Справа № 500/5159/16-ц
Провадження № 2/500/720/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2017 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Смокіної Г.І.,

при секретарі Яковенко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, який 01.03.2017 року уточнила та просила виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, визнати право власності за нею на частину вказаного житлового будинку, припинити між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної часткової власності, визначити порядок користування земельною ділянкою, що склався між сторонами та виділити в конкретне користування земельну ділянку та встановити земельний сервітут відповідно до висновку експертизи №199/2016 від 08.02.2017 року, мотивуючи тим, що їй на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.08.2016 року належить на праві власності ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.09.2016 року, відповідачі є співвласниками вказаного будинку, що позбавляє позивача можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, який 01.03.2017 року уточнили та просили виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, визнати право власності за ними на частину вказаного житлового будинку, припинити між ними та ОСОБА_1 право спільної часткової власності, визначити порядок користування земельною ділянкою, що склався між сторонами та виділити в конкретне користування земельну ділянку відповідно до висновку експертизи №199/2016 від 08.02.2017 року, мотивуючи тим, що їм на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.08.2016 року належить на праві власності ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, проте вони позбавлені можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном без згоди ОСОБА_1

В судове засідання представник позивача за первісним та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вимоги уточненого зустрічного позову визнав.

Представник відповідача за первісним та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, уточнені позовні вимоги визнає, вимоги уточненого зустрічного позову підтримує в повному обсязі.

Відповідач за первісним та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 до суду не прибув, згідно заяви від 01.03.2017 року про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, просив розглянути справу у його відсутність.

В судове засідання представник третьої особи не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, від представника надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення уточнених позовних вимог та уточнених вимог зустрічного позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.08.2016 року №500/2126/16-ц визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: провул.Першотравневий.2 в м.Ізмаїлі Одеської області, що також підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.09.2016 року. За ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнано право спільної сумісної власності на ? частину вказаного житлового будинку з надвірними спорудами, що також підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.09.2016 року.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст.181 ЦК України та п.10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 «Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №199/2016 від 08.02.2017 року можливо виділити в окремий обєкт нерухомості належну ОСОБА_1 ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташовану по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №2-1 передпокій, площею 14,6 м2; №2-2 житлова, площею 15,0 м2; №2-3 житлова, площею 19,2 м2; №2-4 кухня, площею 15,5 м2; №2-5 санвузол, площею 5,8 м2; №2-6 комора, площею 3,1 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,9 м2, загальною площею 84,5 м2, у т.ч. житловою 34,2 м2; літня кухня літ. «В», площею забудови 20,4 м2; вхід у підвал літ. «Д», площею забудови 4,5 м2; підвал літ. «д», площею забудови 14,4 м2; вбиральня літ. «Ж», площею забудови 2,4 м2; гараж літ. «З», площею забудови 32,6 м2.

Також можливо виділити в окремий обєкт нерухомості належну ОСОБА_3, ОСОБА_2 ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташовану по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №1-1 передпокій, площею 18,4 м2; №1-2 санвузол, площею 1,5 м2; №1-3 ванна, площею 4,0 м2; №1-4 кухня, площею 15,4 м2; №1-5 житлова, площею 19,5 м2; №1-6 житлова, площею 15,2 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,2 м2, загальною площею 84,6 м2, у т.ч. житловою 34,7 м2; літня кухня літ. «Б», площею забудови 10,3 м2; навіс літ. «б», площею забудови 2,9 м2; вхід у підвал літ. «Г», площею забудови 2,3 м2; підвал літ. «г», площею забудови 9,6 м2; гараж літ. «Е», площею забудови 32,2 м2.

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, пров. Першотравневий, 2, межі земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_1, описуються наступним чином (згідно копії Схеми поділу земельної ділянки, розташованої по пров. Першотравневому, 2 в м. Ізмаїлі, виконаної ПП «Тайзер Експо Україна» станом на 20.12.2016 року (див. графічне відображення, малюнок №3, зазначено червоним кольором): від точки 1, по прямій лінії на відстані 17,51м (до точки 2); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,20м (до точки 3); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,59м (до точки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,64м (до точки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,15м (до точки 6); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,61м (до точки 7); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,32м (до точки 8); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 13,03м (до точки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,85м (до точки 10); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,36м (до точки 11); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,87м (до точки 12); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 13); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,15м (до точки 14); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 15); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,50м (до точки 16); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 17); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,10м (до точки 18); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 19); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 11,42м (до точки 20); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,52м (до точки 21); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,25м (до точки 22); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,25м до первісної точки відліку (до точки 1).

Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_1 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А» і надвірних будівель), розташованої по пров. Першотравневому, 2 в м. Ізмаїлі Одеської області, становить 586,0 м2.

Вхід (вїзд) на територію земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_1, пропонується організувати з боку провул.Першотравневого,2 в м.Ізмаїлі Одеської області через наявні металеві ворота та хвіртку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №199/2016 від 08.02.2017 року доцільно встановити земельний сервітут по відношенню до земельної ділянки, запропонованої виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2, площею 3,71 м2, вздовж зовнішньої стіни веранди літ. «а1», що входить до складу частини житлового будинку літ. «А», запропонованої до виділення ОСОБА_1, для обслуговування зовнішньої стіни веранди літ. «а1» (див. графічне відображення, малюнок №3 даного висновку, відображено блакитним кольором).

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, пров. Першотравневий, 2, межі земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2, описуються наступним чином (згідно копії Схеми поділу земельної ділянки, розташованої по пров. Першотравневому, 2 в м. Ізмаїлі, виконаної ПП «Тайзер Експо Україна» станом на 20.12.2016 року (див. графічне відображення, малюнок №3, зазначено зеленим кольором): від точки 7, по прямій лінії на відстані 3,32м (до точки 8); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 13,03м (до точки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,85м (до точки 10); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,36м (до точки 11); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,87м (до точки 12); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 13); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,15м (до точки 14); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 15); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,50м (до точки 16); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 17); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,10м (до точки 18); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 19); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 11,42м (до точки 20); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 12,04м (до точки 23); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,06м (до точки 24); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,51м (до точки 25); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 41,00м (до точки 26); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 12,39м до первісної точки відліку (до точки 13).

Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А» і надвірних будівель), розташованої по пров. Першотравневому, 2 в м. Ізмаїлі Одеської області, становить 570,0 м2.

Вхід (вїзд) на територію земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2, при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, пропонується організувати з боку пров.Першотравневого через існуючі металеві ворота та хвіртку.

Враховуючи викладене, а також те, що відповідачі за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом позовні вимоги визнали, визнання позову закону не суперечить, прав, свобод чи інтересів сторін та інших осіб не порушує, суд вважає за можливе виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості та належну відповідачам частку обєкту нерухомості в окремі об'єкти нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру та визначити порядок користування земельною ділянкою за порядком користування, що склався між сторонами, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №199/2016 від 08.02.2017 року.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України, ст.ст.316,328,346,356,364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: провул.Першотравневий,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якої входять: - частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №2-1 передпокій, площею 14,6 м2; №2-2 житлова, площею 15,0 м2; №2-3 житлова, площею 19,2 м2; №2-4 кухня, площею 15,5 м2; №2-5 санвузол, площею 5,8 м2; №2-6 комора, площею 3,1 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,9 м2, загальною площею 84,5 м2, у т.ч. житловою 34,2 м2; літня кухня літ. «В», площею забудови 20,4 м2; вхід у підвал літ. «Д», площею забудови 4,5 м2; підвал літ. «д», площею забудови 14,4 м2; вбиральня літ. «Ж», площею забудови 2,4 м2; гараж літ. «З», площею забудови 32,6 м2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: провул.Першотравневий,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №2-1 передпокій, площею 14,6 м2; №2-2 житлова, площею 15,0 м2; №2-3 житлова, площею 19,2 м2; №2-4 кухня, площею 15,5 м2; №2-5 санвузол, площею 5,8 м2; №2-6 комора, площею 3,1 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,9 м2, загальною площею 84,5 м2, у т.ч. житловою 34,2 м2; літня кухня літ. «В», площею забудови 20,4 м2; вхід у підвал літ. «Д», площею забудови 4,5 м2; підвал літ. «д», площею забудови 14,4 м2; вбиральня літ. «Ж», площею забудови 2,4 м2; гараж літ. «З», площею забудови 32,6 м2.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами по провул.Першотравневому, 2 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №2-1 передпокій, площею 14,6 м2; №2-2 житлова, площею 15,0 м2; №2-3 житлова, площею 19,2 м2; №2-4 кухня, площею 15,5 м2; №2-5 санвузол, площею 5,8 м2; №2-6 комора, площею 3,1 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,9 м2, загальною площею 84,5 м2, у т.ч. житловою 34,2 м2; літня кухня літ. «В», площею забудови 20,4 м2; вхід у підвал літ. «Д», площею забудови 4,5 м2; підвал літ. «д», площею забудови 14,4 м2; вбиральня літ. «Ж», площею забудови 2,4 м2; гараж літ. «З», площею забудови 32,6 м2, привласнивши окремий реєстраційний номер.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: провул.Першотравневий,2 в м.Ізмаїлі Одеської області та виділити у конкретне користування ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 586,0 м2, згідно графічного відображення, малюнок №3 за Схемою поділу земельної ділянки, розташованої по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, виконаної ПП «Тайзер Експо Україна» станом на 20.12.2016 року за наступним описом: від точки 1, по прямій лінії на відстані 17,51м (до точки 2); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,20м (до точки 3); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,59м (до точки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,64м (до точки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,15м (до точки 6); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,61м (до точки 7); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,32м (до точки 8); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 13,03м (до точки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,85м (до точки 10); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,36м (до точки 11); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,87м (до точки 12); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 13); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,15м (до точки 14); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 15); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,50м (до точки 16); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 17); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,10м (до точки 18); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 19); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 11,42м (до точки 20); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,52м (до точки 21); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,25м (до точки 22); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,25м до первісної точки відліку (до точки 1).

Вхід (вїзд) на територію земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_1, організувати з боку провул.Першотравневого,2 в м.Ізмаїлі Одеської області через наявні металеві ворота та хвіртку.

Встановити земельний сервітут площею 3,71 кв.м. вздовж зовнішніх стін веранди літ. «а1», що входить до складу частини житлового будинку літ. «А», що виділяється ОСОБА_1, для обслуговування зовнішньої стіни веранди літ. «а1» по відношенню до земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: провул.Першотравневий,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №1-1 передпокій, площею 18,4 м2; №1-2 санвузол, площею 1,5 м2; №1-3 ванна, площею 4,0 м2; №1-4 кухня, площею 15,4 м2; №1-5 житлова, площею 19,5 м2; №1-6 житлова, площею 15,2 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,2 м2, загальною площею 84,6 м2, у т.ч. житловою 34,7 м2; літня кухня літ. «Б», площею забудови 10,3 м2; навіс літ. «б», площею забудови 2,9 м2; вхід у підвал літ. «Г», площею забудови 2,3 м2; підвал літ. «г», площею забудови 9,6 м2; гараж літ. «Е», площею забудови 32,2 м2.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними спорудами по провул.Першотравневому, 2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №1-1 передпокій, площею 18,4 м2; №1-2 санвузол, площею 1,5 м2; №1-3 ванна, площею 4,0 м2; №1-4 кухня, площею 15,4 м2; №1-5 житлова, площею 19,5 м2; №1-6 житлова, площею 15,2 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,2 м2, загальною площею 84,6 м2, у т.ч. житловою 34,7 м2; літня кухня літ. «Б», площею забудови 10,3 м2; навіс літ. «б», площею забудови 2,9 м2; вхід у підвал літ. «Г», площею забудови 2,3 м2; підвал літ. «г», площею забудови 9,6 м2; гараж літ. «Е», площею забудови 32,2 м2.

Припинити між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами по провул.Першотравневому, 2 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень: №1-1 передпокій, площею 18,4 м2; №1-2 санвузол, площею 1,5 м2; №1-3 ванна, площею 4,0 м2; №1-4 кухня, площею 15,4 м2; №1-5 житлова, площею 19,5 м2; №1-6 житлова, площею 15,2 м2; №І веранда, площею 7,4 м2; №ІІ котельна, площею 3,2 м2, загальною площею 84,6 м2, у т.ч. житловою 34,7 м2; літня кухня літ. «Б», площею забудови 10,3 м2; навіс літ. «б», площею забудови 2,9 м2; вхід у підвал літ. «Г», площею забудови 2,3 м2; підвал літ. «г», площею забудови 9,6 м2; гараж літ. «Е», площею забудови 32,2 м2, привласнивши окремий реєстраційний номер.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: провул.Першотравневий,2 в м.Ізмаїлі Одеської області та виділити в конкретне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 570,0 м2, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №199/2016, а саме графічного відображення, малюнок №3 за Схемою поділу земельної ділянки (позначено зеленим кольором), розташованої по провул.Першотравневому,2 в м.Ізмаїлі Одеської області, виконаної ПП «Тайзер Експо Україна» станом на 20.12.2016 року за наступним описом: від точки 7, по прямій лінії на відстані 3,32м (до точки 8); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 13,03м (до точки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,85м (до точки 10); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,36м (до точки 11); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,87м (до точки 12); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,0м (до точки 13); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,15м (до точки 14); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 15); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,50м (до точки 16); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,20м (до точки 17); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,10м (до точки 18); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,50м (до точки 19); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 11,42м (до точки 20); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 12,04м (до точки 23); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,06м (до точки 24); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,51м (до точки 25); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 41,00м (до точки 26); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 12,39м до первісної точки відліку (до точки 13).

Вхід на територію земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2, ОСОБА_3 організувати з боку провул.Першотравневого в м.Ізмаїлі Одеської області через наявні металеві ворота та хвіртку.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5