Справа № 190/1498/16-ц
Провадження №2/190/16/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2017 року м.Пятихатки

Дніпропетровська область

Пятихатський районний суд

Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Митошоп В.М.

за участі секретаря Пронської Т.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пятихатки Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області , третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку набувальної давності,-

встановив :

ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області , третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку набувальної давності

В підтвердження свого позову зазначила, що вона є власником 2/3 частини житлового будинку №109 по вул.Шевченко в м.П»ятихатки Дніпропетровської області. ОСОБА_3 належить на праві власності 1/3 частина даного житлового будинку. Вона з грудня 1997 року і до цього часу відкрито володіє та користується у повному обсязі даним будинком та господарчими будівлями в тому числі і 1/3 часткою будинку яка належить ОСОБА_3. ОСОБА_3, своєю часткою з часу отримання свідоцтва про право на спадщину з 2002 року не користується, ніяких дій щодо фактичного володіння спірним нерухомим майном не вчиняє, жодного разу не прийняв ніякої участі в утриманні цього майна та ніколи в даному будинку не проживав. Оскільки вона відкрито та безперервно володіє спірним нерухомим майном протягом 19 років, утримує його, час від часу здійснює необхідний ремонт спірного житлового будинку та господарчих будівель, сплачує комунальні послуги , тому вважає що в неї виникли всі підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/3 частку даного житлового будинку з господарчими будівлями. Просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на 1/3 частку житлового будинку площею 35.00 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель розташованої за адресою вул.Шевченко,буд.109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області, яка належить ОСОБА_3

В судове засідання позивач та її представник не явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять їх задовольнити.

Відповідач - виконавчий комітет П»ятихатської міської ради Дніпропетровської області, про розгляд справи повідомлені належним чином, свого представника в судове засідання не направили, направили листа з проханням розглянути справу у відсутність їхнього представника, проти позовних вимог не заперечують.

Третя особа ОСОБА_2, в судове засідання не явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, згідно телефонограми в задоволенні позову просить відмовити.

Дослідивши матеріали справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії договору дарування від 02.12.1997 року та копії паспорту ОСОБА_1 отримала в дар від ОСОБА_4, 2/3 частини жилого будинку з відповідною частиною господарчих будівель розташованого по вул.Шевченка,109 в м.П»ятихатки, Дніпропетровської області та зареєстрована за зазначеною адресою з 18.03.1999р.. (а.с.5-7)

Згідно копії реєстраційного посвідчення виданого П»ятихатським БТІ від 22.03.1999 року 2/3 частини жилого будинку по вул.Шевченко,буд.109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області зареєстровано за ОСОБА_1. (а.с.8.)

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 970238 від 21.01.2009 року ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,0671 га. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул.Шевченко,буд.109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області. (а.с.11-12)

Згідно копії рішення П»ятихатського районного суду Дніпропетровської області від 20.01.2014 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 розірвано, після розірвання шлюбу позивачу відновлено дошлюбне прізвище ОСОБА_1. (а.с.13)

Згідно копій квитанцій та копій платіжних доручень про оплату комунальних послуг ОСОБА_5, сплачуються комунальні послуги за адресою вул.Шевченко,109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області. (а.с.15-19)

Згідно копії спадкової справи №279/91 заведеної П»ятихатською районною державною нотаріальною конторою - ОСОБА_3 та ОСОБА_7 подали заяви про прийняття спадщини до майна померлої ОСОБА_8 Дем»янівни,01.01.1991 року. Згідно копії заповіту від 09.10.1985 року ОСОБА_8 Дем»янівна заповіла все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалося в тім числі і належна їй частина жилого будинку в м.П»ятихатки по вул.Шевченко,109 своєму сину ОСОБА_3. (а.с.61- 77)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.08.1992 року ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_8, померлої 01.01.1991 року на 1/3 частину домоволодіння розташованого по вул..Шевченко,109 в м.П»ятихатки, Дніпропетровської області. (а.с.90,181)

Право власності за ОСОБА_3 на 1/3 частини домоволодіння розташованого по вул..Шевченко,109 в м.П»ятихатки, Дніпропетровської області зареєстровано в ДОКП «П»ятихатське БТІ».

(а.с.180,188)

Згідно копії актового запису про смерть №12 від 14.01.2000 року ОСОБА_3, помер 14.01.2000 року в м.Здолбунів Рівненської області. (а.с.131)

Згідно копії спадкової справи №585 від 16.11.2000 року заведеної Здолбунівською державною нотаріальною конторою Рівненської області до майна померлого 14.01.2000 року, ОСОБА_3, спадщину у вигляді грошового вкладу з усіма відсотками і компенсаціями, що знаходяться на зберіганні у відділенні Ощадбанку б/н, філіалу залізничного відділення м.Львів ощадбанку №6319703 на рахунках №26342, що належав померлому на підставі ощадної книжки, після смерті останнього прийняла дружина померлого ОСОБА_2. (а.с.147-150)

Згідно копії інвентаризаційної справи №3852 від 26.11.1973 року по вул.Шевченко,буд.109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області встановлено, що право власності на вказаний будинок зареєстровано на 2/3 за ОСОБА_1 , а 1/3 за ОСОБА_3. (а.с.182-189)

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно частин 1, 4 ст. 344 діючого ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В пункті 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз»яснено, що згідно частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

В п. 13 постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 07.02.2014 року розяснено, що можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

В п. 14 постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 07.02.2014 року розяснено, що рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних в справі доказів.

Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, матеріалів справи та враховуючи, те що з 22.03.1999 року позивач ОСОБА_1, є власником 2/3 частини житлового будинку №109 по вул.Шевченко в м.П»ятихатки Дніпропетровської області, та відкрито безперервно володіє та користується у повному обсязі і 1/3 часткою вказаного нерухомого майна з 18.03.1999р., що належить ОСОБА_3, протягом 16 років, тому суд вважає, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1, права власності в порядку набувальної давності на 1/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташована по вул.Шевченко,буд.109 в м.П»ятихатки Дніпропетровської області, є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 60, 61, 209,212 - 215,235 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася в м.П»ятихатки Дніпропетровської області, право власності в порядку набувальної давності на 1/3 частки житлового будинку площею 35,0 га, з відповідною частиною господарчих будівель, що знаходиться за адресою: м.П»ятихатки, вул.Шевченко,буд.109, Дніпропетровської області належну ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області.

Головуючий суддя