Справа № 304/1658/16-ц
Провадження № 2/304/85/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2017 рокум. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Шешені М. О.,

при секретарі - Гарайдич Р.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Перечинського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з вищезазначеним позовом, який мотивує тим, що він починаючи з 09 серпня 1978 року є зареєстрованим та проживає як квартиронаймач разом зі своєю сімєю АДРЕСА_1 в с.Дубриничі, вул.Центральна Перечинського району Закарпатської області. На даний час він продовжує проживати у вищевказаній квартирі, а також добросовісно, безперервно, відкрито користується, доглядає та постійно робить поточні та капітальні ремонти в такій, що підтверджується довідкою №1854 від 15 грудня 2016 року, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради. В 2015 році позивач вирішив оформити право власності на дану квартиру, тому звернувся до комунального підприємства «БТІ» для виготовлення технічного паспорту на таку. Отримавши технічний паспорт, ОСОБА_1 звернувся із заявою до КП «Комунальник» про оформлення документів по передачі йому у приватну власність квартиру, яку він займав на правах найму, однак у відповідь останній отримав листа, що будинок не знаходиться на балансі КП «Комунальник», тобто у 2007 році він не був переданий ліквідаційною комісією з балансу КП «Будівельник» на баланс КП «Комунальник». Після чого, 03 листопада 2016 року позивач звернувся із заявою до ОСОБА_2 сільської ради про надання йому дозволу на оформлення права власності на займану квартиру, однак він отримав лист про те, що на балансі ОСОБА_2 сільської ради даний будинок також не знаходиться і йому потрібно вирішити дане питання у судовому порядку, тому просить позов задовольнити та не стягувати на його користь судові витрати з відповідача.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, при цьому позовні вимоги підтримує повністю та просить такі задовольнити.

У судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Перечинського району Закарпатської області сільський голова с.Дубриничі ОСОБА_3 також не зявилася, однак подала заяву, в якій не заперечила проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу без їхньої участі. Крім цього, подала довідку про те, що ОСОБА_1 дійсно з 1978 року проживав і проживає на сьогоднішній день в с.Дубриничі по вул.Центральній, 131/16 Перечинського району Закарпатської області.

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 09 серпня 1978 року є зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_1 та по теперішній час постійно проживає в такому як квартиронаймач разом зі своєю сімєю.

Разом з цим встановлено, що позивач добросовісно, безперервно, відкрито користується, доглядає та постійно робить поточні та капітальні ремонти у вищезазначеній квартирі, що підтверджується довідкою №1854 від 15 грудня 2016 року, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом… Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним…

Відповідно до ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно ч.1 ст.1 ЦК України цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦК України учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи.

Згідно п.п.2,5,6 ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема: 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до ч.1 та п.1 ч.2 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.177 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом… Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як розяснено в п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема те, що володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням вищевикладеного та того, що позивач добросовісно заволодів чужим нерухомим майном і протягом останніх десяти років відкрито та безперервно користувався таким, жодних претензій чи вимог з боку інших осіб щодо оспорювання права власності на нього не має, а тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.41,55 Конституції України, ст.ст.1,2,3,11,12,15,16,178,328,336,344,392 ЦК України, ст.ст.1,3,4,10,11,57,58,59,60, 212,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Перечинського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_4