Справа № 750/6488/17
Провадження № 2/750/1800/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2017 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,

з участю: секретаря судового засідання - Мачачі І. П., представника позивача - ОСОБА_1, відповідача;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

в с т а н о в и в:

10.07.2017 року позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідача не чинити йому перешкоди в користуванні власністю - офісною будівлею з автостоянкою та її складовими, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язання звільнити вказаний об'єкт нерухомості.

В обґрунтування позову зазначив, що відповідач перешкоджає в потраплянні на об'єкт нерухомості, що належить йому на праві власності, чим порушує його права.

У судовому засіданні представник позивача пред'явлений позов підтримав і наполягав на задоволенні; відповідач позов не визнала та пояснила, що в неї є домовленість із попереднім власником спірного об'єкту нерухомості - ТОВ «Фірма «Укрспецтехніка» щодо можливості користуванні цим об'єктом.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником офісної будівлі з автостоянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Офісна будівля). Офісна будівля позначена в плані літерою «А-2», має загальну площу 33.8 м2, при цьому розташована на земельній ділянці площею 0.3858 га (кадастровий номер НОМЕР_1); до складових частин Офісної будівлі належать: пункт самообслуговування транспорту під літерою «В-1», пункт технічного огляду транспорту під літерою «Г-1», вбиральня під літерою «Б-1». Право власності позивача на Офісну будівлю та її складові частини підтверджується копією договору купівлі-продажу від 23.05.2017 року, а також витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а. с. 3-5).

Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із статтею 319 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В суді відповідач підтвердила, що вона не допускає позивача до належної йому на праві власності Офісної будівлі та її складових частин мотивуючи це наявністю домовленості з попереднім власником Офісної будівлі щодо можливості користування нею.

Втім, відповідач не надала суду жодного доказу на підтвердження наявності в неї права користування Офісною будівлею, зв'язку з чим пред'явлений позивачем позов є таким, що ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 79, 88, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити. Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_2 перешкоди в користуванні офісною будівлею з автостоянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (позначена в плані літерою «А-2», має загальну площу 33.8 м2, розташована на земельній ділянці площею 0.3858 га, кадастровий номер НОМЕР_1) та звільнити її; до складових частин офісної будівлі належать: пункт самообслуговування транспорту під літерою «В-1», пункт технічного огляду транспорту під літерою «Г-1», вбиральня під літерою «Б-1».

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 640 грн у відшкодування судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Суддя В. О. Коверзнев