Справа № 536/452/17
Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі :
головуючого судді Степаненка Ю.І.,
з секретарем судового засідання Зимівець Ю.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та знаття їх з реєстрації місця проживання,
Позивач ОСОБА_1 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області 17 березня 2017 року звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, у якому просив суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №6, в будинку №1, по вулиці Молодіжна, в селі Пришиб Кременчуцького району Полтавської області та примусово зняти їх з реєстраційного обліку, стягнення судових витрат.
В обґрунтування позову вказував, що на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира №6, що розташована за вище вказаною адресою.
З 1984 року у зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, з 1995 року зареєстрована ОСОБА_5, з 2000 року зареєстрований ОСОБА_4, що підтверджується витягом з будинкової книги.
Проте, з 2005 року по теперішній час зазначені особи у спірному помешканні не проживають, за комунальні послуги не платять. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У звязку з тим, що в приміщенні зареєстроване місце проживання відповідачів, сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку.
Фактичним місцем проживання відповідачів на даний час є місто Горішні Плавні Полтавської області (точна адреса не відома). За таких обставин добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку відповідачі не можуть, що порушує право позивача вільно розпоряджатися своєю власністю.
Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов, складених тимчасовою комісією по обстеженню житла комунальної власності.
При обстеженні стану квартири №6 за адресою: село Пришиб, вулиця Молодіжна, будинок №1, Кременчуцького району Полтавської області, в якій зареєстровані, але не проживають відповідачі, встановлено, що квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище.
Просили визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони за місцем своєї реєстрації в квартирі фактично не проживають більше шести місяців, передбачених статтею 64 ЖК України обовязків щодо утримання квартири не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляють. Тому вони вимушені звернутися з вказаним позовом до суду.
Представник позивача ОСОБА_1 сільської ради в судове засідання не зявився, від представника по довіреності ОСОБА_6 надійшла письмова заява, в якій він просив розглянути справу без його участі, позовну заяву в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підтримав, а вимогу про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку не підтримав та просив не розглядати, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на виклик у судове засідання не з'явилися, хоч про час і місце розгляду справи судом належним чином були повідомлені, про що свідчать поштові зворотні розписки на а.с.41,42,43,44, своїх пояснень чи заперечень проти позову не подали.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступного висновку.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що в комунальній власності на балансі ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області перебуває квартира №6, що розташована за адресою: село Пришиб, вулиця Молодіжна, будинок №1, Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується розпорядженнями ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №6а, №22, №85 «Про створення комісії при виконкомі ОСОБА_1 сільської ради по обстеженню житла комунальної власності від 04 січня,14 березня та 01 липня 2016 року (а.с.15;17,18;20).
Згідно витягів з домових книг №10,15 ОСОБА_1 сільської ради та довідки виконкому ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 15 лютого 1984 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 04 червня 2011 року, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, з 15 червня 2011 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, з 26 грудня 2000 року (а.с.6-13,14).
Однак згідно актів обстеження житла на предмет проживання комісією в складі депутата ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району та інших осіб від 04 січня 2016 року, 14 березня 2016 року та 01 липня 2016 року за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не проживає, квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище (а.с.16,19,21).
Факт не проживання відповідачів понад шість місяців без поважних причин у належному позивачу будинку жодними належними та допустимими доказами відповідачами не спростовано.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
За таких обставин суд визнає відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №6, в будинку №1, по вулиці Молодіжній, в селі Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.
Відповідно до ч.1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Згідно платіжного доручення позивач ОСОБА_1 сільська рада Кременчуцького району сплатив судовий збір в сумі 1600 гривень (а.с.1), тому суд присуджує до стягнення з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь позивача судові витрати з кожного по 400 гривень (1600 гривень : 4).
На підставі викладеного, керуючись статтями 10,11,88,209,212-215,218,224-226 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №6, в будинку №1, по вулиці Молодіжній, в селі Пришиб Кременчуцького району Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області судові витрати по 400 (чотириста) гривень з кожного.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кременчуцький районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Ю. І. Степаненко