Справа № 487/210/17
Провадження № 2/487/777/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

01.03.2017 року Заводський районний суд м.Миколаєва в складі головуючого судді Андрощука В.В., при секретарі судового засідання Плетенчук О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 49 по проспекту Центральному (Леніна) 22-Б в м.Миколаєві, посилаючись на те, що відповідач в спірній квартирі не проживає з 2007 року, житловою площею не користується без поважних причин, обов'язки, які витікають з договору найму житлового приміщення відповідач не виконує.

До судового засідання представник позивачки та не зявилася, надала суду заяву якою позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує у повному обсязі, просить про їх задоволення, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не зявився.

З відома представника позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом приймалось рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира 49 по проспекту Центральному (Леніна) 22-Б в м.Миколаєві належить ОСОБА_1, на підставі Договору дарування від 04.11.2002 року.

Згідно довідки ЖКП «Бриз» ЖЕК №1 за вищевказаною адресою з 27.11.1992 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Судом було встановлено, що відповідач у вищезазначеному житловому приміщенні не проживає з 2007 року, спірною квартирою не користуються без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг ОСОБА_2 не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 12.01.2017 року.

Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_2 у жилому приміщенні спірної квартири, понад один рік без поважних причин.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі йог відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.

Оскільки між позивачкою та ОСОБА_2 відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується зазначеною квартирою з 2007 року, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням в квартирі 49 по проспекту Центральному (Леніна) 22-Б в м.Миколаєві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-8. 10, 11, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою м. Миколаїв проспект Центральний (Леніна) 22-Б квартира 49.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з моменту винесення. Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області у строк та порядку, передбаченими ст.ст.. 294, 296 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з моменту його винесення.

СУДДЯ: В.В.Андрощук