Справа № 140/1522/16-ц
№ 2/140/661/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

15.06.2010 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площами 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,21 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Механізаторів,21 в с. Бугаків Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 12000 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_1 (а.с. 5), попереднім договором від 15.06.2016 року (а.с. 10), витягами з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 15,16) технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок по вул. Механізаторів,21 в с. Бугаків Немирівського району Вінницької області (а.с. 11-14), розпискою ОСОБА_2 від 15.06.2016 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримав кошти від ОСОБА_1 в сумі 12000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки по вул. Механізаторів,21 с. Бугаків Немирівського району Вінницької області (а.с. 9), державними актами на право власності на земельну ділянку Серії ЯО №559008 від 29.12.2012 року, Серії ЯМ №929964 від 05.09.2012 року (а.с.17,18).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №21 з господарськими будівлями і спорудами, земельних ділянок площами 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,21 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Механізаторів,21 в с. Бугаків Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 15.06.2010 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок А №21 загальною площею 40,9 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м з господарськими будівлями і спорудами сараєм "Б", сараєм "В", погрібом В/під, сараєм "Г", огорожею 1-3 по вулиці Механізаторів в с. Бугаків Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку прощею 0,25 га кадастровий номер :03:001:0134 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Бугаків вул. Механізаторів,21 Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку прощею 0,21 га кадастровий номер :03:001:0135 призначену для ведення особистого селянського господарства в с. Бугаків вул. Механізаторів,21 Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 13.08.2016 року.

Суддя: