Справа № 346/4235/16-ц
Провадження № 2/346/78/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2017 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі

головуючого судді Димашка В.П.

з участі секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності на житловий будинок та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею ОСОБА_1 право спільної сумісної власності разом з ОСОБА_2 на житловий будинок №10в по вул. Балицького Пароха м. Коломия Івано-Франківської області та земельну ділянку, призначену для обслуговування будівель та господарських споруд площею 0,1000 га на яку 20.11.2000 року видавався державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-ІФ №018062, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7597.

Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що 12.09.1995 року вона уклала шлюб з відповідачем ОСОБА_2 Відповідно до договору дарування, 07.11.1995 року ОСОБА_2 отримав у власність будинок незакінчений будівництвом, процент готовності якого становив 53% з господарськими будівлями і спорудами за адресою вул. Львівська 14 (теперішня назва - вулиця Балицького Пароха 10в) в м. Коломия.

Під час подружнього життя вони спільними зусиллями за рахунок спільних сімейних коштів завершили будівництво будинку та здали його в експлуатацію. 15.03.2005р. на підставі рішення № 55 було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно в м. Коломия вул. Балицького Пароха 10в (вул. Львівська) на імя ОСОБА_2 Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме манно, рішення про реєстрацію права власності було прийнято 20.04.2006р. на підставі свідоцтва про право власності від 22.02.2005р. та рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради від 15.03.2005 року, власником зазначений ОСОБА_2

18.09.2015 року за рішенням Коломийського міськрайонного суду шлюб між ними розірваний.

Відповідно до ст.60 СК України, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Отже, будинок який був збудований ними за час шлюбу, належить їй та відповідачу ОСОБА_2 на правах спільної сумісної власності.

Для обслуговування будівель та господарських споруд ОСОБА_2М відповідно до рішення виконкому Коломийської міської ради від 15.09.2000 р. №342 була передана земельна ділянка, яка розташована на території м. Коломия вул. Львівська 9тепер Балицького Пароха), 10 в, площею 0,1000 га про що 20.11.2000 р. на його імя виданий державний акт серія ІУ-ІФ №018062, зареєстрований у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №7597. Відповідно до експертної оцінки вартість земельної ділянки становить 12440 грн.

Частина 1 ст.120 ЗК України передбачає у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У спірному будинку фактично проживає вона та їхні повнолітні діти. ОСОБА_2 будинком не користується.

Відсутність реєстрації її, як співвласника житлового будинку, обмежує її права на розпорядження її майном. ОСОБА_2 уникає спілкування з нею, місце його фактичного проживання не відоме. Оскільки він зареєстрований єдиним власником житлового будинку та земельної ділянки, створив нову сімю, вона побоюється, що він на власний розсуд без врахування її інтересів може розпорядитись майном на яке вона має право відповідно до закону.

Позивач та представник позивача в судове засідання не зявились. Представник позивача подала до суд заяву, в якій просила подальший розгляд справи проводити без її участі та участі позивача, позов підтримує в повному обсязі і просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, з невідомих для суду причин, хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся в порядку передбаченому законодавством.

Беручи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба, тощо) самостійного заробітку (доходу).

Встановлено, що 07 листопада 1995 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 будинок, незакінчений будівництвом, процент готовності якого становив 53% з господарськими будівлями та спорудами в м. Коломия, вул. Львівська 14. Всі обовязки, повязані з будівництвом будинку взяв на себе набувач будинку ОСОБА_2, згідно договору на побудову, посвідченого Коломийською державною нотконторою 09 серпня 1973 по реєстру №6518 зобовязувався закінчити будівництво будинку до жовтня 1996 року згідно рішення Коломийського міськвиконкому від 17 жовтня 1995 року за №313, що підтверджується договором від 07 листопада 1995 року посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_4, та зареєстрованим в реєстрі за №Д-1922.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2006 року будинок, який знаходиться в м. Коломия, вул. Балицького Пароха (вул. Львівська), 10в належить на праві приватної власності ОСОБА_2, що підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10459939.

Згідно технічного паспорту, виданого на імя ОСОБА_2, по вул. Пароха Балицького, 10в в м. Коломия знаходиться житловий будинок літ А, криниця №1.

Згідно довідки відділу архітектури містобудування Коломийської міської ради №272/16-21 від 07.11.2016 року згідно рішення виконавчого комітету міської ради №224 від 18.07.1995 р. «Про уточнення назв вулиць» змінено назву вулиці та поштову адресу житлового будинку з вул. Львівська, 10в на вул. Пароха Костянтина Балицького, 10в.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №018062 ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Коломийської міської ради народних депутатів від 15 вересня 2000 р. за №342 передано у власність земельна ділянка площею 0,1000 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території м. Коломия по вул. Львівській, 10в, землю передано для обслуговування будівель та господарських споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7597.

Згідно висновку №130516/3 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що належить ОСОБА_2, вартість земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Львівська, 10в в м. Коломия становить 12440 грн.

Згідно висновку №301216/1 про ринкову вартість житлового будинку в м. Коломия по вул. Балицького Пароха (Львівська) 10в становить 93500 грн.

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 18 вересня 2015 року шлюб, зареєстрований у відділі державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області, 12 вересня 1995 року актовий запис №378, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (д.п. Остафійчук) ОСОБА_5 розірвано. Після розірвання шлюбу відповідачці залишено прізвище ОСОБА_2.

На підставі наведеного, суд вважає, що спірний будинок та земельна ділянка набуті подружжям за час шлюбу, а тому належать дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності однак право власності зареєстровано тільки за відповідачем,і є всі підстави для задоволення позову, та визнання за ОСОБА_1 права спільної сумісної власності разом з ОСОБА_2 на житловий будинок №10в по вул. Балицького Пароха м. Коломия Івано-Франківської області та земельну ділянку призначену для обслуговування будівель та господарських споруд площею 0,1000 га на яку 20.11.2000 року видавався державний акт на право приватної власності на землю серія ІУ-ІФ №018062, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7597.

Керуючись ст. ст. 197 ч.2, 213 - 215, 223-228, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності разом з ОСОБА_2 на житловий будинок №10в по вул. Балицького Пароха м. Коломия Івано-Франківської області та земельну ділянку призначену для обслуговування будівель та господарських споруд площею 0,1000 га на яку 20.11.2000 року видавався державний акт на право приватної власності на землю серія ІУ-ІФ №018062, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7597.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Димашок В. П.