Справа № 570/1198/17
Номер провадження 2/570/959/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

19 червня 2017 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 52, що по вул. Центральній, в с. Корнин Рівненського району Рівненської області. У вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_3 (відповідачка). Відповідачка не проживає в даному будинку більше 10 років, будь-яких обов'язків відносно вказаного вище будинку не несе, жодних витрат на його утримання не надає. Покликаючись на положення ЦК України, ЖК України позивач просить суд задоволити заявлений позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивач позов підтримав та пояснив суду про обставини, описані вище. Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Додав, що відповідачка фактично ніколи не проживала в даному будинку та не користувалася ним, а була зареєстрована на її прохання для того щоб працевлаштуватися. В останнє судове засідання позивач не з'явився, згідно поданої заяви просить справу розглядати без його участі.

Відповідачка повторно не зявилася в судове засідання. Згідно до положень ЦПК України про порядок повідомлення особи про час та місце судового засідання відповідачка є належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду даної цивільної справи. Крім того, на веб-сайті суду розміщується список справ, що призначені судом до розгляду, і така інформація є відкритою, загальнодоступною та зрозумілою; і при бажанні відповідачка мала можливість отримати інформацію про дату і час розгляду справи. Від сторони не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи про слухання справи без її участі.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобовязані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки. Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником будинку № 52, що по вул. Центральній в селі Корнин Рівненського району Рівненської області.

Відповідачка є зареєстрованою в даному помешканні, проте фактично ніколи не проживала в даному будинку та не користувалася ним, а була зареєстрована на її прохання для того щоб працевлаштуватися. В будинку відсутні її речі. Спільне господарство між сторонами не ведеться. Про дані обставини повідомив позивач, та вони підтверджуються актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї від 14 лютого 2017 року.

Про вищезазначене підтвердили свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і додали, що відповідачка ніколи не проживала в будинку позивача, та вони її ніколи там не бачили.

Суд зважає, що при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї; колишніми членами його сімї; а також членами сімї колишнього власника житла.

Відповідачка за вказаною адресою фактично ніколи не проживала. Вона жодного разу не сплачувала за житлово-комунальні послуги, не вела та не веде з позивачем спільне господарство, сторони не повязані спільним побутом.

Відповідно до статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Між сторонами не укладалися угоди щодо порядку користування будинковолодінням. Відповідачка ніколи не набувала статус члена сім'ї позивача. Отже за змістом статтей 64, 156 ЖК України відповідачка не є членом сімї позивача, за нею не зберігається право на користування житловим приміщенням позивача. Таким чином відповідачка втратила право на користування житловим приміщенням, що належить позивачеві.

Отже, є підстави визнати відповідачкою такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Розглянувши справу в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

ОСОБА_3 (07.06.1986 р.н.) визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням будинком № 52, що по вул. Центральна, в селі Корнин Рівненського району Рівненської області, та належить ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу (заяву про перегляд заочного рішення) протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.