Справа № 539/1004/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2017 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Жаги Е. Г.

при секретарі судового засідання - Шрейтер С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа Управління держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області про вчинення певних дій, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа Управління держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області про вчинення певних дій.

Свої вимоги мотивував тим, що ним 23 червня 2011 року був отриманий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 площею 1,2550 га. кадастровий номер :06:003:1006, що розташована на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації від 27.02.2009 № 82.

Однак, під час укладення договору оренди землі було встановлено, що даний кадастровий номер був присвоєний помилково, оскільки помилково йому ОСОБА_1 Михнівською сільською радою була наділена земельна ділянка за № 1006 замість № 215, як зазначено у викопіровці із схеми поділу земель КСП ім. "Мічуріна".

Прохав суд винести рішення, яким скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492, виданий на імя ОСОБА_1, відділом Держкомзему у Лубенському районі 23.06.2011 на підставі розпорядження від 27.02.2009 № 82 Лубенської райдержадміністрації, площею 1,2550 га, розташовану на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00303, кадастровий :06:003:1006.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з заявою в якій прохали справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада в судове засідання не з'явилася, згідно наданого листа прохали справу слухати у відсутність їх представника.

Третя особа Управління Держгеокадастру у Лубенському районі також в судове засідання не з"явилося, згідно наданого листа прохали справу слухати у відсутність представника. У вирішенні позову покладаються на розсуд суду.

У зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 23 червня 2011 року позивачем ОСОБА_1 було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 площею 1,2550 га. кадастровий номер :06:003:1006, що розташована на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації від 27.02.2009 № 82. (а.с. 7).

Під час укладення договору оренди землі було встановлено, що кадастровий номер :06:003:1006 був присвоєний помилково, оскільки помилково позивачу ОСОБА_1 Михнівською сільською радою була наділена земельна ділянка за № 1006.

Також встановлено, що у відповідності до викопіровки із схеми поділу земель КСП ім.Мічуріна, виданої сільською головою Михнівської сільської ради позивачу ОСОБА_1 належить 1/2 земельної ділянки за № 215 площею 1, 2550 га. (а.с.8).

Згідно довідки № 1325 від 24.12.2016 року Михнівської сільської ради виданої ОСОБА_1 зазначено, що на 1/2 земельної частки (паю) ОСОБА_1 за № 215 площею 1, 2550 га., яка розташована за межами с.В"язівок, Лубенського району, Полтавської області відсутні будь-які мережі. (а.с.9).

Згідно ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 зі змінами і доповненнями, виправлення в державному акті не допускається.

Відповідно ст.91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів.

У відповідності ч.7 ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України захист прав здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.

За таких обставин Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492 виданий на ім"я ОСОБА_1 (а.с.7) слід визнати недійсними та скасувати.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У відповідності до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 91,126, 152, 155 ЗК України, ч.2 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 ЗУ "Про Державний земельний кадастр", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа Управління держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області про вчинення певних дій - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 244492, виданий на імя ОСОБА_1, відділом Держкомзему у Лубенському районі 23.06.2011 на підставі розпорядження від 27.02.2009 № 82 Лубенської райдержадміністрації, площею 1,2550 га, розташовану на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00303, кадастровий :06:003:1006.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_4 Е. Г.