Справа № 237/4557/17
Провадження № 2/237/2235/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02.11.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01 травня 2017 року уклав договір купівлі-продаж з відповідачами, згідно якого позивач фактично купив у ОСОБА_3 1/3 частину та у ОСОБА_2 2/3 частини будівлі аптеки з підвалом що знаходиться за адресою будівля № 88 по вулиці Центральній в селі Павлівка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передав відповідачам гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачі погодилися продати мені свої частки будівлі аптеки з підвалом.

На момент фактичної купівлі-продажу будівлі аптеки з підвалом гроші відповідачі отримали від позивача в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідачі ухиляються від переоформлення.

Відповідачі зобовязалися у строк до 01 вересня 2017 року оформити на позивача право власності будівлі аптеки з підвалом (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачі право власності на будівлю аптеки з підвалом належним чином не оформили, у звязку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачами договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж будівлі аптеки відповідачі отримали від позивача в повному обсязі.

ОСОБА_1 неодноразово прохав відповідачів укласти з ним договір купівлі-продажу у нотаріуса, на що він відповіді не отримував.

Відповідачі про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не зявлялися, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсним

Визнати за ОСОБА_1, право власності на будівлю аптеки з підвалом А-1, загальною площею 224,7 кв.м. з сараєм Б-1, вигріб Н-1, замощення І що знаходиться за адресою: будівля №88 по вулиці Центральній в селі Павлівка, Марїнського району, Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 02.11.17 року