Справа №336/6933/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2017 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Голубкова М.А. при секретарі Когут С.І. розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення боргу за кредитним договором № 015/08 від 08.02.2008 року, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача в інтересах позивача 17.11.2016 року звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №015/08 від 08.02.2008 року в розмірі 660176,08 грн., яка складається з 235671,08 грн. борг за кредитом 191175,02 грн. борг за відсотками, 73075,71 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 69025,67 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, 62582,12 грн. - заборгованість за комісіями, 14766,85 грн. - інфляційні витрати за кредитом, 13879,63 грн. - інфляційні витрати за відсотками.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 08.02.2008 року між ОСОБА_1 та Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який в подальшому був перейменований в Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» скорочено ПАТ «Укрсоцбанк», був укладений договір кредиту №015/08 згідно якого відповідач надав ОСОБА_1 споживчий кредит у сумі 275000,00грн. зі сплатою 14,5 % річних та строком до 07.02.2018 року, а позичальник зобовязався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користуванням кредитом, комісії згідно умов договору і тарифів кредитора, та виконати всі інші зобовязання в порядку та строки, визначені договором. Позивачем було виконано умови кредитного договору та ОСОБА_1 надано кредит, надання кредиту здійснено окремими частинами траншами.

24.10.2008 року було укладено Додаткову угоду №» І до Договору невідновлювальної кредитної лінії № 15/08 від 08.02.2008 року, згідно з якою Додаток І до Кредитного договору було викладено в новій редакції.

В якості забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за Кредитним договором, між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір №015/081 і від 08.02.2008 року згідно з яким ОСОБА_2 передала Позивачу нерухоме майно: квартиру за адресою; Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Авраменка, б. 1, кв. 57, загальною площею 64,12 кв, м,, якя належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії CAB N2 783743 від 14.01.2008 p., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, зареєстрованого в Орендному підприємстві Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.01.2008 р. Вартість Предмету іпотеки за згодою Сторін становить 393 900,00 гривень станом на дату укладення Іпотечного договору.

У порушення умов договору та ст.ст.526, 527, 530 ЦК України відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку із чим станом на 06.08.2015 року утворилась заборгованість 600176,08 грн, яка складається з 235671,08 грн. борг за кредитом 191175,02 грн. борг за відсотками, 73075,71 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 69025,67 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, 62582,12 грн. - заборгованість за комісіями, 14766,85 грн. - інфляційні витрати за кредитом, 13879,63 грн. - інфляційні витрати за відсотками, у зв'язку із чим, позивач просить звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: на квартиру що знаходиться за адресою Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Авраменка, б. 1, кв. 57, загальною площею 64,12 кв. м., яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії CAB № 783743 від 14.01.2008 p., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, зареєстрованого в Орендному підприємстві Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.01.2008 p.. для погашення боргу перед ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту №015/08 від 08.02.2008 року, а саме загальну заборгованість 600 176,08 грн. (шістсот тисяч сто сімдесят шість гривень 08 копійок), що складається з: суми заборгованості за кредитом - 235 671,08 гривень, суми заборгованості за відсотками - 191 175,02 гривень, суми заборгованості за комісіями 62 582,12 гривень, розміру пені за несвоєчасне повернення кредиту - 73 075,71 гривень, розміру пені за несвоєчасне повернення відсотків - 69 025,67 гривень, розміру інфляційних витрат за кредитом - 14 766,85 гривень, розміру інфляційних витрат за відсотками - 13 879,63 гривень.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявились про час та місце судового засідання повідомлялись у встановленому законом порядку шляхом направлення судових повісток за місцем реєстрації, про що у матеріалах справи містяться поштові повідомлення. Причини неявки суду не повідомили. Суд вважає можливим розглянути справу без їх участі.

Згідно із ст.77 ЦПК України,у разі відсутності заяви сторони або іншої особи,яка бере участь у справі,про зміну місця проживання або місця знаходження,судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою,навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Жодних заяв про зміну місця проживання або про направлення кореспонденції на іншу адресу,відмінну від адреси реєстрації,відповідач не подавала,таким чином не повідомляла про необхідність направляти судові повістки за місцем її перебування,невідомим позивачу та суду.

Відповідно до ст.224,225 ЦПК України суд за згодою представника позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов заявлено на законних підставах, він достатньо обґрунтований письмовими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1, 2 п.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, тощо. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

На підставі ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В порядку ст. 589 ЦК України, ст.ст. 12,33 Закону України «Про іпотеку», за рахунок заставного майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставного майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні положення мають місце в ст. 33 Закону України «Про іпотеку».

Статтею 611 ЦК України встановлено, що в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором, або законом.

Відповідно до положень ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Закон України «Про іпотеку» є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Статтею ст. 3 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно ст. 1 названого Закону майновим поручителем є особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи - боржника.

Статтею 11 Закону передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Судом встановлено, що 08.02.2008 року між ОСОБА_1 та Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», був укладений договір кредиту №015/08 згідно якого відповідач надав ОСОБА_1 споживчий кредит у сумі 275000,00грн. зі сплатою 14,5 % річних та строком до 07.02.2018 року. Позивачем було виконано умови кредитного договору та ОСОБА_1 надано кредит, надання кредиту здійснено окремими частинами траншами.

24.10.2008 року було укладено Додаткову угоду №» І до Договору невідновлювальної кредитної лінії № 15/08 від 08.02.2008 року, згідно з якою Додаток І до Кредитного договору було викладено в новій редакції.

В якості забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за Кредитним договором, між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір №015/081 і від 08.02.2008 року згідно з яким ОСОБА_2 передала Позивачу нерухоме майно: квартиру за адресою; Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Авраменка, б. 1, кв. 57, загальною площею 64,12 кв, м,, яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії CAB N2 783743 від 14.01.2008 p., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, зареєстрованого в Орендному підприємстві Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.01.2008 р.

Відповідно до змін до установчих документів, здійснених на виконання вимог Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 р. за № 514 -VI, АКБ «Укрсоцбанк» надалі іменоване Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», скорочено - ПАТ «Укрсоцбанк».

Згідно з п. 1.1 кредитного договору кредитор надає позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 275000,00 грн., зі сплатою 14,5 % процентів річних та комісій, з кінцевим терміном повернення заборгованості по кредиту до 07.02.2018 року.

Видача кредиту підтверджується Меморіальним ордером № СК021001 від 08 лютого 2008 року та випискою по рахунку.

Відповідно до п. 1.3. кредитного договору кредит надається позичальнику на поточні потреби.

Відповідно до п.1.4., пп.1.4.1. кредитного договору в якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобовязань перед Кредитором за цим Договором щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (пені, штрафу), а також інших витрат щодо задоволення вимог Кредитора за Договором, Кредитор укладає з ОСОБА_2 договір іпотеки за умовами якого остання передаює в іпотеку трьох-кімнатну квартиру.

Відповідно до пп.3.3.5-3.3.9 п.3.3.16., кредитного договору позичальник зобов'язався своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями, визначеного в п. 2.6. цього договору

Відповідно до п. 4.1. кредитного договору - у випадку прострочення строків повернення кредиту позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у цей період за кожний день прострочення.

В порушення умов кредитного договору ОСОБА_1 припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в вязку з чим утворилась заборгованість, яка станом 04.10.2016 року становить 660176,08 грн., яка складається з 235671,08 грн. борг за кредитом 191175,02 грн. борг за відсотками, 73075,71 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 69025,67 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, 62582,12 грн. - заборгованість за комісіями, 14766,85 грн. - інфляційні витрати за кредитом, 13879,63 грн. - інфляційні витрати за відсотками.

Позичальник взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконав, грошові кошти в рахунок погашення заборгованості по кредиту та відсоткам не сплатив, чим порушив умови кредитного договору.

Також 08.02.2008 року між Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір №015/081і відповідно до п.1.1 у якості забезпечення виконання Основного зобовязання за договором кредиту № 015/08 від 24.10.2008 року в іпотеку передано нерухоме майно: квартира загальною площею 64,12 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії CAB N2 783743 від 14.01.2008 p., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, зареєстрованого в Орендному підприємстві Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.01.2008 р.

Заставна вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 393900,00 грн.

П. п. 2.4.3., 4.1. іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Вказаний порядок надсилання вимоги про усунення порушень умов кредитного договору позивачем був дотриманий та на виконання вказаних вимог закону позивачем на адресу відповідачів було надіслано вимоги про усунення порушень, що підтверджується матеріалами справи (а.с.60-68). Проте, вказані у вимозі порушення відповідачами усунуто не було.

На підставі ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішення суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в світлі наведених правових норм, суд приходить до висновку, що позивач вправі задовольнити власну вимогу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу іпотеки в межах процедури виконавчого провадження, що передбачено договором та не заборонено законом, враховуючи те, що станом на дату ухвалення рішення заборгованість за договором позики не погашена, а тому суд приходить до висновку, що позов про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованим та підлягає до задоволення, шляхом продажу на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Оскільки суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, то, відповідно до ст.88 ЦПК України, стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 9902,64 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 533, 536, 543, 549, 550, 551, 625, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку» суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення боргу за кредитним договором № 015/08 від 08.02.2008 року задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, 29.01.1984 року, ІПН НОМЕР_1 народження, який проживає за адресою: 69120, АДРЕСА_2, (паспорт серії СВ №194436, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Запорізькій області, 04.07.2000 року) на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (, рахунок № 0005 відкритий в ПАТ «Укрсоцбанк», м. Київ, МФО 300023, 03150, м. Київ, вул. Ковпака, ПАТ «Укрсоцбанк») заборгованість за Договором не відновлювальної кредитної лінії № 015/08 від 08 лютого 2008 року у валюті кредиту у розмірі 600 176,08 грн. (шістсот тисяч сто сімдесят шість гривень 08 копійок).

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1, 29.01.1984 року, ІПН НОМЕР_1 народження, який проживає за адресою: 69120, АДРЕСА_2, (паспорт серії СВ №194436, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Запорізькій області, 04.07.2000 року) перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» за договором кредиту №015/08 від 08.02.2008 року у сумі 660176,08 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру за адресою: Запорізька область, мГЗапоріжжя, вул. Авраменка, б. 1, кв. 57, загальною площею 64,12 кв. м., яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії CAB № 783743 від 14.01.2008 p., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, зареєстрованого в Орендному підприємстві Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.01.2008 p., з реалізацією предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною предмета іпотеки, визначеної на стадії виконання рішення суду на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 29.01.1984 року, ІПН НОМЕР_1 народження, який проживає за адресою: 69120, АДРЕСА_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: 69120, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 9902,64 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Голубкова