Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1509/17

номер провадження 2/695/1003/17

22 червня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зорівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Зорівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 12.03.2016 року померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилося спадкове майно до складу якої серед іншого майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: провул. Шевченка, 9 с. Зорівка Золотоніського району Черкаської області.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 24.05.2017 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 34813,00 грн.

Спадщину після смерті матері позивач прийняв та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку у приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_3

Оскільки на спадковий будинок з господарським будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку позивач не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивача підтримав заявлені вимоги та позов просив задовольнити повністю.

Відповідач представник Зорівської сільської ради в судове засідання не зявився, але сільська рада направила на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 278839, вбачається, що 12.03.2016 р. померла ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про народження серії ГД №769363 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є батьками позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 24.05.2017 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою с. Зорівка Золотоніського району Черкаської області провул. Шевченка, 9, складає 34813,00 грн.

Відповідно до довідки Золотоніського відділку КП «ЧООБТІ» №342 від 19.04.2017 р. інвентаризаційна справа на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Зорівка вул. Шевченка, 9 в архіві відділку зареєстрована. Станом на 01.01.2013 р. право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано.

З довідки від 19.04.2017 року за № 186, виданої виконкомом Зорівської сільської ради на підставі погосподарської книги №4, особовий рахунок № 010364-5 вбачається, що за померлою 13.03.2016 р. ОСОБА_2 числиться житловий будинок 1963 року побудови з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: с. Зорівка, провул. Шевченка, 9, Золотоніського району Черкаської області. Померла була постійним жителем с. Зорівка та постійно проживала одиноко. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,1150 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.10.2016 р.

03.10.2016 р. позивачу ОСОБА_1 приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1150 га, що розташована за адресою с. Зорівка, провул. Шевченка,9 Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.05.2017 року, вбачається, що позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Зорівка, провул. Шевченка,9 Золотоніського району Черкаської області після смерті 12.03.2016 р. ОСОБА_2 в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок

Викладенні вище обставини, стверджуються копією спадкової справи №167-2016, наданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_3 на запит суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1258 ЦК України - Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Зорівка, провул. Шевченка, 9 Золотоніського району Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої 12.03.2016 року його матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя Таратін В.О.