Справа № 495/3267/17
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

07 липня 2017 року м. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Шевчук Ю.В.,

при секретарі - Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шабівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду з позовною заявою до Шабівської сільської ради про визнання права власності та просить суд визнати за ним право власності на садовий будинок, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 який складається в цілому з садового будинку літ. «А» загальною площею 86,6 кв.м., вбиральні літ. «Б», споруд № 1-3.

При цьому заявлену вимогу ОСОБА_1 обґрунтовує наступним.

Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області 02.06.2016 року було постановлено рішення про задоволення позовної заяви ОСОБА_1 щодо встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно - садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з садового будинку - літ. «А», загальною площею 86,6 кв.м., вбиральні літ. «Б», споруд № 1-3.

Однак, під час звернення ОСОБА_1 до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на садовий будинок на підставі вказаного рішення суду, йому було відмовлено у проведенні реєстрації у зв'язку з тим, що резолютивна частина рішення викладена не чітко, а саме не вірно вказано адресу садівничого кооперативу на території якого розташований вищезазначений садовий будинок.

В подальшому, 10.04.2017 року ОСОБА_1, в порядку ст.. 221 ЦПК України, звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду з заявою про роз'яснення рішення суду від 02.06.2016 року та просив зазначити вірну адресу успадкованого ним садового будинку - АДРЕСА_1 Проте, ухвалою суду від 18.04.2017 року йому було відмовлено в роз'ясненні рішення суду та повідомлено про право на звернення до суду з позовом в порядку ст.. 392 ЦК України.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутністю, позовні вимоги підтримує.

Представник Шабівської сільської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав до суду заяву з проханням справу розглянути без представника сільської ради, проти позову не заперечують.

У відповідності з ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участі у справі,чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, враховуючи доводи сторін, суд вважає за необхідне задовольнити позовну заяву виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.06.2016 року задоволено позовну заяву ОСОБА_1 Встановлено факт належності ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з садового будинку - літ.«А», загальною площею - 86,6 кв.м., вбиральні - літ.«Б», споруд - №1-3. Встановлено факт прийняття ОСОБА_1 спадщини у вигляді садового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з садового будинку - літ.«А», загальною площею - 86,6 кв.м., вбиральні - літ.«Б», споруд - №1-3. Визнано за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому складається з садового будинку - літ.«А», загальною площею - 86,6 кв.м., вбиральні - літ.«Б», споруд - №1-3.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, перехід та припинення підлягають державній реєстрації, яка здійснюється відповідним державним органом.

Частина 1 ст. 5 Закону № 1952-IV: у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно (п.9 ч.1 ст. 27 Закону № 1952-IV ).

Разом з тим, звернувшись до державного реєстратора з проханням провести реєстрацію речового права на підставі вищевказаного судового рішення, позивач отримав відмову у проведенні такої реєстрації через відсутність в інформаційній системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майновідомостей щодо такої адреси. Тобто, державний реєстратор повідомив позивача, що в рішенні суду невірно зазначено адресу нерухомого об'єкта, оскільки такої адреси не існує.

Згідно з наданою суду копією рішення виконавчого комітету Шабівської сільської ради від 23.02.2017 року № 16/2017, вказаним рішенням було внесено зміни до рішення виконкому від 24.03.2016 року № 27/2016 та присвоєно в садівничому кооперативі «Южний-2», розташованому на території Шабівської сільської ради в Одеській області Білгород-Дністровського району, за межами населених пунктів, наступну назву однієї вулиці: АДРЕСА_1

Відповідно до ст.. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст.16 ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу, визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Враховуючи наведене, суд вважає обґрунтованою позовну заяву ОСОБА_1, оскілки його речове право, набуте на підставі рішення суду, дійсно не визнається, зокрема державним реєстратором, тому потребує судового захисту.

Крім того, суд враховує факт визнання відповідачем позову, який не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 174 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 392 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 70, 174, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 який складається в цілому з садового будинку літ. «А» загальною площею 86,6 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., вбиральні літ. «Б», споруд № 1-3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя