У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2017 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого: судді Погрібної О.М., при секретарі: Корольковій К.М., за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1, представника відповідачів адвоката ОСОБА_2, розглянувши позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім. Котовського», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними,-

встановила:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім. Котовського», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

26.06.2017 року від представника відповідача ТОВ «Агрофірма ім. Котовського» адвоката ОСОБА_2 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі. Клопотання мотивоване тим, що, як зазначає позивач, спір виник з подвійного укладання відповідачами та проведення повторної державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок третьою особою на одні і ті самі земельні ділянки. Позивач вказує в позові, що між ним та відповідачами ОСОБА_6 та ОСОБА_5 нібито укладені договори оренди зі строками дії до 2057 та 2059 років, відповідно. На даний час суддею Токмацького районного суду Коваленком П.Л. розглядається справа № 328/929/17 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок з відповідачами ОСОБА_6 та ОСОБА_5, зареєстрованих позивачем в Токмацькому відділі ДЗК у 2008 та 2010 роках. Оскільки у справі № 328/929/ 17 розглядається питання про недійсність договорів оренди, на які позивач посилається як на підставу позову у дійсному провадженні, вважає, що до набрання законної сили судовим рішенням по цій справі, розгляд по суті та прийняття рішення по дійсній справі є неможливим.

В судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_2 клопотання підтримала.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі заперечувала, зазначивши, що дана цивільна справа та цивільна справа за позовом Агрофірми ім.Котовського, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії, про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні землею, яка знаходиться в провадженні судді Токмацького районного суду Коваленка П.Л. не повязані між собою, мають різні предмети позовів.

Позивач ОСОБА_3, відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідачів, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Згідно ч. 4 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Судом встановлено, що ухвалою від 11.04.2017 року суддею Токмацького районного суду Коваленком П.Л. відкрито провадження у цивільній справі за № 328/929/17 за позовом Агрофірми ім. Котовського, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії, про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні землею.

Згідно п.4 ч. 1 ст. 201 ЦПК суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

У постанові Верховного Суду України від 01.02.2017 по справі № 6-1957цс16 зазначено, що визначаючи наявність підстав, передбачених статтею 201 ЦПК України, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен зокрема враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, визначена у пункті 4 частини першої цієї статті, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Оскільки у справі № 328/929/ 17 розглядається питання про недійсність договорів оренди, на які позивач посилається як на підставу позову у даному провадженні, вирішення зазначеної вище справи має суттєве значення для вирішення даної справи, так як в позовних вимогах ОСОБА_3 по справі 328/1283/17 йде мова про ті самі земельні ділянки, відтак, розглянути дану справу є неможливим до вирішення цивільної справи № 328/929/17.

Керуючись ст.ст. 201 ч.1 п.4, 210 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім. Котовського», адвоката ОСОБА_2, - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім. Котовського», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними до розгляду та набрання законної сили рішення у цивільній справі 328/929/17 за позовом Агрофірми ім. Котовського, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міскьрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії, про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні землею.

Ухвала може бути оскаржена через Токмацький районний суд Запорізької області до Апеляційного суду Запорізької області протягом 5 днів з часу постановлення ухвали.

Суддя