Справа № 682/1327/17
Провадження № 2/682/635/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2017 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Мацюка Ю.І.,

за участю секретаря Захарчук С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Славута в приміщенні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

В обґрунтування заявлених позовних вимог вказує про те, що йому на праві власності належить будинок № 14 по вулиці Козацька в місті Славута Хмельницької області. В даному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2, з якою позивач перебував у шлюбі до 11 вересня 2013 року. Факт реєстрації відповідача у квартирі порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм житлом, враховуючи, що сторони припинили спільне проживання, відповідач не являється членом сім'ї позивача, в звязку з чим просить визнати її такою, що втратила право на користування житловим будинком та зобовязати реєстраційну службу зняти з реєстрації відповідачку.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити з викладених підстав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, подавши заперечення. Зокрема, вказує про те, що позивач чинив перешкоди їй у користуванні житловим будинком, в звязку з чим, вона була змушена з неповнолітніми дітьми виїхали з даного житлового будинку та знімати квартиру. Враховуючи протиправну поведінку її колишнього чоловіка під час шлюбу, створення умов, які зробили неможливим її подальше проживання разом з дітьми в будинку за місцем реєстрації, просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 14 по вулиці Козацька в місті Славута Хмельницької області, що підтверджено даними копії договору дарування житлового будинку від 23 жовтня 1998 року.

За даними копії рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 11 вересня 2013 року, шлюб між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано в судовому порядку.

Відповідачка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1.

За даними актів квартального комітету від 14 листопада 2016 року та 10 травня 2017 року, в ході перевірки паспортного режиму за адресою вулиця Козацька, 14 в місті Славута Хмельницької області, встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 в даному будинку зареєстрована, але не проживає.

Фактично, відповідачка ОСОБА_2 є колишнім членом сім'ї позивача ОСОБА_1, яка в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється.

Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

У відповідності до ст. 10 Цивільного кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст. 391 Цивільного кодексу України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як за підстав і в порядку, передбаченому законом.

Згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 182 ЦК України, встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і він здійснює ці права на власний розсуд.

Стаття 319 Цивільного кодексу України передбачає, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому положення статті 391 ЦК України підлягають застосуванню лише в тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору.

Як вбачається із матеріалів справи між сторонами договір найму (оренди) житла не укладався.

Відповідно до ст. 361 ЦК України ОСОБА_1, як власник будинку, має право самостійно розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.

У пункті 33 Постанови № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз'яснив, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п. 34,39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.

Аналізуючи докази в їх сукупності, враховуючи встановлені обставини, суд вважає доведеним, що перебування відповідачки на реєстраційному обліку у будинку, який належить на праві власності позивачу, порушує його право вільно розпоряджатися своїм майном, а тому порушені права позивача підлягають захисту.

Оскільки відповідачка не є членом сім'ї позивача, у добровільному порядку з місця реєстрації не знімається, ОСОБА_2 необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком № 14 по вулиці Козацька в місті Славута Хмельницької області.

Суд не приймає до уваги заперечення відповідачки щодо реєстрації у вказаному житловому будинку неповнолітніх дітей як підставу для відмови у позові, оскільки зняття ОСОБА_2 з реєстрації не тягне за собою наслідків порушення прав неповнолітніх дітей на житло, а позивачем такі вимоги не заявлялися.

Крім того, вимоги позивача про зобовязання реєстраційної служби зняти відповідачку з реєстраційного обліку у житловому будинку задоволенню не підлягають, оскільки, відповідно до Закону України „Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до статті 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком № 14 по вулиці Козацька в місті Славута Хмельницької області.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 640 гривень судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає чинності після закінчення терміну подання апеляційної скарги, якщо її не було подано; після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано.

Суддя Мацюк Ю. І.