Справа № 640/1158/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2017 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Бородіної Н.М.,

за участю секретаря Давіденко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання особи наймачем,-

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з позовом до відповідача, Харківської міської ради, про визнання позивача наймачем квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що кв.387 є не приватизованою, наймачем вказаної квартири була ОСОБА_2, яка померла 31.10.2016р., він займався її похованням. З 2015р. до 31.10.2016р. він проживав разом із померлою ОСОБА_2 у квартирі № 387 як член її сімї, вони вели спільне господарство, за заявою ОСОБА_2 він зареєструвався у кв. 387, тобто після її смерті є наймачем квартири, однак його з квартири виселяють, договір найму не переукладають.

Відповідач Харківська міська рада, у судовому засіданні та у поданих запереченнях, просила в задоволені позову відмовити, оскільки позивачем не доведено законне вселення його у спірну квартиру та проживання там із ОСОБА_2 однією сімєю.

Співвідповідач КП «Жилкомсервіс», у судове засідання не зявився заперечень проти позову не надав, повідомлявся судом у відповідності до положень ЦПК України.

Суд заслухавши пояснення представників сторін, позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне в задовлені позову відмовити, з наступних підстав.

Матеріали справи свідчать, що двокімнатна квартира АДРЕСА_2 на підставі ордеру №19624 від 18.08.1976р. надана ОСОБА_2 Єфиму Ісааковичу на сімю із трьох осіб, в тому числі на дружину ОСОБА_3, дочку - ОСОБА_2

Рішенням виконавчого комітету Київського районної у м.Харкові ради від 17.06.2008р. за №122-5 ОСОБА_2, яка проживає одна в двокімнатній АДРЕСА_3, визнано наймачем.

ОСОБА_2 померла 31.10.2016р., що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Позивач здійснив поховання ОСОБА_2, що підтверджується договором- замовленням на поховання та після смерті ОСОБА_2 був зареєстрований у вказані квартирі та здійснював оплату комунальних послуг. Також померла ОСОБА_2Ю залишила заповіт, яким усе своє майно заповіла позивачу.

Позивач зазначає, що з 2015 року проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із померлою ОСОБА_2 однією сімєю, допомагав їй у побуті , піклувався про неї.

Допитані під час судового засідання свідки ОСОБА_4 (мати позивача) зазначила, що є сусідами померлої ОСОБА_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, вони добре спілкувалися із померлою, допомагали один одному. У 2015р. їй син ОСОБА_1 проживав окремо зі своєю дівчиною, їй потрібні були гроші та вона пустила в квартиру на підставі договору оренди ОСОБА_5. Син посварився з дівчиною та хотів приїхати додому, однак його кімната здавалась, внаслідок чого сусідка ОСОБА_2 запропонувала, щоб син пожив із нею. Син погодився та з 2015р. по день смерті ОСОБА_2Ю проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, в усьому померлій допомагав. ОСОБА_5 (подруга позивача) підтвердила вказані обставини. До суду наданий договір оренди кімнати укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1. О.М.

Між тим, як свідчить довіреність видана ОСОБА_2 на імя ОСОБА_1, останній станом на 30.10.2016р. був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3 , що спростовують показання свідків про те, що кімната позивача в квартирі №388 була зайнята, оскільки там проживав орендар ОСОБА_5

За ч.2 ст. 61 ЖК УРСР договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Доказів того, що позивач вселився до померлої ОСОБА_2 як член сімї проживав із нею як член сімї та вів з нею спільне господарство, суду не надано, вимог про встановлення вказаного факту позивач не заявляє..

У документах наданих під час життя ОСОБА_2 на імя позивача, про останнього як члена сімї мова не іде, доказів оплати позивачем комунальних послуг до 31.10.2016р. відсутні, тобто відсутні докази того, що позивач ніс солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму.

З паспорту позивача, вбачається, що він зареєструвався у квартирі лише після смерті ОСОБА_2 , більш того, заяву на реєстрацію подав також після смерті ОСОБА_2 - 31.10.2016р.

Зі службової записки КП «Жилкомсервіса» та довідки з місця проживання, вбачається, що померла ОСОБА_2 була одна зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_4, та одна там проживала.

За відсутності доказів законного вселення позивача у АДРЕСА_4, проживання із померлою ОСОБА_2 однією сім'єю, підстави для визнання позивача наймачем вкзааної квартири відсутні, оскільки за життя наймача - ОСОБА_2, він не набув прав та обовязків, які випливають із договору найму спірної квартири у якості члена сім'ї..

Керуючись ст. ст. 10, 11, 59-64, 88, 208-218 ЦПК України, суд ,-

вирішив :

В задоволені позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

десяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків для подачі апеляційної скарги.

Суддя Бородіна Н.М.