Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2222/16-ц

08 лютого 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт.Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Батьками позивача були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

За свого життя батьки позивача розпочали будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1982 році. Дане домоволодіння знаходиться по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,5089 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,15 га.

Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що 01.01.1983 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 1.

Після смерті ОСОБА_4 вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 Вказану спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_5 тобто мати позивача, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, тобто вступила в оперативне управління даним спадковим майном,однак у встановленому законом порядку її не оформила.

26.03.2007 року ОСОБА_5 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння АДРЕСА_1 заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 16 та не відмінявся і не скасовувався.

ІНФОРМАЦІЯ_4 мати позивача ОСОБА_5 померла, про що 19.04.2013 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 26.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому 11.10.2016 року звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.11.2016 року за № 02-31/2403, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 220921 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по АДРЕСА_1

Представник відповідача Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за № 1041/02.2-19 від 22.12.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.23).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт.Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.3-4).

Батьками позивача були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.5).

За свого життя батьки позивача розпочали будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд, яке завершили в 1982 році. Дане домоволодіння знаходиться по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, де вони проживали та були зареєстровані.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,5089 га, в тому числі для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,15 га (а.с. 9).

Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що 01.01.1983 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 1 (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_4 вікрилася спадщина на половину належного йому домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 Вказану спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_5 тобто мати позивача, оскільки проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні,тобто вступила в оперативне управління даним спадковим майном,однак у встановленому законом порядку її не оформила.

26.03.2007 року ОСОБА_5 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння АДРЕСА_1 заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 16 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_4 мати позивача ОСОБА_5 померла, про що 19.04.2013 року виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 26 (а.с. 6).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому 11.10.2016 року звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.11.2016 року за № 02-31/2403, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с.11).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 652 від 26.10.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 10).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 /з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 з часу їх ведення по 1982 рік рахувалося за батьком позивача ОСОБА_4, а з 1982 року по 2013 рік, в тому числі станом на 1990 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто матір'ю позивача ОСОБА_2, що стверджується довідкою сільської ради за № 720/02.2-19 від 14.09.2016 року (а.с. 50).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 220921 грн. 00 коп. (а.с.12-14).

Також в грудні 2016 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.27-47).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку «А» загальною площею 59,0 кв.м, житловою площею 20,4 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 62,0 кв.м., сараю «В» площею 23,3 кв.м., сараю «Г» площею 21,7 кв.м., погребу «Д» площею 12,5 кв.м., вбиральні «Ж» площею 1,0 кв.м., воріт «№1» площею 6,5 кв.м., огорожі «№2» площею 12,7 кв.м., криниці «№3» висотою 5,00 м.п., загальною вартістю 220921 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 13.02.2017 року