Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/776/17
Провадження № 2/382/440/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

/заочне/

31 липня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, в котрій після вточнення позовних вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 та її право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (витяг з Реєстру № 85397685 від 20.04.2017 року). З будинкової книги їй стало відомо, що в успадкованому нею будинку 20.08.2006 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка раніше проживала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області. Від свого батька їй стало відомо, що ОСОБА_3- колишня дружина її покійного діда, з котрою останній розлучився у 2012 році та яка після розлучення повернула собі прізвище "ОСОБА_1". Після розлученння з її дідом, ОСОБА_2 забрала всі свої речі з будинку діда та виїхала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області, де і по даний час проживає у власному будинку по АДРЕСА_2. Факт непроживання відповідачки у належному їй будинку підтверджується актом обстеження від 25.04.2017 року. Відповідачка в порушення норм закону не повідомила письмово відповідний орган реєстрації. Відповідачка не проживає в будинку за АДРЕСА_1 і не з"являється там вже протягом п"яти років ( з 2012 р.). Однак і по даний час зареєстрвоана за даною адресою, що підтверджується записом в будинковій книзі. В сімейних стосунках з нею остання не перебуває, має місце постійного проживання, а саме: житловий будинок за адресою: с. Сотниківка Яготинського району Київської області, АДРЕСА_2. Враховуючи вищевикладене, просила визнати відповідачку такою, що втратила право на користування вищевказаним будинком на підставі ст. 405 ЦК України.

В судове засідання представник позивачки не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у його відсутності, вточнив позовні вимоги та просив визнати ОСОБА_1 (ОСОБА_1) такою, що втратила право на користування жилим приміщенням на підставі ст. 107 ЖК України.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини її неявки суду не відомі.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Пункт 72 Правових позицій щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ /(Відп. редактор П.І.Шевчук.-К.: Юрінком Інтер,1998.-272 с.) містить роз"яснення, що тимчасова відсутність члена сім"ї (в тому числі колишнього) власника жилого будинку чи квартири не позбавляє його права користування жилим приміщенням. Він втрачає це право тільки в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків із власником.

В силу ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачці належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1, (Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а.с. 6, технічний паспорт на будинок, а.с. 9-13). В належному позивачці будинку з 2.08.2006 року зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (будинкова книга, а.с. 7-8), яка є колишньою дружиною її покійного діда- ОСОБА_4., та з котрою останній розлучився у 2012 році. Після розлучення з дідом позивачки, ОСОБА_2 забрала всі свої речі з будинку колишнього чоловіка та виїхала в с. Сотниківка Яготинського району Київської області, де проживає у будинку по АДРЕСА_3, який належить її сину-ОСОБА_1 ОСОБА_5 (довідка Сотниківської сільської ради від 26.07.2017 року № 231, а.с. 40). З акту обстеження від 25.04.2017 року (а.с.14) також вбачається, що в належному ОСОБА_1 будинку за АДРЕСА_1 Київської області зареєстрована, в тому числі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на протязі шести років не проживає у вказаному будинку.

Враховуючи, що відповідачка вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту та протягом шести років не проживає у належному позивачці будинку за адресою: АДРЕСА_1 то є всі підстави вважати, що ОСОБА_2 втратила право користування жилим приміщенням з дня вибуття.

Оцінюючи всі докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги грунтуються на законі та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212,215-218 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням-житловим будинком за АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, котра може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачкою до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Литвин Л.І.