Справа № 215/2657/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2017 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого - судді Лиходєдова А.В.

при секретарі Малиш Н.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського районного суду м. Кривого Рогу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням; третя особа виконавчий комітет Тернівської районної у місті ОСОБА_3 ради,

ВСТАНОВИВ:

13.06.2016 р. позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, уточнивши його в серпні 2016 р. та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 24 у будинку № 1 по вул. Федоренка в м. Кривому Розі. В обґрунтування позову зазначив, що згідно договору купівлі-продажу від 17.04.2007 р. він є власником АДРЕСА_1. У договорі купівлі продажу, у витязі про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та у технічному паспорті, його прізвище зазначено як «Василенко» О.В., але він змінив прізвище на «Кушніров». Крім нього, у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, який є його знайомим, та не проживає у вказаній квартирі з01.01.2014 р.. ОСОБА_2 проживає без реєстрації за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Юрія Смірнова, 43/52. Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку за вказаною адресою, участі у витратах за квартиру не бере, його реєстрація створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою, порушуючи його права як власника.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про підтримку позову, розгляд справи у його та позивача відсутність, а також згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявсь належним чином, про що свідчить довідка поштового відділення № 83 м. Кривого Рогу про закінчення терміну зберігання листа. Відповідно до абзаців 2, 4, 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Третя особа надала заяву про розгляд справи за відсутністю її представника та про те, що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, за згодою представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи докази: копії: договору купівлі-продажу квартири; витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно; технічного паспорту, свідоцтва про зміну імені; акт від 06.05.2016 р. про не проживання; довідку № 21 від 05.05.2016 р. про склад сімї; довідку від 01.07.2016 р. ОСОБА_7 України у Дніпропетровській області (а.с. 5- 6, 7, 8, 9, 10, 11, 15), судом встановлені такі факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини.

Позивач, згідно договору купівлі-продажу від 17.04.2007 р, є власником квартири АДРЕСА_2. Відповідач ОСОБА_2 є знайомим позивача та зареєстрований на цей час у квартирі АДРЕСА_2, але за вказаною адресою не проживає з 01.01.2014 р., тобто понад рік.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими згідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України, і вони свідчать про наявність перешкод позивачу у користуванні належною йому власністю та підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин понад шість місяців відсутній в ньому, за відсутності між позивачем і відповідачем домовленості про це і відсутністю причин, передбачених законом, які вважаються поважними.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, у виді судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп., сплаченого ним при предявлені позову.

На підставі викладеного, ст. ст. 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням; третя особа виконавчий комітет Тернівської районної у місті ОСОБА_3 ради задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні жилим приміщенням, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 24 будинку № 1 по вул. Федоренка в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: