Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3274/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2017 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у особі:

головуючого - судді Бак М.Д.,

секретар судового засідання - Лемак А.М.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області про визнання права власності на спадкове майно. Зокрема, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з добудовою кафе "Фортуна" по вул. Миру, 33 в с. Чепа Виноградівського району Закарпатської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

В обгрунтування позову позивач вказує на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_5, яка сталася 05.02.2010 року, залишилося спадкове майно - вказаний житловий будинок з добудовою. Вона, позивач, проживала в даному будинку та проживає на даний час. В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. У встановлений законом термін звернулася до Виноградівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй відмовлено та листом вих. № 213/01-16 від 07.07.2016 року роз"яснено про неможливість отримання свідоцтва у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа на згадане спадкове майно.

Згідно з свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 27.06.2001 року, виданого на підставі розпорядження голови Виноградівської районної державної адміністрації від 25.06.2001 року № 356, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами в с. Чепа, вул. Миру, 33 в цілому належить спадкодавцю ОСОБА_5 Відповідно до витягу з рішення тридцятої сесії Чепівської сільської ради народних депутатів двадцять першого скликання від 11.12.1992 року ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво кафе за зазначеною адресою. Будівництво кафе завершено в лютому 2005 року. Розпорядженням голови Виноградівської районної державної адміністрації від 28.02.2005 року № 74 затверджено Акт державної технічної комісії від 07.02.2005 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом кафе. Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном на законних підставах.

Таким чином, вона, позивач, прийнявши спадщину, не має можливості оформити право на спадкове майно у встановленому порядку, оскільки за життя спадкодавець не зареєстрував право власності. В результаті цього спадкоємець не може набути право власності на майно в нотаріальному порядку. Майнових спорів з приводу спадкування житлового будинку з добудовою не існує.

Позивач в судове засідання не з"явилася, будучи у встановленому порядку повідомленою (а.с. 32, 41, 50), її інтереси представляла представник.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, зіславшись на обставини, викладені у позовній заяві. Додатково пояснила, що добудова - кафе "Фортуна" є об"єднаною з будинком, що підтверджує технічний паспорт. У зв"язку з тим, що на добудову немає правовстановлюючого документа, а лише акт введення в експлуатацію, то у нотаріальній конторі позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину - на житловий будинок разом із добудовою. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача - Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області в судовому засіданні проти позову не заперечила та пояснила, що спадкодавець всупереч розпорядженню голови Виноградівської районної державної адміністрації, яким затверджено акт введення в експлуатацію кафе, не зареєстрував право власності на нього у встановленому порядку. При цьому фактично майно належало спадкодавцеві. У зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа позивач не зможе оформити право на це майно в порядку спадкування, тому позов підставний.

Представник відповідача - Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області в судове засідання не з"явився, відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Від відповідача до суду поступили заяви про розгляд справи у відсутності представника, з позовними вимогами згідні та не заперечують проти їх задоволення (а.с. 28, 72).

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, з"ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши та оцінивши докази, суд приходить до таких висновків.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 - позивач у справі перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. 05.02.2010 року ОСОБА_5 помер.

ОСОБА_5 належав на праві власності житловий будинок в цілому з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований у селі Чепа по вул. Миру, 33 Виноградівського району Закарпатської області.

Рішенням тринадцятої сесії Чепівської сільської Ради народних депутатів двадцять першого скликання від 11.12.1992 року ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво приміщення для діяльності малого підприємства на закріпленій земельній ділянці в с. Чепа, вул. Миру, 33 (а.с. 12).

Розпорядженням голови Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області від 28.02.2005 № 74 "Про затвердження акта державної технічної комісії про приймання в експлуатацію об"єкта" (а.с. 13) затверджено акт державної технічної комісії від 07.02.2005 року про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом кафе "Фортуна" за адресою: с. Чепа, вул. Миру, 33 (а.с. 15-17). Загальна площа об"єкта згідно розпорядження 30,59 кв.м., в тому числі торгова площа - 20,16 кв.м.

05.06.2010 року позивач звернулася до Виноградівської державної нотаріальної контори із заявою № 415 про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5 У заяві вказала, що до складу спадкового майна входить, зокрема, жилий будинок в с. Чепа, вул. Миру, 33.

Наведені вище обставини стверджуються дослідженими судом згаданими вище письмовими доказами, а також копією свідоцтва про шлюб, виданого Виноградівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області 04.10.2016 року, серія І-ФМ № 143891 (а.с. 10), копією свідоцтва про смерть з перекладом із угорської мови на українську, виданого 10.02.2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану м. Дьер Угорської Республіки, серія МС, номер 0863474 (а.с. 8,9), копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 27.06.2001 року Виноградівською районною державною адміністрацією із реєстрованим записом, вчиненим Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, записаний в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 278 27.06.2001 р. (а.с. 11), копією матеріалів спадкової справи № 251/2010 після смерті ОСОБА_5 (а.с. 63-70).

Позивач у позовній заяві вказує на те, що їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок (з приналежними до нього будівлями та спорудами) з добудовою кафе "Фортуна".

На підтвердження даної обставини позивачем надано лист-відповідь Виноградівської державної нотаріальної контори від 07.07.2016 № 213/01-16, у якому вказано, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом (заповітом) після померлого ОСОБА_5, який помер 05.02.2010 року, немає можливості, оскільки не представлено правовстановлюючий документ щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. Також роз"яснено, що на жилий будинок, на квартиру слід представити правовстановлюючий документ, який повинен бути зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 18). У копії матеріалів спадкової справи № 251/2010 після смерті ОСОБА_5 (а.с. 63-70) вказаний вище лист-відповідь відсутній. Належний доказ - обґрунтовану постанову про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивачем не надано.

Також в судовому засіданні досліджено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок з добудовою кафе "Фортуна" № 33 по вул. Миру в с. Чепа, виготовлений 07.05.2015 року комунальним підприємством "Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації" за замовленням позивача (а.с. 20-22).

Правовідносини, які виникли між сторонами, врегульовані нормами діючого Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У ч. 1 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Житловий будинок є об"єктом права власності - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання (ст. 380 ЦК України).

Стаття 188 ЦК України регламентує, що якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ).

Правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок з добудовою, який належав спадкодавцеві, та зазначає, що право власності на добудову не виникло з тих причин, що спадкодавцем не здійснено державну реєстрацію.

В результаті дослідження в судовому засіданні рішення про надання дозволу на будівництво та документів щодо прийняття в експлуатацію вказаної у позовній заяві добудови до житлового будинку, встановлено, що спадкодавцеві було надано дозвіл на спорудження приміщення за адресою місця знаходження будинку та в подальшому приміщення кафе прийнято в експлуатацію. Згідно цих документів кафе є самостійним об"єктом, відомості про те, що кафе - добудова до житлового будинку, відсутні.

З огляду на відсутність даних щодо кафе як добудови при наданні дозволу на його спорудження та прийнятті в експлуатацію, що мало місце в 2005 році, технічний паспорт, виготовлений позивачем у 2015 році, не є належним доказом на підтвердження відповідної обставини. Відтак, немає підстав вважати, що приміщення кафе утворює з житловим будинком складну річ.

Виходячи із викладеного, оцінивши докази у справі в сукупності за правилами ст. 212 ЦПК України, враховуючи наявність у позивача правовстановлюючого документа, який підтверджує належність житлового будинку спадкодавцеві, відтак, відсутність перешкод в оформленні позивачем права на це майно в порядку спадкування, розглядаючи спір в межах заявлених вимог - про визнання права власності житловий будинок з добудовою, суд прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 158, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

у позові ОСОБА_3 до Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, Виноградівської районної державної адміністрації Закарпатської області про визнання права власності на спадкове майно - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Повне рішення суду виготовлено 07.02.2017 року.

ГоловуючийОСОБА_6