Справа № 523/1057/17
Провадження №2/523/1739/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2017 р. суддя Суворовського районного суду міста Одеси Сувертак І. В., розглянув матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про застосування наслідків недійсності правочину та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,-

Встановив:

Ухвалою Суворовського районного суду міста Одеси від 25 січня 2017 року відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про застосування наслідків недійсності правочину та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Позивачем одночасно з поданим позовом заявлено клопотання про забезпечення позову в якому він просить:

1. Постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі дублікату договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 02.11.2016.

2. Заборонити державним реєстраторам вчиняти будь-які дії з реєстрації виникнення, переходу та зміни права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі будь-яких цивільно-правових угод, укладених ОСОБА_2 або від його імені з будь-якими фізичними та юридичними особами, а також вносити записи, зміни до записів та скасовувати їх в Державному реєстрі прав відносно зазначеного об'єкту нерухомого майна.

Заявник стверджує, що відповідач ОСОБА_2 може розпорядитися спірним нерухомим майном шляхом його відчуження або передачі у користування третім особам на підставі інших дій чи угод, що пов'язано з одночасною державною реєстрацією права власності за набувачем цього майна.

Таке припущення позивача ґрунтується на тому, що під час розгляду Суворовським районним судом м. Одеси справи за його позовом до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію він вчинив дії, пов'язані з отриманням дублікату договору купівлі-продажу зазначеної квартири, який був визнаний недійсним.

Таким чином, невжиття засобів забезпечення позову може утруднити чи взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 poкy за № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

На підставі викладеного, суд вважає, що клопотання позивача, щодо забезпечення позовних вимог не суперечить вимогам закону, а якщо воно не буде задоволено, у випадку задоволення вимог позивача може ускладнити, чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.151,152,153 ЦПК України,-

Ухвалив:

Заяву про забезпечення позову позивача в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про застосування наслідків недійсності правочину та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно задовольнити.

1. Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі дублікату договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 02.11.2016.

2. Заборонити державним реєстраторам вчиняти будь-які дії з реєстрації виникнення, переходу та зміни права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі будь-яких цивільно-правових угод, укладених ОСОБА_2 або від його імені з будь-якими фізичними та юридичними особами, а також вносити записи, зміни до записів та скасовувати їх в Державному реєстрі прав відносно зазначеного об'єкту нерухомого майна.

Заборонити в відношенні цього майна виконання яких-небудь дій: тобто купівлю продаж, дарування, інше.

Копію ухвали направити для виконання до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради. (м. Одеса, вул. Черняховського, 6).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі протягом 5 днів апеляційної скарги.

Суддя