Справа № 567/1188/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Гічиновська Я.В.

з участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком №11, що в с. Мощаниця Острозького району по вул. Шевченка, оскільки останній біля 4 років в ньому не проживає, звернулась ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Заперечень проти позову не подав.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Пояснила, що їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Мощаниця по вул. Шевченка,11 Острозького району Рівненської області, який вона придбала згідно договору купівлі-продажу 02.10.2006 р. Вказує, що 14.03.2009 року між нею та ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб. Після реєстрації шлюбу вони з відповідачем стали проживати разом в будинку, що їй належить, в с.Мощаниця по вул. Шевченка,11 Острозького району Рівненської області, періодично виїжджаючи на заробітки в РФ. Вказує що в 2010 році за її згодою відповідач був зареєстрований за місцем проживання в належному їй будинковолодінні. Зазначає, що з часу реєстрації ОСОБА_2 проживав за місце реєстрації близько 6 місяців, після чого поїхав на заробітки в РФ та в Україну більше не повертався.

Зазначила, що відповідач з листопада 2012 року не проживає в зазначеному житловому приміщенні, а є лише зареєстрованим за місцем проживання в ньому. Пояснила, що відповідач залишив своє місце проживання добровільно. Більше 4 років він проживає в РФ, не користується будинком, не бере участі у витратах на його утримання.

Вказує, що 24.10.2016 р. шлюб між ними було розірвано. Під час спілкування по телефону ОСОБА_2 їй повідомив що наміру повертатись в Україну не має та вказав, щоб вона самостійно вирішила питання про зняття його з реєстрації за місцем проживання.

Зазначила, що особистих речей відповідача у вказаному житловому будинку немає, договору найму житлового приміщення між ними не укладалося та наміру укладати такий договір позивач немає.

Вказуючи на те, що відповідач протягом тривалого часу не проживає в зазначеному житловому приміщенні без поважних причин і позивач не чинить йому перешкод в праві користування житлом, а факт реєстрації місця проживання відповідача у належному позивачу житловому приміщенні створює для неї, як власника, незручності, в тому числі оформлення субсидії та реалізації права продажу будинку, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Суд, вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Пояснив, що знайомий з позивачкою більше 10 років та доглядає за її будинком, що знаходиться в с.Мощаниця по вул. Шевченка,11 коли вона перебуває на роботі. Йому відомо, що в зазначеному житловому будинку проживає лише позивач. Зазначив, що ОСОБА_2 не проживає в даному будинковолодінні більше 4 років, після того як виїхав на заробітки в РФ. Фактів, які б вказували на те, що ОСОБА_1 перешкоджала ОСОБА_2 проживати в будинку йому не відомо. Зазначив, що представники сільської ради запрошували його щоб засвідчити факт непроживання ОСОБА_2 в спірному будинковолодінні.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 і є сусідкою ОСОБА_1 Їй відомо, що ОСОБА_2 не проживає в будинку позивачки приблизно 4 роки. Вказує, що ОСОБА_2 виїхав на заробітки в РФ і більше в Україну не повертався.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що є кумою позивачки та їй відомо що ОСОБА_1 була одружена з ОСОБА_2 Пояснила, що востаннє бачила ОСОБА_2 близько 4 років тому на святкуванні його дня народження, що відбувалося в с.Мощаниця в будинку позивачки. Вказує, що ОСОБА_2 залишив місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3 після того як виїхав в РФ. Їй не відомо фактів, які б вказували на те, що відповідача хтось виганяв з зазначеного будинку, та що ОСОБА_1 перешкоджала йому там проживати.

З досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлено наступні обставини.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 02.10.2006 р. приватним нотаріусом Острозького районного нотарівльного округу ОСОБА_6, ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мощаниця Острозького району Рівненської області по вул.Шевченка,11.

Згідно довідки Острозького РС УДМС України в Рівненській області від 09.12.2016р. встановлено, що ОСОБА_2 значиться зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 23.03.2010 року.

З довідки Мощаницької сільської ради № 1118 від 07.12.2016 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_4, але фактично там не проживає більше 3 років.

Згідно рішення Острозького районного суду № 567/921/16-ц від 24.10.2016 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідач є зареєстрованими за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5, який належить позивачу.

З пояснень позивача, свідків в судовому засіданні встановлено, що відповідач більше 4 років в будинку № 11 по вул. Шевченка в с.Мощаниця Острозького району не проживає. В судовому засіданні встановлено, що договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось.

Частиною 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом.

Відповідач в судове засідання не з'явився та своїх заперечень проти позову не надав.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

В той же час, ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним та власником житла чи законом.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 близько 4 років без поважних причин не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6, на даний час не є членом сім'ї власника будинку та після розірвання шлюбу в спірному будинку не проживає, договору на користування житлом з власником будинку не укладав і відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.405 ЦК України за ним житлове приміщення не зберігається, реєстрація відповідача за місцем проживання у будинку, належному позивачу є перешкодою для розпорядженню нею своїм майном, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

На підставі ст. 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 88, 212 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком №11 по вул.Шевченка с.Мощаниця Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7