АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 766/2215/16-ц Головуючий в І інстанції Рядча Т.І.
Номер провадження 22ц 791/1834/2016 Доповідач: Бугрик В.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Бугрика В.В.,

Суддів: Лісової Г.Є.,

ОСОБА_1,

секретаря Мирненко А.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні апеляційну скаргу Виконавчого комітету Херсонської міської ради на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 04 липня 2016 року за позовом ОСОБА_2 до Херсонської міської ради, Виконавчого комітету Херсонської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю керуюча компанія «Шумен» про зобовязання провести капітальний ремонт систем опалення та зобовязання профінансувати затрати на капітальний ремонт,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернулась до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що вона є наймачем квартири № 9, розташованої в будинку № 6 по проспекту Будівельників в м. Херсоні. Власником квартири є Херсонська міська рада.

У вересні 2015 р. в найманій квартирі склалась аварійна ситуація з причини протікання батареї опалення у кутовій кімнаті, яка експлуатується 46 років з моменту вводу в експлуатацію будинку у 1970 році.

Позивач неодноразово зверталась з вимогою здійснення капітального ремонту батареї до Херсонського міського голови, начальника Департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради. Однак їй було рекомендовано здійснити ремонт за власний рахунок.

Просила суд зобовязати Виконавчий комітет Херсонської міської ради провести капітальний ремонт системи опалення у кутовій кімнаті, а саме: ремонт батареї та трубопроводу зєднання в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради, для ліквідації аварійної ситуації у строк згідно чинного законодавства та зобовязати Херсонську міську раду профінансувати затрати на капітальний ремонт системи теплопостачання у кутовій кімнаті в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради, за рахунок коштів місцевого бюджету.

Рішенням суду позов задоволено частково. Зобовязано Виконавчий комітет Херсонської міської ради провести капітальний ремонт системи опалення у кутовій кімнаті, а саме: ремонт батареї та трубопроводу зєднання в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради. В іншій частині позову відмовлено.

В апеляційній скарзі Виконавчий комітет Херсонської міської ради просить скасувати рішення суду та ухвалити нове яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що позивачем було порушено п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, яким визначено, що власники та наймачі квартири зобовязані проводити за власні кошти ремонт квартири згідно з договором найму (оренди).

Вислухавши доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач вселилась в квартиру №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, в 1970 році на підставі ордеру. 16.01.1981 р. ОСОБА_2 та ЖЕО Комсомольського району м. Херсона був укладений договір найму житлового приміщення та підписаний акт здачі і приймання квартири №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6. Аналогічний договір найму був також укладено між позивачем та ЖЕО Комсомольського району м. Херсона 03.03.1999 року. На даний час квартира, в якій проживає позивач є неприватизованою, тому власником майна є територіальна громада в особі Херсонської міської ради. У вересні 2015 року в буд. 6 по проспекту Будівельників склалася аварійна ситуація: в квартирі №9 протекла батарея системи опалення в кутовій кімнаті. Даний факт підтверджено також листом Товариства з обмеженої відповідальністю керуюча компанія «Шумен» від 30.09.2015 р., попередженням від 05.10.2015 р. та актом від 11.11.2015 р.

Відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом №76 від 17.05.2005 року Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства та зареєстрованих в Міністерстві юстиції 25.08.2005 за №927/11207 капітальний ремонт комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає зміну, встановлення та модернізацію конструкцій і обладнання будівель у звязку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також покращення планування будівлі і благоустрою території без зміни будівельних габаритів.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що саме на власника квартири - Херсонську міську раду, в особі її виконавчого органу Виконавчого комітету Херсонської міської ради, покладено обовязок капітального ремонту в квартирі позивача. Ремонт радіатора відноситься до капітального ремонту, оскільки його тривалий час експлуатації вимагає лише повної заміни батареї та трубопроводу зєднання тепломережі.

Доводи апеляційної скарги не ґрунтуються на належних доказах, і як такі, що висновки суду не спростовують, підлягають відхиленню.

Оскільки порушень норм матеріального і процесуального права, що можуть слугувати підставою для скасування чи зміни судового рішення, колегією суддів не встановлено, то підстав для задоволення апеляційної скарги не вбачається, рішення законне та обґрунтоване, а тому скасуванню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Виконавчого комітету Херсонської міської ради відхилити.

Рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 04 липня 2016 року по даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і з цього ж часу протягом двадцяти днів може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий В.В. Бугрик

Судді: Г.Є. Лісова

ОСОБА_1