Справа № 372/801/17
Провадження 2-684/17
ухвала

27 березня 2017 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяви представника позивачів ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними,

в с т а н о в и в:

21.03.2017 року представник позивачів подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкт нерухомого майна житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, будинок 30, (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000), який зареєстрований на імя ОСОБА_4 та шляхом заборони ОСОБА_4 та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження вищезазначеного житлового будинку, передачі у користування особам, передання в іпотеку, внесення до статутного капіталу, щодо реєстрації проживання будь-яких осіб та їх вселенню. 27.03.2017 року представник позивачів подав до суду уточнюючу заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкти нерухомого майна: земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер :03:023:0044, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська; земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :03:023:0045, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська; земельну ділянку площею 0,2 га, кадастровий номер :03:023:0034, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська. Та заборони ОСОБА_4 та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження зазначених земельних ділянок, передачі у користування іншим особам, передання в іпотеку, внесення до статутного капіталу. Заяви обґрунтовує тим, що в провадженні Обухівського районного суду Київської області перебуває вищезазначена цивільна справа, в якій позивачі просять визнати недійсними договори купівлі-продажу житлового будинку і земельних ділянок, на яких розташований житловий будинок та господарські споруди, які, були відчужені без згоди та відома позивачів, а вказане нерухоме майно є предметом спору. Між сторонами наявний спір стосовно договорів купівлі-продажу нерухомого майна - земельних ділянок та житлового будинку, а реєстрація за відповідачем права власності на земельні ділянки та житловий будинок відбулася шляхом шахрайських дій та підробки документів. Тому, обізнаність відповідача про наявність позову, може викликати у нього бажання здійснити подальше відчуження на користь інших осіб земельних ділянок та житлового будинку, оскільки з 02.03.2017 року право власності на вказане майно зареєстровано за відповідачем. Зазначене, у випадку задоволення позову, буде перепоною для поновлення прав позивачів і останні будуть вимушені знову звернутися до суду із позовом до третьої особи про витребування майна із чужого незаконного володіння. Тобто, судове рішення фактично не буде мати наслідків захисту права власності позивачів, виконання рішення суду стане неможливим.

Вивчивши матеріали заяв, оглянувши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Статтею 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ч. 1, ч.2 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

На підставі ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд розглянув заяву у відсутність осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України встановлено, що одним з заходів забезпечення позову є накладення арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або інших осіб та заборона вчиняти певні дії.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного зв'язку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Вирішуючи питання щодо доцільності забезпечення позову у спосіб, про який просить позивач, суд також враховує правову позицію Верховного Суду України.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов'язаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

У даному випадку доцільне до застосування забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки і житловий будинок та заборони відповідачу здійснювати будь-які дії щодо їх відчуження, передачі у користування третім особам, передавання в іпотеку, внесення до статутного капіталу.

Зазначені види забезпечення позову знаходяться у причинному звязку із предметом спору та наслідками у формі потенційної загрози невиконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги існування спору між сторонами, предмет позову, суд прийшов до висновку, що заяви про забезпечення позову слід задовольнити, оскільки наведено достатньо підстав, які свідчать про те, що невжиття запропонованих представником позивача заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт на обєкти нерухомого майна, а саме:

- земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер :03:023:0044, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська;

- земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :03:023:0045, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська;

- земельну ділянку площею 0,2 га, кадастровий номер :03:023:0034, за адресою Київська обл., Обухівський р., смт. Козин, вулиця Старокиївська.

Заборонити ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 97) та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження зазначених земельних ділянок, передачі у користування іншим особам, передання в іпотеку, внесення до статутного капіталу.

Накласти арешт на обєкт нерухомого майна - житловий будинок, що за адресою Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, будинок 30 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000), який зареєстрований на імя ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 97);

Заборонити ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 97) та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження житлового будинку, що за адресою Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, будинок 30, передачі у користування іншим особам, передання в іпотеку, внесення до статутного капіталу, щодо реєстрації проживання будь-яких осіб та їх вселенню.

Особа, майно якої обтяжуються: ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків 97, адреса реєстрації: АДРЕСА_1).

Особи в інтересах яких встановлено обтяження: ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Старокиївська, буд. 30), та ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків 0, адреса реєстрації: АДРЕСА_2),

Копію ухвали направити до Відділу державної виконавчої служби Обухівського міськрайонного управління юстиції, Державному нотаріусу Обухівської районної державної нотаріальної контори - для виконання, та сторонам - для відома.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання один рік з дня винесення ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд шляхом подання апеляційної скарги на протязі п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя: