Єдиний унікальний номер 243/5193/16-ц
Номер провадження 2/243/2682/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

19 липня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Носовської Л.О.

при секретареві Воліковій О.О.

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

29 червня 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що їй на праві власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1, де зареєстрований її брат відповідач ОСОБА_3 Останній не проживає в квартирі без поважних причин з квітня 2014 року. Відповідач в добровільному порядку з квартири не виписується, а позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг. В звязку з викладеним просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №2 по вул. Батюка, 2, м. Словянська.

Позивач, ОСОБА_2, просила розглянути справу у її відсутність, позов задовольнити.

Представник позивача, ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, позов просив задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_3, в судове засідання не зявився, про час, дату і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа, ОСОБА_4, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню з таких підстав.

У ході судового засідання встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, що підтверджується витягом КП «БТІ м. Словянська» від 24.09.2008 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягом з Державного реєстру правочинів від 06.09.2008 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.03.2015 року.

Відповідач, ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою, наданою 16.06.2016 року ТОВ «Цидило і К».

Судом встановлено, що відповідач вибув з даної квартири в квітні 2014 року за власним бажанням. ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі з квітня 2014 року, що підтверджується актом №32 від 09.06.2016 року, складеним комітетом мікрорайону ЖЕУ №3 м. Словянська. Перепон у користуванні житлом йому ніхто не чинив.

За приписами ч.ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проте відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Підстави позбавлення члена сімї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Допитані в судовому засіданні як свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які є сусідами сторін, пояснили, що в зазначеній квартирі ОСОБА_3 не мешкає з квітня 2014 року. Квартиру залишив добровільно, забрав майно та особисті речі, позивач не чинила йому перешкод в користуванні квартирою.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 не мешкає без поважних причин в квартирі АДРЕСА_3 з квітня 2014 року, тобто понад два роки, в добровільному порядку виписатися з вказаної квартири не бажає.

Виходячи з вищевказаного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовані і підлягають повному задоволенню.

Позивач не ставить питання щодо відшкодування судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 321, 391,405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою №2 в житловому будинку №2 по вулиці Батюка в місті Словянську Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.О. Носовська