РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/14686/16-ц

Провадження № 2-о/643/45/17

21.03.2017 року Московський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Мамалуй М.В.,

при секретарі Сиротенко О.Є.,

за участю: заявника ОСОБА_1, представника заявника ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Жовтнева сільська рада Харківського району Харківської області, обслуговуючий кооператив садівниче товариство Геолог, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту.

Свою заяву ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що у 1994 році на підставі рішення Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 12.08.1994 року №57 йому передано у приватну власність вищевказану земельну ділянку для садівництва та будівництва садового будинку, видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145.

У 2013 році ТОВ Натол-7, яке має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, було проведено землевпорядні роботи щодо встановлення меж його земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлено технічну документацію із землеустрою.

25.06.2014 року управлінням Держземагенства у Харківському районі належну йому на праві власності земельну ділянку зареєстровано у Державному земельному кадастрі, згідно витягу НВ-014, відповідно до якого, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, Жовтнева сільська рада, садівниче товариство Геолог, 19, земельна ділянка має кадастровий номер :03:005:0031, документом, що посвідчує його право є вищевказаний державний акт.

Однак, у Державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року помилково вказано, що земельна ділянка розташована на території садівничого товариства Техоснастка, якого насправді не існувало, що підтверджується листом Жовтневої сільради від 27.11.2015 та 17.06.2016 року, листом архівного відділу Харківської райдержадміністрації від 04.05.2016 року; витягом з ЄДР юридичних осіб від 13.07.2016 року.

Крім того, у вищевказаному державному акті було допущено описку у зазначені адреси заявника, тому що вірним є будинок №15/46.

Рішенням Реєстраційної служби ХРУЮ Харківської області №19649087 від 26.02.2015 року заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку, листом від 17.09.2015 року йому рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту, що має юридичне значення.

У листі від 07.04.2015 року голови Жовтневої сільради вказано, що у звязку зі змінами у законодавстві, здійснити видачу нового державного акту взамін виданого з помилкою неможливо.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та його представник підтримали доводи, викладені у заяві та додаткових письмових поясненнях, просили задовольнити заяву.

Представники заінтересованих осіб до суду не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти заяви.

Суд, вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року ОСОБА_1, який мешкає: АДРЕСА_1, на підставі рішення Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 12.08.1994 року №52, на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,12 гектара, що розташована на території садівничого товариства Техоснастка, акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145 (а.с.8).

При цьому, у паспорті серії МН178201 на імя ОСОБА_1 вказано, що з 16.02.94 року він зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

З витягу з Державного земельного кадастру від 25.06.2014 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,12 гектарів, що розташована: Харківська область, Харківський район, Жовтнева сільська рада, садівниче товариство Геолог, 19 (а.с.12-14), що також підтверджується технічною документацією із землеустрою (а.с.15-18, 54).

У довідці голови садівниче товариство Геолог вказано, що земельна ділянка ОСОБА_1 фактично знаходиться на території садівничого товариства Геолог, а в Державному акті від 18.10.1994 року помилково вписане с.т. Техоснастка (а.с.40).

За положенням ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорення субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно із ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Відповідно до ст.258 ЦПК України у заяві фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, повинно бути зазначено який факт заявник просить встановити та з якою метою, причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, докази, що підтверджують цей факт.

На підставі викладеного, суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, на підставі наданих доказів.

Керуючись статями 208-209, 212-215, 256-259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Жовтнева сільська рада Харківського району Харківської області, обслуговуючий кооператив садівниче товариство Геолог, про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКП НОМЕР_1, права приватної власності на земельну ділянку площею 0,12 гектара, кадастровий номер :03:005:0031, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, Жовтнева сільська рада, садівниче товариство Геолог, 19, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-25-00-14375 від 18.10.1994 року, виданого Жовтневою сільською Радою народних депутатів, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №145.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складений 21.03.2017 року власноручно в нарадчій кімнаті.

Головуючий суддя М.В.Мамалуй