РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

29 травня 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-судді - Шмадченко С.І.,

за участю секретаря - Черниш О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою у якій просив позбавити відповідачів права користування квартирою АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він на підставі договору купівлі - продажу № 3-2670 від 13.12.1998 р., посвідченого державним нотаріусом П'ятої Харківської державної нотаріальної контори Кривошеіною І.М. є власником квартири АДРЕСА_1. 23.09.2004 р. у даному приміщенні були зареєстровані відповідачі, які виїхали за кордон і на даний час мешкають у Сполучених Штатах Америки. В зв'язку з чим порушуються його права як власника, розпоряджатися належним йому майном.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу 3-2670 від 13.12.1998 р., посвідченого державним нотаріусом п'ятої Харківської державної нотаріальної контори Кривошеіною І.М. є власником квартири АДРЕСА_1 (а/с. 8).

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, позивач набув права власності на квартиру на законних підставах та має право розпорядитися своїм правом власності відповідно закону незалежно від волі інших осіб ( ст.316 ЦК України).

Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку № 2827 від 12.10.2016 р. у спірній квартирі з 23.09.2004 р. значаться зареєстрованими відповідачі (а/с. 11).

З письмових пояснень сусідів - свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 вбачається, що відповідачі з 2010 року у спірній квартирі не мешкають.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України позивач, як власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою АДРЕСА_1.

За таких обставин суд доходить висновку, що відповідачі зареєстровані в спірній квартирі без достатніх правових підстав, в добровільному порядку не знялися з реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачу в здійсненні ним права власності, тому суд у вигляді захисту права власності позивача вважає за необхідне позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням у спірній квартирі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст.316, 319, 328, 391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі але не були присутні в судовому засіданні підчас оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя