Справа № 128/822/17
20 липня 2017 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бондаренко О.І.
секретаря судового засідання Нагірняк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку №25 по вул. Гагаріна в с. Агрономічне, Вінницького району Вінницької області. Відповідач по справі являється її онукою та зареєстрована у вказаному будинку з 2002 року; на той час позивач була її опікуном.
Рішенням Вінницької РДА позивач втратила статус опікуна на підставі рішення суду, яким відповідач втратила статус дитини, позбавленої опіки.

Відповідач до середини 2015 року проживала разом з позивачем та знаходилася під її опікою до 09.02.2016 року. З вересня 2015 року відповідач самовільно покинула позивача, не дивлячись на те, що вона її виховувала і доглядала сама з дитинства, та до теперішнього часу додому не зявляється. Причиною тому стало те, що через 16 років зявилася матір відповідача та забрала її з собою в м. Тернопіль.

Крім того, з осені 2015 року відповідач, яка з вересня 2013 року навчалася в ДНЗ «Вінницький центр професійно технічної освіти технології та дизайну», перевелася на навчання до ДНЗ «Тернопільський професійний ліцей модельного одягу та перукарського мистецтва», де продовжувала навчання. Навчаючись відповідач пропускала дні навчання, так як неодноразово викладачі телефонували позивачу та запитували чому відповідач не прийшла на заняття.

Відповідач вже більше року не користується житлом позивача без поважних причин, а тому виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються з урахуванням реєстрації відповідача; та з оформленням субсидії.

Оскільки цього часу добровільно знятися з реєстрації в будинку відповідач не бажає, чим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю, ОСОБА_2 змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує, змін та доповнень не має, просить їх задоволити в повному обсязі, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленою про дату, час та місце розгляду справи відповідно до положень ч.5 ст. 74 ЦПК України.

Зі згоди позивача, згідно наданої заяви, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено по справі, згідно договору купівлі продажу жилого будинку від 23.04.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованому в реєстрі за № 2967, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться в с. Агрономічне, вул. Гагаріна, буд. №25 (33), Вінницького району Вінницької області. Даний факт також підтверджується довідкою Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області № 259 від 18.03.2016 року (а.с. 8).

Згідно довідки Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області № 405 від 28.03.2017 року ОСОБА_2 не проживає, але зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 19).

З акту обстеження фактичного місця проживання від 10.03.2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, однак в будинку не проживає з вересня 2015 року по даний час (а.с. 13).

Відповідач ОСОБА_2 з вересня 2013 року навчалася у ДНЗ «Вінницький центр професійно технічної освіти технології та дизайну» та в серпні 2015 року була переведена до ДНЗ «Тернопільський професійний ліцей модельного одягу та перукарського мистецтва», звідки була відрахована за невиконання навчальних планів та програм, неуспішність та за пропуски занять без поважних причин; подальше місцеперебування її невідоме (а.с. 14, 18).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач понад один рік не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .

Дані правовідносини регулюються:

- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;

ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;

- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, залишається бути зареєстрованою за даною адресою, а позивач в звязку з її реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту її майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 391,405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 59, 60, 197, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування будинком № 25 по вул. Гагаріна в с. Агрономічне, Вінницького району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: