Справа № 509/1468/17
УХВАЛА

20 липня 2017 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє, як опікун в інтересах та від імені неповнолітніх дітей-інвалідів : ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, за участю 3-ої особи без самостійних вимог на предмет спору Органу опіки та піклування в особі Овідіопольської РДА про виділ частки майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ :

27 квітня 2017 р., до суду звернулася представниця позивачки з позовом, який в подальшому збільшила та в якому просила суд, припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Йосипівка, вул. Софіївська (колишня Леніна), 36, поділити в натурі вказаний житловий будинок на два окремих, визнавши за позивачкою право власності на 2/3 частин зазначеного житлового будинку, як на окреме домоволодіння, позначеного на плані під літ. «А1,а» (квартира № 2), 2.1 коридор, площею 9,3 кв.м, 2.2 коридор, площею 2,7 кв.м, 2.3 коридор, площею 7,9 кв.м, 2.4 кладова, площею 6 кв.м, 2.5 передня, площею 16,7 кв.м, 2.6 житлова кімната, площею 18,2 кв.м, 2.7 житлова кімната, площею 17,4 кв.м, 2.8 кладова, площею 3 кв.м, загальною площею 81,2 кв.м, житловою 35,6 кв.м та споруд, позначених на плані під літ. «а2» - ганок, площею 0,8 кв.м, під літ. «Б» - сарай, площею 17,7 кв.м, під літ. «Г» - погріб, площею 8,1 кв.м, під літ. «г» - вхід в погріб, площею 3,1 кв.м, під №№ 2-4 споруди.

Суд вважає, що для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних пізнань в області будівництва.

Керуючись ст.ст.130,143,144,202 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судову будівельно-технічну, земельну експертизу, провадження якої доручити експертам Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел. 0487 22-44-66, 725-14-74, 776-11-99), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за відмову від надання висновку і за дачу завідомо неправдивого висновку по ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертів поставити такі питання :

1.Яка ринкова вартість, станом на цей час, всього житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташованого за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Йосипівка, вул. Софіївська (колишня Леніна), 36, а також, яка ринкова вартість 2/3 частини вказаного будинку з господарчими будівлями та спорудами, які позначені на плані під літ. «А1,а» (квартира № 2), 2.1 коридор, площею 9,3 кв.м, 2.2 коридор, площею 2,7 кв.м, 2.3 коридор, площею 7,9 кв.м, 2.4 кладова, площею 6 кв.м, 2.5 передня, площею 16,7 кв.м, 2.6 житлова кімната, площею 18,2 кв.м, 2.7 житлова кімната, площею 17,4 кв.м, 2.8 кладова, площею 3 кв.м, загальною площею 81,2 кв.м, житловою 35,6 кв.м та споруд, позначених на плані під літ. «а2» - ганок, площею 0,8 кв.м, під літ. «Б» - сарай, площею 17,7 кв.м, під літ. «Г» - погріб, площею 8,1 кв.м, під літ. «г» - вхід в погріб, площею 3,1 кв.м, під №№ 2-4 споруди ? ;

2.Чи є з технічної точки зору, можливість виділу в натурі 2/3 частин зазначеного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Йосипівка, вул. Софіївська (колишня Леніна), 36, які позначені на плані під літ. «А1,а» (квартира № 2), 2.1 коридор, площею 9,3 кв.м, 2.2 коридор, площею 2,7 кв.м, 2.3 коридор, площею 7,9 кв.м, 2.4 кладова, площею 6 кв.м, 2.5 передня, площею 16,7 кв.м, 2.6 житлова кімната, площею 18,2 кв.м, 2.7 житлова кімната, площею 17,4 кв.м, 2.8 кладова, площею 3 кв.м, загальною площею 81,2 кв.м, житловою 35,6 кв.м та споруд, позначених на плані під літ. «а2» - ганок, площею 0,8 кв.м, під літ. «Б» - сарай, площею 17,7 кв.м, під літ. «Г» - погріб, площею 8,1 кв.м, під літ. «г» - вхід в погріб, площею 3,1 кв.м, під №№ 2-4 споруди, (привести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ? ;

3.Якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі 2/3 частин зазначеного вище будинку та споруд, то чи можливий виділ вказаних частин будинку і споруд з деяким відступом від вказаних 2/3 часток ? (навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані) ;

4.Які переобладнання та перепланування необхідно провести по кожному з можливих варіантів виділу будинку і споруд, яка вартість робіт та матеріалів необхідних для переобладнання та перепланування по кожному з можливих варіантів виділу будинку та споруд ? ( зазначити розмір грошової компенсації співвласникам будинку) ;

5.Визначити (встановити) порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,17 га за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Йосипівка, вул. Софіївська (колишня Леніна), 36, що знаходиться у фактичному користуванні співвласників вказаного житлового будинку, яка необхідна для обслуговування 2/3 часток вказаного будинку та варіантів виділу будинку і споруд (привести усі можливі варіанти порядку користування землею) ?

Зобовязати ОСОБА_1 надати на дослідження експертам вищевказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, земельну длянку та всю технічну документацію на нерухоме майно, попередивши її, у відповідності до ст. 146 ЦПК України про наслідки від ухилення від експертизи (в тому числі за оплату на проведення експертизи) та від ненадання експертам предмету дослідження та необхідних документів.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гандзій Д.М.