Провадження 2/127/4385/17
У Х В А Л А

05 липня 2017 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Вохмінова О.С., отримавши матеріали позовної заяви ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним договору про розірвання Іпотечного договору № 1210-Ф/ІП-1,

в с т а н о в и в:

03.07.2017 року ПАТ «Дельта Банк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним договору про розірвання Іпотечного договору № 1210-Ф/ІП-1. Предметом іпотеки є майнові права на 15 незакінчених будівництвом квартир будівельні №№ 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 82, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, що будуються за адресою: м. Вінниця, вул. Ю. Смірнова, - 1 пров. Український (будівельна адреса).

Підставою звернення до Вінницького міського суду Вінницької області позивач зазначає 114 ч. 1 ЦПК України за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Однак, з пункту 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» №3 від 01.03.2013 року вбачається, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачу для подання до належного суду, про що постановляється ухвала.

Оскільки предметом позову є визнання недійсним договору про розірвання Іпотечного договору № 1210-Ф/ІП-1, предметом іпотеки є майнові права на 15 незакінчених будівництвом квартир, що будуються за адресою: м. Вінниця, вул. Ю. Смірнова, - 1 пров. Український (будівельна адреса), суд приходить до висновку, що правила виключної підсудності до цього позову не застосовуються, тому справа не підсудна Вінницькому міському суду Вінницької області.

Враховуючи те, що місцезнаходженням і позивача і відповідача є м. Київ, договір про розірвання кредитного договору від 02.07.2014 року також укладений в м. Києві, суд вважає необхідним повернути заяву представнику позивача для подання до належного суду.

Керуючись ст. 115 ЦПК України,

у х в а л и в :

позовну заяву ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним договору про розірвання Іпотечного договору № 1210-Ф/ІП-1 повернути представнику позивача для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя :