У Х В А Л А

Справа №348/1390/16-ц

21 серпня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

з уч. позивача-відповідача : ОСОБА_1,

представника відповідача-позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками та житловим будинком та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

04.08.2016 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками та житловим будинком.

22 серпня 2016 року ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області залучено по даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору інспекцію державного архітектурно - будівельного контролю в Івано-Франківській області в особі її правонаступника - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

04.10.2016 року ОСОБА_2 звернулася в суд з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком

30 січня 2017 року ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області дані позова об"єднано в одне провадження.

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи з метою надання суду доказів, які обґрунтовують його позовні вимоги та підтверджують факт здійснення самочинного будівництва незавершеного індивідуального житлового будинку та господарської будівлі по вул.Котляревського,17 у м.Надвірна, на земельній ділянці, яка належить йому, виникла необхідність у проведенні земельно-технічної експертизи земельних ділянок, розташованих по вул..Котляревського,15 в м.Надвірна, площею 0,100 га, 0,0565 га, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та земельної ділянки ОСОБА_2, площею 0,288 га по вул..Котляревського,17 у м.Надвірна, і проведення такої експертизи доручити експертам НДЕКЦ при УМВС України в Івано-Франківській області. На вирішення експертизи сторона позивача просить поставити наступне питання:

- Чи відповідає фактичне розташування меж земельних ділянок технічній документації на них, та державним актам на право власності на дані земельні ділянки?

Представник відповідача-позивача ОСОБА_2- ОСОБА_3 в судовому засіданні фактично не заперечила відносно заявленого клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, однак просить поставити перед експертами додаткові наступні питання:

- Яка конфігурація, проміри та площа фактичного землекористування ділянками,що перебувають у власності ОСОБА_2 на вул. Котляревського,17 в м.Надвірна та ОСОБА_1 на вул. Котляревського,15 в м.Надвірна ?

- Чи є порушення меж (або накладення) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки (показати графічно на план - схемі)? Якщо такі порушення є, визначити, чи є вони значними, допустимими?

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів, споруджених ОСОБА_1 на вул..Котляревського,15 відносно меж земельної ділянки будівельному паспорту?

- Яка відстань від стіни його будинку до межі земельної ділянки?

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином, подав суду заяву, в якій просить питання про призначення земельно-технічної експертизи вирішити в їх відсутність.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Так як без висновку такої експертизи є неможливим вирішити справу по суті, суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача, зазначивши і питання, які просить постановити представник відповідача, а також поставити і додаткові питання.

Згідно ч.5 ст. 147 ЦПК України якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставленні питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, визначити строк для проведення експертизи 3 місяці з дня отриманням експертом ухвали суду.

Щодо питання оплати вартості експертизи, відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК України кошти на оплату судової експертизи вносяться стороною, яка заявила клопотання про проведення експертизи. При цьому у разі несплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Таким чином, суд вважає необхідним покласти судові витрати на особу, якою заявлене відповідне клопотання, тобто на позивача ОСОБА_1

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 143-147, 208-210,293 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками та житловим будинком і зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком судову земельно -технічну еспертизу.

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

- Чи відповідає фактичне розташування меж земельних ділянок сторін, які розташовані по вул. Котляревського, 17 та по вул. Котляревського, 15 в м.Надвірна технічній документації на них, та державним актам на право власності на дані земельні ділянки? визначити фактичні розміри та межі земельних ділянок, для чого провести їх заміри та скласти відповідну схему,що визначає відповідність фактичного землекористування, а також порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до право встановлювальних документів на ці земельні ділянки;

- Яка конфігурація, проміри та площа фактичного землекористування ділянками, що перебувають у власності ОСОБА_2 на вул. Котляревського,17 в м.Надвірна та ОСОБА_1 на вул.Котляревського,15 в м.Надвірна (визначити фактичні розміри та межі земельних ділянок, для чого провести їх заміри та скласти відповідну схему)?

- яка фактично на даний час конфігурація вищевказаних земельних ділянок в порівнянні з Державними актами?;

- Чи є порушення меж (або накладення) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки (показати графічно на план-схемі)? Якщо такі порушення є,визначити,чи є вони значними, допустимими?

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів, споруджених ОСОБА_1 на вул.Котляревського,15 відносно меж земельної ділянки технічній документації?

- Яка відстань від стіни будинку до межі земельної ділянки?

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів, споруджених ОСОБА_2 на вул.Котляревського,17 відносно межі земельної ділянки технічній документації, у випадку її наявності?

- при виявленні невідповідності меж та площ земельних ділянок, що перебувають у власності ОСОБА_2 на вул. Котляревського,17 в м.Надвірна та ОСОБА_1 на вул.Котляревського,15 в м.Надвірна, розмірам та конфігурації визначеним у державних актах про право власності на земельні ділянки, визначити яким чином підлягають поновленню межі спірних земельних ділянок та чи можливо здійснити відновлення на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1 (винесення земельної ділянки в натурі) без знесення будівель та споруд, побудованих на суміжній земельній ділянці ОСОБА_2 і навпаки?

- Чи дотримані вимоги нормативно-правових актів в галузі будівництва при будівництві об'єктів нерухомого майна, яке знаходиться на земельних ділянках ОСОБА_2 на вул. Котляревського,17 в м.Надвірна та ОСОБА_1 на вул.Котляревського,15 в м.Надвірна? Якщо не дотримані, то у чому полягають невідповідності? Чи є дані будівництва самочинними? Чи допущено при здійсненні будівництва зазначених об'єктів порушення державних будівельних норм та чи є виявлені порушення істотними? Якщо так, то в чому полягають порушення та невідповідності?

- Чи можливе усунення порушення вимог законодавства у сфері будівництва, за умови їх наявності, іншим шляхом, ніж демонтаж (знесення) житлового будинку і господарської будівлі, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Котляревського,17 в м.Надвірна і належить ОСОБА_2, а також демонтаж (знесення) житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Котляревського,15 в м.Надвірна і належить ОСОБА_1?

Проведення експертизи доручити експертам науково-дослідного експертно криміналістичного центру при УМВС в Івано-Франківській області (м. Івано-Франківськ, вул. Національної Гвардії,14, п.і.76026), попередивши експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384,385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Встановити строк для проведення експертизи - три місяці з часу отримання експертною установою даної ухвали суду.

Експертні дослідження провести у присутності сторін .

Зобов'язати сторін надавати всі необхідні для проведення зазначеної експертизи матеріали та надати експерту доступ до досліджуваних об'єктів.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, відповідно до якої у разі ухилення особи, яка бере участь у справі від подання експертам необхідних матеріалів, документів, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити в його визнанні.

В розпорядження експерта надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 348/1390/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками та житловим будинком та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 - денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Флоряк Д.В.