РІШЕННЯ

іменем України

"14" січня 2016 р. 145/1848/15-ц

2/145/130/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказує, що вона була членом житлово-будівельного кооперативу, головою якого був ОСОБА_3

Як член кооперативу вона отримала квартиру АДРЕСА_1 з 1991 року, тобто з моменту введення будинку в експлуатацію, та проживає в даній квартирі по даний час.

Вона повністю виплатила за кооперативну квартиру пайовий внесок.

Рішенням виконкому Сутиськівської селищної ради № 1 від 04.01.1991 року вирішено видати власникам кооперативних квартир, в будинку № 8 по вул. Гагаріна в смт. Сутиски ордери на вселення.

Вона вчасно свідоцтва про право власності не отримала. Відповідно до чинного на час отримання кооперативної квартири законодавства вона зареєструвала своє право власності в КП « ВООБТІ», що стверджується відміткою БТІ на довідці про виплату вартості квартири.

Відповідно до чинного законодавства право власності на нерухоме майно набувається з моменту його реєстрації, а довідка про сплату коштів за квартиру до житлово-будівельного кооперативу не є тим документом, що підтверджує право власності на неї. Тому вона не має можливості зареєструвати своє право власності на квартиру і в повній мірі здійснювати його, тобто володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй нерухомістю.

Тому вона змушена звернутися до суду зданим позовом.

Вартість належної їй квартири становить 133 878 грн.

Вона постійно проживає і зареєстрована в даній квартирі. Набула вона права на квартиру, як член житлово-будівельного кооперативу, сплативши повністю пайовий внесок за дану нерухомість.

Її право власності не оспорюється ніким, але за відсутності юридичних документів, вона не може розпорядитися належною їй нерухомістю.

Отримати свідоцтво про право власності на квартиру № 22 в буд 8 по в Гагаріна в смт. Сутиски вона в виконкомі ОСОБА_2 селищної ради не має можливості, так як з 1. 01.2013 року виконкоми місцевих рад свідоцтв про право власності не видають.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з коридору 22-1, площею 9.6 кв.м., кухні 22-2, площею 7.3 кв.м., житлової кімнати 22-3, площею 17.3 кв.м, житлової кімнати 22-4, площею 10.7 кв. м., житлової кімнати 22- 5, площею 7.3 кв.м., туалету 22-6, площею 1.4 кв.м., ванної 22-7, площею 2.7 кв.м., балкону 0.9 кв.м., лоджії, площею 1.3 кв.м., загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ 58.5 кв.м., загальною площею 58.5кв.м., в т.ч. з лоджією 1.3 кв.м. та балконом 0.9 кв., житловою 35.3 кв.м., вартістю 133 878 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений своєчасно, просить справу розглянути у відсутності його представника, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України одним із видів захисту цивільних прав є визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а відповідно до ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як член кооперативу позивач отримала квартиру АДРЕСА_1 з 1991 року, тобто з моменту введення будинку в експлуатацію, та проживає в даній квартирі по даний час разом з чоловіком ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 селищної ради № 2328 від 08.10.2015 р. (а.с. 8).

Вона повністю виплатила за кооперативну квартиру пайовий внесок, що стверджується довідкою від 26 квітня 1996 року (а.с. 7).

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради № 1 від 04.01.1991 року позивачці видано ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_3, що стверджується ордером № 6 від 05.01.1991 року (а.с. 9).

Вона вчасно свідоцтва про право власності не отримала. Відповідно до чинного на час отримання кооперативної квартири законодавства вона зареєструвала своє право власності в КП « ВООБТІ», що стверджується відміткою БТІ на довідці про виплату вартості квартири.

Відповідно до чинного законодавства право власності на нерухоме майно набувається з моменту його реєстрації, а довідка про сплату коштів за квартиру до житлово-будівельного кооперативу не є тим документом, що підтверджує право власності на неї.

Отримати свідоцтво про право власності на квартиру № 22 в буд 8 по в Гагаріна в смт. Сутиски вона в виконкомі ОСОБА_2 селищної ради не має можливості, так як з 1. 01.2013 року виконкоми місцевих рад свідоцтв про право власності не видають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,ст.ст. 16, 292. 329 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з коридору 22-1, площею 9.6 кв.м., кухні 22-2, площею 7.3 кв.м., житлової кімнати 22-3, площею 17.3 кв.м, житлової кімнати 22-4, площею 10.7 кв. м., житлової кімнати 22- 5, площею 7.3 кв.м., туалету 22-6, площею 1.4 кв.м., ванної 22-7, площею 2.7 кв.м., балкону 0.9 кв.м., лоджії, площею 1.3 кв.м., загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ 58.5 кв.м., загальною площею 58.5кв.м., в т.ч. з лоджією 1.3 кв.м. та балконом 0.9 кв., житловою 35.3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.