233 № 233/2436/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
08 грудня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря Мазепа Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
13 вересня 2011 року він на правах члена сімї власника будинку зареєстрував у спірному житловому приміщенні відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з якою на той час перебував у фактичних шлюбних відносинах.
Спільне життя з відповідачем не склалося, а тому три роки тому відповідач виїхала з належного йому будинку, забравши всі свої речі. З того часу відповідач спірним житловим приміщенням не користується, комунальні послуги не сплачує. Місце проживання відповідача на теперішній час йому невідомо.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, будучи згідно із ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи (а.с.62,63-64), у судове засідання не з явилась, відомостей про причини неявки не повідомила, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно із Договором купівлі - продажу від 08 листопада 2008 року ОСОБА_1 є власником будинку № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка Донецької області (а.с.9).
Право власності ОСОБА_1 на будинок № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка зареєстровано 06 грудня 2008року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с.9 зворот).
Зазначені обставини підтверджують інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75238981 від 08 грудня 2016 року (а.с. 68-69).
Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до копії Домової книги для реєстрації громадян, які мешкають у будинку № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка Донецької області (а.с. 6-8) відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у спірному житловому приміщенні на правах члена власника житла 13 вересня 2011 року.
Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:
- актом з перевірки паспортного режиму від 28.04.2016 року (а.с.11), відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 у будинку № 190 по вул.. Українська м. Костянтинівка не проживає з 2013 року, її особистих речей в будинку не має;
- довідкою КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 28.04.2016 року (а.с.12) у відповідності до якої відповідач ОСОБА_2 не мешкає у спірному житловому приміщенні з 2013 року;
- довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки» від 23 листопада 2016 року, відповідно до якої ОСОБА_2 на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.58);
- довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки» від 23 листопада 2016 року, відповідно до якої ОСОБА_2 під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.59);
- довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 30.11.2016 року № 2569/12-3703 (а.с.60) відповідно до якої ОСОБА_2 з січня 2013 року опікуном (піклувальником) над дітьми та над недієздатними особами не призначалась;
- довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради від 07 грудня 2016 року №1407, відповідно до якої ОСОБА_2 проходила лікування в амбулаторії №1 КЗ «ЦПМСД» у період з 26.03.2015 року по 02.04.2015 року з приводу гострого респіраторного вірусного захворювання (а.с.67).
Тож , позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 214-215,226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О.В. Каліуш