Справа № 183/1816/17
№ 2/183/1757/17
18 липня 2017 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
секретаря Демяненка Р.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення частки у спільній сумісній власності, визнання права власності на частку,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить визначити частки у спільному сумісному майні та визнати за нею право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що 17 грудня 2008 року, на виконання вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», вона разом з відповідачами набули у спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_2. Отримавши свідоцтво про право власності на житло, вони зареєстрували його в Єдиному Державному електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 25969786 та отримали витяг, у якому не визначена частка у спільному майні. Позивач зазначає, що в зазначеній квартирі вона зареєстрована разом з відповідачами, однак останні тривалий час не користуються своєю власністю, не приймають участі у сплаті комунальних послуг. Маючи на меті розпорядитися своєю власністю на свій розсуд, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса для вирішення цього питання, однак нотаріусом в усній формі позивачу було розяснено її право на визначення часток, після чого вона зможе на свій розсуд розпорядитися своєю власністю. При цьому позивач зазначає, що між співвласниками квартири не було спору щодо розмірів часток у спільній сумісній власності, жодного договору між ними щодо розміру часток не існує, тому ОСОБА_1 просить визначити їх рівними, тобто по 1/3 частці кожному, та визнати за нею, право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявилася, до початку судового розгляду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, одночасно позов підтримала, просить задовольнити у повному обсязі.
В судове засідання відповідачі не зявилися, повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома, тому суд, зі згоди позивача, провів заочний розгляд справи, відповідно до вимог ст.. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.
Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 26 грудня 2008 року Новомосковською міською радою, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Державна реєстрація спільної сумісної власності на зазначену вище житлову квартиру була здійснена 26.12.2008 року, про що свідчить відповідний витяг (а.с. 7).
У відповідності до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності. Тільки з визначенням часток кожного із співвласників, виникає право спільної часткової власності, у відповідності до вимог ст. 356 ЦК України.
Право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, належить співвласнику, відповідно до вимог ч.1 ст. 370 ЦК України.
У відповідності до ч. 2 ст. 370 та ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі виділення частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено договором.
В судовому засіданні наявність іншого договору щодо спірного майна не встановлено, підстав для зменшення або збільшення частки кожного співвласника також не знайдено, а тому суд приходить до висновку, що частки кожного зі співвласників у квартирі АДРЕСА_1, є рівними, тобто по 1/3.
Вимоги ст. 364 ЦК України передбачають право співвласника самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності.
Ст. 328 ЦК України передбачене набуття права власності на підставах, не заборонених законом.
Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд вважає за необхідне задовольнити позов в частині визначення часток співвласників квартири та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 370, 372, 328 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_5 задовольнити.
Визначити частки ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у спільному сумісному майні квартирі АДРЕСА_1 - рівними, тобто по 1/3 частці вказаної квартири кожному.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3 частку квартири № 51 загальною площею 64,5 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м. за адресою: вул.Паланочна, будинок № 21 в м.Новомосковську Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів, з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в апеляційний суд Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суду в десятиденний термін після його проголошення. Особи, що не була присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Суддя О.В. Сорока.