Справа № 524/2556/17
Провадження №2/524/1548/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2017 року Автозаводський районний суд міста Кременчука у складі:

головуючого судді Рибалки Ю.В.,

при секретарі судового засідання Денисенко Н.В.,

за участі: позивача ОСОБА_1, відповідача, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення коштів у відшкодування частини витрат за сплачені комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що він зареєстрований та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, що належить йому на праві власності (3/5 частки). Власниками іншої частки квартири є колишня дружина позивача ОСОБА_3 (1/5 частка) та донька ОСОБА_2 (1/5 частка), які також зареєстровані у вказаній квартирі.

Протягом тривалого часу, з 2013 року, відповідачі проживають окремо, участі в утриманні житлового приміщення не приймають, комунальній послуги сплачує позивач.

Так, зокрема, за період з березня 2014 по березень 2017 нараховано до сплати 15197,70 грн., отже позивачем, відповідно до частки кожного із співвласників, надміру сплачено 6079,08 грн.

Просив суд стягнути з відповідачів солідарно грошові кошти у відшкодування частини витрат за сплачені комунальні послуги у сумі 6079,08 грн. та судові витрати.

Позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (1/5 частки - на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 7 дистанцією цивільних споруд Полтавського відділення Південної залізниці 23.12.1996, на підставі розпорядження №1066/48, 1/5 частка на підставі договору дарування від 19.01.1999, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, 1/5 частки на підставі договору дарування від 28.02.2017, посвідченого державним нотаріусом Четвертої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_5В.), ОСОБА_3 (1/5 частка) та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище «Незбудій») ОСОБА_6 (1/5 частка) на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 7 дистанцією цивільних споруд Полтавського відділення Південної залізниці 23.12.1996, на підставі розпорядження №1066/48.

Сторони зареєстровані у вказаній квартирі, що підтверджується довідкою про склад сімї (а.с.21). Особовий рахунок відкритий на імя позивача ОСОБА_1

З 2013 року, відповідачі проживають окремо, участі в утриманні житлового приміщення не приймають, комунальній послуги сплачує позивач.

Факт не приживання ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у вказаній квартирі підтверджується актом про непроживання ТОВ «Житлорембудсервіс» №1106М від 20.10.2016.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст.382 ЦК України квартира є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

У відповідності до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимогами ст.525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не установлено договором або законом.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У період з березня 2014 року по березень 2017 року нараховано до сплати за житлово-комунальні послуги та позивачем ОСОБА_1 сплачено 15197,70 грн., яка підлягає діленню на трьох осіб відповідно до частки кожного із співвласників, тобто власники квартири №30 у житловому будинку №8 по пров. Тецівському у м. Кременчуці повинні були сплатити кошти ОСОБА_1 - в сумі 9118,62 грн., ОСОБА_3 в сумі 3039,54 грн., ОСОБА_2 в сумі 3039,54 грн. Отже, позивачем надлишково сплачено кошти в сумі 6079,08 грн. З відповідачів підлягають стягненню у дольовому порядку 6079,08 грн., по 3039,54 грн. з кожного.

Відповідачі не подали до суду належних і допустимих доказів на спростування позову.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст. 317, 319, 321, 356, 358, 386, 405 ЦК України, ст. 1, 10, 14, 57-61, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути зОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у відшкодування витрат за сплачені комунальні послуги грошові кошти у сумі 3039,54 грн.

Стягнути зОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування витрат за сплачені комунальні послуги грошові кошти у сумі 3039,54 грн.

Стягнути зОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат судовий збір у сумі 320,00 грн., витрати на правову допомогу у сумі 750,00 грн.

Стягнути зОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат судовий збір у сумі 320,00 грн., витрати на правову допомогу у сумі 750,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги через Автозаводський районний суд м. Кременчука протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Рибалка