Єдиний унікальний номер 229/4448/16-ц Номер провадження 2/229/209/2017 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2017 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого - судді Гонтар А.Л.,

при секретарі Костенко В.М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -

в с т а н о в и в :

22.12.2016 року ОСОБА_1 звернулася до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої позовні вимоги обґрунтовала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі крім неї також зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3П . З жовтня 2009 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши ОСОБА_3, таким , що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилася, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 ОСОБА_3 у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, через оголошення у засобах масової інформації, газеті "Урядовий кур'єр", оскільки він за місцем реєстрації не мешкає.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 03 липня 1998 року (а.с.8).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідача ОСОБА_3 зареєстровано у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією домової книги (а.с.7-8).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований у спірній квартирі із згоди позивача, як цивільний чоловік, але він не мешкає у квартирі з жовтня 2009 року.

Допитані у судоіому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 пояснили, що відповідач добровільно не мешкає в квартирі з 2009 року, речей його в квартирі не має, власником квартири він не є, ніхто йому не перешкоджає мешкати у квартирі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 22.12.2016 року ОСОБА_1 просила визнати відповідача ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_3 ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі з жовтня 2009 року, тобто понад сім років.

Виходячи із змісту частин 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірну квартиру у позивача ОСОБА_1 виникло з моменту державної реєстрації з 03 липня 1998 року.

Тобто на час звернення власника квартири до суду (22.12.2016 року ) з позовом про визнання ОСОБА_3, таким , що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі, минуло більше п'ятнадцяти років. З зазначеного в позові моменту ОСОБА_3 відсутній в спірному житловому приміщенні, а тому є усі правові підстави для визнання ОСОБА_3, таким, що на час звернення позивача до суду втратив право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_3, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, за можливе скасувати реєстрацію відповідача у спірній квартирі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_3, який народився 12.04.1946 року у д. Буличєво Смоленської області Росія за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар