Справа № 544/931/16-ц
Пров. № 2/544/442/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2016 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого - судді Сайко О.О.,

за участі секретаря - Костенко Т.В.,

представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Соборній,41, справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку та запису про право власності на земельну ділянку,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 у серпні 2016 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку та запису про право власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог вказує про те, що ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_4, яка померла 02.03.2011 року.

Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, в тому числі і земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,030 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області.

ОСОБА_2 є онукою ОСОБА_4 та спадкоємцем ОСОБА_4 за заповітом.

ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, подавши до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області заяву про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_4

На момент смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 була непрацездатною.

15.06.2011 року ОСОБА_3 також подала до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області заяву про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_4

Тобто, ОСОБА_3 успадкувала за законом обовязкову частку у спадщині, що відкрилася після смерті її матері ОСОБА_4

ОСОБА_2, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4 у встановленому законом порядку, звернулася до Пирятинської державної нотаріальної контори із проханням видати їй правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Пирятинською державною нотаріальною конторою Полтавської області ОСОБА_2 було відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом у звязку із, начебто, втратою нею оригіналів правовстановлюючих документів і у звязку із чим вона вимушена була звернутися за захистом своїх прав до Пирятинського районного суду Полтавської області.

Пирятинською державною нотаріальною конторою Полтавської області ОСОБА_3 також було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на належну їй за законом частину земельної ділянки у звязку із тим, що ОСОБА_2 оспорювала свої права на спадкове майно у судовому порядку .

Як виявилося, рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 по цивільній справі № 544/474/15-ц було задоволено позов ОСОБА_5, який діяв в інтересах ОСОБА_2 до Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування.

Пирятинський районний суд Полтавської області визнав за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4: право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 58,2 м?, житловою площею 25,6 м?, та господарські будівлі: сарай «Б», сарай «В», гараж «Г», погріб «Д», огорожу №№1,2, колодязь№3, що розташовані за адресою: Полтавська область, Пирятинський район, с. Крячківка, вул. Горького, 21, право на земельну частку (пай) реформованого КСП «СВІТАНОК», площею 5,16 умовних кадастрових гектара, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, що належала ОСОБА_4 на підставі сертифіката про право на земельну частку (пай) серія ПЛ №0338958, зареєстрованго в Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) від 05.11.1997 під номером 258.

Про ухвалене 07.04.2015 Пирятинським районним судом Полтавської області вищевказане рішення ОСОБА_3 стало відомо лише після звернення 09.12.2015 її представника адвоката ОСОБА_1 до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області за видачею свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також ознайомлення 10.12.2015 представника ОСОБА_3 з матеріалами цивільної справи №544/474/15-ц.

Не погодившись із рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 по цивільній справі №544/474/15-ц ОСОБА_3 подала на нього до Апеляційного суду Полтавської області апеляційну скаргу.

Ухвалою від 21.01.2016 по цивільній справі №544/474/15-ц Апеляційний суд Полтавської області апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнив. Рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 скасував. Ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_2 до Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування відмовив.

Після цього ОСОБА_3 виготовила технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку та на підставі листа Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області №209/2011/02-14 від 24.02.2016 звернулася із відповідною заявою до Відділу Держгеокадастру у Пирятинському районі Полтавської області за присвоєнням кадастрового номера земельній ділянці та видачею витягу з Державного земельного кадастру на Земельну ділянку.

Однак, рішенням № РВ-016 від 29.03.2016 відділ Держгеокадастру у Пирятинському районі Полтавської області відмовив ОСОБА_3 у задоволенні її заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 29.03.2016 у звязку із знаходженням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати іншої земельної ділянки або її частини. Як виявилося на підставі рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 по цивільній справі №544/474/15-ц, яке було пізніше скасоване ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 21.01.2016 по цивільній справі № 544/474/15-ц, ще 06.07.2015 року Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області на імя ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право власності, серія та номер: 40141174 на земельну ділянку та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №10292053 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.

У звязку із тим, що на даний момент право власності на земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_2, ОСОБА_3 немає змоги отримати в Пирятинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на належну їй частку у спадщині, що залишилася після смерті її матері ОСОБА_4

Просив: скасувати свідоцтво про право власності серія та номер 40141174, видане 06.07.2015 Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області на імя ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, кадастровий номер: :00:061:0059. Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 10292053 про право власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, кадастровий номер: :00:061:0059. Стягти із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судові витрати, повязані із розглядом даної справи.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити з викладених у ньому підстав, стягти з відповідача судові витрати, повязані із розглядом справи: сплачений судовий збір та витрати на правову допомогу в сумі 3480 грн.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 визнала, проте не згідна нести витрати, повязані з розглядом справи, посилаючись на скрутне матеріальне становище.

Суд, заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

За змістом ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом.

Відповідач ОСОБА_2 на підставі рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 по цивільній справі №544/474/15-ц у Реєстраційній службі Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області 06.07.2015 на своє імя отримала свідоцтво про право власності, серія та номер: 40141174, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, кадастровий номер: :00:061:0059 (а.с.90,80,81).

На підставі указаного свідоцтва внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №10292053 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району, кадастровий номер :00:061:0059 (а.с.90-91).

Указану земельну ділянку відповідач успадкувала в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 (а.с.26-27).

Позивач ОСОБА_3 успадкувала за законом обовязкову частку у спадщині, що відкрилася після смерті її матері ОСОБА_4 (а.с.30).

Про ухвалене 07.04.2015 Пирятинським районним судом Полтавської області вищевказане рішення, на підставі якого відповідач отримала свідоцтво про право власності на землю, ОСОБА_3 стало відомо лише після звернення 09.12.2015 її представника адвоката ОСОБА_1 до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області за видачею свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Не погодившись із рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 по цивільній справі №544/474/15-ц ОСОБА_3 подала на нього до Апеляційного суду Полтавської області апеляційну скаргу.

Рішенням від 21.01.2016 по цивільній справі №544/474/15-ц Апеляційний суд Полтавської області апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнив, рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 07.04.2015 скасував та ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_2 до Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування відмовив (а.с.74-77).

У звязку із тим, що на даний момент право власності на земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_2, позивач ОСОБА_3 не має змоги отримати в Пирятинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на належну їй частку у спадщині, що залишилася після смерті її матері ОСОБА_4

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно із ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Таким чином, надані позивачем докази в їх сукупності свідчать про те, що свідоцтво про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району, видане правореєструючим органом на імя позивача, не відповідає закону та підлягає скасуванню, оскільки рішення суду, на підставі якого у відповідача ОСОБА_2 виникло право на спадкове майно, скасоване судом апеляційної інстанції. Реєстрація права власності на земельну ділянку у цілому за відповідачем також порушує права позивача на частку у спірному майні.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість передбачено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У контексті положень ст. 182 ЦК України та ст. 2 вказаного Закону державна реєстраціїя це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Виходячи із наведених норм закону та враховуючи, що свідоцтво про право власності на землю, яке було підставою для проведення державної реєстрації права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, скасоване, суд вважає, що державна реєстрація права власності за ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку також підлягає скасуванню.

У відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Вимоги позивача про стягнення з відповідача на його користь витрат по сплаті судового збору документально підтверджені та підлягають задоволенню.

Відповідно до п.2 ч.3 ст. 79 ЦПК України до складу судових витрат відносяться витрати на правову допомогу. Згідно ст. 84 ЦПК України витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом.

Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом. Відповідно до Закону України "Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах" розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участіособи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням тапід час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні, що у 2016 році складає 580 грн.

Витрати на правову допомогу, граничний розмір якої визначено відповідним законом,стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо повязаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій, переклад документів, копіювання документів). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені.

Таким чином, заявлений позивачем розмір витрат на правову допомогу в сумі 3480 грн, яка полягала у проведенні попередньої консультації щодо характеру спірних правовідносин, вивченні та правовому аналізі матеріалів справи, отримання додаткових матеріалів для справи, підготовці та складанні адвокатом процесуальних документів та участі у судових засіданнях, на думку суду, є документально підтверджений матеріалами справи. Отже, заявлений позивачем розмір витрат на правову допомогу підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, на підставі ст.16, 1217,1218,1241 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку та запису про право власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право власності № 40141174, видане 06.07.2015 Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області на імя ОСОБА_2, народження 10.05.1973, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району, кадастровий номер :00:061:0059.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 10292053 про право власності народження 10.05.1973, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0324 га, що розташована на території Березоворудської сільської ради Пирятинського району, кадастровий номер :00:061:0059.

Стягти з ОСОБА_2, народження 10.05.1973. ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_3, народження 07.08.1946, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1102 (одна тисяча сто дві) грн 40 коп. та витрати на правову допомогу в розмірі 3480 (три тисячі чотириста вісімдесят) грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів із дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи.

Головуючий

Повний текст рішення виготовлений 30.09.2016