Справа № 574/1017/17
Провадження №2/574/510/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

06 грудня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Чудопалової С.В.

при секретарі Ключник О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно (земельну ділянку),

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що 25 серпня 2016 року помер спадкодавець ОСОБА_4 Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з наступного майна: земельних ділянок, загальною площею 4,124 га, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумськї області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року, яку він прийняв шляхом спільного проживання, однак в данному Державному акті маються незастережні виправлення у звязку з чим він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Просив визнати за ним право власності на ці земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Позивач в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради та ОСОБА_3 в задоволенні позову не заперечували, просили справу розглянути без їх участі, про що повідомили суд листом.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, надіславши заяву про розгляд справи без її участі, у задоволенні позовних вимог не заперечувала.

Приймаючи до уваги, що сторони в судове засідання не явилися, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, приходить до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-БП № 263592 встановлено, що 25 серпня 2016 року помер спадкодавець ОСОБА_4 (а.с. 6).

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з наступного майна: земельних ділянок, загальною площею 4,124 га, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумськї області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року (а.с. 8-29).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області № 1695 від 23.11.2016 року - заповіт від імені ОСОБА_4 ОСОБА_2 сільською радою Буринського району Сумської області не посвідчувався (а.с. 7).

Спадкоємцем його майна першої черги за законом стала його дружина ОСОБА_5, яка відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання відповідної заяви до органів нотаріату (а.с. 47), син ОСОБА_1, тобто позивач, що прийняв спадщину шляхом спільного проживання та донька спадкодавця ,ОСОБА_3 ,яка прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса (а.с.48 ).

На підставі вказаних заяв приватним нотаріусом Буринського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_6 булла заведена спадкова справа (а.с. 47-54).

Згідно листа приватного нотаріуса ОСОБА_6 № 47/01-16 від 27.02.2017 року у правовстановлюючому документі на дані земельні ділянки - державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905, виданого Буринською райдержадміністрацією та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 32, містить виправлення щодо кадастрових номерів земельних ділянок, що не дає можливості прийняти документи до вчинення нотаріальної дії (а.с. 33)

Згідно листа начальника відділу у Буринському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 08.08.2017 р. позивачу було відмовлено у видачі дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки з 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр» відповідно до якого державні акти та дублікати державних актів не видаються. (а.с.9).

З Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки вбачається, що спадкодавцю належали на праві приватної власності земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району, що мають кадастрові номери :01:006:0197 та :01:006:0911 (а.с. 9-15, 26-29).

Відповідно до ст.1220 ч.1 КК України- спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявність виправлень в останніх літерах кадастрових номерів в правовстановлюючому документі, унеможливили отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства.

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК).

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29.09.2005 року та витягів з Державного земельного кадастру про земельну діляянку вбачається, що дійсно ОСОБА_4 належать на праві приватної власності земельні ділянки загальною площею 4,121 га, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, що мають кадастрові номери :01:006:0197 та :01:006:0911, де у вищезгаданому Державному акті наявне виправлення останніх літер кадастрових номерів. (а.с. 8, 10-15).

Таким чином, з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом на спадкуваннята у встановлений законом строк прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, через наявні виправлення у Державному акті кадастрових номерів, іншим шляхом ніж через суд не може захистити свої права та інтереси, суд приходить до висновку про обґрунтованість його вимог та необхідності захисту його права.

Керуючись ст. ст.5, 6, 10, 15, 212 ЦПК України, ст.ст. 81,126, 131 ЗК України, ст.ст. 328, 392, 1218, 1220 , 1222, 1225, 1297 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частку земельної длянки, площею 3,6217 га, що має кадастровий номер :01:006:0197 та на 1/2 частку земельної длянки, площею 0,5025 га, що має кадастровий номер :01:006:0911, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 062905 від 29 вересня 2005 року в порядку спадкування за законом після померлого 25 серпня 2016 року в с. Слобода Буринського району Сумської області ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Чудопалова С.В.