№336/6898/16-ц
пр.№2/336/363/2017
25 січня 2017 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого - судді Суркової В.П.,
при секретарі Прохоровій А.О.,
за участю представника
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання такими, що втратили право користування квартирою, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою.
В обґрунтування позову зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2016 року належить квартира АДРЕСА_1.
Під час переоформлення особистого рахунку квартири на своє імя їй стало відомо, що у квартирі зареєстровані відповідачі.
До теперішнього часу вони з реєстраційного обліку не знялися, їх місцезнаходження невідомо.
У звязку з тим, що реєстрація відповідачів в належній позивачу квартирі перешкоджає їй у повному обсязі розпоряджатися своєю власністю, просила усунути перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою № 100 в будинку № 19 по вул. Кузнецова в м. Запоріжжі.
В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позові, наполягають на його задоволенні.
Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися. Причини неявки суду не повідомили, клопотання про розгляд справи за їх відсутності від них не надходили.
За згодою позивача та її представника та у відповідності з вимогами ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивачів, доводи її представника, зясувавши обставини справи та первіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і тому підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2016 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 (а.с. 10-13).
Право власності на вказану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.07.2016 року, номер запису про право власності 15375565 (а.с. 14).
Згідно п. 12 договору продавець зобовязався зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб в строк до 20.07.2016 року.
Як вбачається з довідок адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Запорізькій області від 15.08.2016 року, у квартирі АДРЕСА_3, зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідачі у справі (а.с.17-19).
Свідок ОСОБА_6 пояснив суду, що позивач доводиться йому рідною сестрою. Йому відомо про те, що на момент придбання квартири сестрою відомостей про реєстрацію у квартирі відповідачів, не було. Відповідачі не є їх родичами, вони взагалі не знайомі з ними. З моменту придбання квартири і до теперішнього часу ніхто з відповідачів не приходив до квартири, ніяких претензій сестрі не висував.
Аналогічні за змістом пояснення дали свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8
Згідно зі ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності, а у відповідності зі ст. 41 Конституції України, ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки право користування є похідним від права власності, а відповідачі не є членами сімї власника квартири, вони втратили право користування спірною квартирою з моменту її продажу, тобто з 08.07.2016 року.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 346, ч. 1, 2 ст. 386, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-227, 294 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні власністю: визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування квартирою № 100 в будинку № 19 по вул. Кузнецова в м. Запоріжжі.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Копію заочного рішення направити відповідачам рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Суддя В.П. Суркова