Справа № 500/4008/15-ц
Провадження № 2/500/1012/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Борчану О.М.,

за участю представника позивачів ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Комишівської сільської ради про визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_2, третьої особи Комишівської сільської ради про визнання права власності на будівлі та визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованих по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області. В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав, пояснив, що позивачам належить 2/3 частини вказаних будівель, відповідачу 1/3 частина. Просить провести розподіл за варіантом № 2, запропонованим згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року, визнавши право власності за позивачами на 2/3 частини та визначивши право користування земельною ділянкою за висновком експерту та виділенням у окремий обєкт нерухомості і наданням окремої адреси.

Відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, також згодний про проведення розподілу та визначення порядку користування за варіантом № 2, запропонованим згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року.

У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши осіб, що беруть участь у справі, суд вважає позов обґрунтованими і такими, що має бути задоволеними.

Відповідно до ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З матеріалів справи вбачається, що домоволодіння, розташоване по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області належить позивачам та відповідачу в рівних долях. Право на виділ долі передбачене нормами ст.ст.355, 364 ЦК. Проведеною експертизою по справі згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року запропоновані два варіанти розподілу, один з варіантів влаштовує обидві сторони.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст. ст.ст.10,11,60,88,209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Комишівської сільської ради про визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної загальної власності на 2/3 частини житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, а саме на:

- з житлового будинку літ. «А» наступні приміщення: 4 житлова, площею 18,6 кв.м, інвентаризаційною вартістю 34675грн.; 5 житлова, площею 10,5 кв.м, інвентаризаційною вартістю 19576грн.; 6 коридор, площею 9,7 кв.м, інвентаризаційною вартістю 18084грн.; 7 коридор, площею 2,4 кв.м, інвентаризаційною вартістю 4474грн.; 8 лазня, площею 4,1 кв.м, інвентаризаційною вартістю 7643гри.; 9 комора, площею 17,4 кв.м, інвентаризаційною вартістю 32 438 грн.; загальною площею 62,7кв.м в т. ч. житлова 29,1кв.м;

- сарай літ. «В», інвентаризаційною вартістю 17457 грн.;

- сарай літ, «Г», інвентаризаційною вартістю 18591грн.;

- вбиральня літ. «Д», інвентаризаційною вартістю 2000грн.;

- сарай літ. «Е» інвентаризаційною вартістю 24149грн.;

- частину огорожі №2, інвентаризаційною вартістю 2783грн.;

- басейн №7, інвентаризаційною вартістю 6279грн.;

загальною інвентаризаційної вартістю 188149 грн. (що відповідає 61/100 частині, що на 6/100 частин (16 159 грн. грн. в інвентаризаційних цінах) менше ідеально належної) та виділити у окремий обєкт нерухомості із привласненням окремої адреси місцевою сільською Радою.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, а саме на:

- з житлового будинку літ. «А» наступні приміщення: 1 коридор, площею 5,0кв.м, інвентаризаційною вартістю 9321грн.; 2 житлова, площею 10,3кв.м, інвентаризаційною вартістю 19203грн.; 3 житлова, площею 12,3кв.м, інвентаризаційною вартістю 22930грн.; 10 кухня, площею 11,1кв.м інвентаризаційною вартістю 20693грн.; загальною площею 38,7кв.м, в т.ч. житлова 22,6кв.м.

- тамбур літ. «а», інвентаризаційною вартістю 5001гри.;

- гараж літ. «Б» , інвентаризаційною вартістю 16876грн.;

- ворота №1, інвентаризаційною вартістю 3459грн.;

- частина огорожі №2, інвентаризаційною вартістю 2644грн.;

- басейн №4, інвентаризаційною вартістю 2785грн.;

- огорожа № 5, інвентаризаційною вартістю 3739грн.,

- колодязь №6, інвентаризаційною вартістю 4669грн.;

- замощення № І, інвентаризаційною вартістю 6993грн.;

загальною інвентаризаційної вартістю 118313грн., що відповідає 39/100 частинам, що на 6/100 частин (16 159 грн. грн. в інвентаризаційних цінах) більше ідеально належної.

Зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виконати наступні роботи з перепланування: закласти дверний отвір між приміщеннями №1 - коридор та №6 - коридор; обладнати дверний отвір між приміщеннями №1 - коридор та №2 -житлова; закласти дверний отвір між приміщеннями №2 - житлова та №6 коридор. Для забезпечення автономного функціонування кожної з частин будинку виконати розподіл інженерних комунікацій (каналізації, водопостачання, опалення та електропостачання). Витрати на проведення перепланування та розподіл інженерних комунікацій покласти на ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в рівних долях.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою Одеська область, Ізмаїльський район, село Комишівка, вулиця Будьоного, 24, загальною площею 1668,0кв.м:

Залишити у загальному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 119,8кв..м, межі якої описуються наступним чином (згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року): - від точки 10, по прямій лінії на відстані 9,86м (до точки 11); - далі в тому же напрямку по прямій лінії на відстані 24,33м (до точки 30); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 31); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 24,61м ( до точки ЗІ); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,70м (до точки 33); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,50м до первісної точки відліку (до точки 10).

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користування земельну ділянку загальною площею 1112,0кв.м, з яких з території загального користування - 79,9кв.м, та у конкретне користування земельну ділянку, площею 1032,1 кв.м, в межах, що описуються наступним чином (згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року): - від точки 1, по прямій лінії на відстані 37,44м (до точки 2); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,40м (до точки 3); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 45,37м (до точки 4); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 18,76м (до точки 5); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,67м (до точки 6); - з подальшим поворотом вправо по прямій лнії на відстані 8,95м (до точки 7); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 30,84м (до точки 8); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,84м (до точки 9); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,95м (до точки 10); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,86м (до точки 11); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,11м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09м (до точки 13); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 14); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,40м (до точки 15); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 16); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 17); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,30м (до точки 18); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,07м (до точки 19); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,92м (до точки 20); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,55м (до точки 21); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90м (до точки 22); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,60м (до точки 23); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,15 м (до точки 24); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,60м (до точки 25); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,65м (до точки 26): - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,70м до первісної точки відліку (до точки 1); загальною площею (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А» і надвірними будівлями та спорудами), розташованої по вул. Будьоного, 24 в с. Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, 1032кв.м, що відповідає площі, належної відповідно до ідеальної частки з входом на територію земельної ділянки з боку вул.Будьоного;

Виділити ОСОБА_2 у користування земельні ділянки загальною площею 556,0кв.м, з яких з території загального користування - 79,9кв.м, та у конкретне користування земельні ділянки, площею 516,1 кв.м, в межах, що описуються наступним чином(згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року):

- перша ділянка: - від точки 6, по прямій лінії на відстані 8,95м (до точки 7); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 30,84м (до точки 8); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,84м (до точки 9); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,95м (до точки 10); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 33); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 15,82м (до точки 34); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,51м до первісної точки відліку (до точки 6); загальна площа першої земельної ділянки становить 286кв.м. з входом на територію першої земельної ділянки з боку вул. Будьоного, через існуючі дервяні ворота, по території загального користування;

- друга ділянка: - від точки 11 по прямій лінії на відстані 2,11м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09м (до точки 13); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 14); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,40м (до точки 15); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 16); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 17); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,30м (до точки 18); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,07м (до точки 19); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,92м (до точки 20); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,55м (до точки 21); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90м (до точки 22); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,60м (до точки 23); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,15м (до точки 24); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,60м (до точки 25); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,65м (до точки 26); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,98м (до точки 27); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,22м (до точки 28); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,41м (до точки 29); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,47м (до точки 30); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 24,33м до первісної точки відліку (до точки 11); загальна площа другої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А», надвірною будівлею та спорудами) становить - 230,0кв.м з входом на територію другої земельної ділянки з боку вул. Будьоного, через існуючі металеві ворота, обладнані хвірткою. Загальна площа земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А», надвірною будівлею та спорудами), становить - 516,1кв.м, в т.ч. площа першої ділянки - 286,1кв.м, площа другої ділянки - 230,0кв.м, що відповідає площі, належної відповідно до ідеальної частини.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_5