Справа № 496/1869/16-ц
Провадження № 2/496/112/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2017 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Дранікова С.М.

при секретарі - Камочкіній А.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на об'єкт незавершеного будівництва 34% готовності по вулиці Одеській в селі Чоботарівка, що належав на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 05 квітня 1996 року, що був укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 2-929.

Позивачка в судове засідання не зявилася, але на адресу суду надіслала заяву в якої на позовних вимогах наполягає, та просить розглянути справу у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якої позовні вимоги визнав та просить суд розглянути справу без його участі.

Дослідивши докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 є рідною донькою ОСОБА_3, яка померла 11 грудня 2014 року, згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД №399594 видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис №12566. В межах, передбаченого законодавством шестимісячного строку на прийняття спадщини, позивачкою було подано відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 прийняла спадщину від своєї матері у порядку спадкування за законом, їй 06 грудня 2015 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було зареєстровано у реєстрі під номером №1515. Спадщина, на яку було видано свідоцтво складається з земельної ділянки, загальною площею 0,1938 га, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Чеботарівка, вул. Одеська, 11-а, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту І-ОД № 048329 на право приватної власності на землю. Однак до складу спадкової маси, що залишилась після смерті ОСОБА_3, входив також об'єкт незавершеного будівництва 34% готовності по вулиці Одеській в селі Чоботарівка (с. Чеботарівка). Право власності ОСОБА_3 на вказаний об'єкт незавершеного будівництва підтверджувався договором купівлі-продажу від 05 квітня 1996 року, що був укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 2-929. Вказаний договір купівлі-продажу був також зареєстрований в Ільїнській сільській раді 23.05.1996 р. в по господарській книзі за № 16/1119, про що зроблено відповідну відмітку на договорі. З метою належного оформлення права власності на спадкове майно у вигляді вказаного об'єкта незавершеного будівництва 34% готовності по вул. Одеській в селі Чоботарівка (с. Чеботарівка) ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, в якої була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3, про видачу позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище об'єкт незавершеного будівництва. Однак постановою приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 08.04.2016 року, мотивуючи відсутністю у спадкоємця всіх необхідних для отримання спадщини документів, у видачі свідоцтва про право на спадщину, на вказаний вище об'єкт незавершеного будівництва, що належав ОСОБА_3, було відмовлено.

Статтею 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме:

- право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва;

- право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник);

- право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт;

- право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, розглянувши справу в межах заявлених вимог та наданих стороною доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд, дійшов до висновку про необґрунтованість позовних вимог, у зв'язку з чим в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст., 3, 10, 11, 169, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 331 ЦК України, Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»

ВИРІШИВ:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_7