Справа № 642/6591/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2017 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі

головуючого судді Проценко Л.Г.

при секретарі Канаєвій К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дім 83» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приміщенням загального призначення (позаквартирними коридорами), що знаходяться у праві приватної власності позивача, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що ОСББ «Наш дім 83» є власником приміщень загального користування в будинку 83 по вул. Велика Панасівська у м. Харкові на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2012р. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартир №1,2, а ОСОБА_2 є власником квартири №3 у цьому житловому будинку. Відповідачі самостійно встановили двері у позаквартириних коридорах №5 та №6 та не надають доступу до цих приміщень, внаслідок чого позивач позбавлений зробити перевірку розмірів позаквартирних приміщень, а також до лічильників електроенергії. Позивач просив зобовязати відповідачів усунути перешкоди в користуванні позаквартирними коридорами №5 та №6, які знаходяться на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку №83 по вул. Велика Панасівська в м. Харкові біля квартир №1, 2, 3 шляхом демонтування дверей, які розташовані при вході до вказаних позаквартирних коридорів за рахунок відповідачів.

В подальшому позов уточнено, позивач просив зобовязати відповідачів усунути перешкоди в користуванні позаквартирними коридорами №5 та №6, які знаходяться на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку №83 по вул. Велика Панасівська в м. Харкові біля квартир №1, 2, 3 шляхом демонтування дверей, які розташовані при вході до вказаних позаквартирних коридорів та дверей, які на даний час розділяють коридор №5 та №6 за рахунок відповідачів та привести вказані коридори в попередній стан.

Відповідачами подано клопотання про зупинення провадження по справі до часу вирішення цивільної справі №642/3011/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Наш дім 83», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання зборів ОСББ від 03.07.2015р. такими, що не відбулися. В обґрунтування клопотання відповідачі посилалисяся на те, що в провадженні Ленінського районного суду м. Харкова є вказана цивільна справа, без попереднього розгляду якої по суті неможливо розглядати вищевказаний позов, оскільки ставиться під сумнів дієздатність позивача. Позов по справі подано з особистої ініціативи голови голови ОСББ ОСОБА_4, відсутнє рішення загальних зборів що стосуються предмету позову і представником по справі є особа, чия довіреність також підписана головою ОСББ ОСОБА_4

В судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_8 клопотання підтримала та зазначила, що розгляд цивільного позову де ставляться питання про визнання зборів у 2015 та 2017р. такими що не відбулися є суттєвим, оскільки за його результатами буде зясовано, чи має повноваження голова ОСББ «Наш дім-83» ОСОБА_4 на підписання довіреності та звернення до суду із позовами від імені ОСББ.Відповідачі не є сторонами у вказаній цивільній справі.

Відповідач ОСОБА_2 підтримав клопотання та зазначив, що в 2015р. збори були проведені з порушенням діючого законодавства. Він звертався до ОСББ про надання для ознайомлення документів ОСББ, в т.ч. і протоколів загальних зборів, однак йому було в цьому відмовлено.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечувала вважала його таким, що затягує розгляд страви та зазначила, що позов подано від юридичної особи, а повноваження голови ОСББ підтверджено відповідним реєстром юридичних осіб і жодних доказів щодо його неправомочності суду не надано. В провадженні адміністративного суду також був позов щодо скасування державної реєстрації відомостей щодо голови правління, в задоволенні якого було відмовлено. В позовній заяві ОСОБА_3 не ідентифіковано протоколи загальних зборів, а відповідачі не є стороною у вказаній цивільній справі. Відповідач звертався з заявою про надання доступу до всіх документів ОСББ з наданням копій, що не передбачено кошторисом. Відповідачу було запропоновано зробити самостійно фотографування та зазначити з якими саме протоколами та звітами він бажає ознайомитись, однак відповідач цього не уточнив.

Суд вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає що зазначене клопотання задоволенню не підлягає.

Відповідно до п. 4 ст. 201 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

В матеріалах справи у якості повноважень представника ОСББ «Наш дім-83» є довіреність на імя ОСОБА_9, видана головою правління ОСОБА_4 12.04.2016р. та завірена мокрою печаткою.

Як вбачається з ухвали Ленінського районного суду м. Харкова від 26.06.2017р. відкрите провадження за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Наш дім 83», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання зборів ОСББ від 03.07.2015р. такими, що не відбулися.

Як вбачається з позовної заяви ОСОБА_3 позивач просить визнати збори співвласників оформлені протоколом загальних зборів ОСББ «Наш дім 83» номер та дата не відомі, на підставі яких відбулася державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу, що не повязана зі змінами в установчих документах; зміна керівника юридичної особи, зміна складу підписантів під № реєстраційної дії 4053807 від 03.07.2015р. (держреєстратор ОСОБА_10І.) такими, що не відбулися. Визнати збори співвласників оформлені протоколом загальних зборів ОСББ «Наш дім 83» номер та дата не відомі, на підставі яких відбулася державна реєстрація змін до установчих документів під № реєстраційної дії 5053807 та державна реєстрація відомостей про юридичну особу, що не повязана зі змінами в установчих документах; зміна керівника юридичної особи, зміна складу підписантів під № реєстраційної дії 5053807 від 07.02.2017р., державна реєстрація змін до установчих документів під № реєстраційної дії 3053807 та державна реєстрація відомостей про юридичну особу, що не повязана зі змінами в установчих документах; зміна керівника юридичної особи, зміна складу підписантів під № реєстраційної дії 3053807 такими, що не відбулися.

В даному випадку результат вирішення справи за позовом ОСОБА_3 не впливає на розгляд зазначеної справи і не може бути підставою для зупинення провадження по справі, оскільки справи не повязані ні спільністю предметів позову ні спільністю сторін у справі.

На основі викладеного, керуючись п.4 ч.1 ст. 201, ст.ст. 209,210,293 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

В задоволенні клопотання відповідачів про зупинення провадження по справі до часу вирішення цивільної справі №642/3011/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСББ «Наш дім 83», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання зборів ОСББ від 03.07.2015р. такими, що не відбулися - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Л.Г. Проценко