Справа № 577/3390/17
Провадження № 2/577/1321/17

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2017 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

головуючого судді Буток Т.А.
при секретарі Лошкарьовій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Присеймівської сільської ради Конотопського району, третя особа: сектор державної реєстрації Конотопської районної державної адміністрації про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 63).
Відповідач: Присеймівська сільська рада Конотопського району в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі його представника, позовні вимоги визнають, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 64).
Третя особа: сектор державної реєстрації Конотопської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 65).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно договору оренди землі від 26.06.2004 року між Конотопською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 532 кв.м., яка знаходиться на території Присеймівської сільської ради Конотопського району, про що в державному реєстрі земель зроблено відповідний запис за № 641 від 26.08.2004 року (а.с. 5-6).
Відповідно до розпорядження голови Конотопської районної державної адміністрації від 04.08.2004 року ОСОБА_1 надано в оренду на один рік земельну ділянку, розташовану на території Присеймівської сільської ради, загальною площею 0,0532 га для комерційного використання (а.с. 7, 17).
Згідно додаткових угод від 18.12.2006 року та від 18.01.2010 року ОСОБА_1 поновлено термін оренди на вказану земельну ділянку на 3 роки (а.с. 8-9).
З довідки головного управління Дерземагенства у Сумській області № 48/01-23 від 15.01.2013 року земельна ділянка, загальною площею 0,0532 га передбачена до відведення в оренду для організації відпочинку та розваг туристів (а.с. 10).
З архітектурно-будівельного паспорту від 26.03.2003 року на забудову земельної ділянки, виділеної забудовнику ОСОБА_1 в с. Озаричі Конотопського району, який складається з дозволу на виконання будівельних робіт, виписки із рішення місцевої ради, генплану забудови земельної ділянки, акту розмітки осей будівель в натурі, проекту житлового будинку, проекту господарських будівель, обовязків забудовника, заяви забудовника вбачається, що позивачу надано дозвіл на встановлення торговельного павільйону на земельній ділянці, загальною площею 532 кв.м., яка знаходиться на території Присеймівської сільської ради Конотопського району (а.с.12-28).
Згідно технічного паспорту від 16.10.2014 року торговельний павільйон, загальною площею 18 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29-33).
Таким чином, здійснене позивачем будівництво проведене на підставі наявності дозвільної документації на таке будівництво, включаючи і виділені для цих цілей земельну ділянку.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його прав» власності.
Згідно з вимогами ст. 328, 329 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав і та їх обтяжень є рішення судів, що набрали законної сили, а відповідно до п. 27І «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого Постановою КМУ за № 730 від 22.06.2011 року документами, шо підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є зокрема рішення суду, що набрало законної сили на підставі якого і проводиться реєстрація права власності на нерухоме майно.
Керуючись ст. ст. 325, 392 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Буток Т. А.