Провадження № 2/161/373/17
У Х В А Л А

06 лютого 2017 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

судді Івасюти Л.В.

при секретарі Заболотько Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки житлового будинку в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення частки житлового будинку в натурі із майна, що є у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 свої позовні вимоги мотивує тим, що з 26 вересня 1968 року після смерті його батька, ОСОБА_3, будинок та надвірні споруди, які знаходяться за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б (колишня вул. 17 вересня 18б) перейшли у спадщину ОСОБА_4 та синам ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в рівних частках, що підтверджується свідоцтвом на право спадкування за законом. Крім того, в порядку спадкування перейшла в користування і земельна ділянка, на якій збудовані цей будинок та надвірні споруди. Після смерті матері ОСОБА_4 її частка в спадковому майні перейшла ОСОБА_2. 27 грудня 1996 року його брат ОСОБА_2, згідно договору дарування, реєстраційний номер № 8106, передав йому в дар 1/6 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б. Таким чином, його частка та частка його брата ОСОБА_2 в майні, яке розташоване за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б є рівними і становлять 1/2 майна. 26.07.2007 року рішенням Луцької міської ради за №и16/36 йому та відповідачуМельнику В.В. передано у власність земельну ділянку в розмірі 0,0671 га за адресою: м.Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 21 травня 2008 року управлінням земельних ресурсів у місті Луцьку було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 306368, згідно якого право власності на земельну за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б, в розмірі 0671 га оформлено по 1/2 частини за ОСОБА_2 та ОСОБА_1. На даний час частки на земельну за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б, виділені в натурі ним та ОСОБА_1 на належні їм частки земельної ділянки оформлено право власності; ним та його братом - відповідачем по справі проведено реконструкцію житлового будинку під двоквартирний житловий будинок та оформлено і видано технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Таким чином, на належній йому на праві власності частині земельної ділянки розміщена частина житлового будинку (квартира №1), де він проживає та 1/2 господарської будівлі (Б-1 сарай), а на частині земельної ділянки, яка належить його брату розміщена частина житлового будинку (квартира №2), де проживає ОСОБА_2 із сімєю та 1/2 господарської будівлі (Б-1 сарай).

Згідно технічного паспорту його частина будинку (квартира А-1) складається із: коридору розміром 7.0 кв. м., санвузла розміром 9.2 кв.м., кухні розміром 17.4 кв.м., кімнати розміром 15.4 кв.м. і кімнати розміром 15.7 кв.м., погріб (аі) та 1/2 господарської будівлі (Б 1 -сарая). Частка будинку (квартира А-2) його брата складається з: коридор розміром 21.6 кв.м.; кімната розміром 19.9 кв.м.; вбиральня розміром 1.4 кв.м.; ванна кімната розміром 2.8 кв.м.; коридор розміром 6.2 кв.м.; кухня розміром 9.5 кв.м.; кімната розміром 15.8 кв.м.; кімната розміром 15.7 кв.м.; коридор розміром 21.9 кв.м.; кімната розміром 21.0 кв.м.; кладова розміром 12.1 кв.м.; кімната розміром 16.4 кв.м.; кімната розміром 16.4 кв.м.; погріб (а4); 1/2 господарської будівлі (Б1 - сарая).

Він не може самостійно виділити і оформити документи на належну йому квартиру і користуватися на власний розсуд, оскільки відповідач чинить йому перешкоди.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд виділити йому ? частки житлового будинку (квартиру А-1) з погрібом (а1) та 1/2 господарської споруди (сарай (Б1), згідно технічного паспорту, який знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б.

ОСОБА_2 звернувся в суд із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про виділення частки житлового будинку в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, згідно з якою просить суд виділити йому в натурі частку 1/2 житлового будинку (квартиру А-2), а саме: коридор розміром 21,6 кв. м.; кімнату розміром 19,9 кв. м.; вбиральню розміром 1,4 кв. м.; ванну кімнату розміром 2,8 кв. м.; коридор розміром 6,2 кв. м.; кухню розміром 9,5 кв. м.; кімнату розміром 15,8 кв. м.; кімнату розміром 15,7 кв. м.; коридор розміром 21,9 кв. м; кімнату розміром 21,0 кв. м.; кладову розміром 12,1 кв. м.; кімнату розміром 16,4 кв. м.; кімнату розміром 16,4 кв. м.; погріб (а4); 1/2 частки господарської будівлі (Б1-сарая), що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18 б.

Представник позивача за первісним позовом подав суду заяву про проведення судового засідання 06.02.2017р. за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі з наведених у ній мотивів.

Крім того, представники сторін подали суду клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що для вирішення питання про виділення часток необхідні спеціальні знання.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 143-144 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1)Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б, які виділяються в натурі?

2)Яка частка кожного із співвласників домоволодіння за вказаною адресою?

3) Чи можливий виділ в натурі домоволодіння між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: м.Луцьк, вул. Гетьмана Мазепи, 18б?

4) Які варіанти поділу в натурі домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул.Гетьмана Мазепи, 18б.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на сторін по справі ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, тел.) який та ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) порівну.

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке знаходиться за адресою: 43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста, 16, індекс 43001.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/17442/16-ц, провадження № 2/161/373/17.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі протягом пяти днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги на ухвалу суду .

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта