Справа № 303/7712/16-ц
н.р. стат. звіту - 45
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
20 січня 2017 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Носова В.В., при секретарі Іванчо Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа виконавчий комітет Мукачівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання останнього таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником вищевказаної квартири у відповідності до договору купівлі-продажу від 21.06.2016 року.
Відповідач ОСОБА_2 продаючи квартиру зобов'язався знятися з реєстрації чого не зробив, хоча своєчасно звільнив квартиру.
Зважаючи на те, що факт реєстрації відповідача викликає труднощі у вільному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 своєю власністю, просить позов задовольнити.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, натомість подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, а тому за згодою позивача відповідно до ст.224 ЦПК України суд, розглянув справу на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд приходить до наступного.
Так, з договору купівлі-продажу від 21.06.2016 року та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №62141625 від 24.06.2016 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.7-9, 10), у якій зареєстровано ОСОБА_2 (а.с. 14-16, 20).
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ч.1 ст. 318 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).
Таким чином, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
З набуттям позивачем по даній справі ОСОБА_1 права власності на квартиру останній має право на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю, в тому числі і щодо вирішення питань стосовно можливості проживання в будинку інших осіб.
Враховуючи вищевказані обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 318, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 11, 14, 57-60, 169, 212-215, 223, 224-228 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду В.В. Носов