Справа № 428/4844/16-ц
Провадження №2/428/1221/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до Сєвєродонецького міського суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим , що квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_4. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який є колишнім власником квартири. Відповідач у вищевказаній квартирі не мешкає більше трьох років, не сплачує витрати за комунальні послуги. Будь-яких перешкод у проживанні відповідачу ОСОБА_3, позивачка ОСОБА_2 не чинила. Самостійно знятися з реєстрації у квартирі позивачки відповідач не бажає, його представник за довіреністю, якій він доручив вирішення питання по зняттю його з реєстраційного обліку не може цього зробити, оскільки в неї немає паспорта відповідача, тому позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 23.03.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 реєстр № 292, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру, розташовану за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, пр. Космоавтів 17/33. Згідно із копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 23.03.2016 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2. Згідно із копією паспорта громадянина України, серія ЕН 485927, виданого Камянобродським РВ УМВС України в Луганській області 18.04.2006 року, та довідки КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» від 22.03.2016 року, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно із копією довіреності від 02.03.2016 року, посвідченої нотаріусом м. Калуга, Російської Федерації, ОСОБА_6 реєстр № 1Д-297, ОСОБА_3 доручив ОСОБА_7 зняти його з реєстрації за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивачка ОСОБА_2 23.03.2016р. за договором купівлі-продажу квартири набула у власність квартиру, розташовану за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Космонавтів, 17/33. За даною адресою залишився зареєстрованим колишній власник квартири відповідач ОСОБА_3. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, а також членів його сімї, у яких право користування є похідним від власника та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 7 , 10 , 11 , 12 , 27 , 31 , 57 , 60 , 199 , 212-215 , 223 ЦПК України, ст.401, 406 ЦК України , ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання ОСОБА_2 своїм майном, шляхом визнання ОСОБА_3, 15.12.1989р.н., таким, що втратив право користування житлим приміщенням, а саме: квартирою №33 у будинку №17 по пр. Космонавтів м. Сєвєродонецька Луганської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя