Справа № 199/619/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17 лютого 2016 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Лавріщевій Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Четверта дніпропетровська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №1301, та його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Відповідачка по справі ОСОБА_2 є рідною сестрою позивача. Мати ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис №1105.

ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровського районної у м. Дніпропетровську ради №1116 від 08.06.1950 року була надана земельна ділянка площею 600 м.кв. по АДРЕСА_1, та на підставі даного рішення укладений договір на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 07.07.1950 року.

На підставі акту відводу земельної ділянки від 27.06.1950 року ОСОБА_3 зазначена земельна ділянка була відведена в натурі.

У 1950 році ОСОБА_3 побудував житловий будинок літ. А-1, загальною площею 61,1 м.кв., житловою - 45,1 м.кв. по АДРЕСА_1, пізніше ним були побудовані інші господарські споруди та будівлі: літня кухня літ. Б, погреб під Б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Е.

01.09.1988 року з метою встановлення права власності ОСОБА_3 на домоволодіння АДРЕСА_1, був складений акт та технічний паспорт.

Позивач зазначає, що у 1989 році з дозволу батька, але без відповідного погодження з управлінням архітектури, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 він побудував житловий будинок літ. Л-1, житловою площею 36,4 м.кв., загальною - 62,9 м.кв., а також інші господарські будівлі та споруди.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, актовий запис №408 від 23.03.1990 року. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1, яке згідно з технічним паспортом від 24.11.2015 року складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., 1950 року побудови, житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., 1989 року побудови, літня кухня з сараєм літ. Б 1974 року побудови, альтанка літ. Ж 1989 року побудови, лазня літ. И 1989 року побудови, гараж літ. К 1989 року побудови, вбиральня літ. М 1989 року побудови, душ літ. Н 1989 року побудови, споруди та вимощення №1-11,І.

Спадкоємцями після ОСОБА_3 є його діти: ОСОБА_1, який із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадщину прийняв фактично, оскільки на день смерті батька проживав у домоволодінні, а саме у побудованому будинку літ. Л-1, та ОСОБА_2, яка спадщину не приймала та свідоцтво про право на спадщину не отримувала.

Посилаючись на те, що право власності на домоволодіння в ДМБТІ не було зареєстровано за спадкодавцем, але належало йому, позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку, тому просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., літня кухня з сараєм літ. Б, альтанка літ. Ж, лазня літ. И, гараж літ. К, вбиральня літ. М, душ літ. Н, споруди та вимощення №1-11,І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою проти позову не заперечувала, а також підтвердила факт проживання позивача разом з батьком на момент його смерті, проти визнання за ним права власності на все домоволодіння не заперечувала.

Представник третьої особи - Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори про день слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними братом та сестрою. Їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача, актовий запис №1301 від 20.08.1949 року, свідоцтвом про шлюб відповідачки з ОСОБА_6, актовий запис №27 від 09.01.1974 року. Мати сторін ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис №1105.

ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровського районної у м. Дніпропетровську ради №1116 від 08.06.1950 року була надана земельна ділянка площею 600 м.кв. по АДРЕСА_1, та на підставі даного рішення укладений договір на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 07.07.1950 року.

На підставі акту відводу земельної ділянки від 27.06.1950 року ОСОБА_3 зазначена земельна ділянка була відведена в натурі.

У 1950 році ОСОБА_3 побудував житловий будинок літ. А-1, загальною площею 61,1 м.кв., житловою - 45,1 м.кв. по АДРЕСА_1, пізніше ним були побудовані інші господарські споруди та будівлі: літня кухня літ. Б, погреб під Б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Е.

01.09.1988 року з метою встановлення права власності ОСОБА_3 на домоволодіння АДРЕСА_1, був складений акт та технічний паспорт.

У 1989 році без відповідного погодження з управлінням архітектури, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 був побудуваний житловий будинок літ. Л-1, житловою площею 36,4 м.кв., загальною - 62,9 м.кв., в якому став проживати позивач, що підтверджується поясненнями відповідачки, яка з 30.03.1989 року зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, актовий запис №408 від 23.03.1990 року. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1, яке згідно з технічним паспортом від 24.11.2015 року складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., 1950 року побудови, житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., 1989 року побудови, літня кухня з сараєм літ. Б 1974 року побудови, альтанка літ. Ж 1989 року побудови, лазня літ. И 1989 року побудови, гараж літ. К 1989 року побудови, вбиральня літ. М 1989 року побудови, душ літ. Н 1989 року побудови, споруди та вимощення №1-11,І.

Спадкоємцями після ОСОБА_3 є його діти: ОСОБА_1, який із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадщину прийняв фактично, оскільки на день смерті батька проживав у домоволодінні, та ОСОБА_2, яка спадщину не приймала та свідоцтво про право на спадщину не отримувала, у судовому засіданні не заперечувала проти визнання права на спадщину за позивачем ОСОБА_1.

Згідно з даними КП «ДМБТІ» ДОР від 10.02.2016 року №1442 відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 відсутні.

Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до ч.2 ст. 548 ЦК УРСР в редакції від 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 561 ЦК УРСР в редакції від 1963 року строк для отримання спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину в часі не обмежувався. Аналогічна норма міститься також в ст.1296 ЦК України.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з роз'ясненнями, викладеними у листі ВССУ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Враховуючи викладене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності ОСОБА_3 на праві власності домоволодіння АДРЕСА_1, та приймаючи до уваги, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину, інший спадкоємець не заперечує проти позовних вимог, самовільні будівлі не порушують права та інтереси третіх осіб, що підтверджується письмовою заявою сусіда ОСОБА_7, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., літня кухня з сараєм літ. Б, альтанка літ. Ж, лазня літ. И, гараж літ. К, вбиральня літ. М, душ літ. Н, споруди та вимощення №1-11,І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 392, 1268 ЦК України, ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Четверта дніпропетровська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., літня кухня з сараєм літ. Б, альтанка літ. Ж, лазня літ. И, гараж літ. К, вбиральня літ. М, душ літ. Н, споруди та вимощення №1-11,І, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: