справа №619/45/17
провадження №2/619/359/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2017 року Дергачівський районний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Першої Харківської державної нотаріальної контори, Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Першої Харківської державної нотаріальної контори, Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_1, ОСОБА_3 посилаються на те, що 20 грудня 1997 року за біржовим договором №Н7-1332 (договір купівлі-продажу), укладений на біржі нерухомості і основних фондів «Україна» ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за 17 025 грн.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 26 грудня 2014 року.
Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який належав батькові на підставі договору купівлі-продажу.
Всі спадкоємці завчасно звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.
02 червня 2015 року бабуся позивачів - ОСОБА_6, яка також є спадкоємицею першої черги, відмовилася від своєї частки спадщини на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах.
В результаті відмови від своєї частки у спадщині після смерті ОСОБА_4, частки розподілилися таким чином:
ОСОБА_3 - 2/8 частини домоволодіння;
ОСОБА_1 - 3/8 частини домоволодіння;
ОСОБА_2 - 3/8 частини домоволодіння.
Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини, позивачам пояснили, що свідоцтво про право власність видати не можуть, т.я. договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, отже, до реєстру прав власності на дану нерухомість батько позивачів - ОСОБА_4, як власник, не вказаний.
На момент укладання договору купівлі-продажу батьком позивачів і у відповідності зі ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" договори, зареєстровані на біржі нерухомості, не підлягали нотаріальному посвідченню.
На теперішній час у позивачів виникла необхідність оформити на себе право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, а тому позивачі змушені звернутися з даним позовом до суду.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_1 та їх представник ОСОБА_7, позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, в заяві просили справу розглядати за їх відсутності,позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Відповідач у справі - представник Першої Харківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки 09 лютого 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника відповідача в заочному судовому засіданні.
Відповідач у справі - представник Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки 08 лютого 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника відповідача в заочному судовому засіданні.
Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи 20 грудня 1997 року за біржовим договором №Н7-1332 (договір купівлі-продажу), укладеним на біржі нерухомості і основних фондів «Україна» ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за 17 025 грн. Придбане нерухоме майно складається з житлового будинку літ. «А-1» площею 21,6 м2 , літньої кухні літ. «Б», веранди літ. «б», льоха літ. «В», гаража літ. «Г», сарая літ. «Д», сарая літ. «Е», сарая літ. «Ж», вбиральні літ. «З», сарая літ. «И», колодязя літ. «К», №1-3 огорожі.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 26 грудня 2014 року.
Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу.
Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є: діти померлого - ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та мати померлого - ОСОБА_6, яка мешкає АДРЕСА_2.
Позивачі, як спадкоємці, звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.
28 травня 2015 року ОСОБА_6, відмовилася від своєї частки спадщини на користь онуків - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах.
В результаті відмови від своєї частки у спадщині після смерті ОСОБА_4, частки позивачів розподілилися таким чином:
ОСОБА_3 - 2/8 частини домоволодіння;
ОСОБА_1 - 3/8 частини домоволодіння;
ОСОБА_2 - 3/8 частини домоволодіння.
Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини, позивачам пояснили, що свідоцтво про право власність видати не можуть, т.я. договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, отже, до реєстру прав власності на дану нерухомість батько позивачів ОСОБА_4, як власник не вказаний.
На момент укладення договору купівлі-продажу батьком позивачів і у відповідності зі ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" договори, зареєстровані на біржі нерухомості, не підлягали нотаріальному посвідченню.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України)
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу).
Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставіст.ст. 1216-1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 57-60, 225, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом.
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 10-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 10-денний термін до апеляційного суду Харківської області апеляції з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи, яка бере участь у справі при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя Л. О. Якименко