Справа № 635/7999/15-ц
Провадження № 2-о/635/2/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2016 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участю секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Русько-Тишківська сільська рада Харківського району Харківської області,

ВСТАНОВИВ:

заявник звернулася до суду з заявою, яку уточнила та остаточно просить встановити юридичний факт, що ОСОБА_1, за договором купівлі - продажу від 29 березня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585, придбала ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що 29 березня 1982 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585. При складанні тексту вказаного договору допущено помилку та вулицю місця розташування придбаного заявником житлового будинку № 9 вказано неправильно - «АДРЕСА_1», замість правильного - «АДРЕСА_1». Вказана помилка перешкоджає заявнику в державній реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно. За вказаних обставин заявник змушена звернутися до суду з заявою.

Представник заявника - ОСОБА_3, який діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 05 жовтня 2015 року, в судове засідання не з'явився, подав суду клопотання та підтримав заявлені уточнені вимоги, просив їх задовольнити, також просив розглядати справу без його участі та участі заявника.

Представник Русько-Тишківська сільська рада Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд розглянувши заяву представника заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши докази та матеріали по справі, встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що 29 березня 1982 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585. У вказаному договорі зазначено, що продавець продав покупцю ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та вказана адреса місця розташування нерухомого майна: АДРЕСА_1.

Згідно запису в погосподарській книзі № 10, житловий будинок, що належить ОСОБА_1 фактично розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,16 га, про що свідчить інформація № 442, надана виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області 27 травня 2015 року.

За архівними реєстраційними матеріалами Харківського районного бюро технічної інвентаризації, довідка № Ч-200 від 22 травня 2015 року, станом на 31 грудня 2012 року право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1, зареєстровано: в ? частині за ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, що видане Дванадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 29 липня 2011 року № 2-557; в 1/4 частині - за ОСОБА_5, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, що видане Дванадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 29 липня 2011 року № 2-559; ? частина житлового будинку в бюро не зареєстрована. Також в матеріалах архівної справи БТІ є копія договору купівлі-продажу, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-5850, відповідно до якого ОСОБА_1 купила ? частину житлового будинку (житловою площею 28 кв.м.) з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Згідно інформації виконавчого комітету Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області вказана адреса на час надання довідки читається, як: АДРЕСА_1

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, виготовлений бюро технічної інвентаризації станом на 20 травня 2015 року на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_4.

Також судом встановлено, що відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області № 251530233 від 25 липня 2015 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки відповідно до договору купівлі-продажу від 29 березня 1982 року ОСОБА_1 купила ? частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а в заяві про державну реєстрацію прав їх обтяжень (щодо права власності) заявник просить про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно до інформації виконавчого комітету Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області № 422 від 27 травня 2015 року, належний ОСОБА_1 житловий будинок (колишній № 9), фактично розташований за адресою: АДРЕСА_1

Статтею 234 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України, в порядку окремого провадження суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Суд, проаналізувавши надані докази у їх сукупності, вважає доведеним, що ОСОБА_1 за договором купівлі - продажу від 29 березня 1982 року, що посвідчений нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585, придбала ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, за адресою: АДРЕСА_1, тому задовольняє вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215, 234, 256 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

заяву ОСОБА_1 - повністю задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 за договором купівлі - продажу від 29 березня 1982 року, що посвідчений державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585, придбала ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна