Справа № 520/788/17
Провадження № 2/520/6356/17
УХВАЛА

26.06.2017 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, третя особа Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», про виключення запису про іпотеку з державного реєстру іпотек,

В С Т А Н О В И В:

Позивач - ОСОБА_1 23.01.2017 року звернулась до Київського районного суду міста Одеси з позовом до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про виключення запису про іпотеку з державного реєстру іпотек, в якому позивач просить суд: виключити запис про іпотеку, накладений на квартиру №104, загальною площею 47,4 кв.м., житловою 22,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 59-Г, корпус 1, зареєстрований 15.05.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний номер обтяження 8717836.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 24.01.2017 року відкрито провадження на підставі вказаної позовної заяви та призначено по справі попереднє судове засідання.

14.03.2017 року в попередньому судовому засіданні, судом було ухвалено залучити до участі по справі в якості третьої особи Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк».

Позивач в обґрунтування вказаних вимог посилається на те, що вона - ОСОБА_1 є власником квартири №104 в будинку №59-Г, корпус 1, по вулиці Академіка Вільямса, в місті Одесі, на підставі договору дарування, посвідченого 14.04.2009 р. Першою Одеською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №7-1272.

Право власності на вказану квартиру зареєстровано за позивачем 07.05.2009 р. КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» під №2583 в кн. 708пр-23.

У 2016 році, позивач маючи бажання відчужити належну їй квартиру звернулась до нотаріуса та дізналась, що правочин вчинити неможливо, оскільки вищевказана квартира перебуває в іпотеці у ПАТ «УкрСиббанк».

Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.01.2017 р. за № 78296409, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 15.05.2009 р. накладено обтяження у вигляді іпотеки на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, на користь АКІБ «УкрСиббанк» (на теперішній час ПАТ «УкрСиббанк»), боржник за основним зобов'язанням - ОСОБА_3, додаткові дані: згідно умов договору про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року. Підставою для реєстрації обтяження вказано повідомлення про реєстрацію іпотеки 969/138-1/30 від 15.05.2009 р. від АКІБ «УкрСиббанк».

Позивчка вважає, що зазначений запис про іпотеку зроблено помилково та незаконно, оскільки вона ніколи не укладала ані кредитного договору, ані іпотечного договору з АКІБ «УкрСиббанк», належну їй квартиру в іпотеку не передавала, майновим поручителем по зобов'язанням ОСОБА_3 не виступала.

Також під час розгляду справи, ПАТ «Дельта Банк» повідомило про наступне, а саме, що 16.05.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 був укладений договір про надання споживчого кредиту № 0.

В якості забезпечення виконання зобов'язань позичальником за зазначеним кредитним договором, 16.05.2008 року між ОСОБА_3 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» був укладений Договір Іпотеки, відповідно до умов якого, останньою передано в іпотеку нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

На підставі вказаного договору до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 16.05.2008 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було внесено запис щодо заборони відчуження зазначеної в договорі іпотеки квартири, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Вільямса Академіка, буд.59- ГАДРЕСА_3 (реєстраційним номер обтяження 7198755).

08.12.2011 року між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого АТ «УкрСиббанк» передало (відступило) АТ «Дельта Банк» права вимоги до боржників за кредитними та забезпечувальними договорами, зокрема, й за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 16.05.2008 року та вказаним договором іпотеки від 16.05.2008 року.

Згідно з довідкою ПАТ «Дельта Банк» №05-1890001 від 31.01.2014 року, ОСОБА_3 погашена заборгованість по кредитному договору №0 від 16.05.2008 року, внаслідок чого кредитний договір припинив свою дію з 31.01.2014 року.

26.02.2014 року, на підставі повідомлення ПАТ «Дельта Банк» про зняття заборони, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу було здійснено державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

Як вже зазначалось, на належне позивачеві майно квартиру №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, було зареєстровано 15.05.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 обтяження іпотека, реєстраційний номер обтяження 8717836, та зазначено, що іпотекодержатель АКІБ «УкрСиббанк», згідно умов договору про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року.

ПАТ ОСОБА_4» в свою чергу повідомив суд, що АТ «Дельта Банк» набуло права вимоги до боржників за кредитними та забезпечувальними договорами, зокрема, й за договором про надання споживчого кредиту № 0 від 16.05.2008 року та вказаним договором іпотеки від 16.05.2008 року, на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року.

Однак, ПАТ «Дельта Банк» також повідомило, що нерухоме майно квартира №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, згідно договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року, ПАТ «Дельта Банк» не передавалось та на балансі банку не обліковується.

У звязку з чим, ПАТ «Дельта Банк» не відомо, яким чином приватним нотаріусом ОСОБА_2 було здійснено реєстрацію іпотеки на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_5, в той час, як у забезпечення виконання зобовязань позичальника за договором про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року в іпотеку передано інше нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_6.

З метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 24.05.2017 року було витребувано у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 належним чином завірені копії усіх документів, які стали підставою для включення запису про іпотеку, накладену на квартиру №104, загальною площею 47,4 кв.м., житловою 22,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 59-г, корпус 1, реєстраційний номер обтяження 8717836.

На виконання вказаної ухвали суду, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 надано до суду повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою за №969/138-1/30 від 15.05.2009 р., поданого АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до якого банк просив накласти обтяження іпотекою на квартиру №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, яка є предметом за договором іпотеки від 16.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за №2246, згідно умов договору про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року.

Враховуючи те, що за наданими до суду сторонами документами, а саме за договором про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року та укладеним в забезпечення виконання вказаного кредитного договору договору іпотеки від 16.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за №2246, в іпотеку передано інше нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_6, представник позивача ОСОБА_1 та представник ПАТ «Дельта Банк» в судовому засіданні вважали за доцільне витребувати з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» належним чином завірені усі копії документів: які стали підставою для надання АКІБ «УкрСиббанк» повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою за №969/138-1/30 від 15.05.2009 р., стосовно квартири №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, яка, як зазначено в повідомленні, є предметом за договором іпотеки від 16.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №2246, згідно умов договору про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року; договір про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року та договір іпотеки від 16.05.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за №2246, за умовами якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі; іпотечний договір, за умовами якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, на підставі чого АКІБ «УкрСиббанк» надало повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою за №969/138-1/30 від 15.05.2009 р., та на підставі якого 15.05.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було зареєстровано обтяження іпотека на нерухоме майно - квартиру №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі.

Так, згідно зі статтею 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

У відповідності до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду (стаття 159 ЦПК), рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Відповідно до ч.1, 2 ст.137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі. У заяві про витребування доказів має бути зазначено, який доказ вимагається, підстави, за яких особа вважає, що доказ знаходиться в іншої особи, обставини, які може підтвердити цей доказ.

З урахуванням вищевикладеного, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, підтвердження та встановлення усіх обставин по справі, є необхідність у витребуванні з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» заявлених до витребування документів, оскільки заявлена інформація безпосередньо стосується предмета спору в цій справі.

Керуючись ст. 137 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Витребувати з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» належним чином завірені усі копії документів:

- які стали підставою для надання АКІБ «УкрСиббанк» повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою за №969/138-1/30 від 15.05.2009 р., стосовно квартири №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, яка, як зазначено в повідомленні, є предметом за договором іпотеки від 16.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №2246, згідно умов договору про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року;

- договір про надання споживчого кредиту №0 від 16.05.2008 року та договір іпотеки від 16.05.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за №2246, за умовами якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі;

- іпотечний договір, за умовами якого предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі, на підставі чого АКІБ «УкрСиббанк» надало повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою, на підставі якого 15.05.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було зареєстровано обтяження іпотека на нерухоме майно - квартиру №104 в будинку №59-Г корпус 1 по вулиці Академіка Вільямса в місті Одесі.

Копію ухвали направити для виконання до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», зобовязавши надати інформацію до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів з моменту її отримання.

За невиконання ухвали суду у встановлений строк винні особи несуть відповідальність, передбачену законом.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий Калініченко Л. В.