Провадження №2/592/295/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Сум в складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Антуфьєва В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить 112/300 частин, а відповідачу 188/300 частин житлового будинку із господарськими будівлями по вул. 2-а Поперечна, буд. 2 у м.Суми. Також позивачу належить 112 / 300 частин, а відповідачу 188 / 300 частин земельної ділянки площею 0,0835 га, на якому розташовані зазначені будівлі. Позивач зазначає, що фактично склався порядок користування будинком, облаштовані окремі входи, опалення, світло. Також склався порядок користування земельною ділянкою. Згоди щодо поділу домоволодіння з відповідачем не було досягнуто. Тому позивач просить виділити:

●йому частину будинку в складі: літ. «А-І» коридор 1-3 площею 2,7 кв.м; житлову кімнату 1-4 площею 17,3 кв.м; житлову кімнату 1-7 площею 10,6 кв.м; санвузол 1-10 площею 4,8 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А1-І»: коридор 1-1 площею 4,3 кв.м; житлову кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м; кухня 1-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення тамбуру літ. «а» тамбур «І» площею 2,4 кв.м., а всього загальною площею 59,6 кв.м., житловою площею 38,2 кв.м. та господарські будівлі: частину кухні літ. «Б»; прибудова літ. «б»; душ літ. «Д», сарай літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; погріб літ. «п/г»; навіс літ; «Л»; колонку «І»; 118/300 частин огорожі № 1,5, 6; земельну ділянку площею 346,0 кв.м., припинивши право спільної часткової власності та визнати право особистої власності.

●відповідачу залишити частину будинку в складі: приміщення житлового будинку літ. «А-І» житлову кімнату 2-7 площею 7,9 кв.м.; житлову кімнату 2-8 площею 8,4 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А-І»: житлову кімната 2-1 площею 10,0 кв.м.; житлову кімнату 2-2 площею 34,9, кв.м.; кухню 2-4 площею 17,9 кв.м.; коридор 2-6 площею 7,6 м2; приміщення прибудови літ. «а1»; сіни «II» площею 4,5 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а2»: санвузол 2-5 площею 4,8 кв.м., а всього загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м.; господарські споруди: частину кухні літ. «Б»; прибудову літ. «В»; сарай літ. «К»; сарай літ. «П»; сарай літ. «Р»; вбиральню літ. «С»; 188/300 частин огорожі № 1,5-6, земельну ділянку площею 489,0 кв.м. припинивши право спільної часткової власності.

В судове засідання сторони не зявлявся. Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує. Відповідач подав заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачу належить, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.03.2006 р. № 4-426, 112/300 частин житлового будинку із господарськими будівлями за адресою: вул. 2-а, Поперечна, буд. 2, м. Суми. Відповідачу належить на підставі Свідоцтва про право власності від 06.03.1996 р. 44/100 частини та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.03.2006 р. № 4-249 56/300 частини зазначеного житлового будинку, що в сукупності становить 188/300 частин.

Також позивачу належить 112/300 частин, а відповідачу 188/300 частин на земельну ділянку площею 0,0835 га по вул. 2-а Поперечна, буд. 2 у м.Суми, кадастровий номер :20:022:0002 .

Між склався порядок користування будинком та земельною ділянкою. Зокрема частки будинку улаштовані окремими входами, окремими системами опалення, енергопостачання. Також склався порядок користування земельною ділянкою.

Так у позивача в користуванні перебуває частина будинку в складі літ. «А-І»: коридор 1-3 площею 2,7 кв.м; житлова кімната 1-4 площею 17,3 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 10,6 кв.м, санвузол 1-10 площею 4,8 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А1-І»: коридор 1-1 площею 4,3 кв.м; житлова кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м; кухня 1-9 площею 7,2 кв.м.; тамбур Літ. «а»; тамбур «І» площею 2,4 кв.м., а всього загальною площею 59,6 кв.м., житловою площею 38,2 кв.м. та господарські будівлі: частина кухні літ. «Б»; прибудова літ. «б»; душ літ. «Д», сарай літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; погріб літ. «п/г»; навіс літ; «Л»; колонка «І»; 118/300 частин огорожі № 1,5, 6; земельну ділянку площею 346,0 кв.м..

У відповідача в користуванні перебуває частина приміщень житлового будинку літ. «А-І» житлова кімната 2-7 площею 7,9 кв.м.; житлова кімната 2-8 площею 8,4 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А-І»: житлова кімната 2-1 площею 10,0 кв.м.; житлова кімната 2-2 площею 34,9, кв.м.; кухня 2-4 площею 17,9 кв.м.; коридор 2-6 площею 7,6 м2; приміщення прибудови літ. «а1»; сіни «II» площею 4,5 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а2»: санвузол 2-5 площею 4,8 кв.м., а всього загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м.; господарські споруди: частина кухні літ. «Б»; прибудова літ. «В»; сарай літ. «К»; сарай літ. «П»; сарай літ. «Р»; вбиральню літ. «С»; 188/300 частин огорожі № 1,5-6, земельну ділянку площею 489,0 кв.м..

Відповідно до висновку комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 934/34 від 14.12.2016 поділ будинку з господарчими будівлями і земельної ділянки у частках, які фактично перебувають у володінні співвласників можливо. Частки ізольовані, обладнані окремими входами, улаштовані окремими системи енергопостачання,

Встановлені факти визнаються сторонами ті підтверджуються, витягом з реєстру прав власності, свідоцтвом про спадщину і про право власності, технічним паспортом, висновком експерта №934/34./ а.с.8,10-12,13,18,19,20-22,23,60-78/

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 60 ЦПК України сторони зобовязані довести обставини на які вони посилаються у обґрунтування позову, або заперечення.

З встановленого вбачається, що спірні правовідносини між сторонами є цивільними і врегульовані ст.ст. 16, 20, 322, 358, 360, 361, 364, 367 ЦК України, відповідно до положень яких співвласники майна, що є у спільній частковій власності, мають право самостійно розпоряджатися своєю часткою і мають право на виділ своєї частки в натурі. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідач визнав позов повністю і таке визнання позову узгоджується з зазначеними вище положеннями закону.

Таким чином, суд вважає, що необхідно провести розподіл будинку з надвірними спорудами та поділити земельну ділянку у спосіб заявлений позивачем, що влаштовує відповідача.

На підставі і керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити домоволодіння по вул. 2-а Поперечна, буд. 2 у м.Суми припинивши право спільної часткової власності та виділити в натурі:

ОСОБА_1 частину будинку в складі: літ. «А-І» коридор 1-3 площею 2,7 кв.м; житлову кімнату 1-4 площею 17,3 кв.м; житлову кімнату 1-7 площею 10,6 кв.м; санвузол 1-10 площею 4,8 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А1-І»: коридор 1-1 площею 4,3 кв.м; житлову кімнату 1-2 площею 10,3 кв.м; кухня 1-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення тамбуру літ. «а» тамбур «І» площею 2,4 кв.м., а всього загальною площею 59,6 кв.м., житловою площею 38,2 кв.м. та господарські будівлі: частину кухні літ. «Б»; прибудова літ. «б»; душ літ. «Д», сарай літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; погріб літ. «п/г»; навіс літ «Л»; колонку «І»; 118/300 частин огорожі № 1,5, 6; припинивши право спільної часткової власності та визнати право особистої власності.

ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки по вул. 2-а Поперечна, буд. 2 у м.Суми, кадастровий номер :20:022:0002, площею 346 кв.м. (позначену рожевим кольором у додатку 2 висновку комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження№ 934/34 від 14.12.2016) визнавши право особистої власності та припинивши право спільної власності.

ОСОБА_2 частину приміщень житлового будинку літ. «А-І» житлова кімната 2-7 площею 7,9 кв.м.; житлова кімната 2-8 площею 8,4 кв.м.; приміщення житлової прибудови літ. «А2-І»: житлова кімната 2-1 площею 10,0 кв.м.; житлова кімната 2-2 площею 34,9, кв.м.; кухня 2-4 площею 17,9 кв.м.; коридор 2-6 площею 7,6 м2; приміщення прибудови літ. «а1»; сіни «II» площею 4,5 кв.м.; приміщення прибудови літ. «а2»: санвузол 2-5 площею 4,8 кв.м., а всього загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м.; господарські споруди: частину кухні літ. «Б»; прибудову літ. «В»; сарай літ. «К»; сарай літ. «П»; сарай літ. «Р»; вбиральню літ. «С»; 188/300 частин огорожі № 1,5-6; земельну ділянку площею 489,0 кв.м..

ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки по вул. 2-а Поперечна, буд. 2 у м.Суми, кадастровий номер :20:022:0002, площею 499,5 кв.м.(позначену блакитним кольором у додатку 2 висновку комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 934/34 від 14.12.2016) визнавши право особистої власності та припинивши право спільної власності.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду. Особою, яка була відсутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в десятиденний строк з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 20.02.2017 року.

Суддя В.Г. Костенко