Справа № 493/59/17
Провадження № 2/493/174/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2017 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право на житло,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

В позовній заяві позивач посилається на те, що вона є власником квартири № 31, розташованої в будинку № 4 по вул. Пролетарська в м. Балта Одеської області, в якій, окрім неї, зареєстрований колишній власник ? частини цієї квартири ОСОБА_3, який з січня 2009 року в зазначеній квартирі не проживає.

Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що створює позивачці перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою.

Позивач до судового засідання не зявилася, однак надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні та просить суд розглянути справу за її відсутності.

Відповідач до судового засідання не зявився, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу повідомлений був своєчасно у встановленому порядку. Виклик відповідача був здійснений через оголошення у пресі, що дає суду підстави, за умовами ст. 74 ЦПК України, визнати судовий виклик таким, що вручений відповідачу належним чином, та розглянути справу за відсутності відповідача.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, судом встановлені слідуючі фактичні обставини.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира № 31 в житловому будинку № 4 за адресою: Одеська області, м. Балта, вул. Пролетарська, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину (ААМ № 876730), виданого Кодимською державною нотаріальною конторою 27.05.1998 року по реєстру № 1729, та копією договору дарування квартири (ВКК 982162), посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу ОСОБА_4 14.01.2009, зареєстрованого в реєстрі за № 99.

В зазначеній квартирі, зареєстровані позивач ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3.

Однак, з письмового підтвердження голови вуличного комітету від 11.01.2017 року, вбачається, що ОСОБА_3 з 2000 року не проживає в квартирі № 31, розташованій в будинку № 4 по вул. Пролетарська в м. Балта Одеської області.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, повязані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. ст. 71, 72 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у звязку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо втратившим право на проживання ОСОБА_3 цілком правомірними.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірній квартирі, його реєстрація у спірній квартирі порушує права позивача на розпорядження та користування квартирою, тому позовні вимоги у частині визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, суд покладає на відповідача витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право на житло задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір в дохід держави в сумі 640,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його ухвалення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ