Справа № 285/2823/16-ц
провадження № 2/0285/177/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27.01.2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Помогаєва А.В., при секретарі Павлюк Т.П., за участі позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Суслівської сільської ради Новоград-Волинського району, третя особа - приватний нотаріус ОСОБА_3, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2016 року позивачі звернулась до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Суслівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок № 28 по вул. Гранітна в с. Сусли, Новоград-Волинський район, Житомирська область.

В обґрунтування своїх вимог зазначили, що 27.06.2006 року помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина. При звернені до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачам було відмовлено, оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи.

На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивачі просять суд визнати за ними право власності на зазначений житловий будинок.

У судове засідання позивачі зявились, просили позов задовольнити.

Представник відповідача та третя особа у судове засідання не зявився, однак подали заяви про розгляд справи без їх участі.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача та третьої особи на підставі наявних доказів.

В судове засідання прибули свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 29.06.2006 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть № 1-ТП № 041038 від 9.06.2006 року. (а.с.9)

Відповідно до заповіту від 07.062004 року, посвідченого секретарем Суслівської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі № 45, ОСОБА_4 заповів все своє майно ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с. 8)

Постановою приватного нотаріуса від 06.10.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 28 по вул. Гранітній в с. Сусли, Новоград-Волинський район, Житомирська область, після смерті ОСОБА_4, який помер 27.06.2006 року, оскільки у позивачів відсутній документ, який підтверджує реєстрацію права власності на спадкове майно.

Відповідно до довідки № 1596 від 04.10.2016 року, житловий будинок №28 по вул. Гранітній в с. Сусли, Новоград-Волинський район, Житомирська область, належить ОСОБА_4, який помер 27.06.2006 року, відповідно до записів в погосподарській книзі № 1 особовий рахунок № 39 за 2005-2010 р.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що житловий будинок № 28 по вул. Гранітна в с. Сусли, Новоград-Волинського району належав спадкодавцю ОСОБА_4, який помер 27.06.2006 року.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду від 24.04.2008 року №2-о-41/08 встановлено факт постійного проживання ОСОБА_2 однією сімєю з ОСОБА_4 до дня його смерті (а.с. 10)

Поясненнями ОСОБА_2 та показами свідків підтверджується факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 однією сімєю зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що позивачі прийняли спадщину.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до листа приватного нотаріуса ОСОБА_3, крім ОСОБА_1, ОСОБА_2 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, інші спадкоємці не звертались (а.с. 33).

Таким чином, спадкоємцями померлого за заповітом є його дочки ОСОБА_1, ОСОБА_2 - позивачі у справі, які прийняли спадщину та з метою оформлення спадкових прав подали заяву про прийняття спадщини.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку № 28 по вул. Гранітній, с. Сусли, Новоград-Волинського району, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 27.06.2006 р.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину житлового будинку № 28 по вул. Гранітній, с. Сусли, Новоград-Волинського району, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 27.06.2006 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 30.01.2017 р.

Головуючий А.В. Помогаєв