Справа №720/1905/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2017 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Павлінчука С.С.

з участю секретаря Ткачук М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоселиця цивільну справу за позовом керівника Сторожинецької місцевої прокуратури в інтересах головного управління держгеокадастру Чернівецької області до Костичанівської сільської ради Новоселицького району, ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Сторожинецької місцевої прокуратури звернувся до суду в інтересах головного управління держгеокадастру Чернівецької області з позовом до відповідачів в якому просив визнати договір оренди земельної ділянки укладений між Костичанівської сільською радою Новоселицького району та ОСОБА_1 01.02.2016 року недійсним, посилаючись на те, що він був укладений з порушенням вимог чинного законодавства, а саме без розробки проекту землеустрою та його затвердження, без обов'язкового проведення нормативної грошової оцінки та з перевищенням повноважень.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримав, та просив його задовольнити.

Від представника головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області надійшла заява про те позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи провести без їхньої участі.

Представник Костичанівської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи.

Суд вислухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові докази вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 01.02.2016 року між Костичанівської сільською радою та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 2 га в с.Костичани Новоселицького району строком на 1 рік.

Згідно довідки відділу Держгеокадастру у Новоселицькому районі Чернівецької області №10-28-99.7-1944/2-16 від 26.09.2016 року встановлено, що вказана вище земельна ділянка розташована за межами населених пунктів, а тому вона відноситься до земель державної власності. Її розпорядником згідно ч.4 ст.122 ЗК України виступає головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, яке у 2016 році ОСОБА_1 земельну ділянку в оренду не передавало. Крім того, на вказану ділянку не розроблялася землевпорядна та технічна документація.

Таким чином, Костичанівською сільською радою було перевищено свої повноваження, які передбачені ч.1 ст.122 Земельного кодексу України, оскільки передана в оренду ОСОБА_1 земельна ділянка не відноситься до комунальної власності, а також фактично рішення про передачу в оренду землі відповідачу не приймалося, дозволу на виготовлення проекту землеустрою не надавалося, кадастровий номер їй не присвоювався.

Враховуючи вищевикладене, вважаю, що дана угода укладена між відповідачами суперечить ч.ч.1, 2 ст. 203 Цивільному кодексу України, Земельному кодексу України, а тому згідно ст.215 ЦК України підлягає визнанню недійсною.

На підставі ст.79-1, 122, 124 ЗК України, ст. 203,215 ЦК України, суд керуючись ст.ст.207, 208, 213, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 01.02.2016 року укладений між Костичанівської сільською радою Новоселицького району та ОСОБА_1.

Стягнути солідарно зі ОСОБА_1 та Костичанівської сільської ради Новоселицького району на користь прокуратури Чернівецької області код 02910120, р/р 4946, банк платника ДКСУ м.Київ, код банку 820172 судовий збір в сумі 2756 гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги

Суддя: