Справа № 541/2832/16-ц
Номер провадження 2/541/208/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

20 липня 2017 року

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

судді Городівського О. А.,

за участю секретаря Ніколаєнко М. В.,

позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миргороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,

до ОСОБА_3

про поділ жилого будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

установив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторони, на що може бути витрачений значний час, суддя вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст.ст.208, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Розділити будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Сорочинській, 143 в м. Миргороді Полтавської області:

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 28 вересня 1993 року у спільну часткову власність 9/20 частин приміщень будинковолодіння відповідно до варіанту судової будівельно - технічної експертизи вартістю 73 155 грн., а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: коридор 2-1 площею 9.6 м2, кімнату житлову 2 - 2 площею 16.1 м2; загальною площею 25.7 м2 ,в т. ч. житловою 16,1 м2.

По іншим будівлям та спорудам:

частину гаража-літньої кухні літ. «Б»;

сарай-прибудову літ. «б»;

погріб літ. «в»;

сарай літ. «В»;

сарай літ. «Д»;

убиральню літ. «Г»;

1/2 частину трубопроводу №1;

1/2 частину колодязю №5;

2/3 частини огорожі №6;

1/2 частина огорожі №7;

1/2 частина воріт №8;

1/2 частина вимощення №10;

1/2 частина огорожі №11;

1/2 частина трубопроводу підземного №12.

Виділити ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1, у власність 11/20 частин приміщень будинковолодіння відповідно варіанту судово-технічної експертизи вартістю 90 202 грн., саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: кімната житлова 1-4 площею 12.5 м2, кімната житлова 1-5 площею 7.4 м2; загальною площею 19.9 м2,

в прибудові літ. «а» приміщення: коридор 1-1 площею 4.2 м2, комору 1-9 площею 4.6 м2, загальною площею 8.8 м2.;

в прибудові літ. «а1» приміщення: коридор 1-2 площею 3.3 м2, кухню 1-3 площею 5.8 м2, ванну 1-6 площею 2.4 м2, санвузол 1-7 площею 1.4 м2, туалет 1-8 площею 0.9 м2; загальною площею 13.8 м2 - загальною площею 42,5 м2 ,в т. ч .житловою 19,9 м2.

По іншим будівлям та спорудам:

погріб літ. «а2»;

сарай-прибудову літ. «б1»;

частину гаража-літньої кухні літ. «Б»;

1/2 частину трубопроводу №1;

1/2 частину колодязю №5;

1/3 частину огорожі №6;

1/2 частину огорожі №7;

1/2 частину воріт №8;

яму вигрібну №9;

1/2 частину вимощення №10;

1/2 частину огорожі №11;

1/2 частину трубопроводу підземному №12.

Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 941 кв. м., що знаходяться по вул. Сорочинській, 143 в м. Миргороді Полтавської області згідно варіанту № 1 Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10 від 28 квітня 2017 року:

В спільному користуванні сторін залишити земельну ділянку площею 184 м2 (на плані жовтого кольору для проїзду, проходу та обслуговування будівель) згідно частини 2 ст. 372 ЦКУ і частини 5 ст.89 ЗКУ. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 28 вересня 1993 року виділити у володіння і користування земельну ділянку площею 483 м2 (82+24+1+307+69) (на плані червоного кольору), що відповідає ідеальній частці, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка із пяти частин.

Перша частина ділянки розташована під частиною житлового будинку літ. «А-1» і прилеглою до будинку земельної ділянки та описується наступними межами: з боку земель міської ради (вул. Сорочинська) довжина межової лінії складає: 8.37м; з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 10.35м; з боку земельної ділянки, що виділяється відповідачу довжина межової лінії складає: 8.1м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 4.9м, 4.9м..

Друга частина ділянки розташована під частиною літньої кухні-гараж літ. «Б» з прибудовою літ. «б» та описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 5.22м; з боку земельної ділянки, що виділяється відповідачу довжина межової лінії складає: 0.73м., 5.1м; з боку земельної ділянки, що пропонується в спільне користування довжина межової лінії складає 2.8м, 2.0м, 3.05м, 0.96м.

Третя частина ділянки розташована під вбиральнею літ. «Г».

Четверта частина ділянки розташована під сараєм літ. «Д», сараєм з погребом літ. «В,в» та прилеглою ділянкою та описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 6.22м, 3.57м, 2.92м, 3.01м, 3.37м; з боку земельної ділянки будинковолодіння №133 довжина межової лінії складає: 10.13м., 5.57м.; з боку земельної ділянки будинковолодіння №145 довжина межової лінії складає: 8.85м., 9.72м.; з боку земельної ділянки, що виділяється відповідачу, довжина межової лінії складає: 5.87м.; з боку земельної ділянки, що пропонується в спільне користування довжина межової лінії складає 6.3м, 3.8м, 0.4м.

Пята частина ділянки є вільною від забудови та описується наступними межами: з боку земельної ділянки будинковолодіння №145 довжина межової лінії складає: 15.0 м.; з боку земельної ділянки міської ради (вул. Сорочинська) довжина межової лінії складає: 4.30м; з боку земельної ділянки, що пропонується в спільне користування довжина межової лінії складає: 15.25м; з боку земельної ділянки, що пропонується відповідачу довжина межової лінії складає: 4.94м.

ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_1 виділити земельну ділянку площею 196 м2 (75+1+39+81) (на плані синього кольору), що відповідає ідеальній частці, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка складається із чотирьох частин.

Перша частина ділянки розташована під частиною житлового будинку з прибудовами літ. «А-1,а.а1» і прилеглою до будинку земельної ділянки та описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 9.10м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 1.1м., 5.25м, 1.8м, 2.6м, 2.8м, 3.7м; з боку земельної ділянки, що виділяється позивачам довжина межової лінії складає: 8.1м.

Друга частина земельної ділянки розташована під вигрібною ямою №9.

Третя частина ділянки розташована під частиною літньої кухні-гараж літ. «Б» з прибудовою літ. «61» та описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 5.48м; з боку земельної ділянки, що виділяється позивачам довжина межової лінії складає: 0.73м., 5.1м; з боку земельної ділянки, що виділяється у спільне користування довжина межової лінії складає 1.4м, 5.22м, 1.40м.

Четверта частина ділянки є вільною від забудови та описується наступними межами: з боку земельної ділянки будинковолодіння №145 довжина межової лінії складає: 15.89м.; з боку земельної ділянки, що виділяється у спільне користування довжина межової лінії складає: 14.86м, 3.0м, 2.2м; з боку земельної ділянки, що виділяється позивачам довжина межової лінії складає: 4.94м., 5.87м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 55 233,75 грн. як грошову компенсацію в звязку із зміною розміру виділених в натурі часток.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 4 889,22 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 2 489,22 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення буде виготовлено 25 липня 2017 року

Суддя О.А.Городівський