Справа № 487/1675/15-ц
Провадження № 2/487/44/16
РІШЕННЯ

Іменем України

22.07.2016 року. Заводський районний суд м.Миколаєва в складі: головуючий - суддя Біцюк А.В., секретар Бавикіна Т.В., за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів: ОСОБА_2; ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, розглянувши у відкртому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Миколаївської міської ради, треті особи: Третя Миколаївська державна нотаріальна контора, -

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів про визначення часток співвласників домоволодіння, мотивував його тим, що ОСОБА_6 та відповідачі за позовом є власниками домоволодіння АДРЕСА_1, їй (ОСОБА_6.) належить 18/100 часток домоволодіння з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами. ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Позивач на теперішній час не може оформити свідоцтво про право на спадщину після померлої, оскільки після виділення 68/100 частин вказаного домоволодіння, які належали ОСОБА_7, в окремий об'єкт та надання їм окремої адреси, було змінено ідеальні частки співвласників домоволодіння. За даних обставин частка позивача потребує змінення, з чим не всі співвасники згодні.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просили встановити частку домоволодіння на підставі довідки ММБТІ від 23.06.2016 р. №2-2504.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечували проти встановлення часток домоволодіння на підставі довідки ММБТІ від 23.06.2016 р. №2-2504.

Дослідивши письмові матеріали справи. вислухавши думку позивача, представника позивача, відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є власниками домоволодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_6 у вказаному домоволодінні належала 18/100 часток на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради замість договору купівлі-продажу від 28.09.1988 р. р№2-2829: об'єкт складається з трьох житлових будинків за літ. А загальною площею 87,1 кв.м, житловою площею 53,1 кв.м, за літ.Б загальною площею 42,8 кв.м, житловою площею 25,1 кв.м, за літ. Я-2 загальною площею 190,5 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 11.03.2014 р. (арк.спр.8).

23.12.2014 р. позивач звернулась до Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6, на частку домоволодіння, яка належала померлій. Проте, позивачу було відмовлено, оскільки відповідно до даних ММБТІ згідно довідки від 14.10.2014 р. №2-4741 68/100 частинам домоволодіння АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_7, надана нова адреса: АДРЕСА_1.

Виділення вказаної частки домоволодіння в окремий об'єкт нерухомості та в окрему адресу призвело до зміни частин будинку, що залишилися за адресою по АДРЕСА_1, перерахунок яких не здійснювався.

Таким чином, нотаріус позбавлений можливості встановити розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю документу, який би встановлював частки на теперішній час у домоволодінні за вказаною адресою (арк.спр.7).

Відповідно до листа Миколаївського відділення ОНДІСЕ від 20.04.2016 р. №392 надання висновку судової будівельно-технічної експертизи згідно ухвали від 07.04.2015 р. по цивільній справі №487/1675/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення частки домоволодіння за умови неспівпадання об'єктів домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі з правовстановлюючими документами на ці об'єкти, не є можливим.

Згідно довідки ММБТІ від 23.06.2016 р. №2-2504 ідеальні частки співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 до перерахунку складали: ОСОБА_6 - 18/100, ОСОБА_5 - 3/100, ОСОБА_2 - 5/100, ОСОБА_3 - 3/100, ОСОБА_4 - 3/100. Після перерахунку ідеальні частки співвласників складають: ОСОБА_6 - 51/100, ОСОБА_5 - 12/100, ОСОБА_2 - 15/100, ОСОБА_3 - 11/100, ОСОБА_4 - 11/100.

Відповідно до ч.2,3 ст.357 ЦК України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання ( виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що викладені в позовній заяві обставини знайшли своє повне підтвердження під час судового розгляду справи, а тому вимоги позивача ОСОБА_1 обґрунтовані, законні і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити частки співвласників у домоволодінні по АДРЕСА_1 наступним чином:

1. ОСОБА_6 - 51/100

2. ОСОБА_5 - 12/100

3. ОСОБА_2 - 15/100

4. ОСОБА_3 - 11/100

5. ОСОБА_4 - 11/100

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд міста Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Біцюк А.В.