Справа №442/8005/16-ц
Провадження №2/442/477/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2017 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого судді: Коваля Р.Г.

з участю секретаря: Бучок М..Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, посилаються на те, що їм на праві власності належить квартира під №61 по вул. Пушкіна, 17 в м. Дрогобич. З метою покращення своїх житлових умов, ними, без належно затвердженого проекту та відповідного дозволу, було самовільно проведено реконструкцію та капітальний ремонт квартири. Внаслідок чого збільшилася її площа на 15 кв.м. На даний час виникла необхідність оформити право власності на реконструйовану квартиру тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачі не з»явилися. Подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не з»явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Щодо задоволення позову, покладається на думку суду.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №451, позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. Дана обставина також підтверджується витягом з державного реєстру правочинів від 25.12.2011 року.

З метою покращення своїх житлових умов, позивачами було реконструйовано належну їм квартиру без відповідних на це дозволів, що призвело до збільшення площі квартири. Дана обставина підтверджується технічним паспортом на вищезгадану квартиру.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використовування як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно частини 1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки, при здійсненні реконструкції квартири позивачами права інших осіб порушено не було, останнє відбувалось без порушення будівельних норм і правил, а також є таким, що не суперечить суспільним інтересам, то суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивачів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на квартиру №61, загальною площею 44,8 кв.м, що знаходиться по вул..Пушкіна, 17 в м.Дрогобич Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя: Р.Г. Коваль