Справа № 583/303/17
У Х В А Л А

про відкриття провадження

21 лютого 2017 року суддя Охтирського міськрайсуду Сумської області ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Бакирівське», третя особа: Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсними, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору оренди землі недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 9,93 га, в тому числі: рілля 8,4210 га (кадастровий номер :01:001:0668), кормові угіддя 1,51 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія Р3 №726147, виданого на підставі розпорядження голови Охтирської райдержадміністрації №361 від 29 серпня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 30 серпня 2002 року за №156. 15 липня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Лебедюк» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 8,4210 га (кадастровий номер :01:001:0668). Однак зареєструвати зазначений договір не змогла, так як виявилося, що 30.06.2016 р. державним реєстратором речових прав на нерухоме майно виконкому Охтирської міської ради Сумської області ОСОБА_3 було зареєстровано договір оренди землі між ОСОБА_2 (підставою став договір оренди, нібито укладений 21.06.2016 р. між ОСОБА_2 та СТОВ «Бакирівське» на строк 49 років. Позивачка ж взагалі не знала про існування такого договору, не укладала його та не підписувала. Тому і звернулася в суд з даним позовом, яким просить визнати недійсним договір оренди землі від 21.06.2016 р. укладений між нею та СТОВ «Бакирівське» стосовно земельної ділянки площею 8,4210 га кадастровий номер :01:001:0668, зареєстрований державним реєстратором речових прав на нерухоме майно виконкому Охтирської міської ради Сумської області ОСОБА_3 від 30.06.2016 р., скасувавши рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №30289638 номер запису про інше речове право: 15216781.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 119, 120 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 122 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Бакирівське», третя особа: Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсними, номер рядка статзвіту 22.

Призначити попереднє судове засідання на 01.03.2017 року о 09:30 годині з викликом сторін.

Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів та розяснити йому право в строк до 01.03.2017 року подати письмове заперечення проти позову, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права на звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Направити позивачу копію ухвали.

Витребувати з реєстраційної служби Виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області (вул. Чкалова, 27-А, м. Охтирка) реєстраційну справу щодо обєкта нерухомого майна реєстраційний номер 03.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до Апеляційного суду Сумської області через Охтирським міськрайсуд протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_1