Копія Справа № 326/1351/17
Провадження № 2/326/464/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2017 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Кузякіної К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який було уточнено, та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком № 16 по вулиці Парковій (Куйбишева) в м. Приморську Запорізької області.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником вищевказаного житлового будинку на підставі договору дарування та свідоцтва про право на спадщину за законом. В цьому будинку зареєстровані відповідачі. Однак з початку 2011 року ОСОБА_2, а з початку 2012 року ОСОБА_3 не проживають у вказаному будинку. Реєстрація відповідачів в належному їй будинку суттєво впливає на її сімейний бюджет в частині оплати за комунальні послуги.

В судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі; позивач на позовних вимогах наполягає, відповідачі проти позову заперечень не мають (а.с.38,39,40).

Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 21.03.2014 було укладено договір дарування ? частки будинку, з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Приморську Запорізької області по вул. Куйбишева, 16 (а.с.4,5). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 21.03.2014 зареєстровано приватну спільну часткову власність на ? частину будинку № 16 по вул. Куйбишева в м. Приморську (а.с.5-6). 17.02.2014 ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з 1/2 частки житлового будинку № 16, що знаходиться на вул. Куйбишева в м. Приморську Запорізької області, після ОСОБА_5, який помер 12.05.2013 (а.с.7), що підтверджено витягом про реєстрацію з Спадковому реєстрі (а.с.8). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 17.02.2014 зареєстровано приватну спільну часткову власність на ? частину будинку № 16 по вул. Куйбишева в м. Приморську (а.с.9-11).

Згідно з довідкою № 946 про склад родини, наданої виконкомом міської ради, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 має склад родини: брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (прописаний, але не проживає); невістка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (прописана, але не проживає) (а.с.12). Актами підтверджено відсутність з початку 2012 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 та з 2011 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 за вищевказаною адресою (а.с.13,14).

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405 ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

То ж, суд вбачає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є власниками житлового будинку № 16 по вул. Парковій (Куйбишева) в м. Приморську Запорізької області. Фактично вони не проживають за цією адресою з початку 2012 року, тобто понад один рік, тому втратили право користування цим житловим приміщенням. Крім того вони не несуть будь-яких обов`язків, що передбачені ст. 156 ЖК України, не утримують житло, не сплачують комунальні послуги.

З викладеного суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу і повинні бути визнаними такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням.

Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Про стягнення судових витрат позивач не заявляє вимог, то ж суд не вирішує це питання.

Керуючись ст. 405 ч. 2 ЦК України, ст.ст. 72, 156 ЖК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 16 по вул. Парковій (Куйбишева) в м. Приморську Запорізької області, в зв`язку з їх відсутністю за зазначеною адресою понад 1 рік.

Копію рішення надіслати сторонам.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя: Д.О. Каряка

Копія вірна: суддя Д.О. Каряка

05.12.17