Справа № 743/1162/16-ц
Провадження № 2/743/350/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в приміщенні суду, без фіксування його технічними засобами, справу

за позовомЖЕЛДАКА ОСОБА_3
доОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернувся з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 24 жовтня 2013 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та державної реєстрації об'єкту нерухомого майна.

В судове засідання:

- ОСОБА_5 та його представник ОСОБА_7 не з'явилися, подавши заяви, в яких просили розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити;

- представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Ріпкинського району не з'явися, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_6 являється матір'ю позивача ЖЕЛДАКАІ С.І., що стверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України № 3 від 19 квітня 2016 р.;

- ОСОБА_6 померла 24 жовтня 2013 року, що стверджується свідоцтвом про її смерть серії І-ЕЛ № 217287);

- спадкоємцями після смерті ОСОБА_6, яка сталась 26 вересня 2016 р. являється її син ОСОБА_5, що доводиться постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 № 828/02-31 від 26 вересня 2016 р.;

- у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації об'єкту нерухомого майна на будинок за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, на підставі п.п. 4.14, 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_5 у видачі на його імя, після смерті ОСОБА_6, яка сталась 26 вересня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 № 828/02-31 від 26 вересня 2016 р.;

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 20 квітня 2016 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16 складає 31 801 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 20 квітня 2016 р., виконаного КП Чернігівське МБТІ.

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_6 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу ОСОБА_8 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та через відсутність його державної реєстрації та невизнання цивільного права ЖЕЛДАКА С.І., тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_4 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ЖЕЛДАКОМ С.І. слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 24 жовтня 2013 р..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ЖЕЛДАКА ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської Ріпкинського району Чернігівської області - задовольнити.

Визнати за ЖЕЛДАКОМ ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Киселівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Підлісна, буд. № 16, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась 24 жовтня 2013 р..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків