Справа № 635/6661/16-ц
Провадження № 2/635/425/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

07 лютого 2017 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Березовської І.В.,

за участю секретаря судового засідання Мурзіної І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування, припинення права спільної сумісної власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначала, що житловий будинок за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська, 21, був зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 1/2 частині за кожним.

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №594986 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2

До даної садиби також входить земельна ділянка площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №594984 також належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

12 жовтня 2012 року померла ОСОБА_4

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини житлового будинку за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська, 21, та 1/2 частин зазначених земельних ділянок.

Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті матері. Позивач спадщину прийняла, оскільки постійно проживала разом з нею.

В подальшому позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину вищезазначеного будинку, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки нотаріусом їй відмовлено, через те, що частка спадкодавці в праві на земельні ділянки не визначені, позивачу запропоновано звернутися до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування.

Посилаючись на вказані обставини позивач просила припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та на земельну ділянку площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21; визначити, що частка померлої ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та на земельну ділянку площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, складає 1/2; визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Позивач у судове засідання не з′явилася, надала суду заяву, якою просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява за підписом представника селищної ради ОСОБА_5 про розгляд справи за його відсутністі.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська, 12, був зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 по 1/2 частині за кожним.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21,що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №594986, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01750 від 11 жовтня 2011 року.

Крім того, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №594984, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01748 від 11 жовтня 2011 року, належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0060 площею 0,0161 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Надточії, вул. Куряжанська,21.

12 жовтня 2012 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №371522, виданого 22 жовтня 2012 року Виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Харківського району Харківської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини земельних ділянок та 1/2 частки житлового будинку за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська, 21.

Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_1, яка спадщину прийняла у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.1, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За інформацією приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 24 січня 2017 року за вих. № 47/01-16, після смерті ОСОБА_4, померлої 12 жовтня 2012 року, в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини подала донька спадкодавці ОСОБА_1

13 вересня 2013 року ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за законом в цілому на 1/2 частку житлового будинку, що знаходиться в с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21.

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 від 13 вересня 2013 року за р. № 2028, спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21. На земельній ділянці розташований житловий будинок, літ. «А-1», цегляний, житловою площею 31,10 кв.м., загальною площею77,30 кв.м., сарай «Б», літня кухня «В», вбиральна «Г», погріб «Д», сарай «Е», літня кухня «Ж», вбиральня «З», навіс «И», огорожа «№2,3,7», колодязі «К», «К1».

29 серпня 2016 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 12 жовтня 2012 року, на земельну ділянку в с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, оскільки в Державних актах на право приватної власності на земельні ділянки, що знаходяться в с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, які належали спадкодавці, зазначено, що земельні ділянки належать на праві спільної власності, а при цьому не вказана частка спадкодавця в праві власності, що не дає можливості встановити склад спадкового майна, позивачу запропоновано з питання визнання права власності в порядку спадкування на зазначене майно вирішувати в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно п. в ч. 2 ст. 89 Земельного кодексу України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема співвласників жилого будинку. Частинами 3,4,5 зазначеної статті передбачено, що, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею ч. 1 ст. 369, ч. 1, 2 ст. 372 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення спору між співвласниками житлового будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Оскільки судом встановлено, що частки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, є рівними, виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, суд приходить до висновку, що частка ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянкуз кадастровим номером :00:003:0060 площею 0,0161 га та земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0059 площею 0,2500 га за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, становила також по 1/2 частині.

Таким чином, враховуючи, що позивач спадщину після смерті ОСОБА_4 у встановленому законом порядку прийняла, частка ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки складала 1/2 частини, суд вважає за необхідне визнати за позивачем права власності в порядку спадкування законом на 1/2 частину вище зазначених земельних ділянок, припинивши право спільної сумісної власності на вказані земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування, припинення права спільної сумісної власності задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд складав 1/2 частини, яка відповідає її частці в праві власності на житловий будинок.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, складав 1/2, яка відповідає її частці в праві власності на житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 12 жовтня 2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 12 жовтня 2012 року.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:003:0059, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0161 га, кадастровий номер :00:003:0060, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: с. Надточії Харківського району Харківської області, вул. Куряжанська,21.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: