Справа № 361/3882/16-ц
Провадження № 2/361/2388/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 жовтня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі - Коваль А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калинівської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_13 р. Позовні вимоги вмотивовано тим, що за життя вказаний житловий будинок належав його матері, після її смерті відкрилася спадщина на зазначене майно. Він, як спадкоємець за заповітом, звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частину вищезазначеного будинку, (другу частку успадкував його брат - третя особа у справі - на підставі судового рішення), але у видачі свідоцтва нотаріус відмовив, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавиці на вказане нерухоме майно.

Відповідач Калинівська селищна рада Броварського району Київської області просила розглянути справу без участі представника, своїх прав на вказану частку у майні не пред'являє, не оспорювала спадкових прав позивача і належності спадкодавцю при житті вказаного нерухомого майна на праві власності.

Третя особа - ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував, своїх прав на вказану частку у майні не пред'являє, не оспорював спадкових прав позивача, просив розглянути справу без його участі згідно заяви.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З свідоцтв про народження встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_3 - сторони у справі - є синами ОСОБА_4.

З свідоцтва про смерть встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_14 р. ОСОБА_4 померла у с.Дімітрово Броварського району Київської області, актовий запис № 8.

За життя ОСОБА_4 залишила заповіт, складений 17.02.1993 р., за яким все її майно, де б воно не було і з чого з б воно не складалось, заповідала своїм синам ОСОБА_1 і ОСОБА_3 у рівних частках, тобто по 1/2 кожному.На день смерті заповіт не змінений, не скасований і ніким не оспорений.

Зі спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_13 р. ОСОБА_4 встановлено, що спадщину прийняли сини спадкодавиці ОСОБА_1 і ОСОБА_3, звернувшись у визначений чинним законодавством строк і спосіб до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_4, або які б претендували на право власності на спадкове майно з інших підстав, не виявлено.

16.08.2007 р. позивачу і третій особі видані свідоцтва про право на частину спадщини за заповітом кожному на 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

З письмового роз'яснення державного нотаріуса Козелецької районної державної нотаріальної контори Лабадіної Т.В. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщини за заповітом на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1, яка увійшла у спадкову масу, позивачу відмовлено, оскільки право власності ОСОБА_4 на вказаний житловий будинок не зареєстровано у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України; спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік / дружина спадкодавця. Спадкоємець має право відмовитись від спадщини, в тому числі і від спадкування за заповітом, подавши до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини відповідну заяву про відмову від спадщини. Відповідно до ч.1. ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

З наданих доказів встановлено, що позивач та третя особа є спадкоємицями за заповітом у відповідності до ст. 1268, 1270 ЦКУЦК України, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, позивач своєчасно подав заяву до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, і тому і позивач і третя особа набули право власності кожен на 1/2 частину всього успадкованого майна, яке залишилось після смерті матері.

З рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 24.05.2016 р., яке набрало законної сили, встановлено, що на підставі рішення суду за ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Стосовно майна, що увійшло до спадкової маси, зокрема житлового будинку, суд встановив наступне:

З технічного паспорту, зведеного акту вартості будівель, експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 збудований житловий будинок загальною площею 139, 8 кв.м з надвірними спорудами. Рік забудови - 1970, прибудови - 1976, надвірні споруди зведені у 1964, 1978 роках.

З довідки виконавчого комітету Калинівської селищної ради Броварського району Київської області від 21.06.2016 р. вбачається, що відповідно до записів кадастрової документації Калинівської селищної ради за ОСОБА_4 рахувалась земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Земельна ділянка у приватну власність не передавалась. На земельній ділянці розташований житловий будинок, 1/2 частину якого успадкував ОСОБА_3 на підставі рішення суду, яке набрало чинності 04.06.2016.

З виписок з погосподарської книги виданих виконавчим комітетом Калинівської селищної ради Броварського району Київської області вбачається, що згідно записів погосподарської книги № 7-А за 1991-1995 р.р., особовий рахунок № НОМЕР_1, погосподарської книги № 10 за 2011- 2015 р.р., особовий рахунок № НОМЕР_2, ОСОБА_4 рахувалась власником домогосподарства по АДРЕСА_1 В будинку за зазначеною адресою рахувались, в тому числі, ОСОБА_3 (голова домогосподарства після смерті ОСОБА_4.), ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_1 (голова домогосподарства після смерті ОСОБА_4.), ІНФОРМАЦІЯ_3

З довідки виконавчого комітету Калинівської селищної ради Броварського району Київської області від 29.06.2016 р. вбачається, що згідно даних будинкової книги на смерті ОСОБА_4, тобто ІНФОРМАЦІЯ_13 р. у будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані: син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, невістка - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, онук - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, онук - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_8, невістка - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_9, онука - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_10, онук - ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_11, правнук - ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_12

З листа КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 02.11.2015 р. вбачається, що згідно архівних даних, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 відсутня.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, встановлено, що вказаний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_4, але за життя вона не здійснила державної реєстрації свого права власності.

Той факт, що право власності на вказаний будинок не було власником зареєстроване у встановленому порядку, (на той час в БТІ), не свідчить про відсутність у вказаної особи права власності на будинок, оскільки закон, який регулював дані правовідносини і зокрема набуття права власності на нерухоме майно, і який діяв станом на час набуття вказаного майна у власність матір'ю позивача - не пов'язував момент набуття права власності з моментом реєстрації.

Таким чином, до складу спадкової маси, що залишилась після смерті спадкодавця, увійшов житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Позивач свої спадкові права реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на частину спадщини, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку.

Таким чином, є підстави для визнання за позивачем права власності на успадковане ним після смерті матері ОСОБА_4, майно у вигляді 1/2 частки житлового будинкуз надвірними будівлями та спорудами у АДРЕСА_1

Суд розглядає дану справу в порядку цивільного судочинства і не може перебирати на себе повноваження іншого органу, в тому числі визначати конкретний технічний склад будівель, їх площі, призначення, тощо. Розглядаючи дану справу суд робить висновки щодо об'єкту спору- об'єкту права власності , яким є цілісний об'єкт нерухомості за конкретною адресою. Тому суд визнаючи право власності позивача на вказаний об'єкт нерухомості , у резолютивній частині рішення зазначає об'єкт права власності за такими ідентифікуючими ознаками даного об'єкту, за якими здійснюється його державна реєстрація, тобто вид нерухомості- житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, та його адреса, без зазначення технічного наповнення, зокрема кількості і розміру окремих приміщень та споруд у складі об'єкту. Розглядаючи цивільну справу, суд лише з'ясовує і встановлює певні права, в даному випадку встановлює наявність у позивача (юридично) права власності на об'єкт нерухомості, який складається з житлового будинку і господарських будівель та споруд за вказаною адресою, з законних підстав - в порядку спадкування.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 529,549 ЦК України (1963 р.), ст.ст. 1223, ст. 1261, ст.1268 , ст.1270 ЦК України , ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_15

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами у відсутності яких проголошено рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова