Ружинський районний суд Житомирської області
Справа № 291/806/16-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

31 січня 2017 року

Ружинський районний суд Житомиирської області в складі:

головуючого судді Грека М.М.

секретаря - Кащук Л С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача - СВК « Ружинський « - ОСОБА_2

третіх осіб ОСОБА_3

третіх осіб- Лукянчука С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ружині цивільну справу за позовом

ОСОБА_4

до

СВК « Ружинський «, третіх осіб: ОСОБА_3, Топорівської сільської ради

про визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання повернути земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ружинського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до СВК « Ружинський «, третіх осіб ОСОБА_3, Топорівської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання повернути земельну ділянку.

ОСОБА_5, помер 07 вересня 2009 року позивач являється спадкоємцем майна померлого за заповітом.

В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_4 посилається на те, що його батькові ОСОБА_5, який помер 07.09.2009 року на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку від 15.06.2004 року належала земельна ділянка площею 3.88 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташова на території Топорівської сільської ради, Ружинського району, Житомирської області.

02.07.2013 року Ружинським державним нотаріусом було видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно із яким позивач являється спадкоємцем майна ОСОБА_5, яке складається із вищезазначеної земельної ділянки.

Як пояснює позивач, що на початку квітня 2016 року в документах свого батька ОСОБА_5 знайшов договір оренди землі від 26.01.2007 року, згідно із яким його батько ОСОБА_5 надав в оренду вказану земельну ділянку СВК « Ружинський «.

Вказаний договір оренди землі був зареєстрований у Ружинському відділенні Житомирської філії Центру державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 23.04.2008 року за № 61.

04.04.2016 року направив голові СВК « Ружинський « заяву, в якій просив виплатити орендну плату з 2011 2015 роки згідно вказаного договору оренди землі від 26.01.2007 року, як спадкоємцю ОСОБА_5

У відповіді від 11.05.2016 року СВК « Ружинський « повідомив, що необхідно звернутися в контору господарства, щоб внести зміни в діючий договір шляхом заключення додаткової угоди про зміну сторони договору, тобто власника. При вивченні зазначеного договору оренди землі було зясовано, що підпис від імені його батька ОСОБА_5 у цьому договорі виконано не ним, а іншою особою.

Тому позивач просить суд визнати договір оренди землі № б/н від 26.01. 2007 року недійсним та зобовязати СВК « Ружинський « повернути самовільно зайняту земельну ділянку в розмірі 3, 88 га., яка розташована в адміністративних межах Топорівської сільської ради, Ружинського району, Житомирської області.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Перевірка достовірності цього документа в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства. Тому суд з урахуванням думок сторін, які заявили клопотання про призначення експертизи вважає за необхідне проведення у справі судово- почеркознавчої експертизи

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного і керуючись, ст.ст. п.5 ст.130, 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд -

УХ В А Л И В :

Призначити по справі ОСОБА_4 до СВК « Ружинський «, третіх осіб: ОСОБА_3, Топорівської сільської ради про визнання недійсним договору оренди землі б/н від 26.01.2007 року та зобовязання повернути земельну ділянку в розмірі 3, 88 га., яка розташована в адміністративних межах Топорівської сільської ради, Ружинського району, Житомирської області, почеркознавчу експертизу про проведення якої доручити Житомирському науково- дослідному експертно-криміналістичному центру , яке знаходиться за адресою: 10001, м. Житомир, вул. Старий Бульвар 18.

На вирішення спеціалістів поставити слідуючі запитання:

- Чи вчинений підпис на договорі оренди землі б/н від 26.01.2007 року між ОСОБА_5 та СВК « Ружинський «, зареєстрованого в Ружинському відділі Житомирської регіональної філії Центру ДЗК від 23.04.2008 року за № 61 від імені орендодавця ОСОБА_5 чи іншою особою ?

- Чи вчинений підпис на акті приймання-передачі земельної ділянки від 26.01.2007 року між ОСОБА_5 та СВК « Ружинський «- чи іншою особою ?.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4, розяснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Ружинський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

С суддя ОСОБА_6