Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний №330/2016/13-ц Головуючий у 1 інстанції: Куценко О.О.
Провадження 22-ц/778/242 /17 Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2017 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Полякова О.З.,

суддів: Спас О.В.,

ОСОБА_2

при секретарі: Бурима В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3, який діє у власних інтересах та інтересах позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в особі представника ОСОБА_9 на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 18 травня 2016 року у справі за позовомОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, Лазоренко ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61 про виділ частки нерухомого майна в натурі із спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно, припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 про визнання права власності, виділення майна в натурі припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИЛА :

У серпні 2013 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ін., про виділ частки нерухомого майна в натурі із спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно, припинення права спільної часткової власності, який неодноразово було уточнено.

В обґрунтування позову зазначено що 28 лютого 2001 року рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Південний» групі співвласників у складі 19 осіб,було виділено нерухоме майно в кількості 33 одиниць на загальну суму 177 930 грн.

05 січня 2002 року співвласники уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, який 22.01.2002 року був зареєстрований Давидівською сільською радою Якимівського району Запорізької області за №4.

В додатку №3 до договору зазначено список співвласників майна із зазначенням розміру часток у майновому комплексі. Перелік майна, що знаходиться у спільній частковій власності, закріплено у додатку №2.

Згідно висновку експерта № 2152 від 30.11.2015 року вартість всього нерухомого майна, що складається з 2/3 частин будівлі зерносховища на 500 тон, інв. № 119 (приміщення площею 222,9 кв. м. і приміщення № 2 площею 221,5 кв. м.), зерносховища немеханізованого, інв. № 6 (8 квартал) і частини приміщення телятника на 600 голів, інв. № 208 площею 728,0 кв. м. (приміщення №1 площею 671,9 кв. м., приміщення № 2 площею 14,4 кв. м., приміщення № 3 площею 41,7 кв. м.) складає 753569 грн.

На долю співвласників - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 припадає 38,09 % будівель на суму 287031 грн.

У родини ОСОБА_13 з 2009 року по теперішній час постійно виникають сварки з групою співвласників ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 щодо володіння та розпорядження спільним майном, яке було виділено єдиним майновим комплексом з майна колишнього КСП «Південий».

При цьому, весь цей час в користуванні зазначеної групи співвласників по факту знаходяться будівлі зерносховища немеханізованого літ. А-2 інв. № 6 (8 квартал), розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Давидівка, вул. К. Маркса, 16, та в зерносховищі на 500 т, інв. № 119, розташованого в 3 кварталі, приміщення площею 222,9 кв. м.

Зазначені зерносховища необхідні позивачам, як склад для інвентарю та для зберігання зібраного врожаю зерна, оскільки за домовленістю, вони сумісно обробляють свої земельні ділянки та збирають врожай, який їм необхідно зберігати. Але через неприязні стосунки з родиною ОСОБА_13 спільне використання цих будівель є неможливим.

Крім того, земельна ділянка, на якій розташовані будівлі зерносховища немеханізованого за інвентарним № 6, межує із земельною ділянкою площею 1,2927 га, яка на підставі рішення Давидівської сільської ради № 6/6 від 27.01.2011р. виділена ОСОБА_3

Найбільш прийнятним для групи співвласників ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, який запропонований у висновку експерта № 2152 від 30.11.2015 року, є перший варіант розподілу в натурі нежитлових будівель зерносховища немеханізованого (літ. А-2) інв. № 6 1980 року (8 квартал), розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Давидівка, вул. К. Маркса, 16, зерносховища на 500 т, інв. № 119, розташованого в 3 кварталі, та телятника на 600 голів 1980року, інв. № 208.

Враховуючи вищевикладене просили суд виділити із спільної часткової власності з цілісного майнового комплексу колишнього КСП «Південний» в натурі в окремий самостійний обєкт нерухомого майна: зерносховище немеханізоване (літ. А-2) за інвентарним №6 1980 року (8 квартал), що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Давидівка, вул. Карла Маркса, 16; визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 право власності на зерносховище немеханізоване (літ. А-2) за інв. №6 1980 року (8 квартал), що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Давидівка, вул. Карла Маркса, 16; припинити право спільної часткової власності на зерносховище немеханізоване (літ. А-2) за інв. №6 1980 року (8 квартал), що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Давидівка, вул. Карла Маркса, 16, між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та іншими співвласниками цілісного майнового комплексу колишнього КСП «Південний»; виділити із спільної часткової власності з цілісного майнового комплексу колишнього КСП «Південний» в натурі в будівлі зерносховища на 500 т, інв. № 119, розташованого в 3 кварталі, - приміщення 1 площею 222,9 кв.м; визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 право власності на приміщення 1 площею 222,9 кв.м в зерносховищі на 500 т за інв. № 119 (3 квартал), що розташований в с. Давидівка Якимівського району Запорізької області; припинити право спільної часткової власності на приміщення 1 площею 222,9 кв.м в зерносховищі на 500 т за інв. № 119 (3 квартал), що розташований в с. Давидівка Якимівського району Запорізької області між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та іншими співвласниками цілісного майнового комплексу колишнього КСП «Південний»; стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСОБА_3 понесені судові витрати в розмірі 3000 грн.

У вересні 2013 року ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 звернулись до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_14 ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, про визнання права власності, виділення майна в натурі припинення права спільної часткової власності, який неодноразово було уточнено.

В обґрунтування своїх вимог зазначали, що 28 лютого 2001 року рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Південний» групі співвласників у складі 19 осіб,було виділено нерухоме майно в кількості 33 одиниць.

До складу майна увійшли, зокрема 2/3 частки зерносховища на 500 т за інв. № 119(3 квартал), вартістю 8 618 грн. та зерносховище немеханізоване за інв. № 6, 1980 року (8 квартал), вартістю 1 049,20 грн.

Факт передачі групі співвласників 2/3 частки зерносховища на 500 т за інв. № 119 (3 квартал) підтверджується актом від 20.01.2002 року. Факт передачі зерносховища немеханізованого за інв.. №6 1980 року (8 квартал), підтверджується актом від 05.12.2001 року.

05 січня 2002 року співвласники уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, який був зареєстрований Давидівською сільською радою Якимівського району Запорізької області.

До договору додається перелік майна, виділеного з пайового фонду в спільну часткову власність (додаток №2), вказується розмір паю кожного співвласника у гривнях та у відсотках у пайовому фонді (додаток №3).

Згідно додатку №2 у спільну часткову власність було передано наступне нерухоме майно загальною вартістю 142 214,77 грн., а саме: 2/3 частини зерносховища на 500 т інв.. № 119 (3 квартал), вартістю 8 618,60 грн.;зерносховище немеханізоване інв. №6 (8 квартал), 1980 року, вартістю 1 046,20 грн.; скотний двір на 250 голів інв.. №128, 1968 року, вартістю 6295,28 грн.; будівля більярдної інв.. № 197, вартістю 163,61 грн.;силосховище інв. №251, вартістю 2 946,35 грн. (с. Андріївка); частина відгодівельного майданчику, вартістю 11 745,65 грн.; телятник на 600 голів інв. № 208, 1980 року, вартістю 111 396,08 грн.

В процесі виробничої діяльності співвласники дійшли згоди щодо порядку використання майна, але згодом між ними та ОСОБА_3 виникла конфліктна ситуація щодо способів використання майна.

З 2010 року зерносховище під інв.. № 6 вибуло з володіння та користування співвласників, оскільки ОСОБА_3 змінив замки не дає іншим співвласникам можливість користування будівлею.

Суперечок щодо користування 2/3 частинами зерносховища інв.. № 119 між позивачами та ними не виникало.

Загальна вартість частини нерухомого майна, яким фактично користуються ОСОБА_13 складає 5 161,07 грн., що значно менше ніж припадає на їх частку у спільній частковій власності.

Враховуючи вищевикладене просили суд визнати за ними право власності на приміщення №1 площею 67,8 кв.м. в будівлі зерносховища немеханізованого інв.№6, літ. А-2, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район с. Давидівка вулиця Карла Маркса,16; виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна приміщення №1 площею, 67,8кв.м. в будівлі зерносховища немеханізованого інв.. №6, літ. А-2, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район с. Давидівка вулиця Карла Маркса,16; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та інших співвласників на будівлю зерносховища немеханізованого інв.. № 6, літ. А-2, загальною площею194,00 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район с. Давидівка вулиця Карла Маркса,16; визнати за ними право власності на приміщення №2, площею 221,5 кв.м в будівлі зерносховища на 500 тонн , інв.. № 119, що знаходиться за адресою: Запорізька область Якимівськийрайон с. Давидівка, 3 квартал; виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 в окремий обєкт нерухомого майна приміщення №2, площею 221,5 кв.м в будівлі зерносховища на 500 тонн, інв.. №119, що знаходиться за адресою: Запорізька область Якимівський район с. Давидівка, 3 квартал; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та інших співвласників на будівлю зерносховища на 500 тонн, інв. №119, що знаходиться за адресою: Запорізька область Якимівськийрайон с. Давидівка, 3 квартал.

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 18 травня 2016 року в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено у повному обсязі.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_3, який діє у власних інтересах та інтересах позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в особі представника ОСОБА_9 подавапеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду в частині відмови задоволення позовних вимог за первісним позовом скасувати, ухвалити в цій частині нове рішення, яким задовольнити первісні позовні вимоги в повному обсязі.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, заслухавши учасників процесу , судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін,якщо визнає,що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Як вбачається з матеріалів справи 28 лютого 2001 року рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Південний» групі співвласників у складі 19 осіб, було виділено нерухоме майно в кількості 33 одиниць на загальну суму 177 930, грн.

05 січня 2002 року співвласники уклали Договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, який 22 січня 2002 року був зареєстрований Давидівською сільською радою Якимівського району Запорізької області в журналі реєстрації договорів про спільне володіння користування і розпорядження майном, оренди купівлі-продажу, схову безоплатного користування за №4.

В додатку №3 до Договору зазначено список співвласників майна із зазначенням розміру часток у майновому комплексі.

Перелік майна, що знаходиться у спільній частковій власності, закріплено у Додатку №2 до Договору.

Позивачі за первинним та зустрічним позовами звернулися до суду в порядку ч.1 статті 364 ЦК України про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності зазначаючи ,що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Порядок визначення розміру майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документальне посвідчення, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. N 177

Відповідно до пункту 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 (далі - Порядок), майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Згідно з абзацом шостим пункту 14 Порядку для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Таким чином, право власності на майновий пай (його частину) посвідчується відповідним свідоцтвом, вирішення питання про видачу якого перебуває в компетенції сільської, селищної або міської ради.

За загальними правилами та у відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно до ч.1 ст.210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

За ч.4.ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5, 07.02.2014 у разі передання нерухомого майна як вкладу до статутного (складеного) капіталу юридичної особи право власності на таке майно виникає з моменту державної реєстрації права за такою юридичною особою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Суд першої інстанції розглянувши справу обґрунтовано зробив висновок ,що сторонами по справі не надано жодних належних та допустимих доказів, щодо набуття ними права власності на вищевказані обєкти нерухомості у встановленому Порядку, підстав набуття такого права власності на вказані обєкти нерухомого майна, а тому відсутні правові підстави для виділу частки нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно.

На підставі вищенаведеного,судова колегія вважає,що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права,які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст.307,308,317 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, який діє у власних інтересах та інтересах позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в особі представника ОСОБА_9 відхилити.

Рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 18 травня 2016 рокупо цій справі залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий:

Судді: