Справа № 298/483/17
Номер провадження 2/298/224/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2017 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого - судді Тарасевича П.П.,

при секретарі судового засідання Вороняк А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи без самостійних вимог: Стужицька сільська рада Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням, зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

В позові йдеться про те, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1. В зазначеному житлі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які з серпня 2015 року не проживає в зазначеному будинку.

Добровільно відповідачів знятися з реєстрації вказаного місця проживання не можливо, оскільки не знає їх місце знаходження, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, ОСОБА_1 просять суд визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3 ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою та зняти з реєстрації.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій просив розглянути справу без його участі позовні вимоги підтримав повністю та просив такі задовольнити.

Відповідачі також в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив.

Вивчивши матеріали справи, суд визнає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які в зазначеному будинку не проживають: ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з серпня 2015 року не проживають в зазначеному будинку, а фактичне місце їх проживання невідомо. Реєстрація відповідачів створює перешкоди позивачеві у вільному розпорядженні своїм майном.

Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.10.2008 року номер витягу 20494144та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.10.2008 року в яких зазначено власника ОСОБА_1; довідками Стужицької сільської ради Великоберезянського району від 09.03.2017 р. № 74, 12.05.2016 р. № 252 з яких вбачається, що в будинку АДРЕСА_2 зареєстровані: дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, однак не проживають з серпня 2015 року.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частинами 1,2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Такої заяви відповідач не надавала.

Згідно зі ст.72 та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

З роз'яснень, що містяться в абз.2 п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.85 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання. В даному випадку таким ствердженням є пояснення власника житла (позивача).

Правовідносини між сторонами врегульовані також ч.9 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-ІV (далі - Закон № 1382-ІV) - при зміні місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка зареєструвала місце проживання, або її законний представник повинні письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів.

Відповідно до ч.1ст.7 Закону № 1382-ІV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється (відповідним органом) протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права на користування житловим приміщенням.

Тому, з метою захисту прав власника, відповідачів слідзняти з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.

Оскільки позивач відповідно до п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 № 3674-VI (далі - Закон № 3674-VI) звільнено від сплати судового збору, як інвалід першої групи, ці судові витрати 640 грн. судового збору відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача в дохід держави.

Керуючись ст.ст. 1-4, 8-11, 15, 57-61, 64, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, особами, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

В решті позову відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в дохід держави судові витрати в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні - в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження - після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий