Єдиний унікальний номер 725/4966/16-ц
Номер провадження 2/725/1014/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2016

Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі:головуючого судді Іщенко І. В. при секретаріБерекеля О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. Посилалася в позові на те, що позичу ОСОБА_1 належать на праві приватної власності квартири № 1 та № 3, що розташовані за адресою м. Чернівці, вул. Салтикова Щедріна, 12 що підтверджується договором купівлі- продажу, що посвідчений 09 лютого 2010 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу за №366 та договором купівлі-продажу, що посвідчений 14 листопада 2008 року ОСОБА_4 за №2475. Зазначені договори були зареєстровані належним чином про що свідчать витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Також, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира № 2, що розташована за адресою м. Чернівці, вул. Салтикова Щедріна, 12 що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 січня 2010 року, яке видане ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори. Право власності було зареєстроване у Чернівецькому міському комунальному бюро технічної інвентаризації про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 25131497 від 25.01.2010 року. Для покрашення своїх житлових умов та у зв'язку із технічною можливістю ними проведено реконструкцію свого житла та побудовано допоміжні споруди, а саме ОСОБА_1, проведена самочинна реконструкція квартири №3 та ОСОБА_2 проведена реконструкція квартири № 2 та побудовано сарай літ. Б, гараж літ.В, літню кухню літ.Г. Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок № 12 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці, площею 0,0426 перебуває у їхній власності про що свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий 26 липня 2011 року, серія ЯЛ № 815805. Після проведення реконструкцій та добудови між нами склалося наступне дольове співвідношення: ОСОБА_1 належить 54U00 частин житлового будинку літ.А, яка складається: з приміщень квартири №1, що включає в себе коридор 1-1 площею 4,50 кв.м., вбиральня 1-2 площею 1,70 кв.м., ванна 1-3 площею 3- 00 кв.м., кухня 1-4 площею 8,90 кв.м., кімната1-5площею18,00кв.м. та з приміщень квартири № 3, яка включає в себе коридор 3-1 площею18,60кв.м., кухня 3-2 площею 13-00 кв.м., кімната 3-3 площею 12,00 кв.м., кімната 3-4 площею 20,40 кв.м., кімната 3-5площею 19,20кв.м.; вітальня 3-6 площею 21,70 кв.м., санвузол 3-7 площею 7,60 кв.м.; в підвалі - підвал І площею 8,00

кв.м., крімтого 2/3 колодяз І та 2/3 огорожі №1-2 таТрофінуО.М.належить 46/100 частин житлового будинку літ.А, яка складається з хприміщень квартири №2, що включає в себе тамбур 2-1 площею 2,70 кв.м.,

коридор 2-2 площею 10,60кв.м.,кухня 2-3площею12,00кв.м.,кімната 2-4площею 12,00 кв.м., кімната 2-5 площею 19,70 кв.м., гардеробна 2-6 площею 4,90 кв.м., санвузол 2-7 кв.м.; в підвалі - підвал II площею 4,90 кв.м., крім

того сарай літ.Б, гараж літ.В, літня кухня літ. Г, підвал літ.ПД/Г, 1/3 колодязя І та 1/3 огорожа, №1-2, що підтверджуєтьсь довідкою, щов видана Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації за №1322

від 24.07.2014 року та технічним паспортом на будинок №12,що розташований в м.Чернівці, вул. Салтикова-Щедріна.

Проведена реконструкція будинку та добудова відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що підтверджується Технічним висновком на виконану реконструкцію житлового будинку № 12 по вул. Салтикова-Щедріна в м. Чернівці. Відповідно до технічного висновку обстежені будівлі готові до експлуатації. Оскільки, проведена реконструкція будинок №12, що розташований за адресою м. Чернівці, вул. Салтикова-Щедріна який розташований на земельній ділянці, яка належить їм на праві власності змушені звернутися до суду як власники земельної ділянки за визнанням права власності на нерухоме майно, яке на ній самочинно збудовано без відповідного на те дозволу.

Викладеними обставинами та іншими письмовими доказами по справі стверджується повна відповідність прибудованого та перепланованого нерухомого майна вимогам архітектурно-будівельних санітарно-епідеміологічних та протипожежних норм і правил та відсутність порушення будь-яких прав інших осіб, а значить повне виконання обов'язку власника щодо неможливості використання власності на шкоду правам і інтересам інших громадян та суспільства.

Згідно ч.ч.І, 2, 5 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При проведенні судового розгляду справи позивачі в зал судового засідання не зявилися, направили заяву в якій позов підтримали повністю, просили розгляд провести в їх відсутності.

Відповідач представник Чернівецької міської ради в зал судового засідання не зявилися , направили заяву в якій позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволеня, просили провести розгляд в їх відсутності.

Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 54/100 частини житлового будинку літ.А, що складається: з приміщень квартири №1, що включає в себе коридор 1-1 площею 4,50 кв.м., вбиральня 1-2 площею 1,70 кв.м., ванна 1-3 площею 3-00 кв.м., кухня 1-4 площею 8,90 кв.м., кімната 1-5 площею 18,00 кв.м. та з приміщень квартири № 3, яка включає в себе коридор 3-1 площею 18,60 кв.м., кухня 3-2 площею 13-00 кв.м., кімната 3-3 площею 12,00 кв.м., кімната 3-4 площею 20,40 кв.м., кімната 3-5 площею 19,20 кв.м., вітальня 3-6 площею 21,70 кв.м., санвузол 3-7 площею 7,60 кв.м.; в підвалі - підвал І площею 8,00 кв.м., крім того 2/3 колодязь І та 2/3 огорожі №1-2 в будинку №12, що розташований в м. Чернівці, вул. Салтикова-Щедріна.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 46/100 частин житлового будинку літ.А, що складається з приміщень квартири №2, що включає в себе тамбур 2-1 площею 2,70 кв.м., коридор 2-2 площею 10,60 кв.м., кухня 2-3 площею 12,00 кв.м., кімната 2-4 площею 12,00 кв.м., кімната 2-5 площею 19,70 кв.м., гардеробна 2-6 площею 4,90 кв.м., санвузол 2-7 кв.м.; в підвалі - підвал II площею 4,90 кв.м., крім того сарай літ.Б, гараж літ.В, літня кухня літ. Г, підвал літ.ПД/Г, 1/3 колодязя І та 1/3 огорожа, №1-2, що підтверджується довідкою, що видана Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації за №1322 від 24.07.2014 року та технічним паспортом на будинок №12, що розташований в м. Чернівці, вул. Салтикова-Щедріна.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.

Головуючий - суддя ____________________ Іщенко І.В.