набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2362/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" січня 2017 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок садибного типу за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що 15 липня 2004 року між нею та ОСОБА_2 в усній формі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул.. Калініна, 25 в смт.Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. На даний час вона вирішила зареєструвати зазначений житловий будинок, але при зверненні до реєстраційної служби їй було повідомлено , що оскільки в неї відсутній нотаріально посвідчений договір купівлі-прожажу нерухомого майна, в реєстрації їй буде відмовлено, тому вона змушена звернутися до суду. Просить визнати право власності на житловий будинок садибного типу за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивачка вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що в 2004 році між позивачкою та відповідачкою в усній формі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Калініна, 25 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. З 2004 року і до теперішнього часу позивачка відкрито володіє вищезазначеним будинком. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє ним більше 10 років і фактично набула право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 107,6 кв.м, житловою 54.6 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами, а саме: літ. «А»- житловий будинок, «А1 господарська прибудова», літ. «Б» - сарай, «Д» - туалет, літ «Е»- літній душ, літ. «Ж»- гараж, літ. «З»- альтанка, «№1-№4 №І»-огорожа та споруда, який розташований по вул. Корольова, 25 в смт.Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя