Справа № 444/1652/17
Провадження № 2/444/865/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

з участю секретаря Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Жовкві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глинської сільської ради Жовківського району, 3-тя особа : Відділ Держгеокадастру в Жовківському районі про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку, право власності на який набула відповідно до договору дарування посвідченого 6.09.1996 року Жовківською державною нотаріальною конторою за яким ОСОБА_2 подарував їй житловий будинок. В договорі зазначено, що житловий будинок розташовано на земельній ділянці площею 0,349 га на підставі державного акту від 21 серпня 1995 року.

Земельна ділянка площею 0,349 га була передана у власність ОСОБА_2Ф, за рішенням Глинської сільської ради від 4.01.1994 року і на таку виготовлено державний акт серії ЛВ11 від 21 08.1995 року. Цільове призначення ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до діючого на той час законодавства, коли їй подаровано будинок, було передбачено, що при переході права власності на будівлі і споруду разом з цими об»єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження-будівлі, споруди. Право власності або право користування земельною ділянкою посвідчується Радами народних депутатів.

Після оформлення договору дарування вона не оформила перехід земельної ділянки, а звернувшись тепер до сільської ради їй роз»яснено що право власності оформлено на імя ОСОБА_2 а тому слід присвоїти кадастровий номер ділянці, а оскільки зараз змінено порядок переходу права власності, то таке справо слід зареєструвати згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому слід визнати її право власності в судовому порядку.

Звернувшись до ліцензованої установи їй виготовлено витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку,яку розділено на дві частини,а саме земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та присвоєно кадастровий номер :01:008:0019 та площею 0,0990 на для ведення селянського особистого господарства, кадастровий номер :01:008:0018 однак у витягу зазначено, що право власності на земельні ділянки належить ОСОБА_2Ф,.

05.09.2001 року ОСОБА_2Ф, помер, що стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 213856 виданим Глинською сільською радою.

ОСОБА_2 фактично доводитьсяпозивач батьком, однак в свідоцтві про її народження зазначено що її батько ОСОБА_3, оскільки мати на той час не була в зареєстрованому шлюбі з ним тому позивач неможе звернутися про оформлення ділянки і в порядку спадкування.

Вона зверталася до реєстратора з приводу реєстрації права власності однак їй роз»яснено, що власність належить ОСОБА_2 і зареєструвати перехід права власності на її імя можливо лише за рішенням суду. Просить задоволити позов.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак подав на адресу суду заяву у якій просить розглядати дану справу у його відсутності. Позов підтримує в повному обсязі, просить задоволити.

Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не зявились, хоча про час та місце розгляду справи належно повідомлені.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази за матеріаллами справи суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

З копії договору дарування посвідченого 6.09.1996 року Жовківською державною нотаріальною конторою вбачається, що ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок в с. Глинськ Жовківського району. В договорі зазначено, що житловий будинок розташовано на земельній ділянці площею 0,349 га на підставі державного акту від 21 серпня 1995 року зареєстровано на імя ОСОБА_2

З копії Державного акту серії ЛВ -П від 21 серпня 1995 року, вбачається , що земельна ділянка площею 0,349 га була передана у власність ОСОБА_2 за рішенням Глинської сільської ради від 4.01.1994 року.

Відповідно до ст. 30 Земельного Кодексу України № 2196-ХП в ред. 1992 року, при переході права власності на будівлі і споруду разом з цими об»єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження- будівлі, споруди. Право власності або право користування земельною ділянкою посвідчується Радами народних депутатів відповідно до ст.. 23 цього Кодексу .

Статтею 120 діючого Земельного Кодексу України передбачено припинення права власності,права користування земельною ділянкою на якій розташовані об»єкти на які особа набула право власності . До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю споруду розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину,на якій вони розміщено без зміни цільового призначення.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З копії витягу із Державного земельного кадастру, вбачається, що земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 відповідно до вимог Закону України «Про державний земельний кадастр»розділено на дві частини,а саме земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та присвоєно кадастровий номер :01:008:0019 та площею 0,0990 на для ведення селянського особистого господарства, кадастровий номер :01:008:0018, однак у витягу зазначено, що право власності на земельні ділянки належить ОСОБА_2

05.09.2001 року ОСОБА_2 помер, що стверджено свідоцтвом про смерть 1-СГ № 213856 виданим Глинською сільською радою.

Таким чином суд дійшов висновку, що ОСОБА_2Ф, подарував позивачці житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, яка передана йому у власність.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розташовані без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, які встановлені для попереднього власника.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,349 га, з яких 0,2500 га для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд та площею кадастровий номер :01:008:0019 та площею 0,0990 га для ведення особистого підсобного господарства кадастровий номер :01:008:0018.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,349 га на підставі державного акту від 21 серпня 1995 року серії ЛВ 11 переданої йому у власність на підставі рішення Глинської сільської ради від 4.01.1994 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи,які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області. У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Мікула В. Є.