З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
10 березня 2017 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Ліпатової К.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з указаним позовом, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником домоволодіння, по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району, Черкаської області, де зареєстровані відповідачі, доньки його сина, які з 2004 року в указаному будинку зареєструвалися але ніколи у ньому не проживали.
У судове засідання позивач не зявився, але від його представника надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, хоч про час та місце слухання справи повідомлялись в установленому законом порядку, а тому за згодою представника позивача проводиться заочний розгляд справи.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить будинок по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району, Черкаської області, про що свідчить договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У даному будинку зареєстровані відповідачі.
Згідно листа від 20 жовтня 2016 року, вбачається, що ОСОБА_5 колишня невістка позивача, знята з реєстрації за адресою с. Будище, вул. Ляпкало, 7, Черкаського району, Черкаської області, у будинку за вказаною адресою зареєстровані відповідачі - онуки позивача, які проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно акту від 06 жовтня 2015 року, підписаного ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що відповідачі з моменту реєстрації 08 квітня 2004 року у будинку по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району, Черкаської області, ніколи не проживали і не проживають по теперішній час.
Відповідно до ч. 4 ст. 156 Житлового кодексу України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Згідно до ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Оскільки відповідачі з 2004 року у будинку по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району, Черкаської області,не проживають, а проживають у квартирі за адресою у м. Черкаси, вул. Г.Дніпра, 71, витрат по утриманню будинку не несуть, тому суд вважає, що вони не входять до складу сімї позивача.
Згідно ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають у будинку по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району, Черкаської області понад шість місяців, за таких обставин суд вважає, що вони втратили право користування жилим приміщенням.
На підставі наведеного, ст. ст. 64, 71, 150, 167 ЖК України, ст. ст. 10, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул. Ляпкало, 7, с. Будище, Черкаського району Черкаської області.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Черкаського районного суду.
У 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1