ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2386/17
Провадження № 2/362/1733/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Г.М. Лебідь-Гавенко,

при секретарі - А.В. Харченко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Васильківської міської ради про визнання права власності на незакінчений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

У березні 2017 року позивачі звернулися з вказаним позовом, в якому просили визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1/8 частку незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 14%, розташованого на адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, по 1/24 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 21.06.2012 року.

Вказуючи на те, що 21 червня 2012 року помер їх батько ОСОБА_4 Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на майно, а саме 1/8 частку незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 14%, розташованого за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25. Зазначений обєкт незавершеного будівництва належав померлому на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області №22-106-08 від 13 червня 2008 року, право власності на який зареєстровано Комунальним підприємством Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 12 серпня 2008 року за № 16958901. На звернення позивачів до нотаріальної контори з метою отримання Свідоцтва про право на спадщину, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1477/02-31 від 04.05.2017 року, їм було відмовлено оскільки у позивачів відсутній документ, який посвідчує речове право на земельну ділянку під незакінченим будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, а тому позивачі змушені звернутися до суду з вказаним позовом.

У судове засідання позивачі не зявилися, надіславши до суду заяви, в якій вони просять справу розглядати за їх відсутності, позов підтримали повністю, просили його задовольнити (а.с.92-94).

Представник Васильківської міської ради Київської області в судове засідання не з"явився, надіславши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.95).

Дослідивши та проаналізувавши докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 21 червня 2012 року помер ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей зроблений актовий запис № 11257, що підтверджує свідоцтво про смерть серії І-БК № 239989, видане 22 червня 2012 року Відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с. 39).

Відповідно до Свідоцтва про народження серії І-БК № 387472, виданого Печерським ЗАГСом м. Києва, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється донькою померлого ОСОБА_4 ( а.с. 38). Яка після одруження змінила прізвище на «Орєх», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-БК № 144136 від 09 березня 2002 року, виданого Лівобережним відділом реєстрації шлюбу м. Києва з Державним центром розвитку сімї (а.с. 40).

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-БК № 499008 від 19 липня 1974 року, виданого Печерським ЗАГСом м. Києва, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, являється донькою померлого ОСОБА_4 (а.с. 41). Яка після одруження змінила прізвище на «Майданік», що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії І-БК № 1014501 від 06 листопада 1999 року, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Залізничного районного управління юстиції у м. Києві (а.с. 42).

ОСОБА_7 до свідоцтва про народження серії ІV-БК № 496424 від 20 вересня 1983 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, являється сином померлого ОСОБА_4 (а.с. 43).

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області № 22-106-08 від 13 червня 2008 року за ОСОБА_4 було визнано право власності на 1/8 частину незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, після смерті 24.06.2007 року дружини ОСОБА_8, яка фактично прийняла спадщину після померлої 11.08.1975 року своєї матері ОСОБА_9, але не оформила її (а.с. 27-28).

ОСОБА_7 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19857163 від 12.08.2008 року ОСОБА_4 належить на праві приватної власності 1/8 частина незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25 (а.с. 29).

Відповідно до Витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19856799 від 12.08.2008 року, №19856916 від 12.08.2008 року, №19857043 від 12.08.2008 року, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належать на праві приватної власності по 1/8 частині незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25 (а.с. 30-32).

КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа № 5602, реєстровий № 16958901, було виготовлено Технічний паспорт на незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, на імя ОСОБА_1 (а.с. 33).

Відповідно до Довідки №271 від 03.04.2014 року, виданої КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» у відповідності до проведеної інвентаризації недобудований житловий будинок №25 за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, відсоток готовності 14% (а.с. 44).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивачі є, відповідно до ст. 1261 ЦК України, єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4, що також підтверджується матеріалами спадкової справи №527-2012 (а.с.53-90).

Однак Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Двадцять першої Київської державної нотаріальною конторою, вих. № 1477/02-31 від 04.05.2017 року, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ОСОБА_4, у звязку з тим, що відсутній документ, який посвідчує речове право на земельну ділянку під незакінченим будівництвом житлового будинку за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25 (а.с. 35-37).

В силу вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від, 30 травня 2008 року, «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Пленум Верховного Суду України Про практику розгляду судами України справ про спадкування (№ 7 від 30.05.2008 року) вирішують питання про визнання права на спадкове майно, якщо протягом шестимісячного строку заінтересована особа вступила в управління або володіння цим майном.

ОСОБА_7 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Положення ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1233, 1247, 1248, 1251 ЦК України зазначають, що спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування може здійснюватися за заповітом. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповіт може бути посвідчений уповноваженою на це посадовою, службовою особою відповідного органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Частиною 2 ст. 376 ЦПК України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Статтею 380 ЦК України установлено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Як роз'яснено у п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статті 1218 ЦК та з урахуванням розяснень, наданих у пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

Таким чином, оскільки судом достовірно встановлено та підтверджено зібраними по справі доказами факт належності спірного незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 14 %, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25 померлому 21 червня 2012 року ОСОБА_4, на підставі рішення суду, який за життя не встиг оформити права власності на нього, в звязку з чим позивачі не можуть реалізувати своє право на оформлення спадщини те, що стало передумовою відмови нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 376, 380, 1216, 1217, 1218, 1225, 1233, 1247, 1248, 1251, 1261, ч. 3 ст. 1296 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-214, 223, 294 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Васильківської міської ради про визнання права власності на незакінчений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1/8 частку незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 14%, розташованого на адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Чкалова, 25, по 1/24 частині за кожним, в порядку спадкування за законом після померлого 21 червня 2012 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко