27.01.2016 Справа № 363/5124/15-ц
27.01.2016 року Вишгородський районний суд Київської області, в складі:
головуючого - судді Котлярової І.Ю.,
при секретарях - Палій Л.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3 про визнання таким, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказала, що 17.04.2012 р. вона придбала у ОСОБА_4 1/3 частину житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Інші 2/3 частини зазначеного будинку належать ОСОБА_3. 30.03.2010 року до 1/3 частини будинку, яку позивачка придбала, був зареєстрований ОСОБА_2, після покупки даної частини будинку, ОСОБА_1 не одноразово зверталась до відповідача з проханням добровільно зняття з реєстраційного обліку, але не ждало жодних позитивних результатів, тому позивачка вимушена звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судові засідання не з'являвся, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, крім того про дату та час розгляду справи відповідача було повідомлено через оголошення у газеті «Час Київщини» № 1 (193) від 08.01.2016р., заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що 1/3 будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 5)
За вказаною адресою з 30.03.2010 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується витягом з домової книги (а.с.7-8).
Згідно акту складеного депутатом Старопетрівської сільської ради у присутності свідків від 21.11.2015р. (а.с.10) вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, по місцю реєстрації - АДРЕСА_1 не мешкає.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи те, що відповідач жодного дня не проживає у будинку АДРЕСА_1, не виконує обов'язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у вказаному будинку без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60 212 - 215, 224 - 233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Київської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя І.Ю. Котлярова