Справа № 712/2077/17
Провадження № 2/712/1014/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Пересунька Я.В.,
при секретарі Сагун Я.І,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
У лютому 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 26 по вул. 38-ої Армії у м.Черкаси, а також зобовязати управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради зняти ОСОБА_2 з реєстрації у цьому будинку.
Позов обґрунтовано тим, що з 16 травня 2008 року вона є власником приватного будинку по м. Черкаси, вул. 38-ої Армії, 26 який придбала в ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
На час оформлення договору купівлі-продажу будинку мысце проживання ОСОБА_2 було зареєстроване в цьому будинку.
На час звернення до суду з позовом у цьому будинку хоча і не проживає, але все ще залишається зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який був одним із колишніх власників будинку.
Добровільної згоди на зняття з реєстрації відповідача з будинку за адресою м. Черкаси, вул. 38-ої Армії, 26 ОСОБА_1 отримати не може, так як їй не відоме місце проживання ОСОБА_2
Реєстрація місця проживання відповідача у цьому будинку чинить їй, як новому власнику будинку, перешкоди у користуванні своїм майном. Крім того, на відповідача нараховуються комунальні платежі.
Ухвалою Соснівського районного суду м.Черкаси від 29 березня 2017 року позовні вимоги до управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради залишено без розгляду за заявою позивача.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_4 позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за останнім відомим суду місцем реєстрації проживання.
Оскільки позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи, то суд відповідно до ст. 225 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи із ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що згідно договору куплі-продажу від 16 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 3549, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами №26, що знаходиться у м. Черкаси, по вул. 38-ї Армії.
Згідно із відомостями адресно-довідкового бюро ГУ ДМС України в Черкаській області місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровано по вул. 38-ї армії, 26 у м. Черкаси з 15 серпня 1997 року.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї нового власника будинку № 26 по вул. 38-ї армії у м. Черкаси та не є співвласником цього будинку, реєстрація його місця проживання у ньому створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обовязку нести витрати на комунальні послуги, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно із ст. 88 ЦПК України із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640 грн.
Керуючись статтями 10, 11, 13, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - з а д о в о л и т и.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим будинком № 26 по вул. 38 Армії у м.Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим будинком № 26 по вул. 38-ї Армії у м. Черкаси.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1), на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) грн 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Черкаської області в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків або після розгляду справи в апеляційному порядку апеляційним судом Черкаської області, якщо воно не буде скасоване.
Суддя: Я.В. Пересунько