Справа № 140/1509/17
Пров.№ 2/140/699/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

05.05.2007 року ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями, який розташований за адресою вул. Бузкова (колишня Фрунзе) ,6 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області, що підтверджується відповідною розпискою.

Згідно розписки ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 5000 гривень за продане майно - житловий будинок з господарчими будівлями по вулиці Бузкова (колишня Фрунзе) ,6 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області, а ОСОБА_2 нерухоме майно. Окрім того, між сторонами існувала домовленість щодо посвідчення даного договору нотаріально.

ОСОБА_1 вважає, що став власником житлового будинку, хоча договір потребує нотаріального посвідчення в нотаріальній конторі.

Однак здійснити це неможливо оскільки земельна ділянка, на якій знаходиться будинок не приватизована за власником будинку.

Такі обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

В судове засідання сторони по справі не зявилися. Від них до суду надійшли письмові заяви в яких вони просять розглянути справу без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач позовні вимоги визнає та не заперечує стосовно їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно технічного паспорту підтверджується наявність обєкту договору купівлі-продажу - житлового будинку № 6 по вулиці Бузкова (колишня Фрунзе) ,6 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області (а.с.14-16).

Згідно договору купівлі - продажу від 05.05.2007 року сторони дійшли усіх істотних умов щодо укладення даного договору купівлі-продажу житлового будинку, про що була складена відповідна розписка (а.с.6).

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено факт укладення між сторонами 05.05.2007 року договору купівлі-продажу житлового будинку № 6 по вулиці Бузкова (колишня Фрунзе) ,6 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області згідно з яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив зазначений житловий будинок, що дає підстави суду відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на майно згідно ст. 328 ЦК України .

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 328,334,698 ЦК України, 208,209 213-215, 223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 6 по вулиці Бузкова (колишня Фрунзе) ,6 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області який укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 05.05.2007 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок № 6 загальною площею 62,3 кв.м , житловою площею 40,5 кв.м , господарчі будівлі і споруди - веранду «а», навіс «а1», погріб «П», господарську будівлю «Б», баню «В», сарай «В1», гараж «Г», огорожу 1-2 розташовані по вул. Бузкова,6, в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10-и днів з дня його проголошення, а при відсутності особи при проголошенні судового рішення в цей же строк і в такому ж порядку з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 01.08.2017 року.

Суддя: