Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.09.2016 Справа №607/5785/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря Грабської Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги.

У судове засідання представник позивача не зявилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Дослідивши та оцінивши докази, суд встановив наступні обставини справи.

Згідно довідки, виданої АД «Авторитет плюс» № б/н від 02 квітня 2015 pоку, відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником нежитлового приміщення, загальною площею 214,60 кв. м., за адресою: м. Тернопіль бульвар Т.Шевченка, 5.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28 лютого 2011 року № 321, Приватне підприємство «Східний масив» є балансоутримувачем будинку № 5, за адресою: бульв. Т.Шевченка в м. Тернополі.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28 квітня 2011 року № 786 ПП «Східний масив» дозволено укласти з ДП «Авторитет плюс» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду.

Відповідно до договору від 01 квітня 2011 року управління зазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює Дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив».

В силу п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

На період заборгованості, а саме з 01 червня 2011 року по 01 листопада 2013 року діяло два рішення Тернопільської міської ради від 05 травня 2008 року №803 та від 28 вересня 2011 року №1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» відповідно до яких і проводилось нарахування за послуги.

Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території за червень 2011 року становила - 197,43 грн., з липня 2011 року по вересень 2011 року (включно) становила - 203,87 грн., за жовтень 201 1 року становила 435,64 грн., з листопада 2011 року по грудень 2011 року (включно) становила - 948,54 грн., з січня 2012 року по жовтень 2013 року (включно) 476,41 грн.

Станом на 01 листопада 2013 року відповідачем заборговано за послуги - 12 674,24 грн., що підтверджується наданою ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» довідкою-розрахунком заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

На попередження із пропозицією оплатити борг вказана сума відповідачем добровільно не сплачена.

Відповідно до ст. ст. 160, 161 Житлового кодексу Української PCP, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов'язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

В силу ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Згідно пункту 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 p. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останньою не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн., а також сплаченого судового збору в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 224-226, 228, 232, 233 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 160, 161 Житлового кодексу Української PCP, п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» (46013, м. Тернопіль проспект С.Бандери, 94; р/р 0382 в ПАТ «Укрсоцбанк» МФО 300023; код 36411009) - 12 674 (дванадцять тисяч шістсот сімдесят чотири) грн. 24 коп. заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, а також 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судового збору.

Копію рішення надіслати особам, які брали участь у справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий - суддя Дзюбич В.Л.