Справа № 545/1959/17
Провадження № 2/545/1312/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Терешківської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_3, третя особа - Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 30 квітня 2004 року померла ОСОБА_4, мати позивачів. Із заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_4 в 2004 році звернувся її син ОСОБА_5 (брат позивачів). Позивачі фактично прийняли спадщину на підставі п. 3 ст. 1268 ЦК України шляхом постійного проживання із спадкодавцем. Не оформивши право власності на спадщину в нотаріальному порядку після матері ОСОБА_5 помер 19 серпня 2015 року.

Звернувшись до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після брата, ОСОБА_5, позивачі мали намір оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в с. Копили по вул. Горького, 14 Полтавського району, в якому вони проживають. Але у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний будинок та за обставин, що ОСОБА_5 фактично прийняв частку будинку після смерті матері. ОСОБА_4 але юридично не оформив та не зареєстрував право власності на нього нотаріус 18 травня 2017 року видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/779.

Крім позивачів до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_5 зверталася також його дружина, ОСОБА_3, яка оформила право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку в с. Копили по вул. Горького, 94. За усним поясненням дружини спадкодавця, ОСОБА_3, вона не претендує на оформлення права власності на житловий будинок в с. Копили по вул. Горького, 14. Отже, позивачі мають намір оформити право на спадщину на спірний будинок після матері та частку будинку у спільній сумісній власності після брата ОСОБА_5 за правом представлення.

Відповідно до довідки виконкому Терешківської сільської ради Полтавського району № 2095 від 15.05.2017 р. за померлою в 2004 році ОСОБА_4 числиться житловий будинок з господарськими спорудами в с. Копили по вул. Горького, 14. Інших доказів про підтвердження права власності за спадкодавцем не існує, оскільки будинок був побудований нею протягом 1964-1968 років.

Оскільки позивачі весь час проживали у спірному будинку із своєю матірю ОСОБА_4, отже вважається, що фактично прийняли по 1/3 частині житлового будинку. Після смерті брата позивачі мають намір прийняти і його частину вищевказаного будинку в рівних долях. Таким чином, позивачі мають право на оформлення права власності на житловий будинок в с. Копили Полтавського району по вул. Горького, 14 в рівних долях по ? частині. Спірний житловий будинок фактично вже давно був поділений на дві ізольованих частини з окремими входами та інженерними мережами де проживають дві сімї позивачів.

Перешкодою для прийняття спадщини в нотаріальному порядку є незареєстроване у спадкодавця ОСОБА_5 право власності на будинок та відсутність правовстановлюючих документів на нього. Крім того, позивачі, вважаючи, що є фактичними власниками будинку здійснили перепланування житлового будинку та будівництво гаражу «В2» і сараю «г1». Будівництво і реконструкція не були узаконені та належним чином зареєстровані так як дане нерухоме майно юридично не зареєстроване за спадкоємцями.

Як свідчить ОСОБА_6 Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини 3, 5 ст. 376 ЦК) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є суб'єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК. Таким чином, право введення в експлуатацію самочинно збудованих будівель може бути реалізоване спадкоємцями за умови прийняття спадщини в судовому порядку.

Родинні звязки позивачів підтверджуються додатками до позову та встановлені нотаріусом і зазначені в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Інших спадкоємців крім позивачів не має. Це було встановлено державним нотаріусом та зазначено в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2017 р., що інших заяв про прийняття або відмову від спадщини не надходило.

Земельна ділянка площею 0,03 га, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами не приватизована, що підтверджується довідкою Терешківської сільської ради від 15.05.2017 р. № 2095.

До складу спадкового майна входить: житловий будинок А-!,а,а1 загальною площею 78,9 кв. м.,; літню кухню «Б,б»; сарай «Б1»; сарай «б1»; погріб «б2»; сарай «В»; сарай «В1»; гараж «В2»; погріб «в»; сарай «Г»; вбиральню «г»; сарай «г1»; альтанку (тимчасова) «Е»; ворота з хвірткою № 1; огорожу з хвірткою № 4-8; свердловину № 9; вигріб №10,

Вартість житлового будинку і господарських споруд, що знаходяться в с. Копили Полтавського району Полтавської області по вул. Горького, 14, згідно звіту з незалежної оцінки майна станом на 31.05.2017 р. становить 230900 гри. 00 коп.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель, житловий будинок та господарські будівлі в с. Копили по вул. Горького, 14 придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Таким чином, оскільки частка брата позивачів не була оформлена після смерті матері ОСОБА_4 та відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме, виникає необхідність в судовому порядку визнати право власності на зазначене спадкове майно.

В судове засідання позивачі та їх представник не зявились, надавши суду заяви в якій позов підтримали та прохали його задовольнити.

Від представника відповідача Терешківської сільської ради Полтавського районуна адресу суду надійшла телефонограма, в якій прохали справу розглянути без їх участі, поклались на розсуд суду.

Від третьої особи ОСОБА_3 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечила.

Від представника третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори надійшла заява, в якій прохали провести розгляд справи у їх відсутність і при вирішенні питання позову поклались на розсуд суду.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не зявившихся осіб.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 30 квітня 2004 року померла ОСОБА_4, мати позивачів. Із заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_4 в 2004 році звернувся її син ОСОБА_5 (брат позивачів). Позивачі фактично прийняли спадщину на підставі п. 3 ст. 1268 ЦК України шляхом постійного проживання із спадкодавцем. Не оформивши право власності на спадщину в нотаріальному порядку після матері ОСОБА_5 помер 19 серпня 2015 року.

Звернувшись до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після брата- Марченко ОСОБА_7, позивачі мали намір оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в с. Копили по вул. Горького, 14 Полтавського району, в якому вони проживають. Але у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний будинок та за обставин, що ОСОБА_5 фактично прийняв частку будинку після смерті матері. ОСОБА_4 але юридично не оформив та не зареєстрував право власності на нього нотаріус 18 травня 2017 року видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/779.

Крім позивачів до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_5 зверталася також його дружина, ОСОБА_3, яка оформила право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку в с. Копили по вул. Горького, 94. За усним поясненням дружини спадкодавця, ОСОБА_3, вона не претендує на оформлення права власності на житловий будинок в с. Копили по вул. Горького, 14. Отже, позивачі мають намір оформити право на спадщину на спірний будинок після матері та частку будинку у спільній сумісній власності після брата ОСОБА_5 за правом представлення.

Відповідно до довідки виконкому Терешківської сільської ради Полтавського району № 2095 від 15.05.2017 р. за померлою в 2004 році ОСОБА_4 числиться житловий будинок з господарськими спорудами в с. Копили по вул. Горького, 14. Інших доказів про підтвердження права власності за спадкодавцем не існує, оскільки будинок був побудований нею протягом 1964-1968 років.

Оскільки позивачі весь час проживали у спірному будинку із своєю матірю ОСОБА_4, отже вважається, що фактично прийняли по 1/3 частині житлового будинку. Після смерті брата позивачі мають намір прийняти і його частину вище вказаного будинку в рівних долях. Таким чином, позивачі мають право на оформлення права власності на житловий будинок в с. Копили Полтавського району по вул. Горького, 14 в рівних долях по ? частині. Спірний житловий будинок фактично вже давно був поділений на дві ізольованих частини з окремими входами та інженерними мережами де проживають дві сімї позивачів.

Перешкодою для прийняття спадщини в нотаріальному порядку є незареєстроване у спадкодавця ОСОБА_5 право власності на будинок та відсутність правовстановлюючих документів на нього. Крім того, позивачі, вважаючи, що є фактичними власниками будинку здійснили перепланування житлового будинку та будівництво гаражу «В2» і сараю «г1». Будівництво і реконструкція не були узаконені та належним чином зареєстровані так як дане нерухоме майно юридично не зареєстроване за спадкоємцями.

Як свідчить ОСОБА_6 Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини 3, 5 ст. 376 ЦК) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є суб'єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК. Таким чином, право введення в експлуатацію самочинно збудованих будівель може бути реалізоване спадкоємцями за умови прийняття спадщини в судовому порядку.

Родинні звязки позивачів підтверджуються додатками до позову та встановлені нотаріусом і зазначені в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Інших спадкоємців крім позивачів не має. Це було встановлено державним нотаріусом та зазначено в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2017 р.

Земельна ділянка площею 0,03 га, на якій знаходиться вище вказаний житловий будинок з господарськими спорудами не приватизована, що підтверджується довідкою Терешківської сільської ради від 15.05.2017 р. № 2095.

До складу спадкового майна входить: житловий будинок А-1,а,а1 загальною площею 78,9 кв. м.,; літню кухню «Б,б»; сарай «Б1»; сарай «б1»; погріб «б2»; сарай «В»; сарай «В1»; гараж «В2»; погріб «в»; сарай «Г»; вбиральню «г»; сарай «г1»; альтанку (тимчасова) «Е»; ворота з хвірткою № 1; огорожу з хвірткою № 4-8; свердловину № 9; вигріб №10,

Вартість житлового будинку і господарських споруд, що знаходяться в с. Копили Полтавського району Полтавської області по вул. Горького, 14, згідно звіту з незалежної оцінки майна станом на 31.05.2017 р. становить 230900 гри. 00 коп.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель, житловий будинок та господарські будівлі в с. Копили по вул. Горького, 14 придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Таким чином, оскільки частка брата позивачів не була оформлена після смерті матері ОСОБА_4 та відсутній правовстановлюючий документ на вище вказане нерухоме, виникає необхідність в судовому порядку визнати право власності на зазначене спадкове майно

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок А-1,а,а1 загальною площею 78,9 кв. м.,; літню кухню «Б,б»; сарай «Б1»; сарай «б1»; погріб «б2»; сарай «В»; сарай «В1»; гараж «В2»; погріб «в»; сарай «Г»; вбиральню «г»; сарай «г1»; альтанку (тимчасова) «Е»; ворота з хвірткою № 1; огорожу з хвірткою № 4-8; свердловину № 9; вигріб №10.

Судові витрати покласти на позивачів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій