ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2430/17
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" березня 2017 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Трусової Т.О. з секретарем судового засідання Горбань С.І., розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фербане», публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», треті особи на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про зупинення будівельних робіт,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2016 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фербане» (далі - ТОВ «Фербане»), публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (далі - ПАТ «ХК «Київміськбуд») про зупинення будівельних робіт, які виконуються ТОВ «Фербане» відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 04.02.2016 № IV 23.

Позов обґрунтований такими обставинами. ОСОБА_1 є власником 37/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , у безпосередній близькості до якого відповідачі будують 26-ти поверховий будинок. Здійснюючи будівельні роботи, забудовник заблокував виїзд на земельну ділянку позивача та єдині виїзди з гаражів. Проект будівництва багатоповерхового будинку посеред приватної забудови суперечить державним будівельним нормам в частині встановлення відстаней між багатоповерховим будинком та приватним будинком, протипожежних відстаней та інсоляційних вимог. Будівельні роботи здійснюються з порушенням норм законодавства та законних прав та інтересів осіб, які проживають біля будівництва, а саме: права на безпечне для життя та здоров`я довкілля.

В попередньому судовому засіданні представник відповідача Єфімова Т.В. заявила клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення адміністративних справ за позовами про визнання незаконними дій Державної архітектурно-будівельної інспекції України щодо надання ТОВ «Фербане» дозволу на виконання будівельних робіт і його скасування та про визнання незаконними дій Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київради щодо надання Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та їх скасування.

Позивач ОСОБА_1 заперечувала проти задоволення клопотання пославшись на те, що ця справа жодним чином не пов`язана з адміністративними справами, оскільки позови заявлені з різних підстав і мають різні предмети, а тому цю справу можливо розглянути незалежно від вирішення адміністративних справ.

Заслухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд вважає клопотання обґрунтованим з таких підстав.

Відповідно до положень п. 4) ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Судом встановлено, що 13 грудня 2016 р. Окружним адміністративним судом м. Києва прийнято постанову у справі № 826/5970/16 за позовом ОСОБА_2 , на стороні якого брала участь низка третіх осіб, в тому числі і ОСОБА_1 , а на стороні відповідача - ТОВ «Фербане» і ПАТ «ХК «Київміськбуд», про визнання незаконними дій Державної архітектурно-будівельної інспекції України щодо надання ТОВ «Фербане» дозволу на виконання будівельних робіт і його скасування. Це судове рішення оскаржується в апеляційному порядку, а тому не набрало законної сили.

Окрім того 21 лютого 2017 р. Окружним адміністративним судом м. Києва прийнято постанову у справі № 826/14568/15 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київради, на стороні якого брали участь ТОВ «Фербане», ПАТ «ХК «Київміськбуд» та Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, про визнання протиправними дій Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київради щодо надання Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та їх скасування. Зазначена постанова також не набрала законної сили.

За приписом ч. 3 ст. 61 ЦК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті ж самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи, що ОСОБА_1 , обґрунтовуючи свою вимогу про зупинення будівельних робіт, посилається на невідповідність проекту будівництва державним будівельним нормам, Містобудівним умовам і обмеженням та незаконність надання дозволу на виконання будівельних робіт, і цими ж обставинами обґрунтовувались і вимоги в адміністративних справах, рішення у яких не набрали законної сили, суд вважає, що розгляд цивільної справи до вирішення адміністративних справ буде суперечити принципу правової визначеності як невід`ємної органічної складової принципу верховенства права.

За таких обставин суд дійшов висновку, що розгляд вказаної справи неможливий до вирішення адміністративних справ.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 4) частини 1 статті 201 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фербане», публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», треті особи на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про зупинення будівельних робіт зупинити до вирішення адміністративних справ № 826/5970/16 за позовом ОСОБА_2 до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , товариство з обмеженою відповідальністю «Фербане», публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», про визнання незаконними дій, визнання протиправним та скасування дозволу, та № 826/14568/15 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київради, треті особи: ОСОБА_7 , товариство з обмеженою відповідальністю «Фербане», публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, про визнання протиправними дій, скасування містобудівних умов.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Суддя: