ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/2505/16-ц
Провадження № 2/210/314/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"21" червня 2017 р. Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Літвіненко Н.А.

при секретарі Севанян М.Б.

предст. позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до територіальної громади м. Кривого Рогу в особі виконкому Криворізької міської ради, третя особа нотаріус Третьої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до територіальної громади м. Кривого Рогу в особі виконкому Криворізької міської ради, третя особа нотаріус Третьої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 17.03.20108 року помер його батько ОСОБА_3. після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Згідно правовстановлюючих документів на квартиру загальна площа квартири складає 40, 5 кв.м., житлова площа 26,8 кв.м. він звернувся до Третьої Криворізької держнотконтори за отриманням права власності, але отримати його не зміг, так як його батьком була перепланована вищевказана квартира. Просить визнати за ним право власності на квартиру за адресою м. Кривий ріг, АДРЕСА_2 з наступними параметрами квартири : загальна площа 40,9 кв.м., житлова площа 25,7 кв.м. в порядку спадкування за законом на майно, яке відкрилося після смерті померлого 17.03.2008 року ОСОБА_3

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити їх судом.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову заперечує.

Суд, вислухавши думку представника позивача, взявши до уваги заяву представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала померлому 17.03.2008 року ОСОБА_3. Згідно правовстановлюючих документів на квартиру загальна площа квартири складає 40, 5 кв.м., житлова площа 26,8 кв.м.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.01.2011 року у вищевказаній квартирі виконано самочинне перепланування. Житлова площа змінилася з 26,8 кв.м. на 25,7 кв.м., загальна площа змінилася з 40,5 кв.м. на 40,9 кв.м. Дозвіл на перепланування в КП ДОР «Криворізьке БТІ» не надано.

Нотаріусом Третьої Криворізької держнотконтори 28.01.2011 року відмовлено у видачі свідоцтва про право власності у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на переплановану квартиру.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 60/16 від 12.12.2016 року , в результаті перепланування квартири АДРЕСА_3 порушення санітарно-технічних вимог, а також правил експлуатації квартири та житлового багатоквартирного будинку в цілому не виявлено. Безпечна експлуатація квартири на час дослідження квартири забезпечена.

У Конституції України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України).

Відповідно до статті 13 Конституції України власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. У такій редакції конституційна норма не лише покладає на власника обов'язки, а й орієнтовно вказує на його зобов'язання.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих приміщень у житлових будинках встановлені Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року (Правила), якими встановлено, що до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Відповідно до частини 2 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Стаття 15 зазначеного Закону передбачає, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Як вбачається з матеріалів справи, після перепланування вищевказаної квартири право власності на переплановану квартиру отримано не було.

Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їхнього порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Положеннями статей 10,60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 2 статті 59 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачами не надано суду належних та допустимих доказів порушення прав позивача, які повинен захистити або відновити суд.

Натомість, матеріали справи не місять відомостей про порушення відповідачем права власності позивача на квартиру після її перепланування та відмова у видачі права власності на переплановану квартиру.

Виходячи з наведенного, суд вважає необхідним в позові ОСОБА_3 до територіальної громади м. Кривого Рогу в особі виконкому Криворізької міської ради, третя особа нотаріус Третьої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності на квартиру за адресою м. Кривий ріг, АДРЕСА_2 з наступними параметрами квартири : загальна площа 40,9 кв.м., житлова площа 25,7 кв.м. в порядку спадкування за законом на майно, яке відкрилося після смерті померлого 17.03.2008 року ОСОБА_4 - відмовити.

Керуючись ст. 16, 316, 317, 319, 383, 392, 1268 ЦК України, ст.. 10, 11, 60, 213 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_3 до територіальної громади м. Кривого Рогу в особі виконкому Криворізької міської ради, третя особа нотаріус Третьої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності на квартиру за адресою м. Кривий ріг, АДРЕСА_2 з наступними параметрами квартири : загальна площа 40,9 кв.м., житлова площа 25,7 кв.м. в порядку спадкування за законом на майно, яке відкрилося після смерті померлого 17.03.2008 року ОСОБА_4 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н. А. Літвіненко