Справа № 513/423/17
Провадження № 2/513/439/17
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

25 вересня 2017 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., секретаря Коржан О.В., участю: представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

13 травня 2017 року представник позивачки звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що позивачці на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії І-ОД № 047060, виданого 20 вересня 2003 року, належить земельна ділянка площею 3,60 га, розташована на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області масив 32, ділянка 62.

10 квітня 2006 року позивачка уклала договір оренди зазначеної земельної ділянки з відповідачем строком на п'ять років.

Представник позивачки зазначає, що відповідач систематично порушує умови вказаного договору щодо виплати орендної плати з урахуванням індексації, укладений договір містить значну кількість недоліків та невідповідностей чинному законодавству України, зокрема ст.ст. 4-6, 15, 11,17,19 Закону України "Про оренду землі" в редакції, що діяла на момент укладання договору.

Договір не відповідає вимогам чинного законодавства України, тому що в ньому: 1) не зазнчені якіснї характеристики натуральної продукції, що свідчить про відсутність визначення орендної плати; 2) відсутні всі додатки, передбачені Законом України "Про оренду землі" щодо об'єкта оренди та існуючих обмежень (обтяжень) щодо використання земельної ділянки; 3) умови збереження стану об'єкту оренди. Зазначені обставини є підставою для визнання його недійсним.

Посилаючись на це, представник позивачки просив визнати недійсним договір оренди землі (щодо земельної ділянки площею 3,60 га), укладений 10 квітня 2006 року між позивачкою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райлянка».

Позивачка, яку належним чином повідомили про день, час та місце розгляду справи, в судове засіданні не з'явилась. Від неї надійшла заява про залишення позовної заяви без розгляду (а.с.34).

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечував проти залишення позовної заяви без розгляду

Представник відповідача, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомив суд про поважні причини неявки (а.с.32).

Заслухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без розгляду з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно пункту 5 ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

З вищевказаних підстав позовну заяву належить залишити без розгляду, роз'яснивши позивачці, що після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, вона має право звернутися до суду повторно.

Керуючись ст.3-8, 10, 11, п.5 ч.1 ст.207, ч.4 -5 ст.209, ст.210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі - залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буду подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І. Бучацька