Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
У Х В А Л А

Іменем України

27 березня 2017 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Кваша С.О.,

за участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки житлового будинку, господарських приміщень та споруд, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

03 грудня 2015 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовом до відповідача про виділ в натурі майна зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 09.02.2016 року обєднано в одне провадження справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки житлового будинку, господарських приміщень та споруд, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

У судове засіданні сторони надали суду мирову угоду, укладену між ними по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до мирової угоди, сторони домовились про наступне:

1.Сторони домовилися поділити цілий житловий будинок № 15 за адресою:

м. Миколаїв, вул. Межова наступним чином:

ОСОБА_3 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-11» - коридор, площею 9,6 кв.м.

«1-10» - котельна, площею 4,1 кв.м

«1-1» - коридор, площею 8,8 кв.м.;

«1-5» - житлова, площею 32,4 кв.м.

частина «1-6» - хол - гостева, площею 14,3 кв.м.

«1-7» - житлова, площею 9,4 кв.м.

«1-8» - житлова, площею 9,4 кв.м.

ОСОБА_1 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

вхідне крильце № 1

«1-2» - житлова, площею 19,6 кв.м.

«1-3» - житлова, площею 8,4 кв.м.

«1-4» - житлова, площею 7,5 кв.м.

«1-13» - веранда, площею 24,2 кв.м.

частина «1-6» - хол - гостева, площею 25,6 кв.м.

Для ізоляції частин житлового будинку, що виділяються співвласникам необхідно зробити наступні роботи по переобладнанню:

- пробити дверний отвір в капітальній зовнішній стіні з установкою дверей у віконному отворі в приміщенні «1-2» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір в зовнішній капітальній стіні з віконного отвору з установкою дверей в приміщенні «1-5». Виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- встановить перегородку в приміщенні «1-5» з облаштуванням дверного отвору. Виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- заложить дверні отвори з приміщення «1-1» в приміщення «1-4». Виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- заложить дверний отвір з приміщення «1-2» в приміщення «1-1». Виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір з приміщення «1-3» в приміщення «1-4». Виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- заложить дверний отвір з сходинкової клітини № 1 в приміщення «1-11». Виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- встановити перегородку в приміщенні «1-6». Виконують ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за спільний рахунок відповідно по ідеальних часток у власності;

- заложить дверний отвір зі своєї частини приміщення «1-6» у приміщення «1-13». Виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір зі своєї частини приміщення «1-6» в приміщення «1-13» Виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- монтаж зовнішніх сходів на мансарду з пробивкою дверного отвору з віконного отвору в частину приміщення «1-13». Виконує ОСОБА_1 за власний рахунок.

2.Сторони домовилися поділити господарські та побутові споруди, які розташовані на земельної ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. Межова, 15 наступним чином:

- ОСОБА_1: літня кухня з тамбуром та підвалом Літ.Літ. Б, б, бпд, площею 75,9 кв.м.; душ Літ. В, площею 1,7 кв.м.;вбиральня Літ. Г, площею 1,4 кв.м.;? частина водопровідної колонки № 8;? частина замощення № I;? частина огороджень №№ 5, 6, 7.

- ОСОБА_3:гараж Літ. Ф, площа забудови 33,0 кв.м.;водяна басейна № 2, ? частина водопровідної колонки № 8;? частина замощення № I; ? частина огороджень №№ 5, 6, 7.

3.На даний час згідно даних схеми поділу земельної ділянки № 15 за адресою:м.Миколаїв, вул. Межова, загальна площа земельної ділянки 560,0 кв.м. У фактичному користуванні співвласників знаходиться земельна ділянка площею 621,00 кв.м.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 621,00 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Межова, 15 наступним чином:

ОСОБА_1 у користування виділена земельна ділянка, прилегла до частини житлового будинку Літ. А та надвірним господарським будовам, що виділяється, в задній торцевій частині. Загальна площа земельної ділянки 304,64 кв.м., у тому числі 131,9 кв.м. під будовами та 172,74 кв.м. під двором.

ОСОБА_3 у користування виділена земельна ділянка, прилегла до фасадної стіни частини житлового будинку Літ. А, що виділяється, і надвірної будови гаражу Літ. Ф. Загальна площа земельної ділянки 215,6 кв.м., у тому числі 105,02 кв.м. під будовами та 110,58 кв.м. під двором.

Земельна ділянка, площею 98,69 кв.м. залишається у співкористувачів у загальному користуванні відповідно до їх ідеальних часток у житловому будинку.

Фактично співвласники користуватимуться земельними ділянками в домоволодінні з урахуванням ділянки загального користування: ОСОБА_1 - 353,99 кв.м.,ОСОБА_2 - 265,95 кв.м.

Лінія розділової межі між земельними ділянками, що виділяються у користування співвласників та залишається у спільному користуванні, проходять у спосіб:

1-я частина:

- від фасадної межі вгору уздовж правої бічної межі довжиною - 10,33м.

- поворот вліво до зовнішньої стіни житлового будинку довжиною - 1,3м.

- далі по внутрішній розділовій межі житлового будинку, орієнтованій на ліву зовнішню стіну житлового будинку прибудови літ. «а»

- поворот вгору уздовж лівої зовнішньої частини крильця довжиною-3,0 м.

- поворот вліво довжиною - 4,26 м.

- поворот вгору до зовнішньої стіни прибудови до літньої кухні літ. «б» довжиною -3,89м.

- поворот вліво довжиною - 4,21м.

2-я частина:

- від лівої бічної межі уздовж фасадної межі завдовжки - 4,21м.

- поворот вгору до зовнішньої стіни прибудови літ. «б» довжиною - 20,89 м.

- поворот вправо до правої бокової межі довжиною - 4,21м

4.Сторони домовилися про користування водопостачанням, газопостачанням та електропостачанням наступним чином:

- водопровідна колонка № 8 знаходиться на земельній ділянці загального користування. Сторони користуються нею спільно, зобовязуються не перешкоджати один одному;

- газовий котел залишається у частині житлового будинку, яка належить ОСОБА_2 ОСОБА_2 зобовязується не чинити перешкод у газопостачанні частини житлового будинку, яка належить ОСОБА_4;

- прилад обліку електропостачання залишається у частині житлового будинку,

яка належить ОСОБА_2 ОСОБА_2 зобовязується не чинити перешкод у електропостачанні частини житлового будинку, яка належить ОСОБА_1

5. По судовим витратам та іншим майновим, немайновим спорам сторони друг до друга претензій не мають.

У відповідності до ст.ст. 31, 175 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам розяснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.3 ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обовязків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, суд у відповідності до ч.5 ст.175 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовилися поділити цілий житловий будинок № 15 за адресою: м. Миколаїв, вул. Межова наступним чином:

- ОСОБА_3 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

«1-11» - коридор, площею 9,6 кв.м.

«1-10» - котельна, площею 4,1 кв.м

«1-1» - коридор, площею 8,8 кв.м.;

«1-5» - житлова, площею 32,4 кв.м.

частина «1-6» - хол - гостева, площею 14,3 кв.м.

«1-7» - житлова, площею 9,4 кв.м.

«1-8» - житлова, площею 9,4 кв.м.

- ОСОБА_1 виділено у житловому будинку Літ. А приміщення:

вхідне крильце № 1

«1-2» - житлова, площею 19,6 кв.м.

«1-3» - житлова, площею 8,4 кв.м.

«1-4» - житлова, площею 7,5 кв.м.

«1-13» - веранда, площею 24,2 кв.м.

частина «1-6» - хол - гостева, площею 25,6 кв.м.

Для ізоляції частин житлового будинку, що виділяються співвласникам необхідно зробити наступні роботи по переобладнанню:

- пробити дверний отвір в капітальній зовнішній стіні з установкою дверей у віконному отворі в приміщенні «1-2» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір в зовнішній капітальній стіні з віконного отвору з установкою дверей в приміщенні «1-5» - виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- встановить перегородку в приміщенні «1-5» з облаштуванням дверного отвору - виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- заложити дверні отвори з приміщення «1-1» в приміщення «1-4» - виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- заложити дверний отвір з приміщення «1-2» в приміщення «1-1» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір з приміщення «1-3» в приміщення «1-4» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- заложити дверний отвір з сходинкової клітини № 1 в приміщення «1-11» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- встановити перегородку в приміщенні «1-6» - виконують ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за спільний рахунок відповідно по ідеальних часток у власності;

- заложити дверний отвір зі своєї частини приміщення «1-6» у приміщення «1-13-виконує ОСОБА_2 за власний рахунок;

- пробити дверний отвір зі своєї частини приміщення «1-6» в приміщення «1-13-виконує ОСОБА_1 за власний рахунок;

- монтаж зовнішніх сходів на мансарду з пробивкою дверного отвору з віконного отвору в частину приміщення «1-13» - виконує ОСОБА_1 за власний рахунок.

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 домовилися поділити господарські та побутові споруди, які розташовані на земельної ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. Межова, 15 наступним чином:

- ОСОБА_1: літня кухня з тамбуром та підвалом Літ.Літ. Б, б, бпд, площею 75,9 кв.м.; душ Літ. В, площею 1,7 кв.м.; вбиральня Літ. Г, площею 1,4 кв.м.; ? частина водопровідної колонки № 8; ? частина замощення № I; ? частина огороджень №№ 5, 6, 7.

- ОСОБА_3: гараж Літ. Ф, площа забудови 33,0 кв.м.; водяна басейна № 2: ? частина водопровідної колонки № 8; ? частина замощення № I; ? частина огороджень №№ 5, 6, 7.

ОСОБА_6 та ОСОБА_2 домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 621,00 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Межова, 15, наступним чином:

- ОСОБА_1 у користування виділена земельна ділянка, прилегла до частини житлового будинку Літ. А та надвірним господарським будовам, що виділяється, в задній торцевій частині. Загальна площа земельної ділянки 304,64 кв.м., у тому числі 131,9 кв.м. під будовами та 172,74 кв.м. під двором.

- ОСОБА_3 у користування виділена земельна ділянка, прилегла до фасадної стіни частини житлового будинку Літ. А, що виділяється, і надвірної будови гаражу Літ. Ф. Загальна площа земельної ділянки 215,6 кв.м., у тому числі 105,02 кв.м. під будовами та 110,58 кв.м. під двором.

Земельна ділянка, площею 98,69 кв.м. залишається у співкористувачів у загальному користуванні відповідно до їх ідеальних часток у житловому будинку.

Фактично співвласники користуватимуться земельними ділянками в домоволодінні з урахуванням ділянки загального користування: ОСОБА_1 - 353,99 кв.м.,ОСОБА_2 - 265,95 кв.м.

Лінія розділової межі між земельними ділянками, що виділяються у користування співвласників та залишається у спільному користуванні, проходять у спосіб:

1-я частина:

- від фасадної межі вгору уздовж правої бічної межі довжиною - 10,33м.

- поворот вліво до зовнішньої стіни житлового будинку довжиною - 1,3м.

- далі по внутрішній розділовій межі житлового будинку, орієнтованій на ліву зовнішню стіну житлового будинку прибудови літ. «а»

- поворот вгору уздовж лівої зовнішньої частини крильця довжиною-3,0 м.

- поворот вліво довжиною - 4,26 м.

- поворот вгору до зовнішньої стіни прибудови до літньої кухні літ. «б» довжиною -3,89м.

- поворот вліво довжиною - 4,21м.

2-я частина:

- від лівої бічної межі уздовж фасадної межі завдовжки - 4,21м.

- поворот вгору до зовнішньої стіни прибудови літ. «б» довжиною - 20,89 м.

- поворот вправо до правої бокової межі довжиною - 4,21м

4. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовилися про користування водопостачанням, газопостачанням та електропостачанням наступним чином:

- водопровідна колонка № 8 знаходиться на земельній ділянці загального користування. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 користуються нею спільно, зобовязуються не перешкоджати один одному;

- газовий котел залишається у частині житлового будинку, яка належить ОСОБА_2, яка зобовязується не чинити перешкод у газопостачанні частини житлового будинку, яка належить ОСОБА_1;

- прилад обліку електропостачання залишається у частині житлового будинку, який належить ОСОБА_2, яка зобовязується не чинити перешкод у електропостачанні частини житлового будинку, яка належить ОСОБА_1.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки житлового будинку, господарських приміщень та споруд, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 5-денний строк.

Суддя Гуденко О.А.