Справа № 314/8071/16-ц Провадження № 2/314/303/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21.03.2017 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Капітонова Є.М.,

за участю

секретаря судового засідання Якубовська Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиції, третя особа: Вільнянська державна нотаріальна контора Запорізької області, про припинення арешту в реєстрі обтяження, -

ВСТАНОВИВ:

До Вільнянського районного суду Запорізької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Відділу державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиції про припинення арешту в реєстрі обтяжень.

В обґрунтування позову зазначає, що 04.07.2005 року ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області по справі № 2-51-05 було визнано угоду купівлі-продажу 1/6 частини домоволодіння № 1 по пров. Зеленому в м. Вільнянськ між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виконаною.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частини домоволодіння № 1 по пров. Зеленому в м. Вільнянськ Запорізької області.

Також даною ухвалою було затверджено мирову угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 наступного змісту: ОСОБА_2 переходить у власність 23/100 частки домоволодіння № 1 по пров. Зеленому в м. Вільнянськ, а саме житловий будинок - Б, службова прибудова - б, сарай - В, вбиральня - К, сарай, х/г замощення, 1/3 паркану;

ОСОБА_1 переходить у власність 77/100 частки будинку. ОСОБА_1 зобовязується сплатити ОСОБА_2 різницю в вартості часток будинку в сумі 5899 грн. 33 коп., при цьому 2400 грн. до 01.09.2005 року, а залишок суми до 01.01.2006 року. При цьому ОСОБА_2 зобовязується надати можливість ОСОБА_1 поставити вбиральню, а в свою чергу ОСОБА_1 зобовязується не перешкоджати ОСОБА_2 поставити паркан.

Вищезазначена ухвала набула законної сили 19.07.2005 року.

На виконання вимог даної ухвали, позивач на протязі 2005 та 2006 років сплатила різницю в вартості часток будинку в сумі 5899 грн. 33 коп., (вказаний факт підтверджується відповідними квитанціями).

Після оформлення усіх необхідних документів та виготовлення технічного паспорту на будинок 28.04.2016 року, ОСОБА_1 звернулася для реєстрації свого права власності на майно до реєстратора виконавчого комітету Вільнянської міської ради Запорізької області.

26.10.2016 року реєстратором ОСОБА_1 було видано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої дізналася не тільки про факт реєстрації права власності на вищезазначений будинок, та те, що 10.02.2006 року за № 2863542 реєстратором: Вільнянською державною нотаріальною конторою на підставі Постанови АМ № 672613 від 02.02.2006 року, яка була винесена ДВС у Вільнянському районі Запорізької області, накладено арешт на будинок, 1/3 частка, що розташований за адресою: пров. Зелений, буд. 1 в м. Вільнянськ Запорізької області.

Про арешт вищезазначеного будинку ОСОБА_1 нічого не знала, оскільки на теперішній час боргів чи будь-яких інших зобовязань перед фізичними та юридичними особами не мала, на початку 2006 року, ОСОБА_1 затримала сплату чергової частки за будинок перед ОСОБА_2, вона звернулася до суду із заявою про накладання арешту на будинок з метою забезпечення позову.

Після сплати всієї суми, відповідно до ухвали суду ОСОБА_2, з 2006 року по теперішній час ніхто до ОСОБА_1 жодних претензій та позовів як майнового так і не майнового характеру ніхто не подавав, а арешт так і залишився чинним, не дивлячись на те що підстави для його дійсності та законності відпали ще в 2006 році, тобто більше ніж 10 років потому.

В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву про розгляд цивільної справи за його відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача Відділ державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиціїв судове засідання не зявився, у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився, тому відповідно до ч.1 ст. 224 та ст. 225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає заяву такою, що підлягає задоволенню на підставі наступного:

За інформацією наданою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого наявна реєстрація арешту нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2863542 на підставі постанови АМ №672613, 02.05.2006 р., ДВС у Вільнянському районі Запорізької області.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 04.07.2005 (справа №2-51-05) затверджено мирову угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 наступного змісту: ОСОБА_2 переходить у власність 23/100 частки домоволодіння № 1 по пров. Зеленому в м. Вільнянськ, а саме житловий будинок - Б, службова прибудова - б, сарай - В, вбиральня - К, сарай, х/г замощення, 1/3 паркану;

ОСОБА_1 переходить у власність 77/100 частки будинку. ОСОБА_1 зобовязується сплатити ОСОБА_2 різницю в вартості часток будинку в сумі 5899 грн. 33 коп., при цьому 2400 грн. до 01.09.2005 року, а залишок суми до 01.01.2006 року. При цьому ОСОБА_2 зобовязується надати можливість ОСОБА_1 поставити вбиральню, а в свою чергу ОСОБА_1 зобовязується не перешкоджати ОСОБА_2 поставити паркан.

На виконання вимог даної ухвали, позивач сплатила різницю в вартості часток будинку в сумі 5899 грн. 33 коп., що підтверджується відповідними квитанціями.

За визначенням преамбули Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - Закон регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Згідно з ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Даний спір є спором про право цивільне, розгляд якого має здійснюватись в порядку цивільного судочинства. Викладена позиція узгоджується з висновками пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеними в п.21 Постанови «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01 березня 2013 року №3.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що наявність реєстрації обтяження на підставі судового рішення, на забезпечення виконання зобовязання за затвердженою мировою угодою, яке на час розгляду цивільної справи є виконаним, перешкоджає реалізації цивільних майнових прав позивача, а отже позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Вільнянського районного управління юстиції, третя особа: Вільнянська державна нотаріальна контора Запорізької області, про припинення арешту в реєстрі обтяження задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію арешту нерухомого майна наявну в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна арешту нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2863542, здійснену на підставі постанови АМ №672613, 02.05.2006 р., ДВС у Вільнянському районі Запорізької області, обєкт обтяження, будинок, 1/3 частка, адреса Запорізька область, Вільнянський район, м. Вільнянськ, провулок Зелений, будинок 1, власник ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Вільнянським районним судом Запорізької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.М. Капітонов

21.03.2017