Справа № 144/1054/17
Провадження № 2/144/488/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2017 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Пологівської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 листопада 2012 року, посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_2, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті ОСОБА_2

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Від Пологівської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області, що підтверджується довідкою Пологівської сільської ради Теплицького району про те, що згідно погосподарської книги № 5 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 194, станом на 15.04.1991 року будинок належав до суспільної групи колгоспників, був побудований в 1962 році та належав ОСОБА_2 Склад двору наступний: ОСОБА_2. Державна реєстрація обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація обєктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої ОСОБА_2 і виникнення у неї права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не повязували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області відсутні. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, що підтверджується паспортом ОСОБА_1 серії НЕ № 506222(а.с.4), свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії І-АМ № 248064 (а.с. 6), заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 33 від 23 квітня 2010 року на імя ОСОБА_1 (а.с. 5).

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України прийняття спадщини.

Згідно постанови від 01.08.2017 року державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області, після смерті ОСОБА_2, проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки ОСОБА_2 здійснювала за життя повноваження власника будинку по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області, без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на даний будинок підтверджується записом в погосподарській книзі Пологівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 213- 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Центральна, 18 в с. Пологи Теплицького району Вінницької області, що залишилося після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 листопада 2012 року в м. Черкаси Соснівського району Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні, в цей же строк з часу отримання його копії, через Теплицький районний суд до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя