Справа № 740/4206/16-ц
Провадження № 2/740/161/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13 лютого 2017 року м. Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
судді Олійника В.П., при секретарі - Шадура І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Завод «Ніжинсільмаш» про скасування обтяження,
Позивачем заявлені вимоги скасування заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 28 серпня 2006 року реєстратором-Ніжинською міською державною нотаріальною конторою, та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна запису від 28.08.2006 16:23:56 за №3652488 реєстратором: АДРЕСА_3 Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що згідно договору купівлі-продажу від 22 грудня 1982 року позивач та його дружина ОСОБА_2 здійснили купівлю у ОСОБА_3 даного житлового будинку, право власності на який в подальшому зареєстроване за позивачем та його дружиною; на вимогу щодо узаконення новостворених прибудов до даного будинку державним реєстратором рішенням від 15 липня 2016 року у вчиненні даної дії відмовлено з посиланням на наявність заборони на відчуження даного будинку, яка була накладена державним нотаріусом на підставі повідомлення заводу «Ніжинсільмаш» про видачу ОСОБА_3 позики для будівництва житлового будинку, що порушує права позивача, як власника будинку.
Згідно заяви від 13 лютого 2017 року представник позивача адвокат Семенок В.І. підтримує заявлені вимоги, просить розглянути справу за відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відповідач про час і місце розгляду справи сповіщений, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки рекомендованим поштовим відправленням від 29 листопада 2016 року, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, причини неявки не повідомлені, заяви про розгляд справи за відсутності не подані. За таких обставин суд приходить до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, що узгоджується з положеннями ст.224 ЦПК України, представник позивача згідно поданої заяви не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється.
Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.
Позивачем по справі є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання якого з 09 лютого 1983 року в АДРЕСА_1, останній згідно нотаріально посвідченого договору від 22 грудня 1982 року разом із ОСОБА_5 є покупцем житлового будинку АДРЕСА_2 продавці будинку-ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Згідно довідки ФОП ОСОБА_8 станом на 31 грудня 2012 року вищезазначений будинок зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_5, підстава-договір купівлі-продажу від 22 грудня 1882 року №5756.
Відповідно до довідки Приватного акціонерного товариства «Завод «Ніжинсільмаш» ОСОБА_3 отримав позику від заводу «Ніжинсільмаш» у розмірі 700 крб. на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 у зв»язку з чим заводом до Ніжинської державної нотаріальної контори 14 вересня 1976 року за №5 було направлено повідомлення про видачу позики та накладена заборона відчуження даного будинку, в 1981 році позика виплачена повністю, заборгованість відсутня, «…просимо зняти заборону відчуження вказаного будинку в зв»язку із виконанням зобов»язання…».
Згідно Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна наявний запис щодо обтяження-заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3652488, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 28 серпня 2006 року реєстратором-Ніжинською міською державною нотаріальною конторою, об»єкт обтяження-житловий будинок АДРЕСА_1, підстава обтяження-не вказано, власник-ОСОБА_6, дата виникнення-20 січня 1978 року.
Положеннями ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, які набрали чинності для України з 11 вересня 1997 року та є частиною національного законодавства відповідно до вимог ст.9 Конституції України, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до положень ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України власник має право на усунення перешкод у здійсненні права власності.
Із врахуванням викладеного в судовому засіданні встановлені підстави для задоволення позову із врахуванням заявлених вимог, оскільки наявне обтяження, підстави для застосування якого відсутні з 1981 року, порушує права позивача, як співвласника вищезазначеного житлового будинку.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 197, 212-215, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Скасувати обтяження-заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3652488, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 28 серпня 2006 року реєстратором-Ніжинською міською державною нотаріальною конторою, об»єкт обтяження-житловий будинок АДРЕСА_1.
Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна запис від 28.08.2006 16:23:56 за №3652488 реєстратором: АДРЕСА_3
Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Суддя В.П. Олійник.