233 № 233/3428/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
22 вересня 2017 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,
позивача -
представника позивача ОСОБА_1,
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_2 В*ячеслава Юрійовича про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю, -
18 липня 2017 року позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні користування власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй та її чоловікові ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло належить житлова квартира АДРЕСА_1, в якій зареєстровані її онуки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 Чоловік позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_4 помер 21 жовтня 1996 року, та вона фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка. Онук позивачки ОСОБА_3, не проживає за адресою позивачки з лютого 2015 року та з цього часу він до квартири не з'являється, особисті речі відповідача у помешканні відсутні, його місцезнаходження невідоме. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у квартирі, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та не може розпорядитися своєю власністю, зазнає труднощів в оформленні субсидії, тому просила усунути перешкоди у здійсненні користування жилим приміщенням шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74,76 ЦПК України. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_5 пояснив в судовому засіданні, що з відповідачем у справі вони рідні брати. Приблизно два роки, він пішов з дому та не повернувся, можливо поїхав за межі України на заробітки. З того часу брат не проживає у квартирі, добровільно не знявся з реєстрації за адресою реєстрації: АДРЕСА_2. Його місце знаходження у теперішній час точно не відомо, зв*язок вони не підтримують.
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 (а.с.3-4) народилась 11 серпня 1941 року у м. Костянтинівка Донецької області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4) є отримувачем пенсії за інвалідністю ІІ групи, що вбачається з копії посвідчення № 107-107 та копії довідки ЛТЕК № 078239 (а.с.6-9).
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 27 січня 1994 року виданого на підставі розпорядження Відділу по приватизації при заводі«Автоскло» № 166 від 06 березня 1994 року, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ, номер запису 111 в книзі 536, ОСОБА_4, ОСОБА_2 належить на праві спільної власності житлова квартира АДРЕСА_1.
21 жовтня 1996 року у м. Костянтинівка Донецької області помер ОСОБА_4, що вбачається з копії свідоцтва про смерть ОСОБА_6 І-НО № 170127, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану м. Костянтинівка 21 жовтня 1996 року (а.с.13)
Згідно довідки КП «СЄЗ №3» № 5157/1 від 11 липня 2017 р. (а.с. 11) виданої ОСОБА_2, яка проживає та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з якою зареєстровані її онуки: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3
Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 11 липня 2017 року складеного паспортисткою КП «СЄЗ» ОСОБА_7 (а.с. 12), квартиронаймачем квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 За зазначеною адресою зареєстровані онуки квартиронаймача: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, який зареєстрований у вищевказаній квартирі з 08 жовтня 2008 р., однак фактично не проживає у квартирі з лютого 2015 року, його особисті речі на момент проведення перевірки у помешканні відсутні, що своїми підписами підтвердили свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9
У добровільному порядку відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.
Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою..
Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_2 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 74, 76, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 В*ячеслава Юрійовича, ІНФОРМАЦІЯ_6, особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 5 розташовану у будинку №51 по вул. Шмідта у м. Костянтинівка Донецької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 22 вересня 2017 року. Повний текст рішення суду виготовлено 25 вересня 2017 року.

Суддя