Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/923/17 2/382/512/17
РІШЕННЯ

іменем України

23 червня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу в м. Яготині за позовом ОСОБА_1, представник позивача; ОСОБА_2 до Сулиміської сільсьокї ради Яготинського району, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка в казала, що 06 квітня 2013 року померла П»ята ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло наступне майно:

? частина житлового будинку № 11 по провулку Нахімова в місті Яготин Київської області з відповідною часткою належних до нього господарських будівель та споруд;

земельна ділянка площею 3, 0900, що розташована на території Сулимівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий № :00:000:0002;

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкодавець за свого життя склала заповіт , згідно якого все майно заповіла на користь неї своєї доньки Антонової (після одруження ОСОБА_1) ОСОБА_4 ..

У визначений законом шестимісячний строк, позивачка подала до Яготинської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що посвідчується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 35208159 від 24.09.2013 р. В подальшому, з метою оформлення права власності на спадкове майно та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке є підставою для реєстрації права власності у встановленому чинним законодавством порядку, вона звернулася до Яготинської державної нотаріальної контори стосовно отримання свідоцтва про спадщину за заповітом.

Після правового аналізу наданих позивачем документів на спадкове майно нотаріусом було встановлено неможливість виготовлення свідоцтва про спадщину за законом, оскільки у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно. З вказаних підстав вона вже зверталася до Яготинського районного суду Київської області, і 27.10.2015 р. Яготинським районним судом Київської області було ухвалене рішення щодо визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку з відповідною часткою належних до нього господарських будівель та споруд. В подальшому нею було встановлено, що до складу спадкового майна ввійшла також і земельна ділянка площею 3, 0900, що розташована на території Сулимівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий № :00:000:0002

Враховуючи те, що вона вважається такою, що прийняла спадщину, то вона звернулася до Яготинської районної державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Після правового аналізу наданих позивачем документів на спадкове майно нотаріусом було встановлено відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку, як спадкове майно. Після пошуку в особистих паперах спадкодавця оригіналів правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки позивач їх не виявив та прийшов до висновку про їх остаточну втрату.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін?юсту № 296/5 від 22.02.2012 р. та зареєстрованого в Мін?юсті 22.02.2012 р. за № 282/20595, ? видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ? якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно ст. 5 ЦК України, ? акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні правовідносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

На сьогоднішній день порядок отримання свідоцтв правовстановлюючих документів взамін втрачених або зіпсованих врегульовано ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ № 1141 від 26.10.2011 р., відповідно до якої у разі втрати, пошкодження чи зіпсування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав у Державному реєстрі прав, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор у строк, встановлений для державної реєстрації прав, оформляє свідоцтво, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування.

Проте, державна реєстрація права власності спадкодавця на спадкове майно не проводилася, а особа, яка має право на таке звернення (власник майна) помер, в зв?язку з чим втратив свою правоздатність. Тому, виходячи з наведених обставин, позивач позбавлений можливості скористатися процедурою повторного отримання свідоцтв на нерухоме майно, що передбачена ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі наказу Міністерства юстиції № 1844/5 від 14.12.2012 р. «Про затвердження Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна», зареєстрованого в Мін?юсті 18.12.2012 р. за № 2102/22414, ? органи, що видавали свідоцтва на право власності на нерухоме майно втратили повноваження щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів, що мають силу оригіналу.

Таким чином, позивач, як спадкоємець, не може отримати повторні свідоцтва або дублікати правовстановлюючих документів, що мають силу оригіналу, з метою надання його нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, так, як відсутній правовий механізм для його отримання.

Просила:

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 3, 0900, що розташована на території Сулимівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий № :00:000:0002.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1223, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 3, 0900, що розташована на території Сулимівської сільської ради Яготинського району Київської області з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий № :00:000:0002.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.