Справа № 635/8195/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2017 р. Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Сайко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2016 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Але, до теперішнього часу в квартирі зареєстровані та мешкають відповідачі, чим перешкоджають йому користуватися належною йому квартирою. Тому просив усунути йому перешкоди в користуванні нерухомим майном, а саме - виселити відповідачів з квартири АДРЕСА_1 та звільнити зазначену квартиру від їх речей.

Позивач у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з"явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у їх відсутність суду не надавали.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням зупинити провадження по цій справі до розгляду справи за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Також просив розглянути це питання у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти зупинення провадження по справі не заперечував.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача ОСОБА_3 підлягає задоволенню з огляду на наступне.

У відповідності з вимогами ст.201 ЦПК України суд зобов"язаний зупинити провадження по справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в якому просить скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 32007272) від 24 жовтня 2016 року 13:14:31 на об"єкт нерухомості - чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі Договору задоволення вимог іпотекодержателя №4333 від 02 листопада 2009 року і за цим позовом ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30 грудня 2016 року було відкрито провадження.

Враховуючи той факт, що розгляд зазначеної справи недоцільний без розгляду позовних вимог щодо визнання недійсним державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №635/8195/16-ц до розгляду по суті і набрання законної сили рішенням по цивільній справі №635/8827/16-ц.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.201, 203 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 задовольнити.

Зупинити провадження по справі №635/8195/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном до розгляду по суті і набрання законної сили рішенням по цивільній справі №635/8827/16-ц за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Ухвала може бути оскаржена сторонами повністю або частково до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом п"яти днів зі дня проголошення ухвали.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п"яти днів зі дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.Л.Панас