Справа № 274/2524/16-ц
Провадження № 2/0274/1094/16
РІШЕННЯ

Іменем України

11.08.2016 м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря Соломянюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2016 року ОСОБА_2 предявила в суді позов до Бердичівської міської ради у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві Житомирської області в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_3, померлого 26 вересня 2015року.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після чоловіка. Діти в шестимісячний строк від спадщини відмовилися. У звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, нотаріус відмовив в оформленні права на спадщину.

Представник Бердичівської міської ради ОСОБА_4 у судовому засідання проти задоволення позову заперечив з тих підстави, що спадкодавець за життя не ввів будинок в експлуатацію, не зареєстрував права власності на будинок, а отже не набув на нього права власності. Тому, позивачка не може успадкувати будинок.

Треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6 згідно поданих заяв проти задоволення позову не заперечили ( а.с. 53-54).

Судом встановлені такі факти на відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3, чоловік позивачки помер 26 вересня 2015 року помер (а.с. 6, 9,15).

Позивачка як спадкоємець за законом першої черги спадщину прийняла, подавши нотаріусу відповідну заяву ( а.с. 37, зворот).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 474/2015 діти померлого ОСОБА_3 ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які на час відкриття спадщини проживали разом з спадкодавцем у будинку 17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві, від спадщини відмовилися, подавши у встановлений законом строк відповідні заяви (а.с. 15, 38).

Інші спадкоємці першої черги відсутні. Заповіт ОСОБА_3 не складався ( а.с. 40).

Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 13 квітня 2016 року № 858/ 02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві Житомирської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 52).

З довідки Бердичівського МБТІ від 04.04.2016 року вбачається, що правовстановлюючі документи на вищевказаний будинок не зареєстровані (а.с. 49, зворот).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо будинку № 17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві відсутні.

Відповідно до рішення Бердичівської міської ради від 18 листопада 1987 року та нотаріально посвідченого договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 10 грудня 1987 року ОСОБА_3 передано у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м, за адресою: м. Бердичів, вул. Гагаріна, 17 для будівництва будинку.

З матеріалів інвентаризаційної справи вбачається, що спірний будинок із зазначенням його складових частин, розмірів загальної та житлової площі було обліковане в бюро технічної інвентаризації у липні 1991 року з року за ОСОБА_3

Відповідно до листа начальника управління Держгеокадастру у Бердичівському районі правовстановлюючі документи на земельну ділянку № 17 по вул Гагаріна у м. Бердичеві не видавалися ( а.с .16).

Факт належності будинку спадкодавцю ніким не оспорюється і підтверджується: копією технічного паспорта, виготовленого на вказаний житловий будинок, з якого вбачається, що житловий будинок „А збудовано в 1991 році ( а.с. 13-15).

Крім того, відповідно до звіту № -25-04-0004.16 про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будинку № 17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві від 08 червня 2016 року обстеженням встановлено відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації та можливість безпечної експлуатації ( а.с. 82-115).

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст.ст.1216,1223, 1268 ЦК України, згідно з якими спадкуванням є перехід прав та обовязків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На час набуття спадкодавцем ОСОБА_3 права власності на житловий будинок, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як роз'яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивачка позбавлена можливості в нотаріальній конторі отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, а в судовому засіданні встановлено, що будинок № 17 по вул. Гагаріна в м. Бердичеві побудовано у 1991 році, проінвентаризовано в органах БТІ за спадкодавцем, інших спадкоємців, крім позивачки, немає, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачкою права власності на вказаний будинок.

Керуючись статтями 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №17 по вул. Гагаріна у м. Бердичеві Житомирської області в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого 26 вересня 2015 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя-