Справа № 686/2538/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2017 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі - Тітовій І.В. за участю відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення боргу за договором позики посилаючись на те, що передав у позику грошові кошти у розмірі 218846 грн., від повернення яких відповідач відмовляється. Тому вимушена звернутися до суду про стягнення боргу.

У судове засідання представник позивача не з'явився проте, направив до суду заяву у якій підтримав позовні вимоги, просить справу розглядати без участі представника.

Відповідач у судове засідання з'явилася та визнала позов у розмірі основного боргу.

Просить суд зменшити розмір пені у зв'язку з тим, що ніде не працює, перебуває у важкому матеріальному становищі.

Заслухавши думку відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (надалі за текстом - Фонд) та ОСОБА_1 (надалі за текстом - Позичальник) 30 липня 2007 року уклали Кредитний договір №11.23.07 (надалі за текстом - Кредитний договір).

Згідно пунктів 1.1 та 1.3 Кредитної угоди Фонд зобов'язався від імені Держави надати Позичальнику кредит в сумі 218 846,00грн. (двісті вісімнадцять тисяч вісімсот сорок шість гривень 00 коп.), а Позичальник зобов'язався повернути кредит в строки та в порядку, встановлених Кредитним договором.

Відповідно до п. 3 та 4 Додатку №2 (обов'язковий) до Кредитного договору, період погашення кредиту - з 30.07.2007р. до 26.07.2032р. , що становить 100 кварталів з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті

Згідно платіжного доручення № 1865 від 30.07.2007р. на рахунок Позичальника, відкритий в ХФ ВАТ «КРЕДОБАНК» м.Хмельницький, Фонд перерахував 218 846,00 грн. (двісті вісімнадцять тисяч вісімсот сорок шість гривень 00 коп.), тобто суму, яку взяв у кредит Відповідач.

Відповідно до п.1.2. Кредитного договору кредит наданий на будівництво (реконструкцію) житла загальною площею 87,63м2 ,згідно з проектом, за адресою : АДРЕСА_1.

Пунктом 2.7 Кредитного договору встановлена плата за користування кредитом у розмірі 3 (трьох) відсотків річних суми зобов'язань за кредитом (Позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом).

Оскільки Позичальник має двох дітей, він звільнений від сплати відсотків за користування кредитом та йому додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 25 відсотків суми зобов'язань за кредитом.

Згідно п.п.2.8 Кредитного договору погашення кредиту і сплата відсотків за користування ним здійснюється Позичальником починаючи з дати підписання Кредитного договору.

Відповідно до п. 4.2.2 Кредитного договору Позичальник зобов'язався з дати зарахування коштів кредиту на свій рахунок в банку-агенті, вказаний в п.2.3 цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток 2 до цього договору), до повного виконання зобов'язань за цим договором.

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором Фондом прийнята в іпотеку квартира за номером 61 (шістдесят один), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності до умов договору іпотеки квартири, посвідченого 30.05.2014р. Вавринчук О.М., приватним нотаріусом Хмельницького міського отаріального округу, та зареєстрованого в реєстрі за №277(далі - Договір застави).

Згідно п.4.3.2. Кредитного договору Фонд має право вимагати від Позичальника сплатити заборгованість за Кредитним договором, нарахованих за користування кредитом відсотків, пені у разі її нарахування та завданих внаслідок порушення умов цього договору збитків.

Пунктом 5.2.1. Кредитного договору передбачено, що у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з Додатком 2 цієї угоди щоквартального платежу не пізніше, ніж останній день місяця, Позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної ставки Національного Банку України за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несплаченого щоквартального платежу.

Відповідно до п.5.2.2.Кредитного договору у разі повної або часткової несплати Позичальником щоквартального платежу у період після укладення договору про іпотеку Фонд має право розірвати кредитний договір та після направлення письмової вимоги по усунення порушення із зазначенням стислого змісту порушених зобов'язань, вимоги про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги, розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону «Про іпотеку» та укладеного договору про іпотеку.

Станом на 06.02.2017 року у Позичальника обліковується заборгованість у розмірі 26 361,94 грн. (двадцять шість тисяч триста шістдесят одна гривня 94 коп.) в т.ч. : основний борг (тіло кредиту) -20 630,04 грн., пеня - 5 731,90 грн.)

На письмову вимогу від 04.08.2016р. № 232 щодо погашення заборгованості Позичальник належним чином не відреагував, заборгованість не погасив.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Таким чином, з огляду на ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України та зміст Кредитної угоди, остання є зобов'язанням.

Відповідно ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними відповідно актів цивільного законодавства. При укладанні кредитного договору дотримано всі передбачені законом істотні умови договору, котрі були обумовлені згодою сторін, як узгоджені сторонами та прийняті ними як обов'язкові умови договору.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту .

Відповідно до ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) .

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Враховуючи вимоги ч.3 ст.551 ЦК України, беручи до уваги, що відповідач ніде не працює, перебуває у важкому матеріальному становищі суд рахує, що пеня за несвоєчасну сплату кредиту у розмірі 5731,90 грн. підлягає зменшенню.

Суд вважає, що позивач має право на стягнення заборгованості з відповідача у розмірі 20630 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрат підлягають задоволенню пропорційно до задоволених позовних вимог тому до стягнення з відповідача на користь держави підлягає сума у розмірі 2063 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість у розмірі 20630 (двадцять тисяч шістсот тридцять) грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 2063 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитися з повним рішенням суду 12 липня 2017 року.

Суддя С. Стефанишин