ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1507/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.2017 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Федорової Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівського районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

13 грудня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з відповідним позовом, в якому просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_3, померлої 29.10.2014 року, по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями №58 по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району Харківської області.

Свої вимоги позивачі мотивували тим, що за життя їх матері ОСОБА_3 належав спірний житловий будинок №58 по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району Харківської області. Будинок числиться за ОСОБА_3, про що свідчити запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивачів спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини нотаріусом позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивачі змушені звернутися до суду, оскільки їх право власності не визнається і вони не можуть розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачі не зявилися, надали через канцелярію суду заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності.

Представник відповідача - Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надавши через канцелярію суду заяву про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Представник третьої особи Відділу державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області, в судове засідання не зявився, подавши через канцелярію суду заяву про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно запису по господарської книги №1 особовий рахунок 58 Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області будинок №58 по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району Харківської області числиться за ОСОБА_3, що вбачається з наданої суду інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області» від 11.12.2015 року та Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області від 28.11.2016 року (а.с. 12, 31).

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок № 58 літ «А-1» по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району, Харківської області, загальною площею 39,3 квадратні метри, житловою 18,2 квадратні метри, складається з приміщень: кухня 10,1 квадратні метри, житлової кімнати площею 18,2 квадратні метри та господарських будівель: веранди літ. «б», літньої кухні літ. «Б», сараїв літ. «В», «Г», «Д», погріб літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1-2, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок виготовленого на замовлення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позивачів по справі(інвентаризаційна справа №388)(а.с.13-16).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком №58 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Писарівка, вул. Центральна на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 являються дітьми ОСОБА_3, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження та укладення шлюбу наданими до матеріалів справи (а.с.6, 9, 10, 28, 49).

29 жовтня 2014 року у віці 56 років померла ОСОБА_3, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції у Харківській області 03.11.2014 року складено відповідний актовий запис №169, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №464871, виданого того ж дня (а.с.11)

Після смерті останньої відкрилася спадщина на належне їй майно, із заявами про прийняття спадщини в шестимісячний строк 03.04.2015 року звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Їх заяви було прийнято та зареєстровано у Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за 2015 рік за №№160, 161 та заведено спадкову справу №60/2015. Більше заяв про прийняття спадщини чи відмову від неї, тощо не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину, заповітів (а.с.45,48,49)

10.11.2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обовязків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по 1/2 частині на житловий будинок №58 по вул. Центральній(Радянській) в с. Писарівка Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно(а.с.17)

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №58, з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавиці ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивачі є такими, що прийняла спадщину після смерті матері так як в шестимісячний строк звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивачів перейшло право власності на будинок №58 з господарськими будівлями по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району, Харківської області після смерті своєї матері ОСОБА_3. Проте у період, коли було придбано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Відділ державної реєстрації Золочівського районної державної адміністрації Харківської області, про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 29 жовтня 2014 року, на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями №58 по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 29 жовтня 2014 року, на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями №58 по вул. Центральній в с. Писарівка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. В.Чернова