ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №636/4463/16-ц
Номер провадження 2/636/299/17
Рішення

Іменем України

10 січня 2017 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Панаід І.В.,

секретаря судових засідань - Шикової К.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Зоря», про визнання правна користування житлом, -

встановив:

Позивач звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області за позовом до Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Зоря», в якому просив суд визнати за ним право на користування квартирою АДРЕСА_1, як члена сім'ї ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та зобов'язати відповідача укласти з ним договір найму житлового приміщення, відкривши на його ім'я особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_2 зазначав, що з 22.10.2003 р. він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, однак з 1999 р. фактично мешкав за адресою: АДРЕСА_1 у бабусі ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3, яка була наймачем АДРЕСА_1 померла. Позивач, як колишній член сім'ї померлої ОСОБА_3, який проживав разом з нею за вказаною адресою без реєстрації, просить суд визнати за ним право користування зазначеним житловим приміщенням.

В судове засідання позивач та представники відповідачів не з'явились, подавши заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, представники відповідачів позовні вимоги визнали.

Суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін за наявними доказами справи.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2, з 22.10.2003 р. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується даними його паспорта (а.с. 3). Однак, як вбачається з акту Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 05.12.2016 р., позивач ОСОБА_2 фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5).

Як вбачається з договору про участь у витратах на утримання будинку та при- будинкової території №17, наймачем АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 (а.с.6-7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим 06.03.2015 р. виконавчим комітетом Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області. (а.с.8).

Згідно інформації, наданої виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, ОСОБА_3, була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 з 1978 р. На день смерті ОСОБА_3 з нею проживав онук ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права та обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 1.04.1985 р., вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1листопада 1996 р. № 9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак, відсутність письмової згоди членів сім'ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду.

Під час розгляду справи судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є постійним місцем мешкання позивача, вселення до вказаної квартири відбулось із згоди наймача ОСОБА_3, з якою позивач вів спільне господарство.

Таким чином, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову ОСОБА_2

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Зоря», про визнання правна користування житлом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право на користування квартирою АДРЕСА_1 як члена сім'ї ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Зобов'язати Чкаловську селищну раду Чугуївського району Харківської області укласти з ОСОБА_2 договір найму житлового приміщення, відкривши на його ім'я особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя