Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/2050/17
Провадження №: 2/332/966/17
21 вересня 2017 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого суддіЯцуна О.С.
при секретаріВінник Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Комунальне підприємство «Наше місто» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що будинок АДРЕСА_1 є власністю Територіальної громади м. Запоріжжя, в особі Запорізької міської ради та знаходиться у господарському віданні та на балансі КП «Наше місто». Відповідно до актів виходу комісії КП «Наше місто» відповідачі не проживають у кімнаті АДРЕСА_1 з 2008 року. На підставі викладеного, просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1; стягнути судовий збір в розмірі 1600,00 грн.
Від представника позивача - Шибеко І.С., надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представники третіх осіб - Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради та Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, у судове засідання не з'явились, були належним чином повідомлені про день та час судового розгляду справи. Причину неявки суду не повідомили, заперечень стосовно позовних вимог суду не надали.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, будинок АДРЕСА_1 є власністю Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради (а.с. 6), та знаходиться у господарському віданні КП «Наше місто» відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 р. № 494 (а.с. 5).
Особовий рахунок № НОМЕР_1 на кімнату комунальної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 14,50 кв.м., відкрито на ім'я ОСОБА_3, в зазначеній кімнаті зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 20).
Відповідно до актів обстеження від 25.01.2017 року, 17.02.2017 року, 21.03.2017 року, 21.04.2017 року, 05.05.2017 року, 07.06.2017 року в кімнаті АДРЕСА_1 ніхто не мешкає з 2008 року, кімната зачинена, доступ до кімнати відсутній. (а.с. 8-13).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» в силу ст.61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що є всі підстави для задоволення позову. Відповідачі не проживають в кімнаті №15 комунальної квартири АДРЕСА_1 без поважних причин більше шести місяців, тому можуть бути визнані такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Наше місто» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Суддя: О.С. Яцун