Провадження № 2/337/87/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2017 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді - Сидорової М.В.

при секретарі - Коваленко В.С.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району, Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на житлове приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на квартиру, яка розташована за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Василя Сергієнка (раніше - Задніпровська) / Героїв 93-ї бригади (раніше - Гудименка)АДРЕСА_1. Позов обґрунтовує тим, що в 1997 році між нею та відповідачем ОСОБА_3 був здійснений обмін квартирами, відповідно до якого вона та її сімя переїхали до двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Василя Сергієнка (раніше - Задніпровська) / Героїв 93-ї бригади (раніше - Гудименко)АДРЕСА_1.

У звязку з здійсненим обміном житлової площі і на підставі рішення зборів уповноважених членів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩІК-13» від 16.08.1997р., оформленого протоколом №11, відповідача ОСОБА_3 було виключено з членів ЖБК, а її було прийнято в члени зазначеного кооперативу та закріплено за нею спірну квартиру.

Вищевказане рішення ЖБК було затверджено розпорядженням Хортицької районної адміністрації м.Запоріжжя за №1237 від 02.09.1997р.

05.09.1997р. виконавчим комітетом Ради народних депутатів м.Запоріжжя їй був виданий Ордер на житлове приміщення №1046 (обмінний), згідно якого їй було надано право на зайняття в порядку обміну двокімнатного житлового приміщення (квартири) з житловою площею 27,00 кв.м. на сімю з трьох осіб, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Зазначений ордер був виданий на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів від 05.09.1997р. №33п/у.

Згідно довідки ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩІК-13» від 25.07.2016р., вартість квартири №31 за адресою: м.Запоріжжя, вул.Задніпровська/Гудименка, буд.66/23 у сумі 6383,80 карбованців була сплачена повністю в 1988 році.

Враховуючи те, що попереднім користувачем квартири був повністю сплачений пай за спірну квартиру в сумі 6383,80 карбованців, то після обміну квартир та закріплення за позивачкою спірної квартири, сплачена сума паю фактично стала належати їй, тому вважає себе власником квартири.

В звязку з переходом кооперативного будинку, в якому вона мешкає за адресою: м.Запоріжжя, вул.Задніпровська/Гудименка, буд.66/23, до ОСББ, вона звернулась у ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» для виготовлення технічного паспорту зазначеного житлового приміщення, але їй було відмовлено, оскільки в матеріалах інвентаризаційної справи на спірну квартиру містяться правовстановлюючі документи, які посвідчують право власності на квартиру за іншою особою.

На підставі викладеного вона звернулась до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, надав суду письмову заяву в якій просить проводити судовий розгляду у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не прибув, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, заперечень проти позову не надійшло.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність не зявившихся осіб.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши надані докази в їх сукупності, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Зі змісту ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 15 Закону УРСР від 7 лютого 1991 року № 697-XII «Про власність» (набрав чинності з 15 квітня 1991 року, втратив чинність згідно із Законом України від 27 квітня 2007 року № 997-V з 20.06.07р.) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до п.3 Постанови Верховної Ради Української РСР «Про введення в дію Закону Української РСР «Про власність» від 26 березня 1991 року положення статті 15 Закону Української РСР «Про власність» застосовуються до правовідносин, що виникли як до, так і після 15 квітня 1991 року.

Аналогічні підстави набуття права власності на квартиру членом житлово-будівельного кооперативу також визначені ст. 384 ч.3 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що на підставі рішення зборів уповноважених членів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩІК-13» від 16.08.1997р., оформленого протоколом №11, у звязку з здійсненим обміном житлової площі, ОСОБА_3 було виключено з членів вказаного ЖБК, а ОСОБА_1 було прийнято в члени зазначеного кооперативу та закріплено за нею двокімнатну квартиру АДРЕСА_3, житловою площею 27,00 кв.м., загальною площею 48,60 кв.м. на родину із трьох осіб.

Вищевказане рішення ЖБК було затверджено розпорядженням Хортицької районної адміністрації м.Запоріжжя за №1237 від 02.09.1997р.

05.09.1997р. виконавчим комітетом Ради народних депутатів м.Запоріжжя ОСОБА_1 був виданий Ордер на житлове приміщення №1046 (обмінний) на право зайняття в порядку обміну двокімнатної квартири з житловою площею 27,00 кв.м. на сімю з трьох осіб, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Ордер виданий на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів від 05.09.1997р. №33п/у.

Згідно довідки ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩІК-13» від 25.07.2016р., вартість квартири №31 за адресою: м.Запоріжжя, вул.Задніпровська/Гудименка, буд.66/23 у сумі 6383,80 карбованців була сплачена повністю в 1988 році.

Згідно відповіді на звернення ОСОБА_1, районна адміністрація Запорізької міської ради по Хортицькому району №А-0271 від 25.07.2016р. повідомила, що з грудня 1996 року по 01.01.2013р. жодних звернень щодо оформлення права приватної власності на квартиру №31 по вул.Василя Сергієнка (Задніпровська)/Героїв 93-ї бригади (Гудименка) буд.№66/23 до районної адміністрації не надходило.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №72732140 від 10.11.2016р., відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_4 відсутні.

Згідно даних, які містяться в інвентарній справі на квартиру №31 по вул. Задніпровська/ Гудименка, буд.№66/23 в м.Запоріжжя, попереднім власником квартири зазначений ОСОБА_3

Також судом встановлено, що розпорядженням голови Запорізької обласної державної адміністрації від 19.05.2016р. за №275, вилицю Задніпровську перейменовано на вулицю ОСОБА_4, а вулицю Гудименка на вулицю Героїв 93-ї бригади.

Таким чином, судом встановлено, що при обміні квартир, внесений попереднім користувачем ОСОБА_3 пайовий внесок, фактично став належати позивачці та вона є такою, що сплатила пай за вищевказану квартиру в повному обсязі та є власником спірної квартири.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права власності.

На підставі викладеного, аналізуючи перелічені норми матеріального права, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що дійсно існують законні підстави для прийняття безумовного визнання позову відповідачами ОСОБА_3 та районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району та задоволення цього позову, оскільки визнання позову відповідачами не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим і підлягають задоволенню.

Керуючись, ст. 16, 321, 328, 384, 392 ЦК України, ст.15 Закону України «Про власність», ст.ст.3, 4, 10,11, 57-61, 88, 212-215 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власностіна квартиру, яка розташована за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Василя Сергієнка (Задніпровська) / Героїв 93-ї бригади (Гудименка)АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м.Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.В.Сидорова