Справа № 686/8539/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

за участю представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що 25 жовтня 2016 року помер його дід - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 25.10.2016 р. Хмельницьким міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис № 2135.

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, а саме:

- 14/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, яке належало ОСОБА_4, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №35435140 від 25.03.2015 р. та земельної ділянки площею 0,0422 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, кадастровий номер :04:003:0260.

Після смерті ОСОБА_4 за заявою позивача 27.10.2016 р. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу була заведена спадкова справа за №38-2016, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №45579203 від 27.10.2016 року.

ОСОБА_3 посилається на те, що він є єдиним спадкоємцем після смерті діда. На день смерті, за адресою реєстрації ОСОБА_4 був зареєстрований один, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання №1222 від 27.10.2016 р.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 нотаріусом позивачу було відмовлено в зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно №86465365 від 05.05.2017 р. підтверджено наявність зареєстрованого за ОСОБА_4 права власності на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 .

Позивач посилається на те, що відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 перешкоджає йому у реалізації його права володіння, користування та розпорядження спадковим майном.

У відповідності до технічного паспорту, виконаного 26.12.2014 р. Хмельницьким БТІ до складу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 входять: житловий будинок А-1 загальною площею 100,0 кв. м., житловою площею 48,7 кв. м., допоміжною площею 51,3 кв. м., хлів - літня кухня - Б, погріб - б, хлів - В, вбиральня - Г, вбиральня - Д, огорожа.

ОСОБА_3 просить визнати за ним в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, який помер 25 жовтня 2016 року право власності на:

- 14/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 100,0 кв. м., житловою площею 48,7 кв. м., допоміжною площею 51,3 кв. м., хлів-літня кухня - Б, погріб - б, хлів - В, вбиральня - Г, вбиральня - Д, огорожа.

- земельну ділянку площею 0,0422 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, кадастровий номер :04:003:0260.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила його задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнала, вказавши, що Хмельницької міської ради не є належним відповідачем по справі, просила у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного Процесуального кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що 25 жовтня 2016 року помер дід позивача- Мелимука ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 25.10.2016 р. Хмельницьким міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис № 2135.

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, а саме:

- 14/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, яке належало ОСОБА_4 на підставі дублікату договору купівлі-продажу, виданого 25.03.2015 р. державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву ОСОБА_6 та дублікату договору купівлі-продажу, виданого 25.03.2015 р. державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву ОСОБА_6 1.1., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №35435140 від 25.03.2015 р. та земельної ділянки площею 0,0422 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, кадастровий номер :04:003:0260, яка належала ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності серії 51410265, виданого 05.01.2016 р. державним реєстратором , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №86047353 від 27.04.2017 р. та витягом з ДЗК про земельну ділянку від 25.04.2017 р.

Після смерті ОСОБА_4 за заявою позивача 27.10.2016 р. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу була заведена спадкова справа за №38-2016, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №45579203 від 27.10.2016 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 У видачі свідоцтва про право на спадщину на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 нотаріусом позивачу було відмовлено в зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно №86465365 від 05.05.2017 р. підтверджено наявність зареєстрованого за ОСОБА_4 права власності на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 .

У відповідності до висновку про вартість майна №251/01-14 виконаного Хмельницьким БТІ 05.05.2017 р., вартість домоволодіння №54 по вул. Шевченка, що в м. Хмельницькому, становить 265500 грн., з яких вартість 14/25 його частки становить 148 680,00 грн.

У відповідності до висновку про вартість земельної ділянки №250/01-14, виконаного Хмельницьким БТІ 05.05.2017 р., вартість земельної ділянки по вул. Шевченка, 54, що в м. Хмельницькому, становить 47 610 грн.

Судом встановлено, що відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на 14/25 частки домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 перешкоджає позивачу у реалізації його права володіння, користування та розпорядження спадковим майном.

У відповідності до технічного паспорту, виконаного 26.12.2014 р. Хмельницьким БТІ до складу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54 входять: житловий будинок А-1 загальною площею 100,0 кв. м., житловою площею 48,7 кв. м., допоміжною площею 51,3 кв. м., хлів - літня кухня - Б, погріб - б, хлів - В, вбиральня - Г, вбиральня - Д, огорожа.

Суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_3, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, який помер 25 жовтня 2016 року право власності на:

- 14/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 100,0 кв. м., житловою площею 48,7 кв. м., допоміжною площею 51,3 кв. м., хлів-літня кухня - Б, погріб - б, хлів - В, вбиральня - Г, вбиральня - Д, огорожа.

- земельну ділянку площею 0,0422 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, кадастровий номер :04:003:0260.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 392 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. п. 1 ст. 16 , 328, 1216 ,1218 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4 право власності на:

- 14/25 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 100,0 кв. м., житловою площею 48,7 кв. м., допоміжною площею 51,3 кв. м., хлів-літня кухня - Б, погріб - б, хлів - В, вбиральня - Г, вбиральня - Д, огорожа.

- земельну ділянку площею 0,0422 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Хмельницький вул. Шевченка, 54, кадастровий номер :04:003:0260.

Стягнути з Хмельницької міської ради на користь ОСОБА_3 судовий збір у сумі 2126 грн.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.