Справа № 219/2714/16-ц
Провадження № 2/219/1859/2016
17 серпня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Фролової Н.М., при секретарі Шкурат К.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСББ «Герман» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він є квартиронаймачем житлового приміщення за вказаною адресою, за цією ж адресою зареєстрована відповідач, але більш як 8 років вона не проживає в цій квартирі, особистих її речей в квартирі не має, комунальні платежі не сплачує, але факт її реєстрації створює перешкоди у здійсненні ним права на користування цим приміщенням. На теперішній час його мати, яка є основним квартиронаймачем померла, через наявність реєстрації відповідача він позбавлений можливості переоформити особистий рахунок на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, і це на його погляд порушує його законні права.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, про місце і час розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надала, тому на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу за його відсутності, у заочному порядку.
Представник третьої особи ОСББ «Герман» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю, не приватизована. В зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.75).
Згідно довідки Часовоярської міської ради №05-08/70 від 05.06.2016 року громадянка ОСОБА_3 на обліку в службі у справах дітей Часовоярської міської ради, як опікун не значиться (а.с.39).
Згідно з актом, складеним комісією у складі голови ОСББ «Герман» ОСОБА_4, в присутності ОСОБА_5, ОСОБА_6 від 11.01.2016 року(а.с.77), ОСОБА_3, не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 01.01.2007 року по теперішній час.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сім'ї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрацію в ньому. Обов'язковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п. 9 Постанови Пленуму № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України».
Відповідно до положень ст.72 ст.71 Житлового кодексу Української РСР , ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі такого судового рішення, яке набрало законної сили.
При цьому, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання, що в повному обсязі відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній в постанові від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні надала показання про те, що ОСОБА_2 є її сусідом, відповідач є його племінницею, вона її не бачила більше 10 років. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, точне місцезнаходження її не знає. Зазначила, що речей, які б належали відповідачу ОСОБА_3 в квартирі скоріше за все не залишилося.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні надала показання про те, що ОСОБА_2 є її сусідом, відповідач є його племінницею. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше 8 років. Всі комунальні послуги сплачує позивач. Точно не знає чи залишилися в квартирі речі, які б належали відповідачу.
Оцінюючи докази у їх сукупності, в тому числі показання свідків, які повідомили про відомі їм обставини, що мають значення для справи, оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців без поважних причин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.71,72 Житлового кодексу Української РСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд
Визнати ОСОБА_3, 1987 року народження, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Н.М.Фролова