Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/625/14-ц
Провадження № 2/280/2/17
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна)

10 липня 2017 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

Головуючого-судді Пасічного Т.З.

при секретарі Сьомак Л.І.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні господарськими будівлями та присадибною ділянкою і стягнення моральної шкоди, про виділ із садиби часток співвласників садиби в натурі,

В С Т А Н О В И В:

У відповідності до ч.3 ст.209 ЦПК України суд відкладає складання повного рішення до 17 липня 2017 року включно і проголошує вступну і резолютивну частини рішення.

Суд, керуючись ст.209 ЦПК України.

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку №188 по вулиці Гелевея у місті Коростишів Житомирської області з господарськими будівлями та спорудами між співвласниками (сторонами у справі) згідно першого варіанту розподілу, визначеного висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 47/100 ідеальних часток житлового будинку №188 по вулиці Гелевея у місті Коростишів Житомирської області з господарськими будівлями та спорудами загальною вартістю 264 005 гривень, а саме: веранду площею 5,2 кв.м., вітальню площею 13,9 кв.м, житлову кімнату площею 24,1 м2, санвузол площею 4,8, кухню 15,3 м2, житлову кімнату площею 8,8 м2, гараж «Г», криницю «К», 19/40 частини забору.

Виділити в натурі іншим співвласникам 53/100 ідеальних часток житлового будинку №188 по вулиці Гелевея у місті Коростишів Житомирської області з господарськими будівлями та спорудами загальною вартістю 292 795, а саме: житлова кімната площею 7,8 м2, кухня 8,2 м2, коридор 7,8 м2, житлова кімната 23,3 м2, сарай «Б», сарай «В», сарай з «Пг», 21/40 частина забору, вбиральня «У».

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 компенсацію на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відступ від ідеальної частки в розмірі 475 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщенням, які пропонуються виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому будинку (літ «А».) необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між житловою кімнатою № 1-3 (площею 24,1 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-8 площею (23,3 кв.м.), демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін.

Для відповідності вимогам будівельних норм необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в кухні № 1-10 площею 15,3 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на житлову кімнату;

- в вітальні № 1-2 (площею 13,9 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з вітальні на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.).

Виділити у власність частку ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 0:01:005:0009 по вулиці Гелевея, 188 в місті Коростишів Житомирської області, відповідно до ідеальної частки варіанту №1 виділу частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в житловому будинку, господарських будівель та споруд 47/100, а саме: земельну ділянку, що на схемі позначена під №1 (зображена зеленим кольором) площею 825,0 кв.м (0,0825 га) (без урахування площ вкраплених земельних ділянок, що на схемі позначені під №3 та №5), яка проходить по точках: 1-2-36-9-37-10-31-11-30-29-28-27-26-12-13-14-23-22-21-20-18-17-16-15-1, зі сторонами: 23,52м-40,69м-4,47м-3,62м-18,95м-0,29м-3,8м-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні правого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «В»)-1,5м-2,11м-15,6м-0,5м-1,51м-9,63м-лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку (літ. «А»)-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-2,0м-5,79м-26,83м. в тому числі:

- ділянку, що на схемі позначена під №1-1 (зображена зеленим кольором зі штрихуванням) (без урахування вкраплених земельних ділянок, що на схемі позначені під №3 та №5), яка проходить по точках: 9-37-38-39-40-41-31-11-30-29-28-27-26-12-13-25-24-23-22-21-20-32-33-34-35-36-9 площею 102,4 кв.м (0,01024 га), зі сторонами: 3,62м-3,98м-3,37м-11,3м-4,57м-6,04м-3,8м-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по спині правого фасаду сараю з «Пг» (літ «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ, «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «B»)-1,5м-5,26м-10,41-2,46м-0,5M-1,51м-9,63м-1,0м-11,14м-7,39м, 5,55м., 2,22 м, 4,47 м.;

- ділянку, що на схемі позначена під №1-2 (зображена зеленим кольором зі штрихуванням), яка проходить по точках: 16-17-18-19-16 площею 13,2 кв.м (0,00132 га), зі сторонами: 2,0м-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-2,0м-6,58м, надати з обмеженим використанням для забезпечення інших співвласників можливістю доступу, обслуговування та поточного ремонту житлового будинку (літ «А»), сараїв (літ. «Б» і «В»), сараю з «Пг» (літ. «Д») та вбиральні (літ «У»).

Земельні ділянки загальною площею 175,0 кв.м (0,0175 га) (зображені на схемі жовтим кольором) виділити іншим співвласникам у користування, а саме:

- ділянку, що на схемі позначена під №2, яка проходить по точках: 14-15-16-17-18-20-21-22-23-14 площею 90,0 кв.м (0,0090 га), зі сторонами: 1,51м-5,79м-2,0м-лінія проходить по стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А»)-лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку (літ. «А»)-9,63м-1,51м-0,5м-15,6м;

- ділянку, що на схемі позначена під №3, яка проходить по точках: 42-43-44-45-42 площею 44,0 кв.м (0,0044 га), зі сторонами: лінія проходить по стіні правого фасаду сараю (літ. «Б»)-лінія проходить по спині головного фасаду сараю (ліпи «Б»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю (літ. «Б»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «Б»);

- ділянку, що на схемі позначена під №4, яка проходить по точках 12-26-27-28-29-30-11-12 площею 38,3 кв.м (0,00383 га), зі сторонами: лінія проходить по стіні головного фасаду сараю (літ. «В»)-лінія проходить то стіні лівого фасаду (літ. «В»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю з «Пг» (літ.»Д»)-лінія проходить по стіні правого фасаду сараю з «Пг» (літ. «Д»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду сараю (літ. «В»)-6,І6м,

- ділянку, що на схемі позначена під №5, яка проходить по точках 46-47-48-49-46 площею 2,7 кв.м (0,00027 га), зі сторонами лінія проходить по стіні головного фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні правого фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні тильного фасаду вбиральні (літ. «У»)-лінія проходить по стіні лівого фасаду вбиральні (літ. «У»).

Видіти у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 частку в земельній ділянці загальною площею 0,0134 га, кадастровий номер 0:01:005:0010 по вулиці Гелевея,188 в місті Коростишів Житомирської області відповідно до ідеальної частки варіанту №1 виділу частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в житловому будинку, господарських будівель та споруд, що на схемі позначена під № 1 (зображена зеленим кольором), яка проходить по точках1-2-3-4-5-6-7-10-1 площею 111,0 кв.м. (0,0111 га), зі сторонами 1,25м -1,92м.- 7,1м-8,15м-6,88м.-20,66м.-1,66м.-30,45м.

Земельну ділянку, що на схемі позначена під № 2 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках:7-8-9-10-7 площею 23,0 кв.м. (0,0023 га), зі сторонами: 14,8м-1,39м-14-71м-1,66м, залишити у спільному користуванні інших співвласників

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати, що складаються з судового збору, витрат на оплату судової будівельно-земельної-технічної експертизи та судової додаткової будівельно-земельно-технічної експертизи в розмірі 13 059,20 грн., тобто по 4 353,07 гривень з кожного.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть оскаржити судове рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Т.З.Пасічний