справа № 2/681/ 530 / 2016
Рішення

іменем України

04 серпня 2016 року Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Будника Д.О., з участю позивача та його адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Полонський районний сектор Управління Державної міграційної служби в Хмельницькій області,

встановив:

22 червня 2016 року позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, в позовній заяві вказав, що він є власником житлового будинку і господарських будівель, які розташовані по вул. Папірників, 9 в смт.Понінка Полонського району. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у вказаному будинку та проживала у фактичних шлюбних відносинах із ОСОБА_4 (пасинком позивача), але 10 травня 2015 року виїхала на постійне місце проживання у Харківську область. Відповідач знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком, тому що вона не проживає в будинку більше одного року.

В суді позивач та його представник ОСОБА_1 доводи позовних вимог підтримують.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена за місцем її фактичного проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направила. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідачки і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідачки і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, заслухавши показання свідків суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована в житловому будинку, який належить позивачу на праві приватної власності. Відповідачка перебувала у фактичних шлюбних відносинах із пасинком позивача, проте 10 травня 2015 року виїхала на постійне місце проживання у Харківську область.

Дані обставини встановлені з пояснень позивача, підтверджуються доказами, дослідженими у суді договором купівлі-продажу житлового будинку від 19 червня 1980 року, будинковою книгою, паспортом позивача, актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 13 травня 2016 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_5, рішенням від 29 липня 2015 року про визначення місця проживання дитини, висновком органу опіки і піклування, претензійним листом та показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 які в суді показали, що відповідачка ОСОБА_3 більше року не проживає у вищевказаному будинку.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки відповідачка без поважних причин не живе в будинку більше одного року, тому втратила право користування належним позивачу будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215, 224-228, ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування житловим будинком № 9, що знаходиться на вул. Папірників в смт. Понінка Полонського району Хмельницької області і належить ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1051 грн. 20 коп. судових витрат по оплаті судового збору та правової допомоги адвоката.

Заочне рішення може бути переглянуте Полонським районним судом за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_3, заяву відповідачка має право подати до Полонського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Б.В.Бобяк