Справа № 2-1771/2010 Провадження № 2-1771/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2010 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді - Надворної О.С.

при секретарі- Нешта Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Фірма «Алікс», ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на майно та зустрічним позовом приватного підприємства Фірма «Алікс» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, виконавчий комітет Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач у справі ОСОБА_1 звернулася до суду з первісним позовом до ПП Фірма «Алікс» та ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на вказане приватне підприємство, на обєкт нерухомого майна - адміністративну будівлю Літ.А-2 за адресою Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул. Залізнична,29, на земельну ділянку під вказаною будівлею площею 0,2000 га, на обєкти нерухомого майна - будівлю майстерні Літ А, операторську Літ.Б за адресою Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул.Залізнична,29Г, на земельну ділянку під вказаними будівлями площею 0,5000 га.

В своїй заяві ОСОБА_1 обґрунтовує заявлені позовні вимоги тим, що її чоловік ОСОБА_2, перебуваючи з нею у шлюбі, 25.12.1995р. заснував приватне підприємство Фірма «Алікс». Зазначає, що майно підприємства створено за рахунок спільного майна подружжя. Також, вона неофіційно здійснювала керівництво підприємством. За ствердженням позивача, у неї з чоловіком була домовленість про те, що у випадку розподілу сумісного майна вказане приватне підприємство повинно належати їй. За результатами господарської діяльності ПП Фірма «Алікс» було придбано обєкт нерухомого майна - адміністративну будівлю Літ. А-2 за адресою Запорізька обл., Вільнянський район, с.Павлівське, вул.Залізнична,29 та земельну ділянку під вказаною будівлею площею 0,2000 га, обєкти нерухомого майна - будівлю майстерні Літ.А, операторську Літ.Б за адресою: Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул. Залізнична,29Г та земельну ділянку під вказаними будівлями площею 0,5000 га.

Позивач ОСОБА_1 вважає, що порушено її права і, посилаючись на вимоги ст.ст.61,69 Сімейного кодексу України, ст.ст. 16,392 Цивільного кодексу України, просить суд визнати за нею право власності на приватне підприємство Фірма «Алікс», право власності на вказані обєкти нерухомості, що належать приватному підприємству та земельні ділянки під ними.

Відповідач у справі ПП Фірма «Алікс» звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, виконавчий комітет Павлівської сільської ради Вільнянського району.

У зустрічній заяві позивач ПП Фірма «Алікс» зазначає, що вказане підприємство було створено 28.12.1995р. Засновником підприємства є одна особа ОСОБА_2 В 2006 році за рахунок діяльності підприємства останнім було придбано обєкти нерухомого майна - адміністративну будівлю Літ.А-2 за адресою Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул.3алізнична,29 та земельну ділянку під вказаною будівлею площею 0,2000 га, будівлю майстерні Літ.А, операторську Літ.Б за адресою Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул. Залізнична,29Г та земельну ділянку під вказаною будівлею площею 0,50 га.

Позивач по зустрічному позову зазначає, що відповідно до ст.377 ЦК України, до особи (в тому числі юридичної), яка придбала будівлю чи споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Вважає, що вказані обєкти нерухомого майна та земля під ними на законних підставах належать підприємству, з огляду на що, на думку ПП «Фірма «Алікс» ОСОБА_1 у даному випадку має право ставити лише питання про розподіл спільного майна подружжя та отримання грошової компенсації. На даний час жодне рішення суду про розподіл майна подружжя ОСОБА_1 відсутнє.

Оскільки ОСОБА_1 оспорює право власності на майно ПП Фірма «Алікс», позивач по зустрічному позову, відповідно до вимог ст.392 ЦК України, позивається з метою захисту свого права власності.

Позивач по зустрічному позову ПП Фірма «Алікс» прохає суд визнати, що власність даного приватного підприємства не є обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати за ПП Фірма «Алікс» право власності на обєкти нерухомого майна - адміністративну будівлю Літ.А-2 за адресою Запорізька обл., Вільнянський район с. Павлівське, вул. Залізнична,29 та земельну ділянку під вказаною будівлею площею 0,2000 га, будівлю майстерні Літ.А, операторську Літ.Б за адресою: Запорізька обл., Вільнянський район с.Павлівське, вул. Залізнична,29Г та земельну ділянку під вказаними будівлями площею 0,5000 га.

Відповідно до вимог ст.123 ЦПК України відповідач вправі до або під час попереднього судового засідання заявити зустрічний позов. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані та спільний їх розгляд доречний, зокрема, коли вони виникають із одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можливі до заліків, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Отже, враховуючи сутність первісної позовної заяви та зустрічної позовної заяви, судом ці позовні заяви обєднанні в одне провадження.

В судове засідання позивач за первісним позов ОСОБА_1 не зявилась, надала до суду письмову заву про те, що наполягає на своєму позові, а проти задоволення зустрічного позову ПП Фірма «Алікс» заперечує, всі докази у справі нею надані, прохає суд розглянути справу без її участі.

Представник ПП Фірма «Алікс» - ОСОБА_2 позов підприємства підтримав. Проти позову ОСОБА_1 заперечує. Пояснив, що саме підприємство не є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, відповідно обєкти нерухомості та земля під ними, які придбані підприємством не можуть бути поділені між подружжям.

Як третя особа ОСОБА_2 також підтримує позов ПП Фірма «Алікс», а проти позову ОСОБА_1 заперечує.

Третя особа - виконавчий комітет Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області надав суду заяву, в якій зазначив, що прохає суд розглянути справу без участі їх представника. При цьому в своїй заяві . виконком Павлівської сільської ради проти позову ОСОБА_1 заперечує, посилаючись на його необґрунтованість, а проти задоволення позову ПП Фірма «Алікс» заперечень не має.

Заслухавши сторони, дослідивши надані у справі докази, суд дійшов висновку, що в задоволені позову ОСОБА_1 необхідно відмовити, а позов ПП Фірма «Алікс»- підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи, 25.12.1995р. ОСОБА_2 засноване приватне підприємство Фірма «Алікс», яке було зареєстровано за розпорядженням голови Вільнянської райдержадміністрації Запорізької області від 28.12.1995р., що підтверджується статутом підприємства, довідкою про взяття на облік платника податків, свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи. 13.08.2007 року ПП Фірма «Алікс» придбало у сільськогосподарського товариства закритого типу «Україна» будівлю майстерні Літ.А, будівлю операторської Літ.Б за адресою: Запорізька обл, Вільнянський район с.Павлівське, вул.Залізнична,29Г, що розташовані на земельній ділянці площею 0,5000 га.

Договір посвідчено 13.08.2007р. приватним нотаріусом Вільнянського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2477.

Право власності на вказані обєкти нерухомості підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно орендного підприємства «Запорізьке МБТІ» № 15611995 від 16.08.2007р.

05.10.2006 року ПП Фірма «Алікс» придбало у сільськогосподарського товариства закритого типу «Україна» адміністративну будівлю Літ.А-2 за адресою: Запорізька обл, Вільнянський район с.Павлівське, вул.3алізнична,29, що розташована на земельній ділянці площею 0,2000 га.

Договір посвідчено 05.10.2006р. приватним нотаріусом Вільнянського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2720.

Право власності на вказані обєкти нерухомості підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно орендного підприємства «Запорізьке МБТІ» № 12244290 від 23.10.2006р.

Відповідно до п.29 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007р. «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» відповідно до положень ст.57,61 СК України ст.52 ЦК України майно приватного підприємства чи фізичної особи-підприємця не є обєктом спільної сумісної власності подружжя.

Отже, враховуючи, що дослідженими в судовому засіданні доказами доведено, що все майно, на яке претендує позивач за первісним позовом ОСОБА_1, - належить приватному підприємству Фірмі «Алікс», і відповідно з вимогами діючого законодавства це майно не може розглядатись як спільна сумісна власність подружжя, суд вважає заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги необґрунтованими і такими, що задоволенню не підлягають.

Відповідно до положень ст.120 Земельного Кодексу України, до особи яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Те ж саме положення відображено в ст.377 ЦК України, де зокрема зазначено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо договором про відчуження житлового будинку (будівлі або споруди) розмір земельної ділянки не визначено, то в разі її відчуження до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Згідно довідок виконавчого комітету Павлівської сільської ради Вільнянського району будівлі які належать ПП «Фірма «Алікс», та є предметом спору у даній справі, дійсно розташовані на земельних ділянках, площею 0,2 га та 0,5 га; зазначені ділянки використовуються для розміщення цих будівель, функціонування та обслуговування.

ПП Фірма «Алікс» до суду надано проект землеустрою виготовлений 2008 року ТОВ «Земля Плюс» щодо відведення у власність підприємству земельної ділянки площею 0,2000 га за адресою Запорізька область, Вільнянський район, с.Павлівське, вул.Залізнична,29 з зазначенням кадастрового номеру зазначеної земельної ділянки: :07:001:0026.

Також надано проект землеустрою виготовлений 2008 року ТОВ «Земля Плюс» щодо відведення у власність підприємству земельної ділянки площею 0,5000 га за адресою Запорізька область, Вільнянський район, с.Павлівське, вул.Залізнична,29-Г з зазначенням кадастрового номеру зазначеної земельної ділянки: :07:001:0027.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що позивачем ОСОБА_1 вказане право власності ПП Фірма «Алікс» не визнається та оспорюється, суд дійшов висновку, що позов зазначеного підприємства в частині визнання права власності на вказані земельні ділянки -є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Разом з тим, вимоги позивача за зустрічним позовом ПП Фірма «Алікс» про визнання права власності на обєкти нерухомості: адміністративну будівлю, будівлю майстерні, операторську суд вважає безпідставними, оскільки в матеріалах справи знаходяться витяги з реєстру права власності на нерухоме майно, що посвідчують це право. Відповідно позовні вимоги ПП Фірма «Алікс» в цій частині задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.10, 60, 123, 126, 212-215 ЦПК України,, ст.ст.377, 392 ЦК України, ст.120 ЗК України, п.29 Пленуму Верховного Суду України № 11 від 21.12.2007р. «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ПП Фірма «Алікс», ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Павлівської

сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на майно - відмовити в повному обсязі.

Позов ПП Фірма «Алікс» до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно задовольнити частково.

Визнати, що власність приватного підприємства Фірма «Алікс» (Україна, Запорізька обл., Вільнянський район, с.Павлівське, вул.Молодіжна,9) не є обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ПП Фірма «Алікс», право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :07:001:0026) площею 0,2000 га на якій знаходиться обєкт нерухомості адміністративна будівля Літ.А-2 за адресою Запорізька обл., Вільнянський район, с.Павлівське, вул.Залізнична,29.

Визнати за ПП Фірма «Алікс», право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :07:001:0027) площею 0,5000 га на якій знаходяться обєкти нерухомості будівля майстерні Літ.А, операторська Літ.Б за адресою Запорізька обл., Вільнянський район, с.Павлівське, вул.3алізнична,29 г.

В іншій частині в задоволенні позову ПП Фірма «Алікс» - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області; апеляційна скарга має бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Олена Сергіївна Надворна

29.08.2017