УХВАЛА

26 червня 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Прохоренко В.В.,

секретар Башинська Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання спільної сумісної власності на квартиру та визначення її частки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, в якому просить визнати трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та відповідач в судове засідання не зявились, надали повноваження представникам.

Представник позивача в судовому засіданні заявила клопотання про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи. Зазначила, що за клопотанням позивача судом вже була призначена судово-будівельна експертиза, згідно до висновків якої ринкова вартість квартири №26 вул. Соборна (Леніна), 6.8 площею приміщень 193.9 м. кв. до проведення ремонтних робіт може становити 2959878 грн., а ринкова вартість квартири після ремонтних робіт може становити 3518994 грн. Враховуючи те, що з моменту надання висновків минуло вже більше одного року, а відповідно до Національних стандартів №1 ринкова вартість може бути прийнята до уваги лише у строк не більше 6 місяців, та те, що зазначених питань не достатньо для визначення розміру невід'ємних поліпшень, здійснених ОСОБА_1 за час спільного проживання у шлюбі із відповідачем, вважає за необхідне проведення додаткової експертизи, оскільки для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, проведення експертизи просила доручити експерту ОСОБА_4, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Визначити фактичну площу всіх приміщень квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26.

2.Визначити фактичну площу всіх житлових приміщень квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26.

3.Визначити питому вагу виконаних ремонтно-будівельних робіт в загальній вартості квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26, а саме:

-Переобладнання мансардного поверху від 3 (третій) поверх;

-Збільшення висоти стін з їх утепленням

-Обладнання стелі;

-Проведення комунікацій на 3-1 поверх, обладнання санвузлу;

-Обладнання обігріву 3-го (третього) поверху;

-Скління балкону;

-Обладнання виходу з третього поверху на кришу.

-Ремонтно-будівельні роботи по 1(першому) та 2 (другому) поверхам квартири (заміна шпалер, укладка ламінату на кухні, заміна газового котла, заміна душевої кабіни, тощо).

4.Встановити ринкову вартість квартири за адресою м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26, на день обстеження.

5.Встановити ринкову вартість квартири станом на день обстеження (без врахування вартості виконання ремонтних робіт) в порівнянних цінах?

Представник відповідача в судовому засіданні заперечувала проти призначення додаткової експертизи, зазначила, що відсутні підстави для призначення її призначення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки з моменту надання висновків минуло вже більше одного року, та виникла необхідність визначення ринкової вартості на час розгляду справи, а для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, проведення експертизи необхідно доручити експерту ОСОБА_4.

Враховуючи положення п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд приходить до висновку, що провадження по справі необхідно зупинити, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу.

Керуючись ст.ст. 143,144, 146, 202 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Визначити фактичну площу всіх приміщень квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26.

2.Визначити фактичну площу всіх житлових приміщень квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26.

3.Визначити питому вагу виконаних ремонтно-будівельних робіт в загальній вартості квартири, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26, а саме:

-Переобладнання мансардного поверху від 3 (третій) поверх;

-Збільшення висоти стін з їх утепленням

-Обладнання стелі;

-Проведення комунікацій на 3-1 поверх, обладнання санвузлу;

-Обладнання обігріву 3-го (третього) поверху;

-Скління балкону;

-Обладнання виходу з третього поверху на кришу.

-Ремонтно-будівельні роботи по 1(першому) та 2 (другому) поверхам квартири (заміна шпалер, укладка ламінату на кухні, заміна газового котла, заміна душевої кабіни, тощо).

4.Зазначити чи є самочинне будівництво у квартирі, розташованій за адресою: м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26, та яке саме.

5.Встановити ринкову вартість квартири за адресою м. Херсон, вул. Леніна (Соборна), 8, кв. 26, на день обстеження, без врахування самочинного будівництва, якщо таке має місце.

6.Встановити ринкову вартість квартири станом на день обстеження (без врахування вартості виконання ремонтних робіт) в порівнянних цінах, та без врахування самочинного будівництва, якщо таке має місце.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4А, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Дозволити судовому будівельно-технічному експерту ОСОБА_4 проводити судову будівельно-технічну експертизу за матеріалами справи без обстеження квартири № 36 житлового будинку № 8 по вул. Леніна (Соборна) в м. Херсоні

Одночасно суд розяснює, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Сплату витрат, повязаних з проведенням експертизи, покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання протягом пяти днів апеляційної скарги через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя: В.В. Прохоренко