Справа 237/3571/16-ц
Номер провадження 2/237/1326/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.16 м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на дачний будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклав фактичний договір купівлі-продаж з відповідачем, що підтверджується розпискою. Згідно якого позивач 11 березня 2011 року фактично купив у ОСОБА_2, дачний будинок № 104а по вулиці Рибацькій в садовому товаристві «Нептун» міста Курахово, Марїнського району, Донецької області.

Згідно до умов договору позивач передав ОСОБА_2 гроші у розмірі п'ятдесят одну тисячу гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій дачний будинок. На момент фактичної купівлі-продажу дачного будинку гроші відповідач отримав в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязався у строк до 2012 року оформити на ОСОБА_1 право власності дачного будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на дачний будинок належним чином не оформив, у звязку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж дачного будинку відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі.

ОСОБА_1 неодноразово прохав ОСОБА_2 укласти договір купівлі-продажу дачного будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

У судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

У судове засідання відповідач не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на дачний будинок "А-2", загальною площею: 52,6 кв.м., основною площею 20,8 кв.м., з прибудовою "а", навісом "Б-1", свердловина "в", зливна яма "Д", майданчик І, ? частина пірса ІІ , розташований за адресою: дачний будинок № 104а по вулиці Рибацькій в садовому товаристві «Нептун» міста Курахово, Марїнського району, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 22.09.2016