Справа № 661/1702/17
Провадження № 2-з/661/21/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2017 року

Суддя Новокаховського міського суду Херсонської області Чирський Г.М. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеною заявою у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, у якій просила вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,5467 га за адресою: Херсонська область, місто Нова Каховка, по вул. Ентузіастів, 1, для розміщення та обслуговування нежилого приміщення адміністративного комплексу з фітнес-клубом та автостоянкою, на землях житлової та громадської забудови, за функцією використання - комерційні землі, (код цільового призначення - 03.10.), кадастровий номер :01:001:0382, (право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.11.2016 року за № 17601821), що належить на праві комунальної власності міській раді Херсонської області ( , адреса: 74900, м. Херсонська обл. пр. Дніпровський буд. 23). Свої вимоги мотивує тим, що на даний час Новокаховським міським судом Херсонської області розглядається цивільна справа №661/1702/17 з вимогами усунення перешкод у користуванні нерухомим майном ОСОБА_1 шляхом заборони Новокаховській міській раді Херсонської області здійснювати будь-які дії щодо продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельної ділянки загальною площею 5467 кв.м. на якій знаходиться нерухоме майно, належне ОСОБА_1 за адресою: місто Нова Каховка Херсонська область, вул. Ентузіастів, будинок 1. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Новокаховської міської ради Херсонської області від 15.12.2016р. № 622 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок комунальної власності» вирішено надати дозвіл на розробку технічної документації із щодо поділу спірних земельних ділянок комунальної власності для їх подальшої передачі в користування шляхом проведення торгів. Таким чином, невжиття заходів до забезпечення позову може призвести до подальшої передачі в користування земельної ділянки особам, які не є власниками нерухомого майна розташованого на ній до вирішення судового спору, що буде порушувати також і права власності позивача.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи щодо забезпечення позову на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що вимоги заявника про забезпечення позову підлягають задоволенню, оскільки з матеріалів справи вбачається, що дійсно між сторонами виник спір з приводу права власності на земельну ділянку між ОСОБА_2 та Новокаховською міською радою Херсонської області.

Ухвалою Новокаховського міського суду Херсонської області від 25.01.2017 року в адміністративній справі № 661/3925/16-а за позовом ФОП ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області при визнання протиправними дії, зупинено п. 1.2. рішення сесії Новокаховської міської ради Херсонської області від 15.12.2016 р. № 622 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок комунальної власності» та заборонено Новокаховській міській раді Херсонської області та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо реалізації вказаного рішення до розгляду даного позову по суті.

Між тим, з Висновку щодо погодження документації із землеустрою від 18.07.2017 р. за № 318-14/12 встановлено, що Новокаховська міська рада Херсонської області погоджує поділ спірної земельної ділянки загальною площею 0,5467 га на 11 окремих земельних ділянок, що свідчить про те, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду в разі задоволення позову у цивільній справі.

За таких обставин, є необхідність у задоволенні заяви позивача про накладання арешту на спірну земельну ділянку до вирішення спору.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Забезпечити позов ОСОБА_1 (стягувач: реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; адреса: 74900, АДРЕСА_1) шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,5467 га за адресою: Херсонська область, місто Нова Каховка, по вул. Ентузіастів, 1, для розміщення та обслуговування нежилого приміщення адміністративного комплексу з фітнес-клубом та автостоянкою, на землях житлової та громадської забудови, за функцією використання - комерційні землі, (код цільового призначення - 03.10.), кадастровий номер :01:001:0382, (право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.11.2016 року за № 17601821), що належить на праві комунальної власності Новокаховській міській раді Херсонської області (боржник: , адреса: 74900, м. Херсонська обл. пр. Дніпровський буд. 23).

Ухвала підлягає негайному виконанню. Строк предявлення ухвали до виконання один рік.

Копію ухвали невідкладно надіслати позивачу та відповідачу

Виконання ухвали доручити Новокаховському міському відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Херсонській області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Г. М. Чирський