Справа №: 398/2803/16-ц
провадження №: 2/398/428/17
"08" червня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бугайченко Т.А., за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі також зареєстрований її син ОСОБА_2, який починаючи з 2015 року не проживає в квартирі, змінивши своє місце проживання. Реєстрація відповідача в квартирі позбавляє її можливості оформити субсидію та змушує нести додаткові витрати на комунальні послуги, тому за захистом своїх прав вимушена звернутись до суду.
Позивач в судове засідання не зявилась, надіслала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивач являється власником квартири АДРЕСА_1. Квартира належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 серпня 2004 року, посвідченого УТБ «Партнер» за № 1663, та рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 06 вересня 2004 року, яким договір купівлі-продажу від 20 серпня 2004 року визнано дійсним та визнано за позивачем право власності на вказану квартиру (а.с. 10). В квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, відповідач по справі. ОСОБА_2 з 2015 року в квартирі не проживає, змінивши місце проживання, витрат на утримання квартири не несе.
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
В судовому засіданні на підставі актів-розпоряджень від 21.01.2016 року № 39, від 18.03.2016 року № 169, від 20.05.206 року № 336, від 19.08.2016 року № 795, складених за участю сусідів та представника КП «Житлогосп», встановлено, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з грудня 2015 року, змінивши місце проживання. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 64, 156 ЖК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 209, 215 ЦПК України,
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою № 13 в будинку № 4 по пров. Маршала Конєва в м. Олександрії Кіровоградської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судового збору, сплаченого при подачі позову.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Т.А. Бугайченко