КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6704/15-ц
Провадження № 2/552/8/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2017 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, інтереси якого представляє ОСОБА_7 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, поділ земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_6, інтереси якого представляє ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

27.11.2015 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом. Посилались на те, що вони та відповідачі є співвласниками житлового будинку № 24 по вул. Олеся Гончара ( колишня Енгельса) в м. Полтава. Земельна ділянка за вказаною адресою приватизована та передана у спільну сумісну власність. Земельна ділянка за вказаною адресою має 0.1000 га із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 . Позивачі бажали поділити вказану земельну ділянку між її співвласниками, визначити розмір частки кожного співвласника, визнати за ОСОБА_8 право власності у порядку спадкування на частину земельної ділянки, що належала ОСОБА_9. Розмір часток просили визначити відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 103 від 21.09.2015 року, що виготовлений судовим експертом ОСОБА_10

В ході розгляду справи позивач ОСОБА_8 помер. Після його смерті спадщину отримали ОСОБА_4 ( 4/5 частини спадкового майна) та малолітній ОСОБА_6 ( 1/5 частина спадкового майна), інтереси якого представляє ОСОБА_7

01.09.2016 року ОСОБА_11 збільшив позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на частину спірної земельної ділянки після смерті батька ОСОБА_8, визначивши свою частку у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки - 32.8/250 частини.

28.12.2016 року ОСОБА_7 в інтересах малолітнього ОСОБА_6 звернулась до суду із зустрічним позовом про визнання права власності на 41/1250 частини земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та на 81/1190 частини земельної ділянки для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 .

У судовому засіданні ОСОБА_7, яка представляє інтереси малолітнього ОСОБА_6, просила призначити по справі судову земельну -технічну експертизу для визначення розміру частки її сина у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визначення питання про можливість поділу земельної ділянки між її співвласниками.

Позивачі по первісному позову не заперечували проти задоволення клопотання.

Відповідач ОСОБА_5 та її представник просили відмовити у задоволенні клопотання про призначення експертизи бо воно не викладене на паперовому носії, а також ОСОБА_7 не визначилась із питаннями, які необхідно поставити на вирішення експертів.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.

Експертиза є одним із засобів доказування у цивільному процесі.

Суд повинен сприяти сторонам у збиранні доказів.

Матеріали справи містять висновок експертного будівельно-технічного дослідження № 103 від 21.09.2015 року, що виготовлений судовим експертом ОСОБА_10Ф , який не відповідає обставинам справи, оскільки після його проведення один із співвласників помер (ОСОБА_8), після його смерті спадщину прийняли два спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , які успадкували його частку, відповідно 4/5 та 1/5 частки.

Право власності на вказані земельні ділянки за вказаною адресою зареєстроване за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_5.

ОСОБА_9 помер 11.02.2010 року.

Спадщину після його смерті отримав син, ОСОБА_8, а саме на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.10.2010 року ОСОБА_8 отримав 1/20 жилого будинку з господарськими спорудами за вказаною адресою. Свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки не видавалось, оскільки частка ОСОБА_9 у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки за час його життя не визначалась.

Після смерті ОСОБА_8, його спадкоємцями стали ОСОБА_4 і малолітній ОСОБА_6 та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.06.2016 року вони успадкували відповідно 4/5 частки та 1/5 частки від 1/20 частини жилого будинку з господарськими спорудами за спірною адресою , що належала спадкодавцю ОСОБА_8.

Таким чином на час розгляду справи власниками домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. Олеся Гончара, 24 є : ОСОБА_1 (1/6+1/6) - 1/3 часина, ОСОБА_2 1/6 частина, ОСОБА_3 1/6 частина, ОСОБА_5 (17/120+17/120) -17/60 частки , ОСОБА_4 ( 4/5 від 1/20) - 4/250 частки, ОСОБА_6 ( 1/5 від 1/20)- 1/250 частки.

Право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на спірні земельні ділянки у встановленому порядку не зареєстровані, однак вони прийняли спадщину після смерті ОСОБА_8, так само як і ОСОБА_8 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_9 .

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті , а отже ОСОБА_4 та ОСОБА_6 мають права власників спірних земельних ділянок, право власності на які зареєстроване за ОСОБА_9.

Позивачі просять визначити розмір часток у праві спільної сумісної власності на спірні ділянки з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою, який склався між співвласниками протягом тривалого часу.

Також у судовому засіданні сторони підтвердили, що вони бажають, щоб земельна ділянка залишилась у їхньому користуванні по фактичному порядку, який склався між ними на час розгляду справи, однак відповідач ОСОБА_5 заперечувала проти визначення розміру часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, оскільки вважає, що розмір часток у праві власності на земельні ділянки повинен відповідати не фактичному користуванню, а розміру часток у праві власності на домоволодіння , також заперечувала проти поділу земельних ділянок між співвласниками та вважає, що поділ можливий тільки при умові , якщо кожному співвласнику буде виділена окрема ізольована земельна ділянка з окремим входом.

Ч.3 ст. 143 ЦПК України передбачено, що особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що для правильного та всебічного розгляду справи на вирішення експертів необхідно поставити додаткові питання , а саме:

1.Визначити розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) спадкодавця ОСОБА_9 з урахуванням того, що він мав право власності на домоволодіння за вказаною адресою на 1/20 частку.

2.Визначити розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та земельну ділянку для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) спадкодавця ОСОБА_9 з урахуванням порядку користування земельною ділянкою, який склався між співвласниками на час смерті ОСОБА_9.

3. Надати план фактичного користування земельними ділянками із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) на час проведення експертизи, який склався між теперішніми співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ( з описом меж земельних ділянок) .

4. Визначити розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та земельної ділянки для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) усіх теперішніх співвласників домоволодіння, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ( з описом меж земельних ділянок) з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою та з урахуванням вимог Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна.

5. Чи відповідає розмір часток теперішніх співвласників земельних ділянок із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава, вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) що визначений , враховуючи фактичне користування земельною ділянкою, розміру ідеальних часток у домоволодінні кожного теперішнього співвласника.

6. Надати висновок про можливість поділу земельних ділянок із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава, вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) між нинішніми співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з урахуванням вимог Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, а також враховуючи наявність на вказаних земельних ділянках комунікацій з газовідведення, водопостачання та каналізації, електропостачання до спільного будинку із зазначенням меж земельних ділянок кожного спііввласника.

Керуючись ст. 143 , п. 5 ч.1 ст. 202 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експерту ОСОБА_10, попередивши експерта про відповідальність, передбачену ст. 384, 385 КК України з відмову від дачі експертного висновку та за дачу завідомо неправдивого висновку.

Поставити на вирішення експерта наступні питання :

1.Визначити розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) спадкодавця ОСОБА_9 з урахуванням того, що він мав право власності на домоволодіння за вказаною адресою на 1/20 частку.

2.Визначити розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та земельну ділянку для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) спадкодавця ОСОБА_9 з урахуванням порядку користування земельною ділянкою, який склався між співвласниками на час смерті ОСОБА_9.

3. Надати план фактичного користування земельними ділянками із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) на час проведення експертизи, який склався між теперішніми співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ( з описом меж земельних ділянок) .

4. Визначити розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та земельної ділянки для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава. вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) усіх теперішніх співвласників домоволодіння, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 ( з описом меж земельних ділянок) з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою та з урахуванням вимог Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна.

5. Чи відповідає розмір часток теперішніх співвласників земельних ділянок із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава, вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) що визначений , враховуючи фактичне користування земельною ділянкою, розміру ідеальних часток у домоволодінні кожного теперішнього співвласника.

6. Надати висновок про можливість поділу земельних ділянок із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :14:006:0118 та для ведення садівництва площею 0.0238 кадастровий номер :14:006:0119 за адресою м. Полтава, вул. Олеся Гончара, 24 (колишня вул. Енгельса) між нинішніми співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з урахуванням вимог Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, а також враховуючи наявність на вказаних земельних ділянках комунікацій з газовідведення, водопостачання та каналізації, електропостачання до спільного будинку із зазначенням меж земельних ділянок кожного спііввласника.

Експертизу провести в строки передбачені ЗУ «Про судову експертизу».

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 552/6704/15

Витрати по проведенню експертизи покласти з приводу вирішення питання № 1 на ОСОБА_4, ОСОБА_7, як представника малолітнього ОСОБА_6 з приводу вирішення питання під № 2-6 на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, як представника малолітнього ОСОБА_6.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів з дня її проголошення тільки в частині зупинення провадження у справі.

Суддя Л.М. Васильєва