Справа № 599/300/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2017 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г.

при секретарі Біловус С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вимогами про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Представник позивача надав заяву, в якій просить слухати справу без участі позивача, позов підтримує із вимог викладених в позові. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі позивача.

Відповідачі надали заяви, в яких просять слухати справу без їх участі, позов визнають. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі сторін.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачам на праві спільної часткової власності належить по ? частині житлового будинку загальною площею 82.5кв.м (житловою площею 42.3кв.м) та по ? частині земельної ділянки загальною площею 0.0505га., кадастровий номер НОМЕР_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташована АДРЕСА_1.

Між позивачем та відповідачами досягнуто домовленості щодо відчуження житлового будинку загальною площею 82.5кв.м (житловою площею 42.3 кв.м), що знаходиться АДРЕСА_1, земельної ділянки загальною площею 0.0505га., кадастровий номер НОМЕР_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташована АДРЕСА_1. Позивачем сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 82.5кв.м (житловою площею 42.3кв.м), що знаходиться АДРЕСА_1, на земельну ділянку загальною площею 0.0505га., кадастровий номер НОМЕР_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташована АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В. Г. Чорна