Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/12538/16-ц

Провадження № 2/712/337/17

17 січня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Марцішевської О.М.

при секретарі - Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, ОСББ «Руднєва 97», третя особа ОСОБА_2 про визнання права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на те, що в жовтні 1991 року на підставі ордеру вселилась, постійно проживає та зареєстрована разом з сином в кімнаті АДРЕСА_1, оплачує комунальні послуги по займаному житловому помешканню, ордер на поселення був переданий на коменданту гуртожитку при вселенні. На початку 2015 року позивачка дізналась, що у серпні 2013 року гуртожиток по АДРЕСА_1 перейшов у власність громади міста Черкаси та звернулась до Черкаської міської ради із заявою щодо приватизації вказаної кімнати. Відповідачем відмовлено через відсутність у неї ордеру на поселення, чим порушені права та законні інтереси позивачки та її сина, тому просить визнати її наймачем кімнати № АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов та просила його задоволити.

Представник Черкаської міської ради в судове засіданне не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник ОСББ "Руднєва 97" в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Третя особа в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що в жовтні 1991 року позивачка у складі сім'ї чоловіка ОСОБА_4 вселилась та постійно проживає з сином ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 у кімнаті АДРЕСА_1, що перебуває у комунальній власності.

Факт постійного проживання позивачки та її сина у кім. АДРЕСА_1 з 20.10.1991 року підтверджено довідкою про склад сім"ї ДП "РЕУ-8" від 22.06.2016 р. №221, актом опитування сусідів від 14.04.2016 року, також показами свідка ОСОБА_5

Після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., на позивачку був оформлений особовий рахунок, по якому остання сплачує комунальні послуги, також на кім.14 вищезазначеного гуртожитку позивачка отримала субсидію на відшкодування житлово-комунальних послуг, що підтверджується повідомленням про отримання субсидії № 407447 від 11.04.2016 року.

На звернення позивачки до Черкаської міської ради щодо приватизації кім. АДРЕСА_1, їй було відмовлено по причині не надання ордеру на вселення у вказану кімнату, в зв'язку з чим звернулась до суду з даним позовом.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Згідно з ст.18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Відповідно до ст.30 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов; розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власноті.

Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення на підставі ордера на жиле приміщення (ст.61 ЖК України).

На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. (ст.58 ЖК України).

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла (стаття 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод).

На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. (ст.58 ЖК України).

Встановлено, що позивачка з 20.10.1991р. вселилась та постійно проживає у займаній кімнаті. Згідно з поясненнями позивачки, ордер на поселення був переданий на коменданту гуртожитку при вселенні.Протягом періоду проживання наймодавець не ставив питання про незаконність її вселення. З моменту заселення позивачка оплачує комунальні послуги по займаному житловому помешканню, всі особові рахунки по наданню житлово-комунальних послуг відкриті на ім'я позивачки, що підтверджено квитанціями про сплату житлово-комунальних послуг і відповідно між сторонами був укладений договір найму жилого приміщення.

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла (стаття 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод).

Таким чином, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт вселення позивачки з дотриманням встановленого законом порядку, у житлове приміщення та набуття в зв'язку з цим права користування житловим приміщенням, отже відмова у визнанні її наймачем з наданням права приватизації займаної житлової площі порушує житлові права позивачки, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Таким чином, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,214-215 ЦПК України, ст.9, 58, 64, 65, 127-129 ЖК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, особами, які брали участь в розгляді справи та не були присутні під час проголошення рішення - з моменту отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: