_________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-о/520/165/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Управління держгеокадастру в місті Одесі Одеської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 02.11.2016 року звернувся до Київського районного суду міста Одеси з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просить суд встановити юридичний факт, що ОСОБА_2 належала на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії № ІV-ОД №045268 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4076 від 24.07.2000р., земельна ділянка загальною площею 0,1300 га в наступному порядку:

- земельна ділянка №1, площею 0,1000 га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями А-Б-В-Ж-А, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування;

- земельна ділянка №2, площею 0,0300га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями В-Г-Д-Ж-В, для ведення особистого підсобного господарства, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування.

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 посилається на те, що ОСОБА_3 є його батьком, якому на праві приватної власності належало домоволодіння №90 по вул. Авдєєва-Чорноморського, в м. Одесі, (раніше адреса: вул. Шевченко), яке в цілому складається з чотирьох житлових кімнат площею, 41,33 кв.м. (15,47 кв.м; 12,74 кв.м.. 7,63 кв.м., 5,49 кв.м.) кухні 1-1, коридор 1-2, веранди 1-7, відображених у технічному паспорті 03.01.1997 року, та на підставі рішення виконавчого комітету Малиновського районної ради народних депутатів від 15.12.1978 р за № 610, договору міни від 24.01.1979 року зареєстрованого в Одеському міському бюро-технічної інвентаризації від 24.01.1979 року за №6662 стр. 125 кн.54 інвентарне діло № 13370. 01.05.2015 року помер його батько ОСОБА_2, у зв'язку з чим заявник звернувся до Третьої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Згідно до свідоцтва виданого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про право на спадщину за заповітом від 02.06.2016 року, заявник отримав спадщину після смерті батька у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, загальною площею 92,0 кв.м., житловою 52,0 кв.м., по вулиці Авдєєва-Чорноморського (колишня назва вул. Шевченка), № 90 в місті Одесі. Однак у зв'язку з відсутністю кадастрового номеру на земельну ділянку, розташовану за адресою м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90 отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею, 0,1300 розташовану в м. Одесі, вул. Авдєєва Чорноморського, 90 не представляється можливим, про державним нотаріусом заявникові було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.10.2016 року. Зазначений житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,1300 га, яка фактично належить заявникові на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД №045268 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4076 року, від 24.07.2000 року, виданого на підставі рішення виконкому Одеської міської Ради народних депутатів від 16.08.1997 року №407. Цільове призначення земельної ділянки вказано - для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що суперечить ст. 19 Земельного кодексу України. Тобто зазначене подвійне цільове призначення. Також заявник зазначив, що ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, згідно якої був проведений розподіл земельної ділянки площею 0,1300 га на дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка №1, площею 0,1000 га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями на схемі А-Б-В-Ж-А для обслуговування житлового будинку, господарських споруд за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90 з вирахуванням відомостей вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування від 1 до 2 - 3,66 м, від 2 до 3 - 2,24 м, від 3 до 4 - 11,86 м, від 4 до 5 - 28,19м, від 5 до 6 - 1,6м, від 6 до 7- 4,79м, від 7 до 8 - 2,68 м, від 8 до 9 - 6,64 м. від 9 до 10 - 12,28 м, від 10 до 11 - 0,88м, від 11 до 12 - 5,43м, від 12 до 13 - 11,42м, від 13 до 14 - 10,91, від 14 до 15 - 1,4 м, від 15 до 16 - 34,92 м, від 16 до 17 - 9,36м.; земельна ділянка № 2, площею 0,0 300га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями В-Г-Д-Ж-В для ведення особистого підсобного господарства за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського,90 з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування від 1 до 2 - 11,42м, від 2 до 3 - 5,43 м, від 3 до 4 - 0,88м, від 4 до 5 - 17м, від 5 до 6 - 17,71 м, від 6 до 7 - 6,75 м, від 7 до 8 - 10,1. Після виготовлення технічної документації із землеустрою ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія в 2016 року заявник звернувся до Управління держгеокадастру у м. Одесі Одеської області із заявою стосовно надання інформації щодо обтяжень прав на земельну ділянку, обмежень на її використання та наявні земельні сервітути на земельну ділянку площею 1300 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чрноморського, 90. Однак 18.03.2016 року за № К-169/0-304/6-16 заявник отримав відмову від Управління держгеокадастру у м. Одесі Одеської області в наданні вказаної інформації з тих підстав, що земельна ділянка згідно зазначеного державного акта віднесена до двох категорій, а саме: землі житлової та громадської забудови та землі сільськогосподарського призначення, що суперечить ст. 19 Земельного кодексу України. Тобто до державного акта внесено дві земельні ділянки, без визначення їх меж, що теж суперечить законодавству. У звязку з чим, ОСОБА_1 був вимушений звернутись до суду з відповідною заявою для встановлення факту, що має юридичне значення, який необхідний заявникові для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, що залишилось після смерті його батька ОСОБА_2, померлого 01.05.2015 року.

У судове засідання заявник не зявився, надав до суду заяву в якій заяву підтримав та просив суд її задовольнити, розгляд справи провести за його відсутності.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не зявився, належним чином був сповіщений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Зазначаємо, що у відповідності до ч.1 ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з ч.3 ст. 235 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Під час розгляду справи судом встановлено, що заявник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 01 травня 2015 року.

За час життя ОСОБА_2 належало на праві приватної власності домоволодіння №90 по вул. Авдєєва-Чорноморського, в м. Одесі, (раніше адреса: вул. Шевченко), яке в цілому складається з чотирьох житлових кімнат площею, 41,33 кв.м. (15,47 кв.м; 12,74 кв.м.. 7,63 кв.м., 5,49 кв.м.) кухні 1-1, коридор 1-2, веранди 1-7, відображених у технічному паспорті 03.01.1997 року, та на підставі рішення виконавчого комітету Малиновського районної ради народних депутатів від 15.12.1978 р за № 610, договору міни від 24.01.1979 року зареєстрованого в Одеському міському бюро-технічної інвентаризації від 24.01.1979 року за №6662 стр. 125 кн.54 інвентарне діло № 13370.

Рішенням виконавчого комітету народних депутатів Одеської міської ради за №407 від 16.08.1997 року, ОСОБА_2 було безоплатно передано в приватну власність земельну ділянку, площею 1300 кв.м., по вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, у тому числі: 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 300 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства.

24 липня 2000 року Одеською міською радою видано ОСОБА_2 державний акт серії IV-ОД №045268 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1300 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чрноморського, 90, серії IV-ОД №045268, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4076 року, від 24.07.2000 року, виданого на підставі рішення виконкому Одеської міської Ради народних депутатів від 16.08.1997 року №407.

За час життя ОСОБА_2, померлий 01 травня 2015 року, склав заповіт на імя свого сина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті батька ОСОБА_2, його син ОСОБА_1 звернувся до Третьої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька.

02.06.2016 року державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 92,0 кв.м., житловою 52,0 кв.м., по вулиці Авдєєва-Чорноморського (колишня назва вул. Шевченка), № 90 в місті Одесі.

У отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1300 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чрноморського, 90, після смерті ОСОБА_2 заявникові ОСОБА_1 було відмовлено, що підтверджується постановою державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.10.2016 року.

У вказаній постанові зазначено, що спадкоємцем надано документи згідно, яких земельна ділянка за № 90 по вулиці Авдєєва-Чорноморського в м. Одесі була оформлена на ім'я ОСОБА_2. На запит Третьої одеської державної нотаріальної контори до Управління Держгеокадастру від 10.11.2015 за №5563/02-14 про надання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно на земельну ділянку під №90, розташованої в місті Одесі по вулиці Авдєєва-Чорноморського, що належало ОСОБА_2, померлому 01.05.2015 року, КП Управління Держегеокадастру надало відповідь від 18.12.2015 за №6658/02-14 право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська область, місто Одеса вулиця Авдєєва-Чорноморського, №90, за гр. ОСОБА_2 не зареєстровано. В рішенні міської Ради народних депутатів виконавчого комітету від 16.08.1997 зазначено в п.1.1 Передати безоплатно в часткову власність гр. ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 1300 кв.м, по вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, в тому числі: 1000 кв.м для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 300 кв.м для ведення особистого підсобного господарства, а в державному акті на землю зазначено 2 цільових призначення. Спадкоємцем не надано витяг на земельну ділянку, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Авдєєва-Чорноморського, під №90.

Також згідно з листом Управління держгеокадастру у м. Одесі Одеської області від 18.03.2016 року за № К-169/0-304/6-16, ОСОБА_1 повідомлено, що управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області розглянуло його заяву стосовно надання інформації щодо обтяжень прав на земельну ділянку, обмежень на її використання та наявні земельні сервітути на земельну ділянку площею 0,1300 га, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90 та повідомлено про наступне. Вищезазначена земельна ділянка знаходяться у власності гр. ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ОД № 045268 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4076 від 24.07.2000 року. У державному акті на право приватної власності на землю серії ІУ-ОД № 045268, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90 зазначене «подвійне» цільове призначення. Відповідно до статті 19 Земельного кодексу України земельна ділянка площею 0,1300 га, згідно вищезазначеного державного акта, віднесена до двох категорій, а саме: «землі житлової та громадської забудови» та «землі сільськогосподарського призначення», що суперечить діючому законодавству. Тобто вбачається, що до державного акта внесено дві земельні ділянки, без визначення їх меж, що теж суперечить законодавству.

ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, згідно якої був проведений розподіл земельної ділянки площею 0,1300 га на дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка №1, площею 0,1000 га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями на схемі А-Б-В-Ж-А, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90 з вирахуванням відомостей вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування від 1 до 2 - 3,66 м, від 2 до 3 - 2,24 м, від 3 до 4 - 11,86 м, від 4 до 5 - 28,19м, від 5 до 6 - 1,6м, від 6 до 7- 4,79м, від 7 до 8 - 2,68 м, від 8 до 9 - 6,64 м. від 9 до 10 - 12,28 м, від 10 до 11 - 0,88м, від 11 до 12 - 5,43м, від 12 до 13 - 11,42м, від 13 до 14 - 10,91, від 14 до 15 - 1,4 м, від 15 до 16 - 34,92 м, від 16 до 17 - 9,36м.; земельна ділянка № 2, площею 0,0 300га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями В-Г-Д-Ж-В для ведення особистого підсобного господарства за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського,90 з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування від 1 до 2 - 11,42м, від 2 до 3 - 5,43 м, від 3 до 4 - 0,88м, від 4 до 5 - 17м, від 5 до 6 - 17,71 м, від 6 до 7 - 6,75 м, від 7 до 8 - 10,1.

У звязку з вищевикладеним, ОСОБА_1 був вимушений звернутись до суду з відповідною заявою для встановлення факту, що має юридичне значення, який необхідний заявникові для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, що залишилось після смерті його батька ОСОБА_2, померлого 01.05.2015 року.

При викладених обставинах, дослідивши надані докази, у суду не виникає сумнівів, що ОСОБА_2, який помер 01 травня 2015 року, за час життя належала на праві приватної власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії № ІV-ОД №045268 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4076 від 24.07.2000р., земельна ділянка загальною площею 0,1300 га в наступному порядку: - земельна ділянка №1, площею 0,1000 га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями А-Б-В-Ж-А, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування; земельна ділянка №2, площею 0,0300га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями В-Г-Д-Ж-В, для ведення особистого підсобного господарства, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Встановити факт, що ОСОБА_2, який помер 01 травня 2015 року, належала на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії № ІV-ОД №045268, виданого 24 липня 2000 року Одеською міською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4076 від 24.07.2000р., земельна ділянка, загальною площею 0,1300 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, в наступному порядку:

- земельна ділянка №1, площею 0,1000 га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями А-Б-В-Ж-А, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування;

- земельна ділянка №2, площею 0,0300га, яка позначена на схемі розподілу земельної ділянки умовними позначеннями В-Г-Д-Ж-В, для ведення особистого підсобного господарства, за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 90, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи які були відсутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий Калініченко Л. В.