Справа № 128/4424/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

28.07.2017 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого - судді Ганкіної І.А.

при секретарі Жигаровій Д.О.

за участю:

представника позивача Степанюка Д.О.

відповідача ОСОБА_2

адвоката Путіліна Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті щоквартальних платежів згідно Кредитного договору № 27/05 від 21 листопада 2005 року, -

В и р і ш и в:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 21 листопада 2005 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 27/05, предметом якого є надання пільгового, довготермінового державного кредиту в сумі 116 692 грн. на будівництво (реконструкцію) житла на підставі Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 року № 584. Житлом, відповідно до кредитного договору, є квартира № 19 загальною площею 71,87 кв.м, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_2.

З підписанням Кредитного договору відповідач взяла на себе зобов'язання сплатити перший внесок (п. 2.1. Кредитного договору); з дати зарахування коштів кредиту на рахунок Позичальника в банку-агенті, що визначений в п. 2.3. цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток № 2 до цього договору) на рахунок в банку-агенті, вказаний в п. 1.3. цього договору, до повного виконання зобов'язань за цим договором (п. 4.2.2. Кредитного договору).

Відповідач зобов'язання за Кредитним договором належним чином і в повному обсязі не виконує. В результаті цього, станом на 21 грудня 2016 року за ОСОБА_2 рахується заборгованість по сплаті за отриманий кредит в сумі 17 780,55 грн. (з яких, в т.ч., пеня 1 135,98 грн.). Дана заборгованість виникла внаслідок проведення перерахунку розрахунку суми щоквартальних платежів щодо повернення кредиту. Такий перерахунок було здійснено у зв'язку з досягненням сином відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_4 повноліття і втратою правового статусу дитини в силу ст. 6 СК України.

Відповідно до умов п. 30 вказаного вище Положення, Позичальникові, який має двоє дітей за рахунок бюджетних коштів погашається 25% суми зобов'язань за кредитом.

Таким чином, в зв'язку з досягненням ОСОБА_4 повноліття (18 років), одночасно втратила силу пільга у розмірі 25% суми зобов'язань за кредитом, в зв'язку з чим зроблено перерахунок сум щоквартальних платежів в бік збільшення з 1 398 грн. за квартал до 1 864 грн. за квартал (в перерахунку на щомісячний платіж - 155,33 грн.).

Незважаючи на неодноразові письмові роз'яснення з цих питань, направлення претензій, відповідачем до цього часу не підписаний додатковий договір, перерахунок щоквартального платежу за умови втрати пільги (додаток 2) та графік погашення (додаток до перерахунку щоквартального платежу за умови втрати пільги) і вона продовжує й надалі сплачувати щоквартальні платежі за недіючою пільгою і недіючим розрахунком.

За вказаних обставин представник позивача просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по сплаті за отриманий кредит в сумі 16 644,57 грн. та пеню за несвоєчасне погашення щоквартальних платежів в сумі 1 135,98 грн.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю Степанюк Д.О. позовні вимоги підтримав на підставах, викладених в позові. Додатково пояснив, що з 2011 року відповідач втратила право на пільговий порядок сплати кредиту, про що її було повідомлено рекомендованим листом. Те, що пільга припиняється з досягненням дитиною повноліття визначено в п. 6.6. Кредитного договору.

Також просив врахувати, що відповідно до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.Тому позовна давність в даному випадку не застосовується. Позовну давність можливо застосувати лише щодо пені.

Відповідач ОСОБА_2 в своїх письмових запереченнях, які вона підтримала в судовому засіданні, зазначила, що між нею та позивачем дійсно 21 листопада 2005 року було укладено договір № 27/05, предметом якого є надання пільгового, довготермінового державного кредиту.В подальшому, а саме: 11 липня 2007 року було укладено додатковий договір № 1, 19 серпня 2009 року було укладено додатковий договір № 2 та 15 березня 2010 року було укладено додатковий договір № 3 про внесення змін до кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005 року. Всі умови вищезазначених договорів, вона, як сторона договору, виконує в повному обсязі, сплачує щоквартальний платіж згідно останнього графіку в сумі 1398 грн. Після 09.04.2011 року представники Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «ДФСМЖБ» звернулися до неї з усною вимогою підписати додатковий договір, вони вважають що оскільки її сину виповнилось 18 років, вона втратила пільгу у розмірі 25% та повинна сплачувати 1864 грн. щокварталу, проте додаткову угоду укладено не було. Доводи директора Вінницького регіонального управління «Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву» вважає безпідставними та необґрунтованими виходячи з наступного.

Укладений кредитний договір від 21.11.2005 року є чинним. Крім того, Вінницьким регіональним управлінням «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» не направлялось на її адресу звернення щодо укладання додаткового договору, погодження нового графіку погашення зобов'язань по кредиту та перерахунок щоквартального платежу за умови втрати пільги у 25 %.

Вважає нарахування боргу по кредитному договору необґрунтованим та безпідставним, оскільки нею щоквартально вносяться суми по погашенню боргу, визначені Кредитним договором.

Зазначає, що відповідач неодноразово, починаючи з квітня 2011 року по 2015 рік, надсилав їй претензії про сплату заборгованості.

30.01.2015 року до неї надійшло повідомлення від молодіжного фонду про порушення договору іпотеки, з вимогою погасити борг в сумі 5 867,46 грн. та роз'яснено, що у випадку непогашення вони мають намір звернутися про дострокове виконання основного зобов'язання на підставі ст. 12 Закону України «Про іпотеку» на підставі виконавчого напису нотаріуса, копія якого була направлена приватному нотаріусу В.М. Ковальовій.

16.03.2015 року нею було направлено відповідь фонду та зазначено, що вимоги договорів вона виконує вчасно та добросовісно, сплачує згідно графіку щоквартально 1398 грн. і фактично навіть більше, в середньому 1500 грн. в квартал.

Вказує, що на її переконання Вінницьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «ДФСМЖБ» невірно трактувалось положення п. 30 про надання кредиту, оскільки КМУ від 29.04.2015 року вніс зміни до положення № 584 та більш детально зазначив, що при досягненні дитиною 18 років позичальник не може бути позбавлений пільги, крім випадків, коли пільги були отримані на підставі документів, що містять неправдиві відомості.

Зазначає, що договір № 27/05 від 21.11.2005 року з додатками до нього вона виконує належним чином, а позивач нарахував неіснуючий борг.

Крім того, позивачем пропущено строк звернення до суду. Починаючи з 09.04.2011 року позивач вважав, що вона порушує умови договору від 21.11.2005 року, а відповідно повинен був звернутися у випадку відмови позичальника від підписання додатку до договору до суду протягом трьох років, а саме: з 10.04.2011 року по 10.04.2014 року.

За вказаним обставин просить відмовити в задоволенні позову у зв'язку з його безпідставністю, необґрунтованістю та спливом строків звернення до суду.

Представник відповідача за договором про надання правової допомоги Путілін Є.В. підтримав заперечення відповідача з вищевикладених підстав. Пояснив, що позов вони не визнають, оскільки ні Кредитним договором, ні Положенням про порядок надання пільгових довготермінових кредитів не передбачено, що пільги припиняються з моменту досягнення дитиною повноліття.

Крім того, пославшись на правову позицію Верховного Суду України, відповідно до якої, якщо виконання проводиться частинами, то строк позовної давності застосовується щодо кожної виплати, просив застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

Заслухавши думки сторін по справі та їх представників, дослідивши письмові докази у справі та надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до копії кредитного договору № 27/05 від 21 листопада 2005 року, укладеного між Вінницьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», в особі директора Васільєва В.Т., та ОСОБА_2, позивач від імені держави надав відповідачу прямий адресний (цільовий) кредит в сумі 116 692 грн. терміном на 91 квартал з дати укладення кредитного договору.

Згідно п.1.2. Кредитного договору, кредит надається на будівництво (реконструкцію) житла загальною площею 71,87 кв.м, згідно з проектом за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору відповідач взяла на себе зобов'язання внести на рахунок в банку-агенті, вказаний в п. 2.3. цього договору, відповідно до розрахунку першого внеску: кошти попереднього внеску (не менше 3 відсотків), кошти за понаднормову площу, а також кошти на страхування в період будівництва (реконструкції) житла в сумі 23 980 грн. на момент укладення кредитного договору; різницю між фактичною вартістю будівництва (реконструкції) житла і вартістю, встановленою додатком 1 до цього договору, в сумі 49 869 грн. в строки, встановлені в договорі про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла; остаточну суму першого внеску протягом 10 календарних днів після отримання в бюро технічної інвентаризації технічного паспорта з урахуванням фактичної площі збудованого (реконструйованого) житла, згідно з додатком 1.

Згідно п. 2.3. Кредитного договору, визначена згідно з умовами додатку 1 до цього договору сума коштів кредиту за розпорядженням Фонду перераховується протягом трьох банківських днів органами Державного казначейства з рахунку Фонд) на рахунок Позичальника до банку-агента або передається позичальнику шляхом оформлення відповідних документів про передачу матеріальних ресурсів від Фонду.

Пунктом 2.7. Кредитного договору визначено, що плата за користування кредитом встановлюється у розмірі трьох відсотків річних суми зобов'язань за кредитом (Позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом).

Відповідно до п. 4.2.2. Кредитного договору позичальник зобов'язується з дати зарахування коштів кредиту на рахунок Позичальника в банку-агенті, що зазначений в п 2.3. цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток 2 до цього договору), на рахунок в банку-агенті, вказаний у п. 1.3. цього договору, до повного виконання зобов'язань за цим договором.

Згідно п. 4.2.5. Кредитного договору, позичальник зобов'язується у місячний строк з моменту виникнення змін у статусі та складі сім'ї (народження, смерть, одруження, розлучення, зміна місця роботи чи реєстрації тощо) подавати Фонду відомості про такі зміни, а також про зміну місця свого постійного проживання.

Пункт 5.2.1. Договору передбачає відповідальність позичальника, згідно з яким, у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 до цього договору щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу у період будівництва (реконструкції) житла до укладення договору про іпотеку житла Позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу.

Згідно п. 5.2.2. Кредитного договору, у разі повної або часткової несплати Позичальником щоквартального платежу у період після укладення договору про іпотеку Фонд має право розірвати кредитний договір та після направлення письмової вимоги про усунення порушення з зазначенням стислого змісту порушених зобов'язань, вимоги про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги, розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону «Про іпотеку» та укладеного договору про іпотеку.

Пунктом 5.2.3. Кредитного договору визначено, що в будь-якому разі прострочення щоквартального платежу Фонд має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилася.

Згідно п. 5.2.4. Договору, у разі неподання Фонду інформації відповідно до пп. 4.2.3., 4.2.4., 4.2.5., 4.2.9. цього договору у період погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним Фонд має право розірвати цей договір із наслідками згідно з законодавством, а також стягнути завдані такими неправомірними діями Позичальника збитки (а.с. 4-8).

Відповідно до копії розрахунку розміру кредиту, сум внесків Позичальника та суми коштів на страхування в період будівництва (реконструкції) житла (додаток №1), склад сім'ї Позичальника становить: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Позичальник) та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2; площа житла за проектом 71,87 кв.м; фактична вартість квартири 190 456 грн.; розрахункова сума внеску Позичальника за наднормову площу житла та вартість спорудження житла 68 750 грн.; розрахунковий розмір першого внеску Позичальника 7 302 грн.; розрахунок загальної суми внесків Позичальника 77 500 грн.; розмір кредиту склав 116 692 грн., (а.с. 9-10).

Згідно копії розрахунку суми зобов'язань за кредитом, розміру щоквартального платежу та суми відсотків за користування ним, розрахунку суми щоквартального платежу (додаток №2), відповідач повинна була сплачувати щоквартально, згідно графіку погашення позичальником зобов'язань за кредитом, по 1283 грн. в рахунок погашення кредиту (а.с. 11, 12).

Додатковим договором № 1 від 11 липня 2007 року про внесення змін до кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005 року було змінено пункти 1.1., 1.3. та 2.1. Кредитного договору, відповідно до яких, Фонд від імені Держави надає Позичальнику прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 165 497 грн., терміном повернення 91 квартал з дати укладення кредитного договору (п. 1.1). Протягом терміну, встановленого в п. 1.1. кредитного договору, Позичальник зобов'язується внести суму коштів, що визначена розрахунком погашення кредиту (додаток 2), на рахунок Фонду в банку-агенті, з яким Фонд уклав угоду про обслуговування кредиту, до повного виконання зобов'язань за кредитним договором № 27/05 від 21.11.2005 року (п. 1.3.). Позичальник вносить на рахунок в банку-агенті, вказаному в п. 2.3. кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005 року, згідно розрахунку від 11.07.2007 року (додаток №1):кошти попереднього внеску (не менше 3 відсотків), а також кошти на страхування в період будівництва житла в сумі 5 178 грн. до 15.07.2007 року; різницю між фактичною вартістю будівництва (реконструкції) житла і вартістю, встановленою додатком 1 цього договору від 10.07.2007 року, в сумі 61 674 грн. в строки, встановлені в договорі про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла (п. 2.1).Додаток №1 від 21.11.2005 року замінено на додаток №1 від 11.07.2007 року. Інші умови кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005р. залишені без змін і сторони підтвердили по ним свої зобов'язання (а.с. 13).

Згідно копії розрахунку розміру кредиту, сум внесків Позичальника та суми коштів на страхування в період будівництва (реконструкції) житла (додаток № 1 від 11.07.2007 року), фактична вартість квартири визначена в розмірі 234 282 грн.; вартість частини житла, що перебільшує нормативну 61 674 грн., розрахунковий розмір першого внеску Позичальника 10 356 грн.; розрахунок загальної суми внесків Позичальника 73 367 грн.; розмір кредиту склав 165 497 грн. (а.с. 14-15).

Відповідно до копії графіку погашення позичальником зобов'язань за кредитом (додаток № 2 до додаткового договору № 1 від 11.07.2007 року), відповідач повинна була сплачувати щоквартально 1 864 грн. в рахунок погашення кредиту (а.с.16).

З копії Додаткової угоди № 2 від 19 серпня 2009 року про внесення змін до типової кредитної угоди (кредитного договору) № 27/05 від 21.11.2005 року вбачається, що сторони домовились про зміну п. 1.3 та п. 9. Кредитного договору, якими було змінено реквізити рахунку Фонду в банку-агенті. Інші умови Кредитного договору залишені без змін і сторони підтвердили по ним свої зобов'язання (а.с. 17).

Додатковою угодою № 3 від 15 березня 2010 року про внесення змін до типової кредитної угоди (кредитного договору) № 27/05 від 21.11.2005 року сторони домовились, зокрема, про наступне: 1. Пункт 2.7. кредитного договору викласти в наступній редакції: «2.7. Позичальнику погашається за рахунок бюджетних коштів 25 відсотків суми зобов'язань за користування кредитом».Додаток № 2 від 07.08.2007 замінено на Додаток № 5 від 15.03.2010 року (а.с. 18).

Відповідно до перерахунку щоквартального платежу за умовиотримання (втрати) пільги згідно з п.п. 30, 31 Положення про порядок наданняпільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянамна будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановоюКабінету Міністрів України від 29 травня 2001 р. № 584(Додаток № 5 від 15.03.2010 року) визначений максимальний термін надання кредиту 30 років або 120 кварталів. Період погашення кредиту визначено з 21.11.2005 року (дата зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті) до 19.08.2028 року. Підставою для здійснення перерахунку щоквартального платежу з погашення кредиту було свідоцтво про народження 14.02.2010 р. ОСОБА_7 серії НОМЕР_1 від 18.02.2010 р., подане відповідачем. Дата події, що підтверджує право на отримання (втрату) пільги «05» березня 2010 р.Визначено додатковий розмір пільги: 25%, 34 373 грн.; розмір зобов'язань за кредитом з врахуванням додаткової пільги визначено - 104 177,81 грн.; розрахунок суми щоквартального платежу, який становив 1 864 грн., перераховано і визначено в розмірі 1 398 грн. (а.с. 19-20).

Згідно копії графіку погашення позичальником зобов'язань за кредитом (додаток № 5), відповідач повинна була сплачувати щоквартально 1 398 грн. в рахунок погашення кредиту (а.с. 21).

Додатковою угодою № 4 від 07 квітня 2010 року про внесення змін до типової кредитної угоди (кредитного договору) № 27/05 від 21.11.2005 року сторони домовились, зокрема, про зміну п. 1.3. п. 9 Кредитного договору, якими було змінено реквізити рахунку Фонду в банку-агенті. Також п. 4.2.1.3. викладено в новій редакції. Інші умови Кредитного договору залишено без змін і сторони підтвердили по ним свої зобов'язання (а.с. 22).

Позивачем суду було надано копії листів-претензій, які направлялись відповідачу в 2014, 2015 роках разом з копією відповідних розрахунків заборгованості за кредитною угодою, які були отримані відповідачем (а.с. 23-24, 25, 26, 27, 28-29, 30, 31-34, 35, 36-37). У вказаних претензіях міститься роз'яснення Фонду про здійснення перерахунку суми заборгованості у зв'язку з втратою відповідачем пільги.

Позивачем також представлено документи, які підтверджують його повноваження укладати довготермінові пільгові кредитні договори від імені держави (а.с. 38-39, 40-45, 46-60, 63, 64).

Як видно з копії розрахунку, станом на 21 грудня 2016 року у відповідача наявна заборгованість по сплаті щоквартального платежу в сумі 16 644,57 грн. та по сплаті пені в сумі 8 051,35 грн. (а.с. 66). Оскільки пеня була частково погашена відповідачем, то залишок заборгованості по пені з урахуванням зарахованої та спрямованої до бюджету пені складає 1 135,98 грн. (а.с. 67).

Згідно з наданої відповідачем інформації, остання щоквартально сплачує платежі в середньому 1500 грн. (а.с. 104).

Оборотною відомістю щодо нарахувань та сплати по кредитному договору № 27/05 від 21.11.2005 року підтверджується коливання розміру квартального платежу (грн.). Так, після 3 кварталу 2011 року розмір квартального платежу (грн.) було визначено в сумі 1864 грн. (а.с. 109).

Згідно з ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України між сторонами виникло зобов'язання - правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.4 ст. 10 Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні» молоді сім'ї та молоді громадяни можуть одержувати за рахунок бюджетних коштів пільгові довгострокові державні кредити на будівництво і придбання жилих будинків і квартир, на оплату вступних пайових внесків при вступі до молодіжних житлових комплексів, житлово-будівельних кооперативів, а також на обзаведення домашнім господарством. Молоді сім'ї, які мають одну дитину, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом; молодим сім'ям, які мають двох дітей, за рахунок бюджетних коштів, крім того, погашається 25 відсотків суми зобов'язань по кредиту, а молодим сім'ям, які мають трьох і більше дітей, - 50 відсотків суми зобов'язань по кредиту.

Судом встановлено, що сторони 21 листопада 2005 року уклали Кредитний договір № 27/05 згідно вищевикладених вимог ЦК України та Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні».

Згідно з п. 30 Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29 травня 2001 року № 584, якщо у складі сім'ї позичальника сталися зміни, які дають йому право на отримання зазначених в абзаці першому цього пункту пільг, він протягом одного місяця подає регіональному управлінню Фонду відповідну заяву та документи встановленого зразка, що підтверджують такі зміни. На підставі цих документів та відповідно до цього Положення до кредитного договору вносяться зміни із зазначенням обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним. Пільги надаються починаючи з дня внесення відповідних змін до кредитного договору.

Даним положенням не передбачено, які дії повинна вчинити позичальник в разі, якщо у складі її сім'ї сталися такі зміни, які позбавляють її права на пільгу.

Однак, зазначена вище прогалина виправлена п.6.6. Кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005 року, відповідно до якого, якщо позичальник втрачає право на пільги, передбачені пп. 30, 31 Положення, він зобов'язаний повідомити Фонд у місячний термін з моменту виникнення цих змін. Після чого Фондом здійснюються відповідні перерахунки розміру щоквартальних платежів (додаток 2), виходячи із залишку суми зобов'язань, що існувала на дату пред'явлення документів, але не пізніше ніж на наступний день, що слідує за датою втрати права на пільги.

Таким чином відповідач, яка підписала цю кредитну угоду, виконувала її, була поінформована про наявність такого положення угоди.

Згодом, відповідач в односторонньому порядку умисно відмовилася укладати додаткову угоду і продовжувала сплачувати кошти за кредитною угодою, незважаючи на те, що знала про те, що з 09.04.2011 року (з дати досягнення її сином ОСОБА_4 повноліття) суми виплат збільшилися.

Пункт 6.6 Кредитного договору № 27/05 від 21.11.2005 року не визнався недійсним в судовому порядку, отже є діючим на даний час і не суперечить чинному цивільному законодавству.

Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами.

Таким чином, суд вважає, що спірні правовідносини врегульовані вищевказаним Кредитним договором. Відповідач умисно не виконувала умови цього договору належним чином.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки; відшкодування збитків.

Що стосується застосування до даних спірних правовідносин позовної давності, то суд виходив з того, що згідно ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Відповідач фактично сплачувала кошти в погашення свого зобов'язання, зокрема, останній раз в третьому кварталі 2016 року нею фактично сплачено на рахунок позивача 3000 грн., що підтверджується графіком погашення зобов'язань за кредитним договором, в якому міститься графа «фактично», який був наданий її представником за договором про надання правової допомоги Путіліним Є.В.

Отже, строк позовної давності позивачем пропущений не був.

Згідно ч.3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 534 ЦК України у разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов'язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості, якщо інше не встановлено договором: у першу чергу відшкодовуються витрати кредитора, пов'язані з одержанням виконання; у другу чергу сплачуються проценти і неустойка; у третю чергу сплачується основна сума боргу.

Таким чином, суд вважає правомірним зарахування позивачем сум, які були сплачені відповідачем в першу чергу для погашення пені.

На підставі викладеного, суд, оцінивши докази по справі за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому судові витрати у виді судового збору у сумі 1600 грн., які були сплачені позивачем підлягають стягненню з відповідача на його користь (а.с. 79).

Керуючись ст.ст. 610,611,612,614,625,629 ЦК України, ст.ст. ст.ст.15, 30, 60, 61, 78, 82, 130, 214, 215, 223 ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість по оплаті за кредитним договором №27/05 від 21.11.2005р. в сумі 16 644,57 грн. та пеню за прострочення сплати щоквартальних платежів в сумі 1135,98 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Вінницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір на суму 1600,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається на рішення суду до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: І.А.Ганкіна