Справа № 535/352/17
Провадження № 2/535/224/17
УХВАЛА

30 травня 2017 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі: головуючої судді Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» до ОСОБА_1 про визнання дійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), визнання дійсною додаткової угоди №1 до договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та стягнення надмірно сплачених коштів за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ №033075, виданого головою Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області 06.04.1999 року, належить ОСОБА_1 та скасування державної реєстрації зазначеного договору.

Під час попереднього судового засідання 05.05.2017 року представник відповідача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності №6 від 04.05.2017 року (а.с.37), подав до суду зустрічну позовну заяву (яка була уточнена 18.05.2017 року) ТОВ «Агрофірма «Мак» до позивача ОСОБА_1, про визнання дійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.05.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», щодо земельної ділянки площею 7,5600 га, кадастровий номер :00:001:0221; визнання дійсною додаткової угоди №1 до договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 18.05.2010 року, укладену між ТОВ «Агрофірма «Маяк» та ОСОБА_1 від 01.02.2016 року та стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Агрофірма «Маяк» надмірно сплачених коштів за користування земельною ділянкою у розмірі 20393,50 грн.

Під час судового розгляду позивач та його представник подали до суду письмове клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, виконання якої просили доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (пров. Рибальський, 8, м. Полтава, 36004), оскільки для вирішення питання про належність підпису позивача по справі у спірному договорі потрібні спеціальні знання у галузі почеркознавства. Для проведення експертизи надали вільні зразки підписів позивача, що містяться у технічних документаціях із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області за 2008 рік, накладній про отримання вказаної технічної документації, виготовленої за договором від 27.12.2007 року. Вільні зразки підпису містяться також у документах, витребуваних судом ухвалами від 25.05.2017 року та 30.03.2017 року. На час проведення судової експертизи просять зупинити провадження по справі.

На розгляд експерта просили поставити наступні запитання:

а) чи виконано підпис у графі «землевласник» на договорі про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539, власноручно ОСОБА_1, чи іншою особою?

б) чи виконано підпис в графі «земельну ділянку передав» на Акті про передачу та прийняття земельної ділянки в користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539, власноручно ОСОБА_1, чи іншою особою?

Представники сторін після оголошеної перерви у судовому засіданні 30.05.2017 року не зявилися, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляли, про причини неявки суд не повідомили. Під час судового розгляду представник позивача підтримала клопотання позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи, представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання позивача.

Витрати на проведення судової експертизи позивач просить покласти на нього.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи вищевикладене, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі почеркознавства, тому по даній справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.

Позивачем та його представником запропоновано доручити проведення зазначеної вище експертизи експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. Представник відповідача заперечень з приводу визначення експертної установи не заперечував, у звязку з цим, суд приходить до переконання про необхідність доручення проведення судової почеркознавчої експертизи експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 130, 143, 144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк» до ОСОБА_1 про визнання дійсним договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), визнання дійсною додаткової угоди №1 до договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та стягнення надмірно сплачених коштів за користування земельною ділянкою, судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

а) чи виконано підпис у графі «землевласник» на договорі про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539, власноручно ОСОБА_1, чи іншою особою?

б) чи виконано підпис в графі «земельну ділянку передав» на Акті про передачу та прийняття земельної ділянки в користування від 18.05.2010 року, що є невідємною частиною Договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), загальною площею 7,56 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0221, розташованої на території Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області, укладеного 18.05.2010 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Маяк», зареєстрованого в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі 30.12.2011 року, за №539, власноручно ОСОБА_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (пров. Рибальський, 8, м. Полтава, 36004).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Витрати на проведення судової почеркознавчої експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Надати строк для проведення судової почеркознавчої експертизи терміном один місяць з дня отримання експертною установою ухвали суду.

Надати експерту копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №535/352/17.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя