Є.У.366/984/16-ц Пр.№2/366/218/16
У Х В А Л А

08 квітня 2016 року суддя Іванківського районного суду Київської області Тетервак Н.А., розглянувши матеріали цивільної справи Є.У.366/984/16-ц, Пр.№2/366/218/16 за позовом ОСОБА_1 до СГВК`Світанок»,третя особа Пісківська сільська рада про визнання правочину дійсними та про визнання права власності,

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача СГВК`Світанок »,третя особа Пісківська сільська рада про визнання правочину дійсними та про визнання права власності, мотивуючи свій позов тим,що 02.09. 2014 року між ним та СГВК`Світанок» був укладений договір купівлі -продажу нерухомого майна, а саме: будівлі недіючої бані,що розташоване в АДРЕСА_1 за ціною 5 000 грн., яку він вніс в касу продавця ще 02.09. 2014 року,накладна №70.

Проте, при укладенні між сторонами договору купівлі -продажу нерухомого майна не було дотримано вимог ст. 209,ст. 657 ЦК України, про обов`язкове нотаріальне посвідчення.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,а тому він вимушений звертатися в суд.

Відповідно до ст. 119 Цивільного процесуального Кодексу України позовна заява подається в письмовій формі та повинна містити,зокрема,

Згідно п.4 ч.2 ст.119 ЦПК України- ціну позову;

Ч.5 ст.119 ЦПК України,-до позовної заяви додається документ,що підтверджує сплату судового збору.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позову майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору становить- 1% від ціни прозову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.80 ЦПК України ціна позову визначається:

-у позовах про визнання права власності на майно або його витребування-вартістю майна.

Як слідує з матеріалів позову,позивач просить визнати за ним право власності на будівлю площею 171,4 кв.метри, при цьому, ціну позову вказує- 5000грн. До позову додано Технічний паспорт на громадський будинок приміщення недіючої бані в АДРЕСА_1 ,без вартості цього майна.

З Договору купівлі-продажу від 02.09. 2014 року слідує,що Сільськогосподарський виробничий кооператив «Світанок» продав,а ОСОБА_1 купив приміщення недіючої бані, яке розташоване в АДРЕСА_1 ..

Сторони вчиняють правочин, передбачений цим договором за 5 000 грн., проте, ст.80 ЦПК України вказує,що ціна позову-це не сума, за яку сторони відчужують майно(ціна по договору), а дійсна вартість цього майна.(п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.10.1991 р(із змінами) «Про практику застосування судами законодавства,що регулює право власності громадян на жилий будинок» та п.31 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11. 2009 р.№9»Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

Відповідно до п.16 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 року №14 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» вказано,що:

«Розмір судового збору за подання заяви про визнання права власності на майно або його витребування(у тому числі з урахуванням положень,передбачених частиною п`ятою статті 216,статтею 1212 ЦК тощо) визначається з урахуванням вартості спірного майна,тобто як із спору майнового характеру.

При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами,оскільки за змістом статті 80,пункту 4 частини другої статті 119 ЦПК такий обов`язок покладається на позивача(у тому числі і в тих випадках,коли правові наслідки у виді повернення майна застосовуються за ініціативою суду,наприклад,при визнанні договору недійсним згідно з частиною п`ятою статті 216 ЦК).

Проте,якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо,розмір судового збору попередньо визначає суд.

Остаточне визначення в процесі розгляду справи ціни позову(дійсної вартості спірного майна),а отже, і суми судового збору,здійснюється судом із наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору.

З матеріалів справи слідує,що спірне майно знаходиться у володінні позивача,позивач має на спірне майно Технічний паспорт,виготовлений в 2014 році, отже, він має можливість вказати дійсну його вартість та правильно сплатити судовий збір, проте позивач ціну позову вказує не від вартості майна, а від суми договору,що суперечить вимогам ст.80 ЦПК.

Сума позову 5000 гривень не відповідає дійсній вартості майна - будівлі площею 171 ,4 кв. мерти.

З огляду на роз`яснення,вказані в п.16 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 року №14 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» слід розмір судового збору визначити в 5 мінімальних заробітніх плат ,за відрахуванням сплачених 551,20 грн.(6 338,80 грн.= 1378 грн.х5-551,20 грн.) та запропонувати позивачу сплатити вказаний судовий збір, який у разі встановлення його переплати,буде повернуто,згідно з ЗУ`Про судовий збір».

Відповідно до ст. 121 ЦПК України заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для виправлення недоліків.

Керуючись ст.ст.121 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_1 до СГВК`Світанок»,третя особа Пісківська сільська рада про визнання правочину дійсними та про визнання права власності, залишити без руху та надати позивачу 5 -денний строк,з часу отримання копії ухвали, виправити вказані недоліки: сплатити судовий збір в сумі 6 338грн.80 коп.

Роз"яснити позивачу, що в разі виправлення недоліків, позов вважатиметься поданим з часу первинної подачі, а в разі не виправлення, вважатиметься неподаним і буде повернуто разом з додатком документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: