Провадження № 2/760/5339/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2017 року суддя Солом'янського районного суду м. Києва Букіна О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Власний дім» про захист прав споживачів та визнання окремого положення договору і окремого положення Типових правил фонду фінансування будівництва виду А недійсними, -

В С Т А Н О В И В :

10.08.2017 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

Дослідивши подану позовну заяву, суддя дійшла висновку про повернення позивачеві позовної заяви, виходячи з наступного.

За правилами загальної підсудності у відповідності зі ст.109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Вимогами ст. 110 ЦПК України передбачено право на звернення з позовом до суду за вибором позивача, зокрема, внаслідок захисту прав споживачів.

Разом з цим, відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року вбачається, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК).

Відповідно до ч.1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлені вимоги про визнання недійсним окремих пунктів Договору та Типових правил фонду фінансування будівництва виду А , що випливають з нерухомого майна, яке знаходиться в Голосіївському районі міста Києва за адресою: АДРЕСА_1, що територіально не відноситься до Солом`янського району м. Києва.

У відповідності зі ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

З огляду на викладене, даний позов повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна із застосуванням правила виключної підсудності, а оскільки нерухоме майно з приводу якого випливає спір, територіально не відноситься до Солом'янського району м. Києва, вважаю, а тому позовна заява підлягає поверненню позивачу для подання до належного суду.

Керуючись ст.ст. 109, 114-115 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Власний дім» про захист прав споживачів та визнання окремого положення договору і окремого положення Типових правил фонду фінансування будівництва виду А недійсними , повернути позивачу, у зв'язку з непідсудністю Солом'янському районному суду м. Києва.

Роз'яснити позивачу право на пред'явлення даного позову за місцем знаходження нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд м. Києва через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: