Справа № 301/937/16-ц
У Х В А Л А

про призначення експертизи

"24" жовтня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Халак Л.Ю., з участю позивача ОСОБА_1, представників сторін ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Управління Держгеокадастру в Іршавському районі, Товариства з обмеженою відповідальністю «Землемір» та Осійської сільської ради Іршавського району, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_7, про поновлення пропущеного строку звернення з позовом до суду, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та її приватизації, визнання недійсними та скасування правовстановлюючих документів на землю, договору купівлі продажу нерухомого майна, скасування кадастрового номеру земельної ділянки та зобовязання вчинити дії,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Іршавського районного суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Управління Держгеокадастру в Іршавському районі, ТОВ «Землемір» та Осійської сільської ради Іршавського району, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_7, про поновлення пропущеного строку звернення з позовом до суду, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, розташованої за адресою: с. Осій, вул. Івана Франка, 21, Іршавського району, та її приватизації, визнання недійсними та скасування державних актів на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №014741 від 26.06.2001 року та серії Р4 №058274 від 28.11.2005 року, договору купівлі продажу нерухомого майна від 24.11.2005 року, скасування кадастрового номеру земельної ділянки, розташованої за адресою: с. Осій, вул. Івана Франка, 20, Іршавського району та зобовязання вчинити дії.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення по справі комплексної судової інженерно-технічної землевпорядної та будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити судовому експерту ОСОБА_8

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 підтримали клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_4 не заперечував проти призначення експертизи.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, представники Управління Держгеокадастру, ТОВ «Землемір» та Осійської сільської ради, третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали заяви, в якій справу просили розглянути за їх відсутності.

Заслухавши думку сторін з приводу заявленого клопотання, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин справи, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки спір виник з приводу меж земельних ділянок, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_5, а також встановлення ОСОБА_5 огорожі та допоміжних споруд суд вважає, що для обєктивного вирішення даного спору необхідні спеціальні знання у галузі будівництва та землеустрою, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України на час проведення експертизи суд вважає зупинити провадження по справі.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ч.1 п.5 ЦПК України,

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Якими є фактичне розташування, лінійні параметри щодо площі, конфігурації меж земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Осій, вул. Івана Франка, №21, Іршавського району, Закарпатської області, якою користується ОСОБА_1?

2. Якими є фактичне розташування, лінійні параметри щодо площі, конфігурації меж присадибної земельної ділянки за адресою: с. Осій, вул. Івана Франка, №20, Іршавського району, Закарпатської області, що належить ОСОБА_5?

3. Як фактично (на місцевості) проходить межа між вказаними земельними ділянками?

4. Якою повинна бути ширина земельної ділянки №20 по вул. Івана Франка в с. Осій, Іршавського району, яка належить ОСОБА_5 відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки, зазначеного в Державному акті про право власності на землю, починаючи з точки, що знаходиться на відстані через кожні пять метрів?

5. Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Осій, вул. Івана Франка, №21, Іршавського району, що передана в користування ОСОБА_1, проекту технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку (на даний час не затверджений)?

5. Чи відповідає проходження та конфігурація межі земельної ділянки №21 по вул. Івана Франка в с. Осій, Іршавського району, яка надання в користування ОСОБА_1, відображеній у проекті технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку (на даний час не затверджений)? Якщо не відповідає, у чому не відповідність?

6. Якщо фактичне землекористування земельної ділянки №21 по вул. Івана Франка в с. Осій, Іршавського району, не відповідає параметрам, встановленим у проекті технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку (на даний час не затверджений), чи має місце зміщення меж між земельними ділянками №20 та №21?

7. Чи встановлена огорожа між спірними суміжними земельними ділянками №20 та №21, якими є її технічні параметри?

9. Як стосовно межі між вказаними земельними ділянками розташовані будівлі, споруди, огорожа (в разі її наявності). Чи відповідає розташування зазначених обєктів вимогам ДБН?

10. Якщо розташування обєктів, вказаних у пункті 9, не відповідає вимогам ДБН, у тому числі, якщо порушує межу між зазначеними земельними ділянками, то:

10.1. У звязку з чим виникли порушення, якими фактично (в натурі) є такі порушення, якою є площа і розташування зайнятої частини ділянки, якими для власників ділянок і будівель є інші наслідки порушення правил забудови і вимог ДБН (перешкоди у використанні ділянок, експлуатації будівель, порушення протипожежних, санітарних вимог, тощо)?

10.2. У який спосіб технічно можливо усунути такі порушення, зокрема, чи є необхідним знесення огорожі, її частини, звільнення території від насаджень, інших обєктів або можлива відповідна перебудова (повна, часткова) реконструкція, зміна архітектурно-будівельних елементів тощо? Якщо можливі, то які саме?

Про день та час проведення замірів земельних ділянок на місці повідомити сторін ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_8 (43018, м. Луцьк-18, а/с 13), розяснивши права та обовязки, передбачені ст.53 ЦПК України, та попередивши про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384,385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Відповідно до п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 року №53/5, зобовязати експерта провести експертизу і направити в адресу суду її висновок у строк, що не перевищує 60 (шістдесяти) календарних днів.

Для проведення експертизи направити експерту:

- матеріали цивільної справи №301/937/16-ц,

- оригінал технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку (на даний час не затверджений), що розташована в с. Осій, вул. Івана Франка, №21, Іршавського району та передана в користування ОСОБА_1 (на 30 аркушах).

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

На час проведення експертизи провадження у даній справі зупинити.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подано протягом пяти днів з дня її проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали, протягом пяти днів з дня отримання її копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча : М. О. Пітерських