УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/6625/16-ц

Провадження № 2/638/1350/17

16.02.2017 року м. Харків

Суддя Дзержинського районного суду м. Харкова Хайкін В.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ФЛАС» про розірвання договору та стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства «ФЛАС» про розірвання договору та стягнення коштів, та просить суд: 1) розірвати договір №27 від 09 січня 2006 року про участь у будівництві житлового дому за адресою: м. Харків, Московський район, в районі вул. Спартака, вул. Сомівської, пров. Санжарівського і пров. Ладозького, укладений між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «ФЛАС»; 2) стягнути з Приватного акціонерного товариства «ФЛАС» на користь ОСОБА_1 отримані за договором №27 від 09 січня 2006 року кошти в розмірі 1230301 грн. 80 коп. та пеню у розмірі 621420 грн. 38 коп.

Порушення своїх прав та необхідність їх захисту, особа, що звертається до суду, повинна навести у позовній заяві, предявленій відповідачу.

Так, за правилами частини 2 статті 109 ЦПК України, позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Місцезнаходженням відповідача - Приватного акціонерного товариства «ФЛАС» є: 61022, м. Харків, м. Свободи, буд. 5, під. 1, к. 118, що територіально відноситься до юрисдикції Дзержинського районного суду м. Харкова.

Проте позивачем предявлена вимога про розірвання договору №27 від 09 січня 2006 року про участь у будівництві житлового дому, укладений між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «ФЛАС», при цьому предметом оспорюваного договору згідно з додатком №1 до нього є квартира, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Спартака, вул. Сомівська, пров. Санжарівського і пров. Ладозького, що знаходиться у місті Харкові у Московському районі.

Відповідно до частини 1 статті 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до статті 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Відповідно до пункту 4 частини 3 статті 121 ЦПК України, позовна заява повертається, якщо справа не підсудна цьому суду.

Керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ФЛАС» про розірвання договору та стягнення коштів повернути позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова в 5-денний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: