№ 2/243/706/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лаптєва М.В.

при секретарі Мороз К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 Слов»янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ТОВ «Циділо і К» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Цидило і К» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до договору № 2 від 10.07.2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду, ТОВ «Цидило і К» є балансоутримувачем житлового фонду Слов»янської міської ради, в тому числі житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідачі є власниками, наймачами квартири АДРЕСА_1 та мають особовий рахунок НОМЕР_4, однак не виконують належним чином свої зобов»язання по оплаті житлово-комунальних послуг, та за період з 01.03.2009 року по 31.12.2015 року мають заборгованість перед позивачем в розмірі 5256 грн.99 коп. Строки позовної давності при зверненні до суду з даним позовом не порушений, оскільки відповідачі у 2012 та 2014 роках, але не в повному обсязі оплачували рахунки за комунальні послуги, а відповідно до ч. 1, 2 ст. 264 ЦК України перебіг строку позовної давності преривається вчиненням особою дії, яка свідчить про визнання свого боргу або зобов»язання та після перериву перебіг строку позовної давності починається спочатку.

Просять суд стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «Цидило і К» заборгованість в розмірі 5256 грн. 99 коп.

Представник позивача до судового засідання не з"явився надав суду заяву з проханням слухати справу без його участі, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заперечення проти позову згідно яких позовні вимоги не визнала в повному обсязі, зазначивши, що наданий позивачем розрахунок заборгованості вона не визнає через його сумнівність, оскільки він не завірений підписом директора ТОВ «Циділо і К», мокрою печаткою, а також суду не надано письмових доказів на підтвердження повноважень бухгалтера на підписання розрахунку, просила розглядати справу без її участі. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до судового засідання не з"явилися, про час та дату розгляду справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутності до суду не зверталися.

Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається зі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи товариство з обмеженою відповідальністю «Цидило і К» є юридичною особою, державна реєстрація проведена виконавчим комітетом Слов'янської міської ради Донецької області.

Договором № 2 від 10 липня 2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду виконавчий комітет Слов'янської міської ради передав ТОВ «Цидило і К» в тимчасове користування майно комунальної власності територіальної громади - житлового фонду в кількості 78 будинків.

Відповідно до п. 2.4.4 даного договору ТОВ «Цидило і К» зобов'язаний забезпечувати своєчасне та якісне виконання робіт по технічному стану та санітарному обслуговуванню житлового фонду, прибудинкової території з урахуванням вимог законодавчих актів України.

Рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 153 від 18.03.2009 р. «Про тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд, та прибудинкових територій в житловому фонді комунальної

власності м. Слов'янська» встановлені тарифи на послуги на послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій та затверджений типовий перелік послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій в житловому фонді комунальної власності міста.

Таким чином, суд доходить до висновку, що позивач ТОВ «Цидило і К» надає відповідачам послуги по утриманню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території, що є підставою для нарахування оплати за надані послуги.

Частиною 1 статті 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) нараховується виходячи з загальної площі квартири.

Відповідно до розрахунку заборгованості по квартирній платі, утриманню будинків та прибудинкової території заборгованість по особовому рахунку НОМЕР_4 складає 5256 грн. 99 коп.

Частинами 1, 2 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Приписами ст.ст.21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачено що, виконавець зобов'язаний: забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; проводити в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; виробник зобов'язаний: укласти договір з виконавцем (споживачем) про умови надання житлово-комунальних послуг; виробити житлово-комунальні послуги відповідно до умов договору, стандартів, нормативів, норм і правил. Згідно ч.1 ст.30 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки.

Згідно положень статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею11 ЦК України.. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є: договори та інші правочини. Приписами ч.4 ст.203 ЦК України передбачено, що правочин має вчиняться у формі, встановленій законом.

Проаналізувавши обставини справи, суд дійшов до висновку, що між позивачем та відповідачами існують фактичні договірні відносини.

Відповідно до ст.ст.525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та у встановлені строки, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Статтею 68 Житлового Кодексу України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово комунальні послуги " передбачено, що наймач повинен своєчасно вносити квартирну плату.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"- утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством;якість житлово-комунальної послуги - сукупність нормованих характеристик житлово-комунальної послуги, що визначає її здатність задовольняти встановлені або передбачувані потреби споживача відповідно до законодавства.

Статтею 18 Закону України "Про житлово комунальні послуги", передбачено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії.

Як вбачається з матеріалів справи, акт-претензія споживачами послуг жодного разу не складався, крім того з розрахунку заборгованості вбачається, що відповідачи у листопаді 2012 року та березні 2014 року сплачували існуючу заборгованість, що свідчить про визнання ними боргу перед позивачем.

Надані відповідачкою ОСОБА_1 заперечення проти позову судом не приймаються до уваги у зв'язку з їх неспроможністю та необгрунтованістю. Так матеріалами справи доведено, що розрахунок наданий позивачем скріплений мокрою печаткою та підписаний уповноваженою особою ТОВ «Цидило і К», а зміст самого розрахунку доводить суду що відповідачи проводили оплату боргу, що є доказом визнання ними суми нарахованої заборгованості.

Відповідно до статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Частиною 4 статті 60 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, суд доходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ "Цидило і К" підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 152, 619 ЦК України, ст.ст. 3, 9 Закону України «Про акціонерні товариства», ст.ст. 38, 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст. 1, 5 Закону України «Про Фонд державного майна України», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ «Циділо і К» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Солідарно стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1 проживаючої за адресою: АДРЕСА_1; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_2, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 ІПН НОМЕР_3 проживаючого за адресою: АДРЕСА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Циділо і К», розташованого за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, провулок Батюка, будинок 6 на р/р 4774 в ПАО «Індексбанк» м. Київ, МФО 300614, ОКПО 14361575 заборгованість за житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у сумі 5256,99 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1 проживаючої за адресою: АДРЕСА_1; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_2, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 ІПН НОМЕР_3 проживаючого за адресою: АДРЕСА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Циділо і К», розташованого за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, провулок Батюка, будинок 6 на р/р 4774 в ПАО «Індексбанк» м. Київ, МФО 300614, ОКПО 14361575 витрати по оплаті судового збору в сумі 1378 грн. 00 коп. окремо з кожного із відповідачів, а саме по 459 грн. 33 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду Лаптєв М.В.