Справа № 530/948/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

08.08.2017 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Водолага А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

10 липня 2017 року позивач, ОСОБА_1, звернувся в Зіньківський районний суд Полтавської області з позовом до відповідача, Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги мотивовані тими обставинами, що прийнявши спадщину за законом після смерті свого батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, позивач не може оформити перехід права власності на три земельні ділянки, із-за відсутності їхньої реєстрації в Державному земельному кадастрі.

В судове засідання сторони не з'явились, від них надійшли заяви в яких, позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а відповідач, Опішнянська селищна рада Зіньківського району Полтавської області не заперечує проти позовних вимог, просять суд справу розглянути за їх відсутності.

Суд вирішив за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги письмові заяви сторін, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено: ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 років в селі Міські Млини Зіньківського району Полтавської області помер батько ОСОБА_1, ОСОБА_2, про що 21 серпня 2014 року Виконавчим комітетом Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області зроблено відповідний актовий запис за №70 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2.

За останнім місцем проживання ОСОБА_2: село Міські Млини Зіньківський район, Полтавська область, відкрилася спадщина. На час відкриття спадщини за вказаною адресою ніхто крім спадкодавця не проживав, що підтверджується довідкою №2597 Опішнянської селищної ради від 29.06.2017 р. про останнє місце проживання ОСОБА_2.

Спадкову справу на майно померлого ОСОБА_2 заведено 24 листопада 2014 року за №121/2014 у приватного нотаріуса Піскун А.Ю. за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини. Заповідального розпорядження на випадок своєї смерті, ОСОБА_2 не складав. Спадкування здійснюється за законом.

4.07.2017 р. приватний нотаріус Піскун А.Ю. видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею1.31 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

До складу майна, право власності на яке належало ОСОБА_2 і залишилося після його смерті, входять земельні ділянки, які розташовані на території Опішнянської селищної ради та були передані у приватну власність на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної ради від 16.11.2001 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме:

- земельна ділянка площею 0.47 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №69 від 02 січня 2002р.;

- земельна ділянка площею 1.07 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №69 від 02 січня 2002 р.

- земельна ділянка площею 1.31 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №366 від 23 січня 2002р., перехід права власності на яку зареєстровано 05.09.2012 р. у Поземельній книзі. за №000150148:3:01.

Будь-яких майнових вимог з боку ймовірних кредиторів ОСОБА_2 до ОСОБА_1, як спадкоємця за законом, не пред'явлено. Позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2.

З правового висновку зробленого Верховним Судом України у справі № 6-3095цс15 постанова від 6 липня 2016 року слідує, що особа яка вчасно прийняла спадщину у спосіб встановлений законом, є власником спадкового майна, має право володіти й користуватися ним, проте через відсутність реєстрації такого права обмежена у праві розпорядження належним їй майном.

03.07.2017 р. приватний нотаріус Піскун А.Ю. відмовила представнику ОСОБА_1, ОСОБА_4 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0.47 га, площею 1.07 га та площею 1.31 га з підстав відсутності їхньої реєстрації у Державному земельному кадастрі. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус винесла та вручила постанову №02-31/388.

Постанову нотаріуса ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не оскаржували, так як вона винесена відповідно до вимог Закону України «Про нотаріат» з підстав визначених ст. 79-1 Земельного кодексу України та ч.1 ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр».

Відсутність реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі перешкоджає позивачу, ОСОБА_1, в належному оформленні та реєстрації переходу прав на нерухоме майно, яке входить до складу спадщину померлого ОСОБА_2, тому невизнане право ОСОБА_1 на земельні ділянки підлягає судовому захисту.

Родинні відносини ОСОБА_1 зі спадкодавцем, ОСОБА_2 та його право на спадщину за законом підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6,згідно якого батьками ОСОБА_1 зареєстровано ОСОБА_2 та ОСОБА_5. Згідно паспорту громадянина України НОМЕР_7 виданого 24 квітня 2001 року Зіньківським РВ УМВС України в Полтавській області, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце народження с.Міські Млини, Зіньківського району Полтавської області.

Згідно Довідок від 26.05.2017 р. №202/0/196-17 від 24.05.2017 р. №№194/0/196-17;196/0/196-17 про нормативну грошову оцінку земельних ділянок площею 0.47 га, площею 1.07 га та площею 1.31 га, їхня сумарна вартість складає суму 67693,46 грн., виходячи з якої визначено ціну позову та сплачено судовий збір в сумі 676,93 грн. згідно п.1.1. ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», який зараховано на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України.

Згідно ст. 328 , п. 11, ч.1 ст. 346 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадщина здійснюється за заповітом або за законом, до складу якої входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За приписами норм ст.1225 ЦК України та п. г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини без зміни її цільового призначення.

Земельна ділянка, як об'єкт цивільних прав, ідентифікується визначенням її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру, що передбачено ст.79 1 Земельного кодексу України.

В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. В тім, суб'єктивне право позивача на успадкування права власності на земельні ділянки перебуває у невизнаному стані по причині, що земельні ділянки, як об'єкт цивільних прав не визначені у відповідності до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України. Вказана обставина не дозволяє позивачу через органи нотаріату оформити спадкові права на нерухоме майно та здійснити реєстрацію речового права на нього. Так як суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку - правоохоронну, суд задовольняє позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на земельні ділянки.

Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 197, 213- 216, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом, право власності:

- на земельну ділянку площею 0.47 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради та була передана ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №69 від 02 січня 2002 р;

- на земельну ділянку площею 1.07 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради та була передана ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №69 від 02 січня 2002 р;

- на земельну ділянку площею 1.31 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради та була передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №366 від 23 січня 2002р., перехід права власності зареєстровано у Поземельній книзі 05.09.2012 р. за №000150148:3:01.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяА. В. Водолага