Справа № 589/3385/16-ц
Провадження № 2/589/1025/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2016 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Стародубцевої Л.О., з участю секретаря судового засідання Артеменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа ОСОБА_2 про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку померлій та визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

08 серпня 2016 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Клишки Шосткинського району Сумської області, житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 75,5 кв.м. і житловою 20,4 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» з господарськими спорудами та будівлями: літньою кухнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», погрібнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «В», погрібом, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Пг», сараєм, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Г», навісами, позначеними на схематичному плані земельної ділянки літерами «Д», «Ж», вбиральнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «У», колонкою, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «к», огорожею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «N-1».

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 75,5 кв.м. і житловою 20,4 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» з господарськими спорудами та будівлями: літньою кухнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», погрібнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «В», погрібом, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Пг», сараєм, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Г», навісами, позначеними на схематичному плані земельної ділянки літерами «Д», «Ж», вбиральнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «У», колонкою, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «к», огорожею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «N-1», в порядку успадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Клишки Шосткинського району Сумської області.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мати позивачки ОСОБА_3.

За своє життя ОСОБА_3 мала на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Факт належності ОСОБА_3 даного будинку підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.03.1989 року, виданого Даниленко Е.О., державним нотаріусом Шосткинської районної державної нотаріальної контори, р. № 426.

Померлій ОСОБА_3 відповідно рішення виконкому Клишківської сільської ради народних депутатів Шосткинського району Сумської області від 29.11.1993 року були передані в особисту власність земельні ділянки: для обслуговування будівлі і господарських приміщень - площею 0,06 га та 0,54 га - для ведення особистого підсобного господарства.

Все своє життя ОСОБА_3 проживала у будинку АДРЕСА_1 а також користувалась земельними ділянками.

ОСОБА_3 була зареєстрована одна та проживала на день смерті в будинку АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою № 864 від 29.06.2016 року, виданою виконкомом Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області. Але з невідомих причин ОСОБА_3 своєчасно не здійснила державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок у відповідному Державному реєстраційному органі.

За життя, 25.11.2003 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй належало на день смерті дочці - позивачки по справі. Заповіт посвідчено Глушко К.П., секретарем виконкому Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, р. № 278.

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на належне ОСОБА_3 майно.

У встановлений законодавством строк 05.05.2016 року позивач звернулась до нотаріуса із заявою про отримання Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Про що була заведена спадкова справа № 143/2016.

Крім позивачки, спадкоємцем, який має право на обов'язкову частку в спадщині, є рідний брат позивачки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який за однією адресою зі спадкодавцем не проживав та не був зареєстрований, у встановлений законодавством строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звернувся, тому у відповідності до ст. 1272 ЦК України вважається таким, що спадщину не прийняв.

Батько позивачки ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 р.

Так як надано правовстановлюючий документ на визначене нерухоме майно - Свідоцтво про право на спадщину, № 426, яке не зареєстроване у відповідному органі, відсутня реєстрація в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, чим підтверджується копія свідоцтва про право на спадщину та технічною документацією на вищезазначений житловий будинок на ім'я спадкодавця ОСОБА_3, що суперечить вимогам ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вимогам п.п. 4.14, 4.15, 4.18 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зазначена нотаріальна дія не може бути вчинена. На підставі викладеного, в.о. державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори Петіна Г.І. прийняла 04.08.2016 року Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Це означає, що позивачка отримала спадщину після смерті ОСОБА_3, в тому числі і у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 75,5 кв.м. і житловою 20,4 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» з господарськими спорудами та будівлями: літньою кухнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», погрібнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «В», погрібом, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Пг», сараєм, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Г», навісами, позначеними на схематичному плані земельної ділянки літерами «Д», «Ж», вбиральнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «У», колонкою, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «к», огорожею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «N-1»,

Виходячи з усього вищевикладеного, позивачка є спадкоємцем, який прийняв спадщину, але оформити прийняття спадщини не має можливості по причині відсутності документів про право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно Довідки № 636 від 30.06.2016 року, виданої КП «Шосткинське МБТІ», вказується, що інвентаризаційна вартість домоволодіння АДРЕСА_1 складає 90794 грн.

Представник позивача ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснила, що витрати по розгляду справи в суді позивач бере на себе.

Представник відповідача виконавчого комітету Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання не з'явився, просить слухати справу без його участі, проти позову не заперечує, про що надав відповідну заяву.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що не заперечує проти позову, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався і з заявою про визначення додаткового строку для прийняття спадщини також звертатися не буде.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Сторони не заперечують.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.08.2016 року, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_6, копію паспорту, копію свідоцтва про народження та копію свідоцтва про шлюб позивача, копію заповіту ОСОБА_3 на ім'я позивача, копію Свідоцтва про спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_3 від 23.03.1989 р., копію технічного паспорту на спірний житловий будинок та споруди, копію довідки КП «Шосткинського МБТІ» від 30.06.2016 р. № 636 про те, що житловий будинок, всі господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1, побудовано до 1992 року, тому не є самочинними згідно Інструкції про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна №127. Житлова площа будинку становить 20,4 кв.м. Розбіжність площі між технічним паспортом та правовстановлюючим документом за рахунок того, що при оформленні Свідоцтва про право на спадщину технічна інвентаризація не проводилася. Інвентаризаційна оцінка домоволодіння становить 90794 (дев'яносто тисяч сімсот дев'яносто чотири) грн., копію довідки Клишківської сільської ради про те, що померла до дня своєї смерті проживала в спадковому будинку, який їй належав, заповіт від імені ОСОБА_3, посвідчувався виконкомом Клишківської сільської ради 25.11.2003 р., не змінювався і не відмінявся, копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 05.05.2016 р., копію архівного витягу протоколу № 2 засідання виконавчого комітету від 29.11.1993р., про передачу землі у приватну власність ОСОБА_3, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 померлій ОСОБА_3, а також той факт, що після її смерті, позивач по справі прийняв спадщину вищевказаного майна.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у зв'язку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.п. 10 п. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 208-209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 25, 328, 392, 1223, 1296 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа ОСОБА_2 про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку померлій та визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

2. Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Клишки Шосткинського району Сумської області, житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 75,5 кв.м. і житловою 20,4 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» з господарськими спорудами та будівлями: літньою кухнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», погрібнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «В», погрібом, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Пг», сараєм, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Г», навісами, позначеними на схематичному плані земельної ділянки літерами «Д», «Ж», вбиральнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «У», колонкою, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «к», огорожею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «N-1».

3. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Сумської області загальною площею 75,5 кв.м. і житловою 20,4 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» з господарськими спорудами та будівлями: літньою кухнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», погрібнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «В», погрібом, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Пг», сараєм, позначеним на схематичному плані земельної ділянки літерою «Г», навісами, позначеними на схематичному плані земельної ділянки літерами «Д», «Ж», вбиральнею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «У», колонкою, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «к», огорожею, позначеною на схематичному плані земельної ділянки літерою «N-1», в порядку успадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с. Клишки Шосткинського району Сумської області.

4. Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Л.О.Стародубцева