Справа № 212/1489/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

28 квітня 2016 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу, Дніпропетровської області в складі: головуючого, судді: Водопянова С.М. розглянувши без участі секретаря судового засідання, сторін та без фіксації судового процесу технічними засобами у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом:

ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Жовтневий районний відділ у м. Кривому Розі головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровської області про усунення перешкод в користуванні власністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа Жовтневий районний відділ у м. Кривому Розі головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровської області про усунення перешкод в користуванні власністю.

В обґрунтування позову ОСОБА_2 у своєму позові зазначив, що 27 листопада 2014 року його мати ОСОБА_4 померла і після неї залишилось спадкове майно, і він як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, в результаті чого йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок 58 розташований в Жовтневому районі м. Кривого Рогу по вул. Вузлова.

В даному домоволодінні зареєстрована, але не проживає більше 15 років відповідачка ОСОБА_3.

На ОСОБА_3 нараховуються комунальні платежі, які ОСОБА_3 не оплачує, а для нього як пенсіонера оплачувати їх сильно важко враховуючи ціни на комунальні платежі. Також в зв'язку з реєстрацією ОСОБА_3 він не може в повній мірі використати своє права як власник і укласти договори купівлі продажу, дарування.

Тому він просить суд постановити рішення в якому усунути йому перешкоди в користуванні та розпорядженні майном та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Вузлова, будинок 58 та зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась заздалегідь надавши суду заяву у якій уточнив та підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, про причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена у порядку, встановленому ч.9 ст. 74 ЦПК України, через оголошення у пресі - газета «Вісті Придніпровя» від 21.04.2016 року № 28 (1727).

Представник третьої особи Відділу Міграційної служби Жовтневого РВ в м. Кривому Розі ГУДМС України Дніпропетровської області у судове засідання не зявився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність у якій він просить винести рішення згідно норм чинного законодавства.

Зі згоди позивача в справі, який не заперечував проти заочного розгляду справи, суд ухвалив постановити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оскільки справа розглядається за відсутності сторін, то у відповідності до ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що дана позовна заява повинна бути задоволена у повному обсязі з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено та підтверджено, що позивачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Вузлова, будинок 58.

Згідно довідок № 152, 153 від 18.12.2015 року та акту про не проживання відповідачки в справі у вищевказаному житловому будинку, які видані квартальним комітетом № 12, встановлено що відповідачка ОСОБА_3 вже п'ятнадцять років не проживає у житловому будинку за адресою: місто Кривий Ріг, вул. Вузлова, будинок 58.

В звязку з реєстрацією відповідачки в справі у вищевказаному будинку, на позивача в справі нараховуються комунальні платежі, які вимушений платити позивач в справі, що негативно впливає на матеріальний стан позивача в справі й відповідно порушує його права як власника, щодо користування, володіння та розпорядження квартирою.

Відповідно ч. 1,2 ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

На думку суду, позивачем в справі надано достатній обсяг доказів, які підтверджують, що відповідачка ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі більше одного року без поважних причин, не приймає участі у витратах з утримання житла, створюючи таким чином перешкоди позивачу ОСОБА_2, як власнику житла, у користуванні ним, чим відповідно порушує майнове право позивача в справі.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 Житлового кодексу України, ст. 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Жовтневий районний відділ у м. Кривому Розі головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровської області про усунення перешкод в користуванні власністю - задовольнити у повному обсязі

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпорядженні майном та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Вузлова, будинок 58.

Зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку житлового приміщення, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Вузлова, будинок 58.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом що його постановив згідно поданої відповідачем в справі заяви про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.

Суддя: С. М. Водоп"янов