Справа № 140/293/17
№ 2/140/346/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.05.2017 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася в суд з позовною заявою про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно, мотивуючи тим, що 06.12.2014 року нею куплено у ОСОБА_3, батька відповідача, житловий будинок господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою.

Договір купівлі-продажу ними виконаний повністю, вона сплатила ОСОБА_3 кошти в сумі п'ятдесят тисяч гривень, а він в свою чергу передав її майно.

В послідуючому ОСОБА_3 та вона мали намір посвідчити правочин нотаріально, але за станом здоров'я ОСОБА_3 не мав можливості.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Спадкоємцями першої черги за законом є дочки спадкоємця, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

ОСОБА_4 спадщини не приймала і на неї не претендує, вона відмовилась на користь ОСОБА_2.

Відповідач отримав це майно у спадщину, але не бажає оформити на своє ім'я свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1, мотивуючи це тим що батько, ОСОБА_3 за життя продав цей будинок.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд визнати визнати правочин дійсним, та визнати за нею право власності на житловий будинок .

Позивачка ОСОБА_1, в судовому засіданні позовну заяву підтримує, просить її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судовому засіданні позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачем, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1(а.с.6,7), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.9-12), копією свідоцтва про народження ОСОБА_5 (а.с.13), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с.14).

На підставі викладеного керуючись ст.ст.220,334,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 80,3 кв. м., житловою площею 37,9 кв. м., Веранду а, Сарай Б, Літня кухня В, літня кухня в, Господарська будівля Г, Сарай г, Погріб П, Огорожа № 1-2, Колодязь № 3, що розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/346/17.

Рішення набрало законної сили 12 червня 2017 року.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко