Справа № 610/1963/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2017 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Храмцова В.Б.,

за участі секретаря Кравченко М.Ю.,

за відсутністю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

24.07.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. За життя мати позивача ОСОБА_3 дала згоду на реєстрацію у спірному будинку ОСОБА_2, яка жодного дня у вказаному будинку не проживала. Добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_2 відмовляється. Факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлового будинку від 27.03.2015 р., 11.04.2016 р., 17.07.2017 р.

У вказаному будинку відповідач жодного дня не проживала та її майна у будинку немає. Позивач не може отримати субсидію, змушений нести додаткові витрати за комунальними послугами, на його адресу йдуть постійні дзвінки з банків з погрозами відібрати будинок за несплату кредитів відповідачем.

В судове засідання позивач та його представник не з"явились, представником позивача надано до суду заяву, в якій вона підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась. Про причини неявки суд не повідомила. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Заперечень проти позову не надходило.

Суд вважає можливим провести розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про спадщину за законом від 30.05.2012 року спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_1 Спадкове майно складається із житлового будинку в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за вказаною адресою, що підтверджується копією домової книги та довідкою виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 18.07.2017 р. № 1811а.

Як вбачається із акту обстеження від 27.03.2015 року, складеного депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_4 у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, під час перевірки за фактом реєстрації мешканців в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 є зареєстрованою у вказаному будинку, але не проживає за вказаною адресою жодного дня. Речей ОСОБА_2 у будинку не виявлено.

Як вбачається із акту обстеження від 11.04.2016 року, складеного депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області Нарожним В.І. у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, під час перевірки за фактом реєстрації мешканців в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 є зареєстрованою у вказаному будинку, але не проживає за вказаною адресою жодного дня. Речей ОСОБА_2 у будинку не виявлено.

Як вбачається із акту обстеження від 17.07.2017 року, складеного депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області Плотніковою І.І. у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, під час перевірки за фактом реєстрації мешканців в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 є зареєстрованою у вказаному будинку, але не проживає за вказаною адресою більше десяти років.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі рішенням суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК).

За змістом ч.2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності члена сім»ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більш ніж рік, втратила зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачає право на користування цим житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 208-233 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: