Справа № 595/85/17
Провадження 2/595/90/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2017

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Тарчинській Л.Я.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по вул.Горішня,26 с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку з 2013 року, добровільно виселився та вивіз усе належне йому майно з житлового будинку, однак залишається зареєстрованими в ІНФОРМАЦІЯ_1, а це перешкоджає їй реалізувати свої майнові права.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що 11 січня 2016 року померла тітка позивачки ОСОБА_5, яка перед смертю заповіла їй усе своє майно.Вона належним чином реалізувала своє право на спадкове майно, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Бучацької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, яка видала їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до вказаного свідоцтва вона успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Горішня,26 в с.Трибухівці Бучацького району. До 2013 року в житловому будинку проживав відповідач ОСОБА_2, якого на початку 2006 року було тимчасово поселено в будинку, як квартиранта. Однак, ОСОБА_2, маючи на меті власні інтереси, переконав ОСОБА_7 тимчасово зареєструвати його в її житловому будинку, придумуючи різні мотиви щодо цього. Так, ОСОБА_2 повідомив їй, що зі сторони дільничного інспектора міліції до нього є претензії, через те, що він проживає без реєстрації. ОСОБА_7 повірила йому, знаючи, що ОСОБА_2 зловживає спиртними напитками і зі сторони дільничного інспектора до нього є претензії. В березні 2006 року ОСОБА_7 зареєструвала відповідача по місцю свого проживання, одночасно повідомивши, що вона складе заповіт на все своє майно в користь ОСОБА_8, так як остання є найближчою родичкою. Однак, через постійне зловживання ОСОБА_2 алкогольними напоями, ОСОБА_5 одразу пожаліла про це. ОСОБА_2, перебуваючи в стані алкогольного сп'яніння постійно знущався над ОСОБА_7, наносив тілесні ушкодження, неодноразово вчиняв дрібне хуліганство, зберігав наркотичні засоби по місцю проживання ОСОБА_7, за що неодноразово притягувався до адміністративної та двічі до кримінальної відповідальності за нанесення ОСОБА_7 середньої тяжкості тілесних ушкоджень та за незаконне зберігання наркотичних засобів в господарстві ОСОБА_7 Останніх 2-3 роки ОСОБА_2 не проживав в житловому будинку ОСОБА_5, тільки інколи приходив вчиняти скандали, метою яких було схилення до складання ОСОБА_7 заповіту на його користь. Після того, як ОСОБА_2 почав переховувати в господарстві ОСОБА_7 наркотичні засоби, за що і був притягнутий до кримінальної відповідальності, він не проживав в житловому будинку. ОСОБА_2 проживає в будинку своєї матері в с.Новосілка Бучацького району Тернопільської області. 11 січня2016 року ОСОБА_7 померла. Всі витрати щодо організації похорону взяла на себе позивачка. ОСОБА_2 був відсутній як під час похорону, так і після.З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання та до цього часу, відповідач не знявся з реєстраційного обліку у житловому будинку. Позивачка є власником будинку і хоче на свій розсуд розпоряджатися ним.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, суду пояснив, що у березні 2006 року за згодою ОСОБА_7 прописався до будинку останньої за адресою вул.Горішня,26 с.Трибухівці Бучацького району та вселився у її помешкання. На це була її добровільна згода та бажання. З того часу вони з покійною стали проживати однією сімєю: вели спільне господарство, утримували домашню птицю, поросят, були повязані спільним побутом, хоч офіційно й не були одружені. За час спільного проживання з ОСОБА_7 він постійно працював, зароблені кошти, а також зерно, яке отримував за зданий в оренду земельний пай, вкладав у ведення спільного господарства, у придбання рухомого майна, в тому числі і памятника, який вони з померлою разом замовляли та встановили на кладовищі в с.Трибухівці Бучацького району. У будинку ОСОБА_7 він постійно проживав разом з нею однією сімєю до її смерті. На даний час в будинку ще знаходяться його особисті речі та частина спільно нажитого майна, яке позивачка не встигла вивезти звідти. За декілька днів до смерті ОСОБА_7 він змушений був поїхати до своєї матері, якій 96 років, та яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. Через складні погодні умови та стан здоровя матері додому, в с. Трибухівці, повернувся лише 15 січня 2016 року і тільки тоді дізнався про смерть своєї дружини. Йому стало відомо, що вона померла 11 січня, про її смерть ніхто, зокрема і позивачка по справі, не повідомив. Це було зроблено нею умисно, з метою не допустити його до будинку та не дати можливості продовжувати там жити. Відразу ж після похорону ОСОБА_7 позивачка ОСОБА_4 поміняла замки на всіх дверях, а також закрила ворота і з того часу він не має доступу до будинку, не може забрати з нього свої речі. В той же час позивачка після похорону ОСОБА_7 вивезла зі спірного будинку спільно нажите ним та померлою майно в невідомому напрямку. ОСОБА_4 незаконно успадкувала житловий будинок. Позивачці відомо, що він має претензії до спірного спадкового майна та готує до суду відповідний позов.

Заслухавши пояснення сторони та представників сторін, показання свідків, оцінивши письмові докази, суд встановив такі обставини.

ОСОБА_4 є власником будинку, який знаходиться по вул.Горішня,26 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 листопада 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, позивачка має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори за №1702, на праві власності належить будинок №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області.

За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_9, який з 2013 року не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3, власних речей у будинку не зберігає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує.

До теперішнього часу відповідач з реєстрації не знявся, добровільно робити цього не бажає, чим здійснює перешкоди ОСОБА_4 в користуванні житлом.

З огляду на вказане позивачка обґрунтовано звернулася до суду з вимогою про усунення перешкод у користуванні житлом щляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Права позивачки ОСОБА_4 слід захистити, визнавши відповідача ОСОБА_9 таким, що втратив право користування житлом - будинком №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.316,317,386,391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_4 перешкоди в користуванні будинком №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_10