провадження 2/331/397/2017
справа 331/310/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2017 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Качан К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Олександрівський відділ реєстрації фізичних осіб Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та знаття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Дану квартиру придбав за договором купівлі-продажу квартири від 02.02.2016 року.

Після укладення договору купівлі-продажу квартири та реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, попередній власник квартири разом з іншими членами своєї сім'ї виїхали з квартири та були зняті з реєстраційного обліку. Проте, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. В квартирі він не проживає від самого початку в'їзду позивача та його місце знаходження позивачу не відоме.

Позивач придбав дану квартиру для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї. Той факт, що в квартирі досі зареєстрований член сім'ї попереднього власника заважає позивачу повноцінно нею користуватись.Окрім того, не виключено, що через певний час відповідач повернеться в квартиру та може вимагати надати йому місце для проживання.

Довідкою ОСББ «Мир Запоріжжя» підтверджується, що відповідач вже тривалий термін не проживає в квартирі. Крім того, він втратив право користування квартирою, так як є членом сім'ї попереднього власника.

Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні сторони відсутні.

Позивач у своїй заяві просить суд розглядати справу у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з»явився, у своїй заяві просить суд розглядати справу у його відсутності, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кукурудз Т.Ю. 02.02.2016 року за р.№306.

Після укладення договору купівлі-продажу квартири попередній власник квартири ОСОБА_3 відповідач по справі, в квартирі не проживає і з реєстраційного обліку не знявся.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.405 ЦК України житлом члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідач позов визнає, тому є всі законні підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10,11,ч.1 ст.61,212-215 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 383, ч.2 ст. 386, ст.405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з зняттям його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його винесення.

Суддя Смолка І.О.