28.11.2017 року Першотравневий районний суд
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Орчелоті І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №41/5 по вулиці Лазурній (ОСОБА_3) в смт. Ялта, Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності йому належить житловий будинок №41/5 по вулиці Лазурній (ОСОБА_3) в смт. Ялта, Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і його син ОСОБА_2.
Однак, з 08 листопада 2016 року відповідач, не знявшись з реєстрації, виїхав за межі України і до теперішнього часу у будинку не проживає.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для розпорядження належним йому будинком на свій розсуд та не обмеження його законних прав власника, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує, а у разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція, і отже суд вважає, що судове повідомлення вручене йому належним чином. Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.
У відповідності до вимог ст.ст.169, 197 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого за №1916 від 22.11.1990 року, належить житловий будинок №41/2 по вулиці Лазурній (ОСОБА_3), в смт. Ялта Мангушського району Донецької області (а.с.5-6).
З актів обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1, складених депутатом Ялтинської селищної ради Мангушського району Донецької області від 28.11.2016 року, 07.10.2017 року та 08.11.2017 року (а.с.9-11), вбачається, що відповідач ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку - не проживає з листопада 2016 року.
Як вбачається з адресної картки на будинок №41/2 по вулиці Лазурній (ОСОБА_3), в смт. Ялта та довідки №1932 від 19.10.2017 року (а.с.7-8), ОСОБА_2 зареєстрований у зазначеному житловому будинку.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 без поважних причин, понад встановлені ст. 71 ЖК України строки, у житловому будинку позивача не проживає, тому його необхідно визнати особою, що втратив право користування жилим приміщенням.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 208, 209, 213-215, 218, 223, 224-226, 228 ЦПК України, та ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом- задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №41/5 по вулиці Лазурній (ОСОБА_3) в смт. Ялта, Мангушського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Першотравневого районного суду протягом десяти днів з моменту одержання його копії.
Суддя Д.О. Демочко