РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2017 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О. В.

при секретарі Потаніній О. В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що він є власником двокімнатної квартири №174 по Львівському шосе, буд. 16 в м. Хмельницькому, житловою площею 28,10 кв.м. відповідно до договору дарування квартири від 07.08.2007 року, з реєстрацією права власності на нерухоме майно в Хмельницькому БТІ 27.08.2007 року за реєстраційним номером 19817354. Його право власності внесено в державний реєстр речових прав на нерухоме майно, про що свідчить інформаційна довідка від 17.11.2016 року. Квартиру йому подарувала його бабуся по мамі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка до цього часу мешкає у квартирі та зареєстрована в ній. Окрім бабці в квартирі до цього часу зареєстрований, але не проживає з 2002 року відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який приходився їй сином чоловіка ОСОБА_4. Фактично він проживає у своєї матері ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1.

Про ці обставини свідчать акти, складені за участю мешканців будинку та завірені головою ЖБК. Так, 10.02.2013 року був складений комісійний акт за участю мешканців квартир №175 ОСОБА_6, №176 ОСОБА_7, №178 ОСОБА_8, про те, що ОСОБА_2, який зареєстрований у спірній квартирі, ніколи в ній не проживав, а проживає зі своєю мамою ОСОБА_5 АДРЕСА_2.

12.08.2014 року був складений ще один комісійний акт за участю мешканців квартир №175 ОСОБА_6, №176 ОСОБА_7, №178 ОСОБА_8, майстра ЖЕК ОСОБА_9, паспортистки ЖЕК ОСОБА_10, про те, що ОСОБА_2, який зареєстрований у спірній квартирі, але ніколи в ній не проживав і не проживає по Львівському шосе, 16, кв. 174.

20.05.2016 року та 24.11.2016 року комісія в складі майстра та бухгалтера ЖЕКа, з участю голови будинкового комітету ОСОБА_11, в присутності сусідів мешканців квартир №175 ОСОБА_6, №178 ОСОБА_8, №161 ОСОБА_12, склали акти про те, що на час перевірки 20.05.2016 року та 24.11.2016 року ОСОБА_2 та його особистих речей в квартирі не виявлено, зі слів сусідів в даній квартирі він не проживає з 2002 року моменту реєстрації в ній.

Відповідач не живе і не користується спірною квартирою з 2002 року, в квартирі відсутні будь-які речі відповідача.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання повторно не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

З пояснення позивача, свідчень свідків ОСОБА_3, ОСОБА_8 та матеріалів справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. ОСОБА_1 є власником квартири №174 по Львівському шосе, буд. 16 в м. Хмельницькому. Відповідач на даний час прописаний за вищевказаною адресою, однак більше одного року не проживає у квартирі, що підтверджується відповідними актами від 10.02.2013 року, 12.08.2014 року, 16.05.2016 року, 24.11.2016 року. Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні посвідчила, що відповідач не проживав жодного дня у квартирі №174 по Львівському шосе, буд. 16 в м. Хмельницькому; свідок ОСОБА_8, мешканка сусідньої квартири №178, посвідчила, що не знає, хто такий відповідач, оскільки він ніколи не проживав у квартирі позивача.

Згідно ст. 60 ЦПК України -- кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач більше одного року не проживає у спірній квартирі без поважних причин.

Діями відповідача, який створює перешкоди позивачу у користуванні належною йому квартирою, порушується право власності останнього на житло.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою 174 по Львівському шосе 16 в м. Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.В.Мазурок