Справа № 342/575/17
Провадження № 2/342/462/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2, до Раковецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до Раковецької сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, належав дідові позивача - ОСОБА_3. Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,14 га, що доводиться довідкою Раковецької сільської ради № 553 від 08.06.2016 року. Згідно Виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8059 від 10.05.2017 року право власності на житлове господарство не було зареєстровано. ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_3 помер. За життя, 19.01.2010 року ОСОБА_3 вчинив на користь позивача заповіт, згідно якого розпорядив йому житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 та все інше своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося. Заповіт ніким не скасовувався та не оскаржувався. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся з заявою до Городенківської районної державної нотаріальної контори, де 02.06.2017р. отримав Постанову в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Позивач постійно проживав разом з дідом, вели спільне господарство; позивач здійснював догляд за дідом та проводив його поховання. Дружина діда, бабуся позивача, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_10. Інших претендентів на спадкове майно немає. Після смерті діда позивач своєчасно звернувся в нотаріальну контору з метою реалізації спадкових прав та фактично вступив в управління спадковим майном - користується спадковим майном на власний розсуд, виготовив технічну документацію за власні кошти, обробляє земельну ділянку, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. У відповідності до технічного паспорта житлове господарство по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 64,1 кв.м, житловою площею 41,2 кв.м, літньої кухні, сараю, стодоли, стайні, комори, гаража, погребу, вбиральні та огорожі. Будівництво житлового будинку здійснено у 1956 році, господарські будівлі зведені протягом 1968-1981 років. Інвентаризаційна вартість даного житлового господарства становить 73 209 грн. За результатами проведення технічного обстеження згаданого будинковолодіння встановлено його відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася. Подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від Раковецької сільської ради до суду поступила заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Передбачених ч.1 статті 169 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого 22 грудня 1984 року Незвиською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області доводиться, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_11 в с. Воронів, актовий запис № 18 від 22.12.1984р., його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого 24.05.1962р. Обертинським райбюро ЗАГС Станіславської області доводиться, що відповідачка, мати позивача, народилася ІНФОРМАЦІЯ_12 в с. Раковець, її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Після одруження 17 листопада 1980 року з ОСОБА_5, прізвище дружини змінено з ОСОБА_4 на ОСОБА_5.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 в с. Раковець, актовий запис № 2 від 16.01.2001 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого 16.01.2001 року.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 88 років в с. Раковець, актовий запис № 17 від 15.11.2016 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого 15.11.2016 року виконкомом Раковецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

За заповітом, посвідченим 19 січня 2010 р. секретарем виконавчого комітету Раковецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, уродженець с. Раковець, ідентифікаційний код № НОМЕР_1, належний йому на правах особистої власності жилий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, земельну ділянку, земельний та майновий пай, усе інше майно та цінні папери з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилось, що буде належати йому на день смерті і на що він згідно закону матиме право, - заповів внуку ОСОБА_1.

Згідно виписки із погосподарської книги № 3 особовий рахунок НОМЕР_6 Раковецької сільської ради в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: з 1991 по 1995рр., з 1996 по 2000рр. - голова господарства ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3; з 2001-2005рр.- голова господарства ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_10 а/з №2 від 16.01.2001р. та син ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_13 а/з №3 від 10.02.2003 року; з 2006 по 2017рр. - голова господарства ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_9 а/з №17 від 15.11.2016р., що стверджується довідкою № 425 від 05.05.2017р., виданою Раковецькою сільською радою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З 2008 року і до дня смерті 13.11.2016 року а/з №17 від 15.11.2016 р. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав в господарстві дочки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 разом із внуком ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Воронів, спільно вели домашнє господарство; ОСОБА_1 дійсно здійснював похорон ОСОБА_3 за власний кошт, що доводиться довідкою № 552 виданою 08.06.2017р. виконавчим комітетом Раковецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Наведене свідчить про те, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті діда ОСОБА_3, як спадкоємець за заповітом.

До спадкового майна померлого ОСОБА_3 належить житловий будинок по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 02.06.2017 р. № 1027/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті діда ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_9, на житловий будинок АДРЕСА_1, так як ним не надано документ, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищезгаданий житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8059 від 10.05.2017 стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 не зареєстровано. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, складеного 18.05.2017 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1956 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1968, 1972, 1979, 1981 роках, їх інвентаризаційна вартість становить 73 209 грн.

АДРЕСА_1, де проживав ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, була змінена, бувша назва АДРЕСА_1, що доводиться копією довідки № 442, виданою 10.05.2017 року виконавчим комітетом Раковецької сільської ради.

Згідно довідки № 553, виданої 08.06.2017р. виконавчим комітетом Раковецької сільської ради, за домогосподарством ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 а/з №17 від 15.11.2016р. в АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,14 га.

Після смерті діда позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1221, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ничик Г.І.