Справа № 570/4399/15-ц
Номер провадження 2/570/279/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Іллюк С.Р.

за участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що на підставі договору купівлі продажу від 13 серпня 2008 року він є співвласником 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області, а власником інших 50/100 частини будинку є відповідач ОСОБА_2, тобто на даний час вказаний житловий будинок належить їм на праві спільної часткової власності, а відповідач не бажає реєструвати у визначеному законом порядку право власності на свою частину будинку, хоча є наявним відповідне рішення суду, і вони не можуть дійти згоди щодо добровільного виділу своїх часток, що створює йому незручності у здійсненні права власності, позивач звернувся до суду з позовом про виділ частки в натурі як окремого об'єкту нерухомості належної йому частини житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити, виділити в натурі як самостійний об'єкт нерухомості належну йому частину житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області та припинити право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Подав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позов визнає та не заперечує проти задоволення позову.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі документів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3404, ОСОБА_1 є власником 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області. На підставі вказаного договору купівлі-продажу за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на 50/100 частини вказаного житлового будинку, про що свідчить копія ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20333983 від 23 вересня 2008 року. Співвласником інших 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області є ОСОБА_2, який прийняв спадщину від свого батька ОСОБА_3, який помер 28.10.2013 року, про що свідчать долучені до матеріалів справи копії свідоцтва про смерть та рішення Рівненського районного суду від 24.06.2008 року. Однак спадщину відповідач в законному порядку не оформляє.

Із висновку КП РОБТІ від 01 вересня 2015 року № 5335 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна вбачається, що 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області за технічними показниками є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі в самостійний об'єкт з присвоєнням нової поштової адреси.

Рішенням виконавчого комітету Верхівської сільської ради № 59 від 30 липня 2015 року 50/100 частини житлового будинку ОСОБА_1 присвоєно поштову адресу с.Верхівськ, вул.Шевченка, № 58А Рівненського району Рівненської області.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Частина 2 статті 367 ЦК України передбачає, що у разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Оскільки сторони дійшли згоди з приводу того, що 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області, які належать позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 13.08.2008 року, може бути виділено в натурі з об'єкта нерухомого майна, в матеріалах справи наявний висновок КП РОБТІ про технічну можливість такого виділу в натурі, тому суд вважає за можливе виділити ОСОБА_1 в натурі як окремий об'єкт нерухомості належну йому частину вищевказаного будинку з надвірними будівлями, яка складається з приміщень: 1-1 - коридор, площею 10,1 кв.м.; 1-2 - житлова, площею 15,3 кв.м.; 1-3 - житлова, площею 15, 1 кв.м.; загальною площею 40,5 кв.м.; житловою площею 30,4 кв.м.; допоміжною площею 10,1 кв.м., згідно технічного паспорту, виготовленого КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" 01.09.2015 року.

Зважаючи на те, що 50/100 частини житлового будинку № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області виділено ОСОБА_1 в натурі, то при цьому необхідно припинити право спільної часткової власності на нього, а беручи до уваги те, що рішенням виконкому Верхівської сільської ради частині будинку, яка належить ОСОБА_1 присвоєно нову адресу, а саме: с.Верхівськ вул.Шевченка, № 58А Рівненського району Рівненської області, то частку позивача можна визнати як окремий об'єкт нерухомості.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.11, 57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.319, 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності - задоволити повністю.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії СА № 135444, виданий 12.11.1996 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, як окремий об'єкт нерухомості з поштовою адресою: с.Верхівськ, вул.Шевченка, № 58-А Рівненського району належну йому частину житлового будинку з надвірними будівлями № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області, яка складається з приміщень: 1-1 - коридор, площею 10,1 кв.м.; 1-2 - житлова, площею 15,3 кв.м.; 1-3 - житлова, площею 15, 1 кв.м.; загальною площею 40,5 кв.м.; житловою площею 30,4 кв.м.; допоміжною площею 10,1 кв.м., припинивши право спільної часкової власносності на будинковолодіння № 58 по вул.Шевченка в с.Верхівськ Рівненського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.