Справа №461/6982/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2017 року Галицький районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді Городецької Л.М.,

при секретарі - Думичі Р.М.,

за участю представника

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за участю третіх осіб Львівського комунального підприємства «Айсберг», ОСОБА_6 про зобовязання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

Галицька районна адміністрації Львівської міської ради звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за участю третіх осіб Львівського комунального підприємства «Айсберг», ОСОБА_6 про зобовязання до вчинення дій.

В обгрунтовання заявленого позову покликається на те, що будинок № 8 на вул. Ярослава Мудрого у м. Львові перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг». Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки форми Ф-2, виданої ЛМКП «Айсберг» від 19.09.2016 року №2020 співвласниками квартири №16 зазначеного будинку є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 16.08.2016 року адміністративною комісією Галицької районної адміністрації Львівської міської ради винесено постанову №167, відповідно до якої ОСОБА_3М здійснила самовільне переобладнання жилого будинку та жилого приміщення. 01.09.2016 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР прийняте розпорядження №371, яким зобовязано ОСОБА_3 співвласника квартири №16 на вул. Я. Мудрого, 8 за власні кошти привести квартиру №16 на вул. Я. Мудрого, 8 до попереднього стану. В подальшому позивач уточнила позовні вимоги в яких просила зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за власні кошти привести квартиру № 16 на вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Львові до попереднього стану, а саме: перенести мийку та газовий прилад, самовільно влаштовані на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири № 7 «а» в будинку № 8 на вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Львові.

Представник позивач просила позов задовольнити з посиланням на обставини та підстави, викладені у ньому та підтримані й доведені нею в судовому засіданні.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечили проти позову, просили відмовити за безпідставністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, додатково пояснив, що відповідачі купили квартиру АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 12.03.2008 року. Ремонтних робіт , щодо самовільного перенесення мийки і газової колонки з несучої стіни на міжквартирну перегородку не виконували. В такому стані квартиру купили від попередніх власників.

Представник третьої особи - Львівського комунального підприємства «Айсберг» судове засідання не зявився хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Третя особа ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав, просив такі задоволити.

Згідно ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у відсутності сторін, що в судове засідання не з'явились, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, зясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, вважає, що позов є підставним, та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що будинок № 8 на вул. Ярослава Мудрого у м. Львові перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні Львівського міського комунального підприємства «Айсберг».

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки виданої ЛМКП «Айсберг» від 19.09.2016 року №2020 співвласниками квартири №16 зазначеного будинку є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.3)

16.06.2016 року Львівським міським комунальним підприємством «Айсберг» скеровано ОСОБА_3 попередження з вимогою надати дозвільні документи на перепланування квартири, а саме перенесення мийки та газової колонки з несучої стіни на міжквартирну перегородку. (а.с.4)

Львівським міським комунальним підприємством «Айсберг» складено протокол від 04.08.2016 року про притягнення ОСОБА_3 до адміністративного правопорушення за ст. 150 КУпАП, в протоколі зазначено, що ОСОБА_3 самовільно провела перепланування в квартирі, а саме з несучої стіни на міжквартирну перегородку перенесла мийку та газову колонку (а.с.5).

15.08.2016 року Львівським міським комунальним підприємством «Айсберг» складено акт обстеження технічного стану квартири, №16 на вул. Я. Мудрого, 8, щодо здійснення самовільного перенесення мийки і газової колонки з несучої стіни на міжквартирну перегородку. (а.с.6-7)

Львівським міським комунальним підприємством «Айсберг» 15.08.2016 року скеровано ОСОБА_3 попередження з вимогою привести квартиру №16 на вул. Я. Мудрого, 8 до попереднього стану. (а.с.8)

Постановою адміністративної комісії Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 16 серпня 2016 року в діях ОСОБА_3 визнано вину та склад адміністративного правопорушення передбаченого ст. 150 КУпАП. Проте провадження закрито у звязку зі спливом строків накладення адміністративного стягнення. (а.с.9)

Відповідно до розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №371 від 01.09.2016 року затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького районну (протокол №31 від 30.08.2016 року) (а.с.10) та зобовязано ОСОБА_3 співвласника квартири №16 на вул. Я. Мудрого, 8 за власні кошти привести квартиру №16 на вул. Я. Мудрого, 8 до попереднього стану а саме: перенести мийку та газовий прилад, самовільно влаштовані на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири № 7 «а» в будинку № 8 на вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Львові. (а.с. 11)

В подальшому були складенні акти про те, що ОСОБА_3 не виконано розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №371 від 01.09.2016 року. (а.с.12-13).

Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових) територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, переобладнання перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщені дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцево ОСОБА_2 народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.1.4.2. Правил переобладнання жилих будинків, жилих нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі улаштування в окремих; жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванни: кімнат, вентиляційних каналів.

Згідно з ч.2 п.1.4.4. вказаних Правил перепланування жилих будинків, жилих нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживанні всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

Пунктом 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженні постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, передбачено право власників приміщень житлових будинків на переобладнання та переплануванні житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмежень інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власник; будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого і установленому порядку.

Таким чином у відповідачів відсутній дозвіл на переобладнання, перепланування жилих будинків, а розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №371 від 01.09.2016 року не виконано

Частиною 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 5 ст. 319 ЦК України забороняє використання права власності на шкоду правам громадян і конкретизується ч. 2 ст. 13 ЦК України, що зобов'язує особу при здійсненні свого права утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб.

Пунктом 2.28 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

Згідно з пп. 4.2.2. Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 29.04.2016 року №334 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 06.01.2012 року №№4, 5, 6, 7, 8, 9», передбачено повноваження адміністрації у сфері житлово-комунального господарства, а саме - здійснення нагляду та контролю за станом благоустрою житлового фонду.

Суд приймає до уваги, те що набувши права власності на квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відповідно до приписів ч. ч. 4, 5 ст. 319 ЦК України крім права власника набули і зобовязання, а тому обовязок усунення порушеного режиму використання цієї квартири зберігається за новим власником.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.4 ст.60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, суд, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, приходить до висновку, що позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради підлягає до задоволення.

З огляду на вищевказане та керуючись ст. ст. 10, 11, 31, 60, 169, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 319 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради задоволити.

Зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за власні кошти привести квартиру № 16 на вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Львові до попереднього стану, а саме: перенести мийку та газовий прилад, самовільно влаштовані на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири № 7 «а» в будинку № 8 на вул. Ярослава Мудрого, 8 у м. Львові.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради судовий збір в розмірі 1378,00 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М. Городецька