Провадження № 2/520/152/16
27.01.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Васильків О.В.
при секретарі Дідур Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості, суд, -
17.11.2015 року позивач ОСББ «Добробут» звернулось до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.09.2007 року по 31.08.2015 року у розмірі 13 816,56 грн., інфляційні витрати у розмірі 11 152,0 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 1 566,39 грн., а також стягнути судовий збір. При цьому позивач посилається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Вказаний будинок перебуває на балансі ОСББ «Добробут». За період з 01.09.2007 року по 31.08.2015 року у відповідача виникла заборгованість у розмірі 13 816,56 грн., у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду із позовом, так як ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 01.10.2015 року ОСББ «Добробут» відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу.
До судового засідання представник позивача ОСББ «Добробут» ОСОБА_2 не з'явилася, повідомлялася належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання повторно не зявилась, повідомлялась належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.04.2015 року /а.с. 10-11/.
В ході розгляду справи судом досліджено надані позивачем тарифи, щодо сплати на утримання будинку та прибудинкової території, які затверджені Протоколом №7 Чергових загальних зборів ОСББ «Добробут» від 19.02.2008 року /а.с.19/, Протоколом №21/03/2009 Чергових загальних зборів членів ОСББ «Добробут» від 21.03.2009 року /а.с.20/.
Згідно довідки про заборгованість станом на 31.08.2015 року у відповідача виникла заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 13 816,56 грн. ,за період з 07.09.2007 року по 31.08.2015 року /а.с. 12-13/.
Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Судом також досліджено надані позивачем розрахунок інфляційних витрат /а.с. 14-15 та 3 % річних від простроченої суми /а.с. 16-17/, з яких вбачається, що з відповідача підлягають стягненню інфляційні витрати у розмірі 11 152,0 грн., та 3 % річних у розмірі 1 566,39 грн.
За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 169, 209, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 257, 261, 264, 267, 322, 526 ЦК України, Законом України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, суд, -
Позовну заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут», задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Васильків О. В.