печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 січня 2017 року Печерський районний суд м. Києва в складі : головуючого - судді Цокол Л.І. за участі секретаря Кравченко Х.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вимогами до відповідача ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, вказуючи наступне. Керуючись п. 3 ст. 96 ЦПК України КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернулось до Печерського районного суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 24.06.2016 р. (справа № 757/26854/16-ц) в прийнятті зазначеної заяви було відмовлено на підставі п.2 ч. 3 ст. 100 ЦПК України з посиланням на наявність спору про право, та роз'яснено, що заявник може звернутись до суду в позовному порядку.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Києва та перебуває на балансовому обліку позивача (КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва»), яке відповідно свого Статуту надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців квартир житлового фонду комунальної власності територіальної громади на обслуговуючій території та збір із власників приватизованих квартир за відшкодування експлуатаційних витрат з утримання будинку та прибудинкової теріторії.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 07.04.2004р.

Відповідач по справі за вказаною квартирою зареєстрований, проживає та користується житлово-комунальними послугами, отримує в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надає балансоутримувач будинку, а саме позивач у справі.

Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться за тарифами затвердженими розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) від 29.12.2010 № 1221 та від 30.04.2015 № 442, які складають 3,01 грн. за 1 квм.м загальної площі квартири (при оплаті після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим) 85,60 кв.м. х 3,01 грн. = 257,66 грн. на місяць.

Відповідач по справі протягом 12 місяців з 01 травня 2015 р. по 30 квітня 2016 р. відмовляється сплачувати за отримані послуги, внаслідок чого має заборгованість з урахуванням індексу інфляції в розмірі 3394,65 грн. та 3% річних в розмірі 102,40 грн., а разом 3497,05 грн.

Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Відповідні індекси розраховуються Державним комітетом статистики України (раніше - Міністерство статистики України), починаючи з серпня 1991 року щомісяця і публікуються, зокрема, в газеті "Урядовий кур'єр". Опубліковані друкованими засобами масової інформації з посиланням на Державний комітет статистики України ці показники відповідно до статей 19, 21 і 22 Закону України "Про інформацію" є офіційними.

Для визначення індексу за будь-який період необхідно щомісячні індекси, складові відповідний період, перемножити між собою (Рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ. Лист Верховного суду України № 62-97 від 03.04.1997 року)

З травня 2015 року по квітнеь 2016 року підсумковий індекс інфляції складає 109,791% Х суму боргу 3 091,92грн. = суму боргу з урахуванням інфляції 3 394,65грн., безпосередньо втрати становить - 302,73грн.

3% річних розраховано за формулою : Відсотки = сума боргу Х відсоткова ставка/100%/365Х кількіст днів, зокрема:

Період боргу Період боргу Кількість Сума Відсоткова Відсотки

(початок) (остання дата) днів боргу ставка (грн)

01.05.2015 01.05.2016 367 3394,65 3,00% 102,40грн.

Разом борг становить: 3394,65 + 102,40 = 3497,05грн.

Відповідачу кожного місяця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Такими квитанціями боржник кожного місяця повідомляється про наявність заборгованості за надані послуги. Таким чином, надані відповідачу платіжні квитанції є також претензіями про стан боргу та необхідність його сплати. Станом на день звернення ло суду, сума боргу у добровільному порядку не погашена, вимоги квитанції- припису не виконані.

Відповідач по справі, не сплачуючи, кошти за отримані послуги грубо порушує вимоги статті 162 ЖК Української РСР, відповідно якої він зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Пункт 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992р. із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України віл 24 січня 2006 р. за № 45), зобов'язує власників, наймачів жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно постанови Верховного Суду України від 30.10.2013 р. не укладання договору про надання житлово-комунальних послуг у письмовій формі не звільняє боржника від обов'язку оплачувати надані та отримані ними послуги, оскільки боржник ухиляється від підписання договору на надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (опалення, водопостачання, водовідведення), 2) послуги з втримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, ісвітлення місць загального користування, дератизація, дезінсекція, вивезення псоутових відходів тощо) та ін.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 про час і місце судового розгляду повідомлялась у строки та спосіб встановлений ст.ст. 74-76 ЦПК України , письмових заперечень не подала.

З огляду на те, що обставини на які посилався позивач знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, вони підлягають задоволенню, судові витрати - відшкодуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст 10, 64, 66, 64, 156, 162 ЖК Української РСР, ст.625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування будинками та прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992р. (із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. за № 45), ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, що складає 3 497,05 грн. та судові витрати 1 378,00грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Цокол Л.І.