Справа № 493/1276/17
Провадження № 2/493/664/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2017 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді БОДАШКО Л.І.,

за участю секретаря ТИХОНОВОЇ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Балті Одеської області, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) загальною площею 81,5 кв. м., житловою площею 45,5 кв. м. з відкритою верандою (літ. а), господарськими будівлями, а саме - літньою кухнею (літ. Б), погребом з шиєю (літ. Б1, б), гаражем (літ. Г), сараєм (літ. Д), вбиральнею (літ. В), огорожею № 1, воротами з хвірткою №№ 2,3, розташований на земельній ділянці площею 2199 кв. м. по АДРЕСА_1, стверджуючи, що його батько ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 10 серпня 1985 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

За свого життя ОСОБА_3 заповіту стосовно належного йому майна не складав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача ОСОБА_3 помер.

Після смерті батька позивач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину у вигляді вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, так як на день його смерті був неповнолітнім, проживав разом з ним у житловому будинку, проживає в ньому і на даний час, підтримує житловий будинок, господарські будівлі у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійного, в нього знаходиться технічна документація на будинок, крім позивача спадкоємцем першої черги за законом є його брат ОСОБА_4, але він спадщину не прийняв і відмовився від своєї частки спадщини на користь свого брата ОСОБА_2, інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, немає, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими будівлями і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном, з приводу чого позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без його участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що батько позивача ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 10 серпня 1985 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщину у вигляді вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв позивач, так як на день його смерті був неповнолітнім, проживав разом з ним у житловому будинку, проживає в ньому і на даний час, підтримує житловий будинок, господарські будівлі у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійного, в нього знаходиться технічна документація на будинок, крім позивача спадкоємцем першої черги за законом є його брат ОСОБА_4, але він спадщину не прийняв і відмовився від своєї частки спадщини на користь свого брата ОСОБА_2, інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, судом не встановлено, позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього правовстановлюючого документа на житловий будинок і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Надані позивачем письмові докази вказують на те, що він, як спадкоємець першої черги за законом, має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним спадковим майном, так як згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року №121, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24.06.2011 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених до 5 серпня 1992 року індивідуальних будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Збудований батьком позивача житловий будинок з господарськими будівлями вважається прийнятим в експлуатацію і відповідно об'єктом завершеного будівництва з моменту його будівництва, тобто будинок вважається завершеним, зданим в експлуатацію ще за життя спадкодавця, а спадкодавець за свого життя набув на нього право власності як на об'єкт завершеного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Балті Одеської області, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) загальною площею 81,5 кв. м., житловою площею 45,5 кв. м. з відкритою верандою (літ. а), господарськими будівлями, а саме - літньою кухнею (літ. Б), погребом з шиєю (літ. Б1, б), гаражем (літ. Г), сараєм (літ. Д), вбиральнею (літ. В), огорожею № 1, воротами з хвірткою №№ 2,3, розташований на земельній ділянці площею 2199 кв. м. по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ