РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/2777/16-ц

24.02.17

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого - судді Сороки Д.В.

за участю секретаря Назарчук А.Д.,

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Козятині

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бродецької селищної ради Козятинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкові земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Бродецької селищної ради Козятинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкові земельні ділянки.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що 07 березня 2009 року помер її батько ОСОБА_2, який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли: житловий будинок з погосподарськими будівлями, та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, №11, Козятинського району Вінницької області.

Спадщину після смерті батька фактично прийняла, але не оформляла свої спадкові права його дружина, а її мати - ОСОБА_3.

Її мати - ОСОБА_3 - померла 08 травня 2012 року.

На випадок своєї смерті остання залишила заповіт, посвідчений 21 січня 2009 року

секретарем виконкому Бродецької селищної ради за реєстром № 3, яким усе своє майно заповіла їй - ОСОБА_1.

В установлений законом строк вона звернулася до Козятинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом та вже оформила частину спадкового майна, а саме: житловий будинок з погосподарськими будівлями, який розташований в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, № 11, Козятинського району Вінницької області, про що отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Крім вже оформленого нею майна, до складу спадщини увійшла також земельна ділянка, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташована в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, № 11, Козятинського району Вінницької області.

Право власності батька на земельну ділянку підтверджується державним актом на

право власності на земельну ділянку серія ВН від 29 серпня 1997 року.

В даний час вона бажає оформити спадкові права щодо земельної ділянки, яка залишилась після смерті батька, але зробити це в нотаріальному порядку вона не може, так як відсутній оригінал державного акта на землю, який був втрачений спадкодавцем за життя.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала письмову заяву через канцелярію суду, в якій позовні вимоги підтримала, просить справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав письмову заяву через канцелярію суду, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 07 березня 2009 року помер ОСОБА_2, який на день смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5,15).

На день смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) уточненою площею 0.1500 га та для ведення особистого селянського господарства уточненою площею 0.0230 га, які розташовані в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, №11, Козятинського району Вінницької області, що підтверджується витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки та витягами з ДЗК про земельну ділянку, кадастровими планами земельної ділянки (а.с.17-18,19-20,21-23).

Спадщину після смерті ОСОБА_2, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, прийняла дружина померлого ОСОБА_3, але не оформляла свої спадкові права (а.с.15).

ОСОБА_3 померла 08 травня 2012 року та залишила на імя позивача заповіт, посвідчений 21.01.2009 секретарем виконкому Бродецької селищної ради Козятинського району Вінницької області, за реєстром № 3 (а.с.6,9).

Спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину після померлої матері, є її донька ОСОБА_1 (а.с.4,7-8,10-12).

До складу спадщини увійшла земельна ділянка, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташована в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, № 11, Козятинського району Вінницької області.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія ВН від 29 серпня 1997 року (а.с.13).

Оформити спадкові права щодо земельної ділянки в нотаріальному порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акта на землю, який був втрачений спадкодавцем за життя.

Пунктом 4.15. п.4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З метою отримання дубліката державного акта позивач звернулася до управління Держгеокадастру у Козятинському районі, однак останній видали лише завірену архівну копію державного акта, яка до уваги нотаріусом не приймається .

Як вбачається з архівної копії, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВН від 29 серпня 1997 року на ім'я ОСОБА_2 був виданий на земельну ділянку площею 0.4207 га , цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства (а.с.13).

В подальшому, 30 вересня 1997 року, батько позивача подарував ОСОБА_1 одну земельну ділянку площею 0.2477 га. На час відчуження земельної ділянки діяв спільний наказ Міністерства юстиції України та Державного комітету України по земельних ресурсах від 06.06.1996 48/14/5 «Про затвердження Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок», відповідно до якого у випадку, коли відчужувалась частка земельної ділянка нотаріус робив відповідні відмітки на державному акті на право власності на земельну ділянку (п. 2.6 вказаного наказу від 06.06.1996 № 48/14/5) та повертав його відчужувачу. Відповідно набувач отримував новий державний акт. На свою земельну ділянку позивач отримала державний акт. В даний час ОСОБА_1 має оформити спадщину лише на одну земель ділянку площею 0.1730 га (а.с.14).

Відповідно до п. 2.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації: зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка діяла на той час, всі записи в бланках державних актів мали бути зроблено чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускались. Але пункт 3.5 Інструкції встановлював, що у разі зміни меж, розміру, цільового призначення та умов надав земельних ділянок, що відбулися після видачі державного акта, до нього вносилися зміни, які фіксувалися на плані зовнішніх меж і на останній сторінці державного акту. Зміни на плані зовнішніх меж викреслювалися чорною тушшю, а старі межі перекреслювалися червоною тушшю. Усі зміни вносилися одночасно в обидва примірники державного акта. Кожний запис про зміну меж, площі, цільове призначення та умов надання земельної ділянки посвідчувався інженером-землевпорядником сільської, селищної, міської ради народних депутатів або відділом земельних ресурсів районної державної адміністрації.

Як вбачається з завіреної копії державного акту, який видали позивачці в управлінні Держгеокадастру у Козятинському районі, вимоги вказаної Інструкції не були виконані.

На зворотній стороні акту зроблено відмітну про договір дарування, однак нотаріусом ця відмітка не засвідчена, і взагалі не зрозуміло хто її вчинив. Також, внесені зміни щодо відчуження однієї земельної ділянки, як того вимагала Інструкція.

Крім того, в державному акті не вказано дату винесення рішення Бродецької селищної ради, на підставі якого передавалися земельні ділянки у власність.

На замовлення ОСОБА_4 було виготовлено технічну документацію та внесено відповідні відомості до Державного земельного кадастру, з чого вбачається, що спадкова земель ділянка складається з двох частин, одна - площею 0.1500 га для будівництва обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та друга - площею 0.0230 га для ведення особистого селянського господарства, тоді як в державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано лише для ведення особистого підсобно господарства.

Таким чином, всі вказані позивачем обставини не дають останній можливості оформити спадкові права щодо земельної ділянки в нотаріальному порядку, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.16).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У ст. 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до його спадкоємців із збереженням цільового призначення цієї ділянки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом,а тому суд приходить до висновку, що позивач набула права власності на вказану земельну ділянку.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову представником відповідача .

Позовну заяву задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за заповітом на спадкове майно , що залишилося після смерті ОСОБА_2, який помер 07 березня 2009 року, а саме: на земельну ділянку площею 0.1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0398, та земельну ділянку площею 0.0230 га для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер :01:002:0399, які розташовані в смт. Бродецьке по вул. Новоселів, 11 Козятинського району Вінницької області.

Повний текст рішення буде виготовлено 28.02.2017.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання сторонами копії повного рішення суду.

СУДДЯ: Д.В. Сорока

З оригіналом вірно:

Суддя

Секретар

Дата документу 24.02.17