Справа № 653/210/17
Провадження № 2/653/426/17
РІШЕННЯ

іменем України

(ЗАОЧНЕ)

"12" травня 2017 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Крапівіна О.П.

при секретарі Пшенична В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Генічеську цивільну справу за позовом ТОВ «ТРЦ Фабрика» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11 вересня 2014 року між ПАТ «ТРЦ Фабрика» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди, відповідно до якого, Орендодавець зобов'язується передати Орендарю у тимчасове платне користування («Оренду») частину приміщення у торговельно-розважальному центрі з офісними приміщеннями, площею 6 кв. м. (шість метрів квадратних), за адресою: АДРЕСА_1.

У порушення умов договору оренди, відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, у результаті чого станом на 10.01.2017 року має заборгованість за договором оренди від 11 вересня 2014 року у сумі, яка складається з: заборгованості за отримані послуги з договором оренди 26139,21 грн., інфляційної складової боргу 9695,50 грн., 3 % річних 1441,68 грн., штрафу з прострочення виконання грошових зобов'язань 2679,15 грн.

Просить суд стягнути з Відповідача вищевказану заборгованість та судові витрати, понесені при подачі позову.

До судового засідання представник позивача не прибув, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених у позові, просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи через оголошення в пресі, а саме в газеті «Наддніпрянська правда» № 29 за 21.04.2017 року.

Керуючись ст.224 ЦПК України, вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

11 вересня 2014 року між ПАТ «ТРЦ Фабрика» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди, відповідно до якого, Орендодавець зобов'язується передати Орендарю у тимчасове платне користування («Оренду») частину приміщення у торговельно-розважальному центрі з офісними приміщеннями, площею 6 кв. м. (шість метрів квадратних), за адресою: АДРЕСА_1.

01.10.2014 року між ПАТ «ТРЦ Фабрика» та ОСОБА_1 було підписано Акт приому-передачі вищевказаного приміщення.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 2 статті 285 Господарського кодексу України.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає, що відповідач не виконав належним чином зобов'язання за вказаним договором оренди, та порушив норми законодавства та умови договору.

У зв'язку з викладеним, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги ТОВ «ТРЦ Фабрика» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в сумі, яка була сплачена при зверненні з позовом, що підтверджується відповідним платіжним дорученням.

Керуючись ст.ст. 5-11, 15, 60, 61, 88, 209, 213, 214,215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 572, 576, 589, 611,612, 1049, 1050 , 1054ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «ТРЦ Фабрика» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (який проживає за адресою АДРЕСА_2, ІНПП НОМЕР_1)

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРЦ Фабрика» (ідентифікаційний код 37541696) заборгованість за договором оренди від 11 вересня 2014 року у сумі, яка складається з:

-заборгованість за отримані послуги з договором оренди 26139,91 грн.,

-інфляційна складова боргу 9695,50 грн.,

-3 % річних 1441,68 грн.,

-штраф з прострочення виконання грошових зобов'язань 2679,15 грн. , всього 39 408 (тридцять дев*ять тисяч чотиристо вісім) грн.,09 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (який проживає за адресою АДРЕСА_2, ІНПП НОМЕР_1)

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРЦ Фабрика» (ідентифікаційний код 37541696) судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду в сумі 1600,00 грн. (одна тисяча шістсот гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. П. Крапівіна