Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.04.2017 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Мельник В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач мотивував тим, що з грудня 2006 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Комарівці, провулок Першотравневий,1. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в грудні 2006 році, з дозволу власника ОСОБА_3 позивач посилився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Комарівці, провулок Першотравневий,1.

Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно свідоцтва про право власності на будинок від 25.10.1989 року власником житлового будинку є ОСОБА_4.

Згідно правовстановлюючого документа - свідоцтва про паво на власність від 25.10.1989 року власником житлового будинку є ОСОБА_4, яка померла 17.03.1992 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.08.1996 року спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 10.03.2015 року.

Згідно заповіту від 14.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області за реєстром № 5736, ОСОБА_3 заповіла спірний будинок ОСОБА_5. Згідно свідоцтва про шлюб ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_6 та отримала прізвище після реєстрації шлюбу «Ніколаєва».

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 14.02.2017 року ОСОБА_1 з грудня 2006 проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Комарівці, провулок Першотравневий,1.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 23,0 кв.м. загальною площею 40,4 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: хвіртка «3», ворота «2», паркан «1», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Комарівці, провулок Першотравневий,1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: