07 листопада 2016 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Погрібної О.М., при секретарі: Мацинській О.Є.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач є власником житлового будинку № 38 по вулиці Чекістів у місті Токмак Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.04.2006р., договором купівлі-продажу від 01.07.2015р. Крім неї, в даному будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, шлюб з яким розірвано на підставі рішення Токмацького районного суду Запорізької області від 07.06.2011р. Відповідач не проживає у зазначеному будинку з вересня 2012 року, що підтверджується довідкою квартального комітету № 16 від 12.07.2016 року. У звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстрації, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, а також не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі. Відповідно до вище викладеного вважає, що відповідач є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Тому, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 38 по вулиці Чекістів у місті Токмак Запорізької області.
Позивач, яка була повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась.
Представник позивача ОСОБА_3 до суду не зявилася, надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України, заперечень проти позову не надав, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило.
Представник третьої особи Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином.
Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України та ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 38 по вулиці Чекістів у місті Токмак Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.04.2006р., договором купівлі-продажу від 01.07.2015р. Крім неї, в даному будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
06.10.2005 року Токмацьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького обласного управління юстиції був зареєстрований шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 191. 07.06.2011року шлюб між ОСОБА_1та ОСОБА_2 розірвано на підставі рішення Токмацького районного суду Запорізької області.
01 липня 2015 року позивач придбала у відповідача (свого колишнього чоловіка) у власність ? частину житлового будинку № 38 по вулиці Чекістів в місті Токмак Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.07.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №944 та стала повноправним власником будинку.
Згідно довідки, виданої квартальним комітетом № 16 від 12.07.2016 року, ОСОБА_2не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з вересня 2012 року.
За відомостями Виконавчого комітету Токмацької міської ради від 06.10.2016 року № 10-06/1431, громадянин України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, але на даний час не проживає.
Судом встановлено, що згідно рішення № 13 Токмацької міської ради 4 сесії від 21.01.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків та скверу в м. Токмак, назви яких підпадають під обмеження Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нациського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» вулицю Чекістів перейменовано на вулицю Прибережна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад строки встановлені законом без поважних причин.
ОСОБА_2 являється повнолітньою особою, членом сім'ї позивача в розумінні ч. 2 ст. 3 Сімейного Кодексу України не являється, договір найму житла між позивачем та відповідачем не укладався.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вул. Чекістів (Прибережна), буд. 38.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214, 215, 218,224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Токмацької міської ради в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 38 по вулиці Чекістів (Прибережна) у місті Токмак Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: