Справа № 373/742/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2017 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.,

при секретарі Хоменко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з даним позовом до суду і просить постановити рішення, яким виділити в натурі належну їй 1/2 частину будинковолодіння АДРЕСА_1.

Зокрема, просить виділити їй на першому поверсі будинку тамбур, площею 6,6 кв.м.; коридор, площею, 6,6 кв.м.; кухню, площею 13,5 кв.м.; коридор, площею 14,5 кв.м.; передпокій, площею 10,1 кв.м.; кухню, площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати. площею 16,5 кв.м.; житлової кімнати, площею, 13,8 кв.м.; та на другому поверсі сходову клітку, площею 6,8 кв.м., передпокій, площею 13,4 кв.м.; житлову кімнату, площею17.2 кв.м.; житлову кімнату, площею 16,7 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель і споруд.

Посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 18.01.2017 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вона є співвласником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 141,9 кв.м, житловою площею 64,2 кв.м., якій присвоєно окрему поштову адресу. Співвласником іншої ? частини будинку є відповідач по справі - ОСОБА_2 На даний час позивач бажає виділити в натурі належну їй частину в домоволодінні, яка знаходиться в її користуванні.

По справі проведена судова будівельно-технічна експертиза, згідно якої запропонований позивачем варіант виділу в натурі приміщень, що знаходяться в належній їй ? частині вказаного будинковолодіння, технічно можливий.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу ? частки житлового будинку, укладеного 18.01.2017 між ОСОБА_3, ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої, остання прийняла у власність ? частку житлового будинку АДРЕСА_1.

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого 18.01.2017, житловий будинок, загальною площею 141,9 кв.м, житловою площею 64,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на праві приватної спільної часткової власності, розміром частки - ?, належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2017.

Рішенням Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №4 від 27.01.2017 «Про присвоєння окремої поштової адреси ? частині житлового будинку» присвоєно окрему поштову адресу ? частині житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1: АДРЕСА_1.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.01.2009 домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 02.01.2009, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 - відповідачу по справі.

Відповідно до ст.ст. 355, 356, 361,364 та 367 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

По даній справі проведена судова будівельно-технічна експертиза, на вирішення якої було поставлене питання про технічну можливість виділу в натурі належної позивачу ? частини будинковолодіння АДРЕСА_1, що складається з визначеного переліку приміщень.

З висновку експерта вбачається, що за результатами проведення судової будівельної експертизи №7-17 від 31.05.2017 виділити в натурі належну позивачу ? частину будинковолодіння АДРЕСА_1, що складається з приміщень: на першому поверсі будинку тамбуру, площею 6,6 кв.м.; коридору, площею, 6,6 кв.м.; кухні, площею 13,5 кв.м.; коридору, площею 14,5 кв.м.; передпокою, площею 10,1 кв.м.; кухні, площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати, площею 16,5 кв.м.; житлової кімнати, площею, 13,8 кв.м. на першому поверсі будинку; та сходової клітки, площею 6,8 кв.м., передпокою, площею 13,4 кв.м.; житлової кімнати, площею 17,2 кв.м.; житлової кімнати, площею 16,7 кв.м.; та на другому поверсі сходової клітки, площею 6,8 кв.м., передпокою, площею 13,4 кв.м.; житлової кімнати, площею 17,2 кв.м.; житлової кімнати, площею 16,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель і споруд, технічно можливо.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч. 4 ст. 174 ЦПК України.

В силу ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем та які складаються з судового збору в сумі 1119 гривень, підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 355, 356, 361,364 та 367 ЦК України, керуючись ст. ст.3, 10, 11, 60, 88, 174, 212 - 215, 218ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власностізадовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності ? частину будинковолодіння АДРЕСА_1, яка складається з тамбуру, площею 6,6 кв.м.; коридору, площею, 6,6 кв.м.; кухні, площею 13,5 кв.м.; коридору, площею 14,5 кв.м.; передпокою, площею 10,1 кв.м.; кухні, площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати, площею 16,5 кв.м.; житлової кімнати, площею, 13,8 кв.м. на першому поверсі будинку; та сходової клітки, площею 6,8 кв.м., передпокою, площею 13,4 кв.м.; житлової кімнати, площею 17,2 кв.м.; житлової кімнати, площею 16,7 кв.м. на другому поверсі, з відповідною частиною господарських будівель і споруд - ганок аІ, ганок аІІ, сарай В, убиральня в1, огорожа №1, огорожа №2, колодязь к..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1119 (одну тисячу сто дев'ятнадцять) гривень судових витрат.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. І. Рева