"03" березня 2017 р. Справа № 363/4594/16-ц
03 березня 2017 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Котлярової І.Ю.,
при секретарі Палій Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що він являється власником житлового будинку АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного 17 листопада 2016 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 Відчужуваний житловий будинок належав ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом. Позивач дізнався про реєстрацію сторонніх осіб, без будь-яких на те правових підстав, після підписання та придбання у власність зазначеного житлового будинку. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між позивачем та відповідачами стосовно їх реєстрації у житловому будинку не існує. На усні прохання та звернення позивача щодо зняття відповідачів з місця реєстрації останні ніяким чином не відреагували, хоча фактично жоден із відповідачів не проживає в зазначеному житловому будинку.
На підставі викладеного, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 та судові витрати покласти на відповідачів.
Позивач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі та просить позов задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, а саме оголошенням в газеті «Час Київщини» № 7 (250) від 24 лютого 2017 року, причини неявки суду не відомі.
Представник Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області у судове засідання не з'явився, сільський голова надав суду заяву в якій просить розглянути справу без участі їх представника.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 17 листопада 2016 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_2, посвідчений державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Пушняк М.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1-1492.
Відчужуваний житловий будинок належав продавцю ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Виданого Вишгородською районною державною нотаріальною конторою Київської області 07 квітня 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-815 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10 червня 2016 року, реєстраційний номер НОМЕР_1.
Відповідно до довідки форми № 3 виданої Нижчедубечанською сільською радою Вишгородського району Київської області № 160 від 07 квітня 2016 року, в будинку в АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Згідно довідки № 839 виданої 03 грудня 2016 року ЖБК «Молодіжний», ОСОБА_7 є членом ЖБК «Молодіжний», створення якого затверджено рішенням виконкому № 682 від 02 грудня 1984 рокуАДРЕСА_1Як встановлено в судовому засіданні відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за вищевказаною адресою та по даний час у житловому будинку не проживають, але залишаються зареєстрованими на даній житловій площі.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За змістом ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні не встановлено будь-яких переконливих доказів, які вказували б на поважність причин відсутності відповідача за місцем проживання, а також не встановлено, що відповідачу чинилися перешкоди у користуванні квартирою.
Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4 більш як 6 місяців без поважних на то причин в спірному жилому приміщенні не проживають, а тому втратили право користування ним.
Згідно частиною 1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Тому з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню по 183,73 грн. сплаченого ним при подачі позовної заяви судового збору з кожного.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, на підставі, ст.ст. 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою - АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору у розмірі 183 (сто вісімдесят три) грн. 73 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору у розмірі 183 (сто вісімдесят три) грн. 73 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору у розмірі 183 (сто вісімдесят три) грн. 73 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Ю.Котлярова