РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2017 року м. Кремінна

Справа № 414/2380/16-ц

Провадження № 2/414/45/2017

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, будинок № 127 по вул. Лиманській в м. Кремінна Луганської області, належав на праві приватної власності ОСОБА_4, на підставі договору дарування від 01.09.2000 року та договору дарування від 07.03.2001року, будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1568 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЛГ № 081419. 15 вересня 2012року ОСОБА_4 помер. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які приймати спадщину не бажають.

Позивач з квітня 2006 року з дозволу ОСОБА_4 до теперішнього часу мешкає у вищевказаному будинку і користується майном тривалий час, відкрито і безперервно. Спадкоємці проти цього не заперечують, але оформляти документи відмовляються.

Позивач до теперішнього часу за свої кошти робить необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванню майном. Але позивач не має можливості оформити на себе право власності та зареєструватись за даною адресою. На цій підставі вона вимушена звернутися до суду з заявою та просити визнати за нею право власності на вище вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Позивач у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, але надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Суд вважає за можливе справу розглянути за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно копії договору дарування від 01.09.2000 року та від 07.03.2001року (а.с.13-14) житловий будинок № 127 по вул. Лиманській в м. Кремінна Луганської області, належав на праві приватної власності ОСОБА_4.

Згідно копії Державного акту на право власності на землю (а.с. 16) ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 0,1568га, земля передавалась для обслуговування жилого будинку та госпбудівель, ведення особистого селянського господарства.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.20) ОСОБА_4, помер 15 вересня 2012 року.

Згідно копії свідоцтва про одруження (а.с.21) ОСОБА_4 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2.

Згідно копії свідоцтва про народження (а.с.22) ОСОБА_3 є рідною донькою ОСОБА_4.

Згідно характеристики (а.с.43) позивач користується вказаним житловим будинком з квітня 2006 року.

Згідно експертного висновку (а.с.23-27) вартість будинку складає 34580,00грн.

Згідно експертного висновку (а.с.28-35)-вартість земельної ділянки складає 19544,00грн.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ГК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років...набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст.10; 60; 130,174 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 316,328,331,344, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку набувальної давності право власності на будинок з будівлями і спорудами, розташованими за адресою Луганська область м. Кремінна вул. Лиманська,127, та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та госпбудівель та для ведення селянського господарства, розташовану за адресою Луганська область м. Кремінна вул. Лиманська,127, загальною площею 0,1568 га,яка належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЛГ № 081419, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1691 від 25.01.2002 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Ю. Костроба