Справа № 158/1613/17
Провадження № 2/0158/573/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

31 липня 2017 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді - Корецької В.В.

при секретарі - Процик Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Озерецької сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Озерецької сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності за набувальною давністю.

Свій позов мотивує тим, що за адресою АДРЕСА_1 вона проживала разом із ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно виписки з по господарської книги власником домоволодіння за вищевказаною адресою є ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після смерті останнього, була змушена виїхати на заробітки і тому постійно не проживала за даною адресою в період з 2001 року по 2005 рік. У вказаний період у даному домоволодінні проживав її син ОСОБА_4

Також зазначає, що з 2005 року вона постійно проживає за вищевказаною адресою, після смерті ОСОБА_3 спадщина ніким прийнята не була, спадкоємців не виявлено.

Протягом усього часу проживання у даному домоволодінні вона оплачувала комунальні послуги, проводила частковий ремонт, здійснювала догляд за будинком та прибудинковою територією, що свідчить про відкритість такого володіння.

Відтак, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, від її представника ОСОБА_5 до суду надійшла заява, згідно якої позовні вимоги підтримують, просять їх задоволити, розгляд справи проводити у їх відсутності та щодо винесення заочного рішення не заперечують /а.с.30/.

Представник відповідача Озерецької сільської ради Ківерцівського району Волинської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно будинкової книги та витягу з погосподарської книги №2 за 2017 рік виданих Озерцівської сільською радою Ківерцівського району Волинської області власником будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 /а.с.6-9, 11/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 25.10.2001 року, виданого Озерцівської сільською радою Ківерцівського району Волинської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с.5/.

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Озерцівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №550 від 08.06.2017 року, ОСОБА_1 з 2005 року добросовісно, відкрито та беззаперечно користується нерухомим майном, а саме житловим будинком в АДРЕСА_1 /а.с.10/.

З повідомлення Ківерцівської державної нотаріальної контори №1001/01-16 від 04.07.2016 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №48304413 від 04.07.2016 року після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не заводилась/а.с.24-25/.

Пунктом 9 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків. При вирішенні спорів про набувальну давність добросовісність має враховуватися саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися в повний строк давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Добросовісне володіння має місце тоді, коли володілець не знав і не міг знати про те, що володіє чужою річчю, інакше кажучи, обставини, у зв'язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву щодо правомірності набуття майна.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 57 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Як вбачається з представлених суду доказів, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами знаходиться в населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер, інші особи на володіння та користування даним об'єктом на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, за набувальною давністю, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 344, ст. 382 ч. 2, ст. 392 ЦК України).

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 добросовісно користується та володіє цілим житловим будинком з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 понад десять років, однак не може ним розпоряджатися.

Відтак, на підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька