Справа № 182/6584/16-ц
Провадження № 2/0182/885/2017
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.01.2017 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Скоробогатова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідача про визнання за ними права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті їх батька.

В обгрунтування своїх вимог позивачі посилаються на наступні обставини.

30 грудня 2011 року помер їх батько ОСОБА_4. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом, відповідно до ст.1261 ЦК України, є їх мати ОСОБА_3 та вони сини померлого. На день своєї смерті батько проживав та був зареєстрований з матірю - відповідачкою по справі - за адресою: вул.Лапинська, буд.289а у м.Нікополі, що підтверджується даними домової книги. Таким чином, відповідачка по справі, відповідно до ст.1268 ЦК України, прийняла спадщину фактично. Вони до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не зверталися, оскільки вважали, що право на спадщину після смерті батька має оформити їх мати, тобто, вважають, що пропустили встановлений законом строк для прийняття спадщини з поважної причини. Після смерті батька відкрилася спадщина на:

-житловий будинок з надвірними будівлями № 289а по вул.Лапинській у м.Нікополі Дніпропетровської області, що належав померлому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва особистого індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27 червня 1966 року;

-земельної ділянки, площею 0,0778 га, що розташована у м.Нікополі по вул.Лапинська, буд.289а, переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер :03:062:0005, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06 квітня 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74. Відповідно до витягу з ДЗК від 21 листопада 2014 року, цільове призначення вказаної земельної ділянки - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Мати звернулася до державного нотаріуса Другої нікопольської державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав. Але листом від 09 квітня 2014 року № 895/02-14 державний нотаріус Другої нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 їй розяснив, що не має можливості оформити спадщину на спадкове майно у звязку з тим, що право власності ОСОБА_4 на спадковий будинок належним чином не було зареєстроване в КП „Нікопольське МБТІ, та було рекомендовано звернутися до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області для визнання права власності на спадкове майно. Згідно з відповіддю КП „Нікопольське МБТІ на запит нотаріуса, на підставі договору про право на забудову земельної ділянки від 27 червня 1966 року, посвідченого Другою нікопольською державною нотаріальною конторою 13 липня 1966 року за реєстровим № 1720, ОСОБА_4 було надано земельну ділянку для будівництва жилого будинку по вул.Лапинській, 289а в м.Нікополі. На теперішній час, згідно з матеріалами поточної інвентаризації від 15.11.2012 року, встановлено, що за життя ОСОБА_4 побудував житловий будинок, але не здав його до експлуатації та не оформив належним чином права власності. В наданні витягу з реєстру КП „Нікопольське МБТІ вимушене відмовити. За даними технічного паспорту житлового будинку, обєкт нерухомого майна по вул.Лапинській, буд.289а складається з житлового будинку „А, площею 97,1 кв.м., житловою площею 55,8 кв.м.; підвалу „Б, вбиральні „Г, душу „Д, сараю „Е, , споруджень № 1-4, І,1969 року побудови. Відповідно до ст.31 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації є необовязковим. Тобто, житлові будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року не підлягають введенню в експлуатацію. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, житловий будинок з надвірними будівлями № 289а по вул.Лапинська у м.Нікополі Дніпропетровської області входить до складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_4. Отримавши відмову нотаріуса, мати перестала здійснювати будь-які дії для оформлення спадщини. За станом здоровя вона взагалі відмовляється оформляти свої спадкові права та наполягає на оформленні спадщини за ними. Мати фактично проживає з ним ОСОБА_1, адже одній їй себе все важче обходити, будинок стоїть пустий. У звязку з відсутністю власника будинку вони не мають можливості розпорядитися ним і тому змушені звернутися до суду з цим позовом. Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно зі ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні. З цих підстав вони змушені звернутись до суду.

В судове засідання сторони на прибули, надали заяви про розгляд справи у свою відсутність, позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили суд їх задовольнити. Відповідачка проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно зі ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно зі ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні.

Як встановлено в судовому засіданні, 30.12.2011 року помер батько позивачів ОСОБА_4 (а.с.11). Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є дружина померлого та мати позивачів ОСОБА_3 (а.с.12) і позивачі по справі сини померлого (а.с.13-14). На день своєї смерті спадкодавець проживав та був зареєстрований з відповідачкою по справі за адресою: вул.Лапинська, буд.289а у м.Нікополі, що підтверджується даними домової книги (а.с.15-17). Таким чином, відповідачка по справі прийняла спадщину фактично. Позивачі до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не зверталися, оскільки вважали, що право на спадщину після смерті їх батька має оформити їх мати. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на:

-житловий будинок з надвірними будівлями № 289а по вул.Лапинській у м.Нікополі Дніпропетровської області, що належав померлому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва особистого індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27 червня 1966 року (а.с.18-21);

-земельну ділянки, площею 0,0778 га, що розташована у м.Нікополі по вул.Лапинська, буд.289а, переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер :03:062:0005, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06 квітня 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74. Відповідно до витягу з ДЗК від 21 листопада 2014 року, цільове призначення вказаної земельної ділянки - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.22-25).

Відповідачка звернулася до державного нотаріуса Другої нікопольської державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав. Але листом від 09.04.2014 року № 895/02-14 державний нотаріус Другої нікопольської державної нотаріальної контори розяснив, що право власності ОСОБА_4 на спадковий будинок належним чином не було зареєстроване в КП „Нікопольське МБТІ, та було рекомендовано звернутися до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області для визнання права власності на спадкове майно (а.с.27). Згідно відповіді КП „Нікопольське МБТІ на запит нотаріуса, на підставі договору про право на забудову земельної ділянки від 27.06.1966 року, посвідченого Другою нікопольською державною нотаріальною конторою 13.07.1966 року за реєстровим № 1720, ОСОБА_4 було надано земельну ділянку для будівництва жилого будинку по вул.Лапинській, 289а в м.Нікополі. На теперішній час, згідно з матеріалами поточної інвентаризації від 15.11.2012 року, встановлено, що за життя ОСОБА_4 побудував житловий будинок, але не здав його до експлуатації та не оформив належним чином права власності (а.с.26). В наданні витягу з реєстру КП „Нікопольське МБТІ вимушене відмовити. За даними технічного паспорту житлового будинку, обєкт нерухомого майна по вул.Лапинській, буд.289а складається з житлового будинку „А, площею 97,1 кв.м., житловою площею 55,8 кв.м.; підвалу „Б, вбиральні „Г, душу „Д, сараю „Е, , споруджень № 1-4, І,1969 року побудови (а.с.20-21). У звязку з відсутністю власника будинку позивачі не мають можливості розпорядитися ним і тому змушені звернутися до суду з позовом.

За таких обставин суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Враховуючи викладене та керуючись ст.3-10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями № 289а по вул.Лапинській у м.Нікополі Дніпропетровської області, що складається з: житлового будинку „А, загальною площею 97,1 кв.м, житловою площею 55,8 кв.м.; підвалу „Б, вбиральні „Г, душу „Д, сараю „Е, споруджень № 1-4, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 30 грудня 2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0778 га, що розташована у м.Нікополі Дніпропетровської області по вул.Лапинська, буд.289а, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:062:0005 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 30 грудня 2011 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями № 289а по вул.Лапинській у м.Нікополі Дніпропетровської області, що складається з: житлового будинку „А, загальною площею 97,1 кв.м., житловою площею 55,8 кв.м.; підвалу „Б, вбиральні „Г, душу „Д, сараю „Е, споруджень № 1-4, І, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 30 грудня 2011 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0778 га., що розташована у м.Нікополі Дніпропетровської області по вул.Лапинська, буд.289а, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:062:0005, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, що помер 30 грудня 2011 року;

На рішення суду першої інстанції може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_6