Справа № 361/6487/15-ц Головуючий у І інстанції Петришин Н. М.
Провадження № 22-ц/780/2973/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 38 05.08.2016
УХВАЛА

Іменем України

05 серпня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :

Головуючого Мережко М.В.

Суддів Журби С.О., Сержанюка А.С.

Секретар Воробей В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про встановлення факту проживання однією сім»єю без укладення шлюбу , визнання права власності на майно .

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду , дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів ,-

В с т а н о в и л а :

Керуючись ст.ст. ст.ст. 175, п.4 ч.1, ст. 205, 306, 209,218 ЦПК України , колегія суддів ,-

У х в а л и л а :

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про встановлення факту проживання однією сім»єю без укладення шлюбу , визнання права власності на майно скасувати. .

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 на таких умовах

1) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнають обєктом права спільної сумісної власності ОСОБА_7 та ОСОБА_2 1/2 частку у праві власності на двокімнатну квартиру загальною площею 46,90 кв.м., житловою площею 29,60 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 15.11.2004 за реєстровим № 3375, право власності на квартиру зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна 23.11.2004 за реєстровим № 415/798/30529.

2) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнають за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку у праві власності на двокімнатну квартиру загальною площею 46,90 кв.м., житловою площею 29,60 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 15.11.2004 за реєстровим № 3375, право власності на квартиру зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна 23.11.2004 за реєстровим № 415/798/30529.

3) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнають за ОСОБА_2 в порядку спадкування майнові права забудовника на 1/4 житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області, із правом введення обєкту в експлуатацію та реєстрації права власності в порядку, визначеному чинним законодавством.

4) Майнові права забудовника на інші 3/4 частки у праві на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності, Сторони визнають в порядку спадкування за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 по 1/4 частці відповідно кожному.

5) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнають за ОСОБА_2 в порядку спадкування право власності на 1/4 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,2018 та, що розташована по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-KB № 089982, виданого Зазимською сільською радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Зазимської сільської ради народних депутатів від 06.11.1996 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 220.

6) Сторони визнають справедливим розподіл між ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 інших 3/4 часток у праві на спадщину на земельну ділянку, загальною площею 0, 2018 га, що розташована по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області, - по ? частці кожному з Відповідачів, речові права на яку Сторони зобовязуються оформити в нотаріальному порядку.

7) Сторони зобов'язуються спільно здійснити всі необхідні дії, в тому числі юридично значимі, для введення в експлуатацію та реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області, а також сприяти одній з Сторін, що буде здійснювати такі дії, в тому числі, але не виключно, шляхом видачі довіреності (зокрема, з правом передоручення повноважень третій особі, подавати необхідні документи, заяви, довідки тощо). Витрати на введення будинку в експлуатацію та реєстрацію речових прав на нього здійснюються Сторонами пропорційно, та/або компенсуються тій Стороні, що їх понесла.

8) Сторони зобов'язуються негайно після реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку спільно продати (укласти договори купівлі-продажу, далі - Основні договори) - кожний свою частку, житловий будинок з надвірними спорудами та земельною ділянкою, загальною площею 0,2018 га, що розташовані по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району, Київської області, на користь третьої особи за максимально вигідною (високою) для всіх Сторін ціною. Під поняттям «негайно», зазначеним вище, Сторони розуміють максимально можливу (без зволікань) дату укладення договору, погоджену між продавцями (Сторонами) та потенційним покупцем, зафіксовану будь-яким очевидним для продавців, покупця (покупців) та/або третіх осіб чином (усно, шляхом електронного та/або письмово (поштою) листування, перемовин за участю посередника тощо).

9) Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від здійснення дій, зазначених у п. З цієї Угоди, а також від укладення Основних договорів, зокрема, шляхом ухилення від надання необхідних документів, заяв, довідок тощо, повинна відшкодувати другій Стороні збитки, зокрема, пов'язані з оформленням права на будинок та земельну ділянку, витратами на оплату послуг агентів з нерухомості щодо пошуку покупців, розміщення оголошення про продаж зазначеного майна, комунальних послуг за житловий будинок, збитки, завдані простроченням в укладенні Основного договору або його неукладенням тощо, включаючи упущену вигоду, а також сплатити неустойку у розмірі 0,03 % від вартості відчужуваного нерухомого майна за кожен день прострочення,

10) ОСОБА_9 зобов'язується продати, а ОСОБА_3 зобовязується викупити (придбати) у неї належну їй на праві власності 1/4 частку у праві власності у квартирі № 366 загальною площею загальною площею 46,90 кв.м., житловою площею 29,60 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул, Жукова, 45, за ціною, що буде відповідати інтересам обох Сторін правочину, на рівні ринкової ціни на аналогічні квартири, одночасно з відчуженням Сторонами житлового будинку з надвірними спорудами, та земельної ділянки, площею 0, 2018 га, що розташовані по вул. Квітневій, 2, у селі Зазим'є Броварського району. Київської області.

З огляду на те, що предметом позову ОСОБА_2 було визначення її часток у праві на спадкове майно /майнові права на спірне майно, питання щодо визначення та оформлення часток у праві на майно, що не було предметом позову має бути вирішене в нотаріальному провадженні.

Провадження у справі за ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про встановлення факту проживання однією сім»єю без укладення шлюбу , визнання права власності на майно - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді