Справа №560/596/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Акуліни Северинівни, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 Акуліни Северинівни, ОСОБА_4 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Кураш по вул.Шкільна,38 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 10 березня 2017 року, як за спадкоємцем за законом після смерті її матері ОСОБА_5, яка померла 20 січня 1998 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 20 січня 1998 року померла її мати ОСОБА_5, яка за життя мала житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Кураш по вул.Шкільна,38 Дубровицького району Рівненської області. Після смерті матері відкрилася спадщина на спадкове майно, яку вона прийняла вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на ім'я спадкодавця, оскільки мати за життя не зареєструвала право власності на спадковий житловий будинок на своє ім'я. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на на неї та внести дані про неї, як власника, до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з її смертю.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав..

У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 не видавалось у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджується довідкою №130/01-09 від 03.04.2017 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу (а.с.22).

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.4) ОСОБА_5 померла 20.01.1998 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за №05.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Шкільна,38 в с.Кураш Дубровицького району, що підтверджується довідкою виконкому Соломіївської сільської ради №415 від 20.02.2017 року(а.с.10).

Згідно довідки №813 від 31.03.2017 року, виданої Соломіївською сільською радою (а.с.9) по погосподарській книзі № за 1996-2000 роки особовий рахунок №249 будинок №38 по вул.Шкільна в с.Кураш рахується за ОСОБА_5.

Оскільки на день смерті ОСОБА_5 в будинку №38 по вул.Шкільна в с.Кураш Дубровицького району проживала ОСОБА_2, що підтверджується довідками №315 від 20.02.2017 року, №817 від 31.03.2017 року та №810 від 31.03.2017 року (а.с.10, 11, 12), останній у відповідності до ст.549 ЦК України, в редакції1963 року, яка була чинною на час відкриття спадщини, вступила у фактичне управління та володіння спадковим майном.

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1947 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_5 набула право власності на житловий будинок №38 по вул.Шкільна в с.Кураш, хоча і не здійснила його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлої і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Кураш по вул.Шкільна,38 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 10 березня 2017 року, як за спадкоємцем за законом після смерті її матері ОСОБА_5, яка померла 20 січня 1998 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_6