Справа № 473/3880/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"07" червня 2017 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

30.12.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0679 га, розташовану біля житлового будинку № 23 по вул. Черняховського в м. Вознесенську Миколаївської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що він згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26.09.2016 року Першою ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою є власником житлового будинку № 23 по вул. Черняховського в м. Вознесенську Миколаївської області, що належав спадкодавцю ОСОБА_5, який на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого Універсальною товарно-сировинною біржею «Номінал» за №162 від 19.09.2000 року придбав його у ОСОБА_6, а останній на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського та районного нотаріального округу 08.09.1997 року за №737 у ОСОБА_7. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0679 га, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і власником якої є ОСОБА_8 у відповідності з Державним актом на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_4 міською радою Миколаївської області 25.01.1993 року та зареєстрованого у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю №2296.

Посилаючись на норми статті 377 ЦК України та статті 120 Земельного Кодексу України діючих на час набуття нею права власності на нерухоме майно, якими встановлено, що до особи яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений, без зміни цільового призначення, позивач просив позов задовольнити.

Ухвалою суду від 07.04.2017 року було проведено заміну неналежного відповідача ОСОБА_4 міську раду на належних відповідачів по справі спадкоємців за законом померлого 22.03.2003 року власника земельної ділянки ОСОБА_8, які прийняли спадщину: ОСОБА_2, ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не зявився, суду надав заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримання позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та про визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності з п.18 "ґ" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" з 1 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, відповідно до статті 377 ЦК України і статті 120 ЗК України в редакції Закону України від 5 листопада 2009 року.

Померлий 22.03.2003 року ОСОБА_8 є власником земельної ділянки площею 0.0679 га, яка розташована за адресою: вул. Черняховського, 23 в м. Вознесенську Миколаївської області і має цільове призначення обслуговування житлового будинку, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю виданим ОСОБА_4 міською радою Миколаївської області 25.01.1993 року та зареєстрованим у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю №2296.

У результаті відчуження ОСОБА_8 житлового будинку по вул. Черняховського, 23 в м. Вознесенську Миколаївської області ОСОБА_6 згідно нотаріально посвідченого 08.09.1997 року договору купівлі-продажу, а ОСОБА_6 - ОСОБА_5 згідно біржового договору купівлі-продажу від 19.09.2000 року і в результаті смерті 09.01.2013 року ОСОБА_5 власником житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26.09.2016 року стала ОСОБА_1 і до неї згідно зі ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного Кодексу України діючих на час набуття нею права власності на нерухоме майно, якими встановлено, що до особи яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений, без зміни цільового призначення (п.18 "ґ" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ").

З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0679 га, розташовану біля житлового будинку № 23 по вул. Черняховського в м. Вознесенську Миколаївської області, цільове призначення: обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а особами, які були відсутні в судовому засіданні, в той же строк з часу отримання копії рішення суду.

Суддя: О.Є.Старжинська