Справа № 577/2450/16-ц
Провадження № 2/577/861/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Гетьмана В.В.,

при секретарі Лиховоз Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сілької ради, треті особи Конотопська районна державна нотаріальна контора, Відділ з питань державної реєстрації Конотопської міської ради, Управління Держгеокадастру у Конотопському районі про встановлення факту належності земельної частки та визнання права власності у порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 уточнивши вимоги позову, просять встановити факти належності ОСОБА_5, померлому 11.12.1995 р., на підставі сертифікату серії СМ №0156666 права на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Калініна с. Землянка Конотопського р-ну розміром 3,83 га, та на праві приватної власності житлового будинку №27 по вул. Чкалова в с. Землянка Конотопського р-ну; визнати за ними право власності на 1/3 ч. кожному на вищевказаний будинок та на 1/3 ч. кожному вищевказаного земельного паю в порядку спадкування за законом. Вимоги обгрунтовують тим, що 11.12.1995 р. помер ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з права на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Калініна с. Землянка Конотопського р-ну розміром 3,83 га та житлового будинку №27 по вул. Чкалова в с. Землянка Конотопського р-ну. Спадкоємцями після смерті останнього є вони та прийняли спадщину. При оформленні документів у нотаріуса було встановлено, що ОСОБА_5 сертифікат на право на земельну частку (пай) отримати не встиг, оскільки помер, а право власності на будинок не зареєтровано в МБТІ, що і змусило звернутись з позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги підтримують в повному обсязі, фактично пославшись на вищевикладені обставини.

Представник відповідача ОСОБА_4 сілької ради в судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують задоволенню позовних вимог.

Представники третіх осіб Конотопська районна державна нотаріальна контора, відділ з питань державної реєстрації Конотопської міської ради, Управління Держгеокадастру у Конотопському районі в судове засідання не зявилися, кожен окремо, надали заяви про розгляд справи без їх участі, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково за наступних підстав.

Так, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_5, помер 11.12.1995 р. (а.с.15), якому належить на підставі сертифікату серії СМ №0156666 право на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Калініна с. Землянка Конотопського р-ну розміром 3,83 га (а.с.20, 27-28). Крім цього, останньому належить на праві приватної власності житловий будинок №27 по вул. Чкалова в с. Землянка Конотопського р-ну (а.с.22-23). ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом та прийняли спадщину, оскільки проживали разом зі спадкодавцем в одному спадковому будинку до дня його смерті та після неї (а.с.9-14, 16-19, 21, 24-26).

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (в ред. 1963 р.), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об"єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 22 ЗК України (в ред. 1993 р. чинній на момент виниклих правовідносин) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до ч. 1 ст.23 ЗК України (в ред. 1993 р. чинній на момент виниклих правовідносин) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Як орієнтує інформаційний лист ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4-13 набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х "Перехідні положення" ЗК.

Позивачі не надали доказів того, що померлий за життя отримав державний акт, а отже у нього виникло право власності на спірну земельну ділянку. Тому позовні вимоги в частині визнання за позивачами в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку розміром 3,83 га, в колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Калініна с. Землянка Конотопського р-ну, не підлягають задоволенню.

В іншій частині позовні вимоги є законними і обгрунтовані, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ч. 1 ст. 22, ч. 1 ст. 23 ЗК України (ред. 1993 р.), ст. 549 ЦК УРСР (редакції 1963 р.), ст. 1216 ЦК України, ст .ст. 15, 30, 58-60, 256 ч. 2 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити частково.

Встановити факт належності належності ОСОБА_5, померлому 11 грудня 1995 року, на підставі сертифікату серії СМ №0156666 права на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Калініна с. Землянка Конотопського р-ну розміром 3,83 га.

Встановити факт належності ОСОБА_5, померлому 11 грудня 1995 року, на праві приватної власності житлового будинку №27 по вул. Чкалова в с. Землянка Конотопського району.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, кожною окремо, право власності по 1/3 частці на житловий будинок №27 по вул. Чкалова в с. Землянка Конотопського району, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Гетьман В. В.