Справа №442/2361/17
Провадження №2/442/1224/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Кучаковського Ю.С.,

за участю секретаря судового засідання - Бучок М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме - будинком АДРЕСА_1 Свої вимоги мотивують тим, що згідно Свідоцтва про про право власності за заповітом та свідоцтва про право власності за законом від 18.03.2016 їм на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 У вказаному будинку, зокрема зареєстрована ОСОБА_3. Проте, у 2005 відповідач виїхала в США на постійне місце проживання, після чого жодного разу не приїжджала, не цікавилась родиною, та не брала участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг. Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Позивачі подали заяву про слухання справи у їх відсутності.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, шляхом направлення поштової кореспонденції з повідомленням.

Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами та іншими учасниками процесу доказів. А згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.03.2016, виданого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Петрів В.Я. , зареєстрованого в реєстрі за № 462 та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.03.2016, виданого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Петрів В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 461 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 ідеальної частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Згідно витягу з Будинкової книги у вищевказаному будинку, зокрема зареєстрована ОСОБА_3.

Однак, відповідно до Актів обстеження фактичного місця проживання від 30.12.2015 та 01.02.2017, складених представниками Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційне обєднання" Дрогобицької міської ради ОСОБА_6 та ОСОБА_7, за участю сусідів та свідків ОСОБА_3 зареєстрована у АДРЕСА_1, проте за вказаною адресою не проживає з 2005.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як роз'яснив Верховний Суд України, право члена сім'ї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) згідно зі ст. 156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім'ї останнього і перейшла проживати в інше місце.

Крім того, згідно з ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності ОСОБА_3 у будинку, що належить на праві власності позивачам.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до переконання, що оскільки відповідач не проживає у спірному житлі понад встановлені законом строки, добровільно це житло залишила, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а тому її слід визнати такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 64, 88, 179, 208, 209, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.С. Кучаковський