Справа № 526/1330/17
Провадження № 2-з/526/18/2017
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2017 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Тищенко Л.І.

при секретарі Синепол С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 ЛайтХаус", треті особи: ТОВ "Вікотек", виконавчий комітет Гадяцької міської ради про розірвання договору купівлі-продажу предмета іпотеки та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

14 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ "ОСОБА_2 ЛайтХаус" про розірвання договору купівлі-продажу предмета іпотеки, а саме нежитлової будівлі магазин-склад з господарською будівлею, що знаходиться за адресою: вул. Гетьманська, буд. 11, м. Гадяч Полтавської області, укладеного 05 лютого 2016 року, та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 17.07.2017 провадження у даній справі відкрито та призначено до судового розгляду.

Разом з позовом позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, яке є предметом договору купівлі-продажу предмета іпотеки, в якій він посилаючись на Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна, зазначає, що нерухоме майно, яке було предметом вищезазначеного договору купівлі-продажу, було передане відповідачем ТОВ «ОСОБА_2 Хаус» в іпотеку ПАТ «АРТЕМ-БАНК» (), в рахунок забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредиту.

За таких обставин, як зазначає позивач у своїй заяві, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду, у звязку з чим просив накласти арешт на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю, магазин - склад з господарською будівлею, загальною площею 280,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Гетьманська, буд. 11, м. Гадяч Полтавської області та належить ТОВ «ОСОБА_2 ХАУС», а також заборонити відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність, передачу в іпотеку вищевказаного об'єкту нерухомості.

Згідно ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову, які допускаються на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

У пункті 16 Постанови ПВСУ від 12.06.2009 № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» зазначено, що відповідно до частини першої ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом у день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі. У зв'язку з цим вжиття заходів забезпечення позову можливе одночасно з відкриттям провадження у справі чи після постановлення такої ухвали.

Відповідно до п. 1 Постанови ПВСУ від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній.

Як роз'яснено у п. 4 зазначеної Постанови Пленуму Верховного Суду України, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що, одним із видів забезпечення позову є заборона вчиняти певні дії.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, вважаю, що вона підлягає до задоволення, оскільки з наданих матеріалів вбачається, що невжиття заходів забезпечення позову, може в подальшому утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 151 - 153 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за його позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 ЛайтХаус", треті особи: ТОВ "Вікотек", виконавчий комітет Гадяцької міської ради про розірвання договору купівлі-продажу предмета іпотеки та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю, магазин - склад з господарською будівлею, загальною площею 280,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Гетьманська, буд. 11, м. Гадяч Полтавської області та належить ТОВ «ОСОБА_2 ХАУС», , юридична адреса: Україна 03083, м. Київ, вул. Червонопрапорна, б. 34, корпус 4.

Заборонити ТОВ «ОСОБА_2 ХАУС» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність, передачу в іпотеку об'єкту нерухомості - нежитлової будівлі, магазин - склад з господарською будівлею, загальною площею 280,3 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Гетьманська, буд. 11, м. Гадяч Полтавської області.

Копію ухвали для виконання направити до Гадяцького районного відділу Державної виконавчої служби ГТУЮ у Полтавській області.

Після її виконання, копію ухвали направити відповідачу ТОВ «ОСОБА_2 ХАУС», , юридична адреса: Україна 03083, м. Київ, вул. Червонопрапорна, б. 34, корпус 4.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень

Ухвала суд може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 - денний строк з дня її отримання.

Суддя Л. І. Тищенко