Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/499/16-ц

18 травня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю представників позивача -ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

15.03.2016 року ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 с/ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування .

Ухвалою суду від 31.03.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи була залучена -ІДАБК в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні представники позивача підтримали свої вимоги з підстав, наведених в позовній заяві.

Просять суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок №89, який розміщений за адресою с.Пнів по вул. Черемшини, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 56,8кв.м., зазначений під літерою «А», та господарські споруди -літню кухню, зазначену під літерою «Б», шопу, зазначену під літерою «В», стайню, зазначену під літерою «Г», вбиральню, зазначену під літерою «Д», шопу, зазначену під літерою «Е», стодолу, зазначену під літерою «Є», гараж, зазначений під літерою «Ж», ворота з хвірткою, зазначені під №1, огорожу, зазначену під №2, огорожу, зазначену під №3, колонку , зазначену під №4, разом загальною інвентаризаційною вартістю -92070 грн. з врахуванням проценту зносу- в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 20.11.2004 року в с.Пнів, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області.

Представник ОСОБА_4 сільської ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада на адресу суду направила лист з якого вбачається, що Ланчинська селищна рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Представник ІДАБК в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився. Разом з тим, інспекція на адресу суду направила письмове пояснення від 08.04.2016 за №741/1009/1.10/2016 в якому не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та просить слухати справу у відсутність свого представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20.11.2004 року у віці 68 років помер батько позивача ОСОБА_5, про що в книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_4 с/радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 22.11.2004р. зроблено запис за №64.

З ясовано також, що ще за свого життя його батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 побудували житловий будинок №89 по вул. Черемшини в с. Пнів Надвірнянського р-ну, в звязку з чим в погосподарській книзі дане домоволодіння було зареєстроване на ОСОБА_5, який був його головою.

Як вбачається з пояснень представників позивача, 03.01.1999 року у віці 62 роки померла мати позивача- Мельник Г.В., про що в книзі реєстрщії актів про смерть ОСОБА_4 с/радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 04.01.1999р. зроблено запис за№3.

На час смерті ОСОБА_6 в домоволодінні разом з нею проживав та був зареєстрований батько позивача -ОСОБА_5, тому він, як спадкоємець першої черги відповідно до статті 549 діючого на той час ЦК Української РСР прийняв спадщину 1/2 частини житлового будинку шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.

Крім того, на момент смерті батька в домоволодінні разом з ним проживала та була зареєстрована позивач ОСОБА_3 та її діти ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_1, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 с/ради №02-25/417 від 18.05.2015р., копя якої долучена до матеріалів справи.

Оскільки як за життя ОСОБА_5 заповіту не залишив, то після його смерті відкрилася спадщина за законом.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Беручи до уваги наведене, позивач, як дочка і спадкоємець першої черги прийняла спадщину після смерті свого батька в порядку передбаченому ст.1268 ЦК України.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

З метою впорядкування документів по господарству у 2015році позивач, як спадкоємець своїх батьків, що прийняла спадщину, звернулася із заявою до державного н Надвірнянської РДНК про видачу свідоцтва про п спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_5

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 05.08.2015 року за №02-31/1163 нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_9, видати ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння не виявляється можливим, оскільки позивачем не було надано документа, який би підтверджував право власності на імя ОСОБА_10 на домоволодіння №89 по вул. М.Черемшини, в с.Пнів, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області, що свідчило б про належність даного майна померлому (ст.331ЦК України).

Разом з тим, виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_5 на житловий будинок та господарські споруди, побудовані у 1965р. регулювалось зокрема положеннями ЦК У РСР 1963 року, З-м України «Про власність», З- м України 07.12.1990 року № 553-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве регіональне самоврядування», З-м України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26, Інструкцією про по реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державнн нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинеї нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року № 1/5.

Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподареькі книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3 фактично прийняла спадкове майно після смерті свого батька та вступила в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по вул.Черемшини,89 в с.Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в с.Пнів, по вул. Черемшини,89, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті свого батька.

Відповідач- Пнівська с/ рада та третя особа- інспекція ДАБК в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, працівниками Івано-Франківського ОБТІ 12.06.2015 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить спадкове майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 56,8кв.м., зазначений під літерою «А», та господарські споруди -літня кухня, зазначена під літерою «Б», шопа, зазначена під літерою «В», стайня, зазначена під літерою «Г», вбиральня, зазначена під літерою «Д», шопа, зазначена під літерою «Е», стодола, зазначена під літерою «Є», гараж, зазначений під літерою «Ж», ворота з хвірткою, зазначені під №1, огорожа, зазначена під №2, огорожа, зазначену під №3, колонка , зазначена під №4, становить - 92070гривень.

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалдинг ІФ» 16.11.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта- садибного(індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Черемшини,89 в с.Пнів, Надвірнянського району Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивач може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок №89, який розміщений за адресою с.Пнів по вул. Черемшини, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 56,8кв.м., зазначений під літерою «А», та господарські споруди -літню кухню, зазначену під літерою «Б», шопу, зазначену під літерою «В», стайню, зазначену під літерою «Г», вбиральню, зазначену під літерою «Д», шопу, зазначену під літерою «Е», стодолу, зазначену під літерою «Є», гараж, зазначений під літерою «Ж», ворота з хвірткою, зазначені під №1, огорожу, зазначену під №2, огорожу, зазначену під №3, колонку , зазначену під №4, разом загальною інвентаризаційною вартістю -92070 грн. з врахуванням проценту зносу- в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 20.11.2004 року в с.Пнів, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 23.05.2016 року.