233 № 233/865/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Круговій Ю.С.

позивача -

представника позивача -

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Донецької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

22 лютого 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради Донецької області про визнання права власності на квартиру № 9, розташовану за адресою: Донецька область, м. Макіївка, «Комсомольський» мікрорайон, буд.1, тобто у Центрально-Міському районі м. Макіївки. Позивач зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за р/№ 3252 належить квартира № 9, будинок № 1 мікрорайону «Комсомольській», м. Макіївка, Донецької області. Зазначений договір був зареєстрований в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», як це було передбачено діючим на той час законодавством та підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12863915 від 12 грудня 2006 року. В серпні 2014 року, через проведення антитерористичної операції, наявність загрози життю та здоров»ю вона переїхала до м. Києва, взявши з собою самі необхідні речі, а правовстановлюючі документи на вищевказану квартиру залишились в м. Макіївці, що знаходиться на території Донецької області, яка тимчасово не контролюється органами влади України, збереглися лише ксерокопії. Вона намагалась звернутися до приватного нотаріуса ОСОБА_3, яка посвідчила договір купівлі-продажу, щоб отримати дублікат даного договору, однак це виявилося неможливим у зв»язку з тим, що приватний нотаріус ОСОБА_3 фактично не здійснює нотаріальну діяльність на території м. Макіївка. Просила визнати за нею право власності на вищевказану квартиру, оскільки у теперішній час бажає розпорядитися своєю власністю.

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не з*вилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності позивача та представника позивача, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 62).

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_5 у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, залишивши питання вирішення справи на розсуд суду (а.с. 52).

З*ясувавши позицію сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, згідно копії посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_3 договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року та зареєстрованого в реєстрі № 3252 (а.с. 37) ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6-8), придбала квартиру № 9, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, «Комсомольський» мікрорайон, буд.1.

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12 грудня 2006 року (а.с. 38) квартира № 9, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, «Комсомольський» мікрорайон, буд.1 належить на праві власності ОСОБА_1

Право власності ОСОБА_1 на вказану квартиру підтверджується також технічною документацією на нерухоме майно, а саме: копією технічного паспорту на квартиру № 9 в житловому будинку № 1 «Комсомольський» мікрорайон міста Макіївка реєстраційний № 16079729 виготовленим ФОП ОСОБА_6 (а.с.40-45) .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо суб»єкта, сформованої 17 березня 2016 року, № 55370734 (а.с. 65-66), вбачається, що квартира № 9 будинку № 1 розташованого за адресою: Донецька область, м. Макіївка, «Комсомольський» мікрорайон, належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року посвідченого приватним нотаріусом Макіївського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 3252, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12 грудня 2006 року за № 38858, кн. 194.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що в теперішній час м. Макіївка Донецької області знаходяться на тимчасово окупованій території України, і цей факт є загальновідомим, суд прийшов до висновку, що є підстави вважати оригінал правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року посвідченого приватним нотаріусом Макіївського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 3252, втраченим, і позивачка в теперішній час позбавлена можливості отримати дублікат цього правовстановлюючого документу.

Будь-яких підстав, які б перешкоджали визнанню права власності на квартиру за позивачкою судом не встановлено.

Проаналізувавши зібрані докази в сукупності, суд вважає заявлені позовні вимоги законними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_7 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на квартиру № 9, що розташована за адресою: Донецька область, м. Макіївка, «Комсомольський» мікрорайон, будинок №1, яка складається з однієї кімнати, загальною площею 30,1 кв.м, житловою площею 15,4 кв.м, на підставі договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу за р/№3252, в звязку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя