Справа № 318/881/17
Номер провадження №2/318/440/2017
"20" червня 2017 р. м. Камянка-Дніпровська
Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі головуючого: Васильченка В.В., при секретарі Крук О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Камянка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом вказуючи, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В жовтні 2014 року позивач за проханням свого брата ОСОБА_4 дала згоду на реєстрацію в зазначеній квартирі його дружини ОСОБА_2 Метою реєстрації було працевлаштування останньої. З березня 2016 року ОСОБА_2 переїхала мешкати в інше місце, забравши всі свої речі, тобто із зазначеного часу вона фактично не мешкає в житловому будинку. В квартирі відсутні її особисті речі, вона не сплачує комунальні послуги (заборгованість за час її проживання в квартирі була сплачена позивачем). Відповідач вже більше року не мешкає в квартирі позивача, не повідомляє про причини своєї відсутності у вказаному житловому приміщенні. В травні 2016 року відповідач повідомила про свій намір знятись з реєстраційного обліку з квартири позивача, але до теперішнього часу не зробила це. Взимку стало питання стосовно продажі вказаної квартири і позивач неодноразово намагалась в добровільному порядку вирішити питання зняття відповідача з реєстрації, але вона ігнорує всі звернення, за місцем реєстрації не зявляється, на телефонні дзвінки не відповідає. В травні 2017 року позивачу стало відомо, що в її квартирі також зареєстрована донька відповідача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач, перебуваючи зареєстрованим в квартирі позивача та тривалий час не проживаючи в ній, обмежує право позивача володіти та розпоряджатись своїм майном на свій розсуд. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 33/5.
Відповідач та законний представник неповнолітньої ОСОБА_3 ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та в належній формі через оголошення в газеті «Запорізька правда», документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від неї не надійшло повідомлення про розгляд справи у її відсутність, заперечень на позов не подано, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.
ОСОБА_1 є власником будинку № 33/5 по вул. Зелена(Леніна) в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.11.2004 року за реєстровим № 7377819 (а.с.8).
Відповідно довідки Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області № 02-01-21/737 від 05.05.2017 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Леніна), 33/5, але не проживають в ньому більше року (а.с. 9).
Як вбачається з матеріалів справи позивач як власник вищевказаної квартири сплачує всі комунальні платежі, за нею рахується заборгованість за електроенергію, газ, воду, що підтверджується копіями розрахунків (а.с. 10-20)
Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, відповідачі будучи зареєстрованими у будинку позивача, не є членами її сімї та не є наймачами в житловому будинку, що належить позивачу, не проживають в цьому будинку тривалий час, тому порушують права та законні інтереси позивача як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, а тому відсутні підстави для проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку, що належить ОСОБА_1
Отже, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 33/5.
На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст. ст. 60, 80, 169, 199, 224-226, 291, 292, 293, 294, 295, 296 ЦПК України ,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Камянка-Дніпровська, вул. Зелена (Леніна), 33/5, такими, що втратили право користування жилим приміщенням: квартирою № 5 в будинку 33 по вул. Зелена (Леніна) в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області.
Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_6