Справа № 237/4449/16-ц
Провадження № 2/237/1642/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.16 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, 01 вересня 2016 року уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купила у ОСОБА_2, житловий будинок та земельну ділянку № 54а по вулиці Комсомольській в місті Марїнка, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передала відповідачу гроші у розмірі чотирнадцять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій житловий будинок та земельну ділянку.

На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки гроші відповідач отримав в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязався у строк до 01 жовтня 2016 року прийняти спадщину після померлої матері та оформити на позивача право власності житлового будинку та земельної ділянки (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок та на земельну ділянку належним чином не оформив, у звязку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж будинку та земельної ділянки відповідач отримав в повному обсязі.

ОСОБА_1 неодноразово прохала відповідача прийняти спадщину та укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

У судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: житловий будинок № 54а по вулиці Комсомольській в місті Марїнка, Марїнського району, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку згідно державного акту серія ЯЕ №202328, загальною площею 0,0728 гектарів, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:003:0251.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис) С. М. Ліпчанський

Дата документу 08.11.16 року

З оригіналом згідно

Суддя: С.М. Ліпчанський

Секретар:

Рішення оскаржене не було та набрало законної сили 21.11.2016 року.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи провадження № 237/4449/16-ц.

Суддя С.М. Ліпчанський

Секретар: