Справа № 635/6766/16-ц
Провадження № 2/635/432/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22 лютого 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Березовської І.В.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром» до ОСОБА_2 про стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 комунальне виробничо-експлуатаційне підприємство «Держпром» звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що згідно державного акту на право постійного користування земельною ділянкою ХР-35-01-001499 від 04.07.1996 року у позивача в період з 26.02.2009 року по 19.04.2016 року в постійному користуванні перебувала земельна ділянка площею 1,0650 га, за адресою: м.Харків, вул. Котлова, 54, з цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки - для експлуатації та обслуговування адміністративних, житлових, виробничих та допоміжних будівель і споруд.

На зазначеній земельній ділянці розташована нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 133,3 кв.м, власником якої в період з 14.07.2011 року по 19.11.2015 року був ОСОБА_2

20.11.2015 року право власності на вище зазначену будівлю літ. «Б-1» набув ОСОБА_4

Позивач належним чином здійснював оплату земельного податку за користування земельною ділянкою за зазначеною адресою.

Відповідач, в свою чергу, у період з 14.07.2011 року по 19.11.2015 року здійснював фактичне користування земельною ділянкою по вул. Котлова, 54, у м.Харкові, у звязку із розташуванням на ній належної йому нежитлової будівлі, проте земельний податок не сплачував.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідача компенсацію за понесені витрати зі сплати земельного податку за період з 30.06.2013 року по 19.11.2015 року у сумі 5595,29 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити .

Відповідач у судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів від 27.12.1995 року №1032 Виробничо-експлуатаційному підприємству «ДЕРЖПРОМ», правонаступником якого є ОСОБА_3 комунальне виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром», надано у постійне користування 1,6318 га землі в межах згідно з планом землекористування, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею від 04.07.1996 року (серія ХР -35-01-001499) для експлуатації та обслуговування адміністративних, житлових, виробничих та допоміжних будівель і споруд, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на прав постійного користування землею за №115.

У звязку з добровільною відмовою від права користування частиною земельної ділянки, у постійному користуванні позивача залишилася земельна ділянка площею 1,0650 га за адресою: м.Харків, вул. Котлова, 54.

Відповідні зміни у землекористуванні зазначені в Державному акті на право постійного користування землею (серія ХР-35-01-001499).

Згідно Рішення 5 сесії 7 скликання Харківської міської ради від 20.04.2106 року №194/16 із користування позивача вилучена земельна ділянка площею 1,0650 га за його добровільною відмовою. (п.8 додатка №2 до рішення №194/16).

Позивач належним чином здійснював оплату земельного податку за користування земельною ділянкою за зазначеною адресою. Відомості про розмір земельного податку за 2013, 2014, 2015, 2016 років підтверджується податковими деклараціями з плати за землю за відповідний період.

Відсутність заборгованості по сплаті земельного податку за користування даною земельною ділянкою підтверджується повідомленням Західної обєднаної ДПІ м.Харкова ГУ ДФС в Харківській області від 11.04.2016 року №4203/10/20-33-12-04-14.

Судом також встановлено, що на зазначеній земельній ділянці розташована нежитлова будівля літ. «Б-1».

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №56395477 від 31.03.2016 року нежитлова будівля літ. «Б-1», загальною площею 133,3 кв.м, яка знаходиться за адресою: м.Харків, вул. Котлова, 54, у м.Харкові належала на праві приватної власності ОСОБА_2: в 1/2 частині згідно договору купівлі-продажу №1297 від 22.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, та в 1/2 частині згідно договору купівлі-продажу №1307 від 22.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, дата прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно 14 липня 2011 року.

20.11.2015 року вказану нежитлову будівлю придбав ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу №6228, № 6232, посвідчених приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6

Таким чином, відповідач будучи власником нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 133,3 кв.м. за адресою: м.Харків, вул. Котлова, 54, користувався земельною ділянкою по вул. Котлова, 54, у м.Харкові в розмірі пропорційному площі цього нежитлового приміщення.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно пп.14.1.72 і 14.1.73 Податкового кодексу України земельним податком визнається обовязків платіж, що справляється із власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів. Землекористувачами можуть бути юридичні та фізичні особи, яким відповідно до закону надані в користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди.

За п. 269.1 ст. 269 Податкового кодексу України платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі.

Відповідно до п. 270.1 ст. 270 Податкового кодексу України обєктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванн і, земельні частки (паї), які перебувають у власності.

За п.287.1 ст.287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Згідно п. 287.6 ст. 287 Податкового кодексу України при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину), податок за земельні ділянки, на яких розміщені такі будівлі, їх частини, з урахуванням прибудинкової території, сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Крім того, ч.1.ч.2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою на тих самих умовах і тому самому обсязі, що були в попереднього землекористувача.

Таким чином, у розумінні вище зазначених положень Податкового кодексу України платником земельного податку є власник земельної ділянки або землекористувач, якими може бути фізична чи юридична особа. Обовязок сплати цього податку для його платника виникає з моменту набуття (переходу) в установленому законом порядку права власності на земельну ділянку чи права користування нею і триває до моменту припинення (переходу) цього права.

Тобто, у відповідача у звязку із придбанням нежитлової будівлі виник обовязок щодо сплати земельного податку.

Згідно розрахунку, наданому позивачем, компенсація за понесені витрати зі сплати земельного податку за період з 30.06.2013 року по 19.11.2015 року складає 5595,28 грн.

Тобто, суд погоджується з доводами позивача, що відповідач повинен компенсувати витрати позивача по сплаті земельного податку пропорційно площі нежитлової будівлі на зазначеній земельній ділянці, оскільки саме відповідач фактично користувався зазначеною земельною ділянкою.

Питання про розподіл понесеніх позивачем судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

З відповідача на користь позивача підлягають стягненню 1378 гривень, сплачені ним при поданні позовної заяви.

На основі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром» до ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути ОСОБА_2 на користь Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром» (, місцезнаходження 61002, м. Харків, майдан Свободи,5) грошові в розмірі 5595 (пять тисяч пятсот девяносто пять ) гривень 29 копійок.

Стягнути ОСОБА_2 на користь Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства «Держпром» (, місцезнаходження 61002, м. Харків, майдан Свободи,5) суму судового збору в розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - І.В. Березовська