справа № 633/440/15-ц
провадження № 2/633/112/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2016 року Печенізький районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Тимченко А.М,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Печеніги Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Мартівська сільська рада Печенізького району Харківської області, Відділ Держгеокадастру в Печенізькому районі Харківської області про поділ домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що виготовлення повного тексту рішення потребує значного часу, суд проголошує вступну та резолютивну його частини.

Керуючись ст.ст.209, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Мартівська сільська рада Печенізького району Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Печенізькому районі Харківської області про поділ домоволодіння в натурі - задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, що є обєктом права спільної часткової власності, між його співвласниками в натурі відповідно до І варіанту, запропонованого у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 5037/7874/7875 від 31.08.2015 року.

Виділити ОСОБА_2 належну йому частку (ідеальна частка 1/2) в натурі зі спільної часткової власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, а саме:

-по житловим будівлям літ. «А-1» - житлову кімнату «1-5», площею 15.3 кв.м.; приміщення «1-6», площею 6.8 кв.м., разом вартістю 25 226 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки більше на 1.2. м.кв. на 1369, 50 грн.;

-по прибудовам літ «а»- веранда «І», площею 6.4 кв.м., вартістю 6 464 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки менше на 0.45 м.кв. на 851 грн. 00 коп.;

-по надвірним будівлям сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», колонка літ «К», паркан літ. «Л», 1/2 частина воріт літ. « Л1», разом вартістю 47103, 5 грн., відступ від ідеальної частки менше на 6 603,5 грн.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 78 793 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки менше на 6 085 грн. 00 коп., що в арифметичному виразі становить 46/100 частини зазначеного вище домоволодіння.

Виділити ОСОБА_3 належну їй частку (ідеальна частка 1/2) в натурі зі спільної часткової власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області, а саме:

-по житловим будівлям літ. «А-1»- приміщення «1-1», площею 9.1. кв.м., приміщення «1-2», площею 10.6 кв.м., разом вартістю 22487 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки менше на 1.2 кв.м. на 1369 грн. 50 коп.;

-по прибудовам літ. «а» кладова «1-3», площею 2.6 кв.м., коридор «1-4», кВ.м. 2.6, літ. «а1» тамбур «ІІ», кВ.м. 2.1., разом вартістю 8166 грн. 00 коп., відступ від ідеальної частки більше на 0.45 кв.м. на 851 грн. 00 коп.;

-по надвірним будівлям літня кухня літ. «Б», веранда до літньої кухні літ. «б», сарай літ. «В», літній душ літ. «Ж», погріб літ. «З», вбиральня літ. «У», 1/2 частина воріт літ. «Л1», разом вартістю 60310 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки більше на 6 603 грн. 50 коп.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 90 963 грн. 50 коп., відступ від ідеальної частки більше на 6 085 грн. 00 коп., що в арифметичному виразі становить 54/100 частини зазначеного вище домоволодіння.

Ідеальні частки співвласників у разі виділення будуть мати вигляд: співвласник ОСОБА_2 46/100 частин; співвласник ОСОБА_3 - 54/100 частин.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 7 981 (сім тисяч девятсот вісімдесят одна) грн. 00 коп.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, провести ОСОБА_2 наступні перепланування та переобладнання, а саме:

- закласти дверні прорізи між приміщеннями «1-2» та «1-5», «І» та «1-4»;

- закласти віконний проріз у приміщенні «ІІ»;

- віконний проріз в стіні приміщення «І» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

- віконний проріз між приміщеннями «І» та «1-5» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

- до приміщення «І» добудувати приміщення площею не менше 7,0 кв.м., улаштувати у ньому кухню;

- обладнати квартиру № 2 самостійними системами опалення та електроосвітлення.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, провести ОСОБА_3 наступні перепланування та переобладнання, а саме:

-демонтувати пічний очаг та перегородку між приміщеннями «1-1» та «1-2» та улаштувати житлову кімнату «1-2», площею 19.7 кв.м.;

-віконний проріз в стіні приміщення «ІІ» переобладнати в дверний, встановити дверний блок;

-до приміщення «ІІ» добудувати приміщення площею не менше 7,0 кв.м., улаштувати у ньому кухню;

-обладнати квартиру № 1 самостійною системою опалення.

Зазначені переобладнання в житловому будинку здійснювати співвласниками за власні кошти з дотриманням будівельних норм і правил, погодивши їх проведення з відповідними підприємствами, установами, організаціями.

У звязку з поділом житлового будинку та надвірних будівель між його співвласниками в натурі, право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Пушкіна, будинок № 21, с. Мартове Печенізького району Харківської області припинити.

В задоволені решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 424 грн. 39 коп.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М. Тимченко