Справа № 446/1108/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2017 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради про визнання права власності на об»єкт незавершеного будівництва,

В С Т А Н О В И В :

позивач звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради про визнання права власності на об»єкт незавершеного будівництва, мотивуючи позов тим, що 17.06.2004 року відповідно до рішення Кам»янка-Бузької міської ради Львівської області « Про надання дозволу на підготовку матеріалів погодження по відведенню земельних ділянок для несільськогосподарських потреб» позивачці, ОСОБА_1 було надано дозвіл на підготовку матеріалів погодження по відведенню земельної ділянки для будівництва та обслуговування приміщень побутового обслуговування населення по вул. Незалежності (в районі буд. № 73) та зобов»язано позивачку в місячний термін з дня прийняття даного рішення замовити в КП «Кам»янка-Бузька АПГ» розробку містобудівельного обґрунтування та подати на чергове засідання сесії міської ради матеріали погодження місця розташування об»єкта та вибору земельної ділянки.

Відповідно до висновку Акту обстеження земельної ділянки для будівництва приміщень побутового обслуговування населення в м.Кам»янка-Бузька ОСОБА_1 від 2004 року комісія не заперечує ОСОБА_1 в будівництві приміщень побутового обслуговування населення при умові дотримання архітектурно-будівельних, санітарних норм, вимог земельного та природоохоронного законодавства. Матеріали погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва торгівельно-побутового комплексу погодити у відділі охорони культурної спадщини.

Так, відповідно до витягу з протоколу засідання комісії з питань вибору земельних ділянок для роміщення об»єктів при Кам»янка-Бузькій райдержадміністрації від 15 лютого 2005 року вирішено дати дозвіл на підготовку проектних пропозицій щодо будівництва об»єкту побутового обслуговування по вул. Незалежності м. Кам»янка-Бузька, які подати на погодження Кам»янка-Бузькій міській раді.

17.07.2012 року було укладено договір купівлі-продажу, ВРТ № 449014 ВРТ № 449015 реєстр № 645 від 17.07.2012 р. відповідно до якого продавець - Кам»янка-Бузька міська Рада в особі міського голови ОСОБА_2 на підставі рішення ХХШ сесії шостого скликання Кам»янка-Бузької міської Ради № 7 від 22 травня 2012 року продав ОСОБА_1 земельну ділянку несільськогосподарського призначення, розміщену на землях, що знаходяться у віддані Кам»янка-Бузької міської ради, площею 256 кв.метри, згідно із планом (кадастровий номер земельної ділянки 46221 10100:01:006:0049, розташовану в місті Кам»янка-Бузька по вул. Незалежності (біля будинку № 73), Львівської області.

На підставі вищезазначеного договору позивачкою було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 696436, згідно якого ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРТ № 449014 ВРТ № 449015 реєстр № 645 від 17.07.2012 р. є власником земельної ділянки площею 0,0256 га. Цільове призначення земельної ділянки : будівництво будинку побутового обслуговування. Кадастровий номер земельної ділянки 46221 10100:01:006:0049.

На вищевказаній земельній ділянці позивачкою було розпочато будівництво побутового обслуговування.

В 2006 році позивачкою було замовлено технічну документацію по підготовці та проведенню проектно-пошукових робіт по відведенню земельної ділянки для будівництва будинку побутового обслуговування з подальшим переданням її в оренду.

12.09.2006 року Комунальним підприємством «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт незавершеного будівництвом будинку побутового обслуговування, відповідно якого: готовність будинку побутового обслуговування становить 20,86%. Просила суд постановити рішення та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2»янка-Бузького району Львівської області право власності на об»єкт незавершеного будівництва загальною площею 256 кв. м (0,0256 га), який розташований за адресою: вул. Незалежності, 79 м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

В судове засідання позивачка не з»явилась, до початку судового засідання представила заяву в якій просила справу слухати у її відсутності та позов задоволити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Кам"янка-Бузької міської ради в судове засідання не з»явився, представив заяву в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

За таких обставин, відповідно до ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Згідно зі ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову.

Як вбачається з матеріалів справи, копії висновку Акту обстеження земельної ділянки для будівництва приміщень побутового обслуговування населення в м.Кам»янка-Бузька ОСОБА_1 від 2004 року комісія не заперечує ОСОБА_1 в будівництві приміщень побутового обслуговування населення при умові дотримання архітектурно-будівельних, санітарних норм, вимог земельного та природоохоронного законодавства. Матеріали погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва торгівельно-побутового комплексу погодити у відділі охорони культурної спадщини.

Згідно матеріалів справи, копії витягу з протоколу засідання комісії з питань вибору земельних ділянок для роміщення об»єктів при Кам»янка-Бузькій райдержадміністрації від 15 лютого 2005 року вирішено дати дозвіл на підготовку проектних пропозицій щодо будівництва об»єкту побутового обслуговування по вул. Незалежності м. Кам»янка-Бузька, які подати на погодження Кам»янка-Бузькій міській раді.

Судом встановлено, що 17.07.2012 року було укладено договір купівлі-продажу, ВРТ № 449014 ВРТ № 449015 реєстр № 645 від 17.07.2012 р. відповідно до якого продавець - Кам»янка-Бузька міська Рада в особі міського голови ОСОБА_2 на підставі рішення ХХШ сесії шостого скликання Кам»янка-Бузької міської Ради № 7 від 22 травня 2012 року продав ОСОБА_1 земельну ділянку несільськогосподарського призначення, розміщену на землях, що знаходяться у віддані Кам»янка-Бузької міської ради, площею 256 кв.метри, згідно із планом (кадастровий номер земельної ділянки 46221 10100:01:006:0049, розташовану в місті Кам»янка-Бузька по вул. Незалежності (біля будинку № 73), Львівської області.

Згідно матеріалів справи, копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 696436, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВРТ № 449014 ВРТ № 449015 реєстр № 645 від 17.07.2012 р. є власником земельної ділянки площею 0,0256 га. Цільове призначення земельної ділянки : будівництво будинку побутового обслуговування. Кадастровий номер земельної ділянки 46221 10100:01:006:0049 та на якій позивачкою було розпочато будівництво побутового обслуговування.

Як вбачається з матеріалів справи, копії технічного паспорту, виданого 12.09.2006 року Комунальним підприємством «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» готовність становить 20,86%.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову, а тому позов слід задоволити та визнати за визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2»янка-Бузького району Львівської області право власності на об»єкт незавершеного будівництва загальною площею 256 кв. м (0,0256 га), який розташований за адресою: вул. Незалежності, 79 м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215, 224 ЦПК України, ч.1 ст. 316; ч.1 ст. 321; ст. 328; ст. 375 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2»янка-Бузького району Львівської області право власності на об»єкт незавершеного будівництва загальною площею 256 кв. м (0,0256 га), , який розташований за адресою: вул. Незалежності, 79 м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя :