Провадження № 2/520/2581/17
Рішення

іменем України

26 січня 2017 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Прохорова П.А.,

при секретарі Цвігун А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом

та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з наведеним позовом, у якому вказуючи на обставини спадкування ним майна померлого 16 квітня 2016 року ОСОБА_3, які свідчать про неможливість вирішення питання про спадкування належних спадкодавцю за життя часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, 1-й провулок Юннатів, 6, у позасудовому порядку, просив суд визнати за ним право власності на таке майно.

Відповідач звернулась до суду з зустрічним позовом, у якому вказуючи на те, що наявний у неї правовстановлюючий документ містить застарілі відомості про розмір приналежної їй частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Одеса, 1-й провулок Юннатів, 6, просила суд захистити її право власності, шляхом визнання за нею права власності на 72/100 частки спірного домоволодіння.

В судове засідання учасники справи не зявились, про час та місце його проведення повідомлені належним чином.

Позивач за первинним позовом звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, викладені у зустрічному позові обставини та вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

Відповідач за первинним позовом звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, первинний позов визнала, проти його задоволення не заперечувала, заявлені вимоги зустрічного позову підтримала з наведених у ньому підстав, просила суд їх задовольнити.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в шлюбі, зареєстрованому 18.06.1972 року Овідіопольською с/радою Овідіопольського району Одеської області.

10 березня 1978 року ОСОБА_3 придбав 1/2 частину житлового будинку № 6 по 1-му провулку Юннатів в м. Одесі на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1284.

Право власності на 1/2 частину домоволодіння було зареєстровано за ОСОБА_3 в ОМБТІ 17.04.1978 року (запис в реєстр, книзі під № 1/85 стор.120, кн. 79).

В подальшому, після проведення реконструкції будинку частки співвласників вказаного житлового будинку і частка ОСОБА_3 стала складати 7/10. В зв'язку з цим, 15 вересня 1998 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на домоволодіння № 2-1343, відповідно до якого Виконавчий комітет Одеської міської ради посвідчує, що 7/10 домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, 1-й провулок Юннатів за № 6 належить ОСОБА_3; свідоцтво видане на підставі технічного паспорту від 17.07.1998 року, розпорядженням УЖКГ Одеського міськвиконкому від 25 серпня 1998 року № 698.

29.10.1998 року право власності на 7/10 частин вказаного домоволодіння було зареєстровано за батьком позивача ОСОБА_3 в ОМБТІ та РОН під № 79, стор.121, реєстр. 8593.

02.02.1999 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 4/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в м.Одесі, 1-й провулок Юннатів, № 6 на підставі договору дарування частини житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2183.

Таким чином вказаний житловий будинок став належати трьом співвласникам: ОСОБА_3 з часткою 3/10, ОСОБА_3І з часткою 4/10 і ОСОБА_4 з часткою 3/10.

10 липня 2002 року шлюб між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було розірвано, про що Відділом реєстрації актів громадянського стану Київського районного управління юстиції м. Одеси зроблено актовий запис № 526.

16 квітня 2013 року помер ОСОБА_3.

Позивач за первинним позовом є спадкоємцем майна ОСОБА_3 на підставі заповіту від 02.02.1999 року, що посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1-135.

У встановлений законом строк позивач за первинним позовом прийняв спадщину шляхом сумісного проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, а також звернення до ОСОБА_5, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу, з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була відкрита спадкова справа № 5 /2013.

19 грудня 2016 року ОСОБА_5, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, виніс Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в який зазначив, що ОСОБА_6 за життя не було оформлено у встановленому законом порядку право власності на перераховану частку вказаного будинку після виділу приналежної співвласнику частки у окрему одиницю, з реєстрацію цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та на час вирішення питання про видачу свідоцтва про право на спадщину у порядку спадкування за заповітом сума часток співвласників житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Одесі, 1-й провулок Юннатів, № 6 не дорівнює одиниці, що унеможливлює видачу відповідного свідоцтва.

Крім того вказаною постановою позивачу, для врегулювання питань спадкування зазначеного майна було рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до п. 23 постанови №7 від 30.05.2008 року Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справах про спадкування», у випадку відмови нотаріуса в оформленні спадщини, особа-спадкоємець з метою прийняття спадщини може звернутися до суду за загальними правилами цивільного провадження.

Так, суд вказує на те, що в силу ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 3.1 Узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання (ст. 392 ЦК України).

Кореспондуючими є положення ст. 41 Конституції України, за якими кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Так, згідно довідки про розрахунок ідеальних часток житлового будинку № 6 по 1-му пров. Юннатів № 480296.36.16 від 16.01.2017 року вбачається, що:

-ОСОБА_2 згідно договору дарування частини житлового будинку від 02.02.1999 року № 1-2183, посвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, належить 4/10 частин житлового будинку. У фактичному користуванні знаходиться у житловому будинку літ. «А»: І-підвал, площею 16,3 кв.м, ІІ-підвал, площею 15,5 кв.м.;1- коридор, площею 3,2 кв.м, 2- гараж, площею 33,8 кв.м, 3- коридор, площею 7,3 кв.м, 4- коридор, площею 3,9 кв.м, 5-ванна, площею 2,6 кв.м, 6-вбиральня, площею 1,1 кв.м, 7-кухня, площею 8,6 кв.м, 8-котельня, площею 2,2 кв.м, 9-коридор, площею 4,0 кв.м, 10- кухня, площею 7,4 кв.м, 11-вбиральня, площею 1,2 кв.м, 12- ванна, площею 3,5 кв.м, 13-вітальня, площею 13,6 кв.м, 14-сходи, площею 5,4 кв.м; 27-коридор, площею 11,5 кв.м, 28- житлова, площею 12,6 кв.м, 29-житлова, площею 14,2 кв.м, 30- житлова, площею 13,6 кв.м, 31-коридор, площею 6,3 кв.м, 32- житлова, площею 35,0 кв.м, 33-підсобне, площею 15,4 кв.м., загальною площею 238,2 кв.м, житловою площею-89,0 кв.м; 1/2 огорожі № 1,2, що складає 72/100 частин житлового будинку.

-ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 15.09.1998 року р.№ 2- 1343, видане Виконкомом Одеської міської ради, за життя належало 3/10 частин домоволодіння. У фактичному користуванні знаходилося у житловому будинку літ. «А»: 15- коридор, площею 4,7 кв.м, 16- кухня, площею 10,9 кв.м, 17- житлова, площею 8,5 кв.м, 18-коридор, площею 6,3 кв.м, 19- ванна, площею 3,9 кв.м, 20- котельня, площею 0,8 кв.м, 21- вбиральня, площею 0,8 кв.м, 22-гараж, площею 18,4 кв.м; 23-коридор, площею 6,3 кв.м, 24- коридор, площею 2,7 кв.м, 25- житлова, площею 12,0 кв.м, 26-житлова, площею 17,3 кв.м., загальною площею 92,6 кв.м, житловою площею 37,8 кв.м; 1/2 огорожі № 1,2, що складає 28/100 частин житлового будинку.

-Інші 3/10 частин домоволодіння було виділено в окрему одиницю за адресою: м. Одеса, пров. Юннатів, 1, буд.6-а, на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 14.12.2006 року, (справа № 2- 6941/2006 року).

Таким чином, приймаючи до уваги порядок користування приміщеннями, що склався між співвласниками житлового будинку № 6 по 1-му пров. Юннатів, вбачається, що до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_7 входять 28/100 частин вказаного житлового будинку, а тому первинний позов підлягає задоволенню.

Разом з тим вбачається, що за наведених обставин право власності позивача за зустрічним позовом також потребує судового захисту.

Так, за висновками суду, 28/100 часток житлового будинку № 6 по 1-му пров. Юннатів належали за життя ОСОБА_3 Іншим співвласником вказаного нерухомого майна є ОСОБА_2, у користуванні якої фактично перебуває 72/100 частки.

Натомість з долучених до матеріалів справи відомостей вбачається. що позивач за зустрічним позовом має право власності лише на 4/10 ідеальних часток, розмір яких було визначено з врахуванням виділених 3/10 часток домоволодіння у самостійну одиницю за рішенням суду, та таким чином на теперішній час склалась ситуація, коли правовстановлюючий документ ОСОБА_2 (договір дарування) не відображає дійсної частки приналежного їй майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Таким чином суд, керуючись положеннями ст. 392 ЦК України вказує на те, що право власності позивача за зустрічним позовом потребує судового захисту, а отже заявлений нею позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 3, 16, 392, 1218 ЦУ України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 28/100 частин житлового будинку № 6 по 1-му провулку Юннатів в м. Одесі, які складаються в літ. «А»: 15- коридор, площею 4,7 кв.м, 16- кухня, площею 10,9 кв.м, 17- житлова, площею 8,5 кв.м, 18- коридор, площею 6,3 кв.м, 19- ванна, площею 3,9 кв.м, 20- котельня, площею 0,8 кв.м, 21- вбиральня, площею 0,8 кв.м, 22-гараж, площею 18,4 кв.м; 23-коридор, площею 6,3 кв.м, 24- коридор, площею 2,7 кв.м, 25- житлова, площею 12,0 кв.м, 26-житлова, площею 17,3 кв.м., Уз огорожі № 1,2, загальною площею 92,6 кв.м, житловою площею 37,8 кв.м, а в цілому житловий будинок складається в літ. «А»: І-підвал, площею 16,3 кв.м, ІІ-підвал, площею 15,5 кв.м.;1- коридор, площею 3,2 кв.м, 2- гараж, площею 33,8 кв.м, 3- коридор, площею 7,3 кв.м, 4- коридор, площею 3,9 кв.м, 5-ванна, площею 2,6 кв.м, 6-вбиральня, площею 1,1 кв.м, 7-кухня, площею 8,6 кв.м, 8-котельня, площею 2,2 кв.м, 9-коридор, площею 4,0 кв.м, 10- кухня, площею 7,4 кв.м, 11-вбиральня, площею 1,2 кв.м, 12- ванна, площею 3,5 кв.м, 13-вітальня, площею 13,6 кв.м, 14-сходи, площею 5,4 кв.м; 15- коридор, площею 4,7 кв.м, 16- кухня, площею 10,9 кв.м, 17- житлова, площею 8,5 кв.м, 18-коридор, площею 6,3 кв.м, 19- ванна, площею 3,9 кв.м, 20- котельня, площею 0,8 кв.м, 21- вбиральня, площею 0,8 кв.м, 22-гараж, площею 18,4 кв.м; 23-коридор, площею 6,3 кв.м, 24- коридор, площею 2,7 кв.м, 25- житлова, площею 12,0 кв.м, 26-житлова, площею 17,3 кв.м., 27-коридор, площею 11,5 кв.м, 28-житлова, площею 12,6 кв.м, 29-житлова, площею 14,2 кв.м, 30- житлова, площею 13,6 кв.м, 31-коридор, площею 6,3 кв.м, 32- житлова, площею 35,0 кв.м, 33-підсобне, площею 15,4 кв.м. , огорожі № 1,2, загальною площею 330,8 кв.м, житловою площею 126,8 кв.м в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 16 квітня 2016 року.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, право власності на 72/100 частин житлового будинку № 6 по 1-му провулку Юннатів в м. Одесі, які складаються в літ. «А»: І-підвал, площею 16,3 кв.м, ІІ-підвал, площею 15,5 кв.м.;1- коридор, площею 3,2 кв.м, 2- гараж, площею 33,8 кв.м, 3- коридор, площею 7,3 кв.м, 4- коридор, площею 3,9 кв.м, 5-ванна, площею 2,6 кв.м, 6-вбиральня, площею 1,1 кв.м, 7-кухня, площею 8,6 кв.м, 8-котельня, площею 2,2 кв.м, 9-коридор, площею 4,0 кв.м, 10- кухня, площею 7,4 кв.м, 11- вбиральня, площею 1,2 кв.м, 12- ванна, площею 3,5 кв.м, 13-вітальня, площею 13,6 кв.м, 14-сходи, площею 5,4 кв.м; 27-коридор, площею 11,5 кв.м, 28-житлова, площею 12,6 кв.м, 29-житлова, площею 14,2 кв.м, 30- житлова, площею 13,6 кв.м, 31-коридор, площею 6,3 кв.м, 32- житлова, площею 35,0 кв.м, 33-підсобне, площею 15,4 кв.м., 1/2 огорожі № 1,2 загальною площею 238,2 кв.м, житловою площею-89,0 кв.м;, а в цілому житловий будинок складається в літ. «А»: І-підвал, площею 16,3 кв.м, ІІ-підвал, площею 15,5 кв.м. 1- коридор, площею 3,2 кв.м, 2- гараж, площею 33,8 кв.м, 3- коридор, площею 7,3 кв.м, 4- коридор, площею 3,9 кв.м, 5-ванна, площею 2,6 кв.м, 6-вбиральня, площею 1,1 кв.м, 7-кухня, площею 8,6 кв.м, 8-котельня, площею 2,2 кв.м, 9-коридор, площею 4,0 кв.м, 10- кухня, площею 7,4 кв.м, 11-вбиральня, площею 1,2 кв.м, 12- ванна, площею 3,5 кв.м, 13-вітальня, площею 13,6 кв.м, 14-сходи, площею 5,4 кв.м; 15- коридор, площею 4,7 кв.м, 16- кухня, площею 10,9 кв.м, 17- житлова, площею 8,5 кв.м, 18-коридор, площею 6,3 кв.м, 19- ванна, площею 3,9 кв.м, 20- котельня, площею 0,8 кв.м, 21- вбиральня, площею 0,8 кв.м, 22-гараж, площею 18,4 кв.м; 23-коридор, площею 6,3 кв.м, 24- коридор, площею 2,7 кв.м, 25- житлова, площею 12,0 кв.м, 26-житлова, площею 17,3 кв.м., 27-коридор, площею 11,5 кв.м, 28-житлова, площею 12,6 кв.м, 29-житлова, площею 14,2 кв.м, 30- житлова, площею 13,6 кв.м, 31-коридор, площею 6,3 кв.м, 32- житлова, площею 35,0 кв.м, 33- підсобне, площею 15,4 кв.м., огорожі № 1,2, загальною площею 330,8 кв.м, житловою площею 126,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя П. А. Прохоров