Справа № 545/1318/17
Провадження № 2/545/1010/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Шелудякова Л.В.,

з участю секретаря Бутиріної М.С.,

розглянувши у судовому засіданні в місті Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до Мачухівської сільської ради Полтавського району, треті особи: Фермерське Благодійне Господарство «Васюта», ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8, ОСОБА_9, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10, Головне управління держгеокадастру у Полтавській області про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Мачухівської сільської ради Полтавського району про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом, вказуючи, що 20.11.2015 року помер її чоловік ОСОБА_11, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з права на земельну частку (пай). У встановлений законом строк позивач прийняла спадщину, шляхом проживання з спадкодавцем, однак вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину в звязку з відсутністю готових правовстановлюючих документів.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву у якій справу просив розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився також, подав заяву у якій не заперечує проти задоволення позову, при розгляді справи по суті покладаються на розсуд суду.

Треті особи - ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8, ОСОБА_9 в судове засідання не з?явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Представника третіх осіб - Фермерське Благодійне Господарство «Васюта», головного управління держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з?явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Представник третьої особи - приватного нотаріусу Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10, в судове засідання не з?явився з невідомих причин, хоча вчасно був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Беззаперечно встановлено, що померлий ОСОБА_11 (свідоцтво про смерть, а. с. 70) мав право на земельну частку (пай), розміром 2,8518 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства "Дружба" с. Мачухи Полтавського району Полтавської області. У встановлений законом строк позивач прийняла спадщину, що належала спадкодавцю, оскільки проживала з ним до смерті та була з ним

разом зареєстрована, однак не може оформити право на спадщину, оскільки за життя чоловік не встиг оформити всі необхідні документи, а лише почав.

Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 23.04.2010 р. чоловіку позивача ОСОБА_11 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення фермерського господарства (рілля) в розмірі земельної частки (паю) члена колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» (яке було розташоване на території Мачухівської сільської ради) із земель, що перебувають в постійному користуванні ОСОБА_9, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Мачухівської сільської ради Полтавського району. Також даним розпорядженням було вказано на необхідність подати розроблений проект землеустрою до райдержадміністрації для передачі його на погодження до районної комісії з розгляду питань, повязаних з погодженням документації із землеустрою.

На виконання цього розпорядження покійний чоловік позивача замовив у ПП «Полтавська земельна компанія» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Відповідно до висновку про якісну характеристику ґрунтів, розробленого ТОВ «Регіон експертпроект» № 2909-02/15 від 29.09.2014 р. на даній земельній ділянці наявні чорноземи типові мало гумусні та чорноземи сильно реградовані важко суглинкові (шифр агрогрупи 55е), які, згідно наказу держкомзему від 06.10.2003 р. № 245 не відносяться до особливо цінних. Згідно * пояснювальної записки до вказаного проекту розмір земельної частки (паю) для ґрунтів 55е складає 2,8518 га. Фактична площа вказаної ділянки також становить 2, 8518 га.

Згідно висновку про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 08.12.2015 р. № 0-28-0.2-289/21-15, виданого відділом держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області вказаний проект відповідає вимогам ст. 50 ЗУ «Про землеустрій» та погоджується при умові дотримання вимог чинного діючого законодавства України.

Відповідно до ч. 2 ст. 14 Конституції України та ч. 2 ст. 1 Земельного Кодексу України, право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Згідно з ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, ч. 1 ст. 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відносини щодо набуття права власності на земельні ділянки, а також прав на земельну частку (пай) регламентуються нормами Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України та іншими законами України.

Відповідно до статті 2 Закону України від 05.06.2003 № 899-1V "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" , документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є, зокрема, рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Пунктом 16 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодекс) України передбачено, що громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю.

На підставі аналізу перелічених норм можна зробити висновок, що обсяг права на земельну частку (пай) та реалізація цього права передбачає можливість для кожної особи виділення в натурі земельної ділянки у такому розмірі, який відповідає обсягу права цієї особи на земельну частку (пай).

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Таким чином, враховуючи вищенаведені правові норми, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із

суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку правовстановлюючих документів на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

На момент смерті чоловіком позивача були додержані майже всі вищевказані вимоги, однак він не встиг затвердити проект землеустрою та зареєструвати право власності на землю.

Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 від 08.11.2016 р. № 399/01-16, згідно відомостей Спадкового реєстру спадкова справа на майно померлого 20 листопада 2015 року ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, станом на 31.10.2016 року не відкривалася.

Згідно довідки №6791 виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційної організації № 2» від 21.10.2016 року, на день смерті ОСОБА_11 був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, разом із позивачем - ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Полтавським міським палацом шлюбів від 13.08.1980 року, був укладений шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_1 (актовий запис №1495). Згідност.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця ) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України, визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не були припинені внаслідок його смерті.

Таким чином згідно статті 1261, ч. 3 статті 1268 Цивільного кодексу України, позивач, ОСОБА_1, є спадкоємцем померлого 20.11.2015 року чоловіка ОСОБА_11, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

З метою юридичного оформлення права власності на вказану ділянку позивач 17.05.2017 р. звернулася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку, що знаходиться на території Мачухівської сільської ради, однак постановою від 18.05.2017 р. їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч. 1 п. г ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Таким чином позивач використала всі наявні способи оформити справо власності на земельну ділянку в порядку спадкування у позасудовому порядку, проте це не дало позитивного результату.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Мачухівської сільської ради Полтавського району, треті особи: Фермерське Благодійне Господарство «Васюта», ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8, ОСОБА_9, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10, головне

управління держгеокадастру у Полтавській області про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 2,8518 га. за межами населених пунктів на території Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_11, який помер 20.11.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Полтавський районний суд Полтавської області.

Суддя: ОСОБА_13