Справа № 158/2045/16-ц
Провадження № 2/0158/21/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

20 березня 2017 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Пономарьової О.М.

при секретарі - Грубі М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про виділ в натурі частки в будинковолодінні. В обґрунтування заявлених вимог вказує, що їй на праві власності належить 31/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, яку вона успадкувала після смерті батька ОСОБА_6, який помер 14.09.2004 року. Співвласниками іншої частини вищевказаного будинковолодіння є відповідачі у справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Посилаючись на те, що у її фактичному користуванні перебувають наступні приміщення: коридор 1-1 розміром 3,9 кв.м., кухня 1-2 розміром 11,3 кв.м., котельня 1-3 розміром 10,0 кв.м., кімната 1-4 розміром 10,7 кв.м., кімната (1-5) розміром 13,9 кв.м., уточнивши заявлені вимоги, просить припинити режим спільної часткової власності, виділити в натурі та визнати особистою власністю вищевказану частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 в судове засідання не зявились. До суду подано заяву про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Ківерцівського району Волинської області в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про розгляд справи у їх відсутності. Щодо вирішення справи покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд ухвалив зі згоди позивача проводити заочний розгляд справи в порядку ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ківерцівською державною нотаріальною конторою 18.10.2005 року за реєстровим № 1-431, витягу з Реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8972859 від 17.11.2005 року (а.с.4-5) належить 31/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, яка як зазначено позивачем та не заперечується відповідачами, складається з коридору (1-1) площею 3,9 кв.м., кухні (1-2) площею 11,3 кв.м., котельні (1-3) площею 10,0 кв.м., кімнати (1-4) площею 10,7 кв.м., кімнати (1-5) площею 13,9 кв.м., що разом становлять квартиру № 1, що також стверджується наявною в матеріалах справи копією технічного паспорту, виданого КП «ВОБТІ» 02.07.2007 року (а.с.10-15).

Відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 315244 від 16.03.2008 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0243 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (а.с.6-7).

Як вбачається з висновку №О-165 від 06.02.2017 року за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі будинковолодіння по вул. Богуна, 35 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області в частках 31/100 до 69/100 частин будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий по фактичному використанню співвласниками частин будинковолодіння без перепланувань і переобладнань будинку. Частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, та перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1, а саме приміщення коридору (1-1) площею 3,9 кв.м., кухні (1-2) площею 11,3 кв.м., котельні (1-3) площею 10,0 кв.м., кімнати (1-4) площею 10,7 кв.м., кімнати (1-5) площею 13,9 кв.м., становлять 29/100 частин будинковолодіння. Грошова компенсація не проводиться, так як розподіл проведений по фактичному використанню співвласниками частин житлового будинку та господарських будівель та споруд ( а.с.71-76).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 цього ж Кодексу співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року за №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Оскільки в судовому засіданні відповідачами не надано доказів про порушення прав та інтересів інших осіб в результаті припинення режиму майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35 Ківерцівського району Волинської області, шляхом виділу в натурі позивачу належної їй 29/100 частки житлового будинку з надвірними спорудами, відповідно до варіанту, запропонованого судовою будівельно-технічною експертизою, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Так як позивач ОСОБА_1 просила залишити судові витрати по сплаті судового збору та за проведення судової будівельно-технічної експертизи за нею, судом не вирішується питання про стягнення їх з відповідача відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 356, 364 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити режим майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35 Ківерцівського району Волинської області.

Виділити в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_8 29/100 частки будинковолодіння, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, і складається з приміщення коридору (1-1) площею 3,9 кв.м., кухні (1-2) площею 11,3 кв.м., котельні (1-3) площею 10,0 кв.м., кімнати (1-4) площею 10,7 кв.м., кімнати (1-5) площею 13,9 кв.м., що становить 29/100 частин вказаного будинковолодіння.

Заочне рішення може бути переглянуте Ківерцівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду О.М. Пономарьова