СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1161/16-ц
Провадження № 2/306/536/16
Рядок статзвіту №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

при секретарі Мигович В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сусківської сільської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 16.06.1994 року отримавши дозвіл № 3/94 на право виконання будівельних робіт по зведенню нового житлового будинку в урочищі "Парцели" в с.Пасіка, Свалявського району, їй було виділено земельну ділянку. На той час, проживаючи в зереєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2, такого було вписано в дозвільні документи на будівництво. 21.10.1999 року шлюб укладений між ними було розірвано. При узаконенні житлового будинку виявилося, що колишній чоловік отримав державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 0,32 га, де знаходиться даний будинок, який позивачка, після розірвання шлюбу з відповідачем, добудовувала сама. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок в урочищі "Парцела" в с.Пасіка, Свалявського району площею 182,7 м.кв. за набувальною давністю.

Сторони у судове засідання не з"явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позивачка позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача - Сусківської сільської ради та ОСОБА_2 щодо задоволення позовних вимог не заперечили (а.с. 30-32).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Відповідно до рішення № 14 виданого виконкомом Сусківської сільської Ради народних депутатів Свалявського району від 16.06.1994 р., ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище позивачки, що стверджується свідоцтвом про народження від 11.03.1978 р.), дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на відведеній земельній ділянці площею 0,07 га в селі Пасіка та зобов"язано таку виготовити "Будівельний паспорт" на забудову земельної ділянки (а.с. 7, 11).

Як вбачається з матеріалів справи, 1995 року відділом архітектури та будівництва Свалявської РДА видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки індивідуального забудівника в ур. "Парцела" в с.Пасіка та надано дозвіл про право виконання будівельних робіт на ім"я ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 9-10).

Також, ОСОБА_2, 28.01.1997 року видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,32 га розташованої на території с.Пасіка, урочище "Парцела" (а.с. 13).

Свідоцтво про розірвання шлюбу від 21.10.1999 р. свідчить про те, що між гр.ОСОБА_2 та гр.ОСОБА_1 шлюб розірвано, і останній присвоєно дошлюбне прізвище "ОСОБА_1" (а.с. 5).

Згодом, на підставі свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 18.10.2005 року, позивачці після реєстрації розірвання шлюбу присвоєно прізвище "ОСОБА_1" (а.с. 6).

Встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № б/н у с. Пасіка, Свалявського району, виданого КУП Свалявське РБТІ від 29.02.2016 р., такий складається з об"єктів: "А" - житлового будинку; "Б" - сарай; "В" - вбиральні. Інвентаризаційна вартість вищевказаного житлового будинку в цінах 2016 року становить 91 164,00 (дев"яносто одна тисяча сто шістдесят чотири грн 00 коп.) грн. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с. 14-18).

Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років ..., набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 182 ЦК України - право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права у порядку, встановленому законом.

За роз"ясненнями п.п. 9, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2012 року, при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Набуття права власності за набувальною давністю ґрунтується на сукупності обставин, що свідчать про тривалість володіння, його добросовісність та відкритість.

Враховуючи вищенаведене та те, що позивачка відкрито володіє і користується набутим майном більше десяти років, її дії не суперечать закону, за нею можливо визнати право власності на житловий будинок в урочищі "Парцела" у с. Пасіка, Свалявського району, Закарпатської області за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 31, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1261, 1223, 1268-1270 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - з а д о в о л ь н и т и.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою с. Пасіка, б/н, Свалявського району, Закарпатської області право власності на житловий будинок, б/н, в урочищі "Парцела" у с. Пасіка, Свалявського району, Закарпатської області, площею 182,7 м.кв. - за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець