САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/828/17
Провадження №2/726/289/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г. Й. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В позові посилається на те, що він являється власником будинковолодіння за адресою: м. Чернівці. вул. Верховинська, 42 в м. Чернівці, на підставі договору дарування.

Вказує, що в будинку прописані колишня власниця ОСОБА_3 та її племінник ОСОБА_2.

Однак, останні в будинку не проживають на протязі трьох років. Цей факт підтверджується довідкою органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці. Окрім акту, також дану обставину можуть підтвердити свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які являються сусідами.

Таким чином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають на спірній житловій площі більше одного року без поважних причин і тому на підставі ст. 71 ЖК України можуть бути визнаними такими, що втратили право користування житловою площею.

Просить суд, визнати ОСОБА_3, 03.12.1976 р. н. та ОСОБА_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Верховинська, 42.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про день та годину розгляду справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно з договором дарування серія НВО № 911618 від 06.03.2017 року, ОСОБА_3 передає безоплатно у власність (дарує), а ОСОБА_1 приймає у власність (в дар), земельну ділянку кадастровий номер :53:003:0139, площею 0,0870 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованому в м. Чернівці, по вул. Верховинській, 42. (а.с. 5).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 81908354 від 06.03.2017 року, вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :53:003:0139, за адресою: м. Чернівці, вул. Верховинська, 42. (а.с. 6).

У відповідності з актом ПП «Садгора-Сервіс» № 50 від 28.03.2017 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, зі слів сусідів фактично не проживають за даною адресою більше 3-х років. (а.с. 8).

Згідно з довідкою ПП «Садгора-Сервіс» № 809 від 28.03.2017 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживають і зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 9).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 В та ОСОБА_3 І такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212 - 215, 218, 224-228 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, 03.12.1976 р. н. та ОСОБА_2, 09.09.1996 р. н., такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Верховинська, 42.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя ОСОБА_6