Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3696/16-ц

номер провадження 2/695/334/17

16 березня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Біліченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради про визнання права власності на будинки з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Благодатнівської сільської ради про визнання права власності на будинки з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування.

Позов обґрунтований тим, що 01 січня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_2. Після смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на будинки з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Благодатне, вул. Кільцева, 45 та Кільцева, 41-а та земельну ділянку площею 0,37 га. для ведення особистого підсобного господарства. Після смерті ОСОБА_2 позивач спадщину прийняла, подавши до нотаріуса Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинки та земельну ділянку. За таких обставин у позивача виникла необхідність звернення до суду з позовом.

У судове засідання позивач не зявилася, але від її представника ОСОБА_4 надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник Благодатнівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але до суду надійшов лист, в якому сільська рада просить судове засідання проводити без представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про народження серії 1-СР № 010497 від 05 жовтня 2005 року, гр. ОСОБА_1 народилася 19.01.1971 року, а батьками зазначено ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії ІСР № 274896 від 04 січня 2016 року, вбачається, що ОСОБА_2 помер 01 січня 2016 року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1 у виконкомі Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно копії договору купівлі-продажу від 17.12.1990 року, посвідченого у виконкомі Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області 17 грудня 1990 року , реєстр № 144, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_2 придбав жилий будинок з надвірними будівлями в селі Чапаєвка , Золотоніського району Черкаської області по вул. Кільцева, 45.

Відповідно копії договору дарування від 24.06.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_7 24 грудня 2004, реєстр № 6616, ОСОБА_8 подарував ОСОБА_2 жилий будинок та земельну ділянку в селі Чапаєвка, Золотоніського району Черкаської області по вул. Кільцева, 41.

Відповідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 5-31 від 15 січня 1997 року, ОСОБА_8 являється власником земельної ділянки площею 0,37 га. в селі Чапаєвка, Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до листа управління Держгеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області від 05.12.2016 року № Г-176/0-179/6-16, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,37 га, що розташована на території с. Благодатне (с. Чапаєвка) Золотоніського району Черкаської області на імя ОСОБА_2, не видавалося.

З даних довідки № 16, виданої 28.11.2016 року Благодатнівською сільською радою, вбачається, що за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 01.01.2016 року, рахується житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Кільцева, 45 та Кільцева 41-а, останній будинок розташований на земельній ділянці площею 0,37 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. На день смерті ОСОБА_2 проживав разом з донькою , ОСОБА_1 за адресою : с. Благодатне, вул. Кільцева, 45.

Відповідно до копії газети «Вісник Золотоніщини» від 08.12.2016 року № 49 (1607), договір купівлі-продажу від 17.12.1999 року за №144 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 укладений у Чапаєвській сільській раді, втрачено.

Згідно висновків про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, по вул. Кільцева, 41-а та Кільцева 45 в с. Благодане, Золотоніського району, Черкаської області, виданого ПП «Консультант» 01.12.2016 року, вбачається, що ринкова вартість будинку з надвірними спорудами становить 22240,00 грн. та 22684,00 грн. відповідно.

Згідно висновку про вартість земельної ділянки площею 0,37 га. для ведення особистого підсобного господарства та розташованої в с. Благодатне, Золотоніського району, Черкаської області, виданого Товарною Біржею «Універсальна» 01.12.2016 року, вбачається, що ринкова вартість вказаної земельної становить 40848,00 грн. відповідно.

У постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданій 09.12.2016 року завідуючою Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зазначено, що гр. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житлові будинки, що знаходяться по вул. Кільцева, 41-а та Кільцева, 45 в с. Благодатне, Золотоніського району, Черкаської області та земельну ділянку площею 0,37 га, що розташована в с. Благодатне Золотоніського району Черкаської області, після померлого 01.01.2016 року ОСОБА_2, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 1294/01-16 від 16.12.2016 року, після смерті ОСОБА_2, який помер 01.01.2016 року, спадкова справа не заводилася.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку та земельної ділянки помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У силу вимог ст. 392 ЦК власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Положеннями частини статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 346, 392, 1216, 1259, 1261, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради про визнання права власності на будинки з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на:

житловий будинок, що розташований за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, село Благодатне, вулиця Кільцева, 45 (сорок пять);

житловий будинок, що розташований за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, село Благодатне, вулиця Кільцева, 41-а (сорок один «а»);

земельну ділянку площею 0,37(нуль цілих тридцять сім сотих) га. наданої для ведення особистого підсобного господарства, що розташована: Черкаська область, Золотоніський район, село Благодатне, вулиця Кільцева, 41-а (сорок один «а»),

в порядку спадкування за законом, після померлого 01 січня 2016 року її батька ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя М.Ю. Степченко