Справа №522/9955/16-ц
Провадження № 2/522/5393/17
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
21 лютого 2017 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси, у складі:
головуючого - судді Тарасова А.В.,
за участю секретаря - Ткаченко О.О. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7», третя особа - ОСОБА_2 про зобовязання не вчиняти перешкоди у користуванні підвальним приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7», третя особа - ОСОБА_2 про зобовязання не вчиняти перешкоди у користуванні підвальним приміщенням, зазначаючи, що йому та ОСОБА_2 на праві власності належить нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська. Вказане приміщення є спільною сумісною власністю подружжя, хоча і зареєстровано за ОСОБА_2 На теперішній час приміщення є предметом цивільного спору за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя. За твердженням позивача під час розгляду справи призначено проведення експертизи з метою визначення вартості нерухомого майна подружжя, але експерт не може потрапити до приміщення підвалу у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі, на дверях приміщення встановлено чужий замок, вхід у парадну також заблоковано.Позивачем вжиті досудові заходи захисту порушеного права, направлено до відповідача ОСББ Рішельєвська-7 письмову вимогу про припинення порушення прав, видати йому ключі від під'їзду та не перешкоджати у доступі до приміщення. На сьогоднішній день відповідач досі продовжує перешкоджати позивачу у користуванні власністю. Враховуючи зазначене, позивач просить суд зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Рішельєвська-7 не вчиняти перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належному йому на праві спільної сумісної власності підвальним приміщенням, що знаходиться у будинку № 7 (під номером сім) по вулиці Рішельєвській у місті Одесі.
Ухвалою від 18 липня 2016 року судом відкрито провадження в частині вимог позивача ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7» про зобовязання ОСББ «Рішельєвська-7» не вчиняти перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належному йому на праві спільної сумісної власності підвальним приміщенням, що знаходиться у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у м. Одесі.
Позивач ОСОБА_1 та його представник у судове засідання не зявилися, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 до у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, а саме: рекомендованою кореспонденцією.
Суд, у звязку з повторною неявкою у судове засідання належним чином повідомленого відповідача, враховуючи заяву представника позивача про розгляд справи за його відсутності, ухвалив про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що викладені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-ЖД 153960, повторно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОМУЮ 06.10.2011 року.
Позивачем ОСОБА_1 під час перебування в шлюбі з ОСОБА_2 було придбано у власність нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 19.06.2008 року та зареєстровано за колишньою дружиною позивача ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_3
Згідно талону повідомлення № 000220, реєстраційний номер 5596 в журналі єдиного обліку заяв і повідомлень про вичнені кримінальні правопорушення та інші події від 18.02.2017 року та заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 від 18.02.2017 року, вбачається, що позивач та третя особа зверталися до відділу поліції у Приморському районі міста Одеси стосовно того, що не можуть потрапити у своє приміщення внаслідок створення перешкод з боку відповідача.
Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.
Отже, нежитлове приміщення у будинку №7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі належить на праві спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
У відповідності до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач не мала належного дозволу на реконструкцію спірної квартири.
Таким чином, суд дослідивши всі обставини справи, вивчивши надані докази, приходить до висновку, що позові вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 319,321 ЦК України, ст.ст.10,11,60,209,212,213- 215,224-226 ЦПК України, суд , -
Позов ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7», третя особа - ОСОБА_2 про зобовязання не вчиняти перешкоди у користуванні підвальним приміщенням - задовольнити.
Зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Рішельєвська-7 не вчиняти перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належним йому на праві спільної сумісної власності підвальним приміщенням, що знаходиться у будинку № 7 (під номером сім) по вулиці Рішельєвській у місті Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення до Приморського районного суду м. Одеси із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу через Приморський районний суд. м. Одеси до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.В. Тарасов