Дата документу "23" травня 2016 р.
У Х В А Л А

23 травня 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Урупи І.В.

при секретарі - Литвиненко В.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії «Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, арбітражний керуючий ОСОБА_5, арбітражний керуючий ОСОБА_6, арбітражний керуючий ОСОБА_7, про звернення стягнення на іпотечне майно та виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 96 від 27.08.2008 р. житловий будинок, який складається з: житлового будинку (А-1) загальною площею 123,6 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м., літньої кухні (Б-1), погрібу з шийкою (П), убиральні (У), огорожі (літ. № 1), що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. О.Невського, 150, на користь публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України для погашення боргових зобовязань ОСОБА_2 за договором про іпотечний кредит № 96 від 27.08.2008 р. на загальну суму 716997 грн.. 65 коп., у тому числі 308 708,00 грн. загальна заборгованість по кредиту, 49436,59 грн. заборгованість по відсоткам за кредит, 9022,18 грн. пеня за прострочення відсотків по кредиту, 56339,21 грн. пеня за прострочення кредиту, 27809,09 грн. заборгованість 3% річних від простроченої суми кредиту, 4453,36 грн. заборгованість 3% річних від простроченої суми відсотків, 232 457,12 грн. сума індексації простроченого основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 28 772,10 грн. сума індексації прострочених відсотків з урахуванням індексу інфляції, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої ст.38 Закону України „Про іпотеку, а саме: укладення договору купівлі-продажу з будь-якою особою покупцем з правом реєстрації нерухомості в органі реєстрації, подання заяв до органу реєстрації та отримання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухомість, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування,оформлення кадастрового номеру земельної ділянки та отримання Витягу з Державного земельного кадастру, а також надання публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з визначенням початкової ціни предмету іпотеки для його подальшого продажу за оцінкою, визначеною субєктом оціночної діяльності, в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку». Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку № 150 по вулиці Олександра Невського у місті Мелітополі Запорізької області.

Провадження по справі 22.01.2016 року було відкрито.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представник відповідачки ОСОБА_1, ОСОБА_8, проти задоволення позову заперечувала.

Треті особи в судове засідання не зявилися, про час слухання справи повідомлялися належним чином.

Вивчивши матеріали суд вважає, що провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у ст. 119 ЦПК України, а саме: не вказана початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації у грошовому вираженні.

Положеннями частини першої статті 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Таким чином, позивач повинен уточнити позовні вимоги вказавши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, встановленої у грошовому вираженні, визначеної за процедурою, передбаченою частиною шостою ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Зазначені недоліки перешкоджають продовженню слухання справи по суті, тому позивачу слід надати строк для виправлення недоліків.

В разі невиконання вимог суду позовна заява буде залишена без розгляду.

При таких обставинах слухання по справі слід оголосити перерву.

Для здійснення оцінки вартості майна суд вважає за необхідне зобовязати відповідачку надати доступ субєкту оціночної діяльності до житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. О.Невського, 150.

На підставі викладеного, керуючись ст. 119,169,209, 210, ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії «Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, арбітражний керуючий ОСОБА_5, арбітражний керуючий ОСОБА_6, арбітражний керуючий ОСОБА_7, про звернення стягнення на іпотечне майно та виселення, залишити без руху.

Надати позивачу строк 5 днів з дня отримання ним копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

В разі невиконання вимог суду позовна заява буде залишена без розгляду.

Зобовязати відповідачку ОСОБА_1 надати доступ субєкту оціночної діяльності до житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. О.Невського, 150. для визначення початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

По цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії «Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, арбітражний керуючий ОСОБА_5, арбітражний керуючий ОСОБА_6, арбітражний керуючий ОСОБА_7, про звернення стягнення на іпотечне майно та виселення, оголосити перерву до 04.07.2016 року на 10 годин 00 хв.

В судове засідання викликати сторони.

Суддя: