Справа № 334/6779/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" березня 2016 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : Запорізька міська рада, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа : Запорізька міська рада, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою площею 3618 кв.м., яка розташована за адресою : м.Запоріжжя вул. Блюхера, буд. 23.

В позові зазначено, що сторони є співвласниками будинку 23 по вул. Блюхера в м.Запоріжжі, позивачу ОСОБА_1 належить 8/15 його частин, а відповідачу ОСОБА_2 - 7/15 .

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_5 райради від 21.03.1955р. за зазначеним житловим будинком закріплена площа земельної ділянки в розмірі 2730 кв.м.

Крім того, рішенням Ленінської райради від 10.02.1977р. було додатково закріплено за співвласниками будинку ще 959 кв.м. земельної ділянки у тимчасове користування.

Таким чином, в користуванні співвласників будинку 23 по вул. Блюхера в м.Запоріжжі знаходиться земельна ділянка площею 3618 кв.м., що зазначено в технічному паспорті на будинок.

Позивач посилається на те, що між ним та відповідачем порядок користування зазначеною земельною ділянкою не склався та постійно виникають суперечки щодо порядку користування земельною ділянкою.

Просив визначити порядок користування земельною ділянкою площею 3618 кв.м., яка розташована в м.Запоріжжі вул. Блюхера, 23.

Відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти позову, раніше дала пояснення, що після введення в дію з 01.01.2002р. Земельного кодексу України, у користуванні співвласників домоволодіння перебувала земельна ділянка лише площею 2730 кв.м., яка надавалася відповідно до вимог закону, що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом від 15.10.2002р. виданого на її ім`я, де зазначена площа земельної ділянки на якій розташована спадщина в розмірі саме 2730 кв.м.

З 10.02.1987р. по сьогоднішній час, жодних рішень уповноважених органів, щодо продовження співвласникам будинку 23 по вул.Блюхера строку користування надлишками земельної ділянки в розмірі 959 кв..м. не приймалося.

Доказів, що на сьогоднішній час у співвласників домоволодіння № 23 по вул. Блюхера в м.Запоріжжі є право користування земельною ділянкою площею ще 959 кв.м. позивачем не надано. Вказана земельна ділянка видавалась тимчасово.

Між співвласниками домоволодіння був укладений порядок користування земельною ділянкою 2730 кв.м., який існував з 1955р.

Таким чином, співвласники будинку не можуть дійти згоди щодо визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач просить суд призначити судово-технічну експертизу для визначення можливих варіантів користування земельною ділянкою площею 3618 кв.м. за адресою : м.Запоріжжя вул. Блюхера, буд. 23 між співвласниками у відповідності з частками сторін у праві власності на будинок, доручивши її проведення ТОВ "Регіональне судово-експертне бюро" та надати кадастровий план земельної ділянки.

У відповідності зі ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що по вказаній справі необхідно проведення судово-технічної експертизи для вирішення питання про можливість визначення варіантів користування земельною ділянкою відповідно з долями у праві власності на будинок.

Суд вважає, що провадження по справі необхідно зупинити на період проведення вказаної судово-технічної експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 143 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : Запорізька міська рада, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою судово-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання :

- який розмір земельної ділянки фактично знахрдиться у співвласників буд. 23 по вул.Блюхера в м.Запоріжжя;

-чи склався між спаввласниками будинку фактичний порядок користування земельною ділянкою, в тому числі і наданої у тимчасове користування. Якщо склався, то який і чи не порушує він з технічної точки зоору прав співвласників будинку, чи відповідає належним долям у праві власності на будинок;

- які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою : м.Запоріжжя вул. Блюхера, буд. 23, у відповідності з частками сторін в спільній частковій власності, з урахуванням первісних часток та без врахування самочинно збудованих об`єктів ?

Провадження експертизи доручити судовому експерту ТОВ "Регіональне судово-експертне бюро" ОСОБА_6 (м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд.121), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за відмову від надання висновку та за надання завідомо неправдивого висновку.

Співвласникам будинку 23 по вул. Блюхера в м.Запоріжжі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати доступ експерту до земельної ділянки.

В разі недоауску експерта до земельної ділянким, провести експертизу на підставі технічної документації на житловий будинок 23 по вул. Блюхера в м.Запоріжжі та кадастрового плану.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Провадження по справі зупинити.

Суддя Лихосенко