Справа № 570/5845/16-ц
Номер провадження 2/570/570/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

15 травня 2017 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він є співвласником квартири АДРЕСА_1, у вказаній квартирі крім нього, його сестри - ОСОБА_4 та племінника ОСОБА_5, зареєстровані відповідачка по справі ОСОБА_2 - його колишня дружина та ОСОБА_3 - його син, які фактично з серпня 2011 року не проживають у вказаній квартирі, відповідачка не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, їхніх особистих речей в квартирі не має, їхнє місце перебування не відоме, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки та їхнього спільного сина такими, що втратили право користування житлом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшло клопотання, в якому він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином. Адресовані їй судові повістки повернулися до суду "через не запит". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.

Про слухання справи повідомлявся Орган опіки і піклування Рівненської райдержадміністрації, але його представник в судове засідання не з'явився.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів, та у відсутності представника Органу опіки та піклування. А в зв'язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що співвласниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, про що зазначено в технічному паспорті від 03 липня 2013 року, виданому КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради".

Крім позивача, його сестри - ОСОБА_4В та племінника - ОСОБА_5, у квартирі зареєстровані його колишня дружина - ОСОБА_2 - відповідачка по справі, та його син ОСОБА_3, які згідно акту обстеження № 461 складеного 01 вересня 2016 року, фактично з 2012 року проживають у ОСОБА_8 Білорусь у батьків, про що зазначено в довідці № 270 від 02 лютого 2017 року виданій селищним головою Квасилівської селищної ради.

Згідно довідки Квасилівської селищної ради № 678 від 31.03.2017 року відповідачка ОСОБА_2 і її з позивачем син ОСОБА_3 в квартирі фактично не проживають з 2011 року.

Відповідачка ОСОБА_2 дійсно є громадянкою ОСОБА_8 Білорусь, 30.06.2005 року їй було видано посвідку на постійне проживання в України, що підтверджується копією паспорта і посвідки, які долучені до матеріалів справи. Тому суд не виключає можливості, що після розірвання шлюбу з позивачем, вона разом з сином могла виїхати на проживання до ОСОБА_8 Білорусь.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачка та її неповнолітній син, інтереси якого вона представляє, тривалий час (п'ять років, тобто понад один рік) в квартирі не проживають, а їхня реєстрація у квартирі, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно квартири, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб зареєстрованих в квартирі, чим порушуються права власників квартири, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачки та її неповнолітнього сина втратившими право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 14 в будинку № 50 по вул.1 Травня в смт.Квасилів Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.