Справа № 276/1577/15-ц
Провадження по справі №2/276/78/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2016 року смт. Хорошів

Володарсько Волинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді: Сульженка Л.П.

при секретарі: Процюк О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду Володарсько Волинського району цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ягодинської сільської ради, Володарсько Волинської районної державної адміністрації, третя особа: Володарсько Волинське районне управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

З даним позовом ОСОБА_1 звернулась до суду 21 грудня 2015 року вказуючи, що рішенням Ягодинської сільської ради №57 від 28 жовтня 2015 року їй було надано дозвіл на оформлення права власності на виробничий будинок цех по обробці природного каменю.

Після виготовлення технічного паспорту на спірну будівлю, вона звернулась до сектору державної реєстрації прав на нерухоме майно Володарсько Волинського районного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте їй було відмовлено із-за того, що відсутні документи, що підтверджують виникнення речових прав на земельну ділянку та документ, що засвідчує прийняття обєкта в експлуатацію, а тому вона змушена була звернутися до суду з даним позовом.

Позивач і її представник ОСОБА_4 позов підтримали в повному обсязі.

Представник Володарсько Волинської районної державної адміністрації ОСОБА_3 позов визнав і просив його задовольнити.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачем не надано суду доказів про те, що їй була надана земельна ділянка у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно листа Володарсько Волинської районної державної адміністрації №Д-388/15 від 26 травня 2016 року слідує, що для поновлення договору оренди землі необхідною умовою є проведення нормативно правової оцінки землі, згідно якої визначається орендна плата.

По даний час вимогу діючого законодавства позивач не виконала.

Крім того дії органів по відмові в проведенні нормативно грошової оцінки землі позивач в судовому порядку не оспорювала і такої відмови суду не надала.

Відповідно до вимог ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У відповідності до розпорядження голови Житомирської обласної державної

адміністрації №390 від 19 листопада 2015 року п.4 встановлено поновлення договорів оренди землі підприємствам та фізичним особам підприємцям за переліком згідно з додатком 3.

Пунктом 6 даного розпорядження передбачено: головам районних державних адміністрацій, за місцем розташування земельних ділянок, укласти та поновити в інтересах держави в особі облдержадміністрації договори оренди землі і договори купівлі-продажу земельних ділянок з підприємствами та фізичними особами підприємцями, яким надаються в оренду та власність земельні ділянки /а.с. 35-37/.

Позивач ОСОБА_1 не надала суду доказів для прийняття рішення про узаконення самочинного будівництва, як це вимагає чинне законодавство, а тому її позов є безпідставним і до задоволення не підлягає.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212-215, 218 ЦПК України,ст.ст.328, 376 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ягодинської сільської ради, Володарсько Волинської районної державної адміністрації, третя особа: Володарсько Волинське районне управління юстиції про визнання права власності на цех по обробці природного каменю з допоміжними будівлями та спорудами, який розташований в смт.Нова Борова вулиця Пушкіна, 1-Б Володарсько Волинського району Житомирської області на землі Ягодинської сільської ради залишити без задоволення за безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Житомирської області через Володарсько Волинський районний суд.

Головуючий /підпис/

Копія вірна.

Суддя:

Секретар:

Рішення набрало законної сили « » ______________ 2016 року.

Суддя:

Секретар:

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 276/1577/15-ц

Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області.

Суддя:

Секретар: