Справа № 301/503/16-ц
У Х В А Л А

Про призначення експертизи

"18" липня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд, Закарпатської області в складі головуючого судді Беламут П.М. при секретарі Зейкан Г.І., за участю представника відповідача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 19.04.2006 року між АКБ «Райффайзенбанк» (правонаступником якого є ОСОБА_3 акціонерне товариство «ОТП Банк»), та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № CNL-801/019/2006, згідно якого відповідач отримав кредит у сумі 29000, 00 (двадцять девять тисяч доларів США) з кінцевим терміном повернення 19.04.2016 року. 03 квітня 2007 року між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є ОСОБА_3 акціонерне товариство «ОТП Банк»), та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № CNL-801/018/2007, згідно якого відповідач отримав кредит у сумі 20000, 00 (двадцять тисяч доларів США) з кінцевим терміном повернення 03.04.2017 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами № CNL-801/019/2006 від 19.04.2006 року та № CNL-801/018/2007 від 03 квітня 2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договори іпотеки № PCL-801/075/2006 від 19.04.2006 року та № PCL-801/043/2007 від 03.04.2007 року посвідчені приватним нотаріусом Іршавського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1255/5 та № 939, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно разом з усіма його приналежностями, а саме житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 79,80 кв.м., що розташовані за адресою Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Лемацька, буд. 52. В порушення умов договорів відповідач ОСОБА_2 зобов'язання за кредитними договорами належним чином не виконав, станом на 10.03.2016 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитними договороми CNL-801/019/2006 від 19.04.2006 року та № CNL-801/018/2007 від 03 квітня 2007 року складає 15945, 58 доларів США, та складається з наступного: по кредитному договору CNL-801/019/2006 від 19.04.2006 року складає 7454, 37 доларів США, що складається з 6408, 66 доларів США- заборгованість за кредитом; 1045,71 доларів США - заборгованість по відсотках; та по кредитному договору № CNL-801/018/2007 03 квітня 2007 року 8491,21 доларів США, що складається з: 7266,31 доларів США заборгованість по тілу кредиту, 1224,90 заборгованість по відсотках. Відповідачу 03.11.2015 року та 19.01.2016 року було надіслано повідомлення вимоги, такі вимоги залишені без виконання, просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами № CNL-801/019/2006 від 19.04.2006 року та № CNL-801/018/2007 03 квітня 2007 року в розмірі від 10.03.2016 року складає 15945, 58 доларів США, звернути стягнення на житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 79,80 кв.м., що розташовані за адресою Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Лемацька, буд. 52, та земельну ділянку площею 0,1696 га, що знаходиться за адресою Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул.. Лемацька, 52, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від) та судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_5 подав письмове клопотання про призначення в даній справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості предмета іпотеки.

Представник відповідача ОСОБА_1 вважає дане клопотання передчасним і таким, що до задоволення не підлягає.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Враховуючи, що для визначення ринкової вартості предмета іпотеки необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку, що в даній справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ч. 1 п. 5, 203 ч. 1 п. 2 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю БАЙТ що знаходиться за адресою: 88000, м. Ужгород, пл. Жупанатська, 13, Закарпатської області.

На розгляд експертів поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість предмета іпотеки по іпотечному договору № PCL-801/075/2006 від 19 квітня 2006 року (а.с.20-23) нерухомого майна - житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 79,80 кв.м. та земельної ділянки загальною площею 0,1696 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Лемацька, буд. 52 для його подальшої реалізації на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна в разі задоволення позову.?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на них обовязків.

Витрати, повязані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 акціонерне товариство «ОТП Банк».

Експерту направити копію ухвали про призначення експертизи та матеріали справи.

Зобов'язати сторони забезпечити вільний доступ експерта для дослідження вищезазначеного майна.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження подається протягом п"яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії.

Суддя : П. М. Беламут