Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/619/16-ц
Провадження № 2/376/335/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2016 р. року Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Клочко В.М.,

при секретарі Галюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Домантівської сільської ради Сквирського району, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивач просить визнати за набувальною давністю, право власності на житловий будинок № 55, по вул. Шевченка, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області, загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 19,40 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що з 1979 року вона проживає в названому будинку, добросовісно та безперервно володіє та користується вказаним домоволодінням за вище зазначеною адресою. На даний час у будинку разом з нею проживає її син ОСОБА_2. 16.09.2012 року помер чоловік позивача ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 не оформив право власності на зазначений будинок.

Згідно запису погосподарської книги Домантівської сільської ради Сквирського району Київської області, згідно запису № 4, житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, по вул. Шевченка, буд.55, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області належить ОСОБА_1

Позивач усудове засідання не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує.

Відповідач, третя особа в судове засідання не зявилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов визнають, заперечень не мають.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що з 1979 року вона проживає в названому будинку, добросовісно та безперервно володіє та користується вказаним домоволодінням за вище зазначеною адресою. На даний час у будинку разом з нею проживає її син ОСОБА_2. 16.09.2012 року помер чоловік позивача ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 не оформив право власності на зазначений будинок.

Згідно запису погосподарської книги Домантівської сільської ради Сквирського району Київської області, згідно запису № 4, житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, по вул. Шевченка, буд.55, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області належить ОСОБА_1

Згідно матеріалів справи вбачається, що позивач регулярно оплачує комунальні послуги. Крім того позивач має на руках технічний паспорт на вказаний будинок.

Відповідно до довідки № 458 виданої 16.03.2016 року КП КОР «Південне БТІ», право власності на житловий будинок № 55, по вул. Шевченка, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області, не зареєстровано

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Станом на день розгляду справи, в спірному будинку позивач проживає разом із сімєю понад 10 років, що підтверджується письмовими доказами. В органах МБТІ будинок по будинок № 55, по вул. Шевченка, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області не зареєстровано. Позивач ОСОБА_1 з сімєю проживає в спірному будинку, яким добросовісно заволоділа, продовжує безперервно та відкрито володіти спірним нерухомим майном, що підтверджується письмовими доказами, проводить поточні ремонти житлового будинку, оплачує комунальні послуги.

У звязку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в будинок, була добросовісність, що є обовязковою умовою та юридично значимим фактором.

Встановлені судом обставини вказують, що позовна заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,60,131,212-215,218 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок № 55, по вул. Шевченка, в с. Квітневе, Сквирського району, Київської області, загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 19,40 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

:Суддя:ОСОБА_4