Провадження №2/523/1028/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2017 р.

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді Малиновського О.М.,

при секретарі Шевчук М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, цивільну справу за позовомОСОБА_3 до ОСОБА_2 - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що відповідача більше одного року, як виїхала з квартири, немає в квартирі своїх речей та без поважних на те причин не проживає. Позивач є власником вказаної квартири, а реєстрація відповідача порушує її права, як власника. Дані обставини стали підставою для звернення суду.

Представник позивача - ОСОБА_4 пред'явлені позовні вимоги підтримав, просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася без поважних на те причин. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином через свого представника ОСОБА_5

За згодою представника позивача справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до вимог ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавшипредставника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Так, матеріалами справи встановлено, що рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 16.09.2009р. (справа №2-78/09), на яке посилалася ОСОБА_3, як на підставу виникнення у неї права власності на квартиру АДРЕСА_1, було скасовано ухвалою Верхового Суду України від 24 грудня 2010р., а справу направлено на новий розгляд. При новому розгляді, ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 04.08.2011р. позовні вимоги ОСОБА_3 були залишені без розгляду. Отже, посилання ОСОБА_3 у позовній заяві, що вона є єдиною власницею спірної квартири є безпідставні та спростовані наданими з боку відповідача документами.

Крім того, представлені з боку відповідача копії документів, зокрема інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.06.2016р. вказують на те, що на даний час ОСОБА_2 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 05.12.2013р., про наявність якого відомо представнику позивача та який не оспорюється з боку ОСОБА_3

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Підстави визнання особи такою, що втратила право користування житлом, передбачені частиною 2 ст.405 ЦК України, яка визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних на те причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Інших підстав для визнання члена сім'ї власника таким, що втратив право користування норми ЦК України та норми ЖК України не передбачають.

Отже, аналіз норм, які регулюють виникли між сторонами правовідносини, вказує на те, що ОСОБА_2, яка є співвласником спірної квартири, не може бути позбавлена права користування, як однієї із складових частин права власності.

На підставі викладеного суд вважає, що пред'явлені позовні вимоги є безпідставні та задоволенню не підлягають в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,57,61,64,209, 212, 214, 215, 218,224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя -