АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/104/17 Справа № 199/6766/15-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Пономарь З.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2017 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Пономарь З.М., суддів Баранніка О.П., Посунся Н.Є., при секретарі Самокиші О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Дніпро цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровськ від 04 квітня 2016 року та додаткове рішення того ж суду від 07 листопада 2016 року за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Амур-Нижньодніпровського райсуду м.Дніпропетровськ від 04.04.2016р. позов ПАТ «ОТП Банк» задоволено та у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № ML-300/676/2005 від 23.02.2005р. та за кредитним договором №ML-300/427/2007 від 08.08.2007р. звернуто стягнення на предмет іпотеки, квартиру АДРЕСА_1; за кредитним договором ML-301/371/2008 від 21.08.2008р. - звернуто стягнення на предмет іпотеки, домоволодіння №71 по вул. Іркутська у м. Дніпропетровськ. Додатковим рішенням того ж суду від 07.11.2016р. ухвалено про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу її на прилюдних торгах у передбаченому ст.41 Закону України «Про іпотеку» у межах виконавчого провадження за початковою вартістю у розмірі 501638грн. на погашення заборгованості за кредитним договором № ML-300/676/2005 від 23.02.2005р. в розмірі 11076,10 доларів США (екв. 232668грн.69коп.), з яких 9057,84 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 2018,26доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом та на погашення заборгованості за кредитним договором №ML-300/427/2007 від 08.08.2007р. в розмірі 36365,56 доларів США (екв.764098грн.93коп.), з яких 28632,48 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 7 733,08 доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом; про звернення стягнення на предмет іпотеки домоволодіння №71 по вул. Іркутська у м. Дніпропетровськ на земельній ділянці площею 532 кв.м. (кадастровий номер: :04:097:0002) шляхом продажу його на прилюдних торгах у передбаченому ст.41 Закону України «Про іпотеку» у межах виконавчого провадження за початковою вартістю у розмірі 2149261грн. у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ML-301/371/2008 від 21.08.2008р. у розмірі 278353,87 доларів США (екв.5847205грн.22коп.), з яких: 217566,61 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 60787,26 доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом.

В апеляційних скаргах ОСОБА_2 просив скасувати вказані основне та додаткове рішення суду першої інстанції, посилаючись на їх невідповідність вимогам закону.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішень суду першої інстанції, колегія суддів не вбачає підстав для їх скасування.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджено матеріалами справи наступне.

23.02.2005р. між АКБ «Райффайзенбанк Україна» (правонаступник: ПАТ «ОТП БАНК») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № ML-300/676/2005, за умовами якого банк надав відповідачу кошти на придбання нерухомого майна у розмірі 12360 доларів США з процентною ставкою за користування кредитними коштами 13% річних зі строком повернення до 23.02.2020р. щомісячними платежами (а.с.12-20 т.1).

21.05.2009р. між ЗАТ «ОТП БАНК» (правонаступник: ПАТ «ОТП БАНК») та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №1 до кредитного договору № ML-300/676/2005, згідно якого, зокрема, графік платежів з їх розміром, строками та періодичністю погашення, викладено у новій редакції (а.с.21-23 т.1).

23.04.2010р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №2 до кредитного договору № ML-300/676/2005, за яким, зокрема, графік платежів викладено у новій редакції (а.с.24-27,119-124 т.1).

23.04.2010р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №3 до кредитного договору № ML-300/676/2005, за яким, зокрема, внесено зміни до п.1.9.1. вказаного кредитного договору щодо права вимоги банку дострокового його виконання (а.с.28 т.1).

30.10.2013р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №4 до кредитного договору № ML-300/676/2005, згідно якого, зокрема, на період з 30.10.2013р. по 22.01.2014р. для розрахунку відсотків за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку у розмірі 6,5% річних, а з 23.01.2009р. до повного виконання сторонами боргових зобовязань за кредитним договором встановлено фіксовану ставку в розмірі 13% річних, а також графік платежів викладено у новій редакції (а.с.29-33,125-129 т.1).

08.08.2007р. між ЗАТ «ОТП БАНК» (правонаступник: ПАТ «ОТП БАНК») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №ML-300/427/2007, за умовами якого банк надав відповідачу кошти у розмірі 33000 доларів США з процентною ставкою за користування кредитними коштами 5,99 % річних зі строком повернення до 08.08.2022р. та погашенням його щомісячними платежами (а.с.34-41 т.1).

21.05.2009р. між ЗАТ «ОТП БАНК» (правонаступник: ПАТ «ОТП БАНК») та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №1 до кредитного договору №ML-300/427/2007, згідно якого, зокрема, на період з 09.06.2009р. по 09.11.2009р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 14,49%, а з 09.11.2009р. до повного виконання боргових зобов'язань за кредитним договором встановлен плаваюча процентну ставку 5, 99 % + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.42,42 т.1).

11.05.2010р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №2 до кредитного договору №ML-300/427/2007, згідно якого, зокрема, з вказаної дати до повного виконання боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваюча процентна ставка 7,28 % + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.44-48,130-136 т.1).

27.04.2011р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено Додатковий договір №3 до кредитного договору №ML-300/427/2007, згідно якого, зокрема, на період с 10.05.2011р. по 08.07.2011р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 6,50 %, на період з 08.07.2011р. по 08.12.2011р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 15,20%, а з 08.12.2011р. до повного виконання сторонами боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваючу процентну ставку 7,7% + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.54-57, 137-140 т.1).

30.10.2013р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №4 до кредитного договору №ML-300/427/2007, згідно якого, зокрема, на період з 08.11.2013р. по 07.01.2014р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 6,50 %, а на період з 08.01.2014р. до повного виконання сторонами боргових зобов'язань за кредитним договором встановлено плаваючу процентну ставку 7,7 % + + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.58-62,141-146 т.1).

08.08.2007р. між ЗАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання кредитного договору №ML-300/676/2005 від 23.02.2005р. та №ML-100/427/2007 від 08.08.2007р. укладено іпотечний договір № PCL-300/427/2007, за умовами якого останній передав в іпотеку банку належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_2 (а.с.63-68 т.1).

21.08.2008р. між ЗАТ «ОТП БАНК» (правонаступник: ПАТ «ОТП БАНК») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №ML-301/371/2008, за умовами якого банк надав останньому кредит у розмірі 207587, 97 доларів США з процентною ставкою за користування кредитними коштами 5, 99 % річних зі строком повернення до 21.08.2028р. (а.с.69-76,147-155 т.1).

21.05.2009р. між ЗАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №1 до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, на період з 21.05.2009р. по 21.10.2009р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 14,49% річних, а на період з 21.10.2009р. до повного виконання сторонами боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваюча процентна ставка 6.23% + + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.77-79,156-159 т.1).

26.04.2010р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №2 до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, на період з 26.04.2010р. до повного виконання боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваюча процентна ставка 6,51 % + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.80-84, 164-167 т.1).

26.04.2011р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №3 до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, на період з 26.04.2011р. по 27.06.2011р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 6,5% річних, на період с 27.06.2011р. по 28.11.2011р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 14,62%, а з 28.11.2011р. до повного виконання боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваюча процентна ставка 7,12 % + FIDR та встановлено інший графік платежів (а.с.85,86 т.1).

26.04.2011р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №4 до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, якого внесено зміни в п.1.9.1. кредитного договору щодо права банку вимагати дострокового виконання боргових зобовязань як у випадку невиконання умов даного договору, так і договору №ML-100/427/2007 від 08.08.2007р. (а.с.87 т.1). Того ж дня, 26.04.2011р., сторонами укладено додатковий договір, згідно якого внесено зміни в п.1.9.1. кредитного договору щодо права банку вимагати дострокового виконання боргових зобовязань як у випадку невиконання умов даного договору, так і договору №ML-300/676/20075 від 23.02.2005р. (а.с.93 т.1).

26.11.2012р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, графік платежів викладено в новій редакції (а.с.88-92,160-163 т.1).

30.10.2013р. між ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір №5 до кредитного договору №ML-301/371/2008, згідно якого, зокрема, на період з 30.10.2013р. по 25.01.2014р. для розрахунку процентів за користування кредитом встановлено фіксовану процентну ставку 6,5% річних, а на період з 26.01.2014р. до повного виконання боргових зобов'язань за кредитним договором встановлена плаваюча процентна ставка 7,12 % річних + FIDR, графік платежів викладено в новій редакції (а.с.94-98 т.1).

21.08.2008р. між ЗАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 для забезпечення виконання кредитного договору №ML-301/371/2008між укладено договір іпотеки №PМL-301/371/2008, за умовами якого відповідач передав в іпотеку банку належні йому на праві власності будинок № 71а по вул. Іркутська у м.Дніпропетровськ та земельну ділянку за цією ж адресою площею 543 кв.м. (а.с.99-104 т.1). 21.05.2009р. між ЗАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено додатковий договір до договору іпотеки, за умовами якого, зокрема, розмір забезпечених іпотекою зобовязань визначено 217566,63 доларів США та зазначено про можливе збільшення вказаного розміру на суму невиконаних платіжних зобовязань (а.с.105,106 т.1).

За відомостями банку розмір заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № ML-300/676/2005 від 23.02.2005р. станом на 02.07.2015р. складав суму в розмірі 11076,10 доларів США та складався з 9057,84 доларів США заборгованості за тілом кредиту та 2018,26 доларів США заборгованості за відсотками за користування кредитом, за кредитним договором №ML-300/427/2007 від 08.08.2007р. станом на 03.07.2015р. - в розмірі 36365,56 доларів США, у тому числі, із 28632,48 доларів США заборгованості за тілом кредиту та 7733,08 доларів США заборгованості за відсотками за користування кредитом, за кредитним договором ML-301/371/2008 від 21.08.2008р. станом на 02.07.2015р. - у розмірі 278353,87 доларів США, у тому числі, із 217566,61 доларів США заборгованості за тілом кредиту та 60787,26 доларів США заборгованості за відсотками за користування кредитом (а.с.114-118 т.1).

Враховуючи встановлені обставини, суд першої інстанції відповідно до вимог ст.ст.590,591,1048,1054 ЦК України, ст.ст.33,39 Закону України «Про іпотеку», ст.25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» ухвалив рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 на погашення заборгованості за кредитним договором № ML-300/676/2005 від 23.02.2005р. в розмірі 11076,10 доларів США, з яких 9057,84 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 2018,26доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом та на погашення заборгованості за кредитним договором №ML-300/427/2007 від 08.08.2007р. в розмірі 36365,56 доларів США, з яких 28632,48 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 7733,08 доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом; про звернення стягнення на предмет іпотеки - домоволодіння №71 по вул. Іркутська у м. Дніпропетровськ та земельну ділянку площею 532 кв.м. у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ML-301/371/2008 від 21.08.2008р. у розмірі 278353,87 доларів США, з яких 217566,61 доларів США заборгованість за тілом кредиту та 60787,26 доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом.

Твердження ОСОБА_2В в апеляційній скарзі про неправильність рішення суду першої інстанції безпідставні, суперечать вимогам діючого законодавства та встановленим судом обставинам. Доводи ОСОБА_2В в апеляційній скарзі фактично зводяться до можливої незаконності рішення суду про звернення стягнення на предмети іпотеки у результаті вирішення інших судових спорів, зокрема, у разі задоволення його позову про визнання недійсними кредитного договору ML-301/371/2008 від 21.08.2008р. з його додатками та у разі визначення іншого розміру заборгованості за кредитними договорами, про стягнення якої заявлено банком. Однак вказані доводи не можуть бути прийняті до уваги, оскільки мають характер припущень та вказують на можливі наслідки, які можуть наступити або і не наступити. Між тим, доказів, які б спростовували надані банком докази про розмір заборгованості за кредитними договорами, ні матеріали даної справи, ні апеляційна скарга не містять. Доводи ОСОБА_2 в апеляційній скарзі на додаткове рішення суду першої інстанції зводяться до його незгоди з висновками в частині визначення початкової вартості предметів іпотеки при зверненні на них стягнення, а саме, з тим, що при визначенні дійсної вартості нерухомого майна експерт виходив із задовільного стану жилого будинку та доброго стану квартири. Однак зазначена обставина, з яких виходив експерт ніяким чином не погіршує права та інтереси ОСОБА_2 як боржника, на майно якого звернуто стягнення. Навпаки, ні матеріали справи, ні апеляційна скарга не містять доказів тому, що дійсна вартість предметів іпотеки є вищою, ніж вказав експерт.

Враховуючи наведене, підстав для скасування рішень суду за доводами апеляційних скарг не вбачається.

Керуючись ст.303,307,308,315 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційні скарги ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровськ від 04 квітня 2016 року та додаткове рішення того ж суду від 07 листопада 2016 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і протягом двадцяти днів може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Судді: Пономарь З.М. Бараннік О.П. Посунся Н.Є.