Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1705/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.01.2017 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Климус Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади с.Баламутівка Заставнівського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до територіальної громади с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 151 в с. Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 17.09.2015 року.

Посилається на те, що 27.09.2015 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької област.

Заповіту ОСОБА_2 не залишав, а тому відкрилась спадщина по закону. Спадкоємцями першої черги за законом є вона, як дружина та їх діти- Біляк С.М., ОСОБА_3 Останні від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 відмовились, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори.

Позивач ОСОБА_1 вказує на те, що спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла, оскільки проживала із спадкоємцем на час відкриття спадщини, крім того звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді згаданого житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просила їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 17.09.2015 року в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_2, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ № 151105 від 17.09.2015 року (а.с. 9).

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 по місцю його останнього проживання с. Баламутівка вул. Головна, 151 Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Заповіт померлий ОСОБА_2 не вчиняв. Позивач ОСОБА_1, як дружина померлого та діти померлого- Біляк С.М., ОСОБА_3 є спадкоємцями його майна за законом, що підтверджується довідкою Баламутівської сільської ради № 1894 від 23.11.2016 року (а.с. 19).

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Встановлено, що діти померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_4, ОСОБА_3, скориставшись своїм правом передбаченим ст. 1273 ЦК України, у строк встановлений ст. 1270 ЦК України, звернулися до державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2, котрий помер 17.09.2015 року (а.с. 22-23).

Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що на час відкриття спадщини позивач ОСОБА_1 проживала із спадкодавцем ОСОБА_2 і вважається такою, що прийняла спадщину. Факт прийняття позивачем спадщини вбачається з витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 42652854 від 12.01.2016 року (а.с.24).

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_2, що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.03.2016 року (а.с. 25).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_2 Вказане підтверджується довідкою виконавчого комітету Баламутівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 1893 від 23.11.2016 року, в якій вказано, що згідно по господарської книги Баламутівської сільської ради за особовим № 363 знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами, за адресою в с.Баламутівка по вул.Головній, 151 Заставнівського району належав ОСОБА_2 В особистому користуванні господарства знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,48 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,21 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,27 га (а.с.16); копією облікової картки об"єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, згідно якої головою домогосподарства по вул.Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області був ОСОБА_2 (а.с.18).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п.9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по вул.Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, головою домогосподарства указала спадкодавця ОСОБА_2, то останній набув право власності на спірний житловий будинок, проте не оформив право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємицею майна померлого ОСОБА_2 за законом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.11-15). Згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ №11 від 21.01.2016 року (а.с.26) згаданий житловий будинок з господарськими будівлями побудований у 1974-1982 роках.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 56,80 кв.м. та житловою площею 51,00 кв.м. з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Головній, 151 в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 17.09.2015 року в с.Баламутівка Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Пухарєва