Справа № 288/12/17
Провадження № 2/288/199/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Кудрявцевої Т.В.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: с. Великі Лісівці, вул. Підлісна (Маяковського) 2, Попільнянського району Житомирської області. Відповідачі зареєстровані у належному Позивачу житловому будинку за вищевказаною адресою, хоча в ньому фактично не проживають з 2001 року, чим створюють Позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Позивач просить у судовому порядку визнати Відповідачів такими, що втратили право користування належним житловим будинком, оскільки в добровільному порядку вони відмовляються знятися з реєстрації.

Представник Позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задоволити, визнати Відповідачів такими, що втратили право користування будинком.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися до суду з відміткою Укрпошти вручено особисто 20 листопада 2017 року, 13 січня 2017 року, 24 лютого 2017 року, її неявка не перешкоджає ухваленню рішення на підставі наявних в справи доказів.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися до суду з відміткою Укрпошти вручено особисто 10 січня 2017 року, 24 лютого 2017 року, її неявка не перешкоджає ухваленню рішення на підставі наявних в справи доказів.

Суд, вислухавши представника Позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до копії Договору купівлі продажу будинку від 08 грудня 1980 року посвідченого виконавчим комітетом Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 купив в ОСОБА_6 житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: с. Великі Лісівці, вул. Маяковського 2, Попільнянського району Житомирської області.

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, по вул. Підлісна, 2, с. Великі Лісівці, виготовленого станом на 27 жовтня 2016 року, ОСОБА_2 виготовив технічну документацію на вищевказаний будинок.

Рішенням 45 сесії 7 скликання від 20 серпня 2015 року Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, вирішено перейменувати вулицю Маяковського в с. Великі Лісівці на вулицю Підлісна, що підтверджується витягом з рішення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку розташованого за адресою: с. Великі Лісівці, вул. Підлісна (Маяковського) 2, Попільнянського району Житомирської області, в зазначеному будинку, крім нього зареєстровані його дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочка - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, наведені обставини підтверджуються Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09 січня 2017 року, випискою з погосподарської книги Великолісівецької сільської ради за 1983 1985 роки від 17 жовтня 2016 року № 328.

Відповідно до частини першої статті 156 ЖК України, з урахуванням положень частини першої статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Права власника житлового будинку квартири визначені статтями 383 ЦК України та 150 ЖК України, які передбачають право власника використовуватися житлом для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла (в тому числі і колишній член сім'ї) втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що з 2001 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у будинку Позивача зареєстровані, але не проживають, перешкод їм в цьому не чиниться, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 грудня 2016 року № 429.

Вказана обставина встановлена на підставі частини першої статті 61 ЦПК України.

Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття осіб з реєстраційного обліку.

Позивач реалізував своє право на захист власного майна, а Відповідачі мали похідне право користування житлом від наявності такого права у особи, членами сім'ї якого вони були. Із припиненням такого права, втратилось і його право на користування житлом.

Такий висновок відповідає постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року № 6-158цс14 і відповідно до статті 360-7 ЦПК України є обов'язковим для всіх судів України.

Відповідачі не надали суду належних доказів поважності своєї відсутності у спірному будинку, чим не виконали вимоги статті 10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень. Судом таких доказів не встановлено при розгляді справи.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, зазначили, що Відповідачі більше 15 років не проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4. Субсидія оформлена з врахуванням довідки сільської ради, що Відповідачі зареєстровані, проте не проживають.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що Відповідачі у будинку Позивача не проживають близько 16 років, їх реєстрація в будинку порушує охоронюване законом право власності Позивача, Позивач заперечує проти реєстрації Відповідачів у його житлі, суд вважає, що Відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування будинком Позивача.

Вимогу про стягнення з Відповідачів понесених судових витрат Позивач не заявляв, тому керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у статті 11 ЦПК України, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно статті 88 ЦПК України.

Керуючись статтями 3,10,57,60,61,76,79,88,212-215 ЦПК України; статтями 383,391, 405 ЦК України; статями 71,72, 150, 156, ЖК України; суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим будинком за

адресою: с. Великі Лісівці, вул. Підлісна (Маяковського) 2, Попільнянського району Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_10