Справа 663/2477/15-ц
Провадження 2/663/51/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки з домобудівлі, виділ земельної ділянки в натурі, припинення спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

31 серпня 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 09.03.1992 та від 27.05.2005 їй належить 109/224 частин житлового будинку із відповідною частиною надвірних будівель по вул. Комсомольська, 16 в м. Скадовську Херсонської області. Інші 115/224 частин належить на праві приватної спільної часткової власності її сестрі відповідачці ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.2005. Просила поділити вказаний житловий будинок в натурі між співвласниками, земельну ділянку, визнати право власності на окремі частини житлового будинку, земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності.

В ході судового розгляду сторони уклали мирову угоду, за умовами якої ОСОБА_2 виділяється у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-1 коридор, 1-2 жила; прибудова літ. «а», в тому числі 1-5 веранда, 1-6 коридор; 115/224 частин водопроводу №1; частина огорожі № 2; огорожа № 3. Реальна частка дорівнює 137/224), що на 22/224 більше ніж ідеально належить. ОСОБА_1 виділяється у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 жила, 1-4 кухня; 109/224 водопроводу № 1; частина огорожі № 2. Реальна частка дорівнює 87/224, що на 22/224 менше ніж ідеально належить. Сума грошової компенсації, яка відшкодовується на користь співвласника ОСОБА_1 складає 22/224 від загальної вартості, що дорівнює 7525,00 грн. Розподіл горищного простору провести відповідно розподілу приміщень. ОСОБА_2 в індивідуальне користування виділяється земельна ділянка загальною площею S1=234,0 кв.м. Вхід на ділянку з вул. Комсомольська через існуючі ворота з хвірткою по фасаду. ОСОБА_1 в індивідуальне користування виділяється земельна ділянка загальною площею S2=166,0 кв.м. Вхід на ділянку з вул. Комсомольська встановивши хвіртку по фасаду біля лівої межі.

В судовому засіданні позивачка та відповідачка зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду та заявили клопотання про її визнання судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав та інтересів сторін та інших осіб, в звязку з чим вона має бути визнана судом. Наслідки закриття провадження у справі передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам розяснені і зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 09 лютого 2016 року.

Поділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Комсомольська, 16 в м. Скадовську Херсонської області.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на 137/224 частин домобудівлі розташованої за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комсомольська, 16, що складається: з житлового будинку літ. «А» в тому числі приміщення: 1-1 коридор площею 6,0 кв.м., вартістю 7977,0 грн.; 1-2 жила площею 13,7 кв.м., вартістю 18217,0 грн. Прибудову літ. «а» в тому числі приміщення: 1-5 веранда площею 9,6 кв.м., вартістю 10758,0 грн.; 1-6 коридор площа 4,8 кв.м., вартістю 5378,0 грн. 115/224 частин водопроводу № 1 вартістю 185,0 грн.; частину огорожі № 2 вартістю 931,0 грн.; огорожу № 3 вартістю 1544,0 грн. Загальна вартість складає 44990,0 грн. Реальна частка дорівнює 137/224, що на 22/224 більше ніж ідеально належить.

Виділити у приватну власність, в окрему цілу частку ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на 87/224 частин домобудівлі розташованої за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Комсомольська, 16, що складається: з житлового будинку літ. «А» в тому числі приміщення: 1-3 жила площею 11,5 кв.м., вартістю 15292,0 грн.; 1-4 кухня площею 12,1 кв.м., вартістю 16090,0 грн. 109/224 частин водопроводу № 1 вартістю 175,0 грн.; частину огорожі № 2 вартістю 75,0 грн.; Загальна вартість складає 31632,0 грн. Реальна частка дорівнює 87/224, що на 22/224 менше ніж ідеально належить.

Розподіл горищного простору провести відповідно розподілу приміщень.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння по вул. Комсомольська, 16 в м. Скадовську Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на вищевказане нерухоме майно, що знаходиться по вул. Комсомольська, 16 в м. Скадовську Херсонської області, визначивши його як два окремих обєкта нерухомого майна.

ОСОБА_2 в індивідуальне користування виділити земельну ділянку загальною площею S1=234,0 кв.м . Вхід на ділянку організувати з вул. Комсомольська, через існуючі ворота з хвірткою по фасаду .

ОСОБА_1 в індивідуальне користування виділити земельну ділянку загальною площею S1=166,0 кв.м Вхід на ділянку організувати з вул. Комсомольська, встановивши хвіртку по фасаду біля лівої межі.

Межа розподілу проходить наступним чином:

від вуличної огорожі по фасаду, з відступом 1,3 м від лівої межі, пряма ділянка 3,78м до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»;

- прямо по зовнішній стіні будинку літ. «А» ділянка довжиною 3,9 м;

- поворот направо по внутрішній перегородці між приміщенням и 1-2 і 1-3 ділянка 4,6 м;

- поворот направо по внутрішній перегородці між приміщеннями 1-2 і 1-4 ділянка 1,2 м;

- поворот наліво по внутрішній перегородці між приміщеннями 1-1 і 1-4 ділянка 3,7 м до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»;

- поворот наліво по стіні між будинком літ. «А» і прибудовою літ. «а» ділянка 4,6 м до зовнішньої стіни будинку літ. «А»;

- прямо по лінії продовження - 5,35 м;

- поворот направо 7,22 м до лінії вигину «в створі» по правій межі;

- поворот наліво 4,32 м до перетину з умовною задньою межею;в місці перетину відстань до лівої межі 17,0 м, відстань до правої межі 3,0 м.

Ділянки виділяються співвласникам в особисте користування з правом безперешкодного доступу інших співвласників до конструктивних елементів їх власних будівель на період їх ремонту і обслуговування, а також, ділянки не повинні розділятись огорожами, що затемнюють вікна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за перевищення її частки в розмірі 7525,00 грн., а також 121,80 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1650 грн. витрат за проведення судової експертизи.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки з домобудівлі, виділ земельної ділянки в натурі, припинення спільної часткової власності закрити.

На ухвалу суду протягом пяти днів з дня проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов