_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/332/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2016 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В..

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась у жовтні місяці 2015 року до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1, стверджуючи, що відповідачка в квартирі не проживає, що відповідачка не є членом сім»ї позивачки - власника квартири. До судового засідання позивачка не з»явилась, надала заяву про вирішення спору за її відсутності, зазначивши, що позов підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачка до судового засідання не з»явилась,про час та місце слухання справи сповіщена судом належним чином, надала нотаріально посвідчену заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1 і зазначила, що просить вирішити спір за її відсутності.

Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2015 року. Продавцем квартири виступала ОСОБА_4 - мати відповідачки. Після оформлення договору купівлі-продажу продавець ОСОБА_4 оформила і зняття з реєстраційного обліку по квартирі. ОСОБА_2 до сьогодні перебуває на реєстраційному обліку за спірною квартирою, хоча в квартирі не проживає більше трьох років. ОСОБА_2 проживає в м.Москва РФ і з травня місяця 2015 року має реєстрацію за місцем проживання - АДРЕСА_2

Позивачева сторона стверджує, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації по квартирі, порушує її - ОСОБА_1 право на користування та розпорядження спірним житлом, тому як власник повинна сплачувати комунальні послуги за осіб, які не проживають у квартирі. Витрати на оплату комунальних послуг є суттєвими для позивачки. Крім того, наявність у відповідачки реєстрації по квартирі значно обмежує право власника щодо розпорядження квартирою.

На обґрунтування своїх вимог позивачка посилалась на такі письмові докази: договір купівлі-продажу квартири з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, довідку з місяця проживання і реєстрації, акт про не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1, засвідчений керівником дільниці №4 КП «ЖКС «Вузівський», копію посвідчення про надання тимчасового притулку на території Російської Федерації ОСОБА_2, нотаріально посвідчену заяву відповідачки про визнання позову.

При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:

Суд встановив, що ОСОБА_2 не є членом сім»ї ОСОБА_1, що відповідачка більше 3-х років не проживає в квартирі АДРЕСА_1, не несе витрат по утриманню квартири, не цікавиться цим житлом. Наявність у відповідачки реєстрації в квартирі порушує право власності позивачки на цю квартиру.

Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод у здійсненні власником права власності на квартиру можливо шляхом визнання відповідачки такою особою, що втратила право на користування житлом.

Відповідно до вимог ст.7 ЗУ Про свободу пересування і вільний вибір місця мешкання на Україні» зняття з реєстрації місця мешкання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням….).

Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.391 ЦК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.