Справа № 509/945/16-ц
УХВАЛА

11 травня 2016 року. смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Іванченко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Овідіополь заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.04.2016 року ухваленого у цивільній справі № 509/945/16-ц за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

11 травня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про роз"яснення рішення суду, ухваленого по зазначеній вище цивільній справі, посилаючись на те, що у березні 2016 року він звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заочним рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.04.2016 року його позовні вимоги були задоволенні в повному обсязі та вирішено: в рахунок виконання зобов'язання ОСОБА_2 щодо оплати заборгованості у розмірі 336440,00 (триста тридцять шість тисяч чотириста сорок гривен), за Договором позики від 12 червня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 418, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 12 червня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 420, а саме на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380, а також визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380.

Рішення набрало чинності.

При пред"явленні рішення до виконання державному реєстратору для реєстрації свого права власності на іпотечне майно у виді зазначеної земельної ділянки, йому було повідомлено про неможливість реєстрації права власності, оскільки зазначене іпотечне майно знаходиться під забороною відчуження, зареєстрованою ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10021447 та під іпотекою, зареєстрованою ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10022172.

У зв"язку з тим, що іпотечне майно передано в іпотеку відповідачкою за іпотечним договором від 12 червня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 420 саме в забезпечення виконання нею своїх зобов"язань за договором позики укладеним між ОСОБА_1 та нею, який було посвідчено 12 червня 2015 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 418 та у зв"язку з тим, що зазначене іпотечне майно знаходиться під забороною відчуження, що позбавляє його можливості зареєструвати своє право власності, заявник просить суд постановити ухвалу про роз"яснення рішення суду, якою роз"яснити, що для реєстрації права власності ОСОБА_1 на іпотечне майно у виді земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380, заборона відчуження зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10021447 та іпотека, зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10022172 підлягають скасуванню.

Згідно з положеннями ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які беруть участь у справі, або для державного виконавця , суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз"яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Так судом встановлено, що заочним рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.04.2016 року, ухваленому по цивільній справі № 509/945/16-у за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволенні в повному обсязі та вирішено: в рахунок виконання зобов'язання ОСОБА_2 щодо оплати заборгованості у розмірі 336440,00 (триста тридцять шість тисяч чотириста сорок гривен), за Договором позики від 12 червня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 418, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 12 червня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 420, а саме на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380, а також визнано за ОСОБА_1, 05.04.1971 року народження (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380.

При цьому судом встановлено, що зазначена земельна ділянка знаходиться під забороною відчуження, зареєстрованою ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10021447 та під іпотекою, зареєстрованою ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10022172.

Але у зв"язку з тим, що іпотечне майно передано в іпотеку відповідачкою за іпотечним договором від 12 червня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 420 саме в забезпечення виконання нею своїх зобов"язань за договором позики укладеним між позивачем та відповідачкою, який було посвідчено 12 червня 2015 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 н.О. та зареєстровано в реєстрі за № 418, заборона відчуження, зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10021447 та іпотека, зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10022172 підлягають скасуванню, оскільки перешкоджають ОСОБА_1 реєстрації визнаного за ним права власності на іпотечне майно.

Керуючись ст. 221 ЦПК України,суд-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.04.2016 року ухваленого у цивільній справі № 509/945/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки- задовольнити.

Роз"яснити, що для реєстрації права власності ОСОБА_1 на іпотечне майно у виді земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер :01:002:0276, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, садовий кооператив «ТАЇР», вул. Вишнева, 380, заборона відчуження зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10021447 та іпотека, зареєстрована ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.06.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 10022172 підлягають скасуванню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом п"яти днів з дня її ухвалення.

Суддя А.І. Бочаров.