Справа № 509/2218/16-ц
04 серпня 2016 року смт. Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.,
при секретарі Осадченко С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом
Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»
відділу Державної виконавчої служби Овідіопольського районного управління юстиції в Одеської області,
Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції,
третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1,
про звільнення майна з-під арешту,
Позивач звернулась до суду з позовними вимогами, відповідно до яких просить звільнити з-під арешту іпотечне майно й скасувати:
- Постанову АВ 983280 від 20.08.2008винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ в рамках виконавчого провадження на підставі якоїнакладено арешт на все нерухоме майно боржника;
- Постанову В-6/973 АН№349295 від 15.10.2009 року. винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ на підставі якої накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_1;
- Постанову АА №168197 від 21.05.2010 року. винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ на підставі якої накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_1;
- Постанову АА№168295 від 21.08.2010 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ на підставі якої накладено арешт на все нерухоме майно, ОСОБА_1;
- Постанову ВП27164629 від 21.04.2011 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ на підставі накладено арешт на все нерухоме майно, ОСОБА_1;
- Постановою ВП 31171634 від 02.02.2012 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ на підставі якої накладено арешт на все нерухоме майно, ОСОБА_1;
- Постанову 31498334 від 12.06.2012 року винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ якою накладено арешт на садовий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, «Схід» садове товариство, вулиця Лінія 8, Масив, ІІ, будинок 170, номер запису про обтяження 12680079
- Постанову 32244368 від 16.10.2012 року винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ на підставі накладено арешт на садовий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, «Схід» садове товариство, вулиця Лінія 8, Масив, ІІ, будинок 170, номер запису про обтяження 13242690.
Позивач також просить припинити обтяження, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав, а саме:
1. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 7786260 від 22.08.2008 року
2. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 9154233 від 15.10.2009 року.
3. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 9862541 від 26.05.2010 року.
4. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 10169370 від 21.08.2010 року.
5. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12068564 від 17.01.2012 року.
6. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12160851 від 13.02.2012 року.
7. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12680079 від 02.07.2012 року.
8. арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 13242690 від 13.11.2012 року
В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що це майно перебуває в іпотеці, в силу чого підлягає звільненню з-під арешту в звязку з тим, що накладання арешту на нього, що первинно було передано в іпотеку ЗАТ «ОТП Банк», яке в свою чергу, за договором відступлення права вимоги від 28.05.2010року передано ТОВ «ОТП Факторинг Україна», порушує права останнього як іпотекадавця на переважне перед іншими кредиторами право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.
Представник позивача в судове засідання не зявилась, але вернулась до суду із заявою, відповідно до якої позов підтримує у повному обсязі, просить суд розглянути справу у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі - ВДВС Овідіопольського РУЮ Одеської області, Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, в особі їх представників у судове засідання не зявилися, про час, місце та дату судового засідання повідомлялись в установленому законом порядку, але про причини неявки в судове засідання не повідомили.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив.
Ознайомившись з позовом, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.
Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі 28.03.2007 р. між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником всіх прав та обовязків якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності до ст.1 Статуту (надалі «Банк» або «Заставодержатель») та ОСОБА_1, було укладено кредитний договір ML-0AR/013/2007 від 28.03.2007 року, в забезпечення виконання зобовязань за яким укладено договір іпотеки № PML-0AR/013/2007 від 28.03.2007 року, за умовами якого ОСОБА_1 передає АТ «ОТП Банк» (надалі Заставодержатель) в іпотеку нерухоме майно, а саме садовий будинок з господарчими будівлями і спорудами та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СТ «Схід», вулиця Лінія 8, масив ІІ, №170, №171.
Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від 28.05.2010 року та договору відступлення прав б/н від 28.05.2010 року за Кредитним договором ML-0AR/013/2007 від 28.03.2007 року, Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за Кредитним договором ML-0AR/013/2007 від 28.03.2007 року, укладеним між, який є ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником усіх прав та обовязків якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та ОСОБА_1.
За змістом ст.546 ЦК України одним із видів забезпечення виконання зобовязань є застава. Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК України іпотекою є застава нерухоме майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, заставодержатель, яким нині є ТОВ «ОТП Факторинг України», має право задовольнити свої вимоги за рахунок заставного майна, а саме: - садовий будинок з господарчими будівлями і спорудами та земельна ділянка, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольського району, село Молодіжне СТ «Схід», вул. Лінія 8, масив ІІ за №170, № 171, що належить на праві власності ОСОБА_1..
Відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншим кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення.
Згідно з правилом ст.572 Цивільного Кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
Відповідно до п.16 постанови Пленуму Верховного суду України № 14 від 26 грудня 2003 року «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії чи бездіяльність органів і посадових осіб державної виконавчої служби та звернень учасників виконавчого провадження» вимог інших осіб щодо належності їм, а не боржнику майна, на яке накладено арешт, вирішується шляхом предявлення ними відповідно до правил підвідомчості (ст.24 ЦПК, ст.12 ГПК) позову до боржника та особи, в інтересах якої накладено арешт, про визнання права власності на майно та звільнення його з-під арешту. В такому ж порядку розглядаються вимоги осіб, які не є власниками майна, але володіють ним на законних підставах.
Відповідно до ст.52 Закону України «Про виконавче провадження», кошти отримані від реалізації заставного майна використовуються, насамперед, для задоволення зобовязань боржника перед заставодержателем.
Згідно ст.54 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на заставне майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача -заставодержателя.
Наведеними нормами права передбачено підстави, що створюють правову можливість для позивача у цьому провадженні звернути стягнення на заставне майно у позасудовому порядку.
Таким чином, оскаржувані позивачем арешти майна боржника накладено у вказаних виконавчих провадженнях, що нині є завершеними, окремі із зазначених арештів накладено в інтересах та на користь іпотекодержателя у цьому судовому провадженні, який просить його скасувати, оскільки ним створено перешкоди для звернення стягнення на арештоване майно у позасудовому порядку. Останнє дає підстави для суду стверджувати про відсутність умов для порушення прав іншої особи, оскільки й заявником (кредитором) у вказаному виконавчому провадженні є та сама особа. Крім того, ОСОБА_1 згоден на звільнення майна з під арешту. Відомості про права та законні інтереси інших осіб, не залучених до розгляду цієї справи, судом не виявлено. Як встановлено судом, першу заборону в державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєкт нерухомого майна винесено та зареєстровано 28.03.2007 року, таким чином вимоги позивача мають пріоритет над вимогами інших кредиторів.
Відповідно до ст.60 Закону особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про звільнення майна з-під арешту.
Таким чином, розглянивши позов в межах заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» вимог, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне звільнити з-під арешту вказане майно.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про визнання права.
За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.572 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про виконавче провадження», суд
Позов задовольнити в повному обсязі.
Скасувати арешти, накладені згідно із наступними постановами державних виконавців, та припинити обтяження, а саме:
- Постанову АВ 983280 від 20.08.2008 винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ в рамках виконавчого провадження накладено арешт на все нерухоме майно боржника;
- Постанову В-6/973 АН№349295 від 15.10.2009 року. винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ накладено арешт на все нерухоме майно;
- Постанову АА №168197 від 21.05.2010 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ накладено арешт на все нерухоме майно;
- Постанову АА№168295 від 21.08.2010 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ накладено арешт на все нерухоме майно;
-. Постанову ВП27164629 від 21.04.2011 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ накладено арешт на все нерухоме майно;
- Постанову ВП 31171634 від 02.02.2012 року винесену державним виконавцем Другого Київського ВДВС Одеського МУЮ накладено арешт на все нерухоме майно;
- Постанову 31498334 від 12.06.2012 року винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ накладено арешт на садовий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, «Схід» садове товариство, вулиця Лінія 8, Масив, ІІ, будинок 170;
- Постанову 32244368 від 16.10.2012 року винесену державним виконавцем ВДВС Овідіопольського РУЮ накладено арешт на садовий будинок, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, «Схід» садове товариство, вулиця Лінія 8, Масив, ІІ, будинок 170.
Припинити обтяження, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав, а саме:
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 7786260 від 22.08.2008 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 9154233 від 15.10.2009 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 9862541 від 26.05.2010 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 10169370 від 21.08.2010 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12068564 від 17.01.2012 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12160851 від 13.02.2012 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 12680079 від 02.07.2012 року;
- арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 13242690 від 13.11.2012 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі скарги через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.І.Бочаров