БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/817/17, cправа № 361/7319/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«02» лютого 2017 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Харченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори про припинення обтяжень речових прав на будинок, зняття арешту з нерухомого майна та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить припинити обтяження речових прав на будинок АДРЕСА_1, усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні приватною власністю шляхом зняття (скасування) арешту з вищевказаного нерухомого майна у зв'язку із закінченням строків давності та відсутності у реєстрі підприємств Броварського заводу холодильників, виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна номер обтяження: 1329358 (підстава обтяження - повідомлення Броварського заводу холодильників).

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати ОСОБА_3 У визначений законом строк, він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Постановою державного нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори від 21 жовтня 2016 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину до зняття заборони у судовому порядку, оскільки з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна виявлено що спірне нерухоме майно перебуває під забороною згідно із повідомленням Броварського заводу холодильників, номер обтяження 1329358. Наявність вказаної заборони позбавляє його права належного оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_3

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. 02 лютого 2017 року представник позивача ОСОБА_4 через канцелярію суду надав письмову заяву, в якій просив слухати справу без його участі, й вказав, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити, судові витрати із відповідача не стягувати.

Відповідач Броварська міська державна нотаріальна контора у судове засідання свого представника не направила. 01 лютого 2017 завідувач державної нотаріальної контори Журавська В.В. надіслала листа з проханням розглянути справу без участі представників нотаріальної контори.

Відповідно до частини другої статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області.

Зі спадкової справи № 85/2016 до майна померлої ОСОБА_3 вбачається, 03 березня 2016 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини померлої матері. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 21 вересня 2016 року встановлено факт, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті Бровари Київської області доводиться матір'ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Постановою державного нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори від 21 жовтня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину до зняття заборони у судовому порядку.

Як вбачається із копії витягу із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 значиться обтяженим, тип обтяження: заборона; реєстраційний номер обтяження: 1329358; зареєстрована: 24 вересня 2004 року № 1329358, реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: повідомлення б/н, Броварський завод холодильників; об'єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1; власник майна: ОСОБА_6.

Відповідно архівної довідки від 28 листопада 2016 року № 06-08, виданої Архівним відділом Броварської міської ради Київської області Броварський завод холодильників документи на зберігання до архівного відділу не передавав, тому підтвердити або спростувати факт накладення обтяження № 1329358 на підставі його документів не має можливості.

З витягу із Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що у реєстрі відсутня інформація щодо Броварського заводу холодильників.

Відповідно до інформації наданої комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано на підставі правової документації: за ОСОБА_3 на ? частку згідно із свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя, посвідченого Броварською держнотконторою 16 вересня 1976 року за № 7094; за ОСОБА_3 на ? частку згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого Броварською держнотконторою 16 вересня 1976 року за № 7096. Згідно із інвентаризаційною справою житловий будинок АДРЕСА_1 у 1976 році знаходився за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що нерухоме майно, належне ОСОБА_3 на праві власності, обтяжено помилково, будь-якого відношення ОСОБА_6 до вказаного будинку не має. Будинок АДРЕСА_1 з 1976 року належить ОСОБА_3, про що викладено вище. Попереднім власником вказаного житлового будинку був ОСОБА_7 згідно із договором забудови від 05 травня 1958 року, посвідченого Броварською державною нотаріальною конторою 07 травня 1958 року за № 1250.

Частиною першою статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із частиною першою статті 316 , частинами першою та другою статті 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність заборони нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 порушує законні права та інтереси позивача щодо належного оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_3

Відповідно до вимог статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та необхідність їх задоволення.

Керуючись статтями 212 - 215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області, -

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Припинити обтяження речових прав на будинок АДРЕСА_1: тип обтяження: заборона; реєстраційний номер обтяження: 1329358; зареєстрована: 24 вересня 2004 року № 1329358, реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: повідомлення б/н, Броварський завод холодильників; об'єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин