Провадження № 2/522/9519/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 січня 2017 року Приморськийрайонний суд м. Одеси
ускладі: головуючого судді Бойчука А. Ю.
при секретарі Гасуляк С.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування квартирою,-
Позивач звернулась до суду із позовом, по якому просила визнати за нею право користування квартирою що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 із правом зареєструватися за вказаною адресою.
Позивач у судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримувала, просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Суд, у зв'язку із неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_2 є користувачем квартири за адресою АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою (випискою із будинкової книги про склад сімї та реєстрацію) від 15.12.2016 року вих. №2259, виданою КП ЖКС «Фонтанський».
Починаючи із березня 2011 року Позивачка працює двірником у штаті Комунального підприємства ЖКС «Фонтанський». На момент прийняття її до штату КП ЖКС «Фонтанський», у розпорядженні останнього не було вільного житлового приміщення для надання як службового житла, тому із згоди ОСОБА_3, вона вселилась до займаної останньою квартири за адресою АДРЕСА_1. Судом встановлено, що з часу вселення Позивачка постійно проживає і користується, вказаною квартирою, веде із Відповідачкою спільне господарство, за власні кошти сплачує житлово-комунальні послуги та виконую інші зобовязання, що випливають із договору найму житлового приміщення. На підтвердження цього Позивачкою надано квитанції про сплату житлово-комунальних послуг та заяву сусідів, що посвідчують факт проживання Позивачки у вищевказаній квартирі.
На даний момент Позивачка зареєстрована за адресою «Обласного центру обліку бездомних громадян» по вул. Троїцькій 54. Іншого житла окрім квартири за адресою АДРЕСА_2 не має.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом.
Згідно положень ст. 61, 64 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно ст.. 65 ЖК УРСР особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Пленум Верховного Суду України у п. 9 постанови "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 року № 2 роз'яснив, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати: чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема, чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи зареєстровані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлено угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї певний порядок користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Відповідно до ч.3 ст. 213 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
На підставі викладеного, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, на які посилався представник позивача, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими судом, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та зважаючи на ту обставину, що ОСОБА_1 вселившись до квартири за адресою АДРЕСА_1 вела з наймачем спільне господарство, за власні кошти сплачувала житлово-комунальні послуги та виконувала інші зобовязання, що випливають із договору найму житлового приміщення, суд дійшов висновку, що наявні підстави для задоволення позовної заяви та визнання ОСОБА_1 право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16 ЦК України, 212-213, 224-226 ЦПК України ч.2 ст.64, 65 ЖК УРСР, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 із правом зареєструватися за вказаною адресою.
Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. Ю. Бойчук