Справа № 636/4824/15-ц
07 квітня 2016 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селеверстової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Чугуєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову він зазначив, що він та члени його сім'ї - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5., є співвласниками квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. У вищевказаній квартирі, крім позивача та членів його сім'ї, зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, який не проживає у вказаній квартирі більше двох років.
У зв'язку з тим, що в зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який фактично за цією адресою не проживає, позивач не може повною мірою, реалізувати своє право, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану квартири ніколи не приймав.
У судовому засіданні позивач свій позов підтримав у повному обсязі, просив суд задовольнити його позовні вимоги, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив.
Треті сторони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечували.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, належить на праві приватної власності квартира за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18 липня 1994 р. (а.с. 7).
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 2011 року колишній чоловік доньки позивача ОСОБА_3 відповідач - ОСОБА_2
Той факт, що ОСОБА_2 фактично не проживає у вище вказаній квартирі, підтверджується довідкою №57 від 22.01.2016 року (а.с. 34), а також актами про не проживання і відсутність особистих речей від 04.05.2015 та 02.11.2015 року складеними Іванівською сільською радою Чугуївського району Харківської області (а.с.35-36).
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У зв'язку з тим, що в житловій квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, зареєстрований відповідач, який фактично в ній не проживає, позивач не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне користування майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану житлової квартири за весь час мого користування квартирою не приймав, ОСОБА_1 та члени його сім'ї самостійно утримують квартиру в належному стані.
Таким чином, оскільки відповідач фактично в житловому приміщенні не проживає з 2011 року, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі в спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі вищевказаного, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216, 224 ЦПК України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 156 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного дня після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.В. Карімов