Справа № 583/1654/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2017 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирці справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Охтирська міська рада Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

07.07.2017 відкрито провадження в справі. Свої вимоги заявниця мотивує тим, що з 13.02.1997 по 10.06.2002 вона працювала на заводі «Промзвязок» (ПАТ «Нафтопроммаш»). В 2002 році адміністрацією заводу їй було надано житло в гуртожитку, а саме кімната № 519 по вул. Ярославського, 4 в м. Охтирка Сумської області, в якій проживає та зареєстрована по даний час. Згідно з рішенням 68-ї сесії 6-го скликання Охтирської міської ради від 23.06.2015 № 1473-МР зазначений гуртожиток прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка, та дозволено приватизацію житлових та нежитлових приміщень. В 2017 році вона звернулася із заявою щодо приватизації кімнати № 519, але їй надійшла відповідь, в якій зазначено, що для здійснення приватизації житлового приміщення наявність копії ордеру є обовязковим. Проте у неї на руках ордеру немає. Оскільки відсутність ордеру перешкоджає їй скористатися правом приватизації приміщення, в якому вона проживає понад 5 років та сплачує комунальні платежі, просить встановити факт її постійного проживання та реєстрації на законних підставах у кімнаті гуртожитку за адресою: м. Охтирка, вул. Ярославського, 4 Сумської області, з 23.01.2002 по теперішній час.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлені в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надавали, представник заявниці в судовому засіданні від 19.07.2017 вимоги підтримав з зазначених в заяві підстав та просив задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, вирішення позовних вимог залишили на розсуд суду.

В звязку з відсутністю осіб, які беруть участь у справі, судове засідання проводиться без повної фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів фіксації, відповідно до положень ст. 197 ЦПК України.

Суд проаналізував матеріали справи, дослідив письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 з 13.02.1997 по 10.06.2002 працювала у Охтирському Ордена Трудового Червоного прапора імені XXV зїзду КПРС союзному заводі «Промзвязок» (пізніше ДВО «Промзвязок», ВП «Нафтопроммаш», ВАТ «Нафтопроммаш», ПАТ «Нафтопроммаш»), що підтверджується довідкою ПАТ «Нафтопроммаш» від 25.07.2017 № 226 та трудовою книжкою заявниці.

З довідки про склад сімї громадянина, що мешкає у жилому приміщенні (кімнаті, кімнатах) у гуртожитку, та займані ними приміщення, від 15.05.2017 № 24 вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована та постійно мешкає в кімнаті № 519 по вул. Ярославського, 4 у м. Охтирці Сумської області, з 23.01.2002 по даний час.

Згідно з рішенням двадцять четвертої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 29.05.2012 № 455 Охтирська міська рада надала згоду на прийняття безкоштовно до комунальної власності територіальної громади міста Охтирки гуртожиток по вул. Ярославського, 4 у м. Охтирці Сумської області.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради № 62 від 06.05.2015 було затверджено акт приймання передачі до комунальної власності територіальної громади міста будівлі гуртожитку по вул. Ярославського, 4 м. Охтирка, прийнято його безоплатно до комунальної власності громади та залишено дану будівлю на балансі обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець».

Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 23.06.2015 року № 1473-МР прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою вул. Ярославського, 4, та дозволено приватизацію житлових та нежитлових приміщень.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК України, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Спеціального ордера чи будь-якого відповідного рішення про надання заявниці житлової площі в гуртожитку не відшукано.

На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Заявниця у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в гуртожитку по вул. Ярославського, 4 у м. Охтирці Сумської області, що підтверджується відповідною відміткою в паспорті громадянина України, довідкою про склад сімї.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, які проживають у гуртожитках, що є обєктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).

Згідно зі ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Передача займаних житлових приміщень здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, постійно проживаючих в цьому житловому приміщенні. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 зверталася із заявою до виконавчого комітету Охтирської міської ради, якою просила оформити передачу в приватну власність жилого приміщення в гуртожитку, яку вона займає.

17.05.2017 управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради ОСОБА_1 була надана відповідь за № 03/1398, в якій було повідомлено, що відповідно наявність копії ордеру є обовязковим для здійснення приватизації жилого приміщення. Проте в документах наданих нею відсутній зазначений ордер. Для встановлення факту вселення та реєстрації в кімнаті № 519 по вул. Ярославського, 4 на законних підставах, їй необхідно звернутися до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Законність користування заявницею у гуртожитку ніким не оспорюється. Дослідженими у судовому засіданні доказами не встановлено факту реєстрації у зазначеній кімнаті інших осіб, окрім заявниці. Останній було надане приміщення гуртожитку адміністрацією підприємства. Питання про звільнення нею кімнати на час перебування цього гуртожитку на балансі

підприємства та в подальшому не ініціювалось. Тому має місце проживання заявниці в кімнаті 519 гуртожитку на законних підставах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання заявниці на законних підставах в кімнаті гуртожитку підтверджено дослідженими в справі доказами.

Враховуючи, що вказаний факт в силу норм Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» має для заявниці юридичне значення, з метою захисту прав та інтересів заявниці, суд дійшов висновку про задоволення вимог заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 215-218, 235, 256-259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Встановити факт постійного проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у кімнаті 519 гуртожитку по вул. Ярославського, 4 в м. Охтирка Сумської області, починаючи з 23 січня 2002 року по даний час.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_2