441/1288/16-ц 2/441/83/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.01.2017р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.,

з участю секретаря - Цап І.М.,

позивача - ОСОБА_1 її представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок справу за позовом ОСОБА_1 до Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

19.09.2016 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати ОСОБА_5, яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1, за життя розпорядилася своїм майном на користь сина ОСОБА_3, брата позивачки. Однак третя особа ОСОБА_3 відмовився від одержання спадкового будинку на користь ОСОБА_1, про що 12.08.2016р., за місцем свого проживання написав заяву у Водянській сільській раді Верхньодніпровського району Дніпропетровської області до Городоцької державної нотаріальної контори Львівської області (а.с.21).

У зв»язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, тому не може оформити спадщини у нотаріальному порядку.

Забудівником вказаного будинку була бабуся позивачки ОСОБА_6, яка у 1965 році отримала свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР (а.с.22). ОСОБА_6 надавалась земельна ділянка під забудову площею 0,14 га на підставі рішення загальних зборів колгоспу ім. Мічуріна від 24.03.1965 р., а дозвіл на забудову ділянки надавався рішенням виконкому Городоцької районної Ради депутатів трудящих №313 від 11.06.1965р.

В судовому засіданні позивачка та її представник уточнили позовні вимоги, просили визнати право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Згідно даних вказаних у технічному паспорті житловий будинок в АДРЕСА_1 зведений у 1970 році, що складається з трьох кімнат, однієї кухні, житлова площа - 39,3 кв.м, загальна площа - 50,2 кв.м. Також це підтверджено довідкою №401 від 08.12.2016р. КП «Городоцьке бюро технічної інвентаризації» про актуальний стан будинку, в якій зазначено, що самовільних перепланувань, перебудов чи переобладнань не виявлено. Відомості про заборону, обтяження або зміну адреси в матеріалах інвентаризаційної справи бюро станом на 29.12.2012р. на вищезгадане будинковолодіння відсутні.

Представник відповідача - Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області у судове засідання не з»явився, подали заяву, що проти задоволення позову не заперечують (а.с. 42).

Ухвалою суду залучено до участі у справі як третю особу без самостійних вимог ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.34).

Третя особа- ОСОБА_4 у судове засідання не з"явилася, хоч була належним чином повідомлена про день, час та місце судового розгляду (а.с.35).

Заслухавши позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, або про те, що спадкоємцем було взято майно спадкодавця; довідка державної податкової служби, страховика чи іншого органу про те, що спадкоємцем після відкриття спадщини сплачувались податки або страхові платежі по обов'язковому страхуванню, квитанція про сплату податку, страхового платежу; копія рішення суду що, набрало законної сили, про встановлення факту своєчасного прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець був постійне прописаний в спадковому будинку (квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковий майном.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

ОСОБА_6 - бабуся позивачки померла ІНФОРМАЦІЯ_6, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 7). Матір позивачки ОСОБА_5 була її дочкою, що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №4 від 04.08.2016р. (а.с.10). Після смерті бабусі у спадковому будинку постійно проживала та утримувала його ОСОБА_5, користувалася присадибною ділянкою, а отже згідно положень ч.1 ст. 549 ЦК УРСР, що діяв на час відкриття спадщини, вона прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

Той факт, що спадкодавиця вважалась фактичним власником житлового будинку по АДРЕСА_1, має підтвердження на підставі записів у погосподарських книгах с. Дроздовичі за 1986 - 1990рр., а також довідкою №586 від 05.08.2016р. (а.с.16), у якій вказано, що згідно погосподарської книги №2 Галичанівської сільської ради на 2001-2005рр. мати позивачки ОСОБА_5 після смерті своєї матері ОСОБА_6 стала головою двору.

Відповідно до довідки виконкому Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області від 05.08.2016р. №584, ОСОБА_6 до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована у с. Дроздовичі Городоцького району Львівської області. На день смерті разом з нею проживали та були зареєстровані дочка ОСОБА_5, онука ОСОБА_1 та онук ОСОБА_3 (а.с.15).

Згідно ст.328 ЦК України в ред. 2004р. право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України в ред. 2004р., власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстр будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджені Міністерством комунального господарства У PCP 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року.

Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948Р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 р. «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР 26.08.1948р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва, зокрема за вказаними Указом і постановою підставою виникнення права власності на житловий будинок був сам факт збудування цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства.

Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Такого висновку дійшов ВСУ, виклавши правову позицію у постанові від 18.12.2013 у справі N 6-137цс13, яка згідно зі статтею 360-7 ЦПК є обов'язковою для судів.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч.4 ст.З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Так, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування роз'яснено, що відносини спадкування регулюються за правилами ЦК 2004 р., якщо спадщина відкрилася після 01.01.2004 р. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК 1963 р., у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Оскільки ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, до правовідносин, що стосуються прийняття спадщини після її смерті слід застосовувати положення Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року.

Так, ст. 524 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ч.2 ст. 548 ЦК України 1963 р., прийняття спадщини визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини, яким з урахуванням вимог ст. 525 зазначеного Кодексу, визнається день смерті спадкодавця.

Статею 549 ЦК УРСР, передбачено, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців з дня її відкриття фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або подав до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

За змістом розд. УІІ вказаного Кодексу прийняття спадщини - це акт, який поширюється на всі об'єкти спадкування водночас і свідчать про бажання скористатися правом на спадщину. До спадкоємця в момент виникнення правонаступництва переходять і ті права, які в цей час ще не були відомі.

Із пояснень позивачки, копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 видно, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.6).

Матір»ю позивачки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 є ОСОБА_5 згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (а.с.8).

Згідно архівного витягу з рішення виконкому Городоцької районної ради депутатів трудящих від 11.06.1965р. №313 «Про затвердження відводу земельних ділянок під індивідуальне будівництво» вказано, що на підставі рішення зборів колгоспу ім. Мічуріна, 24.03.1965р. ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво житлового будинку в с. Дроздовичі, по типовому проекту №181-6. (а.с.55). Площа забудови 100,9 кв.м., будівельна кубатура 269,9 куб.м., кількість кімнат - 3, потужність 57, 7 кв.м. житлової площі. Підсобні будівлі: сарай та вбиральня. Строк закінчення будівництва 1967 рік.

Відповідно до рішення №25 Галичанівської сільської ради від 07.11.2016р. вбачається, що вищевказаному будинку присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_1, замість попередньої АДРЕСА_1. (а.с.40).

Таким чином, суд приходить переконання про успадкування позивачкою житлового будинку, оскільки така прийняла спадщину.

На підставі викладеного суд знаходить за належне визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_1, оскільки позивачка є спадкоємцем за законом належного майна ОСОБА_5, яка за життя не оформила права власності на житловий будинок.

Згідно ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88, 208,209,212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Стягнути з Галичанівської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої та жительки по АДРЕСА_2 602 (шістсот дві) грн. 73 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області в порядку і строки визначені ст. 294 ЦПК України, а саме протягом десяти днів з моменту проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяН. І. Яворська