Справа № 504/1854/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2017 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства "УкрСацбанк"

до

ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2

про

звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 21.12.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 2008/694-Ф03.14/15,

згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 91,000,00 доларів США, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі.

В забезпечення виконання ОСОБА_2 взятих на себе кредитних зобов"язань 21.12.2007 року між Банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 1101, згідно з яким ОСОБА_1 передав Банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0670 га., цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

Банк надав ОСОБА_2 зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у неї виникла заборгованність по кредиту у розмірі 219871,68 долларів США.

На підставі викладеного позивач просить суд для часткового погашення заборгованості позичальника перед банком по зазначеному вище кредитному договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з"явилися, про причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їхню відсутність до суду не зверталися.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.

Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі 21.12.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 2008/694-Ф03.14/15,

згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 91,000,00 доларів США, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі.

В забезпечення виконання ОСОБА_2 взятих на себе кредитних зобов"язань 21.12.2007 року між Банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 1101, згідно з яким ОСОБА_1 передав Банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0670 га., цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

Банк надав ОСОБА_2 зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у неї виникла заборгованність по кредиту у розмірі 219871,68 долларів США, що еквівалентно 4522933,55 гривень, згідно з наявним в матеріалах справи розрахунком заборгованості.

З урахуванням обставин справи та наявних в матеріалах справи доказів, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 530, 536, 1054 ЦК України,ст. 33 Закону України "Про іпотеку", суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним Акціонерним Товариством "УкрСацбанк" за кредитним договором № 2008/694-Ф03.14/15 від 21.12.2007 року у загальній сумі 219871,68 долларів США, що еквівалентно 4522933,55 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,0670 га., цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів, встановивши ціну на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом в межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН: НОМЕР_1) на користь Публічного Акціонерного Товариства "Укрсоцбанк" (р/р 0004 в Одеському відділенні ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023, , місцезнаходження: 01033, м. Київ, вул. Ковпака,29) судові витрати по справі у виді судового збору в сумі 3654,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його ухвалення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.І. Бочаров.