Справа № 591/6022/16-ц
Провадження № 2/591/527/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2017 року м. Суми

Зарічний райсуд м. Суми в складі:

головуючого судді - Шелєхової Г.В.

при секретарі Тищенко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права на приватизацію,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1. Вселилася в житлове приміщення як родич, а саме невістка ОСОБА_3, якому був виданий ордер на спірну квартиру. На даний час позивач не може приватизувати вказане житлове приміщення, оскільки відповідач відмовив в приватизації квартирі з підстав відсутності копії ордеру на квартиру.

Тому просить зобовязати Сумську міську раду передати у власність ОСОБА_1 шляхом приватизації квартиру АДРЕСА_2.

Сторони в судове засідання не зявилися.

Позивач та третя особа ОСОБА_2 надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність. В процесі розгляду справи позивач позовні вимоги підтримала, 3-тя особа пояснив, що не бажає приймати участь у приватизації спірного житла, просив задовольнити позов його матері.

Представник відповідача надав письмовий відгук.

В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав:

Встановлено, що ОСОБА_3 було надано квартиру АДРЕСА_3. Ордер на його заселення не зберігся. Позивач заселилася до спірної квартири як родич останнього.

Факт правомірного проживання та реєстрації місця проживання позивача в зазначеній кімнаті з 21 березня 2000 р. підтверджується відміткою про реєстрацію за вказаною адресою в паспорті позивача та копією довідки КП «Сумитеплоенергоцентраль» Сумської міської ради (а.с. 10, 36).

Розглянувши звернення позивача, Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради листом №85/11.04-11 від 30 березня 2016 року відмовило в приватизації спірної квартири, повідомивши, що обовязковою умовою для здійснення приватизації є наявність ордеру (а.с. 7).

Згідно довідки КП «Сумитеплоенергоцентараль» Сумської міської ради у підприємства відсутній ордер про надання жилої площі на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 41).

Згідно копії листа державного архіву Сумської області в документах архівного фонду виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих в протоколах засідання виконкому за 1952-1953 роки рішення про надання квартири ОСОБА_3 по вул. Сталіна, 98 немає (а.с.8).

Згідно вимог ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» Приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Державний житловий фонд це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ст. 2 вказаного Закону до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права і інтересу.

Суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, оскільки встановлено, що позивач має право на приватизацію квартири, однак не може його реалізувати у звязку з відсутністю ордера.

Тому необхідно зобов'язати Сумську міську раду передати у власність ОСОБА_1, шляхом приватизації, квартиру АДРЕСА_5 без наявності ордеру.

Керуючись ст. 16 ЦК України, ст. 15, 118, 119 ЦПУ Укпаїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати Сумську міську раду передати у власність ОСОБА_1, шляхом приватизації, квартиру АДРЕСА_6 без наявності ордеру.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.В.Шелєхова