03.08.2016 Справа № 380/792/16-ц
Провадження по справі № 2/380/291/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2016 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з названим позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням належного їй на праві власності будинку в м. Тетієві по вул. Слобідській,1 Київської області, посилаючись на те, що відповідач понад рік за зазначеною адресою не проживає, комунальних послуг не сплачує, добровільно знятися із реєстраційного обліку не бажає.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, показання свідка та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Так в суді встановлено, що позивач є власником житлового будинку в м. Тетієві по вул. Слобідській,1 Київської області ( а.с.9-10)

Із копії будинкової книги ОСОБА_1 встановлено, що в належному їй будинку зареєстроване місце проживання її племінника ОСОБА_2 (а.с.11-14)

Із акту депутатів Тетіївської міської ради від 16.05.2016 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований в будинку позивачки в м. Тетієві по вул. Слобідській,1 Київської області, але понад один рік за зареєстрованим місцем не проживає, місце його проживання на даний час невідоме. (а.с.-15)

Факт не проживання відповідача в будинку, що знаходиться в м. Тетієві по вул. Слобідській,1 Київської області, який на праві приватної власності належить ОСОБА_1, понад один рік підтвердила свідок ОСОБА_3

Аналізуючи таким чином зібрані по справі та досліджені в суді докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 71 ч.1 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Стаття 72 ЖК України вказує, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України, наймач або член його сім»ї втрачає право користування жилим приміщенням, якщо він вибув на інше постійне місце проживання.

Водночас відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідно до судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із зазначеної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про, зокрема, позбавлення права власності на житлове приміщення або позбавлення права користування житловим приміщенням.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов»язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов»язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, позивач, як власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред»явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Враховуючи, що відповідач з 2015 року не проживає в спірному будинку, його реєстрація перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своїм будинком, тому позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 15,16,321,328,386 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,61,88, 209,213-215,218 ЦПК України суд ,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку № 1 по вул. Слобідській в м. Тетієві Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Т.П.Косович.