З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 березня 2016 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Зарютіна П.В.,
при секретарі Чернишовій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -
Позивач звернувя до суду з вищевказаним позовом, де вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2015 року йому належить квартира АДРЕСА_1.
При переоформлені особистого рахунку квартири на своє ім'я позивачу стало відомо, що особа, яка була раніше зареєстрована у квартирі, не знялась з реєстрації, чим порушує права позивача як власника.
Відповідно до договору сторони домовились знятись з реєстраційного обліку не пізніше 24.07.2015 року.
На момент укладення договору у квартирі був зареєстрований відповідач по справі, який на теперішній час в квартирі не мешкає, не є членом його родини, майна належного відповідачу у квартирі не має.
Позивач вимушений нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг, крім того, позивач не має можливості на свій розсуд користуватись та розпоряджатись наледжним йому майном, на підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідач не надав суду інформації щодо його адреси, відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою та копіями відповідних документів була надіслана відповідачу поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
В судове засідання сторони не явилися, позивач просила справу розглядати без її участі, на заочний розгляд справи заперечень не надала.
В порядку ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. В силу ст. 224 ЦПК України суд розглянув справу заочно.
Перевіривши матеріали справи, з'ясувавши всі обставини, дослідивши докази, суд вважає, що існують законні підстави для задоволення позову.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2015 року йому належить квартира АДРЕСА_1.
Отже, позивач набув право власності на спірну квартиру.
Відповідач зареєстрований у житлі за вказаною адресою.
Ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування або розпорядження своїм майном.
При цьому судом між сторонами не встановлено жодних відносин з приводу користування спірною квартирою, оскільки таке право відповідач набув за попереднього власника, з права власності якого і походило право відповідача користування квартирою, отже, із припиненням такого права власності було припинено і спірне право користування.
На підставі викладеного, керуючись ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 57-60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П.В. Зарютін