АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 22ц/791/892/16 Доповідач Орловська Н.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Орловської Н.В.

Суддів: Кутурланової О.В.

Майданіка В.В.

секретар Прушинська О.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 02 лютого 2016 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольцова 41» про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом доОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольцова 41» (далі ОСББ «Кольцова 41») про захист прав на отримання інформації щодо діяльності ОСББ, визнання неправомірними відмови у наданні копії документів та зобов'язання у їх наданні.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що вона є членом ОСББ «Кольцова 41», а тому має право на отримання необхідної інформації стосовно діяльності об'єднання. Проте, всупереч вимог ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» на її письмові звернення від 31.03.2015р. та від 21.08.2015р. відповідач безпідставно відмовив у наданні їй належно завірених копій документів, зазначених у її письмових зверненнях від 31.03.2015р. та 21.08.2015р. відносно діяльності ОСББ за період із 01.01. по 02.12.2015р. Просила визнати зазначені відмови неправомірними та зобов'язати відповідача надати належно завірені копії:

1) копії списків поіменного голосування власників житлового будинку по вул. Кольцова м. Херсон по створенню об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) (Додаток 1, Додаток 2 до протоколу установчих зборів № 1 від 31.03.2013 року), 2) копію реєстру власників ОСББ «Кольцова 41» станом на 02.12.2015 року, 3) копію протоколу загальних зборів від 15.02.2015 року, копію переліку та особистих підписів присутніх та зареєстрованих осіб на загальних зборах 15.02.2015 року, 4) копію затвердженого на загальних зборах планового кошторису доходів та витрат ОСББ «Кольцова 41» на 2015 рік, 5) копії прибуткових касових ордерів за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 6) копії видаткових касових ордерів за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 7) копії звітів про використання коштів, виданих на відрядження або під звіт за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 8) копії банківських виписок за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року (завірених банком), 9) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по придбанню ОСББ «Кольцова 41» товарно-матеріальних цінностей або отримання послуг (товарних чеків, накладних, касових чеків, квитанцій, інші документи) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 10) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по списанню товарно-матеріальних цінностей ОСББ «Кольцова 41» (акти списання, інші документи) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 11) копії актів приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма ОЗ-1) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 12) копії актів на списання основних засобів (форма ОЗ-3) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 13) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню заробітної плати (форма П-7 «Розрахунково-платіжна відомість (зведена)») за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 14) копії цивільно-правових договорів, укладених між ОСББ «Кольцова 41» та фізичними особами, відповідно до яких фізичними особами надаються будь-які послуги для ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 15) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по наданню фізичним особам будь-яких послуг для ОСББ «Кольцова 41» (актів виконаних робіт, інші документи) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 16) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню внесків членам ОСББ «Кольцова 41» (відомості про нарахування внесків членам ОСББ «Кольцова 41», інші документи) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 17) копії цивільно-правових договорів, укладених між ОСББ «Кольцова 41» та суб'єктами господарської діяльності, відповідно до яких суб'єктами господарської діяльності надавались будь-які послуги для ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 18) копії первинних бухгалтерських документів, які складені в результаті оформлення операцій по наданню ОСББ «Кольцова 41» послуг будь-якими суб'єктами господарської діяльності (актів виконаних робіт, інші документи) за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 19) копії звітів про нараховані доходи та нараховані витрати ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 20) копії регістрів бухгалтерського обліку (їх форми затверджені Наказом Міністерства Фінансів України від 15.06.2011 року № 720): журналу 1-мс обліку активів за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, журналу 2-мс обліку капіталу та зобов'язань за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, журналу 3-мс обліку доходів за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, журналу 4-мс обліку витрат за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, відомості 2.1-мс обліку розрахунків з постачальниками, іншими кредиторами та бюджетом за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, відомості 2.2-мс обліку розрахунків з працівниками за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, копію журналу бухгалтерських проведень ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 21) відомості про суми заборгованості членів ОСББ «Кольцова 41» (борги) або ОСББ «Кольцова 41» перед членами ОСББ (передплати) за послуги з комплексного обслуговування об'єктів станом на 02.12.2015 року (інформація по 242 квартирам), 22) копії проектно-кошторисної документації (дефектні акти, локальні кошториси та інші документи) на проведення ремонтних робіт в ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року, 23) копії протоколів правління ОСББ «Кольцова 41» за період з 01.01.2015 року по 02.12.2015 року.

Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 02 лютого 2016 року в задоволенні позовних вимог було відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи.

Заслухавши доповідача, осіб, які з'явились у судове засідання, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка 31.03.2015р. та 21.08.2015р. зверталася до ОСББ «Кольцова 41» з заявами про надання їй належним чином завірених копій документів (а.с.13,21), на що ОСББ «Кольцова 41» листом за вих. № 43 від 03.09.2015р. їй відмовило за безпідставністю (а.с. 15,18,23).

Зі змісту ч.1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 9 вищезазначеного Закону, в редакції від 18.11.2012р., членом об'єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку.

Членство в об'єднанні розпочинається на підставі поданої письмової заяви власника за згодою об'єднання. Порядок прийняття до об'єднання визначається статутом.

Позивачка є співвласником квартири АДРЕСА_1, згідно виданого 18.01.1994р. свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також на підставі поданої нею заяви від 05.12.2013р. прийнята у члени ОСББ «Кольцова 41». (а.с. 34,36-37).

Як вбачається зі змісту позовної заяви та пояснень в ході розгляду справи, порушення своїх прав, як члена ОСББ, ОСОБА_3 пов'язує із відмовою відповідача та його уповноважених органів надати їй належно завірені копії документів первинної бухгалтерської документації за 2015 рік, звіти про нараховані доходи і витрати, відомості про здійснення фактичних платежів членами ОСББ, копії проектно - кошторисної документації на проведення ремонтних робіт та протоколи правління вказаного об'єднання за цей же період.

Згідно ст. 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право: брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Враховуючи наведені вимоги законодавства, та статутні положення об'єднання, члени останнього реалізують свої права в управлінні шляхом можливості обирати і бути обраним у представницькі та контролюючі органи, через які здійснюють контроль за фінансовою та господарською діяльністю в межах визначених статутом повноважень цих органів, зокрема це правління, ревізійна комісія із визначеними у п. 4.6 - 4.14 Статуту функціями та обсягом повноважень. (а.с.68-75).

Реалізація прав позивачки, як члена ОСББ на отримання інформації щодо діяльності об'єднання визначені п.11.1 Статуту ОСББ «Кольцова 41», затвердженого рішенням установчих зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кольцова 41» протоколом № 1 від 31.03.2013 року, де передбачено, зокрема: право брати участь в управлінні Об'єднанням в порядку, визначеному Законом та Статутом; обирати та бути обраним до статутних органів об'єднання, знайомитись з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність Об'єднання; вимагати від Правління надання можливості ознайомлення з усіма фінансовими звітами.

Враховуючи викладене, суд першої інстанції дійшов правомірного висновку про те, що відмова у задоволенні її вимоги у наданні витребуваних від відповідача копій документів не є перешкоджанням у здійсненні прав члена об'єднання, права на звернення та права на свободу інформації.

Оскільки справа розглянута з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, підстави для її задоволення і скасування рішення суду відсутні.

На підставі викладеного, ст.ст. 1, 9, 14 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 02 лютого 2016 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає чинності негайно з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий ____________ Н.В.Орловська

Судді: ____________ О.В.Кутурланова

____________ В.В.Майданік