Справа №: 398/1602/17
провадження №: 2/398/1814/17
РІШЕННЯ

Іменем України

"27" червня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Крімченко С.А

при секретарі Куліковій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та ОСОБА_3 про визнання прав і обов» язків забудовника,-

Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом і просять визнати за ним права і обов язки забудовника житлового будинку № 53 по вул.. Леніна в с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області, який належав його матері ОСОБА_4, яка померла 13 квітня 2016 року.Мотивує тим, що даний будинок мати побудувала за життя, але не встигла здати в експлуатацію. Тому нотаріус відмовив йому в оформленні спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.02.2017 року.

В судове засідання позивач та представник позивача не з «явилися , направили заяву про розгляд справи в їх відсутність, підтримують позов і просять його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3, який є рідним братом позивача, в судове засідання не з»явився, направив заяву про розгляд справи без його участі ,посвідчену ОСОБА_2 сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області .В заяві зазначив, що проти позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 0.25 га по вул..Леніна, 53 с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майна серії САЕ № 665275, індексний номер 5251964, виданого реєстраційною службою Олександрійського міськрайонного управління юстиції 22.06.2013 року, р.н. об»єкта нерухомого майна 3. Дана земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель та споруд( присадибна ділянка).Рішенням ОСОБА_2 сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області №9 від 13.11.2015 року вул.. Леніна в с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області переіменована на вул. Центральну .

ОСОБА_4 померла 13 квітня 2016 року .Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 являються синами спадкодавця та спадкоємцями першої черги за законом . Після відкриття спадщини вони звернулися з заявами про прийняття спадщини в Олександрійську районну державну нотаріальну контору і відповідно прийняли спадщину після смерті матері. В нотаріальній конторі ними був укладений договір 06.02.2017 року про поділ спадкового майна., посвідчений державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори. Згідно даного договору ОСОБА_1, позивачу по справі , перейшла земельна ділянка площею 0.25 га по вул..Центральній, 53 с.Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області та було видано свідоцтво про право на спадщину 06.02.2017 року на дану земельну ділянку. Але нотаріусом відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 53 по вул.. Центральній в с. Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області., так як відсутній правовстановлюючий документ на даний будинок, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.02.2017 року. Згідно довідки голови ОСОБА_2 сільської ради №256 від 18.04.2017 року зазначено, що відповідно до погосподарської книги №2 ОСОБА_2 сільської ради на 1971-1973 роки ОСОБА_4 та члени її сім»ї постійно проживали та були зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1,53.Згідно архівної довідки №200 від 3.11.2016 року право власності на будинок №53 по вул.. Леніна в с.Недогарки не зареєстровано за ОСОБА_4. Тобто, встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_4 була виділена присадибна земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель та споруд, яку вона в подальшому приватизувала , на даній земельній ділянці побудований житловий будинок, який в експлуатацію не введений, право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України)

Умоdою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно роз яснень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування « якщо будівництво здійснювалося згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідачі не заперечують щодо задоволення даного позову.Будівництво житлового будинку № 53 по вул.. Центральній в с. Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області здійснювалося згідно із законом на виділеній для цієї мети земельній ділянці.Тому суд вважає , що позивач , як спадкоємець померлого, отримує право забудовника об» єкта нерухомості , зведення якого за життя розпочато спадкодавцем.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст.ст.209,215 ЦПК України,-

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника житлого будинку № 53 по вул.. Центральній в с. Недогарки Олександрійського району Кіровоградської області , який належав ОСОБА_4, яка померла 13 квітня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий :