Справа № 314/1564/17 Провадження № 2/314/870/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.06.2017 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Капітонова Є.М.,

за участю відповідача ОСОБА_1,

секретаря судового засідання Якубовської Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, земельною ділянкою біля будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, земельною ділянкою біля будинку, зобов'язавши відповідача звільнити приміщення від майна, яке знаходиться в зазначених приміщеннях та належне відповідачу.

В обґрунтування позову зазначає, що позивачеві на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Право власності пройшло державну реєстрацію.

Не маючі правових підстав, сусід - відповідач по справі використовуючи приміщення 111 та 1У які мають окремі входи, самовільно без згоди позивача, зайняв (відповідно технічного паспорту на будинок) кімнати 2-1, 2-2, 3-1, 3-2 в яких фактично розташував склад пустих пластикових пляшок, одежі, старих меблів, запчастин та інших речей.

Також він самовільно використовує частку земельної ділянки належної до житлового будинку.

Представник позивача до суду подав заяву про розгляд цивільної справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, пояснив, що спірний будинок складається з трьох квартир, він дійсно займає приміщення двох квартир спірного будинку та користується спірними приміщеннями, є їх власником на підставі усних домовленостей між ним та попередніми власниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові матеріали цивільної справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного:

За вимогами ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В силу ч.2 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов'язані подати усі наявні у них докази до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №8738978 від 18.05.2017, власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За визначенням ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За визначенням ст.58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідачем жодного доказу наявності права власності або іншого речового права відносно спірного об'єкту нерухомого майна, а саме щодо займаного відповідачем приміщення, до суду не надано.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Оскільки відповідачем до суду не надано жодного доказу, щодо наявності майнових прав на займані ним приміщення, суд приходить до висновку про наявність перешкод у здійсненні позивачем права користування своїм майном, обґрунтованість позову та його задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, земельною ділянкою біля будинку - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні приміщеннями 111; 1У; 2-1, 2-2, 3-1, 3-2 (за технічним паспортом на житловий будинок) по АДРЕСА_1 зобов'язавши ОСОБА_1 звільнити зазначені приміщення від майна, яке знаходиться в зазначених приміщеннях та належне ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.М. Капітонов

13.06.2017