ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 липня 2016 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Лященка О.В.

при секретарі Шафатинській О.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Володимир-Волинський справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,-

встановив:

23 травня 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (надалі відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У позовній заяві посилається на ту обставину, що він є власником квартири № 15 у житловому будинку № 2, що розташований по вул. Олега Ольжича у м. Володимирі-Волинському Волинської області. При купівлі ним даної квартири у ній був зареєстрований відповідач ОСОБА_3, хоча у ній він не проживає уже 2 роки. Продавець квартири запевняв, що відповідач самостійно зніметься з реєстраційного обліку за місцем проживання після оформлення договору купівлі-продажу квартири. Якщо ж він цього не зробить самостійно, то згідно договору-купівлі-продажу покупець має право звернутися до суду з позовом про зняття його з реєстраційного обліку. Договір купівлі-продажу був оформлений 06.05.2016 року, однак протягом 10 днів відповідач не знявся з реєстрації у спірній квартирі.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 не є членом його сім»ї, у придбаній ним квартирі не проживає, і це створює йому незручності як власнику житла, то він не бажає, щоб той скористався своїм правом на житло у його квартирі.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною йому квартирою та зняти з реєстраційного обліку за даною адресою.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 для участі у розгляді справи повторно не з»явився, будучи належним чином повідомлений про явку до суду за місцем фактичного проживання, а тому, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності та ухвалити заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 15 у житловому будинку № 2, що розташований по вул. Олега Ольжича у м. Володимирі-Волинському Волинської області. Дана обставина стверджується копією договору купівлі-продажу квартири та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з копії будинкової книги, в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який не є членом його сім»ї.

З копії договору купівлі-продажу квартири від 06.05.2016 року вбачається, що ОСОБА_4 передала у власність, а ОСОБА_2 прийняв у власність квартиру № 15 у житловому будинку № 2, що розташований по вул. Олега Ольжича у м. Володимирі-Волинському Волинської області. Пунктом 8 цього Договору передбачено, що за домовленістю сторін продавець зобов»язується в термін до 16.05.2016 року виписати та зняти з реєстрації прописаного у квартирі ОСОБА_3, а разі невиконання даної умови покупець має право звернутися до суду та в судовому порядку зняти з реєстрації ОСОБА_3.

Як ствердив представник позивача, відповідач не проживає у квартирі позивача понад два роки, витрат по утриманню квартири не несе, не з»являється за даною адресою, його речі у квартирі відсутні.

Згідно ст.. 71 ЖК України, тимчасового мешканця можна виселити за рішенням суду, якщо він не проживає в житловому приміщенні без поважних причин більше шемти місяців та не сплачує за комунальні послуги.

Оскільки відповідач в спільному житловому приміщенні не проживає понад 6 місяців без поважних причин, він втратив право користування даним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.

Судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. ст.405 ЦК України, суд-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі № 15 у житловому будинку № 2, що розташований по вул. Олега Ольжича у м. Володимирі-Волинському Волинської області та зняти його з реєстрації за даною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в сумі 551 грн.20 коп.

За письмовою заявою відповідача рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання відповідачем заяви про його перегляд.

Копію рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням.

Головуючий: /-/ підпис.

Згідно з оригіналом.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду ОСОБА_5