Справа №601/535/16
Провадження № 2/601/354/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2016 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі : Польовій Ж.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд про виселення ОСОБА_3. В судове засідання позивачка не зявилася, надіславши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, змінені позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Козубського, 6 в м.Кременець Тернопільської області, належить їй на праві приватної власності.

У будинку зареєстровані позивачка, її дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зять ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, внучки ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, який є двоюрідним братом позивачки.

Під час спільного проживання відповідач вів антигромадський спосіб життя, не сплачував комунальні послуги, кімната, в якій він проживав, знаходиться в антисанітарному стані, що унеможливлювало подальше спільне проживання, притягувався до адміністративної відповідальності за порушення правил співжиття, при цьому такі порушення відбувалися в нічний час, курив в житловому приміщенні в стані алкогольного спяніння, що могло призвести до підпалу житлового будинку.

Заходи громадського впливу та будь-які попередження не дали ніякого результату. ОСОБА_3 ніяким чином не реагує на попередження, не змінює свого способу життя та не бажає виконувати елементарні правила співжиття.

Відповідач не проживає у належному позивачці будинковолодінні з 01 січня 2016 року, що підтверджується актом обстеження умов проживання, складеним депутатом Кременецької міської ради в присутності сусідів.

Позивачка просить виселити відповідача з житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Козубського, 6 в м.Кременець Тернопільської області без надання іншого житлового приміщення, у звязку з порушенням правил співжиття.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про день слухання справи в суді. Причини його неявки суду не відомі.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З реєстраційного посвідчення на обєкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичним особам, виданого Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 02 листопада 2001 року за Р№ 4170 вбачається, що будинковолодіння, яке розташоване за адресою м.Кременець, провулок Козубського, 6 зареєстроване за ОСОБА_2 на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Кременецькою держнотконторою 26.10.2001 року за Р№ 256.

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.10.2001 року за Р№ 256 слідує, що ОСОБА_2, на підставі заповіту, посвідченого Кременецькою державною нотаріальною конторою 23 травня 2000 року і зареєстрованого в реєстрі за № 925, є спадкоємцем майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_8, яка померла 11.04.2001 року, а саме - житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Козубського, 6 в м.Кременець Тернопільської області.

З Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ТР № 037940 вбачається, що ОСОБА_2, яка мешкає в м.Кременець по провулку Козубського,6, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.10.2001 року, передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,2319 га, яка розташована на території м.Кременець по провулку Козубського,6. Землю передано для будівництва і обслуговування жилих і господарських будівель 0,10 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,1319 га.

З будинкової книги вбачається, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_6 з 26 березня 2010 року.

З постанови Кременецького районного суду Тернопільської області від 29 лютого 2016 року (Справа № 601/335/16) слідує, що ОСОБА_3 був притягнутий до адміністративної відповідальності за ч.2 ст.182 КУпАП та призначено стягнення у вигляді сплати штрафу в розмірі 255 гривень, а саме за порушення тиші в нічну пору доби та заважання відпочивати жителям першого поверху будинку, що знаходиться за адресою м. Кременець, провулок Козубського, 6, Тернопільської області.

З акту обстеження від 25.08.2016 року, складеного депутатом Кременецької міської ради ОСОБА_9 в присутності свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11, слідує, що ОСОБА_3 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_7, однак, з 01 січня 2016 року за вказаною адресою не проживає.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 12 жовтня 2015 року в цивільній справі № 601/1763 затверджено мирову угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно умов якої ОСОБА_3 мав утримувати займане ним приміщення, щомісячно нести витрати по сплаті комунальних платежів, дотримуватися правил гігієни, не курити в житловому приміщені. В разі невиконання даної мирової угоди ОСОБА_3 він підлягає виселенню в примусовому порядку з будинку про провулку Козубського, 6 в місті Кременець Тернопільської області.

Як вбачаться з матеріалів справи відповідач не виконує умов мирової угоди, веде антигромадський спосіб життя, не сплачує комунальні послуги, кімната, в якій він проживав, знаходиться в антисанітарному стані, що унеможливлювало подальше спільне проживання. ОСОБА_3 притягувався до адміністративної відповідальності за порушення правил співжиття.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований в будинковолодінні належному позивачці на праві приватної власності, систематично порушує правила співжиття, робить неможливим для позивачки та членів її сім`ї проживання з ним в одному житловому приміщенні, заходи запобігання та громадського впливу виявилися безрезультатними.

Згідно до ст. 116 ЖК України особи, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.

На підставі вищесказанного та керуючись ст.ст. 116, 157 ЖК України, ст.ст. 10, 58, 60, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_3 з житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Козубського, 6, в м.Кременець Тернопільської області без надання іншого житлового приміщення, у звязку з порушенням правил співжиття.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 551 гривня 20 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: