УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2017 року м. Київ

Колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Журавель В.І., Закропивного О.В., Хопти С.Ф.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до приватного акціонерного товариства «Драбівське» про визнання недійсними договорів оренди за касаційною скаргою приватного акціонерного товариства «Драбівське» на рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 31 травня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Черкаської області від 6 жовтня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У січні 2016 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 звернулися до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що вони є власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, якими користується приватне акціонерне товариство «Драбівське» (далі - ПрАТ «Драбівське») без укладення відповідних договорів оренди.

Зазначали, що в судовому засіданні по справі за їхнім позовом до ПрАТ «Драбівське» про витребування майна з чужого незаконного володіння останнє надало суду копії договорів оренди земельних ділянок, які підписані не ними.

У подальшому цей позов судом був залишений без розгляду.

Враховуючи викладені обставини, просили визнати недійсними договори оренди земельних ділянок від 20 липня 2011 року, зобов'язати відповідача повернути належні їм на праві власності земельні ділянки.

Рішенням Драбівського районного суду Черкаської області від 31 травня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 6 жовтня 2016 року, позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 101, укладений між ОСОБА_4 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за №01087, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_4 земельну ділянку площею 3,73 га. належну їй на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на підставі розпорядження Драбівської райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 184, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 634, яка знаходиться в межах Драбово-Барятинської сільської ради Черкаської області.

У частині позовних вимог ОСОБА_4 про повернення їй земельної ділянки площею 3,7257 га, належної їй на праві власності на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16 травня 2015 року номер запису про право власності 9686943, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 травня 2015 року № 1602, яка знаходиться в межах Драбово-Барятинської сільської ради Черкаської області, відмовлено.

Позовні вимоги ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ОСОБА_9, ОСОБА_10 задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 264, укладений між ОСОБА_5 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за № 00854, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_5 земельну ділянку площею 3,73 га, належну йому на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі розпорядження Драбівської райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 184, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 174, яка знаходиться в межах Ленінської сільської ради Черкаської області.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 181, укладений між ОСОБА_6 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за № 00888, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_6 земельну ділянку площею 3,8101 га, належну йому на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на підставі розпорядження Драбівської райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 184, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 36, яка знаходиться в межах Ленінської сільської ради Черкаської області.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 7, укладений між ОСОБА_7 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за № 01054, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_7 земельну ділянку площею 3,84 га, належну їй на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого на підставі розпорядження Драбівської райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 184, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 653, яка знаходиться в межах Драбово-Барятинської сільської ради Черкаської області.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 188, укладений між ОСОБА_9 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за № 00894, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_9 земельну ділянку площею 3,84 га належну їй на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 вересня 2008 року реєстраційний № 4216.

Визнано недійсним договір оренди землі від 20 липня 2011 року № 250, укладений між ОСОБА_10 та ПрАТ «Драбівське», зареєстрований 29 грудня 2011 року відділом Держкомзему у Драбівському районі за № 00917, та зобов'язано ПрАТ «Драбівське» повернути ОСОБА_10 земельну ділянку площею 3,81 га, належну їй на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, виданого на підставі розпорядження Драбівської райдержадміністрації від 31 березня 2004 року № 184, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 105, яка знаходиться в межах Ленінської сільської ради Черкаської області.

У задоволенні позову ОСОБА_8 відмовлено.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі ПрАТ «Драбівське», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення та ухвалу судів попередніх інстанцій в частині задоволених позовних вимог та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Касаційна скарга підлягає відхиленню.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, вірно застосувавши положення ст. ст. 203, 215, 216 ЦК України, ст. ст. 6, 14, 15 Закону України «Про оренду землі», оцінивши докази відповідно до ст. 212 ЦПК України, з дотриманням норм процесуального права, обґрунтовано виходив із відсутності волевиявлення позивачів у вчиненні оспорюваних правочинів.

Колегія погоджується з такими висновками.

Із матеріалів справи вбачається, що ухвалою Драбівського районного суду Черкаської області від 8 лютого 2016 року у даній справі призначено почеркознавчу експертизу (т. 1 а.с. 186-187).

Відповідно до висновку експертизи від 29 квітня 2016 року № 74/286-302/16-23 оспорювані договори оренди земельних ділянок від 20 липня 2011 року підписувались рукописним способом не ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, а іншими особами (т. 1 а.с. 211-222).

Таким чином, на підставі висновків указаної експертизи в сукупності з іншими доказами у справі суди, встановивши характер правовідносин та вірно застосувавши норми матеріального права, обґрунтовано дійшли висновку про часткове задоволення позову.

Крім того, суди правильно відхилили клопотання ПрАТ «Драбівське» про застосування наслідків спливу позовної давності, оскільки про наявність договорів оренди земельних ділянок позивачі дізнались лише 16 грудня 2015 року під час розгляду в суді їхнього позову про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Посилання відповідача на те, що початок перебігу строку позовної давності необхідно обчислювати з моменту укладення спірних договорів, оскільки позивачі отримували плату за користування землею,суди обґрунтовано визнали таким, що суперечить ст. 261 ЦК України.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 22 квітня 2015 року № 6-48 цс 15, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Доводи касаційної скарги висновків судів не спростовують та зводяться до оцінки доказів, проте згідно зіст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не вправі встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу приватного акціонерного товариства «Драбівське» відхилити.

Рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 31 травня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Черкаської області від 6 жовтня 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддіВ.І. Журавель
О.В. Закропивний С.Ф. Хопта