Справа № 140/1375/17
№ 2/140/697/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької облатсі про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В :

В 2015 році ОСОБА_1 отримала у приватну власність земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд кадастровий номер НОМЕР_1 загальною площею 0,12 га по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 було видано реєстраційною службою Немирівського районного управління юстиції Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 35918017 від 03 квітня 2015 року та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На протязі 2015-2016 років ОСОБА_1 разом із іншими членами своєї родини на належній її земельній ділянці побудували житловий будинок загальною площею 202,0 кв.м, житловою площею 78,4 кв.м що складається з п'яти житлових кімнат. До житлового будинку також входить мансарда «Анад», погріб «Апід», сарай «а», літня кухня «Б», навіс «б», сарай «61», навіс «В», колодязь «К», огорожа «1-3».

Земельна ділянка, на якій знаходиться побудований ОСОБА_1 житловий будинок, належить її на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, побудований ОСОБА_1 житловий будинок з присадибними будівлями знаходиться на земельній ділянці, яка належить її на праві приватної власності.

Розташування цієї будівлі відповідає всім технічним та будівельним нормам, конструкція не порушує права сусідів чи інших осіб, а також не створює перешкод для доступу відповідних служб по ремонту електропередач, зв'язку чи інших інженерних комунікацій.

Відповідно до Інформаційної довідки відділу містобудування та архітектури Немирівської РДА від 26 листопада 2015 року побудований ОСОБА_1 житловий будинок повністю відповідає вимогам ДБН 360-92** та розташований в межах належної її земельної ділянки.

Зараз у ОСОБА_1 виникла необхідність оформити право власності на побудоване майно, але через відсутність проектно-кошторисної документації, актів вводу приміщення в експлуатацію не може цього зробити.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької облатсі про визнання права власності на самочинно збудовані споруди.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтверджує, просить їх задовільнити.

Представник відповідача Брацлавської селищної ради Немирівського району у судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника з визнанням позову.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог як доведених паспортними даними позивачки ОСОБА_1 (а.с. 5), інформаційною довідкою Немирівської РДА №02-6-141 від 26.11.2015 року (а.с. 6), технічним паспортом на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (а.с. 7-12), Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.04.2015 року (а.с. 13), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.04.2015 року (а.с. 14-15),

Тому за таких підстав особа може набути право власності за рішенням суду, зокрема, що не заборонено законом згідно ст. 328 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 376, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 22.07.2017 року.

Суддя: