РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2017

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді - Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання - Д'якович О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «ЖЕД № 2», ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «ЖЕД № 2» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -

встановив:

В травні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого вказала, що вона та третя особа ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, де зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 Відповідач тривалий час не проживає у вказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей відповідача у квартирі немає. На підставі ст. 405 ЦК позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом у квартирі АДРЕСА_1.

В червні 2016 року третя особа ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною заявою із самостійними вимогами про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1, в обґрунтування якої вказав, що є співвласником квартири АДРЕСА_1. Відповідач не є членом сім'ї співвласника, тривалий час не проживає у спірній квартирі.

Ухвалою суду від 24.06.2016 року позовні заяву третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_3 прийнято до спільного розгляду із позовом ОСОБА_1

В судове засідання представник позивача та третьої особи із самостійними вимогамине з'явився, подав клопотання про слухання справи за відсутності представника, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, повідомлена про день та час слухання справи в установленому законом порядку.

Представник третьої особи ТзОВ «ЖЕО» подав письмову заяву в якій просить справи слухати за відсутності представника, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.

Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 14.01.2003 року, за реєстр. В реєстрі за № 8-2003.

Як вбачається з довідки ТзОВ «ЖЕО» від 04.02.2016р. № 1739 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 співвласники та ОСОБА_2 дружина, з 08.10.2009р.

Заочним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2016 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано.

Частиною першої статті 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до вимог статті 156 ЖК У РСР члени сім'ї власника жилого будинку квартири, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Згідно із частиною четвертою статті 156 ЖК У РСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у частині другій статті 64 цього Кодексу , тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

За правилами частини четвертої статті 109 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачено втрату права на користування житлом члена сім"ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 01.01.2010 року, що підтверджується актами від 11,11,2014р., 01.12.2015р., посвідченими ТзОВ «ЖЕО».

Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р. у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації понад встановлені ч. 2 ст. 405 ЦК України строки без поважних причин, у зв'язку із чим суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання її такою, що втратила право користування вказаною житловою площею.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3 підлягають стягненню понесені судові витрати по 551,21грн. кожному.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 64, 65, 109, 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «ЖЕД № 2», ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «ЖЕД № 2» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3 підлягають стягненню понесені судові витрати по 551,21грн. кожному.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області, через Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: