Справа № 237/1022/17
Провадження № 2/237/945/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17.04.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 02 березня 2017 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачкою чим підтверджується розпискою. Згідно якої позивачка фактично купила у ОСОБА_2, житловий будинок АДРЕСА_1.

Згідно до умов угоди позивачка передала ОСОБА_2 гроші у розмірі п'ятнадцять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати свій будинок.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідачка отримала від ОСОБА_1 в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивачка не має можливості, оскільки відповідачка ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобов'язалася у строк до 10 березня 2016 року оформити на позивача право власності житлового будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на житловий будинок належним чином не оформила, у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачкою договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідачка отримала від позивачки в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти з нею договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

Відповідачка про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не з'являлася, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 38,4 кв.м. в тому числі жилою 23,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: коридором «а-1», літньою кухнею «Б-1», сараєм «В-1», льохом «п-1», вбиральнею «у-1», парканом №1 який належав ОСОБА_2 на підставі рішення суду справа № 2/237/2292/2013 від 11.11.2013 року та розташований за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 17.04.17 року