РІШЕННЯ №2/243/487/2017

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 243/10728/16ц

06 лютого 2017 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Чевела С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Донецької області, «про визнання права власності», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою в якій вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 07 липня 1980 року посвідченого секретарем виконкому Словяногірської міської ради народних депутатів вони з чоловіком придбали у особисту власність будинок № 9 по вулиці Кільцевій (колишня Куйбишева) у місті ОСОБА_2 (раніше Словяногірськ) Донецької області. Рішенням виконкому Словянської міської ради народних депутатів від 23 липня 1980 року її чоловіку ОСОБА_3 був наданий дозвіл на будівництво нового житла замість старого. У 1990 році вони з чоловіком побудували новий будинок, що підтверджується технічним паспортом БТІ міста Словянська. 29 травня 2016 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті залишилась спадщина. Відповідно до діючого законодавства ОСОБА_1 своєчасно подала заяву про прийняття спадщини, у зв'язку з чим 12 грудня 2016 року приватний нотаріус Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 JI.O. видала їй свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку розташовану на території ОСОБА_2 міської ради Донецької області по вулиці Кільцева (колишня вулиця Куйбишева), № 9. 15 грудня 2016 року приватний нотаріус Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 видала їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №9 по вулиці Кільцевій (колишня Куйбишева) у місті Святогірську Донецької області, оскільки її чоловіком не було зареєстроване право власності на побудований будинок. Просить суд визнати за нею право власності після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 29.05.2016 року, на житловий будинок № 9 по вулиці Кільцева (колишня Куйбишева) у місті Святогірськ Донецької області загальною площею 79,2м кв., житловою площею 42,6м кв. з побутовими пристроями альтанка, ворота з хвірткою, огорожа, яма вигрібна, замощення, 1/2 частка колодязя.

Позивач та її представник в судове засідання не зявилися суду надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Донецької області в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, суду представив заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

29 травня 2016 року помер ОСОБА_3 та після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок № 9 по вулиці Кільцева (колишня Куйбишева) у місті Святогірськ Донецької області загальною площею 79,2 м кв., житловою площею 42,6 м кв. з побутовими пристроями, який належав йому відповідно до договору купівлі-продажу від 07 липня 1980 року посвідченого секретарем виконкому Словяногірської міської ради народних депутатів.

Рішенням виконкому Словянської міської ради народних депутатів від 23 липня 1980 року ОСОБА_3 був наданий дозвіл на будівництво нового житла замість старого.

Відповідно до довідки КП «БТІ» м. Словянська про відомості щодо реєстрації прав власності на житловий будинок, побудований замість старого, який знесений та належав ОСОБА_3 документально не оформлений.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1.

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 9 по вулиці Кільцевій (колишня Куйбишева) у місті Святогірську Донецької області, оскільки її чоловіком не було зареєстроване право власності на побудований будинок.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким,що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємців з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови якщо реєстрація прав та їх обтяжень проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Частиною другою статті 331 Цивільного кодексу України закріплено, що Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У частині 2 даної статті визначаються особливості виникнення права власності на нерухоме майно. До нерухомих речей (ст. 181) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (ліси, багаторічні насадження, будівлі). Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає в момент завершення будівництва даного об'єкта. Право власності на нерухоме майно виникає також з моменту прийняття його до експлуатації, якщо законом або договором передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації.

Враховуючи вищі наведені обставини суд вважає за можливо визнати право власності за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 29.05.2016 року, на житловий будинок № 9 по вулиці Кільцева (колишня Куйбишева) у місті Святогірськ Донецької області, загальною площею 79,2 м кв., житловою площею 42,6 м кв. з побутовими пристроями альтанка, ворота з хвірткою, огорожа, яма вигрібна, замощення, 1/2 частка колодязя.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1220-1222,1261,1266,1268-1270ЦК України, ст. ст.10,60,209, 210, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок № 9 по вулиці Кільцева (колишня Куйбишева) у місті Святогірськ Донецької області, загальною площею 79,2м кв., житловою площею 42,6м кв. з побутовими пристроями альтанка, ворота з хвірткою, огорожа, яма вигрібна, замощення, 1/2 частка колодязя, після смерті ОСОБА_3 який помер 29.05.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Словянського міськрайонного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: