Провадження №2/523/837/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2017 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді - Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №16, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1, звернулася до суду із зазначеним позовом та просила припинити її та відповідачки право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1, виділити її ? частку в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановити порядок користування земельною ділянкою.

ОСОБА_2, звернулася із зустрічним позовом та просила припинити її та відповідачки право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1, виділити її ? частку в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановити порядок користування земельною ділянкою.

Після проведення судової будівельно-технічної експертизи, сторони наполягали на встановлені поділу та порядку користування земельною ділянкою згідно до висновка експерта та просили розглянути справу у їх відсутність.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями від 28.05.2012р., (а.с. 7). На даний час позивачка з первісним та позивачка за зустрічним позовами бажають припинити право спільної часткової власності на зазначений будинок та господарські будівлі, виділити в натурі свої частки із права спільної часткової власності та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток, що стало підставою для звернення до суду. Судовою будівельно-технічною експертизою визначено можливий варіант виділу в натурі частин домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників в домоволодінні (а.с. 103-116).

В силу частин 1-3 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частинами першою - другою статті 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно до ч.ч. 1, 4 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами що приймають участь у справі не підлягають доказуванню.

Частиною третьою ст. 358 ЦК України, визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 3 ст. 415 ЦК України, особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму, у необхідних випадках для з'ясування питань, що виникають при розгляді таких справ і потребують спеціальних знань, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може призначити відповідну експертизу згідно з вимогами статті 143 ЦПК.

Відсутність відповідної експертизи у разі необхідності її проведення може бути підставою для відмови в позові.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги ОСОБА_1, та ОСОБА_2, підлягають задоволенню шляхом припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та господарські споруди та встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно до варіанту визначеного експертним дослідженням від 07.06.2017р., № 3639/17-2463/24 (а.с. 105), згідно Плану-схеми (Додаток № 1 та Додаток №2, а.с. 115, 116) визначеного судовою експертизою, який, після припинення права спільної часткової власності на домоволодіння встановлюється наступним чином.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1, в літ. «А» 2-1 коридор 6,0 кв.м; 2-2 кухня 12,7 кв.м; 2-3 житлове 10,5 кв.м; 2-4 коридор 3,9 кв.м, загальною площею 33,1 кв.м, житловою площею 10,5 кв.м; ? частину літ. «Б» літня кухня; ? частину літ. «Д» вбиральня; літ. «Е» сарай; літ. «Ж» гараж; частину огорожі 1-10, що проходить від точки Л до точки А далі до точки Б (Додаток №2).

Виділити ОСОБА_2 в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1, в літ. «А» 1-1 коридор 3,7 кв.м; 1-2 кухня 14,5 кв.м; 1-3 житлове 11,2 кв.м, загальною площею 29,4 кв.м, житловою площею 11,2 кв.м; ? частину літ. «Б» літня кухня; ? частину літ. «Д» вбиральня; частину огорожі 1-10, що проходить від точки Б далі точки М-Н-О-П-Р-С до точки Л (Додаток №2).

В користування ОСОБА_1 із часткою 1/2, виділити в користування земельну ділянку площею 314 кв.м, яка на Плані-схемі (Додаток №2) відображена (синій колір) та описується наступним чином:

- від початкової точки А по прямій лінії на відстань 23,06м до точки Б;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 14,28м до точки В;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 3,87 м до точки Г;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 16,46 м до точки Д;

- далі з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 12,79 м до точки Е;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 5,42 м до точки Ж;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,82 м до точки З;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,00 м до точки Й;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 6,92 м до точки К;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,85 м до точки Л;

- далі з поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 11,08 м до початкової точки А;

В користування ОСОБА_2 із часткою 1/2, виділити в користування земельну ділянку площею 314 кв.м, яка на Плані-схемі (Додаток №2) відображена (жовтий колір) та описується наступним чином:

- від початкової точки Б по прямій лінії на відстань 4,79м до точки М;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 2,47м до точки Н;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,47 м до точки О;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 16,41 м до точки П;

- далі з незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 2,07 м до точки Р;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 30,5 м до точки С;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,72 м до точки Л;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,85 м до точки К;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 6,92 м до точки Й;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,00 м до точки З;

- далі з поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,82 м до точки Ж;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,42 м до точки Е;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 12,75 м до точки Д;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 16,46 м до точки Г;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 3,78 м до точки В;

- далі з незначним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 14,28 м до початкової точки Б.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 64, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1, в літ. «А» 2-1 коридор 6,0 кв.м; 2-2 кухня 12,7 кв.м; 2-3 житлове 10,5 кв.м; 2-4 коридор 3,9 кв.м, загальною площею 33,1 кв.м, житловою площею 10,5 кв.м; ? частину літ. «Б» літня кухня; ? частину літ. «Д» вбиральня; літ. «Е» сарай; літ. «Ж» гараж; частину огорожі 1-10, що проходить від точки Л до точки А далі до точки Б (Додаток №2).

Виділити ОСОБА_2 в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1, в літ. «А» 1-1 коридор 3,7 кв.м; 1-2 кухня 14,5 кв.м; 1-3 житлове 11,2 кв.м, загальною площею 29,4 кв.м, житловою площею 11,2 кв.м; ? частину літ. «Б» літня кухня; ? частину літ. «Д» вбиральня; частину огорожі 1-10, що проходить від точки Б далі точки М-Н-О-П-Р-С до точки Л (Додаток №2).

В користування ОСОБА_1 із часткою 1/2, виділити в користування земельну ділянку площею 314 кв.м, яка на Плані-схемі (Додаток №2) відображена (синій колір) та описується наступним чином:

- від початкової точки А по прямій лінії на відстань 23,06м до точки Б;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 14,28м до точки В;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 3,87 м до точки Г;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 16,46 м до точки Д;

- далі з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 12,79 м до точки Е;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 5,42 м до точки Ж;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,82 м до точки З;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,00 м до точки Й;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 6,92 м до точки К;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,85 м до точки Л;

- далі з поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 11,08 м до початкової точки А;

В користування ОСОБА_2 із часткою 1/2, виділити в користування земельну ділянку площею 314 кв.м, яка на Плані-схемі (Додаток №2) відображена (жовтий колір) та описується наступним чином:

- від початкової точки Б по прямій лінії на відстань 4,79м до точки М;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 2,47м до точки Н;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,47 м до точки О;

- з наступним незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 16,41 м до точки П;

- далі з незначним відхиленням праворуч по прямій лінії на відстань 2,07 м до точки Р;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 30,5 м до точки С;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,72 м до точки Л;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,85 м до точки К;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 6,92 м до точки Й;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 1,00 м до точки З;

- далі з поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,82 м до точки Ж;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 5,42 м до точки Е;

- з наступним поворотом праворуч по прямій лінії на відстань 12,75 м до точки Д;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 16,46 м до точки Г;

- з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 3,78 м до точки В;

- далі з незначним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 14,28 м до початкової точки Б.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: