Справа №491/1570/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2017 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

при секретарі Соловйові К. В.,

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області та ОСОБА_4 про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області та ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 17 квітня 2016 року померла його матір ОСОБА_5, яка мешкала в с.Ананьїв Першому Ананьївського району Одеської області. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області. Заповіту стосовно розпорядження своїм майном ОСОБА_5 не залишила.

Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишилася після смерті його матері, у вигляді ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в звязку з чим рекомендовано звернутися до суду.

ОСОБА_1 вказує, що являється єдиним спадкоємцем за законом, оскільки його батько ОСОБА_4 не має права на спадщину, так як шлюб між його батьками розірвано 10 березня 1987 року.

Позивач вказує, що правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у позивача відсутній, оскільки даний житловий будинок був побудований приблизно у 1990 році, але на яких саме умовах йому не відомо. Однак ? частина житлового будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Першому Ананьївського району Одеської області по даним по господарських книг дійсно належала померлій 17 квітня 2016 року ОСОБА_5, в звязку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

У судовому засіданні під час розгляду справи позивач вимоги викладені в заяві підтримав повністю та зазначив, що батько проживав з матір'ю до 1987 року, при цьому вказав, що залишає свою частку будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області їй, на даний час він також не претендує на вказану частину будинку, тому просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. В послідуючому позивач уточнив позовні вимоги, зазначивши, що з уточненої довідки Ананьївського районного БТІ Одеської області вбачається, що вартість ? частини житлового будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області збільшилася, оскільки померлій ОСОБА_5 належить також інші господарські будівлі та споруди, тому позивачем було доплачено судовий збір у відповідному розмірі, на які він також просить визнати право власності в порядку спадкування.

Представник позивача, діюча на підставі ордеру та витягу з договору (а.с.40,41), в судовому засіданні під час розгляду справи, вимоги викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі та пояснила, що дійсно відсутні правовстановлюючі документи на ? частину житлового будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, в звязку з чим державним нотаріусом Ананьївської районної державної нотаріальної контори було відмовлено позивачу, однак згідно довідок сільської ради вказана частина житлового будинку дійсно належала ОСОБА_5, яка померла 17 квітня 2016 року. В послідуючому позивачем було уточнено позовні вимоги, оскільки з уточненої довідки Ананьївського районного БТІ Одеської області вбачається, що вартість ? частини житлового будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області збільшилася, оскільки померлій ОСОБА_5 належить також інші господарські будівлі та споруди, тому позивачем було доплачено судовий збір у відповідному розмірі, на які він також просить визнати право власності в порядку спадкування. Вказана частина будинку була придбана матірю та батьком позивача за час спільного проживання в зареєстрованому шлюбі, однак відповідач по справі ОСОБА_4, в судовому засіданні під час розгляду справи по суту відмовився від прийняття спадщини на користь сина, про що також надав на адресу суду письмову заяву, в якій вказав, що уточнення до позовної заяви йому зрозумілі та просить їх задовольнити, тому представник позивача вважає, що позовні вимоги позивача можуть бути задоволенні в повному обсязі.

Представник відповідача - Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак сільська рада надала на адресу суду письмові заяви (а.с.39,58), відповідно до яких просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, викладених в позовній заяві та в уточненій позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4, в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак раніше в судовому засіданні, під час розгляду справи по суті вимоги викладені в позовній заяві та в уточненнях до позовної заяви визнав повністю та не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, про що надав на адресу суду письмову заяву про задоволення позовних вимог та розгляду справи у його відсутність.

Представник третьої особи, яка діє на підставі довіреності (а.с.38), у судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.37), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3, в судовому засіданні, під час розгляду справи пояснила, що є сусідкою позивача, а саме ? частина будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області належить їй, що підтверджується довідкою, яка видана на підставі погосподарської книги №2, особовий рахунок №01-0104-1 Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, а інша 1/2 частина вказаного будинку належала матері позивача - ОСОБА_5, яка на даний час померла. Дійсно, вказані в технічному паспорті та довідці Ананьївського районного БТІ Одеської області господарські будівлі та споруди належали ОСОБА_5 та вона не заперечує проти того, щоб позивач успадкував після смерті матері ? належного їй будинку з зазначеними у вказаних документах будівлями та спорудами.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, третю особу ОСОБА_3, взявши до уваги заяви відповідача - ОСОБА_4, відповідача Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області та представника третьої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець та мешканець с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, згідно копії паспорту (а.с.6-7).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області 06 травня 1981 року, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.8).

Встановлено, що 10 березня 1987 року Ананьївським районним відділом РАГС Одеської області, розірвано шлюб громадян ОСОБА_4 та ОСОБА_5, за актовим записом №17, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.9).

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 померла 17 квітня 2016 року (а.с.10).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на 1/2 частину житлового будинку по вул.Челюскіна, 8, в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.11-19).

Відповідно до довідки, виданої 10 листопада 2016 року Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області, інвентаризаційна вартість 1/2 частини житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області складає 107402 гривні (а.с.20).

Відповідно до копії виписки з рішення двадцять першої сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області двадцять третього скликання №4 від 01 лютого 2002 року Про присвоєння адреси на житловий будинок ОСОБА_5М., сільська рада вирішила присвоїти житловому будинку ОСОБА_5 адресу: с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, вул.Челюскіна, 8 (а.с.21).

Встановлено, що відповідно до довідок №677 та №737, виданих Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області відповідно 23 листопада 2016 року та 23 грудня 2016 року, ОСОБА_5 дійсно була зареєстрована та проживала за адресою: с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області по день своєї смерті, тобто по 17 квітня 2016 року, разом зі своїм сином ОСОБА_1, а також їй належала 1/2 частина будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області (а.с.23,30).

З довідки №679, виданої 24 листопада 2016 року Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, вбачається, що земельна ділянка, яка знаходиться по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, загальною площею 0,0600 га, в тому числі 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) належала покійній ОСОБА_5, при цьому земельна ділянка перебувала у користуванні та приватизована, однак по даним сільської ради Державний акт чи свідоцтво про право власності на землю ОСОБА_5 отримано не було. (а.с.24).

Встановлено, що відсутні будь-які відомості щодо залишення заповіту ОСОБА_5 на своє майно, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), №45901725, виданого 24 листопада 2016 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.26-27).

Також зясовано, що відсутні будь-які відомості щодо заведення спадкової справи на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_5, яка померла 17 квітня 2016 року, про що свідчить копія витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), №45901756, виданого 24 листопада 2016 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а.с.25).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Ананьїв Перший, вул.Челюскіна, 8, Ананьївського району Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №52 від 24 листопада 2016 року (а.с.28).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №73804691 виданої 24 листопада 2016 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.29).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 10 листопада 2016 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 162556 гривень (а.с.49-51).

Відповідно до уточненої довідки, виданої 10 листопада 2016 року Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області, інвентаризаційна вартість 1/2 частини житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області складає 130283 гривні (а.с.52).

Також зясовано, що ? частина будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області дійсно належить ОСОБА_3, про що свідчать довідка №82, видана Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області 30 січня 2017 року та копія витягу облікової картки обєкта погосподарського обліку ОСОБА_3 за 2016 рік, виданого Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.59-61). В свою чергу встановлено, що ? частина будинку по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області дійсно належала ОСОБА_5, про що свідчить довідка №737 та копія витягу облікової картки обєкта погосподарського обліку ОСОБА_5 за 2016 рік, виданих Ананьївською Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області, в якій зроблено запис про те, що ОСОБА_5 померла 17 квітня 2016 року (а.с.62-63).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Відповідно до ст..328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_5, яка померла 17 квітня 2016 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, заслухавши сторони по справі, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування, який розташований по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті його матері - ОСОБА_5, яка померла 17 квітня 2016 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та мешканцем с.Ананьїв Перша дільниця Ананьївського району Одеської області, паспорт серії КЕ №908598, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 04 лютого 1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку літ.А, веранду літ.а1, навіс літ.Е, літню кухню літ.Ж, погріб під Ж, гараж літ.З, навіс літ.И, убиральню літ.К, навіс літ.Л, сарай літ.М, літній душ літ.Н, хвіртку - №4, огорожу - №5, ворота - №6, ? частину огорожі - №7, хвіртку - №10, водопровід - №11, ? частину вимощення І, вимощення ІІ, що розташований по вул.Челюскіна, 8, в с.Ананьїв Перший, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті матері ОСОБА_5, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 та померла 17 квітня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах судової справи №491/1570/16-ц Ананьївського районного суду Одеської області.