Справа №442/4772/17
Провадження №2/442/1836/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

з участю секретаря Лютик Х.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Летнянської сільської ради Дрогобицького району про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з вказаним вище позовом, в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько, ОСОБА_3, який проживав в АДРЕСА_1.

Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складалася із земельних ділянок, загальною площею 1,6346га, що розташовані на території Летнянської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельної ділянки, площею 0,20 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у АДРЕСА_2

Після смерті батька, він являється єдиним спадкоємцем зазначеного майна.

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті батька, він звернувся до державного нотаріуса Другої Дрогобицької державної нотаріальної контори, Москалик Л.П., для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

02 березня 2012 року він, як єдиний спадкоємець, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки загальною площею 1,6346 га., що розташовані на території Летнянської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,20га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у АДРЕСА_1, нотаріус не змогла через відсутність правовстановлюючого документа на спадкодавця. Як виявилось, крім будівельного паспорта на забудову даної земельної ділянки його батько інших документів не встиг виготовити.

Відтак він звернувся до Летнянської сільської ради Дрогобицького району Львівської області за наданням дозволу на виготовлення технічної документації та передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,20 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у АДРЕСА_1.

23 травня 2017 року Летнянська сільська рада Дрогобицького району Львівської області надала йому відповідь, згідно якої йому відмовлено у наданні такого дозволу, у зв'язку з тим, що батько помер та згідно чинного законодавства прийняття такого рішення не передбачено.

Земельна ділянка, розміром 0,20га, була виділена ОСОБА_3 та надано дозвіл на будівництво житлового будинку господарських споруд на виділеній земельній ділянці згідно рішення Летнянської сільської ради народних депутатів №14 від 18 листопада 1994 року.

На підставі даного рішення було складено Акт виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 18.11.1994 року та надано Дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво від 30.12.1994 року.

Як вбачається з вищенаведеного, його батько, ОСОБА_3, розпочавши процес передачі йому у власність земельної ділянки, помер не дооформивши необхідну документацію.З врахуванням наведених вище обставин, в нього виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не з»явився, від нього поступило клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідач Летнянська сільська рада Дрогобицького району в судове засідання не з?явився від них поступило клопотання, щоб розгляд справи проводити у їх відсутності, щодо вирішення справи покладаються на думку суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з?явилися, то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України - не здійснюється.

Беручи до уваги клопотання сторін, перевіривши матеріали справи, суд дійшов переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх особистих немайнових або майнових прав та інтересу.

Згідно з п.1 ч.2 ст.16 даного кодексу визнання прав є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У відповідності зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чиного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають пр звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України у безоплатну приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі закону № 139 -У від 14 вересня 2006 року) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом № 509-VI від 16 вересня 2008 року).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК). Не підлягають до задоволення позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Таким чином матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру її приватизації відповідно до чинного законодавства України, органи місцевого самоврядування (Летнянська сільська рада), відмовили позивачу у завершенні процедури приватизації, а тому з врахуванням наведеного вище позивач має право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216-1218, 1225, 1258, 1261 ЦК України, ст..ст. 125, 126 ЗК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,20 га у АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), що була виділена ОСОБА_3 рішенням Летнянської сільської ради народних депутатів від 18 листопада 1994 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, з оформленням права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ О.В. Крамар