Провадження № 2/127/6177/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2016 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Ан О.В.,

при секретареві Бородіч О.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Вінницької міської ради з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_5, та батько позивача по справі ОСОБА_4 Після його смерті позивачі успадкували належні померлому 42/100 частки житлового будинку № 23 з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в АДРЕСА_1 03.04.2013 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом посвідчене Другою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-470, згідно якого за ОСОБА_1 належним чином зареєстроване право власності на 63/100 частини домоволодіння. ОСОБА_4 до даного часу своє право власності на успадковану після смерті батька 21/200 частину домоволодіння не оформив, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі, однак відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадщина належить йому з часу відкриття, тобто, він є власником успадкованої 21/200 частини домоволодіння.

Інша частина домоволодіння належить відповідачам по справі, а саме: ОСОБА_2 29/100 його частини та ОСОБА_3 29/100 частини. Право власності кожної з них на належну їй частину домоволодіння належ чином оформлене та зареєстроване.

Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка була зареєстрована за землекористувачами рішенням виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року площею 925 кв.м., з яких 880 кв.м було надано в постійне. користування, та 45 кв.м в тимчасове користування. Згодом, рішенням виконкому Вінницької міської Ради народних депутатів за № 346 від 28.10.1988 року землекористувачам даного домоволодіння було передано в тимчасове користування 66 кв.м земельної ділянки із земель міського фонду, замість раніше закріплених в тимчасове користування 45 кв.м. Таким чином, з 1988 року у користуванні власників домоволодіння перебуває земельна ділянка розміром 0,0946 га, як показали останні заміри та видно з кадастрового плану від липня 2016 року, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.

Порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння фактично склався та існує до даного часу та відповідає кадастровому плану.

Позивач ОСОБА_1 яка також представляє інтереси на підставі довіреності ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, та ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечили, щодо задоволення позову.

Представник Вінницької міської ради до судового засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи в судді повідомлявся належним чином.

Судом досліджено докази:

-свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.04.2013 року (на а.с. 11) відповідно до якого ОСОБА_1 успадкувала після смерті чоловіка майно в розмірі ? частки, у тому числі з урахуванням ? частки від якої відмовилися: ОСОБА_6 та ОСОБА_7, а також син - ОСОБА_4 успадкував майно в розмірі ? частки. Спадщина складається, з 42/100 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1

-- витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на а.с. 13-16), згідно якого власником 63/200 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, зазначена ОСОБА_1;

-- свідоцтво про право на спадщину за законом (на а.с. 17), відповідно до якого, ОСОБА_2 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_8 будинок № 31, у тому числі з урахуванням 2/3 часток, від яких відмовились сини померлого - ОСОБА_9 та ОСОБА_10 Спадщина на яку видано свідоцтво складається з 29/100 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

-витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на а.с. 19-20), згідно якого власником 29/100 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, зазначена ОСОБА_2;

-свідоцтво про право на спадщину за законом (на а.с. 21), відповідно до якого, ОСОБА_8 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_11 майно в розмірі ? частки; а також дочка ОСОБА_3 успадкувала майно в розмірі ? частки;

-рішення Вінницької міської ради народних депутатів № 346 від 28.10.1988 року (на а.с. 25-27) за будинковолодінням за адресою: АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 66 кв.м. в тимчасове користування з земельної ділянки міськзему;

-рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року (на а.с. 28), відповідно до якого за будинковолодінням за адресою: АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 925 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, з яких 880 кв.м. надано в постійне користування, 45 кв.м. в тимчасове користування;

-- технічний паспорт виданий КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (на а.с. 30-31) відповідно до якого, власниками житлового будинку АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_3 - 29/100 частки, ОСОБА_1 - 63/200 частки, ОСОБА_2 - 29/100 частки, ОСОБА_5 - 21/200 частки;

-план розподілу земельної ділянки (на а.с. 32), відповідно до якої за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до кадастрового плану від 14.07.2016 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділено ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельну ділянку - 1 площею 0,0451 га; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку - 3, площею 0,0495 га.; землі Вінницької міської ради земельна ділянка - 2, площею 0,0026 га, та земельна ділянка - 4, площею 0,0028 га.

-акт прийомки-передачі межових значків на зберігання від 24.05.2016 року (на а.с. 33), відповідно до якого, межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1000 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені в натурі на місцевості межовими значками встановленого зразка;

Зазначені докази суд вважає належними та допустимими та приймає їх. Під час розгляду справи в суді судом було встановлено наступні факти та правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок № 23 який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі відповідних свідоцтв про право власності на спадщину за законом (а.с. 11, 17, 21).

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.04.2013 року, власником 63/200 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, зазначена ОСОБА_1 (а.с. 13). Згідно із витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.12.2013 року, власником 29/100 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, зазначена ОСОБА_2 (а.с 19)

Власниками житлового будинку АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_3 - 29/100 частки, ОСОБА_1 - 63/200 частки, ОСОБА_2 - 29/100 частки, ОСОБА_5 - 21/200 частки, згідно технічного паспорту виданого КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» ( а.с. 30).

За будинковолодінням за адресою: АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 925 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, з яких 880 кв.м. надано в постійне користування, 45 кв.м. в тимчасове користування, відповідно до рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року (на а.с. 28). Рішенням Вінницької міської ради народних депутатів № 346 від 28.10.1988 року (на а.с. 25-27) за будинковолодінням за адресою: АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 66 кв.м. в тимчасове користування з земельної ділянки міськзему (а.с. 25-27);

Межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1000 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені в натурі на місцевості межовими значками встановленого зразка відповідно до акт прийомки-передачі межових значків на зберігання від 24.05.2016 року (а.с. 33).

Між сторонами склався певний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до кадастрового плану від 14.07.2016 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, відповідно до якого, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 виділено земельну ділянку - 1 площею 0,0451 га; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку - 3, площею 0,0495 га.; землі Вінницької міської ради земельна ділянка - 2, площею 0,0026 га, та земельна ділянка - 4, площею 0,0028 га (а.с. 32).

Статтями 21, 41 Конституції України закріплено, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Права і свободи людини є невідчужуваними і непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно із ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позовної заяви ОСОБА_12, ОСОБА_13 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння.

На підставі викладеного та керуючись ст. 21, 41 Конституції України, ст. ст. 89, 120, 158 ЗК України, ст. ст. 356, 358, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння - задовольнити.

Встановити між ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Вінницькою міською радою, порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,1000 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року, а саме:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою - 1, площею 0,0451 га, зазначена на кадастрову плані виготовленому Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року всітло-зеленим кольором.

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються земельною ділянкою - 3, площею 0,0495 га, зазначена на кадастрову плані виготовленому Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року жовтим кольором.

Землі Вінницької міської ради: земельна ділянка - 2, площею 0,0026 га зазначена на кадастрову плані виготовленому Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року зеленим кольором, земельна ділянка - 4, площею 0,0028 га, зазначена на кадастрову плані виготовленому Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року коричневим кольором.

Кадастровий план виготовлений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 липня 2016 року вважати невід'ємною частиною судового рішення.

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: