Справа № 159/918/16-ц
Провадження № 2/159/455/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року м. Ковель

Ковельськийміськрайонний суд Волинськоїобласті

під головуванням - суддіЛуньової Т.М.,

за участі секретаря Канашкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно у звязку з втратою правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області у якому прохають суд ухвалити рішення, яким визнати за кожним з позивачів право власності на ? частину квартири №16, що знаходиться в будинку №33 по вулиці Ватутіна в м. Ковель Волинської області.

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви позивачі покликаються на наступні обставини: згідно розпорядження органу приватизації - Володимир-Волинської КЕЧ від 24 грудня 1998 року №185 ОСОБА_4 та членам його сімї позивачам у даній справі, у приватну спільну сумісну власність було передано квартиру АДРЕСА_1 на підтвердження чого видано свідоцтво про право власності на житло. Право власності позивачів та ОСОБА_4 на вказане житло було зареєстроване Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, про що у реєстровій книзі 26 серпня 1999 року зроблено відповідний запис за №13792.

12 вересня 2002 року помер співвласник вказаної квартири ОСОБА_4 і належну спадкодавцеві ? частину квартири у рівних частинах успадкували позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_1, як спадкоємці першої черги за законом.

12 червня 2003 року приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_6 позивачам було видно свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_7 було здійснено реєстрацію права власності на 1/8 частину квартири у порядку спадкування.

На теперішній час позивачі дійшли спільного рішення про відчуження належної їм на праві спільної часткової власності квартири, однак реалізації прав позивачів на відчуження нерухомого майна вадить втрата оригіналу правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Зокрема втрачено оригінал свідоцтва про право власності на квартиру, у звязку з чим у газету «Вісті Ковельщини» позивачами було подано оголошення про втрату документу і відповідна публікація міститься у випуску газети за 18 лютого 2016 року.

Отримати дублікат свідоцтва про право власності на житло в органі приватизації неможливо, оскільки один із співвласників нерухомого майна, а саме ОСОБА_4, помер.

З посиланням на норми ст. 355,356,357,392 ЦК України позивачі прохають задовольнити позов.

Будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду даної справи, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, звернулись до суду з письмовою заявою про розгляд справи за їх відсутності, прохають позов задовольнити.

Представник Ковельської міської ради в судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Заперечень на позов не подав.

Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах даної справи суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Матеріалами інвентаризаційної справи на будинок №33б кв. №16 по вул. Ватутіна в м. Ковель, яка містить копію свідоцтва про право власності на житло, реєстраційною справою №3714133, матеріалами приватизаційної справи на квартиру АДРЕСА_2, яка містить заяву ОСОБА_4 про оформлення передачі в приватну власність вказаної квартири, довідку про склад сімї наймача ізольованої квартири та займані приміщення, технічний паспорт на квартиру, а також розпорядження органу приватизації про передачу квартиру у приватну спільну сумісну власність доводиться та обставина, що згідно розпорядження органу приватизації - Володимир-Волинської КЕЧ від 24 грудня 1998 року №185 ОСОБА_4 та членам його сімї позивачам у даній справі, у приватну спільну сумісну власність було передано квартиру АДРЕСА_3. Право власності позивачів та ОСОБА_4 на вказане житло було зареєстроване Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, про що у реєстровій книзі 26 серпня 1999 року зроблено відповідний запис за №13792.

Виходячи із змісту ст. 355, ч.1 ст. 357 ЦК України згідно яких майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Частки у спільній частковій власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом та виходячи із змісту ст. 3, 5, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», частки кожного із співвласників квартири АДРЕСА_4 є рівними і становили ? частину.

Матеріалами спадкової справи №383/03, яка заведена щодо майна померлого 12.09.2002 року ОСОБА_4, а також даними Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна доводиться та обставина, що після смерті ОСОБА_4 спадщину, яка відкрилась, прийняли в рівних частках його Дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2. Спадкове майно складається з ? частини квартири по вул. Ватутіна, 33 «б»/16 в м. Ковель. Запис про реєстрацію за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 права власності по 1/8 частки за кожним у квартирі АДРЕСА_5 «б» в м. Ковель внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно 02.12.2003 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 2-816 від 12.06.2003 року.

У номері газети «Вісті Ковельщини» від 18 лютого 2016 року поміщене оголошення, згідно якого слід вважати недійсним втрачене свідоцтво про право власності на квартиру в м. Ковель по вул. Ватутіна, 33б/16, видане на підставі розпорядження органу приватизації від 24.12.1998 року на прізвище ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Нормативні акти, якими регулюється видача дубліката свідоцтва є: Закони України «Про приватизацію державного житлового фонду», «;Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затверджене наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. за № 396, Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. за № 296/5.

Відповідно до вищезгаданих актів видача дубліката свідоцтва можлива тільки за згодою всіх повнолітніх співвласників житла, якими є позивачі та відповідач.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 19 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 19 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Обставини, якими позивачі обґрунтували позовні вимоги підтверджуються письмовими доказами, що містяться у матеріалах даної цивільної справи.

Таким чином, відсутність документа, що підтверджує право власності позивачів на дану квартиру, перешкоджає здійсненню позивачами свого права власності і це право підлягає судовому захисту, адже відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на наведене вище, суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 358, 386, 391, 392 ЦК України, ст.. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.. 41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно у звязку з втратою правовстановлюючого документу задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири №16, що знаходиться в будинку №33 б по вулиці Ватутіна в місті Ковель Волинської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину квартири №16, що знаходиться в будинку №33 б по вулиці Ватутіна в місті Ковель Волинської області. Визнати за ОСОБА_3 Віталієвною право власності на ? частину квартири №16, що знаходиться в будинку №33 б по вулиці Ватутіна в місті Ковель Волинської області. Судові витрати залишити за сторонами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: Т.М.Луньова