233 № 233/2283/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

25 квітня 2017 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача Костянтинівської міської ради Донецької області, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на будинок та господарські будівлі, в якій позивачка вказала, що її брат ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, 27 червня 1986 року, отримав у власність житловий будинок № 23, розташований по вул. Мартенівській у м. Костянтинівка, в якому він проживав, пізніше поїхав на заробітки до Російської Федерації та періодично приїжджав до м. Костянтинівка, де проживав у належному йому будинку. У 2006 році за домовленістю в їх сім*ї позивачка стала проживати в будинку, розташованому у с. Подільське Костянтинівського району, а її мати переїхала на постійне місце проживання в будинок сина, брата позивачки ОСОБА_4, де вони разом проживали, у звязку з чим ОСОБА_4 10 серпня 2006 р. зареєстрував місце проживання матері у будинку № 23, розташованому по вул. Мартенівській у м. Костянтинівка. 13 серпня 2012 року помер брат позивачки ОСОБА_4, після смерті якого у його будинку продовжувала проживати його мати та мати позивачки ОСОБА_5 06 січня 2016 року померла мати позивачки ОСОБА_5, після смерті якої позивачка ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, так як вона фактично проживаючи в будинку належному її сину ОСОБА_4, на час його смерті прийняла спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України, однак не отримавши свідоцтво про право на спадщину померла. За заявою позивачки ОСОБА_1 про прийняття спадщини, завідуючою Костянтинівською держнотконторою ОСОБА_6, була відкрита спадкова справа № 281/2016 після померлої 06 січня 2016 р. матері позивачки ОСОБА_5, проте після закінчення шестимісячного строку при зверненні позивачкою до нотаріальної контори про отримання свідоцтва про спадщину після смерті матері їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до суду у зв*язку з відсутністю у спадковій справі всіх необхідних документів. Враховуючи викладене, просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок № 23 по вул. Мартенівська у м. Костянтинівка Донецької області після смерті матері ОСОБА_5, померлої 06 січня 2016 р.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_7 не з*явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 просив задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Костянтинівської міської ради Донецької області, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, прийняття рішення залишив на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з*явилися, були повідомлені належним чином про дату, час та місце судового розгляду, причини неявки суду не повідомили.

Зясувавши позицію сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 (а.с. 6-8) народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Костянтинівка Донецької області, батьком якої є ОСОБА_8, а матірю ОСОБА_5, що вбачається з свідоцтва про народження серії VІ-УР № 220476, виданого 09 квітня 1964 р. Костянтинівським міським РАГС, актовий запис № 398 (а.с. 27).

07 липня 1984 року позивачка уклала шлюб у відділі РАГС Костянтинівського міськвиконкому із ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, у звязку з чим змінила прізвище на «Апостолова», актовий запис № 384 (а.с. 26), який було розірвано 28 січня 2004 року відділом РАЦС Костянтинівського районного управління юстиції в Донецькій області, актовий запис № 7, що вбачається з свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-НО № 372903 (а.с.26).

13 серпня 2004 року у виконкомі Миколайпільської сільської ради Костянтинівського району позивачка уклала шлюб із ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4, у звязку з чим змінила своє прізвище на «Петріна», що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-НО № 242841 (а.с. 27).

Відповідно до акту приймання індивідуального домоволодіння (а.с.14-16) забудовником домоволодіння по вул.. Мартенівській 23 у м. Костянтинівка Донецької області є ОСОБА_8 на підставі договору на право будівництва від 05 червня 1959 р., посвідчений Костянтинівською нотаріальною конторою на підставі рішення міськвиконкому від 20 листопада 1985 р. № 575. Будівництво розпочато у 1959 р., завершено у 1962 р.. Житлове приміщення має 1 поверх, який складається з 4 житлових кімнат, кухні, коридору, тамбуру. Площа 33 кв.м, корисна площа 52,70 кв.м.

Відповідно до копії договору-дарування від 27 червня 1986 року, посвідченого Костянтинівською ДНК за р/№ 3092, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 07липня 1986 р. за р.№ 16810, кн. № 58 (а.с. 17-18) ОСОБА_8 подарував, а ОСОБА_4 прийняв у дар житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у м. Костянтинівка Донецької області по вул. Мартенівській 23, на земельній ділянці розміром 555,0 кв.м, що також вбачається з повідомлення Костянтинівського міського БТІ від 12 травня 2017 року (а.с. 45-46).

Згідно копії домової книги для прописки громадян, проживаючих у ІНФОРМАЦІЯ_5 у вказаному будинку були зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6 з 16 серпня 1986 р.; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 з 16 серпня 1986 р.; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8 з 10 серпня 2006 р. (а.с.22-24).

Як вбачається з технічної документації (а.с.9-11) житловий будинок по вул.. Мартенівській № 23 у м. Костянтинівка позначений літерою «А-1» складається з : І тамбур службове приміщення; 1 коридор службове приміщення; 2 прихожа службове приміщення; 3 спальня житлове приміщення; 4 спальня житлове приміщення; 5 зала житлове приміщення; 6 кухня службове приміщення.

Відповідно до експлікації всіх будівель та споруд домоволодіння (а.с.9) житловий будинок № 23 по вул. Мартенівській у м. Костянтинівка Донецької області позначений літерою «А-1»; літня кухня позначена літерою «Б-1»; сарай позначений літерою « В1»; гараж позначений літерою «Г»; вбиральна позначена літерою «Д»; огорожа позначена «N1»; водопровід позначений «Е».

11 серпня 2012 року у м. Ханти-Мансійськ Ханти-Мансійського автономного округу Югра Росія, помер ОСОБА_4, що вбачається з свідоцтва про смерть відділу РАЦС адміністрації міста Ханти-Мансійська Ханти-Мансійського автономного округу Югри Тюменської області від 13 серпня 2012 р., актовий запис № 338 (а.с.19).

Фактично спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла його мати та мати позивачки - ОСОБА_5, яка зареєстрована та продовжувала проживання у вказаному вище будинку з 10 серпня 2008 року, що підтверджується копією домової книги (а.с. 24).

06 січня 2016 року у с. Подільське Костянтинівського району померла мати ОСОБА_5, що вбачається з свідоцтва про смерть ОСОБА_11 І-НО № 916524, виданого виконкомом Миколайпільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області 06 січня 2016 р., актовий запис № 2 (а.с. 20).

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею майна за законом, після смерті ОСОБА_5 Інші спадкоємці, які мають намір прийняти спадщину, не встановлені, що також вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 47614423 від 04 травня 2017 року, наданої Костянтинівською ДНК (а.с. 43), згідно якої відносно майна померлої ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 281/2016 від 05 липня 2016 р. у Костянтинівській державній нотаріальній конторі (а.с. 42).

Як вбачається з звіту про оцінку № 1144347_14062016_518 від 14 червня 2016 р. (а.с.28) житловий будинок, загальною площею 52,70 кв.м., житловою площею 33,00 кв.м., який розташований за адресою: Україна, Донецька область, вул. Мартенівська, буд. 23станом на 14 червня 2016 р. вартість вказаного будинку складає 41 910 грн. 00 коп.

Відповідно до відповіді Костянтинівської державної нотаріальної контори за вих. № 1480/02-14 від 04 листопада 2016 р. (а.с. 21) позивачці ОСОБА_1І повідомлено, що після померлої 06 січня 2016 р. ОСОБА_5 заведена спадкова справа № 281/2016. Право власності на жилий будинок № 23 по вул. Мартенівській у м. Костянтинівка Донецької області належить ОСОБА_4, який помер 11 серпня 2012 р. в м. Ханти-Манійськ Ханти-Мансійського автономного округу Югра Росія, відповідь на запит до компетентних органів РФ від 09 вересня 2016 р. № 1170/01-02 не надходила. Для вирішення питання рекомендовано звернутися до суду.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати права та обовязки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи, і виникає вона з моменту народження, та припиняється у момент смерті.

В силу ст. 30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також, здатність своїми діями створювати для себе цивільні обовязки, самостійно їх виконувати на нести відповідальність у разі їх невиконання.

У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право власності на спадок видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадок в порядку встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадок, особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку за адресою: у м. Костянтинівка Донецької області по вул. Мартенівській, 23 - ОСОБА_5, померлій 06 січня 2016 року, яка фактично прийняла його у спадок після смерті ОСОБА_4 Тому, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 в силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК Україниє спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності позивача ОСОБА_1 у порядку спадкування на будинок за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Мартенівській 23, з відповідними господарськими будівлями.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 208, 212, 214-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9 у м. Костянтинівка Донецької області (ІПН НОМЕР_1), право власності на будинок, розташований у м. Костянтинівка Донецької області, по вул. Мартенівській, 23, що включає: житловий будинок - літера «А-1», загальною площею 52,70 кв.м., житловою площею 33,00 кв.м.; літня кухня (літера Б-1); сарай (літера В-1); гараж (літера Г); уборна (літера Д); огорожа (№1); водопровід (літера Е), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 30 червня 2017 року. Повний текст рішення суду виготовлений 04 липня 2017 року.

Суддя