Справа №751/1087/17
Провадження №2/751/568/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Цибенко І. В.

при секретарі Крохмальна Л. В.

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представників відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про зміну часток власників житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_7, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Чернігівська міська рада про зміну часток співвласників у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7 в якому просить змінити частки власників житлового будинку № 3, по провулку Подусівському в м. Чернігові, а саме збільшити їй частку в житловому будинку № 3 по провулку Подусівському в м. Чернігові з урахуванням належного їй майна: гаражу, що в технічній документації позначений літерою Г1; прибудови (кухні площею 20,1 кв.м., ванної площею 5,3 кв.м., ванної площею 3,6 кв.м., що позначені в технічній документації літерою Б1-2 пов. 1. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10.06.2011 року виділено ОСОБА_6 із спільної часткової власності 22/100 частки домоволодіння № 3 по провулку Подусівському в м. Чернігові, співвласниками іншої частини домоволодіння являються ОСОБА_5 та ОСОБА_7. 22.04.2016 року позивачем було зареєстровано право власності на гараж та прибудову. Вказує, що частки, визначені в правоустановлюючих документах після виділу частки змінились і не відповідають фактичним часткам у праві власності на домоволодіння.

Ухвалою від 04.04.2017 року прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_7 в якому просить змінити частку позивача ОСОБА_6 та визнати за ним право власності на 44/100 житлового будинку № 3 по провулку Подусівський в м. Чернігові. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно витягу № 32756027 про державну реєстрацію прав від 03.01.2012 року за ним зареєстровано право власності на 22/100 частини домоволодіння на підставі рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10.06.2011 року. 29.06.2016 року управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації прибудови до будинку, надбудови мансардного поверху над частиною будинку позивача № 3 по провулку Подусівському в м. Чернігові. Таким чином, розмір частки ОСОБА_6 указаний у правооустановлюючих документах збільшився за рахунок здійснення ним за власний рахунок прибудов - тамбура "б-1" та надбудови мансарди житлової "Б2-1" та не відповідає реальній частці, яка складає на даний час 44/100 житлового будинку. У звязку з відмовою відповідачів надати згоду на зміну розмірів часток співвласників спірного будинку, звертається до суду із зустрічною позовною заявою.

В судовому засіданні представниками позивача заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просять поставити питання :

1) визначити розмір частки домоволодіння ОСОБА_5 за адресою м. Чернігів, провул. Подусівський, 3, виходячи з реальної частки в домоволодінні 17/24 з врахуванням гаражу, що в технічній документації позначений літерою Г 1 та прибудовою, що в технічній документації позначений літерою Б і-2, право власності яких зареєстровано за ОСОБА_5

Проведення експертизи просить доручити судовим експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ (м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а).

Представник відповідача в судовому засіданні також заявила клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просять поставити питання :

1) який розмір частки ОСОБА_6 в домоволодінні № 3 по провулку Подусівський у м. Чернігові з урахуванням збільшення ним корисної площі будинку шляхом будівництва прибудови до будинку та надбудови мансардного поверху над частиною будинку.

Проведення експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_8, яка знаходиться за адресою: м.Чернігів, проспект Перемоги, 95.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Враховуючи положення ст. 60 ЦПК України, суд приходить до висновку, що для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, по справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Виконання експертизи необхідно доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ (м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а).

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203, 293 ЦПК України, суд,

Ухвалив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про зміну часток власників житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_7 про зміну часток співвласників у спільній частковій власності,

судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) провести перерахунок часток співвласників домоволодіння за адресою м. Чернігів, провул. Подусівський, 3;

2) визначити розмір частки домоволодіння за адресою м. Чернігів, провул. Подусівський, 3, виходячи з реальної частки в домоволодінні, з врахуванням будівництва гаражу, що в технічній документації позначений літерою Г 1 та прибудови, що в технічній документації позначений літерою Б 1-2, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_5.

3) який розмір частки ОСОБА_6 в домоволодінні № 3 по провулку Подусівський у м. Чернігові з урахуванням збільшення ним корисної площі будинку шляхом будівництва прибудови до будинку та надбудови мансардного поверху над частиною будинку.

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ (м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а).

Для проведення експертизи експертам направити матеріали цивільної справи № 751/1087/17.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти в рівних частинах на ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2

Сторонам роз'яснити, що відповідно до ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п.1.13. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, для осіб, які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні під час його проголошення - в той же строк з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала не оскаржується.

Суддя І. В. Цибенко