Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2017 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді Шиповича В.В.

при секретарі Євтушенко М.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання прав в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 у грудні 2016 року звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності, вказавши, що 06.01.2016 року у м. Черкаси помер її батько ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла вона та її рідний брат ОСОБА_2. 06.08.2016 року вона та ОСОБА_2 уклали договір про поділ спадщини згідно з яким вона отримала земельну ділянку площею 674 кв.м. за адресою м. Черкаси пров. Волкова, 9 на якій розташований житловий будинок позначений у технічному паспорті літером А-2. Однак нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, оскільки він є самочинно збудованим, а ОСОБА_4 за життя не оформив на нього правовстановлювальних документів. За таких обставин позивач просила суд визнати за нею право власності на будинок літер А-2 по провулку Волкова, 9 у м. Черкаси.

У січні 2017 року позивач змінила позовні вимоги та посилаючись на те, що спадкування самочинно збудованого будинку не передбачено законодавством України, просила суд визнати за нею право власності на будівельні матеріали використані при будівництві будинку літер А-2 по пров. Волкова, 9 у м. Черкаси та перевести на неї права забудовника (права на оформлення правової документації) на самочинно збудований будинок літер А-2 по пров. Волкова, 9 у м. Черкаси.

Ухвалою суду від 18.01.2017 року, за клопотання представника позивача замінено первісного відповідача Черкаську міську раду, належним відповідачем ОСОБА_2.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Пояснив, що за їх домовленістю із ОСОБА_3 будинок по пров. Волкова, 9 у м. Черкаси разом із земельною ділянкою за вказаною адресою повинен був відійти позивачу, однак потім зясувалося, що ОСОБА_4 не узаконив будівництво та воно вважається самочинним. Він на цей будинок не претендує.

Суд вислухавши пояснення відповідача та представника позивача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвами про народження (а.с. 6, 46).

06.01.2016 року ОСОБА_4 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с. 5).

08.02.2016 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4 (а.с. 7).

За інформацією приватного нотаріуса ОСОБА_5 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли його діти ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Дружина спадкодавця ОСОБА_6 відмовилась від спадщини на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Заповіту ОСОБА_4 не залишив. Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно грошові вклади у ПАТ КБ «ПриватБанк» та АБ «Укргазбанк», адмінбудівля з прибудовою по вул. Будіндустрії №1 / Чигиринська, 68 у м. Черкаси та земельна ділянка по пров. Волкова, 9 у м. Черкаси.

06.08.2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено Договір про поділ спадщини (а.с. 8), - згідно з яким спадкове майно після смерті ОСОБА_4 розподілено наступним чином: земельну ділянку по пров. Волкова, 9 отримує ОСОБА_3, а все інше майно ділиться між спадкоємцями, що прийняли спадщину в рівних частках.

17.08.2016 року нотаріусом ОСОБА_5 позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом згідно з яким в порядку спадкування до ОСОБА_3 переходить право власності на земельну ділянку по пров. Волкова, 9 у м. Черкаси (а.с. 9).

02.09.2016 року нотаріусом ОСОБА_5 винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 11-13), згідно з якою відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок літер А-2 у м. Черкаси по пров. Волкова, 9 оскільки вказаний будинок самочинно збудований спадкодавцем ОСОБА_4 у 2005 році.

Факт самочинного будівництва ОСОБА_4 вказаного будинку підтверджено також технічним паспортом складеним КП «Черкаське обласне обєднане БТІ» від 17.10.2016 року (а.с. 23-28).

Відповідно до ч.1, 2 ст. 376 ЦК України, - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ч.2 ст. 1267 ЦК України, - спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Будівельні матеріали на які претендує ОСОБА_3 є рухомим майном, а спадкоємці ОСОБА_3 і ОСОБА_2 досягли усної угоди щодо спадкування будівельних матеріалів позивачем, що підтвердили у суді як відповідач так і представник позивача.

За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню, а саме за нею в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 необхідно визнати право власності на всі будівельні матеріали використані в процесі будівництва житлового будинку по провулку Волкова, 9 у місті Черкаси Черкаської області позначеного у технічному паспорті КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 17.10.2016 року літером А-2, а крім того оскільки ОСОБА_3 є власником земельної ділянки по пров. Волкова, 9 то до неї переходять і права забудовника, у тому числі із оформлення правової документації, щодо вказаного самочинно збудованого житлового будинку.

На підставі ст. 376, 1216-1219, 1258, 1261, 1267 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 10-11, 60-61, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після смерті 06.01.2016 року ОСОБА_4 право власності на всі будівельні матеріали використані в процесі будівництва житлового будинку по провулку Волкова, 9 у місті Черкаси Черкаської області позначеного у технічному паспорті КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 17.10.2016 року літером А-2.

Визнати за ОСОБА_3 07.01.11975 року народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після смерті 06.01.2016 року ОСОБА_4 права забудовника, у тому числі із оформлення правової документації, щодо самочинно збудованого житлового будинку по провулку Волкова, 9 у місті Черкаси Черкаської області позначеного у технічному паспорті КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 17.10.2016 року літером А-2.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: ОСОБА_7