Справа № 676/1165/17
Номер провадження 2/676/1068/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2017 року м. Кам'янець-Подільський

Кам"янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Бандура І.М.

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам 'янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кам'янець-Подільського міського відділу державної міграційної служби України в Хмельницькій області про визнання особи такою, що втратила права на користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати Кам'янець-Подільський міський відділ державної міграційної служби України в Хмельницькій області зняти його з реєстрації у вказаній квартирі.

В обґрунтування позову вказує, що на підставі договору дарування від 18 жовтня 2016 року він є власником спірної квартири. Дана квартира є двокімнатною і на даний час в ній проживають, він, батько ОСОБА_3 та цивільна дружина батька ОСОБА_4

В квартирі зареєстрований і його дядько ОСОБА_2, тобто відповідач по даній справі.

ОСОБА_2 в спірній квартирі ніколи не проживав і не проживає, а лише зареєстрований, не бере ніякої участі в її утриманні. Знятися з реєстрації відповідач не бажає, чим порушує його права як власника.

Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, про день розгляду справи повідомлявся своєчасно через оголошення в газеті «Подільські вісті». (Газета «Подільські вісті» № 45 від 25.04.2017 року).

Позивач проти заочного розгляду справи не заперечує.

В судове засідання не з'явився представник третьої особи ОСОБА_5, яка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності відповідача та представника третьої особи - Кам'янець-Подільського міського відділу державної міграційної служби України в Хмельницькій області і постановити заочне рішення з дотриманням вимог, встановлених законом.

Заслухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що на підставі договору дарування квартири, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого 18.10.2016 року приватним нотаріусом Кам'янець-Подільськогоміського нотаріального округу Шешуряк О.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 522, ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Право власності ОСОБА_1 підтверджується інформаційною довідкою № 71038631 від 21.10.2016 року Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копія якої прмєднана до матеріалів справи. На даній житловій площі зареєстровані: позивач - ОСОБА_1, його батько - ОСОБА_3, цивільна дружина батька - ОСОБА_4 та дядько позивача - ОСОБА_2, що стверджується довідкою про склад сім'ї № 06-02/404 від 02.03.2017 року, виданою КП «Житловик» .

З актів перевірки паспортного режиму складених комісією КП «Житловик» від 28.07.2016 року та 23.02.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 в спірній квартирі ніколи не проживав і не проживає, а лише зареєстрований. Крім того, факт не проживання ОСОБА_2 більше року на спірній житловій площі без поважних причин підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 і ОСОБА_8

Частинами 1, 2 статті 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства, чого позбавлений у даному випадку позивач ОСОБА_1

Згідно ст. 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до вимог частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає в сім'ї власника понад один рік, таким чином, він втратив право на користування цим житлом, тому позов підлягає задоволенню на підставі ст. 405 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Зобов'язати Кам'янець-Подільський міський відділ державної міграційної служби України в Хмельницькій області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації в квартирі АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя

Кам'янець-Подільського міськрайонного суддя: Семенюк В.В