Справа №: 653/757/17
Провадження № 2/653/571/17
У Х В А Л А

іменем України

15 березня 2017 року Суддя Генічеського районного суду Херсонської області Венглєвська Н.Б., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, обґрунтовуючи його тим, що він є власником земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Херсонська обл.., Генічеський р-н., с. Генгірка, вул.. Азовська, 120.

23.11.2016 р. йому стало відомо, що 02.09.2016 р. Генічеський районним судом було винесено рішення, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 та виключено з державного реєстру заборон відчуження нерухомого майна: запис № 5977947, тип обтяження - арешт нерухомого майна, зареєстрований 06.11.2007 р. на підставі ухвали Генічеського районного суду від 05.11.2007 р. обєкт обтяження земельна ділянка за адресою: Херсонська обл.., Генічеський р-н, с. Генічеська гірка, вул.. Азовська, 120, власник ОСОБА_4; - запис № 7863585, тип обтяження - арешт нерухомого майна, зареєстрований 05.09.2008 р. на підставі ухвали Генічеського районного суду від 01.09.2008 р. обєкт обтяження земельна ділянка за адресою: Херсонська обл.., Генічеський р-н, с. Генічеська гірка, вул.. Азовська, 120, власник ОСОБА_4; - запис № 7888949, тип обтяження - арешт нерухомого майна, зареєстрований 10.09.2008 р. на підставі ухвали Генічеського районного суду від 01.09.2008 р. обєкт обтяження земельна ділянка за адресою: Херсонська обл.., Генічеський р-н, с. Генічеська гірка, вул.. Азовська, 120, власник ОСОБА_4 Зазначеним рішенням витребувано у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 О.О. земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15 га на території Щасливцевської сільської ради в с. Генічеська Гірка, вул.. Азовська, 120.

З реєстру речових прав позивачу стало відомо, що 21.10.2016 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_2.

09.02.2017 р. рішенням апеляційного суду Херсонської області, рішення Генічеського районного суду від 02.09.2016 р. скасовано, а в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено в повному обсязі. У звязку з чим, просить суд витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га на території Щасливцевської сільради Генічеського району Херсонської області в с. Генічеська Гірка, вул.. Азовська, 120, кадастровий № :22:011:0120.

В рахунок забезпечення свого позову, позивачем долучено до позовної заяви, заяву про вжиття заходу забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га на території Щасливцевської сільради Генічеського району Херсонської області в с. Генічеська Гірка, вул.. Азовська, 120, кадастровий № :22:011:0120, а також заборонити будь-якій особі проводити будівельні роботи на вказаній земельній ділянці. Дану заяву ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що згідно інформаційної довідки № 8217384 від 10.03.2017 р. з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вищевказана земельна ділянка фактично знаходиться у ОСОБА_2, тому вважає за доцільне вжити заходи забезпечення позову, з метою захисту свого порушеного права та з метою усунення будь-яких майбутніх спорів з боку відповідача щодо відшкодування шкоди за можливі поліпшення земельної ділянки або інших дій, таких як забудова земельної ділянки.

Розглянувши вказану заяву, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В силу ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст. 57 ЦПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для суду не є обов'язковим.

Приписи абзацу 2 п. 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" № 16 від 26.12.2011 року, визначають, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 60 ЦПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

З огляду на наведені вище приписи, позивачем підтверджено обставини викладені у заяві та доведена обґрунтованість припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, в зв'язку з чим, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви щодо застосування заходів забезпечення позову..

На підставі викладеного і керуючись ст.151-153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про витребування майна з чужого незаконного володіння, задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га на території Щасливцевської сільради Генічеського району Херсонської області в с. Генічеська Гірка, вул.. Азовська, 120, кадастровий № :22:011:0120, заборонити будь-якій особі проводити будівельні роботи на вказаній земельній ділянці.

Копію ухвали для виконання направити в Державну виконавчу службу Генічеського районного управління юстиції Херсонської області для виконання, а також сторонам для відома.

Ухвала суд може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення/отримання/ ухвали апеляційної скарги

Суддя ОСОБА_5