Дата документу 14.03.2016 Справа № 334/182/16-ц
Провадження № 2/334/1199/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Колесник С.Г.,

при секретарі Манюхіні О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ленінський РВ у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації місця проживання,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом в якому зазначив, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 27.01.2015 року між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №32712190 від 27.01.2015р., позивачка є власником квартири №44 по вул. Північне шосе, Зв в м. Запоріжжі. Але, в квартирі, що є власністю позивача, зареєстрований її колишній власник та мешканець - ОСОБА_2, який фактично там не проживає з моменту укладення договору купівлі-продажу, оскільки виїхав з неї разом із своїми речами, місце його перебування наразі невідоме. Однак відповідач в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку по за зазначеній адресі, чим порушує право позивача на користування та розпорядження своїм майном, у звязку чим він звертається із позовом до суду.

Просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити, оскільки реєстрація відповідача, як колишнього власника, вищезазначеної квартири позбавляє позивачку користуватись та розпоряджатись своїм майном повною мірою.

Відповідач в судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, через оголошення в газеті Запорізька правда № 5 від11.02.2016р., оригінал якої долучений до матеріалів справи.

Суд, за згодою представника позивача, вважає можливим, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідача.

Вислухав пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.2015р., укладеного між ОСОБА_5, який діяв в інтересах ОСОБА_2, на підставі довіреності, та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, реєстровий №267, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 32712190 від 27.01.2015р. (а.с.3-5)

Згідно умов укладеного договору, продавець зобовязався знятись з реєстраційного обліку, в квартирі АДРЕСА_3, в строк до 27.02.2015р., але до теперішнього часу цього не зробив, чим порушує право ОСОБА_1, як нового власника цієї квартири, на вільне користування та володіння своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, підтверджені в судовому засіданні належними доказами, у звязку з чим позовні вимоги мають бути задоволені шляхом усунення ОСОБА_1 перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, 08.07.1959р.н. в квартирі АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 57-60, 61, 74, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст., 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2 - ОСОБА_2, 08.07.1959р.н.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідач має право протягом десяти днів з дня отримання копії рішення надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя: Колесник С. Г.