Справа № 203/1086/16-ц
Провадження № 2/0203/629/2016
КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2016 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

при секретарі Давіденко Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлове господарства Кіровського району» Дніпропетровської міської ради, де третя особа Кіровська районна у м. Дніпропетровська рада про зміну договору житлового найму, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2016 року позивачі предявили зазначений позов та заявленою у позові вимогою про визнання ОСОБА_1 наймачем по раніше укладеному договору найма житлового приміщення квартири №8, розташованої на першому поверсі одноповерхового будинку №167-а по вул. Чичеріна у м.Дніпропетровську, переоформивши особистий рахунок №5-1072918 з ОСОБА_2 на імя ОСОБА_1.

Сторони не скористалися правом брати участь у судовому засіданні, в якому ухвалено судове рішення.

Позивачі надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили суд повністю задовольнити поданий позов.

Відповідач в окремо наданій суду заяві просив розглядати справу у його відсутності; аналогічні заява надійшла до суду від представника третьої особи.

На підставі неявки осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, і журнал судового засідання не ведеться.

Суд, дослідивши зібрані письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову повністю, виходячи з встановлених у судовому засіданні наступних обставин.

Як встановлено судом на підставі наданих суду у порядку ст.ст. 57-59 ЦПК України доказів, ОСОБА_2 на підставі рішення Кіровської районної у м. Дніпропетровську ради від 19.02.2008 р. №40 є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 (вул. Надії Алексєєнко згідно розпорядження міського голови №71-р від 19.02.2016 р.). На даний час місце проживання позивачів зареєстровано за зазначеною адресою (а.с. 5), квартира належить місцевій раді та позивачі займають однокімнатну квартиру площею 16,1 кв.м на 1 поверсі одноповерхового будинку. Разом з тим, з питання вселення ОСОБА_1 до зазначеної квартири були дотримані ст. 65 ЖК.

З питання переоформлення особистого рахунку позивач ОСОБА_2 звертався до відповідача-1, утім, 24.03.2015 р. йому було в задоволенні поданої заяви від 13.03.2015 р. стосовно переоформлення особистого рахунку (а.с. 6), оскільки з наданих документів не є можливим визначити яким членом сімї відносно ОСОБА_2 є ОСОБА_1

Розвязуючи спір по суті позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЖК предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 64 зазначеного вище кодексу члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 106 ЖК повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Таким чином, виходячи з принципу рівності прав та обов'язків наймача та членів його сім'ї (ст. 64 ЖК), члени сім'ї заміщують наймача в договірних правовідносинах найму.

Позивачі беруть участь в оплаті комунальних та інших платежів, про що свідчать відповідні письмові докази (а.с. 18-24).

Обмеження, визначені ч. 3 ст. 106 ЖК УРСР, в даній справі не встановлені.

Беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 в силу постійного проживання із наймачем та ведення з ним спільного господарства законом віднесений до членів сім'ї наймача ОСОБА_2, що ОСОБА_2, як наймач, згоден на визнання ОСОБА_1 наймачем за укладеним ним раніше договором найму замість попереднього наймача, та встановлені судом та зазначенні вище факти, для суду наявні підстави для визнання слушними доводів позивачів та задоволення предявленого позову повністю.

Питання про розподіл судових витрат вирішено у відповідності до ст.ст. 88 та 215 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 57-64, 214, 215,218, 88, 222 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлове господарства Кіровського району» Дніпропетровської міської ради, де третя особа Кіровська районна у м. Дніпропетровська рада про зміну договору житлового найму задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення однокімнатної квартири №8, розташованої на першому поверсі одноповерхового будинку №167-а по вул. Чичеріна (вул. ОСОБА_3) у м. Дніпропетровську замість попереднього наймача ОСОБА_2.

Зобовязати Комунальне підприємство «Житлове господарства Кіровського району» Дніпропетровської міської ради переоформити особистий рахунок №5-1072918, відкритий на імя ОСОБА_2, на імя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Стягнути з Комунальне підприємство «Житлове господарства Кіровського району» Дніпропетровської міської ради на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, судові витрати, повязані зі сплатою судового збору, в сумі 551, 20 (пятсот пятдесят однієї грн. двадцяти коп.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд міста Дніпропетровська. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В.Колесніченко