Справа № 588/468/17
№ провадження 2/588/323/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у квітні 2017 року звернулася до суду із указаним позовом, який мотивувала тим, що 29 серпня 2016 року померла її мати ОСОБА_4, яка за життя заповіту не складала. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул. Котляревського (колишня Орджонікідзе), 21 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області, а також земельні ділянки, що розташовані за цією ж адресою, що надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,400 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2095 га. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями і спорудами. Указані земельні ділянки були передані ОСОБА_4 у власність на підставі рішення 11 сесії 07 скликання ОСОБА_3 сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.08.2016. За життя ОСОБА_4 не завершила приватизацію земельних ділянок в с.Боромля Тростянецького району сумської області по вул. Котляревського (колишня Орджонікідзе), 21. Звернувшись до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_5 з метою отримання свідоцтва на земельні ділянки позивач отримала відмову у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на указану земельну ділянку. Позивачу було розяснено процедуру переходу права на завершення приватизації земельної ділянки у судовому порядку.

Посилаючись на указані обставини, позивач, остаточно уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок, що знаходяться по вул.Котляревського (колишня Орджонікідзе), 21 в с.Боромля Тростянецького району Сумської області, що надані: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0400 га, кадастровий номер :001:003:0500 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2095 га, кадастровий номер :001:003:0501, які були передані у власність на підставі рішення 11 сесії 07 скликання ОСОБА_3 сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.08.2016 року ОСОБА_4, яка померла 29 серпня 2016 року.

Позивач у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, змінені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Сумської області у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій вказує, що проти задоволення позову не заперечує та просить суд справу розглядати у відсутність його представника (а.с.28).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є донькою ОСОБА_4, яка померла 29.08.2016 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 24).

Відповідно до інформації, наданої приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_5, після смерті ОСОБА_4, яка померла 29.08.2016 року, заведена спадкова № 77/2016 (а.с.37, 38).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_4 успадкувала житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами під № 21 по вул. Котляревського в с. Боромля Тростянецького району Сумської області. Указане свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване у Спадковому реєстрі приватним нотаріусом за № 59486456 (а.с.8, 9).

Право власності на житловий будинок під № 21 по вул. Котляревського в с. Боромля Тростянецького району Сумської області зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майна про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (а.с. 10).

Згідно з рішеннями ОСОБА_3 сільської ради від 30.08.2016 11 сесії 07 скликання ОСОБА_4 передано у власність земельні ділянки передані у власність, надані раніше у користування площею 0,2095 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :001:003:0501 із земель сільськогосподарського призначення на території ОСОБА_3 сільської ради, а також площею 0,0400 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею, кадастровий номер :001:003:0500 із земель житлової та громадської забудови на території ОСОБА_3 сільської ради, що розташовані по вул. Котляревського, 21 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області. Також затверджено технічну документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості (а.с.11,12).

За даними відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області в електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право власності на землю на земельну ділянку, яка знаходиться по вул. Котляревського (Орджонікідзе), 21 в с. Боромля Тростянецького району Сумської області, відсутні відомості про реєстрацію державного акту на вказану земельну ділянку на імя ОСОБА_4 чи іншої особи. (а.с. 40).

Ураховуючи, що приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_5 відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка знаходиться по вул. Котляревського (Орджонікідзе), 21 в с.Боромля Тростянецького району Сумської області, позивач обґрунтовано звернулася до суду (а.с.13).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку суд виходить із такого.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є 29.08.2016.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4, набула право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що їй належали, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлій за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я померлої, вона згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельні ділянки, що надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0400 га, кадастровий номер :001:003:0500 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2095 га, кадастровий номер :001:003:0501, які були передані у власність на підставі рішення 11 сесії 07 скликання ОСОБА_3 сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.08.2016 ОСОБА_4, яка померла 29 серпня 2016 року в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В. Щербаченко