Справа № 196/654/16-ц
№ провадження 2/196/370/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2016 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ляшківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом, предмет якого складають наступні вимоги: - визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма господарчими, побутовими будівлями та спорудами за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 вказав у позовній заяві, що у 1959 році його батько ОСОБА_4 збудував глинобитний житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 39,8 кв.м. з господарчими будівлями та побутовими спорудами.

Вказаний житловий будинок належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого 21.06.1990 року виконкомом Царичанської районної ради Дніпропетровської області на підставі рішення виконкому Царичанської районної ради народних депутатів № 124/3 від 18.04.1990 року.

16.03.1990 року ОКП Дніпродзержинським БТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, інвентарний номер 30, реєстраційний № 25. Ринкова вартість будинку складає 50000,00 грн.

Власник будинку ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в Книзі реєстрації смертей 31.05.2011 року зроблено відповідний актовий запис № 07.

Він особисто з 15.01.2001 року проживає у вказаному житловому будинку, що підтверджується реєстраційними даними у паспорті.

Відповідно до довідки виконкому Ляшківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області від 29.06.2016 року № 637 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований та постійно мешкав і на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2. На день смерті був зареєстрований та проживав разом із дружиною ОСОБА_2 та сином ОСОБА_1

Раніше він звертався до Ляшківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області з усним клопотанням про визнання за ним права власності на вказане домоволодіння, оскільки він понад 15 років безперервно користується цим нерухомим майном, але йому в цьому було відмовлено та роз'яснено те, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, йому необхідно звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Вказує, що він проживає у вказаному житловому будинку без якогось приховування цього факту для оточуючих, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт за свій рахунок, здійснив підведення газопостачання до будинку. Вважає, що відкрито володіє вказаним домоволодінням.

Відповідно до ст. 19 ч. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об"єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується.

Відповідно до ст. 344 ЦК України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, надіславши до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від сільського голови Ляшківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області Омелян Ю. до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, надіславши до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, з'ясувавши правову позицію відповідача, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з усіма господарчими, побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнання позову відповідачем прийняти.

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з усіма господарчими, побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Стягнути з Ляшківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в розмірі 552 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Царичанського районного суду

Дніпропетровської області Ю.О. Бойко