Справа №701/715/17-ц
Номер провадження2/701/385/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2017 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - І.Д. Калієвського

за участю секретаря - О.О. Брітан

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Добрянської сільської ради с. Добра Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 7 листопада 2004 року в с. Добра, Маньківського району, Черкаської області у віці 80 років помер батько позивача ОСОБА_2, про що 08.11.2004 року складено відповідний актовий запис №21, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР №256974, виданим 08.11.2004 року Добрянською сільською радою Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_2, у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016 року № 834 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем за законом. При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості. Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.07.2017 № 1303/02-31. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_2, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Паркова, 34 в селі Добра Маньківського району, Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ. Так, надана позивачу довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016 року №835 підтверджує, що житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області рахується за померлим ОСОБА_2, і розташований на земельній ділянці площею 0,74 га. При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійному житловий будинок з надвірними спорудами відсутні, за життя ОСОБА_2, не встиг оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1949-1990 роки. 26.07.2017 року за №65/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав в, що змушує позивача звертатись до суду з даним позовом.

Представник позивача та позивач до суду не зявилися, але в позовній заяві просять справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Добрянської сільської ради в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 7 листопада 2004 року в с. Добра Маньківського району, Черкаської області у віці 80 років помер батько позивача ОСОБА_2 (а.с.9). Після смерті ОСОБА_2, у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016 року №834 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем за законом. (а.с.11). Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.07.2017 № 1303/02-31. (а.с.12-13).оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016 №835 підтверджує, що житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області рахується за померлим ОСОБА_2, і розташований на земельній ділянці площею 0,74 га. (а.с.14). Судом встановлено, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійному житловий будинок з надвірними спорудами відсутні, за життя ОСОБА_2, не встиг оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності у інший спосіб, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1949-1990 роки. (а.с.15-21). 26.07.2017 року за №65/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Вартість майна згідно висновку про вартість, виконаного субєктом оціночної діяльності, складає 15000,00 грн. (а.с.22-24). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобовязує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачу з часу відкриття спадщини, як спадкоємця за законом майно належить позивачу в порядку спадкування, позивач зобовязаний утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у звязку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у звязку із смертю спадкодавця, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 7 листопада 2004 року в с. Добра Маньківського району Черкаської області, право власності на житловий будинок з прибудовами, будівлями та спорудами по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області, згідно технічного паспорта.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя І.Д. Калієвський