Справа № 2-957/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Куркана М.М.

при секретарі Савченко М.В.

з участю представника позивача ПАТ «Державний ощадний банк України» - ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_2

«Про звернення стягнення на предмет іпотеки»,-

В С Т А Н О В И В:

В червні 2010 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що 19.05.2008 р. між ним та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №2350-н, відповідно до якого відповідач отримав кредит в сумі 933 000 грн. з терміном його повернення до 19.05.2028 р. зі сплатою відсотків за користування кредитом.

Також вказаним договором було передбачено сплачення пені за несвоєчасне повернення кредиту та відсотків по кредиту.

В забезпечення зобовязання за вказаним кредитним договором між ним та відповідачем 20.05.2007 р. також був укладений іпотечний договір, відповідно до якого відповідач в забезпечення вищевказаного зобовязання передав йому в іпотеку належну відповідачу земельну ділянку площею 0.1000 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/рада, смт Таїрово, масив 20, ділянка 3/1 а, яка має кадастровий номер :01:003:3112.

Відповідно до вищевказаного кредитного договору ним була надана відповідачу обумовлена договором сума кредиту. Відповідач ОСОБА_2 зобовязання по кредитному договору не виконував, в звязку з чим утворилась заборгованість, яка складає 1 050 779 грн. 06 коп.

Також по вказаному кредитному договору з відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір поруки, який також залишився невиконаний поручителем.

З вказаних підстав позивач просив стягнути з відповідача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_4 у солідарному порядку на його користь 1 050 779 грн.06 коп.

В подальшому позивач неодноразово свою вимогу уточнював.

В останній уточненій позовній заяві, яка надійшла до суду 08.09.2015 р.,в якій відповідачем була зазначена тільки ОСОБА_2, позивач просив суд в рахунок погашення її заборгованості, яка на день подання уточненої позовної заяви складає 2 659 313 грн. 34 коп., позивач просив звернути стягнення на вищевказану земельну ділянку шляхом визнання права власності на вказану вище земельну ділянку за ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» за ціною, визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В судовому засіданні представник позивача вимогу підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 позов не визнала, оскільки вважала, що діючим законодавством не передбачено передання судом у власність позивачу предмета іпотеки - вказаної вище земельної ділянки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідив письмові матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Частиною другою статті 16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до частини третьої статті 36 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно із частиною третьою статті 36 того ж Закону договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України про іпотеку.

Порядок реалізації предмета іпотеки за рішенням суду врегульоване статтею. 39 Закону України «Про іпотеку», якою передбачено, що у разі задоволенняу разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України).

Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться мова про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Оскільки, відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи тільки в межах заявлених ними вимог, а вимога позивачем не змінена та з урахуванням вищевикладених доводів суд вважає, що позов задоволенню і не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 335, 376 ЦК України,ст.ст. 33, 36, 37, 38, 39 Закону України «Про іпотеку» суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволення позову ПАТ «Ощадбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки - за іпотечним договором від 20.05.2008 р., укладеним ПАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 - земельну ділянку площею 0.1000 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська с/рада, смт Таїрово, масив 20, ділянка 3/1 а, шляхом визнання права власності за ПАТ «Державний ощадний банк України» на вказану земельну ділянку - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Куркан М.М.