Провадження № 2/592/248/16
УХВАЛА

про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі

11 березня 2016 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Сумської міської ради, ОСОБА_4, третя особа - Управління державного земельного агентства у Сумському районі Сумської області про визнання рішення про передачу у власність земельних ділянок незаконним, державних актів про право власності на земельну ділянку недійсними, поділ домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання рішення про передачу у власність земельних ділянок незаконним, державних актів про право власності на земельну ділянку недійсними, поділ домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою. До судового засідання сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої сторони домовилися про наступне:

1.Дейнеко В.О., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згодні провести розподіл житлового будинку № 66 по вул. Лепехівській в м. Суми згідно варіанту № 1 (додаток № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.), а саме:

ОСОБА_5 виділити з житлового будинку А-1: житлову кімнату 1-6, пл. 20,4 кв.м., з житлової прибудови А1-1: житлову кімнату 1-4, пл. 16,0 кв.м, житлову кімнату 1-5, пл. 7,0 кв.м, коридор 1-7, пл. 3,9 кв.м, з прибудови А2-1: санвузол 1-3, пл. 8,4 кв.м, з прибудови а2 кухню 1-8, пл. 11,6 кв.м, з житлового будинку А-II: тамбур 1-4, пл. 2,8 кв.м, хол 1-5, пл. 12,4 кв.м, санвузол 1-6, пл. 4,0 кв.м, кухню-їдальню 1-7, пл. 16,7 кв.м, житлову кімнату 1-8, пл. 16,4 кв.м, житлову кімнату 1-9, пл. 11,8 кв.м, хол 1-10, пл. 17,7 кв.м, житлову кімнату 1-11, пл. 11,7 кв.м, житлову кімнату 1-12, пл. 11,8 кв.м, житлову кімнату 1-13, пл. 21,9 кв.м, всього площею 194,5 кв.м, вартістю 729386 грн.; по нежитловим будівлям: з тамбуру а3: тамбур 1-1, пл. 1,4 кв.м, з житлового будинку А-II (п/д) кладову 1-1, пл. 19,7 кв.м, кладову 1-2, пл. 8,1 кв.м, кладову 1-3, пл. 27,9 кв.м, всього площею 57,1 кв.м, вартістю 277738 грн.; по надвірним будівлям і спорудам: вбиральню - Л, огорожу № 4, ворота № 6, вартістю 7694 грн., загальною вартістю 1014818 грн., що складає 82/100 частини домоволодіння.

ОСОБА_6, ОСОБА_3, в рівних частинах, виділити з житлової прибудови А3-1: житлову кімнату 1-12, пл. 6,6 кв.м, житлову кімнату 1-13, пл. 8,9 кв.м, житлову кімнату 1-14, пл. 21,2 кв.м, з прибудови а4: коридор 1-9, пл. 6,9 кв.м, житлову кімнату 1-10, пл. 8,2 кв.м, кухню 1-11, пл. 6,9 кв.м, всього площею 58,7 кв.м, вартістю 149189 грн.; по нежитловим та надвірним будівлям: ганок кр, погріб п/г, навіс М, душ С, кухню П, тамбур п, вбиральню Р, хвіртку № 5, огорожу № 7, вартістю 72440 грн., загальною вартістю 221629 грн., що складає 18/100 частини будинку або по 9/100 частини будинку кожному.

2.Сторони по справі дійшли згоди, що рішення Сумської міської ради № 511 МР від 25 квітня 2007 року та № 603-МР від 30 травня 2007 року щодо передачі у спільну часткову власність земельної ділянки, площею 0,1 га, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, та, площею 0,0065 га. для ведення садівництва, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66, на імя ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в частині розміру часток земельної ділянки, а саме: 86/100 ОСОБА_7 та по 7/100 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, визнаються не чинними.

3.Сторони по справі дійшли згоди, що державні акти про право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, та, площею 0,0065 га, для ведення садівництва, видані на імя ОСОБА_7 (серія ЯЕ № 194328 - 0,1000га, серія ЯЕ № 194327 0,0065 га та переоформлені на ОСОБА_4 згідно договорів дарування від 24.11.2010р., посвідчених приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстрові № 5495 0,1000га, № 5497 0,0065 га), ОСОБА_2 (серія ЯЕ № 194322 0,1000 га; серія ЯЕ № 194320 0,0065 га), ОСОБА_3 (серія ЯЕ, № 194321 0,1000га; серія ЯЕ № 194319 0,0065га) в частині розміру часток земельної ділянки, а саме: 86/100 ОСОБА_7 та по 7/100 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, визнаються недійсними.

4.Сторони по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 домовилися, а представник Сумської міської ради ОСОБА_9 не заперечує щодо проведення зміни розміру часток земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66, а саме:

4.1. ОСОБА_2, ОСОБА_3 39/100 частин, в рівних частинах кожному (по 39/200);

4.2. ОСОБА_4 61/100.

5. ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згодні провести розподіл земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, № 66, згідно варіанту № 1 (додаток № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.), а саме:

5.1. ОСОБА_4 виділити земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 650 кв.м, зі сторони ділянки № 64 по вул. Лепехівська в м. Суми, що відповідає 61/100 частині (заштриховано жовтим кольором в додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.)

ОСОБА_10, ОСОБА_3 виділити, в рівних частинах, земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 415 кв.м, зі сторони ділянки № 68 по вул. Лепехівська в м. Суми, що відповідає 39/100 частинам (заштриховано зеленим кольором в додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.)

5.3. Межа розділу земельної ділянки проходить:

- від точки А на межі вул. Лепехівська (червона лінія) по стіні житлового будинку літ. «А-1» на відстань 5,0 м, до т. Б;

- від т. Б під кутом, по стіні житлового будинку на відстань 2,70 м до т. В, розташованій по лінії поділу житлового будинку літ. «А-І» з прибудовами;

- від т. В по лінії поділу житлового будинку літ. «А-І» з прибудовами до т. Г;

- від т. Г по прямій на відстань 4,45 м до т. Д;

- від т. Д під кутом на відстань 2,25 м до т. Е;

- від т. Е під кутом на відстань 5,0 м до т. Є;

- від т. Є під кутом на відстань 6,0 м до т. Ж;

- від т. Ж під кутом на відстань 17,0 м до т. З, розташованій на тильній межі земельної ділянки.

Точка А ділить межу земельної ділянки по вул. Лепехівська (червона лінія) на дві частини: 2,49 м і ламана лінія 24,83 м (13,50; 0,43; 3,14; 7,76).

Точка З ділить тильну межу земельної ділянки на дві частини: 12,45 м і ламана лінія 16,70 м (0,19; 6,32; 6,24; 3,95).

6.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 зі співвласником -ОСОБА_4 на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66.

7.Для здійснення обслуговування належної співвласнику ОСОБА_4 частини житлового будинку літ. «А-1» (зовнішні стіни житлової кімнати 1-6, пл. 20,4 кв.м, коридору 1-7, пл. 3,9кв.м), встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проходу по двору (при виникненні такої необхідності в разі руйнування, утеплення стіни, проведення капітального ремонту), який знаходиться у користуванні співвласників: ОСОБА_2, ОСОБА_3

8.Для здійснення обслуговування належної ОСОБА_2, ОСОБА_3 частини будівлі кухні літ. «П», встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проходу по двору (при виникненні такої необхідності в разі руйнування, утеплення стіни, проведення капітального ремонту), який знаходиться у користуванні ОСОБА_4

9.Право проходу по двору, у випадках, передбачених п. 7 та п. 8 даної мирової угоди, для сторін по справі встановлюється в такому порядку. В разі виникнення необхідності, сторона, якій потрібно здійснити прохід, повідомляє іншу сторону про здійснення таких дій письмово за 5 днів до початку проведення робіт. Таке повідомлення є підставою для початку проведення необхідних робіт. Інша сторона не вправі відмовити у здійсненні проходу та проведенні необхідних робіт. Роботи, передбачені п.7 та п. 8 даної мирової угоди, не можуть тривати більше ніж 10 днів та не частіше 1 разу на рік.

10.Для здійснення заїзду в двір ОСОБА_2, ОСОБА_3 встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проїзду по двору (при виникненні такої необхідності в разі аварійної ситуації, форс-мажорних обставин, як то пожежі, землетрусу, повеню, іншого стихійного лиха, військових дій та інших обставин непереборної сили, викликаних природою), який знаходиться в користуванні ОСОБА_4 В разі виникнення перерахованих ситуацій завчасного повідомлення про здійснення заїзду в двір не потребується.

11.Сторони згодні понесені судові витрати ОСОБА_3, в розмірі 5935 грн. 80 коп. (1435 грн. 80 коп. - судовий збір + 4500 грн. за проведення судової будівельно-технічної експертизи) поділити порівну, а саме: ОСОБА_4 зобовязується сплатити ОСОБА_3 1/2 частину понесених нею судових витрат в розмірі 2967 грн. 90 коп. частинами: до 20 квітня 2016р. 1483 грн. 95 коп. та до 20 травня 2016р. - 1483 грн. 95 коп.

12.Цивільну справу про визнання рішення про передачу у власність земельних ділянок незаконним, державних актів про право власності на земельну ділянку недійсними, поділ домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, сторони просять провадженням закрити на підставі п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України.

Сторони прохали визнати мирову угоду.

Суд вважає, що мирова угода не суперечить закону, інтересам сторін та інших осіб, тому вона може бути визнана судом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_4 2531 грн. 06 коп. з ОСОБА_2 1265 грн. 53 коп. з ОСОБА_3 1265 грн. 53 коп. судового збору в дохід держави.

Керуючись ст. ст. 80, 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд, -

постановив:

Визнати мирову угоду від 10.03.2016 р., укладену між ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені яких, на підставі довіреності, діє представник ОСОБА_11, з одного боку, ОСОБА_4, Сумська міська рада, від імені якої, на підставі довіреності діє, ОСОБА_9, згідно якої:

1.Дейнека ОСОБА_12, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згодні провести розподіл житлового будинку № 66 по вул. Лепехівській в м. Суми згідно варіанту № 1 (додаток № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.), а саме:

1.1. ОСОБА_4 виділити з житлового будинку А-1: житлову кімнату 1-6, пл. 20,4 кв.м., з житлової прибудови А1-1: житлову кімнату 1-4, пл. 16,0 кв.м, житлову кімнату 1-5, пл. 7,0 кв.м, коридор 1-7, пл. 3,9 кв.м, з прибудови А2-1: санвузол 1-3, пл. 8,4 кв.м, з прибудови а2: кухню 1-8, пл. 11,6 кв.м, з житлового будинку А-II: тамбур 1-4, пл. 2,8 кв.м, хол 1-5, пл. 12,4 кв.м, санвузол 1-6, пл. 4,0 кв.м, кухню-їдальню 1-7, пл. 16,7 кв.м, житлову кімнату 1-8, пл. 16,4 кв.м, житлову кімнату 1-9, пл. 11,8 кв.м, хол 1-10, пл. 17,7 кв.м, житлову кімнату 1-11, пл. 11,7 кв.м, житлову кімнату 1-12, пл. 11,8 кв.м, житлову кімнату 1-13, пл. 21,9 кв.м, всього площею 194,5 кв.м, вартістю 729386 грн.; по нежитловим будівлям: з тамбуру а3: тамбур 1-1, пл. 1,4 кв.м, з житлового будинку А-II (п/д): кладову 1-1, пл. 19,7 кв.м, кладову 1-2, пл. 8,1 кв.м, кладову 1-3, пл. 27,9 кв.м, всього площею 57,1 кв.м, вартістю 277738 грн.; по надвірним будівлям і спорудам: вбиральню - Л, огорожу № 4, ворота № 6, вартістю 7694 грн., загальною вартістю 1014818 грн., що складає 82/100 частини домоволодіння.

1.2. ОСОБА_2, ОСОБА_3, в рівних частинах, виділити з житлової прибудови А3-1: житлову кімнату 1-12, пл. 6,6 кв.м, житлову кімнату 1-13, пл. 8,9 кв.м, житлову кімнату 1-14, пл. 21,2 кв.м, з прибудови а4: коридор 1-9, пл. 6,9 кв.м, житлову кімнату 1-10, пл. 8,2 кв.м, кухню 1-11, пл. 6,9 кв.м, всього площею 58,7 кв.м, вартістю 149189 грн.; по нежитловим та надвірним будівлям: ганок кр, погріб п/г, навіс М, душ С, кухню П, тамбур п, вбиральню Р, хвіртку № 5, огорожу № 7, вартістю 72440 грн., загальною вартістю 221629 грн., що складає 18/100 частини будинку або по 9/100 частини будинку кожному.

2.Рішення Сумської міської ради № 511 МР від 25 квітня 2007 року та № 603-МР від 30 травня 2007 року щодо передачі у спільну часткову власність земельної ділянки, площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, та, площею 0,0065 га для ведення садівництва, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66, на імя ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в частині розміру часток земельної ділянки, а саме: 86/100 ОСОБА_7 та по 7/100 ОСОБА_2, ОСОБА_3, визнати не чинними.

3.Державні акти про право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, та, площею 0,0065 га, для ведення садівництва, видані на імя ОСОБА_7 (серія ЯЕ № 194328 - 0,1000га, серія ЯЕ № 194327 0,0065 га, та переоформлені на ОСОБА_4 згідно договорів дарування від 24.11.2010р., посвідчених приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстрові № 5495 0,1000га, № 5497 0,0065 га), ОСОБА_2 (серія ЯЕ № 194322 0,1000 га; серія ЯЕ № 194320 0,0065 га), ОСОБА_3 (серія ЯЕ, № 194321 0,1000га; серія ЯЕ № 194319 0,0065га) в частині розміру часток земельної ділянки, а саме: 86/100 ОСОБА_7 та по 7/100 ОСОБА_2, ОСОБА_3, визнати недійсними.

4.Дейнеко ОСОБА_12, ОСОБА_3, ОСОБА_4 домовилися, а представник Сумської міської ради - ОСОБА_9 не заперечує щодо проведення зміни розміру часток земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66, а саме:

ОСОБА_13, ОСОБА_3 39/100 частин, в рівних частинах кожному (по 39/200);

ОСОБА_14 61/100.

5.Дейнеко ОСОБА_12, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згодні провести розподіл земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, № 66, згідно варіанту № 1 (додаток № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.), а саме:

5.1. ОСОБА_4 виділити земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 650 кв.м, зі сторони ділянки № 64 по вул. Лепехівська в м. Суми, що відповідає 61/100 частині (заштриховано жовтим кольором в додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.)

5.2. ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити, в рівних частинах, земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 415 кв.м, зі сторони ділянки № 68 по вул. Лепехівська в м. Суми, що відповідає 39/100 частинам (заштриховано зеленим кольором в додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 71/14 від 20.03.2015р.)

5.3.Межа розділу земельної ділянки проходить:

- від точки А на межі вул. Лепехівська (червона лінія) по стіні житлового будинку літ. «А-1» на відстань 5,0 м до т. Б;

- від т. Б під кутом, по стіні житлового будинку на відстань 2,70 м до т. В, розташованій по лінії поділу житлового будинку літ. «А-І» з прибудовами;

- від т. В по лінії поділу житлового будинку літ. «А-І» з прибудовами до т. Г;

- від т. Г по прямій на відстань 4,45 м до т. Д;

- від т. Д під кутом на відстань 2,25 м до т. Е;

- від т. Е під кутом на відстань 5,0 м до т. Є;

- від т. Є під кутом на відстань 6,0 м до т. Ж;

- від т. Ж під кутом на відстань 17,0 м до т. З, розташованій на тильній межі земельної ділянки.

Точка А ділить межу земельної ділянки по вул. Лепехівська (червона лінія) на дві частини: 2,49 м і ламана лінія 24,83 м (13,50; 0,43; 3,14; 7,76).

Точка З ділить тильну межу земельної ділянки на дві частини: 12,45 м і ламана лінія 16,70 м (0,19; 6,32; 6,24; 3,95).

6.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 зі співвласником - ОСОБА_4 на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: м. Суми, вул. Лепехівська, 66.

7.Для здійснення обслуговування належної співвласнику ОСОБА_4 частини житлового будинку літ. «А-1» (зовнішні стіни житлової кімнати 1-6, пл. 20,4 кв.м, коридору 1-7, пл. 3,9кв.м), встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проходу по двору (при виникненні такої необхідності в разі руйнування, утеплення стіни, проведення капітального ремонту ), який знаходиться у користуванні співвласників: ОСОБА_2, ОСОБА_3.

8. Для здійснення обслуговування належної ОСОБА_2, ОСОБА_3 частини будівлі кухні літ. «П», встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проходу по двору (при виникненні такої необхідності в разі руйнування, утеплення стіни, проведення капітального ремонту), який знаходиться у користуванні ОСОБА_4.

9. Право проходу по двору, у випадках, передбачених п. 7 та п. 8 даної мирової угоди, для сторін по справі встановлюється в такому порядку. В разі виникнення необхідності, сторона, якій потрібно здійснити прохід, повідомляє іншу сторону про здійснення таких дій письмово за 5 днів до початку проведення робіт. Таке повідомлення є підставою для початку проведення необхідних робіт. Інша сторона не вправі відмовити у здійсненні проходу та проведенні необхідних робіт. Роботи, передбачені п.7 та п. 8 даної мирової угоди, не можуть тривати більше ніж 10 днів та не частіше 1 разу на рік.

10.Для здійснення заїзду в двір ОСОБА_2, ОСОБА_3 встановлюється постійний та безоплатний сервітут, яким надається право проїзду по двору (при виникненні такої необхідності в разі аварійної ситуації, форс-мажорних обставин, як то пожежі, землетрусу, повеню, іншого стихійного лиха, військових дій та інших обставин непереборної сили, викликаних природою), який знаходиться в користуванні ОСОБА_4. В разі виникнення перерахованих ситуацій завчасного повідомлення про здійснення заїзду в двір не потребується.

11.Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 1/2 частину понесених нею судових витрат в розмірі 2967 грн. 90 коп. частинами до 20 квітня 2016р. 1483 грн. 95 коп. та до 20 травня 2016р. - 1483 грн. 95 коп.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Сумської міської ради, ОСОБА_4, третя особа - Управління державного земельного агентства у Сумському районі Сумської області про визнання рішення про передачу у власність земельних ділянок незаконним, державних актів про право власності на земельну ділянку недійсними, поділ домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, провадженням закрити на підставі п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України.

Стягнути з ОСОБА_4 2531 грн. 06 коп. судового збору в дохід держави.

Стягнути з ОСОБА_2 1265 грн. 53 коп. судового збору в дохід держави.

Стягнути з ОСОБА_3 1265 грн. 53 коп. судового збору в дохід держави.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.Б. Князєв