Справа № 661/2260/16-ц
Провадження № 2/661/1067/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23 вересня 2016 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя Ведяшкіна Ю.В.
секретар судового засідання Слива І.С.
у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення, -
ОСОБА_1, звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира №37, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, 22, в якій на теперішній час зареєстровані відповідачі, які відповідно до укладеного між нею та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу від 01 лютого 2016 року зобовязались терміном до 11 лютого 2016 року знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживали в квартирі, проте в добровільному порядку з вказаного жилого приміщення не виписуються, що перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим вона просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивачка не з`явилась, у адресованій суду заяві просила позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих суду причин за останнім відомим місцем проживання повідомлені належним чином, про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № 37, розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, 22, в якій зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, проте останні, за місцем реєстрації не проживають, відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу від 01 лютого 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу ОСОБА_5, продавець та інші особи терміном до 11 лютого 2016 року зобовязались знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, але з реєстрації з вказаного жилого приміщення добровільно не знімаються.
За таких обставин, оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того не виконали свої зобовязання за договором купівлі-продажу, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд вважає за доцільне позов задовольнити частково, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавити відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4 права користування спірним житловим приміщенням, задовольнивши позов в цій частині; при цьому позов в частинні позбавлення права користування спірним житловим приміщення відповідача ОСОБА_3 задоволенню не підлягає, у звязку з відсутністю спору, оскільки відповідно до довідки виданої КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» від 12 вересня 2016 року, останній за зазначеною в позові адресою не зареєстрований.
За таких підстав позов підлягає частковому задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення задовольнити частково.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 37, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, 22.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна