Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

Справа № 695/1482/16-ц

номер провадження 2/695/924/16

21 червня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В,

при секретарі Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Золотоніського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Золотоноша, провул. 1-й Благовіщенський, 15. Даний факт підтверджується договором дарування та технічним паспортом, а тому позивач, з метою усунення перешкод у користуванні своїм житлом, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном.

У судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 не з`явився, направивши до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив суд повністю їх задовольнити, та позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, хоча про дату, час та місце судового розгляду справи ставився до відому через оголошення в газеті.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та обов`язки сторін суд розглядає цивільну справу у відсутність позивача (за клопотанням) та відповідача заочно.

Відповідно до норм Житлового кодексу УРСР:

- Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди (ч.1 ст.150);

- Жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою)... (ч.1 ст.155);

- Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1 ст.156);

- До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (ч.4 ст.156).

Згідно з нормами ст. 64 Житлового кодексу УРСР:

- ...До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Таким чином, нормами чинного законодавства України виключно членам сімї власника житла, які з ним реально проживають, надано право користування його житлом.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом ч.2 ст.405 ЦК.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору дарування будинку від 06.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу за реєстровим № 4479, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у м. Золотоноша, провул. 1-й Благовіщенський, 15.

Згідно з довідкою, виданою головою квартального комітету № 9 м. Золотоноші від 06.05.2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 приписаний, але не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 на протязі 16 років.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.10.2007 року №16152916 власником житлового будинку по провул. 1-й Благовіщенський, 15, м. Золотоноша є ОСОБА_1.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 повністю стверджені в судовому засіданні, а тому підлягають до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 71, 72 ЖК України,

ст., ст. 386, 391 ЦК України та ст., ст. 10, 202, 209, 212, 213,

ст., ст. 224, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном задовольнити повністю.

Визнати право користування ОСОБА_2 житловим будинком садибного типу з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, м.Золотоноша, провул. 1-й Благовіщенський, 15, припиненим та позбавити його цього права.

Усунути перешкоди у здійсненні, ОСОБА_1, права користування і розпорядження належними йому на праві приватної власності житловим будинком садибного типу з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, провул. 1-й Благовіщенський, 15, шляхом зобовязання відповідача по справі ОСОБА_2, знятись з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Середа Л.В.