Справа № 589/1306/17
Провадження № 2/589/735/17
Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого - судді Євдокімова О.П.
при секретарі Юрочко Л.М.
розглянувши в судовому засіданні в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,
Позивач ОСОБА_1. звернулась до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим ,що 18.03.2017 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Під час укладення договору відповідаа булла зареєстрована у вказаній квартирі. Відповідно до умов договору ОСОБА_2 зобов'язана знятись з реєстраційного обліку місця проживання в термін до 01.04.2017 року, але до теперешнього часу вона цього не зробила. Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі, що належить позивачу, створює для неї перешкоди у її користуванні і розпорядженні, оскільки комунальні платежи сплачуються за кількістью зареєстрованих осіб, тобто це завдає матеріальних збитків позивачу. Крім того, факт реєстрації відповідача у квартирі впливає на оформлення субсидії.
В судове засідання позивач не з'явилась, але наддала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі та не заперечує проти задоволення заочного рішення.
Відповідач, повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, заяв та клопотань до суду не надавала. За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи а саме: довідку про склад сім'ї (а.с.11) відповідно до якої ОСОБА_3 зареестрована разом з позивачкою. Згідно договору купівлі-продажу (а.с.4-6) відповідачка забов'язана знятися з реєстрації місця проживання в термін до 01.04.2017 року. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що позов доведено, а тому підлягає задоволенню повністю.
Відповідно до ст. 526 ЦК України забов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. А згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
За змістом ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Тобто, дана норма закону встановлює чіткий механізм виконання рішення суду, яке є обов'язковим для органів Державної міграційної служби України і немає необхідності дублювати у ньому обов'язки, які й так безпосередньо випливають із норм закону та змісту рішення
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,15,16,118,119 ЖК України , а також ст.ст. ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 391, 526, 530 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням - квартири АДРЕСА_1, щляхом зняття її з реєстрації.
Рішення може бути переглянуто Шосткинським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області О.П.Євдокімова