01.02.2016 № 2/380/43/16
№ 380/1877 /15 - ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2016 р. Тетіївський районний суд, Київської області в складі :

головуючого судді : Кравець О.А.

при секретарі : Мідзяновській І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Державної реєстрації Головного Територіального управління юстиції у Київській області, третя особа Реєстраційна служба Тетіївського районного управління юстиції в Київській області про скасування державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить скасувати державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, що належать йому на праві власності, а саме земельної ділянки площею 1,2589 га, кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташоване на території Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області згідно з державним актом НОМЕР_2 ( номер запису про право власності в державному реєстрі прав - 2732156) та земельної ділянки площею 2,7571 га. кадастровий номер НОМЕР_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області відповідно до державного акту НОМЕР_4 ( номер запису про право власності в державному реєстрі прав 2731906), посилаючись на те, що рішенням Тетіївського районного суду, Київської області від 23.06.2015 року у справі № 380/424/15 - ц договори оренди його земельних ділянок були визнані недійсними, але він помилково пропустив питання скасування державної реєстрації оренди земельних ділянок, які були визнані недійсними.

В судовому засіданні представник позивача, що діє по дорученню ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, уточнивши їх, а саме просить винести рішення в резолютивній частині якого вказати наступне : Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 17325616 від 19.11.2014 року на підставі якого було зареєстровано договір оренди земельної ділянки № 1 від 01.09.2013 року площею 1,2589 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Агросистема - Плюс» та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 17312414 від 19.01.2014 року на підставі якого було зареєстровано договір оренди земельної ділянки № 7 від 20.10.2014 року, площею 2,7571 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Агросистема - Плюс»

Представник відповідача ОСОБА_2 Державної реєстрації Головного Территоріального управління юстиції в судове засідання не прибув, про день слухання справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Тетіївського районного управління юстиції в Київській області, що діє по дорученню, Панченко М.О. проти заявленого позову з уточненнями не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_3, представника третьої особи Панченко М.О., дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Так в суді встановлено, що позивач має на праві власності, дві земельні ділянки : а саме земельну ділянку площею 1,2589 га, кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області згідно з державним актом НОМЕР_5 ( номер запису про право власності в державному реєстрі прав - 2732156) та земельну ділянку площею 2,7571 га. кадастровий номер НОМЕР_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області відповідно до державного акту НОМЕР_4 ( номер запису про право власності в державному реєстрі прав 2731906). Дані земельні ділянки були незаконно передані в оренду ПП «Агросистема - Плюс». Рішенням Тетіївського районного суду, Київської області від 23.06.2015 року у справі № 380/424/15-ц, дані договори оренди його земельних ділянок були визнані недійсними, але він не поставив в попередньому позові одночасно питання скасування рішення про державну реєстрацію оренди даних земельних ділянок, тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Встановлені в суді факти об'єктивно підтверджуються зібраними по справі і дослідженими в суді доказами: копіями державних актів на право власності на землю та витягів про їх державну реєстрацію ( а.с. 8-11), витягами з Державної реєстрації інших речових прав про реєстацію договорів оренди земельних ділянок, укладених між позивачем та ПП «Агросистема-Плюс» ( а.с.13-16), копією рішення Тетіївського районного суду № 2/380/115/15 від 23 червня 2015 року.

Аналізуючи таким чином зібрані по справі та досліджені в суді докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Так у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» в разі передачі земельної ділянки в оренду виноситься рішення про державну реєстрацію іншого речового права, на підставі якого вноситься запис у Державний реєстр. Постільки Договори оренди земельних ділянок між позивачем та ПП «Агросистема - Плюс» визнані недійсними, то на підставі ч. 2 ст. 26 вищезазначеного Закону, підлягають скасуванню і рішення про проведену державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На основі вищевикладеного та керуючись ст. 10,60,208,209,212-215,218 ЦПК України , Законом України від 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 17325616 від 19.11.2014 року на підставі якого було зареєстровано Договір оренди земельної ділянки № 1 від 01.09.2013 року площею 1,2589 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Агросистема - Плюс» .

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 17312414 від 19.11.2014 року на підставі якого було зареєстровано Договір оренди земельної ділянки № 7 від 20.10.2014 року, площею 2,7571 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Теліженецької сільської ради, Тетіївського району, Київської області укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Агросистема - Плюс»

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: О.А. Кравець