КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6945/15-ц
Провадження № 2/552/234/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02.02.2016 року Київський районний суд м. Полтава в складі: головуючого судді: Миронець О.К., при секретарі судових засідань - Виноградній Л.О., за участю позивача - ОСОБА_2, третьої особи - ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м.Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи - Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, ОСОБА_3
10.12.2015 року позивач звернулась до Київського районного суду м. Полтава з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 та просить суд визнати їх таким, що втратили право користування квартирою свої позовні вимоги обґрунтовуючи наступним. Позивач є власником ? частини квартири АДРЕСА_1. Разом з тим, власниками квартири також є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по ? частині в кожного. Відповідачі зареєстровані в квартирі, але не приймають ніякої участі в утриманні житла та більше 10 років не проживають за вищевказаною адресою. Зважаючи на викладене, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування квартирою, а оскільки вони зареєстровані у належній їй на праві власності квартирі, то це перешкоджає їй, як власнику, володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити та визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Відповідачі в судове засідання не з'явились. Судова повістка їм була направлена за місцем реєстрації, але повернулась без вручення по закінченню терміну зберігання. Відповідно до ст.74 ЦПК України судова повістка направляється фізичним особам, які не мають статусу підприємців за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Отже, відповідачі належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Суд керуючись ч. 4 ст. 169 ЦПК України на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів постановляє зі згоди позивача заочне рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи УДМС України в Полтавській області в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.
Третя особа - ОСОБА_3 в судовому засіданні просив задовольнити позов та пояснив суду, що відповідачі більше 10 років не проживають в квартирі АДРЕСА_1.
Суд, заслухавши позивача, третю особу, свідків, вивчивши і дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до таких висновків.
Як встановлено судом, позивач ОСОБА_2 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 09.01.2009 року.
Також судом встановлено, що власниками даної квартири по ? частині є відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Вони в даній квартирі також зареєстровані, але не проживають близько 10 років.
Факт того, що відповідачі не проживають близько 10 років підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 допитані в судовому засіданні.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. 2. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. 3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. 4. Власність зобов'язує. 5. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. 6. Держава не втручається у здійснення власником права власності. 7. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Отже, оскільки відповідачі є співвласниками даної квартири, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову, оскільки власник має право користування квартирою і факт того, що відповідачі на протязі 10 років не проживають в даній квартирі не є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування квартирою.
Оскільки в задоволенні позову відмовлено судові витрати не підлягають відшкодуванню.
Керуючись ст.212-215 ЦПК України суд , -
Відмовити ОСОБА_2 в задоволенні позову в повному обсязі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційного скарги протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м.Полтава.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя О.К. Миронець