провадження 2/331/1547/2016
справа 331/6257/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2016 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Качан К.К.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою та вселення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з первісним позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_1.

Проте, він не має доступу до спірної квартири, так як відповідачі перешкоджають йому у доступі.

Позивач просив суд виділити йому в натурі 1/4 частину спірної квартири і вселити його у виділену частку.

07.11.2016 р. позивач уточнив позовні вимоги і просить суд вселити його у квартиру АДРЕСА_1; встановити порядок користування зазначеною квартирою, виділивши йому в користування житлову кімнату площею 12,2 кв.м.; встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користування житлові кімнати площею 18,2 кв.м. та 14,4 кв.м. Допоміжні приміщення кухню площею 11,9 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м. та санвузол площею 4,6 кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників.

У попередньому судовому засіданні адвокати сторін надали суду мирову угоду, укладену між позивачем і відповідачами, просять її затвердити, провадження по справі закрити.

Заслухавши пояснення адвокатів сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

В провадженні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення та встановлення порядку користування квартирою №30 по вул. Жуковського, будинок 76 у м. Запоріжжя.

ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/4 квартири АДРЕСА_2 на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 21.07.2016

ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності 1/4 квартири АДРЕСА_2 на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 21.07.2016.

ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності 1/2 квартири АДРЕСА_2 на підставі договору дарування від 03.06.2004, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4

Квартира АДРЕСА_3 складається з трьох кімнат житловою площею 18,2 кв.м., 14,4 кв.м та 12,2 кв.м., кухні площею 11,9 кв.м, коридору площею 8,2 кв.м, санвузлу площею 4,6 кв.м.

Ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Ч. 1 ст. 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Таким чином, з моменту набуття позивачем та відповідачами права спільної часткової власності на квартиру, сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуватись спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені всіма співвласниками.

З метою дотримання прав кожного з співвласників квартири щодо користування своїм майном, сторони, керуючись п.п. 1, 2, 3 ст. 175 ЦПК України, з метою врегулювання суперечливих питань; шляхом добровільної відмови від своїх особистих амбіцій та матеріальних претензій один до одного; діючи добровільно і свідомо, розуміючи значення своїх дій; з метою збереження доброзичливих родинних стосунків; з врахуванням інтересів одна одної, при дотриманні принципів розумності, законності та справедливості, вирішили укласти мирову угоду на нижченаведених умовах:

1. Встановити наступний порядок користування квартирою №30 по вул.. Жуковського, будинок 76 у м. Запоріжжі:

- виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 12,2

кв.м.;

виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користування житлові кімнати площею 14,4 кв.м. та 18,2 кв.м.

приміщення - кухню площею 11,9 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м. та сан. вузол площею 4,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників.

2. Вселити ОСОБА_1 в квартиру № 30 у будинку 76 по вул.

Жуковського у м. Запоріжжя, згідно встановленого порядку користування квартирою.

3. Сторони заявляють, що умови цієї мирової угоди не суперечать діючому

законодавству України, не порушують права та інтереси сторін, а також третіх осіб.

Сторони прийшли до угоди про те, що вони несуть самостійно відповідальність по заборгованості або боргам, не зазначеним у даній мировій угоді, якими обтяжене дане майно.

Судові витрати, які понесені сторонами до затвердження мирової угоди по даній справі покладаються на сторони, які їх понесли.

Сторони підтверджують, що умови мирової угоди, відповідають їхньому вільному волевиявленню, а також, що в сторін з моменту підписання і визнання судом даної мирової угоди відсутні грошові, моральні та інші вимоги або претензії один до одного.

Сторони добровільно реалізують своє процесуальне право закінчити цивільну справу мировою угодою у відповідності зі ст. 175 ЦПК України.

Сторони розуміють і усвідомлюють наслідки закриття провадження по справі у зв'язку із затвердженням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України, а так само юридичні наслідки укладення даної мирової угоди та наступного за цим припинення провадження по справі, передбачене ч. 3 ст. 206 ЦПК України.

Суд зазначену мирову угоду затверджує, так як вона не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.175,п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на нижченаведених умовах:

1. Встановити наступний порядок користування квартирою №30 по вул.. Жуковського, будинок 76 у м. Запоріжжі:

- виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 12,2

кв.м.;

виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користування житлові кімнати площею 14,4 кв.м. та 18,2 кв.м.

приміщення - кухню площею 11,9 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м. та сан. вузол площею 4,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників.

2. Вселити ОСОБА_1 в квартиру № 30 у будинку 76 по вул.

Жуковського у м. Запоріжжя, згідно встановленого порядку користування квартирою.

3. Сторони заявляють, що умови цієї мирової угоди не суперечать діючому

законодавству України, не порушують права та інтереси сторін, а також третіх осіб.

Сторони прийшли до угоди про те, що вони несуть самостійно відповідальність по заборгованості або боргам, не зазначеним у даній мировій угоді, якими обтяжене дане майно.

Судові витрати, які понесені сторонами до затвердження мирової угоди по даній справі покладаються на сторони, які їх понесли.

Сторони підтверджують, що умови мирової угоди, відповідають їхньому вільному волевиявленню, а також, що в сторін з моменту підписання і визнання судом даної мирової угоди відсутні грошові, моральні та інші вимоги або претензії один до одного.

Сторони добровільно реалізують своє процесуальне право закінчити цивільну справу мировою угодою у відповідності зі ст. 175 ЦПК України.

Сторони розуміють і усвідомлюють наслідки закриття провадження по справі у зв'язку із затвердженням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України, а так само юридичні наслідки укладення даної мирової угоди та наступного за цим припинення провадження по справі, передбачене ч. 3 ст. 206 ЦПК України.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Смолка І.О.