Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/458/17
провадження № 2/632/308/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"22" червня 2017 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., при секретарі Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайському Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про скасування арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить задовольнити позов, посилаючись на такі докази:

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Харківської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення сплаченого авансу, інфляційних сум та відсотків за користування грошовими коштами. У забезпечення позову судом 05.08.2016 року було накладено арешт на житловий будинок № 1 з надвірними будівлями в с.Олексіївка Первомайського району Харківської області, вул. 5-ї Гвардійської двічі Червонознаменної танкової бригади, належний на праві власності ОСОБА_2 Рішенням суду від 05.09.2016 року, залишеним у силі ухвалою апеляційного суду Харківської області від 25.11.2016 року, позовні вимоги задоволені частково: стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок повернення авансу 52000,00 грн. та судовий збір в сумі 826,80 грн., а всього стягнуто з відповідача на користь позивача 52826,80 грн. Доля заходів забезпечення позову не вирішувалася до виконання рішення суду. На разі, необхідність у вказаних заходах відпала у звязку із повним погашення заборгованості, тому, позивач просить їх скасувати шляхом зняття арешту із будинку.

Позивач надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю, на позові наполягає.

Відповідач також надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Враховуючи, що всі сторони до суду не прибули, суд відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів без участі сторін та без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

в провадженні Первомайського міськрайонного суду Харківської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення сплаченого авансу, інфляційних сум та відсотків за користування грошовими коштами. У забезпечення позову судом 05.08.2016 року було накладено арешт на житловий будинок № 1 з надвірними будівлями в с.Олексіївка Первомайського району Харківської області, вул. 5-ї Гвардійської двічі Червонознаменної танкової бригади, належний на праві власності ОСОБА_2

В провадженні державного виконавця Первомайського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 на примусовому виконанні перебував виконавчий лист № 632/1555/16-ц виданого 16.08.2016 року Первомайським міськрайонним судом Харківської області про накладення арешту на житловий будинок №1 з надвірними будівлями в с. Олексіївка Первомайського району Харківської області, вул. 5-ї Гвардійської двічі Червонознаменної танкової бригади, що належить ОСОБА_2 Виконавче провадження № 52048575 постановою державного виконавця від 28.09.2016 року закінчено на підставі п.8 ч.1 ст. 49 закону України «Про виконавче провадження» у звязку із фактичним виконанням накладенням арешту на будинок

Рішенням суду від 05.09.2016 року, залишеним у силі ухвалою апеляційного суду Харківської області від 25.11.2016 року, позовні вимоги задоволені частково: стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок повернення авансу 52000,00 грн. та судовий збір в сумі 826,80 грн., а всього стягнуто з відповідача на користь позивача 52826,80 грн. Доля заходів забезпечення позову не вирішувалася до виконання рішення суду. На разі, необхідність у вказаних заходах відпала у звязку із повним погашення заборгованості.

На сьогодні інформація про обтяження внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження, що перешкоджає ОСОБА_2 у повній мірі реалізовувати своє право власності на будинок. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом.

Таким чином, відсутність відкритого виконавчого провадження про стягнення заборгованості за рішенням суду, а при цьому наявність арешту на нерухоме майно, дає судові підстави для задоволення позову та зняття безпідставного та неактуального на тепер арешту.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 391 ЦК України, ст. 30 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно тв. їх обтяжень», ч. 4 ст. 41 Конституції України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зняти арешт накладений державним виконавцем Первомайського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області за постановою в рамках виконавчого провадження ВП № 52048575 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження по виконанню виконавчого листа № 632/1555/16-ц виданого 16.08.2016 року Первомайським міськрайонним судом Харківської області про накладення арешту на житловий будинок №1 з надвірними будівлями в с. Олексіївка Первомайського району Харківської області, вул. 5-ї Гвардійської двічі Червонознаменної танкової бригади, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу ВСА № 708046 від 16.03.2005 року, посвідченому у Первомайській державній нотаріальній конторі Харківської області, реєстровий № 1-232.

Рішення може бути оскаржено шляхом надання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Первомайський міськрайонний суд Харківської області до Апеляційного суду Харківської області.

Суддя: ОСОБА_4