Справа № 673/723/16-ц
Провадження № 2/673/410/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2016 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Коваля Ф.І.,

при секретарі Демчишиній Н.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Явтухівської сільської ради Деражнянського району, третя особа відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до Явтухівської сільської ради Деражнянського району про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 12 вересня 1995 року в с. Явтухи Деражнянського району помер її дід ОСОБА_4, після смерті якого залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 2,53 га, розташована на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХМ, номер 065404, виданого на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №325 від 23 вересня 2003 року. Позивачка, будучи єдиною спадкоємницею до майна померлого ОСОБА_4 за законом, звернулася до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав на вказану земельну ділянку, проте їй у цьому було відмовлено із тих підстав, що правовстановлюючий документ на спадкове майно був виданий після смерті спадкодавця. Крім цього, позивачка вказує на те, що наведений державний акт, а також сертифікат на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0404437, на підставі якого був виданий державний акт, були втрачені, тому вона просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХМ, номер 065404, виданий на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №325 від 23 вересня 2003 року, та визнати за нею право на земельну частку (пай), розміром 3,16 га, у землі, розташованій на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності та визнаючи позовні вимоги.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі не заперечує в задоволенні позову.

Вислухавши доводи представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_4 12 вересня 1995 року підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Явтухівською сільською радою Деражнянського району.

Померлий був власником земельної ділянки, площею 2,53 га, розташованої на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХМ, номер 065404, виданого на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №325 від 23 вересня 2003 року.

Проте, як вбачається із копії вказаного державного акта, він був виданий ОСОБА_4 23 вересня 2003 року, тобто після його смерті.

Крім того, зясовано, що державний акт був втрачений, з приводу чого позивачкою було зроблено оголошення в газеті «Вісник Деражнянщини» №18 від 28 квітня 2016 року.

Відповідно до положень статей 22, 23 чинного на час відкриття спадщини Земельного кодексу в редакції Закону України від 18 грудня 1990 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що у ОСОБА_4, як у спадкодавця, право власності на земельну ділянку, площею 2,53 га, не виникло, у звязку з чим наявні підстави для визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним у звязку з його видачею після смерті спадкодавця.

Встановлено і те, що вищенаведений державний акт був виданий на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0404437, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №248 від 6 грудня 1999 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 15 серпня 2000 року за номером 542.

Вказаний сертифікат був втрачений, з приводу чого позивачкою було зроблено оголошення у газеті «Вісник Деражнянщини» №18 від 28 квітня 2016 року.

Як вбачається із наявних в матеріалах справи копій сертифіката на право на земельну частку (пай) та записів у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) Деражнянської райдержадміністрації, померлому ОСОБА_4 належало право на земельну частку (пай), розміром 3,16 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0404437.

Крім того, наведені позивачкою в обґрунтування позову обставини щодо належності померлому ОСОБА_4 права на земельну частку (пай) у розмірі 3,16 в умовних кадастрових гектарах підтверджуються довідкою відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі від 15 квітня 2016 року, а також списком громадян-власників земельних часток (паїв) Явтухівської сільської ради Деражнянського району.

Судом встановлено, що фактично в управління спадковим майном після смерті ОСОБА_4 вступив його син ОСОБА_5, проте він помер 27 листопада 2010 року, не оформивши своїх спадкових прав.

Позивачка є дочкою померлого ОСОБА_5 та онукою померлого ОСОБА_4, що підтверджується наявними у справі документами.

Згідно із письмовим повідомленням приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу №264/01-16 від 13 травня 2016 року ОСОБА_3 відмовлено в оформленні її спадкових прав на земельну ділянку, площею 2,53 га, розташовану на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району, у звязку з тим, що державна реєстрація права власності на неї здійснена після смерті її власника.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру, виданою Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом 13 червня 2016 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилась.

Враховуючи наведене, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання за позивачкою в порядку спадкування права на земельну частку (пай), що належала померлому ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 22, 23 Земельного кодексу в редакції Закону України від 18 грудня 1990 року, ст.ст. 1216, 1218, 1261 Цивільного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХМ, номер 065404, виданий на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації №325 від 23 вересня 2003 року на імя ОСОБА_4 23 вересня 2003 року, недійсним.

Визнати за ОСОБА_3 право на земельну частку (пай), розміром 3,16 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території Явтухівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0404437, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №248 від 6 грудня 1999 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 15 серпня 2000 року за номером 542, що належав ОСОБА_4, який помер 12 вересня 1995 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6