Провадження № 2/712/2568/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 грудня 2016 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/ судді - Троян Т.Є.
при секретарі - Шмагайло Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням в будинку, -
Позивач 06. 10. 2016 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням в будинку, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу частини домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом ЧМНО Вінніченко Ж.В. від 04.08.1998 року, є власником 23/100 частин будинку з належною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1. В належній їй частині домоволодіння окрім неї зареєстровані ще ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
Зазначила, що відповідач ОСОБА_2 є її онуком та рідним сином її сина ОСОБА_5. Зареєстрований він у належній їй частині з 20 серпня 2008 року на прохання її сина. Певний час онук проживав разом з неї, але вже більше 8 років не проживає за адресою своєї реєстрації. Про місце своє знаходження не повідомляє, до будинку не приходить, особистих його речей там немає. Більше 8 років відповідач не несе обов'язків по утриманню будинку передбачених для користування Житловим кодексом України, в тому числі і по оплаті комунальних послуг.
В зв'язку з реєстрацією відповідача в будинку, вона змушена нести додаткові витрати, пов'язані з надлишковою оплатою комунальних послуг
Просила суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав. Просив суд задовольнити позов в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи був повідомлений через оголошення в пресі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до договору купівлі-продажу частини домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом ЧМНО Вінниченко Ж.В. від 04.08.1998 року ОСОБА_1 є власником 23/100 частин будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно домової книги на будинок АДРЕСА_1,в будинку зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за вказаною адресою підтверджується актом опитування сусідів від 01.09.2016 року, згідно якого ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2008 року по даний час.
Судом також встановлено, що договір про користування спірним житловим приміщенням між сторонами не укладався.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що відповідач понад 1 рік не проживає в будинку АДРЕСА_1, не користується житлом, однак добровільно з реєстрації не знявся, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 319, 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням в будинку задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Т.Є. Троян