Справа 688/808/17
№ 2/688/497/17
У Х В А Л А

про призначення експертизи

07 квітня 2017 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Мазур Н.В.

за участю секретаря судового засідання Варшавської Я.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Шепетівської міської ради Хмельницької області, третя особа - інспекція ДАБК виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач ОСОБА_4 звернулася до суду з даним позовом, вказуючи на те, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 11.11.2005 року приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріальноого округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3870, Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії RA № 7192207, виданого 10.01.2006 року, їй належить земельна ділянка площею 1000 кв.м. по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці Хмельницької області. Рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області № 307 від 24.11.2005 року їй дозволено будівництво житлового будинку розміром 12,0 х 12,0 м та господарської споруди з літньою кухнею під одним дахом загальним розміром 8,0 х 12,0 м на своїй земельній ділянці по вул.Озерній,1-а. Дозвіл на виконання будівельних робіт отримати в інспекції ДАБК. 05.06.2006 року за погодженням головного архітектора міста було виготовлено експлікацію приміщень житлового будинку (план будівлі). Вказує на те, що в результаті проведенних будівельних робіт протягом 2005-2016 років вона побудувала житловий будинок загальною площею 121 кв.м, сарай площею 34,2 кв.м. та літню кухню площею 22,1 кв.м., але ввести в експлуатацію побудований житловий будинок не мала можливості, оскільки відсутній дозвіл на виконання будівельних робіт, в досудовому порядку не може оформити право власності на вищевказані житловий будинок, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 121 кв.м з господарськими спорудами по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання:

1) Чи відповідає державним, будівельним, архітертурним, санітарним, протипожежним нормам і стандартам самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці Хмельницької області?

2) Яка вартість збудованого житлового будинку загальною площею 121 кв.м з господарськими спорудами по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці Хмельницької області?

3) Чи не порушує самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами прав суміжних власників чи користувачів будинків та земельних ділянок?

Проведення експертизи доручити судовому експерту на розсуд суду.

Представник відповідача - Шепетівської міської ради Хмельницької області за довіреністю ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти клопотання представника позивача.

Представник третьої особи - інспекції ДАБК виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області за довіреністю ОСОБА_3 в судовому засіданні проти клопотання представника позивача не заперечував.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки або ремесла, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 144 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються, зокрема, підстави та строк для проведення експертизи. Таким чином, строк проведення експертизи визначає суд.

З огляду на викладене, з метою повного та об'єктивного розгляду справи необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва.

Враховуючи те, що цивільна справа повинна бути розглянута у розумні строки, суд визначає строк для проведення експертизи 2 місяця з дня надходження ухвали до експерта.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 146, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до Шепетівської міської ради Хмельницької області, третя особа - інспекція ДАБК виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області до Шепетівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на самочинне будівництво судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1) Чи відповідає державним, будівельним, архітертурним, санітарним, протипожежним нормам і стандартам самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці Хмельницької області?

2) Яка вартість збудованого житлового будинку загальною площею 121 кв.м з господарськими спорудами по вул.Озерній, 1-А в м.Шепетівці Хмельницької області?

3) Чи не порушує самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами прав суміжних власників чи користувачів будинків та земельних ділянок?

4) У разі невідповідності чи є виявлені порушення істотними?

Проведення експертизи доручити приватному експерту ОСОБА_5, (м.Ізяслав, вул.Шевченка, 59/3 Хмельницької області.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експертизу провести в строк 2 місяця з дня надходження ухвали до експерта.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи.

Зобов'язати позивача ОСОБА_4 провести оплату за проведення експертизи, роз'яснивши їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від експертизи. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала у частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Хмельницької області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя Н.В.Мазур