Справа № 404/3555/16-ц
Номер провадження 2/404/326/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2017 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, ОСОБА_3, треті особи: Приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко Ілона Володимирівна, Кіровоградська міська нотаріальна контора № 2 про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, ОСОБА_3 про визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за її батьком - ОСОБА_5 та після смерті її матері ОСОБА_6, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача - ОСОБА_5. Після його смерті залишилася спадщина - будинок АДРЕСА_1, який спадкодавець збудував за час життя, але не встиг оформити документи щодо здачі домоволодіння в експлуатацію та не оформив правовстановлюючі документ на нього. На момент смерті батька ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 постійно проживали разом з ОСОБА_5. Проте при зверненні до нотаріальної контори для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом, останні отримали постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що спадкоємцями не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно. Рішенням суду від 09.07.2013 року визнано за ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в порядку спадкування за чоловіком та батьком відповідно, ОСОБА_5, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності кожній із вказаних осіб по 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1. Займаючись у подальшому оформленням документації по будинку вищевказані спадкоємці не знали, що потрібно рішення суду зареєструвати у реєстраційній службі. ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача, ОСОБА_6. Після смерті матері ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері. Проте, нотаріус відмовила у видачі вказаного свідоцтва, оскільки за архівною довідкою право власності на будинок зареєстроване за ОСОБА_5. Власник із заявою про погашення правових документів до Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не звертався. Разом з тим, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості в реєстрі щодо власника не значаться, реєстраційний номер майна відсутній. Вказані обставини підтверджують, що спадкодавець, ОСОБА_6 після отримання рішення суду не зареєструвала право власності. Враховуючи викладене, позивач позбавлена можливості надати нотаріусу документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі,позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві.

Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи без участі представника відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала. Не заперечила проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з 04.01.1984 року перебували в зареєстрованому шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1, виданим Міським відділом ЗАГС м. Кіровограда 04.01.1984 року (а.с. 14).

ОСОБА_7 та ОСОБА_8 є дочками ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 01.11.1972 року (а.с. 15) та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 28.02.1975 року (а.с. 16).

ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_4, видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровського районного управління юстиції м. Кіровограда 20.12.2002 року (а.с. 17).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5, виданого Центральним відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міського виконавчого комітету 13.11.1999 року, ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6, видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міського виконавчого комітету ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а.с. 62).

За даними архівної довідки за № 104445, виданої 03.12.2013 року Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.1982 року, посвідченого Третьою кіровоградською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2297. При проведенні технічної інвентаризації Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» встановлено, що об'єкт нерухомості, на який оформлено право власності знищено. Власник з заявою про погашення правових документів в Обласне комунальне підприємство «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» не звертався (а.с. 19).

Вищевказане також підтверджується самим договором купівлі-продажу (а.с. 32-33) та висновком Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» № 1-2587 від 12.03.2013 року (а.с. 23), в якому також зазначено, що при обстеженні житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 виявлено, що власником самочинно в 1985 році побудовано: новий житловий будинок літ. «Е» (10,2 х 8,7) - 1985 рік побудови, прибудову літ. «е» (10,2 х 3,0) - 185 рік побудови. Загальна площа по житловому будинку літ. «Е, е» складає - 90,6 кв.м., в тому числі житлова площа складає - 61,4 кв.м. Літня кухня літ. «Л» (7,8 х 3,65) - 1985 рік побудови, прибудова до л/кухні літ. «л» (7,8 х 2,6)- 1985 рік побудови, сарай літ. «Ж» (1,95 х 2,5) - 1985 рік побудови, гараж літ. «З» (3,85 х 5,9) - 1985 рік побудови, баня літ. «М» (2,5 х 3,65) - 1985 рік побудови, сарай літ. «П» (2,7 х 1,9) - 1985 рік побудови.

Згідно даних домової книги для прописки громадян, які проживають АДРЕСА_1, разом з ОСОБА_5 проживали ОСОБА_9, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с. 24-26).

Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 09.07.2013 року визнано за ОСОБА_6 в порядку спадкування за її чоловіком - ОСОБА_5, за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в порядку спадкування за їх батьком - ОСОБА_5, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності за кожною на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 28-30).

Проте, зокрема, ОСОБА_6 після отримання вищевказаного рішення суду не звернулася до Реєстраційної служби та не отримала свідоцтво про право власності і, відповідно, не зареєструвала право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 виданим Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 31).

ОСОБА_1 07.03.2016 року звернулася до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері - ОСОБА_9 (а.с. 76).

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. № 59/02-31 від 01.04.2016 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, у зв'язку з тим, що спадкоємець позбавлений можливості надати нотаріусу документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 27).

На виконання вимог ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 27.10.2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Куценко І.В. надано копію спадкової справи, що заведена за реєстровим № 7/2016 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 (а.с. 75-94).

З вищевказаної спадкової справи вбачається, що окрім ОСОБА_1 з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 до нотаріуса ніхто не звертався.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після її смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 178, 182, 331, 1177, 1216, 1218 ЦК України; ст.ст. 8, 10, 11, 57, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда