Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2017

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Білик Н. В.,

секретаря судових засідань Хижук Л.І.

з участю сторін: позивача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Літинського районного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратиили право користувння жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратиили право користувння жилим приміщенням. В позові зазначає, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу від 18.08.2005. Однак, у даному будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які з 2013 року у будинку не проживають, що підтверджено відповідними довідками із Громадської сільської ради.

В зв'язку із тим, що ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 добровільно знятися з реєстрації не бажають, позивач змушена звернутися до суду за захистом свого права, адже в подальшому має намір оформити субсидію. Тому, просить

визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Позивач, ОСОБА_2, в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі. Суду пояснила, що ОСОБА_4 це її троюрідна сестра, а ОСОБА_3 - чоловік останньої. Вони немали взагалі зареєстрованого місця проживання, та попросили її щоб вона зареєструвала їх у власному будинку, адже вони їхали за кордон, та через рік мали намір повернутися для того, щоб оформити пенсію. На даний час, відповідачі проживають у Австралії, наміру повертатися в Україну не мають. Їх реєстрація у будинку унеможливлює ОСОБА_2 оформити субсидію, тому вона просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим будинком по АДРЕСА_1

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про розгляд справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ст. 224 ЦПК України судом ухвалено заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку позивача суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до копій договору купівлі-продажу, витягу з Державного реєстру правочинів та реєстраційного посвідчення (а.с.5-7) судом встановлено, що ОСОБА_2 являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1. Копія паспорта ОСОБА_2 (а.с.4) підтверджує той факт, що остання зареєстрована у вищевказаному будинку. Довідки видані виконавчим комітетом Громадської сільської ради Літинського району №50 та №51 від 31.01.2017 (а.с.8-9) свідчать, що відповідачі у справі - ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані у АДРЕСА_1, однак із 2013 року за вказаною адресою не проживають.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Ураховуючи наведене, судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вибули із належного позивачці будинку більше 6 місяців і не проживали там без поважної причини, тому їх можливо визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком.

Керуючись ст 213-215, 224-227 ЦПК України, ст 163, 71 ЖК України

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1

Копію заочного рішення не пізніше 3 днів направити відповідачам та роз'яснити, що заяву про перегляд заочного рішення вони можуть подати до суду протягом 10 днів з моменту отримання копії заочного рішення.

Апеляційну скаргу на рішення суду позивач може подати до Апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд Вінницької області на протязі 10 днів.

Суддя: Білик Наталія Володимирівна