13.01.2016 Справа № 756/8916/15-ц
номер справи 756/8916/15-Ц
номер провадження 2/756/515/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З А О Ч Н Е

12 січня 2016 року Оболонський районний суд м.Києва у складі:

головуючого - судді Кричиної А.В.

при секретарі Левіт І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богатир» до ОСОБА_1 про стягнення витрат на утримання будинку та за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, згідно якого просив стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 24483,20 грн., три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 1929,63 грн., втрати від інфляції у розмірі 2516,99 грн. та 289,30 грн. - судового збору. Свої позовні вимоги мотивував тим, що житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на балансі позивача, який забезпечує власникам квартир даного будинку надання житлово-комунальних послуг з централізованого опалення, водопостачання холодної, гарячої води, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території. Зазначені послуги були надані і відповідачу як власнику квартири 13 даного будинку. Разом з тим, починаючи з листопада 2008 року відповідачем надані послуги оплачені не були, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на лютий 2015 року становить 24485,20 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача втрати від інфляції та 3% річних від простроченої суми.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву, згідно якої просила розгляд справи проводити у її відсутності, у зв'язку із зазначеним суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника позивача та постановити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений за місцем знаходження майна, за всіма відомими суду адресами, відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином, заяв, заперечень, клопотань суду не надав, в зв'язку з чим, суд визнає його неявку без поважних причин та вважає можливим розглянути справу у його відсутності та постановити заочне рішення відповідно до вимог ст. ст. 224-226 ЦПК України по наявним в справі доказам.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з договорів на послуги водопостачання № 03505/405 від 09.12.2003 року, послуги постачання теплової енергії у гарячій воді № 240574 від 31.07.2002 року, на використання електричної енергії № 783, позивачем відповідно до положень Статуту ОСББ «Богатир» надаються будинку по АДРЕСА_1 всі необхідні комунальні послуги. ( а.с.10-14, 19-28)

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Біржею Малих Підприємств 18.03.1998 року за № 3007, та у вказаній квартирі відповідач зареєстрованим не значиться. Зазначене підтверджується Інформаційною довідкою Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 09.06.2015 року та довідкою ОСББ «Богатир» № 20 від травня 2015 року (а.с.15, 35).

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно довідки заборгованість за утримання зазначеної квартири складає 24483,20 грн. за період з листопада 2008 року по лютий 2015 року. (а.с.16-18).

Крім того, відповідно до положень ч. 2 ст. 625 ЦК України з відповідача на користь позивача слід стягнути три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 1929,63 грн., втрати від інфляції у розмірі 2516,99 грн.

Оцінюючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в судовому засіданні знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 289,30 грн. в рахунок відшкодування судового збору.( а.с. 5, 6)

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 322, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 60, 61, 74, 88, 169, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богатир» до ОСОБА_1 про стягнення витрат на утримання будинку та за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (дата народження не відома, ідентифікаційний номер не відомий) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богатир» заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 24483,20 грн. (двадцять чотири тисячі чотириста вісімдесят три грн. 20 коп.), три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 1929,63 грн. (одна тисяча дев'ятсот двадцять девять грн. 63 коп.), втрати від інфляції у розмірі 2516,99 грн. (дві тисячі п'ятсот шістнадцять грн. 99 коп.) та 289,30 грн. (двісті вісімдесят дев'ять грн. 30 коп.) - судового збору.

Апеляційну скаргу може бути подано до Апеляційного суду м.Києва через Оболонський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м.Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: