Справа № 444/1507/17
Провадження № 2/444/824/2017
УХВАЛА

про повернення позовної заяви позивачу

30 червня 2017 року суддя Жовківського районного суду Львівської області Зеліско Р. Й., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах визначених попереднім договором купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах визначених попереднім договором купівлі-продажу.

Позовною вимогою позивача є зобовязання відповідача укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень № 36-40, 40а, 41-50, загальною площею 494,1 кв.м.; нежитлових приміщень, загальною площею 297,5 кв.м.; будівель та споруд майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 на умовах, визначених попереднім договором купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 22.06.2017 року та зареєстрованого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за № 959.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Водночас ст. 114 ЦПК України встановлена виключна підсудність, зокрема, ч. 1 ст. 114 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Позов ОСОБА_1 виникає з приводу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 90133267, № 90131613 та № 90134237 від 21.06.2017 року. А тому справа не підсудна Жовківському районного суду Львівської області, оскільки позивачу слід керуватися вимогами ст. 114 ЦПК України, які стосуються виключної підсудності справ, що виникають з приводу нерухомого майна.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 Цивільного процесуального кодексу України заява повертається у випадку, коли справа не підсудна цьому суду.

А тому вважаю, що позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах визначених попереднім договором купівлі-продажу слід повернути позивачу як таку, що подана з порушенням правил підсудності.

Керуючись ст. ст. 109, ч. 1 ст. 114, п. 4. ч. 3 ст. 121 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах визначених попереднім договором купівлі-продажу- повернути позивачу як таку, що не підсудна Жовківському районному суду Львівської області.

Розяснити позивачу, що йому слід звернутися з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна на умовах визначених попереднім договором купівлі-продажу в суд за місцезнаходженням майна або основної його частини (Личаківський районний суд міста Львова).

Копію ухвали направити ОСОБА_1 для відома.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Зеліско Р. Й.