27 квітня 2017 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Владимирської І.М., при секретарі Козаковій Н.Г., розглянувши в порядку заочного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2, до Донецької міської ради, третя особа Пята донецька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно у звязку з втратою правовстановлюючого документу, -
Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно у звязку з втратою правовстановлюючого документу, в якій зазначив, що на підставі договору дарування ОСОБА_2 отримав у власність квартиру АДРЕСА_1, про що було внесено відомості до реєстру прав власності на нерухоме майно. На теперішній час він бажає розпорядитися вказаною квартирою, але не може цього зробити через втрату правовстановлюючого документу. Він звернувся до нотаріуса з заявою про видачу дублікату договору дарування, але нотаріус відмовив, бо через проведення активної фази АТО на території Донецької області доступ до документів у м. Донецьку неможливий. Просить визнати за ОСОБА_2 право власності на вказану квартиру.
В судове засідання позивач та його представник не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не зявився, причини неявки суду невідомі.
Відповідно положень ст. 224 ЦПК України, за згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Представник Пятої донецької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без представника нотаріальної контори.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 25.01.2017 року двокімнатна квартира загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м., за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Щорса, 15/20, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 03.03.2008 року № 9-617, посвідченого Першою донецькою державною нотаріальною конторою.
З заяви ОСОБА_2 від 29 грудня 2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, вбачається, що ОСОБА_2 втратив екземпляр договору дарування від 03 березня 2008 року між ним та його бабусею, ОСОБА_3, який було посвідчено Першою донецькою державною нотаріальною контрою за реєстровим № 9-617.
З відповіді Пятої донецької державної нотаріальної контори від 19.01.2017 року № 12/01-16 вбачається, видати дублікат договору дарування від 03 березня 2008 року між ОСОБА_2 та його бабусею, ОСОБА_3, який було посвідчено Першою донецькою державною нотаріальною контрою за реєстровим № 9-617, виявляється неможливим, оскільки документи залишилися в приміщенні нотаріальної контори в м. Донецьку на тимчасово окупованій території України, доступ до яких відсутній.
Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до Постанови Верховної Ради від 17.03.2015 року «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями» визнано тимчасово окупованими територіями окремі райони, міста, селища і села Донецької та Луганської областей, в яких відповідно до Закону України "Про особливий порядок місцевого самоврядування в окремих районах Донецької та Луганської областей" запроваджується особливий порядок місцевого самоврядування, до моменту виведення усіх незаконних збройних формувань, російських окупаційних військ, їх військової техніки, а також бойовиків та найманців з території України та відновлення повного контролю України за державним кордоном України. До таких населених пунктів належать, зокрема м. Донецьк Донецької області.
На підставі викладеного та приймаю до уваги, що позивач є власником нерухомого майна, що підтверджено відповідними доказами, але не має можливості реалізувати своє право власності через втрату правовстановлюючих документів у звязку з проведенням АТО на території Донецької області, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 5, 61, 79, 88, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2, до Донецької міської ради, третя особа Пята донецька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно у звязку з втратою правовстановлюючого документу - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у звязку з втратою правовстановлюючих документів право власності на двокімнатну квартиру № 20 (двадцять) будинку № 15 (пятнадцять) по вулиці Щорса м. Донецька Донецької області загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м.
Заява щодо перегляду заочного рішення може бути подана відповідачем до суду протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Владимирська І.М.