Справа № 685/440/17
Провадження № 2/685/163/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2017 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Дондель Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоставецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

14 березня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати частково недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий 28 травня 1999 року діду позивача ОСОБА_2, в частині розміру земельної ділянки, та визнати за ним право власності, в порядку спадкування після смерті діда ОСОБА_2, на земельну ділянку, яка розташована на території Новоставецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області.

Позовні вимоги обґрунтовані неможливістю в позасудовому порядку оформити прийняття спадщини через знаходження в межах земельної ділянки померлого батька частини іншої земельної ділянки, незважаючи навіть на згоду позивача на зменшення успадковуваної земельної ділянки.

Позивачем подана заява про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачем направлена заява про визнання позову та про розгляд справи за відсутності їх представника.

Справа розглянута за відсутності осіб, які беруть участь у справі, та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1216, 1225 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Позивач успадкував за заповітом земельну ділянку площею 2,25 га, розташовану на території Турівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується:

- заповітом ОСОБА_2, посвідченим 22 липня 2014 року державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори за № 1146, за яким спадкодавець все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1, 1989 року народження;

- витягом № 37936519, виданим 22 липня 2014 року Теофіпольською державною нотаріальною конторою, про реєстрацію в Спадковому реєстрі заповіту ОСОБА_2 під номером 56331721;

- довідкою Теофіпольської державної нотаріальної контори від 01 лютого 2017 року № 101/02-14 про наявність в провадженні даної контори спадкової справи після смерті ОСОБА_2, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1, інших спадкоємців немає;

- Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 28 травня 1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 284, згідно якого ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 2,25 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Турівської сільської ради;

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 21 серпня 2001 року Гаврилівською сільською радою Теофіпольського району, відповідно до якого мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. в с. Гаврилівка Теофіпольського району у віці 64 роки;

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданим 28 серпня 2014 року виконавчим комітетом Турівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, відповідно до якого ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в с. Турівка Теофіпольського району у віці 80 років;

Однак позивачу відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру відповідно до рішення від 02 жовтня 2015 року № РВ-015 державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ОСОБА_5, оскільки в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, знаходиться інша земельна ділянка.

З цих же підстав позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку, що вбачається з довідки Теофіпольської державної нотаріальної контори від 20 жовтня 2016 року № 1286/02-16.

З довідки Теофіпольського районного відділу Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» від 21 жовтня 2015 року № 22 та з кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4, виготовленого цим же відділом, встановлено, що з загальної площі земельної ділянки у 2,2468 га має місце накладка частини цієї ділянки площею 0,2729 га на землі Новоставецької сільської ради.

Оскільки відомості про земельну ділянку померлого ОСОБА_2 згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку не відповідають вимогам до відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру щодо характеристик в натурі, позивач, як спадкоємець, позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати за собою право власності на дану ділянку через неможливість внесення відомостей до ДЗК, позивач, як спадкоємець, погоджується на зменшення розміру успадкованої ділянки відповідно до її фактичних розмірів, проти чого не заперечує також відповідач.

За таких обставин Державний акт про право власності на землю в частині накладення земельної ділянки на іншу ділянку підлягає визнанню недійсним, а за позивачем підлягає визнання право власності на решту ділянки, вільної від накладення.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1225, 1268 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати частково недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_2 серії НОМЕР_1, виданий 28 травня 1999 року Турівською сільською Радою народних депутатів Теофіпольського району Хмельницької області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 284, в частині права власності на частку даної земельної ділянки площею 0,2792 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4, площею 1,9676 гектара, призначену для товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Турівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, яка належала спадкодавцю згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 28 травня 1999 року Турівською сільською Радою народних депутатів Теофіпольського району Хмельницької області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 284.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги через Теофіпольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Самойлович А.П.