Справа № 452/1183/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"19" червня 2017 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.,
при секретарі Кухар О.П.,
з участю: позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд із вказаним позовом посилаючись на те, що їй, на підставі договору дарування від 16 травня 2016 року, належить квартира АДРЕСА_1. У цій квартирі зареєстрований брат позивачки, ОСОБА_2 Близько десяти років відповідач в даній квартирі не проживає, а проживає у квартирі АДРЕСА_2.
Реєстрація ОСОБА_2 чинить позивачці перешкоди у здійсненні нею права користування її квартирою, яка належить їй на праві власності. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає.
Позивачка зазначає, що відповідач набув право на користування квартирою АДРЕСА_1 як член сім'ї попереднього власника, він втратив право користування цим житлом з моменту набуття ОСОБА_1 права власності на дану квартиру, а саме з 16 травня 2016 року та право користування житловим приміщенням у її квартирі ОСОБА_2 не набув.
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві та додатково пояснив, що вона має свою сім'ю, відповідач не являється членом її сім'ї.
ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Суд вважає за можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивачки, показання свідка, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до позиції Верховного Суду України у постанові від 5 листопада
2014 року у справі № 3-158цс14, право членів сім'ї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.
Встановлено, що ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 16 травня 2016 року, належить квартира АДРЕСА_1.
У даній квартирі зареєстрований брат позивачки, ОСОБА_2, який набув право на користування квартирою АДРЕСА_1 як член сім'ї попереднього власника.
Близько десяти років відповідач в даній квартирі не проживає, а проживає у квартирі АДРЕСА_2.
Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає.
Вказані обставини підтверджуються поясненнями ОСОБА_1, показаннями свідка ОСОБА_3, копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають у квартирі
АДРЕСА_1, копією технічного паспорта від 25 травня 2001 року інвентарний номер 5468, довідкою ТзОВ «Самбірська ГРОД» від 10 травня 2017 року про склад сім'ї, іншими матеріалами справи.
За таких обставин суд дійшов висновку про те, що так, як ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 близько десяти років, право власності на дану квартиру у попереднього власника, членом сім'ї якої був відповідач, припинилось внаслідок укладення договору дарування даного жилого приміщення з позивачкою, членом сім'ї який він не являється, то ОСОБА_2 втратив право на користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.
На протязі десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана заява до Самбірського міськрайонного суду Львівської області про його перегляд.
Суддя