Справа № 737/1098/16-ц
Провадження № 2/737/5/17
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 січня 2017 року смт.Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.,

за участі секретаря Чередниченка С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Чернігівської області, ОСОБА_2, третя особа - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до Куликівської селищної ради Чернігівської області, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 сина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, однак, нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану квартиру по причині відсутності реєстрації права власності померлим спадкодавцем.

Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 16.11.2016 до участі у справі залучені співвідповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 13 січня 2017 року провадження у справі в частині позовних вимог до ОСОБА_5 закрито на підставі п.6 ч.1 ст.205 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1, повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідача - Куликівська селищна рада Чернігівської області та третя особа - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не заявилась, про причини неявки не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом РАЦС Куликівського РУЮ Чернігівської області, син позивача ОСОБА_1.

З матеріалів спадкової справи №79/2016, заведеної приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, встановлено, що ОСОБА_1 у визначений ст.1270 ЦК України строк - 24.05.2016 подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4.

Таким чином позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4, який прийняв спадщину за законом.

Позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 по причині відсутності реєстрації права власності на квартиру за спадкодавцем, про що приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. 27.10.2016 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Як вбачається з інформаційної довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №116 від 07.07.2016 та довідки №205 від 01.10.2016 власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 та ОСОБА_2, право власності за ОСОБА_4 на вищезазначену квартиру не зареєстровано.

З матеріалів справи також встановлено, що 11.07.2005 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений державним нотаріусом Куликівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Чмілем Г.І..

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено, договором, або законом. Частиною 4 статті 334 ЦК України(в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Зважаючи на те, що договір купівлі-продажу спірної квартири укладений ОСОБА_4 11.07.2005, тобто після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який передбачає обов'язкову державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, та те, що ОСОБА_4 за життя не здійснив державної реєстрації права власності на спірну квартиру, він не набув права власності на зазначене майно, тому згідно ст.1218 ЦК України, зазначене майно не входить до складу спадщини, та не може бути успадкованим його спадкоємцями, тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись статтями 334, 1218 ЦК України, статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Чернігівської області, ОСОБА_2, третя особа - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., про визнання права власності в порядку спадкування відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В.Іванець