Дата документу 24.10.2016
Справа № 320/590/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2016 року. м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пономаренко Л.Е.,

при секретарі Воробйовій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Костянтинівська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просять: Визнати за нами право власності у відповідних долях: за ОСОБА_1 5/12 земельної ділянки; за ОСОБА_2 7/12 земельної ділянки, площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, та зареєстрованої за ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП № К-10-05860 від 16.01.2001 року.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що 20 жовтня 2011 року помер їхній батько ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24 липня 2014 року, актовий запис № 1712. Після його смерті, крім іншого, відкрилась спадщина на 1/3 земельної ділянки площею 0,1416 гектарів, розташовану в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області. Заяви про прийняття спадщини було подано дружиною померлого ОСОБА_5 та донькою ОСОБА_1 15 травня 2012 року померла їхня мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 липня 2014 року, актовий запис № 775. У передбаченому законодавством порядку вони подали заяву на прийняття спадщини. 12 грудня 2015 року вона, ОСОБА_1 звернулась до державної нотаріальної контори Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області (нотаріус ОСОБА_6) для оформлення спадщини. Але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії на тій підставі, що видати свідоцтво про спадщину неможливо, так як спадкоємець не може надати правовстановлюючого документу на земельну ділянку. 10 грудня 2015 року він, ОСОБА_2, звернувся до приватної нотаріальної контори Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області (нотаріус ОСОБА_7А.) для оформлення спадщини. Але йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії на тій підставі, що видати свідоцтво про спадщину неможливо, так як спадкоємець не може надати правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Як виходить з наявних документів, їхні батьки після укладення договору дарування земельної ділянки площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району, не провели державної реєстрації та не зареєстрували вказаний договір у Мелітопольському БТІ, як і було вказано у самому договорі. Крім того, після смерті батька ОСОБА_4, спадкоємці не оформили належним чином своє спадкове майно. Внаслідок вищевикладеного вони можуть успадкувати майно тільки у судовому порядку. На даний час вони, позивачі, прийняли спадщину на житловий будинок за адресою вул. Фрунзе, 155, с. Костянтинівка, який розташований на спірній земельній ділянці. Однак земельна ділянка, на якій розташований будинок, до теперішнього часу зареєстрована та обліковується за відповідачем ОСОБА_3. Вищевикладені обставини стали підставою звернення з даним позовом до суду.

В судове засідання позивачі не зявилися, від їхнього представника на адресу суду надійшла заява про слухання справ за його відсутності, позов підтримав в повному обємі.

В судове засідання відповідачка не зявилася, надавши заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обємі.

Третя особа у судове засідання не зявилася, від її представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Відповідно до п. 4 цієї статті, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

При судовому розгляді встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі продажу від 23 листопада 2004року ОСОБА_4, ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_8 в рівних частках належить житловий будинок №155 по вулиці Фрунзе в с. Костянтинівка, Мелітопольського району Запорізької області./а.с.14/

Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 23 листопада 2004року ОСОБА_3, якій на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП № К-10-05860 від 16.01.2001 року належить земельна ділянка площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, добровільно передала її безоплатно у власність, а громадяни ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 прийняли її у власність в рівних частках кожний як дарунок./а.с.10-13/ Тобто у набувачів виникло право власності на 1/3 частину земельної ділянки на кожного, проте право власності не зареєстровано в установленому законом порядку.

20 жовтня 2011 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24 липня 2014 року, актовий запис № 1712./а.с.9/

Після смерті ОСОБА_4, крім іншого, відкрилась спадщина на 1/3 земельної ділянки площею 0,1416 гектарів, розташовану в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області. Заяви про прийняття спадщини було подано дружиною померлого ОСОБА_5 та донькою ОСОБА_1 Таким чином долі у власності на землю розподілились наступним чином: ОСОБА_5 1/3+1/6=1/2; ОСОБА_1 1/6; ОСОБА_2 1/3.

15 травня 2012 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 липня 2014 року, актовий запис № 775./а.с.8/

Після смерті ОСОБА_5, крім іншого, відкрилась спадщина на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1416 гектарів, розташовану в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

ОСОБА_5, ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_9(після реєстрації шлюбу з ОСОБА_10 14.12.2011 дівоче прізвище змінено з «Шевченко» на «Позняк»), ОСОБА_2.

У передбаченому законодавством порядку позивачі подали заяви на прийняття спадщини.

За інформацією, наданою Мелітопольською районною державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_5, померлої 15.05.2012 спадкова справа заводилася за №102/2012. З заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, померлої 15.05.2012 звернулися ОСОБА_2, ОСОБА_9. Таким чином долі у власності на землю розподілились наступним чином: ОСОБА_1 1/6+1/4; ОСОБА_2 1/3+1/4.

Таким чином, визнання права власності у відповідних долях: за ОСОБА_1 5/12 земельної ділянки; за ОСОБА_2 7/12 земельної ділянки, площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, та зареєстрованої за ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП № К-10-05860 від 16.01.2001 року не може вплинути на права та інтереси інших осіб.

При оформлені спадщини зясувалося, що договір дарування земельної ділянки від 23 листопада 2004року не був зареєстрований в установленому законом порядку, що в свою чергу позбавляє спадкоємців оформити спадщину в позасудовому порядку.

На даний час позивачі, прийняли спадщину на житловий будинок за адресою вул. Фрунзе, 155, с. Костянтинівка, який розташований на спірній земельній ділянці. Однак земельна ділянка, на якій розташований будинок, до теперішнього часу зареєстрована та обліковується за відповідачем ОСОБА_3.

У відповідності до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

Таким чином, враховуючи вищевикладене, з урахуванням визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачів про визнання за ними права власності на земельну ділянку є законними та обґрунтованими, а відтак підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 3, 10, 197, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Костянтинівська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 02.08.1982р.н., право власності на 5/12 частин земельної ділянки, площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, та зареєстрованої за ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП № К-10-05860 від 16.01.2001 року.

Визнати за ОСОБА_2, 22.06.1992р.н., право власності на 7/12 частин земельної ділянки, площею 0,1416 гектарів, розташованої в с. Костянтинівка, Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, та зареєстрованої за ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ЗП № К-10-05860 від 16.01.2001 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.Е.Пономаренко