Справа № 140/2007/17
Пров.№ 2/140/889/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2017 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2014 року ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_5 з другої сторони уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по вул. Скалиста, 9 в с. Новоселівка Немирівського району Вінницької області про що була складена відповідна розписка.

Згідно домовленості ОСОБА_1 передала ОСОБА_5 грошові кошти в сумі 33000 гривень за продане майно - житловий будинок з господарчими будівлями по вулиці Скалиста, 9 в с. Новоселівка Немирівського району Вінницької області, а ОСОБА_5 нерухоме майно. Окрім того, між сторонами існувала домовленість щодо посвідчення даного договору нотаріально.

ОСОБА_1 вважала, що стала власницею житлового будинку з господарчими будівлями, хоча договір потребує нотаріального посвідчення в нотаріальній конторі.

Однак, здійснити це неможливо оскільки ОСОБА_5 16.08.2014 року померла.

Такі обставини стали підставою для звернення в суд з даним позовом до спадкоємців - дітей ОСОБА_2., ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

В судове засідання сторони по справі не зявилися. Від них до суду надійшли письмові заяви в яких вони просять розглянути справу без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, а відповідачі позовні вимоги визнають та не заперечують стосовно їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно технічного паспорту підтверджується наявність обєкту договору купівлі-продажу - житлового будинку № 9 по вулиці Скалиста в с. Новоселівка Немирівського району Вінницької області (а.с.8-13).

Звітом про оцінку майна (а.с.14).

Згідно договору купівлі - продажу від 25.07.2014 року сторони дійшли усіх істотних умов щодо укладення даного договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, про що існувала усна домовленість.

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено факт укладення між сторонами 25.07.2014 року

договору купівлі-продажу житлового будинку № 9 по вулиці Скалистав с. Новоселівка

Немирівського району Вінницької області згідно з яким ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 купила зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Скалиста, 9 в с. Новоселівка Немирівського району Вінницької області, що дає підстави суду відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на майно згідно ст. 328 ЦК України .

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 328,334,657,698 ЦК України, 208,209 213-215, 223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_5 продала ОСОБА_1 житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами по вул. Скалиста, 9 в с. Новоселівка Немирівського району Вінницької області 25.07.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок «А,а» загальною площею 76,1 кв.м, житловою 51,0 кв.м та господарчі будівлі і споруди вхідним майданчиком «а», літньою кухнею»Б» , погрібом «Б/під», сараєм «В, сараєм «в, туалетом «Т»,колодязем «К», огорожею «1-3» по вул. Скалиста, 9 Немирівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10-и днів з дня його проголошення, а при відсутності особи при проголошенні судового рішення в цей же строк і в такому ж порядку з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 23.09.2017 року.

Суддя: