Справа № 317/3214/17
№/п 2/317/1255/2017
04 грудня 2017 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Яркіної С.В.
при секретарі Ігнатченко Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником житлового будинку № 44, який розташований по вул. Північна у с. Сонячне Запорізького району Запорізької області.
Вищезазначений житловий будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.02.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_4, реєстровий № 153.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вказаному будинку не проживають з 26.02.2016 р., у добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, чим порушують майнові права позивача, перешкоджають йому у користуванні і розпорядженні своєю приватною власністю, позивач позбавлений можливості оформити державну субсидію, у звязку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягала.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, через оголошення у пресі «Запорізька правда».
Відповідно до ч 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає заочному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 153, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок 44 по вул.. Північна, в сщ. Сонячне Запорізького району Запорізької області.
Відповідно до акту від 10.10.2017 р. складеному депутатом Широківської сільської ради ОСОБА_6, власником будинку ОСОБА_1, сусідами ОСОБА_7 та ОСОБА_8, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але з 10.03.2016 р. по теперішній час не проживають за вказаною адресою, особистих речей не мають.
Відповідно до довідки № 2582, виданої 25.09.2017 року Широківської сільською радою Запорізького району Запорізької області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, але за вказаною адресою не проживають.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В звязку з тим, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в зазначеному будинку більше ніж шість місяців, суд може визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 391ЦК України, ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком № 44 по вул.. Північна, в с. Сонячне Запорізького району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.В. Яркіна