Провадження по справі № 2/752/5279/17
РІШЕННЯ

Іменем України

21.11.2017 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Павлюху П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості.

Свої вимоги мотивує тим, що він є балансоутримувачем паркінгу, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Голосіївська, 13-В, надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території для паркінгу за вказаною адресою на підставі укладених з власниками машиномісць договорів.

Відповідач є власником машиномісця НОМЕР_2 площею 21,3 кв.м.

30.10.2013 року між ним та відповідачем було укладено договір про надання послуг №120П, згідно п.1.1 якого виконавець зобов'язаний надати послуги з утримання та обслуговування машиномісця, а споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати вартість послуг у розмірі, строк та на умовах, визначених укладеним договором.

Відповідно до п.2.2.1 договору вартість послуг виконавця складається з: утримання, обслуговування паркінгу та прилеглої території -156 грн; утримання служби контрольно-пропускного пункту - 60 грн. Всього вартість послуг становить 216 грн за місяць.

В 2015 році у зв`язку з суттєвим збільшенням вартості комунальних послуг, збільшенням вартості електроенергії, збільшенням вартості запасних частин, обслуговування ліфтів було змінено вартість послуг виконавця в частині утримання, обслуговування паркінгу та прилеглої території.

Так, з 01.01.2015 року вартість послуг виконавця становить 289 грн 49 коп (утримання, обслуговування паркінгу та прилеглої території - 229 грн 49 коп, утримання служби контрольно-пропускного пункту - 60 грн.

В звязку із збільшенням мінімальної заробітної плати з 01.06.2016 року був встановлений новий розмір плати за послуги утримання служби контрольно-пропускного пункту у розмірі 88 грн за місяць, а з 01.01.2017 року вартість вказаної послуги становила 132 грн за місяць.

Протягом дії договороу позивач в повному обсязі надавав відповідачу послуги, передбачені договором. Але відповідач в порушення умов договору не в повному осязі оплачувала надані їй послуги.

Станом на 01.08.2017 року заборгованість відповідача за послуги з утримання та обслуговування паркінгу та послуги утримання служби контрольно-пропускного пункту становить 3927 грн 43 коп.

Просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечує. Вважає, що позивач неналежним чином виконує свої зобов`язання за договором про надання послуг. ПАркомісце, що належить відповідачу, знаходиться на першому поверсі споруди наземного паркінгу біля відкритого прольоту, внаслідок чого в дощову та снігову погоду утворюються калюжі, багнюка та пліснява, що спричиняє корозію транспортного засобу; прибирання паркомісця не проводиться взагалі.

В період з листопада 2013 року по липень 2017 року відповідачем було проведено оплату послуг на суму 8400 грн виключно за користування електроенергією та утримання служби контрльно-пропускного пункту.

14.03.2017 року відповідач звернулась до позивача із заявою щодо незадовільного надання послуг та вимогою провести перрахунок платежів на підставі п.4.2 договору щляхом зменшення оплати за неналежне надання послуг, проте відповіді на заяву не отримала.

Крім того, частина нарахованих позивачем платежів за період з листопада 2013 року по серпень 2014 рорку в сумі 960 грн виходить за межі строку позовної давності. Просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Суд, заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, приходить дов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що позивач є балансоутримувачем паркінгу, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Голосіївська, 13-В, надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території для паркінгу за вказаною адресою на підставі укладених з власниками машиномісць договорів.

Відповідач є власником машиномісця НОМЕР_2 площею 21,3 кв.м.

30.10.2013 року між сторонами укладено договір про надання послуг №120П, згідно п.1.1 якого виконавець зобов'язаний надати послуги з утримання та обслуговування машиномісця, а споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати вартість послуг у розмірі, строк та на умовах, визначених укладеним договором.

Відповідно до п.2.2.1 договору вартість послуг виконавця складається з: утримання, обслуговування паркінгу та прилеглої території - 156 грн; утримання служби контрольно-пропускного пункту - 60 грн. Всього вартість послуг становить 216 грн за місяць.

Згідно п.2.5.2 договору споживач зобов'язаний оплачувати вартість послуг виконавця до 25 числа кожного наступного місяця, який слідує за місяцем споживання.

Відповідно до п.2.5.3 договору вартість послуг може змінюватись виконавцем в односторонньому порядку у випадку зміни тарифів постачальників, мінімальної заробітної плати та інших чинників, які впливають на вартість надання послуг.

Пунктом 2.5.4 договору передбачено, що вартість комунальних послуг може змінюватись виконавцем в односторонньому порядку у випадку зміни вартості комунальних послуг постачальника.

Відповідно до п.2.5.5 договору про зміну вартості послуг виконавця та/або вартості комунальних послуг виконавець зобов'язується повідомляти споживача шляхом відображення зміненої вартості послуг виконавця та/або вартості комунальних послуг у рахунках на сплату послуг з обґрунтуванням такої зміни.

Ст.903 ЦК України встановлено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст.257 ЦК України визначено загальний строк позовної давності, який становить три роки.

Відповідно до ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно ст.267 ч.4 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Згідно розрахунку, наданого позивачем, заборгованість відповідача за послуги утримання, обслуговування паркінгу та прилеглої території та утримання служби контрольно-пропускного пункту по машиномісцю НОМЕР_2, що знаходиться у надземно-підземному паркінгу по вул.Голосіївській,13-В в м.Києві за період з листопада 2013 року по серпень 2017 року становить 3927 грн 43 коп.

Враховуючи, що частина позовних вимог, а саме вимоги про стягнення заборгованості за період з листопада 2013 року по серпень 2014 рорку в сумі 960 грн знаходиться за межами строку позовної давності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги частково, стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість за період з серпня 2014 року по липень 2017 року включно в сумі 2967 грн 43 коп (3927 грн 43 коп - 960 грн).

При цьому суд не бере до уваги заперечення представника відповідача щодо невиконання позивачем зобов'язань за договором про надання послуг, так як будь-яких доказів неналежного надання останнім послуг відповідачем не надано.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.257,261,267,509,526,903 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючої в АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво» (м.Київ, вул.Голосіївська,13-А, ) заборгованість за спожиті послуги з утримання та обслуговування території паркінгу, прилеглої території та утримання служби контрольно-пропускного пункту в розмірі 2967 (дві тисячі дев'ятсот шістдесят сім) грн 43 коп.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: