Справа № 2-79/11
УХВАЛА

17 лютого 2017 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді Бондаренко О.І.

при секретарі Нагірняк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці заяву в.о. начальника Вінницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, по справі №2-79/11, -

ВСТАНОВИВ

12.10.2016 року до Вінницького районного суду Вінницької області надійшла заява в.о. начальника ВРВ ДВС ГТУ у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, по справі №2-79/11. Заява мотивована тим, що на виконанні у ВРВ ДВС ГТУ у Вінницькій області перебуває зведене виконавче провадження № 45629945 про стягнення з ОСОБА_2 на користь фізичних осіб коштів на загальну суму 12 286 598,93грн.

При виконанні зведеного виконавчого провадження виявлено нерухоме майно боржника, а саме: 1/2 часток адміністративно-складських приміщень з гаражами (літ. А) приміщення № 1 : № 1- № 25, площею 563,85кв.м; убиральні (літ. Б); насосної ями (літ. н/я); пожежного резервуара (№ 1), підпірної стіни (№ 2) та огорожі № (3), в с. Лисогора, вул.. Хмельницьке шосе, 8; сторожову будку з ґанком та оглядовим майданчиком (літ. А), загальною площею приміщень 18,9кв.м в с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, 8; шиномонтажне відділення зі складом магазином, підвалом та ґанками, загальною площею приміщень 254,9кв.м в с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, 8; криницю; вигрібну яму; огорожу з воротами.

Відповідно до відповідей з КП «ВООБТІ» та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вищевказане майно не зареєстровано за ОСОБА_2

Згідно рішення Вінницького району суду Вінницької області від 01.12.2011 року по справі № 2-79/11 вказане вище майно залишено у власність ОСОБА_2, однак у встановленому порядку за ним не зареєстровано.

Зважаючи на викладене, керуючись ч.4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження» заявник просить надати дозвіл для звернення стягнення на вищезазначене нерухоме майно, що належить боржнику ОСОБА_2

В.о. начальника Вінницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просить розгляд заяви провести у відсутність представника відділу, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, будучи належним чином та в установленому законом порядку повідомленими про дату, час та місце розгляду заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали заяви, оглянувши матеріали цивільної справи № 2-79/11, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у Вінницькому районному відділі державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Вінницькій області перебуває зведене виконавче провадження № 45629945 про стягнення з ОСОБА_2 на користь фізичних осіб коштів на загальну суму 12 286 598,93 грн., що підтверджується обліковою карткою на зведене виконавче провадження № 45629945 (а.с.38-40).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 712081, виданого 13.02.2007 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, що розташована по вул. Хмельницьке шосе, с. Лисогора, Вінницького району Вінницької області, кадастровий номер: :03:005:0054 (а.с.69-70).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №653607, виданого 17.04.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, що розташована по вул. Вінницькій, 2 с. Хоменки, Шаргородського району Вінницької області, кадастровий номер: :03:005:0082 (а.с.71,72).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №653606, виданого 17.04.2010 року вбачається, що ФОП ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, що розташована по вул. Вінницькій, 2, с. Хоменки, Шаргородського району Вінницької області, кадастровий номер: :03:005:0062 (а.с.73,74).

З копії свідоцтва № 6 від 30.12.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві власності в цілому належать нежитлові будівлі та споруди по вул. Хмельницьке шосе, 8, м. Лисогора (а.с.59), дане свідоцтво видане на підставі рішення Ксаверівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 17.12.2008 року.

З реєстраційного посвідчення, виданого 31.12.2008 року начальником КП «ВООБТІ» вбачається, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва право власності в цілому належить нежитлові будівлі та споруди по вул. Хмельницьке шосе, 8, м. Лисогора (а.с.45).

Ухвалою Ленінського районного суду м. Вінниця від 14.12.2010 року було затверджено мирову угоду, укладену в ході примусового виконання виконавчого листа, виданого 30.11.2010 року Ленінським районним судом м. Вінниці у справі № 2-7975/10 за ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення коштів, згідно якої до якої ОСОБА_4 відмовляється від подальшого виконавчого провадження за умови погашення ОСОБА_2 боргу за рахунок належного нерухомого майна та земельних ділянок. ОСОБА_2 втрачає право власності та визнає за ОСОБА_4 право власності на нежитлові будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, буд. 8 та с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, буд. 8а, Вінницького району; земельну ділянку для комерційних потреб, площею 0,7500 га. розташовану за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2521 га, розташовану за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лисогора, вул. Л. Українки; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2448 га, розташовану за адресою: Вінницька область,Вінницький н. с. Лисогора, вул. Л. Українки, 4, земельну ділянку для несільськогосподарського призначення, площею 0,1848 га, розташовану за адресою: Вінницька область. Вінницький район, с. Лисогора. вул. Хмельницьке шосе,8. Ухвала суду набула законної сили 21.12.2010 р. (а.с.61,62). Дана ухвала була належним чином зареєстрована в КП «ВООБТІ», що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав (а.с.63).

В подальшому вищезазначена ухвала Ленінського районного суду м. Вінниці від 14.12.2010 року була скасована Апеляційним судом Вінницької області 20.12.2012 року, після чого ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 06.03.2013 року подання заступника начальника Вишенського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції про затвердження мирової угоди залишено без розгляду (а.с.142-146).

01.12.2011 року заочним рішенням Вінницького районного суду Вінницької області було вирішено розділити спільне майно подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/2 частці кожному і визнати за ОСОБА_3 право власності на:

-1/2 частку нежитлових будівель та споруд, розташованих по вул. Хмельницьке шосе, 8, в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області, до складу яких входить адміністративно-складські приміщення з гаражами літ. «А»№1: №1-№25 загальною площею 1127,7 кв.м.; убиральня літ. «Б»; літ. «н/я» насосна яма; №1 пожежний резервуар, №2 підпірна стіна, №3 огорожа, які значаться зареєстрованими в КП ВООБТІ в реєстровій книзі №5 за реєстровим №1 від 31.12.2008 року за ОСОБА_2;

- 1/2 частку земельної ділянки площею 0,7500 га в межах згідно з планом, розташованої по вул. Хмельницьке шосе, с. Лисогора Вінницького району Вінницької області, цільове призначення - для комерційних потреб, кадастровий номер :03:005:0054, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №712081 від 13.02.2007 року, виданого на ім'я приватного підприємця ОСОБА_2, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №23.

- 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2448 га в межах згідно з планом, розташованої по вул. Л. Українки, 4 в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:005:0082, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №653607 від 17.04.2010 року, виданого на ім'я ОСОБА_2, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №72, реєстрація акту здійснена реєстратором сектору реєстрації Вінницького районного відділу 25.05.2010 року;

-1/2 частку земельної ділянки площею 0,1848 га в межах згідно з планом, розташованої по вул. Хмельницьке шосе, 8, с. Лисогора Вінницького Вінницької області, цільове призначення - для автотехобслуговування, кадастровий номер :03:005:0062, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №653606 від 17.04.2010 року, виданого на ФОП ОСОБА_2, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування оренди землі за №73;

Залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частку вищевказаного майна.

Дане рішення суду набуло законної сили 06.11.2012 року (а.с.50-55).

25.05.2012 року винесено рішення про відмову в державній реєстрації прав, з якого вбачається, що реєстратором КП «ВООБТІ» ОСОБА_5 розглянуто заяву про державну реєстрацію прав від 08.05.2012р. за № 50, подану ОСОБА_3 для проведення державної реєстрації права власності на ? частку нежитлових будівель та споруд, розташованих по вул. Хмельницьке шосе, 8, с. Лисогора Вінницького району Вінницької області. Станом на 25.05.2012 року згідно матеріалів інвентаризаційної (реєстраційної) справи №226 05.01.2011 року зареєстровано перехід права власності на нежитлові будівлі та споруди за адресою: вул. Хмельницьке шосе, 8а, с. Лисогора Вінницького району Вінницької області. У КП «ВООБТІ» відсутні законні підстави для реєстрації за ОСОБА_3 права власності на ? частку нежитлових будівель та споруд, розташованих по вул. Хмельницьке шосе, 8, с. Лисогора Вінницького району Вінницької області на підставі заочного рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 01.12.2011 року по справі №2-79/11 та рішення Апеляційного суду Вінницької області від 04.04.2012 року (а.с.64).

05.11.2012 року виконавчим комітетом Ксаверівської сільської ради Вінницького району було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме - нежитлові будівлі та споруди, розташовані по вул. Хмельницьке шосе, 8, м. Лисогора, власником якого є ОСОБА_4 (а.с.46).

Отже право власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі по вул. Хмельницьке шосе, 8, с. Лисогора були зареєстровані на підставі скасованих в подальшому судових рішень з метою уникнення розподілу майна подружжя та боргових зобовязань ОСОБА_2 Крім того по справі №2-79/11 ще в жовтні 2010 року виносилась ухвала про накладання арешту на вказане майно.

Разом з тим, з електронного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вбачається, що з 01.01.2013 року 1/2 частка нежитлової будівлі загальною площею 1127,7 кв.м. в с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, 8, належить ОСОБА_3 згідно заочного рішення №2-79-11 від 01.12.2011 року.

З акту опису й арешту майна від 30.05.2014 року вбачається, що державним виконавцем Собчуком В.В. в межах вищезазначеного зведеного виконавчого провадження, було накладено арешт на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,7500 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер: :03:005:0082; на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,2146 га, з цільовим призначенням для автотехобслуговування, кадастровий номер: :03:005:0062; на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер::03:005:0085; земельну ділянку з цільовим призначенням для комерційних потреб кадастровий номер: :03:005:0054; земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер: :03:005:0048; 1/2 частки земельної ділянки, кадастровий номер: :03:005:0026; 1/2 частки земельної ділянки площею 0.2480 га, кадастровий номер: :03:005:0088; 1/2 частку нежитлових будівель та споруд, до складу яких входять 1/2 часток адміністративно-складських приміщень з гаражами (літ. А) приміщення № 1 : № 1- № 25, площею 563,85кв.м; убиральні (літ. Б); насосної ями (літ. н/я); пожежного резервуара (№ 1), підпірної стіни (№ 2) та огорожі № (3) (а.с.41-44).

Згідно рішення Апеляційного суду Вінницької області від 07.12.2016 року позов ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 задоволено.

Скасовано рішення реєстратора комунального підприємства «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 05.01.2011р. про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі та споруди, розташовані по вул. Хмельницьке шосе, 8, в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області проведеної на підставі ухвали Ленінського районного суду Вінницької області від 14.12.2010р.

Зобовязано державного реєстратора Вінницької районної державної адміністрації внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі та споруди, розташовані по вул. Хмельницьке шосе, 8, в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області проведеної на підставі рішення реєстратора комунального підприємства «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 05.01.2011р.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку розташованої по вул. Хмельницьке шосе, 8 с. Лисогора Вінницького району Вінницької області, серії ЯМ №916322 виданий ОСОБА_4 14 серпня 2012 року, на підставі ухвали Ленінського районного суду Вінницької області від 14.12.2010р.

Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Ксаверівської сільської ради Вінницького району Вінницької області №64 від 05.11.2012р. на підставі якого видано свідоцтво про право власності САЕ 481670 від 05.11.2012 р.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності САЕ 481670 від 05.11.2012 р., видане виконавчим комітетом Ксаверівської сільської ради Вінницького району Вінницької області.

Скасовано рішення реєстратора комунального підприємства «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 08.11.2012р. про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі та споруди, розташовані по вул. Хмельницьке шосе, 8, в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області.

Зобовязано державного реєстратора Вінницької районної державної адміністрації внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі та споруди, розташовані по вул. Хмельницьке шосе, 8, в с. Лисогора Вінницького району Вінницької області, проведеної на підставі рішення реєстратора комунального підприємства «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 08.11.2012р. (а.с.178-182).

Згідно ч. 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч .1, ст. 377 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З огляду на викладене, враховуючи рішення Апеляційного суду Вінницької області від 07.12.2016 року та те, що нерухоме майно, на яке державний виконавець просить звернути стягнення належить боржнику ОСОБА_2, оскільки право власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі по вул. Хмельницьке шосе, 8, с. Лисогора були зареєстровані на підставі скасованих в подальшому судових рішень, суд дійшов висновку, що заява про звернення стягнення на майно боржника є обгрунтованою та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 377 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву в.о. начальника Вінницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника, по справі №2-79/11- задовольнити.

Надати дозвіл для звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, а саме на:1/2 часток адміністративно-складських приміщень з гаражами (літ. А) приміщення № 1 : № 1- № 25, площею 563,85кв.м; убиральні (літ. Б); насосної ями (літ. н/я); пожежного резервуара (№ 1), підпірної стіни (№ 2) та огорожі № (3), в с. Лисогора, вул.. Хмельницьке шосе, 8; сторожову будку з ґанком та оглядовим майданчиком (літ. А), загальною площею приміщень 18,9кв.м в с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, 8; шиномонтажне відділення зі складом магазином, підвалом та ґанками, загальною площею приміщень 254,9кв.м в с. Лисогора, вул. Хмельницьке шосе, 8; криницю; вигрібну яму; огорожу з воротами.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд 1-ої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-ти денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя: