Справа № 323/4022/16-ц
Провадження № 2/323/163/17
17.01.2017 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючого судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі Лукіній А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
27.12.2016 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням: квартирою №118 в будинку №45 по вулиці Лесі Українки (до перейменування ОСОБА_3) в м. Оріхів Запорізької області, у звязку з тим, що більше девяти років відповідач не проживає за цією адресою без поважних причин.
Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вона просить розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягає і просить їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та дату розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, що міститься в матеріалах справи, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.
Представник третьої особи ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, надавши заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує і заперечень не має.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно копії договору купівлі-продажу від 09.12.1999 року, зареєстрованого на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест», позивачу на праві власності належить двокімнатна квартира № 118 у житловому будинку № 45 по вул. Р.Люксембург (після перейменування ОСОБА_6) в м. Оріхів.
Як вбачається із копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЖС № 078484, сторони перебували у шлюбі, який був розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 08.06.2000 року було зроблено запис №83.
Згідно довідки №1603 від 31.10.2016 року, виданої виконавчим комітетом Оріхівської міської ради Запорізької області, за адресою: м. Оріхів, вул. Лесі Українки, 45/188 зареєстровані: ОСОБА_1, 16.03.1965 р.н, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 більше девяти років, що підтверджено актом обстеження житлово-побутових умов від 02.12.2016 року, складеним комісією в складі: депутата Оріхівської міської ради ОСОБА_8, провідного спеціаліста відділу секретаріату ОСОБА_9, провідного спеціаліста юриста Іванченко Ю.С., сусідів ОСОБА_10 і ОСОБА_11
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України, право члена сімї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Згідно до ст.ст. 9, 156 ЖК України, сам факт припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх членів його сім'ї права користуватися займаним приміщенням.
Отже, виходячи з зазначених положень закону, колишній член сімї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає колишній член сім"ї власника право користування цим будинком лише з підстав, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Оскільки квартира перебуває у приватній власності, тому у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на житло.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що є всі передбачені ст.405 ЦК України підстави для задоволення позову.
Відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 без поважних причин більш ніж девять років, тому вважається таким, що втратив право користування зазначеним житлом.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 212, 215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.150, 156 Житлового кодексу України, суд -
ОСОБА_12 Вікторівни до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням: квартирою №118 в будинку №45 по вулиці Лесі Українки (до перейменування ОСОБА_3) в м. Оріхів Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуто Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал