Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1124/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
Миколаївський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Карікової Л.В.
за участю секретаря Кописєвої О.Л.,
розглянувши 17 серпня 2016 року у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання договору купівлі продажу квартири дійсним та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,
04 квітня 2016 року позивачка ОСОБА_9 звернулася в Миколаївський районний суд Миколаївської області до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом.
Свої позовні вимоги позивачка обґрунтувала тим, що після смерті її чоловіка - ОСОБА_10, який помер 21.06.2015 року відкрилася спадщина. Вона є спадкоємцем першої черги. Однак, вона не може оформити спадщину у зв`язку з тим, що договір купівлі продажу спадкового майна не відповідає вимогам закону. Просила визнати за нею право власності на спірну квартиру.
Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської облсті від 20.05.2016 року до участі у справі в якості співвідповідачів залучено ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
02.06.2016 року в попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_11 збільшила розмір позовних вимог та просила суд визнати дійсним укладений між сторонами договір купівлі-продажу квартири дійсним на визнати за позивачкою право власності на спірну квартиру в порядку спадкування за законом.
Представник позивача ОСОБА_11 в судове засідання не з`явилась, однак надіслала до суду заяву з клопотанням розглянути справу її відсутності, позов підтримує, проти заочного рішення не заперечує.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву з клопотанням розглянути справу у відсутності його представника, не заперечував проти задоволення позову.
Співвідповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Суд ухвалив, розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів в заочному порядку.
Дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що 09.02.1999 року товарною біржею «Нерухомість-Центр в журналі реєстрації біржових угод за № 2-274 від 09 лютого 1999 року зареєстрований договір купівлі-продажу квартири, укладений 09 лютого 1999 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діяли від свого імені та від імені ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на підставі рішення опікунської ради ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №42 від 28 січня 1999 року, за яким ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діяли від свого імені та від імені ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на підставі рішення опікунської ради ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №42 від 28.01.1999 року продали, а ОСОБА_10 купив квартиру №1, яка розташована в будинку №12 по вулиці Набережній в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області.
З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_10 помер 21.06.2015 року.
З копії свідоцтва про одруження вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_10
З копії спадкової справи, яка була відкрита після смерті 21.06.2015 року ОСОБА_10, вбачається, що з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини звернулась лише позивачка ОСОБА_1, інщі спадкоємці першої черги - сини померлого ОСОБА_12 та ОСОБА_13 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталися.
31.03.2016 року ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на грошові вклади, житловий будинок та земельну ділянку за адресою: м. Миколаїв вул. Бузька, 108 та житловий будинок за адресою: с. Степове, вул. Зої Космодем`янської, 23 Миколаївського району Миколаївської області.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_14 від 03.03.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_10, який помер 21.06.2015 року на кв.№1, що знаходиться в будинку за №12 по вул. Набережній в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області, оскільки догорір купівлі-продажу квартири не посвідчено нотаріально.
Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Померлий ОСОБА_15 відкрито володів та користувався спірною квартирою. Відповідачі претензій щодо володіння та користування спірною квартирою на протязі майже 17 років не заявляли і не заявляють на даний час і дії відповідачів свідчать про те, що вони ухиляються від нотаріального посвідчення вказаного вище договору.
Отже, в судовому засіданні встановлено, що при укладенні зазначеного договору сторони домовились щодо усіх істотних умов та відбулося повне виконання договору.
Про порушене право позивачка дізналась в 2016 році, а тому відповідно до вимог ст. 80 ч.2, ст. 81 ЦК УРСР ( в ред. 1963 року) строк позовної давності підлягає поновленню, а порушене право позивача - захисту.
За таких обставин відповідно до вимог ст. 47 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року) договір укладений між сторнами належить визнати дійсним.
Крім того позивачка просить визнати за нею право власності на спірне спадкове майно.
Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.
Позивачка є спадкоємцем першої черги, як дружина померлого, яка звернулась в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна.
Отже, позовні вимоги позивачки суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11 60, 209, 213, 215, 218, 224-233 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, зареєстрований товарною біржею «Нерухомість-Центр в журналі реєстрації біржових угод за № 2-274 від 09 лютого 1999 року, укладений 09 лютого 1999 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діяли від свого імені та від імені ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на підставі рішення опікунської ради ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №42 від 28 січня 1999 року, за яким ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діяли від свого імені та від імені ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на підставі рішення опікунської ради ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №42 від 28.01.1999 року продали, а ОСОБА_10 купив квартиру №1, яка розташована в будинку №12 по вулиці Набережній в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру№1, яка розташована в будинку №12 по вулиці Набережній в селі Степове Миколаївського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_10, який помер 21 червня 2015 року.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем може бути апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення, або позивачем - апеляційної скарги.
Суддя ОСОБА_16