Справа № 372/1076/16-ц Головуючий у І інстанції Болобан В. Г.
Провадження № 22-ц/780/1224/17 Доповідач у 2 інстанції Фінагєєв В. О.
Категорія 20 21.03.2017
УХВАЛА

Іменем України

21 березня 2017 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого судді Фінагєєва В.О.,

суддів Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

за участю секретаря Нагорної Г.О.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 19 грудня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2016 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом та просив визнати недійсним з моменту укладання договір дарування земельної ділянки від 26 травня 2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 1679 та договір дарування земельної ділянки від 26 травня 2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 1682; визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 та скасувати його державну реєстрацію та запис про державну реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку шляхом проставляння відмітки на державному акті серія НОМЕР_2 від 14 серпня 2009 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_4 є власником земельних ділянок площею 0,246 га та 0,256 га, що знаходяться по вул. Підгірна у с. Нові Безрадичі Обухівського району Київської області та власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1. 27 січня 2008 року сільська рада незаконно передала у власність ОСОБА_5, який є суміжним землекористувачем, земельні ділянки площею 0,040 га та 0,0200 га. Після цього ОСОБА_5 отримав державні акти на право власності на земельні ділянки. Рішенням Апеляційного суду Київської області від 20 лютого 2013 року було визнано незаконним та скасовані рішення сільської ради щодо передачі у власність ОСОБА_5 земельних ділянок та визнано недійсними державні акти, видані на ім'я відповідача. Рішення та державні акти є недійсними з моменту їх прийняття та не породжують виникнення будь-яких прав та обов'язків. У зазначеному рішенні суду також вказано про те, що земельні ділянки не підлягають приватизації, оскільки належать до земель загального користування населених пунктів. ОСОБА_4 стало відомо, що земельні ділянки площею 0,040 га та 0,0200 га є комунальною власністю та єдиною дорогою до земельних ділянок ОСОБА_4 Незаконне відчуження ОСОБА_2 земельних ділянок призвело до того, що відповідачем ОСОБА_3 чиняться перешкоди та позивач позбавлений можливості доступу до земельних ділянок, що порушує право позивача користуватися землями загального користування громади - вулицею Підгірна.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 19 грудня 2016 року позов ОСОБА_4 задоволено частково. Визнано недійсними договір дарування земельної ділянки, посвідчений 26 травня 2010 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В., зареєстровано в реєстрі за № 1679, та договір дарування земельної ділянки, посвідчений 26 травня 2010 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В., зареєстровано в реєстрі за № 1682. Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 06052 від 25 жовтня 2012 року, виданий управлінням Держкомзему в Обухівському районі Київської області 26 жовтня 2012 року. Скасовано державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 26 жовтня 2012 року, відомості про яку внесено 25 жовтня 2012 року до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 06052, та запис про державну реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку № НОМЕР_3 від 16.12.2011 року, внесену Управлінням Держкомзему в Обухівському районі до розділу З Поземельної книги "Земельна ділянка. Права власності, постійного користування" згідно договору дарування земельної ділянки від 26.05.2010 року шляхом проставляння відмітки на державному акті серія НОМЕР_2 від 14 серпня 2009 року. В іншій частині позовних вимог відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В апеляційних скаргах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять скасувати рішення суду першої інстанції через неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

21 лютого 2017 року представник ОСОБА_2 подав заяву про скасування рішення та закриття провадження у справі у зв'язку зі смертю відповідача ОСОБА_2 та зазначив, що спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

Згідно вимог п.1 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною по справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

З наданого до суду апеляційної інстанції свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року відповідач ОСОБА_2 помер.

Оскільки відносини, що виникли між сторонами, допускають правонаступництво, колегія суддів приходить до висновку про зупинення провадження у справі до вступу у справу правонаступників.

На підставі наведеного, керуючись ст. 168, п. 1 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Заяву представника ОСОБА_2 про закриття провадження у справі залишити без задоволення.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_2.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: Фінагєєв В.О.

Судді: Кашперська Т.Ц.

Яворський М.А.