Провадження № 2-р/522/71/17
У Х В А Л А

05 липня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті ОСОБА_1 справу за заявою ОСОБА_2 про розяснення рішення суду,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про розяснення рішення суду в частині реєстрації права власності на квартиру.

Сторони в судове засідання не зявились, про день, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки учасники процесу суд не повідомили.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням Приморського районного суду міста ОСОБА_1 від 23 червня 2016 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним задовольнити. Визнати недійсним договір купівлі продажу кварири № 1 у будинку № 5 по пров. Некрасова у місті Одесі, укладений 30 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 Скасувати реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_4. Судове рішення набрало законної сили.

Заявник звернувся до суду з вимогами про розяснення рішення суду в частині реєстрації права власності на квартиру.

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконано або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути предявлене до примусового виконання.

Розяснення рішення суду це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні його неясності та викладенні у більш зрозумілій формі.

Згідно до ст. 216 ЦК у разі недійсності правочину кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає в користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Отже, повернення сторін у первісний стан є загальним наслідком недійсності правочину і тому має настати завжди, тобто у всякому випадку недійсності правочинів - як нікчемних, так і визнаних недійсними судом.

Ухвалюючи рішення про визнання недійсною угоди (договору) купівлі-продажу квартири скасовуючи реєстрацію права власності за відповідачем, суд здійснює повернення сторін у попередній стан, шляхом скасування реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_4 Миколайовича.та поновлення права власності за ОСОБА_5.

Як вбачається із матеріалів справи, на час укладання договору купівлі-продажу від 30 серпня 2013 року ОСОБА_5 належала квартира АДРЕСА_2, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 04.02.1999 року за № 13-3085, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 11.05.1999 року під номером запису 255, на стор. 118, в книзі 272пр.

Таким чином, підлягає поновленню право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_5, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 04.02.1999 року за № 13-3085, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 11.05.1999 року під номером запису 255, на стор. 118, в книзі 272пр.

Керуючись ст. ст. 210, 221ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Розяснити рішення Приморського районного суду міста ОСОБА_1 від 23 червня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним.

Повернути сторони в первинний стан.

Поновити право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_5, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 04.02.1999 року за № 13-3085, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 11.05.1999 року під номером запису 255, на стор. 118, в книзі 272пр.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста ОСОБА_1, шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії.

Суддя Л. М.Чернявська

05.07.2017