Справа № 132/1491/17
Провадження № 2/132/713/17
РІШЕННЯ

Іменем України

15.06.2017 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Безула К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач вказує, що він, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою вулиця М. Леонтовича, 8 м. Калинівка Вінницька область.

В даному будинку, який належить позивачеві на праві особистої приватної власності, також проживає колишня власниця будинку - відповідачка по справі ОСОБА_2. Право на проживання їй у будинку надав колишній співвласник будинку - її син ОСОБА_3, який продав позивачеві свою частину будинку у 2015 році і пообіцяв, що відповідачку по справі він забере проживати до себе (вона є його матір'ю), а відповідачка зобов'язувалась знятись з реєстраційного обліку у даному будинку.

Однак, цього не сталося, відповідачка знаходиться на реєстраційному обліку за вищевказаною адресою та продовжує проживати у будинку, що належить позивачеві на праві приватної власності.

Тому звертається до суду з даним позовом.

Позивач у судове засідання не з'явився, однак від нього до суду надійшла заява, в якій він позов підтримує повністю та просить слухати справу без його участі.

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, однак від неї до суду надійшла заява, в якій вона позов підтримує повністю та просить розглянути справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, однак від неї до суду надійшла заява, в якій вона позов визнає повністю та просить розглянути справу без її участі.

Згідно ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою вулиця М. Леонтовича, 8 м. Калинівка Вінницька область, відповідно до договору дарування від 25 червня 2008 року та відповідно до договору купівлі-продажу від 23 січня 2015 року.

В даному будинку, який належить позивачеві на праві особистої приватної власності, що підтверджується реєстраційним посвідченням та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, також проживає колишня власниця будинку - відповідачка по справі ОСОБА_2. Право на проживання їй у будинку надав колишній співвласник будинку - її син ОСОБА_3, який продав позивачеві свою частину будинку у 2015 році і пообіцяв, що відповідачку по справі він забере проживати до себе (вона є його матір'ю), а відповідачка зобов'язувалась знятись з реєстраційного обліку у даному будинку.

Однак, на даний час відповідачка знаходиться на реєстраційному обліку за вищевказаною адресою та продовжує проживати у будинку, що належить позивачеві на праві приватної власності.

Реєстрація місця проживання відповідачки у вказаному будинку

створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки

позивач змушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг,

які вираховуються в залежності від зареєстрованої кількості осіб. Також,

реєстрація місця проживання відповідачки створює для позивача

перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх

розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих

осіб за вказаною адресою. Відповідачка жодним чином в утриманні будинку,

його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає, чим завдає

значних матеріальних збитків позивачу.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися майном,хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння .

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи,запиту органу реєстрації за новим місцем проживання ,остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт втрати відповідачкою правових підстав для користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вулиця М.Леонтовича, 8 місто Калинівка Вінницька область.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 71, 72, 78, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю ОСОБА_5, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вулиця М.Леонтовича, 8 місто Калинівка Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_5 640,00 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: