РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2017 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді - Тимофєєвої Г.Л.,

при секретарі - Сафронової К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шахівської сільської ради, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

14 березня 2017 року позивач звернулась до суду з вказаною позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка обгрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 р. померла її мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 р. помер її батько ОСОБА_5 Після смерті батька залишилась спадщина, яку він заповідав у заповіті їй та її сестрам. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вони отримали. При зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, позивач отримала від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, на тій підставі, що не надано правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, у зв'язку з їх втратою. Надати дублікат правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок не має можливості, оскільки документи архівного фонду №3 «Добропільська районна рада» за 1987-1991 р. були передані до Державного архіву Донецької області 26.06.2008 р. на зберігання та доступ до них відсутній, у зв'язку з тим, що всі прийняті на зберігання документи залишились в м.Донецьк, на території, тимчасово непідконтрольній органам державної влади України.

У зв'язку з тим, що існують перешкоди для оформлення спадкових прав на будинок, позивач звернулась до суду за захистом майнових прав.

Крім того, 18 квітня 2017 р. треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, також звернулися до суду з вимогою про визнання за кожною з них права власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та надвірні споруди.

В обґрунтування своїх вимог вказали, що позовна заява їх сестри ОСОБА_1 зачіпає їх права та інтереси. Зазначили, що після смерті батьків три сестри: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за заповітом батька ОСОБА_5 успадкували майно. Свідоцтва про право на спадину на земельні ділянки вони тримали, але отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зокрема кожна по 1/3 частки на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1, їм було відмовлено, оскільки не надано правовстановлюючих документів на даний будинок, у зв'язку з їх втратою.

Дублікат правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок вони не мають можливості надати, оскільки документи архівного фонду залишились в м.Донецьк, на території, тимчасово непідконтрольній органам державної влади України.

У зв'язку з наявними перешкоди у набуті права власності на зазначене майно в порядку спадкування, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, звернулися до суду із зазначеними вимогами.

Позивач в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду з заявою, в якій просила розглянути справу без її участі, за участю адвоката ОСОБА_7

Представник позивача, адвокат позивача, ОСОБА_7, в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити їх в повному обсязі. Разом з тим, не заперечувала проти задоволення позовної заяви третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідач Шахівська сільська рада Добропільського району Донецької області в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи без присутності їх представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі, заперечень по справі не мають.

Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися, через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи без їх участі, просили задовольнити їх заявлені вимоги та вимогу ОСОБА_1 та визнати за трьома сестрами по 1/3 частині на спадковий будинок, що залишився після смерті батька в АДРЕСА_1

Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожній особі надається право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже, підставою для захисту прав в судовому порядку є їх порушення, оспорювання чи невизнання іншими особами.

Стаття 11 ЦПК України вказує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до долучених до матеріалів копій свідоцтв про народження є дочками померлих ОСОБА_6 та ОСОБА_5. (а.с. 8,11,16).

ІНФОРМАЦІЯ_4 р. ОСОБА_6 померла, про що Октябрською сільською радою Добропільського району Донецької області 28.07.2005 р. зроблено актовий запис №22 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4. (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_5 р. помер ОСОБА_5, про що виконкомом Октябрською сільською радою Добропільського району Донецької області 20.01.2015 р. зроблено актовий запис №2 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5. (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на майно, житловий будинок АДРЕСА_1 та надвірні споруди.

За життя ОСОБА_5 набув на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 12.07.1989 р., копія якого міститься в матеріалах справи, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 з усіма господарчими будівлями, що до нього прилягають. (а.с.27).

06 липня 2005 року ОСОБА_5 було складено заповіт, який був посвідчений секретарем Октябрської сільської ради, відповідно до якого він заповів все своє майно, яке на день його смерті буде йому належати, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, в тому числі жилий будинок з усіма господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1, своїм дочкам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_8 в рівних частках.(а.с.109).

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6, ОСОБА_9 27.11.1976 р. уклала шлюб з ОСОБА_10, після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «ОСОБА_1». (а.с.113).

Згідно копії свідоцтва про шлюб, ОСОБА_11 22.07.1986 р. уклала шлюб з ОСОБА_12, після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «ОСОБА_20». (а.с.115).

Відповідно до копії свідоцтва про укладання шлюбу від 11.06.1988 р., ОСОБА_13 уклала шлюб з ОСОБА_14 та змінила прізвище на «ОСОБА_19» (а.с.116).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_7, ОСОБА_8 уклала шлюб 01.03.2014 р. з ОСОБА_15, після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «ОСОБА_21». (а.с.76, 118).

З копії спадкової справи № 76/2015, із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40966706 від 17.07.2015 року вбачається, що в проваджені другої Добропільської державної нотаріальної контори у державного нотаріуса Гусєвої О.В. знаходиться спадкова справа, номер якої у спадковому реєстрі 57700851, у нотаріуса 76/2015, спадкодавець - ОСОБА_5. (а.с.108).

Для оформлення спадщини 17 травня 2015 року позивачка ОСОБА_1 та треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до Другої Добропільської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що залишилась за заповітом після смерті їх батька, ОСОБА_5

В рамках спадкової справи № 76/2015, сторони прийняли спадщину після смерті батька, та угодою розподілили спадкове майно, зокрема три земельні ділянки (а.с.158), про що були видані свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.160, 163, 166)

Між тим, державним нотаріусом позивачу та її сестрам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, яка складається з житлового будинок АДРЕСА_1 по 1/3 частці будинку кожній сестрі, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця ОСОБА_17 та відсутності можливості отримати його дублікат. (а.с.22,72,73-74, 170, 172).

Довідкою Шахівської сільської ради від 16.02.2017 року №622 підтверджується факт проживання разом з ОСОБА_5 на момент його смерті за адресою АДРЕСА_1, дочки ОСОБА_1 (а.с.19).

Відповідно до довідки №106 від 25.01.2017 р. виданої ТОВ «Добропільське БТІ», по архівним даним на 31.12.2012 р. дійсно підтверджується право власності за ОСОБА_5 на будинок розташований за адресою АДРЕСА_1. (а.с.20).

В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 Октябрської с/р, реєстровий номер №275, виготовленого 29.06.1989 року, де вказано, що власником будинку є ОСОБА_5; план будинку; експлікація приміщень до плану житлового будинку; характеристика будинку, господарських будівельних споруд за вказаною адресою. (а.с.23-26).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок № АДРЕСА_1 Октябрської с/р, у інвентаризаційній справі № 126/51, виготовленого 27.03.2017 року ТОВ "Добропільське БТІ", вказано, що замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1; план земельної ділянки, план будинку, експлікація приміщень до плану житлового будинку АДРЕСА_1; характеритиска будинку, господарських будівельних споруд за вказаною адресою. (а.с.84-86).

Зі звіту про оцінку майна №02-28 від 22.02.2017 року, виконаному ПП ОСОБА_18 (сертифікат №705/16 від 16.09.2016 року), ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1, площею 52,0 м.кв. з господарськими будівельними спорудами складає 15525,00 грн.(а.с.28-47).

Як вбачається з відповіді Державного архіву Донецької області № 01-25/1 від 26.01.2017р. видати рішення виконкому Добропільської районної ради народних депутатів № 55/1 від 22.03.1989р., згідно якого було видано свідоцтво про право особистої власності ОСОБА_5 на спірний житловий будинок, неможливо, оскільки державний архів призупинив діяльність по використанню документів з 08.12.2014р, через проведення на території м. Донецька АТО. (а.с.172)

Отже, як вбачається із позовної заяви і цього не оспорює відповідач та треті особи, оригінал свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок було втрачено, отримати дублікат правовстановлюючого документу на спірний будинок позивач не має можливості.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до вимог ст.ст.1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до вимог ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті.

Відповідно ч. 1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно із ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1270 ЦК України встановлено шестимісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка та треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, у встановлений законом строк звернулись із заявами про прийняття спадщини за заповітом.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює згідно з законом по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності придбається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

За приписами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у випадку втрати ним документів, підтверджуючих право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до вимог пункту 37 постанови Кабінету Міністрів України від 5 лютого 2014 року № 50 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», у разі втрати, пошкодження чи зіпсування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав у Державному реєстрі прав, за результатом розгляду заяви про надання дубліката свідоцтва державний реєстратор у строк, встановлений для державної реєстрації прав, оформляє дублікат свідоцтва, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування.

Згідно ч.1, 2, ст.1296 та ч.1 ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що спадкоємцям було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки, відсутній оригінал правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, він загублений, та надати його дублікат, не має можливості, оскільки відсутній доступ до архівних справ (а.с.170, 172).

У позивача відсутній оригінал правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок, однак, він має копію свідоцтва про право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, Донецької області, на ім'я спадкодавця ОСОБА_5 від 12.07.1989 року, яке було видано на підставі рішення Добропільської районної ради народних депутатів №55/І від 22.03.1989 р., в якому зазначено, що жилий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві особистої власності ОСОБА_5. (а.с.27).

Зазначений доказ, досліджений в сукупності з іншими письмовими доказами та документами по справі, зокрема копією спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_5, заповіту ОСОБА_5, технічного паспорту на спірний будинок, довідкою БТІ, щодо реєстрації права власності на спадковий будинок за ОСОБА_5 та інші, беззаперечно підтверджує, що жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, дійсно за життя належав на праві особистої власності ОСОБА_5

Позасудового способу оформити свої спадкові права позивач та треті особи, що заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору не можуть через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на будинок, також особи не мають можливості отримати його дублікат.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, зокрема, в частині визнання права власності в порядку спадкування за сестрами: ОСОБА_1 - на 1/3 частку спірного будинку, за ОСОБА_3 - на 1/3 частку спірного будинку, за ОСОБА_4 - на 1/3 частку спірного житлового будинку АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 10, 11, 74, 88, 122, 197, 212-216, 223 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шахівської сільської ради, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 року, на 1/3 частку житлового будинку № АДРЕСА_1, Добропільського району, Донецької області, а саме: жилий будинок «А-1» загальною площею 52,0 м2, житловою площею 27,7 м2, допоміжною площею 24,3 м2,, з надвірними побудовами та спорудами: веранда «а-1», ганок «а1 », літня кухня «Б-1», тамбур «б-1», сарай «В-1», сарай «Д-1», погріб «Е», убиральня «Ж», ворота «№1», огорожа «№3», огорожа «№4», колодязь «К», водопровід «І».

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 року, на 1/3 частку житлового будинку № АДРЕСА_1, Добропільського району, Донецької області, а саме: : жилий будинок «А-1» загальною площею 52,0 м2, житловою площею 27,7 м2, допоміжною площею 24,3 м2,, з надвірними побудовами та спорудами: веранда «а-1», ганок «а1 », літня кухня «Б-1», тамбур «б-1», сарай «В-1», сарай «Д-1», погріб «Е», убиральня «Ж», ворота «№1», огорожа «№3», огорожа «№4», колодязь «К», водопровід «І».

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3, право власності в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 року, на 1/3 частку житлового будинку № АДРЕСА_1, Добропільського району, Донецької області, а саме: : жилий будинок «А-1» загальною площею 52,0 м2, житловою площею 27,7 м2, допоміжною площею 24,3 м2,, з надвірними побудовами та спорудами: веранда «а-1», ганок «а1 », літня кухня «Б-1», тамбур «б-1», сарай «В-1», сарай «Д-1», погріб «Е», убиральня «Ж», ворота «№1», огорожа «№3», огорожа «№4», колодязь «К», водопровід «І».

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації.

Рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Вступна та резолютивна частина рішення проголошені 31 травня 2017 року.

Повний текст рішення буде виготовлений протягом п'яти днів.

Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий суддя Г.Л.Тимофєєва

31.05.2017