Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/1730/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23 лютого 2017 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанський В. Г.
з участю секретаря:ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи як таку, що втратила право користування житловим будинком,
Своїм позовом до суду позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 (наданий час вул. ОСОБА_4), в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 25 від 04.01.1995 року йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 (наданий час вул. ОСОБА_4), в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
В будинку зареєстроване місце проживання далекого родича дружини ОСОБА_3, який з грудня 2012 року в ній не проживає.
В даний час позивач має намір продати квартиру, але не може цього зробити через те, що в квартирі зареєстрований відповідач, який знятись з реєстрації не бажає.
Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність.
Відповідач, відмовляється від отримання судової повістки, що підтверджується зворотнім конвертом, а також не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_4», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач довгий час проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.
У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Беззаперечно доведено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 (наданий час вул. ОСОБА_4), в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області. Окрім нього, в зазначеній квартирі зареєстровані дружина позивача ОСОБА_5, донька ОСОБА_6 та онучка ОСОБА_7, та відповідач, який з грудня 2012 року в вказаній квартирі не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.
Дані правовідносини регулюються:
-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідач з 2012 року відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає по ішній адресі, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування квартирою.
На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 (наданий час вул. ОСОБА_4), в с. Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя