Справа № 223/512/15-ц
Провадження № 2-р/223/1/16
УХВАЛА

13 січня 2016 року місто Вугледар

Вугледарський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Жамбровського С.І., при секретарі Соколовій Л.М., розглянувши в порядку ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, заяву Реєстраційної служби Вугледарського міського управління юстиції в Донецькій області про роз'яснення рішення суду від 04.08.2015 року по цивільній справі за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ в Донецькій області, ОСББ «Микільське», про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності,

ВСТАНОВИВ:

04.09.2015 року Вугледарським міським судом Донецької області розглянуто цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ в Донецькій області, ОСББ «Микільське», про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності.

Рішенням Вугледарського міського суду Донецької області від 04.08.2015 року заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності було задоволено та встановлено: факт володіння ОСОБА_2, на праві власності, 151/10000 частиною від житлового будинку № 9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме нежитловим приміщенням № 53 на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. квадратних метрів; факт володіння ОСОБА_2, на праві власності 241/10000 частиною від житлового будинку № 9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме двокімнатною квартирою № 3, площею 56.8 кв. м.

Начальник реєстраційної служби Вугледарського міського управління юстиції в Донецькій області звернувся до Вугледарського міського суду Донецької області з заявою про роз'яснення резолютивної частини рішення суду від 04.08.2015 року, а саме в частині того, чи є вказане рішення правовстановлюючим і чи підлягає державній реєстрації відповідно до чинного законодавства.

Представник реєстраційної служби Вугледарського міського управління юстиції в Донецькій області в судове засідання не з'явилася надала заяву, в якій подану заяву про роз'яснення рішення суду підтримала, просила її задовольнити в повному обсязі, розглянувши заяву без її участі.

ОСОБА_1 в судове засідання заяву не з'явилася з невідомих для суду причин, що не перешкоджає суду провести розгляд заяви про роз'яснення рішення.

Суд дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що заява не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.17. Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, 15.04.2013 року придбала у власність 151/10000 частину від житлового будинку, розташованого за адресою: Донецької області, місто Вугледар, вулиця Молодіжна, будинок №9, а саме: нежитлове приміщення №53, на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. кв.м. Договір купівлі-продажу був посвідчений приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №1391. На підставі цього договору в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №670443 від 15.04.2013 року. 7 червня 2013 року ОСОБА_2, придбала у власність 241/10000 частину житлового будинку, розташованого за адресою: Донецької області, Вугледар, вулиця Молодіжна, будинок №9, а саме: двокімнатну квартиру №3, площею 56.8. кв.м. Договори купівлі-продажу (частки будинку та квартири) були посвідчені приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №2199, та №2200391. На підставі цих договорів в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено записи про право власності №1225245 від 07.06.2013 року. Це підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно серія СЕК №326839 та СЕК № 326842.

В рішенні суду від 04.08.2015 року чітко сформульована та викладена резолютивна частина. Відповідно до даного рішення суду Реєстраційній службі Вугледарського МУЮ в Донецькій області слід зареєструвати: факт володіння ОСОБА_2, на праві власності 151/10000 частини від житлового будинку № 9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме нежитловим приміщенням № 53 на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. квадратних метрів; факт володіння ОСОБА_2, на праві власності 241/10000 частиною від житлового будинку № 9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме двокімнатною квартирою № 3, площею 56.8 кв. м.

На підставі наведеного, керуючись ст. 221 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви Реєстраційної служби Вугледарського міського управління юстиції в Донецькій області про роз'яснення рішення суду від 04.08.2015 року відмовити.

Роз'яснити, що рішенням Вугледарського міського суду Донецької області від 04.08.2015 року по цивільній справі за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ в Донецькій області, ОСББ «Микільське», про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності звстановлено: факт володіння ОСОБА_2, на праві власності, 151/10000 частини від житлового будинку №9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме нежитловим приміщенням №53 на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. квадратних метрів, запис про право власності у реєстрі речових прав на нерухоме майно № 670443; та факт володіння ОСОБА_2, на праві власності 241/10000 частиною від житлового будинку №9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме двокімнатною квартирою № 3, площею 56.8. квадратних метрів, запис про право власності у реєстрі речових прав на нерухоме майно № 1225245, що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно серія СЕК №326839 та СЕК № 326842.

Рішення Вугледарського міського суду Донецької області від 04.08.2015 фактично підтведжує, що ОСОБА_2 володіє вказаним майном на підставі права власності і що є підставою для одержання документів про реєстрацію зазначених фактів. Яким чином реєстраційна служба видасть відповідний документ на підставі попередньої реєстрації чи цього рішення, мають вирішувати працівники реєстраційної служби.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області протягом п'яти днів з дня її проголошення через Вугледарський міський суд.

Суддя Вугледарського міського суду

Донецької області ОСОБА_4