441/1713/16-ц 2/441/158/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2017 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.,

при секретарі - Цап І.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1 її представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Городок справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_3»янівни до Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області, третя особа; приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 про визнання права власності на садибний житловий будинок та господарські споруди, які до нього відносяться, в порядку спадкування за заповітом

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 09.12.2016 року звернулася з позовом до Вишнянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської області про визнання за нею права власності на садибний житловий будинок та господарські споруди по вул. Зелена, 20, в с. Вишня Городоцького району Львівської обл., в порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

Вимоги мотивувала тим, що 27 квітня 2009 року померла її мати ОСОБА_5, яка мала на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в с. Вишня по вул. Зелена, 20, Городоцького району Львівської обл.

Проте через відсутність реєстрації права власності на спадкове майно за померлою приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 (а.с17).

Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину стала правовою підставою для звернення позивачки до суду.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Крім цього, позивачка зазначила, що в сім»ї їх було 4 дітей: ОСОБА_6 (зведений брат по матері), який помер 20.01.2012р. (а.с.89), сестра ОСОБА_7 ОСОБА_3»янівна та брат ОСОБА_8 ОСОБА_3»янович. Оскільки ні брат ні сестра у встановлений законом час не подали заяв нотаріусу та не вчинили жодних дій , які б вказували на прийняття спадщини після смерті матері, тому вважаються такими, що відмовились від спадщини. Вони подали заяви про відмову від оформлення спадкових прав, як після смерті батька так і після смерті матері.

Представник відповідача Вишнянської сільської ради в судове засідання не зявився, 11.01.2017р. за №12 подав заяву, в якій вказує, що даний позов сільська рада визнає, про задоволення позовних вимог не заперечує, просив про розгляд справи за його відсутності, у зв»язку із зайнятістю на роботі (а.с.41).

Третя особа - приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, хоч належно була повідомлена про час та дату розгляду справи (а.с.33).

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивачку та її представника, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди,прибудови до них, побудовані до 5 серпня1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається із копії витягів погосподарських книг, технічного паспорта (а.с.13-16, 43-49, 62-81), та оригіналу інвентаризаційної справи №219, спірний будинок в с. Вишня по вул. Зелена, 20, Городоцького району Львівської обл., збудований у 1962 р., складається із трьох житлових кімнат (14,9 м.кв., 14,0 м.кв. та 19,1м.кв.), веранди (4,9 м.кв.), кухні (7,1м.кв.), коридору (4,1м.кв.), кладової (5,0 м.кв.), загальна площа 69,1 м.кв., з них: житлова 48,0 м.кв., допоміжна 21,1м.кв. До вказаного житлового будинку відносяться господарські будівлі: сарай «Б», вбиральня «В», огорожа «1-3», криниця «К». Самочинно побудованих та переобладнаних приміщень у будинку немає. Дійсна вартість усіх будівель та споруд становить 86 380 грн.

З довідки Вишнянської сільської ради №1244 від 25.11.2016р., видно що, згідно з записом в по господарській книзі за №1 с. Вишня за 2006-2010рр. станом на 01.01.2006р. рахується господарство особовий рахунок №20, за ОСОБА_5. Домогосподарство складалося з наступних членів: голови ОСОБА_5І, 1920р.н., дочки ОСОБА_1, 1950р.н, зятя ОСОБА_9, 1950р.н. Згідно записів по господарських книг №1 с. Вишня на 2011-2015рр. та 2016-2020рр. рахується господарство за ОСОБА_1, члени домогосподарства: голова- Славич М.Д., чоловік ОСОБА_9 (а.с.12,43-49).

Згідно довідки №108 від 26.01.2017р. відповідно до записів по господарської книги №1 с. Вишня на 1991-1995рр. станом на 01.01.1991р. рахується господарство за ОСОБА_3, особовий рахунок №24. Члени домогосподарства: голова - ОСОБА_3, 1919р.н., помер 15.07.1994р. (а.с.98), дружина ОСОБА_5, дочка ОСОБА_1, зять ОСОБА_9, онуки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а.с. 99).

ОСОБА_5 померла 27.04.2009 р. (а.с.9). За життя вона розпорядилась своїм майном і зокрема склала заповіт, що посвідчений 09 квітня 2009 року секретарем виконкому Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської обл. і зареєстрованого в реєстрі за №7, та згідно якого все своє майно, в т.ч. спірний будинок, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.18).

Із копії свідоцтва про народження убачається, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_5, яка на підставі свідоцтва про одруження змінила прізвище з «Грабової» на «Славич» (а.с.8).

Згідно довідки Вишнянської сільської ради №1242 від 25.11.2016р. та копії будинкової книги на момент смерті своєї матері позивачка була зареєстрована та проживала разом з нею в с. Вишня, вул. Зелена, 20, Городоцького району Львівської області, тобто вважається такою, що прийняла спадщину(а.с.10,101-103).

З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті ОСОБА_5, Городоцькою державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с.34).

Ухвалою сесії народних депутатів ІІ демократичного скликання Вишнянської сільської ради Львівської області від 06.04.1995р. №23 жительці села ОСОБА_5 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства.

Спадкодавиця збудувавши житловий будинок в с. Вишня по вул. Зелена, 20, Городоцького району Львівської обл. не здала його в експлуатацію та не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Інші спадкоємці - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_5, що померла 27.04.2009р. не претендують, про що подали відповідні заяви (а.с.92, 94).

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_5 при житті набула або володіла житловим будинком №20 по вул. Зелена в с. Вишня Городоцького району Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

Відповідно до довідки виконкому Вишнянської сільської ради від 07.10.2016р. за №908, яка була видана позивачці, вказано про те, що її померла мати ОСОБА_5 являється забудовником житлового будинку в с. Вишня, вул. Зелена, 20 Городоцького району Львівської обл. (ас.85).

Згідно відомостей довідки №164 від 06.02.2017р. зазначається, що в 1990р. добудовувався житловий будинок №20 по вул. Зелена в с. Вишня. Однак, довідкою КП «Городоцьке РБТІ» про актуальний стан вищевказаного будинку підтверджено, що житловий будинок не відноситься до самочинного. Самовільних перепланувань, перебудов чи переобладнання не виявлено. Інвентаризаційна вартість майна становить 86 380 (вісімдесят шість тисяч триста вісімдесят)грн. (а.с.86-87).

За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що ОСОБА_5 мала на праві власності житловий будинок №20 по вул. Зелена в с. Вишня Городоцького району Львівської області і що позивачка прийняла спадщину по заповіту, а інші спадкоємці добровільно відмовилися від спадкового майна, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за заповітом, права власності на житловий будинок №20 по вул. Зелена в с. Вишня Городоцького району Львівської області з господарськими будівлями і спорудами.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,88, 208,209,212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 ОСОБА_3»янівною, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований в селі Вишня, вул. Зелена, № 20 Городоцького району Львівської області (А-1), що побудований у 1962 році, загальною площею (69,1 м.кв.), з яких житлова площа 48, 0 м.кв., яка складається з трьох житлових кімнат 14, 9 м.кв., 14,0 м.ків. та 19,1 м.кв. та допоміжна площа 21,1 м.кв., яка складається з веранди 4, 9 м.кв., кіхні 7, 1 м.кв., коридору 4,1 м.кв., кладової 5, 0 м.кв., а також визнати це ж право за ОСОБА_1 ОСОБА_3»янівною на відповідні господарські будівлі, які відностяться до вказаного будинку, сарай Б, вбиральня В, огорожа 1-3, криниця - К, після смерті її матері ОСОБА_5, яка померла 27.04.2009 р. ( заповіт посвідчений 09.04.2009 р. секретарем виконкому Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області ).

Стягнути з Вишнянської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1 ОСОБА_3»янівни судовий збір 863 грн. (вісімсот шістдесят три грн.) 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в порядку та строки передбачені ст. 294 ЦПК України.

СуддяОСОБА_12