Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1678/16-ц

13 лютого 2017 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 17.11.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачка позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_3 народився 26 січня 1985 року в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області і є його сином.

Дідові позивача, тобто його батьку ОСОБА_5 рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ОСОБА_1 депутатів трудящих від 17 травня 1974 року за №12 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в селі Саджавка.

Як вбачається із акту відводу земельної ділянки та розбивки споруд в натурі від 24 липня 1974 року представник районного архітектора ОСОБА_6 відвела в натурі вище вказану ділянку та розбила на ній відповідно до затвердженого районним архітектором планом забудови садиби житловий будинок та надвірні будівлі.

В подальшому ОСОБА_5 виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння, отримавши свідоцтво на забудову садиби та на спільні кошти подружжя разом із своєю дружиною ОСОБА_7 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1979 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало дідові ОСОБА_5 та бабі ОСОБА_7, кожному по ? частці, як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

11.01.1996 року ОСОБА_5 помер, про що 12.01.1996 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 6.

Після смерті останнього вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняла його дружина ОСОБА_7, тобто баба позивача. Таким чином, остання вступила в оперативне управління даним спадковим майном, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

11.01.1999 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №10 по вул.Сірка в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачу ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 2 та не відмінявся і не скасовувався.

05.06.2007 року ОСОБА_7 померла, про що 07.06.2007 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 19.

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №118 від 21 січня 2015 року баба позивача ОСОБА_7, проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею на момент смерті проживав та проживає і по даний час ОСОБА_3

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.09.2016 року за № 02-31/1849, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті баби ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 88990 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 1557 від 20.09.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с. 30).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника Управління, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.64).

Суд, вислухавши поясненняпредставника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_3 народився 26 січня 1985 року в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.18).

Дідові позивача, тобто його батьку ОСОБА_5 рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ОСОБА_1 депутатів трудящих від 17 травня 1974 року за №12 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в селі Саджавка.

Як вбачається із акту відводу земельної ділянки та розбивки споруд в натурі від 24 липня 1974 року представник районного архітектора ОСОБА_6 відвела в натурі вище вказану ділянку та розбила на ній відповідно до затвердженого районним архітектором планом забудови садиби житловий будинок та надвірні будівлі (а.с.25-26).

В подальшому ОСОБА_5 виготовив технічну документацію на будівництво домоволодіння, отримавши свідоцтво на забудову садиби та на спільні кошти подружжя разом із своєю дружиною ОСОБА_7 розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке завершили в 1979 році (а.с.23-24).

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Таким чином вказане домоволодіння належало дідові ОСОБА_5 та бабі ОСОБА_7, кожному по ? частці, як нажите під час шлюбу на спільні кошти подружжя.

11.01.1996 року ОСОБА_5 помер, про що 12.01.1996 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 6 (а.с.14).

Після смерті останнього вікрилася спадщина на ? частину домоволодіння, що знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області, яку прийняла його дружина ОСОБА_7, тобто баба позивача. Таким чином, остання вступила в оперативне управління даним спадковим майном, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

11.01.1999 року ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, в тому числі домоволодіння №10 по вул.Сірка в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області заповіла позивачу ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 2 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.15).

05.06.2007 року ОСОБА_7 померла, про що 07.06.2007 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 19 (а.с.13).

Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за №118 від 21 січня 2015 року ОСОБА_7, проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею на момент смерті проживав та проживає і по даний час ОСОБА_3 (а.с.11).

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 16.09.2016 року за № 02-31/1849, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті баби ОСОБА_7 в звязку з тим, що ним не було надано документа про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с.12).

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ за № 492 від 01.09.2016 року, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 10).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських ОСОБА_1 депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_1 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області з часу їх ведення по 1996 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_5, тобто дідом позивача по лінії батька, після його смерті за бабою позивача ОСОБА_7, а після смерті останньої за позивачем ОСОБА_3, що стверджується довідкою сільської ради за № 118 від 21.01.2015 року (а.с.11).

З метою узаконення вказаного домоволодіння було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 88990 грн. 00 коп. (а.с.5-9).

Також в листопаді 2016 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.35-50).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 в цілому на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст.524, 525, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Сірка, 10 в селі Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 48,7 кв.м, житловою площею 28,4 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 27,3 кв.м., криниці «№» висотою 2,0 м.п., воріт «№1» площею 6,4 кв.м., загальною вартістю 88990 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 16.02.2017 року.