Справа № 362/4701/16-ц
Провадження № 2/362/1186/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарях: Яренко Н.М., Кострубіцькій Т.М.,

за участі: представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Дзвінківської сільської ради Васильківського раойну Київсьокї області про скасування державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на 1/2 земельної ділянки в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії 051392, виданого Дзвінківською сільською радою Васильківського району Київської області 04.09.1999 р. на імя ОСОБА_5, скасувати реєстрацію вищезазначеного акту з закриттям поземельної книги та знесенням кадастрового номеру до архівного шару та визнати за нею право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для обслуговування житлових будівель та господарських споруд та площею 0,2587 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані на вул. Ірпінській № 92 в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_6, який є її чоловіком, залишилась спадщина у вигляді права власності на ? частину житлового будинку № 92, земельних ділянок площею 0,250 га для обслуговування житлового будинку та площею 0,2587 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на вул. Ірпінській в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області. Вона успадкувала після чоловіка вказану частину житлового будинку, відомості про що внесено до державного реєстру прав та їх обтяжень за № 29112596 від 05.04.2016 року. Інша ? частина вказаного майна належить ОСОБА_5 Однак, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ № 051392, виданого Дзвінківською сільською радою, ОСОБА_5 є єдиним власником вказаних земельних ділянок. Вважає, що вона як власник ? частини будинку має право на ? частину спірних земельних ділянок.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що, коли після смерті ОСОБА_6 позивач оформляла спадщину, зясувалось, що вся земельна ділянка, на якій, в тому числі, знаходиться спадкове майно, помилково було зареєстровано за ОСОБА_5

Представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та пояснив, що ОСОБА_6 успадкував за заповітом спірні частини земельних ділянок та частину будинку після смерті своєї тітки ОСОБА_7

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши та проаналізувавши докази у справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 2,3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, та яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Судом достовірно встановлено, що 06.05.2012 року помер ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-БК за №236874 (а.с 47).

Відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 29112596 від 05.04.2016 р., за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на ? частину житлового будинку № 92 по вул. Ірпінській в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області (а.с. 48).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.04.2016 року ОСОБА_4 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_6 ? частину житлового будинку № 92 по вул. Ірпінській в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області, про що здійснено запис в реєстрі за № 735 (а.с. 49).

Як вбачається з довідки КП КОР «Васильківське МБТІ» за №1245 від 03.08.2012 р., та архівної довідки КП КОР «Західне БТІ» за № 198 від 24.03.2016 р. згідно Єдиного реєстру нерухоме майно по вул. Ірпінській, 92 в с. Дзвінкове зареєстровано на імя: ? - ОСОБА_5 та ? - ОСОБА_8 на підставі свідоцтв про право власності, виданих Дзвінківською сільською радою 02.08.1995 р. (а.с. 54, 212).

Згідно з заповітом, складеним 22.06.1988 р. ОСОБА_7 заповіла своє майно своєму плиміннику ОСОБА_6 (а.с. 69-70).

Відповідно до довідки № 129 від 20.10.1993 р., виданої виконкомом Дзвінківської сільської ради народних депутатів Васильківського району Київської області, ОСОБА_6 фактично прийняв спадщину у вигляді ? частини житлового будинку в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області, що належав ОСОБА_7 (а.с. 55).

Таким чином, в судовому засіданні доведено той факт, що ОСОБА_6 був спадкоємцем після померлої тітки ОСОБА_7 усього належного їй майна, а саме: ? частини житлового будинку № 92, ? частини земельних ділянок площею 0,250 га для обслуговування житлового будинку та площею 0,2587 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на вул. Ірпінській в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області. Позивач, як спадкоємець першої черги після померлого чоловіка ОСОБА_6, в свою чергу, успадкувала вказане майно.

Разом з тим, як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ за №2 ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,5087 га по вул. Ірпінській в с. Дзвінкове, наданої для обслуговування житлових будівель та господарських споруд 0,2500 га, ведення особистого підсобного господарства 0,2587 га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 354 (а.с.79-80).

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України (що діяв на момент винекнення права спадкодавця на земельну ділянку) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно з ч. 1 ст. 155ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що право позивача щодо спадкування підлягають захисту шляхом скасування державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ за №2, виданого Дзвінківською сільською радою Васильківського району Київської області 04.09.1999 р. на імя ОСОБА_5 та визнання права власності позивача на спірні земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 1217, 1225, 1269 ЦК України, ст.ст. 81, 116, 120, 152, 154, 155, 158 ЗК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 88, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ за №2, виданий Дзвінківською сільською радою Васильківського району Київської області 04.09.1999 р. на імя ОСОБА_5, та скасувати реєстрацію вищевказаного акту з закриттям поземельної книги та знесенням кадастрового номеру до архівного шару.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для обслуговування житлових будівель та господарських споруд, що розташована на вул. Ірпінській № 92 в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,2587 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на вул. Ірпінській № 92 в с. Дзвінкове Васильківського району Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Л.М.Кравченко