Справа № 676/3045/17
Номер провадження 2/676/1790/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2017 року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Ксьондз Р.М.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в порядку у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Слобідо-Кульчієвецька сільська рада про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, третя особа Слобідо-Кульчієвецька сільська рада про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_3, який був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1. Після його смерті за вказаною адресою відкрилась спадщина до якої входить: шлакоблочний житловий будинок загальною площею98,7 кв.м. (в т.ч. житлова площа 65,6 кв.м.),, глинобитний сарай площею 68,3 кв.м., кам'яний сарай площею 17,4 кв.м., кам'яний погреб площею 10,7 кв.м., кам'яний сарай площею 4,6 кв.м., блочний сарай площею 6,5 кв.м., дерев'яна вбиральня площею 0,80 кв.м.; земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2191 га; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1800 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8434 га. За життя ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на вказане домоволодіння та не зареєстрував його у встановленому законодавством порядку, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно. 19 грудня 2016 року з відповідачем був укладений договір про поділ між ними спадкового майна за яким будинок та земельна ділянка біля нього перейшли їй. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з шлакоблочного житлового будинку загальною площею 98,7 кв м в тому числі житловою 65,6 кв м, глинобитного сараю площею 68,3 кв м, кам»яного сараю площею 17,4 кв м, кам»яного погреба площею 10,7 кв м, кам»яного сараю площею 4,6 кв м, блочного сараю площею 6,5 кв м, деревяної вбиральні площею 0,80 кв м, що належало її чоловікові ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Мукша Китайгородська Кам»янець-Подільського району Хмельницької області.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечує проти їх задоволення.

Представник Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує щодо його задоволення.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи встановив наступне.

Судом встановлено, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбу, шлюб зареєстрований 27 липня 1968 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ОСОБА_4 від 27.07.1968 року, виданим Слобідо-Кульчієвецькою сільською радою Кам'янець-Подільського району.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер, даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на шлакоблочний житловий будинок загальною площею 98,7 кв.м. (в т.ч. житлова площа 65,6 кв.м.),, глинобитний сарай площею 68,3 кв.м., кам'яний сарай площею 17,4 кв.м., кам'яний погреб площею 10,7 кв.м., кам'яний сарай площею 4,6 кв.м., блочний сарай площею 6,5 кв.м., дерев'яна вбиральня площею 0,80 кв.м.; земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2191 га; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1800 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8434 га. за адресою: будинок АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради Кам'янець - Подільського району від 14.02.2017 року № 332/02-08.

На час відкриття спадщини сторони були зареєстровані та постійно проживали, за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради Кам'янець - Подільського району від 07.03.2017 року № 451/02-08, від 26.06.2017 року № 142 та відповідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги за законом і є такими , що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за взаємною домовленістю вирішили поділити спадкове майно, що підтверджується договором про поділ спадкового майна від 19.12.2016 року, зареєстрований за № 1-1582, Серія НОМЕР_4. За умовами зазначеного договору сторони поділили спадкове майно наступним чином: ОСОБА_1 переходить право власності на домоволодіння, розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером НОМЕР_5 площею 0,2191 га за адресою Хмельницька область АДРЕСА_1, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), розташованої за адресою Хмельницька область АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 площею 0,2191 га, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою Хмельницька область Кам»янець-Подільський район с.Слобідка-Кульчиєвецька кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,1800 га, а ОСОБА_2 переходить право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради Кам»янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2.

Державним нотаріусом Другої Кам»янець-Подільської державної нотаріальної контори 19 грудня 2016 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом за яким за ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою Хмельницька область Кам»янець-Подільський район с.Слобідка-Кульчиєвецька кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,1800 га, зареєстровано за № 1-1585 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), розташованої за адресою Хмельницька область АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 площею 0,2191 га, зареєстровано за № 1583.

Проте, нотаріус Другої Кам'янець - Подільської державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння по АДРЕСА_1, Кам'янець - Подільського району, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння, що підтверджується роз'ясненням державного нотаріуса від 19.12.2016 року № 1582/02-31.

Відповідно до п..1 глави 8 розділу 1 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» документи, які не відповідають вимогам законодавства не приймаються для вчинення нотаріальних дій. Відповідно п.13.1 зазначеної Інструкції нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо неподані документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно п.4.18 глави 8 розділу П Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

5 серпня 1992 року постановою Кабінету Міністрів Українивід 5 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежить від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів по господарської книги № 2 за 2011-2015 рр за ОСОБА_3 рахується житловий будинок та надвірні будівлі за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виконкому Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради № 332/02-08 від 14.02.2017 року.

Рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської районної Ради народних депутатів від 24.03.1988 року «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідко-Кульчиєвецької і Жванецької сільських ради» за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок в с. Жовтневе Кам»янець-Подільського району.

Згідно технічного паспорту домоволодіння складається з жилого будинку А-1 з верандою загальною площею 90,3 кв. м в тому числі житловою 65,6 кв м та надвірних будівель біля нього: сарая літ. Б, сарая літ.б1, погріба літ. В, сарай літ Г, сарая літ.Д, вбиральні літ.Е, які побудовані при житті спадкодавця в 1990 році.

Згідно ст.. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки позивач є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, документи, що приєднані до матеріалів справи, підтверджують, що домоволодіння по АДРЕСА_1, належало саме ОСОБА_3 тому за нею може бути визнано в порядку спадкування права та обов'язки на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 197, 213, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Мукша Китайгородська, Кам'янець - Подільського району, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1, який складається із будинку під літерою «А-1», загальною площею 90,3 кв.м., житловою площею 65,5 кв.м., верандою під літерою «а», сараю під літерою «Б», сараю під літерою «б1», погреба під літерою «В», сараю під літерою «Г», сараю під літерою «Д», вбиральні під літерою «Е».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.