15.08.2017 Єдиний унікальний № 371/917/17
Провадження № 2/371/523/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2017 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Капшук Л.О.,

з секретарем Січкаренко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер їх батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина, спадковим майном є, зокрема, житловий будинок під номером АДРЕСА_1. Вони, будучи спадкоємцями померлого за заповітом, спадщину прийняли. Оформити спадкові права на житловий будинок не мають змоги, оскільки померлий не мав правовстановлюючого документу на нього. Просили визнати за кожним з них в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачі не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, в якій вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не з'явився. В надісланій до суду заяві сільський голова Музичка Л.А. просила розглядати справу у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна.

За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 25 березня 2016 року відділом реєстрації смерті у м. Києві Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві.

Позивачі є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 за заповітом, посвідченим Потіцькою сільською радою Миронівського району Київської області 13 квітня 2011 року, зареєстрованим в реєстрі за номером 6.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 45032477 від 10 вересня 2016 року, який приєднано до матеріалів спадкової справи, даний заповіт є чинним.

10 вересня 2016 року, тобто у встановлений статтею 1270 ЦК України шестимісячний строк після смерті ОСОБА_4, позивачі звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

28 липня 2017 року позивачам видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні померлому ОСОБА_4 земельні ділянки.

Спадковим майном є також житловий будинок під номером АДРЕСА_1. АДРЕСА_1, на якій був розташований будинок, перейменована на вулицю Мальованого згідно рішення 2 сесії УІІ скликання Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області.

Згідно з пунктами 4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У матеріалах спадкової справи міститься повідомлення нотаріуса від 10 червня 2017 року № 659/02-14, за змістом якого перешкодою у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 є відсутність документів, що підтверджують право власності на житловий будинок.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи ОСОБА_4 № 193/2016.

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих з таких підстав.

Будинок має виготовлений 23 березня 2010 року КП КОР Білоцерківське «МБТІ» технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, та зареєстрований в погосподарській книзі Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області. Згідно відомостей технічного паспорту приналежністю будинку є такі господарські будівлі та споруди: ганок, сарай-літня кухня, погріб з шийкою, прибудова, сарай, сарай-прибудова, ворота з хвірткою, огорожа, колодязь питний. Будинок має загальну площу 65,90 кв.м., жилу площу 28,40 кв.м., підсобну площу 37,50 кв.м. та площу приміщень не включену в загальну 20,90 кв.м.

Встановлено, що будинок під номером АДРЕСА_1 був побудований у 1980 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказані обставини підтверджуються державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданим 16 березня 2005 року Потіцькою сільською радою, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги - документи первинного обліку в сільських Радах народних депутатів з 1935 року. Складаються з окремих особових рахунків на кожне господарство, що знаходиться на території сільради. В особових рахунках містяться відомості про членів сім'ї, які проживають в господарстві, а також дані щодо землі, будівель і худоби, що знаходяться в особистому користуванні.

Відповідно до записів погосподарського обліку Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області з 1980 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року головою домогосподарства під номером АДРЕСА_1, був ОСОБА_4.

Вказані обставини підтверджені даними довідки виконкому Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області № 02-33/278 від 04 липня 2017 року.

Запис ОСОБА_4 в книгах погосподарського обліку Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області як голови двору підтверджує факт належності житлового будинку під номером АДРЕСА_1 саме йому. Даним будинком померлий ОСОБА_4 володів та користувалався на праві власності.

Нотаріусом перевірено та встановлено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно у виді житлового будинку під номером АДРЕСА_1 не здійснена на час звернення позивачів за оформленням спадкових прав.

Відсутність державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно перевірено судом при розгляді справи та підтверджено Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № НОМЕР_3 від 15 серпня 2017 року.

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 вказаної статті визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За правилами статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є доведеними.

Оскільки позивачі, будучи спадкоємцями померлого ОСОБА_4 за заповітом, мають перешкоди у оформленні спадкових прав відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю документа, що підтверджує його право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_1, порушене право підлягає захисту, питання визначення належності спадкового майна має вирішуватись у судовому порядку.

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 328, 1216 - 1218, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером АДРЕСА_1 загальною площею 65,90 кв.м., жилою площею 28,40 кв.м., підсобною площею 37,50 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку під номером АДРЕСА_1 загальною площею 65,90 кв.м., жилою площею 28,40 кв.м., підсобною площею 37,50 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис Л.О. Капшук

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О.Капшук