Справа № 204/3149/17
Провадження № 2/204/1223/17
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2017 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Токар Н.В.,

при секретарі Онбиш А.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Дніпровської міської ради, третя особа Третя Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання права власності на обєкт нерухомого майна в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2017 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, уточнивши позовні вимоги, просила встановити факт належності померлому 16 квітня 2013 року ОСОБА_4 житлового будинку з прибудовою та господарськими будівлями за адресою: будинок №66а по вул.Новошкільна у м.Дніпрі; визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку й прибудови загальною площею 90,3 кв.м, житловою 43,4 кв.м, допоміжної 46,9 кв.м, та господарських будівель: де А Будинок 40,6 кв.м., А1 -1 Житлова прибудова 17,2 кв.м., А2-1 Житлова прибудова 27,5 кв.м., а1-1 - Прибудова 5,0 кв.м, а - Ганок 1,9 кв.м, В ОСОБА_5 16.8 кв.м, Д Сарай 8,3 кв.м., в1 Вхід в погреб 3,0 кв.м, пг Погріб 7,7 кв.м, Ж Вбиральня 1,0 кв.м, З ОСОБА_6 1,0 кв.м, Л ОСОБА_2 7,4 кв.м, К Колонка 1,0 кв.м, З/Я Зливна яма 1,0 кв.м, 1 Замощення 107,0 кв.м., № 1-5 огорожа, який розташовано за адресою: Дніпропетровська область, Чечелівський район, місто Дніпро, вул.Новошкільна, буд.66а. В обґрунтування позову, позивач вказала на те, що її батько - ОСОБА_4 помер 16 квітня 2013 року, про що в книзі реєстрації смерті 07 травня 2013 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 3223, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть, видане відділом державної реєстрації смерті реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції 07 травня 2013 року. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з прибудовою та господарськими будівлями за адресою: Дніпропетровська область, Чечелівський район, місто Дніпро, вул.Новошкільна буд.66а. 09 жовтня 2013 року позивач подала до Третьої Дніпровської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, про що отримала витяг про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі за № 55111677 від 09.10.2013 року. 22 травня 2017 року позивачем отримано постанову нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька - ОСОБА_4, у зв'язку з не наданням документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м.Дніпро (раніше м.Дніпропетровськ ), вул.Новошкільна, буд.66-а, та у зв'язку з відсутністю у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь - яких відомостей щодо реєстрації права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за вказаною адресою. Майнових спорів з приводу заявлених вимог про спадкування житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами не існує. З моменту відкриття спадщини і по даний час, позивач не отримала свідоцтво про право власності на спадщину за законом на будинок, у зв'язку з відсутністю документа, який встановлює право власності спадкодавця на спадкове майно, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Чечелівський район, місто Дніпро, вул.Новошкільна, буд.66а, у звязку із зазначеним, позивач вимушена звернутись до суду із позовною заявою.

Судом вірно визначено найменування третьої особи як Третя Дніпровська державна нотаріальна контора.

У судовому засіданні представник позивача підтримала уточнені позовні вимоги, просила позов задовольнити в повному обсязі, посилаючись на підстави, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача Дніпровської міської ради у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, просила в позові відмовити.

Представник третьої особи Третьої Дніпровської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявився, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, заперечення представника відповідача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, у звязку з наступним.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Виконкому Красногвардійської райради депутатів трудящих за №959 від 10 травня 1960 року дозволено громадянину ОСОБА_4 збудувати дім на земельній ділянці, виділеній колгоспом ім. Жданова вул.Дніпропетровській №10, отримавши проект на будівництво будинку у Міжміському бюро технічної інвентаризації (а.с.8,89).

Відповідно до повідомлення Державного архіву Дніпропетровської області, документи Краснопільської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області на зберігання до держархіву області не надходили, тому надати документи про перейменування у селищі Краснопілля вул. Дніпропетровської на вул. Новошкільну неможливо (а.с.92).

Згідно відповіді Архівного відділу Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 29.05.2017 року, місцезнаходження архівних документів (протоколів, земельно-шнурової книги) сільгоспартілі ім.Жданова Солонянського району Дніпропетровського району, не відомо (а.с.93).

Відповідно до запису у домовій книзі для прописки громадян, які проживають у будинку вбачається, що адреса - вул.Дніпропетровська була замінена (перейменована), нова назва вулиці Новошкільна (а.с.36,37).

Актом, складеним інженером МБТІ 20 лютого 1987 року встановлено дослідження домоволодіння за адресою: м.Дніпро, вул.Новошкільна, 66а на предмет складання акту часток між співвласниками, у звязку з оформленням правовстановлюючих документів, та встановлено, що домоволодіння побудоване ОСОБА_4 на відведеній йому ділянці у 1961 році, та складається з двох житлових будинків, будівель та споруд. У користуванні ОСОБА_4 знаходиться: житловий будинок А І, житлова прибудова А І, ганок, літня кухня В-І, сарай Г, погреб під Г, вхід у погреб Е, сарай Д, ворота № І, частина паркану №3, І/2 частина вбиральні, що складає 84/100 частини домоволодіння (а.с.23,24).

23 лютого 1987 року на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Новошкільна, 66а, БТІ складено технічний паспорт (а.с.25-29).

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно п.3 Постанови Кабінету Міністрів України за №1035 від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт», підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі) документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва.

Як вбачається з листа Державної Архітектурно-будівельної інспекції України від 30.07.2012 року № 40-19-5376 щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином, в матеріалах справи міститься достатньо доказів того, що ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Дніпро, вул.Новошкільна, 66а, так як збудував будинок на відведеній йому території та отримавши технічні документи, а саме технічний паспорт на житловий будинок, у звязку з чим житловий будинок за вказаною адресою є частиною спадкової маси, право на яку відкрилось після його смерті.

16 квітня 2013 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ №507799, виданим Відділом державної реєстрації смерті реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, актовий запис №3223 (а.с.13), який на час смерті був зареєстрований та постійно мешкав за адресою: місто Дніпро, вул.Новошкільна, будинок № 66а (а.с.38-51, 54,55).

09 жовтня 2013 року за заявою ОСОБА_3 про прийняття спадщини було заведено спадкову справу № 792/2013 (а.с.14).

22 травня 2017 року державним нотаріусом Третьої Дніпровської державної нотаріальної контори відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Дніпро, вул.Новошкільна, 66а, після померлого 16 квітня 2013 року ОСОБА_4, у звязку з ненаданням документу, що посвідчує право власності за спадкодавцем на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м.Дніпро, вул.Новошкільна, 66а (а.с.16).

Відповідно до листа КП «ДМБТІ» ДОР» право власності на обєкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Новошкільна, буд. 66а, не проводилось (а.с.18).

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги після померлого 16 квітня 2016 року батька ОСОБА_4, який за життя не зареєстрував право власності на будинок №66а по вул. Новошкільній у м. Дніпро (а.с.9-10,11,12).

ОСОБА_3 мешкає та зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9,10,36-51, 54,55).

Станом на дату розгляду справи судом право померлого на дане нерухоме майно ніким не оспорюється.

Судом було встановлено, що позивач зверталася до нотаріуса за місцем відкриття спадщини із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою від 22 травня 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька - ОСОБА_4, у зв'язку з не наданням документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м.Дніпро (раніше м.Дніпропетровськ ), вул.Новошкільна, буд.66-а, та у зв'язку з відсутністю у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь - яких відомостей щодо реєстрації права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за вказаною адресою (а.с.16).

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, зважаючи на перешкоди в оформленні свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує реєстрацію права власності спадкодавця на спадкове майно, право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом підлягає визнанню за позивачем в судовому порядку.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого батька, а також враховуючи, що позивач в інший спосіб, окрім як звернутись з позовом до суду не може захистити своє порушене право, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок й прибудови загальною площею 90,3 кв.м, житловою 43,4 кв.м, допоміжної 46,9 кв.м, та господарських будівель: де А Будинок 40,6 кв.м., А1 -1 Житлова прибудова 17,2 кв.м., А2-1 Житлова прибудова 27,5 кв.м., а1-1 - Прибудова 5,0 кв.м, а - Ганок 1,9 кв.м, В ОСОБА_5 16.8 кв.м, Д Сарай 8,3 кв.м., в1 Вхід в погреб 3,0 кв.м, пг Погріб 7,7 кв.м, Ж Вбиральня 1,0 кв.м, З ОСОБА_6 1,0 кв.м, Л ОСОБА_2 7,4 кв.м, К Колонка 1,0 кв.м, З/Я Зливна яма 1,0 кв.м, 1 Замощення 107,0 кв.м., № 1-5 огорожа, який розташовано за адресою: Дніпропетровська область, Чечелівський район, місто Дніпро, вул.Новошкільна, буд.66а.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, судові витрати віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 15, 57-60, 88, 131, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1296 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до Дніпровської міської ради, третя особа Третя Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання права власності на обєкт нерухомого майна в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності померлому 16 квітня 2013 року ОСОБА_4 житлового будинку з прибудовою та господарськими будівлями за адресою: будинок №66а по вул.Новошкільна у м.Дніпро.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку й прибудови загальною площею 90,3 кв.м, житловою 43,4 кв.м, допоміжної 46,9 кв.м, та господарських будівель: де А Будинок 40,6 кв.м., А1 -1 Житлова прибудова 17,2 кв.м., А2-1 Житлова прибудова 27,5 кв.м., а1-1 - Прибудова 5,0 кв.м, а - Ганок 1,9 кв.м, В ОСОБА_5 16.8 кв.м, Д Сарай 8,3 кв.м., в1 Вхід в погреб 3,0 кв.м, пг Погріб 7,7 кв.м, Ж Вбиральня 1,0 кв.м, З ОСОБА_6 1,0 кв.м, Л ОСОБА_2 7,4 кв.м, К Колонка 1,0 кв.м, З/Я Зливна яма 1,0 кв.м, 1 Замощення 107,0 кв.м., № 1-5 огорожа, який розташовано за адресою: Дніпропетровська область, Чечелівський район, місто Дніпро, вул.Новошкільна, буд.66а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.В. Токар