Справа № 133/117/17
КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
В складі головуючого судді Сороки Д.В.
за участю секретаря Пясковської Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині Вінницької області
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,

В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником індивідуальної квартири №7 у житловому будинку, яка розташована за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Жежелів, вулиця Карє'рна, будинок № 3.
23.12.2006 він придбав дану квартиру на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3
25.04.2007 даний договір пройшов процедуру державної реєстрації у Вінницькому КП «ООБТІ» відповідно до діючого на час підписання договору законодавства, про що свідчить реєстраційне посвідчення №156, яке є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу квартири.
Відповідно до рішення Жежелівської сільської ради, вулиця Леніна у селі Жежелів перейменована у вулицю Карє'рну, про що свідчить відмітка у його паспорті.
У 2010 році, відповідач по справі, ОСОБА_2, його двоюрідний брат, ІНФОРМАЦІЯ_1, прибув на постійне місце проживання до України із республіки Вірменія.
21.07.2010 Козятинський РВ УМВС України у Вінницькій області видав ОСОБА_2 тимчасову посвідку серії ВН №019396 на право проживання в Україні.
В Україні відповідач власного житла не мав, тому він погодився на його реєстрацію у своєму житлі.
13.08.2010 ОСОБА_2 зареєструвався у його квартирі.
Обставина реєсстрації відповідача у квартирі №7 по вул. Леніна (нині вул. Кар'єрна) підтверджується відповідним записом у домовій книзі для реєстрації (прописки) громадян, вчиненим відділом ГіРФО Козятинського РВ УМВС У Вінницькій області.
Відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає у вказаному будинку з 2016 року і по теперішній час, що підтверджується актом про відсутність ОСОБА_2за місцем реєстрації.
Особисті речі відповідача у його квартирі відсутні, працею чи коштами участі у утриманні житла, включаючи сплату комунальних послуг, відповідач жодним чином не бере.
При особистих зустрічах з відповідачем, він неодноразово звертався до нього з вимогою, щоб той добровільно знявся з реєстрації з належної йому квартири, проте відповідач не виконав такої вимоги.
На даний час він не підтримує стосунки з відповідачем, а тому не знає фактичне місце проживання чи перебування ОСОБА_2
Останнє відоме мені місце проживання відповідача - це за адресою розташування його квартири у селі Жежелів, вул. Кар'єрна 3/7.
Реєстрація відповідача у його квартирі ускладнює отримання ним житлової субсидії, так як постійно необхідно надавати якісь документи на розгляд комісії
В судове засідання позивач не зявився, однак представник позивача ОСОБА_4 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач двічі в судове засідання не зявився, хоча про день і час слухання справи був належним чином повідомлений, шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр», причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач є власником індивідуальної квартири №7 у житловому будинку, яка розташована за адресою: Вінницька область, Козятинський район, село Жежелів, вулиця Карє'рна, будинок № 3.
23.12.2006 позивач придбав дану квартиру на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі №3121 ( а.с. 5).
25.04.2007 даний договір пройшов процедуру державної реєстрації у Вінницькому КП «ООБТІ» , відповідно до діючого на час підписання договору законодавства, про що свідчить реєстраційне посвідчення №156, яке є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу квартири( а.с. 7).
Відповідно до рішення Жежелівської сільської ради Козятинського району Вінницької області, вулиця Леніна у селі Жежелів перейменована у вулицю Карє'рну.
13.08.2010 ОСОБА_2 зареєструвався у квартирі позивача.
Обставина реєстрації відповідача у квартирі №7 по вул. Леніна (нині вул. Кар'єрна) підтверджується відповідним записом у домовій книзі для реєстрації (прописки) громадян, вчиненим відділом ГіРФО Козятинського РВ УМВС У Вінницькій області(а.с. 8-9).
Відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає у вказаному будинку з 2016 року і по теперішній час, що підтверджується актом про відсутність ОСОБА_2 за місцем реєстрації ( а.с.10).
Особисті речі відповідача у його квартирі відсутні, працею чи коштами участі у утриманні житла, включаючи сплату комунальних послуг, відповідач жодним чином не бере.
Реєстрація відповідача у квартирі позивача ускладнює отримання ним житлової субсидії позивачем.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
За правилами положень ст.ст. 317, 319 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України), власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном у тому числі і житлом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 цього ж Кодексу, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до положень ЖК до членів сім"ї наймача (власника) житлового приміщення віднесено дружину(чоловіка) власника житла, їх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство. Ознака постійного проживання є обовязковою умовою розуміння сім"ї.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, враховуючи вищенаведені норми права, обставини справи, суд вважає, що оскільки відповідач з травня 2016 року не користується даним житловим приміщенням, не проживає в ньому, доказів того, що позивач або інші особи, чинили йому перешкоди у користуванні спірним житлом не надано, також не надано будь-яких доказів про те, що між ними встановлені домовленості щодо користування даним житлом, а тому позовні вимоги про визнання відповідача такими, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 84, 88, 197, 209, 212, 224 -226 ЦПК України, ст.ст. 317, 383, 391, 405 Цивільного Кодексу України, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Відповідача ОСОБА_1 Овіка Шуріковача, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати
особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за
№7, розташованою за адресою:Вінницька область, Козятинський район, с.Жежелів,
вулиця Кар'єрна (колишня вул. Леніна), будинок № 3.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання сторонами копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .

СУДДЯ: підпис

З оригіналом вірно:

СУДДЯ : СЕКРЕТАР

Дата документу 03.08.17