Справа № 466/7558/16-ц
УХВАЛА

судового засідання

„21 квітня 2017 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого судді Кавацюка В.І

при секретарі Мазур Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту,

у с т а н о в и в :

В провадженні Шевченківського районного суду м.Львова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_4 подала до суду клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

В обґрунтування клопотання зіслалась на те, що позивач просить суд встановити ОСОБА_1 з метою обслуговування житлового будинку №24 на вул. Зимова у м. Львові для проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд право безоплатного постійного земельного сервітуту на земельній ділянці, яка розміщена зі сторони житлового будинку №20 на вул. Зимовій у м. Львові, по всій довжині межі земельної ділянки за адресою: мЛьвів, вул. Зимова, 24, кадастровий №:07:002:0143, яка позначена на кадастровому плані земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24 під літ. Е-А на ширину 1 м. від межі земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24, кадастровий №:07:002:0143, яка позначена на кадастровому плані земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24 під літ. Е-А.

Третя особа ОСОБА_2 зазначає, що згідно рішення Львівської міської ради №758 від 09.06.1954 року земельна ділянка на вул. Зимовій, 20 у м. Львові була передана в користування її батькові для будівництва будинку. 05.04.1990 року батько подарував їй 1/2 частину будинку №20 на вул. Зимовій у м. Львові.

Третя особа вважає, що відповідно до норм ст. 90 ЗК УРСР при даруванні частини будинку до неї перейшло право на користування земельною ділянкою, тому предметом спору є встановлення земельного сервітуту щодо земельної ділянки, яка перебуває у її користуванні.

Однак, фактично позивач не просить суд встановити земельний сервітуту щодо земельної ділянки, яка перебуває в користуванні ОСОБА_2 Зокрема, позивач зазначає, що є власником житлового будинку №24 на вул. Зимовій у м. Львові. За вказаною адресою позивачем приватизовано земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

Суміжна земельна ділянка перебуває у власності територіальної громади м. Львова, такою ділянкою фактично користуються треті особи, які проживають в будинку №20 на вул. Зимовій у м. Львові.

Межа земельної ділянки позивача зі сторони будинку №20 на вул. Зимовій проходить по стіні будинку №24 на вул. Зимовій у м. Львові. При цьому, фундамент належного позивачу будинку виступає за межі земельної ділянки, яку передано позивачу у власність.

Між земельними ділянки на вул. Зимова, 20 та Зимова, 24 знаходився прохід з вул. Зимової до вул. Нижня Зимова, що можуть підтвердити свідки. Зокрема, існування вказаної дороги підтвердили мешканці будинків № 22б та №35 на вул. Зимовій та будинків №21 та №35 на вул. Яблуневій у м. Львові шляхом підписання заяви позивача від 26.10.2015 року в Управління Держкомзему у м. Львові.

Вказаний прохід третя особа ОСОБА_2 самовільно приєднала до земельної ділянки, якою фактично користується та перекрила його, влаштувавши паркан.

Таким чином, предметом спору є встановлення земельного сервітуту на земельній ділянці, яка перебуває у комунальній власності та самовільно захоплена третьою особою.

Зокрема, третя особа ОСОБА_2 самоправно перекрила прохід з вул. Зимової до вул. Нижня Зимова, який проходив біля будинку позивача, збудувала деревяну споруду під стіною будинку позивача, влаштувала під будинком позивача сміттєзвалище, розводить багаття та не допускає позивача на територію самовільно- захопленої земельної ділянки для обслуговування належного позивачу будинку.

Самовільне захоплення земельної ділянки не створює жодних прав для особи, яка її захопила. Як зазначає третя особа, її батькові передавалася в користування земельна ділянка площею 600,00кв.м. на вул. Зимова, 20, однак жодним чином не доводить того, що надана її батькові в користування земельна ділянка межувала з земельною ділянкою, яка перебуває у власності позивача.

Виходячи з наведених обстави, з метою повного та об'єктивного з'ясування обставин справи з метою визначення точних меж землеволодінь та, відповідно, можливості встановлення земельного сервітуту, виникла необхідність проведення судової земельно- технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

Учасники судового процесу в судове засідання, яке було призначене на 21 квітня 2017 року о 09.30 год не зявились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

У відповідності до ст.197 ЦПК України у зв»язку з неявкою всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки для вирішення даного спору та для зясування обставин, що мають значення по справі потрібні спеціальні знання і тому слід призначити судову земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 197, 202 п.5 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту, судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівському науково-дослідному інститут судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54).

Експертизу провести в термін не більше двох місяців.

Попередити експерта про кримінальну відповідальності за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Який фактичний порядок користування земельними ділянками на вул. Зимова, 20 та вул. Зимова,24 у м. Львові - конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні мешканців будинку №20 на вул. Зимова у м. Львові?

2. Чи допущено порушення меж фактичного користування земельною ділянкою на вул. Зимова, 20 у м. Львові в порівнянні з тими, які встановлено планом земельної ділянки на вул. Зимова, 20, виготовленим Львівським МБТІ 08.07.1996р.?

3. Чи є технічна можливість встановлення ОСОБА_1 з метою обслуговування житлового будинку №24 на вул. Зимова у м. Львові для проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд земельного сервітуту на земельній ділянці, яка розміщена зі сторони житлового будинку №20 на вул. Зимова у м. Львові, по всій довжині межі земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24, кадастровий №:07:002:0143, яка позначена на кадастровому плані земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24 під літ. Е-А на ширину 1 м. від межі зазначеної земельної ділянки?

4. Чи є інші варіанти встановлення земельного сервітуту для проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту житлового будинку за адресою: м. Львів, вул. Зимова, 24 ?

В розпорядженні експерта направити цивільну справу № 2/466/2567/16, 466/7558/16-ц.

Експертизу проводити з участю сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, яка проживає за адресою: 79020, м.Львів, вул. Зимова, 24, тел. НОМЕР_1, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: ОСОБА_5