БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/5530/16-ц
провадження № 2/361/355/17
РІШЕННЯ

(Заочне)

Іменем України

28 лютого 2017 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка також діє в інтересах ОСОБА_5, про визначення порядку користування квартирою, зобовязання не чинити перешкоди у її користуванні,-

в с т а н о в и в :

У вересні 2016 року до суду звернувся ОСОБА_3 з даним позов, в обґрунтування якого зазначає, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину у порядку спадкування за законом після смерті його сина ОСОБА_6 набув право власності на 1/3 частину трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Інші 2/3 частини вказаної квартири успадковані відповідачами по справі ОСОБА_4 та неповнолітньою ОСОБА_5 у рівних частках.

Проте, вже більше року позивач немає можливості потрапити до вказаної квартири. Без погодження із позивачем як співвласника квартири, відповідач здає квартиру в оренду, чинить перешкоди позивачу у користуванні належною йому часткою квартири.

Добровільно досягти згоди щодо порядку користування спірною квартирою позивачу із відповідачем не вдалося.

У звязку з викладеним, позивач просить зобовязати ОСОБА_4 звільнити його кімнату, усунути перешкоди у користуванні майном, та визначити порядок користування спільною частковою власністю.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 вимоги з підстав викладених у позовній заяві підтримав у повному обсязі та просив встановити порядок користування трьохкімнатною квартирою № 53 в будинку №8 по бульвару Незалежності в Бровари Київської області між співвласниками, виділивши у користування позивачу житлову кімнату площею 14,8 кв. м, позначену на поповерховому плані квартири, складеному Броварським бюро технічної інвентаризації, цифрою 8, інші приміщення квартири - коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню - надати у спільне користування сторін; зобовязати відповідача звільнити житлову кімнату площею 14,8 кв.м у спірній квартирі від належних їй речей. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач ОСОБА_4, яка також дії в інтересах ОСОБА_5, у судове засідання не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 після смерті свого сина ОСОБА_6 успадкував право власності на 1/3 частину квартири № 53, що розташована у будинку № 8 по бульвару Незалежності у м. Бровари Київської області. Співвласниками вказаної квартири, які також успадкували у рівних частках (по 1/3 частини) після смерті ОСОБА_6, є дружина останнього ОСОБА_4, та дочка ОСОБА_5.

Вищевказане підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину, виданого 03 серпня 2016 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_7 (а.с. 6).

Матеріалами справи встановлено, що у звязку із тим, що відповідач ОСОБА_4 чинить позивачу перешкоди у користуванні належною останньому часткою квартири, ОСОБА_3 був змушений звертатися до відділу поліції із заявою про забезпечення йому доступу до квартири та зобовязання відповідача не чинити перешкоди, про що свідчить копія такої заяви, копія висновку про результати перевірки звернення.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України врегульовано порядок здійснення права спільної часткової власності, зокрема у даній нормі зазначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, та що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до частини 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим Броварським БТІ загальна площа спірної трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, складає 66,2 кв. м., житлова - 41,9 кв.м. в тому числі житлові кімнати мають площу 17,2 кв.м, 9,9 кв.м. та 14,8 кв.м., кухня площею 7,4 кв. м, ванна кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м, коридор загальною площею 12,2 кв.м., 2 лоджії по 1,9 кв.м., кладова 1.1. кв.м. Житлова кімнати площею 14,8 кв.м. має вихід на балкон площею 3,17 кв.м., а житлова кімната 9,9 кв.м. має вихід на балкон загальною площею 3,21 кв.м.

Таким чином, житлова площа спірної квартири складає 41,9 кв.м, частина позивача й інших співвласників у житловій площі квартири становить по 13,96 кв.м.

Враховуючи ті обставини, що позивач є власником 1/3 частки спірної квартири, а згоди щодо користування квартирою сторони у добровільному порядку не досягли, то суд приходить до висновку, що позовні вимоги, про виділення в користування позивача житлової кімнати, площа якої дорівнює 14,8 кв.м, та залишення у спільному користуванні сторін по справі приміщень: кухні, коридору, санвузлів (ванна і вбиральня), балкону, є доведеними та такими, що ґрунтуються на вимогах закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладені обставини, на думку суду, підлягають задоволенню і вимоги позивача про зобовязання відповідача звільнити житлову кімнату площею 14,8 кв.м у спірній квартирі від належних їй речей.

Таким чином, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та врахувавши норми чинного законодавства, які регулюють дані правовідносини, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі, так як вони є обґрунтованими та доведеними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 317, 355, 356, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 60, 209, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 53 в будинку № 8 по бульвару Незалежності у місті Бровари Київської області між співвласниками ОСОБА_3 з одного боку, та ОСОБА_4, яка також діє в інтересах ОСОБА_5, з іншого боку, виділивши у користування ОСОБА_3 житлову кімнату площею 14,8 кв.м., позначену на по поверховому плані квартири, складеному Броварським бюро технічної інвентаризації, цифрою 8, інші приміщення квартири коридор, кухню, ванну кімнату, туалет надати у спільне користування позивача та відповідачів.

Зобовязати відповідача ОСОБА_4 звільнити житлову кімнату площею 14,8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_2 від належних їй речей.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені судові витрати у розмірі 1102,40 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.М. Петришин