Справа 663/2458/15-ц
Провадження 2/663/48/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домобудівлі, земельних ділянок, припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

28 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно договорів дарування № 332, № 333 та № 334 від 01.07.2015 року сторони є співвласниками двоквартирного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель розташованого за адресою: вул. Комунарів, 132 м. Скадовськ Херсонської області та власниками по 1/2 частині земельних ділянок по вул. Комунарів, 132 та по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську Херсонської області. Просив поділити вказаний житловий будинок в натурі між співвласниками, земельні ділянки, визнати право власності на окремі частини житлового будинку, земельні ділянки та припинити право спільної часткової власності.

В ході судового розгляду сторони звернулися до суду з усною заявою про укладення між ними мирової угоди, за умовами якої погоджуються поділити житловий будинок, надвірні будівлі, земельну ділянку по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську та земельну ділянку по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську відповідно до запропонованого у висновку будівельно-технічної експертизи № 15/327 від 23.11.2015 варіанту розподілу житлового будинку та земельних ділянок.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комунарів, 132, яка складається житлового будинку літ. «Л» - приміщення: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9; господарської будівлі літ. «М»; навісу літ. «Н»; 1/2 гаражу (5,63х6,0) літ. «К»; 1/2 надбудови м/с; сходів; 1/2 прибудови (5,63х2,1) літ. «к»; душу літ. «Д»; убиральні літ. «З»; водопроводу № 1; огорожі № 3; 1/2 огорожі № 5.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на 1/2 частину вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка складається житлового будинку літ. «Л» - приміщення: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9; господарської будівлі літ. «С»; навісу літ. «Р»; 1/2 гаражу (5,63х6,0) літ. «К»; 1/2 надбудови м/с; сходів; 1/2 прибудови (5,63х2,15) літ. «к»; душу літ. «Ж»; убиральні літ. «И»; водопроводу № 2; огорожі № 4; 1/2 огорожі № 5.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремих обєкта нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області.

ОСОБА_1 у приватну власність виділити частину земельної ділянки, що розташована по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області, загальною площею S2=327 кв.м. вхід на яку організувати з вул. Комунарів через ворота з хвірткою № 3 по фасаду, а також частину земельної ділянки, що розташована по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську Херсонської області, загальною площею S2=50 кв.м. вхід на яку організувати з вул. Комунарів. ОСОБА_2 у приватну власність виділити частину земельної ділянки, що розташована по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області, загальною площею S2=326 кв.м. вхід на яку організувати з вул. Комунарів через ворота з хвірткою № 4 по фасаду, а також частину земельної ділянки, що розташована по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську Херсонської області, загальною площею S2=50 кв.м. вхід на яку організувати з вул. Комунарів.

В судовому засіданні позивач та відповідач заявили клопотання про визнання мирової угоди судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав та інтересів сторін та інших осіб, в звязку з чим вона має бути визнана судом. Наслідки закриття провадження у справі передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам розяснені і зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 05 січня 2016 року з наступними умовами.

Поділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Комунарів, буд. 132 в м. Скадовську Херсонської області відповідно Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 15/327 від 23 листопада 2015 року.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комунарів, 132, яка складається: з житлового будинку літ. «Л» приміщення 2-1 (тамбур) площею 3,8 кв.м. вартістю 16753 грн.; 2-2 (коридор) площею 7,3 кв.м. вартістю 32184 грн.; 2-3 (кухня) площею 25,9 кв.м. вартістю 114187 грн.; 2-4 (санвузол) площею 4,3 кв.м. вартістю 18958 грн.; 2-5 (коридор) площею 5,7 кв.м. вартістю 25130 грн.; 2-6 (туалет) площею 0,9 кв.м. вартістю 3968 грн.; 2-7 (жиле) площею 13,1 кв.м. вартістю 57755 грн.; 2-8 (жиле) площею 13,6 кв.м. вартістю 59959 грн.; 2-9 (кладова) площею 8,0 кв.м. вартістю 35270 грн. Господарську будівлю літ. «М» вартістю 101334 грн., навіс літ. «Н» вартістю 29574 грн.. 1/2 частину гаражу літ. «К» (5,63 Х 6 м.) загальною вартістю 125307 грн. перший поверх у складі приміщень: І площею 9,9 кв.м. (коридор); приміщення 1 (гараж) площею 26,5 кв.м.; другий поверх у складі приміщень: 3 (коридор) площею 2,2 кв.м.; 4 (кімната) площею 19,9 кв.м.; 5 (кладова) площею 2,9 кв.м.; 6 (кладова) площею 1,7 кв.м. Сходи та 1/2 частину прибудови літ. «к» вартістю 41692 грн., душ літ. «Д» вартістю 9277 грн., убиральню літ. «З» вартістю 14401 грн., водопровід №1 вартістю 7904 грн., огорожу №3 вартістю 5187 грн., 1/2 частину огорожі №5 вартістю 1046 грн. всього вартістю 750488 грн. з реальною часткою 50/100 частин, що відповідає ідеальній.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комунарів, 132, яка складається: з житлового будинку літ. «Л» приміщення 1-1 (тамбур) площею 3,5 кв.м. вартістю 15431 грн.; 1-2 (коридор) площею 7,1 кв.м. вартістю 31302 грн.; 1-3 (кухня) площею 26,8 кв.м. вартістю 118155 грн.; 1-4 (санвузол) площею 4,1 кв.м. вартістю 18076 грн.; 1-5 (коридор) площею 6,1 кв.м. вартістю 26893 грн.; 1-6 (туалет) площею 0,9 кв.м. вартістю 3968 грн.; 1-7 (жиле) площею 14,8 кв.м. вартістю 65250 грн.; 1-8 (жиле) площею 11,8 кв.м. вартістю 52023 грн.; 1-9 (кладова) площею 7,9 кв.м. вартістю 34830 грн. Господарську будівлю літ. «С» вартістю 107601 грн., навіс літ. «Р» вартістю 13777 грн. 1/2 частину гаражу літ. «К» (5,63 Х 6 м.) загальною вартістю 125307 грн. перший поверх у складі приміщень: ІІ площею 9,9 кв.м. (коридор); приміщення 2 (гараж) площею 26,5 кв.м.; другий поверх у складі приміщень: 7 (кладова) площею 1,7 кв.м.; 8 (кладова) площею 2,9 кв.м.; 9 (коридор) площею 2,2 кв.м.; 10 (кімната) площею 19,9 кв.м. Сходи та 1/2 частину прибудови літ. «к» вартістю 41692 грн., душ літ. «Ж» вартістю 9277 грн., убиральню літ. «И» вартістю 14401 грн., водопровід №2 вартістю 7904 грн., огорожу №4 вартістю 5187 грн., 1/2 частину огорожі №5 вартістю 1046 грн. всього вартістю 742722 грн. з реальною часткою 50/100 частин, що відповідає ідеальній.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, що знаходиться по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремих обєкта нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домобудівлю по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність та визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, що розташована по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області кадастровий номер :01:211:0005, загальною площею S2=327 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. Комунарів через ворота з хвірткою № 3 по фасаду.

ОСОБА_2 виділити у приватну власність та визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, що розташована по вул. Комунарів, 132 в м. Скадовську Херсонської області кадастровий номер :01:211:0005, загальною площею S1=326 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. Комунарів через ворота з хвірткою № 4 по фасаду.

Межа розподілу проходить наступним чином:

- від вуличної огорожі по фасаду, з відступом 10,87 м від правої межі, пряма ділянка 1,1 м до стіни гаража Літ. «К»;

- прямо по внутрішній перегородці 6,0 м до стіни прибудови літ. «к»;

- прямо по внутрішній перегородці літ. «к» ділянка довжиною 2,15 м до стіни житлового будинку літ. «Л»;

- прямо по внутрішнім перегородкам житлового будинку між приміщеннями «1-4» і «2-4» , і далі між «1-3» і «2-3», довжина ділянки 8,3 м;

- від зовнішньої стіни літ. «Л» прямо, під невеликим кутом вправо, ділянка 9,3 м до стіни між туалетами літ. «З» і літ. «И»;

- прямо по стіні між туалетами літ. «З» і літ.»И» ділянка довжиною 1,1 м і далі по стіні між душем літ. «Д» і літ. «Ж» ділянка 1,25 м;

- прямо по лінії продовження 1,04 м до перетину із задньою межею; в місці перетину із задньою межею відстань до лівої межі 10,87 м.

Ділянки виділяються співвласникам в особисте користування з правом безперешкодного доступу інших співвласників до конструктивних елементів їх власних будівель на період їх ремонту і обслуговування, а також, ділянки не повинні розділятись огорожами, що затемнюють вікна.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність та визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, що розташована по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську Херсонської області кадастровий номер :01:001:0508, загальною площею S2=50 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. Комунарів.

ОСОБА_2 виділити у приватну власність та визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, що розташована по вул. Набережна, 29 в м. Скадовську Херсонської області кадастровий номер :01:001:0508, загальною площею S2=50 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. Комунарів.

Межа розподілу проходить наступним чином:

- від задньої межі ділянки по вул. Комунарів,132; з відступом від лівої межі 10,87 м і від правої 10,78 м, пряма ділянка 10 м;

- поворот наліво 5,0 м;

- поворот наліво 10,0 м до перетину із задньою межею ділянки вул. Комунарів, 132; в місці перетину відстань до лівого кута ділянки № 132 складає 6,13 м.

Витрати по справі залишити за сторонами.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домобудівлі, земельних ділянок, припинення права спільної часткової власності закрити.

На ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов