Справа № 743/40/16-ц
Провадження № 2/743/46/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_3
доГрабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася з позовом до Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Шкільна, буд. № 25, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 р., обґрунтовуючи позов тим, що:

- ОСОБА_4 за життя придбав житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25за договором купівлі-продажу, але за життя він не зареєстрував право власності на будинок;

- вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 2 вересня 2010 р. та фактично прийняла після нього спадщину;

- у звязку з відсутністю державної реєстрації на вказане майно, їй державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (на 1/2 частки) та свідоцтва про право власності (на 1/2 частки) вказаного будинку.

В судове засідання:

- позивачка ОСОБА_3 не зявилась, просила розглядати справу у її відсутність, позов підтримала, з підстав зазначених в ньому;

- представник Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області ОСОБА_5 не зявилась, просила розглядати справу у її відсутність, позов визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що:

- ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, що стверджується повторним свідоцтвом про шлюб (серія 1-ЕЛ № 039593);

- 14 червня 2007 р. між ОСОБА_6, як Продавцем та ОСОБА_4, як Покупцем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25. Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 4140025 від 14 червня 2007 р..

Оскільки в даному випадку вказаний вище договір купівлі-продажу від 14 червня 2007 р., укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 був зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, то з 14 червня 2007 р. ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, згідно чинного на той час законодавства.

Згідно ст. 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Враховуючи наведене та положення ст.ст. 60, 61, 69, 70, 71 СК України, суд вважає, що ОСОБА_3 має законне право на набуття права власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку поділу майна подружжя.

Судом встановлено, що:

- ОСОБА_4 помер 2 вересня 2010 року, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього (серія 1-ЕЛ № 143524);

- 7 лютого 2011 р. в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 року, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 26062823 від 07.02.2011 р.;

- спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 року є дружина останнього ОСОБА_3, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.11.2015 р. Вих.. № 944/02-31.

Враховуючи наведене, суд вважає, що ОСОБА_3 має законне право на набуття права власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 р..

У звязку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Шкільна, буд. № 25, державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі на імя ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом (на 1/2 частки) та свідоцтва про право власності (на 1/2 частки) вказаного будинку, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.12.2015 р. Вих.. № 1169/02-31.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість ОСОБА_3 оформити права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна.

В той же час, згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України (в редакції на час укладення договору купівлі-продажу 14 червня 2007 р.) якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

В подальшому в дану норму були внесені зміни і момент набуття права власності за договором повязується з державною реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону.

Як вже зазначалось з 14 червня 2007 р. ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25.

В той же час, в даному випадку доведено пасивне заперечення з боку державного нотаріуса Ріпкинської районної державної нотаріальної контори наявності у ОСОБА_3 субєктивних цивільних прав на даний житловий будинок, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Положеннями ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне захистити права ОСОБА_3 в спосіб, який відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням, а саме шляхом визнання за нею:

- права власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 р.;

- права власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку поділу майна подружжя.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Грабівської сільської Ріпкинського району Чернігівської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка сталась 2 вересня 2010 р..

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Грабів Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шкільна, буд. № 25, в порядку поділу майна подружжя.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків