У Х В А Л А

12 жовтня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Журавель В.І., Хопта С.Ф.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Львівської міської ради про визнання права оренди земельної ділянки та зобов'язання до вчинення дій, за касаційною скаргою Львівської міської ради на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 23 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 11 травня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2015 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки іпотекодержателем від 5 березня 2015 року, до них перейшло право власності на нежитлові приміщення, а саме: адміністративний будинок (літ. А-2) площею 502,9 кв. м, виробничий корпус (літ. Б-2) площею 394,0 кв. м, гаражний корпус (літ. В-1) площею 210,5 кв. м, прохідну (літ. Г-1) площею 14,6 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Вказані нежитлові приміщення раніше перебували у власності іпотекодавця ОСОБА_6, а до цього їх власниками було публічне акціонерне товариство «АТ «Монтажбудзв'язок», якому для будівництва та обслуговування нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 надано в оренду земельну ділянку загальною площею 1586 кв. м (у тому числі в межах червоних ліній 66 кв. м).

5 травня 2015 року вонизвернулися до Львівської міської ради із заявою про переукладення з ними договору оренди спірної земельної ділянки, однак листом заступника начальника Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Департаменту містобудування Львівської міської ради від 5 червня 2015 року їм відмовлено у переукладенні такого договору. Вважають таку відмову незаконною, оскільки при переході від попереднього орендаря земельної ділянки права власності на нежитлові приміщення розміщені на ній, до них перейшло і право оренди зазначеної земельної ділянки. А тому Львівська міська рада зобов'язана з ними переукласти договір оренди на тих же умовах, на яких він був укладений з попереднім орендарем, потреби вказане питання розглядати додатково на сесії міської ради немає, відтак просили позов задовольнити.

Рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 23 листопада 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 11 травня 2016 року, позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право оренди на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1586 кв. м, на умовах визначених договором оренди від 11 липня 2003 року, укладеним між Львівською міською радою та попереднім землекористувачем закритим акціонерним товариством спеціалізоване управління по будівництву ліній електропередачі, засобів та споруд зв'язку «Монтажбудзв'язок».

Зобов'язано Львівську міську раду укласти з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 договір оренди на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1586 кв. м, на умовах визначених договором оренди від 11 липня 2003 року, укладеним між Львівською міською радою та попереднім землекористувачем закритим акціонерним товариством спеціалізоване управління по будівництву ліній електропередачі, засобів та споруд зв'язку «Монтажбудзв'язок».

У поданій касаційній скарзі Львівська міська рада просить скасувати судові рішення, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційній скарзі доводи про наявність підстав для скасування оскаржуваних судових рішень потребують перевірки.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Львівської міської ради про визнання права оренди земельної ділянки та зобов'язання до вчинення дій призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

В.І.Журавель

С.Ф. Хопта