Провадження № 2/752/1681/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03.07.2017 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі: головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Чечельницького В.С.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Комунального підприємства «Житлового-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району» про визначення порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків, суд -

Встановив

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив встановити порядок користування квартирою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, наступним чином

-у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 12.5 кв. м.;

-у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити житлові кімнати площею 13,8 кв. м., та 17,5 кв.м.;

-в загальному користуванні залишити: кухня - 8,4 кв.м., уборна - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 16,3 кв.м.;

-зобов'язати Комунальне підприємство «Житлово-експлутаційна організація - 110 Голосіївського району» розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

В обґрунтування позову представник вказував, що позивач володіє та проживає у квартирі АДРЕСА_1 на підставі ордера на житлове приміщення № 24157. З відповідачем ОСОБА_2 позивач перебував у шлюбі однак, 12 грудня 2000 року шлюб між ними було розірвано. ОСОБА_2 є діти, які проживають з матір'ю ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Представник вказує, що сторони по справі не можуть знайти домовленості у користуванні квартирою,тому позивач змушений звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування квартирою.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій просила суд розглянути справу без її участі та зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги в частині встановлення порядку користування визнає, а в задоволенні позову в частині розподілу особових рахунків просила відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату і час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 08 серпня 1986 року виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів було видано ОСОБА_1 ордер на жиле приміщення № 24157, а саме на квартиру АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З довідки Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-110 Голосіївського району» від 04.09.2013 року № 2463 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 перебувають ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до Журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень на квартиру АДРЕСА_1, квартира складається із: 3-х житлових кімнат площею 12.5 кв. м, 13,8 кв. м., та 17,5 кв.м.; кімнат загального користування: кухня - 8,4 кв.м., уборна - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 16,3 кв.м.

Судом встановлено, що між сторонами тривалий час вже встановлено порядок користування квартирою.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Статтею 47 ЦК України, норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Пунктом 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року № 2, при поділі жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

В задоволенні позову в частині розподілу особових рахунків слід відмовити, оскільки позивачем не надано суду доказів на підтвердження факту відмови Комунального підприємства «Житлового-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району» щодо поділу особових рахунків для окремого нарахування оплати за комунальні послуги.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими частково обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

Частково задовольняючи позов, суд керувався принципами справедливості, добросовісності та розумності відповідно до вимог ст. 3 ЦК України з урахуванням балансу інтересів сторін.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Комунального підприємства «Житлового-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району» про визначення порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків - задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, наступним чином

-у користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 12.5 кв. м.;

-у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити житлові кімнати площею 13,8 кв. м. та 17,5 кв.м.;

в загальному користуванні залишити: кухня - 8,4 кв.м., уборна - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 16,3 кв.м.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Комунального підприємства «Житлового-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району» про розподіл особових рахунків - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 183 грн. 73 коп. з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя