Справа № 591/7036/16-ц
Провадження № 2/591/808/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 березня 2017 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Шелєхової Г.В.
при секретарі Бондар С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири № 25 в житловому будинку № 30 по вулиці Паризької Комуни в місті Суми. У вказаному будинку зареєстровано 4 особи, в тому числі відповідач, яка уже понад 9 років не проживає в спірній квартирі, не оплачує комунальні послуги, її особисті речі в квартирі відсутні. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знімається, тому він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.
В судове засідання позивач не з»явився, подав письмову заяву, в якій вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився про місце, час розгляду справи повідомлявся.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
За таких обставин суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не проводити повне фіксування процесу за допомогою технічних засобів.
Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири № 25 в житловому будинку № 30 по вулиці Паризької Комуни в місті Суми, що підтверджується копією архівного витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів (а.с.8).
Згідно довідки, наданої ТОВ Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» від 24 листопада 2016 року, в квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2 дружина, ОСОБА_3 донька, ОСОБА_4 онука ( а.с. 6).
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 з 2007 року у вказаній квартирі фактично не проживає, перешкод в користуванні жилим приміщенням їй ніхто не чинив, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач в квартирі фактично не мешкає, не відвідує квартиру та стосунки із позивачем не підтримує.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6
Згідно вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2 втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 25 в житловому будинку № 30 по вулиці П. Комуни в місті Суми, у зв'язку з відсутністю в жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин.
За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою № 25 в житловому будинку № 30 по вулиці Паризької Комуни в місті Суми.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.В.Шелєхова