Справа № 237/2915/16-ц
Провадження № 2/237/82/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

03.08.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2500 га, яка розміщена за адресою вул. Миру, 1, с. Березове, Марїнського району, Донецької області.

За вказану земельну ділянку відповідачем було сплачено позивачу грошові кошти у розмірі 10 000 грн.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_3 власноруч написано розписку, якою підтверджено, що вона отримала від ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 10 000 грн. за земельну ділянку у розмірі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Так, ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянку площею 0,25 га, розташована в с. Березове, вул. Миру, 1, Степненська сільська рада, Марїнського району, Донецької області, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 336570.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1217, 1258 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га, яка розташована за адресою: вул. Миру, 1, с. Березове, Марїнського району, Донецької області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 03.08.2011 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, у межах згідно з планом, розташовану в с. Березове, вул. Миру, 1, Степненська сільська рада, Марїнського району, Донецької області, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:000:0144, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 336570 від 02.09.2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 27.02.17 року