гСправа № 358/803/17 Провадження № 2/358/416/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2017 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, в якій просить суд визнати за ним як спадкоємцем за заповітом право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок (з господарськими будівлями та спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1964 року забудови, загальною площею - 54,60 кв.м., житловою площею - 24,30 кв.м., допоміжною площею - 30,30 кв.м, а також господарські будівлі і споруди: прибудова, погріб, сарай, сарай (прибудова), огорожа, колодязь питний, ворота з хвірткою, гараж (прибудова).

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року у віці 78 років помер його батько ОСОБА_2, який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований в с. Бране Поле, Богуславського району Київської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, в тому числі на житловий будинок АДРЕСА_1

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2, що підтверджується довідкою - випискою з погосподарської книги №3 за кодом №299 за 2011-2015 роки, виданою виконавчим комітетом Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області 22 травня 2017 року.

При зверненні до Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини за заповітом та про видачу свідоцтва про право на спадщину, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали спадкодавцю.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори від 19 січня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, що явилось підставою для звернення до суду із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі та без участі позивача, а також зазначив, що позов ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Бранепільська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 12.02.2010 року секретарем виконавчого комітету Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Матеріалами спадкової справи №405/2014 підтверджується факт, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Постановою державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області № 02-31/46 від 19.01.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого 16.03.2017 року вбачається, що у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 54,60 кв.м., жилою площею - 24,30 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 30,30 кв.м, та господарські будівлі та споруди: прибудова, погріб, сарай, сарай (прибудова), огорожа, колодязь питний, ворота з хвірткою, гараж (прибудова), інвентаризаційною вартістю 105 000 грн.

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 підтверджується довідкою за №130, виданою 22.05.2017 року виконавчим комітетом Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області, з якої вбачається те, що згідно з записами в погосподарській книзі за № 3 під особовим № НОМЕР_1 за 2011-2015 року, головою двору будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_2, та йому дійсно належав вказаний житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Бранепільської сільської ради набув право власності на вказаний будинок, що підтверджується довідкою Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області №130 від 22.05.2017 року.

Відповідно до висновку спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд ОСОБА_4, складеного 29.05.2017 року вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 а також господарські будівлі та споруди, побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний житловий будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 305 від 26.05.2017 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2 під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 174 ч. 4, 218 ЦПК України, ст.ст.1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 з такими технічними характеристиками: будинок житловий 1964 року забудови, загальною площею 54,60 кв.м., жилою площею - 24,30 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 30,30 кв.м., а також господарські будівлі і споруди: прибудова, погріб, сарай, сарай (прибудова), огорожа, колодязь питний, ворота з хвірткою, гараж (прибудова).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов