Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2017 року Волноваський районний суд Донецької області

у складі:

головуючого Мохова Є.І.

при секретарі Бридня О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

21 квітня 2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом та свої доводи мотивує тим, що 01 листопада 2001року його мати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали біржовий контракт ( договір купівлі продажу) жилого будинку № 44 по вул. 40 років Перемоги, м. Волноваха Донецької області, жилою площею 48,0 кв.м., загальною 73,6кв.м., згідно з яким його мати ОСОБА_3 купила вказаний будинок у ОСОБА_4 Договір було засвідчено на товарній біржі «Українська Донецьк» та зареєстрований у Волноваському БТІ.

10 вересня 2016року ОСОБА_3 померла, що унеможливлює вирішити питання про визнання угоди дійсною поза суду.

Позивач у судове засідання не зявився надав заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у за відсутність, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З наявних у справі документів вбачається, згідно що біржового контракту, засвідчено на товарній біржі «Українська Донецьк» від 01 листопада 2001року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали біржовий контракт ( договір купівлі продажу) жилого будинку № 44 по вул. 40 років Перемоги, м. Волноваха Донецької області, жилою площею 48,0 кв.м., загальною 73,6кв.м., згідно з яким ОСОБА_3 купила вказаний будинок у ОСОБА_4 Договір було засвідчено на товарній біржі «Українська Донецьк» та зареєстрований у Волноваському БТІ. /а.с.4/

Згідно свідоцтва про смерть 10 вересня 2016року ОСОБА_3 померла. /а.с.6/

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 /а.с.10/

Викладені докази приводять суд до впевненості, що між сторонами відбулася угода купівлі - продажу жилого будинку, який розташований за адресою: вул. 40років Перемоги, 44 м. Волноваха Донецької області, тому договір повинен бути визнаний дійсним.

На підставі ст.ст.11, 220, 655, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 208, 209, 212-215, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги,- задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку № 44 по вулиці 40 років Перемоги м. Волноваха Донецької області, загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 48,0 кв.м., між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_3, укладений 01 листопада 2001 року, засвідчений на товарній біржі «Українська Донецьк» та зареєстрований у Волноваському БТІ.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинку № 44 по вулиці 40 років Перемоги м. Волноваха Донецької області, загальною площею 73,6 кв.м., житловою площею 48,0 кв.м., з господарським будівлями та спорудами.

Оригінал рішення виготовлено в єдиному екземплярі, та знаходиться в матеріалах цивільної справи № 221/1846/17, яка зберігається у архіві Волноваського районного суду Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається впродовж десяти днів після оголошення рішення.

Особи, що не приймали участь у справі,мають право оскарження рішення в той же строк, з моменту вручення їм копії рішення.

Суддя Волноваського

районного суду ОСОБА_5