РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2016 року

Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi Кучиної Н.Г.,

з участю: секретаря судового засідання Довбенко Г.В.,

позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному

справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні позивач підтримав свій позов іпросить суд припинити його право приватної спільної часткової власності на 35/100 частини квартири АДРЕСА_1; здійснити виділ належної йому частки у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, на земельній ділянці на АДРЕСА_1, шляхом виділення приміщень №№:, 1-1 загальна кімната, площею 18,5 кв.м.,1-2 - кухня площею 5,2 кв.м, 1-3- коридор площею 8,0 кв.м, 1-4 - санвузол, площею 3,1 кв.м.,1-5 туалет, площею 1,0 кв.м., 1-6 коридор, площею 0,5 кв.м., 1-7 житлова, площею 14,7 кв.м., 2-8 - коридор, площею 5,8, 2-9 - житлова, площею 16,4 кв.м., 2-10 - житлова, площею 13,7 кв.м. - в окрему квартиру №5 загальною площею 84,9 кв.м., житловою 44,8 кв.м., допоміжною 42,1 кв.м., як самостійного об'єкта нерухомого майна та визнати його власником квартири №5 в житловому будинку АДРЕСА_1, загальною площею 84,9 кв.м., житловою 44,8 кв.м., допоміжною 42,1 кв.м.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов ОСОБА_2 визнав повністю, не заперечив проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5подали суду письмові заяви, в яких не заперечили проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2, на праві приватної спільної часткової власності належить 35/100 частки квартири АДРЕСА_1, що стверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 28 березня 2015 року. Решта квартири належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3

Земельна ділянка за вказаною адресою загальною площею 0, 0162 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд виділена в натурі та перебуває у особистій приватній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Згідно з реальним порядком користування квартирою, на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, позивачу та відповідачу ОСОБА_3 належать приміщення, що складають дві окремі квартири, що мають окремі входи та використовуються співвласниками як самостійні об'єкти нерухомого майна.

Позивачу належать наступні приміщення позначені на поверховому плані, 1-1 загальна кімната, площею 18,5 кв.м.,1-2 - кухня площею 5,2 кв.м, 1-3- коридор площею 8,0 кв.м, 1-4 - санвузол, площею 3,1 кв.м.,1-5 туалет, площею 1,0 кв.м., 1-6 коридор, площею 0,5 кв.м., 1-7 житлова, площею 14,7 кв.м., 2-8 - коридор, площею 5,8, 2-9 - житлова, площею 16,4 кв.м., 2-10 - житлова, площею 13,7 кв.м.

Відповідачу належить решта приміщень вказаної квартири.

Статтею 364 Цивільного кодексу України передбачено право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

На даний час позивач має намір вирішити питання державної реєстрації виділеної в натурі земельної ділянки, на якій розташована його частка домоволодіння, але відсутність документа, що посвідчує право власності на квартиру, як самостійного об'єкта нерухомого майна є для цього перешкодою.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.2 ст.256 Цивільного кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановленого іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Порядок та підстави визначення часток у праві спільної часткової власності визначено у статті 357 ЦК України.

Зокрема, зі змісту статті 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Враховуючи встановлені по справі обставини, зважаючи на відсутність у позивача документа, що посвідчує право власності на квартиру, відсутність фактів оспорювання права власності на майно з боку інших осіб, з метою реалізації позивачем прав власника на нерухоме майно, позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.356,357,372 ЦК України, кеpуючись ст.ст.10,11,60,88,212,214,215, 223,233,292,294 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності задовольнити повнiстю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 35/100 частини квартири АДРЕСА_1.

Здійснити виділ належної ОСОБА_2 частки у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, на земельній ділянці на АДРЕСА_1, шляхом виділення приміщень №№:, 1-1 загальна кімната, площею 18,5 кв.м.,1-2 - кухня площею 5,2 кв.м, 1-3- коридор площею 8,0 кв.м, 1-4 - санвузол, площею 3,1 кв.м.,1-5 туалет, площею 1,0 кв.м., 1-6 коридор, площею 0,5 кв.м., 1-7 житлова, площею 14,7 кв.м., 2-8 - коридор, площею 5,8, 2-9 - житлова, площею 16,4 кв.м., 2-10 - житлова, площею 13,7 кв.м. - в окрему квартиру №5, загальною площею 84,9 кв.м., житловою 44,8 кв.м., допоміжною 42,1 кв.м., як самостійного об'єкта нерухомого майна.

Визнати ОСОБА_2 власником квартири №5 в житловому будинку АДРЕСА_1, загальною площею 84,9 кв.м., житловою 44,8 кв.м., допоміжною 42,1 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Cуддя: