Рішення

Іменем України

Справа № 712/3358/17

Провадження № 2/712/1232/17

30 травня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі Рішення Виконавчого комітету Соснівської районної ради від 15.08.2007р. №545 "Про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття особових рахунків по КП ВЖ РЕУ району" ОСОБА_1 являється наймачем квартири №433, житловою площею 42,54 кв.м. по вул.30 років Перемоги,42 у м.Черкаси. У зазначеному приміщенні зареєстроване місце проживання ОСОБА_2, однак відповідач у вказаному житловому приміщенні не проживає понад 6 років, про своє фактичне місцезнаходження та проживання нікого не повідомляє, на зв"язок не виходить, участі в оплаті комунальних послуг не бере, всі обов"язки, що випливають з договору найму кімнати покладені на позивачку та членів її сім"ї, чим збільшуються витрати на утримання житла, тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням к. № 433 по вул.30 років Перемоги,42 в м.Черкаси.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позов та просив суд його задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1на підставі Рішення Виконавчого комітету Соснівської районної ради від 15.08.2007р. №545 "Про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття особових рахунків по КП ВЖ РЕУ району" являється наймачем квартири №433, житловою площею 42,54 кв.м. по вул.30 років Перемоги,42 у м.Черкаси.

Відповідно до довідки про склад сімї у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані, крім позивачки її брат ОСОБА_2, 08.08.1975р.н., племінники ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 24.03.2010р. позбавлено ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 батьківських прав відносно малолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до Актів опитування сусідів від 15.01.2015р. та від 15.12.2016р., підписаних керівництвом Комітету самоорганізації населення мікрорайону, ОСОБА_2 протягом 6 років не проживає за адресою: кв.№433, вул.30 років Перемоги,42 у м.Черкаси.

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач понад установлений законом шестимісячний строк з 2011 року не проживає у спірній квартирі, даним житлом не користується без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенні створює перешкоди позивачці у користуванні житловим приміщенням, чим порушує її права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 433 по вул. 30 років Перемоги,42 в м.Черкаси із зняттям з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: