Справа № 546/703/16-ц
Номер провадження 2/546/338/16
РІШЕННЯ

Іменем України

28 липня 2016 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Олійник О.М.

за участю секретаря - Капустян О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати належність житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, померлій ОСОБА_2, як попередньому власнику; визначити позивача, як спадкоємицю, наступним власником вказаного будинку; визнати за нею право власності на житловий будинок з верандою, зазначений у плані літерою «А-1,а», літню кухню з верандою, зазначену в плану літерою «Б,б», гараж, зазначений у плані літерою «Д», 5 сараїв, зазначених у плані літерами «Б1,В,Г,Е,е1», погріб, зазначений у плані літерою «е», убиральню, зазначену в плані літерою «Ж», огорожу, зазначену в плані під № 2, ворота, зазначені в плані під №1, свердловину, зазначену в плані під № 3, які розташовані в АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову посилається на те, що вищезазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами належав її матері - ОСОБА_2, яка за життя, у зв'язку з незадовільним станом здоров'я, не оформила належним чином право власності на вищевказаний будинок. Після смерті матері позивач прийняла спадщину, проте оформити свої права на будинок та надвірні будівлі вона не може через відсутність правовстановлюючого документа.

У судове засідання сторони не з'явилися. Позивач надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

У травні 2016 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаша Ю.Д. із заявою про видачу на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_2.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок, приватним нотаріусом обґрунтовано була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с. 5/.

У п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено: якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

За наведених обставин у даній справі необхідно з'ясувати наявність фактичних та правових підстав виникнення у спадкодавця - ОСОБА_2 права власності на зазначений будинок.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2/а.с. 3/. Після її смерті приватним нотаріусом Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлашем Ю.Д. була заведена спадкова справа № 25/2013. Спадщину за заповітом після померлої прийняла її дочка ОСОБА_1/а.с.12/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Бєлашем Ю.Д. 20 квітня 2016 року за реєстровим № 186, позивач після смерті матері успадкувала земельну ділянка площею 0,2500 гектара у селі Фрунзівка Решетилівського району Полтавської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю сер. НОМЕР_1, виданого Шевченківською сільською радою 19 червня 1996 року, кадастровий номер НОМЕР_2. /а.с.11/.

Матеріали справи свідчать про те, що на вищезгаданій земельній ділянці за життя ОСОБА_2 було побудовано будинок із господарсько-побутовими будівлями та спорудами, у якому вона проживала та яким користувалася до дня смерті.

У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно, приватний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок.

Між тим, згідно даних погосподарських книг по Шевченківській сільській раді з 1947 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 мала у приватній власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, на її ім'я було відкрито особовий рахунок № 431, як на голову колгоспного двору та власника вказаного вище нерухомого майна. Про даний факт свідчить довідка виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 16 червня 2016 року № 02-24/183 /а.с.6/.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що спірний житловий будинок було збудовано у 1947 році, а надвірні будівлі і споруди - у період з 1960 року по 1980 рік/а.с.10/.

За змістом п. 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або

селища міського типу, списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, складалися бюро технічної інвентаризації на підставі погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих.

Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад.

В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права.

Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку ОСОБА_2 свідчить про те, що за життя вона набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Не дивлячись на те, що за життя ОСОБА_2 не оформила належним чином своє право власності та не отримала правовстановлюючого документу на належний їй будинок, вищенаведене дає підстави для висновку, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений будинок.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

В порядку, визначеному Цивільним кодексом України, позивач прийняла спадщину після померлої матері. Про це свідчить той факт, що державною нотаріальною конторою на її ім'я було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку.

За таких обставин, вимоги позивача, як спадкоємця за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_2, про визнання за нею права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Шевченківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок господарсько-побутові будівлі та споруди в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати належність житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, попередньому власнику - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємицею за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з верандою літ. «А-І, а», літню кухню з верандою літ. «Б, б», гараж літ. «Д», сараї літ. «Б1,В,Г,Е,е1», погріб літ. «е», убиральню літ. «Ж», огорожу № 2, ворота № 1, свердловину № 3, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний Полтавської області суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: