Справа № 362/6331/16-ц
Провадження № 2/362/733/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

31 березня 2017 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Грибанової Ю.Л.,

при секретарі Савицькій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він з 1991 року з сім'єю проживав по АДРЕСА_1

На підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2005 року він є власником кімнати НОМЕР_1 гуртожитку , що становить 9/1000 частин комплексу.

Це підтверджується також витягом про режєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2005 року, свідоцтвом про право власності від 28.01.2014 року , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухроме майно про реєстрацію права власності від 14.06.2014 року.

В цій кімнаті він постійно проживає та зареєстрований разом з дружиною та донькою.

Однак, при зборі документів на оформлення субсидії позивачу стало відомо, що в його кімнаті також прописаний відповідач - ОСОБА_2, який не має жодного відношення до його родини та в спірній кімнаті не проживав і не проживає.

Позивач посилаючись на те, що відповідач з 2005 року в спірній кімнаті не проживав і не проживає, участі в утриманні кімнати не приймає, він змушений платити і за нього комунальні послуги, факт його прописки в ній є перешкодою для отримання виплат по субсидії, просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав, просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач до суду повторно не з"явився, будучи належним чином повідомлений за місцем його реєстрації про розгляд справи, заперечень проти позову не подав, тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечує.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Як вбачається із договору купівлі-продажу 30.03.2005 року(а.с.11) , Колективне підприємство "Васильківське будівельно-монтажне управління №40"передало у власність ОСОБА_1 кімнату НОМЕР_1 гуртожитку, яка становить 9/1000 частин комплексу, знаходиться в АДРЕСА_1

Відповідно до свідоцтва про право власності від 28.0.2014 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2005 року ОСОБА_1 є власником кімнати АДРЕСА_1 площа 16,8 кв.м.).

Довідка відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області № 6428 від 09.12.2016 року свідчить про те, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

З акту обстеження житлових умов мешканця гуртожитку «Будівельник» від 10.12.2016 року, затвердженого головою правління ОК ВВГ «Будівельник», встановлено, що у кімнаті НОМЕР_1 дійсно зареєстрована та проживає лише сім'я ОСОБА_1; зареєстрований ще попереднім власником гуртожитку КП «Васильківський БМУ-40» без права на житлову площу, а лише для реєстрації місця проживання гр.. ОСОБА_2 в гуртожитку ніколи не проживав, не проживає і його місце перебування на даний час не відоме, будь-якого майна даної особи в кімнаті НОМЕР_1 немає.

Згідно з ч. 1ст. 319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; при цьому власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач не проживає на спірній житловій площі більш як шість місяців без поважних причин, нею не цікавиться, залишив його добровільно, перешкод в користуванні йому ніхто не чинив, а тому він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України, керуючись ст.ст.3, 11, 212-215, 224-228, 292, 294 ЦПК України, с у д,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.Л.Грибанова