провадження № 2/151/165/16 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2016 року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в складі : головуючої судді Гарник М.С.

при секретарі Сутовській А.В.

з участю позивача ОСОБА_1, його адвоката ОСОБА_2, та представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна-О" ( в подальшому ТОВ "Агрофірма "Україна-О")про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

13.04.2016 року представник позивача ОСОБА_2 звернувся у суд з позовом до відповідача ТОВ "Агрофірма "Україна-О"про визнання недійсними договора оренди земельних ділянок, укладених 21.03.2011 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальностю "Агрофірма "Україна-О", зареєстровані 29.10.2011 року у відділі Держкомзему у Чечельницькому районі за №01711 та №01711, мотивуючи позов тим, що позивач договора не підписував .

Також у позовній заяві представник позивача просив поновити строк позивачу для звернення у суд за захистом порушеного права та стягнути в його користь судовий збір у розмірі 551 грн.20 копійок, а також стягнути з відповідача 2000 гривень за надання юридичної допомоги.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав частково і пояснив, що 21.03.2011 року не укладав з відповідачем договора оренди земельних ділянок розміром 2,4530 га та 2,3860 га строком на 10 років, не підписував їх.Про існування вищевказаних договорів дізнався від дружини, яка в минулому році призналась про їх існування та підписання без його відому. Повноважень дружині для підписання вищевказаних договорів не надавав, оскільки мав намір їх обробляти сам. Враховуючи, що підписання договорів оренди вчинене не позивачем, а іншою особою, тобто відсутнє волевиявлення на укладання договору оренди, позивач просить поновити строк для звернення до суду за захистом порушеного права, визнати договора оренди земельних ділянок недійсними та стягнути з відповідача сплочений ним судовий збір в сумі 551 гривню 20 копійок та 1000 гривень за надання правової допомоги адвокатом.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав, однак визнав, що договора підписані не позивачем, але оскільки позивачем пропущений строк позовної давності зі зверненням до суду за захистом свого права, то позов необхідно залишити без задоволення.

Вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Необхідно визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 21 березня 2011 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Україна -О", зареєстрований 29 жовтня 2011 року у відділі Держкомзему у Чечельницькому районі Вінницької області за №01711.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 21 березня 2011 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Україна -О", зареєстрований 29 жовтня 2011 року у відділі Держкомзему у Чечельницькому районі Вінницької області за №01712, та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна-О" в користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок судового збору та 1000 гривень за правову допомогу адвоката, по слідуючим підставам.

Відповідно до ст.14 Закону України "Про оренду землі" договір оренди земельної ділянки укладається у письмовій формі.

Відповідно до ч.2 ст.207 правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Вважаю, що позивач не пропустив строк позовної давності, оскільки з його пояснень, та з показів його дружини ОСОБА_4 вбачається, що він лише у 2015 році довідався про існування вищевказаних договорів, також те, що вони були підписані дружиною.

Як вбачається з пояснень сторін, і це ними не оспорюється, позивач ОСОБА_1 вказані договора оренди земельної ділянки не підписував і нікого не уповноважував від його імені підписати ці договора, а тому такі договора необхідно визнати недійсними.

З показів свідка ОСОБА_4 вбачається, що ці договора підписував не позивач, а вона, без згоди чоловіка.

Як вбачається з квитанції (а.с.1) позивач сплатив 551 грн 20 коп судового збору, а тому з відповідача в його користь необхідно стягнути 551 гривню 20 копійок (0.2 розміру мінімальної заробітної плати).

Оскільки адвокат ОСОБА_2 готував позов до суду, 05.05.2016 року, 20.05.2016 року та 27.05.2016 року приймав участь у судових засіданнях, суд вважає, що сума 1000 гривень для відшкодування позивачу витрат на допомогу адвоката являється розумною та справедливою.

Керуючись ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки укладений 21 березня 2011 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Україна -О", зареєстрований 29 жовтня 2011 року у відділі Держкомзему у Чечельницькому районі Вінницької області за №01711.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки укладений 21 березня 2011 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Україна -О", зареєстрований 29 жовтня 2011 року у відділі Держкомзему у Чечельницькому районі Вінницької області за №01712.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна-О" в користь ОСОБА_1 551 гривню 20 копійок судового збору та 1000 гривень за правову допомогу адвоката.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя :підпис

З оригіналом вірно.Суддя М.С.Гарник