Справа № 462/5615/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2016 року Залізничний районний суд м. Львова в складі: головуючої - судді Румілової Н.М., при секретарі Гули М.І., за участю позивача ОСОБА_1, представника третьої особи Зварича В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Промінь», третя особа Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 12.08.2015 року звернулась до суду з заявою, що була уточнена, в якій зазначила, що їй та її дітям ОСОБА_4, 2001 року народження, та ОСОБА_5, 2003 року народження, згідно до свідоцтва про право власності на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою АДРЕСА_1. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 28.10.2011 року за №834 погоджено здійснення розширення квартири за рахунок прибудови, в якій розташовано житлову кімнату площею 13 м.2., також затверджено висновок міжвідомчої комісії Залізничної районної адміністрації ,яким погоджено можливість експлуатації. Після необхідного погодження щодо узаконення самочинно перебудованої квартири, площа останньої становить 40,9 м.кв., квартира складається з житлової кімнати площею 19,3 кв.м., житлової кімнати, площею 13,0 кв.м., коридору площею 2,1 кв.м., кухні площею 6,5 кв.м. Земельна ділянка, на якій здійснено добудову належить ОБСББ «Промінь». Визнання права власності на зазначене нерухоме майно не порушує прав інших осіб. Просить визнати за нею та її дітьми право спільної сумісної власності на квартиру літ. «А-2», площею 40,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, що складається з житлової кімнати літ.3, площею 19,3 кв.м., житлової кімнати літ.4, площею 13,0 кв.м., коридору літ.1, площею 2,1 кв.м., кухні літ. 2, площею 6,5 кв.м., залишивши в спільному користуванні коридор літ.І, площею 31,8 кв.м., кухню літ.ІІ, площею 15,0 кв.м, туалет літ.ІІІ, площею 5,6 кв.м., умивальник літ.ІV, площею 7,2 кв.м.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої вимоги, підтвердила викладені обставини, просила позов задовольнити.

Відповідач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Промінь» у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради ОСОБА_1 у судовому засіданні не заперечив проти позовних вимог, просив позов задовольнити.

Вислухавши осіб, що приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухому майно може бути за рішення суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_4, 2001 року народження, та ОСОБА_5,2003 року народження, згідно до свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 18 серпня 2008 року на підставі наказу за №1614 -Ж-З Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою АДРЕСА_1.

Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 28.10.2011 року за №834 співвласникам погоджено можливість експлуатації самочинно розширеної квартири за рахунок прибудови, в якій розташовано житлову кімнату площею 13 м.2. Також зазначеним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 17.05.2011 року, протокол №6, згідно до якого також погоджено можливість експлуатації самочинно розширеної квартири.

Згідно до погодження управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради від 12.04.2011 прк №24-1-3вих.-947 прибудова розміщена за межами червоної лінії і управління вважає можливим розгляд питання узаконення прибудови.

Як вбачається з експертного висновку Головного управління МНС України у Львівській області від 14.03.2011 року прибудова не порушує вимог пожежної безпеки.

Відповідно до висновку за технічним дослідженням будівельних конструкцій, складеного ФОП ОСОБА_6 самочинна добудова до кв. АДРЕСА_1 знаходиться у задовільному технічному стані, відповідає діючим вимогам ДБН і не погіршує несучої здатності основних конструкцій, квартира придатна до подальшої експлуатації за призначенням.

Суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на зазначені вище споруди. Самочинне здійснені споруди не змінює статус власності всього житлового будинку.

Суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

Позовну заяву ОСОБА_1, діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Промінь», третя особа Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради, про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_4 право спільної сумісної власності на квартиру літ. «А-2», площею 40,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, що складається з житлової кімнати літ.3, площею 19,3 кв.м., житлової кімнати літ.4, площею 13,0 кв.м., коридору літ.1, площею 2,1 кв.м., кухні літ. 2, площею 6,5 кв.м., залишивши в спільному користуванні коридор літ.І, площею 31,8 кв.м, кухню літ.ІІ, площею 15,0кв.м., туалет літ.ІІІ, площею 5,6 кв.м., умивальник літ.ІV, площею 7,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м. Львова протягом десяти днів, з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення- протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Н.М.Румілова