Ухвала

Іменем України

Справа № 712/10017/16-ц

Провадження № 2/712/2324/16

28 вересня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевській О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Черкаська міська рада про виділ частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про виділ частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що є власником ? частини житлового будинку по вул. С. Волкова, 117 на підставі договору дарування від 06.05.2015р., ОСОБА_3 є власником 1/3 частини житлового будинку по вул. С. Волкова, 117, м.Черкаси на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.08.1998 року, свідоцтва про право на спадщину від 08.02.2006року, ОСОБА_4 є власником 1/6 частини житлового будинку №117 по вул.С.Волкова у м. Черкаси на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.05.2005року. Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 1822 кв.м, з яких рішенням Черкаської міської ради від 26.11.1987року №224/2 910 кв.м виділені в постійне користування та 912 кв.м у тимчасове. Між сторонами виник спір щодо встановлення порядку користування ділянкою, також позивач як співвласник вправі виділити в натурі належну йому частину спільного майна. Просить суд виділити ОСОБА_2 в натурі ? частину з будинку та надвірних споруд та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток співвласників у праві власності.

В судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи з питання варіантів виділу частки будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідачка ОСОБА_4 та її представник по суті заявленого клопотання заперечували.

Заслухавши сторони, їх представників, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

у х в а л и в :

Призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливо виділити ? частину житлового будинку № 117 по вул.Сержанта Волкова в м.Черкаси з надвірними спорудами в натурі, якщо така можливість існує надати всі можливі варіанти?

2.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити ?

3.Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою у відповідності з частками сторін у праві власності ?

Проведення експертизи доручити експерту ТОВ «Контакт Сервіс», попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи,а також дозволити експерту знайомитись з матеріалами інвентаризаційної справи по даному домоволодінню в КП ЧООБТІ.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо зупинення провадження у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий