Провадження № 2/161/822/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Олексюка А.В.

при секретарі Загородній О.А.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки між співвласниками, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки між співвласниками.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 їй на праві спільної часткової власності належить 7/12 частин житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0537 га, що знаходяться по вул. Баранова, 3 в м. Луцьку Волинської області.

Крім того, 5/12 частин даного житлового будинку та земельної ділянки належить відповідачу ОСОБА_3 на підставі договору дарування частки житлового будинку та свідоцтва про право на спадщину за законом.

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 04.10.2011 року частки житлового будинку виділено сторонам в натурі.

Вказує, що вищевказана земельна ділянка площею 0,0537 га лишились у спільній частковій власності, частки кожного із співвласників в натурі не виділені, що позбавляє її можливості розпоряджатися своєю частиною земельної ділянки. Провести розподіл даної земельної ділянки за взаємною згодою співвласників відповідач відмовляється.

Просить суд виділити їй в натурі 7/12 частки земельної ділянки за № 3, що знаходиться по вул. Баранова у м. Луцьку, площа якої складає 0,0537 га, кадастровий номер :31:042:0024, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача в її користь понесені судові витрати по справі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, з підстав, викладених в позовній заяві. Просила суд позов задовольнити та виділити їй в натурі 7/12 частки земельної згідно варіанту поділу, викладеному у висновку судової земельно-технічної експертизи № 7331 від 27.01.2017 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, та не заперечувала щодо варіанту поділу, викладеному у висновку судової земельно-технічної експертизи № 7331 від 27.01.2017 року.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 7/12 частин житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0537 га, що знаходяться по вул. Баранова, 3 в м. Луцьку Волинської області (а.с. 5-10).

Крім того, згідно свідоцтва про право власності серії від 24.02.2014 року ОСОБА_3 на підставі договору дарування частки житлового будинку та свідоцтва про право на спадщину за законом належить 5/12 частин житлового будинку та земельної ділянки вул. Баранова, 3 в м. Луцьку Волинської області (а.с. 11, 12).

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 04.10.2011 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ спадкового майна в натурі, яке набрало законної сили, виділено ОСОБА_1 в натурі житловий будинок з часткою 7/12 та ОСОБА_3 з часткою 5/12 (а.с. 14-16).

Ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України передбачено земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Як вбачається з висновку судової земельно-технічної експертизи № 7331 від 27.01.2017 року, виходячи з розподілу житлового будинку, розташуванню господарських будівель, складеного землекористування та площі земельної ділянки запропоновано наступний варіант розподілу досліджуваної земельної ділянки: ОСОБА_1 на 7/12 часток пропонується виділити земельну ділянку площею 245 кв.м.; ОСОБА_3 на 5/12 часток пропонується виділити земельну ділянку площею 175 кв.м.; у спільному користуванні залишити частину земельної ділянки під господарськими будівлями і спорудами площею 117 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що між сторонами виникають конфлікти щодо користування спірною земельною ділянкою.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що слід здійснити поділ в натурі спірної земельної ділянки, площею 0,0537 га згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 7331 від 27.01.2017 року, виділивши позивачу земельну ділянку площею 245 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться на схемі розподілу зафарбована зеленим кольором; виділити відповідачу земельну ділянку площею 175 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться на схемі розподілу зафарбована жовтим кольором; у спільному користуванні залишити частину земельної ділянки під господарськими будівлями і спорудами площею 117 кв.м, яка на схемі розподілу зафарбована червоним кольором.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача суму в розмірі 487,20 грн. понесених витрат по сплаті судового збору.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 321, 373, 377, 378, 393 ЦК України, 86, 89 Земельного кодексу України суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Баранова, 3, площею 0,0537 га згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 7331 від 27.01.2017 року, а саме:

- виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 245 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться на схемі розподілу зафарбована зеленим кольором;

- виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 175 кв.м., яка з урахуванням земельної ділянки під забудовою власної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться на схемі розподілу зафарбована жовтим кольором;

- у спільному користуванні залишити частину земельної ділянки під господарськими будівлями і спорудами площею 117 кв.м, яка на схемі розподілу зафарбована червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 суму в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок понесених витрат по сплаті судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк