Справа № 574/1225/17
Провадження № 2/574/574/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2017 року м.Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.

при секретарі Лігерко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

15.11.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.12.2016 року помер її батько ОСОБА_3, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в м. Буринь по вулиці 8 Березня, 17. Вона є спадкоємцем за законом і прийняла спадщину шляхом подачі відповідної заяви до органів нотаріату. Однак нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, оскільки правовстановлюючих документів на будинок ОСОБА_3А за життя не отримував. Просила визнати за нею право власності на будинок з господарськими спорудами.

Позивачка досудового засідання не зявилася, надала суду заву, в якій позовні вимоги підтримала, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Сумської області надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсягу, просив справу розглянути без його участі.

Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 депутатів трудящих №5 від 02.03.1965 року надано дозвіл перебудови житлового будинку на старій присадибній ділянці (а.с 29).

У 1965-1980 роках на зазначеній земельній ділянці був побудував житловий будинок з господарськими спорудами та йому було присвоєно адресу: Сумська область, м. Буринь, вулиця 8 Березня, 11, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок ( а.с.19-24).

У відповідності до довідки ОСОБА_2 міської ради №5733 нумерація даного домоволодіння змінювалась із №11 на №15, а потім із №15 на №17.

При цьому в 1973-1980 роках питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної ОСОБА_2 СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної ОСОБА_2 СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою ОСОБА_2 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_2 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26.08.1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Тобто ОСОБА_3 побудувавши у 1973-1980 роках житловий будинок та надвірні споруди набув статусу власника житлового будинку та, згідно зі ст.86 ЦК Української РСР 1963 року, набув право, в межах, установлених законом, володіння, користування та розпорядження цим майном.

28 грудня 2016 року помер ОСОБА_3А, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БП № 273112 від 30.12.2016 року (а.с.5).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до якої ввійшло, в тому числі право на спірний будинок.

Як вже було встановлено судом раніше, спадкодавцем за життя правовстановлюючих документів на будинок не було отримано, що унеможливлює отримання позивачем свідоцтва про право власності на будинок шляхом нотаріального оформлення спадщини, що вбачається з листа приватного нотаріуса ОСОБА_4 № 508/01-16 від 18.07.2017 року (а.с.41)

ОСОБА_1, як єдина спадкоємиця померлого ОСОБА_3, звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Проте, свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок ОСОБА_3 не отримала через відсутність правовстановлюючих документів, що вбачається з листа № 508/01-16 від 18.07.2017 року приватного нотаріуса ОСОБА_4 а також інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 49978651 від 22.11.2017 року.

25.09.2017 року ТОВ « ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: Сумська область, Буринський район, м. Буринь, вулиця 8 Березня, 17 розташовані житловий будинок «А-1» з верандою «а», тамбуром «а1», сараєм «Б», убиральнею «Г», сараєм «Д», літньою кухнею «Е» з верандою до літньої кухні. «е» огорожею №1-2 (а.с.19-24).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаного ФОП ОСОБА_5, (сертифікат серії АЕ № 001081 від 14.01.2013 року) вбачається, що спірний житловий будинок збудований відповідно до державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

З огляду на зазначене, приймаючи до уваги факт визнання позову відповідачем та, враховуючи, що позивачка прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість її вимог, а тому, за позивачкою слід визнати право власності на вказаний житловий будинок.

Керуючись ст.ст.5, 6, 10, 15, 60, 197, 212 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 392, 1218, 1225, 1268,1269 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після померлого 28 грудня 2016 року її батька ОСОБА_3, право власності на житловий будинок з прибудовами «А-1» загальною площею 72,2 м. кв., житловою площею 25,7 м. кв. з сараєм «Б», убиральнею «Г», сараєм «Д», літньою кухнею «Е», верандою до літньої кухні «е», огорожею №1-2, що розташовані за адресою: Сумська область, м. Буринь, вулиця 8 Березня, будинок 17.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: