ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/247/17 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2017 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Золочівська нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

03 березня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідним позовом, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 10 жовтня 2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями №46 по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району Харківської області.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя його матері ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями №46 по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району Харківської області, про що свідчить запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивача спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 не зявилися, надавши через канцелярію суду заяви з проханням справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить задовольнити.

Від відповідача Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області, надійшла заява про згоду з позовними вимогами , та про розгляд справи без участі їх представника.

Від третьої особи Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області , надійшла заява про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису по господарської книги №12 на 2016-2020 роки, будинок №46 по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району Харківської області числиться за ОСОБА_2, нині померлою, що вбачається з наданої суду інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області» від 10.01.2017 року (а.с. 14).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 46 літ «А-1» по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району, Харківської області, загальною площею 83,0 квадратні метри, житловою 43,1 квадратні метри, складається з приміщень: житлових кімнат площею 17,3 квадратні метри, 19,3 квадратні метри та 6,5 квадратні метри відповідно, топочної площею 6,0 квадратні метри, кухні площею 16,2 квадратні метри, передпокою площею 6,9 квадратні метри, коридору площею 5,8 квадратні метри, комори площею 5,0 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «а», літ. «а1», погрібу літ. «а2», літньої кухні літ. «Б», погрібу літ. «б», веранди літ. «б1», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «З», огорожі №1-3 та колодязя №4 що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_1 (інвентаризаційна справа №658) (а.с.11-14).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володіла житловим будинком №46 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Маяк, вул. Заводська на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

20 липня 1960 року у родині ОСОБА_4 та ОСОБА_2 народився син ОСОБА_1, що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про народження серія І_УР №44014 виданого Довжанською сільською радою Золочівського району 03.08.1960 року (а.с.8).

10 жовтня 2014 року, в с. Феськи Золочівського району Харківської області, у віці 88 років померла ОСОБА_2, про що Виконавчим комітетом Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області 15.10.2014 року складено відповідний актовий запис №39, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №464834 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, із заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк 20.02.2015 року звернувся син спадкодавиці - позивач по справі ОСОБА_1, його заяву було зареєстровано у книзі обліку і реєстрації спадкових справ за №63, та заведено спадкову справу №31/2015, також 20.02.2015 року надійшли заяви від ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про відмову від спадщини, їх заяви було прийнято та зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №64 та №65 та долучено до спадкової справи №31/2015. 04.04.2016 року Золочівською ДНК за реєстровим №192 та №195 було видано Свідоцтва про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_1. Інших свідоцтв про право на спадщину не видавалося. Заповіти ОСОБА_2 не посвідчувалися.Що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №47038559 та №47038563 (а.с. 37, 38, 39).

20 грудня 2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обовязків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №46 по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно(а.с.77)

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №46, з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Заводська в с. Маяк Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцем першої черги є син спадкодавиці ОСОБА_1, який подав заяву про прийняття спадщини в передбачений законом строк. ОСОБА_4, як чоловік спадкодавиці, та ОСОБА_5, як донька спадкодавиці, відмовилися нотаріально від частки у спадковому майні, подавши відповідні заяви.

Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті матері так як в шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок №46 з господарськими будівлями по вул. Заводська в с. Маяк Золочівського району, Харківської області після смерті матері ОСОБА_2 Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Золочівська нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 10.10.2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями №46 по вул. Заводській в с. Маяк Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В.Чернова