ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/5353/16-ц
Провадження № 2/210/668/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Скотар Р.Є.,
за участі секретаря Лейбенко В.В.,
за участі сторін не зявилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні , в порядку ч.2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
в с т а н о в и в :
Позивач, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» , звернувся 30.11.2016 р. до суду з вищезгаданим позовом, який обґрунтовує тим, що 17 лютого 2014 року зареєстровано Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1".Відповідно до п.2.1. Статуту обєднання, метою створення об'єднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього Статуту та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу , забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.Ні підставі рішення виконкому Криворізької міської ради від 09.07.2014 № 188 " Про надання згоди управлінню благоустрою та житлової політики виконкому міської ради на передачу житлового комплексу та балансовий облік обєднання співвласників багатоквартирного будинку " ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1" обєкт за адресою: м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників , буд.2, корп.1, переданий з управління ( балансу) Комунального підприємства " Житлово-експлуатаційна організація № 8" в управління ОСББ " ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1". На реєстраційному обліку в кімнаті № 337 гуртожитку, розташованому за адресою: м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, корпус 1, буд.2, знаходиться відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Кімната не приватизована та не є приватною власністю відповідача. Відповідач тривалий час, з початку 01.07.2014 року, у кімнаті фактично не мешкає, його місце перебування невідоме, будь-яка інформація про нього відсутня. Оплата за комунальні послуги по кімнаті не сплачується, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду та збільшення заборгованості за енергоресурси. Враховуючи те, що відповідач без поважних причин тривалий час, понад шість місяців, не мешкає у вищезазначеній кімнаті, позивач просить визнати їх особами, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача голова правління ОСББ «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» ОСОБА_4 не була присутньою, до початку розгляду справи надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судовому засіданні не був присутнім , про час та місце розгляду справи повідомлений за зареєстрованою в установленому порядку адресою місця проживання, про причину неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.
Третя особа ОСОБА_3 до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що мешкає в кімнаті з 2007 року , відповідач жодного дня в кімнаті не мешкав.
Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню .
Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1" зареєстровано 17 лютого 2014 року ( а.с.4).
Відповідно до п.2.1. Статуту, метою створення об'єднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього статуту, та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу , забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (а.с.6).
Рішенням виконкому Криворізької міської ради від 09.07.2014 № 188 " Про надання згоди управлінню благоустрою та житлової політики виконкому міської ради на передачу житлового комплексу та балансовий облік об"єднання співвласників багатоквартирного будинку " ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1" було надано згоду на проведення зазначених дій (а.с.28).

Відповідно акту прийняття-передачі обєкта в управління обєкт за адресою: м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників , буд.2, корп.1, був переданий з управління ( балансу) Комунального підприємства " Житлово-експлуатаційна організація № 8" в управління ОСББ " ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1"(а.с.24).

Згідно довідки №420 від 08.08.2016 року, виданої відділом реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_5 комітету Металургійної районної у місті ради за адресою: м.Кривий Ріг, пл..Домнобудівників, буд.2, корп.1, кімн.337 зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 29), що також підтверджується відомостями адресно-довідкового сектору ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 14.12.2016 року (а.с.40,41).

З акту №199 від 30.11.2016 року , складеного ОСББ «Домнобудівників 2-1», вбачається, що відповідач не мешкає в гуртожитку за вказаною адресою з 01.07.2014 року ( а.с.32), тобто понад шість місяців. Заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.11.2016 року складає 990,51 грн ( а.с.32).

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР право користування житловим приміщенням зберігається за відсутнім наймачем понад шість місяців у випадках, прямо передбачених діючим законодавством.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Таким чином відповідач понад встановлений законом термін без поважних причин не мешкає в спірній кімнаті, із заявою до уповноважених органів про причини своєї відсутності не звертався, обовязки по сплаті комунальних послуг не несе. Поважні причини відсутності відповідача в спірній квартирі понад встановлені строки судом не встановлено.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнанняособи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З урахуванням встановлених судом обставин справи, суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 1378,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.15, 60, 88 ч.1, 212, 215, 223-225, 294 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 29, 30, 41, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою №337 у гуртожитку в корпусі №1 в будинку №2 по пл..Домнобудівників в м.Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» судовий збір в розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання до суду апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. Є. Скотар