Справа № 727/8050/16-ц
Провадження № 2/727/182/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінова О.Г.

При секретарі - Чорней І.А..

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна про встановлення учасників спільної сумісної власності та їх часток у спільній сумісній власності, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що 23 березня 2006 року мати позивача, ОСОБА_4, на підставі рішення 42 сесії Чернівецької міської ради IV скликання № 969 отримала у власність земельну ділянку, площею 0,1000 та, у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1 яка розташована в АДРЕСА_2 цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, померла.

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганни Яківни, з метою видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розташовану в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, та вивчивши матеріали спадкової справи № 491/2013 щодо майна померлої ОСОБА_4, розпочатої провадженням 02 липня 2013 року за заявами ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_4, про прийняття спадщини.

Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, встановила, що спадкоємцем за заповітом, посвідченим Новосельською І.Л., приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 18 жовтня 2012 року за реєстровим № 3695 після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 на майно, а саме: житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_4 є ОСОБА_1 та ОСОБА_5, а на майно, не охоплене заповітом, є діти спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які прийняли спадщину шляхом звернення із заявами про прийняття спадщини до Першої чернівецької державної нотаріальної контори.

Також державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, встановила, що 21 червня 2016 року до Першої чернівецької державної нотаріальної контори звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1, із заявою про видачу на їх ім'я свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме: на частку земельної ділянки, площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що перебуває у спільній власності разом з іншими співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Нотаріус вважає, що видати спадкоємцям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки неможливо, оскільки із правовстановлюючих документів, а саме:державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Чернівецькою міською радою 23 серпня 2006 року вбачається, що вона є у спільній сумісній власності разом з співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що не дає нотаріусу можливості визначити частку спадкодавця ОСОБА_4 у спільній сумісній власності, а тому видача свідоцтва про право на спадщину за державним актом на право власності на земельну ділянку, яка перебуває у спільній сумісній власності без встановлення учасників спільної сумісної власності та визначення (виділення) їх часток є такими, що не відповідає вимогам закону.

Враховуючи те, що документів, які б підтвердили, що між співвласниками на приватизовану земельну ділянку була домовленість про визначення (виділення) частки із спільної сумісної власності, спадкоємець нотаріусу не надав

Спадкоємцям ОСОБА_1 і ОСОБА_2, роз'яснена процедура звернення до суду з позовом про встановлення учасників спільної сумісної власності та їх часток у спільній сумісній власності.

Таким чином Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, в зв'язку з тим, що не встановлені частки у спільній власності, і що вчинення такої нотаріальної дії суперечить чинному законодавству України.

Позивач вважає, що він має право на 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що перебуває у спільній власності разом з іншими співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, проте позивач не можу реалізувати своє право на спадщину, в зв'язку з тим, що не встановлені частки у спільній сумісній власності, і що вчинення такої нотаріальної дії суперечить вимогам закону.

Визначити частки у спільній сумісній власності у позасудовому (адміністративному) порядку неможливо так як домовленості про розмір часток між ОСОБА_1 та співвласником ОСОБА_2 не досягнуто та через смерть іншого співвласника ОСОБА_4, що перешкоджає оформленню спадщини у нотаріальному порядку.

З метою реалізації його законного права на спадщину, яка відкрилась після смерті матері позивача, ОСОБА_4, він змушений просити суд виділити ОСОБА_4 її частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Після виділення частки земельної ділянки у спільній сумісній власності позивач зможе звернутися до нотаріуса з вимогою видати йому свідоцтво про право на спадщину, що дозволить успадкувати належне йому майно за законом.

Щодо ціни позову:

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0, 1000 гектарів, розташованої по АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 659 450 (шістсот п'ятдесят дев'ять тисяч чотириста п'ятдесят) гривень.

Просить: ухвалити судом рішення, за яким виділити ОСОБА_1 частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3;

- виділити ОСОБА_4 її частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, іншу 1/3 частки земельної ділянки залишити у власності ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про причину неявки суд не повідомила, була належним чином повідомлена про день час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ч.І). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. І ст. 355 ЦК України, Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Частина 4 ст. 355 ЦК України визначає, що Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

З 1 січня 2004 року набрав чинності ЦК України 2003 року. Відповідно до частини четвертої Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України положення цього Кодексу застосовуються до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що продовжують існувати після набрання ним чинності.

Судом встановлено, що 23 березня 2006 року мати позивача, ОСОБА_4, на підставі рішення 42 сесії Чернівецької міської ради IV скликання № 969 отримала у власність земельну ділянку, площею 0,1000 та, у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1 яка розташована в АДРЕСА_2 цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, померла.

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганни Яківни, з метою видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розташовану в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, та вивчивши матеріали спадкової справи № 491/2013 щодо майна померлої ОСОБА_4, розпочатої провадженням 02 липня 2013 року за заявами ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_4, про прийняття спадщини.

Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, встановила, що спадкоємцем за заповітом, посвідченим Новосельською І.Л., приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 18 жовтня 2012 року за реєстровим № 3695 після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 на майно, а саме: житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_4 є ОСОБА_1 та ОСОБА_5, а на майно, не охоплене заповітом, є діти спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які прийняли спадщину шляхом звернення із заявами про прийняття спадщини до Першої чернівецької державної нотаріальної контори.

Також державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, встановила, що 21 червня 2016 року до Першої чернівецької державної нотаріальної контори звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1, із заявою про видачу на їх ім'я свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме: на частку земельної ділянки, площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що перебуває у спільній власності разом з іншими співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Нотаріус вважає, що видати спадкоємцям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки неможливо, оскільки із правовстановлюючих документів, а саме:державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Чернівецькою міською радою 23 серпня 2006 року вбачається, що вона є у спільній сумісній власності разом з співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що не дає нотаріусу можливості визначити частку спадкодавця ОСОБА_4 у спільній сумісній власності, а тому видача свідоцтва про право на спадщину за державним актом на право власності на земельну ділянку, яка перебуває у спільній сумісній власності без встановлення учасників спільної сумісної власності та визначення (виділення) їх часток є такими, що не відповідає вимогам закону.

Враховуючи те, що документів, які б підтвердили, що між співвласниками на приватизовану земельну ділянку була домовленість про визначення (виділення) частки із спільної сумісної власності, спадкоємець нотаріусу не надав

Спадкоємцям ОСОБА_1 і ОСОБА_2, роз'яснена процедура звернення до суду з позовом про встановлення учасників спільної сумісної власності та їх часток у спільній сумісній власності.

Таким чином Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна, відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, в зв'язку з тим, що не встановлені частки у спільній власності, і що вчинення такої нотаріальної дії суперечить чинному законодавству України.

Позивач вважає, що він має право на 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що перебуває у спільній власності разом з іншими співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, проте позивач не можу реалізувати своє право на спадщину, в зв'язку з тим, що не встановлені частки у спільній сумісній власності, і що вчинення такої нотаріальної дії суперечить вимогам закону.

Визначити частки у спільній сумісній власності у позасудовому (адміністративному) порядку неможливо так як домовленості про розмір часток між ОСОБА_1 та співвласником ОСОБА_2 не досягнуто та через смерть іншого співвласника ОСОБА_4, що перешкоджає оформленню спадщини у нотаріальному порядку.

З метою реалізації його законного права на спадщину, яка відкрилась після смерті матері позивача, ОСОБА_4, він змушений просити суд виділити ОСОБА_4 її частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Після виділення частки земельної ділянки у спільній сумісній власності позивач зможе звернутися до нотаріуса з вимогою видати йому свідоцтво про право на спадщину, що дозволить успадкувати належне йому майно за законом.

Підставою визначення частки у праві власності в розмірі 1/2 частки права власності є частина 2 ст. 357 ЦК України, яка, зокрема передбачає, що якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

За таких обставин, суд вважає, що слід виділити ОСОБА_1 частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3;

- виділити ОСОБА_4 її частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, іншу 1/3 частки земельної ділянки залишити у власності ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 355, 357, 827, 777, 778 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 118-120, 209, 212, 214-215, 218,224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державний нотаріус Першої чернівецької державної нотаріальної контори, Назарчук Ганна Яківна про встановлення учасників спільної сумісної власності та їх часток у спільній сумісній власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3;

Виділити ОСОБА_4 її частку земельної ділянки у спільній сумісній власності, а саме 1/3 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в АДРЕСА_3, іншу 1/3 частки земельної ділянки залишити у власності ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

СУДДЯ Літвінова О.Г.