Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2748/16-ц

номер провадження 2/695/1449/16

26 жовтня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодмитрівської сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7989 га та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4224 га, які знаходяться на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначенця, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягаю відчуженню.

На даний час Верховною Радою України закону про ринок земель не прийнято.

Таким чином, наразі відсутнє законодавче регулювання порядку відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а також відсутній ринок земель вказаного цільового призначення, а вона не має можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки, як того вимагають норми Земельного кодексу України.

З метою захисту свого права власності на успадковане майно у вигляді земельної ділянки вона змушена звернутися до суду з даною заявою.

В судове засідання позивач та її представник за довіреністю ОСОБА_2 не зявилася, але представник направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що Новодмитрівська сільська ради не заперечує проти продовження позивачці строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення на один рік з моменту вступу рішення в законну силу та просить розглядати справу у відсутності її представника.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

- відповідно до паспорту серії 40 10 269031 позивачка ОСОБА_1, є громадянкою ОСОБА_3 Федерації;

- відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 42006743 від 10.08.2015р. серії ЕКВ 565682 ОСОБА_1 на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду №695/330/14-ц від 23.05.2014 р. являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7989 га, кадастровий номер :06:004:0019, яка розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області;

- відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 42006221 від 10.08.2015р. серії ЕКВ 565680 ОСОБА_1 на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду №695/330/14-ц від 23.05.2014 р. являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,4224 га, кадастровий номер :05:001:0156, яка розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області;

- відповідно до рішення Золотоніського міськрайонного суду від 23.05.2014 року, визнано за ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом, посвідченим секретарем Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області 29.09.2000 року за реєстровим № 80 після померлої 01.12.2012 року ОСОБА_5. право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський райони, с Вільхи, вул. Гагаріна. буд. 5; на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, кадастровий № 010010049, що розташована по Гагаріна, буд. 5, у с. Вільхи, Золотоніського району Черкаської області; на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,22 га (1,8 га та 0,42 та) кадастрові № :06:004:0019 та № :05:001:0156, розташовані у межах Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області; на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1053 га, кадастровий № НОМЕР_1 01 003 0099, що розташована у с. Вільхи, Золотоніського району Черкаської області та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0358 га. кадастровий № 010010050, що розташована в с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області. Рішення суду вступило в законну силу.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України - землі сільськогосподарського призначенця, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягаю відчуженню.

Відповідно до пункту 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Продовжити ОСОБА_1 строк, протягом якого вона зобов'язана провести відчуження належних їй на праві приватної власності земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельної ділянки площею 1,7989 га кадастровий № :06:004:0019 право власності на яку стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №42006743 від 10.08.2015 р. серії ЕКВ 565682 та земельної ділянки площею 0,4224 га кадастровий № :05:001:0156, право власності на яку стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №42006221 від 10.08.2015 р. серії ЕКВ 565682, що розташовані в межах Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області на 1 (один) рік з моменту вступу рішення у законну силу.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін