Справа № 466/7343/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

6 квітня 2017 року Шевченківський районний су д м. Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Дмитришин Н.Б

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

у с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, у якому просив виділити йому в натурі частку майна жилу кімнату пл. 12,2 кв.м. в квартирі №51 будинку №12 на вул. Ю.Липи у м. Львові, кухню,коридор,туалет та ванну залишити в загальному користуванні .

В ході розгляду справи уточнив свої вимоги та просить відшкодувати йому частку квартири №51 будинку №12 на вул. Ю.Липи у м. Львові в розмірі 186 200 грн., залишивши у власність відповідачки квартиру в цілому. При цьому посилається нате, що він та неповнолітня ОСОБА_3-М. ,опікуном якої є ОСОБА_2 є співвласниками спірної квартири. Він бажає виділити свою частку та просить стягнути з відповідачки вартість 1/4 частки майна.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги та дали пояснення, аналогічні змісту позову.

Відповідачка позовні вимоги заперечила та пояснила, що позивач та неповнолітня ОСОБА_3 А-М. є співвласниками квартири. У квартирі позивач не проживає. Однак, вона не має фінансової можливості сплатити йому кошти за його частку у квартирі, оскільки вона пенсіонерка і вартість її для неї є непомірно високою.

Заслухавши доводи сторін ,вивчивши матеріали справи, суд прийшов до переконання, що позов до задоволення не підлягає з наступних мотивів.

Представник третьої особи Шевченківської райадміністрації м. Львова позовні вимоги заперечив з мотивів порушення такими вимогами прав неповнолітньої особи..

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками кв.51 будинку 12 на вул. Ю.Липи у м. Львові. Частка позивача ОСОБА_1 становить 1/4, частка ОСОБА_3 , опікуном якої є ОСОБА_2 3/4.

У відповідності до ст.. 358 ЦК України - право спільної власності здійснюється співвласниками за їх спільною згодою і воно не залежить від розміру часток, а тому співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власності.

Позивач ,маючи намір продати свою частку ,на адресу відповідача, яка здійснює як опікун від імені своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_3 -ОСОБА_4 управління належного їй майна, лист від 21.04.2016 року з пропозиціями укласти договір про порядок володіння та користування спільним майном на взаємовигідних для обох сторін умовах

Даний лист було направлено на дві адреси, а саме за адресою знаходження спільного майна - АДРЕСА_1 та місця проживання відповідача м. Львів, вул.. Шпитальна 18 кв,2.

Відповідно до висновку №5873 від 26.12.2016 р. розподіл спірної квартири відповідно до часток у праві власності неможливий.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне користування і володіння майном є неможливим , таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Ст.364 ЦК України передбачає можливість укладення договору про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна за згодою співвласників у письмовій формі з нотаріальним посвідченням.

Співвласник має право самостійно розпорядитись своєю часткою у праві спільної часткової власності , а відповідно до ст.362 ЦК України переважне право на придбання частки у праві спільної часткової власності має співвласник цього майна.

Відповідно до ч.5 ст.319 ЦК власник не може використовувати право власності на шкоду правам та свободам громадян. Відповідачка, з якої позивач вимагає стягнути вартість частки майна, не працює, являється опікуном неповнолітньої власниці частини квартири ОСОБА_3-М. У випадку стягнення вартості частки майна на користь позивача і неможливості її сплати відповідачкою, стягнення буде звернено на майно неповнолітньої , чим будуть порушені її права.

Керуючись ст.ст. 10,62,213-215, 218,209 ЦПК України, ст.ст. 319,364, 365 ЦК України,суд, -

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності відмовити.

Термін оскарження рішення 10 днів до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя ОСОБА_5