Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2057/16-ц
Провадження 2/483/129/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

19 січня 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

21 грудня 2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що на підставі протоколів засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року їм було передано у власність гаражні бокси, розташовані в с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області згідно з актами прийому-передачі. Рішеннями відповідача гаражним боксам було присвоєно юридичні адреси та ними виготовлені відповідні технічні паспорти. Звернувшись до нотаріуса з питання реєстрації гаражних боксів, вони одержали відмову через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно. Посилаючись на викладене, просили визнати за ними право власності на вказані гаражні бокси.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися. Позивачі та відповідач надали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; позивачі, крім цього, зазначили, що повністю підтримують заявлені вимоги, відповідач вказав, що проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Як вбачається зі свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії НОМЕР_1, які видано 07 грудня 2004 року Кам'янською сільською радою Очаківського району Миколаївської області за №827 ОСОБА_4, за № 800 - ОСОБА_5, за № 933 - ОСОБА_6, останнім належали відповідні частки пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна», а саме: ОСОБА_4 - в розмірі 5 067 грн 09 коп. або 0,149032% від загального фонду, ОСОБА_5 - в розмірі 10 442 грн 90 коп. або 0,307145 % від загального фонду, ОСОБА_6 - 10 239 грн 43 коп. або 0,301161 % від загального фонду (а. с. 13-15).

За договорами купівлі-продажу від 02 лютого 2006 року, 03 лютого 2006 року та01 березня 2007 року, зазначені вище особи продали, а позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали належні їм частки, виражені в грошовому виразі відповідно до свідоцтв про право власності на майновий пай (а. с. 16-18).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачі в законний спосіб набули право власності на належні ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 частки пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна».

Відповідно до протоколів №№ 1, 1/1 від 11 лютого 2006 року та № 3 від 06 березня 2007 року засідань спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, позивачам було вирішено виділити в натурі відповідні частки спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, а саме: позивачці ОСОБА_1 гаражний бокс НОМЕР_3 на суму 4 515 грн 29 коп., позивачеві ОСОБА_2 - гаражний бокс НОМЕР_2 на суму 9 797 грн 22 коп., позивачеві ОСОБА_3 - гаражний бокс на суму 9 797 грн 22 коп., що розташовані в с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області (а. с. 19-21).

Згідно з актами прийому-передачі від 11 лютого 2006 року та від 06 березня 2007 року, позивачам були передані вказані гаражні бокси (а. с. 22-24).

Рішеннями Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №№ 39, 42, 43 від 02 вересня 2016 року гаражному боксу позивачки ОСОБА_1 присвоєно юридичну адресу: АДРЕСА_1, позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_3, позивача ОСОБА_3 - АДРЕСА_2 (а. с. 25-28).

21 листопада 2016 року позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а 01 грудня 2016 року - позивачем ОСОБА_3 виготовлені відповідні технічні паспорти на вказане нерухоме майно (а. с. 32-44).

Як вбачається з роз'яснень приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області Туровського В.А. (а. с. 45-47), позивачам відмовлено в реєстрації права власності та вчинення нотаріальних дій, предметом яких є вищевказане нерухоме майно, через відсутність документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав та обтяжень здійснюється, зокрема, на підставі рішень судів, які набрали законної сили.

Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі в законний спосіб набули право власності на спірні гаражні бокси, їх позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс літ. А-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 37,80 м2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гаражний бокс літ. А-1, розташований за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 44,00 м2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на гаражний бокс літ. А-1, розташований за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 37,90 м2.

Судові витрати віднести на рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: