Справа № 610/3547/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2016 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Носова Г.С.,

при секретарі Кравченко М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Держгеокадастру в Балаклійському районі Харківської області, третя особа Територіальна громада в особі Виконкому Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати державний акт на землю серії ХР № 043767, виданий 23.12.2004 року на ім»я ОСОБА_2, померлого 01.06.2003 року в с. Лозовенька Балаклійського району Харківської області - недійсним.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що 01.06.2003 року помер ОСОБА_2. За життя він зробив заповіт яким заповідав позивачці усе своє майно. ОСОБА_2 був виданий сертифікат серії ХР № 013026 на право на земельну частку (пай), розташовану на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області. Оскільки позивач не знайшла вищезазначений сертифікат тому рішенням суду від 06.06.2016 року було визнано за нею право власності на земельну частку ( пай) в порядку спадкування за заповітом .

09.09.2016 року вона отримала рішення Відділу Держгеокадастру в Балаклійському районі про відмову щодо внесення змін до Державного земельного кадастру зареєструвати право на спадщину в порядку спадкування за заповітом згідно рішення суду від 06.06.2016р., підставою стало те, що зазначена земельна ділянка, згідно держакту серії ХР № 043767, від 23.12.2004 року є власністю ОСОБА_2 .

Отримати державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_2 за життя не встиг, оскільки він був виготовлений вже після його смерті.

Таким чином, вона позбавлена можливості оформити право власності на спірну земельну ділянку у зв'язку з існуванням державного акту на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2. У зв'язку з викладеним просить позовні вимоги задовольнити.

У судове засідання позивач не з`явилася надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала у повному обсязі.

Представник відділу Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області у судове засідання не з"явився, причина його неявки суду невідома, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Представник Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області у судове засідання не з"явився, сільським головою надано до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позовні вимоги задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю (ч. 1 ст.152 Земельного кодексу України).

Згідно ст. 125 ЦК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Судом встановлено, що 15 лютого 2000 року ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповідав все належне йому майно, земельну ділянку на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 013026 та всі цінні папери ОСОБА_1. Заповіт було посвідчено секретарем виконавчого комітету Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3 (а.с.6).

За життя ОСОБА_2 отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 013026. Після його отримання він займався оформленням права власності на вищевказану земельну ділянку, проте не встиг це зробити, оскільки 01.06.2003 року помер (а.с.7).

Сертифікат на право на земельну частку (пай) позивач не знайшла, тому рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 06.06.2016 року визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну частку (пай), зареєстровану та належну ОСОБА_2 відповідно до сертифікату, серії ХР №013026 від 11.07.1996 року розміром 7,58 умовних кадастрових одиниць, розташовану на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області ( а.с.9-10).

Рішенням № РВ-016 від 09.09.2016 р. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв"язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, а саме: перетин ділянок з ділянкою :01:000:0122; площа співпадає на 100 %, зазначена земельна ділянка перебуває у власності ОСОБА_2 згідно Державного акту серія ХР №043767 від 23.12.2004 року.

У зв'язку з існуванням державного акту на право приватної власності на землю, розташовану на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, на ім'я ОСОБА_2, позивач позбавлена можливості оформити право власності на вищевказану земельну частку (пай) в розмірі 7,58 га.

За таких обставин, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР №043767 від 23.12.2004 року, виданий на ім'я ОСОБА_2, підлягає визнанню недійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 125 ЦК України, ч. 1 ст. 152 ЗК України, п. 17 Перехідних положень ЗК України, ст.ст. 10, 11, ч. 1 ст. 16, 60, ч. 1 ст. 61, 88, 208-223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати державний акт на землю серія ХР № 043767, виданий 23.12.2004 року на ім"я ОСОБА_2, померлого 01.06.2003 року в с. Лозовенька Балаклійського району Харківської області - недійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя: