Справа № 645/622/17
Провадження № 2/645/1002/17
29 червня 2017 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Горпинич О.В.,
за участю секретаря судового засідання Денісенко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом Харківської медичної академії післядипломної освіти до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з відшкодування витрат на утримання будинку й територій та житлово-комунальних послуг,
Харківська медична академія післядипломної освіти (далі ХМАПО) звернулася до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що 26 листопада 2015 року між ХМАПО та ОСОБА_1 укладено контракт № 7847 на тимчасове проживання у гуртожитку Харківської медичної академії післядипломної освіти. Згідно Контракту відповідачу було надано в тимчасове користування терміном 1 рік (з 16.11.2015 р. по 16.11.2016 р.) кімната в гуртожитку, який знаходиться на балансі ХМАПО за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 268. За умовами Контракту (п.2.2.2) відповідач зобов'язувався не пізніше 25 числа кожного наступного місяця вносити плату за проживання в гуртожитку ,яка і враховує в собі витрати на утримання будинку і території та житлово-комунальні послуги. Однак відповідач не сплачував відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги за період з 23.11.2015 року по 31.01.2017 року. Станом на 03.02.2017 року, загальна заборгованість відповідача з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги становить 5339,42 грн..
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідача на його користь суму боргу з відшкодування витрат на утримання будинку й територій та житлово-комунальних послуг в розмірі 5339,42 грн. та судові витрати з судового збору в розмірі 1600,00 грн.
В судове засідання представник ХМАПО ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності та винести по справі заочне рішення.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, повідомлялася належним чином про час і місце судового розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення в матеріалах справи, заперечень не надала. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Таким чином, суд вважає, що відповідачка не з'явилася в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомила, про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи
Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідачка належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачки та, зі згоди представника позивача, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положення ст. 11 ЦК України цивільні права і зобов'язання виникають не тільки з основ передбачених законодавством, а також з дії громадян. Такими діями відповідача є фактичне користування послугами, що надаються позивачем.
За змістом ст.ст. 67, 68 ЖК України наймач житлового приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами - щомісяця.
Судом встановлено, що 26 листопада 2015 року між ХМАПО, в особі ректора ОСОБА_3, та ОСОБА_1 укладено контракт № 7847 на тимчасове проживання у гуртожитку ХМАПО.
Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
У контракті на тимчасове проживання в гуртожитку ХМАПО № 7847 визначено всі істотні його умови, права та обов'язки сторін, відповідальність за невиконання, строк його дії.
Згідно п. 2.2.2 вказаного Контракту, відповідач зобов'язувався не пізніше 25 числа кожного наступного місяця вносити плату за проживання в гуртожитку, яка і враховує в собі витрати на утримання будинку і території та житлово-комунальні послуги. Контракт укладено терміном з 16 листопада 2015 року по 16 листопада 2016 року (п. 6.1 контракту).
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1 не сплачена заборгованість з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги за період з 23.11.2015 року по 31.01.2017 року. Станом на 03.02.2017 року, загальна заборгованість відповідача з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги становить 5339,42 грн.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно зі ст.ст. 610, 612 ЦК України - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам.
Суду не надано належних та допустимих доказів, які свідчать про наявність підстав звільнення відповідачки від відповідальності за порушення зобов'язання, відповідно до ст. 617 ЦК України.
З огляду на наведене, суд знаходить позовні вимоги ХМАПО обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212,214,215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 526,530,543,553,554,1050 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги Харківської медичної академії післядипломної освіти до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з відшкодування витрат на утримання будинку й територій та житлово-комунальних послуг - задовольнити.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя