Справа № 347/1179/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2016 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді: Сабадаха Б.В.,

з секретарем: Удудяк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Косові справу за позовом ОСОБА_1 до Микитинецької сільської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд із позовом до Микитинецької сільської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В судове засідання позивачка не зявилася, до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Із позовних вимог ОСОБА_1 вбачається, що ще за життя її рідна баба - ОСОБА_2 оформила право власності на 3/4 частини домоволодіння у порядку спадкування після смерті свого чоловіка - ОСОБА_3, померлого 28.04.1990 року. Також спадкоємцем за законом до 1/4 частини спадкового майна, належного ОСОБА_3 був його син - ОСОБА_4, який помер 30.03.1994 року. ОСОБА_4 вибув з реєстрації в с. Микитинці у 1982 році. Після смерті ОСОБА_4 немає осіб, які б прийняли спадщину чи претендували на її оформлення. 20.12.2007 року ОСОБА_2 подарувала позивачці належні їй 3/4 частини вищезазначеного домоволодіння. Разом і з своєю рідною бабою, позивачка вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі, оскільки фактично проживала з нею у домоволодінні з 1998 р. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та обробляє земельну ділянку, доглядає за будинком та утримує його вже понад 10 років, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі, тому, на її думку, має право оформити житловий будинок у власність за набувальною давністю, згідно ст. 344 ЦК України. Відповідно до технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Просить позов задоволити.

Представник відповідача Микитинецької сільської ради Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позов визнають повністю, заперечень не мають.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв"язку, суд вважає позовні вимоги підставними, доведеними і такими, що підлягають до задоволення за наступних підстав.

У відповідності до вимог ст.ст.10,11 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Суд встановив, що 10.11.2009 року померла ОСОБА_2, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 103405 (а.с.16).

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-НМ № 411464 від 28.04.1990 року (а.с.15), помер ОСОБА_3 та згідно копії свідоцтва про смерть серії І-НМ № 250273 (а.с.15), помер ОСОБА_4

Як вбачається із копії договору дарування частини житлового будинку від 20.12.2007 року, зареєстрованого в реєстрі № 4105 (а.с.5) та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.04.2008 року (а.с.6), 3/4 частки будинку, який знаходиться за адресою: вул.ОСОБА_5 (вул.Леніна), буд. 203, с.Микитинці, Косівського району, Івано-Франківської області, належить ОСОБА_1

Відповідно до копії технічного паспорту на житловий (садибний) будинок, який знаходиться по вулиці Шевченка, 203, село Микитинці, Косівського району Івано-Франківської області (а.с.9-11), складається із: житлового будинку, літньої кухні, стодоли, стайні, літньої кухні, навісу, дворової вбиральні, навісу, колодязя, огорожі та воріт, загальною вартістю 56340,00 грн.

Згідно копії довідки, виданою виконавчим комітетом Микитинецької сільської ради Косівського району івано-Франківської області від 08.07.2016 року № 357 (а.с.17), ОСОБА_4 вибув з с.Микитинці 10.06.1982 року.

Із копії довідки, виданої виконавчим комітетом Микитинецької сільської ради Косівського району івано-Франківської області від 08.07.2016 року № 356 та № 355 (а.с.17-18) вбачається, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2009 року, але фактично проживає з 1998 року. обробляє земельну ділянку, користується та володіє житловим будинком за адресою: с.Микитинці, вул. Шевченка Т.Г., 203 із двома доньками: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до п. 9, 11, 13, 14 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачка відкрито, безперервно володіла і продовжує володіти будинком, а тому, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за позивачем права власності на 1/4 частину будинку за набувальною давністю.

На підставі наведеного, ст.344 ЦК України, постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 197, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІДН: НОМЕР_1, жителькою с.Микитинці, Косівського району, Івано-Франківської області, право власності в порядку набувальної давності на 1/4 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташований в селі Микитинці, вулиця Т.Г.Шевченка, буд. 203, Косівського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Б.В. Сабадах