Справа № 159/3841/16-ц
Провадження № 2/159/71/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі : головуючого-судді Бондара В.М.

з участю: секретаря Рижко О.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі клопотання про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, до відповідача ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, орган опіки і піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради, про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, орган опіки і піклування виконавчого комітету Ковельської міської ради, про виділ в натурі 5/6 нерухомого майна, та стягнення коштів, сплачених на утримання нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Сторони звернулися до суду із зазначеними позовами та в головних вимогах просять суд виділити їм в натурі належні частки нежитлової будівлі готелю «Ковель» загальною площею 1359.1 кв.м., що по вул. Театральна, 11 в м. Ковелі Волинської області

У судовому засіданні позивач та відповідач просять призначити судову експертизу саме з тих питань, які зазначені в їх клопотаннях.

Суд, заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи вважає, що для обєктивного розгляду позову необхідне спеціальне знання в області будівництва для визначення вартості нерухомого майна, його поділу у частках належних сторонам, а також можливість переобладнання частини будівлі під окреме використання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 143, 168 ЦПК України, С У Д, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Якою є дійсна (ринкова) вартість цілого нежитлового приміщення готелю «Ковель» на час проведення експертизи з урахуванням зносу та проведеного поліпшення за адресою по вул. Театральна, 11 в м. Ковелі Волинської області?

2.Встановити, які саме поліпшення і в яких саме приміщеннях були зроблені у нежитловій будівлі готелю «Ковель» з 2003 року по даний час, згідно наявних у справі документів, яка вартість таких покращень та до якого виду ремонтних робіт (капітальні чи поточні) відносяться такі роботи?

3.Чи можливо виділити в натурі у власність ОСОБА_4 1/6 частку, а ОСОБА_5 - 5/6 нежитлового приміщення готелю «Ковель» за адресою по вул. Театральна, 11 в м. Ковелі Волинської області, та варіанти поділу?

4.Чи є можливість розподілити обєкт нерухомого майна у спосіб запропонований позивачем ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4?

5.Чи є можливість поділу з урахуванням того, що стороні ОСОБА_5 підлягали б до виділення приміщення, у яких проведені невідокремлювані поліпшення, які роботи слід буде виконати для поділу і яка їх вартість?

6.Якщо такий поділ неможливий, то які варіанти поділу в частках близьких до ідеальних і який розмір компенсації співвласникові, частка якого поділу буде меншою за ідеальну частку?

7.Чи є можливість виділені частки в натурі переобладнати в окреме приміщення без порушення будівельних норм та з урахуванням статусу будівлі по вул. Театральна, 11 в м. Ковелі Волинської області?

Проведення даної експертизи доручити фахівцям Волинської торгово-промислової палати, м. Луцьк вул. Яровця, 18.

Покласти на позивача за зустрічним позовом ОСОБА_5 - провести оплату витрат повязаних з проведенням даної експертизи.

Зобовязати ОСОБА_5 та ОСОБА_1 забезпечити експертів вільним доступом до обєктів дослідження.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі скарги про апеляційне оскарженння протягом пяти днів з дня проголошення.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: В. М. Бондар