РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/6961/17

Пров. №2/766/6659/17

31.05.2017 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Хайдарової І.О.,

при секретарі Щербань А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, мотивуючи позов тим. Що відповідачі у спірному житловому приміщенні з червня 2007 року не проживають, комунальні послуги не сплачують.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі та дала пояснення аналогічні викладеним в позові обставинам.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явились - про місце, дату та час розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до вимог чинного законодавства, про причини неявки суд не повідомили.

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 суду пояснив, що відповідачів взагалі не знає, та не бачив. Позивач проживає в квартирі №51, а він є сусідом позивача. Випадки того, що позивач перешкоджав відповідачам проживати у квартирі йому невідомі.

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_5 суду пояснив, що відповідачі в квартирі не проживають з 2007 року. Він є сусідом позивача, проживає в квартирі №66. Випадків здійснення першкод відповідачам проживати у квартирі №51 йому не відомі.

В звязку з цим суд на підставі ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Суд, заслухав пояснення представника позивача, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, та допитавши свідків, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

ОСОБА_6 є наймачем квартири АДРЕСА_2, що підтверджено архівним витягом з протоколу №6 засідання громадської комісії з житлових питань від 15.06.1995 року, який затверджений рішенням Херсонської міської ради народних депутатів Виконавчого комітету від 20.06.1995 року.

Відповідно до свідоцтва про народження, серії І-КГ №231977 виданого повторно Херсонським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, виданого повторно 30.03.2017 року, ОСОБА_1 народився 28 лютого 1982 року, матірю є ОСОБА_2.

Згідно довідки виданої ТОВ «Україна» 27.02.2017 р., ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Буд. 27, кв. 51, крім нього, у зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, мати та ОСОБА_3 брат.

Відповідно до акту від 13.03.2017 року складеного комісією в складі: голови ОСББ «Щаслива доля» ОСОБА_7, сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_9 встановлено, що при обстеженні квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають у зазначеній квартирі з червня місяця 2007 року, їх особистих речей в квартирі немає.

Відсутність речей відповідачів та їх не проживання за вказаною адресою достовірно не менш ніж 10 років підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_4, у суду не має сумнівів щодо достовірності та правдивості фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутня, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим суду доказам.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього можу бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України судам роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі мали обєктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод їм позивач або інші особи не чинили, майно та речі відповідачів в спірному житлі відсутні, поважних причин для їх відсутності у спірному житловому приміщенні понад 6 місяців не існувало.

Відсутність відповідачів за місцем мешкання понад 6 місяців, без поважних причин дають суду підстави зробити висновок, що відповідачі, не мешкаючи в спірному домоволодінні понад 6 місяців без поважних причин, втратили право користування житловим приміщенням, в звязку з чим підлягають визнанню такими в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 6-11, 212,214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 02.10.1959р.н., ОСОБА_3, 03.10.1980р.н., такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 51 по вул. Лавреньова, буд. 27 у м. Херсоні.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_10