Справа № 584/1417/16-ц
Провадження № 2/584/13/17
19.01.2017 року Путивльський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Данік Я.І.
з участю секретаря Худайкулової О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРА» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,
09 листопада 2016 року ТОВ «ФОРА» звернулось до суду з зазначеним позовом, який обґрунтовує тим, що воно є власником квартири АДРЕСА_1 (стара назва вул. Кірова) у м. Путивль Сумської області. Право власності набуто в результаті виконання наказу Господарського суду Сумської області від 22 листопада 2013 року про стягнення боргу з ОСОБА_1, який після реєстрації права власності за новим власником ТОВ «ФОРА», продовжує проживати у вказаній квартирі та зареєстрований за цією адресою. Оскільки відповідач продовжує використовувати житлове приміщення, яке йому не належить, у власних цілях, користується комунальними послугами, в результаті чого накопичується заборгованість, і в добровільному порядку відмовляється звільнити квартиру, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення відповідача з квартири.
Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи не зявився у судове засідання, про причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, яка підтримала позов у повному обсязі, дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 у 2001 році успадкував квартиру АДРЕСА_2, право власності на яку зареєстровано 16 липня 2004 року (а.с.49).
З січня 2005 року ОСОБА_1 зареєстрований у вказаному житловому приміщенні (а.с.42-46).
У процесі виконання наказу №920/1747/13, виданого Господарським судом Сумської області 22 листопада 2013 року, про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь ТОВ «Фора» 270190 грн. 16 коп. боргу постановою заступника начальника Відділу ДВС Путивльського РУЮ від 03 лютого 2014 року на зазначену квартиру накладено арешт (а.с.48, 50-51).
У звязку з тим, що в ході виконавчих дій реалізувати арештоване майно не виявилось можливим, 05 квітня 2016 року ТОВ «ФОРА» за актом ВП №41830586, затвердженого Відділом ДВС Путивльського РУЮ, спірну квартиру передано в рахунок погашенні боргу і видано свідоцтво, посвідчене приватним нотаріусом ОСОБА_2, зареєстроване в реєстрі за №2088, про те, що ТОВ «ФОРА», належить на праві власності майно, а саме: квартира АДРЕСА_3 (стара назва вул. Кірова), вартістю 264140 грн., яка складається з двох кімнат, загальною площею 39,3 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м., яка раніше належала боржнику ОСОБА_1 (а.с.5).
Крім того, згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 08 квітня 2016 року ТОВ «ФОРА» на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_4 (а.с.6-7).
У відповідності зі ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження майном.
Згідно з ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним користування та розпорядження майном.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Таким чином, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном, а отже власник має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
ТОВ «Фора» набуло права власності на спірну квартиру, і це його право відповідачем не оспорюється.
Судом встановлено, що із дня передачі стягувачу ТОВ «Фора», спірної квартири в рахунок погашення боргу ОСОБА_1 втратив право власності, а отже, і право користування нею, у житло нового власника у визначеному законом порядку відповідач вселений не був, тому з огляду на положення ч.3 ст.116 ЖК України підлягає виселенню без надання йому іншого житлового приміщення.
Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.
У звязку із задоволенням позову, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 1378 грн. в рахунок повернення сплаченого судового збору.
Керуючись ст.317, 391, 321 ЦК України, ст.ст. 197, 209, 215, 224 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРА» задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом примусового виселення ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_5 (стара назва вул. Кірова) у м. Путивль Сумської області без надання йому іншого житлового приміщення.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРА» 1378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. в рахунок повернення сплаченого судового збору.
Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час проголошення рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_3