Справа № 639/2293/16-ц
11 серпня 2016 р. Жовтневий районний суд м.Харкова
у складі: головуючого- судді Єрмоленко В.Б.
при секретарі- Слюсаревій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Харківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-
Позивач -ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ.«А-1», загальна площа - 102,2 кв.м, житлова площа - 62,0 кв.м; господарські будівлі та споруди - льох літ.«Б» та гараж літ.«В», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на земельну ділянку площею 0,0664 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за вказаною адресою, а також на будівельні матеріали: цеглу, дерево (дошки) та шифер, загальною вартістю - 3572 грн.13 коп., які були використані при будівництві господарської споруди - сарай літ.«Г», на земельній ділянці. В обґрунтування заявлених позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що після смерті бабусі-ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,0664 га, які належать спадкодавцеві на праві приватної власності, а також на грошові кошти в сумі 13 464 грн. 13 коп., що становлять заборгованість по пенсії у зв'язку зі смертю. У передбачений законом строк, 13 травня 2015 року, позивач звернувся до приватного нотаріуса ХМНО Шеметової О.В. із заявою про прийняття спадщини, проте 23 жовтня 2015 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого позивач, як єдиний спадкоємець, набув право на грошові кошти в сумі 13 464 грн. 13 коп., а на інше спадкове майно нотаріальна контора не мала можливості оформити право власності через наявність у технічному паспорті на садибний ( індивідуальний) житловий будинок самочинно збудованого сараю літ. «Г» пл. 3,6 кв.м.
Представник відповідача- Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином, про причини неявки не сповістив, заперечень не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до наступного.
Житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого 5-ю Харківською державною нотаріальною конторою від 06 серпня 1959 року за реєстр. № 2853.Земельна ділянка площею 0,0664 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташована за цією адресою, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 24 січня 2004 року серія НОМЕР_3.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4, виданим Царіцинським відділом РАЦС Управління РАЦС Москви . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями, земельна ділянка по АДРЕСА_1, а також грошовий вклад у сумі 13 464 грн. 13 коп., що становлять заборгованість по пенсії у зв'язку зі смертю.
Відповідно до вимог ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Як випливає з копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, до приватного нотаріуса ХМНО 13.05.2015 р. звернувся ОСОБА_1-внук спадкодавця із заявою про прийняття спадщини. ОСОБА_4- внучка ОСОБА_2 направила нотаріально завірену заяву про свою відмову від долі на спадщину за заповітом, який залишила спадкодавець на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_4
Частиною 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Донька ОСОБА_2- ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3
Позивач посилається на те, що оформити своє право на іншу частину спадщини у нотаріальній конторі він позбавлений можливості, оскільки при впорядкуванні технічної документації на домоволодіння, під час виготовлення Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» нового технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок , було встановлено, що на ділянці самочинно збудований сарай літ.«Г» площею 3,6 кв.м.
Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.На вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За правилами, передбаченими ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися.
Відповідно до роз'яснень п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво ( ч. 1 ст. 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва.
Земельна ділянка площею 0,0664 га, кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 24 січня 2004 року серія НОМЕР_3, складає з житловим будинком єдиний майновий комплекс, право власності на всі елементи якого може бути набуто/припинено виключно одночасно.
За вимогами ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
На підставі рішення Харківської міської ради Харківської області від 20 листопада 2015 року № 12/15 АДРЕСА_1, розташовану в Жовтневому районі міста Харкова, було перейменовано на АДРЕСА_1 .
Зі звіту про оцінку майна від 04 лютого 2016 року, складеного суб'єктом оціночної діяльності - приватним підприємством «АСС-А» випливає, що об'єкт самочинного будівництва - сарай літ.«Г», висотою - 2 м., площею - 3,6 кв.м., об'ємом - 7 куб.м., побудований в 2005 році, фундамент зазначеної будівлі побудовано з цегли, стіни - з дерева (дошок), покрівля - шифер, будівельна вартість зазначеного об'єкта становить - 3572 грн.
Приймаючи до уваги сукупність доказів на підтвердження позовних вимог ОСОБА_1, оцінивши та надавши їм відповідну оцінку, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог і необхідність їх задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 376, 377, 1217, 1218, 1225, 1265, 1269, 1270 ЦК України , суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на житловий будинок з надвірними будівлями літ. «А-1» загальною площею 102,2 кв.м., житловою площею-62 кв.м., господарські будівлі та споруди-льох літ. «Б», гараж літ «В», які знаходяться по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку пл.. 0,0664 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на будівельні матеріали: цеглу, дерево ( дошки) та шифер загальною вартістю 3572 грн., які використані при будівництві господарської споруди-сарай літ. «Г», на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні- в той же строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ -