Справа № 689/142/17
Провадження № 2/689/117/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2017 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В.,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області, про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на будинковолодіння в смт. Ярмолинці, вул. Свободи, 35, яке належало його бабі ОСОБА_2, що померла 31.05.2012 р.. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, оскільки його мати як спадкоємець першої черги подала заяву нотаріусу про відмову від спадщини на користь позивача. Однак, свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця на спірне майно позивач отримати не зміг в силу відсутності правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця, оскільки за життя ОСОБА_2 не отримала свідоцтва про право власності.

В судових засіданнях позивач позов підтримав повністю. Ствердив, що спірне будинковолодіння було придбане спадкодавцем у стані 50% готовності, добудоване та прийняте в експлуатацію 15.03.1965 р.. Однак баба за життя не виготовив правовстановлюючих документів на спірне будинковолодіння.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Відповідач довідками №№ 503, 505, 507 від 27.01.2017 р. повідомив, що вказане будинковолодіння не оформлене, у ньому до смерті була зареєстрована одна ОСОБА_2, а на даний час у цьому будинку ніхто не зареєстрований.

Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення суд встановив наступне.

ОСОБА_1 є онуком ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про народження ІІ-БВ№394112 від 12.08.1986 р., VI-УР№1923966 від 08.12.1964 р..

ОСОБА_2 померла 12.12.2011 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть І-БВ№178819 від 14.12.2011 р.. На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та постійно проживала одна у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Свободи), 35, що підтверджується овідками виконкому Ярмолинецької селищної ради №430 від 23.01.2017 р., №476 від 26.01.2017 р., №503 від 27.01.2017 р.. На даний час у вказаному будинку ніхто не зареєстрований, що підтверджується довідкою виконкому Ярмолинецької селищної ради №505 від 27.01.2017 р..

Відповідно до технічного паспорту, складеного на 04.01.2017 р., будинковолодіння в смт. Ярмолинці, вул. Свободи, 35, складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 56,8 кв.м., сараю з літньою кухнею літ. Б загальною площею 32 кв.м., підвалу літ. б загальною площею 14,4 кв.м., сараю літ. В загальною площею 9,3 кв.м., сараю літ. Г загальною площею 12 кв.м., убиральні літ. Д загальною площею 1 кв.м., сараю літ. Е загальною площею 1,7 кв.м., огорожі 1-3.

Вказаний будинок актом про завершення будівництва від 15.03.1965 р. прийнято в експлуатацію, а відповідно до реєстраційного посвідчення зареєстрований за ОСОБА_2 13.03.1965 р., але із зазначенням його адреси вул. І. Франка, 33.

З матеріалів спадкової справи №47-2012 вбачається, що у встановлений законом строк донька ОСОБА_3 ОСОБА_4В 31.05.2012 р. подала приватному нотаріусу заяву, якою відмовилась від належного їй за законом спадкового майна після смерті ОСОБА_2 на користь онука померлої ОСОБА_1. ОСОБА_1 прийняв спадщину, подавши нотаріусу 31.05.2012 р. відповідну заяву. Однак, листом №5/01-16 від 16.01.2017 р. нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із ненаданням правовстановлюючих документів на будинковолодіння, розбіжністю в адресах будинковолодіння.

Проте, у відповідності до довідки виконкому Ярмолинецької селищної ради №476 від 26.01.2017 р., будинок за адресою смт. Ярмолинці, вул. Свободи, 35, відповідає адресі смт. Ярмолинці, вул. К. Маркса, 35 та адресі смт. Ярмолинці, вул. Франка, 33. Він є одним і тим же будинком. У відповідності до довідки виконкому Ярмолинецької селищної ради №504 від 27.01.2017 р., зазначений будинок не оформлений згідно по господарської книги №16 стор. 61 за 2011-2017 роки.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

З технічного паспорту не вбачається дати будівництва спірного майна, однак, відповідно до акту про завершення будівництва, спірне будинковолодіння було прийняте в експлуатацію у 1965 р.. На відповідний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що власником спірного будинковолодіння на момент смерті був спадкодавець і це майно було успадковане позивачем.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Таким чином, позов слід задовольнити, у звязку із чим, згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 212-215 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НВ225902, виданий 02.01.2003 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на будинковолодіння, розташоване за адресою Хмельницька область, смт. Ярмолинці, вул. Свободи, 35, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 56,8 кв.м., сараю з літньою кухнею літ. Б загальною площею 32 кв.м., підвалу літ. б загальною площею 14,4 кв.м., сараю літ. В загальною площею 9,3 кв.м., сараю літ. Г загальною площею 12 кв.м., убиральні літ. Д загальною площею 1 кв.м., сараю літ. Е загальною площею 1,7 кв.м., огорожі 1-3, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, що померла 12.12.2011 р..

Стягнути з Ярмолинецької селищної ради (Хмельницька область, смт. Ярмолинці, вул. Центральна, 14, ) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НВ225902, виданий 02.01.2003 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 859,69 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 16.03.2017 р.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя А.В.Соловйов