РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2017 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Шимчика Р.В.,

при секретареві - Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Жашківська міська рада Черкаської області,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він ІНФОРМАЦІЯ_1, отримав у спадщину від ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться по вул. Городищанській, 104, в м. Жашків Черкаської області, а тому має право користуватися, володіти та розпоряджатися ним на власний розсуд.

Із позивачем в будинку зареєстровані його родичі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, але в цьому будинку вони не проживають більше шести років, тому що виїхали на інше місце проживання і в даний час не відомо, де вони проживають, що підтверджується відповідним актом обстеження житлово-побутових умов сімї.

Позивач сам утримує і обслуговує даний будинок, сплачує всі комунальні платежі. Відповідачі не допомагали і не допомагають утримувати будинок.

В даний час позивач не має можливості реалізувати свої права стосовно користування, володіння і розпорядження будинком, оскільки відповідачі до цього часу зареєстровані в даному будинку і не можуть добровільно знятися з реєстраційного обліку в звязку з віддаленістю місця свого проживання.

Те, що родичі позивача не проживають у будинку позивача по вул. Городищанській, 104, в м. Жашків Черкаської області, підтверджується довідкою Жашківської міської ради та можуть підтвердити свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Зняття з реєстраційного обліку відповідачів необхідно позивачу, так як він має намір продати вказаний житловий будинок.

В звязку з вказаними вище обставинами позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, проте до суду подав заяву, в якій просить справу слухати без його участі, заявлений позов підтримує та просить його задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з'явилися, по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчать поштові повідомлення «УКРПОШТИ» та оголошення, розміщене у газеті «Урядовий Курєр» № 83 від 05 травня 2017 року.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Жашківської міської ради - в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його присутності, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сімї, ОСОБА_1, являється власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Городищанській, 104, в м. Жашків Черкаської області. Крім нього в будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте за даною адресою не проживають (а.с.7).

З копії домової книги вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в будинку по вул. Городищанській, 104, в м. Жашків Черкаської області (а.с.9-12).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, власником житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований по вул. Городищанській, 104, в м. Жашків Черкаської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину є ОСОБА_1 (а.с. 13-14).

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Статтею ст. 71 ЖК України передбачено, що якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення.

Враховуючи, що відповідачі у справі зареєстровані, проте не проживають в житловому будинку з надвірними спорудами по вул. Городищанській, 104 в м. Жашків Черкаської області, який на праві власності належить позивачу, вони підлягають визнанню такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням та зняттю з реєстраційного обліку.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 88, 197 ч. 2, 209, 212- 215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право на користування житловим будинком по вул. Городищанській, 104 в м. Жашків Черкаської області, власником якого являється ОСОБА_1.

Зобовязати відділ державної реєстрації виконавчого комітету Жашківської міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик