Справа № 373/640/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2017 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

при секретарі Домантович О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Гайшинської сільської ради, Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, третя особа: Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі про визнання права на завершення приватизації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом і просить постановити рішення про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_1, що виданий на ім'я ОСОБА_2 на підставі розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації від 03 березня 2004 року №115 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,8878 га, яка розташована на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 26 жовтня 2006 року за №62 та визнати за ОСОБА_3, у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, право на завершення приватизації, а саме: право на одержання на її ім'я дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (технічної документації із землеустрою) та право реєстрації права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,8878 га, що розташована на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В судовому засіданні позивач позов підтримала у повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача - Гайшинської сільської ради до суду не з'явився, подав до суду заяву в якій позов визнав та просив розглянути справу за відсутності представника сільської ради.

Представник відповідача - Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився повторно, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі в судове засідання не з'явився повторно, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом було встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 і відкрилась спадщина на належне їй майно.

ОСОБА_5, як спадкоємець за заповітом і за законом, оскільки заповітом не охоплене все спадкове майно, в установлений законом строк звернулась до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини та була заведена спадкова справа № 499 за 2006 р.

Доказів наявності інших спадкоємців за законом, в тому числі й таких, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, в судовому засіданні не встановлено.

10.01.2007 року позивачу було видане у встановленому законом порядку Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно ОСОБА_2, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1

10.01.2007 року позивачу також було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розміром 0,0146 га та на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розміром 0,2500 га, що розташовані по АДРЕСА_1

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,8878 га, що розташована на території Гайшинської сільської ради (ділянка НОМЕР_2) державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області Коляденком Я.В., було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий та зареєстрований на ім'я спадкодавця після її смерті.

Як вбачається із листа від 17.02.2017 року Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №29-1014-99.3-521/2-17, що на ім'я ОСОБА_2 зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №62 26 жовтня 2006 року державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, на підставі розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації від 03 березня 2004 року №115, ділянка НОМЕР_2, площею 0,8878 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Розташована спірна ділянка на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_3. У вказаній Книзі зазначено дату видачі державного акту на право власності на земельну ділянку 26 жовтня 2006 року та підпис.

З листа від 07.02.2017 року Гайшинської сільської ради №53 вбачається, що на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить по державному акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 ОСОБА_2, номер ділянки НОМЕР_2.

Таким чином, видача та державна реєстрація державного акту на право власності на земельну ділянку відбулося вже після смерті ОСОБА_2, що тягне за собою визнання його в судовому порядку недійсним.

На момент смерті ОСОБА_2 приватизація земельної ділянки вже була розпочата, однак не завершена (за життя не отримано державний акт на право власності на земельну ділянку та не здійснено його реєстрацію), тобто за життя спадкодавець не набула права власності на вказану земельну ділянку та, розпочавши, не завершила процедуру приватизації.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає із моменту державної реєстрації цього права.

Так як позивач відповідно до вимог закону вчинила всі дії, які свідчать про прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця, то відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, суд визнає за нею право на завершення приватизації та одержання на своє ім'я Свідоцтва про право власності на нерухоме майно земельну ділянку, загальною площею 0,8878 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року її матері ОСОБА_2.

На підставі ст.ст.1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Гайшинської сільської ради, Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації, третя особа: Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі про визнання права на завершення приватизації, задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_1, що виданий на ім'я ОСОБА_2 26 жовтня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_3, у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, право на завершення приватизації та на одержання на своє ім'я дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (технічної документації із землеустрою) та право реєстрації права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,8878 га, що розташована на території Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (ділянка № НОМЕР_2), відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. І. Рева