Справа № 567/96/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2017 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Стаднікова А.Г.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2

Свою позовну заяву мотивують тим, що за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, і будівництво вказаного садибного житлового будинку з надвірними будівлями здійснювалося ОСОБА_4 згідно із законом, про що також свідчить відсутність відмітки про самовільне будівництво у технічному паспорті від 28.11.2013 року, водночас після закінчення будівництва ОСОБА_4 не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності за собою на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21.

Вказують, що 05 січня 2007 року померла ОСОБА_4, яка була їхньою матірю, і яка на день своєї смерті проживала та була зареєстрована в садибному житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 одна, інші особи разом з нею не проживали.

Зазначаючи про те, що на їхнє звернення до нотаріуса та Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області їм було відмовлено у оформленні права власності та видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4, за кожним, права забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21.

Позивачі та представник позивачів в судовому засідання позов підтримали на підставі обставин викладених в ньому, просять позов задовольнити.

Представник позивачі пояснив, що оскільки ОСОБА_4 померла 05 січня 2007 року, а тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 є обєктивно неможливим. Так як, за життя ОСОБА_4 не прийняла в експлуатацію та не здійснила державної реєстрації права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються їхні законні права та інтереси як спадкоємців за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_4, що і змушує їх звернутися до суду з даним позовом за їх захистом.

Представник відповідача Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

З свідоцтв про народження серії VІ-УР №633770, серії ІV-УР №2081085 встановлено, що батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_5 зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с.11,14)

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії 1-ГЮ № 423653, після укладення шлюбу ОСОБА_5 було присвоєно прізвище «Марисюк» (актовий запис № 9 від 12.07.1986 року). (а.с.15)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №032653, ОСОБА_4 померла 05.01.2007 року. (а.с.16)

Відповідно до довідки Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 24 від 13.01.2017 року, на день своєї смерті ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована в садибному житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 одна, інші особи разом з нею не проживали. (а.с.17)

Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 3/01-16 від 19.01.2017 року, після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу за №263/2007. Спадкоємцями за законом є ОСОБА_1 і ОСОБА_2 Заповіти від імені спадкодавця не посвідчувалися. Відомості про інших спадкоємців відсутні. (а.с.18)

Відповідно до довідки Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 20 від 13.01.2017 року, на даний час, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійснюють догляд за садибним житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, обробляють земельну ділянку. (а.с.19)

Відповідно до погосподарської книги № 03, облікова картка № 0210-3, за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, про що свідчить виписка з погосподарської книги Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 23 від 13.01.2017 року. (а.с.20)

Станом на 1991 рік зазначений садибний житловий будинок з надвірними будівлями, належав до двору службовців, що підтверджується довідкою Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 21 від 13.01.2017 року. (а.с.21)

Станом на 1991 рік в зазначеному садибному житловому будинку з надвірними будівлями проживали та були зареєстровані ОСОБА_4 (голова сімї) та ОСОБА_7, дані обставини підтверджуються довідкою Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 19 від 17.01.2017 року. (а.с.22)

Відповідно до технічного паспорта від 28.11.2013 року, та повідомлення КП «РОБИ» № 12832 від 28.11.2013 року, вказаний садибний житловий будинок (А-1), складається з: коридору - 1-1-1, кладової- 1-1-2, коридору - 1-1-3, кухні - 1-1-4, житлової- 1-1-5, житлової - 1-1-6, житлової - 1-1-7, загальною площею 74,2 кв.м., житловою площею 43,8 кв.м., вартістю 64 311 грн., до надвірних будівель відносяться: прибудова - а - вартістю 10 064 грн., сходи - а-1 - вартістю 288 грн., гараж - Б - вартістю 7 007 грн., сарай - В - вартістю 15 886 грн., сарай - в - вартістю 1 550 грн., літня кухня - Г - вартістю 14 388 грн., погріб - Пг/Г - вартістю 11 880 грн., ворота - №2 - вартістю 1 131 грн., огорожа - №1 - вартістю З 226 грн., вбиральня - Д - вартістю 847 грн., всього загальною вартістю 130 577 грн., та що розтащовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21. (а.с.23,24-26)

Будівництво вказаного садибного житлового будинку з надвірними будівлями здійснювалося ОСОБА_4 згідно із законом, про що свідчить наступне:

Згідно рішення виконавчого комітету Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 9 від 30.03.2009 року «Про впорядкування найменувань вулиць та номерів будинків в с. Почапки Почапківської сільської ради» з додатком до нього, для садибного житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_4 було присвоєно адресу: «с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21». (а.с.27-28)

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, забудовником земельної ділянки площею 0,066 га в с. Почапки Острозького району Рівненської області зазначено ОСОБА_4, строк початку на закінчення будівництва визначений 1970-1971 роки. (а.с.29)

Відповідно до плану забудови земельної ділянки виданого 08.07.1970 року, проекту одноповерхового житлового будинку в с. Почапки виданого 27.07.1970 року, забудовником зазначена ОСОБА_4 (а.с.30-32)

Відповідно до рішення Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 34 від 22.04.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», з додатком до нього, було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,60 га призначену для ведення особистого підсобного господарства, та земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлових будівників та господарських споруд. (а.с.33-34)

Крім того, про те, що будівництво вказаного садибного житлового будинку з надвірними будівлями здійснювалося ОСОБА_4 згідно із законом свідчить відсутність відмітки про самовільне будівництво у технічному паспорті від 28.11.2013 року, водночас після закінчення будівництва ОСОБА_4 не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності за собою на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21.

Відповідно до довідки Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 22 від 13.01.2017 року, на даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. (а.с.35)

З повідомлення державного нотаріуса Острозької районної державної нотаріальної контори №2/01-16 від 19.01.2017 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. (а.с.36)

Після звернення позивачів до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою в якій просили прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 на імя - ОСОБА_4 померлої 05.01.2007 року, спадкоємцями після смерті яких є вони, ними було отримано повідомлення Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області, відповідно до якого їх було повідомлено про те, що прийняти рішення про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з надвірними будівлями - немає можливості, так як ОСОБА_4 померла 05.01.2007 року. Одночасно було рекомендовано звернутися до суду. (а.с.37,38)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_4К, входять і її права забудовника садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с, Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21. Так як ОСОБА_4 його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, та такі права забудовника переходять до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в рівних частках, як спадкоємцям за законом першої черги після смерті матері -ОСОБА_4

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що нотаріусом позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, Почапківською сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_4 померла 05 січня 2007 року, тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21 є неможливим.

Так як за життя ОСОБА_4 не прийняла в експлуатацію та не здійснила державної реєстрації права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21, тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу ОСОБА_8 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4, за кожним, права забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Почапки Острозького району Рівненської області вул. Шкільна, 21.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 1, 3, 15-16, 25, 381, 1216-1218, 1223, 1258, 1261, 1267, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, п.п. 8, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.10, 60, 221-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Почапківської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника задовльнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с.Почапки Острозького району Рівненської області, вул. Шкільна, 21.

Визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с.Почапки Острозького району Рівненської області, вул. Шкільна, 21.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_9