Провадження № 2/359/1797/2016
Справа № 359/5057/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2016 року м.Бориспіль

Суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Муранова-Лесів І.В., вивчивши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «КВАНТА» про забезпечення позову в порядку ст. ст. 151-153 ЦПК України,-

встановив:

21.06.2016 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла позовна заява ТОВ «Факторингова компанія» «КВАНТА» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа : Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Даніель» про визнання права іпотеки, визнання правочинів недійсними та застосування наслідків їх недійсності.

Одночасно до позовної заяви було додано заяву про забезпечення позову, з проханням : накласти арешт на нерухоме майно належне на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СН № 833706, виданий Харківським РУ ГУ МВС України в м. Києві 25.06.1998 року) : садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 504,8 кв. м., житловою площею 199,40 кв. м., розташований за адресою Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство « Святище - 2 », вулиця Квіткова, 4 (РНОНМ -08); земельну ділянку, площею 0,101 га, кадастровий номер :04:002:1504, розташована за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08); земельну ділянку площею 0,085 га, кадастровий номер 322088260:04:02:1693 розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08); земельну ділянку площею 0,016 га, кадастровий номер :04:002:1692, розташовану за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова (РНОНМ 08); заборонити ОСОБА_1 відчужувати та будь-яким іншим чином розпоряджатися, в тому числі, але не виключно, продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, оренду, позичку, управління, до статутного капіталу юридичних осіб тощо, вищенвказаними обєктами нерухомого майна; заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав ( в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у м. Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державної реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо наступних обєктів нерухомого майна та заборонити ОСОБА_2 у будь-який спосіб звертати стягнення на вищевказані обєкти нерухомого майна, належні на праві власності ОСОБА_1.

Свою заяву позивач обґрунтовує тим, що ТОВ «ФК «КВАНТА» звернулось до суду з позовом про визнання права іпотеки, визнання правочинів недійсними та застосування наслідків їх недійсності. Позовні вимоги обґрунтовані порушенням прав позивача як іпотекодержателя за іпотечним договором від 17.07.207 року, які полягають у самовільному, без згоди іпотекодержателя, розпорядженні ОСОБА_1 предметом іпотеки.

Крім того заявник зазначає, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні записи про обтяження будинку та земельні ділянки іпотекою на підставі іпотечного договору від 17.07.2007 року, що дозволяє ОСОБА_1 безперешкодно та на власний розсуд вчиняти будь-які дії щодо розпорядження даним майном в порушення умов іпотечного договору від 17.07.2007 року та вимог ч. 3 ст. 9 ЗУ «Про іпотеку». Зазначено, що ОСОБА_1 незважаючи на чинність іпотечного договору від 17.07.2007 року, укладеного з ПАТ «КБ Даніель», 17.12.2015 без згоди іпотекодержателя передав обтяжені іпотекою будинок та земельну ділянку в наступну іпотеку ОСОБА_2 Н,П., уклавши з нею Договір іпотеки від 17.12.2015 № 2153, а також 21.12.2015 без згоди іпотекодержателя оформив заяву про поділ земельної ділянки від 21.12.2015 № 3585, внаслідок якої обтяжена іпотекою земельна ділянка як обєкт нерухомого майна була виключена з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а замість неї в реєстрі було зареєстровано 2 нових обєкти нерухомого майна: обєкт з реєстраційним номером 08 (земельна ділянка, площею 0,085 га, кадастровий номер :04:002:1693) та обєкти з реєстраційним номером 08 (земельна ділянка, площею 0,016 кадастровий номер :04:002:1692). Заявник стверджує, що таким діями ОСОБА_1 у такий спосіб намагався формально вивести земельну ділянку з-під іпотеки, чим порушує права іпотекодержателя та умови іпотечного договору від 17.07.2007 року.

За подання заяви про забезпечення позову позивачем сплачено судовий збір в сумі 689 гривень (0,5 мінімальної заробітної плати).

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення.

За змістом п. 1, 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується в тому числі накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги, що позивачем предявлено позов про визнання права іпотеки, визнання правочинів недійсними, застосування наслідків їх недійсності та враховуючи викладені в заяві обставини, які свідчать про те, що спірне майно було передано іпотекодавцем в іпотеку іншому іпотеко держателю, що відповідно до Закону України «Про іпотеки» може бути підставою для звернення стягнення іпотекодержателю на заставлене спірне майно та переоформлення права власності, що зробить неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що заява в частині накладення арешту та заборону вчиняти будь-які дії щодо зазначеного в заяві майна підлягають задоволенню.

Що стосується вимог в частині заборони відчужувати майно іншим особам та заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії, заява не підлягає задоволенню, оскільки чинне законодавство не передбачає можливості вживати заходів забезпечення позову шляхом постановлення ухвали суду із забороною вчиняти дії неконкретному та необмеженому колу осіб, та оскільки достатнім заходом забезпечення позову буде внесення відомостей про накладення арешту та внесення заборони відчуження зазначеного в заяві майна до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.151-153ЦПК України, суддя

ухвалив:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «КВАНТА» про забезпечення позову в порядку ст. ст. 151-153 ЦПК України задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно належне на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СН № 833706, виданий Харківським РУ ГУ МВС України в м. Києві 25.06.1998 року) :

-садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 504,8 кв. м., житловою площею 199,40 кв. м., розташований за адресою Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство « Святище - 2 », вулиця Квіткова, 4 (РНОНМ -08);

-земельну ділянку, площею 0,101 га, кадастровий номер :04:002:1504, розташована за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08);

-земельну ділянку площею 0,085 га, кадастровий номер 322088260:04:02:1693 розташована за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08);

-земельну ділянку площею 0,016 га, кадастровий номер :04:002:1692, розташовану за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова (РНОНМ 08);

Накласти заборону відчуження ОСОБА_1 та іншим особам на наступні обєктами нерухомого майна :

-садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 504,8 кв. м., житловою площею 199,40 кв. м., розташований за адресою Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство « Святище - 2 », вулиця Квіткова, 4 (РНОНМ -08);

-земельну ділянку, площею 0,101 га, кадастровий номер :04:002:1504, розташована за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08);

-земельну ділянку площею 0,085 га, кадастровий номер 322088260:04:02:1693 розташована за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова, земельна ділянка 4 (РНОНМ 08);

-земельну ділянку площею 0,016 га, кадастровий номер :04:002:1692, розташовану за адресою : Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, садівниче товариство «Святище-2», вулиця Квіткова (РНОНМ 08);

В іншій частині відмовити.

Копію ухвали для виконання направити до Бориспільського міськрайонного відділу ДВС ГТУЮ (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 63), а також для відома сторонам.

В межах виконання даної ухвали визначити, що стягувачем є : Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «КВАНТА» (03110. М. Київ, вул. І. Клименка 39/8, ), боржниками : ОСОБА_1 (01024, м. Київ, вул. П. Орлика б. 10, кв. 22, РНОКППФО НОМЕР_1) ОСОБА_2 (02217, м. Київ, вул. Т. Драйзера б. 10, кв. 116).

Ухвала судді набирає законної сили з моменту її винесення 04 серпня 2016 року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

На ухвалу може бути подана апеляція до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом пяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Суддя І. В. Муранова-Лесів

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

____________________________________________________________________08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 72, телефон/факс 6-11-61

inbox@bрm.ko.court.gov.ua

Провадження № 2/359/1797/2016

Справа № 359/5057/16-ц

«___»__________2016

Позивачу ТОВ «ФК «КВАНТА»

03110, м. Київ, вул. І. Клименка б. 39/8

Відповідачу ОСОБА_1

01024, м. Київ, вул. П. Орлика б. 10, кв. 22

Відповідачу ОСОБА_2

02217, м. Київ, вул. Т. Драйзера б. 10, кв. 116

Відповідачу приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу

ОСОБА_3

01034, АДРЕСА_1

Третій особі ПАТ «КБ «Даніель»

юридична адреса - 01010, м. Київ, вул. Московська б. 8, літ. Б

фактична адреса 02098, м. Київ, вул. Дніпровська набережна б. 13

Направляємо для відома копію ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 серпня 2016 року про забезпечення позову в порядку ст. ст. 151-153 ЦПК України.

Додаток : копія ухвали на _____________ арк. (кожній стороні).

Суддя Бориспільського

міськрайонного суду ОСОБА_4

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

____________________________________________________________________

08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 72, телефон/факс 6-11-61

inbox@bрm.ko.court.gov.ua

Провадження № 2/359/1797/2016

Справа № 359/5057/16-ц

«___»__________2016

Бориспільському міськрайонному відділу ДВС ГТУЮ

(08300, Київська область, м. Бориспіль,

вул. Київський шлях, 63)

Направляємо для виконання копію ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 серпня 2016 року про забезпечення позову в порядку ст. ст. 151-153 ЦПК України по цивільній справі № 359/5057/16-ц провадження № 2/359/1797/2016 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «КВАНТА» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа : Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Даніель» про визнання права іпотеки, визнання правочинів недійсними та застосування наслідків їх недійсності.

Додаток : копія ухвали на _____________ арк..

Суддя Бориспільського

міськрайонного суду ОСОБА_4