Справа № 1316/149/11 Головуючий у 1 інстанції: Мусієвський В.Є.
Провадження № 22-ц/783/711/17 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 С. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області у складі:

головуючої судді - Копняк С.М.

суддів - Бойко С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря - Юзефович Ю.І.,

з участю позивача ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_2 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельних ділянок, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про зміну часток власників житлового будинку,-

в с т а н о в и л а :

В січні 2010 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просив суд ухвалити рішення, яким реально поділити будинковолоідння під № 120 по вул. Б.Хмельницького, с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, яке складається з житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1211 га., а також земельну ділянку площею 0,0778 га. призначену для ведення особистого сільського господарства, яка розташована в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, між його співвласниками у відповідності до належних їм часток.

В обґрунтування своїх позовних вимог покликався на те, що йому на праві власності належить 2/3 ідеальні частини будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького, с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1211 га., та 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0778 га, яка призначена для ведення особистого сільського господарства та розташована в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області. Власником 1/3 ідеальної частини будинковолоідння під № 120 по вул. Б.Хмельницького, с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області та земельної ділянки площею 0,0778 га, призначеної для ведення особистого сільського господарства та розташованої в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, є його колишня дружина - відповідач по справі ОСОБА_3. Реальні частки в будинковолодінні між його співвласниками не виділено.

Позивачка ОСОБА_2 вказує, що відповідачка перешкоджає користуватися належною йому часткою в будинковолодінні, укладення добровільної угоди про користування майном категорично заперечує, а тому виникла необхідність реально поділити належне їм на праві спільної часткової власності майно, відповідно до належним їм часток.

В свою чергу відповідачка ОСОБА_3 та ї представник ОСОБА_4 звернулися до суду із зустрічним позовом до позивача за первісним позовом ОСОБА_2, у якому просили суд змінити частки власників спірного житлового будинку під № 120 в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, відповідно до здіснення нею поліпшення будинку.

В обгрунтування своїх вимог ОСОБА_3 покликалася на те, що їй на праві власності належить 1/3 ідеальні частини будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького, с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, яке складається з житлового будинку та прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1211 га., та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,0778 га. призначеної для ведення особистого сільського господарства та розташованої в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області.

При купівлі спірного житлового будинку, такий був у занедбаному стані, внаслідок чого з 2005 по 2007 р.р. її батьком ОСОБА_4 за попередньою згодою зі ОСОБА_2 за власні кошти, які за попередньою домовленістю призначались їй, як весільний подарунок, про що було відомо ОСОБА_2, проведено капітальний ремонт будинку, зокрема проведено воду та опалення, облаштовано ванну, замінено підлогу, відновлено зруйнований дах, та повністю оплачено роботу майстрів, які проводили ремонтні роботи, штукатурили та білили будинок, таким чином зробили суттєві поліпшення житлового будинку.

У звязку з цим, вважає, що має право на збільшення своєї частки у праві спільної частково власності, оскільки поліпшення спільного з ОСОБА_2 майна, яке не можна відокремити, зроблена за її особисті кошти, а саме подаровані їй її батьком.

Поділ житлового будинку у відповідності до варіанту запропонованого експертом у висновку судово-будівельно технічної експертизи від 27.03.2013 року вважає неможливим оскільки у такому варіанті будинок є неподільний, так як позбавляє її побутово - технічних умов для життя.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 25 вересня 2014 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 - задоволено.

Вирішено:

- провести реальний розподіл будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області між співвласниками ОСОБА_2 до ОСОБА_3;

- визначити частку ОСОБА_3 в будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області у розмірі 30,88 %;

- визначити частку ОСОБА_2 в будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області у розмірі 69,12 %;

- виділити у власність ОСОБА_3 співвласнику 1/3 частини, наступні приміщення у будинку № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, житлову кімнату 1-4 площею 5,9 кв.м.; житлову кімнату 1-5 площею 13,9 кв.м.;

- зобовязати ОСОБА_3, для приведення у відповідність до будівельних вимог належні їй житлові приміщення, виконати прибудову до житлового будинку з влаштуванням кухні, санвузла, коридору та автономні інженерні мережі;

- виділити у власність ОСОБА_2 співвласнику 2/3 частини, наступні приміщення у будинку № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області : коридор 1-1 площею 4,0 кв.м.; кухню 1-2 площею 11,77 кв.м; житлова кімната 1-3 площею 16,0 кв.м.; санвузол 1-6 площею 1,5 кв.м.; тамбур під лі. „а-1 площею 3,6 кв.м.;

- зобов'язати ОСОБА_2 сплатити ОСОБА_3 1593 (одна тисяча пятсот девяносто три) гривні компенсації від відступу від рівності часток;

- горище будинку № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області, передати у спільне користування співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно виділеними їм приміщенням на першому поверсі;

- виділити у власність ОСОБА_3 наступні господарські будівлі і споруди будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області : частину господарської будівлі під літ. „Б площею 10 кв.м.; хвіртка під № 2;

- виділити у власність ОСОБА_2 настпуні господарські будівлі і споруди будинковолодіння під № 120 по вул. Б.Хмельницького с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області :частину господарської будівлі під літ. „Б площею 18,96 кв.м.; сходи під літ. „а; погріб під літ. „пг; ворота під №1; колодязь під літ. „К;

- провести реальний розподіл між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прибудинкової земельної ділянки площею 0,1211 га. по вул. Б. Хмельницького в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області;

- визначити частку ОСОБА_3 у прибудинвовій земельній ділянці площею 0,1211 га. по вул. Б. Хмельницького в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області у розмірі 0,04037 га.;

- визначити частку ОСОБА_2 у прибудинвовій земельній ділянці площею 0,1211 га. по вул. Б. Хмельницького, 120 в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області у розмірі 0,08073 га.;

- передати у спільне користування співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку розміром по периметру : 2,38; 1,50 ; 2,04; 1,50 м. площею 3,3 кв.м.;

- ОСОБА_3 передати у користування земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки : 6,36 м.; 37,32 м.№ по житловому будинку 7,17м.; по господарських спорудах : 3,17; 1,5; 8,05 м. ; 11,72 м.; 5,75, 2,60; 25,06 м. - площею 0,04026 га.;

- ОСОБА_2 передати у користування земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки : 15,69 м.; 25,00м.; 4,18 м.; 28,51 м.; 4,85; 2,38м.; 3,17 м; по господарських будівлях : 7,17 м.; по житловому будинку 37,32 м. - площею 0,08051 кв.м.;

- провести реальний розподіл між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельної ділянки, для ведення особистого селянського господарства площею 0,0778 га по вул. Б. Хмельницького, 120 в с. Зубра, Пустомитівського району Львівської області;

- передати у спільне користування співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку розміром по периметру : 1,5; 6,15; 1,5; 6,15 м. площею 9,2 кв.м.;

- ОСОБА_3 передати у користування земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки : 3,20; 1,5; 78,84м., 3,20; 59,92; 20,56м. - площею 0,02563 га.;

- ОСОБА_2 передати у користування земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки : 6,15 м.; 70,95; 7,60; 6,83; 78,84 площею 0,05125 га.;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, 1/3 частину коштів сплачених за проведення експертизи в сумі 1474 (одна тисяча чотириста сімдесят чотири) гривні.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про зміну часток власників житлового будинку відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 27 жовтня 2015 року -апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 25 вересня 2014 року скасовано в частині проведення реального розподілу між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прибудинкової земельної ділянки площею 0,1211 га. по вул. Б. Хмельницького № 120 в с. Зубра Пустомитівського району Львівської області та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0778 га у с. Зубра Львівської області. Ухвалено в цій частині позовних вимог нове рішення, яким у задоволенні вказаних позовних вимог відмовлено. В іншій частині рішення суду залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 квітня 2016 року рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 25 вересня 2014 року та рішення Апеляційного суду Львівської області від 27 жовтня 2015 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року оскаржив позивач ОСОБА_2

В обгрунтування апеляційної скарги покликається на те, що оскаржуване рішення є незаконним, необґрунтованим, таким, що ухвалене без повного та всебічного з»ясування всіх обставин справи та таким, що ухвалене із неправильним застосуванням норм матеріального права.

Просить рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року скасувати в частині відмови в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ухвалити в цій частині нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.

23 січня 2017 року від учасників судового процесу поступило клопотання про визнання мирової угоди, згідно якої останні домовились про таке:

1) ОСОБА_2 визнає за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на 1/3 ідеальної частки у будинковолодінні №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з виділенням в натурі приміщень під літ.1-2 (площею 11,7 кв.м.) та під літ.1-1 (площею 5,6 кв.м.) у житловому будинку (літ.А-1) та частини сараю (літ.Б площею 10,0кв.м.), сходи (літ.а), ворота (літ.№1) та колодязь (літ.К);

2) ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на 2/3 ідеальної частки у будинковолодінні №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з виділенням в натурі приміщень під літ.1-3 (площею 16 кв.м.), під літ.1-4 (площею 5,9 кв.м.), під літ.1-5 (площею 13,9) та під літ.а-1 (площею 3,6 кв.м.) у житловому будинку (літ.А-1) та частини сараю (літ.Б площею 18,96 кв.м.), погріб (літ. пг) та хвіртка (літ.№2);

3) ОСОБА_2 зобовязується для приведення у відповідність до будівельних вимог по житлу провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

а) добудувати кухню, санвузол, коридор з дотриманням вимог ДБН щодо житла;

б) спільно з ОСОБА_3 закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між приміщеннями під літ.1-1 та літ.1-3;

в) влаштувати дверний проріз в стіні між житловою кімнатою під літ1-3 та тамбуром під літ.І;

г) влаштувати на місці віконного прорізу дверний проріз для входу у приміщення під літ.1-4;

д) влаштувати веранду для входу в квартиру;

е) влаштувати автономні інженерні мережі.

4) ОСОБА_3 зобовязується для приведення у відповідність до будівельних вимог по житлу провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

а) влаштувати прибудову до частини будинку у відповідності з вимогами ДБН щодо житла;

б) спільно з ОСОБА_2 закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між приміщеннями під літ.1-1 та літ.1-3;

в) влаштувати веранду для входу в квартиру;

г) влаштувати автономні інженерні мережі;

5) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають один за одним право користування горищем відповідно варіанту розподілу приміщень на першому поверсі житлового будинку, який зазначено у п.п.1,2 вказаної мирової угоди;

6) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязуються проводити всі перепланування та переобладнання у житловому будинку №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області у відповідності до вимог державних будівельних норм та правил, чинного законодавства України.

7) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязуються залишити у спільному користуванні огорожу №3 та огорожу №4, які зазначені у технічному паспорті на домоволодіння.

8) Сторони домовились про передачу в спільне користування частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 1,64м; 10,29м; 7,84м; 6,35м; 2,04м; 6,35м; 3,24м; 3,04м; 4,72м; по господарській будівлі (сарай) 4,60м; 1,84м площею Sсп.кор.= 48,2 кв.м.(додаток №1- таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

8а)ОСОБА_2 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_3 із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області двох земельних ділянок:

- перша ділянка з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 8,65м; 13,11 м; 4,18м; 20,67м; 10,29м; 4,66м; по житловому будинку 6,10м; 0,92м; по господарській будівлі (погріб) 2,16м; по контуру 2,57м; 23,22м площею S1-1 = 360,4 кв.м.

- друга земельна ділянка з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 4,72м; 3,04м; 4,21м; по господарській споруді 4,60м; 3,00м; 4,60м площею S1-2 = 27,2 кв.м. (додаток №1- таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

8б). ОСОБА_3 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_2 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 22,05м; 11,89м; 8,65м; 23,22м; 2,57м; по господарських будівлях (погріб) 2,16м; по житловому будинку 0,92 м; 6,10м; 4,66м; 1,64м; 1,84м; 3,00м; по господарській будівлі (сарай)- 4,60м; 4,21м; 3,24м; 6,35м;8,05м; 11,72м; 5,75м; 2,60м; 22,30м; 25,06м площею S2 = 775,2 кв.м. (додаток №1 таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9) Сторони домовились про передачу в спільне користування частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею 0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 2,77м; 3,00м; 2,84м; 3,00м площею Sсп.кор. = 8,4кв.м. (додаток №2 - таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9а). ОСОБА_2 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_3 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею 0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області, з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 2,84м; 69,45м; 7,80м; 3,66м; 77,39 площею S1 = 256,5 кв.м. (додаток №2 - таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.);

9б). ОСОБА_3 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_2 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 6,57м; 3,00м; 77,39; 6,37м; 59,92м; 20,56м площею S2 = 513,1 кв.м. (додаток №2 таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9в). ОСОБА_3 дає ОСОБА_2 право проїзду на свою земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства та розташовану у по вул.Б.Хмельницького,120 в с.Зубра Пустмитівського району Львівської області від дороги загального користування через свою земельну ділянку по найкоротшому шляху з півночі на південь в час, коли там не росте городина.

10). ОСОБА_3 дає право користування належними їй приміщеннями (кухня, коридор та санвузол) ОСОБА_2 на період до 01 травня 2017 року.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разу укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд. Суд не визнає мирової угоди у справі, в якій одну із сторін представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Під мировою угодою слід розуміти досягнуту сторонами в ході судового розгляду засновану на взаємних поступках угоду, яка по новому визначає їх субєктивні права та обовязки. Умови мирової угоди не повинні суперечити закону, не порушувати права та законні інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 306 ЦПК України в апеляційному суді сторони мають право укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Судом встановлено, що умови мирової угоди відповідають вимогам ст. 175 ЦПК України та сторонам розяснено наслідки передбачені ст. 206 ЦПК України щодо закриття провадження у справі.

А відтак, колегія суддів визнає мирову угоду, як таку, що не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін та інших осіб.

Згідно п. 4 ст. 175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Колегія суддів вважає, що наявні підстави для визнання мирової угоди, а тому рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року слід скасувати та закрити провадження у справі.

На підставі наведеного та керуючись ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205, ст. 206, ст. 306, п.4 ч.1 ст. 307, ст. ст. 310, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно з якою:

1) ОСОБА_2 визнає за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на 1/3 ідеальної частки у будинковолодінні №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з виділенням в натурі приміщень під літ.1-2 (площею 11,7 кв.м.) та під літ.1-1 (площею 5,6 кв.м.) у житловому будинку (літ.А-1) та частини сараю (літ.Б площею 10,0кв.м.), сходи (літ.а), ворота (літ.№1) та колодязь (літ.К);

2) ОСОБА_3 визнає за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на 2/3 ідеальної частки у будинковолодінні №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з виділенням в натурі приміщень під літ.1-3 (площею 16 кв.м.), під літ.1-4 (площею 5,9 кв.м.), під літ.1-5 (площею 13,9) та під літ.а-1 (площею 3,6 кв.м.) у житловому будинку (літ.А-1) та частини сараю (літ.Б площею 18,96 кв.м.), погріб (літ. пг) та хвіртка (літ.№2);

3) ОСОБА_2 зобовязується для приведення у відповідність до будівельних вимог по житлу провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

а) добудувати кухню, санвузол, коридор з дотриманням вимог ДБН щодо житла;

б) спільно з ОСОБА_3 закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між приміщеннями під літ.1-1 та літ.1-3;

в) влаштувати дверний проріз в стіні між житловою кімнатою під літ1-3 та тамбуром під літ.І;

г) влаштувати на місці віконного прорізу дверний проріз для входу у приміщення під літ.1-4;

д) влаштувати веранду для входу в квартиру;

е) влаштувати автономні інженерні мережі.

4) ОСОБА_3 зобовязується для приведення у відповідність до будівельних вимог по житлу провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

а) влаштувати прибудову до частини будинку у відповідності з вимогами ДБН щодо житла;

б) спільно з ОСОБА_2 закласти дверний проріз в стіні по межі поділу між приміщеннями під літ.1-1 та літ.1-3;

в) влаштувати веранду для входу в квартиру;

г) влаштувати автономні інженерні мережі;

5) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають один за одним право користування горищем відповідно варіанту розподілу приміщень на першому поверсі житлового будинку, який зазначено у п.п.1,2 вказаної мирової угоди;

6) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязуються проводити всі перепланування та переобладнання у житловому будинку №120 по вул.Б.Хмельницького в с.Зубра Пустомитівського району Львівської області у відповідності до вимог державних будівельних норм та правил, чинного законодавства України.

7) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязуються залишити у спільному користуванні огорожу №3 та огорожу №4, які зазначені у технічному паспорті на домоволодіння.

8) Сторони домовились про передачу в спільне користування частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 1,64м; 10,29м; 7,84м; 6,35м; 2,04м; 6,35м; 3,24м; 3,04м; 4,72м; по господарській будівлі (сарай) 4,60м; 1,84м площею Sсп.кор.= 48,2 кв.м.(додаток №1- таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

8а)ОСОБА_2 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_3 із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області двох земельних ділянок:

- перша ділянка з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 8,65м; 13,11 м; 4,18м; 20,67м; 10,29м; 4,66м; по житловому будинку 6,10м; 0,92м; по господарській будівлі (погріб) 2,16м; по контуру 2,57м; 23,22м площею S1-1 = 360,4 кв.м.

- друга земельна ділянка з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 4,72м; 3,04м; 4,21м; по господарській споруді 4,60м; 3,00м; 4,60м площею S1-2 = 27,2 кв.м. (додаток №1- таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

8б). ОСОБА_3 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_2 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0068, площею 0,1211га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 22,05м; 11,89м; 8,65м; 23,22м; 2,57м; по господарських будівлях (погріб) 2,16м; по житловому будинку 0,92 м; 6,10м; 4,66м; 1,64м; 1,84м; 3,00м; по господарській будівлі (сарай)- 4,60м; 4,21м; 3,24м; 6,35м;8,05м; 11,72м; 5,75м; 2,60м; 22,30м; 25,06м площею S2 = 775,2 кв.м. (додаток №1 таблиця №4 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9) Сторони домовились про передачу в спільне користування частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею 0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул. Б. Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 2,77м; 3,00м; 2,84м; 3,00м площею Sсп.кор. = 8,4кв.м. (додаток №2 - таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9а). ОСОБА_2 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_3 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею 0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області, з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 2,84м; 69,45м; 7,80м; 3,66м; 77,39 площею S1 = 256,5 кв.м. (додаток №2 - таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.);

9б). ОСОБА_3 погоджується на виділ в натурі ОСОБА_2 земельної ділянки із земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0069, площею0,778га, призначеної для особистого селянського господарства та розташованої по вул.Б.Хмельницького, 120 с.Зубра Пустомитівського району Львівської області з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 6,57м; 3,00м; 77,39; 6,37м; 59,92м; 20,56м площею S2 = 513,1 кв.м. (додаток №2 таблиця №5 до висновку експертизи №04/15 від 20/02/2015р. судового експерта ОСОБА_5П.).

9в). ОСОБА_3 дає ОСОБА_2 право проїзду на свою земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства та розташовану у по вул.Б.Хмельницького,120 в с.Зубра Пустмитівського району Львівської області від дороги загального користування через свою земельну ділянку по найкоротшому шляху з півночі на південь в час, коли там не росте городина.

10). ОСОБА_3 дає право користування належними їй приміщеннями (кухня, коридор та санвузол) ОСОБА_2 на період до 01 травня 2017 року.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 24 жовтня 2016 року скасувати.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельних ділянок та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про зміну часток власників житлового будинку

Наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі передбачені ст. ст. 175, 206 ЦПК України сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Головуюча Копняк С.М.

Судді: Бойко С.М.

ОСОБА_6