Справа № 399/907/16-ц
Провадження № 2/399/29/17
РІШЕННЯ

Іменем України

17 січня 2017 року сел. Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участі секретаря судового засідання Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила суд ухвалити рішення, яким позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням належної їй квартири, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, селище Онуфріївка, АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що вона зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, селище Онуфріївка, АДРЕСА_2. Разом з нею у зазначеній квартирі проживає без державної реєстрації її чоловік, ОСОБА_3. Позивач також володіє квартирою № 4, що знаходиться у житловому будинку № 83 по вулиці Жулановій в селищі Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області. У жовтні 2016 року ОСОБА_1 вирішила продати належну їй квартиру АДРЕСА_3 та знайшла потенційного покупця, однією з умов якого було зняття з реєстрації місця проживання усіх осіб за даною адресою. За вказаною адресою - зареєстровані ОСОБА_2, яка є донькою чоловіка позивача, та ОСОБА_4, які не проживають за зазначеною адресою більше трьох років. ОСОБА_2, на даний час, є повнолітньою та проживає окремо. Позивач неодноразово зверталася до ОСОБА_2 з проханням знятися з реєстрації місця проживання за адресою знаходження належної позивачу квартири, але постійно отримувала відмову. Відповідач відмовляється добровільно знятися з реєстрації проживання за вищевказаною адресою.

У жовтні 2016 року позивач звернулась до Онуфріївської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області щодо зняття з реєстрації проживання ОСОБА_2 , але їй було пояснено, що згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та було запропоновано звернутися до суду. Позивач не проживає постійно із відповідачем та не веде із нею спільного господарства. ОСОБА_2 не є донькою позивача, живе окремо, створила власну сімю. Тож позивач вважає, що відповідач не має права користуватися жилим приміщенням належної позивачу квартири № 4, що знаходиться в житловому будинку № 83 по вулиці Жуланова в селищі Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити, а справу просила розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_2,в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, а справу просила розглянути без її участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач по справі є власником квартирою № 4, що знаходиться у житловому будинку № 83 по вулиці Жулановій в селищі Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області, що підтверджується копіями договору купівлі-продажу квартири від 13.03.2013 року та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 11-12/.

Згідно копії домової книги за адресою квартира АДРЕСА_4 у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, яка є донькою чоловіка позивача, та ОСОБА_4 /а.с. 13-17/, які не проживають за зазначеною адресою більше трьох років, що підтверджується довідкою Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області за № 965 від 07.11.2016 року /а.с.10/.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст. ст. 64, 156 ЖК України до членів сім»ї власника будинку (квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.

Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У зв'язку з вищевикладеним, оскільки житловий будинок, у якому зареєстрована відповідач, належить позивачу на праві власності, проте відповідач протягом трьох років фактично в ньому не проживає, що не спростовано матеріалами справи, суд вважає, що заявлена позовна вимога про визнання ОСОБА_2 такою, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування квартирою № 4 по вул. Жуланова, 83 в селищі Онуфріївка Кіровоградської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Лях