Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний № 337/2634/17-ц Головуючий у 1-й інстанції: Нещеретна Л.М.
Провадження № 22-ц/778/2779/17 Суддя-доповідач ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької с області у складі:

Головуючого Онищенка Е.А.

Суддів Бєлки В.Ю.

ОСОБА_2

При секретарі Путій Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНА-144» на рішення Хортицькогорайонного суду м. Запоріжжя від 19 травня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНА-144», треті особи: департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, державний реєстратор юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції ОСОБА_4, районна адміністрація Запорізької міської ради по Хортицькому району, про визнання недійсними та скасування рішень, -

В С Т А Н О В И Л А:

В липні 2016 року позивач ОСОБА_5 звернулась до суду із позовом до ОСББ «ВЕСНА-144», про визнання незаконними та скасування рішень, який неодноразово уточнювала.

В обґрунтування позову зазначено, що мешкає в АДРЕСА_1 та є членом ЖБК Весна-2.

22 травня 2016 року частина членів ЖБК Весна-2 провела загальні збори, на яких були прийняті рішення, в тому числі про реорганізацію ЖБК Весна-2 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку шляхом перетворення.

Вважає, що для правомірності прийняття рішення про реорганізацію на загальних зборах мають проголосувати не менше 3/4 від присутніх членів кооперативу. На загальних зборах голосувало не більше ніж 37 осіб від загальної кількості 70 осіб, що підтверджується відеозаписом з місця проведення зборів.

Також на зборах були присутні сторонні особи, які не є членами кооперативу. Вважає, що загальні збори взагалі не могли бути розпочаті, оскільки на них зявилось менше ніж 2/3 від загальної кількості членів кооперативу. Установчі збори, проведені 31.07.2016 року на її думку є незаконними внаслідок неправомірності зборів, проведених 22.05.2016 року.

Враховуючи вищевикладене просила суд визнати незаконними та скасувати рішення загальних зборів ЖБК Весна-2 від 22.05.2016 року; визнати незаконними та скасувати запис від 25.05.2016 року, внесений до Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців державним реєстратором ОСОБА_4; визнати незаконним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року; визнати незаконним та скасувати рішення зборів правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 від 31.07.2016року; визнати незаконним та скасувати запис від 11.08.2016 року, внесений до Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців державним реєстратором ОСОБА_4

Рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 19 травня 2017 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення загальних зборів ЖБК Весна-2 від 22.05.2016 року, оформлене протоколом №22/05/2016 від 22.05.2016 року.

Визнано незаконним та скасовано рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №1 від 31.07.2016 року.

Визнано незаконним та скасовано рішення зборів правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Запорізького козацтва, 13 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №1 від 31.07.2016 року, оформлене протоколом №31-07/16 від 31.07.2016 року.

В задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСББ ВЕСНА-144 в дохід держави судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСББ «ВЕСНА-144» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши у судовому засіданні суддю-доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягшає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України суд апеляційної інстанції відхиляє апеляційну скаргу, якщо встановлює, що суд першої інстанції постановив рішення з додержанням вимог процесуального та матеріального права.

Судом першої інстанції встановлено, що відповідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, житлово-будівельний кооператив «Весна-2» було зареєстровано 19.11.1970 року, місцем розташування є будинок №13 по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя. (т.1 а.с. 11, т.2 а.с. 133).

22 травня .2016 року було проведено загальні збори членів житлово-будівельного кооперативу Весна-2, на яких були прийняті рішення про обрання головою зборів ОСОБА_6, секретарем зборів ОСОБА_7; реорганізацію ЖБК Весна-2 шляхом його перетворення в обєднання співвласників багатоквартирного будинку, призначення ОСОБА_6 головою ліквідаційної комісії, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 членами ліквідаційної комісії; про уповноваження голови загальних зборів ОСОБА_10 провести процедуру перетворення.

Відповідно до статті 5 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об'єднання. Реорганізація відбувається за рішенням загальних зборів. Відповідно до статуту (положення) кооперативу збори можуть прийняти рішення про реорганізацію кооперативу в об'єднання. З моменту прийняття цього рішення зазначені збори вважаються установчими зборами об'єднання і далі проводяться відповідно до вимог цього Закону.

Участь в установчих зборах беруть члени житлово-будівельного кооперативу, які повністю сплатили вартість квартир і належну частку у вартості нежитлових приміщень та іншого майна і виявили таке бажання.

31 липня 2016 року були проведені установчі збори співвласників багатоквартирного будинку Весна-144, протокол №1 від 31.07.2016 року (т.2 а.с. 195-196), на яких було обрано голову та секретаря зборів, прийнято рішення про створення обєднання співвласників багатоквартирного будинку та затверджено назву ВЕСНА-144

- затвердження статуту ОСББ ВЕСНА-144; - обрання членів правління та склад ревізійної групи ОСББ ВЕСНА-144; - затвердження передавального акту між ЖБК ВЕСНА-2 та ОСББ ВЕСНА-144, - доручення проведення державної реєстрації ОСББ ВЕСНА-144 ОСОБА_11

Цього ж дня були проведені збори правління ОСББ ВЕСНА-144, протокол №31-07/16 (т.2 а.с. 197), на яких головою правління обрана ОСОБА_12, заступником ОСОБА_13

Встановлено, що ЖБК «Весна-2» діє на підставі статуту, який затверджений виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів 06.02.1995 року (т.2 а.с. 127-132).

Відповідно до пункту 3.1 Статуту, органами управління ЖБК являються загальні збори і правління кооперативу. Повноваження загальних зборів кооперативу визначається дійсним статутом ЖБК.

На підставі пункту 3.2 Статуту, загальні збори членів ЖБК збираються не менш як 2 рази на рік. Загальні збори вважаються правомірними, якщо на них присутні не менш як 2/3 членів кооперативу.

Відповідно до пункту 3.8 Статуту, рішенням загальних зборів членів ЖБК про обрання ревізійної комісії або окремих членів, а також рішення правління і ревізійної комісії про обрання керівників цих органів у місячний термін подаються у райвиконком для реєстрації вказаних органів.

Відповідно до статті 41 Прикінцевих положень Закону України «Про кооперацію», кооперативи та кооперативні об'єднання, які створено до набрання чинності цим Законом, зобов'язані протягом року з дня набрання чинності цим Законом привести свої статути у відповідність із цим Законом. До приведення статутів у відповідність із цим Законом кооперативи та кооперативні об'єднання керуються положеннями діючих статутів у частині, що не суперечить цьому Закону.

Згідно протоколу загальних зборів №22/05/2016 (т.1 а.с. 2) загальна кількість членів кооперативу Весна-2 складає 67 осіб. Присутніми на зборах є 49 осіб, які є членами кооперативу.

Відповідачем ОСББ Весна-144 надано суду реєстр членів кооперативу станом на 22.05.2016 року (т.1 а.с. 64).

Позивач ОСОБА_5 вважає, що станом на 22.05.2016 року загальна кількість членів кооперативу складає 70 осіб, а необхідній кворум в кількості 2/3 членів був відсутній.

Саме з цього між сторонами виник спір.

З реєстру членів кооперативу, наданий представником відповідача, вбачається , що про проведення загальних зборів не були сповіщені особи, про яких є достовірні відомості, що вони є членами кооперативу.

Рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07.04.2016 року була частково задоволена позовна заява ОСОБА_5 до ЖБК Весна-2, скасовані рішення загальних зборів ЖБК Весна- від 30.07.2014 року, 21.02.2015 року, 26.07.2015 року. Рішення набрало законної сили 25.08.2016 року (т.2 а.с.54-56).

Предметом розгляду суду по даній справі було в тому числі питання прийняття до членів кооперативу мешканців будинку №13 по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя.

Рішенням суду встановлено, що рішенням загальних зборів членів ЖБК Весна-2 від 25.07.2005 року до членів кооперативу серед інших осіб було прийнято ОСОБА_14 - квартира №71, ОСОБА_15 квартира №86, ОСОБА_16 квартира 87, ОСОБА_17 квартира №134, ОСОБА_18 квартира №49 та ОСОБА_19 квартира №49.

Рішенням загальних зборів ЖБК Весна- від 11.07.2012 року до членів кооперативу було прийнято ОСОБА_20 квартира №90.

Дані про виключення цих осіб з числа членів кооперативу в матеріалах справи відсутні. .

Крім цього, рішенням загальних зборів від 26.07.2015 року до членів кооперативу була прийнята ОСОБА_21 квартира №47. Вказане рішення загальних зборів, в тому числі в частині прийняття нових членів, було скасоване рішенням суду від 07.04.2016 року. Отже, станом на 22.05.2016 року ОСОБА_21 не була членом кооперативу, проте вона зазначена в реєстрі, наданому представником ОСББ Весна-144 та приймала участь у голосуванні 22.05.2016 року.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи.

Таким чином встановленими обставинами є, що ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 ОСОБА_19, ОСОБА_20 були прийняті в члени кооперативу відповідно до вимог закону та згідно статуту ЖБК Весна-2, а тому вони були членами кооперативу на день проведення загальних зборів 22.05.2016 року.

Відповідно до вимог ст. 15 Закону України "Про кооперацію" і Статуту кооперативу для проведення загальних зборів членів кооперативу і прийняття цими зборами правомочних рішень необхідно дотриматися процедури і строків скликання загальних зборів, забезпечити особисту присутність на зборах більшості від загальної кількості членів кооперативу та особисте голосування більшості (простої чи кваліфікованої) присутніх на зборах членів кооперативу при прийнятті рішення.

Згідно правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові № 6-10цс14 від 05 березня 2014 року право окремих членів кооперативу на участь у загальних зборах і голосуванні при прийнятті рішення є порушеним та підлягає захисту у випадку їхньої відсутності на зборах через недотримання органами кооперативу вимог закону і статуту кооперативу про порядок скликання і проведення зборів.

Таким чином, відповідачем при проведенні зборів 22.05.2016 року було порушено право частини членів ЖБК ВЕСНА-2, які не приймали участь у зборах через те, що не були зазначені в реєстрі, складеному відповідачем. Відсутність даних осіб в реєстрі ставить під сумнів наявність кворуму під час проведення загальних зборів 22.05.2016 року, і я к наслідок правомірність прийнятих на нього рішень.

З огляду наведеного судова колегія вважає, що суд першої інстанції дійшов до обгрунтованого висновку, що під час скликання та проведення загальних зборів ЖБК Весна-2 22.05.2016 року були допущені порушення вимог Закону України Про кооперацію та Статуту кооперативу, що тягне за собою скасування прийнятих на даних зборах рішень.

Отже на загальних зборах 22.05.2016 року було прийнято рішення про реорганізацію ЖБК ВЕСНА-2 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку, і відповідно 31.07.2016 року на установчих зборах було створено ОСББ ВЕСНА-144. Тобто правовою підставою створення ОСББ ВЕСНА-144 послугувало рішення загальних зборів ЖБК ВЕСНА-2 від 22.05.2016 року.

Таким чином, скасування рішення загальних зборів від 22.05.2016 року є підставою для визнання неправомірними та скасування рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Весна-144 та рішення зборів правління ОСББ ВЕСНА-144, які були прийняті 31.07.2016 року.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини справи, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.

Докази та обставини, ні які посилається заявник в апеляційній скарзі, були предметом дослідження судом першої інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідження та встановленні судом дотримані норми матеріального і процесуального права.

Отже доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції , обґрунтовано викладених в мотивувальній частині оскаржуваного рішення та не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права , які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

З урахування наведеного колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з додержанням вимог закону і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 307, 308 , 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕСНА-144» відхилити.

Рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 19 травня 2017 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: