І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 січня 2017 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Абашиній О.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та усунення перешкод в користуванні власністю, суд
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечують проти заочного розгляду справи, просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 17А по вулиці О. Кобилянської в місті Рівне.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_3, який є її сином, в будинку позивача ніколи не проживав, а проживає із сімєю в с. Бармаки. Реєстрація місця проживання відповідача у будинку була здійснена з метою отримання ним закордонного паспорта.
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного:
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 22 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 2511972, належить житловий будинок № 17 А по вулиці О. Кобилянської в місті Рівне.
Відповідно до копії будинкової книги та довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Рівненській області від 09 жовтня 2016 року, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в житловому будинку № 17 А по вулиці О. Кобилянської у м. Рівне з 05.05.2008 року.
Як встановлено з пояснень позивача, в даній квартирі відповідач ОСОБА_3 не проживає, комунальні платежі не сплачує, ніяких особистих речей відповідача у будинку немає.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як зазначено в ч. 1 ст. 231 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 17 А по вулиці О. Кобилянської в місті Рівне, а відповідач тільки в ній зареєстрований і не проживає, то за таких обставин є всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
На підставі ст.ст. 231, 316, 317, 319, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226, 233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та усунення перешкод в користуванні власністю задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 17А по вулиці О. Кобилянської в місті Рівне.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 551,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд за апеляційною скаргою на рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_6