Справа № 585/3633/17
Номер провадження 2/585/1103/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючого-судді В.О. Шульги, з участю секретаря М.В. Шунько, розглянувши без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє від імені ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, який діє від імені ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області і просить визнати за спадкоємцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 1,9999 га кадастровий номер якої :02:001:0229, що належала померлій 14.07.2016 року ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 984687, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.10.623.02183 від 14.10.2010 року. В обґрунтування заявлених вимог вказує, що 01.11.1968 в місті Харків ОСОБА_2 одружився з ОСОБА_8, яка після одруження змінила прізвище з «Кошмай» на «Бабій. 14.07.2016 року у віці 70 років ОСОБА_7 померла. Після її смерті залишилась спадщина, яка складається, зокрема, з земельної ділянки, розташованої на території ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області, що належала їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №984687. Спадкоємець ОСОБА_2 в установлений законом шестимісячний строк подав до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_6 заяву про прийняття спадщини, приватним нотаріусом ОСОБА_6 проведено реєстрацію спадкової справи 5/2017, зареєстрованої в Спадковому реєстрі 10.01.2017 року. Також спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_7 є діти позивача та його покійної дружини (відповідачі у справі) ОСОБА_3, народження, та ОСОБА_4, які заявами від 26.12.2016 року, засвідченими приватним нотаріусом ОСОБА_6 відмовилися від прийняття спадщини. Отже, позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті 14.07.2016 року дружини ОСОБА_7 і має намір прийняти спадщину, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Роменського району №02-34/26 від 17.01.2017 року, в якій зокрема, зазначено, що інших спадкоємців немає. 10 лютого 2017 року ОСОБА_2 отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017, в якому вказано, що площа земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0229, що належала на праві власності його померлій дружині ОСОБА_7, складає 1,9999 га, тоді як в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 984687 від 14.10.2010 року вказано, що площа земельної ділянки складає 2,0000 га, а на зворотній стороні цього Державного акту - 2,0003 га., тобто містяться розбіжності. 24 квітня 2017 року приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_6 винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії вказавши, що враховуючи неможливість точного визначення розміру земельної ділянки у видачі спадкоємцю ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер якої :02:001:0229 після смерті ОСОБА_7, необхідно відмовити. Також у своїй постанові приватний нотаріус ОСОБА_6 вказала як на підставу відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину і на неможливість точного визначення розмірів та кількості обмежень (обтяжень) на земельну ділянку, строків дії обмежень і їх змісту. З довідки № 152/04-07 від 17.02.2017 року, виданої заступником голови Комісії з ліквідації - головним спеціалістом відділу державного земельного кадастру Управління Держгеокадастру у Роменському районі Сумської області ОСОБА_9 вбачається, що згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0229 - 2,0000 га (на плані меж земельної ділянки площа 2,0003 га зазначена помилково) уточнена площа - 1,9999 га, що розташована за адресою: Сумська область, Роменський район, ОСОБА_5 сільська рада, перебуває у приватній власності ОСОБА_7 (державний акт ЯИ№984687 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01.10.623.02183 від 14.10.2010р.). У звязку з проведенням інвентаризації земельних ділянок, які знаходяться у користуванні ПАТ «Сумиобленерго» було уточнено площу земельної ділянки ОСОБА_7 При виготовленні державного акту ЯИ №984687 була допущена технічна помилка, а саме обмеження площею 1,8644 га (зміст: «В санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій»). Площа даного обмеження є помилковою, що підтверджується довідкою про надання інформації від 22 вересня 2017 року, виданою начальником відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області. Також начальник Відділу у Роменському районі вказав, що у звязку з проведенням інвентаризації ПАТ «Сумиобленерго» при реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0229 державний акт ЯИ №984687 належну ОСОБА_7 було змінено конфігурацію земельної ділянки, площа земельної ділянки, на якій встановлено опору ліній електропередач становить 0,0004 га, площа на яку поширюється обмеження, а саме «Охоронна зона навколо (вздовж) обєкта енергетичної системи» становить 0,1355 га, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.01.2017 р. № ЗВ- 017. Зазначає, що оскільки діти ОСОБА_2 та його дружини відмовилися від прийняття спадщини, то позивач є єдиним спадкоємцем першої черги на нерухоме майно земельну ділянку, що належала його дружині ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 984687, виданого Роменською районною державною адміністрацією Сумської області 14.10.2010 року за № 01.10.623.02183. Але позивач не має можливості належним чином оформити свої спадкові права в позасудовому порядку через неможливість точного визначення розміру земельної ділянки та неможливість точного визначення розмірів та кількості обмежень (обтяжень) на земельну ділянку, строків дії обмежень і їх змісту.

Позивач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим, у судове засідання не прибув.

Представник позивача ОСОБА_1 надав суду письмове клопотання з проханням розгляд справи провести у його відсутності, позовні вимоги задоволити.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленим у судове засідання не прибув, надіслав на адресу суду заяву в якій розгляд справи прохав проводити за його відсутності, позовні вимоги визнає і просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не прибув.

Відповідач ОСОБА_5 сільська Рада Роменського району Сумської області явку представника в судове засідання не забезпечила, надіслала лист про розгляд справи без участі представника сільської Ради, з приводу вирішення справи покладається на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_6 в судове засідання не прибула, в листі до суду розгляд справи прохала провести без її участі, заперечень щодо задоволення позовної заяви не має, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 народився 09 березня 1942 року в с. Липове Талалаївського району Чернігівської області, що вбачається з копії паспорта.

З копії свідоцтва про народження, записи в якому виконані російською мовою вбачається, що «Бабий Иван Федорович» народився 09 березня 1942 року, батько «Бабий Федор Никифорович», мати «Кульбеда Ольга Петровна».

1 листопада 1968 року ОСОБА_2 одружився з ОСОБА_8, про що в книзі записів актів громадянського стану 01.11.1968 року зроблено відповідний запис за № 1757, після реєстрації прізвище чоловіка та дружини Бабій, місце реєстрації м. Харків, Палац одружень, що підтверджується копією свідоцтва про одруження.

14 липня 2016 року ОСОБА_7 померла, що вбачається з копії свідоцтва про смерть.

10.01.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 заведено спадкову справу № 5/2017 після смерті 14.07.2016 року ОСОБА_7, що вбачається з ОСОБА_10 про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 46387223 від 10.01.2017 року.

З довідки ОСОБА_5 сільської ради Роменського району №02-34/26 від 17.01.2017 року вбачається, що спадкоємцем на все майно після смерті ОСОБА_7 є її чоловік ОСОБА_2, який своєчасно прийняв спадщину так як постійно проживав зі спадкодавицею на час відкриття спадщини за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Андріївка, вул. Перемоги, 5. Інших спадкоємців в тому числі малолітніх, неповнолітніх, недієздатних, спадкоємців, цивільна дієздатність яких обмежена, а також повнолітніх непрацездатних дітей спадкодавця та непрацездатних батьків, які б мали право на отримання обовязкової частки в спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України немає.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 984687 від 14.10.2010 року вбачається, що ОСОБА_7 є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, розташованої на території ОСОБА_5 сільської ради Роменського району з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0229. Обмеження щодо використання земельної ділянки: номер 1 на плані 1,8644 га, зміст обмеження в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій, підстава обмеження згідно з законом; номер 2 на плані 0,1356 га, зміст обмеження в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій, підстава обмеження згідно з законом. На звороті державного акту в плані меж земельної ділянки вказано площу 2,0003 га.

У ОСОБА_10 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017, сформованому 10.02.2017 року на запит ОСОБА_1, в загальних відомостях про земельну ділянку зазначено, що площа земельної ділянки кадастровий номер якої :02:001:0229 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, місце розташування Сумська область, Роменський район, ОСОБА_5 сільська рада, становить 1,9999 га., власник ОСОБА_7, документ, що посвідчує право Державний акт від 14.10.2010 р ЯИ 984687. У відомостях про обмеження у використанні земельної ділянки зазначено: вид обмеження охоронна зона навколо (вздовж) обєкта енергетичної системи, площа земельної ділянки на яку поширюється обмеження 0,1355 га, підстава виникнення обмеження закон, 17.10.2012 р. Дата державної реєстрації обмеження 01.01.2017 р., строк дії обмеження безстроково.

З довідки заступника Комісії з ліквідації головного спеціаліста відділу державного земельного кадастру Управління Держгеокадастру у Роменському районі Сумської області № 152/04-07 від 17.02.2017 року вбачається, що згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :02:001:0229 2,0000 га (на плані меж земельної ділянки площа 2,0003 га зазначена помилково), уточнена площа 1,9999 га, що розташована за адресою: Сумська область, Роменський район, ОСОБА_5 сільська рада, перебуває у приватній власності ОСОБА_7 на підставі розпорядження голови Роменської райдержадміністрації від 13.10.2010 р. за № 6118 (державний акт ЯИ №984687, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01.10.623.02183 від 14.10.2010 р.). У звязку з проведенням інвентаризації земельних ділянок ПАТ «Сумиобленерго» було уточнено площу земельної ділянки ОСОБА_7

З листа Відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.09.2017 року, адресованого адвокату ОСОБА_10, вбачається, що при виготовленні державного акта серії ЯИ №984687 була допущена технічна помилка, а саме обмеження площею 1,8644 га (зміст: «В санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій). Площа даного обмеження є помилковою. У звязку з проведенням інвентаризації ПАТ «Сумиобленерго» при реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0229 державний акт ЯИ № 984687 на території ОСОБА_5 сільської ради належну ОСОБА_7 було змінено конфігурацію земельної ділянки, площа земельної ділянки, на якій встановлено опору ліній електропередач становить 0,0004 га, площа на яку поширюється обмеження, а саме «Охоронна зона навколо (вздовж) обєкта енергетичної системи» становить 0,1355 га, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.01.2017 р. № ЗВ- 017. Наявність даного обмеження не перешкоджає використанню земельної ділянки за цільовим призначенням.

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 24.04.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер якої :02:001:0229 на імя його довірителя ОСОБА_2 після смерті 14 липня 2016 року його дружини ОСОБА_7 за неможливістю точного визначення розміру земельної ділянки, розмірів та кількості обмежень (обтяжень) на неї, строків дії обмежень і їх змісту.

Зі звіту ФОП ОСОБА_11 про експертну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення вбачається, що ймовірна ринкова вартість обєкта оцінки (земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ріллі площею 1,9999 га, кадастровий номер :02:001:0229) становить 45640 грн. 00 коп.

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу набуття права власності на земельну ділянку та правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст. ст. 392, 1218, 1220, 1268 1270 ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті 14.07.2016 року дружини ОСОБА_7, але в позасудовому порядку не має змоги оформити спадкові права на земельну ділянку за неможливістю точного визначення розміру земельної ділянки, розмірів та кількості обмежень (обтяжень) на неї, строків дії обмежень і їх змісту, що вбачається з постанови від 24.04.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_7, які б прийняли спадщину немає.

Неможливість оформлення права власності в порядку спадкування на земельну ділянки, яка належала спадкодавцю, у зв'язку зазначеними вище обставинами, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивач скористався передбаченим ст.16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1220, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 208, 209, 213, 214, 215, 292, 294, 296 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, який діє від імені ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_6, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задоволити.

Визнати за спадкоємцем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_5 сільської ради Роменського району Сумської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 1,9999 га кадастровий номер якої :02:001:0229, що належала померлій 14.07.2016 року ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 984687, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01.10.623.02183 від 14.10.2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя… підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_12