Справа № 594/1112/16-ц
Борщівський районний суд Тернопільської області
у складі: головуючого Зушман Г.І.
з участю секретаря Кушнір Т.І.
представників позивача ОСОБА_1, адвоката Когута О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, суд -
Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом, у якому просить визнати відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить йому на праві приватної власності, посилаючись на те, що відповідачі не є членами його сім'ї , не проживають у його квартирі без поважних на те причин з серпня та листопада 2010 року і ніколи не проживали. Зазначив, що на прохання свого племінника зареєстрував його дружину ОСОБА_4 та доньку ОСОБА_5 в належній йому квартирі. На даний час має намір продати квартиру, однак в добровільному порядку питання зняття з реєстрації з ними вирішити не може.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 та адвокат Когут О.В. позовні вимоги підтримали і просять позов задовольнити з підстав наведених у позовній заяві. ОСОБА_1 пояснила, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового приміщення у квартирі АДРЕСА_1. Відповідачі, з 2010 року, з часу реєстрації, не проживають у спірній квартирі та ніколи там не проживали. В добровільному порядку питання зняття з реєстрації позивач з відповідачами вирішити не може.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися.
Судові повістки, направлені відповідачам повернулися з відміткою на конверті про відсутність адресатів за місцем проживання.
Вказана обставина потягла застосування ч. 3 ст.76 ЦПК України, якою передбачено, що якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.
В порядку вказаної норми процесуального права судові повістки про виклик відповідачів в судове засідання на 17.01.2017 року вручена виконавчому органу місцевого самоврядування (Борщівській міській раді).
Суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідачів.
Суд, дослідивши матеріали справи, докази, надані позивачем, вважає, що вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.
Згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок виданого Борщівською міською радою Тернопільської області від 23.04.1996 року позивач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1.
Право власності на вищевказану квартиру зареєстровано за позивачем в Борщівському районному бюро технічної інвентаризацї 05 травня 1996 року, про що вчинено запис в реєстровій книзі №8 за реєстровим №1211.
За даними довідки Борщівської міської ради від 29 листопада 2016 №7305 та згідно даних будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у квартирі АДРЕСА_1, відповідачі значаться зареєстрованими у вищевказаній квартирі, зокрема, ОСОБА_5 - з 30 серпня 2010 року, ОСОБА_4 - з 10 листопада 2010 року.
Наведене також підтверджується актом обстеження житлових умов від 29 листопада 2016 року, згідно якого ОСОБА_5 та ОСОБА_4 зареєстровані, однак не проживають в квартирі АДРЕСА_1.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що проживає на одній житловій площадці з позивачем. Вказав, що ніколи не бачив відповідачів в спірній квартирі, в якій взагалі ніхто не проживав, а тільки три останніх роки проживає Представник позивача ОСОБА_1 з чоловіком.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що проживає в одному під'їзді з позивачем з 2004 року. Вказала, що ОСОБА_1 з чоловіком проживають у спірній квартирі кілька останніх років, а до тих пір там ніхто не проживав, зокрема й відповідачі.
За загальним правилом (ч.1 ст.11 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна з яких відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, заперечень проти позову не подали.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадки, у яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість передбачені ч. 3 ст. 71 ЖК УРСР. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у квартирі АДРЕСА_1.
Також суд вважає, що позивач довів факт порушення його права власності з боку відповідачів, які зареєстровані, однак не проживають у квартирі позивача.
Отже, відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутні по місцю постійного проживання понад шість місяців без поважних причин, тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить позивачу ОСОБА_3
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.391 ЦК України та керуючись 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити.
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідачками може бути подано письмову заяву до Борщівського районного суду Тернопільської області про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: