РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2017 року Провадження №2/425/290/17

Справа №425/877/17

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

за участю секретаря - Окрошко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач звернулася до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовом до відповідача , посилаючись на наступні обставини.

Вона є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 27.03.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №173.

У зазначеній квартирі зареєстрований її колишній власник- Ігнатенко ОСОБА_3.

Відповідач добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, не сплачує комунальні послуги.

З моменту продажу зазначеної квартири відповідач в ній не проживає без будь-яких поважних причин, ніяких обов,язків по утриманню квартири не несе, її особистих речей у квартирі немає. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється.

Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою №76 у будинку №75-а по вулиці Визволителів у місті Рубіжне Луганської області.

У судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, надала суду аналогічні пояснення по суті заявлених вимог.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи без її участі не надала, заперечень на позов не надала.

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутність заяви відповідача про розгляд справи без її участі та згоду позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважає за можливе розглядати цивільну справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона була представником відповідача (продавця) при укладанні договору купівлі - продажу спірної квартири.

Відповідач жодного дня не проживала в квартирі , її особистих речей там не має.

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона є сусідкою позивача. Відповідач взагалі ніколи не проживала в спірній квартирі,нагляд за квартирою здійснювала мати відповідача.

Суд, заслухавши позивача, свідків, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об'єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу квартири- а.с.6, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності- а.с.7).

У спірній квартирі зареєстрована як колишній власник відповідач ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 (довідка- а.с.10; відомості адресно-довідкового підрозділу- а.с.16), яка в указаній квартирі не проживає, особистих речей у спірній квартирі немає.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власників квартир визначені ст.ст. 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно з якими право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на його власний розсуд. Будь-які обмеження чи втручання у права власника можливі виключно на підставах визначених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна.

Суд вважає, що оскільки право власності відповідача на вищезазначену квартиру припинено, то вона втратила право користування нею.

Таким чином позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.10, 11, 60, 209, 212 215 ,224,225 ЦПК України,

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням- квартирою №76 у будинку №75-а по вулиці Визволителів у місті Рубіжне Луганської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду першої інстанції протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя В.В. Москаленко