СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №306/2360/16-ц
Провадження №2/306/76/17
У Х В А Л А

04 квітня 2017 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючої-судді ОСОБА_1,

з участю секретаря Дичка О.І.,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідачів ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі із майна-житлового будинку, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод у користуванні майном,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить виділити в натурі в окрему інвентарну одиницю належну йому 3/5 частини нерухомого майна, житлового будинку, що знаходиться в м.Свалява, вул. Грушевського, буд. 29 згідно варіанту визначеного судово будівельно-технічною експертизою; зобов"язати співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не чинити перешкоди у користуванні та володінні ним належною йому часткою в майні.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявила клопотання щодо призначення судово будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити запитання: які можливі варіанти виділу в натурі належних йому 9/20 частин нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою м.Свалява, вул. Грушевського, буд. 29 Закарпатської області? Якщо такий виділ неможливий, то які є варіанти виділу в частці, близькій до ідеальної, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку, з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвір"я; Які переобладнання та перепланування необхідно провести для перетворення виділеної частки вищевказаного житлового будинку в окреме ізольоване приміщення; Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Грушевського, № 29 в м.Свалява Закарпатської області.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 не заперечив щодо задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, крім запитань представника позивача просив поставити такі запитання: чи можливий поділ житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява між його співвласниками відповідно до розміру належних їм часток у праві приватної власності; чи є технічна можливість виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява із самостійним виходом, яка відповідає розміру їх часток у приватній власності; які варіанти поділу житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява можливі між співвласниками відповідно до розміру їх часток у приватній власності; чи необхідне переобладнання чи перепланування житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява при виділенні в натурі кожному співвласнику частини будинку відповідно до розміру їх часток у приватній власності на цей будинок.

Суд, розглянувши заяву представника позивача та представника відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, вважає її такою, що підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, які мають значення у справі, потрібні спеціальні знання.

Згідно з ч. 4 ст. 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта.

Сторони дійшли у судовому засіданні згоди щодо проведення даної експертизи у Львівському науково-дослідному інституті судових експертиз ( 79024, м.Львів, вул. Липинського, 54).

Керуючись ст. ст. 143-145 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі із майна-житлового будинку, що є у спільній частковій власності та усунення перешкод у користуванні майном судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Які можливі варіанти виділу в натурі належних ОСОБА_4 9/20 частин нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою м.Свалява, вул. Грушевського, буд. 29 Закарпатської області? Якщо такий виділ неможливий, то які є варіанти виділу в частці, близькій до ідеальної, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку, з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвір"я.

2. Які переобладнання та перепланування необхідно провести для перетворення виділеної частки вищевказаного житлового будинку в окреме ізольоване приміщення.

3. Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Грушевського, № 29 в м.Свалява Закарпатської області.

4. Чи можливий поділ житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява між його співвласниками відповідно до розміру належних їм часток у праві приватної власності.

5. Чи є технічна можливість виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява із самостійним виходом, яка відповідає розміру їх часток у приватній власності.

6. Які варіанти поділу житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява можливі між співвласниками відповідно до розміру їх часток у приватній власності.

7. Чи необхідне переобладнання чи перепланування житлового будинку № 29 по вул. Грушевського в м.Свалява при виділенні в натурі кожному співвласнику частини будинку відповідно до розміру їх часток у приватній власності на цей будинок.

Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи з 1 по 3 питання покласти на позивача ОСОБА_4, з 4 по 7 питання покласти на відповідачів ОСОБА_6А та ОСОБА_5

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п»ятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуюча Ж.В.Василиха