Справа № 750/5688/16-ц
Провадження № 2/750/50/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2017 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі: судді Жук М.І., за участю секретаря судового засідання Щербак І.В., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

13.06.2016 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про встановлення порядку користування земельною ділянкою у домоволодінні №254 по проспекту Миру у місті Чернігів Чернігівської області, який підтримав у судовому засіданні.

Відповідач позов не визнав, навів аргументи про те, що між попередніми співвласниками будинку у 1983 році був встановлений порядок користування земельною ділянкою, який є обовязковим і для нинішніх співвласників.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні на підставі правовстановлюючих документів встановлено, що позивач по справі є співвласником 4/9 частин вказаного домоволодіння, а відповідач 5/9 частин домоволодіння №254 по проспекту Миру у місті Чернігів Чернігівської області і самовільно збудовані будівлі у ньому відсутні.

Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №С-274 від 16.01.2017 року, який складений судовими експертами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ідеальні частки сторін у земельній ділянці площею 0,0486 га (486 кв.м) складають: ОСОБА_3 270 кв. м (0,0270 га), ОСОБА_1 216 кв. м (0,0216 га) і експертами запропоновано два варіанти порядку користування земельною ділянкою.

Суд вважає за можливе встановити порядок користування сторонами земельними ділянками відповідно до варіанту №1 додатку №2 до висновку судової земельно-технічної експертизи №С-274 від 16.01.2017 року, що відповідає їх ідеальним часткам у спільному нерухомому майні, враховуючи: забезпечення можливого підходу до відповідних частин житлового будинку, господарських будівель та земельних ділянок, конфігурацію території та існуючий порядок користування житловим будинком і саме такий варіант буде найбільш повно враховувати інтереси сторін.

Встановлені судом обставини є підставами для задоволення позову.

Доводи сторони відповідача про встановлення у 1983 році попередніми співвласниками будинку порядку користування земельною ділянкою, який є обовязковим і для нинішніх співвласників на увагу не заслуговує, зазначені доводи не обґрунтовані належними та допустимими доказами (правочином, судовим рішенням тощо), а тому суд їх відхиляє.

Судові витрати по справі, які поніс позивач із сплати судового збору, із оплати експертизи необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.213-215, 88 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою у домоволодінні №254 по проспекту Миру у місті Чернігів Чернігівської області згідно варіанту №1 додатку №2 до висновку судової земельно-технічної експертизи №С-274 від 16.01.2017 року, який складений судовими експертами ОСОБА_5, ОСОБА_6, виділивши:

1). ОСОБА_7 земельні ділянки загальною площею 0.0266 га, у тому числі:

під житловим будинком - 0.0071 га;

під господарськими спорудами 0.0058 га;

під землями вільних від забудови - 0.0137 га;

Земельна ділянка площею 0.0217 га розташована в межах:

від т. А до т. Б - 10,12 м + 1,00 м;

від т. Б до т. 3-5,21 м + 2,53 м + 2,42 м + 2,10 + 0,34 м;

від т. З до т. И -по краю сл.ями + 0,71 м + по стіні житлового будинку;

від т. И до т. І по лінії розподілу житлового будинку,

від т. 1 до т. І - 3,76 м;

від т. І до т. Л- 1,50 м;

від т. Л до т. М 1,86м + 0,71 м;

від т. М до т. И-2,00 м + 2,00 м + 2,00 м;

від т. Н до т. Ж- 0,95 м;

від т. Ж до т. А - 15,15 м.

Земельна ділянка площею 0.0049 га розташована в межах:

від т. Є до т. К - 3,74 м + 0,74 м;

від т. К до т. Й - 1,50 м; від т. Й до т. Д - 9,96 м;

від т. Д до т. Е - 1,50 м + 3,52 м + 0,27 м (пр-т Миру);

від т. Е до т. Є 9,20 м.

2). ОСОБА_1 виділити земельні ділянки загальною площею 0.0212 га, у тому числі:

під житловим будинком - 0.0063 га;

під господарськими спорудами 0.005 га;

під землями вільних від забудови 0.0132 га;

Земельна ділянка площею 0.0013 га розташована в межах:

від т. Ж до т. Н 0,95 м;

від т. Н до т. М 2,00 м;

від т. М до т. Л - 0,71 м + 1,86 м;

від т. Л до т. К- 1,50 м;

від т. К до т. Є - 3,74 м;

від т. Є до т. Ж- 2,86 м + 1,31 м.

Земельна ділянка площею 0.0187 га розташована в межах:

від т. Б до т. В - 6,96 м;

від т. В до т. Г- 0,76 м + 2,37 м + 23,45;

від т. Гдо т. Д- 4,48м + 1,06м + 3,94м + 1,03 м + 1,79м (пр-т Миру); від т. Д до т. И9,96м; від т. И до т. І 1,50 м; від т. І до т. І - 3,76 м;

від т. І до т. И -по лінії розподілу житлового будинку;

від т. Идо т. З- 1,00 м + 9,05 м + 0,73 м + 2,30м + 1,00м;

від т. З до т. Б-0,34 м + 2,10 м + 2,42 м + 2,53 м + 5,21 м.

3). Земельний сервітут на земельній ділянці ОСОБА_1 площею 0.0012 га розташований у межах:

від т. З до т. И- 1,00 м + 2,30 м + 0,73 м + 9,05 м + 1,00 м;

від т. И до т. З по стіні житлового будинку + 0,71 м + по краю зливної ями, встановити на користь ОСОБА_3.

4). Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дві земельні ділянки площами 0,0004 га (4 кв.м.) та 0,0004 га (4 кв.м.), одна з яких розташована у межах:

від т. Ндо т. М- 2,00 м + 2,00 м + 2,00 м;

від т. М до т. Н- 2,00 м., а інша земельна ділянка спільного користування площею 0.0004 га, розташована у межах:

від т. Л до т. І- 1,50 м;

від т. 1 до т. Й - 1,50 м;

від т. Й до т. К 1,50 м;

від т. К до т. Л 1,50 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі у розмірі 4475 (чотири тисячі чотириста сімдесят пять) грн 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя