провадження 2/712/662/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Кузьменка В.А.

при секретарі - Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 травня 2003 року власниками квартири АДРЕСА_1 були ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 грудня 2014 року вона успадкувала 1/4 частку в праві власності на квартиру № 201, що знаходиться по вулиці 30-річчя Перемоги, будинок № 62 в м. Черкаси, після смерті матері ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2016 року ОСОБА_2 (1/2 частка в спільному майні) та ОСОБА_5 (1/2 частка в спадковому майні) успадкували 1/4 частки у праві власності на квартиру № 201, що знаходиться в будинку № 62 по вулиці 30 річчя Перемоги в м. Черкаси, після смерті батька ОСОБА_4.

Згідно договору купівлі-продажу частки квартири від 06 грудня 2016 року ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_5 прийняла у власність 3/8 частки квартири № 201, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці ЗО років Перемоги, у будинку № 62.

Фактично звільнивши займане житло та виїхавши до іншого місця проживання, відповідач дій з виписання (наразі зняття з реєстраційного обліку місця проживання) не вчинив. Станом на момент подання позову місце проживання відповідача зареєстровано у ІНФОРМАЦІЯ_1, яка належнить їй на праві власності. Водночас реєстрація місця проживання відповідача в казаному житлі створює для неї перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно- від зареєстрованих осіб.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_2.

В судове засідання представник позивача за дорученням ОСОБА_6 не з»явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги підтримує, не заперечує проти заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи через оголошення в газеті Черкаський край від 01.02.2017року.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що:

- відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 травня 2003 року власниками квартири АДРЕСА_1 були ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5.

- згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 грудня 2014 року позивачка ОСОБА_1 успадкувала 1/4 частку в праві власності на квартиру № 201, що знаходиться по вулиці 30-річчя Перемоги, будинок № 62 в м. Черкаси, після смерті матері ОСОБА_3.

- відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2016 року ОСОБА_2 (1/2 частка в спільному майні) та ОСОБА_5 (1/2 частка в спадковому майні) успадкували 1/4 частки у праві власності на квартиру № 201, що знаходиться в будинку № 62 по вулиці 30 річчя Перемоги в м. Черкаси, після смерті батька ОСОБА_4.

- згідно договору купівлі-продажу частки квартири від 06 грудня 2016 року ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_5 прийняла у власність 3/8 частки квартири № 201, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці 30 років Перемоги, у будинку № 62.

-станом на момент подання позову місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстровано у ІНФОРМАЦІЯ_1, належній на праві власності позивачу ОСОБА_1

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Відповідно абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Згідно копії паспорта відповідача ОСОБА_2 серії НЕ 788051 останній зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу частки квартири від 06 грудня 2016 року ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_5 прийняла у власність 3/8 частки квартири № 201, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці 30 років Перемоги, у будинку № 62. Фактично звільнивши займане житло та виїхавши до іншого місця проживання, відповідач ОСОБА_2 дій з виписання (наразі зняття з реєстраційного обліку місця проживання) не вчинив. Станом на момент подання позову місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстровано у ІНФОРМАЦІЯ_1, належній на праві власності позивачу ОСОБА_1

Водночас реєстрація місця проживання відповідача ОСОБА_2 в казаному житлі створює для позивачки ОСОБА_1 перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно- від зареєстрованих осіб та перебуваючи на реєстраційному обліку за адресою квартири АДРЕСА_3 відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні майном у зв»язку з чим, суд вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_4.

Враховуючи вищевикладене суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають до задоволення .

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 201 будинка 62 по вул.30 років Перемоги в м.Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: В.А.Кузьменко