Справа № 182/1791/17
Провадження № 2/0182/2155/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.06.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О .В.

секретаря Власенко Ю. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Комунального майна Нікопольської міської ради про визнання дій незаконними та зобовязання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

07.04.2017 року позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

У січні 1963 року її вітчиму - ОСОБА_4 був виданий ордер на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. В цій квартирі він проживав один та був у неї зареєстрований.

У 1977 році ОСОБА_4 одружився з її мамою та вони стали проживати у вищевказаній квартирі. У 1986 році вони переселилися у приватний будинок, а у спірній квартирі зареєстрували її позивача по справі.

На даний час у вказаній квартирі зареєстрована вона, її дочка - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її онука ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином, у квартирі АДРЕСА_1 вона проживає протягом останніх тридцяти років, а її дочка та онука протягом усього їхнього життя.

Зазначена квартира на даний час не приватизована та у власності не перебуває.

У січні 2017 року вона звернулася до відповідача із заявою щодо приватизації вищезазначеної квартири , однак листом № 332/17 від 27.03.2017 року їй було відмовлено у приватизації на тій підставі, що відсутня копія ордеру про надання житлової площі, який є підставо для вселення та на підставі якого укладається договір найму.

Зазначає, що 19.08.2016 року між нею та КП «Міська житлово-технічна інспекція» Нікопольської міської ради було укладено договір найму житла займаної нею квартири.

Вважає такі дії відповідача незаконними та такими, що порушують її права, передбачені Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», оскільки нею були надані всі документи, необхідні для отримання згоди на приватизацію квартири.

На підставі викладеного просить суд зобовязати відповідача надати їй дозвіл на приватизацію вищевказаної квартири.

Позивач у судове засідання не зявилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити.

Від представника ОСОБА_2 Комунального майна Нікопольської міської ради на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, задоволення позовних вимог просить залишити на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

В судовому засідання встановлено, що ОСОБА_1 звернулася до відповідача із заявою щодо приватизації квартири АДРЕСА_2 та надала документи, необхідні для отримання згоди на приватизацію квартири, у тому числі і договір найму житла від 19.08.2016 року.

ОСОБА_2 комунального майна Нікопольської міської ради № 332/17 від 27.03.2017 ОСОБА_1 було відмовлено у наданні згоди на приватизацію квартири АДРЕСА_3 через ненадання копії ордеру про надання житлової площі, який є підставою на вселення та на підставі якого укладається договір найму ( а.с.5)

Судом встановлено, що зазначена квартира за ордером була надана вітчиму позивача ще у 1963 році, ордер у нього не зберігся, з 1986 року позивач зареєстрована та проживає в цій квартирі з родиною. (а.с. 6).

Відповідно до матеріалів справи у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована та проживає зі своєю родиною ОСОБА_1 з 1986 року ( а.с. 6, 10-11).

Згідно ч.2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Відповідно ст. 15 Житлового кодексу компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 58 ЖК, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім'я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред'являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім'ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Відповідно до п. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Згідно п. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.

Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та зобов'язати відповідача надати дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_2 згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру.

На підставі викладеного, та керуючись. ст.ст. 10,11,57-60,88,212-215 ЦПК України, ст. 48 ЖК України, ст. 8, ст. 2, ст.5, ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово -комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 комунального майна Нікопольської міської ради надати дозвіл ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на приватизацію квартири АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_7