справа № 198/67/17
провадження № 2/0198/55/17
У Х В А Л А

03 лютого 2017 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства «Сонячне», третя особа Відділ Держгеокадастру у Юрївському районі Дніпропетровської області, про визнання договору оренди землі недійсним,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною позовною заявою до ФГ «Сонячне», в обґрунтування якої зазначила, що її діду, ОСОБА_2, померлому 10 квітня 2015 року, на підставі державного акта на право приватної власності на землю належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,9439 га, кадастровий номер :04:001:0128, розташована на території Юр'ївської селищної ради Юр'ївського району Дніпропетровської області. Після смерті останнього позивачка на підставі свідоцтва про право на спадщину отримала вказану земельну ділянку у спадок.

10.02.2016 року ОСОБА_1 уклала договір оренди належної їй земельної ділянки з селянським фермерським господарством "НАІР" строком на 7 років, речове право за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.03.2016 року.

В грудні 2016 року позивачка дізналась, що 25.04.2011 року між ОСОБА_2 та ФГ "Сонячне" укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 10 років, який зареєстровано відділом Держкомзему Юрївського району Дніпропетровської області та зроблено відповідний запис у Державному реєстрі земель 10.02.2012 року.

Однак, позивачка стверджує, що її дід не укладав вказаного договору оренди землі, оскільки підпис у договорі від імені ОСОБА_2 вчинено іншою особою. Крім того, в порушення ст. 15 Закону України «Про оренду землі» спірний договір не містить ряд істотних умов, відсутність яких є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також визнання його недійсним.

На підставі викладеного, ОСОБА_1 просить визнати недійсним договір оренди землі від 25.04.2011 року, сторонами за яким виступають ОСОБА_2 та ФГ «Сонячне" та стягнути з відповідача судові витрати.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України. Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає. Цивільну справу може бути призначено до судового розгляду без проведення попереднього судового засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Сонячне», третя особа Відділ Держгеокадастру у Юрївському районі Дніпропетровської області, про визнання договору оренди землі недійсним.

Призначити судовий розгляд на 17 лютого 2017 року о 10.00 годині у залі Юрївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт. Юрївка, вул. Леніна, 89, поверх 1, к. 2.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу у строк до 17.02.2017 року подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідачу також пропонується до початку розгляду справи по суті предявити зустрічний позов, якщо такий є.

Розяснити, що сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Розяснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити, що учасники судового процесу можуть отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Гайдар