Справа № 523/7157/16-ц
Провадження №2/523/3208/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"27" липня 2016 р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4

про визнання договору купівлі-продажу дійсним

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулась з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позовні вимоги мотивовані тим, згідно договору № Н/98-00619 купівлі-продажу нерухомого майна від 10 жовтня 1998р., ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, купили квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,5 кв.м., 18,8 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 7,0 кв.м., вбудованих шаф площею 1,4 кв.м. та 0,2 кв.м., лоджій 1,05; 4,0; 1,4 кв.м., загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м..

В даний час позивачі не мають можливості розпорядитись квартирою, оскільки договір не був посвідчений нотаріально.

На підставі викладеного, позивачі просять визнати вищевказаний договір дійсним.

Згідно поданої заяви позивачі просили задовольнити позовні вимоги та справу розглянути у їх відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною обґрунтований, і підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Судом встановлено, що згідно договору № Н/98-00619 купівлі-продажу нерухомого майна від 10 жовтня 1998р., ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, купили квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,5 кв.м., 18,8 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 7,0 кв.м., вбудованих шаф площею 1,4 кв.м. та 0,2 кв.м., лоджій 1,05; 4,0; 1,4 кв.м., загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м..

Даний договір був зареєстрований Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості 15.10.1998р.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 47 ч. 2, 227 ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

2. Визнати договір № Н/98-00619 купівлі-продажу нерухомого майна від 10 жовтня 1998р., згідно якого, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, купили у рівних частках (по 1/3 частки на кожного) квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,5 кв.м., 18,8 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 7,0 кв.м., вбудованих шаф площею 1,4 кв.м. та 0,2 кв.м., лоджій 1,05; 4,0; 1,4 кв.м., загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., підсобна площа 19,6 кв.м. дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя