Справа № 486/309/17
Провадження № 2/486/311/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2017 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Франчук О.Д.

при секретарі - Деменко К.Л.

за участю позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою № 55 в будинку № 8 по бульвару Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1. Окрім них в даній квартирі зареєстровані її дочка - ОСОБА_4, онук ОСОБА_5 та син ОСОБА_3 У листопаді 2014 року ОСОБА_3 зібрав свої речі та поїхав з квартири, нічого при цьому не повідомляючи. На сьогоднішній день місце його знаходження невідоме, зв'язку з ним немає. Оскільки витрати по житлово-комунальним послугам за нього покладено на позивача, просила визнати його втратившим право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі. Просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним ичном через оголошення в газеті Рідне Прибужжя (а.с. 26).

Третя особа також просила про задоволення позову.

Суд, допитавши позивача, третю особу свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01 грудня 2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 року придбали квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 4). Згідно витягу про реєстрацію права власності на майно № 12843356 від 11.12.2006 року зазначена квартира належить їм на праві приватної власності по 1/2 частці кожному (а.с. 5).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію від 09 березня 2017 року, в зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 - квартиронаймач, скрипка Г.В. - дружина, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 - дочка, ОСОБА_5 - онук (а.с. 6 зворот).

Однак, як вбачається з акту № 003 від 10.03.2017 року про непроживання, ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 з листопада 2014 року не проживає (а.с. 8).

Факт непроживання ОСОБА_3 за місцем реєстрації протягом останніх трьох років підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином в судовому засіданні знайшов свого підтвердження факт непроживання відповідача ОСОБА_3 за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_2. Поважних причин, які б заважали йому проживати за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні не встановлено, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 55 в будинку № 8 по бульвару Шевченка у м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_8