Справа № 329/176/17
Провадження № 2/329/70/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2017 року смт Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Богослова А.В.,

за участі: секретаря судового засідання Силаєвої Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача - ОСОБА_2, до Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі-Позивач) звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування до Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

В позовній заяві Позивач вказала, що при житті її дідусь-Колєсніков В.О. склав заповіт, яким заповідав їй усе своє майно. Так, 16.12.2010 дідусь помер, а після його смерті залишилась спадщина, у тому числі, ? частина житлового будинку №58, що розташований по вул.Миру в с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, житловою площею 32,4 кв.м., загальною площею 55,7 кв.м. та складається із: коридору-7,2 кв.м., позначений цифрою «1» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-14,0 кв.м., позначеної цифрою «2» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-10,5 кв.м., позначеною цифрою «3» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-7,9 кв.м., позначеною цифрою «4» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кухні-10,1 кв.м., позначеної цифрою «5» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кладовки площею-2,4 кв.м., позначеною цифрою «6» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; коридору-3,6 кв.м., позначеного цифрою «7» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу, а також господарських будівель і споруд: літньої кухні-24,0 кв.м., позначеною літерою «Г» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; гаражу-24,2 кв.м., позначеного літерою «К» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини сараю-52,9 кв.м., позначеного літерою «Л» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; погрібу-10,8 кв.м., позначеного літерою «Ж» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; вбиральні позначеною літерою «Н1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; скважини, позначеною літерою «М» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; воріт позначених «№1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини огорожі позначеної «№2» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини басейну позначеному літерою «З» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №58, інвентаризаційна справа №10 від 28.11.2016, реєстровий №233 кн.24.

Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із розбіжностями у частці майна, що зареєстрована за померлим ОСОБА_3 за наданими відомостями КП «Імпульс» Пологівської районної ради та договором купівлі-продажу зазначеного будинку від 13.04.1992. З огляду на це вона змушена звернутися до суду за захистом свого права власності.

У судове засідання Позивач та її Представник не зявилися, при цьому подали заяви про розгляд справи без їх участі і зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області (далі- Представник відповідача) до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі і зазначив, що проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази суд приходить до наступних висновків.

На підставі Договору купівлі продажу від 13.04.1992 реєстраційний №91 та договору купівлі-продажу від 21.04.1992 реєстраційний № 182, за ОСОБА_3 зареєстрована ? частина будинку №58 по вул.Миру в с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, про що зроблений запис від 21.04.1992 в реєстровій книзі №24 за реєстровим № 233. Зазначені відомості підтверджуються листом КП «Імпульс» Пологівської районної ради №68 від 28.11.2016.

Також на вищезазначену частину будинку КП «Імпульс» Пологівської районної ради виготовило технічний паспорт від 28.11.2016 на імя ОСОБА_4

Відповідно до частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» Міністерства комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року (далі- Інструкція), що втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

За змістом п.23 Інструкції від 31.01.1966 вбачається, що на підставі перевірених документів і свого висновку бюро технічної інвентаризації вносить відомості про право власності на будинок (домоволодіння) до реєстрової книги даного населеного пункту і проставляє на документі власника реєстраційний напис за встановленою формою (додаток N 4).

Якщо на документі про право особистої власності на будинок немає місця для реєстраційного напису, власникові надається реєстраційне посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа (додаток N 5).

Отже, реєстрація права власності, що проводилась БТІ відповідала діючому на той час законодавству. КП «Імпульс» Пологівської районної ради (на момент проведення реєстрації прав власності за ОСОБА_4- Пологівське мале підприємство «Імпульс») виконувало функції БТІ і здійснювало реєстрацію права власності станом на 21 квітня 1992 року на нерухоме майно, що розташовувалося на території Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

За життя, 08 вересня 2010 року, ОСОБА_5 склав заповіт, яким заповів все належне йому майно- Ремизі М.М.

Згідно копії свідоцтва про смерть від 17.12.2010, виданим Богданівською сільською радою Чернігівського району Запорізької області, ОСОБА_3 помер 16.12.2010.

Зі змісту копії свідоцтва про шлюб від 22.09.2012, актовий запис №143, виданого Відділом державної реєстрації акті цивільного стану по Бердянському району реєстраційної служби Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, вбачається, що ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та отримала прізвище «Харитонова».

Відповідно до копії довідки виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області на день смерті ОСОБА_3 з ним проживали: ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно копії заяви ОСОБА_8 від 11.11.2016, посвідченої секретарем виконкому Богданівської сільської ради Чернігівського району, ОСОБА_8 відмовилася від обовязкової частки у спадщині, що залишилася після смерті ОСОБА_4

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною першою статті 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Зі змісту постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, винесеної в.о.дежавного нотаріуса від 27.01.2017 за вихідним № 9/02-31 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_10 у звязку із розбіжностями у частці будинку №58 по вул.Миру в с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, які зазначені в договорі купівлі-продажу від 13.04.1992 та відомостями КП «Імпульс», а саме у договорі купівлі-продажу зазначена ціла частина будинку, а у наданих КП «Імпульс» відомостях - ? його частина.

З викладеного вище вбачається, що Позивач належним чином прийняла спадщину свого діда ОСОБА_4 за заповітом, до складу якої, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й на ? зазначеного вище житлового будинку. При цьому Позивачу не видавалося свідоцтво про право на спадщину лише через розбіжності у частках, які зазначені у договорі купівлі-продажу будинку від 13.04.1992 та відомостями КП «Імпульс».

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи, що Позивач набув право власності на ? житлового будинку, а також на господарські будівлі та споруди, які належали її діду, однак це право не визнається через розбіжність у частках, що зазначені в договорі купівлі-проваджу будинку та відомостях КП «Імпульс», суд вважає за необхідне захистити майнові права Позивача, визнавши за ним у порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину житлового будинку №58, що розташований по вул.Миру в с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, житловою площею 32,4 кв.м., загальною площею 55,7 кв.м. та складається із: коридору-7,2 кв.м., позначений цифрою «1» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-14,0 кв.м., позначеної цифрою «2» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-10,5 кв.м., позначеною цифрою «3» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-7,9 кв.м., позначеною цифрою «4» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кухні-10,1 кв.м., позначеної цифрою «5» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кладовки площею-2,4 кв.м., позначеною цифрою «6» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; коридору-3,6 кв.м., позначеного цифрою «7» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу, а також господарських будівель і споруд: літньої кухні-24,0 кв.м., позначеною літерою «Г» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; гаражу-24,2 кв.м., позначеного літерою «К» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини сараю-52,9 кв.м., позначеного літерою «Л» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; погрібу-10,8 кв.м., позначеного літерою «Ж» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; вбиральні позначеною літерою «Н1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; скважини, позначеною літерою «М» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; воріт позначених «№1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини огорожі, позначеної «№2» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини басейну, позначеному літерою «З» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №58, інвентаризаційна справа №10 від 28.11.2016, реєстровий №233 кн.24.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за заповітом на ? (одна друга) частину житлового будинку №58, що розташований по вул.Миру в с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області, житловою площею 32,4 кв.м., загальною площею 55,7 кв.м. та складається із: коридору-7,2 кв.м., позначений цифрою «1» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-14,0 кв.м., позначеної цифрою «2» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-10,5 кв.м., позначеною цифрою «3» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; житлової кімнати-7,9 кв.м., позначеною цифрою «4» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кухні-10,1 кв.м., позначеної цифрою «5» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; кладовки площею-2,4 кв.м., позначеною цифрою «6» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу; коридору-3,6 кв.м., позначеного цифрою «7» літери «А» у Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу, а також господарських будівель і споруд: літньої кухні-24,0 кв.м., позначеною літерою «Г» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; гаражу-24,2 кв.м., позначеного літерою «К» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини сараю-52,9 кв.м., позначеного літерою «Л» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; погрібу-10,8 кв.м., позначеного літерою «Ж» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; вбиральні позначеною літерою «Н1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; скважини позначеною літерою «М» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; воріт позначених «№1» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини огорожі позначеної «№2» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд; ? частини басейну, позначеному літерою «З» у Характеристиці будинку, господарських будівель та споруд згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №58, інвентаризаційна справа №10 від 28.11.2016, реєстровий №233 кн.24.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.В.Богослов