Провадження № 2/554/567/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

13 січня 2017 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік» про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

30.12.2016 року позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на гараж за №25, що знаходиться за адресою місто Полтава, провулок Керамічний, 37-Г, на території Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік» загальною площею 86,9 кв.м.

В обґрунтування вимог позивач зазначив, що, є членом обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік», що знаходиться за адресою м. Полтава, провулок Керамічний, 37-Г, на території якого за власний рахунок побудував гараж за №25 загальною площею 86,9 кв. м. У звязку з тим, що в нього відсутній документ, що засвідчує право власності на зазначене нерухоме майно, він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися ним.

Позивач, ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, ним було надано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач, обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Керамік»,свого представника в судове засідання не направив, головою кооперативу було надано заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1, про визнання права власності на гараж №25,загальною площею 86,9 кв.м., що розташований на території обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік» за адресою: м. Полтава, провулок Керамічний, 37-Г, підлягають повному задоволенню на наступних підставах.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є членом обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік», що знаходиться за адресою м. Полтава, провулок Керамічний, 37-Г, на території якого позивач за власний рахунок побудував гараж за №25 загальною площею 86,9 кв. м. У звязку з тим, що в позивача відсутній документ, що засвідчує право власності на зазначене нерухоме майно, він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися ним.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж гаража №25 в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Керамік в м. Полтава по пров. Керамічному, 37-Г, виготовленого ФО-П ОСОБА_2 у 2016 році, гараж відповідає чинним будівельним нормам України, вимогам надійності і безпечної експлуатації і можлива його безпечна експлуатація. Проведені будівельні роботи капітальні, надійні. Дефекти та пошкодження в конструкціях будівлі не виявлено, тобто гараж може безпечно експлуатуватися.

Згідно наданого позивачем технічного паспорту на гараж за №25 станом на 22 грудня 2016 року, розташованого на території обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік», за адресою м. Полтава пров. Керамічний, 37-Г, гараж літ. Г-2 складається з: І поверх: тамбур (1-1) пл. 3,8 кв.м., комора (1-2) пл. 5,7 кв.м., гараж (1-3) пл. 27,0 кв.м., комора (1-4) пл. 6,7 кв.м. всього по І поверху 43,2 кв.м., ІІ поверх: комора (2-5) пл. 6,7 кв.м., приміщення (2-6) пл. 37,0 кв.м. всього по ІІ поверху 43,7 кв.м., загальна площа гаража становить 86,9 кв.м.

Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Згідно ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись 10,11, 60, 316, 325, 376, 392 ЦК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік» про визнання права власності на гараж, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №25 літ. Г-2, який складається з: І поверх: тамбур (1-1) пл. 3,8 кв.м., комора (1-2) пл. 5,7 кв.м., гараж (1-3) пл. 27,0 кв.м., комора (1-4) пл. 6,7 кв.м. всього по І поверху 43,2 кв.м., ІІ поверх: комора (2-5) пл. 6,7 кв.м., приміщення (2-6) пл. 37,0 кв.м. всього по ІІ поверху 43,7 кв.м., загальною площею 86,9 кв.м. та розташований на території обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Керамік» за адресою: м. Полтава, провулок Керамічний, 37-Г.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Тімошенко Н.В.