Справа № 383/1035/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2017 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючої судді Адаменко І.М.,

при секретарі - Одінцовій Н.Г.,

з участю:

позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в приміщенні Бобринецького районного суду Кіровоградської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 В»ячеслава ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державний реєстратор Бобринецької районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач у листопаді 2016 року звернувся до суду з позовними вимогами до відповідачів про зміну розміру часток земельної ділянки та вподальному в судовому засіданні уточнив позов та просить визначення розміру часток співвласників земельної ділянки обгрунтовуючи вимоги тим, що Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 серпня 2015 року у справі № 383/574/15-ц, яке є чинним, визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частини права на земельну частку (пай) у спадщині, що відкрилася після смерті батька ОСОБА_5. померлого 02 січня 2000 року, що складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба» Бобринецького району Кіровоградської області розміром 7,62 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі, що знаходиться на території Солонцюватської сільської ради Бобринецького району і належала ОСОБА_5 на підставі сертифікату КР 0077675 на право на земельну частку (пай), виданого Бобринецькою райдержадміністрацією 27 листопада 1996 року та зареєстрованого 27 листопада 1996 року за № 261, залишивши ОСОБА_7 та ОСОБА_8 по 1/3 частині права на земельну частку (пай).

Визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/3 частини права на земельну частку (пай) у спадщині, що відкрилася після смерті батька ОСОБА_5 померлого 02 січня 2000 року, що складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба» Бобринецького району Кіровоградської області розміром 7,62 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі, що знаходиться на території Солонцюватської сільської ради Бобринецького району і належала ОСОБА_5 на підставі сертифікату КР 0077675 на право на земельну частку (пай), виданого Бобринецького райдержадміністрацією 27 листопада 1996 року та зареєстрованого 27 листопада 1996 року за № 261, залишивши ОСОБА_4 та ОСОБА_8 по 1/3 частині права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 31 липня 2000 року реєстровий № 1366, спадкова справа № 3-6, видане в.о. державного нотаріуса Бобринецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 на імя спадкоємиці померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_8 в частині 2/3 права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним договір купівлі-продажу права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом від 08 серпня 2000 року, реєстровий № 2833, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 в частині 2/3 права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним Державний акт на право власності на землю серіїТІ-КР № 020345, виданий 29 березня 2002 року ОСОБА_1 в частині 2/3 земельної частки (паю) право на яку ОСОБА_8 після смерті ОСОБА_5 відчужила ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом від 08 серпня 2000 року, реєстровий № 2833 та яка увійшла до складу земельної ділянки площею 34,62 га.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно номер 72376884, йому стало відомо, що обєкт нерухомого майна № 08 земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1245 площею 34,62 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Кіровоградська область, Бобринецький район, Солонцюватська сільська рада має трьох власників ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 з розмірами часток кожного співвласника по 1/3 частині, що насправді не відповідає дійсності, оскільки йому має належати 16/18 часки вказаного об"єкту,а відповідачам по 18 кожному. Оскільки вказаним вище судовим рішенням не визначено частки земельної ділянки, право власності на які набуто новими співвласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_7 від загальної площі земельної ділянки 34,62 га , та відповідно на які за рішенням суду припинено його право власності у вказаній земельній ділянці, тому просить в судовому порядку визначити ці частки.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позов та просять його задовольнити посилаючись при цьому на зміст заявлених та уточнених позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися надавши заяви де зазначили, що вони не заперечують проти задоволення позову та просять його розглянути без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть учать у справі та дослідивши докази у їх сукупності приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 серпня 2015 року у справі № 383/574/15-ц, яке є чинним, визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частини права на земельну частку (пай) у спадщині, що відкрилася після смерті батька ОСОБА_5. померлого 02 січня 2000 року, що складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба» Бобринецького району Кіровоградської області розміром 7,62 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі, що знаходиться на території Солонцюватської сільської ради Бобринецького району і належала ОСОБА_5 на підставі сертифікату КР 0077675 на право на земельну частку (пай), виданого Бобринецькою райдержадміністрацією 27 листопада 1996 року та зареєстрованого 27 листопада 1996 року за № 261, залишивши ОСОБА_7 та ОСОБА_8 по 1/3 частині права на земельну частку (пай).

Визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/3 частини права на земельну частку (пай) у спадщині, що відкрилася після смерті батька ОСОБА_5 померлого 02 січня 2000 року, що складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба» Бобринецького району Кіровоградської області розміром 7,62 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі, що знаходиться на території Солонцюватської сільської ради Бобринецького району і належала ОСОБА_5 на підставі сертифікату КР 0077675 на право на земельну частку (пай), виданого Бобринецького райдержадміністрацією 27 листопада 1996 року та зареєстрованого 27 листопада 1996 року за № 261, залишивши ОСОБА_4 та ОСОБА_8 по 1/3 частині права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 31 липня 2000 року реєстровий № 1366, спадкова справа № 3-6, видане в.о. державного нотаріуса Бобринецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 на імя спадкоємиці померлого ОСОБА_5 - ОСОБА_8 в частині 2/3 права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним договір купівлі-продажу права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом від 08 серпня 2000 року, реєстровий № 2833, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 в частині 2/3 права на земельну частку (пай).

Визнано частково недійсним Державний акт на право власності на землю серіїТІ-КР № 020345, виданий 29 березня 2002 року ОСОБА_1 в частині 2/3 земельної частки (паю) право на яку ОСОБА_8 після смерті ОСОБА_5 відчужила ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом від 08 серпня 2000 року, реєстровий № 2833 та яка увійшла до складу земельної ділянки площею 34,62 га.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно номер 72376884 та Реєстраційної справи № 08 ( а.с.101-136) вбачається, що обєкт нерухомого майна № 08 земельна ділянка кадастровий номер :02:000:1245 площею 34,62 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Кіровоградська область, Бобринецький район, Солонцюватська сільська рада має трьох власників, а саме ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 з розмірами часток кожного співвласника по 1/3 частині, але вказані частки не відповідають дійсному розміру земельної ділянки кожного із співвласників відповідно до Рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 серпня 2015 року.

З пояснень позивача встановлено, що за домовленністю між співвласниками земельної ділянки визначити частки не є можливим, так як державний реєстратор відмовив у внесенні відповідних змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 №34438336 від 24 березня 2017 року встановлено, що позивачу ОСОБА_9 відмовлено у внесенні змін до запису про право власності на обєкт нерухомого майна № 08, оскільки такі зміни можуть бути внесені лише за рішенням суду ( а.с.100).

Відповідно до вимог ч.1, ч.2 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленністю між співвласниками або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленністю співвласника або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання майна.

З письмового висновку ПП "Альфа-Земпроект" №18 від 04.04.2017 року (а.с.147) встановлено, що частка права власності в земельній ділянці №:02:000:1245 площею 34,62 га відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_7 з урахуванням їх права власності визначеного Рішенням суду від 25.08.2015 року становить по 1/18 кожному, площею по 1,9233 га, тому відповідно розмір частки ОСОБА_1 у вказаній земельній ділянці становить 16/18 площею 30,7734 га.

Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини справи, суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючить ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити розмір частки ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на об"єкт нерухомого майна №08, а саме у земельній ділянці, кадастровий номер :02:000:1245, площею 34,62 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Кіровоградська область Бобринецький район с.Солонцюватка в розмірі 30,7734 га, що становить 16/18 частки.

Визначити розмір частки ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на об"єкт нерухомого майна №08, а саме у земельній ділянці, кадастровий номер :02:000:1245, площею 34,62 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Кіровоградська область Бобринецький район с.Солонцюватка в розмірі 1,9233 га, що становить 1/18 частки.

Визначити розмір частки ОСОБА_7 у праві спільної часткової власності на об"єкт нерухомого майна №08, а саме у земельній ділянці, кадастровий номер :02:000:1245, площею 34,62 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Кіровоградська область Бобринецький район с.Солонцюватка в розмірі 1,9233 га, що становить 1/18 частки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бобринецький районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Адаменко