16.01.2017 Справа № 337/4685/16-ц
Пров. №2/337/175/2017
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 січня 2017 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі
головуючого судді Бондаренко І.В.
з участю секретаря Побережної О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач подала до суду позов до відповідача про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою №123 в б.18 по вул.Воронезька в м.Запоріжжі, оскільки відповідач, як колишній член її сім»ї, в ній більше одного року з 2006 року - не проживає без поважних причин. Зазначила, що їй не відоме місце проживання відповідача та місце його роботи, відомо лише, що він створив іншу родину.
Відповідач ОСОБА_2 у судові засіданні двічі не з»явився, про їх час повідомлявся належним чином, шляхом надіслання судової повістки рекомендованим листом з повідомленням, та через оголошення у газеті «Запорізька правда» №51 від 29.12.2016 року, заперечень проти позову суду не надав.
Від третіх осіб надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло №5896 від 23.11.1998 року, квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належала ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Шлюб між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 розірвано заочним рішенням Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 28.01.2016 року, цим же рішенням встановлено, що сторони шлюбні відносини припинили 9 років тому та разом не проживають.
В квартирі, згідно довідки департаменту реєстраційних послуг, зареєстрований відповідач.
Згідно договору про визначення часток у праві власності від 11.09.2015 року, співвласники квартири ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 визначили свої частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 по 1/5 частці на кожного з співвласників.
ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.07.2015 року, стала власницею 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5.
Згідно договору дарування частки квартири від 11.09.2015 року, відповідач ОСОБА_2 подарував належну йому 1/5 частину квартири АДРЕСА_1 своїй доньці ОСОБА_4.
Позивач та треті особи здійснили державну реєстрацію свого права власності на відповідні частки квартири, що підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.11.2016 року.
Згідно акту КП «Наше місто» від 08.11.2016 року, в ході обстеження квартири АДРЕСА_1 працівники КП разом зі свідками встановили, що ОСОБА_2 не проживає в цій квартирі з грудня 2006 року.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача та відповідача. Їх родину знає давно. З грудня 2006 року перестав проживати в своїй квартирі сусід ОСОБА_2, від позивачки свідок знає, що той створив іншу сім»ю та з нею і проживає. Свідку відомо, що відповідача ніхто з квартири не виганяв, не перешкоджав йому проживати. Вона часто буває в квартирі, ні речей відповідача, ані його самого в квартирі з тих пір не бачила, автомобіля відповідача у дворі також з того час немає.
Свідок ОСОБА_7 суду пояснив, що він є сусідом позивача та відповідача. Відповідача не бачить у дворі та будинку більше 10 років, йому відомо, що той пішов з сім»ї та виїхав з квартири. Належного відповідачу автомобіля біля будинку з того часу також немає. Де відповідач проживає йому не відомо.
Вислухавши представника позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги можуть бути задоволені з наступних підстав.
У відповідності до ст.401,403 ЦК України право користування чужим майном /сервітут/ може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб. Сервітут визначає обсяг прав щодо користування чужим майном.
Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону /особистий сервітут/.
При цьому, у відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст.ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, обов»язок надання яких покладається на сторони по справі.
В даному випадку встановлено, що відповідач є колишнім членом сім»ї позивачки, та членом сім»ї співвласника ОСОБА_4.
Проте, відповідач відмовився від своєї частки у праві власності на вказану квартиру, подарувавши її своїй доньці ОСОБА_4.
Позивач надала суду докази того, що відповідач з 2006 року, тобто понад один рік, у вказаній квартирі не проживає без поважних причин, сплату комунальних послуг не здійснює.
З заочного рішення Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 28.01.2016 року, яке набрало законної сили, також вбачається, що сторони шлюбні відносини припинили 9 років тому та разом не проживають
З боку відповідача не надійшло будь-яких заперечень проти позову та вказаних обставин, та не надано доказів, які б спростовували доводи позивача та пояснення свідків.
За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, оскільки відповідач понад один рік у квартирі квартири АДРЕСА_1 не проживає, а відтак втратив право користування вказаним житлом на підставі ч.2 ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.ст.10,11,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.ст.384,401,403,405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №123 в б.18 по вул.Воронезькій в м.Запоріжжі.
На рішення позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції, а відповідач має право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.
Суддя