Справа № 286/3635/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини)

23 березня 2017 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Креденець О. А.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання спільною власністю житлового будинку, його розподіл та розподіл спільно придбаного майна, третя особа ОСОБА_4 , -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини. Складання повного рішення відкладено до 28 березня 2017 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 60, 61, 63, 65, 69, 70, 71, 72 СК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домоволодіння АДРЕСА_1 згідно варіанту № 1 висновку експерта № 309/02-2016 від 25.02.2016 року судової будівельно-технічної експертизи, виділивши на праві приватної власності:

- ОСОБА_1 57/100 часток від вартості житлового будинку, господарських будівель та споруд, що на 16 419 гривень більше ідеальної долі (1/2) та складається з веранди 1 площею 11,1 кв.м, кухні 2 площею 13,8 кв.м., вітальні 3 площею 12,5 кв.м, кімнати 5 площею 9,2 кв. м, ганка а1, фундаменту, входу в погріб, погреба, сараю, 1/2 частини огорожі, всього вартістю 130 669 грн.;

- ОСОБА_3 43/100 часток від вартості житлового будинку, господарських будівель та споруд, що на 16 419 гривень менше ідеальної долі (1/2) та складається з кімнати 4 площею 23,8 кв.м., сараю Б1, сараю Б2, літньої кухні, навісу, туалету, колодязя, 1/2 частини огорожі, всього вартістю 97831 грн..

- Не стягувати з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію відступу від ідеальної частки в розмірі 16419 грн..

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку та для відповідності вимогам будівельних норм, згідно варіанту №1 необхідно провести натупні ремонтно-будівельні роботи:

- в кухні №2 (площею 13,8 кв.м.) демонтувати піч площею 3,4 кв. м., за рахунок чого площа кухні збільшиться на 3,4 кв. м. та становитиме 17,2 кв. м.;

- в кухні №2 ( площею 13,8 кв. м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення кухні на житлову кімнату;

- в житловій кімнаті №5 ( площею 9,2 кв. м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, водопостачання, каналізації, газопостачання та ін.);

- в зовнішній стіні лівого фасаду житлового будинку (літ. "А"), житловій кімнаті №4 (площею 23,8 кв. м.) демонтувати віконний блок з подальшим пробиванням та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між житловою кімнатою №4 (площею 23,8 кв.м.) та вітальнею №3 (площею 12,5 кв. м.), демонтувати дверний блок з подальшим закладенням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін;

- в житловій кімнаті №5 (площею 9,2 кв. м.) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші;

- в житлові кімнати №4 (площею 20,3 кв.м.) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату на тамбур площею 3,5 кв. м. та житлову кімнату площею 20,3 кв.м..

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно придбане майно:

- виділити ОСОБА_1 м'який куточок, вартістю 1200 грн., стіл для комп'ютера, вартістю 500 грн., а всього на загальну суму 1700 грн..

- виділити ОСОБА_3 стінку, вартістю 2500 грн. та телевізор, вартістю 1200 грн., а всього на загальну суму 3700 грн..

В іншій частині вимог відмовити за необгрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати пов'язані з проведенням експертизи в сумі 3600 грн. та сплатою судового збору в сумі 1323 грн. 69 коп..

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Я. В. Кулініч