Провадження № 2/734/477/17 Справа № 734/344/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 березня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого судді Соловей В.В.,

при секретареві Бардаченко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно - на земельну ділянку площею 0.1487 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в смт. Козелець, вул. Родини Богомольців (колишня назва вулиці - Даневича), б. 59 Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримав позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_2 також подала заяву про розгляд справи за її відсутності і визнала позов.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_1 26 червня 2003 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області, придбав у ОСОБА_2 житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в смт. Козелець, вул. Даневича (нині назва вулиці - ОСОБА_3), б. 59 Чернігівської області. За договором від 15 січня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області, ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 вказаний вище житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в смт. Козелець, вул. Даневича, б. 59 Чернігівської області, а також земельну ділянку площею 0.15 га в межах згідно з планом, розміщену на території смт. Козелець, вул. Даневича, б. 59 Чернігівської області, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, без зміни цільового призначення земельної ділянки.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а)визнання прав; б)відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в)визнання угоди недійсною; г)визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ)відшкодування заподіяних збитків; д)застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню. За позивачем ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0.1487 гектарів у межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в смт. Козелець, вул. Родини Богомольців (колишня назва вулиці - Даневича), б. 59 Чернігівської області, кадастровий номер 0:72:162:0071. Визнання позову відповідачем ОСОБА_2 не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси.

Керуючись ст.ст. 328 і 377 ЦК України, ст.ст. 120 і 152 ЗК України, ст.ст. 174, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1487 гектарів у межах згідно з планом, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в смт. Козелець, вул. Родини Богомольців (колишня назва вулиці - Даневича), б. 59 Чернігівської області, кадастровий номер 0:72:162:0071.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів із дня отримання копії цього рішення.

Суддя