Справа №313/204/17
Пров. №2/313/144/2017
Веселівський районний суд Запорізької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 червня 2017 року Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Потапової О.М., за участю секретаря Нагорних О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Веселе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Запоріжжяобленерго» в особі Веселівського району електричних мереж, третя особа - Веселівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області,

про зняття арешту з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зняття арешту з нерухомого майна. У травні 2017 року ОСОБА_1 подав до суду уточнену позовну заяву, в якій змінив відповідача ОСОБА_2 на Публічне акціонерне товариство «Запоріжжяобленерго» в особі Веселівського району електричних мереж та підставу позову, зазначивши, що йому на правах приватної власності належить земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,6105 га, яка розташована на території Менчикурівської сільської ради Веселівського районну Запорізької області, кадастровий номер :03:017:0019. Належність земельної ділянки підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 06.01.2005 року серії ЗП № 170093. 29.04.2016 року між ним та Фермерським господарством «Династія-2» було укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до якого він передав належну йому земельну ділянку у користування ФГ «Династія-2» строком на 10 років.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

З метою належного оформлення права оренди земельної ділянки, 21.12.2016 року голова ФГ «Династія-2» звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Веселівської селищної ради Запорізької області.

Але рішенням від 27.12.2016 року №33195022 у задоволенні заяви про реєстрацію права оренди земельної ділянки відмовлено. Підставою для відмови стала наявність в Єдиному реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна обтяження, яке накладено на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 22.06.2004 року серії АА №815869. Орган який наклав обтяження - Відділ державної виконавчої служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області.

Листом від 24.01.2017 року № 458 Веселівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Запорізької області надав інформацію, що станом на час звернення в його провадженні стосовно боржника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: 72215, Запорізька обл., Веселівський р-н, с. Менчикури, вул. Щорса, буд. 48 (паспорт серії СЮ № 303103, виданий Веселівським РВ УМВС України в Запорізькій області 27.06.2013 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків з ДРФО: НОМЕР_1) наявне виконавче провадження №44379908. Надати копію постанови від 22.06.2004 року серії АА № 815869 не має можливості.

31.01.2017 року Веселівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Запорізької області винесено постанову та повернуто стягувачу виконавчий лист № 313/1544/2013 від 18.03.2014 року, виданий Веселівським районним судом Запорізької області про стягнення з нього на користь ОСОБА_2 аліментів на утримання малолітніх дітей, припинено арешт майна боржника. Зазначена постанова набрала чинності та оскаржена не була. Однак обтяження накладене постановою від 22.06.2004 року серії АА №815869 до сьогодні не скасоване, запис про припинення арешту майна боржника до реєстру не внесений. Отримати у відділ ДВС копію постанови про арешт майна та будь-яку інформацію щодо іншої сторони виконавчого провадження не має можливості, оскільки матеріали вже знищено.

Згідно архівних даних Веселівського районного суду Запорізької області протягом 2001-2005 року будь-які справи, в яких стороною був ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 не надходили (лист від 07.02.2017 року № 6/39/2017).

Під час підготовки до розгляду справи на запит представником позивача у Веселівській державній нотаріальній конторі було отримано копію постанови про арешт майна та оголошення заборони його відчуження від 22.06.2004 року серії АА № 815869. Відповідно до названої постанови стягувачем за виконавчим листом № 2-11 від 14.02.2000 року є Відкрите акціонерне товариство «Запоріжжяобленерго» в особі Веселівського району електричних мереж.

У звязку з арештом майна та оголошенням заборони на його відчуження він як власник земельної ділянки, позбавлений можливості належним чином користуватися своїм правом власності та розпоряджатися власним майном. На сьогодні, підстави для збереження обтяжень, накладених в інтересах відповідача на це майно відсутні, а тому є достатні підстави для зняття арешту.

Посилаючись на ці обставини, позивач просив зняти арешт та заборону на відчуження нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,6150 га, яка розташована на території Менчикурівської сільської ради Веселівського районну Запорізької області, кадастровий номер :03:017:0019, який накладено на підставі постанови державного виконавця від 22.06.2004 року, реєстраційний номер обтяження 41328.

Позивач та його представник у судове засідання не з'явилися. Про час і місце судового розгляду справи позивач та його представник повідомлені належним чином, від них надійшли заяви, в яких вони позовні вимоги підтримали повністю, а також просили розглянути справу за їхньої відсутності та не заперечували проти заочного розгляду справи.

Представник відповідача у судове засідання повторно не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений належним чином і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності. Але подав відзив на уточнену позовну заяву, в якому зазначив, що заявлені позовні вимоги не визнають з наступних причин. По перше, на сьогоднішній день будь-які документи, які б підтверджували заборгованість позивача перед Веселівським РЕМ ПАТ «Запоріжжяобленерго», відсутні. По друге, особовий рахунок на імя ОСОБА_3, за адресою: 72215, Веселівський район, с. Менчикури, вул. Щорса буд. 48, в Веселівському РЕМ ПАТ «Запоріжжяобленерго» відсутній. Особовий рахунок на імя ОСОБА_3, за адресою: 72215, Веселівський район, с. Менчикури, вул. Щорса буд. 47. закритий 01.12.2004 р., договірні відносини припинені, борги відсутні.

Представник третьої особи - Веселівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області у судове засідання не з'явився. Про час і місце судового розгляду справи третя особа повідомлена належним чином, від неї надійшла письмова заява, в якій вона просила розглянути справу за відсутності її представника винести рішення на розсуд суду, проти зняття арешту не заперечувала та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

За таких обставин суд вирішує справу при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній даних і доказів та постановляє заочне рішення, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно з п. 2 Постанови Пленуму ВССУ від 03.06.2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установу, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,6105 га, яка розташована на території Менчикурівської сільської ради Веселівського районну Запорізької області, кадастровий номер :03:017:0019. Належність земельної ділянки підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим 06.01.2005 року серії ЗП №170093 (а.с. 12).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області ОСОБА_4 від 27.12.2016 року №33195022 у задоволенні заяви про реєстрацію права оренди даної земельної ділянки відмовлено. Підставою для відмови стала наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна обтяження, яке накладено на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 22.06.2004 року серії АА №815869. Орган, який наклав обтяження - Відділ державної виконавчої служби Веселівського районного управління юстиції. Обєкт обтяження: невизначене майно, все майно (а.с. 8).

Згідно з інформаційною довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №79244991 від 31.01.2017 року 24.06.2004 р. за №41328 реєстратором Веселівською державною нотаріальною конторою зареєстровано арешт нерухомого майна за ОСОБА_1, Запорізька область, Веселівський район, с. Менчикури, вул. Щорса, 48. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА815869, 22.06.2004 року, ВДВС Веселівського РУЮ, державний виконавець Вініченко О.В. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все майно (а.с. 13).

Як вбачається з листа Веселівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області від 24.01.2017 року (а. с. 7), у відділі перебуває виконавче провадження №44379908 за виконавчим листом №313/1544/2013 від 18.03.2014 року, виданим Веселівським районним судом про стягнення аліментів з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 на утримання дітей: Альбіни - ІНФОРМАЦІЯ_2 та Леоніда - ІНФОРМАЦІЯ_3 у розмірі 350,00 грн. на кожну дитину і до досягнення ними повноліття.

Згідно розрахунку заборгованості по сплаті аліментів за вищевказаним виконавчим листом заборгованість станом на 31.12.2016 рік складає 16683,30 грн. В звязку з чим державним виконавцем 24.01.2017 року була винесена постанова про арешт майна боржника, а саме: на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6150 га на території Менчикурівської сільської ради, кадастровий № :03:017:0019, що належить ОСОБА_1 (а.с. 11).

Постановою про повернення виконавчого документа стягувачу від 31.01.2017 року ВП №44379908 виконавчий лист №313/1544/2013 від 18.03.2014 року, виданий Веселівським районним судом про стягнення аліментів з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 на утримання дітей: Альбіни - ІНФОРМАЦІЯ_2 та Леоніда - ІНФОРМАЦІЯ_3 у розмірі 350,00 грн. на кожну дитину і до досягнення ними повноліття, повернуто стягувачу за заявою останнього. Припинено чинність арешту майна боржника, а саме: земельної ділянки на території Менчикурівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6105 га, кадастровий № :03:017:0019, державний акт на право власності на земельну ділянку ЗП № 170093 (а.с. 10).

Також, з листа Веселівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області від 24.01.2017 року (а.с. 7) вбачається, що станом на 23.01.2017 року згідно Автоматизованої системи виконавчих проваджень інші виконавчі документи стосовно боржника ОСОБА_1 на примусовому виконанні у відділі не перебувають. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.11.2016 року, було накладено арешт на все нерухоме майно боржника постановою №АА 815869 від 22.06.2004 року державним виконавцем Вініченко О.В.

Інших ознак, що ідентифікують виконавчі провадження від 22.06.2004 року невизначено, таким чином надати копії постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження немає можливості.

Відповідно до архівних даних Веселівського районного суду Запорізької області протягом 2001-2005 року будь-які справи, в яких стороною був ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, не надходили (лист від 07.02.2017 року № 6/39/2017) (а.с. 6).

Згідно з відзивом Публічного акціонерного товариства «Запоріжжяобленерго» в особі Веселівського району електричних мереж на уточнену позовну заяву, на сьогоднішній день будь-які документи, які б підтверджували заборгованість позивача перед Веселівським РЕМ ПАТ «Запоріжжяобленерго», відсутні, особовий рахунок на імя ОСОБА_3, за адресою: 72215, Веселівський район, с. Менчикури, вул. Щорса буд. 48, в Веселівському РЕМ ПАТ «Запоріжжяобленерго» відсутній. Особовий рахунок на імя ОСОБА_3, за адресою: 72215, Веселівський район, с. Менчікури, вул. Щорса буд. 47, закритий 01.12.2004 р., договірні відносини припинені, борги відсутні.

Проте, арешт майна, належного ОСОБА_1, не зняті.

У звязку з вищевикладеним, а саме, наявністю накладених на майно, належне ОСОБА_1, арешту та заборони на його відчуження, порушується його законне право власника розпоряджатися своїм майном.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Зняти арешт з нерухомого майна, належного ОСОБА_1, а саме: земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,6150 га, яка розташована на території Менчикурівської сільської ради Веселівського районну Запорізької області, кадастровий номер :03:017:0019, який накладено на підставі постанови державного виконавця від 22.06.2004 року, реєстраційний номер обтяження 41328.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5

28.06.2017