Справа № 740/503/17
Провадження № 2/740/551/17
УХВАЛА

02 червня 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

з участю сторін, представника відповідача-адвоката ОСОБА_1,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про виділ в натурі 1 / 2 частки буд.44 по вул.Богуна м.Ніжина Чернігівської області, 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:010:0135, 1 / 2 частки земельної ділянки площею 0,0231 га, кадастровий номер :03:010:0136, розташованих в м.Ніжині, вул.Богуна, 44. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивач є власником 1 / 2 частки вищезазначених земельних ділянок та будинку, співвласником 1 / 2 частки яких є відповідач, між сторонами виник спір щодо володіння та користування вказаним майном.

В судовому засіданні позивачем заявлене клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи щодо вирішення питань про можливість виділення в натурі належних їй 1 / 2 часток вищезазначеного будинку та земельних ділянок, проведення якої просить доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті із оплатою вартості проведення експертизи.

В судовому засіданні відповідач та його представник заперечували проти призначення експертизи з посиланням на можливість мирного врегулювання спору, про що позивач в судовому засіданні заперечувала з посиланням на тривалість спору з 2008 року та небажання відповідача на виділ майна.

За таких обставин, враховуючи, що для вирішення справи необхідно з»ясувати обставини, що потребують спеціальних знань, по справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу відповідно до положень ст.ст.143, 144 ЦПК України. Заперечення відповідача на проведення експертизи судом не приймаються, оскільки ст.10 ЦПК України закріплений принцип змагальності сторін у цивільному судочинстві, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст.57?60 ЦПК України, доказування не може грунтуватись на припущеннях; суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом; висновок експерта є доказом відповідно до ст.66 ЦПК України; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір; для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.11, 143, 144, 202, 203 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (м.Чернігів, вул.Примакова, 7).

На вирішення експертизи поставити питання:

яка ринкова вартість об'єктів нерухомості-житлового будинку та окремо надвірних будівель і споруд, що знаходяться по вул.Богуна, 44, м.Ніжина Чернігівської області (без включення до розрахунку самочинно збудованих обєктів нерухомого майна), яка ринкова вартість 1 / 2 частки даних обєктів нерухомості?

чи можливо і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул.Богуна, 44, м.Ніжина Чернігівської області відповідно до ідеальних або близьких до ідеальних часток: ОСОБА_2- 1 / 2 частка, ОСОБА_3- 1 / 2 частка,з варіантами переобладнання або перебудови та можливості облаштування окремих дворів, яка ринкова вартість обєктів нерухомості із врахуванням варіантів поділу відповідно до ідеальних або близьких до ідеальних часток, який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

яка ринкова вартість об'єктів нерухомості- земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:010:0135, цільове призначення-для будівництва і обслуговування житлового будинку, земельної ділянки площею 0,0231 га, кадастровий номер :03:010:0136, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, яка ринкова вартість 1 / 2 частки кожної земельної ділянки?

чи можливо і в яких варіантах поділ земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:010:0135, цільове призначення-для будівництва і обслуговування житлового будинку, земельної ділянки площею 0,0231 га, кадастровий номер :03:010:0136, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованих в м.Ніжині Чернігівської області, вул.Богуна, 44, відповідно до ідеальних або близьких до ідеальних часток: ОСОБА_2- 1 / 2 частка, ОСОБА_3- 1 / 2 частка,яка ринкова вартість даних обєктів нерухомості із врахуванням варіантів поділу відповідно до ідеальних або близьких до ідеальних часток, та із врахуванням виділу окремих 1 / 2 часток вищезазначеного будинку та надвірних будівель і споруд , який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

Для проведення експертизи направити експерту матеріали справи, ухвали про призначення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову від виконання покладених на нього обов»язків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов»язати сторони не перешкоджати експерту в огляді спірного будинку, надвірних будівель і споруд, земельних ділянок, надавати всі необхідні документи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. При постановленні ухвали без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду в частині призначення експертизи негайно набирає законної сили і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя В.П. Олійник .