Справа №333/1764/17
Провадження №2/333/1324/17
06 червня 2017 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючої судді Круглікова А.В.,
при секретарі Тарасенко О.О.,
розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа 1: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, третя особа 2: Управління Державної імміграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
30.03.2017 року до Комунарського районного суду м. Запоріжжя із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 звернулася ОСОБА_1, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі - продажу є власником вказаної квартири. За адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані позивач та її син - ОСОБА_2. Проте відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2007 року у зв'язку із перебування за кордоном. Теперішнє місце проживання ОСОБА_2 позивачу не відоме, будь - які договірні відносин між сторонами по справі з приводу найму вказаного житла відсутні, відповідач жодних дій щодо добровільного зняття з реєстраційного обліку не вчиняє. У зв'язку із реєстрацією ОСОБА_2 у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 змушена нести зайві витрати по сплаті комунальних послуг. З цих підстав позивач звернулася до суду за захистом порушеного права.
В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце була повідомлена своєчасно та належним чином, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, у разі неявки відповідачів, не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судові засідання, призначені на 16.05.2017 року та на 06.06.2017 року відповідач по справі ОСОБА_2 не з'явився, на адресу відповідача, за якою останній зареєстрованний, було направлено судові повістки. На адресу суду повернулися конверти з причини «за не запитом» та «за зазначеною адресою не проживає». Також, на судове засідання, призначене на 06.06.2017 року, позивачем зроблено оголошення в газету «Запорізька правда» про виклик відповідача. В зв'язку з вищезазначеним, на підставі абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про час, дату та місце слухання справи.
Від представника третьої особи 1 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи 2 до зали судового засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
На підставі викладеного, керуючись ст. 169 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності відповідача, на підставі наявних у ній доказів та, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, ухвалити заочне рішення.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.09.2003 року серії ВАР №021467 (а.с.8) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.09.2003 року № 1585222 (а.с.9).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору (ч. 1). До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження від 12.05.1972 року серії НОМЕР_2 (а.с. 7).
Згідно з відповіддю відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС в Запорізькій області від 12.04.2017 року за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, 1972 року народження (а.с. 14). Позивачем заявлені вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням з підстав не проживання останнього у вказаній квартирі на протязі останніх років.
Статтею 405 ЦК України унормовано, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч. 1). Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2).
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою .
Як встановлено судом, ОСОБА_2, 1972 року народження, за адресою: АДРЕСА_1, не проживає з часу реєстрації - з липня 2007 року, про що свідчить довідка від 22.03.2017 року, виданою головою ЖБК «Комунаровець 9» (а.с.10).
Доказів протилежного матеріали справи № 333/1764/17 не містять та відповідачем не надано.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами, а тому задовольняються судом повністю.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір в сумі 640 грн. судом покладається на відповідача.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169, 208-209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя А.В.Круглікова