Справа № 236/3072/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2017 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Саржевської І.В.,

за участю секретаря Білоус Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лиман Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Об*єднаної територіальної громади м. Лиман про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, суд

ВСТАНОВИВ:

07.12.2016року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Об*єднаної територіальної громади м. Лиман про визнання права власності на 1/6частку житлового будинку за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, та просить позов задовольнити.

Відповідач представник Об*єднаної територіальної громади м. Лиман, належним чином, повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи, в судове засідання не з*явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, рішення прийняти на розсуд суду.

Дослідивши зібрані у справі докази, заслухавши учасників судового розгляду позивача, свідків, всебічно і повно з*ясувавши всі обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив, що фактичні обставини та відповідні їм цивільні правовідносини регулюються положеннями ст. 15, 16, 317 ч.1, 319, 328, 344 ч.1, 1266 ЦК України, положеннями узагальнення ВВСУ від 01.03.2013р Про судову практику розгляду цивільних справпро спадкування, Постанови № 5 Пленуму ВСУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014рокуПро судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, цивільно-процесуальним законодавством України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами, що

домоволодіння, яке розташоване за адресою: Донецька область, м. Лиман (колишнє м. Красний Лиман), вул. Петропавлівська (колишня вул. Леніна), буд. 66 належало:

5/6 часток на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори 02.11.1973року за реєстровим № 1929, зареєстрованого Слов*янським інвентарбюро 04.12.1973року за № 4549 - ОСОБА_2 (а.с. 43);

1/6частка на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори 11.10.1961року за реєстровим № 3248, зареєстрованого Слов*янським інвентарбюро 16.10.1961року за № 4549 ОСОБА_3 Прасков*ї Ананіївні (а.с. 40-41).

09.01.1993року померла ОСОБА_3 Прасков*я Ананіївна (а.с. 76,77).

Спадкова справа щодо майна спадкодавця ОСОБА_3, яка померла 09.01.1993року не заводилась, спадкоємці на спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_3 відсутні.

До теперішнього часу данні про те, що спадкове майно, а саме: 1/6частка житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Лиман (колишнє м. Красний Лиман), вул. Петропавлівська (колишня вул. Леніна), буд. 66, яка належала ОСОБА_3, визнано відумерлим відсутні.

Власник 5/6часток житлового будинку, який знаходиться в м. Лиман Донецької області, вул. Петропавлівська (колишня вул. Леніна), буд. 66, ОСОБА_2, починаючи з 1973року володіла, користувалась домоволодінням, постійно проживала та була зареєстрована в зазначеному будинку (а.с. 62).

Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні.

Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Пункт 12 Постанови № 5 Пленуму ВСУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014рокуПро судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав зазначає, що ураховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави.

ОСОБА_2 добросовісно заволоділа вищевказаним чужим майном і продовжувала відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, але юридично не оформляла свої права.

22.03.2016року померла ОСОБА_2, яка починаючи з 24.01.1973року постійно проживала та була зареєстрована за адресою: м. Лиман (колишнє м. Красний Лиман), вул. Петропавлівська (колишня вул. Леніна), буд.66 (а.с. 62).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається з 5/6часток житлового будинку, розташованого в м. Лиман, вул. Петропавлівська, 66.

Відповідно до ст. 1266 ЦК України спадкоємцем за законом за правом представлення на зазначене нерухоме майно спадкодавця є онук ОСОБА_1, мати якого ОСОБА_4 померла 27.05.1994року (а.с. 70-75).

ОСОБА_1 прийняв спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_2, оскільки згідно ст. ст. 1269-1270 ЦК України своєчасно, в установлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, подав до нотаріуса заяву про її прийняття (а.с. 9), та 23.11.2016року отримав правовстановлюючі документи на спадкове майно - свідоцтво про право на спадщину за законом на 5/6часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: в м. Лиман, Донецької області, вул. Петропавлівська, б.66 (а.с. 10-13).

На теперішній час, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на 1/6частку житлового будинку, розташованого в м. Лиман, вул. Петропавлівська, 66.

Можливість предявлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У звязку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади (пункт 13 Постанови № 5 Пленуму ВСУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав).

ОСОБА_1 є спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_2

Оскільки відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, право переходить до спадкоємців власника.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеного законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. Відповідачем по вказаній справі є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

У відповідності до ст. 10, 60 ЦПК України відповідач як сторона у справі заперечень на спростування доводів позивача не надав.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним право вланості за набувальною давністю не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, є законними та обгрунтованими, такими які підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 15, 16, 317 ч.1, 319, 344 ч.1, 1218, 1266 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 211, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 27.10.1977року народження, ІПН НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на:

1/6 (одну шосту) частку житлового будинку літерою А-1, який розташований за адресою: м. Лиман Донецької області, вул. Петропавлівська, буд.66.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, через міський суд.

Головуючий суддя: