Справа № 686/3783/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2016

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді - Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання - Д'якович О.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 до Бахматовецької сільської ради Хмельницького району про визнання права власності в порядку спадкування

встановив:

В лютому 2016 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 звернулась з позовом до Бахматовецької сільської ради Хмельницького району, в обґрунтування якого вказала, що відповідно до розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 20.05.2014року, є опікуном ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. ІНФОРМАЦІЯ_2. помер батько її племіника ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в с. Бахматівці Хмельницького раойну. Після смерті позивач звернулась до Хмельницької районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1, але нотаріус відмовила, посилаючись на те, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1 на ім»я спадкодавця та відсутня реєстрація права власності за спадкодавцем.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити та визнати право власності на спадкове майно.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, в якій просить справу слухати за його відсутності, проти позову заперечень не має.

Заслухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2. помер батько ОСОБА_3, ОСОБА_4, вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про народження НОМЕР_1, свідоцтвом про смерть НОМЕР_2.

На час смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1.

Згідно з виписками погосподарської книги за 1983-1988р.р. господарство о АДРЕСА_1 відносилось до суспільної групи колгоспний двір, головою якого була ОСОБА_5

Відповідно до заповіту, посвідченого головою Пироговецької сільської ради від 24.02.1983 року, ОСОБА_5 все своє майно заповідала ОСОБА_4

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно до довідки Пироговецької сільської ради від 04.05.2016 року ОСОБА_4 з 09.10.1987 року вступив в управління та розпорядження спадковим майном.

ОСОБА_1 відповідно до розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації від 20.05.2014року, є опікуном ОСОБА_3

При оформлені спадщини позивач дізналась що відсутній правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1 на ім'я спадкодавця та відсутня реєстрація права власності за померлим.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з погосподарських книг Пригоровецької сільської ради за 1983-1985р.р., 1986-1989р.р. до господарства по АДРЕСА_1 входить житловий будинок, 1968 року побудови.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

З технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 Хмельницького, складеного Хмельницьким, БТІ вбачається, що житловий будинок в задовільному стані, загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м. допоміжною площею 19,8 кв.м, прибудови «а» площею 10,7 кв.м, до складу будинковолодіння входить хлів «Б», «В», погріб «б».

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню, а за ОСОБА_3 належить визнати право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м. допоміжною площею 19,8 кв.м, прибудови «а» площею 10,7 кв.м, хліва «Б», «В», погріба «б», в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 179, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218 ЦК України, - суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_3 до Бахматовецької сільської ради Хмельницького району про визнання права власності в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м. допоміжною площею 19,8 кв.м, прибудови «а» площею 10,7 кв.м, хліва «Б», «В», погріба «б», в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області, через Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: