Справа № 561/1141/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2016 року смт. Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

судді Світличного Р.В.,

з участю секретаря Савич Ж.В.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 167 на вул. Центральна в смт. Зарічне, Рівненської області.

На обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником житлового будинку № 167 на вул. Центральна, в смт. Зарічне, Рівненської області. Відповідач ОСОБА_2 в даному будинку не проживає, а лише зареєстрований. ОСОБА_2 має постійне місце проживання в іншому населеному пункті, а саме в с. Неньковичі, Зарічненського району, Рівненської області, де проживає по даний час. Проте з реєстраційного обліку місця проживання не знявся і зареєстрований в його будинку по даний час. Покликаючись на те, що відповідач більше року без поважних причин не проживав в його будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, ОСОБА_1 просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 предявлений позов підтримав. Додатково пояснив, що відповідач ОСОБА_2 жодного дня в спірному житловому будинку не проживав, а лише був зареєстрований. ОСОБА_2 має постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні предявлений позов не визнав, суду пояснив, що він має право на частку у даному будинку, оскільки у ньому проживала його матір, яка успадкувала частину будинку після смерті ОСОБА_4 Вказував, що позивач більше року його не впускає проживати в будинок, в даному будинку залишилися його речі, зокрема ліжко та кухоль. Вказував, що отримав у спадок житловий будинок на вул. Крижова, 4/2 с. Неньковичі, Зарічненського району, Рівненської області, де впродовж останнього року і мешкає.

Вислухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що за адресою: смт. Зарічне, вул. Центральна, 167, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 45920127 (а.с. 6).

Реєстрація ОСОБА_2 за даною адресою підтверджується записами в будинковій книзі та даними Зарічненського РС УДМС України в Рівненській області від 02 грудня 2015 року (а.с.3).

Відсутність проживання відповідача у будинку понад один рік без поважних причин підтверджується показами свідків.

Так, допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_5 суду показав, що ОСОБА_2 є його дядьком. Жодного дня ОСОБА_2 в спірному житловому будинку не проживав з 2001 року, а лише був у ньому зареєстрований.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засідання показала, що ОСОБА_2 в спірному житловому будинку не проживав з 2001 року, а лише був зареєстрований. ОСОБА_2 має постійне місце проживання в будинку, отриманого ним у спадщину після смерті його матері ОСОБА_7 в с. Неньковичі, Зарічненського району, Рівненської області.

Отримання у спадок частини спірного житлового будинку відповідачем та його покійною матірю ОСОБА_7 спростовується рішенням Зарічненського районного суду Рівненської області від 09 лютого 2015 року у справі № 561/1104/14-ц, яке набрало законної сили. Цим рішенням позов ОСОБА_8 до Зарічненської селищної ради Рівненської області та ОСОБА_2 про визнання права власності задоволено. Визнано за ОСОБА_8 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Центральна, 167 в смт. Зарічне, Рівненської області.

За положенням ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

Вимоги позову узгоджуються з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, за якими, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено.

Таким чином, підстав збереження жилого приміщення за відповідачем ОСОБА_2, передбачених ст. 71 ЖК України, судом не встановлено.

У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Позивач також документально підтвердив понесені ним судові витрати у виді сплаченого при предявленні позову судового збору в розмірі 487,20 грн., тому вказані витрати підлягають до стягнення на його користь з відповідача.

На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 167 по вул. Центральна в смт. Зарічне Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 понесені ним судові витрати в сумі 487,20 грн. (Чотириста вісімдесят сім гривень двадцять копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р.В. Світличний