Справа № 578/1235/16-ц
провадження № 2/578/62/17
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02 березня 2017 року Краснопільський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Косар А.І.

за участю

секретаря судового засідання Литвин А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Краснопілля цивільну справу позовного провадження

за позовною заявою ОСОБА_1

до Реєстраційної служби Краснопільської селищної ради

про скасування заборони відчуження майна та виключення запису про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить скасувати заборону на нерухоме майно, розташоване за адресою: Сумська область Краснопільський район смт. Угроїди та виключити запис про обтяження № 6141654 від 30.11.2007 року з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна. Вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за вище вказаною адресою, який був йому подарований матірю ОСОБА_2, яка померла 22 грудня 1998 року. При зверненні до нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори в результаті формування Інформаційної довідки з Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відсудження обєктів нерухомого майна щодо субєкта стало відомо про наявність заборони на означене нерухоме майно, обтяжував Угроїдський цукрокомбінат, дата накладення заборони - 30.11.1977 року, боржник ОСОБА_1, смт. Угроїди Краснопільського району Сумської області. У нотаріальній конторі йому відмовлено у знятті заборони відчуження з підстав відсутності будь-яких відомостей, які б могли бути підставою для зняття вищезгаданої заборони. Позивач вважає, що такі діє порушують його право власності, оскільки він не може вільно володіти та розпоряджатися вище вказаним майном, в зв'язку з чим звернувся з даним позовом за захистом свого порушеного права.

Сторони на судове засідання не прибули, згідно поданих заяв просили справу розглянути за їх відсутності, при цьому Позивач підтримує позовні вимоги та просить задовольнити, Відповідач не заперечує проти скасування заборони відсудження майна та виключення запису про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна /ас. 33, 41/.

Згідно з частиною четвертою статті 174 Цивільного процесуального кодексу України /далі ЦПК України/ у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положень частини другої статті 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Судовим розглядом за матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: смт. Угроїди, вул. Набережна, буд. 7Краснопільського району Сумської області / копії ас. 7-12/.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.09.2016 /індексний номер 69132474/ вбачається, що на підставі листа Угроїдського цукрокомбінату від 15.00.1970 б/н зареєстровано заборону на нерухоме майно невизначене майно, житловий будинок за адресою с. Угроїди Краснопільського району Сумської області, реєстраційний номер обтяження: 6141654; зареєстровано 30.11.2007 о 17:24:14 за № 6141654 реєстратором Краснопільська районна державна нотаріальна контора, власник ОСОБА_1 /ас. 14 /.

У зв'язку з даними обставинами позивач ОСОБА_1 звертався до в. о. завідувача Краснопільської районної державної нотаріальної контори із усною заявою про можливість зняття заборони на означений вище житловий будинок, за результатами розгляду якої йому було рекомендовано звернутися з даного питання до судової інстанції /ас. 15/.

Позивач з 1961 року по 1998 рік працював водієм у Угроїдському Цукрокомбінаті, що підтверджується копією трудової книжки /копія ас. 16/.

З інформації Угроїдської селищної ради № 40 від 06.06.2016 вбачається, що згідно рішення господарського суду Сумської області від 23 грудня 2004 року відкрите акціонерне товариство «Угроїдський цукровий комбінат» ліквідовано як юридичну особу та відсутні відомості про заборгованість ОСОБА_1 перед даним господарством /копія ас. 17/.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», роз'яснив , що оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частини перша та друга статті 3 ЦПК), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Крім того, Верховний Суд України в своєму Листі від 01.04.2014 року «Аналіз практики застосування судами ст. 16 Цивільного кодексу України» значив, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. З цією метою суд повинен з'ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підставу позову), характер порушеного права позивача та можливість його захисту в обраний ним спосіб.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності із статтаю 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до частини першої статі321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єкти цих прав.

Відповідно до ч.9 статті16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Відповідно до п. 30 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, державна реєстрація прав може проводитися за заявою, поданою в електронній формі суб'єкту державної реєстрації прав або нотаріусу через веб-портал Мінюсту, в разі: державної реєстрації обтяження - за заявою органу державної влади, його посадової особи, якими встановлено, змінено або припинення обтяження.

Зазначені відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень свідчать про наявність не припиненого зобов'язання за листом Угроїдського цукрокомбінату, однак позивач позбавлений можливості захистити свої законні права поза судовим вирішення спірного питання.

Наведе свідчить про те, що позивач має право на звернення до суду з позовом для усунення свого порушеного права, оскільки безпідставне обтяження його майна створює перешкоди в його використанні, зокрема, неможливості розпорядитись ним.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу Європейської Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

У відповідності до статті 212 ЦК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд вважає позов є обґрунтованим і підставним до задоволення у повному обсязі.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 58 - 61, 79, 88, 158, 169, 174, 197, 209, 212, 214 215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити обтяження майнових прав на житловий будинок у с. Угроїди Краснопільського району Сумської області та вилучити записи з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано 30.11.2007 року, номер запису про обтяження 6141654, об'єкт обтяження: невизначене майно, житловий будинок, адреса: с. Угроїди Краснопільського району Сумської області, підстава обтяження: лист б/н від 15.05.1970 року, заявник: Угроїдський цукрокомбінат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І . Косар