Справа № 596/2197/16-ц
У Х В А Л А

"11" січня 2017 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1О

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Науково-виробниче обєднання «Мрія» про визнання договору оренди недійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №990953 виданого 27 квітня 2009 року і зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №99 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, їй належить, на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 1,37 га, що розташована на території Крогулецької сільської ради Гусятинського району, Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:0134. Вказану земельну ділянку вона, згідно договору оренди землі укладеного 15 лютого 2010 року та зареєстрованого 05 липня 2010 року в Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центру ДЗК за № №80 (надалі договір оренди землі), передала в оренду Фермерському господарству «Науково-виробниче обєднання «Мрія» (далі - відповідач, ФГ «НВО «Мрія»). Договір оренди земельної ділянки вважає недійсним оскільки між нею та відповідачем була домовленість, що договір оренди укладався на пять років, тобто строк дії договору повинен був закінчитися у липні 2015 року.

У 2010 році відповідач надав їй проект договору оренди землі, в якому було зазначено строк дії договору на 5 (пять) років. Після підписання проекту договору в двох екземплярах вона повернула його для підпису та реєстрації відповідачу. Проте, ФГ «НВО «Мрія» після реєстрації договору у встановленому законом порядку, який діяв на момент реєстрації договору, не було повернуто їй другого екземпляру договору однак приступило до користування земельною ділянкою. Оскільки договір укладався у 2010 році, строк його дії повинен був закінчитися у 2015 році. На початку 2015 року вона усно повідомила представника ФГ «НВО «Мрія» за адресою розташування господарства в с. Васильківці, Гусятинського району, що надалі не має наміру продовжувати співпрацю з відповідачем і після збору врожаю просила повернути земельну ділянку, однак отримала відповідь, що договір між мною та ФГ «НВО «Мрія» заключний на 10 років, тобто до 2020 року, договора в односторонньому порядку не розриваються. Після цього у липні 2016 року їй повернули її екземпляр договору оренди землі в якому зазначено термін дії договору на 10 років. Отриманий договір підписаний не нею. Просить вищевказаний договір визнати недійсним.

27 грудня 2016 року за клопотанням позивача судом в справі призначено судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставлено наступні питання:

1. Чи виконаний підпис в оригіналі договору оренди землі та у додатках до нього, зареєстрований в Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 липня 2010 року за № 80 ОСОБА_2, чи іншою особою?

2. Чи виконано підпис зміненим почерком або з наслідуванням почерку ОСОБА_2 на договорі оренди землі та на додатках до нього?

3. До якої групи за віком належить виконавець підпису від імені орендодавця у зазначеному договорі оренди?

Витребувано в Фермерському господарстві «Науково-виробниче обєднання «Мрія» оригінал договору оренди землі з додатками, укладений між ФГ НВО «Мрія» та ОСОБА_2, зареєстрований в Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центру ДЗК 5 липня 2010 року за № 80, оригінал заяви ОСОБА_2 до ФГ НВО «Мрія» про повернення земельної ділянки.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинено.

На виконання ухвали суду від представника відповідача ОСОБА_3 надійшла інформація про неможливість надання оригіналу договору оренди землі з додатками, укладеного між ФГ НВО «Мрія» та ОСОБА_2.

11.01.2017 року від представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_4 надійшла заява про витребування у відділі Держгеокадастру у Гусятинському районі, що за адресою смт.Гусятин, вул. Незалежності, 7, Тернопільської області оригінал договору оренди землі з додатками, укладений між ФГ НВО «Мрія» та ОСОБА_2, зареєстрований в Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центру ДЗК 5 липня 2010 року за № 80.

Відповідно до ст. 204 ЦПК України провадження у справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або з ініціативи суду після усунення обставин, що викликали його зупинення.

Враховуючи наведені обставини, суд вважає за необхідне провадження у справі відновити .

Керуючись ст. 204 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Відновити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Науково-виробниче обєднання «Мрія» про визнання договору оренди недійсним.

Призначити судове засідання на 11.00 год. 13 січня 2017 року, у судове засідання викликати сторони.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк