Провадження № 2/712/247/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ТИМОШЕНКО Д.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності вона є власницею ? частини квартири за адресою АДРЕСА_1. Згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, вона є власницею ? частини вищевказаної квартири. У вказаній квартирі окрім позивача, зареєстровані її діти та колишній чоловік - відповідач, який з жовтня 2015 року у спірній квартирі не проживає, про квартиру не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі за місцем реєстрації відсутні. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити, а також проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності від 17 серпня 2006 року, виданого Соснівським райвиконкомом м. Черкаси та зареєстрованого за № 1489, позивач є власницею ? частини квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та номер 1-3960, виданий 21.09.2016 Першою Черкаською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 є власницею ? частини квартири за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до вищевикладеного позивач є власницею 2/4 частки квартири за вищевказаною адресою.
Згідно довідки КП «Соснівська СУБ» від 11 жовтня 2016 року за № 4456, в квартирі окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська СУБ» від 12 жовтня 2016 року, встановлено, що відповідач в квартирі не проживає, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий зв'язок.
Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 в зв'язку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою не пізніше десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: