Справа № 496/3598/16-ц
Провадження № 2/496/259/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 січня 2017 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Галич О.П.,
при секретарі - Дигуляр А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1, є власницею житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договорами купівлі продажу від 19.08.2015 року зареєстрованого 19.08.2015 року у електронному реєстрі прав власності нерухомого майна. Слід зазначити, що у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 з 01.01.2012 року, однак не проживають в ньому, що підтверджується актом від 18.04.2016 року складеного комісією Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області в складі депутів Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_4, ОСОБА_5 та голови Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_6 Існування реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 в житловому будинку, належному позивачу, перешкоджає у здійсненні нею свого права власності. З огляду на викладене, просить задовольнити позов.
Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутністю, позов підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення. (а.с. 31).
Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності та постановити заочне рішення. (а.с. 25,26,28-30).
Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв'язку з неявкою відповідача без поважних причин, враховуючи згоду позивача на ухвалення заочного рішення, судом ухвалено рішення про заочний розгляд справи.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власницею житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договорами купівлі продажу від 19.08.2015 року зареєстрованих 19.08.2015 року у електронному реєстрі прав власності нерухомого майна. (а.с. 10-15).
У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 з 01.01.2012 року, однак не проживають в ньому з 01 січня 2012 року, що підтверджується актом від 18.04.2016 року складеного комісією Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області в складі депутів Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_4, ОСОБА_5 та голови Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_6 (а.с. 5).
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном.
У відповідності до ст. 3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це "внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла".
Відповідно до ст. 71 ЖК України При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Провівши системний аналіз зазначених правових норм у сукупності з наданими позивачами доказами, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст.ст. 316, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

19 січня 2017 року