Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі Капріян І.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2,
провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житлом квартирою № 123 по проспекту Генерала Безручка, 1-А в м. Рівне.
В обгрунтування позовних вимог вказала, що вона є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
На даний час зареєстровано у квартирі 3 (три) особи, а саме: вона, відповідач ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_2.
Відповідач у вказаній квартирі більше п»яти років не проживає. Жодних комунальних платежів за весь період ні разу не сплачував та не давав гроші на їх оплату.
Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього. Крім того, вона не може оформити субсидію. Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 123 в будинку № 1-А по проспекту Генерала Безручка в м. Рівне та зняти його з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав викладених у позовній заяві та просить суд їх задоволити.
Відповідач в судове засідання не з»явився повторно, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечує щодо задоволення позову.
Заслухавши думку позивача та третьої особи, дослідивши подані позивачем документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду із захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу.
Судом встановлено, що позивач є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
На даний час у квартирі зареєстровано 3 (три) особи, а саме: позивач, відповідач ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_2.
Відповідач з 20.05.2011 року не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідним актом, затвердженим начальником ЖКП «Перспективне» (а.с. 7).
Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованим.
Докази на підтвердження поважності причин непроживання за місцем реєстрації відповідача в матеріалах справи відсутні.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово.
Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає більше 5 (п»яти) років, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат, суд вважає, що ОСОБА_3 вважається таким, що втратив право користування ним.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою № 123 будинку 1-А по проспекту Генерала Безручка в м. Рівне із зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_4