Провадження № 2/127/1075/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2017 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі Бедрак М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

Від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Зокрема, представником позивача на розгляд та вирішення експерта пропонується поставити питання щодо можливого поділу майна згідно виділення в натурі частки із спільної часткової власності спільного майна (літ. А-І на плані) за адресою: АДРЕСА_1 від квартири № 1 по вул. М. Литвиненко Вольгельмут у м. Вінниці, а саме: сіни-площею 3,3 кв. м., кухня площею 4, 8 кв. м., кімната площею 10, 5 кв. м., кімната площею 14, 2 кв. м., тамбур площею 4,4 кв. м, веранда площею 10 кв. м., загальною площею по внутрішніх обмірах 54, 8 кв. м; якщо можливий поділ, то надати варіанти поділу. Проведення експертизи просить доручити експерту ТОВ «Експертно-юридична фірма Соломон» ОСОБА_4 Також, надав суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_3- ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був завчасно та належним чином повідомлений. Від ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд клопотання про призначення експертизи у його відсутність із зазначенням, що проти призначення експертизи заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був завчасно та належним чином повідомлений.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання слід задовольнити з метою повного та всебічного розгляду даної справи, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання.

Суд вважає, що призначення судової будівельно-технічної експертизи по даній цивільній справі, враховуючи предмет спору, є необхідним.

Однак, питання, які визначені представником позивача і на які потрібна відповідь, є недостатніми.

Тому, враховуючи положення ч. 3 ст. 143 ЦПК України та Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 року № 1950/5), суд вважає за необхідне визначити наступний зміст питань, які необхідно поставити на вирішення експертів:

1.Яка ринкова вартість 8/25 частки будинковолодіння з відповідною часткою господарчих будівель, що розташоване у м. Вінниці по вул. М. Литвиненко Вольгельмут, 7, яке складається з: сіни - 1-1, площею 3,3 кв. м., кухня 1-2, площею 4, 8 кв. м., кімната 1-4, площею 10, 5 кв. м., кімната 1-5, площею 14, 2 кв. м., тамбур 1, площею 4,3 кв. м, веранда 3, площею 10 кв. м., загальною площею по внутрішніх обмірах 54, 8 кв. м., на час проведення експертизи?

2.Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 8/25 частки будинковолодіння з відповідною часткою господарчих будівель, що розташоване у м. Вінниці по вул. М. Литвиненко Вольгельмут, 7, яке складається з: сіни - 1-1, площею 3,3 кв. м., кухня 1-2, площею 4, 8 кв. м., кімната 1-4, площею 10, 5 кв. м., кімната 1-5, площею 14, 2 кв. м., тамбур 1, площею 4,3 кв. м, веранда 3, площею 10 кв. м., загальною площею по внутрішніх обмірах 54, 8 кв. м.? Які варіанти виділу частки обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів? Якщо виділ в натурі частки із спільної часткової власності є неможливим, то зазначити чому. Якщо виділ частки з технічної точки зору можливий, але з незначним відхиленням від ідеальних часток, то надати варіанти виділу з розрахунком компенсації іншим співвласникам. З урахуванням запропонованих варіантів зазначити необхідні переобладнання та перепланування будинковолодіння і вартість цих переобладнань.

Також, при проведенні експертизи, суд вважає за необхідне звернути увагу експертів на наявність/відсутність самочинного будівництва стосовно будинковолодіння № 7 по вул. М. Литвиненко Вольгельмут в м. Вінниці. Дана обставина цілком буде впливати на обґрунтованість, повноту і ясність наданого висновку щодо поставлених на розгляд експерта питань.

Суд вважає за необхідне звернути увагу осіб, які беруть участь у справі на те, що згідно ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ТОВ «Експертно-юридична фірма Соломон» ОСОБА_6.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України. На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1.Яка ринкова вартість 8/25 частки будинковолодіння з відповідною часткою господарчих будівель, що розташоване у м. Вінниці по вул. М. Литвиненко Вольгельмут, 7, яке складається з: сіни - 1-1, площею 3,3 кв. м., кухня 1-2, площею 4, 8 кв. м., кімната 1-4, площею 10, 5 кв. м., кімната 1-5, площею 14, 2 кв. м., тамбур 1, площею 4,3 кв. м, веранда 3, площею 10 кв. м., загальною площею по внутрішніх обмірах 54, 8 кв. м., на час проведення експертизи?

2.Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 8/25 частки будинковолодіння з відповідною часткою господарчих будівель, що розташоване у м. Вінниці по вул. М. Литвиненко Вольгельмут, 7, яке складається з: сіни - 1-1, площею 3,3 кв. м., кухня 1-2, площею 4, 8 кв. м., кімната 1-4, площею 10, 5 кв. м., кімната 1-5, площею 14, 2 кв. м., тамбур 1, площею 4,3 кв. м, веранда 3, площею 10 кв. м., загальною площею по внутрішніх обмірах 54, 8 кв. м.? Які варіанти виділу частки обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів? Якщо виділ в натурі частки із спільної часткової власності є неможливим, то зазначити чому. Якщо виділ частки з технічної точки зору можливий, але з незначним відхиленням від ідеальних часток, то надати варіанти виділу з розрахунком компенсації іншим співвласникам. З урахуванням запропонованих варіантів зазначити необхідні переобладнання та перепланування будинковолодіння і вартість цих переобладнань.

У разі наявності самочинного будівництва (перепланування, добудови, тощо) будинковолодіння № 7 по вул. М. Литвиненко Вольгельмут в м. Вінниці, зазначити про дані обставини, однак не враховувати самочинне будівництво при проведенні експертизи і вирішенні поставлених судом питань.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1, який проживає за адресою: вул. ОСОБА_7 Вольгельмут, 7, в м. Вінниці.

Попередити сторін про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 146 ЦПК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/26186/16-ц та матеріали інвентаризаційної справи № 8788 на обєкт нерухомого майна, розташований за адресою: вул. ОСОБА_7 Вольгельмут, 7 в м. Вінниці.

Зобовязати сторін по справі забезпечити безперешкодний доступ експертам до необхідних для дослідження обєктів, а також належні умови для їх роботи.

Зобовязати експертів провести експертизу протягом тридцяти календарних днів з дня отримання ухвали суду експертною установою.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.О. Жмудь