провадження №2/756/284/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 червня 2017 року Оболонський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді - Тітова М.Ю.

при секретарі - Івановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «ОБОЛОНЬ-9» про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про відшкодування шкоди, завданої внаслідок залиття квартири. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач є балансоутримувачам будинку АДРЕСА_4 21 липня 2015 року відбулось залиття, що трапилось внаслідок прориву труби холодного водопостачання. Розмір збитків становить 32376,48 грн. Крім того, неправомірними діями відповідача позивачу завдано моральну шкоду, яка виразилась у негативних емоціях та сильних душевних переживаннях з приводу пошкодження майна. Розмір моральної шкоди позивач оцінює у 10000,00 грн. Просить стягнути з відповідача на свою користь відшкодування матеріальної шкоди у розмірі 32376,48 грн., відшкодування моральної шкоди у розмірі 10000,00 грн., а також витрати на оплату судового збору.

Позивач до суду подав заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні документи.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.08.2014 квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на праві власності (а.с. 9-10).

Згідно листа КК «Центр комунального сервісу» №169 від 10.05.2016 житловий будинок №4-а по вул. Приозерній в м. Києві належить ЖБК «Оболонь-9».

Згідно акту про залиття від 22.07.2015 комісія ЖБК «Оболонь-9» встановила при обстеженні квартири АДРЕСА_3, що 21.07.2015 сталося залиття. Причиною залиття є прорив труби ХВ внаслідок роз'їдання металу корозією (а.с. 13).

Згідно договору №14-23/04 від 30 липня 2015 року, укладеного між позивачем та ПП «Пліч-Опліч», експерт зобов'язався виконати на замовлення замовника дії по виконанню робіт і послуг з оцінки майна, майнових прав, збитків, рецензування звітів інших суб'єктів оціночної діяльності, та інших споряджених послуг, не заборонених чинним законодавством України.

Відповідно до висновку №27-02/15 від 04 серпня 2015 року та звіту про незалежну оцінку розмір матеріального збитку, який завдано власнику в результаті залиття квартири АДРЕСА_1, становить 31776,48 грн. (а.с. 15-22).

З рахунку-фактури №000000804/1 від 06 серпня 2015 року вартість надання послуг з визначення розміру матеріального збитку, завданого власнику квартири, становить 600 грн. (а.с. 24).

Відповідно до ч.2 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач зобов'язаний укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна, утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками), вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства, забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном, забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил, забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.

Відповідно до ст. 190 ЖК України підприємства, установи, організації, а також громадяни, які заподіяли шкоду жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному обладнанню, об'єктам благоустрою і зеленим насадженням на прилеглих до будинків ділянках, зобов'язані відшкодувати заподіяну шкоду.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистими немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Таким чином, суд покладає відповідальність за завдану шкоду на відповідача, з якого на користь позивача і підлягає стягненню матеріальна шкода у розмірі 32376,48 грн.

Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав, що полягає у душевних стражданнях яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів, у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в іншій спосіб, незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.

Як вбачається з положень ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала.

Суд вважає встановленим у судовому засіданні заподіяння позивачу моральної шкоди через пошкодження його майна, зміну нормального перебігу його життя та психологічних переживань, відповідальність за яку покладається судом на відповідача, та визначає розмір моральної шкоди, який підлягає стягненню на користь позивачів в розмірі 2000,00 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 974,40 грн.

З викладеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 61, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити частково.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу «ОБОЛОНЬ-9» () на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 матеріальну шкоду у розмірі 32376,48 грн., моральну шкоду у розмірі 2000,00 грн., а також судовий збір у розмірі 974,40 грн., а всього 35350,88 грн.

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.Ю. Тітов