н/п 2/490/4504/2017 Справа № 490/4173/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
19 червня 2017 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ "Магазин №107", третя особа товарна біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 11.12.1997 року між ОСОБА_2, яка діяла в інтересах ЗАТ "Магазину №107" та ОСОБА_1 був укладений договір №1476 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого останній придбав склопункт за адресою: м. Миколаїв, вул. Колодязна,10, загальною площею 212,7 кв.м., який належав ЗАТ "Магазин №107" на підставі Договору купівлі-продажу державного майна реєст. №1-1702 від 27.07.1995 р., зареєстрованого МОБТІ, реєст. №323 від 01.12.1997 р. і Свідоцтва про державну реєстрацію №13859333 від 02.02.1995 р. зареєстрованого МОБТІ, реєст. №5-113 від 14.01.1997 р.
Договір №1476 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі "Нерухомість-Південь" у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» №1476 від 11.12.1997 р.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності
Враховуючи те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України, його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328,334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Визнати дійсним договір №1476 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме склопункту за адресою: м. Миколаїв, вул. Колодязна,10, що був укладений між ЗАТ "Магазин №107" - продавцем, та ОСОБА_1 - покупцем, та посвідчений на Товарній біржі "Нерухомість-Південь" 11.12.1997 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на склопункт за адресою: м. Миколаїв, вул. Колодязна,10.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_3