Справа № 452/2321/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"21" вересня 2016 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.

при секретарі Топорович В.В.,

із участю: позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що являється власником на праві спільної часткової власності 16/100 житлового будинку в АДРЕСА_1 а співвласниками 84/100 частин даного будинку являються ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Щодо виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності, позивач звернувся до Самбірської міської ради Львівської області із заявою про виділення частки будинку в окремі житлові будинки з присвоєнням окремих вуличних номерів. Згідно рішення Самбірської міської ради від 31.03.2016 року №72 ОСОБА_1 було вирішено присвоїти: 16/100 частинам житлового будинку та частині приватної земельної ділянки площею 180м2, що належать ОСОБА_1 окремий вуличний номер АДРЕСА_1 відповідно до представлено схеми розподілу; за 84/100 частиною житлового будинку та земельною ділянкою, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 залишити вуличний номер АДРЕСА_2 На підставі цього рішення сторони виготовили технічні паспорти: на будинок АДРЕСА_2 загальною площею 195,3м2, житловою 95,8м2, будинок по АДРЕСА_3 загальною площею 143,4м2, житловою 68,8м2. Відповідачі відмовилися укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, що підлягає нотаріальному посвідченню, який необхідний для державної реєстрації; а тому ОСОБА_1 у судовому порядку просить виділити із спільного з відповідачами будинку його частку в натурі з присвоєнням окремого вуличного номера за адресою у АДРЕСА_3

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та посилався на обставини викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнали по суті власних пояснень повністю.

З'ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення сторін, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із житлового будинку необхідно задовольнити в межах позовної вимоги виходячи з наступних підстав:

За умовами ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Судом установлено, що ОСОБА_1 являється власником на праві спільної часткової власності 16/100 житлового будинку в АДРЕСА_2, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №7011715 від 27.07.2013 року на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2013 року.

Із копій технічного паспорта від 31.05.2016 року вбачається, що ОСОБА_1 належить будинок загальною площею 143,4м2, житловою площею 68,8м2, дровітня під літерою АДРЕСА_3

Згідно копій технічних паспортів від 19.08.2016 року ОСОБА_3 належить 17/50 частин, ОСОБА_2 33/50 частини житлового будинку із загальної площі 195,3м2, житлової площі 95,8м2; ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належать сарай з вбудованим гаражем під літерою «Б», літня кухня під літерою «В», комора під літерою «Г», сарай під літерою «Д», гараж під літерою «Е», огорожа під літерою «1-2», відмостка під літерою «І».

Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області від 31.03.2016 року №72 «Про присвоєння вуличного номеру» вирішено присвоїти: 16/100 частинам житлового будинку та частині приватної земельної ділянки площею 180м2, що належать ОСОБА_1 окремий вуличний номер АДРЕСА_1 - відповідно до представлено схеми розподілу; за 84/100 частинами житлового будинку та земельною ділянкою, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 залишити вуличний номер 24«а» по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Ураховуючи вищенаведені норми законів у сукупності з поясненнями сторін, суд прийшов до переконання, що позов ОСОБА_1 є підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити частки в натурі з будинковолодіння із присвоєнням окремих вуличних номерів, а саме:

-у власність ОСОБА_1 16/100 частин будинку загальною площею 143,4м2, житловою площею 68,8м2, дровітню під літерою «Б», - із присвоєним окремого номера по АДРЕСА_3

-залишити у власності 17/50 частин житлового будинку із загальної площі 195,3м2, житлової площі 95,8м2, сарай з вбудованим гаражем під літерою «Б» по АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 та 33/50 частин будинку, літню кухню під літерою «В», комору під літерою «Г», сарай під літерою «Д», гараж під літерою «Е» - у власності ОСОБА_2.

У спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 залишити огорожу під літерою «1-2», відмостку під літерою «І».

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня його проголошення.

Суддя