Справа № 527/1173/17
провадження 2/527/589/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2017 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Левицької Т.В.,

при секретареві - Папенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Землянківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2 19 червня 2017 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. 06 листопада 2016 року померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Землянки Глобинського району Полтавської області вул. Раїси Кириченко (Леніна), буд. 5. Позивач є єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом, який вчасно прийняв спадщину.

При оформленні спадкових прав приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спадкодавець на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, володіла житловим будинком з господарськими будівлями на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Землянківської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, представник позивача прохав суд визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Землянки Глобинського району Полтавської області по вулиці Раїси Кириченко (Леніна), буд.5.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Землянківської сільської ради, представник третьої особи - сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, третя особа приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали.

Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

06 листопада 2016 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ№ 338965 виданого 07 листопада 2016 року Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

За життя 31.05.2011, вона склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Землянківської сільської ради ОСОБА_5 за реєстровим № 34, згідно якого усі права та обовязки, які належать їй на момент складання заповіту, а також ті права та обовязки які можуть належати їй у майбутньому та усе його майно, де б воно не було із чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (позивачу у справі). Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано.

Згідно інформації, наданої приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 № 853/01-16 від 29.06.2017, після смерті 06.11.2016 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 89 за 2017 рік, позивач прийняв спадщину за заповітом, в установлений законом строк, подавши до приватного нотаріуса відповідну заяву. Осіб, які відмовилися від прийняття спадщини немає. Осіб які б мали право на обовязкову частку у спадщині не виявлено. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку в спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана. 12 травня 2017 року за реєстровим №495 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на недоотриману пенсію за листопад 2016 року. 02 червня 2017 за реєстровим №552 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1014 га , що розташована в селі Землянки , вул. Раїси Кириченко (Леніна), буд. 5

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Землянки Глобинського району Полтавської області вул. Раїси Кириченко (Леніна), буд. 5.

Приватний нотаріус ОСОБА_3 постановою від 07 червня 2017 року відмовила представнику позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А-1», вимощення літ. «І», колодязь питний літ. «к» було побудовано у 1954 році, сарай літ. «В»- у 1960 році, сарай літ. «в» - 1962 році, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «в1», ворота №1, огорожа №2 1965 році, прибудову літ. «а»- 1970 році, навіс літ. «Бн» - 1975 році.

Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» №1908 від 29.05.2017, станом на 28.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Раїси Кириченко, буд. 5, с. Землянки Глобинського району Полтавської області не зареєстроване.

Згідно довідки № 219, виданої 20.04.2017 року виконкомом Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області ОСОБА_4, належав на праві приватної власності згідно записів в погосподарських книгах№1 за 2016-2023 під №0100081, житловий будинок з господарськими будівлями, побудований в 1954 році, розташований за адресою: вул. ОСОБА_6 (колишня назва вулиці - Леніна), буд. №5, с. Землянки, Глобинського району Полтавської області .

Згідно висновку відділу, містобудування, архітектури житлово комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА Полтавської області від 16.04.2017 року № 446/02-04, житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Землянки Глобинського району Полтавської області вул. Раїси Кириченко, буд. 5, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. ст. 1233, 1234 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається.

Власник майна за життя має право вільно та самостійно розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На час будівлі спадкодавцем будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою ОСОБА_6 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків». Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Запис в погосподарській книзі сільської ради про належність домоволодіння певній особі, був офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на обєкт нерухомого майна.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Землянки Глобинського району Полтавської області вул. Раїси Кириченко, буд. 5, позивач є особою, який прийняв спадщину за законом, інші спадкоємці відсутні, а отже позивач має право на успадкування названого майна.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, 182, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10,11, 57-60, 212-215,218 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Землянківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлої, 06 листопада 2016 року, ОСОБА_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. «А-1» площею 54,40 кв. м., прибудову літ. «а» площею 6,90 кв. м., загальною площею 41,6 кв. м., житловою площею 18,5 кв. м., літню кухню літ. «Б», площею 17,60 кв. м., навіс літ. «Бн» площею 9,50 кв.м., сарай літ. «в» площею 15,50 кв. м., сарай літ. «В» площею 15,20 кв. м., сарай літ. «в1» площею 2 кв. м., вимощення літ. «І» - цементне, колодязь питний літ. «к» - залізобетонні кільця, ворота №1-металеві по металевих стовпах, огорожу № 2 - дерев»яна по дерев»яних стовпах, розташовані на не приватизованій земельній ділянці 0,1014 гектара, за адресою вулиця Раїси Кириченко, буд. 5 с. Землянки Глобинського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Т. В. Левицька