Провадження № 2/712/582/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2017року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Романенко В.А.

при секретарі Таран А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, що згідно договору купівлі-продажу від 19 липня 2011 року він купив ? частину будинку м. Черкаси, пров. Декабристів, 17.

Згідно п. 1.2 вищезазначеного договору до складу домоволодіння входить: житловий будинок з прибудовами та мансардою, загальною площею - 90,6 кв. м., житловою площею - 41,9 кв. м., під літ «А-1», «а», «а1»; літня кухня з прибудовою під літ. «Б», «б»; вбиральня під літ. «В»; погріб під літ. «Г»; гараж під літ. «Д»; сарай під літ. «Е»; огорожа - № 1-6; замощення - № І.

Згідно договору дарування, співвласником домоволодіння є ОСОБА_2.

17 березня 2015 року Черкаська міська рада винесла рішення, затвердити документації із землеустрою та передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0322 га. по пров. Декабристів, 17 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Між ними, як співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та забезпечення цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто.

Просить суд виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності ? частини домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси приміщення житлового будинку з прибудовами та мансардою, гад літ «А-1», «а», «а1»; літня кухня з прибудовою під літ. «Б», «б»; вбиральня під літ. «В»; погріб під літ. «Г»; гараж під літ. «Д»; огорожа - № 1, огорожу № 6 - 50%; замощення № І. Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси.

Позивач декілька разів уточнював позовні вимоги, останній раз 13.02.2017 року скерована заява про уточнення позовних вимог в якій просить виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності ? частини домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси приміщення житлового будинку з прибудовами та мансардою під літ «А-1», «а», «а1», а саме: коридор літ. «1-1» площею 2,5 м2; коридор літ. «1-2» площею 9,1 м2; кухня літ. «1-3» площею 8,0 м2; коридор літ. «1-4» площею 3,0 м2; житлова кімната літ. «1-6» площею 12,6 м2; житлова кімната літ. «1-7» площею 6,3 м2; санвузол літ. «1-9» площею 6,0 м2; масандра «МС» площею 20,1 м2; літня кухня з прибудовою під літ. «Б», «Б»; вбиральня під літ. «В»; погріб під літ. «Г»; гараж під літ. «Д»; огорожа - № 1, огорожа № 2 50%, огорожа № 6 50%; замощення № 1.

Виділити в натурі ОСОБА_2 на праві особистої власності ? частини домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси приміщення житлового будинку з прибудовами під літ. «А-1», «а2», а саме: коридор літ. «2-1» площею 20,0 м2; житлова кімната літ. «2-2» площею 23,0 м2; кухня літ. «2-3» площею 12,3 м2; санвузол літ «2-4» площею 4,0 м2; гараж літ. «Ж»; сарай літ. «Е»; огорожа № 2-50%, огорожа № 6-50%.

Припинити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси.

Позивач в судове засідання не зявився, скерував до суду клопотання в якому просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги, викладені у заяві про уточнення позовних вимог від 13.02.2017 року підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилась, скерувала до суду клопотання, в якому просить справу розглядати у її відсутність, не заперечує щодо задоволення позовних вимог, викладених у заяві про уточнення позовних вимог від 13.02.2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

На підставі ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених сторонами обставин.

У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Доказами відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України).

Крім того, відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 19 липня 2011 року ОСОБА_1 придбав ? частину будинку в м. Черкаси, пров. Декабристів, 17.

Згідно п. 1.2 вищезазначеного договору до складу домоволодіння входить: житловий будинок з прибудовами та мансардою, загальною площею - 90,6 кв. м., житловою площею - 41,9 кв. м., під літ «А-1», «а», «а1»; літня кухня з прибудовою під літ. «Б», «б»; вбиральня під літ. «В»; погріб під літ. «Г»; гараж під літ. «Д»; сарай під літ. «Е»; огорожа - № 1-6; замощення - № І.

Згідно договору дарування, співвласником домоволодіння є ОСОБА_2.

17 березня 2015 року Черкаська міська рада винесла рішення, яким затвердила документації із землеустрою та передала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0322 га. по пров. Декабристів, 17 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Між співвласниками виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та забезпечення цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України визначено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної

часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно частин 1, 3 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ним. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Об'єкт нерухомості, що знаходиться в загальній частковій власності, можливо розділити без втрати його цільового використовування, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 183 ЦК України, характеризує об'єкт нерухомого майна в цілому, як річ, яка є подільною.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 183, 356, 358, 364, 372 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності ? частини домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси приміщення житлового будинку з прибудовами та мансардою під літ «А-1», «а», «а1», а саме: коридор літ. «1-1» площею 2,5 м2; коридор літ. «1-2» площею 9,1 м2; кухня літ. «1-3» площею 8,0 м2; коридор літ. «1-4» площею 3,0 м2; житлова кімната літ. «1-6» площею 12,6 м2; житлова кімната літ. «1-7» площею 6,3 м2; санвузол літ. «1-9» площею 6,0 м2; масандра «МС» площею 20,1 м2; літня кухня з прибудовою під літ. «Б», «Б»; вбиральня під літ. «В»; погріб під літ. «Г»; гараж під літ. «Д»; огорожа - № 1, огорожа № 2 50%, огорожа № 6 50%; замощення № 1.

Виділити в натурі ОСОБА_2 на праві особистої власності ? частини домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси приміщення житлового будинку з прибудовами під літ. «А-1», «а2», а саме: коридор літ. «2-1» площею 20,0 м2; житлова кімната літ. «2-2» площею 23,0 м2; кухня літ. «2-3» площею 12,3 м2; санвузол літ «2-4» площею 4,0 м2; гараж літ. «Ж»; сарай літ. «Е»; огорожа № 2-50%, огорожа № 6-50%.

Припинити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння № 17 по провулку Декабристів в місті Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: