Справа № 159/4960/16-ц
Провадження № 2/159/225/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням - судді Лесика В.О.,

при секретарі Клевецької О.М.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

представника позивачки ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку в натурі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ будинку в натурі, який знаходиться в с. Дарівка Ковельського району по вул. Квітневій, 19.

Позов мотивовано тим, що 24 березня 2011 року помер батько сторін ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на належне спадкодавцеві за життя майно, а саме на частину житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району та земельну частку (пай) для розширення особистого підсобного господарства площею 3,9451 га, розміщену на території Новомосирської сільської ради, право на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства на суму 12517,00 грн.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 були матір, ОСОБА_6 та діти позивачка та відповідачка.

04 квітня 2011 року померла матір ОСОБА_6. Спадщину після смерті батька вона не встигла оформити, проте, оскільки проживала на день його смерті разом, то вважається такою, що фактично вступила в володіння спадковим майном. Після смерті матері відкрилася спадщина на належну їй частину спадковго майна.

У встановлений ст. 1270 ЦК України термін сторони подали до Ковельської Державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після померлих батьків. Брат ОСОБА_7 заяви про прийняття спадщини після смерті матері не подавав, отже, відповідно до ч. 1 ст. 1272 ЦК України вважається таким, що не прийняв її. Щодо спадщини після смерті батька, то брат подав заяву про відмову від своєї частки спадщини на користь сестри ОСОБА_3

В листопаді 2011 року вона звернулася до державного нотаріуса Ковельської держнотконтори із проханням видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та земельні частки (паї), права на майнові частки, проте видати свідоцтво про право на спадщину на успадковане нерухоме майно нотаріус не може, оскільки, як виявилося, її сестра не визнавала її права на частину спадкового майна і відмовлялася їй надати оригінали правовстановчих документів. Змушена була звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до рішення Ковельського міськрайонного суду від 22 квітня 2016 року визнано за позивачкою в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 та матері ОСОБА_6, право власності на 7/16 частки спадкового майна, а саме:

- Житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району;

- Земельної ділянки, площею 4,0068 га в межах згідно з планом, призначеної для розширення особистого підсобного господарства, розташованої на території Новомосирської сільської ради Ковельського району Волинської області, яка належала померлій ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ВЛ № 03191 від 27.12.2001 року;

- Земельної ділянки, площею 3,9451 га в межах згідно з планом, призначеної для розширення особистого підсобного господарства, розташованої на території Новомосирської сільської ради Ковельського району Волинської області, яка належала померлому ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ВЛ № 03192 від 27.12.2001 року;

- Майнового паю члена колективного господарського підприємства КСП «Хлібороб» в розмірі 1512 грн, або 0,05 відсотків, який належав померлій ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВЛ № 0029609 від 23.12.2001 року (реєстр. № 253);

- Майнового паю члена колективного господарського підприємства КСП «Хлібороб» в розмірі 12517 грн, або 0,40 відсотків, який належав померлій ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВЛ № 0029608 від 23.12.2001 року (реєстр. № 252).

Проте, відповідачка, не допускає її до будинку, не дає їй вселитися в частину будинку та користуватися прибудинковими спорудами, тобто тим самим порушуючи вимогу статті 358 ч. 3 ЦК України - право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Так як їй належить 7/16 всього спадкового майна, то це становить 38,59 кв.м. загальної площі житлового будинку (88,2:16х7=38,5875) та 28,09 кв.м (64,2:16x7=28,0875). Відповідно частка сестри становить 49,61 кв.м. загальної площі будинку та 36,11 кв.м. житлової.

Фактично будинок розділений на дві окремі частини, квартири. Одна частина будинку складається з коридора 1-8 площею 10,0 кв.м., кімнати 1-5 площею 13,1 кв.м., коридора 1-6 площею 4,6 кв.м. та кімнати 1-7 площею 21,0 кв.м. та становить всього 48,7 кв.м, з них 33,1 кв.м. жилої площі.

Друга частина будинку складається з коридора 1-1 площею 6,6 кв.м., паливної 1-2 площею 2,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 14,1 кв.м. та кімнати 1-4 площею 16,0 кв.м., та становить всього 39,5 кв.м., з них 30,1 кв.м. жилої площі.

Таким чином доцільно було розділити між сестрами будинок таким чином, щоб частина, загальною площею 48,7 кв.м. перейшла ОСОБА_3, а частина площею 39,5 кв.м перейшла ОСОБА_1, що практично відповідає ідеальним часткам співвласників.

Під час розгляду справи сторони подали суду на затвердження мирову угоду, згідно якої:

У власність ОСОБА_1 переходить частина житлового будинку по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району до якої відноситься коридор 1-8 площею 10.0 кв.м., кімната 1-5 площею 13.1 кв.м., коридор 1-6 площею 4.6 кв.м, кімната 1-7 площею 21.0 кв.м та становить всього 48,7 кв.м. з них 33,1 кв.м. жилої площі. Також у власність ОСОБА_1 переходять такі прибудинкові спооруди: літня кухня Б-1, сарай Г-1, сарай Е-1.

У власність ОСОБА_3 переходить частина житлового будинку по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району до якої відноситься коридор 1-1 площею 6.6 кв.м., паливна 1-2 площею 2.8 кв.м., кімната 1-3 площею 14,1 кв.м., кімната 1-4 площею 16,0 кв.м., що становить 39,5 кв.м. з них 30,1 кв.м. жилої площі. Також у власність ОСОБА_3 переходять такі господарські споруди: гараж Ж-1, Сарай В-1, погріб З-

Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

В цій мировій угоді сторони за власним розсудом, розуміючи значення своїх дій, відійшли від рівності часток при поділі майна. Доплата за цією мировою угодою здійснюється ОСОБА_1 в сумі 6000,00 грн. і повинна бути сплачена протягом двох місяців до 01 квітня 2017 року.

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є їх спільною частковою власністю.

Після підписання цієї угоди майнові претензії сторін щодо вище вказаного майна вважаються врегульованими; спільна часткова власність на майно припиняється, і кожна частка стає самостійною одиницею.

У зв'язку з тим що суперечка між сторонами врегульована справжньою мировою угодою, просять суд провадження у справі закрити, судові витрати залишити за сторонами.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про визнання мирової угоди, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що мирова угода відповідає вимогам закону та не порушує чиїх-небудь інтересів.

З вищенаведених підстав, відповідно до п. 4 ст. 205 ЦПК України провадження по справі підлягає до закриття.

Керуючись ст. 175, п. 4 ст. 205, ст. 206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 до ОСОБА_3 згідно якої:

У власність ОСОБА_1 переходить частина житлового будинку по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району до якої відноситься коридор 1-8 площею 10.0 кв.м., кімната 1-5 площею 13.1 кв.м., коридор 1-6 площею 4.6 кв.м, кімната 1-7 площею 21.0 кв.м та становить всього 48,7 кв.м. з них 33,1 кв.м. жилої площі. Також у власність ОСОБА_1 переходять такі прибудинкові спооруди: літня кухня Б-1, сарай Г-1, сарай Е-1.

У власність ОСОБА_3 переходить частина житлового будинку по вул. Квітневій, 19 в с. Дарівка Ковельського району до якої відноситься коридор 1-1 площею 6.6 кв.м., паливна 1-2 площею 2.8 кв.м., кімната 1-3 площею 14,1 кв.м., кімната 1-4 площею 16,0 кв.м., що становить 39,5 кв.м. з них 30,1 кв.м. жилої площі. Також у власність ОСОБА_3 переходять такі господарські споруди: гараж Ж-1, Сарай В-1, погріб З-

Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

В цій мировій угоді сторони за власним розсудом, розуміючи значення своїх дій, відійшли від рівності часток при поділі майна. Доплата за цією мировою угодою здійснюється ОСОБА_1 в сумі 6000,00 грн. і повинна бути сплачена протягом двох місяців до 01 квітня 2017 року.

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є їх спільною частковою власністю.

Після підписання цієї угоди майнові претензії сторін щодо вище вказаного майна вважаються врегульованими; спільна часткова власність на майно припиняється, і кожна частка стає самостійною одиницею.

Судові витрати залишити за сторонами.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при її проголошенні - протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий:ОСОБА_9