БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ провадження 2/356/176/16
Справа № 356/1260/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я (заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.11.2016 року Березанський міський суд Київської області в складі:

Головуючого судді Лялик Р.М.

З участю секретаря Баша І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березань справу за позовом ОСОБА_1 до Березанської міської ради Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру в Баришівскому районі Київської області про встановлення факту та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Березанської міської ради Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру в Баришівскому районі Київської області про встановлення факту та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом обґрунтовуючи тим, що згідно договору дарування домоволодіння, посвідченого 20.12.2005 року приватним нотаріусом Березанського міського нотаріального округу, зареєстрованого за №2158, вона отримала у дарунок від своєї бабусі - ОСОБА_2 домоволодіння, а саме -жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: пров.Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

У відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №972421 від 02.12.20099 року її бабуся - ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0059, площею 0,0500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: пров. Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

Також згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №972422 від 02.12.2009 року остання є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0060, площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: пров.Луговий,3 в м.Березань Київська область. За життя ОСОБА_2 не встигла отримати правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку. 09.10.2006 року остання померла.

Після її смерті відкрилася спадщина, що складається із вищевказаних земельних ділянок.

Заяву про прийняття спадщини подала до Березанської міської державної нотаріальної контори у встановленому порядку, однак їй відмовили в оформленні спадкових прав у зв»язку з тим, що на час відкриття спадщини вона не була зареєстрована за місцем реєстрації спадкодавця, не надала належних документів, котрі б підтверджували факт постійного проживання, а отже і прийняття спадщини.

В управлінні Держгеокадастру в Баришівському районі Київської області їй відмовили у видачі державних актів на право приватної власності на землю на ім»я покійної ОСОБА_2 мотивуючи тим, що державні акти на померлих громадян не видаються.

Позивачка зазначила, що здійснюючи догляд за своєю хворою бабусею, на час відкриття спадщини постійно проживала разом з нею у подарованому будинку за адресою: пров. Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та пояснив суду, що згідно договору дарування домоволодіння, посвідченого 20.12.2005 року приватним нотаріусом Березанського міського нотаріального округу, зареєстрованого за №2158, ОСОБА_1 отримала у дарунок від своєї бабусі - ОСОБА_2 домоволодіння, а саме жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: пров.Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

У відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №972421 від 02.12.20099 року бабуся позивачки - ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0059, площею 0,0500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: пров. Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

Також згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №972422 від 02.12.2009 року бабуся позивачки є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0060, площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: пров.Луговий,3 в м.Березань Київська область. За життя ОСОБА_2 не встигла отримати правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

09.10.2006 року остання померла. Після її смерті відкрилася спадщина, що складається із вищевказаних земельних ділянок.

Заяву про прийняття спадщини позивачка подала до Березанської міської державної нотаріальної контори у встановленому порядку, де їй відмовили в оформленні спадкових прав у зв»язку з тим, що на час відкриття спадщини, позивачка як спадкоємець не була зареєстрована за місцем реєстрації спадкодавця, не надала належних документів, котрі б підтверджували факт постійного проживання, а отже іприйняття спадщини.

ОСОБА_2 не встигла отримати документ, що посвідчує її право власності на конкретні земельні ділянки та зареєструвати їх в установленому порядку з незалежних від її волі причин с мерті.

Просить суд позовні вимоги задовольнити в повному об»ємі.

Представник відповідача в судове засідання на повторний виклик не з'явивився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування домоволодіння, посвідченого 20.12.2005 року приватним нотаріусом Березанського міського нотаріального округу, зареєстрованого за №2158, ОСОБА_1 отримала у дарунок від своєї бабусі - ОСОБА_2 домоволодіння, а саме жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: пров. Луговий, 3 в м. Березань Київської області.

У відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №972421 від 02.12.20099 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0059, площею 0,0500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: пров. Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

Також згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №972422 від 02.12.2009 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0060, площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: пров. Луговий, 3 в м.Березань Київської область.

За життя ОСОБА_2 не встигла отримати правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

09.10.2006 року остання померла.

Після її смерті відкрилася спадщина, що складається із вищевказаних земельних ділянок.

У відповідності до п.9.1.1. Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель №174 від 02.07.2013 року для отримання державного акта на право власності на земельну ділянку та здійснення його державної реєстрації власник або належним чином уповноважена особа повинна пред»явити оператору ( реєстратору) документ, що посвідчує його особу.

Отже, за обставинами справи державні акти на право власності на земельні ділянки були виготовлені, однак ОСОБА_2 в зв»язку зі смертю не встигла їх отримати.

Тобто у відповідності з ст.81 ЗК України спадкодавець за життя мав підстави на набуття права власності на визначені земельні ділянки та фактично набув це право.

Згідно з ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

ОСОБА_2 не встигла отримати документ, що посвідчує її право власності на конкретні земельні ділянки (державні акти) та зареєструвати їх в установленому порядку з незалежних від її волі причин - смерті.

У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб(спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення.

В п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 зазначено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Окрім того, у відповідності з ч.1 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» свідоцтво про право на спадщину є правовстановлюючим документом, на підставі якого ОСОБА_2 могла б зареєструвати своє право власності на земельні ділянки.

Згідно з ч.1 ст.1265 ЦК України у п»яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня спорідненості включно, причому родичі ближчого ступеня спорідненості усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня спорідненості.

Судом встановлено, що здійснюючи догляд за своєю хворою бабусею, позивачка на час відкриття спадщини постійно проживала з нею в подарованому будинку за адресою провул. Луговий, 3 в м.Березань Київської області.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду показала, що позивачка, яка є її дочкою, з 2005 року постійно проживає у будинку №3 по пров.Луговий в м.Березань Київської області. Зазначений будинок їй подарувала бабуся ОСОБА_2, за якою вона здійснювала догляд, оскільки та була інвалідом та пересувалася на візку. У вказаному будинку позивачка зробила ремонт, обробляє земельну ділянку.

Свідок ОСОБА_4 суду показала, що позивачка по справі з грудня 2005 року проживає у будинку по пров.Луговий, 3 в м.Березань Київської області та до моменту смерті своєї бабусі ОСОБА_2 здійснювала за нею догляд. У зазначеному будинку проживає до даного часу, зробила у ньому ремонт, обробляє земельну ділянку.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що позивачка по справі на момент смерті своєї бабусі ОСОБА_2 проживала з останньою у будинку №3 по пров.Луговий в м.Березань Київської області.

У відповідності з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.1216-1218, 1225, 1265, 1268, 1270 ЦК України,

ст. ст. 81, 125 ЗК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини за адресою: пров. Луговий, 3 в м. Березань Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку,кадастровий номер: :03:001:0059, площею 0,500 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: пров. Луговий, 3 в м. Березань Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 09.10.2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку,кадастровий номер: :03:001:0060, площею 0,500 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: пров. Луговий, 3 в м. Березань Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, якам померла 09.10.2006 року.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його отримання.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Березанський міський суд протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя Р. М. Лялик