справа № 197/975/16-ц
провадження № 2/197/105/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2017 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Піско Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Широківської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області, третя особа Широківська державна нотаріальна контора Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, про визнання права на спадщину,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з уточненим позовом вказуючи, що 01.04.2015 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,15 гектарів кадастровий номер :01:008:0557 розташованих за адресою: смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, вул. Б.Хмельницького, 34 на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 27.12.2012 року державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2476. Постановою державного нотаріуса позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок, оскільки спадкодавець не зареєстрував право власності на нерухоме майно, тому позивач просить суд визнати за нею право на спадкування за померлим.

В судове засідання позивач повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилася, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 56).

Відповідач та треті особи повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилися, до канцелярії суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення уточнених вимог позивача не заперечують (а.с. 43,54,57).

Розгляд справи проводиться в порядку ст. 197 ч.2 ЦПК України за відсутності осіб,які беруть участь у справі без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

01 квітня 2015 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3 (далі - спадкодавець), що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12).

На підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 27.12.2012 року державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2476, спадкодавець ОСОБА_3 придбав будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,15 гектарів кадастровий номер :01:008:0557 під ним, що розташовані за адресою: смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, вул. Б.Хмельницького, 34, проте відповідно до чинного законодавства спадкодавець право власності на них не зареєстрував (а.с.13,15,16).

Державний акт на право власності на земельну ділянку видану для будівництва та обслуговування житлового будинку в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, по вул. Б.Хмельницького, 34, теж зареєстрований на попереднього власника, а право власності спадкодавця, що виникло на підставі договору купівлі-продажу на земельну ділянку теж не пройшло передбачену державну реєстрацію (а.с.14).

Згідно зі ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за спадкодавцем житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, вул. Б.Хмельницького, 34, не зареєстровані (а.с.55).

Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

На підставі ст. 120 ЗК України (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

На підставі ст. 125 ЗК України (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Постановою державного нотаріуса від 05.11.2015 року (а.с.17) позивачеві було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_3, оскільки спадкодавець не зареєстрував право власності на нерухоме майно.

Відповідно до листа державного нотаріуса, заяву про прийняття спадщини за законом подала лише позивач, заяв про відмову від прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори подала донька спадкодавця ОСОБА_2 третя особа по справі, яка проти задоволення вимог позивача не заперечувала, що зазначено у її заяві (а.с.27,57).

Згідно з правовою позицією ВССУ, викладеною в листі останнього за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно у, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Аналізуючи зібрані докази у сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та визнати за позивачем право на спадщину за законом (переоформлення та реєстрацію), оскільки у звязку зі смертю спадкодавця до позивача перейшли його права та обовязки щодо оформлення та реєстрації житлового будинкута земельної ділянки у власність.

Позивач просить покласти судові витрати на його рахунок, що є правом позивача.

Відповідно до , керуючись ст.ст.10, 11, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Широківської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області, третя особа Широківська державна нотаріальна контора Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, про визнання права на спадщину задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після померлого 01 квітня 2015 року ОСОБА_3 право на спадщину (переоформлення та реєстрацію права власності) на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,15 гектарів кадастровий номер :01:008:0557 розташованих за адресою: смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, вул. Б.Хмельницького, 34, які були придбані спадкодавцем на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого 27.12.2012 року державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2476.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Широківський районний суд Дніпропетровської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Леонідова