Справа № 418/685/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17.01.2017 року Міловський районний суд Луганської області

у складі:головуючого-судді ОСОБА_1

при секретарі Кірічевій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Мілове цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації за місцем проживання.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_2, ОСОБА_4 з позовною заявою у якій просить постановити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням №48 по вулиці Луначарського (зараз Центральна) у смт. Мілове Міловського району Луганської області, та примусово зняти його з реєстраційного обліку в даному домоволодінні власником якого є позивач ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником домоволодіння згідно договору купівлі продажу від 16 жовтня 2014 року. Згідно домової книги у домоволодінні зареєстровано троє людей ОСОБА_2, її син ОСОБА_5 та її колишній чоловік відповідач ОСОБА_3. Відповідач ОСОБА_3 після розірвання шлюбу з нею 28 жовтня 2013 року виїхав з домоволодіння і з того часу у ньому не проживає і не зявляється, комунальні послугу не сплачує,ремонтні роботи в домі не проводить та взагалі станом домоволодіння не цікавиться. Вони спільного господарства не ведуть і членами однієї родини не являються. За наявної у позивачки інформації відповідач знаходиться на території Російської Федерації де з 03 червня 2015 року зареєстрований за адресою Ставропольський край Благодарненський район село Сотникове вул. Советська будинок №217. Оскільки відповідач офіційно у приватному домоволодінні позивачки не проживає , але офіційно зареєстрований, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються й за нього, чим обєктивно порушаються її права.

Позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала послалась на вище означені обставини.

Представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги також підтримав послався на вище означені обставини.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не зявився , однак був належно повідомлений про час, місце слухання справи, через газету «Слово хлібороба» видання територіальних громад Міловського району від 24 грудня 2016 року № 74-75 та №1 від 7 січня 2017 року , однак не повідомив про причину неявки яку слід вважати неповажною.

Представник третьої особи без самостійних вимог від територіальної громади Міловської селищної ради Луганської області до судового засідання не зявився однак ним було повідомлено про слухання справи без його участі.

У відповідності до ч. 5 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України, якщо фізична особа, яка бере участь у справі, не повідомила про дійсну адресу свого місця проживання, вона вважається повідомленою належним чином, якщо судову повістку надіслано за місцем проживання, зареєстрованому в установленому законом порядку.

З огляду на вищевикладене, на підставі вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача , представника позивача дослідивши матеріали справи у повному обсязі суд приходить до думки про можливе задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно паспорту позивач є громадянином України (а.с.10-11)

Як слід з рішення від 28 жовтня 2013 року Міловського районного суду Луганської області між позивачем та відповідачем шлюб було розірвано. (а.с.20) З договору купівлі продажу будинку , вбачається про те, що позивач ОСОБА_2 купила будинок у смт. Мілове по вулиці Луначарського №48. 16 жовтня 2004 року (а.с.13)

З рішення Міловської селищної ради сьомого скликання позачергова друга сесія від 18 листопаду 2015 року вулицю Луначарського було перейменовано на Центральну (а.с.22)

За витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів здійснений договір купівлі продажу винесений до реєстру (а.см.14)

Відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок куплений позивачкою повністю належить її як єдине ціле (а.с.15)

За технічним паспортом на жилий будинок індивідуального жилищнього фонду вбачається, що власником є позивачка.(а.с.16-17)

У домовій книги для прописки громадян у будинку №48 по вулиці Луначарського у смт. Мілове Міловського району Луганської області слід, що зареєстрована позивачка та відповідач. (а.с.18-19)

Згідно довідки адміністрації села Сотниківське Благодарненьського району Ставропольського краю Російської Федерації слід, що відповідач зареєстрований та проживає в цьому селі. (а.с.21)

За ч.1 ст. 71 ЖК України « При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.»

Як слід з ст. 72 ЖК України « Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.»

Таким чином було доведено, що відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований у будинку позивача більш ніж шість місяців без поважних причин відсутній і це позбавляє його права на зберігання та користування за ними жилого приміщення . Вимоги позивача законні та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 386,391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 213 215, 224-226, 256, 257, 258 ЦПК України.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням , що розташоване за адресою: смт. Мілове вул. Луначарського зараз Центральна будинок №48, Міловського району Луганської області.

Копію заочного рішення направити позивачці ОСОБА_2 , відповідачу ОСОБА_3 представнику третьої особи територіальної громади Міловської селищної ради Луганської області не пізніше 3- днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разів залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відрахуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Луганської області, який розташований у м. Сєвєродонецьк Луганської області шляхом її направлення через Міловський районний суд, протягом 10 днів. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: С.І. Чехов