Справа № 585/1729/17
Номер провадження 2/585/618/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючої судді - Євлах О.О., за участю секретаря - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 та зобов»язати орган, який здійснює державну реєстрацію речових прав на вищевказане нерухоме майно. Після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1: житлового будинку літ. «А» та прибудову літ. «а» загальною площею 74, 9 кв.м., літньої кухні літ. «Б» та прибудови літ. «б», гаража літ. «Г», сарая літ. «Д», сараю літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожі літ. «№». Спадкоємицею на все майно померлого є вона, його донька - ОСОБА_1, оскільки вона своєчасно вступила в управління та володіння спадковим майном. Інших спадкоємців, в тому числі неповнолітніх та непрацездатних немає. 20 серпня 2016 року вона звернулась до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. для отримання консультації щодо оформлення спадкових прав на вищевказане майно, але нотаріус їй пояснила, що так як право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно відсутні, то вона не має можливості оформити за нею право власності та порекомендувала звернутися до суду з позовною заявою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій позовні вимоги просила задовольнити з підстав викладених у позові.

Представник відповідача - Роменської міської ради в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просив про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Із врахуванням неявки сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи дійшов наступних висновків.

Між сторонами виник спір про визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її .

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 її батьками записані - ОСОБА_3 і ОСОБА_5 ( а.с.46).

Згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_3 05.11.1972 року одружився з ОСОБА_6 та після реєстрації шлюбу їм обом присвоєно прізвище - ОСОБА_3. ( а.с.45).

Згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_7 одружився 23.09.1995 року з ОСОБА_4 та після реєстрації шлюб їм обом присвоєно прізвище - ОСОБА_7. ( а.с. 62 ).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу 07.02.2006 року розірвано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_1. ( а.с.63).

Згідно зі свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 - ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (а. с.47).

Після його смерті відкрилася спадщина на все його рухоме і нерухоме майно.

За життя ОСОБА_3 згідно дозволу відділу комунального господарства виконавчого комітету Роменської міської ради на виконання робіт від 29 травня 1977 року були побудовані житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1. 20 серпня 1979 року Роменським МБТІ на ОСОБА_3 був виготовлений технічний паспорт на цей будинок та господарські споруди ( а.с.23). Після смерті батька ОСОБА_3 на ім.»я ОСОБА_1 був виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 24 - 26).

Земельна ділянка, на якій були побудовані вказані споруди, належала померлому відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 29 травня 1974 року № 346 про відвід від індивідуальне будівництво земельної ділянки площе. 0, 06 га (а. с. 40 - 42, 44).

Вказана земельна ділянка була передана померлому ОСОБА_3 у власність рішенням десятої сесії ХХІV скликання Роменської міської ради 18 липня 2003 року.

05 грудня 2016 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 0596 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової і громадської забудови, кадастровий номер - НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1, - спадкова справа № 96/ 2016, зареєстрована в реєстрі № 1811, та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0, 0596 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а. с. 27, 28, 29).

Згідно письмового роз»яснення нотаріуса від 05.12.2016 року не має можливості оформити за ОСОБА_1 право власності, так як право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно відсутні (а. с. 36).

Згідно з експертним висновком будівельно - технічного дослідження № 972 приміщення не зданих в експлуатацію - житлового будинку літ. «А» та прибудови до неї літ. «а», надвірні будови: літня кухня літ. «Б» та прибудови до неї літ. «б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, відповідають будівельним та пожежним нормам (а. с. 6 - 22).

Згідно довідки КП «Роменське МБТІ» № 186 від 29.09.2016 року - відповідно до архівних інвентаризаційних даних станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, не проводилась. На земельній ділянці знаходяться наступні будівлі та споруди : житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «Б» та прибудови до неї літ. «б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№» ( а.с.37).

Рішенням № 340 виконкому Роменської міської ради народних депутатів від 07.06.1978 року ОСОБА_3 продовжено термін забудови житлового будинку по АДРЕСА_1 на 1 рік а рішенням № 346 від 29.05.1974 року зобов»язано забудівника ОСОБА_3 до 29.06.1974 року отримати всю технічну документацію на право побудови будинку . ( а.с.39,44).

Згідно заяви від 20.08.2016 року посвідченої приватний нотаріусом Проскурня Л.І. -ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3.( а.с.67).

Згідно заяви від 20.08.2016 року посвідченої приватний нотаріусом Проскурня Л.І. -ОСОБА_5 відмовилась від прийняття спадщину після смерті ОСОБА_3.( а.с.67).

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом - за ОСОБА_1 зареєстровано право власності після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку під АДРЕСА_1 та на автомобіль марки М-2140 люкс.( а.с.70-71).

Неможливість оформлення права власності в порядку спадкування на зазначене спадкове майно, яке належала спадкодавцю, у зв'язку зазначеними вище обставинами, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивач скористалася передбаченим ст. 16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на спадкове майно.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи викладене, суд вважає, що порушене право позивача ОСОБА_1 підлягає захисту в судовому порядку шляхом часткового задоволення її позову і визнання за нею права власності на зазначене майно.

Вимога позивача про зобов»язання органу, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно зареєструвати за нею право власності на спадкове майно не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і має розглядати в порядку КАС України, а тому в цій частині в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України ст. ст. 392, 1217, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Роменської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається з : житлового будинку цегляного літ. «А» та прибудову літ. «а» загальною площею 74, 9 кв.м., літньої кухні літ. «Б» та прибудови літ. «б», гаража літ. «Г», сарая літ. «Д», сараю літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожі літ. «№» в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили через 10 днів після проголошення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

У випадку подання апеляційної скарги на рішення суду - рішення набирає чинності у день розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги особами, які були присутні під час проголошення протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:підпис...

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. О. Євлах