Справа № 536/986/16-ц
26 липня 2016 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі :
головуючого судді Колотієвського О.О.,
при секретарі Курбановій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Кременчуцький районний сектор УДМС у Полтавській області, Управління державної міграційної служби у Полтавській області, Потоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
У червні 2016 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, треті особи: Кременчуцький районний сектор УДМС у Полтавській області, Управління державної міграційної служби у Полтавській області, Потоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Позивач позовні вимоги мотивував тим, що він є власником будинку з господарськими будівлями № 74 по вулиці Жовтневій в с. Потоки, Кременчуцького району, Полтавської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 11.06.2003 року.
У вказаному будинку з 23.11.2013 року зареєстрована його дочка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується обліковою карткою погосподарського обліку, виданою Потоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.
Відповідач з часу реєстрації жодного дня не проживала за вказаною адресою.
Факт не проживання ОСОБА_2 в домоволодінні позивача підтверджується актом обстеження, складений депутатами Потоківської сільської ради Кременчуцького району та його сусідами.
Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. За вказаною адресою речей ОСОБА_2 немає.
Крім того, позивач є інвалідом другої групи, натомість, його дочка не здійснює догляд за ним та не спілкується.
Оскільки, відповідач зареєстрована в належному позивачу на праві власності будинку це позбавляє його можливості володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Крім того, позивач змушений здійснювати оплату за комунальні послуги за особу яка не проживає та не користується в даному будинку, враховуючи, що з першого липня тарифи на оплату послуг опалення та електроенергії зростуть, позивач не зможе сплачувати їх і за відповідача.
Натомість, ОСОБА_2 не проживає в вищезазначеному будинку майже три роки.
На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1, просив суд ухвалити рішення, яким: визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком № 74 по вулиці Жовтневій в с. Потоки, Кременчуцького району, Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на його, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 користь витрати по оплаті судового збору у сумі 551, 20 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на його, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 користь витрати по оплаті правової допомоги адвоката у сумі 2 000 тисячі гривень.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. Від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином за адресою її місця реєстрації. Заяв про розгляд справи за її присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України).
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:
ОСОБА_1 являється власником будинку з господарськими будівлями № 74 по вулиці Жовтневій в с. Потоки, Кременчуцького району, Полтавської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянки від 11.06.2003 року.
У вказаному будинку з 23.11.2013 року зареєстрована відповідач - його дочка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується обліковою карткою погосподарського обліку, виданою Потоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.
Факт не проживання ОСОБА_2 в домоволодінні позивача з січня 2015 року по 23.06.2016 року, підтверджується актом обстеження від 23.06.2016 року, складений Потоківською сільською радою Кременчуцького району, та його сусідами.
Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає. За вказаною адресою речей ОСОБА_2 немає.
Оскільки, відповідач зареєстрована в належному позивачу на праві власності будинку це позбавляє його можливості володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Крім того, позивач змушений здійснювати оплату за комунальні послуги за особу яка не проживає та не користується в даному будинку, враховуючи, що з першого липня тарифи на оплату послуг опалення та електроенергії зростуть, позивач не зможе сплачувати їх і за відповідача.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод, в тому числі, у здійсненні ним права користування своїм майном.
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами , внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі Закону, в тому числі - остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати .
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 78, 88, 212, 213-215, 224 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Кременчуцький районний сектор УДМС у Полтавській області, Управління державної міграційної служби у Полтавській області, Потоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 74 по вулиці Жовтневій в с. Потоки, Кременчуцького району, Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, витрати по оплаті судового збору у сумі 551,20 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, витрати по оплаті правової допомоги адвоката у сумі 2000 тисячі гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О. О. Колотієвський