Справа № 426/6467/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

05 липня 2016 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Попової О.М., при секретарі Крикуновій Т.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що в червні 2008 року рідний брат її чоловіка - відповідач по справі ОСОБА_2 попросився до них проживати, як родич та з її відома та згоди був зареєстрований в належному їй будинку 5 червня 2008 року. Проживав в з ними він недовго, потім перейшов проживати на АДРЕСА_1 та в 2013 році виїхав на заробітки в Російську Федерацію, де і проживає до теперішнього часу. Там він створив родину та повертатись сюди не має наміру. Прописаним на належній їй житловій площі залишається до теперішнього часу. Протягом тривалого часу (більше трьох років), він не проживає в належному їй будинку, в ремонті будинку участі не приймає, комунальні послуги не сплачує. Прописка відповідача на її житловій площі створює їй серйозні проблеми в користуванні субсидією. До того ж відповідач не проживає у неї більше 6 місяців, тому відповідно до ст.. 72 ЖК України вона вимушена питання виписки вирішувати в судовому порядку та звертатись до суду з даним позовом. Просить суд визнати ОСОБА_2 втратившим права користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2, шляхом зняття його з реєстрації за вказаною адресою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає в повному обсязі (а.с.16).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просить суд розглянути справу без його участі, позов повністю визнав (а.с.9).

Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в зв'язку з наступним:

- позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок за адресою АДРЕСА_3 про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.5). Згідно домової книги для прописки громадян, які проживають в АДРЕСА_4 в даному будинку, крім інших, зареєстрований і відповідач ОСОБА_2 (а.с.6-7).

Відповідач ОСОБА_2 в своїй заяві, яка завірена нотаріально, позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с.9).

Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Крім того, згідно ст. ст. 150, 155 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, жилі будинки , що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком.

Згідно ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору , строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ч. 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150, 155, ЖК України, ст.ст. 319, 405, 391 ЦК України ст. ст. 213-215, 224 - 233, 294, ЦПК України,

В И РІ Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Попова