Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 квітня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Ліпатовій К.Г.

за участю представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та господарськими приміщеннями,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, просить усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням та господарськими спорудами, шляхом вилучення у відповідача ключів від житлового будинку та господарських будівель: гаражу, погрібу та літньої кухні за указаною адресою, посилаючись на те, що він є власником домоволодіння по вул. О. Кошового, № 1/48 у с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 49, номер запису про право власності 13414369, дата державної реєстрації 23 лютого 2016 року. Однак відповідач, який є його сусідом та братом його покійного батька, перешкоджає користуватися будинком, гаражем, літньою кухнею, та погребом, так як він забрав ключи від будинку та надвірних споруд.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що згідно з рішенням Черкаського районного суду позивач є власником житлового будинку № 1/48 по вул. О.Кошового в с. Червона Слобода, але відповідач забрав ключі від будинку та надвірних споруд, тому позивач неодноразово звертався до Черкаського райвідділу міліції з проханням надати допомогу у користуванні будинком, але відповідач не бажає повернути йому ключі. За три роки позивач не змінив замки на дверях, щоб у разі, якщо відповідач за цей період часу забрав його майно, виявити ці факти при поверненні відповідачем ключів. Представник позивача надала суду заяву, в якій уточнила позовні вимоги, а саме просить зобовязати відповідача повернути ключі від будинку та надвірних споруд.

Відповідач у судовому засіданні підтвердив, що ключі від будинку та надвірних споруд знаходяться у нього, але відмовляється їх повертати позивачеві, поки не забере звідти свої меблі.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить домоволодіння по вул. О. Кошового, № 1/48 у с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 49, номер запису про право власності 13414369, дата державної реєстрації 23 лютого 2016 року. З матеріалів справи вбачається, що позивач неодноразово звертався до правоохоронних органів з приводу перешкод з боку відповідача у користуванні будинком.

Відповідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Суд вважає безпідставним посилання відповідача на той факт, що він поверне ключі після того, як забере свої речі, оскільки, як встановлено у судовому засіданні, відповідач забрав ключі від будинку та надвірних споруд і повертати їх позивачеві не бажає, тому суд вважає, що такі дії є необгрунтованими, та ними відповідач створює перешкоди позивачу, як власнику житла у користуванні та розпорядженні житловим будинком та надвірними спорудами. Відповідач протягом тривалого часу, (більше трьох років), не повертав ключі від домоволодіння власнику, чим перешкоджав позивачу користуватися своїм майном.

На підставі наведеного, ст. ст. 319, 321 391 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 213, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та господарськими приміщеннями задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_4 у користуванні ним домоволодінням по вул. О.Кошового № 1/48 у с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області, що належить останньому на праві власності, шляхом зобовязання ОСОБА_3 повернути ОСОБА_4 ключі від житлового будинку та господарських будівель: гаражу, погрібу та літньої кухні за указаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 640 грн. судового збору, сплаченого позивачем при подачі позову.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1