Справа № 140/2544/16-ц
№ 2/140/110/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

26.01.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Алєкєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що на праві приватної власності, в рівних частках, по 1/3 частині кожному з них належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28.12.2012 року.

З відповідачем, ОСОБА_4 позивачка ОСОБА_3 перебувала в зареєстрованому шлюбі, з 22 січня 2008 року, який розірвано рішенням Немирівського районного суду.

Відповідач на протязі семи останніх років не проживає в будинку, але залишається зареєстрованим в ньому так як заяви про зняття його із реєстрації від нього не поступало.

У зв'язку із реєстрацією відповідача в будинку позивачів, вони не мають можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує їх нести додаткові витрати.

Позивачі звертались з проханням виписати (зняти з реєстрації) відповідача з їхнього будинку, до секретаря Джуринецької сільської ради, але їм було роз'яснено, що заява від відповідача про зняття його з реєстрації за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 не надходила.

Так як відповідач, будучи зареєстрованим в будинку позивачів, порушує їхнє право, як власників, вільно користуватися і розпоряджатися своїм майном, тому вони змушені звернутися до суду з даною заявою.

Відповідно до ст. 7 ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісти відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою протягом 6-ти місяців. ОСОБА_4 відсутній по місцю зареєстрованого проживання більше року, а отже він втратив право на користування даним житловим приміщенням.

Тому, позивачі просять суд ухвалити рішення про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивачів ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи в межах наданих доказів, суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне:

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить в рівних частках житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.

З довідки Джуринецької сільської ради №146 від 14.06.2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, однак з дня реєстрації за вище вказаною адресою не проживає (а.с.14).

Згідно ст. 405 ЦК України при відсутності члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом.

Враховуючи зазначеніобставини, суд приходить до висновку, що в силу ст.71, 72 ЖК України відповідач вважається таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зі змісту ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року за №1382-ІV слідує, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи, у тому числі остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.

Позивачі просять захистити їх права, як власників будинку, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

За таких обставин та у контексті наведених вище правових норм регулювання предмета спору, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_4 таким, що втратили право на користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391,405 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України,ст.ст.10, 11, 212, 214-215, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовільнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1, який на праві приватної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Позивачі можуть подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Відповідач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення суду.

Головуючий: