Справа № 545/4165/16-ц
Провадження № 2/545/306/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" січня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрюк Л.І.

при секретарі Артеменко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до співвласників майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства «Ювілейне» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 19 вересня 2015 року між ним та відповідачем укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого співвласники майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства «Ювілейне» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2 передали у власність ОСОБА_1 майстерню техогляду по вул. Центральній, 16 у с. Бричківка Полтавського району та області, а останній повністю сплатив його вартість 81 700 грн. Проте у звязку з відсутністю у продавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно, договір неможливо посвідчити нотаріально.

Просив визнати договір купівлі-продажу від 19 вересня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та співвласниками майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства «Ювілейне» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на майстерню техогляду, що розташована по вул. Центральній, 16 у с. Бричківка Полтавського району та області загальною площею 500,3 кв.м.

У судове засідання сторони та їхні представники не зявилися, попередньо надавши суду заяви, у яких позов підтримали та просили задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що 19 вересня 2015 року між ОСОБА_1 та співвласниками майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства «Ювілейне» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2 у простій письмовій формі укладений договір купівлі-продажу майстерні техогляду по вул. Центральній, 16 у с. Бричківка Полтавського району та області, згідно з яким зазначене нерухоме майно передане у власність ОСОБА_1, а останній повністю сплатив його вартість 81 700 грн.(а.с.7-10).

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України визначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно із ч.ч. 3,4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи ту обставину, що відповідач визнав позов і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 174, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу від 19 вересня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та співвласниками майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства «Ювілейне» в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майстерню техогляду, що розташована по вул. Центральній, 16 у с. Бричківка Полтавського району та області загальною площею 500,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги, а особою, яка не була присутня при проголошенні судового рішення - у той же строк з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3