Справа № 658/910/17
(провадження №2/658/570/17)
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2017 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого- судді Подіновської Г.В.

за участю секретаря Левицької Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Малокаховська сільська рада Каховського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, про усунення перешкод у користуванні будинком та про примусове зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, третя особа: Малокаховська сільська рада Каховського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, про усунення перешкод у користуванні будинком та про примусове зняття з реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником будинку № 60 розташованого за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна на підставі договору купівлі-продажу ВСК № 602611 від 12.12.2005 року Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає в ній. Просила позовні вимоги задовольнити.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, належно сповіщений про дату, місце та час розгляду справи. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить будинок № 60, розташований за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.12.2005 року та та витягом з державного реєстру правочинів від 12.12.2005 року (а.с. 9, 10).

Як вбачається з матеріалів справи, разом з позивачкою у її будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але не проживає в ньому, що підтверджується довідкою № 259 від 29.03.2017 року виданою Малокаховською сільською радою Каховського району Херсонської області та актом обстеження за місцем проживання від 29.03.2017 року (а.с.18).

Позивач за відсутності відповідача несе додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг.

Опитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснила, що позивачка її сусідка та підтвердила факт не проживання відповідача в будинку № 60, розташованої за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна понад двох років.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила, що позивачка є її сусідкою. За адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна, 60 ОСОБА_2 не проживає понад півтора року, його особистих речей у будинку немає.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_1на праві приватної власності належить будинок № 60, розташований за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна на підставі договору купівлі-продажу від 12.12.2005 року, в якому зареєстрований ОСОБА_2, але за вище вказаною адресою не проживає більше встановленого чинним законодавством строку за місцем реєстраційного обліку без поважних причини, тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Щодо позовних вимог про зобовязання відділу громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Херсонської області с. Малокаховка зняти з реєстрації ОСОБА_2 у будинку. Рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою є підставою для зняття його з реєстраційного обліку, компетентним (уповноваженим державою) органом.

Отже, позовні вимоги позивачки щодо зняття з реєстрації ОСОБА_2 у будинку № 70, розташованого за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна, задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тобто зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання не передбачено законом як самостійний спосіб захисту порушеного права.

Таким чином, рішення про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку, компетентним (уповноваженим державою) органом.

На підставі ст.ст. 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 383, 391 ЦК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Малокаховська сільська рада Каховського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, про усунення перешкод у користуванні будинком та про примусове зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, 01лютого ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Водопровідна, 60.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г. В. Подіновська