Справа № 301/1214/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" липня 2017 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В складі : головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі: Сатін Н.М.

позивачки ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Фрост Груп", треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Іршавське відділення Хустської ОДПІ ГУ ДФС у Закарпатській області, відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб-підприємців Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Іршавської районної державної адміністрації про усунення перешкод користування майном,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Фрост Груп", треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Іршавське відділення Хустської ОДПІ ГУ ДФС у Закарпатській області, відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб-підприємців Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Іршавської районної державної адміністрації про усунення перешкод користування майном, посилаючись на те, що вона являється власником житлового будиноку з належними до нього надвірними спорудами номер 40 по вул.Грушевського (Кривлянська,2) в селі Великий Раковець Іршавського району Закарпатської області, який належить їй на праві приватної власності на підставі Свідоцтва № 8 садиби в сільських населених пунктах УРСР від 30 липня 1985 року.

Після візиту до неї працівників податкової міліції та працівників Іршавського відділення Хустської ОДПІ їй стало відомо, що згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за її адресою зареєстровано ТзОВ «Фрост Груп» (). Вказане підприємства зареєстровано за адресою с. В .Раковець, вул. Грушевського 40.

Вказане підприємство зареєструвалось за її адресою у зв'язку із зміною місцезнаходження юридичної адреси, про що в Єдиному Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців зроблено відповідні записи, а саме:

запис № 8023482 від 09.09.2015 року, пов'язаний із зміною місцезнаходження ТзОВ «Фрост Груп» з м. Київ на Закарпатську область, с. В.Раковець, вул. Грушевського, 40.Однак, про існування вказаного товариства вона не знала, договори купівлі-продажу чи оренди будинку з будь-ким не укладала. Реєстрація товариства за адресою розташування належного їй будинку була проведена відповідачами самовільно, без відому та дозволу власника будинку.

Реєстрація за адресою знаходження належного їй нерухомого майна іншої особи (у даному випадку юридичної особи ТзОВ «Фрост Груп» без згоди на це власника вказаного будинку прямо порушує право власності на належний будинок.

ОСОБА_6 перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню суб'єкта підприємницької діяльності від 03 грудня 2015 року встановлено, що за адресою : с.Великий Раковець, вул.Грушевського,40, платник податків ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» не знаходиться.

На сьогоднішній день за адресою с.Великий Раковець, вул. Грушевського, 40, відсутні будь-які особи чи органи, які відповідно до установчих документів виступали б від імені ТзОВ «Фрост Груп» , тому реєстрація вказаного товариства за такою адресою є порушенням ст. 41 Конституції України та ст.ст. 317, 321 ЦК України, і тому вона змушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права власності на належне майно.

ОСОБА_5 ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, в судове засідання зявилися, позов підтримали, з мотивів викладених в такому, просили позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «Фрост Груп» в судове засідання не зявився, які причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, через засоби масової інформації, тому на підставі ст. 169 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутність.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Соломянської районної в місті Києві державної адміністрації та представник Іршавського відділення Хустської ОДПІ ГУ ДФС у Закарпатській області в судове засідання не зявилися, які причини неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, тому на підставі ст. 169 ЦПК України розгляд справи проведено у їх відсутність.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Іршавської РДА ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будиноку з належними до нього надвірними спорудами номер 40 по вул.Грушевського (Кривлянська,2) в селі Великий Раковець Іршавського району Закарпатської області, який належить їй на праві приватної власності на підставі Свідоцтва № 8 садиби в сільських населених пунктах УРСР від 30 липня 1985 року, та стверджується довідкою № 395 виконкому Великораковецької сільської ради від 07.02.2017р, відповідно до відомостей книги по господарському обліку Великораковецької сільради за 1975-2017 роки, ОСОБА_1 є власником вказаного будинку з 1987 року з дня його побудови (а.с.15).

Відповідно до ч. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди виникає не залежало від державної реєстрації цього права.

Після візиту до позивачки ОСОБА_1 працівників податкової міліції та працівників Іршавського відділення Хустської ОДПІ позивачці стало відомо, що згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за її адресою зареєстровано ТзОВ «Фрост Груп» (). Вказане підприємства зареєстровано за адресою с. В .Раковець, вул. Грушевського 40.

Вказане підприємство зареєструвалось за адресою позивачки у зв'язку із зміною місцезнаходження юридичної адреси, про що в Єдиному Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців зроблено відповідні записи, а саме:запис № 8023482 від 09.09.2015 року, пов'язаний із зміною місцезнаходження ТзОВ «Фрост Груп» з м. Київ на Закарпатську область, с. В.Раковець, вул. Грушевського, 40 (а.с.7-12).

Однак, про існування вказаного товариства позивачка не знала, договори купівлі-продажу чи оренди будинку з будь-ким не укладала. Реєстрація товариства за адресою розташування належного їй будинку була проведена відповідачем самовільно, без відому та дозволу власника будинку.

Право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю закріплено за громадянами України статтею 41 Конституції України, згідно якої право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

ОСОБА_6 ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Реєстрація за адресою знаходження належного позивачці нерухомого майна іншої особи (у даному випадку юридичної особи ТзОВ «Фрост Груп» без згоди на це власника вказаного будинку прямо порушує право власності на належний будинок.

Відповідно до ст. ст. 4,5 Закону України № 755-ІУ від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», який регулює відносини, які виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, а також фізичних осіб-підприємців, державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців це засвідчення факту створення або припинення юридичної особи, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, атакож вчинення інших реєстраційних дій, які передбачені цим Законом, шляхом внесення відповідних записів до Єдиного державного реєстру. Державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців проводиться державним реєстратором за місцезнаходженням юридичної особи або за місцем проживання фізичної особи -підприємця.

Відповідно до ч. 6 ст. 1 вказаного Закону України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

За змістом ст. 6 вказаного закону Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту, відповідає кваліфікаційним вимогам, визначеним Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації (крім нотаріусів), та нотаріус. Державний реєстратор: 1) приймає документи; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду документів; 3) перевіряє документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації; 4) проводить реєстраційну дію (у тому числі з урахуванням принципу мовчазної згоди) за відсутності підстав для зупинення розгляду документів та відмови у державній реєстрації шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру.

Статтею 93 ЦК України передбачено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління та обліку.

Відповідно до п. 45.2 ст. 45 ПК України - податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

ОСОБА_6 перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню суб'єкта підприємницької діяльності від 03 грудня 2015 року встановлено, що за адресою : с.Великий Раковець, вул.Грушевського,40, платник податків ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» не знаходиться (а.с.18).

За адресою с.Великий Раковець, вул. Грушевського, 40, відсутні будь-які особи чи органи, які відповідно до установчих документів виступали б від імені ТзОВ «Фрост Груп» , тому реєстрація вказаного товариства за такою адресою є порушенням ст. 41 Конституції України та ст.ст. 317, 321 ЦК України, і тому вона змушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права власності на належне майно.

Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 118-120, 169, 212-215, ЦПК України, ст. ст. 11, 93, 317, 391 ЦК України, ст.ст.7, 10, 25, 35 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належному позивачу майном за адресою: 90143, Закарпатська область, Іршавський район, с. В. Раковець, вул. Грушевського, 40, які чиняться ТзОВ «Фрост Груп» (), та зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців Іршавської районної державної адміністрації внести зміни в реєстраційну дію № 8023482 від 09.09.2015 року, в частині місцезнаходження юридичної особи ТзОВ «Фрост Груп» (), а саме:

скасувати відомості про юридичну особу ТзОВ «Фрост Груп» (90143, Закарпатська область, Іршавський район, с. В. Раковець, вул. Грушевського, 40 , ), в Єдиному Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, пов'язаних із зміною місцезнаходження, в запису № 8023482 від 09.09.2015 року, залишивши засновників в повному складі.

Стягнути з ТзОВ «Фрост Груп» на користь позивачки ОСОБА_1 640,00 (шістсот сорок) гривень в повернення витрат по оплаті судового збору.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда

Секретар суду: ОСОБА_7