Справа №442/6582/16-ц
Провадження №2/442/298/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді: ОСОБА_1

при секретарі Петрів В.М.

позивача : ОСОБА_2

адвоката ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_5 шляхом зобов»язання ОСОБА_6 не користуватись вказаною земельною ділянкою, як заїздом до свого житлового будинку № 54 по вул. Незалежності у с.Болехівці Дрогобицького району.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він разом із сім»єю, яка складається з чотирьох чоловік, проживає у житловому будинку № 62 по вул. Незалежності у с.Болехівці Дрогобицького району Львівської області. Після смерті матері ОСОБА_7, яка померла в 1996 році, через брак коштів та обмежені фізичні можливості він не зміг виробити документи про право власності та будинок та земельну ділянку. По сусідству з ним, у житловому будинку № 54 по вул. Незалежності у с.Болехівці Дрогобицького району проживає відповідач ОСОБА_6. Зазначає, що його земельна ділянка, яка становить 0,08 га, розміщена таким чином, що її частина, а саме провулок, проходить повз земельну ділянку відповідача. Пішохідних доріжок на даному провулку немає. Відповідач, маючи можливість, зручно заходити на свою територію через браму з централізованої вулиці, постійно користується його земельною ділянкою, таким чином порушуючи його права як власника. На зауваження відповідач не реагує, а продовжує користуватись вказаною земельною ділянкою в своїх потребах. З огляду на вищенаведене вважає дії відповідача незаконними, оскільки у відповідності до ч1ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просить відмовити у їх задоволенні.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд повинен встановити про наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, які мають завчання для вирішення справи. Одночасно, ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог, а також те, що доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

В частині 2 статті 152 ЗК України закріплено право власника земельної ділянки або землекористувача вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається з копій довідок виконавчого комітету Болехівської сільської ради № 1258 від 10.07.2016 року та № 479 від 10.03.2016 року згідно із записами по господарської книги № 3 на 1974,1975 роки Болехівської сільської ради головою господарства, особовий рахунок № 227 у с. Болехівці, вул.Комсомольська Дрогобицького району була ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, а членами сім»ї були ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 донька, ОСОБА_2 ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 онук. За ОСОБА_9 рахувалась земля, що знаходилась в особистому користуванні господарства 0,08 га.

З копії схеми-карти с.Болехівці Дрогобицького району відомо, що дана земельна ділянка межує з земельною ділянкою та будинком, що належить відповідачу ОСОБА_6

З копії паспорта серії МЕ № 309463 вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_5.

Як вбачається з листа Болехівської сільської ради Дрогобицького району № 28 від 23.01.2017 року вбачається, що житловий будинок ОСОБА_2 у с.Болехівці, вул. Незалежності, 62 Дрогобицького району побудований у 1936 році. Житловий будинок ОСОБА_6 у с.Болехівці, вул. Незалежності, 54 Дрогобицького району побудований у 1932 році. Згідно з приписами земельно-кадастрових та по господарських книг Болехівської сільської ради в особистому користуванні ОСОБА_6 ( номер об»єкта погосподарського обліку 0457-1) знаходиться земля площею 0,59 га, (0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських споруд, 0,34 га для ведення особистого селянського господарства). Згідно з приписами земельно-кадастрових та по господарських книг Болехівської сільської ради в особистому користуванні ОСОБА_2 (номер об»єкта погосподарського обліку 0459-1) знаходиться земля площею 0,63 га, ( 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських споруд, 0,8 га для ведення особистого селянського господарства). Спірна вуличка служить спільним заїздом до домоволодіння ОСОБА_2 та домоволодіння ОСОБА_6 Дана вуличка (земельна ділянка) в приватній власності ні ОСОБА_2, ні ОСОБА_6 не знаходиться, а відноситься до земель загального користування.

Крім цього, з ОСОБА_3 № 327 від 23.05.2016 року відомо, що комісія у складі сільського голови, землевпорядника, секретаря та депутата с.Болехівці Дрогобицького району, розглянувши письмову заяву ОСОБА_2 щодо закриття проїзду (вулички) у ході її обстеження встановили, що вуличка служить заїздом до домоволодіння ОСОБА_2 та ОСОБА_6, її ширина 35 м, вздовж межі ОСОБА_6 викопана канав для збирання стічних вод. Факт щодо пошкодження проїзної частини вулички не встановлено. А ОСОБА_6 та ОСОБА_2 користуються земельними ділянками без правовстановлюючих документів. Відтак, вирішили рекомендувати ОСОБА_2 та ОСОБА_6 дотримуватись правил добросусідства згідно ст. 103 ЗК України; виготовити правовстановлюючі документи на земельні ділянки; утримувати належний стан вулички, яка служить заїздом до їх будинковолодінь.

У відповідності до п.2 ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана, зокрема, утримуватися від дій, які могли би порушити права інших осіб та відповідно підпунктів „г і „е п.1 ст.91 ЗК України власник земельної ділянки зобовязаний не порушити прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів і дотримуватися правил добросусідства, один з яких є правило, закріплене у п.2 ст.103 ЗК України.

З огляду на вищенаведене, та зважаючи на те, що позивач не довів існування перешкод в користуванні спірною земельною ділянкою (вуличкою), так само як і порушення його права як зазначає у позовній заяві, як власника, суд приходить до переконання, що оскільки спірна земельна ділянка (вуличка) служить спільним заїздом до домоволодіння позивача ОСОБА_2 та домоволодіння відповідача ОСОБА_6, у приватній власності не перебуває, а відноситься до земель загального користування, у задоволенні позову слід відмовити.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213 - 215 ЦПК України, ст.391 ЦК України ст.ст. 152, 158 ЗК України, суд, -

Вирішив

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду

Головуюча суддя_________________