Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1658/16-ц

28 жовтня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді Вінтоняк М.Б.

секретаря Скоблей О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Назавизівської сільської ради про скасування рішення сесії сільської ради та зобов"язання надати дозвіл на складання проекту землеустрою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Назавизівської сільської ради про скасування рішення сесії сільської ради та зобов"язання надати дозвіл на складання проекту землеустрою.

Мотивуючи тим ,що 7 березня 2007 року його батько ОСОБА_4 подарував йому домоволодіння, що розташоване в селі Мирне, вул.Соборна, 47, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

До складу домоволодіння входить: житловий будинок, шопа, стодола, стайня, шопа, убиральня, ворота, огорожа, криниця, огорожа.

Договір дарування на підставі якого домоволодіння перейшло йому в приватну власність посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5, право власності на нерухоме майно зареєстровано Івано-Франківським обласним бюром технічної інвентаризації 27.03.2007 року. Підтвердженням цьому є копії договору дарування, витягу з державного реєстру правочинів, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Його батько ОСОБА_4 отримав дане домоволодіння в приватну власність в порядку спадкування за законом.

На сьогоднішній день, в його користуванні знаходиться земельна ділянка площею 0,15 га, яка розташована по вул.Соборна 47, в с.Мирне з цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Це підтверджується довідкою Назавизівської сільської ради № 625 від 18.04.2016 року.

Такою же площею земельної ділянки користувався його покійний батько, отримавши у спадок домоволодіння №47. Це підтверджується копією погосподарської книги, що долучена до позовної заяви.

24.05.2016 року він звернувся до Назавизівської сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

10 червня 2016 року рішенням сесії Назавизівської сільської ради №45-4/2016 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд» йому відмовлено, в зв'язку з вирішенням у суді спірної справи по земельному питанню з сусідом ОСОБА_6

Вважає відмову Назавизівської сільської ради безпідставною, а рішення сесії від 10 червня 2016 року № 45-4/2016 незаконним та таким, що підлягає скасуваннюз наступних підстав:

Він як власник домоволодіння, що розташоване в селі Мирне, вул.Соборна, 47, Надвірнянського району Івано-Франківської області має право на приватизацію земельної ділянки якою він користується для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

В ст..118 ЗК України міститься вичерпний перелік підстав відмови в наданні дозволу на приватизацію земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач і його представник позов підтримали з підстав вказаних у позовній заяві і просять постановити рішення,яким визнати незаконним рішення сесії Назавизівської сільської ради від 10 червня 2016 року № 45-4/2016 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд» і зобов'язати Назавизівську сільську раду Надвірнянського району надати йому дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у селі Мирне, вул. Соборна, 47, яка перебуває у його користуванні.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково і пояснив, що сесія Назавизівської сільської ради 10 червня 2016 року прийняла рішення,яким відмовила позивачу в наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 0,15 га в с. Мирне по вул.. Соборна,47 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд в порядку приватизації в зв'язку з можливим виникненням земельного спору між позивачем і його сусідом ОСОБА_6

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази,вважає,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено ,що позивачу на підставі договору дарування від 07.03.2007 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5, на праві власності належить домоволодіння №47 по вул..Соборна в с. Мирне Надвірнянського району Івано-Франківської області . Право власності позивача на дане домоволодіння зареєстровано Івано-Франківським обласним бюром технічної інвентаризації 27.03.2007 року.

Дане домоволодіння обслуговує земельна ділянка площею 0,15 га. Це підтверджується довідкою Назавизівської сільської ради № 625 від 18.04.2016 року.

У відповідності до ч. 1, 3, 4 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених ЗК України. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених ЗК України, провадиться один раз по кожному виду використання.

Окрім цього, відповідно до п. "г" ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачено ст. 118 Земельного кодексу України.

Судом встановлено, що позивач звернувся до відповідача у відповідності до вимог ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України, а саме, із клопотанням про надання йому безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у межах норм безоплатної приватизації.

П. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що виключно на пленарних засіданнях сільської ради вирішуються відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

У відповідності до ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України сільська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні встановлено ,що 24.05.2016 року позивач звернувся до Назавизівської сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування належного йому на праві власності домоволодіння по адресу с. Мирне вул..Соборна,47..

10 червня 2016 року рішенням сесії Назавизівської сільської ради №45-4/2016 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд»позивачу відмовлено в наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою , в зв'язку з вирішенням у суді спірної справи по земельному питанню з сусідом ОСОБА_6

Судом встановлено, що між позивачем і його сусідом ОСОБА_6 відсутній земельний спір ,який розглядався б в судовому порядку.

Відповідно до ст..118 ЗК України підставою відмови в наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому порядку.

При таких обставинах суд вважає,що відповідач безпідставно відмовив позивачу в наданні дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

На підставі ст..ст.116,118,120,121 ЗК України , керуючись ст.ст. 3, 15, 208, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати незаконним рішення сесії Назавизівської сільської ради від 10.06.2016 року № 45-4/2016 "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд".

Зобов*язати Назавизівську сільську раду Надвірнянського району Івано-Франківської області надати дозвіл ОСОБА_1 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,15 га в с.Мирне по вул.Соборна,47 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Вінтоняк М.Б.

Повний текст рішення виготовлено 02.11.2016 року