Справа № 496/573/17
Провадження № 2/496/850/17
16 червня 2017 року Біляївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Дранікова С.М.
при секретарі Богдан Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, суд-
Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом і просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що є власницею квартири за вищевказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу. На даний час позивачка проживає в даній квартирі разом зі своїм сином ОСОБА_3. З моменту розірвання шлюбу з позивачкою, яке відбулось у 2013 році відповідач у зазначеній квартирі не проживає, його місцезнаходження позивачці невідоме. Реєстрація відповідача за вказаною адресою створює позивачці перешкоди в здійсненні розпорядження цією житловою квартирою.
Позивачка до судового засідання не зявилася, але на адресу суду надіслала клопотання в якому просила слухати справи без її участі, на позовних вимогах наполягала в повному обсязі.
Відповідач до судового засідання не зявився, був повідомлений про день слухання справи належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому за згодою позивачки суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу від 06 вересня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1146.
Заочним рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 07.02.2013 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
Згідно копії з домової книги за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Відповідно акту від 15.02.2017 року, складеного депутатом Біляївської міської ради ОСОБА_5 в присутності жителів м. Біляївка ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, але фактично в даній квартирі проживають - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з лютого 2013 року в даній квартирі не проживає.
Відповідач не є власником чи співвласником нерухомого майна за зазначеною адресою, особистих речей в квартирі не має, витрат по оплаті комунальних послуг та утримання житла не здійснює, теперішнє місце знаходження невідоме.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
За ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З огляду на вищезазначене, а також на те, що всі обставини підтверджені належними та допустимими доказами, відповідач дійсно не проживає в зазначеній квартирі з 2013 року, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області впродовж десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: ОСОБА_8