Справа № 283/2614/16-ц
Провадження №2/283/68/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

02 лютого 2017 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно,-

встановив:

Публічне акціонерне товариства «Райффайзен Банк Аваль» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якому просить:

1.Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором № 014/7655/74/104737 від 19.02.2007 року у сумі 438544 гривні 71 копійка, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 245103 гривні 79 копійок;

- заборгованість по сплаті відсотків - 58200 гривень 88 копійок;

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків - 135240 гривень 04 копійки.

2.Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м., що складається з трьох кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Малинським районним державним комунальним підприємством по технічній інвентаризації 21.02.2007 року за №13644551, реєстраційний номер 6323764, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та про підтримання позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання також не з?явились. У зв'язку з цим справа розглядається за правилами статей 224-233 ЦПК України.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19 лютого 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», яке в подальшому змінило свою назву на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 014/7655/74/104737 (а.с. 9-10). Відповідно до умов цього договору ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 25000 доларів США строком на 180 місяців - з 19.02.2007 року по 19.02.2022 року із сплатою коштів за користування кредитом в розмірі 13,25% річних. Погашення заборгованості по кредиту повинно було здійснюватись шляхом щомісячної сплати коштів на погашення кредиту та відсотків.

19 березня 2015 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 була укладена додаткова угода до кредитного договору № 014/7655/74/104737/81-1-0-00/16588, якою сторони з 20 березня 2015 року встановили відсоткову ставку за користування кредитом в розмірі 17% річних (а.с. 11-13). Цього ж дня між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 була укладена ще одна додаткова угода до кредитного договору № 014/7655/74/104737/81-1-0-00/16584 відповідно до якої ОСОБА_3 отримав в кредит 245183 гривні 35 копійок із сплатою коштів за користування кредитом в розмірі 19% річних (а.с. 14-21). Дані кошти були використані для придбання доларів США та погашення заборгованості по кредиту в іноземній валюті.

Вищевказаний договір та додаткові угоди до нього свідчать про те, що між сторонами склались договірні відносини з надання кредиту, які регулюються § 1 та §2 глави 71 Цивільного кодексу України.

Згідно частини 1 статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Також в частині 1 статті 1049 зазначено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Статтею 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов'язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Цій статті відповідає пункт 9.1. кредитного договору в якому зазначено (а.с.10), що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує банку пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

ОСОБА_3 умови кредитного договору у встановлені строки не виконував. Згідно розрахунку (а.с. 7-8) його заборгованість станом на 30.11.2016 року становить 438544 гривні 71 копійку, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 245103 гривні 79 копійок;

- заборгованість по сплаті відсотків - 58200 гривень 88 копійок;

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків - 135240 гривень 04 копійки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Отже в даному випадку позивач має право вимагати від відповідача дострокового повернення несплаченої суми кредиту, відсотків, а також сплати пені за порушення умов кредитного договору.

У зв?язку з цим суд стягує з відповідача заборгованість по кредиту 438544 гривні 71 копійка.

Крім того забезпеченням виконання умов кредитного договору виступала іпотека квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором іпотеки від 21.02.2007 року (а.с. 22-26). Дана квартира належить відповідачам на праві власності.

Згідно розділу 5 договору банк набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки при повному чи частковому неповерненні суми кредиту, процентів або неустойки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду. Реалізація предмета іпотеки на який звертається стягнення за рішенням суду проводиться шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - спеціалізованою організацією, що проводить прилюдні торги на підставі оцінки предмета іпотеки. При цьому початкова ціна продажу не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Оскільки ОСОБА_3 умови кредитного договору в повному обсязі не виконав та допустив заборгованість зі сплати кредиту, то суд звертає стягнення на квартиру шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах для погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 438544 гривні 71 копійка, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 245103 гривні 79 копійок;

- заборгованість по сплаті відсотків - 58200 гривень 88 копійок;

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків - 135240 гривень 04 копійки.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 3, 11, 60, 88, 174, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ЗУ «Про іпотеку»,-

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором № 014/7655/74/104737 від 19.02.2007 року у сумі 438544 гривні 71 копійка, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 245103 гривні 79 копійок;

- заборгованість по сплаті відсотків - 58200 гривень 88 копійок;

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків - 135240 гривень 04 копійки.

В рахунок дострокового погашення заборгованості ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014/7655/74/104737 від 19.02.2007 року в розмірі 438544 гривні 71 копійка станом на 30.11.2016 року звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м., що складається з трьох кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Малинським районним державним комунальним підприємством по технічній інвентаризації 21.02.2007 року за №13644551, реєстраційний номер 6323764, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» витрати на сплату судового збору в розмірі 6578 гривень 17 копійок - по 3289 гривень 09 копійок з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення рішення.

Суддя: А. О. Тимошенко