Номер провадження: 22-ц/785/3645/16
Головуючий у першій інстанції Чебан Н. В.
Доповідач Плавич Н. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Плавич Н.Д.

суддів: Вадовської Л.М., Ващенко Л.Г.

при секретарі - Сідлецькій Ю.С.

у відкритому судовому засіданні розглянула апеляційну скаргу представника ОСОБА_2

на рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.12.2015р.

по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради,

встановлення факту прийняття спадщини, про визнання незаконним і скасування акта державної комісії про прийняття в експлуатацію нерухомого майна, рішення виконавчого комітету міської ради про затвердження акту про прийняття в експлуатацію нерухомого майна, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору дарування житлового будинку, -

ВСТАНОВИЛА:

27.04.2015 р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на наступні обставини. Його батько, ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу від 25.12.1980р. став власником житлового будинку АДРЕСА_1. При своєму житті батько здійснив реконструкцію вказаного житлового будинку, узаконити всі перебудови і реконструкцію не встиг. У будинку за вказаною адресою були зареєстровани його батьки, ОСОБА_5 - батько, ОСОБА_6- мати, він- син ОСОБА_7, ОСОБА_2 - донька, його рідна сестра. ІНФОРМАЦІЯ_1. помер батько, ОСОБА_5, позивач вважає, що він прийняв фактично спадщину. Позивачу стало відомо, що на підставі рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007р. було задоволено позов його матері, ОСОБА_6 до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зі всіма перебудовами.

На підставі вказаного рішення суду від 14.06.2007р. 30.08.2007р. прийнято Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта по АДРЕСА_1, виконавчим комітетом Білгород - Дністровської ради 24.09.2007р. було прийнято рішення №1098 про затвердження вказаного Акту. На підставі рішення виконавчого комітету №1098 на імя ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Як власник вказаного будинку ОСОБА_6 на підставі договору дарування житлового будинку від 30.09.2009р.ю, посвідченого нотаріусом, подарувала будинок відповідачу ОСОБА_2

Позивач посилався на те, що за його апеляційною скаргою на підставі рішення апеляційного суду Одеської області від 10.12.2014р. було скасовано рішення суду першої інстанції від 14.06.2007р., постановлено нове рішення, в позові ОСОБА_6 до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відмовлено.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив:

встановити факт прийняття ОСОБА_3 спадщини, що відкрилась після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року;

скасувати Акт від 30.08.2007 року державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в» по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_8;

скасувати рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 24.09.2007 року № 1098 в частині затвердження зазначеного акту державної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в», загальною площею 123,6 кв.м., у т.ч. житловою - 71,5 кв.м. за ОСОБА_6;

визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.11.2007 року, яке було видане виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради на імя ОСОБА_6 на житловий будинок літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Є», споруди № 1-8 загальною пл. 123,9кв.м, житлова пл.71,8кв.м;

визнати недійсним договір дарування житлового будинку серії НОМЕР_1 від 30.09.2009 року, що посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровської міської нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_6 подарила ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, що складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 71,8 кв.м., гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», убиральні літ. «Є», споруд №1-8,І.(а.с.3-12).

Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнала.

Представник виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради в судове засідання не з'явився, про день і час судового засідання повідомлявся.

Рішенням суду першої інстанції від 22.12.2015р. позов ОСОБА_3 задоволено.

Суд встановив факт прийняття ОСОБА_3 спадщини, що відкрилась після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року;

скасував Акт від 30.08.2007 року державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в» по АДРЕСА_1;

скасувано рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 24.09.2007 року № 1098 в частині затвердження акту державної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в», загальною площею 123,6 кв.м., у т.ч. житловою - 71,5 кв.м. за ОСОБА_6;

визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.11.2007 року, яке було видане виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради на імя ОСОБА_6 на житловий будинок літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Є», споруди № 1-8;

визнано недійсним договір дарування житлового будинку серії НОМЕР_1 від 30.09.2009 року, що посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровської міської нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 71,8 кв.м., гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», убиральні літ. «Є», споруди №1-8.(а.с.174-175).

В апеляційній скарзі апелянт, представник відповідача ОСОБА_2, просить скасувати рішення місцевого суду в повному обсязі, посилаючись на порушення місцевим судом вимог матеріального і процесуального права.

В апеляційному суді представник апелянта доводи апеляційної скарги підтримав.

Представник позивача вважає рішення суду законним.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю - доповідача, доводи скарги, заперечення на неї, колегія дійшла висновку апеляційну скаргу задовольнити частково з наступних підстав.

Задовольнивши позовні вимоги позивача про встановлення факту прийняття спадщини, суд виходів з того, що позивач фактично прийняв спадщину після смерті батька, оскільки користувався усіма його побутовими речами.

Задовольнивши решту позовних вимог, суд виходив з того, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 10.12.2014р. скасовано рішення Білгород- Дністрвського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007р. на підставі якого за ОСОБА_6 Іллєвною було визнанно право власності за житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1., відповідно скасовується Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку, визнається незаконним рішення виконавчого комітету про затвердження Акту, визнається недійсним свідцтво про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_6, оскільки всі ці Акти, рішення, свідоцтво про право власності були прийняті та видані на підставі рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007р., яке скасовано як незаконне.

Договір дарування від 30.09.2009р. було укладено ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, яке визнано недійсним, тому також є недійсним договір дарування.

Перевіряючи законність рішення суду першої інстанції колегія враховує наступне.

На підставі договору купівлі - продажу від 25.12.1980 року ОСОБА_5 придбав у власність житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в м. Білгород-Дністровський Одеської області, який розташований на земельній ділянці пл. 459 кв.м. (а.с.16).

Псля смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на належне йому майно, житловий будинок по АДРЕСА_1 в м.Білгород-Дністровський Одеської області.

Спадкоємцями після смерті спадкодавця ОСОБА_5 на час відкриття спадщини були: його дружина - ОСОБА_6І, донька ОСОБА_2 та син ОСОБА_3П.(а.с.15,85).

В матеріалах є копія спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_5М (а.с.81'-92). Дружина померлого ОСОБА_6 подала заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка 19.11.2001р., позивач ОСОБА_7 подав заяву про прийняття спадщини після смерті батька 15.05.2015р. Правовстановлюючі документи на спадкове майно, житловий будинок, спадкоємці не отримали. Відповідно до даних заяв спадкоємців, вони були зареєстровані за однією адресою із спадкодавцем, в м. Бвілгород - Дністровський, АДРЕСА_1

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007р. визнано за ОСОБА_6 право власності на будівлі та споруди: житлову прибудову літ. «В1» розміром 5,0*9,24 м, веранду літ. «в» зі збільшеними розмірами до 8,30*1,90+3,54*2,10м, гараж літ. «Г» зі збільшеними розмірами 4,06*6,54 м. з оглядовою ямою літ. «Г» розміром 3,50*90 м.,сарай літ. «Д» розміром 2,75*4,35 м, підвал літ. «д» розміром 4,05*4,65 м, вбиральню літ. «Є», розміром 1,50*1,50 м та збільшену житлову площу будинку літ. «В» на 6,8 кв.м., зменшену загальну площу на 3,7 кв.м. (за рахунок відхилення від проекту забудови), що розташовані у пров.Кривому, №1 в м.Білгород-Дністровський Одеської області (а.с.27).

На підставі вказаного рішення був виданий Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 30.08.2007 року, затверджений рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради № 1098 від 24.09.2007 року (а.с.30,37).

14.11.2007 року ОСОБА_6 оформила своє право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно (а.с.31).

30.09.2009 року ОСОБА_6 уклала з ОСОБА_2 договір дарування житлового будинку по АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці пл. 477 кв.м. (а.с.25).

За інформацією КП «Білгород-Дністровське БТІ» № 1551 від 01.10.2014 року, станом на 31.12.2012 року власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 30.09.2009 року.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 10.12.2014 року, скасовано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007 року. По справі постановлено нове про відмову в позові ОСОБА_6 про визнання права власності на реконструйований житловий АДРЕСА_1. а.с.40-41).

Суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 30.08.2007року(а.с.37), рішення виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської рпади « Про затвердження Актів держкомісії» від 24.09.2007р.№1098(а.с.30), свідоцтво про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_6 на житловий будинок по АДРЕСА_1 були видані на підставі рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 14.06.2007р., внаслідок скасування цього рішення всі ці документи є незаконними і недійсними.

Колегія вважає, що висновок суду в цій частині є законним та обгрунтованим, тому рішення суду першої інстанції в цій частині вимог ОСОБА_3 залишається без змін.

З висновком суду про задоволення вимог позивача про встановлення факту прийняття спадщини після смерті батька, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а також в частині визнання недійсним договору дарування від 30.09.2009р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, колегія не погоджується.

Вимоги про встановлення факту прийняття спадщини передбачає визнання за цією особою права власності на спадкове майно або його частку.

По матеріалам справи встановлено, що позивач ОСОБА_3 не заявляв позовних вимог про визнання за ним права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті батька або на його частку.

По матеріалам справи встановлено, що на день відкриття спадщини після смерті батька, ОСОБА_5, яка наступила ІНФОРМАЦІЯ_1. разом з батьком у спірному будинку були зареєстровані, його дружина, ОСОБА_6, діти, донька ОСОБА_2, син, ОСОБА_3

На теперішній час позивач не надав доказів тому, що він є власником спадкового майна або його частки, тому відсутні підстави визнавати недійсним договір дарування від 30.09.2009р.

Між сторонами, спадкоємцями, існує спір про право, правовстановлюючи документи на спадкове майно спадкоємці не отримали. Позивач для захисту своїх прав щодо спадкового майна має право на звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно або його частку з посиланням на те, що він фактично прийняв спадщину після смерті батька, а також заявити позовні вимоги про визнання недійсним або частково недійсним договору дарування спірного будинку.

Рішення суду першої інстанції в частині встановлення факту прийняття спадщини, визнання недійсним договору дарування підлягає скасуванню, з ухваленням рішення про відмову позивачу в ціх позовних вимог, в решті рішення місцевого суду залишається без змін.

Керуючись ст. ст. 303,307ч1п2,309ч1п.п.3,4.316,317,319 ЦПК України, судова колегія,

ВИРІШИЛА:

апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 задовольнити частково, рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.12.2015р. в частині позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини після смерті батька, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., визнання недійсним договору дарування від 30.09.2009р., який був укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 скасувати.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини після смерті батька, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., визнання недійсним договору дарування житлового будинку від 30.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровської міської нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок під АДРЕСА_1, що складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 71,8 кв.м., гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», убиральні літ. «Є», споруд №1-8. відмовити.

Рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.12.2015року в частині позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасувння Акту від 30.08.2007 року державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в» по АДРЕСА_1;

скасуванння рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 24.09.2007 року № 1098 в частині затвердження зазначеного Акту державної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «В1» та верандою літ. «в», загальною площею 123,6 кв.м., у т.ч. житловою - 71,5 кв.м. за ОСОБА_6;

визнання недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.11.2007 року, яке було видане виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради на імя ОСОБА_6 на житловий будинок літ. «В», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Є», споруди № 1-8 залишити без змін.

Рішення набуває чинності негайно після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області: Н.Д. Плавич

Л.Г. Ващенко

Л.М. Вадовська