Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/2694/16-ц
Провадження № 2/480/221/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Терентьєва Г.В.

при секретарі Куртась К.В.,

розглянувши 24 травня 2017 року в місті Миколаєві в залі суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Веснянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання незаконним та скасування в частині рішення ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області № 5 від 19.06.2012 року, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №930023 та витребувати з незаконного володіння земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

02.12.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та Веснянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним та скасування в частині рішення ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області № 5 від 19.06.2012 року, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №930023 площею 0,1194 га в с. Сливине Миколаївського району Миколаївської області по вул. Інженерній, 9 та витребувати її з незаконного володіння.

19.04.2017 року ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області по даній справі було замінено відповідача ОСОБА_3 сільську раду Миколаївського району Миколаївської області на Веснянську сільську раду Миколаївського району Миколаївської області.

Позивач зазначив, що він є власником зазначеної земельної ділянки, яка була йому передана за рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів № 54 від 14.09.1993 року для будівництва та обслуговування жилого будинку. Йому також було видано Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку.

З його власності спірна земельна ділянка в установленому законодавством України порядку не вилучалась.

Однак на теперішній час дана земельна ділянка перебуває у володінні відповідачки ОСОБА_4 на підставі п.1,2 рішення XII сесії шостого скликання ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської від 19 червня 2012 року № 5 « Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах території ОСОБА_3 сільської ради», за яким вказану земельну ділянку передано у власність відповідачки та 30.08.2012 року видано Акт на право власності на земельну ділянку на її імя.

Виходячи з цього позивач вважає оспорюване рішення протиправним і таким, що порушує його права власника.

В судове засідання позивач не з'явився, однак його представник надав письмову заяву про підтримання позову, в якій одночасно клопотав про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не з'явилася. Подала заяву з клопотанням розглядати справу за її відсутності та зазначила, що позов визнає повністю.

Представник Веснянської сільської ради також подав заяву про розгляд цивільної справи за його відсутності.

Третя особа ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області також подав заяву про розгляд цивільної справи за його відсутності.

Дослідивши письмові докази по справі, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області № 54 від 14.09.1993 року позивачу була надана у власність земельна ділянка площею 0,12 га, розташована в с. Сливино по вул. Інженерній на території ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку. На підтвердження права власності позивачу видано Державний акт на право приватної власності на землю серії МК № 485.

20.09.2000 року ХІ сесією V скликання ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області прийняте рішення № 3 Про припинення права власності на земельну ділянку та права користування земельною ділянкою (далі за текстом - оспорюване рішення). Так п.п. 2.1., окрім іншого, припинено право власності на земельну ділянку виділену для індивідуального житлового будівництва 10. ОСОБА_1, площею 0,12 га в с. Сливине по вул. Інженерній, 9. Згідно п.п. 2.2. цього ж рішення вилучену земельну ділянку площею 1,37 га залишено у землях запасу ОСОБА_3 сільської ради, а п. 4 спеціалісту відділу земельних ресурсів ОСОБА_5 приписано зробити відповідні зміни у земельнокадастровій книзі.

Підставою для прийняття оспорюваного рішення стали заяви громадян. Так до оспорюваного рішення додається заява на ім'я Надбузького сільського голови ОСОБА_6 від імені ОСОБА_1, датоване 19.09.2000 р. з проханням вилучити земельну ділянку в с. Сливине по вул. Інженерній, 9 через тяжкий матеріальний стан.

Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 19.06.2012 року № 5 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах території ОСОБА_3 сільської ради вирішено: (далі за текстом - оспорюване рішення) п.1 затвердити проект землеустрою щодо відведення у власність громадянам України, земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель, не наданих у власність і користування, розроблену товариством з обмеженою відповідальністю обласний земельно-кадастровий центр, в межах території ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області ... ОСОБА_4, площею 0,1194 га за адресою: с. Сливине вул. Інженерна, 9

2. передати вищевказаним громадянам земельні ділянки у власність.

Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого.

Ст. 41 Конституції України кожному гарантоване право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, а право приватної власності є непорушним.

Ст. 28 ч. 1 п. 1 ЗК України (в ред. 1992 р.), який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачена можливість припинення права приватної власності на земельну ділянку у зв'язку із добровільною відмовою особи від земельної ділянки. При цьому, згідно ст. 29 ч. 1 ЗК України (в ред. 1992 р.) припинення права власності на землю у разі добровільної відмови власника землі провадиться за його заявою на підставі рішення відповідної Ради народних депутатів.

Отже, в розглядуваному спорі обов'язковою умовою для припинення права власності на землю на підставі рішення сільської ради є добровільна відмова власника від земельної ділянки. У разі ж відсутності добровільної відмови власника від земельної ділянки, його право власності може бути припинено лише в судовому порядку (ст. 28 ч. 3 ЗК України в ред. 1992 р.).

З доказів та тверджень позивача випливає, що він добровільно не відмовлявся від раніше наданої йому у власність земельної ділянки. При цьому слід зазначити, що в заяві вчиненій від імені позивача ОСОБА_1 про відмову від земельної ділянки зазначено місце проживання с. Петрівка, хоча з 04.07.1995 року зареєстрованим місцем проживання позивача є с. Зелений Яр Миколаївського району Миколаївської області, вул. Молодіжна, 13.

Таким чином доведено факт, що рішення в частині припинення права власності позивача на земельну ділянку площею 0,1194 га в с. Сливине по вул. Інженерній, 9 прийняте відповідачем за відсутності на це згоди позивача (добровільної відмови від земельної ділянки), що є порушенням закону.

З огляду на викладене оспорюване рішення не може лишатися в силі і в цій частині підлягає скасуванню як протиправне і таке, що суперечить закону та порушує цивільне право позивача (ст. ст. 4-6 ЦК УРСР, ст.ст. 103, 112 ЗК України (в ред. 1992 р.), що діяли на час виникнення спірних правовідносин).

У зв'язку із задоволенням вимог позивача, в силу ст. 88 ЦПК України, сплату судового збору сплаченого позивачем ОСОБА_1 відповідно до квитанції від 02.12.2016р. в сумі 1102,40 грн., належить віднести на рахунок відповідачів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

П.п.1,2 рішення XII сесії шостого скликання (Веснянської) ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 19 червня 2012 року № 5 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах території ОСОБА_3 сільської ради» в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,1194 га за адресою: Миколаївська область Миколаївський район село Сливине, вулиця Інженерна, 9- визнати незаконним і скасувати.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 930023 на земельну ділянку площею 0,1194 га за адресою: Миколаївська область Миколаївський район село Сливине, вулиця. Інженерна, 9, кадастровий номер :01:028:0021, виданий 30 серпня 2012 року на імя ОСОБА_4 та його державну реєстрацію - визнати незаконним і скасувати.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1194 га за адресою: Миколаївська область Миколаївський район село Сливине, вулиця. Інженерна, 9, кадастровий номер :01:028:0021, та передати її власнику ОСОБА_1.

Стягнути з Веснянської (ОСОБА_3) сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1102,40 грн..

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Суддя ОСОБА_7

24.05.2017