справа №619/1653/17
провадження №2/619/1028/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Кононихіної Н.Ю.

за участю секретаря

судового засідання - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі

цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області «про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом»,

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулась позивач ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Дергачівського району Харківської області «про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом». Із матеріалів позову вбачається , що 25.10.2015 року помер ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджує свідоцтво про смерть від 28.10.2015 року, який був чоловіком позивача , що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 23.01.2006 року.

ОСОБА_4 за життя був власником будинку № 13, по вул.. Молодіжна, (колишня Островського), с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської області, про що свідчить договір купівлі-продажу від 26.02.1982 року, зареєстрований в реєстрі за № 53 Солоницівсьої селищної Ради, та довідкою Солоницівсьої селищної Ради, від 28.11.2016 року, № 02-22/1407.

Спадщина, яка відкрилася після смерті чоловіка ОСОБА_4, складається з житлового будинку А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, які розташовані за адресою: вул. Молодіжна, (колишня Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської області. Наявність спадкового майна підтверджується копією технічного паспорту за № 147 КП БТІДРР від 29.07.2016 року.

08.09.2016 року позивач звернулася до Дергачівської нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті чоловіка, однак, 08.09.2016 року їй відмовлено у проведенні вказаної нотаріальної дії,т.я. вона вона не надала доказів прийняття спадщини реально,а також відсутні документи про реєстрацію вказаного житлового будинку у органаю технічної інвентаризації, тому нема підстав вважати, що у померлого на момент смерті було спадкове майно . тому нотаріус рекомендував заявникові звернутися з цього приводу до суду .

Тому позивач звернулася до суду та просила встановити факти, що мають юридичне значення та визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності- на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, розташовані за адресою вул. Молодіжна (колишня вул.Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської' області в порядку спадкування за законом першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 25.10.2015.року

У судовому засіданні позивач підтвердила заявлені вимоги .

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, сповіщений про судове слухання, але не з'явився без поважних причин, тому суд слухає справу в його відсутність. Повідомлення про причини неявки до судового засідання з боку представника відповідача до суду не надходило. Суд вирішує справу на тих доказах ,які надані у судовому засіданні

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, показання свідків - вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:.

У судовому засіданні встановлено, що 25.10.2015 року помер ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджує свідоцтво про смерть від 28.10.2015 року, який постійно проживав за адресою : будинок № 13, по вул. Молодіжна, (колишня Островського), с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської області.

Після смерті ОСОБА_4,яка настала 25.10.2015 року залишилося майно у вигляді житлового будинку А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, розташовані за адресою вул. Молодіжна (колишня вул. Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської' області , який належав померлому згідно договору купівлі-продажу від 26.02.1982 року, зареєстрованого в реєстрі за № 53 Солоницівсьої селищної Ради Дергачівського району Харківської області .

Відповідно до висновку субєкта оціночної діяльності про вартість обєкту нерухомості ринкова вартість житлового будинку, по вул. Молодіжна, буд.13, с. Куряжанка Дергачівського району, Харківської області становить - 56 800 грн

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. З ст. З Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 3 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого року N 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті України 18 лютого 2002 року за N 157/64' ( з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель , споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і обтяжень".

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього прав.

Для того, щоб позивачу реалізувати своє право власності на житловий будинок відповідно порядку проведення державної реєстрації прав і обтяжень згідно Розділу IV діючого Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та прийнятого для реалізації цього закону Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно і обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затвердженого Постановою КМУ від 22 червня 2011 р. - необхідно надати документ що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, згідно п.п. 10 цього порядку таким документом є :рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та іі речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин суд встановлює факт належності права власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_4 , а саме: житлового будинку А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, розташовані за адресою вул. Молодіжна (колишня вул. Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської області.

Спадкоємцем першої черги за законом є його дружина ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 23.01.2006 року, яка 08.09.2016 року звернулася у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, але отримала відмову приватного нотаріуса Дергачівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про спадок, так як у спадковій справі буди відсутні документи щодо реєстрації спадкового майна у органах технічної інвентаризації .

Крім того , позивачка фактично прийняла спадщину, так як постійно проживала однією сімєю з померлим чоловіком , вони мали спільний бюджет, матеріально утримували один одного, у впродовж шести місяців після смерті чоловіка користувалася речами та майном померлого , що у судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Тому суд встановлює факт прийняття з боку ОСОБА_2 спадку після смерті її чоловіка ОСОБА_4,який помер 25.10.2015 року , так як суд перевірив та встановив обставини сумісного постійного проживання спадкоємця із спадкодавцем однією сімєю ,а затим спадкоємець не заявив про відмову від спадщини .

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обовязки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно з вимогами ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не заявив про відмову від неї, згідно з ч. 5 цієї статті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тому суд визнає за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності - на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, розташовані за адресою вул. Молодіжна (колишня вул. Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської' області в порядку спадкування за законом першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 25.10.2015року.

Керуючись ст. 16, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. 5,10,60,208,212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 25.10.2015.року.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями, Б - сарай, В - сарай, Г - вбиральня, № 1 ворота, № 2 паркан, розташовані за адресою вул. Молодіжна (колишня вул. Островського), буд. 13, с. Куряжанка, Дергачівського району, Харківської' області в порядку спадкування за законом першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 25.10.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Н. Ю. Кононихіна