Справа № 127/9311/16-ц
Провадження № 2/127/3686/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.09.2016 Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Романюк Л.Ф.,

при секретарі: Курутіній О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участі третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участі третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності є власником 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 24.08.1955 року та технічним паспортом від 12.10.1999 року. Так відповідно до вказаних документів, іншими співвласниками житлового будинку є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка успадкувала майно після померлої ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.10.1999 року. Відповідно до довідки Департаменту архітектури, містобудування та кадастру № 05-00-010-6058 від 18.03.2016 року, площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 становить 0, 2219 га. Власником земельної ділянки є територіальна громада в особі Вінницької міської ради.

Відповідно до кадастрового плану виготовленого ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс» від 07.12.2015 року земельна ділянка площею 0, 2219 га, що розташована по АДРЕСА_1 знаходиться у користуванні сторін. Позивач використовує земельну ділянку площею 0,2000 га, позначену на кадастровому плані. Як ділянка 1 білим кольором, відповідачі користуються земельною ділянкою площею 0,0219 га, позначена на кадастровому плані як ділянка № 2 жовтого кольору. Зовнішні межі земельної ділянки погодженні з суміжними землевласниками, що підтверджується відповідним актом від 19.01.2016 року. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_5 не з'явилась, однак надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала за обставин викладених в позові, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась, однак надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Представник Вінницької міської ради Федчишен В.А. в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність по даній справі покладався на думку суду.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі матеріалів.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності є власником 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 24.08.1955 року та технічним паспортом від 12.10.1999 року (а.с.9-12).

Так відповідно до вказаних документів, іншими співвласниками житлового будинку є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка успадкувала майно після померлої ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.10.1999 року (а.с.13).

Відповідно до довідки Департаменту архітектури, містобудування та кадастру № 05-00-010-6058 від 18.03.2016 року, площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 становить 0, 2219 га. Власником земельної ділянки є територіальна громада в особі Вінницької міської ради (а.с.17).

Відповідно до кадастрового плану виготовленого ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс» від 07.12.2015 року земельна ділянка площею 0, 2219 га, що розташована по АДРЕСА_1 знаходиться у користуванні сторін. Позивач використовує земельну ділянку площею 0,2000 га, позначену на кадастровому плані. Як ділянка 1 білим кольором, відповідачі користуються земельною ділянкою площею 0,0219 га, позначена на кадастровому плані як ділянка № 2 жовтого кольору. Зовнішні межі земельної ділянки погодженні з суміжними землевласниками, що підтверджується відповідним актом від 19.01.2016 року (а.с.18-19).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.

Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в технічній документації ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс» і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін, оскільки відображає фактичне користування даною земельною ділянкою. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідачів, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до технічної документації ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічної документації ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс», від 07.12.2015року, згідно якого ОСОБА_1 користується частиною земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_1 площею 0,2000 га, позначеної на плані білим кольором (ділянка №1); ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються частиною земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0219 га позначеною на плані жовтим кольором (ділянка № 2).

Технічна документація ТОВ «Юридично - земельний союз «Альянс» від 07.12.2015року - є невід»ємною частиною даного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення суду.

Суддя: