Справа № 307/56/16-ц
Провадження № 2/307/363/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2016 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В. при секретарі Олексій Я.В., з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Релігійної громади української православної церкви Свято-Петро-Павловського храму до ОСОБА_2 селищної ради, про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради, про визнання права власності на майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що йому на праві користування належить каплиця Благовіщення пресвятої Богородиці, збудована у 1903 р, розташована в смт. Буштино по вул.. Горб, 91/А. За радянських часів каплицю використовували як склад, а потім ще багато років вона була у занепаді. На початку двохтисячних років, силами громади реставрували каплицю і тепер два рази на рік проводять у ній святкові богослужіння. 28.11.2014 року позивач отримав рішення ОСОБА_2 селищної ради № 1436, на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки в смт. Буштино по вул.. Горб, 91/А у власність громади. Однак замовивши виготовлення проекту землеустрою даної ділянки, виявилось, що для його виготовлення потрібен документ, який би засвідчував право власності на обєкт нерухомого майна, що знаходиться на вказаній земельній ділянці. На вказаний нерухомий обєкт позивачем замовлено у Тячівському районному підприємстві технічної інвентаризації проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорту на вказану будівлю. Виконуючи замовлення Тячівським РПТІ виготовлено паспорт на згаданий обєкт нерухомості, яким визначено загальну площу обєкта. Вказаний обєкт скаладється з фундаменту, стін, перекриття, покрівлі, підлоги, наявного інженерного обладнання - мережі електропостачання. Висота будівлі становить 3.2 м., а площа основи становить 20.4 кв.м.. Відповідно до технічного паспорту Тячівського РП ТІ вказаний вище об'єкт нерухомості збудований до 1991 року, і його вартість становить 40645 гривень. Відомостей про державну реєстрацію вказаної будівлі у державному реєстрі прав на нерухоме майно відсутні. Відсутні також і документи, які могли би бути підставою для проведення такої державної реєстрації права власності на вказаний обєкт нерухомості.. В даному випадку вважають, що єдиним документом, який надав би підставу для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про вказану нерухомість та здійснення процедури державної реєстрації прав на нього може бути рішення суду про визнання права власності на дану споруду.. У випадку самостійного звернення до реєстраційної служби Тячівського районного управління юстиції для проведення державної реєстрації вказаного нерухомого майна було б відмовлено з обєктивних причин через відсутність необхідних правовстановлюючих документів, або відповідного рішення суду, що повинні подаватись для відповідної реєстрації, які передбачені п. 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року № 868. Неможливість самостійного здійснення дій для відповідної реєстрації права власності на даний обєкт та відповідного внесення відомостей до державного реєстру речових прав на вказане нерухоме майно, що в свою чергу призвело б до визнання їх права на вказане майно й стало підставою для їх звернення до суду із позовною заявою. Тому просять суд визнати Релігійну громаду української православної церкви Свято-Петро-Павловського храму смт. Буштино, Тячівського району, Закарпатської області, власником нерухомого майна-нежитлової споруди культової будівлі ( дім молитви) в смт. Буштиново, по вул.. Горб, 91/А, Тячівського району, площею 10.8 кв.м., за набувальною даністю.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутності, проти позову не заперечують, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності..

Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що каплиця Благовіщення пресвятої Богородиці, розташована в смт. Буштино по вул.. Горб, 91/А.

Предстаник позивача стверджує, що каплиця побудована у 1903 році, а відповідно до технічного паспорту Тячівського РП ТІ вказаний об'єкт нерухомості збудований до 1991 року.

До 1991 року та після, до тепер, позивач користується вказаним обєктом не рухомості, де проводить богослужіння.

Згідно ч.ч.1,2,4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свої володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем

(правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває прав власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Право власності за набивальною давністю на нерухоме майно, транспортні засіб,

цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила ст.344 цього Кодексу, про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрань чинності цим Кодексом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що Релігійну громаду української православної церкви Свято-Петро-Павловського храму смт. Буштино, Тячівського району, Закарпатської області слід визнати власником нерухомого майна-нежитлової споруди культової будівлі (дім молитви) в смт. Буштиново, по вул.. Горб, 91/А, Тячівського району, площею 10.8 кв.м., за набувальною давністю. Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст.ст. ч.ч.1,2,4 ст. 344 Цивільного кодексу України, п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Релігійної громади української православної церкви Свято-Петро-Павловського храму задовольнити.

Визнати Релігійну громаду української православної церкви Свято-Петро-Павловського храму смт. Буштино, Тячівського району, Закарпатської області, власником нерухомого майна-нежитлової споруди культової будівлі ( дім молитви) в смт. Буштиново, по вул.. Горб, 91/А, Тячівського району, площею 10.8 кв.м., за набувальною даністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.В. Чопик