Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/465/16-ц

05 травня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до Ліснотарновецької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Ліснотарновецької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 20.04.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі розяснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що позивачка ОСОБА_2 народилася 29 листопада 1956 року в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області і приходиться йому дружиною.

17.05.1975 року позивачка зареєструвала з ним шлюб, про що цього ж дня виконавчим комітетом Переріслянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 29. В звязку з одруженням остання змінила своє прізвище з «Созанська» на «Качанюк».

Батьками позивачки були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі. За свого життя вони проживали в житловому будинку батьків ОСОБА_4, який знаходиться по вул.Грушевського, 65 (колишня вулиця Леніна, 49) Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Вказане домоволодіння належало до типу «колгоспники» так як мати позивачки ОСОБА_4 працювала в колгоспі.

24.05.1987 року помер батько позивачки ОСОБА_3, однак спадщина після його смерті не відкривалася, так як у відповідності до ст.563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року даний факт міг мати місце лише після смерті останнього члена двору.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,06 га, яка була передана ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

06.07.2015 року мати позивачки ОСОБА_4 померла, про що 07.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 8.

Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння №65, яке знаходиться по вулиці Грушевського в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яке претендує позивачка, оскільки є єдиним спадкоємцем по закону.

Вона у встановлений законом шестимісячний термін 23.12.2015 року подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 09.02.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 09.02.2016 року за № 02-31/213, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вулиці Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій.

В даний час позивачка бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вулиці Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно звіту про незалежну оцінку ринкової вартості, проведеною ПП «Карпати-Інфо» від 25.08.2015 року, вартість даного домоволодіння становить 50289 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване по вулиці Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 33/02-19 від 21.03.2016 року, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.51).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.74).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася 29 листопада 1956 року в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.4).

17.05.1975 року ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_1, про що цього ж дня виконавчим комітетом Переріслянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 29. В звязку з одруженням позивачка змінила своє прізвище з «Созанська» на «Качанюк» (а.с.6).

Батьками позивачки були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі і проживали в житловому будинку батьків ОСОБА_4, який знаходиться по вул.Грушевського, 65 (колишня вулиця Леніна, 49) Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6).

Оскільки на момент оформлення документації про право власності на вказаний житловий будинок мати позивачки ОСОБА_4 працювала в колгоспі, то згідно ст.120 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, дане домоволодіння було віднесене до колгоспного типу двору, що стверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради за №209 від 15.02.2016 року (а.с. 9).

Відповідно до ч.2 ст.123 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

24.05.1987 року помер батько позивачки ОСОБА_3, однак спадщина після його смерті не відкривалася, так як у відповідності до ст.563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року даний факт міг мати місце лише після смерті останнього члена двору.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,06 га, яка була передана ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 385 від 25.03.2016 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася (а.с. 55).

06.07.2015 року мати позивачки ОСОБА_4 померла, про що 07.07.2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 8 (а.с.7).

Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння №65, яке знаходиться по вулиці Грушевського в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області, на яке претендує позивачка, так як вона є єдиним спадкоємцем по закону, оскільки у встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк, а саме 23.12.2015 року подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому 09.02.2016 року звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вище вказане домоволодіння.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 09.02.2016 року за № 02-31/213, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться по вулиці Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа, який би свідчив про належність даного майна померлій (а.с.10).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_5 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області з 1991 року по 2015 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_4, тобто матірю позивачки ОСОБА_2, що стверджується довідкою сільської ради за № 1301 від 15.12.2015 року (а.с. 8).

В даний час позивачка бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вулиці Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно звіту про незалежну оцінку ринкової вартості, проведеною ПП «Карпати-Інфо» від 25.08.2015 року, вартість даного домоволодіння становить 50289 грн. 00 коп. (а.с. 11-15, 16-46).

Також в квітні 2016 року спеціалістами ПП Архбудекспертиза-ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Лісна Тарновиця по вулиці Грушевського, 65 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 59-67).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться по вул.Грушевського, 65 в с.Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.120, 123, 563 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в с.Лісна Тарновиця по вул.М.Грушевського, 65 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 44,0 кв.м, житловою площею 23,8 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стайні «Б» площею 33,3 кв.м., вбиральні «В» площею 1,0 кв.м., воріт «№1» площею 5,4 кв.м., колодязя «№2» висотою 4,0 м., загальною вартістю 50289 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 10.05.2016 року