Справа № 712/8784/17
Провадження №2/712/2172/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Могила І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вказуючи на те, що згідно договору дарування частки у праві власності на квартиру від 17.10.2014 року, її неповнолітній доньці ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1.

В квартирі зареєстровано три особи: вона, неповнолітня донька та колишній чоловік - відповідач по справі. ОСОБА_3 в квартирі не проживає з березня 2014 року, його особистих речей в приміщенні немає. 02.12.2014 року шлюб між ними розірвано. Після розірвання шлюбу відповідач забрав свої речі і переїхав проживати в інше місце, яке їм невідоме. З ними він не спілкується, квартирою не цікавиться. Оплату за комунальні послуги проводить вона.

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді відповідно ст.224 ЦПК України.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що неповнолітня ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування частки у праві власності на квартиру від 17 жовтня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Старовойтовою Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2117. У вказаній квартирі зареєстровані неповнолітня ОСОБА_2, її представник ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3

Як зазначає позивач, та підтверджується наданими суду доказами, відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає та квартирою не користуються.

Факт не проживання відповідача в спірній квартирі, підтверджується наданими суду актом обстеження житлових умов від 11.07.2017 року, складеного сусідами позивача ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про те, що ОСОБА_3 в квартирі не проживає з березня 2014 року. Особистих речей в приміщенні немає. Даний акт посвідченого головою правління ОСС «Перемоги 30» ОСОБА_8

Відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується.

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає більше двох років, що згідно ст.. 71, 72 ЖК України являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання в квартирі АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст..317, 319, 405 ЦК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Головуючий :