РІШЕННЯ

іменем України

"08" червня 2017 р. 145/609/17

2-о/145/60/2017

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н..

заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

встановив :

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 27 травня 1992 року вона купила квартиру АДРЕСА_1

Дані обставини стверджуються договором купівлі-продажу від 27.05.1992р., посвідченим державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. Даний договір зареєстрований в КП «ВСЮ БТІ» 21.06.1992р., відповідно до вимог чинного на момент укладення договору законодавства.

В даний час хоче провести відчуження квартири, однак в договорі купівлі-продажу квартири від 27 травня 1992 року не вказано адреси купленої нею квартири. За таких обставин, нотаріус не має можливості вчинити нотаріальну дію. Вона не має можливості розпорядитися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном, що суперечить засадам цивільного законодавства.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012р. №296/5 затвердженого наказом міністерства юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 внесення змін в нотаріально посвідчені договори не передбачається.

В даний час вона у своїй квартирі не проживає, але це не позбавляє її права володіти, користуватися та розпоряджатися даною нерухомістю, здійснюючи своє право власності.

Її право власності на дану нерухомість ніким не оспорюється, але через неналежно оформлений договір купівлі - продажу вона позбавлена можливості розпорядитися належною їй квартирою.

Згідно договору купівлі - продажу квартира складається з коридору 14-1, кладової 14-2, кухні 14-3, житлової кімнати площею 16.3 кв.м, загальною площею 29.2 кв.м. Згідно договору купівлі - продажу від 27.05.1992 р. до належної їй квартири відноситься частина сараю «В» площею 7.6 кв.м., частина підвалу площею 2.9 кв.м.

Іншим шляхом встановити факт володіння нею квартирою АДРЕСА_1 на праві власності неможливо.

Просить встановити факт, що вона володіє квартирою АДРЕСА_1, яка складається з коридору 14-1, кладової 14-2, кухні 14-3, житлової кімнати площею 16.3 кв.м., загальною площею 29.2 кв.м, з частиною сараю «В» площею 7.6 кв.м., частиною підвалу площею 2.9 кв.м., на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 27.05.1992р., посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. і зареєстрованому в реєстрі за №13/952.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заяву підтримала і просить її задоволити з підстав, наведених в ній.

Представник Тиврівської селищної ради в судове засідання не з'явився. Тиврівська селищна рада подала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності їх представника, заяву задоволити.

Суд, вислухавши заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, так як факт володіння заявницею квартирою АДРЕСА_1 на праві власності стверджується договором купівлі - продажу будинку від 27.05.1992 року (а.с.32), відповідно до якого ОСОБА_1, яка проживала на момент укладання договору купівлі-продажу в АДРЕСА_1, купила квартиру, яку займає зі своєю сім'єю; реєстраційним свідоцтвом від 21.06.1992 року (а.с.4); домовою книгою на квартиру АДРЕСА_1, у якій ОСОБА_1 прописана з 07.08.1997 року (а.с.7-8).

Згідно п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.09.1995 "Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 212 - 215, 256, 259 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.09.1995 "Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення",

вирішив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 володіє квартирою АДРЕСА_1, яка складається з коридору 14-1, кладової 14-2, кухні 14-3, житлової кімнати площею 16.3 кв.м., загальною площею 29.2 кв.м, з частиною сараю «В» площею 7.6 кв.м., частиною підвалу площею 2.9 кв.м., на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 27.05.1992р., посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.О. і зареєстрованому в реєстрі за №13/952.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.