29 березня 2017 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М.,
за участю секретаря судового засідання Панаслюк Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114.
В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на праві приватної власності йому належить житловий будинок, розташований за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114.
У вказаному будинку разом з ним зареєстровані його дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3
У березні 2013 року ОСОБА_2 із особистими речами виїхала на постійне місце проживання в Російську Федерацію, де мешкає по теперішній час. З цього часу вона жодного разу не приїжджала додому, звязок з нею підтримуються через Інтернет-ресурси.
У будинку залишилися мешкати лише він та його дружина.
Він змушений сплачувати за відсутніх осіб комунальні послуги, не має можливості через них оформити відповідні пільги.
ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114.
Позивач та його представник надали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, на задоволенні позову наполягають.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належно шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування жилого будинку від 01.06.2004 року, належить на праві власності жилий будинок, розташований за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114. (а.с. 10-11).
З акту вуличного комітету від 17.10.2016 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3 (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114., але не проживають за вказаною адресою з 2013 року. (а.с. 19)
Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сімї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття членів сімї наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання без поважних причин.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понад 2 років без поважних причин не користується житлом за адресою : Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114, яке належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Торецьк (попередня назва м. Дзержинськ), с. Новгородське, вул. Желізна (попередня назва вул. Радянська), буд. 114.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :