Справа № 484/2236/17
Провадження № 2/484/1274/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2017 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що 01 вересня 1962 року вона добросовісно набула нерухоме майно, а саме житловий будинок № 14 по вулиці 70 років Сталіна в місті Первомайську Миколаївської області. Пізніше дану вулицю було перейменовано на вулицю ХХІІ Зїзду КПРС. На даний час вулицю перейменовано на вулицю Бузького козацтва. У спірному будинку вона проживає з 1962 року по теперішній час. Вищезазначений житловий будинок був переданий їй для проживання колишнім власником, ОСОБА_2, який в даному будинку не проживав та не користувався ним, а також він залишив їй документи на вищезазначений будинок. ОСОБА_2 помер 31.07.1966 року. Після його смерті спадкоємців не було. Ніхто з 1962 року по теперішній час не заявляв своїх прав на даний будинок, не вимагав звільнити його. В зазначеному житловому будинку вона відкрито проживала разом зі своїм чоловіком, ОСОБА_3, на протязі 54 років. 28.04.2017 року її чоловік помер. З дня добросовісного набуття вищезазначеного будинку вона з чоловіком проводили капітальні ремонти будинку, а у 1979 році добудували погріб та басейн, що зареєстровано Первомайським МБТІ як самовільна забудова. Постійно підтримували господарство в належному стані. Вона укладала від свого імені договори на постачання електроенергії. Протягом всього часу проживання у вищезгаданому будинку вона сплачувала податок на землю, та комінальні послуги що підтверджується платіжними повідомленнями з 1973 року по теперішній час; страхувала будинок. У 1979 році вона добудувала на земельній ділянці спірного домоволодіння літню кухню, потреб, басейн. Також нею було підведено водопостачання. За таких обставин просить визнати за нею право власності на будинок за набувальною давністю, оскільки його власник помер і оформити перехід права власності іншим шляхом неможливо.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від представника Певромайської міської ради Миколаївської області надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки Державного нотаріального архіву Миколаївської області № 829/01-21-2 від 19.07.2017 року спадкова справа після смерті 31.07.1966 року ОСОБА_2 не заводилася.

Згідно Дозволу на будівництво, виданого Відділом комунального господарства м. Певромайськ 20.08.1957 року, технічного паспорту, будинок по вул. Бузького козацтва (стара назва ХХІІ зїзду КПРС) №14 в м. Первомайську, належав на праві власності ОСОБА_2.

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, укладеного між ОСОБА_2 та Відділом комунального господарства м. Первомайськ, 20.08.1957 року земельна ділянка площею 600 кв. м. по вул. 70 років Сталіна (теперішня назва Бузького козацтва) №14 в м. Первомайськ надана ОСОБА_2 у користування для будівництва будинку.

Згідно довідки Квартального комітету від 08.06.2017 року ОСОБА_1 з сімєю зареєстрована та проживає в спірному житловому будинку з 1962 року.

Як вбачається з Договору про користування електоенергією №222044; Страхових свідоцтв; розрахункової книжки за електроенергію, позивачка користується житловим будинком, слідкує за його станом, сплачує комунальні плаежі.

Таким чином судом встановлено, що з 1962 року позивачка відкрито і вільно користується всім спірним будинком. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомими майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи наведене, задоволення позову не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, є законні підстави для задоволення позову, а тому суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 328, 344 ЦК України. Слід визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та земельну ділянку № 14 по вул. Бузького козацтва (колишня назва ХХІІ зїзду КПРС) в м. Первомайську Миколаївської області за набувальною давностю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок №14 з надвірними та побутовими спорудами по вул. Бузького козацтва (колишня назва ХХІІ зїзду КПРС) в м. Первомайську Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, площею 600 кв. м., на якій розташований житловий будинок за адресою вул. Бузького козацтва (колишня назва ХХІІ зїзду КПРС), №14 в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: