233 № 233/5779/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
27 січня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
18 листопада 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі договору дарування від 11 квітня 2003 року, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за № 648. У зазначеній квартирі зареєстрована колишня співмешканка позивача із дитиною, відповідач по справі ОСОБА_2, яка протягом останніх трьох років в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, іншого місця проживання окрім місця реєстрації позивачу не відомо. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в зв'язку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2, яка добровільно з реєстрації не знялась, а тому позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву підтримав, просив її задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилась, була повідомлена про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у її відсутності та на підставі наявних документів - доказів винести заочне рішення по справі.
З'ясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі договору дарування від 11 квітня 2003 року, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за № 648 (а.с.11). Також право власності на квартиру підтверджено витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 491131 від 06 травня 2003 року (а.с.7).
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у зазначеній квартирі підтверджується довідкою КП «ЖЕК № 6» б/н від 14 листопада 2016 року (а.с.5), відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.18-19).
Останні три роки відповідач ОСОБА_2 в квартирі не мешкає, її речі в квартирі відсутні, місце її перебування не відоме, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 10 жовтня 2015 року, 11 березня 2016 року та 02 листопада 2016 року (а.с.8, 9, 10).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_3 не мешкає в квартирі АДРЕСА_2, факт її реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
Керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1985 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя