Провадження № 2/742/763/17
Єдиний унікальний № 742/1228/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2017 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Бездідько В.М., за участі секретарів судового засідання Карпенко В.О., Хотінь Ж.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі, реєстраційна служба Прилуцького міськрайонного управління юстиції про скасування державної реєстрації речового права,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, треті особи управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі, реєстраційна служба Прилуцького міськрайонного управління юстиції про скасування державної реєстрації речового правамотивуючи свої вимоги тим, що 19 червня 2004 року на її ім»я був виданий Державний акт серії ЧН 129210 на право приватної власності на земельну ділянку площею 3,79 га з кадастровим номером :02:000:0326.

Посилаючись на ті обставини, що позивачка маючи намір передати власну земельну ділянку в оренду звернувся до державного реєстратора для проведення державної реєстрації вказаної земельної ділянки, однак їй було повідомлено, що дана земельна ділянка вже зареєстрована за іншою особою ОСОБА_2 12 червня 2013 року, підставою для такої реєстрації був державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА 764254, в зв»язку з чим позивачка і звернулася до суду з відповідним позовом та просить скасувати державну реєстрацію речового права ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0326 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 1266168 від 12.06.2013 року

У судове засідання сторони не зявилися, проте надали до суду заяви, в яких представник позивача позовні вимоги підтримав, а відповідач їх визнав та просять справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН 129210 ОСОБА_1 на підставі розпорядження Прилуцької райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 123 належить земельна ділянка площею 3,79 га, яка розташована на території Дубовогаївської сільської ради, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 020000326 (а.с. 3)

Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0326 площею 3,79 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дубовогаївської сільської ради зареєстрована за ОСОБА_2, номер запису про право власності 1266168 (а.с. 4)

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В силу ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до положення п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Частиною 2 даної статті також передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстраиію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно ч. 1ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані із позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення

На підставі ст. ст.152 ЗК України, 15,16 ЦК України, керуючись ст.ст. 3,10, 60, 212, 215 ЦПК України ст.ст. 4,26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі, реєстраційна служба Прилуцького міськрайонного управління юстиції про скасування державної реєстрації речового права задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію речового права ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0326 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 1266168 від 12.06.2013 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько