Справа № 301/2687/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" січня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В складі : головуючої Даруда І.А.

при секретарі: Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що між нею та відповідачкою ОСОБА_3 була усна домовленість, згідно якої вона надала їй земельну ділянку, яка перебуває у її власності для будівництва житлового будинку.

30 червня 2003 року було видано державний акт серії 1-ЗК № 012651 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,54 га на підставі рішення 2-ой сесії 24-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 6 травня 2002 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 698.

Відповідно до домовленості між нею та відповідачкою здійснено будівництво житлового будинку. Вона виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку, що розташований в с. Приборжавське, вул. Зелена, б/н Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Згідно технічного паспорта, виготовленого комунальним підприємством «Іршавське виготовленого бюро технічної інвентаризації» загальна площа приміщень складає 201,6 кв.м., житлова площа - 88,4 кв.м., допоміжна площа - 113,2 кв.м..

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, подала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує та просить розглядати справу у її відсутності, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, але надіслали суду заяви в яких просять справу розглянути в їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з слідуючих підстав:

В судовому засіданні встановлено, що між позивачкою ОСОБА_4 та відповідачкою ОСОБА_3 була усна домовленість, згідно якої відповідачка надала позивачці земельну ділянку, яка перебуває у власності позивачки для будівництва житлового будинку.

30 червня 2003 року було видано державний акт серії 1-ЗК № 012651 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,54 га на підставі рішення 2-ой сесії 24-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 6 травня 2002 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 698 (а.с.3).

Відповідно до домовленості між позивачкою ОСОБА_4 та відповідачкою ОСОБА_3 здійснено будівництво житлового будинку. Позивачка ОСОБА_4 виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку, що розташований в с. Приборжавське, вул. Зелена, б/н Іршавського району Закарпатської області знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Згідно технічного паспорта, виготовленого комунальним підприємством «Іршавське виготовленого бюро технічної інвентаризації» загальна площа приміщень складає 201,6 кв.м., житлова площа - 88,4 кв.м., допоміжна площа - 113,2 кв.м.. (а.с.6-7)

Стаття 16 ЦК України гарантує кожному право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового інтересу.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону України Про планування і забудову територій» забудова територій передбачає здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування об'єктів містобудування, розширення та технічного переоснащення підприємств (далі - будівництво).

Будівництво об'єктів містобудування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, право приватної власності набувається в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 118, 119, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, ст. 41 Конституції України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі, позначений на плані літерою -А-А/, огорожа - позн. на плані № 1, що розташовані в с. Приборжавське, вул. Зелена, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда