Провадження №2/748/328/17
Єдиний унікальний № 748/532/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2017 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Кухти В.О.

при секретарі Коротка О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернігів справу за позовом заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до Чернігівської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Чернігівського районного суду Чернігівської області знаходиться цивільна справа №748/532/17 (провадження №2/748/328/16) за позовом заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до Чернігівської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Від сторін через канцелярію суду подана заява про затвердження мирової угоди до якої додається мирова угода, відповідно до умов якої: сторони домовились про припинення провадження у справі № 748/532/17, провадження № 2/748/328/17, порушеної ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 23.02.2017 р. за позовом заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до ОСОБА_1 та Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди землі, за таких обставин:

1.Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області визнає законною, та такою, що не порушує його права, дію договору оренди земельної ділянки загальною площею 44,6424га, (згідно доповнення до договору, зареєстрованого у Чернігівському райвідділі центру ДЗК 23 жовтня 2007 р. за № 241, фактична площа складає 44,6424 га) укладеного між Чернігівською районною державною адміністрацією Чернігівської області та ОСОБА_1 і зареєстрованого у Чернігівському райвідділі центру ДЗК 30 жовтня 2007 року за № 4, до кінця встановленого договором терміну та з урахуванням уточненої площі земельної ділянки.

ОСОБА_2 зобов'язується в шестимісячний термін з моменту підписання даної угоди за власний рахунок виготовити технічну документацію по визначенню нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки, подати її на затвердження органу місцевого самоврядування та укласти додаткову угоду з Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області про внесення змін і доповнень до договору оренди земельної ділянки від 30 жовтня 2007 року за № 4 в частині зміни розміру орендної плати з урахуванням затвердженої грошової оцінки та відсотка орендних платежів, встановленого в межах, передбачених чинним законодавством України.

ОСОБА_3 зобов'язується з моменту укладення даної мирової угоди до моменту набрання чинності додатковою угодою, укладеною на виконання п.2 даної мирової угоди, сплачувати орендну плату в розмірі 12 (дванадцять) % від середнього розміру нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Чернігівській області та укладення додаткової угоди.

4.Сторони домовились, якщо розмір орендної плати, визначений у додатковій угоді, укладеній на виконання п.2 даної мирової угоди, буде меншим, ніж розмір орендної плати, визначений згідно п.3 даної угоди, то сума різниці в орендних платежах за цей період Чернігівській районній державній адміністрації Чернігівської області не повертатиметься.

Якщо ж розмір орендної плати визначений у додатковій угоді, укладеній на виконання п.2 даної мирової угоди є більшим, ніж розмір орендної плати, визначений п.3 даної угоди, то сума різниці між вказаними розмірами за цей період підлягає сплаті Чернігівською районною державною адміністрацією Чернігівської області до відповідного бюджету у місячний термін з дня укладення додаткової угоди та внесення відповідних змін до договору оренди землі.

ОСОБА_4 зобов'язується за власний рахунок в безготівковій формі перерахувати на користь прокуратури Чернігівської області компенсацію за сплачений судовий збір в розмірі 1600 грн. (одержувач: прокуратура Чернігівської області, р/р 6008, МФО 820172, , банк ДКСУ м. Київ).

6.Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області приймає до уваги, що ОСОБА_1 на момент підписання даної угоди укладений з ПП «Аксіома» Договір № 36/17 від 10 липня 2017 року про виготовлення технічної документації по виготовленню нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки. Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області зобов'язується не вживати будь яких заходів щодо припинення вказаного Договору оренди від 30 жовтня 2007 року за № 4 упродовж шестимісячного терміну з моменту підписання даної угоди.

7.Сторони заявляють, що ні в процесі підписання та затвердження цієї угоди, ні в процесі виконання її умов, не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8.Дана Угода підписана Сторонами при повному розумінні її умов і термінології.

9.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень, та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

10.Ця Угода набирає чинності з моменту її підписання уповноваженими представниками Сторін та затвердження її Чернігівським районним судом Чернігівської області і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань по даній Угоді.

11.Дана мирова угода складена у п'ятьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для кожної із сторін, а також для Чернігівського районного суду з метою її затвердження.

Сторони в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Прокурор Чернігівської місцевої прокуратури в судове засідання не зявилась, подала суду заяву, в якій не заперечувала проти затвердження мирової угоди.

Наслідки укладання мирової угоди та закриття провадження по справі сторонам зрозумілі.

Відповідно до ст. 205 ЦПК України суд закриває провадження по справі якщо сторони уклали мирову угоду.

Враховуючи, що укладена мирова угода не протирічить законодавству, а також інтересам сторін та інших осіб, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо її визнання і закриття провадження по справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, с у д

УХВАЛИВ :

Визнати мирову угоду укладену між сторонами: Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_1, та Чернігівською районної державною адміністрацією, відповідно до умов якої: сторони домовились про припинення провадження у справі № 748/532/17, провадження № 2/748/328/17, порушеної ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 23.02.2017 р. за позовом заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до ОСОБА_1 та Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди землі, за таких обставин:

1.Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області визнає законною, та такою, що не порушує його права, дію договору оренди земельної ділянки загальною площею 44,6424га, (згідно доповнення до договору, зареєстрованого у Чернігівському райвідділі центру ДЗК 23 жовтня 2007 р. за № 241, фактична площа складає 44,6424 га) укладеного між Чернігівською районною державною адміністрацією Чернігівської області та ОСОБА_1 і зареєстрованого у Чернігівському райвідділі центру ДЗК 30 жовтня 2007 року за № 4, до кінця встановленого договором терміну та з урахуванням уточненої площі земельної ділянки.

ОСОБА_2 зобов'язується в шестимісячний термін з моменту підписання даної угоди за власний рахунок виготовити технічну документацію по визначенню нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки, подати її на затвердження органу місцевого самоврядування та укласти додаткову угоду з Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області про внесення змін і доповнень до договору оренди земельної ділянки від 30 жовтня 2007 року за № 4 в частині зміни розміру орендної плати з урахуванням затвердженої грошової оцінки та відсотка орендних платежів, встановленого в межах, передбачених чинним законодавством України.

ОСОБА_3 зобов'язується з моменту укладення даної мирової угоди до моменту набрання чинності додатковою угодою, укладеною на виконання п.2 даної мирової угоди, сплачувати орендну плату в розмірі 12 (дванадцять) % від середнього розміру нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Чернігівській області та укладення додаткової угоди.

4.Сторони домовились, якщо розмір орендної плати, визначений у додатковій угоді, укладеній на виконання п.2 даної мирової угоди, буде меншим, ніж розмір орендної плати, визначений згідно п.3 даної угоди, то сума різниці в орендних платежах за цей період Чернігівській районній державній адміністрації Чернігівської області не повертатиметься.

Якщо ж розмір орендної плати визначений у додатковій угоді, укладеній на виконання п.2 даної мирової угоди є більшим, ніж розмір орендної плати, визначений п.3 даної угоди, то сума різниці між вказаними розмірами за цей період підлягає сплаті Чернігівською районною державною адміністрацією Чернігівської області до відповідного бюджету у місячний термін з дня укладення додаткової угоди та внесення відповідних змін до договору оренди землі.

ОСОБА_4 зобов'язується за власний рахунок в безготівковій формі перерахувати на користь прокуратури Чернігівської області компенсацію за сплачений судовий збір в розмірі 1600 грн. (одержувач: прокуратура Чернігівської області, р/р 6008, МФО 820172, , банк ДКСУ м. Київ).

6.Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області приймає до уваги, що ОСОБА_1 на момент підписання даної угоди укладений з ПП «Аксіома» Договір № 36/17 від 10 липня 2017 року про виготовлення технічної документації по виготовленню нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки. Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області зобов'язується не вживати будь яких заходів щодо припинення вказаного Договору оренди від 30 жовтня 2007 року за № 4 упродовж шестимісячного терміну з моменту підписання даної угоди.

7.Сторони заявляють, що ні в процесі підписання та затвердження цієї угоди, ні в процесі виконання її умов, не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб, в тому числі й держави.

8.Дана Угода підписана Сторонами при повному розумінні її умов і термінології.

9.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень, та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

10.Ця Угода набирає чинності з моменту її підписання уповноваженими представниками Сторін та затвердження її Чернігівським районним судом Чернігівської області і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань по даній Угоді.

11.Дана мирова угода складена у п'ятьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для кожної із сторін, а також для Чернігівського районного суду з метою її затвердження.

Провадження по справі за позовом заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до Чернігівської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд, шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя В.О.Кухта