№ 556/385/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.03.2017 року. Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за нею прав забудовника в порядку спадкування щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Більська Воля, вул. Поліська,27 Володимирецького району.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті 18.08.2016 р. матері ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з майна, прав і обов»язків. Зокрема, права забудовника щодо житлового будинку №27 по вул.. Поліська в с. Більська Воля, Володимирецького району.

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, згідно якого усе своє майно, остання заповіла позивачці. 04.02.2016 року ОСОБА_1 звернулася з заявою до Володимирецької районної державної нотаріальної контори, про відмову від спадкування за заповітом та не заперечувала проти спадкування за законом разом зі своєю сестрою ОСОБА_2 Згідно договору про поділ спадкового майна від 07.03.2017 року сторони, як спадкоємці першої черги за законом, досягли домовленості про поділ спадкового майна, і всі права та обов»язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що в с. Більська Воля, вул. Поліська,27, Володимирецького району Рівненської області успадковує позивачка ОСОБА_1 На початок виконання будівельних робіт забудовник ОСОБА_3 в установленому законом порядку отримала Дозвіл на виконання будівельних робіт і подала Повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Однак, у зв»язку із смерю забудовника, будівельні роботи були припинені. І оскільки замовником (забудовником) є ОСОБА_4, яка померла 18.08.2016 р., позивачка не може проводити будівельні роботи, подати декларацію про готовність об»єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом також відмовлено, оскільки дане будівництво не завершене та не зареєстровано як об»єкт незавершеного будівництва. А тому ОСОБА_1 вимушена була звернутися з даним позовом у суд.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивачка надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Відповідач заявлені вимоги визнала, направила заяву про розгляд справи у її відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так, у відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Разом з тим, у відповідності до ч.3 цієї ж статті, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання, яке було використано в процесі цього будівництва.

З наданих суду письмових доказів Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ, №746732, від 25.05.2012 року, Повідомлення про початок виконання будівельних робіт зареєстровано в інспекції ДАБК у Рівненській області за №8 від 30.08.2012 року, вбачається що ОСОБА_3 з дотриманням вимог чинного законодавства розпочала на виділеній для цієї мети земельній ділянці будівництво житлового будинку.

На даний час будинок в експлуатацію прийнятий не був, так як не була подана Декларація про готовність обєкта до експлуатації. Таким чином будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Згідно п.3 Загальних положень Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року №461, прийняття в експлуатацію обєктів, що належать до І-ІІІ категорії складності, та обєктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органами державного архітектурно-будівельного контролю поданої замовником декларації про готовність обєкта до експлуатації.

18.08.2016 року ОСОБА_3. померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія 1-ГЮ №194363, видане Більськовільською сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 22.08.2016 року.

І оскільки замовником (забудовником) була ОСОБА_3., позивачка не може подати декларацію про готовність обєкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_3.на час смерті була власником будівельних матеріалів, використаних в процесі будівництва житлового будинку, який є обєктом цивільних прав і входить до складу спадщини.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 - 18.08.2016 року, відкрилась спадщина, яка своєчасно та належним чином прийнята позивачем, яка проживала спільно з матір»ю на час її смерті, і у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, що стверджується довідкою Більськовільської сільської ради №345 від 07.02.2017 року.

Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна першої черги за законом, підтверджується свідоцтвами про народження, укладання шлюбу ОСОБА_1., свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, а також іншими доказами по справі.

Як зазначено в ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З довідки, виданої Володимирецькою ДНК №241/01-16 від 14.02.2017 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3, спадкову справу заведено за №340/2016р. 26.10.2016 року.

Згідно ст..1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов»язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Як зазначено у ст..177, ч.2 ст.190 ЦК України об»єктами цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Частина 1 с. 178 ЦК України, визначає що об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до Договору про поділ спадкового майна, посвідченого 07.03.2017 року державним нотаріусом Володимирецької районної державної нотаріальної контори, житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Більська Воля, вул. Поліська,27 буде успадкований ОСОБА_1

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач правомірно набула права та обов»язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель в с. Більська Воля, вул. Поліська,27, Володимирецького району..

Відповідачка позов визнала, про що написала заяву. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1216,1218, 1220, 1268, 1268, 1270 ЦК України суд,

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом після смерті 18.08.2016 року матері ОСОБА_3 всі права та обовязки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Більська Воля, вул.Поліська,27, Володимирецького району Рівненської області.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640,00 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я : ОСОБА_5