Справа №515/2155/16-ц
Провадження №2/515/171/17
Татарбунарський районний суд Одеської області
22 лютого 2017 р. м.Татарбунари
Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Чебан А.П.,
секретаря Дечевої І.І.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах малолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим будинком,
26 грудня 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на наступні обставини.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності сину позивача - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Крім позивача у будинку зареєстрована його сестра - відповідач у справі, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка з початку 2015 року не проживає в вищезазначеному будинку.
Під час останньої телефонної розмови сторін по справі, відповідач на добровільних засадах знятись з реєстрації відмовилась без будь-яких поважних причин. На теперішній час точне місце проживання відповідача позивачу невідоме.
Реєстрація відповідача в будинку, що належить синові позивача порушує його право власника, а саме право розпоряджатися будинком на свій розсуд.
Позивач звернувся до уповноваженої особи Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області із заявою зняти ОСОБА_4 з реєстрації у будинку його сина, але йому відповіли, що це можливо лише з добровільної заяви відповідача, а якщо вона добровільно не бажає знятися з реєстрації, то її можуть зняти з реєстрації за рішенням суду.
За виниклих обставин позивач вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою в інтересах його малолітнього сина про усунення перешкод у здійсненні останнім права власності на житловий будинок шляхом позбавлення права користування житловим будинком ОСОБА_4.
Представник позивача адвокат ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, в разі повторної неявки відповідача просив винести рішення при заочному розгляді справи (а.с.25).
Відповідач у судові засідання неодноразово не з'явилася. Відповідно до довідки Виконкому Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області №132 від 29.12.2016 року (а.с.16), ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. Судові повістки, відповідно до вимог ч.9 ст.74 ЦПК України надсилалися відповідачу шляхом опублікування оголошення в пресі, а тому в силу абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України вважається, що судові виклики вручені їй належним чином (а.с.а.с.26-27). ОСОБА_4 причини своїх неявок суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність або заперечення проти позову суду не надала. Оскільки немає відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність та ухвалити по справі заочне рішення, згідно наявних доказів, на що позивач згоден.
Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 15.09.2011 року (а.с.4), підтверджується, що батьком ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2, позивач у справі.
Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НВА №773529 від 29.09.2016 року (а.с.6), спадкоємцем житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.10.2016 року (а.с.а.с.7-8), житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на праві приватної власності.
Відповідно до довідки за №1586 від 22.12.2016 року (а.с.9), виданої виконавчим комітетом Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрована, але більше року не проживає на території Струмківської сільської ради Татарбунарського району Одеської області за адресою: АДРЕСА_1
Таким чином, з досліджених судом доказів вбачається, що малолітній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, є власником будинку по АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.а.с.7-8). Позивач є законним представником малолітнього ОСОБА_3 як його батько згідно копії свідоцтва про народження (а.с.4). Відповідач згідно довідок сільської ради (а.с.а.с.9, 16) зареєстрована з 14.04.2006 року у вказаному будинку, але фактично в ньому не проживає більше ніж один рік. Наразі сторони по справі сімейні стосунки не підтримують, відповідач у телефонному режимі відмовилась добровільно знятись з реєстрації без поважних причин, теперішнє місцезнаходження відповідача позивачу невідоме.
Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом.
За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, за відсутності заперечень відповідача, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому позовні вимоги ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість ОСОБА_3 розпоряджатися, користуватися і володіти своїм будинком на власний розсуд.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11, 58-60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 в інтересах малолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим будинком - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права власності на житло, АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Чебан