Справа № 199/5721/16-ц
19 грудня 2016 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
судді Скрипник О.Г.
секретарі Свіріній Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки,
У серпні місяці 2016 року ПАТ «Дельта Банк» звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що в 08.09.2006 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №025/0906/71-036, згідно з умовами якого Банк надав позичальнику кредитні кошти 18 026,00 євро з розрахунку 12,00% річних на весь строк користування кредитом з 08.09.2006 по 07.09.2026 року включно.
14 травня 2010 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та ОСОБА_1 був укладений Договір про внесення змін і доповнень №3 до кредитного договору №025/0906/71-036 від 08.09.2006 року (далі Договір), згідно з яким первісний кредитний Договір було викладено у новій редакції: Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 18 026,00 ЄВРО з розрахунку 11,5 % річних на весь строк користування кредитом з 08 вересня 2006 року по 07 вересня 2026 року включно.
Позивач зазначає, що банк свої зобовязання за Кредитним договором повністю викопав, надавши Відповідачеві кредит, в розмірі та строки передбачені кредитним договором, натомість відповідач умови договору не виконує, має заборгованість за кредитним договором у сумі 262666,77 гривень, з яких;
-тіло кредиту 199892,88 гривень;
-відсотки 44 107,04 гривень;
Рішенням Позачергових загальних зборів акціонерів від 15 жовтня 2007 року АКБ «TAC- Комерцбанк» змінив своє найменування на Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк».

25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, у тому числі за кредитним договором №025/0906/71-036 від 08 вересня 2006 року.

Оскільки відповідач порушив умови договору кредиту та допустив заборгованість, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: в житловому будинку А-2 квартиру під номером 1 , яка знаходиться у м.Дніпропетровськ, по вул. Білостоцького буд. 108.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини своєї неявки судові не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 08.09.2006 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №025/0906/71-036, згідно з умовами якого Банк надав позичальнику кредитні кошти 18 026,00 ЄВРО з розрахунку 12,00% річних на весь строк користування кредитом з 08.09.2006 по 07.09.2026 року включно.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором №025/0906/71-036 від 08 вересня 2006 року іпотекодавець ОСОБА_1 за договором іпотеки №025/0906/71-036-1 від 08 вересня 2006 року передав в іпотеку нерухоме майно: в житловому будинку А-2 квартиру під номером 1 , яка знаходиться у м. Дніпропетровськ, по вул. Білостоцького буд. 108.

14 травня 2010 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та ОСОБА_1 був укладений Договір про внесення змін і доповнень №3 до кредитного договору №025/0906/71-036 від 08.09.2006 року (далі Договір), згідно з яким первісний кредитний Договір було викладено у новій редакції.

Банк свої зобовязання за Кредитним договором повністю викопав, надавши Відповідачеві кредит, в розмірі та строки передбачені кредитним договором, проте позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся банком, у тому числі шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобовязань, у звязку з чим, станом на 27.07.2016 року за відповідачем наявна заборгованість у сумі 262 666,77 гривень, з яких;

-тіло кредиту 199 892,88 гривень;

-відсотки 44 107,04 гривень;

-пеня - 18 666,85 гривень.

З матеріалів справи убачається, що рішенням Позачергових загальних зборів акціонерів від 15 жовтня 2007 року АКБ «TAC- Комерцбанк» змінив своє найменування на Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк».

25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами.

Внаслідок відступлення права вимоги, ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, та до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, у тому числі за кредитним договором №025/0906/71-036 від 08 вересня 2006 року.

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст.1. ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», іпотека вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно частини 1ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, як відповідач порушив умови кредитного договору, має заборгованість перед позивачем у звязку з несплатою кредитних коштів,суд вважає, що кредитор має право задовольнити свої вимоги за рахунок майна, переданого в іпотеку, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 88, 215-218, 224-228 ЦПК України, суд

ВИ Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості в сумі 262 666,77 грн., яка складається з: 199 892,88 грн. тіло кредиту; 44 107,04 грн вітсотки; 18 666,85 грн пеня., за кредитним договором №025/0906/71-036 від 08 вересня 2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №025/0906/71-036-І від 08.09.2006, а саме; житловий будинок А-2 квартиру під номером 1 , яка знаходиться у м. Дніпропетровськ, по вул. Білостоцького буд. 108, загальною площею 42,3 кв.м, житлової площею 27.1 кв.м., вартістю 4 316, 0 грн, та належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 08 вересня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 7694 та витягу з Державного реєстру правочинів № 2860531 від 08.09.2006, реєстраційний номер правочину 1555914, шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк».

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (МФО 300001, , р/р 1026, Банк отримувача: Національний банк України) право власності на житловий будинок А-2 квартиру під номером 1, яка знаходиться у м. Дніпропетровськ, по вул. Білостоцького буд. 108, загальною площею 42,3 кв.м, житлової площею 27.1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (МФО 300001, , р/р 1026, Банк отримувача: Національний банк України) судовий збір у розмірі 3 940,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Скрипник О.Г.