Справа № 347/1131/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2016 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді : Гордія В.І.

секретаря Корбутяк Н.М.

розглянувши у відкритому (заочному) судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист права власності.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася та подала суду заяву про розгляд справи без її участі. Свої позовні вимоги мотивувала тим, 09.09.2002 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Відповідно до зазначеного договору вона придбала у нього житловий будинок з господарською спорудою, який розташований в с. Стаі Кути вул. Стефаника, 45, Косівського району, івано-Франківської області та земельну ділянку площею 0, 1502 га для обслуговування житлового будинку. Приватним нотаріусом ОСОБА_4 внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про її право власності на житловий будинок з господарською спорудою. Але нещодавно їй стало відомо, що в будинку за адресою с. Старі Кути вул. Стефаника, 45, Косівського району, Івано-Франківської області, законним власником якого є позивачка і на даний час є зареєстрованим ОСОБА_2 Відповідач є сином колишнього власника, в якого вона купила даний житловий будинок. В момент купівлі-продажу будинку вона не знала, що там прописаний відповідач. Тому вона просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлені належним чином і це вказує на байдуже ставлення відповідача до результату вирішення справи, та дає суду підстави для вирішення справи на підставі наявних у справі доказів. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити із наступних мотивів.

Копією договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки підтверджується те, що ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 житловий будинок із господарською спорудою в с. Старі Кути по вул. Стефаника, 45, Косівського району, івано-Франківської області та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,1502 га за тією ж адресою (а.с. 8).

Із копії відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який посвідчений приватним нотаріусом видно, що власником житлового будинку із господарською спорудою в с. Старі Кути, вул. Стефаника, 45, Косівського району, івано-Франківської області є ОСОБА_1 (а.с. 9).

Копією Державного акту на земельну ділянку за тією ж адресою підтверджується те, що власником її є також ОСОБА_1 (а.с. 10)

З акту обстеження матеріально-побутових умов життя від 18.03.2016 року підтверджується те, що власником житлового будинку в с. Старі Кути вул. Стефаника, 45, Косівського району, Івано-Франківської області є ОСОБА_1 і там зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. але ніколи там не проживав і не проживає на даний час (а.с. 11).

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди..

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи наведене на підставі ст.ст. 15, 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користуватись житловим приміщенням будинком в с. Старі Кути, по вулиці Стефаника, 45, Косівського району, івано-Франківської області.

Зобовязати Косівський сектор управління державної міграційної служби в Івано-Франківській області зняти ОСОБА_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації в с. Старі Кути, вул. Стефаника, 45, Косівського району.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає в законну силу після 10-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд.

Суддя: В.І. Гордій