Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2017 року справа № 542/627/17

2/542/548/17

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватної агрофірми «Лелюхівська» про визнання права власності на нерухоме майно виробничий будинок (кузня майстерня), -

в с т а н о в и в :

05.05.2017 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на виробничий будинок ( кузня - майстерня ) загальною площею 112,6 кв.м. , який розташований за адресою вул. Комуни, 2 г, с. Забрідки Новосанжарського району Полтавської області.

Вимоги мотивовані тим, що в жовтні 1972 року позивачка була прийнята в члени колгоспу імені «Маяк», який був перейменований на колгосп «Маяк комунізму» згідно протоколу загальних зборів № 1 від 01 лютого 1976 року, надалі колгосп «Маяк комунізму» був перейменований на колгосп імені Калініна протокол загальних зборів № 1 від 08 лютого 1984 року, який відповідно до Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14 лютого 1992 року, був перейменований у колективне сільськогосподарське підприємство імені Калініна.

Позивачка вказує, що згідно п.1 ст.7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» всі члени колективного сільськогосподарського підприємства набули право спільної часткової власності на майно пайового фонду та право власності на частину цього майна при виході з підприємства. За час членства в колективному сільськогосподарському підприємстві імені Калініна позивачці був нарахований майновий пай на суму 7118 гривень.

Скориставшись правом вільного виходу з підприємства, позивачка звернулась до загальних зборів пайовиків ПАФ «Лелюхівська» про виділення їй майнового паю нерухоме майно - виробничий будинок ( кузня-майстерня ), який розташований за адресою с. Забрідки Новосанжарського району Полтавської області.

Рішенням загальних зборів від 03 вересня 2001 року позивачці було виділено в натурі в рахунок майнового паю виробничий будинок ( кузня - майстерня ), факт передачі підтверджується накладною від 19 листопада 2003 року за № 15 та актом приймання-передачі в індивідуальну власність від 15 липня 2004 року.

З метою визначення адреси об'єкта нерухомості рішенням виконавчого комітету Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області було присвоєно адресу об'єкту нерухомого майна - виробничому будинку ( кузні-майстерні), а саме, вул. Комуни, 2 г с. Забрідки Новосанжарського району Полтавської області.

Позивачка зазначає, що для реалізації свого права на власність, так як володіє та користується вище вказаним нерухомим майном з 2004 року, вирішила зареєструвати нерухоме майно - виробничий будинок ( кузню-майстерню ) у відповідності до чинного законодавства. Але вирішити дане питання не змогла, так як не має всіх відповідних документів, які необхідні для реєстрації права власності. Зокрема, у зв'язку з тим, що відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства було засвідчено не керівником підприємства правонаступника - відповідача, реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства імені Калініна, вона не має можливості зареєструвати своє право власності на нерухоме майно виробничий будинок ( кузня - майстерня ).

Відповідний орган, який має право здійснювати державну реєстрацію нерухомого майна, не прийняв відповідні документи для здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Тому вважає, що відповідачем - приватною агрофірмою «Лелюхівська», як підприємством правонаступником реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства імені Калініна, було порушено її право на власність. Тому з метою захисту своїх прав, позивачка вимушена звернутися до суду про визнання за мною право власності на нерухоме майно - виробничий будинок ( кузня - майстерня ).

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі, Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача. Позовні вимоги визнають у повному обсязі, просять їх задовольнити.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що згідно довідки, виданої приватною агрофірмою «Лелюхівська», колгосп «Маяк», був перейменований на колгосп «Маяк комунізму», протокол загальних зборів № 1 від 01 лютого 1976 року. Надалі колгосп «Маяк комунізму» був перейменований на колгосп імені Калініна, протокол загальних зборів № 1 від 08 лютого 1984 року, який був перейменований у колективне сільськогосподарське підприємство імені Калініна, протокол загальних зборів № 2 від 13 листопада 1992 року. У звязку з реорганізацією колективне сільськогосподарське підприємство імені Калініна в 2000 році було перейменовано на приватну агрофірму «Лелюхівська», наказ № 17 від 17.11.2000 року (а.с.7).

Як вбачається із копії свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія XVI за № 180473 та довідки за № 5 від 15 липня 2004 року, виданої ПАФ «Лелюхівська», ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Калініна, зараз ПАФ «Лелюхівська» в розмірі 7118 грн. (а.с.8,9).

Згідно копії витягу з протоколу загальних зборів пайовиків від 16 березня 2001 року, було проведено паювання майна, що перебувало у колективній власності КСП ім. Калініна. Розпайоване майно було передано на баланс підприємству правонаступнику ПАФ «Лелюхівська» (а.с.10).

Підприємством правонаступником реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства імені Калініна є приватна агрофірма «Лелюхівська», що підтверджується копією розпорядження голови Новосанжарської районної державної адміністрації від 20 січня 2000 року за № 32 «Про державну реєстрацію ПАФ «Лелюхівська» (а.с.20), копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія АОО № 574580 (а.с.21) та статутом підприємства (а.с.22-32).

Як вбачається з виписки із загальних зборів пайовиків ПАФ «Лелюхівська» від 03 вересня 2003 року, позивачці виділено в рахунок майнового паю будівлю кузні - майстерні (а.с.33). Факт передачі підтверджується накладною від 19 листопада 2003

року за № 15 (а.с.34) та актом приймання-передачі в індивідуальну власність від 15 липня 2004 року (а.с.35).

З довідки приватної агрофірми «Лелюхівська» вбачається, що будівля кузня майстерня, що знаходиться за адресою: с. Забрідки, Новосанжарського району Полтавської області дійсно знаходиться на балансі Приватної агрофірми «Лелюхівська» (а.с.19).

Згідно технічного паспорта на виробничий будинок (кузню майстерню), виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 10.01.2017 року, інвентаризаційна справа № 41985 вбачається її адреса місця знаходження: село Забрідки, вулиця Комуни, № 2г, Новосанжарського району Полтавської області. Замовник технічної інвентаризації ОСОБА_1 (а.с.37-42).

Згідно звіту про оцінку виробничої будівлі кузні майстерні, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Забрідки, вул. Комуни, буд. 2г, ринкова вартість складає 20700 ( двадцять тисяч сімсот ) гривень 00 коп. (а.с.43-47).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 331 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Приватної агрофірми «Лелюхівська» про визнання права власності на нерухоме майно виробничий будинок (кузня майстерня) - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на виробничий будинок ( кузня - майстерня ), загальною площею 112,6 кв.м., який розташований за адресою: вул. Комуни, 2 г, с. Забрідки Новосанжарського району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

В.о. Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_2