Справа № 132/1804/15-ц
Ухвала

Іменем України

"27" січня 2016 р.

Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Попик Ю.П.

при секретарі Гордієнко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Дружелюбівське» про визнання недійсним договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, право оренди за яким зареєстроване 07.10.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.10.2008 року належить земельна ділянка площею 2,8747 га., яка розташована на території Дружелюбівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, кадастровий номер :02:000:0379. Дана земельна ділянка використовується відповідачем з яким позивачка договору оренди не підписувала.

В судовому засіданні сторони, а саме позивачка ОСОБА_1, її представник ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 по визнанню недійсним договору оренди 22.01.2016 року уклали мирову угоду. Згідно зазначеної мирової угоди сторони за взаємною згодою домовились, що: 22.01.2016 року достроково розривається договір оренди землі від 07.10.2014 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське», який зареєстрований 07.10.2014 року Реєстраційною службою Вінницького районного управління юстиції Вінницької області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7255689; ПОСП «Дружелюбівське» після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди зобов'язується вжити заходи внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації про розірвання вищевказаного договору оренди; до підписання цієї мирової угоди приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське» передало, а ОСОБА_1 прийняла по акту приймання-передачі від 22.01.2016 року земельну ділянку площею 2,8747 га., яка розташована на території Дружелюбівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, кадастровий номер :02:000:0379 та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На земельній ділянці на момент передачі знаходяться посіви озимої пшениці ПОСП «Дружелюбівське»; до підписання цієї мирової угоди приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське» сплатило ОСОБА_1 готівкою орендну плату (за вирахуванням суми податку з доходів фізичних осіб, що перерахована до бюджету) за 2014 рік в сумі 1530,00 грн. та за 2015 рік в сумі 1910,00 грн., а також 458,80 грн. на відшкодування судового збору та 2000,00 грн. на відшкодування витрат на правову допомогу адвоката, а разом 5898,80 грн.

Відповідно письмової заяви від 27.01.2016 року, сторони просять визнати мирову угоду правомірною в їх відсутність в порядку письмового провадження.

Згідно ст.158 ч.2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Оцінивши докази по справі, суд вважає можливим і необхідним визнати мирову угоду сторін по визнанню недійсним договору оренди, оскільки вимоги сторін згідно мирової угоди відповідають вимогам закону та інтересам кожного з них.

Так в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.10.2008 року позивачці ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 2,8747 га., яка розташована на території Дружелюбівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, кадастровий номер :02:000:0379. Дана земельна ділянка використовується відповідачем з яким позивачка договору оренди не підписувала. Тому позивач звернувся в суд із позовом про визнання недійсним договору оренди.

В звязку з укладенням мирової угоди по визнанню недійсним договору оренди, сторони просять цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Дружелюбівське» про визнання недійсним договору оренди провадженням закрити. Сторонам розяснено зміст ст.ст. 175, 206 ЦПК України про наслідки укладення мирової угоди і визнання її судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 203, 2015 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 158, ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Мирову угоду ОСОБА_1 з однієї сторони та Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Дружелюбівське» з другої сторони по визнанню недійсним договору оренди від 22 січня 2016 року визнати судом правомірною.

Відповідно до мирової угоди: визнати, що 22.01.2016 року достроково розірвано договір оренди землі від 07.10.2014 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське», який зареєстрований 07.10.2014 року Реєстраційною службою Вінницького районного управління юстиції Вінницької області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7255689;

ПОСП «Дружелюбівське» після набрання законної сили ухвалою суду про визнання цієї мирової угоди, зобов'язати внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про дострокове розірвання вищевказаного договору оренди землі;

визнати, що до підписання цієї мирової угоди приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське» передало, а ОСОБА_1 прийняла по акту приймання-передачі від 22.01.2016 року земельну ділянку площею 2,8747 га., яка розташована на території Дружелюбівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, кадастровий номер :02:000:0379 та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На вказаній земельній ділянці на момент передачі земельної ділянки знаходяться посіви озимої пшениці ПОСП «Дружелюбівське»;

визнати, що до підписання цієї мирової угоди приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Дружелюбівське» сплатило ОСОБА_1 готівкою орендну плату (за вирахуванням суми податку з доходів фізичних осіб, що перерахована до бюджету) за 2014 рік в сумі 1530,00 грн. та за 2015 рік в сумі 1910,00 грн., а також 458,80 грн. на відшкодування судового збору та 2000,00 грн. на відшкодування витрат на правову допомогу адвоката, а всього 5898,80 грн.

В звязку з визнанням судом мирової угоди сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Дружелюбівське» про визнання недійсним договору оренди провадженням закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: