Провадження: 2/484/1292/17
Справа: 484/2258/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого -судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Універсальна біржа "Південь", про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що ін із ОСОБА_2 (відповідачкою) 04.10.2000 року уклав договір № 336 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1. Зазначений договір вони посвідчили в Універсальній біржі "Південь", не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обов'язкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і позивач, і відповідач виконали. В даний час відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У зв'язку із зазначеним просить визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій зазначив, що з'явитися в судове засідання не має можливості, просить розгляд справи проводии у його відсутність, повністю підтримує позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить слухати справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, заперечень проти позову не надано.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 04.10.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 336 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1. Зазначений договір посвідчено в Універсальній біржі "Південь". Згідно зазначеного договору відповідачка ОСОБА_2 продала позивачу житловий будинок АДРЕСА_1 Тобто, сторонами даного договору не дотримано вимог ст. 657 ЦК України щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку.

Всі умови зазначеного договору позивачкою та відповідачкою виконані.

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 04.10.2000 року № 336 купівлі-продажу нерухомого майна .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним Договір № 336 купівлі-продажу нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 від 04.10.2000 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований Універсальною Біржею "Південь".

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні при його проголошенні, в той же строк з моменту отримання копії рішення.

СУДДЯ: