Єдиний унікальний номер 728/2843/16-ц
Номер провадження 2/728/61/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2017 року Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Новікова О.М.

при секретарі: - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства "БанкДемарк", приватного підприємства "Спеціальне підприємство "Юстиція" м.Чернігів про визнання права власності, треті особи- Дудко ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бахмацький районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Чернігівській області,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Бахмацького районного суду з позовом до публічного акціонерного товариства "БанкДемарк", приватного підприємства "Спеціальне підприємство "Юстиція" м.Чернігів, треті особи- Дудко ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бахмацький районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №4676 від 14.06.2001 року виданого Бахмацькою міською радою 18.06.2001 року та довідки МБТІ від 16.12.2016 року ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 були власниками квартири АДРЕСА_1. у березні 2006 року за іпотечним договором, укладеним між ВАТ «Банк Демарк» та ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виступили майновими поручителями за кредитним договором №95 та передали в іпотеку об»єкт нерухомості квартиру АДРЕСА_2. У зв»язку з невиконанням основного зобов»язання за кредитним договором 11 травня 2011 року у відповідності до ЗУ «Про виконавче провадження» приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» були проведені прилюдні торги зазначеної квартири, згідно з протоколом №12/098/11/і-1 вона стала переможцем торгів. Відповідно до протоколу вона сплатила кошти за вартість придбаного майна в сумі 155760 грн. 50 коп., про що державним виконавцем було складено акт про проведення прилюдних торгів зазначеного приміщення,але вона не може належним чином оформити право власності на вказану квартиру у нотаріуса, оскільки втрачені правовстановлюючі документи,тому просить суд визнати за нею право власності на зазначене майно.

В судове засідання учасники розгляду справи не з»явилися. Позивач надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник відповідача ПАТ "Демарк" надіслав заяву про розгляд справи у відсутності представника та не заперечує проти задоволення позову.

Інші учасники про час та місце повідомлені належним чином, про поважні причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

Судом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов'язок доказування покладений на сторони.

Як встановлено в судовому засіданні, протоколом №12/098/11/і-1 проведення прилюдних торгів з реалізації квартири, розташованої в м. Бахмач по вул. Дружби,1/101 від 11.05.2011 року, що затверджений директором ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», переможцем торгів з продажу двокімнатної квартири, загальною площею 47.6 кв.м. розташованої в м. Бахмач по вул. Дружби1/101 визнано ОСОБА_2, що придбала зазначене майно за ціною 155760 грн. 50 коп. В протоколі також зазначено, що переможцю торгів потрібно внести кошти за придбане майно протягом 10 банківських днів з дня затвердження протоколу 155760 грн.50 коп , згідно протоколу проведення прилюдних торгів.(а.с.10).

Як вбачається з квитанцій від25.05.2011року за №238/240 ОСОБА_2 сплатила суму 155760.50 грн.(а.с.12).

Стаття 62 Закону України «Про виконавче провадження» визначає, що реалізація арештованого майна… …здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах.

Пункт 5.14 Інструкції про проведення виконавчих дій, що затверджена наказом Міністерства юстиції України 15 грудня 1999 р. N74/5 та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 15 грудня 1999 р. за N865/4158 визначає, що після повного розрахунку покупця за придбану нерухомість на підставі протоколу про реалізацію предмета іпотеки та документів, що підтверджують розрахунок за придбану нерухомість, державний виконавець складає акт про реалізацію предмета іпотеки (п. 5.14.1); на підставі копії цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна (п.5.14.3).

31.05.2011 року старшим державним виконавцем Білогрудом І.М. було складено акт про проведення прилюдних торгів, який затверджено начальником ВДВС Бахмацького районного управління юстиції.(а.с.11)

Відповідно до листа приватного нотаріуса Бахмацького районного нотаріального округу ОСОБА_6 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, оскільки нею не був наданий оригінал документу, що посвідчує право власності на квартиру.(а.с.13)

Оголошенням, опублікованим в газеті «Порадник» від 23-29.12.2016 року, позивачами було повідомлено про втрату свідоцтва про право власності на житло №4676 від 14.06.2001 року на ім»я ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_4, з проханням вважати втрачений державний акт недійсним. (а.с.26)

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності .

Стаття 316 ЦК України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

З огляду на вищевикладене, за позивачем необхідно визнати право власності на квартиру, що знаходиться за адресою м. Бахмач по вул. Дружби 1/101, загальною площею 47.6 кв.м куплену на прилюдних торгах згідно протоколу №12/098/11/і-1 від 11.05.2011 року, оскільки позивач позбавлена можливості реалізувати своє право власності.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.316, 328, 391 ЦК України, Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст.10, 11, 60, 159, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства "БанкДемарк", приватного підприємства "Спеціальне підприємство "Юстиція" м.Чернігів про визнання права власності, треті особи- Дудко ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бахмацький районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Чернігівській області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру, що знаходиться за адресою м. Бахмач по вул. Дружби 1/101, загальною площею 47.6 кв.м куплену на прилюдних торгах згідно протоколу №12/098/11/і-1 від 11.05.2011 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.М. Новіков