УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.2017 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Сидорець К.Г.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

за участю представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Богунского районного суду м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі та усунення перешкод у здійснені права користування, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Богунського районного суду м. Житомира знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі та усунення перешкод у здійснені права користування.

Зі змісту позовної заяви свідчить, що ОСОБА_4 звернулась з позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_6, в якому просить усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом демонтажу стіни у будинку № 14 по провулку 2-му Баранівському у м. Житомирі та виділити їй у нaтypi належну 1/3 ідеальної частину вказаного будинку, зокрема, кімнату № 3 площею 10, 5 кв. м. відповідно до технічного паспорта i виділити їй у натурі 1/3 частину земельної ділянки площею 200 кв. м. за вищевказаною адресою.

Відповідачі не заперечують проти виділу частини позивачки та своїх частин будинку у натурі оскільки між сторонами вже майже було досягнуто згоди про поділ будинку. Відповідачі також погоджуються на виділ частин з видокремленням вказаною позивачкою кімнати. Проте, для визначення технічної можливості виділу частину будинку у натурі та з'ясування розміру компенсації, яка, за її наявності, має бути сплачена одній iз сторін справи, необхідно провести будівельно-технічну експертизу.

Разом з тим, сторони звернули увагу, що на час розгляду справи у суді земельна ділянка під спірним будинком та навколо нього не приватизована, а отже у такому випадку після виділу частин будинку встановлюеється порядок користування земельною ділянкою. Для визначення порядку користування земельною ділянкою також необхідно провести земельно-технічну експертизу одночасно з будівельно-технічною. Лише при наявності висновку експерта можливо буде встановити порядок користування ділянкою, який у подальшому буде враховуватись під час и приватизації співвласниками будинку. 3 метою визначення можливих варіантів виду часток будинку i господарських споруд у натурі та визначення прядку користування будинком сторін справи, представники сторін заявили клопотання про призначення по справі будівельно-технічної та земельно-техічної експертизи.

Biдповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значения для справи i потребуютъ спеціальних знань у галузі науки, техніки, суд призначає експертизу за заявою осіб, які берутъ участь у cпpaвi.

Крім того представники сторін висунули умови, що оскільки сторони згодні на виділ їх частин у натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, то вони вважають, що оплату вартості експертиз необхідно розподілити в рівних частинах на кожну сторону. Тобто, обидві експертизи мають бути оплачені позивачкою в poзмірі 50 % від ix вартості та обома відповідачками, як другою стороною, в poзмірі 50 % від їx вартості.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, 209, 210 ЦПК України, Закон України «Про судову експертизу», суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представників сторін за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі та усунення перешкод у здійснені права користування про проведення будівельно-технічної та земельно-техічної експертизи, задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі та усунення перешкод у здійснені права користування будівельно-технічну експертизу

На розгляд експертів винести питания

Які можливі варіанти виділу у натурі належної ОСОБА_7 1/3 та належних ОСОБА_5 i ОСОБА_6 2/3 ідеальних часток житлового будинку, господарських будівель i споруд та огорожі за адресою: провулок 2-й Барашівський, 14 у м. Житомирі?

При визначенні вapiaнтiв виділу часток враховувати, що виділ відбуватиметься між двома сторонами, тобто має бути виділена 1/3 ідеальна частка одному співвласнику, як один об'єкт, та 2/3 ідеальних частки двом іншим співвласникам, як другий об'єкт.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки внатурі та усунення перешкод у здійснені права користування земельно-техічну експертизу

На розгляд експертів винести питания:

Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою під житловим будинком та навколо нього за адресою: провулок 2-й Барашівський, 14 у м. Житомирі відповідно до часток співвласників ОСОБА_4 - 1/3 ідеальні частки та ОСОБА_5 i ОСОБА_6 - 2/3 ідеальні частки та вимог діючих нормативно-правових актів?

При визначенні варіантів порядку користування земельною ділянкою враховувати, що він встановлюватиметься між двома сторонами, тобто має бути визначена частина ділянки, яка відводиться для користування ОСОБА_8 (1/3 ідеальна частка), як одному співвалснику, i ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (2/3 ідеальних частки), як другому співвласнику.

Проведения будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз доручити судовому експерту Свістунову Iгopю Сергійовичу (вул. Миколи Лисенка, 16, оф. 6, м. Житомир, 10014, тел.: .

Оплату за проведения експертних досліджень здійснюють позивачка в розмірі 50 % від вартості обох експертиз та відповідачки в poзмірі 50 % від вартості обох експертиз.

Проведення відповідних етапів експертиз проводити за участю сторін справи.

Попередити експертiв про кримiнальну вiдповiдальнiсть за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справi зупинити в зв'язку з призначенням експертизи на час проведенння експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, яка подається до Апеляційного суду Житомирської області через Богунский районний суд м. Житомира протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було поставлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя І.Г. Перекупка