Справа № 658/1796/16-ц
(провадження № 2/658/828/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2016 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Батовріної І.Г.,

за участю секретаря Завізьон С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

Позивачі звернулись до суду звказаним позовом мотивуючи тим, що після смерті батька позивачів ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Сторони є спадкоємцями померлого за заповітом, спадщину прийняли шляхом подання заяви до нотаріуса. Нотаріус відмовив позивачам, у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на вище зазначене нерухоме майно, що позбавляє позивачів можливості оформити право на спадщину після смерті батька. За вказаних обставин просили визнати за ними право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Позивачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового розгляду оповіщені належним чином у встановленому порядку, про причини неявки, їх поважність не повідомили.

Представник позивачів в судове засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, з підстав викладених в ньому.

В судове засідання відповідач не з'явився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої позов визнав.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року, помер ОСОБА_4, про що складено відповідний актовий запис (а.с. 5).

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 24 лютого 1956 року, ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Каховської ради від 23 грудня 1955 року № 13 надано в безстрокове користування земельну ділянку № АДРЕСА_2 (а.с. 7 - 9).

17 листопада 1957 року складено акт закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку відповідно до якого ОСОБА_4 закінчив будівництво будинку по АДРЕСА_2 відповідно до затвердженого проекту, який складається з чотирьох кімнат та веранди, загальною площею 55,0 кв.м. (а.с. 6).

Як вбачається з виданої КП «Каховське БТІ» довідки № 10478 від 19 травня 2016 року станом на 31 грудня 2012 року ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 24 лютого 1956 року та акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 17 листопада 1957 року належив на праві приватної власності об'єкт нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, зазначено, що відповідно до рішення каховського виконкому від 06 вересня 1977 року № 298/17 номер будинку змінено з «НОМЕР_2» на «НОМЕР_1» (а.с. 10).

Відповідно до технічного паспорту на квартирний (багатоквартирний) житловий будинок виготовленого станом на 13 липня 2015 року, об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з житлового будинку «А», господарчої прибудови «А1»; житлової прибудови «А2»; прибудови «а5»; ганку з навісом «а6»; літньої кухні «Б»; сараю «В», погрібу «під В»; гаражу «Г», сараю «Є»; огорожі 1,2,5; споруд 4, І,ІІ (а.с. 11 - 14).

Як вбачається зі складеного ОСОБА_4 та посвідченого державним нотаріусом Каховської державної нотаріальної контори від 22 листопада 1980 року, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження:

- ? частину будинку з надвірними будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_5;

- ? частину цього ж будинку з надвірними будівлями заповів ОСОБА_6 та ОСОБА_1 (а.с. 15).

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 12 листопада 2013 року № 658/4125/13-ц визнано за ОСОБА_3 право власності на ? частину будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Постановою державного нотаріуса Заремба С.А. від 26 грудня 2015 року ОСОБА_8, яка діє від імені ОСОБА_9, ОСОБА_2 у видачі на ім'я ъъ довырителыв свідоцтв про право на спадщину на частку житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв'язку з ненаданням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, відмовлено (а.с. 19).

Спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців (ст. 1216 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України), незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України.

Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ч. 1 ст. 1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на будинок спадкодавцем, передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_4 набув право власності на будинок АДРЕСА_1, правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності.

Згідно вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60 ЦПК України).

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтереси інших осіб, тому приймається судом.

Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у зв'язку з неможливістю оформлення позивачами права власності на будинок, що належав померлому батькові на праві власності, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця за заповітом, які підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на частку в будинку № НОМЕР_1. Вбачає правомірність набуття права власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на спадкове майно - частку будинку. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,ст.ст. 16, 1216, 1218, 1225, 1261, 1267 - 1269, 1296, 1299 ЦК України,ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 174, 212, 213 - 215, 222 - 223 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право власності по ? частки на будинок, який складається з: ? частки житлового будинку «А», загальною площею 95,3 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м.; надвірних будівель - господарчої прибудови «А1», житлової прибудови «А2», прибудови «а5», ганку з навісом «а6», літньої кухні «Б», сараю «В», погрібу «під В», гаражу «Г», сараю «Є», огорожі № 1, 2, 5, споруд № 4, І, ІІ, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя І.Г. Батовріна