Справа № 686/5951/17
УХВАЛА

29 листопада 2017 року

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представника заявника ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду заяву

публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»

про скасування заходів забезпечення позову

в с т а н о в и в

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулось в суд із заявою про скасування заходів забезпечення позову, яку мотивує тим, що ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 06 жовтня 2010 року в порядку забезпечення позовних вимог ОСОБА_3 накладено арешт на належне відповідачеві ОСОБА_4 майно про стягнення боргу в сумі 648 000 грн.

Заявник вважає, що ухвала в частині накладення арешту на нерухоме майно, яке належить на праві власності ОСОБА_4, зокрема арешту на земельну ділянку площею 0, 1473 га та приміщення швейного цеху, які розташовані у с. Малинині Хмельницького району по вулиці Мирній, 4/1 порушує майнові права ПАТ КБ «Приватбанку».

Означене нерухоме майно є предметом іпотеки згідно іпотечного договору посвідченого 29 травня 2007 року між ОСОБА_4 та ПАТ КБ «Приватбанк» в забезпечення зобов»язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 1670, за умовами якого позичальник ОСОБА_4 передала в забезпечення зобов»язань за кредитною угодою № 0705/962 25.05.2007 року щодо повернення позики у сумі 100 000 доларів США - будівлю перукарні та житлові кімнати, загальною площею 233,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м, будівлю швейного цеху, загальною площею 92,3 кв.м., розташованих по вулиці Мирній,4/1 у с. Малиничі Хмельницького району належних на праві власності ОСОБА_4 в іпотеку банку. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,1473 га, належної на підставі Державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯБ № 579714, на яку розповсюджується іпотека.

У зв'»язку із невиконанням умов договору кредитор звернувся до Господарського суду Хмельницької області та згідно рішення суду від 05.09.2011 року, яке набрало законної сили звернуто стягнення на будівлю перукарні та житлові кімнати та будівлю швейного цеху шляхом продажу вказаного майна ПАТ КБ «Приватбанк». Тому банк, як іпотекодержатель просить скасувати заходи забезпечення позову накладені судом.

Представник ПАТ КБ «Приватбанк» в судовому засіданні подану заяву підтримав, просить її задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову, як такі, що порушують права іпотекодержателя.

Заінтересована особа ОСОБА_3 та його представник заперечують про задоволення заяви про скасування заходів забезпечення позову, мотивують це тим, що суд при винесенні ухвали про забезпечення позову про стягнення боргу з ОСОБА_4 перевіряв наявність заборон та не виявив їх, тому забезпечив позов. Окрім того, лише 25.08.2011 року внаслідок невиконання ОСОБА_4 своїх зобов»язань за кредитом у банку виникло право на звернення стягнення на майно, а не з моменту укладання договору іпотеки. 19.11.2010 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення боргу. Тому у ОСОБА_3 право на звернення стягнення на майно виникло раніше, аніж у заявника.

ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце розгляду справи у передбаченому законом порядку.

Суд, заслухавши доводи представника заявника, заперечення ОСОБА_3 та його представника, перевіривши матеріали справи та доводи заявника викладені у заяві, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 06 жовтня 2010 року задоволено заяву ОСОБА_3 в забезпечення його позовних вимог до ОСОБА_4 про стягнення боргу в сумі 648 000 грн. накладено арешт на належне їй на праві власності нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1473 га, приміщення швейного цеху, розташованих за адресою по вулиці Мирній, 4/1 у с. Малиничі Хмельницького району.

Згідно укладеного ОСОБА_4 іпотечного договору 29 травня 2007 року з ПАТ КБ «Приватбанк» в забезпечення зобов»язань за кредитною угодою № 0705/962 25.05.2007 року щодо повернення позики у сумі 100 000 доларів США, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 1670 ОСОБА_4 передала в забезпечення зобов»язань за кредитною угодою № 0705/962 25.05.2007 року щодо повернення позики у сумі 100 000 доларів США - будівлю перукарні та житлові кімнати, загальною площею 233,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м, будівлю швейного цеху, загальною площею 92,3 кв.м., розташованих по вулиці Мирній ,4/1 у с. Малиничі Хмельницького району належних на праві власності ОСОБА_4 в іпотеку банку.

Окрім того, іпотекодавцем ОСОБА_4 за цим іпотечним договором в іпотеку передана і земельна ділянка площею 0,1473 га.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 05.09.2011 року, яке набрало законної сили звернуто стягнення на будівлю перукарні та житлові кімнати та будівлю швейного цеху шляхом продажу вказаного майна ПАТ КБ «Приватбанк». Рішення набрало законної сили та підлягало виконанню.

Оскільки означене майно передано ОСОБА_4 за іпотечним договором від 29.05.2007 року на час винесення ухвали судом було обтяженим відповідно до витягу про об»єкт нерухомого майна, тому права заявника є порушеними та підлягають задоволенню.

Позиція ОСОБА_3 та його представника стосовно того, що у ОСОБА_3 право на звернення стягнення на майно виникло раніше є хибною, позаяк на момент постановлення ухвали судом воно було обтяженим та фактично знаходилось під забороною.

Заяву з цих підстав слід задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 154, 293 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 06 жовтня 2010 року та зняти арешт із земельної ділянки площею 0, 1473 га та приміщення швейного цеху, які розташовані у с. Малинині Хмельницького району по вулиці Мирній, 4/1, належні на праві власності ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: