Справа № /222/303/17
Провадження № 2/222/176/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2017 року Володарський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді: Подліпенця Є.О.,

при секретарі: Темір В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 2, розташований по вул. Вишневій в с. Бойове Нікольського району Донецької області. З 28.12.2011 року в її будинку була зареєстрована та проживала дружина її сина ОСОБА_2, яка 06.09.2013 року, не знявшись з реєстраційного обліку, виїхала на постійне місце проживання до м. Вороніж, РФ. На даний час адреса відповідачки їй не відома, оскільки остання тимчасово орендує квартиру в м. Вороніж. На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме належним їй на праві власності будинком № 2 по вул. Вишневій в с. Бойове Нікольського району Донецької області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове зсідання не зявилася. Надала суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність за участю її представника ОСОБА_3

Представник позивачки ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги по вищезазначеним підставам підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Також суду пояснила, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 2, розташований по вул. Вишневій в с. Бойове Нікольського району Донецької області, в якому зареєстрована її невістка ОСОБА_2 Вони мешкали однією сімєю в будинку з кінця 2006 року по час коли на території Донецької області почався збройний конфлікт, в звязку з чим відповідачка в вересні 2013 року виїхала за межі України до РФ, де на даний час постійно і проживає, працює, повертатися додому не має наміру та займається оформленням документів з приводу отримання статусу «біженця». В звязку з тим, що відповідачка зареєстрована в належному позивачці будинку, вона вимушена одноособово проводити сплату комунальних платежів, що ставить її в скрутне матеріальне становище. На підставі того, що відповідачка, будучі прописаною в будинку, не мешкає в ньому понад 3 років просить визнати її втратившею право користування жилим приміщенням.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання неодноразово не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про дату, місце і час розгляду справи.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що вони є сусідами позивачки ОСОБА_1 Їм відомо, що в будинку позивачки з 2006 року зареєстрована та проживала її невістка ОСОБА_2 В 2013 році, коли на території Донецької області почався збройний конфлікт, ОСОБА_2 покинула місце проживання та виїхала за межі України і до теперішнього часу не поверталася.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників процесу достатніми, суд розглянув справу у відсутність нез*явившихся позивачки та відповідачки.

Вислухавши пояснення представника позивачки, розглянувши письмову заяву позивачки, допитавши свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності на підставі рішення Володарського районного суду Донецької області № 2-176/06 від 31.03.2006 року належить в цілому домоволодіння № 2 по вул. Вишневій в с. Бойове Нікольського району Донецької області, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Володарське бюро технічної інвентаризації».

ОСОБА_6 довідки виконкому Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області № 369 від 15.03.2017 року позивачка ОСОБА_1 дійсно мешкає за адресою: с. Бойове, вул. Вишнева, буд. 2 та має склад сімї: чоловік ОСОБА_7, син ОСОБА_8, син ОСОБА_9, невістка ОСОБА_2, онука ОСОБА_10 та онука ОСОБА_11

Відповідно до довідки виконкому Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області № 165 від 23.05.2017 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 22.06.2006 року по теперішній час.

ОСОБА_6 обстеження від 16.03.2017 року на підтвердження факту не проживання, складеного депутатом Боївської сільської ради з участю сусідів, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але не проживає з вересня 2013 року в звязку з виїздом до Російської Федерації.

Відповідно до свідоцтва про надання тимчасового притулку на території Російської Федерації серії ВУ № 0247881 ОСОБА_2 поставлена на облік до 14.07.2017 року УФМС Росії по Воронізькій області в Комінтернівському районі м. Воронежа.

ОСОБА_6 правового змісту ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу наймачі житлового приміщення або члени їх сімей можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 61 Житлового Кодексу користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією і наймачем громадянином на імя якого видано ордер.

Позивачка просить задовольнити позовні вимоги на підставі ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу, а саме на підставі того, що відповідачка, як член її сімї зареєстрована, але не проживає у її будинку тривалий час, однак оскільки позивачка є власником будинку, а не наймачем, а відповідачка також не є наймачем зазначеного житла, то дані норми ЖК суд не може застосувати до спірних правовідносин, оскільки вони регулюють інші правовідносини, які не є предметом розгляду даної справи, а тому саме з підстав заявлених позивачкою позов задоволенню не підлягає.

Слід зазначити, що виникли між сторонами правовідносини регулюються нормами ЦК України, зокрема ст. 405 цього Кодексу, проте посилань на зазначену норму закону, як на підставу задоволення заявлених вимог позовна заява не містить, та під час розгляду справи стороною позивача не заявлялося, в звязку з чим, враховуючи, що суд розглядає цивільні справи, безпосередньо, і виключно в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що наведені стороною позивача підстави задоволення позову не є слушними.

Також, розглядаючи справу повно, всебічно та обєктивно, даючи оцінку всім обставинам справи та доводам сторін, суд вважає за необхідне зазначити, що стороною позивача не доведено, що відповідачка відсутня за місцем реєстрації, в будинку позивачки, саме без поважних причин, оскільки у останній на думку суду і це підтверджується поясненнями самої сторони позивача, відомостями, щодо отримання відповідачкою тимчасового притулку в РФ, були вагомі причини покинути місце свого проживання та не повертатися до нього до теперішнього часу в звязку зі збройним конфліктом, який розпочався на території України в Донецькій області і дана місцевість визнана державою зоною проведення АТО, яка триває по теперішній час, що є також підставою відмови у позові.

Крім цього, враховуючи, що позивачці в задоволенні її позовних вимог відмовлено, суд вважає, що на підставі ст. 88 ЦПК України сплачений нею при зверненні до суду судовий збір відшкодуванню на її користь з боку відповідачки не підлягає.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57-61, 169, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 61, 71, 72 Житлового Кодексу, ст.ст. 15, 16 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.О. Подліпенець.