Справа 237/1862/14-ц
Номер провадження 2/237/149/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.16 року м.Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач ОСОБА_1, уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого я 17 грудня 2015 року фактично купила у ОСОБА_2, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Згідно до умов угоди ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 гроші у розмірі сто сорок п'ять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати житловий будинок. На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідач отримав від позивача в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобов'язався у строк до 17 січня 2016 року оформити на ОСОБА_1 право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на будинок належним чином не оформив, у зв'язку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі.

Позивачка неодноразово прохала відповідача укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримувала.

У судове засідання позивачка не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами «А-1» загальною площею: 49,8 кв.м. в тому числі корисна 42,8 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м., «а-1» тамбур, «а'-1» прибудова, «ак» ганок, «Б-1» літня кухня, «В» сарай, «Г-1» гараж, «ж» вигріб, «п-1» погріб, «№1» паркан, «№2» ворота, «№3» паркан, «№4» паркан, «І» замощення, розташований за адресою: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 07.07.2016