Справа № 642/8129/16-ц
провадження № 2/642/371/17
09 лютого 2017 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі судді Пашнєва В.Г., при секретарі Шаталовій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП «Жилкомсервіс» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До суду надійшов вищевказаний позов, в якому позивач просить: визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником житлового приміщення за адресою АДРЕСА_2. Зазначена квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 18 липня 2011 року ВРЛ №199360. Зазначена квартира знаходиться на балансі КП «Жилкомсервіс». В даний час у вказаній квартирі зареєстровані відповідач по справі, між тим остання з 1992 року за місцем реєстрації не проживає.
Позивач у судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи..
Відповідач до судового засідання не з'явилася, про час, день та місце слухання справи повідомлена належним чином, шляхом оголошення у пресі, причини неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 довідки з місця проживання про склад сім»ї та прописку від 20.10.2016 року у квартирі за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5. ( а.с. 20)
ОСОБА_3 про не проживання особи за місцем реєстрації від 30.11.2016 року встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_2 з 1992 року.(а.с.22)
У відповідності до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Суд захищає право позивача як власника у спосіб, передбачений п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, шляхом припинення дії, яка порушує право.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
ОСОБА_3 до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
ОСОБА_3 до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Так, реєстрація відповідачки у належній позивачу квартирі перешкоджає йому реалізовувати свої права власника і порушує його законне право на володіння та розпорядження своєю власністю на власний розсуд.
ОСОБА_3 зі ст. 391 ЦК України, позивач, як власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР, якщо особа не мешкає в спірному житловому приміщенні більше шести місяців, без поважних причин, по суду може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідача.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_1.
Cтягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551.20 грн.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: