РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку

ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6 Юріямихайловича, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_12, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

На обґрунтування своїх вимог вони зазначили, що у відповідності до свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.12.1997 року відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому вони є власниками квартири АДРЕСА_1, що в місті Хмельницькому. Дана квартира складає 234/1000 частки домоволодіння №67 по вулиці Козацька, що підтверджується довідкою Хмельницького БТІ №494/01-14 від 19.08.2016 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №77876414 від 10.01.2017 року .

Іншими співвласниками даного житлового будинку є відповідачі, що підтверджується Повідомленням Хмельницького БТІ №704837 від 16 червня 2017 року.

Протягом тривалого часу між співвласниками житлового будинку встановлений певний порядок користування ним. Так, житловий будинок фактично розділений на чотири частини, кожна з яких має окремий вхід, що підтверджується експертним висновком №26/17, проведеним 19.06.2017 року експертом ОСОБА_13 а також експлікацією, що міститься в технічному паспорті, виконаному Хмельницьким БТІ 22.08.2016 року.

На сьогоднішній день вони користуються наступними приміщеннями:

коридором, що позначений на план-схемі Хмельницького БТІ цифрами 3-1 площею 11,8 кв.м., коридором 3-2 площею 8,5 кв.м., житловою кімнатою 3-3 площею 13,7 кв.м., житловою кімнатою 3-4 площею 8,9 кв.м., ванною 3-5 площею 10,2 кв.м., кухнею 3-6 площею 12,7 кв.м., топочною 3-7 площею 3,6 кв.м., коридором 3-8 площею 8,0 кв.м., житловою кімнатою 3-9 площею 19,5 кв.м., всього загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 42,1 кв.м., допоміжною площею 54,8 кв.м. та металевим хлівом «Б», що в цілому становить 234/1000 частини житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до статті 358 ЦК України - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Угоди про спосіб виділу чи поділу належного нам на праві власності житлового будинку між нами не досягнуто.

Вирішити спільно дане питання у відповідності до п.3 статті 364 ЦК України вони не можуть, оскільки відповідачі від його добровільного вирішення відмовляються, при цьому вказують на свою зайнятість, відсутністю коштів.

Представник позивачів направив до суду заяву про слухання справи у їх відсутність та підтримання позову.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, направили заяви про слухання справи у їх відсутність та визнання позову.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом обєктивно встановлено, що у відповідності до свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.12.1997 року відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1, що в місті Хмельницькому. Дана квартира складає 234/1000 частки домоволодіння №67 по вулиці Козацька, що підтверджується довідкою Хмельницького БТІ №494/01-14 від 19.08.2016 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №77876414 від 10.01.2017 року.

Іншими співвласниками даного житлового будинку є відповідачі, що підтверджується Повідомленням Хмельницького БТІ №704837 від 16 червня 2017 року.

Відповідно до експертного висновку ОСОБА_13 №26/17, проведеного 19.06.2017 року - приміщення фактично виділені та відокремлені в натурі в частках ОСОБА_1, Анатоліївні, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 234/1000 часток (загальною площею 96,9 кв.м, жиловою площею 42,1 кв.м., а саме: коридор 3-1 площею 11,8 кв.м; коридор 3-2 площею 8,5 кв.м., житловою кімнатою 3-3 площею 13,7 кв.м., житловою кімнатою 3-4 площею 8,9 кв.м., ванною 3-5 площею 10,2 кв.м., кухнею 3-6 площею 12,7 кв.м., топочною 3-7 площею 3,6 кв.м., коридором 3-8 площею 8,0 кв.м., житловою кімнатою 3-9 площею 19,5 кв.м., всього загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 42,1 кв.м., допоміжною площею 54,8 кв.м. та металевим хлівом «Б» і експлуатується, як окремий самостійний обєкт.

234/1000 часток житлового будинку №67 по вул.. Козацькій у м. Хмельницькому, загальною площею 96,9 кв.м. житловою площею 42,1 кв.м., що належать ОСОБА_1, Анатоліївні, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, можуть бути виділені в натурі, як окремий обєкт нерухомості.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до статті 358 ЦК України - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Угоди про спосіб виділу чи поділу належного нам на праві власності житлового будинку між нами не досягнуто.

У відповідності до ст.16 ч.1 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 16, 358, 364 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виділити у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рахунок належних їм 234/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями №67 по вулиці Козацька, що в місті Хмельницькому наступні приміщення: коридор, що позначений на план-схемі Хмельницького БТІ цифрами 3-1 площею 11,8 кв.м., коридор 3-2 площею 8,5 кв.м., житлову кімнату 3-3 площею 13,7 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 8,9 кв.м., ванну 3-5 площею 10,2 кв.м., кухню 3-6 площею 12,7 кв.м., топочну 3-7 площею 3,6 кв.м., коридор 3-8 площею 8,0 кв.м., житлову кімнату 3-9 площею 19,5 кв.м., всього загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 42,1 кв.м., допоміжною площею 54,8 кв.м. та металевий хлів «Б».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на домоволодіння №67 по вулиці Козацька, що в місті Хмельницькому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: О.В.Мазурок