Справа № 2/408/649/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 серпня 2017 року смт.Біловодськ

Біловодський районний суд Луганської області у складі :

головуючого - судді Карягіної В.А..

при секретарі- Савенко Т.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Біловодськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Біловодської селищної ради смт.Біловодськ Луганської област, 3-х осіб- Пономарьової ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ,ОСОБА_4, яка настала 7 серпня 2015 року. Під час судового розгляду справи уточнила позовні вимоги, згідно яких просить визнати за нею право забудовника спірного житлового будинку.

В судовому засіданні позивач підтримала вимоги, викладені в уточненій позовній заяві від 03.08.2017 року , вказавши , що разом з чоловіком, перебуваючи у шлюбі з ним, збудували спірний будинок на виділеній земельній ділянці, однак за час життя будинок не був прийнятий в експлуатацію і жодного документу на нього немає. Після смерті чоловіка, яка настала в 2015 році, вона почала збирати всі необхідні для прийняття спадщини документи на спадкове майно у вигляді житлового будинку, однак в бюро технічної інвентаризації документів на будинок не малося.

Для прийняття спадщини вона звернулася до нотаріуса з заявою, однак їй було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Враховуючи, що всі дозвільні документи на будівництво житлового будинку на виділеній земельній ділянці в наявності, однак після будівництва чоловік не вводив будинок в експлуатацію, право власності на будинок не реєстрував, позивач просить визнати за нею право забудовника даного житлового будинку .

Представник відповідача - Біловодської селищної ради Луганської області проти задоволення вимог, викладених в уточненій позовній заяві , не заперечує, з позовом згодний, просить справу розглянути у відсутності представника селищної ради.

3-ї особи- Пономарьова ОСОБА_2 та ОСОБА_3, доньки позивача, підтримали вимоги матері, підтвердивши той факт, що , перебуваючи у шлюбі, мати з батьком збудували спірний жилий будинок, в якому вони й на даний час проживають. Просять позов задовольнити.

Свідки ОСОБА_5- сестра позивачки, ОСОБА_6Х,ОСОБА_7 сусіди позивачки в суді підтвердили той факт, що з 70-х років спірний жилий будинок будувався за кошт подружжя , збудований був в 1979 році,в ньому проживає позивачка разом з доньками. ОСОБА_5 вказала, що разом з братом допомагали сестрі будувати будинок, так як чоловік був поганим господарем.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Згідно до ст. 10,11 ,60 ЦПК України сторони та інші особи, які приймають участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі ст. 55 Конституції України кожен має право на звернення до суду за захистом своїх прав і свобод

Згідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають дружина та діти спадкодавця.

В суді встановлено, що позивачка та ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 20.08.1977 року, що підтверджено копією свідоцтва про укладання шлюбу (арк..спр.9).ї

Під час життя ОСОБА_4 рішенням виконкому Біловодської селищної ради 15.11.1977року на виділеній правлінням колгоспу ім.50-річчя Жовтня від 28.10.1977року земельній ділянці під №46А надано право індивідуального будівництва житлового будинку та надвірних прибудов по вул.Радянська в смт.Біловодськ (арк..спр.15).На підставі даного рішення був розроблений будівельний паспорт та наданий дозвіл на виконання будівельних робіт , строк закінчення робіт визначений - листопад 1980року.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З пояснень позивача, свідків, встановлено, що будинок позивач разом з чоловіком будували у 1977-1979 роках, однак його не введено в експлуатацію , відсутній висновок спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог; відсутнє рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку та не зареєстрував в передбаченому на час забудови порядку .

Біловодська селищна рада Біловодського району Луганської області в довідці повідомила про відсутність погосподарської книги в селищній радів та підтвердили той факт, що земельна ділянка площею 0,1078га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Біловодська,76 в смт.Біловодськ враховується за померлим 07.08.2015 року ОСОБА_4М.(арк..спр.25). Рішенням виконавчого комітету Біловодської селищної ради №4 від 04.02.2016 року перейменовано без зміни нумерації будинків вулиця Радянська на вул. Біловодська, а рішенням виконавчого комітету Біловодської селищної ради №148 від 28.10.2016 року житловий будинок , який належав ОСОБА_4, з номерного знаку №46А перенумеровано на №76(арк..спр.23,24).

07.08.2015 року помер чоловік позивачки, ОСОБА_4М, що підтверджується свідоцтва про смерть.

В передбачений законом шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак постановою від 04.08.2016 року їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

Згідно інформації КП «Біловодське бюро технічної інвентаризації » від 23.06.2016 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою Луганська область, Біловодський район смт.Біловодськ, вул. Біловодська,76 в бюро не зареєстровано.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

У звязку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, та відсутністю державної реєстрації права власності суд вважає за можливе визнати за позивачем право на забудову житлового будинку №76 по вул.Біловодська в смт.Біловодськ в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст.1218,1261 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок №76 по вул. Бівловодська в смт.Біловодськ Біловодського району Луганської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 07.08.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Біловодський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення , в разі відсутності сторін- з часу отримання ними копії рішення.

Суддя В.А.Карягіна