Номер провадження 2/289/726/17
Справа № 289/1095/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2017 м .Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Свінцицький Л. В.

при секретарі Прокопчук А. Ю.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що 07.11.2016 року між ним та відповідачем було укладено договір в усній формі про купівлю-продаж земельної ділянки, яка належала відповідачу. Відповідно до умов даного договору він 27.01.2017 року уплатив відповідачу гроші в сумі 14 709 гривень. Після чого він не одноразово звертався до відповідача з проханням нотаріально оформити їх договір, однак відповідач постійно ухиляється від оформлення даного договору купівлі-продажу земельної ділянки. Тому він вимушений звернутись до суду і просити визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був належним чином повідомлений, надіслав до суду заяву в якій просить слухати справу без його участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності суд задовольняє позовні вимоги з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07.11.2016 року позивач уклав з відповідачем договір в усній формі про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0.20 га на території Іршанської сільської ради, яка належала відповідачу. Відповідно до умов даного договору, 27.01.2017 року позивач перерахував відповідачу гроші в сумі 14 709 гривень. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням нотаріально оформити їх договір, однак відповідач постійно ухиляється від оформлення даного договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання, так як передав відповідачам обумовлену при укладанні договору купівлі-продажу земельної ділянки суму грошей, відповідач же свої зобов'язання не виконав, так як отримавши кошти за земельну ділянку не оформив договір належним чином, а саме не оформив його нотаріально, тому суд має підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача сплачений останнім судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,79,88, 208,209,212-215, ЦПК України, ст.ст.625,651,1054 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.20 га по вул.Чорновола №27 в с.Ірша Радомишльського району Житомирської області укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладений 07.11.2016 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0.20 га з кадастровим номером :01:002:0078 розташовану по вул.Чорновола, 27 в с.Ірша Радомишльського району Житомирської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. В. Свінцицький