Справа№592/4770/17
Провадження №2/592/1429/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на квартиру підтверджується договором дарування від 20 квітня 2005 року та витягом з Державного реєстру правочинів. 05.10.2013 року він зареєстрував шлюб з відповідачкою ОСОБА_2 24 червня 2016 року згідно рішення Ковпаківського районного суду м.Суми шлюб між ними був розірваний. Відповідачка по справі, зареєстрована в квартирі з жовтня 2013 року, але фактично не проживає у вказаній квартирі з вересня 2015 року і по теперішній час. Відповідачка не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом його сім'ї. Залишаючись прописаною у його квартирі, відповідачка тим самим завдає йому фінансові незручності - у збільшеній платі комунальних платежів. З реєстрації у його квартирі відповідач добровільно знятися не бажає, переїхала проживати до Російської Федерації. Відповідно до вимог ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач, та його представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, та просили їх задовольнити. Позивач ОСОБА_1, додатково пояснив, що його колишня дружина ОСОБА_2, не проживає в його квартирі за адресою АДРЕСА_2 з вересня 2015 року, з того часу її речей у квартирі теж немає. Замки у квартирі він не змінював та в доступі до квартири відповідачці він не обмежував. Йому відомо, що ОСОБА_2 на даний час проживає в м. Санкт-Петербург Російської Федерації.

Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі газету «Урядовий курєр» №110 від 16 червня 2017 року, в судове засідання не зявилася.

Свідок ОСОБА_3, яка є донькою позивача, зазначила, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та пояснила, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі з вересня 2015 року, її речей в квартирі немає. Їй відомо, що відповідач виїхала до Росії.

Свідок ОСОБА_4, яка є знайомою позивача ОСОБА_1 і знає відповідача, пояснила, що відповідач ОСОБА_2. тривалий час перебуває в м. Санкт-Петербург Російської Федерації. До квартири позивача в 2016 2017 роках відповідач не поверталася, її речей там немає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується договором дарування квартири від 20 квітня 2005 року (а.с.9), та витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.10).

05.10.2013 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб, який 24 червня 2016 року згідно рішення Ковпаківського районного суду м.Суми був розірваний (а.с.8).

Відповідачка по справі, зареєстрована в квартирі з жовтня 2013 року, але фактично не проживає у вказаній квартирі з вересня 2015 року і по теперішній час.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Судом встановлено, що починаючи з вересня 2015 року відповідач не мешкає за місцем реєстрації в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачу не створюються.

Зазначені обставини підтвердили допитані судом свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які пояснили, що з вересня 2015 року відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_4 не проживає, виїхала до міста Санкт-Петербург Російської Федерації, де працює і проживає.

Оскільки відповідач не користується житлом понад один рік без поважної причини, вона відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування житлом - квартирою №6 в будинку №16 по вул. Лесі Українки в м.Суми.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом - квартирою №6 в будинку №16 по вул. Лесі Українки в м.Суми, без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати такою, що втратила право користування житлом.

Керуючись ст.ст.317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом квартирою №6 в будинку №16 по вул.Лесі Українки в м.Суми.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко