Справа № 2/714/44/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2017 р. м. Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі :

головуючого-судді ОСОБА_1
секретар ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом мотивувавши свої вимоги тим, що його бабкою, ОСОБА_4, у 1960 році в с. Дяківці по вул. Шкільна № 1336 Герцаївського району Чернівецької області було побудовано житловий будинок. 20 жовтня 2001 року остання померла, внаслідок чого відкрилася спадщина. Позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом спадщину прийняв своєчасно та звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначене домоволодіння, проте нотаріусом у видачі такого свідоцтва було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Тому, просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявився. Згідно поданої заяви просив суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Тернавська сільська рада Герцаївського району Чернівецької області в судове засідання свого представника не направила, однак подала суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, так як проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши письмові матеріали, встановив наступне.

Так, з матеріалів справи вбачається, що по вул. Шкільна, 1336 в с. Дяківці Герцаївського району Чернівецької області розташовано житловий будинок. Згідно даних погосподарської книги Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, вказаний житловий будинок зареєстрований у сільській раді за ОСОБА_4 з 1960 року (а.с. 12).

У 1960 році питання набуття права власності на житлові будинки регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» розяснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок який розташований в с. Дяківці по вул. Шкільна № 1336 Герцаївського району Чернівецької області побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, з 1960 року зареєстрований в сільській раді за ОСОБА_4, то з того часу остання була власником цього житлового будинку.

20 жовтня 2001 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконавчим комітетом Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області серії І-МИ № 069962 (а.с.4).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина.

Статтею 524 ЦК України 1963 року (чинного на час відкриття спадщини) було передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ст. 534 ЦК України 1963 року, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом.

Спадкодавець ОСОБА_4, все майно яке належало їй на день смерті на випадок своєї смерті заповіла позивачу згідно заповіту від 05 вересня 1997 року посвідченого секретарем виконкому Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області та зареєстрований в реєстрі за № 138 (а.с.8).

Статтею 548 ЦК України 1963 року, встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК України 1963 року діями, що свідчать про прийняття спадщин, являється фактичний вступ в оперативне управління та володіння спадковим майном.

За даними Тернавської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, позивач, ОСОБА_3, на час смерті ОСОБА_4 проживав із останньою в с.Дяківці Герцаївського району Чернівецької області та після її смерті доглядав за господарством. Отже, позивач вступив в оперативне управління спадковим майном. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4Х, які би прийняли спадщину, судом не встановлено.

Постановою приватного нотаріуса Герцаївського районного нотаріального округу Чернівецької області від 09 грудня 2016 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований в с. Дяківці по вул. Шкільна № 1336 Герцаївського району Чернівецької області, з підстав відсутності на нього правовстановлюючих документів (а.с. 34).

Ураховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_4Х на момент смерті належав спірний житловий будинок та в порядку спадкування позивач своєчасно прийняла спадщину, але не може оформити її з підстав відсутності правовстановлюючих документів на будинок, то його вимоги підлягають задоволенню визнавши за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, який розташований в с. Дяківці по вул. Шкільна № 1336 Герцаївського району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 1217, 1222, 1223, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. А загальною площею 29,40 кв.м в тому числі 19,70 кв.м жилої площі, що в с. Дяківці по вул. Шкільна № 1336 Герцаївського району Чернівецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10-и денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: