Семенівський районний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №547/190/16-ц

Провадження №2/547/147/16

23 серпня 2016 року

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Любицького В.О.,

при секретарі Вареник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Семенівка цивільну справу за позовом Семенівської селищної ради Полтавської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа виконавчий комітет Семенівської селищної ради Полтавській області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Семенівська селищна рада Семенівського району Полтавської області звернулась до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, а саме: нежитловим приміщенням готелю, що розташований по АДРЕСА_1, яке належить позивачу відповідно до свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1, і в якому зареєстровані, але не проживають відповідачі по справі, шляхом зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою та про зобов'язання третьої особи по справі Управління державної міграційної служби України в Полтавській області зняти з реєстраційного обліку відповідачів по справі.

В судовому засіданні представник позивача Семенівської селищної ради підтримав заявлені вимоги.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов не визнала з тих підстав, що рішенням виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 19.01.1994 року було надано Семенівському комбінату комунальних підприємств ( в даний час КП «Комунпобутсервіс» ), де вона працювала бухгалтером, дозвіл на переобладнання під'їзду № 1 в готелі « Райдуга» в сімейний гуртожиток на дві сім'ї та зобов'язано ККП провести реконструкцію та ремонт даного приміщення. Зазначене рішення прийнято відповідно до вимог діючого на той час законодавства. Наказом керівника Семенівського ККП від 17.09.1996 року їй було надано житлову площу в зазначеному приміщенні для постійного проживання, де вона і була зареєстрована з членами своєї сім'ї - чоловіком ОСОБА_6 та сином ОСОБА_4, та де і проживала до 2000 року. В подальшому вона виселилась з даного приміщення, а з 2005 року знову проживала деякий час. Не проживання її в приміщенні гуртожитку останнім часом пов'язане з тим, що позивач по справі Семенівська селищна рада чинила і чинить їй перешкоди в проживанні в гуртожитку. Вона неодноразово зверталась до позивача із проханням надати можливість проживання в гуртожитку, але останній відмовляв їй у цьому.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з'явився. Направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності у зв'язку із навчанням та заперечив проти задоволення позовних вимог.

За заявою представника позивача про відмову від позову до відповідача ОСОБА_4

М.М. в зв'язку з тим, що останній не зареєстрований на даний час за адресою: АДРЕСА_1 в приміщенні готелю, судом винесено ухвалу про закриття провадження у справі стосовно позовних вимог Семенівської селищної ради до відповідача ОСОБА_3.

Третя особа по справі виконавчий комітет Семенівської селищної ради Полтавської області, який замінений за заявою позивача із Управління державної міграційної служби України в Полтавській області у зв"язку з передачею повноважень щодо реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб органам місцевого самоврядування, заяви про свою участь у розгляді справи до суду не направив.

Заслухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного.

Судом по справі встановлено, що рішенням №12 від 19 січня 1994 року виконавчого комітету Семенівської селищної ради народних депутатів Семенівського району Полтавської області вирішено про надання дозволу на переобладнання під'їзду № 1 готелю «Райдуга», який знаходиться на балансі Семенівського комбінату комунальних послуг ( на даний час КП «Комунпобутсервіс»), і де розміщено 4 кімнати загальною площею 49,4 кв.м. в сімейний гуртожиток на 2 сім'ї та про проведення Семенівським ККП відповідної реконструкції і ремонту до 1 березня 1994 року.

Наказом начальника Семенівського ККП № 98-А від 17 вересня 1996 року наказано надати житлову пощу в приміщенні готелю відповідачу по справі ОСОБА_2 на її дівоче прізвище ОСОБА_2, а бухгалтерії підприємства проводити нарахування згідно законодавства.

Відповідно до довідки Семенівського районного сектору УДМСУ в Полтавській області від 25.03.2016 року відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 значаться зареєстрованими по АДРЕСА_1.

Відповідно до домової книги для прописки ( реєстрації) громадян, які проживають у будинку АДРЕСА_1, за вказаною адресою зареєстровані: з 02.06.1997 року відповідач по справі ОСОБА_2 на її дошлюбне прізвище ОСОБА_2, з 31.12.1997 року її чоловік ОСОБА_3, який знятий з реєстрації за даною адресою 14.05.2014 року.

Відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 відповідач по справі ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 вступили в шлюб, який був зареєстрований 06.06.1997 року Семенівським відділом РАГС, і відповідачці було присвоєно прізвище чоловіка із її дошлюбного прізвища ОСОБА_2.

Відповідно до довідок Семенівської селищної ради відповідач по справі ОСОБА_4, 1998 року народження, є сином відповідачів по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Судом по справі також встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, виданого 16.10.2008 року виконавчим комітетом Семенівської селищної ради на нежитлову будівлю - готель, що розташована по АДРЕСА_1 власником зазначеної будівлі є територіальна громада селища Семенівка в особі Семенівської селищної ради. Зазначене підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Лубенське МБТІ» від 01.12.2008 року.

Судом по справі також встановлено, що відповідно до записів в трудовій книжці відповідача ОСОБА_2 серія НОМЕР_3, остання з 09.04.1996 року по 11.08.1998 року працювала в Семенівському комбінаті комунального господарства на посадах секретаря друкарки та контролера. Також в період з 15.03.2002 року по 09.03.2005 року працювала в Семенівському КП «Комунальник» на посадах касира та бухгалтера.

Допитана в судовому засіданні за клопотанням представника позивача в якості свідка ОСОБА_7 суду пояснила, що вона з 1994 року проживала тимчасово в кімнаті готелю Семенівського комбінату комунального господарства без будь-яких документів. При цьому сплачувала кошти за проживання. Проживала до 1997 року. З 1996 року в готелі також проживала відповідач по справі ОСОБА_2, яка працювала в комунгоспі.

При вирішенні позову суд виходить з наступного.

У відповідності до ст.127 Житлового кодексу України для проживання, зокрема, робітників, службовців, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнанні для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Раді народних депутатів.

У відповідності до ч.2 ст.128 Житлового кодексу України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

У відповідності до ст.129 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання житлової площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на дану жилу площу.

У відповідності до ч.2 ст.132 Житлового кодексу України інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину.

З відповідними положеннями зазначеного законодавства узгоджуються приписи Примірного Положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів.

З огляду на викладене суд не вбачає правових підстав, за яких відповідачам по справі було надано в користування жиле приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1. При цьому суд виходить із відсутності доказів на підтвердження реєстрації як гуртожитку наданого відповідачу ОСОБА_2 на її дошлюбне прізвище ОСОБА_2 жилого приміщення за зазначеною вище адресою та відсутності ордеру на вселення в жиле приміщення як на єдину підставу такого вселення, що підтверджується довідками Семенівської селищної ради про відсутність проектно-кошторисної документації на проведення реконструкції готелю за зазначеною адресою під гуртожиток та про відсутність в Семенівському ККП журналу реєстрації ордерів на отримання житлової площі, який не вівся і ордери на вселення працівників підприємства не видавались.

Факт реєстрації місця проживання відповідачів по справі в приміщенні готелю за адресою: АДРЕСА_1 судом не береться до уваги, як підстава для відмови в задоволенні позову, з викладених вище положень законодавства.

Між тим, реєстрація відповідачів у справі за адресою місця знаходження нежитлової будівлі готелю, яка на праві власності належить позивачу по справі Семенівській селищній раді, порушує право останньої, як власника, на право володіння, користування та розпорядження цим майном і це право підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст.16 ЦК України, оскільки вселення та реєстрація відповідачів по справі в зазначеному приміщенні готелю проведена не на законних підставах.

У відповідності до ч.1 ст.71 та ст.72 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Встановлені в судовому засіданні зазначені обставини суд вважає такими, що можуть бути взяті судом за основу при вирішенні даної справи і дають суду підстави для задоволення позовних вимог позивача в частині усунення перешкод у здійсненні права власності на майно.

Щодо позовної вимоги про зобов"язання третьої особи про зняття з реєстраційного обліку відповідачів по справі за місцем реєстрації їх місця проживання по АДРЕСА_1, суд вважає дану вимогу такою, що не підлягає задоволенню з тієї підстави, що третя особа має інший статус і не являється стороною по справі, в зв»язку з чим вона не може бути зобов"язана судовим рішенням до вчинення певних дій.

У відповідності до ст.88 ЦПК України судові витрати по справі у вигляді судового збору в розмірі 1378 грн. 00 коп., сплаченого позивачем при подачі позову до суду, підлягають стягненню з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь позивача Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області по 689 грн. 00 коп. з кожного. При цьому суд не застосовує правила пропорційності розподілу судових витрат відповідно до задоволених судом вимог в зв'язку з тим, що позовні вимоги не носять характеру їх грошового виразу та відповідної вартісної оцінки.

Керуючись ст.ст.10, 11, 214-215, 218 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності Семенівською селищною радою Полтавської області ( ) нежитловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку за даною адресою громадян: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженку с.Калинівка Семенівського району Полтавської області, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки с.Калинівка Семенівського району Полтавської області, на користь Семенівської селищної ради Полтавської області () судовий збір в розмірі 689 грн. 00 коп. (шістсот вісімдесят дев"ять гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, на користь Семенівської селищної ради Полтавської області () судовий збір в розмірі 689 грн. 00 коп. (шістсот вісімдесят дев"ять гривень 00 копійок).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В.О.Любицький