Провадження № 2/734/86/17 Справа № 734/3477/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31 січня 2017 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку загальною площею 3,2044 га, з яких: рілля - 2,1759 га, кормові угіддя (сіножать) - 0,9836 га, сад - 0,0449 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, розташовану на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- клопотання позивача про розгляд справи за її відсутності;

- заява за підписом сільського голови Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника та не заперечення щодо задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_2

Після смерті ОСОБА_3 згідно з інформацією отриманою від Державного нотаріального архіву Чернігівської області вбачається, що у Спадковому реєстрі на дану особу інформація відсутня.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 20.01.2017 року, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 разом з дружиною ОСОБА_4.

Таким чином, ОСОБА_4 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи.

При судовому розгляді цивільної справи також встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3

Після смерті ОСОБА_4 Козелецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-13 жовтня 2004 року ОСОБА_4 залишила заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке належатиме їй на день смерті заповідала ОСОБА_1;

-02 червня 2016 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 12.05.2016 року, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 одна.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

29 березня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 08 вересня 2004 року № 391 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,20 га, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,2044 га, з яких: рілля - 2,1759 га (кадастровий номер НОМЕР_4);

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2016 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_5) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2016 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_6) зареєстровані відомості про оренду/суборенду - ТОВ «СВК ДРУЖБА», земельна ділянка площею 2,1759 га, строк дії речового права - 10 років; відомості про обмеження у користуванні земельної ділянки не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2016 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: НОМЕР_7) зареєстровані відомості про оренду/суборенду - СВК ДРУЖБА, земельна ділянка площею 0,9836 га, строк дії речового права - 10 років; відомості про обмеження у користуванні земельної ділянки не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадану вище земельну ділянку.

Також, суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки наданої виконавчим комітетом Хрещатенської сільської ради від 12.05.2016 року житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_2 відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Як суспільна група "колгоспний двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність".

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по АДРЕСА_1, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_4 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст. 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 3,2044 га, з яких: рілля - 2,1759 га (кадастровий номер: НОМЕР_6), кормові угіддя (сіножать) - 0,9836 га (кадастровий номер НОМЕР_7), сад - 0,0449 га (кадастровий номер НОМЕР_5), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, розташованої на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко