Справа № 542/141/16-ц
Провадження № 2/542/178/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2016 року

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Гавриленко Т.Г.,

при секретарі Янко Л.О.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми «Укрсельхозпром» про припинення права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

03 лютого 2016 року позивачка звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми «Укрсельхозпром», в якому просила припинити право власності відповідача на земельну ділянку площею 4,13 га з кадастровим номером :00:004:0224, що розташована на території Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнати за нею право власності на вказану ділянку.

Позов обґрунтовувала тим, що рішенням апеляційного суду Полтавської області від 12 лютого 2015 року у справі № 542/715/15-ц визнано недійсним укладений між ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» та ОСОБА_3 договір міни земельних ділянок від 27 вересня 2002 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2593, зобовязано ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» повернути ОСОБА_3 земельну ділянку.

Позивачка, маючи намір зареєструвати своє право власності, звернулась до реєстраційної служби Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області, але їй було відмовлено у звязку з тим, що не була проведена державна реєстрація припинення права власності за ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром».

У звязку з тим, що відповідач відмовляється самостійно припинити право власності на земельну ділянку, позивачка була змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача проти позову заперечувала, вказала, що позивач обрала не вірний спосіб захисту своїх прав, до цих правовідносин має застосовуватись реституція, у разі визнання за позивачкою права власності будуть порушені права відповідача.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Полтавської області від 12 лютого 2015 року у справі № 542/715/15-ц визнано недійсним укладений між ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» та ОСОБА_3 договір міни земельних ділянок від 27 вересня 2002 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2593, визнано недійсним державний акт серії ПЛ №210658 від 07.02.2008 року на право власності ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром», на земельну ділянку площею 4,13 га., що розташована на території Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, зобовязано ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» повернути ОСОБА_3 земельну ділянку (а.с. 5-10).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_5 реєстраційної служби Новосанжарського РУЮ Полтавської області №27021424 від 12 грудня 2015 року було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:0224, що розташована на території Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району за ОСОБА_3, у звязку з не проведенням державної реєстрації припинення права власності на зазначену земельну ділянку за ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» (а.с. 11).

Частини 1, 5 статті 216 ЦК України передбачають, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути предявлена будь-якою заінтересованою особою.

Враховуючи, що договір міни земельних ділянок від 27 вересня 2002 року, укладений між ТОВ ВКФ «Укрсельхозпром» та ОСОБА_3, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 2593, визнано недійсним, відповідач самостійно відмовляється провести державну реєстрацію припинення права власності, у позивача відсутні інші засоби захисту своїх порушених прав, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про припинення права власності на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник вправі предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Так, судом встановлено, що після посвідчення договору міни земельних ділянок від 27 вересня 2002 року, у позивачки відсутній оригінал державного акту на спірну земельну ділянку, а тому позовні вимоги в частині визнання права власності за нею є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Доводи відповідача про обрання неналежного способу захисту та відповідно необхідність повернення ОСОБА_3 земельної ділянки, що розташована на території селища Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Нова, 40, 41, не відносяться до предмету розгляду цього спору, а відповідно розглядаються в Дніпропетровському районному суді Дніпропетровської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 119, 120, 212, 215, 218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми «Укрсельхозпром» про припинення права власності на земельну ділянку задовольнити.

Припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою «Укрсельхозпром» право власності на земельну ділянку площею 4,13 га з кадастровим номером :00:004:0224, що розташована на території Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 4,13 га з кадастровим номером :00:004:0224, що розташована на території Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6