Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.03.2017 Справа №607/1906/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання Зарічної О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин Марія Юліанівна про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 в лютому 2017 року пред'явила до суду позов до відповідача Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин М. Ю., в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на земельну ділянку та житловий будинок АДРЕСА_1. Однак, звернувшись у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, постановою приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин М. Ю. відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. З цих підстав позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Від відповідача Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їхнього представника, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Від третьої особи - Приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин М. Ю. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, за відсутності сторін.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні факти:

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №1 виданої 12 січня 2017 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5, станом на 12 січня 2017 року житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_4. Державна реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 не проведена.

22 вересня 2014 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, замовником якого зазначено ОСОБА_4. Як вбачається із характеристики будинку, господарських будівель та споруд, вказане будинковолодіння складається із: А - житловий будинок; а - прибудова; Б - господарська будівля; Пдб - підвал; с1 - септик; с2 - септик; 1 - огорожа; 3 - хвіртка. Відповідно до Експлікації приміщень до плану житлового будинку під літерою "А", що знаходиться по АДРЕСА_1, загальна площа житлового будинку становить 117,2 кв. м., житлова площа - 57 кв. м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, про що зроблено актовий запис №46 Виконавчим комітетом Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

Із довідки №852 виданої 04 квітня 2016 року виконкомом Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області вбачається, що будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Станом на 01 липня 1990 року суспільна група господарства - робітничий двір.

Згідно заповіту складеного 12 вересня 2014 року в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області та посвідченого секретарем Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Скочеляс І. О., ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів належний йому на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,25 га для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за цією ж адресою.

Як слідує із викладених у позові обставин, у встановлений законом термін позивачка звернулася до приватного нотаріуса Тернопільської районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_4.

09 лютого 2017 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин М. Ю. на ім'я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 0,2500 га, яка розташована в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області.

Разом із цим, постановою приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Олексишин М. Ю. від 09 лютого 2017 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За змістом ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями ч.2 ст. 1299 ЦК України встановлено, що право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок на сьогоднішній день не можливо, оскільки власник будинку помер.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Таким чином, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, беручи до уваги те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд приходить до переконання про порушення прав позивачки, які підлягають до захисту визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218,1223, 1270, 1271 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка