Справа № 301/1645/15-ц
У Х В А Л А

Про призначення експертизи

"10" лютого 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд, Закарпатської області в складі головуючого судді Беламут П.М., при секретарі Зейкан Г.В., за участю представника відповідача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ПАТ «ВіЕс Банк» до ОСОБА_2, що діє від свого імені та в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення та зустрічним позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВіЕс Банк» про визнання недійсним договору іпотеки -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 21.04.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ВіЕС Банк" (правонаступником ВАТ "Електрон Банк"), та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № KF 48621, згідно якого відповідач отримав кредит у сумі 90000, 00 (девяносто тисяч доларів США) з кінцевим терміном повернення 20.04.2023 року, під 12,5 % річних. В рахунок погашення заборгованості по даному договору в сумі 61948,19 дол .США станом на 10.08.2015 року просить звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки від 25.04.2008 року на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,2481 га. що розташовані за адресою Закарпатська область, Іршавський район, с. Кушниця, вул. Лужок, буд. 11 з закріпленням за ним права управителя цього майна та виселити відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, з даного житлового будинку.

03.12.2015 року відповідач ОСОБА_5 подала зустрічний позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВіЕс Банк» про визнання недійсним договору іпотеки від 25.04.2008 року укладеного між іпотекодавцями: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ПАТ «ВіЕс Банк» (правонаступником ВАТ «Електрон Банк») посилаючись на те, що при укладенні договору іпотеки в будинку проживала неповнолітня дитина-Буркуш М.І.07.08.2000 року народження, якій виповнилося на день укладення договору 8 років і належного дозволу на передачу майна в іпотеку від органу опіки та піклування отримано не було, чим порушено право неповнолітньої дитини.

Ухвалою Іршавського районного суду 03.12.2015 року обєднано первісний позов ПАТ «ВіЕс Банк» до ОСОБА_2, що діє від свого імені та в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки та зустрічну позовну заяву ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВіЕс Банк» про визнання недійсним договору іпотеки.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 подав письмове клопотання про призначення в даній справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Враховуючи, що для визначення ринкової вартості предмета іпотеки необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку, що в даній справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ч. 1 п. 5, 203 ч. 1 п. 2 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ПАТ «ВіЕс Банк» до ОСОБА_2, що діє від свого імені та в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення та зустрічним позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВіЕс Банк» про визнання недійсним договору іпотеки судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 54.

На розгляд експертів поставити наступне питання:

Яка ціна предмета іпотеки по іпотечному договору від 25 квітня 2008 року (а.с.16-19)нерухомого майна- житлового будинку з надвірними спорудами иа земельної ділянки загальною площею 0,2481 га, кадастровий номер :03:001:0061, що знаходиться за адресою: 90151 Закарпатська область, Іршавський район, с. Кушниця, вул. Лужок, 11 для його подальшої реалізації на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на них обовязків.

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи покласти на відповідача, вона ж позивач ОСОБА_5.

Експерту направити копію ухвали про призначення експертизи та матеріали справи. Зобов'язати сторони забезпечити вільний доступ експерта для дослідження вищезазначеного майна.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження подається протягом п"яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії.

Суддя : П. М. Беламут