Справа № 473/4617/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"28" січня 2016 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі Фінько О.П.,

За участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Держгеокадастру у Вознесенському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Вознесенської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що 09 липня 1997 року на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку він придбав у ОСОБА_6 та ОСОБА_7, цілий житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.

За вказаним будинком закріплена земельна ділянка площею площею 0,0627 Га, яка перейшла у власність гр. ОСОБА_8, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 для обслуговування житлового будинку та їм було видано державний акт на право приватної власності на землю який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1 від 30.01.1995р. ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Єдиними спадкоємцями після її смерті (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.1996р). були її сини ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Однак на сьогоднішній день стало відомо, що колишні співвласники житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 померли.

Посилаючись на викладене, позивач вважає, що його позовні вимоги є обґрунтованими та його цивільне право відповідно до статті 16 ЦК України та статті 152 Земельного кодексу України підлягає захисту шляхом визнання його власником земельної ділянки площею 0,0627 Га яка знаходиться в АДРЕСА_1 та призначена для обслуговування житлового будинку.

Ухвалою суду від 14.01.2016 року в якості співвідповідачів до участі у справі були залучені спадкоємці ОСОБА_6 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2 підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяву, в якій просили розгляд справи здійснювати без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи без самостійних вимог Управління Держгеокадастру у Вознесенському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що 09 липня 1997 року на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого Платовською П.О., приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрованого у реєстрі за №513 гр-н ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_6 та ОСОБА_7, цілий житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1. (а.с.6)

Вищевказаний житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та спорудами належав продавцям ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою 14.08.1984 року за реєстр. №1719 по 1/6 долі кожному, зареєстрованого у Вознесенському бюро технічної інвентаризації 29.11.1984р. за №1771 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою 22.05.1996р. за реєстр. №2-787 по 1/3 долі кожному, зареєстрованого у Вознесенському бюро технічної інвентаризації 28.05.1996р. під №1771. (а.с. 19,21)

За вказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка відповідно до рішення виконкому Вознесенської міської ради від 27.01.1995р. №12 площею 0,0627 Га, за адресою АДРЕСА_1, яка була надана у власність ОСОБА_8, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 для обслуговування житлового будинку та видано державний акт на право приватної власності на землю який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1 від 30.01.1995р. (а.с.10,22)

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Вознесенську. Єдиними спадкоємцями після її смерті (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.1996р. реєстр. №2-787, виданих Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою ), які прийняли спадщину у встановленому законом порядку є її сини ОСОБА_6 та ОСОБА_7. (а.с.21)

Також було встановлено, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.39) та ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с. 46).

Після смерті ОСОБА_6 була заведена спадкова справа у Першій Вознесенській державній нотаріальній конторі № 220/1998 19.09.1998 року за заявами спадкоємців - дружини ОСОБА_4 та сина ОСОБА_5. (а.с.36)

Після смерті ОСОБА_7 спадкова справа не заведена. Спадкоємці відсутні.(а.с.50,51).

Статтею 377 ЦК України зазначається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Вказане повністю узгоджується з положеннями, що викладені в п.п. «ґ» п. 18 04.2004р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»(зі змінами та доповненнями, внесеними постановою №2 від 19.03.2010р.) де вказано, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК (2768-14) до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими та цивільне право позивача ОСОБА_1, відповідно до статті 16 ЦК України та статті 152 Земельного кодексу України підлягає захисту шляхом визнання його власником земельної ділянки площею 0,0627 Га яка знаходиться в АДРЕСА_1 та призначена для обслуговування житлового будинку.

Відповідно до Розпорядження Вознесенської міської ради від 25 листопада 2015 року № 136-р "Про перейменування вулиць, провулків на території м. Вознесенська, назви яких містять символіку комуністичного тоталітарного режиму" назва вулиці "АДРЕСА_1" перейменована на вулицю " АДРЕСА_1".

Керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Держгеокадастру у Вознесенському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0627 Га, призначену для обслуговування житлового будинку, розташовану на території Вознесенської міської ради Миколаївської області по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час оголошення рішення, мають право оскаржити рішення протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: М.М. Ротар