Справа № 484/3793/16-ц
Провадження № 2/484/213/17
УХВАЛА

про призначення будівельно-технічної експертизи

13.01.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюхи В.Ю.

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2Б,

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із житлового будинку, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про виділ у натурі частки із житлового будинку, що знаходиться у спільній частковій власності на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 10.09.2010 року у цивільній справі №2-2085,2010 року.

Позивач просить поділити житловий будинок №55 по вулиці Вознесенській в місті Первомайську Миколаївської області, що знаходиться у спільній частковій власності позивача і відповідача, за наступним варіантом:

-виділити позивачу приміщення 1-3 (житлова кімната) площею 21,5 кв.м, приміщення 1-4 (передпокій) площею 9,5 кв.м, приміщення 1-7 (веранда) площею 6,8 кв.м;

-виділити відповідачу приміщення 1-1 (прихожа) площею 8,2 кв.м, приміщення 1-2 (житлова кімната) площею 7,2 кв.м, приміщення 1-5 (житлова кімната) площею 8,1 кв.м, приміщення 1-6 (кухня) площею 5,8 кв.м.

Також позивач просить поділити господарські (присадибні) будівлі, що знаходяться за адресою в місті Первомайську Миколаївської області по вулиці Вознесенській, 55, за наступним варіантом:

-виділити позивачу гараж (літера «Д») площею 24,1 кв.м;

-виділити відповідачу прибудову (літера «а») площею 8,6 кв.м, веранду, ганок (літера «а?») площею 11,6 кв.м, сарай (літера «Г») площею 20,0 кв.м, погріб (літера «П-2») площею 11,3 кв.м.

13 січня 2016 року в судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів виділу в натурі ідеальних часток співвласників житлового будинку з господарськими (присадибними) будівлями.

Відповідач та його представник проти заявленого клопотання не заперечували.

Суд, розглянувши клопотання позивача та його представника, вивчивши матеріали даної справи, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Так, відповідно до п. 1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 145 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку з господарськими (присадибними) будівлями, що знаходиться в спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, б. 27), попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи існують технічні можливості поділу в самостійні обєкти нерухомості житлового будинку з надвірними прибудовами загальною площею 553 кв.м. по вул. Вознесенська, буд. 55, в місті Первомайську

1.Миколаївської області, що складається з будинку (літ. «А-Ж»), прибудова, веранда, ганок (літ. «а», «а?»), вбиральня/душ (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), погріб (літ. «П-2»), гараж (літ. «Д»), огорожа (№1,2), водопровід (№3)?

2. Які є варіанти розподілу в натурі житлового будинку з господарськими спорудами загальною площею 553 кв.м. по вул. Вознесенська, буд. 55, в місті Первомайську Миколаївської області, що складається з будинку (літ. «А-Ж»), прибудова, веранда, ганок (літ. «а», «а?»), вбиральня/душ (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), погріб (літ. «П-2»), гараж (літ. «Д»), огорожа (№1,2), водопровід (№3) з урахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку та який розмір грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

3. Які є варіанти порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Вознесенська, буд. 55?

4. Які потрібно провести роботи по переобладнанню приміщень та з ким необхідно погодити ці переобладнання по кожному варіанту виділу у натурі ідеальних часток співвласників житлового будинку, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Вознесенська, буд. 55?

5. Яка ринкова вартість будинку?

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи направити до Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, б. 27) цивільну справу №484/3793/16-ц.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 забезпечити належні умови роботи та доступ експертів до житлового будинку, розташованого за адресою: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Вознесенська, буд. 55.

Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1.

Розгляд даної цивільної справи до отримання висновку будівельно-технічної експертизи - зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів після її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо ухвалу не буде скасовано.

С У Д Д Я :