Справа № 401/3661/16-ц
07 лютого 2017 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Баранець А.М.
при секретарі - Христенко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, де третя особа, без самостійних вимог: Відділ ведення реєстру осіб апарату виконавчого комітету Світловодської міської ради,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №192 будинку №4 по вулиці Вадима Бойка в місті Світловодськ, Кіровоградської області.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що є власником квартири АДРЕСА_1.
У вказаній квартирі з червня 2014 року зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2. Самостійно знятись з реєстраційного обліку вона відмовилась, витрати на утримання житла не несе, місце її перебування не відоме. Ці обставини можуть підтвердити свідки.
Відповідачка була зареєстрована в квартирі з його згоди, будь-яких домовленостей щодо права користування житлом між ними ні в усній, ні в письмовій формі не укладалось. Вона не проживає в квартирі більше року без поважних причин, а тому втратила право на користування квартирою.
Із-за кількості зареєстрованих в квартирі осіб, він не має можливості скористатися соціальними пільгами передбаченими діючим законодавством, крім того він позбавлений можливості вільно на власний розсуд розпорядитися своїм майном, тому змушений звернутися до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Представник відділу ведення реєстру Світловодського МВК в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в силу абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручений йому належним чином.
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України вважається належним повідомленням про розгляд справи, тому суд, на підставі ст.ст.169, 224-226 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку за згодою позивача.
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі, оскільки позивач проти цього не заперечує.
Згідно ст. 169 ЦПК України суд розглядає справу на підставі наданих суду доказів з постановленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно договору купівлі-продажу від 25 січня 2013 року, ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.5,6)
Відповідно до акту від 03 листопада 2016 року складеного сусідами ОСОБА_1, в квартирі АДРЕСА_2, ОСОБА_2 не проживає з червня 2014 року.(а.с.7).
Крім цього відповідач не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, зазначені витрати несе позивач. В зв'язку з реєстрацією відповідача позивач зазнає матеріальних витрат.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки відповідач в даній квартирі не проживає, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування цим житлом.
Керуючись ст. 150 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України; ст. ст.: 10, 11, 88, 169, 208-209, 212-215, 292-294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою №192, будинку №4, по вулиці Вадима Бойка в місті Світловодськ Кіровоградської області.
Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання через Світловодський міськрайонний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми при проголошенні - в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Світловодського

Міськрайонного суду ОСОБА_3

07.02.17