Справа №560/514/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Годунов С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради та просить визнати за нею право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, який помер 05 вересня 2015 року, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Фабрична, буд. №58 в с.Порубка Дубровицького району Рівненської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 05 вересня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_3 До дня своєї смерті чоловік був зареєстрований та проживав разом з нею в с.Порубка по вул.Фабрична,58 Дубровицького району. Після його смерті відкрилася спадщина, а саме на вказаний житловий будинок. Спадкоємицею першої черги є тільки вона, так як інші спадкоємці відсутні. Для отримання свідоцтва про право на спадщину вона звернулася із заявою до нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. При житті її чоловік не зареєстрував даний житловий будинок у відповідних органах і тому правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок відсутній.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Згідно поданої заяви просить справу розглянути без її участі, так як вона є похилого віку, хворіє, а тому не може бути присутньою в судовому засіданні. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився. У своїй заяві сільський голова ОСОБА_4 просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, тому суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок №58 по вул.Фабрична в с.Порубка Дубровицького району Рівненської області позивачу ОСОБА_1 було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.3) ОСОБА_3 помер 05.09.2015 року, про що складено актовий запис №30.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Фабрична,58 в с.Порубка Дубровицького району, що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданої ОСОБА_2 сільською радою (а.с.5).

Оскільки на день смерті ОСОБА_3 в будинку №589 по вул.Фабрична в с.Порубка Дубровицького району була зареєстрована ОСОБА_1, що підтверджується довідкою №1114 від 10.04.2017 року (а.с.6), остання, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину.

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1974 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок №58 по вул.Фабрична в с.Порубка Дубровицького району, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

УУ даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_1, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Фабрична, буд. №58 в с.Порубка Дубровицького району Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер 05 вересня 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_6