Справа № 513/1122/16-ц
Провадження № 2/513/91/17
Саратський районний суд Одеської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 березня 2017 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Кожокар Т.Я., при секретарі Райчевій Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

у листопаді 2016 року позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить виселити відповідача ОСОБА_2 з житлового будинку №35, розташованого по вул. Вишнева в с. Надежда Саратського району Одеської області, який належить їй на праві власності.
Свої вимоги обґрунтувала тим, що з 1995 року проживала з відповідачем в цивільному шлюбі. Перший час відповідач поводився нормально, згодом став зловживати алкогольними напоями. Відповідач виносив з будинку речі домашнього вжитку, продавав їх, а на виручені кошти купував алкогольні напої. Будучи в стані алкогольного сп'яніння ОСОБА_2 вчиняв сварки, в результаті яких завдавав позивачці тілесні ушкодження. З цього приводу позивачка неодноразово зверталася до правоохоронних органів, однак відповідач висновків не зробив, тому просила суд виселити його з вказаного будинку.
У судове засідання позивачка не прибула, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, просила його задовольнити.
Відповідач будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не прибув, не повідомив про поважні причини неприбуття, заперечення проти позову не подав, у зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 224-225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю…
Статтями 319 ч. 1, 391 ЦК України встановлено, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд… Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном…
Згідно технічного паспорту на житловий будинок приватного житлового фонду, витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_1 є власником житлового будинку під номером тридцять п'ять, розташованого по вул. Жовтнева (на цей час Вишнева) в с. Надежда Саратського району Одеської області (а.с.5-11).
Відповідно до довідки Надеждинської сільської ради Саратського району Одеської області від 26 жовтня 2016 року № 1307 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не зареєстрований на території Надеждинської сільської ради Саратського району Одеської області, проживає без реєстрації у будинку ОСОБА_1 (а.с.12).
Ч.2 ст. 386 ЦК України встановлено, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Частиною 4 ст. 9 ЖК України визначено, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з
підстав і в порядку, передбачених законом.
Статею 116 Житлового кодексу України встановлено, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Як вбачається з довідки Надеждинської сільської ради, Саратського району Одеської області, висновків Саратського відділення поліції від 10.10.2016 року, 18.10.2016 року, 21.10.2016 року в період з 20 вересня 2016 року по 07 жовтня 2016 року ОСОБА_2 вчиняв насильство щодо ОСОБА_1 (а.с.19-22).
Постановами Саратського районного суду від 06 жовтня 2016 року та 02 листопада 2016 року, на ОСОБА_2 тричі накладались адміністративні стягнення за вчинення насильства стосовно ОСОБА_1 (а.с.31-33).

Судом встановлено, що відповідач проживає у житловому будинку, що належить на праві власності позивачці, без реєстрації місця проживання та місця перебування. ОСОБА_3 порушує права власника житла, застосовує насильство щодо ОСОБА_1, що робить неможливим проживання в одному помешканні.

Враховуючи, що відповідач не є власником житла або членом сім'ї позивача, суд вважає за необхідне усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 та виселити ОСОБА_2 з житлового будинку позивача, без надання іншого жилого приміщення.

Керуючись ст.ст.3-8, 10, 11, 60, 212-215, 224-225 ЦПК України, ст.ст. 9,116 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 та виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлового будинку № 35, розташованого по вул. Вишнева (Жовтнева) в с. Надежда Саратського району Одеської області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Саратського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а відповідачем - протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т. Я. Кожокар