Дата документу 20.09.2016 Справа № 554/5770/15-ц
Провадження № 2/554/390/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2016 р.

Октябрський районний суд м.Полтави

у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.

при секретарях Ступці І.І., Шевченку О.Г., Довбенко А.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом прокурора Октябрського району м.Полтави в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи орган опіки та піклування Октябрської районної у м.Полтаві ради, Державний навчальний заклад «Полтавське вище міжрегіональне професійне училище імені ОСОБА_4 Союзу ОСОБА_5С.» про накладення заборони на відчуження квартири,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 03 жовтня 2005 року ОСОБА_6 ( після реєстрації шлюбу 25 січня 2008 року ОСОБА_2) була позбавлена батьківських прав відносно дітей : ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4. Вказаним рішенням були стягнути аліменти з відповідача на утримання зазначених дітей. Проте питання про заборону на відчуження житла не вирішувалось. Згідно з рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 08 червня 2010 року № 233 за дітьми ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 збережено право користування житловою площею за місцем реєстрації в м.Полтаві на АДРЕСА_1. Неповнолітні ОСОБА_8 та ОСОБА_1 зняті з реєстрації на період вибуття до інтернатного закладу. На даний час неповнолітні перебувають в Державному навчальному закладі "Полтавське вище міжрегіональне професійне училище імені ОСОБА_4 Союзу ОСОБА_5С.". Термін навчання ОСОБА_8 становить з 01 вересня 2013 року по 30 червня 2016 року, ОСОБА_1 - з 01 вересня 2014 року по 30 червня 2017 року. Квартира за вищевказаною адресою належить на праві власності ОСОБА_6 та ОСОБА_8 Оскільки на даний час відповідно до інформації органу опіки та піклування виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради існує реальна загроза того, що квартира може бути відчужена, при цьому неповнолітні будуть позбавлені гарантованого права на житло, при вирішенні справи про позбавлення батьківських прав судом не було вирішено питання щодо заборони на відчуження майна, прокурор просить в інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, накласти заборону на відчуження квартири, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 до досягнення ними повноліття.

У судовому засіданні прокурор підтримала позовну заяву та просила його задовольнити з підстав, викладених у позові, з метою захисту прав неповнолітніх на гарантоване житло.

Відповідачка ОСОБА_8 з позовом не погодилася. Надала суду пояснення про те. що прокурор заявлено позов в інтересах її братів. Наразі квартира, яка належить їй та матері, перебуває в поганому стані, мається велика заборгованість за комунальними послугами, квартира потребує ремонту та не придатна до житла. Проте, є можливість здійснити обмін квартири на будинок. При цьому права братів не будуть порушені і вони не будуть позбавлені житла. Просить відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідачки ОСОБА_2 з позовом не погодився та просив відмовити в його задоволенні. В заперечення проти позову посилається на те, що прокурор не взято до уваги, що за власниками квартири рахується заборгованість за комунальні послуги на загальну суму 161231,44 грн., а за ОСОБА_2 рахується заборгованість за аліментами у сумі 105464,54 грн., у зв'язку з чим вказана квартира вже багато років знаходить під арештом та без погашення заборгованості та зняття арешту виконавчою службою розпорядитися квартирою неможливо. Крім того, квартира не придатна до проживання та потребує ремонту. А тому накладення заборони на відчуження квартири є неефективним та, навпаки, позбавить можливості неповнолітніх користуватися житлом. На початку 2015 року ОСОБА_9, який є власником будинку по вул.Матросова, 57 в с.Портнівка Полтавского району, запропонував обміняти квартиру на будинок та в при цьому погасить борги перед державою та комунальними підприємствами, про що було укладено договір про наміри від 04 травня 2015 року. Вважає, що обмін непридатної для житла квартири, на придатне для проживання домоволодіння в с.Портнівка без боргів ж навпаки в інтересах неповнолітніх.

Представники органу опіки та піклування Октябрської районної у м.Полтаві ради та Державного навчального закладу "Полтавське вище міжрегіональне професійне училище імені ОСОБА_4 Союзу ОСОБА_5С.", кожен окремо, позов підтримала та просили його задовольнити в інтересах неповнолітнього на час розгляду справи ОСОБА_1 з метою недопущення позбавлення його законного житла, яке за ним зберігається.

Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 30 березня 2016 року позовні вимоги прокурора Октябрського району м.Полтави, заявлені в інтересах неповнолітнього ОСОБА_8, який на час розгляду справи досяг повноліття, за його заявою залишені без розгляду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 03 жовтня 2005 року ОСОБА_6 була позбавлена батьківських прав відносно дітей : ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с.22-23).

ОСОБА_6 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_2 ( а.с.15).

У вказаній квартирі значиться зареєстрованим неповнолітній ОСОБА_1 з 30 березня 1999 року та він був знятий з реєстрації 14 березня 2008 року, про що свідчить довідка КП "Житлово-експлуатаційна організація № 2" ( а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради № 233 від 08 червня 2010 року збережено право користування житловою площею за дітьми : ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Полтаві на АДРЕСА_3 за місцем реєстрації ( а.с.19).

Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради № 101 від 28 квітня 2015 року ОСОБА_2 відмовлено в наданні дозволу на укладення договору продажу належної їй частини квартири в м.Полтаві на АДРЕСА_1 у зв'язку з порушенням охоронюваних законом інтересів неповнолітніх дітей ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, відносно яких вона позбавлена батьківських прав, а за дітьми збережено право користування житлом ( а.с.7).

Частиною 1 ст. 248 Сімейного кодексу України передбачено, що дитина - сирота і дитина, позбавлена батьківського піклування, яка проживає у закладі охорони здоров'я, навчальному або іншому дитячому закладі, прийомній сім'ї, має право на збереження права користування житлом, у якому вона раніше проживала.

Згідно частини 4 статті 17 Закону України «Про охорону дитинства» від 26 квітня 2001 року N 2402-III суд у разі позбавлення батьків батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав одночасно накладає заборону на відчуження майна та житла дітей, про що повідомляє нотаріуса за місцем знаходження майна та житла.

Відповідно до частини 3 статті 25 Закону України «Про охорону дитинства» у разі передачі дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, під опіку чи піклування, влаштування в будинки дитини, дитячі будинки, школи-інтернати, дитячі будинки сімейного типу та прийомні сім'ї жиле приміщення, в якому вони проживали, зберігається за дітьми протягом усього часу перебування їх в цих закладах, у опікунів чи піклувальників, дитячому будинку сімейного типу, прийомній сім'ї незалежно від того, чи проживають у жилому приміщенні, з якого вибули діти, інші члени сім'ї. Жиле приміщення, яке зберігається за дітьми, може бути передано в оренду іншим громадянам на строк до повернення дітей із зазначених закладів, від опікунів чи піклувальників, з прийомної сім'ї чи дитячого будинку сімейного типу. Порядок збереження і передачі в оренду жилого приміщення та іншого майна дитини затверджується Кабінетом Міністрів України.

Згідно частини 1 статті 32 Закону України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування» від 13 січня 2005 року, N 2342-IV за дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування, а також особами з їх числа зберігається право на житло, в якому вони проживали з батьками, рідними до встановлення опіки, піклування, влаштування в прийомні сім'ї, дитячі будинки сімейного типу, заклади для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

ОСОБА_1 навчається в ДНЗ "Полтавське вище міжрегіональне професійне училище імені ОСОБА_10 Союзу ОСОБА_5С." з 01 вересня 2014 року по 30 червня 2017 року, по що свідчить довідка навчального закладу ( а.с.16).

Беручи до уваги, що при ухваленні судом рішення про позбавлення ОСОБА_2А.( ОСОБА_1) батьківських прав відносно неповнолітніх дітей судом не було вирішено питання про накладення заборони на відчуження квартири, в якій вони проживали, а тому суд вважає з метою захисту інтересів неповнолітнього та забезпечення його права на гарантоване житло накласти заборону на відчуження квартири за вищевказаною адресою, яка належить відповідачам на праві власності, до досягнення ним повноліття.

Посилання відповідача ОСОБА_8 та представника відповідача ОСОБА_11 про те, що на квартиру накладено арешт за борги, квартира є непридатною для проживання, з ОСОБА_12 укладено договір про наміри щодо обміну належної відповідачам квартири на будинок, розташований в с.Портнівка Полтавського району, суд вважає необґрунтованими, так як між ними укладено тільки договір про наміри, який не означає щодо гарантованого укладення договору обміну в майбутньому та забезпечення неповнолітнього житлом.

Крім того, згідно з актом обстеження стану житлового будинку в с.Портнівка, вул.Чумацький шлях ( до перейменування вул.Матровсова), 57 Полтавського району від 29 березня 2016 року зареєстрований квартирант Гілл ОСОБА_13, який прибув з Пакистану в 2013 році та відсутні відомості по зняття його з реєстрації, зі свідчень мешканців до будинку за борги припинено постачання газу та електроенергії, двір занедбаний, город заріс очеретом, у дворі напівзруйнована господарська будівля.

Згідно зі ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь держави по 275,60 грн. з кожної.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 88,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву прокурора Октябрського району м.Полтави в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи орган опіки та піклування Октябрської районної у м.Полтаві ради, Державний навчальний заклад «Полтавське вище міжрегіональне професійне училище імені ОСОБА_4 Союзу ОСОБА_5С.» про накладення заборони на відчуження квартири задовольнити.

Накласти заборону на відчуження квартири , яка розташована за адресою : АДРЕСА_4 та належить на праві приватної власності ОСОБА_6 та ОСОБА_3, до досягнення повноліття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судовий збір на користь держави по 275,60 грн. з кожної.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В.Кулешова