Справа № 580/94/17
Номер провадження 2/580/142/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценка В. А.,

при секретарі Радковській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє в інтересах комісії з розпаювання майна КСП «1-го Травня», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Червленівська сільська рада Лебединського району Сумської області, Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 09.07.2016 року між ними був укладений договір купівлі продажу комплексу будівель, споруд та обладнання, розташованого по вул. Польова 10 с. Новоселівка Лебединського району Сумської області.16.07.2016 року позивачкою було сплачено грошові кошти в розмірі 120 000 грн. 00 коп. згідно квитанції до прибутково касового ордеру, а відповідачем згідно акту прийому-передачі передано придбане майно. Однак станом на 23.01.2017 року даний договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений, хоча згідно договору відповідач взяв на себе дане зобов»язання. Тому позивачка звернулася до суду та просила визнати за нею право власності на дане майно.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій підтримала свої вимоги в повному обсязі та просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не зявився, надав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечив, теж просив розглянути справу за його відсутності.

Представники третіх осіб в судове засідання теж не зявилися, надали суду заяви, в яких проти задоволення позову не заперечили, теж просили розглянути справу за їх відсутності.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

З паспорту, картки (а.с. 4), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_1.

З протоколу (а.с. 5-6), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 16.05.2007 року загальними зборами співвласників майнових паїв колишнього КСП «1-го травня» було прийнято рішення про надання повноважень уповноваженому по управлінню майном співвласників майнових паїв ОСОБА_2 по подальшому продажу частини розпайованого майна, яке не було передано в оренду ТОВ СП «Кам»яне».

З акту прийому передачі, договору, квитанції (а.с. 7-10), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 09.07.2016 року між сторонами був укладений договір купівлі продажу комплексу будівель, споруд та обладнання, до складу якого входить: критий тік,

кладова №3 вартістю 66 173 грн., автовісова на 30 т вартістю 13 213 грн., артезіанська

скважина вартістю 2 500 грн., артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., башта Рожновського вартістю 1 000 грн., зерносховище вартістю 1 830 грн., зерносховище вартістю 1 555 грн.,зерносклад вартістю 1 461 грн., заправочна будка вартістю 1 090 грн., огорожа вартістю 864 грн., цистерна ПММ вартістю 1 278 грн., цистерна ПММ вартістю 1 278 грн., асфальтовий тік вартістю 2 158 грн., що розміщені по вул. Польова 10 с. Новоселівка Лебединського району Сумської області;комплексу будівель, споруд та обладнання, до складу якого входить: ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., ферма в аварійному стані вартістю 600 грн., артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., башта Рожновського вартістю 2 500 грн., башта Рожновського вартістю 2 500 грн., що розміщені по вул. Яранська 27 с. Червлене Лебединського району Сумської області; комплексу будівель, споруд та обладнання, до складу якого входить: артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., башта Рожновського вартістю 1 000 грн., що розміщені по вул. Першотравнева 87а с. Червлене Лебединського району Сумської області; комплексу будівель, споруд та обладнання, до складу якого входить: артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., артезіанська скважина вартістю 2 500 грн., що розміщені по вул. Першотравнева 87а с. Червлене Лебединського району Сумської області. Загальна вартість майна 120 000 грн.,16.07.2016 року майно було передано позивачці.

З технічного паспорту та висновку (а.с. 11-21), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що комплекс будівель, розташований по вул. Польова 10 с. Новоселівка Червленівської сільради Лебединського району Сумської області складається з зерноскладу площею 947,2 кв.м., позначеного під літ. «А» вартістю 62 288 грн., вагової загальною площею 101,2 кв.м. (складається з вагової площею 72,7 кв.м., вагової площею 16,4 кв.м., вагової площею 12,2 кв.м.), позначеної під літ. «Б» вартістю 13 068 грн., зерноскладу площею 511,0 кв.м., позначеного під літ. «В» вартістю 6 224 грн., зерноскладу площею 220,1 кв.м., позначеного під літ. «Г» вартістю 1 601 грн., критого току площею 799,0 кв.м., позначеного під літ. «Д» вартістю 3 266 грн., заправки (будівлі складу ПММ) загальною площею 11,0 кв.м. (складається з заправки площею 4,7 кв.м., заправки площею 6,3 кв.м) позначеної під літ. «Е» вартістю 1 107 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «І» вартістю 3 738 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «ІІ» вартістю 3 738 грн., башні Рожновського площею ВБР - 15 кв.м., позначеної під літ. «Ж» вартістю 10 850 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «З» вартістю 3 072 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «И» вартістю 3 072 грн., огорожі площею 20,0 кв.м., позначеної під №1-2 вартістю 1 277 грн. Загальна вартість вказаного майна 113 241 грн.

З листа (а.с. 22), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що Реєстраційним відділом виконкому Лебединської міськради 30.12.2016 року було відмовлено позивачці в здійсненні реєстрації права власності на придбане майно з тих підстав, що договір купівлі-продажу цього майна було укладено в простій письмовій формі.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 09.07.2016 року між сторонами був укладений договір купівлі продажу комплексу будівель, споруд та обладнання, що складається з зерноскладу площею 947,2 кв.м., позначеного під літ. «А» вартістю 62 288 грн., вагової загальною площею 101,2 кв.м. (складається з вагової площею 72,7 кв.м., вагової площею 16,4 кв.м., вагової площею 12,2 кв.м.), позначеної під літ. «Б» вартістю 13 068 грн., зерноскладу площею 511,0 кв.м., позначеного під літ. «В» вартістю 6 224 грн., зерноскладу площею 220,1 кв.м., позначеного під літ. «Г» вартістю 1 601 грн., критого току площею 799,0 кв.м., позначеного під літ. «Д» вартістю 3 266 грн., заправки (будівлі складу ПММ) загальною площею 11,0 кв.м. (складається з заправки площею 4,7 кв.м., заправки площею 6,3 кв.м) позначеної під літ. «Е» вартістю 1 107 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «І» вартістю 3 738 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «ІІ» вартістю 3 738 грн., башні Рожновського площею ВБР - 15 кв.м., позначеної під літ. «Ж» вартістю 10 850 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «З» вартістю 3 072 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «И» вартістю 3 072 грн., огорожі площею 20,0 кв.м., позначеної під №1-2 вартістю 1 277 грн., які розташовані по вул. Польова 10 с. Новоселівка Лебединського району Сумської області.

Нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу мало бути здійсненим відповідачем, однак від даного обовязку він ухилився.

Проти визнання за покупцем права власності на придбане майно особи, які беруть участь в справі не заперечують.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317 ЦК України громадяни України можуть бути субєктами права власності на підставах, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що позивачкою було доведено, щовідповідач не виконав своїх зобовязань за договором купівлі-продажу комплексу будівель, споруд та обладнання, а позивачка виконала свої обов'язки за цим договором належним чином.

Крім того, суд враховує, що відповідач та треті особи не заперечили проти задоволення позовних вимог, що укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна та право власності продавця на це майно підтверджується письмовими доказами і тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 130, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 317, 328, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє в інтересах комісії з розпаювання майна КСП «1-го Травня», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Червленівська сільська рада Лебединського району Сумської області, Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою та мешканкою м. Харків, вул. Наріманова 9 кв. 9, і/н НОМЕР_1 право власності на комплекс будівель, споруд та обладнання, що складається з зерноскладу площею 947,2 кв.м., позначеного під літ. «А» вартістю 62 288 грн., вагової загальною площею 101,2 кв.м. (складається з вагової площею 72,7 кв.м., вагової площею 16,4 кв.м., вагової площею 12,2 кв.м.), позначеної під літ. «Б» вартістю 13 068 грн., зерноскладу площею 511,0 кв.м., позначеного під літ. «В» вартістю 6 224 грн., зерноскладу площею 220,1 кв.м., позначеного під літ. «Г» вартістю 1 601 грн., критого току площею 799,0 кв.м., позначеного під літ. «Д» вартістю 3 266 грн., заправки (будівлі складу ПММ) загальною площею 11,0 кв.м. (складається з заправки площею 4,7 кв.м., заправки площею 6,3 кв.м) позначеної під літ. «Е» вартістю 1 107 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «І» вартістю 3 738 грн., цистерни ПММ площею 10,0 кв.м., позначеної під літ. «ІІ» вартістю 3 738 грн., башні Рожновського площею ВБР - 15 кв.м., позначеної під літ. «Ж» вартістю 10 850 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «З» вартістю 3 072 грн., артезіанської скважини площею 96,0 кв.м., позначеної під літ. «И» вартістю 3 072 грн., огорожі площею 20,0 кв.м., позначеної під №1-2 вартістю 1 277 грн., розташовані по вул. Польова 10 с. Новоселівка Лебединського району Сумської області, які були придбані у Комісії з розпаювання майна КСП «1-го Травня» в особі уповноваженого по управлінню майном співвласників майнових паїв ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 9 липня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції в 10-ти денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Стеценко В. А.