Справа № 562/1499/17-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" червня 2017 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Мичка І.М.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,Здовбицької сільської ради , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська района державна адміністрація про визнання рішень та договору недійсними, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку ,-

в с т а н о в и в:

У поданій до суду заяві позивачка просить визнати рішень та договорів недійсними, скасувати державу реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 травня 2000 року виданого нотаріусом позивачка є власником ? частини жилого будинку з надвірними будівлями по вул. Третій,66 в с. Здовбиця Здолбунівського районну Рівненської області. Власником іншої частини будинковолодінння є відповідач . Земельна ділянка під зазначеним будинквоолодінням у власність співвласників будинковолодіння не надавалася. ОСОБА_2 Згідно рішення Апеляційного суду Рівненської області від 23 червня 2016 року виділено у власність гаврона В.В. із будинковолодінння №66 по вул. Третя в с. Здовбиця Здолбунівського районну відповідно до технічного паспорта інвентарний номер :442 реєстраційний номер : 8-26-415 від 16.02.20005 року приміщення :2-1 коридор ,площею 8,3 кв.м., 2-2- кухня, площею 11,9 кв.м. ; 2-3 житлова , площею 12,0 кв.м. 2-4 житлова , площею 9,4 кв.м. всього приміщень загальною площею 41,6 кв.м. житловою площею 21,4 кв.м. допоміжною площею 20,2 кв.м. що становить 45,46% у будинку та сараї .

У квітні 2017 року позивачка дізналася що відповідач оформив документи щодо права власності та право на оренду земельної ділянки.

Рішенням Здовбицької сільської ради №367 від 08.08.2005 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання Державного акту про приватну власність на земельну ділянку площею 0,1050 га, яка розташована в с. Здовбиця , вул.. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням Здовбицької сільської ради №714 від 03.10.2014 року внесено зміни в Здовбицької сільської ради №367 від 08.08.2005 року зазначивши розмір земельної ділянки на яку надається дозвіл на виготовлення технічної документації про передачу у власність земельної ділянки площею 0,07 га яка розташована в с. Здовбиця вул.. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Рішенням Здовбицької сільської ради №283 від 09.03.2017 року затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі кадастровий номер :01:001:1528 площею 0,0488 га ,яка розташована в с. Здовбиця , вул.. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських споруд. Вказана земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 На підставі вказаного рішення відповідачем зареєстроване право власності на земельну ділянку. Рішенням Здовбицької сільської ради №291 від 09.03.2017 року затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( кадастровий номер 56 226 820 00:01:001:1529 ) площею 0,0198 га яка розташована в с. Здовбиця , вул.. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд. Вказана земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_2 на 49 років.

16 березня 2017 року між Здовбицькою сільською радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки по вул.. Третя,66 площею 0,0198 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд.

Позивачка подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить суд провести розгляд справи без її участі, за наявних у справі доказів.

Відповідач подав заяву, в якій вимоги позову визнає і просить прийняти рішення без його участі.

Представник Здовбицької сільської ради надала суду заяву в якій позовні вимоги визнала та просить розгляд справи провести без її участі.

З'ясувавши обставини справи, вивчивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку про під ставність позовних вимог.

Згідно рішення Здовбицької сільської ради №79 від 19.08.1999 року земельна ділянка площею 0,125 га передана у власність позивачки , дане рішення не скасоване та незмінене , тому будь яка передача частини земельної ділянки ОСОБА_2 є неможливою . Як вбачається з кадастрової книги за домогосподарством по вул.. Третя 66 в с. Здовбиця рахується земельна ділянка площею 0,125 га.

Відповідно ст. 358-361 ЦК України, свівласники володіють , користуються спільним майном за погодженням між ними.

Стаття ст. 393 ЦК України визнання незаконним правового акта , що порушує право власності: правовий акт органу державної влади , органу АР Крим або органу місцевого самоврядування,який не відповідає законові і порушує права власника за позови власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна права якого порушенні внаслідок видання правого акта органом державної влади , органом АР Крим або органом місцевого самоврядування має право вимагати відновлення того становища , яке існувало до видання цього акта.

Дослідивши письмові докази по справі суд прийшов висновку про можливість задоволення даного позову.

Відповідно до ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

На думку суду, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси осіб

Керуючись ст.ст.61, 174, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 1216, 1261, 1268 України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 васильовича,Здовбицької сільської ради , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська района державна адміністрація про визнання рішень та договору недійсними, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задоволити.

Визнати недійсним рішення Здовбицької сільської ради №367 від 08.08.2005 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання Державного акту про приватну власність на земельну ділянку площею 0,1050 га, яка розташована в с. Здовбиця , вул. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення Здовбицької сільської ради №714 від 03.10.2014 року яким внесено зміни в рішення Здовбицької сільської ради №367 від 08.08.2005 року зазначивши розмір земельної ділянки на яку надається дозвіл на виготовлення технічної документації про передачу у власність земельної ділянки площею 0,07 га яка розташована в с. Здовбиця , вул.Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Рішення Здовбицької сільської ради №283 від 09.03.2017 року яким затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі кадастровий номер :01:001:1528 площею 0,0488 га ,яка розташована в с. Здовбиця , вул. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських споруд.

Рішення Здовбицької сільської ради №291 від 09.03.2017 року яким затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( кадастровий номер 56 226 820 00:01:001:1529 ) площею 0,0198 га яка розташована в с. Здовбиця , вул. Третя 66/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 вчинену рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриття розділу) індексний номер 34344184 від 20.03.2017 року 13:51:43 , ОСОБА_3 , Здолбунівська районна державна адміністрація , Рівненської області ;

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки по вул. Третя,66 , площею 0,0198 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , укладений 16 березня 2017 року між Здовбицькою сільською радою та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя