Справа № 740/4048/16-ц
Провадження № 2/740/122/17
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2017 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

позивача ОСОБА_1,

третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить на підставі ст.ст.71, 72 ЖК УРСР визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право на користування житловою площею квартирою № 51 в будинку № 150, корпус 1 по вулиці Прилуцькій в м. Ніжині Чернігівської області як особу, яка відсутня понад шість місяців.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вказана квартира була надана їх матері третій особі по справі- Коваленко Л.М. на склад сім*ї три чоловіка, включаючи її та її рідного брата ОСОБА_3, - відповідача по справі, згідно ордеру № 29 від 08.07.1992, виданного КЕЧ Чернігівського району Київського військового округу Міністерства оборони.

На даний час квартира не є приватизованою. Наймачем квартири є ОСОБА_2

Влітку 2005 року відповідач виїхав із вказаної квартири і не проживає в ній вже понад 11 років, а також не приймає участі у проведенні поточних ремонтів та не сплачує комунальні платежі.

В судовому засіданні позивач підтримала позов за викладених в ньому обставин і пояснила, що ОСОБА_3 в 2005 році виїхав на заробітки за кордон, де й перебуває до теперешнього часу. Протягом одинадцяти років він не з*являвся в м.Ніжині і не має такого наміру найближчим часом, про що він сам їй повідомив при телефонній розмові. Він обізнаний про розгляд даної справи у суді, оскільки вона повідомила його при спілкуванні по телефону. Визнання його втратившим право на житло необхідно їм для оформлення субсидії та приватизації квартири.

Вона не заперечує проти розгляду справи за відсутності відповідача і ухвалення заочного рішення.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердила факт непроживання ОСОБА_3 у спірній квартирі з 2005 року і вважає за необхідне задовольнити позов, так як має намір приватизувати квартиру, про що вона повідомила відповідача при телефонній розмові і проти чого він не заперечує. Наміру приїхати на Україну він не має.

Відповідач в судове засідання повторно не з*явився, будучи належним чином повідомленим, і суд не має відомостей про причини його неявки, тому відповідно до ст.224 ЦПК України суд вирішив справу на підставі наявних у ній даних та доказів, постановивши ухвалу про заочний розгляд справи, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім*ї відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом, але із вказаною заявою ОСОБА_3 не звертався понад 11 років з моменту припинення проживання в квартирі.

Згідно ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що вказана квартира була надана ОСОБА_2 на склад сім*ї три чоловіки, влючаючи її та її дітей сторін по справі, згідно ордеру № 29 від 08.07.1992 року, виданного КЕЧ Чернігівського району Київського військового округу Міністерства оборони, що підтверджується талоном до ордеру (а.с. 4).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає в ній без поважних причин понад шість місяців з 2005 року, що підтверджується актом обстеження фактичного проживання осіб, складеним комісією КП ЖЕК «Південна» від 11.11.2015 року та актом обстеження фактичного проживання осіб, складеного комісією КП « Керуюча компанія» «Південна» від 11.10.2016 року, тому суд вважає, що відповідача відповідно до ст.72 ЖК УРСР необхідно визнати втратившим право користування жилим приміщенням (а.с.5,6).

Керуючись ст.ст.71, 72 Житлового кодексу УРСР, ст.ст.60, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування жилим приміщенням - квартирою № 51 в будинку № 150, корпус 1 по вулиці Прилуцькій в м. Ніжині Чернігівської області.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На заочне рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.