Справа 688/229/17
№ 2/688/266/17
Рішення

іменем України

21 лютого 2017 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Босюка В.А.,

при секретарі - Кулеші Л.М.,

з участю представників позивача - ОСОБА_1, адвоката Спеціального С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шепетівка справу за позовом представника позивача адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача Спеціальний С.П. в інтересах ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що останній є власником ? частини будинку АДРЕСА_1. Власниками іншої частини будинку є відповідачі. Фактично вказаний будинок складається з трьох відокремлених квартир, де квартира НОМЕР_1 - належить позивачу, квартира НОМЕР_2 в рівних долях належить ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, квартира НОМЕР_3 - ОСОБА_9 Згідно технічної документації та плану квартир, позивачу належить квартира НОМЕР_1, загальною площею 71,9 кв.м., житловою площею 44,5 кв.м., та прибудинкові споруди, а саме: сарай літ. «Б», площею 30,6 кв.м., гараж літ. «В», площею 38,3 кв.м., погріб літ «Д», площею 15,3 кв.м. У зв'язку з тим, що домовленості про поділ житлового будинку з відповідачами не досягнуто, просить виділити в натурі частку житлового будинку по АДРЕСА_1, під літерою «АІ» та вищевказані прибудинкові споруди, припинивши його право спільної часткової власності на ? частину даного будинку.

Представники позивача в судовому засіданні позов підтримали, підтвердили обставини, викладені в позовній заяві, не заперечують розгляду справи у відсутності позивача.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, подали заяви про визнання позову.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 cт.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 02.08.1989 року, посвідченого нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори Чабаненко Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1831, ОСОБА_3 належить 1/2 частина житлового одноповерхового цегляного будинку, житловою площею 45,5 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1. Вказане також підтверджується даними довідки № 30, виданої 25.01.2017 року КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації».

Як вбачається з даних довідки № 552, виданої 05.12.2016 року КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації», згідно архівних матеріалів Шепетівського БТІ ? частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3. Квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Шепетівської міської ради 25.02.2000 року належить по 1/5 частині кожному ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, квартира № 3 - на підставі договору дарування квартири та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського нотаріального округу 07.12.2001 року за р. № 6442 зареєстровано за ОСОБА_9.

Згідно даних технічного паспорта житлового будинку АДРЕСА_1, квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 17,1 кв.м., 13,8 кв.м., 13,6 кв.м, кухні, площею 13,4 кв.м, коридорів площею 6,1 та 1,0 кв.м. та санвузла, площею 6,9 кв.м., також в наявності є прибудинкові споруди, а саме: сарай літ «Б», площею 30,6 кв.м., гараж літ. «В», площею 38,3 кв.м., погріб літ. «Д», площею 15,3 кв.м.

Вартість ? частини будинку АДРЕСА_1 з вищевказаними прибудинковими спорудами до нього, з урахуванням діючої індексації становить 46669 грн., що підтверджується даними довідки про технічний стан нерухомого майна, виданої 16.12.2016 року земельно - аграрним центром «Карат».

Визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує прав, обов'язків та інтересів інших осіб. За наведених обставин вимоги позивача підлягають до задоволення.

Судовий збір відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь держави, оскільки позивач при подачі позову звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_3 в натурі ? частку житлового будинку по АДРЕСА_1, літ. «АІ», загальною площею 71,9 кв.м, житловою площею 44,5 кв.м, та прибудинкові споруди, а саме: сарай літ. «Б», площею 30,6 кв.м., гараж літ. «В», площею 38,3 кв.м., погріб літ «Д», площею 15,3 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на користь держави по 106,67 грн. судового збору з кожного.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, у той же строк з дня отримання копії рішення.

Головуючий: В.А. Босюк.