З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 лютого 2017 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - Цуранова А. Ю. , при секретарі - Солом'яна Л. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Біла Церква позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: 1) ОСОБА_3; 2) ОСОБА_4; 3) Дослідне господарство ім. 9-го січня про визнання особи втратившою право користування житловою площею,
Позивач звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду із зазначеною вище позовною заявою.
Вказувала, що в 2001 році на підставі ордеру № 55 отримала квартиру АДРЕСА_1.
Зазначала, що за вказаною адресою зареєстрована вона та її сини ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4.
Посилаючись на відсутність відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 2004 року, позивач просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
В судове засідання позивач та треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не з`явились, подали до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність. Позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач та представник третьої особи Дослідне господарство ім. 9 січня в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, тому суд вважає за необхідне провести по справі заочний розгляд відповідно до ст. 224 ЦПК України.
На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
14.08.2001 року позивачу ОСОБА_1 видано ордер на квартиру АДРЕСА_1, що вбачається з наявної в матеріалах справи копії ордера (а.с. 6).
Згідно довідки № 1249 від 04.11.2016 року виданої Озернянською сільською радою, ОСОБА_1 та її сини ОСОБА_3, 1990 року народження, ОСОБА_4, 1997 року народження та ОСОБА_2, 1983 року народження зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за вказаною адресою. (а.с.7)
За відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 з 19.03.2002 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).
В матеріалах справи містяться поштові повідомлення, надіслані судом за місцем реєстрації відповідача, які повернулись з відміткою «за даною адресою не проживає».
Частиною 4 статті 9 Житлового кодуксу України (далі ЖК України) визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
З матеріалів справи вбачається, позивач користується квартирою АДРЕСА_1 на підставі ордера виданого на її ім`я. До складу сім`ї входять її діти ОСОБА_3, 1990 року народження, ОСОБА_4, 1997 року народження та ОСОБА_2, 1983 року народження, які зареєстровані та проживають за вказаною адресою.
Положеннями ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доказів на спростування викладених в позовній заяві обставин, а також будь-яких заперечень відповідач суду не надав.
Таким чином, сукупність зібраних по справі доказів свідчить про відсутність відповідача за місцем своєї реєстрації понад шість місяців без поважних причин, тому вимоги позовної заяви про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованим та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: 1) ОСОБА_5; 2) ОСОБА_4; 3) Дослідне господарство ім. 9-го січня про визнання особи втратившою право користування житловою площею - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Суддя А. Ю. Цуранов