Справа №303/855/16-ц
№2/303/39/17
Номер рядка статистичного звіту- 46
24 січня 2017 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в складі : головуючого судді Гейруша В.Б.
при секретарі Уліганець В.В.
з участю: позивачки ОСОБА_1
представника позивачів ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Кольчинської селищної ради Мукачівського району, треті особи Управління Держземагенства у Мукачівському районі Закарпатської області, Реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання недійсним частини рішення Кольчинської селищної ради Мукачівського району №40-3 від 21 грудня 2010 року "Про затвердження проектів відведення і передачу у власність земельних ділянок" та визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,
У лютому 2016 року позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5, Кольчинської селищної ради Мукачівського району, треті особи Управління Держземагенства у Мукачівському районі Закарпатської області, Реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання недійсним частини рішення Кольчинської селищної ради Мукачівського району №40-3 від 21 грудня 2010 року "Про затвердження проектів відведення і передачу у власність земельних ділянок" в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів» у власність ОСОБА_5 та передачі ОСОБА_5 у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,13 га; визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів», виданий на ім»я ОСОБА_5 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно, земельну ділянку 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с.Кендерешів в урочищі «Александрів» на ім»я ОСОБА_5
Позов мотивовано тим, що позивачам ОСОБА_1 ОСОБА_3 відмовлено в оформленні технічної документації із землеустрою у зв»язку з накладенням земельної ділянки відповідачки ОСОБА_5 вздовж та вглиб території належниї їм земельних ділянок, що виникло внаслідок виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку ОСОБА_5 та відображено в плані розподілу земельних ділянок позивачів в с.Кендерешів Кольчинської селищної ради, виконаного інженером-землевпорядником ТОВ «Трегер» ОСОБА_6 Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 вказують на те, що з метою подальшого оформлення спадкових прав на земельну ділянку після смерті ОСОБА_7 та присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку були змушені звернутися до суду з даним позовом.
Позивачка ОСОБА_8 та представник позивачів ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлений позов підтримали та просили його задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідачка ОСОБА_5 та представник Кольчинської селищної ради Мукачівського району в судове засідання не з»явилися, про причини неявки суд не повідомила.
Представники третіх осіб Управління Держемагенства у Мукачівському районі та Реєстраційної служби Мукачівського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в судове засідання не з»явилися, про причини неявки суд не повідомили.
Заслухавши доводи позивачки та представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.
У відповідності до ч.2 ст. 152, ст. 155 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. У разі видання органом виконавчої влади або органів місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Крім того, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті їх батька ОСОБА_7 належить суміжна з вищезазначеними земельними ділянками земельна ділянка 0,50 для обслуговування житлового будинку і ведення підсобного господарства в урочищі «Гаринець» на території Кольчинської селищної ради (с. Коновлівці) Мукачівського району.
Розміщення вищезазначених земельних ділянок одна відносно одної відображено в плані розподілу земельних ділянок ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_1 (а.с. 28).
Рішенням 4-ї сесії 6-го скликання Кольчинської селищної ради №40-3 від 21.12.2010 року затверджено проект відведення земельної ділянки 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів» ОСОБА_5 передано останній у власність зазначену земельну ділянку (а.с. 31). На підставі вказаного рішення, ОСОБА_5 видано державний акт серії ЯЛ №772487 (а.с. 85).

За висновком судової земельно-технічної експертизи №109 від 30.09.2016 року земельна ділянка ОСОБА_5 накладається на земельні ділянки ОСОБА_1 та на ОСОБА_7 (спадкоємцями якої є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3П.). Фактичне місце земельної ділянки ОСОБА_5 не відповідає місцю розташування визначеному у документації із землеустрою та державному акті на право власності на дану земельну ділянку, а саме: не відповідає опису меж суміжних земельних ділянок, крім того дана земельна ділянка накладається на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_7 (спадкоємцями якої є позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3П.), (а.с. 96-106).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про порушення процедури оформлення проекту землеустрою, відведення та передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, а тому суд вважає, що факт відведення і передача у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів» рішенням 04 сесії 6-го скликання Кольчинської селищної ради Мукачівського району №40-3 від 21 грудня 2010 року "Про затвердження проектів відведення і передачу у власність земельних ділянок" порушує майнові права позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на володіння та користування належними їм земельними ділянками, а тому позов представника ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_4 слід задовольнити частково.

Позовна вимога представника ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень на нерухоме майно, земельну ділянку 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі

стр. 3 із 3

«Александрів» на ім»я ОСОБА_10 задоволенню не підлягає, оскільки, часткове визнання недійсним судом рішення Кольчинської селищної ради Мукачівського району №40-3 від 21 грудня 2010 року "Про затвердження проектів відведення і передачу у власність земельних ділянок" та державного акту серії ЯЛ №772487 виданого на ім»я ОСОБА_5, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично тягне за собою скасування державної реєстрації прав на зазначену земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 373, 386, ЦК України, ст.ст. 79, 118, 152, 155, 198 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208 ,209, 212-215, 218, 223, 224-228, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов представника ОСОБА_1, ОСОБА_3 ОСОБА_4 задоволити частково.

Визнати недійсним рішення 04 сесії 6-го скликання Кольчинської селищної ради Мукачівського району №40-3 від 21 грудня 2010 року "Про затвердження проектів відведення і передачу у власність земельних ділянок" в частині затвердження проекту відведення земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів» у власність ОСОБА_11, мешканці с. Кендерешів, вул. Садова, 32 та в частині передачі ОСОБА_5 у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів».

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯЛ №772487 на право власності на земельну ділянку 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кендерешів в урочищі «Александрів», виданий на ім»я ОСОБА_5, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1.

В задоволенні решти позовної вимог- відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3 в користь ОСОБА_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_5 - 11 500 (одинадцять тисяч п»ятсот) грн.. за проведення судової земельно-технічної експертизи №109 від 30.09.2016 року та 551 (п»ятсот п»ятдесят одна) грн. 20 коп. судового збору, що був сплачений при подачі позову до суду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий В.Б.Гейруш