Справа № 182/973/16-ц
Провадження № 2/0182/1833/2016
18.05.2016 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого- судді Кобеляцької-Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в праві користування і розпорядження своєю квартирою.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на наступні обставини.
Він є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу від 27.09.2005 року. Відповідачка по справі ОСОБА_2 є його колишньою дружиною, з якою він уклав шлюб 19.01.2008 року та розірвав шлюб 12.10.2015 року. Відповідачка ОСОБА_3 - донька його колишньої дружини від першого шлюбу. 10.07.2015 року відповідачі переїхали в квартиру, що належить ОСОБА_2, по АДРЕСА_2. Їх особисті речі в його квартирі відсутні. Однак, комунальні служби нараховують йому комунальні платежі за людей, які є йому фактично чужими, які їх не оплачують і фактично не споживають. Він не бажає оплачувати зайві кошти за осіб, які не проживають в його квартирі. Тому вимушений звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнив, попросивши суд усунути йому перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку в його квартирі відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не прибули, були повідомлені про розгляд справи належним чином судовими повістками з поштовими повідомленнями, які отримали особисто, про причини неявки до суду не повідомили, заперечень на позов не надали. Справа слухалась у відсутність відповідачів, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї протягом шести місяців.
Також, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.3 Закону України, „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.
Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі - продажу від 27.09.2005 року (а.с.7). Відповідачка по справі ОСОБА_2 є колишньою дружиною позивача, з якою позивач уклав шлюб 19.01.2008 року та розірвав шлюб 12.10.2015 року (а.с.9). Відповідачка ОСОБА_3 - донька колишньої дружини позивача від першого шлюбу. 10.07.2015 року відповідачі переїхали в квартиру, що належить ОСОБА_2, по АДРЕСА_2. Їх особисті речі в квартирі позивача відсутні. Однак, комунальні служби нараховують позивачу комунальні платежі за людей, які є йому фактично чужими, які їх не оплачують і фактично не споживають. Позивач не бажає оплачувати зайві кошти за осіб, які не проживають в його квартирі..
Факт не проживання відповідачки у вищевказаній квартирі підтверджено Актом № 16 комісії ОСМД „Імпульс - Н" (а.с.5) та показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, допитаних в судовому засіданні.
Так, свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що він - сусід позивача років 14, проживають на одній площадці. Відповідачів бачив і знав, що вони проживали якийсь час з позивачем однією родиною. Однак, з ними не товаришував, товаришував по-сусідські лише з позивачем. З середини літа 2015 року відповідачів в квартирі позивача не бачить. Де вони, не знає.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що позивач - його друг з 1972 року. Відповідачі проживали з позивачем років 6-7. Однак, з липня 2015 року вони перестали проживати однією родиною і відповідачі виїхали з квартири позивача. Зараз він поживає там сам.
За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи викладене та керуючись ст.10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд, -
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал