№ 556/1283/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2016 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Балаховицької сільської ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

В суд звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Балаховицької сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, Рівненської області.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 08.03.2015 року, помер її чоловік ОСОБА_4 За життя ним не було складено заповіт. Після смерті чоловіка залишився житловий будинок з надвірними будівлями в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, Рівненської області. Дане господарство рахувалося за матір»ю чоловіка ОСОБА_5, а після її смерті 28.02.2015 року головою домогосподарства став ОСОБА_4 Нотаріально свої спадкові права чоловік не встиг оформити, так як 08.03.2015 року помер. Позивачка вступила у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набула право власності на дане майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, Рівненської області в порядку спадкування за законом. Проживала з чоловіком до смерті останнього.

На сьогоднішній день позивачка вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала. У звязку з цим, звернулася до нотконтори з проханням зареєструвати право власності, але отримала відмову, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, реєстрація данного будинку не проводилася.

Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивачка надіслала суду заву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Відповідачі - представник Балаховицької сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заявлені вимоги визнали, направили заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

08.03.2015 року ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №169716, видане Балаховицькою сільською радою Володимирецького району, Рівненської області, 11.03.2015 року.

Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю.

Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, довідки виданої ФОП ОСОБА_6 від 05.05.2016 року, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 26.07.2016 р., постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 30.07.2016 року виданої Володимирецькою ДНК, довідок №200 від 25.03.2016 року, №403 від 29.04.2016 року, виданих Балаховицькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, рахується за ОСОБА_4 Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 259887 грн.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1977 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним ОСОБА_4 правомірно набув право власності на житловий будинок №14 по вул. Л.Українки, в с. Маюничі, Володимирецького району, хоча не здійснив його державної реєстрації.

В даний час державна реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_4 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності за покійним ОСОБА_4 та у оформленні спадщини після його смерті.

У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, Рівненської області наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є обєктом цивільних прав.

Крім того, будинок, що належав померлому ОСОБА_4 на праві власності, входить до складу спадщини, яка відкрилась 08.03.2015 року.

Та обставина, що позивач є спадкоємцем майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про смерть ОСОБА_4, іншими письмовими доказами.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Балаховицької сільської ради №203 від 28.03.2016 року про те, що ОСОБА_4 та позивачка зареєстровані за однією адресою, проживали разом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст.. 1261 ЦК України)

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 діти спадкодавця, позов визнали, відмовилась від своєї частки спадщини, про що написали відповідні заяви, засвідчені секретарем Довговільської сільської ради. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району, і набула право власності на цей будинок правомірно, внаслідок прийняття спадщини, оскільки на час смерті чоловіка проживала разом з ним, і у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України ввжається такою, що прийняла спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 208-209, 212-213 ЦПК України, ст.ст. 177, 178, 328, 1218, 1222-1223, 1268, 1270 ЦК України, ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії ВР №018891 виданий Володимирецьким РС УДМС України в Рівненській області 25.10.2013 року, право власності в порядку спадкування за законом, на житловий будинок та інші господарські будівлі, що розташовані в смт с. Маюничі, вул. Лесі Українки, 14, Володимирецького району Рівненської області, після смерті чоловіка - ОСОБА_4, померлого 08.03.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь ОСОБА_1 2598,87 грн. судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :