Справа № 182/855/17
Провадження № 2/0182/1794/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21.06.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О. В.

при секретарі Власенко Ю. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 17.02.2017 року звернувся до суду з зазначеним позовом (а.с. 3-5), який неодноразово уточнював (а.с. 40-42, 51-55), остаточно просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь по вул. Пестеля, буд.13/2, з цільовим призначенням: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку, площею 0,0182 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь по вул. Пестеля, буд.13/2, з цільовим призначенням: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, передані йому у приватну власність на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 538 від 28 серпня 1996 року та Державного акту на право приватної власності на землю виданого 29 серпня 1996 року.

Свої вимоги мотивує наступним.

28.08.1996 року, згідно рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів № 538 йому, ОСОБА_1, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1215 га для обслуговування житлового будинку 0.10 га. та ведення підсобного господарства 0.0215 га., розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, буд.13/2.

29.08.1996 року йому був виданий Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1215 га., передану для обслуговування житлового будинку 0,10 га та ведення підсобного господарства 0,0215 га., розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, буд.13/2 на підставі рішення Нікопольської міської ради народних депутатів № 538 від 28.08.1996р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №777.

Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці по вул. Пестеля, 13/2 в м. Нікополі, він звернувся до приватного підприємства «Ніка-Ленд», де підготували технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства. Землевпорядною організацією, відповідно до вимог чинного законодавства з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальної площі 0,1182 га на дві земельні ділянки: площею 0,1000 га, з цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0182 га з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства на території м. Нікополь по вул. Пестеля, 13/2 Дніпропетровської області.

При проведенні кадастрової зйомки встановлено, що площа земельної ділянки, розташованої за адресою - м. Нікополь на вул. Пестеля, 13/2 становить 0,1182 га, що менше на 0,0033 га зазначеної площі у Державному акті, на що надано його згоду , що підтверджується нотаріально посвідченою заявою від 22.02.2016р., зареєстрована в реєстрі за №539).

Зазначеним земельним ділянкам мають бути присвоєні окремі кадастрові номери, а після внесення відомостей про земельні ділянки до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру, видано два витяги з Державного земельного кадастру про кожну земельну ділянку окремо.

Державним кадастровим реєстратором йому було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо його права власності на вказані земельні ділянки, оскільки згідно Державного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, поземельних книг) станом на 31.12.20012 року відомості, щодо права власності, права оренди або права користування на земельну ділянку розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, 13/2 у відділі відсутні.

Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, кожен окремо надали на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають у повному обсязі та просять задовольнити (а.с.58-61).

Від представника виконавчого комітету Нікопольської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Рішення просять прийняти у відповідності до вимог чинного законодавства. (а.с. 62).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, 28.08.1996 року, згідно рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів № 538, ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1215 га для обслуговування житлового будинку 0.10 га. та ведення підсобного господарства 0.0215 га., розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, буд.13/2

29.08.1996 року позивачу був виданий Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1215 га., передану для обслуговування житлового будинку 0,10 га та ведення підсобного господарства 0,0215 га., розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, буд.13/2 на підставі рішення Нікопольської міської ради народних депутатів № 538 від 28.08.1996р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №777. (а.с. 12-13).

Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці по вул. Пестеля, 13/2 в м. Нікополі, ОСОБА_1 звернувся до приватного підприємства «Ніка-Ленд» та отримав технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства. Землевпорядною організацією, відповідно до вимог чинного законодавства з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальної площі 0,1182 га на дві земельні ділянки: площею 0,1000 га, з цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0182 га з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства на території м. Нікополь по вул. Пестеля, 13/2 Дніпропетровської області. (а.с. 6-36).

При проведенні кадастрової зйомки встановлено, що площа земельної ділянки, розташованої за адресою - м. Нікополь на вул. Пестеля, 13/2 становить 0,1182 га, що менше на 0,0033 га зазначеної площі у Державному акті, на що надано його згоду, що підтверджується нотаріально посвідченою заявою від 22.02.2016р., зареєстрована в реєстрі за №539).

Зазначеним земельним ділянкам мають бути присвоєні окремі кадастрові номери, а після внесення відомостей про земельні ділянки до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру, видано два витяги з Державного земельного кадастру про кожну земельну ділянку окремо.

Державним кадастровим реєстратором позивачу було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо його права власності на вказані земельні ділянки, оскільки згідно Державного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, поземельних книг) станом на 31.12.20012 року відомості, щодо права власності, права оренди або права користування на земельну ділянку розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, 13/2 у відділі відсутні.

У відповідності до статті 41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового праву та інтересу шляхом визнання права.

На підставі ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .

На підставі статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Статтею 22 ЗК України від 18.12.1990 року № 561 передбачено, що право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до статті 23 ЗК України від 18.12.1990 року № 561, що діяв на час передання земельної ділянки у приватну власність позивачу передбачено, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається з матеріалів справи державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у м. Нікополі відмовлено позивачу у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру через відсутність відомостей у відділі про права на цю земельну ділянку.

На підставі наведеного та враховуючи викладені вище обставини, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання його права власності на земельну ділянку, оскільки як вбачається з матеріалів справи позивач отримав державний акт, при переданні земельної ділянки, позивачу були встановлені межі земельної ділянки та внесено запис до Книги записів державних актів на право приватної власності на землю № 777, отже у позивача 29.08.1996 року виникло право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою м. Нікополь, вул. Пестеля, буд.13/2.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 22, 23 ЗК України від 18.12.1990 року №561, що діяв на час передання земельної ділянки у приватну власність, ст.ст.15,16, 392 ЦК України, ст. 10,11,60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь по вул. Пестеля, буд.13/2, з цільовим призначенням: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку, площею 0,0182 га, розташовану на території Нікопольської міської ради за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь по вул. Пестеля, буд.13/2, з цільовим призначенням: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства, передані йому у приватну власність на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 538 від 28 серпня 1996 року та Державного акту на право приватної власності на землю виданого 29 серпня 1996 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_2