Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1466/16-ц

номер провадження 2/695/913/16

15 вересня 2016 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Середи Л.В.,

при секретарі - Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,- ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями у АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що він проживає та користується садибою більше 10 років, хоча власником будинковолодіння є його дід ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8. Спадщину після його смерті фактично прийняла мати позивача ОСОБА_2, яка на день смерті власника садиби проживала з ним та була зареєстрована, проте свідоцтво про право на спадщину за законом не оформила і не бажає цього робити. Як не бажає і доглядати за будинковолодінням та проживати в ньому. Іншим чином ОСОБА_1 захистити своє право не може, а тому змушений був звернутись до суду з даним позовом.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 повністю підтримав позовні вимоги, просив суд повністю їх задовольнити, посилаючись на письмові докази та показання свідка.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, направивши до суду заяву від 10.06.2016 року, підпис на якій завірений нотаріально, в якій просила суд справу розглянути без неї, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд, враховуючи думку представника позивача, розглядає справу у відсутність відповідача ОСОБА_5

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України права власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність),якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.03.2010 року серії НОМЕР_1 власником будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані у АДРЕСА_1 (три), є ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії НОМЕР_2 від 12.09.2014 року) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 73 роки.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 44800567 від 17.08.2016 року спадкова справа після смерті ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_8, не заводилась.

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Коврайської сільської ради за вих. № 246 від 17.06.2016 року, на підставі погосподарської книги № 2, особовий рахунок НОМЕР_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживає разом зі своєю сім'єю без реєстрації у АДРЕСА_1 більше десяти років. На даний час має склад сім'ї: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, - цивільна дружина, ОСОБА_7,ІНФОРМАЦІЯ_3, - дочка, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, - дочка, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, - мати, зареєстрована, але не проживає, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_5, - чоловік матері, зареєстрований, але не проживає.

Відповідно до показань свідка ОСОБА_9, даних ним у судовому засіданні, ОСОБА_1 проживає у АДРЕСА_1 разом з дружиною та двома дітками більше 10 років, доглядає за дворищем, проводить ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги. Це йому відомо, бо він проживає по сусідству, з позивачем вони знайомі з дитинства.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_10 пояснила, що працює секретарем Коврайської сільської ради протягом 14 років і їй достовірно відомо, що ОСОБА_1 дійсно проживає без реєстрації у АДРЕСА_1, більше 10 років, разом з ним проживає і його дружина, і дві дочки; чому не зареєстрований за даною адресою їй невідомо, дуже багато жителів села проживають не реєструючись, оскільки зареєстровані в іншому місці.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів садибою і продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеним вище нерухомим майном більше 10 років, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 328, 344 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області. право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 (три).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.