Справа № 489/3892/16-ц
Номер провадження 2/489/2214/16
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

13 грудня 2016 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Недавній А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (далі-позивач) до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (далі-відповідачі), про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

встановив

В серпні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку, в якому також зареєстровані відповідачі, які в ньому не проживають тривалий час і відмовилися знятися з реєстраційного обліку добровільно у зв'язку з відчуженням будинку.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд усунути перешкоди у здійсненні його права користування та розпорядження своєю власністю, а саме спірним житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів.

10.08.2016 до суду від позивача надійшла уточнена позовна заява. Просив суд позбавити відповідачів права користування спірним житловим будинком із зняттям їх з реєстраційного обліку.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду невідомо.

Ухвалою суду вирішено проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши докази у справі, суд встановив такі обставини та відповідні правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 03.08.2016 позивач придбав житловий будинок за адресою: вул. гоголя, 106-а в м. Миколаєві

У зазначеному будинку зареєстровані відповідачі.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі є членами сім'ї колишнього власника та не проживають в будинку.

Право користування будинком є складовою частиною права власності і у випадку припинення права власності шляхом відчудження припиняється право користування майном.

Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, він втрачає право користування житлом та судом встановлено, що відповідач більше року не проживає в спірному житловому приміщенні, позовні вимоги в цій частині обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просив суд зняти з реєстраційного обліку відповідачів.

Суд відмовляє в задоволенні вимог в цій частині, оскільки для захисту порушеного права позивача достатньо визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням і таке рішення буде підставою для зняття відповідачів з реєстраційного обліку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 226 ЦПК України, суд

вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, 18.02.1973 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: вул. Гоголя, 106-а в м. Миколаєві.

Визнати ОСОБА_3, 28.02.1991 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: вул. Гоголя, 106-а в м. Миколаєві.

Визнати ОСОБА_4, 29.03.1950 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: вул. Гоголя, 106-а в м. Миколаєві.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В. В. Кокорєв