Справа №: 343/747/17
Провадження №: 2/0343/403/17
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

06 червня 2017 року м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Монташевич С. М.,

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовною заявою ОСОБА_2 Вакарюса Антанасовича, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Рідна оселя, Обліски, 14" в особі голови правління ОСОБА_5, членів правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Рідна оселя, Обліски, 14" ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5 про визнання протиправною діяльність і бездіяльність ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" та визнання незаконними і протиправними прийняті ним рішення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, вимоги якого уточнили та просили визнати протиправною і незаконною всю діяльність ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14", як і його правління, у вирішенні ними проблем і прийнятті рішень, що стосуються назрілих питань і проблем, пов'язаних з будинком № 14 по вул. Обліски в м. Долина, з початку обрання членів правління даного ОСББ, якими призначено голову ОСББ ОСОБА_5, по сьогоднішній день, а саме такою, що є грубим порушенням вимог статуту ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" і вимог чинного законодавства України, яке регламентує правову частину діяльності ОСББ (Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"), визнавши недійсними рішення загальних зборів ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14", а також зборів правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" та скасувати протоколи цих зборів за даний період часу; зобов'язати відповідача ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" вжити всі необхідні і належні заходи щодо ліквідації аварійної ситуації (стану) щодо каналізаційної труби у квартирі № 13, що належить ОСОБА_3 і ОСОБА_4, а саме прийняти відповідне рішення і провести заміну частини даної каналізаційної труби в цій же квартирі; стягнути з відповідачів сплачений судовий збір та витрати за надання правової допомоги.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 - адвокат ОСОБА_10 уточнені позовні вимоги підтримали, вказавши, що під час судового розгляду долучать до матеріалів справи копію статуту ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14". Просили витребувати у відповідачів протоколи зборів правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" та журнали реєстрації цих протоколів, оскільки вони позбавлені можливості їх представити суду, хоча вони безпосередньо стосуються позову.

Відповідачі голова правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" ОСОБА_5 та члени правління ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в попередньому судовому засіданні позов не визнали, вказавши, що ними будуть надані акти виконаних робіт, фото- та відеодокази, які підтверджують їхню діяльність відповідно до вимог законодавства та статуту. Заперечили проти витребування в них протоколів зборів правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14", оскільки такі документи можуть бути надані тільки за рішенням загальних зборів ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14".

Оскільки позивачі від позову не відмовилися, примирити сторони до судового засідання не вдалося, тому справу слід внести в судове засідання.

Виходячи із суті заявленого позову, слід визнати обов'язковими для доказування наступні факти: дотримання ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" вимог ст.ст. 10, 14, 16, 18, 22, 29 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та ст.ст. 2, 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", п. 1.4.6.6 Статуту при здійненні своєї діяльності та прийнятті рішень з 07.12.2014 р. (з початку обрання членів правління, якими призначено голову ОСББ ОСОБА_5А.) по 03.05.2017 р. (день звернення до суду з позовом), та наявність у відповідачів обов'язку прийняти відповідне рішення та провести заміну каналізаційної труби в квартирі № 13.

В судове засідання викликати сторони.

Згідно ч. 1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання.

За клопотанням сторони позивача, яке суд, врахувавши думку сторони відповідачів, та наявність численних адвокатських запитів, вважає таким, що підлягає до задоволення, слід витребувати з ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" протоколи зборів правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" за період з 07 грудня 2014 року по 03 травня 2017 року (по час звернення до суду з даним позовом) та журнал реєстрації цих протоколів, оскільки вони є предметом дослідження та предметом спору, а у позивачів є складності в їх отриманні.

Отже, керуючись ст.ст. 130, 137, 156 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовом ОСОБА_2 Вакарюса Антанасовича, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Рідна оселя, Обліски, 14" в особі голови правління ОСОБА_5, членів правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Рідна оселя, Обліски, 14" ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5 про визнання протиправною діяльність і бездіяльність ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" та визнання незаконними і протиправними прийняті ним рішення призначити в судове засідання на 12 травня 2017 року о 08.50 годин в приміщенні Долинського районного суду (вул. Обліски, 115, м. Долина).

В судове засідання викликати сторони.

Визнати факти, які підлягають доказуванню: дотримання ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" вимог ст.ст. 10, 14, 16, 18, 22, 29 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та ст.ст. 2, 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", п. 1.4.6.6 Статуту при здійненні своєї діяльності та прийнятті рішень з 07.12.2014 р. по 03.05.2017 р. та наявність у відповідачів обов'язку прийняти відповідне рішення та провести заміну каналізаційної труби в квартирі № 13.

Виребувати з ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" належним чином завірені копії протоколів зборів правління ОСББ "Рідна оселя, Обліски, 14" з 07 грудня 2014 року по 03 травня 2017 року та журналу реєстрації цих протоколів. Роз'яснити, що відповідно до вимог ч.ч. 4, 5, 6 ст. 137 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Зобов'язати сторони до судового засідання представити суду всі наявні докази на обгрунтування доводів позивачів та заперечень, якщо такі заявляють відповідачі, щодо невизнаних обставин, або заявити про їх наявність і подати письмове клопотання про їх витребування у випадку неможливості їх представити.

Суддя: