САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/185/17
Провадження №2/726/169/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28.02.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Мілінчук С. В., при секретарі Сківернічук А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс" та Публічного акціонерного товариства "Омега Банк" про припинення кредитного та іпотечного договору та зняття обтяження,- суд

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом в якому зазначає, що між ним та ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК», правонаступником якого стало ВАТ «Сведбанк Інвест», згодом - ПАТ «Сведбанк Інвест», та на даний час - ПАТ «ОМЕГА БАНК», укладено кредитний договір від 09.08.2006р. № 14-Ф за умовами якого позивачу було відкрито кредитну лінію з загальним лімітом заборгованості 118 000 доларів США, строком по 08.08.2011 року. В подальшому, а саме 09.11.2006 року між сторонами укладено додатковий договір № 1 до кредитного договору, згідно до якого банком збільшено загальний ліміт заборгованості за кредитною лінією до 148 000 доларів США.

З метою забезпечення зобовязань за кредитним договором позивачем було передано в іпотеку банку належне йому нерухоме майноа саме:

- земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А;

- житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами, які розташовані на вказаній вище ділянці, загальною площею 204,1 кв.м., житловою площею 108,8 кв.м., вигрібну яму № 1 за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А.

Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівців від 28.09.2009р. стягнуто з позивача та його дружини солідарно борг в розмірі 159 000,80 доларів США та постановою державного виконавця Садгірського ВДВС Чернівецького МУЮ від 25.03.2010р. відкрито виконавче провадження.

28.11.2012р. між ПАТ «Сведбанк Інвест» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» укладено договір факторингу № 15, згідно якого право вимоги за вказаними борговими зобовязаннями перед банком передані факторинговій компанії. Цією ж датою укладено договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 14-Ф/ІП-1 від 09.08.2006р.

В квітні 2013 року ТОВ «ФК «Вектор Плюс» звернувся до суду із заявою про заміну сторони у виконавчому провадженні з ПАТ «Сведбанк Інвест» на ТОВ «ФК «Вектор Плюс». Однак, ухвалою Садгірського районного суду м. Чернівців від 20.05.2013року в задоволенні заяви було відмовлено з підстав ненадання суду повного тексту договору факторингу.

Вказує, що ПАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Омега Банк» (перебуває в процесі припинення), не має до мене будь-яких майнових претензій, що підтверджується листом банку від 29.01.2015р. № 93. В цьому ж листі банк зазначає, що правовідносини між ним та мною припинені, отже, зобовязання за кредитним договором від 09.08.2006р. № 14-Ф є припиненими.

Щодо ТОВ «ФК «Вектор Плюс», то останнє під час відкритого виконавчого провадження не здійснило заміни сторони у виконавчому провадженні, а враховуючи, що цей час не існує виконавчого провадження, таку заміну зробити неможливо. Отже, аналогічно правовідносини між мною та ТОВ «ФК «Вектор Плюс» є припиненими.

Позивач у позовній заяві звертає увагу суду на те, що термін дії кредитного договору до 08.08.2011р. включно. Відповідно до п. 6.1. іпотечного договору Іпотека за Іпотечним договором діє до припинення основного зобовязання, під яким згідно п. 1.1. цього ж договору розуміється кредитний договір від 09.08.2006р. № 14-Ф. З цього слідує, що у звязку із припиненням кредитного договору, відсутністю на примусовому виконанні виконавчого листа по стягненню заборгованості за цим договором, іпотека, як похідне зобовязання від кредиту, вважається припиненою.

Враховуючи викладене просить суд ухвалити рішення, яким визнати кредитний договір № 14-Ф від 09.08.2006р. та іпотечний договір № 14-ФЯП-1 від 09.08.2006р укладений між ним та ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК» припиненим. Вилучити з Державного реєстру іпотек запис за реєстраційним номером обтяження 3578522, зареєстрованим приватним нотаріусом ОСОБА_2Ю та зняти заборону на належну йому земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (кадастровий номер :47:004:0019) за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, З 6-А та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис за № 3578470, а також зняти заборону на належний йому житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис за №3578386

В судове засідання позивач не зявився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник ТзОВ «Вектор Плюс» в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник ПАТ «Омега Банк» в судове засідання не зявився.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору від № 14-Ф 09.08.2006 року укладеного між ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК», (правонаступником якого стало ВАТ «Сведбанк Інвест», згодом - ПАТ «Сведбанк Інвест», а зараз - ПАТ «ОМЕГА БАНК») та ОСОБА_1, позивачу було відкрито кредитну лінію з загальним лімітом заборгованості 118 000 доларів США, строком по 08.08.2011 року. 09.11.2006 року було укладено додатковий договір № 1 до кредитного договору, згідно до якого банком збільшено загальний ліміт заборгованості за кредитною лінією до 148 000 доларів США.

З метою забезпечення зобовязань за кредитним договором позивачем було укладено іпотечний договір № 14-Ф/ІП-1, відповідно до умов якого ОСОБА_1, передав в іпотеку банку належне йому нерухоме майно саме:

- земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (кадастровий номер :47:004:0019) за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А;

- житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами, які розташовані на вказаній вище ділянці, загальною площею 204,1 кв.м., житловою площею 108,8 кв.м., вигрібну яму № 1 за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А.

На підставі викладеного, в державному реєстрі іпотек створено запис за реєстраційним номером обтяження 3578522. Окрім того здійснено заборону на вказане нерухоме мано та внесені відповідні записи за № 3578470 та №3578386.

Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівців від 28.09.2009 року задоволено позовні вимоги ПАТ «Сведбанк Інвест» та стягнуто з позивача та його дружини солідарно борг в розмірі 159 000,80 доларів США на користь банку.

Постановою державного виконавця Садгірського ВДВС Чернівецького МУЮ від 25.03.2010 відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-456 від 24.02.2010 року.

28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк Інвест» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» укладено договір факторингу № 15, згідно якого право вимоги за вказаними борговими зобовязаннями перед банком передані факторинговій компанії про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 14-Ф/ІП-1 від 09.08.2006року.

Ухвалою Садгірського районного суду м. Чернівців від 20.05.2013року в задоволенні заяви ТОВ «ФК «Вектор Плюс» про заміну сторони у виконавчому провадженні з ПАТ «Сведбанк Інвест» на ТОВ «ФК «Вектор Плюс» було відмовлено. Як вказано в ухвалі суду, заявник не надав повний текст договору факторингу та не надав договір відступлення боргу, а тому відсутні підстави для заміни сторони виконавчого провадження.У такому випадку, фактичним стягувачем в даний час є ПАТ «Омега Банк»

Постановою державного виконавця № ВП № 18242717 від 29.06.2016 року виконавчий документ повернуто стягувачу (ПАТ «Омега Банк»).

Як вбачається із листа ПАТ «Омега Банк» № 93 від 29.01.2015 року банк не має до позивача будь-яких майнових претензій та зазначає, що правовідносини між сторонами припинені, отже, зобовязання за кредитним договором від 09.08.2006р. № 14-Ф є фактично припиненими.

Відповідно до ч.1 ст. 598 ЦК України зобовязання припиняються частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 3, 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобовязання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку що правовідносини між позивачем та ПАТ «Омега Банк» щодо кредитного договору фактично припинені. В такому випадку, іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання.

На підставі викладеного, керуючись ст.598 ЦК України, ст. 3, 17 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 209, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати кредитний договір № 14-Ф від 09.08.2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК» припиненим.

Визнати іпотечний договір № 14-Ф/ІП-1 від 09.08.2006р укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3., зареєстрований в реєстрі за № 3542 та договорів про відступлення прав за іпотечним договором від 28.11.2012 року, укладеним між ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 та зареєстрованим в реєстрі № 6970 припиненими.

Вилучити з Державного реєстру іпотек запис за реєстраційним номером обтяження 3578522, зареєстрованим приватним нотаріусом ОСОБА_2 29.11.2012 року.

Зняти заборону на належну ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (кадастровий номер :47:004:0019) за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, З 6-А та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис за № 3578470.

Зняти заборону на належний ОСОБА_1 житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою м. Чернівці, вул. Дібровецька, 36-А та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис за №3578386.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_4