Провадження №2/521/1051/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2017 року місто Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Плавича І.В.,

при секретарі - Дукіній Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом КП «ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом КП «ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування власної позиції та пояснюючи підстави звернення в суд, представник позивача вказувала, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 проживають та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 У зв'язку із нерегулярною оплатою наданих житлово-комунальних послуг в осіб утворилась певна заборгованість перед підприємством.

Виходячи з викладеного, представник КП «ЖКС «Хмельницький» звернувся до суду з даним позовом, в якому, уточнивши первісні вимоги, остаточно просила стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь підприємства суму заборгованості за житлово-комунальними послугами з урахуванням здійснених оплат у загальному розмірі 7156,19 гривень та судові витрати.

Представник КП «ЖКС «Хмельницький» у відкрите судове засідання не з'явилась, але від особи надійшла заява про підтримання заявлених позовних вимог з клопотанням про розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 158 ч.2 ЦПК України.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у відкрите судове засідання не з'явились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі, але представник ОСОБА_2 брала участь у засіданнях по справі, від сторони надходили письмові заперечення проти позову у повному обсязі.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторін за суттю спору, надавши належну правову оцінку правовідносинам, що виникли між сторонами по справі, проаналізувавши представлені письмові докази, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню - виходячи з наступного.

Під час судового розгляду справи було встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15 травня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рибак С.О., реєстровий №1327, а також свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 липня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори Сусловою О.М., реєстровий №3-751, - в наступних частках: ОСОБА_2 - 2/3, ОСОБА_3 - 1/3.

Вказаний будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Хмельницький», особовий рахунок за НОМЕР_1 відкрито на ОСОБА_2 Вказані обставини були визнані сторонами по справі, що виключило необхідність їх доказування (ст. 61 ЦПК України).

Однак як свідчать розрахункові документи, з 01 січня 2007 року по квартирі нерегулярно оплачувались комунальні та інші послуги. Станом на 01 жовтня 2016 року заборгованість по квартирі становить 7156,19 гривень.

Сторона відповідача ОСОБА_2 вказаної заборгованості не визнає та свідчить про неналежне надання послуг з боку ЖКС.

Згідно ст. 68 Житлового кодексу УРСР, Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Кабінетом Міністрів України від 08 жовтня 1992 року, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено обов'язок споживача комунальних послуг щомісячно вносити плату за комунальні послуги.

Як передбачає ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 67 ЖК УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

В силу ст. 509 ч.ч.1,2 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ст. 11 ч.1 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вказує ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ч.1 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Як наводить ст. 612 ч.1 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. А відповідно до ст. 614 ч.1 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

У зв'язку із заявою представника ОСОБА_2 про застосування строків позовної давності, суд зазначає наступне. Згідно ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Як встановлює ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Як зазначалось, загальна сума боргу первісно розрахована позивачем починаючи з 01 січня 2007 року по 01 травня 2016 року, в той час як повноважна особа КП «ЖКС «Хмельницький» первісно звернулась до суду з заявою про видачу судового наказу в серпні 2015 року.

Згідно ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 20 жовтня 2015 року, за заявою боржника ОСОБА_2 судовий наказ від 21 серпня 2015 року був скасований.

Ураховуючи викладене, суд приходить до висновку, що в даному випадку підлягає застосуванню позовна давність, у зв'язку з чим суд відмовляє в задоволенні вимог КП «ЖКС «Хмельницький», що стосуються періоду до 01 вересня 2012 року.

У зв'язку з цим, загальна сума боргу ОСОБА_2, ОСОБА_3 за надані комунальні послуги, що підлягає стягненню на користь КП «ЖКС «Хмельницький» становить 7156,19 - 2856,29 = 4299,90 гривень.

При цьому, ураховуючи позицію відповідача ОСОБА_2 з невизнання вимог КП «ЖКС «Хмельницький», суд вбачає доцільним роз'яснити наступне. Предметом спору в рамках даної цивільної справи є виключно заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг. Тому посилання ОСОБА_2 на те, що підприємством протягом тривалого часу не здійснювався ремонт під'їзду, обслуговування домових каналів тощо - не можуть бути прийняті судом до уваги при розгляді заявленого позову. Зустрічних вимог відповідачем в рамках даної цивільної справи не заявлялось.

Відтак суд зазначає, що у разі, якщо ОСОБА_2 вбачає порушення власних прав та законних інтересів в діях КП «ЖКС «Хмельницький» або будь-яких третіх осіб, вона вправі самостійно та безпосередньо звертатись до правоохоронних та судових органів у відповідному порядку, визначеному законами України.

Згідно ст. 88 ч.ч.1-4 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

У зв'язку із задоволенням позову суд вважає обґрунтованим стягнути в рівних частках з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС «Хмельницький» понесені судові витрати, а саме: суму оплаченого судового збору у розмірі 1378,00 гривень.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 79, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов КП «ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС «Хмельницький» суму заборгованості за житлово-комунальні послуги - в розмірі 4299,90 гривень.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС «Хмельницький» суму оплаченого судового збору - в розмірі 1378,00 гривень.

В задоволенні інших вимог КП «ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: