Справа № 661/1664/17
Провадження № 2/661/669/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2017 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

При секретарі Лазор В.М.

За участю представника позивача адвоката ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом, вказавши, що ОСОБА_2 на праві власності належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1. Відповідач по справі в даній квартирі не проживає з 2015 року, за призначенням його не використовує. Участі в утриманні даної квартири в належному технічному та санітарному стані не приймає. Заходів до зняття з реєстрації місця проживання за адресою квартири позивача в добровільному порядку відповідач не вчиняв, його фактичне місце проживання за адресою проживання (перебування) йому не відомі. Все це створює позивачу перешкоди в розпорядженні та користуванні своє власністю, а також призводить до сплати щомісяця додаткових витрат, повязаних з утриманням будинку по кількості фактично зареєстрованих в ньому осіб.

Просив суд ухвалити рішення, яким позбавити ОСОБА_3 права користування житловою квартирою № 30 в будинку № 30 по вул. Горького в м. Нова Каховка Херсонської області.

В судовому засіданні позивач, його представник підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, просив справу розглядати в його відсутність, проти позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого в нотаріальному порядку, від 03 серпня 2001 року, ОСОБА_2 є власником 1/2 частини квартири № 30, яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка вул. Горького, 30.

З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : м. Нова Каховка вул. Горького, 30/30 Херсонської області зареєстрований ОСОБА_3, 30.05.1991 року народження-син власника квартири.

З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 06.04.2017 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради ОСОБА_4 у присутності сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 слідує, що ОСОБА_3 з 18.03.2015 року фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_3 не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, співвласником якої є позивач ОСОБА_2, він є його сином, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 10-13, 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва