Справа № 473/742/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Вуїва О.В., при секретарі Заблоцькій М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з таким позовом в якому вказувала, що 12 жовтня 2002 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка придбала у останнього житловий будинок №17 по вул. Шкільній в с. Щербанівське Вознесенського району Миколаївської області.

В цей же день договір було зареєстровано на Універсальній товарно-сировинній біржі «Південь» за №155.

Нотаріально договір сторони не посвідчували.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме продавець передав покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

В 2017 році ОСОБА_1 дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює їй перешкоди в розпорядженні придбаним майном.

Враховуючи неможливість нотаріального посвідчення договору на час розгляду справи з об'єктивних причин, а тому позивачка просила суд визнати такий договір дійсним.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з'явилися.

Відповідач ОСОБА_2 згідно наявних в матеріалах справи даних 18 липня 2011 року помер (актовий запис про смерть №228 від 19 липня 2011 року).

Відповідно до положень ст.ст. 25, 30 ЦК України, ст. ст. 28, 29, 30 ЦПК України позов може бути пред'явлений лише до особи (відповідача), яка має цивільну процесуальну правоздатність та дієздатність. З моменту смерті фізичної особи цивільна процесуальна правоздатність та дієздатність припиняється.

Відповідно до вимог пункту 6 частини першої статті 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі лише у разі, якщо померла фізична особа, яка була однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

За положеннями статті 37 ЦПК України процесуальне правонаступництво у цивільній справі допускається у разі, якщо позов пред'явлено до сторони - фізичної особи, за її життя, і уже після пред'явлення позову фізична особа померла, а правовідносини допускають правонаступництво.

У разі, якщо фізична особа - відповідач у справі, помер до пред'явлення позову, а права і обов'язки померлого переходять до його спадкоємців, кредитор повинен пред'явити позов безпосередньо до його спадкоємців.

Таким чином пред'явлення позову до померлої особи не допускається законом.

Враховуючи те, що відповідачем є фізична особа, яка померла до відкриття провадження у справі, про що суду стало відомо в ході розгляду справи, а тому провадження у справі підлягає закриттю на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України (справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства).

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 205, 209, 210 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення, а особами, які не брали участь в розгляді справи протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: О.В.Вуїв