Провадження № 2/229/1409/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 грудня 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєнвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2016 року належить квартира АДРЕСА_1. В цій квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до акту про непроживання, з 2007 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2. За комунальні послуги він не сплачує. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 15 квартири № 41 по вул. Соборна в м. Дружківці Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися територіальним комітетом мікрорайону № 6 «Центральний» м.Дружківка Донецької області.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Квартира № 41, що розташована у будинку №15 по вулиці Соборній в м. Дружківка Донецької області, належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2016 (а.с. 9).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 вересня 2016 року № 67799735 підтверджено, що 1/1 частка квартири АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.10).

З 2007 року у квартирі зареєстрований відповідач: ОСОБА_2. Відповідно до п. 4.10 договору купівлі-продажу квартири, «сторони домовились, що квартира, яка відчужується, буде звільнена продавцем, а (також будуть виписані особи, які в ній зареєстровані) до 01 листопада 2016 року (а.с.9 зворот. стор.).

Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 6 «Центральний» м. Дружківка Донецької області б/н від 23 листопада 2016 року, з 2007 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3. Останнє відоме місце його проживання - Росія.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на квартиру АДРЕСА_3, а позивач ОСОБА_1 відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує права останньої як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника квартири, тому він втратив право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі разом з втратою права власності на неї.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 41 у будинку № 15 по вулиці Соборній в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом квартирою № 41 у будинку № 15 по вулиці Соборній в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна