Справа № 347/1794/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2017 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді: Крилюк М.І.,

секретаря Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та пояснили, що за договором дарування квартири від 22.12.2000р. позивач прийняв в дар квартиру площею 25.2кв.м., що розташована в селищі Кути по вул.Гоголя,34/1, Косівського району. У даній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та її сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4, проте з серпня 2007року по даний час за місцем реєстрації не проживають. Відповідачка протягом десяти років не проживає у даній квартирі, участі в її утриманні та благоустрої не бере, не сплачує комунальні платежі. А тому, вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування квартирою. Просить позов задоволити.

Відповідачка позов не визнала та пояснила, що дана реєстрація до квартири дає їй можливість отримувати допомогу по малозабезпеченню, а зареєструватися до іншого житла вона не може. Також ствердила, що вона із дітьми дійсно не проживає у даній квартирі, участі в її утриманні не бере, оскільки проживає в іншому будинку. А тому, просить в позові відмовити.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 прийняв в дар від ОСОБА_5 належну їй на праві приватної власності квартиру №1 в житловому будинку, що знаходиться в селищі Кути по вул.Гоголя №34, Косівського району, що стверджується договором дарування квартири від 22.12.2000р., зареєстрованого в реєстрі за №4005.

Судом встановлено, що до даної квартири зареєстровані ОСОБА_2 та її сини ОСОБА_3 і ОСОБА_4, про що свідчить довідка видана Кутською селищною радою від 03.08.2017р. №2176.

Однак, в цій же довідці селищної ради зазначено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично за місцем реєстрації не проживали з серпня 2007р. і не проживають по даний час.

Дані обставини підтверджуються актом обстеження матеріально-побутових умов сім»ї від 03.08.2017р. №2174, згідно якого вбачається, що в господарстві ОСОБА_1 зареєстровані невістка ОСОБА_2 та внуки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які фактично за місцем реєстрації не проживають з 06.08.2007р.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як ствердила в судовому засіданні відповідачка вона дійсно не проживає у квартирі №1 в житловому будинку, що знаходиться в селищі Кути по вул.Гоголя №34, Косівського району. Проте її твердження, що дана реєстрація їй необхідна для отримання допомоги не може являтись підставою для відмови в позові, оскільки порушуються права позивача як власника квартири та дані обставини не передбачені вимогами закону.

Крім цього, долучений до матеріалів справи акт обстеження матеріально-побутових умов сім»ї від 12.10.2017р. №2673 свідчить про те, що відповідачка разом з дітьми фактично після розлучення проживає в орендованій квартирі в АДРЕСА_1. Дані обставини свідчать також і про те, що жодним чином не порушуються права дітей, оскільки вони в квартирі №1 в житловому будинку, що знаходиться в селищі Кути по вул.Гоголя №34, Косівського району не проживають з 2007року.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, а також те, що відповідачка понад десять років не проживає в квартирі позивача, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: селище Кути, вул.Гоголя, будинок 34, квартира1, Косівського району, Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст. 213 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, 1985р.н. такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: селище Кути, вул.Гоголя, будинок 34, квартира1, Косівського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.І.Крилюк