Справа № 342/559/17
Провадження № 2/342/453/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І.-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 4 по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Дубяк ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3, що мало місце 7 січня 2014 року. Останні роки свого життя ОСОБА_3, брат позивача, проживав один в ІНФОРМАЦІЯ_1. На день смерті ОСОБА_3 належало будинковолодіння, розташоване по вулиці Вишнева, 4 в с. Пробабин Городенківського р-ну Івано-Франківської області, успадковане після смерті матері ОСОБА_4 Спадкодавець ОСОБА_3 був братом позивача. Однак ОСОБА_1 оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме свідоцтва на право власності. А тому, позивач змушений звернутися з даною позовною заявою до суду.

В судове засідання сторони та їхні представники не зявилися. Подали до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує і просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Вишнева, 4 в с. Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області. Стрільченська сільська рада не заперечує проти позову.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно з технічною документацією житлове господарство по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1930 р., загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м., 2 сараїв, комори, літньої кухні, криниці, воріт.

Звітом про оцінку майна, складеного ТзОВ "Українське бюро приватизації та оцінки майна" стверджено, що ринкова вартість житлового будинку та допоміжних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область Городенківський район с. Пробабин вул. Вишнева, буд. 4 станом на 18.05.2017 року становить 47403,34 грн.

З виписки з інвентаризаційних матеріалів Вих № 59080 від 12.07.2017 р., виданої ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», встановлено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Вишнева, 4 в с. Пробабин Городенківського району не зареєстровано.

Довідкою № 556 від 29.05.2017 року, виданою виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району стверджено, що вулиця в с. Пробабин, яка раніше носила назву Пушкіна на даний час Вишнева; номер житлового будинку 1 по даній вулиці змінився на номер 4.

В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно технічної документації на житловий будинок, будинок збудовано у 1930 році.

Отже, документом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом на той час був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно довідки № 194 від 09.02.2017 року, виданої виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району встановлено, що житловий будинок за адресою с. Пробабин вул. Вишнева, 4 знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,18 га для ведення особистого селянського господарства.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2004 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

З довідки № 963 від 20.06.2017 р., виданої виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району слідує, що згідно по господарських книг за 1986-1995 р.р., суспільна група господарства, що знаходиться за адресою с. Пробабин вул. Вишнева, 4 робітнича; головою сімї була ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2

Судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області являється ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2

При житті, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким своє майно (жилий будинок і господарські будівлі біля нього), яке належить їй по закону заповіла своєму сину ОСОБА_3, що стверджується копією заповіту від 20.05.1988 року посвідченого виконавчим комітетом Стрільченської сільської ради народних депутатів Городекнівського району Івано-Франківської області.

Спадкодавець ОСОБА_4 померла 21.02.1997 р. у віці 77 років в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3 від 22.02.1997 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії І-НМ № 039144, виданого 22.02.1997 р. виконавчим комітетом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Внаслідок її смерті відкрилась спадщина.

Згідно ст.ст. 524, 534 ЦК УРСР, який діяв на час смерті ОСОБА_4, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. Відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв; визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Дубяк ОСОБА_5 є сином ОСОБА_6 та ОСОБА_7, що стверджено копією свідоцтва про народження серія ЯЩ № 087382.

Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є

ОСОБА_3.

Спадкоємець ОСОБА_3 прийняв спадщину, оскільки вступив в управління спадковим майном своєї матері ОСОБА_4 після її смерті, що стверджено довідкою № 555 від 29.05.2017 року, виданою виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_3 помер 07.01.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 181902.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина. Померлий заповіту не вчиняв.

Згідно довідок № 289 від 03.03.2017 року, № 963 від 20.06.2017 року, виданих Стрільченською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що на момент смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (голова домогосподарства), який помер 07.01.2014 року (а/з про смерть № 1 від 08.01.2014 року) він був приписаний та проживав один за адресою с. Пробабин вул. Вишнева, 4.

На даний час за адресою с. Пробабин вул.Вишнева, 4 ніхто не зареєстрований та не проживає, що стверджено довідкою № 192 від 09.02.2017 року, виданою Стрільченською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Заборгованість за спожиту електричну енергію за адресою с. Пробабин вулиця Вишнева, буд. 4 складає 0 грн., що встановлено довідкою № 141/2 від 03.03.2017 р., виданою ПАТ «Прикарпаттяобленерго» Філія «Городенківський РЕМ».

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

В силу вимог ч. 1 ст. 1265 ЦК України, у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно копії свідоцтва про народження II-УР № 508857 від 10.06.1960 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 є сином ОСОБА_8 та ОСОБА_9.

Ч.3 ст. 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 03.05.2017 р. по справі № 342/347/17 визначено ОСОБА_1 додатковий строк - три місяці з часу набрання рішенням законної сили для подання в нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини за законом після смерті його двоюрідного брата ОСОБА_3, який помер 07.01.2014 року.

Судом встановлено, що спадкоємцем пятої черги черги на спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 є його двоюрідний брат - ОСОБА_1 (позивач).

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 № 1021/02-31 від 30.05.2017 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 07 січня 2014 року, на житловий будинок № 4 по вул. Вишнева в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

Позивач фактично успадкував житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачем.

На підставі ст.ст. 524, 534, 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 317, 328, 392, 1216, 1265 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Вишнева, 4 в с.Пробабин Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.