Справа № 606/239/16-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

12 лютого 2016 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Бойка І.І.

при секретарі Кавалко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теребовля цивільну справу за позовом приватного підприємства Прогрес Агро до комісії з розпаювання власників майнових паїв бувшого товариства власників майнових та земельних паїв (КСП) імені ОСОБА_1, відділ державної реєстраційної служби Теребовлянського районного управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПП Прогрес Агро звернувся до суду із позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення майстерня за адресою с. Ладичин вул.. Володі Денеки № 43, Теребовлянського району Тернопільської області загальною площею 683.2кв.м., згідно технічного паспорту за № 311 від 07.12.2015 року, а саме під літерою «А» майстерня-1 площею 300.5 кв.м., майстерня-2 площею 31.7 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-4 площею 31.0 кв.м., сходова клітка площею 16.0 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-7 площею 31.3 кв.м., побутова площею 14.8 кв.м., побутова площею 13.0кв.м., побутова площею 15.9 кв.м., сходова клітка на другий поверх площею 16.4 кв.м., майстерня-2 площею 79.9 кв.м., майстерня-3 площею 83.7 кв.м., мотивуючи тим, що не може належним чином оформити своє право власності на вказане майно.

Представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги визнав повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши та оцінивши докази, суд зясував наступні обставини:

Рішенням комісії з розпаювання власників майнових паїв співвласників майна колишнього товариства власників майнових та земельних паїв (КСП імені ОСОБА_1) протоколом засідання №1 від 11 березня 2014 року ПП «Прогрес Агро» виділено в натурі та передано у власність нежитлову будівлю майстерня загальною площею 683.2 кв.м., за адресою с. Ладичин вул.. Володі Денеки № 43, Теребовлянського району Тернопільської області.

Згідно копії протоколу №1засідання комісії з розпаювання власників майнових паїв бувшого КСП ім.. ОСОБА_1 на території Ладичинської сільської ради від 11.03.2014 року, затверджено запропонований перелік щодо розподілу майна відповідно до поданих заяв та проведених розрахунків (дод.1-6), голові комісії з розпаювання ОСОБА_3 надати виписки з протоколу рішення комісії зацікавленим сторонам для оформлення ними права власності на отримане майно.

Згідно довідки приватного підприємства Прогрес Агро від 04.02.2016 року підприємством викуплено майнові сертифікати співвласників бувшого товариства власників майнових та земельних сертифікатів ( в подальшому КСП) імені ОСОБА_1 с. Ладичин Теребовлянського району на загальну суму 547986 грн. Все майно викуплено та будь якої заборгованості перед співвласниками ТВЗМП (в подальшому КСП) імені ОСОБА_1 немає.

Згідно відомостей актів прийому передачі права власності на майно на території Ладичинської сільської ради та сертифіката, власники сертифікатів на право власності на майно підтвердили, що власником добровільно передано, а покупцем отримано і оплачено сертифікат на право власності на частку майнового паю бувшого сільськогосподарського ТОВ ім.. Л.ОСОБА_1 на території Ладичинської сільської ради.

На нежитлову будівлю майстерня загальною площею 683.2кв.м., за адресою с. Ладичин вул.. Володі Денеки № 43, Теребовлянського району Тернопільської області, видано приватному підприємству «Прогрес Агро» технічний паспорт Теребовлянським бюро технічної інвентаризації № 311 від 07.12.2015 року, а саме під літерою «А» майстерня-1 площею 300.5 кв.м., майстерня-2 площею 31.7 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-4 площею 31.0 кв.м., сходова клітка площею 16.0 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-7 площею 31.3 кв.м., побутова площею 14.8 кв.м., побутова площею 13.0кв.м., побутова площею 15.9 кв.м., сходова клітка на другий поверх площею 16.4 кв.м., майстерня-2 площею 79.9 кв.м., майстерня-3 площею 83.7 кв.м.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 318 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ст. 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Згідно з постановою Кабінету міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки виділення майна в натурі проводиться в порядку розробленому комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки та затвердженого зборами співвласників.

З огляду на те, що сторони по справі виконали та дотрималися усіх умов, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачем ПП Прогрес Агро права власності на нежитлову будівлю (майстерня) загальною площею 683.2кв.м., за адресою с. Ладичин вул.. Володі Денеки № 43, Теребовлянського району Тернопільської області.

Судові витрати позивач просить покласти на себе.

Керуючись ст. 15, 60, 213, 214 ЦПК України, ст. 11, 15, 16, 202, 207, 208, 220, 316, 317, 318, 321, 344, 345 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за приватним підприємством Прогрес Агро право власності на нежитлову будівлю (майстерня) за адресою с. Ладичин вул.. Володі Денеки № 43, Теребовлянського району Тернопільської області загальною площею 683.2кв.м., згідно технічного паспорту за № 311 від 07.12.2015 року, а саме під літерою «А» майстерня-1 площею 300.5 кв.м., майстерня-2 площею 31.7 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-4 площею 31.0 кв.м., сходова клітка площею 16.0 кв.м., склад площею 14.9 кв.м., майстерня-7 площею 31.3 кв.м., побутова площею 14.8 кв.м., побутова площею 13.0кв.м., побутова площею 15.9 кв.м., сходова клітка на другий поверх площею 16.4 кв.м., майстерня-2 площею 79.9 кв.м., майстерня-3 площею 83.7 кв.м.

Судові витрати покласти на позивача за його згодою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Суддя: