Справа № 523/9860/16-ц
Провадження №2/523/4065/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2016 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді - Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа КП «ЖКС «Північний» про визнання права користування жилим приміщенням, зобов'язання укладення договору найму житлового приміщення, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом та просили визнати за ними право користування жилим приміщенням в квартирах АДРЕСА_1, АДРЕСА_2. В обґрунтування вимог посилалися на те, що на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 05.09.2003р., було видано ордер № НОМЕР_1, на право зайняття зазначених квартир. Ордер було видано на склад сім'ї з семи осіб. Вони в 2003 році вселилися в зазначену квартиру але не здійснили реєстрації свого місця проживання. ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_7. З того часу вони не можуть зареєструвати місце свого проживання.

Представник відповідача вимоги позову не визнав та пояснила, що позивачі не використали у встановлений законом строк право на укладення договору найму.

КП «ЖКС «Північний» про місце та час розгляду справи повідомлено належним чином (а.с. 66), про причини неявки свого представника не повідомляли.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так судом встановлено, що на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради № 1004/01-04 від 05.09.2003 року, сім'ї з семи чоловік: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 18 вересня 2003 року, був виданий ордер на житлове приміщення за № НОМЕР_2, як багатодітній сім'ї, були надані дві квартири: двокімнатна - АДРЕСА_1, житловою площею - 29,36 кв.м., і трикімнатна АДРЕСА_2.

Після отримання ордеру, а саме з 18 вересня 2003 року, сім'я, вселилася в вищевказану квартиру, де вини проживають по теперішній час, але не здійснили реєстрацію свого місця проживання. Указом Президента України № 228 від 06.04.2009р., позивачці ОСОБА_1, присвоєно почесне звання «Мати-героїня». 12 червня 2011 року син позивачки - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер (актова запис №1242, виданий Першим Малиновським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції 13.06.2011 року). В лютому 2016 року, позивачі зверталися в Малиновську райадміністрацію ОМР з проханням продовжити дію ордеру, 12.02.2016 року вих. № Б-63 - але їм було відмовлено.

В березні 2016 року, позивачі знялися з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання, а в квітні 2016 року звернулися в Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради з проханням зареєструватися за місцем свого фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, але їм було відмовлено з тих підстав, що ордер дійсний тільки на протязі 30-ти днів та рекомендовано звернутися до Малиновської районної адміністрації (відповідь з Суворовської райдержадмініетрації ОМР вих. Б-465 від 20.04.2016 року).

Факт постійного проживання позивачів за адресою: АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, підтверджується довідкою КП ЖКС «Північний», договором №10409601 про надання населенню послуг газопостачання, договором №36652/5 від 14.04.2010 року про надання послуг постачання холодної та гарячої води, актом від 26.08.2014 року про заміну прибору обліку водопостачання, технічним паспортом ПАТ «Одесаобленерго». Особисті рахунки по сплаті житлово-комунальних послуг відкрито на ім'я ОСОБА_1. Встановлені судом обставини підтверджуються актом про проживання від 17.05.2016р., а також показаннями свідків допитаних в судовому засіданні ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

В силу ст. 58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно до ст. 65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 106 ЖК України, Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

В правовому висновку викладеному Постановою ВСУ від 30.01.2013р., у справі №6-125цс12 зазначено, що місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК України права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право і при тимчасовій відсутності.

В силу ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» рішення суду про визнання за особою права користування жилим приміщенням є документом, що підтверджує право на проживання в житлі, та є підставою для реєстрації місця проживання особи за адресою зазначеною в рішенні суду.

На підставі ст. 58, 61, 65, 106 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 212-215, ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа КП «ЖКС «Північний» про визнання права користування жилим приміщенням, зобов'язання укладення договору найму житлового приміщення- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право користування жилим приміщенням в квартирах АДРЕСА_1, АДРЕСА_2.

Зобов'язати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 та квартири № АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: