Справа № 159/1958/16-ц
Провадження № 2/159/764/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого - судді Василюка О.С.,

за участю секретаря Бакай Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Ковельської міської ради про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до Ковельської міської ради про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування.

Вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3. Після себе останній залишив заповіт, згідно з яким все своє майно залишив сину, ОСОБА_2. До об'єкту спадкового майна відноситься будинок , права на об'єкти незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1. 19.01.2015 року ОСОБА_2 звернувся в Ковельську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спірне майно, так як спадкоємцем не було оформлене право власності на незавершене будівництво у встановленому законодавством порядку. Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_3 Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.03.1990 року ОСОБА_3 придбав незакінчений будівництвом будинок у ОСОБА_4 ОСОБА_3 прийняв на себе всі обов'язки по добудові даного будинку. Даний Договір був нотаріально посвідчений у встановленому законодавством порядку. Таким чином до батька позивача, ОСОБА_3 перейшло право на незакінчений будівництвом житловий будинок, проте за життя останній даний об'єкт в експлуатацію не здав та не зареєстрував у встановленому законом порядку. Позивач просить визнати за ним право забудовника щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з правом отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3.

В попереднє судове засідання позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_1 не з'явились, представник позивача подала суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності. Позов підтримує повністю. Клопоче про віднесення судових витрат за рахунок позивача.

Представник відповідача- Ковельської міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Як вбачається з договору від 30.03.1990 року ОСОБА_4 продав ОСОБА_3 незакінчений будівництвом житловий будинок, літню кухню, хлів. ОСОБА_3 прийняв на себе всі обов'язки по добудові будинку , що передбачені вищезгаданим договором.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 02.01.2015 року виданого відділом ДРАЦСу по м. Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайоного управління юстиції.

Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі ОСОБА_3 17.06.2009 року був складений заповіт.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. У встановлений законом строк позивач подав заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3

За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З повідомлення №1437/01-16 від 23.07.2015 року завідувача Ковельської держнотконтори Луцик Н.А. вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно, так як право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок , що знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Отже судом встановлено, що позивач, є законним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, а тому за позивачем слід визнати право забудовника щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з правом отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька - ОСОБА_3.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 130, 209, 212, 214-215 ЦПК України ст.ст. 1218, 1223 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право забудовника щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з правом отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька - ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Головуючий:О. С. Василюк