Справа № 307/455/17
Провадження № 2/307/591/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2017 року Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого

судді Гримут В.І.

при секретарі Тиводар В.І.

з участю: представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новоселицької сільської ради, третя особа Тячівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовною заявою про визнання за нею права власності на житловий будинок № 232 вул. Борканюка у с. Новоселиця.

Посилається на те, що 21.05.2016 р. помер ОСОБА_3

28.10.2011 р. він підписав заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було, і з чого не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що за законом матиме право, заповів їй.

Даний заповіт посвідчений секретарем Новоселицької сільської ради та є чинним.

До складу спадщини входить житловий будинок за № 232 по вул. Борканюка у с. Новоселиця, який був зареєстрований за покійним у погосподарській книзі Новоселицької сільської ради.

За життя ОСОБА_3 не зареєстрував вищевказаний будинок у встановленому законом порядку.

Після смерті спадкодавця вона звернулася до Тячівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом, але їй було відмовлено в оформленні права власності, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок.

Представник позивачки просить позов задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Представник Новоселицької сільської ради та представник Тячівської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися. Через канцелярію суду надали листи про розгляд справи у відсутності їхніх представників. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що згідно погосподарської книги з 1980 року житловий будинок 232 по вул. Борканюка у с. Новоселиця, був зареєстрований за ОСОБА_3 (а. с. 7).

Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р., яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 і зареєстрованого в Мінюсті 18.02.2002 р. за № 157/6445 (з подальшими змінами), до 2002 року державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася цими підзаконними нормативними актами.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже будинок № 232 по вул. Борканюка, у с. Новоселиця, у відповідності до діючого на той час законодавства належав ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Свідоцтвом про смерть за актовим записом № 16 від 24.05.2016 р. стверджено, що ОСОБА_3 помер 21.05.2016 р.

Статями 1216, 1217 та 1220 ЦК України визначено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно заповіту від 28.10.2011 р. ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і все те, що йому буде належати на день смерті і на що він згідно з законом буде мати право, заповідає у власність громадянці ОСОБА_2

Даний заповіт не відмінений і не скасований.

Відповідно до довідки Новоселицької сільської ради № 2136 від 24.11.2016 р. після смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно заповіту є один спадкоємець - ОСОБА_2

Згідно положень статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На підставі вказаного заповіту позивачка звернулася у Тячівську держнотконтору про прийняття спадщини, але їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, зареєстрованих у встановленому законом порядку, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.02.2017 р.

З наведеного випливає що позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок у нотаріальному порядку.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р. свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З приписів 392 ЦК України убачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На даний час на імя ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок № 232 по вул. Борканюка у с. Новоселиця.

З експлікації вищевказаного будинку вбачається, що він складається з коридору площею 2.3 м.кв., житлової кімнати 15.6м.кв., кухні 5.6 м.кв., житлової кімнати 15.2 м.кв. та комори 3.4 м.кв.

Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд вартість балансової вартості житлового будинку № 232 по вул. Борканюка у с. Новоселиця становить 86361 грв.

За таких обставин, враховуючи, що спірний будинок не порушує нічиїх прав та інтересів, був зареєстрований у погосподарській книзі за спадкодавцем, що на момент його будівництва (1980 році) прирівнювалося до його реєстрації, ОСОБА_2 являється спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_3, прийняла спадщину, інші правовстановлюючі документи на будинок, які б дозволяли нотаріусу видати свідоцтво про право спадщину відсутні, що перешкоджає позивачу оформити право власності на спадкове нерухоме майно через нотаріальну контору, то суд вважає за можливе позов задовольнити та визнати за позивачем право власності на будинок.

Судові витрати слід покласти на позивачку.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1297 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований в с. Новоселиця по вул. Борканюка 232.

Судові витрати покласти на позивачку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: Гримут В.І.