Справа № 520/4405/17
Провадження № 2/520/7305/17
Київський районний суд м. Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Орзіх В.М. про розірвання договору довічного утримання
Позивачка у квітні 2017 року звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про розірвання договору довічного утримання, який було укладено 12 серпня 2011 року між нею та відповідачкою, з тих підстав, що ОСОБА_2 з грудня 2016 року не виконує свої зобов'язання за договором. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач до суду не з'являється, неодноразово сповіщалась судом відповідно до вимог закону за місцем реєстрації, причини неявки суду не повідомляє.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав позивачку, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.2003 року.
12 серпня 2011 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали договір довічного утримання, за умовами якого ОСОБА_1 передає у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2, а ОСОБА_2 зобов'язується довічно повністю утримувати та доглядати ОСОБА_1, забезпечувати її харчуванням, одягом, доглядом,необхідною допомогою, а також зберігати в її безкоштовному довічному користуванні вищезазначену квартиру. Договір оформлено належним чином і посвідчено нотаріально.
Позивачка , що з грудня 2016 року ОСОБА_2 припинила з нею будь-яке спілкування, і припинила виконувати свої зобов'язання за договором довічного утримання без будь-яких пояснень, тому вона - позивачка - наполягає на розірванні договору довічного утримання з тих підстав, що ОСОБА_2. не виконує свої зобов'язання за цим договором. На підтвердження своїх вимог позивачка посилалась на такі доводи докази: вона - ОСОБА_1 є людиною похилого віку (ОСОБА_1, 1934 року народження), за віком потребує сторонньої допомоги, інших дохід, як пенсія в розмірі 1300 грн, вона не має, інше цінне майно, як спірна квартира, у неї - позивачки - відсутнє. Відповідачка до грудня 2016 року майже щомісяця на виконання зобов»язань за договором довічного утримання сплачувала їй 1200 грн, але не сплачувала ні комунальні послуги за квартиру, не забезпечувала харчуванням, ліками, не надавала фізичної допомоги щодо утримання квартири (з прибирання, ремонту обладнання). В судовому засіданні позивачка наполягала на розірванні договору довічного утримання. Пояснення позивача в судовому засіданні у повному обсязі підтримали свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 Для огляду в судовому засіданні позивачка надала квитанції про оплату комунальних послуг по квартирі за останні три роки, які свідчать, що оплату виконувала ОСОБА_1
При вищенаведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Ст.755 ЦК України передбачає, що договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов»язків, незалежно від його вини. У даному випадку суд встановив, що ОСОБА_2 свої зобов'язання за договором довічного утримання не виконує у повному обсязі з грудня 2016 року, тому договір довічного утримання підлягає розірванню за вимогами відчужувача.
У зв'язку з цим запис про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 на ім'я ОСОБА_2, та запис про реєстрацію обтяження - заборону на нерухоме майно, зареєстровані приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Орзіх В.М. підлягають скасуванню.
Відповідно до положень ст..88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати з оплати судового збору в сумі 640 грн.
Керуючись ст..ст.212,213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання, укладений 12 серпня 2011 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу -Орзіх В.М. і зареєстрований у реєстрі за № 982.
Скасувати запис про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 на ім'я ОСОБА_2, та запис про реєстрацію обтяження - заборону на нерухоме майно, зареєстровані приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Орзіх В.М.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Калашнікова О. І.