Справа № 629/1170/17
Номер провадження 2/629/828/17
УХВАЛА

про відкриття провадження

10 квітня 2017 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Дегтярчук М.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Агрофірма Наірі» про визнання неправомірності дії відповідача та чинності норму договору, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до ТОВ « Агрофірма Наірі» про визнання неправомірності дії відповідача та чинності норму договору, посилаючись на те,відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії 1-ХР № 077475 від 7.05.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 309, вона є власником земельної ділянки( паю) загальною площею 8,9525га з кадастровим номером :01:000:0108, яка розташована на території Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області. Відповідно до договору оренди землі від 01.02.2007 року, вказана земельна ділянка була передана нею в оренду ТОВ « Агрофірма « Наірі», на час його укладання ДП « Агрофірма « Наірі» Приватного малого підприємства « Апер», терміном на 25 років(п.7 Договору). За взаємною згодою сторін, на початку 2013 року до п.7 Договору були внесені зміни та даний пункт було доповнено п.7.1, зі змістом: « При проходження ( 6 шість) років, тобто , починаючи з 01.01.2013 року орендодавець має право розірвати договір в односторонньому порядку. В цьому випадку орендодавець повинен не пізніше ніж за один рік повідомити письмово орендаря про намір розірвання договору. Дане доповнення є невід»ємною частиною договору та має для сторін однакову юридичну силу». 12.01.2017 року, реалізуючи своє право власника майна, вона надіслала відповідачу письмове повідомлення про намір розірвати договір. Однак, ТОВ « Агрофірма « Наірі» листом від 27.01.2017 року відмовилося розірвати договір. В зв»язку з вищевикладеним позивач змушена звертатися до суду з позовом, в якому прохає визнати дії ТОВ « Агрофірма « Наірі» з невизнання договірних умов, визнаних п.7.1 Договору оренди землі, земельної ділянки( паю), загальною площею 8,9525 га з кадастровим номером :01:000:0108, яка розташована на території Надеждівської сільської ради Лозівського району Харківської області від 01.02.2007 року, неправомірними. Визнати чинними норми Договору оренди землі від 01.02.2007 року, визначені п.7.1, за якими за орендодавцем, за пербігом 6 ( шести) років, починаючи з 01.01.2013 року, залишається право розірвати договір в односторонньому порядку. Крім того, в зв»язку з незадовільним майновим станом, прохає звільнити від сплати судового збору або зменшити його розмір, покласти на відповідача.

Заява подана з додержанням вимог ст.119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,122 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відстрочити ОСОБА_1 сплату судового збору при зверненні до суду з даним позовом до ухвалення рішення по справі.

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Агрофірма Наірі» про визнання неправомірності дії відповідача та чинності норму договору.

Призначити попереднє судове засідання на 26 квітня 2017 року на 12 годину 30 хвилин в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити сторонам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 26 квітня 2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: М.О.Дегтярчук