Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1527/15-ц

16 березня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивачки адвоката: Зварищука В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до Делятинської селищної ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Делятинської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 19.02.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі роз'яснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що позивачка ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області і приходиться йому дочкою.

25.05.1991 року остання зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що цього ж дня виконавчим комітетом Делятинської селищної ради в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 30. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2».

Бабуся позивачки по лінії матері ОСОБА_6 за свого життя побудувала житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1.

30.09.1992 року вона склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачці ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Делятинської селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №70 та не відмінявся і не скасовувався.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 43.

На момент смерті ОСОБА_6, позивачка проживала разом з нею та була зареєстрованою в даному домоволодінні і фактично вступила в оперативне управління спадковим майном тобто прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформила.

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на яку позивачка претендує, оскільки є єдиним спадкоємцем за заповітом.

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 05.03.2015 року за № 02-31/384 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 100899 грн. 00 коп.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,15 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та не була приватизованою.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Делятинської селищної ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Селищного голови поступила письмова заява за № 503/02-19 від 01.10.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.33).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.68).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.9, 11).

25.05.1991 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що цього ж дня виконавчим комітетом Делятинської селищної ради в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 30. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2». (а.с.16).

Бабуся позивачки по лінії матері ОСОБА_6 за свого життя побудувала житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.20-23).

30.09.1992 року вона склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачці ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Делятинської селищної ради, зареєстрований в реєстрі за №70 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 43 (а.с.13).

На момент смерті ОСОБА_6, позивачка проживала разом з нею та була зареєстрованою в даному домоволодінні і фактично вступила в оперативне управління спадковим майном тобто прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку його не оформила (а.с.10).

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на яку позивачка претендує, оскільки є єдиним спадкоємцем за заповітом.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,15 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та не була приватизованою, що стверджується довідкою Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 185 від 16.03.2015 року (а.с.8).

В даний час позивачка бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 05.03.2015 року за № 02-31/384 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлій (а.с.15).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ за №213 від 27.05.2015 року (а.с.18).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 станом на 1991 рік за вказаним господарством рахувалися будівлі, які вказані в технічному паспорті на дане домоволодіння, що стверджується довідкою селищної ради за № 769/02-19 від 28.11.2014 року (а.с. 10).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 100899 грн. 00 коп. (а.с. 4-7).

Також в лютому 2016 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 39-59).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.525, 526, 534, 548, 549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст. 319, 321, 392 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 41,7 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 15,9 кв.м., сараю «В» площею 21,2 кв.м., сараю «Л» площею 4,1 кв.м., сараю «З» площею 13,7 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 42,6 кв.м., вбиральні «Н» площею 1,1 кв.м., колодязя «№1» площею 13,5 м/п., огорожі «№2» площею 23,4 кв.м., загальною вартістю 100899 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 18.03.2016 року