Справа № 310/1742/16-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

19 травня 2016 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про збільшення розміру частки у праві спільної часткової власності, визначення розміру частки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що йому та відповідачу ОСОБА_2 в рівних частках належить на праві спільної часткової власності житловий будинок №34 по вул.Островського в м.Бердянську Запорізької області, що на час його придбання сторонами складався з житлового будинку «А», сіней «а», вбиральні «П», льоху «Е», воріт №1, паркану №3 та водопроводу «Т». В 2010 році за письмовою згодою відповідача позивач за рахунок власних коштів збудував за вказаною адресою житловий будинок з мансардою «Б», альтанку «Г», баню «Д», тобто здійснив поліпшення спільного майна. Тому в своєму позові позивач просить змінити частки співвласників у праві спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, визначивши: частку ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області в розмірі 19/20 частин житлового будинку, які складаються з 1/2 частини житлового будинку «А», 1/2 частини прибудови «а», житлового будинку з мансардою «Б», альтанки «Г», бані «Д», 1/2 частини сараю «В», 1/2 частин воріт №1, 1/2 частин паркану №2; частку ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області в розмірі 1/20 частини житлового будинку, яка складається з 1/2 частини житлового будинку «А», 1/2 частини прибудови «а», 1/2 частини сараю «В», 1/2 частин воріт №1, 1/2 частин паркану №2; а також визнати за позивачем право власності на 19/20 частин вказаного домоволодіння, що складається з 1/2 частини житлового будинку «А», 1/2 частини прибудови «а», житлового будинку з мансардою «Б», альтанки «Г», бані «Д», 1/2 частини сараю «В», 1/2 частин воріт №1, 1/2 частин паркану №2.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В порядку ст.224 ЦПК України суд розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог на підставі наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 20.11.2004р., позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 в рівних частках належить на праві спільної часткової власності житловий будинок №34 по вул.Островського в м.Бердянську Запорізької області, що на час його придбання сторонами складався з житлового будинку «А», сіней «а», вбиральні «П», льоху «Е», воріт №1, паркану №3 та водопроводу «Т».

Суд також вважає встановленим та доведеним наданими доказами, що в 2010 році за письмовою згодою відповідача позивач ОСОБА_1 за рахунок власних коштів збудував за вказаною адресою житловий будинок з мансардою «Б», альтанку «Г», баню «Д», тобто здійснив поліпшення спільного майна.

Відповідно до ч.3 ст.357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно розрахунку часток, здійсненого Комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради після поліпшення нерухомого майна по вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області, розмір частки позивача ОСОБА_1 фактично складає 19/20 часток вказаного майна, а розмір частки відповідача ОСОБА_2 фактично складає 1/20 частку вказаного майна.

За таких обставин, позовні вимоги в частині зміни часток сторін у праві спільної часткової власності на домоволодіння по вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області підлягають задоволенню.

В той же час не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на його частку майна, оскільки вказані в позовній заяві правові підстави позову, а саме ст.ст.355- 358 ЦК України, не передбачають наслідків зміни частки співвласника у вигляді визнання за ним права власності на цю частку. За своїм змістом ця позовна вимога є наслідком виділу частки в натурі, передбаченому ст.364 ЦК України, але позовні вимоги про це не заявлялись, вказана правова норма як підстава позову не вказувалась, будь-яких доказів можливості виділу частки позивача в натурі до суду надано не було, клопотання про проведення відповідної експертизи не заявлялось.

За таких обставин вказані позовні вимоги в цій частині не можуть бути задоволені.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Змінити частки співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області, визначивши:

-частку ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області в розмірі 19/20 частин житлового будинку, які складаються з 1/2 частини житлового будинку «А», 1/2 частини прибудови «а», житлового будинку з мансардою «Б», альтанки «Г», бані «Д», 1/2 частини сараю «В», 1/2 частин воріт №1, 1/2 частин паркану №2;

-частку ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Островського 34 в м.Бердянську Запорізької області в розмірі 1/20 частини житлового будинку, яка складається з 1/2 частини житлового будинку «А», 1/2 частини прибудови «а», 1/2 частини сараю «В», 1/2 частин воріт №1, 1/2 частин паркану №2.

В задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СуддяОСОБА_3