Справа №345/1217/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2016 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Якиміва Р.В.

секретаря Рибчук Ю.М.

за участю представників позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Калуш справу за позовом ОСОБА_5,ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про визначення порядку та усунення перешкод користування квартирою , суд

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом посилаючись на те, що вони є співвласниками трьохкімнатної квартири в м. Калуш за адресою вул. С.Стрільців, 21/15.Квартира по вул. С.Стрільців, 21/15 в м. Калуш була приватизована 15.01.1997р. на чотирьох осіб - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, кожному відповідно по 1/4 частці. Після смерті ОСОБА_7 27.02.2007р., спадкоємцем його частки стала його дружина ОСОБА_8, після чого вона відповідно стала власником 2/4 квартири. Після смерті ОСОБА_8 12.05.2015р., спадкоємцем 3/8 часток став ОСОБА_6 , а 1/8 ОСОБА_3 . Відповідно до вищенаведеного спірна квартира належить співвласниках в таких частках: ОСОБА_5 належить 2/8 частки, ОСОБА_6 належить 5/8 часток, ОСОБА_3 належить 1/8 частки квартири.На даний момент в даній квартирі проживає відповідач по справі та займає всю квартиру, у зв'язку із чим, коли вони приїжджають в м. Калуш, то змушені проживати в готелі, оскільки доступу до квартири не маєють, а відповідач відмовляється нас впускати до квартири. Відповідач чинить їм перешкоди по користуванню житлом, та не дає можливості потрапити до належного житла,тобто, вони, як співвласники квартири, не можуть розпоряджатись та користуватись своєю власністю.Оскільки про добровільний порядок користування майном з відповідачем домовитись не можуть, то у зв'язку із цим звернулись до суду із даним позовом.

Представники позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав ,викладених у позовній заяві,просять позов задоволити повністю.

Відповідач та його представник у судовому засіданні позов визнали повністю та не заперечили щодо його задоволення.

Суд,перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 15.01.1997 року квартира по вул. С.Стрільців, 21/15 в м. Калуш належить на праві власності ОСОБА_7 та членам його сімї:ОСОБА_8,ОСОБА_5,ОСОБА_10 в рівних долях (а.с.6).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 15.1.2012 року квартира по вул. С.Стрільців, 21/15 в м. Калуш належить на праві власності ОСОБА_7 ,ОСОБА_8,ОСОБА_5,ОСОБА_10 в рівних долях (а.с.7).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, квартира складається із трьох кімнат (кожна із яких має окремий вхід), та які мають житлову площу 17,2 м2, 17,1 м2, 10,3 м2, а загальна житлова площа квартири становить 44,6 м2. На 1/8 частку квартири припадає житлова площа 5,575 м2. Із врахуванням розміру належних часток кожному із співвласників, та розмір житлової площі яка припадає на кожного із співвласників становить,що ОСОБА_6 належить 5/8 часток - площа 27,875 м2,ОСОБА_5 належить 2/8 частки - площа 11,15 м2,ОСОБА_3 належить 1/8 частки - площа 5,575 м2 (а.с.8-9).

З наведених підстав суд вважає необхідним вимоги позивачів задоволити, вселити їх в спірну квартиру, визначити порядок користування спірною квартирою на умовах, що пропонують позивачі, що не призведе до порушення будь-яких прав інших співвласників спірної квартири і виділити їм в користуванні кімнату №1 площею 17,2 м2 з балконом, ОСОБА_5 слід виділити в користування кімнату №2 площею 17.1 м , а ОСОБА_3 слід виділити в користування кімнату №3 площею 10,3м2. Коридор, ванну, туалет, кухню слід залишити в спільному користуванні.Зобовязати відповідача не чинити позивачам перешкод в користуванні квартирою.

Керуючись ст. ст. 356, 358, 383 і 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Зобовязати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 перешкоди в користуванні житлом по вул.С.Стрільців,21/15 в м.Калуші Івано-Франківської області шляхом вселення їх у житло.

Визначити порядок користування квартирою по вул.С.Стрільців,21/15 в м.Калуші Івано-Франківської області, закріпивши:

- за ОСОБА_6 право користування кімнатою площею 17,2 м2 з балконом;

- за ОСОБА_5 право користування кімнатою площею 17,1 м2 ;

- за ОСОБА_3 право користування кімнатою площею 10,3 м2.

- Коридор, туалет, ванну, кухню залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції .Особи, які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення в цей же термін з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ