Справа № 2-1037/11
Провадження № 2/500/1174/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4,

Ізмаїльської міської ради,

товариства з обмеженою відповідальністю «Варус»,

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

мисливсько-рибальського торгово-промислового підприємства,

відкритого акціонерного товариства «Виробничо-наукове підприємство Укрзооветпромснаб»

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_7 Люфтієвича,

ОСОБА_8

товариства з обмеженою відповідальністю «Агро»,

про

встановлення земельного сервітуту

В С Т А Н О В И В

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача заявив, що попередні дослідження були призначені експерту приватного підприємства «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» ОСОБА_9 за адресою м. Одеса, вул. Коблевська,21, яка перевищила свої повноваження та не надала відповіді на поставлені питання. З урахуванням вказаного заявив клопотання про призначення додаткової експертизи, дослідження по якій доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для дослідження питань, які були визначені в ухвалі Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2016 та 27 травня 2016 року наступних питань:

1.чи можливо встановити сервітут для проходу і проїзду, а також для встановлення водовідвідного лотка на території земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 за адресою № 71 по вул. Котовського в м. Ізмаїлі для співвласників нежитлового будинку по вул. 28 Червня/вул. Котовського 65-67/69-71;

2.чи вимагається з урахуванням виділу в окремий об'єкт нерухомості будинку № 71 по вул. Котовського в м. Ізмаїлі погодження для проектування нового будівництва на земельній ділянці від співвласників нежитлового будинку по вул. 28 Червня/вул. Котовського 65-67/69-71.

3.чи можливо облаштування водовідвідного лотка по території двору по вул. 28 Червня/Котовського 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області у відповідності до вимог ДБН, санітарних та протипожежних норм;

4.чи є технічна можливість для встановлення сервітуту на право проходу і проїзду автотранспорту по земельній ділянці за адресою вул. 28 Червня/Котовського 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області до частини будівлі, що належить ОСОБА_3 з урахуванням існуючих норм щодо проектування та будівництва шляхів для проїзду автотранспортом, а також з урахування наявності проекту забудови земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності і його цільового призначення та з урахуванням виділу даної земельної ділянки з частиною нежитлової будівлі в окремий об'єкт нерухомості з окремою адресою;

5.Визначити джерела, з яких встановлена технічна можливість встановлення сервітуту на земельну ділянку площею 0,0072 га, яка належить ОСОБА_4 на праві приватної власності;

6.визначити на підставі яких норм та правил вимагається узгодження передпроектної пропозиції на реконструкцію магазину, який розташований не земельній ділянці, що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності.

Окрім того просить дослідити наступні питання:

1.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0072 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0299 гектари, що належить ОСОБА_4 за адресою м. Ізмаїл, вул. Тульчианівська 71, кадастровий номер земельної ділянки 0:01:034:0038;

2.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0022 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0135 гектари, орендованої на підставі договору оренди від 24 вересня 2010 року ОСОБА_4 земельної ділянки №65-67/69-71 по вул.. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0040;

3.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0111 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0219 гектари, яка орендована на підставі договору оренди від 24 вересня 2010 року ОСОБА_4 земельної ділянки №65-67/69-71 по вул.. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0024;

4.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0023 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0281 гектари, яка орендована на підставі договору оренди від 01 вересня 2006 року ТОВ «Варус» земельної ділянки №65-67/69-71 по вул.. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0032;

5.чи буде змінено цільове призначення земельної ділянки за адресою №71 по вул.. Тульчианівській при встановленні сервітуту для проходу і проїзду, а також при встановленні водовідвідного лотка відповідно до вимог земельного законодавства та нормативних документів з питань землеустрою та землекористування, а саме розміщення та експлуатація магазину промислових товарів згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 12 листопада 209 року, серія ЯИ №157002.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник відповідача проти задоволення клопотання заперечує з посиланням на те, що ухвалами Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2016 та 27 травня 2016 року дослідженні питання 1-6, а також про те чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для відводу стічної води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/Тульчианівська (Котовського)65/71 в м. Ізмаїл через земельну ділянку площею 0,0299 гектари, що належить ОСОБА_4 за адресою м. Ізмаїл, вул. Тульчианівська 71, кадастровий номер земельної ділянки :01:034:0038.

З урахуванням вказаного вважає неможливим досліджувати питання, які стосуються співвласників нерухомого майна, а для дослідження повноважень експерта можливо застосувати допит експерта в судовому засіданні.

Представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомив.

Інші особи в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому поряду про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили, в минулих судових засіданнях надавали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, суд вважає доведеним наступне.

Предметом спору є встановлення земельного сервітуту за адресою вул. 28 Червня/Котовського 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області.

Висновком експерта ОСОБА_9 за № 043/2015 від 22 липня 2015 року проведено дослідження за ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 20 березня 2015 року.

Ухвалами Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2016 та 27 травня 2016 призначені судові будівельно-технічні експертизи, дослідження у яких доручено експерту ОСОБА_9 приватного підприємства «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» за адресою м. Одеса, вул. Коблевська,21 офіс 3 для вирішення питань, до переліку яких входять 1-6 та питання про те чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для відводу стічної води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/Тульчианівська (Котовського)65/71 в м. Ізмаїл через земельну ділянку площею 0,0299 гектари, що належить ОСОБА_4 за адресою м. Ізмаїл, вул. Тульчианівська 71, кадастровий номер земельної ділянки :01:034:0038.

Висновками експерта за № 101/2016 від 18 липня 2016 року та № 066/2016 від 18 липня 2016 року на всі питання була надана загальна відповідь про те, що при встановленні сервітуту для проходу і проїзду, а також при встановленні водовідвідного лотка на території земельної ділянки, розташованої на вул.. Тульчианівскій 71 в м. Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_4 буде змінено її функціональне призначення, а саме «Розміщення та експлуатація магазину промислових товарів» (згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 12 листопада 2009 року, серія ЯИ №157002).

У відповідності до вимог ст. 10 ч.4 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи, що стосується також і сприянню здійснення прав сторін у випадках, встановлених цим Кодексом.

Вирішувати питання щодо повноважень експерта та причин об'єднання однією відповіддю на всі поставлені питання шляхом відкладення розгляду справи з викликом експерта суд вважає неможливим через неодноразову неявку експерта в судове засідання під час розгляду справи по суті спору.

Таким чином суд вважає необхідним призначення експертизи для дослідження вказаних представником позивача обставин, які сторона вважає суттєвими для прийняття рішення по суті спору.

З урахуванням пояснень представника позивача про визнання заперечень представника відповідача щодо питань 1-6, які були поставлені на дослідження експерта ОСОБА_9 за ухвалами Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2016 та 27 травня 2016 року, суд у відповідності до вимог ст. 147 ЦПК України призначає експертизу для досліджень питань 1-5, які заявлені в даному судовому засіданні, дослідження по яких доручаються експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська,21.

З урахуванням того, що справа розглядається довгий час, а вказане питання експертом не досліджувалось за вищенаведеними ухвалами суду, з метою прийняття остаточного рішення по суті спору суд у відповідності до вимог ст. 202 ч.1 п.5 ЦПК України у відповідності до вимог ст. 203 ч.1 п.3 ЦПК України зупиняє провадження на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, дослідження у якій доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська,21для вирішення наступних питань:

1.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0072 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0299 гектари, що належить ОСОБА_4 за адресою м. Ізмаїл, вул. Тульчианівська 71, кадастровий номер земельної ділянки 0:01:034:0038;

2.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0022 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0135 гектари, орендовану на підставі договору оренди від 24 вересня 2010 року ОСОБА_4 земельної ділянки №65-67/69-71 по вул. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0040;

3.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0111 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0219 гектари, яка орендована на підставі договору оренди від 24 вересня 2010 року ОСОБА_4 земельної ділянки №65-67/69-71 по вул. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0024;

4.чи є технічна можливість встановлення сервітуту площею 0,0023 гектари для проходу і проїзду на транспортному засобі, встановлення водовідвідного лотка для відводу дощової води з земельної ділянки загального користування співвласників нерухомого майна по вул. 28 Червня/ Тульчианівській (Котовського) 65-67/69-71 м. Ізмаїла Одеської області через земельну ділянку площею 0,0281 гектари, яка орендована на підставі договору оренди від 01 вересня 2006 року ТОВ «Варус» земельної ділянки №65-67/69-71 по вул. Аврамівська/Тульчианівська в м. Ізмаїлі Одеської області, кадастровий номер :01:34:0032;

5.чи буде змінено цільове призначення земельної ділянки за адресою №71 по вул. Тульчианівській при встановленні сервітуту для проходу і проїзду, а також при встановленні водовідвідного лотка відповідно до вимог земельного законодавства та нормативних документів з питань землеустрою та землекористування, а саме розміщення та експлуатація магазину промислових товарів згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 12 листопада 209 року, серія ЯИ №157002.

Зобовязати сторони надати експерту за його вимогою всю необхідну технічну документацію.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст. 384, 385 КК України за свідомо помилковий висновок і відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Видатки по проведенню дослідження покласти на ОСОБА_3.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_10