РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1864/16-ц

03 лютого 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Госедло Л.І.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача-адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

17.10.2016 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 25.08.2007р. померла його мати ОСОБА_5. Після її смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських будівель та споруд, які знаходяться в с. Молодків по вул. Шевченка № 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Спадкоємцями за законом є він та його сестра ОСОБА_4, яка не претендує на спадкове майно. Спору між ними не має.

Він звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25.08.2007 року.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 18.08.2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ним не надано документа, про право власності на домоволодіння № 102 по вул. Шевченка в с. Молодків, Надвірнянського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_5, що свідчило про належність даного майна померлому. Його батьки не зареєстрували право власності на зазначене домоволодіння у встановленому законом порядку.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно. Спору про право не має.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обємі та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 64,9 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м.; стайні «Б», площею 24,1 кв.м.; літньої кухні «В», площею 15,6 кв.м.; стодоли «Г», площею 34,6 кв.м.; вбиральні «Д», площею 1,0 кв.м.; воріт «№ 1», площею 5,0 кв.м., огорожі «№ 2», площею 48,1 кв.м.; криниці «№ 3», розміром 4,0 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 59977,00 грн.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечила обставини на які посилається позивач, суду пояснила, що вона не претендує на спадщину після смерті матері- Кисляк Г.В., яка померла 25.08.2007р. та не заперечує щодо визнання права власності на спадкове майно, а саме, житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться в с. Молодьків по вул. Шевченка № 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області за її братом ОСОБА_1 В подальшому вона в судове засідання не з'явилась, однак подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, підтримує свої пояснення, надані в судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_3 сілької ради, Надвірнянського району в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява від №11.11.2016р. за № 232/02,2-24, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному об'ємі і не заперечують проти їх задоволення (а.с.30).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся завчасно належним чином заказною кореспонденцією (а.с. 69).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, надані на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України, і які є достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог, прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився 15.08.1962 р. та його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про народження від від 26.08.1962 р. (а.с. 8).

За свого життя батьки розпочали будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1967 році. Дане домоволодіння знаходиться с. Молодків, вул. Шевченка 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.(а.с. 36)

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,05 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 36).

Батько позивача ОСОБА_9 помер 22.04.2000 року, про що 24.04.2000 р. ОСОБА_3 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть було зроблено запис за № 13 (а.с.5). Після смерті якого спадщину прийняла дружина покійного ОСОБА_5

25.08.2007 р. померла мати позивача ОСОБА_5, про що 27.08.2007 р. ОСОБА_3 сільською радою, Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть було зроблено запис за № 22 (а.с. 4).

Після її смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських будівель та споруд, які знаходяться в с. Молодьків по вул. Шевченка № 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Як вбачається з довідки виданої державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6М від 22.04.2011 р. після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 25.08.2007 р. заведена спадкова справа за № 507 за 2007 р. Н підставі ст. 11261 ЦК України спадкоємцем ОСОБА_5 є її син ОСОБА_1 та донька ОСОБА_4 ( а.с 37)

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25.08.2007 року.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 18.08.2016 року за № 02-31/507/2010/615 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ним не надано документа, про право власності на домоволодіння № 102 по вул. Шевченка в с. Молодків, Надвірнянського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_5, що свідчило про належність даного майна померлому (а.с. 20). Батьки не зареєстрували право власності на зазначене домоволодіння у встановленому законом порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних виписки з по господарської книги за №5 ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Шевченка, 102 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області за 2007 р. тобто на день смерті рахувалося за ОСОБА_5, рік побудови 1967 р. , загальна площе 80 кв.м, житлова площа 45 кв.м, площа земельної ділянки всього 0, 94 га з них 0. 05 га для БОЖБ, 0, 45 га для ведення ОСГ, 0, 44 пай, що стверджується довідкою сільської ради від 14.09.2016р. (а.с.36).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.(а.с. 15-19). Згідно висновку проведеного ТОВ «Експертно- оціночна компанія «Оцінкаексперт- інформ» про вартість об»єкта оцінки від 25.01.2017 р. оціночна вартість об'єкта оцінки складає 59977 грн. 00 коп (а.с. 77).

Також 12.12.2016 р. спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Шевченка, 102 в с. Молодків, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 47-65).

Враховуючи вищенаведені обставини, а також те, що відповідачі визнали позов та не заперечують щодо визнання права власності за позивачем суд прийшов до висновку , що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1, як спадкоємця за законом на спадкове домоволодіння, після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25.08.2007 р.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Молодків, вул. Шевченка 102, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 64,9 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м.; стайні «Б», площею 24,1 кв.м.; літньої кухні «В», площею 15,6 кв.м.; стодоли «Г», площею 34,6 кв.м.; вбиральні «Д», площею 1,0 кв.м.; воріт «№ 1», площею 5,0 кв.м., огорожі «№ 2», площею 48,1 кв.м.; криниці «№ 3», розміром 4,0 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 59977,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 08.02.2017 року