гСправа № 358/282/17 Провадження № 2/358/190/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом, просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельні ділянки площею 0,1002 га (кадастровий номер: :01:001:0042) і площею 0,3946 га (кадастровий номер: :01:001:0043), що розташовані на території Щербашенецької сільської ради за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

В попередньому судовому засіданні представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,1002 га (кадастровий номер: :01:001:0042), що розташована на території Щербашенецької сільської ради за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідно до договору дарування будинку від 05.01.1994 року, зареєстрованому в реєстрі за № 12 виконавчого комітету Щербашенецької сільської ради, ОСОБА_2, жителька с. Щербашенці, Богуславського району, Київської області подарувала, а позивач ОСОБА_1 прийняв в дар належний дарителю на праві особистої власності жилий будинок з подвірними спорудами, які розташовані на присадибній земельній ділянці, що знаходиться по вул. Пушкіна, 19 в с. Щербашенці, Богуславського району, Київської області.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22009410 від 26.02.2009 року, що виникло на підставі договору дарування за № 12 від 05.01.1994 року позивач ОСОБА_1 став власником будинку, що розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

Вищевказаний будинок, що розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19 знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :01:001:0042 площею 0,1002 гектарів і цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

У зв'язку з вищевикладеним позивач ОСОБА_1 вважає, що у нього є всі законні підстави бути визнаним власником земельної ділянки на якій розташований його власний будинок за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

Також представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі та без участі позивача, а також зазначив, що уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Щербашенецька сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії договору дарування будинку від 05.01.1994 року, зареєстрованому в реєстрі за № 12 виконавчого комітету Щербашенецької сільської ради, ОСОБА_2, жителька с. Щербашенці, Богуславського району, Київської області подарувала, а позивач ОСОБА_1 прийняв в дар належний дарителю на праві особистої власності жилий будинок з подвірними спорудами, які розташовані на присадибній земельній ділянці, що знаходиться по вул. Пушкіна, 19 в с. Щербашенці, Богуславського району, Київської області.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22009410 від 26.02.2009 року, що виникло на підставі договору дарування за № 12 від 05.01.1994 року позивач ОСОБА_1 став власником будинку, що розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

Житловий будинок, що розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19 знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :01:001:0042 площею 0,1002 гектарів і цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 13.02.2017 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження- будівлі та споруди.

Як вбачається з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВИ 691859 даний акт видано 14 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 на право власності на площею 0,1002 гектарів і цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Однак враховуючи те, що ОСОБА_2 померла 11.08.2008 року та за життя 05.01.1994 року подарувала ОСОБА_1 належний їй будинок за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19, який знаходиться на вищевказаній земельній ділянці, то як наслідок державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВИ 691859 від 14 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_2 є неналежним правовстановлюючим документом.

Позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт переходу до нього права власності на житловий будинок за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19 і як наслідок факт набуття ним права власності на земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок, отже визнання права власності за позивачем на земельну ділянку площею 0,1002 га (кадастровий номер: :01:001:0042), що розташована на території Щербашенецької сільської ради за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 1, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 62, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 30 Земельного кодексу України в редакції 1992 року, ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,1002 га (кадастровий номер: :01:001:0042), з цільовим призначенняя для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Щербашенецької сільської ради за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Щербашенці, вул. Пушкіна, 19.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, о особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_4