Справа № 428/6020/17
Провадження №2/428/1838/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном - шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що квартира, за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1., який не мешкає у ній з 2012р., власником цієї квартири він не є, але не дивлячись на це досі залишається зареєстрованим за вищезгаданою адресою і на нього як на жильця нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Відповідач ОСОБА_2 не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Наявність реєстрації відповідача порушує права позивача як власника квартири, тому, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 319 , 321 , 379 , 391 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок , квартира , інше жиле приміщення , призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 150 ЖК України , громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку) , квартиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 08.12.2005р. серії НОМЕР_1, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 за р. №5989, зареєстрованого у Сєвєродонецькому МБТІ за № НОМЕР_2 від 05.01.2006р. ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до копії довідки відділу адміністративних послуг центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку від 16.05.2017р. № 4260, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.. Згідно копії акту КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» № 859 від 23.05.2017р. за адресою: АДРЕСА_1 з 2012р. фактично ніхто не проживає по теперішній час.

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2012р., чим чинить перешкоди власнику квартири - позивачу ОСОБА_1 у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 7 , 10 , 11 , 12 , 27 , 31 , 57 , 60 , 199 , 212-215 , 223 ЦПК України, 319 , 321 , 379 , 391 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя