Семенівський районний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №547/317/16-ц

Провадження №2/547/213/16

26 липня 2016 року смт. Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Халявки В.І.,

при секретарі Козулі Н.П.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до районного суду з цим позовом та зазначав, що в грудні 2015 року він набув у власність жилий будинок по вул. Луговій, 1 в смт. Семенівка Полтавської області. Вказаний будинок йому подарував його батько ОСОБА_6. На час укладання договору дарування в будинку були зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Вказані особи ще в 2014 році виїхали із жилого будинку, але до цього часу не знялися з реєстрації, що порушує його права як власника жилого будинку.

Позивач просив постановити рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право на проживання в належному йому на праві власності жилому будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися про причини неявки не повідомили. Про час та місце судового засідання були повідомлені завчасно.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 позов не визнали.

ОСОБА_2 пояснила, що їй не було відомо, що будинок належав на праві власності її батькові та її брату. У вказаному жилому будинку вона із своєю сімєю проживала до весни 2014 року. З весни 2014 року вони винаймають квартиру по вул. Франка, 24 в селищі Семенівка. Вона визнає, що позивач є одноособовим власником жилого будинку, але їм немає де прописатися, бо вони не мають свого житла.

Відповідачка ОСОБА_3 пояснила, що проживала разом із матірю по вул. Луговій, 1 в будинку її діда від самого народження. Коли мати навесні 2014 року виїхала з будинку вона теж винайняла собі квартиру по вул. Леніна, 32 в селищі Семенівка і там тепер проживає. Позов не визнає, бо їй немає де зареєструвати своє місце проживання.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з таких підстав.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є одноособовим власником жилого будинку по вул. Луговій, 1 в селищі Семенівка Полтавської області. Вказаний жилий будинок йому подарував його батько ОСОБА_6. Вказана обставина підтверджується договором дарування від 24 грудня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу ОСОБА_7І.( а.с.7-8). Право власності позивача на жилий будинок зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 9).

Встановлено також, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до весни 2014 року проживали в будинку по вул. Луговій ,1 та були в ньому зареєстровані.

Навесні 2014 року всі відповідачі залишили вказаний жилий будинок та проживають з того часу за іншими адресами в селищі Семенівка.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку позивача проти його волі порушує його право власності. Зокрема реєстрація відповідачів у будинку позивача перешкоджає йому в праві розпоряджатися цим будинком, може бути перешкодою у оформленні житлових субсидій і таке інше.

Суд не приймає заперечення відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_8 про те, що перша проживала в будинку свого батька як дочка, а друга як внучка свого діда і тому і тепер мають право на проживання в цьому будинку та на реєстрацію місця проживання.

При цьому суд зауважує, що право на проживання в жилому будинку є похідним від права власності на цей будинок. Поки їх батько і дід проживав у цьому будинку та був його співвласником, вони, відповідачі, мали право на проживання в цьому будинку і, відповідно, на реєстрацію свого проживання. Із переходом права власності до позивача останні втратили право на проживання в його будинку.

До того ж відповідно до приписів ст.71 Житлового кодексу України право проживання відповідачі втратили з моменту переїзду їх на нове місце проживання навесні 2014 року.

Отже всі четверо відповідачів втратили право на проживання в жилому будинку, що тепер належить позивачеві на праві власності, тому позов ОСОБА_1 слід задовольнити, що буде підставою для зняття відповідачів з реєстрації в цьому жилому будинку.

Керуючись ст.3, 10,11, 60, 212 -214 ЦПК України, ст. 317, 319 ЦК України, ст.71,72 ЖК України,

Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право проживання в жилому будинку по вул. Луговій, 1 в смт. Семенівка Семенівського району Полтавської області, який належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів шляхом подання апеляційної скарги через районний суд.

Головуючий В.І. Халявка

Повний текст рішення виготовлено 29 липня 2016 року.