Справа № 214/3347/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 серпня 2017 року м. Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Хомініч С.В.

за участю секретаря - Соколовської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Криворізької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу з позовною заявою до Криворізької міської ради, в якій просять суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 631,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5; визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 631,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, який був спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5, та який спадщину прийняв, але не встиг оформити своїх спадкових прав.

Позов обґрунтували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_5, який за життя був співвласником житлового будинку з господарчими спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, за життя ОСОБА_5, на підставі Державного акту про право власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 07.07.1998 на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів №501/1 від 12.11.1997 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №6168 належала земельна ділянка площею 631,00 га за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті останнього, спадкоємицею майна ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 є його дружина - ОСОБА_3, яка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2007 на вище вказану земельну ділянку та 1/2 частину домоволодіння. На іншу 1/2 частину домоволодіння 17.02.2007 ОСОБА_3 було видано Свідоцтво про право власності, відповідно до статті 60 СК України (спільне сумісне майно подружжя). 05.03.2007 ОСОБА_3 зареєструвала зазначені Свідоцтва від 17.02.2007 в КП «КБТІ» про що отримала Витяг № 13796383 про реєстрацію права власності, а відтак стала одноосібним власником домоволодіння АДРЕСА_1. Однак, за життя ОСОБА_3 після отримання свідоцтва про право на спадщину, не було одержано державний акт на вище вказану земельну ділянку та не зареєстровано у відповідному органі державної реєстрації своє право власності на землю.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла. На випадок своєї смерті склала заповіт, яким заповідала належну їй частину житлового будинку та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1 спадкоємцям ОСОБА_4 та ОСОБА_1, в рівних частинах кожному.

ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є дітьми подружжя ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки АДРЕСА_1.

Спадкоємці за заповітом ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (позивачі), у встановлений законом шестимісячний строк особисто звернулись до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. із заявами про прийняття спадщини за заповітом.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 (спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_3) помер. Спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 (позивачка 2) та сини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4.

21.10.2016 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. за заявами спадкоємців була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4 Позивачка 2, дружина померлого, звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 Сини спадкодавця ОСОБА_8 та ОСОБА_9 подали нотаріусу заяви, кожний в окремості, про відмову від прийняття спадини на користь їх матері, позивачки 2, ОСОБА_2

На житловий будинок АДРЕСА_1 - 15.05.2017 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. були видані позивачам у справі свідоцтва про право на спадщину.

Щодо земельної ділянки, площею 631,00 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 - 15 травня 2017 року приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. винесла постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Причина відмови у видачі позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за законом на земельну ділянку, що належала померлій ОСОБА_3 мотивована тим, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя у встановленому законом порядку не зареєструвала право власності на зазначену земельну ділянку. Та запропоновувала звернутися до суду. Так як, в позасудовому порядку вирішити дане питання неможливо, позивачі просилив суд визнати за ними право власності в порядку спадкування на вказану земельну ділянку.

Представники позивачів в судове засідання не з'явилися, надали заяву в якій просили суд розглядати справу за їх відсутності, позов просили задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та пояснення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_5, про що зроблено актовий запис № 1176, та підтверджується свідоцтвом про його смерть Серії НОМЕР_2 виданим Саксаганським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області 15.06.2006 (а.с .15).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2007, виданого державним нотаріусом Сьомої криворізької державної нотаріальної контори Лігута Л.В., спадкоємицею майна ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 є його дружина - ОСОБА_3 (а.с. 16). Спадкове майно, на яке видане вказане свідоцтво складалось з: 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 631,00 кв.м. розташованої на території Криворізької міської ради у Саксаганському районі по АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Державного акту про право власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 07.07.1998 на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів № 501/1 від 12.11.1997 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6168. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с .17).

На іншу 1/2 частину домоволодіння, 17.02.2007 ОСОБА_3 видано Свідоцтво про право власності, відповідно до статті 60 СК України (спільне сумісне майно подружжя) (а.с. 16).

05.03.2007 ОСОБА_3 зареєструвала зазначені Свідоцтва від 17.02.2007 в КП «КБТІ» про що отримала Витяг № 13796383 про реєстрацію права власності, а відтак стала одноосібним власником домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла, що про зроблено актовий запис № 1283, та підтверджується свідоцтвом про її смерть Серії НОМЕР_3, виданим 08.08.2016 Саксаганським районним у місті Кривому Розі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с. 21).

На випадок своєї смерті, ОСОБА_3, 07.06.2001 склала заповіт. Відповідно до заповіту посвідченого завідуючою Сьомої криворізької державної нотаріальної контори Лігутою Л.В. за реєстровим номером 2-2334, на випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповідала належну їй частину житлового будинку та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1 спадкоємцям ОСОБА_4 та ОСОБА_1, в рівних частинах кожному (а.с. 22).

ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є дітьми подружжя ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки АДРЕСА_1.

Спадкоємці за заповітом ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (позивачі), у встановлений законом шестимісячний строк особисто звернулись до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. із заявами про прийняття спадщини за заповітом.

Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. була заведена спадкова справа (номер у спадковому реєстрі 59360876; номер у нотаріуса 27/2016) після смерті ОСОБА_3 (а.с. 23).

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 (спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_3) помер, про що вчинено актовий запис № 1434 та підтверджується свідоцтвом про його смерть Серії НОМЕР_4 виданого Саксаганським районним у місті Кривому Розі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області від 02.09.2016 (а.с. 24).

Спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 (позивачка 2) та сини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4.

21.10.2016 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. за заявами спадкоємців була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4 (номер спадкової справи у Спадковому реєстрі 59682257, номер у нотаріуса 37/2016) (а.с. 25).

Позивачка 2 - ОСОБА_2, дружина померлого, звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4

Сини спадкодавця ОСОБА_8 та ОСОБА_9 подали нотаріусу заяви, кожний в окремості, про відмову від прийняття спадини на користь їх матері, позивачки 2, ОСОБА_2

Відповідно до статті 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців.

Після сплину шестимісячного строку після відкриття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3, із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом звернулась позивачка 1 - ОСОБА_1 та свідоцтва про право на спадщину за законом звернулась позивачка 2 - ОСОБА_2.

Щодо житлового будинку АДРЕСА_1 - 15.05.2017 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. були видані позивачам у справі Свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивачці 1 - ОСОБА_1 (а.с. 26) та Свідоцтво про право на спадщину за законом позивачці 2 - ОСОБА_2 (а.с. 28). Кожній по 1/2 частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який належав померлій ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17.02.2007 Сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 751 (1/2 частка) та Свідоцтва про право власності, виданого 17.02.2007 року Сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 749 (1/2 частка), право власності на яке зареєстровано в КП КБТІ.

15.05.2017 постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с .30, 31) приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Черник О.П. відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя у встановленому законом порядку не зареєструвала право власності на зазначену земельну ділянку.

З наведеного випливає, що право власності померлої ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку підлягало реєстрації, проте не було зареєстроване після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та не було одержано державний акт на вказану земельну ділянку відповідно до діючого законодавства, зокрема ст. ст. 125, 126 ЗК України, згідно із якими право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку, тобто ОСОБА_3 не звернулась у відповідний орган державної реєстрації та не зареєструвала своє право власності на землю.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або недійсність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, зі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого держаним державним нотаріусом Сьомої криворізької державної нотаріальної контори 17.02.2007 за реєстровим номером 751, вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_5, належить вказана спірна земельна ділянка площею 631,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня назва вулиці Косарєва), яку вона отримала у спадок після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 чоловіка ОСОБА_5, яка належала йому на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ДП, виданого Криворізьким міськвиконкомом на підставі рішення виконкому Криворізької міської Ради народних депутатів № 501/1 від 12.11.1997 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6168. Вказане свідчить про те, що спірна земельна ділянка була набута у власність спадкодавця ОСОБА_3 правомірно в порядку спадкування за законом, тобто на законних підставах, оскільки інше прямо не випливає із закону та незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення.

Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа вправі звернутись до суду за захистом свого майнового права та інтересу. При цьому одним із способів захисту цивільних прав і інтересів виступає визнання права.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документі, який засвідчує його право власності.

При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право власності на спадщину (стаття 1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (стаття 1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. З статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутись за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно, проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у вигляді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщину після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (стаття 1299 ЦК України).

Отже, позовом про визнання права власності є позадоговірний позов власника майна про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Необхідність у даному способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними. Право особи на звернення до суду за захистом своїх прав також закріплено у статті 3 ЦПК України.

Із наведеного вбачається, що право власності на спадкове майно виникає з часу прийняття спадщини, а відсутність державної реєстрації речового права на нерухоме майно лише позбавляє власника цього майна права розпоряджатись належним йому майном. А не свідчить про відсутність самого права власності, якщо воно набуте на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Таким чином, зважаючи на перешкоди в оформленні свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_3 на частину спадкового майна, а саме на земельну ділянку площею 631 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом та за законом підлягає визнанню за позивачами 1- ОСОБА_1 та 2 - ОСОБА_2 в судовому порядку.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 15, 16, 328, 392, 1216, 1218, 1225, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 81, 88, 212-215, 228, 232, 294, 296 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Криворізької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 631,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 631,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6, який був спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5, та який спадщину прийняв, але не встиг оформити своїх спадкових прав.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Суддя Хомініч С.В.