Номер провадження № 2/522/975/17
02 лютого 2017 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді - Бойчука А. Ю.
при секретарі Гасуляк С. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ршової ОСОБА_1, в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс» «Фонтанський» про відшкодування збитків, завданих залиттям квартири внаслідок неналежного надання послуг, -
До суду звернулась ОСОБА_3, в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 з позовом до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Фонтанський» по якому просила відшкодувати збитки, завдані приміщенню внаслідок залиття квартири у сумі 123,32 гривень; стягнути з відповідача витрати на проведення незалежної оцінки в сумі 1616,00 гривень та витрати по сплаті судового збору. При цьому посилалась на те, що внаслідок неналежного надання відповідачем послуг (невжиття заходів щодо ремонту даху) відбулося протікання стель в житловій кімнаті і санвузлі квартири. Після чого, протягом двох місяців посадові особи КП «ЖКС «Фонтанський» не вживали заходів щодо ремонту даху, що призвело до повторного затоплення квартири, про що знову було складено акти.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила суд його задовольнити.
Представник відповідача до судового засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся, причини неявки суду не повідомив.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача та за згодою позивача, у порядку ст. ст. 224-225 ЦПК України при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши надані докази, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі. .
Даний будинок належить територіальній громаді Одеської міської ради і знаходиться на балансі КП «ЖКС «Фонтанський» згідно рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 05.04.2007 року №1165-V та Акту прийому-передачі основних засобів.ї
01.02.2013 року в інтересах ОСОБА_2 був укладений з Комунальним підприємством «ЖКС «Фонтанський» договір №3532 «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій»
Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинку ( в тому числі обслуговування внутрішньо будинкових мереж, поточного ремонту тощо).
За умовами договору №3532 «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» виконавець зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно законодавству; утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини.
20 вересня 2016 року в результаті тривалого дощу і незадовільного стану покрівлі даху відбулося протікання стель в житловій кімнаті і санвузлі квартири, про що було складено Акт огляду квартири трьома сусідами, та подано заяву на ім'я начальника дільниці №5 КП «ЖКС «Фонтанський» ОСОБА_4 з вимогою негайного прийняття заходів щодо ліквідації даної аварійної ситуації.
Проте, протягом двох місяців посадові особи КП «ЖКС «Фонтанський» не виконують своїх службових обов'язків, не з'являються на підписання Акту-претензії, не вживають заходів щодо ремонту даху, що призвело до повторного затоплення квартири 08 жовтня 2016 року та 12 жовтня 2016 року, про що знову складено Акти за підписом трьох сусідів.
Згідно встановленої форми факт залиття квартири та його наслідки фіксується актом комісійного обстеження квартири за участю представників організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, представників організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди обслуговує внутрішньобудинкові системи опалення та водопостачання, представника власника будинку, будинкового комітету, та затверджується начальником організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Присутність заінтересованих осіб від потерпілої сторони та з боку винної є обов'язковою.
В акті повинно бути відображено: дата складання (число, місяць, рік); прізвища, ініціали та займані посади членів комісії; прізвища, ім'я, по батькові власника (наймача, орендаря) квартири, що зазнала шкоди; адреса квартири, поверх, форма власності; прізвища, ім'я, по батькові власника (наймача, орендаря) квартири, з вини якого сталося залиття; характер залиття та його причини; завдана матеріальна шкода (обсяг необхідного ремонту приміщень квартири, перелік пошкоджених внаслідок залиття речей, та їх орієнтовна вартість); висновок комісії щодо встановлення вини особи, що вчинила залиття.
Згідно пункту 17 Договору №3532 «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», у разі неприбуття представника виконавця у визначений договором строк (два робочих дні) або необгрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.
Акт від 20 вересня 2016 року підписано громадянами ОСОБА_5, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4.
Акт від 08 жовтня 2016 року підписано громадянами ОСОБА_8, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.
Акт від 12 жовтня 2016 року підписано громадянами ОСОБА_6, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відшкодування збитків, завданих іншими особами.
Згідно ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права має право на їх відшкодування.
Збитками є 1) витрати, яких особа зазнали у зв'язку із знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);
2)доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушено (упущена вигода).
Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.
Згідно із ч. 1 ст. 1166 ЦК України така майнова шкода відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала., а ч.2 ст. 1192 ЦК України передбачає, що розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі.
Частиною 3 статті 386 ЦК України передбачено, що власник, права якого порушені, має право відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.
Наведені норми законів є підставами для стягнення майнової шкоди з винної особи, які спричинила залиттям квартири потерпілій особі.
За вимогами норм ст., ст.20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги; на відшкодування збитків, завданих його майну або приміщенню, шкоди, заподіянорї його життю чи здоров"ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг.
Єксплуатаційна організація повинна здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період, а також утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач неналежним чином виконував зобовязання про надання послуг утримання будинків і споруд, що призвело до порушення прав позивача.
Згідно Договору №1611-02 від 02 листопада 2016 року на проведення незалежної оцінки, укладеного між ОСОБА_3 та TOB «АМК Траст», вартість проведеної оцінки розміру матеріальних збитків дорівнює 1600,00 (одна тисяча шістсот) грн.
Позивач вважає, що витрати на проведення ним незалежної оцінки розміру матеріальних збитків завданих власнику затопленням квартири в розмірі 1600,00 (одна тисяча шістсот) грн. та комісійні витрати на банківські послуги в розмірі 16,00 (шістнадцять) грн. також повинні бути стягнуті на його користь за рахунок відповідача.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 1, 3, 10, 11, 15, 57, 60, 208-209, 224-233, 218 ЦПК України, суд,-
Стягнути з КП «ЖКС «Фонтанський» на користь ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 витрати на проведення незалежної оцінки в сумі 1616,00 гривень.
Стягнути з КП «ЖКС «Фонтанський» на користь ОСОБА_3, що діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 суму сплаченого судового збору у розмірі 551,20 гривень.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а якщо позивач не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, він може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.
Суддя А. Ю. Бойчук