Справа № 456/1445/16-ц
Провадження № 2/456/1185/2016
РІШЕННЯ

іменем України

25 серпня 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О. В. ,

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгірцівської сільської ради Стрийського району Львівської області, третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 196,3 кв. м, житловою площею 61,3 кв. м та належні до нього господарські будівлі і споруди: убиральню «Г», колонку «к», огорожу №1, ворота №2, розташовані в с. Верчани Стрийського району Львівської області. вул.Проф. Білика,34, в порядку спадкування за після смерті батьків: ОСОБА_5, який помер 05 вересня 2005р., та ОСОБА_6, яка померла 14 січня 2016р.

В обґрунтування вимог покликався на те, що він зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. 31.07.1980р. виконавчим комітетом Підгірцівської сільської ради народних депутатів було внесено рішення № 45 «Про надання дозволу на будівництво нового житлового будинку гр. ОСОБА_5 на старому місці в с.Верчани». Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської районної ради народних депутатів від 19.03.1981р. № 91 ОСОБА_5 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці площею 0,08 га в с.Верчани та видано 06.04.1981р. районним архітектором план забудови земельної ділянки № 40/81.

Згідно вказаних документів в 1990р. батьком ОСОБА_5 та сім'єю завершено будівництво індивідуального житлового будинку (літ. «Б-1»), розташованого в с.Верчани Стрийського району по вул.Проф.Білика,34.

05 вересня 2005р. батько помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-СГ № 011462, видане 05 вересня 2005р. Підгірцівською сільською радою Стрийського району, не оформивши належним чином право .власності на житловий спірний будинок та не залишивши заповіту.

14 січня 2016р. померла мати позивача ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-СГ № 416897, видане 14 січня 2016р. Підгірцівською сільською радою Стрийського району. Мати фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5, але свідоцтво про право власності на спадкове майно не оформила.

Згідно заповіту, посвідченого 12.01.2016р. секретарем Підгірцівської сільської ради ОСОБА_6 все належне їй на час смерті майно заповіла позивачу - ОСОБА_1 29.05.1968 р. н.

На підставі довідок № 316 та № 318 від 02.02.2016р., виданих виконкомом Підгірцівської сільської ради Стрийського району, в житловому будинку № 34 вул.Проф.Білика в с.Верчани зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, за даним господарством закріплена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Після смерті батьків позивач прийняв спадщину, вступив в управління спадковим майном, а саме житловим будинком, що знаходиться по вул.Проф.Білика,34 с.Верчани Стрийського району. Однак, нотаріус Стрийської державної нотаріальної контори відмовиві йому у видачі свідоцтва про право на спадщину ву звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спірне майно, виданого на імя спадкодавця.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, просив позов задоволити.

Представник відповідача повторно в судове засідання не зявився, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, тому суд розгляну справу за його відсутності та ухвалив рішення на підставі наявних в справі доказів.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що є рідними братами позивача, не претендують на частку в спадковому майні після смерті батьків, не заперечили проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, третіх осіб, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задовролення з наступних підстав.

Відповідно до положень ст. ст.11,59,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а обставини які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст.. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ст.. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За змістом норм статей 1268 - 1269 ЦК порядок прийняття спадщини встановлюється залежно від того чи проживав постійно спадкоємець разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 який помер 05.09.2005р. (свідоцтво про смерть серії 1-СГ №011462 від 05.09.2005р.) та ОСОБА_6, яка померла 14.01.2016р. (свідоцтво про смерть серії 1-СГ № 416897 від 14.01.2016р.) були батьками позивача ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про народження 1-АВ №444972 від 01.07.1968р. (а.с.6).

Батько позивача ОСОБА_5 згідно довідки виконкому Підгірцівської сільської ради від 02.02.2016 №317 (а.с. 28) проживав та був постійно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач на день смерті матері ОСОБА_6 згідно довідки виконкому Підгірцівської сільської ради від 02.02.2016р. №315 (а.с.14) проживав та був постійно зареєстрований з нею в с.Верчани Стрийського району Львівської області.

Згідно довідки виконкому Підгірцівської сільської ради Стрийського району від 02.02.2016р. №316 (а.с.13) за господарством по вул. проф. Білика,34 в с. Верчани закріплена земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Згідно заповіту від 12.01.2016р., посвідченого секретарем Підгірцівської сільської ради Стрийського району та зареєстрованого в реєстрі за №1 ОСОБА_6 20.07.1930р. народження все своє майно, яке належатиме їй на день смерті і на яке за законом вона матиме право, заповіла синові - ОСОБА_1 29.05.1968р. народження.

Відповідно до листа Стрийської ДНК від 13.05.2016р. за вих. №922/01-21 ОСОБА_1 повідомлено, що заведено спадкову справу за №768/2015, але у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок №34 по вул.. проф.. Білика в с. Верчани Стрийського району свідоцтво про право власності видати не можуть та рекомендують звернутись до суду.

Листом від 02.02.2016р. за вих. №02-14/37 виконком Підгірцівської сільської ради повідомив ОСОБА_1 про відсутність повноважень на надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок №34 по вул. проф. Білика в с. Верчани Стрийського району та рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до рішення виконкому Підгірцівської сільської ради народних депутатів №45 від 31.07.1980р. ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку на старому місці.

Рішенням виконкому Стрийської районної ради народних депутатів від 19.03.1981р. №91 ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці площею 0,08 га в с. Верчани Стрийського району відповідно до Плану земельної ділянки №40/81 відведеної ОСОБА_5 під будівництво житлового будинку в с. Верчани на підставі рішення Стрийської районної ради від 19.03.1981р. №91 площею 800 кв. м (а.с.9,10).

Згідно з технічним паспортом на будинок №34 по вул. Професора Білика в с. Верчани Стрийського району (а.с.15-18) загальна площа будинку «Б-1» становить 196,3 кв. м, житлова 61,3 кв. м., належні до нього господарські будівлі і споруди: убиральня «Г», колонка «к», огорожа №1, ворота №2.

Таким чином судом достовірно встановлено, що спірне майно - житловий будинок в с. Верчани Стрийського району Львівської області, вул. Проф. Білика,34 згідно наявних у Підгірцівській сільській раді Стрийського району дійсно належав батькам позивача - ОСОБА_5 померлому 05.09.2005р., який був забудовником виділеної йому відповідно до чинного на той час законодавства, земельної ділянки, та ОСОБА_6, яка померла 14.01.2016р.

Після їх смерті спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1 Однак, відсутність правовстановлюючих документів на будинок унеможливлює отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку. Після смерті спадкодавців позивач прийняв спадщину, оскільки проживав з батьками на час їх смерті; не заявив про відмову від неї у передбачений ст.1270 ЦК України строк; відповідач та треті особи не оспорюють право позивача на спадщину; інші спадкоємці рідні брати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 згідно нотаріально засвідчених заяв відмовились від прийняття спадщини на користь позивача (а.с.22-24), про що ствердили в судовому засіданні, тому є всі підстави визнати за позивачем право власності на спірне спадкове майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1217, 1223, 1233, 1268, 1270, 1296 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 196,3 кв. м, житловою площею 61,3 кв. м та належні до нього господарські будівлі і споруди: убиральню «Г», колонку «к», огорожу №1, ворота №2, розташовані в с. Верчани Стрийського району Львівської області. вул.Проф. Білика,34, в порядку спадкування після смерті батьків: ОСОБА_5, який помер 05 вересня 2005р., та ОСОБА_6, яка померла 14 січня 2016р.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддя ОСОБА_7