Справа № 496/4222/16-ц
Провадження № 2/496/464/17
30 січня 2017 року Біляївський районний суд
у складі: головуючого судді - Трушиної О.І.
при секретарі - Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку, -
Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 035075, виданий 26 квітня 1999 року Великодальницькою сільською радою Біляївського району на земельну ділянку, цільове призначення якої будівництво та обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: с. Великий Дальник Великодальницької сільської ради, в частині передачі йому в приватну власність земельної ділянки площею 0,18 га, а також визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1349 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області 2-й пров. Тираспільський, 23.
Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Великодальницької сільської ради № 191 від 02 липня 1997 року йому була передана у власність земельна ділянка площею 0,13 га по 2-му пров. Тираспільському б/н для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. 26 квітня 1999 року на підставі зазначеного рішення він отримав державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 035075, виданий Великодальницькою сільською радою Біляївського району Одеської області на земельну ділянку площею 0,18 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: с. Великий Дальник Великодальницької сільської ради. 26 жовтня 2016 року рішенням Великодальницької сільської ради № 162 його земельній ділянці присвоєно нову адресу: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник 2-й пров. Тираспільський, 23. Позивач звернувся до Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області для реєстрації права власності на земельну ділянку, але документація із землеустрою була йому повернута на доопрацювання, оскільки площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті, не відповідає площі, яка зазначена в документації із землеустрою. Після цього він звернувся до Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області з проханням усунути допущену у державному акті помилку у площі земельної ділянки, де йому пояснили про неможливість внесення виправлень у правовстановлюючий документ та рекомендували звернутися до суду. У звязку з розбіжностями у площі земельної ділянки, він не має можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку і, відповідно реалізувати право власності, тому звернувся до суду з позовом.
Позивач у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день розгляду справи, а тому за згодою позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, рішенням Великодальницької сільської ради від 02 липня 1997 року № 191 позивачу була передана у власність земельна ділянка площею 0,13 га по 2-му пров. Тираспільському б/н для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд (а.с. 12-13).
Згідно акту передачі меж земельної ділянки в натурі від 17 листопада 1997 року та додатку до нього відбулась передача в натурі земельної ділянки площею 0,13 га ОСОБА_2 (а.с. 8, 9).
26 квітня 1999 року на підставі вищевказаного рішення Великодальницької сільської ради від 02 липня 1997 року № 191, Великодальницькою сільською Радою народних депутатів на імя ОСОБА_1В був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 035075 на земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану на території с. В.Дальник Великодальницької сільської ради, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд (а.с. 7), хоча на схематичному плані земельної ділянки у державному акті зазначена її площа 0,13 га.
Рішенням виконавчого комітету Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 162 від 26 жовтня 2016 року земельній ділянці площею 0,13 га, яка належить ОСОБА_1, присвоєна нова адреса: Одеська область Біляївський район с. Великий Дальник 2-й пров. Тираспільський, 23 (а.с. 14).

Позивач звернувся до Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області для реєстрації права власності на земельну ділянку, але документація із землеустрою була йому повернута на доопрацювання, оскільки площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті, не відповідає площі, яка зазначена в документації із землеустрою (а.с. 10).

Після цього позивач звернувся до Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області з проханням усунути допущену у державному акті помилку у площі земельної ділянки, де йому пояснили про неможливість внесення виправлень у правовстановлюючий документ та рекомендували звернутися до суду.

Із кадастрового плану земельної ділянки вбачається, що площа земельної ділянки, яка належить позивачу, складає 0,1349 га.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 5036 від 10 жовтня 2016 року в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 035075 від 26 квітня 1999 року Великодальницькою сільською радою допущена помилка, а саме замість площі земельної ділянки 0,13 га помилково вказана площа 0,18 га (а.с. 12).

Оскільки у судовому засіданні доведено, що площа земельної ділянки, розташованої по 2-му пров. Тираспільському, 23 в с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області, становить 0,1349 га, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги і визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю і визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 78, 81, 90, 91, 118, 120, 152, 155 ЗК України, ст. 202, 203, 215, 217 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 035075, виданий 26 квітня 1999 року Великодальницькою сільською радою Біляївського району Одеської області на земельну ділянку, цільове призначення якої будівництво та обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: с. Великий Дальник Великодальницької сільської ради, в частині передачі ОСОБА_1 в приватну власність земельної ділянки площею 0,18 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1349 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: с. Великий Дальник Біляївського району Одеської області 2-й пров. Тираспільський, 23.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: ОСОБА_3