Провадження № 2/727/319/17
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНО)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 року

Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

за участю: представника позивача ОСОБА_2

за участю прокурора: Ярошик В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 відділу м. Чернівці до ОСОБА_4 про зобовязання звільнити орендоване приміщення, ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 відділ м. Чернівці звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про зобовязання звільнити орендоване приміщення.

За обставинами заявлених позовних вимог встановлено, що 17.10.2015 року між квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернівці та відповідачем ОСОБА_4 було укладено попередній договір №290/2015-п оренди нерухомого військового майна, розташованого в Чернівецькому гарнізоні за адресою: м. Чернівці, вул. Театральна, 6, військове містечко №101, буд. №4 (літ. А). Тобто, у відповідності до п.2.1.1 договору встановлено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно - нежитлові вбудовані приміщення площею 20,40 кв.м., (третій поверх кабінет №58) будівлі №4 (літ. А) військового містечка №101, що знаходиться на балансі квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці за адресою: м. Чернівці, вул. Театральна, 6 і дане нерухоме майно було передано відповідачу згідно акту приймання-передачі від 17.10.2015 року в строки, відповідно до п. 9.1 дії договору з 17.10.2015 року по 16.10.2016 року включно. Крім наведеного, встановлено, що згідно п.1.1, відповідач ОСОБА_4 зобовязувалася протягом 12 місяців з моменту підписання цього договору укласти на майбутнє основний договір оренди, однак, даного не зробила та листом від 02.09.2016 року №2300 позивач проінформував відповідача про закінчення терміну дії попереднього договору оренди та про необхідність звільнити орендоване приміщення. Повторно листом від 18.10.2016 року №3268 відповідача повідомлено, про необхідність звільнення відповідачем орендованих приміщень у звязку з закінченням терміну дії договору, які відповідач залишила без уваги, внаслідок чого має місце звернення в суд з вимогами зобовязати відповідача ОСОБА_4 звільнити нежитлові вбудовані приміщення площею 22,40 кв.м., розташовані в Чернівецькому гарнізоні за адресою: м .Чернівці, вул. Театральна, 6, військове містечко №101, буд. №4 (літ. А), протягом 20 календарних днів, починаючи з наступного після набрання законної сили дня та стягнути з відповідача ОСОБА_4 на користь квартирно - експлуатаційного відділу м. Чернівці () понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача квартирно - експлуатаційного відділу м. Чернівці за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, в наданих суду поясненнях посилалася на обставини аналогічно викладеним в позові і просила позовні вимоги задовольнити в повному їх обсязі.

Позицію представника позивача в судовому засіданні щодо заявлених позовних вимог та обставин в їх обґрунтування було підтримано і прокурором військової прокуратури Чернівецького гарнізону ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання повторно не зявилася, будучи повідомленою про день, час і місце розгляду справи в порядку ч. 4 ст. 74 ЦПК України, про поважні причини неявки суд не повідомила.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, доводи прокурора Ярошик В.П., вивчивши і розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, в їх сукупності в межах вимог, суд приходить до наступного.

Встановлені вищенаведені обставини грунтується на безпосередньо, належно досліджених в судовому засіданні доказах, відповідно до яких встановлено, що 17.10.2015 року між позивачем ОСОБА_3 відділом м. Чернівці та відповідачем ОСОБА_4 укладено попередній договір №290/2015-п оренди нерухомого військового майна, розташованого в Чернівецькому гарнізоні за адресою: м. Чернівці, вул. Театральна, 6, військове містечко №101, буд. №4 (літ. А). У відповідності до п.2.1.1 договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме військове майно - нежитлові вбудовані приміщення площею 20,40 кв.м., (3 поверх кабінет №58) в будівлі №4(літ. А) військового містечка №101, що знаходиться на балансі ОСОБА_3 відділу м. Чернівці, розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Театральна, 6 (а.с.5-9). Відповідно до п. 9.1 попередній договір №290/2015-п оренди нерухомого військового майна діє з 17.10.2015 року по 16.10.2016 року включно. Згідно п.1.1, відповідач ОСОБА_4 зобовязувалася протягом 12 місяців з моменту підписання цього договору укласти в майбутньому основний договір оренди. Згідно листа від 02.09.2016 року №2300 КЕВ м. Чернівці було проінформувано відповідача про закінчення терміну дії попереднього договору оренди та про необхідність звільнити орендоване приміщення (а.с.11), що залишено було ОСОБА_4 без реагування, у зв»язку з чим, повторно, 18.10.2016 року відповідачу було направлено лист претензію за №3268 про звільнення орендованих приміщень у звязку з закінченням терміну дії договору, що також відповідачем було залишено поза увагою. (а.с.12).

Відповідно до ст. 785 ч.1 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно з ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи залагодження матеріальної шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їхніх посадових і службових осіб. Згідно положень ст. 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Вимогами ст. 213 ЦПК України передбачено, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши вимоги цивільного судочинства, вирішив справу відповідно до закону.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не виконав вимог закону та оскільки термін дії укладеного договору закінчився, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та визначеного позивачем предмета спору, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню в повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ч.1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з врахуванням наведеної норми, з відповідача підлягають стягненню судові витрати по справі, в повернення оплаченого позивачем судового збору, належним чином підтвердженого платіжним дорученням від 02.11.2016 року, в розмірі 1378,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 785 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, суд, - В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 відділу м. Чернівці до ОСОБА_4 про зобовязання звільнити орендоване приміщення задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4 звільнити нежитлові вбудовані приміщення площею 20,40 кв.м. розташовані в Чернівецькому гарнізоні за адресою: м. Чернівці, вул. Театральна, 6, військове містечко №101, буд. №4 (літ.А), за укладеним попереднім договором №290/2015-п оренди нерухомого військового майна від 17.10.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 відділу м. Чернівці () понесені судові витрати в розмірі 1378,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в засіданні при проголошенні рішення в цей же строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Слободян Г.М.