Справа № 446/272/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.2016 року м. Камянка-Бузька

Камянка-Бузький районний суд Львівської області у складі

головуючого-судді Котормуса Т.І.;

за участі секретаря судового засідання Карпа Г.М.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Новояричівської селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

05 лютого 2016 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виконкому Новоричівської селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області в якій просять суд визнати за ними право власності по ? частині на житловий будинок №79 по вул. Незалежності в смт. Новий Яричів Камянка-Бузького району, після смерті їх матері ОСОБА_4, яка померла 08.06.2015р.

В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 07.08.1978р. помер їх батько ОСОБА_5, а 08.06.2015р. померла їх мати ОСОБА_4, а вони є спадкоємцями першої черги щодо їх майна. Коли вони звернулись до нотаріуса з заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину, то їм було відмовлено, так як відсутні правовстановлюючі документи на цей житловий будинок. Зазначають, що за таких обставин, спадкодавець не виготовив правовстановлюючий документ на житловий будинок, а спадкоємці не можуть набути це майно в порядку спадкування.

В судове засідання позивачі не зявились. Позивачка ОСОБА_2, яка одночасно представляє інтереси іншої позивачки ОСОБА_1 згідно довіреності від 01.02.2016р. (а.с. 13) надали суду заяви про розгляд справи без їх участі (а.с. 61). Представник позивача адвокат ОСОБА_6 також надала суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 75).

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак на адресу суду надійшла заява, в якій зазначає, що проти позову не заперечує, а справу просить слухати без участі представника селищної ради (а.с. 35).

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Батьками позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є ОСОБА_7 та ОСОБА_4, що доводиться свідоцтвами про їх народження (а.с. 10,11).

ОСОБА_7 помер 07.08.1978р., що підтверджується копією його свідоцтва про смерть виданого повторно 27.11.2015р. (а.с. 7).

ОСОБА_4 померла 08.06.2015р., що доводиться свідоцтво про її смерть від 09.06.2015р. (а.с. 8).

За життя ОСОБА_4 належала земельна ділянка на території Новояричівської сільської ради, загальною площею 0,3520 га., для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що доводиться державним актом про право приватної власності на землю від 14.10.1998р. (а.с. 31).

Як стверджується копією інвентаризаційної справи на будинок №79 по вул. Незалежності в смт. Новий Яричів (а.с. 41-55), на згаданій вище земельній ділянці був збудований житловий будинок, план будівництва якого датований 14.05.1972р. (а.с. 43).

Таке будівництво здійснювалось згідно рішення виконавчого комітету Новояричівської селищної ради депутатів трудящих від 29.03.1962р., яким надано дозвіл на будівництво житлового будинку (а.с. 73), акту про виділення її в натурі (а.с. 77) та плану забудови земельної ділянки від 19.04.1962р. (а.с. 76).

Відповідно до довідки Новояричівської селищної ради від 17.01.2016р. №100 будинок №79 по вул. незалежності в селищі Новий Яричів Камянко-Бузького району належить ОСОБА_4, яка померла 08.06.2015р. і під забороною та арештом не перебуває (а.с. 20).

Після смерті матері ОСОБА_4 позивачі звернулись до нотаріуса та оформили свої спадкові права на земельну ділянку, що розташована в смт. Новий Яричів по вул. Незалежності, 79, по ? частині кожна, що доводиться відповідними свідоцтвами про право на спадщину за законом від 30.03.2016р. (а.с. 63-66).

Разом з тим, нотаріусом відмовлено у оформленні права на спадщину на житловий будинок №79 по вул. Незалежності в смт. Новий Яричів, так як відсутній правовстановлюючий документ на це майно, що доводиться постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2016р. (а.с. 67).

Вирішуючи дані позовні вимоги, суд виходить із того, що дані правовідносини є спадковими, а позивачі позбавлені права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, відтак звернулися до суду.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як зазначено у п. 3.1. ОСОБА_8 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

У Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (додаток №1 до Інструкції) зазначено, що такими документами є зокрема рішення виконкому, місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих про відвід земельної ділянки установам, підприємствам і організаціям і про дозвіл цього будівництва та акт державної комісії про прийняття будинку (будинків) та введення їх в експлуатацію.

Судом встановлено, що спірний будинок збудований на земельній ділянці, яка відведена для його будівництва відповідно до рішення виконавчого комітету Новояричівської селищної ради депутатів трудящих від 29.03.1962р. (а.с. 73), а також встановлено, що такий будинок на даний час є збудований, що доводиться матеріалами інвентаризаційної справи (а.с. 41-55) та належав покійній ОСОБА_4, що доводиться довідкою селищної ради (а.с. 20).

Також судом встановлено, що право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище ОСОБА_8 ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відтак, суд дійшов до висновку, що позивачі, як єдині спадкоємці до майна покійної ОСОБА_4 підставно просять суд визнати за ними право власності в порядку спадкування, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у них відсутній. А сам факт відсутності правовстановлюючого документу на імя спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як правомірна підстава здійснення забудови спадкодавцем, існування права на земельну ділянку, непорушність прав інших осіб тощо.

При винесенні цього рішення суд також враховує, що дане будівництво збудоване в 1972 році, що видно з матеріалів інвентаризаційної справи (а.с. 43) і за даними якої, відсутні будь-які відмітки про самовільне будівництво. А всі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам і були побудовані до Указу Президії Верховної ОСОБА_6 Української РСР від 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель", і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних (самочинних).

За таких обставин справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємців при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 8, 11, 15, 88, 208-209, 214-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Новояричівської сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на ? частину житлового будинку №79 по вулиці Незалежності в селищі міського типу Новий Яричів Камянка-Бузького району Львівської області, в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла 08.06.2015р.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2) право власності на ? частину житлового будинку №79 по вулиці Незалежності в селищі міського типу Новий Яричів Камянка-Бузького району Львівської області, в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла 08.06.2015р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копій рішення.

Суддя