РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

08.02.2016 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Ференчук О.В., при секретарі Петровій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Алшана Саддули огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ОСОБА_3 Алшан кизи, Гуліївої Нігари, третя особа Московський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідачів - ОСОБА_3 Алшана Саддули огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ОСОБА_3 Алшан кизи, Гуліївої Нігари про усунення перешкод у користуванні квартирою № 194 в будинку № 59 по пр. Пятидесятиріччя ВЛКСМ в м. Харкові шляхом виселення відповідачів із спірної квартири та зняття їх з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 13.11.2015 року ( р/№ 1791), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 01.

Зазначене свідоцтво видано на підставі Акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, а саме - квартири АДРЕСА_2), від 06.10.2015 року, шляхом проведення електронних торгів 24.09.2015 року, переможцем яких є саме він. На час проведення торгів зазначена квартира належала ОСОБА_3 Алшану Саддулі огли.

Відповідачі у справі зареєстровані та проживають у спірній квартирі, добровільно звільнити її не бажають. Тому він позбавлений можливості потрапити у власне житло.

Позивача ОСОБА_1 до судового засідання не прибув, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 Алшан Саддула огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ОСОБА_3 Алшан кизи, Гуліїва Нігара в судове засідання не з?явилися , про час та місце розгляду були сповіщені в установленому порядку .

За таких обставин суд прийняв рішення про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 45,0 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності від 13.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстраційним № 1791, копіїєю витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 47598791 (а.с. 5).

Відповідачі ОСОБА_3 Алшан Саддула огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ОСОБА_3 Алшан кизи з 11 квітня 2011 року, а відповідач ОСОБА_3 Нігар з 17.02.2015 року зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою з місця проживання, наданою КП «Жилкомсервіс» дільниця № 31 (а.с. 8).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідачі не є членом сімї власника позивача, договору найму користування жилим приміщенням у спірній квартирі між сторонами не укладено.

Згідно положень ст. ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація та проживання відповідачів у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні ним права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 316, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 109, 116, 150 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 74, 76, 169, 209, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 Алшана Саддула огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ОСОБА_3 Алшан кизи, Гуліївої Нігари про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Усунути власнику ОСОБА_1 перешкоду у користуванні власністю - квартирою № 194 в будинку № 59 по пр. Пятидесятиріччя ВЛКСМ в м. Харкові шляхом виселення ОСОБА_3 Алшана Саддули огли, ОСОБА_2 Агал кизи, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 Алшан кизи, ІНФОРМАЦІЯ_3, Гуліївої Нігари, ІНФОРМАЦІЯ_3, із квартири АДРЕСА_3 без надання іншого житлового приміщення зі зняттям їх з реєстраційного обліку із зазначеної адреси.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Ференчук