справа № 361/2579/17
провадження № 2/361/1903/17
УХВАЛА

03 травня 2017 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 про скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

У квітні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом, у якому просять скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 34822882 від 18 квітня 2017 року та визнати за кожним із них право спільної часткової власності на ? частку новозбудованого житлового будинку, загальною площею 315,6 м2, житловою площею 117,2 м2, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазимє, вулиця Осинки, 23.

У ч. 1 ст. 3 ЦПК України передбачено, що кожен має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити: імя (найменування) позивача і відповідача, їх місце проживання (перебування), поштовий індекс, номери засобів звязку, якщо такі відомі; зміст позовних вимог; ціну позову; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Всупереч вимогам п. п. 5, 6 ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява не містить викладу обставин, якими позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтовують свої вимоги щодо порушення їхніх прав приватним нотаріусом ОСОБА_3 як державним реєстратором, доказів на підтвердження цих обставин у позовній заяві не зазначено.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461.

Із позовної заяви вбачається, що спірний житловий будинок, щодо якого позивачами подано заяву про реєстрацію права власності, є самочинним будівництвом.

Будь-яких даних про те, що позивачі у встановленому порядку зверталися до органів державного архітектурно-будівельного контролю із відповідними документами про прийняття житлового будинку в експлуатацію та їм у цьому відмовлено, у звязку з чим вони змушені звернутися до суду, позовна заява не містить.

Виходячи з наведеного, слід дійти висновку, що позовна заява вимогам ст. 119 ЦПК України не відповідає, тому вона відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України підлягає залишенню без руху.

За змістом ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

У звязку з наведеним, позивачам необхідно усунути зазначені недоліки позовної заяви, викласти обставини, якими позивачі обґрунтовують заявлені позовні вимоги, зазначити докази на підтвердження порушення їхніх прав відповідачем.

Інакше позовна заява згідно із ч. 2 ст. 121 ЦПК України буде вважатися неподаною та повернута позивачам.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 119, 121, 210 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 про скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень та визнання права власності на нерухоме майно залишити без руху.

Надати позивачам строк для усунення недоліків позовної заяви до 24 травня 2017 року, але не більше пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Дутчак І. М.