Справа № 526/1018/17
Провадження № 2/526/616/2017
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31 липня 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Гадяч в особі Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької міської ради, Гадяцький РС УДСНС України в Полтавській області, Гадяцька філія ПАТ ""ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО", ПАТ по газопостачанню та газифікації ""Гадячгаз" про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудовані гараж, позначений на технічному паспорті під літерою «З» та літню кухню, позначену в технічному паспорті під літерою «Ж», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

До суду позивач не зявився, але надав заяву, в якій просить суд позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без його участі.

Представник відповідача - Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник Гадяцької філія ПАТ ""ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО" у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20.12.1991 року позивач відповідно до договору дарування, який був посвідчений того ж дня в Гадяцькій державній нотаріальній конторі, прийняв у дар 1/3 частину будинку по вул. Коцюбинського, 73 м. Гадяч Полтавська область.

20.03.2015 року рішенням Гадяцької міської ради було присвоєно поштову адресу квартирам в житловому будинку по вул..Коцюбинського, 73 : квартира № 1 ОСОБА_1, що складає 1/3 частину житлового будинку.

Позивачу 27.01.1999 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства площею 0,15 га.

Позивачу, на його звернення, департаментом державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області надано розяснення, що самочинно збудовані господарські будівлі гараж літ. «З» та літня кухня літ. «Ж», що знаходяться за адресою: вул..Коцюбинського, 73, м.Гадяч Полтавської області підлягають прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на них у судовому порядку.

Згідно відповіді відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Гадяцької міської ради в розміщенні самовільно збудованого гаража літ. «З» та літньої кухні літ. «Ж» АДРЕСА_2 порушень не виявлено.

Гадяцький РВ Управління ДСНС України в Полтавській області повідомив, що самочинно збудовані гараж та літня кухня за адресою : АДРЕСА_3 не порушено вимог протипожежних норм.

Відповідно до висновків Гадяцької філії ПАТ «Полтаваобленерго», ПАТ «Гадячгаз» самочинне будівництво здійснено без порушень, але гараж знаходиться в охоронній зоні системи газопостачання.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: гараж, позначений на технічному паспорті під літерою «З» та літню кухню, позначену в технічному паспорті під літерою «Ж», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення у той же строк, з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий: С. А. Киричок