Справа № 588/1405/16-ц
№ провадження 2/588/51/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2017 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Позивач 21.11.2016 року звернувся до суду із указаним позовом, який мотивував тим, що 23.03.2016 року в м.Тростянець Сумської області померла його бабця ОСОБА_3. Після її смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вул.Зарічна, 98 в м.Тростянець Сумської області. Указаним майном померла володіла на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Тростянецькою держнотконторою 19.01.1976 року, що засвідчило її право власності на 1/4 частину цього будинку після смерті її батька, та свідоцтва про право на спадщину за законом, видане Тростянецькою держнотконторою 23.01.2007 року, що засвідчило її право власності на 1/4 частину будинку після смерті її матері. Крім того, померлій на праві власності належали дві земельні ділянки, розташовані за вищевказаною адресою: площею 0,1 га, кадастровий номер 592506:10:10000:190020, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,2383 га, кадастровий номер 592506:10:10000:190021, що надана для ведення особистого селянського господарства. Право власності на вказані земельні ділянки підтверджено Державними актами серії СМ №160489 та серії СМ №160490. На випадок своєї смерті померла залишила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу.

Позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори у встановлений законом строк заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців у померлої немає. Оформити свої спадкові права позивач не має можливості, оскільки втрачено правовстановлюючий документ на будинок. Також при житті ОСОБА_3 нею не були виготовлені державні акти на земельні ділянки, які вона отримала як спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4. Крім того, у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданого Тростянецькою районною державною нотаріальною конторою 23.01.20107 року на імя ОСОБА_3 після смерті її матері ОСОБА_4 помилково зазначено, що ця спадщина складається з цілої земельної ділянки площею 0,3383 га, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по вул.Зарічна, 98, з яких 0,100 надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,2383 га надана для ведення особистого селянського господарства, хоча насправді їй у спадщину перейшло 3/4 частини цих ділянок, іншою 1/4 частиною цих ділянок ОСОБА_3 володіла в порядку приватизації на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку, серії СМ №160489 та серії СМ №160490, які видані головою Тростянецької міської ради 21.06.2004 року. Вказані обставини створюють позивачу перешкоди при оформленні спадщини, через що нотаріусом постановою від 14.11.2016 року було йому відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться під № 98 по вул.Зарічна в м.Тростянець Сумської області; на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер 592506:10:10000:190020, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться під № 98 по вул. Зарічна в м.Тростянець Сумської області; на земельну ділянку площею 0,2383 гектарів, кадастровий номер 592506:10:10000:190021, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться під № 98 по вул. Зарічна в м.Тростянець Сумської області у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 26.03.2016 року у місті Тростянець Сумської області.

Позивач та представник позивача ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, від представника позивача надійшла до суду письмова заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 надав пояснення тотожні, викладеним у позові.

Представник відповідача у судове засідання не зявився. Тростянецька міська подала заяву про розгляд справи без участі її представника, проти задоволення позову не заперечила (а.с.38).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

На підставі свідоцтва про смерть судом установлено, що ОСОБА_3 померла 26.03.2016 року, що є часом відкриття спадщини (а.с.11).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, що був посвідчений державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори 23 січня 2007 року, яким все своє майно заповіла ОСОБА_2. Відомості про реєстрацію заповіту у Спадковому реєстрі підтверджено витягом (а.с.12).

Судом установлено, що 11.08.2016 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 було відкрито спадкову справу № 63/2016 року після смерті ОСОБА_3 за заявою ОСОБА_2 про прийняття спадщини (а.с.52,53).

Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 15.11.2016 року ОСОБА_2 на підставі статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по вул.Зарічна, 98 в м.Тростянець Сумської області, у звязку з відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів (а.с.27).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За змістом статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (частина 1 статті 1269 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

На час звернення позивача до суду та винесення нотаріусом постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину строк, визначений частиною 1 статті 1298 ЦК України, закінчився.

З матеріалів інвентарної справи вбачається, що померлій на цей час ОСОБА_3 за життя на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться під № 98 по вул.Зарічна в м.Тростянець Сумської області, зокрема на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.01.1976 року їй належала ? частина указаного будинку, а на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.01.2007 року ? частини указаного будинку. Право власності на указаний будинок було зареєстровано у Охтирському бюро технічної інвентаризації у книзі № 29 за № 1603. Відповідно до довідки комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» станом на 15.12.2016 року переобладнань у спірному будинку та самочинно побудованих будівель не виявлено (а.с.59).

Крім того, указаного будинку ОСОБА_3 на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку серії СМ №180490, 180489 видані Тростянецькою міською радою 21.06.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №648, 647 належало право власності на ? частину земельних ділянок по вул.Зарічна,98 в м.Тростянець Сумської області, які надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а такождля ведення особистого селянського господарства (а.с.8,66).

Разом з тим, ОСОБА_3 23.01.2007 року після смерті матері ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,3383 га, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по вул.Зарічна, 98, з яких 0,100 га надана для будівництва та обслуговування жилого будинку та споруд, 0,2383 га надана для ведення особистого селянського господарства, що належить померлій на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку серії СМ №180490, 180489 видані Тростянецькою міською радою 21.06.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №648, 647 (а.с.18).

З указаного свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що державний нотаріус видав ОСОБА_3 правовстановлюючий документ на обидві земельні ділянки у повному їх обсязі, а не ? їх частки, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4

Судом установлено, що позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок та земельні ділянки по вул.Зарічна,98 в м.Тростянець Сумської області, оскільки у позивача відсутній оригінал правовстановлюючого документу на указаний житловий будинок та через неправильне визначення у свідоцтві про право на спадщину за законом 23.01.2007 належної ОСОБА_3, яку остання фактично успадкувала від матері у розмірі ? частин, маючи уже у власності ? частину цих ділянок.

В ході розгляду справи судом на підставі досліджених доказів установлено, що померлій ОСОБА_3 за життя належали на праві власності спірне нерухоме майно, на яке позивач просить суд визнати його право власності у порядку спадкування за заповітом.

За таких обставин, після смерті ОСОБА_3 позивач, який є єдиним спадкоємцем за заповітом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, подавши своєчасно заяву про прийняття спадщини, набув у порядку спадкування за заповітом право власності на набуте спадкодавцем у передбаченому чинним на той час законодавством порядку спірне нерухоме майно. Однак за відсутності оригіналів правовстановлюючих документі, позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно, тому захищаючи його охоронювані законом права, таке право власності слід визнати за ним рішенням суду.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 209, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

ПозовОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власностіна житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вулиці Зарічна під номером 98 (девяносто вісім) у місті Тростянець Сумської області у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 26.03.2016 року,

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер 59250:10:100000:190020, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд,та на земельну ділянку площею 0,2383 гектарів,кадастровий номер 59250:10:100000:190021, наданої для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вулиці Зарічна під номером 98 (девяносто вісім) у місті Тростянець Сумської області у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 26.03.2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.В.Щербаченко