Справа № 727/1450/17
Провадження № 2/727/733/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про встановлення порядку користування квартирою посилаючись на те, що вони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02.09.2001 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29.05.2015 року шлюб між ними був розірваний.

Від шлюбу у них народилось двоє дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.09.2016 року між ним та відповідачкою поділено квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 69,70 кв.м., житловою площею 42,20 кв.м., а саме: за ним визнано 3/4 частки, а за відповідачкою 1/4 частку.

Однак з часу прийняття вказаного судового рішення відповідачка чинить перешкоди у користуванні його часткою квартири, обмежує його в часі перебування в квартирі, відмовляється в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою з метою виділення йому конкретної площі, щоб він міг безперешкодно перебувати та проживати в квартирі.

Оскільки поділ спірної квартири в натурі є неможливим, то ним було замовлено експертне будівельно-технічне дослідження щодо визначення можливих варіантів виділу їм з відповідачкою у користування кімнат та приміщень.

Відповідно до висновку вказаного дослідження № 35 від 17.01.2017 року, виготовленого СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», із врахуванням часток у спірній квартирі можливі два варіанти поділу квартири у їх з відповідачкою користування. Для нього є найбільш прийнятним І варіант такого виділу, оскільки тоді реальна частка відповідачки складає 19,80 кв.м., що на 2,40 кв.м. більше за ідеальну 1/4, а його реальна частка складає 49,90 кв.м., що на 2,40 кв.м. менше за ідеальну 3/4.

А тому просив встановити наступний порядок користування квартирою № 10 в будинку № 4 по вул. Достоєвського в м. Чернівці, а саме: виділити йому в користування житлову кімнату 10-3, площею 17,70 кв.м., житлову кімнату 10-5, площею 12,0 кв.м., комору 10-4, площею 1,60 кв.м.; виділити відповідачці в користування житлову кімнату 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м.; залишити у спільному користуванні його та відповідачки приміщення кухні 10-6, площею 8,6 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м., санвузол 10-8, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 10-7, площею 2,8 кв.м., коридор 10-1, площею 11,10 кв.м.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали і в своїх поясненнях підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково, в своїх поясненнях підтвердила обставини, викладені в запереченнях на позов, однак просила виділити їй в користування житлову кімнату 10-5, площею 12,0 кв.м., оскільки в даній кімнаті вона на теперішній час фактично проживає. Крім того житлова кімната 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м. потребує ремонту, а в неї відсутні кошти для його проведення оскільки на її утриманні двоє дітей. Також просила залишити в спільному користуванні комору 10-4, площею 1,60 кв.м., яка теж потрібна для спільного користування.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02.09.2001 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29.05.2015 року шлюб між ними був розірваний (а.с.4-5).

Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6-7).

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.09.2016 року між позивачем та відповідачкою поділено квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 69,70 кв.м., житловою площею 42,20 кв.м., а саме: за позивачем ОСОБА_1 визнано 3/4 частки, а за відповідачкою ОСОБА_2 визнано 1/4 частку (а.с.8-13).

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України спільна часткова власність це власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності.

Згідно ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майно, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відносно цих вимог встановлено, що відповідно до висновку № 35 експертного будівельно-технічного дослідження від 17.01.2017 року, складеного СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», розділити квартиру № 10 в житловому будинку № 4 по вул. Достоєвського м. Чернівці з влаштуванням ізольованих кімнат, другого санвузла, ванної кімнати, кухні та з окремими входами в квартиру з дотриманням нормативних площ неможливо, тому експертом запропоновано два варіанти виділу приміщень у користування співвласників.

Дослідивши варіанти порядку користування квартирою, суд вважає, що належить виділити позивачу в користування житлову кімнату 10-3, площею 17,70 кв.м., про що не заперечувала відповідачка в судовому засіданні, а також виділити житлову кімнату 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м.

Крім того, як встановлено судом, відповідачка ОСОБА_2 на даний час проживає в житловій кімнаті 10-5, площею 12,0 кв.м., житлова кімната 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м. потребує ремонту, що не заперечував і позивач в судовому засіданні, тому враховуючи, що на утриманні відповідача знаходяться двоє неповнолітніх дітей, суд вважає за доцільно виділити відповідачці ОСОБА_2 вказану житлову кімнату в користування.

Також, суд вважає, що приміщення кухні 10-6, площею 8,6 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м., санвузол 10-8, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 10-7, площею 2,8 кв.м., коридор 10-1, площею 11,10 кв.м., комору 10-4, площею 1,60 кв.м. ( яка також потрібна для спільного користування сторін ) необхідно залишити в спільному користуванністорін.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 356, 358 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 10 в будинку № 4 на вул. Достоєвського в м. Чернівцях:

- виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату 10-3, площею 17,70 кв.м., житлову кімнату 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м.

- виділити ОСОБА_2 в користування житлову кімнату 10-5, площею 12,0 кв.м.

- приміщення кухні 10-6, площею 8,6 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м., санвузол 10-8, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 10-7, площею 2,8 кв.м., коридор 10-1, площею 11,10 кв.м., комору 10-4, площею 1,60 кв.м. залишити в спільному користуванніОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 03.06.2017 року.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: