Справа № 574/1424/16-ц Провадження №2/574/115/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 24 січня 2014 року помер його батько ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно, яку він прийняв шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка загальною площею 2,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку за спадкодавцем було посвідчено державним актом серії СМ №066833, в якому було зроблено незастережні виправлення кадастрового номеру. При вказаних обставинах він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, у звязку з чим просив визнати за ним право власності на ці земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомили суд письмово листом.

Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 24 січня 2014 року помер батько позивача ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на його майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього та свідоцтвом про народження позивача (а.с.6,7).

До складу спадкового майна ввійшли три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,72 га, з кадастровими номерами :04:004:0091, :02:001:0110 та :01:005:0061, розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, що належали ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №066833, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації №240 від 02.06.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №88, що підтверджується копією державного акта, витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, витоягом про грошову оцінку земельної ділянки (а.с.8, 9-11, 12-14, 15-17, 18).

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадщину після смерті останнього, прийняв його син позивач по справі ОСОБА_1 відповідно до положень ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини і являючись спадкоємцем першої черги за законом, не відмовився від її прийняття у строки передбачені законом. Інший спадкоємець ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилася, що вбачається з довідки ОСОБА_2 сільської ради (а.с.20).

Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки державний акт серії СМ №066833, який посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку, містить незастережні виправлення кадастрового номера, що вбачається з письмового розяснення нотаріуса №965 від 11.11.2016 (а.с.21).

Разом з тим, як видно з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Державний акт серії СМ №066833 був виданий спадкодавцю на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністраці від 02.06.2004 року №240 і кадастрові номери земельних ділянок значаться: :04:004:0091 земельна ділянка площею 1,8064 га, :02:001:0110 земельна ділянка площею 0,4483 га та :01:005:0061 земельна ділянка площею 0,4611 га (а.с.9-17)

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявність вищевказаної підчистки у державному акті унеможливила отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства.

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а ч.1 ст.131 цього Кодексу передбачено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК).

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Таким чином, з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог та необхідності захисту його права.

Керуючись ст. ст.5, 6, 10, 15, 197, 212 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1225, 1233, 1268-1270,1296,1297 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом, право власності на земельні ділянки: площею 1,8064 га, кадастровий номер :04:004:0091, площею 0,4483 га, кадастровий номер :02:001:0110 та площею 0,4611 га, кадастровий номер :01:005:0061 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території ОСОБА_2 сільської ради, що належали померлому 24 січня 2014 року ОСОБА_3, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №066833, виданого 25 лютого 2005 року Буринською районною державною адміністрацією Сумської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №88.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: