Справа № 745/478/16-ц
Провадження № 2/745/163/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2016 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Стельмаха А.П., із секретарем Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоустівської сільської ради Сосницького району, третя особа Сосницька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом та пояснює, що проживав однією сім'єю понад двадцять п'ять років без офіційної реєстрації шлюбу із ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Долинське, Сосницького району, Чернігівської області. Спадщину після смерті якої позивач фактично прийняв тим, що проживав із спадкодавицею у спадковому будинку із 1989 року по 2002 рік та залишився проживати в ньому після її смерті до 2010 року, сплачував комунальні платежі, обробляв город, проводив ремонт будинку та до нього перейшли у власність речі спадкодавці. Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, літньої кухні В-1, погребу п/г. Позивач просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, представник відповідача подав заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги визнав.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Долинське померла ОСОБА_2 (а.с. 6 - копія свідоцтва про смерть).

Житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, літньої кухні В-1, погребу п/г, згідно погосподарської книги належав ОСОБА_2 (а.с. 15 -довідка Великоустівської сільської ради Сосницького району), інвентаризаційна вартість вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями складає 47956 гривень (а.с. 9 - копія довідки-характеристики Сосницького районного комунального підприємства «Зодичий» БТІ).

Після померлої спадкодавці згідно довідок державного нотаріуса Сосницької районної державної нотаріальної контори та приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І. спадкова справа не заводилась (а.с. 27, 35 - довідки), на момент смерті спадкодавець проживала із ОСОБА_1 (а.с. 8 - довідка Великоустівської сільської ради).

Позивач не може нотаріально вирішити питання про спадкування вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності.

Будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції 2003 року, зокрема до 1965 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодексу застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов'язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивач є спадкоємцем, який прийняв спадщину після спадкодавця.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за позивачем.

Керуючись ст. 100 ЦК УРСР, ст.ст. 1216-1218, 1268-1270, 1272, 1274 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, літньої кухні В-1, погребу п/г.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.П. Стельмах