Справа № 444/1197/16-ц
Провадження № 2/444/39/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

12 червня 2017 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

секретарі судового засідання Гербут Н.М.,Луців І.І.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Жовква Львівської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в приватному житловому будинку , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням в приватному житловому будинку.

Свої позовні вимоги, позивач мотивує тим, що він є власником двоповерхового житлового будинку, що розташований за адресою житловим будинком №16 кв.3 по вул.Шашкевича в м.Жовква,Жовківського району Львівської області , що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 25.10.2011 року №31787038 та договором дарування частини житлового будинку від 27.12.2013 року , в якому він по сьогоднішній день зареєстрований. Окрім нього в даному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка значиться за неіснуючою квартирою №3 . Зазначив , що відповідач в даному будинку проживала три місяці та у зв»язку із загибеллю її матері , яка була вбита її батьком , остання переїхала проживати до м.Львова до своєї бабусі . З цього часу ОСОБА_2 (дівоче прізвище ОСОБА_4) жодного дня не проживала в вищевказаній квартирі . На даний час відповідач одружена та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважає, що не проживання відповідача в будинку фактично руйнує його, оскільки остання такий 25 років не опалює, та в ніякий спосіб не отримує його . Окрім того рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 14.04.2011 року у справі 2-138/11, яке набрало законної сили , рішення Нестерівської (тепер Жовківської) міської ради від 14.11.1968 року визнано недійсним та скасовано, тобто скасовано рішення згідно якого хтось із батьків відповідача вселився за даною адресою. Відповідачем дане рішення суду не оскаржувалося . З 14.04.2011 року у відповідача вже немає ніякого статусу щодо його будинку, окрім того відповідач втратила право користування вищевказаному житловому будинку.

Отже, факт реєстрації вказаного відповідача в його будинку, що належить йому, порушує право його власності на цей будинок, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати свій власний обєкт права власності. А тому, враховуючи вище викладене позивач просить задоволити позовні вимоги.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив такі суд задоволити, додатково повідомив, що ввважає що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, оскільки з дитинства не прожива, не оплачує комунальні послуги, не користується вищевказаним житловим приміщенням .

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив такі задоволити в повному обсязі, додатково повідомив, що даного житлового будинку №16 по вул.Шашкевича в м.Жовква, Львівської області є позивач , факт реєстрації вказаного відповідача в його будинку, що належить йому, порушує право його власності на цей будинок, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати свій власний обєкт права власності.

Відповідач в судовому засіданні, щодо позову заперечила, та суду повідомила що вона дійсно у кв.3 житлового будинку №16 по вул.Шашкевича в м.Жовква, Львівської області не проживає, оскільки так як склалися трагічно їх сімейні обставини . З дитинства проживала з бабусею, в подальшому дізналася про те , що має право на квартиру . Рішень не оскаржувала, оскільки була дитиною та не було кому захисти її права . На сьогоднішній день їй стали відомі усі обставини, розуміє наслідки набрання рішень законної сили , проте із такими не згідна , оскільки вважає що порушено її право на житло. В подальшому в судове засідання не прибула причини неявки суд не повідомила.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно із ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.10,60,61 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією паспора громадянина України (а.с.4-5).

Із копії договору дарування частини житлового будинку від 11.04.2000 року посвідчено державний нотаріусом, вбачається що ОСОБА_5, ОСОБА_6 подарували ОСОБА_3 1/3 частину житлового будинку відповідно з частиною господарських будівель , що знаходяться за адресами м.Жовква, вул.Шашкевича, 16 , Жовківського району Львівської області , що в цілому складається з 5 кімнат житловою площею 74.1 кв.м. , двох кухонь, трьох кладових, двох сходових кліток , тамбура при будинку, гараж, сарай , вбиральня.

Із копії договору дарування частини житлового будинку від 27.12.2013 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 вбачається, що ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_3І, 1/3 частину житлового будинку №16 на вул.Шашкевича у м.Жовква, Жовківського району Львівської області .

Про те, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку 2/3 частини за адресою Львівська область, Жовківський район, м.Жовква , вул.Шашкевича, 16, що стверджується копією відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно .

Із довідки адресно довідкового бюро відділу ОСОБА_9 у Львівській області вбачається, що відповідач ОСОБА_10»яна Дмитрівна, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5.

Із листа Жовківської міської ради від 04ю10.2016 року, вбачається що житловий будинок №16 по вул.Шашкевича в м.Жовква до житлового фонду комунальної власності с.Жовква не належить і не перебуває на балансі КП «Жовківське МВУЖКГ», яке обслуговує житловий фонд м.Жовква.

Із листа ПАТ «Львівобленерго» , вбачається за адресою АДРЕСА_1 споживання електроенергії востаннє зафіксовано 23.04.2015 року за адресою АДРЕСА_2 споживання електроенергії востаннє зафіксовано 07.07.2005 року.

Як вбачається із копії рішення Жовківського районного суду від 14.04.2011 року у справі №2-138/2011 , яке набрало законної сили 24.04.2011 року, визнано недійсним рішення Нестерівської (тепер Жовківської) міської ради депутатів трудящих від 14.11.1968 року про затвердження реєстру№199 від 14.11.1968 року на будинковолодіння, які належать Нестерівській міській раді депутатів трудящих в частині реєстрації будинку на вул.Воз»єднання , 16, в м.Нестеров (тепер Жовква) і скасувати рішення в цій частині.

В позовній вимозі про зобов»язання виконкому Жовківської міської ради надати благоустроєне жиле приміщення жильцям будинку №16 на вул.Шашкевича у м.Жовкві, а саме ОСОБА_4»яні Дмитрівні, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 , ОСОБА_16, ОСОБА_17 відмовити.

Із копії рішення Жовківського районного суду у справі №2-3/11 , яке було оскаржено в апеляційному порядку та набрало законної сили 29.12.2011 року вбачається, що рішення Жовківського районного суду Львівської області від 18.04.2011 року в частині задоволення позову ОСОБА_4»яни Дмитрівни, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_3, третіх осіб Жовківська міська рада про визнання недійсним та скасування реєстрації права власності на будинок №16 по вул.Шашкевича у м.Жовква, визнання недійсним та скасування реєстраційного посвідчення від 18.04.2004 року на 2/3 частин будинку в м.Жовква по вул..Шашкевича №16 на ім»я ОСОБА_3 - скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Згідно ст.116 ЖК України - якщо наймач, члени його сім»ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявилось без результативними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України , право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Відповідно до ст.3 СК України відповідач не є членами сім'ї позивачки. Вона з ними спільно не проживає, не пов'язана спільним побутом та не має з ними взаємних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.405 ч.1 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Як вбачається із пояснень позивача зазначених в позовній заяві та наданих в суду, відповідач участі в утриманні житлового будинку не приймає, поточного ремонту не вчиняє, систематично порушує правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в будинку , зокрема власнику будинку.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст.10,57,60,208,209 ч.3,212-215,218,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити .

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4, такою що втратила право користування житловим будинком №16 кв.3 по вул.Шашкевича в м.Жовква, Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Мартинишин Я. М.