__________________________________________________________________
Справа № 433/2975/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2017 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся позивач, яка зазначила, що між нею ОСОБА_2 з однієї сторони та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул. Шкільна, б.№ 42, який складається з : А1-ж;а;ґ житловий будинок; Б- сарай; В- гараж; Д - сарай; ПГ погріб; Ж- навіс; З сарай; 1-2 огорожа.

Позивачем, було передано відповідачам домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 20 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивач не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідачі не зареєстрували вказане вище домоволодіння у встановленому законом порядку.

Позивач в судове засідання не зявилась, але надавла до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в судове засідання не зявились, але надали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з БТІ право власності на житло за адресою: с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул.. Шкільна, б.№ 42, реєстрація відсутня, забудовником даного домоволодіння є ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Лантратівської сільської ради «про затвердження плана забудови земельної ділянки », від 28.05.1975 року.

Відповідно до розписки від 19.12.2016 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4П отримали від ОСОБА_2 20 000 гривень за продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташована в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул.. Шкільна, б.№ 42, який складається : А1 ж;а;ґ житловий будинок; Б- сарай; В- гараж; Д - сарай; ПГ погріб; Ж- навіс; З сарай; 1-2 огорожа.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Лантратівка Троїцького району Луганської області, вул. Шкільна, б.№ 42, який складається : А1- ж;а;ґ житловий будинок; Б- сарай; В- гараж; Д - сарай; ПГ погріб; Ж- навіс; З сарай; 1-2 огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Луганської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : М.А. Ляшенко

10.01.17