Провадження по справі № 2/522/4133/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2017 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючої-судді: ОСОБА_1

за участю секретаря: Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс « Порто- Франківський» до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод та зобовязання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд надати доступ до приміщення квартири АДРЕСА_1 для проведення робіт по відновленню каналізаційного стояка; не перешкоджати проведенні робіт по відновленню стояка в квартирі АДРЕСА_1; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач відповідно до Рішення ОМР № 1173- V від 05.07.2007 року є виконавцем послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Одеси з надання послуг з утримання будинків і спору, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водо-, теплопостачання та водовідведення. Також, відповідно до статуту КП « ЖКС « Порто-Франківський» позивач здійснює організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду. Та згідно розпорядження Одеського міського голови № 97-01р від 28.01.2003 року позивачу було передано на баланс житлові будинки та нежитлові приміщення, у тому числі і житлова будівля по вул. Осіпова, 32 в м. Одесі.

Відповідач по справі проживає в будинку, який знаходиться на балансі КП ЖКС «Порто-Франківський». Згідно акту обстеження від 20.07.2016 року комісією у складі старшого майстра ОСОБА_4, майстра ОСОБА_5, слюсара-сантехніка виробничої дільниці № 7 КП ЖКС «Порто-Франківський» було зазначено, що виходом на місце за адресою АДРЕСА_2 для проведення робіт по частковій заміні каналізаційного стояка і демонтажу запірної арматури на загальному стояку холодного водопостачання, через що припинена подача холодного водопостачання в кв. 11 та 13. Відповідачем по справі не було надано доступ співробітникам виробничої дільниці № 7 КП «ЖКС «Порто-Франківський» до кв. 9 , що унеможливило проведення робіт по частковій заміні каналізаційного стояка і демонтажу запірної арматури раніше встановленій на загальному стояку холодного водопостачання. Відповідачу по справі було направлено два приписи, але при черговому відвідуванні 20.07.2016 року відповідач знову не надала доступ для проведення робіт.

Представники сторін подали заяви про проведення судового засідання без фіксації судового процесу.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, надані докази, вважає позов позивача підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

Відповідно до Довідки (з місця проживання про склад сімї та реєстрації) від 21.07.2016 року за адресою Осіпова, 32, кв. 9 зареєстрована ОСОБА_2.

Відповідно до п.п.1.3, 4.1.Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженому наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №60 від 25.04.2005 року і зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 19.05.2005 року № 541/10821 виконавцем житлово-комунальних послуг може бути субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг і який може забезпечити виконання зобовязань, визначених у ч.2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно рішення Одеської міської ради № 1173 V від 05.04.2007 року « Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у м. Одесі» визначено КП « ЖКС « Порто-Франківський» виконавцем послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Одеси з надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водо-, теплопостачання та водовідведення.

Відповідно до Статуту КП « ЖКС « Порто-Франківський» предметом діяльності КП « ЖКС « Порто - Франківський» є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду.

Згідно з розпорядженням Одеського міського голови № 97-01р від 28.01.2003 року, Комунальному підприємству «ЖКС « Порто-Франківський» було передано на баланс житлові та нежитлові приміщення, у тому числі і житлова будівля по вул. Осіпова, 32 в м. Одесі.

Таким чином, КП « ЖКС « Порто-Франківський» є балансоутримувачем будівлі по вул. Осіпова, 32 в м. Одесі.

КП « ЖКС « Порто-Франківський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій згідно додатку до рішення ВК ОМР від 28.10.2008 року № 1212- прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем ліфтів біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін., приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно- експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Тарифи ( нормативні витрати, повязані з утриманням будинку і споруд то прибудинкової території) розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В матеріалах справи наявний акт обстеження від 20.07.2016 року, складений виробничою дільницею № 7 КП «ЖКС « Порто-Франківський», комісією в складі слюсара-сантехніка, майстрів вищевказаної дільниці ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якому зазначено, що провести обстеження на предмет демонтажу запірної арматури не виявилося можливим у звязку з відсутністю доступу до квартири.

14.07.2016 року та 18.07.2016 року відповідачу по справі було неодноразово вручено припис виробничої дільниці №7 КП « ЖКС « Порто-Франківський» , про надання доступу співробітникам вищезазначеної дільниці для проведення ремонтних робіт каналізаційного стояка в квартирі № 9 будинку № 32 по віл. Осіпова.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: для ліквідації аварій цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.

Відповідно до п. 8, ч.1 ст. 21, п.7, ч.3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 « Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» визначено, централізоване опалення - послуга спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури у приміщеннях квартири ( будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. Споживач зобовязаний забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення для ліквідації аварії цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання , проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку згідно з умовами договору; дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст. 177 ЖК України громадяни зобовязані забезпечувати схоронність житлових приміщень, бережно ставитись до санітарно- технічного та іншого обладнання, до обєктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в підїздах, кабінах ліфтів, на сходових клітинах і в інших місцях загального користування.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, спори, які виникають під час використання житлових будинків, вирішуються шляхом переговорів між учасниками спору або в судовому порядку.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ч.3 ст.213 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

У звязку з неправомірними діями відповідача, а саме не надання доступу до АДРЕСА_3 для часткової заміни каналізаційного стояка і демонтажу запірної арматури холодного водопостачання, було припинено подачу холодного водопостачання у кв. 11 та 13 даного будинку.

Через порушення відповідачем права позивача, останній був змушений звернутися до суду та сплатив судовий збір в розмірі 1378 грн., що підтверджується квитанцією, наявною в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином з відповідача на користь позивача слід також стягнути судові витрати в розмірі 1378 грн.

З наведеного вище, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Висновки суду відповідають вимогам норм права, на які посилається суд під час розгляду справи і фактичним обставинам по справі, а також підтверджується зібраними по справі доказами.

У рішенні суду повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки, які є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Розглянувши справу повно, всебічно, обєктивно та неупереджено, суд вважає правомірними заявлені позовні вимоги, які є обґрунтованими, тому вважає за можливе їх задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 11,15, 16 ЦК України ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс « Порто- Франківський» до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про усунення перешкод та зобовязання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 надати доступ КП «ЖКС «Порто-Франківський» до приміщення квартири АДРЕСА_4 для проведення робіт по відновленню каналізаційного стояка

Не перешкоджати КП «ЖКС «Порто-Франківський» в проведені робіт по відновленню каналізаційного стояка квартирі АДРЕСА_4

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства « Житлово-комунальний сервіс « Порто-Франківський» юридична адреса: 65023, м. Одеса, вул. Льва Толстого, 5 на р/р № 20900, ПАТ « Укрсиббанк», МФО 351005, судовий збір у розмірі 1378 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

23.05.2017