Справа № 456/1678/17
Провадження № 2/456/1341/2017
РІШЕННЯ

іменем України

28 листопада 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Янко Б. Я. ,

при секретарі Стасів О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрий справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області, третя особа департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на реконструйований гараж,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом в якому просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на реконструйований гараж № 263 (літ. Б-1) в гаражному колективі «Автомобіліст-1», загальною площею 30,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 18.03.2003 року вона отримала від ОСОБА_2 в дар гараж № 263, в гаражному колективі «Автомобіліст-1», згідно договору дарування від 18.03.2003 року. Після отримання в дар гаражу вона провела ряд будівельних робіт, а саме реконструювала металевий гараж в шлакоблочний. Дана реконструкція здійснювалась без дозволу виконкому Стрийської міської ради та архітектурно-планувальної документації. 22.05.2017 року вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Грабовецької сільської ради, Стрийського району, Львівської області із заявою про державну реєстрацію права власності на даний гараж, однак їй було відмовлено у звязку з не поданням документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва обєкта. Враховуючи наведене, вона змушена була звернутись до суду із даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові, просив суд такі задовольнити у повному обсязі. Пояснив, що його довірителька немає змоги узаконити реконструйований гараж не у судовому порядку, оскільки державним реєстратором у державній реєстрації права власності їй відмовлено, що і послужило підставою звернення до суду із даним позовом.

Представник відповідача - виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був повідомлений про час та місце слухання справи.

Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча бу повідомлений про час та місце слухання справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, давши належну оцінку зібраним доказам по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Частина 1 статті 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїм порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

На підставі ст. ст. 11, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням осіб, в межах заявлених ними вимог.

За змістом п.п. 1, 3, 4 ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що згідно з договором дарування, від 18.03.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі № 1-1241, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар металевий гараж № 263 в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.10.2003 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить гараж № 263 в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області, підстава виникнення права власності договір дарування від 18.03.2003 року.

Відповідно до довідки №20 від 22.05.2017 року, виданої головою правління гаражного колективу «Автомобіліст-1», ОСОБА_1 являється членом гаражного колективу «Автомобіліст-1», заборгованості щодо сплати встановлених гаражним колективом платежів не має, а сам гаражний колектив не заперечує щодо оформлення права власності на гараж № 263 за ОСОБА_1.

Згідно з звітом про проведення технічного обстеження від 19.05.2017 року, виконаного ФОП ОСОБА_4, гараж № 263 в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області, відповідає вимогам ДБН та готовий до експлуатації.

Відповідно технічного паспорта на гараж № 263 в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області, інвентаризаційна вартість такого становить 110 692,00 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекта, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно зі ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Таким чином, суд приходить до переконливого висновку, що реконструйований позивачем гараж № 263 в гаражному колективі «Автомобіліст-1», що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області, відповідає вимогам ДБН та готовий до експлуатації, що підтверджується звітом про проведення технічного обстеження; позивач ОСОБА_1 є членом гаражного колективу «Автомобіліст-1», заборгованості по сплаті платежів не має, а тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є підставними та такими, що знайшли своє належне обґрунтування в ході розгляду справи, а відтак підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на реконструйований гараж № 263 (літ. Б-1) в гаражному колективі «Автомобіліст-1», загальною площею 30,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 24 в м. Стрий, Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Головуючий-суддя ОСОБА_5