Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.2017 Справа №607/75/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючого Стельмащука П.Я.,

- секретаря судового засідання Гудими Н.І.,

- за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», про поділ будинковолодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом, в подальшому уточненим, до ОСОБА_2, третя особа ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», про поділ будинковолодіння, а саме, просить поділити житловий будинок №11 по вул. М. Михалевича у м. Тернополі, який перебуває у спільній частковій власності позивача та відповідача, виділивши в натурі у приватну власність ОСОБА_1 ? частину житлового будинку №11 по вул. М. Михалевича у м. Тернополі, яка складається з: 1-1 коридор, 1-2 коридор, 1-3 житлова, 1-4 житлова, 1-5 житлова, 1-6 кухня, 1-7 санвузол, І підвал, ІІ підвал, ІІІ підвал, загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., житлової прибудови: 4-1 коридор, 4-2 санвузол, 4-3 паливна, 4-4 кухня, 4-5 коридор, 5-1 коридор, 5-2 санвузол, 5-3 житлова, 5-4 житлова, 5-5 житлова, 5-6 гардеробна, VІІ вхід в підвал, VІІІ підвал, ІХ гараж, Х коридор, ХІ кладова, ХІІ туалет, загальною площею 166,3 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м., В вбиральна, 1 огорожа з окремою поштовою адресою Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. М.Михалевича, 11а.

Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, однак представник позивача подав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

У судове засідання відповідач та представник третьої особи не зявилися з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що сторони спору є співвласниками спірного будинку з надвірними побудовами та спорудами №11 по вул. М. Михалевича у м. Тернополі, частка позивача ?, відповідача ? .

Так, згідно довідки ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» №1095 від 16.05.2017р. адреса будинку по вул. П.Морозова, 7 у м. Тернополі змінила найменування на вул. М.Михалевича, 11 у м. Тернополі. Технічний паспорт виготовлений станом на 25.12.2013р. ТзОВ «МБТІ» на будинок №13 по вул. М.Михалевича у м. Тернополі вважати технічним паспортом на будинок по вул. М.Михалевича, 11 у м. Тернополі. Зміна нумерації відбулась за рахунок помилки. Усі житлові і нежитлові приміщення, які вказані в даному техпаспорті перебувають у фактичному володінні гр. ОСОБА_1.

Відповідно до дублікату реєстраційного посвідчення, виданого 07.11.2003р. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, ? частина будинковолодіння №7 по вул. Павліка Морозова в місті Тернополі зареєстровано за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Тернопільською держнотконторою 22.04.1966 року за реєстром №1-1402.

Згідно технічного паспорту ТзОВ «Міського бюро технічної інвентаризації» замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1.

Згідно експлікації приміщень до плану будинку №13 літ. «А» по вулиці Михалевича у м. Тернополі у ньому знаходяться: 1-1 коридор пл. 4,5 кв.м., 1-2 коридор пл. 10,4 кв.м., 1-3 житлова пл. 14,3 кв.м., 1-4 житлова пл. 8,9 кв.м., 1-5 житлова пл. 11,0 кв.м., 1-6 кухня пл. 7,5 кв.м., 1-7 санвузол пл. 4,1 кв.м., І підвал пл. 2,5 кв.м., ІІ підвал пл. 3,5 кв.м., ІІІ підвал пл. 5,6 кв.м., загальною площею 72,3 кв.м., житловою 34,2 кв.м., а також житлова прибудова А2: 4-1 коридор пл. 13,9 кв.м., 4-2 санвузол пл. 4,5 кв.м., 4-3 паливна пл. 4,9 кв.м., 4-4 кухня пл. 17,3 кв.м., 4-5 коридор пл. 9,0 кв.м., 5-1 коридор пл. 12,4 кв.м., 5-2 санвузол пл. 5,7 кв.м., 5-3 житлова пл. 23,8 кв.м., 5-4 житлова 15,4 кв.м., 5-5 житлова пл. 10,8 кв.м., 5-6 гардеробна пл. 4,4 кв.м., VІІ вхід в підвал пл. 5,1 кв.м., VІІІ підвал пл. 14,5 кв.м., ІХ гараж пл. 17,5 кв.м., Х коридор пл. 2,0 кв.м., ХІ кладова пл. 3,6 кв.м., ХІІ туалет пл. 1,5 кв.м., загальною площею 166,3 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м.

Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд за адресою : Тернопільська область Тернопільський район м. Тернопіль вул. М.Михалевича буд.13, вони складаються з: житлового будинку, позначеного літ. «А», підвалу під частиною будівлі літ «А (пд.)», підвалу під частиною будівлі літ «А2 (пд.)», прибудови літ «А2», огорожі позначеної на плані цифрою «1», вимощення цифра «І».

Окрім того судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №912 від 14.12.1979р. «Про дозвіл добудов до індивідуальних житлових будинків» дозволено працівнику В/О «Ватра» гр. ОСОБА_1, який проживає в ? житлового будинку по вул. П.Морозова, 9а користуватись самовільно збудованою житловою кімнатою, враховуючи те, що склад сімї 8 чол., з них троє дітей, мати хвора на туберкульоз відкритої форми.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №171 від 11.04.1989р. «Про розгляд заяв громадян міста з питань будівництва» дозволено гр. ОСОБА_3, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 перебудувати деревяну господарську будівлю на цегляну.

Згідно довідки ТзОВ «МБТІ» від 12.05.2017р., за адресою вул. Михалевича, 11А у м. Тернополі не зареєстровано нерухомого майна.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає спір не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, у спосіб передбачений ч.2 ст.16 ЦК України.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ст. 355 ЦК України).

Відповідно до статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною 4 статті 357 ЦК України встановлено, що співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 3 статті 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ст. 364 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Статтею 212 ЦПК визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог шляхом поділу житлового будинку №11 по вул. М.Михалевича у м. Тернополі, який перебуває у спільній частковій власності позивача та відповідача, виділивши в натурі у приватну власність ОСОБА_1 ? частину житлового будинку №11 по вул. М. Михалевича у м. Тернополі, яка складається з: 1-1 коридор, 1-2 коридор, 1-3 житлова, 1-4 житлова, 1-5 житлова, 1-6 кухня, 1-7 санвузол, І підвал, ІІ підвал, ІІІ підвал, загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., житлової прибудови: 4-1 коридор, 4-2 санвузол, 4-3 паливна, 4-4 кухня, 4-5 коридор, 5-1 коридор, 5-2 санвузол, 5-3 житлова, 5-4 житлова, 5-5 житлова, 5-6 гардеробна, VІІ вхід в підвал, VІІІ підвал, ІХ гараж, Х коридор, ХІ кладова, ХІІ туалет, загальною площею 166,3 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м., з окремою поштовою адресою Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. М.Михалевича, 11а.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 213, 215, 222 ЦПК України, ст. 316, 328, 355-357, 364 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», про поділ будинковолодіння - задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок №11 по вул. М.Михалевича у м. Тернополі, виділивши в натурі у приватну власність ОСОБА_1 ? частину житлового будинку №11 по вул. М. Михалевича у м. Тернополі, яка складається з: 1-1 коридор, 1-2 коридор, 1-3 житлова, 1-4 житлова, 1-5 житлова, 1-6 кухня, 1-7 санвузол, І підвал, ІІ підвал, ІІІ підвал, загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., житлової прибудови: 4-1 коридор, 4-2 санвузол, 4-3 паливна, 4-4 кухня, 4-5 коридор, 5-1 коридор, 5-2 санвузол, 5-3 житлова, 5-4 житлова, 5-5 житлова, 5-6 гардеробна, VІІ вхід в підвал, VІІІ підвал, ІХ гараж, Х коридор, ХІ кладова, ХІІ туалет, загальною площею 166,3 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м., з окремою поштовою адресою Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. М.Михалевича, 11а.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку лише у разі залишення судом, який його ухвалив, без задоволення заяви відповідача про перегляд заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Головуючий суддяОСОБА_4