Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1833/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 червня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді: Казидуб О.Г.
За участю секретаря: Зайцевій О. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, вказуючи, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири під скасованою умовою, посвідченого нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Романій Н. В., 15 жовтня 2003 року, реєстр, номер 457355.
У вищевказаній квартирі зареєстровані він, ОСОБА_1, та члени його сім'ї: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2. Цей факт підтверджується довідкою ОСББ «Нове життя-2008».
Зазначає, що відповідач, ОСОБА_2, понад 15 місяців вже не проживає у його квартирі. В силу цього він не в змозі оформити субсидію на своє житло. Окрім цього, відповідач не допомагає утримувати квартиру, не бере участі у поточних ремонтах.
Просить суд усунути перешкоди у користуванні квартирою ОСОБА_1 шляхом визнання
ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2, стягнути з ОСОБА_2 на його користь судові витрати.
Представник позивача за дорученням - ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання втретє не з'явилася, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку.
А тому суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_7, свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири під скасувальною умовою від 15 жовтня 2003 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно довідки про склад сім'ї від 06 лютого 2017 року № 07, виданої Керівником ОСББ «Нове життя 2008», за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_6 (син), ОСОБА_2 (невістка).
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_3, не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги.
Також, свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили той факт, що відповідач ОСОБА_2 більше ніж 15 місяців не проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Також з відповідача ОСОБА_2 , відповідно до ст.88 ЦПК України, необхідно стягнути на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в сумі 640 грн.
На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, ЦК України України, керуючись ст. ст. 8, 11, 60,88, 212, 213, 214, 215,224,225 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, шляхом визнання особи такою, о втратила право користування - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим примішенням, а сааме, квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 гривень.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. Г. Казидуб