Справа № 2-827/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2011 року Старокостянтинівськийрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого суддіСенькова О.Г.

при секретарі Повзун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в міст Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та управління Держкомзему в м.Старокостянтинові про скасування кадастрового номеру земельної ділянки і державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 предявивпозов до ОСОБА_2 та управління Держкомзему в м.Старокостянтинові про скасуванн кадастрового номеру земельної ділянки і державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2007 року йому належить 52/100 частини житлового будинку, що знаходиться в м.Старокостянтинові по вул.Коліщенська, №4. Решта частина будинку належить відповідачу. Земельна ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння, перебуває в їх спільному користуванні. Відповідач приватизував належну йому частину земельної ділянки і цій частині ділянки присвоєно кадастровий номер. Із-за цього він не може приватизувати належну йому частину земельної ділянки, оскільки кадастровий номер присвоюється усій земельній ділянці, яка знаходиться за зазначеною адресою.

Сторони в судове засідання не зявились, однак подали письмові заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, відповідач позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору купівлі-продажу від 10 грудня 2007 року позивачу належить 52/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Старокостянтинові по вул.Коліщенська, №4. Інші 48/100 частини будинковолодіння належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року.

Для обслуговування зазначеного будинковолодіння виділена земельна ділянка розміром 0.0532 га, яка сторонами розподілена відповідно до їх часток з визначенням меж.

На підставі рішення Старокостянтинівської міської ради №27 п.10 від 31 жовтня 2008 року відповідачу 31 березня 2009 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 267850 розміром 0.0275 га, що знаходиться за вказаною адресою. На цю частину земельної ділянки присвоєно кадастровий номер.

З аналізу норм Порядку присвоєння номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель, затвердженого вказівками Держкомзему від 20 березня 2002 року № 12, який був чинний на час присвоєння кадастрового номера, вбачається, що кадастровий номер присвоюється земельній ділянці за визначеним місцем розташування, тобто за певною адресою.

Згідно даних інвентарної справи на будинковолодіння по вул. Коліщенській, №4 в м.Старокостянтинові, за вказаною адресою знаходиться земельна ділянка розміром 0.0532 га, на якій розміщений житловий будинок з господарськими будівлями, що належить сторонам.

Відповідно до даних державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯЗ№267850 відповідачу передано у власність частину земельної ділянки площею 0.0275 га і цій частині присвоєно кадастровий номер.

Оскільки кадастровий номер присвоєний земельній ділянці, що належить відповідачу, з порушенням вимог чинного законодавства, тому вимоги позивача слід задовольнити.

На підставі ст. 152 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати незаконним присвоєння кадастрового номеру частині земельної ділянки площею 0.0275 га, що знаходиться в м.Старокостянтинові по вул.Коліщенська, №4 і належить ОСОБА_2 та скасувати його.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серіїЯЗ № 267850, виданий Старокостянтинівською міською радою 31 березня 2009 року на імя ОСОБА_2.

Рішенн яможе бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницько їобласті на протязі 10 днів з дня проголошення через Старокостянтинівський районний суд, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданніпід час його проголошення, у той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя