Справа № 489/724/17
Номер провадження 2/489/1060/17
РІШЕННЯ

Іменем України

22 березня 2017 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі Куцовій Д.І.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

представника позивачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку № 38 по вул. Нагірна в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивував тим, що відповідач її дядько, хоча і зареєстрований за вказаною адресою, проте в будинку не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також позивач зазначав, що реєстрація відповідача в спірному житловому будинку не дає їй можливості реалізовувати своє право власності належним чином.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку № 38 по вул. Нагірна в м. Миколаєві.

В судовому засіданні позивачка та її представник заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Житловий будинок № 38 по вул. Нагірна в м. Миколаєві належить на праві спільної часткової власності в наступних частках: ОСОБА_4 1/6 частка, ОСОБА_1 5/6 часток, що разом складає цілий житловий будинок.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що відповідач (її дядько ОСОБА_3М.) хоча і зареєстрований, проте не проживає в спірному житловому будинку вже тривалий час. Він не несе витрат на утримання житла, не оплачує комунальні послуги. Реєстрація відповідача за цією адресою створює перешкоди власникам у розпорядженні своїм майном.

Згідно Будинкової книги за адресою: м. Миколаїв, вул. Нагірна 38, за даною адресою зареєстровані позивачка ОСОБА_1, відповідач по справі ОСОБА_3

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.

Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до довіреності від 16.11.2016 року відповідач виявив бажання знятись з реєстраційного обліку за допомогою позивача та, згідно заяви, підтвердив повний розрахунок за угодою відчуження майна.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 212-214, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку № 38 по вул. Нагірна в м. Миколаєві.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.С.Тихонова