Провадження номер 2/741/359/17
Єдиний унікальний номер 741/706/17
РІШЕННЯ

іменем України

19 червня 2017 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з Герасимчук Н.Ю.,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та визнання недійсною державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2, подав до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відділу Держгеокадастру у Носівському районі Чернігівської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання недійсною державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Свої вимоги представник позивача обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_2 ОСОБА_4. Після її смерті залишилося спадкове майно - право на земельну частку (пай) розміром 4,68 умовних кадастрових гектарів у землі, що знаходилася в колективній власності КСП «Маяк», розташованій в с. Лихачів Носівського району Чернігівської області, яке належало їй на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1. Спадкоємцем померлої був чоловік - батько позивача ОСОБА_5, який прийняв спадщину, але офіційно не оформив своїх спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із права на вищевказану земельні частку (пай) та земельних ділянок загальною площею 6,739 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Лихачівської сільської ради, що належали померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2. Позивач прийняла спадщину після смерті батька, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та право на земельну частку (пай). На підставі цього свідоцтва вона звернулася до відділу Держгеокадастру у Носівському районі з метою офіційного оформлення у власність чотирьох земельних ділянок, дві з яких належали батькові на підставі державного акта, а право на дві з яких на підставі сертифіката мала покійна мати. Позивачеві було виготовлено та видано чотири державні акти про право власності на земельні ділянки серія НОМЕР_3, серія НОМЕР_4, серія НОМЕР_5 і серія НОМЕР_6. У 2016 році при переукладенні договорів оренди земельних ділянок виявилося, що державні акти серія НОМЕР_5 та серія НОМЕР_6, які видані на земельні ділянки площею 3,7315 га та 3,0075 га, фактично видані на земельні ділянки, аналогічні земельним ділянкам, які зазначені в державних актах серія НОМЕР_3 та серія НОМЕР_4. Видача державних актів відмінена, скасування державних актів можливе лише в судовому порядку. Тому представник позивача просив суд:

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, виданий ОСОБА_2 08.07.2008 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1309, виданий на земельну ділянку площею 3,7315 га;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, виданий ОСОБА_2 08.07.2008 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1310, виданий на земельну ділянку площею 3,0075 га.

Представник позивача просив також скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у змісті позову, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, начальник відділу Держгеокадастру у Носівському районі направив до суду заяву, у якій повідомив про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запису про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи відділу Держгеокадастру у Носівському районі.

Суд робить висновок, що вищевказана процедура припинення відділу Держгеокадастру у Носівському районі не може бути перешкодою в здійсненні судового захисту цивільних прав позивача.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить нижченаведений висновок.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Носівської районної державної адміністрації від 06 жовтня 2008 року №225, видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 3,7315 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_7, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку (а. с. 6).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Носівської районної державної адміністрації від 06 жовтня 2008 року №225, видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 3,0075 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_8, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку (а. с. 7).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1703 від 08 липня 2008 року, посвідченим державним нотаріусом Носівської районної ДНК, видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 3,7315 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_7, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку (а. с. 8).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1703 від 08 липня 2008 року, посвідченим державним нотаріусом Носівської районної ДНК, видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_6, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 3,0075 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_8, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку (а. с. 9).

Відповідно до повідомлення відділу Держгеокадастру у Носівському районі від 19.04.2017 року №31-25-0.32-36/112-17 державні акти на право власності на земельні ділянки серія НОМЕР_5 та серія НОМЕР_6 площею 3,7315 га та 3,0075 га з кадастровими номерами НОМЕР_7 та НОМЕР_8 видані на одні і ті ж самі земельні ділянки, про які йдеться в державних актах на право власності на земельні ділянки серія НОМЕР_3 та серія НОМЕР_4 (а. с. 10).

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не можу бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Ураховуючи вищевикладене, суд уважає за необхідне захистити порушені цивільні права позивача щодо володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, а тому робить висновок, що позовні вимоги в частині визнання державних актів недійсними підлягають задоволенню.

Оскільки визнання недійсними державних актів і буде підставою для скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, то суд робить висновок, що позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації права власності не підлягають задоволенню. У разі відмови в такому скасуванні дії уповноважених посадових осіб можуть бути оскаржені в порядку адміністративного судочинства.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5, виданий ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1703 від 08 липня 2008 року, посвідченим державним нотаріусом Носівської районної ДНК, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 27.07.2011 року за №1309, відповідно до якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 3,7315 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_7.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_6, виданий ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1703 від 08 липня 2008 року, посвідченим державним нотаріусом Носівської районної ДНК, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 27.07.2011 року за №1310, відповідно до якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 3,0075 га, розташованої на території Лихачівської сільської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: НОМЕР_8.

Відмовити в задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий