У Х В А Л А

10.03.2017 Справа №607/3001/17

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Сташків Н.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Тернопільської філії Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», Відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицькі землі», про розірвання та визнання договору оренди землі недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до суду позовну заяву до Тернопільської філії ПрАТ «Райз-Максимко», Відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «Галицькі землі», про визнання недійсним договору оренди від 17 вересня 2014 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПрАТ «Райз-Максимко», зареєстрованого Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 28 березня 2015 року, номер запису про інше речове право 9214397, скасування запису про інше речове право, а саме про право оренди земельної ділянки за номером 9214397 на підставі договору оренди землі від 19 вересня 2014 року між ОСОБА_2 та ПрАТ «Райз-Максимко», зареєстрованого Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції 28 березня 2015 року, зобовязання відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації провести реєстраційні дії щодо вилучення запису про право оренди земельної ділянки, та внести відомості про розірвання договору оренди за рішенням суду та про розірвання договору оренди землі, укладеного 17 вересня 2014 року, зареєстрованого 28 березня 2015 року Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції.

Відповідно до ст. 119 ЦПК України позовна заява має містити відомості, передбачені пунктами 1 7 частини другої зазначеної статті, та відповідати іншим вимогам, встановленим законом. До позовної заяви мають бути додані документи, що підтверджують сплату судового збору.

Зазначена позовна заява не відповідає вказаним вимогам, оскільки:

Відповідно до п.п. 3, 5 ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Позивач у позовній заяві зазначає, що в діях відповідача вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ст. 366 КК України, однак у межах розгляду цивільних справ суд не вирішує питання наявності чи відсутності у діях осіб складу кримінального правопорушення.

Вимоги про скасування запису про право оренди та про зобовязання відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації провести реєстраційні дії щодо вилучення запису про право оренди земельної ділянки, та внести відомості про розірвання договору оренди за рішенням суду, взагалі не обґрунтовані. Не зазначено, чи звертався позивач до відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації з такими вимогами, чи було йому відмовлено в цьому, тобто чи існує між сторонами спір із цього приводу.

Викладаючи обставини на обґрунтування позовних вимог, позивач стверджує, що є підстави як для визнання спірного договору оренди недійсним, так і для його розірвання. Свою позовну заяву позивач саме так і називає про розірвання та визнання договору оренди землі недійсним. Однак, у прохальній частині позовних вимог така вимога, як розірвання договору оренди відсутня.

Позивачем заявлено чотири вимоги немайнового характеру:

1)про визнання недійсним договору оренди;

2)про скасування запису про інше речове право;

3)про зобовязання вчинити дії;

4)про розірвання договору оренди.

Відповідно до п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при предявлені позовної вимоги немайнового характеру фізичною особою ставка судового збору становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Однак, при пред'явленні зазначеного позову позивачем ОСОБА_1 судового збору не сплачено.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 119 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Таким чином позивачу ОСОБА_1 слід виправити зазначені недоліки позовної заяви, зокрема:

1) викласти обставини на обґрунтування позовних вимог, зокрема зазначити, чи звертався позивач до відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації з вимогою про вилучення запису про право оренди земельної ділянки, чи було йому відмовлено в цьому, чи існує спір між сторонами з цього приводу;

2) конкретизувати зміст позовних вимог, чітко зазначити в прохальній частині позовної заяви чи заявлено позивачем вимогу про розірвання договору оренди землі.

3) сплатити судовий збір за вимоги немайнового характеру, в розмірі по 640 гривень за кожну із таких вимог, на розрахунковий рахунок:0002, код одержувача: 37977726; банк одержувача ГУДКC України в Тернопільській області; одержувач УК м. Тернопіль/м. Тернопіль/22030101, код бюджетної класифікації 22030101; МФО 838012, призначення платежу судовий збір, код 02886692;

4) надати суду оригінал квитанцій про сплату судового збору.

Зважаючи на характер та обсяг виявлених недоліків позовної заяви, строк на їх усунення доцільно визначити терміном п'ять днів із дня отримання копії ухвали.

Враховуючи наведене та керуючись ст.121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тернопільської філії Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», Відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицькі землі», про розірвання та визнання договору оренди землі недійсним залишити без руху і надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків терміном пять днів із дня отримання копії ухвали.

У випадку невиконання вимог даної ухвали позовна заява буде вважатись неподаною і підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддяОСОБА_3