Справа 237/285/17
Номер провадження 2/237/702/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.17 м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Сенаторова В.А.,

при секретарі: Баглер О.І.,

за участю представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ОСОБА_2 є власником житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. На реєстраційному обліку за вказаною адресою перебуває відповідач ОСОБА_3, яка в січні 2012 року вивезла усі свої особисті речі і виїхала до Російської Федерації. За посиланням позивача, відповідач втратила право користування житловим приміщенням, оскільки житлом не користується, а перебуває лише на реєстраційному обліку. Разом з тим, відповідач добровільно не здійснює зняття з реєстраційного обліку з приватного житлового приміщення, належного ОСОБА_2, тим самим обмежує її інтереси щодо вільного користування об'єктом власності, і як результат остання змушена звернутись за судовим захистом.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, інших доказів на обґрунтування заявлених вимог позивач не надає.

Представник відповідача ОСОБА_1 у судове засідання з'явилася, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Суд, дослідивши матеріали справи, належно з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім'ї, виданої 20 січня 2017 року комунальним підприємством "Міська служба єдиного замовника" на реєстраційному обліку за вказаною адресою перебувають: ОСОБА_2, позивач по справі, ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до акту депутата Курахівської міської ради від 30 січня 2017 року, ОСОБА_2 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3 за вказаною адресою зареєстрована, але не мешкає.

Перевіряючи підставність та обґрунтованість позовних вимог, суд звертає увагу, що питання про втрату членом сім'ї власника житла права користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, - урегульовано ч. 2 ст. 405 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що будь-яких угод між сторонами не укладалося та спірне житлове приміщення відноситься до приватного житлового фонду.

З наведеного положення закону можна виділити такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім'ї власника житла та проживати разом з ним.

Виходячи із змісту ст. 405 ЦК України та ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житла мають право на користування житловим приміщенням на умовах що визначається за угодою з його власником. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Права власника визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанову Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Враховуючи вказане, судом встановлено факт відсутності ОСОБА_3 в спірному житловому приміщенні на праві мешкання строком понад один рік, при цьому причин відсутності члена сім'ї власника житла, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи не надано.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Курахівської міської ради зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Дата документу 02.02.2017