Справа № 626/507/17
Провадження № 2/626/331/2017
У Х В А Л А

про забезпечення позову

06.04.2017 року м. Красноград

Суддя Красноградського районного суду Харківської області Дудченко В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 626/507/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконним самовільного зайняття та використання земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 06.04.2017 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання незаконним самовільного зайняття та використання земельних ділянок розміром 12,6175 га кадастровий номер :09:0412 та розміром 60,001 га кадастровий номер :09:0411, розташованих за межами с. Першотравневе Хрестищенської сільської ради на території Красноградського району Харківської області та зобовязати звільнити самовільно зайняті земельні ділянки.

Разом з позовом 06.04.2017 року позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить в порядку забезпечення позову заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на сільськогосподарську обробку земельних ділянок за кадастровими номером :09:0412 розміром 12,6175 га та кадастровими номером :09:0411 розміром 60.001 га, що розташовані за межами с. Першотравневе Хрестищінської сільської ради на території Красноградського району Харківської області.

У заяві зазначено, що з 2014 року, відповідно до вимог Земельного кодексу України та ЗУ «Про оренду землі» позивачем здійснено ряд дій, щодо відведення земельних ділянок та документального оформлення права користування на умовах оренди земельних ділянок для ведення фермерського господарства за рахунок земель запасу, розташованих за межами с. Першотравневе Хрестищенської сільської ради на території Красноградського району.

Землевпорядною організацією ПП «Земстройпроект» на підставі наказу Головного управління Держземагентства у Харківській області №1984-СГ від 21.08.2014 року на складання «Проекту відведення земельної ділянки...» та договору на використання робіт №573-14К від 14.11.2014 року, розроблено Проект землеустрою на земельні ділянки загальною площею 72,6175 га, які виділяються для ведення фермерського господарства. Земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери :09:0412 розміром 12,6175 га та кадастровими номером :09:0411 розміром 60,0 га.

На поточну дату здійснено всі дії передбачені законодавством для розроблення проекту землеустрою, отримано всі погодження, у зв'язку із чим, проект землеустрою знаходиться на остаточному затверджені в Головному управління Держгеокадастру у Харківській області та розглядається заява щодо укладення договору оренди землі строком на 49 років.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. У зв'язку із викладеним, позивачем не здійснюється сільськогосподарська обробка вказаної землі до моменту укладення договору оренди.

Проте, відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2 самовільно зайняв вказані земельні ділянки та здійснює активну культивацію землі з метою подальшого здійснення незаконного використання в господарських цілях, шляхом обробки та вирощування сільськогосподарських рослинних культур.

Вказані землі за цільовим призначенням відносяться до земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Особливістю сільськогосподарського виробництва є сезонний, регламентований та своєчасний характер виробничих процесів з виробництва продукції, які пов'язані з біологічними процесами вирощування рослинних культур.

Отже, подальше самовільне використання земель відповідачем, призведе до реальної не можливості використання земель позивачем на умовах оренди, сплатою обов'язкових податкових платежів без можливості користування землею, не отримання доходу від використання орендованого майна, що кореспондується із п. 6 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову »від 22.12.2006 №9, за якою, особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов'язані з матеріально-правовими обмеженнями заход з його забезпечення виявляться необгрунтованими.

Позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову з урахуванням сезонності сільськогосподарських робіт надає відповідачу можливість використовувати спірну земельну ділянку протягом усього сільськогосподарського року.

Крім того, значною мірою збільшується ризик пошкодження або втрати земель за наслідками їх подальшого безконтрольного самовільного використання.

Також, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в подальшому, а також завдати значних реальних збитків позивачу, оскільки, забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що відповідне майно може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Дослідивши матеріали справи, вважаю за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову, так як невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на сільськогосподарську обробку земельних ділянок за кадастровими номером :09:0412 розміром 12,6175 га та кадастровими номером :09:0411 розміром 60.001 га, що розташовані за межами с. Першотравневе Хрестищінської сільської ради на території Красноградського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову заборонити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, вчиняти будь-які дії, спрямовані на сільськогосподарську обробку земельних ділянок за кадастровими номером :09:0412 розміром 12,6175 га та кадастровими номером :09:0411 розміром 60,001 га, що розташовані за межами с. Першотравневе Хрестищінської сільської ради на території Красноградського району Харківської області.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали доручити Красноградському районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дудченко В.О.