Справа № 140/2476/16-ц
Провадження № 6/140/2/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.2017 року Немирівський районний суд

Віннницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Ференець М.П.

розлянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

заяву ОСОБА_1 про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до Немирівського районного суду із заявою про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна, вказавши, що 07.09.2007 року під час розгляду цивільної справи № 2-668/2007 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики ухвалою Немрівського районного суду Вінницької області був накладений арешт на житловий будинок по вул. Івана Франка, 34 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області.

04.12.2007 року рішенням Немирівського районного суду позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики було задоволено.

ОСОБА_1 звернувся в Немирівський районний суд з заявою про зняття арешту майна (житлового будинку по вул. Івана Франка, 34 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області) і ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 22.09.2014 року арешт накладений ухвалою Немирівського районного суду від 07.09.2009 року знято.

В 2016 році він вирішив продати вказаний вище будинок.

02.08.2016 року рішенням Немирівського районного суду Вінницької області було задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно, визнано за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок «А» № 34 загальною площею 85,5 кв.м., житловою площею 47,0 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами прибудовою «а1», верандою «а2», сараєм «Б», сараєм «В», сараєм «в», огорожею 1-4 по вулиці Івана Франка в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області, на земельну ділянку площею 0,15 га.кадастровий номер :04:002:0176 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд смт. Ситківці вул. Івана Франка, 34, Немирівського району Вінницької області, на земельну ділянку площею 0,1892 га. Кадастровий номер :04:002:0176 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд смт. Ситківці вул. Івана Франка, 34 Немирівського району Вінницької області, на земельну ділянку площею 0,1892 га. Кадастровий номер :04:002:0177 призначену для ведення особистого селянського господарства в смт. Ситківці вул. Івана Франка, 34, Немирівського району Вінницької області.

Рішення суду набрало законної сили 13.08.2016 року.

Однак, після продажу житлового будинку, під час оформлення права власності, нотаріусом йому було повідомлено, що в єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис про накладення арешту та заборону відчуження житлового будинку.

Таким чином на даний час на належне йому майно безпідставно накладено арешт і заборону відчуження, чим порушені його права щодо розпорядження власністю.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву в якій просить заяву задовольнити та розгляд справи провести за його відсутності

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити.

Судом встановлено, що 07 вересня 2007 року ухвалою Немирывського районного суду Вінницької області по справі № 2-668/2007 року в порядку забезпечення позову (про стягнення боргу за договором позики) було накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1, а сааме: на житловий будинок, що розташований по вул. Івана Франка, 34, в смт. Ситківці, Немирівського району, Вінницької області ( а. с. 20 ).

04 грудня 2007 року рішенням Немирівського районного суду від 04 грудня 2007 року цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу задоволено, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 5000 грн. боргу ( а. с. 21 ).

22 вересня 2014 року ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області знято арешт з майна, а саме: житлового будинку, що розташований по вул.. Івана Франка, 34, в смт. Ситківці, Немирівського району, Вінницької області, який був накладений 07 вересня 2007 року Немирівським районним судом Вінницької області під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики ( а. с. 23 ).

Відповідно до постанови Державного виконавця від 29.12.2015 року про закінчення виконавчого провадження: арешт знято з майна, а саме: житлового будинку, що розташований по вул. Івана Франка, 34, в смт. Ситківці, Немирівського району, Вінницької області, який був накладений 07.09.2007 року Немирівським районним судом Вінницької області ( а. с. 22 )

02.08.2016 року рішенням Немирівського районного суду позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно, було задоволено ( а. с. 25 ).

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

За частиною 2 статті 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для реєстрації обтяження є в тому числі й рішення суду, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним, виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна записи про арешт та заборону відчуження майна яке належить ОСОБА_1, оскільки це порушує його права щодо розпорядження власністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 154, 208- 210, 213 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна задовольнити.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 21.09.2007 року запис:

- від 21.09.2007 року за № 5705089 реєстратором: Немирівська державна нотаріальна контора, 22800, Вінницька область, Немирівського району, м. Немирів, вул. Леніна, 35;

- від 03.10.2007 року за № 5771407 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, 22800, Вінницької область, Немирівський район, м. Немирів, вул. Горького, 92;

- від 21.08.2008 року за № 7784138 реєстратором: Немирівська державна нотаріальна контора, 22800 Вінницька область, м. Немирів, вул. Леніна, 35;

- від 11.09.2014 року за № 6963161 відділу реєстраційної служби Немирівського РУЮ у Вінницькій області про арешт та заборону відчуження майна яке належить ОСОБА_1, а саме житловий будинок по вул. Івана Франка, 34 в смт. Ситківці Немирівського району Вінницької області, земельну ділянку площею 0,15 га. кадастровий номер :04:002:0176 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташовану в смт. Ситківці вул. Івана Франка, 34 Немирівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: