Справа № 344/9967/17
Провадження № 2/344/3374/17
У Х В А Л А

08 серпня 2017 року м. Івано-Франківськ

Суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області Пастернак І.А., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Добра-Справа, ПП Коврижних про визнання майнових прав на обєкт інвестування, а саме двохкімнатну квартиру, площею 68 кв.м., що розташована на першому поверсі в незавершеному будівництвом будинку, за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Добра-Справа, ПП Коврижних про визнання майнових прав на обєкт інвестування, а саме двохкімнатну квартиру, площею 68 кв.м., що розташована на першому поверсі в незавершеному будівництвом будинку, за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14.

08.08.2017 року позивачка подала заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачам чи будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо відчуження права власності чи передачі майнових прав (в тому числі укладення договорів пайової участі, інвестиційних договорів) на двокімнатну квартиру, площею 68 кв.м. (у тому числі надання даній квартирі іншого статусу, відмінного від статусу житлової квартири), розташовану на першому поверсі в обєкті в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна: 101.

Заяву мотивувала тим, що згідно Декларації про початок будівельних робіт, зареєстрованої Управлінням з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 20.03.2017 року №ІФ98 вказано, що на першому поверсі здійснюється будівництво громадських приміщень, функціональне призначення нежитлового приміщення для обслуговування населення, а квартира площею 68 кв.м., майнові права на яку позивачка просить визнати, розташована на першому поверсі в цьому ж незавершеному будівництвом будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, а тому існує висока ймовірність того, що відповідачі можуть в будь-який момент здійснити відчуження або належної позивачці квартири, чи майнових прав на неї, або громадських приміщень на користь інших осіб, що може значно утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, на випадок його прийняття.

Згідно ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява мотивована тим, що не вжиття заходів забезпечення позову в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду на випадок його прийняття, оскільки, не виключено, що відповідачі можуть в будь-який момент здійснити відчуження або належної позивачці квартири, чи майнових прав на неї, або громадських приміщень на користь інших осіб.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, в тому числі і забороною вчиняти певні дії.

Забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів фізичних або юридичних осіб і застосовується судом як гарантія реального виконання рішення суду на випадок його прийняття.

За вимогами ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пункт 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вказує , що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Враховуючи вищенаведене, вимога про забезпечення позову підлягає до задоволення шляхом заборони відповідачам чи будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо відчуження права власності чи передачі майнових прав (в тому числі укладення договорів пайової участі, інвестиційних договорів) на двокімнатну квартиру, площею 68 кв.м. (у тому числі надання даній квартирі іншого статусу, відмінного від статусу житлової квартири), розташовану на першому поверсі в обєкті в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна: 101.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 152 ЦПК України, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про забезпечення позову задоволити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Добра-Справа, , місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул. Д.Дудаєва, 5/8, ПП Коврижних, в особі директора ОСОБА_2, місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул. Лепкого, 37/2, чи будь-яким іншим особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо відчуження права власності чи передачі майнових прав (в тому числі укладення договорів пайової участі, інвестиційних договорів) на двокімнатну квартиру, площею 68 кв.м. (у тому числі надання даній квартирі іншого статусу, відмінного від статусу житлової квартири), розташовану на першому поверсі в обєкті в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна: 101.

Копію ухвали направити для виконання відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції, Першій Івано-Франківській державній нотаріальній конторі, Реєстраційній службі головного управління юстиції в Івано-Франківській області та сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Розяснити сторонам, що апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали, але оскарження не зупиняє виконання даної ухвали.

Строк пред'явлення до виконання до 09.08.2020 року.

Суддя Пастернак І.А.