Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/562/17 2/382/370/17
РІШЕННЯ

іменем України

30 травня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на спадково майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 29 грудня 2015 року помер її батько - ОСОБА_3.

Проте, ще раніше, 22 вересня 2015 року померла її мати ОСОБА_4, після смерті, якої батько не встиг оформити своїх спадкових прав.

Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді будинку № 86 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського району Київської області та 1/3 частина земельної ділянки площею 2,9300 га, кадастровий номер - :03:002:0054, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області.

Відповідно до ст.1261 ЦК України (в редакції 2003 року), вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3. Іншим спадкоємцем є відповідач - син померлого, її брат.

Відповідно до визначеного ст.1270 ЦК України строку, вона подала до Яготинської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як видно із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ЗО вересня 2016 року Яготинською районною державною нотаріальною конторою після смерті батька ОСОБА_3 вона отримала спадкове майно, яке складається земельної ділянки площею 2,9300 га, кадастровий номер :03:002:0054, цільове призначення якої - для веденню товарного сільськогосподарського виробництва, належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 255356, виданого Яготинською районною державною адміністрацією Київської області 10 грудня 2004 року на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26 жовтня 2004 року №368.

Крім того, після смерті батьків, залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, у виді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами за №86 по вул. Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського району Київської області, який побудували її батьки в 1970 році і свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не видавався, відповідно до довідки виданої Лозовоярівською сільською радою Яготинського р-ну Київської області № 41 і 42 від 10.02.2016 року, та належить її померлим батькам.

На момент завершення будівництва житлового будинку у 1970 році не існувало жодного нормативного акту, що передбачав би процедуру введення завершеного будівництвом приватного житлового будинку в експлуатацію.

05 серпня 1992 року було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об»єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію, закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність).

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, зареєстрованої Міністерством юстиції України 10 липня 2001 р. за №

582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинку, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначений перелік випадків, у яких видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення прана власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи із наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Враховуючи вище викладене, можна зробити висновок, що померлим ОСОБА_3 житловий будинок № 86 по вулиці Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського р-ну Київської області був збудований на законних підставах та відповідно до встановлених законодавством норм.

Тому, враховуючи щовона є спадкоємцем за законом, у встановлений законом час і спосіб прийняла спадщину, на даний час бажає прийняти спадщину та оформити її у встановленому законом порядку, тому вважає, що має всі правові підстави для задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Просила:

Встановити факт, що ОСОБА_3 володів на праві власності будинком № 86 по вулиці Лесі Українки в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області.

Визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 86 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті 29 грудня 2015 року мого батька ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи, повідомлений належним чином.

З довідки Лозовоярівської сільської ради Яготинського району від 10.02. 2016 року вбачається, що згідно із записом погосподарської книги №9, особовий рахунок № 523 станом на 01.07.1990 року значиться житловий будинок, господарські споруди в с. Лозовий Яр Яготинського району та належать ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Будинок побудований в 1970 році.

Як видно із рішення Яготинського районного суд від 14.04. 2017 року, встановлено, що ОСОБА_3 володів на праві власності житловим будинком по вул. Лесі Українки 86 в с. Лозовий Яр Яготинського району, та за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину даного житлового будинку.

Тому суд вважає, що вимоги позивачки в частині встановлення що її батько ОСОБА_3 володів на праві власності житловим будинком по вул. Лесі Українки 86 в .с. Лозовий Яр є безпідставні, так як даний факт вже встановлено.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача суд вважає, що вимоги позивача підлягають до часткового задоволення.

Керуючись

ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 1261, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення факту володіння житловим будинком на праві власності та визнання права власності на спадково майно, задовільнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину будинку за № 86 по вул. Лесі Українки в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області, що належав її батьку ОСОБА_3, померлому 11.01. 2016 року.

В частині вимог ОСОБА_1, про встановлення факту що її батько володів житловим будинком за № 86 по вул. Лесі Українки в с. Лозовий Яр на праві власності, відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.