Справа № 460/561/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2017 року

Яворівський районний суд Львівської області у

складі: головуючого судді Гоцко В.І.,

при секретарі Охримчук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення яким визнати за ним право власності на земельну ділянку. площею 0,3858 га. в селі Вороців Яворівського району Львівської області, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_2 і на якій розташований належний йому житловий будинок.

Свої вимоги позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що на підставі Договору дарування будинку від 09 жовтня 2006 року, він являється власником житлового будинку №12 по вулиці Наливайка в селі Вороців Яворівського району Львівської області.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,3858 га, цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві приватної власності належала його бабці - дарувальниці: ОСОБА_2 на підставі Державного акту на землю.

Але, оскільки на момент відчуження йому ОСОБА_2 житлового будинку, земельній ділянці, на якій знаходиться будинок, ще не було присвоєно кадастрового номера, необхідного для нотаріального посвідчення договору дарування земельної ділянки та згідно, чинного на той час законодавства, не вимагалося одночасного відчуження житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, тому вищевказана земельна ділянка залишилася бути оформленою на ОСОБА_2, яка 25 липня 2014 року, померла.

В позасудовому порядку він позбавлений можливості оформити дану земельну ділянку на своє імя, а тому змушений звертатися до суду з захистом своїх майнових прав та інтересів.

Представник позивача ОСОБА_3 подала до суду письмове клопотання в якому підтримує вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку, просить позов задовольнити і просить також справу слухати у відсутності її та позивача.

До суду від Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області надійшло письмове повідомлення про те, що сільська рада визнає позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на земельну ділянку і просять справу слухати у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

З копії паспорта громадянина України вбачається, що ОСОБА_1 народився 02 червня 1996 року в місті Львові і є зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1«в»/43.

З договору дарування будинку від 09 жовтня 2006 року, який нотаріально посвідчений, вбачається, що ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житловий будинок №12, що знаходиться в селі Вороців по вулиці Наливайка Яворівського району Львівської області.

Судом встановлено, що вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,3858 га, яка передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і знаходиться в селі Вороців Яворівського району Львівської області.

Копія державного акту про право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №051942, виданого Вороцівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення Вороцівської сільської ради народних депутатів від 25 липня 1997 року за № 105, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №336, підтверджує право власності ОСОБА_2, на земельну ділянку, площею 0,3858 га, яка передана їй для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що згадана земельна ділянка в державному земельному кадастрі зареєстрована за ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_2, померла 25 липня 2014 року в місті Львові, про що Шевченківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, 25 липня 2014 року, складено відповідний актовий запис №675.

У відповідності до ст.120 Земельного кодексу України в редакції 2001 року, чинного на момент виникнення вищевказаних правовідносин між позивачем та ОСОБА_2, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З експлікації земельних угідь, зазначених у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-017 від 11 січня 2017 року, виданого відділом Держгеокадастру в Яворівському районі Львівської області, а саме: під площею 0,3727 га - поверхова забудова, площею 0,0079 га - капітальна, площею 0,0051 га - капітальна, а також з технічного паспорта на житловий будинок вбачається, що вищевказана земельна ділянка, в цілому, площею 0,3858 га, фактично зайнята житловим будинком та приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Згідно із частиною третьою статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки зокрема здійснюється шляхом: визнання прав, застосування інших, передбачених законом, способів.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтями 317, 321 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Оцінюючи докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки під час розгляду справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку №12 по вулиці Наливайка в селі Вороців Яворівського району Львівської області, а згідно норм земельного та цивільного законодавства України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, а тому права позивача слід захистити в судовому порядку та визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.3-4, 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст.120, 152 ЗК України, ст.ст 317, 321, 377 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,3858 га. в селі Вороців Яворівського району Львівської області, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер: :04:001:1164, яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_2, на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії IV-ЛВ №051942, виданого Вороцівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення Вороцівської сільської ради народних депутатів від 25 липня 1997 року за №105, та на якій розташований належний ОСОБА_1 житловий будинок, набутий на підставі договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 09 жовтня 2006 року за реєстром №3601.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів, з дня проголошення рішення, до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: В.І.Гоцко