Справа № 415/6986/16-ц
Провадження № 2/415/362/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.17 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Калмикової Ю.О.,

при секретарі Бадаєвій А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Директор Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» звернувся до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що будинок АДРЕСА_1 є державною та перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 6». В АДРЕСА_1 цього будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_1 - син наймача. Відповідач в квартирі не проживає тривалий час з 2010 року. Факт не проживання відповідача за даною адресою підтверджується актом від 12.12.2016 р. Комунальні платежі по зазначеній квартирі не сплачуються, станом на 01.12.2016 року заборгованість по платі послуг по утриманню будинку та прибудинкової території становить 6620,41 грн. Вважають, що відповідач не проживає в квартирі без поважних причин, про що свідчить відмова нести витрати за утримання житла та відсутність відповідача в квартирі тривалий час. Рішенням виконкому Лисичанської міської ради № 218 від 20.03.2007 року, затвердженні методичні рекомендації по своєчасному виявленню порожніх квартир та передачі їх до комунальної власності, де зазначені повноваження ЖЕК по зверненню до суду на житлові приміщення державного житлового фонду, в яких жильці не проживають тривалий час. Так як відповідач відсутня за місцем мешкання більше ніж 6 місяців без поважних причин, просили суд, визнати ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Представник позивача Самуйленко А.М. в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій просила справу розглядати за її відсутністю, та позовні вимоги задовольнити повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 6», АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 6».

Згідно з ордером на жиле приміщення № 1302 від 25.10.1983 року, який виданий ОСОБА_3 на сім'ю з 4 осіб: ОСОБА_4 - батько, ОСОБА_1 - син, ОСОБА_5 - син, ОСОБА_6 - син, на право занняття жилого приміщення жилою площею 38,06 кв. м., яка складається з 3 кімнат в АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкома № 735 від 18.10.1983 року.

Згідно з довідкою № б/н від 08.12.2016 року, виданої КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 6», за адресою АДРЕСА_1 станом на 07.12.2016 року зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з випискою з особового рахунку НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 відкрито на ім'я квартиронаймача ОСОБА_1

Згідно з акту про не проживання від 12.12.2016 р. складеного комісією з КП «ЛЖЕК №6» про те, що за адресою АДРЕСА_1 де зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає більше 6-ти років в квартирі, місце його фактичного проживання не встановлено.

За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_1 дійсно не проживає у АДРЕСА_1 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА