441/1275/16-ц 2/441/80/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2017 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Яворської Н.І.,

з участю секретаря Цап І.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, третя особа- Паращич ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 14.09.2016 року звернулася з позовом до Городоцької міської ради Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Скітник, 40 в м. Городок Львівської обл., в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Вимоги мотивувала тим, що 30 травня 2014 року помер її батько ОСОБА_4, який мав на праві фактичної власності житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в м. Городок по вул. Скітник, 40 Городоцького району Львівської обл.

Проте через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, просили його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області в судове засідання не зявився, 04.11.2016р. подав заяву, в якій висловився на задоволення позовних вимог викладених в заяві, просив про розгляд справи за його відсутності (а.с.43-44).

Третя особа ОСОБА_6 відмовилась від права на частку у спадковому майні на користь позивачки, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не зверталась.

Заслухавши позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 24.06.2011 N 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (додається).

Згідност.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається із копії плану відведення земельної ділянки та технічного паспорта (а.с.20, 26-29), будинок збудований у 1966 р., його забудівником був ОСОБА_4 Спірний будинок в м. Городок по вул. Скітник, 40 Львівської обл., складається із чотирьох житлових кімнат, двох коридорів, кухні, кладової, газифікований, проведено електрику, водопостачання та водовідведення, житлова площа 57,5 м.кв., загальна 95,0 м.кв., з господарськими та надвірними спорудами (літня кухня-сарай, гараж, вбиральня, огорожа).

Як вбачається з копії проекту житлового будинку, рішенням виконкому Городоцької міської Ради депутатів трудящих від 10.11.1966р. №285 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 635 м.кв. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських і надвірних споруд по вул. Долматова, 44 «а» в м. Городок Львівської обл. (а.с.21). Вказаною земельною ділянкою спадкодавець користувався правомірно.

Згідно довідки Городоцької міської ради Львівської області №02-14/54 від 15.01.2016р. вбачається, що відповідно до ухвали ІV сесії XXI скликання Городоцької міської ради від 20.09.1990р. вищевказаному будинку, який належав ОСОБА_4 змінено поштову адресу: м. Городок, вул. Скітник, буд. № 40, замість попередньої вул. Долматова, 44 «а» (12,23-25).

Рішенням виконавчого комітету Городоцької міської ради народних депутатів №145 від 13.02.1994р. ОСОБА_4 надано дозвіл на добудову веранди до його житлового будинку № 40 по вул. Скітник (а.с.54).

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) ОСОБА_4 помер 30.05.2014 р.

Із копії свідоцтва про народження (а.с.8) убачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_6

Згідно копії будинкової книги та довідки №98 виданої виконкомом Городоцької міської ради Львівської області 12.01.2016р., ОСОБА_4 дійсно проживав та був зареєстрований до дня смерті у житловому будинку №40 по вул. Скітник у м. Городок Львівської обл. Разом з ним постійно проживали та були зареєстровані у вказаному будинку дружина - ОСОБА_6, дочка ОСОБА_1, онука ОСОБА_7, правнука ОСОБА_8 (а.с.14-19, 22).

З матеріалів справи видно, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4, Городоцькою державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с.40).

Спадкодавець збудувавши житловий будинок в м. Городок по вул. Скітник, буд. № 40, Городоцького району Львівської обл. не здав його в експлуатацію та не виготовив свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачкою спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Інша спадкоємиця ОСОБА_6, 27.09.1944р.н., яка перебувала у зареєстрованому шлюбі із спадкодавцем (а.с.9) на спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_4, що помер 30.05.2014р. не претендує, про що повідомила в судовому засіданні 14.12.2016р.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті набув або володів житловим будинком №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено.

За наведеного, та досліджених в сукупності матеріалів справи суд приходить переконання, що ОСОБА_4 мав на праві власності житловий будинок №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської області і що позивачка прийняла спадщину по закону, а інші спадкоємці добровільно відмовилися від спадкового майна, тому є підстави до визнання за позивачкою в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок №40 по вул. Скітник в м. Городок Львівської області з господарськими будівлями і спорудами.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати понесені ним при зверненні до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11,57, 60, 88, 159, 212-215, 218 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, 16.10.1967р.н., право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Скітник 40 в м. Городок Львівської області в порядку спадкування першої черги за законом, після смерті батька ОСОБА_4, що помер 30.05.2014р.

Стягнути з Городоцької міської ради Львівської області (м. Городок вул. Гайдамаків 6 Львівської області) в користь ОСОБА_1 жительки м. Городок вул. Скітник 40 Городоцького району Львівської області 2231,46 (дві тисячі двісті тридцять одна) грн. 46 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_9