Справа № 404/6771/16-ц
Номер провадження 2/404/746/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2017 року Кіровський районний суд міста Кіровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

за участю секретаря Муравйової С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2 власності та приватизації комунального майна ОСОБА_3 міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду, з врахуванням заяви (вх. № 3404 від 02.02.2017 року, а.с. 121-123) з позовом про визнання за нею право власності на житловий будинок, літ. «А», прибудова літ. «а», літня кухня-сарай літ. «Б», убиральня літ. «В», погріб літ. «Г», яма вигрібна літ. «Д», ганок літ. «кр», вимощення літ. «І», хвіртка літ. «N», ворота літ. «N1», огорожа «N2», що знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, будинок № 3, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 04 серпня 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 04 серпня 2015 року помер чоловік позивача ОСОБА_4, спадкоємцем за законом якого є ОСОБА_1. Спадковим майном, після смерті померлого є житловий будинок, що знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, під номером 3. Позивач у визначений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса. ОСОБА_5, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно ОСОБА_1 відмовлено, оскільки право власності на житловий будинок за ОСОБА_6 не зареєстровано, що й стало причиною звернення позивача до суду.

Представник позивача в судовому засіданні 24.11.2016 року та 28.11.2016 року позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та наполягав на їх задоволенні. В судове засідання, призначене на 13.01.2017 року та 02.02.2017 року позивач не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 77, 120). Представник позивача подала до суду заяву (вх. № 3400 від 02.02.2017 року, а.с. 151) про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, з врахуванням заяви (вх. № 3404 від 02.02.2017 року).

Ухвалою Кіровського районного суду міста Кіровограда від 28.11.2016 року замінено первісного відповідача ОСОБА_3 міську раду належним відповідачем ОСОБА_2 власності та приватизації комунального майна ОСОБА_3 міської ради (а.с. 66). Представник відповідача в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 75, 119). Подав до суду заяву (вх. № 979 від 12.01.2017 року) про розгляд справи без участі представника ОСОБА_2 (а.с. 112).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив таке.

На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 26.04.1978 року, ОСОБА_7 надано на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 362,5 кв.м. по провулку Івановському, під номером 3 у місті Кіровограді, який згідно пункту 2 вказаного договору на земельній ділянці зобовязався побудувати одноповерховий житловий будинок (а.с. 12-13).

ОСОБА_3 обласним відділом по справам будівництва та архітектури ОСОБА_7 надано дозвіл № 20 від 01.09.1981 року на виконання будівельних робіт щодо індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці № 3 по провулку Іванівському, на підставі генерального плану, затвердженого головним архітектором міста Кіровограда в березні 1978 року (а.с. 14).

За довідкою Кіровоградського обласного відділу комунального господарства, будинок по провулку Іванівському, під номером 3 у місті Кіровограді зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_7 (а.с. 15).

Рішенням Виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів міста Кіровограда від 24.12.1979 року за № 1206, дозволено ОСОБА_7 продати ОСОБА_4 побудований житловий будинок по провулку Іванівському, під номером 3, та зобовязано останніх оформити договір купівлі-продажу нотаріально. Термін договору забудови визначеного будинку продовжити до 26.04.1983 року та попередити ОСОБА_4 про те, що він повинен виконати всі умови цього договору (а.с. 16).

Кіровським комунальним відділом міста Кіровограда ОСОБА_7 видана довідка № 10 від 28.12.1979 року про те, що готовність на недобудований житловий будинок по провулку Іванівському, під номером 3 в місті Кіровограді, який продається на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів м. Кіровограда № 1206 від 24.12.1979 року складає 11% (а.с. 17).

Між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 05.01.1980 року укладено договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Третьої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-15 (а.с. 18-19). Згідно умов пункту 1 вищевказаного договору ОСОБА_7 продав ОСОБА_4, а останній купив недобудований будинок, процент готовності якого становить 11%, що знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, під номером 3.

Таким чином, недобудований будинок по провулку Іванівському, під номером 3 у місті Кіровограді належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 05.01.1980 року за № 2-15, посвідченого третьою ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою. Зазначене підтверджується архівною довідкою № 16400 від 03.02.2016 року, виданою Обласним комунальним підприємством «ОСОБА_3 обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», в якій також зазначено, що реєстрація права власності не проводилась (а.с. 45).

Також судом встановлено, що Міським відділом запису актів громадянського стану міста Кіровограда 16.07.1977 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_8, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 1375. Прізвище після укладення шлюбу чоловіка: ОСОБА_6, дружини: ОСОБА_6. Зазначене підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії І-ОЛ № 334017 від 16.07.1977 року (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-ОЛ № 212531 від 05.08.2015 року, виданого Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції, ОСОБА_4 помер 04 серпня 2015 року, про що складено відповідний актовий запис за № 2062 (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, увійшов житловий будинок по провулку Іванівському, під номером 3 у місті Кіровограді.

В матеріалах спадкової справи № 2/2016 (а.с. 79-109), заведеної приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_4, померлого 04 серпня 2015 року, міститься заява дружини померлого ОСОБА_1 від 27.01.2016 року, зареєстрована під № 2 про прийняття спадщини (а.с. 81). Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини не звертались.

ОСОБА_5, постановою приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 29/02-31 від 31.03.2016 року відмовлено ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, 3, після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 04.08.2015 року, оскільки за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на вищевказаний житловий будинок за ОСОБА_6 не зареєстровано (а.с. 11, 105-106).

За висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_9 від 17.02.2016 року, житловий будинок з господарськими будівлями було добудовано в 1985 році, але не здано в експлуатацію (а.с. 27). При технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями складається з: житлового будинку літ. «А», прибудови літ «а», ганку «кр», літньої кухні сарай літ. «Б», погріб літ. «Г», убиральня літ. «В», вигрібна яма літ. «Д», хвіртка літ. «N», ворота літ. «N1», огорожа літ. «N2», вимощення літ. «І».

В домовій книзі для прописки громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2, яка розпочата 27.05.1981 року, зроблено запис, що забудовником вказаного нерухомого майна є ОСОБА_4 (а.с. 28-36).

Згідно архівних відомостей, наявних в Обласному комунальному підприємстві «ОСОБА_3 обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», за станом до 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна по провулку Іванівському, під номером 3 в місті Кропивницький не проводилась, наявний запис про реєстрацію незавершеного будівництва за ОСОБА_6, згідно договору купівлі-продажу від 05.01.1980 року № 2-15. Згідно матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 31.01.2017 року Обласного комунального підприємства «ОСОБА_3 обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» житловий будинок та господарські будівлі за вищевказаною адресою збудовані 1985 року. У відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна від 24.05.2001 року № 127, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992 року (пункт 3.2. розділу 3 в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 404 від 09.08.2012 року) не належать до самочинного будівництва. Проведення державної реєстрації права власності на житлові будинки, що закінчені будівництвом до 05.08.1992 року проводиться без надання документа, що підтверджує прийняття його в експлуатацію (стаття 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Вищевказана інформація зазначена у висновку Обласного комунального підприємства «ОСОБА_3 обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» № 3725 від 01.02.2017 року (а.с. 124).

За змістом статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За статтею 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно підпункту 4.15. пункту 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як роз'яснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Частиною першою статті 178 Цивільного кодексу України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до частини першої статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільною права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього стаття 16 цього ж Кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_4, а тому вважає, що вона має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за нею на нерухоме майно, оскільки це стосується її права як спадкоємця та майбутнього власника цього нерухомого майна.

У зв'язку із вказаним суд вважає необхідним захистити право позивача та визнати в судовому порядку за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 04 серпня 2015 року на житловий будинок, літ. «А», прибудову літ. «а», літню кухню-сарай літ. «Б», убиральню літ. «В», погріб літ. «Г», яму вигрібну літ. «Д», ганок літ. «кр», вимощення літ. «І», хвіртку літ. «N», ворота літ. «N1», огорожу «N2», що знаходяться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, під номером 3, що відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги підтверджено дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами і по суті ніким не оспорюються.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним позивачем.

Керуючись ст.ст. 15, 16, ч. 1 ст. 178, ст.ст. 357, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України; ст.ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57-61, 208, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, літ. «А», прибудову літ. «а», літню кухню-сарай літ. «Б», убиральню літ. «В», погріб літ. «Г», яму вигрібну літ. «Д», ганок літ. «кр», вимощення літ. «І», хвіртку літ. «N», ворота літ. «N1», огорожу «N2», що знаходяться за адресою: місто Кіровоград, провулок Іванівський, під номером 3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 04 серпня 2015 року.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Л. Д. Кулінка

районного суду

м.Кіровограда