Справа №220/1412/17
Провадження № 2-з/220/8/17
У Х В А Л А

Іменем України

11 вересня 2017 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

розглянувши клопотання представника позивача про забезпечення доказів по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Южноє», третя особа: Відділ реєстрації Великоновосілківської районної державної адміністрації Великоновосілківського району Донецької області про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до нього недійсними,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Южноє», третя особа: Відділ реєстрації Великоновосілківської районної державної адміністрації Великоновосілківського району Донецької області про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до нього недійсними.

Представник позивача звернувся до суду з клопотанням про забезпечення доказів, в якій просив витребувати у Реєстраційного відділу Великоновосілківської районної державної адміністрації (85500, Донецька обл., Великоновосілківський р-н., смт Велика Новосілка, вул. Центральна, буд. 31): - оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації Договору оренди землі від 18.10.2015 року, укладеного між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, строком на 7 років, що був зареєстрований державним реєстратором 18.10.2015 року Великоновосілківського районного управління юстиції Донецької області ОСОБА_3 та додаткової угоди до нього укладеної 10.10.2016 року, відповідно до якої дія договору була продовжена до 18.10.2064 року; - документи реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди землі від 18.10.2015 року, та додаткової угоди до нього від 10.10.2016 року укладених між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, в електронній формі.

Також просив витребувати у ТОВ «ЮЖНОЄ» (85561, Донецька обл., Великоновосілківський р-н., сщ. Керменчик, вул.. Івана Багряного, буд. 1) оригінали Договору оренди землі від 18.10.2015 року, укладеного між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, строком на 7 років, що був зареєстрований державним реєстратором 18.10.2015 року Великоновосілківського районного управління юстиції Донецької області ОСОБА_3 та додаткової угоди до нього від 10.10.2016 року.

В обґрунтування заяви посилається на те, що оскільки укладення договору оренди та додаткової угоди до нього відбулося без його волевиявлення, оригіналів у нього немає, а реєстраційні справи щодо реєстрації спірного договору та додаткової угоди до нього перебувають на зберіганні у Реєстраційному відділі Великоновосілківської районної державної адміністрації, а відповідно до ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду, є необхідність у забезпечені доказів шляхом витребування доказів з метою призначення удової почеркознавчої експертизи.

В судове засідання сторони не зявились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до ч.1 ст. 133 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або в них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Суд вбачає, що заявлені у клопотанні документи дійсно необхідно витребувати у звязку з тим, що заявлені вимоги позивача стосуються визнання недійсним договору оренди та додаткової угоди до нього і у позивача є труднощі в поданні цих доказів.

Відповідно до ч. 4 ст. 197 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлений судом строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причини протягом пяти днів з дня отримання ухвали.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 133, 135, 137 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_4 задовольнити.

Витребувати у Реєстраційного відділу Великоновосілківської районної державної адміністрації (85500, Донецька обл., Великоновосілківський р-н., смт Велика Новосілка, вул. Центральна, буд. 31):

- оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації Договору оренди землі від 18.10.2015 року, укладеного між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, строком на 7 років, що був зареєстрований державним реєстратором 18.10.2015 року Великоновосілківського районного управління юстиції Донецької області ОСОБА_3 та додаткової угоди до нього укладеної 10.10.2016 року, відповідно до якої дія договору була продовжена до 18.10.2064 року;

- документи реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди землі від 18.10.2015 року, та додаткової угоди до нього від 10.10.2016 року укладених між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, в електронній формі.

Витребувати у ТОВ «ЮЖНОЄ» (85561, Донецька обл., Великоновосілківський р-н., сщ. Керменчик, вул.. Івана Багряного, буд. 1) оригінали Договору оренди землі від 18.10.2015 року, укладеного між ОСОБА_2, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ», як орендарем, відповідно до якого в оренду передавалася земельна ділянка кадастровий № :01:001:0107, строком на 7 років, що був зареєстрований державним реєстратором 18.10.2015 року Великоновосілківського районного управління юстиції Донецької області ОСОБА_3 та додаткової угоди до нього від 10.10.2016 року.

Копію ухвали для виконання направити до Реєстраційного відділу Великоновосілківської районної державної адміністрації та ТОВ «ЮЖНОЄ».

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Якішина