Справа № 346/1639/16-ц
Провадження № 2-з/346/25/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

У складі: головуючого судді Димашка В.П.

За участі секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия заяву про забезпечення позову у справі за позовом АТ Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з позичальника ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк»Фінанси та кредит» заборгованість за кредитним договором №1432pv3-07 від 15.08.2007 р. у розмірі 101277, 46 грн.

Позивачем подано заяву, в якій він просить вжити заходи по забезпеченню позову шляхом накладення арешту на майно боржника, зокрема на приміщення №2 по вул. Т. Шевченка в будинку №2 в м. Коломия Івано-Франківської області.

Вимогу мотивовано тим, що 15 серпня 2007 року між Банком «Фінанси та кредит» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №1432pv3-07 на підставі якого Банк надав позичальнику кредитні кошти в сумі 25 000 дол. США в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності з оплатою за процентними ставками, встановленими Договором та строком дії до 15.08.2022 року. На даний час до суду подано заяву Банку до ОСОБА_2 про стягнення простроченої заборгованості по відсотках, комісії та пені на загальну суму 101 277, 46 грн.

Як свідчать матеріали до позовної заяви ОСОБА_1 не виконує зобовязання перед позивачем за кредитним договором №1432pv3-07у строки, встановлені ним. Оскільки позичальником не виконано ні рішення суду, ні вимоги кредитного договору, а саме порушено графік повернення тіла кредиту та відсотків за користування ним, в результаті чого на час подання позовної заяви за період з 11.03.2015 року по 01.03.2016 року за ним рахується заборгованість за відсотками, несплачена комісія та нарахована і несплачена пеня за останній календарний рік на загальну суму 409 250, 77 грн, з яких: сума строкової заборгованості за відсотками - 147,66 дол. США, що в еквіваленті до національної валюти за офіційним курсом НБУ становить 4000,82 грн. , сума простроченої заборгованості за відсотками 1 609,46 дол. США що в еквіваленті до національної валюти за офіційним курсом НБУ становить 43608 грн., сума строкової заборгованості по щомісячній комісії 252,50 грн., сума простроченої заборгованості по щомісячній комісії 2777,41 грн., пеня 358 612,04 грн.

Оскільки розмір пені, нарахованої за період з 11.03.2015 р. по 01.03.2016 р. становить 358612,04 грн. і дана сума значно перевищує суму несплачених кредитних коштів по відсотках та комісії, Банком заявлено до стягнення суму пені спів розмірну сумі несплачених відсотків та комісії.

В забезпечення виконання зобовязань, що випливають з умов кредитного договору між Банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, посвідчений 16.08.2007 р. приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_3, згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1, загальною площею 36,3 м.кв., житловою площею 18,9 м.кв., яку самовільно переобладнала у приміщення магазину і в 2008 році зареєструвала право власності на комерційне приміщення. В силу ст. 5 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 576 ЦК України предметом застави (іпотеки) може бути майно, що належить заставодавцю (іпотекодавцю) або буде йому належати у майбутньому за умови документального підтвердження іпотекодавцем права власності на таке майно. Виходячи з наведених норм права, Коломийський міськрайонний суд своїм рішенням від 29.09.2014 р. приміщення №2 по вул. Шевченка в буд. №2 в м. Коломия Івано-Франківської області визначив як предмет іпотеки в розумінні такого, визначеного договором іпотеки, посвідченим 16.08.2007 р. приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за №2686.

Згідно п.4 вказаного вище Іпотечного договору надане в іпотеку майно забезпечує повернення кредитних ресурсів, наданих за кредитним договором №1432pv3-07 від 15.08.2007 р. на суму 25000 доларів США, а також сплати процентів, комісійної винагороди за кредитним договором, неустойки за цим або за кредитним договором, тобто забезпечує і повернення заборгованості, що є предметом даного судового спору.

Оскільки позичальник ОСОБА_1 і надалі допускає порушення умов кредитного договору, а іпотека в даних правовідносинах є єдиним видом забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні Іпотекодавця і у звязку із зміною цільового призначення предмету іпотеки, іпотекодавець ОСОБА_1 практично вивільнила дане майно з-під обтяження і може відчужити його будь-який час ще до ухвалення судом рішення в даній справі, є необхідність у забезпеченні позову шляхом накладення арешту на дане майно. Доказом намірів про відчуження переобладнаного і заново зареєстрованого приміщення №2 по вул. Шевченка в буд. №2 в м. Коломиї Івано-Франківської області є повідомлення, розміщене в Інтернет сайті про продаж цього майна.

Згідно ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позивачем зазначено докази, які свідчать, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а тому суд вважає заяву позивача про забезпечення позову належно обґрунтованою і такою, що підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву АТ Банк «Фінанси та кредит» про забезпечення позову у справі за його позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

Накласти арешт на приміщення №2 по вул. Шевченка в будинку №2 в м. Коломия Івано-Франківської області.

Допустити негайне виконання ухвали в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Димашок В. П.