Справа № 454/1365/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2017 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

при секретарі Баран О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ "Двірцівське" про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом до відповідача ТзОВ "Двірцівське" про визнання права власності покликаючись на те, що 06.09.2005 року між сторонами було укладено договір оренди майна з правом викупу та одночасно складено акт приймання-передачі майна. Відповідно до умов даного договору до орендаря переходить право власності на майно протягом 5 років, за умови сплати орендної плати.

Позивач вказує в позовній заяві, що звертався у відповідні органи для оформлення права власності, однак йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів.

З метою захисту своїх прав ОСОБА_1 змушений звернутися до суду та просить задоволити його позовні вимоги.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Представник відповідача ТзОВ "Двірцівське" Костюк В.С. в судове засідання не прибув , однак подав в суд письмову заяву , що позов він визнає та просить судовий розгляд справи проводити у його відсутності .

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав:

згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Із оглянутих матеріалів справи встановлено, що 06.09.2001 року у с. Двірці був укладений договір оренди майна з правом викупу між Сільськогосподарським ТзОВ "Двірцівське" (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар).

Згідно умов даного договору орендодавець зобов`язується передати орендареві у платне користування майно з наступним переходом права власності на орендоване майно. Договір діє з моменту підписання та діє до 30.09.2006 року , а своїм підписом сторони підтвердили узгодження істотних умов договору.

На виконання умов договору 06.09.2001 року між ТзОВ "Двірцівське" та ОСОБА_1 був укладений Акт приймання-передачі майна до договору оренди, в якому детально описується майно яке є предметом договору та зазначено в якому стані воно перебуває, зокрема шлюзи залізобетонні - 2шт., переходи закриті залізобеттонні - 2шт., обвідні дамби - 560 м/п.

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно положень ст. 256-258 ЦК України (чинного до 01.01.2004 року, тобто на момент укладення між сторонами договору оренди майна з правом викупу) за договором майнового найму наймодавець зобов`язується надати наймачеві майно у тимчасове користування за плату. Договір майнового найму між громадянами на строк більше одного року повинен бути укладений у письмовій формі. Договір найму майна державних, кооперативних та інших громадських організацій повинен бути укладений у письмовій формі, за винятком випадків, передбачених окремими правилами. Строк договору майнового найму визначається за погодженням сторін, якщо інше не встановлено чинним законодавством.

Згідно наказу Міністерства юстиції України №18/5 від 14.06.1994 року, чинним та момент укладення договору між сторонами, законодавством не передбачено

обов`язкової нотаріальної форми для вище вказаного договору. Тобто договір оренди майна з правом викупу посвідчуються за бажанням сторін.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Із Акту приймання-передачі майна від 12.01.2005 року встановлено, що ТзОВ "Двірцівське" передає у власність ОСОБА_1 майно, вартість якого складає 9213,00гн. сторони підтвердили, що розрахунок здійснено повністю та не мають претензій один до одного.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно з вимогами ст.6, ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності підлягає реєстрації у Державному реєстрі.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією із підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, що набрало законної сили.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України , суд,

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати договір оренди майна з правом викупу між ОСОБА_1 та ТзОВ "Двірцівське" від 06.09.2001 року укладеним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності згідно договору оренди майна з правом викупу між ним та ТзОВ "Двірцівське" від 06.09.2001 року на: шлюзи металеві - 2шт., переходи закриті металеві - 2шт., обвідні дамби - 480 м/п.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення.

Головуючий: О. А. Веремчук