Справа № 342/322/17
Провадження № 2/342/326/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2017 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

за участю

секретаря судового засідання Даниша Р.І.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про втрату права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловою квартирою №53, що розташована по вул. Братів Окуневських, 30 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що житлова квартира № 53, розташована по вул.Братів Окуневських, 30 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, належала позивачу та відповідачам у справі по праву спільної часткової власності в рівних частинах (по 1/5 ), що підтверджується свідоцтвом про право власності від 15 вересня 1999 року. 28 липня 2016 року відповідачі у справі вчинили на користь позивача договір дарування, згідно з яким подарували ОСОБА_2 4/5 частки квартири АДРЕСА_1. 01 серпня 2016 року право власності позивача на квартиру було зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідачі у справі - батько позивача - ОСОБА_3, мати позивача - ОСОБА_4, та рідні брати позивача - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у 2008 році виїхали на проживання в м.Челябінськ Російської Федерації. Вони добровільно виселилися з місця реєстрації та вже понад 8 років не користуються вказаним житловим приміщенням. Відповідачі фактично не проживають у житловій квартирі АДРЕСА_2 більше 8 років, подарували ОСОБА_2 свої частки, однак не можуть прибути для зняття з реєстраційного обліку. Оскільки відповідачі не проживають в квартирі тривалий час, то й участі у витратах по її утриманню не приймають взагалі, всі витрати по сплаті комунальних платежів позивач несе самостійно, що підтверджується відповідними платіжними квитанціями. Реєстрація відповідачів у квартирі має суто формальний характер - лише згідно документів. Виходячи з наведеного право на користування жилим приміщення вони втратили, проте добровільно необхідні дії для зняття з реєстраційного обліку не вчиняють. Це порушує права та законні інтереси ОСОБА_2, так як вона позбавлена можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Така поведінка відповідачів порушує гарантоване Конституцією України право особистої недоторканоті та непорушності власності.

Позивач в судове засідання не з'явилася. Подала до суду заяву про розгляд без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позовну заяву задоволити.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених в позові та просила задовільнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. До суду подали заяви про розгляд справи без їхньої участі. Позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують щодо зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3. Зазначили, що добровільно подарували ОСОБА_2 свою частку цієї квартири, в якій не проживають фактично з 2008 року.

Суд, заслухавши представника позивача, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8. дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1 після укладення шлюбу 30.07.2010 року з ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, змінила прізвище "Осокіна" на "Миронюк", що стверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу серія ІІ-ИВ № 518598.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири за № 53 в будинку № 30 по вул. Братів Окуневських в місті Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено копією свідоцтва про право власності на житло від 15.09.1999 року, копією договору дарування 4/5 частки квартири від 28.07.2016 року, копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відсуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 64790162 від 01.08.2016 року.

В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_4 власником значиться ОСОБА_2.

Довідкою № 544 від 29.03.2017 року, виданою виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджено, що по вул. Братів Окуневських, 30/53 м. Городенка проживають ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7

Копією будинкової книги стверджено, що в буд. № 30 кв. 53 по вулиці Братів Окуневських в м.Городенка зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7

Оплату комунальних послуг здійснює ОСОБА_2, про що свідчать копії наданих квитанцій.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно з ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 суду пояснили, що являються знайомими позивача. Суду ствердили, що після закінчення школи, близько 10 років тому, ОСОБА_2 (позивач) разом із своєю мамою (відповідачем) поїхали проживати в м. Челябінськ Російської Федерації, де з 2002 року вже проживали її батько та брати (відповідачі). На даний час в квартирі № 53, що розташована по вул. Братів Окуневських, 30 в м. Городенка ніхто не проживає.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі тривалий час, з 2008 року, не проживають в квартирі № 53, що розташована по вул. Братів Окуневських, 30 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, хоча зареєстровані в ній.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_2 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник квартири, є позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у звязку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідачів, які на протязі тривалого часу (з 2008 року) не проживають за вказаною адресою. Причини відсутності відповідачів не є поважними, домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачами не було.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартири, за адресою: м. Городенка вул. Братів Окуневських, 30/53 Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 15, 29, 310, 316, ч. 1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 150 Житлового кодексу України, Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_11, такими, що втратили право на користування житловою квартирою № 53, що розташована по вул. Братів Окуневських, 30 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.