Справа № 387/600/17
Номер провадження по справі 2/387/312/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

13 липня 2017 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрогран" про стягнення коштів за використання самовільно занятої земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення коштів за використання самовільно занятої земельної ділянки, в якому зазначив, що він є власником земельної ділянки площею 6,16 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії КР №00000271, виданим Добровеличківською районною радою народних депутатів 05.02.1998 року. З договору оренди земельної ділянки від 22 лютого 2012 року, укладеного між позивачем та TOB «Агрогран», який зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі Кіровоградської області 26.07.2012 року за № 04141, встановлено, що перший надав останньому в строкове платне користування терміном на 10 років зазначену вище земельну ділянку. За користування об'єктом оренди встановлена орендна плата в розмірі 3930 гривень на рік ( 3 % від грошової оцінки земельної ділянки), яку орендар має сплачувати щорічно до 25 грудня. З висновку судової почеркознавчої експертизи № 2311 від 28.01.2016, встановлено, що підпис від імені якого він зазначений - ОСОБА_1, на договорі оренди землі укладеного 22 лютого 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі 26 липня 2012 року за № 04141 у розділі 15 "Орендодавець" та підписи в актах приймання-передачі земельної ділянки №:02:000:1135 від 22 лютого 2012, що є невід'ємними додатками до Договору, виконані не самим ОСОБА_1, а іншою особою. TOB «Агрогран» сплачено за користування вищевказаною земельною ділянкою за період 2012-2016 роки лише 11767 грн. 51 коп., однак дана орендна плата становить 21374 грн. 23 коп.. Тобто ТОВ " Агрогран" користувалося земельною ділянкою позивача без правовстановлюючих документів, що позбавило орендодавця права одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він би міг отримувати, якби його право не було порушено. TOB «Агрогран» не доплатило за користування земельною ділянкою, яка перебувала в них в оренді за період 2015-2016 роки в сумі 9606 грн. 72 коп., що спонукало позивача звернутися до суду з вказаним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрогран" про стягнення коштів за використання самовільно занятої земельної ділянки.

Призначити судове засідання на 09 годину 00 хвилин 28 липня 2017 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 28 липня 2017 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2