справа № 732/1297/16-ц
провадження № 2/732/499/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі довіреності від 14.03.2016 року та в інтересах позивача ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гагаріна, № 21 у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, який за життя належав батьку позивача ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1970 року, посвідченого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_5, реєстраційний № 1234, зазначені у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою та ганком, загальною площею 63,2 кв.м, в тому числі житловою площею 29,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, Г-1 літній душ, 1. ворота з хвірткою, 2 колодязь, після смерті матері позивача ОСОБА_6, померлої 31 грудня 2012 року.

З позовної заяви виходить, що 31 грудня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_6, яка фактично прийняла спадщину свого чоловіка, батька позивача ОСОБА_4. Після смерті матері позивача відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне майно, в тому числі житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Гагаріна, № 21 у селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області. Зазначений спадковий будинок належав батьку позивача ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1970 року, посвідченого нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_5, реєстраційний № 1234. 25 червня 2013 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає. У березні 2016 року позивач звернулась до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що вищезазначений договір купівлі-продажу будинку за життя батьком позивача не було зареєстровано в органах нерухомості. Відповідно до довідки Городнянського БТІ житловий будинок по вулиці Гагаріна, № 21 у селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області побудовано в 1937 році. Процент готовності житла 100%. Право власності на будинок не зареєстровано. За розясненням нотаріуса, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Зареєструвати за ОСОБА_4 право власності на вищезазначений будинок в даний час неможливо через його смерть. Відсутність державної реєстрації на зазначене нерухоме майно є перепоною для оформлення спадкових прав позивача у нотаріуса. Зазначені обставини позбавляють позивача можливості звернутися до нотаріуса для оформлення його спадкових справ на спадковий будинок та спонукали звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 30 вересня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 14.11.2016 року надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 86 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 03.10.2016 року за вих. № 297 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 відповідач визнає ( а.с. 33 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 06.10.2016 року за вих. № 02-16/815 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської РДА, проти позовних вимог третя особа не заперечує ( а.с. 32 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 29.11.2016 року про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 ( а.с. 107 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 111 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_9 народилась 17 березня 1954 року в с. Тупичів Тупичівського району Чернігівської області, її батьками значаться ОСОБА_10 та ОСОБА_11, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯК № 430692.

Згідно повторного свідоцтва про одруження серії 1-ЕЛ № 972581 ОСОБА_12 та ОСОБА_13 одружились 15.03.1975 року, після одруження прізвища подружжя : ОСОБА_12, ОСОБА_12 ( а.с. 6 ).

04 вересня 1995 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області помер ОСОБА_10, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЕЛ № 296756 (а.с. 8).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

ОСОБА_10 та ОСОБА_14 одружились 21 березня 1953 року в с. Тупичів РАГС Чернігівської області, після одруження прізвища подружжя : ОСОБА_10, ОСОБА_10 ( а.с. 9 ).

З довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області № 225 від 04.03.2016 року встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі № 7 Тупичівської сільської ради, особовий рахунок № 708 за 1991-1995 роки в будинку № 21 по вулиці Гагаріна в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, станом на день смерті ОСОБА_10, який помер 04.09.1995 року, були постійно зареєстровані та постійно проживали : ОСОБА_10 з 1959 року і виписаний у звязку зі смертю 04.09.2995 року, голова господарства, та його дружина ОСОБА_11 з 1959 року і виписана у звязку зі смертю 31.12.2012 року (а.с.20).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру ( спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину ) від 24.10.2016 року № 45521231, виданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області, встановлено, що у Спадковому реєстрі відсутня інформація про відкриття спадкової справи щодо майна померлого 04 вересня 1995 року ОСОБА_10 ( а.с. 57-58).

За даними Державного нотаріального архіву Чернігівської області ( лист від 21.11.2016 року за вих. № 4901/01-17 ) встановлено, що спадкова справа до майна ОСОБА_10, який помер 04.09.1995 року, Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області не заводилась ( а.с. 97 ).

Таким чином, виходячи з положень ст. 549 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) ОСОБА_11 прийняла спадщину свого померлого чоловіка ОСОБА_10, оскільки вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном померлого чоловіка.

Зі свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 200963 встановлено, що 31 грудня 2012 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області померла ОСОБА_11, про що 02.01.2013 року виконавчим комітетом Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області зроблено відповідний актовий запис №02 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту, посвідченого 19.11.2003 року секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_15, зареєстрованого в реєстрі за № 371, встановлено, що ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1 ( а.с. 10 ).

Таким чином, спадкоємцем за заповітом щодо майна померлої ОСОБА_11 являється позивач ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_11 ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, 25 червня 2013 року звернулась до Городнянської районної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 25 червня 2013 року була заведена спадкова справа № 115/2013 до майна ОСОБА_11, яка померла 31.12.2012 року. Дочка спадкодавця ОСОБА_11 ОСОБА_2, будучи непрацездатною особою за віком, має право на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу України на обовязкову частку у її спадщині за вказаним заповітом. ОСОБА_2 повідомлялась нотаріусом про її право на обовязкову частку у спадщині її матері ОСОБА_11. Жодних заяв від ОСОБА_2 до нотаріуса не надійшло. Відомості про видачу спадкоємцю ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину у спадковій справі відсутні ( а.с. 60-68 ).

З договору купівлі-продажу від 29.07.1970 року, посвідченого нотаріусом Городнянської

державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №1234, встановлено, що ОСОБА_10 придбав у власність будинок, житловою площею 35,5 м.кв., що знаходиться в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області по вул. Гагаріна, 23. Даний договір зареєстрований по Тупичівській сільський раді в книзі № 10 за № 586 ( а.с. 12 ).

Згідно довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 21.03.2016 року за № 261 встановлено, що під час проведення в 1991 році інвентаризації житлових будинків та перезакладання погосподарських книжок відбулась зміна в нумерації будинків. В результаті чого будинку за № 23(22) по вулиці Гагаріна в с. Тупичів було присвоєно № 21 ( а.с. 13 ).

З довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області № 352 від 17.06.2014 року встановлено, що згідно запису в погосподарський книзі за 2006-2010 роки на день смерті ОСОБА_11, яка померла 31.12.2012 року ( а/з №2 ), в будинку № 21 по вулиці Гагаріна, с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області постійно була зареєстрована та проживала ОСОБА_6 1979 року і виписана в звязку зі смертю 31.12.2012 року, голова господарства (а.с.19 зв.).

З технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Тупичів, вул. Гагаріна, буд. № 21, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок з а-1 верандою з ґанком, загальною площею 63,2 м. кв. в тому числі житловою площею 29,2 м.кв., Б-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, Г-1 літній душ, 1. ворота з хвірткою, 2. колодязь ( а.с. 14-15 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З довідки Городнянського БТІ за вих. № 480 від 30.07.2015 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Тупичів, вул. Гагаріна, будинок № 21 Городнянського району Чернігівської області не зареєстровано. Житловий будинок побудовано в 1937 році. Процент готовності 100% ( а.с. 19 ).

Державний нотаріус Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_16 у своєму листі від 26.09.2016 року за вих. № 1450/02-14 повідомила ОСОБА_1 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що вказане спадкове нерухоме майно не зареєстровано спадкодавцем в органах державної реєстрації прав, а тому позивачу було запропоновано звернутись до суду ( а.с. 16 ).

Враховуючи досліджені докази, суд прийшов до обєктивного висновку, що спірний житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами належав за життя на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 29.07.1970 року ОСОБА_10, однак своє право власності останнім не було зареєстровано належним чином у відповідних органах державної реєстрації нерухомості.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки спадкове нерухоме майно не зареєстровано в органах технічної інвентаризації нерухомості. Зазначені обставини є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гагаріна, буд. № 21 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою та ганком, загальною площею 63,2 кв.м., у т.ч. житловою площею 29,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, Г-1 літній душ, 1. ворота з хвірткою, 2. колодязь, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_11, яка померла 31 грудня 2012 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1241, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гагаріна, буд. № 21 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою та ганком, загальною площею 63,2 кв.м., у т.ч. житловою площею 29,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 погріб з шийкою, Г-1 літній душ, 1. ворота з хвірткою, 2. колодязь, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_11, яка померла 31 грудня 2012 року в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський