Провадження № 2/638/1311/17
24.03.2017 року Дзержинський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді Подус Г.С.,
при секретарі Коваленко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР про усунення перешкод користування та володіння житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та володінні квартирою розташованої за адресою м. Харків, вул. Старицького, б. 15, кв. 179, шляхом визнання таким, що втратив права користування вказаною квартирою ОСОБА_3 та зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У судове засідання представник позивача не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце й час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Третя особа в судове засідання не з'явилась, про місце й час розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не відомі.
Зі згоди позивача, представника позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі обставини та відповідні правовідносини.
ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі-продажу від 15.10.2003 року та договору купівлі-продажу від 13.10.2006 року на праві власності належить квартира розташована за адресою м. Харків, вул. Старицького, б. 15, кв. 179.
У вищевказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, що підтверджується довідкою з місця проживання (а.с. 5)
ОСОБА_3 був зареєстрований в даній квартирі з 10.03.2004 року, та виїхав з квартири 30.12.2004 року, після відчуження на користь позивача частини зазначеної квартири і забрав усі належні йому речі, про що свідчить акт про його не проживання від 10.06.2016 року.(а.с.6)
Виїхавши з квартири, ОСОБА_6 не звернувся до відділу міграційної служби з заявою про зняття з реєстрації за місцем мешкання.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Згідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Порядок користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду встановлений в главі 6 Житлового кодексу України. За змістом ст. 158 Житлового кодексу України наймач може користуватися жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого будинку. Такий договір укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється.
Відповідно до ч.3 ст.116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_7.
Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд ухвалює рішення на користь позивача, то з відповідачів по справі на користь позивача необхідно стягнути сплачену позивачем суму судового збору у розмірі 551 грн. 20коп.
Дослідивши докази, долучені до матеріалів справи щодо їх належності і допустимості, оцінивши їх в сукупності, суд, керуючись ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст.ст.116, 158 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224, 225, 226 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР про усунення перешкод користування та володіння житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою 179, в буд. 15, по вул. Старицького в м. Харкові та зняти його з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 551грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів або одного з них. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачами або одним з них в апеляційному порядку.
Суддя: Г.С. Подус