Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3812/16-ц

номер провадження 2/695/368/17

09 березня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді М.Ю. Степченка

при секретарі С.В. Біліченко

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Причиною цього стало те, що 20.11.2012 року померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина до складу якої, серед іншого, входить жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Зорівка, Золотоніського району Черкаської області, вул. Пролетарська, 5. Спадщину після смерті матері позивач прийняла в установленому законом порядку шляхом подачі відповідної заяви нотаріусу. Крім неї спадкоємцями є також сестра та брат позивача, а син та дочка померлої - ОСОБА_2, ОСОБА_3, які також прийняли спадщину в установленому законом порядку, однак не претендують на вказаний будинок. В звязку з тим, що при житті померла ОСОБА_4 не провела оформлення права власності на належний їй будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього у нотаріуса, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та її представник за довіреністю ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, від представника надійшла до суду заяву про розгляд справи без їх участі, де підтримав позов повністю та наполягав на його задоволенні.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно даних свідоцтва про смерть серії І-СР № 204679, виданого Зорівською сільською радою Золотоніського р-ну, Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_4 померла 20.11.2012 року, про що складено відповідний актовий запис за № 24.

Із свідоцтва про народження серії ІV-УР № 843420, виданого Зорівським сіль ЗАГС Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_6 народилася 14.07.1962 року, про що в Книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 17, та її матірю значиться ОСОБА_4.

Згідно даних свідоцтва про одруження ІІ-АБ № 040802, виданого Зорівською сільською радою Золотоніського району, Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_6 28.02.1981 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, про в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 3, та змінила своє прізвище на «Ориненко».

Відповідно до договору про поділ спадкового майна від 20.03.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 за реєстром № 680, вбачається, що спадкоємці першої черги після смерті ОСОБА_4, яка померла 20.11.2012 року: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рамках спадкової справи № 41/2013р. уклали цей договір, за яким:

-1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до ОСОБА_3;

-1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до ОСОБА_2;

-1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: :06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до ОСОБА_3, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1232га, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1306га та 0,1654 га, що розташовані: с. Зорівка, Золотоніського р-ну, вул. Пролетарська, 5 переходять до ОСОБА_1

Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 25.12.2003 року та довідки № 668 від 14.12.2016 року, виданої Зорівською сільською радою Золотоніського району Черкаської області вбачається, що, згідно запису в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № 010166-1 за ОСОБА_4, яка померла 20.11.2012 року, рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Пролетарська, 5 в с. Зорівка, Золотоніського району Черкаської області.

З даних листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 260/01-16 від 09.03.2017р., вбачається, що після смерті ОСОБА_4, яка померла 20.11.2012 року, заведена спадкова справа № 41/2013 на підставі заяви про прийняття спадщини від сина ОСОБА_3. 26.01.2013р. подані заяви про прийняття спадщини від дочок ОСОБА_1 та ОСОБА_2. 08.05.2013р. також подані заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_9 та ОСОБА_10. 20.03.2014р. між спадкоємцями ОСОБА_2М, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладений договір про розподіл спадкового майна. 26.03.2014р. на імя ори ненко Н.М. видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та на 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 24.03.2014р. на імя ОСОБА_2 і ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/3 частині земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Із даних постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії завідуючої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_8 від 20.12.2016 року, вбачається, що під час вивчення документів, представлених ОСОБА_1 було встановлено, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок відсутній, за вказаних умов їй відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями, встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на обєкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника.

Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довела, що спадкодавець фактично була власником, але не зареєструвала своє право відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 20 листопада 2012 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Пролетарська, 5 (пять), в с. Зорівка, Золотоніського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. Ю. Степченко