Справа № 536/104/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2017 року

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Степаненка Ю.І.,

з секретарем судового засідання Зимівець Ю.А.,

за участю представника заявниці по довіреності ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за заявою ОСОБА_2, в інтересах якої діє представник по довіреності ОСОБА_1, заінтересовані особи: Кременчуцька районна державна адміністрація, відділ Держгеокадастру у Кременчуцькому районі Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В :

Заявниця ОСОБА_2, в інтересах якої діє представник по довіреності ОСОБА_1, 20 січня 2017 року звернулася в суд з заявою про встановлення факту належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлюючого документа - Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №129902, виданого 29 квітня 2005 року Кременчуцьким районним відділом земельних ресурсів на земельну ділянку площею 4,02 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як стверджує заявниця, 24 лютого 2005 року розпорядженням №85 Кременчуцької районної державної адміністрації їй було виділено земельну ділянку площею 4,02 га, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. До цього ж розпорядження був підготовлений список громадян, які мають право на одержання державних актів на право власності на землю (пай) на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Але при складанні вищевказаних списків були допущені помилки в написанні її прізвища та імені, тобто замість правильного ОСОБА_2, помилково вказано ОСОБА_4.

29 квітня 2005 року Кременчуцьким районним відділом земельних ресурсів на її імя було видано державний акт серії ПЛ №129902 на право власності на земельну ділянку площею 4,02 га у межах згідно з планом, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38. Але в даному державному акті також була допущена помилка у її прізвищі та імені, а саме: в прізвищі замість ОСОБА_2 зазначено помилково ОСОБА_4, в імені ОСОБА_2 зазначено помилково ОСОБА_4.

Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04 жовтня 2016 року, 29 квітня 2005 року здійснена державна реєстрація земельної ділянки, у звязку з чим земельній ділянці надано кадастровий номер №:06:000:0087.

При отриманні Державного акту вона не звернула увагу на наявність вказаних помилок, оскільки вони не перешкоджали їй здавати разом з іншими пайщиками земельну ділянку в оренду.

Згідно відомостей про право власності (право постійного користування) земельна ділянка площею 4,02 га, 13 серпня 2014 року Кременчуцьким районним управлінням юстиції здійснено державну реєстрацію речового права, де власником земельної ділянки вказана ОСОБА_2.

07 жовтня 2016 року вона звернулася з заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Кременчуцької районної державної адміністрації щодо виправлення помилок у Державному акті, але 12 жовтня 2016 року державним реєстратором було відмовлено у виправленні помилок, оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку від 29 квітня 2005 року ПЛ №129902, її прізвище та імя вказані ОСОБА_4, а в паспорті серії КО №081495, виданого Кременчуцьким РВ УМВС України в Полтавській області від 29 березня 2000 року ОСОБА_2.

Виходячи з положень закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість правовстановлюючим документом права власності є свідоцтво з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому видається таке свідоцтво лише на новостворені земельні ділянки, що унеможливило отримання заявником відповідного правовстановлюючого документу на вже існуючу земельну ділянку, а виправлення до державного акту не допускаються. В той же час є чинними усі державні акти на право власності на земельні ділянки, видані до 01 січня 2013 року, тому звернувшись із заявою 19 січня 2017 року, про внесення відповідних змін до державного акту на землю, вона отримала письмову відмову, оскільки це вже не входить до компетенції відділу земельних ресурсів відповідно до діючого на теперішній час законодавства.

В судовому засіданні представник заявниці по довіреності ОСОБА_1 підтримала заяву ОСОБА_2, в її обґрунтування пояснила так, як викладено в описовій частині рішення та доповнила, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа на землю має для неї юридичне значення для майбутньої передачі в порядку спадщини.

Заявниця ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Представник заінтересованої особи Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечував проти задоволення заяви.

Представник відділу Держгеокадастру у Кременчуцькому районі Полтавської області в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить зворотна поштова розписка на а.с.44.

Вислухавши пояснення представника заявниці, перевіривши письмові докази справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до п.6 ч.1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

В судовому засіданні безспірно встановлено, що згідно архівної копії Архівного сектору Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області від 10 листопада 2016 року розпорядженням голови Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області від 24 лютого 2005 року №85 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області» та додатку до розпорядження, а саме: списку громадян, які мають право на одержання державних актів на право власності на землю на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району, ОСОБА_4 виділена земельна ділянка площею 4,02 га (а.с.9,10).

29 квітня 2005 року Кременчуцьким районним відділом земельних ресурсів на імя ОСОБА_4 було видано Державний акт серії ПЛ №129902 на право власності на земельну ділянку площею 4,02 га у межах згідно з планом, яка розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38 (а.с.11).

У вищезазначеному списку громадян, які мають право на одержання державних актів на право власності на землю та в самому Державному акті були допущені помилки у написанні прізвища та імені заявниці, а саме: в прізвищі замість правильного ОСОБА_2 помилково зазначено ОСОБА_4.

Факт належності Державного акта на право приватної власності на землю заявниці ОСОБА_2 підтверджується її паспортом серії КО №081495 (а.с.7), договором оренди земельної ділянки від 01 вересня 2005 року та додатковими угодами №1,2 до нього (а.с.28,29,32,33), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04 жовтня 2016 року (а.с.12,13), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13 серпня 2014 року (а.с.15) та іншими доказами.

Сама наявність у заявниці оригіналу Державного акту, свідчить, що цей правовстановлюючий документ належить заявниці ОСОБА_2.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на земельну ділянку для заявниці має юридичне значення, так як дозволить їй реалізувати свої права на вказану земельну ділянку та для вирішення питань спадкування в порядку Книги шостої Цивільного кодексу України.

У позасудовому порядку заявниця ОСОБА_2 позбавлена можливості встановити факт належності їй правовстановлюючого документа.

На підставі викладеного, керуючись статтями 10,11,209,212,214,215,218,234, 235,256,259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно належить Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №129902, виданий 29 квітня 2005 року Кременчуцьким районним відділом земельних ресурсів на земельну ділянку площею 4,02 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на імя ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю. І. Степаненко