Справа № 143/549/16-ц
УХВАЛА

Іменем України

25.01.2017р. м. Погребище

Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бойка А.В.,

за участю секретаря Шафер В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Фермерського господарства "ЛАН-П", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Погребищенської міської ради про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації,-

Встановив:

В провадженні Погребищенського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ФГ «ЛАН-П», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Погребищенської міської ради, про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації. Позивачі на підтвердження своїх позовних вимог посилаються на той факт, що ними не підписувались договори оренди земельних ділянок від 11.07.2013 року та 04.12.2013 року, а підписи, наявні у графі «Орендодавець» даних договорів виконані іншими, невідомими їм особами, з наслідуванням їх підписів. Окрім цього в ході судових засідань позивачі пояснили, що не уповноважували жодних осіб здійснити від їх імені підписи в договорах оренди, а відтак договори є такими, що укладені без їх волевиявлення, що тягне за собою визнання їх недійсними та скасування їх державної реєстрації.

З метою врегулювання спору, на підставі ст. 175 ЦПК України, сторони по справі прийшли до можливості укладення мирової угоди, та через канцелярію суду подали заяву про її затвердження на наступних умовах.

Сторони по цивільній справі № 143/549/16-ц, яка знаходиться на розгляді Погребищенського районного суду Вінницької області, за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ФГ «Лан-П» , третя особа: Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Погребищенської міської ради, про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, за участі:

- представника позивачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, - адвоката ОСОБА_3;

- представника відповідача ФГ «Лан-П» - голови ФГ «Лан-П» ОСОБА_4;

- представника відповідача ФГ «Лан-П» - адвоката ОСОБА_5,

обговоривши між собою предмет позову, та враховуючи, що представники відповідача - ФГ «Лан-П» - голова ФГ «Лан-П» ОСОБА_4 та адвокат ОСОБА_5 визнають повністю позовні вимоги усіх позивачів, а саме:

1.Визнати недійсним Договір оренди землі без номера від 11.07.2013 року укладеного від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» (юридична адреса: с.Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176), та Орендодавця - ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_1), щодо користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0125, площею 1,4762 га, розташованої на землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років, зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер 7884062 від 01.12.2014 року.

2.Скасувати державну реєстрацію Договору оренди землі без номера від 11.07.2013 року укладеного від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» (юридична адреса: с.Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176), та Орендодавця ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_2) щодо користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0125, площею 1,4762га, розташованої на землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років, зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер 7884062 від 01.12.2014 року.

3.Визнати недійсним Договір оренди землі без номера від 04.12.2013 року укладеного від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» (юридична адреса: с. Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176), та Орендодавця - ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, яка проживає: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Дюканова 1З) щодо користування земельною ділянкою, кадастровий номер :07:000:0088, площею 1,5913 га, розташованої на землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років, зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер 8486536 від 26.01.2015 року. у

4.Скасувати державну реєстрацію Договору оренди землі без номера від 04.12.2013 року укладеного від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» (юридична адреса: с.Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176), та Орендодавця - ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, яка проживає: 09000, Київська область, м. Сквира, вул.Дюканова 1З) щодо користування земельною ділянкою, кадастровий номер :07:000:0088, площею 1,5913 га, розташованої на землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років, зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного

управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер-8^865Д6 від 26.01.2015 року.

5. Стягнути з Фермерського господарства «Лан-П» (юридична адреса: с. Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_3) понесені судові витрати, що складаються зі сплати судового збору у розмірі 1102 гривень 40 копійок, та витрат на правову допомогу адвоката у розмірі 3858 гривень 40 копійок.

6. Стягнути з Фермерського господарства «Лан-П» (юридична адреса: с. Дзюньків Погребищенського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 0373176) на користь ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, яка проживає: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Дюканова 1З) понесені судові витрати, що складаються зі сплати судового збору у розмірі 1102 гривень 40 копійок, та витрат на правову допомогу адвоката у розмірі 3858 гривень 40 копійок.,

прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між Сторонами мирової угоди на наступних умовах:

1. Між відповідачем по справі: ФГ «Лан-П» в особі голови ФГ «Лан-П» ОСОБА_4 як «Орендарем» та позивачами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_6 з кожним окремо, як «Орендодавцями» укладаються Угоди про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, які між ними є укладені, а саме до:

1.1) Договору оренди землі без номера від 11.07.2013 року укладеного

від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» та Орендодавця -

ОСОБА_1 щодо користування земельною ділянкою,

кадастровий номер :01:001:0125, площею 1,4762 га, розташованої на

землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради

Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років,

зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного

управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер 7884062 від 01.12.2014 року.

1.2) Договору оренди землі без номера від 04.12.2013 року укладеного

від імені Орендаря - Фермерське господарство «Лан-П» та Орендодавця -

ОСОБА_2 щодо користування земельною ділянкою,

кадастровий номер :07:000:0088, площею 1,5913 га, розташованої на

землях, що знаходяться на території Дзюньківської сільської ради

Погребищенського району Вінницької області, строком на 12 років,

зареєстрованого Реєстраційною службою Погребищенського районного

управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер 8486536 від 26.01.2015 року.

2. Після чого Голова ФГ «Лан-П» ОСОБА_4, як представник ФГ «Лан-П» зобов'язується:

2.1) Укладені між відповідачем по справі: ФГ «Лан-П» , як «Орендарем» та позивачами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як «Орендодавцями», Угоди про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок які між ними були укладені, подати до Сектора реєстраційних дій Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області, для внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права;

2.2) Отримати у Секторі реєстраційних дій Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, із внесеними змінами відповідно до укладених Угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, з позивачами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 де не буде відомостей про наявність укладених договорів оренди землі, який надає кожному Позивачу або їх представнику.

3. ФГ «Лан-П» добровільно відшкодовує позивачам понесені ними судові витрати, а саме:

3.1) ОСОБА_1 понесені судові витрати, що складаються зі сплати судового збору у розмірі 1102 гривень 40 копійок, та витрат на правову допомогу адвоката у розмірі 3858 гривень 40 копійок.

3.2) ОСОБА_2 понесені судові витрати, що складаються зі сплати судового збору у розмірі 1102 гривень 40 копійок, та витрат на правову допомогу адвоката у розмірі 3858 гривень 40 копійок.

4. Відповідач по справі ФГ «Лан-П» зобов'язується виконати умови мирової угоди № 1.2, 1.3 у строк до трьох днів з моменту підписання мирової угоди, а умову мирової угоди 2.2 до 1.02.2017 року.

5. В свою чергу позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовляються від позовних вимог до Відповідача, та у випадку належного виконання умов мирової угоди, не будуть мати претензій до Відповідача матеріального та морального характеру у даній справі.

В судовому засіданні сторони просили визнати укладену ними мирову угоду та закрити провадження у справі. Пояснили суду, що їм зрозумілі наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення заявлених вимог та доцільності затвердження мирової угоди.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ч. 1, 2, 4, 5 ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Таким чином, суд, попередньо роз'яснивши сторонам наслідки закриття провадження у справі у звязку з укладенням мирової угоди, перевіривши, чи не суперечать закону умови мирової угоди та чи не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, прийшов до висновку про можливість задоволити заяву сторін про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись 175, 205, 206, 210 ЦПК України,-

Ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Фермерським господарством "ЛАН-П", у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Фермерського господарства "ЛАН-П", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Погребищенської міської ради про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації.

Провадження у справі закрити у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги через Погребищенський районний суд Вінницької області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя