Справа № 473/2095/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"26" липня 2016 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

06.07.2016 року позивачіОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є спадкоємцями за законом першої черги після смерті 14.03.2011 року батька, чоловіка та сина ОСОБА_4, звернулися до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області (далі-відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок №17 по пров. Бузький в м. Вознесенську належний спадкодавцю згідно біржового договору купівлі-продажу від 27.06.2001 року та на земельну ділянку площею 0,500га, яка призначена для обслуговування вказаного житлового будинку, розташована за вказаною адресою та належить ОСОБА_5 (попередньому власнику житлового будинку) на підставі Державного акту на право власності на землю виданого 01.06.1993 року на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради №146 від 18.05.1993 року .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначали, що вони прийняли спадщину після смерті 14.03.2011 року батька, сина та чоловіка ОСОБА_4 шляхом постійного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Посилаючись на те, що вони оформити спадщину в нотаріальному порядку не можуть через відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок біржовий договір купівлі-продажу - не відповідає вимогам закону, а згідно зі статтею 30 ЗК України 1990 року, в редакції діючої на час набуття спадкодавцем ОСОБА_4 права власності на нерухоме майно, до нього, як до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни цільового призначення, позивачі просили позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3, представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності та про вирішення спору на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 14.03.2011року помер батько, чоловік та син позивачів ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Позивачі: син, дружина та мати померлого є згідно зі статтею 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги.

Позивачі прийняли спадщину шляхом постійного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується витягом з будинкової книги на будинок №9по пров. Зелений в м. Вознесенську.

До складу спадщини входить житловий будинок №17 по пров. Бузький в м. Вознесенську належний спадкодавцю згідно договору купівлі-продажу №526 від 27.06.2001 року укладеного та зареєстрованого на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі, продавцями вказаного будинку були спадкоємці ОСОБА_5: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, право власності ОСОБА_4 на вказане нерухоме майно зареєстроване 27.06.2001 року в Вознесенському бюро технічної інвентаризації.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Таким чином, за життя спадкодавець набув право на нерухоме майно (житловий будинок) і тому спадкоємці також набувають право власності в порядку спадкування в судовому порядку, а не в нотаріальному порядку.

Спадкоємці за законом ОСОБА_5: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 прийняли спадщину також і на земельну ділянку площею 0,500 га, яка надана для обслуговування житлового будинку №17 по пров. Бузький в м. Вознесенську належну спадкодавцю згідно Державного акту на право власності на землю виданого 01.06.1993 року на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради №146 від 18.05.1993 року, але не оформилися у спадкових правах на це нерухоме майно.

На підставі ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю незалежно від часу її прийняття з часу відкриття спадщини. У результаті відчуження 27.06.2001 року житлового будинку ОСОБА_4 до нього згідно зі статтею 30 ЗК України 1990 року, діючої на час набуття права власності, як до особи, яка придбала житловий будинок, перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщений будинок, без зміни цільового призначення, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження (п.18 "ґ" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ").

В зв`язку зі смертю ОСОБА_4 до його спадкоємців як набувачів житлового будинку згідно зі ст.120 ЗК України перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розмішений житловий будинок №17 по пров. Бузькому в місті Вознесенську, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кожним право власності в порядку спадкування за законом після смерті 14.03.2011 року ОСОБА_4 на 1/3 частину житлового будинок №17 по провулку Бузький в м. Вознесенську Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кожним право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та розташована за адресою: провулок Бузький, 17 м. Вознесенськ Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя: О.Є. Старжинська