Єдиний унікальний номер 341/1655/15-ц
Номер провадження 2/341/30/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2017 року Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого - судді Мула О.Д.

секретаря Матейко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Галичі цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «СТМ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи - Бурштинської міської ради Івано-Франківської області про усунення перешкод в користуванні квартирою та зобовязанням вчинити дії,

та зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Приватного акціонерного товариства «СТМ», виконавчого комітету Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради в особі державного реєстратора ОСОБА_5, Реєстаційної служби Галицької міської ради в особі Державного реєстрратора ОСОБА_6 про визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині серії САМ № 067965 від 25.02.2015 р. та скасування внесення його до Державного реєстру речових прав на це нерухоме майно запису № 03, визнання незаконною та скасування державної реєстрації Державного реєстратора реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції ОСОБА_6 за № 13411581, вчинену 19 лютого 2016 року про реєстрацію права власності на троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині - реєстраційний номер 103 за ПрАТ "СТМ", код ЄДРПОУ -19389851, -

в с т а н о в и в :

Приватне акціонерне товариство звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи - Бурштинської міської ради Івано-Франківської області із вимогою визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, усунути перешкоди в користуванні майном шляхом звільнення квартири та зняття з реєстраційного обліку місця постійного проживання та зобовязати не чинити перешкоди в користуванні квартирою.

Позовні вимоги обгрунтовані наявністю у позивача зареєстрованого права власності на квартиру, в якій зареєстровані та проживають відповідачі, які створюють відповідачу перешкоди в користуванні квартирою та порушують зареєстроване за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_2 (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області, унеможливлюють користування позивачем спірною квартирою.

Не визнаючи заявлені позовні вимоги ПрАТ «СТМ», відповідачі подали заперечення на позов, в якому вказували на незаконність та необгрунтованість заявлених позовних вимог, зважаючи на наявне в них право користування квартирою на підставі виданого ордера.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 подали суду зустрічну позовну заяву до Приватного акціонерного товариства «СТМ», виконавчого комітету Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради в особі державного реєстратора ОСОБА_5, Реєстаційної служби Галицької міської ради в особі Державного реєстрратора ОСОБА_6 про визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині серії САМ № 067965 від 25.02.2015 р. та скасування внесення його до Державного реєстру речових прав на це нерухоме майно запису № 03, визнання незаконною та скасування державної реєстрації Державного реєстратора реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції ОСОБА_6 за № 13411581, вчинену 19 лютого 2016 року про реєстрацію права власності на троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині - реєстраційний номер 103 за ПрАТ "СТМ", код ЄДРПОУ -19389851.

Позовні вимоги за зустрічним позовом грунтуються на відсутності у Приватного акціонерного товариства «СТМ» права на отримання Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (квартиру АДРЕСА_2 (Гнатюка) в м. Бурштин) з огляду на відсутнісь остаточного рішення по суті в справі про визнання права власності станом на дату видачі спірного Свідоцтва, а також на порушенні державним реєстратором меж наданої законом компетенції при видачі вищезазначеного Свідоцтва.

Ухвалою Галицького районного суду Івано-Франківської області від 11 лютого 2016 року первісний позов було обєднано в одне провадження з зустрічним позовом.

19 квітня 2016 р. позивач подав заяву про доповнення підстави позову, яка була мотивована здійсненою ПрАТ «СТМ» перереєстрацією права власності на спірну квартиру на підставі рішення господарського суду Івано-Франківської області від 03.03.2015 р. по справі № 7/170-5/135.

Представник третьої особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, за первісним позовом Бурштинська міська рада, заперечили проти задоволення первісного позову та вказали на підставність та обгрунтованість зустрічного позову, просив зустрічний позов задоволити в повному обсязі.

Під час судового розгляду судом встановлено наступне.

Постановою Галицького районного суду Івано - Франківської області від 22 листопада 2012 року визнано протиправними та скасовано: п. 2 рішення Бурштинської міської ради № 16 від 12.03.2002р., яким було затверджено протокол № 1 від 15.02.2002 р. загальних зборів Акціонерного товариства закритого типу «СТМ» про виділення трьохкімнатної квартири ОСОБА_1 по вул. Гнатюка, 2/24 житловою площею 41,76 кв.м. склад сім'ї 4 особи, із зняттям з квартирного обліку; розпорядження комісії по приватизації № 5660 Бурштинської міської ради про передачу ОСОБА_1 квартири по вул. Гнатюка, 2/24 в приватну власність; рішення № 227 Виконавчого комітету Бурштинської міської ради від 31.12.2003 року в частині приватизації квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_1; Свідоцтво про право власності, видане Виконавчим комітетом Бурштинської міської ради 21 січня 2004 року на квартиру, яка знаходиться за адресою м. Бурштин, вул. Гнатюка, 2/24 і належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рівних долях.

26 березня 2013 року постановою Львівського апеляційного адміністративного суду у справі № 876/366/13 постанову Галицького районного суду Івано - Франківської області від 22 листопада 2012 року в адміністративній справі № 0904/540/12 було скасовано; в задоволенні позову Приватного акціонерного товариства «СТМ» до Виконавчого комітету Бурштинської міської ради та Бурштинської міської ради Галицького району Івано - Франківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсними рішень, розпорядження та свідоцтва про право власності на квартиру - відмовлено.

12 червня 2013 р. ухвалою Вищого адміністративного суду України справі № К/800/22138/13 постанову Львівського апеляційного адміністративного суду від 26.03.2013 р. скасовано, а постанову Галицького районного суду Івано - Франківської області від 22.11.2012 р. залишено в силі.

Відповідно до частини 3 статті 61 Цивільного Процесуального Кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відтак, вищезазначеними судовими рішеннями встановлено, що відповідно до Договору на участь у частковому будівництві житла № КБ-01/2001 від 22.01.2001 р. та Додаткової угоди від 05.02.2002 р., укладеними між позивачем та Бурштинською ТЕС, яка діяла від імені ВАТ «Західенерго», Бурштинська ТЕС прийняла позивача у часткове будівництво будинку № 2 по вул.. Гнатюка м. Бурштин Галицького району.

На виконання умов договору, в рахунок існуючої заборгованості Бурштинської ТЕС перед ЗАТ «СТМ» Бурштинська ТЕС передала у власність позивачу квартиру АДРЕСА_4.

Бурштинська міська рада 12.03.2002 р. ухвалила рішення, яким затвердила протокол № 1 загальних зборів АТЗТ «СТМ» про виділення квартири ОСОБА_1 по вул. Гнатюка, 2/24, житловою площею 41,67 кв.м. склад сімї 4 чол. із зняттям з квартирного обліку.

Виконавчий комітет Бурштинської міської ради 31.12.2003 р. на підставі подання комісії з приватизації державного житлового фонду про оформлення права власності на квартири за громадянами, керуючись Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», прийняв рішення № 227 про:

1)затвердження подання комісії по приватизації державного житлового фонду з № 1 по № 32 та оформлення права власності на квартири за громадянами згідно додатку № 1;

2)Івано-Франківському ОБТІ видати свідоцтва про право власності громадянам згідно додатку № 1.

Згідно Додатку № 1 до вищезазначеного рішення Виконавчого комітету Бурштинської міської ради до списку громадян, за якими визнано право власності на квартиру, було включено ОСОБА_1 та членів його сімї. 21.01.2004 р. відповідачам за первісним позовом по справі було видано Свідоцтво про право власності на спірну квартиру.

Отже, в судовому порядку були скасовані рішення органів місцевого самоврядування, яким ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було виділено спірну квартиру та видано на неї Свідоцтво про право власності.

Твердження відповідачів на наявність у них права користування квартирою на підставі ордеру від 18.08.2001 р. спростовується наступним.

Частиною 1 статті 58 Житлового Кодексу України передбачено: на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно до статті 61 Житлового Кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до листа № 1253/02.2-37 від 20.05.2015 р. Виконавчий комітет Бурштинської міської ради повідомив ПрАТ «СТМ» наступне: договір найму (оренди) квартири АДРЕСА_5 з ОСОБА_1 та членами його сімї від імені виконкому міської ради не укладався.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 03.03.2015 р. позов Приватного акціонерного товариства «СТМ» до Виконавчого комітету Бурштинської міської ради, Івано-Франківського ОБТІ, за участю третіх осіб, про визнання права власності задоволено, визнано за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_6.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.05.2015 р. апеляційну скаргу Виконавчого комітету Бурштинської міської ради відхилено, рішення господарського суду залишено без змін.

Реєстраційною службою Галицького районного управління юстиції Івано-Франківської області 25.02.2015 р. ПрАТ «СТМ» видано Свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області та здійснено його державну реєстрацію.

Після завершення розгляду господарської справи за позовом ПрАТ «СТМ» до Виконавчого комітету Бурштинської міської ради, Івано-Франківського ОБТІ, за участю третіх осіб, про визнання права власності на спірну квартиру позивач за первісним позовом звернувся повторно до Реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції Івано-Франківської області для реєстрації права власності на квартиру згідно рішення суду.

Реєстраційна служба Галицького районного управління юстиції Івано-Франківської області 24.02.2016 р. провела реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області на підставі рішення господарського суду Івано-Франківської області від 03.03.2015 р. по справі № 7/170-5/135.

Таким чином, станом на дату вирішення даної справи ПрАТ «СТМ» набуло права власності на квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області.

Відповідачам за первісним позовом по справі було надіслано листа з вимогою добровільного звільнення спірної квартири. Вимоги щодо звільнення квартири виконані не були.

Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном в силу ст. 317 ЦК України.

Статтею 319 Цивільного Кодексу України передбачено: власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з положеннями статті 321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

В силу статті 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Верховний Суд України під час розгляду аналогічної справи у своїй постанові від 5 листопада 2014 р. дійшов наступного правового висновку: відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ в постанові № 7 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначив наступне: власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. У зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.

Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Державний реєстратор ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що згідно наказу Головного територіального управлінням юстиції в Івано-Франківській області № 147/6 від 19.02.2015 р. «Про виконання обовязків», згідно якого, з метою забезпечення безперебійної роботи з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції, на нього, головного спеціаліста відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Івано-Франківського міського управління юстиції покладено виконання функцій державного реєстратора речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції з 20 лютого по 25 лютого 2015 року.

У 25.02.2015 року із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернувся ОСОБА_8 ( уповноважена особа ПрАТ «СТМ»). 25.02.2015 р. ним прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19590259 від 25.02.2015 р.

25.02.2015 р. здійснив реєстрацію права власності на нерухоме майно троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині за Приватним акціонерним товариством «СТМ», видано Свідоцтво про право власності серії САМ № 067965 від 25.02.2015 р. та внесення його до Державного реєстру речових прав на це нерухоме майно запис № 03. Реєстрація проводилася на підставі ухвали Вищого адміністративного сду України від 12 червня 2013 р., для реєстрації використовувалися первинні документи.

Державний реєстратор ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що 24 лютого 2016 року із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернувся ОСОБА_8 (уповноважена особа ПрАТ «СТМ») 24.02.2016 р. ним прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28421066 від 24.02.2016 р.

19.02.2016 р. здійснив реєстрацію права власності на нерухоме майно троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині за Приватним акціонерним товариством «СТМ», реєстраційний номер 103 за ПрАТ "СТМ", код ЄДРПОУ -19389851

Підставою для реєстрації права власності було рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 03.03.2015 р., яке згідно листа Господарського суду Івано-Франківської області віл 17.02.2016 р. набрало законної сили 20.05.2017 р.

В силу положень частини 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

- відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

- відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

- відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

- наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до нього записи про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації прав;

7) виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує та веде реєстраційні справи у паперовій формі.

Частиною 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Пунктом 49 Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. N 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, чинній на дату видачі оспореного Свідоцтва) встановлено, що для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об'єкт нерухомого майна заявник подає:

-документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку;

-документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна;

-технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна;

-документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси.

Таким чином, в переліку документів, необхідних для отримання Свідоцтва про

право власності на нерухоме майно, відсутній документи, які б підтверджували наявність чи відсутність наявних судових спорів з приводу даного майна.

ОСОБА_6 того, згідно частини 1 статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення державної реєстрації прав зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав, що набрало законної сили.

Позивачами за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх представником не надано суду копій відповідних судових рішень про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав, щодо спірної квартири та будь-яких інщих доказів на підтвердження факту порушення державним реєстратором вимог чинного законодавства при видачі ПрАТ «СТМ» оскарженого ними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та здійснення державної реєстрації.

Посилання на відсутність у державного реєстратора ОСОБА_5 повноважень здійснювати державну реєстрацію прав на нерухоме майно на території Галицького району Івано-Франківської області спростоване наданим Головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області наказом № 147/6 від 19.02.2015 р. «Про виконання обовязків». Згідно вищезгаданого наказу, у відповідності до п. 1.1. наказу Міністерства юстиції України № 1582/5 від 01.08.2013 р. «Про покладання обовязків державних реєстраторів», у звязку перебуванням начальника реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції ОСОБА_9 тривалий час на листку непрацездатності, з метою забезпечення безперебійної роботи з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції, було покладено на головного спеціаліста відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Івано-Франківського міського управління юстиції ОСОБА_5, виконання функцій державного реєстратора речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції з 20 лютого по 25 лютого 2015 р.

За таких обставин суд вважає, що первісний позов - підставний і підлягає до задоволення в повному обсязі, а в задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

На підставі викладеного ст. ст.316, 317, 383, 386, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 79, 88, 208, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного акціонерного товариства «СТМ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третіх осіб: Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні квартирою та зобовязанням вчинити дії - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_7, ІПН, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_3, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_4, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111, такими, що втратили право користування квартирою № 24 в будинку № 2 по вул. Басараб Ольги (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області.

Зобовязати ОСОБА_1, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_7, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_3, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_4, вул ОСОБА_10 (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111, усунути перешкоди Приватному акціонерному товариству «СТМ», 77112, Івано-Франківська обл., Галицький район, с. Дем'янів, вул. Львівська,75, код 19389851 в користуванні квартирою № 24 в будинку № 2 по вул. Басараб Ольги (Гнатюка) в м. Бурштин, Івано-Франківської області шляхом звільнення квартири та зняття з реєстраційного обліку місця постійного проживання за адресою: вул. ОСОБА_10 (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область.

Зобовязати ОСОБА_1, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_7, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_3, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111; ОСОБА_4, вул. Басараб Ольги (Гнатюка), 2/24, м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111, не чинити перешкоди Приватному акціонерному товариству «СТМ», 77112, Івано-Франківська обл., Галицький район, село Дем'янів, вул. Львівська,75, код 19389851 у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштин Івано-Франківської області.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Приватного акціонерного товариства «СТМ», виконавчого комітету Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради в особі державного реєстратора ОСОБА_5, Реєстаційної служби Галицької міської ради в особі Державного реєстратора ОСОБА_6 про визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нерухоме майно троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині серії САМ № 067965 від 25.02.2015 р. та скасування внесення його до Державного реєстру речових прав на це нерухоме майно запису № 03, визнання незаконною та скасування державної реєстрації Державного реєстратора реєстраційної служби Галицького районного управління юстиції ОСОБА_6 за № 13411581, вчинену 19 лютого 2016 року про реєстрацію права власності на троьхкімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Гнатюка) в м. Бурштині - реєстраційний номер 103 за ПрАТ "СТМ", код ЄДРПОУ -19389851 - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Галицький районний суд.

Суддя:ОСОБА_11