справа №619/3371/16-ц
провадження №2/619/137/17
Ухвала

20 січня 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.

за участю секретаря

судового засідання - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, відділу Держгеокадастру Дергачівського району Харківської області, треті особи: приватний нотаріус Кременчуцького МНО ОСОБА_4, садове товариство «Електрон» про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні майном,

установив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати факт набуття та реєстрацію ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку № 69 (кадастровий номер :14:000:0067) для ведення садівництва площею 0,1017га, розташовану на території Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в Садівничому товаристві «Електрон» - неправомірними; визнати недійсними та скасувати розпорядження Дергачівської райдержадміністрації за № 92 від 27 січня 2010 року і виданий на його підставі ОСОБА_5 акт на право власності на земельну ділянку та скасувати за ОСОБА_5 проведену 30 травня 2010 року за реєстровим №02 реєстрацію права власності на земельну ділянку; встановити факт нікчемності та визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 30 вересня 2013 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 6556, та скасувати за ОСОБА_3 проведену 30 вересня 2013 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_5 (номер запису про право власності: 2703715, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна - 20; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - індексний номер 6364301 від 30 вересня 2013 року; визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку із розташованим на ній будинком, і витребувати це майно на його користь з чужого незаконного володіння відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_3; визнати відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування земельною ділянкою із розташованим на ній будинком, та усунути позивачу ОСОБА_2 перешкоди у користуванні цим майном шляхом виселення з нього відповідачів та звільнення цього майна від їхніх речей.

У судове засідання сторони не зявилися, від представника відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про залучення до участі у справі у якості третьої особи Хамільтон-Роллінгс ОСОБА_6 Володимир, оскільки на даний час він являється власником спірної земельної ділянки.

Частиною 2 статті 35 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.12.2016 право власності на земельну ділянку № 69 (кадастровий номер :14:000:0067) для ведення індивідуального садівництва площею 0,1017га, розташовану на території Русько-Лозівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в Садівничому товаристві «Електрон» зареєстровано в цілому за Хамільтон-Роллінгс ОСОБА_6 Володимир на підставі договору купівлі-продажу від 21.11.2016.

Таким чином, суд вважає, що Хамільтон-Роллінгс ОСОБА_6 Володимир необхідно залучити до участі у справі у якості третьої особи.

Керуючись ст.ст.35, 36 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву представника відповідача ОСОБА_7 задовольнити.

Залучити Хамільтон-Роллінгс ОСОБА_6 Володимир до участі у справі за позовомПодвезька ОСОБА_8 до ОСОБА_3, Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, відділу Держгеокадастру Дергачівського району Харківської області, треті особи: приватний нотаріус Кременчуцького МНО ОСОБА_4, садове товариство «Електрон» про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні майном, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Направити третій особі копію ухвали та копію позову.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І. М. Нечипоренко