Провадження № 2/369/867/17
05.07.2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Хмеляр А.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом товариства з додатковою відповідальністю «Зараз» до ОСОБА_1 про стягнення пені за житлово-комунальні послуги, -
У грудні 2016 року позивач звернувся із позовом про стягнення пені за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивували тим, що ТОВ «ЗАРАЗ» є виконавцем житлово-комунальних послуг в с. Чайки, Києво-Святошинського району, Київської області. Позивач надає послуги з управління, утримання будинку та прибудинкової території, житлово-комунальні послуги. Між ними та ОСОБА_1 було укладено договір про надання житлово-комунальних послуг. За даним договором споживач зобовязаний сплачувати плату за надані йому житлово-комунальні послуги. ТОВ «ЗАРАЗ» надає послуги згідно тарифів, які затверджуються рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради. Через неналежне виконання обовязку щодо оплати житлово-комунальних послуг утворилась заборгованість за період з 01 вересня 2014 року по 01 березня 2016 року в розмірі 68 811,06 грн. За невиконання вищевказаних зобовязань відповідачу нарахована пеня відповідно до умов договору на дану заборгованість за один рік в сумі 36 273,86 грн..
Просив стягнути з ОСОБА_1 пеню в розмірі 36 273,86 грн.; судові витрати покласти на відповідача.
У судовому засіданні представник позивача ТОВ «ЗАРАЗ» позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.
У судове засіданні відповідач не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних в матеріалах справи доказів та ухвалити заочне рішення.
Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини.
Відповідно до вимог ст. ст. 21, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобовязаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, окрім іншого, є: найменування сторін, предмет договору, вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг; загальна вартість послуг; порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги; порядок перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі.
При розгляді справи судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №484/4 від 27 листопада 2009 року визнано ТОВ «Зараз» виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в с. Чайки по вул. Лобановського.
Відповідно до п. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. В свою чергу відповідно до ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
25 січня 2013 року між ТОВ «ЗАРАЗ» та ОСОБА_1 укладено договір про управління будинком, наданням комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території №96.
Ст. 162 ЖК України встановлено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
П. 2.4 договору сторони погодили, що платежі за договором вносяться власником на поточний рахунок підприємства не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
На підтвердження наявності боргу позивачем надано суду довідку про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг ОСОБА_1 за період з 01 вересня 2014 року по 29 лютого 2016 року. За даної довідкою борг в загальному розмірі 68 811,06 грн. утворився на 29 лютого 2016 року.
За ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Порушенням зобовязання, відповідно до положень ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.
За ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.
Боржник вважається таким, що прострочив , якщо він не виконав своє зобовязання у строк, передбачений договором або законом (ст. 612 ЦК України).
Відповідно до п.4.1.5 договору власник несе відповідальність за несвоєчасне внесення на рахунок підприємства плати, передбаченої цим договором, шляхом сплати підприємству пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення, виходячи з розміру облікової ставки НБУ, діючої в період за який сплачується пеня.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Як визначено у ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.
З поданого суду розрахунку пені вбачається, що пеня в розмірі 36 273,86 грн. розрахована за період з 01 березня 2015 року по 01 березня 2016 року на загальний розмір заборгованості 68 811,06 грн. Даний розрахунок суд до уваги не бере, оскільки нарахування пені відповідно до умов укладеного договору здійснюється щомісячно та на суму заборгованості, що підлягала сплаті. Разом з тим, позивач розпочав нарахування пені в розмірі 68 811,06 грн. з 01 березня 2016 року, хоча станом на 01 березня 2015 року позивачу було нарахована плата 4370,06 грн.
Враховуючи, що судом розяснювались права та обвязки сторін у відповідності до ст. 10 ЦПК України, справа розглядається в межах заявлених вимог, іншого розрахунку суду не подано, не заявлено клопотань про витребування доказі у разі складнощів в їх отриманні, тому в задоволенні позову про стягнення пені за договором суд відмовляє.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
Оскільки суд відмовляє у задоволенні вимог про стягнення пені, тому не підлягають до задоволення вимоги про стягнення судових витрат.
Керуючись ст. 10, 11, 27, 60, 212-215, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 11, 256, 267, 331, 640, 641 ЦК України, суд, -
У задоволенні позову товариства з додатковою відповідальністю «Зараз» до ОСОБА_1 про стягнення пені за житлово-комунальні послуги відмовити.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич