Справа № 676/910/17
Номер провадження 2/676/954/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2017 року м. Камянець Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Стельмах Д.В.,

секретарі Маневич І.В.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Камянець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Камянець-Подільської міської ради, приватного нотаріуса Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: Приватне підприємство «Пріоритет», Управління державної реєстрації Кам'янець - Подільського міської ради про визнання розміру часток у приватній спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Камянець-Подільської міської ради, приватного нотаріуса Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, треті особи: Приватне підприємство «Пріоритет», Управління державної реєстрації Кам'янець - Подільського міської ради про визнання розміру часток у приватній спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно, а саме просив визначити, що частка ОСОБА_5, яка померла 28.07.2016 року, в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0732 га, кадастровий номер :08:001:0108, за адресою: м. Камянець Подільський, по вул. Шевченка, 81 у відповідності до Плану поділу земельної ділянки затвердженого ПП «Пріоритет» пропорційно до зазначених у документі площ: ОСОБА_5 0,0248 га, що становить 33,88%, ОСОБА_3 0,0484 га, що становить 66,12%; визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно 33,88% земельної ділянки (загальна площа 0,0732 га, кадастровий номер :08:001:0108) за адресою: м. Камянець Подільський, по вул. Шевченка, 81 після смерті ОСОБА_5, яка померла 28.07.2016 року.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі. Пояснив, що оскільки при спадкуванні частки в майні, розмір якої не визначено, істотне значення має встановлення її розміру, що може бути зроблено також після відкриття спадщини, спадкоємець не позбавлений законом такого права, і його право па визначення частки померлого витікає з спадкування, яке відповідно до ст. 1216 ЦК України, є перехід права та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Позивач є єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_5 та має право на спадкування після смерті двоюрідної сестри. Просив позов задовольнити.

Представник Камянець-Подільської міської ради у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовних вимог.

Приватний нотаріус ОСОБА_4, представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечили проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 28.07.2016 року померла двоюрідна сестра ОСОБА_5, про що було зроблено відповідний актовий запис за №561 (підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-БВ №286460 від 29.07.2016 року).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить 21/50 частини будинковолодіння яке розташоване в м. Камянець - Подільському по вул. Шевченка, 81 подарована померлій ОСОБА_6 у 1973 року; земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0732 га, за адресою: м. Камянець Подільський, по вул. Шевченка, 81, кадастровий номер :08:001:0108.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №61042722 власниками земельної ділянки є ОСОБА_5, ОСОБА_3 Розмір частки 1/1, вид спільної власності спільна сумісна, що підтверджується планом поділу земельної ділянки, актом погодження меж земельної ділянки від 16.01.2016 року, рішенням тринадцятої сесії Камянець Подільської міської ради 7-го скликання від 31.05.2016 року №100/13.

З метою оформлення спадкового майна позивач звернувся до Приватного нотаріуса Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_4

На частину спадкового майна (21/50 частку домоволодіння) позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.02.2017 року серії НВО №036131, спадкова справа №18-2016. Листом про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.02.2017 року №16/01-16 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Шевченка, 81, після смерті ОСОБА_5, оскільки не визначено її частку у спільному сумісному майні.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч. 3 ст. 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Згідно ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом, або не встановлено судом.

Відповідно до п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року частка учасника спільної сумісної власності визначається зокрема при відкритті після нього спадщини.

Як вбачається із Акту погодження меж земельної ділянки від 16.01.2016 року розміри, площа та місцезнаходження землеволодіння показані на плані; при погодженні меж земельної ділянки ніяких претензій не заявлено, акт погоджено в присутності землекористувачів, представника ПП «Пріоритет», суміжних землевласників землекористувачів.

Відповідно до Плану поділу земельної ділянки, співвласники згідні з розподілом: ОСОБА_3В 0,0484 га (утворилась внаслідок поділу), ОСОБА_5 0,0248 га (утворилась внаслідок поділу).

Згідно із звітом про експертну оцінку земельної ділянки №170317-1, висновком про вартість обєкта оцінки, ринкова вартість земельної ділянки без ПДВ складає 38 009 грн., частини обєкту оцінки (власник ОСОБА_5Д.) складає 19 004,50 грн.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 355, 357, 368, 372, 1218, 1226 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_5, яка померла 28.07.2016 року, в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0732 га, кадастровий номер :08:001:0108, за адресою: м. Камянець Подільський, по вул. Шевченка, 81 у відповідності до Плану поділу земельної ділянки затвердженого ПП «Пріоритет» пропорційно до зазначених у документі площ: ОСОБА_5 0,0248 га, що становить 33,88%, ОСОБА_3 0,0484 га, що становить 66,12%.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно 33,88% земельної ділянки (загальна площа 0,0732 га, кадастровий номер :08:001:0108) за адресою: м. Камянець Подільський, по вул. Шевченка, 81 після смерті ОСОБА_5, яка померла 28.07.2016 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець Подільський міськрайонний суд з дня проголошення рішення суду, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя