Справа № 740/2359/17
Провадження № 2-о/740/110/17
РІШЕННЯ

Іменем України

27 листопада 2017 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі - Шадура І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

В заяві ставиться питання про встановлення факту, що має юридичне значення,-предметом договору купівлі-продажу будинку, укладеного 1990 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем-заявником по справі ОСОБА_3 (після одруження-Іващенко) Л.В., посвідченого 26 листопада 1990 року головою виконавчого комітету Черняхівської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за №78,-є житловий будинок №21 по вул.Леніна (після перейменування 07 грудня 2015 року-вул.Сонячна) с.Черняхівка Ніжинського району Чернігівської області. Заява обгрунтована тим, що заявником 26 листопада 1990 року придбано вищезазначений будинок згідно договору, посвідченого Черняхівською сільською радою Ніжинського району, в даному договорі не зазначено адресу будинку, що унеможливлює отримання у державного реєстратора свідоцтва на належний будинок, в позасудовому порядку внести зміни до договору не можливо, встановлення факту необхідне заявникові для отримання свідоцтва про право власності, ОСОБА_2 помер.

Відповідно до заяви від 27 листопада 2017 року заявник ОСОБА_1 підтримує заявлені вимоги, просить розглянути заяву за відсутності. Згідно заяви від 16 серпня 2017 року Черняхівський селищний голова ОСОБА_5 заявлені вимоги визнає, просить розглянути справу за відсутності.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Заява підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав.

Заявником по справі є ОСОБА_1 (до одруження-Баштова) ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, фактичне та зареєстроване місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2 (до перейменування-вул.Леніна), 21.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 1990 року (число і місяць не зазначені) ОСОБА_3, мешканка с.Березанка Ніжинського району, здійснила купівлю належного ОСОБА_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3, будинку, продаж вчинено за 4000 руб., даний договір посвідчено 26 листопада 1990 року головою виконкому Черняхівської сільської ради. Предметом договору був належний на праві приватної власності ОСОБА_2 житловий будинок «А», веранда з ганком «а», гараж цегляний «І», сарай дерев»яний «В», льох шлакобетонний «П», огорожа дерев»яна «1-3», колодязь бетонний, розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,41 га.

Згідно копії технічного паспорту від 30 липня 2013 року на буд.21 по вул.Леніна с.Черняхівка власником зазначений ОСОБА_2.

Довідкою Черняхівської сільської ради від 30 травня 2017 року підтверджується, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу будинку від 26 листопада 1990 року придбала житловий будинок за адресою: с.Черняхівка, вул.Сонячна (Леніна), 21, який раніше належав ОСОБА_2.

Із врахуванням викладеного наявні підстави для встановлення факту, що предметом договору купівлі-продажу від 26 листопада 1990 року був житловий будинок за адресою: с.Черняхівка, Ніжинського району, вул.Сонячна (Леніна), 21. Заявник позбавлена можливості встановити даний факт в позасудовому порядку. Встановлення факту не пов'язане з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для оформлення права власності на будинок.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Керуючись ст.ст.60, 197, 235, 256, 259, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити факт, що предметом договору купівлі-продажу будинку, укладеного 1990 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_3, посвідченого 26 листопада 1990 року головою виконавчого комітету Черняхівської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за №78,-є житловий будинок №21 по вул.Леніна (після перейменування 07 грудня 2015 року-вул.Сонячна) с.Черняхівка Ніжинського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.П. Олійник