Справа № 570/4342/16-ц
Номер провадження 2/570/315/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

07 лютого 2017 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Птюшинська І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що йому та відповідачці ОСОБА_3 в рівних частках,кожному, належить на праві спільної часткової власності житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по вул. Свято-Преображенській № 17, в с. Олександрія Рівненського району Рівненської області. Позивач бажає виділити в натурі частку з жилого будинку з надвірними будівлями, що перебуває в спільній частковій власності. В сторін немає згоди щодо порядку розподілу такого майна. Через що позивач звернувся до суду з відповідним позовом, та просить його задоволити.

Позивач не зявився в судове засідання. Згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без його участі. В разі неявки відповідачки не заперечує щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Представник позивача не зявився в судове засідання, згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без його участі. В разі неявки відповідачки не заперечує щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Відповідачка повторно не зявилася в судове засідання. Згідно до положень ЦПК України про порядок повідомлення особи про час та місце судового засідання відповідач є належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду даної цивільної справи. Крім того, на веб-сайті суду розміщується список справ, що призначені судом до розгляду, і така інформація є відкритою, загальнодоступною та зрозумілою; і при бажанні відповідачка мала можливість отримати інформацію про дату і час розгляду справи. Від сторони не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи про слухання справи без її участі.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки. Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач та відповідачка є власниками (по 1/2 частині, спільна часткова власність) житлового будинку, господарських будівель та споруд № 17, по вул. Свято-Преображенській, в с. Олександрія Рівненського району Рівненської області.

Відомості про даний обєкт нерухомого майна внесені до Реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 28436108, що стверджується Інформаційною довідкою від 26.02.2016 року, № 54083691.

Вказаний жилий будинок складається з трьох жилих кімнат жилою площею 33,2 кв. м, загальною площею 55, 5 кв.м, позначений в технічному паспорті літерою «А- 1», до якого примикають надвірні будівлі: «Б» - літня кухня, «В1» - гараж, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Е» - сарай, «К» - колодязь, «№ 1» - огорожа.

Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,22 га, яка згідно запису у земельно-кадастровій книзі № 16 Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області обліковується за позивачем, що стверджується довідкою від 01.07.2016 року № 284.

Позивач має намір оселитися в цьому будинку та проживати в ньому. Між позивачем та співвласницею ОСОБА_2 склався певний порядок користування належним їм будинком, однак відповідачка відмовляється оформити такий розподіл майна в добровільному порядку. Тому позивач вимушений звернутися до суду для вирішення цього питання.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Верховний Суд України в п. 6 постанови Пленуму «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року № 7 зазначив, що виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до висновку, наданого КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від 11.05.2016 року, № 1141, існує технічна можливість поділу спірного будинку та надвірних будівель в натурі наступним чином:

- ОСОБА_1 виділяються приміщення в жилому будинку: 1-5 жила кімната жилою площею 10,8 кв. м, 1-6 - жила кімната жилою площею 12,7 кв. в м. та надвірні будівлі «В1» - гараж, 1/2 частина огорожі «№ 1». При цьому пропонується влаштувати окремий вхід в ці приміщення для належного обслуговування жилого будинку;

- ОСОБА_2 виділяються приміщення в жилому будинку: 1-1 - коридор площею 7,8 кв. м, 1-2 - кладова площею 3,7 кв. м, 1-3 - кухня площею 10,8 кв. м, 1-4 - жила кімната жилою площею 9, 7 кв. м. та надвірні будівлі «Б» - літня кухня, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Е» - сарай, «К» - колодязь, 1/2 частина огорожі «№ 1».

Крім того, ч. 3 ст. 364 ЦК України передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Отже заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з положень ст.ст. 355, 361, ч.1 ст. 364, ст. 367 ЦК України.

Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

ОСОБА_4 ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності - задоволити повністю.

Виділити з спільної часткової власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) 1/2 частину будинковолодіння за адресою: село Олександрія Рівненського району Рівненської області, вулиця Свято-Преображенська, № 17, у складі приміщень:

- 1-5 - жила кімната жилою площею 10,8 кв. м,

- 1-6 - жила кімната жилою площею 12,7 кв. м,

та надвірні будівлі:

-«В1» - гараж,

-1/2 частина огорожі «№ 1»,

що складає цілу частку, з влаштуванням окремого входу в ці приміщення для належного обслуговування житлового будинку.

Припинити право приватної спільної часткової власності на вищевказане майно.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3) судові витрати 1102 (одна тисяча сто дві) грн. 40 коп. сплата судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу (заяву про перегляд заочного рішення) протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.