Справа № 712/4266/17
Провадження № 2/712/1406/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

15 червня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 листопада 2001 року № 1- 3901, виданим державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 успадкувала 21/50 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Черкаси по вул. Канівській, 15. Право власності на 21/50 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд 30 листопада 2001 року зареєстровано Черкаським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі № 124 за № 12467. У спірному будинку зареєстрований брат позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт підтверджується записом у будинковій книзі від 01 лютого 2007 року. Проте, будучи зареєстрованим, відповідач фактично в ньому не проживає понад сім років. Без заяви та особистої присутності самого ОСОБА_2 зняти його з реєстрації неможливо. Факт реєстрації відповідача у вказаному житловому будинку впливає на права позивачки як власника, так як брат не проживає за даною адресою і відповідно не бере участі у сплаті витрат за будинок, а також його реєстрація в подальшому унеможливлює право позивачки розпорядження даним будинком. Враховуючи викладене, позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав, просить усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти відповідача з реєстраційного обліку.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, надла згоду на ухвалення рішення в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, шляхом виклику в судове засідання через друковані засоби масової інформації.

Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради в судове засідання не зявився, скерував до суду заяву, просив справу розглядати без його участі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановленою, що ОСОБА_1 успадкувала 21/50 (двадцять одну п'ятдесяту) частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Черкаси по вул. Канівській, 15, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 листопада 2001 року № 1- 3901, виданого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_3. Реєстрація права власності відбулася 30 листопада 2001 року Черкаським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі № 124 за № 12467, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №82458025 від 15.03.2017.

У житловому будинку з надвірними спорудами № 15, що знаходяться в м. Черкаси по вул. Канівській, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт підтверджується записом у будинковій книзі від 01 лютого 2007 року.

Факт не проживання відповідача підтверджується актом опитування сусідів від 29.03.2017, завіреним Головою КСН мікрорайону «Дахнівський».

Згідно з ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 21/50 частиною будинку, який знаходиться в м. Черкаси, вул. Канівській, 15, доведеними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 (ОСОБА_2) перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю, а саме 21/50 частиною житлового будинку з надвірними спорудами № 15, що знаходяться в м. Черкаси по вул. Канівській, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування будинковолодінням № 15, що знаходяться в м. Черкаси по вул. Канівській із зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий