Справа № 580/659/17
Номер провадження 2/580/356/17
У Х В А Л А

"03" травня 2017 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Бакланов Р. В. розглянувши розглянувши заяву про забезпечення позову Свято- Миколаївської релігійної громади (Парафія) м. Лебедин Сумської області Сумської Єпархії Української православної церкви в особі Архієпископа Євлогія ( ОСОБА_1) від імені якого відповідно довіреності діє архімандрит Лаврентій ( ОСОБА_2), у справі за позовом до Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та часткове скасування рішення сесії міської ради про передачу у приватну власність земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Лебединської міської ради Сумської області від 29 березня 2017 року № 352-МР Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі( на місцевості) для передачі у приватну власність в частині пункту 9, передано у приватну власність громадянину ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0, 0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою, вул. Миколаївська, 3 м. Лебедин Сумської області.

Рішенням виконавчого комітету Лебединської районної ради народних депутатів за № 87 від 13.04.1989 року приміщення будинку під номером 3 вулиці Щербакова (наразі- вулиця Миколаївська, 1902 року побудови, у місті Лебедині Сумської на балансі Сумського обласного обєднання «Зооветснаб», було передано у розпорядження Миколаївської релігійної громади , і з цього ж часу будинок за цією адресою став використовуватися громадою для квартири богослужителя (оскільки, він розташований поруч з Миколаївською церквою).

20 травня 1993 року ОСОБА_3 був призначений настоятелем Миколаївської церкви міста Лебедина Сумської області. Загальними зборами Свято-Миколаївської релігійної громади, яка є юридичною особою, зареєстрованою в передбаченому законом порядку і діє на підставі Статуту, ОСОБА_3 неодноразово обирався головою парафіяльної ради і з цього ж часу ОСОБА_3 разом із своєю сімєю проживає у вказаному будинку.

Управлінням Сумської єпархії Української православної церкви ОСОБА_3, як голові Парафіяльної ради, було доручено оформити належне Свято-Миколаївській релігійній громаді майно, в тому числі і зазначений жилий будинок( яким він власне і користувався як службовим житлом), та отримати відповідні правовстановлюючі документи на користь Свято-Миколаївської релігійної громади. Так, в 2011 році ним було оформлено та зареєструвано за громадою право власності на Свято-Миколаївський храм та земельну ділянку біля нього. Проте вищезазначений житловий будинок під номером 3 по вулиці Миколаївська в місті Лебедині за громадою свого часу( з невідомих на те причин ) , оформлений та зареєстрований належним чином не був .

В травні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до Лебединського районного суду Сумської області із позовною заявою (як фізична особа) про визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок в порядку набувальної давності.

Рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 16 травня 2016 року ( справа № 580/653/16-ц)за ОСОБА_3. було визнано право власності на зазначений житловий будинок в порядку набувальної давності.

Апеляційним судом Сумської області 07.02.2017 року ухвалено рішення яким рішення Лебединського районного суду Сумської області від 16.05.2016 року скасоване та ухвалено нове рішення , яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_3.

Але, не зважаючи на даний факт, рішенням девятнадцятої сесії сьомого скликання Лебединської міської ради від 29 березня 2017 року № 352 -МР Про затвердження технічних документацій із земелеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі( на місцевості) пунктом 9 було вирішено затвердити технічну документацію із земелеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі( на місцевості) для передачі у приватну власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 0, 0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою місто Лебедин вулиця Миколаївська номер 3.

Свято-Миколаївська релігійна громада(Парафія)м. Лебедин Сумської області Сумської Єпархії Української православної церкви, знову ж таки , не погоджується із даним рішенням сесії Лебединської міської ради в частині пункту 9 , про передачу в приватну власність вищезазначеної земельної ділянки громадянину ОСОБА_3 та звертається до суду із вимогою про скасування рішення девятнадцятої сесії сьомого скликання Лебединської міської ради Сумської області від 29 березня 2017 року № 352- МР Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі( на місцевості) для передачі у приватну власність в частині пункту 9 , яким передано у приватну власність громадянину ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою місто Лебедин Сумської області,вулиця Миколаївська номер 3, та про винесення ухвали суду про накладення заборони на вчинення дії щодо здійснення реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку загальною площею 0, 0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , яка знаходиться за адресою місто Лебедин Сумської області,вулиця Миколаївська номер 3 .

На підставі викладеного вбачається, що рішенням виконавчого комітету Лебединської районної ради народних депутатів за № 87 від 13.04.1989 року будинок під номером 3 по вулиці Миколаївська( кол. Щербакова), 1902 року побудови, у місті Лебедині Сумської області було передано в розпорядження Миколаївській релігійній громаді. Громада ніколи не відмовлялася від свого права користування зазначеним будинком,який використовувався весь цей час як службове житло для священнослужителів Свято- Миколаївського Храму в місті Лебедині .

На даний час Свято-Миколаївською релігійною громадою (Парафія) м. Лебедин Сумської області Сумської Єпархії Української православної церкви підготовлено матеріали для звернення до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок під номером 3 по вулиці Миколаївській в місті Лебедиі за цією релігійною громадою. (Оскільки до 31 .12.2012 року на імя вказаної церковної громади не було отримано Свідоцтво про право власності на житловий будинок та не здійснено передбачену в такому випадку реєстрацію права в КП БТІ (органі державної влади , який до 31.12.2012 року виконував функції державного реєстратора на нерухоме майно), то з початком 2013 року і на даний момент Свято-Миколаївська релігійна громада( Парафія) м. Лебедин Сумської області не має можливості отримати відповідне Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (житловий будинок та надвірні споруди), а також, в установленому законом порядку зареєструвати належним чином відповідне право власності на дане майно. Так як, вказане право власності на будинок виникло до 01 січня 2013 року, Реєстраційна служба Лебединського районного управління юстиції Сумської області, яка з 01.01.2013 року виконує функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, не може видати на вказаний будинок правовстановлюючий документ та зареєструвати право власності на нього за Свято -Миколаївською релігійною громадою. А тому, єдиним способом захисту порушеного права власності громади на це нерухоме майно , є звернення до суду із відповідним позовом про визнання за зазначеною релігійною громадою права власності на зазначений житловий будинок).

Факт належності Свято- Миколаївській релігійній громаді м. Лебедин Сумської області Сумської Єпархії Української православної церкви вищевказаного житлового будинку та надвірних споруд, що знаходиться за адресою вулиця Миколаївська (кол.Щербакова) 3 в місті Лебедині Сумської області, підтверджується доданим до справи Рішенням виконавчого комітету Лебединської районної ради народних депутатів за № 87 від 13.04.1989 року про передачу зазначеного приміщення у розпорядження Миколаївської релігійної громади . Цей факт також підтверджується і матеріалами ,що містяться в інвентаризаційній справі на Свято Миколаївський Храм (вулиця Будильська , 5 в місті Лебедині), а саме : зазначений будинок є майном церковної громади , і належав саме Свято -Миколаївському приходу.

Представник позивача у поданій до суду належним чином оформленій заяві просить в порядку забезпечення позову накласти заборону на вчинення дії щодо здійснення реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку загальною площею 0,0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , кадастровий номер НОМЕР_1 : 01 :027 : 0298 , яка знаходиться за адресою місто Лебедин Сумської області,вулиця Миколаївська номер 3, оскільки, існує реальна загроза того, що здійснення реєстрації права власності на вказане майно,може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява представника позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України ,-

У Х В А Л И В:

Заяву Свято- Миколаївської релігійної громади (Парафія) м. Лебедин Сумської області Сумської Єпархії Української православної церкви в особі Архієпископа Євлогія ( ОСОБА_1) від імені якого відповідно довіреності діє архімандрит Лаврентій ( ОСОБА_2), у справі за позовом до Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та часткове скасування рішення сесії міської ради про передачу у приватну власність земельної ділянкипро забезпечення позову задовольнити.

Накласти заборону на вчинення дії щодо здійснення реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку загальною площею 0,0734 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , кадастровий номер НОМЕР_1 : 01 :027 : 0298 , яка знаходиться за адресою місто Лебедин Сумської області,вулиця Миколаївська номер 3.

Копію ухвали суду направити представнику.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, в порядку, встановленому для виконання судвих рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд Сумської області шляхом подачі в 5- денний строк з дня постановлення ухвали, апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя:ОСОБА_4