Провадження №2/751/125/17
УХВАЛА

29 березня 2017 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Маслюк Н. В.

при секретарі Дасюк Н. В.

за участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Чернігівська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер :01:010:5348) по вул. Рильського, 41 у м. Чернігові шляхом відновлення меж даної земельної ділянки та зобовязання відповідача знести самочинно встановлений паркан, а також стягнути понесені судові витрати (а.с.3-4). Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником земельної ділянки по вул. Рильського, 41 в м. Чернігові, а власником земельної ділянки по вул. Руднєва, 18 у м. Чернігові є відповідач. Зазначає, що дві земельні ділянки межують між собою. 09 листопада 2015 року відповідач зніс її паркан та встановив свій, тим самим захопив частину її земельної ділянки. Посилаючись на ст.391 ЦК України та ч.2 ст.152 ЗК України просить усунути порушення її прав, як власника вищевказаної земельної ділянки.

Представник позивача у судовому засіданні заявила клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 на виконання якої поставити питання зазначені у письмовому клопотанні (а.с.207-208).

Відповідач та його представник в судовому засіданні не заперечували проти призначення експертизи. Просили також призначити експертизу та поставити питання, зазначені в письмовому клопотанні (а.с.209-210).

Представник третьої особи Чернігівської міської ради в судове засідання не зявився, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягають задоволенню, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, а тому по справі слід призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 203, 293 ЦПК України, п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, суд,-

Ухвалив:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ОСОБА_5.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Де на місцевості повинні бути встановлені межові знаки земельної ділянки по вулиці Рильського, 41 в м. Чернігові, кадастровий номер :01:010:5348 відповідно до координат, внесених до НКС та зареєстрованих в державному земельному кадастрі за ОСОБА_1?

2. Чи відповідають фактичні межі (паркан,огорожа) земельної ділянки по вулиці Рильського, 41 в м. Чернігові, кадастровий номер :01:010:5348 координатам, внесеним до НКС ? Якщо ні, то яким чином вони повинні бути зміщені?

3. Де на місцевості повинні бути встановлені межові знаки земельної ділянки по вул. Руднєва 18 м. Чернігова, кадастровий номер земельної ділянки 740100000:01:010:6118 відповідно до координат, внесених до НКС та зареєстрованих в державному земельному кадастрі за ОСОБА_3 та чи відповідають вони фактичному користуванню та прив'язці до об'єктів нерухомості на даній земельній ділянці?

4. Чи існує фактично на місцевості вільна земельна ділянка між земельною ділянкою кадастровий номер :01:010:5348, що належить на праві власності ОСОБА_1 та земельною ділянкою кадастровий номер 740100000:01:010:6118, що належить на праві власності ОСОБА_3?

5. Чи мала технічна документація по складанню державного акту на право власності на земельну ділянку по вул. Рильського № 41 ОСОБА_1, виготовлена БНВП «Черона-Л» в 2005 році технічні помилки щодо визначення місцеположення кутів зовнішніх меж земельної ділянки та в координатах точок геодезичної привязки кутів поворотів меж земельної ділянки?

6. Чи увійшла вільна земельна ділянка, яка розташована між земельними ділянками по вул. Руднєва, 18 та вул. Рильського, 41 в м. Чернігові, що зображена у викопіюванні з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру від 11.03.2015 р. № НВ-015 відносно якої 28 серпня 2015 р. Чернігівською міською радою прийнято рішення «Про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» відповідно до п. 3 п.п. 3.11 якого, ОСОБА_3, надано дозвіл на розробку проекту землеустрою з відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0026 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Руднєва, 18 в м. Чернігові для передачі такої земельної ділянки ОСОБА_3 в оренду, до складу земельної ділянки з кадастровим номером :01:010:5348, сформованої згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості загальною площею 0,0481 га гр. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 2015 року, розробленої ФОП ОСОБА_6, на підставі якої були виправлені помилки в Державному земельному кадастрі у відповідності до п. 156-2 Порядку ведення Державного земельного кадастру №1051 від 17.10.2012 р. із змінами та доповненнями та видано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.05.2015 р. №НВ-015 складений державним кадастровим реєстратором ОСОБА_7В?

7. Чи відповідають координати точок кутів повороту зовнішніх меж земельної ділянки 41 по вул. Рильського в м. Чернігові, що визначені в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості загальною площею 0,0481 га гр. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 2015 року, розробленої ФОП ОСОБА_6 координатам точок кутів повороту зовнішніх меж цієї земельної ділянки, зазначених у кадастровому плані земельної ділянки :01:010:5348, складеному державним кадастровим реєстратором ОСОБА_7В 28.05.2015 р.,що є додатком до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.05.2015 р. № НВ-015 ? За результатами аналізу шостого питання скласти відповідний збірний кадастровий план цієї земельної ділянки, що відповідає фактичному використанню її на місцевості із нанесенням на ньому меж земельної ділянки кадастровий номер :01:010:5348 згідно технічної документації по складанню державного акта на право власності на земельну ділянку 41 по вул.Рильського в м.Чернігові Кривопуск ОСОБА_8, розробленої Багатопрофільним науково-виробничим підприємством «Черона-Л» .

8. Чи змінилися внаслідок сформованої згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості загальною площею 0,0481 га гр. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 2015 року, розробленої ФОП ОСОБА_6, конфігурація, лінійні проміри та площа земельної ділянки :01:010:5348, державну реєстрацію якої було проведено державним кадастровим реєстратором ОСОБА_7В 28.05.2015 р? Якщо так, то чи відбулися такі зміни за рахунок вільної земельної ділянки, яка розташована між земельними ділянками по вул. Руднєва, 18 та вул. Рильського, 41 в м. Чернігові, що зображена у викопіюванні з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру від 11.03.2015 р. №НВ-015 відносно якої 28 серпня 2015 р. Чернігівською міською радою прийнято рішення «Про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» відповідно до п. 3 п.п.3.11 якого, ОСОБА_3, надано дозвіл на розробку проекту землеустрою з відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0026 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Руднєва, 18 в м. Чернігові для передачі такої земельної ділянки ОСОБА_3 в оренду. Який статус (форма власності) мала земельна ділянка, яка розташована між земельними ділянками по вул. Руднєва, 18 та вул. Рильського, 41 в м. Чернігові та зображена у викопіюванні з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру від 11.03.2015 р. № НВ-015 на час державної реєстрації земельної ділянки :01:010:5348, саме на 28.05.2015 р.?

Питання 1-5 викладенні в редакції представника позивача, а питання 6-8 - в редакції представника відповідача.

Попередити експерта за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта на час проведення експертизи надати матеріали цивільної справи №751/10440/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Чернігівська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою; матеріали цивільної справи № 751/6027/14 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та матеріали цивільної справи № 751/8036/14 за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання недійсним та скасування рішення.

Витрати на проведення експертизи за питання 1-5 покласти на позивача ОСОБА_1, що мешкає за адресою: м. Чернігів вул. Рильського, 41.

Витрати на проведення експертизи за питання 6-8 покласти на відповідача ОСОБА_3, що мешкає за адресою: м. Чернігів вул. Руднєва, 18.

Зобовязати сторони надати в разі необхідності експерту наявну у них технічну документацію та правовстановлюючі документи на земельні ділянки по вул. Рильського, 41 у м. Чернігові, кадастровий номер :01:010:5348 та по вул. Руднєва, 18, кадастровий номер :01:010:0411.

Зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ експерта до об'єкту дослідження.

Огляд об'єкта дослідження провести в присутності сторін або їх представників.

Дозволити експертові у разі необхідності залучити спеціаліста землевпорядних робіт для проведення експертизи.

Розяснити учасникам судового розгляду, що частина 1 ст. 146 ЦПК України передбачає, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобовязати експерта надати суду висновок у строк, встановлений п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5 (з наступними змінами).

До отримання висновку експертизи провадження у справі зупинити.

З повним текстом ухвали сторони можуть ознайомитись 30.03.2017 року

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, для осіб , які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні під час його проголошення - в той же строк з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала не оскаржується.

Суддя Н. В. Маслюк