Справа № 172/1312/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.01.2017 Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Порох К.Г.

секретаря - Голубенко Т.В.

за участю позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

Про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

02 грудня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником будинку № 63 по вулиці Партизанській в смт. Васильківка Васильківського району, Дніпропетровської області.

В будинку також зареєстрована ОСОБА_2, відповідач по справі, разом із своїми дітьми ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3,ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 Однак, фактично в будинку ні відповідачка, ні її діти не проживають з квітня 2012 року. ОСОБА_2 із своїми дітьми проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5. Реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй здійснювати своє право власності вказаним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати комунальні послуги і т.п.

В зв'язку з чим просила суд визнати відповідачку та її дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов та просила його задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердила, що дійсно в будинку за місцем реєстрації не проживала і не проживає, ні вона , ні її діти. Вона згодна знятись з реєстрації у вказаному будинку за умови передачі їй правовстановлюючих документів на будинок по вул.Першетравневій, 3 в селищі Васильківка, де вона проживає .

Суд, заслухав сторони, вивчивши матеріали справи та вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований по вул. Партизанська, №63 (до перенумерації №51 (а.с.12) в смт. Васильківка Дніпропетровської області, що підтверджується договором дарування від 28.03.2003року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.16-17). Проживає в будинку загальною площею - 57,8кв.м, житловою - 38,0 кв.м. разом з своїми дітьми ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.7,9,13,15)

В даному будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 та її діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3,ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14), однак, вказані особи не проживають в будинку з 2012 року, що підтверджується актом депутата від 24.11.2016року (а.с.13).

З акту обстеження житлово-побутових умов складених депутатом Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області ОСОБА_9 вбачається, що відповідачка по справі ОСОБА_2, 1984р.н. разом з співмешканцем ОСОБА_10, 1988р.н., дітьми ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, 2009р.н., ОСОБА_6, 2010р.н., ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_12, 2014р.н., фактично проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с.8).

На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння.

Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей.

Відповідачка та її діти не є членами сім?ї позивачки. З договору №17 від 04.04.2012року складеного між, з однієї сторони, квартироздавачем ОСОБА_1, з другої сторони ОСОБА_2 про те, що квартироздавач здає, а квартиронаймач приймає 4 кімнати житловою площею 38,0 кв.с. по вул. Партизанська, 63 сел. Васильківка строком на один рік. На даній житловій площі мають право проживати ОСОБА_2 (а.с.11).

Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідачка та її діти можуть бути визнані такими, що втратили право користування житлом за адресою будинок № 63 вул. Партизанська смт. Васильківка Дніпропетровської області. Наявність цивільно-правових відносин між сторонами щодо іншого житлового будинку не може бути взята судом до уваги при вирішенні даного цивільно-правового спору, оскільки не випливає з даного договору найму житла відповідачкою.

За заявою позивачки судові витрати по сплаті судового збору з відповідачки не стягуються.

Керуючись ст.ст. 10,60,88, 212-215 ЦПК України, ст.317,319, 391 ЦК України,64,71,72,150ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 29.10.1984року народження., ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_11, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_5, 2009року народження., ОСОБА_6, 2010року народження, такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Васильківський район, селище. Васильківка , вул.Партизанська, 63.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: