Справа № 658/2431/16-ц
(провадження № 2/658/1031/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2016 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді: Батовріної І.Г.

За участю секретаря: Берднікової С.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні залі суду м.Каховки Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, зазначивши що він являється власником будинку №15 по вул.. Маяковського в с. Чорнянка Каховського району Херсонської області. Даний будинок позивач придбав в 2002 році, на момент придбання будинку там був зареєстрований ОСОБА_3, однак з моменту укладання правочину в будинку не проживає. Реєстрація відповідача у вказаному будинку, позбавляє позивача в повній мірі володіти та користуватись майном. Тому позивач подав до суду дану позовну заяву, в якій просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком №15 по вул.. Маяковського в с. Чорнянка Каховського району Херсонської області.

Позивач в судове засідання не з»явився, на адресу суду надав заяву, відповідно до змісту якої на позові наполягає, просить розгляд справи проводити у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з»явився, на адресу суду надав заяву, у якій вказав, що позов визнав, просить розгляд справи проводити у його відсутність.

Згідно з ч.2 ст.158 ЦПК України суд розглядає справу без участі сторін, оскільки кожна особа, яка приймає участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Також, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 12.03.2002, посвідченого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу ОСОБА_4, будинок в с. Чорнянка Каховського району Херсонської області по вул.. Маяковського, 15 належить ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно з довідки, виданої Чорнянською сільською радою Каховського району Херсонської області від 27.07.2016 № 1051, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, однак за місцем реєстрації не проживає (а.с.8).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як передбачено ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можу порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дії для запобігання такому порушенню..

Відповідно до п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 не є родичем позивача, був зареєстрованим попереднім власником будинку та не знятий з реєстраційного обліку при продажі будинку, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12 червня 2009 року у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

За таких обставин, позовні вимоги в частині визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відносно вимог про зняття з реєстраційного обліку відповідача за вказаною адресою, слід зазначити, що за наявності рішення суду про позбавлення ОСОБА_3 права користування зазначеним житловим приміщенням, зняття його з реєстраційного обліку буде проведене на підставі закону, інших порушень прав позивача, які підлягають захисту судом не встановлено.

Керуючись ст.ст. 386,391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_5 Васильовича - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорнянка, вул.. Маяковського,15.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: І. Г. Батовріна