Справа № 189/527/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.04.2017 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом, просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 літня кухня, д-1 прибудова, Е-1 сарай, Ж-1 сарай, №1-2 огорожа, К-1 колодязь, П-1 погріб, З-1 вбиральня, що знаходиться за адресою вул. Ватутіна, №1, с. Гаврилівка, Покровського району, Дніпропетровської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 посилалася на те, що 25.06.2013 року померла ОСОБА_2. На випадок смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, яким заповідала все належне їй майно ОСОБА_1 Спадкове майно складається з житлового будинку з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Ватутіна, №1, с. Гаврилівка, Покровського району, Дніпропетровської області. Позивач звернувся з відповідною заявою до Приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Ватутіна, №1, с. Гаврилівка, Покровського району, проте отримав відмову нотаріуса та розяснення про те, що оскільки правовстановчі документи на зазначене майно відсутні, спадкоємцю необхідно звернутися до суду із позовом про визнання за нею права власності на зазначене майно в порядку успадкування. Зазначений житловий будинок із господарчими спорудами було збудовано до 1990 року, що підтверджено відомостями технічного паспорту. Зазначений житловий будинок із господарчими спорудами було збудовано на земельній ділянці, що перебувала у користуванні спадкодавця, відповідно до довідки Гаврилівської сільської ради №181 від 12.02.2014 року. Між іншим після закінчення будівництва, спадкодавець ОСОБА_3 не провела державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, як того потребувало діюче на той час законодавство. На цей час спадкоємець, ОСОБА_1, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 бажає оформити юридично свої спадкові права та провести державну реєстрацію права власності за собою на зазначене нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Ватутіна, №1, с. Гаврилівка, Покровського району, Дніпропетровської області.

Сторони в судове засідання не з'явилися, направивши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивача позов підтримав повністю та просив суд його задовольнити. Відповідач, з прийнятим рішенням суду згоден.

Третя особа: приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу проти визнання позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 25 червня 2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області (актовий запис № 23) (а.с. 8).

Згідно копії довідки №181 від 12.02.2014 року виданої виконкомом Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області ОСОБА_1, видно, що за померлою ОСОБА_2 яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 числилась земельна ділянка згідно Земельно-кадастрової книги в розмірі 0.51 га. Особовий рахунок №860. Земельна ділянка не приватизована. (а.с.11).

З копії технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою вул. Ватутіна, 1, с. Гаврилівка, Покровського району, Дніпропетровської області знаходиться житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, власником якого була ОСОБА_2 (а.с. 12-14).

З копії заповіту, посвідченого секретарем виконкому Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області 03.12.2009 року, видно, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: усе її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, усі майнові права та обовязки, які належать їй на час посвідчення заповіту, а також ті майнові права та обовязки, які належатимуть їй на день смерті, в тім числі грошові вклади в усіх установах банків, заповіла повністю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 9).

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не надала правовстановлюючі документи на майно приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відсутність документів на ім'я померлої ОСОБА_2 на спадкове майно позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини.

Відповідно до абзацу п.п. 1,2 п. 41 Порядку "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" затвердженого Постановою КМУ за №1127 від 25.12.2015 року. Для державної реєстрації права власності на новозбудований обєкт нерухомого майна подаються:

-документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач є спадкоємцем, проте відсутні документів на ім'я померлої ОСОБА_2, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок в порядку спадкування.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1258, 1265, 1268, ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Покровського районного нотаріального округу про визнання права власності на житловий будинок в порядку успадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 літня кухня, д-1 прибудова, Е-1 сарай, Ж-1 сарай, №1-2 огорожа, К-1 колодязь, П-1 погріб, З-1 вбиральня, що знаходиться за адресою вул. Ватутіна, №1, с. Гаврилівка, Покровського району, Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя К.С. Лукінова