Справа № 628/4393/16-ц
Провадження № 2/628/245/17
02 березня 2017 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Литвинова А.В.
при секретарі Борщовій О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Купянська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про усунення перешкод у користуванні квартирою, визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням
21 грудня 2016року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про усунення перешкод у користуванні квартирою, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою, вказавши наступне.
Їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: Харківська область, місто Купянськ, смт.Купянськ-вузловий, вулиця Краснолиманська, будинок №4, квартира № 18.
В зазначеній квартирі, крім неї та членів її сімї, значиться зареєстрованою її сестра ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично з 20 жовтня 2008року проживає разом зі своєю сімєю у місті Харкові.
Оскільки відповідачка ОСОБА_2 в даній квартирі фактично не проживає, однак залишається на реєстраційному обліку за цією адресою з з 2007року, оскільки на той час квартира належала батькам позивачки, враховуючи, що вона не є членом сімї позивачки та не є власником помешкання, її речі у квартирі відсутні, позивачка ОСОБА_1, як власниця квартири, не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Крім того, просить суд зобовязати виконавчий комітет Купянської міськради зняти відповідача з реєстраційного обліку за цією адресою.
У судове засідання позивачка не зявилася, у письмовій заяві просить справу розглянути у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Просить ухвалити заочне рішення.
Відповідачка в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Згідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Представник третьої особи виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що ОСОБА_1, 13 листопада 1985року народження, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 міста Купянська Харківської області, що підтверджується договором дарування квартири від 12 грудня 2014року, Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.11-12).
Відповідно до довідки за № 696 від 29.11.2016року, виданої ТОВ «КК «КомЕнерго-Купянськ», за адресою: Харківська область, місто Купянськ, смт.Купянськ-Вузловий, вулиця Краснолиманська, будинок № 4-а, квартира № 18, крім позивачки значаться зареєстрованими її мати ОСОБА_3, діти позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також сестра ОСОБА_2, 22.04.1991року народження (а.с.15).
Згідно з довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області відповідачка ОСОБА_2, 22.04.1991року народження, значиться зареєстрованою за зазначеною вище адресою з 18.07.2007року (а.с.21).
З акту від 16.12.2016року, складеного мешканцями будинку № 4а по вулиці Краснолиманській смт.Купянськ-Вузловий міста Купянська Харківської області, вбачається, що ОСОБА_2, не проживає у квартирі № 18 з 20.10.2008року (а.с.16).
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З копії договору дарування квартири від 12.12.2014року вбачається, що дарувальники батьки позивачки стверджували, що на момент укладення цього договору відносно квартири не укладено жодних договорів щодо користування нею будь-якими третіми особами (а.с.11).
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачка без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад один рік, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цій квартирі.
Відповідно до Закону України Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема, на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і лише в разі відмови цього органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду із залученням компетентного органу в якості відповідача. Тому позовні вимоги ОСОБА_1 у частині зобовязання третьої особи виконавчого комітету Купянської міської ради зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належною їй на праві власності квартирою № 18 у будинку 4а по вулиці Краснолиманській смт.Купянськ-Вузловий міста Купянська Харківської області.
Визнати ОСОБА_2, 11 квітня 1991року народження, такою, що втратила право користування квартирою № 18 у будинку 4а по вулиці Краснолиманській смт.Купянськ-Вузловий міста Купянська Харківської області.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий А.В.Литвинов