РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/230/17

Провадження № 2/293/387/2017

30 серпня 2017 року смт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Васильчука С.Ф.;

секретаря судових засідань ОСОБА_1;

з участю позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності та сплата грошової компенсації,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просила припинити право власності ОСОБА_4 на 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: вул.Щорса, 30-а в с.Бежів, Черняхівського району Житомирської області та визнати за нею право власності на вказану частку сплативши відповідачу грошову компенсацію вартості частки, внесену нею на депозитний рахунок суду.

В обґрунтування позову позивач вказала, що їй та відповідачу на праві власності належить по 1/2 частці будинку №30-а по вул.Щорса в с.Бежів, Черняхівського району Житомирської області. Даний будинок вони успадкували після смерті ОСОБА_5. Будинок невеликий за розміром, побудований в 1968 році та потребує капітального ремонту, так як може зруйнуватися. Відповідач не приймає участі у витратах на утримання будинку, а без його згоди позивач не має змоги здійснювати ремонт будинку. Даний будинок поділу не підлягає, тому частку відповідача не можливо виділити в натурі. Згідно висновку оцінювача про вартість майна від 28.02.2017 вартість вказаного будинку складає 29000, а відповідно вартість ? частки становить 14500 грн. Вказані кошти внесені нею на депозитний рахунок суду.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали з обставин, наведених в ньому.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що він не погоджується з розміром компенсації його частки за будинок.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини:

-відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №90831148 від 29.06.2017 вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 належить по ? частці житлового будинку №30-а по вул.Щорса в с.Бежів, Житомирської області. (а.с.54-55)

-згідно висновку оцінювача про вартість майна від 28.02.2017 ринкова вартість житлового будинку, розташованого в с.Бежів по вул.Щорса, 30-а, Черняхівського району Житомирської області становить 29000 грн. (а.с.14-17);

-відповідно до платіжного доручення № від 03.05.2017 ОСОБА_2 внесено на депозитний рахунок суду грошові кошти в сумі 14500 грн. (а.с.40)

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до переконання про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

-правовідносини регулюються ст., ст. 365, 360 ч.1 ЦК України, відповідно до яких співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та зберігання спільного майна, сплаті податків та зборів;

- право особи на цю частку може бути припинене судом якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння та користування є неможливим та таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

-в судовому засіданні встановлено, що частка відповідача у спірному будинку не може бути виділена внатурі в окреме приміщення без порушення будівельних норм та спільне користування будинком є неможливим, що підтверджується неодноразовим зверненням позивача до Черняхівського відділення поліції (а.с.44-50) ;

- припинення права власності відповідача на частку в спільному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки в нього є інший житловий будинок в якому він проживає. Даний факт відповідачем не оспорюється. Відповідач не погоджується з оцінкою вартості житлового будинку, однак з клопотанням проведення судової експертизи визначення вартості будинку до суду не звертався.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вище викладені обставини, та те що позивач внесла на депозитний рахунок суду вартість ? частки житлового будинку, суд задовольняє позов.

На підставі вищенаведеного, ст., ст. 360, 365 ЦК України, керуючись ст., ст. 60, 209, 212-215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на 1/2 частку будинку №30-а, по вул.Щорса в с.Бежів, Черняхівського району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку будинку №30-а по вул.Щорса в с.Бежів, Черняхівського району Житомирської області, яка належала ОСОБА_4

Виплатити ОСОБА_4 грошову компенсацію, яка внесена 03.05.2017 ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 за ? частку будинку №30-а по вул.Щорса в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області в розмірі 14500 грн., яка перебуває на депозитному рахунку Черняхівського районного суду 0277.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: