Справа № 468/731/16-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2016 року Баштанський районний суд Миколаївської області

у складі: судді Копейки Т.О.

за участю секретаря Медведєва Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Баштанка справу за заявою ОСОБА_1 (заінтересовані особи: Державна нотаріальна контора Баштанського нотаріального округу Миколаївської області, Баштанська міська рада Миколаївської області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернулася до суду із заявою в якій вказує, що 19 травня 1989 р. вона уклала з гр. ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Баштанна, вул. Пєтровського (яка перейменована на Грушевського), 46.. Зазначений договір купівлі продажу житлового будинку був посвідчений державним нотаріусом Баштанської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, але під час його складання, нотаріусом були допущені помилки, які мають місце і в дублікаті договору, виданого 24 липня 2015 року державним нотаріусом державного нотаріального архіву Миколаївської області ОСОБА_4 замість втраченого оригіналу договору купівлі-продажу.

Так в дублікаті договору нотаріусом її прізвище, як покупця, зазначено - "Дмітрєнко", що не збігається з її прізвищем зазначеним в паспорті як "Дмітренко". В графі "підпис покупця" її прізвище, імя та по-батькові записані російською мовою як "Дмитренко Алла Петровна". Крім того була допущена помилка в написанні назви вулиці та номеру будинку, де було зазначено "Пєтровського, 44", тоді як правильно було вказати "Петровського, 46".

Зазначені обставини перешкоджають їй зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок та право розпоряджатися ним, оскільки є розбіжності в написанні її прізвища.

На даний час внести виправлення в договір неможливо.

На підставі викладеного просила винести рішення, яким встановити факт належності їй договору купівлі-продажу житлового будинку.

В судовому засіданні заявник заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, пояснивши, що на даний час продавець ОСОБА_2 померла. На час укладання договору в неї був паспорт старого зразка, де її прізвище було записано лише російською мовою. Переклад її прізвища на українську, як "Дмітрєнко" було здійснено фактично нотаріусом, який посвідчував договір. У 2002 році при отриманні паспорту її прізвище зазначено як " Дмітренко". Встановлення факту належності дублікату договору купівлі - продажу будинку № 46 по вул. Петровського м. Баштанка, укладеного 19.05.1989 року, їй необхідно для реалізації свого права власності, зокрема для проведення реєстрації сина у спірному будинку.

Представники заінтересованих осіб до суду не зявилися.

Від Баштанської міської ради надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Заперечень проти заявлених вимог не мають.

Вислухавши пояснення заявника, покази свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає заявлені вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено, що 19.05.1989 року між ОСОБА_2А.( продацем) та ОСОБА_7 (покупцем) було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Баштанка, вул. Пєтровського, 46, розташованого на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу "Комуніст", посвідчений державним нотаріусом Баштанської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 674, що підтверджується дублікатом договору купівлі-продажу, що має силу оригіналу, виданого 24.07.2015 року державним нотаріусом державного архіву Миколаївської області ОСОБА_1 (позивачу по справі) та зареєстрованого в реєстрі за №2-142.

У вказаному договорі прізвище покупця( позивача у справі) записано як «Дмітрєнко».

Згідно паспорта громадянина України серії ЕР031486, виданого Баштанським РВ УМВС України в Миколаївській області 25.05.2002 року прізвище позивача записано як «Дмітренко».

Рішенням Баштанської міської ради №10 від 27.10.2000 року змінено назву вулиці "Петровського" на "Грушевського".

Згідно довідки №1370 від 13.06.2016 року, виданої виконкомом Баштанської міськради, встановлено, що ОСОБА_1 (позивач по справі) зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно розрахункових книжок, абонентом споживчих послуг за адресою: вул. Грушевського, 46, є ОСОБА_8.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2А.( продавець ) померла 27.03.2005 року.

Іншим способом, крім судового, заявник не може підтвердити факт належності йому договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ст.256 п.6 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце, і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного суду України N5 від 31.03.1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", встановлено що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, а також якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Іншого порядку встановлення факту належності позивачу дубліката договору купівлі - продажу житлового будинку законодавством не передбачено.

Сукупність досліджених в судовому засіданні доказів підтверджує, що дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного 19.05.1989 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_7, розташованого у м. Баштанка по вул. Пєтровського ( Грушевського ) 46 Миколаївської області, виданого 24.07.2015 року ОСОБА_1 державним нотаріусом державного нотаріального архіву Миколаївської області, належить ОСОБА_1 - заявнику по справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 212 - 215, 218, 234-235, 256, 259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити, що дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого у м. Баштанка по вул. Пєтровського ( Грушевського ) 46 Миколаївської області , укладеного 19.05.1989 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_7, посвідченого державним нотаріусом Баштанської нотаріальної контори Миколаївської області 19.05.1989 року, зареєстрованого у реєстрі за № 674, належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

СУДДЯ: