№ 2/263/613/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2017 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Томіліна О.М., при секретарі Гущиній О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 65 у будинку № 20 по вулиці Троїцькій у місті Маріуполі Донецької області, оскільки відповідач не проживає в квартирі тривалий час, комунальні послуги не сплачує.

Позивач ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 також надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Суд розглядає справу без фіксації судового процесу технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19.02.2016 року, ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах громадянина ОСОБА_2, та ОСОБА_5 продали ОСОБА_1 трикімнатну квартиру аз адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.02.2016 року № 53745697 квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Згідно з особовим рахунком № 60347 від 25.12.2016 року квартиронаймачем три кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 Також у квартирі зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_2

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК Україниз урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК Україничлени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК Україничлен сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач на день ухвалення судового рішення не проживає в приміщенні квартири АДРЕСА_2 більше року, а також не встановлено поважність причин відсутності ОСОБА_2, тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 16, 391, 386, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 65 у будинку № 20 по вулиці Троїцькій у місті Маріуполі Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку особами, які брали участь у розгляді справи, до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_7