Справа № 564/340/17
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що має у власності житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Кузнєцова, 5, с. Корчівя Костопільського району Рівненської області, що підтверджується витягом з погосподарської книги №214 від 17.02.2017 року. В даному будинку крім позивача зареєстровані також і її онуки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які з літа 2015 року у вказаному будинку не проживають, оскільки виїхали на постійне місце проживання у м. Миколаїв. Відповідачі знятися з реєстрації за вказаною адресою добровільно не бажають, порушуючи таким чином її права як власниці будинку. Посилаючись на зазначені обставини, просила визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 особами, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги повністю підтримав, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися вчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, свідка та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: вул. Кузнєцова, 5, с. Корчівя Костопільського району Рівненської області.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, проте з літа 2015 року проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтвердив також допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідком. Дані про його заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Дана обставина також підтверджена довідкою про склад сімї №258 від 16.02.2017 року, виданою Підлужненською сільською радою Костопільського району Рівненської області, довідкою №275 від 17.02.2017 року, виданою Підлужненською сільською радою Костопільського району Рівненської області.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сімї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідачі, фактично за місцем реєстрації не проживають більше шести місяців, тобто не користуються житлом без поважних причин понад шість місяців, оскільки 2015 року виїхали на постійне місце проживання в м. Миколаїв.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 особами, які втратили право користування жилим приміщенням.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь- яких порушень права власності.
Позивач просила захистити її право, як власниці будинку, шляхом визнання відповідачів особами, що втратили право користування жилим приміщенням.
Суд рахує, що реєстрація відповідачів у будинку є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, що є підставою для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391,405 ЦК України, ст.71,72,150 ЖК України, ст. 160 СК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком №5 по вул. Кузнєцова, що в с. Корчівя Костопільського району Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6