Провадження № 2/639/629/16
РІШЕННЯ

(Заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2016 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Труханович В.В.,

за участю секретаря - Антохіної О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, володінні, розпорядження власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд

ВСТАНОВИВ:

21 грудня 2015 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просила суд усунути перешкоди у користуванні, володінні і розпорядженні ОСОБА_4 26/100 частинами житлового будинку АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником 26/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

На теперішній час в будинку зареєстровані члени сім'ї колишнього власника ОСОБА_5 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Позивач вказує, що відповідачі з 2009 року за місцем реєстрації жодного разу не з'явилися, їх реєстрація носить формальний характер, у зв'язку з чим позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

У зв'язку з викладеним позивач і була змушена звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивачаадвокат ОСОБА_6, яка діє на підставі договору від 03.03.2016 року, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Відповідачі по справі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома. Клопотання про відкладення справи до суду не надходили. У зв'язку з цим, суд, згідно вимогам ч. 4 ст. 169 та ст.ст. 224-225 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, проти чого не заперечувала і представник позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, та дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 26/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО 21.12.2009 року, зареєстровано в реєстрі за №3-36. (а.с. 9-10)

З копії Будинкової книги вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 06.08.1999 року та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 03.12.2009 року. (а.с. 11-31)

Як пояснила суду представник позивача, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з 2009 року за місцем реєстрації жодного разу не з'явилися, а їх реєстрація носить формальний характер. Факт реєстрації відповідачів, у житловому будинку АДРЕСА_1, порушує права ОСОБА_1, як власника, оскільки остання не може вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Положеннями статей 317, 319, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом було встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є членами сім'ї колишнього власника житлового будинку ОСОБА_7, який втратив право власності на житловий будинок у зв'язку з даруванням його частки позивачу у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26364346 від 09.06.2010 року, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 було зареєстровано 09.06.2010 року. (а.с. 10)

Таким чином, у зв'язку із припиненням права власності ОСОБА_7 на житловий будинок АДРЕСА_1, право користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловим будинком АДРЕСА_1 є також припиненим.

Матеріалами перевірки Жовтневого відділення поліції Ленінського відділу Головного управління Національної поліції в Харківській області встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за адресою: АДРЕСА_1 не проживають, не з'являються, їх місцезнаходження невідомо. (а.с. 32)

В судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_8, та ОСОБА_9, які пояснили суду, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2009 року за адресою: АДРЕСА_1 не проживають.

Отже, відповідно до вказаних положень закону, підставою для зняття відповідачів з реєстрації є припинення їх права на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Згідно п.2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із зазначеної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Відтак, суд погоджується з доводами позивача та її представника, та вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 11, 15, 57-60, 61, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст. 11, 317, 319,321, 328, 334, 391 ЦК України, ст. 156 ЖК УРСР, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, володінні, розпорядження власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні, володінні і розпорядженні ОСОБА_1 26/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за вищевказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні у той же строк з моменту одержання його копії.

Суддя В.В. Труханович