Справа № 761/4840/15-ц
Провадження №2/761/487/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 квітня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, Шевченківський районний відділ Головного управління Державної міграціонної служби у м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

У лютому 2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач зазначив, що він є власником квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровано 4 особи, а саме : він, дві його доньки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також ОСОБА_2, яка є матір'ю молодшої доньки ОСОБА_4.

ОСОБА_2 вселена у квартиру та зареєстровані в ній за рішенням Апеляційного суду м. Києва від 16.04.2013 року.

Проте, більше року без поважної причини ОСОБА_2 у квартирі не проживає та у витратах на квартиру участі не приймає. На прохання виписатись з цієї квартири у зв'язку з тим, що відповідачка в ній не проживає, вона не погоджується.

Враховуючи те, що вона не проживає у вказаній квартирі, вона відповідно до чинного законодавства України втратила право користування.

Крім того, дії відповідачки порушують його права як власника, який несе додаткові витрати на утримання квартири за відповідачку.

Той факт, що відповідачка не проживає підтверджується актами Комісії у складі представників ТОВ «Київжитлосервіс» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, у яких встановлено, ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Отже, вищенаведені докази вказують на те, що відповідачка дійсно не проживає у вказаній квартирі. Проте, враховуючи те, що вона не виписується з вказаної квартирі, на неї щомісячно нараховуються комунальні платежі, які збільшують витрати на утримання квартири.

Таким чином, позивач посилаючись вказані докази та на положення ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, просив визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги. Треті особи ОСОБА_3 та представник служби у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації у судовому засіданні проти позовних вимог позивача не заперечили.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа Шевченківський районний відділ Головного управління Державної міграціонної служби у м. Києві у судове засідання не з'явились, судові повістки були направлені, у тому числі відповідачу за останнім відомим місцем постійного проживання, будь яких заяв щодо участі у розгляді справи не надходило.

Суд, заслухавши пояснення позивача, третіх осіб ОСОБА_3 та представника служби у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, дослідивши матеріали цивільної справи № 761/4840/15-Ц та висновок служби у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації акт обстеження квартири АДРЕСА_1 від 21 квітня 2016 року, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1, є власником квартири 168, яка знаходиться по АДРЕСА_1 У вказаній квартирі зареєстровано 4 особи, за адресою м. Київ, а саме: власник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дві доньки: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка є матір'ю його молодшої доньки, ОСОБА_11.

Відповідач ОСОБА_2, була вселена до квартири АДРЕСА_1 та зареєстрована в ній за рішенням Апеляційного суду м. Києва від 16.04.2013 року.

З підстав ст. 405 ЦК України. Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом.

1. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що з лютого 2014 року та по день розгляду цивільної справи в суді 25 квітня 2016 року відповідачка ОСОБА_2 без поважної причини не проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1, вже більше ніж два роки, не приймає участь у витратах по утриманню вказаної квартири.

Той факт, що відповідачка не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше року, а саме: з лютого 2014 року, підтверджується актами Комісії у складі представників ТОВ «Київжитлосервіс» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, які знаходяться в матеріалах цивільної справи № 761/4840/15-Ц.

Відповідно до Актів від 03.02.2014 р., 31.03.2014 р. та 28.05.2014 р., 09.07.2014 р., 17.09.2014 р., 17.12.2014 р. комісією у складі представника ЖЕК № 301 та сусідів було встановлено, що ОСОБА_2 дійсно не проживає в АДРЕСА_1 (а.с. 06 - 11).

Дослідивши надані докази та пояснення у судовому засіданні, суд дійшов висновку про втрату відповідачем ОСОБА_2 права користування квартирою АДРЕСА_1, оскільки відповідач не проживає у приміщенні з лютого 2014 року, місце його знаходження не відомо.

Крім того дії відповідачки порушують права позивача як власника, на якого покладено фактично додаткові витрати на утримання квартири за відповідачку.

Зокрема, відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тому суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає в АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю у спірному приміщенні понад встановлені строки, втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України.

На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України ст. 405 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, Шевченківський районний відділ Головного управління Державної міграціонної служби у м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6), такою, що втратила право користування жилим приміщенням, АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судові витрати у сумі 243 (двісті сорок три) грн., 60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя: О.Ф. Малинников