Справа № 535/734/16-ц
Провадження № 2/535/6/17
УХВАЛА

17 лютого 2017 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі: головуючої судді Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., з участю представника відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ (виділ) частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача про поділ в натурі житлового будинку літ.А-1, загальною площею 66,1 кв.м, житлова площа 31.9 кв.м (№1 сіни площею 4.3 кв.м, №2 кухня 10,9 кв.м, №3 кімната 13,9 кв.м, №4 кімната 18,0 кв.м, №5 кладова 7,4 кв.м, №І сіни 11,6 кв.м) та господарчі будівлі і споруди: літня кухня (літ. Б, б), навіс (літ.б1), погріб вхідний (літ.б2), сарай (літ.Б1), сарай (літ.б3), вбиральня (літ.В), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), що розташовані за адресою: вул. Салашного, 1, смт Котельва Полтавської області, передавши ОСОБА_2 і визнавши за ним право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку та господарські споруди, що відповідають розміру 21/72 частки, передавши ОСОБА_3 і визнавши за нею право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку та господарські споруди, що відповідають розміру 51/72 частки; припинення спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Салашного, 1, смт Котельва Котелевського району Полтавської області; виділення в натурі ОСОБА_2 21/72 частки земельної ділянки, що знаходиться по вул. Салашного, 1, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, площа якої складає 0,1552 га, кадастровий номер :30:004:0715, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій, відповідно, розміщена відокремлена частка житлового будинку, що передається ОСОБА_2 ОСОБА_4 в результаті його поділу в натурі.

Сторони та представник позивача у судове засідання не зявилися, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином (а.с.146,148,149). Представник позивача адвокат ОСОБА_5, яка діє на підставі ордера та угоди від 26.09.2016 року, подала до суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі (а.с.37, 38, 151).

17.02.2017 року представник відповідача адвокат ОСОБА_1, яка діє на підставі ордера та угоди від 23.09.2016 року, подала до суду письмове клопотання, яке підтримала у ході судового розгляду, про призначення додаткової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, виконання якої просила доручити експерту ОСОБА_6 (вул. Європейська (Фрунзе), 92, м. Полтава, 36002), з метою визначення порядку поділу в натурі житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд,що знаходяться за адресою: вул. Салашного, 1, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, з врахуванням думки сторін по справі, з метою укладення у подальшому мирової угоди між ними (а.с.39-41, 152).

На розгляд експерта представник відповідача просила поставити наступні запитання:

-чи можна провести розподіл в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Салашного, 1, смт Котельва Котелевського району Полтавської області, відповідно до якого співвласнику ОСОБА_2 буде виділено: у житловому будинку літ. «А-1»: кімнату «1-4» площею 18.0 кв.м; по господарським будівлям і спорудам: літня кухня Б, б, сарай б3, гараж Г, сарай Д; співвласнику ОСОБА_3 буде виділено: у житловому будинку літ. «А-1»: сіни «1-1» площею 4.3 кв.м, кухня «1-2» площею 10.9 кв.м, кімната «1-3» площею 13.9 кв.м, кладова 1-5 площею 7.4 кв.м, сіни «Г», площею 11.6 кв.м; по господарським будівлям і спорудам: навіс б1, погріб вхідний б2, сарай Б1, вбиральня В?

-чи можливо визначити варіанти розподілу (порядку користування) земельною ділянкою загальною площею 0,1552 га, кадастровий номер :30:004:0715, що знаходиться за адресою: смт Котельва Полтавської області, вул. Салашного, 1, відповідно до варіанту розподілу житлового будинку?

Витрати на проведення судової експертизи представник відповідача просить покласти на відповідачку. На час проведення судової експертизи просить зупинити провадження по справі.

Відповідно до поданої 17.02.2017 року письмової заяви, представник позивача адвокат ОСОБА_5, проти задоволення клопотання представника відповідача про призначення по справі додаткової експертизи не заперечує (а.с.151).

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи вищевикладене, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та землевпорядкування, тому по даній справі необхідно призначити додаткову комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Представником відповідача запропоновано доручити проведення зазначеної вище експертизи експерту ОСОБА_6. Позивач та його представник заперечень з приводу визначення експертної установи (експерта) не надали, у звязку з цим, суд приходить до переконання про необхідність доручення проведення додаткової комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи експерту ОСОБА_6

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 130, 143, 144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ (виділ) частки із майна, що є у спільній частковій власності, додаткову комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-чи є технічна можливість відповідно до вимог чинного законодавства провести розподіл в натурі (виділити частку) обєкту нерухомого майна житловий будинок літ.А-1, загальною площею 66,1 кв.м, житлова площа 31.9 кв.м (№1 сіни площею 4.3 кв.м, №2 кухня 10,9 кв.м, №3 кімната 13,9 кв.м, №4 кімната 18,0 кв.м, №5 кладова 7,4 кв.м, №І сіни 11,6 кв.м) та господарчі будівлі і споруди: літня кухня (літ. Б, б), навіс (літ.б1), погріб вхідний (літ.б2), сарай (літ.Б1), сарай (літ.б3), вбиральня (літ.В), гараж (літ.Г), сарай (літ.Д), що розташовані за адресою: вул. Салашного, 1, смт Котельва Полтавської області, з врахуванням часток співвласників, відповідно до якого співвласнику ОСОБА_2 буде виділено: у житловому будинку літ. «А-1»: кімнату «1-4» площею 18.0 кв.м; по господарським будівлям і спорудам: літня кухня Б, б, сарай б3, гараж Г, сарай Д; співвласнику ОСОБА_3 буде виділено: у житловому будинку літ. «А-1»: сіни «1-1» площею 4.3 кв.м, кухня «1-2» площею 10.9 кв.м, кімната «1-3» площею 13.9 кв.м, кладова 1-5 площею 7.4 кв.м, сіни «Г», площею 11.6 кв.м; по господарським будівлям і спорудам: навіс б1, погріб вхідний б2, сарай Б1, вбиральня В?;

-чи можливо визначити варіанти розподілу (порядку користування) земельною ділянкою загальною площею 0,1552 га, кадастровий номер :30:004:0715, що знаходиться за адресою: смт Котельва Полтавської області, вул. Салашного, 1, відповідно до варіанту розподілу житлового будинку, з врахуванням часток співвласників?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6 (вул. Європейська, 92, м. Полтава, 36002).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Витрати на проведення додаткової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

Зобовязати сторони надати технічну документацію на домоволодіння та земельну ділянку й не перешкоджати проведенню досліджень.

Надати строк для проведення судової будівельно-технічної експертизи терміном один місяць з дня отримання експертом ухвали суду.

Надати експерту копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №535/734/16-ц.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя