Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2017 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - Кондрацької Н.М.,

при секретарі - Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свій позов обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, що з 01.06.2015 не проживає в даній квартирі. Відповідач не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, в квартирі її речі відсутні. Про відсутність особистих речей відповідача підтвержує рішення Придніпровського районного суду м.Черкаси від 11.11.2016. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Оскільки відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач змушений все сплачувати сам. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинив, замки від вхідних дверей не міняв, вона добровільно пішла із квартири і проживає за іншою адресою. На підставі перерахованого просить суд, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та його представник згідно довіреності ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали та просили позов задоволити.

Відповідач в судове засідання з'явилася, щодо позову заперечила, через неодноразові зауваження головуючого через неповагу до суду була видалена з зали судового засідання.

Суд вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 07.09.1995 № 9986, позивачу належить на праві власності квартира АДРЕСА_1

Відповідно до довідки виданої КП «Придніпровська СУБ» від 05.09.2016 за №5236 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровано 2 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2

Відповідно до довідки зареєстрованої канцелярією Придніпровського районного суду м. Черкаси від 02.12.2016 за вхід. №35889 наданою адресно-довідковим підрозділом ГУДМС, УДМС України в Черкаській області, відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно копії акту опитування сусідів від 10.11.2016 в АДРЕСА_3 відповідач не проживає з 10.06.2015.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11.11.2016 у позові ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння відмовлено та зазначено, що позивач у позові вказує, що вона з 2006 року по 2015 рік проживала разом із відповідачем ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_4. За час проживання з відповідачем за власні кошти нею було придбане майно: дві книжні шафи вартістю 500 грн., пенал вартістю 100 грн., газова піч - 760 грн., кухонна мийка - 300 грн. шафа - 250 грн., шафа-бар - 100 грн., умивальник - 145 грн., дзеркало - 282 грн., ванна - 367 грн. В 2015 році вона посварилася із відповідачем і переїхала проживати окремо в с. Топилівка Чигиринського району Черкаської області. Відповідач незаконно користується її майном, а тому вона просить витребувати із незаконного володіння відповідача ОСОБА_4 вищевказане належне їй мано. Дане рішення набрало законної сили.

Статтею 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири).

Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до абз. 2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі ст.ст. 64, 71, 72,156 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 88, 212, 213, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси протягом 10 днів з дня його оголошення

Головуючий: Н. М. Кондрацька