Справа № 527/2213/16-ц
провадження № 2/527/64/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2017 року м.Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої - судді Марущак Р.М.,

при секретарі - Самородовій Т.С.

з участю:

представника

позивача - ОСОБА_1

представника

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

26.10.2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з зазначеним позовом.

Мотивувала наступним. Вона є спадкоємцем за законом майна померлого 18 листопада 2014 року ОСОБА_7, а саме, будинку, розташованого по вул. Центральній, 373 (колишня вул. Леніна) м. Глобине Полтавської області. В ньому вона зареєстрована та проживає з 2008 року.

При оформленні своїх спадкових прав на вказане нерухоме майно їй стало відомо, що вказаний будинок було продано у 2015 році ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу від 17.11.2015 року (3/4 частки будинку) та 4.12.2015 року (? частку будинку), які були посвідчені приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6

Продавцем вказаного будинку виступив ОСОБА_5, який діяв на підставі нотаріально посвідченої довіреності ОСОБА_7, який на час продажу вже помер.

Посилаючись на викладене, позивач прохала визнати недійсними договори купівлі-продажу названого нерухомого майна від 17.11.2015 року та від 4.12.2015 року, які були укладені між ОСОБА_5 та ОСОБА_4В…

Зобов»язати приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 скасувати рішення про держану реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень за індексними номерами: 26230179 від 17.11.2015 року та 26770119 від 4.12.2015 року, та скасувати запис державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме, будинок, що знаходиться по вул. Центральній, 373 (колишня вул. Леніна) м. Глобине Полтавської області за реєстраційним номером 06.

Представник позивача ОСОБА_1 надала суду клопотання про витребування від приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 копій договорів купівлі продажу 1/4 частки та ? часток будинку, розташованого по вул. Леніна, 373 в м. Глобине та документів на підставі яких їх було посвідчено, а також рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Згідно відповіді № 01-16/9 від 27.01.2017 року, наданої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вона надати не може, так як реєстраційні справи направлені нею до реєстраційної служби Глобинського районного управління юстиції Полтавської області (м. Глобине Полтавської області, вул. Леніна, 212).

Самостійно отримати інформацію, захищену таємницею вчинення нотаріальної дії, позивач та її представник не в змозі, так як вона є обмеженою в доступі і може бути витребувана лише за ухвалою суду. Фактичні дані, які є у реєстраційній справі, є доказами на підставі яких ґрунтується позов.

Відповідно до ч.4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

З врахуванням того, що вказані докази знаходяться у секторі державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, куди були передані реєстраційною службою Глобинського районного управління юстиції Полтавської області, суд зобовязує його надати їх для дослідження у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 137, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Зобовязати сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації (м. Глобине Полтавської області, вул. Центральна, 281) надати в строк до 20.04.2017 року, в розпорядження Глобинського районного суду Полтавської області належно завірену:

- копію реєстраційної справи з Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2015 року № 26230179,заведену при реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу ? частин житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м. Глобине Полтавської області по вул. Центральній, 373;

- копію реєстраційної справи з Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 4.12.2015 року № 26770119,заведену при реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м. Глобине Полтавської області по вул. Центральній, 373.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Р. М. Марущак