Справа № 766/6529/16-ц
22 лютого 2017 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Скоробогатовій Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, поданим від імені та в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом від імені та в інтересах ОСОБА_2. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Позивач також вказує, у квартирі зареєстровані відповідачі, які є її онуками. Відповідачі з вересня 2003 року у зазначеній квартирі не проживають без поважних на те причин. Також відповідачі не несуть жодних витрат на утримання будинку, чим порушує права ОСОБА_2 як її власника. У зв'язку з цим позивач з урахуванням уточнень просить визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку.
Заслухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Херсонського державного бюро технічної інвентаризації №20381730 від 26.09.2008 року ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 26.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом м.Херсона Голодюк О.М. за р.№1358, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.6).
Згідно довідки ОСББ «Стимул» вих.№274 від 05.07.2016 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2008 року та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 2011 року зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).
Згідно актів від 05.07.2016 року ОСББ «Стимул» ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але не проживають (а.с.8,9).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили факт відсутності відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з вересня 2003 року за адресою: АДРЕСА_1 без поважних на те причин.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.3 ст.156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1, поданий від імені та в інтересах ОСОБА_2, про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.383, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1, поданий від імені та в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: С.І.Майдан
Повний текст рішення суду виготовлений 23.02.2017 року.
Суддя С.І.Майдан