Справа №628/972/17
Провадження №2/628/632/17
26 червня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Литвинова А.В.
за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що посилаючись на те що вона являється власником частини житлового будинку розташованого за адресою:Харківська область, м. Куп'янськ вулиця Студентська (колишня Комсомольська), будинок, 17 на підставі договору дарування. В будинку якій належить на праві спільної часткової власності зареєстрований її батько ОСОБА_2, але з 2002 року та по теперішній час в даному будинку фактично не проживає. Відповідачі не користується жилим приміщенням, комунальними послугами, не приймають участі в утриманні будинку, ремонті чим завдає матеріальних збитків позивачу. У звязку з викладеним просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Третя особа Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області просять розглянути справу у відсутність їх представника відділу при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 14 січня 2012 року року зареєстрованого в реєстрі за № 31, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 будинок № 17 по вулиці Студенській (колишня Комсомольська) м. Куп?янськ району Харківської області належить на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_1 (а.с. 7).
В будинку № 17 по вул.Студенській (колишня Комсомольська) м. Куп?янськ Харківської області разом з власницею ? частки житлового будинку ОСОБА_1 зареєстровані: мати ОСОБА_4, батько ОСОБА_2 Факт реєстрації осіб підтверджує довідка №1833 від 07.04.2017 року надана виконавчим комітетом Куп?янської міської ради Харківської області (а.с. 11).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у будинку №7 по вул. Студенська (колишня Комсомольська) в м. Куп?янськ Харківської області підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 07 квітня 2017 року, складеного в присутності власника будинку, двох сусідів даного будинку та засвідчено уповноваженою особою виконкому КМР по квартальному комітету №10 ОСОБА_5 В акті зазначено, що ОСОБА_2 не мешкає в будинку за місцем реєстрації з 2002 року . (а.с. 12).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 209, 213-215, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 17 який розташований за адресою: Харківська область, м.Куп?янськ, вулиця Студентська (колишня Комсомольська).
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя А.В.Литвинов