Справа № 483/2047/16-ц
Провадження 2/483/122/2017
РІШЕННЯ

Іменем України

28 лютого 2017 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Куцарова В.І.,

за участю секретаря судового засідання Басової Н.Г.,

представника позивачки ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Очакові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Очаківському міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до виконкому Очаківської міської ради з зазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що рішенням Очаківської міської ради від 19 червня 1993 року № 207 її чоловікову ОСОБА_3 було надано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку по вул. Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області. Чоловік помер 21 жовтня 2015 року. Вона є спадкоємцем першої черги. У зв'язку з цим звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини в результаті чого було відкрито спадкову справу. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вона не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ щодо належності даного майна спадкодавцю. Надати такий документ нотаріусу вона не змогла, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлений не був. За життя чоловік розпочав будівництво будинку на вказаній земельній ділянці, а саме фундаменту будинку. Відповідно до ст.. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять уся права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті. Посилаючись на викладене, позивачка просить визнати за нею права та обов'язки забудовника в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 з правом здачі будинку в експлуатацію та отриманням правовстановлюючих документів на будівлю та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав у повному обсязі, просив про його задоволення.

Представник відповідача виконкому Очаківської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Суд, на підставі п. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивачки і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

На підставі рішення виконавчого комітету Очаківської міської ради від 19 червня 1993 року № 207 ОСОБА_3 була надана земельна ділянка під будівництво жилого будинку по вул. Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області (а.с.19).

21 жовтня 2015 року ОСОБА_3 помер (а.с.15).

За життя останній розпочав будівництво фундаменту на вказаній земельній ділянці, державний акт на вказану земельну ділянку виготовлений не був.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно.

Відповідно ст. 1261 ЦК України ОСОБА_2В, як дружина померлого, є спадкоємцем першої черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що після смерті ОСОБА_3 відкрито спадкову справу.

Відповідно ст. 1268 ЦК України позивачка є спадкоємцем, яка звернулася за отриманням свідоцтва на право на спадщину за законом у встановленому законом порядку.

Відповідно до роз'яснення від 17 лютого 2017 року № 50/02-14, наданого приватним нотаріусом Очаківського міськрайонного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, видача ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно неможлива, оскільки нею не подані правовстановлюючі документи щодо належності майна ОСОБА_3.

Відповідно п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦПК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини; абз.1 п.3 вказаної постанови зазначає, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, згідно ч.2 ст. 413 ЦК України, може передаватися землекористувачем у порядку спадкування.

Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; - право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Оскільки позивачка в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання за нею прав і обов`язків забудовника житлового будинку та господарських будівель, в порядку спадкування за законом, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе визнати за нею права визнання за нею права і обов`язків забудовника житлового будинку розташованого за адресою: Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області, в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до виконкому Очаківському міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 права та обов`язки забудовника житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м.Очаків, вул. Миру, 106, в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 21 жовтня 2015 року, з правом введення житлового будинку в експлуатацію та правом отримання свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно .

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження, рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя