Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1026/16-ц

26 жовтня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

її представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

07.06.2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Пасічнянської с/ ради про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 21.06.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області .

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, що знаходиться по вул. С.Галечко, 70 в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку площею 97,1 кв.м., зазначеного літерою «А», літньої кухні площею 34,6 кв.м., зазначеної літерою «Б», стайні площею 23,6 кв.м., зазначеної літерою «В», стодоли, площею 21,7 кв.м.,зазначеної літерою «Г», гаражу, площею 19,7 кв.м., зазначеного літерою «Д», сараю, площею 8,8 кв.м., зазначеного літерою «Ж», воріт, 4,8 кв.м., під №1, огорожі з металевої сітки площею 104 кв.м., під №2, після смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер 04.11.2015 року.

Представник Пасічнянської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада на адресу суду направила лист з якого вбачається, що Пасічнянська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить слухати справу у відсутність свого представника і УДАБІ в Івано-Франківській області про що направило письмове пояснення від 04.07.2016 року за №1475/1009/1.10/2016.

Заслухавши позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 04.11.2015 року помер родич позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3

Зясовано також, що ще за життя, а саме 14.07.2015 року ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого все своє майно заповів їй. Копія вказаного заповіту долучена до матеріалів справи.

Доведено також, що після його смерті відкрилася спадщина за заповітом у вигляді домоволодяння №70 по вул.С.Галечко в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Як вбачається з матеріалів справи дане домоволодіння ОСОБА_3 побудував на підставі рішення виконкому Пасічнянської с/ради від 06.04.1967 року, згідно якого йому було виділено 0,10 га землі під забудову, акту та плану від 17.04.1967 року про відвід в натурі згаданої земельної ділянки та свідоцтва забудову садиби за типовим проектом №1, копії перерахованих документів долучені до матеріалів справи.

В подальшому, як вбачається з пояснень позивача, ОСОБА_3 рішенням Пасічнянської с/ради від 29.09.1994 року було передано в приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,7560 га, що складається з ділянки №1 площею 0,128 га під житловим будинком та іншими земельними ділянками.

Однак, 04.11.2015 року ОСОБА_3 помирає в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, де і похоронений.

Як вбачається з постанови нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_4 від 25.05.2016 року № 02-31/1032 спадкоємцем спадкового майна ОСОБА_3, який помер 04.11.2015 року, на підставі заповіту, є позивач- Сіщук О.В., однак видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння не виявляється можливим, оскільки позивачем не було надано документа про право власності на домоволодіння зареєстрованого належним чином на імя ОСОБА_3, що свідчило б про належність даного майна померлому, а тому для узаконення права власності на дане майно, позивачу рекомендовано звернутись до компетентних органів для узаконення вищевказаного домоволодіння.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах рішенням сесії Пасічнянської с/ради від 29.09.1994 року ОСОБА_3 в приватну власність передано земельну ділянку площею 0,7560 га.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -«Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 фактично прийняла спадкове майно після смерті ОСОБА_3 та вступила в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по вул.С.Галечко,70 в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в с. Пасічна, вул.С.Галечко,70, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті спадкодавця.

Відповідач- Пасічнянська с/рада та третя особа- управління ДАБІ в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, працівниками Івано-Франківського ОБТІ 27.04.2016 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить спадкове майно, а саме: житловий будинок площею 97,1 кв.м., зазначений літерою «А», літнья кухня площею 34,6 кв.м., зазначена літерою «Б», стайня площею 23,6 кв.м., зазначена літерою «В», стодола, площею 21,7 кв.м.,зазначена літерою «Г», гараж, площею 19,7 кв.м., зазначений літерою «Д», сарай, площею 8,8 кв.м., зазначений літерою «Ж», ворота, 4,8 кв.м., під №1,огорожа з металевої сітки площею 104 кв.м., під №2, становить -185629 грн.00 коп.

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалдинг ІФ» 19.07.2016 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта- садибного(індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул.С.Галечко,70, в с.Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивач може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , 05.11.1989р.н., право власності на спадкове майно, що знаходиться по вул. С.Галечко, 70 в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку площею 97,1 кв.м., зазначеного літерою «А», літньої кухні площею 34,6 кв.м., зазначеної літерою «Б», стайні площею 23,6 кв.м., зазначеної літерою «В», стодоли, площею 21,7 кв.м.,зазначеної літерою «Г», гаражу, площею 19,7 кв.м., зазначеного літерою «Д», сараю, площею 8,8 кв.м., зазначеного літерою «Ж», воріт, 4,8 кв.м., під №1,огорожі з металевої сітки площею 104 кв.м., під №2, після смерті спадкодавця ОСОБА_3, який помер 04.11.2015 року, загальною вартістю -185629 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 31.10.2016 року.