Справа № 574/966/17
Провадження № 2/574/495/2017
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2017 року Буринський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Бабічевої Л.П.

при секретарі Божок В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червонослобідської сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, яку він прийняв шляхом спільного проживання, будучи спадкоємцем першої черги за законом. Однак, нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок, оскільки правовстановлюючий документ на будинок втрачений. Тому позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно - житловий будинок з прибудовами (літерА-1) загальною площею 91,5 кв.м., житловою площею 41,7 кв. м., та належними господарськими спорудами: гараж (літер Б), сарай (літер В), сарай (літер Г), літня кухня (літер Д), погріб (ПГ), огорожі (№ 1- 2), розташований за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

У судове засідання позивач та представник позивача - ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності, не з'явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Представник відповідача - Червонослобідської сільської ради Буринського району Сумської області у судове засідання не з'явився, від відповідача надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає повністю ( а.с. 39).

Оскільки сторони у судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Чумаково Буринського району померла мати позивача - ОСОБА_2 ( а.с. 9-10).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу спадкового майна увійшов житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, який на праві приватної власності належав спадкодавцю ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 15.08.1981 року, реєстр за №46, посвідченого секретарем виконкому Червонослобідської сільської ради Буринського району, зареєстрованого 08.08.2005 року КП «Буринське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 11656685 (а.с. 40-41, 66).

З довідки ТОВ «Буринське БТІ» від 28.07.2017 року вбачається, що в бюро технічної інвентаризації обліковується житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу будинку від 15.08.1981 року ( а.с.21).

Позивач є сином померлої та спадкоємцем першої черги за законом.

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має, що підтверджується копією спадкової справи №221/2007 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с. 43-86).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а згідно ст. 1269 ЦК України ( в редакції на час відкриття спадщини) спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач 05.05.2007 року подавав заяву до Буринської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 ( а.с. 45), також згідно довідки Червонослобідської сільської ради від 17.07.2017 року №218, на день смерті ОСОБА_2 з нею проживав та був зареєстрований позивач ОСОБА_1 (а.с. 65).

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З листа приватного нотаріусу Буринського районного нотаріального округу № 921/01-16 від 04.08.2017 року вбачається, що видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, після померлої матері не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, зокрема договір купівлі-продажу будинку ( а.с.20).

Позивач посилається на те, що оригінал договору купівлі - продажу будинку був втрачений, у нього в наявності лише архівна копія, зроблена з другого примірнику оригіналу що знаходиться в БТІ. З листа Червонослобідської сільської ради Буринського району від 18.09.2017 року №365 вбачається, що дублікат договору купівлі - продажу будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1, взамін втраченого оригіналу видати неможливо у зв'язку з відсутністю таких повноважень (а.с.88).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.9, ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Отже, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач, який прийняв спадщину, не може скористатись в повному обсязі своїм правом на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини та позбавлений іншої можливості захистити свої спадкові права, крім визнання його права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Таким чином, суд доходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного,

керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,

ст. ст. 16, 392, 1222, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Червонослобідської сільської ради Буринського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно - житловий будинок з прибудовами ( А-1), загальною площею 91,5 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м, та належними до нього господарськими будівлями і спорудами: Б - гараж, В - сарай, Г - сарай, Д - літня кухня, ПГ - погріб, № 1-2 - огорожі, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення через Буринський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Бабічева Л.П.