Справа № 626/1730/17
Провадження № 2/626/816/2017
05.12.2017 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Рибальченко І.Г.
за участі секретаря Скачко Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, власником якої вона є.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року їй належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2 разом з позивачкою зареєстрований у квартирі, але більше 5 років відповідач за місцем реєстрації не проживає, добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, подали до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності. Не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач ОСОБА_2 до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від нього не надходило.
З письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачка є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року. Згідно довідки депутата Красноградської міської ради виданої ОСОБА_3, відповідач як член сім"ї зареєстрований в квартирі № 17 будинку№ 90 по вулиці Полтавській міста Краснограда Харківської області, але понад 5 років не проживає за місцем реєстрації.
Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .
Із змісту позову вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі більше 5 років з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у жовтні 2017 року. Відповідач не проживає у квартирі позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у квартирі порушує права позивача, як власника, на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.
Таким чином суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 стосовно визнання ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 383,391,405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя