Справа № 140/386/17
Пров.№ 2/140/383/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2017 року

Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуківської сільської ради Немирівського району про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В :

Загальними зборами співвласників майна реорганізованого ксп «Золота Нива» с. Чуків Немирівського району було прийнято рішення про виділення ОСОБА_1, як співвласнику, в натурі та передано у власність майно пайового фонду реорганізованого ксп «Золота Нива» на суму 8982 гривні.

Згідно акту прийому - передачі від 03.07.2015 року ОСОБА_1 було передано у власність пасіку (темник для бджіл) 1989 року побудови по вулиці Леонтовича, 59 а с. Чуків Немирівського району Вінницької області яка відповідно до технічного паспорту є нежитловим приміщенням загальною площею 157,5 кв.м та сарай.

17.09.2016 року ОСОБА_1 провела за собою реєстрацію права приватної власності на дане майно.

За період 2015-2016 років ОСОБА_1А здійснила перебудову нежитлової будівлі на житловий будинок, що має дві кімнати, котельню, дві кладовки, кухню і коридор.

В послідуючому в ОСОБА_1А виникла необхідність одержати Свідоцтво про право власності на майно, а так як оформлення проектної документації для здійснення перебудови нежитлового приміщення потребувало значних коштів та витрат, яких у неї не було, то будівництво вона здійснила самовільно без отримання відповідних дозволів та виготовлення проектної документації.

Зараз у неї виникла необхідність оформити правовстановлюючі документи на будівлю але це зробити неможливо оскільки відсутня проектна документація на будівництво і правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1А звернутися до суду з цим позовом.

Сторони у судове засідання не зявилися, від них надійшли відповідні заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивач позов підтримує та просить його задовільнити, відповідач у задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_1 (а.с.5),технічним паспортом на нежитлову будівлю виробничий будинок пасіка(темник для бджіл)по вулиці Леонтовича с. Чуків Немирівського району (а.с. 17-19), витягом з рішення Чуківської сільської ради від 04.11.2015 року (а.с. 12), витягом з протоколу №7 загальних зборів співвласників майна реорганізованого ксп «Золота Нива» (а.с. 14-15).

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва .Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка розміром 0,25 га на якій знаходиться перебудований житловий будинок надана ОСОБА_1 на підставі договору оренди за № 1 від 07 листопада 2016 року (а.с.10-11).

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності, чим і скористалися сторони по справі.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує чиї-небудь права або законні інтереси.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Особа може набути право власності за рішенням суду, зокрема, що не заборонено законом згідно ст. 328 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 328, 331,376, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок «А» загальною площею 136,2 кв.м, житловою площею 91,6 кв.м з господарською будівлею сараєм «а» по вулиці Леонтовича, 59 а с. Чуків Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя:: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 14.03.2017 року.

Суддя: