Справа № 570/1882/16-ц
Номер провадження 2/570/891/2016
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2016 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: позивача-відповідача ОСОБА_1

представника позивача-відповідача ОСОБА_2

відповідача-позивача ОСОБА_3

представника відповідача-позивача,

адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення і за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити жиле приміщення,

в с т а н о в и в :

В провадженні Рівненського районного суду Рівненської області перебуває вказана цивільна справа, по ній було відкрито провадження і вона слухається судом.

В судовому засіданні відповідач-позивач ОСОБА_3 подав клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи і він та його представник, адвокат ОСОБА_4, підтримали це клопотання і просять його задоволити та призначити у справі кспертизу.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 і його представник ОСОБА_5 заперечили проти призначення експертизи, вважають, що дане клопотання не може бути задоволено, так як заявлено воно після початку розгляду справи по суті, а докази суду подаються до початку слухання справи по суті. Але в разі, якщо суд дійде до висновку, що експертизу все ж таки необхідно призначити, то просять визнчити іншу експертну установу, ніж вказана у клопотанні.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Визначити вартість будинковолодіння, робіт по утриманню жилого будинку, господарських приміщень, його ремонту, перебудові, переобладнання по вул.Шкільній, № 4-а в смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, визначити співвідношення у вартості виконаних робіт до вартості всього будинку, кімнат, котрі займає ОСОБА_3, суд самостійно не може, адже для цього необхідні спеціальні знання у галузі будівництва.

Крім того, при проведенні експертизи варто врахувати фактичний порядок користування будинковолодіння, згідно з яким: ОСОБА_3 користується приміщеннями (відповідно до технічного паспорта: житлова кімната № 8, житлова кімната № 9, частина сараю № 1/2Б, а ОСОБА_1 користується приміщеннями: коридор № 1, коридор № 2, кухня № 3, котельня № 4, житлова кімната № 5, коридор № 6, житлова кімната № 7, ванна № 10, туалет № 11, погріб № Пг/а1, частина сараю № 1/2Б.

Тому суд вважає, що відповідно до ст.143 ЦПК України, по справі необхідно призначити експертизу.

Керуючись ст.ст.143-144, 293 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення і за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити жиле приміщення, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків (ст.ст.384, 385 КК України).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Яка дійсна вартість житлових та надвірних будівель, що знаходяться за адресою: смт.Клевань, вул.Шкільна, № 4-а Рівненського району, Рівненської області?

2. Яка дійсна вартість приміщень житлової кімнати № 8, житлової кімнати № 9, частини сарая 1/2Б, що знаходяться за адресою: смт.Клевань, вул.Шкільна, № 4-а, котрі займає ОСОБА_3?

3. Яка вартість робіт по утриманню жилого будинку, господарських приміщень, його ремонту, перебудові, переобладнанню, реконструкції з врахуванням вартості будівельних матеріалів, які зазначені в зустрічній позовній заяві ОСОБА_3 (в порівняльних цінах на момент проведення експертизи):

3.1. Ремонт коридору № 1 площею 2,4 кв.м. - виготовлення та встановлення дерев'яних дверей 2 шт., оббивання стін вагонкою вільховою, виготовлення сходів. Використано матеріали: дошка соснова, скло, фарба, лак, вагонка, рейки, цвяхи, фанера.

3.2. Ремонт житлової кімнати № 8 площею 10,9 кв.м. - підлога (зривання дошок, підготовка подушки, бетонування, вирівнювання основи, встановлення підмостки, утеплення, покриття ламінатом), стіни (очищення, вирівнювання, ґрунтування, шпаклювання, фарбування), стеля (збиття штукатурки, дранки, утеплення, встановлення гіпсокартону), проведення електропроводки, заміна вікна, встановлення дерев'яних дверей, ремонт опалювальної системи. Використано матеріали: пісок, щебінь, цегла бита, бетон, скло, вирівнювальна суміш, утеплювач, ламінат, плінтус, ґрунтовка, шпаклівка, водоемульсія, колір, валіки, щітки, ДВП, шурупи, цвяхи, гіпсокартон, фарба, кабель, розетки, люстри, вмикачі, енергозберігаючі лампи, підвіконня, вікно пластикове, двері, цемент, фурнітура.

3.3. Ремонт житлової кімнати № 9 площею 10,5 кв.м. - заміна підлоги, демонтаж цегляної плити, стіни (очищення, вирівнювання, ґрунтування, шпаклювання, фарбування), лицювання окремих ділянок стін, стеля (збиття штукатурки, дранки, утеплення, встановлення вагонки), проведення електропроводки, заміна вікна, встановлення дерев'яних дверей, ремонт опалювальної системи. Використано матеріали: пісок, утеплювач, вагонка, плінтус, ґрунтовка, шпаклівка, водоемульсія, колір, валіки, щітки, ДВП, шурупи, цвяхи, доска соснова, фарба, кабель, розетки, люстра, вмикачі, енергозберігаюча лампа, підвіконня, вікно, цемент, фурнітура.

3.4. Житловий будинок А-1 - горище (вирівнювання стропил, ремонт опалювальної системи, виготовлення перегородок, заміна підлоги, утеплення, реконструкція димаря, формування стін), зовнішнє лицювання стін, підведення електропроводки до лічильника, ремонт дощового водовідведення. Використано матеріали: брус, дошка соснова, плитка лицювальна керамічна, цемент, пісок, кабель алюмінієвий ізольований, оцинкована труба, кріплення, ДВП, тирса.

3.5. Сарай 1/2Б площею 33,6 кв.м. - зачищення та вирівнювання ґрунту підлоги, бетонування, проведення комунікацій, ґрунтовка та штукатурка стін, оббивання вагонкою стін та стелі в окремих приміщеннях, підбиття стелі фанерою, встановлення вікна та дверей дерев'яних 4 шт. Використано матеріали: пісок, щебінь, цегла, цегла бита, бетон, труби, кабель, цемент, вапно, фанера, вагонка, рейки, цвяхи, плінтус, вікно, двері, скло, цегла, фарба, вмикачі, розетки, пробки, фурнітура, пінопласт, скловолокно.

3.6. Септик об'ємом 10 куб.м. - вириття котловану, бетонування підмости, замощення фільтрації дна, мурування стінок, утворення фільтраційного захисту, перекриття, проведення комунікацій в ґрунті. Використані матеріали: бетон, щебінь, цегла, цемент, вугілля, метал, жерсть, труби.

4. Яку частку до вартості всього будинковолодіння становить вартість робіт по утриманню жилого будинку, господарських приміщень, його ремонту, перебудові, переобладнанню, реконструкції з врахуванням вартості будівельних матеріалів, які зазначені в зустрічній позовній заяві ОСОБА_3?

5. Які є можливі варіанти поділу будинковолодіння з врахуванням фактичного користування будинковолодінням відповідно до часток співвласників, визначених в порядку, зазначеному в питанні 4 цього клопотання, а також в співвідношенні 1/3 та 2/3?

Витрати з оплати експертизи покласти на відповідача-позивача ОСОБА_3.

В разі необхідності в розпорядження експертів за їх клопотанням скерувати матеріали цивільної справи, надати технічний паспорт (знахордиться в ОСОБА_1Б.), аудіозапис показань свідків.

При необхідності подання експертам додаткових відомостей та документів, повідомити про це суд та сторони.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 і за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов'язання звільнити жиле приміщення, - зупинити. у звязку із проведенням експертизи

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Остапчук Л.В.