Справа № 127/6980/17
Провадження № 2/127/3065/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2017 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.

секретаря Бондарчук А.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування та визначення часток у майні спільної власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування та визначення часток у майні спільної власності.

Позов мотивований тим, що 24.12.2013 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка заповіла все своє майно позивачу.

На день смерті ОСОБА_4 була власником нерухомого майна 4/25 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами №1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці. Іншими власниками часток домоволодіння №1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці є: ОСОБА_1 (67/100 часток), ОСОБА_2 (17/200 часток) та ОСОБА_5 (17/200 часток).

ОСОБА_1 прийняв спадщину від ОСОБА_4 та отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке видане на 4/25 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці.

Таким чином, нині ОСОБА_1 на праві часткової власності належить 83/100 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці.

Крім цього, на дату відкриття спадщини ОСОБА_4 разом із ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 володіла на праві спільної сумісної власності земельною ділянкою площею 0, 0640 га, розташованої по вул. Сосюри, 3, у м. Вінниці, призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010. Про цю обставину свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 268662, виданий 09.06.2008 року Вінницькою міською радою на підставі рішення Вінницької міської ради № 240 від 04.07.2006 року. Акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50.

Однак, оформити у державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0, 0640 га, розташовану по вул. Сосюри, 3 у м. Вінниці, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010, позивач не має можливості, оскільки частка кожного власника у спільній сумісній власності на спірну земельну ділянку не визначена, а отже нотаріус не може визначити склад спадкового майна на належність цього майна спадкодавцеві. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №593/02-31, виданою 14.03.2016 року Другою вінницькою державною нотаріальною конторою.

Таким чином, між позивачем та відповідачами є спір як між співвласниками земельної ділянки щодо зміни виду спільної власності із сумісної на часткову та визначення часток такої земельної ділянки, що мають належати співвласникам сторонам спору, що і стало підставою звернення до суду з позовом.

Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

24.12.2013 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка заповіла все своє майно позивачу.

На день смерті ОСОБА_6 була власником нерухомого майна 4/25 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці. Іншими власниками часток домоволодіння № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці є: ОСОБА_1 (67/100 часток), ОСОБА_2 (17/200 часток) та ОСОБА_5 (17/200 часток).

ОСОБА_1 прийняв спадщину від ОСОБА_4 та отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке видане на 4/25 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці.

Таким чином, нині ОСОБА_1 на праві часткової власності належить 83/100 часток домоволодіння з двох житлових будинків з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами № 1-3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці.

Крім цього, на дату відкриття спадщини ОСОБА_4 разом із ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, володіла на праві спільної сумісної власності земельною ділянкою площею 0, 0640 га, розташованої по вул. Сосюри, 3, у м. Вінниці, призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010. Ця обставина доведена Державни актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 268662, виданим 09.06.2008 року Вінницькою міською радою на підставі рішення Вінницької міської ради № 240 від 04.07.2006 року. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50.

Проте, оформити в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0, 0640 га, розташовану по вул. Сосюри, 3 у м. Вінниці, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010, позивач не має можливості, оскільки частка кожного власника у спільній сумісній власності на спірну земельну ділянку не визначена, а отже нотаріус не може визначити склад спадкового майна на належність цього майна спадкодавцеві. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 593/02-31 від 14.03.2016 року Другою вінницькою державною нотаріальною конторою.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини

В силу вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України вважається, що позивач фактично прийняв спадщину (весь обсяг спадкового майна, прав та обовязків, вказаних у ст. 1218 ЦК України), до складу якої увійшла також і належна спадкодавцю на праві спільної сумісної власності вищезазначена земельна ділянка. Також, згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Положення ст.ст. 1225, 1226 ЦК України регулюють порядок спадкування прав на землю, де, зокрема, зазначено про те, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Стаття 88 ЗК України передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Так, ч. 4 ст. 120 ЗК України вказує, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відтак, враховуючи вищевказане обґрунтування та мотивацію позовних вимог, правовий статус спірної земельної ділянки підлягає заміні у судовому порядку з режиму спільної сумісної власності на режим спільної часткової власності із визначенням часток такої власності між співвласниками.

Правомірність позовних вимог знаходить своє підтвердження також у ст. ст. 356-358, 373, 374 ЦК України, де зокрема, вказано, що власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України при визначенні часток у праві спільної часткової власності частки вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Враховуючи, що між співвласниками (померлою ОСОБА_4І, позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3В.) будинку № 1,3 по вул. В. Сосюри у м. Вінниці частки визначені у наступних співвідношеннях:

●померла ОСОБА_4 4/25 частки;

●ОСОБА_1 83/100 часток;

●ОСОБА_2 17/200 часток;

●ОСОБА_3 17/200 часток,

то в силу ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

А тому частки між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 0640 га, розташованої по вул. Сосюри, 3 у м. Вінниці, призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010 мають бути визначені у таких співвідношеннях:

●ОСОБА_1 83/100 часток;

●ОСОБА_2 17/200 часток;

●ОСОБА_3 17/200 часток.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. ст. 4, 11-16, 355-358, 373, 374, 1216, 1218, 1225, 1226, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 86-89, 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Змінити вид спільної власності на земельну ділянку площею 0, 0640 га, розташовану по вул. Сосюри, 3 у м. Вінниці, призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010 із виду спільної сумісної власності на спільну часткову власність із визначенням часток співвласників у таких співвідношеннях:

●ОСОБА_4 4/25 частки;

●ОСОБА_1 67/100 часток;

●ОСОБА_2 17/200 часток;

●ОСОБА_3 17/200 часток.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії АА № 132679, виданий 25.03.1996 року Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області, місце проживання зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності у спільній частковій власності в порядку спадкування як спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, померлої 24.12.2013 року, на 4/25 частки земельної ділянки площею 0, 0640 га, розташованої по вул. Сосюри, 3 у м. Вінниці, призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :03:016:0010.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя