Справа № 462/5707/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

27 березня 2017 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі :

головуючого-судді Ліуша А.І.

при секретарі Трипалюк А.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові справу за позовом ОСОБА_1 комунальної власності департаменту економічної політики до ОСОБА_2 про виселення із нежитлових приміщень,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про виселення покликаючись на те, що 12 серпня 2004 року між ЛКП «Рембуд» та відповідачем був укладений договір оренди приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові. 22 грудня 2015 року у звязку із зміною балансоутримувача був укладений договір №3-9935-15 строком до 23 квітня 2016 року. Однак відповідач не звільнив приміщення після припинення договору. Просить зобовязати відповідача повернути орендодавцеві нежитлові приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала, давши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просить позов задовольнити.

В судове засідання відповідач не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належно був повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обовязки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що 12 серпня 2004 року між ЛКП «Рембуд» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір оренди приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові. 22 грудня 2015 року у звязку із зміною балансоутримувача був укладений договір №3-9935-15 оренди приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові, строком до 23 квітня 2016 року. /а.с. 6, 7/

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно з ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

У відповідності до повідомлення ОСОБА_1 комунальної власності департаменту економічної політики №2302-вих-3940 від 21 вересня 2016 року повідомлено ОСОБА_2 про закінчення терміну дії договору оренди №3-9935-15 нежитлового приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові та про його зобовязання повернути орендоване приміщення, проведення повного розрахунку по сплаті орендної плати. /а.с. 8/

Внаслідок наведеного, судом безспірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 комунальної власності департаменту економічної політики повідомив відповідача ОСОБА_2 про необхідність повернення орендованого ним житлового приміщення орендодавцю, термін дії договору оренди закінчився, однак ОСОБА_2 не повернув вказане приміщення, а тому позов слід задовольнити та зобовязати відповідача повернути орендодавцеві нежитлові приміщення на вул. Виговського, 55 у м. Львові.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх обєктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-216, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 повернути орендодавцеві нежитлові приміщення на вулиці Виговського, 55 у місті Львові.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 комунальної власності департаменту економічної політики 1378 /одну тисячу триста сімдесят вісім/ гривень 00 копійок сплаченого судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_3

Копія вірна.

Суддя: А.І. Ліуш