Унікальний номер справи 333/6709/15-ц
Номер провадження 2/333/149/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

м. Запоріжжя 16 січня 2015 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., при секретарі Лященко В.А., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

Приватного підприємства «Токмак-центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги з урахуванням змін та доповнень (а.с. 72-73) мотивовано тим, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 та споживачем житлово-комунальних послуг, наданих позивачем. Відповідач свої обовязки зі сплати наданих послуг не виконує, за період з 1 липня 2013 р. до 1 грудня 2015 р. має заборгованість в сумі 1 418 грн. 10 коп. З наведених підстав позивач просить суд стягнути з відповідача вказану суму, а також інфляційні втрати в сумі 479 грн. 31 коп., 3% річних в сумі 48 грн. 07 коп., витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.; усього 2 180 грн. 08 коп.

Представник позивача в судовому засіданні підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволені позову.

Відповідач позов не визнав, в судовому засіданні пояснив, що дійсно є власником вказаної квартири, однак з серпня 2009 р. мешкає в м. Запоріжжі, житлово-комунальними послугами не користується.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, 16 січня 2016 р. в судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, в звязку з чим суд у відповідності зі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, фактично мешкає та зареєстрований по вул. Радгоспна/Магара, 30/2 в м. Запоріжжі. (а.с. 55)

У відповідності зі ст. 11 ч.1 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 22 червня 2006 р. та додатком до нього виконавцем послуг з утримання будинку № 53 та прибудинкової території по вул. Шевченка в м. Токмаку визначено ПП «Токмак-центр». (а.с. 11)

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 28 серпня 2008 р. та додатком до нього погоджено для ПП «Токмак-центр» розмір тарифів на утримання будинків та прибудинкової території для населення. (а.с. 12)

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 26 березня 2015 р. та додатком до нього встановлено для ПП «Токмак-центр» перелік послуг, періодичність і строки надання, тарифи на утримання будинків та прибудинкової території для населення. (а.с. 13)

Згідно зі ст. 13 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

В судовому засіданні встановлено, що позивач надає мешканцям будинку № 53 по вул. Шевченка в м. Токмаку вказані житлово-комунальні послуги, в звязку з чим сторони перебувають у договірних відносинах з надання послуг.

Висновок суду про надання мешканцям вказаного будинку житлово-комунальних послуг підтверджується поясненнями представника позивача, а також актами про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території (а.с. 9, 81), нарядами на виконання робіт (а.с. 38-43, 77-80), актом загального огляду будинку (а.с. 83), актом готовності до опалювального сезону (а.с. 85)

У відповідності зі ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

Відповідно до ст. 20 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач, зокрема, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Наданим позивачем розрахунком встановлено, що за період з 1 липня 2013 р. до 1 грудня 2015 р. відповідач має заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги в сумі 1 418 грн. 10 коп. (а.с. 74-75), яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

У відповідності зі ст. 625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З наведених підстав суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача також інфляційні втрати в сумі 479 грн. 31 коп., 3% річних в сумі 48 грн. 07 коп., за період з 1 липня 2013 р. до 1 грудня 2015 р. згідно розрахунку, наведеному нижче.

місяцьнара-хов.спла-ченоборгк-сть днів прострочкисумаіндекс інфляції %інфляційні втрати грн.
07.201344,420,0044,428833,2299,90
08.201344,420,0088,848523,11100,10,09
09.201344,420,00133,268213,00100,00
10.201344,420,00177,687912,89100,10,18
11.201344,420,00222,107602,74100,00
12.201344,420,00266,527302,63100,10,27
01.201444,420,00310,946992,52100,30,93
02.201444,420,00355,366682,41100,20,71
03.201444,420,00444,206402,30100,20,89
04.201444,420,00488,626092,19100,20,98
05.201444,420,00533,045792,08112,868,23
06.201444,420,00577,465481,97101,79,82
07.201444,420,00621,885181,87104,024,88
08.201444,420,00666,304871,76101,66,66
09.201444,420,00710,724561,65101,611,37
10.201444,420,00755,144261,53102,216,61
11.201444,420,00799,563951,43104,435,18
12.201444,420,00843,983651,31101,310,97
01.201544,420,00888,403341,21102,421,32
02.201544,420,00932,823031,09108,983,02
03.201544,420,00977,242751,00108,583,07
04.201544,420,001021,662440,98102,244,48
05.201561,520,001066,082140,87101,010,66
06.201561,520,001110,501830,76100,11,11
07.201561,520,001172,021530,65100,44,69
08.201561,520,001233,541220,54100,33,70
09.201561,520,001295,06910,46101,114,24
10.201561,520,001356,58610,31101,114,92
11.201561,520,001418,10300,15100,79,93
усього1418,100,001418,00 48,07 479,31

Заперечення відповідача про те, що він не мешкає в зазначеній квартирі, договору на надання комунальних послуг з позивачем не укладав, житлово-комунальними послугами не користується, суд не приймає до уваги з огляду на наступне.

У відповідності зі ст. 319 ч.4 ЦК України власність зобов'язує.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником вказаної квартири, будучи також співвласником багатоквартирного будинку.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом. Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Враховуючи викладене, суд вважає безпідставними вказані вище заперечення відповідача проти позову.

Стягненню з відповідача на користь позивача також у відповідності зі ст. 88 ЦПК України підлягають витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов Приватного підприємства «Токмак-центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. РНОКПП НОМЕР_1, на користь Приватного підприємства «Токмак-центр», , заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1 418 грн. 10 коп., інфляційні втрати в сумі 479 грн. 31 коп., 3% річних в сумі 48 грн. 07 коп., витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.; усього 2 180 грн. 08 коп.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити рішення в апеляційному порядку в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Фунжий