Номер справи 220/1299/17
Номер провадження № 2/220/518/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2017 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю серетаря ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

17.08.2017 року позивач ОСОБА_2 звернулася з позовом до суду про визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Новій,5-а у смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 22.11.2016 року помер її батько ОСОБА_3 Після його смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Новій,5-а у смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області, та двох земельних ділянок за цією ж адресою. З метою оформлення спадщини вона звернулася із заявою про прийняття спадщини до Великоновосілківської державної нотаріальної контори, де заяву було прийнято та заведено спадкову справу. Їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.. Нова,1-в у смт. Велика Новосілка, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, дві земельні ділянки, розташовані по вул.. Нова,5-а у смт. Велика Новосілка, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за цією ж адресою їй було відмовлено в звязку з тим, що право власності на нього не зареєстровано за батьком. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, будучи належним чином оповіщеною про день та час розгляду справи. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області, в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що 22 листопада 2016 року помер ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 9).

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Новій,5-а у смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області, та двох земельних ділянок за цією ж адресою, а також житлового будинку по вул.. Нова,1-в у смт. Велика Новосілка та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

З наданої суду копії спадкової справи № 150-2017 вбачається, що з заявою про прийняття спадщини протягом встановлених законом строків звернулась позивач ОСОБА_2, з заявами про відмову від прийняття спадщини звернулись ОСОБА_4 та ОСОБА_5 діти спадкодавця.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру щодо заповітів/спадкових договорів, ОСОБА_3 заповіт на випадок своєї смерті не складав, а тому спадкування здійснюється за законом.

З матеріалів спадкової справи також вбачається, що позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.. Нова,1-в у смт. Велика Новосілка, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 4,1700 га кадастровий номер :01:001:0099, дві земельні ділянки, розташовані по вул.. Нова,5-а у смт. Велика Новосілка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1090 га кадастровий номер 604:009:0575, та для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0673 га кадастровий номер :04:009:0406.

Постановою від 14.07.2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул.. Нова,5-а у смт. Велика Новосілка в звязку з тим, що право власності на нього не зареєстровано.

Судом встановлено, що померлий ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НИ № 376863 був власником земельної ділянки площею 0,0673 га., кадастровий номер :04:009:0406, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул.. Нова,5-а у смт. Велика Новосілка, та на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ № 376872 власником земельної ділянки площею 0,1090 га., кадастровий номер :04:009:0575, для ведення особистого селянського господарства, розташованої по вул.. Нова,5-а у смт. Велика Новосілка.

20 червня 2017 року КП «Великоновосілківське РБТІ» виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: смт. Велика Новосілка, вул. Нова,5-а, Великоновосілківського району Донецької області.

Згідно довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі самочинного будівництва за зазначеною адресою немає.

Згідно листа КП «Великоновосілківське БТІ» від 22.06.2017 р. та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на домоволодіння, розташоване по вул. Нова, 5-а, смт. Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області не зареєстровано.

З листа Великоновосілківської селищної ради № 01-25-706 від 24.07.2017 р. смт. Велика Новосілка відноситься до категорії міських населених пунктів, тому по господарські книги у смт. Велика Новосілка не ведуться.

Згідно п.п.10,23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

При цьому реєстрація права власності на майно за померлою особою діючим законодавством не передбачена.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56. Відповідно до зазначеної Інструкції реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Об'єктами реєстрації були будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером на вулиці, провулку, площі.

Зазначені вище нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати з а ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, смт. Велика Новосілка, вул. Нова,5-а, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 22.11.2016 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М. Якішина