Справа № 643/271/17
Провадження № 2/643/2282/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2017 року Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Майстренко О.М., при секретарі Шабатько Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користвуванні власністю ,визнання особи, такою яка втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користвуванні власністю ,визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що на підставі договору дарування, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_3 01.08.1995 року, реєстровий № 5627 є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач по справі ОСОБА_2 колишній чоловік позивачки зареєстрований у спірній квартирі з 11.08.1995 року. Після розірвання шлюбу 03.07.1997 року відповідач, зібравши свої особисті речі, виїхав з квартири позивачки . У зв'язку з тим, що відповідач понад двадцять років за місцем реєстрації не проживає, житловим приміщенням не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, позивач вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням у спірній квартирі.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

3-тя особа - Департамент реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явилась , про день та час слухання справи сторона повідомлена в установленому законом порядку, причини неявки не повідомили, що не є перешкодою для розгляду справи.

Суд, вислухав позивача, свідків , вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_4 01.08.1995 року, реєстровий № 5627 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 , відповідно довідки дільниці № 34 КП «Жилкомсервіс» від 12.01.2017 року № 64.

Шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано 03.07.1997 року, відповідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серія 1-ВЛ № 170603 виданого Московським відділом державної РАЦС реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції ,актовий запис № 740.

Відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає біля 20 років, не сплачує комунальні платежі у звязку зі своєю реєстрацією.

Факт не проживання відповідача в належній позивачці квартирі підтверджується актом від 11.01.2017 року .

В судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 підтвердили факт не проживання відповідача в належній позивачці квартирі АДРЕСА_2.

Відповідно довідки КП «Жилкомсервіс » від 17.01.2017 року вих. № 830/2/07-05 ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 з заявами з приводу неможливості спільного мешкання та зберігання за ним житлової площі з 2000 року по теперішній час не звертався.

Відповідно довідки Московського ВП ГУНП в Харківській області від 13.01.2017 року вих. № 963/н9-67/01 згідно обліків канцелярії та ЖЄО Московського ВП ГУНП в Харківській області в період з 2000 року по теперішній час заяв та повідомлень від ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 відносно неправомірної поведінки інших членів родини не надходило.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно дост. 191 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК Україничлени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів.

В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування спірною квартирою № 184 по вул. Гв.Широнінців, 18 в м. Харкові, як особа, що не проживає без поважних причин строком більше шести місяців , що відповідно є підставою для зняття його з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 29,319,391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом в квартирі АДРЕСА_3

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №184 по вул. Гв.Широнінців, 18 в м. Харкові , шляхом зняття ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Майстренко О.М.