гСправа № 358/867/17 Провадження № 2/358/448/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хохітвянської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувшись до суду з даним позовом, просить визнати за ним у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок 1955 року побудови, загальною площею 63,7 кв.м., жилою площею 45,0 кв.м., із господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою, тамбур, ганок, сарай, колодязь питний, хвіртка, огорожа, що знаходяться за адресою: вул. Шкільна, 15 в с. Хохітва, Богуславського району Київської області.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 22 жовтня 2014 року померла його мати ОСОБА_2 Єрофеєвна, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 19.11.2014 року виконавчим комітетом Хохітвянської сільської ради Богуславського району Київської області.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Шкільній, 15 в с. Хохітва Богуславського району Київської області.

У встановлений законом шестимісячний термін позивач звернувся до державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, станом на день закінчення строку для прийняття спадщини немає.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори від 30 травня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно, що явилось підставою для звернення до суду із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, але подала заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі та зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач Хохітвянська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 відповідно до ст.ст. 1223 ч. 2, 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері ОСОБА_2 Єрофеєвни, яка померла 22 жовтня 2014 року, що підтверджується матеріалами спадкової справи №133/2015.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із копії спадкової справи №133/2015 вбачається, що спадкоємцем на майно ОСОБА_2 являється позивач, який прийняв спадщину, оскільки в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори від 30.05.2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Хохітва, вул. Шкільна, 15.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2 Єрофеєвни, яка померла 22 жовтня 2014 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Хохітвянської сільської ради Богуславського району Київської області №213/02-22 від 02.06.2017 року, підтверджується факт, що житловий будинок № 15 по вул. Шкільній в селі Хохітва Богуславського району Київської області, згідно записів у погосподарській книзі №3, належав спадкодавцю ОСОБА_2 Єрофеєвні, яка померла 22 жовтня 2014 року.

За даними технічного паспорта на житловий будинок № 15 по вул. Шкільній в селі Хохітва Богуславського району Київської області, у господарстві спадкодавця є житловий будинок 1955 року забудови, загальною площею 63,70 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., підсобною площею 18,70 кв.м. та площею приміщень не включених в загальну 5,8 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою, тамбур, сарай, ганок, колодязь питний, хвіртка, огорожа.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Хохітвянської сільської ради набула права власності на будинок.

Технічним звітом №166/08.06.17 від 08 червня 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_4 підтверджується, що житловий будинок № 15 по вул. Шкільній, в с. Хохітва, Богуславського району, Київської області, 1955 року забудови з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 335 від 07.06.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_2, під час проведення судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1223 ч.2, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Хохітва, вул. Шкільна, 15, 1955 року забудови, загальною площею 63,70 кв.м., житловою площею 45,00 кв.м., підсобною площею 18,70 кв.м. та площею приміщень не включених в загальну 5,8 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб з шийкою, тамбур, сарай, ганок, колодязь питний, хвіртка, огорожа.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_5