Справа № 574/1514/16-ц Провадження №2/574/149/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 16.03.2016 року помер її чоловік ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в м.Буринь по вулиці Шевченка,59. Вона являється спадкоємцем за законом і прийняла спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем. Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок, оскільки маються суттєві розбіжності у загальній площі будинку, зазначеній у договорі купівлі продажу та технічному паспорті БТІ. Просила визнати за нею право власності на вказаний будинок з господарськими спорудами.

Представник позивачки ОСОБА_4 вимоги позивачки підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомили суд письмово листом.

Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 16 березня 2016 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, у звязку з чим відкрилася спадщина на його майно, яку прийняла позивачка, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на день смерті постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, не заявила про відмову від неї, входячи до кола спадкоємців за законом першої черги, що підтверджується свідоцтвом про смерть спадкодавця, свідоцтвом про одруження, паспортом позивачки, довідкою ОСОБА_2 міської ради, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 4-7).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в м.Буринь по вул.. Шевченка,59, Сумської області, що вбачається з копії договору купівлі-продажу, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідкою ТОВ «БТІ» та технічним паспортом на будинок (а.с.8-15а).

Разом з тим, позивачка не спроможна отримати свідоцтво про право на спадщину на вище згаданий будинок, оскільки маються суттєві розбіжності у загальній площі будинку, зазначеній у договорі купівлі продажу та технічному паспорті БТІ. Так в договорі купівлі- продажу будинку за р.№2031 від 17.05.2004 року загальна площа будинку складає 61,1 кв.м. житлова площа 38,3 кв.м., а технічному паспорті на будинок загальна площа складає 82,6 кв.м., а житлова 38,3 кв.м., що підтверджується листом приватного нотаріуса ОСОБА_5 за №619/01-16 та копією інвентаризаційної справи (а.с.16).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до положень ст.1222 цього ж Кодексу, спадкоємцями за заповітом та за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час прийняття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

В силу ст.1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

При цьому, невідповідності в оригіналі вищевказаного правовстановлюючого документу унеможливлює отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація прав проводиться, в тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивачки, оскільки вона має право на спадковий будинок з господарськими спорудами.

Керуючись ст. ст. 5, 6, 10, 11, 15, 197, 212 ЦПК України, ст.ст. 328,391, 392,1064,1218,1220-1223, 1225,1228, 1258,1261,1268-1270 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок за планом літер «А-1», з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: погріб під частиною будівлі «а-пг», прибудова «а», веранда «а1», сарай «Б», літня кухня «В», сарай - «Г», навіс «Д», гараж «Е», навіс «Ж», літній душ «З», убиральня «У», огорожа «№1-3», що розташовані по вулиці Шевченка,59 в м.Буринь, Сумської області, в порядку спадкування за законом після померлого 16 березня 2016 року її чоловіка ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: