Справа № 360/1671/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Буларги Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно і бізнес Бородянської районної державної адміністрації, ОСОБА_3, третя особа - Бородянська районна державна адміністрація про визнання рішення державного реєстратора незаконним та скасування запису у Державному реєстрі речових прав,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником 7/9 частин житлового будинку і надвірних будівель по АДРЕСА_1. Його батько, ОСОБА_3 являється власником 2/9 частин вказаного будинковолодіння. Рішенням Бородянського районного суду від 30 листопада 2006 року між ними визначений порядок користування вказаним будинком та земельною ділянкою. При цьому ОСОБА_3 виділено у відокремлене користування 41/100 частина житлового будинку і надвірних будівель та частина земельної ділянки, а йому відповідно - 59/100 частин будинку і надвірних будівель та частина земельної ділянки. 09 липня 2015 року державний реєстратор Реєстраційної служби Бородянського РУЮ Олішкевич К.В. прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на підставі рішення Бородянського районного суду Київської області від 30 листопада 2006 року, зокрема права власності на 41/100 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3. Вказане рішення стало підставою для внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з індексовим номером 22848923 від 14 липня 2015 року. Оскільки жодних дій щодо зміни своєї частки у праві власності на спірне будинковолодіння їм не проводилося, рішень про позбавлення його частки у праві власності на вказане будинковолодіння не приймалося, а внаслідок прийняття оспорюваного ним рішення грубо порушені його права просив визнати незаконним рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Бородянського районного управління юстиції у Київській області Олішкевич К.В. від 07 липня 2015 року про державну реєстрацію права власності на 41/100 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та скасувати запис за індексовим номером 22848923 від 14 липня 2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на 41/100 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та стягнути з відповідачів на його користь понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 позов підтримали, викладене підтвердили.

Відповідач ОСОБА_3 в суд1овому засіданні проти позову заперечував, вважав, що реєстрація проведена законно, оскільки за рішенням суду він має право на 41/100 частину вказаного будинку.

Відповідач - відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно і бізнес Бородянської районної державної адміністрації в судове засідання представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа - Бородянська районна державна адміністрація в судове засідання представника не направила, відповідно до заяви просила слухати справу без її участі.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 являється власником 7/9 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, а відповідач являється власником 2/9 частин вказаного будинку, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.8, 19), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10), копією архівної довідки №Б-520 від 30 серпня 2016 року (а.с.11).

Рішенням Бородянського районного суду від 30 листопада 2006 року визначений порядок користування будинком АДРЕСА_1: ОСОБА_3 виділено у відокремлене користування 41/100 частину вказаного будинку та частину земельної ділянки, ОСОБА_2 - 59/100 частин (а.с.18-19).

З копії витягу державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що державний реєстратор Олішкевич К.В. здійснила державну реєстрацію права власності на 41/100 частину житлового будинку АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 (а.с.12), яка стала підставою для внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з індексовим номером 22848923 від 14 липня 2015 року, що підтверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.15)

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права та обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Враховуючи, що відповідач, як власник 2/9 частин спірного майна не отримував у власність будь-яку додаткову частину цього майна за рахунок майна позивача, рішення Бородянського районного суду від 30 листопада 2006 року стосувалося лише користування спірним майном, то підстав для реєстрації за відповідачем ОСОБА_3 права власності на 41/100 частину будинковолодіння не було, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати в сумі 826,80 грн. (сплачений судовий збір). Підстав для стягнення 2000 грн. сплачених за правову допомогу та 281,63 грн. сплачених за отримання довідок не вбачається, оскільки вони не пов'язані з розглядом судової справи.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати незаконним рішення державного реєстратора реєстраційної служби Бородянського районного управління юстиції Київської області Олішкевич Катерини Василівни від 09 липня 2015 року про державну реєстрацію права власності на 41/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та скасувати запис за індексним номером 22848923 від 14 липня 2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на 41/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені ним судові витрати в сумі 826 (вісімсот двадцять шість) гривень 80 копійок.

В іншій частині позову відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяД.Унятицький