Справа № 507/1090/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" серпня 2017 р. . Любашівський районний суд Одеської області

у складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

за участю секретаря Гончар В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

встановив :

04.08.2017 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , обґрунтовуючи вимоги тим , що 17 грудня 1992 р. він за договором купівлі-продажу від 17.12.1992 р. придбав ? частину будинку , розташованого в смт Любашівка , житлове містечко , буд під номером 12 , квартира №4.

30.01.2003 р. за договором купівлі- продажу від 30.01.2003 р. він придбав ? частину вказаного будинку , квартира №1.

15 .07.2004 р. рішенням виконкому Любашівської селищної ради йому було надано дозвіл на об»єднання квартири №1 та квартири №4 в житловому будинку №12 житлового містечка ДЕУ з присвоєнням квартирі №1

30.11.2016 р. рішенням виконкому Любашівської селищної ради змінено статус квартири №1 за адресою : житлове містечко , 12 , смт Любашівка , належної йому на праві власності , на житловий будинок з присвоєнням нової поштової адреси: вул.. Житлове містечко , 12 Б , смт Любашівка Одеської області

Відповідно до висновку про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу Любашівського РБТІ від 25.07.2017 р. інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 112068 грн.

29.11.2016 р. в установленому порядку був виготовлений технічний паспорт на зазначений будинок.

В подальшому він надав документи , що посвідчують його право власності на вказаний будинок ,державному реєстратору прав на нерухоме майно. Однак йому було відмовлено у державній реєстрації даного житлового будинку і рекомендовано звернутись до суду з зазначеним позовом.

Посилаючись на те , що вказаний будинок належить йому на праві власності , а державний реєстратор безпідставно відмовилась здійснити державну реєстрацію будинку, просив суд визнати його право власності на житловий будинок , визначений на плані літ. «А» , загальною площею 72,6 кв.м. , житловою площею 29,0 кв.м , вбиральню - літ. «Д» , фундамент - №1 , огорожу- № 1, розташовані в смт Любашівка Одеської області, житлове містечко , буд. 12-Б .

Позивач в судовому засіданні позов підтримав. В останнє судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник Любашівської селищної ради в останнє судове засідання не з»явилась , повідомивши суд про розгляд справи у її відсутність та вказавши , що позов визнає повністю.

Вислухавши сторони , дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню , виходячи зі слідуючого.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом установлено , що позивач 17 грудня 1992 р. за договором купівлі-продажу від 17.12.1992 р. придбав ? частину будинку , розташованого в смт Любашівка , житлове містечко , буд під номером 12 , квартира №4.

30.01.2003 р. за договором купівлі- продажу від 30.01.2003 р. він придбав ? частину вказаного будинку , квартира №1. , що підтверджується відповідними договорами купівлі- продажу квартири ( а.с.17, 28 )

15.07.2004 р. рішенням виконкому Любашівської селищної ради №294 йому було надано дозвіл на об»єднання квартири №1 та квартири №4 в житловому будинку №12 житлового містечка ДЕУ з присвоєнням квартирі №1( а.с.- 15)

30.11.2016 р. рішенням виконкому Любашівської селищної ради №217 змінено статус квартири №1 за адресою : житлове містечко , 12 , смт Любашівка , належної йому , на житловий будинок з присвоєнням нової поштової адреси: вул.. Житлове містечко , 12 Б , смт Любашівка Одеської області( а.с.- 16 )

З зазначеного рішення вбачається , що ОСОБА_1 є власником квартири № 1, у зв»язку з чим був наданий дозвіл на зміну статусу квартири на житловий будинок.

Даним рішенням ОСОБА_1 було рекомендовано звернутись до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для внесення змін та отримання нового документа , що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Як видно з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 36152781 від 14.07.2017 р. , останній відмовив позивачу у державній реєстрації права власності на приватний житловий будинок з посиланням на те , що надані позивачем документи не відповідають встановленим вимогам (а.с- 7)

З технічного паспорта на садибний житловий будинок, виготовленого за замовленням ОСОБА_1 29.11.2016 р. , видно , що житловий будинок , належний ОСОБА_1М, визначений на плані літ. «А» , загальною площею 72,6 кв.м. , житловою площею 29,0 кв.м , вбиральня - літ. «Д» , фундамент - №1 , огорожу- № 1, розташований в смт Любашівка Одеської області, житлове містечко , буд. 12-Б .

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 10, 60 , 212 , 213 , 215, ЦПК України , ст.. 392 ЦК України , суд

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок , визначений на плані літ. «А» , загальною площею 72,6 кв.м. , житловою площею 29,0 кв.м , вбиральню - літ. «Д» , фундамент - №1 , огорожу- № 1, розташовані в смт Любашівка Одеської області, житлове містечко , буд. 12-Б .

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Любашівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

суддя В.О.Гнатюк