Справа № 509/1585/17
16 червня 2017 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Кочко В.К.
при секретарі Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,-
У травні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування жилим будинком № 67 по вул. Суворова в с. Овідіополь Овідіопольського району Одеської області.
В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що, вона є власником жилого будинку, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Овідіополь, вул. Суворова, 67, відповідач з 2010 року не проживає в цьому будинку та не сплачує грошові кошти за комунальні послуги, а факт реєстрації відповідача у цьому будинку, перешкоджає їй належним чином реалізовувати свої права відносно цього обєкта нерухомості, зокрема перешкоджає отримати відповідні пільги за сплату комунальних послуг.
З наведених підстав позивач просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування цим будинком.
Позивача позов просила задовольнити. Справу просила розглянути за її відсутності. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявився, за останнім відомим місцем проживання не перебуває, у звязку з чим вважається належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, згідно зі ст. 74 ч. 5 ЦПК України
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України та з врахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивач є власником жилого будинку, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Овідіополь, вул. Суворова, 67, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Відповідач зареєстрований у вказаному будинку, що підтверджується відповідним записом в домовій книзі, але з 2010 року в ньому не проживає, та виїхав для постійного проживання до іншого місця.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у виді сплати судового збору 640 грн.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст. ст. 150,156,160 Житлового Кодексу, ст. ст. 16, 317, 319, 383, 386, 391,405 ЦК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим будинком, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Овідіополь, вул. Суворова, 67.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня оголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
С Суддя: ОСОБА_3