Справа № 189/1998/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.01.2017 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Приватний нотаріус Покровського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом. В позовній заяві вони вказали, що 12 жовтня 2014 року помер, ОСОБА_5, про що в Книзі реєстрації смертей 15 жовтня 2014 року зроблено відповідний актовий запис за №38 (свідоцтво про смерть серії І-КИ №604691). На випадок смерті ОСОБА_5 залишив заповіт. За заповітом спадкоємцями є донька та сини померлого ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 (остання померла та на їх частку претендує син ОСОБА_2). Як спадкоємці вони бажають оформити своє право власності на земельну ділянку, що входить до спадкового майна та знаходиться на території Гаврилівської сільської ради державний акт ІДП №077868 загальною площею 0,549 га, а саме будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,299 га, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва державний акт ІДП №097181 загальною площею 4,535 га, та житловий будинок який знаходиться за адресою с. Підгаврилівка, вул. Берестова, 84. Позивачі не можуть звернутися до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та житловий будинок, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 адже втрачено оригінали державного акту на землю та відсутнє свідоцтво про право власності на житловий будинок, а отже не можуть реалізувати своє законне право спадкоємця.

Сторони в судове засідання не з'явилися, направивши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивачі позов підтримали повністю та просили суд його задовольнити. Відповідач позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Третя особа: Приватний нотаріус Покровського нотаріального округу ОСОБА_4 проти визнання позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер 12 жовтня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області (актовий запис № 30) (а.с. 9).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №097181, ОСОБА_5 на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Гаврилівської сільської ради народних депутатів №35 від 15 серпня 2001 року передано у приватну власність земельну ділянку, площею 4,535 га, що розташована на території Гаврилівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.10).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП №077868, ОСОБА_5 на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Гаврилівської сільської ради народних депутатів №7 від 12 жовтня 1994 року передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,549 га., що розташована на території с. Підгаврилівка, вул. Берестова буд. 84 Гаврилівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,250 га., ведення особистого підсобного господарства 0.299 га. (а.с.11).

З копії технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що ОСОБА_5 являвся власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Гаврилівка, Покровський район, Дніпропетровська область, вул. Берестова, 84. (а.с. 12-14).

З копії заповіту, посвідченого секретарем виконкому Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області видно, що ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належну йому на території Гаврилівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області земельну ділянку за №1495 площею 4,535 га., посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серія 1-ДП №097181 від 21.11.2001 року заповів в рівних долях ОСОБА_3 ОСОБА_1 та ОСОБА_6 Належний йому житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в селі Підгаврилівка Покровського району Дніпропетровської області вул. Берестова буд. 84 та земельну ділянку площею 0,549 га, що розташована в селі Гаврилівка Покровського району Дніпропетровської області по вулиці Берестова буд. 84, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю 1-ДП №077868 від 12.02.2002 року заповів ОСОБА_6 (а.с. 16).

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не надав правовстановлюючі документи на майно приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відсутність оригіналів документів на ім'я померлого ОСОБА_5 на спадкове майно позбавляє позивачів можливості реалізувати своє право на отримання спадщини.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії ІІ-ЛЕ №558608 видно, що ОСОБА_7 померла 09.04.2016 року в с. Олексіївка Корочанський район Белгородська область, Росія. (а.с.18).

Згідно ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Прабаба, прадід спадкують ту частку спадщини, яка б належала за законом їхнім дітям (бабі, дідові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. Племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. Двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (тітці, дядькові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. Якщо спадкування за правом представлення здійснюється кількома особами, частка їхнього померлого родича ділиться між ними порівну. При спадкуванні по прямій низхідній лінії право представлення діє без обмеження ступеня споріднення.

Виходячи з того, що ОСОБА_7 померла 09.04.2016 року, що підтверджується копіє свідоцтва про смерть то на її частку згідно ст. 1266 ЦК України претендує син ОСОБА_2.

Відповідно до абзацу п.п. 1,2 п. 41 Порядку "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" затвердженого Постановою КМУ за №1127 від 25.12.2015 року. Для державної реєстрації права власності на новозбудований обєкт нерухомого майна подаються:

-документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України та згідно п. 10 роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Оскільки позивачі є спадкоємцями, проте відсутні оригінали документів на ім'я померлого ОСОБА_5, суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1258, 1265, 1268, ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Приватний нотаріус Покровського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (державний акт на земельну ділянку серія ІДП №097181 загальною площею 4,535га) розташовану на території Гаврилівської сільської ради, в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку яка знаходиться на території Гаврилівської сільської ради державний акт ІДП №077868 загальною площею 0,549 га, а саме будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,299 га розташовані на території Гаврилівської сільської ради, в порядку спадкування за законом та житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Підгаврилівка, вул. Берестова, 84.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя К.С. Лукінова