Справа № 2/686/6591/15
13 січня 2016 рік м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Колієва С.А.
при секретарі Конопко А.П.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити. Пояснив суду, що він є власником квартири АДРЕСА_1. На прохання сина ОСОБА_3, у вересні 2011 року він зареєстрував його дружину - ОСОБА_2 у вказаній квартирі. До вересня 2013 року його син та ОСОБА_2 проживали у вказаній квартирі. У зв'язку з тим, що син став працювати у м. Івано-Франківськ, він разом з відповідачкою виїхали з вказаної квартири. З того часу у вказаній квартирі відповідач не проживає, цим житлом не цікавиться, участі в його утриманні, оплаті комунальних послуг не приймає. З березня 2014 року він здає в оренду вказану квартиру та у ній проживають інші люди.
В судове засідання відповідач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.
За таких обставин, відповідно до ст.224 ЦПК України, зі згоди позивача, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та постановити у справі заочне рішення.
Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків та перевіривши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як встановлено з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Хмельницьким БТІ.
Згідно довідки ЖЕК ТОВ «Укрстандарт» № 602 від 08.09.2015 року встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 і ОСОБА_4 з 16.01.2009 року, та ОСОБА_2 з 09.09.2011 року.
Згідно представленого акту, який складений комісією у складі начальника ЖЕК ТОВ «Укрстандарт» Закриницьким О.А. та членами комісії: паспортистом ТОВ «Укрстандарт» ОСОБА_6, мешканцями квартир АДРЕСА_2, АДРЕСА_3 ОСОБА_7 та ОСОБА_8, встановлено, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 вказаного будинку не проживає з березня 2014 року.
З представлених договорів оренди встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_9 14.03.2014 року та 18.07.2015 року були укладені договори оренди житла (кожен строком на півроку), за яким останній орендував квартиру АДРЕСА_1.
Допитаний в якості свідка ОСОБА_3 суду пояснив, що він є сином позивача та чоловіком відповідачки. Квартира АДРЕСА_1 належить його батькові - ОСОБА_1 на праві власності. У вересні 2011 року на його прохання батько зареєстрував у вказану квартиру його дружину - ОСОБА_2, де вони разом проживали до жовтня 2013 року. У жовтні 2013 року він разом з дружиною переїхали у м. Івано-Франківськ де проживали та працювали. При переїзді жодних особистих речей у вказаній квартирі ні він, ні дружина не залишили. На даний час стосунки між ним та дружиною погіршилися та вони на даний час проживають окремо один від одного. З Івано-Франківська він повернувся один, де проживає разом з батьком у с. Рижулинці, а дружина проживає у своїх батьків. Також пояснив, що приблизно з 2014 року вказана квартира здається в оренду та в ній проживають інші люди.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад один рік. Доказів поважності причин відсутності відповідача понад встановлені строки у вказаному житловому приміщення судом не здобуто.
Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, оскільки остання без поважних причин не проживає у даному будинку понад встановлені законом строки (понад один рік).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, такою що втратила право на проживання у квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 487,20 (чотириста вісімдесят сім гривень двадцять копійок) гривень.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подана апеляція до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня винесення рішення.
Суддя: