Провадження № 2/235/1561/16
Справа № 235/3222/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2016 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

представник відповідача ОСОБА_3 міської ради, представник третьої особи Управління держземагенства у Красноармійському районі (не з»явились)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому ОСОБА_3 міської ради, треті особи: управління Держземагенства у Красноармійському районі, ОСОБА_2, про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування державної реєстрації державного акту про право власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 16.05.2016 року звернулася до суду із позовом до Виконкому ОСОБА_3 міської ради, треті особи: управління Держземагенства у Красноармійському районі, ОСОБА_2, про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування державної реєстрації державного акту про право власності на землю, посилаючись на те, що рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради за № 113 від 25.06.1999 року ОСОБА_4 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0292 га за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1.

11.10.1999 року ОСОБА_5 отримав державний акт на право приватної власності на землю серія ДН без номера.

Вказаний акт було зареєстровано в Книзі записів державний актів на право приватної власності на землю за № 0465/490.

01.11.2003 року чоловік позивачки ОСОБА_4 помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та приватизована земельна ділянка площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1.

11.06.2004 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1.

02.07.2014 року позивачка звернулась до управління держземагенства у Красноармійському районі Донецької області з заявою про надання кадастрового номеру на земельну ділянку.

08.07.2014 року заступником начальника Красноармійського міськрайонного виробничого відділу ОСОБА_6 був складений акт в тому, що в присутності користувача земельної ділянки проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки.

20.04.2015 року Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Красноармійському районі ОСОБА_7 було розглянуто заяву позивачки разом з доданими документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності поданих документів вимогам, встановленим ЗУ «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного Земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі та документації із землеустрою, не відповідає данним щодо меж, площі та адреси земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю.

У зв»язку з цим позивачка не може отримати кадастровий номер на вказану земельну ділянку, оскільки її розміри вказані в державному акті не відповідають фактичним розмірам.

Таким чином позивачці потрібно отримати державний акт на право приватної власності на землю за фактичними розмірами.

Видача нових актів може бути здійснена тільки після скасування попередніх та скасування в судовому порядку державної реєстрації державних актів.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала.

Представник відповідача виконкому ОСОБА_3 міської ради у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи управління Держземагенства у Красноармійському районі у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні вимоги позивача підтримав.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради за № 113 від 25.06.1999 року ОСОБА_4 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0292 га за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1 (а.с.13).

11.10.1999 року ОСОБА_5 отримав державний акт на право приватної власності на землю серія ДН без номера (а.с.9).

Вказаний акт було зареєстровано в Книзі записів державний актів на право приватної власності на землю за № 0465/490.

01.11.2003 року чоловік позивачки ОСОБА_4 помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та приватизована земельна ділянка площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1.

11.06.2004 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1 (а.с.7-8).

02.07.2014 року позивачка звернулась до управління держземагенства у Красноармійському районі Донецької області з заявою про надання кадастрового номеру на земельну ділянку.

08.07.2014 року заступником начальника Красноармійського міськрайонного виробничого відділу ОСОБА_6 був складений акт (а.с.11) в тому, що в присутності користувача земельної ділянки проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки.

20.04.2015 року Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Красноармійському районі ОСОБА_7 було розглянуто заяву позивачки разом з доданими документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності поданих документів вимогам, встановленим ЗУ «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного Земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі та документації із землеустрою, не відповідає данним щодо меж, площі та адреси земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю.

У зв»язку з цим позивачка не може отримати кадастровий номер на вказану земельну ділянку, оскільки її розміри вказані в державному акті не відповідають фактичним розмірам.

Таким чином позивачці потрібно отримати державний акт на право приватної власності на землю за фактичними розмірами.

Видача нових актів може бути здійснена тільки після скасування попередніх та скасування в судовому порядку державної реєстрації державних актів.

Відповідно до п. 22 «Порядку ведення книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», затвердженого Постановою КМУ від 09.09.2009 року № 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку скасовується на підставі рішення суду.

Згідно ст.. 125 Земельного кодексу України, де зазначено, що право власності чи користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право та його державної реєстрації.

Відповідно до ст.. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яки порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частиною 2 ст. 158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 125, 155, 158 ЗК України, Постановою КМУ від 09.09.2009 року № 1021, ст. 16 ЦК України, ст. ст. 3, 119, 120 ЦПК України , суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради за № 113 від 25.06.1999 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0292 гектарів за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1.

Визнати недійсним державний акт серія ДН без номера на право приватної власності на землю площею 0,0292 гектари за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради за № 113 від 25 червня 1999 року.

Скасувати державну реєстрацію державного акту серія ДН без номера на право приватної власності на землю площею 0,0292 га за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради за № 113 від 25.06.1999 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0465/490.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

.

Суддя: