Справа №560/582/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2016 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та просить визнати за ним право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Червоне по вул.Центральна,49 Дубровицького району Рівненської області згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого регіональним бюро технічної інвентаризації "Комплекс" станом на 10 грудня 2015 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті його діда ОСОБА_8, померлого 14 листопада 2014 року.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті діда ОСОБА_8 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул.Центральна,49 в с.Червоне Дубровицького району. Він є спадкоємцем по заповіту. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину він не зміг, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлому.

У судовому засіданні позивач та його представник - адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали та просили задоволити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. У своїх заявах просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши позивача та його представника - адвоката ОСОБА_1, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок державним нотаріусом Зарічненської районної державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього (а.с.21).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №164252 (а.с.4) ОСОБА_8 помер 14.11.2014 року, про що складено актовий запис №16.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_8 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Центральна,49 в с.Червоне Дубровицького району, що підтверджується довідкою виконкому Мочулищенської сільської ради №673 від 21.06.2016 року (а.с.12).

Згідно довідки №674 від 21.06.2016 року, виданої виконкомом Мочулищенської сільської ради (а.с.12) в погосподарській книзі №4 особовий рахунок №030049-5 будинок №49 по вул.Центральна в с.Червоне рахується за ОСОБА_8.

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1961 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_8 набув право власності на житловий будинок №49 по вул.Центральна в с.Червоне, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_8 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Як вбачається із заповіту, посвідченого 22.06.2012 року (а.с.5) ОСОБА_8 все своє майно заповів онуку ОСОБА_2

Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_8 та позивачем ОСОБА_10 підтверджується наявними у матеріалах справи копіями документів, а саме копією свідоцтва про народження серії І-ГЮ №408726 (а.с.7), копією свідоцтва про народження серії ЯС №004965 (а.с.9) та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії VІ-УР №413468 (а.с.10).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2, згідно норм спадкового права, став власником спадкового майна померлого і набув права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 346, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_10 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Червоне по вул.Центральна,49 Дубровицького району Рівненської області згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого регіональним бюро технічної інвентаризації "Комплекс" станом на 10 грудня 2015 року, як за спадкоємцем за заповітом після смерті його діда ОСОБА_8, померлого 14 листопада 2014 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_11