Справа № 700/1084/16-ц
Провадження № 2/700/64/17
09 лютого 2017 р. Лисянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої Добриднюк Н.О.
при секретарі Мельніченко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження належним на праві власності майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право на житло та скасування реєстрації,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження належним на праві власності майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право на житло та скасування реєстрації.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником будинку в с.Камяний Брід по вул..Калиновій, 11 Лисянського району Черкаської області. Крім нього в будинку зареєстровані його колишня дружина - ОСОБА_2 та ОСОБА_3. З 2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично в будинку не проживають. Добровільно скасувати реєстрацію відповідачі відмовляються. Реєстрація ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинковолодінні яке є його власністю, позбавляє його можливості повноцінно використовувати та розпоряджатися належним йому майном. Зокрема він не має змоги оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, а тому вимушений нести додаткові витрати по їх оплаті при утриманні будинку. Так як усні прохання на відповідачів не діють і вони не бажають в добровільному порядку скасовувати свою державну реєстрацію у його володінні, і не проживають в ньому більше двох років, він змушений звернутись до суду та просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими особами, що втратила право на користування житловим приміщенням в с.Камяний Брід по вул.. Калиновій,11, Лисянського району.
В судовому засіданні позивач звернувся до суду з уточненою позовною заявою в якій просить зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належним йому житловим будинком шляхом скасування державної реєстрації в житловому будинку за адресою с.Камяний Брід , вул..Калинова, 11 Лисянського району Черкаської області.
Відповідачі в судове засідання не зявилися і не повідомили причину неявки, хоча були повідомлені про дату та час розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення судового відправлення.
Вислухавши позивача, ввчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст..391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 386 ЦК України власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
ОСОБА_1 є власником будинку в с.Камяний Брід по вул..Калиновій, 11 Лисянського району, що підтверджується договором дарування будинку від 17.08.2001 року посвідченого державним нотаріусом Лисянської державної нотаріальної контори.
Крім позивача в будинку зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та ОСОБА_3. З 2014 року відповідачі в житловому будинку не проживають, що підтверджується довідками Камянобрідської сільської ради №777 від 24.11.2016 р., №780, №781 від 01.12.2016 року.
На неодноразові прохання позивача виписатись з будинку відповідачі не реагують.
Відповідно до п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів нам підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).
Згідно ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.
Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази які їх підтверджують свідчать про непроживання відповідачів у вказаному будинку досить тривалий час, а їх реєстрація у будинку позбавляє власника будинку повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для визнання даних осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням та для зняття їх з реєстрації місця проживання.
Керуючись ст. 386, 391 ЦК України, ст.. 5, 10, 11, 57, 58, 60, 107, 179, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження належним на праві власності майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право на житло та скасування реєстрації, задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими , що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться в с.Камяний Брід, по вул.. Калиновій, 11 Лисянського району Черкаської області.
Зобовязати Лисянський районний сектор Управління державної міграційної служби в Черкаській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.
Сторонам розяснити, що з повним текстом рішення вони можуть ознайомитись в приміщення Лисянського районного суду Черкаської області 14 лютого 2017 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Лисянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.