Справа № 738/2250/16-ц
№ провадження 2/738/125/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2017 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

головуючої судді Слісар А.В.

секретаря Минець П.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував позивач свій позов тим, що після смерті її Чоловіка ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги на спадкове майно є позивач, та відповідачі - його син та донька, які відмовились від належної їм частки спадкового майна на користь позивача. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В зв'язку з цим, позивач звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явилася, але в своїй позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надіслала заяву згідно якої, позов визнає та просить справу розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надіслав заяву згідно якої, позов визнає та просить справу розглянути без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Мена Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Менського районного управління юстиції у Чернігівській області ІНФОРМАЦІЯ_2 року, актовий запис № 105 (а.с.6).

Спадкоємцями першої черги на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року є позивач ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.7) та відповідачі - син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились він належної їм частки спадкового майна на користь позивача, подавши в установлений законом строк до Менської районної державної нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок був побудований в 1993 році, житлова площа якого складає 48,5 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорта(а.с.12-16).

ОСОБА_1 звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2918/02-31 від 12.12.2015 року.

Згідно матеріалів справи, у 1992 році ОСОБА_6 отримав у спадок житловий будинок що розташований в АДРЕСА_1, житлова площа якого складала 22,5 кв.м., що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про право на спадщину (а.с.37).

Як вбачається з копії будівельного паспорта на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 14.05.1993 року № 148, надано дозвіл на перебудову житлового будинку громадянину ОСОБА_6 в АДРЕСА_1 до початку будівництва нового будинку, старий будинок знести. Крім того, в будівельному паспорті знаходиться проект забудови земельної ділянки, пояснювальна записка, акт виносу в натурі межі земельної ділянки і розбивка будівель та інш.

Отже, ОСОБА_4 отримавши у спадок житловий будинок що розташований в АДРЕСА_1, зніс його та отримавши всі дозвільні документи, на місці знесеного будинку, розпочав будівництво нового будинку, однак матеріали справи не містять актів прийняття в експлуатацію новозбудованого будинку, а тому такий будинок є незавершеним.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до довідки № 17 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 02.12.2013 року слідує, що станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлено станом на 30.11.2013 року (а.с.12-16).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну вартість 67620 грн. 00 коп. (а.с.17-36).

Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 14.01.2010 року виданого на підставі Рішення 29 сесії 5 скликання Менської міської ради від 16.10.2009 року власником земельної ділянки яка розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд являється ОСОБА_4. (а.с. 39).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позивач своєчасно прийняла спадщину після померлого чоловіка, однак, враховуючи, що спадкодавець за життя не ввів в експлуатацію новостворений будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в зв»язку з чим не набув права власності на нього, тому позов необхідно задовольнити частково, визнавши за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Слісар