Справа № 484/3901/16-ц
Провадження № 2/484/268/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2017р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Лянгорт З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок №29 по вул. Михайла Ломоносова в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 26.10.2015р.

Мотивуючи позовні вимоги позивач вказала, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вище вказаний житловий будинок. Позивач є його єдиним спадкоємцем за законом. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, на імя ОСОБА_1, відмовлено у звязку з тим, що право власності на нього не було зареєстроване.

Представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглядати справу без його участі та участі позивача.

Представник відповідача ОСОБА_4 надав заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 226729, 26.10.2015р. помер чоловік позивача ОСОБА_2, про що, відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, зроблено відповідний актовий запис №806 (а.с. 3).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб, 19.11.1961р., Лукашівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області, між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 був зареєстрований шлюб та зроблено відповідний актовий запис №18, після чого остання змінила своє прізвище на прізвище чоловіка «Снігурова».(а.с.5)

У визначений ст. 1270 ЦК України строк позивач звернулась до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок їй було відмовлено оскільки, згідно довідки КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 647/06-01-06 від 16.09.2016р. та даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстрація права власності на будинок №29 вул. Михайла Ломоносова в м. Первомайську Миколаївської області не була проведена.(а.с. 6)

З повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області та Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області вбачається, що після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 132/2016. З заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину звернулась ОСОБА_1 07.10.2016р. за реєстровим № 1-525, на імя останньої, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Інших заяв до Державних нотаріальних контор не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України та ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Рішенням №346 виконавчого комітету Первомайської міської ради депутатів трудящих від 20.04.1971р. ОСОБА_2 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці по вул. Ломоносова, 17-А в м. Первомайську площею 600кв.м. (а.с.7)

На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 був здійснений відвід зазначеної земельної ділянки, про що складено акт (а.с.8), та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на вказаній земельній ділянці. (а.с.9).

27.08.1974р. виконавчим комітетом Первомайської міської ради депутатів трудящих ся прийнято рішення №714 «Про упорядкування найменування вулиць, провулків та нумерації домоволодінь в м. Первомайську».

Згідно із списками власників домоволодінь по вул. Ломоносова в м. Первомайську Миколаївської області, за житловим будинком №17-А по вул. Ломоносова закріплюється новий номер №29.

Таким чином, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на момент побудови будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України від 01.01.2004р. та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

З документів, наданих представником позивача вбачається, що Приватним підприємством «Артєль-1» станом на 08.12.2016р., був виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 29 по вулиці Михайла Ломоносова в м. Первомайськ, згідно якого вищезазначений будинок збудований у 1974 році. Отже, вказаний будинок прийнятий в експлуатацію.(а.с.10-12)

Вище викладене свідчить про те, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на вказаний будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач, як дружина, є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що представник відповідача проти позову не заперечував, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №29 по вул. Михайла Ломоносова в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 26.10.2015 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: