У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2017 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

СитнікО.М., Леванчука А.О., Маляренка А.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Згурівської селищної ради Київської області, фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, Відділу Держгеокадастру у Згурівському районі Київської області про визнання недійсними договору оренди землі, запису про реєстрацію права оренди та дій по внесенню такого запису,за касаційною скаргою ОСОБА_4 на ухвалу Згурівського районного суду Київської області від 25 листопада 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 08 лютого 2017 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2016 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що на підставі договору оренди від 29 грудня 2012 року № 101 він орендує земельну ділянку для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером НОМЕР_1, площею 69,9996 га, розташовану на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області, строком на 10 років. Зазначене право оформлено згідно з законодавством, що діяло на момент вчинення цього правочину, та зареєстровано у Відділі Держкомзему Згурівського району Київської області за № 03797 від 29 грудня 2012 року.

З метою позбавлення позивача права оренди між Згурівською селищною радою Київської області та ОСОБА_5 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,0244 га з кадастровим номером НОМЕР_2, розташованої у межах Згурівської селищної ради Київської області, на якому вчинено запис про нібито реєстрацію у Відділі Держземагенства (Держкомзему) у Згурівському районі Київської області.

Просив визнати недійсним з моменту укладення (підписання) договір оренди земельної ділянки від 14 серпня 2012 року на земельну ділянку площею 0,0244 га, з кадастровим номером НОМЕР_2, розташовану у межах Згурівської селищної ради Київської області, укладений між Згурівською селищною радою Київської області та фізичною особою підприємцем ОСОБА_5, та визнати недійсним запис від 29 грудня 2012 року № 03797 про реєстрацію у Відділі Держземагенства (Держкомзему) у Згурівському районі Київської області цього договору із визнанням незаконними дій посадових та службових осіб Відділу Держземагенства (Держкомзему) у Згурівському районі Київської області при вчиненні такого запису.

Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 25 листопада 2016 року, залишеною без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 08 лютого 2017 року, відмовлено у відкритті провадження за вказаним позовом на підставі ч. 2 ст. 122 ЦПК України.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судами норм процесуального права, просить скасувати ухвали судів першої й апеляційної інстанцій та передати питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII«Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга не може бути задоволена з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 2 ст. 122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

У п. 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» роз'яснено, що господарські суди на загальних підставах вирішують усі спори між суб'єктами господарської діяльності, а також усі спори, що виникають з господарських договорів між суб'єктами господарювання і органами державної влади і місцевого самоврядування, включаючи угоди, які укладаються шляхом проведення конкурсу, біржових торгів, аукціонів тощо. До таких договорів відносяться зокрема й договори про передачу державного або комунальному майна в оренду.

У п. 1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17 травня 2011 № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» роз'яснено, що господарським судам підвідомчі лише справи у спорах, що виникають із земельних відносин приватноправового характеру, тобто з відносин, врегульованих нормами цивільного або господарського права і пов'язаних із здійсненням сторонами цивільних або інших майнових прав на земельні ділянки на засадах рівності. Справи у спорах за участю державних органів та органів місцевого самоврядування, що виникають з правовідносин, у яких державні органи та органи місцевого самоврядування реалізують повноваження власника землі, а також в інших спорах, які виникають із земельних відносин приватноправового характеру, за відповідності складу сторін спору статті 1 ГПК України підвідомчі господарським судам.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою.

Із матеріалів справи вбачається, що 29 грудня 2012 року між Згурівською районною державною адміністрацією Київської області та ОСОБА_4 укладено договір оренди землі для ведення фермерського господарства № 101 (а. с. 29, 30).

У позові позивач зазначав, що земельна ділянка надавалася йому в оренду як фізичній особі, а не як керівнику чи представнику фермерського господарства.

Разом з тим згідно з витягом із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_4 є засновником, власником та керівником Фермерського господарства «Паросток 2012», зареєстрованого в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 10 лютого 2012, номер запису 1 000465 (а. с. 9−17).

Тобто, на момент укладення договору оренди земельної ділянки позивач вже був засновником, власником та керівником фермерського господарства.

Таким чином, суд першої інстанції, з яким погодився й апеляційний суд, зробив правильний висновок, що земельна ділянка надавалася вже зареєстрованому Фермерському господарству «Паросток 2012» для ведення фермерського господарства, а позивач у справі виступає на захист прав та інтересів фермерського господарства, тому є обґрунтованими висновки про відмову у відкритті провадження за вказаним позовом на підставі ч. 2 ст. 122 ЦПК України.

Згідно з ч. п. 1 ч. 1 ст. 342 ЦПК України розглянувши касаційну скаргу на ухвалу суду, суд касаційної інстанції відхиляє скаргу і залишає ухвалу без змін, якщо судом прийнято ухвалу з довершенням вимог закону.

Судами першої й апеляційної інстанцій при розгляді справи дотримано вимоги закону, у зв'язку з чим колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу відхилити, а ухвали судів залишити без змін.

Керуючись статтями 332, 336, 342 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Ухвалу Згурівського районного суду Київської області від 25 листопада 2016 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 08 лютого 2017 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

СитнікО.М. Леванчук А.О. Маляренко А.В.