Справа № 298/1415/16-ц
Номер провадження 2-о/298/3/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2017 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого-судді Цибика І.Й., при секретарі Грінвальдові О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Великоберезнянська селищна рада Закарпатської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаною заявою з тих підстав, що відповідно до витягу про державну реєстрацію прав за № 29480417 від 30.03.2011 року він являється власником квартири АДРЕСА_1. Цей витяг було видано та сформовано на підставі договору дарування квартири від 17.03.2011 року та витягу з Державного реєстру правочинів. На даний час він з сім'єю вирішили виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, однак у землевпорядній організації їм роз'яснили, що виготовлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки під квартирами є неможливим і запропонували звернутися до суду з заявою про зміну статусу будівлі його помешкання. Вказав, що 01.01.2001 року вступив у дію новий Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, згідно якого встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає його помешкання.

На підставі вищезазначеного, для можливості виготовлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку, заявник просив встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: АДРЕСА_1, згідно витягу про державну реєстрацію прав за № 29480417 від 30.03.2011 року, має статус житлового будинку.

Заявник подав до суду заяву, в якій підтримав заявлені вимоги повністю та просив розглянути справу без його участі.

Представник Великоберезнянської селищної ради у судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти заявлених вимог не заперечив та просив розглянути справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного.

Як встановлено по справі, згідно витягу про державну реєстрацію прав за№ 29480417 від 30.03.2011 року заявник являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 17.03.2011 року. Після виникнення в нього права власності на цю

- 2 -

квартиру, заявник з сім'єю виявили бажання оформити у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний об'єкт нерухомості. Однак через статус цієї нерухомості він не може в повному обсязі реалізувати свої цивільні права, а саме виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою.

Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об'єктів права власності. Так, відповідно до ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявника, що стверджується копією технічного паспорту від 05.12.2016 року, який додано до матеріалів справи.

Частиною 1 статті 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 57 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Приймаючи до уваги викладені заявником обставини, підтвердження їх належними доказами, відсутність заперечень з боку заінтересованої особи, з метою захисту прав особи на володіння та користування власним майном суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57, 58, 60, 212-215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Великоберезнянська селищна рада Закарпатської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: АДРЕСА_1, згідно витягу про державну реєстрацію правза № 29480417 від 30.03.2011 року, має статус житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його

- 3 -

проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні - в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження - після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий: