Справа № 588/1321/16-ц
№ провадження 2/588/34/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач 03.11.2016 року звернулась до суду з указаним позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті залишилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будовами та спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці та мисливську рушницю. На момент смерті спадкодавця ОСОБА_5 було три спадкоємця: позивач та діти - ОСОБА_3 та ОСОБА_6. На випадок своєї смерті ОСОБА_5 залишив заповіт, яким все своє майно заповів сину ОСОБА_6, який прийняв спадщину. 09.12.1997 року ОСОБА_6 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину мисливської рушниці ТОЗ-34, та того ж дня позивач отримала свідоцтво про право власності на іншу 1/2 частину мисливської рушниці як на майно, нажите під час шлюбу. Отримати свідоцтво ОСОБА_6 про право на спадщину на заповітом на 1/2 частину жилого будинку з надвірними будовами не вдалося можливим, оскільки всі правовстановлюючі документи знаходились у брата покійного ОСОБА_7, у зв'язку з чим їх було неможливо надати нотаріусу. ІНФОРМАЦІЯ_6 син позивача ОСОБА_6 трагічно загинув та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будовами, які він успадкував після смерті батька. Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті сина, оскільки інших спадкоємців у нього немає, та фактично спадщину прийняла, оскільки на момент його смерті постійно проживала з ним та була зареєстрована за однією адресою. Приватний нотаріус своєю постановою від 31.10.2016 року відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина, мотивуючи це тим, що позивач надала договір дарування, посвідчений державним від 25.04.1989 року, за яким ОСОБА_8 подарував ОСОБА_5 1/4 частину житлового будинку з надвірними господарчими будовами, який не був належним чином зареєстрований в міжміському бюро технічної інвентаризації. Реєстраційна служба ці документи не приймає до реєстрації в зв'язку з тим, що співвласники будинку померли. У зв'язку з тим, що в інший спосіб позивач не має можливості захистити своє право та посилаючись на указані обставини, ОСОБА_2 просить суд: визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, та при житті успадкував за заповітом ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач в судове засідання не з'явилася надала заяву, в якій вказує, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила справу розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності та вказав, що не заперечує проти задоволення позову (а.с.62).

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. (а.с.61).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 26.01.1974 року уклали шлюб в Тростянецькому відділі ЗАГС Сумської області, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище «ОСОБА_2» (а.с.12).

Під час шлюбу у ОСОБА_5 та ОСОБА_2 народилися діти: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.112,13).

Судом установлено, що чоловік позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.15), син позивача ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.14), ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.16), та ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.17).

Після смерті ОСОБА_5 державним нотаріусом 09.12.1997 року ОСОБА_6 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме на 1/2 частину мисливської рушниці ТОЗ-34 двохствольної, калібр 12, НОМЕР_2, що належить померлому на підставі дозволу НОМЕР_3 та мисливсько-рибальського квитка НОМЕР_4, виданого 20.03.1997 року президією районної ради (а.с.18).

Згідно з довідкою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. після смерті ОСОБА_6 на підстави заяви про прийняття спадщини, поданої від імені ОСОБА_2, 31.10.2016 року заведена спадкова справа за №131/2016, що також підтверджено інформаційною довідкою за Спадкового реєстру (а.с.63,64). ОСОБА_6 за життя заповіт не залишив, інших спадкоємців першої черги за законом після смерті останнього, крім його матері - позивача у цій справі судом не установлено.

Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіником О.Д. 31.10.2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 на житловий будинок за указаною адресою, через те, що у ОСОБА_2 відсутні правовстановлюючі документи на 1/4 частину житлового будинку, зареєстровані в установленому законом порядку, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 батькові спадкодавця ОСОБА_5 на підставі договору дарування житлового будинку №1062 від 25.04.1989 року (а.с.11).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу про визнання права власності позивача на 1/2 частину спірного житлового будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом після смерті її сина ОСОБА_6, суд виходить з такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6 є ІНФОРМАЦІЯ_6, на час розгляду справи і вирішення судом спору про спадкування строк, визначений частиною 1 статті 1298 ЦК України закінчився.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (статті 1217,1267 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як передбачено частинами 1, 2 статті 243 ЦК УРСР (що діяв на час укладення померлим чоловіком позивача договорів дарування) за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. Положеннями частин 1, 3 статті 244 ЦК УРСР установлено, що до договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 цього Кодексу, яка передбачала, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

Відповідно до договору від 05.10.1976 року ОСОБА_7 подарував, а ОСОБА_8 та ОСОБА_5 прийняли у дар в рівних частинах половину жилого цегляного будинку з відповідною долею надвірних будівель жилою площею 74,90 кв.м. в АДРЕСА_1. Договір посвідчено державним нотаріусом Мельник Г.К. Тростянецької державної нотаріальної контори 05.10.1976 року за реєстром № 1251, договір зареєстровано в Охтирському МБТІ у книзі № 30 за № 22 (а.с.22-23).

На підставі договору дарування від 25.04.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник З.Д., зареєстрованим в реєстрі за № 1062 ОСОБА_8 подарував ОСОБА_5 одну четверту частину жилого будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.25).

Як установлено судом та вбачається з матеріалів справи договори дарування частин спірного домоволодіння від 01 жовтня 1988 року та від 25 квітня 1989 року був вчинений його сторонами з дотриманням вимог чинного на той час законодавства, зокрема, статей 227, 243, 244 ЦК УРСР.

Згідно з довідкою, виданою Тростянецькою міською радою на ім'я ОСОБА_2, земельна ділянка, що розташована по АДРЕСА_1 у приватну власність не передавалася (а.с.20).

Отже, ОСОБА_5 на момент смерті на підставі указаних договорів дарування належала одна друга частина житлового будинку з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

За довідкою-характеристикою згідно з даними інвентаризації станом на 04.12.2015 року за адресою: АДРЕСА_1 розташовані наступні будівлі та споруди: А-1ж - житловий будинок, а - веранда, а1 - ганок, а2 - прибудова, Б - сарай-літня кухня, пг - погріб, В - сарай, пг1 - погріб, в- гараж-сарай, №1,2 - ворота, хвіртка, №3 - огорожа, №4 - огорожа, №5 - огорожа. Житловий будинок одноповерховий, з восьми житлових кімнат, загальною площею 147,1 кв.м. Рік будівництва - 1975, відсоток зносу - 40%. Сарай-гараж лі. «в» побудований згідно рішення виконкому №347 від 20.10.1993 року, побудовано співвласником, житлова площа будинку збільшилась на 16,7 кв.м. у зв'язку з переобладнанням кухонь обох співвласників під житлові кімнати - рішення виконкому Тростянецької міської ради №79 від 15.03.1989 року, загальна площа будинку збільшилась на 0,5 кв.м. у зв'язку з демонтуванням тамбура І - дозволу не потребує. За матеріалами інвентаризаційної справи право власності на вищевказане майно зареєстровано Охтирським МБТІ у книзі №30 за №22 за: ОСОБА_7 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідчений Тростянецькою державною нотаріальною конторою 24.09.1971 року, реєстр №1324; за ОСОБА_8 та за ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого Тростянецькою державною нотаріальною конторою 05.10.1976 року, реєстр №1251 (а.с.33).

За життя ОСОБА_5 не зареєстрував в Охтирському МБТІ подаровану йому 25.04.1989 року ОСОБА_8 1/4 частку вказаного домоволодіння.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18.02.2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначена Інструкція передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України 2004 року та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, оскільки 1/2 частину спірного домоволодіння набуто померлим чоловіком позивача на підставі нотаріально посвідчених договорів дарування, то враховуючи вимоги чинного на той час цивільного законодавства ця частина домоволодіння належала ОСОБА_5 на праві власності в силу статей 100, 101 ЦК УРСР, і таке право визнавалось за ним за його життя державою.

ОСОБА_6 як єдиний спадкоємець за заповітом, який отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.48) відповідно до статей 527, 548, 549 ЦК УРСР також успадкував належну його батьку ОСОБА_5 - ? частину жилого будинку з надвірними господарчими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, але не отримав свідоцтво про право на спадщину, строк отримання якого законом мне обмежено.

Після смерті ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6 позивач, яка єдиним спадкоємцем за законом першої черги, і яка, ураховуючи, що на момент смерті проживала із позивачем, протягом шести місяців з дня смерті не подала заяву про відмову від прийняття спадщини, в силу статей 1218, 1222, 1258, 1261, 1269, 1270 ЦК України набула у порядку спадкування за законом право власності на набуте її сином у передбаченому чинним на той час законодавством порядку нерухоме майно - 1/2 частину житлового будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Однак за відсутності реєстрації житлового будинку №1062 від 25.04.1989 року в органі БТІ, який укладено було померлим спадкодавцем -ОСОБА_5, позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право власності слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 209, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В.Щербаченко