Справа № 683/1879/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2016 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі

головуючої - судді Бондарчук Л.А.

при секретарі Борикіній Л.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

В липні 2016 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за нею за набувальною давністю право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, з 1979 року по 2011 рік вона разом з батьком ОСОБА_1 проживала у АДРЕСА_5, що належала Старокостянтинівському районному об»єднанню «Сільгосптехніка». ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер. З того часу вона проживає у зазначеній квартирі одна. Зазначає, що з 1979 року по даний час будь-яких вимог чи претензій до неї в зв»язку із користуванням квартирою ніхто не висував.

Оскільки вона з 1979 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірною квартирою, тому просить визнати за нею право власності на цю квартиру за набувальною давністю.

В судове засідання представник позивачки - адвокат Віхерко Н.О. подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач - Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області подала до суду письмове клопотання про розгляд справи у відсутності представника, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явились, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши на дані докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради народних депутатів №109 від 18 квітня 1979 року ОСОБА_1 як працівнику Старокостянтинівського райоб»єднання «Сільгосптехніка» 04 травня 1979 року було видано ордер №20 серії Н на квартиру АДРЕСА_1 на сім»ю з семи осіб, до якої, окрім нього, входили дружина ОСОБА_3, сини ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та донька ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 помер. У зазначеній квартирі позивачка зареєстрована з 23 липня 1996 року й проживає поданий час.

Зазначені обставини підтверджуються: паспортними даними позивачки, архівним витягом №260-р від 17 травня 2016 року про прийняття ОСОБА_1 на роботу в Старокостянтинівське райоб»єднання «Сільгосптехніка», свідоцтвом про народження ОСОБА_1, свідоцтвом про смерть ОСОБА_1, ордером №20 від 04 травня 1979 року на спірну квартиру, копії котрих наявні в матеріалах справи.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, наданого відділом статистики у Старокостянтинівському районі Хмельницької області від 14.11.2016 року №30-81/50 станом на 14 листопада 2016 року з ЄДРПОУ вилучено відомості про акціонерне товариство «Сільгосптехніка» в зв»язку із припиненням 13 травня 2005 року державної реєстрації, причина ліквідації - за судовим рішенням щодо визнання юридичної особи банкрутом, номер запису 0000172.

За повідомленням виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 05 грудня 2016 року №47/03-23-3058/2016 квартира АДРЕСА_1 на балансі Старокостянтинівської міської ради не перебуває.

За повідомленням Старокостянтинівської ЖЕК від 16 листопада 2016 року будинок АДРЕСА_1 на балансі Старокостянтинівської ЖЕК на перебуває.

Оскільки АТ «Сільгосптехніка» ліквідовано, а спірний будинок на баланс Старокостянтинівської ЖЕК не передавався, тому він є безхазяйним майном.

Як роз»яснено в п.11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Виходячи зі змісту статей 335 і 344 ЦК, взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вона розміщена, і наступна відмова суду в переданні цієї нерухомої речі у комунальну власність не є необхідною умовою для набуття права власності на цей об»єкт третіми особами за набувальною давністю.

У відповідності до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Квартира АДРЕСА_1 набута у володіння ОСОБА_1 у 1979 році на підставі ордера, тобто добросовісно.

Відповідно до пунктів 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (1.01.2004 року).

Таким чином, строк володіння ОСОБА_1 спірною квартирою обраховується в даному випадку з 1.01.2001 року й на даний час становить більше п»ятнадцяти років.

Володіння позивачки є відкритим та безперервним, що підтверджується зверненнями до органів місцевого самоврядування, технічним паспортом на вказану квартиру, довідкою ПП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації» №379 від 23 травня 2016 року. З технічного паспорта позивачки вбачається, що в квартирі відсутні самочинні перебудови.

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити в повному обсязі, визнавши за позивачкою право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя