Справа 663/2923/16-ц
Провадження 2/663/217/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2017 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2016 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно до свідоцтв про право власності на житловий будинок та договору дарування вони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Гагаріна 56 в м. Скадовську. Земельна ділянка надана для обслуговування вказаного будинку вже поділена та сторонами отримані державні акти. В них склався порядок користування житловим будинком, господарськими будівлями, спорудами і земельною ділянкою. Проте відповідачі не бажають припиняти спільну часткову власність, що не дає можливість самостійно користуватися житловим будинком, просили поділити вказаний житловий будинок в натурі між співвласниками, визнати за ними право власності на нерухоме майно, визнавши його, як два окремих обєкти нерухомого майна, визнати за позивачами право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку та відповідну частину надвірних будівель та припинити право спільної часткової власності.

В ході судового розгляду сторони уклали мирову угоду, за умовами якої погоджуються поділити житловий будинок між співвласниками відповідно до фактичного плану земельної ділянки по вул. Гагаріна, 56 в м. Скадовську Херсонської області з існуючим розподілом житлового будинку між власниками.

В судовому засіданні позивачі та відповідачі зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду та заявили клопотання про її визнання судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Сторонам судом розяснені та зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України.

Суд, розглянувши дану заяву, дослідивши письмові матеріали справи та заслухавши думку сторін, прийшов до висновку, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, а тому суд відповідно до ст.ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України вважає можливим визнати мирову угоду, а справу провадженням закрити.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 206, 293 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 від 12 березня 2017 року.

Поділити між співвласниками між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 в натурі житловий будинок та господарські будівлі, який розташований по вул. Гагаріна, 56 в м. Скадовську Херсонської області.

Виділити у власність та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а»: 1-5 житлова площею 16,5 кв.м., 1-6 житлова площею 7,3 кв.м., 1-7 кладова площею 6,6 кв.м., 1-8 житлова площею 8,1 кв.м., І прибудова площею 5,5 кв.м., ІІ прибудова площею 5,6 кв.м., ІІІ прибудова площею 4,0 кв.м., ІV прибудова площею 8,9 кв.м. Усього загальна площа 62,5 кв.м., в т.ч. житлова 31,9 кв.м. Надвірні будівлі та споруди: літ. «№ 5» ворота.

Виділити у власність та визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 право приватної спільної часткової власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а»: 1-1 коридор площею 6,4 кв.м., 1-2 житлова площею 10,7 кв.м., 1-3 житлова площею 13,9 кв.м., 1-4 житлова площею 6,3 кв.м., І тамбур площею 6,3 кв.м., ІІ кухня площею 9,6 кв.м. Усього загальна площа 51,8 кв.м., в т.ч. житлова 29,5 кв.м. Надвірні будівлі та споруди: кухня літ. «Б», сараї літ. «З, И, Л, К», душ літ. «Д», № 2 хвіртка.

Розподіл горища житлового будинку здійснити згідно поділу жилого будинку.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 з іншого боку право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Гагаріна, 56 в м. Скадовську Херсонської області визначивши виділені сторонам частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», а також господарські будівлі та споруди, як два окремих обєкти нерухомого майна, розташовані за адресами вул. Гагаріна, 56 та вул. Гагаріна, 56/2 відповідно.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 3/4 та 1/4 частини, відповідно, виділеної їм окремої цілої частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» по вул. Гагаріна, 56 в м. Скадовську Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 право спільної часткової власності по 1/3 частині за кожним на виділену їм окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» по вул. Гагаріна, 56/2 в м. Скадовську Херсонської області.

Припинити право спільної часткової власності на будинок, який розташований по вул. Гагаріна, 56 в м. Скадовську Херсонської області.

Сторони погоджуються, що земельна ділянка, яка виділялася під будівництво і обслуговування житлового будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 56 приватизована та належить кожній стороні окремо на праві приватної власності, спори з приводу конфігурації і меж земельних ділянок у сторін відсутні.

Сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконане переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини домоволодіння з самостійними входами.

Витрати по справі залишити за сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності закрити.

На ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов