Провадження № 2/752/2231/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

10.07.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Чечельницького В.С.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд, -

Встановив

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а також три проценти річних від простроченої суми, у розмірі 3 619, 80 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 378,00 грн.

В обґрунтування позову вказав, що квартира АДРЕСА_1, житловою площею 120,00 кв.м., є власністю відповідача ОСОБА_1, на ім'я якої відкрито особовий рахунок № 13103.

Також зазначив, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Вказав, що в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» відповідач неналежно виконує зобов'язання по оплаті наданих житлово-комунальних послуг, що спричинило виникнення у неї заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території з урахуванням 3% річних за період з 01.05.2015 року по 01.09.2016 року у розмірі 3 619,80 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про дату і час судового розгляду була повідомлена належним чином, про що свідчить відмітка на зворотньому повідомленні про вручення поштового направлення, заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило, причин неявки суду не повідомила, тому суд, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Форма № 3 від 23.09.2016 року за № 1815 (а.с. 9).

Також встановлено, що будинок АДРЕСА_1 з 01.05.2015 року знаходиться на утриманні та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно ст. 4 ЦК України основним актом цивільного законодавства України є Цивільний кодекс України. Актами цивільного законодавства є також інші закони України, які приймаються відповідно до Конституції України та ЦК України.

Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Норми цивільного права поширюються на всі види зобов'язальних відносин.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається, з наданої стороною позивача довідки про розрахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги ОСОБА_1 по АДРЕСА_1, заборгованість відповідача перед позивачем становить 3 480,00 грн., 3% річних - 139,80 грн., а всього - 3 619,80 грн.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивачів підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

За таких обставин, а також з огляду на те, що від відповідачів заперечень на позовну заяву не надійшло, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягнення сума сплаченого судового збору у розмірі 1 378,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (, адреса місцезнаходження: м. Київ, пр. Голосіївський, 17-б) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3 480,00 грн., 3% річних у розмірі 139, 80 грн., судовий збір у розмірі 1 378, 00 грн., а всього - 4 997 (чотири тисячі дев'ятсот дев'яносто чотири) гривні 80 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії до Голосіївського районного суду м. Києва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя