Справа № 587/1474/16-ц
Провадження № 2/587/68/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2017 року Сумський районний суд Сумської області

під головуванням судді Моісеєнко О.М,

при секретарі Землюк А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

ОСОБА_3 сільської ради Сумського району

3-я особа: Сумська райдержнотконтора

Про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з тих підстав, що її матері за життя належав житловий будинок по вул. Миру, 59, в с. Локня Сумського району Сумської області, розташований на землях ОСОБА_3 сільської ради Сумського району Сумської області. 29 серпня 2015 року ОСОБА_4 померла. Спадщину після смерті прийняли вона та її сестра ОСОБА_2 відповідач по справі. Отримали свідоцтво про спадщину за законом на земельні ділянки паї. Відносно житлового будинку відповідач повідомила, що він їй не потрібен, в нотконторі свідоцтво про право на спадщину на нього отримувати не буде. Запропонувала надати їй 20 тис. грн. за будинок та вирішувати питання щодо оформлення спадщини на будинок. Гроші вона відповідачу передала, однак оформити спадщини не має можливості, оскільки спадщину вони прийняли разом з сестрою Просила визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

Відповідач для розгляду справи до суду не зявилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце її слухання.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Сумського району для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав.

Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29 серпня 2015 року померла ОСОБА_4 (а.с.5), після смерті якої відкрилась спадщина на належне померлій майно. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 березня 2002 року Сумською райдержнотконторою, ОСОБА_4 належав житловий будинок з господарчими будівлями № 59 по вул. Миру в с. Локня Сумського району Сумської області, розташований на земельній ділянці ОСОБА_3 сільської ради (а.с.6,10).

Спадкова справа після померлої заведена 23 листопада 2015 року за заявою ОСОБА_2 Інша спадкоємиця ОСОБА_1 заяву до нотаріальної контори подала 12 січня 2016 року.

8 липня 2016 року спадкоємці померлої сторони по справі уклали договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого позивач отримала у спадщину дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ОСОБА_2 також дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказане спадкове майно (а.с.59-66). Житловий будинок предметом договору про поділ спадкового майна не був і свідоцтва про право на спадщину на нього не видавались.

Інвентаризація житлового будинку та виготовлення технічного паспорту було проведено 18 липня 2016 року за замовленням ОСОБА_1, яка 8 липня 2016 року уклала договір з ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» (а.с.11-16). Позивачем замовлений та отриманий звіт про оцінку даного житлового будинку (а.с.23-50).

12 листопада 2015 року ОСОБА_2 в присутності голови ОСОБА_3 сільської ради Сумського району отримала кошти за будівлю по вул. Миру, 59, в с. Локня Сумського району Сумської області в сумі 20 000 грн. Вказана обставина підтверджена наданою суду розпискою (а.с.8).

Виходячи зі змісту ст. 1267 ЦК України, частки кожного із спадкоємців за законом є рівними, спадкоємці за усною угодою між собою, або за письмовою, посвідченою нотаріусом відносно нерухомого майна чи транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось з них.

Сторони узгодили між собою не зміну частки у спадщині, а отримання грошової компенсації за частину спадкового майна домоволодіння, що належало спадкодавцеві. Факт отримання компенсації підтверджений.

Позивач розпочала необхідну для отримання у нотаріальній конторі процедуру щодо інвентаризації та оцінки спадкового майна, однак через втрату зі сторони відповідача цікавості до цього після отримання грошової компенсації, не має змоги належним чином оформити свої спадкові права на нерухоме майно та зареєструвати за собою право власності на нього.

За наведених обставин позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 60,213,215 ЦПК України, ст.ст.1216,1218,1261.1267 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 59 по вул. Миру в с. Локня Сумського району Сумської області, яке складається з житлового будинку «А-1», прибудови «а», тамбуру «а1» загальною площею 55,0 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м., підсобною 11,4 кв.м., літні приміщення площею 10,4 кв.м., всього загальною площею, обрахованою по формулі 65,4 кв.м.; господарських будівель і споруд: погрібу «п/г», сараїв «Б», «Г», «Д», навісу «В», кухні «К», вбиральні «У», огорожі №№1,2,3, в порядку спадкування після померлої 29 серпня 2015 року матері ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко