Справа № 589/3193/16-ц
Провадження № 2/589/959/16
Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:головуючого судді Шпак З.П., при секретарі Нагорній Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
07 липня 2016 р. позивач за договором купівлі -продажу придбав у власність квартиру АДРЕСА_1 м .Шостка. Вказана квартира попереднім власником була успадкована після смерті своїх батьків, а тому вона не є майном, яке належало подружжю на праві спільної сумісної власності.
На час придбання квартири у власність і до цього часу, в ній залишається зареєстрованою колишня дружина продавця ОСОБА_3, відповідачка по справі, ОСОБА_2, яка права власності на квартиру не має, в ній не проживає близько чотирьох років, її особисті речі в квартирі відсутні, ніякого інтересу до житла не проявляє участі у сплаті комунальних послуг не здійснює, не підтримує квартиру в належному стані. Оскільки вартість комунальних платежів значно зросла, він має намір оформити субсидію, але зробити цього не може, т.я. відповідачка в ній зареєстрована. Тому просить суд задовольнити його позовні вимоги та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідачка в судове засідання не з»явилась, про день розгляду справи повідомлений належним чином, справа розглядається за відсутності відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням вимог, встановлених законом.
Заслухавши позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, при цьому він може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушення свого права (ст. 386 ЦК України).
В обґрунтування позовних вимог позивачем надані слідуючи докази: договір від 07 липня 2016 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, відповідно до якого позивач придбав у власність зазначену квартиру, яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, а.с.6, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, де зазначено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 10 в будинку 39 по в. Короленка м. Шостка, а.с.7; технічний паспорт на спірну квартиру на ім»я ОСОБА_1, а.с. 9-9; довідку ТОВ «Жилкомсервіс» від 12.07.2016 р., яка свідчить про те, що спірна квартира належить позивачу, а в ній зареєстрована також ОСОБА_2, а.с.10; акт від 22.07.2016 р. мешканців житлового будинку № 39 по в.Короленка м.Шостка, який засвідчений директором ТОВ «Жилкомсервіс», про те, що у квартирі № 10 вказаного будинку ОСОБА_2 не проживає з 1.10.2012 року, а.с.11.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5М свідчили про те, що у спірній квартирі відповідачка відсутня, а свідок ОСОБА_6 суду показав, що ОСОБА_7, якому належала квартира, доручив йому приглядати за нею у його відсутність, що він і робив близько чотирьох років. За цей період там ніхто не мешкав, комунальні платежі не сплачував. Йому знайома колишня дружина ОСОБА_7 ОСОБА_2, яка мешкає з сином у Києві. Про те, що він за дорученням продає квартиру позивачу, ставив до відома ОСОБА_2 Перед продажем квартири, він сплачував борги по комунальним платежам, але ОСОБА_2 в цьому участі не приймала.
Таким чином, є підстави вважати, що ОСОБА_2 втратила право користування спірним житлом з дня її не проживання в ньому.
Керуючись ст. 14, 60, 224-228 ЦПК України, ст. 391, 386 ЦК України,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 10 в будинку № 39 по вулиці Короленка в м. Шостка Сумської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551.20 грн.
Рішення може бути переглянуто Шосткинським міськрайсудом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_8.П.Шпак