Справа № 621/49/17
Пр. № 2/621/354/17
16 березня 2017 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Вельможної І.В.,
за участю секретаря судового засідання Акулової А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Змієві Харківської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діють в особистих інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
10.01.2017 року до суду звернулася ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1, з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів, які діють в особистих інтересах та інтересах дітей, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, б. 30 по вул. Гагаріна в с. Донець Зміївського району Харківської області.
На обґрунтування позову зазначила, що ОСОБА_1 є власником вищезазначеного житлового будинку, в якому значаться зареєстрованими відповідачі, однак з березня 2013 року за вказаною адресою не проживають, участі в утриманні будинку не приймають, сплату житлово комунальних послуг не здійснюють. Реєстрація відповідачів у будинку позбавляє позивача права оформити субсидію на житлово комунальні послуги, чим ставлять її у скрутне матеріальне становище. Просила позо задовольнити.
Позивач в судове засідання не зявилася, відповідно до довіреності, посвідченої 15.09.2015 року приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, довірила представляти свої інтереси ОСОБА_2, яка надала заяву про те, що уточнені позовні вимоги підтримує повному обсязі, з підстав, зазначених вище. Просить справу розглянути за її відсутності, без фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діють в особистих інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до положення ч. 5 ст. 74 ЦПК України, що підтверджується поштовими повідомленнями про отримання судових повісток.. Враховуючи, що від відповідачів заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, причини неявки суду не повідомили, суд визнає причини неявки відповідачів неповажними та проводить розгляд справи у відповідності до положення ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України.
Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, так як в судове засідання не прибули всі особи, які беруть участь у справі.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, входячи з наступного.
За положеннями ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і він реалізує їх на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною першою ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 16.05.2007 року державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями № 30 по вул. Гагаріна в с. Донець Зміївського району Харківської області. (а.с. 7)
З копії довідки № 632 від 13.10.2016 року, виданої ОСББ «Донець», вбачається, що ОСОБА_1 дійсно житель ІНФОРМАЦІЯ_1. за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 племінниця, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - зять, онуки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 14), що також вбачається з копії будинкової книги № 30 по вул. Гагаріна в с. Донець Зміївського району Харківської області. (а.с. 8-13)
Відповідно до акту обстеження, складеного 10.10.2016 року депутатом ОСОБА_8 в присутності свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, вбачається, що дійсно за адресою: с. Донець Зміївського району Харківської області, вул. Гагаріна, 30, зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, однак, зі слів сусідів, з березня 2013 року за вказаною адресою не проживають .(а.с. 15)
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює права власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь які правочини, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь - які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації понад строки, визначені ч. 2 ст. 405 ЖК України, добровільно залишили будинок, фактично мешкають за іншою адресою, тобто обрали інше постійне місця проживання, не приймають участі в утриманні спірного житла та оплаті комунальних послуг за користування ним, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
Відповідно до частини п'ятої статті 124 і частини третьої статті 129 Конституції України судові рішення є обов'язковими до виконання на всій території України, а обов'язковість рішень суду визнається однією з основних засад судочинства.
Керуючись ст. 405 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-216, 224-226 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діють в особистих інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, які діють в особистих інтересах та інтересах - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим будинком № 30 по вул. Гагаріна в с. Донець Зміївського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: