Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 586/1075/15-ц

Номер провадження по справі 2/586/47/16

14 січня 2016 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі :

головуючої - судді- Дубінчиної Т.М.,

при секретарі - Лопатинській Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Очкінської сільради С-Будського р-ну Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку за померлим та визнання права власності на спадкове майно за законом ,за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Очкінської сільради С-Будського р-ну Сумської області та ОСОБА_1 про встановлення факту належності та визнання права власності на 1/4 частку житлового будинку в порядку спадкування за законом , --

встановив:

Позивачка звернулась в суд з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності житлового будинку загальною площею 82,5 кв. м, житловою площею 42.7 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за покійною матір'ю ОСОБА_3. Визнати за нею - ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на вищевказаний житловий будинок у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8.

Свої вимоги мотивує тим, що,ІНФОРМАЦІЯ_9 помер її батько ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому домоволодіння, а саме :житловий 6удинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_8 померла її мати- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Покійні батьки спільно проживали в с. Журавка Середино-Будського району Сумської області та вели спільне господарство. Після смерті батька мати відповідно пункту 3 статті 1268 Цивільною кодексу України прийняла спадщину, але за життя не оформила.

Вона -ОСОБА_1 є донькою покійних ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що підтверджується записом у свідоцтві про народження .

Відповідно до ст. 1222 та сг. 1261 Цивільного кодексу України вона є спадкоємцем першої черги.

Крім неї - до спадкоємців першої черги належать донька померлої ОСОБА_2, яка спадщину після смерті матері не прийняла та приймати не бажає.

У встановлений законом термін та порядок, вона звернувсь до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу після смерті матері ОСОБА_3 Але із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду.

Житловий будинок був збудований у 1972 році, як «колгоспний» двір та зареєстрований у погосподарській книзі Очкинської сільської ради за 1971- 1973 роки (особовий рахунок НОМЕР_3).

Рішенням виконкому Очкинської сільської ради Середино-Будського району від 20.03.1997 року № 10 було визнано право власності па житловий будинок за покійним її батьком, але за життя батьки так і не одержали свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок з причин, які їй не відомо.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0.85 га. була передана у власність ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Очкинської сільської ради від 08.12.1993 року № 11 «Про передачу земель у приватну власність», але державний акт на право власності на земельну ділянку, її батько за життя не отримував.

У вересні 2015 року вона звернулася до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.

21 вересня 2015 року за вихідним № 217 вона одержала довідку з КП Глухівського БТІ про те. що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в Комунальному підприємстві Глухівське БТІ не зареєстровано та вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 21.09.2015 року складає 184013 грн.

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлими, у неї не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я.

Вважає, що вона має право на визнання за нею право власності на вищезазначений житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 на позові ОСОБА_1 наполягає з підстав, викладених у заяві.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову не заперечує, пояснила, що вона спочатку відмовилась від спадщини після смерті матері, а коли дізналась, що мати склала заповіт, в якому все своє майно передала сестрі - позивачці по справі, відкликала свою заяву про відмові від спадщини. Зараз вона на спадщину не претендує, знову нотаріусу подала заяву про відмову від спадщини. Від свого зустрічного позову відмовляється.

Представник Очкинської сільради С-Будського р-ну Сумської області в судове засідання не з"явився, надали заяву в якій просять суд розглянути справу без участі представника сільради.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Середино-Будського районного управлініня юстиції в Сумській області в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.256 ЦПК України, ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України.

Згідно ст. 392 ЦК України :

" Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. "

Судом встановліні наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_9 помер ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2, про що 13 жовтня 1999 року зроблено відповідний актовий запис за № 15 виконкомом Очкинської сільської ради Середино-Будського району Сумської області. (Свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 23.09.2015).( л.д.9)

Після його с мерті відкрилась спадщина на належне йому домоволодіння, а саме :житловий 6удинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_8 померла- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. про що 05 травня 2015 року зроблено відповідний актовий запис за № 04 виконкомом Очкинської сільської ради Середино-Будського району Сумської області. (Свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 05.05.2015).( л.д.10)

Покійні батьки позивачки спільно проживали в с. Журавка Середино-Будського району Сумської області та вели спільне господарство. Після смерті ОСОБА_4 його дружина ОСОБА_3 відповідно пункту 3 статті 1268 Цивільною кодексу України прийняла спадщину, але за життя не оформила, що підтверджується довідкою-характеристикою Очкинської сільради ( л.д.14)

ОСОБА_1 є донькою покійних ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що підтверджується записом у свідоцтві про народження (Свідоцтво про народження НОМЕР_4. запис про реєстрацію шлюбу від 20 січня 1959 року № 4). ( л.д.11)

Відповідно до ст. 1222 та сг. 1261 Цивільного кодексу України вона є спадкоємцем першої черги.

Крім неї - до спадкоємців першої черги належать донька померлої ОСОБА_2, яка спадщину після смерті матері не прийняла та приймати не бажає, що підтверджується копією її заяви.

У встановлений законом термін та порядок, позивач звернувсь до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу після смерті матері ОСОБА_3 Але із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину

Житловий будинок був збудований у 1972 році, як «колгоспний» двір та зареєстрований у погосподарській книзі Очкинської сільської ради за 1971- 1973 роки (особовий рахунок НОМЕР_3), що підтверджується витягом з погосподарської книги ( л.д.15).

Рішенням виконкому Очкинської сільської ради Середино-Будського району від 20.03.1997 року № 10 було визнано право власності на житловий будинок за ОСОБА_4, але за життя він так і не одержав свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок з невідомих причин., що підтверджується копією рішення ( л.д. 22)

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0.85 га. була передана у власність ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Очкинської сільської ради від 08.12.1993 року № 11 «Про передачу земель у приватну власність», але державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 за життя не отримував, що вбачається з копії рішення виконкому Очкинської сільради " 11 від 09.12.1993 року ( л.д.23).

У вересні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.

Як вбачається з довідки КП Глухівського БТІ : право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в Комунальному підприємстві Глухівське БТІ не зареєстровано. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 21.09.2015 року складає 184013 грн.( л.д.17)

Згідно до сі. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлими, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, у позивача не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я.

кої ради Середино-Будського району Сумської області ( л.д.8) .

Як вбачається з довідки-характеристики Очкинської сільради №224 від 01.10.2015 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_8 була зареєстрована та постійно мешкала в с.Журавка С-Будського р-ну Сумської області. Її чоловік - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 був зареєстрований та постійно мешкав в с.Журавка С-Будського р-ну Сумської області. Заповіт посвідчений від імені ОСОБА_3 Очкинською сільрадою від 25.06. 2008 року за реєстраційним номером 07 не змінено і не скасовано. Переживше з подружжя ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом сумісного проживання, але не оформила і померла. Померла ОСОБА_3 на день смерті мешкала сама. Спадкоємцем за заповітом є дочка-ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7 ( л.д.14)

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України : " До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті."

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, у позивачки не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я.

Факт належності спірного будинку покійній ОСОБА_3 . підтверджується також витягом з особливого рахунку господарської книги НОМЕР_3 в с.Очкіне , в якій вказані ОСОБА_4 , ОСОБА_3, ОСОБА_9 ( л.д .15 ).

Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий будинок загальною площею 82,5 кв. м, житловою площею 42.7 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав покійній ОСОБА_3.

Встановлення факту належності житлового будинку покійній необхідно заявниці для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо.

У даний час, як вбачається з копії технічного паспорту від 21.09.2015 року на житловий будинок АДРЕСА_1,, прізвище власника в ньому відсутнє. Як вбачається з довідки БТІ, вартість житлового будинку з надвірними спорудами на 21.09.2015 року складає 184013 грн.. Загальна площа будинку складає 82,5 кв.м., житлова площа складає 42,7 кв.м. Рік побудови житлового будинку 1972. ( л.д. 17)

Згідно ст. 1261 ЦК України :

" У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки.

В даний час позивачка - ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги, є дочкою померлого, що підтверджується копією свідоцтва про її народження ( л.д.11), та копією свідоцтва про одруження ( л.д.12) .Її рідна сестра - ОСОБА_2 від спадщини відмовились - подали заяви про відмову у нотаріальну контору.

Очкинська сільрада також не заперечує проти позову.

ОСОБА_3 25 червня 2008 року склала заповіт, посвідчений Очкинською сільрадою, згідно з яким все своє майно заповідала дочці ОСОБА_1 ( л.д.53 )

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно ОСОБА_3 заведена спадкова справа 27.08.2015 року.( л.д.61)

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.61,209 ЦПК України, ст.ст., 380, 392, 1261 ЦК України, , 256 ЦПК України, суд,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку загальною площею 82,5 кв.м., житловою площею 42.7кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за покійною ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 73 роки в м.С-Буда Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок загальною площею 82.5 кв.м. ,житловою площею 42.7 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8. Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Середино-Будського райсуду Т . М. Дубінчина