Справа№340/241/17
Провадження № 2/340/167/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2017 року Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Бучинського А.Б.,

при секретарі судових засідань Фурманюк В.М.,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Верховина Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Верхньоясенівської сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог - Сектор державної реєстрації Верховинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області, приватний нотаріус Верховинського районного нотаріального округу Мартищук Оксана Ярославівна про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою, якою просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на: житловий будинок позначений на плані під літерою "А", загальною площею 44,8 м.кв., що складається з приміщень: коридору під №1 площею 7,2 м.кв., кімнати під №2 площею 11,6 м.кв., кімнати під №3 площею 17,2 м.кв., кухні під №4 площею 8,8 м.кв. та земельну ділянку площею 0,0598 га, що знаходяться в АДРЕСА_1

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_4 Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки та житлового будинку. Своє право на прийняття спадщини після смерті матері він реалізував, звернувшись своєчасно із заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадкові права не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Зокрема зазначив, що даний будинок належав його матері згідно записів погосподарської книги, в ньому вона проживала усе життя по час смерті, однак правовстановлюючі документи на будинок не виготовила. В той же час, оскільки будинок знаходиться в сільській місцевості, тому вважає, що на підставі діючих правил право власності матері на нього підтверджується належними доказами. Також зазначив, що його матір оформила право власності на земельну ділянку під будинком загальною площею 0,1301 га, однак частину з цієї земельної ділянки площею 0,0703 га згодом продала. У зв'язку із тим, що зміни у державний акт матір за життя не внесла, тому на даний час нотаріус не може видати свідотцво про право на спадщину. Одночасно вважає, що спірне майна належало його матері на праві власності на момент смерті, у зв'язку із чим просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав з підстав наведених в позовній заяві, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечив проти їх задоволення.

Треті особи, представник Сектору державної реєстрації Верховинської РДА Івано-Франківської області та приватний нотаріус Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я. в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином. Від представника Сектору державної реєстрації Верховинської РДА Івано-Франківської області надійшла заява про розгляд справи без його участі. А тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача та третіх осіб.

Заслухавши пояснення позивача, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, на які сторони посилаються, суд ухвалює.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частинами 1 та 2 ст.1220 ЦК України визначено, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з свідоцтвом про смерть (а.с.8), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Верхній Ясенів Верховинського району Івано-Франківської області, про що вчинено актовий запис 01.04.2011 №4 виконкомом Верхньоясенівської сільської ради.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4, являється її син - ОСОБА_2, який прийняв спадщину, що підтверджується листом приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я. від 09.06.2017 №02-14/183 (а.с.61).

Згідно з постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.11.2016 та 30.05.2017 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Дійсно, як вбачається із виписки з інвентаризаційних матеріалів (а.с.14) право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 ні за ким, не зареєстровано і правовстановлюючих документів на будинок не видавалося.

Однак, як вбачається із довідок Верхньоясенівської сільської ради від 07.11.2016 (а.с.13), від 29.05.2017 №580 (а.с.56), покійна ОСОБА_4 протягом свого життя та до часу смерті проживала у власному житловому будинку АДРЕСА_1 1956 року побудови. Вказані записи підтверджуються витягом з погосподарської книги.

До того ж, як зазначив позивач, вказаний будинок був наданий його батькам для проживання, а перейшов у власність його матері після його викупу у колгоспу у 1992 році, що підтверджується квитанцією (а.с.60).

Згідно з технічним паспортом (а.с.15-19), індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1 позначений на плані під літерою "А", загальною площею 44,8 м.кв., та складається з приміщень: коридору під №1 площею 7,2 м.кв., кімнати під №2 площею 11,6 м.кв., кімнати під №3 площею 17,2 м.кв., кухні під №4 площею 8,8 м.кв.

Відповідно до п.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності в Україні до моменту набрання чинності ЦК України з 01.01.2004 року регулювалися положеннями ЦК України 1963 року та Законом України «Про власність», який введено в дію з 15.04.1991 року.

Відповідно до положень ст.12 цього Закону було визначено, що громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Об'єктами права індивідуальної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення (ст. 13 Закону).

За таких обставин суд вважає, що спірний будинок був належним чином набутий у власність матір'ю позивача, і на момент її смерті входив в об'єм спадкового майна.

При цьому суд переконаний, що відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно не може бути перешкодою для прийняття спадщини позивачем, так як відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Крім цього, у інший спосіб позивач позбавлений можливості захисту свого майнового права на прийняття спадщини в цій частині, оскільки внаслідок смерті власника майна адміністративна процедура здійснення оформлення правовстановлюючих документів на житловий будинок є унеможливлена.

Крім цього, в судовому засіданні встановлено, що згідно з державним актом серії НОМЕР_2 від 13.04.2006 (а.с.22) покійній ОСОБА_4 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,1301 га в АДРЕСА_1 Але, в 2009 році, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 реєстр. №190 від 18.02.2009 (а.с.58,59), ОСОБА_4 відчужила частину земельної ділянки площею 0,0703 га ОСОБА_5 В подальшому ОСОБА_5 на підставі вказаного договору оформив відповідний державний акт про право власності на землю.

Однак, ОСОБА_4 не внесла зміни у свій державний акт про право влансості на земельну ділянку щодо уточнення площі, що залишилася у її власності.

В той же час, оскільки ОСОБА_4 на законних підставах набула у власність земельну ділянку площею 0,1301 га, частину з якої відчужила в установленому законом порядку, тому суд вважає доведеним факт належності на момент смерті ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0,0598 га.

А тому, враховуючи, що позивач, будучи спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 прийняв спадщину, однак не може оформити спадкові права з причин, що не залежать від його волі, позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на: житловий будинок №3 "Б" позначений на плані під літерою "А", загальною площею 44,8 м.кв., що складається з приміщень: коридору під №1 площею 7,2 м.кв., кімнати під №2 площею 11,6 м.кв., кімнати під №3 площею 17,2 м.кв., кухні під №4 площею 8,8 м.кв. та земельну ділянку площею 0,0598 га, що знаходяться в АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: А.Б. Бучинський