Провадження №2/428/836/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2017р. Сєвєродонецький міський суд

Луганської області в складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивувала тим , що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 828970 від 29.03.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 Також в спірній квартирі зареєстровані син позивача ОСОБА_4 та зять ОСОБА_2 Відповідач, ОСОБА_2 з моменту реєстрації не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як, відповідач не сплачує зазначені платежі, позивач з сином ОСОБА_4 змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні її син відповідачу не чинили. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. Тому, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом і просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування квартирою №18 у будинку №15-б по вул. Молодіжна м. Сєвєродонецька Луганської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщеним протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 29.03.2005р., ОСОБА_1, 22.02.1938р.н. є власником квартири, розташованої за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 15-б/18. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.04.2005р., право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_1. Згідно копії домової книги , ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно копії паспорту громадянина ОСОБА_5 Федерації серії НОМЕР_1, виданого 02.12.2013р. відділом управління по м. Сочі УФМС Росії по Краснодарському краю в центральному районі, ОСОБА_2, 27.11.1968р.н., з 24.03.2013р. зареєстрований за адресою: Краснодарський край, м. Сочі, кв. Застройки «Мамойка», провулок Тєнєвой, буд. 15.

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що відповідач ОСОБА_2, в квартирі за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 15-б/18 не проживає понад шість місяців, тому обставини викладені позивачем ОСОБА_1 в обґрунтування позовної заяви знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, а тому позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 7 , 10 , 11 , 27 , 31 , 57 , 60 , 212-215, 223, ЦПК України , ст. 391 ЦК України, ст.71,72 ЖК України , суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 27.11.1968р.н., таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №18 у будинку №15-б по вул. Молодіжна м. Сєвєродонецька Луганської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя