Справа № 182/5452/17
Провадження № 2/0182/3593/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2017 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори про припинення дії заборони на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 05.10.2017 року звернулась до суду з зазначеним позовом (а.с.2-4), посилаючись на наступні обставини.

З 10.06.1966 року (згідно наказу № 82 від 10.06.1966 року) по 07.01.1980 року (наказ № 3 від 07.01.1980 року) вона працювала на посаді страхового агента Інспекції Держстраху в місті Нікополі Дніпропетровського обласного управління Державного страхування. 29.04.1975 року за місцем роботи нею було отримано грошову позику на будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, що був зданий в експлуатацію 18.06.1980 року. Вказана ссуда була погашена нею у повному обсязі під час роботи на підприємстві, однак заборона на нерухоме майно (земельна ділянка) не була знята по невідомим їй причинам, про що вона дізналась нещодавно.

07.01.1980 року вона звільнилась з посади інспектора Держстраха, на момент звільнення Інспекція Держстраху в м. Нікополі Дніпропетровського обласного управління Державного страхування не мала до неї жодних матеріальних або фінансових претензій, що є свідченням того, що взята нею ссуда дійсно була погашена у повному обсязі.

У звязку з необхідністю обміну житла вона звернулася до приватного нотаріуса Нікопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2 з метою посвідчення договору міни. Там дізналася, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 90989927 від 03.07.2017 року, накладене обтяження: заборона на нерухоме майно про, що в Єдиному реєстрі заборон об'єктів відчуження нерухомого майна міститься запис від 12.10.2006 року за № 3878820 про заборону на нерухоме майно, згідно якого заборону на майно накладено відповідно до повідомлення про ссуду Інспекцією державного страхування м. Нікополя № б/н від 29.04.1975 року.

26.07.2017 року вона звернулася до Нікопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області з метою отримання інформації про заборону для її подальшого зняття. 27.07.2017 року вона отримала відповідь, що згідно перевірки Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень та автоматизованої системи виконавчих проваджень відомості та виконавчі провадження, що відкриті у відношенні неї відсутні, заборона на нерухоме майно зареєстрована Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою.

У серпні 2017 року вона звернулась до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори із запитом щодо надання копії повідомлення № б/н від 29.04.1975 року, на підставі якого накладено заборону на нерухоме майно та отримала письмову відповідь від 05.08.2017 року № 1779/0116, що архів за 1975 рік не зберігся, тому надати вищевказану копію Інспекція державного страхування м. Нікополя не має можливості.

01.08.2017 року нею було направлено лист до Приватного акціонерного товариства «Компанія Дніпро», яке внаслідок численних реорганізацій та ліквідацій є правонаступником Інспекції Держстраху м. Нікополя Дніпропетровського обласного управління Державного страхування. 15.09.2017 року ПАТ «Компанія «Дніпро» надіслала лист № 9-13/91 про те, що будь-які претензії фінансового характеру до ОСОБА_1 щодо отриманої в 1975 році позики відсутні.

На теперішній час вона не може реалізувати право на розпорядження своїм майном через безпідставно накладену заборону. У звязку з чим просить припинити дію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по вулиці Підгорній, буд. № 15-Б у місті Нікополі Дніпропетровської області, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3878820, зареєстрованого 12.10.2006 року Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою.

Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.34).

Від Першої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с.33).

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Як вбачається з трудової книжки, заведеної 16.09.1949 року на імя ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивач в період з 10.06.1966 року по 07.01.1980 року була працевлаштована страховим агентом в Інспекції Держстраху м. Нікополя Дніпропетровської області (а.с.10-13).

Як вбачається з позовної заяви та інших матеріалів справи (а.с.15,17), позивачем 29.04.1975 року за місцем роботи було отримано грошову позику на будівництво житлового будинку з надвірними будівлями. Вказана позика була погашена в повному обсязі під час роботи позивача в Інспекції Держстраху м. Нікополя Дніпропетровської області. Вказане підтверджується листом Приватного акціонерного товариства «Компанія Дніпро» № 9-13/91 від 15.09.2017 року, яке внаслідок реорганізацій є правонаступником Інспекції Держстраху м. Нікополя Дніпропетровського обласного управляння Державного страхування, згідно якого станом на 15.09.2017 року будь-які претензії фінансового характеру до ОСОБА_1 щодо отриманої в 1975 році позики на будівництво житлового дому з боку Приватного акціонерного товариства «Компанія Дніпро» відсутні (а.с.17).

Як вбачається з виписки з рішення виконкому Нікопольської міськради депутатів працюючих № 738 від 16.10.1974 року, ОСОБА_1 була виділена садибна ділянка під індивідуальну забудову площею 600 кв.м. по вул. Підгірна, буд. 15-Б у м. Нікополі (а.с.5).

На підставі вказаного рішення ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 600 кв.м. будівництва індивідуального жилого будинку, що підтверджується Договором від 03.12.1974 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого, відповідно до якого ОСОБА_1 взяла на себе зобовязання на виділеній земельній ділянці займатися її благоустроєм, побудувати жилий будинок, сарай та вбиральню, закінчивши будівельні роботи до 16.10.1977 року (а.с.6,7). Умови вказаного Договору позивачем були виконані, що підтверджується Актом прийому індивідуального жилого будинку в експлуатацію від 18.06.1980 року (а.с.8,9).

Згідно рішення Нікопольської міської ради № 20-13/VІІ від 28.10.2016 року (а.с.35), ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку по вул. Підгорна, буд. 15 б у м. Нікополі Дніпропетровської області площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), код цільового призначення земельною ділянки згідно КВЦПЗ 02.01.

Після звернення до нотаріуса з метою посвідчення договору міни, позивачу стало відомо, що на вказаний будинок накладене обтяження заборона на нерухоме майно.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо субєкта № 90989927 від 03.07.2017 року, № 99917140 від 10.10.2017 року: на підставі рішення Нікопольської міської ради № 20-13/VІІ від 28.10.2016 року та відповідно до витягу ДЗК виданого відділом Держгеокадастру у м. Нікополі Дніпропетровської області серії НВ - 016 від 09.09.2016 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168, із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: м. Нікополь, вул. Підгорна, буд. 15-Б (а.с.14,25-27).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо субєкта № 99916814 від 10.10.2017 року, на земельну ділянку, площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вулиця Підгорна, земельна ділянка 15 б, 12.10.2006 року Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою накладено обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, підстава обтяження повідомлення Інспекції державного страхування м. Нікополя №б/н від 29.04.1975 року про ссуду (а.с.28-29).

Як вбачається з листа Нікопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Дніпропетровській області № 42976 від 27.07.2017 року, заборона на нерухоме майно ОСОБА_1 було зареєстровано 12.10.2006 року за № 3878820 Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення № б/н від 29.04.1975 року Інспекції державного страхування м. Нікополя (а.с.15).

Як вбачається з листа Першої Нікопольської державної нотаріальної контори від 05.08.2017 року за вих. № 1779/01-16, архів за 1975 рік не зберігся, тому надати копію № б/н від 29.04.1975 Інспекції державного страхування м. Нікополя, ссуда, не має можливості (а.с.16).

Згідно ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено відсутність підстав для обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно та внесення заборони до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо земельної ділянки позивача.

Враховуючи, що позивач є власником земельної ділянки по вул. Підгорна, буд. 15 б у м. Нікополі Дніпропетровської області площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168, судом встановлено відсутність підстав для обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, та вказаний тип обтяження перешкоджає позивачу у розпорядженні його майном, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Беручі до уваги все вищевикладене, суд вважає за необхідне вимоги позову задовольнити та припинити дію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3878820, зареєстрованого 12.10.2006 року Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення Інспекції державного страхування м. Нікополя №б/н від 29.04.1975 року, ссуда, обєкт обтяження: невизначене майно, все майно, на земельну ділянку, площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вулиця Підгорна, земельна ділянка 15 б.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст.319,391 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити дію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3878820, зареєстрованого 12.10.2006 року Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення Інспекції державного страхування м. Нікополя №б/н від 29.04.1975 року, ссуда, обєкт обтяження: невизначене майно, все майно, на земельну ділянку, площею 0,06 га, кадастровий номер :03:073:0168,призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вулиця Підгорна, земельна ділянка 15 б.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_4