Номер провадження 2/243/4831/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«20» грудня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Хаустової Т.А.,

За участю: секретаря судового засідання Шевченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №19 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Слов»янської міської Ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Слов»янської міської Ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 11 вересня 2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується ОСОБА_3 про смерть від 11 вересня 2015 року, виданим Відділом Слов»янського ДРАЦС серія I-НО № 925478.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, кадастровий номер :01:006:1144 та житлового будинку, які розташовані за адресою Донецька область провулок Варшавський ( Комінтерна) №5.

Житловий будинок та приватизована земельна ділянка належали спадкодавцю на підставі ОСОБА_3 про право на спадщину за Заповітом від 03 вересня 2007 року, виданого Першою Слов»янською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер № 1-2522, які вона отримала після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5. За вказаним ОСОБА_3 про право на спадщину, спадкодавець своє право власності на житловий будинок зареєструвала в КП «БТІ», а право власності на земельну ділянку не встигла зареєструвати та отримати Державний акт на право приватної власності на землю в Державному земельному кадастрі Держкомзему України.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_2, вона на підставі Заповіту від 13 травня 2015 року, реєстровий номер №1274 звернулася до Першої Слов»янської державної нотаріальної контори у встановлений законодавством строк з Заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена Спадкова справа № 648/2015 та надано Витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 41633077. Враховуючи наявність реєстрації КП «БТІ» на житловий будинок, після спливу шестимісячного строку, вона отримала в Першій Слов»янській державній нотаріальній конторі ОСОБА_3 про право на спадщину на житловий будинок від 17 червня 2016 року реєстровий номер № 2- 508, а на земельну ділянку отримала Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17 червня 2016 року у зв»язку з відсутністю реєстрації спадкодавцем своїх прав на землю в Державному земельному кадастрі Держземагенції України.

Складність у оформленні спадкових прав полягає у тому, що відсутній оригінал правовстановлюючого документа на землю, зареєстрований на ім»я спадкодавця та власник нерухомого майна помер.

Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 11 вересня 2015 року на приватизовану земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування домоволодіння з господарськими та побутовими будівлями та спорудами площею 0,0630 га, кадастровий номер :01:006:1144 розташовану за адресою - Донецька область місто Слов»янськ провулок Варшавський (Комінтерна) №5.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з»явилася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. 20 грудня 2016 року звернулася до суду з Заявою, в якій просить суд розглянути справу без її участі, та задовольнити позовні вимоги (а.с.38).

Представник позивача адвокат ОСОБА_6, який діє на підставі Договору щодо надання правової допомоги та представництва інтересів від 28 листопада 2016 року (а.с. 5-9) до судового засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. 20 грудня 2016 року адвокат ОСОБА_6 звернувся до суду з Заявою, в якій просить суд розглянути справу без його участі, та задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 (а.с.39).

Представник відповідача - Слов»янської міської Ради Донецької області до судового засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи. 08 грудня 2016 року направив до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без участі представника Слов»янської міської Ради Донецької області та постановити рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи. ( а.с. 37).

Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов»янської міської Ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню повністю з огляду на їх законність та обґрунтованість.

Згідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав є визнання права.

Як встановлено в судовому засіданні, 11 вересня 2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується ОСОБА_3 про смерть від 11 вересня 2015 року, виданим Відділом Слов»янського ДРАЦС серія I-НО № 925478 ( а.с.11).

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, кадастровий номер :01:006:1144 та житлового будинку, які розташовані за адресою Донецька область провулок Варшавський ( Комінтерна) №5, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с. 18-20).

Житловий будинок та приватизована земельна ділянка належали спадкодавцю на підставі ОСОБА_3 про право на спадщину за Заповітом від 03 вересня 2007 року, виданого Першою Слов»янською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер № 1-2522, які вона отримала після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5. За вказаним ОСОБА_3 про право на спадщину, спадкодавець своє право власності на житловий будинок зареєструвала в КП «БТІ» ( а.с.12-13), а право власності на земельну ділянку не встигла зареєструвати та отримати Державний акт на право приватної власності на землю в Державному земельному кадастрі Держкомзему України.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_2, позивач ОСОБА_1 на підставі Заповіту від 13 травня 2015 року, реєстровий номер №1274 звернулася до Першої Слов»янської державної нотаріальної контори у встановлений законодавством строк з Заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена Спадкова справа № 648/2015 та надано Витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 41633077. Враховуючи наявність реєстрації КП «БТІ» на житловий будинок, після спливу шестимісячного строку, вона отримала в Першій Слов»янській державній нотаріальній конторі ОСОБА_3 про право на спадщину на житловий будинок від 17 червня 2016 року реєстровий номер № 2- 508 ( а.с.14,15,21,22,23), а на земельну ділянку отримала Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17 червня 2016 року у зв»язку з відсутністю реєстрації спадкодавцем своїх прав на землю в Державному земельному кадастрі Держземагенції України ( а.с.17).

Складність у оформленні спадкових прав полягає у тому, що відсутній оригінал правовстановлюючого документа на землю, зареєстрований на ім»я спадкодавця та власник нерухомого майна помер.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року за № 1952-IV, що вступив в силу із змінами та доповненнями з 01 січня 2013 року функції державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від реєстраторів бюро технічної інвентаризації та Держкомзему перейшли до державних реєстраторів відділу Слов»янської міської ради та нотаріусів. Відповідно до п.3 ч.1 ст. 24 вищенаведеного Закону, за державною реєстрацією має право звернутися власник або належним чином уповноважена особа.

Відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з заявою про реєстрацію права власності до Відділу реєстрації Слов»янської міської Ради, повинен звернутися власник, а оскільки він помер, у відповідності до ч.4 ст. 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому заяву про реєстрацію права власності на житловий будинок подати неможливо.

Згідно до п.3.1 ОСОБА_7 спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» «Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» ОСОБА_3 про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі ОСОБА_3 про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням ОСОБА_3 про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину.

ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_2 у передбачений статтею 1270 ЦК України строк. Таким чином, відповідно до ч. 1 статті 1272 ЦК України ОСОБА_1 є особою, яка прийняла спадщину.

У склад спадкового майна після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 вересня 2015 року входить земельна ділянка, яка розташована у місті Словянську, провулок Варшавський ( Комінтерна), №5 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер № :01:006:1144.

Згідно до п.3.1 ОСОБА_7 спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» « Окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з»ясовувати:

1)правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно ( будинок, споруда);

2)чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку;

3)коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку;

4)чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку вимог державних протипожежних, санітарних норм;

5)чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Статтями 116, 118 ЗК України визначено підстави й порядок набуття громадянами і юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності.

Житловий будинок та приватизована земельна ділянка належали спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі ОСОБА_3 про право на спадщину за Заповітом від 03 вересня 2007 року, виданого Першою Слов»янською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер № 1-2522, які вона отримала після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5. За вказаним ОСОБА_3 про право на спадщину, спадкодавець своє право власності на житловий будинок зареєструвала в КП «БТІ» ( а.с.12-13), а право власності на земельну ділянку не встигла зареєструвати та отримати Державний акт на право приватної власності на землю в Державному земельному кадастрі Держкомзему України.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

В судовому засіданні також встановлено, що після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 спадщину, в т.ч. і цю земельну ділянку прийняла їх спадкоємець за Заповітом - ОСОБА_2, однак, за життя не встигла зареєструвати на своє ім»я вказану земельну ділянку та отримати на неї новий Державний акт і померла 11 вересня 2015 року.

Викладене було підставою для винесення нотаріусом Постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії видачі позивачу ОСОБА_3 про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована у місті Словянську, по провулку Варшавському ( Комінтерна) №5 і належала спадкодавцю на підставі Заповіту від 03 вересня 2007 року, виданого Першою Слов»янською державною нотаріальною конторою

Постанова нотаріуса про відмову у вчинені нотаріальної дії видана 17 червня 2016 року ( а.с.17).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» отримання спадкоємцем, який прийняв спадщину, свідоцтва про право на спадщину відповідно до статті 1296 ЦК є правом, а не обов'язком спадкоємця. Відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути підставою для відмови у відкритті провадження у справі.

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно до ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»

п.1 «Слід звернути увагу на наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі ОСОБА_3 про право на спадщину».

Главою 86 ЦК України, а також спеціальним законодавством, зокрема Законом України «Про нотаріат», підзаконними нормативними актами, визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає встановленій законодавством сукупності функцій, притаманній юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Це знайшло також підтвердження у п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування».

Нотаріусом ОСОБА_1 було видано ОСОБА_3 про право на спадщину за заповітом від 17 червня 2016 року на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою - Донецька область місто Слов»янськ провулок Варшавський ( Комінтерна) №5 ( а.с.14), але було відмовлено у видачі ОСОБА_3 про право на спадщину за законом на земельну ділянку у звязку з тим, що не були подані необхідні документи для отримання ОСОБА_3 , про що нотаріусом було викладено у Постанові від 17 червня 2016 року ( а.с. 17).

Відповідно до Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

вказівки частини 4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що передбачало обовязкову реєстрацію цих прав,

розяснення, яке міститься у п.п. 3.3 Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року,

підлягають задоволенню вимоги спадкоємців про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках відсутності правовстановлюючих документів у звязку з їх втратою та/або відсутності реєстрації обєкта нерухомості за спадкодавцем (на імя спадкодавця).

Згідно п. 22-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із наступними змінами та доповненнями відповідно до статей 1225 ЦК України і 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 116, п. 7 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України, п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із наступними змінами та доповненнями громадяни набувають право на землю шляхом передачі ділянок у власність або надання їх у користування. Громадяни зберігають право на земельні ділянки, одержані ними до 1 січня 2002 р. у власність, в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством.

Таким чином, громадяни не можуть втрачати раніше наданого їм права власності або користування земельною ділянкою, підставою для виникнення права на земельну ділянку є відповідний юридичний факт факт прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про надання земельної ділянки у власність.

Викладене також підтверджено інформаційним листом Верховного Суду України № 10-1391/0/4-12 від 27 вересня 2012 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм земельного права». У цьому листі зазначено, що суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність до судових рішень Верховного Суду України.

Земельна ділянка, розташована на території Слов»янської міської Ради Донецької області по провулку Варшавському (Комінтерна) №5 в м. Слов»янську Донецької області загальною площею 0,0630 га,, передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівль згідно планом: від А до Б земельна ділянка №70 по вул. Комінтерна, від Б до В земельна ділянка №7 по пров. Комінтерна, від В до Г пров. Комінтерна, від Г до Д зем. ділянка №3 по провулку Комінтерна, від Д до А земельна ділянка №61 по вул. Пролетарській, належала ОСОБА_5, який помер 17 вересня 2004 року, спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ДН № 084952, виданого Слов»янською міською Радою 22 червня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7069.

Виходячи з вище викладеного ОСОБА_1 отримала у власність у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 земельну ділянку, яка розташована у місті Словянську, по провулку Варшавському ( Комінтерна) №5, але право власності на неї ОСОБА_1 не визнається відповідачем, що є правовою підставою для звернення до суду відповідно до ст. 392 ЦК України.

Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України та п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із наступними змінами та доповненнями спори, пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 Земельного Кодексу України та ст. ст. 15, 16 ЦК України шляхом визнання прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України земельна ділянка є обєктом нерухомого майна.

Відповідно до 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його

права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 37 Постанови № 5 Пленуму ОСОБА_7 Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Відповідно до п. 3 Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 оскільки спір про визнання права власності на земельну ділянку є спором про спадкування, належним відповідачем у зазначених спорах є спадкоємці, які прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності відповідна територіальна громада.

Умови для отримання ОСОБА_3 про право на спадщину у нотаріальній конторі в позивача немає, тому, відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» її вимога про визнання права на спадщину підлягає судовому розгляду.

Відповідно до вищевикладеного та змісту ст. 16, 392 ЦК України позивач має право на предявлення позову про визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0630 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташовану за адресою: Донецька обл.. м. Слов'янськ, провулок Варшавський ( Комінтерна) №5, як на майно, отримане нею у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла 11 вересня 2015 року.

Відповідно до п. 37 Постанови № 5 Пленуму ОСОБА_7 Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності .

У відповідності до п.2 ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» № 24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» « Момент виникнення права власності на річ ( майно) визначається законом.

Таким чином, виникла ситуація, коли позивач ОСОБА_1 фактично успадкувала нерухоме майно, а саме : земельну ділянку загальною площею 0,0630 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Донецька обл.. м. Слов'янськ, провулок Варшавський ( Комінтерна) №5 після смерті ОСОБА_2, однак позбавлена можливості оформити спадщину за законом, оскільки ОСОБА_2 за життя не встигла зареєструвати на своє ім»я вказану земельну ділянку та отримати на неї новий Державний акт і померла 11 вересня 2015 року ( а.с. 11).

Без документів, які б посвідчували право власності спадкодавця саме на земельну ділянку площею 0,0630 га, право власності позивача не визнається.

Правозастосовча позиція щодо вирішення аналогічних спорів викладена у ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24753/0/4-13 від 15 травня 2013 року, в якому зазначено: «При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано ОСОБА_3 про право на спадщину (ст. 1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і повязує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність ОСОБА_3 про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК України встановлено обовязок спадкоємця звернутися за ОСОБА_3 про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як і іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав ОСОБА_3 про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК)».

Як встановлено в судовому засіданні спадкодавець ОСОБА_2 за життя правомірно фактично набув право власності на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,0630 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: Донецька область м. Слов'янськ, провулок Варшавський ( Комінтерна) №5, але не отримала правовстановлюючого документа про право власності на земельну ділянку і тому за позивачем по справі, слід визнати право власності на спадкове майно, земельну ділянку, розташовану за адресою - Донецька область м. Слов»янськ провулок Варшавський ( Комінтерна) №5 як на майно отримане в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,10,60, 209, 212,213,214,215 ЦПК України, ст.ст. 15,16,25,328,1216,1222,1225,1268, 1296,1297,1299 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 81, 125, 126, 152 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 „ Про судову практику у справах про спадкування, ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» № 24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», ч. 4 ст. 3, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5 із наступними змінами та доповненнями суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов»янської міської Ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 0,0630 га, кадастровий номер :01:006:1144, яка розташована на території Словянської міської ради Донецької області у місті Словянську, по провулку Варшавському ( Комінтерна) №5, як на майно, отримане у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 вересня 2015 року.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення , протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення постановлено і підписано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий:

Суддя Словянського міськрайонного суду Т.А.Хаустова.