__________________________________________________________________
Справа № 433/2464/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Ляшенко М.А.,

за участю секретаря Книшова О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшов вищезазначений позов, в якому в обґрунтування позовних вимог зазначено, що бабусі позивача, ОСОБА_3, належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Урожайна (Колгоспна), б. № 12. При цьому, ОСОБА_3, подарувала позивачу ОСОБА_4, вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Урожайна (Колгоспна), б. № 12. ОСОБА_3 фактично передала позивачу у власність зазначене вище нерухоме майно, про що було вчинено відповідний договір дарування від 05 червня 2016 року. Однак, оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку вони не встигли, оскільки ОСОБА_3 померла 01 липня 2016 року. Батько позивача, відповідач ОСОБА_2, є правонаступником прав та обовязків після смерті його матері та бабусі позивача ОСОБА_3. Проти визнання за позивачем права власності на вказане домоволодіння не заперечує. Позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.

Позивач до суду не зявилась, просила справу розглянути без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає, про що надала письмову заяву.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Суд, вивчивши та проаналізувавши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» у разі визнання відповідачем (або його представником за відсутності у дорученні відповідних обмежень) позову можливе лише ухвалення рішення про задоволення позову, а не про задоволення позову частково чи про відмову в його задоволенні.

Ухвалюючи рішення по суті спору чи постановляючи ухвали в попередньому судовому засіданні, суд у мотивувальній частині судового рішення зазначає лише про дії сторін щодо розпорядження своїми процесуальними і матеріальними правами та здійснені судом заходи з перевірки таких дій.

Так, відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно зі статтею 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно зі ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Судом було встановлено, що згідно технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_3, належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Урожайна (Колгоспна), б. № 12.

ОСОБА_3, подарувала ОСОБА_4, вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Урожайна (Колгоспна), б. № 12, про що було вчинено відповідний договір дарування від 05 червня 2016 року.

ОСОБА_3 померла 01 липня 2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕД № 486117

Факт родинних відносить між померлою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯИ № 780001 від 22.01.1953 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІІ-ЕД № 469523 ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_5, прізвище якої було змінено на «Герасименко», внаслідок укладення шлюбу з ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-ЕД № 029565.

Оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку позивач та ОСОБА_3 не встигли, оскільки ОСОБА_3 померла 01 липня 2016 року. Батько позивача, відповідач ОСОБА_2, є правонаступником прав та обовязків після смерті його матері та бабусі позивача ОСОБА_3. Проти визнання за позивачем права власності на вказане домоволодіння не заперечує.

З огляду на вищезазначене, позивач домовився з відповідачем щодо усіх істотних умов укладеного між нами відповідного правочину дарування належного останньому нерухомого майна, згідно з яким позивачу у власність перейшла вказана вище квартира у житловому будинку, даний правочин відповідає дійсній волі сторін, що підтверджується вищевикладеними обставинами, однак підстави для нотаріального посвідчення зазначеного правочину відсутні з незалежних від позивача зазначених вище обставин. Даний правочин на даний час не потребує державної реєстрації, а тому порушене право позивача може бути предметом захисту у судовому порядку.

Вказана правова позиція висловлена у аналізі Верховного суду України за 2013 рік про застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ, згідно якого з 01 січня 2013 року державна реєстрація правочинів щодо нерухомості скасована, тому у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий правочин дійсним, наслідком чого є визнання права власності на відповідне нерухоме майно.

У даному випадку між сторонами мають місце саме зазначені вище правовідносини, позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного майнового права, так як у нього відсутні підстави для нотаріального посвідчення відповідного правочину, у звязку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 328, 334, 717, 655 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Урожайна, б. № 12.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Луганської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Ляшенко

23.11.16