Справа № 215/1924/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2016 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі : головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1, третя особа: виконком Тернівської районної у місті ради до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

29.04.2016 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 яким просить усунути перешкоди в користуванні власністю, позбавити відповідача права користування квартирою №7, будинку №50 по вул.Перлинна в м.Кривому Розі. Вказує що є власником зазначеної квартири в порядку купівлі-продажу, відповідач є членом родини колишнього власника, після продажу якої 14.04.2016 р. не знявся з реєстрації.

Позивач подала до суду заяву про підтримання позову, згоду на заочний порядок розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений через житловий орган за місцем реєстрації відповідно до ст.76 ч.3-4 ЦПК України, оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає.

Третя особа виконком Тернівської районної у місті ради надав до суду клопотання про розгляд справи в відсутності представника, згоду з позовом.

Дослідивши письмові докази, суд вважає що позов слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 з 14.04.2016 р. по договору купівлі-продажу з ОСОБА_3, своє право на нерухомість зареєструвала у встановленому порядку а.с.4-5.

Згідно довідки з місця проживання а.с6 у вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який у вказаному житлі не проживає, згідно договору повинен виселитися та знятися з реєстрації з проданого житла до 15.06.2016 р.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.391 ЦК України, ст.157, 116 ч.3 ЖК України - власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, особи які самовільно займають житлове приміщення підлягають виселенню.

Таким чином судом встановлено, що відповідач самовільно займає житлове приміщення, що порушує право власника, вказане право підлягає захисту шляхом, виселення відповідача з вказаного будинку.

Оскільки відповідач підлягає виселенню, тому згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - орган державної міграційної служби при винесенні такого рішення, зобовязаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно.

Для постановлення судового рішення стосовно по визнання особи такою що втратила право користування квартирою відповідно до ст.405 ЦК України, потрібен для відповідача статус члена родини власника житла, та не проживання в квартирі більш ніж 1 рік.

На підставі ст.ст.157, 116 ч.3 ЖК України, ст.391 ЦК України, керуючись ст.ст.10,27,31,60, 197 ч.2, 212-215, 224-228 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково, виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого житлового приміщення.

Позивач та третя особа мають право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня проголошення рішення апеляційну скаргу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.Кривого Рогу.

Відповідач має право на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

СУДДЯ: