Справа № 567/180/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Бондарчук О.М.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Свою позовну заяву мотивують тим, що у 1978 році ОСОБА_4 було закінчено будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, однак по закінченні будівництва ОСОБА_4 не було прийнято вказаний вище садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію, не було виготовлено акт прийняття в експлуатацію, та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності.

Вказують, що 29 квітня 1967 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, тому оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 здійснювалося за час ОСОБА_1 шлюбу з ОСОБА_4, а тому ОСОБА_1 має право забудовника на 1/2 частку, як частку у спільній сумісній власності подружжя, садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, який був батьком ОСОБА_2, а ОСОБА_1 матір'ю, та після смерті якого ними було подано заяви про прийняття спадщини.

Вказуючи на те, що на їхні звернення нотаріусом та Острозькою міською радою Рівненської області їм було відмовлено у видачі свідоцтв просять визнати за ОСОБА_1, права забудовника на 3/4 частки (1/2 частку як частку у спільній сумісній власності подружжя та 1/4 частку як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4) садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачі та їхні представник підтримали позовні вимоги в повному об'ємі і просять суд визнати за ОСОБА_1, права забудовника на 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Представник позивачів вказав, що так як, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом, та цим порушуються права ОСОБА_1 на частку у спільній сумісній власності подружжя для її визнання та виділу, що і змушує їх звернутися до суду з даним позовом за їх захистом.

Представник відповідача - Острозької міської ради Рівненської області в судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши позивачів та їхнього представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 встановлено, що 29.04.1967 року, актовий запис № 35, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище "ОСОБА_1". (а.с.9)

З свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року, його батьками значяться ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.12)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. (а.с.13)

Згідно довідки державного нотаріуса Острозької РДНК № 34/01-16 від 29.01.2016 року, після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 264/2007. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, ОСОБА_2 Згідно даних Спадкового реєстру заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалось. Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.14)

Відповідно до постанов державного нотаріуса Острозької РДНК №35/02-31 від 29.01.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частку житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. (а.с.15, 16)

Згідно рішення виконавчого комітету Острозької міської ради депутатів трудящих № 330 від 24 листопада 1972 року «Про виділення земельної ділянки в безстрокове користування під індивідуальне будівництво гр-ну ОСОБА_4», - для ОСОБА_4 було відведено в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. в АДРЕСА_1, під індивідуальне будівництво. Зобов'язано забудовника ОСОБА_4 одержати до 15 січня 1973 року всю технічну документацію на право будівництва на вищевказаній земельній площі. (а.с.18)

24 листопада 1972 року ОСОБА_4, як забудовником, було отримано план земельної ділянки площею 600 кв.м. АДРЕСА_1. (а.с.19)

13 грудня 1972 року було здійснено відвід в натурі земельної ділянки загальною площею 600 кв.м. розташований в АДРЕСА_1 в користування ОСОБА_4, про що було складено акт від 13.12.1972 року. (а.с.20-21)

Рішенням Острозької міської ради народних депутатів № 131 від 13.02.1992 року «Про зміну назв вулиць в місті Острозі», було змінено назву вулиці «АДРЕСА_1» на «АДРЕСА_1». (а.с.22)

Рішенням виконавчого комітету Острозької міської ради народних депутатів № 228 від 11.07.1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування», затвердженого рішенням Острозької міської ради народних депутатів Рівненської області № 132 від 21.08.1996 року, - для ОСОБА_4 було передано в приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд, земельну ділянку площею 600 кв.м., в АДРЕСА_1. (а.с.23,24)

У 1978 році ОСОБА_4 було закінчено будівництво зазначеного вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, про що свідчать записи у графах «Рік побудови» технічного паспорту від 08.02.2016 року. Однак по закінченні будівництва ОСОБА_4 не було прийнято вказаний вище садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію, не було виготовлено акт прийняття в експлуатацію, та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, що підтверджується повідомленням КП «РОБТ1» POP № 643 від 08.02.2016 року та відсутністю записів в графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 08.02.2016 року, та відсутністю правовстановлюючих документів на нього. (а.с.25)

Відповідно до технічного паспорта від 08.02.2016 року, садибний житловий будинок (А-1 ) складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, ванної - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової- 1-1-5, коридору - 1-1-6, коридору - 1-1-7, житловою - 1-1-8, житловою - 1-1-9, коридору - 1-1-10, кухні - 1-1-11, загальною площею по поверху-1 - 102,8 кв.м., житловою площею по поверху-1 - 64,7 кв.м., коридору - Пд-1-12, підвалу - Пд-1-13, підвалу - Пд-1-14, загальною площею по підвалу - 35,3 кв.м., загальною площею побуднику 138,1 кв.м., житловою площею по будинку 64,7 кв.м., вартістю 81 136 грн., до господарсько-побутових будівель належать: прибудова - а - вартістю 24 208 грн., підвал - Пд - вартістю 51 553 грн., веранда - а-1 - вартістю 8 094 грн., веранда - а-3 - вартістю 4 035 грн., сходи - а-4 - вартістю 170 грн., літня кухня - Б - вартістю 31 378 грн., сарай - б - вартістю 2 181 грн., сарай - В - вартістю 12 278 грн., гараж - Г - вартістю 16 476 грн., огорожа - №1 - вартістю 1 884 грн., всього загальною вартістю 233 393 грн., та розташовані в АДРЕСА_1. (а.с.26-29)

Згідно заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_1 встановлено, що 23 лютого 2016 року вони зверталися до Острозької міської ради Рівненської області з заявою в якій просили прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, на 1/2 частку на ім'я - ОСОБА_1, як частку у спільному майні подружжя, та на 1/2 частку на ім'я ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, спадкоємцем після смерті якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 На дану заяву ними було отримано повідомлення виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № 846/01-11-16 від 24.02.2016 року, відповідно до якого їх було повідомлено, про неможливість прийняття зазначеного рішення та рекомендовано звернутися до суду. (а.с.30,31)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності, та оскільки будівництво садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 здійснювалося за час шлюбу ОСОБА_1 з ОСОБА_4, за їхні спільні подружні кошти та їхніми спільними подружніми зусиллями, а тому, до нас - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_4 переходять права забудовника на 1/2 частку зазначеного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, право на яку мав ОСОБА_4 як частку у спільній сумісній власності подружжя, в рівних частках кожному, тобто по 1/4 частці.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що державним нотаріусом Острозької РДНК позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Острозькою міською радою Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Оскільки, за життя ОСОБА_4 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, права забудовника на 3/4 частки (1/2 частку як частку у спільній сумісній власності подружжя та 1/4 частку як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4) садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, права забудовника на 1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, права забудовника на 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, права забудовника на1/4 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.