Справа № 331/7357/16-ц
Провадження № 2-о/331/131/2016
УХВАЛА

08 листопада 2016 року суддя Жовтневого районного суду м. Запоріжжя Жукова О.Є., розглянувши заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи Четверта Запорізька державна нотаріальна контора , ТОВ «Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту дійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

07 листопада 2016 року заявник , як спадкоємець ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року ,звернувся до суду із заявою, в якій просив встановити факт дійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 13/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Заявлені вимоги заявник обґрунтував тим, що звернувшись після смерті сина до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини , він дізнався про порушення нотаріальної форми укладання договору купівлі-продажу частини будинку . У зв»язку з цим нотаріусом було відмовлено йому у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: - родинних відносин: - перебування фізичної особи на утриманні: - каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; - реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; - проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; - належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; - народження особи або смерті в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; - смерті особи, яка пропала безвісті за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Частиною четвертою статті 256 ЦПК України передбачено, що якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі.

Вивчивши надані суду матеріали заяви , суддя приходить до висновку що з заяви та наданих документів вбачається спір щодо права власності на спадкове майно, який повинен вирішуватись в порядку позовного провадження, у зв'язку з чим у відкритті провадження слід відмовити.

Керуючись ст. 256 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Четверта Запорізька державна нотаріальна контора , ТОВ «Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту дійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Роз»яснити заявнику право на звернення до суду в порядку позовного провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Жовтневий районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в п»ятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.Є. Жукова

08.11.2016