Справа № 157/789/16-ц
Провадження №2/157/303/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2016 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гордійчука В.М.,

за участю секретаря Вавдіюк Т.О.,

позивача-відповідача ОСОБА_1,

її представника ОСОБА_2,

відповідача-позивача ОСОБА_3,

її представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачки - Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Волинській області про надання дозволу на виготовлення будівельного паспорта на добудову до житлового будинку без згоди співвласника та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, про усунення перешкод у користуванні житлом,

в с т а н о в и в :

12 серпня 2016 року позивач-відповідач звернулася до суду з даним позовом в якому зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу від 01 березня 2002 року є співвласником житлового будинку по вул. Ковельська, 152 «а», м. Камінь-Каширський, який перебуває у спільній сумісній власності.

Власником другої частини цього будинку в розмірі 42/100 часток, була ОСОБА_5, яка померла ще до придбання нею частини вказаного будинку.

Крім цього, за вищевказаною адресою вона є власником земельної ділянки в розмірі 0,08 га, яка була їй надана для будівництва житлового будинку.

У звязку з тим, що житлова площа для проживання сімї, яка складається із чотирьох осіб, є недостатньою, змушена провести певну реконструкцію будинку без порушення його несучих стін, з добудовою ще однієї кімнати.

Для проведення вказаної реконструкції потрібно подати до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Волинській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт до якого необхідно додати будівельний паспорт.

Відповідач дочка померлої ОСОБА_5, як претендент на спадщину останньої і як можливий співвласник вказаного житлового будинку, відмовляється надати їй згоду на забудову зазначеної земельної ділянки.

У звязку з наведеним, просить дозволити їй укласти договір на виготовлення будівельного паспорта на добудову до житлового будинку, що по вул. Ковельська, 152 «а» м. Камінь-Каширський та господарської споруди без згоди співвласника.

ОСОБА_3 була подана до суду зустрічна позовна заява до ОСОБА_1, Камінь-Каширської міської ради, де вона зазначає, що є співвласником 42/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по вул. Ковельська, 152 «а» м. Камінь-Каширський.

Земельна ділянка площею 0,06 га за вказаною адресою була відведена її померлому батькові ОСОБА_6 у 1950 році. У вересні 1991 року за рішенням Камінь-Каширського районного суду на збудований на цій земельній ділянці житловий будинок за її батьком та його братом ОСОБА_7 було встановлено право власності на відповідну частину за кожним.

Жодних дозволів на добудову своєї частини житлового будинку позивач-відповідач не отримувала,у 2013 році вона самовільно побудувала цегляний сарай та літню кухню, які примикають до її частини житлового будинку.

Вважає, що розмір приватизованої ОСОБА_1 земельної ділянки не є пропорційним її частці у праві власності на житловий будинок, приватизована нею частина земельної ділянки підходить аж під вікна її частини будинку і на цій земельній ділянці ОСОБА_1 вже звела добудову до своєї частини будинку, чим порушує її права, оскільки ця прибудова перекриває доступ світла до її часини будинку.

У звязку з цим просить визнати недійсними рішення Камінь-Каширської міської ради від 10 квітня 2003 року №7/26 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,08 га. що по вищевказаній адресі та виданий на його підставі державний акт.

Крім цього, просить зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні належним їй житлом за цією ж адресою шляхом знесення самовільно збудованих добудови до будинку, літньої кухні та хліва.

Ухвалою суду від 29 серпня 2016 року зустрічну позовну заяву обєднано в одне провадження із первісною позовною заявою.

Ухвалою суду від 07 жовтня 2016 року зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 про скасування рішення органу місцевого самоврядування Камінь-Каширської міської ради від 10 квітня 2003 року №7/26 про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,08 га, розташованої у м. Камені-Каширському по вул. Ковельська, 152 а та державного акта на право приватної власності на землю серії 1-ВЛ № 036421, виданого 16 вересня 2003 року залишено без розгляду.

Представник Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Волинській області до суду не зявився, подав заяву, де просить розгляд справи слухати у його відсутності.

В судовому засіданні сторони та їх представники подали мирову угоду, згідно якої:

1) відповідач-позивач ОСОБА_3 дає згоду позивачу-відповідачу ОСОБА_1 на виготовлення будівельно-технічної документації (будівельного паспорта) для реконструкції з добудовою частини житлового будинку та господарських споруд, що належать ОСОБА_1 за адресою; вул. Ковельська, 152 «а» м. Камінь-Каширський Волинської області;

2) позивач-відповідач ОСОБА_1 надає згоду на виготовлення будівельно-технічної документації (будівельного паспорта) на реконструкцію з добудовою частини житлового будинку та господарських споруд, що належить ОСОБА_3 за адресою: вул. Ковельська, 152 м. Камінь-Каширський Волинської області;

3) ОСОБА_1 дає згоду на встановлення безоплатного земельного сервітуту на користь ОСОБА_3 на право проходу по частині земельної ділянки, належної ОСОБА_1, прилеглої до будівель ОСОБА_3, для здійснення догляду за будівлями і спорудами ОСОБА_3 та проведення ремонтно-будівельних робіт за попереднім узгодженням з ОСОБА_1 шириною 0,7 м., довжиною 14,0 м. для влаштування фундаменту під підвалинами будинку та облицювання стін будівель цеглою та влаштування відмостки шириною 0,5 м від початку фундаменту.

Понесені судові витрати та витрати на правову допомогу по справі кожна з сторін залишає за собою.

Просять постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Наслідки закрита провадження у справі, передбачені ст. 206 ч. 3 ЦПК України їм зрозумілі, угоду уклали свідомо без будь-якого впливу.

Укладену сторонами мирову угоду суд визнає, так як вона не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін та інших осіб.

До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням мирової угоди, наслідки такого рішення сторонам розяснено.

Керуючись ст. ст. 175, 205 ч.1 п.4, 206 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду укладену між позивачем-відповідачем ОСОБА_1 та відповідачем-позивачем ОСОБА_3 за якою:

1. Відповідач-позивач ОСОБА_3 дає згоду позивачу-відповідачу ОСОБА_1 на виготовлення будівельно-технічної документації (будівельного паспорта) для реконструкції з добудовою частини житлового будинку та господарських споруд, що належать ОСОБА_1 за адресою; вул. Ковельська, 152 «а» м. Камінь-Каширський Волинської області.

2. Позивач-відповідач ОСОБА_1 надає згоду на виготовлення будівельно-технічної документації (будівельного паспорта) на реконструкцію з добудовою частини житлового будинку та господарських споруд, що належить ОСОБА_3 за адресою: вул. Ковельська, 152 м. Камінь-Каширський Волинської області.

3. ОСОБА_1 дає згоду на встановлення безоплатного земельного сервітуту на користь ОСОБА_3 на право проходу по частині земельної ділянки, належної ОСОБА_1, прилеглої до будівель ОСОБА_3, для здійснення догляду за будівлями і спорудами ОСОБА_3 та проведення ремонтно-будівельних робіт за попереднім узгодженням з ОСОБА_1 шириною 0,7 м., довжиною 14,0 м. для влаштування фундаменту під підвалинами будинку та облицювання стін будівель цеглою та влаштування відмостки шириною 0,5 м від початку фундаменту.

4. Понесені судові витрати та витрати на правову допомогу по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 залишають за собою.

Справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачки - Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Волинській області про надання дозволу на виготовлення будівельного паспорта на добудову до житлового будинку без згоди співвласника та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, про усунення перешкод у користуванні житлом провадженням закрити.

Ухвала може бути оскаржена до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі апеляційних скарг в 5-ти денний строк з дня її проголошення.

Особи, які не брали участь у справі і не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Головуючий: ОСОБА_8