Справа № 635/2226/16-ц
Провадження 2/635/1360/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Караченцева І.В.,

за участю секретаря Ус Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; та земельну ділянку НОМЕР_3 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; в порядку спадкування за законом після смерті його дружини - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2., в цілому.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2., померла його дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_4 виданим Відділом ДРАЦСу по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції 07.02.2015 р.

Після смерті дружини позивача. відкрилася спадщина, до складу увійти все майно, яке належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини, а саме: 1/2 частина квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 12.08.1999 року приватним нотаріусом ХМНО Біккінеєвою І.А., реєстр № 2307; садовий будинок, який знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» за НОМЕР_2 в сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу. посвідченого 18.07.1998 року Другою держнотконторою Харківського району, реєстр № 1-1166; та дві земельні ділянки - ділянка НОМЕР_2 площею 0.06 га. розміщена на землях Пісочинської селищної ради, надана для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; ділянка НОМЕР_3 площею 0,06 га, розміщена на землях Пісочинської селищної ради, надана для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області.

Обидві земельні ділянки належали ОСОБА_4 на підставі двох договорів купівлі-продажу. посвідчених 18.07.1998 р. Другою держнотконторою Харківського району, реєстри № 1-1166, 1-1169, що підтверджується копіями цих договорів.

Згідно довідок про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, складених ПП «Регіонземпроект» 24.02.2016 р. нормативна грошова оцінка кожної земельної ділянки становить 3 939,76 гривень, а разом обох - 7 879,52 гривень.

Оскільки спірні правовідносини щодо спадкування виникли в лютому 2015 року, то позивач вважає, що вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України у редакції 2003 року, тобто Закону, який діяв на час їх виникнення.

Наскільки відомо позивачу, за своє життя ОСОБА_4 ніяких заповітів не залишала тому спадкування після її смерті повинно відбуватися за законом, на підставі ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1223 ЦК України.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті його дружини, відповідно до ст. 1261 ЦК України (в ред. 2003 року) є він, та відповідачі по справі - сумісні діти ОСОБА_2 і ОСОБА_3. Інших спадкоємців за законом першої черги немає.

Після смерті своєї дружини, ОСОБА_1 прийняв спадщину, оскільки відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України у встановлений законом шестимісячний строк звернувся за місцем відкриття спадщини до Першої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа №326/2015.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є сумісними із спадкодавцем дітьми, відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача.

В нотаріальній конторі ОСОБА_1 частково оформив свої спадкові права. Однак, державним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують реєстрацію права власності на них, що підтверджується Постановою державного нотаріуса Першої Харківської держнотконтори Грошевої О.Ю. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.2015 р.

Земельна ділянка НОМЕР_2 в садовому товаристві «Рай-Оленівка» площею 0,06 га, надана для ведення садівництва, що знаходиться в сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, належить по праву приватної власності моїй дружині ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ніколенко Г.А. Другої державної нотаріальної контори Харківського району 18.07.1998 р., реєстр № 1166.

Земельна ділянка НОМЕР_3 в садовому товаристві «Рай-Оленівка» площею 0,06 га, надана для ведення садівництва, що знаходиться в сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, належить по праву приватної власності моїй дружині ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ніколенко Г.А. Другої державної нотаріальної контори Харківського району 18.07.1998 р, реєстр № 1169.

ОСОБА_4 придбала обидві земельні ділянки у гр. ОСОБА_8, якому вони належали на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Пісочинської селищної ради 20.03.1998 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2284. Цільове призначення цих земельних ділянок - ведення садівництва.

За своє життя ОСОБА_4 не отримала Державного акту на право приватної власності на спірні земельні ділянки, тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; та земельну ділянку НОМЕР_3 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; в порядку спадкування за законом після смерті своєї дружини ОСОБА_4, в цілому.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином,надав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяви, в яких просить суд розглядати справу у їх відсутністю, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Представник відповідача - юрисконсульт Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області Тягнибок І.В. в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якої просить суд розглядати справу за його відсутністю в межах діючого законодавства.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, встановив факти і відповідні їм правовідносини, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2. померла дружина позивача - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_4 виданим Відділом ДРАЦСу по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції 07.02.2015 р.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли дві земельні ділянки - ділянка НОМЕР_2 площею 0.06 га. розміщена на землях Пісочинської селищної ради, надана для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; та ділянка НОМЕР_3 площею 0,06 га, розміщена на землях Пісочинської селищної ради, надана для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, які належали останньої на підставі договорів купівлі-продажу. посвідчених 18.07.1998 р. Другою держнотконторою Харківського району, реєстри № 1-1166, 1-1169, що підтверджується копіями цих договорів

Оскільки спірні правовідносини щодо спадкування виникли в лютому 2015 року, то вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України у редакції 2003 року, тобто Закону, який діяв на час їх виникнення.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України все належне спадкодавцю майно входять до складу спадщини після смерті ОСОБА_4.

Згідно із ст. 1261 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 - є ОСОБА_1, та відповідачі по справі - ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Після смерті своєї дружини, відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк звернувся за місцем відкриття спадщини до Першої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа №326/2015.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1.

В нотаріальній конторі ОСОБА_1 частково оформив свої спадкові права, йому були видані свідоцтво про право на спадщину за законом на належні спадкодавці: 1/2 частину квартири та свідоцтво про право на спадщину за законом на садовий будинок, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданими Першою Харківської державною нотаріальною конторою 17.12.2015 р., реєстри № 5-2035, № 5-2036, двома Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.02.2015 р. за №№ 42486765, 42486830, двома Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.12.2015 р. за №№ 50082963, 50076928.

Державним нотаріусом ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки у зв'язку з відсутністю документів, підтверджуючих реєстрацію права власності на них, що підтверджується Постановою державного нотаріуса Першої Харківської держнотконтори Грошевої О.Ю. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.2015 р.

Земельна ділянка НОМЕР_2 в садовому товаристві «Рай-Оленівка» площею 0,06 га, надана для ведення садівництва, що знаходиться в сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, належить по праву приватної власності ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ніколенко Г.А. Другої державної нотаріальної контори Харківського району 18.07.1998 р., реєстр № 1166.

Земельна ділянка НОМЕР_3 в садовому товаристві «Рай-Оленівка» площею 0,06 га, надана для ведення садівництва, що знаходиться в сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, належить по праву приватної власності ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ніколенко Г.А. Другої державної нотаріальної контори Харківського району 18.07.1998 р., реєстр № 1169.

ОСОБА_4 придбала обидві земельні ділянки у гр. ОСОБА_8, якому вони належали на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Пісочинської селищної ради 20.03.1998 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2284. Цільове призначення цих земельних ділянок - ведення садівництва. Але, за своє життя ОСОБА_4 не отримала Державного акту на право приватної власності на спірні земельні ділянки.

Оскільки спірні правовідносини щодо набуття права власності на земельні ділянки виникли в 1998 році, то вони повинні регулюватися нормами Земельного Кодексу України (в ред. 1990 року), Закону України «Про власність» від 07.02.1991 р. та Цивільного Кодексу України (в ред. 1963 року), тобто законодавством, яке діяло на час їх виникнення.

Цивільним кодексом України в редакції 1963 року момент виникнення права власності був передбачений ст. 128 цього Кодексу, де зазначено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, тому відповідно до цієї норми права ОСОБА_4, незважаючи на відсутність реєстрації права власності, набула на спірні земельні ділянки право власності за своє життя на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу.

Аналогічні положення закріплені і в ст. 12 Закону Україну «Про власність» від 07.02.1991 р., а саме були встановлені підстави виникнення права приватної власності, де зазначено, що праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває право власності ... на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Згідно вимог ст. 13 Закону України «Про власність» об'єктами права приватної власності є... земельні ділянки...

Відповідно до приписів ст. 14 цього Закону громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для садівництва... Громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі... купівлі-продажу...

Земельним кодексом України (в ред. 1990 року), а саме ст. 6 передбачено, що громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для садівництва... Громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі... купівлі-продажу...

В статті 18 цього Кодексу зазначено, що придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, провадиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку.

Відповідно до вимог ст. 30 Земельним кодексом України (в ред. 1990 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у відповідних розмірах і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договору відчуження - будівлі та споруди.

Таким чином, відповідно до діючого на той час законодавства, ОСОБА_4 набула права власності на садовий будинок і належної реєстрації права власності на нього набула за життя і право власності на спірні земельні ділянки, на яких розташована ця будівля, на підставі договорів купівлі-продажу, вважається власником цих земельних ділянок, і згідно ст. 1218 ЦК України (в ред. 2003 року) вони також є об'єктом спадкування (майном померлого) після її смерті, входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 346 ч. 1 п. 11 ЦК України (в ред. 2003 року) право власності припиняється в разі смерті власника, у зв'язку із чим на підставі ст. 25 ч. 4 ЦК України зупиняється його правоздатність, тому після смерті особи вже не може бути визнано за нею будь-яке право, в тому числі і право власності.

Спірні земельні ділянки повинні належати ОСОБА_4 і входять до складу спадкового майна, так як ОСОБА_1 прийняв спадщини, згідно із законом, то йому повинно перейти право власності на все належне спадкодавцю майно в цілому, тобто і на спірні земельні ділянки.

Родинні стосунки між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 підтверджується наданими позивачем свідоцтвом про одруження між ними. Факт смерті ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про її смерть.

Враховуючи, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 6, 18, 22, 30 ЗК України (у ред. 1990 року) ст. 12, 13, 14 Закону України «Про власність», ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; та земельну ділянку НОМЕР_3 площею 0,06 га, надану для ведення садівництва, що знаходиться в садовому товаристві «Рай-Оленівка» сел. Рай-Оленівка Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області; в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2., в цілому.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення, через Харківський районний суд Харківської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В.Караченцев