Справа № 301/1858/17
РІШЕННЯ

Іменем України

19.09.2017 м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану частини житлового будинку .

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану частини житлового будинку. Свої вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтва на право власності серія ЯЯЯ№908859 він ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами , який знаходиться за адресою м.Іршава , вул.16 Липня №10.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №168 від 31.05.2006 року йому було надано дозвіл на реконструкцію частини індивідуального житлового будинку площею 47, 5 м2 позначеного на плані інвентарної справи літ.А під кафе магазин на власній присадибній ділянці за адресою :м.Іршава , вул.16 Липня №10 .Зазначена реконструкцію житлового будинку проведена на земельній ділянці , що належить йому на праві приватної власності , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗК №039383 .

Всі роботи по реконструкції частини індивідуального житлового будинку під кафе-магазин ним було виконано за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм , що стверджується звітом №6 про проведення технічного обстеження .В даному звіті експертом ОСОБА_3 зазначенно, що проведено технічне обстеження даного об»єкта та встановлено можливість його надійної безпечної експлуатації . Тому просить суд , визнати за ним право власності на реконструйовану частину індивідуального житлового будинку площею 47,5 м2 позначеного на плані інвентарної справи літ.А під кафе магазин на власній присадибній ділянці за адресою :м.Іршава , вул.16-Липня №10.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю , просить такі задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позові .

Відповідач ОСОБА_2 міська рада в судове засідання не з»явилася, але надіслала суду заяву в якій просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову, тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно свідоцтва на право власності серія ЯЯЯ№908859 він ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами , який знаходиться за адресою м.Іршава , вул.16 Липня №10.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №168 від 31.05.2006 року йому було надано дозвіл на реконструкцію частини індивідуального житлового будинку площею 47, 5 м2 позначеного на плані інвентарної справи літ.А під кафе магазин на власній присадибній ділянці за адресою :м.Іршава , вул.16 Липня №10 .Зазначена реконструкцію житлового будинку проведена на земельній ділянці , що належить йому на праві приватної власності , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗК №039383 .

Всі роботи по реконструкції частини індивідуального житлового будинку під кафе-магазин ним було виконано за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм , що стверджується звітом №6 про проведення технічного обстеження .В даному звіті експертом ОСОБА_3 зазначенно, що проведено технічне обстеження даного об»єкта та встановлено можливість його надійної безпечної експлуатації

У відповідності до ст.328 ЦК України, Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ч.2 ЦК України Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.ст.328 , 331,375,376 ЦК України , суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на реконструйовану частину індивідуального житлового будинку площею 47,5 м2 ,позначеного на плані інвентарної справи літ.А під кафе магазин на власній присадибній ділянці за адресою :м.Іршава , вул.16-Липня №10..

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Даруда І.А.