Провадження АДРЕСА_1/760/261/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2017 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря - Бугайчука О.Р.

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» про зобов'язання надати документи, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом і просить зобов'язати відповідача надати йому документи для подальшого звернення до відділу приватизації, а саме: довідку форми №4 про склад сім'ї наймача і про займані ними приміщення, бланк заяви на оформлення технічного паспорта на квартиру для приватизації квартири, копію ордера про надання житлової площі за адресою: АДРЕСА_1.

Посилається в позові на те, що на підставі ордера, виданого Київським КЕЧ, та погодженого Міністерством оборони СРСР за №1139 від 30 червня 1987 року, він разом з дружиною поселився в квартирі АДРЕСА_1.

Розпорядженням представника Президента України у Дарницькому районі м. Києва №70 від 18 травня 1992 року номер будинку був змінений з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Згідно Акту - приймання/передачі будинків, споруд і території військового містечка від 06 грудня 2000 року будинок АДРЕСА_1 передавався як житловий будинок на баланс Державному підприємству Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» (філії «135 Домобудівельний Комбінат Державного підприємства МОУ «Укрвійськбуд»).

Зазначив, що листом директора філії «135 Домобудівельний Комбінат «Укрвійськбуд» Кривка В.А. від 28 грудня 2015 року йому було відмовлено у видачі довідки, оскільки будівля, в якій він проживає, не підпадає під дію Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», а тому він не має права на приватизацію житла.

В зв'язку з цим він 18 січня 2016 року звернувся з заявою до Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» про надання довідки форми №4, однак відповіді не отримав.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Додатково зазначив, що житло позивачу надавалося в житловому будинку, а не в гуртожитку, і це підтверджується копією ордера, який виданий Київським КЕЧ, з якого вбачається, що надане йому житло є квартирою, а не кімнатою в гуртожитку, і розподілене воно було не в порядку, визначеному Примірним положенням про гуртожитки.

Крім того, зазначив, що відповідач не мав права відмовляти йому в видачі цих документів, так як вирішувати питання про наявність чи відсутність нього права на приватизацію має Орган приватизації на підставі поданих ним документів, а не відповідач.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечувала. Зазначила, що Державне підприємство Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» має відокремлений структурний підрозділ - Філію державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» - 135 Домобудівельний комбінат».

Майно, яке передано на обслуговування КЕУ Міністерства оборони України від 01 грудня 2000 року до філії є нерухомим військовим майном військового містечка №225 та перебуває на обліку Київського квартирно-експлуатаційного управління.

Актом від 01 грудня 2000 року КЕУ Міністерства оборони України передало житловий фонд на обслуговування до Філії державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» - 135 Домобудівельний комбінат».

Таким чином будинок АДРЕСА_1 також передано на обслуговування Філії державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» - 135 Домобудівельний комбінат», та рахується як гуртожиток.

Зазначає, що будинок має статус сімейного гуртожитку, що підтверджується реєстром житлових будинків, які використовуються під гуртожитки у Дарницькому районі м. Києва.

Вважає, що спірне приміщення не підлягає приватизації, оскільки знаходиться в гуртожитку, а тому позивачу правомірно було відмовлено в видачі документів, необхідних для приватизації.

Виходячи з цього, просить у позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог абзацу 1 ст.3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» № 2482-ХІІ від 19 червня 1992 року /зі змінами та доповненнями /, приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Згідно ч. 1 ст. 8 цього ж Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Частиною 3 ст. 8 Закону встановлено, що передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Судом встановлено, що на підставі ордеру №1139 від 30 червня 1987 року, виданого Київським КЕЧ та погодженого Міністерством оборони СРСР, позивачу на сім'ю з двох осіб: він та дружина, була надана однокімнатна квартира АДРЕСА_1, жилою площею 17 кв. м.

На підставі Акту приймання/передачі будинків, споруд і території військового містечка від 06 грудня 2000 року будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс Державному підприємству Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» (філії «135 Домобудівельний Комбінат Державного підприємства МОУ «Укрвійськбуд») як житловий будинок.

Розпорядженням представника Президента України у Дарницькому районі м. Києва за №70 від 18 травня 1992 року будинок був перенумерований з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Листом директора філії «135 Домобудівельний Комбінат «Укрвійськбуд» Кривка В.А. від 28 грудня 2015 року позивачу було відмовлено у видачі документів, необхідних для приватизації займаного житла в зв'язку з тим, що будівля, в якій проживає сім»я, не підпадає під дію Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

/а. с.10/

Відповідно до пункту 4. Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16 грудня 2009 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за № 109/17404 від 29 січня 2010 року / із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №42 від 02 березня 2015року / передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цих квартирах (будинках), жилих приміщеннях у гуртожитку, кімнатах у комунальній квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника.

Пунктом 18 встановлено, що громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Крім того, в пункті 19 зазначено, що довідку про склад сім'ї та займані приміщення береться громадянином на підприємстві (організації), що обслуговує жилий будинок, гуртожиток.

Тобто, у відповідності до вимог п. 19 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян не встановлено жодних обмежень щодо отримання документів про склад сім'ї та займані приміщення і обов'язок по їх видачі покладено на підприємство (організацію), що обслуговує жилий будинок, гуртожиток.

Виходячи з цих обставин, суд приходить до висновку, що, відмовляючи позивачу в наданні документів, визначених законом, для приватизації займаного ним житла, та зазначаючи про відсутність у нього права на приватизацію, відповідач діяв всупереч вимогам закону.

За таких обставин вимоги позивача є обгрунтованими.

Суд не приймає до уваги заперечення представника відповідача в судовому засіданні, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Тобто, питання наявності чи відсутності у наймача права на приватизацію житла віднесено до компетенції органу приватизації, а не відповідача, як власника, і дане питання не є предметом спору сторін у даному судовому провадженні.

За таких обставин суд вважає, що позиція представника відповідача не може бути прийнята судом до уваги при вирішенні даного спору з таким предметом позову.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Виходячи з цього, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача 551 грн. 20 коп. судового збору, сплаченого ним при зверненні до суду.

Керуючись ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 3,8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов'язати Державне підприємство Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» надати ОСОБА_3 документи, необхідні для приватизації житла, а саме: довідку про склад сім'ї наймача та займані приміщення /форма №4/, бланк заяви на оформлення технічного паспорта та завірену копію ордера про надання житлової площі.

Стягнути з Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» на користь ОСОБА_3 551, 21гр.судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції.

Суддя