Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/496/17
Номер провадження 2-о/540/12/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2017 року Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Порохні І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Новотагамлицька сільська рада Машівського району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

у червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеною заявою, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 Полтавської області (адресу будинку змінено з АДРЕСА_2 рішенням виконкому Новотагамлицької сільської ради від 11.05.2011 №22 та розпорядженням сільського голови №5 від 09.02.2016). Також вона має у власності земельну ділянку за вказаною адресою площею 0,16 га для обслуговування житлового будинку і 05.05.2017 року звернулася до державного реєстратора Машівської районної державної адміністрації для проведення державної реєстрації права на земельну ділянку. Однак державний реєстратор винесла постанову про відмову у державній реєстрації з причини встановлення під час розгляду поданих документів наявних суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяження, а саме розбіжностями між по батькові у державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 18.03.1997 року та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. У зв'язку з наведеним заявник просить встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого 18.03.1997 року Новотагамлицькою сільською радою Машівського району Полтавської області.

В судове засідання заявник та представник заінтересованої особи не з'явилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, заявник заяву підтримала та просила її задовольнити (а.с. 20, 30). Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін.

Суд, дослідивши надані докази у справі, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що заявник є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 Полтавської області, що стверджується договором купівлі-продажу будинку від 25.12.1991 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № НОМЕР_2 від 11.05.2017 (15,16).

18.03.1997 року головою Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області підписаний державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_3 від 18.03.1997 року на ім'я ОСОБА_2 про передачу їй у приватну власність земельної ділянки площею 0,16 га на території с. Новий Тагамлик Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області, для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, на підставі рішення виконавчого комітету Новотагамлицької сільської ради від 22.10.1996 (а.с. 9).

Натомість, з наданої заявником копії паспорта серії НОМЕР_4, виданого 14 січня 1999 року Машівським РВ УМВС України в Полтавській області (тобто до дати виготовлення державного акту на землю), видно, що вона записана, як ОСОБА_1 та з 20 лютого 1984 року зареєстрована в с. Новий Тагамлик (а.с. 6,9).

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,16 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, сформований на ім'я ОСОБА_1 (а.с.10-12).

З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Машівської районної державної адміністрації №351211539 від 11.05.2017 вбачається, що заявнику відмовлено у державній реєстрації з причини встановлення під час розгляду поданих документів наявних суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяження, а саме розбіжностями між по батькові у державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_5 від 18.03.1997 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 8).

За таких обставин, у заявника дійсно існують перешкоди по реалізації нею права на користування земельною ділянкою, у зв'язку з невідповідностями її анкетних даних викладених у державному акті, даним її паспорту.

Згідно з п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України - суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки анкетні дані заявниці вказані у державному акті на землю як "ОСОБА_2" по звучанню співпадають з паспортними даними, а саме "ОСОБА_1", Витяг з Державного земельного кадастру сформований на ім'я ОСОБА_1, натомість в написанні по-батькові заявника в державному акті допущено помилку, що створює перешкоди заявниці в користуванні земельною ділянкою, уповноваженими державними органами їй відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, що є перешкодою для вирішення цього питання в позасудовому порядку, а тому суд приходить до висновку, що заяву слід задоволити та встановити факт належності заявниці державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3 від 18.03.1997 року, підписаний 18.03.1997 року головою Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215, 218, 256, 259 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

заяву ОСОБА_1, заінтересована особа - Новотагамлицька сільська рада Машівського району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 на земельну ділянку площею 0,16 га, що розташована на території с. Новий Тагамлик Новотагамлицької сільської ради та передана на підставі рішення виконавчого комітету Новотагамлицької сільської ради від 22.10.1996 року, підписаного 18.03.1997 головою Новотагамлицької сільської ради народних депутатів та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №52 на ім'я «ОСОБА_2».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: