10 липня 2017 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області у складі:
головуючого Бібіка О.В.,
з участю секретаря Кошевої А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа: Зміївський районний сектор ДМС у Харківській області,
12.06.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вимогами: визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовної заяви зазначила, що є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
В 2013 році, у зв'язку з переїздом, вона зареєструвала своїх близьких знайомих ОСОБА_3 та ОСОБА_2
В тому ж році ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виїхали до м. Бєлгород РФ, де мешкала їх дочка, забравши всі свої речі.
Відповідачі є громадянами Російської Федерації, на даний час зареєстровані та проживають: АДРЕСА_2
Таким чином, відповідачі без поважних причин не проживають за місцем реєстрації з 2013 року, самостійно знятися з реєстраційного обліку не бажають.
Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися.
Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_5 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які належним чином повідомлялися про розгляд справи, у судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили, заперечень проти позову не подавали.
Неявка представника третьої особи Зміївського РС ДМС у Харківській області не перешкоджає розгляду справи.
Розгляд справи проведено у відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України за неявки відповідачів, які належним чином були повідомлені про час та місце судового розгляду справи.
При конкуренції загальної та спеціальної процесуальної норми суд застосовує норму спеціальну і керується положеннями ч. 1 ст. 224 ЦПК України щодо можливості заочного розгляду справи в разі однієї неявки відповідачів, належним чином повідомлених про час та місце судового розгляду справи.
Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:
Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 (а. с. 6, 7).
За адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Зміївської міської ради №5043 від 31.05.2017 року. (а.с. 5).
Даними актів обстеження, складених 24.04.2017 року депутатом Зміївської міської ради Харківської області Харченком В.М. у присутності свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживають з 2013 року, їх особистих речей в будинку ОСОБА_1 не має. (а. с. 8,9).
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є громадянами Російської Федерації, що підтверджується копіями їх паспортів. (а.с. 10,11).
Згідно довідки Муніципально-казенної установи "Міський житловий фонд" від 27.04.2017 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають: АДРЕСА_2. (а.с.12).
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивачкою надані докази того, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживають без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ними права користування цим житловим приміщенням.
За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 по 320 (триста двадцять) грн. 00 коп. на відшкодування витрат по сплаті судового збору з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач та третя особа мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.