Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/894/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" липня 2017 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду ОСОБА_1
за участю секретаря Федорів О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин Гусятинського району Тернопільської області справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Хоростківська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що є власниками будинковолодіння, що в м.Хоростків по вул. Лисенка, 1, Гусятинського району, Тернопільської області. В даному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_4, який є двоюрідним братом ОСОБА_3, племінником ОСОБА_6, який помер 09.04.2013 року. Проте відповідачі з 2002 року у вказаному житловому будинку не проживають. У житловому приміщені відсутні їх особисті речі. Просять визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житлом.
Представник позивачів за довіреністю ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилася попередньо подала письмову заяву, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, та справу слухати у її відсутності.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчить оголошення про виклик до суду, розміщене в друкованих засобах масової інформації - газеті «Свобода» №56 (3196) від 19.07.2017 року.
Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно акту №76/2-27 обстеження на факт проживання осіб від 01.06.2017року, у результаті обстеження встановлено, що за адресою м.Хоростків, вул. Лисенка, 1 після смерті ОСОБА_6, який помер 09.04.2013 року ніхто не проживає. За цією адресою зареєстровані племінник померлого з своєю дружиною: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, які не проживають за вищевказаною адресою більше 15 ти років, так як перебувають за кордоном.(а.с.5).
ОСОБА_2, ОСОБА_3 являються співвласниками по ? частці будинковолодіння, що в м.Хоростків по вул. Лисенка, 1, Гусятинського району, Тернопільської області згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності індексний номер витягу: 47099822 від 06.11.2015 року, рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 21.08.2015 року, яке набрало чинності 02.10.2015 року та копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу за реєстраційним №1104кн10.(а.с.9-17).
Конституцією України в ст.41 та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності невпливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Чинним законодавством України не передбачено збереження права користування житлом за попереднім його власником. Виникнення права особи на користування житлом залежить від наявності у цієї особи права власності на це житло, а отже припинення права власності цієї особи на житло припиняє її право на користування житлом. Таким чином, з припиненням права власності, припиняється і право відповідачів на користування житлом.
Згідно зі ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проживають у будинковолодінні, що в м.Хоростків по вул. Лисенка, 1, Гусятинського району, Тернопільської області з 2002 року.
Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 відсутні за місцем своєї реєстрації з 2002 року, не проживають понад один рік в домоволодінні, яке належить позивачам, судом не встановлено поважність причини їх відсутності чи наявність домовленості між ними і власниками житла щодо порядку користування будинком і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, перешкоджають позивачам у здійсненню їх законних прав, а тому ОСОБА_4, ОСОБА_5 слід визнати такими, що втратили право користування будинковолодінням, що в м.Хоростків по вул. Лисенка, 1, Гусятинського району, Тернопільської області.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
На підставі наведеного та керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування та проживання в житловому будинку, що в м.Хоростків, вул.Лисенка, 1 Гусятинського району, Тернопільської області.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування та проживання в житловому будинку, що в м.Хоростків, вул.Лисенка, 1 Гусятинського району, Тернопільської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк