Справа № 694/1130/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

(заочне)

05.10.16 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Кравченко Т.М.,

при секретарі Некречій Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Звенигородської районної ради Черкаської області до ОСОБА_1, третя особа Звенигородський РС УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Звенигородська районна рада звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме гуртожитком № 2 по вул. Б. Хмельницького (Дімітрова), 1-А в м. Звенигородка Черкаської області. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до листа Міністерства освіти і науки України від 09 лютого 2009 року № 1/11-619 та листа Головного управління освіти і науки Черкаської обласної державної адміністрації від 13 березня 2009 року № 451/07, Звенигородська районна рада Черкаської області 15 квітня 2009 року прийняла рішення «Про прийняття в районну комунальну власність приміщення будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ № 16» з подальшим оформленням свідоцтва на право власності на дану будівлю.

5 травня 2009 року згідно акту прийняття-передачі будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ-16 було прийнято та передано на баланс відділу освіти Звенигородської районної державної адміністрації приміщення з описом кожного поверху будівлі гуртожитку. В акті зазначено, що будівля знаходиться в аварійному стані та не придатна для проживання у ній.

04 червня 2009 року Звенигородським виробничим відділком комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» виготовлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 272167 серії САС, згідно якого Звенигородська районна рада є власником будівлі колишнього гуртожитку за адресою: м. Звенигородка, вул. Б.Хмельницького (Дімітрова), 1а.

19 квітня 2014 року комісією було обстежено приміщення гуртожитку та складено відповідні акти, в який засвідчено, що в даній будівлі ніхто не проживає та не користується житловою площею, оскільки приміщення не відповідає санітарним і технічним нормам. Громадяни, які зареєстровані в гуртожитку, у ньому не проживають. Будь-яких фактів, ознак та доказів, які б підтвердили їх перебування в гуртожитку, не виявлено.

12 грудня 2014 року, 2 січня 2015 року, 19 лютого 2016 року, 27 травня 2016 року Звенигородською районною радою опубліковано в районній газеті «Шевченків край» повідомлення громадянам, які зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (Дімітрова),1а з проханням про добровільне зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Відповідач ОСОБА_1 станом на 07 червня 2016 року, не проживає більше 6 місяців, не доглядає за кімнатою в будівлі гуртожитку за адресою м. Звенигородка вул. Б.Хмельницького (Дімітрова), 1А, не бере участі в утриманні будівлі більше 3-х років.

На даний час районний бюджет несе значний фінансовий тягар, оскільки станом на 09.06.2016 року витрачено на утримання будівлі колишнього гуртожитку, а саме на заробітну плату сторожів, 39627 грн. 09 коп.

Відмова від зняття з реєстрації з даної адреси ОСОБА_1 унеможливлює здійснення житлової реконструкції даної будівлі, а саме зміни статусу будівлі з гуртожитку на житловий будинок, з метою подальшого його перепрофілювання під квартири, в тому числі для вчителів, лікарів, молодих спеціалістів та воїнів АТО.

Представник позивача в судове засідання не зявився. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримує та просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Причини неявки суду не повідомив. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно листа Міністерства освіти і науки України від 09 лютого 2009 року № 1/11-619 та листа Головного управління освіти і науки Черкаської обласної державної адміністрації від 13 березня 2009 року № 451/07 надано дозвіл на передачу будівлі гуртожитку № 2, розташованого за адресою: Черкаська область, м. Звенигородка, вул. Б. Хмельницького, 1-а з балансу ПТУ № 16 м. Звенигородка у комунальну власність Звенигородської районної ради (а.с.9,10)

Згідно рішення Звенигородської районної ради №19-14/V від 15.04.2009 року приміщення будівлі колишнього гуртожитку № 2 ПТУ прийнято в районну комунальну власність з дальшим оформленням свідоцтва на право власності на дану будівлю (а.с.11)

Відповідно до акту прийняття-передачі основних засобів від 05.05.2009 року приміщення колишнього гуртожитку № 2 ПТУ-16 по вул. Б. Хмельницького, 1-а в м. Звенигородка знаходиться в аварійному стані та не придатне для проживання у ньому. (а.с.12)

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 272167 від 04.06.2009 року власником нежитлової будівлі по вул. Б.Хмельницького (Дімітрова), 1-а в м. Звенигородка Черкаської області є Звенигородська районна рада (а.с.13)

З актів обстеження будівлі гуртожитку № 2 по вул. Б. Хмельницького, 1А, складених комісією районної ради в період з квітня 2014 року по червень 2016 року в приміщенні ніхто не проживає та не користується житловою площею. Приміщення не відповідає санітарним і технічним нормам та непридатне для проживання. Громадяни, які зареєстровані в гуртожитку, у ньому не проживають. Будь-яких фактів, ознак та доказів, які б підтвердили їх перебування в гуртожитку, не виявлено (а.с.14-31)

Згідно повідомлень, наданих ДНЗ «Звенигородський центр підготовки і перепідготовки робітничих кадрів», мешканці колишнього гуртожитку № 2 ПТУ-16 по вул. Б. Хмельницького, 1- а в м. Звенигородка були прописані до 1999 року без будь-яких підстав, наказів. Мешканці були прописані, але фактично не проживали з 2000 року, тому що було відключено подачу електроенергії, води та виведена з ладу каналізаційна система, опалення не проводилося з 1998 року (а.с.32-35) Вказані обставини підтверджуються також повідомленнями відповідних організацій комунального господарства (а.с.36-40)

З актів санітарно-епідеміологічного обстеження обєкта по вул. Б. Хмельницького, 1а в м. Звенигородка від 15.04.2016 року та 30.05.2014 року вбачається, що приміщення знаходиться в аварійному стані (а.с.41,42)

Згідно доповідних записок сторожів під час несення чергування по охороні будівлі районної комунальної власності по вул. Б. Хмельницького, 1а в м. Звенигородка, проживання мешканців у даному гуртожитку не встановлено (а.с.43-77)

12 грудня 2014 року, 2 січня 2015 року, 19 лютого 2016 року, 27 травня 2016 року Звенигородською районною радою опубліковано в районній газеті «Шевченків край» повідомлення громадянам, які зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (Дімітрова), 1а з проханням щодо добровільного зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою (а.с.78-81)

Згідно даних адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Черкаській області відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 29.09.2003 року (а.с.92)

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України, тобто у разі відсутності протягом шести місяців з поважних причин.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: вул. ОСОБА_2 (Дімітрова), 1-а в м. Звенигородка Черкаської області не проживає в приміщенні гуртожитку без поважних причин з часу реєстрації, а саме з 2003 року, а тому втратив право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь Звенигородської районної ради Черкаської області необхідно стягнути понесенні судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1378 грн.

На підставі ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 226-228 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Звенигородської районної ради Черкаської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - гуртожитком № 2 по вул. Б. Хмельницького (Дімітрова), 1-А в м. Звенигородка Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Звенигородської районної ради Черкаської області понесенні судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1378 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.М. Кравченко