РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/4886/17

Провадження № 2/643/3470/17

02.08.2017 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Арестовій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Московський РВ у м. Харкові ДМС ГУ МВС України в Харківській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, шляхом зняття її з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття його з реєстраційного обліку, з підстав тривалого непроживання відповідача в спірній квартрі і втрати інтересу до даного житла.

Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав до матеріалів справи свої письмові пояснення, в яких зазначає, що з відповідачем він не бачився доволі довго, тому що приблизно з 2006 року відповідач проживав у місті Києві, в наступне вони бачилися у 2014 році на похованні їх спільного батька, ніякої матеріальної допомоги від відповідача не надходила ані тоді, ані зараз, і з того моменту місце перебування відповідача третій особі ОСОБА_3 так і не відоме.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання засідання не з'явився, подав до матеріалів справи свої письмові пояснення, в яких вказує, що йому дійсно відомо про те, що відповідач з 2006 року проживав у місті Києві, вів аморальний спосіб життя, не цікавився станом квартири, в якій він зареєстрований. В останнє він бачився з відповідачем у 2014 році на похованні рідного дідуся. Зараз же квартира АДРЕСА_1 повністю перебуває на утриманні позивача ОСОБА_1, саме він слідкує за повною сплатою комунальних послуг.

Представник третьої особи Московського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області направив до суду письмові заперечення.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позовні вимоги позивача, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 23 липня 1975 року ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської ради депутатів трудящих міста Харкова отримав ордер № 39783 серії А на право зайняття квартири АДРЕСА_1 разом з сім'єю, яка складалася з чотирьох осіб: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_2. Вказана квартира неприватизована, право на проживання підтверджується вищевказаним ордером.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла дружина основного квартировинаймача на той момент, ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2.

До вказаної квартири АДРЕСА_1 було зареєстровано та взято на облік позивача ОСОБА_1 з 09.01.2013 року та його брата ОСОБА_4 з 08.12.1992 року, що підтверджується Довідкою з місця проживання про склад сім'ї та прописку за № 704 від 24.03.2017 року.

Зараз на позивача покладено усі основні обов'язки по утриманню житла в належному стані, по сплаті комунальних послуг та іншому утриманні членів своєї родини, догляду за станом здоров'я дідуся.

У зв'язку з чим, позивач звернувся до Центру надання адміністративних послуг для зміни особових рахунків на квартиру з померлої особи на живу, і рішенням сесії виконавчого комітету Харківської міської ради № 858 від 14.12.2016 року позивача, ОСОБА_1, було визнано наймачем квартири АДРЕСА_1.

Станом на теперішній час у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано батька позивача, ОСОБА_3, дядька позивача, ОСОБА_2, брата позивача, ОСОБА_4 та самого позивача, ОСОБА_1, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї та прописку № 704 від 24.03.2017 року.

Відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає вже більше 10 років. Весь цей час зв'язку з рідними не підтримує, будь-якої зацікавленості по виконанню свого обов'язку щодо утримання житла або сплати комунальних послуг, в якому він зареєстрований, не виявляє, що також підтверджується письмовими поясненнями третіх осіб, які приєднані до матеріалів справи.

Також факт відсутності відповідача за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що містяться в матеріалах справи.

Згідно ст. 78 ЖК України, тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Але відповідач в квартирі за місцем реєстрації не з'являється, а обов'язки, які випливають з договору найма житлового приміщення, не виконує.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як вбачається з усіх наданих суду документів, заслуханих пояснень, відповідач відсутній в у вищевказаній квартирі вже значно більше ніж шість місяців.

На підставі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно п. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житло, або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З огляду на наведе, суд прийшов до висновку, що відповідач з 2006 року у спірній квартирі не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, комунальні послуги не сплачує, обов'язки, які випливають з договору найма житлового приміщення, не виконує, чим порушує права позивача та усіх осіб, зареєстрованих за вищевказаною адресою, тому суд визнає відповідача таким, що втратила право користування жилим приміщення у спірній квартирі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 78 Житлового Кодексу України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, шляхом зняття його з реєстраційного обліку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя Я.М.Горбунова