Справа № 493/1239/17
Провадження № 2/493/630/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2017 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1,

за участю секретаря ТИХОНОВОЇ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 17 травня 2014 року в м. Балті Одеської області, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) з балконом (літ. а), ганком (літ. а1), цокольним поверхом (літ. А1), загальною площею 144,9 м. кв., житловою площею 60,2 м. кв., з господарськими будівлями, а саме літньою кухнею (літ. Б), погребом (літ.Б1), прибудовою (літ. Б2), прибудовою (літ. б2), гаражем (літ. Г), сараями (літ. Г1, Д, И), лазнею (літ. Е), вбиральнею (літ. Ж), навісом (літ. З), прибудовою (літ. К), огорожею №1, воротами №2, хвірткою №3, розташований на земельній ділянці площею 1799 м. кв. по вулиці Пінчука, №48 в м. Балті Одеської області, стверджуючи, що його батько ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся №178 від 21 червня 1979 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

17 травня 2014 року батько позивача ОСОБА_3 помер.

Після смерті батька позивач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину у вигляді вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, так як поховав батька, на день його смерті проживав разом з ним у житловому будинку, підтримує житловий будинок, господарські будівлі у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійного, в нього знаходиться технічна документація на будинки, крім позивача інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, судом не встановлено, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном, з приводу чого позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без його участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що батько позивача ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Балтської міської ради депутатів трудящихся №178 від 21 червня 1979 року, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 14 вересня 1979 року побудував вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Пінчука, №48 в м. Балті Одеської області, після смерті ОСОБА_3, померлого 17 травня 2014 року, спадщину у вигляді вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв позивач, так як поховав батька, на день його смерті проживав разом з ним у житловому будинку, підтримує житловий будинок, господарські будівлі у належному стані, користується речами, предметами домашнього вжитку покійного, в нього знаходиться технічна документація на будинки, крім позивача інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, судом не встановлено, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по причині відсутності в нього оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок і рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Надані позивачем письмові докази вказують на те, що він, як спадкоємець першої черги за законом, має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним спадковим майном, так як згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року №121, обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, господарських будівель і споруд, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24.06.2011 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених до 5 серпня 1992 року індивідуальних будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Збудований батьком позивача житловий будинок з господарськими будівлями вважається прийнятим в експлуатацію і відповідно обєктом завершеного будівництва з моменту його будівництва, тобто будинок вважається завершеним, зданим в експлуатацію ще за життя спадкодавця, а спадкодавець за свого життя набув на нього право власності як на обєкт завершеного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 17 травня 2014 року в м. Балті Одеської області, право власності на житловий будинок (на плані позначено літ. А) з балконом (літ. а), ганком (літ. а1), з цокольним поверхом (літ. А1), загальною площею 144,9 м. кв., житловою площею 60,2 м. кв., з господарськими будівлями, а саме літньою кухнею (літ. Б), погребом (літ.Б1), прибудовою (літ. Б2), прибудовою (літ. б2), гаражем (літ. Г), сараями (літ. Г1, Д, И), лазнею (літ. Е), вбиральнею (літ. Ж), навісом (літ. З), прибудовою (літ. К), огорожею №1, воротами №2, хвірткою №3, розташований на земельній ділянці площею 1799 м. кв. по вулиці Пінчука, №48 в м. Балті Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ