Справа № 471/1294/16-ц
Провадження №2/471/74/17
Номер рядка звіту 20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2017 р.

Братський районний суд Миколаївської області

в складі:

головуючого судді Скарницької І.Б.,

за участю секретаря Тягнирядно І.Г.,

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду с-ща Братське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування нерухомої речі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та пояснив суду, що будинок має для нього велику майнову та немайнову цінність, оскільки проживав у ньому тривалий час, провів найкращі роки свого життя, проте після дарування відповідач в будинку не проживає та не доглядає за ним, не опалює, внаслідок чого будинок руйнується та потребує ремонту.

Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та підтвердила, що після оформлення договору дарування в будинку не проживає, вона як пенсіонерка не має змоги утримувати будинок та здійснювати у ньому ремонт.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

14 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Щорса, 43, смт. Братське Братського району Миколаївської області, був подарований ОСОБА_1 - ОСОБА_2 Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Братського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 580.

Відповідно до паспортних даних позивача, він з 2006 року є зареєстрованим за адресом: вул. Щорса, 43 в смт. Братське Миколаївської області.

Частина 1 ст. 626 ЦК України, визначає договір як домовленість двох або більше сторін спрямована на встановлення змісту або припинення цивільних прав або обов'язків.

Відповідно ч 1 ст.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Відповідно до ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає другій стороні (обдарованому) безоплатно майно у власність. Договір, що встановлює обов'язок обдарованого вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування. Виходячи із змісту ст.ст. 203, 717 ЦК України, договір дарування вважається укладеним, якщо сторони мають повну уяву не лише про предмет договору, а й досягли згоди про всі його істотні умови.

Відповідно до ч. 1 ст.722 ЦК України, право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Відповідно до ч.ч. 2,4 ст.727 ЦК України, дарувальник має право вимагати розірвання дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

Самі сторони надаючи свої пояснення, зазначали, що будинок потребує ремонту, однак відповідач його ремонтувати відмовляється. Даний будинок їй не потрібен та нести витрати по його утриманню вона не бажає.

Враховуючи, те, що позивач проживав у будинку тривалий час, то таке недбайливе ставлення відповідача до подарунку, може привести до руйнування будинку та втрати позивачем найдорожчих спогадів, які пов'язані з цим будинком та мають для нього вилику цінність.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 209, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування нерухомої речі задовольнити.

Розірвати договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Щорса, 43 в смт. Братське Братського району Миколаївської області, укладений 14 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Братського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 580.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Щорса, 43 в смт. Братське Братського району Миколаївської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд Миколаївської області.

Суддя ОСОБА_4