Провадження № 2/234/4609/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2016 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі :

головуючої судді Демидової В.К.,

при секретарі Синельник І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ясногірської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, у звязку з втратою правовстановлюючих документів, третя особа Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, -

ВСТАНОВИВ:

13 липня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Ясногірської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, у звязку з втратою правовстановлюючих документів, третя особа Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради.

Позов мотивує тим, що на підставі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99, зареєстрованого 29 березня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935- II, їй на праві власності належить ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598.

Інша ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, належить їй на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, зареєстрованого 24 травня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935-11.

Розпорядженням Ясногірського селищного голови від 17 лютого 2015 року № 6-р «Про перейменування вулиць та провулків у селищі Ясногірка» вулиця «Кірова» перейменована на вулицю «Лівобережну».

В травні 2016 року вона вирішила продати вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

З метою продажу вказаного будинку вона звернулась до Першої Краматорської державної нотаріальної контори для уточнення переліку документів необхідних для укладання договору купівлі-продажу.

Під час розгляду державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори її документів, які підтверджують право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, з'ясувалося, що у неї відсутні оригінали документів на підставі яких їй належить вказаний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, а саме: оригінал додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99, зареєстрованого 29 березня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935 та оригінал договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, зареєстрованого 24 травня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935-11.

Також у Першій Краматорській державній нотаріальній конторі їй повідомили, що у разі втрати нею оригінала додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданного 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, їй необхідно звернутися до Третьої Краматорської державної нотаріальної контори для отримання дублікату вказаного свідоцтва.

Оригінал додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 оерезня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99, зареєстрованого 29 березня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935, на підставі якого їй на праві власності належить ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, знайти вона не змогла, таким чином вважає, що його було втрачено.

06 червня 2016 року вона звернулася до Третьої Краматорської державної нотаріальної контори з проханням видати дублікат додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99.

Листом від 06.06.2016 року №461/01-16 Третя Краматорська державна нотаріальна контора повідомила її, що після смерті ОСОБА_3, який помер 10.03.1999 року, заведено спадкову справу №460/1999, дата заведення 28.09.1999 року.

Згідно алфавіту реєстрації спадкових справ за 1999 рік у 2000 році за реєстровим №631 було видане свідоцтво про право на спадщину.

29.03.2001 року було видане додаткове свідоцтво про право на спадщину за реєстровим №566, яке було приєднане до основної спадкової справи.

Видати дублікат зазначеного свідоцтва про право на спадщину не має можливості, оскільки у 2012 році архівні документи Третьої Краматорської державної нотаріальної контори за 1991-2000 роки включно було передано на зберігання до Донецького обласного нотаріального архіву, що погоджено протоколом ЕК Головного управління юстиції у Донецькій області.

Для отримання дублікату спадкоємцям необхідно звертатися до Донецького обласного нотаріального архіву.

21 червня 2016 року вона звернулася до Донецького обласного державного нотаріального архіву з проханням надати інформацію про можливість отримання нею в Донецькому обласному державному нотаріальному архіві дублікату додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99 та повідомити про перелік документів необхідних для подання нею до Донецького обласного державного нотаріального архіву для отримання дублікату додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99.

Станом на теперішній час Донецький обласний державний нотаріальний архів не надав відповідь щодо можливості отримання нею дублікату додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99.

Крім того, нею було втрачено оригінал договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, зареєстрованого 24 травня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935-11, на підставі якого їй на праві власності належить ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598.

У червні 2016 року вона зверталась до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради з питання державної реєстрації права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, на її імя, на підставі дублікату договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739.

Працівниками Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради мені було розяснено, що подавати дублікат договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, для державної реєстрації права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, на її імя, є недоцільним, оскільки їй буде відмовлено у державній реєстрації такого права, у звязку тим, що вказаний договір нотаріально не посвідчений.

Крім того, їй було рекомендовано звертатися до суду з позовною заявою про визнання права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598, на її імя, у звязку з втратою правовстановлюючого документу.

Також у травні 2015 року вона зверталася до КП «Бюро технічної інвентаризації» Краматорської міської ради з проханням надати інформацію про власників (співвласників) житлового будинку за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598.

Листом за № 493 від 16.05.2016 року КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Краматорськ повідомило її, що право власності на житловий будинок №598 по вул.Кірова в м. Краматорську зареєстровано в КП «БТІ» за реєстр. №2935- II за ОСОБА_1: 29.03.2001р. на ? частку - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29.03.2001 р. (реєстр.№566) нотаріусом Третьої Краматорської ДНК; 24.05.2001р. на ? частку - на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 24.05.2001р. (реєстр. №1739) на товарній біржі «Євгенія Сервіс».

Наразі вона не має можливості здійснити продаж житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Лівобережна (Кірова), буд. 598, у звязку з втратою правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, неможливістю отримання дублікату додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99, та у звязку з тим, що договір купівлі-продажу укладений на товарній біржі нотаріально не посвідчений.

Відповідно до додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, оцінка спадкового майна складає 8290,00 грн., відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, ? частку житлового будинку було придбано за 1700,00 грн.

Тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 45,40 кв.м, житловою площею 28,90 кв.м., до складу якого входить ганок «а»; з господарськими та побутовими будівлями та спорудами: літня кухня з підвалом «Б, п/д», літня кухня «Е-е», сараї «Д», «Ж», вбиральня «Г», душ «З», колодязь «К», огорожа №1, вимощення І, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Лівобережна (Кірова), буд. 598.

Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача Ясногірської селищної ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Ясногірської селищної ради, просять розглянути справу на розсуд суду.

Представник третьої особи Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради в судове засідання не зявився по невідомими суду причинам, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового засідання.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_4Г, представника відповідача Ясногірської селищної ради та представника третьої особи Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з копії додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 березня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №566, спадкова справа №460/99, зареєстрованого 29 березня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935- II, спадкоємцем майна ОСОБА_3, а саме ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598 є - ОСОБА_1

Як вбачається з копії договору купівлі продажу № 1739, укладеного 24 травня 2001 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс», зареєстрованого за реєстровим №1739, зареєстрованого 24 травня 2001 року в КП «БТІ м. Краматорська» за реєстровим №2935-11, позивачу ОСОБА_1 належить ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Кірова, буд. 598.

Розпорядженням Ясногірського селищного голови від 17 лютого 2015 року № 6-р «Про перейменування вулиць та провулків у селищі Ясногірка» вулиця «Кірова» перейменована на вулицю «Лівобережну».

Згідно повідомлення Третьої Краматорської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Донецькій області № 461/01-16 від 6 червня 2016 року , після смерті ОСОБА_3, який помер 10 березня 1999 року , заведено спадкову справу № 460/1999, дата заведення 28 вересня 1999 року.

Згідно алфавіту реєстрації спадкових справ за 1999 рік у 2000 році за реєстровим №631 було видане свідоцтво про право на спадщину.

29.03.2001 року було видане додаткове свідоцтво про право на спадщину за реєстровим №566, яке було приєднане до основної спадкової справи.

Видати дублікат зазначеного свідоцтва про право на спадщину не має можливості, оскільки у 2012 році архівні документи Третьої Краматорської державної нотаріальної контори за 1991-2000 роки включно було передано на зберігання до Донецького обласного нотаріального архіву, що погоджено протоколом ЕК Головного управління юстиції у Донецькій області.

Для отримання дублікату спадкоємцям необхідно звертатися до Донецького обласного нотаріального архіву.

Як вбачається з повідомлення Донецького обласного державного нотаріального архіву № 367/01-12 від 30 червня 2016 року, видати дублікат додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2001 року, за р.№ 566 Третьою Краматорською Державною нотаріальною контрою, не виявляється можливим, оскільки всі документи, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву у м. Донецьку, доступ до яких відсутній.

Згідно повідомлення Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська № 493 від 16 травня 2016 року, право власності на житловий будинок №598 по вул.Кірова в м. Краматорську зареєстровано в КП «БТІ» за реєстр. №2935- II за ОСОБА_1: 29.03.2001р. на ? частку - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29.03.2001 р. (реєстр.№566) нотаріусом Третьої Краматорської ДНК; 24.05.2001р. на ? частку - на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 24.05.2001р. (реєстр. №1739) на товарній біржі «Євгенія Сервіс».

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст.317 Цивільного кодексу України.

Стаття 321 Цивільного кодексу України, закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Встановлені судом обставини свідчать про те, що втрачені оригінали правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок, неможливо отримати іншими способами ці документи, тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 45,40 кв.м, житловою площею 28,90 кв.м., до складу якого входить ганок «а»; з господарськими та побутовими будівлями та спорудами: літня кухня з підвалом «Б, п/д», літня кухня «Е-е», сараї «Д», «Ж», вбиральня «Г», душ «З», колодязь «К», огорожа №1, вимощення І, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Лівобережна (Кірова), буд. 598.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст..ст. 15,16,317,392 ЦК України,- суд,

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ясногірської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, у звязку з втратою правовстановлюючих документів, третя особа Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. яка народилась в с. Андріївка Словянського району Донецької області право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 45,40 кв.м, житловою площею 28,90 кв.м., до складу якого входить ганок «а»; з господарськими та побутовими будівлями та спорудами: літня кухня з підвалом «Б, п/д», літня кухня «Е-е», сараї «Д», «Ж», вбиральня «Г», душ «З», колодязь «К», огорожа №1, вимощення І, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Ясногірка, вул. Лівобережна (Кірова), буд. 598.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В.К.Демидова