Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/6153/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді: Кондрацької Н.М.

при секретарі: Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси матеріали справи за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача згідно довіреності ОСОБА_3 14.07.2016 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, вказуючи на те, що 22 грудня 2006 року між ТОВ Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1 був укладений договір про іпотечний кредит № 459-ЧД, за умовами якого банк надав ОСОБА_1 кредит- грошові кошти в сумі 213 615,00 грн. строком з 22 грудня 2006 року по 21 грудня 2031 року, включно зі сплатою 13,4% річних. 22 грудня 2006 року між банком та ОСОБА_2, був укладений договір поруки №459-ЧД. 29 березня 2007 року між Державною іпотечною установою та банком був укладений договір відступлення права вимоги №215, згідно якого банк передав позивачу всі права вимоги за договором про іпотечний кредит, іпотечним договором та договором поруки. Станом на день подачі позову, ОСОБА_1 не сплатила суму заборгованості за зговором про іпотечний кредит. Позивач вважає, що заборгованість за договором про іпотечний кредит підлягає стягненню відповідачів у судовому порядку у зв'язку з наступним. Статтею 14 Цивільного кодексу України визначено, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Виконання цивільних обов'язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства. Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утримуватись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з частиною першою статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Як зазначено у статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно статті 543 Цивільного кодексу України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників), кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь кого з них окремо. Відповідно до пункту 2.4 договору про іпотечний кредит, ОСОБА_1 зобов'язалася щомісячно до 21 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки ануїтентними платежами в сумі не менше 2 473 грн. 79 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 21 грудня 2031 року. Проте, нею порушено вищезазначені умови договору про іпотечний кредит, ОСОБА_1 належним чином, не сплачує ануїтетних платежів. Відповідно до пункту 6.1 договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим договором. Відповідно до статей 611, 615 Цивільного кодексу України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором. Пунктом 5.3.3 договору про іпотечний кредит встановлено, що ОСОБА_1 зобов'язана у разі порушення умов договору про іпотечний кредит та/або іпотечного договору на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою; нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій. Згідно до пункту 6.2 договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, ОСОБА_1 зобов'язувалася сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми сплаченого платежу, за кожний день прострочення. Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений говором або законом. Таким чином, станом на 30.12.2015 за порушення умов договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом: по основній сумі боргу - 197 494,58 грн., нараховані відсотки - 2380,21 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів - 37,44 грн., інфляційні втрати - 163,40 грн. Пунктом 1. договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобов'язань за договором про іпотечний кредит. Відповідно до пункту 3.2 договору поруки, відповідальність поручителя і боржника є солідарною. Таким чином, ОСОБА_2 несе солідарну відповідальність перед позивачем за невиконання ОСОБА_1 умов договору про іпотечний кредит. Статтею 109 ЦПК України встановлено, що позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування. Відповідно до частини 1 статті 113 ЦПК України, позови до кількох відповідачів, які і проживають або знаходяться в різних місцях, пред'являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача. Таким чином позивач просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Державної іпотечної установи заборгованість за договором про іпотечний кредит в сумі 200075,63 гри., а саме: по основній сумі боргу - 197 494,58 гри., прострочені відсотки за користування кредитом - 2380,21 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів - 37,44 грн., інфляційні втрати -163,40 грн. та судові витрати в сумі 3001,13грн.

16.11.2016 представник ОСОБА_2 згідно довіреності ОСОБА_4 подала до канцелярії Придніпровського районного суду м. Черкаси заперечення на дану позовну заяву. В якому зазначила, що у звязку з ст. 559 ЦК України порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобовязання не придявить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобовязання не встановлений або встановлений моментом предявлення вимоги, порука припиняється , якщо кредитор не придявить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки. Відтак позовні вимоги не визнала, просила у частині солідарного стягнення з поручителя ОСОБА_2 відмовити. Зазначила, що поручитель з 2006 року не отримував ні від банку, ні від позивача будь-якиї листів - повідомлень, щодо невиконання зобовязань ОСОБА_1 перед позивачем, а лише в серпні 2016 отримав позовні вимоги позивача. В порушення вимог п.3,2 договору уступки, банк не надсилав поручителю будь-якого повідомлення про відступлення своїх прав іншому кредитору.

Представник позивача згідно довіреності ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, попередньо надавши до канцелярії Придніпровського районного суду м Черкаси заяву від 28.12.2016 про розгляд справи за їх відсутності, просила позов задовольнити, проти ухваленого заочного рішення не заперечила.

В судовому засіданні представник відповідача- Роїка Д.О. згідно довіреності ОСОБА_4 підтримала заявлене заперечення на позовну заяву, позовні вимоги не визнала, просила відмовити у солідарному стягненню з відповідача ОСОБА_2

Суд вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Між ТОВ Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1 22 грудня 2006 року був укладений договір про іпотечний кредит № 459-ЧД, за умовами якого банк надав ОСОБА_1 кредит- грошові кошти в сумі 213 615,00 грн., строком з 22 грудня 2006 року по 21 грудня 2031 року, включно зі сплатою 13,4% річних.

22 грудня 2006 року між банком та ОСОБА_2, був укладений договір поруки №459-ЧД ( згідно копії даного договору поруки).

29 березня 2007 року між Державною іпотечною установою та банком був укладений договір відступлення права вимоги №215, згідно якого банк передав позивачу всі права вимоги за договором про іпотечний кредит, іпотечним договором та договором поруки.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 05.07.2016 ОСОБА_1 не сплатила суму заборгованості за зговором про іпотечний кредит.

Статтею 14 Цивільного кодексу України визначено, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Виконання цивільних обов'язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утримуватись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з частиною першою статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Як зазначено у статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до пункту 2.4 договору про іпотечний кредит, ОСОБА_1 зобов'язалася щомісячно до 21 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки ануїтентними платежами в сумі не менше 2 473 грн. 79 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 21 грудня 2031 року. Встановлено, що ОСОБА_1, належним чином, не сплачує ануїтетних платежів.

Відповідно до пункту 6.1 договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим договором.

Відповідно до статей 611, 615 Цивільного кодексу України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором. Пунктом 5.3.3 договору про іпотечний кредит встановлено, що ОСОБА_1 зобов'язана у разі порушення умов договору про іпотечний кредит та/або іпотечного договору на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою; нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.

Згідно до пункту 6.2 договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, ОСОБА_1 зобов'язувалася сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми "плаченого платежу, за кожний день прострочення.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений говором або законом.

Таким чином, станом на 30.12.2015 за порушення умов договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом : по основній сумі боргу - 197 494,58 грн., нараховані відсотки - 2380,21 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів - 37,44 грн., інфляційні втрати - 163,40 грн.

Пунктом 1. договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобов'язань за договором про іпотечний кредит.

Відповідно до пункту 3.2 договору поруки, відповідальність поручителя і боржника є солідарною.

Згідно до договору поруки №459-ЧД від 22.12.2006, а саме: п.2.1.1 у разі невиконання боржником своїх зобовязань за договором про іпотечний кредит, протягом 5 робочих днів з дня невиконання предявити свої вимоги безпосередньо до поручителя. Ці вимоги є обовязковими для виконання протягом 5 робочих днів з моменту отримання поручителем від кредитора письмового повідомлення про невиконання боржником зобовязань за договором про іпотечний кредит.

Відповідно до договору поруки №459-ЧД від 22.12.2006, а саме: п 2.6.1, якщо боржник не в змозі вчасно здійснити платіж у відповідності із договором про іпотечний кредит, він письмово повідомляє про це поручителя та кредитора не пізніше ніж за три дні до моменту настання строку платежу.

Згідно копії договору відступлення права вимоги № 215, а саме п.3.2, банк забовязаний не пізніше 5 робочих днів з моменту набрання чинності пунктом1.1 цього договору передати поручителю письмове повідомлення про відступлення права вимоги за договором поруки, вказаним п 1.1 цього договору.

З вище перерахованого можна зробити висновок, що відповідач ОСОБА_2 згідно з зазначеними пунктами договорів належним чином не був повідомлений про невиконання боржника зобовязань по іпотечному кредиту. Не отримував ні від позивача, ні від ОСОБА_1 листів чи повідомлень, відтак не був належним чином повідомлений про невиконання боржника зобовязань.

Відповідно до ст. 559 ЦК Україн, порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобов'язання не встановлений або встановлений моментом пред'явлення вимоги, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки.

В судовому засідання обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 взяті на себе зобовязання не виконуються, а тому до стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача підлягає заборгованість за договором про іпотечний кредит в сумі 200075,63 грн., а саме: 197494,58 грн. основна суму боргу, 2380,21 прострочені відсотки за користування кредитом, 37,44 грн. пеня за прострочення сплати кредитних коштів, 163,40 грн. інфляційні втратита сплачений позивачем судовий збір в сумі 3001,13 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

На підставі ст. ст. 509, 525, 526, 527, 530, 559, ч.1 ст. 598, 599, 610, 611, 615, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 60, 88, 110, 212, 213, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної іпотечної установи заборгованість за договором про іпотечний кредит в сумі 200075,63 грн., а саме: 197494,58 грн. основна суму боргу, 2380,21 прострочені відсотки за користування кредитом, 37,44 грн. пеня за прострочення сплати кредитних коштів, 163,40 грн. інфляційні втрати.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної іпотечної сплачений судовий збір в сумі 3001,13 грн.

В іншій частині позовних вимог- відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подання апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий: ОСОБА_5