РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06 жовтня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої судді Мороз В.О.,

за участю секретаря Козельської Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом Хмельницької житлово-експлуатаційної контори № 1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

встановив:

01 вересня 2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, та користуються комунальними послугами, що надаються позивачем, проте не в повній мірі здійснюють оплату за отримані послуги, внаслідок чого за період з 01.07.2012 року утворилась заборгованість в сумі 1 962 грн. 74 коп., яку відповідачі в добровільному порядку не сплачують. Позивач, також, на підставі ст. 625 ЦК України просить стягнути з відповідача 3% річних, що становить 105,14 грн., інфляційні, що становить 839,02 грн. та судові витрати по справі.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до вимог ст. 74,76 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомили. Тому відповідно до ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України суд за згодою представника позивача ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд приходить до висновку, про часткове задоволення позову внаслідок наступного.

Так, відповідно до ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень окрім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Так, судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 27.01.2011 року вирішено відкорегувати тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджені рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28.05.2009 р. № 526, згідно з додатком, а саме по вул. Проскурівського підпілля, 117, встановлено діючий тариф за 1 кв.м. загальної площі 1,05 з коефіцієнтом зміни витрат 1,165 та відкоригований тариф за 1 кв.м. загальної площі з ПДВ становить 1,22.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 11.04.2013 року № 269 встановлено ЖЕК № 1 тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, також, по вул. Проскурівського підпілля, 117.

Відповідно до підпункту 2 пункту «а» статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів, послуги з централізованого опалення, послуги з централізованого постачання холодної води, послуги з централізованого постачання гарячої води, послуги з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), які встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг), транспортні та інші послуги.

Відповідач ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою ЖЕК № 1 від 29.08.2016 року та довідкою сектору адресно-довідкової роботи УДМС України від 12.09.2016 року. А відповідач ОСОБА_2 є власником вказаної квартири, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 05.09.2016 року та повідомленням Хмельницького БТІ № 701136 від 13.09.2016 року.

24.06.2013 року між ОСОБА_2 та Житлово-експлуатаційною конторою № 1 було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій.

За зазначеною адресою ЖЕК № 1 надає відповідачам послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до положень постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 20 травня 2009 року № 529 до переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій належать наступні: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання; холодного водопостачання; водовідведення; теплопостачання; зливової каналізації, а також до переліку послуг входить дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидаленя а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності, поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води, енергопостачання ліфтів, періодична повірка, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки.

Підтвердженням факту з надання послуг ЖЕК № 1 за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 117, є: акти звіряння про стан розрахунків, акт звірки про стан оплати; договори про надання послуг по технічному обслуговуванню димових та вентиляційних каналів; паспорти готовності до роботи в опалювальний період; договори на виконання робіт по дератизації та дезінсекції; акти про виконання профдезробіт; акти прийняття виконаних робіт; акти виконаних ремонтних робіт; акти про проведення перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів; договір підряду на виконання робіт по технічному обслуговуванню, ремонту ліфтів і диспетчерських систем.

Проте, як вбачається з поданого позивачем розрахунку заборгованості, відповідачами, починаючи з 01.06.2012 року і до 01.09.2016 року не сплачується заборгованість у повному обсязі, а тому сума заборгованості становить 1 962, 74 грн.

ЖЕК № 1 будучи виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій звертався до суду про стягнення даної заборгованості в наказному порядку, проте ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.05.2015р. по цивільній справі № 686/9173/15-ц скасовано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ЖЕК № 1 заборгованості, а тому ЖЕК № 1 звернувся в позовному порядку, оскільки заборгованість так і не погашена.

Так, відповідно до ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року (із змінами та доповненнями) споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісячно, розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів/ та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до ст. 24 ЖК України експлуатацію та утримання державного житлового фонду здійснюють спеціально створені житлово-експлуатаційні організації.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 20 травня 2009 року N 529 (із змінами та доповненнями) встановлено зміст типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV, утримання будинків і прибудинкових територій - є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреб фізичної та юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил передбачених законодавствам.

Обовязок своєчасно вносити квартиру плату та плату за комунальні послуги закріплено за власниками житла п.п.1-7, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року.

Згідно ч.1 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів її власників. Відповідно до ст. 20 вказаного Закону, споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Враховуючи наведене, оскільки відповідачі користується наданими позивачем послугами, але не сплачують їх, суд дійшов висновку про те, що відповідачі зобов'язані оплатити надані їм послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. А тому слід стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги в розмірі 1962,74 грн.

У разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Крім того, застосування положень частини другої статті 625 ЦК України до спірних правовідносин також кореспондується із закріпленими в пункті 3 частини першої статті 96 ЦПК України нормами, відповідно до яких однією з вимог, за якими може бути видано судовий наказ, є вимога про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

Правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовими зобов'язаннями, у яких, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч.1 ст. 509 ЦК), - вимагати сплату грошей за надані послуги. Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин як грошових зобов'язань на них поширюється дія ч.2 ст.625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.

Вказана правова позиція передбачена постановами Верховного Суду України від 20.06.2012р. №6-68цс12 та від 30.10.2013р. №6-59цс13.

Відповідачі не виконав свої зобовязання по поверненню забогованості, а тому за період з 01.07.2012 року і до серпня 2016 року з них на користь позивача підлягають стягненню відсотки згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, а саме 3 % річних від простроченої суми за 2012 рік: 255,50 грн. / 100 х 3 / 365 х 183 = 3 грн. 84 коп., за 2013 рік: 494,63 грн. / 100 х 3 / 365 х 365 = 14 грн. 83 коп., за 2014 р.: 535,08 грн./100 х 3/365 х 365 =16,05 грн., за 2015 р. : 535,08 / 100 х 3/ 365 х 365=16,06 грн., за 2016 р.: 356,72 грн. / 100х 3 / 365 х 244 = 7,15 грн., а всього 57, 93 грн.

Згідно ст. 4 ЗУ "Про індексацію грошових доходів населення" індексація грошових доходів населення проводиться в разі, коли величина індексу споживчих цін перевищила поріг індексації, який установлюється в розмірі 101 відсотка.

За спірний період з 01.07.2012 року і до серпня 2016 року величина індексу споживчих цін перевищила поріг індексації лише у березні 2014 р. -102,2%, квітні 2014 р. - 103,3%, у травні 2014 р. - 103,8%, у вересні 2014 р. - 102,9%, у жовтні 2014 р. - 102,4%, у листопаді 2014 р. - 101,9%, у грудні 2014 р. - 103,0%, у січні 2015 р. - 103,1%, у лютому 2015 р. - 105,3%, у березні 2015 р. - 110,8%, у квітні 2015 р. - 114,0%, у травні 2015 р. - 102,2%, у вересні 2015 р. - 102,3% , у листопаді 2015 р. - 102 %, у квітні 2016 р. - 103,5%, які перемножуються між собою, що становить 1,834 %. Та розраховується наступним чином : сума заборгованості 1962,74 грн. грн. х 1,834% - 1962,74 грн. = 1 636,92 індекс інфляції.

Проте, позивачем заявлено вимогу про стягнення інфляційних в розмірі 839,02 грн., а з урахуванням того, що суд не може виходити за межі заявлених позивачем вимог, тому до задоволенню підлягає сума інфляційних 839,02 грн.

Судові витрати по справі суд розподіляє у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. 1, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10,18,20 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 20 травня 2009 р оку № 529, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», ст. 24ЖКУкраїни, ст.ст. 4,11ЦКУкраїни, ст.ст. 3,4, 10, 11, 57,58, 60,61, 64, 88, 218, 294, 349 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Хмельницької житлово-експлуатаційної контори № 1 заборгованість за спожиті послуги в сумі 1 962 грн. 74 грн. за період з 01 липня 2012 р. по серпень 2016 р. включно, 57, 93 грн. - 3 % річних, та 839 грн. 02 коп. інфляційних, а всього 2 859 грн. 69 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Хмельницької житлово-експлуатаційної контори № 1 1355,62 грн. судового збору (по 677 грн. з кожного).

Копію заочного рішення не пізніше 3 днів з дня його проголошення направити рекомендованим листом із повідомленням відповідачу.

Письмова заява відповідача про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а в разі, якщо апеляцію подають особи, які не були присутніми в судовому засіданні, то апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя