Ухвала

Іменем України

Справа № 712/13414/16-ц

Провадження № 2/712/430/17

16 лютого 2017 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді - Марцішевської О.М.

при секретарі - Вдовенко О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В ИВ:

ОСОБА_2 звернувся з вказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.1989 року є власником житлового будинку з господарськими спорудами по пров.Братів ОСОБА_4 (Жовтневий),10 в м.Черкаси та земельної ділянки кадастровий номер -04-030-0030 площею 636 кв.м згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №111242 від 10.07.2008р. Відповідач є власником суміжної земельної ділянки. Під час приватизації земельної ділянки позивачем всі суміжні землекористувачі підписали з ОСОБА_2 акт визначення та погодження меж земельної ділянки від 24 вересня 2009р. В даний час позивач виявив, що у нього перебуває у фактичному користуванні 563 кв.м. земельної ділянки, а відповідно до державного акту має бути 636 кв.м. Вважає, що відповідач вчинила неправомірний захват частини належної позивачу ділянки, чим створила перешкоди у користуванні земельною ділянкою позивачу та порушила його право власності. Просить суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №111242 від 10.07.2008р. та стягнути судові витрати.

Відповідач та її представник ОСОБА_1 у запереченнях на позовну заяву, вказували, що з 24.12.2001р. відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1-4285 ОСОБА_3 є власником 1/2 частини домоволодіння за адресою: м.Черкаси, ОСОБА_4 (Жовтневий),8. На підставі землевпорядної документації рішенням Черкаської міської ради №4-1234 п.1.6 від 04.06.2009р. відповідачці надано безоплатно у власність земельну ділянку площею 345 кв.м. по пров.Жовтневий,8 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №884801 від 16.09.2009р. з планом меж земельної ділянки, з часу початку користування вказаною земельною ділянкою межі самочинно відповідачкою не змінювались. Для перевірки дотримання фактичного та визначеного Державним актом порядку користування земельною ділянкою, на якій розміщене домоволодіння відповідачки, вона звернулась до ДП "Укргеоінформ", яке встановило, що відповідачка фактично користується земельною ділянкою в межах, які зазначені в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №884801 від 16.09.2009р. При цьому позивач незаконно змістив межі зі своєї сторони та користується земельною ділянкою ОСОБА_3 9 кв.м.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, чи має місце порушення межі належної позивачу земельної ділянки з боку суміжного землекористувача.

Відповідач та її представник заявлене клопотання пропонували вирішити на розсуду суду.

Заслухавши сторони, адвоката, суд вважає за необхідне призначити по справі земельну технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі землеустрою.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

у х в а л и в :

Призначити у справі земельну технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Чи має місце захват частини земельної ділянки по пров.Братів ОСОБА_4,10, м.Черкаси (кадастровий номер -04-030-0030), яка належить ОСОБА_2 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №111242 від 10.07.2008р. з боку суміжного землевласника ОСОБА_3, якщо так, чи перебуває фактично зайнята площа земельної ділянки в межах Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №884801 від 16.09.2009р. на земельну ділянку по пров.Братів ОСОБА_4,8, м.Черкаси (кадастровий номер :04:030:0036) ?

Проведення експертизи доручити експерту Черкаського відділення КНДІСЕ, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, зобовязати сторони надати доступ експерту до земельних ділянок по пров.Братів ОСОБА_4 10 та 8.

Розяснити наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.146 ЦПК України можливість визнання судом факту, для зясування якого експертиза була призначена.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо зупинення провадження у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий