Справа № 575/49/17
Провадження № 2/575/50/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2017 р. смт. Велика Писарівка

ОСОБА_1 районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Савєльєвої А.І.

за участю секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.В.Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області, третя особа: відділ у Великописарівському районі міжрайонного управління у Великописарівському та Краснопільському районах головного управління Держгеокадастру у Сумській області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому зазначає, що 30.06.2015 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області померла її рідна мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами № 146 по вул.Героїв Майдану в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області та прилеглі до нього земельні ділянки, набуті у власність ОСОБА_3 після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 26.01.1998. Позивач є спадкоємцем за заповітом вказаного спадкового майна, однак оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку можливості не має з причини відсутності зареєстрованих відомостей в органах БТІ та державних актів на земельні ділянки. У зв'язку з викладеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити, оскільки в іншому порядку оформити право власності на нерухоме майно неможливо.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення позивача, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорта житлового будинку індивідуального житлового фонду, виготовленого 13.06.2016 КП ОМР «БТІ та АПР» в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області по вул.Героїв Майдану під номером 146 розташований житловий будинок з надвірними господарськими спорудами (а.с.8-12).

Відповідно до рішення пятої сессії Дмитрівської сільської ради ОСОБА_1 району від 18.01.2016 вулицю Колгоспна в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області перейменовано на вулицю ОСОБА_5 (а.с.19).

З довідки-характеристики КП ОМР «Бюро технічних експертиз та архітектурно-планувальних робіт» від 13.06.2016 вбачається, що житловий будинок №146 по вул. Героїв Майдану (колишня Колгоспна) в с. Олександрівка В.Писарівського району Сумської області обліковується за ОСОБА_4 (а.с.14). Дана інформація вбачається також із висновку про реєстрацію житлового будинку та копії свідоцтва про право особистої власності від 17.05.1995, що маються в матеріалах інвентарної справи, оглянутих у судовому засіданні (а.с.12,13 інв.спр.).

Відповідно до Витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області по вул.Героїв Майдану,146, розташовані дві земельні ділянки площею 797 кв.м. та площею 3909 кв.м., власник (користувач) ОСОБА_3 (а.с.20,21).

26.01.1998 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області помер ОСОБА_4, після смерті якого відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.05.2001 спадкоємцем його майна є його дружина ОСОБА_3 (а.с.40). Зі змісту вказаного свідоцтва вбачається, що воно підлягає реєстрації в Охтирському БТІ, однак відмітки про таку реєстрацію свідоцтво не має.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2001 ОСОБА_3 нотаріально оформлена земельна ділянка загальною площею 0,4706 га, розташована по вул. Героїв Майдану,146 в с. Олександрівка В.Писарівського району Сумської області (а.с.16), однак відмітки про реєстрацію у Дмитрівській сільській раді ОСОБА_1 району свідоцтво не містить, державний акт про право власності на землю відсутній.

30.06.2015 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області померла ОСОБА_3 (а.с.13). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять згадані вище житловий будинок №146 по вул. Героїв Майдану в с. Олександрівка В.Писарівського району Сумської області та дві земельні ділянки за тією ж адресою.

Згідно заповіту, посвідченого 10.11.2009 року секретарем Дмитрівської сільської ради, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла житловий будинок та земельну ділянку по вул. Колгоспній,146 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області на користь ОСОБА_2 (а.с.15), вказаний заповіт внесений до Спадкового реєстру за № 48430570, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/ спадкові договори) № 46683239 від 07.02.2017 (а.с.39).

Відповідно до ОСОБА_6 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_7 вбачається, що позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності ОСОБА_3 на житловий будинок та земельні ділянки не зареєстровано в установленому законом порядку (а.с.22).

Відповідно до ст.25 та ст.346 ЦК України зі смертю особи її права та дієздатність припиняються, тому зареєструвати право власності на нерухоме майно за особою, яка померла, неможливо.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 46683245 від 07.02.2017 після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом ОСОБА_7 заведена спадкова справа № 239/2015 від 19.11.2015, 09.12.2016 видані свідоцтва про право на спадщину (а.с.37-38).

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зі статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вбачається, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав, нотаріусу як спеціальному субєкту, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно; рішень судів, що набрали законної сили.

Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006р. N3477-IV "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р.та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права.

За ст. 6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Пунктом 21 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Федоренко проти України» від 30 червня 2006 року визначено, що відповідно до прецедентного права органів, що діють на підставі Конвенції, право власності може бути «існуючим майном» або коштами, включаючи позови, для задоволення яких позивач може обґрунтовувати їх принаймні «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності.

Таким чином, за умови прийняття позивачем ОСОБА_2М спадщини після смерті матері ОСОБА_3 у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити свої права на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що право власності позивача на вищезгадане нерухоме майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

Рішення повинно відповідати вимогам ст.ст. 213, 215 ЦПК України, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1223, 1296, 1297 ЦК України, ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами № 146 по вул.Героїв Майдану в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті рідної матері ОСОБА_3, яка померла 30.06.2015 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області, а саме на:

●одноповерховий житловий будинок з прибудовою та тамбуром, стіни костроблочні, обкладені цеглою, 1970 року побудови, загальною площею 82,0 кв.м., , в тому числі житлова площа 57,8 кв.м., визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерами «А», «а», «а1», складається згідно експлікації внутрішніх площ із: 1 коридор 6,8 кв.м., 2 житлова 19,5 кв.м., 3 житлова 8,8 кв.м., 4 житлова 12,9 кв.м., 5 санвузол 7,3 кв.м., 6 житлова 16,6 кв.м., 2 кухня 6,2 кв.м., І тамбур 3,9 кв.м;

●літня кухня, 1960 року побудови, визначена у технічному паспорті житлового будинку під літерою «Б»;

●сарай-прибудова, 1960 року побудови, визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерою «б»;

●сарай, 1960 року побудови, визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерою «В»;

●сарай-прибудова, 1960 року побудови, визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерою «в»;

●огорожа, визначена у технічному паспорті житлового будинку під №№1,2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибну ділянку) площею 0,0797 га, розташовану вул.Героїв Майдану,146 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті рідної матері ОСОБА_3, яка померла 30.06.2015 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,3909 га, розташовану вул.Героїв Майдану,146 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті рідної матері ОСОБА_3, яка померла 30.06.2015 в с.Олександрівка В.Писарівського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через ОСОБА_1 районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 17 березня 2017 року.

Суддя А.І.Савєльєва