Справа № 449/268/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"17" серпня 2017 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гуняк О.Я.

з участю секретаря судових засідань: Кісіль С.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю більше року без поважних причин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю більше року без поважних причин.

В обґрунтування позову зазначив, що являється власником будинковолодіння по АДРЕСА_1. Звертає увагу суду на те, що у цьому будинку зареєстрована відповідач - гр. ОСОБА_3, проте з 2013 року, вона не проживає і не з'являється в його житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1. Покликається на вимоги ст.ст. 71, 72, 107, 167, 168, 169, 170 Житлового кодексу України, ст.ст. 325, 380, 383, 386 ЦК України та вважає, що відповідач, яка не проживає в даному житловому будинку втратила право на користування будинком, внаслідок її відсутності без поважних причин понад шість місяців.

В судове засідання позивач не з'явився, однак подав заяву до суду та просив позов розглядати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду, про що свідчать повідомлення опубліковане у виданні: "Урядовий кур'єр" від 15.04.2017 року №72 (5941) та «Високий Замок» від 14-16 квітня 2017 року №44 (5593) тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки.

Як вбачається із копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2006 року та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.09.2006 року реєстраційний № 16011559, ОСОБА_2 дійсно належить на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.10, 11).

У даному будинку проживає ОСОБА_2, а гр. ОСОБА_3, зареєстрована в вищезазначеному будинку, однак не проживає з 2013 року, що стверджується Актом комісії Вовківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 23.03.2017 року (а.с.20).

Як вбачається із копії будинкової книги на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1, відповідач зареєстрований у вказаному житлі (а.с.7, 8).

Згідно копії Ухвали від 12.01.2016 року про виправлення описки в заочному рішенні, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був розірваний - 30.05.2013 року.

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Вовківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 17.08.2017 року № 610 та копій погосподарських книг Вовківської сільської ради, ОСОБА_2, 1971 р.н., житель АДРЕСА_1, дійсно являється головою сім'ї з 1991 року і по даний час.

Відповідно до акта складеного комісією Вовківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 23.03.2017 року, під час обстеження житлового будинку в АДРЕСА_1 було встановлено, що ОСОБА_3, 1974 р.н., з 2013 року в вищезазначеному будинку не проживає і не несе витрат на його утримання, у зв'язку з розлученням (а.с.20).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2, належить на праві власності житловий будинок, відповідач у вказаному будинку не проживає більше шести місяців, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 224, ЦПК України -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, 1974 року народження, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів після отримання копії рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Я. Гуняк