Номер справи 623/3313/16-ц
Номер провадження 2/623/303/2017
РІШЕННЯ

іменем України

27 березня 2017 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Бєссонової Т.Д.

за участю: секретаря Ноль С.В.

судового розпорядника Максименка Р.С.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в:

16 грудня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

В позовній заяві позивач повідомляє, що після смерті її батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, залишилась спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємці першої черги по закону - його дружина (мати позивача) ОСОБА_5 та син ОСОБА_3, відповідно до ст. 1268 ЦК України прийняли спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на день його смерті, що підтверджується довідкою Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області № 933 від 12.10.2015р.

Шлюб між батьками позивача було укладено 10 квітня 1976 року.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 фактично прийняли спадщину по ? частині житлового будинку мати позивача - ОСОБА_5 та син померлого (брат позивача) ОСОБА_3.

Свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі спадкоємці не оформляли.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с. Пимонівка Ізюмського району Харківської області померла мати позивача - ОСОБА_5.

Після її смерті залишилась спадщина на ? частину житлового будинку, який вона прийняла після смерті чоловіка - ОСОБА_4.

Спадкоємцями на майно після смерті ОСОБА_5 є донька ОСОБА_2, позивач у справі та син - відповідач ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_2 своєчасно звернулась до Ізюмської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_3 відповідно до ст. 1269,1273 ЦК України своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 на користь позивача ОСОБА_2

27.08.2016 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Чистова С.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину після смерті ОСОБА_5 (матері позивача) на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Але було з'ясовано, що відповідні правовстановлюючі документи щодо належності спадкодавцеві нерухомого майна: цілого житлового будинку з прилеглими господарсько-побутовими будівлями відсутні. З цих причин в оформленні спадщини позивачу ОСОБА_2 було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

Відповідач у справі ОСОБА_3, який фактично прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4 у вигляді ? частини житлового будинку АДРЕСА_1, не має наміру оформляти своє право на дану спадщину за законом, втратив час для відмови для прийняття даної спадщини у нотаріуса, оскільки правом для прийняття спадщини або зміни заяви про прийняття спадщини або відмови в її прийнятті можна скористатися тільки протягом шести місяців з моменту її відкриття та просить суд визнати за його сестрою, позивачем у справі ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, яку він фактично прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4

Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, яку вона прийняла шляхом постійного проживання зі спадкодавцем ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 року, та право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, яку прийняв ОСОБА_3, але відмовляється від оформлення спадщини.

Позивач ОСОБА_2 та її представник - адвокат Стрельцова Т.О. в судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав.

Представник Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2. (а.с.8)

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Як роз»яснено у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" положення статей 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Як вбачається з матеріалів справи, будинок АДРЕСА_1 відноситься до типу колгоспний двір, що підтверджується довідкою Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області від 12.10.2016 року № 934, в якій зазначено, що житловий будинок, який на день смерті належав ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, а/з № 15 від 4.09.2013 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Підстава: по господарська книга Левківської сільської ради № 16 по селу Пимонівка Ізюмського району Харківської області, о/р № 0627-1 (а.с.14).

Часом забудови спірного майна є 1965 рік.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно витягу з погосподарської книги Левківської сільської ради № 16 по селу Пимонівка Ізюмського району Харківської області за номером 0627-1 об»єкта погосподарського обліку заначиться господарство ОСОБА_3 розташоване за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.58-59)

Виникнення права власності у спадкодавця регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

На день смерті спадкодавця ОСОБА_4 в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 разом з померлим ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_4 була зареєстрована його дружина, ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року та син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області за вих.№ 933 від 12.10.2015 року (а.с.13).

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємці першої черги по закону - дружина померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_5 та їх син -ОСОБА_3, відповідно до ст. 1268 ЦК України прийняли спадщину шляхом фактичного постійного проживання зі спадкодавцем на день його смерті.(а.с.13).

Таким чином, після смерті батька позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 фактично прийняли спадщину по ? частині житлового будинку мати позивача та її брат - ОСОБА_5 та ОСОБА_3 відповідно.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року в с. Пимонівка Ізюмського району Харківської області померла мати позивача ОСОБА_2 -ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 01.08.2015 року (а.с.9).

Після смерті матері позивача у справі ОСОБА_5 відкрилась спадщина на 1/2 частину житлового будинку, який вона фактично прийняла після смерті чоловіка ОСОБА_4.

Спадкоємцями на майно після смерті ОСОБА_5 є її донька, позивач у справі - ОСОБА_2 та син - ОСОБА_3, співвідповідач у справі.

Згідно ст.1269 ЦК України позивач своєчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, а ОСОБА_3 відповідно до ст.ст. 1269, 1273 ЦК України своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 на користь сестри ОСОБА_2 (а.с.26,27)

27 серпня 2016 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Чистова С.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину після смерті ОСОБА_5 (матері) на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Але, було з'ясовано, що відповідні правовстановлюючі документи щодо належності спадкодавцеві нерухомого майна: цілого житлового будинку з прилеглими господарсько- побутовими будівлями відсутні. З цих причин в оформленні спадщини їй було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

Згідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вказує позивач в позовній заяві, відсутність правовстановлюючих документів щодо належності спадкодавцеві нерухомого майна: цілого житлового будинку з прилеглими господарсько-побутовими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 в Ізюмському районному БТІ, позбавляє її можливості оформити спадщину через нотаріальну контору.

Що стосується вимог позивача про визнання за нею права власності на 1/2 частину житлового будинку, який належав її батьку ОСОБА_4 та яку прийняв її брат ОСОБА_3, але відмовляється від оформлення спадщини то вказані вимоги задоволенню не підлягають, оскільки ОСОБА_3 втратив час для відмови у прийнятті даної спадщини у нотаріуса, оскільки правом для прийняття спадщини або зміни заяви про прийняття спадщини або відмови в її прийнятті можна скористатися тільки протягом шести місяців з моменту її відкриття.

За таких обставин позов ОСОБА_2 підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,88,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 45,1 кв.м., в т.ч. житловою площею18,9 кв.м., під літ. «А-1», господарські будівлі та споруди:

-тамбур під літ.а, площа 1,5 кв.м;

-навіс під літ. Б, площа 11,5 кв.м.,

-сарай під літ. В; площа 7,3 кв.м.,

-погріб під літ. Г, площа 11,9 кв.м.,

-сарай під літ. Д, площа 12,0 кв.м.,

-сарай під літ. Е, площа 4,3 кв.м.,

-літній душ під літ. Ж, площа 3,4 кв.м.,

-сарай під літ. З, площа 12,8 кв.м.,

-сарай під літ. И, площа 5,0 кв.м.,

-навіс під літ. К, площа 13,2 кв.м.,

-літня кухня під літ. Л, площа 22,5 кв.м.,

-веранда під літ. л, площа 5,9 кв.м.,

-сарай під літ. М, площа 3,1 кв.м.,

-навіс під літ. Н, площа 8,3 кв.м.,

-убиральня під літ. О, площа 1,5 кв.м.,

-паркан під літ. №1,

-ворота з хвірткою під літ. № 2,

-колонка під літ. № 3,

після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, який вона прийняла шляхом постійного проживання зі спадкодавцем ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: суддя