Справа №333/4246/17
Провадження №2/333/2094/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2017 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.,

при секретарі Некрашевич Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя позовну заяву ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

До суду 26.07.2017 року звернулась ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 27 вересня 2016 року. Посилається на те, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належала квартира АДРЕСА_2. 04.12.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15.07.2016 року вказаний договір довічного утримання розірвано. ОСОБА_2 14.04.2016 року склав заповіт на користь ОСОБА_1 Вона звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини, але постановою нотаріуса від 25.07.2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність у неї оригіналу правовстановлюючого документу, який бі пройшов державну реєстрацію в реєстром прав власності на нерухоме майно. Поновити реєстрацію права власності за померлим та передати їй оригінали документів про право власності ОСОБА_2 на квартиру нотаріус відмовилась. У звязку з чим звертається до суду.

В судове засідання позивач не зявилась, від неї надійшла письмова заява, в якій вона просить задовольнити її позов та розглянути справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини.

14.04.2016 року ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все належне йому майно, де б воно не було, із чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати на день смерті, і на що він за законом буде мати право, він заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_2 помер 27 вересня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Із рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15.07.2016 року по справі № 333/1937/16-ц судом встановлено, що 04.12.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 Предметом цього договору є квартира АДРЕСА_1, яку ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 в обмін на довічне утримання.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та ін.. від 22.08.2017 року вбачається, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по ? частині за кожним. Право власності виникло на підставі договору довічного утримання від 04.12.2015 р..

Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15.07.2016 року, яке набрало законної сили 08.06.2017 року вказаний договір довічного утримання розірвано.

Згідно зі ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

Як вбачається зі спадкової справи №24/2016, заведеної приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, щодо майна померлого ОСОБА_2, із заявою про прийняття спадщини 19.12.2016 р. звернулась ОСОБА_1

Проте, постановою №238/02-31 від 25.07.2017 року приватним нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, у звязку з тим, що нею не надано документ, що підтверджує право власності на спадкове майно квартиру АДРЕСА_1.

З листа №78/01-16 від 03.08.2017 року приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 адресованому ОСОБА_1 вбачається, що остання зверталась до нотаріуса із заявою про видачу правовстановлюючого документу на імя померлого ОСОБА_2, а саме свідоцтва про право власності на квартиру, який був наданий ОСОБА_2 нотаріусу для посвідчення договору довічного утримання від 04.12.2015 р. Але приватний нотаріус ОСОБА_5 відмовила у видачі документу, що посвідчує право власності, оскільки ОСОБА_2 помер до набуття законної сили рішення суду про розірвання договору довічного утримання, отже він не набув права власності на квартиру і повернути правовстановлюючий документ не можливо.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, зважаючи на те, що договір довічного утримання за яким право власності на оспорювану квартиру від ОСОБА_2 перейшло до ОСОБА_3, ОСОБА_4 судом скасовано, тобто, після набрання законної сили рішенням суду, право власності на цю квартиру повернулось до ОСОБА_2 Проте, цей перехід права власності зареєструвати неможливо, у звязку зі смертю ОСОБА_2

ОСОБА_1 прийняла спадщину як єдиний спадкоємець після смерті ОСОБА_2, на її користь складено заповіт ОСОБА_2, отже є підстави для визнання за позивачем права власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 померлого 27 вересня 2016 р.

Керуючись ст. 328, 1217 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 212 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №117, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ситова, б. 9-Ав порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 27 вересня 2016 року.

На рішення сторонами, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обовязки може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуюча Л.О. Варнавська