Справа № 222/262/17
Провадження № 2/222/157/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2017 року смт. Нікольське

Володарський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

при секретарі Гранкіній О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, про визнання їх втратившими право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, оскільки останні без поважних причин не проживають у вказаній квартирі більше одного року, а їх реєстрація порушує його права як власника.

Позивач в судовому засіданні на позовних вимогах наполягав та просив їх задовольнити.

Відповідачі до судового засідання повторно не зявилися, будучі повідомленим належним чином.

Заслухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу домоволодіння серії ВЕА №006671 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 2921020 від 22.09.2006 року(а.с. 9-10).

Згідно довідки про склад сімї виданої Тополинською сільською радою за №284 від 06.02.2017 року в квартирі АДРЕСА_3, крім позивача зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 ( а.с. 8).

Факт непроживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджено актом депутата Тополинської сільської ради від 06.02.2017 року, а також поясненнями свідка ОСОБА_4, яка пояснила, що є сусідкою позивача, який більше 10 років проживає у вказаній квартирі один.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статей 317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і може вчиняти діє щодо свого майна, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, враховуючи, що позивач є власником квартири АДРЕСА_4, має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, відповідачі з кінця 2013 року, тобто понад один рік не проживають в квартирі позивача без поважних причин, і це не встановлено домовленістю між ним, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача і визнати відповідачів втратившими право користування вказаним житловим приміщенням.

При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою №2 в будинку №8 по вулиці Молодіжній в селі Тополине Нікольського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у розгляді справи але не були присутніми під час проголошення рішення в той самий строк з дня отримання його копії.

Суддя О.Є. Вайновська