Справа № 237/999/17
Провадження № 2/237/929/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.17 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклав договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купив у ОСОБА_2, житловий будинок № 6 по вулиці Крупській в місті Красногорівка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов нашої угоди позивач передав ОСОБА_2 гроші у розмірі двісті тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідачка погодилася продати свій будинок. На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідачка отримала в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідачка ухиляється від переоформлення.

Відповідачка зобовязався у строк до 01 грудня 2016 року оформити на позивача право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідачка право власності на житловий будинок належним чином не оформила, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 неодноразово прохав відповідачку укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

У судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

У судове засідання відповідачка не зявилася, належним чином була повідомлена.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою А-1, а-1, тамбуром а-1 загальною площею: 65,3 кв.м., у тому числі житловою 41,9 кв.м., з господарськими побудовами: літня кухня Б-1, тамбур до літньої кухні б-1, сарай В-1, гараж Г-1, вигріб д, літній душ З-1, льох п-1, вбиральня У-1, ? частина воріт №1, паркан № 2,№3 розташований: житловий будинок № 6 по вулиці Крупської в місті Красногорівка, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 31.03.17 року