РІШЕННЯ

іменем України

"17" січня 2017 р. 145/1955/16-ц

2/145/140/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Іванковецької сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в с. Іванківці Тиврівського району.

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить земельна ділянка площею 2.6926 гектара призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Іванковецької сільської ради та житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка належала матері на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 14.12.2000року.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України, вона подала заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері до державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що належала ОСОБА_4 в нотаріальній конторі вона не має можливості, так як в державному акті на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 2.6926 га, з кадастровим номером НОМЕР_2 вказано, що дана земельна ділянка знаходиться на території Іванківської сільської ради Тиврівського району.

Іванківська сільська рада Тиврівського району в державному реєстрі числиться як Іванковецька сільська рада Тиврівського району.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 не має можливості в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухомість.

Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх майнових прав.

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 2.6926 га, з кадастровим номером НОМЕР_2, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванківці Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 який в технічному паспорті, виготовленому КП «ВООБТІ» 02.09.2016р,. означений літ. «А», 1972 року забудови, вартістю 83655 грн., з верандою «а», 1972 року забудови, вартістю 6 285 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 72,2 кв.м., загальною - 60,8 кв.м., житловою - 44,9 кв.м., допоміжною - 15,9 кв.м., площею літніх приміщень 11, 4 кв.м.; ґанок з козирком 1972 року забудови, вартістю 844 грн., сарай «Б», 1950 року забудови, вартістю 2 744 грн., убиральню «В», 1990 року забудови, вартістю 2 833 грн., огорожу №1, ворота № 2, хвіртку № 3, колонку питну № 4, колодязь № 5, площадка І, загальною вартістю 10359 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванківці Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, пояснила, що відповідно до чинної на той час Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, будинок був взятий на облік в сільській раді. В Державному реєстрі юридичних осіб сільська рада значиться як Іванківська сільська рада. З заявою до нотаріуса позивачка звернулась своєчасно.

Представник відповідача Іванковецької сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений своєчасно, у встановленому законом порядку, просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, що стверджується її свідоцтвом про смерть (а.с. 4), яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в с. Іванківці Тиврівського району, що стверджується довідкою виконкому Іванковецької сільської ради № 366 від 21.074.2016 року (а.с. 15).

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить земельна ділянка площею 2.6926 гектара призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Іванковецької сільської ради та житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка належала покійній на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 14.12.2000року (а.с. 5).

Позивач є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, що стверджується її свідоцтвом про народження (а.с. 21), 26.07.1978 року позивачка вийшла заміж і змінила прізвище з "ОСОБА_2" на "ОСОБА_2", що стверджуєтьс я довідкою ВДРАЦС № 159/71 від 16.05.2006 року (а.с. 17), 12.12.1995 року позивачка знову вийшла заміж і змінила прізвище з "ОСОБА_2" на "ОСОБА_2", що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 20).

Відповідно до ст. 1270 ЦК України, позивачка подала заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері до державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А. Спадкова справа №235-2016 (59255120), що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 44518219 (а.с. 11).

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що належала ОСОБА_4 в нотаріальній конторі вона не має можливості, так як в державному акті на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 2.6926 га, з кадастровим номером НОМЕР_2 вказано, що дана земельна ділянка знаходиться на території Іванківської сільської ради Тиврівського району.

Іванківська сільська рада Тиврівського району в державному реєстрі числиться як Іванковецька сільська рада Тиврівського району.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 не має можливості в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухомість.

Згідно довідки № 540, виданої 10.11.2016 р. виконавчим комітетом Іванковецької сільської ради, відповідно до записів в по господарській книзі №1 за 2010-2015 роки, за ОСОБА_4 рахується житловий будинок розташований в с. Іванківці по вул. Дружби № 49 Тиврівського району Вінницької області.

На житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, однак згідно чинного на той час законодавства, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалися Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, згідно якої житлові будинки в сільській місцевості брались на облік в сільських радах.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Неможливість отримання свідоцтв про право на спадщину за законом стверджується постановою нотаріуса № 1898/02-31 від 22.11.2016 року (а.с. 23).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Так, до складу спадщини входить земельна ділянка НОМЕР_3 площею 2.6926 га, з кадастровим номером НОМЕР_2, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району та житловий будинок з господарськими спорудами в с. Іванківці, по вул. Дружби, 49.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,ст. 549 ЦК України 1963 року, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 2.6926 га, з кадастровим номером НОМЕР_2, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванківці Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 який в технічному паспорті, виготовленому КП «ВООБТІ» 02.09.2016р,. означений літ. «А», 1972 року забудови, з верандою «а», 1972 року забудови, загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 72,2 кв.м., загальною - 60,8 кв.м., житловою - 44,9 кв.м., допоміжною - 15,9 кв.м., площею літніх приміщень 11, 4 кв.м.; ґанок з козирком, сарай «Б», убиральню «В», огорожу №1, ворота № 2, хвіртку № 3, колонку питну № 4, колодязь № 5, площадку І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванківці Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.