Справа № 766/5291/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 червня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Прохоренко В.В.,

секретар Башинська Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного тексту рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 209 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Провести реальний поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. 1-ша Теплична, 10, в с. Куйбишево, у м. Херсоні.

Виділити ОСОБА_1 із спільної часткової власності в приватну власність в будинку № 10, по вул.1-ша Теплична, в с. Куйбишево, у м. Херсоні наступні приміщення: літ. «А» IV (топочна) площею 10,8 кв. м., № ІІІ (коридор) площею 4,9 кв.м., частину приміщення № ІІ (гараж) з внутрішніми розмірами (1,02мх2,7м)2,8 кв.м., № 1-1 (коридор) площею 2,5 кв.м., № 1-2 (санвузол) площею 2,8 кв.м., № 1-3 (кухня) площею 10,8 кв.м., № 1-4 (житлова) площею 15,6 кв. м., частину приміщення № 1-5 (хол) площею 9,0 кв.м., господарчі будівлі та споруди: санвузол літ. «Б», навіс літ. «В», навіс літ. «Г», ворота № 1, огорожа № 3, огорожа № 6, вигрібна яма №5 загального користування, що складає 50/100 частки від усього домоволодіння, вартістю 485 807 грн.

Виділити ОСОБА_2 із спільної часткової власності в приватну власність житловому будинку №10, по вул.. 1-ша Теплична, в с. Куйбишево, у м. Херсоні наступні приміщення: літ. «А» №І (коридор) площею 2,3 кв.м., частину приміщення № ІІ (гараж) площею 18, 40 кв м., №V (підсобне) площею 3,2 кв.м., № 1-6 (коридор) площею 8,4 кв.м., № 1-7 (підсобне) площею 1, 7 кв м., № 1-8 (санвузол) площею 2,7 кв. м., № 1-9 (житлова) площею 19, 5 кв.м., № 1-10 (житлова) площею 8,9 кв.м., господарчі будівлі та споруди: ворота № 2, пандус, а вигрібна яма; 5 загального користування, що складає 50/100 частки від усього домоволодіння, вартістю 485808 грн.

Виконання робіт по переобладнанню житлового будинку, а саме: влаштування цегляної перегородки в приміщенні № ІІ, влаштування вхідного дверного прорізу в капітальній стіні з встановленням нового дверного блоку в приміщення № 1-6 другого поверху, влаштування часткового монолітного залізобетонного перекриття між першим та другими поверхами, на місці демонтажу деревяних сходів, покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Роботи по облаштування прибудову для входу в приміщення №1-6, що розташоване на другому поверсі житлового будинку літ. «А», покласти на ОСОБА_2 зі стягненням на його користь з ОСОБА_1 1/2 частини вартості виконаних робіт в сумі 10784 грн.

Провести реальний поділ земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Херсон, с. Куйбишеве (Геологів) вул. 1-ша Теплична 10, згідно варіанту № 6 висновку № 58/16 від 31 березня 2017року судової будівельно технічно земельної експертизи (додаток № 24).

Виділити ОСОБА_1 в приватну власність земельну ділянку площею 419 кв.м. разом з будівлями, розташовану за адресою: м. Херсон, с. Куйбишеве, вул.. 1-ша Теплична, 10, з окремим виходом на вул. 1-ша Теплична (через ворота № 1), (на схемі плані зафарбовано в жовтий колір).

Виділити ОСОБА_2 в приватну власність земельну ділянку площею 419,2 кв.м. разом з будівлями, розташовану за адресою: м. Херсон, с. Куйбишеве, вул.. 1-ша Теплична, 10, з окремим виходом на вул. 1-ша Теплична, (через ворота № 2), (на схемі плані зафарбовано в зелений колір).

Земельну ділянку площею 65,0кв.м. залишити в загальному користування співвласників (на схемі плані зафарбовано в білий колір з червоними штрихами),

Зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 в підході до зовнішніх стін житлового будинку літ. «А», у разі проведення ремонту, а ОСОБА_1не перешкоджати ОСОБА_2 в підході до вигрібної ями № 5 у випадку її очистки.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з моменту його проголошенн я.

Суддя В.В. Прохоренко