Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2115/17
Провадження № 2/553/1049/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.09.2017м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді - Крючко Н.І.,

при секретарі - Заяц А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі представника позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Подільської районної у м. Полтаві ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Четверта Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної власності та визнання права власності на частки земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2017 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_2, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Подільської районної у м. Полтаві ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Четверта Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної власності та визнання права власності на частки земельної ділянки.

28 серпня 2017 року позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 уточнили позовні вимоги в частині пред'явлення позовних вимог до Виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 04 вересня 2017 року залучено до участі у справі в якості належного відповідача - ОСОБА_4, змінивши статус відповідача Виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради на третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3, не з'явились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, але надала на адресу суду заяву, в якій прохала проводити судовий розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явились. Але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у відсутність їх представників.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 таким, що підлягає до задоволення, за наступних обставин.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Отже, суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_6.

Як вбачається з позовної заяви за життя - ОСОБА_6 належало 21/50 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину від 17.12.2004 року, за реєстраційним номером 1-2699, виданого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою.

Згідно рішення виконкому Ленінської районної у місті Полтаві ради від 23.10.2007 року за № 636 співвласникам садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 в спільну сумісну власності було передано земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 1000 кв. м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_2 Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 11.07.2008 року;

- земельна ділянка площею 805 кв.м., для ведення селянського господарства та садівництва, кадастровий № НОМЕР_3 - Держаний акт на право влсності на земельну діялнку серії НОМЕР_4 від 11.07.2008 року.

Співвласниками інших частин житлового будинку та відповідно земельних ділянок є: ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_2, належить 20/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Карнарук Н.В..

Згідно плану з визначенням часток та порядку володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1805 кв.м в т.ч. 1000 кв.м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 805 кв.м для ведення садівництва, яка належить на праві спільної сумісної власності гр. ОСОБА_8 (новий власник ОСОБА_2 на підставі договору дарування № 127 від 25.05.2016 року), ОСОБА_9 (ОСОБА_4 на підставі Рішення суду справа № 553/3269/16-ц право власності в порядку спадкування за заповітом) та ОСОБА_1, право власності на підставі Рішення суду справа № 553/2521/13-ц від 22.07.2013 року.

Користування земельними ділянками співвласники здійснювали за домовленістю у наступних частинах:

1. ОСОБА_8.

-293/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва площею 293кв.м, яка на плані зафарбована зеленим кольором;

- 259/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 259кв.м, яка на плані зафарбована зеленим кольором.

2. ОСОБА_9

- 136/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва площею 136кв.м, яка на плані зафарбована блакитним кольором:

- 180/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 180кв.м, яка на плані зафарбована блакитним кольором.

3. ОСОБА_1

- 376/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва площею 376кв.м, яка на плані зафарбована червоним кольором.

- 561/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 561 кв.м, яка на плані зафарбована червоним кольором.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Четвертою Полтавською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1782 від 29.08.2009 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого 28.12.2008 року батька ОСОБА_6, яка складається з 21/50 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно рішенням Ленінського районного суду м. Полтава по справі № 1616/35121/2012 від 19.09.2012 року ОСОБА_1 було визначено частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 805 кв.м. - 376/805 частин яка на плані з визначення розміру часток зафарбована червоним кольором та на земельну ділянку площею 1000 кв.м, - 473/1000 частин яка на плані з визначенням розміру часток зафарбована червоним кольором.

У відповідності до рішення Ленінського районного суду м. Полтава по справі № 553/2521/13-ц від 22.07.2013 року було визнано за ОСОБА_1 право власності на 376/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва загальною площею 805кв.м. як за спадкоємицею ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а також визнано за ОСОБА_1 право власності на 473/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1000кв.м, як за спадкоємицею ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішенням Ленінського районного суду м. Полтава від 28.11.2013 року по справі № 553/2204/13-ц було задоволено позовну заяву ОСОБА_9 до ОСОБА_1, ОСОБА_8, третя особа по справі: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтаві ради про визначення частки у спільній сумісній власності та позовну заяву ОСОБА_8, до ОСОБА_1, ОСОБА_9, третя особа по справі: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтаві ради, Головне управління Державного земельного агенства у Полтавській області ведення обліку земельних ресурсів та земельного кадастру у м. Полтаві про визначення частки у спільній сумісній власності.

1. За ОСОБА_9:

- 136/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва площею 136кв.м., яка на плані зафарбована блакитним кольором;

- 142/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 142кв.м., яка на плані зафарбована блакитним кольором;

2. За ОСОБА_8 (ОСОБА_2);

- 293/805 частки земельної ділянки для ведення садівництва площею 293кв.м., яка на плані зафарбована зеленим кольором;

- 174/1000 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 174кв.м., яка на плані зафарбована зеленим кольором.

Судом встановлено, що вказаний вище розподіл проводився у відповідності до Плану з визначенням розміру часток та порядку володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 1805кв.м. в т.ч. 1000 кв.м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 805 кв.м для ведення садівництва, виділено: ОСОБА_9 - 142/1000 частки; ОСОБА_8 - 174/1000 частки; ОСОБА_1, - 473/1000 частки, а 211кв.м. земельної ділянки розподілено згідно часток розрахованих бюро технічної інвентаризації для нерухомого майна, що на ній розташоване, а саме:

- 9/50 частин або 38кв.м. - ОСОБА_9 (ОСОБА_4);

- 20/50 частин або 85кв.м. - ОСОБА_8 (ОСОБА_2);

- 21/50 частин або 88кв.м. - ОСОБА_1

Вказана частина земельної ділянки (211кв.м.) розташована під будинком та під час подачі позову та винесення рішення суду не була врахована, хоча порядок її розподілу було погоджено співвласниками.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до т.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно із ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

У відповідності до т.. 89 ЗК України, т.. 370 ЦК України, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або рішенням суду.

Згідно зі т.. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільній сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до т.. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, буз зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно з ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Постановою № 2 Пленуму ВСУ від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», в п. 7 якого вказано, що: «Подання доказів можливе на наступних стадіях цивільного процесу, тому суд не вправі через неподання доказів при пред'явленні позову залишати заяву буз руху та повертати заяву».

Також на п. 26 вказаної постанови, згідно якої «під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення». Тобто це не вирішується на стадії перевірки позову та матеріалів до нього на відповідність ст. 119 ЦПК України.

Зважаючи на вказані обставини, позивачі були змушені звернутися до суду з вказаним позовом за захистом своїх прав та інтересів.

Таким чином, з огляду на вказані норми чинного законодавства, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є законним та обґрунтованим та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 30, 60, 209, 212, 218 ЦПК України, ст. 328, 331, 370, 372, 377, 1216, 1217, 1218, 1225,1266-1268 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі представника позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Подільської районної у м. Полтаві ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Четверта Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної власності та визнання права власності на частки земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_6 в праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м. цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, становила 561/1000 частин, з урахуванням 88 кв.м. під будинком.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 88/1000 частин у спільній частковій власності на земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_2, що становить 88 кв.м. в порядку спадкування за заповітом.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 85/1000 частин у спільній частковій власності на земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № НОМЕР_2, що становить 85 кв.м.

Апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції може бути подано до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Н. І. Крючко