Справа № 591/7142/16-ц
Провадження № 2/591/865/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2017 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - Клименко А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради в особі ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла

про зобов»язання вчинити дії по приватизації житлового приміщення -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. Вважає, що відповідач незаконно відмовив йому у здійсненні приватизації квартири АДРЕСА_1, чим порушив його законне право на приватизацію житла.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позовні вимоги підтримує повністю, просить суд справу розглянути в його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада в особі ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла про день та час слухання справи повідомлений належним чином. Представник в судове засідання не зявився.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№5, що підтверджується відміткою в його паспорті про місце реєстрації та довідкою КП «Сумитеплоенергоценраль».

Вище зазначена квартира знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Суми та належить до об»єктів приватизації.

Позивач звернувся з метою приватизації квартири АДРЕСА_2 до ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла ОСОБА_2 міської ради.

ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла від 29.12.2016 року за №396/11.04-11 було відмовлено у здійсненні приватизації, та роз»яснено що потрібно надати копію ордера про надання жилої площі.

Така відмова відповідача є незаконною, виходячи зі слідуючого:

Згідно ч. ч.1,3,10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об»єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам»ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов»язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним.

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивач вселений до квартири на законних підставах, незаконність проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію квартири, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 345 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 197, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Зобов»язати ОСОБА_2 міську раду в особі ОСОБА_3 обліку, розподілу та приватизації житла здійснити дії по приватизації квартири АДРЕСА_3 без ордеру на житлове приміщення.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО