Провадження № 2/520/1676/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.03.2017 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Луняченка В.О. ,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеської області ОСОБА_2 про визнання незаконними дії щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину та скасування постанови,-

ВСТАНОВИВ:

29.12.2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до Державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 про визнання незаконними дії щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину та скасування постанови, а також визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Після зменшення позовних вимог, згідно заяви від 24.03.2017 року, позивач просить визнати незаконними дії державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо відмови ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину та скасувати постанову №4792/02-31 від 01.11.2016 року державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1.

У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_4., діючий на підставі довіреності, змінений позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, мотивуючи позовні вимоги тим, що у третій Одеській державній нотаріальній конторі знаходиться спадкова справа №1617/2002 року, яка заведена після смерті ОСОБА_5, померлого 06.04.2002 року. 01.11.2016 року ОСОБА_3 звернувся до Третьої Одеської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до майна померлого , яка була зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ Третьої Одеської державної нотаріальної контори 01.11.2016 року за 32271 та долучена до спадкової справи за №1617/2002. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2016 року державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку квартири АДРЕСА_2 яка належала ОСОБА_5, померлому 06.04.2002 року, та частку квартири №70 у будинку №114 по вул.. ак. Корольова у м. Одесі яка належала ОСОБА_6, померлої 21.03.2002 року, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_5, який прийняв спадщину, але не оформив свої спадкових прав. У постанові зазначено, що заявником не було надано документу, якій підтверджує право власності спадкодавця на майно, а наданий договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_2, було видано з порушенням норм чинного законодавства та було допущено порушення при реєстрації у відповідних органах реєстрації органах реєстрації нерухомого майна. Представник позивач вважає зазначену постанову , такою, що не відповідає обставинам спадкової справи, у звязку з чим просить визнати незаконними дії державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 щодо відмови ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину та скасувати постанову №4792/02-31 від 01.11.2016 року державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1.

Відповідач ОСОБА_7 нотаріус Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеської області ОСОБА_2, в судове засідання 24.03.2017 року не зявилась, повідомлялась належним чином. Однак до суду 17.03.17 року надійшли заперечення останньої на заявлені позовні вимоги, в яких ОСОБА_2 посилається на те, що діяла при видачі оскаржуваної постанови керуючись нормами чинного законодавства та просить у позові відмовити.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку щодо відмови у позові з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02.11.2002 до Третьої одеської державної нотаріальної контори від ОСОБА_8 надійшла телеграма про прийняття спадщини до майна померлого 06.05.2002 ОСОБА_5. Вищевказана телеграма була зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ Третьої одеської державної нотаріальної контори 02.11.2002 за № 2371. На підставі цієї телеграми було заведено спадкову справу за № 1617/2002 до майна померлого 06.05.2002 ОСОБА_5.

15.08.2012 до Третьої Одеської державної нотаріальної контори надійшла заява від ОСОБА_8 про прийняття спадщини за законом та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до майна померлого 06.04.2002 ОСОБА_5, яка була зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ Третьої одеської державної нотаріальної контори 15.08.2012 за № 2739 та долучена до спадкової справи за№ 1617/2002.

01.11.2016 до Третьої Одеської державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_3 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до майна померлого 06.04.2002 ОСОБА_5, яка була зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ Третьої одеської державної нотаріальної контори 01.11.2016 за № 2271 та долучена до спадкової справи за № 1617/2002.

На день смерті спадкодавця ОСОБА_5 залишилося майно, що складається з: частки квартири під № 70 (сімдесятим), розташованої в місті Одесі, вулиця Корольова академіка, в будинку під № 114 (сто чотирнадцятим), яка належала ОСОБА_5, який помер «06» квітня 2002 року; частки квартири під № 70 (сімдесятим), розташованої в місті Одесі, вулиця Корольова академіка, в будинку під № 114 (сто чотирнадцятим), яка належала ОСОБА_6, яка померла "21" березня 2002 року, спадкоємцем якої був чоловік ОСОБА_5, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав та частки квартири під № 70 (сімдесятим), розташованої в місті Одесі, вулиця Корольова академіка, в будинку під № 114 (сто чотирнадцятим), яка належала ОСОБА_9, яка померла "23" березня 2002 року, спадкоємцем якої був батько ОСОБА_5, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав.

Згідно повідомлення Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради від 28.09.2016 за № 476517.72.16 згідно матеріалів інвентаризаційної справи та запису в реєстраційній книзі 252 пр, стор. 139, р. № 75 та станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_3 в комунальному підприємстві зареєстровано: за ОСОБА_5; за ОСОБА_6; за ОСОБА_9 в рівних частках на підставі договору № 2106/97 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Одеською Новою Біржею 19.12.1997 р. (реєстрація від 24.12.1997р.).

На запит Третьої Одеської державної нотаріальної контори до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 18.09.2012 за № 5204/02-14 про надання інформації кому та на підставі яких документів належить квартира під № 70 (сімдесятим), що знаходиться в місті Одесі, вулиця Корольова академіка, в будинку під № 114 (сто чотирнадцятим), Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» надало повідомлення від 09.10.2012 за № 384596.69 про те, що станом на 09.10.2012 року квартира АДРЕСА_4 зареєстрована за: ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Одеською новою біржею №2106/97 від 19.12.1997 р. Однак не було вказано розміру часток, що належить кожному із співвласників.

Представником позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 01.09.2016 за № 4028/02-14 було надано запит до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради про надання інформації коли була проведена реєстрація, за ким, в яких частках та на підставі яких документів зареєстрований об'єкт нерухомості, а саме - квартира під № 70 (сімдесятим), розташована в місті Одесі по вулиці Корольова академіка в будинку під № 114 (сто чотирнадцятим), згідно архівних даних КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" до введення в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (01.01.2013 року).

ОСОБА_7 нотаріусом Третьої Одеської нотаріальної контори ОСОБА_2, було проведено детальне вивчення матеріалів спадкової справи № 1617/2002, визначене коло спадкоємців та зроблені необхідні запити до відповідних установ.

Згідно наданого ОСОБА_3 в якості документа підтверджуючого права власності спадкодавця на спадкове майно договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Одеською Новою Біржею 19.12.1997 за № 2106/97, однією із сторін цього договору є неповнолітній ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, в інтересах якого діяла ОСОБА_8.

Постановою від 01.11.16 року державний нотаріус Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_2. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Свою відмову державний нотаріус ОСОБА_2, мотивувала тим, що правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_5 відсутні, так як поданий документ не відповідає вимогам законодавства.

Згідно до ст. 66 Закону України «Про нотаріат» на майно, що переходить за правом спадкоємства до спадкоємців або держави, нотаріусом за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину. Видача свідоцтва провадиться у строки, встановлені цивільним законодавством України.

Статтею 67 Закону України «Про нотаріат» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім'я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За ст. 68 Закону України «Про нотаріат» нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна.

Главою 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріуса України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року (далі - Порядок вчинення нотаріальних дій) врегульовано дії нотаріусів щодо видачі свідоцтв про право на спадщину.

Пунктами 4.12, 4.14 Гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.

Відповідно до п. 4.18 Гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст.8 Закону України «Про товарні біржі», членами біржі можуть бути юридичні та фізичні особи. Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України від 18.07.1963 року ( який діяв на момент укладення договору) здатність громадянина своїми діями набувати цивільних прав і створювати для себе цивільні обовязку ( цивільна дієздатність) виникає у повному обсязі з настанням повноліття, тобто після досягнення вісімнадцятирічного віку.

У відповідності до вимог ст.. 227 ЦК України 1963 року, укладення договору купівлі-продажу будинку ( квартири) підлягає нотаріальному посвідченню, а при відсутності такої може бути визнано дійсною судом у відповідності до вимог ст. 47 цього Кодексу.

Тим самим зазначений договір не відповідає вимогам ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» в якій прописано, що біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов : а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Неповнолітня особа не може бути членом біржі та не передбачено членство у товарної біржі по представленню. А крім того зазначений договір не був посвідчений нотаріально, та не визнаний дійсним судом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про законність дій нотаріуса при винесенні постанови про відмову у видачі свідоцтва до майна померлого ОСОБА_5 та відсутність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.3, 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Одеської області ОСОБА_2 про визнання незаконними дії щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину та скасування постанови №4792/02-31 від 01.11.2016 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Луняченко В. О.