Справа № 621/1977/16-ц
Пр. № 2/621/1130/16
РІШЕННЯ

іменем України

19 жовтня 2016 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Вельможної І.В.,

за участю секретаря судового засідання - Акулової А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом, третя особа - Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області,

в с т а н о в и в:

03.10.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом, третя особа - Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Скрипаї Зміївського району Харківської області померла ОСОБА_2, яка є сторонньою особою для позивача. Останнім місцем реєстрації та проживання ОСОБА_2 було АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_2 була власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (літ. А-1, загально площею 35,0 кв. м, житлова площа 14,50 кв. м), а також житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (літ. Б-1, загально площею 56,0 кв. м, житлова площа 32,0 кв. м) з надвірними будівлями.

ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з 12.04.1991 року по ІНФОРМАЦІЯ_3, отже, позивач вважав, що будинки належать померлій на праві особистої приватної власності. Земельна ділянка під будинками - не приватизована, оскільки спадкодавець за життя не отримувала Державного акту на землю.

16.08.2007 року ОСОБА_2 склала заповіт, згідно умов якого заповідала все своє майно ОСОБА_1. На момент смерті ОСОБА_2 у вказаному вище будинку ніхто не був зареєстрований та не проживав. До нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини звернувся лише ОСОБА_1, а, відповідно, спадщину після смерті ОСОБА_2 за заповітом прийняв тільки він, як єдиний спадкоємець за заповітом. Осіб, які мали б право на обов'язкову частину у спадщині - не існує. Однак, після звернення позивача до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкового майна померлої ОСОБА_2 йому було повідомлено про те, що необхідно надати правовстановлюючий документ на будинок (Свідоцтво про право власності), однак, спадкоємець вказав на те, що надати такого документу не може, так як померла за життя не отримала його, а станом на момент побудови будинків (1946 та 1982 роки) необхідності такої не було і будинки реєструвалися у сільській раді, не дивлячись на це, ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до суду з позовом.

На підставі вищенаведеного, ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Скрипаї Зміївського району Харківської області ОСОБА_2 у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (літ. А-1, загально площею 35,0 кв. м, житлова площа 14,50 кв. м), а також житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (літ. Б-1, загально площею 56,0 кв. м, житлова площа 32,0 кв. м) з надвірними будівлями.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду було надано лист Скрипаївського сільського голови Лисак Т.М. від 13.10.2016 року вих. № 02-19/838 про розгляд справи за відсутності представника сільської ради та визнання позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

Представник Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області у судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

У зв'язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку.

Як вбачається з копії Свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 та копії Лікарського свідоцтва про смерть від 21.06.2015 року № 21/40, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, актовий запис № 10 /а.с. 9, 12/.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 є сторонніми особами, однак, ОСОБА_2 16.08.2007 року склала заповіт на ім'я позивача, а саме спадкодавець ОСОБА_2 все належне їй майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті, та на що вона за законом матиме право, заповідала ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в цілому /а.с. 25/.

З матеріалів справи, а саме копії Довідки КП «Зміївське БТІ» від 09.09.2016 року № 1077, копії Інформації Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області від 05.09.2016 року № 02-28/627 та копії технічного паспорту, вбачається, що за життя ОСОБА_2 була власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (літ. А-1, загально площею 35,0 кв. м, житлова площа 14,50 кв. м), а також житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (літ. Б-1, загально площею 56,0 кв. м, житлова площа 32,0 кв. м) з надвірними будівлями. Однак, Свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно не видавалося, оскільки остання не зверталася із відповідною заявою на його оформлення /а.с. 14, 15, 16-20/.

Відповідно до копії Інформації Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області від 05.09.2016 року № 02-28/628 ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована з 1950 року та по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_1. На день її смерті та по теперішній час за вказаною адресою більше ніхто не зареєстрований, в т.ч. малолітні та неповнолітні діти /а.с. 13/.

В той же час, відповідно до рішення Зміївського районного суду Харківської області від 14.11.2007 року ОСОБА_2 19.09.2007 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказала, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. З 12.04.1991 року по ІНФОРМАЦІЯ_3 вона перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_5 мав сина від першого шлюбу - відповідача по справі - ОСОБА_4, якого 29.11.2005 року було зареєстровано у домоволодінні ОСОБА_2 Оскільки ОСОБА_4 з січня 2007 року за місцем реєстрації не проживав без поважних причин у зв'язку з чим вказаним рішенням суду від 14.11.2007 року був визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням АДРЕСА_1 /а.с. 24/.

Той факт, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 підтверджується копією Свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2, актовий запис № 22 /а.с. 23/.

25.01.2016 року Скрипаївською сілсьькою радою Зміївського району Харківської області надано Інформацію вих. № 02-28/27, якою повідомлено, що ОСОБА_5 проживав та був зареєстрований з 02.07.1990 року та по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою АДРЕСА_1. На день смерті разом з ОСОБА_5 були зареєстровані його дружина - ОСОБА_2 та син - ОСОБА_4. Крім них на момент смерті ОСОБА_5 і по теперішній час, за вказаною адресою, більше ніхто не зареєстрований, в т.ч. малолітні та неповнолітні діти /а.с. 21/.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлових будинків, розташованих за адресою АДРЕСА_1. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, на випадок своє смерті все своє майно, в т.ч. і житлові будинки, заповідала ОСОБА_1, який для померлої був сторонньою особою. Інших спадкоємців, в т.ч., які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, після смерті ОСОБА_2 - немає, оскільки її чоловік - ОСОБА_5 помер раніше за неї (ІНФОРМАЦІЯ_3), спільних дітей вони не мали.

З копії листа Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області від 07.09.2016 року вих. № 1630/02-14, а також листа Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області від 11.10.2016 року вих. № 174/01-16 вбачається, що 19.08.2015 року ОСОБА_1 звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 30.08.2016 року за р. № 1-808 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що розташована на території Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області, на ім'я ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житлові будинки, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, державний нотаріус видати не має змоги, оскільки спадкоємцем ОСОБА_1 не надано правовстановлюючих документів на дане спадкове майно /а.с. 22, 26/.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення». Тобто, до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

У зв'язку з тим, що відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватись на приватні житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами, які збудовані до 05.08.1992 року.

Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до технічного паспорта складеного КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації» спірні житлові будинки закінчено будівництвом в 1946 та 1982 роках.

Таким чином, оскільки судом встановлений факт належності ОСОБА_2 житлових будинків АДРЕСА_1, які померла заповіла позивачу ОСОБА_1, який звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак, у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не отримала Свідоцтва про право власності на житлові будинки, а позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину, суд вбачає підстави для задоволення позову та визнання права власності за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, на вищевказані житлові будинки.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1233, 1235 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 197, 209, 212-218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом, третя особа - Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 у вигляді житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (літ. А-1, загальною площею 35,0 кв. м, житлова площа - 14,50 кв. м), а також житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (літ. Б-1, загальною площею 56,0 кв. м, житлова площа - 32,0 кв. м) з надвірними будівлями.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: