Справа № 534/968/16-ц
Провадження № 2/534/14/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2017 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

третьої особи ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Горішні Плавні Полтавської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення виплат за комунальні платежі ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про стягнення виплат за комунальні платежі за період з 01.01.2006 по 31.12.2016 в розмірі 12 534 грн 49 коп посилаючись на те, що їм разом з відповідачем на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 , з січня 2006 відповідач не проживає в квартирі , як співвласник житла не оплачує свою частку в нерухомому майні та не бажає приймати участь у сплаті комунальних послуг. Просять стягнути з ОСОБА_3 заборгованість по комунальним послугам за період з 01.01.2006 по 31.12.2016 в розмірі 12 534 грн 49 коп.

Позивачі в судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач та його представник ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнали повністю, посилаючись на його необґрунтованість, позивач ОСОБА_3 просив у разі задоволення позову застосувати до вимог позивачів строк позовної давності.

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6 не заперечували проти вимог позивачів.

Представники третіх осіб КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні Полтавської області, КЖЕП № 4 , КП «Спецеко», ПАТ «Кременчукгаз» в судове засідання не зявились, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином .

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 04.06.1997 р. (а.с.114).

Згідно довідки КЖЕП № 4 від 05.01.2017 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 (а.с.113).

За період з січня 2006 по грудень 2016 позивачі особисто за власні кошти здійснювали оплату всіх комунальних послуг (утримання будинку та прибудинкової території, теплопостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття , послузі ТО ліфтів), які надавались щодо квартири, яка з знаходиться у власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, внаслідок чого позивачі сплатили 12 534 грн 49 коп, що підтверджується відповідними квитанціями (а.с.85-107).

Згідно ст.322 ЦК власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 162 ЖК передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно ч.1 ст.64 ЖК передбачено загальне правило, відповідно до якого повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Системний аналіз норм ст.ст.64, 67, 156 ЖК свідчить, що члени сім'ї власника житла несуть солідарний обовязок нарівні із власником з оплати витрат по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території, якщо інше не передбачено між ними відповідним договором.

Як встановлено судом відповідач є співвласником квартири, а відтак має нести солідарний обовязок разом з іншими власниками квартири щодо сплати витрат, повязаних з утриманням цього житла.

Таким чином, по зобов»язанням з оплати витрат, повязаних з наданням комунальних послуг щодо квартири, співвласники такої квартири є солідарними боржниками.

Відповідно до ч.1 ст.544 ЦК боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки. Згідно з приписами ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідач ОСОБА_3 у встановленому чинним законодавством порядку подав до суду заяву про застосування позовної давності до позовних вимог позивачів.

З огляду на те, що позивачами здійснено оплату комунальних послуг в розмірі 12 534 грн 49 коп ,та з врахуванням строку позовної давності, то вони мають право на відшкодування витрат за період з 01.01.2014 по 31.12.2016 у розмірі 4250 грн 25 коп на кожну ( 25501 грн 47 коп загальна сума сплачених позивачами комунальних послуг . відповідно до стягнення з відповідача на користь позивачів підлягає по 1/3 частки цих витрат , які вони понесли у звязку з оплатою за частку відповідача, що складає 8500 грн. 49 грн для кожного ) .

За загальним правилом, оплата комунальних послуг здійснюється щомісячно, протягом місяця наступного за місяцем, в якому надавались такі послуги. Отже право вимоги позивачів до відповідача на відшкодування частини витрат з оплати комунальних послуг має періодичний характер і виникало після здійснення ними щомісячних оплат з першого числа місяця, наступного за тим, в якому вони здійснювали такі платежі. Таким чином, між позивачами та відповідачем, починаючи з 01 числа наступного місяця за тим, в якому позивач здійснювали оплату комунальних послуг, виникало грошове зобовязання зі сплати відповідачем на користь позивчів 1/3 частки здійснених позивачами оплат.

Відповідно до ст.526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.610 ЦК порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст.612 ЦК).

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат , суд приходить до висновку , що відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягають понесені ними витрати по справі судового збору в розмірі 640 грн , що підтверджуються платіжною квитанцією , відповідно по 320 грн кожній позивачці.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60,61, 88, 209,212- 215 ЦПК України, суд,

В И р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 витрати за комунальні послуги в сумі 8500 грн 50 коп , по 4250 грн 25 коп на кожну, а також судові витрати у сумі 640 грн , по 320 грн на кожну .

В задоволенні інших позовних вимог відмовити .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_8

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.О.Куц