Справа № 158/405/17
Провадження № 2/0158/205/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

07 березня 2017 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Корецької В.В.

при секретарі - Процик Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що він є власником житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Зазначає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 з вересня 2004 року, крім того, останні не приймали участі в утриманні будинку за місцем своєї реєстрації, самовільно залишили житло і на даний час їх місце проживання невідоме.

А тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує, просить розгляд справи проводити у його відсутності та щодо ухвалення заочного рішення не заперечує /а.с.14/.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає повністю та просить розгляд справи проводити у його відсутності /а.с.48/.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заяв та заперечень на позов не подала.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13399082 від 25.11.2013 року, витягу з погосподарської книги №11 за 2017 рік Дернівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 /а.с.6-8/.

Згідно довідки №118 від 26.01.2017 року в будинку АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими позивач ОСОБА_1 та відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 /а.с.9/.

Як вбачається з акту комісії обстеження господарства від 26.01.2017 року та висновку про результати розгляду звернення Ківерцівського ВП ГУНП у Волинській області від 08.02.2017 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в АДРЕСА_1 з вересня 2004 року /а.с.10-12/.

В силу ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Також, згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Статею 156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до змісту ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відтак, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як члени сім'ї власника будинку, позивача ОСОБА_1 понад один рік відсутні за місцем реєстрації, а саме в будинку АДРЕСА_1, між сторонами не було укладеного угоди про користування житловим приміщенням, і відповідно їх реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, тому відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право користування даним жилим приміщенням.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 130, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком в АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька