Справа № 635/5032/16-ц
Провадження № 2/635/2403/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючий суддя - Шинкарчука Я.А.,

при секретарі судового засідання Желізовій О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківській області, Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:003:0110, загальною площею 0,0749 га, що розташована по вул.Самофалова, 16, смт Бабаї, Харківського району, Харківської області, виділену за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 26 серпня 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 04 грудня 2010 року її мати - ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу придбала житловий будинок 16 по вулиці Самофалова в смт Бабаї Харківського району Харківської області. Відповідно до п. 2 даного договору згідно з Довідкою про правовий статус земельної ділянки, яку видано Харківським районним відділом Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» від 29.11.2010 р. за №25-48/1314, інформація про наявність чинних державних актів на право власності на землю громадян щодо земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, відсутня. Згідно витягу про державну реєстрацію прав КП «ХРБТІ» № 28332408 від 13.12.2010 р. право власності на житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 09 грудня 2014 року ОСОБА_2 звернулась до Управління Держземагентства у Харківській області та отримала кадастровий номер даної земельної ділянки :00:003:0110, площею 0.0749 га. Разом з тим, на підставі рішення Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області від 15.09.2015 р. затверджено технічну документацію із землеустрою та передано безоплатно у власність гр. ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0749 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером земельної ділянки :00:003:0110 за рахунок житлової та громадської забудови. Однак, 26 серпня 2015 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії №І-ВЛ №510241 від 26.08.2015. Позивач, як єдиний спадкоємець, у встановлений законом строк прийняла спадщину на все майно, яке залишилось після смерті її матері, в тому числі, і на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область Харківський район смт. Бабаї, вул. Самофалова, 16, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, зареєстрованим в реєстрі за № 118 від 27.02.2016 р.

Позивач в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. В матеріалах справи міститься заява позивача з проханням розглядати справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити.

Представник відповідача - Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи в судове засідання не зявився. Від відповідача до суду надійшла заява, де вказано, що селищна рада не заперечує проти задоволення даної позовної заяви та просить суд розглядати справу без участі їх представника.

Представник відповідача - Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківській області повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи в судове засідання не зявився.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ст. 11 ЦПК України).

Стаття 57 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають істотне значення для вирішення справи.

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Вимогами ст. 61 ЦПК України визначені підстави звільнення від доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Судом встановлено, що у відповідності до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1885, ОСОБА_2 придбала у власність житловий будинок 16 по вулиці Самофалова в смт Бабаї Харківського району Харківської області. Відповідно до п. 2 даного договору згідно з Довідкою про правовий статус земельної ділянки, яку видано Харківським районним відділом Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» від 29.11.2010 р. за №25-48/1314, інформація про наявність чинних державних актів на право власності на землю громадян щодо земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, відсутня.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 28332408 від 13.12.2010 р. право власності на житловий будинок 16 по вулиці Самофалова в смт Бабаї Харківського району Харківської області, зареєстровано за ОСОБА_2.

У відповідності до рішення Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області від 15.09.2015 р.: 1) затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_2 в смт Бабаї Харківського району, Харківської області, вул. Самофалова №16 з кадастровим номером земельної ділянки :00:003:0110; 2) передано безоплатно у власність гр. ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0749 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером земельної ділянки :00:003:0110 за рахунок житлової та громадської забудови розташовану за адресою смт Бабаї вул. Самофалова №16 Харківського району, Харківської області; 3) гр. ОСОБА_2 земельну ділянку використовувати за цільовим призначенням.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №510241, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної Харківського міського управління юстиції на підставі актового запису №12863 від 26.08.2015, ОСОБА_2, померла 26 серпня 2015 року.

Після її смерті позивач - ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за вих.№87/01-16 від 21.10.2016, спадкова справа заведена після смерті ОСОБА_2, померлої 26 серпня 2015 року, на підставі заяви про прийняття спадщини, що була подана ОСОБА_1. Інших заяв про прийняття спадщини, або відмов від прийняття спадщини до нотаріуса не надходило. Спадкодавець заповітів не залишала. Свідоцтва про право на спадщину за законом були видані спадкоємцю за законом ОСОБА_1:

-27 лютого 2016 року за р.№116 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами до нього, що розташовані за адресою: Харківська область, місто Лозова, вулиця Котляревського, будинок №51;

-27 лютого 2016 року за р.№114 на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :04:008:0068, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Харківська область, місто Лозова, вулиця Котляревського, земельна ділянка №51;

-27 лютого 2016 року за р.№118 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами до нього, що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вулиця Самофалова, будинок №16.

Проте, приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 26 жовтня 2015 року на земельну ділянку було відмовлено, у звязку з тим, що відсутня державна реєстрація права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:003:0110, загальною площею 0,0749 га, що розташована по вул.Самофалова, 16, смт Бабаї, Харківського району, Харківської області, виділену за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Частиною 2 статті 1225 ЦК України визначено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

У відповідності до ч. 1 ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача, у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 131 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 234, 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

ОСОБА_5 Євгеніївни до Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківській області, Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:003:0110, загальною площею 0,0749 га, що розташована по вул. Самофалова 16 в смт Бабаї Харківського району, Харківської області, виділену за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 26 серпня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя