Справа № 409/541/17
Пров. № 2/409/395/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2017 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді - Полєна В.С.,

при секретарі- Острогляд В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білокуракинської об'єднаної територіальної громади, про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Білокуракинської об'єднаної територіальної громади про визнання права власності.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 29 листопада 2007 року мати позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області, договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4. Цього ж дня, 29 листопада 2007 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3404 га, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області, договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4. Після укладення договору купівлі-продажу будинку ОСОБА_2 займалася подальшим оформленням документів на будинок, а саме замовила та отримала технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області. Потім вона почала займатися оформленням на своє ім'я документів про право власності на земельну ділянку. Для цього вона отримала дозвіл Курячівської сільської ради на виготовлення державного акту на право приватної власності на земельну ділянку в с. Курячівка площею 0,3404 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд, який оформлено рішенням Курячівської сільської ради № 24/8 від 29 січня 2008 року «Про реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки в с. Курячівка гр.. ОСОБА_2». Однак оформити право власності на своє імя на земельну ділянку вона не встигла у звязку зі смертю. Після смерті матері позивач, він, як єдиний її спадкоємець звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_5 та отримав свідоцтво про право на спадщину на майно, що належало померлій матері. Отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,3404 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд, що належить ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 листопада 2007 року не виявилося можливим, оскільки вона не встигла оформити та отримати на своє імя державний акт про право приватної власності на землю у звязку зі смертю. Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛГ № 049095 ОСОБА_3 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,3404 га. Земельна ділянка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд 0,2500 га та ведення особистого підсобного господарства 0,0904 га, та знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області. Згідно відповіді відділу держгеокадастру у Білокуракинському районі Луганської області від 09.03.2017 року після здійснення договору купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у 2007 році, державний акт на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2 не видавався. Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_5 Листом від 13 березня 2017 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з тим, що його мати, ОСОБА_2 після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки в 2007 році не отримала на своє імя державний акт на право власності на земельну ділянку, позивачу у видачі свідоцтва було відмовлено. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,3404 гектара, яка складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та ведення особистого підсобного господарства площею 0,0904 га, та знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області.

Позивач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду був повідомлений належним чином, надав клопотання про розгляд справи без його участі.

Представнику відповідача в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду був повідомлений належним чином, позов визнав, надав клопотання про розгляд справи без його участі.

У зв'язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 листопада 2007 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,3404 га, яка знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області (а.с.5-8). Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області (а.с.9-13). Згідно копії свідоцтва про народження серії II-ЕД № 312353 ОСОБА_1 народився 31 грудня 1977 року, його батько ОСОБА_6, мати ОСОБА_2 (а.с.14). Таким чином позивач, ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2. Згідно копії свідоцтва про смерть серії1-Ед № 483104, виданого 23 лютого 2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білокуракинського районного управління юстиції у Луганській області ОСОБА_2 померла 18 лютого 20166 року (а.с.19). Згідно копії рішення Курячівської сільської ради № 24/8 від 29 січня 2008 року «Про реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки в с. Курячівка гр.. ОСОБА_2» ОСОБА_2 отримала дозвіл Курячівської сільської ради на виготовлення державного акту на право приватної власності на земельну ділянку в с. Курячівка площею 0,3404 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд (а.с.24). Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.03.2017 року позивачу, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з тим, що ОСОБА_2 після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки в 2007 році не отримала на своє імя державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.18). Згідно листа відділу держгеокадастру у Білокуракинському районі Луганської області від 09.03.2017 року після здійснення договору купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у 2007 році, державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 не видавався (а.с.25).

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність прав власності не випливатиме із закону.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Згідно пункту 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно пункту 23 постанови пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 328-330 ЦК України, ст.ст.15, 60, 62, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Білокуракинської об'єднаної територіальної громади, про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,3404 гектара, яка складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та ведення особистого підсобного господарства площею 0,0904 га, та знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 30, с. Курячівка Білокуракинського району Луганської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Луганської області через Білокуракинський районний суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутніми в судовому засіданні протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Білокуракинського районного суду

Луганської області ОСОБА_7