Ухвала

іменем україни

27 січня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Євтушенко О.І.,

суддів: Мартинюка В.І., Ситнік О.М.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пішонівське-7», голови правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 про протиправну бездіяльність голови правління, бездіяльність ревізійної комісії, усунення перешкод у користуванні власністю, зобов'язання вчинити дії, за касаційною скаргою ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Одеської області від 09 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСББ «Пішонівське-7», голови правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 про протиправну бездіяльність голови правління, бездіяльність ревізійної комісії, усунення перешкод у користуванні власністю, зобов'язання вчинити дії та просили визнати протиправною бездіяльність голови правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 щодо господарсько-фінансової діяльності ОСББ, а саме: звільнити прибудинкову територію ОСББ від створеної платної парковки/стоянки; зобов'язати голову правління ОСББ ОСОБА_5 повернути до ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отриманні грошові кошти з травня 2012 року до листопада 2014 року за рахунок незаконно збільшеної заробітної плати у розмірі 26 775 грн.; стягнути з ОСББ безпідставно отримані грошові кошти на користь ОСОБА_3 у розмірі 1 905 грн 75 коп. та на користь ОСОБА_4 у розмірі 3 130 грн 72 коп.

Позовні вимоги обґрунтовували тим, що 20 квітня 2012 року на підставі Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» зареєстровано юридичну особу - ОСББ «Пішонівське-7» за адресою: 65029, АДРЕСА_1.

Позивачі є членами ОСББ «Пішонівське-7» та їм на праві власності належить нерухоме майно, що підтверджується правовстановлюючими документами. Відповідно до протоколу від 07 квітня 2011 року № 1 ОСОБА_5 обрано до правління ОСББ, а не головою правління ОСББ.

Загальними зборами ОСББ «Пішонівське-7» від 10 травня 2012 року затверджено оклади працівників ОСББ «Пішонівське-7»: голова правління - 2 тис. грн, бухгалтер - 1 500 грн, прибиральниця - 800 грн, електрик - 600 грн, паспортистка - 600 грн, а також затверджено калькуляцію послуг з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Пішонівське-7» без укладення договорів на надання послуг з відповідними юридичними особами.

18 листопада 2013 року був складений акт ревізії господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Пішонівське-7», у якому зазначені недоліки у керівництві та господарсько-фінансовій діяльності ОСББ «Пішонівське-7». До моменту звернення позивачів до суду з позовом недоліки, вказані в акті ревізії господарсько-фінансової діяльності, виправлені не були.

Позивачі в своїй позовній заяві посилалися також на те, що на порушення затвердженого Статуту ОСББ «Пішонівське-7» не проводяться загальні збори, як того вимагає п. 5.1 статуту - не рідше 1 раз на рік, не затверджується річний звіт ревізійної комісії, кошторис, видатки/надходження, розмір внесків та платежів ОСББ «Пішонівське-7» згідно з п. 4.12 статуту - щорічно, не складається кошторис надходжень/витрат, не визначено розміри платежів членів ОСББ відповідно до п. 7.1. Статуту - до 25 грудня поточного року з подальшим затвердженням на чергових загальних зборах ОСББ «Пішонівське-7».

Усупереч нормам статутних документів голова правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 своєчасно не звітував перед членами ОСББ, що призвело до втрати контролю за його керівництвом та станом господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Пішонівське-7».

Позивачам стало відомо, що голова правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 збирає кошти з членів ОСББ на утримання будинку та прибудинкової території без укладення договорів на надання послуг з відповідними юридичними особами, що призвело до безпідставного отримання з ОСОБА_3 1 905 грн 75 коп., з ОСОБА_4 - 3 130 грн 72 коп.

Позивачі стверджували, що голова правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 на прибудинковій території ОСББ без погодження з членами ОСББ створив парковку/стоянку та отримує готівкові грошові кошти за паркування автомобілів за вибірковим допуском на територію та тільки за його особистим дозволом, у зв'язку з чим позивачі та інші члени ОСББ «Пішонівське-7» як користувачі прибудинкової території не мають можливості в'їзду/виїзду до свого будинку, не мають можливості зберігати належні їм автомобілі на прибудинковій території.

Також позивачі зазначали, що неправомірні дії відповідача як голови правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_5 з керування ОСББ та з відключення їхніх квартир від електропостачання порушило їхні права та інтереси.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 02 квітня 2015 року позов задоволено частково.

Визнано протиправною діяльність голови ОСББ ОСОБА_5 за період керівництва щодо господарсько-фінансової діяльності в ОСББ «Пішонівське-7».

Зобов'язано голову ОСББ ОСОБА_5 повернути до ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отримані з травня 2012 року до листопада 2014 року грошові кошти за рахунок незаконно збільшеної заробітної плати у розмірі 26 775 грн.

Стягнуто з ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отримані грошові кошти на користь ОСОБА_3 у розмірі 1 905 грн 75 коп.

Стягнуто з ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отримані грошові кошти на користь ОСОБА_4 у розмірі 3 130 грн 72 коп.

У решті позову відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 09 липня 2015 року зазначене судове рішення скасовано. Ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 просять рішення апеляційного суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Задовольняючи частково позовні вимоги, суд першої інстанції посилався на те, що актом ревізійної комісії ОСББ «Пішонівське-7» від 18 листопада 2013 року встановлено численні порушення з боку правління, голови правління ОСББ «Пішонівське-7», а саме: не прийнято на баланс будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1; не затверджено калькуляцію послуг з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Пішонівське-7»; відсутні документи, що підтверджують достовірність тарифів на житлово-комунальні послуги і створення парковки/стоянки.

Калькуляція, яка затверджена протоколом від 14 квітня 2013 року № 4 та тарифи, що містяться у калькуляції, не відповідають тарифам, встановленим протоколом від 14 квітня 2013 року № 4, у зв'язку з чим грошові кошти за комунальні послуги з ОСОБА_3 у розмірі 1 905 грн 75 коп. та з ОСОБА_4 у розмірі 3 130 грн 72 коп. отримані безпідставно та підлягають поверненню позивачам.

Крім того, суд дійшов висновку про те, що позивачами не надано доказів на підтвердження законності створеної на прибудинковій території платної стоянки/парковки, але відповідно до акта від 31 січня 2014 року та наданих фотографій до акта вбачається, що ОСББ «Пішонівське-7» на прибудинковій території безпідставно створено платну стоянку/парковку для членів ОСББ, встановлено будку охоронця, шлагбаум, паркан. Із квитанції, виданою ОСББ «Пішонівське-7», вбачається, що з членів ОСББ збираються щомісячні грошові кошти у розмірі 150 грн як внески автолюбителів, тому в цих вимогах відмовлено.

Апеляційний суд, скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи в позові, зазначав наступне.

Установчими зборами власників квартир будинку АДРЕСА_1 від 07 квітня 2012 року, протокол № 1, створено ОСББ «Пішонівське-7» за адресою: 65029, АДРЕСА_1, затверджено Статут ОСББ, обрано правління у кількості п'яти осіб, у тому числі: ОСОБА_5 обрано головою правління, ОСОБА_3 - членом правління, також обрано ревізійну комісію в складі трьох осіб, в тому числі ОСОБА_4 обрано членом ревізійної комісії.

Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 20 квітня 2012 року ОСББ «Пішонівське-7» зареєстроване як юридична особа 20 квітня 2012 року, запис № 43777 за кодом 38155482, місцезнаходження за адресою: 65029, АДРЕСА_1. Керівником юридичної особи зазначено ОСОБА_5 Станом на 10 березня 2015 року керівником ОСББ «Пішонівське-7» є ОСОБА_6

За довідкою ОСББ «Пішонівське-7» з 01 червня 2012 року до 17 січня 2014 року заробітна плата бухгалтера ОСОБА_7 складала 1 850 грн, заробітна плата голови правління ОСОБА_5 з 01 червня 2012 року до 30 листопада 2014 року складала 2 500 грн.

Згідно з протоколом загальних зборів від 10 травня 2012 року № 2 затверджено штатний розклад, за яким голова правління ОСББ «Пішонівське-7» отримує заробітну плату у розмірі 2 500 грн, бухгалтер - 1 850 грн, двірник - 1 150 грн, паспортист - 650 грн, електрик - 550 грн. Протокол не оскаржувався сторонами, починаючи з 10 травня 2012 року є дійсним, тому доводи позивачів щодо його підробки є необґрунтованими.

Також загальними зборами вирішено питання щодо тарифів за комунальні платежі (2 грн 50 коп. за 1 кв. м), освітлення в будинку, вивозу сміття та інші питання щодо підтримання благоустрою житлового будинку.

Крім того, встановлені розміри заробітної плати голови правління ОСББ «Пішонівське-7» та бухгалтера підтверджуються довідками Пенсійного фонду України в Приморському районі м. Одеси, інформацією з фонду Державного реєстру фізичних осіб Міндоходів України про суми виплачених доходів з другого до четвертого кварталу 2014 року відносно ОСОБА_5 та ОСОБА_7

Таким чином, вказані обставини спростовують доводи позивачів про те, що ОСОБА_5 було затверджено на загальних зборах заробітну плату у розмірі 2 тис. грн, бухгалтеру - 1 500 грн, прибиральниці - 800 грн, електрику - 600 грн, паспортисту - 600 грн, оскільки протокол загальних зборів від 10 травня 2012 року № 2, яким затверджено заробітна плата, не оскаржувався в судовому порядку, є чинним з 10 травня 2012 року до цього часу.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що 01 березня 2015 року голова правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_6 приступив до обов'язків голови з посадовим окладом згідно штатного розкладу на підставі протоколу загальних зборів від 28 лютого 2015 року та протоколу зборів правління від 28 лютого 2015 року (а. с. 120).

У суді апеляційної інстанції голова правління ОСББ «Пішонівське-7» ОСОБА_6 пояснила, що ОСББ «Пішонівське-7» ніяких матеріальних претензій щодо колишнього голови правління ОСББ ОСОБА_5 не має, тому вимоги позивачів про зобов'язання голови правління ОСББ ОСОБА_5 повернути ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отриманні грошові кошти з травня 2012 року до листопада 2014 року за рахунок незаконно збільшеної заробітної плати у розмірі 26 775 грн не підлягають задоволенню, оскільки не підтверджені належними та допустимими доказами.

Крім того, апеляційний суд вважав, що вимоги позивачів про стягнення з ОСББ «Пішонівське-7» безпідставно отриманих грошових коштів за комунальні платежі на користь ОСОБА_3 у розмірі 1 905 грн 75 коп., на користь ОСОБА_4 у розмірі 3 130 грн 72 коп. не підлягають задоволенню, оскільки позивачі отримували комунальні послуги від ОСББ «Пішонівське-7», сплачували за їх фактичне отримання, тому не має підстав для їх стягнення.

Вимоги позивачів про визнання протиправною бездіяльності голови правління ОСББ ОСОБА_5 щодо господарсько-фінансової діяльності ОСББ не підлягають задоволенню, оскільки згідно з п. 3.3.3 Статуту члени ОСББ приймають рішення щодо управління загальним майном та зобов'язані брати участь в його управлінні.

Як вбачається з матеріалів справи, члени ОСББ «Пішонівське-7» не ставили питання на загальних зборах щодо незаконної діяльності голови правління ОСББ ОСОБА_5, не звертались з цього приводу до правоохоронних органів, не зважаючи на те, що позивач ОСОБА_3 був членом правління, а позивач ОСОБА_4 - членом ревізійної комісії.

Таким чином, позивачами не надано належних та допустимих доказів щодо винних дій ОСОБА_5 у порушенні господарсько-фінансової діяльності ОСББ«Пішонівське-7».

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не дають підстав для висновку про неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи, а зводяться до переоцінки доказів.

Згідно із ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції при попередньому розгляді справи відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів cудової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Одеської області від 09 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Євтушенко

судді: В.І. Мартинюк

О.М.Ситнік