Справа № 626/1197/16-ц
Провадження № 2/626/506/2016
РІШЕННЯ

Іменем України

28.07.2016 року Красноградський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Гусар П.І.,

при секретарі Івашкіній Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом у вигляді житлового будинку № 65 з надвірними будівлями по вул. Миру в с. Берестовенька Красноградського району Харківської області, після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 18.09.2015 року.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивач зазначила, що 18.09.2015 року померла ОСОБА_3, яка доводиться матірю їй та відповідачці. Після її смерті залишилось спадкове майно, в складі якого і житловий будинок з надвірними будівлями № 65 по вул. Миру в с. Берестовенька Красноградського району Харківської області. Спадкоємницями померлої, згідно заповіту посвідченому Октябрською сільською радою Красноградського району Харківської області № 4 від 21.01.1997 року є доньки померлої ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Для оформлення спадкових прав позивачка вказує, що 09.10.2015 року звернулась із заявою про прийняття спадщини до Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області, де була зареєстрована спадкова справа № 271/2015. Між нею та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір про поділ спадкового майна посвідчений Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області № 1-1061, за яким у її власність повинні перейти: житловий будинок № 65 з надвірними будівлями по вул. Миру в с. Берестовенька Красноградського району Харківської області, грошова сума, нарахована УПФУ. На грошову суму вона отримала свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом. На житловий будинок нотаріус не видала свідоцтво, так як будинок згідно довідки КПТІ «Інвентаризатор» від 05.04.2016 року не був зареєстрований як обєкт права власності за спадкодавцем. Згідно даних по господарського обліку будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Миру, буд. 65, с. Берестовенька, Красноградського району, Харківської області було зареєстровано за ОСОБА_3

Сторони в судове засідання не зявилися.

Від позивача 28.07.2016 року до суду надійшла письмова заява в якій вона просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримують в повному об'ємі.

Від відповідача до суду надійшла письмова заява в якій вона позов визнає та просить розглянути справу без її участі.

Враховуючи те, що сторони належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Право власності припиняється у разі смерті власника (п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

З копії свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_4 народилася 11.05.1954 року, її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с. 13).

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що ОСОБА_4 22.11.1975 року уклала шлюб з ОСОБА_6, в звязку з чим змінила своє дівоче прізвище на «Кобобродова» (а.с. 12).

З копії свідоцтва про смерть серія І-ВЛ № 504797 витікає, що ОСОБА_3 померла 18.09.2015 року (а.с.11).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину вбачається, що спадкоємцем майна, а саме житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. 65, с. Берестовенька, Красноградський район Харківська область, грошової суми, нарахованої УПФУ в Красноградському районі Харківської області в порядку неодержаної пенсії ОСОБА_3 померлої 18.09.2015 року є її дочка ОСОБА_1 (а.с. 10).

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.06.2016 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до державного нотаріуса Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, де в процесі розгляду нотаріусом було встановлено, що спадкоємцями померлої згідно заповіту, посвідченого Октябрською сільською радою Красноградського району Харківської області 21.01.1997 року, зареєстрованого в реєстрі № 4 є доньки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 На підставі договору про поділ спадкового майна, посвідченого Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 10.06.2016 року за реєстровим № 1-1061 у власність ОСОБА_2 переходить: земельна ділянка площею 3, 8189 га., розташована за адресою: Харківська область, Красногнрадський район, Октябрська сільська рада; у власність ОСОБА_1 переходить: житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Миру, буд. 65, с. Берестовенька, Красноградський район Харківська область, грошова сума, нарахована УПФУ в Красноградському районі Харківської області в порядку неодержаної пенсії. Однак, у звязку з тим, що право власності на житловий будинок за спадкодавцем не зареєстровано, нотаріусом не видано на імя ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину (а.с.5).

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З копії довідки виконавчого комітету Октябрської сільської ради Красноградського району Харківської області № 515 від 19.05.2016 року вбачається, що згідно по господарського обліку домоволодіння за адресою: вул. Миру, буд. 65, с. Берестовенька, Красноградського району, Харківської області зареєстровано за ОСОБА_3, яка померла 18.09.2015 року (а.с. 4).

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Визнання пред'явленого позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інші інтереси осіб.

Таким чином, виходячи з вище викладеного, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом у вигляді житлового будинку № 65 з надвірними будівлями по вул. Миру в с. Берестовенька Красноградського району Харківської області, після смерті її матері, 18.09.2015 року ОСОБА_3

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 57-60, 197 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку № 65 з надвірними будівлями по вул. Миру в с. Берестовенька Красноградського району Харківської області, після смерті ОСОБА_3, померлої 18.09.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя