УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 травня 2017 року м. Київ

Колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

ЖуравельВ.І., Хопти С.Ф., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про розірвання договору оренди земельної ділянки та її повернення за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 13 жовтня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 16 листопада 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2016 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 25,04 га, розташованої на території Костомарівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

10 липня 2012 року між ним та ОСОБА_5 був укладений договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 49 років, зі сплатою орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі щорічно до 30 грудня.

Враховуючи те, що за період із 2012 року по 2015 рік ОСОБА_5 жодного разу не сплатив йому орендної плати, просив розірвати указаний договір та зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку.

Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 13 жовтня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 16 листопада 2016 року, позов ОСОБА_4 задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 10 липня 2012 року, укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5

Зобов'язано ОСОБА_5 повернути ОСОБА_4 земельну ділянку площею 24,04 га в стані придатному для використання.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Касаційна скарга підлягає відхиленню.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, вірно застосувавши положення ст. 141 ЗК України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі», надавши належну правову оцінку поданим сторонами доказам (ст. 212 ЦПК України), з дотриманням норм процесуального права, обґрунтовано виходив із того, що відповідач систематично не сплачував позивачеві орендної плати, що є підставою для розірвання оспорюваного договору та повернення земельної ділянки.

Колегія погоджується з такими висновками, які узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 12 грудня 2012 року № 6-146 цс 12, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Доводи касаційної скарги висновків судів не спростовують і зводяться до оцінки доказів, проте згідно зіст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не вправі встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановивши характер правовідносин та вірно застосувавши норми матеріального права, суди із урахуванням встановлених обставин справи дійшли правильного висновку про задоволення позову.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 13 жовтня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 16 листопада 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддіВ.І. Журавель
С.Ф. Хопта С.П. Штелик