З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
27 липня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що згідно погосподарської книги Мошнівської сільської ради за ним рахується домоволодіння № 54 по вул. Молодіжна у с. Мошни Черкаського району Черкаської області. Будівництво даного будинку закінчене, оскільки він проживає у ньому та утримує його, проте правовстановлюючих документів не виготовив. На даний час у будинку зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та його донька ОСОБА_3. Шлюб між позивачем та ОСОБА_2 розірвано у 2002 році, а з 2000 року його дружина разом з донькою виїхали з будинку, не проживають у ньому. Місце їхнього проживання позивачу невідоме. Оскільки реєстрація вказаних осіб сприяє нарахуванню додаткових комунальних платежів, які позивач сплачує одноособово, він просить визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку № 54 по вул. Молодіжна у с. Мошни Черкаського району Черкаської області.
У судове засідання позивач не зявився, подавши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином за адресою реєстрації, а тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до виписки з рішення зборів уповноважених членів колгоспу Дружба c. Мошни Черкаського району від 23.03.1991 р. № 2 позивачу виділено земельну ділянку по вул. Молодіжна ус. Мошни площею 0,07 га.
Рішенням № 4 виконавчого комітету Мошнівської сільської ради від 21.04.1991 року позивачу надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Молодіжна у с. Мошни Черкаського району, Черкаської області.

Відповідно до витягу з рішення виконкому Черкаської районної ради народних депутатів від 18.07.1991 року № 112 позивачу надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Молодіжна у с. Мошни Черкаського району, Черкаської області.

Шлюб між позивачем та ОСОБА_2 розірвано 19.11.2002 року, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу від 19.11.2002 року, актовий запис № 254.

На даний час у вказаному домоволодінні відповідно до відомостей сектору АДР УДМС України в Черкаській області та довідки Мошнівської сільської ради від 10.04.2017 року № 219 зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 28.03.2017 року, який складено комісією Мошнівської сільської ради у домоволодінні по вул. Молодіжна 54 с. Мошни відповідачі по справі не проживають з 2000 року.

Даний факт підтверджують сусіди позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у своїх заявах від 28.03.2017 року, які завірено секретарем Мошнівської сільської ради.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачам користуватися жилим приміщення у ньому, відповідачі не укладали.

Відповідно до вимог ст.163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщені не звільняє його від виконання обов'язків по утриманню житла, сплаті платежів. Порушене право позивача підлягає захисту у судовому порядку, оскільки позивач не може в повній мірі реалізувати свої права як власник будинку, в звязку з тим, що відповідачі зареєстровані в ньому.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.163 ЖК України, ст.ст. 169,208,209,212-215,224-228,294,295 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житлом в будинку, що розташований за адресою: вул. Молодіжна 54 с. Мошни, Черкаський район Черкаська область, який належить ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через районний суд.

Суддя: ОСОБА_6