Справа № 2/593/19/2017
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" квітня 2017 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої - судді Данилів О.М.

при секретарі Паньків М.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

захисника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бережани цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третіх осіб на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 та третіх осіб на стороні відповідача: сектору з питань державної реєстрації Бережанської районної державної реєстрації Тернопільської області і Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області про визнання недійсним та скасування свідоцтва на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, вказуючи, що відповідачка ОСОБА_4, являючись користувачем суміжної земельної ділянки, яка знаходиться в селі Потутори Бережанського району Тернопільської області, на вул. Лесі Українки, 13, виготовила проектно-технічну документацію на цю земельну ділянку таким чином, що він, як суміжний землекористувач, не має доступу до обслуговування своєї господарської будівлі, тобто відповідачка виготовила проектно-технічну документацію таким чином, що земельна ділянка, яка раніше відносилася до його будинковолодіння, згідно виготовленого нею свідоцтва на право власності на земельну ділянку належить їй, а так як діями відповідачки порушуються його права, звернувся до суду із позовом, яким просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво на право власності на земельну ділянку, видане 2 липня 2015 року реєстраційною службою Бережанського районного управління юстиції Тернопільської області на імя відповідачки.

Представник позивача у судовому засіданні до розгляду справи по суті детально, вивчивши технічну документацію, що стосується меж спірних земельних ділянок, уточнив заявлені позивачем позовні вимоги, подав до суду оновлену позовну заяву, в якій зазначив, що фактично на місцевості відповідачка не порушила прав позивача, а порушення ним були виявлені лише у виготовленій відповідачкою проектно-технічній документації і не в районі господарської будівлі, як ним було зазначено у позові, а щодо межі земельної ділянки, яка знаходиться під садом. Уточнені вимоги підтримав, просить їх задоволити.

Представник відповідачки із заявленим позовом не згідний, суду пояснив, що після смерті бабці ОСОБА_8 відповідачка успадкувала належний їй житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, що межує із земельною ділянкою позивача, однак стверджує, що земельної ділянки позивача вона не захоплювала, а, виготовляючи проектно-технічну документацію, вона, як і належиться, погоджувала межі із суміжним землекористувачем.

В судовому засіданні представник позивача з метою об»єктивного вирішення спірного питання заявив клопотання, у якому просив суд доручити Потуторській сільській раді створити комісію, у склад якої входили б представники ПП Світ землі, чи представники інших землевпорядних організацій, на вирішення якої поставити запитання, яка прибудинкова земельна ділянка була виділена попереднику позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_9 та яка є у фактичному користуванні позивача на даний час.

Представник відповідачки із заявленим клопотанням сторони позивача погодився, заперечень щодо його задоволення не має, вважає, що Потуторська сільська рада комісійно може вирішити ряд запитань, які є необхідними для вирішення заявлених позивачем вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін, прийшов до висновку, що заявлене представником позивача клопотання слід задоволити та доручити Потуторській сільській раді здійснити обміри наявних у сторін земельних ділянок, оскільки без проведення зазначених обмірів є неможливе вирішення заявлених позивачем вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст. 54, 132,133 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Доручити Потуторській сільській раді Бережанського району Тернопільської області створити комісію, у склад якої входили б представники ПП Світ землі, чи представники інших землевпорядних організацій, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи розміри земельних ділянок, які згідно генпланів забудови, що були надані під будівництво жилих будинків позивача ОСОБА_1 (попередньому власнику ОСОБА_9) та відповідачки ОСОБА_4 ( попередньому власнику ОСОБА_8), відповідають розмірам земельних ділянок для обслуговування жилих будинків, які є у їх фактичному користуванні?

2. Який фактичний розмір земельної ділянки на даний час мається у позивача ОСОБА_1 ? Чи відповідає розмір земельної ділянки, що належить йому, розміру, зазначеному у рішенні Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області від 28 грудня 1993 року? Якщо розмір його земельної ділянки не відповідає розміру, у вищезазначеному рішенні Потуторської сільської ради, то за рахунок чого його земельна ділянка збільшена чи зменшена?

3. Який фактичний розмір земельної ділянки на даний час мається у відповідачки ОСОБА_4 ? Чи відповідає розмір земельної ділянки, що належить їй, розміру, зазначеному у рішенні Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області від 28 грудня 1993 року ? Якщо розмір її земельної ділянки не відповідає розміру, у вищезазначеному рішенні Потуторської сільської ради, то за рахунок чого її земельна ділянка збільшена чи зменшена?

Обмір спірних земельних ділянок проводити з участю обох сторін.

Зобов»язати відповідачку ОСОБА_4 представити комісії наявну виготовлену нею проектно-технічну документацію.

Висновок комісії представити Бережанському районному суду в строк до 30 квітня 2017 року.

Суддя Бережанського

районного суду ОСОБА_10