Справа №538/529/16-ц
Провадження по справі №2/538/251/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Хоменка О.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на магазин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на магазин, розташований за адресою вул. Шевченка, 25в, м. Лохвиця Полтавської області.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з"явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

Представник третьої особи ОСОБА_2 районного управління юстиції в судове засідання не з"явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

28.11.2012 року між позивачем та ОСОБА_2 міською радою був укладений Договір оренди земельної ділянки строком на 20 років, зареєстрований 20.01.2016 року, кадастровий номер земельної ділянки :50:009:0472. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка площею 0,006 га знаходиться за адресою м. Лохвиця, вул. Шевченка, 25в.

На даній земельній ділянці позивачем була встановлена мала архітектурна форма - торгівельний павільйон. Було проведено реконструкцію торгівельного павільйону під магазин на підставі робочого проекту реконструкції малих архітектурних форм під магазин. На об"єкті виконано всі, передбачені проектною документацією, згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи. Обладнання встановлено згідно з актами про його прийняття після випробування, у визначеному порядку.

На даний об"єкт було видано Декларацію про готовність об"єкта до експлуатації, яка зареєстрована Інспекцією ДАБК у Полтавській області 22.12.2013 року під № ПТ 9. В листопаді 2012 року комунальним підприємством "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" був виготовлений технічний паспорт на громадський будинок магазин за адресою: м. Лохвиця, вул. Шевченка, 25в.

В лютому 2016 року позивач звернувся до ОСОБА_2 районного управління юстиції по питанню реєстрації права власності на нерухоме майно. Але через відсутність всіх необхідних документів - а саме документа, що посвідчує право власності на об"єкт нерухомого майна до проведення його реконструкції. 03.10.2014 року ОСОБА_2 районним управлінням юстиції Листом № 03-08/6 позивачу було надано пояснення про неможливість проведення державної реєстрації.

Надати даний документ позивач не має можливості, так як до реконструкції на земельній ділянці знаходилася мала архітектурна форма - торгівельний павільйон, на яку були відсутні будь-які документи.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 р. № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 325 ЦК України суб"єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 325, 328 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задоволити в повному об"ємі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності на магазин за адресою вул. Шевченка, 25в, м. Лохвиця Лохвицького району Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯОСОБА_3