Справа №423/1810/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2017 року Попаснянський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Архипенко А.В.

за участю секретаря судового засідання Іваненко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Попасна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до В»ященко ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлений законом строк,

в с т а н о в и в :

В поданому позові позивачка зазначає, що 20 грудня 2016 року між нею та ОСОБА_4 від імені якої за довіреністю діяв її представник, був укладений договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1, та вона з того часу стала власником цієї квартири. На час укладення договору купівлі-продажу квартири, у квартирі залишалися зареєстрованими ОСОБА_4 та ОСОБА_3, але представник ОСОБА_4 запевнила , що ОСОБА_4 обовязково вирішить це питання та зніметься сама з реєстрації та зніме з реєстрації ОСОБА_3,яка була матірю ОСОБА_4 Але, починаючи з 20 грудня 2016 року по наступний час ОСОБА_4 так ніяких дій по зняттю з реєстрації в проданій квартирі себе та ОСОБА_3 так і не здійснила. У період з 20 грудня 2016 року позивачка неодноразово зверталася до представника ОСОБА_4, яка укладала договір, з тим коли ж ОСОБА_4 та ОСОБА_3 будуть зняті з реєстрації і представник ОСОБА_4 спочатку запевняла її, що це буде обовязково, а потім повідомила, що ОСОБА_4 знаходиться у Російській Федерації та більше приїзджати на Україну не збирається. Також повідомила, що ОСОБА_4 залишала заяву з тим, що згодна щоб її та її мати ОСОБА_3 зняли з реєстраціїю. Реєстрація у квартирі ОСОБА_1 відповідачів негативно впливає на матеріальний стан позивачки, яка змушена нести додаткові витрати на утримання житла та оплату наданих комунальних послуг, а також позбавлена можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг.

За викладених обставин, позивачка в поданому позові просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням ,а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2., внаслідок відсутності понад встановлений законом строк.

До початку розгляду справи з боку позивачки, на адресу суду надійшла письмова заява, відповідно до змісту якої позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі, справу просила розглянути без її участі.

До початку розгляду справи по суті з боку представника відповідачки, який діє від імені відповідачки на підставі нотаріально посвідченої довіреності, на адресу суду надійшла письмова заява, відповідно до змісту якої відповідачка та її представник визнали заявлені позовні вимоги в повному обсязі, справу просили розглянути без їх участі.

Відповідачка ОСОБА_3 за даними, зазначеними позивачем - померла.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити .

Так, згідно ст.10 п.3 та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з тим, відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Також, згідно положень ст.72 Житлового Кодексу України - в судовому порядку провадиться визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Із наданих письмових доказів судом встановлено, що позивачка дійсно є власником квартири, розташованої за адресою: Луганська оласть, Попаснняський район, вул .Піонерська б.6 кв.5, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.4-5), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6).

При цьому, відповідно до відомостей, зазначених в будинковій книжці (а.с.7-9), на даний час в зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі по справі В»ященко ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З Акту депутатського обстеження житлово-побутових умов від 21.06.2017 року, який був складений депутатом Золотівської міської ради , судом встановлено, що починаючи з 20 грудня 2016 року відповідачі не мешкають за місцем своєї реєстрації з 2014 року, а даною квартирою користується ОСОБА_1. Даний акт складений у присутності сусідів позивачки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, завірений печаткою Золотівської міської ради Попаснянського району Луганської області . Також в даному Акті зазначено, що зі слів сусідів - ОСОБА_7 була матір"ю ОСОБА_4 та померла більш 10 років назад. (а.с.13).

Суд зазначає, що позивач не надає ніяких доказів про смерть ОСОБА_3, на запит суду - відділ РАЦС повідомив , що в архіві відділу за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян актового запису про смерть ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 - не виявлено, згідно зазначеного реєстру - книги державної реєстрації актів про смерть за 2003-2007 роки не збереглися.

Однак, суд вважає, що факт того, що відповідачі не проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з 20 грудня 2016, саме з моменту покупки цього житла позивачкою очевидний і підтверджений певними доказами, дослідженими судом, тобто відповідачі дійсно відсутні за місцем своєї реєстрації понад 6 місяців - строку, встановленому житловим законадвством і тому мають бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

При цьому судом враховується, що реєстрація відповідачів в квартирі позивачки дійсно негативно впливає на матеріальний стан позивачки, яка змушена нести додаткові витрати на утримання житла та оплату наданих комунальних послуг, а також позбавлена можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки є обгрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.ст.71-72,156 ЖК України, керуючись ст.ст.10,60,212-215,292,294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до В»ященко ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлений законом строк - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянку України, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянку України, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_3., внаслідок відсутності понад встановлений законом строк.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення особами до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Луганської області через Попаснянський районний суд.

Суддя: А.В.Архипенко