Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/908/17
Провадження № 2/553/640/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
03.07.2017 рокум. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Парахіна Є.В.,
при секретарі - Остапченко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТЕЦЕНКО (АРТЬОМ) ОСОБА_2 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи, такаю, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказує, що на підставі договору купівлі продажу від 18 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за номером 1- 1378, являється власником житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Колійна, 123. У вказаному будинку зареєстрована колишня дружина ОСОБА_3, яка 05.12.2012 року добровільно виїхала з будинку, забравши всі свої речі, з того часу в будинку не проживає, участі в його утриманні не бере. Просить визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком № 123 по вул. Колійна в м. Полтаві.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надавши заяву, в які просить справу розглянути без його участі.
Відповідач ОСОБА_3, до суду не з'явилася, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи повідомлялася судом за останнім відомим місцем проживання, у зв'язку з чим відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, зі згоди позивача, судом ухвалено рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідків, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірваний згідно з заочним рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 18.11.2014 року.
На підставі договору купівлі продажу від 18 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за номером 1-1378, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Колійна, 123.
Сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 являються батьками ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, разом проживали в ІНФОРМАЦІЯ_3 (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, де зареєстровані, що підтверджується даними домової книги.
Згідно довідок голови селищного комітету с. Вороніна Ленінського району м. Полтави № 608 від 29.10.2014 року, № 82 від 06.06.2016 року та № 98 від 13.03.2017 року в будинку № 123 по вул. Вороніна (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована, але за даною адресою фактичне не проживає з 05.12.2012 року.
Той факт, що ОСОБА_3 з 05.12.2012 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання, які б їй належали, немає, підтверджується Актами про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації, в тому числі актом б/н від 27.10.2014 року, складеному сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, актом б/н від 31.05.2016 року, складеному сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_9, а також ОСОБА_5, актом б/н від 13.02.2017 року, складеним сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_9, а також ОСОБА_5
Допитані в судовому засіданні в якості свідків донька сторін ОСОБА_5, яка постійно проживає разом з батьком ОСОБА_1 в будинку по вул. Колійна, 123, в м. Полтаві, сусід ОСОБА_10 підтвердили факт відсутності відповідача ОСОБА_3 у вказаному будинку, де вона зареєстрована.
Згідно положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, а також те, що ОСОБА_3, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_6, за цією адресою не проживає більше чотирьох років без поважних причин, що створює перешкоди в користуванні квартирою її власнику, позивачу по справі ОСОБА_1, який вимушений здійснювати оплату комунальних послуг за вказану особу та не може вільно розпорядитись власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 130, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком № 123 по вулиці Колійна в місті Полтава.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиОСОБА_11