Справа № 285/2377/16-ц
провадження у справі № 2/0285/78/17
РІШЕННЯ

Іменем України

08 лютого 2017 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді…………………………………...ОСОБА_1

за участю секретаря...ОСОБА_2

сторін:

позивача……………………………………………..ОСОБА_3

відповідача…………………………………………..ОСОБА_4

представника органу опіки й піклування…….. …..ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_3

до ОСОБА_4

про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом до відповідача, в якому просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житлом, що розташоване по вул. Ю.Глухова, 75 в м. Новоград-Волинський Житомирської області, у звязку з тим, що не проживає там більше року та переїхала на інше місце проживання. Крім того, просить зобовязати відповідачку знятися з реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позову зазначає, що вона є власницею житлового будинку, відповідно до свідоцтва про право власності від 11.10.1991 року. В даному будинку, крім неї, зареєстрована її дочка - відповідачка по справі, зі своїми неповнолітніми дітьми. Відповідачка з меншими синами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 виїхали з будинку та більше трьох років проживають у співмешканця дочки АДРЕСА_1, а вона залишилася проживати зі старшим сином відповідачки Дмитром, який перебуває у неї під опікою. При цьому відповідач з неповнолітніми дітьми продовжують перебувати на реєстраційному обліку і в добровільному порядку знятись з нього не бажає. У звязку з цим, позивачка позбавлена можливості вирішити питання отримання субсидії, крім того, сама сплачує комунальні послуги за всіх зареєстрованих осіб.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених в позові, просила їх задовольнити.

Відповідачка позов не визнала. Пояснила, що в даному будинку вона періодично проживає з дітьми, так у жовтні 2016 року вона цілий місяць там проживала разом з двома неповнолітніми дітьми, там знаходяться її речі.

Представник органу опіки та піклування заперечила проти задоволення позовних вимог, оскільки даний будинок є єдиним житлом відповідачки та її неповнолітніх дітей.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних прав, свобод чи інтересів у спосіб, передбачений законом або договором. Захист цивільних прав - це передбачені законом або договором способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Згідно свідоцтва на право власності на житловий будинок від 11.10.1991 року (а.с.9), позивачці ОСОБА_3 належить житловий будинок по вул. Войкова, 75 м. Новоград-Волинський.

Відповідно до будинкової книги на житловий будинок № 75 по вул. Войкова (ОСОБА_8) в м. Новоград-Волинський, місце проживання відповідачки по справі ОСОБА_4 та її неповнолітніх дітей: Миколи, ІНФОРМАЦІЯ_1, та Дениса, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 12-13)

Наведене свідчить, що відповідачка вселилася до спірного будинку як член сім'ї власника будинку - як дочка.

Як зазначено в акті матеріально-побутових умов від 22.08.2016 року, відповідачка ОСОБА_4 зі своїми молодшими неповнолітніми дітьми не проживають по місцю реєстрації за адресою: м. Новоград-Волинський, вул. Юрія Глухова, 75, а фактично проживають у її співмешканця, за адресою АДРЕСА_2 (а.с.6).

Однак, як встановлено в судовому засіданні, відповідачка періодично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. Так, зокрема у жовтні 2016 року, після сварки з співмешканцем, вона цілий місяць жила у даному будинку з дітьми, там перебувають її речі та речі дітей, проти чого позивачка не заперечила.

Таким чином, судом встановлено і не оспорюється сторонами, що відповідачка є членом сімї позивачки, користувалась і на даний час користується спірним житловим будинком, тобто зв'язок зі спірним житлом вона не втратила і відносилась до нього як до свого єдиного житла. Іншого житла у відповідачки немає.

Згідно із ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням: фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Як убачається із змісту позовної заяви, позивачка просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у зв'язку з тим, що та зареєстрована в її будинку, але не проживає понад один рік, жодних витрат по оплаті та утриманню будинку не несе. Позивачка має право скористатися субсидіями на житлово-комунальні послуги, однак через те, що відповідачка зареєстрована у її житловому будинку, оформити такі не може. Як на правову підставу вирішення спору позивачка посилалася на ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Разом з тим, невиконання обов'язку щодо участі в утриманні будинку членом сім'ї власника є підставою для звернення до суду із відповідними вимогами до такої особи, а не визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням (будинком).

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. Аналогічні положення містяться і у ч. 1 ст. 405 ЦК України.

Проте відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ч. 3 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків, або одного із них. За ч. 4 даної статті місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків, або одного із них .

Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, акт матеріально-побутових умов від 22.08.2016 року про відсутність відповідачки в спірному будинку не є беззаперечним та належним доказом вибуття ОСОБА_4 разом з неповнолітніми дітьми до іншого постійного місця проживання.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що доводи позивача ОСОБА_3 про набуття ОСОБА_4 разом з неповнолітнім сином права на інше постійне місце проживання не знайшли свого ствердження, а відтак позов про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житлом в будинку № 75 по вул. Юрія Глухова в м. Новоград-Волинський не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Л. Й. Савицька