Справа № 204/8246/16-ц
Провадження № 2/204/464/17 р.
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

09 лютого 2017 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Самсонової В.В.

за участю секретаря Зайченко О.В.

за участю представника позивачів ОСОБА_1

за участю представника відповідача ОСОБА_2

за участю представника відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва», ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу та визнання покупцями,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська знаходиться справа за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва», ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу та визнання покупцями.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_6 - ОСОБА_3 заявив клопотання, в якому просив направити дану справу за підсудністю до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області. В обґрунтування свого клопотання вказав на те, що до даного спору застосовується виключна підсудність, оскільки спір стосується нерухомого майна, а саме квартири, яка знаходиться в селищі Дослідне Дніпропетровського району в Дніпропетровській області.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення даного клопотання, оскільки спір стосується договору, а не нерухомого майна.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва» ОСОБА_2 в судовому засіданні покладалася на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним направити дану справу за підсудністю по наступним підставам.

Судом встановлено, що предмет спору (договір купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно № 32 МП від 14.02.2014 року) стосується нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1.

При цьому, позовам, що виникають з приводу нерухомого майна встановлена законом виключна підсудність.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Крім того, як розяснив п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Територія, на якій розташована квартира, не відноситься до адміністративно-територіальної юрисдикції Чечелівського (Красногвардійського) району м. Дніпро, а підпадає під юрисдикцію Дніпровського району Дніпропетровської області, який знаходиться за адресою: 52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Слобожанське, вул. Теплична, 7.

Тому, дана справа не підсудна Красногвардійському районному суду м. Дніпропетровська.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилося, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

За таких обставин, з урахуванням того, що нерухоме майно розташоване в Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, суд вважає необхідним направити дану справу до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області за підсудністю для розгляду даної справи по суті, за місцем знаходження нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 109, 116, 168, 209 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Передати справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр молодіжного будівництва», ОСОБА_6, третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу та визнання покупцями - на розгляд до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Самсонова