Справа № 700/1019/16-ц
Провадження № 2/700/40/17
17 січня 2017 р. Лисянський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді: Пічкура С.Д.,
при секретарі: Сіденко Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Лисянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,,
Позивач звернулася з позовом до відповідачів, в якому просить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком по вул. Шкільній 6 в с. Почапинці Лисянського району Черкаської області. На обґрунтування своїх вимог позивачка вказує, що вона є власником вказаного житлового будинку в с. Почапинці вул. Шкільна, 6. Крім неї в будинку зареєстровані дочка ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3. Відповідачі з квітня 2016 року не проживають за місцем реєстрації, а проживають ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважає, що порушено її право, а тому звернулася до суду.
В судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі неодноразово в судове засідання не зявилися, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідачів не надходило.
Приймаючи до уваги, що позивачка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалив розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні підлягають задоволенню частково. До такого висновку суд дійшов з наступних міркувань.
Згідно з вимогами ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, використовують його для особистого проживання та проживання членів сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до вимог ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник має право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником житлового будинку по вул. Шкільній, 6 в с. Почапинці Лисянського району Черкаської області. В будинку зареєстровані відповідачі, але не проживають на даний час. Будинок не знаходиться в спільній власності позивача та відповідачів. За таких обставин, права позивача, як власника будинку порушені, вони потребують захисту, оскільки з урахуванням зареєстрованих відповідачів, власник не має можливості розпорядитися своїм майном.
Стаття 391 ЦК України визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб, будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Таку правову позицію висловив ВСУ у своїй постанові від 16 листопада 2016 року, що враховується судом при розгляду даної справи.
Вимога позивачки про зняття з реєстрації відповідачів за вказаною адресою, не підлягає до задоволення, оскільки згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» безпосередньо саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.
За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком в с. Почапинці Лисянського району, Черкаської області по вул. Шкільній, 6.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судового збору.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити повністю.
Рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив протягом десяти днів з дня його отримання за заявою відповідачів.

Суддя Пічкур С.Д.