справа № 197/140/17
провадження № 2/197/281/17
27 червня 2017 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Піско Л.В., розглянувши у відкритому судовому у приміщенні Широківського районного суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Широківська селищна рада Широківського району Дніпропетровської області, про визнання особи, таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, вказуючи, що вона є власником квартири № 8 у будинку № 7 на мкр. Східний (Фрунзенський) в смт. Широке Широківського району, у належному їй будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який, як колишній власник квартири, повинен був знятися з реєстраційного обліку, проте так цього і не зробив. Тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 у будинку № 7 на мікрорайоні Східний (Фрунзенський) в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області.
В судове засідання позивач та її представник не з'явилися, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, не заперечують проти заочного розгляду справи (а.с. 46).
Відповідач, що належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до судового засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, клопотань не надходило (а.с. 38,44).
Третя особа про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання представника не направили, надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі (а.с. 40,44).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири № 8 у будинку № 7 на мікрорайоні Східний (Фрунзенський) в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської областіна підставі Договору дарування від 19.09.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Широківського районного нотаріально округу Дніпропетровської області та зареєстровано в реєстрі за № 1286, що підтверджується і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 11.10.2007 року за позивачем, номер запису 1078 у книзі ЗПШ-199 (а.с.11,12).
Згідно технічного паспорту на спірну квартиру відповідач є колишнім її власником (а.с.13-14).
Відповідно до довідки КП «Фрунзенського ЖКП» № 045 від 03.02.2017 року та акту обстеження домоволодіння від 09.02.2017 року, у квартирі № 8 будинку № 7 на мкр. Східний (Фрунзенський) в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 18.12.2006 року фактично не проживає, засоби його звязку не відомі(а.с. 15,16,44).
Згідно витягу з бази даних Адміністрації Державної прикордонної служби України про перетин державного кордону України - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, перетнув кордон України 29.02.2016 року за напрямком виїзд «Київ-Алмати» (а.с.42).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Реєстрація відповідача в спірному будинку створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником майна. Право користування є складовою частиною права власності на майно та припиняється автоматично з припиненням права власності.
Відповідно до п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.
Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Беручи до уваги викладене, а також те, що відповідач як колишній власник житла втратив право користування цією квартирою, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення.
Відповідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640 грн.
Відповідно до ст. ст. 29, 325, 382, 391, 405 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Широківська селищна рада Широківського району Дніпропетровської області, про визнання особи, таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 ССР, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 8 у будинку № 7 на мікрорайоні Східний (Фрунзенський) в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 640 грн. (шістсот сорок гривень 00 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Леонідова