РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/11393/15-ц

Провадження № 2/638/256/16

20.09.2016 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Подус Г.С.,

за участю секретаря Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дзержинський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України у Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, Дзержинський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України у Харківській областітаким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Обгрунтовуючи це тим, що йому ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з травня 2014 року по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не зявляється. А оскільки за вказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Факт не проживання ОСОБА_2 за місцем проживання можуть підтвердити сусіди, та мати відповідача.

Оскільки вiдповiдач, фактично, в квартирі не проживає та не сплачує за комунальні послуги та квартирну платню за користування житловим приміщенням, не несе iнших витрат по утриманню квартири та не приймає участi у спiльному побутi, він вважається таким, що втратив право користування квартирою.

В судове засідання позивач зявився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Цивільний кодекс України містить норму, яка визначає підстави для втрати особою права користування житловим приміщенням в разі відсутності цієї особи без поважних причин.

Так, відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно дост. 41 Конституції України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном та може вимагати усунення будь-яких порушень свого права.

Право власності є абсолютним і підлягає захисту від будь-яких осіб. Згідност. 383 ЦК України, як власник квартири позивач має право особисто мешкати в ній або використовувати по своєму бажанню: продавати, дарувати, заповідати, передавати в оренду, укладати інші угоди.

Відповідно до положень ч. 1ст. 383 ЦК Українивласник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач, не будучи власником спірної квартири, не маючи права на користування нею, але залишаючись в ній зареєстрованим, тим самим чинить перешкоди позивачу ОСОБА_1 в реалізації ним своїх прав власника квартири.

Відповідно до п. п. 3, 7 ч. 1ст. 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особливого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" "зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть", тому суд вважає за необхідне зобовязати Дзержинський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області після набрання рішенням суду чинності зняти відповідача з реєстрації за адресою спірного житла.

За таких обставин суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209,212,214, 215, 224-226, 317, 319, 321, 328, 405 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дзержинський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №161, в буд. №15 по вул. Старицького у місті Харкові та примусово зняти його з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя