УХВАЛА

про призначення експертизи

10 березня 2017 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирича С.В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

за участю представників позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

представника відповідача ОСОБА_6

представник третьої особи ЛРА ЛМР ОСОБА_7

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до ОСОБА_5, треті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція у Львівській області, Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, про визнання правочину недійсним та відшкодування завданої шкоди, суд, -

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача про визнання недійсним одностороннього правочину згоди позивачів на проведення надбудови відповідачем; усунення перешкод в користуванні та розпорядженні позивачами належним їм на праві приватної власності майном в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові шляхом знесення або приведення у відповідність до вимог проектної документації збудовані квартири №8 та №10, виконання вимог проекту щодо ремонту підїзду та фасаду будинку; зобовязання відповідача у випадку використання належного на праві власності житла як обєкта оренди, дотримуватись вимог правил проживання в багатоквартирних будинках та укладати договори відповідно до вимог закону; стягнення матеріальних збитків, понесених позивачами протягом 2013-2016 років у сумі 60 000 гривень (по 10 000 гривень кожному позивачу); стягнення з відповідача завданої позивачам моральної шкоди в сумі 120 000 гривень (по 20 000 гривень кожному позивачу); стягнення з відповідача судових витрат.

В процесі розгляду справи представник позивача - ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення у справі експертизи, для встановлення технічного стану житлового будинку та перевірки новозбудованої відповідачем квартири №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові на відповідність технічним документам та вимогам ДБН. На вирішення експерта просить поставити питання: чи виконані відповідачем ОСОБА_5 технічні умови, які були встановлені для обовязкового виконання замовниками проекту при здійсненні реконструкції ремонту фасаду будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові з внутрішньої сторони будинку - з боку вулиці Самійленка (колишня Офіцерська), ремонту зовнішньої частини балкону квартири №4 будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові; чи відповідає фактично житлова площа квартири №10 будинку №4 на вул. Тарнавського у м. Львові зазначеній житловій площі в проектній документації та довідці БТІ за 2017 рік, чи перенесені капітальні стіни у вказаній квартирі, сходи на мансардний поверх та чи використані належні матеріали при вказаних перебудовах; чи відповідає проектній документації та вимогам ДБН конструкція та висота частини даху над квартирою №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові (зокрема над приміщенням, зазначеному на плані як тераса), та висота коминів над квартирою №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові; у випадку задовільної відповіді на 2, 3 питання, чи потребує збільшення житлової площі за рахунок нежитлової в багатоквартирних будинках - внесення змін до проектної документації та отримання дозволу на це у органах місцевого самоврядування (в даному випадку Личаківської районної адміністрації) та в органі влади, що прийняв в експлуатацію новозбудованого обєкту (Львівська міська рада)?

В судовому засіданні представники інших позивачів клопотання підтримали з аналогічних підстав.

Відповідач та її представник проти клопотання заперечили та пояснили, що реконструкція квартири була проведена у відповідності до вимог технічної документації та наданих дозволів, після 2009 року жодних будівельних робіт в квартирі не проводилось, а тому подане клопотання є безпідставним та передчасним.

Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд заяву задовольняє частково з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача про визнання недійсним одностороннього правочину згоди позивачів на проведення надбудови відповідачем; усунення перешкод в користуванні та розпорядженні позивачами належним їм на праві приватної власності майном в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові шляхом знесення або приведення у відповідність до вимог проектної документації збудовані квартири №8 та №10, виконання вимог проекту щодо ремонту підїзду та фасаду будинку; зобовязання відповідача у випадку використання належного на праві власності житла як обєкта оренди, дотримуватись вимог правил проживання в багатоквартирних будинках та укладати договори відповідно до вимог закону; стягнення матеріальних збитків, понесених позивачами протягом 2013-2016 років у сумі 60 000 гривень (по 10 000 гривень кожному позивачу); стягнення з відповідача завданої позивачам моральної шкоди в сумі 120 000 гривень (по 20 000 гривень кожному позивачу), судових витрат.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір з приводу технічного стану житлового будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові, заподіяння шкоди майну позивачів через проведення відповідачем реконструкції квартира №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові після введення її в експлуатацію після 2009 року та збільшення житлової площі за рахунок тераси в мансардному поверсі, самовільної зміни частини даху, коминів над квартирою №10 вказаного будинку, а також невиконання відповідачем вимог технічних умов щодо капітального ремонту фасаду будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові та непроведення ремонту балкону квартири з вулиці Тарнавського. На думку позивачів, зазначені порушення будівельних норм та вимог можуть призвести до погіршення технічного стану житлового будинку, що безпосередньо стосується всіх його мешканців.

А тому суд погоджується із доводами позивачів про те, що для вирішення цього спору дійсно необхідні спеціальні знання, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Суд погоджується з доводами позивачів про те, що проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оплату вартості якої покласти на позивачів у рівних частках. При цьому суд вважає, що частково слід використати питання для проведення експертизи, які пропонують позивачі, а також поставити інші питання, які потребують зясування у ході розгляду справи.

Керуючись ст.ст.143, 144 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

клопотання задоволити частково.

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити питання:

-чи виконані відповідачем ОСОБА_5 роботи, які були встановлені проектом здійсненні реконструкції ремонту фасаду будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м. Львові з внутрішньої сторони будинку - з боку вулиці Самійленка (колишня Офіцерська), ремонту зовнішньої частини балкону квартири №4 будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові;

-чи здійснюється після 2009 року реконструкція квартири №10 будинку №4 на вул. Тарнавського у м. Львові із збільшенням житлової площі в тому числі за рахунок веранди, чи перенесені капітальні стіни у вказаній квартирі, збудовані сходи на мансардний поверх , чи на даний час дана квартира відповідає свідоцтві про право власності від 03.03.2010 року № ЛЖ 3132?

-чи проводиться реконструкція квартири № 10 в будинку №4 на вул. Тарнавського у м. Львові із зміною висоти частини даху над квартирою №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові (зокрема над приміщенням, зазначеному на плані як тераса), та висота коминів над квартирою №10 в будинку №4 на вул. Генерала Тарнавського у м.Львові;

Оплату вартості експертизи покласти на позивачів ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 у рівних частках.

Обстеження квартири №10 та будинку №4 в цілому на вул. Тарнавського у м. Львові провести за участю сторін. Зобовязати відповідача ОСОБА_5 надати для огляду експерту технічну документацію на реконструкцію квартири №10 в будинку №4 на вул. Тарнавського у м. Львові.

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертизи передбачені ст.146 ЦПК України, зокрема про те, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя: С.В. Гирич