Справа №295/3039/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2017 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Зосименка О.М.,

при секретарі - Забродцькому А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі ОСОБА_4 про визнання осіб втратившими право користування жилим приміщенням, -

встановив:

В березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування квартирою № 11 у будинку № 26 по вулиці Хлібна у м. Житомирі.

Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що позивач є власником зазначеної квартири. Разом з позивачем у квартирі зареєстровані її онуки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які у вищевказаній квартирі не проживають з 2015 року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймають.

У судове засідання сторони не зявилися. Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність її представника, позов просить задовольнити.

Відповідачі, належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили.

Третя особа в судове засідання не зявилася, представник подала заяву про розгляд справи у її відсутність, щодо задоволення позову заперечувала, оскільки відповідач ОСОБА_3 є малолітнім.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради від 21.07.2011 року за № 442, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Згідно акту ЖБК «Полісся», відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживають з 2015 року.

У відповідності до свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.12.2016 року, зареєстрованих в реєстрі за № 4-20 та № 4-21, виданих державним нотаріусом Другої Житомирської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали у спадщину по 1/3 частки житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Зарічани, вул. Квітнева, 9.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ч.1 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла, або законом.

Зі змісту вказаної статті, а також ст. 64 ЖК, яка дає визначення поняття «член сімї» вбачається, що необхідною умовою існування права на користування житлом власника є спільне проживання членів сімї з власником житла та ведення спільного господарства.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі без поважних причин понад рік не проживають у квартирі, належній позивачу на праві власності, не ведуть з позивачем спільного господарства, отримали у спадщину по 1/3 частки житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Зарічани, вул. Квітнева, 9, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою № 11 у будинку № 26 по вулиці Хлібній у м. Житомирі.

Крім того, з відповідачів на користь держави суд стягує судовий збір згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування квартирою № 11 у будинку № 26 по вулиці Хлібній у м. Житомирі.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в особі ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь держави судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя О.М. Зосименко