Провадження № 2/760/478/17
З А О Ч Н Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 лютого 2017 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді - Букіної О.М.
при секретарі - Казакова М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
30.06.2016 року позивач звернувся до суду з позовом та просив визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням- квартирою АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір.
Свої вимоги мотивує тим, що позивачу належить на праві власності квартира АДРЕСА_1.
Зазначає, що у спірній квартирі, крім нього, значаться зареєстрованими ще п'ять осіб, зокрема і відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Позивач посилається, що відповідачі не проживають у вказаній вище квартирі більше року, своїх речей там не зберігають, квартирою не цікавляться, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймають.
Позивач вважає, що відповідачі не проживають у спірній квартирі без поважних причин понад рік, а тому втратили право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представник позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення у разі неявки відповідачів в судове засідання не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд до відома не поставили.
Третя особа в судове засідання свого представника не направила, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника третьої особи.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 31.07.2007 року (а.с.4).
Відповідно до довідки № 85/3 від 09.02.2016 року вбачається, що у вказаній вище квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1, ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6 та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с.5).
Згідно актів від 14.12.2016 року та від 15.02.2017 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживають.
З позовної заяви вбачається, що відповідачі у спірній квартирі не проживають більше року без поважних причин, квартирою не цікавляться, житлово-комунальні послуги не сплачують.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ч.2,3 ст. 156 ЖК України, за згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї.
Згідно ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до статей 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Як встановлено вище, позивач є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1.
Матеріалами справи підтверджено, що відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні понад рік, позивач жодних перешкод відповідачам у користуванні житлом не чинив.
Також з матеріалів справи вбачається, що відповідачі не цікавляться спірною квартирою, не приймають участі в її утримані та не сплачують житлово-комунальних платежів.
Оцінюючи матеріали справи, суд вважає встановленим, що відповідачі не проживають у спірній квартирі понад рік без поважних причин.
З огляду на викладене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідачів, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 275,60 грн. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 383, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 150, 156, 162, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1979 р.н. та ОСОБА_3, 1988 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, 1979 року народження та ОСОБА_3, 1988 року народження, на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 ) судовий збір у розмірі 275,60 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Солом'янський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: