Справа № 520/2796/16-ц
Провадження № 2/520/2465/16
11.05.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Реви С.В.,
при секретарі Месропянцева О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби в Одеської області, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, суд, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, яким просить суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартири № 57, яка розташована в будинку №15 по вул. Ільфа і Петрова у м. Одесі. Крім того, позивач просить суд встановити порядок виконання рішення суду таким чином, що після набрання рішенням законної сили воно є підставою для Головного управління Державної міграційної служби в Одеській області для знаття з реєстраційного обліку проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і ПетроваАДРЕСА_1 ОСОБА_5
Співвласником вказаної квартири є чоловік позивача ОСОБА_4, який в ній зареєстрований. Також з 13.07.2005 року в зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, який є сином ОСОБА_4 Реєстрація ОСОБА_3 була здійснена на його прохання та за згодою позивача. Головним наймачем квартири є ОСОБА_2
Однак, відповідач, ОСОБА_3 в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1 з моменту реєстрації ніколи не мешкав, власне майно не зберігав, жодних витрат на утримання квартири не здійснював. Ніхто перешкод ОСОБА_3 в проживанні не чинив, вселитись у житло ОСОБА_3 жодного разу не намагався та з 2005 року місце його проживання невідомо.
Крім того, позивач стверджує, що ОСОБА_3 ніколи не допомагав сплачувати комунальні послуги та необхідні витрати на утримання житла в належному стані. Особисті речі та власне майно відповідача в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1 відсутні.
На теперішній час у звязку з підвищенням тарифів на комунальні послуги позивачу дуже важко стало сплачувати за відповідача комунальні послуги, так як позивач є непрацездатною особою, має другу групу інвалідності за станом здоровя, отримує пенсію в розмірі 1337,38 грн. щомісячно, яка фактично вся витрачається на придбання ліків. Іншого прибутку позивач не має. Розмір пенсії чоловіка позивача ОСОБА_4 становить 1262,69 грн.
Таким чином, у звязку з тяжким матеріальним становищем виникла необхідність в отриманні субсидії на сплату комунальних послуг, однак для цього вимагається надати відомості щодо розміру доходів всіх зареєстрованих в квартирі осіб, однак наявність реєстрації ОСОБА_3, який ніколи не мешкав та місце проживання якого невідомо, унеможливлює отримання державної субсидії.
У судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилась, повідомлена належним чином, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності та повідомила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Положеннями ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання (ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»).
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
ОСОБА_6 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності від 18.01.2000 року квартира за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках.
Відповідно до Довідки (виписка з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрацію) від 03.03.2016 року №524 в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1 проживають та зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Головним наймачем квартири є ОСОБА_2
ОСОБА_6 про не проживання ОСОБА_3 за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1 не проживає з 2005 року по теперішній час та в квартирі відсутні його особисті речі.
Відповідно до Договору № 302 власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 22.07.2002 року витрати на утримання житла в належному стані несе ОСОБА_2
Крім того, судом встановлено, що факт перебування відповідача на реєстраційному обліку дійсно завдає власникам цієї квартири додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, яка формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в квартирі у встановленому законом порядку.
Суд вважає, що у ОСОБА_3 на теперішній час відсутні правові підстави для перебування на реєстраційному обліку у квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і ПетроваАДРЕСА_1.
Отже, з урахуванням вищевказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі шляхом визнання ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кв. № 57 в буд. № 15, по вул. Ільфа і Петрова у м. Одесі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-225 ЦПК України, на підставі ст.ст. 29, 386, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 6, 7 Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби в Одеської області, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 57 в будинку № 15, по вулиці Ільфа і Петрова у місті ОСОБА_1.
Це рішення є підставою для зняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області в загальному порядку шляхом подання до Київського районного суду міста ОСОБА_1 апеляційної скарги протягом десяти днів.
Суддя Рева С. В.