Справа № 567/830/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю: представника позивачів - адвоката Кордиша А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно звернулися ОСОБА_2, ОСОБА_3

Свою заяву мотивують тим, що за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, який станом на 1991 рік, відносився до типу колгоспного двору, і проживали та були зареєстровані у ньому: ОСОБА_5 (голова двору), ОСОБА_6 ОСОБА_2, а тому їхні частки як членів колгоспного двору у даному садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями є рівними та становлять по 1/3 частці за кожним.

Вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 та на день його смерті він постійно проживав в АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_6 та ОСОБА_2

Оскільки для ОСОБА_5, як члену колгоспного двору, належала 1/3 частка садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому право на неї переходить до ОСОБА_3, як спадкоємця першої черги за законом після його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6, яка була матір'ю ОСОБА_3, який є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_6, та належним чином оформив свої спадкові права.

Вказуючи на те, що нотаріусом та сільською радою їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, просять визнати за ними, частку права приватної власності садибного житлового будинку та господарсько-побутових будівель за кожною, що розташовані в АДРЕСА_1.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, подали суду заяви у яких просять справу розглядати за участі їхнього представника - адвоката Кордиша А.А.

Представник позивачів в судовому засіданні вказав, що так як за життя ОСОБА_5 не виготовив необхідної технічної документації, не оформили та не зареєстрували право власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує передбачені законом права та інтереси ОСОБА_3 як спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та законні права та інтереси ОСОБА_2, як члена колгоспного двору, що і змушує їх звернутися до суду з даним позовом.

Представник Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, у якій вказав, що позов визнає в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши представника позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, ОСОБА_2, народився ІНФОРМАЦІЯ_3, його батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.17)

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, ОСОБА_3, народився ІНФОРМАЦІЯ_4, його батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.20)

Станом на 1991 рік, згідно погосподарської книги № 1 за 1991-1995 роки, в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 були зареєстровані: 1. ОСОБА_5 (голова двору), 2. ОСОБА_6 та 3. ОСОБА_2. Дані обставини підтверджуються довідкою Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 130 від 15.02.2017. (а.с.21)

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.22)

Державним нотаріусом Острозької районної нотаріальної контори ОСОБА_3, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_5, було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме 27.12.2000 на грошові заощадження разом з компенсаціями, що знаходяться у філіалі Острозького відділення Ощадбанку, та права на земельну частку (пай) (зареєстроване в реєстрі за № 1-1073); та 12.11.2007 на майновий пай в загальному пайовому фонді КСП «Мир» с. Грем'яче Острозького району Рівненської області (зареєстроване в реєстрі за № 3313).

Вказані вище обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 27.12.2000 та зареєстрованим в реєстрі за № 1-1073, свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 12.11.2007 та зареєстрованим в реєстрі за № 3313 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 11717233 виданим 12.11.2007. (а.с.23,24,25)

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 встановлено, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.26)

21.07.2009 року Державним нотаріусом Острозької районної нотаріальної контори ОСОБА_3, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_6, було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 1,68 га, що знаходиться на території Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства (свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №1283), та на майновий пай в загальному пайовому фонді КСП «Мир» с. Грем'яче Острозького району (свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №1285).

Вказані вище обставини підтверджуються довідкою приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. № 452/02-14 від 27.07.2017, свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 21.07.2009 року та зареєстрованим в реєстрі за № 1283 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 20696961 виданим 21.07.2009, свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 21.07.2009 та зареєстрованим в реєстрі за № 1285 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 20697035 виданим 21.07.2009. (а.с.27,29,30,31,32)

З копії свідоцтва про одруження встановлено, що був зареєстрований шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище "ОСОБА_6". (а.с.28)

Відповідно до довідки №134 від 15.02.2017, ОСОБА_2 є одиноким. (а.с.33)

Згідно довідки №132 від 15.02.2017, станом на 15.02.2017 догляд за садибним житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1, та земельною ділянкою здійснює ОСОБА_3 (а.с.34)

З виписки з погосподарської книги №3, особовий рахунок НОМЕР_5 встановлено, що будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_5 (а.с.35)

Станом на 1991 рік, згідно погосподарської книги № 1 за 1991-1995 роки, в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 були зареєстровані: 1. ОСОБА_5 (голова двору), 2. ОСОБА_6 та 3. ОСОБА_2. Будинок відносився до колгоспного двору. Дані обставини підтверджуються довідкою Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 130 від 15.02.2017 року. (а.с.36)

Згідно рішення Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 272 від 14.10.2008 року, було вирішено затвердити перелік найменувань вулиць та номерів будинків в населених пунктах Грем'яче, Грозів, Михайлівка сільської ради, та відповідно до додатку №1 с. Грозів було присвоєно адресу домоволодінню ОСОБА_5 - АДРЕСА_1. (а.с.37)

Право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями зареєстровано не було, про що свідчать відсутність записів у графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 30.05.2017, повідомлення КП «РОБТІ» № 5558 від 30.05.2017. (а.с.38)

Згідно технічного паспорта від 30.05.2017 року, садибний житловий будинок (А-1) складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової- 1-1-4, кухні - 1-1-5, кладової - 1-1-6, кухні - 1-1-7, загальною площею 76,9 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., вартістю 29 113 грн., до господарсько-побутових будівель належать: веранда - а -. вартістю 3. 077 грн., сходи - аі - вартістю 373 грн., літня кухня, сарай - Б - вартістю 9 845 грн., сарай - Д - вартістю 12 285 грн., сарай - д - вартістю 2 677 грн., сарай - ді - вартістю 2 221 грн., огорожа - №1 - вартістю 1 821 грн., ворота - №2 - вартістю 712 грн., колодязь - К - вартістю 1 631 грн., вбиральня - В - вартістю 1 650 грн., всього загальною вартістю 65 405 грн., що розташовані в АДРЕСА_1. (а.с.39-41)

Рішенням виконавчого комітету Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 22 від 17.06.1996 року, що було затверджене рішенням Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 268 від 29.08.2008 року, для ОСОБА_5 було передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, в межах с. Грозів Острозького району Рівненської області. (а.с.42)

Згідно довідки №133 від 15.02.2017, стоном на 15.02.2017 земельна ділянка, на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в АДРЕСА_1, за цивільно-правовими угодами не відчужувалась. (а.с.44)

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Тишкун Ж.Я. №451/02-14 від 27.07.2017 ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. (а.с.45)

На заяву позивачів було отримано повідомлення Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області № 349 від 06.07.2017 року, відповідно до якого було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності - немає можливості, так як ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. В частині 1/3 частки за ОСОБА_2, як членом колгоспного двору, прийняття такого рішення є неможливим, оскільки відповідно до погосподарського обліку сільської ради, вказане нерухоме майно рахується за ОСОБА_5, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1. Одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с.46,47)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_4 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1, який відносився до типу колгоспного двору та членами колгоспного двору станом на 1991 рік були ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року для ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, в рівних частинах, належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 81 рік помер ОСОБА_5 (актовий запис № 07 від 25.02.2000 року).

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР. при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.

Зазначені обставини свідчать про те, що ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, та належним чином оформив свої спадкові права.

Відповідно до статті 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Оскільки для ОСОБА_5, як члену колгоспного двору, належала 1/3 частка садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому право на неї переходить до ОСОБА_3, як спадкоємця першої черги за законом після його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 80 років померла ОСОБА_6 (актовий запис № 24 від 12.06.2003 року).

Вказані обставини свідчать про те, що ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_6, та належним чином оформив свої спадкові права.

Відповідно до статті 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Оскільки для ОСОБА_6, як члену колгоспного двору, належала 1/3 частка садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому право на неї переходить до ОСОБА_3, як спадкоємця першої черги за законом після її смерті.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за позивачами права власності на майно, а тому з врахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідно задовольнити у повному обсязі.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Грем'яцької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, як членом колгоспного двору, право приватної власності на 1/3 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, кухні - 1-1-5, кладової - 1-1-6, кухні - 1-1-7, загальною площею 76,9 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., вартістю 29113 грн., та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 9 845 грн., сараю - Д - вартістю 12285 грн., сараю - д - вартістю 2677 грн., сараю - д1 - вартістю 2 221 грн., огорожі - №1- вартістю 1821 грн., воріт - №2 - вартістю 712 грн., колодязя - К - вартістю 1631 грн., вбиральні - В - вартістю 1650 грн., всього загальною вартістю 65405 грн., що розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, право приватної власності на 1/3 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, кухні - 1-1-5, кладової - 1-1-6, кухні - 1-1-7, загальною площею 76,9 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., вартістю 29113 грн., та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 9 845 грн., сараю -Д - вартістю 12285 грн., сараю - д - вартістю 2677 грн., сараю - д1 - вартістю 2 221 грн., огорожі - №1- вартістю 1821 грн., воріт - №2 - вартістю 712 грн., колодязя - К - вартістю 1631 грн., вбиральні - В - вартістю 1650 грн., всього загальною вартістю 65405 грн., що розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, право приватної власності на 1/3 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, житлової - 1-1-3, житлової - 1-1-4, кухні - 1-1-5, кладової - 1-1-6, кухні - 1-1-7, загальною площею 76,9 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., вартістю 29113 грн., та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 9 845 грн., сараю -Д - вартістю 12285 грн., сараю - д - вартістю 2677 грн., сараю - д1 - вартістю 2 221 грн., огорожі - №1- вартістю 1821 грн., воріт - №2 - вартістю 712 грн., колодязя - К - вартістю 1631 грн., вбиральні - В - вартістю 1650 грн., всього загальною вартістю 65405 грн., що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.