Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1840/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2016 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

при секретарі Чернянчук К.П.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; треті особи: Виноградівська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, про визнання права забудовника за спадкоємцем в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

19.07.2016 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою до Виноградівської міської ради, про визнання права забудовника за спадкоємцем в порядку спадкування за законом.

Вимоги позову мотивовано тим, що 22.11.2015 року помер її чоловік - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить незавершений будівництвом (готовність 15%) житловий будинок в м. Виноградів по вул. Зеленяка, 20.

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документ на будинок, оскільки такий знаходиться на етапі будівництва. По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлого та позивачки, яка не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1 У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право забудовника на даний будинок в порядку спадкування.

В судове засідання позивачка не з'явилась, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій просив розгляд справи провести у його відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 до суду не з'явилась, однак надала письмову заяву в якій обставини справи підтвердила та просила задовольнити позовні вимоги

Державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу в судове засідання не з'явилась, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що 22.11.2015 року помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 23.11.2015 року відділом ДРАЦС Виноградівського РУЮ у Закарпатській області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №306 (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить незавершений будівництвом житловий будинок в м. Виноградів по вул. Зеленяка, 20, Закарпатської області. Згідно технічного паспорту, в наявності є лише фундамент під будинком, що вказує на 15% його готовності (а.с.15-17), який оцінений Виноградівським районним БТІ на загальну суму 16 172 грн. (а.с.14).

Заповіт спадкодавцем не складався, матеріали незакінченої спадкової справи приєднані до матеріалів справи.

Родинні звязки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ФМ №118162 від 13.08.2014 року (а.с.10), згідно якої дружиною ОСОБА_3 є ОСОБА_1.

Крім ОСОБА_1 існують інші спадкоємці по закону дочка померлого та позивачки, ОСОБА_2, яка у встановленому законом порядку відмовились від своєї частки у спадковому майні на користь позивачки, про що подала відповідну письмову заяву, яка знаходяться в матеріалах спадкової справи (а.с.33).

В судовому засіданні встановлено, що позивачка звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя спадкодавця, ОСОБА_3 (а.с.23), у звязку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копій довідок Виноградівської міської ради, технічного паспорту, копії свідоцтва про одруження, інших документів.

Зазначений недобудований житловий будинок, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, яка була надана ОСОБА_3 для будівництва житлового будинку, згідно рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради №271 від 23.06.1998 року. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 09.03.2016 року тобто після смерті ОСОБА_3 З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У відповідності до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України» за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно до вищенаведеного, до позивачки, яка є єдиним спадкоємцем по закону першої черги після смерті ОСОБА_3, переходить право забудовників на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

Згідно довідки Виноградівської міської ради Закарпатської області від 01.06.2016 року №2694 (а.с.24) позивачка на момент смерті спадкодавця фактично проживала разом з ним в м. Виноградів по вул. Кутузова, 14, Закарпатської області, що вказує на те що вона фактично прийняла спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних ОСОБА_1, у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сам факт наявності технічного паспорту на незавершений будівництвом житловий будинок, будівельного паспорту (а.с.18), дозволу на проведення будівельних робіт (а.с.21) та інших документів свідчить, що обєкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця за законом, має право на набуття права забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, після смерті ОСОБА_3, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати за позивачкою права забудовника в порядку спадкування на незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Зеленяка, 20, в м. Виноградів, Закарпатської області, на загальну суму 16 172 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши за спадкоємицею права забудовника в порядку спадкування.

Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1) права та обов'язки забудовника житлового будинку розташованого в м. Виноградів по вул. Зеленяка, 20, який оцінений на загальну суму 16 172 грн., що належали ОСОБА_3, який помер 22.11.2015 року. з правом здачі цього будинку в експлуатацію та отриманням на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на цей будинок.

Судові витрати в справі, а саме: 551 грн. 20 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1, яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_4