07.11.2016 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі:
головуючого судді Кузнєцова Д.В.
при секретарі с/з ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Богунського районного суду м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначають, що 05.07.1995 року відповідач продав ОСОБА_3 квартиру №84 за адресою: м. Житомир, майдан Короленка, 3. У 2015 році ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_2 договір довічного утримання та остання набула права власності на зазначену квартиру. Позивачі зазначають, що відповідач з 1995 року у квартирі не проживає, особистих речей у помешканні не має, позивачам доводиться сплачувати комунальні послуги за відповідача, а тому просять визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та стягнути з останнього судові витрати.
Позивачі в судове засідання не зявилися, ОСОБА_2 та представник ОСОБА_3 подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.
Враховуючи не заперечення позивачів, керуючись ст.224 ЦПК України, судом ухвалено проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 05.07.1995 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3 купила квартиру №84 по площі Короленка, 3 в м. Житомирі.
22.01.2015 року між ОСОБА_3 (відчужувач) та ОСОБА_2 (набувач) був укладений договір довічного утримання (догляду), відповідно до умов якого відчужувач передала у власність набувача цілу належну їй квартиру №84, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, майдан Короленка, 3, взамін чого набувач зобовязалася забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.
Як вбачається з копії акту КП «ВЖРЕП №5» Житомирської міської ради №39 від 20.07.2016 року у квартирі №84 за адресою: м. Житомир, майдан Короленка, 3 зареєстрований ОСОБА_4, але не проживає у квартирі зі слів та письмових заяв сусідів із 1995 року.
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Доказів існування іншої домовленості між сторонами суду надано не було.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач не проживає у квартирі з 1995 року, не являється її власником, участі в утриманні помешкання не приймає, комунальні послуги не сплачує, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до положень ст..88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір в сумі по 551 грн. 20 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України суд, -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №84 за адресою: м. Житомир, майдан Короленка, 3.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Богунським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити дане заочне рішення до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м.Житомира протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.В. Кузнєцов