Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1173/17

номер провадження 2/695/890/17

02 червня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Калениківської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом від імені ОСОБА_2 до Калениківської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

Свою заяву позивач пояснює тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_3. Померлий на день смерті був постійний житель с. Каленики Золотоніського району Черкаської області.

Після його смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої серед іншого майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, спадкоємцем якої був син ОСОБА_3, який фактично спадщину прийняв шляхом проживання, а юридично не оформив своїх спадкових прав.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 19.04.2017 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 26290,00 грн.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли брати ОСОБА_2 та ОСОБА_5, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Шипович Я.І.

ОСОБА_2 та ОСОБА_5, являючись спадкоємцями за законом в рівних долях, уклали договір про поділ спадкового майна, за яким вищевказаний спадковий будинок переходить до ОСОБА_2

Оскільки на спадковий будинок з господарським будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку позивач не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та позов просив задовольнити повністю.

Відповідач представник Калениківської сільської ради в судове засідання не з'явився, але сільська рада направила на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, позов визнають повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_1, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4.

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_2, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_3 батьками ОСОБА_3 зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_7.

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_4 батьками ОСОБА_2 зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_7.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 власником даного будинку являється ОСОБА_7.

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ПП «Консультант» від 19.04.2017 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1, складає 26290,00 грн.

Відповідно до довідки Золотоніського відділку КП «ЧООБТІ» №32 від 17.01.2017 р. інвентаризаційна справа на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 в архіві відділку зареєстрована. Станом на 01.01.2013 р. право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано.

З довідки від 12.04.2017 року за № 77, виданої Калениківською сільською радою на підставі погосподарської книги №4, особовий рахунок № 0160-1 за 2015 р., вбачається, що за померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 числиться житловий будинок 1958 року побудови з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім неї на день смерті в будинку був зареєстрований та проживав син ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,34 га, наданій для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до Договору про поділ спадкового майна від 19.04.2017 р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1. брату ОСОБА_3, відійшов позивачу по справі ОСОБА_2

Відповідно до витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі за № 44963988, вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 05.09.2016 р. у приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Шипович Я.І. р. заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 59449791, номер у нотаріуса 197-2016.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.04.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після смертіІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок

Викладенні вище обставини, стверджуються копією спадкової справи №197-2016, наданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Шипович Я.І.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1258 ЦК України - Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1262 ЦК України - У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, спадкоємцем якої був син ОСОБА_3, який фактично спадщину прийняв, а юридично не оформив своїх спадкових прав, за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 його брата ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя Таратін В.О.