29.05.2017 Єдиний унікальний № 371/622/17 Провадження № 2/371/424/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2017 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Капшук Л.О.,

з секретарем Січкаренко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що 05 жовтня 2006 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина, спадковим майном є житловий будинок під номером 45, розташований в місті Миронівка Київської області по провулку Майданника. Вона, будучи спадкоємцем померлого за законом, спадщину прийняла. Оформити спадкові права на житловий будинок не має змоги, оскільки померлий не мав правовстановлюючого документу на нього. Просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області.

В судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій вказала, що заявлені позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Київської області в судове засідання не зявився. В надісланій до суду заяві міський голова ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечив.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобовязання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні встановлено, що 05 жовтня 2006 року помер ОСОБА_5. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 053589, виданим 06 жовтня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції Київської області.

Позивач є спадкоємцем померлого ОСОБА_3 за законом першої черги, оскільки являється його дочкою. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про народження серії І-БК № 260258, виданим 25 лютого 1972 року ОСОБА_2 рай бюро ЗАГС Київської області, свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІV-БК № 356322, виданим 12 січня 1991 року відділом ЗАГС ОСОБА_2 райвиконкому Київської області, свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-БК № 001469, виданим 11 жовтня 1995 року відділом організації роботи органів реєстрації актів громадянського стану ОСОБА_2 РДА, свідоцтвом про одруження серії І-БК № 246825, виданим 13 березня 2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції Київської області.

28 березня 2007 року, тобто у встановлений статтею 1270 ЦК України шестимісячний строк після смерті ОСОБА_3, позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Інші спадкоємці померлого за законом, якими є дружина ОСОБА_6, а також дочка ОСОБА_7, від прийняття спадщини відмовилися, про що подали нотаріусу відповідні заяви.

Спадковим майном є житловий будинок під номером 45 по провулку Майданника (до перейменування Мисливський) міста Миронівка Київської області. Провулок Мисливський, на якій був розташований будинок, перейменовано на провулок Майданника згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Київської області № 4 від 09.01.1986.

Згідно з пунктами 4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У матеріалах спадкової справи міститься повідомлення нотаріуса від 16 червня 2015 року № 619/02-14, за змістом якого перешкодою у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області є відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи ОСОБА_3 № 168/2007.

Той факт, що право власності на спадковий будинок не зареєстровано за померлим ОСОБА_3, підтверджується довідкою директора КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» № 929 від 05 травня 2015 року.

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих з наступних підстав.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Будинок має виготовлений 27 квітня 2015 року КП КОР Білоцерківське «Південне БТІ» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Згідно відомостей технічного паспорту приналежністю будинку є такі господарські будівлі та споруди: прибудова, прибудова, ганок, гараж прибудова, сарай літня кухня, літня кухня прибудова, погріб з шийкою, сарай прибудова, убиральня, ганок, бесідка, літній душ, хвіртка, огорожа, ворота, огорожа, питна колонка. Будинок має загальну площу 90,20 кв.м., жилу площу 47,40 кв.м., допоміжну площу 42,80 кв.м.

Державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

Відповідно до розяснень, викладених у пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області був побудований у 1972 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вказані обставини підтверджуються довідкою ОСОБА_2 міської ради Київської області № 218 від 15 травня 2017 року.

Обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.98 № 121.

Права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 з дотриманням установленого порядку набуття, однак без держреєстрації, вважаються такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Судом встановлено, що рішенням загальних зборів колгоспу ім. Жданова від 13 червня 1970 року ОСОБА_3 прийнято в члени колгоспу і наділено 0,15 га землі, в тому числі 0,06 га під забудову по провулку Мисливському.

19 жовтня 1971 року було здійснено відвід земельної ділянки, що підтверджується актом від вказаної дати.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих від 14 квітня 1972 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на виділеній колгоспом ім. Жданова земельній ділянці по провулку Мисливському.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 районної ради депутатів трудящих № 157 від 22 травня 1972 року затверджено рішення виконкому ОСОБА_2 районної ради депутатів трудящих від 14 квітня 1972 року про надання дозволу на будівництво житлового будинку ОСОБА_3 в місті Миронівка по провулку Мисливському.

Обласним відділом по справах будівництва і архітектури на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 районної ради депутатів трудящих № 157 від 22 травня 1972 року складено план земельної ділянки.

Будинок набутий спадкодавцем ОСОБА_3 шляхом будівництва, державна реєстрація прав власності на нього не була здійснена.

Відповідно до даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку під номером 45 по провулку Мисливському міста Миронівка, домовласником будинку являвся ОСОБА_3

Досліджені докази підтверджують факт належності будинку під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області ОСОБА_3 до дня його смерті. Даним будинком померлий володів та користувався на праві власності.

Нотаріусом перевірено та встановлено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно у виді житлового будинку під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області не здійснена на час звернення позивача за оформленням спадкових прав.

Відсутність державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно перевірено судом при розгляді справи та підтверджено Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 88230789 від 29 травня 2017 року.

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 вказаної статті визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За правилами статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є доведеними.

Оскільки позивач, будучи спадкоємцем померлого ОСОБА_3 за законом, має перешкоди у оформленні спадкових прав відповідно до вимог законодавства у звязку із відсутністю документа, що підтверджує його право власності на житловий будинок під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області, порушене право підлягає захисту, питання визначення належності спадкового майна має вирішуватись у судовому порядку.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 328, 1216 - 1218, 1270, 1296, 1297 ЦК України, п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 05 жовтня 2006 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок під номером 45 по провулку Майданника міста Миронівка Київської області загальною площею 90,20 кв.м., жилою площею 47,40 кв.м., допоміжною площею 42,80 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис ОСОБА_8

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О.Капшук