Справа № 468/314/16-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2016 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Янчук С.В., при секретарі Шевчук Н.П., розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Баштанської міської ради про право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа на земельну ділянку, посилаючись на те, що мати його довірителя ОСОБА_2, яка постійно мешкала в м.Баштанка по вул. Горького 25 померла 25.02.2013р. після її смерті залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянка.

13.08.2013р. після смерті матері на імя позивача було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. За життя мати розпочала процедуру приватизації земельної ділянки під житловим будинком та отримала дозвіл на розробку технічної документації щодо складання державних актів на право власності на землю. Спадкодавиця замовила та виготовила технічну документацію, державним реєстратором відділу ДЗК було проведено державну реєстрацію та 22.02.2013року. На наступний день мати позивача раптово помирає, тому не було змоги звернутись до реєстраційної служби Баштанського РУЮ для отримання правовстановлюючих документів. Нотаріусом було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні відповідні документи.

Позивач та представник позивача до суду не зявились, від представника позивача надійшла заява про слухання справи у її відсутність, позовну заяву підтримують та просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача до суду не зявився, надавши заяву про слухання справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Дослідивши матеріали справи (копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії ІФ-П №171860; витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №34826454; свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., копію витягу №8879331, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.12.2015р., заяву про державну реєстрацію земельної ділянки, витягу №НВ-013, поземельну книгу, технічну документацію рішення від 29.11.2012 року №16, висновок від 14.12.2012р., акт прийому передачі від 10. 12.2012р., витяг з техдокументації), суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом 03.09.2013р. ОСОБА_2 зазначила власником майна ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №8879331 власником будинку №25 по вул. Горького в м.Баштанка є ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов»язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи. Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідно органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Так, відповідно до ст.116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено у ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи місцевого самоврядування, якими за ст.12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.

Так як визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд таке визнання приймає і постановляє рішення про його задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392,

1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право на завершення приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розміром 0,1 га кадастровий номер :01:055:0011, що знаходиться за адресою Миколаївська область м. Баштанка вулиця Горького 25, яку було розпочато ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Баштанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: