Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/406/17
Провадження 2/382/306/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 травня 2017 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, в котрій зазначено, що 9 серпня 2016 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. В силу ст. 1261 ЦК України вона та відповідач є спадкоємцями першої черги за законом. В передбачений законодавством термін вона звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 46516124 від 24.01.2017 року, а відповідач в свою чергу звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті батька. На даний час зясувалось, що за час свого життя ОСОБА_3не встиг отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Шевченка, 37. З довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області за № 135 від 09.03.2017 вбачається, що згідно запису погосподарської книги виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області числиться за ОСОБА_3, проте свідоцтво про право власності не видавалося. Будинок побудований в 1978 році. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності. Так як будівництво даного будинку закінчено в 1978 році, то вона, як спадкоємиця майна померлого ОСОБА_3 звернулася до виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. Таким чином, ОСОБА_3 за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Шевченка, 37, але мав на це право. Відсутність у неї правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на будинок №37, що розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Шевченка, не дає їй права скористатись своїм правом як спадкоємиці померлого та оформити свідоцтво про право на спадщину за законом. Нотаріусом їй було розяснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Просила встановити, що ОСОБА_3, який помер 9 серпня 2016 року, володів на праві власності житловим будинком, що розташований по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. В судове засідання позивачка та її представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачки звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, роз'яснивши сторонам процесуальні наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідач позов визнав та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

З довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області за № 135 від 09.03.2017 року вбачається, що згідно запису погосподарської книги виконкому Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області значиться за померлим ОСОБА_3. Будинок побудований у 1978 році. Свідоцтво про право власності на вказаний будинок не видавалося.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов"язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що позовні вимоги грунтуються на законі та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 174, 256 ЦПК України, ст.ст. 1218,1261, 1270 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_3, який помер 9 серпня 2016 року, володів на праві власності житловим будинком, що розташований по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шевченка, 37 в с. Черняхівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Литвин Л.І.