Справа № 219/23/17
Провадження № 2/219/1019/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 лютого 2017 року м. Бахмут
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Конопленко О.С.
за участю секретаря Троян Л.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі м. Бахмут цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року в розмірі 6827,60 гривень, індексу інфляції в розмірі 9736,16 гривень, трьох відсотків річних в розмірі 1485,42 гривень та витрат по сплаті судового збору в розмірі 1378 гривень. В обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що відповідач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1-12 від 02 січня 2003 року є власником квартири № 10, розташованої в будинку № 50 по вулиці Незалежності в місті Бахмут Донецької області. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі. З 01 травня 2008 року по теперішній час надання житлово-комунальних послуг в зазначеному багатоквартирному будинку надає ремонтно-експлуатаційна дільниця Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» відповідно до тарифів, затверджених рішеннями Бахмутської міської ради. Відповідачі, як споживачі житлово-комунальних послуг, які надавалися позивачем, обовязки по сплаті наданих послуг не виконують, у звязку з чим за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року уторилась заборгованість в розмірі 6827,60 гривень, яку позивач просить стягнути з відповідача в солідарному порядку. Також позивачем нараховані індекс інфляції в розмірі 9736,16 гривень, три відсотки річних в розмірі 1485,42 гривень.
Представник позивача до судового засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи за вказаною позовною заявою без його присутності з зазначенням, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявилися за невідомою суду причиною, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином судовими повістками, які були направлені відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України на адресу за місцем їх останньої реєстрації. Від них не надійшло заперечень на позовну заяву, клопотань про відкладення слухання справи або про розгляд справи за їх відсутності, тому, враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі.
На підставі ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Як встановлено судом, згідно довідки, виданої керівником Ремонтно-експлуатаційної дільниці Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» ОСОБА_3 за № 357 від 27 серпня 2015 року, відповідачі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані в квартирі № 10, розташованій в будинку № 50 по вулиці Радянській (нині Незалежності) в місті Артемівськ (нині Бахмут) Донецької області (а.с. 7), що також підтверджується відповіддю першого заступника голови Бахмутської міської ради ОСОБА_4 від 11 січня 2017 року за № 0093 (а.с. 37).
Судом встановлено, що відповідно до відомості стану особового рахунку по сплаті за житлово-комунальні послуги та довідки про стану розрахунків за надані послуги відповідачі мають заборгованість перед позивачем за надані комунальні послуги в розмірі 3827,60 гривень, яка утворилась за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року (а.с. 78, 9-10).
Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем відповідно до цієї норми закону за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року були нараховані наступні суми: індекс інфляції в розмірі 9736,16 гривень та три відсотки річних в розмірі 1485,42 гривень (а.с. 6). Суд погоджується з таким розрахунком та визнає його вірним.
З копії статуту Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» новій редакції, затвердженого рішенням виконкому Артемівської міської ради від 04 червня 2008 року за № 419, вказане підприємство створено з метою управління обєктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Артемівська, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, здійснення контролю за забезпеченням населення м. Артемівська житлово-комунальними послугами необхідного рівня та якості, одержання прибутку на основі повного задоволення потреб громадян, населення, установ і організацій у послугах, що надаються у сферах визначених предметом діяльності виробленої продукції, товарах і виконуваних роботах (а.с. 10-13).
Згідно рішення Бахмутської міської ради від 31 серпня 2016 року за № 6/90-1636 комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» перейменовано в комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія» (а.с. 31).
Відповідно до рішення Артемівської міської ради № 5/6-113 від 30 серпня 2006 року комунальне підприємство «Артемівськ-житлосервіс» реорганізовано шляхом виділення і передачі за розподільним балансом частини майна та обовязків до новоутвореного комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», поклавши на нього функції балансоутримувача житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Артемівська, контролю за якістю забезпечення населення житлово-комунальними послугами (а.с. 24).
З рішень виконавчого комітету Артемівської міської ради від 01 листопада 2006 року за № 740 «Про визначення виробників та виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади міста Артемівська» та від 11 серпня 2010 року за № 344 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у місті Артемівську» вбачається, що з управління будинком, спорудою або групою будинків, вивезення твердих побутових відходів, ремонту приміщень, будинків, споруд, передбачених пунктом 4 частини першої статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Артемівська комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» та інших (а.с. 20, 21).
Згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 07 травня 2008 року за № 173 «Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено тарифи на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно з додатком 1, та визначено, що їх застосування здійснюється через місяць з дня опублікування у засобах масової інформації та розміщення на офіційному веб-сайті Артемівської міської ради в мережі Інтернет, та для населення, яке мешкає у будинку № 14 по вулиці Леніна в місті Артемівську Донецької області, складає 1,50 гривень з ПДВ (а.с. 22).
Згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 08 липня 2009 року за № 292 «Про затвердження форми Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та Порядку перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановленого для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, у разі ненадання окремих видів послуг, або надання послуг не в повному обсязі» встановлено форму Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Порядок перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановленого для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, у разі ненадання окремих видів послуг, або надання послуг не в повному обсязі, та визначено, що дане рішення набирає чинності з дня його офіційного оприлюднення у місцевих засобах масової інформації та розміщення на офіційному веб-сайті Артемівської міської ради в мережі Інтернет (а.с. 25).
Рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради від 14 березня 2012 року за № 67 «Про затвердження скоригованих для тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді» затверджено скориговані тарифи на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з 01 січня 2012 року по 31 березня 2012 згідно з додатком 1, які складають для населення, яке мешкає у будинку № 14 по вулиці Леніна в місті Артемівську Донецької області, 1,57 гривень з ПДВ (а.с. 23).

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення.

Згідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами. Які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.

Згідно зі статтями 13, 14 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільні права і цивільні обовязки здійснюються і виконуються особою у межах, установлених договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи зі змісту ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Місце реєстрації та проживання власника на зміст права власності не впливає.

За положеннями статей 151, 162 Житлового Кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію; плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відносини споживача та постачальника житлово-комунальних послуг регламентуються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України № 76 від 17 травня 2005 року та іншими.

Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Статтею 13 цього ж Закону передбачена градація житлово-комунальних послуг залежно від їх функціонального призначення, а пунктами 2-4 цієї статті визначені комунальні послуги, до яких відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ч. 2 ст. 14 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, розмір плати розраховується виходячи із розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами.

Згідно ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В силу ст. 509 ЦК України зобовязанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана здійснити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, виплатити гроші та ін.) або утриматися від певної дії, а кредитор від боржника має право вимагати від боржника виконання його зобовязання.

Як вбачається з довідки про стан розрахунків за надані послуги за особовим рахунком № 13964 відповідачі не оплачували в повному обсязі вартість наданих житлово-комунальних послуг. Таким чином, за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року складає 6827,60 гривень, індекс інфляції 9736,16 гривень, три відсотки річних 1485,42 гривень.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, у звязку з чим суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати, повязані з розглядом справи, у вигляді судового збору на загальну суму 1378 гривень, тобто по 689 гривень з кожного з відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 10, 11, 59, 60, 208, 209, 212-215, 224-225 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 13, 14, 509, 526, 322 Цивільного кодексу України, статтями 161, 162 Житлового кодексу Української РСР, статтями 1, 13, 14, 16, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути солідарно з: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія», юридична адреса: Донецька обл., м. Бахмут, вул. Соборна, буд. 8, р/р НОМЕР_1, МФО 334851, ОКПО 34215406 ПАТ «ПУМБ», заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка утворилася за період з 01 травня 2008 року по 01 серпня 2015 року, в розмірі 6827 (шість тисяч вісімсот двадцять сім) гривень 60 копійок, індекс інфляції в розмірі 9736 (девять тисяч сімсот тридцять шість) гривень 16 копійок, три відсотки річних в розмірі 1485 (одна тисяча чотириста вісімдесят пять гривень) 42 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія», юридична адреса: Донецька обл., м. Бахмут, вул. Соборна, буд. 8, р/р НОМЕР_1, МФО 334851, ОКПО 34215406 ПАТ «ПУМБ», судовий збір в розмірі 689 (шістсот вісімдесят девять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія», юридична адреса: Донецька обл., м. Бахмут, вул. Соборна, буд. 8, р/р НОМЕР_1, МФО 334851, ОКПО 34215406 ПАТ «ПУМБ», судовий збір в розмірі 689 (шістсот вісімдесят девять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти дів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С.Конопленко