Справа № 484/2491/17
Провадження № 2/484/1395/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.2017 року

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубкової Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську Миколаївської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Болеславчицької сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

31.07.2017 року позивач звернулась в суд з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 з 1979 року по 1986 рік, працювала на станції Болеславчик Одеської залізниці. Спільним засіданням адміністрації та МК профспілки станції Болеславчик від 20.08.1982 року, ОСОБА_1 була надана квартира АДРЕСА_1 на сім'ю з чотирьох чоловік. В тому ж році ОСОБА_1 - позивач по справі разом з своєю сім'єю, яка складалася з її чоловіка - ОСОБА_3 та доньок ОСОБА_4, ОСОБА_5, вселились до вказаної квартири, зареєструвались та стали мешкати в ній.

Відповідно до відомостей Первомайського МБТІ, право власності на спірну квартиру ні за ким не зареєстровано.

Отже, на даний час не відомий власник спірної квартири.

Згідно ст. 344 ЦК України, підставами для набуття права власності на майно за набувальною давністю, є добросовісне заволодіння особою чужим майном і відкрите, безперервне володіння нерухомим майном протягом десяти років. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем( правонаступником) вона є.

При вирішенні питання, чи відповідає порядок володіння спірним майном визначенню набувальна давність, слід врахувати, що за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йогу нерухоме майно. Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст. 334 ЦК України можливе за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року ( п.1. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

В судове засідання позивач не з'явилась, а її представник Вялова І.М. надала заяву в якій підтримала позов і просила його задовольнити, а справу розглядати у відсутність її та позивача.

Болеславчицька сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала листа в якому вказала, що проти задоволення позову не заперечує, а справу просить слухати у відсутність представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії свідоцтва про одруження ( а.с.7) видно, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, 20.07.2000року одружилась із ОСОБА_7 і після одруження їй присвоєно прізвище «ОСОБА_1».

Із копії трудової книжки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ( а.с.10-11) видно, що з 28.12.1979 року по 29.11.2013 року вона працювала на різних посадах на станції Болеславчик Знам'янського відділку Одеської залізниці.

Із копії виписки з протоколу № 32 спільного засідання адміністрації та МК профспілки станції Болеславчик від 20.08.1982 року видно, що працівниці станції Болеславчик ОСОБА_1 виділено квартиру на сім'ю з чотирьох чоловік. Копіями договору найму жилого приміщення в будинку Міністерства шляхів сполучення та акту здачі-приймання квартири від 24.11.1982 року ( а.с.13, 14) видно, що ОСОБА_1 заселилась в двохкімнатну квартиру. З копії технічного паспорту складеного 25.05.2017 року на квартиру АДРЕСА_1 ( а.с.19-20) видно що квартира двокімнатна, а із копії акту обстеження місця проживання ОСОБА_1 від 22.05.2017 року (а.с.21) видно, що вона користується вказаною квартирою.

Згідно висновку оцінювача про вартість вищевказаної нерухомості на 30.06.2017 року її вартість складає 40040 грн. ( а.с.23).

Із листа КП Первомайське МБТІ від 16.06.2017 року, адресованого адвокату Вяловій І.М. ( а.с.17) видно, що станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Ст. 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Пунктом 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України визначено, що правила статті 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд знаходить, що позовні вимоги доведені відповідно до вимог ст.. 60 ч.1 ЦПК України і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: підпис.

Згідно з оригіналом. Суддя: