233 № 233/5945/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 січня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря Франчук А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 .
07 листопада 2012 року вона на права члена сім`ї власника житла зареєструвала у спірному житловому приміщенні свого племінника відповідача ОСОБА_2 , 1982 року народження.
Проте, з моменту реєстрації відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає, житлом не користується, участі у витратах, пов`язаних з утриманням квартири не несе, його особистих речей у квартирі не має. Місце перебування відповідача на теперішній час їй невідоме.
Оскільки відповідач тривалий час відсутній у спірному житловому приміщенні без поважних причин, вважає, що він має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи згідно із ч.3 ст.76 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився , відомостей про причини неявки не надав, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Дана обставина підтверджується копією рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 19 жовтня 2007 року (а.с.10), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16881907 від 03.12.2007 року (а.с.11), Інформаційної довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 78544144 від 20 січня 2017 року (а.с.42-43).
Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 24.11.2016 року (а.с.7), Акту з перевірки паспортного режиму від 28.10.2016 року (а.с.12) відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_2 на правах члена сім`ї власника житлового приміщення з 07 листопада 2012 року.
Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:
- актом з перевірки паспортного режиму від 28.10.2016 року (а.с.12), відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає 4 роки, його особистих речей в квартирі не має;
- довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.31);
- довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.32);
- довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради від 12 січня 2017 року №01-14/44, відповідно до якої ОСОБА_2 у період з 01.01.2013 року по теперішній час за наданням амбулаторної та стаціонарної медичної допомоги в лікувально-профілактичні заклади міста не звертався (а.с.33);
- довідкою Комунальної установи «Міська лікарня №5» Костянтинівської міської ради від 13 січня 2017 року №01-3/39, відповідно до якої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , в період з 01.01.2013 року по теперішній час за медичною допомогою до КУ « ЛПУ міська лікарня №5» (а.с.34);
- довідкою Комунальної установи «Міської лікарні №2» Костянтинівської міської ради від 11 січня 2017 року №6, відповідно до якої ОСОБА_2 1982 року народження, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за медичною допомогою не звертався (а.с.35);
- довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 19.01.2017 року № 157/12вх.12-45/1 (а.с.38), відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку служби у справах дітей Костянтинівської міської ради з січня 2013 року в якості кандидати в опікуни (піклувальники) над дітьми, для створення прийомної сім`ї, дитячого будинку сімейного типу, для організації інших закладів для дітей сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування не перебував, опікуном (піклувальником) над дітьми та над дієздатними особами не призначався.
- довідкою Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату Донецької області від 20.01.2017 року № 450, відповідно до якої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на військовому обліку військовозобов`язаних запасу у Костянтинівському ОМВК Донецької області не перебуває та Костянтинівський ОМВК не має відомостей щодо перебування ОСОБА_2 у складі Збройних Сил України (а.с.39);
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Тож , позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 214-215,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: О.В. Каліуш