Справа № 751/7392/16-ц
Провадження № 2/750/80/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

04 квітня 2017 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:

головуючого судді Супруна О.П.,

секретар Носенко М.Ю.,

за участю позивача, представника позивача адвоката ОСОБА_1, представника відповідача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 07 квітня 2017 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212 - 215, 292, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_4 та визнати за ним право власності на 47/100 частин домоволодіння № 96 по вул. Мартина Небаби в м. Чернігові, а саме: кухню 1-1, площею 8,7 кв.м, вартістю 22 484 грн, житлову кімнату 1-2, площею 6,5 кв.м, вартістю 14 116 грн, житлову кімнату 1-3, площею 13,1 кв.м, вартістю 28 448 грн, тамбур 1-4, площею 10,1 кв.м, вартістю 19 072 грн, погріб під частиною будівлі «б3-1», вартістю 3 247 грн, тамбур «в-1», вартістю 1 277 грн, сарай «б-1», вартістю 1 057 грн, сарай «Б-1», вартістю 12 136 грн, сарай «б2-1», вартістю 463 грн, навіс «б4-1», вартістю 1 655 грн, літню кухню «В-1», вартістю 4 479 грн, та ганок «а3-1», вартістю 294 грн, а всього вартістю 108 728 грн, відповідно до варіанту № 2 висновку експертів № С-275 за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи від 16.01.2017.

Виділити в натурі ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на 53/100 частин домоволодіння № 96 по вул. Мартина Небаби в м. Чернігові а саме: житлову кімнату 1-2, площею 4,5 кв.м, вартістю 9 772 грн, житлову кімнату 1-3, площею 7,9 кв.м, вартістю 17 156 грн, житлову кімнату 2-2, площею 10,2 кв.м, вартістю 26 361 грн, кухню 2-1, площею 11,8 кв.м, вартістю 27 664 грн, тамбур 2-3, площею 4,0 кв.м, вартістю 12 817 грн, гараж «Г-1», вартістю 20 357 грн, ворота № 1, вартістю 6 248 грн, а всього вартістю 120 375 грн, відповідно до варіанту № 2 висновку експертів № С-275 за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи від 16.01.2017.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 компенсацію недоотриманої частки домоволодіння у розмірі 5 823 (пять тисяч вісімсот двадцять три) грн. 50 коп.

Зобов'язати ОСОБА_4 при реальному розподілі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку по вул. Мартина Небаби, 96 м. Чернігова:

- виконати перегородку у приміщенні літ. 1-2, площею 5,1 кв.м;

- виконати перегородку у приміщенні літ. 1-3, площею 9,7 кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_3 при реальному розподілі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку по вул. Мартина Небаби, 96 м. Чернігова:

- виконати дверний отвір в перегородці між приміщенням 2-2 та 1-2;

- пробити дверний отвір в перегородці між приміщенням 1-2 та 1-3.

Прибудови до будинку, переобладнання та перепланування, здійснити при умові погодження з місцевими органами архітектури, дозволу на проектно-пошукові роботи, проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт.

Виділити в натурі ОСОБА_4 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,04495 га, розташовану в межах: від т. А до т. Б 9,46 м + 4,02 м + 0,14 м + 2,02 м + 3,53 м (вул. ОСОБА_5); від т. Б до т. Є по лінії розподілу житлового будинку; від т. Є до т. Д 7,80 м + 6,66 м + 9,02 м; від т. Д до т. Е 12,03 м; від т. Е до т. А 26,59 м, відповідно до варіанту № 2 висновку експертів № С-275 за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи від 16.01.2017.

Виділити в натурі ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,04495 га, розташовану в межах: від т. Б до т. В 2,30 м + 7,46 м + 3,59 м (вул. ОСОБА_5); від т. В до т. Г 27,25 м; від т. Г до т. Д 21,54 м; від т. Д до т. Є 9,02 м + 6,66 м + 7,80 м; від т. Є до т. Б по лінії розподілу житлового будинку, відповідно до варіанту № 2 висновку експертів № С-275 за результатами проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи від 16.01.2017.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 3 042 (три тисячі сорок дві) грн 50 коп. витрат, повязаних з проведенням судової експертизи.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі через Деснянський районний суд м. Чернігова апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.П.Супрун