Справа № 584/1540/16-ц
Провадження № 2/584/34/17
23.01.2017 року м. Путивль
Путивльский районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Токарєва С.М.
при секретарі - Ковальовій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Путивльського районного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є співвласником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в якій крім неї з 16.04.1997 також зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2
На підставі договору купівлі-продажу частки квартири від 15.03.2016 позивачем було придбано у відповідача належну йому 1/3 частку вказаної квартири.
Відповідно до п. 3.1.3. вказаного договору відповідач у строк до 20.03.2016 зобов'язався знатися з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Однак, станом на 12.12.2016 відповідач не виконав свого зобов'язання, у зв'язку з чим позивач просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, понесені по справі судові витрати віднести на її рахунок.
Позивач звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, проти заочного розгляду справи судом не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Із Свідоцтва про право власності на житло від 24.06.1998, виданого Органом приватизації Путивльського молокозаводу, вбачаэться, що власниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.7).
На підставі рішення Путивльської міської ради від 29.10.2015 АДРЕСА_1 (а.с.14).
Із фотокопії договору купівлі-продажу частки квартири від 15.03.2016, укладеного між сторонами та посвідченого приватним нотаріусом Путивльського районного нотаріального округу Фесенко А.О., вбачається, що відповідач ОСОБА_2 продав позивачеві ОСОБА_1 належну йому 1/3 частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8,9).
Відповідно до п. 3.1.3. зазначеного договору відповідач прийняв на себе зобов'язання в строк до 20.03.2016 звільнити квартиру від речей домашньої обстановки і вжитку та зняти з реєстраційного обліку осіб, які в ній проживають.
Відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим у вказаній квартирі з 16.04.1997, що підтверджується фотокопією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1 (а.с. 15-17).
Як вбачається із Акту від 15.11.2016, складеного комісією у складі: депутата Путивльської міської ради ОСОБА_6 та сусідів сторін - ОСОБА_7 та ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 2010 року за вказаною адресою не проживає та його речі в квартирі відсутні (а.с.13).
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст.72 ЖК України якщо особа без поважних причин не проживає в житловому приміщенні понад встановлені строки, ця особа за рішенням суду визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Таким чином, з досліджених у судовому засіданні доказів вбачається, що відповідач понад встановлений законодавством строк не проживає за адресою: АДРЕСА_1 без поважних причин, оскільки відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин його непроживання у вказаному житловому приміщенні, тому відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 208, 212, 213, 223-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Путивльським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення cуду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду С.М.Токарєв