Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Номер провадження 2/229/236/2017

Справа № 229/4539/16-ц

17 лютого 2017 року Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді Лопатко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 30.12.2016 року звернулась до Дружківського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про захист права власності.

В обґрунтування позову позивач зазначила, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського округу ОСОБА_3 17.08.2016 року та зареєстрований у реєстрі за № 3263. Більше року тому відповідач виїхав з квартири з усіма речами, але залишився зареєстрованим в її квартирі. Самостійно своє місце реєстрації відповідач не змінив та не проживає за спірною адресою вже понад рік, комунальні послуги не сплачує. В звязку з чим вона була вимушена звернутись до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити з підстав наведених в позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив, клопотання про розгляд справи у його відсутність суду не надав.

Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст. 169 п. 4 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Свідок ОСОБА_4 пояснив, що є братом позивачки, знає що відповідач виїхав приблизно у 2010-2011 роках, будь-яких коштів на утримання майна, в якому він зареєстрований, не надає.

Свідок ОСОБА_5 дав аналогічні пояснення, підтвердивши факт непроживання відповідача у спірній квартирі.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 32634 ОСОБА_1 набула у спадщину квартиру № 22 розташовану у будинку № 1 по вул. Чернігівська у м. Дружківка (а.с.6). Зазначене право власності зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 66348659 від 22.08.2012 року (а.с. 26). Згідно облікової книги за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.7-13). Відповідно до акту від 07.12.2016 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону № 5 «Міський» (а.с.14) відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично з 2011 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Також, згідно з вимогами ст.ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського округу ОСОБА_3 17.08.2016 року набула у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_2. За даною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який за даною адресою не мешкає з 2011 року, будь - яких витрат, повязаних з утриманням житла, не несе.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки реєстрація відповідача ОСОБА_2 у спірному житловому приміщенні створює перешкоди позивачу у користуванні квартирою, чим порушує права власника, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на постійне користування житлом.

Керуючись ст.ст. 7 , 10 , 11 , 57- 60 , 212-215 , 223 ЦПК України , ст.ст. 319, 383, 391, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 22 у будинку № 1 по вул. Чернігівська у м. Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення складений 21 лютого 2017 року.

Суддя: Н. В. Лопатко