Номер провадження: 22-ц/785/5939/16
Головуючий у першій інстанції Ільченко Н. А.
Доповідач Сегеда С. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування доказів у справі

06.10.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Сегеди С.М.,

суддів: Гайворонського С.П.,

Кононенко Н.А.,

за участю секретаря Цихиселі Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника ОСОБА_3 - адвоката Павлишина Андрія Івановича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна в рахунок погашення заборгованості за договором позики та про виселення, за апеляційною скаргою ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2014 року,

встановила:

12.03.2014 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 30.11.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 3901, із змінами до нього внесеними згідно договору про внесення змін № 1 від 28.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 438, та згідно договору про внесення змін № 2 від 21.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 4478, у загальному розмірі 1729000,00 грн.:

- на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, що належить ОСОБА_5 на праві приватної власності.

Також позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.11.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 3903, із змінами до нього, згідно договору про внесення змін № 1 від 28.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 439, та договору про внесення змін № 2 від 21.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за р.№ 4479, а саме:

- на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, житловою площею 77,1 кв.м., загальною площею 365,8 кв.м., який належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.10.2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Русских С.Б. за р.№ 4478, право власності на який зареєстровано Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації 01.11.2011 року в книзі 3, номер запису 363;

-на земельну ділянку, площею 0,0914 га, на якій розташовано вищевказаний житловий будинок та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1, в тому числі по угіддях: 0,0301 га - рілля, 0,0613 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель за основним цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови, яка належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.10.2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Русских С.Б. за р.№ 4476, та державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, з відміткою про перехід права власності на ОСОБА_5, зареєстрованого в Поземельній книзі 16.11.2011 року відділом Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області Головного управління держкомзему у Одеській області Державного комітету України із земельних ресурсів, за р.№ 83001,

- шляхом продажу цього предмета іпотеки з укладанням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки за ціною встановленою на підставі оцінки, яка буде проведена суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом).

При цьому, позивач також вимагав виселити з житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, відповідача та/або всіх інших мешканців, які зареєстровані та/або проживають у цьому житловому будинку, із знаттям їх з реєстраційного обліку за такою адресою, у разі наявності такої реєстрації, без надання іншого жилого приміщення.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилався на невиконання відповідачем своїх зобов'язань за договором позики від 30.11.2011 року за р.№ 3901, із змінами до нього внесеними згідно договору про внесення змін № 1 від 28.10.2012 року за р.№ 438 та згідно договору про внесення змін № 2 від 21.10.2013 року за р.№ 4478, щодо повернення суми позики у визначений цим договором термін.

Позивач вів дану справу в суді через свого представника ОСОБА_12, який просив розглянути справу без його участі і участі позивача та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.(а.с.109)

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2014 року позов ОСОБА_3 було задоволено частково.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 перед ОСОБА_3, за договором позики від 30.11.2011 року, та згідно договору про внесення змін № 2 від 21.10.2013 року, у загальному розмірі 1729000 грн. 00 коп., стосовно звернення стягнення на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, а також земельну ділянку площею 0,0914 га, на якій розташовано вищевказаний житловий будинок кадастровий номер НОМЕР_1.

Також було виселено із вищевказаного житлового будинку ОСОБА_5, що зареєстрована за адресою: 65058, АДРЕСА_1 та/або всіх інших мешканців, які зареєстровані та/або проживають у цьому житловому будинку, із знаттям їх з реєстраційного обліку за такою адресою, у разі наявності такої реєстрації, без надання іншого жилого приміщення.

В решті позовних вимог було відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ставлять питання про скасування даного рішення та ухвалення нового, яким відмовити у позові ОСОБА_3, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

В суді апеляційної інстанції від представника ОСОБА_3 - адвоката Павлишина А.І. надійшла заява про витребування доказів у справі, а саме:

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_6 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_6, гуртожиток) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_7 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_2) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_8 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_2) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_9 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_3) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату.

Крім того, в суді апеляційної інстанції представник ОСОБА_3 доповнив свою заяву та просив суд також витребувати від Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області інформацію стосовно осіб, які мешкали у спірному будинку АДРЕСА_5 станом на 19 грудня 2014 року та на теперішній час.

Перевіривши законність і обґрунтованість заяви, заслухавши доповідача, колегія суддів дійшла висновку про необхідність задоволення заяви, оскільки зазначена інформація необхідна для правильного вирішення справи.

Разом з тим, враховуючи, що матеріали справи не містять даних щодо правовстановлюючих документів на вказаний будинок за Фонтанською сільською радою, колегія суддів вважає за необхідне витребувати від Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області належно завірену копію договору купівлі-продажу, згідно якого Фонтанська сільська рада придбала спірний будинок в 2002 році, а також інформації, на якій підставі вказаний будинок був наданий для проживання сім'ї ОСОБА_6.

Керуючись ст.ст. 137, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Заяву представника ОСОБА_3 - адвоката Павлишина Андрія Івановича про витребування доказів у справі задовольнити, та витребувати із реєстру наступну інформацію:

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_6 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_6, гуртожиток) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_7 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_2) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_8 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_2) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату;

-зареєстрованого місця проживання ОСОБА_9 (орієнтовна адреса зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_3) станом на 19 грудня 2014 року і на поточну дату.

Від Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області витребувати:

- інформацію стосовно осіб, які мешкали у спірному будинку АДРЕСА_5 станом на 19 грудня 2014 року та мешкають у теперішній час;

- належно завірену копію договору купівлі-продажу, згідно якого Фонтанська сільська рада придбала будинок АДРЕСА_5;

- інформацію, на якій підставі вказаний будинок був наданий для проживання сім'ї ОСОБА_6.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та касаційному оскарженню не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області: С.М. Сегеда

С.П. Гайворонський

Н.А. Кононенко