Єдиний унікальний номер 725/1016/16-ц
Номер провадження 2/725/229/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2017 року Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Піхало Н. В.

при секретарях Томко І.Д., Верешко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності та встановлення порядку користування, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначала, що їй та відповідачу по справі на праві спільної часткової власності належить будинок № 11-А по 3-ому провулку Букшованого у м. Чернівці у відповідних частках, а саме : 62/100 та 38/100 й відповідно в натурі вказаний будинок між співвласниками не поділено. Крім того, даний будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди щодо добровільного поділу будинку в натурі відповідно до належних часток , а також порядку користування спірною земельною ділянкою, просила визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-й провулок ОСОБА_4 (Пархоменко), 11А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель; встановити наступний порядок користування житловим будинком з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами: виділити в користування ОСОБА_1 62/100 частин домоволодіння, які складаються з: в житловому будинку літ. А приміщення підвалу площею 4/90 м.кв., коридору 1, площею 2,80 м.кв., санвузлу 2, площею 2,90 м.кв., кухні 3, площею 11,20 м.кв., кімнати 4, площею 18,50 м.кв., кімнати 5 площею 20,90 м.кв., комори 6, площею 4,50 м.кв., коридору 7, площею 9,70 м.кв., загальною площею 75,40 м.кв., житловою 39,40 м.кв., літньої кухні літ Б, навісу літ. В, вбиральні лііт Г, гаражу літ. Д, сараю літ. Е, колодязя ІІ.

В подальшому, ураховуючи висновок судової будівельно-технічної експертизи № 16094 від 21.12.2016 року, згідно якого встановлено, що існує технічна можливість виділу в натурі у власність ОСОБА_1 62/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Букшованого, 11А з виплатою компенсації різниці ідеальної та реальної долі у домоволодінні, яка становить 9860 грн., а також можливості розподілу земельної ділянки відповідно до часток співвласників у земельній ділянці по ? частці кожному із співвласників будинку з врахуванням фактичного користування співвласниками приміщеннями, будівлями та спорудами, з можливістю влаштування двох окремих входів (заїздів) для кожного співвласника, уточнивши заявлені вимоги просила визнати за кожним із співвласників право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, за адресою м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також виділити в натурі у власність позивача в житловому будинку під літ. А: приміщення підвалу, площею 4,90 кв.; коридор 1-1, площею 2,80 кв.м; санвузол 1-2, площею 2,90 кв.м; кухню 1-3, площею 11,20 кв.м; кімнату 1-4, площею 12,90 кв.м; кімнату 1-5, площею 20,90 кв.м; комору 1-6, площею 4,50 кв.м; коридор 1-7, площею 9,70 кв.м, а також літню кухню під літ. Б; навіс під літ. В; гараж під літ. Д; сарай під літ. Е; ворота під літ. №1, огорожу під літ.№3, колодязь під літ. №4, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11-А та стягнути на її користь з відповідача ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 9860 грн. як різницю вартості ідеальної та реальної долі у домоволодінні в результаті виділу в натурі 62 / 100 частин житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А; припинити право спільної часткової власності на 62 / 100 ідеальних частки житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, що належать ОСОБА_1; виділити у власність позивача земельну ділянку, площею 0,05 га, що розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11-А, що становить 1 / 2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284; зобов'язати відповідача ОСОБА_3 влаштувати заїзд на свою частину земельної ділянки у зручному для неї місці на межі з землями громадського призначення 3-го ОСОБА_4; припинити право спільної часткової власності на 1 /2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належать позивачу та стягнути судові витрати.

В ході розгляду справи, 23 травня 2017 року сторони звернулися до суду iз заявою про затвердження укладеної між ними мирової угоди, а також надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Так, за умовами мирової угоди сторони в справі, яка перебуває у провадженні Першотравневого районного суду м. Чернівців, з однієї сторони, ОСОБА_1 та з іншої сторони ОСОБА_2, ОСОБА_3: визнають за позивачем ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель з виділенням у власність позивача ОСОБА_1 в житловому будинку під літ. А: приміщення підвалу, площею 4,90 кв., коридор 1-1, площею 2,80 кв.м, санвузол 1-2, площею 2,90 кв.м, кухню 1-3, площею 11,20 кв.м, кімнату 1-4, площею 12,90 кв.м, кімнату 1-5, площею 20,90 кв.м, комору 1-6, площею 4,50 кв.м, коридор 1-7, площею 9,70 кв.м, а також літню кухню літ. Б, навіс літ. В, гараж літ. Д, сарай літ. Е, ворота №1, огорожу №3, колодязь №4 (ІІ), що знаходяться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11-А з подальшим припиненням права спільної часткової власності на 62/100 ідеальних частки житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, що належать ОСОБА_1

Також умовам угоди визначено виділити у власність позивача земельну ділянку, площею 0,05 га, що розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11-А, що становить 1 / 2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, згідно Таблиці № 3, додатку до висновку №16094 судової будівельно-технічної експертизи від 21.12.2016 року (за варіантом як власнику 1 / 2 земельної ділянки та 62 / 100 часток у житловому будинку), а також виділити у власність ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової карки платника податків НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: 58000, м. Чернівці, 3-ій АДРЕСА_1, земельну ділянку, площею 0,05 га, яка розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій пров. Осипа Букшованого, 11А, що становить 1 / 2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, згідно Таблиці № 3, додатку до висновку № 16094 судової будівельно-технічної експертизи від 21.12.2016 року (за варіантом як власнику ? частки земельної ділянки та 38/100 часток у житловому будинку), з подальшим припиненням права спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Крім того, за умовами угоди сторони домовились, що ОСОБА_3 за власні кошти влаштовує заїзд на свою частину земельної ділянки у зручному для неї місці на межі з землями громадського призначення 3-го провулку Осипа Букшованого, 11-А в м. Чернівці, а також при необхідності проведення ремонту, надавати одна одній можливість обслуговувати конструктивні елементи належній кожній із сторін частини житлового будинку, будівель та споруд з земельної ділянки, що належить іншій стороні.

У зв'язку з врегулюванням спору та укладенням цієї мирової угоди, відповідач ОСОБА_3 при підписанні цієї мирової угоди сплачує позивачу ОСОБА_1, грошові кошти в розмірі 7000 гривень, як відшкодування різниці вартості ідеальної та реальної долі у домоволодінні в результаті виділу в натурі 62/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Букшованого, 11-А.

Також сторони домовились, що у зв'язку з врегулюванням спору та укладенням цієї мирової угоди, всі інші судові витрати, понесені кожною з сторін, іншими сторонами не відшкодовуються та в зв'язку з врегулюванням спору та укладенням цієї мирової угоди, вони не мають будь-яких взаємних матеріальних та моральних претензій одна до одної стосовно майна, зазначеного в мировій угоді й відповідно ухвала суду про визнання цієї миррової угоди підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, між сторонами досягнуто згоди про те, що вони не мають одна до одної будь-яких претензій на вбиральню під літ. Г, що на час розгляду справи зруйнована, про що внесені відповідні зміни в інвентарну справу.

В судовому засіданні сторони, посилаючись на зазначене, просили суд визнати умови даної мирової угоди та провадження в справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України закрити.

Крім того, під час розгляду судом питання щодо можливості затвердження мирової угоди, сторони стверджували, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави, дана мирова угода не порушує нічиїх прав та/або законних інтересів і відповідає вимогам чинного законодавства, укладена добровільно і без примусу.

Також сторонам по даній мировій угоді роз'яснено та зрозуміло, що відповідно до ч. 4 ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ч. 3 ст. 206 ЦПК України, провадження по даній цивільній справі судом закривається у разі затвердження мирової угоди і жодна із сторін не зможе повторно звернутися до суду з позовом про той же предмет і з тих же підстав.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що укладена мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На пiдставi наведеного та керуючись ст.ст. 175, п. 3 ч. 1 ст. 205, п.4 ч. 1 ст. 205, ст. ст. 206, 210 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності та встановлення порядку користування від 23 травня 2017 року.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що знаходиться за адресою м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменка), 11-А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Виділити в натурі у власність позивача ОСОБА_1 в житловому будинку під літ. А: приміщення підвалу, площею 4,90 кв., коридор 1-1, площею 2,80 кв.м, санвузол 1-2, площею 2,90 кв.м, кухню 1-3, площею 11,20 кв.м, кімнату 1-4, площею 12,90 кв.м, кімнату 1-5, площею 20,90 кв.м, комору 1-6, площею 4,50 кв.м, коридор 1-7, площею 9,70 кв.м, а також літню кухню літ. Б, навіс літ. В, гараж літ. Д, сарай літ. Е, ворота №1, огорожу №3, колодязь №4 (ІІ), що знаходяться за адресою: м.Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11-А.

Виділити у власність ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: м. Чернівці, 3-ій АДРЕСА_2, земельну ділянку площею 0,05 га, яка розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Осипа Букшованого, 11А, що становить ? частину земельної ділянки, площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, згідно Таблиці № 3, додатку до висновку № 16094 судової будівельно-технічної експертизи від 21.12.2016 року, як власнику ? земельної ділянки та 62 / 100 часток у житловому будинку.

Виділити у власність ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової карки платника податків НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: 58000, м. Чернівці, 3-й АДРЕСА_1, земельну ділянку, площею 0,05 га, яка розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій пров. Осипа Букшованого, 11А, що становить ? частину земельної ділянки, площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, згідно Таблиці № 3, додатку до висновку № 16094 судової будівельно-технічної експертизи від 21.12.2016 року (за варіантом як власнику ? земельної ділянки та 38 / 100 часток у житловому будинку).

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, за кадастровим номером :28:002:1284, що розташована за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок ОСОБА_4 (кол. Пархоменко), 11-А, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати зобовязання ОСОБА_3 за власні кошти влаштовати заїзд на свою частину земельної ділянки у зручному для неї місці на межі з землями громадського призначення 3-го провулку Осипа Букшованого в м. Чернівці.

Визнати зобовязання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 при необхідності проведення ремонту, надавати одна одній можливість обслуговувати конструктивні елементи належній кожній із сторін частини житлового будинку, будівель та споруд з земельної ділянки, що їм належить.

Визнати зобовязання ОСОБА_3 сплатити позивачу ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 7000 гривень, як відшкодування різниці вартості ідеальної та реальної долі у домоволодінні в результаті виділу в натурі 62/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 3-ій провулок Букшованого, 11-А, які були сплачені до підписання цієї угоди.

Визнати, що ухвала суду про визнання мирової угоди підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати відсутність між сторонами претензій на зруйновану вбиральню літ. Г., а також домовленість сторін про те, що у звязку з врегулюванням спору та укладення мирової угоди, понесені сторонами судові витрати по справі не відшкодовуються.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності та встановлення порядку користування, закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці Н. В. Піхало