Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.06.2017 Справа №607/14811/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №102 по вул. Киїхвська, 7 в м. Тернополі, посилаючись на те, що позивач являється власником даного житла. ОСОБА_3, брат позивача, більше двох років у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом вона не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач їй не чинив. Зі слів позивача, ОСОБА_3 проживає у власному житловому будинку, що знаходиться в с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області, який належить йому на підставі договору купілі-продажу від 16 квітня 2008 року. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлялений про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №64208850 від 25.07.2016 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира загальною площею 51,9 кв.м., житловою 29,9 кв.м., розташована за адресою: м. Тернопіль вул. Київська, 7/102.

ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №228496, виданого 16 квітня 2008 року Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_3, на підставі Договору купівлі-продажу ВКК №254811 від 16.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу, за реєстром №2678, на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області.

Як встановлено в судовому засіданні із акту обстеження житлових умов від 08.12.2016 р., складеного комісією ОСББ «Київська, 7», пояснень свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, у спірній квартирі зареєстрований, але не проживає вже більше двох років рідний брат позивача по справі ОСОБА_3, йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Зазначені обставини щодо не проживання відповідача у спірній квартирі підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6

Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_3 із квартири по вул. Київська, 7/102 в м. Тернополі, не знявся із реєстрації, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.

Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 понад два роки, без поважних причин, не проживає у квартирі за адресою м. Тернопіль вул. Київська, 7/102.

Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом також встановлено, що ОСОБА_3 у ОСББ «Київська, 7» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. ОСОБА_3 забезпечений житлом за адресою с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області, де на даний час проживає.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_3, який залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №102 по вул. Київська, 7 в м. Тернополі.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_7