Справа № 587/1066/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2017 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Богач Я.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Сумська районна державна нотаріальна контора, Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» про визнання права власності на нежитлове приміщення (магазин) в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що її матері ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 29 вересня 2006 року належить нежитлове приміщення магазину загальною площею 163,5 кв.м., що розташований за адресою смт. Низи по вул. Радгоспній,9 Сумського району Сумської області. Крім того, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 вересня 2006 року її матері ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 0,0536 га(кадастровий номер :05:001:0013), розташована в смт. Низи по вул. Радгоспній,9, Сумського району. Нежитлове приміщення магазину А-1 складається з приміщення 3 склад-площею 34,4 кв.м., приміщення 4 склад-площею 26,2 кв.м., приміщення 1 магазин площею 88,0 кв.м., приміщення 2 кабінет площею 5,6 кв.м., приміщення 5 площею 5,4 кв.м., приміщення 6 топочної площею 3,9 кв.м. Мається також надвірні будівлі та споруди навіс Б, навіс В, огорожа №1-2. Для придбання вказаного нерухомого майна матір ОСОБА_4 отримала в АКІБ «УкрСиббанк» кредит в сумі 73000 грн., які повинна була повернути 05 листопада 2017 року, про що був укладений кредитний договір від 06 листопада 2006 року. В забезпечення укладеного кредитного договору її матірю та АКІБ «Укрсиббанк» був укладений договір іпотеки. 14 жовтня 2011 року мати позивачки померла. Після її смерті відкрилася спадщина на належне померлій ОСОБА_4 нерухоме та рухоме майно, в тому числі на нежитлове приміщення магазину загальною площею 163,5 кв. м., за адресою смт. Низи по вул. Радгоспній,9 та земельну ділянку площею 0,0536 га. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 є позивачка та відповідачі. Позивачка та відповідач ОСОБА_2 вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки постійно проживали разом з померлою та були зареєстровані за однією адресою. Відповідачка ОСОБА_3 у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. На час смерті матері залишилася невиплаченою заборгованість за кредитним договором перед ПАТ «УкрСиббанком», який став правонаступником АКІБ «УкрСиббанк» в сумі 33434 гривні 02 копійки. Рішенням Апеляційного суду Сумської області від 01 березня 2016 року за позовом ПАТ «УкрСиббанк» з ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ «УкрСиббанк» було стягнуто по 11144 гривні 67 копійок з кожного заборгованості за кредитним договором. На даний час позивачка бажає отримати у власність нежитлове приміщення магазину та земельну ділянку, оскільки вказане приміщення магазину використовувалося нею при житті матері за договором оренди та використовується і до сьогоднішнього дня нею для здійснення підприємницької діяльності. Посилаючись на ці обставини, просила визнати за нею право власності на нежитлове приміщення мазанину в порядку спадкування. В подальшому позивачка позовні вимоги уточнила; просила визнати за нею право власності на 2/3 частини нежитлового приміщення та 2/3 частини земельної ділянки( належну їй 1/3 частину та 1/3 частину відповідачки ОСОБА_3С.). В обґрунтування своїх уточнених вимог послалась на те, що ОСОБА_3 не заперечує проти того, щоб вона отримала у власність її частину нежитлового приміщення магазину за умови сплати ОСОБА_1 її частини боргу в розмірі 11144 гривень 67 копійок за кредитним договором від 06 листопада 2006 року.

В судове засідання позивачка не зявилася, від неї надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, уточненні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, в письмових заявах просили слухати справу у їх відсутність, проти уточненого позову не заперечували.

Представник Сумської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, від Сумської районної державної нотаріальної контори надійшла заява з проханням слухати справу у відсутність представника.

Представник ПАТ «УкрСиббанк» в судове засідання не з»явився, в попередніх судових засідання не заперечував проти позову, оскільки права банка як кредитодавця не порушуються.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 є матірю позивачки та відповідачки ОСОБА_3, а також чоловіком ОСОБА_2Г.( арк.с. 8)

Матері позивачки ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 29 вересня 2006 року належить нежитлове приміщення магазину загальною площею 163,5 кв. м., що розташований за адресою смт. Низи по вул. Радгоспній,9 Сумського району( арк.с.11).

Крім того, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 вересня 2006 року ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 0,0536 га(кадастровий номер :05:001:0013), розташована в смт. Низи по вул. Радгоспній,9 Сумського району(арк.с.12).

Нежитлове приміщення магазину А-1 складається з приміщення 3 склад-площею 34,4 кв. м., приміщення 4 склад-площею 26,2 кв. м., приміщення 1 магазин площею 88,0 кв. м., приміщення 2 кабінет площею 5,6 кв. м., приміщення 5 площею 5,4 кв. м., приміщення 6 топочної площею 3,9 кв. м. Мається також надвірні будівлі та споруди навіс Б, навіс В, огорожа №1-2(арк.с.13-15).

Для придбання вказаного нерухомого майна матір позивачки ОСОБА_4 отримала в АКІБ «УкрСиббанк» кредит в сумі 73000 грн., які повинна була повернути 05 листопада 2017 року, про що був укладений кредитний договір від 06 листопада 2006 року. В забезпечення укладеного кредитного договору матірю позивачки та АКІБ «Укрсиббанк» був укладений договір іпотеки( арк.с.16).

14 жовтня 2011 року мати позивачки померла(арк. с.10).

Після її смерті відкрилася спадщина на належне померлій ОСОБА_4 нерухоме та рухоме майно, в тому числі на нежитлове приміщення магазину загальною площею 163,5 кв. м., за адресою смт. Низи по вул. Радгоспній,9 та земельну ділянку площею 0,0536 га, розташовану за тією ж адресою.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 є дочки померлої: ОСОБА_1 - позивачка, а також відповідачка ОСОБА_3 та чоловік померлої ОСОБА_2

Позивачка та відповідач ОСОБА_2 вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки постійно проживали разом з померлою та були зареєстровані за однією адресою. Відповідачка ОСОБА_3 також у встановлений строк звернулася до нотаріальної контори з заявою за місцем відкриття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи і не оспорюється сторонами(арк.с.27-38).

На час смерті матері позивачки залишилася невиплаченою заборгованість за кредитним договором перед ПАТ «УкрСиббанком», який став правонаступником АКІБ «УкрСиббанку», в сумі 33434 гривні 02 копійки.

Рішенням Апеляційного суду Сумської області від 01 березня 2016 року за позовом ПАТ «УкрСиббанк» з ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанку» було стягнуто по 11144 гривні 67 копійок з кожного заборгованості за кредитним договором(арк.с.18).

Відповідачка ОСОБА_3 не заперечувала проти позову, в тому числі і проти того, щоб її право власності в порядку спадкування після померлої матері на 1/3 частину спірного приміщення було визнано за позивачкою за умови сплати позивачкою її( ОСОБА_3С.) частини боргу в сумі 11144 гривень 67 копійок за кредитним договором від 06 листопада 2006 року.

ОСОБА_2 також не заперечував проти того, щоб позивачка отримала у власність частину нежитлового приміщення магазину та земельної ділянки ОСОБА_3

У відповідності з ст. 1287 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Отже, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213, 214, 256 ЦПК України, ст.ст. 357, 358,361, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини нежитлового приміщення магазину за літ. «А» загальною площею 163,5 кв. м. за адресою смт. Низи,вул. Радгоспна,9, Сумського району, Сумської області, складається з приміщення 3 склад-площею 34,4 кв. м., приміщення 4 склад-площею 26,2 кв. м., приміщення 1 магазин площею 88,0 кв. м., приміщення 2 кабінет площею 5,6 кв. м., приміщення 5 площею 5,4 кв. м., приміщення 6 топочної площею 3,9 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами навіс Б, навіс В, огорожа №1-2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 14 жовтня 2011 року.

Обовязок по сплаті ОСОБА_3 боргу в сумі 11144 гривень 67 копійок за кредитним договором від 06 листопада 2006 року покласти на ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0536 га( кадастровий номер :05:001:0013) за адресою смт. Низи, вул. Радгоспна,9 Сумського району Сумської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 14 жовтня 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя