Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/654/17 2/382/397/17
РІШЕННЯ

іменем України

27 червня 2017 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка з врахуванням збільшення позовних вимог вказала, що 30 жовтня 2005 року померла її мати-Хмельницька ОСОБА_3, що посвідчується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 029236 виданим 13.12.2005 року Виконавчим комітетом Капустинської сільської ради Яготинського району Київської області.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4, є донька спадкодавця - ОСОБА_1. Іншим спадкоємцем першої черги є син спадкодавця та брат позивача, - ОСОБА_2.

До Нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини ніхто із спадкоємців не звертався, але вважає, що вона в силу ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, так як постійно проживала з нею на час відкриття спадщини.

З метою оформлення права власності на спадкове майно та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке є підставою для реєстрації права власності у встановленому чинним законодавством порядку, вона звернулася до Яготинської державної нотаріальної контори стосовно отримання свідоцтва про спадщину за законом.

Після правового аналізу- наданих нею документів на спадкове майно, нотаріусом було встановлено неможливість виготовлення свідоцтва про спадщину за законом, оскільки у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Після пошуку в особистих паперах спадкодавця оригіналів правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки позивач їх не виявив та прийшов до висновку про їх остаточну' втрату.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту № 296/5 від 22.02.2012 р. та зареєстрованого в Мінюсті 22.02.2012 р. за № 282/20595, - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, - якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно ст. 5 ЦК України, - акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні правовідносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно.

На сьогоднішній день порядок отримання свідоцтв правовстановлюючих документів взамін втрачених або зіпсованих врегульовано ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ № 1141 від 26.10.2011 р., відповідно до якої у разі втрати, пошкодження чи зіпсування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав у Державному реєстрі прав, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор у строк, встановлений для державної реєстрації прав, оформляє свідоцтво, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування.

Проте, державна реєстрація права власності спадкодавця на спадкове майно не проводилася, а особа, яка має право на таке звернення (власник майна) помер, в звязку з чим втратив свою правоздатність. Тому, виходячи з наведених обставин, позивач позбавлений можливості скористатися процедурою повторного отримання свідоцтв на нерухоме майно, що передбачена ст. 37 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі наказу Міністерства юстиції № 1844/5 від 14.12.2012 р. «Про затвердження Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна», зареєстрованого в Мінюсті 18.12.2012 р. за № 2102/22414, - органи, що видавали свідоцтва на право власності на нерухоме майно втратили повноваження щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів, що мають силу оригіналу.

Таким чином, позивач, як спадкоємець, не може отримати повторні свідоцтва або дублікати правовстановлюючих документів, що мають силу оригіналу, з метою надання його нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, так, як відсутній правовий механізм для його отримання.

З наведеного вище вбачається, що відсутній законодавчо врегульований механізм набуття права власності на спадкове майно за умови відсутності оригіналу правовстановлюючого документу, що, в свою чергу обмежує права позивача, як спадкоємця, щодо набуття права власності на спадкове майно у визначеному чинним законодавством порядку - шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Просила:

Встановити, що вона-Хмельницька ОСОБА_5 постійно проживала зі своєю матір»ю ОСОБА_4 на час відкриття спадщини, яка померла 30 жовтня 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вулиця Музейна, 68 у селі Добраничівка Яготинського району Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_1 постійно проживала зі своєю матір»ю ОСОБА_4 на час відкриття спадщини, яка померла 30 жовтня 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № в реєстрі фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вулиця Музейна, 68 у селі Добраничівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.