Справа № 500/3727/15-ц
Провадження № 2/500/102/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2016 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Сирбу Г.В.,

за участю: представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс», Сафянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Камянська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області, реєстраційна служба Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, товариство з обмеженою відповідальністю «Одеський тарний комбінат», уповноважена особа фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації у ПАТ «Банк «Київська Русь» про розірвання договорів купівлі продажу майнових паїв, визнання права власності на майнові паї, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс», Сафянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання розірваним договору купівлі продажу майнового паю вартістю 9908 грн. від 26 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10050784, виданим Кам'янською сільською радою 04 липня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс»; визнання розірваним договору купівлі продажу майнового паю вартістю 10327 грн. від 26 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10050700, виданим Кам'янською сільською радою 26 травня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс»; визнання розірваним договору купівлі продажу майнового паю вартістю 692 грн. від 27 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10051940, виданим Кам'янською сільською радою 06 березня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс»; визнання за ОСОБА_2 права власності на майновий пай вартістю 9908 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10050784, виданим Камянською сільською радою 04 липня 2006 року; визнання за ОСОБА_3 права власності на майновий пай вартістю 10327 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10050700, виданим Камянською сільською радою 26 травня 2006 року; визнання за ОСОБА_4 права власності на майновий пай вартістю 692 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10051940, виданим Камянською сільською радою 06 березня 2006 року; визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант- Сервіс» (окремо розташовані нежитлові будівлі, літ. «А» - склад, загальна площа - 1522,4 кв. м.; літ. «Б» - вагова, загальна площа - 23,8 кв. м.; літ. «В» - склад, загальна площа - 609,1 кв. м.; літ. «Г» - котельна, загальна площа - 391,6 кв. м.; літ. «Д» - адмінбудівля, загальна площа - 97,2 кв. м.; літ. «Е» - мазутонасосна, загальна площа - 164,2 кв. м.; літ. «Ж» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «З» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «И» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «К» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «М» - водонапірна станція, загальна площа - 13,2 кв. м.; літ. «Л» - трансформаторна; 1-23 - надвірні споруди, що знаходяться за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, село Сафяни, вулиця Зелена) № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане виконавчим комітетом Саф'янської сільської ради від 15 червня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Саф'янської сільської ради від 02.04.2007 року №26/1; визнання недійсним та скасування запису про реєстрацію прав на нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 1626897, індексний номер витягу 6111755, дата формування 12.07.2013 року, мотивуючи тим, що у 2005 році КСП «Прогрес» було реорганізовано у кілька підприємств, в тому числі у ТОВ «Грант Сервіс» в пайовий якого було передано майно, що складало собою частину пайового фонду колишнього КСП «Прогрес» вартістю 437200 грн., до пайовиків розподілених по ТОВ «Грант Сервіс» увійшло 74 власники часток пайового фонду колишнього КСП «Прогрес», в тому числі ОСОБА_2 з часткою, визначеною в розмірі 9908 грн., або 0,1255 відсотків, ОСОБА_3 з часткою, визначеною в розмірі 10327 грн., або 0,1308 відсотків, ОСОБА_4 з часткою, визначеною в розмірі 692 грн., або 0,0088 відсотків. В подальшому співпозивачі отримали свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, 26-27 квітня 2006 року між ТОВ «Грант Сервіс» та співпозивачами були укладені договори купівлі продажу майнового паю на умовах розстрочки платежу, але не пізніше 2011 року. Свої зобовязання за вищевказаними договорами купівлі-продажу співпозивачі виконали, однак, ТОВ «Грант- Сервіс» свої зобовязання не виконало по сьогоднішній день, не провело із співпозивачами розрахунку за отримані у власність майнові паї, і безпідставно розпоряджається чужою власністю, отримуючи при цьому відповідні доходи. ТОВ «Грант-Сервіс» оформило на себе право власності на майно, що було передано пайовикам колишнього КСП «Прогрес», реорганізованого в ТОВ «Грант-Сервіс», у вигляді цілісного майнового комплексу, частина якого належить на праві власності співпозивачам. Враховуючи, що ТОВ «Грант - Сервіс» не виконало свого обвязку щодо оплати переданого йому товару, співпозивачі вважають, що мають право вимагати розірвання договорів купівлі продажу майнового паю з підстав, передбачених ст. 651 ЦК України. З огляду на необхідність застосування ефективного механізму поновлення в правах, співпозивачі також просять визнати за ними право власності на майнові паї, що були передані ТОВ «Грант-Сервіс» за договорами купівлі-продажу. Беручи до уваги також те, що 15 червня 2007 року Сафянською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області було безпідставно видане ТОВ «Грант-Сервіс» свідоцтво про право власності № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392 на нерухоме майно, до якого належать й частки співпозивачів, оскільки на час видачі вказаного свідоцтва ціна (вартість) майнових паїв не була оплачена ТОВ «Грант-Сервіс», тобто умови договорів купівлі-продажу майнових паїв не були виконані, і за таких обставин, відповідно до положень договорів та ст. 697 ЦК України на час видачі свідоцтва на імя ТОВ «Грант - Сервіс» за співпозивачами зберігалося право власності на майнові паї, та відповідно ТОВ «Грант- Сервіс» не набуло права власності на майнові права співпозивачів, а відтак, свідоцтво про право власності № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане 15 червня 2007 року підлягає скасуванню, а запис про державну реєстрацію відповідного права підлягає визнанню недійсним та скасуванню.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.04.2016 року позовна заява позивачів в частині вимог про визнання недійсним та скасування запису про реєстрацію прав на нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 1626897, індексний номер витягу 6111755, дата формування 12.07.2013 року була залишена без розгляду.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Представник ТОВ «Грант - Сервіс» в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином про причини неявки не повідомив, надав письмові заперечення на позовну заяву від 01.03.2016 року (а.с. 137), згідно якого заперечує проти позову та просить відмовити у його задоволені, в звязку з тим, що з огляду на погіршення економічної ситуації в країні та відсутністю достатньої кількості грошових коштів у ТОВ «Грант - Сервіс», воно не мало змоги виплачувати співпозивачам рівними частинами суми вказані в договорах купівлі-продажу паїв в період з 2006 року до 2011 року, і тому ТОВ «Грант-Сервіс» 09 грудня 2013 року звернулося до кожного із співпозивачів з листом-зверненням про розстрочення платежів за договорами купівлі-продажу паїв ще на 5 років в період з квітня 2011 року по квітень 2016 року, тобто твердження співпозивачів про те, що ТОВ «Грант-Сервіс» навмисно не виконує свої обовязки щодо оплати паїв не відповідає дійсності. 15 червня 2007 року Сафянською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області було правомірно видане ТОВ «Грант-Сервіс» свідоцтво про право власності № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, на нерухоме майно, до якого належать й частки співпозивачів, оскільки на час видачі вказаного свідоцтва ТОВ «Грант - Сервіс» надало вичерпний перелік документів, необхідних для отримання вказаного свідоцтва. Таким чином, свідоцтво про право власності № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане 15 червня 2007 року Сафянською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області видано з додержанням вимог чинного законодавства України на момент його видачі та не може підлягати скасуванню.

В судове засідання представники Сафянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, Камянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський тарний комбінат», уповноваженої особи фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації у ПАТ «Банк «Київська Русь» не зявилися, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином про причини неявки не повідомили.

Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що Протоколом №1 зборів уповноважених співвласників майна колишнього КСП «Прогрес» від 15 червня 2005 року (а.с. 15) було затверджено перелік, вартість і структура пайового фонду КСП «Прогрес» на суму 7895772 грн., зобовязано комісію по уточненню складу та вартості пайового фонду колишнього КСП «Прогрес» в термін до 1 вересня 2005 року розподілити пайовиків по підприємствам, відповідно до часток, затверджених цими зборами, також було вирішено в звязку з особливою структурою пайового фонду, підприємствам виплачувати паї тільки на підставі договорів купівлі-продажу виключно у грошовому виразі, зерном або іншими оборотними коштами, не виділяючи частку в натурі.

На виконання вищеназваного рішення комісією по уточненню складу та вартості майна колишнього КСП «Прогрес» було розподілено власників майнових паїв по підприємствам відповідно до плану, наведеному в протоколі № 23 від 21 грудня 2005 року (а.с. 27), за яким за ТОВ «Грант-Сервіс» закріплено 74 пайовика, частка яких в загальному фонді майна становить 455083 грн.

На підставі протоколу № 23 від 21 грудня 2005 комісією по уточненню складу та вартості майна колишнього КСП «Прогрес» було затверджено список пайовиків по ТОВ «Грант-Сервіс» (а.с. 28).

ОСОБА_2 було видано 04 липня 2006 року свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати), серії ОД-XVI № 10050784 (а.с 32).

ОСОБА_3 було видано 26 травня 2006 року свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати), серії ОД-XVI № 10050700 (а.с 33).

ОСОБА_4 було видано 06 березня 2006 року свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати), серії ОД-XVI № 10051940 (а.с 34).

Між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс» було укладено договір купівлі продажу майнового паю вартістю 9908 грн. від 26 квітня 2006 року (а.с. 35), згідно якого Покупець зобовязується купити, а продавець продати належну йому на праві власності долю (пай) в спільному майні, вартістю 9908 грн. в готівковому порядку на умовах розстрочки платежів протягом пяти років, але не пізніше 2011 року.

Між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс» було укладено договір купівлі продажу майнового паю вартістю 10327 грн. від 26 квітня 2006 року (а.с. 37), згідно якого Покупець зобовязується купити, а продавець продати належну їй на праві власності долю (пай) в спільному майні, вартістю 10327 грн. в готівковому порядку на умовах розстрочки платежів протягом шести років, але не пізніше 2011 року.

Між ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс» було укладено договір купівлі продажу майнового паю вартістю 692 грн. від 27 квітня 2006 року (а.с. 39), згідно якого Покупець зобовязується купити, а продавець продати належну їй на праві власності долю (пай) в спільному майні, вартістю 692 грн. в готівковому порядку на умовах розстрочки платежів протягом пяти років, але не пізніше 2011 року.

На підставі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ч. 1. ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

За загальним правилом (ч. 1 ст. 692 ЦК України) оплата товару за договором купівлі-продажу здійснюється після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

За п. 2 ст. 692 ЦК України покупець повинен виконати свій обовязок щодо оплати одразу в повному обсязі, тобто сплатити продавцеві повну ціну переданого товару.

Однак сторони можуть відійти від цього положення, застосувавши розстрочення платежу (ч. 2 ст. 692 ЦК України).

У випадку, якщо договором купівлі-продажу передбачена оплата товару через певний час після його передачі покупцю, покупець повинен провести оплату в строк, передбачений договором.

Якщо покупець не виконує свого обовязку щодо оплати переданого йому товару в установлений договором купівлі-продажу строк, продавець набуває право вимоги такої оплати (ч. 3 ст. 692 ЦК України), або розірвання договору з підстав, передбачених ст. 651 ЦК України.

Згідно з чч. 1, 2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Свої зобовязання за договорами купівлі-продажу майнового паю співпозивачі виконали, відчужили ТОВ «Грант-Сервіс» належні їм на праві власності частки пайового фонду майна колишнього КСП «Прогрес», однак своїх зустрічних зобовязань за договорами купівлі-продажу ТОВ «Грант - Сервіс» не виконало по сьогоднішній день, не провело в період з 2006 року до 2011 року із співпозивачами розрахунку за отримані у власність майнові паї, що не заперечується ТОВ «Грант - Сервіс»у письмових запереченнях на позовну заяву від 01.03.2016 року.

Посилання ТОВ «Грант - Сервіс» на відсутність грошових коштів, не звільняє його від виконання своїх зобовязань за договорами купівлі-продажу майнового паю.

Таким чином, ТОВ «Грант - Сервіс» не провівши в період з 2006 року до 2011 року розрахунку із співпозивачами за отримані у власність майнові паї допустило істотне порушення умов договорів і на підставі чч. 1, 2 ст. 651 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати розірваними договір купівлі продажу майнового паю вартістю 9908 грн. від 26 квітня 2006 року, договір купівлі продажу майнового паю вартістю 10327 грн. від 26 квітня 2006 року, договір купівлі продажу майнового паю вартістю 692 грн. від 27 квітня 2006 року.

Аналогічну за змістом правову позицію викладено у постанові Верховного Суду України від 06 червня 2012 року № 6-46цс12, яка відповідно до положень частини першої статті 360-7 ЦПК України, є обов'язкової для всіх судів України.

Згідно ч. 5 ст. 653 ЦК України якщо договір змінений або розірваний у зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору.

Таким чином, співпозивачі мають право вимагати від ТОВ «Грант - Сервіс» відшкодування збитків, завданих розірванням договорів купівлі-продажу майнового паю, а не заявляти вимогу про визнання за ними права власності на майновий пай ітому в задоволенні позовних вимог про визнання за ОСОБА_2 права власності на майновий пай вартістю 9908 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10050784, виданим Камянською сільською радою 04 липня 2006 року; визнання за ОСОБА_3 права власності на майновий пай вартістю 10327 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10050700, виданим Камянською сільською радою 26 травня 2006 року; визнання за ОСОБА_4 право власності на майновий пай вартістю 692 грн., посвідчений майновим сертифікатом серії ОД-XVI № 10051940, виданим Камянською сільською радою 06 березня 2006 року необхідно відмовити.

Згідно п. 3.2. договорів купівлі-продажу майнового паю з моменту вступу в силу цього Договору до Покупця переходять усі права і обовязки Продавця, які він мав на момент складання договору.

Відповідно до п.3.1. договорів купівлі-продажу майнового паю даний Договір набуває чинності з дня його укладання.

Договір купівлі продажу майнового паю між ОСОБА_2 та ТОВ «Грант Сервіс» було укладено 26 квітня 2006 року, договір купівлі продажу майнового паю між ОСОБА_3 та ТОВ «Грант Сервіс» було укладено 26 квітня 2006 року, договір купівлі продажу майнового паю між ОСОБА_4 та ТОВ «Грант Сервіс» було укладено 27 квітня 2006 року.

Таким чином, 26 квітня 2006 року та 27 квітня 2006 року від співпозивачів до ТОВ «Грант Сервіс» перейшло право володіння, користування та розпорядження майновим паєм вартістю 9908 грн., майновим паєм вартістю 10327 грн., майновим паєм вартістю 692 грн. і тому суд не погоджується із твердженням співпозивачів, що на час видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант - Сервіс» № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане виконавчим комітетом Саф'янської сільської ОСОБА_1 від 15 червня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Саф'янської сільської ОСОБА_1 від 02.04.2007 року №26/1 за співпозивачами зберігалося право власності на майновий пай.

Частинами 1 та 3 статті 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» визначено, що до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій.

Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом.

Відповідно до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємства, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 4 квітня 2001 р. за № 305/5496, із змінами, внесеними Наказами Міністерства аграрної політики України від 24.02.2003 № 39 та від 29.07.2004 № 275 (далі по тексту Порядок), кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів:

об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу;

об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду;

отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд;

відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Згідно п. 9 даного Порядку виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

Відповідно до абз. 1-3 п. 15 Порядку виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (далі - Свідоцтво), що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Пунктом 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту України від 07.02.2002р. №7/5 (у редакції на час видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445, яке було чинне на час видачі свідоцтва, встановлено, що органами місцевого самоврядування проводиться оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права

власності на нерухоме майно, в т.ч. фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують право власності на об'єкти нерухомого майна, крім правовстановлювальних документів, передбачених у додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.

На підставі протоколу № 23 від 21 грудня 2005 комісією по уточненню складу та вартості майна колишнього КСП «Прогрес» було затверджено перелік та уточнена вартість майна на суму 455106 отриманого співвласниками у спільну часткову власність, яку вони передають в ТОВ «Грант-Сервіс» (а.с. 30), в тому числі будівлі і споруди зазначені в свідоцтві про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант - Сервіс» № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392.

В матеріалах справи відсутні докази скасування рішення виконавчого комітету Саф'янської сільської ради від 02.04.2007 року №26/1 на підставі якого видавалось свідоцтво про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант - Сервіс» № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392.

Тобто, свідоцтво про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант - Сервіс» № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане виконавчим комітетом Саф'янської сільської ради 15 червня 2007 року з додержанням вимог чинного законодавства України.

Таким чином, не підлягає задоволенню позовна вимога співпозивачів про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Грант - Сервіс» (окремо розташовані нежитлові будівлі, літ. «А» - склад, загальна площа - 1522,4 кв. м.; літ. «Б» - вагова, загальна площа - 23,8 кв. м.; літ. «В» - склад, загальна площа - 609,1 кв. м.; літ. «Г» - котельна, загальна площа - 391,6 кв. м.; літ. «Д» - адмінбудівля, загальна площа - 97,2 кв. м.; літ. «Е» - мазутонасосна, загальна площа - 164,2 кв. м.; літ. «Ж» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «З» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «И» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «К» - пункт управління, загальна площа - 12,7 кв. м.; літ. «М» - водонапірна станція, загальна площа - 13,2 кв. м.; літ. «Л» - трансформаторна; 1-23 - надвірні споруди, що знаходяться за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, село Сафяни, вулиця Зелена) № 579, бланк серії ЯЯЯ № 679392, видане виконавчим комітетом Саф'янської сільської ради від 15 червня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Саф'янської сільської ради від 02.04.2007 року №26/1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити частково.

Визнати розірваним договір купівлі продажу майнового паю вартістю 9908 грн. від 26 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10050784, виданим Кам'янською сільською радою 04 липня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс».

Визнати розірваним договір купівлі продажу майнового паю вартістю 10327 грн. від 26 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10050700, виданим Кам'янською сільською радою 26 травня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс».

Визнати розірваним договір купівлі продажу майнового паю вартістю 692 грн. від 27 квітня 2006 року, право власності на який посвідчене майновим сертифікатом серії ОД XVI № 10051940, виданим Кам'янською сільською радою 06 березня 2006 року, укладений між членом колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», реорганізованого у ТОВ «Грант Сервіс», ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «Грант Сервіс».

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5