РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2017 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

за участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні та розпоряджанні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, суд,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2016 року до Василівського районного суду Запорізької області звернувся ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпоряджанні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, який було уточнено. У позовній заяві вказано, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування, належить житловий будинок в цілому за адресою: Запорізька область Василівськии район с. Приморське вул. Східна, 17-а. Позивач зареєстрований та постійно мешкає в зазначеному житловому будинку. Також в житловому будинку зареєстрований син позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є відповідачем по справі. У 2002 році ОСОБА_2 разом зі своєю матір'ю виїхав з належного позивачеві житлового будинку до с. Приморське Василівського району Запорізької області по вул. Східна, 45-а, за вказаною адресою було вивезено все його майно. Крім того, ОСОБА_2 на праві приватної власності має житловий будинок за адресою: Запорізька область, Василівськии район, с. Приморське, вул. Східна, 25 який він отримав за договором дарування. Таким чином, з вересня 2002 року, вже більше чотирнадцяти років, ОСОБА_2В у житловому будинку за адресою: Запорізька область. Василівськии район, с. Приморське вул. Східна, 17-а не мешкає, його майна та речей в житловому будинку нема, участі в утриманні житлового будинку він не бере, будь-які платежі за будинок та за комунальні послуги не сплачує, житловим будинком не користується. Вказане свідчить, що ОСОБА_2 за власним бажанням не користується житловим будинком для особистого проживання більше визначених законом строків і на цей час втратив право на користування цим житловим будинком. Однак ОСОБА_2 в той же час не вчиняє дій для зняття з реєстраційного обліку за адресою житлового будинку, до цього часу зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Пропозиції позивача знятись з реєстраційного обліку в житловому будинку ОСОБА_2 ігнорує. Реєстрація ОСОБА_2 в житловому будинку перешкоджає позивачу, власнику житлового будинку, користуватись належним позивачеві житлом, володіти ним і розпорядитись на свій розсуд. Будь-які угоди з приводу проживання ОСОБА_2 в житловому будинку між позивачем та ОСОБА_2, не укладались. При його виселенні із житлового будинку у 2002 році та в подальшому позивач з відповідачем не домовлялись щодо збереження за відповідачем права на житло на більший строк, ніж передбачено діючим законодавством. Зважаючи на те, що ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а з 2002 року по цей день, більше чотирнадцяти років, він втратив право на володіння і користування житловим будинком за приписами ст.405 ч.2 ЦК України. За таких обставин ОСОБА_2 втратив також право і на подальшу реєстрацію у вищевказаному житловому будинку.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні і розпоряджанні житловим будинком по вул. Східна б.17-а у с. Приморське Василівського району Запорізької області наступним чином: визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування і володіння житловим будинком №17-а по вул. Східна у с. Приморське Василівського району Запорізької області, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, уточнив позовні вимоги. Просить задовольнити позовні вимоги з підстав, що викладені у письмовій формі. Разом з тим, не потребує стягнення з відповідача понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Відповідач ОСОБА_2, який був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився.

Представник відповідача ОСОБА_3, яка також була повідомлена про час та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилася.

Свідок ОСОБА_4 суду показав, що проживає у с. Приморське і добре знає позивача та відповідача. ОСОБА_2 більше 10 років не проживає у будинку позивача, працює у м. Запоріжжі на керівній посаді на підприємстві «Мотор-Січ», де отримує високу зарплату. А позивач ОСОБА_1 не може оформити субсидію.

Свідок ОСОБА_5 суду показав, що добре знає позивача та відповідача. Позивач ОСОБА_1 проживає один, його син ОСОБА_2 не приходить до батька.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що дана позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, належить житловий будинок в цілому за адресою: Запорізька область Василівськии район с. Приморське вул. Східна, 17-а (надалі Житловий будинок). Позивач зареєстрований та постійно мешкає в зазначеному Житловому будинку.

Також в Житловому будинку зареєстрований син позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

У 2002 році ОСОБА_2 разом зі своєю матір'ю виїхав з належного позивачеві житлового будинку до с. Приморське Василівського району Запорізької області по вул. Східна, 45-а. У Житловому будинку відсутнє його майно. Крім того, ОСОБА_2 на праві приватної власності має житловий будинок за адресою: Запорізька область, Василівськии район, с. Приморське, вул. Східна, 25 який він отримав за договором дарування у 2006 році.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, з вересня 2002 року, вже більше чотирнадцяти років, ОСОБА_2В у житловому будинку за адресою: Запорізька область. Василівськии район, с. Приморське вул. Східна, 17-а не мешкає, його майна та речей в житловому будинку нема, участі в утриманні житлового будинку він не бере, будь-які платежі за будинок та за комунальні послуги не сплачує, житловим будинком не користується.

Вказане свідчить, що ОСОБА_2 за власним бажанням не користується житловим будинком для особистого проживання більше визначених законом строків і на цей час втратив право на користування цим житловим будинком.

Однак ОСОБА_2 в той же час не вчиняє дій для зняття з реєстраційного обліку за адресою Житлового будинку, до цього часу зареєстрований в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а. Пропозиції позивача знятись з реєстраційного обліку в житловому будинку ОСОБА_2 ігнорує.

Реєстрація ОСОБА_2 в житловому будинку перешкоджає позивачу, власнику житлового будинку, користуватись належним позивачеві житлом, володіти ним і розпорядитись на свій розсуд. Будь-які угоди з приводу проживання ОСОБА_2 в житловому будинку між позивачем та ОСОБА_2, не укладались.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а з 2002 року, більше чотирнадцяти років, він втратив право на володіння і користування Житловим будинком.

Суд вважає необхідним задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати ОСОБА_2 втратившим право на володіння і користування житловим будинком за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а.

Керуючись ст.ст.10,60,88,209,212,215, 226-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на володіння і користування житловим будинком за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а.

Копію заочного рішення направити відповідачеві.

Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Носик