САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2208/16-ц
Провадження №2/726/86/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2017 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Мілінчук С. В., при секретарі Сківернічук А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, -суд

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що 30 липня 2012 року померла ОСОБА_3, матір позивачки. Після її смерті відкрилась спадщина на частину земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_2, яка є сестрою позивача. Сторони є єдиними спадкоємцями за законом після смерті їхньої матері.

Позивач у визначеному законом порядку звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено з тих підстав, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності на землю визначені не були.

Зазначає також, що рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 21 серпня 2006 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частки та за ОСОБА_2 на 1/3 частку жилого будинку №7 по вул. Старожучківській в м. Чернівці.

Враховуючи, що частка померлої ОСОБА_3 у будинковолодінні складає 2/3 частини, то відповідно до наведених вище норм спадкоємці мають право на спадкування 2/3 частин спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного просить суд постановити рішення, яким визначити, що частка ОСОБА_3, яка померла 30.07.2012 року у спілній сумісній власності на земельну ділянку по вул. по вул. Старожучківській, 7 в м. Чернівці становила 2/3 частини.

В судове засідання позивач скерувала заяву ц якій просила розглянути цивільний позов у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, посила розглянути цивільну справу у її відсутність позовні вимоги визнає, просить задовольнити.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи сторін, оцінивши належність, допустимість та достовірність доказів, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав.

Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 21.08.2006 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на 2/3 частки та за ОСОБА_2 на 1/3 частку жилого будинку №7 по вул. Старожучківській в м. Чернівці загальною площею 40.2 кв.м. та житловою площею 31.2 кв.м., що стверджується копією цього рішення, яке зареєстроване в Чернівецькому КОБТІ 10 жовтня 2006 року.

Встановлено також, що у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_2, перебуває земельна ділянка по вул. Старожучківській, 7 у м. Черніці, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29 листопада 2016 року. Кадастровий номер земельної ділянки :40:002:0047, земля відноситься до житлової та громадської забудови призначена для будвництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки дорівнює 0,0887 га. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом від 12 серпня 2009 року ЯЕ 365446, який виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування Чернівецької міської ради від 27 листопада 2008 року 34 сесії 5 скликання № 740.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 107786 від 30.07.2012 року співвласниця вищезазначеної земельної ділянки, ОСОБА_3 померла 30.07.2012 року.

Як вбачається із матеріалів спадкової справи, позивач та відповідач є доньками померлої ОСОБА_3 та є єдиними спадкоємцями за законом після її смерті.

Сторони у встановленому порядку звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, оскільки розмір часток у спільній сумісній власності не визначений.

В абзаці 5 п. 3.4 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», розяснено, що, - «У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності».

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Отже, резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: "Визначити, що частка померлого (П.І.Б.) в праві спільної сумісної власності на квартиру (будинок, садибу) становила - ?".

Відповідно до положень ст. 368 ЦК України, - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно із ч. 4 ст. 86 ЗК України, - співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України, - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш того, у разі наявності спору між співвласниками щодо порядку користування земельною ділянкою, який раніше ними не визначався, визначення такого порядку чи поділ земельної ділянки здійснюється в залежності від розміру ідеальних часток на час виникнення спільної часткової власності.

Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України, - право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із положеннями ст. 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» розяснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка, у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

За таких умов, коли частка померлої ОСОБА_3 у праві власності на вказаний житловий будинок складала 2/3 частини, суд відповідно до положення ст. 120 ЗК України може визначити, що на момент смерті останньої її частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку, була пропорційною до частки у праві власності на житловий будинок та складала 2/3 частини.

Керуючись ст.ст. 357, 368, 372, 1226, 1269, 1270, ЦК України, ст.ст. 86, 87, 89, 120 ЗК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Визначити, що частка померлої ОСОБА_3, яка померла 30.07.2012 року, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0887 га, що по вул. Старожучківській, 7 в м.Чернівці з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер :40:002:0047 становила 2/3 частини.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя ОСОБА_4