Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1698/16-ц

13 лютого 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 17.11.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні ОСОБА_1, який діє в своїх інтересах та інтересах своєї матері ОСОБА_3 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що він народився 11 квітня 1986 року в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Батьками позивачки ОСОБА_3 були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 01.02.1975 року у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу було зроблено запис за №6.

Рішенням Надвірнянського районного суду від 30.08.2016 року встановлено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 30.05.2010 року в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області, був батьком ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3. Дане рішення набрало законної сили 12.09.2016 року.

За свого життя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проживали в житловому будинку, що знаходиться в с.Пасічна уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_5 та ОСОБА_6 кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

31.01.2008 року ОСОБА_6 померла, про що 01.02.2008 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 7.

Після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться в с.Пасічна уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняли її чоловік ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_3, тобто позивачка по справі так як останні були зареєстровані і проживали разом з померлою по місцю знаходження спадкового домоволодіння, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформили.

25.11.2009 року ОСОБА_5 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі ? частки домоволодіння в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів по половині йому та ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 22 та не відмінявся і не скасовувався.

30.05.2010 року ОСОБА_5 помер, про що 01.06.2010 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 27.

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на ? частки домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством облікована земельна ділянка, що призначена для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських бідвель та споруд, яка не була приватизована.

В даний час він та його мати ОСОБА_3, тобто позивачка по справі, бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 14.09.2016 року за № 02-31/380/2016/1844, йому та ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що ними не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 39394 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на 3/8 частки спадкового домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Крім того він просить, щоб за його матірю ОСОБА_3, тобто позивачкою по справі, визнати право власності на 2/8 частки даного домоволодіння в порядку спадкування за законом в звязку із смертю її матері ОСОБА_6 та на 3/8 частки даного домоволодіння в порядку спадкування за заповітом в звязку із смертю її батька ОСОБА_5, а в цілому на 5/8 часток даного домоволодіння.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 306/02-02-18 від 28.09.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.56).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника Управління, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.61).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_7 народився 11 квітня 1986 року в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.17).

Батьками позивачки ОСОБА_3 були ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що був укладений 01.02.1975 року у виконавчому комітеті ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж дня в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу було зроблено запис за №6 (а.с.15).

Рішенням Надвірнянського районного суду від 30.08.2016 року встановлено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 30.05.2010 року в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області, був батьком ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3. Дане рішення набрало законної сили 12.09.2016 року (а.с.20-21).

За свого життя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проживали в житловому будинку, що знаходиться в с.Пасічна уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_5 та ОСОБА_6 кожному по ? частці як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

31.01.2008 року ОСОБА_6 померла, про що 01.02.2008 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 7 (а.с.12).

Після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться в с.Пасічна уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняли її чоловік ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_3, тобто позивачка по справі так як останні були зареєстровані і проживали разом з померлою по місцю знаходження спадкового домоволодіння, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформили.

25.11.2009 року ОСОБА_5 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі ? частки домоволодіння в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів по половині йому та ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 22 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.14).

30.05.2010 року ОСОБА_5 помер, про що 01.06.2010 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 27 (а.с.11).

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на ? частки домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством облікована земельна ділянка, що призначена для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських бідвель та споруд, яка не була приватизована.

В даний час ОСОБА_1 та ОСОБА_3, бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 14.09.2016 року за № 02-31/380/2016/1844, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_5 в звязку з тим, що ними не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с.13).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 353 від 04.07.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 9).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 2010 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, а після його смерті за позивачкою ОСОБА_3

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 39394 грн. 00 коп. (а.с.5-8).

Також в жовтні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Пасічна, уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.31-43).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на 2/8 частки домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області в порядку спадкування за законом в звязку із смертю її матері ОСОБА_6 та на 3/8 частки даного домоволодіння в порядку спадкування за заповітом в звязку із смертю її батька ОСОБА_5, а в цілому на 5/8 часток даного домоволодіння, а також для визнання за ОСОБА_1 права власності на 3/8 частки вище вказаного спадкового домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5

На підставі ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, на 5/8 часток спадкового домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 52,8 кв.м, житловою площею 28,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: вбиральні «Б» площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 39394 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, на 3/8 частки домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна по уч.Постоята, 121 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 52,8 кв.м, житловою площею 28,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: вбиральні «Б» площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 39394 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 16.02.2017 року.