Справа № 303/7576/16-ц
н.р. стат. звіту - 45
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
25 січня 2017 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Носова В.В., при секретарі Іванчо Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратила право на користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1В звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право на користування квартирою №139 в будинку №5«а» по вул. Університетська в м. Мукачево Закарпатської області.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником вищевказаної квартири у відповідності до договору купівлі-продажу від 01.09.2015 року.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у даній квартирі зареєстровані, проте з часу її продажу там не проживають.
Зважаючи на те, що факт реєстрації відповідачів викликає труднощі у вільному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 своєю власністю, просить позов задовольнити.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, натомість подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, а тому за згодою позивача відповідно до ст.224 ЦПК України суд, розглянув справу на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд приходить до наступного.
Так, з договору купівлі-продажу від 01.09.2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №43111919 від 01.09.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира №139 в будинку №5«а» по вул. Університетська в м. Мукачево Закарпатської області, у якій зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 6-8, 9, 11-12, 14).
З наявного в матеріалах справи акту від 29.10.2016 року вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1«А», кв.139, з 2015 року (а.с.13)
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ч.1 ст. 318 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).
Таким чином, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
З набуттям позивачем по даній справі ОСОБА_1 права власності на квартиру остання має право на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю, в тому числі і щодо вирішення питань стосовно можливості проживання в будинку інших осіб.
Враховуючи вищевказані обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 318, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 11, 14, 57-60, 169, 212-215, 223, 224-228 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування квартирою №139 в будинку №5«а» по вул. Університетська в м. Мукачево Закарпатської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду ОСОБА_4