Справа № 750/1434/16-ц
Провадження № 2/750/957/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі судді Логвіної Т.В.

при секретарі Примак Т.В.,

за участю представників позивача,

відповідача ОСОБА_1 та представника відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

15.02.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому після уточнення позовних вимог після проведення судової експертизи просить виділити в натурі та визнати право власності за ОСОБА_2 на приміщення в житловому будинку 18 по вулиці Північна в місті Чернігові, що становить 5/16 частин даного житлового будинку а саме: кімнату 1 -2 площею 14,0 кв.м вартістю 38675 грн., частину кімнати 1-3 площею 2,1 кв.м вартістю 5801 грн., частину кухні 1-1 площею 8,7 кв.м вартістю 24034 грн, веранду 1-І площею 5,2 кв.м вартістю 6525 грн, загальною площею 30,0 кв.м., встановити порядок користування земельною ділянкою площею 526 кв. м. що закріплена за будинком 18 по вулиці Північна в міста Чернігові, шляхом виділення в користування власнику 5/16 частин житлового будинку ОСОБА_2 земельної ділянки 164 кв.м, що показана на плані висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 17 червня 2016 року № 15-16С синім кольором, яка розташована в межах: від т. А до т. Б - 12,09 м, від т. Б до В - 13,62 м. від т. В до т. Г - 3,40м, від т. Г до т. Д - лінія розподілу будинку, від т. Д до т. А - 3,41 м. 10,05 м. В тому числі: під житловим будинком 37 кв.м; під прибудинковою територією 127 кв.м; всього 164 кв.м., стягнути з відповідачів судові витрати.

В судовому засіданні представники позивача підтримали уточнені позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_6 з позовом погодились.

Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтв про право на спадщину від 10.07.1978 року та від 02.11.2010 року позивач є власником 5/16 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Північна, 18.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №224 від 01.02.2016 року співвласниками домоволодіння №18 по вул. Північній в м. Чернігові є ОСОБА_2 - 5/16 частин, ОСОБА_3 - 9/16 частин, ОСОБА_1 - 1/32 частина, ОСОБА_4 - 1/32 частина, ОСОБА_5 1/32 частина. Право власності на 1/32 частину будинку після померлого ОСОБА_7 не зареєстровано.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 2 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Статтею 88 Земельного кодексу України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 17.06.2016 року технічно можливо виділити в натурі співвласнику ОСОБА_2 5/16 частин житлового будинку 18 по вул. Північній в м. Чернігові відповідно до користування ним приміщенням цього житлового будинку: кімната 1 -2 площею 14,0 кв.м вартістю 38675 грн., частина кімнати 1-3 площею 2,1 кв.м вартістю 5801 грн., частина кухні 1-1 площею 8,7 кв.м вартістю 24034 грн, веранда 1-І площею 5,2 кв.м вартістю 6525 грн, загальною площею 30,0 кв.м.( додаток №1).

В даному варіанті для здійснення виділу частки житлового будинку пропонуються перепланування: в приміщенні кухні 1-1 на відстані від зовнішньої стіни 3,85м встановити перегородку, в кімнаті 1-3 на відстані від зовнішньої стіни 2,9м встановити перегородку, наявну перегородку між приміщеннями 1-2 та 1-3 демонтувати. Улаштувати дверний проріз з кімнати 1-3 до кімнати 2-4.

Встановлення та демонтування перегородок не потребує погодження з місцевими органами архітектури, дозволу на проектно-пошукові роботи, проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт, згідно ст. 152 ЖК України.

Також експертом пропонується один варіант порядку користування земельною ділянкою відповідно до пропонованого варіанту виділу частки будинку, згідно якого власнику 5/16 частин пропонується земельна ділянка площею 164кв.м (на плані показано синім кольором). Земельна ділянка розташована в межах: від від т. А до т. Б - 12,09 м, від т. Б до В - 13,62 м. від т. В до т. Г - 3,40м, від т. Г до т. Д - лінія розподілу будинку, від т. Д до т. А - 3,41 м. 10,05 м. В тому числі: під житловим будинком 37 кв.м; під прибудинковою територією 127 кв.м; всього 164 кв.м.

Відповідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В судовому засіданні не встановлено невизнаного чи порушеного права позивача, оскільки відповідачі не заперечували проти задоволення його вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити, але без покладення судових витрат на відповідачів, зважаючи на те, що позивачем сплачено суд збір та понесено інші витрати по справі за виділення йому в натурі житлових приміщень та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61,88, 209, 212,213,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі та визнати право власності за ОСОБА_2 на приміщення в житловому будинку 18 по вулиці Північна в місті Чернігові, що становить 5/16 частин даного житлового будинку а саме: кімнату 1 -2 площею 14,0 кв.м вартістю 38675 грн., частину кімнати 1-3 площею 2,1 кв.м вартістю 5801 грн., частину кухні 1-1 площею 8,7 кв.м вартістю 24034 грн, веранду 1-І площею 5,2 кв.м вартістю 6525 грн, загальною площею 30,0 кв.м.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 526 кв. м. що закріплена за будинком 18 по вулиці Північна в міста Чернігові, шляхом виділення в користування власнику 5/16 частин житлового будинку ОСОБА_2 земельної ділянки 164 кв.м, що показана на плані висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 17 червня 2016 року № 15-16С синім кольором, яка розташована в межах: від т. А до т. Б - 12,09 м, від т. Б до В - 13,62 м. від т. В до т. Г - 3,40м, від т. Г до т. Д - лінія розподілу будинку, від т. Д до т. А - 3,41 м. 10,05 м. В тому числі: під житловим будинком 37 кв.м; під прибудинковою територією 127 кв.м; всього 164 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя