Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2017 року справа № 542/1714/16-ц

2/542/199/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

25.11.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання власності на житловий будинок в порядку набувальної давності посилаючись на те, що з 13.02.2001 року він володіє та розпоряджається житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області.

ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 17.10.2016 року виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (А-1), загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: (а1) погріб, (Б) літня кухня, (б) сарай, (В) гараж, (У) вбиральня, (№2) огорожа, (№3) огорожа, (№4) огорожа, (№5) ворота огорожі, (№6) хвіртка, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області.

Згідно довідки Новосанжарської селищної ради від 27.10.2016 року, житловий будинок розташований за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0701 га, за адресою смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області оформлена на позивача на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 107113.

Враховуючи те, що позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном більше ніж десять років та згідно ст.ст. 344, 392 Цивільного кодексу України, прохав визнати право власності за набувальною давністю на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав письмову заяву про розгляд справи без його участі. Просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач представник Новосанжарської селищної ради Полтавської області в судове засідання не зявився, направив заяву № 02-21/86 від 23.01.2017 року про розгляд справи у відсутність представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує володіти відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Згідно довідки Новосанжарської селищної ради № 5466 від 27.10.2016 року, житловий будинок розташований за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області (а.с.5).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 17.10.2016 року вбачається, що в селищі Нові Санжари, по провул. Дубініна Володі, № 9/9, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с. 6-8).

Як вбачається з домової книги, головою господарства, що знаходиться за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області є ОСОБА_1 (а.с. 9-11).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 107113, виданого 20 березня 2012 року вбачається, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0701 га за адресою смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області (а.с.12).

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок (А-1), загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: (а1) погріб, (Б) літня кухня, (б) сарай, (В) гараж, (У) вбиральня, (№2) огорожа, (№3) огорожа, (№4) огорожа, (№5) ворота огорожі, (№6) хвіртка, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Дубініна Володі, 9/9, Новосанжарського району Полтавської області, в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_2