Єдиний унікальний номер 229/2451/17 Номер провадження 2/229/1284/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2017 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

представника органу опіки та піклування

Дружківської міської ради ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право на користування житлом -

В С Т А Н О В И В:

27.06.2017 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право на користування житлом, свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на праві власності належить 1/2 частина квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даної квартирі крім нього також зареєстровано його дочку ОСОБА_3 та онуку ОСОБА_4 З 2012 року відповідачі у квартирі не мешкають, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються. В квартирі не має їх речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Просить усунути перешкоду в користуванні його власністю, визнавши ОСОБА_3 та ОСОБА_4, такими, що втратили право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

В судове засіданні позивач з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкають.

Представник відділ по правам дітей виконкому Дружківської міської ради в судове засідання зявилась, заперечує проти задоволення позовних вимог, оскільки вважає, що будуть порушені права неповнолітньой дитини. Просять у задоволенні позову відмовити.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 15 січня 1997 року (а.с.7).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією домової книги, та відомостями реєстраційної служби при виконкому Дружківської міської ради (а.с.8-9,15-16)

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідач добровільно зареєстрував відповідачів у спірної квартирі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 27.06.2017 року ОСОБА_1 просить визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають у спірній квартирі з 2012 року, тобто понад чотири роки.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації 15 січня 1997 року.

Тобто на час звернення власника квартири до суду (27.06.2017 року) з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, у власника було таке право. З зазначеного в позові моменту минуло понад чотири роки, як відповідачі в спірному житловому приміщенні відсутні, а тому є усі правові підстави для визнання їх, такими, що на час звернення позивача до суду втратили право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідачі не мешкають у квартирі АДРЕСА_3, не сплачують комунальних платежів, не ведуть ніяких господарських робіт, не мають права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачами права власності позивача, суд вважає, що слід скасувати реєстрацію відповідачів у квартирі позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право на користування житлом задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_3, яка народилася 12.02.1978 року у місті Дружківка Донецької області, ОСОБА_4, яка народилась 11.04.2000 року у місті Дружківка Донецької області за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар