З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"15" березня 2017 р. Справа № 608/291/17
Номер провадження2/608/243/2017
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О.С.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням,-
В лютому 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням.
В позовній заяві позивач вказала, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. В житловому будинку зареєстрований також її зять ОСОБА_3, 1989 року народження, однак за цією адресою не проживає з липня 2015 року та не користується комунальними послугами, тому вона просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився повторно, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Свідок ОСОБА_4 підтвердив суду, що ОСОБА_3 не проживає з липня 2015 року в АДРЕСА_1.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідка та дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Гресько О.Т. та зареєстрованого в реєстрі за №2734, внесеного 14.11.2002 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №1 за реєстровим №156.
Згідно довідки №83 від 31 січня 2017 року виданої Ягільницькою сільською радою Чортківського району Тернопільської області вбачається, що ОСОБА_1, 1961 року народження проживає по АДРЕСА_1 і склад сім'ї: чоловік ОСОБА_6, дочка ОСОБА_7, внучка ОСОБА_8 та зять ОСОБА_3, який зареєстрований, але не проживає.
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов гр. ОСОБА_1, жительки с. Ягільниця Чортківського району Тернопільської області від 31 січня 2017 року вбачається, що її зять ОСОБА_3, 1989 року народження з липня 2015 року не проживає в с. Ягільниця Чортківського району Тернопільської області.
Згідно з вимогами ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, що передбачено ст. 319 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Факт реєстрації ОСОБА_3 у житловому будинку позивача ОСОБА_1 негативно впливає на її права володіти, користуватись та розпоряджатись своїм житлом, а тому у неї є всі законні і обґрунтовані підстави вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права користування і розпоряджання будинком.
При вирішенні спору суд виходить з того, що згідно норм ст. 405 ЦК України ОСОБА_3 втратив право на користування житлом позивача у зв'язку з відсутністю без поважних причин понад один рік, будь-яких об'єктивних даних встановити поважними причини відсутності або наявність інших домовленостей між ним і власником житла немає, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 29, 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Рішення набрало законної сили «_____» _______________ 2017 року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/291/17, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В. Яковець

Копію рішення видано «____»__________________2017 року.

Секретар: