_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/5660/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2017 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,

Встановив:

Позивачка в листопаді 2016 року звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування житлом в житловому будинку АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідач з грудня 2015 року не користується будинком, житлом не цікавиться, не несе витрат по утриманню будинку, його фактичне місце мешкання - АДРЕСА_2 У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримав.

Відповідач до суду не з'явився, про час і місце слухання справи суд сповіщав відповідача за місцем реєстрації відповідно до вимог ст.74 ЦПК України.

Суд вислухав представника позивача, свідка, вивчив матеріали справи і встановив наступне:

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування, від 16.06.2016 року (зареєстрований в реєстрі №837). В будинку проживає позивачка, її мати - ОСОБА_4 і має реєстрацію відповідач ОСОБА_2 з 2014 року. Представник позивачки пояснив, що ОСОБА_2 є громадянином Російської Федерації, прибув в Україну в 2014 році, мав намір постійно проживати в України. В 2015 році ОСОБА_2 втратив роботу в м.Одесі і в грудні повернувся до Російської Федерації. Для оформлення зняття з реєстраційного обліку по спірному житловому будинку ОСОБА_2 видав ОСОБА_5 нотаріально посвідчену довіреність. У зв'язку з тим, що в органах міграційної служби відмовили в оформленні зняття з реєстраційного обліку за відсутності цієї особи, позивачка вимушена була звернутися до суду з цим позовом, тому як наявність у ОСОБА_2 реєстрації по належному їй будинку порушує право користування і володіння будинком - позивачка повинна сплачувати комунальні послуги по квартирі з розрахунку усіх осіб, що мають реєстрацію, а не фактично проживають в будинку, для оформлення реєстрації по будинку інших членів родини належить отримати письмову згоду відповідача.

На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, договір дарування житлового будинку, копію громадянського паспорту відповідача з копією нотаріально-посвідченої довіреності на ім.'я ОСОБА_5, пояснення свідка ОСОБА_5, що відповідачу відомо про наявність спору, він визнає вимоги позивачки, але відповідач не має матеріальної можливості приїхати до м.Одеси для оформлення зняття з реєстраційного обліку.

При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:

Суд встановив, що спірне житло є приватною власністю позивачки, що відповідач не є членом родини ОСОБА_1, що відповідач не проживає в будинку більше року і звільнив житло в добровільному порядку, що відсутні обставини, які б заважали ОСОБА_2 проживати і користуватися житловим будинком АДРЕСА_1. Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 не проживає в будинку з грудня 2015 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання будинку, наявність у відповідача реєстрації по будинку порушує права та інтереси позивача, як власника цього будинку, тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилою площею в будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до положень ст.71-72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 6 місяців без поважних причин. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування жилою площею в житловому будинку АДРЕСА_1.

Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку по будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.