Справа № 469/1220/16-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

03 січня 2017 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючої -судді Старчеус О.П.

при секретарі судового засідання Дар'ї О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Данилівська сільська рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 07.10.2016р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого Березанською районною радою 13.05.1994р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3, належить земельна ділянка площею 6,1га. для ведення фермерського господарства, яка розташована в межах території Данилівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Крім цього він отримав ще 15 га. у постійне користування та створив фермерське господарство "Лада", керівником якого він є до даного часу. При зверненні до державного реєстратора з питання реєстрації його права власності на земельну ділянку, було виявлено, що внесені до державного акту його особисті дані не співпадають з даними паспорта, а саме: в державному акті допущено орфографічну помилку та по-батькові його зазначено як "ОСОБА_1", у зв'язку з чим державний реєстратор не може зареєструвати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку. Оскільки на даний час відділ Держгеокадастру у Березанському районі та Березанська районна рада, яка видала ОСОБА_1 державний акт не мають повноважень для видачі ОСОБА_1 державного акту з правильним написанням його по-батькові, реєстраційна служба також не має можливості виправити помилку, представник заявника просить встановити, що вказаний державний акт належить ОСОБА_1.

Заявник ОСОБА_1, його представник та представник заінтересованої особи - Данилівської сільської ради Березанського району Миколаївської області в судове засідання не з'явилися, представник заявника та заінтересованої особи надали до суду письмові заяви про розгляд справи в їх відсутність, в яких представник заявника підтримала вимоги у повному обсязі, представник заінтересованої особи проти задоволення заяви не заперечує.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного.

Матеріалами справи встановлено:

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Нечаяне, Миколаївського району Миколаївської області, що вбачається з його паспортних даних (НОМЕР_1, виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 08.04.1999 року (а.с.4-5) та йому ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з довідки від 24.11.2005 року (а.с.5).

Як вбачається з державного акту серії НОМЕР_4 на право приватної власності на землю для ведення селянського (фермерського) господарства площею 6,1га., яка розташована на території Данилівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, його видано 13.05.1994р. Березанською районною радою народних депутатів на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Березанської районної ради народних депутатів від 10.12.1993р. на ім'я ОСОБА_1 (а.с.6).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.7) вбачається, що земельна ділянка для ведення фермерського господарства площею 6,0260га. з кадастровим номером НОМЕР_5, розташована на території Данилівської сільської ради Березанського району Миколаївської області на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Розпорядженням Березанської районної державної адміністрації №1062 від 24.10.2008 року членам фермерського господарства "Лада" надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність у розмірі земельної частки (паю), для ведення фермерського господарства із земель наданих у постійне користування ОСОБА_1 (а.с.9).

Довідкою №12 з ЄДРПОУ (а.с.10) та Статутом фермерського господарства "Лада" (а.с.11-13 )підтверджено, що керівником фермерського господарства "Лада" є ОСОБА_1.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу.

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, так як в поданому правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності власником зазначено ОСОБА_1, що є відмінним від по-батькові заявника ОСОБА_1, тобто особи є відмінними одна від одної, що вказує на те, що заяву про державну реєстрацію прав на зазначене нерухоме майно подано не від імені власника, тобто неналежною особою (а.с.15).

Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні по-батькові власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215, п.6 ст.256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 13.05.1994 року, виданий на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Березанської районної ради від 10.12.1993 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3, належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: