Справа № 507/951/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2017 р. Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Дармакуки Т.П.,

при секретарі Копищик М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гвоздавської сільської ради Любашівського району, ОСОБА_2, Фермерського господарства «Зоряне» про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому в просить визнати право власності на нерухоме майно, а саме, на нежитлову будівлю літ.А, корпус № 5 площею 1559 кв.м. вартістю 77457 грн. обґрунтовуючи тим, що зазначене приміщення було виділено її у власність рішенням загальних зборів ФГ «Зоряне». Проте, державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення про відмову у державній реєстрації вищевказаного майна з причин невідповідності поданих документів нормам чинного законодавства.

Позивач просить вимоги задовольнити, так як вона не має змоги в повному обсязі реалізувати своє право власності на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 згідно заяви просила справу розглянути у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідачі:

Гвоздавська сільська рада Любашівського району заперечень по справі не має та просила справу розглянути у відсутність представника, що підтверджується листом /а.с.49/.

ОСОБА_2 згідно заяви просив справу розглянути у його відсутність, заперечень по справі не має.

Фермерське господарство «Зоряне» заперечень по справі не має , що підтверджується заявою /а.с.45/.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Положенням ч.1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається із Статуту, ФГ «Зоряне» є правонаступником ВАТ «Заплазьке відгодівельне підприємство» , яке передало майно ФГ «Зоряне» згідно передавального балансу, затвердженого зборами акціонерів. Зазначені обставини підтверджуються протоколом № 2 загальних зборів ВАТ «Заплазьке відгодівельне підприємство», відомістю по інвентаризації основних засобів, фінансовим звітом, актом ліквідаційної комісії «Заплазьке відгодівельне підприємство».

Згідно п.2.7 Статуту ФГ «Зоряне» виходячи із наявності акцій, частка в переданому майні, згідно затвердженому загальними зборами переліку об»єктів нерухомості складає, зокрема , ОСОБА_1 -60,73 %. /а.с.30/.

Судом встановлено, що 08 червня 2017 року рішенням загальних зборів членів ФГ «Зоряне» вирішено із переданих на акції основних фондів ФГ «Зоряне» виділити ОСОБА_1 у власність тваринницьке приміщення, корпус № 5 площею 1559 кв.м.

Рішенням Гвоздавської сільської ради від 18 серпня 2017 року нежитловому приміщенню - корпусу № 5, що розташований за межами населеного пункту с.Солтанівка Гвоздавської сільської ради присвоєно адресу: Одеська область Любашівський район Гвоздавська сільська рада, Комплекс будівель та споруд № 12 .

Як вбачається із рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 № 35784278 від 21.06.2017 року позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначене нежитлове приміщення, по причині, що подані документи не дають змоги встановити набуття права власності на нерухоме майно /відсутній документ, що підтверджує набуття права власності /а.с.7/.

Відповідно до п.4 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Згідно ст.20 Закону України «Про фермерське господарство» майно фермерського господарства належить йому на праві власності. Порядок володіння, користування і розпорядження майном фермерського господарства здійснюється відповідно до його Статуту, якщо інше не передбачено угодою між членами фермерського господарства та законом.

Відповідно до п.2.3 Статуту Фермерського господарства «Зоряне» володіння, користування та розпорядження майном ФГ «Зоряне» здійснюється за взаємною домовленістю голови і членів фермерського господарства.

Відповідно до ст. 328 ч. 2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття такого права не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи із викладеного, за позивачем слід визнати право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення, літ. «А», корпус № 5 площею 1559 кв.м вартістю 77457 грн., яке розташоване за адресою: Одеська область , Любашівський район, Гвоздавська сільська рада , комплекс будівель та споруд № 12.

Керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Гвоздавської сільської ради Любашівського району, ОСОБА_2, Фермерського господарства «Зоряне» про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення, літ. «А», корпус № 5 площею 1559 кв.м вартістю 77457 грн., яке розташоване за адресою: Одеська область , Любашівський район, Гвоздавська сільська рада , комплекс будівель та споруд № 12.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя: Т.П. Дармакука