Справа № 405/3732/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" січня 2016 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді: Шевченко І. М.

при секретарі: Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді заяву адвоката ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, стягувач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», боржники ОСОБА_3, ОСОБА_4, особа, яка дії від імені та в інтересах відповідача третя особа Служба у справах дітей Кіровоградської міської ради, Ленінський районний відділ державної міграційної служби України в Кіровоградській області, орган, який здійснює примусове виконання рішення Ленінський відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції про відстрочку виконання рішення суду ,-

В с т а н о в и в:

09.12.2015 року адвокат ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_5 звернулась в суд із заявою про відстрочку виконання рішення зазначаючи, що наприкінці листопада 2015 року ОСОБА_5 було отримано лист з Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ, з якого стало відомо, що 20.10.2014 року Ленінським районним судом м. Кіровограда було видано виконавчі листи № 405/3732/14-ц № 2/405/666/14, згідно з якими стягнуто з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на користь ОТП «Факторинг України» по справі судові витрати в сумі 1827 грн. з кожного; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ML-OAF/191/2007 від 18.06.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме квартиру АДРЕСА_1/3-б, яка належить іпотекодавцеві - відповідачу ОСОБА_5 на праві приватної власності, що підтверджується Договором дарування від 23.12.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано в реєстрі за № 4805, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення загальної заборгованості ОСОБА_3 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором № ML-OAF/191/2007 від 18 червня 2007 року в розмірі 35 009,23 доларів США, що в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 13.06.2014 року складає 407 997,56 грн. та пені - 1 302 946,40 грн. та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна; виселити ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які проживають в квартирі за № 39, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. В.Перспективна, 6/3-б без надання іншого приміщення.

На даний час предмет іпотекиАДРЕСА_2 в будинку № 6/3б по вул. Велика Перспективна у м. Кіровограді не реалізовано, вищевказана квартира є майном, яке виступає як забезпечення зобов'язань відповідача за споживчим кредитом № ML-OAF/191/2007 від 18.06.2007 року, наданим ПАТ «ОТП Банк» ОСОБА_3 банком в іноземній валюті, та яке використовується ОСОБА_5, як місце постійного проживання, загальна площа квартири становить 43,02 кв.м., іншого житла не має, то з урахуванням Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», відзначається, що на правовідносини між сторонами поширюється дія вищевказаного Закону, а тому, в період дії даного Закону не може відбуватись звернення стягнення на предмет іпотеки.

Разом з тим, правовідносини пов'язані з виселенням відповідача та членів його сімї із житлового приміщення, є похідними від передбаченої Законом процедури звернення стягнення на предмет іпотеки і підлягають застосуванню на стадії примусового виконання судового рішення. Боржник згоди на примусове відчуження предмету іпотеки не надає. Крім того відповідач ОСОБА_5 є інвалідом ІІІ групи та має на своєму утриманні малолітнього онука, який також зареєстрований та проживає разом з відповідачем.

Відтак, виконання рішення суду про виселення з належної боржнику квартири, під час дії мораторію, встановленого Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», є неможливим, тому вважає за доцільне просити суд відстрочити виконання заочного рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда від 18.08.2014 року, просить задовольнити заяву.

В судове засідання сторони не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені, причини неявки суду не сповістили. При цьому, заявник надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява не підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім»ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Вказане кореспондується і вимогами ч.1 ст. 36 Закону України «Про виконавче провадження».

Судом встановлено, що заочним рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 18.08.2014 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7, від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Кіровоградської міської ради, Ленінський районний відділ державної міграційної служби України в Кіровоградський області про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ML-OAF/191/2007 від 18.06.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 01033, м. Київ, вул. Фізкультури, 28д, код ЄДРПО 36789421, р/р 3333 в АТ «ОТП Банк», м. Київ, МФО 300528, свідоцтво платника податків № 100254416), а саме квартиру № 39, по вулиці Великій Перспективній, будинок 6/3-б, в м. Кіровограді, яка належить іпотекодавцеві відповідачу ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса реєстрації: м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 6/3-б, кв. 39, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії ЕА 533698, виданий Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області, 08 жовтня 1998 року) на праві приватної власності, що підтверджується Договором дарування від 23.12.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано в реєстрі за № 4805, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення загальної заборгованості ОСОБА_3 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором № ML-OAF/191/2007 від 18 червня 2007 року в розмірі 35 009,23 доларів США (тридцять пять тисяч девять доларів США 23 центи), що в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 13.06.2014 року складає 407 997,56 грн. (чотириста сім тисяч девятсот девяносто сім гривень 56 коп.) та пені 1 302 946,40 грн. (один мільйон триста дві тисячі девятсот сорок шість гривень 40 коп.) та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна.

Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають в квартирі № 39, що знаходиться за адресою: місто Кіровоград, вулиця Велика Перспективна, 6/3-б, без надання іншого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) на користь ОТП «Факторинг Україна» (, р/р 33333 в АТ «ОТП Банк» м. Київ, МФО 300528) по справі судові витрати в сумі 1 827,00 грн. з кожного.

Вказане рішення суду набрало законної сили і на його виконання судом було видано виконавчий лист.

Судом встановлено, що 07 червня 2014 року набув чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», згідно з пунктом 1 якого не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Мораторій є відстроченням виконання зобов'язання, а не звільненням від його виконання. Відтак установлений Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» мораторій не передбачає втрату кредитором права на звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) у випадку невиконання боржником зобов'язань за договором, а лише тимчасово забороняє примусово стягувати його (відчужувати без згоди власника).

Рішення судів про звернення стягнення на предмет іпотеки, ухвалені до і після прийняття Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» залишаються в силі, а їх виконання зупиняється до вдосконалення механізму, передбаченого статтею 3 цього Закону.

Крім того, згідно з пунктом 4 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» протягом дії цього Закону інші закони України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм.

Оскільки вказаний Закон не зупиняє дії решти нормативно-правових актів, що регулюють забезпечення зобов'язань, але є правовою підставою, що унеможливлює вжиття органами і посадовими особами, які здійснюють примусове виконання рішень про звернення стягнення на предмет іпотеки та провадять конкретні виконавчі дії, заходів, спрямованих на примусове виконання таких рішень стосовно окремої категорії боржників чи іпотекодавців, які підпадають під дію положень цього Закону на період його чинності.

Такої правової позиції дійшов у своєму рішенні № 6-483цс15 від 09.09.2015 року Верховний Суд України.

Судом враховано, що на даний час предмет іпотекиАДРЕСА_2 в будинку № 6/3б по вул. Велика Перспективна у м. Кіровограді не реалізовано, вищевказана квартира є майном, яке виступає як забезпечення зобов'язань відповідача за споживчим кредитом № ML-OAF/191/2007 від 18.06.2007 року, наданим ПАТ «ОТП Банк» ОСОБА_3 банком в іноземній валюті, та яке використовується ОСОБА_5, як місце постійного проживання, загальна площа квартири становить 43,02 кв.м., іншого житла не має, відповідач ОСОБА_5 є інвалідом ІІІ групи та має на своєму утриманні малолітнього онука, який також зареєстрований та проживає разом з відповідачем, на правовідносини між сторонами поширюється дія вищевказаного Закону, а тому, в період дії даного Закону не може відбуватись звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

На підставі та керуючись ст. 373 ЦПК України, суд,-

У х в а л и в:

Заяву адвоката ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, стягувач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», боржники ОСОБА_3, ОСОБА_4, особа, яка дії від імені та в інтересах відповідача третя особа Служба у справах дітей Кіровоградської міської ради, Ленінський районний відділ державної міграційної служби України в Кіровоградській області, орган, який здійснює примусове виконання рішення Ленінський відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції про відстрочку виконання рішення суду задовольнити.

Виконання рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда від 18.08.2014 року по справі № 405/3732/14-ц (номер провадження 2/405/666/14) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7, від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_3, треті особи: Служба у справах дітей Кіровоградської міської ради, Ленінський районний відділ державної міграційної служби України в Кіровоградський області про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відстрочити до втрати чинності Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області, через Ленінський районний суд м. Кіровограда протягом пяти днів.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда Шевченко