Справа № 187/1263/16-ц
"07" лютого 2017 р. смт. Петриківка
Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Іщенко І.М., при секретарі Догадайло М.В., розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі: регіональної філії «Придніпровська залізниця» публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи в ньому понад шість місяців без поважних причин,
29.12.2016 року ПАТ «Українська залізниця» в особі: регіональної філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Українська залізниця» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи в ньому понад шість місяців без поважних причин, посилаючись на те, що житловий будинок по вул. Залізнична, 1 в смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області відноситься до відомчого житлового фонду, належить державі в особі Кабінету Міністрів України й закріплений на праві господарського відання за ПАТ «Українська залізниця», балансоутримувач структурний підрозділ «Дніпровське будівельно-монтажне експлуатаційне управління» філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Укрзалізниця».
Ордер № 12 від 21.10.1991 року на квартиру № 3 у вищевказаному будинку був наданий відповідачам за спільним рішенням адміністрації регіональної філії «Придніпровська залізниця».
Відповідачі зареєструвалися за вказаною адресою. На ОСОБА_1 було відкрито особовий рахунок № 2501003 для проведення оплати за користування жилою площею і за комунальні послуги.
З грудня 2013 року відповідачі не зявляються у квартирі, не проживають, не підтримують житло в належному стані, оплату за користування жилою площею та комунальні послуги не сплачують, кореспонденцію не отримують. Місцезнаходження ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не відоме.
Ця обставина перешкоджає позивачу як власнику квартири розпоряджатися нею на власний розсуд та порушує права інших працівників підприємства, які мають право на отримання житла.
Тому, представники позивача просять суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі (а.с. 65-66, 74).
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, були повідомлені належним чином про час і день слухання справи, що підтверджується відповідним оголошенням в газеті «Вісті Придніпровя» № 5 (1804) від 26.01.2017 року (а.с. 75), заяви про слухання справи у їх відсутність до суду не надійшло.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що будинок № 1 по вул. Залізнична в смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області є загальнодержавною власністю в особі Кабінету Міністрів України, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області від 13.01.2005 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2005 року (а.с. 39-40).
Закріплений вищевказаний житловий будинок на праві господарського відання за ПАТ «Українська залізниця», балансоутримувач структурний підрозділ «Дніпровське будівельно-монтажне експлуатаційне управління» філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Укрзалізниця», що підтверджується копією зведеного переліку майна від 18.08.2015 року (а.с. 33-38), де під номером 25 зазначений житловий будинок по вул. Залізнична, 1, смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області.
Згідно з копією ордеру № 12 від 21.10.1991 року, виданого ОСОБА_1, йому та членам його сімї: дружині - ОСОБА_2 та сину - ОСОБА_3, надано право на заняття квартири № 3 будинку № 1 ст. Дніпродзержинськ-Лівобережний (а.с. 48).
Довідкою з місця проживання про склад сімї від 05.12.2016 року, виданої Дніпровським будівельно-монтажним експлуатаційним управлінням регіональної філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Українська залізниця» підтверджується, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 49).
Комісією Дніпровського будівельно-монтажного експлуатаційного управління регіональної філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Українська залізниця» проведено обстеження обєкту АДРЕСА_2 щодо не проживання зареєстрованих осіб у даному помешканні з грудня 2013 року, зі свідченнями сусідів, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виїхали до родичів в Росію на постійне місце проживання, про що були складені відповідні акти від 14.09.2016 року (а.с. 50-52).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Беручи до уваги той факт, що зареєстровані мешканці ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 тривалий час, а саме: з грудня 2013 року, тобто понад три роки, не сплачують комунальні платежі, місце знаходження їх невідоме, суд вважає, що даний позов має бути задоволений в повному обсязі, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, тим самим будуть усунуті перешкоди позивачу в користуванні їхньою власністю.
Керуючись ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 61, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-227 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги позовом Публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі: регіональної філії «Придніпровська залізниця» публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ОСОБА_3 особами, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 3 будинку № 1 по вул. Залізнична в смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: ОСОБА_5