Справа № 489/6450/16-ц
Номер провадження 2/489/779/17
У Х В А Л А

Іменем України

22 березня 2017 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Куцовій Д.І.,

за участю:

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та розділ житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2016 р. ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та виділення частини житлового будинку в натурі. Вказувала на те, що житловий будинок № 2 по вул. Тиха в м. Миколаєві їй та відповідачу на праві спільної часткової по ? частці кожному. Земельна ділянка під вказаним житловим будинком знаходиться в загальному користуванні позивачки та відповідача. Проте на теперішній час сторони не можуть добровільно дійти згоди щодо порядку користування належним їм будинком та земельною ділянкою, в звязку з чим виникла необхідність звернення до суду.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд виділити в натурі ОСОБА_5 частку із спільного майна, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Тиха, 2, а саме: в житловому будинку літ А-2 приміщення 1-1, 1-2, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-16, 1-17, 1-18, 1-19, 1-20, 1-21, 1-22 житлова площа 134,4 кв.м., загальна площа 199,6 кв.м., вбиральню літ. И, сарай літ. К, огорожі №3, 6, 13, 14, споруди №2, 10, 12, 15, І; встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Тиха, 2, між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 у відповідності до геодезичної зйомки, виділивши позивачці у користування земельну ділянку площею 483,48 кв.м., відповідачу земельну ділянку площею 336,94 кв.м.; припинити право спільної часткової власності на зазначений житловий будинок.

Справа призначена до розгляду в судовому засіданні.

В судовому засіданні представник позивачки уточнив вимоги, просив провести розділ житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою, виходячи з того, що сторонам належить по ? частці житлового будинку.

Також заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів.

Відповідач в судовому засіданні проти призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи не заперечував.

У відповідності до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги, що для вирішення даного спору необхідні спеціальні знання і керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної Торгівельно-промисловій палати Миколаївській області ОСОБА_6, попередивши експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Які можливі варіанти розподілу житлового будинку № 2 по вулиці Тиха в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, який належить на праві власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по ? частці кожному:

-з урахуванням часток співвласників,

-за бажанням співвласників,

-виходячи з порядку користування, що склався?

2.Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Миколаїв, вул. Тиха, 2, відповідно до варіантів розподілу даного житлового будинку?

Витрати, пов`язанні з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_5.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Експертизу провести у строк до 01.08.2017 року.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи та інвентаризаційної справи ММБТІ.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Н.С. Тихонова