Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/377/17
Провадження 2-о/382/18/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 березня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.,

при секретарі Чемерис С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до Яготинського районного суду, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, земельної ділянки розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. В передбачений ст. 1270 ЦК України термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийнятя спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46001021 від 01.12.2016 року. Того ж дня, 1 грудня 2016 року, нотаріусом було зроблено нотаріальний запит до відділу Держгеокадастру в Яготинському районі Київської області з проханням надати витяги з Державного земельного кадастру на належні померлому земельні ділянки. 22 грудня 2016 року відділом Держгеокадастру в Яготинському районі Київської області були надано витяги з Державного земельного кадастру на вищевказані земельні ділянки, проте при її зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що під час виготовлення та видачі державних актів відповідними посадовими особами, було невірно зазначено кадастрові номери земельних ділянок згідно їх цільових призначень. Так, згідно державного акту серія НОМЕР_1 від 13 вересня 2004 року земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1 має кадастровий номер «НОМЕР_2», в той час, коли дійсний кадастровий номер, як вбачається з витягу Державного земельного кадастру є «НОМЕР_3», який помилково було зазначено в держаному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4, і навпаки - в державному акті серія НОМЕР_4 від 13 вересня 2004 року земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована по АДРЕСА_1, має кадастровий номер - «НОМЕР_3», проте дійсний кадастровий номер даної земельної ділянки - «НОМЕР_2».Таким чином, в зв'язку з даними невідповідностями нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно. Врегулювати дане питання шляхом виправлення допущених помилок в правовстановлюючих документах, вона не може, оскільки інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за № 43 від 04.05.1999 року не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, крім того власник земельних ділянок помер. Крім того, відповідно до ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом на земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження. З урахуванням наведеного, просила встановити, що земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по АДРЕСА_1 та належала її батьку, ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_2, а також встановити, що земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована по АДРЕСА_1 та належала її батьку, ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №56, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_3.

В судове засідання заявниця не з"явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулась до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у її відсутності, заяву підтримала.

Представник зацікавленої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, проти ухвалення рішення про задоволення заяви не заперечував.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З копії паспорта (а.с.5) вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Нова Оржиця Згурівського району Київської області та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.6) вбачається, що 01.12.2016 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. заведена спадкова справа померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

З копії свідоцтва про смерть (а.с.7) вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Яготин Київської області, у віці 76 років.

З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.8) вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_3, площею 0,0529 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для ведення особистого селянського господарства, належить на праві приватної власності на підставі державного акта НОМЕР_1 від 13.09.2004 року ОСОБА_3

З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 13.09.2004 року (а.с. 10) вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0530 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для ведення особистого селянського господарства.

З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 11) вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,0994 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві приватної власності на підставі державного акта НОМЕР_4 від 13.09.2004 року ОСОБА_3

З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 13.09.2004 року (а.с. 13) вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0994 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

З копії свідоцтва про народження (а.с. 15) вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року та її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

З копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.14) вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_1 уклали шлюб 17 вересня 1994 року у Яготинському районному відділі ЗАГС Київської області, актовий запис № 137, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_1.

З листа приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черниха О.В. від 21.03.2017 року, адресованого ОСОБА_1 (а.с.18) вбачається, що в державних актах серії НОМЕР_4 та серії НОМЕР_1 невірно вказані кадастрові номери, та роз'яснено процедуру вирішення вказаного питання в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, земельної ділянки розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташовані по АДРЕСА_1. В силу ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. В передбачений законом термін вона звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Черних О.В. із заявою про прийнятя спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 46001021 від 01.12.2016 року. При зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що під час виготовлення та видачі державних актів відповідними посадовими особами, було невірно зазначено кадастрові номери земельних ділянок згідно їх цільових призначень, що не дає їй можливості належним чином оформити спадщину після смерті батька. З витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка, площею 0,0529 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для ведення особистого селянського господарства, має кадастровий номер НОМЕР_3, земельна ділянка, площею 0,0994 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, має кадастровий номер НОМЕР_2, в зв"язку з чим, в судовому засіданні достовірно встановлено, що земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_2, а земельна ділянка розміром 0,0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_3.

Таким чином, оцінюючи всі докази в сукупності, суд вважає, що заява грунтується на законі та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60, 209, 212, 213-215, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області Черних О.В. про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити, що земельна ділянка розміром 0,0994 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована по АДРЕСА_1, яка належала її батьку-ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_2.

Встановити, що земельна ділянка розміром 0, 0530 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1, яка належала її батьку-ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 13 вересня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земелю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56, дійсно має кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Литвин Л.І.