справа №176/2649/16-ц
провадження №2/176/248/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2017 рокуЖовтоводський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Кучми В.В.,

при секретарі - Петренко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовті Води Дніпропетровської області справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об»єднання» Жовтоводської міської ради», третя особа Комунальне підприємство «Жовтоводьктепломережа», про забов»язання проведення перерахунку розміру квартирної плати починаючи з 01.08.2013 року,

за участю учасників судового провадження: позивача ОСОБА_1, представника відповідача КП ВЖРЕО за довіреністю ОСОБА_2, представника третьої особи за довіреністю юрисконсульта КП «Жовтоводьктепломережа» ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об»єднання» Жовтоводської міської ради», за яким просив забов»язати відповідача перерахувати розмір квартирної плати починаючи з 01.08.2013 року, посилаючись на те, що після придбання квартири за адресою м. Жовті Води, вул. 8 Березня, 48/2, з вказаної дати він самостійно відокремив радіатори опалення в зазначеній квартирі, тому послугами як підприємства Жовтоводьктепломережа, а так само відповідача не користується, в його квартирі не проводиться технічне обслуговування внутрішньо домової системи опалення.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав позов, на обґрунтування виклав пояснення аналогічні викладені в позовній заяві, посилався що фактично не користується централізованим опаленням та послуги відповідача з обслуговування систем централізованого опалення не отримує, тому вважає йому має бути знижена вартість оплати квадратного метра площі згідно затвердженого тарифу за вирахуванням цього виду послуги.

Представник позивача ОСОБА_2 позов не визнала повністю з посиланням на письмові заперечення, згідно яких вважає позивач шляхом самовільного відімкнення радіаторів порушив порядок відключення від системи опалення , а тому вимоги не правомірні, згідно нарядів-завдань КП ВЖРЕО проводило обслуговування центральних стояків по всьому будинку, у том числі, які проходять через квартиру позивача, крім того, до періоду, протягом якого висуває вимоги провести перерахунок розміру квартирної плати, просить застосувати строк позовної давності.

Представник третьої особи КП «Жовтоводьктепломережа» ОСОБА_3 підтримала викладені представником відповідача обставини та вважає позов не обґрунтованим.

Заслухав пояснення сторін, представника третьої особи, дослідив матеріали справи і надані докази на обґрунтування і спростування вимог, суд приходить до наступного .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.

Водночас, згідно з положеннями ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини, та своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини.

В судовому засіданні фактично встановлено, що позивач ОСОБА_1 як підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є власником житлової квартири №2 в будинку №48 по вул. 8 Березня, 48/2 у м. Жовті Води.

Квартира знаходиться в багатоквартирному будинку який знаходиться на балансі та обслуговується відповідачем. Відповідач самовільно демонтував прилади опалення від системи централізованого опалення в зазначеній квартирі. Ці обставини підтверджуються судовим рішенням від 07.10.2016 року, яке набрало законної сили за ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 26.01.2017 року. А відповідно до положень ч. 3 ст. 61 ЦПК обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Крім того, ці обставини підтверджується та узгоджуються з письмовою заявою позивача про відсутність демонтованих ним радіаторів від 22.07.2016 року, комісійним актом обстеження від 01.08.2016 року про відсутність радіаторів, поясненнями позивача в судовому засіданні.

Відповідно до вимог п.п. 24, 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630, споживач не має права самовільно, з порушенням проектних рішень переобладнати не за призначенням, псувати санітарно-технічне обладнання житлових будинків і житлових приміщень. Правилами передбачено, що в разі відмови споживача від користування послугами з теплопостачання він має право розірвати договір та вимагати відключення відповідних мереж за умови технічної можливості, оскільки при цьому не повинні порушуватися санітарно-гігієнічні, теплотехнічні вимоги та експлуатаційні показники інших квартир багатоквартирного житлового будинку.

Дозвіл на відключення споживача від користування споживача від користування послугами із централізованого опалення та гарячого водопостачання надається органами місцевого самоврядування. Згідно з п. 25 цих Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, самовільне відключення від мереж централізованого опалення, що мало місце з боку відповідача ОСОБА_1 у власній квартирі на його розсуд, забороняється та не є підставою для звільнення від обовязку по оплаті наданих позивачем послуг, а відтак і проведення перерахунку комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території, та як складової за технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем централізованого опалення. Єдиною підставою для зняття з обліку та припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, який після закінчення робіт подається відповідній комісії для затвердження.

Суд не застосовує положення ст. 257 ЦК України про термін позовної давності для звернення до суду про захист порушеного права, оскільки такі у разі правомірності вимог є самостійною підставою у відмові в позові.

Керуючись ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об»єднання» Жовтоводської міської ради» про забов»язання проведення перерахунку розміру квартирної плати починаючи з 01.08.2013 року відмовити.

Рішення може бути оскаржене учасниками процесу на протязі десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області.

Суддя: Кучма В.В.