Справа № 444/2661/16-ц
Провадження № 2/444/174/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Мікула В. Є.,

при секретарі Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жовківського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 36 від 31.10.2012 року «Про розподіл часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява» визнання за ним права на частку в майні колишнього колгоспного двору. Свої позовні вимоги, які позивач та його представник підтримали в судовому засіданні, мотивує тим, що відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради № 655 будинок по вул. Сагайдачного, 57 відноситься до колгоспного типу двору.

Позивач звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно, оплатив необхідні кошти, але остання пояснила, що зареєструвати його право власності на частину будинку не може через ряд змін в законодавстві, про що видала відповідне рішення.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 03.03.2016 року № 1008 вбачається, що будинок по вул. Сагайдачного, 57 в с. Нова Скварява зареєстрований за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності виданого згідно рішення Нестеровського райвиконкому від 15.03.1990 р. № 32 і записано в книгу за № 23 від 20.03.1990 р.

Відповідно до витягу з погосподарської книги станом на дату видачі свідоцтва про право власності на згаданий вище будинок членами колгоспного двору були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_1.

Однак батьками оригінал свідоцтва про право власності втрачено, про що свідчить рішення виконавчого комітету № 3 від 29.10.2009 року згідно якого вирішено батькові позивача видати дублікат свідоцтва про право власності.

Відповідно до копії особового рахунку № 119 по господарству ОСОБА_7 за 1986-1990 роки членами колгоспного двору були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11 29.03.1991 року.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради від 11.10.2012 року членами колгоспного двору по вул. Сагайдачного,57 станом на 30.06.1990 р. були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Саме на підставі згаданої довідки виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради було прийнято рішення № 36 від 31.10.2012 року «Про розподіл часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява» згідно даного рішення проведено розподіл часток наступним чином по 1/7 частині на ім»я : ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_10; ОСОБА_3; ОСОБА_1; ОСОБА_4; ОСОБА_6.

Відповідно до запису в будинковій книзі на будинок № 57 по вул. Сагайдачного в. ОСОБА_12 ОСОБА_6 зареєстрований в даному будинку з 16.03.1991 року прибув з с. Глинськ.

Крім того, позивачем з»ясовано, що ОСОБА_6 вибув з членів колгоспного двору в с. Глинськ 26.03.1991 р. про що зроблено відмітку в погосподарській книзі на господарство за особовим рахунком № 41373 ОСОБА_13.

А тому, ОСОБА_6 не може членом колгоспного двору в ОСОБА_12 по вул. Сагайдачного, 57

Просить задоволити позов.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві, просять таку задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був належно повідомлений. Однак, відповідачем ОСОБА_2 сільською радою надіслано до суду лист про відсутність заперечень проти позовних вимог позивачів та розгляд справи у відсутності їх представника.

Відповідачі та їх представник щодо позову заперечили та пояснили, що ОСОБА_6 є членом колгоспного двору в с. Нова Скварява по вул. Сагайдачного, 57, оскільки відразу після одруження з травня 1990 року проживав у будинку та разом з іншими працював у господарстві. Вважають позов безпідставним.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

З довідки ОСОБА_2 сільської сільської ради № 655 вбачається, будинок по вул. Сагайдачного, 57 відноситься до колгоспного типу двору.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 03.03.2016 року № 1008 вбачається, що будинок по вул. Сагайдачного, 57 в с. Нова Скварява зареєстрований за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності виданого згідно рішення Нестеровського райвиконкому від 15.03.1990 р. № 32 і записано в книгу за № 23 від 20.03.1990 р.

Відповідно до витягу з погосподарської книги станом на дату видачі свідоцтва про право власності на згаданий вище будинок членами колгоспного двору були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_1.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради від 11.10.2012 року членами колгоспного двору по вул. Сагайдачного,57 станом на 30.06.1990 р. були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Відповідно копії особового рахунку № 119 по господарству ОСОБА_7 за 1986-1990 роки членами колгоспного двору були ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_11 29.03.1991 року.

Саме на підставі згаданої довідки виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради було прийнято рішення № 36 від 31.10.2012 року «Про розподіл часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява» згідно даного рішення проведено розподіл часток наступним чином по 1/7 частині на ім»я : ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_10; ОСОБА_3; ОСОБА_1; ОСОБА_4; ОСОБА_6.

Відповідно до запису в будинковій книзі на будинок № 57 по вул. Сагайдачного в. ОСОБА_12 ОСОБА_6 зареєстрований в даному будинку з 16.03.1991 року прибув з с. Глинськ.

Крім того, судом з»ясовано, що ОСОБА_6 вибув з членів колгоспного двору в с. Глинськ 26.03.1991 р. про що зроблено відмітку в погосподарській книзі на господарство за особовим рахунком № 41373 ОСОБА_13.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_6 не може бути членом колгоспного двору в ОСОБА_12 по вул. Сагайдачного, 57, оскільки перебуває як член колгоспного двору в с. Глинськ.

Колгоспний двір визначався як сімейно-трудове об»єднання осіб, всі або частина яких є членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство на присадибній ділянці.

Відповідно до ст. 120 Цивільного кодексу Української РСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно п. 6 до Постанови Пленуми Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 р. до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в майні. Такими що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору.

Розмір частки члени двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та не працездатних.

Постановою Верховної Ради від 26.03.1991 р. введено в дію Закон України «Про власність»., який набрав чинності 15.04.1991 року.

ОСОБА_14 була ліквідована різниця правового режиму майна залежно від виду діяльності особи, тобто робітничого чи колгоспного двору.

Оскільки, ОСОБА_6, прибув у колгоспний двір в с. Нова Скварява по вул. Сагайдачного, 57 26.03.1991 р. фактично в період коли інститут колгоспного двору було ліквідовано, а тому набути членства у дворі не міг.

Зі змісту рішення ОСОБА_2 сільської ради від 31.10.2012 р. № 36 «Про розподілу часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява» вбачається, станом на 30.05.1990 р. в житловому будинку № 57 по вул. Сагайдачного, 57 в с. Нова Скварява були зареєстровані 7 (сім) членів сім»ї. ОСОБА_14 рішенням проведено розподіл часток колишнього колгоспного двору в с. Нова Скварява по вул. Сагайдачного, 57 по 1/7 частині на ім»я ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Дане рішення приймалося з метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_15.

Відповідно п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду від 24.06.1983 р. № 4 «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» правила ст. 563 ЦК про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 01 липня 1990 р. При припиненні двору з інших підстав, а також в разі смерті члена двору після 30.06.1990 р. спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного члена двору.

Наведеними вище допустимими та належними доказами, а саме копією з погосподарської книги на господарство ОСОБА_13 в с. Глинськ стверджується, що ОСОБА_6 станом на 30.06.1990 року не був членом колгоспного двору в с. Нова Скварява по вул. Сагайдачного, 57.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання, що рішення Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 36 від 31.10.2012 року « Про розподіл часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява» є незаконним та таким що порушує права Позивача, оскільки зменшує його частку у спільному майна та безпідставно надає частку у спільному майні колгоспного двору ОСОБА_6, який не членом даного колгоспного двору, а відтак підлягає скасуванню.

Позивач звертався до реєстратора з речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на частку у колгоспному дворі.

Через ряд змін в законодавстві ОСОБА_1 не може оформити своє право власності на частку в колгоспному дворі, що стверджується відповідним рішенням реєстратора.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не оформили.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 ОСОБА_14 України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього ОСОБА_14, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного ОСОБА_14 права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим ОСОБА_14, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим ОСОБА_14, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим ОСОБА_14, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Таким чином, ОСОБА_1, має право на 1/6 частину згаданого вище будинковолодіння, як член колгоспного двору.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Поясненнями представника Позивача стверджується, що ОСОБА_1 із заявою до ОСОБА_2 сільської ради про розподіл часток в колишньому колгоспному дворі не звертався йому таке рішення не надсилалося, про згадане рішення та довідку Новосварявської сільської ради від 11.10.2012 року йому стало відомо з матеріалів цивільної справи № 444/1396/16-ц за позовом ОСОБА_3 до Носкварявської сільської ради поданої до Жовківського районного суду Львівської області 06.07.2016 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ЦПК України, суд поновлює або продовжує строк, встановлений відповідно законом або судом, за клопотанням сторони або іншої особи у разі його пропущення з поважних причин.

Суд приходить до переконання, що Позивачем пропущено строк звернення до суду з об»активних, незалежних від нього причин.

Статтями 11, 60 ЦК України, передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому кожна із сторін зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Поновити пропущений строк позовної давності щодо подання позову в частинні визнання незаконним рішення, як такий що пропущений з поважних причин.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 36 від 31.10.2012 року «Про розподіл часток колишнього колгоспного двору та оформлення права власності на житловий будинок № 57 по вул. Сагайдачного в с. Нова Скварява».

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою вул. Сагайдачного, 57 в с. Нова Скварява Жовківського р-ну Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Мікула В. Є.