Справа №303/5163/16-к
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

при секретарі Славич М.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево заяву відповідача ОСОБА_2 про направлення цивільної справи за підсудністю,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Мукачівського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ ТРІ Менеджмент до ОСОБА_2 та ТОВ Компанія НАФТА-ТРЕЙД, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ТОВ Торговий дім Білоруські нафтопродукти та ТОВ АВАЛОН-ІНТЕНСИВ про витребування нерухомого майна та визнання недійсним Договору іпотеки від 29.07.2016 року.

До початку судового розгляду відповідач ОСОБА_2 подав суду заяву про передачу справи за підсудністю до Богунського районного суду м.Житомир.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечила щодо задоволення заяви.

У відповідності до ст.107 ЦПК України встановлено, що всі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються судами першої інстанції, якими є районні, районні у містах, міські та міськрайонні суди.

Правила підсудності справ у цивільному судочинстві можуть визначатися лише процесуальним законом. Питання про підсудність справ позовного провадження визначається главою 1 розділу III ЦПК України.

В ЦПК України законодавець конкретно не визначив, про захист яких саме прав щодо нерухомого майна підлягають предявленню позови за правилами ст.114 ЦПК України, отже, правила виключної підсудності застосовуються до позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

Із матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом про витребування нерухомого майна та визнання недійсним Договору іпотеки від 29.07.2016 року яке знаходиться в м.Мукачево та Мукачівському районі.

Так, ч.1 ст.114 ЦПК України встановлено, що виключна підсудність застосовується у разі, якщо позови виникають з приводу нерухомого майна предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ від 01.03.2013 р. визначено, що згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, виходячи зі змісту ч.1 ст.114 ЦПК України та правової позиції Вищого спеціалізованого суду України правила виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна застосовуються для всіх спорів за позовами, у яких нерухоме майно є як предметом, так і обєктом вимог.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що заява відповідача ОСОБА_2 не підлягає до задоволення.

Керуючись ч.1 ст.114 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_2 про направлення цивільної справи за підсудністю до Богунського районного суду м.Житомир - відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Закарпатської області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір