Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/3262/15-ц

Номер провадження: 2/511/115/16

28 січня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі Ніколас С.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роздільнянської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Роздільнянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області, належний ОСОБА_3, померлій 29.04.2015 року.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_2 позов визнав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені ним позовні вимоги та пояснив, що 29.04.2015 року померла його мати ОСОБА_3. За життя померла ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла позивачу по справі, крім іншого, житловий будинок та господарчі споруди по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та в зв"язку з тим, що будинок не зареєстрований власником в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Однак належність будинку матері підтвердив наданими суду письмовими доказами та просив визнати за ним право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок та господарчі споруди по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області, які належали ОСОБА_3, яка померла 29.04.2015 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 не заперечував проти визнання за позивачем права власності по праву спадкування за заповітом на будинок по пров. Будівельному, 14 м.Роздільна Одеської області, який належав його матері, так як будинок 1972-1974 року забудови, відповідно до норм діючого законодавства не є самочинним. Земельна ділянка під будівлями у встановленому законом порядку надана колишньому власнику будинку в користування.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.04.2015 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №419861, виданим 30.04.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського МРУЮ в Одеській області, актовий запис № 298 (а.с.6).

При житті ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок, розташований по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області.

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом, згідно якого за адресою по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області розташовані: «А» - житловий будинок, «а» - веранда, загальною площею 19,90 кв.м, в тому числі житловою 10,60 кв.м, господарчі споруди «Б» - сарай, «В» - літня кухня, «В» - погріб, «Г» - вбиральня, І цистерна, ІІ мостіння, 1-2 огорожа, ворота. (а.с.7-10).

Факт володіння ОСОБА_3 вищевказаним спірним будинком підтверджується:

- випискою з рішення виконкому Роздільнянської міської ради народних депутатів №177 від 21.11.1984 року про надання ОСОБА_3 земельної ділянки по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області; (а.с.11)

- договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 03.07.1985 року, згідно якого ОСОБА_3 надано в користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 600 кв.м. (а.с.12-15)

- актом від 03.12.1984 року про виділення в натурі земельної ділянки по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області (а.с. 16)

- дозволом на проведення робіт по будівництву житлового будинку по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області від 03.12.1984 року, яким дозволено шевчук О.М. будівництво житлового будинку на земельній ділянці за адресою пров. Будівельний,14 м.Роздільна; (а.с.17-18)

- проектом забудови земельної ділянки по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області. (а.с.19)

Згідно довідки Виконавчого комітету Роздільнянської міської ради №2608 від 24.11.2015 року ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1 по день своєї смерті, тобто 29.04.2015 року. (а.с.21)

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року № 1952-IV, нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1972-1974 роках, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були дозвільні документи виконкомів міських Рад, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-розяснення Центрального БТІ від 29.12.1982 року за №23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно даний будинок належав на праві власності померлій ОСОБА_3 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з господарчими спорудами, які розташовані по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області.

Спадкуванням згідно ст.1216 ЦК України є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 12.05.1997 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за №1799, згідно якого заповіла ОСОБА_1, крім іншого, житловий будинок, що знаходиться по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області.

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса ОСОБА_5, на підставі якої була заведена спадкова справа №26/2015, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений житловий будинок позивачу було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів і рекомендовано звернутися до суду(а.с.28).

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області після померлої 29.04.2015 року матері ОСОБА_3.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1217, 1223, 1233,1268-1270, 1296 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок по пров. Будівельному, 14 м. Роздільна Одеської області, який складається з наступних приміщень: «А» - житловий будинок, «а» - веранда, загальною площею 19,90 кв.м, в тому числі житловою 10,60 кв.м, , «Б» - сарай, «В» - літня кухня, «В» - погріб, «Г» - вбиральня, І цистерна, ІІ мостіння, 1-2 огорожа, ворота, належних ОСОБА_3, яка померла 29.04.2015 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ж. В. Теренчук