Справа №: 398/2335/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"19" січня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря Шаповалі І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.11.2015 року помер ОСОБА_2, який доводився чоловіком ОСОБА_1 Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,0580 га. та зведеного на ній житлового будинку №90 з господарськими спорудами, який розташований на по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області. ОСОБА_2 за життя заповіт не складав. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 Позивачка у шестимісячний термін після смерті чоловіка звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

30.06.2016 державний нотаріус Олександрійської міської державної нотаріальної контори року видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом №2-553 на земельну ділянку площею 0,0580 га. по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №90 з господарськими спорудами, який розташований по вул. Чонгарська в м.Олександрія Кіровоградської області постановою №1275/02-31 від 30.06.2016 року їй було відмовлено, оскільки за життя ОСОБА_2 право власності на зведений житловий будинок не зареєстрував.

Житловий будинок було збудовано спадкодавцем на земельній ділянці, що була в виділена йому відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради №219 від 21.03.1961 року. Але спадкодавець за життя не встиг здійснити введення будинку в експлуатацію, свідоцтво про право власності не отримав та своє право власності не зареєстрував. Позивачка просить визнати за нею порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку №90 з господарсько-побутовими спорудами, що розташований по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, позов підтримала і просила його задовольнити.

Представник Олександрійської міської ради направив клопотання про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії І-ОЛ №211406 від 02.11.2015 року виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Олександрія реєстраційної служби Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області 02.11.2015 року помер ОСОБА_2. Згідно свідоцтва про шлюб серії І-УР №372575 виданого 03.11.1959 року ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,0580 га. та зведеного на ній житлового будинку №90 з господарськими спорудами, який розташований на по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області. ОСОБА_2 за життя заповіт не складав. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 Позивачка у шестимісячний термін після смерті чоловіка звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

30.06.2016 державний нотаріус Олександрійської міської державної нотаріальної контори року видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом №2-553 на земельну ділянку площею 0,0580 га. по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №90 з господарськими спорудами, який розташований по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області постановою №1275/02-31 від 30.06.2016 року їй було відмовлено, оскільки за життя ОСОБА_2 право власності на зведений житловий будинок не зареєстрував.

Житловий будинок було збудовано спадкодавцем на земельній ділянці, що була в виділена йому відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради №219 від 21.03.1961 року. Але спадкодавець за життя не встиг здійснити введення будинку в експлуатацію, свідоцтво про право власності не отримав та своє право власності не зареєстрував.

Відповідно до архівної довідки Олександрійського міжрайонного бюро технічної інвентаризації №536 від 08.06.2016 року право забудовника по вул. Чонгарська, 90, в м.Олександрії за архівними ладанними «КП ОМБТІ» належало ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під забудову №2-501 посвідченого нотаріусом Першої Олександрійської нотаріальної контори 15.05.1961 року, але акт готовності на будинок відсутній.

Права забудовника ОСОБА_2 стосовно жилого будинку №90 з господарськими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,0580 га. по вул. Чонгарська в м. Олександрія Кіровоградської області також підтверджується будівельним паспортом на будівництво господарських будівель погодженого 04.05.1989 року, довідкою Олександрійського бюро технічної інвентаризації від 05.01.1967 року та будівельним паспортом на будівництво добудови до будинку погодженого 07.09.1996 року.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Тому суд вважає, що позивачка як спадкоємець померлого, отримує право забудовника обєкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, щоб мати право здати будинок в експлуатацію і зареєструвати за собою право власності на будинок.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст. ст. 209,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника відносно житлового будинку №90 з господарськими спорудами, що розташований по вул. Чонгарська в м.Олександрія Кіровоградської в порядку спадкування після ОСОБА_2, померлого 02.11.2015 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя