справа № 631/1280/16-ц
номер провадження 2/631/43/19
У Х В А Л А

Про призначення судової будівельно технічної експертизи

10 листопада 2017 року

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Мащенко С. В.

при секретарі Євсюковій О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі міського типу ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі»,-

в с т а н о в и в:

У липні 2017 року до суду надійшов позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі», в якому позивач зазначив, що йому на підставі рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 21.09.2015 року належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Левадній, будинок № 12, смт. Нова Водолага, а також 1/3 частина земельної ділянки за зазначеною адресою. Власником 2/3 частин вказаного вище житлового будинку з надвірними будівлями, а також земельної ділянки є ОСОБА_4 З часу набуття ним права власності на вказане майно він позбавлений можливості користуватись своєю власністю, відповідач не надає можливості потрапити до будинку, також не бажає вирішити в позасудовому порядку питання щодо поділу майна, яким вони володіють. Згідно даних технічного паспорту від 18.03.2016 року житловий будинок по вулиці Левадній, будинок № 12, смт. Нова Водолага складається з житлового будинку літ. «А-1» з підвалом, загальною площею 145,0 кв. м., житловою площею 39,1 кв. м., навісу літ. «Б», колодязю літ. «К», вигрібної ями літ. «Я». Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка за адресою: смт. Нова Водолага, вулиця Левадна, 12 має площу 0,1498 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Просив припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 12 розташований по вулиці Левадній, смт. Нова Водолага. Визнати за ним право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 55,93 кв. м., житловою площею 8,33 кв. м., в тому числі житлову кімнату 1-6, площею 8,33 кв. м., коридор 1-2,площею 5,5 кв. м., коридор 1-8, площею 9,5 метрів, сан-вузол1-7, площею 5,5 кв. м., тамбур IV, площею 7,2 кв. м., кладову ІІІ площею 19,9 кв. м. з надвірними будівлями вигрібну яму, літера Я, огорожу літера № 2, загальною довжиною 15,8 метрів, розташований за адресою:вул. Левадна, 12, смт. Нова Водолага з подальшим присвоєнням іншої поштової адреси. Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1498 га в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями, кадастровий № :00:001:0035 розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Левадна, 12. Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,9933 га в межах згідно з планом з визначенням меж земельної ділянки на рівні кімнати 1-6 та кладової ІІІ, зазначених в технічному паспорті, розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Левадна, 12, з подальшим присвоєнням іншої поштової адреси та кадастрового номера земельної ділянки.

19 вересня 2017 року до Нововодолазького районного суду Харківської області надійшло клопотання позивача ОСОБА_2 про призначення по справі будівельно технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливо технічно розділити будинок, надвірні будівлі домоволодіння № 12 по вулиці Левадній смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області в натурі відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_3?

2.Які варіанти розподілу домоволодіння можливі? Якщо необхідно, зазначити які переобладнання та переустаткування в житловому будинку необхідно здійснити.

3.Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі.

4.Які існують варіанти розподілу земельної ділянки відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_3 з повною ізоляцією співвласників домоволодіння № 12 по вулиці Левадній смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області один від одного.

Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_6, що діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, у судове засідання не зявились, надали суду заяву, зареєстровану за №2298/17-вх від 20.09.2017 року, в якій просили справу розглянути за їх відсутності, проти призначення будівельно технічної експертизи не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача ОСОБА_2 про призначення по справі судової будівельно технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, і потребують спеціальних знань.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що на час її проведення провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись статтями 143 - 144, 168, пунктом 5 статті 202 Цивільного процесуального кодексу України,-

у х в а л и в:

Клопотання позивача ОСОБА_7 про призначення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі» судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі» призначити судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливо технічно розділити будинок, надвірні будівлі домоволодіння № 12 по вулиці Левадній селища міського типу ОСОБА_1 Водолага Нововодолазького району Харківської області в натурі відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_3?

2.Які варіанти розподілу домоволодіння можливі? Якщо необхідно, зазначити які переобладнання та переустаткування в житловому будинку необхідно здійснити.

3.Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі.

4.Які існують варіанти розподілу земельної ділянки відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_3 з повною ізоляцією співвласників домоволодіння № 12 по вулиці Левадній смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області один від одного.

Зобовязати сторони надати оригінали правовстановчих документів щодо майна стосовно якого буде проведено експертне дослідження.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_8 (адреса: вул. Золочівська, буд. 8 а, місто Харків).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 631/1280/16-ц, провадження № 2/631/113/17 та копію цієї ухвали.

Експертизу провести за участю сторін: позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, розяснити йому положення статті 146 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя С. В. Мащенко