Дата документу 05.12.2017 Справа № 554/7999/17
Справа № 554/7999/17
Провадження № 2/554/3672/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

05 грудня 2017 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Тімошенко Н.В.

за участю секретаря судового засідання Поливяній О.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту переселення, заселення та право користування квартирою , -

встановив:

11.10.2017 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із позовною заявою до Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління майном комунальної власності міста, у якій прохав визнати факт його переселення, заселення та право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Посилається на те, що він звернувся до Управління майном комунальної власності міста з наміром приватизувати житло у якому проживає, однак у нього не виявилося ордера на квартиру, а в архівному відділі Полтавської міської ради відсутня інформація про обмін та заселення позивача в квартиру №2 за адресою пров. Тупий, 12 у м. Полтаві, у звязку з чим позивач не може підтвердити законні права користування квартирою та проживання в ній, а тому порушено його право на приватизацію житла.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, пояснення надали аналогічні, викладеним в позові, прохав задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 при вирішенні позову покладався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується відміткою у паспорті серії КН номер 326868, виданий Октябрським РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області від 17.01.1997 року та ксерокопіями довідок № 2221 від 05.04.2017 р., № 2699 від 04.05.2017 року, № 2031 від 24.08.2017 року, виданих КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, відповідно до яких позивач зареєстрований за вказаною адресою з 14.01.1986 року.

За вказаною адресою з 14.11.1974 року по 20.10.1992 року був зареєстрований батько позивача ОСОБА_4, на якого був відкритий особовий рахунок на квартиру.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 81 від 11.04.2017 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлений з померлого батька ОСОБА_4 на сина ОСОБА_3.

Відповідно до довідки архівного відділу Полтавської міської ради від 14.09.17, повідомлено ОСОБА_3, що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної народних депутатів інформація про обмін квартири АДРЕСА_3 між гр.. Задорожним та квартири АДРЕСА_4 гр. ОСОБА_4 за 1974 рік відсутня.

Відповідно до довідки архівного відділу Полтавської міської ради від 31.05.2017, повідомлено ОСОБА_3, що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної народних депутатів, виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів інформація про заселення гр.. ОСОБА_4 АДРЕСА_5 за листопад, грудень 1974 року відсутня.

Відповідно до довідки ЖЕО №2 від 06.04.2017 року № 2221 ордер за даною адресою відсутній, квартири не службова.

Відповідно до довідки ЖЕО №2 від 04.04.2017 року надано інформацію щодо відсутності в архів КП «ЖЕО-2» ордеру за адресою: м. Полтава. АДРЕСА_6. Квартира не службова.

У зв»язку з відсутністю ордеру на квартиру №2 за адресою пров. Тупий, 12 у м. Полтаві, ОСОБА_3 не може її приватизувати.

Нормами ст.. 79 ЖК України встановлено, що наймач жилого приміщення вправі за письмовою згодою членів сім'ї, що проживають разом із ним, включаючи тимчасово відсутніх, провести обмін займаного приміщення з іншим наймачем або членом житлово-будівельного кооперативу, в тому числі з проживаючими в іншому населеному пункті.

Відповідно до ст.. 83 ЖК України угода про обмін жилими приміщеннями набирає чинності з моменту одержання ордерів, що видаються виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів.

Відповідно до положень ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Якщо особи перестали бут членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї.

Ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Ст. 58 ЖК України встановлено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Ст. 47 Конституції України закріплює право громадян України на житло.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Факт проживання та користування ОСОБА_3 квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 підтвердили, допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та підтверджується матеріали справи, тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Доказів переселення, заселення до квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7, позивачем не надано, тому підстави для задоволення позову в цій частині відсутні.

Керуючись статями 47 КУ, 345, ЦК України, 8,10,11,60,88,197,209,212-215, 224 ЦПК України, ст.64,71,72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту переселення, заселення та право користування квартирою, - задовольнити частково.

Встановити право ОСОБА_3 користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В.Тімошенко