Справа № 740/3231/16-ц
Провадження № 2/740/58/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини)

15 серпня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки обєкту нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст.ст.209, 218 Цивільно-процесуального кодексу України складання повного рішення відкласти на строк не більш як пять днів з дня закінчення розгляду справи до 18 серпня 2017 року і проголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.364 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Виділити ОСОБА_1 в рахунок належної їй на праві власності 1/2 частки у будинку та господарських будівлях по вул.Ніжатинська, 67 в м.Ніжині Чернігівської області, в натурі згідно варіанту поділу №1 за Висновком №3745/3746/16-24 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 21 лютого 2017 року (додаток №1, №2 до висновку), та виділити їй в натурі: кухню 1-1 площею 11,3 кв.м, житлову кімнату 1-2 площею 9,4 кв.м, веранду площею 11,8 кв.м, ганок вартістю 2170 грн., ( загальна площа 32,5 кв.м, загальною вартістю 76783 грн.); по господарським будівлям та спорудам: сарай вартістю 15625 грн., літня кухня вартістю 8680 грн., хвіртка вартістю 651 грн., ворота вартістю 3255 грн., 1/2 частка огорожи вартістю 2170 грн.,1/2 частка колодязя вартістю 2170 грн. (загальна вартість 32551) - всього вартістю 109334 грн.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рахунок належних їм на праві власності по 1/4 частці житлового будинку кожному в натурі 1/2 частку у будинку та господарських будівлях по вул.Ніжатинська, 67 в м.Ніжині Чернігівської області згідно варіанту поділу №1 за Висновком №3745/3746/16-24 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 21 лютого 2017 року, житлову кімната 1-3 площею 8,2 кв.м, житлову кімнату 1-4 площею 18,3 кв.м, (загальна площа 26,5 кв.м загальною вартістю 81628 грн.); по господарським будівлям та спорудам: гараж вартістю 15190, вбиральню У вартістю 2170 грн., погреб вартістю 4340 грн., 1/2 частку огорожи вартістю 2170 грн.,1/2 частка колодязя вартістю 2170 грн. (загальна вартість 26040) і всього загальною вартістю 107668 грн.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 компенсацію за отримання 3,0 кв.м надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями в сумі 833 (вісімсот тридцять три) грн. по 1/2 частці кожному: ОСОБА_3 в сумі 416 (чотириста шістнадцять) грн. 50 коп. та на користь ОСОБА_4 стягнути 416 (чотириста шістнадцять) грн. 50 коп.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями у житловому будинку необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

Зобов*язати ОСОБА_1 демонтувати та замурувати дверні прорізи між житловими кімнатами 1-2 та кімнатою 1-3, кухнею 1-1 та кімнатою 1-4.

Зобов*язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у житловій кімнаті 1-3 (площею 8,2 м2) виконати роботи по улаштуванню тамбуру входу чи веранди та віконого прорізу.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1957 га по вул.Ніжатинська, 67 в м.Ніжині Чернігівської області згідно варіанту поділу №1 за Висновком №3745/3746/16-24 судової будівельно-технічної експертизи Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 21 лютого 2017 року (додаток №2 до висновку, та встановити земельний сервітут, що обмежений лініями розподілу «11-12-13-14-3-17-18-19» для підходу до колодязя, колонки та обслуговування стіни кімнати 1-2.

Виділити у користування ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки площею 957,5 кв.м, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-20-3-17-4-5-6-7-8-9-10-1.

Земельна ділянка площею 957,5 кв.м :

від точки 1 по межі, що розташована на відстані їм від гаража;

від точки 1 по межі розподілу паралельно гаража до точки 2, що розташована в

куті між кімнатою 1-4 та верандою;

від точки 2, під кутом 45t° до точки 20, що розташована на відстані їм від веранди та будинку;

від точки 2 по лінії розподілу будинку до точки 3 ;

від точки 3 по стіні будинку до точки 17;

від точки 17 по межі розподілу до точки 4 паралельно межі; від точки 4 по межі до точки 5;

від точки 5 до точки 6 паралельно межі;

від точки 6 по межі розподілу до точки 7;

від точки 7 по межі розподілу до точки 8;

від точки 8 по межі до точки 9 довжиною 7,41м;

від точки 9 по межі до точки 10;

від точки 10 по межі до точки 1.

Виділити у користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 1/2 частку земельної ділянки площею 957,5 кв.м, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-20-3-17-4-5-6-7-8-15-16-1.

Земельна ділянка площею 957,5 кв.м :

від точки І, що розташована на відстані їм від гаража;

від точки 1 по межі розподілу паралельно гаража до точки 2, що розташована в куті між кімнатою 1-4 та верандою;

від точки 2, під кутом 45t° до точки 20, що розташована на відстані їм від веранди та будинку;

від точки 2 по лінії розподілу будинку до точки 3 ;

від точки 3 по стіні будинку до точки 17;

від точки 17 по межі розподілу до точки 4 паралельно межі; від точки 4 по межі до точки 5;

від точки 5 по межі до точки 6 паралельно межі;

від точки 6 по межі розподілу до точки 7;

від токи 7 по межі розподілу до точки 8;

від точки 8 по межі до точки 15 довжиною 8,66м;

від точки 15 по межі до точки 16;

від точки 16 по межі до точки 1 .

Стягнути із ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати по сплаті судового збору в сумі 1086 грн. по 1/2 частці з кожного по 543 грн. та витрат за проведення судової будівельно- технічної експертизи в сумі 5638 грн.40 коп. по 1/2 частці з кожного - по 2819 грн. 20 коп., а всього стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 3362 (три тисячі триста шістдесят дві) грн.20 коп. і стягнути зі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 3362 (три тисячі триста шістдесят дві) грн.20 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.