Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1449/16-ц

14 лютого 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

з участю позивача - ОСОБА_2,

представника позивача адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зарічанської сільської ради Надвірнянського району, третя особи без самостійних вимог щодо предмету спору управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до Зарічанської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. Коцюбинського,5, в с.Заріччя, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що за час подружнього життя його мати ОСОБА_4 та батько ОСОБА_5 побудували житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться в с.Заріччя, вул. Коцюбинського 5, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. На дане домоволодіння 12.01.1990 року за батьком було зареєстровано право власності. 19.03.1992 року його батько, ОСОБА_5 помер в с.Заріччя, Надвірнянського району, де і похоронений. Після смерті ОСОБА_5 у володіння спадковим майном вступила його мати, ОСОБА_4, однак право власності на себе вона не переоформила. Ще за свого життя, 11.06.2010 року ОСОБА_4 в Зарічанській сільській раді посвідчила заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповіла йому. 01.12.2010 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті він в установлений законом строк подав в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння вул. Коцюбинського,5 в с.Заріччя Надвірнянського району, в звязку з тим, що ним не було надано документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_4 на вказане домоволодіння. В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Коцюбинського, 5, в с.Заріччя, Надвірнянського району. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 128564 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Заріччя по вул. Коцюбинського 5, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 06 вересня 2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені ним вимоги підтримав повністю, просить його позов задоволити.

Представник відповідача - Зарічанської сільської ради Надвірнянського району в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився, про день та час слухання справи повідомлений завчасно і належним чином, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що за час спільного подружнього життя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 побудували житловий будинок та господарські будівлі, що в с.Заріччя по вул. Коцюбинського 5, Надвірнянського району.

12.01.1990 року за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на домоволодіння по вул. Коцюбинського,5, в с.Заріччя, Надвірнянського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності, яке видане виконкомом Надвірнянської районної ради від 12.01.1990 року згідно рішення виконкому Надвірнянської районної ради від 09.11.1989 року №170.(а.с.14) .

19.03.1992 року ОСОБА_5 помер в с.Заріччя Надвірнянського району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 193909 від 13.08.2014 року (а.с.10). Після смерті ОСОБА_5 у володіння спадковим майном вступила його дружина мати позивача ОСОБА_4.

11.06.2010 року ОСОБА_4 в Зарічанській сільській раді посвідчила заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповіла своєму синові ОСОБА_2 (а.с.13)

01.12.2010 року ОСОБА_4 померла в с.Заріччя Надвірнянського району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 119708 від 02.12.2010 року (а.с.11). Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння по вул. Коцюбинського 5 в с. Заріччя Надвірнянського району.

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_4 не оформила.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_4, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_4, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1499 від 12.08.2016 року (а.с. 12).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_2 має право прийняти спадщину після смерті своєї матері в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

Згідно довідки Зарічанської сільської ради №1782 від 25.08.2016 року (а.с.64) вбачається, що за господарством по вул. Коцюбинського,5 в с.Заріччя рахується земельна ділянка загальною площею 0,81 га, з них 0,050 га для БОЖБ, а 0,76 00 га для ОСГ.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул.Коцюбинського 5 в с. Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння становить 128 564 грн. (а.с.5-8).

Відповідно до звіту №29/16 від 09.09.2016 року ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» про проведення технічного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Коцюбинського, 5 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 33-53).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Коцюбинського,5 в с.Заріччя, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А вартістю - 89615 грн., Б літньої кухні вартістю - 9258 грн., В стодоли вартістю-1520 грн., Г стайні вартістю 7011 грн.; Д гаражу вартістю - 9025 грн.; К вбиральні вартістю-803 грн.; №1 колонки вартістю - 3138 грн.; №5 огорожі вартістю - 3046 грн.; №6 воріт вартістю - 4317 грн.; №7 огорожі вартістю - 831 грн., загальною площею 76.2 кв.м. та житловою площею 38.2 кв. м.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.197, 209, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Заріччя, вул. Коцюбинського,5 Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 76,2 кв.м. вартістю 89615 грн., господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 8,9 кв.м. вартістю 9258 грн., стодоли В площею 10,2 кв.м. вартістю 1520 грн., стайні Г площею 12,7 кв.м. вартістю 7011 грн., гаражу Д площею 13,4 кв.м. вартістю 9025 грн., вбиральні К площею 1,3 кв.м. вартістю 803 грн., №1 колонки 6,0 м.п. вартістю 3138 грн., №5 огорожі площею 31,2 кв.м. вартістю 3046 грн., №6 воріт площею 8,5 кв.м. вартістю 4317 грн., №7 огорожі площею 7,4 кв.м. вартістю 831 грн., а всього загальною вартістю 128564грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 15.02.2017 року.