Справа № 750/6805/17
Провадження № 2/750/1849/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 вересня 2017 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:
головуючого судді - Карапута Л.В.,
за участі секретаря - Карацюба М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів»,
в с т а н о в и в:
17.07.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.09.2014 року по 31.01.2016 року в сумі 1684 грн. 80 коп. та судові витрати.
У судове засідання позивач подав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.
Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів» подав заяву про розгляд справи без участі представника.
Згідно частини 2 статті 197 ЦПК України справа розглянута без застосування технічної фіксації.
Дослідивши матеріали справи суд доходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідач є власником квартири № 25 будинку № 151-А по пр-ту. Перемоги в місті Чернігові, що підтверджується договором міни від 22.02.2008 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 9-11) і є споживачем послуг, які надає позивач.
14.09.2011 року між ОСОБА_2 та ТОВ МЖК Чернігів було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також сторонами було підписано договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 11.01.2016 року (а.с. 12-14).
19.12.2016 року між ТОВ МЖК Чернігів та ОСОБА_1 було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до п. 1.1 якого Первісний кредитор передає Новому кредитору, а Новий кредитор приймає всі права та обовязки , в тому числі право вимоги, що належать Первісному кредиторові, і Новий кредитор стає кредитором за договором від 14.09.2011 року № 151а/25 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів», в частині наданих Первісним кредитором послуг за період з 01.09.2014 року до 31.01.2016 року на суму 2363,78 грн. (а.с. 17).
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
За змістом ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Обовязок споживача оплачувати послуги з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій у строки, встановлені договором або законом, визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Згідно зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території.
На підставі п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців регламентується ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. п. 16-18 договору. За змістом вказаних положень, у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.
Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.
Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.
Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.
У матеріалах справи відсутні відповідні претензії відповідача по пр-ту. Перемоги, 151-а у м. Чернігові щодо невідповідності обсягу й періодичності наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території за оспорюваний період (01.09.2014 року по 31.01.2016 року) вимогам рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 56 від 12 березня 2012 року.
Відповідно до п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, плата за послуги з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється за встановленими тарифами відповідно загальної площі приміщення, яким користується власник.
Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по пр-ту Перемоги, 151-а у м. Чернігові включає в себе послуги з прибирання прибудинкової території, прибирання сходових клітин, вивезення та знешкодження твердих побутових відходів, обслуговування сміттєприймальних камер та інші (а.с. 12-13), на кожну з яких встановлено окремі тарифи, які у сукупності складають загальну вартість надання послуг з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій (структуру загального тарифу).
Плату за надання таких послуг відповідачу нараховано за сукупним тарифом.
Відповідно до розрахунку позивача у період часу з 30.04.2014 року по 31.01.2016 року відповідач заборгував плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2363,78 грн.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Відповідно до статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати за комунальні послуги. Розмір заборгованості підтверджується розрахунком позивача, правильність якого відповідачем не спростована, що є підставою для її стягнення.
Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.
Керуючись ст. ст. 11, 57-61, 208, 209, 213, 215 ЦПК України, суд -
позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.09.2014 року по 31.01.2016 року в сумі 2363,78 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому ст.294 ЦПК України.
Суддя Л.В. Карапута