Справа №478/1456/16-ц 09.02.2017
Провадження № 22ц/784/207/17 Суддя першої інстанції Сябренко І.П.
Справа№478/1456/16-ц
Категорія 23 Суддя-доповідач апеляційного суду Царюк Л.М.
У Х В А Л А

9 лютого 2017 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого Царюк Л.М.,

суддів: Козаченка В.І., Прокопчук Л.М.,

із секретарем Андрієнко Л.Д.,

за участю представника позивачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивачки - ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі, що розглядається за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» на рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2016 року за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» (надалі - ТОВ «Ватутіна») про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И Л А:

7 червня 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Ватутіна» про визнання договору оренди недійсним.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона є власником земельної ділянки площею 9,3 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

10 червня 2013 року між нею та ПП «Агротех», було зареєстровано договір оренди, відповідно до умов якого вона передала в оренду ПП «Агротех» земельну ділянку строком до 31 грудня 2017 року.

20 травня 2016 року договір оренди було розірвано за взаємною згодою сторін.

У травні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вона довідалася, що 23 травня 2016 року проведено державну реєстрацію права оренди, належної їй на праві власності земельної ділянки, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна».

Проте, своєї згоди на укладення договору оренди з ТОВ «Ватутіна» вона не надавала, договір не підписувала.

Посилаючись на викладене, ОСОБА_3 просила суд визнати недійсним договір оренди землі від 25 квітня 2016 року, укладений між нею та ТОВ «Ватутіна».

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2016 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 9,30 га., укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна».

Також розподілено судові витрати.

В апеляційній скарзі ТОВ «Ватутіна» просило рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

9 лютого 2017 року у судовому засіданні суду апеляційної інстанції представником позивачки заявлено клопотання про витребування від державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д. договору оренди землі, укладеного 4 травня 2016 року, для проведення повторної експертизи підпису позивачки, оскільки первинна експертиза була проведена неналежним експертом.

З наданої даним нотаріусом копії договору оренди землі від 25 квітня 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Ватутіна», вбачається, що договір укладався у трьох екземплярах, два з яких знаходяться у сторін договору, а третій зберігається в органі, який провів його державну реєстрацію (п. 44 Договору).

Позивач заперечує укладання такого договору і отримання його копії.

Відповідач не має можливості надати оригінал договору.

Оскільки згідно з Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року з наступними змінами, для проведення почеркознавчих досліджень підписів надаються оригінали документів, то колегія суддів вважає заявлене клопотання представника позивача про витребування у нотаріуса оригіналу договору з наявним на ньому оригіналом підпису ОСОБА_3 доцільним та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.137, 304 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Клопотання представника ОСОБА_3 - ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського Ігора Дмитровича договір оренди землі, укладений 25 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна», зареєстрований 23 травня 2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським Ігорем Дмитровичем за № НОМЕР_1.

Строк виконання ухвали - до 1 березня 2017 року.

У зв'язку з витребуванням доказів розгляд справи відкласти на 2 березня 2017 року на 9.15 год.

Головуючий Л.М. Царюк

Судді В.І. Козаченко

Л.М. Прокопчук