Справа № 484/874/17
Провадження № 2/484/717/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2017р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання Лянгорт З.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0614га, яка розташована по вул. Олександра Невського, 5 в м. Первомайську Миколаївської області та передана для обслуговування житлового будинку.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказала, що у її власності перебуває житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами № 5 по вул. Олександра Невського в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 02.12.2009р., укладеного між ОСОБА_2 та нею. Батьку попереднього власника будинку ОСОБА_3, для його обслуговування, була надана вище вказана ділянка. Однак, при укладенні договору дарування питання про перехід права власності або користування зазначеною земельної ділянкою вирішено не було. 08.01.1999р. помер ОСОБА_3, а 01.11.2016 року померла ОСОБА_2, отже визнати право власності на вказану земельну ділянку можливо лише в судовому порядку.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити та слухати справу без її участі.

Представник відповідача, Первомайської міської ради Миколаївської області, в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи, Управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області, в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Позивач є власницею житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами № 5 по вул. Олександра Невського в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 02.12.2009р., укладеного між ОСОБА_2 та нею, який був посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2596.(а.с.24-25)

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 249462, 01.11.2016р. в м. Первомайськ Миколаївської області померла ОСОБА_2, про що Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області було зроблено відповідний актовий запис №815 (а.с. 27).

04.05.1994р., на підставі рішення виконкому Первомайської міської Ради народних депутатів від 25.01.1994р. №10, ОСОБА_3 була надана у приватну власність земельна ділянка, розташована по вул. Олександра Невського, 5 в м. Первомайську Миколаївської області площею 0,0614га - для обслуговування вище вказаного жилого будинку (а.с. 5-6).

Згідно довідки № 31-14.05-99.11-4352/0/25-16 від 26.12.2016 року, наданої Управлінням Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області, ОСОБА_3, відповідно до державного акту серії МК, виданого 04.05.1994 року та зареєстрованого за № 1942, належить земельна ділянка, розташована по вул. Олександра Невського, 5 в м. Первомайську Миколаївської області площею 0,0614га.(а.с.28)

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 104829, 08.01.1999р. в м. Первомайськ Миколаївської області помер ОСОБА_3, про що Первомайським відділом державної реєстрації актів цивільного стану було зроблено відповідний актовий запис №25 (а.с. 26)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Частиною 1 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, до ОСОБА_1 у звязку з переходом права власності на житловий будинок № 5 по вул. Олександра Невського в м. Первомайську Миколаївської області, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0614га, передану для обслуговування вище вказаного жилого будинку.

На підставі вищевикладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0614га, розташовану по вул. Олександра Невського, 5 в м. Первомайську Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку без зміни цільового призначення у звязку з переходом до неї права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами № 5 по вул. Олександра Невського в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: