Справа № 185/9803/16-ц
Провадження № 2/185/816/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 березня 2017 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді - Врони А.О., за участю секретаря - Герасименко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
02 грудня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 2 в будинку № 14, розташованому по вул. Польовій в селі Богданівка Павлоградського району Дніпропетровської області.
Позов мотивовано тим, що 21 жовтня 2014 року позивач придбав у власність у ОСОБА_3 квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу, відповідно до якого продавцем було гарантовано позивачу, що вищевказану квартиру до 21 грудня 2014 року буде звільнено від належних продавцю речей домашнього вжитку і до вказаної дати буде знято з реєстрації місце проживання продавця та усіх зареєстрованих членів її сімї. Свої зобовязання ОСОБА_3 належним чином не виконала, у звязку з чим в придбаній позивачем квартирі залишилося зареєстроване місце проживання сина ОСОБА_3 ОСОБА_2, який в даній квартирі не проживає. У звязку з вищевикладеним позивач вимушений нести комунальні витрати, чим відповідач створює перешкоди позивачу у здійсненні права користування та розпорядження належному йому майном.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Суд, враховуючи думку позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за р.№ 2563, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
У вказаному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області від 30 грудня 2016 року, довідкою, виданою виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області № 6108 від 29 листопада 2016 року.
Відповідно до акту про встановлення факту не проживання, складеного комісією у складі секретаря виконкому Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області ОСОБА_5, фахівця з соціальної роботи ОСОБА_6, фахівця с соціальної роботи - ОСОБА_7, ОСОБА_2, не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з січня 2015 року, про що засвідчують сусіди: ОСОБА_8 (вул. Польова, 16/2), ОСОБА_9 (вул. Польова, 18/1).
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та усунути перешкоди у здійсненні права користування майном шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-232 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.
Суддя А. О. Врона