"01" червня 2016 р.
Справа № 469/343/16-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2016 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі : головуючої - судді - Гапоненко Н.О.,

за участю: секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.,

прокурора - Чобану Д.Г.,

відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

У судовому засіданні до початку розгляду справи по суті відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 заявлено клопотання про закриття провадження у справі у зв"язку з тим, що справа не підлягає розгляду Березанським районним судом, оскільки відповідачі є приватними підприємцями, здійснюють підприємницьку діяльність (кафе "У бабушек") на спірній земельній ділянці, а тому вважають, що спір між сторонами повинен розглядатися у порядку господарського судочинства.

Прокурор проти задоволення клопотання відповідачів заперечував, посилаючись на те, що при зверненні з позовом йому не було відомо про те, що відповідачки є приватними підприємцями.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до вимог ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав.

Статтею 12 ГПК України встановлена підвідомчість господарським судам справ у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів.

Як роз'яснено у п. 14 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», спір фізичної особи, яка має статус суб'єкта підприємницької діяльності, у цивільно-правових, житлових чи інших правовідносинах, що не має ознак господарського та не пов'язаний з господарською діяльністю, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Вирішуючи належність спору про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним до цивільної чи господарської юрисдикції, у разі виникнення такого спору між господарським товариством і фізичною особою, яка є приватним підприємцем, суду належить з урахуванням змісту договору та інших правовстановлюючих документів з'ясувати, з використанням якого правового статусу при укладенні такого договору діяла фізична особа: як фізична особа чи як фізична особа - підприємець, а також врахувати, які саме правовідносини між сторонами виникли.

На підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що 24 грудня 2014 року між Коблівською сільською радою Березанського району Миколаївської області та ОСОБА_2 і ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки в с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, на якій знаходиться належне покупцям нерухоме майно - нежитлове приміщення, кафе "У бабушек", цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, склад угідь - землі, які використовуються у комерційних цілях (а.с.10-13). При цьому ОСОБА_2 та ОСОБА_1 як на час укладення договору, так і на час розгляду справи є фізичними особами-підприємцями, основний вид діяльності - роздрібна торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; відповідачки є засновниками ТОВ "Чікен Плюс", видами діяльності якого є, зокрема, діяльність ресторанів, кафе, барів, та у користуванні якого перебувала зазначена земельна ділянка до передачі її відповідачкам.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що клопотання відповідачок про закриття провадження у справі підлягає задоволенню, оскільки обставини справи свідчать про існування між сторонами, які є юридичними особами та фізичними особами-підприємцями, господарського спору.

Керуючись п.1 ч.1 ст.205, ст.ст.208-210 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Клопотання відповідачок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задовольнити.

Провадження у справі закрити у зв"язку з непідсудністю спору суду цивільної юрисдикції.

Розяснити прокурору його право на звернення до суду в порядку господарського судочинства

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення шляхом подачі скарги через Березанський районний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :