Справа № 161/5347/16-ц
Провадження № 2/161/2388/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., при секретарі Кубяк О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Луцьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з спільної часткової власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з спільної часткової власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що її матері ОСОБА_3 на праві приватної власності належало будинковолодіння № 9 по вул. Холмська в м. Луцьку та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею - 0,0410 га., за кадастровим № :11:081:0020.

21 жовтня 2014 року її мати померла і після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло вищезазначене спадкове майно. До першої черги спадкоємців належить вона та відповідач по справі, як діти спадкодавця.

27 квітня 2015 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 на її та відповідача ім'я було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованих в реєстрі за № № 330 та 333. З даних свідоцтв вбачається, що вона та ОСОБА_2 успадкували після смерті матері по ? частині житлового будинку господарських будівель і споруд по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку та спірної земельної ділянки.

17 червня 2015 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір володіння і користування спільним нерухомим майном, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 відповідно до якого їй як співвласнику житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку, відходить кімната 1-3 площею 12.8 м2, літня кухня Б-1, вбиральня - Г, що відповідає ? частці житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. В даний час в сторін в спільній частковій власності, по ? частині в кожного, перебуває спірна земельна ділянка, при цьому вищезазначені частки в натурі не виділені.

Просить суд, виділити їй в натурі ? частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0410 га, за кадастровим № :11:081:0020, яка розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Холмська, 9, Волинської області.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, проте подав письмову заяву про розгляд справи у його та позивачки відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Крім того, просить стягнути з відповідача на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору та витрати за проведення судової земельно технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, проте подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлені до неї вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову у варіанті запропонованому у висновку № О-66 судової земельно- технічної експертизи від 30.06.2016 р. Волинської торгово промислової палати.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 27 квітня 2015 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованих в реєстрі за № 330 та № 333, з яких вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували після смерті матері по ? частині житлового будинку господарських будівель і споруд по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку Волинської області та спірної земельної ділянки (а.с. 4, 5 ). Також, 17 червня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір володіння і користування спільним нерухомим майном, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 відповідно до якого ОСОБА_1 як співвласнику житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку, відходить кімната 1-3 площею 12.8 м2, літня кухня Б-1, вбиральня - Г, що відповідає ? частці житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (а.с. 9 ).

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року «Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішення справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи висновок № О-66 від 30.06.2016 р. судової земельно технічної експертизи Волинської торгово промислової палати та доданого до нього варіанту розподілу земельної ділянки в місті Луцьку по вул. Холмська, 9 в м. Луцьку Волинської області, суд приходить до висновку, що слід виділити ОСОБА_1 в натурі ? частину вищевказаної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0410 га за кадастровим номером :11:081:0020 (додаток № 3).

Враховуючи визнання відповідачем позову та самого розподілу, що запропонований висновком № О-66 від 30.06.2016 р. судової земельно технічної експертизи, суд вважає позов підставним та такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 174, 213, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст.358, 364 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з спільної часткової власності на земельну ділянку задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0410 га за кадастровим номером :11:081:0020, яка розташована по вул. Холмській, 9 в м.Луцьку Волинської області, згідно схеми (додаток № 3) висновку № О-66 від 30.06.2016 р. судової земельно технічної експертизи № О-66 від 30.06.2016 року

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного суду Подзіров А.О.