Справа № 569/4806/15-ц
У Х В А Л А

16 січня 2016 року

Суддя Рівненського міського суду Доля В.А. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Рівненського міського суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Рівненської міської ради про визнання правочину і державного акту недійсним та скасування рішення Рівненської міської ради.

У своєму позові ОСОБА_1 просить скасувати рішення Рівненської міської ради №1648 від 23 лютого 2012 року «Про видачу державного акта на право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_3А.»; Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0124 га. виданого на ОСОБА_3 на підставі рішення Рівненської міської ради від 23 лютого 2012 року (кадастровий номер :015:0136); Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,0124 га. на ОСОБА_2 від 05 жовтня 2012 року та скасувати його державну реєстрацію; Визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0124 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :015:0136.

ОСОБА_1 також подано заяву про забезпечення позову, у якій зазначає, що під час розгляду справи ОСОБА_2 замовила виготовлення технічної документації по обєднанню двох земельних ділянок площею 0,0124 га. з кадастровим номером :01:015:0136 та площею 0,0420 га. з кадастровим номером :01:015:0052 щоб виготовити правовстановлюючий документ на одну цілу земельну ділянку площею 0,0544 га. Внаслідок чого Реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції 30 грудня 2015 року ОСОБА_2 видано нове Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0544 га. з новим кадастровим номером :01:015:0181, взамін двох земельних ділянок площею 0,0420 га. та 0,0124 га. остання з яких є предметом спору у даній справі. Такі дії спрямовані на унеможливлення виконання рішення суду. Внаслідок невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість ОСОБА_2 безперешкодно переоформити іншій особі всю земельну ділянку з яких 0,0124 га. перебуває у спорі, і виконання рішення суду згодом стане утрудненим або неможливим. Просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0544 га. з кадастром номером :01:015:0181 в м. Рівне по вул. С. Петлюри, 32 та заборонити ОСОБА_2 та будь яким іншим особам вчиняти будь які дії спрямовані на відчудження, внесення до статутного капіталу юридичних осіб, ділити, обєднувати вказану земельну ділянку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, питання про забезпечення позову вирішується суддею, одноособово без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 та 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Перелік видів забезпечення позову зазначений у ст. 152 ЦПК Українине є вичерпним, оскільки згідно з частиною 2 цієї правової нормисудом у разі необхідності можуть бути застосовані й інші види забезпечення позову, зокрема заборона вчиняти будь які дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову з метою створення умов для реального виконання в майбутньому ухваленого по справі судового рішення.

Під час розгляду справи, ухвалою суду від 02 липня 2015 року було призначено земельно технічну експертизу. На виконання зазначеної ухвали, складено висновок судового експерта ОСОБА_4 ППФ «Есперт Рівне» № 50909/2_ЮШ, від 03 грудня 2015 року, згідно якої нежитлові приміщення кафе бару «Бітлз» та частина житлового будинку 15/100 знаходиться на земельній ділянці площею 0,0124 га., кадастровий номер :01:015:0136.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 51624043 сформованої 14.01.2016 (далі Інформаційна довідка), ОСОБА_2 30 грудня 2015 року видано Свідоцтво про право власності (серія та номер 51317645) на земельну ділянку площею 0,0544 га. кадастровий номер :01:015:0181 в м. Рівне по вул. С. Петлюри, 32 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Отже, під час розгляду справи, отриманого висновку експерта, ОСОБА_2 оформлено право власності на земельну ділянку площею 0,0544 га. кадастровий номер :01:015:0181 в м. Рівне по вул. С. Петлюри, 32, до складу якої ввійшла земельна ділянка площею 0,0124 га., яка є предметом спору у справі.

З урахуванням доказів наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, зокрема згаданої Інформаційної довідки, суд визнає заяву про забезпечення позову обґрунтованою.

За наведених обставин, а також те, що що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; заяву про забезпечення позову слід задоволити.

На підставі наведеного, керуючись ст. 151 - 153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0544 га. з кадастром номером :01:015:0181 в м. Рівне по вул. С. Петлюри, 32 цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Заборонити ОСОБА_2 та будь яким іншим особам вчиняти будь які дії спрямовані на відчудження, внесення до статутного капіталу юридичних осіб, ділити, обєднувати земельну ділянку площею 0,0544 га. з кадастром номером :01:015:0181 в м. Рівне по вул. С. Петлюри, 32 цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Ухвалу для виконання направити Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Рівненській області, Відділу державної виконавчої служби Рівненського міського управління юстиції.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя В.А. Доля