Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/50/16-ц
Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Савчака А.В.
секретаря - Подусівської Л.В.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Романівської сільської ради; третя особа - Реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ про визнання права власності в порядку спадкування , -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями в с. Романів по вул.Центроальна,37. Свої вимоги обґрунтовує тим, 27.10.2001р. помер його батько ОСОБА_3, який постійно проживав в с.Романів та якому на праві власності належав житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями в с. Романів по вул.Центроальна,37. Після смерті батька спадщину за законом прийняла дружина покійного мати позивача ОСОБА_4, яка померла 03.06.2014р. не оформивши на себе право власності на спірний будинок.
12.08.2010р. ОСОБА_4 склала заповіт відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_2
В нотаріальному порядку позивач не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину, у зв»язку з відсутністю підтверджуючих документів щодо права власності на житловий будинок в с. Романів на ім»я ОСОБА_4
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлений позов підтримав, дав пояснення аналогічні позовній заяві та просить його задоволити.
Відповідач Романівська сільська рада та третя особа - реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ в судове засідання не з»явились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причину неявки суд не повідомили. Суд ухвалює заочне рішення на підставі ч. 4 ст.169 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.
Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.
Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.
Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 народився 26.03.1960 року і його батьками є ОСОБА_5 та
Згідно заповіту зареєстрованого в Романівській сільській раді від 20.08.2010р. ОСОБА_4 все своє майно заповіла своєму синові ОСОБА_2
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 27.10.2001р.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла 03.06.2014р.
Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.02.2009р. за заявою ОСОБА_4 зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_3
Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.11.2014р. за заявою ОСОБА_2 зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_4
Згідно довідки Романівської сільської ради слідує, що відповідно до по господарських книг сільської ради ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав до дня смерті 27.10.2001р. в с.Романів, по вул..Центральній,37. Разом з ним в даному будинку проживали його дружина ОСОБА_4, яка померла 03.06.2014р. та їх син ОСОБА_2, який фактично після смерті матері прийняв спадщину.
За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем ОСОБА_2 як спадкоємцем за заповітом, слід визнати право власності на житловий будинок , що знаходяться в с. Романів, вул..Центральна,37 Перемишлянського районуЛьвівіської області.
Керуючись ст.ст.10,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1221,1223, 1258,1268 ЦК України, суд
Позов задоволити. Византи за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з прилеглими господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: вул.Цунтральна, 37, с.Романів Перемишлянського району Львівської області.
Заява відповідача про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя ОСОБА_6