Справа №560/873/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2017 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю представника позивача - адвоката Полейка С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 20 лютого 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті її матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її матір ОСОБА_6, яка за життя мала житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 Після смерті матері відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців за заповітом, так як померла за життя залишила заповіт на її ім'я, якого вона склала 18 квітня 2000 року. Згідно вказаного заповіту матір заповіла їй свій жилий будинок з усіма надвірними будівлями та майном. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець ОСОБА_6 є власником житлового будинку. На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про неї, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з її смертю.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Полейко С.П. позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно довідки, виданої Рівненським обласним державним нотаріальним архівом вбачається, що у наряді документів фонду №20 (Дубровицька районна державна нотаріальна контора) за 2015 рік, знаходиться на зберіганні спадкова справа №135/2015 заведена після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. 17 червня 2015 року із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлої ОСОБА_2. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.20).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5) ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що складено відповідний актовий запис за №13.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України, входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з її смертю.

Згідно виписки з погосподарської книги №282.02-17 від 02 березня 2017, виданої Миляцькою сільською радою Дубровицького району Рівненської області (а.с.12) в погосподарській книзі №10, особовий рахунок НОМЕР_2, будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_6

Згідно довідок №253.02-17 та №254.02-17 від 27 лютого 2017 року, виданих виконавчим комітетом Миляцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області вбчається, що ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 На день її смерті з нею проживали та були зареєстровані такі особи: дочка - ОСОБА_2 та онука - ОСОБА_7. ОСОБА_2 та ОСОБА_7 зареєстровані у вищевказаному будинку і на даний час. (а.с.13-14).

Згідно пункту 1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11 травня 2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05 серпня 1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок 1978 року забудови, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_6 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 хоча і не здійснила його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_6 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 18 квітня 2000 року (а.с.6) ОСОБА_6 свій жилий будинок з усіма надвірними будівлями та майном, заповіла своїй дочці ОСОБА_2.

Факт родинних відносин між померлою ОСОБА_6 та позивачем ОСОБА_2 підтверджується наявною у матеріалах копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (а.с.9) та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4

Згідно заяв відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, останні відмовилися від прийняття спадщини за законом, яка залишилась після смерті їх матері ОСОБА_6 (а.с.21-23).

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлої і набула право власності на нього.

Керуючись статтями 328, 346, 392, 1216, 1296 Цивільного кодексу України, статтями 10, 60, 212, 215, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 20 лютого 2017 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті її матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду Сидоренко З.С.