Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/650/13-ц
У Х В А Л А

03 серпня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Степаненка О.М.

за участю секретаря Чмих І.С.,

розглянувши заяву представника скаржника ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за скаргою ОСОБА_1 на дії державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України під час реалізації майна на електронних торгах,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду із скаргою на дії державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України під час реалізації майна на електронних торгах.

Також представник скаржника ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, а саме: зупинити електронні торги (організатор торгів: Державне підприємство "СЕТАМ"; 01001, м. Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме: адміністративної будівлі (літ. А-4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146, номер лоту: 227579; нежитлових будівель: магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263, номер лоту: 227588; нежитлового приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274, номер лоту: 227572. Заборонити відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, буд. 13; ідентифікаційний код 00015622), Державному підприємству"СЕТАМ" (01001, м. Київ, вул.Стрілецька,буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) та будь-яким іншим третім особам вчиняти дії спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1, а саме: адміністративної будівлі (літ. А-4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146; нежитлових будівель: магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263; нежитлового приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274.

Заяву мотивує тим, що власність скаржника на веб-сайті з реалізації майна ДП "СЕТАМ виставлена на електронні торги (примусову реалізацію), а саме:

- адміністративна будівля (літ. А4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146, номер лоту: 227579, дата проведення аукціону: 09.08.2017 року о 09 год. 00 хв.; стартова ціна: 5 947 689,00 грн., (https://setam.net.ua/auction/228994);

- нежитлові будівлі, магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263, номер лоту: 227588, дата проведення аукціону: 09.08.2017 року о 09 год. 00 хв.; стартова ціна: 1 682 823,00 грн., (https://setam.net.ua/auction/228997);

- нежитлове приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274, номер лоту: 227572, дата проведення аукціону: 09.08.2017 року о 09 год. 00 хв.; стартова ціна: 542302,00 грн., (https://setam.net.ua/auction/228982);

Організатор торгів нерухомого майна відповідно до Веб-сайту є Державне підприємство "СЕТАМ", а продавець нерухомого майна - Відділ примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, номер виконавчого провадження 51493643.

Більш того з Розділу "Заявки на участь у торгах" (номер лоту 227579) Вебсайту (https://setam.net.ua/auction/228994) вбачається, що троє учасників виявили бажання брати участь у вказаних торгах та очікують підтвердження своєї реєстрації на них. З Розділу "Заявки на участь у торгах" (номер лоту227588) Веб-сайту (https://setam.net.ua/auction/228997) вбачається, що один учасник виявив бажання брати участь у вказаних торгах та очікує підтвердження своєї реєстрації на них. З Розділу "Заявки на участь у торгах" (номер лоту 227572) Веб-сайту (https://setam.net.ua/auction/228982) вбачається, що один учасник виявив бажання брати участь у вказаних торгах та очікує підтвердження своєї реєстрації на них.

Загальна сума стягнення за виконавчим листом № 711/650/13-ц від 20.05.2016 виданого Придніпровським районним судом м. Черкаси, на підставі якого відкрито виконавче провадження і в межах якого (виконавчого провадження) і здійснюється примусова реалізація нерухомого майна, становить 1 460 696 доларів 48 центів США.При цьому загальна вартість нерухомого майна згідно висновків про вартість майна становить 311 097 доларів 01 цент США.Тобто різниця між сумою стягнення за виконавчим листом від 20.05.2016 року та загальною вартістю нерухомого майна становить 1 149 599,47 доларів США.З вказаного вбачається, що у разі незабезпечення даної скарги та реалізації нерухомого майна за такою низькою ціною - неможливо буде виконати рішення суду на підставі якого виданий виконавчий лист від 20.05.2016, оскільки це нерухоме майно е єдиним ліквідним майном скаржника за рахунок якого можливо погасити заборгованість перед стягувачем.

Також акцентують увагу суду на ту обставину, що у даній скарзі скаржник просить визнати звіти та висновки про оцінку майна такими, що не підлягають використанню у виконавчому провадженні та скасувати їх, а тому у разі її (скарги) задоволення, але незабезпечення даної скарги, неможливо буде виконати таке рішення суду, оскільки нерухоме майно буде реалізовано за ціною, визначеною оскаржуваними звітами та висновками.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України сторони в судове засідання не викликалися.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення скарги підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частиною 8 ст. 8 ЦПК України передбачено, що якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Враховуючи, що Законом не передбачений порядок забезпечення скарги, однак суд керуючись ч. 8 ст. 8 ЦПК України застосовує правила ст. ст. 151, 153 ЦПК України під час розгляду вказаної скарги.

Згідно ст. 151 ЦПК України суд, за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України одним із засобів забезпечення позову є заборона вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів справи вбачається, що предметом оскарження є дії державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України під час реалізації майна на електронних торгах, а саме: адміністративної будівлі (літ. А4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146; нежитлових будівель, магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263; нежитлового приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274 та належить ОСОБА_1

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що оскільки невжиття судом заходів забезпечення скарги шляхом зупинення електронних торгів з реалізації вищевказаного нерухомого майна та заборони відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, ДП «СЕТАМ» вчиняти дії спрямовані на примусову реалізацію вищевказаного нерухомого майна, стосовно правомірності оцінки якого виник спір, може в подальшому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви про забезпечення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151, 152, 153, 294 ЦПК України, суд ,-

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову - задоволити.

Зупинити електронні торги (організатор торгів: Державне підприємство "СЕТАМ"; 01001, м. Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме:

- адміністративної будівлі (літ. А-4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146, номер лоту: 227579;

- нежитлових будівель: магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263, номер лоту: 227588;

- нежитлового приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274, номер лоту: 227572 до ухвалення рішення по справі.

Заборонити відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, буд. 13; ідентифікаційний код 00015622), Державному підприємству"СЕТАМ" (01001, м. Київ, вул.Стрілецька, буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) та будь-яким іншим третім особам вчиняти дії спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1, а саме:

- адміністративної будівлі (літ. А-4) з прибудовою, загальною площею 1633,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146;

- нежитлових будівель: магазин літ. "А", загальною площею 389,40 кв.м., сарай літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа літ. "1-2", що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Пастерівська, 263;

- нежитлового приміщення магазину, загальною площею 58,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, буд. 274 до ухвалення рішення по справі.

Копію ухвали направити сторонам для відому, Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України для виконання.

Ухвала в частині забезпечення позову підлягає до негайного виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти з дня отримання копії ухвали до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції.

Головуючий: ОСОБА_3