Cправа № 127/7470/16-ц
Провадження № 2/127/3290/16
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 жовтня 2016 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

головуючого-судді Гуменюка К.П.,

секретаря Подоляк М.В.,

за участю позивача-відповідача ОСОБА_1,

представника позивачів-відповідачів ОСОБА_2,

відповідача-позивача ОСОБА_3,

третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_4,

представника відповідача-позивача та третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4, яка представляє свої інтереси та інтереси неповнолітнього ОСОБА_8, орган якому законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб Служба у справах дітей Вінницької міської ради про встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в :

В квітні 2016 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_7 про визначення порядку користування квартирою.

В обґрунтування позовних вимог позивачі в позовній заяві зазначають, що сторонам на праві приватної часткової власності (по ? ) належить квартира АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстровано місце проживання сторін, окрім того, в ній, без реєстрації місця проживання, проживає ОСОБА_4, яка доводиться дружиною відповідача ОСОБА_7 Оскільки позивачі та третя особа на стороні позивача не можуть досягнути домовленості у користуванні квартирою, так як відповідач чинить перешкоди у її користуванні, позивачі звернулись до суду із даною позовною заявою, у якій просять суд встановити наступний порядок користування квартирою: ОСОБА_1 для проживання разом із сім'єю виділити в користування кімнату з балконом на плані № 3, площею 16,9 кв.м., позивачу ОСОБА_6 виділити кімнату на плані № 2, площею 10,3 кв.м., відповідачу виділити кімнату з лоджією на плані № 1, площею 11,0 кв.м., а кухню, коридор, ванну, вбиральню залишити в спільному користуванні.

До початку розгляду справи по суті, судом було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_6, зустрічну позовну заяву ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування квартирою (а.с. 27-32).

Зустрічний позов мотивовано тим, що сторонам - ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, кожному по ?, належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання сторін та доньки відповідача-позивача - ОСОБА_10, 15 січня 2016 року народженя. Крім того, у вказаній квартирі без реєстрації місця проживання, проживають дружина відповідача-позивача ОСОБА_7, як член сім'ї останнього - ОСОБА_4 та її син від іншого шлюбу - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Також, відповідач-позивач від першого шлюбу має сина - ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, за яким рішенням Вінницької міської ради № 2550 від 12 листопада 2015 року встановлено порядок участі в його вихованні.

На даний час між співвласниками квартири існують неприязні стосунки. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 постійно пред'являють формальні претензії та не можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, у зв'язку із чим ОСОБА_7 звернувся до суду із даною зустрічною позовною заявою, у якій просить суд відмовити в задоволенні первісного позову та встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_7 кімнату площею 16,9 кв.м., ОСОБА_3 спільно з ОСОБА_6, кімнату площею 11,0 кв.м., ОСОБА_6 кімнату площею 10,3 кв.м. та залишити балкон, туалет, ванну та коридор для спільного користування.

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1 та його представник - ОСОБА_2, який також представляє інтереси позивача-відповідача ОСОБА_6 вимоги первісного позову підтримали, просили суд його задовільнити, а в задоволені зустрічного позову відмовити.

Відповідач-позивач ОСОБА_7, а також третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору за зустрічним позовом - ОСОБА_4 та їх представник ОСОБА_5, в судовому засіданні вимоги первісного позову не визнали, просили суд у його задоволенні відмовити, а зустрічний позов задовольнити.

Представник служби у справах дітей Вінницької міської ради до судового засідання не з'явився, хоча повідомлявся судом про дату, час та місце розгляду справи у встановлено законом порядку. В ході судового розгляду представник зазначала про те, що при вирішенні даного спору покладається на думку суду.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів-відповідачів за первісним позовом - ОСОБА_3, яка являється відповідачем за зустріним позовом, до судового засідання не з'явилась, хоча повідомлялась судом про дату, час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні первісного та задоволення зустрічного позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26 жовтня 2006 року, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, кожному по 1/4, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7 зворотній бік), право власності за якими на вказану квартиру зареєстровано 20 вересня 2011 року (а.с. 7).

Згідно технічного паспорту, вищезазначена квартира розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається із 3 житлових кімнат, житловою площею 38,5 кв.м., у тому числі: кімната - 11,0 кв.м. (на плані № 2), кімната - 10,6 кв.м. (на плані № 3), кімната - 16,9 кв.м. (на плані № 6), кухня - 10,3 кв.м (на плані № 7), ванна кімната - 2,7 кв.м. (на плані № 4), вбиральня - 1,3 кв.м. (на плані № 3), коридор - 11,6 кв.м. (на плані № 1). Квартира обладнана балконом - 1,8 кв.м. та лоджією - 1,8 кв.м. (а.с. 78, 79).

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та малолітньої ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою, надано ТОВ «ЖЕО» 20 травня 2016 року (а.с. 49), також, як вбачається із вказаної довідки, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 хоч і зареєстровані в даній квартирі, однак не проживають, що підтверджується актом № 2187, затвердженого ТОВ «ЖЕО» 12 травня 2016 року (а.с. 47). Згідно довідки, виданої виконкомом Демидівської сільської ради Жмеринського району Вінницької обл. № 1025 від 18 травня 2016 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 проживають в АДРЕСА_2, з 2010 року, без реєстрації, в будинку матері ОСОБА_12, яку вони доглядають (а.с. 65).

Судом також встановлено, що ОСОБА_7 з 06 листопада 2014 року перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_8) (а.с. 41), від якого мають доньку - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 43). Крім того, ОСОБА_13 від попереднього шлюбу має малолітнього сина - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 41).

Дружина відповідача-позивача ОСОБА_7 - ОСОБА_4 з листопада 2013 року, а малолітній син останньої від попереднього шлюбу - ОСОБА_8 з вересня 2014 року, проживають, без реєстрації в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується актом № 1944, затвердженого директором ТОВ «ЖЕО» 11 листопада 2015 року (а.с. 46), актом, затвердженого ТОВ «ЖЕО» 21 травня 2016 року (а.с. 66) та довідкою № 3647 від 12 листопада 2015 року виданої ТОВ «ЖЕО» (а.с. 45). Малолітній син ОСОБА_4 - ОСОБА_8 навчається в загальноосвітній школі № 5 з 18 вересня 2014 року по теперішній час (а.с. 67).

Відомості про зареєстроване право власності на нерухоме майно за дружиною ОСОБА_14 - ОСОБА_4 в матеріалах справи відсутні, крім того, згідно довідки КП «ВМБТІ» № 1164 від 09 вересня 2016 року (а.с. 124) та довідки КП «ВООБТІ» № 2102/2/01-5/16 від 13 вересня 2016 року (а.с. 125) право власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 не зареєстровано.

Відповідно до статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частин 1 та 4 статті 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Згідно з частиною 1 статті 65 ЖК Української РСР, на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Відповідно до статті 64 ЖК Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 156 ЖК Української РСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 статті 3 СК України встановлено, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Відповідно до частини 1 статті 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Пленум Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 Постанови «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 4 від 07 лютого 2014 року роз'яснив, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.

Таким чином, якщо частина квартири (будинку) належить співмешканцю на праві власності, він може без згоди інших співвласників вселити до даної квартири батьків, своїх дітей та дружину.

В пункті 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказується, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування спільним приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

Частка власників квартири АДРЕСА_1 не може бути виділена у натурі, а тому існують підстави для визначення порядку користування цим приміщенням, з урахуванням інтересів малолітніх дітей.

Згідно з статтею 47 ЖК Української РСР, норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Встановлення зазначених меж користування житловою площею по даній квартирі для ОСОБА_7 та його дружини ОСОБА_4, її сина від першого шлюбу ОСОБА_8, спільної доньки ОСОБА_10 обґрунтованим буде надання у користування кімнати площею 16,9 кв.м. по якій норма становить 4,2 кв.м. на одну особу, для ОСОБА_9 та його дружини ОСОБА_15 - кімнати площею 11,0 кв.м., по якій норма становить 5,5 кв.м. на одну особу, та ОСОБА_16, кімната площею 10,3 кв.м. із залишенням балконів, вбиральні, ванної кімнати та коридору для спільного користування, що є об'єктивним розподілом приміщень для користування.

Суд звертає увагу на те, що встановлення даного порядку користування квартирою в подальшому може бути змінений, а також встановлення співвласниками порядку користування квартирою з виділенням конкретних приміщень в натурі не припиняє права спільної часткової власності, такі частини не перетворюються в об'єкт самостійної власності кожного з них та такі приміщення не завжди можуть точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно. Вказана правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі № 6-12цс13.

З урахуванням встановлених судом обставин справи, а саме: характеристики жилого приміщення, фактичного користування сторонами та їх проживання у ньому, наявність малолітніх дітей, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог зустрічного позову, які підлягають задоволенню, а в задоволенні первісного позову - відмовити.

Відповідно до статті 88 ЦПК України, судовий збір, який був понесений відповідачем-позивачем ОСОБА_7 в розмірі 551 грн. 20 коп., підлягає стягненню з позивачів-відповідачів в рівних частках.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 10-11, 57-60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

В задоволенні первісного позову ОСОБА_1 та ОСОБА_6, відмовити

Зустрічний позов ОСОБА_7, задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши у користування:

1.ОСОБА_7 кімнату, позначену в технічному паспорті під № 6, площею 16,9 кв.м.;

2.ОСОБА_1 та ОСОБА_3 кімнату, позначену в технічному паспорті під № 2, площею 11,0 кв.м.;

3.ОСОБА_6 кімнату, позначену в технічному паспорті під № 3, площею 10,6 кв.м.;

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 судовий збір в розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області К.П. Гуменюк