Справа № 551/654/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі та визначення ціни позову

08 серпня 2017 року селище Шишаки

Суддя Шишацького районного суду Полтавської області Сиволап Д.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроекологія», про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

07 серпня 2017 року до Шишацького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ПП «Агроекологія» про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Позовна заява складена у відповідності з вимогами ст. 119 ЦПК України та підсудна Шишацькому районному суду Полтавської області в порядку ст. 114 ЦПК України. Підстав для повернення позовної заяви чи залишення її без руху судом не встановлено.

В той же час позивачем не вірно визначено ціну позову у розмірі 9069,59 грн., що на думку суду не перешкоджає відкриттю провадження у справі.

В звязку з цим суд відповідно до приписів ч.2 ст. 80 ЦПК України визначає ціну позову самостійно.

Згідно п. 10 ч.1 ст. 80 ЦПК України у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог ціна позову визначається загальною сумою всіх вимог.

При цьому згідно п. 6 ч.1 ст. 80 ЦПК України у позовах про витребування майна ціна позову визначається вартістю майна, а згідно п. 8 ч.1 вказаної статті у позовах про розірвання договору найму (оренди) ціна позову визначається сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Враховуючи те, що спірний договір оренди земельної ділянки укладено 04 січня 2012 року строком на 25 років ціна даної позовної вимоги визначається сукупністю орендних платежів за 3 роки.

Таким чином сукупна ціна позову за даною позовною заявою повинна складати суму вартості земельної ділянки (нормативної грошової оцінки в 2017 році) та сукупність річних орендних платежів за 3 роки.

Згідно довідки ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 15.03.2017 № 1628-99.4-264/2-17 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 100773,31 грн.

Умовами спірного договору оренди передбачено, що розмір орендної плати складає 3% від нормативної грошової оцінки на рік. Таким чином ціна позову за даною позовною вимогою складає 9069,60 грн. (100773,31 грн. /100 * 3 *3 роки).

Враховуючи вищевикладене загальна ціна позову складає 109842,91 грн. (100773,31 грн. + 9069,60 грн.).

Відповідно до приписів пп. 1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання даної позовної заяви позивач повинен був сплати 1% ціни позову тобто 1098,43 грн.

Враховуючи те, що позивачем сплачено судовий збір у сумі 1546,95 грн. переплата збору складає 448,52 грн. (1546,95 - 1098,43)

Відповідно до приписів ст. 7 Закону України «Про судовий збір» питання повернення зайво сплаченої суми судового збору може бути вирішено судом лише після надходження відповідного клопотання від позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 80, 122, 127 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроекологія», про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Призначити у справі судове засіданні, яке провести в залі суду селища Шишаки о 10-30 год. 28 серпня 2017 року під одноосібним головуванням судді Шишацького районного суду Полтавської області Сиволапа Д.С.

У судове засідання викликати сторони.

Визначити ціну позову у розмірі 109842,91 грн.

Довести до відома позивача, що переплачена сума судового збору у розмірі 448,52 грн. може бути повернута судом після надходження від неї відповідного клопотання.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати сторонам до відома. Відповідачам також надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами та запропонувати подати до суду, у разі наявності, свої заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала в частині недотримання підсудності та визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області протягом 5-ти днів з дня її оголошення або отримання її копії.

Суддя