Справа № 574/1524/16-ц Провадження №2/574/153/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 12.01.2005 року померла його дружина ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,400 га, право власності на яку було посвідчено за спадкодавцем державним актом серії Р3 №733605, яку він прийняв шляхом спільного проживання із спадкодавцем, будучи спадкоємцем першої черги за законом, однак в даному державному акті маються незастережні виправлення площі земельної ділянки, у звязку з чим він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Просив визнати за ним право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомили суд письмово листом.

Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 12 січня 2005 року померла дружина позивача ОСОБА_3, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, у звязку з чим відкрилася спадщина на її майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої (а.с.7).

До складу спадкового майна ввійшла, в тому числі, земельна ділянка площею 1,400 га з кадастровим номером :05:004:0608 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, Буринського району Сумської області, що належала ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №733605, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 28.08.2002 року №194 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №39, що підтверджується копією державного акту, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.8,10-13).

Спадщину після смерті останньої, прийняв ОСОБА_1 позивач у справі, відповідно до положень ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини і являючись спадкоємцем першої черги за законом, не відмовилася від її прийняття у строки передбачені законом, що підтверджується поясненнями представника позивача, копією паспорта позивача, копією свідоцтва про одруження, довідкою ОСОБА_2 сільської ради, витягами про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с.4-6,14-16).

Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки у вище зазначеному державному акті, який посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку, є виправлення в площі земельної ділянки, що вбачається з письмового розяснення нотаріуса №2086/01-16 (а.с.17).

Разом з тим, як видно з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, Державний акт серії Р3 №733605 був виданий спадкодавцю на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 28.08.2002 року №194 і площа земельної ділянки значиться 1,400 га з кадастровим номером :05:004:0608.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявність вищевказаних виправлень площі земельної ділянки у державному акті не у спосіб передбачений чинними на той час нормативними актами, унеможливили отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства.

Разом з тим, дослідженими судом доказами беззаперечно встановлено, що зазначена земельна ділянка належала спадкодавцю ОСОБА_3, а запис площі земельної ділянки у правовстановлюючому документі, що підтверджує право власності останньої на неї, не може бути виправлений у звязку зі смертю останньої.

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а ч.1 ст.131 цього Кодексу передбачено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК).

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Таким чином, з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог та необхідності захисту його права.

Керуючись ст. ст.5, 6, 10, 15, 197, 212 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1225, 1233, 1268-1270,1296,1297 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 1,400 га, кадастровий номер :05:004:0608 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району, Сумської області, що належала померлій 12 січня 2005 року ОСОБА_3 відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії Р3 №733605, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 28.08.2002 року №194 та разереєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №39.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: