Справа № 545/3822/16-ц
Провадження № 2/545/188/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2017 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді : Потетія А.Г.

при секретарі : Задорожна Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особа: Центр надання адміністративних послуг Полтавської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на праві власності їй належить житловий будинок в с. Нестеренки по вул. Гоголя,47 Полтавського району. В даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач вже тривалий час не проживає у вищезазначеному будинку, а проживає в іншому місці, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача в судове засідання не зявився, попередньо надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, у судове засідання не зявився, не повідомивши про причини неявки та його поважність, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень статей 224-233 ЦПК України.

Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядує цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі.

Позивач ОСОБА_1 є власником житловому будинку, що знаходиться в Полтавській області Полтавському районі с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47 на підставі договору дарування від 05 березня 1999 року (а.с.7).

З листопада 2005 року відповідач проживав та на сьогоднішній день зареєстрований в житловому будинку, що знаходиться в Полтавська область. Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47.

Факт реєстрації відповідача підтверджується довідкою Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області №457 від 04.10.2016 року.

Більше двох років тому відповідач залишив місце проживання, а саме житловий будинок, що знаходиться в Полтавська область. Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47. Про те куди і на який час він переїхав не повідомив ні позивача, як власника будинку ні сільську раду Полтавською району, бронювання не здійснив. Родичі відповідача, які могли б повідомити де він наразі перебуває позивачу не відомі.

Факт не проживання відповідача та відсутності його речей в житловому будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя буд.47, підтверджуються наступними доказами: довідкою Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області №457 від 04.10.2016 року; актом обстеження, складеного комісією з трьох осіб: депутата Нестеренківської сільської ради ОСОБА_3, та жителів с. Нестеренки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та затвердженого Сільським головою ОСОБА_6 від 05.10.2016 року; заявою ОСОБА_4, посвідченої секретарем Нестеренківської сільради Полтавського району від 04.10.2016 року, зареєстрованої в реєстрі під №108; заявою ОСОБА_5, посвідченої секретарем Нестеренківської с/р Полтавського району від 04.10.2016 року, зареєстрованої в реєстрі під №109.

Реєстрація додаткової особи в будинку впливає на загальну вартість оплати комунальних послуг, які позивачу доводиться сплачувати самостійно, а відсутність відповідача створює їй перешкоди в оформленні субсидії для оплати комунальних послуг, так як для її оформлення необхідно враховувати зареєстрованих осіб та підтвердження їх доходів. Окрім того, відсутність відповідача створюють перешкоди в здійснені прав власника позивача, який не може вільно користуватись та розпоряджатись будинком з зареєстрованою в ній особою.

Частина 2 статті 405 Цивільного кодексу України встановлює те, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.ст. 71 , 72 ЖК України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає , що відповідач втратив право на користування вказаним жилим будинком, оскільки не проживає у ньому, а позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 59-61, 88, 208-218, 224-226 ЦПК України , ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особа: Центр надання адміністративних послуг Полтавської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: с. Нестеренки, вул. Гоголя,47 Полтавського району Полтавської області .

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії;

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7