У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

24 січня 2017 р. м.Вільногірськ

Суддя Вільногірського міського суду Дніпропетровської області Борцова А.А., розглянувши позовну заяву фермерського господарства «Вінеса» до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки та усунення перешкод у її користуванні,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач - фермерське господарство «Вінеса» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки загальною площею 7,8000 га, кадастровий номер :01:034:0248, яка знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області та усунення перешкод у її користуванні, та як ділянка належала померлому орендодавцю ОСОБА_2 Згідно договору оренди № 01005 від 06 грудня 2011 року, останній укладено на 7 років, але спадкоємець ОСОБА_1, всупереч договору оренди, перешкоджає подальшому використанню ділянки позивачем. Просить витребувати вказану земельну ділянку із незаконного користування ОСОБА_1 на користь фермерського господарства «Вінеса», зобовязати ОСОБА_1 звільнити вказану ділянку та не чинити перешкоди у користуванні ділянкою.

Відповідно до ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» , виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст.114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.ст. 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Разом з тим, згідно наданих матеріалів, нерухоме майно - тобто, земельна ділянка загальною площею 7,8000 га, кадастровий номер :01:034:0248, знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, що підтверджується копіями документів щодо вказаної ділянки.

Згідно ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Таким чином, оскільки зазначена позовна заява Вільногірському міському суду Дніпропетровської області не підсудна, по ній не може бути відкрите провадження, так як позов виник з приводу нерухомого майна, яке не знаходиться на території м.Вільногірська Дніпропетровської області, тому позовна заява підлягає поверненню позивачу для подання до належного суду.

Керуючись ст.ст.114, 115 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву фермерського господарства «Вінеса» до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки та усунення перешкод у її користуванні - повернути позивачу в звязку з непідсудністю, для подання до належного суду .

Розяснити позивачу, що для вирішення даного спору йому потрібно звернутися до суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться нерухоме майно земельна ділянка, належна спадкоємцю ОСОБА_1, тобто до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Вільногірський міський суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.А.Борцова