Справа № 234/7646/17
Провадження № 2/234/3683/17
26 червня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі головуючого судді Михальченко А.О.,
при секретарі Вербовецькій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням
У травні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що на праві приватної власності їй належить житловий будинок № 40 по вул. Східна у м. Краматорську Донецької області. У належному будинку зареєстрований її колишній співмешканець ОСОБА_2, який є відповідачем по справі. Відповідач залишив місце своєї реєстрації та не проживає у вказаному будинку з 2014 року. Речей відповідача у будинку не має. Комунальні послуги позивачка сплачує самостійно, що становить її у скрутне матеріальне становище. Враховуючи викладене, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 40 по вул. Східна у м. Краматорську Донецької області.
У судове засідання позивачка не зявилася, але надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення.
У судове засідання відповідач не зявився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином, шляхом розміщення оголошення в громадсько-політичній обласній газеті «Донеччина», та від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником будинку № 40 по вул. Східна у м. Краматорську Донецької області, що підтверджується правовстановлюючими документами. (а.с. 4-5).
Згідно домової книги осіб зареєстрованих за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, за даною адресою дійсно з 13.10.2003 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.6-9).
Статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Конституційний суд України у своєму рішенні №5-рп/99 від 03.06.1999р. у справі про офіційне тлумачення терміна «член сім'ї» зазначив, що ЖК України, визнаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов'язки наймача жилого приміщення та членів його сім'ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов'язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу.
Таким чином, законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім'ї наймача, але визначив критерії, за якими осіб, не пов'язаних шлюбними або родинними стосунками, віднесено до них.
Відтак суд вважає, що відповідач по справі віднесений до кола членів сімї наймача, який не пов'язаний шлюбними або родинними стосунками з позивачкою.
Отже, виходячи з приписів ч.1 ст.405 ЦК України у відповідача виникло право користування будинком № 40 по вул. Східна у м. Краматорську, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_1, з тих підстав, що він є членом її сімї і який постійно мешкав разом із нею.
Частиною 2 ст.406 ЦК України встановлено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Спеціальною підставою припинення права членів сімї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між позивачкою та відповідачем була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати відповідачем права на проживання у будинку позивачки, аніж їх відсутність без поважних причин понад один рік.
З акту, виданого комітетом мікрорайону № 6 від 26.05.2017 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає у зазначеному будинку з 2014 року (а.с. 10).
Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 40 по вул. Східна у м. Краматорську, підлягає задоволенню.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути сплачені нею витрати: судовій збір в сумі 640,00 грн.

Керуючись ст.ст. 405, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування будинком № 40 по вул. Східна у м. Краматорську Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 640,00 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.О.Михальченко