Справа № 766/8815/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2017 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді Єпішина Ю.М.

при секретарі Марецькій Я.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Херсоні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Херсонської міської ради, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що 30.11.2015 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина, яку вона прийняла шляхом звернення до приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Зазначеним нотаріусом заведена спадкова справа №02 за 2016 рік. На момент смерті ОСОБА_4 до спадкової маси входило домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, та складається з житлового будинку літ «В», загальною площею 23,1 м2, недобудованого будинку літ. «Б» загальною площею 138,6 кв.м, готовністю 79%, туалету літ. «Г», мостіння та огорожі, яке належало померлому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 03.06.1976 року, що видане Виконавчим комітетом Комсомольської районної ради депутатів трудящих, на підставі рішення цього органу від 28.05.1976 за №15/10. Інші Спадкоємці на це спадкове майно відсутні. Оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок від 03.06.1976 року втрачений. Листом КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради від 18.04.2016 за вих. № 1061 повідомлено, що згідно матеріалів інвентарної справи власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, є ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 03.06.1976 року, виданого згідно рішення Виконавчим комітетом Комсомольської районної ради депутатів трудящих від 28.05.1976 за №15/10. Позивач звернулась до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, та складається з житлового будинку літ «В», загальною площею 23,1 кв.м, недобудованого будинку літ. «Б» загальною площею 138,6 кв.м, готовністю 79%, туалету літ. «Г», мостіння та огорожі. Постановою від 26.05.2016 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Підставою відмови нотаріусом у вчиненні нотаріальної дії стало відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. В звязку із тим, що у позивача відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння, через що вона не маю можливості отримати свідоцтво на право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, тому змушена звернутись до суду за захистом свого права власності на спадкове майно. Просила суд визнати за нею право власності на домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, що складається з житлового будинку «В», прибудови «в», веранди «б», туалету «Г», хвіртки №1, огорожі №2, мостіння №3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер 30.11.2015 року та право забудовника щодо недобудованого будинку за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, відсоток готовності якого становить 79 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Представником позивача ОСОБА_1 21.11.2016 року надана заява про залишення без розгляду позову в частині визнання право забудовника щодо недобудованого будинку за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, відсоток готовності якого становить 79 %, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.Зазначену заяву Ухвалою від 22.11.2016 року задоволено.

Крім того, представником позивача ОСОБА_1 до суду надано заяву про збільшення позовних вимог, де окрім раніше заявленої вимоги просила суд визнати за неї право на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на земельну ділянку, загальною площею 310 кв.м., яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57 після батька ОСОБА_4, який помер 30.11.2015 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, надавши пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві..

Представник відповідача в судовому засіданні при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, а також матеріали інвентарної справи №14685 та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житловий будинок від 03.06.1976 року, виданого згідно рішення Виконавчогом комітету Комсомольської районної ради депутатів трудящих від 28.05.1976 за №15/10 ОСОБА_4 належить житловий будинок з належними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57.

З листа КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради від 18.04.2016 за вих. № 1061 вбачається, що згідно матеріалів інвентарної справи власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, є ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 03.06.1976 року, виданого згідно рішення Виконавчого комітету Комсомольської районної ради депутатів трудящих від 28.05.1976 за №15/10.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-КГ № 209138 ОСОБА_4 помер 30.11.2015 року, актовий запис 1406.

Постановою від 26.05.2016 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю (втратою) правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Відповідно до ч.1, 2, 5ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або відмовитись від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно дост.1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до копії матеріалів спадкової справи №02/2016 наданої на запит суду, що була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер 30.11.2015 року з заявою про прийняття спадщини за законом звернулося ОСОБА_3, яка є донькою померлого згідно свідоцтва про народження про серії V-УР №0521704.

Відповідно до інформаційної довідки №67858802 від 12.09.2016 року відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відсутні.

Згідно роз'яснень, викладених у п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Судом встановлено, що умови для одержання позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_4 відсутні через відсутність (втратою) правовстановлюючого документу на спадкове майно, при цьому суд враховує ті обставини, що позивач є єдиним спадкоємцями щодо майна померлого ОСОБА_4, за таких обставин вимоги в частині визнання права власності на домоволодіння підлягають задоволенню.

Стосовно визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на земельну ділянку суд визодить з наступного.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або колективної власності за рішенням органів виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні грормадян.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено у ст. 118 Земельного кодексу України, за яким питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи місцевого самоврядування, якими за статтею 12 Земельного кодексу України є сільські, селищні, міські ради.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спрадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Аналізуючи норми законодавства, суд вважає, що у данному випадку до спадкоємця переходить право на завершення приватизації, оскільки це повязано із майновими правами.

Згідно з пунктом 3.5 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року N24-753/0/4-13 передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що спадкодавець при житті розпочав процедуру приватизації, але не набув права власності на земельну ділянку, що підтверджується матеріалами Проекту землеустрію щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,0310 га, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57 із земель комунальної власності Херсонської міської ради.

Отже, позивач, як спадкоємець за законом, має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та одержання державного акту про право власності на ім"я спадкоємця.

Проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10-11, 60, 213-215, 254- 255 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Херсонської міської ради, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57, що складається з житлового будинку «В», прибудови «в», веранди «б», туалету «Г», хвіртки №1, огорожі №2, мостіння №3 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 30 листопада 2015 року.

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0310 га, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Пятихатська, 57 після батька ОСОБА_4, який помер 03.12.2015 року.

Вступна та резолютивна частина рішення складені і підписані у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 24 січня 2017 року.

На рішення суду може бути подана апеляція до Апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя Ю.М. Єпішин