Р. С. З. № 38
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

03 серпня 2017 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Добрянської сільської ради с. Добра Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 7 листопада 2004 року в с. Добра, Маньківського району, Черкаської області у віці 80 років помер батько позивача ОСОБА_3, про що 08.11.2004 року складено відповідний актовий запис № 21, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 256974, виданим 08.11.2004 року Добрянською сільською радою Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_3, у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а саме житлового будинку по вул. Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016р. № 834 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем за законом. При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості. Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.07.2017 № 1303/02-31. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_3, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Паркова, 34 в селі Добра, Маньківського району, Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ. Так, надана позивачу довідка Добрянської сільської ради від 16.11.2016 № 835 підтверджує, що житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Паркова, 34 в с. Добра, Маньківського району Черкаської області рахується за померлим ОСОБА_3, і розташований на земельній ділянці площею 0,74 га. При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійному житловий будинок з надвірними спорудами відсутні, за життя ОСОБА_3, не встиг оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Паркова, 34 в с. Добра, Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1949-1990 роки.

26.07.2017р. за № 65/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Паркова, 34 в с. Добра Маньківського району Черкаської області. Слід зазначити, що прийняття в експлуатацію обєктів житлових будинків здійснюється органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 квітня 2015 року № 79 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 за № 547/26992. Розділом ІІІ .Прийняття в експлуатацію обєктів пунктом 1 вказаного Порядку визначено, що прийняття в експлуатацію обєктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти, за результатами технічного обстеження цих обєктів шляхом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Позивач не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком чи земельною ділянкою, тому не може скористатись даним порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок з прибудовами значиться 1950 року побудови, інші тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п.4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011р. № 703. Також слід зазначити, що відповідно до розяснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 № 95-06-15-13 Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав в, що змушує позивача звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обґрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлого 7 листопада 2004 року в с. Добра, Маньківського району, Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-121, 137 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/715/17-ц за позовом ОСОБА_2 до Добрянської сільської ради с. Добра, Маньківського району, Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, і призначити її до судового розгляду на 7 серпня 2017 року на 11 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Добрянської сільської ради подати до 7 серпня 2017 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_3, померлого 7 листопада 2004 року в с. Добра, Маньківського району, Черкаської області в строк до 7 серпня 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. Д. Калієвський