№ 556/1872/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11.2016 року року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Біленської сільської ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

В суд звернулася ОСОБА_1 до Біленської сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району Рівненської області.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 11.04.2016 року, померла сестра позивачки ОСОБА_2. За життя нею не було складено заповіт. Після смерті сестри позивачка вступила у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані Спадщину прийняла у встановлений законом шестимісячний строк. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Спадкоємиця одружена не була, дітей не має. Інші спадкоємці спадщини не приймали. Вважає, що набула право власності на дане майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району Рівненської області в порядку спадкування за законом.

На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала, однак постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину , оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивачка надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Представник відповідача позовні вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

11.04.2016 року ОСОБА_2 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія 1-ГЮ №185101, видане Біленською сільською радою Володимирецького району в Рівненській області, 12.04.2016 року.

Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю.

Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, довідки виданої ФОП ОСОБА_3 від 10.05.2016 року, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 02.11.2016 р., постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину №1283/01-16 від 12.10.2016 р. виданою Володимирецькою ДНК, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43638880 від 19.04.2016 року, довідки №359 від 18.04.2016 року виданою Біленською сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,95 га, рахується за ОСОБА_4, померлим 26.04.2014 р. Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 33851 грн.

Згідно довідки Біленської сільської ради від 21.04.2016 року №433, на день смерті ОСОБА_4, склад сім»ї був наступний: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 11.04.2016 р. Отже на час смерті ОСОБА_4, ОСОБА_2 (сестра покійного) прийняла спадщину відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1940 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним ОСОБА_4, а в подальшому ОСОБА_2 правомірно набули право власності на житловий будинок №19 по вул. Чапаєва, в с. Біле, хоча не здійснили його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_2 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності за покійною ОСОБА_2 та у оформленні спадщини після її смерті.

У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є обєктом цивільних прав.

Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій ОСОБА_2 на праві власності, він входить до складу спадщини, яка відкрилась 11 квітня 2016 року.

Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про смерть ОСОБА_4, ОСОБА_2, Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження ОСОБА_4, ОСОБА_2, свідоцтвами про народження, одруження ОСОБА_1 (дів. ОСОБА_2).

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43638880 від 19.04.2016 року.

Інші спадкоємці спадщини не приймали.

Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. (ч.5 ст. 1268 ЦК України)

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. (ч. 1 ст. 1270 ЦК України)

Представник відповідача позов визнав, подав до суду відповідну заяву. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_2, у встановленому порядку прийняла спадщину після смерті сестри, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району Рівненської області, у зв»язку з чим її позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 208-209, 212-213 ЦПК України , ст.ст. 177, 178, 328, 1218, 1222-1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії ЕА№570963 виданий Долинським РВ УМВС України в Кіровоградській області 10.03.1999 року, право власності, в порядку спадкування за законом, на житловий будинок та інші господарські будівлі, що розташовані в с. Біле, вул. Чапаєва, 19, Володимирецького району Рівненської області, після смерті сестри ОСОБА_2, померлої 11.04.2016 року.

Стягнути із Біленської сільської ради на користь ОСОБА_1 551,20 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :