Дата документу 02.06.2017
Справа № 320/1828/17-ц
Провадження № 2-о/320/128/17
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2017 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Урупи І.В.

при секретарі Литвиненко В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою в якій просить встановити факт належності йому державного акту серії ЗП № 091433 на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі розпорядження голови Мелітопольської районної адміністрації від 03.08.2005 року №757, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

В заяві зазначено, що 06 лютого 2007 року заявникові було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,9200 га у межах згідно з планом на території Новобогданівської сільської Ради Мелітопольського району Запорізької області. В Державному акті на право власності на земельну ділянку вказане його прізвище за його паспортом серії СВ №879311, виданим 16 травня 2004 року Мелітопольським РВ УМВС України в Запорізькій області Кизилов.

В зазначену в Державному акті земельну ділянку заявник здав в оренду ФГ Терса, що підтверджується договором оренди землі від 11 листопада 2008 року, в якому також вказано прізвище Кизилов.

Свідоцтво про народження було втрачене заявником, отже він повторно отримав цей документ у відділі РАЦС Мелітопольського міськрайонного управління юстиції, та в даному свідоцтві вказано його прізвище Кізілов. На підставі цього свідоцтва заявник отримав новий паспорт, в якому вказано прізвище Кізілов. Також йому було видано повторний ідентифікаційний номер, в якому також вказано прізвище Кізілов.

Дія договору оренди землі, укладеного між заявником та ФГ Терса закінчується 11 листопада 2017 року, тому заявникові було запропоновано продовжити договір та надати для цього необхідний пакет документів орендатору, в тому числі й державний акт та паспорт.

Після цього головою ФГ Терса ОСОБА_3 Заявникові було відмовлено в подовжені договору оренди у звязку з тим, що прізвище вказане у державному акті не співпадає з прізвищем, вказаним в паспорті.

Зважаючи на такі розбіжності заявник звернувся до реєстраційної служби прав на нерухоме майно з заявою про видачу йому державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3,9200 з правильним прізвищем Кізілов, однак йому в цьому було відмовлено, тому він змушений звернутися до суду.

В судове засідання заявник не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на заявлених вимогах наполягає.

В судове засідання представник заінтересованої особи не з'явився, однак надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти заявлених вимог не заперечує.

У відповідності до ч.2ст.197 ЦПК Україниу зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Судом було встановлено, що 16.05.2004 заявнику було видано паспорт громадянина України серія СВ № 879311, в якому зазначено його прізвище Кизилов /а.с.4/

В подальшому, 26.11.2015 заявнику було видано повторне свідоцтво про народження на підставі якого він отримав паспорт громадянина України серії СЮ № 413586, де зазначено його прізвище Кізілов /а.с.5,7/

Втім, 06.02.2007 заявником було отримано державний акт ЗП №091433 на право власності на земельну ділянку площею 3,9200 га, що розташована на території Новобогданівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, в якому прізвище заявника вказане Кизилов /а.с.6/

11.11.2008 заявником на підставі державного акту ЗП №091433 на право власності на земельну ділянку площею 3,9200 га, що розташована на території Новобогданівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області був укладений договір оренди з ФГ «Терпса», в якому прізвище орендодавця також вказано «Кизилов».

Таким чином, судом встановлено, що в паспорті громадянина України, виданого 16.05.2004 було невірно вказано прізвище заявника Кизилов замість Кізілов, а тому в подальшому було видано і державний акт на право власності на земельну ділянку на підставі цього паспорту, де прізвище заявника було вказано «Кизилов».

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 від 26.01.2017 заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована на території Новобогданівської сільської ради /кадастровий номер :04:028:0006/ у звязку з тим, що наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, а саме прізвище імя по батькові заявника в державному акті на право власності на земельну ділянку /ОСОБА_4/ не відповідають прізвищу імя по батькові в паспорті /ОСОБА_1/. /а.с. 8/

Заявник звернувся до Міжрайонного управління у Мелітопольському районі та м.Мелітополі Головного управління Дкержгеокадастру у Запорізькій області щодо внесення у державний акт на право власності на земельну ділянку відповідних змін у прізвище, але йому було відмовлено з посиланням на те, що видача Державних актів на право власності на землю не здійснюється, а право власності на земельні ділянки реєструється у новоствореному Реєстрі прав на нерухоме майно, а з 01.01.2016 підтвердженням реєстрації прав власності на земельну ділянку є електронна форма. /а.с. 27/

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику необхідно для реєстрації та розпорядження земельною ділянкою, що належить йому на праві власності.

Враховуючи, що у державному акті на право власності на земельну ділянку прізвище заявника вказано невірно, а внести відповідні виправлення не має можливості, суд вважає, що слід встановити факт належності цього документу заявникові.

На підставі вищевикладеного, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись, ст.ст. 197, 256 - 257 ЦПК України, , суд,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити що Державний акт серії ЗП №091433 на право власності на земельну ділянку площею 3,9200га, /кадастровий номер :04:028:0006/, що розташована на території Новобогданівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, виданого 06.02.2007 на підставі розпорядження голови Мелітопольської районної адміністрації від 03.08.2005 року №757 на імя ОСОБА_4, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 19, належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: