Справа № 405/6402/16-ц
Провадження №2/405/1308/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2017 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Береді Я.І.,

за участю позивача ОСОБА_1

та представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ОСОБА_1 до управління комунальної власності Кіровоградської міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, в якому просили встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на ? частину кожному житлового будинку АДРЕСА_1 після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, всі права забудовника: право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку та недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, всі права забудовника: право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку та недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1.

На обгрунтування позовних вимог зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_8 померла їх (позивачів) дружина та матір ОСОБА_4, яка перебувала в зареєстрованому шлюбі з позивачем ОСОБА_2, та якою було придбано нерухоме майно - недобудований житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 який належав попередньому власнику на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку та дозволу №103 на проведення будівельних робіт земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1

Зазначили, що на теперішній час будинок добудований, однак не зданий в експлуатацію, так як ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_8, та за життя не встигла ввести домоволодіння в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності, що стало підставою для відмови їм (позивачам) в нотаріальному оформленні права на спадщину, у зв'язку з чим вони (позивачі) вимушені звернутися до суду.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Кіровограда від 30 червня 2017 року замінено первісного відповідача управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради на належного відповідача Управління комунальної власності Кіровоградської міської ради.

Крім того, 04 серпня 2017 року позивачами подана заява про уточнення позовних вимог, в якій позивачі просили: визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 всі права забудовника, в тому числі: право на реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію на ? частини житлового будинку АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 всі права забудовника, в тому числі: право на реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію на 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1. При цьому, додатково зазначили на обґрунтування позовних вимог, що спадкодавцем ОСОБА_414.08.1991 року було придбано недобудований житловий будинок за час шлюбу з ОСОБА_2, тим самим, відповідно до ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю від 20.06.1969 року, який був чинним на час придбання об'єкту нерухомого майна, майно, нажите подружжям за час шлюбу є його спільною сумісною власністю, відповідно позивачу ОСОБА_2 належить ? частина зазначеного будинку, інша ? частина будинку є об'єктом спадкування спадкоємцями, якими є чоловік та син спадкодавця - позивачі по справі, при цьому, відповідно до ст.1267 ЦК України розмір частки спадкоємців за законом є рівними, тобто вони (позивачі) спадкують по ? частині спадкового майна.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги з урахуванням уточнених позовних вимог підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 позовні вимоги з урахуванням уточнених позовних вимог підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача управління комунальної власності Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, подав заяву, зареєстровану в суді за вх.№13105 від 09 червня 2017 року про розгляд справи за відсутності представника відповідача за наявними у справі доказами.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулися позивачі, виходячи з положень ст.10 та ст.11 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивачів обгрунтовані, грунтуються на вимогах закону, який регулює спірні правовідносини, та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, в той час як стаття 16 ЦК України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів, серед інших, є визнання права.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрував шлюб з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, 22 лютого 1979 року в Ванадзорському відділі ЗАГС Республіки Вірменія, про що в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження 22 лютого 1979 року зроблено запис за №22 та видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3

Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловіку - «ОСОБА_2», дружині - «ОСОБА_4».

У шлюбі у ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_9 народився син ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 актовий запис за №1646, в якому в графі батько зазначено ОСОБА_2, в графі мати зазначено ОСОБА_4.

Судом також встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 14 серпня 1991 року ОСОБА_4, як Покупцем, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ст.державним нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори Водяницькою А.В., зареєстровано в реєстрі за №1-2296, було придбано у ОСОБА_7, як Продавця, недобудований будинок, процент якого становить 9%, розташований на земельній ділянці, розміром 535, 5 кв.м в АДРЕСА_1, який (недобудований будинок), належав останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 28 січня 1991 року за реєстровим номером №1-285.

Відповідно до архівної довідки №102791 від 29.10.2013 року, виданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 року право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1, належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.1991 року №1-2296 /Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора/. Державна реєстрація права власності не проводилася.

ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5, виданого 12 квітня 2013 року Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції, актовий запис за №1031, та після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з зазначеного вище об'єкту незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 (на даний час м.Кропивницький).

При цьому, судом також відзначається, що зазначений об'єкт нерухомого майна - недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 було придбано ОСОБА_4 14.08.1991 року на час перебування з 22.02.1979 року в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, на підставі чого, та відповідно до положень ст.ст.22, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю, чинного на час придбання об'єкту нерухомого майна, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. В разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Відповідно до довідки квартального комітету №2 Ленінського району м.Кіровограда від 18.08.2016 року №480 на час смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, тим самим, судом відзначається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є такими, що прийняли спадщину як спадкоємці за законом першої черги, так як постійно проживали із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України не заявили про відмову від неї.

Відповідно до фотокопії спадкової справи №360/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4, яка заведена Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №1 27.09.2013 року, із заявами про відмову від прийняття спадщини, звернулися діти спадкодавця:ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6 (заява за вх.№818 від 27.09.2013 року ) та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7 (заява за вх.№817 від 27.09.2013 року), батьками яких є ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідно до ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, який встановлюється на строк у шість місяців, та який починається з часу відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною та беззастережною.

При цьому, з даних спадкової справи судом не встановлено, що ОСОБА_9 та ОСОБА_10 відкликали протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, подані в нотаріальну контору заяви про відмову від прийняття спадщини.

Крім того, судом встановлено, що постановою №198/02-31 про відмову у вчиненні нотаріально дії від 07 лютого 2014 року, державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 Нікітенко О.В. відмовлено ОСОБА_2 який діє від свого імені та від імені ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 після смерті його дружини та матері ОСОБА_1 - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, при цьому, підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в постанові зазначено про відсутність зареєстрованого за ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, права власності на цілий житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку від 11.12.2013 року №4-530, складеного ОКП «Кіровоградське ООБТІ» відсоток готовності незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_1 становить 87 %.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст.1217, 1218 ЦК України).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст.177 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Відповідно до положень ст.190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Частина 1 ст.178 ЦК України визначає, що об'єкти цивільних прав (тобто майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, при цьому відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації, при цьому суд враховує, що зареєстроване у встановленому законом порядку право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 у спадкодавця ОСОБА_4 на момент її смерті було відсутнє, в зв'язку з чим вирішення питання належності будинку можливе лише після прийняття його до експлуатації, при цьому, наявне у спадкодавця право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після її (спадкодавця ОСОБА_4.) смерті підлягає спадкуванню відповідно до ст.1218 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги ОСОБА_2 (чоловіком спадкодавця) та ОСОБА_1 (сином спадкодавця), які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України.

За викладених обставин, суд вважає можливим визнання за позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1, як спадкоємцями першої черги за законом, в порядку спадкування за законом вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_4, а саме: передачею позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом всі права забудовника, в тому числі: право на здачу та введення в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, право на реєстрацію права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1: ? частки за ОСОБА_2, та ? частку за ОСОБА_1.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати по справі, що складаються з судового збору, залишити по фактично понесеним позивачами.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 15, 57-59, 60, 88, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 ОСОБА_1 до управління комунальної власності Кіровоградської міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання прав забудовника в порядку спадкування, - задовольнити. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, всі права забудовника, в тому числі: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності на ? частки житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9 народження, РНОКПП НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, всі права забудовника, в тому числі: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Судові витрати по справі залишити по фактично понесеним позивачами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова