Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.07.2017 Справа №607/266/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Дрозд Х.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, у якому просить провести поділ будинковолодіння за адресою вул. Ф.Шопена, 4 в м.Тернопіль в натурі відповідно до її, ОСОБА_1, частки -31/100 та виділити їй, ОСОБА_1, у власність частку спільного майна, а саме: вхід в підвал V площею 3,5 кв.м., підвал VI площею 13,8 кв.м., житлову кімнату 3-1 площею 15,2 кв.м., житлову кімнату 3-2 площею 23,9 кв.м. коридор 3-3 площею 1,9 кв.м., кухню 3-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 3-5 площею 3,3 кв.м., коридор VIII площею 3,5 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 3-7 площею 24,4 кв.м., кухню 3-8 площею 11,6 кв.м., санвузол 3-9 площею 3,4 кв.м., сходову клітку IX площею 3,6 кв.м., гараж З площею 29,1 кв.м. і припинити право спільної часткової власності на 31/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в місті Тернополі по вулиці Шопена №4, яке належить їй.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач вказує на те, що вона є власником 31/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в місті Тернополі по вулиці Шопена №4. Належна позивачу 31/100 частина приміщення складається з:вхід в підвал V площею 3,5 кв.м., підвал VI площею 13,8 кв.м., житлову кімнату 3-1 площею 15,2 кв.м., житлову кімнату 3-2 площею 23,9 кв.м. коридор 3-3 площею 1,9 кв.м., кухню 3-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 3-5 площею 3,3 кв.м., коридор VIII площею 3,5 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 3-7 площею 24,4 кв.м., кухню 3-8 площею 11,6 кв.м., санвузол 3-9 площею 3,4 кв.м., сходову клітку IX площею 3,6 кв.м., гараж З площею 29,1 кв.м. Іншими співвласниками даного приміщення є відповідачі. Будинок №4 по вул. Ф.Шопена знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,0668 га., кадастровий номер :02:026:0043. Між сторонами виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна, домовленості про спосіб виділення в натурі його частки із спільного часткового володіння, не досягнуто. Відповідно до Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки із обєкта нерухомого майна №18/12 від 27.12.2016 року, наданого ПП «ВолКас», належна позивачу 31/100 частина спірного будинковолодіння є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, подали суду письмові заяви із клопотанням про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають та проти їх задоволення не заперечують.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Згідно Реєстраційного посвідчення, виданого 17 грудня 1987 року Тернопільським обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації, за ОСОБА_5 зареєстровано на праві особистої власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Тернопільською держнотконторою 24 листопада 1987 року за реєстром №1-4529, 31/100 частина житлового будинку з надвірними побудовами №4 по вул. Шопена в м. Тернополі та записано в реєстрову книгу за №197.

22 лютого 1995 року розірвано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (Свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-ИД №250313, видане Відділом ЗАГСу Тернопільського міськвиконкому) і після розірвання шлюбу останній присвоєно прізвище «Гречин».

Згідно Технічного паспорта, виданого 15 липня 2010 року ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок по вул. Шопена, 4 в м. Тернополі належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 31/100 частина, ОСОБА_2 8/100 частини, ОСОБА_7 48/100 частини та ОСОБА_3 13/100 частини. У фактичному користування ОСОБА_1 перебуває: вхід в підвал V площею 3,5 кв.м., підвал VI площею 13,8 кв.м., житлову кімнату 3-1 площею 15,2 кв.м., житлову кімнату 3-2 площею 23,9 кв.м. коридор 3-3 площею 1,9 кв.м., кухню 3-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 3-5 площею 3,3 кв.м., коридор VIII площею 3,5 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 3-7 площею 24,4 кв.м., кухню 3-8 площею 11,6 кв.м., санвузол 3-9 площею 3,4 кв.м., сходову клітку IX площею 3,6 кв.м., гараж З площею 29,1 кв.м.

Згідно інформації Першої Тернопільської державної нотаріальної контори №2015/01-16 від 06 червня 2017 року, після ОСОБА_7, яка померла у 2013 році, спадкова справа не заводилась.

Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна №18/12 від 27.12.2016 року, наданого ПП «ВолКас» - ОСОБА_1, за технічними показниками 31/100 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташованого по вул. Шопена, 4/3 в м. Тернополі - є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділене в натурі.

Як вбачається із Звіту про проведення технічного обстеження від 14 грудня 2016 року, наданого експертом ОСОБА_8, за результатами проведення технічного обстеження 31/100 житлового будинку під літерою «А», загальною площею 133,60 кв.м., в т.ч. 79,70 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Шопена, 4/3 в м. Тернополі, встановлено його відповідність вимогам надійності і можливості його безпечної експлуатації та придатності для подальшого використання за призначенням.

Згідно Протоколу №7 загальних зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Шопена,4», вирішено погодити ОСОБА_1 поділ будинковолодіння за адресою: вул. Шопена, 4 в м. Тернополі в натурі відповідно до її частки 31/100 та виділити у власність належну їй частку у спільному майні.

В силу ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

У відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч.1 ст. 367 ЦК України).

За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають до задоволення у повному обсязі, а тому слідвиділити ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в натурі в рахунок належної їй 31/100 ідеальної частки від житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Шопена, 4 в м. Тернополі, загальною площею 133,6 кв.м.: вхід в підвал V площею 3,5 кв.м., підвал VI площею 13,8 кв.м., житлову кімнату 3-1 площею 15,2 кв.м., житлову кімнату 3-2 площею 23,9 кв.м. коридор 3-3 площею 1,9 кв.м., кухню 3-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 3-5 площею 3,3 кв.м., коридор VIII площею 3,5 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 3-7 площею 24,4 кв.м., кухню 3-8 площею 11,6 кв.м., санвузол 3-9 площею 3,4 кв.м., сходову клітку IX площею 3,6 кв.м., гараж З площею 29,1 кв.м.; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 133,6 кв.м., який розташований за адресою: м.Тернопіль, вул. Шопена, 4.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в натурі в рахунок належної їй 31/100 ідеальної частки від житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Шопена, 4 в м. Тернополі, загальною площею 133,6 кв.м.: вхід в підвал V площею 3,5 кв.м., підвал VI площею 13,8 кв.м., житлову кімнату 3-1 площею 15,2 кв.м., житлову кімнату 3-2 площею 23,9 кв.м. коридор 3-3 площею 1,9 кв.м., кухню 3-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 3-5 площею 3,3 кв.м., коридор VIII площею 3,5 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 16,2 кв.м., житлову кімнату 3-7 площею 24,4 кв.м., кухню 3-8 площею 11,6 кв.м., санвузол 3-9 площею 3,4 кв.м., сходову клітку IX площею 3,6 кв.м., гараж З площею 29,1 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 133,6 кв.м., який розташований за адресою: м.Тернопіль, вул. Шопена, 4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_9