Справа № 627/777/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2016 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Л.В.Вовк

з участю секретаря - Т.І.Яхно,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Краснокутської селищної ради Харківської області про визнання права власності ,

в с т а н о в и в :

В червні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

В обґрунтування своєї заяви позивач вказав, що у вересні 2015 року померла його мати ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого по вул.Миру ,278 в смт.Краснокутськ , який належав на праві приватної власності ОСОБА_3 та був за нею зареєстрований в Краснокутському БТІ. За життя, мати склала заповіт, згідно якого все своє майно заповідала позивачу. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини , однак отримав відмову нотаріуса в отриманні свідоцтва про право на спадщину , в зв»язку з тим , що договір купівлі - продажу будинку не посвідчений нотаріально. Викладені обставини змусили позивача звернутися до суду, тому що вирішити іншим шляхом питання про спадщину не можливо.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов , просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився , подав заяву слухати справу у його відсутність , прохав вирішити справу на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що мати позивача ОСОБА_3 померла 23 вересня 2015 року в смт.Краснокутськ, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Договір купівлі-продажу від 01.10.1998 року свідчить про те, що ОСОБА_3 придбала житловий будинок по вул.Леніна ,278 в смт.Краснокутськ . Вказаний договір купівлі-продажу підписаний та зареєстрований на Біржі нерухомості та основних фондів « Україна» на підставі біржового контракту від 01.10.1998 року , реєстраційний номер БН10-1119.

За змістом зазначеного договору купівлі-продажу між сторонами досягнута домовленість щодо істотних умов договору , зокрема щодо ціни , передачі будинку у власність , оформлення документів. В договорі маються підписи сторін , дані про сплату державного мита та його реєстрацію.

Відповідно до п.9 цього договору зазначено , що на підставі ст.15 Закону України « Про товарну біржу», угоди зареєстровані на біржі , не підлягають нотаріальному посвідченню.

Житловий будинок з господарськими будівлями за вище вказаною адресою зареєстрований в Краснокутському БТІ від 04.02. 1999 року за ОСОБА_3

Відповідно до заповіту , посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 від 07.10.2014 року , ОСОБА_3 заповідала все своє майно ОСОБА_2

Згідно довідки Краснокутської селищної ради від 22.04.2016 року , ОСОБА_3 була зареєстрована одна ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1999 року по день смерті.

Розпорядженням Краснокутської селищної ради від 09.02.2016 року №16 « Про перейменування вулиць та провулків населених пунктів Краснокутської селищної ради , вул.Леніна в смт.Краснокутськ перейменована на вул. Миру.

Факт родинних стосунків позивача та ОСОБА_3 підтверджено матеріалами справи.

До складу спадщини, що залишилася після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарськими будівлями за вище вказаною адресою.

Про те, що будинок з господарськими будівлями по вул.Миру ,278 в смт.Краснокутськ зареєстрований за ОСОБА_3, свідчить довідка РКП « Краснокутське БТІ» від 14.04.2016 року .

Як передбачає ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини...

У відповідності до вимог ст.ст. 1217,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Як передбачає ст. 1223 ЦК України, право на спадкування визначені у заповіті.

В силу ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Таким чином, спадкування майна ОСОБА_3 здійснюється за заповітом.

Інших спадкоємців не має.

Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини, про що свідчить заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3 Однак , постановою державного нотаріуса Краснокутської ДНК від 07.04.2016 року , ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину , оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку не посвідчений нотаріально.

Таким чином, позивач ,являючись єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_3, не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрований на біржі , не посвідчений нотаріально.

Суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями , розташованого по вул. Миру,278 в смт.Краснокутськ. Виходячи з цього, вказаний об»єкт нерухомого майна може бути успадкований спадкоємцями на загальних підставах.

Відповідно до ст.1296 ч.3 ЦК України , відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд задовольняє вимоги позивача, оскільки він надав суду достатньо доказів на підтвердження позовних вимог, відповідач позов визнав, що не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України , ст.ст. 1220,1223,1268 ЦК України , суд ,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_2 - з а д о в о л ь н и т и .

Встановити, що житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться по вул.Миру ( колишня вул.Леніна) ,278 в смт.Краснокутськ Харківської області належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул.Миру , 278 смт.Краснокутськ Краснокутського району Харківської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5