Справа № 548/257/17
Провадження № 2/548/259/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2017 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Миркушіної Н.С.,

при секретарі - Комаренко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, в обгрунтування якого зазначив, що згідно заповіту, посвідченого 04 березня 2014 року секретарем виконавчого комітету Березняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області ОСОБА_2 та зареєстрованого в Книзі для запису нотаріальних дій за № 18, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на випадок своєї смерті все належне їй майно, де б воно не перебувало та з чого б воно не складалося, а також все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право заповідала позивачу, своєму синові ОСОБА_1, повністю.

29 серпня 2014 року мати позивача ОСОБА_3 померла в с. Березняки Хорольського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 276468.

Після смерті 29 серпня 2014 року ОСОБА_3 відкрилась спадщина на її спадкове майно, тобто житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, розташований в селі Березняки, вулиця Шевченка, 8 Хорольського району Полтавської області.

Відповідно до ст. 1235 Цивільного кодексу України позивач ОСОБА_1 , є спадкоємцем померлої 29 серпня 2014 року ОСОБА_3 за заповітом, тому має право успадкувати належне їй на праві власності спадкове майно.

Згідно з довідкою виконкому ОСОБА_5 сільської ради Хорольського району Полтавської області від 17.11.2016 року за № 2034 дійсно житловий будинок, який належав до дня смерті 29.08.2014 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, розташований за адресою: село Березняки, вулиця Шевченка, 8 ( колишня Леніна) Хорольського району Полтавської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, в позовній заяві прохав слухати справу за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не з"явився, хоча вчасно і належним чином був повідомлений про дату й час розгляду справи, але надав суду заяву в якій позов визнав повністю і прохав справу розглядати без його участі.

Суд врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Оскільки відповідач визнав позовні вимоги повністю, суд, в порядку ч.4 ст.174 ЦК України, ухвалив закінчити розгляд справи та ухвалити рішення, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що з повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 09.02.2017 року за № 230/02-14 слідує, що спадкова справа на майно померлої 29 серпня 2014 року ОСОБА_3 була відкрита 12.11.2014 року за №284/2014 на підставі заяви позивача про прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття чи про відмову від прийняття спадщини у спадковій справі немає.

З вказаного повідомлення вбачається, що позивач не має можливості оформити право власності на спадщину в нотаріальному порядку, оскільки позивачем надано в нотаріальну контору в оригіналі документи, на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: с. Березняки, вулиця Шевченка ( попередня назва - вулиця Леніна ), буд № 8 Хорольського району Полтавської області: Свідоцтво про право на падщину за законом, видане державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної онтори ОСОБА_6 26.11.2003 року за реєстровим № 2361 та Угоду про розподіл спадкового майна ( надалі - угода ), посвідчену державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 26.11.2003 року за реєстровим № 2364. При огляді встановлено, що вищевказані документи між собою прошиті, скріплені печаткою та підписом нотаріуса. При огляді свідоцтва про право на спадщину за законом встановлено, що на його звороті проставлено штамп КП « Лубенське МБТІ» про реєстрацію права власності в реєстровій книзі № 16з за реєстровим № 3534 на житловий будинок в цілому за ОСОБА_3; даний запис БТІ скріплено печаткою КП « Лубенське МБТІ» та підписом уповноваженої особи. До вказаних документів: свідоцтва та угоди, додано та пришито Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно в реєстрі прав власності на нерухоме майно, проведену КП « Лубенське МБТІ» , ( номер витягу 2354842 від 19.12.2003 року), в якому зазначено дату прийняття рішення про реєстрацію права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно- 19.12.2003 року, об»єкту ( вищевказаному житловому будинку присвоєно реєстраційний номер 2427792, витяг засвідчено печаткою та підписами уповноважених осіб.

У реєстр прав власності на нерухоме майно, який був діючим до 01.01.2013 року було внесено інформацію про право власності як спільну часткову, і зареєстровано право власності за ОСОБА_3 тільки на 1/3 частку, що суперечить змісту Угоди, за якої до ОСОБА_3 перейшло право на вищевказаний житловий будинок в цілому, тому реєстрація права спільної часткової власності на будинок у реєстр прав власності на нерухоме майно проведена помилково. З 01.01.2013 року даний реєстр є недіючим, у ньому не можливо вносити зміни, виправлення, у зв»язку з чим нотаріальна контора не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок, тому йому роз'яснено необхідність вирішення даного питання у судовому порядку.

Згідно з довідкою ТОВ « Бюро технічної інвентаризації » Міжрегіональне» від

21.11.2016 року за № 1513 вартість домоволодіння, яке складається з житлового будинку « А-1» загальною площею 79, 8 кв.м., житловою площею 49,00 кв.м., сараю- літньої кухні Літ. « Б», сараю Літ. » в», гаража Літ. «В», сажу Літ. «Г», сінника Літ.»Д», убиральні Літ. « Е «, колодязя № 1, огорожі №2, воріт №3, що розташований за адресою: село Березняки, вулиця Шевченка, 8 Хорольського району Полтавської області, становить 200 190, 00 гривень.

З технічного паспорта на садибний(індивідуальний) житловий будинок від 21.11.2016 року, виданого Міжрегіональним БТІ вбачається, що господарські будівлі вказаного домоволодіння перебувають у задовільному технічному стані, придатні до подальшої експлуатації.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 23 грудня 2015 року державним нотаріусом Хорольської держнотконтори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 2710 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.12.2015 року, номер запису про право власності: 12693694, власником земельної ділянки площею 0, 2496 га, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), що розташована за адресою: Полтавська область, Хорольський район, с. Березняки, вулиця Леніна, земельна ділянка, кадастровий номер: :01:001:0315, належить на праві власності позивачу, ОСОБА_1

З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Належність вказаного спадкового нерухомого майна померлій 29 серпня 2014 року ОСОБА_3 доводиться копією Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 26.11.2003 року за реєстровим № 2361 та копією Угоди про розподіл спадкового майна, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 26.11.2003 року за реєстровим № 2364, а також довідкою виконкому Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 17.11.2016 року за № 2034.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 5,10, 60,61,88, 174, 213-215,218,256 ЦПК України, керуючись ст. ст. 328, 392,1222,1261,1269,1277 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за заповітом майна померлої 29 серпня 2014 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 79, 8 кв.м., житловою площею 49,00 кв.м., сараю-літньої кухні Літ. « Б», сараю Літ. » в», гаража Літ. «В», сажу Літ. «Г», сінника Літ. »Д», убиральні Літ. « Е «, колодязя № 1, огорожі №2, воріт №3, що розташований за адресою: село Березняки, вулиця Шевченка, 8 Хорольського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до Хорольського районного суду в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, що брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: