Справа № 738/864/17
№ провадження 2/738/381/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2017 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Костюк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 30 липня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями в м. Мена Чернігівської області по пров. Гоголя, 8 та інше майно. Позивач є спадкоємцем за заповітом та першої черги за законом на спадкове майно після померлого батька. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори за свідоцтвом про право на спадщину, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Позивач у судове засідання не зявився, просив розгляд справи проводити без його участі.

Представник відповідача Менської міської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин, суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 30 липня 2015 року в м. Мена, Чернігівської області помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 258706, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Менського районного управління юстиції у Чернігівській області (а.с.6).

Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом та за заповітом є позивач син спадкодавця, що підтверджується заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та копією свідоцтва про народження серії ІІ-ЕЛ № 459322 (а.с.7,8).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

За ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом, позивач в установлений законом строк оформив право власності на спадкове нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, яка була виділена спадкодавцеві ОСОБА_2 для індивідуального будівництва, що підтверджується Актом від 24 березня 1986 року, рішенням № 71 виконавчого комітету Менської міської ради народних депутатів від 20 березня 1986 року, Дозволом на виконання робіт від 20 березня 1989 року, Договором про надання в безтермінове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 01 квітня 1986 року (а.с.42-46). Але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: провулок Гоголя, 8, м. Мена, Чернігівської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.51).

Відповідно до довідки №11 виданої КП Чернігівським МБТІ 22.01.2016 року слідує, що станом на 31.12.2012 року в м. по провулку Гоголя, 8 право власності не зареєстровано. Житловий будинок має 59% готовності (а.с.12).

Отже, спадкодавець ОСОБА_2, отримавши земельну ділянку та дозвіл на будівництво житлового будинку в м. Мена по провулку Гоголя, 8, розпочав будівництво будинку, однак матеріали справи не містять актів прийняття в експлуатацію новозбудованого будинку, а тому такий будинок є незавершеним.

Згідно з абз. 1 ч. 3 т. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, устаткування, які були використані в процесі цього будівництва.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Право власності спадкоємців на домоволодіння та інші споруди, які спадкодавці за життя у встановленому законом порядку спорудили, але не здали до експлуатації, належить захищати шляхом переведення на спадкоємців належних їхнім спадкодавцям за життя прав та обовязків забудовника.

Враховуючи, що позивач в установлений законом строк прийняв спадщину після померлого батька, а також те, що житловий будинок № 8 з надвірними будівлями по провулку Гоголя, 8 в м. Мена Чернігівської області збудовані на земельній ділянці відведеній для цих цілей, але не зданий в експлуатацію, тому суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачем права власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку і господарських споруд, розташованих в м. Мена Чернігівської області по провулку Гоголя, 8 та визнає за позивачем право забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою м.Мена, провулок Гоголя, 8, Чернігівської області, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 30 липня 2015 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 376, 392, 1218, 1223, 1235,1236 ЦК України, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно, що залишилось після смерті батька ОСОБА_2, померлого 30 липня 2015 року, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку і господарських споруд, розташованих в м. Мена Чернігівської області по провулку Гоголя, 8 та визнати за позивачем право забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою м. Мена, провулок Гоголя, 8, Чернігівська область, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 30 липня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова