Справа № 266/772/17
Провадження № 2/266/487/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року м. Маріуполь

Приморський районний суд, м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді - Дяченко Д.О. при секретарі Давлетбаєвої О.С.

розглянув у судовому засіданні в залі суду у м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу за біржовим контрактом дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернувся до суду з позовною заявою, в якій просять визнати договір купівлі-продажу квартири № 111, розташованої в будинку № 1 в кварталі Азовє м. Маріуполь Донецької області по біржовому контракту № 22235, укладеному між ними та відповідачами на Маріупольській універсальній товарній біржі 29.07.1998 р. дійсним.

29.07.1998 року позивачі уклали з відповідачами договір купівлі-продажу квартири. Договір був оформлений 29.07.1998 року біржовим контрактом № 22235 на Маріупольський універсальній товарній біржі, яка раніше розміщувалася у м. Маріуполь по вул. проспект Металургів, 99. Зараз ця біржа у м. Маріуполі не працює.

Згідно біржового контракту квартира № 111, яка розташована в будинку № 1 по кв. Азовє в м. Маріуполь Донецької області перейшла у власність позивача.

Враховуючи те, що тільки на теперішній час позивачам стало відомо про те, що біржовий контракт, який посвідчений Маріупольською універсальною торговою біржою є недійсним і таким чином обмежує його права на здійснення дій, повязаних з оформленням відповідних витягів про право на власність, вимушений звернутися до суду з даним позовом про визнання біржового контракту (договору купівлі-продажу) дійсним, оскільки під час укладення біржового контракту сторони досягли істотних умов договору купівлі-продажу, що підтверджується фактичними діями сторін, а саме: передачі нерухомого майна від однієї сторони до другої у фактичне володіння, користування та розпорядження та визнання права власності на майно за позивачем.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не зявились, але надали заяви про підтримку своїх позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до суду не зявились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольни з наступних підстав:

Відповідно до копії біржового контракту № 22235 від 29.07.1998 р., укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, предметом контракту (договору купівлі-продажу) є двокімнатна квартира № 111, розташована за адресою: м. Маріуполь Донецької області, квартал Азовє, б. 1, на час укладення контракту всі умови між сторонами виконані в повному обсязі (л. с. 9).

Згідно реєстраційного свідоцтва на квартиру громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить на праві приватної власності двокімнатна квартира № 111, розташована за адресою: м. Маріуполь Донецької області, квартал Азовє, б. 1 (л. с.10).

Згідно паспорта громадянина України ВТ № 196925, виданого на імя ОСОБА_3, останній зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 1 кв. 111 (л. с. 3).

Згідно паспорта громадянина України ВЕ № 117865, виданого на імя ОСОБА_1 михайловича, останній зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 1 кв. 111 (л. с. 4).

Згідно ст. ст. 47, 227, 241, 242 ЦК України (в редакції 1963 року) даний правочин потребує тільки нотаріального посвідчення та державної реєстрації, що не було виконано сторонами по даній справі.

Таким чином у суду достатньо підстав для задоволення позову, оскільки видно, що зобовязання між сторонами по біржовому контракту виконані в повному обсязі, вони не мають взаємних претензій, ними виконані всі умови виконання контракту та порядок розрахунку, тому згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладених вимог, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 224-228, 367 ЦПК України, ст. ст. 47, 227, 241, 242 ЦК України (в редакції 1963 року), суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу за біржовим контрактом дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 29.07.1998 року двокімнатної квартири № 111, розташованої за адресою: Донецька область, м. Маріуполь, квартал Азовє б. 1 (біржовий контракт № 22235 від 29.07.1998 р.) між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Д`яченко Д. О.