Справа № 314/6373/16-ц Провадження № 2/314/1581/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2016 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.,

при секретарі Печонкіній В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 25 травня 2009 року між нею та ТОВ « Зоря» укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1: 01:005:0052 площею 5,87 гектарів, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 02837.

Рішенням судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені, визнаний припиненим договір оренди земельної ділянки площею 5,87 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:005:0052, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 02837 у зв»язку з закінченням строку, на який його було укладено.

В судовому засіданні представник позивача наполягає на вимогах, посилаючись на рішення судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року, в тексті якого зазначено « Зважаючи на те, що за фактичними обставинами справи, після спливу строку дії укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Зоря» договору оренди земельної ділянки від 25.05.2009 року і відсутністю між сторонами додаткової угоди щодо оренди цієї землі, правові підстави для користування зазначеною земельною ділянкою у ТОВ « Зоря» припинилися і на момент звернення товариства із зустрічним позовом до ОСОБА_1, яка є власником ділянки, поновлені не були, то позов ТОВ « Зоря», як колишнього орендаря до власника про усунення перешкод у користуванні належною їй ділянкою являвся безпідставним».

Представник відповідача позов не визнав, посилаючись на неоднакове застосування судами норм права з якого моменту договір оренди землі набирає чинності, чи з моменту підписання його сторонами чи з моменту його державної реєстрації. П. 43 договору оренди землі який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ « Зоря» останній набирає чинності після підписання його сторонами та його державної реєстрації. Визнав, що спірна земельна ділянка знаходиться у користування ТОВ « Зоря».

Суд, вислухавши думку учасників процесу, враховуючи вимоги ст. 11 ЦПК України, що справа розглядається в межах заявлених сторонами вимог та на підставі доказів сторін та інших особі, які беруть участь у справі, дійшов такого висновку.

Між позивачем та відповідачем 25 травня 2009 року укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1: 01:005:0052 площею 5,87 гектарів, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 02837. Строк дії договору 5 років.

Рішенням судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені, визнаний припиненим договір оренди земельної ділянки площею 5,87 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:005:0052, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 02837 у зв»язку з закінченням строку, на який його було укладено.

Даним рішенням зазначено, що дія договору оренди між ТОВ « Зоря» та ОСОБА_1 та відповідних зобов»язань за ним припинилася 25.05.2014 року.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднані з правами володіння.

Акт прийому -передачі земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1: 01:005:0052, яка розташована на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області не укладався, земельна ділянка знаходиться у користуванні ТОВ «Зоря», про що не заперечував представник відповідача.

Даний акт є підтвердженням повернення спірної земельної ділянки позивачу- власнику. Навпаки, сторони не врегулювали досудовий спір з приводу припинення дії договору оренди земельної ділянки.

Таким чином суд вважає, що у ТОВ «Зоря» відсутні правові підстави для використання належної позивачу спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 34 Закону України « Про оренду землі», 212 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Зоря» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю « Зоря» належну ОСОБА_1 земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_1: 01:005:0052 площею 5,87 гектарів, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему від 28.12.2012 року за № 02837.

Судові витрати у розмірі 551 грн. 20 копійок стягнути з відповідача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Т. Д. Беспалько

27.10.2016