Справа № 690/550/16-ц
Провадження 2/690/19/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 січня 2017 року м.Ватутіне
Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Здоровила В.А.
за участю секретаря Мельник С.В.
представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Головний спеціаліст реєстру територіальної громади; орган опіки та піклування Ватутінської міської ради Черкаської області про усунення порушень прав власників,
позивач та його представник просять суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Безіменна, 73 в м.Ватутіне Черкаської області, посилаючись на те, що ОСОБА_2 є власником будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул.Безіменна, 73 в м.Ватутіне Черкаської області відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 04.05.2005 року державним нотаріусом Ватутінської міської нотаріальної контори. З 12.05.2009 року в його будинку зареєстрована ОСОБА_5, 27.09.1988 року та з 02.08.2009 року її неповнолітня дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідачка та її дочка в будинку жодного дня не проживали, будинком не користуються, комунальні послуги не сплачує, речей які б належали відповідачці та її дочці в будинку немає. Відповідачка має інше проживання. Однак знятися з реєстраційного обліку наміру немає і ОСОБА_2 змушений постійно її розшукувати та просити знятися з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідача в будинку ОСОБА_2 порушує його право як власника, він не може отримати субсидію на комунальні послуги. А тому він змушений був звернутися до суду з даним позовом.
Відповідач ОСОБА_3 в засідання суду повторно не з`явилася, хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена завчасно, належним чином - повідомленням в газету «Черкаський край». Про причину своєї неявки відповідач суд не повідомила та від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю. А тому суд вважає, що відповідач в засідання суду не з`явилася без поважних причин та вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на основі наявних в матеріалах справи доказів, ухваливши заочне рішення.
Головний спеціаліст реєстру територіальної громади в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить суд дану справу розглядати без її участі, проти позовних вимог не заперечує.
Представник органу опіки та піклування Ватутінської міської ради позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.
Заслухавши сторони, які не заперечують проти розгляду даної справи у відсутності відповідача та третьої особи та проти ухвалення заочного рішення, заслухавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.
Відповідно до ст.3,15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
В судовому засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 є власником будинковолодіння, що знаходиться за адресою: вул.Безіменна, 73 в м.Ватутіне Черкаської області відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 04.05.2005 року державним нотаріусом Ватутінської міської нотаріальної контори, що стверджується копією договору (а.с.4-5).
З 12.05.2009 року в його будинку зареєстрована ОСОБА_5, 27.09.1988 року та з 02.08.2009 року її неповнолітня дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується копією будинкової книги (а.с.7-9) та довідкою Ватутінського ВУЖКГ №229 від 25.11.2016 року (а.с.12).
Відповідачка та її дочка в будинку жодного дня не проживали, будинком не користуються, комунальні послуги не сплачує, речей які б належали відповідачці та її дочці в будинку немає, що стверджується актами депутата Ватутінської міської ради (а.с.10,11) та в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7.
Відповідачка знятися з реєстраційного обліку наміру немає і ОСОБА_2 змушений постійно її розшукувати та просити знятися з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідача в будинку ОСОБА_2 порушує його право як власника, він не може отримати субсидію на комунальні послуги.
Встановленим судом фактам відповідають правовідносини, які регулюють питання власності, питання набуття і втрати права на користування житловим приміщенням.
Вказані правовідносини регулюються Конституцією України, Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод.
Відповідно до ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» одною з підстав для зняття з реєстрації місця проживання є остаточне рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
Так, згідно з ст.41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розхпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка, відповідно до вимог ч.1 ст.9 Конституції України, ратифікована Законом від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 Конвенції» і є частиною національного законодавства України, встановлено право на вільне володіння майном. Відповідно до вказаної статті Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Аналіз наведених норм цивільного та житлового законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме, шляхом заявлення вимоги про позбавлення права користування житловим приміщенням.
А тому суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Безіменна, 73 в м.Ватутіне Черкаської області.
На підставі наведеного, ст. 48 Закону України «Про власність», ст.150 ЖК України та керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд -
позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Головний спеціаліст реєстру територіальної громади; орган опіки та піклування Ватутінської міської ради Черкаської області про усунення порушень прав власників - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Безіменна, 73 в м.Ватутіне Черкаської області.
Копію заочного рішення протягом трьох діб з дня його проголошення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Черкаської області, через Ватутінський міський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий В.А.Здоровило