Справа № 216/4251/16-ц
провадження №2/216/450/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2017 року

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді - Бондарєвої О.І.

при секретарі - Городнічевій Т.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_3, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (Позивач) звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування позовних вимог зазначив, що у 1998 році між ним та ОСОБА_4 (Відповідач №1) був укладений усний правочин про проживання його родини (Позивач, дружина, та їх син) у домоволодінні №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, яке у цілому складається з житлового будинку А-1, загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею 46,90 кв.м., літньої кухні Б, загальною площею 15,90 кв.м., підвалу Гп/д, вбиральні Д, паркану №1, воріт №2, замощення ІІ, та належить на праві приватної власності ОСОБА_4, з подальшим набуттям даного домоволодіння у свою власність за рахунок його утримання, догляду, поліпшення та покращення фізичного стану, та оплати комунальних послуг.

З метою дотримання вимог укладеного правочину, Позивачем 09.06.2000 року було укладено Договір №1237096 про користування електричною енергією з ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрообленерго», з ціллю отримання енергопостачання на спірне домоволодіння, який в подальшому пролонгований від 22.05.2003 року; Договір №Ц1/1567 від 30.04.2014 року з КП «Кривбасводоканал» про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, також Позивачем здійснювалась оплата земельного податку. 19.04.2010 року співробітники Криворізьких міських електричних мереж здійснювали звірку спожитої електричної енергії по вулиці Мерецкова, 123, за період часу з 12.08.2003 по 19.04.2010 р.р., про що було складено Акт звірки №1/1237096 від 19.04.2010 року, в якому зазначено, шо з боку споживача виступає Позивач. 17.10.2013 року працівниками ПАТ «Криворіжгаз» було здійснено перевірку газового лічильника, встановленого на домоволодінні, в якому зазначається, що споживачем є Позивач.

У домовій книжці, у розділі «Відношення до військової служби, ким та коли прийнятий на облік» зазначено, що 06.01.2000 року Позивач та його син, ОСОБА_5, прийнятті на військовий облік за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Мерецкова, 123.

Той факт, що Позивач разом зі своєю родиною починаючи з 10 серпня 1998 року по теперішній час проживає за вказаною адресою, безперервно, відкрито користується та володіє домоволодінням, а також про те, що будинок знаходиться у доглянутому стані та відсутності заборгованості щодо його утримання, підтверджуються Актами від 23.02.2016 та 29.08.2016 р.р., які складені у присутності сусідів, та завірені головою квартального комітету №46.

Згідно даних Адресного бюро Відповідач №1 22.09.1994 року виписана зі спірного домоволодіння до міста Свердловськ. Протягом тривалого часу Позивач намагався розшукати попередню власницю спірного майна, ОСОБА_4, але, ніяких відомостей про неї не зумів знайти. Оскільки Позивач добросовісно володіє спірним домоволодінням, як своїм, більше ніж 10 років, просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю.

У судовому засіданні Позивача наполягав на задоволенні позову.

Представник виконкому Центрально-Міської у місті ради ОСОБА_2 під час розгляду справи не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.

Відповідач №1 ОСОБА_4, згідно відомостей адресно-довідкового сектору ГУДМС УДМС України у Дніпропетровській області, у місті ОСОБА_3 зареєстрованою або знятою з реєстраційного обліку не значиться. Разом з цим, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, ОСОБА_4 була викликана в суд через оголошення у пресі і з опублікуванням оголошення, яке відбулося 17.11.2016р. («Вісті Придніпровя» №88(1787)), вважається повідомленою про час і місце розгляду справи.

Вислухавши пояснення учасників судового провадження, свідків, вивчивши письмові матеріали справи, у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

Статтею 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У судовому засіданні встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 26.05.1992 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстровий номер 3-1307, зареєстрованого 13.07.1991 року у КП ДОР «КБТІ» у реєстровій книзі №242 (16 доп.152) на стор.№221 запис №60830, домоволодіння №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с.20-21).

Згідно даних домової книги для прописки громадян, які проживають у будин-ку №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі (вулиця Нижня Антонівка, будинок №123), розпочатої 18.04.1965 року, у розділі «Відношення до військової служби, ким та коли прийнятий на облік», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та його син, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, прийнятий на військовий облік за вказаною адресою 06.01.2000 року (а.с.14-16).

Квитанції про сплату комунальних платежів з 2002 року по теперішній час, платіжні повідомлення та квитанції про сплату земельного податку; Договір про користування енергією, укладений 09.06.2000 року, між ВАТ «Енергопостачальна компанія «Дніпрооболенерго» та споживачем, ОСОБА_1, Договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, укладений 30.04.2014 року, між КП «Кривбасводоканал» та ОСОБА_1, Акт звірки від 19.04.2010 року, Акт прийомки газового лічильника від 17.10.2012 року, підтверджують здійснення оплати за надані послуги споживачем ОСОБА_1, за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Мерецкова, 123 (а.с.8-13; а.с.39-80).

Акт, складений зі слів сусідів, посвідчений головою квартального комітету №46 ОСОБА_7, від 29.08.2016 року свідчить, що ОСОБА_1 разом зі своєю дружиною, ОСОБА_8, проживає без реєстрації, за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Мерецкова, будинок №123, з 10 серпня 1998 року по теперішній час (а.с.18).

Допитані під час розгляду справи свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які є сусідами Позивача, кожна окремо, суду пояснили, що Позивач разом зі своєю родиною почали проживати у будинку №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі з 1998 року. До цього у будинку проживала ОСОБА_4, яка і була власницею домоволодіння. Позивач та ОСОБА_4 підтримували дружні сосунки, оскільки їх діти товаришували. Потім ОСОБА_4 разом зі своїми дітьми виїхали до Росії, а у їх будинку став проживати ОСОБА_1 З 1998 року по теперішній час ОСОБА_4 до міста ОСОБА_3 не поверталась. За весь час проживання у будинку ОСОБА_1 здійснює оплату платежів, податку, підтримує будівлю у технічно-справному стані. Вони вважають його господарем цього будинку.

Свідок ОСОБА_11 суду пояснив, що проживає по вулиці Мерецкова, з 1991 року. У 1998 році у будинку №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі, став проживати ОСОБА_1 разом зі своєю дружиною та сином. Попередньою власницею цього будинку була ОСОБА_4, яку він (свідок) знав. Проживала вона у будинку разом зі своєю родиною, чоловік та двоє дітей. Потім родина ОСОБА_12 виїхала на Північ на заробітки, перед виїздом домовились з ОСОБА_1

А.М., що той буде проживати у їх будинку та доглядати за ним. Спочатку ОСОБА_1 лише навідувався до будинку, приглядав за ним, а з 1998 року став там постійно проживати. За цей час він не бачив, щоб ОСОБА_12, або її діти, поверталися до міста ОСОБА_3.

Суд визнає достовірність пояснень свідків, які не суперечать зібраним у справі письмовим доказам.

Отже, вище наведені обставини дають суду підстави вважати, що Позивач добросовісно заволодів, і протягом більш ніж 19 років поспіль (з 1998 року), продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном, а саме домоволодінням №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.10-11, 57, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у місті Кривий Ріг Дніпропетровської області, іпн., право власності за набувальною давністю, на домоволодіння №123, по вулиці Мерецкова, у місті Кривому Розі Дніпропетровської області, яке у цілому складається з житлового будинку А-1, загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею 46,90 кв.м., літньої кухні Б, загальною площею 15,90 кв.м., підвалу Гп/д, загальною площею 6,6 кв.м., вбиральні Д, паркану №1, воріт №2, замощення ІІ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час проголошення рішення вправі скористуватись правом на оскарження протягом 10 днів з дати отримання копії рішення.

Суддя: О.І.Бондарєва