ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/99/16-ц
Позовне провадження Провадження № 2/170/49/16
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17 травня 2016 року смт. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі головуючого судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря Копитко І.О., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шацької районної державної адміністрації Волинської області, Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Світязька сільська рада Шацького району Волинської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_5, про усунення перешкод у здійсненні права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5, реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області про усунення перешкод у здійсненні права власності нерухомим майном, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Світязька сільська рада Шацького району Волинської області.

За заявою позивача ОСОБА_1 під час розгляду справи ухвалою суду замінено відповідачів ОСОБА_5 та реєстраційну службу Шацького районного управління юстиції Волинської області на Шацьку районну державну адміністрацію Волинської області та Комунальне підприємство Волинське обласне бюро технічної інвентаризації. ОСОБА_5 залучено у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Позов з уточненими вимогами обґрунтовано тим, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договорів дарування належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та житловий будинок, що розташовані по АДРЕСА_1. Однак у 2013 році позивачу стало відомо, що Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації за вказаною адресою помилково зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на житловий будинок, який фактично розміщений по АДРЕСА_1. За усним зверненням позивача ОСОБА_5 вказану технічну помилку виправити відмовився. На письмове звернення позивача Комунальне підприємство Волинське обласне бюро технічної інвентаризації поінформувало ОСОБА_1, що дійсно підприємством неправомірно внесено запис про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_5 на житловий будинок за адресою позивача АДРЕСА_1, однак виправити помилку вони не можуть через відсутність відповідних повноважень.

Тому позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні її права власності на нерухоме майно та зобов'язати Шацьку РДА Волинської області як уповноваженого на даний час реєстратора прав власності на нерухоме майно внести зміни до реєстру прав власності на нерухоме майно та скасувати як помилково внесений запис про реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок по АДРЕСА_1. Судові витрати позивач просить стягнути в повному обсязі на її користь лише з відповідача Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, яким фактично допущено технічну помилку і порушено її право.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги зі змінами підтримала із зазначених у позові та заявах підстав, просила позов зі змінами задовольнити повністю та стягнути з відповідача Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації на її користь судовий збір.

Представник відповідача Шацької РДА Волинської області Тимошук Б.В. в судовому засіданні при вирішенні спору покликався на розсуд суду. Він суду пояснив, що дійсно на час розгляду справи Шацька РДА має повноваження реєстратора прав власності на нерухоме майно. Однак права позивача Шацькою РДА не порушено, тому буде справедливо у разі задоволення позову судовий збір стягнути лише з Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, яким було допущено технічну помилку при реєстрації права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно.

Відповідачем Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації в судове засідання представника не направлено, суду подано заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Світязька сільська рада Шацького району Волинської області належним чином повідомлена про місце, день і час розгляду справи, суду подано заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_5 належним чином повідомлений про місце, день і час розгляду справи, в судове засідання не прибув, про причину неприбуття суд не повідомив, тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю з таких підстав.

Згідно з положеннями статей 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №58748684 від 10.05.2016 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки та житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1. Крім того за вказаною адресою зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) на житловий будинок: запис 403 в книзі 4 Реєстру прав власності на нерухоме майно, внесений 17.11.2011 року на підставі рішення про державну реєстрацію від 17.11.2011 року, реєстраційний номер майна 35169276, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, рішення від 31.10.2011 року №117, 16.11.2011 року, виконавчий комітет Світязької сільської ради Шацького району Волинської області (а.с. 50-52).

Позивач ОСОБА_1 суду пояснила, що помилкова реєстрація житлового будинку ОСОБА_5 за її адресою порушує її права і створює їй перешкоди у здійсненні права власності на належну їй земельну ділянку і житловий будинок.

На письмове звернення позивача 13.07.2015 року за №1029 Комунальне підприємство Волинське обласне бюро технічної інвентаризації повідомило ОСОБА_1, що згідно з рішенням виконкому Світязької сільської ради «Про оформлення права власності» від 31.10.2011 року №117 право власності оформлено за ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1. Однак при внесенні даних до електронного реєстру прав реєстратором БТІ допущено технічну помилку та замість «провулок» вказано «АДРЕСА_1». Однак виправити допущену помилку підприємство не може у зв'язку з відсутністю відповідних повноважень та доступу до реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 14).

Таким чином позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю.

Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України понесені позивачем витрати на оплату судового збору в сумі 551,20 грн. слід стягнути на користь позивача з відповідача Комунальне підприємство Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, яким фактично допущено помилку під час реєстрації права власності (а.с. 26).

На підставі статей 15, 16, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, статті 152 Земельного кодексу України, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 Шацької районної державної адміністрації Волинської області, Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Світязька сільська рада Шацького району Волинської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_5, про усунення перешкод у здійсненні права власності задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані по АДРЕСА_1, та зобов'язати Шацьку районну державну адміністрацію Волинської області, як орган державної реєстрації прав на нерухоме майно, внести зміни до Реєстру прав власності на нерухоме майно і скасувати запис 403 в книзі 4, внесений 17.11.2011 року на підставі рішення про державну реєстрацію від 17.11.2011 року, про право приватної власності ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 реєстраційний номер майна 35169276, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, рішення від 31.10.2011 року №117, 16.11.2011 року, виконавчий комітет Світязької сільської ради Шацького району Волинської області.

Стягнути з Комунального підприємства Волинське обласне бюро технічної інвентаризації на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551,20 грн. (п'ятсот п'ятдесят одна гривня 20 копійок).

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Волинської області через Шацький районний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 17.05.2016 року.

Суддя Н.В.Жевнєрова