Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1902/16-ц
Провадження № 2/376/1081/2016
У х в а л а

"21" жовтня 2016 р. суддя Сквирського районного суду Київської області Ярошенко С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора Сквирської міської ради Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Цапіївська спілка селян» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та визнання договору оренди недійсним,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до державного реєстратора Сквирської міської ради Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Цапіївська спілка селян» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та визнання договору оренди недійсним.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч.1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

З урахуванням наведеного, у позовній заяві необхідно уточнити виклад позивачами обставин щодо підстав недійсності правочину, а саме: договорів оренди землі від 28.08.2014 року, укладених ОСОБА_2, ОСОБА_2 та ТОВ «Цапіївська спілка селян», враховуючи, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку позивачі отримали 28.07.2015 року; в позовній заяві необхідно зазначити докази, які підтверджують виклад позивачами обставин повідомлення ТОВ «Цапіївська спілка селян» про їхній намір самостійно здійснювати господарську діяльність на спірній земельній ділянці.

За змістом ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Звертаючись до суду з позовом, позивач має до позовної заяви додати документ, що підтверджує сплату судового збору, або документ, що підтверджує пільги щодо сплати судового збору, згідно ст. 4, 5 Закону України «Про судовий збір».

Згідно ч.6 ст.6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.

Окрім того, статтею 5 Закону України «Про судовий збір» встановлено перелік пільг щодо сплати судового збору.

Статтею 9 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Разом з тим, до позовної заяви додано один платіжний документ квитанцію №77 про сплату судового збору в сумі 551,20 грн. ОСОБА_1

Відповідно до ст. 121 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст.119, 121 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора Сквирської міської ради Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Цапіївська спілка селян» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та визнання договору оренди недійсним, залишити без руху.

Для усунення вказаних недоліків надати позивачам строк до двох днів з дня отримання ними ухвали.

Суддя С.М.Ярошенко