Справа № 323/1239/17
Провадження 2/323/481/17
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

24.05.2017 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головоючого судді Смоковича М.В.,

при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до колективного сільськогосподарського підприємства «Запорожець», Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся ОСОБА_2з позовом до колективного сільськогосподарського підприємства «Запорожець», Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що з 1970 року по 2000 рік він працював в колгоспі «Запорожець», який був реорганізований в КСП «Запорожець». В 1984 році йому було надано для проживання ? частку житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Обще, вул. Майська, 58, якій в подальшому було присвоєно адресу: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, 58а. Враховуючи те, що добросовісно, відкрито та безперервно володіє вказаним обєктом нерухомості протягом 33 років, позивач просить визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача, Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача, колективного сільськогосподарського підприємства «Запорожець», у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно записів у трудовій книжці колгоспника від 03.12.1970 року ОСОБА_2 у період часу з 1976 року по 2000 рік працював в КСП «Запорожець».

Відповідно до виписки з погосподарського обліку № 119 від 10.04.2017 року виданої виконкомом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, буд. 58а обліковується за ОСОБА_2.

Згідно довідки №481 від 19.04.2017 року, виданої Преображенською сільською радою Оріхівського району Запорізької області обєкт нерухомості ? житлового приміщення за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, буд. 58а не перебуває на баласні Преображенської сільської ради.

Відповідно до довідки №482 від 19.04.2017 року, виданої Преображенською сільською радою Оріхівського району Запорізької області в 1984 році ? частці житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, 58, яка обліковується за ОСОБА_2, було присвоєно наступну адресу: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, буд. 58а.

Згідно акту обстеження фактичного користування (володіння) фізичною особою житловим будинком від 19.04.2017 року, який складений та підписаний старостою сіл Вільнянка, Василівське, Обще ОСОБА_3, діловодом загального відділу Преображенської сільської ради ОСОБА_4, інспектором земельних питань Преображенської сільської ради ОСОБА_5 та депутатом с. Обще Преображенської сільської ради ОСОБА_6 в житловому будинку, який розташований в селі Обще Оріхівського району Запорізької області по вулиці Майській, 58а з 1984 року по теперішній час зареєстрований та проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проводить його ремонти і прибирання прилеглої території, сплачує комунальні послуги.

Земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок площею 0,25 га належить ОСОБА_2, що підтверджується державним актом на право на земельну ділянку серії ЯИ №577859.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 10.04.2017 року Комунальним підприємством «БТІ» Оріхівської районної ради Запорізької області відомості про власника житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, 58а, відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорті засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Проте, необхідно враховувати п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати тільки після 1 січня 2001 року (ЦК України набув чинності 01 січня 2004 року).

Позивач зареєстрований та проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, 58 з 1984 року по теперішній час, проводить його ремонти і прибирання прилеглої території, сплачує комунальні послуги, що підтверджується актом обстеження фактичного користування (володіння) фізичною особою житловим будинком від 19.04.2017 року, який складений та підписаний старостою сіл Вільнянка, Василівське, Обще ОСОБА_3, діловодом загального відділу Преображенської сільської ради ОСОБА_4, інспектором земельних питань Преображенської сільської ради ОСОБА_5 та депутатом с. Обще Преображенської сільської ради ОСОБА_6 Отже даний позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, так як рахуючи з 01 січня 2001 року, позивач добросовісно володіє спірною кімнатою вже 16 років.

Керуючись ст. ст.208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 344 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до колективного сільськогосподарського підприємства «Запорожець», Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається: житловий будинок літ. «А», ганок літ. Кр, сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», погріб літ. «Пг», паркан №1, ворота з хвірткою №2, басейн №3, який знаходиться за адресою Запорізька область, Оріхівський район, с. Обще, вул. Майська, буд. 58а.

Повний текст рішення виготовлений 29.05.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка його оскаржує,- протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7