Справа № 415/7004/16-ц
Провадження № 2/415/373/17
07 серпня 2017 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Краснокутської М.О.,
за участі секретаря Тимофієвої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Директор Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» звернувся до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 6». В квартирі № 21(статус державний) цього будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_1 - дружина наймача, ОСОБА_3 - дочка наймача. Відповідач в квартирі не проживає тривалий час з 2010 року. Факт не проживання відповідача за даною адресою підтверджується актом від 12.12.2016 р. Комунальні платежі не сплачуються, станом на 01.12.2016 року заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території становить 5248,64 грн. Вважають, що відповідач не проживає в квартирі без поважних причин, про що свідчить відмова нести витрати за утримання житла та відсутність відповідача в квартирі тривалий час. Рішенням виконкому Лисичанської міської ради № 218 від 20.03.2007 року, затвердженні методичні рекомендації по своєчасному виявленню порожніх квартир та передачі їх до комунальної власності, де зазначені повноваження ЖЕК по зверненню до суду на житлові приміщення державного житлового фонду, в яких жильці не проживають тривалий час. Просили суд визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_4. в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Згідно з ч.5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Ухвалою суду від 07.08.2017 року провадження у справі в частині позову до ОСОБА_3 було закрито у зв'язк зі смертю останньої.
У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справ, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 6», будинок № 4, який розташований за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 6».(а.с. 5)
Згідно з ордером на жиле приміщення № 157 від 09.02.1987 року, його було видано ОСОБА_5 на сім'ю з 3 осіб: ОСОБА_5 - чоловік, ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_3 - дочка, на право занняття жилого приміщення жилою площею 27,1 кв. м., яка складається з 2-х кімнат за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 12).
Згідно з довідкою № б/н від 07.12.2016 року, виданої КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 6», за адресою АДРЕСА_1 станом на 07.12.2016 року зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 - дружина, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 - донька.(а.с.4)
Згідно з випискою з особового рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 особовий рахунок зареєстровано на ОСОБА_1.(а.с.6)
Відповідно до акту про не проживання від 12.12.2016 р., складеного комісією з КП «ЛЖЕК №6», ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_2 не проживає протягом 6-ти років, місце її фактичного перебування не встановлено.
Відповідно до довідки № 70 від 16 травня 2017 року, КП «ЛЖЕК №6» повідомляє, що з підприємством з квартировинаймачем ОСОБА_6 та квартировинаймувачем ОСОБА_3, договір бронювання на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 не укладався /а.с.46/.
За таких обставин, суд вважає, що доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_1 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважності причини відсутності ОСОБА_1 за адресою місця реєстрації.
Таким чином., суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до ОСОБА_1.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до ОСОБА_1 про визнання соби такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ М.О.КРАСНОКУТСЬКА