Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1518/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2016 року Березівський районний суд Одеської області

у складі судді Курти Л.С.

при секретарі Авдєєвій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Березівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Посилаючись на те, що він добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти чужим майном протягом десяти років, позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав(а.с.56).

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх та пояснив, що ОСОБА_1 з 1999 року відкрито, безперервно володіє житловим будинком № 32 по вул. Чапаєва у м. Березівка Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_2 При цьому ОСОБА_2 дозволив йому проживати у житловому будинку, передав документи на будинок та ключі від будинку.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Судом встановлено, що з 1999 року по теперішній час позивач разом зі своєю родиною постійно проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 про вул. Чапаєва у м. Березівка Одеської області.. Підставою його вселення в зазначений будинок була домовленість з його власником , ОСОБА_2, згідно якої останній у звязку із своїм виїздом дав згоду на вселення позивача до вищезазначеного житлового будинку терміном на один рік. На виконання домовленості він передав позивачу документи на житловий будинок та ключі від нього.

Але, після спливу одного року з моменту вселення позивача до будинку зв'язок із власником житла втратився і зараз не відомо його місце перебування, тобто строк дії усної домовленості між позивачем та ОСОБА_2В закінчився.

Починаючи з 1999 року позивач доглядає за вказаним житловим будинком, проводить поточні ремонти, обробляє город, сплачує житлово-комунальні послуги

(а.с.63-64, 67). 09 вересня 2005 року в Березівському РЕМ на імя позивача був оформлений особистий рахунок №3300/3810 для обліку і оплати електричної енергії (а.с.6). З страхових свідоцтв від 17 листопада 2001 року(а.с.7) та від 14 грудня 2002 року також вбачається, що позивач страхував в НАСК «Оранта» вищезазначений житловий будинок(а.с.65).

Позивач неодноразово звертався до різних державних установ з приводу оформлення нерухомості, але йому було відмовлено посилаючи на відсутність у нього правовстановлюючих документів на цей будинок.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Також відповідно до п.10 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «якщо особа, яка заявляє про давність володіння, заволоділа чужим майном на підставі договору з його власником (оренди, зберігання тощо), який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно через пять років з часу спливу позовної давності за відповідними вимогами.

У звязку з вищевикладеним суд вважає, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.11,209,212,214 ЦПК України, ст.. 344 ЦК України, п. 10 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року, -

ВИРІШИВ:

. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вулиці Чапаєва 32 у місті Березівка Одеської області.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

СУДДЯ КУРТА Л.С.