Справа № 369/2421/17
Провадження № 6/369/73/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Усатов Д.Д., розглянувши подання головного державного виконавця Києво- Святошинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, ПАТ «ОТП Банк», ОСОБА_3 щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2017 року головний державний виконавець Києво- Святошинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, мотивуючи подання тим, що Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» було подано для примусового виконання за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: житловий будинок № 8, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Неграші, вул. Гагаріна та земельна ділянка загальною площею 0.2127 га, кадастровий номер :02:001:0028, по вул. Гагаріна, 8 (вісім) в с. Неграші, Києво-Святошинського району Київської області, виконавчий лист № 2-2637/09, виданий 04.03.2010 року Солом'янським районним судом м. Києва, щодо стягнення з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) суми боргу для задоволення вимог АТ «ОТП Банк» в розмірі 55 442,31 грн. (п'ятдесят п'ять тисяч чотириста сорок дві грн. тридцять одна коп.).

Постановою від 24.04.2015р. відкрито виконавче провадження №47359509 з примусового виконання виконавчого листа №2-2637/09 від 04.03.2010 р. про стягнення 173140,76 дол. США.

Постановою від 24.04.2015 р. відкрито виконавче провадження №47359436 з примусового виконання виконавчого листа №2-2637/09 від 04.03.2010 р. про стягнення 55442,31 грн.

Так державний виконавець зазначає, що в ході проведення виконавчих дій було встановлено, що в іпотеці стягувача перебуває житловий будинок загальною площею 138,1 кв.м., та земельна ділянка площею 0, 2127 га кадастровий номер :02:001:0028, що знаходяться за адресою Київська обл.. Києво- Святошинський р-н. с. Неграші, вул. Гагаріна. буд. 8, згідно договору іпотеки № РСL-009/919/2006 від 27.12.2006 р. в порядку забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №МL - 009/919/2006 віл 27.12.2006 р.

При цьому, в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок загальною площею 138,1 кв.м., та земельна ділянка площею 0, 2127 га кадастровий номер :02:001:0028, що знаходяться за адресою Київська область Києво-Святошинський р-н. с. Неграші. вул. Гагаріна. буд. 8 відсутні, з тих підстав, що боржником - новим власником не було зареєстровано за собою право власності на вказаний об'єкт іпотеки всупереч взятим на себе зобов'язаннями за договором іпотеки № РСL-009/919/2006 від 27.12.2006 р.

Таким чином, право власності на житловий будинок загальною площею 138,1 кв.м., та земельна ділянка площею 0, 2127 га кадастровий номер :02:001:0028, що знаходяться за адресою Київська область Києво-Святошинський район с. Неграші. вул. Гагаріна. буд. 8 неправомірно зареєстроване на даний момент за попереднім власником - ОСОБА_3 (реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_2, мешкає за адресою: АДРЕСА_2).

Посилаючись на вищевикладене державний виконавець просив суд вирішити питання про звернення стягнення на майно, а саме: житловий будинок загальною площею 138,1 кв.м., та земельна ділянка площею 0, 2127 га кадастровий номер :02:001:0028, що знаходяться за адресою Київська обл.. Києво- Святошинський р-н. с. Неграші. вул. Гагаріна. буд. 8, яке передано в іпотеку стягувачу, в рахунок погашення боргу ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер ОКПП: НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. .

У відповідності до ч. 2 ст. 377 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця. .

В судове засідання державний виконавець не з»явився.

Заінтересовані особи у судове засідання не викликались, враховуючи необхідність негайного розгляду подання, діючи з метою захисту прав та інтересів стягувача, суд вважає, що розгляд подання слід провести без участі цих осіб.

Беручи до уваги подання державного виконавця, дослідивши матеріали справи та копії документів виконавчого провадження та зясувавши таким чином обставини справи, судом встановлено.

Постановою державного виконавця від 24.04.2015р. відкрито виконавче провадження №47359509 з примусового виконання виконавчого листа №2-2637/09 від 04.03.2010р. про стягнення 173140,76 дол. США.

Постановою державного виконавця від 24.04.2015р. відкрито виконавче провадження №47359436 з примусового виконання виконавчого листа №2-2637/09 від 04.03.2010р. про стягнення 55442,31 грн.

Відповідно до ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

ЗУ « Про виконавче провадження» визначено, що державний виконавець зобовязаний вживати передбачених цим законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено та ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

При цьому, в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловибудинок загальною площею 138,1 кв.м., та земельна ділянка площею 0, 2127 га кадастровий номер :02:001:0028, що знаходяться за адресою Київська обл.. Києво-Святошинський р-н. с. Неграші. вул. Гагаріна. буд. 8 відсутні, з тих підстав, що боржником - новим власником не було зареєстровано за собою право власності на вказаний об'єкт іпотеки всупереч взятим на себе зобов'язаннями за договором іпотеки № РСL-009/919/2006 від 27.12.2006 р.

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об"єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертоїстатті 50 Закону України "Про виконавче провадження" після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об"єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об"єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Вимоги статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", які б слугували підставою для задоволення подання, не були додержані державним виконавцем.

Слід також звернути увагу на те, що 05.10.2016 набрав чинності Закон України "Про виконавче провадження" у новій редакції. За пунктом 7 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону, виконавчі дії, здійснення яких розпочато до набрання чинності цим Законом, завершуються у порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом. Після набрання чинності цим Законом виконавчі дії здійснюються відповідно до цьогоЗакону.

На даний час державний виконавець має намір вчинити дію щодо звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване належним чином, що і стало підставою для звернення до суду із даним поданням.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" про звернення стягнення на майно боржника державний виконавець виносить постанову і до подання державним виконавцем не додано копії вказаної постанови.

Таким чином, до вирішення питання про реалізацію рухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, вчинення державним виконавцем всіх можливих дій спрямованих на виконання рішення суду, звернення державного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке є крайнім заходом, суд вважає передчасним, а тому відповідне подання до задоволення не підлягає

На підставі наведеного, відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 377 ЦПК України, ст.ст. 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні подання головного державного виконавця Києво- Святошинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, ПАТ «ОТП Банк», ОСОБА_3 щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 5 днів з дня її проголошення через Києво-Святошинський районний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.Д.Усатов