пр. № 2/759/41/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Миколаєць І.Ю.

при секретарі Слепець Є.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_2, який здійснює представництво інтересів ОСОБА_3 про призначення судової комплексної будівельно-технічну експертизу в цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2014 р. представник ПАТ «Банк Кредит Дніпро» звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що 30.09.2010 року між банком та відповідачем укладено кредитний договір, за умовами якого відповідачу надано споживчий кредит на суму 3 640 000 грн., а також укладений договір іпотеки. З урахуванням останніх змін до кредитного договору від 29.03.2012 року відповідач зобов'язаний повернути одержаний кредит разом із всіма супутніми платежами до 01.10.2012 року. Однак, у зв'язку із невиконанням умов договору, банком подано позов про звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором від 30.09.2010 р. - об'єкти нерухомого майна, що знаходяться на території Автономної Республіки Крим.

14.02.2017 року у повторному автоматичному розподілі справа за позовом ПАТ «Банк Кредит Дніпро» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки була зареєстрована за суддею Святошинського районного суду м.Києва Миколаєць І.Ю. справа прийнята в провадження судді у якій відновлено провадження.

У судовому засіданні представник відповідача заявляє клопотання в якому просить призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну експертизу для визначення вартості обєктів нерухомого майна та земельної ділянки за договором іпотеки від 30.09.2010 р., проведення якої доручити судовим експертам Київського НДІСЕ Міністерства юстиції України з визначенням питань.

Представник позивача не заперечує проти такого клопотання.

Згідно вимог ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши клопотання представника відповідача у справі щодо призначення судової комплексної будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи і повідомляються представником відповідвача, потрібні спеціальні знання.

Суд, зважаючи на об'єктивну необхідність проведення судової комплексної будівельно-технічної експертизи вважає за доцільне доручити її проведення Київському науково-дослідному інституту судових експертиз України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.143, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову комплексну будівельно-технічнуекспертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка загальна ринкова вартість та ринкова вартість кожного з об'єктів нерухомого майна та земельної ділянки окремо, які є предметом Договору іпотеки від 30.09.2010 р., а саме:

●Квартира НОМЕР_47 літера А, загальною площею 101,0 кв.м., житловою площею 101,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_1), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30993167;

●Квартира НОМЕР_46 літера А, загальною площею 101,0 кв.м., житловою площею 101,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_2), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30992870;

●Квартира НОМЕР_45 літера А, загальною площею 118,1 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_3), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30993231;

●Квартира НОМЕР_44 літера А, загальною площею 107,4 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_4), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30993300;

●Квартира НОМЕР_43 літера А, загальною площею 114,7 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_5), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30993349;

●Квартира НОМЕР_42 літера А, загальною площею 107,4 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_6), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30993484;

●Квартира НОМЕР_31 літера А, загальною площею 101,0 кв.м., житловою площею 101,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_7), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30994016;

●Квартира НОМЕР_41 літера А, загальною площею 107,4 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_8), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30994254;

●Квартира НОМЕР_40 літера А, загальною площею 114,7 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_9), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30994438;

●Квартира НОМЕР_39 літера А, загальною площею 107,4 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_10), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30994570;

●Квартира НОМЕР_38 літера А, загальною площею 114,7 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_11), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30994722;

●Квартира НОМЕР_37 літера А, загальною площею 114,7 кв.м., житловою площею 102,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_12), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30995482;

●Гараж - НОМЕР_36 літера В загальною площею 19,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_13), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30995881;

●Гараж - НОМЕР_35 літера В загальною площею 19,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_14), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996102;

●Гараж - НОМЕР_34 літера В загальною площею 18,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_15), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996188;

●Гараж - НОМЕР_33 літера В загальною площею 20,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_16), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996246;

●Гараж - НОМЕР_32 літера В загальною площею 20,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_17), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996286;

●Гараж - бокс НОМЕР_30 літера В загальною площею 21,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_18), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996339;

●Гараж - бокс НОМЕР_31 літера В загальною площею 20,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_19), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996374;

●Гараж - бокс НОМЕР_29 літера В загальною площею 18,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_20), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996402;

●Нежиле приміщення НОМЕР_28 сторожка в літері В загальною площею 23,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_21), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996519;

●Нежитлова будівля господарського блоку літ.Б загальною площею 97,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (викладеному на бланку серії НОМЕР_22), виданого Виконавчим комітетом Масандрівської селищної ради 19 липня 2010 року на підставі рішення Масандрівської селищної ради №341 від 07 липня 2010 року, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2010 року за реєстраційним номером 30996627, що передана в іпотеку в наступних частках:

2/5 (дві п'ятих) частки літ. Б, що складається з: приміщення 2-1 площею 14,3 кв.м., 2-2 площею 39,2 кв.м.,

3/5 (три п'ятих) частки літ. Б, що складається з: приміщення 1-1 площею 43,8 кв.м.;

●земельна ділянка, площею 0,0900 га, в межах згідно з планом,розташована за адресою: АДРЕСА_5, кадастровий номер НОМЕР_23, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруджень (присадибна ділянка). Зазначена земельна ділянка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_24, виданий Масандрівською селищною радою на підставі Договору купівлі - продажу земельної ділянки від 18 липня 2006 року НОМЕР_25, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 290.

Проведення судової комплексної будівельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Київському науково-дослідному інституту судових експертиз України, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи ун. № 759/10689/14-ц, пр. № 2/759/41/17.

Оплату та проведення експертизи покласти на ОСОБА_3, адреса для листування: АДРЕСА_2, тел.НОМЕР_26. Представники відповідача: ОСОБА_2, АДРЕСА_3, адреса листуванн: АДРЕСА_6 поверх, тел..НОМЕР_27, ОСОБА_5 адреса: АДРЕСА_4.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвалу може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва в частині зупинення провадження в справі шляхом подання відповідної заяви протягом п'яти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: