РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

22 травня 2017 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Лацько А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа територіальна громада в особі Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області,

у с т а н о в и в:

25.08.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, а 15.02.2017 року з уточненою позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за нею, в порядку спадкування за законом після померлої 18.01.2014 року матері ОСОБА_4, права власності: 1) на земельну ділянку кадастровий номер :01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки: 14, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля, 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; та 2) на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки 15, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля, 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В обґрунтування позовної заяви ОСОБА_1 зазначила, що 18.01.2014 року померла її мати ОСОБА_4, родинні відносин між нею та померлою матір'ю ОСОБА_4 підтверджується її свідоцтвом про народження серія 111-УР №309993 від 20.03.1962 року, та свідоцтвом про її одруження (повторне) серія 1-ВЛ №056915 від 30.09.1997 року, яке свідчить про зміну дошлюбного прізвища "Колочко" на "Бондаренко".

Після смерті її матері ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25, та двох земельних ділянок площею по 0,1250 га, загальною площею 0,25 га, які призначені для будівництва та обслуговування цього житлового будинку, господарських будівель та споруд, та які розташовані за вищевказаною адресою.

У встановлений законом шестимісячний строк вона прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви за місцем відкриття спадщини до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5

Вона є єдиною спадкоємницею за законом першої черги, що прийняла спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25, у спадковому будинку вона зареєстрована і проживає, обробляє присадибну земельну ділянку площею 0.25 га.

В зв'язку з призупиненням нотаріальної діяльності приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, спадкову справу за її заявою було передано іншому приватному нотаріусу Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6

При зверненні до приватного нотаріуса ОСОБА_6 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом було виявлено, що земельні ділянки, які належали її матері ОСОБА_7 на підставі договорів купівлі-продажу від 06.10.2006 року між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_4, які посвідчені приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, кожна площею по 0,125 га, з кадастровим № :01:004:0003, та реєстраційними номерами 14 і 15, не були за життя спадкодавця зареєстровані у Державному земельному кадастрі, та нею не отримані Державні акти на вказані земельні ділянки. У зв'язку з цим, приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу ОСОБА_6 винесена 29.06.2016 року постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії по видачі на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані дві земельні ділянки, та запропоновано звернутися з відповідним позовом до суду.

В здійсненні державної реєстрації цих земельних ділянок на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок їй було відмовлено державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Зміївському районі Харківської області, пояснюючи тим, що ці земельні ділянки до цього часу зареєстровані на підставі державних актів за попередніми власниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а на даний час нові державні акти вже не виготовляються, та також запропоновано звернутися з відповідним позовом до суду.

Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися.

Позивачка ОСОБА_1 подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, яким направлялись повістки рекомендованими листами на адресу зареєстрованого місця проживання, про причини неявки не повідомили, заперечень проти позову не подавали.

Представник третьої особи Соколівський сільський голова ОСОБА_8 подав заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу за відсутністю представника Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідачів, повідомлених належним чином, від яких не надійшло заяв про судовий розгляд за їх відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК України, проти чого не заперечував позивач.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право на спадщину у виді земельних ділянок з кадастровим номером :01:004:0003, та реєстраційними номерами 14 та 15, кожна площею 0,1250 га, що розташовані за адресою: с. Соколово Зміївського району Харківської області, вул. Шпігеля, 25.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, реєстр 2819, 2822, ОСОБА_2 продав земельну ділянку №25, площею 0,1250 га, в межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: вул. Шпігеля, с. Соколове, Зміївського району, Харківської області, з кадастровим №:01:004:0003, та реєстраційним №14 у власність ОСОБА_4, що також підтверджується даними витягу з Державного реєстру правочинів. (а. с. 15, 16).

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.10.2006 року, також посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, реєстр 2819,ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_3 земельну ділянку №25, площею 0,1250 га, в межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: вул. Шпігеля, с. Соколове, Зміївського району, Харківської області, з кадастровим №:01:004:0003, та реєстраційним №15, що підтверджується відомостями витягу з Державного реєстру правочинів, виданого 06.10.2006 року. (а. с. 17, 18).

18 січня 2014 року померла ОСОБА_4, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №425075, виданого виконкомом Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області, актовий запис №04. (а. с. 10).

З копій свідоцтв про народження, про одруження та про смерть вбачається, що ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_9 є дочкою померлої 18 січня 2014 року в с. Соколово Зміївського району Харківської області ОСОБА_4 (а. с. 10, 11, 12).

За відомостями, відображеними у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі, на день смерті ОСОБА_4, була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. (а. с. 23).

За даними свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1026, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка помела 18.01.2014 року. Спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Соколово, вул. Шпігеля, буд. 25, який належав спадкодавцеві ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченого 06.10.2006 року приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, реєстр 2825, та зареєстрованого 25.10.2006 року в Комунальному підприємстві "Зміївське бюро технічної інвентаризації" в книзі 4, № запису 380, реєстраційний № 3114232. (а. с. 19).

Державна реєстрація спадкового житлового будинку була проведена у встановленому законом порядку, що підтверджується відомостями інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 04.07.2016 року. ( а. с. 20).

Постановою приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 29.06.2016 року, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 18.01.2014 року ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Соколово, вул. Шпігеля, 25, відмовлено у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку не було надано. (а. с. 14).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статі 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Позивачкою ОСОБА_1 надано докази, якими підтверджуються наступні обставини: ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після померлої 18.01.2006 року матері ОСОБА_4; спадщину у виді спірних земельних ділянок ОСОБА_1 прийняла відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, інші спадкоємці, які прийняли спадщину - відсутні; отримати свідоцтво про право на спадщину неможливо через відсутність правовстановлюючого документа, яким підтверджується проведення державної реєстрації спірних земельних ділянок за спадкодавцем.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, у порядку спадкування за законом після померлої 18.01.2014 року її матері ОСОБА_4, право власності: 1) на земельну ділянку кадастровий номер :01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки: 14, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля, 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 2) на земельну ділянку, кадастровий номер :01:004:0003, реєстраційний номер земельної ділянки 15, площею 0,1250 га, що розташована по вул. Шпігеля, 25 с. Соколово Зміївського району Харківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: