Справа № 525/34/17
Провадження №2/525/130/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.03.2017 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Лисенко Н.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

5 січня 2017 року до суду, направлена поштою 30 грудня 2016 року, надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, останнім постійним місцем проживання якої було АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном входить житловий будинок з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, навіс, погріб вхідний, вбиральня, колодязь питний). Даний житловий будинок з господарськими будівлями був придбаний ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 21 грудня 1999 року. Спадкоємицею першої черги за законом, на вказану спадщину є позивач ОСОБА_1 Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, які прийняли спадщину, у померлої не має. Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що вона не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, оскільки вказаний договір купівлі-продажу від 21 грудня 1999 року не пройшов державної реєстрації, в зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями: (літня кухня, три сараї, навіс, погріб вхідний, вбиральня, колодязь питний), що розташовані в АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 6 січня 2017 року відкрито провадження по справі.

В судовому засіданні 28 лютого 2017 року представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити, а в судове засідання 17 березня 2017 року не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача ОСОБА_1, в заяві вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судові засідання не з'явився, до суду сільський голова надіслав заяву про визнання позову ОСОБА_1 в повному обсязі та розгляд справи у відсутність їхнього представника.

Суд вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (а.с. 5), яка на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 та проживала разом з дочкою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Бірківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Арендаренко Л.М. 16 серпня 2011 року ОСОБА_3 все належне їй майно рухоме і нерухоме, де б воно не знаходилось, і в чому б воно не виражалося заповіла ОСОБА_1 повністю. Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 29.З повідомлення Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 140/02-21 від 13 березня 2017 року вбачається, що заява про державну реєстрацію заповітів та спадкових договорів № 2 від 15 лютого 2012 року на вищевказаний заповіт була подана 15 лютого 2012 року до ДП "Національні інформаційні системи" Бірківською сільською радою, але ДП "Національні інформаційні системи" повернуло заяву через відсутність у документах (паспорті) по- батькові ОСОБА_3.

Відповідно до технічного паспорту житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" (рік побудови 1948), літньої кухні - літ. "Б" (рік побудови 1970), сараю - літ. "В" (рік побудови 1938), навіса - літ. "в" (рік побудови 1998), сараю - літ. "Г" (рік побудови 1975), сараю - літ. "Д" (рік побудови 1975), погріба вхідного - літ. "Е" (рік побудови 1950), вбиральні - літ. "Ж" (рік побудови 1950), колодязя питного №1 (рік побудови 1950). Загальна площа житлового будинку становить 41,8 кв.м, з яких житлова площа становить 22,0 кв.м., допоміжна площа становить 19,8 кв.м., а площа літніх приміщень становить 10,2 кв.м. (а.с.6-10), станом на 17 листопада 2016 року самочинне перепланування та реконструкція відсутні.

Згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" станом на лютий 2004 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 27 зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину, видане Великобагачанською державною нотаріальною конторою 16 грудня 1997 року № 2769. Частка становить 1/1 (а.с.11).

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 грудня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І. ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_6 вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.12). Договір зареєстрований в реєстрі за № 1569.

В Полтавському міжміському бюро технічної інвентарізації ОСОБА_3 цей договір не зареєструвала. Встановлено, що з часу укладення договору і до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1. З довідки, виданої Білоцерківською сільською радою 17.12.2016 року вбачається, що дочка ОСОБА_1 проживала в даному домогосподарстві разом з нею ( а.с. 13).

На час придбання будинку відповідно до діючої на той час ч. 2 ст. 227 ЦК України 1963 року було визначено, що договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. Ця норма закону ОСОБА_3 була дотримана.

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та померлою ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження позивача, в якому ОСОБА_3 записана як мати (а.с.14).

З повідомлення № 134/01-16 від 26 січня 2017 року приватного нотаріуса Сахарової Л.І., отриманого на запит суду 30 січня 2017 року, вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, останнім постійним місцем проживання якої було с. Бірки Великобагачанського району Полтавської області, надійшла заява про прийняття спадщини за заповітом від ОСОБА_1. Інших заяв про прийняття, відмову від прийняття спадщини до приватного нотаріуса не надходило, претензії від кредиторів не виникали. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися. З наданої фотокопії спадкової справи вбачається, що 10.10.2016 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини як спадкоємиця першої черги за законом.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 шляхом подання заяви до приватного нотаріуса.

Постановою приватного нотаріуса Сахарової Л.І. від 16 листопада 2016 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок (а.с.18).

З інформаційної довідки № 77852000 від 10 січня 2017 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відсутні.

Виходячи з того, що державна реєстрація прав на ім'я ОСОБА_3 на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями не проведена, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, це перешкоджає позивачу вирішити дане питання у позасудовому порядку.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України " у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 (п'ятдесят), як єдиною спадкоємицею першої черги за законом, що прийняла спадщину після померлої матері ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 328, 346 ( п. 11 ч. 1), 392, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1. Позов ОСОБА_1 до Білоцерківської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати, що на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, останнім постійним місцем проживання якої було с. Бірки Великобагачанського району Полтавської області, їй на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 грудня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1569, належав в цілому житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні - літ. "Б", сараю - літ. "В", навіса - літ. "в", сараю - літ. "Г", сараю - літ. "Д", погріба вхідного - літ. "Е", вбиральні - літ. "Ж", колодязя питного № 1.

3. Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємицею першої черги за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", літньої кухні - літ. "Б", сараю - літ. "В", навіса - літ. "в", сараю - літ. "Г", сараю - літ. "Д", погріба вхідного - літ. "Е", вбиральні - літ. "Ж", колодязя питного № 1.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 22 березня 2017 року.

Суддя -