Справа №613/1725/15-ц Провадження № 2/613/120/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2016 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Закопайло В.В., при секретарі Дегтяр А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради Харківської області, треті особи: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області «про переведення прав та обовязків забудовника», -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить перевести на нього в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 21.11.2014 року, вся права та обовязки забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкту не рухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Млинова, 16 м. Богодухів Харківської області. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 21 листопада 2014 року помер його батько ОСОБА_3 Валієвич. Спадкоємцями після його смерті є позивач, а також ОСОБА_4 та ОСОБА_5. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від спадщини на користь позивача. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до якої входить житловий будинок за адресою вул. Млинова, 16 в м. Богодухів Харківської області, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 3 листопада 1990 року. Після придбання будинку спадкодавець за життя його перебудував, але за життя не здав його в експлуатацію та не отримав свідоцтво про право власності на нього. З цих підстав державним нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок.

В судове засідання позивач та представник позивача не зявились. Представник позивача надав заяву про слухання справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Судові витрати залишає за позивачем.

Представник відповідача надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Завідуюча Богодухівської державної нотаріальної контори надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області в судові засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, на підставі ст. 1216 ЦК України, вважає що позов підлягає задоволенню, оскільки спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). прийшов до висновку про обґрунтованість заявленого позову виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивач є рідними сином ОСОБА_1 ОСОБА_3 Валієвича, який помер 21 листопада 2014 року в м. Богодухів Харківської області у віці 66 років, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та копією свідоцтва про смерть.

Постановою державного нотаріуса Богодухівської державної нотаріальної контори від 15.10.2015 року ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Млинова, 16 в м. Богодухів Харківської області після померлого 21.11.2014 року у звязку з тим, що на обєкт спадкування не проведена первинна реєстрація права власності і відсутній правовстановлюючий документ на новостворений житловий будинок. Крім того, з постанови вбачається, що в Богодухівській державній нотаріальній конторі на підставі заяви про прийняття спадщини за законом, наданої 25.02.2015 року ОСОБА_6. У спадковій справі наявні заяви про відмову від права на прийняття спадщини, надані іншими дітьми спадкодавця: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, інші заяви в спадковій справі відсутні.

ОСОБА_2 3 листопада 1990 року придбав у власність будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Млинова, 16 в м. Богодухів Харківської області, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу.

Рішенням Богодухівської міської ради № 6 від 16 січня 1991 року ОСОБА_2 дозволено перебудову житлового будинку за адресою вул. Млинова, 16 в м. Богодухів Харківської області.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя мав право власності на житловий будинок та отримав дозвіл на його перебудову та на законних підставах перебудував його, тому позивач, як спадкоємець після смерті батька має право спадкування його права забудовника.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст.ст. 12161218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи викладене, суд вважає, що оскільки іншої можливості встановити успадкування позивачем прав забудовника, які належали його батькові, не має, за ним необхідно визнати в порядку спадкування права забудовника будинку по вул. Млинова, 16 в м. Богодухів Харківської області.

Судові витрати слід залишити за позивачем, згідно його клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11 ,60, 208, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_1 ОСОБА_3 Валієвича, який помер 21 листопада 2014 року, всі права та обовязки забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкту не рухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зо знаходиться по вул. Млинова, 16 м. Богодухів Харківської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя