Справа № 569/5236/17
01 червня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя - Кучина Н.Г.
при секретарі - Довбенко Г.В.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання ,-
Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з вищевказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 47 в буд. № 10 по вул. Степана Бандери у м. Рівне та зняти останнього з реєстрації місця проживання.
В обгрунтування позову посилається на те, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1. В спірній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, який фактично більше чотирьох років не проживає та не з"являється в даній квартирі. Всі оплати за комунальні послуги по обслуговуванні даної квартири протягом останнього часу позивач сплачує самостійно. У неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, чим об'єктивно порушують її права, як власника квартири.
В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві. Просять позов задоволити.
Відповідач в судове засідання не з"явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та належним чином, через оголошення в засобах масової інформації, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.
За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст.169,225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4та ОСОБА_5 показали, що понад 5 років ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 21.03.2001 року
Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги, виданої за даною адресою у даній квартирі зареєстровано двоє людей, а саме: ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
З письмових заяв сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживає вже 5 років.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК Україничлен сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 втратив право користування жилим приміщенням у зв"язку із не проживанням за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття його з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1 . Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.88,169,214-215,225 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким , що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 47 в буд. № 10 по вул. Степана Бандери у м. Рівне, зі зняттям його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
У випадку неподання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення строку на їх подання.
Суддя Н.Г. Кучина