Справа № 323/430/17
№ провадження 2/323/284/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

10.04.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Смоковича М.В., при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що вона має у приватній власності житловий будинок № 49 по вулиці Приходька в місті Оріхові Запорізької області.

В належному позивачеві будинку, з її дозволу було зареєстровано сина ОСОБА_2 та членів його сімї: дружину ОСОБА_3, доньку ОСОБА_4.

З 20 вересня 2016 року відповідачі виїхали з її житлового будинку, забравши всі свої особисті речі та по теперішній час понад чотири календарні місяці не проживають та не перебувають у її приватній власності житловому будинку 49 по вулиці Приходька в місті Оріхові Запорізької області, відповідачі знятися добровільно з місця реєстрацію не бажають, що порушує права власника.

Тому позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - житловим будинком, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Приходька, буд. 49.

У судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Позивач у судове засідання, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 49 по вулиці Приходька в місті Оріхові Запорізької області, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 16.03.2007 р., технічним паспортом від 27.02.2007 року, інвентарний №2615, реєстровий №7/870.

Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності житловому будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Приходька, буд. 49 дійсно зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, підтвердженням чого є довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 01.02.2017 року №96.

Позивач у позовній заяві обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначила, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Приходька, буд. 49, а відповідачі з 20 вересня 2016 року року не проживають у спірній квартирі, тому не має законних підстав для реєстрації їх місця проживання у будинку. Наявність реєстрації відповідачів у будинку створює для позивача, власника житла, суттєві перешкоди розпоряджатися майном.

На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.

За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судамиЖитлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.

Підтвердженням того, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, є довідка голови квартального комітету м. Оріхів, Запорізької області ОСОБА_5 від 01.02.2017 року де вказано, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані, але з 20.09.2016 року не проживають за спірною адресою.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - житловим будинком, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, вул. Приходька, буд. 49.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6