пр. № 2/759/2980/17
ун. № 759/3550/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 рокусуддя Святошинського районного суду м. Києва Кириленко Т.В., ознайомившись з матеріалами позову ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Холд-Груп» про зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача здійснити перерахунок вартості житлово-комунальних послуг на розмірі неспожитих послуг, що становить 3 348,06грн. 06 коп., зобов'язати відповідача повернути примірник договору про надання житлово-комунальних послуг, послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території, умов користування житловим приміщенням від 08.08.2016 року та додаткової угоди до нього від 15.12.2016 року.

Як вбачається з позовної заяви спір виник з приводу надання житлово-комунальних послуг по квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка територіально знаходиться в Голосіївському районі м. Києва.

Відповідно до ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 42 Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних І кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Оскільки спір між сторонами виник з приводу невиконання договору по обслуговуванню нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1, яка не знаходиться в Святошинському районі м. Києва, суд вважає необхідним повернути позовну заяву позивачці для подачі до районного суду за місцезнаходження майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. 114, 115 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Холд-Груп» про зобов'язання вчинити певні дії повернути позивачці для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів.

Суддя