Справа № 545/171/17
Провадження № 2/545/430/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Шелудяков Л.В.

при секретарі Ісай М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Полтавського району, третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача в якому просить визнати за нею, як за спадкоємцем після матері ОСОБА_2, померлої 21.05.2015 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Ковалівка по вул. Луговій,20, Полтавського району, Полтавської області.В обґрунтування позову посилається на те, що оформити свої спадкові права вона не має можливості в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

У судове засідання позивач не зявилася, надавши заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідач в судове засідання не зявився, попередньо надавши суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, при розгляді по суті покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при розгляді справи по суті покладалися на розсуд суду.

Суд, приходить до наступного висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

21 травня 2015 року померла ОСОБА_2, про що 22.05.2015 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району складено відповідний актовий запис за №27 та видано свідоцтво про смерть серія І-КЕ №296197 (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею - 0,1484 га., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ковалівка по вул. Луговій, 20, Полтавського району, та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

21 січня 2005 року ОСОБА_2 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла своїй донці - ОСОБА_1 (а.с.7).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного Кодексу України, право на спадкування мають особи, визначенні у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В установлений ст. 1269 Цивільного кодексу України строк позивач подала до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини на майно померлої 21.05.2015 року ОСОБА_2.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/27, виданої 17.01.2017 року нотаріусом Полтавської районної держнотконтори, на майно померлої 21.05.2015 року ОСОБА_2 відкрита спадкова справа за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/27, виданою 17.01.2017 року нотаріусом Полтавської районної ДНК, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Луговій, 20, в с. Ковалівка, Полтавського району, ОСОБА_1 відмовлено. Підставою відмови стала відсутність документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями (а.с.6).

Згідно виписки з погосподарської книги №3142, виданої 02.11.2016 року Ковалівською сільською радою, померлій 21.05.2015 року ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі №19, особового рахунку №0925- 5, належить житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований вул. Луговій, 20, в с. Ковалівка, Полтавського району (а.с. 9).

Спадковий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею - 0.1484 га., яка належить ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №907004, виданого 12.01.2006 року Ковалівською сільською радою Полтавського району (а.с.8).

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями позбавляє позивача можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 01.12.2016 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в с. Ковалівка по вул. Луговій, 20, розташований житловий будинок - літ. А-1,а,а1 (загальною площею 50,0 м2, житловою площею 25,7 м2). літня кухня - літ. Б,б, сарай - літ. В, гараж - літ. в, гараж - літ. в1, погріб - літ. в2. сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, літній душ - літ. Е, колодязь (1/2 частина) - літ. №1, свердловина - літ. №2, вигріб - літ. №3, ворота з хвірткою - літ. №4, огорожа - літ. №5,6 (а.с. 12-14).

Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Луговій, 20, в с. Ковалівка. виготовленого комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району 01.12.2016 року, встановлено, що будівлі розташовані на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. Технічний стан основних конструктивних елементів будівель - задовільний. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а,а1) та господарські будівлі є придатним д,и подальшої експлуатації за призначенням (а.с.10-11).

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житлового будинку з господарськими будівлями позбавляє позивача можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та господарські будівлі з спорудами, що знаходяться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Ковалівка, вул. Лугова,20 Полтавського району, не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_2, то відповідно за нею можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1223,1225 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Полтавського району, третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на житловий будинок - літ. А-1,а,а1 (загальною площею 50,0 м2, житловою площею 25,7 м2), господарські будівлі та споруди: літню кухню - літ. Б,б, сарай - літ. В, гараж - літ. в, гараж - літ. в1, погріб - літ. в2, сарай - літ. Г, вбиральню - літ. Д, літній душ - літ. Е, колодязь (1/2 частину) - літ. №1, свердловину - літ. №2, вигріб - літ. №3, ворота з хвірткою - літ. №4, огорожі - літ. №5,6, що розташовані в с. Ковалівка по вул. Луговій, 20, Полтавського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а сторони, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_3