Дата документу 28.07.2016
Справа 320/3616/16-ц
Провадження № 2/320/2519/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2016 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Фоміна В.А.,

при секретарі Захаровій І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа голова квартального комітету № 62 Мелітопольської міської ради Запорізької області ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа голова квартального комітету № 62 Мелітопольської міської ради Запорізької області ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: місто Мелітополь, провулок Київський, будинок 2, про що свідчить Договір купівлі-продажу від 27 грудня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 та зареєстрований за № 2428.

Проживаючи в будинку, вона здійснює оплату за користування будинком та сплачує комунальні послуги.

Також, в будинку ОСОБА_1 з 14 січня 2012 року зареєстрована відповідач, ОСОБА_2, яка не проживає в її будинку з травня 2012 року.

ОСОБА_2 проживає за межами України, а саме - в Російській Федерації.

Таким чином, у житловому приміщенні за адресою: м. Мелітополь, провулок Київський, буд. 2, відповідач не проживає більше чотирьох років, плату за користування приміщенням і комунальні послуги не здійснює, речей відповідача в будинку не має, претензій щодо проживання не предявляє.

В силу того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у належному ОСОБА_1 будинку, але в ньому не проживає, власник не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому домоволодінням.

Таким чином, в будинку ОСОБА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, по провулку Київському в місті Мелітополі, що підтверджується довідкою житлового органу від 01 червня 2016 року.

На підставі вищевикладеного, ураховуючи, що відповідач не проживає в квартирі більше 4 років, позивачка просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування приміщенням в будинку № 2 по провулку Київському в місті Мелітополі Запорізької області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, але від її представника ОСОБА_5 надійшла письмова заява з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги, викладені в позовній заяві підтримує в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Від неї до суду надійшла нотаріально посвідчена заява про розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до неї про втрату права користування житловим приміщенням в її відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Від третьої особи по справі до суду надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступними підставами.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з вимог ст. 383 ЦК України, власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок /квартиру/, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Позивачка по справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: місто Мелітополь, провулок Київський, будинок 2, про що свідчить Договір купівлі-продажу від 27 грудня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 та зареєстрований за № 2428. /а.с. 7-9/

У вищезазначеній квартирі зареєстрована ОСОБА_6 (відповідачка), яка з 2012 року не проживає, що підтверджується довідкою голови квартального комітету № 62 та випискою з будинкової книги/а.с. 10-12/

Те, що відповідачка не проживає в будинку, але залишається в ньому зареєстрована, порушує право позивачки, передбачене Конституцією України, статтею 319 ЦК України, на повне, на власний розсуд володіння, розпорядження і користування належним їй майном.

На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати відповідачку такою, що втратила право користування приміщенням в будинку № 2 по провулку Київському в місті Мелітополі Запорізької області.

Керуючись ст. 405 ЖК України, ст.ст. 15, 57, 59, 107, 208, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа голова квартального комітету № 62 Мелітопольської міської ради Запорізької області ОСОБА_3 про втрату права користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування приміщенням в будинку № 2 по провулку Київському в місті Мелітополі Запорізької області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.А. Фомін