Справа № 561/548/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року смт. Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області

в складі судді Снітчук Р.М.

секретар Расевич Г.І.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Зарічне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

У зазначеній позовній заяві позивач покликається на те, що 29 січня 2016 року помер ОСОБА_4, який є батьком її неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу спадкового майна входить незавершений будівництвом житловий будинок, що по вул. Лісгоспна,4, в смт. Зарічне Рівненської області. Заповіт спадкодавцем не вчинявся.

Неповнолітній ОСОБА_2 та мати спадкодавця ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги по закону після його смерті, у встановленому законом порядку прийняли спадщину. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок нотаріусом відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначений житловий будинок.

Просить визнати за неповнолітнім ОСОБА_2 права та обовязки забудовника зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала, покликаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти визнання прав та обовязків забудовника на спірний житловий будинок за неповнолітнім ОСОБА_2

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають до часткового задоволення.

Судом встановлено, що у свідоцтві про народження неповнолітнього ОСОБА_2 (позивача у справі) батьком зазначено ОСОБА_4.

З свідоцтва про смерть серії Ш-ГЮ № 178775 від 30.01.2016 року вбачається, що ОСОБА_4 помер 29 січня 2016 року.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 02.02.2016 року вбачається, що заповіт спадкодавцем ОСОБА_4 не вчинявся.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги по закону після смерті ОСОБА_4 є його неповнолітній син ОСОБА_2 та батьки ОСОБА_3 і ОСОБА_5.

З матеріалів спадкової справи № 20/2016 р., заведеної на імя спадкодавця ОСОБА_4, вбачається, що спадщину після його смерті прийняли його батько ОСОБА_5, мати ОСОБА_3 та неповнолітній син ОСОБА_2, що підтверджується їх заявами про прийняття спадщини, поданими нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 3 Закону України « Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» майновими правами визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та право вимоги.

З паспорта на забудову земельної ділянки, технічного паспорта від 12.11.2014 року, рішення Зарічненської селищної ради № 145 від 31.10.2012 року про присвоєння поштової адреси, зміну назви вулиць та номерів будинків, ухвали Зарічненського районного суду Рівненської області від 16.12.2014 року про визнання мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_4 належить на праві особистої приватної власності обєкт незавершеного будівництва житловий будинок № 4, по вул. Лісгоспна, що в смт. Зарічне Рівненської області.

Зазначений обєкт незавершеного будівництва складається з житлового будинку «А1», господарських будівель: сарай «Б», погріб «пг/Б», гараж «б» та надвірних споруд: вбиральні «В», колонки «Г», огорожі «№1», септика «Д», відсоток готовності 91 %, інвентаризаційна вартість 520966 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що за життя спадкодавець не набув права власності на вказаний житловий будинок, тому спадкоємці також не набувають такого права у порядку спадкування. До спадкоємців переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємці повиннні здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Таким чином, оскільки ОСОБА_4 за життя побудував на належній йому на праві власності земельній ділянці житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак на день смерті не ввів його в експлуатацію і право власності на нього не зареєстрував, то його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 26.10.2016 року вбачається, що свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 не видавалися.

Постановою державного нотаріуса Зарічненської районної державної нотаріальної контори від 17.08.2016 року спадємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що в смт. Зарічне, вул. Лісгоспна,4 Рівненської області, оскільки на вказаний обєкт відсутній правовстановлюючий документ.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно до ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Таким чином, частки спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, зокрема неповнолітнього сина спадкодавця ОСОБА_2, його батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_5, становлять по 1/3 частині кожного.

Тому, суд вважає, що саме в цій частині підлягають захисту права позивача та приходить до висновку про часткове задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1216-1218, 1220-1223, ч. 1 ст. 1258, ст. 1261, ч. 1 ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1278 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок у порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 права забудовника на 1/3 частину обєкту незавершеного будівництва - житлового будинку «А1», з господарськими будівлями: сарай «Б», погріб «пг/Б», гараж «б» та надвірними спорудами: вбиральня «В», колонка «Г», огорожа «№1», септик «Д», що розташовані по вул. Лісгоспна,4, в смт. Зарічне Рівненської області, відсоток готовності 91, з правом здачі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Зарічненський районний суд Рівненської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Р. М. Снітчук