Справа № 571/1462/16-ц
Провадження № 2/571/82/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2017 року. смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: судді одноособово ОСОБА_1, при секретарі Гордійчук Т.О., за участю позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3А.о., представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5, представника третьої особи ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_7, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Старосільська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області, Управління Дерземагенства у Рокитнівському районі Рівненської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою загального користування,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_7, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Старосільська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області, Управління Дерземагенства у Рокитнівському районі Рівненської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою загального користування.

В обґрунтування позовних вимог зазначається, що позивач проживає в житловому будинку за адресою с. Дроздинь по вул. Шевченка,74, Рокитнівського району Рівненської області, який розташований на належній їй земельній ділянці, що підтверджено проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і внесено до Державного земельного кадастру 23.08.2013 року за № 50 та Проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства і внесено до Державного реєстру 21.08.2013 року. Однак, позивач не має можливості користуватися землею загального користування (провулком), так як ОСОБА_7 самовільно зайняла земельну ділянку по пров. Шевченка в с. Дроздинь Рокитнівського району Рівненської області, шляхом розміщення фундаменту житлової споруди. Згідно генерального плану с.Дроздинь через пров.Шевченка проходить дорога загального користування, якою сімя позивачки має користуватися. В даний час іншої дороги немає і вони вимушені проходити і проїзджати через двір сусідів. Позивач неодноразово зверталася в Старосільську сільську раду, в Рокитнівську райдержадміністрацію, в державну інспекцію сільського господарства в Рівненській області, однак її звернення не вирішено.

Посилаючись на норми статтей 152,158 Земельного кодексу України просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою загального користуванняза адресою провулок Шевченка в с.Дроздинь Рокитнівського району Рівненської області, шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_7 усунути порушення вимог земельного законодавства, а саме прибрати самовільно побудований фундамент під житлову будівлю, який розміщений на проїзній частині дороги, якою позивач має користуватись.

Під час судового розгляду справи позивач ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_3А.о. позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Також позивач доповнила, що у звязку з тим, що відповідач загородила провулок, її сімя змушена ходити через подвіря ОСОБА_8. Проте, остання може в будь-який час заборонити ходити через її подвіря. Вона часто викликає швидку допомогу до сина, який є інвалідом, відсутність проїзду створює перешкоди. Зверталась в сільську раду, питання не вирішено. Прохід між будинками, який зроблено на даний час, є занадто вузьким. Просить позов задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_7 ОСОБА_4, ОСОБА_5 позовні вимоги не визнали та пояснили, що ОСОБА_7 побудувала фундамент на земельній ділянці, яка належала її діду. Документів на землю ще не виготовила. Провулка там ніколи не було, але на вимогу сільської ради на даний час відповідач відступила та зробила прохід, тому жодних перешкод позивачу не створює. Просять відмовити у позові.

Представник третьої особи, Старосільська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області, ОСОБА_6 пояснив суду, що дійсно за зверненням ОСОБА_2 комісією з виїздом на місце було виявлено самовільне зайняття земельної ділянки ОСОБА_7. Згідно доповнень до Генплату с.Дроздинь 1992 року, до вул.Шевченка передбачено прохід, але ОСОБА_7 його загородила. Спірна земельна ділянка відноситься до земель загального користування, розпорядником землі є сільська рада. Фундамент збудований на земельній ділянці, яка рахується за дідом відповідачки ОСОБА_9. На вимогу сільської ради відповідач відступила в сторону 1,3 метра та зробила прохід на вулицю Шевченка. На даний час сільською радою подано відповідні документи та виготовляється доповнення до генплану села Дроздинь. Згідно доповнень передбачено прохід між господарствами ОСОБА_8. та ОСОБА_7, який співпадає з існуючим проходом. Крім того, згідно доповнень до генплану з іншої сторони передбачено підїздну дорогу до вулиці Шевченка. Просить вирішити спір згідно закону.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази, приходить до наступного.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.11.2013 р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.11.2013 р. ОСОБА_2 на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 0,2856 га та 0,25 га за адресою с. Дроздинь вул. Шевченка, Рокитнівського району Рівненської області (а.с. 11,43).

Відповідно до повідомлення Державної інспекції сільського господарства в Рівненській області № М-369-2014/444 від 18.11.2014 року, в ході проведення перевірки, зясовано, що ОСОБА_7 самовільно зайняла земельну ділянку по провулку Шевченка в с. Дроздинь Рокитнівського району за рахунок земель загального користування площею 0,0100 га шляхом розміщення фундаменту житлової споруди. За результатами перевірки відносно громадянки ОСОБА_7 складено протокол про адміністративне правопорушення №000754 та внесено обовязків для виконання припис №124/47 з вимогою усунути порушення вимог земельного законодавства (а.с. 79).

Згідно листа №03/0717 від 13.02.2017 року, на запит суду виконком Старосільської сільської ради повідомляє, що земельна ділянка відноситься до земель житлової забудови і перебуває у користуванні ОСОБА_7 з 1981 року, площею 0,31 га. Щодо проїзду, то проїзд був тільки до житлового будинку ОСОБА_9, а до ОСОБА_10 (матері ОСОБА_11) проходив провулок по земельній ділянці ОСОБА_8, але коли її мати будувала новий будинок то житловий будинок перемістила на провулок. На даний час провулок змістився вправо і проходить по земельній ділянці ОСОБА_8, по земельній ділянці ОСОБА_9 провулок ніколи не проходив (а.с.89).

Відповідно додаткової інформації №03/07-52 від 15.05.2017 року Старосільська сільська рада повідомляє, що згідно погосподарської книги №7 особовий рахунок №1218 земельна ділянка перебуває у користуванні ОСОБА_7 з 1981 року, площа земельної ділянки складає 0,31 га. Земельна ділянка відноситься до земель громадської та житлової забудови (а.с.106).

Згідно довідки Старосільської сільської ради №3723 від 20.07.2015 року вказано, що відповідно по господарської книги №2 за 1980-1982 роки за ОСОБА_12 рахувалась земельна ділянка 0,31 га (а.с.111 ).

Відповідно довідки Старосільської сільської ради №3725 від 20.07.2015 року, провулку біля житлового будинку ОСОБА_12 не було, був тільки підїзд до його будинку(а.с.112).

В силу вимог ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 самовільно зайняла земельну ділянку площею 0,0100 га по провулку Шевченка в с.Дроздинь Рокитнівського району за рахунок земель загального користування. Зазначене підтверджується листом Державної інспекції сільського господарства в Рівненській області від 18.11.2014 року та поясненням представника сільської ради.

Проте, станом на час ухвалення рішення, зазначена земельна ділянка звільнена, прохід до вулиці Шевченка в с.Дроздинь відновлено. Вказана обставина підтверджується поясненнями сторін та фото, достовірність якої підтвердила позивач у судовому засіданні (звукозапис від 27.06.2017). Проте, позивач вимагає усунути перешкоди та зробити ширший прохід, зручний для проїзду транспортом.

Водночас, спірна земельна ділянка не належить позивачу ОСОБА_2, є землею загального користування та відповідно до ч.4 ст.83 ЗК України належить до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність. Отже, право вимоги про усунення перешкоди в користуванні зазначеною земельною ділянкою належить Старосільській сільській раді.

За вказаних обставин, посилання позивача на ч.2 ст.152 ЗК України є безпідставними.

Враховуючи обставини справи та правові норму суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.214, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_7, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Старосільська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області, Управління Дерземагенства у Рокитнівському районі Рівненської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою загального користуванняза адресою провулок Шевченка в с.Дроздинь Рокитнівського району Рівненської області, зобовязання прибрати самовільно побудований фундамент під житлову будівлю, який розміщений на проїзній частині дороги, відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Рокитнівський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя (підпис) Згідно з оригіналом.

Суддя Рокитнівського районного суду

Рівненської області ОСОБА_1

Повний текст рішення виготовлено 30.06.2017 р.