Справа 165/1142/16-ц
Провадження 2/165/486/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі

головуючого Галушки О.Г.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення грошових коштів на утримання та збереження спільного майна,-

встановив:

08 червня 2016 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення грошових коштів на утримання та збереження спільного майна.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що проживає в квартирі за адресою: 5-й мікрорайонАДРЕСА_1, яка належить на праві спільної сумісної власності йому та ще трьом особам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 згідно розпорядження приватизаційного відділу Нововолинського УЖКГ №709 від 04 травня 1994 року. Вказана квартира складається із трьох кімнат загальною площею 66,2 кв.м. Вказує, що на його імя надходять платіжні документи по оплаті комунальних послуг за адресою його проживання. Оскільки відповідачі відмовляються оплачувати комунальні платежі, він змушений був оплатити їх за період з 01 березня 2015 року по 01 травня 2016 року власним коштом в розмірі 10138,35 грн. Вказує, що відповідачі, будучи співвласниками вказаної квартири, зобовязані брати участь у витратах на утримання та збереження спільного майна, а тому повинні відшкодувати понесені ним витрати по оплаті комунальних послуг в розмірі 7603,64 грн. Крім того, відповідачам слід відшкодувати і понесені ним витрати по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1448,61 грн. Зазначає, що витрачені ним грошові кошти він поділив між співвласниками пропорційно до їхніх часток. Просить стягнути з відповідачів на його користь частину понесених ним витрат на утримання та збереження спільного майна в розмірі по 3017,45 грн. з кожного та понесені судові витрати по справі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав з підстав наведених у позовній заяві, просить їх задовольнити. Додатково подав суду уточнений розрахунок витрат по оплаті комунальних платежів за період з 01.03.2015 року по 01.05.2016 року без врахування вартості газу, води та електроенергії.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні погодилась із уточненим розрхунком витрат по оплаті комунальних платежів за період з 01.03.2015 року по 01.05.2016 року.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, причину неявки в судове засідання не повідомили.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення частково у звязку з наступним.

Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на квартиру від 04 травня 1994 року, квартира №2 в будинку №14, що на 5-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області належить на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5 (а.с.6).

Довідкою ЖКП №1 ЖКО Нововолинської міської ради від 21 квітня 2016 року підтверджується факт реєстрації відповідачів за адресою:5-й мікрорайонАДРЕСА_1 (а.с.8).

У відповідності до положень ст.355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно зі ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Відповідно до ст.151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилу квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, і зобовязані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_2 поніс витрати по оплаті комунальних послуг в розмірі 10138,35 грн. та витрати по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1811,48 грн., що підтверджується платіжними квитанціями та актами виконаних робіт (а.с.10-52).

Згідно чинного законодавства всі співвласники зобовязані нести витрати на управління, утримання та збереження спільного майна, незалежно від факту проживання у належній їм на праві власності квартирі.

Згідно із ст.319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено судом, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є співвласниками квартири №2, що в будинку № 14, що на 5-му мікрорайоні в м. Нововолинську Волинської області, тому зобовязані нести тягар по управлінню, утриманню та збереженню спільного майна, незалежно від факту проживання у ній.

Як вбачається із наданого позивачем в судовому засіданні розрахунку, з яким погодилась відповідач ОСОБА_3, позивачем ОСОБА_2 було витрачено коштів по оплаті комунальних послуг в розмірі 6612,40 грн. та по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1931,48 грн., всього на суму 8543,88 грн. Тобто відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, виходячи із 1/4 частки власності у вищезазначеній квартирі, повинні були сплатити кожен по 2135,97 грн. (8543,88 грн. : 4 =2135,97 грн.).

Виходячи з того, що позивачем ОСОБА_2І доведено факт понесення ним витрат саме на утримання та збереження спільного майна, він має право на повернення йому відповідачами як співвласниками кожним по 2135,97 грн. витрат, понесених на утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. З огляду на вказане положення суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів в користь позивача понесених ним витрат по оплаті судового збору в розмірі 551,20 грн., що підтверджується документально (а.с.1).

В задоволенні решти позовних вимог суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 151 ЖК України, ст. ст. 322, 360 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 2135 (дві тисячі сто тридцять пять) гривень 97 копійок витрат на утримання та збереження спільного майна, 183 (сто вісімдесят три) гривні 73 копійки витрат по оплаті судового збору, всього 2319 (дві тисячі триста девятнадцять) гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 2135 (дві тисячі сто тридцять пять) гривень 97 копійок витрат на утримання та збереження спільного майна, 183 (сто вісімдесят три) гривні 73 копійки витрат по оплаті судового збору, всього 2319 (дві тисячі триста девятнадцять) гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 в користь ОСОБА_2 2135 (дві тисячі сто тридцять пять) гривень 97 копійок витрат на утримання та збереження спільного майна, 183 (сто вісімдесят три) гривні 73 копійки витрат по оплаті судового збору, всього 2319 (дві тисячі триста девятнадцять) гривень 70 копійок.

В решті заявлених вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Г. Галушка