Справа№592/6382/17
Провадження №2/592/1735/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді - Косолап М.М.,

за участі секретаря - Павлович Ю.С.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі по справі, її колишній чоловік ОСОБА_3, донька ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 зареєстровані в будинку з лютого 2007 року, але фактично не проживають у вказаному будинку з січня 2011 року, не здійснюють оплату за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участь у спільному побуті. Залишаючись зареєстрованими у будинку відповідачі завдають їй фінансові незручності, з реєстрації добровільно знятися не бажають. На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України просила визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування будинком розташованим за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не з'явилися, поштою направили листи, згідно яких просили позовні вимоги задовольнити та підтверджують, що з 2011 року не проживають в будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Судом визнано за можливе розглянути справу без участі відповідачів на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин.

Судом встановлено, що ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 08.11.2011 р. скасовано рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.10.2011 р. та визнано укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мирову угоду в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, за умовами якої виділено у власність ОСОБА_2 будинковолодіння АДРЕСА_1, за виключенням самовільно збудованого навісу «Е», із земельною ділянкою площею 0,0946 га загальною вартістю 388161 грн. (а.с. 48-49).

Право власності позивача ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано 19.02.2014 р., що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.02.2014 року (а.с. 7).

Згідно довідки Міського єдиного інформаційно-розрахункового центру від 07.06.2017 р. № 3278 у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1; колишній чоловік ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2; донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. Власник - ОСОБА_2 не зареєстрована (а.с. 8).

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_7, яка проживає по АДРЕСА_2 та є сусідкою позивача, суду пояснила, що приблизно у 2010-2011 роках позивач розлучилася з ОСОБА_3 та розділили майно з ним майно. ОСОБА_3 поїхав в село та проживає окремо, їх діти ОСОБА_5 та ОСОБА_4 виїхали на навчання і у м. Суми не повернулися, створили свої сім'ї, мають дітей. Будинок великий, його складно утримувати та дорого платити за нього. У позивача хвора мати, яка проживає на Західній Україні і вона періодично там проживає, а їй надає ключі, щоб вона доглядала за будинком. Позивач хоче продати будинок і поїхати жити до своєї матері, але не може цього зробити. Колишній чоловік та діти не можуть добровільно приїхати та знятися з реєстрації.

Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Судом достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, будучи зареєстрованими у будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживають у вказаному житлі без поважних причин, іншої домовленості між ними і власником житла не встановлено, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

З огляду на викладене, порушене право позивача підлягає захисту у обраний нею спосіб, тому позовні вимоги про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 і 214 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Косолап