Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2405/16-ц

17 березня 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 01.02.2017 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_2 народився 31 травня 1971 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Дідові позивача ОСОБА_4, на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області, в якому він проживав із своєю дружиною ОСОБА_5, тобто бабою позивача.

14.01.1997 року ОСОБА_5 померла, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 2.

09.12.1998 року ОСОБА_4 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №14 по провулку Шевченка в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів позивачу пасічному ОСОБА_6 заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 30 та не відмінявся і не скасовувався.

04.01.1999 року ОСОБА_4 помер, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 2.

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняв його внук ОСОБА_2 Таким чином, останній вступив в оперативне управління даним спадковим майном, так як в шестимісячний термін після смерті останнього піклувався про спадкове майно померлого та приймав заходи по його збереженню, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформив.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1205 від 10.11.2016 року дід позивача ОСОБА_4, проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним на момент смерті проживав та проживає і по даний час ОСОБА_2, тобто позивач по справі.

За вказаним господарством значиться земельна ділянка, площею 0,08 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 09.11.2016 року за № 02-31/481/2016/2331, ОСОБА_7 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому.

З метою узаконення вказаного домоволодіння було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 56975 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 2-16/269 від 31.12.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.40).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника Управління, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.48).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився 31 травня 1971 року в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.5).

Дідові позивача ОСОБА_4, на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що стверджується випискою з погосподарської книги №4 ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №2-16/252 від 08.12.2016 року, в якому він проживав із своєю дружиною ОСОБА_5, тобто бабою позивача (а.с.35).

14.01.1997 року ОСОБА_5 померла, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 2 (а.с.7).

09.12.1998 року ОСОБА_4 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №14 по провулку Шевченка в с.Добротів Надвірнянського району Івано-Франківської області заповів позивачу пасічному ОСОБА_6 заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 30 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.8).

04.01.1999 року ОСОБА_4 помер, про що цього ж дня виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 2 (а.с.6).

Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняв його внук ОСОБА_2 Таким чином, останній вступив в оперативне управління даним спадковим майном, так як в шестимісячний термін після смерті останнього піклувався про спадкове майно померлого та приймав заходи по його збереженню, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформив.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1205 від 10.11.2016 року дід позивача ОСОБА_4, проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним на момент смерті проживав та проживає і по даний час ОСОБА_2, тобто позивач по справі (а.с.18).

За вказаним господарством значиться земельна ділянка, площею 0,08 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №1207 від 10.11.2016 року (а.с.16).

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 09.11.2016 року за № 02-31/481/2016/2331, ОСОБА_7 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с.10).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 596 від 27.10.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.14).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських ОСОБА_7 депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_7 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 1999 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_4, тобто дідом позивача, а після його смерті за позивачем ОСОБА_2, що стверджується довідкою сільської ради за №1205 від 10.11.2016 року (а.с.18).

З метою узаконення вказаного домоволодіння було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 56975 грн. (а.с.11-13).

Також в грудні 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.19-34).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в с.Добротів, провулок Шевченка, 14, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.524, 525, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння, яке знаходиться в селі Добротів, провулок Шевченка, 14 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 57,2 кв.м, житловою площею 21,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: навісу «Б» площею 12,5 кв.м., навісу «Д» площею 16,5 кв.м., погребу «К» площею 8,8 кв.м., криниці «№1» площею 7,0 м.п., хвіртки «№2» площею 1,7 кв.м., воріт «№3» площею 7,4 кв.м., огорожі «№4» площею 101,5 кв.м., огорожі «№5» площею 9,1 кв.м., загальною вартістю 56975 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 22.03.2017 року