Справа № 159/4145/16-ц
Провадження № 2/159/91/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Миронюк М.Г.,

за участю секретаря Посполітак Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП», Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Ковельська районна державна адміністрація Волинської області, Ковельська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС у Волинській області, Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційних дій та зобов'язання внести відповідні записи,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП», Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, у якому прохає суд ухвалити рішення, яким зобов'язати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні позивачем права власності на належний позивачеві на праві приватної власності об'єкт нерухомого майна - житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом скасування реєстраційного запису від 26.04.2016 року про зміну місцезнаходження товариства на адресу АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви позивач покликається на наступні обставини: позивач є власником будинку АДРЕСА_1. У квітні 2016 року працівники Ковельської об'єднаної державної податкової інспекції повідомили позивача про те, що за адресою належного позивачеві будинку по АДРЕСА_1 в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців зареєстровано Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП». Однак, про існування вказаного товариства позивач не знав, договори купівлі-продажу чи оренди будинку з будь-ким він не укладав. Реєстрація товариства за адресою розташування належного позивачеві будинку була проведена відповідачами самовільно, без відому та дозволу власника будинку. За вказаних обставин, позивач звернувся до суду за захистом свого права власності на об'єкт нерухомого майна, яке порушено відповідачами у даній справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує і прохає задовольнити.

Представники відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП», Солом'янської районної районної в місті Києві державної адміністрації в судове засідання не з'явилися, вважаються такими, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в суді, у відповідності до норм ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

Солом'янська районна адміністрація в м. Києві подала заперечення на позов в якому вказує, що виходячи зі змісту ч.2 ст.4 Закону про реєстрацію, проведення реєстраційних дій обмежено територією області, тому програмні засоби ведення ЄДР, за якими працюють державні реєстратори, не дають можливості державному реєстратору Солом'янської РДА в м. Києва здійснювати реєстраційні дії щодо спірної юридичної особи, оскільки остання на обліку в Солом'янській районній у м. Києві державній адміністрації не перебуває, просить в задоволенні позову відмовити, розглянути справу без участі представника Солом'янської РДА в м. Києва

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Ковельської районної державної адміністрації Волинської області в судове засідання не з'явився, третя особа подала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, прийняття рішення у справі покладає на розсуд суду.

Представники третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Ковельської об'єднаної державної податкової інспекції ГУ ДФС у Волинській області в судове засідання не з'явився,третя особа подала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області в судове засідання не з'явився, клопоче про розгляд справи у відсутності її представника.

Керуючись положеннями ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради № 351 від 05.11.1997 року та договору дарування № 36 від 04.01.1989 року належить земельна ділянка по АДРЕСА_1 та будинок розташований на даній ділянці.

Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємці та громадських формувань № від 14.09.2016 року юридична особа - Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, тобто за місцем знаходження належного позивачеві на праві приватної власності будинку.

Право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю закріплено за громадянами України статтею 41 Конституції України, згідно якої право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Таким чином, реєстрація за адресою знаходження належного позивачеві нерухомого майна іншої особи (у даному випадку юридичної особи ТзОВ «БУДПРОМ» без згоди на це власника вказаного будинку прямо порушує право власності позивача ОСОБА_1 на належний йому будинок.

Доказів, які б вказували на наявність згоди позивача, чи уповноважених на це осіб, на реєстрацію у належному позивачеві будинку юридичної особи ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» - відповідачами не надано.

Відповідно до ст. ст. 4, 5 Закону України № 755-ІV від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», який регулює відносини, які виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, а також фізичних осіб-підприємців, державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців це засвідчення факту створення або припинення юридичної особи, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, а також вчинення інших реєстраційних дій, які передбачені цим Законом, шляхом внесення відповідних записів до Єдиного державного реєстру. Державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців проводиться державним реєстратором за місцезнаходженням юридичної особи або за місцем проживання фізичної особи - підприємця.

Відповідно до ч. 6 ст. 1 вказаного Закону України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

За змістом ст. 6 вказаного закону Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту, відповідає кваліфікаційним вимогам, визначеним Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації (крім нотаріусів), та нотаріус. Державний реєстратор: 1) приймає документи; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду документів; 3) перевіряє документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації; 4) проводить реєстраційну дію (у тому числі з урахуванням принципу мовчазної згоди) за відсутності підстав для зупинення розгляду документів та відмови у державній реєстрації шляхом внесення запису до Єдиного державного реєстру.

Статтею 93 ЦК України передбачено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління та обліку.

Відповідно до п. 45.2 ст. 45 ПК України - податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.

Судом встановлено, що відомості щодо місце знаходження ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» на теперішній час містяться в Єдиному державному реєстрі, є недостовірними та такими, що суперечать ст. 93 ЦК України та ст. 45 ПК України, оскільки відповідач ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» ніколи не вів діяльності за адресою АДРЕСА_1 та за зазначеною адресою офіси підприємства ніколи не знаходились.

Згідно матеріалів реєстраційної справи ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» рішенням загальних зборів учасників ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» 21.04.2016 року змінено місце знаходження ТзОВ «БУДПРОМ» на АДРЕСА_1.

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 14.09.2016 року 28 квітня 2016 року Солом'янською районною в місті Києві державною адміністрацією внесено зміни про юридичну особу ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» , а саме - зміна місцезнаходження, зміна керівника юридичної особи, зміна складу або інформації про засновників.

Згідно Акту перевірки відповідності юридичної адреси фактичному місцезнаходженню суб'єкта підприємницької діяльності від 04 травня 2016 року встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 платник податків ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» не знаходиться.

Таким чином, на сьогоднішній день за адресою АДРЕСА_1 відсутні будь-які особи чи органи, які відповідно до установчих документів виступали б від імені ТзОВ «БУДПРОМ ГРУП» , тому реєстрація вказаного товариства за такою адресою є порушенням ст. 41 Конституції України та ст.ст. 317, 321 ЦК України, і позов ОСОБА_1, який звернувся до суду за захистом свого порушеного права власності на належне йому приміщення, є підставним.

Згідно п. 6.1 Порядку зберігання та пересилання реєстраційних справ юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 10.12.2012 року № 238/5, затвердженого в Міністерстві юстиції України 10 лютого 2012 року за № 203/20516 п ідставою для передачі реєстраційних справ до іншого органу, що здійснює державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, є: реєстраційна дія, проведена державним реєстратором, що пов'язана зі зміною місцезнаходження юридичної особи, зміною місця проживання фізичної особи - підприємця, якщо нове місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця розташоване на території іншої адміністративно-територіальної одиниці.

Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки обраний позивачами спосіб захисту порушеного права не суперечить вимогам закону.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» слід стягнути судові витрати на користь позивача ОСОБА_1 в сумі 551,20 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218, 224 ЦПК України, на підставі ст.41 Конституції України, ст. ст.11,15,16,93,317,321,386,391 Цивільного кодексу України, Закону України № 755-ІV від 15.05.2003 року «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП », Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Ковельська районна державна адміністрація Волинської області, Ковельська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС у Волинській області, Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування реєстраційних дій та зобов'язання внести відповідні записи задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності будинком АДРЕСА_1 та скасувати рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» про внесення змін до установчих документів юридичної особи в частині зміни місцезнаходження товариства на адресу - АДРЕСА_1.

Зобов'язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради скасувати реєстраційну дію вчинену 26 квітня 2016 року Солом'янською районною в місті Києві державною адміністрацією, номер запису 2056816, щодо внесення до Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань змін до відомостей про Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» ( ), а саме щодо зміни місцезнаходження товариства на адресу - АДРЕСА_1; зняти з обліку та передати реєстраційну справу Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» ( ) державному реєстратору за попереднім місцем обліку реєстраційної справи.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДПРОМ ГРУП» ( ) на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 551,20 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача. Відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення може бути подано до Ковельського міськрайонного суду заяву про перегляд заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: М.Г.Миронюк