Справа № 752/7253/16-ц
Провадження №: 2/752/739/17
УХВАЛА

26.06.2017 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді Шумко А.В.,

за участі секретаря Лебедєва В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві клопотання позивача про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Прайм», Товариства з обмеженою відповідальністю «ГІДРОІНЖ-БУД», ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Основа», ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Комунальне підприємство Київської обласної ради «Готово», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Андрейків Інна Володимирівна - про визнання правочинів недійсними, зобов»язання вчинити дії, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

в с т а н о в и в :

у провадженні Голосіївського районного суду м.Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Прайм», Товариства з обмеженою відповідальністю «ГІДРОІНЖ-БУД», ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Основа», ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Комунальне підприємство Київської обласної ради «Готово», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Андрейків Інна Володимирівна - про визнання правочинів недійсними, зобов»язання вчинити дії, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В позовній заяві позивачем заявлено вимоги про:

визнання недійсним одностороннього правочину, вчиненого згідно повідомлення (листа) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Прайм» від 18.12.2015р. №18/12/2015-Пв про відкріплення від ОСОБА_1 об'єкта інвестування - квартири АДРЕСА_1 та припинення Договору про участь у Фонді фінансування будівництва виду А «Феофаніївський» від 29.10.2013р. №83/73;

визнання недійсним Договору про участь у Фонді фінансування будівництва виду А «Феофаніївський» від 22.12.2015р. №227, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Прайм» та ОСОБА_2, об»єктом Інвестування якого є квартира АДРЕСА_1;

визнання недійсним Договору іпотеки майнових прав від 22.12.2015р. №538, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Основа» та ОСОБА_2, об»єктом іпотеки якого є майнові права на квартиру АДРЕСА_1;

зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Прайм» укласти з ОСОБА_1 Договір про уступку майнових прав з фактичними даними щодо об»єкта інвестування - квартири АДРЕСА_1 та надати Довідку, яка підтверджує право ОСОБА_1 на отримання у власність об»єкта інвестування - квартири АДРЕСА_1;

зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПДРОІНЖ-БУД» передати ОСОБА_1 об»єкт інвестування - квартиру АДРЕСА_1 шляхом підписання Акту прийому-передачі;

скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32836640 від 09.12.2016 року, внесеним до Реєстру приватним нотаріусом Андрейків Інною Володимирівною Київського міського нотаріального округу про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,9 кв.м. за ОСОБА_3;

скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32837560 від 09.12.2016 року, внесеним до Реєстру приватним нотаріусом Андрейків Інною Володимирівною Київського міського нотаріального округу про реєстрацію іпотеки (заборони на нерухоме майно, р.№731) на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,9 кв.м., іпотекодавець ОСОБА_3, іпотеко держатель - ОСОБА_4.

Позивач в судовому засіданні в порядку ст.137 ЦПК України заявила клопотання про витребування у третьої особи - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Андрейків Інни Володимирівни, для підтвердження заявлених позовних вимог, реєстраційних справ ОСОБА_3, ОСОБА_4, сформованих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрейків Інною Володимирівною про реєстрацію права власності та іпотеку на об»єкт інвестування - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (згідно Інформаційної довідки з Держреєстру запис про право власності ОСОБА_3 №17936501, реєстрацію іпотеки №17937383). Посилалася на наявність труднощів у витребуванні відповідних доказів, з огляду на те, що згідно листа Міністерства юстиції України від 30.01.2017р., витребування реєстраційних справ або документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії здійснюється виключно за рішенням суду.

Представники відповідачів - ТОВ «Фінансова компанія «Прайм», ТОВ «ГІДРОІНЖ-БУД» заперечили проти заявленого клопотання, вважаючи його необґрунтованим, вважали достатнім витребувати в приватного нотаріуса Андрейків І.В. відомості про реєстрацію відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Андрейків І.В. в судове засідання не з»явилася, надіслала до суду клопотання про розгляд справи в її відсутності.

Інші учасники судового розгляду в судове засідання не з»явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені судом за адресами, зазначеними в позовній заяві, причини неявки суду не повідомлені.

Відповідно до ст.137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

З огляду не те, що в позивача є складнощі у витребуванні доказів на підтвердження заявлених нею позовних вимог, заявлене клопотання, відповідно до ст.137 ЦПК України, є таким, що підлягає частковому задоволенню - шляхом витребування у третьої особи - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Андрейків Інни Володимирівни реєстраційних справ ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реєстрацію права власності та іпотеку на об»єкт інвестування - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (згідно Інформаційної довідки з Держреєстру запис про право власності ОСОБА_3 №17936501, реєстрацію іпотеки №17937383), оскільки позивачем не обґрунтовано необхідність витребування оригіналів відповідних реєстраційних справ.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 137, 293 ЦПК України, -

у х в а л и в :

клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Андрейків Інни Володимирівни (01004, АДРЕСА_3) належним чином завірених копій реєстраційних справ ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реєстрацію права власності та іпотеку на об»єкт інвестування - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (згідно Інформаційної довідки з Держреєстру запис про право власності ОСОБА_3 №17936501, реєстрацію іпотеки №17937383).

Зазначені документи направити безпосередньо до суду протягом місяця з моменту отримання ухвали, або надати в наступне судове засідання в даній справі.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: А.В. Шумко