Справа № 159/5007/16-ц
Провадження № 2/159/242/17
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

13 лютого 2017 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря Гусар Т.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2-В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, діючи через свого представника ОСОБА_2-В.М., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач перебувала з відповідачем в зареєстрованому шлюбі з 07.08.2004 року, який було розірвано згідно рішення Ковельського міськрайонного суду, яке набуло законної сили 11.11.2016 року.

За час шлюбу, а саме 26.01.2006 року, сторонами було придбано житловий будинок з надвірними спорудами, які знаходяться по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району. Крім цього, одночасно з придбанням цього житлового будинку, ними було придбано земельну ділянку площею 2193 кв.м., яка знаходиться під цим житловим будинком та розташована за тією ж адресою.

Позивач вважає, що вказані житловий будинок та земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності їй та відповідачу, а їх частки в цьому майні є рівними по ? за кожним.

Однак сторони, як співвласники житлового будинку та земельної ділянки, не можуть досягнути згоди щодо поділу цього майна, а тому позивач змушена звертатись до суду для вирішення цього спору.

Позивач, вказуючи на те, що існує технічна можливість переобладнати приміщення житлового будинку в ізольовані квартири, просить суд: поділити спірний житловий будинок за вказаною адресою, визнавши за позивачем право власності на кімнати будинку, що становлять ? частку вартості цього будинку; поділити спірну земельну ділянку в натурі та визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки, яка знаходиться під частиною житлового будинку та необхідна для його обслуговування.

Одночасно в позовній заяві позивачем заявлено клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи для встановлення вартості житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району та можливих варіантів їх розподілу.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2-В.М. в судовому засіданні підтримали заявлене клопотання.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча, в силу вимог ст. 74 ЦПК України, був повідомлений належним чином про дату, час та місце судового засідання. Причин своєї неявки суду не повідомив.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Згідно вимог ч. 3 ст. 143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, розташованого по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району Волинської області, з врахуванням ринкової вартості земельної ділянки, на якій воно розташоване?

2.Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, розташованого в м. Ковелі по провулку Рєпіна, 2 без врахування ринкової вартості земельної ділянки, на якій воно розташоване?

3.Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району Волинської області в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка кожного із співвласників буде становити 1/2? Якщо поділ будинковолодіння в таких частках неможливий, то вказати чому саме.

4.Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі? Надати всі можливі варіанти.

5.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток (1/2), то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

6.Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком та надвірними будівлями?

7.Чи можливо з технічної точки зору поділити в натурі (із визначенням меж земельних ділянок на місцевості), в рівних частках між співвласниками, земельну ділянку, що знаходиться по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району Волинської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого 27 лютого 2008 року Білинською сільською радою Ковельського району Волинської області, з врахуванням прилеглості виділеної частини земельної ділянки до частини будинку по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району, що належить кожному з співвласників цього будинку, і якщо так, то які є варіанти такого поділу (якщо такий поділ неможливий, то зазначити чому саме)?

8.Які варіанти поділу в натурі даної земельної ділянки з технічної точки зору можливі з врахуванням прилеглості виділеної частини земельної ділянки до частини будинку по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району, що належить кожному з співвласників цього будинку?

9.З врахуванням зазначених вище варіантів поділу земельної ділянки, які можливі варіанти влаштування заїзду до кожної частини земельної ділянки та до відповідної частини житлового будинку по вул. 40 років Перемоги, 85 в с. Білин Ковельського району, що належить кожному з співвласників цього будинку?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити атестованому судовому експерту ОСОБА_4 (м. Ковель, вул. Незалежності, 166-а)

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту для проведення експертизи належним чином завірені копії матеріалів цивільної справи № 159/5007/16-ц (провадження № 2/159/242/17).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (вул. 40 років Перемоги, 85 с. Білин Ковельського району), роз'яснивши їй при цьому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні при її оголошенні протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Головуючий ОСОБА_5