Справа №442/2432/17
Провадження №2/442/1248/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

22 червня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомик А.П.

за участю секретаря Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про виділ частки у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами в натурі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15 березня 2010 року державним нотаріусом Першої Дрогобицької нотаріальної контори ОСОБА_3В, р. №1-381 є власником 7/16 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що на вул. Бортнянського, 1/1, м. Дрогобич Львівської області. Іншим співвласником (решти - 9/16 часток) даного житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями є його рідна тітка - ОСОБА_2. Загальна площа житлового будинку під літ. «А-2» становить 139,6 кв.м., житлова -76,4 кв.м., до даного будинку відносяться наступні господарські будівлі та споруди: сарай під літ. «Б», вбиральня літ. «В», огорожа під літ. «1», замощення під літ. «І». Зазначає, що у звязку з виникненням певних незручностей у реалізації свого права власності просить, суд постановити рішення, яким виділити в натурі належну йому частку - 7/16 у праві власності на житловий будинок що по вул. Бортнянського, 1/1, м. Дрогобич Львівської області та визнати за ним право власності на наступні приміщення: підвал літ. «II», площею - 8,9 кв.м., підвал літ. «III»

площею - 3,2 кв.м., коридор літ. «2-1», площею - 7,4 кв.м., санвузол літ. «2-2»,

площею - 4,3 кв.м., житлову кімнату літ. «2-3», площею - 7,9 кв.м., кухню літ. «2-4», площею 11,6 кв.м., житлову кімнату літ. «2-5», площею - 18,5 кв.м., житлова кімнату літ. «2-6», площею - 12,1 кв.м., що фактично становлять окрему квартиру № б/н, загальною площею -73,9кв.м.,житловою площею - 38,5 кв.м. по вул. Бортнянського, 1/1, у м. Дрогобичі Львівської області.

Представник позивача ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити та провести заочний розгляд справи, оскільки позивачка повторно не зявилась.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча була своєчасно повідомлена про час та місце судового засідання через оголошення в пресі і, керуючись п. 9 ст. 74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідачки неповажною та розглянув справу у її відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача та її представника, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25608132 від 18.03.2010 року ОСОБА_1 належить 7/16 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що на вул. Бортнянського, 1/1, м. Дрогобич Львівської області. Згідно копії інформаційної довідки № 83405814 від 24.03.2017 року з Державного реєстру речових прав власником - 9/16 часток даного житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями є відповідачка - ОСОБА_2. Загальна площа житлового будинку літ. «А-2» становить - 139,6 кв.м., житлова -76,4 кв.м. До даного будинку відносяться наступні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б», вбиральня «В», огорожа літ. «1», замощення літ. «І».

Як встановлено в судовому засіданні, на даний час між сторонами по справі уже склався певний режим користування вищезазначеним будинком з господарськими спорудами та будівлями. Зокрема, частина житлового будинку, якою користується позивач має окремий вхід, ізольована від частини будинку, якою користується відповідачка.

Відповідно до ч. ч. 2,3 ст. 358 ЦК України - співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно копії технічного паспорту, виготовленого КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 22.02.2017 року позивач користується наступними приміщеннями: підвал літ. «II», площею - 8,9 кв.м., підвал літ. «III», площею - 3,2 кв.м., коридор літ. «2-1», площею - 7,4 кв.м., санвузол літ. «2-2»,пл. - 4,3 кв.м., житлова кімната літ. «2-3», площею - 7,9 кв.м., кухня літ. «2-4», площею - 11,6 кв.м., житлова кімната літ. «2-5», площею - 18,5 кв.м., житлова кімната літ. «2-6», площею -12,1 кв.м., що фактично становить окрему квартиру № б/н, загальною площею - 73,9 кв.м., житловою площею - 38,5 кв.м. по вул. Бортнянського, 1/1, у м. Дрогобичі Львівської області.

Господарські будівлі та споруди знаходяться у їхньому спільному користуванні, так як призначені для обслуговування житлового будинку.

Згідно ч. 1 ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкові платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язанням пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Як вбачається з копії висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №663 від 23.02.2017 року - технічними показниками об'єкт може бути поділено. Вартість житлового будинку становить 102676 грн.

Відповідно до оглянутих вище правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, суд приходить до переконання про можливість виділення в натурі належної позивачу частки із майна що є у спільній частковій власності та визнання за ним права власності на приміщення, якими він фактично користується. При таких обставинах позов слід задоволити.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 358, 360, 361, 364 Цивільного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виділити в натурі частку (7/16), яка належить ОСОБА_1,

у праві власності на житловий будинок за адресою: вул. Бортнянського, 1/1, м. Дрогобич

Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності

на наступні приміщення: підвал літ. «II» (площею - 8,9 кв.м.), підвал літ. «III» (площею - 3,2 кв.м.), коридор літ. «2-1» (площею 7,4 кв.м.), санвузол літ.«2-2»,

(площею - 4,3 кв.м.), житлову кімнату літ. «2-3» (площею - 7,9 кв.м.), кухню літ. «2-4» (площею 11,6 кв.м.), житлову кімната літ. «2-5» (площею - 18,5 кв.м.), житлову кімнату літ. «2-6» (площею 12,1 кв.м.), що становлять окрему квартиру № б/н, (загальною площею - 73,9 кв.м., житловою площею - 38,5 кв.м.) по вул. Бортнянського, 1/1 у м. Дрогобичі Львівської

області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Хомик