Справа № 185/9405/16-ц
Провадження № 2/185/679/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2017 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Шаповалової І.С., за участі секретаря - Красуцького Б.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Донецької міської ради, Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку у звязку з втратою правовстановлюючих документів на обєкти нерухомості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до Донецької міської ради, Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області, в якому просить (з урахуванням уточненої позовної заяви) суд визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірною побудовою.

Позовна заява мотивована тим, що у звязку з подіями, що відбувались у 2014-2015 роках у місті Донецьку під час проведення антитерористичної операції родина позивача вимушена була переїзджати до іншого місця проживання. Згодом було виявлено, що під час переїзду були втрачені такі правовстановлюючі документи як:

-Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 грудня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (реєстровий №7127);

-Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданий 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на імя ОСОБА_1;

-Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 437754, видане Донецькою міською радою на імя ОСОБА_1.

Внаслідок втрати зазначених правовстановлюючих документів позивач полишена можливості розпорядитись належним їй нерухомим майном.

В судове засідання позивач не з'явилась, її представник надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримав.

Представники відповідачів у судове засідання не з'явились, надали суду заяви, в якій просили розглянути справу за їх відсутності, у вирішенні справи покладались на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що у звязку з подіями що відбувались у 2014-2015 роках у місті Донецьку під час проведення антитерористичної операції родина позивача вимушена була переїзджати до іншого місця проживання. Згодом було виявлено, що під час переїзду були втрачені такі правовстановлюючі документи як:

-Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 грудня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (реєстровий №7127);

-Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданий 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на імя ОСОБА_1;

-Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 437754, видане Донецькою міською радою на імя ОСОБА_1.

Внаслідок втрати зазначених правовстановлюючих документів позивач полишена можливості розпорядитись належним їй нерухомим майном.

Позивач зверталася до Донецької обласного державного нотаріального архіву ГТУ юстиції у Донецької, на її звернення їй було повідомлено про неможливість видачі дублікату Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, оскільки всі документи прийняті на зберігання в архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в місті Донецьку, доступ до яких відсутній.

На звернення позивача до Донецької міської ради з приводу можливості отримання дублікату втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ №437754, виданого 05 січня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради, відповіді не має.

На звернення до Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області позивачу було повідомлено, що в ході неодноразових реорганізацій Донецьке міське управління земельних ресурсів реорганізоване в Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області та вказано, що станом на 01 січня 2013 року згідно з переліком від сканованих архівних примірників державних актів на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку за адресою: місто Донецьк, вулиця Дібровна 36, видано державний акт.

02 листопада 2016 року у регіональній газеті «ТЕХНОПОЛІС» позивачем були опубліковані оголошення про втрату Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданого 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на ім`я ОСОБА_1 та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ №437754, виданого 05 січня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на ім` я ОСОБА_1.

Згідно ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно ст.ст. 391, 392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряження своїм майном, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Згідно ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності здійснюється в порядку: 1) прийняття/ отримання документів для державної реєстрації прав.

Відповідно до п.п.6,9 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127(в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до субєкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. Разом із заявою заявник подає оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа вправі в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу.

Зібраними по справі доказами підтверджується законність вимог позивача по справі.

Посилання позивача на ст. 392 ЦК України, як правове обгрунтування позовних вимог, є правомірними, оскільки вказана норма закону стосується можливості власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати документу, який посвідчує його право власності, що в даному випадку і було здійснено.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Донецької міської ради, Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку у звязку з втратою правовстановлюючих документів на обєкти нерухомості- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0709 га, розташовану за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Дубравна (вулиця Дібровна), 36, кадастровий номер :00:034:0190.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірною побудовою, який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Дубравна (вулиця Дібровна), 36, а саме: житловий будинок літ. И-3, загальною площею 476, 2 кв.м., житловою площею 200,6 кв.м. з надвірною побудовою: сторожка літ.К, паркани № 2-5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Суддя І. С. Шаповалова