Справа № 355/407/17
Провадження № 2/355/280/17
У Х В А Л А

про призначення експертизи

26 травня 2017 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленка К.В.

з участью секретаря Старенькій С.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в с. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО-БізАльянс», Березанської міської ради Київської області про визнання недійсним звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. До початку розгляду справи по суті представником позивача ОСОБА_2 було заявлено клопотання про призначення по справі експертизи. Своє клопотання мотивує тим, що по справі проведено дві експертних оцінки земельної ділянки які суттєво відрізняються одна від одної.

Позивач ОСОБА_1 заявлене клопотання підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «НЕО-БізАльянс» ОСОБА_3 проти заявленого клопотання заперечила, оскільки висновок про оціночну вартість земельної ділянки від 14.01.2017 року було складено нею у відповідності до чинного законодавства.

В матеріалах справи мається Звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі яка розташована за адресою Київська область м. Березань вул. Леніна земельна ділянка 135-В від 12.10.2016 року складений ТОВ «Нотаріус», згідно якого вартість земельної ділянки становить 25300 грн..

Також в матеріалах справи міститься Висновок експерта про вартість земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі яка розташована за адресою Київська область м. Березань вул. Шевченків шлях ( бувша Леніна) земельна ділянка 135-В складений ТОВ «НЕО-БізАльянс», від 14.01.2017 року , згідно якого вартість земельної ділянки становить 106426,60 грн.

Вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку про те, що у звітах про грошову оцінку містяться значні розбіжності у вартості земельної ділянки, яка роташована за адресою: Київська область м. Березань вул. Шевченків шлях ( бувша Леніна) земельна ділянка 135-В, та для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу та вважає за доцільним направити справу Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, адреса: (02000, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Відповідно до вимог ч.1 ст.143 ЦПК України Для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. 143 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз 02000, м. Київ, вул. Смоленська, 6, попередивши про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на них обовязків та завідомо неправдивий висновок за ст.383, 384 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 266.0 м.кв, кадастровий номер :08:010:0046, що знаходиться за адресою: Київська область м. Березань вул. Шевченків шлях ( бувша Леніна) земельна ділянка 135-В, на момент проведення експертного дослідження?

Чи відповідають нормативно-правовим актам звіти про оцінку земельної ділянки, площею 266.0 м.кв, кадастровий номер :08:010:0046, що знаходиться за адресою: Київська область м. Березань вул. Шевченків шлях ( бувша Леніна) земельна ділянка 135-В, виготовлений ТОВ «Нотаріус» від та звіт від 12.10.2016 року та висновок експерта про вартість земельної ділянки,що знаходится за тією ж адресою виготовлений ТОВ «НЕО-БізАльянс» від 14.01.2017 року?

Витрати повязанні з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕО-БізАльянс», Березанської міської ради Київської області про визнання недійсним звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки провадженням зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення .

Суддя Баришівського районного суду ОСОБА_4