Справа № 579/297/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 березня 2016 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової Л.В.,

з участю: представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 звернувся до суду 19.02.2016 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в селі Мутин Кролевецького району Сумської області по вулиці Робітнича, 24 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (літня кухня літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Г", погрібник літ."Д", водогін літ."І", погріб літ."пг", огорожа літ. "N") право власності на який, згідно даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 64,4 кв.м, житлова площа 24,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 97678 грн. 00 коп.

Згідно запису погосподарської книги виконавчого комітету Мутинської сільської ради за № 0228-1 житловий будинок, який розміщений за адресою Кролевецький район, с.Мутин, вул.Робітнича, 24 числиться на праві особистої власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 06.12.2014 року.

ОСОБА_3 проживав в даному будинку разом з дружиною - ОСОБА_4, розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник, підтримував їх в належному технічному стані, за необхідністю проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Робітнича, 24 в с.Мутин, загальною площею 0,69 га, призначена для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого господарства, була передана ОСОБА_3, у приватну власність за рішенням чотирнадцятої сесії двадцять першого скликання Мутинської сільської ради від 11 серпня 1993 року. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався.

06.12.2014 року помер ОСОБА_3, відкрилася спадщина на належне йому майно. До складу спадщини входить вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 0,69 га, яка розташована на території Мутинської сільської ради.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Мутинської сільської ради, за яким все своє майно заповідав йому, своєму синові ОСОБА_2. Дружина померлого (мати позивача) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка згідно ст.1241 ЦК України мала право на обов'язкову частку у спадщині (непрацездатна вдова) після смерті чоловіка подала заяву до виконкому Мутинської сільської ради, в якій відмовилася від прийняття спадщини, що відкрилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3

15 лютого 2016 року він, ОСОБА_2, звернувся до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але 16 лютого 2016 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарчими будівлями, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно.

Як вбачається з технічного паспорту, спадковий жилий будинок з надвірними будівлями був побудований у 1969 році, але ніяких правовстановлюючих документів на вказане майно не було оформлено.

Відповідно до положень чинного на той час, а саме: ЦК УРСР 1963, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, позивач вважає, що є підстави для встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в с. Мутин Кролевецького району, вул.Робітнича, 24 ОСОБА_3, який помер 06 грудня 2014 року в с. Мутин Кролевецького району, та визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

Від Мутинської сільської ради до суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їх представника, проти позову відповідач не заперечує (а.с.49).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В с.Мутин Кролевецького району Сумської області по вул.Робітничій, 24 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ."Б", сарай літ. "В", гараж лі."Г", погрібник літ."Д", водогін літ."І", погріб літ. "пг", огорожа літ. "N"). Загальна площа будинку становить 64,4 кв.м, житлова площа 24,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 97678 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.35).

З виписки з погосподарської книги №5 за 1974-1976 року по Мутинській сільській раді, особовий рахунок №396 (а.с.34) вбачається, що вищевказаний будинок було зведено у 1969 році; тип двору - службовий; адреса: с.Мутин, вул.Ватутіна. На підставі рішення 16 сесії Мутинської сільської ради V скликання від 29.07.2008 року вул.Ватутіна перейменовано на вул.Робітничу. В будинку проживали: голова - ОСОБА_7, вибула у травні 1974 року, син - ОСОБА_8, вибув у жовтні 1972 року. Після цього в будинку були зареєстровані та постійно проживали: голова - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).

Згідно довідки виконкому Мутинської сільської ради від 18.01.2016 року №49 (а.с.18) за відповідними записами погосподарської книги, житловий будинок в с.Мутин Кролевецького району Сумської області по вул.Робітничій, 24 на праві особистої власності числиться за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 06.12.2014 року. Крім померлого господаря в даному будинку зареєстровані: дружина - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 З архівного витягу вбачається, що за рішенням чотирнадцятої сесії двадцять першого скликання Мутинської сільської ради від 11 серпня 1993 року ОСОБА_3 в с.Мутин була приватизована земельна ділянка загальною площею 0,69 га (а.с.12).

Вказане свідчить, що ОСОБА_3 володів і користування майном - житловим будинком в с.Мутин Кролевецького району Сумської області по вул.Робітничій, 24 як належною йому власністю та здійснив розпорядження своїм майном, вчинивши 28.10.2013 року заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

ОСОБА_3 помер 06 грудня 2014 року в с.Мутин Кролевецького району (а.с.11), відкрилась спадщина на належне йому майно, в т.ч. на житловий будинок в с.Мутин Кролевецького району Сумської області по вул.Робітничій, 24.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.27), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.28-29), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.30) після смерті ОСОБА_3, який помер 06 грудня 2014 року, Кролевецькою РДНК спадкова справа не заводилась, але щодо майна померлого приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 заведена спадкова справа за №10/2015, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №43058852. Заповіт, посвідчений від імені ОСОБА_3 28.10.2013 року за р.№72 внесений до Спадкового реєстру за №55470891.

З довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с.44) вбачається, що після смерті 06 грудня 2014 року ОСОБА_3 була заведена спадкова справа 12.02.2015 року за №10/2015. Заяву про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим Мутинською сільською радою 28 жовтня 2013 року за р.№72, подав син померлого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, 12 лютого 2015 року за №14. Заяву про відмову від обовязкової частки у спадщині подала непрацездатна за віком дружина померлого ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, 12 лютого 2015 року за №15.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Мутин Кролевецького району Сумської області по вул.Робітнича, 24 позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.35). На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Робітничій, 24 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, який належав померлому ОСОБА_3, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по вул.Робітничій, 24 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області (а.с.14-16), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, вул.Робітнича, 24, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, вул.Робітнича, 24, інші спадкоємці за заповітом чи спадкоємці, які б претендували на обовязкову частку у спадщині відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 1218, 1220 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в с. Мутин Кролевецького району вул. Робітнича, 24: житловий будинок А-1 загальною площею 64,4 кв.м, житловою 24,9 кв. м, літня кухня літ. "Б", сарай літ. "В", гараж літ. "Г", погрібник літ. "Д", погріб літ."пг", водогін літ. "І", огорожа літ. "N", загальною вартістю 97678 грн., ОСОБА_3, який помер 06 грудня 2014 року в с. Мутин Кролевецького району.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с. Мутин Кролевецького району вул. Робітнича,24: житловий будинок А-1 загальною площею 64,4 кв.м, житловою 24,9 кв. м, літня кухня літ. "Б", сарай літ. "В", гараж літ. "Г", погрібник літ. "Д", погріб літ."пг", водогін літ. "І", огорожа літ. "N", загальною вартістю 97678 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 06 грудня 2014 року в с.Мутин Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9