справа № 2/325/536/2017
05 грудня 2017 року. смт. Приазовське
Приазовський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Васильцової Г.А.,
при секретарі Міняйло А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду в с. Приазовське Запорізької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, зазначаючи, що йому на праві власності належить житловий будинок № 214, розташований по вулиці Покровська (Леніна) в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу від 29.02.2016 року. З 2013 року у належному йому будинку була зареєстрована ОСОБА_2, яка з березня 2016 року не проживає у спірному будинку. За таких обставин просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку № 214, розташованого по вулиці Покровська (Леніна) в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області. Крім того, позивач просить стягнути з відповідачки судові витрати по справі.
Позивач в судове засідання не зявився, в наданій позовній заяві просить розглянути справу у його відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка повторно в судове засідання не зявилася, про час та дату судового засідання була повідомленою належним чином, про що свідчить поштовий конверт, який повернувся на адресу суду /а.с. 26/.
На підставі абз. 4, абз. 5 ч.5 ст.74 ЦПК України у такому випадку відповідачка вважається належним чином повідомленою про дату, час та місце слухання справи.
Згідно ст.ст. 157, 169, 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступних підстав:
Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 лютого 2016 року /а.с. 5-6/ власником будинку № 214 по вулиці Леніна (рішенням Приазовської селищної ради за № 14 від 04.02.2016 року вул.. Леніна перейменована на вул.. Покровська /а.с. 12/) в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області є ОСОБА_1, про що також свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с. 8-9/.
Згідно витягу з домової книги житлового будинку /а.с. 13-14/, з 19.03.2013 року зареєстроване проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як вбачається з довідки з місця проживання /а.с. 11/ ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за місцем реєстрації: смт. Приазовське, вул.. Покровська, 214, не проживає з березня 2016 року.
Згідно до вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, ОСОБА_1, як власник житлового будинку, має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм належним майном на свій розсуд, і має право вимагати усунення перешкод у здійсненні своїх прав, а відповідачка в свою чергу порушує право позивача.
Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, необхідним задовольнити позовні вимоги позивача, усунути перешкоди в користуванні належним йому майном, визнавши ОСОБА_2 втратившою право на користування житловим приміщенням у будинку № 214, розташованого по вулиці Покровська (Леніна) в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області.
Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивача судові витрати по справі за сплату судового збору в розмірі 640,00 грн..
Керуючись ст. ст. 15,11, 14, 59, 84, 88, 107, 197, 208, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку № 214 по вулиці Покровській (Леніна) в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області.
Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судові витрати по справі у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Г.А. Васильцова