Справа № 738/781/17
№ провадження 2/738/351/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2017 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Слісаря А.В.,

секретарів судового засідання Костюк І.А., Тужик К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позов мотивує тим, що 05.07.2016 року помер ОСОБА_5, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Величківка Менського району Чернігівської області по вул. Садова, буд. 23, цілісний майновий комплекс Фермерського господарства ОСОБА_5 та інше майно. Його спадкоємцем першої черги за законом є дружина ОСОБА_3 та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4. 30 березня 2017 року між ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадкового майна. Позивач звернувся із заявою до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Садова, буд. 23 в с. Величківка Менського району Чернігівської області, але йому було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів на цей будинок. Крім того, позивач звернувся до Менської районної державної нотаріальної контори за свідоцтвом про право на спадщину на цілісний майновий комплекс Фермерського господарства ОСОБА_5, майнові права засновника, однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно. В звязку з цим, позивач просить суд, визнати за ним право власності на спадкове майно в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5.

29.06.2017 року позивач надав суду через канцелярію письмове клопотання в якому просив позовні вимоги про визнання за ним майнових прав засновника фермерського господарства ОСОБА_5 залишити без розгляду та повернути судовий збір у розмірі 795,48 грн. сплачений у більшому розмірі ніж передбачено законом.

Ухвалою суду від 29.06.2017 року позовні вимоги про визнання за позивачем майнових прав засновника фермерського господарства ОСОБА_5 залишені без розгляду.

В судове засідання позивач не зявився, в своїй позовній заяві просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити з підстав викладених у позові, також просив повернути позивачу надлишково сплачений судовий збір у розмірі 795,48 грн.

В судове засідання представник відповідача Менської міської ради Чернігівської області не зявився, просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, будучи повідомленим належними чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причин своєї неявки не повідомив, клопотань про розгляд справи лише за його участю не заявляв.

Відповідач ОСОБА_3, будучи повідомленою належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, клопотань про розгляд справи лише за її присутності не заявляла.

Відповідач ОСОБА_4, будучи повідомленою належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, в матеріалах справи знаходиться її клопотання про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно положень ч.2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутності.

За наведених обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідачів, за наявних у справі доказів.

Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.ст. 392, 1261 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що 05.07.2016 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 280302 (а.с. 9).

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

Спадкоємцями першої черги після померлого є, дружина ОСОБА_3 Федоріна та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

На момент смерті, ОСОБА_5, серед іншого майна, також належав цілісний майновий комплекс фермерського господарства ОСОБА_5 та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Садова, буд. 23 в с. Величківка Менського району Чернігівської області.

30 березня 2017 року між ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадкового майна, який посвідчено державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 1319 (а.с. 13-16).

За умовами договору позивач ОСОБА_1 отримує у спадщину:

-цілісний майновий комплекс Фермерського господарства ОСОБА_5 (Статут зареєстрований державним реєстратором Менської районної державної адміністрації ОСОБА_6 05 січня 2005 року за № 1000047), майнові права засновника;

-право оренди згідно рішення Менської районної державної адміністрації Чернігівської області від 23 березня 2005 року за № 64, на земельну ділянку площею 26,8200 га, розташовану на території Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області, кадастровий номер: :000:0009;

-техніка Фермерського господарства ОСОБА_5, а саме: 1) трактор МТЗ-80Л, 1992 року випуску, заводський номер 827265, реєстраційний номер ФЮ 96-01, що належав Фермерському господарству ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про реєстрацію машини, серія АК № 290725, виданого Інспекцією державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 15 вересня 1997 року, зареєстрованого в Інспекції державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 15 вересня 1997 року, вартістю 59049,72 грн.; 2) причіп ГКБ-819, 1992 року випуску, заводський № 09512, реєстраційний номер ФЭ 66-20, що належав Фермерському господарству ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про реєстрацію машини. Серія АА № 183449, виданого Інспекцією державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації, зареєстрований в Інспекції державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації, вартістю 17314,50 грн.; 3) Комбайн СК-5М.1, 2007 року складання, заводський № 022941, двигун № НОМЕР_1, реєстраційний номер СВ 02788, що належав Фермерському господарству ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про реєстрацію машини, серія АБ № 451565, виданого Інспекцією державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 13 березня 2008 року. зареєстрованого в Інспекції державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 13 березня 2008 року, вартістю 789053,06 грн.; 4) трактор ЮМЗ -6КЛ, 1988 року випуску. Реєстраційний номер СА 04205, заводський номер613456, двигун № 7В0513 № 3077, що належав Фермерському господарству ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про реєстрацію машини серії АБ № 451585, виданого Інспекцією державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 1 квітня 2008 року, зареєстрованого в Інспекції державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 1 квітня 2008 року, вартістю 40060,42 грн.; 5) причеп 2ПТС-4, 1992 року випуску. Номерний знак 66-24ФЭ, заводський номер 048487, що належав Фермерському господарству ОСОБА_5 на підставі технічного талону виданого Інспекцією державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 30 листопада 1993 року, зареєстрованого в Інспекції державного технічного нагляду Менської районної державної адміністрації 30 листопада 1993 року, вартістю 11030,00 грн.;

-земельна ділянка площею 3,6196 га, надана для ведення фермерського господарства, розташована на території Покровської сільської ради Менського району Чернігівської області, що належала померлому на підставі Державного акту серії ЯИ № 662431, виданого 18 лютого 2010 року Менською районною державною адміністрацією Чернігівської області згідно розпорядження Менської районної державної адміністрації від 23 березня 2005 року за № 64, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та направо постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01372, кадастровий номер :03:000:0008, вартістю 79548,39 грн.;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Величківка, вул. Садова, буд. 23 Менського району Чернігівської області, вартістю 22457,00 грн.;

-земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в с. Величківка, вул. Садова, 23 Менського району Чернігівської області, що належала померлому на підставі Державного акту серії ЯИ № 735400, виданого 02 квітня 2010 року ОСОБА_2 сільською радою Менського району Чернігівської області згідно рішення 15 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 15 травня 2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49, кадастровий номер :01:001:0246, вартістю 23443,96 грн.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач подав заяву про прийняття спадщини до Менської районної державної нотаріальної контори однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1035/02-31 від 05 квітня 2017 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок 23, що розташований в селі Величківка Менського району Чернігівської області. вулиця Садова, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Також, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1034/02-31 від 05 квітня 2017 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цілісний майновий комплекс Фермерського господарства ОСОБА_5 (Статут зареєстрований державним реєстратором Менської районної державної адміністрації ОСОБА_6 05 січня 2005 року за № 1000047), майнові права засновника, оскільки чинним законодавством не передбачено успадковувати права та обовязки що належали юридичній особі.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 20.07.2016 року ОСОБА_5 був засновником та керівником ФГ ОСОБА_5

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.

Згідно ст. 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом

У відповідності до ч. 1 ст. 22 ЗУ «Про фермерське господарство» фермерське господарство як цілісний майновий комплекс включає майно, передане до складеного капіталу, не розподілений прибуток, майнові та інші зобов'язання.

До складу майна фермерського господарства (складеного капіталу) можуть входити: будівлі, споруди, облаштування, матеріальні цінності, цінні папери, продукція, вироблена господарством в результаті господарської діяльності, одержані доходи, інше майно, набуте на підставах, що не заборонені законом, право користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будівлями, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (в тому числі на інтелектуальну власність), грошові кошти, які передаються членами фермерського господарства до його складеного капіталу (ст. 19 ЗУ «Про фермерське господарство»).

Відповідно до ч. 1 ст. 23 ЗУ «Про фермерське господарство» успадкування фермерського господарства (цілісного майнового комплексу або його частини) здійснюється відповідно до закону.

В роз'ясненнях, що містяться в п. 9 постанови N 20 від 22.12.95 р. Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" зазначено, що успадкування майна селянського (фермерського) господарства здійснюється за загальними правилами спадкового права.

Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку про визнання за позивачем права власності на цілісний майновий комплекс Фермерське господарство ОСОБА_5 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5

Позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Садова, буд. 23 в с. Величківка Менського району Чернігівської області також підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Згідно довідки Менської виробничої дільниці КП «ЧМБТІ Чернігівської обласної ради» станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок № 23 в с. Величківка Менського району не зареєстровано (а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорта на зазначений житловий будинок рік побудови даного будинку 1991 р.

У відповідності до довідки Менської міської ради Чернігівської області від 22.06.2017 року № 345/03-14, ОСОБА_5, який помер 05.07.2016 року, згідно погосподарського обліку мав у с. Величківка по вул. Садовій, 23 Менського району Чернігівської області у приватній власності земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та житловий будинок.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 735400, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки розташованої по вул. Садова, 23 у с. Величківка Менського району Чернігівської області.

Відповідно до п. 3.2. ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Враховуючи, що спірний будинок був побудований до 05.08.1992 року та згідно довідки органу місцевого самоврядування власником зазначеного будинку був ОСОБА_5 та земельна ділянка під зазначеним будинком перебувала у власності останнього, тому суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою вул. Садова, 23, с. Величківка, Менського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлого 05.07.2016 року ОСОБА_5.

Згідно із звітом про оцінку майна: ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Чернігівська область, Менський район, с. Величківка, вул. Садова, буд. 23 складає 22457,00 грн. (а.с. 23-31).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, баня Г-1, погріб в-1, п/г, гараж В-1, сарай Б-1.

Як вбачається із квитанції про сплату судового збору, позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір у сумі 3085,13 грн., а згідно матеріалів справи ціна позову складає 228 964,70 грн.

У відповідності до ЗУ «Про судовий збір» позивач мав би сплатити судовий збір у розмірі 1 відсоток від ціни позову, тобто 2289,64 грн.(228 964,70х1%). Виходячи з наведеного та керуючись ст. 7 ЗУ «Про судовий збір» суд приходить до висновку про повернення відповідачу судового збору в сумі 795,48 грн. який був сплачений у більшому розмірі ніж передбачено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою вул. Садова, 23, с. Величківка, Менського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлого 05.07.2016 року ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на цілісний майновий комплекс Фермерського господарства ОСОБА_5 в порядку спадкування після померлого 05.07.2016 року ОСОБА_5.

Повернути ОСОБА_1 795,48 грн. судового збору внесеному в більшому розмірі, ніж встановлено законом, сплаченого згідно квитанції № 64/13 від 19.05.2017 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В. Слісар