13.01.2017 Справа № 363/2596/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області у складі :

головуючого - судді Купрієнка С.І.

за участю секретаря - Рибки І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козаровицької сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Островська Л.П. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3, Вона єдиною спадкоємицею після його смерті.08.06.2016 року звернулася з заявою про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Островської Л.П. На підставі її заяви відкрито спадкову справу за №10/2016. Спадкова маса складається з:земельної частки (паю) сільськогосподарського акціонерного товариства ВАТ «Козаровицьке» розміром 2,80 в умовних кадастрових гектарах;житлового будинку площею 126,2 кв.м за адресою АДРЕСА_1; земельної ділянки під названим будинком площею 0,1040 га з кадастровим номером НОМЕР_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;земельної ділянки (рілля) площею 0,2940 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в урочищі «Гала» з кадастровим номером НОМЕР_1; банківських вкладів; 4876 (чотирьох тисяч вісімсот сімдесят шість) простих іменних акцій ВАТ «Козаровицьке», номінальною вартістю 0,25 грн. На частину спадкового майна позивач отримала свідоцтво про право на спадщину, проте оформити свої спадкові права на земельні ділянки розташовані за адресою АДРЕСА_1 площею 0, 1040 га та площею 0, 2940 га у нотаріуса, не може оскільки не має на зазначене спадкове майно правовстановлюючих документів.

Позивач зазначає, що земельні ділянки належали померлому на праві власності, що підтверджується витягом з рішення сесії Козаровицької сільської ради від 6 жовтня 2009 року № 220/23-5. Однак правовстановлюючий документ на вказані земельні ділянки ОСОБА_3 не отримав, так як помер.

Під час розгляду справи позивач змінила предмет позову та просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0, 1040 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання позивачка не з'явилась, подала до суду заяву, в якій, підтримуючи позовні вимоги, просить розглянути справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, надав суду заяву в якій проти позову не заперечував, просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, про що зроблено актовий запис №4. ОСОБА_1 є дочкою померлого.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт яким все своє майно, що буде йому належати на день його смерті де б воно не було та з чого б воно не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право заповів ОСОБА_1 (а.с. 81).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 серпня 2016 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 109).

З копії витягу з рішення сесії Козаровицької сільської ради від 6 жовтня 2009 року № 220/23-5 вбачається, що ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в АДРЕСА_1, площею 0, 3980 га з яких 0, 1040 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, - 0, 2940 га для ведення селянського господарства (а.с. 20).

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 за життя розпочав приватизовувати надані йому рішенням Козаровицької сільської ради від 6 жовтня 2009 року № 220/23-5 названі земельні ділянки (а.с. 21-23).

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 видано кадастровий план на земельні ділянки площею 0, 1040 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, - 0, 2940 га для ведення селянського господарства, акт встановлення на місцевості та погодження зовнішніх меж земельної ділянки площе. 0, 2940 га, таким чином спірні земельні ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2012 року за № 1051 є зареєстрованими в Державному земельному кадастрі та їм присвоєно кадастровий номер.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування" роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Це твердження підтверджується і листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, в якому зазначається, що при розгляді справ про спадкування суди мають встановлювати: місце відкриття спадщини; коло спадкоємців, які прийняли спадщину; наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею, після смерті батька , а також те, що померлий ОСОБА_3за життя розпочав процедуру приватизації однак не встиг її завершити суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право в порядку спадкування за заповітом на отримання свідоцтва про право власності на зазначені вище земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.60,212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Козаровицької сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Островська Л.П. про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації та одержання на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва на право власності на земельну ділянку площею 0,1040 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 Вишгородського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя