Справа № 237/1738/17
Провадження № 2/237/1203/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12.05.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01лютого 2017 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого вона фактично купила у ОСОБА_2, житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно до умов угоди позивачка передала ОСОБА_2 гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій будинок.

Будинок зареєстрований за ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 є бабусею відповідача. Спадкоємцем померлої була її донька - ОСОБА_4, але вона теж померла ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_4 є матір'ю відповідача. На цей час ОСОБА_2 є власником даного житлового будинку, оскільки окрім нього не має інших спадкоємців.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачка не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобов'язався у строк до 01 квітня 2017 року прийняти спадщину після померлої бабусі та оформити на позивача право власності житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок належним чином не оформив, у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідач отримав в повному обсязі.

Позивач неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідач про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не з'явилася, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 55,8 кв.м. в тому числі житловою площею 28,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: коридор «а-1,а'-1» літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1», сарай «В-1,Л-1,Н-1», вбиральня «У-1», ворота «№1», огорожа «№2», колодязь «к», який знаходиться за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 12.05.17 року