РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.2017 Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

Хмельницької районної державної адміністрації

третіх осіб: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

про визнання недійсним та скасування розпорядження та Державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в :

У листопаді місяці 2016 року позивач ОСОБА_2 звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що їй на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого 01 березня 2004 року Хмельницькою районною державною адміністрацією вона є власником земельної ділянки площею 2,62 га на території Осташковецької сільської ради Хмельницького району за межами населеного пункту, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Означену земельну ділянку вона отримала на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 06/04-р від 08.01.2004 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 19.

На підставі права власності означена ділянка була передана в оренду, однак в ході виготовлення документації із землеустрою виконавцем робіт рішенням від 29.08.2016 року № РВ-016 державним кадастровим реєстратором управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки належна їй земельна ділянка перетинається із земельними ділянками з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_3, що належать ОСОБА_4

Належна їй земельна ділянка на кадастровому плані накладається на інші земельні ділянки і її виділити в натурі неможливо. Просить визнати недійсним та скасувати розпорядження та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, просить їх задоволити. У зв»язку із тим, що означений Державний акт частково накладається на земельні ділянки, що належать ОСОБА_4 надані їй теж для ведення товарного сільськогосподарського виробництва слід скасувати розпорядження Хмельницької РДА щодо затвердження технічної документації по передачі земельної частки (паю) в натурі на місцевості площею 2.62 га та відведення її в натурі та видачі Державного акту на право власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнати його недійсним.

Представник Хмельницької районної державної адміністрації в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти заявленого позову не заперечує.

Представник третіх осіб - Головного управління Держгеоркадастру у Хмельницькій області та представник Чорноострівської селищної ради Хмельницького району в судове засідання не з»явились, повідомлені про розгляд справи належним чином, подали заяви в яких просять розгляду справу у відсутності повноважних представників та із вирішенням спору покладаються на думку суду.

Суд, заслухавши доводи представника позивача та відповідача, думку третіх осіб, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації за № 06/04-р від 08 січня 2004 року затверджено технічну документацію щодо передачі земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) з виготовленням Державного акта на право власності на земельну ділянку на території Осташковецької сільської ради Хмельницького району земельну ділянку площею 2.62 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

01 березня 2004 року Хмельницькою районною державною адміністрацією ОСОБА_2 видано Державний акт НОМЕР_1, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за № 19..

Проте всупереч вимогам Земельного кодексу України Хмельницька районна державна адміністрацію затвердила технічну документацію із землеустрою та здійснила передачу у власність вказаної земельної ділянки, розташованої на території Осташковецької сільської ради Хмельницького району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2, не перевіривши належним чином чи є вказана земельна ділянка вільною.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2 виготовила та отримала Державний акт, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

З наданої інформації Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.01.2017 року за № 9-28-99.10-301/0/15-17 вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_3, які розташовані на території Осташковецької сільської ради передані у власність ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішенням № РВ-2016 від 29.08.2016 року позивачеві відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв»язку із перетином належної їй земельної ділянки із земельними ділянками, що належать ОСОБА_4

Тому за наведених обставин означений Державний Акт на право власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_2 НОМЕР_1 підлягає скасуванню. Підлягає скасуванню і розпорядження про передачу земельної ділянки в натурі на підставі якого виданий Державний акт за 06/04-р від 08.01.20104 року, оскільки порушує права позивача та третьої особи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10.60,83, 84, 212, 215 ЦПК України, статей 125,152,153,158 Земельного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 08.01.2004 року за № 06/04-р про затвердження технічної документації із землеустрою та передачі земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) з виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку.

Скасувати Державний Акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1 виданий ОСОБА_2 01.03.2004 року наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю № 19, загальною площею 2 62 га.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного Суду Хмельницької області.

Суддя :