РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Конопко А.П.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користування майном-

В С Т А Н О В И В:

До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом в якому зазначила, що вона є власником двох суміжних ділянок та дачного будинку, який розташований на території садівничого товариства «Дружба» Шаровечківської сільради Хмельницького району Хмельницької області. 16 квітня 2015 року вона побачила, що її замки в садибі зрізані та замінені. З приводу порушення її права власності вона звернулася до Хмельницького РВ УМВС України. На початку травня вона поставила свої замки. 10 травня 2015 року вона побачила, що двері у дачному будинку відкриті та вона викликала поліцію. Як зясувалося, до належного їй дачного будинку, без її дозволу та згоди протиправно проникли її батько ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_4, які заявили, що ця садиба є їх приватною власністю. Зазначила, що вказані особи, не є членами її сімї, дозволу на перебування їх у належному їй будинку вона не надавала. На даний час через погрози вказаних осіб вона не може потрапити до свого будинку, користуватися ним. На підставі викладеного просила суд усунути перешкоди у користуванні належним їй майном шляхом зобовязання відповідачів звільнити належну їй садибну ділянку.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, надали пояснення аналогічні викладеним у позові. Також зазначили, що ОСОБА_1 на праві власності належить дві земельні ділянки на яких нею за власні кошти було зведено будинок. Одна з вказаних земельних ділянок була подарована їй у 2005 році її батьком ОСОБА_3 У квітні 2015 року у будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зірвали замки. Вона з чоловіком замінили ці замки на нові, проте 10.05.2015 року виявили, що замки у будинку знову зірвані та у будинок вселився ОСОБА_3 У вказаний день між нею та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виник конфлікт з приводу користування цим садовим будинком, та останні стверджували, що вони мають право користуватися цим будинком та земельними ділянками. Під час цього конфлікту ОСОБА_4 спричинив їй легкі тілесні ушкодження. Вказаними діями, відповідачі чинять перешкоди у користування належним їй майном.

На останні судові засідання відповідач ОСОБА_4 та його представник не зявилися. У попередніх судових засіданнях позов не визнали. ОСОБА_4 зазначив, що одна із спірних земельних ділянок на якій розташований садовий будинок, належить йому. Жодних договорів дарування цієї земельної ділянки він не укладав та не підписував. Спірний будинок був побудований в тому числі і на його кошти та відповідно він має право ним користуватися. З 2014 року після перебування на лікуванні він став проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, де йому належить частка квартири. Також зазначив, що спірним будинком та земельною ділянкою він має право користуватися та дійсно у 2015 році він змінив замки на дачі, оскільки не міг до неї потрапити.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився. Причини своєї неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні обставини.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ст.15 ЦК України).

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. (ч.1 ст. 316, ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України).

Згідно ч.1, 2 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Вищезазначені норми Цивільного Кодексу гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому.

Власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належать дві суміжні земельні ділянки (кадастрові номери :03:012:2099 та :03:012:0245) площами по 0,06 га кожна, які розташовані на території садівничого товариства «Дружба» Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, а також розташований на них садовий будинок. Вказане підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ190370, який виданий 02.09.2008 року на підставі рішення сесії Шаровечківської сільської ради №3 від 26.10.1993 року, державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №599587, який виданий 08.08.2006 року на підставі договору дарування від 15 листопада2005 року №4668; свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 50461305 від 22.12.2015 року.

Також встановлено, що 15 листопада 2005 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладений договір дарування за яким ОСОБА_3 подарував належну йому земельну ділянку площею 0,06 га кадастровий номер :03:012:0245, яка розташована на території садівничого товариства «Дружба» Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. Вказаний договорі був посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстровано за №4668.

Як вбачається із змісту позовних вимог, позивач вказувала на порушення відповідачами її права власності на спірне майно, яке полягає у тому, що останні самостійно без її дозволу проникають до належного їй садового будинку, змінюють у ньому вхідні замки, влаштовують сварки з приводу користування цим будинком.

Згідно висновку ДІМ Хмельницького РВ УМВС України в Хмельницькій області від 20.04.2015 року, який був затверджений начальником Хмельницького РВ УМВС України в Хмельницькій обрості, за результатами розгляду звернення ОСОБА_1 від 16.04.2015 року було встановлено, що ОСОБА_3 дійсно змінив замки в належному ОСОБА_1 будинку, який розташований у садовому товаристві Дружба. Разом з цим, оскільки з пояснень самого ОСОБА_3 вбачалося, що спірний будинок був побудований на його кошти та на даний час існує спір з ОСОБА_1 стосовно цього будинку, був зроблений висновок про відсутність в діях останнього складу кримінального правопорушення.

Згідно висновку ДІМ Хмельницького РВ УМВС України в Хмельницькій області від 20.04.2015 року, який був затверджений начальником Хмельницького РВ УМВС України в Хмельницькій обрості, за результатами розгляду звернення ОСОБА_1 від 10.05.2015 року було встановлено, що ОСОБА_3 без дозволу власника, зайшов та перебував у будинку, який належить ОСОБА_1 і розташований у садовому товаристві Дружба. Разом з цим, оскільки з пояснень самого ОСОБА_3 вбачалося, що спірний будинок був побудований на його кошти та на даний час існує спір з ОСОБА_1 стосовно цього будинку, був зроблений висновок про відсутність в діях останнього складу кримінального правопорушення.

Також встановлено, що вироком Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.04.2016 року, який був залишений без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 20.07.2016 року ОСОБА_4 був визнаний винуватим у вчиненні злочину, передбаченого ч.2 ст.125 КК України та призначено покарання у виді 200 голин громадських робіт. Вказаним вироком суду ОСОБА_5 був визнаний винуватим у тому, що він, 10 травня 2015 року о 18 годині, перебуваючи на території господарства на вул. Центральна 220 в д/м «Дружба», що розташоване на території Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, під час словесної суперечки про право власності на вищевказане господарство, на грунті особистих неприязних стосунків, умисно завдав один удар кулаком правої руки по задній поверхні шиї та один удар кулаком лівої руки по дотичній в проекцію рота потерпілій ОСОБА_1, спричинивши їй легкі тілесні ушкодження, що спричинили короткочасний розлад здоровя.

Отже з матеріалів справи встановлено, що відповідачі порушують право власності позивача на спірне майно, самостійно, без дозволу власника проникають і перебувають у спірному садовому будинку, змінюють вхідні замки.

Прав стосовно користування цими спірними земельними ділянками та розташованому на ньому садовому будинку відповідачі не мають: спірне майно належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_1 та жодних домовленостей між останньою та відповідачами стосовно користування земельними ділянками, можливості проживання та перебування у садовому будинку не існує.

Доводи відповідача ОСОБА_3 про те, що спірну земельну ділянку він не дарував позивачу та жодних договорів дарування він не підписував, а садовий будинок був побудований на його власні кошти суд не приймає до уваги оскільки, такі доводи нічим не підтверджені та спростовуються наявними матеріалами справи. Договір дарування від 15 листопада 2005 року на підставі якого ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку площею 0,06 га кадастровий номер :03:012:0245, яка розташована на території садівничого товариства «Дружба» Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області не скасований, у вставленому законом порядку не визнаний недійсним та на час розгляду даної справи є чинним.

За таких обставин суд вважає що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 367 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звільнити домоволодіння, яке розташоване на території садівничого товариства «Дружба» Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір по 121,8 гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які приймали участь у розгляді справи, але не були присутніми при його проголошенні в той же строк з часу отримання копії рішення.

Суддя: