Справа № 131/2344/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2017 р.

Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Шелюховського М.В.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що він придбав житловий будинок, розташований в с. Кантелина, Іллінецького району Вінницької області, по вулиці Молодіжна,18, згідно договору купівлі-продажу від 30 жовтня 1975 року, посвідченого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради. Даний договір підлягав реєстрації у виконкомі ОСОБА_2 сільської ради на протязі шести місяців з дня його посвідчення та реєстрації в БТІ. Однак, право власності на наданий житловий будинок не було належним чином зареєстровано ні у виконкомі, ні в БТІ.

Звернувшись до реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції у Вінницькій області з наміром здійснити реєстрацію права власності на даний житловий будинок, позивачу було відмовлено, у звязку з тим, що в Договорі відсутній номер житлового будинку. В звязку з цим ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до суду для визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити його позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не зявився, сільський голова подав до суду відповідне клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради, позовні вимоги визнав повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно, житлові будинки, будівлі, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із Закону або не встановлено рішенням суду частина 3 статті 397 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Враховуючи зазначене суд вважає, що позивач довів належними доказами факт належності йому житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований в с. Кантелина, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Молодіжна, 18, ним було виконано всі умови за договором, було сплачено належну суму за вказаний житловий будинок, а також відбулася передача вказаного нерухомого майна і повний розрахунок за нього. За таких обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, з огляду на що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 328, 331,392, ЦК України, ст.ст.209, 212 - 215, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Кантелина Іллінецького району Вінницької області, по вул. Молодіжна, 18.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну, скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: