Справа № 649/160/17
Провадження № 2/649/106/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2017 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судових засідань ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Верхньорогачицької селищної ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 07.05.2001 року він отримав у Верхньорогачицькій селищній раді свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-V №004082, згідно якого має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка у розмірі 146878,24 грн. Так, маючи відповідний майновий сертифікат він звернувся до правонаступника КСП ім. Шевченка - СВК ім. Шевченка, яке згідно накладної №752 від 18.10.2001 року в рахунок майнового паю передало йому комплекс будівель і споруд. Позивач зазначив, що під час передачі майна технічна документація на нього йому передана не була, оскільки вищевказані приміщення були збудовані КСП ім. Шевченка, яке як власник даного майна не здійснило первинну реєстрацію приміщень, і не отримало правовстановлюючі документи на них. Таким чином, маючи свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП ім. Шевченка (майновий сертифікат), та вище вказане майно він не має змоги оформити право власності на нього та не має можливості розпоряджатися ним як власник. Вказує, що він після отримання майнового сертифікату не має можливості укладати договори оренди на своє майно, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього, механізм реалізації майнових паїв не визначений, що обмежує його права передбачені ст. 41 Конституції України. Також з моменту отримання майнового паю і по теперішній час він не може сплачувати орендну плату на землю через відсутність правовстановлюючих документів, та не може розпоряджатися своїм майном. Згідно технічного паспорту по вул. Шевченко 1В, в смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області розташовано: літ. А зерносклад, загальною площею 954,7 кв.м.; літ. Б зерносклад, загальною площею 1967,6 кв.м.; літ. В - фуражний склад, загальною площею 1550,4 кв.м.; літ. Г - комбікормовий цех, загальною площею 231,7 кв.м.; літ. Д ЗАВ; літ. Е сторожка, загальною площею 16,4 кв.м.; літ. Ж навіс; літ. З автовагова, загальною площею 24,7 кв.м.; №1 огорожа; №2 споруда; №3 підстанція. Позивач вважає, що він став власником майнового паю вартістю 146878,24 грн. у звязку з чим має право на вище вказане нерухоме майно, і по незалежним від нього причинам не має можливості стати повноправним власником придбаного майна, а тому просить суд визнати за ним ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на нерухоме майно, яке розташоване по вул. Шевченко 1В, в смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області та складається з: літ. А зерносклад, загальною площею 954,7 кв.м.; літ. Б зерносклад, загальною площею 1967,6 кв.м.; літ. В - фуражний склад, загальною площею 1550,4 кв.м.; літ. Г - комбікормовий цех, загальною площею 231,7 кв.м.; літ. Д ЗАВ; літ. Е сторожка, загальною площею 16,4 кв.м.; літ. Ж навіс; літ. З автовагова, загальною площею 24,7 кв.м.; №1 огорожа; №2 споруда; №3 підстанція.

У судове засідання позивач не з»явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі та просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з»явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглядати справу у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Так, свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-V №004082 підтверджується, що ОСОБА_2 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників і його частка у спільному майні визначена у розмірі 146878,24 грн..

Позивачу в рахунок свідоцтва про право власності на майновий пай серії ХО-V №004082 видано майно, яке згідно накладної за №752 від 18.10.2001 року та технічної документації складається з: літ. А зерносклад, загальною площею 954,7 кв.м.; літ. Б зерносклад, загальною площею 1967,6 кв.м.; літ. В - фуражний склад, загальною площею 1550,4 кв.м.; літ. Г - комбікормовий цех, загальною площею 231,7 кв.м.; літ. Д ЗАВ; літ. Е сторожка, загальною площею 16,4 кв.м.; літ. Ж навіс; літ. З автовагова, загальною площею 24,7 кв.м.; №1 огорожа; №2 споруда; №3 підстанція, які розташовані по вул. Шевченко 1В, в смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області, що підтверджується рішенням Верхньорогачицької селищної ради від 31.01.2017 року за № 5 «Про присвоєння порядкового номеру».

Судом встановлено, що вище вказане нерухоме майно було збудовано КСП ім. Шевченка, яке як власник даного майна не здійснило його первинну реєстрацію та не отримало правовстановлюючі документи на нього, і на даний час КСП ім. Шевченка ліквідовано.

Суд також бере до уваги те, що позивач після отримання майнового сертифікату не має можливості укладати договори оренди на своє майно, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього, механізм реалізації майнових паїв не визначений, що обмежує його права передбачені ст. 41 Конституції України. Також з моменту отримання майнового паю і по теперішній час власник не може сплачувати орендну плату на землю, так як у нього не має правовстановлюючих документів і він не може розпоряджатися своїм майном.

Крім того, ні Указом Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року за № 62/2001, яким запроваджено здійснення комплексу організаційних заходів щодо уточнення складу пайових фондів майна, розмірів паїв, забезпечення вільного здійснення права власності на паї, недопущення порушень майнових прав, ні постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" від 28.02.2001 року за № 177, не визначено порядку набуття права власності на майновий пай.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання за ним права приватної власності на нерухоме майно, яке було передано йому у власність, на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії ХО-V №004082, але не має можливості оформити його та стати власником майна, так як склад був збудований КСП ім. Шевченка, яке як власник даного майна не здійснило його первинну реєстрацію та не отримало правовстановлюючі документи на нього, отже на даний час позивач має право лише володіти та користуватися, але не розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, тоді як право власності згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України полягає у володінні, користуванні та розпоряджанні своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на нерухоме майно, яке розташоване по вул. Шевченко 1В, в смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області та складається з: літ. А зерносклад, загальною площею 954,7 кв.м.; літ. Б зерносклад, загальною площею 1967,6 кв.м.; літ. В - фуражний склад, загальною площею 1550,4 кв.м.; літ. Г - комбікормовий цех, загальною площею 231,7 кв.м.; літ. Д ЗАВ; літ. Е сторожка, загальною площею 16,4 кв.м.; літ. Ж навіс; літ. З автовагова, загальною площею 24,7 кв.м.; №1 огорожа; №2 споруда; №3 підстанція, крім того представник відповідача позов визнав, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 60, 61, 73, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Верхньорогачицької селищної ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на нерухоме майно, яке розташоване по вул. Шевченко 1В, в смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області та складається з: літ. А зерносклад, загальною площею 954,7 кв.м.; літ. Б зерносклад, загальною площею 1967,6 кв.м.; літ. В - фуражний склад, загальною площею 1550,4 кв.м.; літ. Г - комбікормовий цех, загальною площею 231,7 кв.м.; літ. Д ЗАВ; літ. Е сторожка, загальною площею 16,4 кв.м.; літ. Ж навіс; літ. З автовагова, загальною площею 24,7 кв.м.; №1 огорожа; №2 споруда; №3 підстанція.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Великолепетиський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з ОСОБА_1