АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Справа № 642/9717/14-ц Головуючий суддя І інстанції Вікторов В. В.
Провадження № 22-ц/790/5412/17 Суддя доповідач Пилипчук Н.П.
Категорія: Спори про право власності та інші речові права
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

06 грудня 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого - судді: Пилипчук Н.П.,

суддів: Піддубного Р.М., Кругової С.С.,

за участю секретаря - Плахотнікової І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 31 липня 2017 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, виділення та визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, виділення та визнання права власності, припинення права спільної часткової власності,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 31 липня 2017 року - змінити.

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, виділення та визнання права власності, припинення права спільної часткової власності - задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, виділення та визнання права власності, припинення права спільної часткової власності - задовольнити частково.

Житловий будинок літ. А-1 з прибудовами та надвірними будівлями розташований за адресою АДРЕСА_1 поділити за першим варіантом додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 30.11.2015 року № 7777.

Виділити у власність ОСОБА_1 на належну їй 1/4 частку у праві власності приміщення № 2-3, 2-4, 2-5, 2-6 загальною площею 33,2 кв.м. у житловій прибудові літ. "А1-1", а також надвірні споруди: гараж літ «3», 1/2 зливної ями літ. "№ 8", розташовані за адресою АДРЕСА_1, що менше, за її частку в грошовому виразі та становить 19/100 часток домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_3 на належну їй 1/2 частку у праві власності приміщення № 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 загальною площею 49,0 кв.м. у житловій будівлі літ. "А-1", а також надвірні споруди: тамбур, літ. "а", ґанок літ. "а1", літня кухня літ. "Д", тамбур літ. "д", ґанок літ. "д1", сарай літ. "Ж"; льох літ. "К", душ літ. "М", вбиральня літ. "Н"; огорожа літ. "№ 1", хвіртка літ. "№ 3"; огорожа літ. "№ 4"; огорожа літ. "№ 5"; замощення літ. "І", розташовані за адресою АДРЕСА_1, що більше за її частку в грошовому виразі та становить 53/100 часток домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 на належну йому 1/4 частку у праві власності приміщення № 2-2, у жилому будинку А-1, приміщення 2-1, 2-7 у житловій прибудові літ. "А1-1", приміщення 2-8, 2-9 у прибудові а-5, загальною площею 31,5 кв.м. а також надвірні споруди: тамбур літ. "а-6"; сарай літ. "Б"; льох літ. "Г"; 1/2 зливної ями "№ 8", розташовані за адресою АДРЕСА_1, що більше за його частку в грошовому виразі та становить 28/100 часток домоволодіння.

Перерозподілити ідеальні частки, визначивши частку ОСОБА_1 - 19/100 замість 1/4, частку ОСОБА_3 - 53/100 замість 1/2, частку ОСОБА_2 - 28/100 замість 1/4.

Для здійснення запропонованого варіанту розділу житлового будинку ОСОБА_1 здійснити наступні переобладнання: у зовнішній стіні приміщення 2-5 демонтувати віконний блок, віконний проріз розширити, встановити подвійний дверний блок або добудувати тамбур глибиною не менше 1,5м, встановивши одинарні блоки; в перегородках між приміщеннями 2-1 та 2-3, 2-7 та 2-3, 2-3 та 2-4 демонтувати дверні блоки, закласти прорізи; між приміщеннями 2-3 та 2-6 демонтувати перегородку, влаштувати першу перегородку з дверним блоком, в приміщенні 2-3 улаштувати другу перегородку з дверним блоком, улаштувавши приміщення: кухні площею 7,1 кв.м; вбиральні площею 1,2 кв.м; ванни площею 6,0 кв.м.

Для виконання переобладнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забезпечити доступ до вводу газопостачання в будинок для можливості улаштування трубопроводу газопостачання до квартири №3 та до існуючої вигрібної ями №8 для можливості під'єднання трубопроводу водовідведення від квартири №3.

ОСОБА_1 в перегородках між приміщеннями 2-6 та 2-5, 2-1 та 2-7 улаштувати дверні прорізи встановити дверні блоки.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 улаштувати самостійні мережі електропостачання, газопостачання та опалення для кожної з квартир.

Розподіл горищного приміщення робити по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки, з улаштуванням окремих лазів на горище.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію 34957 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на житловий будинок літ. А-1 з прибудовами та надвірними будівлями розташований за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, судові витрати 1152,5 грн.

Рішення апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий - Н.П.Пилипчук

Судді - Р.М. Піддубний

С.С. Кругова