Справа № 369/2701/15ц Головуючий у І інстанції Дубас Т.В.
Провадження № 22-ц/780/55/17 Доповідач у 2 інстанції Фінагєєв В. О.
Категорія 26 18.07.2017
РІШЕННЯ

Іменем України

18 липня 2017 року м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Апеляційного Суду Київської області в складі:

Головуючого судді: Фінагєєва В.О.,

суддів: Березовенко Р.В., Ігнатченко Н.В.,

за участю секретаря: Спеней І.С.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2015 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_2, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроновоком», про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2015 року ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» звернувся до суду з позовом, в якому просив в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Агроновоком» за договором № 151311К25 від 29 грудня 2011 року про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву в розмірі 38 337 366,23 доларів США та 19 450 414 грн. 58 коп., звернути стягнення на нерухоме майно - земельні ділянки загальною площею 58,1841 га, що належать на праві власності ОСОБА_2 та розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 151311Z49 від 29 грудня 2011 року, укладеним з ОСОБА_2, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 1,0073 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_2, цільове призначення - землі житлової забудови, заставною вартістю 2 664 000 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 4,0958 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_4, цільове призначення - землі житлової забудови, заставною вартістю 10 833 600 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 4,3230 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_5, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 11 434 400 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 8,5313 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_6, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 22 565 600 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 9,0475 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_7, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 23 931 200 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_27 площею 5,5255 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_8, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 14 615 200 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_26 площею 1,4758 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_9, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 3 904 000 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_25 площею 6,2763 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_10, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 16 600 800 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_24 площею 6,2964 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_11, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 16 654 400 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 5,3849 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_12, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 14 243 200 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 2,0753 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_23, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 5 489 600 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 1,0378 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_13, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 745 600 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_19 площею 1,0380 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_14, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 745 600 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 1,0315 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_15, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 728 000 грн.; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 1,0377 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії НОМЕР_16, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 744 800 грн. з визначенням способу реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в ході виконавчого провадження суб'єктом оціночної діяльності відповідно до чинного законодавства України.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Агроновоком» було укладено договір про кредитування із змінами і доповненнями, внесеними відповідними додатковими угодами. Згідно умов кредитного договору банк надає позичальникові кредит шляхом відкриття Акредитивів в рамках відновлювальної кредитної лінії на умовах кредитного договору з лімітом кредитної лінії у розмірі 39 600 000 доларів США з граничним строком відкриття Акредитива(-ів) до 30 вересня 2013 року. На виконання умов кредитного договору банк надав позичальникові кредит шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву в сумі 5 499 999,76 доларів США, безвідкличного документарного непокритого акредитиву в сумі 24 999 999,81 доларів США. З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором, 29 грудня 2011 року між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого іпотекодавець передав в іпотеку земельні ділянки загальною площею 58,1841 га, що належать іпотекодавцю на праві власності та розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, цільове призначення - землі житлової забудови та землі житлової та громадської забудови. У зв'язку з невиконанням позичальником зобов'язань за кредитним договором банк надіслав на адресу позичальника повідомлення про порушення зобов'язань, в яких вимагав здійснити погашення заборгованості за кредитним договором. Всупереч взятих на себе зобов'язань позичальник не погасив заборгованість за кредитним договором. Також банк надсилав ОСОБА_2 повідомлення про порушення зобов'язань, в яких вимагав здійснити погашення заборгованості за кредитним договором протягом тридцяти денного строку. Однак, відповідач у строк, зазначений у повідомленнях, заборгованість за кредитним договорами не погасила.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2015 року позов ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду першої інстанції через порушення норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити. В обґрунтування доводів апеляційної скарги відповідач зазначає, що позивач не надав, а суд першої інстанції не витребував та не дослідив докази здійснення платежів на суму 5 499 999,76 доларів США та 24 999 999,81 доларів США.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що 29 грудня 2011 року між ПАТ Державний експортно-імпортний банк України» та ТОВ «Агроновоком» укладено договір № 151311К25 від 29 грудня 2011 року про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву, згідно умов якого банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття акредитивів в рамках не відновлювальної кредитної лінії на умовах цього договору з лімітом кредитної лінії у розмірі 46 000 000 доларів США з граничним строком відкриття акредитива (-ів) до 31 січня 2012 року.

На виконання умов кредитного договору банк надав позичальникові кредит шляхом відкриття, зокрема: безвідкличного документарного непокритого акредитиву в сумі 5 499 999,76 доларів США строком оплати 360 календарних днів з дати акцепту документів, підтвердженого Інобанком, для забезпечення зобов'язань позичальника перед компанією «Cargill International SA» (Switzerland) згідно з Договором купівлі-продажу №(1)GLS3370XA (2) GLS3014XC (3)GLS3450X (4)GLS3276AX від 19 лютого 2013 року із зміною № 1 від 21 червня 2013 року; безвідкличного документарного непокритого акредитиву в сумі 24 999 999,81 доларів США строком оплати 360 календарних днів з дати акцепту документів, авізованого Інобанком, для забезпечення зобов'язань позичальника перед компанією «Cargill Incorporated Petroleum Trading» (США) згідно з Догоором купівлі-продажу № 308778/1 від 12 березня 2013 року із зміною № 2 від 21 червня 2013 року.

Згідно заяви ТОВ «Агроновоком» від 31 липня 2013 року про відкриття документарного акредитива, АТ «Укрексімбанк» 06 серпня 2013 року відкрив акредитив 13412ТР756 на суму 5 499 999,76 доларів США, згідно з контрактом №(1)GLS3370XA (2) GLS3014XC (3)GLS3450X (4)GLS3276AX від 19 лютого 2013 року із зміною № 1 від 21 червня 2013 року, на користь Cargill International SA, Switzerland через банк Raiffeisen Bank International AG, Vienna.

Відповідно до заяви-1, позичальник надав розпорядження здійснити платіж після виконання умов акредитива, а саме факту отримання оригінала рахунку, фотокопії коносаменту та листа від Cargill International SA, який засвідчує що оригінали транспортних документів відправлені безпосередньо Cargill International SA, або за його дорученням та, що товари будуть розвантажені в Данії або Франції. Документи мають відповідати умовами акредитива, а платіж має використовуватись з відстроченням платежу для ТОВ «Агрновоком» до 04.08.2014 р. (360 днів від дати акцепту документів).

09 серпня 2013 року документи, що відповідають умовам акредитиву, було акцептовано банком Raiffeisen Bank International AG, Vienna та надіслано останнім до АТ «Укрексімбанк» авторизоване повідомлення МТ 799 про те, що документи, які відповідають умовам акредитива, відправлені 09 серпня 2013 року.

12 серпня 2013 року АТ «Укрексімбанк» отримав від банку Raiffeisen Bank International AG, Vienna комплект документів. АТ «Укрексімбанк» пересвідчився, що документи відповідають умовам акредитива та листом від 13 серпня 2013 року № 020-1/206 передав комплект документів ТОВ «Агроновоком».

03 вересня 2013 року банк Raiffeisen Bank International AG, Vienna надіслав до АТ «Укрексімбанк» авторизоване повідомлення МТ 799, в якому змінив реквізити для платежу за акредитивом.

Після закінчення терміну відстрочення платежу, а саме - 04 серпня 2014 року АТ «Укрексімбанк» здійснив платіж, згідно з умовами акредитива (пункт 78 МТ 700) та інструкціями Raiffeisen Bank International AG, Vienna, в сумі 5 499 999,76 доларів США, тим самим виконавши зобов'язання за акредитивом, згідно із пунктом b. Статті 7 Уніфікованих правил та звичаїв для документарних акредитивів, Публікації МТП № 600 щодо безвідкличного зобов'язання виконати зобов'язання з часу, коли він відкриває акредитив.

Згідно заяви ТОВ «Агроновоком» від 31 липня 2013 року про відкриття документарного акредитива, АТ «Укрексімбанк» 09 серпня 2013 року відкрив акредитив 13422ТР840 на суму 24 999 999,81 доларів США, згідно з контрактом № 308778/1 від 12 березня 2013 року на користь Cargill, Incorporated, Petroleum Trading (США), через банк Credit Suisse AG, Geneva, Switzerland.

Відповідно до заяви-2, позичальник надав розпорядження здійснити платіж після виконання умов акредитива, а саме факту отримання оригінала рахунку, фотокопії коносаменту та листа від Cargill, Incorporated, Petroleum Trading (США), який засвідчує що оригінали транспортних документів відправлені безпосередньо Cargill, Incorporated, Petroleum Trading (США), або за його дорученням та, що товари не завозяться до України. Документи мають відповідати умовам акредитива, а платіж має використовуватись з відстроченням платежу для ТОВ «Агроновоком» до 07 серпня 2014 року (360 днів від дати акцепту документів).

12 серпня 2013 року банк Credit Suisse AG, Geneva надіслав до АТ «Укрексімбанк» авторизоване повідомлення МТ 754 про те, що документи, які відповідають умовам акредитива, відправлені 12 серпня 2013 року службою доставки DHL.

12 серпня 2013 року документи, що відповідають умовам акредитиву було акцептовано АТ «Укрексімбанк» та надіслано до банку Credit Suisse AG, Geneva повідомленням МТ 799 про те, що сканкопії документів відповідають умовам акредитива і згідно з умовами акредитива (пункт 78 МТ 700) платіж буде виконано в сумі 24 999 999,81 доларів США з датою валютування 07 серпня 2014 року безпосередньо на рахунок бенефіціара Cargill, Incorporated, Petroleum Trading (США).

13 серпня 2013 року АТ «Укрексімбанк» отримав від банку Credit Suisse AG, Geneva комплект документів. Банк пересвідчився, що документи відповідають умовам акредитива та листом від 15 серпня 2013 року № 020-1/210 передав комплект документів ТОВ «Агроновоком».

Після закінчення терміну відстрочення платежу, а саме - 07 серпня 2014 року АТ «Укрексімбанк» здійснив платіж, на користь бенефіціара Cargill, Incorporated, Petroleum Trading (США) в сумі 24 999 999,81 доларів США, тим самим виконавши зобов'язання за акредитивом, згідно із пунктом b. Статті 7 Уніфікованих правил та звичаїв для документарних акредитивів, Публікації МТП № 600 щодо безвідкличного зобов'язання виконати зобов'язання з часу, коли він відкриває акредитив.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором, між ПАТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 151311Z49 від 29 грудня 2011 року зі змінами і доповненнями, відповідно до якого іпотекодавець передав в іпотеку банку нерухоме майно - земельні ділянки загальною площею 58,1841 га, що належать іпотекодавцю на праві власності та розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, цільове призначення - землі житлової забудови та землі житлової та громадської забудови, а саме; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 1,0073 га, що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_2, цільове призначення - землі житлової забудови, заставною вартістю 2 664 000 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_31, площею 4,0958 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_4, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 10 833 600,0 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_30, площею 4,3230 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії ЯД № 974923, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 11 434 400,0 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_29, площею 8,5313 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_6, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 22 565 600,0 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_28, площею 9,0475 га, що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_7, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 23 931 200,0 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_27, площею 5,5255 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_8, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 14 615 200,0 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_26, площею 1,4758 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_9, цільове призначення - землі житлової забудови заставною вартістю 3 904 000 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_25, площею 6,2763 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_10, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 16 600 800 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_24, площею 6,2964 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_11, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 16 654 400 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 5,3849 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_12, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 14 243 200 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 2,0753 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_23, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 5 489 600 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 1,0378 га, що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_13, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 745 600 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_19, площею 1,0380 га що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_14, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 745 600 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 1,0315 га, що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_15, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 728 000 грн.; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 1,0377 га, що належить відповідачу на підставі державного акту серії НОМЕР_16, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови, заставною вартістю 2 744 800 грн.

За домовленістю сторін станом на дату укладення Іпотечного договору № 151311Z49 загальна заставна вартість предмету іпотеки складає 153 900 000 грн.

Згідно розрахунку, наданого позивачем, сума заборгованості позичальника за кредитним договором станом на 28 січня 2015 року становить 38 337 366,23 доларів США та 19 450 414,58 грн, яка складається з: 30 499 999,57 доларів США - прострочена заборгованість за кредитом; 593 055,55 доларів США - заборгованість за строковими процентами; 2 744 059,95 доларів США - заборгованість за простроченими процентами за кредитом; 16 550 157 грн. 16 коп. - прострочена комісія за управління кредитом; 239 075 грн. 24 коп. - прострочена комісія за забезпечення виконання розрахунків за непокритими акредитивами; 3 892 583,28 доларів США - пеня за прострочення терміну погашення кредиту; 147 837,82 доларів США - пеня за прострочення терміну сплати комісій; 459 830,07 доларів США - 3 % річних згідно ст. 625 ЦК України; 153 726 грн. 51 коп. - 3 % річних згідно ст. 625 ЦК України; 1 126 207 грн. 57 коп. - інфляції втрати.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року позов Державного підприємства «Національна Атомна енергогенеруюча компанія «Енергоатом» до Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, треті особи - ОСОБА_5, ТОВ «БІЛГРАД» про визнання недійсними, протиправними та скасування рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу договору іпотеки, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації державного акту та зобов'язання вчинити дії задоволено.

Зазначеним рішенням, що набуло чинності відповідно до ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14 червня 2017 року, визнано недійсним договір іпотеки № 151311Z49 від 29 грудня 2011 року, укладений між ПАТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_2.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що ТОВ «Агроновоком» були порушені вимоги договору про кредитування, що спричинило виникнення заборгованості перед позивачем, а тому вимоги позивача, які забезпечені договором іпотеки, підлягають до задоволення.

Однак, колегія суддів не може погодитися з висновками суду першої інстанції з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 216 ч. 1 ЦК України - недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Оскільки рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року договір іпотеки № 151311Z49 від 29 грудня 2011 року, укладений між ПАТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_2, визнано недійсним - зазначений договір не створює юридичних наслідків, а отже не може бути підставою до звернення стягнення на майно.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Якщо суд апеляційної або касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 304, 307, 309, 313-314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2015 року скасувати та ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_2, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроновоком», про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», місце знаходження - вул. Горького, 127, м. Київ, , на користь ОСОБА_2, проживаючої АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень).

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий: Фінагєєв В.О.

Судді: Березовенко Р.В.

Ігнатченко Н.В.