Справа № 219/8306/16-ц
Провадження № 2/219/3962/2016
28 вересня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,
при секретарі Чубикало О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
позивач звернулась в суд з позовом доОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 (Артемівську) Донецької області, в якій зареєстровані також відповідачі, що були колишніми власниками житла. Зазначає, що відповідачі, всупереч положенням укладеного договору купівлі-продажу квартири від 10 серпня 2016 року, з місця реєстрації не знялись. У звязку з цим просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Бахмут (Артемівськ), вул.Ювілейна, 113/81.
Позивач в судове засідання не зявились, подала заяву про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позовних вимог.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 28 вересня 2016 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
З урахуванням ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, як продавцями, та ОСОБА_2, як покупцем, 10 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, реєстровий номер 2006 (а.с.13, 27-28).
Пунктом 15 договору купівлі-продажу передбачено, що продавці зобовязуються зареєструвати місце свого проживання за іншою адресою протягом десяти днів з дня підписання цього договору.
Відповідно до довідки приватного підприємства «Вілс» від 19 серпня 2016 року без номера (а.с.11), у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані, зокрема, ОСОБА_3 з 30 січня 1991 року та ОСОБА_4 з 18 жовтня 2006 року.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).
Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.
У відповідачів колишніх власників житла після відчуження квартири припинилось право власності на неї, а відтак і право користування цим житловим приміщенням.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідачі втратили право користування житловим приміщенням після припинення права власності на нього, а у добровільному порядку з місця реєстрації не знялись.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 346, 405 Цивільного кодексу України, суд

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2 суму сплаченого судового збору в розмірі 275 (двісті сімдесят пять) грн. 60 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 (РНОКПП 309005052) на користь ОСОБА_2 суму сплаченого судового збору в розмірі 275 (двісті сімдесят пять) грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча О.П.Чопик