Справа № 308/9595/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2017 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

-головуючого - судді Шепетко І. О.,

-за участі секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Сторожницької сільської ради про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Ужгородського міськрайонного суду із вищезазначеною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.12.1999 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на належне їй майно, що складається з недобудованого житлового будинку що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Минайська, буд. 18, та приватизованої земельної ділянки площею 0.12 га, на якій розташований цей недобудований житловий будинок.

Позивач вказує, що цей недобудований житловий будинок та земельну ділянку площею 0,12 га був придбаний її покійним чоловіком ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу; процент готовності будинку на дату покупки складав 56,8 %.

До здійснення купівлі-продажу будинок належав попередньому власнику ОСОБА_4 на підставі паспорту на забудову земельної ділянки, виданого Ужгородською райдержадміністрацією 18.06.1992 року за № 72, згідно рішення 21-ї сесії 9 скликання Тарновецької сільради від 22.02.1992 р., а земельна ділянка - на підставі Державного ОСОБА_5 на право приватної власності на землю серії ЗК № 012-03821, виданого Тарновецькою с/р 5.05.1994 року, згідно рішення 15-ї сесії 21 скликання від 15 .03.1994 року і зареєстрованого в Книзі записів Державних актів за № 17.

Під час оформлення спадщини з'ясувалося, що документи на право власності на спадкове нерухоме майно належно не оформлені. Через цю обставину позивач не може оформити спадщину і зареєструвати право власності на будинок. А тому, позивач просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом на недобудований житловий будинок, розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Минайська, буд. 18, за померлим чоловіком ОСОБА_3 по спадковій справі № 6/2015, заведеній приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_5 05.10.2015 року.

Позивач у судове засідання не зявилася, подала заяву з проханням розглянути дану справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подали заяву про розгляд даної справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають повністю, заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

З копії Свідоцтва про смерть серія І-ФМ № 197886, виданого Виконавчим комітетом Сторожницької сільської ради 06.10.2015 року встановлено, що ОСОБА_3 помер 05.10.2015 року, про що складено відповідний актовий запис № 37.

З копії договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку серія АВЕ № 775138 від 09.12.1999 року встановлено, що ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 Габрієли Іванівни недобудований житловий будинок № 18 в с. Сторожниця по вул. Минайській Ужгородського району та приватизовану земельну ділянку площею 0,12 га, на якій розташований цей недобудований житловий будинок. Процент готовності недобудованого житлового будинку становить 56,8%.

Технічний паспорт на недобудований будинок містить дані щодо плану, характеристики земельної ділянки, будинку, господарських будівель та споруд.

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43512174 від 06.04.2016 року встановлено, що спадкоємцем ОСОБА_3, який помер 05.10.2015 року, є дружина ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1. Спадкове майно складається із земельної ділянки, площею 0,1211 га, кадастровий номер :11:023:0050, в цілому, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Минайська, 18.

З копії Свідоцтва про право на спадщину за законом серія НАІ № 080271 від 06.04.2016 року встановлено, що спадщина за померлим ОСОБА_3, на яку видано це свідоцтво спадкоємцю ОСОБА_2 складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Минайська, 18, площею 0,1211 га.

З повідомлення від 05.09.2016 року, виданого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області ОСОБА_5 випливає, що ОСОБА_2 повідомлено, що по спадковій справі № 6/2015 за померлим 05 жовтня 2015 року чоловіком ОСОБА_3, їй не може бути видане свідоцтво про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок, оскільки не надано документів, які підтверджують реєстрацію права власності на недобудований житловий будинок на імя померлого ОСОБА_3.

Згідно довідки № 128/01-16 від 05.09.2016 року, виданого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області ОСОБА_5 випливає, що у провадженні зазначеного нотаріуса знаходилася спадкова справа № 6/2015 за померлим 05 жовтня 2015 року ОСОБА_3 заведена 28 грудня 2015 року, закрита 06 квітня 2016 року. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину за померлим є його пережила дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 Діти спадкодавця: дочка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, від прийняття спадщини відмовилися у встановлений законом строк. Інших спадкоємців, передбачених ст. 1261 ЦК України, немає.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Разом з тим, станом на час набуття будинку у власність за чинним на той час цивільним законодавством настання права власності не повязувалось з моментом його реєстрації у відповідному порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Сторожницької сільської ради вих. № 1409 від 05.10.20116 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Оскільки, на день смерті ОСОБА_3 придбав недобудований будинок на підставі договору купівлі-продажу, що зареєстрований відповідно до ст. 210 ЦК України, в редакції закону на момент укладення та посвідчення договору. Відчужувач даного недобудованого будинку ОСОБА_4 Габрієла Іванівна володіла ним на праві особистої власності відповідно до паспорту на забудову земельної ділянки, рішення 21 сесії 9 скликаня Тарновецької сільради від 22.02.1992р, Державного ОСОБА_5 на право приватної власності на землю серії ЗК№ 012-03821. Ні договір купівлі-продажу недобудованого будинку, ні документи підтверджуючи право особистої власності ОСОБА_4 недійсними не визнавалися, є чинними. При їх видачі та укладанні враховувалися положення ч. 4 ст. 331 та ч. 4 ст. 334 ЦК України. А також те, що ОСОБА_3 не здійснив відчуження належної йому будинку, такий увійшов до спадкової маси і на нього відкрилась спадщина.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається, зокрема, на підставі правочинів, а також в порядку спадкування.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З аналізу доказів і вказаних норм закону, що регулюють дані правовідносини, слід вважати встановленим, що на день смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належний йому будинок. Позивач, як спадкоємець, проживала в даному будинку на день відкриття спадщини, а відтак вважається такою, що прийняла спадщину, а тому є підстави для визнання за позивачем права власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. ст. 182, 328, 1223, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 11, 57, 60, 213, 214, 223, 294, 296 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Сторожницької сільської ради про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на недобудований житловий будинок, що розташований за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Сторожниця, вул. Минайська, 18, після смерті ОСОБА_3, який помер 05 жовтня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_8