РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/569/17

23.08.17 року

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого - судді Сєчко В.Л.

з участю секретаря Паращенко Л.ІФ.

адвоката ОСОБА_1

у відкритому судовому засіданні в м. Козятині

розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Козятинського району Вінницької області , ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Козятинського району Вінницької області , ОСОБА_4 про визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку за набувальною давністю. Свої вимоги мотивував тим, що рішенням ОСОБА_3 райсуду від 22.12.1993 року було задоволено позов ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину, визначення права власності на спадкове майно та поділ його внатурі. 03.01.1994 року дане судове рішення вступило в законну силу.30.01.1994 року ОСОБА_3 БТІ було проведено реєстрацію зазначеного рішення суду. Таким чином, починаючи з січня 1994 року у судовому порядку він став власником 1/ 3 частини житлового будинку № 54 по вул. Молодогвардійській (нині Покровська) у селі Козятин. Інші 2/3 частини будинку перейшли у власність його рідному братові ОСОБА_5 та племіннику ОСОБА_4.

09.06.2009відповідно до рішення 14 сесії 5 скликання ОСОБА_3 сільської ради йому у приватну власність було передано земельну ділянку в межах с. Козятина для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд, площею 0. 1643га, що розташована за адресою: с. Козятин, вул. Молодогвардійська, 54 (нині Покровська).

15.2.2010 на підтвердження даного факту було видано державний акт на право власності на дану земельну ділянку. Він став єдиним власником цілої земельної ділянки для обслуговування будинку, тому що ОСОБА_5 та ОСОБА_8 письмово відмовилися на його користь від належним їм долів як власників будинку у земельній ділянці на якій цей будинок розташований. У 1994-2015 роках ним сплачено податки, які сплачують власники садиб у селі Козятин (податок на землю, самооподаткування).

Він добросовісно та відкрито володіє будинком більше десяти років. Ніколи не приховував факт володіння усіма частинами будинку, так як самостійно та одноособово постійно обробляє землю, господарює у будинку, сплачує необхідні обов'язкові платежі. Він залишився єдиним добросовісних володільцем та користувачем вказаного домоволодіння. Інші двоє співвласників фактично долею та станом будинку не цікавилися, не проявляли ніякого інтересу до долі своїх частин в будинку, та не несли тягар утримання майна. ОСОБА_4 проживає в Республіці Казахстан. 10.07.2011 року ОСОБА_5 помер за місцем реєстрації у селі Родніков, Сімферопольського району, АР Крим. Спадкоємці ОСОБА_5 з приводу володіння, користування, розпорядженню будинку ніколи не проявляли інтересу.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять позов задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської рада в судове засідання не зявився. Подав суду заяву в якій позовні вимоги визнає повністю, просить слухати справу у його відсутності.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про день та час слухання справи, через засоби масової інформації, в судове засідання не зявився без поважних причин.

Дослідивши докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до рішення ОСОБА_3 райсуду від 22.12.1993 року , яке набрало законної сили 03.01.1994 , було задоволено позов ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину, визначення права власності на спадкове майно та поділ його внатурі. 30.01.1994 року ОСОБА_3 БТІ проведено реєстрацію рішення суду. (а.с.5-6).

Починаючи з січня 1994 року ОСОБА_2 став власником 1/ 3 частини житлового будинку № 54 по вул. Молодогвардійській (нині Покровська) у селі Козятин. Інші 2/3 частини будинку перейшли у власність ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

09.06.2009 відповідно до рішення 14 сесії 5 скликання ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_9 у приватну власність передано земельну ділянку в межах с. Козятина для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд, площею 0. 1643 га, що розташована за адресою: с. Козятин, вул.. Молодогвардійська, 54 (нині Покровська). 15.02.2010 на підтвердження даного факту ОСОБА_9 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1643 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд , яка розташована Вінницька область, Козятинський район, с. Козятин, вул.. Молодогвардійська,54 (Покровська ,50) (а.с.7). ОСОБА_5 та ОСОБА_8 письмово відмовилися на користь позивача від належної їм долів як власників будинку у земельній ділянці на якій цей будинок розташований.

З 1994 року , і по даний час позивач відкрито користується цілим житловим будинком , володіє , використовує на власний розсуд, сплачує податки, комунальні послуги. За цей час жодних прав на житло (2/3 частини ) ніхто не заявляв, претензій щодо володіння ним будинком з боку третіх осіб предявлено не було. ОСОБА_4 проживає в Республіці Казахстан і має власне житло. ОСОБА_5 10.07.2011 помер, за місцем реєстрації у селі Родніков, Сімферопольського району, АР Крим., спадкоємці ОСОБА_5 з приводу володіння , користування, розпорядження будинком не звертались . Позивач фактично користується цілим будинком більше двадцяти років, а тому просить визнати за ним право власності на 2/3 частини житлового будинку за набувальною давністю.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, а тому суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по вул. Покровська,50 (колишня Молодогвардійська,54) в с. Козятині Козятинського району Вінницької області.

На підставі наведеного та керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст. 209 , 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Покровська №50 села Козятин Козятинського району Вінницької області за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя підпис ОСОБА_10

З оригіналом вірно. Суддя Секретар

Дата документу 23.08.17