Справа № 500/4008/15-ц
Провадження № 2/500/1012/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

17 січня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Борчану О.М.,

за участю представника позивачів ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Комишівської сільської ради про визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У звязку з тим, що складання рішення у повному обсязі потребує певного часу, суд, відповідно до ст.218 ЦПК України, оголошує вступну та резолютивну частини рішення. З рішенням у повному обсязі сторони зможуть ознайомитись через 5 днів.

Керуючись ст.ст.209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Комишівської сільської ради про визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної загальної власності на 2/3 частини житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, а саме на:

- з житлового будинку літ. «А» наступні приміщення: 4 житлова, площею 18,6 кв.м, інвентаризаційною вартістю 34675грн.; 5 житлова, площею 10,5 кв.м, інвентаризаційною вартістю 19576грн.; 6 коридор, площею 9,7 кв.м, інвентаризаційною вартістю 18084грн.; 7 коридор, площею 2,4 кв.м, інвентаризаційною вартістю 4474грн.; 8 лазня, площею 4,1 кв.м, інвентаризаційною вартістю 7643гри.; 9 комора, площею 17,4 кв.м, інвентаризаційною вартістю 32 438 грн.; загальною площею 62,7кв.м в т. ч. житлова 29,1кв.м;

- сарай літ. «В», інвентаризаційною вартістю 17457 грн.;

- сарай літ, «Г», інвентаризаційною вартістю 18591грн.;

- вбиральня літ. «Д», інвентаризаційною вартістю 2000грн.;

- сарай літ. «Е» інвентаризаційною вартістю 24149грн.;

- частину огорожі №2, інвентаризаційною вартістю 2783грн.;

- басейн №7, інвентаризаційною вартістю 6279грн.;

загальною інвентаризаційної вартістю 188149 грн. (що відповідає 61/100 частині, що на 6/100 частин (16 159 грн. грн. в інвентаризаційних цінах) менше ідеально належної) та виділити у окремий обєкт нерухомості із привласненням окремої адреси місцевою сільською Радою.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по вулиці Будьоного, 24 в селі Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, а саме на:

- з житлового будинку літ. «А» наступні приміщення: 1 коридор, площею 5,0кв.м, інвентаризаційною вартістю 9321грн.; 2 житлова, площею 10,3кв.м, інвентаризаційною вартістю 19203грн.; 3 житлова, площею 12,3кв.м, інвентаризаційною вартістю 22930грн.; 10 кухня, площею 11,1кв.м інвентаризаційною вартістю 20693грн.; загальною площею 38,7кв.м, в т.ч. житлова 22,6кв.м.

- тамбур літ. «а», інвентаризаційною вартістю 5001гри.;

- гараж літ. «Б» , інвентаризаційною вартістю 16876грн.;

- ворота №1, інвентаризаційною вартістю 3459грн.;

- частина огорожі №2, інвентаризаційною вартістю 2644грн.;

- басейн №4, інвентаризаційною вартістю 2785грн.;

- огорожа № 5, інвентаризаційною вартістю 3739грн.,

- колодязь №6, інвентаризаційною вартістю 4669грн.;

- замощення № І, інвентаризаційною вартістю 6993грн.;

загальною інвентаризаційної вартістю 118313грн., що відповідає 39/100 частинам, що на 6/100 частин (16 159 грн. грн. в інвентаризаційних цінах) більше ідеально належної.

Зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 виконати наступні роботи з перепланування: закласти дверний отвір між приміщеннями №1 - коридор та №6 - коридор; обладнати дверний отвір між приміщеннями №1 - коридор та №2 -житлова; закласти дверний отвір між приміщеннями №2 - житлова та №6 коридор. Для забезпечення автономного функціонування кожної з частин будинку виконати розподіл інженерних комунікацій (каналізації, водопостачання, опалення та електропостачання). Витрати на проведення перепланування та розподіл інженерних комунікацій покласти на ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в рівних долях.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою Одеська область, Ізмаїльський район, село Комишівка, вулиця Будьоного, 24, загальною площею 1668,0кв.м:

Залишити у загальному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 119,8кв..м, межі якої описуються наступним чином (згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року): - від точки 10, по прямій лінії на відстані 9,86м (до точки 11); - далі в тому же напрямку по прямій лінії на відстані 24,33м (до точки 30); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 31); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 24,61м ( до точки ЗІ); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,70м (до точки 33); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,50м до первісної точки відліку (до точки 10).

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у користування земельну ділянку загальною площею 1112,0кв.м, з яких з території загального користування - 79,9кв.м, та у конкретне користування земельну ділянку, площею 1032,1 кв.м, в межах, що описуються наступним чином (згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року): - від точки 1, по прямій лінії на відстані 37,44м (до точки 2); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,40м (до точки 3); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 45,37м (до точки 4); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 18,76м (до точки 5); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,67м (до точки 6); - з подальшим поворотом вправо по прямій лнії на відстані 8,95м (до точки 7); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 30,84м (до точки 8); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,84м (до точки 9); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,95м (до точки 10); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,86м (до точки 11); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,11м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09м (до точки 13); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 14); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,40м (до точки 15); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 16); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 17); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,30м (до точки 18); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,07м (до точки 19); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,92м (до точки 20); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,55м (до точки 21); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90м (до точки 22); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,60м (до точки 23); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,15 м (до точки 24); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,60м (до точки 25); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,65м (до точки 26): - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,70м до первісної точки відліку (до точки 1); загальною площею (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А» і надвірними будівлями та спорудами), розташованої по вул. Будьоного, 24 в с. Комишівка Ізмаїльського району Одеської області, 1032кв.м, що відповідає площі, належної відповідно до ідеальної частки з входом на територію земельної ділянки з боку вул.Будьоного;

Виділити ОСОБА_2 у користування земельні ділянки загальною площею 556,0кв.м, з яких з території загального користування - 79,9кв.м, та у конкретне користування земельні ділянки, площею 516,1 кв.м, в межах, що описуються наступним чином(згідно до висновку № 001/2016 судової будівельно-технічної експертизи від 29 липня 2016 року):

- перша ділянка: - від точки 6, по прямій лінії на відстані 8,95м (до точки 7); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 30,84м (до точки 8); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,84м (до точки 9); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,95м (до точки 10); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 33); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 15,82м (до точки 34); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,51м до первісної точки відліку (до точки 6); загальна площа першої земельної ділянки становить 286кв.м. з входом на територію першої земельної ділянки з боку вул. Будьоного, через існуючі дервяні ворота, по території загального користування;

- друга ділянка: - від точки 11 по прямій лінії на відстані 2,11м (до точки 12); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,09м (до точки 13); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 14); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,40м (до точки 15); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,21м (до точки 16); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,45м (до точки 17); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,30м (до точки 18); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,07м (до точки 19); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,92м (до точки 20); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,55м (до точки 21); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,90м (до точки 22); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,60м (до точки 23); - з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,15м (до точки 24); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,60м (до точки 25); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,65м (до точки 26); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,98м (до точки 27); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,22м (до точки 28); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,41м (до точки 29); - далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,47м (до точки 30); - з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 24,33м до первісної точки відліку (до точки 11); загальна площа другої земельної ділянки (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А», надвірною будівлею та спорудами) становить - 230,0кв.м з входом на територію другої земельної ділянки з боку вул. Будьоного, через існуючі металеві ворота, обладнані хвірткою. Загальна площа земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А», надвірною будівлею та спорудами), становить - 516,1кв.м, в т.ч. площа першої ділянки - 286,1кв.м, площа другої ділянки - 230,0кв.м, що відповідає площі, належної відповідно до ідеальної частини.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Повідомити осіб, що беруть участь у розгляді справи, що з повним рішенням суду вони зможуть ознайомитись 23 січня 2017 року.

Суддя: ОСОБА_5