Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
________________________________________________________________________________________________________________
Ухвала

Справа №484/3887/16-ц

Провадження №2/484/256/17

20 лютого 2017р.

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі головуючого судді Хемич О.Б.,

секретар судового засідання Маслова В.І.,

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ФГ «Оазис», треті особи: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними з моменту їх укладення,

встановив:

Представник Позивачів ОСОБА_3 звернувся з позовом до суду в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ФГ «Оазис», треті особи: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання недійсними з моменту їх укладення договорів оренди земельної ділянки: площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,8324 га, укладений 02.08.2013р., зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис»; площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Оазис», мотивуючи це тим, що підписи в оспорюваних договорах оренди земельних ділянок не належать позивачам.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи щодо відповідності підпису позивачів у вказаних договорах оренди земельних ділянок та у відомостях про нарахування орендної плати за 2014-2016рр. Позивач ОСОБА_1 вказане клопотання підтримав. Проведення експертизи вважає за можливе доручити Державному Науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України та просить витребувати у третіх осіб: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області оригінали оспорюваних договорів оренди земельних ділянок.

Представники відповідача проти задоволення клопотання заперечили. При цьому зауважили, що дане клопотання заявлено після початку розгляду справи по суті та суперечить Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичним рекомендаціям з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами.

Суд, заслухавши думку позивача, представників сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для вирішення питання щодо ідентичності підпису ОСОБА_2 і ОСОБА_1 у вищевказаних договорах оренди земельних ділянок необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу. Також суд вважає за необхідне задовольнити клопотання в частині витребовування оригіналів оспорюваних договорів земельних ділянок, оскільки предметом дослідження судового експерта можуть бути лише оригінали документів.

В частині постановки питання на вирішення судово-почеркознавчої експертизи щодо ідентичності підпису ОСОБА_2 і ОСОБА_1 у відомостях про нарахування орендної плати за 2014-2016рр. суд відмовляє в задоволенні, оскільки нарахування та отримання орендної плати не є предметом заявленого спору.

Крім того, оскільки відповідно до п. 1.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, основним завданням почеркознавчої експертизи є ідентифікація виконавця рукописного тексту, обмежених за обсягом рукописних записів (буквених та цифрових) і підпису; цією експертизою вирішуються і деякі неідентифікаційні завдання (установлення факту виконання рукопису під впливом будь-яких (природних, штучних) збиваючих факторів; у незвичних умовах або в незвичайному стані виконавця, навмисно зміненим почерком, з наслідуванням почерку іншої особи; визначення статі виконавця, а також належності його до певної групи за віком тощо), то суд відмовляє в частині постановки на вирішення експертизи питання про визначення приблизної дати виконання підписів в оспорюваних договорах оренди земельних ділянок.

Відповідно до п.1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. Тому проведення експертизи слід доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідно до ст.ст. 202, 203 ЦПК України, суд вважає, що на період проведення судової почеркознавчої експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_6 про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 7,2261 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №20 від 17.12.2010р., кадастровий №:01:000:0082 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,81 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №11 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0084 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083 особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного 02.08.2013р. від імені ОСОБА_2 та ФГ «Оазис», площею 6,8324 га, зареєстрований реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції в Миколаївській області за реєстраційним №54, номер запису про інше речове право 4310910 від 20.01.2014р., кадастровий №:01:000:0083, особисто ОСОБА_2 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_2;

- чи виконано письмовий рукописний текст у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис»; площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1;

- чи виконано підпис в графі «Орендодавець» у договорі оренди земельної ділянки, укладеного від імені ОСОБА_1 та ФГ «Оазис», площею 6,6755 га, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №09 від 17.05.2010р., кадастровий №:01:000:0085 ОСОБА_1 або іншою особою з наслідуванням почерку ОСОБА_1

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів, розяснити позивачам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 484/3887/16-ц.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_1 надати суду документи, де містяться вільні зразки їх почерків та підписів, в строк до 28.02.2017 року.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зявитись до суду 28.02.2017р. о 10:00 год. для надання експериментальних зразків почерку та підписів.

Запропонувати відповідачу - ФГ «Оазис» бути присутнім 28.02.2017р. о 10:00 год. в суді при відібранні експериментальних зразків почерку та підпису ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Попередити ОСОБА_2, ОСОБА_1, що у разі невиконання ними обовязку надання вільних та експериментальних зразків почерку та підпису у встановлений судом строк, справа буде направлена на виконання судової експертизи з наявними в ній матеріалами.

Зобовязати сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області надати до суду в строк до 28.02.2017 року оригінали оспорюваних договорів оренди земельних ділянок.

Експертизу провести у місячний строк.

В частині постановки на вирішення експертизи питання про визначення приблизної дати виконання підписів в оспорюваних договорах оренди земельних ділянок, ідентичності підпису ОСОБА_2 і ОСОБА_1 у відомостях про нарахування орендної плати за 2014-2016 рр. та проведення експертизи Державними Науково-дослідним експертно-криміналістичним центром МВС України відмовити.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ФГ «Оазис», треті особи: сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області, управління Держгеокадастру у Первомайському районі Миколаївської області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними з моменту їх укладення зупинити на період проведення судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5-ти днів з дня отримання копії ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Б.Хемич