Справа № 487/6543/16-ц
Провадження № 2/487/630/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

02.02.2017 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Щербини С.В., при секретарі Шевиряєвої К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Миколаївської філії Української біржі нерухомості, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої особи Миколаївської філії Української біржі нерухомості, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку №962/1 від 07.07.1999 року - 46/100 частин житлового будинку, розташованого на земельної ділянки площею 397 кв.м. за адресою: м. Миколаїв вул. 4 Слобідська, 69 та зареєстрованого Миколаївською філією Української біржі нерухомості.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, через оголошення у пресі, причини неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи Миколаївської філії Української біржі нерухомості та треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Зі згоди представника позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 07.07.1999 року між ОСОБА_6, який діяв від імені ОСОБА_2 з однією сторони та ОСОБА_1, ОСОБА_7, який помер 13.08.2004 року, згідно свідоцтва про смерть, виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського обласного управління юстиції 27.08.2004 року актовий запис №4199 з іншої сторони, був укладений договір купівлі-продажу частини житлового будинку №962/1 від 07.07.1999року - 46/100 частин житлового будинку, розташованого на земельної ділянки площею 397 кв.м. за адресою: м. Миколаїв вул. 4 Слобідська, 69, який зареєстрований Миколаївською філією Української біржі нерухомості та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №2687 від 12.07.1999 року.

На теперішній час позивач не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу від 07.07.1999 року нотаріально не посвідчений, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212- 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Миколаївської філії Української біржі нерухомості, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу частини житлового будинку №962/1 від 07.07.1999 року - 46/100 частин житлового будинку, розташованого на земельної ділянки площею 397 кв.м. за адресою: м. Миколаїв вул. 4 Слобідська, 69, укладений між ОСОБА_6, який діяв від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і ОСОБА_7, який помер 13.08.2004 року, зареєстрований Миколаївською філією Української біржі нерухомості та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №2607 від 28.07.1999 року дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С.В. Щербина