Справа № 708/1231/16-ц
Номер провадження № 2/708/437/16
Р і ш е н н я

Іменем України

03 жовтня 2016 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі Тендітній Л.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині справу за позовом ОСОБА_1 до Чигиринської державної нотаріальної контори про припинення обтяження речового права,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що вона є спадкоємицею першої черги за законом майна свого померлого 31 жовтня 2015 року чоловіка ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом спадщина складається з житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: м.Чигирин, пров.Перемоги,15.

З повідомлення Чигиринської державної нотаріальної контори № 735/0116 від 30.08.2016 року їй стало відомо, що відповідно до реєстру нотаріальної контори для реєстрації заборон (арештів) на будинок за 1978-2007 р.р. наявний запис про накладення заборони по повідомленню «Збірбанка» від 24.10.1997 року на житловий будинок за адресою: м.Чигирин, пров.Перемоги,15 Черкаської області.

Правонаступником «Збірбанку» (Ощадного банку СРСР) на даний час є Державний ощадний банк України. Довідками керуючого ТВБВ №10023/01 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанку» №169 та № 170 від 12.05.2016 року підтверджується, що ОСОБА_3 не має заборгованості по кредитах, а також відсутні дані про кредит під заставу нерухомості.

Вона, як власник будинку, має намір розпорядитись належним їй майном, але запис про заборону відчуження обмежує її права.

Посилаючись на те, що вказане обмеження можливо зняти лише в судовому порядку, позивачка прохала припинити обтяження шляхом зняття заборони про відчуження на належний їй будинок та вилучити даний запис про заборону з реєстру Чигиринської державної нотаріальної контори.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та прохала їх задовольнити, пояснивши суду, що 31.10.2015 року загинув її чоловік ОСОБА_3

Після смерті чоловіка вона звернулася до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини, де і дізналася про те, що на будинок 20 років тому було накладено обтяження, про яке їй не було відомо.

В звязку з тим, що іншого шляху зняття даної заборони немає, вона звернулася до суду про припинення обтяження речового права.

Представник позивачки ОСОБА_2 також підтримав позов та пояснив суду, що позивачка є власником будинку, який вона отримала в спадок після смерті свого чоловіка. Під час переоформлення даного будинку вона і дізналася про заборону відчуження через фінансову заборгованість.

З довідок філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», які було надано позивачці, вбачається, що борги сплачено і заборгованості немає.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явивя, не повідомивши про причину своєї неявки.

Вислухавши позивачку та її представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи (свідоцтво про смерть № 266977), 31 жовтня 2015 року помер ОСОБА_4 і після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння за адресою: м.Чигирин, пров.Перемоги,15, спадкоємицею першої черги за законом якого відповідно до ст.1261 ЦК України є позивачка як дружина померлого, що вбачається з свідоцтва про одруження № 093442, у зв`язку з чим 04.05.2016 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.

Судячи з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.05.2016 року, позивачка є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м.Чигирин, пров. Перемоги,15.

Разом з тим в судовому засіданні встановлено і вбачається з листа Чигиринської державної нотаріальної контори №735/01-16 від 30.08.2016 року, що згідно до реєстру Чигиринської державної нотаріальної контори для реєстрації заборони (арештів) на будинки за 1978-2007 р.р. наявний запис про накладення заборони по повідомленню Збірбанка від 24.10.1997 року на житловий будинок за адресою: пров.Перемоги,15, м.Чигирин Черкаської області, який належав ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про зміну імені № 005120 05.02.2004 року ОСОБА_6 змінив прізвище «Іваницький» на прізвище «Джулай», при цьому суд вважає, що в написанні по-батькові була допущена описка і замість "Свиридонович" вказано "Свиридович", оскільки первинним документом є свідоцтво про його народження № 758812, в якому він записаний як ОСОБА_7.

Також в судовому засіданні встановлено, що виконкомом Чигиринської районної міської ради народних депутатів було надано ОСОБА_5, де в прізивщі знову-таки допущено описку і замість «Іваницький» зазначено «Іваніцький», дозвіл №170 на право виконання будівельних робіт.

Рішенням Чигиринської міської ради № 10-206 від 18.09.1997 року було затверджено акт про введення в експлуатацію житлового будинку по пров.Перемоги,15, м.Чигирин, який на праві особистої власності належить ОСОБА_5

Як вбачається з довідки №169 від 12.05.2016 року, виданої ТВБВ №10023/01 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», претензії до ОСОБА_5 відсутні, заборгованість по кредитах та відсотках також відсутня.

Також згідно до довідки 170 від 12.05.2016 року, виданої ТВБВ №10023/01 філії Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк», зазначено, відсутні дані про кредит під заставу нерухомості ОСОБА_5, (ІПН НОМЕР_1).

Згідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

А у відповідності до п.4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Також, як передбачено ст. 41Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Нормами ч.1 та ч.2 ст.321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

В ст.391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п/п.1 п.75 Порядку державної реєстрації права на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

З врахуванням цього суд, оцінюючи докази в їх сукупності, вважає необхідним припинити обтяження належного позивачці домоволодіння, що надасть їй можливість розпорядитися будинком на власний розсуд.

На підставі викладеного та, керуючись ст.41 Конституції України, ст.,ст. 16, 317, 319, 321, 391ЦК України, п/п.1 п.75 Порядку державної реєстрації права на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити обтяження шляхом зняття заборони на відчуження житлового будинку за адресою: м.Чигирин, пров.Перемоги,15, належного ОСОБА_1.

Зобов`язати Чигиринську державну нотаріальну контору виключити з реєстру для реєстрації заборон (арештів) на будинки за 1978-2007 роки заборону на відчуження житлового будинку за адресою: м.Чигирин, пров.Перемоги,15.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем в той же строк з дня отримання його копії.

Головуюча