Справа № 237/1742/17
Провадження № 2/237/1207/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.06.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Шавкун Т. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01 лютого 2017 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2, житловий будинок та земельну ділянку № 23 який знаходиться по вулиці Шевченко в селі Степне, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передала відповідачу гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну ОСОБА_2 погодився продати свій житловий будинок та земельну ділянку.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки гроші відповідач отримав від позивачки в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязався у строк до 01 травня 2017 року прийняти спадщину після померлої рідної сестри та оформити на позивача право власності житлового будинку та земельної ділянки (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок та земельну ділянку належним чином не оформив, у звязку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку та земельної ділянки відповідач отримав від позивачки в повному обсязі.

Позивач неодноразово прохав ОСОБА_2 укласти договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідач про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не зявилася, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А-1» з тамбуром до житлового будинку «а-1,а-1» загальною площею 43,6 кв.м. в тому числі житловою площею 24,7 кв.м. з господарськими побудовами: літня кухня «Б-1» з тамбуром до літньої кухні «б-1», сарай «В-1, гараж «Г-1», сарай «Д-1», душ «Е-1», льох «Ж-1», огорожа «№1», ворота «№2» який знаходиться за адресою: житловий будинок № 23 по вулиці Шевченко в селі Степне, Марїнського району, Донецької області.

Визнати за, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серії ІІІ-ДН № 076535 призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, загальною площею 0,2288 гектарів, яка знаходиться за № 23 по вулиці Шевченко в селі Степне, Марїнського району, Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 13.06.17 року