Провадження № 2/219/316/2017
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

08.02.2017

08 лютого 2017 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Полтавець Н.З., при секретареві Зубенко Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Звернувшись до суду з даним позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Благовіщенська, 21/5, посилаючись на те, що 09.06.2016 р. він придбав у ОСОБА_2 двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Даний договір купівлі-продажу було посвідчено приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 674. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зазначений вище обєкт нерухомого майна з 13.06.2016 р. зареєстровано на його імя на праві приватної власності. Попередній власник ОСОБА_2 був зареєстрований в даній квартирі з 11.07.1995 року та залишився зареєстрованим після її продажу. Відповідач обіцяв йому добровільно знятися з реєстраційного обліку, однак не зробив цього та виїхав до РФ, де отримав громадянство РФ. Місце його знаходження на теперішній час йому невідоме. Ніякої участі у витратах по сплаті комунальних послуг та утриманню житла відповідач не приймає. Факт реєстрації відповідача перешкоджає йому оформити житлову субсидію. За відсутності добровільної згоди відповідача він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився. Надав суду заяву, в якій на вимогах позовної заяви наполягав, просив її задовольнити та розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав, причини неявки не повідомив, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання також не зявилася. Надала суду заяву, в якій вимоги ОСОБА_1 підтримала та просила розглянути справу без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 674, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 9-10).

Відповідно до довідки про склад сімї, виданої ПП «Квартал» від 17.06.2016 р. за № 1113, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 11.07.1995 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 20).

До теперішнього часу у спірній квартирі залишається зареєстрованим ОСОБА_2, який у квартирі по вул. Благовіщенська, 21/5 в м. Бахмуті Донецької області з 30.06.2016 року не проживає, не цікавиться ним, оплату комунальних послуг не здійснює, його особистого майна та речей у квартирі немає, що підтверджується сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів у справі, зокрема актом про непроживання (а.с. 21).

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено жодної поважної причини непроживання відповідача ОСОБА_2 з 30.06.2016 року у спірній квартирі, тому відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Благовіщенська, 21/5.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Благовіщенська, 21/5.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, на користь позивача ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп.

Встановити дату виготовлення повного тексту рішення 13.02.2017 р.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Н.З.Полтавець