Справа № 460/1247/17
Провадження №2/460/1170/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.06.2017 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Карпин І.М.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яворів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

28.03.2017 позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом покликаючись на те, що його матері ОСОБА_3 належало будиковолодіння за №16, до якого входять житлові будинки А-1 та Б-1 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Вербицького в с.Залужжя Яворівського району Львівської області. Ще за життя 02.03.2012 року ОСОБА_3 склала заповіт, в якому заповіла усе своє майно йому. На даний час він бажає оформити право власності на успадковані житлові будинки після смерті матері ОСОБА_3, однак це унеможливлюється відсутністю свідоцтва про право власності на дані будинки, тому просив у судовому порядку визнати його власником будиковолодіння за №16 до якого входять житлові будинки А-1 та Б-1, з господарськими будівлями та спорудами по вул. Вербицького в с.Залужжя Яворівського району Львівської області.

В судове засідання ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 не зявилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, про прийняте рішення просили повідомити.

Відповідач - Залузька сільська рада Яворівського району Львівської області, подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника сільської ради, проти позову заперечень не має.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про підставність задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

02.03.2012 року ОСОБА_3 склала заповіт, за яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповіла своєму синові ОСОБА_2 Даний заповіт посвідчено секретарем Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області та зареєстровано в реєстрі за № 9. Заповіт не змінювався і не скасовувався, про що свідчить зроблений напис 26.09.2016 року секретарем сільської ради.

21.09.2016 року ОСОБА_3 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданого 23.09.2016 року Виконавчим комітетом Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області.

Спадкоємців, які б згідно ст.1241 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) мали право на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_3, судом не встановлено.

Як вбачається із довідки №3124, виданої 26.09.2016 виконавчим комітетом Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області, житловий будинок №16 по вул.М.Вербицького в селі Залужжя Яворівського району Львівської області числиться за ОСОБА_3, померлою 21.09.2016.

З довідки №1239, виданої 10.05.2017 виконавчим комітетом Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області, вбачається, що присадибна земельна ділянка площею 0,28 га в с.Залужжя числилась за ОСОБА_3, померлою 21.09.2016.

Згідно відомостей вказаних у технічному паспорті, виготовленому 18.10.2016 СГ- ФОП ОСОБА_5 , а також довідки №1238, виданої 10.05.2017 виконавчим комітетом Залузької сільської ради Яворівського району Львівської області, встановлено, що житловий будинок літ.Б-1 побудовано у 2004 році на земельній ділянці, на якій розміщено житловий будинок літ.А-1 1977 року побудови.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Державний нотаріус Яворівської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Львівській області 21.03.2017 року відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок №16 по вул.Вербицького у с.Залужжя Яворівського району Львівської області.

Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_3, спадкоємців, яким би належало право на обовязкову частку у спадщині ОСОБА_3, судом не встановлено.

Враховуючи те, що житловий будинок 1977 року побудови з господарськими будівлями по вул.М.Вербицького,16 у с.Залужжя Яворівського району Львівської області фактично належав ОСОБА_3, тому суд дійшов висновку, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на цей житловий будинок з господарськими будівлями.

Що стосується житлового будинку позначеного Літ.«Б-1» 2004 року побудови по вул.М.Вербицького,16 у с.Залужжя Яворівського району Львівської області, то в цій частині позов до задоволення не підлягає, так як за життя спадкодавець не набув права власності на даний житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.331, 1218, 1220, 1223, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 214-215 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок Літ.«А-1» 1977 року побудови з господарськими будівлями по вул.М.Вербицького,16 у с.Залужжя Яворівського району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 21.09.2016.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя І.М.Карпин