Справа № 555/1137/17
Номер провадження 2/555/391/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"25" липня 2017 р. м.Березне
Березнівський районний суд Рівненської області у складі :
головуючого судді Собчука А.Ю.
при секретарі Кухарчук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком.
Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком.
В обґрунтування позову посилається на те, що на праві приватної власності позивачу належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Гагаріна, 26 в с. Велике Поле Березнівського району Рівненської області, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 3 за 2016-2023 роки с. Велике Поле Березнівського району Рівненської області. В даному будинку, окрім ОСОБА_1, зареєстрований син позивача ОСОБА_3, який перебуває в місцях позбавлення волі, а також в будинку зареєстрований, але фактично не проживає з 2005 року ОСОБА_2.
Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вище вказаною адресою, хоча фактично з 2005 року у будинку не проживає та не з'являється, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається.
Позивач в судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила позов задоволити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать наявні в справі судові повідомлення, причину неявки, суду не повідомив, хоча викликався судовими повістками та оголошенням в ЗМІ, а саме друкована газета «Вісті Рівненщини» №28 від 14.07.2017р. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224ЦПК України.
Розглянувши подані позивачами документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду із захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Гагаріна, 26 в с. Велике Поле Березнівського району Рівненської області, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 3 за 2016-2023 роки с. Велике Поле Березнівського району Рівненської області.
В даному будинку, окрім ОСОБА_1, зареєстрований син позивача ОСОБА_3, який перебуває в місцях позбавлення волі, а також в будинку зареєстрований, але фактично не проживає з 2005 року ОСОБА_2.
Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вище вказаною адресою, хоча фактично з 2005 року у будинку не проживає та не з'являється, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Крім того позивач змушений сплачувати значні суми за комунальні послуги, оскільки останні платежі нараховуються з розрахунку на кількість зареєстрованих у квартирі осіб.
Жодних витрат по утриманню будинку відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом, однак залишається в ньому прописаними (зареєстрованим), відповідно до ст.64 ЖК України пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово.
Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат, суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування ним.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.368, 370 ЦК України, керуючись ст.ст..10, 11, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по вул. Гагаріна, 26 в с. Велике Поле, Березнівського району Рівненської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів із дня отримання його копії.
Суддя А.Ю. Собчук