Справа №489/4514/16-ц
Провадження №2/489/218/17
РІШЕННЯ

іменем України

07 лютого 2017 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Кирильчука О.І., за участі секретаря судового засідання Ковальової С.В., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна,

встановив:

Позивач просить здійснити поділ спільного майна, що складається із житлового будинку та земельної ділянки по вул. 3 Інгульська,27 в м.Миколаєві.

ОСОБА_5 договору купівлі-продажу житлового будинку №131, посвідченого ТБ «Українська біржа нерухомості», ОСОБА_3 разом із ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6 житловий будинок А, житловою площею 39,7 кв.м, Б літню кухню, Впд - погріб, Ж вбиральню, Д тамбур літньої кухні, Е сарай, огорожі і споруди 2, 3, 4, 5, 6, І, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 572 кв.м. в місті Миколаєві по вул. 3 Інгульська, буд. 27.

ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.12.2014 року право власності на земельну ділянку площею 0,0572 га по вул. 3 Інгульська, буд. 27належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Відповідно до рішення Ленінського районного суду м.Миколаєва від 25.02.2015 року по справі №2/489/569/15 визначено, що придбаний житловий будинок та земельна ділянка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у рівних частках, тобто по ? ідеальної частини у праві спільної сумісної власності.

ОСОБА_5 декларації про готовність до експлуатації обєкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта від 28.03.2016 року, було завершено реконструкцію житлового будинку.

23.08.2016 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості про виникнення у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права спільної часткової власності на житловий будинок в м.Миколаєві по вул.3 Інгульська, буд.27 після проведеної реконструкції, з визначення за кожним по ? частки в спільному майні.

ОСОБА_5 висновку №129/16 будівельно-технічної експертизи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна, складеного 08.12.2016 року з урахуванням технічних норм, побажання співвласників та пропозицій експерта пропонується три варіанта виділу ? частки земельної ділянки площею 0,0572 га., що знаходиться в м.Миколаєві по вул. 3 Інгульська, буд.27, з урахуванням розташованих на ній житлових будинків, які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з облаштуванням двох ізольованих ділянок.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги і просив задовольнити позов із поділом майна відповідно до третього варіанту висновку будівельно-технічної експертизи, представник відповідача позов визнав у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

ОСОБА_5 із ч.2 ст.367 Цивільного кодексу України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Враховуючи недосягнення домовленості між співвласниками щодо поділу майна, позовні вимоги підлягають задоволенню із поділом домоволодіння згідно третього варіанту висновку будівельно-технічної експертизи.

На підставі ст.367 ЦК України, керуючись ст.88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок та земельну ділянку, які знаходяться в місті Миколаєві по вулиці Інгульська третя, будинок 27.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок загальною площею 65,25 кв.м. літ.Б, мансандру літ. Бмн, навіс літ.Б1, навіс літ.З, гараж літ.И, сауну літ.К, водопровідну колонку - №3, хвіртку - №8, частину огорожі №4 та №7 та частину земельної ділянки під зазначеним обєктами нерухомості, які знаходяться за адресою в місті Миколаєві по вулиці Інгульська третя, будинок 27.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ.А загальною площею 75,4 кв.м., нежитлову прибудову літ.А1, вбиральню літ.Ж, частину огорожі №4 та №7, ворота - №5 та частину земельної ділянки під зазначеним обєктами нерухомості, які знаходяться за адресою в місті Миколаєві по вулиці Інгульська третя, будинок 27.

Встановити межі земельних ділянок після поділу земельної ділянки за адресою в місті Миколаєві по вулиці Інгульська третя, будинок 27, згідно третього варіанту висновку земельно-технічної експертизи від 08.12.2016 року №129/16, графічний додаток №3: від лінії фасаду земельної ділянки довжиною 19,91 м. з відступом від лівої бокової межі довжиною 8,64 м.(уздовж лівої стіни прибудови літ.А1 з відступом від неї 1,0 м.), поворот у право довжиною 14,39 м. до правої бічної межі з відступом від тильної межі 4,48 м.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 551 грн.20 коп. судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд міста Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя