20.07.2017 Справа № 756/7357/17
Пр.№ 2/756/3834/16
Ун. №756/7357/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е )

20 липня 2017 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Майбоженко А.М

при секретарі Сергеєвій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Оболонський районний відділ Державної міграційної служби України у м. Києві про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення, обґрунтовуючи заявлені вимоги наступним.

08.08.2006 року Оболонською районною державною адміністрацією в м. Києві, на ім'я ОСОБА_1 (далі - Позивач) видано Ордер №004673 серії Б на жиле приміщення площею 17,8 м2, яке складалося з 1 кімнати в комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_3 На дату видачі ордеру сім'я позивача складалась з трьох осіб: вона, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Позивач та відповідач знаходяться в зареєстрованому шлюбі з 31.10.1997 року, однак з 2008 року спільно не проживають, шлюб існує лише фактично.

Згідно свідоцтва про право власності від 14.03.2008 року на 14/100 приміщення у квартирі спільного заселення АДРЕСА_4, вбачається, що дане приміщення належить на праві спільної часткової власності в рівних частинах ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3

01.10.2009 року у зв'язку з необхідністю влаштування на роботу ОСОБА_2 (далі - Відповідач) та обов'язковою вимогою про наявність реєстрації місця проживання, між Позивачем та Відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення. Відповідно до Договору найму Позивачем було передано в користування Відповідачу частину кімнати №6 та надано дозвіл на його реєстрацію місця проживання. Договір укладений строком на 1 рік, після закінчення строку дії договору відповідач зобов'язаний знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою та звільнити приміщення.

Рішенням Оболонського районного суду м.Києва від 30.01.2017 року шлюб між позивачем та відповідачем розірвано.

Після закінчення строку дії договору найму відповідач з реєстраційного обліку не знятий.

Посилаючись на вказані обставини, просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом виселення ОСОБА_2 з кімнати АДРЕСА_2 без надання йому іншого приміщення.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності, просив заявлені вимоги задовольнити, не заперечивши проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом неодноразового направлення судових повісток за адресою його місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Суд вважає за можливе розглянути справу у відповідності до ст.ст.224, 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідача, який належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, звернулись до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи Оболонського районного відділу Державної міграційної служби України у м. Києві в в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності третіх осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 31.10.1997 року по 30.01.2017 року.

08.08.2006 року Оболонською районною в м.Києві державною адміністрацією на ім'я позивача ОСОБА_1 видано Ордер №004673 серії Б на жиле приміщення площею 17,8 м2, яке складалося з 1 кімнати в комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_3 Ордер видано на сім'ю з трьох осіб: позивач, а також її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про право власності від 14.03.2008 року, 14/100 приміщення у квартирі спільного заселення АДРЕСА_4, належить на праві спільної часткової власності в рівних частинах ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3

01.10.2009 року між позивачем та відповідачем укладено договір найму житлового приміщення, за умовами якого відповідачу було надано у володіння та користування частину житлового приміщення кімнати АДРЕСА_2 строком на 1 рік з можливістю його продовження на той самий строк, але не більше ніж до 01.10.2012 року. За умовами договору, відповідач, зокрема, зобов'язався звільнити приміщення після закінчення строку, на який укладено договір та зняти з реєстрації своє місце проживання після закінчення строку, на який укладено договір.

16.10.2009 року було зареєстровано місце проживання відповідача у вказаному житловому приміщенні.

На час розгляду справи відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знятий, фактично в спірному житловому приміщенні не проживає з моменту реєстрації у ньому.

Згідно ст. 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном

Згідно ч 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.168 ЖК УРСР, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Частиною 3 цієї ж статті передбачено, що договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

11.11.2016 року позивачем повідомлено відповідачу про припинення договору найму житлового приміщення.

Відповідно до ст.169 ЖК УРСР, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

З врахуванням вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України, суд вважає правильним стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати, а саме 640 грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст 11, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 168, 169 ЖК УРСР, ст.ст.10, 15, 60, 88, 169, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Оболонський районний відділ Державної міграційної служби України у м. Києві про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_2 шляхом виселення ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 вказаного житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду м.Києва через Оболонський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М.Майбоженко