У Х В А Л А

Іменем України

08.11.2017 Справа №607/8038/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря Зубко О.Я.,

розглянувши заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 26 червня 2017 року заяву ОСОБА_6 про забезпечення позову у цивільній справі №607/8038/17 за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задоволено. Вжито заходи забезпечення позову у цивільній справі №607/8038/17, заборонено Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб»єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно до набрання рішенням суду у цивільній справі №607/8038/17 за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно законної сили, вносити зміни до відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) про державну реєстрацію прав на житловий будинок загальною площею 383,2 кв. м, житловою площею 188 кв.м. за адресою вул. Є.Петрушевича, 9а, м. Тернопіль за ОСОБА_5 реєстраційний номер нерухомого майна 014;

2) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_1 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

3) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_2 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

4) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_3 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

5) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_4 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

6) про державну реєстрацію прав на нежитлове приміщення в будинку № 9а по вул. Петрушевича в м. Тернополі реєстраційний номер нерухомого майна 01.

17 липня 2017 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про залучення її до участі у справі та скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 27 червня 2017 року. В обґрунтування поданої заяви зазначила, що вказані в ухвалі суду про забезпечення позову квартири фактично належать не ОСОБА_5, а зовсім іншим особам на підставі договорів купівлі-продажу, і про це позивачу було відомо, оскільки вказані договори купівлі-продажу нещодавно оспорювалися позивачем у судовому порядку, що підтверджується судовими рішеннями, а саме: рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20 січня 2017р. у справі №607/5336/16-ц (суддя Сливка Л.М.) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_1, за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, - приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлових квартир у житловому будинку за адресою м.Тернопіль, вул.Петрушевича, 9а та ухвалою Апеляційного суду Тернопільської області у цій же справі. Судами встановлено, що всі об'єкти нерухомого майна, право власності ОСОБА_5 на які просить скасувати позивач у своєму позові та на які ухвалою суду про забезпечення позову накладено обмеження у вчиненні реєстраційних дій, - були продані відповідачем ОСОБА_5 третім особам у 2016-му році за відплатними договорами купівлі-продажу. Відтак, ні житловий будинок загальною площею 383,2 кв. м, житловою площею 188 кв.м. за адресою вул. Є.Петрушевича, 9а, м. Тернопіль, ні квартири №№1,2,3,4 та нежитлове приміщення в будинку 9а по вул.Петрушевича, м.Тернопіль, - відповідачу не належать. На підставі викладеного ОСОБА_1 просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті згідно ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 27 червня 2017 року.

02 листопада 2017 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 27 червня 2017 року, посилаючись на те, що вони є власниками квартир №№2,3,4 та нежитлового приміщення за адресою м.Тернопіль, вул.Петрушевича, 9а, а відтак вжиті судом заходи забезпечення позову порушують їхні права.

Представник позивача ОСОБА_6 та третьої особи ОСОБА_7-ОСОБА_10 в судовому засіданні заперечив з приводу скасування заходів забезпечення позову.

Представник ОСОБА_1 в судовому засіданні клопотання про скасування заходів забезпечення позову підтримав. Просив суд його задовольнити.

Представник заявників ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_11 заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримав та просить її задовольнити.

ОСОБА_12 у судовому засіданні вказала, що є вона є власником квартири АДРЕСА_5 Є. в м. Тернополі, підтримує заяву про скасування заходів забезпечення позову та просить її задовольнити.

В силу ч.3 ст.154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу. Питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі. Неявка цих осіб не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову (ч.5 ст.154 ЦПК України).

Відповідно до Інформаційної довідки №58338276 квартира АДРЕСА_6 Є. в м. Тернополі, реєстраційний номер нерухомого майна 01 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.04.2016 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна №92110959 нежитлове приміщення в будинку№9а по вул. ОСОБА_13 в м. Тернополі, реєстраційний номер нерухомого майна 101 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2016 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Згідно з Інформаційною довідкою №58337941 квартира АДРЕСА_7 Є. в м. Тернополі, реєстраційний номер нерухомого майна 01 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.04.2016 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 03.07.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_14, за реєстром №4313, ОСОБА_2 придбав належну ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_7 Є. в. м Тернополі.

Відповідно до Інформаційної довідки №101994869 квартира АДРЕСА_5 Є. в м. Тернополі, реєстраційний номер нерухомого майна 01 належить на праві приватної власності ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 21.06.2017 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9

Згідно з Інформаційною довідкою №101995788 квартира АДРЕСА_8 Є. в м. Тернополі, реєстраційний номер нерухомого майна 01 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 17.06.2016 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9

За вказаних обставин, проаналізувавши заяви про скасування заходів забезпечення позову, вивчивши матеріали цивільної справи, приймаючи до уваги те, що всі об'єкти нерухомого майна, на які ухвалою суду від 26 червня 2017 року про забезпечення позову накладено обмеження у вчиненні реєстраційних дій, зареєстровані за третіми особами, зокрема за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_15, ОСОБА_12, ОСОБА_3, що доводиться наданими суду відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20 січня 2017 року, а тому вжиті заходи забезпечення позову порушують їхнє право власності на вказані обєкти нерухомості та перешкоджають їм вільно на власний розсуд розпоряджатися та вчиняти інші дії щодо належного їм майна, суд приходить до переконання, що заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області 27 червня 2017 року шляхом заборони Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб»єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно до набрання рішенням суду у цивільній справі №607/8038/17 за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно законної сили, вносити зміни до відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) про державну реєстрацію прав на житловий будинок загальною площею 383,2 кв. м, житловою площею 188 кв.м. за адресою вул. Є.Петрушевича, 9а, м. Тернопіль за ОСОБА_5 реєстраційний номер нерухомого майна 014;

2) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_1 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

3) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_2 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

4) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_3 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

5) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_4 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

6) про державну реєстрацію прав на нежитлове приміщення в будинку № 9а по вул. Петрушевича в м. Тернополі реєстраційний номер нерухомого майна 01 - підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.154, 293 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі №607/8038/17 за позовом ОСОБА_6 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ОСОБА_5 за участю третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради про державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задовольнити.

Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 27 червня 2017 року, у вигляді заборони Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управлінню державної реєстрації Тернопільської міської ради, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб»єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно до набрання рішенням суду у цивільній справі №607/8038/17 законної сили, вносити зміни до відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) про державну реєстрацію прав на житловий будинок загальною площею 383,2 кв. м, житловою площею 188 кв.м. за адресою вул. Є.Петрушевича, 9а, м. Тернопіль за ОСОБА_5 реєстраційний номер нерухомого майна 014;

2) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_1 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

3) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_2 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

4) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_3 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

5) про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_4 реєстраційний номер нерухомого майна 01;

6) про державну реєстрацію прав на нежитлове приміщення в будинку № 9а по вул. Петрушевича в м. Тернополі реєстраційний номер нерухомого майна 01 - скасувати.

Копію ухвали направити для виконання в Тернопільський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області(вул. Кн. Острозького,14 м. Тернопіль), Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень(вул. Шевченка,1 м. Тернопіль).

Копію ухвали для відому надіслати сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_16