БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/580/17, cправа № 361/6586/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«26» січня 2017 року м. Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Харченко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Держгеокадастру у Броварському районі Київської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 й ОСОБА_2 звернулися до суду із даним позовом, в якому просять: визнати за ними право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,6187 га, кадастровий номер :03:001:0033 та земельної ділянки площею 0,4014 га, кадастровий номер :05:004:0071, що знаходяться у адміністративних межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області в порядку спадкування після смерті 09 листопада 2009 року ОСОБА_4 шляхом державної реєстрації субєктами державної реєстрації прав у рівних частках права власності на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що 09 листопада 2009 року померла їх мати ОСОБА_4 Після її смерті відкрилася спадщина на належне майно. У визначений законом строк для прийняття спадщини, вони як спадкоємці за законом першої черги, звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. До складу спадщини померлої ОСОБА_4 увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,6187 га, кадастровий номер :03:001:0033 та земельної ділянки площею 0,4014 га, кадастровий номер :05:004:0071, що знаходяться у адміністративних межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області. З підстав визнання права на завершення процедури приватизації змушені звернутися до суду.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 й ОСОБА_2 не зявилися. 26 січня 2017 року їх представник ОСОБА_5 подав до канцелярії суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити, судові витрати із відповідача не стягувати.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3 Держгеокадастру у Броварському районі Київської області представника не направила. До суду надійшла письмова заява від виконуючого обовязки начальника ОСОБА_6 про розгляд справи без участі представника ОСОБА_3, керуючись наявними в матеріалах справи доказами.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 09 листопада 2009 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БК за № 157326, виданим 10 листопада 2009 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с.7).

З матеріалів справи вбачається, що 18 листопада 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з права на земельну частку (пай) у землі в розмірі ? (однієї другої) частки від 2,44 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної частки в натурі, яка перебуває у КСП «Літківське» Літочківської сільської ради Броварського району Київської області, що належала померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) РН № 372474, виданого Броварською районною державною адміністрацією Київської області 08 жовтня 2000 року. Відповідно до цих свідоцтв позивачі є спадкоємцями в рівних частинах по ? частці спадкового майна ОСОБА_4

Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації Київської області від 08 лютого 2008 року № 224 громадянам ОСОБА_4Т та ОСОБА_7 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельну ділянку, по ? частці земельної ділянки кожному, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РН № 372474 із земель колективної власності КСП «Літківське» в адмінмежах Літочківської сільської ради за межами населеного пункту.

Відповідно до розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області

№ 764 від 11 травня 2011 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_7, ОСОБА_4 власникам сертифіката на право на земельну частку (пай) в адмінмежах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»; передано у власність земельні ділянки та виготовлено державні акти на право власності на земельні ділянки, по ? частці земельних ділянок кожному, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) від 26 грудня 2000 року за № 569 із земель колективної власності КСП «Літківське» в адмінмежах Літочківської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області: ОСОБА_4 на земельні ділянки загальною площею 1,0201 га, із них рілля 0,4014 га, пасовищ 0,6187 га.

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки на імя

ОСОБА_4 ДП «Київський інститут землеустрою» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0,4014 га, кадастровий номер :05:004:0071 та земельну ділянку площею 0,6187 га, кадастровий номер :03:001:0033, цільове призначення земельних ділянок ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Документ, що є підставою для виникнення права: рішення органу виконавчої влади Розпорядження Броварської районної державної адміністрації від 11 травня 2011 року № 764.

Правилами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України).

Згідно частиною першою статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця (частина друга статті 1220 ЦК України).

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до статті 125 ЗК України (в редакції чинній на день смерті спадкодавця) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною першою статті 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно із позицією ВССУ викладеній у листі від 16 травня 2013 № 24-753/0/4-13 набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_4 не завершила процес приватизації (не оформила право власності на земельні ділянки відповідно до чинного законодавства).

Законом України № 5245-VI від 06 вересня 2012 року внесені зміни до Земельного кодексу згідно яких з 01 січня 2013 року центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі зверталися до ОСОБА_3 Держгеокадастру у Броварському районі із заявою про передачу їм у спільну часткову власність спірних земельних ділянок. Разом з тим, жодної відповіді на своє звернення не отримали.

У даному випадку позиція суду узгоджується з позицією ВССУ, що полягає у висновку, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування (в даному випадку територіальний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин) не вирішив спадкоємцям питання про завершення процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, оскільки вони є обґрунтованими з огляду на вищенаведені обставини. При розгляді даної справи по суті встановлено, що до спадкової маси майна померлої ОСОБА_4 належить право на завершення розпочатої процедури приватизації спірних земельних ділянок, яке повинно перейти до спадкоємців за загальними правилами спадкування.

Керуючись статтями 212 215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 09 листопада 2009 року право на завершення процедури приватизації 1/2 частки земельних ділянок площею 0,6187 га, кадастровий номер :03:001:0033 та площею 0,4014 га, кадастровий номер :05:004:0071, що знаходяться у адміністративних межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області та одержання документів, що посвідчують право власності на 1/2 частину вищевказаних земельних ділянок на імя ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 09 листопада 2009 року право на завершення процедури приватизації 1/2 частки земельних ділянок площею 0,6187 га, кадастровий номер :03:001:0033 та площею 0,4014 га, кадастровий номер :05:004:0071, що знаходяться у адміністративних межах Літочківської сільської ради Броварського району Київської області та одержання документів, що посвідчують право власності на 1/2 частину вищевказаних земельних ділянок на імя ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин