Справа № 530/1366/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

19.06.2017 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Демянченка С.М.

секретарі Тараненко Т.І.

представників позивача ОСОБА_1, адвокатів ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4, адвоката ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджатися та користуватися власністю,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджатися та користуватися власністю.

З позову вбачається, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_6 НВТ № 585103, зареєстрованого в реєстрі за № 603 належить 1/6 частина садибного (індивідуального) житлового будинку розташованого за адресою: місто Зіньків, вулиця Горького, 44, Полтавської області. На даний час у будинку за вищезазначеною адресою зареєстрований ОСОБА_4, який з серпня 2015 року не проживає та не зявляється за адресою реєстрації, сплату комунальних послуг не проводить, витрат повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території не несе, добровільно не знімається з реєстрації. У звязку з цим ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду в якому просила суд ухвалити рішення яким визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на реєстрацію у садибному (індивідуальному) житловому будинку за адресою: м. Зіньків, вулиця Горького, 44, Зіньківського району Полтавської області.

Ухвалою суду від 15.11.2016 року залучено по справі в якості третьої особи Зіньківську міську раду Полтавської області (а.с.34).

Ухвалою суду від 07.03.2017 року прийнято до провадження уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа Зіньківська міська рада Полтавської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження 1/6 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться по вулиці Горького 44, міста Зіньків Зіньківського району Полтавської області шляхом позбавлення ОСОБА_4 права користування 1/6 частки цього будинку з господарськими, побутовими спорудами та зняття з реєстрації.(а.с.122)

З заяви про зміну предмету позову вбачається, що ОСОБА_1 просить усунути їй перешкоду у здійсненні права користування та розпорядження 1/6 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться по вулиці Горького 44, міста Зіньків Зіньківського району Полтавської області шляхом позбавлення ОСОБА_4 права користування 1/6 частки цього будинку з господарськими, побутовими спорудами та зняття ОСОБА_4 з реєстрації.(а.с.120-121)

Ухвалою суду від 12.04.2017 року залучено по справі в якості співвідповідача Зіньківську міську раду Полтавської області, виключивши з процесуального статусу третьої особи (а.с.149).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представники адвокат ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уточнену заяву підтримали, відповідач ОСОБА_4 та його представник адвокат ОСОБА_5 уточнені позовні вимоги не визнали, послалися на заперечення, яке приєднано до матеріалів справи (а.с.84-88), співвідповідач представник Зіньківської міської ради Полтавської області за довіреністю ОСОБА_7 уточнений позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та її представників адвокатів ОСОБА_3,ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_4 та його представника адвоката ОСОБА_5, представника співвідповідача Зіньківської міської ради Полтавської області за довіреністю ОСОБА_7, допитавши свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_6, оглянувши матеріали перевірки Зіньківського РВ УМВС України в Полтавській області справа № 6/2 №1190 по письмовій заяві ОСОБА_4 про те, що його колишня теща ОСОБА_1 сховала автомобіль Део-Ланос д.н.з. ВІ 5740ВК та легковий причіп до нього,матеріал перевірки №6/2-1072 по зверненню ОСОБА_1 про погрози збоку ОСОБА_4, справа № 6/28 по телефонному повідомленню ОСОБА_1 про те ,що ОСОБА_4 вчинив відносно неї насильство в сімї психологічного характеру, справа № 6/2 по телефонному повідомленню ОСОБА_1 про те,що ОСОБА_4 вчинив відносно неї насильство в сімї психологічного характеру, справа № 861 6/2Т35 по телефонному повідомленню ОСОБА_11 про те,що ОСОБА_4 вчиняє насильство в сімї психологічного характеру, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи приходить до висновку, що змінені позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 22.06.2016 року ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_4 належить по 1/6 частині житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Зіньків, вулиця Горького 44, Зіньківського району Полтавської області (а.с.7-8). З акту депутата міської ради про встановлення факту не проживання від 05.10.2016 року вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, за даною адресою зареєстрований ОСОБА_4, який у даному будинку не проживає(а.с.17). З повідомлення Зіньківської міської ради Полтавської області вбачається, що за адресою м. Зіньків, вулиця Горького,44, Полтавської області зареєстрований ОСОБА_4 (а.с.23).

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також визначено у статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Як встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 є власником 1/6 частини житлового будинку по вулиці Горького, 44, в м. Зіньків Полтавської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи, дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду регулюється главою 6 розділу ІІІ ЖК України.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

При цьому, відповідно до вимог ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - питання про зняття з реєстрації осіб по жилому будинку власника здійснюється відповідними на те установами на підставі рішення суду про визнання цих осіб такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням.

Відповідно до ст.ст. 9, 64, 155 ,156 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині 2 ст. 64 ЖК України, а саме: дружина наймача, їх діти та батьки.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Підстави для визнання члена сім'ї власника таким, що втратив право користування житловим приміщенням, визначені ч. 2 ст. 405 ЦК України, а саме відсутність члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до роз'яснень, наведених в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року №2, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає з указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

З огляду на те, що вищевказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 30 червня 2015 року (справа № 21-1438а15) та згідно ч. 2 ст. 360-7 ЦПК України має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Враховуючи вищевикладене та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що відповідачу ОСОБА_4 на праві власності належить 1/6 частини житлового будинку по вулиці Горького, 44, в м.Зіньків Полтавської області, не є членом сімї позивача ОСОБА_1, не проживання відповідача у даному будинку не може порушувати права позивача, як співвласника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, і посилання позивача на те, що останній не проживає у даному житловому будинку з серпня 2015 року, то це не з його вини, а внаслідок неприязних відносин із позивачем ОСОБА_1, яка чинить ОСОБА_4 перешкоди у користуванні часткою спірного житлового будинку. Натомість відповідач посилається на те, що позивач з приводу користування спірним будинком до нього не звертались, перешкод у користуванні спільним будинком відповідач ніколи не чинив, а неприязні відносини між сторонами самі по собі неможуть бути наслідками усунення відповідача ОСОБА_4 (власника 1/6 частини) житлового будинку у здійсненні права користування та розпорядження 1/6 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться по вулиці Горького 44, міста Зіньків Зіньківського району Полтавської області шляхом позбавлення ОСОБА_4 права користування 1/6 частки цього будинку з господарськими, побутовими спорудами та зняття ОСОБА_4 з реєстрації, крім цього слід зазначити, що зняття з реєстрації місця проживання проводиться відповідним органом реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, виселення, що набрало законної сили, а не судом, а тому у задоволенні уточнених позовних вимог слід відмовити в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року,ст.ст.10,11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст.319, 321 ЦК України , суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні уточнених позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Зіньківської міської ради Полтавської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження 1/6 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться по вулиці Горького 44, міста Зіньків Зіньківського району Полтавської області шляхом позбавлення ОСОБА_4 права користування 1/6 частки цього будинку з господарськими, побутовими спорудами та зобов'язання Зіньківську міську раду Полтавської області зняти ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання - вулиця Горького 44, в місті Зіньків Полтавсько області відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст виготовлено: 20.06.2017 року.

Суддя-