Справа №705/1674/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2017 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті особи: ПП «Геоплан», управління Держгеокадастру в ОСОБА_2 районі про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовною заявою, в якій зазначив, що 25.07.2003 року вона ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаської області, на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2003 року посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 ОСОБА_2 міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 3367. Після придбання даного житлового будинку вона звернулася до землевпорядної організації за для розробки технічної документації на земельну ділянку, що розташована за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаська область. Розробивши та затвердивши технічну документацію на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради № 13-28/24 від 18.02.2004 року вона отримала в приватну власність земельну ділянку площею 0,0782га для обслуговування жилого будинку за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань, Черкаська область, що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЧР № 121568 від 18.05.2004 року. Оскільки земельна ділянка була достатніх розмірів то вони порадившись з чоловіком вирішили побудувати, ще один житловий будинок на вищевказаній земельній ділянці до їхнього сина. Оскільки на даний момент у неї стала нагальна потреба у розподілі даної земельної ділянки для будівництва іншого житлового будинку вона звернулася до ПП «Геоплан» за для виготовлення технічної документації, щодо поділу (обєднання) земельної ділянки розташованої по вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань. Спеціалістами ПП «Геоплан» було проведено обміни земельної ділянки, під час, яких виявлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,0827кв., та відповідає площі затвердженій рішенням ОСОБА_2 міськвиконкому за № 473 від 25.09.1959 року. А також спеціалісти ПП «Геоплан» розяснили їй, що відхилення в розмірах, які вказані в технічному паспорті на житловий будинок, не значні. Розміри та площа, які зазначені в державному акті, не відповідають дійсності, а саме в державному акті серія ЧР №121568 виданого 18.05.2004 року площа земельної ділянки вказана 0,0782 га, що на 0,0045 га менше чим є фактично. Таким чином при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю було допущено помилку, яку можливо виправити звернувшись до ОСОБА_2 міської ради з проханням внести зміни в рішення сесії ОСОБА_2 міської ради від 18.02.2004 року за № 13-28/24 де замість площі 0,0782 га змінити на площу 0,0827 га. Тому 15.12.2016 року вона звернулась з листом до ОСОБА_2 міської ради з проханням внести зміни в рішення сесії ОСОБА_2 міської ради від 18.02.2004 року за № 13-28/24 де замість площі 0,0782га змінити на площу 0,0827га. У відповідь на даний лист ОСОБА_2 міська рада повідомила, що відмовляє їй у задоволені її звернення. З даною відмовою вона звернулась до земельного відділу ОСОБА_2 міської ради за для розяснення її подальших дій, де їй в усній формі було розяснено, що їй необхідно звернутися до суду, оскільки рішенням ОСОБА_2 міськвиконкому № 473 від 25.09.1959 року було виділено земельну ділянку за адресою: по вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаської області площею 0,0827га, а виділено в звязку з неправильними обмірами земельну ділянку площею 0,0782 га, що на 0,0045 га менше чим є фактично. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Просить визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, площею 0,0045га, яка розташована за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаська область, за набувальною давністю. Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0827га, надана для обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаська область.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи ПП «Генплан» в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи управління Держгеокадастру в ОСОБА_2 районі в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно.

Дослідивши позовну заяву та заяви осіб, які беруть участь у справі, враховуючи викладені в позовній заяві фактичні обставини, на підтвердження яких надані письмові докази та які відповідачем не були заперечені, суд вважає, що рішення про задоволення позову в справі можливо ухвалити відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у звязку з визнанням відповідачем позову без подальшого зясування обставин у справі та перевірки їх доказами, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, і суд приймає таке визнання позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 73, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 118, 119 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, площею 0,0045га, яка розташована за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаська область, за набувальною давністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0827га, надану для обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: вул. Потоцького (Мопрівська), 66 м. Умань Черкаська область.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль