Справа № 140/825/17
№ 2/140/544/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП "Науково-виробнича фірма "Геліо" про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

23.03.2011 року ОСОБА_1 купив у ПП "Науково-виробнича фірма "Геліо" будівлю зерноскладу шиферного по вулиці Колгоспна, 2а в с. Велика Бушинка Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив ПП "Науково-виробнича фірма "Геліо" кошти в сумі 7000 гривень, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Також 23 березня 2011 року на виконання умов підписаного договору було складено комісійно Акт прийому-передачі майна відповідно до якого ОСОБА_1 отримав в повне розпорядження куплену нерухомість.

Вказана вище будівля зерноскладу шиферного по вулиці Колгоспна, 2а с. Велика Бушинка Немирівського району Вінницької області належала ПП «Науково-виробнича фірма «Геліо» на підставі Договору купівлі будівлі від 17 січня 2006 року, відповідно до якого ПП «Науково-виробнича фірма «Геліо» придбала цю будівлю у СТОВ «Жовтень» за 5 000 гривень в посередництві арбітражного керуючого (ліквідатора) ОСОБА_2 при виконанні процедури банкрутства.

Маючи намір на нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу купленої будівлі, ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса Немирівського районного нотаріального округу однак, йому було повідомлено про те, що нотаріально посвідчити вказаний договір купівлі-продажу можливо лише при наявності представника відповідача в нотаріальній конторі із відповідними документами, які посвідчують її особу і повноваження, а також необхідно надати ряд інших документів.

ОСОБА_1 звернувся до ПП «Науково-виробнича фірма «Геліо» з метою посприяти виконати відповідні дії, нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вказаної нерухомості, однак, вони відмовили в цьому, зіславшись на відсутність коштів.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ПП "Науково-виробнича фірма "Геліо" про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов підтвердив, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Представник відповідача ПП «Науково-виробнича фірма «Геліо» в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_1 (а.с. 5), технічним паспортом ФОП "ОСОБА_3В." на виробничий будинок по вул. Колгоспна,2а в с. Велика Бушинка Немирівського району Вінницької області (а.с. 13-16), Актом прийому-передачі майна від 21.03.2011 року (а.с. 6), Договором купівлі-продажу від 23.03.2011 року (а.с. 7,8), Договором про реалізацію будівлі від 17.01.2006 року (а.с.9), Актом прийому-передачі будівлі від 27.01.2006 року (а.с. 10), довідкою Великобушинської сільської ради Немирівського району №97 від 05.02.2016 року (а.с. 12).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу виробничого будинку №2а по вул. Колгоспна в с. Велика Бушинка Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ПП "Науково-виробнича фірма "Геліо", що мав місце 23.03.2011 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будівлю зерноскладу шиферного «А,А1» загальною площею 383,7 кв.м по вулиці Колгоспна, 2а в с. Велика Бушинка Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 26.05.2017 року.

Суддя: