справа № 208/6968/15-ц
№ провадження 2/208/253/16
20 квітня 2016 р. м. Дніпродзержинськ
Заводськийрайонний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області в складі:
Головуючого, судді: Івченко Т.П.
При секретарі: Севастьянова Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Заводського районного суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 «про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк», -
07 вересня 2015 року Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» звернулось до Заводського районного суду міста Дніпродзержинська із позовом до ОСОБА_1, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк».
Позивач звернувся до суду з вище зазначеним позовом, в якому просить стягнути ОСОБА_1, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 в рахунок виконання основного зобовязання щодо оплати заборгованості у розмірі 159 162 (сто пятдесят девять тисяч сто шістдесят дві ) гривень 29 копійок з яких :
- 148 390 (сто сорок вісім тисяч триста девяносто) гривень 34 копійки- тіло кредиту;
- 10 771 (десять тисяч сімсот сімдесят одна) гривень 96 копійок відсотки.
Банк свої зобов'язання за Кредитним договором повністю виконав, надавши Відповідачеві кредит, в розмірі та строки передбачені кредитним договором.
25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором. ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами (зареєстрований за №1306,1307 від 25 травня 2012 року приватним нотаріусом ОСОБА_3Г.).
Таким чином, керуючись Договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Дельта Банк» набуло статус Нового кредитора згідно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків Нового Кредитора.
Отже, відповідно до вищевказаного договору про передачу активів та кредитних зобов'язань АТ«Дельта Банк» набув права вимоги поданому кредитному договору .
Отже, відповідно до вищевказаного Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами АТ ОСОБА_4» набув права вимоги по кредитному договору.
З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором іпотекодавець ОСОБА_1 за договором іпотеки № 312/0406/88-036-Z-1 від 21.04.2006 року передав у іпотеку нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1.
Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору дарування квартири від 21.10.1997 р., посвідченого 21 квітня 2006 року державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської кнотконтори за реєстровим номером в реєстрі за № 2713. Предмет іпотеки зареєстрований за Іпотекодавцем на праві приватної власності Дніпропетровським бюро технічної інвентаризації в книзі 110, реєстраційний номер 20 права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» № 10284475 від 04.04.2006 р. Згідно з технічним паспортом (інвентаризаційна справа № 3346), виготовленим Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» станом на в.2006 р. Предмет іпотеки розташований на 3 пооверсі 4-поверхового будинку та складається з З кімнат житловою площею 51,40 кв.м., у тому числі 1-а кімната 16,10 кв.м., 2-а кімната 22,10 кв.м., 3-а кімната 13,20 кв.м., кухні площею 12,8 кв.м.. вбиральні 6,3 кв.м., коридор 5,9 кв.м. балконом терасою) 0,7 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки 77,10 кв.м.
Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, та розглянути справу без участі відповідача при заочному розгляду справи, без його участі та без застосування технічних засобів.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст.76 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомив, судова повістка - виклик направлена відповідачеві на останню відому суду адресу і в силу ст.77 ЦПК України вважається доставленою, на підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає причини неявки відповідача неповажними; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, що дозволило суду за згодою позивача, згідно вимог ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що дозволило суду вважати за необхідне визнати його неявку з неповажних причин, провести заочний розгляд справи, розглянути справу на підставі наявних у справі доказів.
В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів законні, обґрунтовані, та підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором. ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами (зареєстрований за №1306,1307 від 25 травня 2012 року приватним нотаріусом ОСОБА_3Г.).
Таким чином, керуючись Договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Дельта Банк» набуло статус Нового кредитора згідно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків Нового Кредитора.
Отже, відповідно до вищевказаного договору про передачу активів та кредитних зобов'язань АТ«Дельта Банк» набув права вимоги поданому кредитному договору .
З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором іпотекодавець ОСОБА_1 за договором іпотеки № 312/0406/88-036-Z-1 від 21.04.2006 року передав у іпотеку нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1.
Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору дарування квартири від 21.10.1997 р., посвідченого 21 квітня 2006 року державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської кнотконтори за реєстровим номером в реєстрі за № 2713. Предмет іпотеки зареєстрований за Іпотекодавцем на праві приватної власності Дніпропетровським бюро технічної інвентаризації в книзі 110, реєстраційний номер 20 права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» № 10284475 від 04.04.2006 р. Згідно з технічним паспортом (інвентаризаційна справа № 3346), виготовленим Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» станом на в.2006 р. Предмет іпотеки розташований на 3 пооверсі 4-поверхового будинку та складається з З кімнат житловою площею 51,40 кв.м., у тому числі 1-а кімната 16,10 кв.м., 2-а кімната 22,10 кв.м., 3-а кімната 13,20 кв.м., кухні площею 12,8 кв.м.. вбиральні 6,3 кв.м., коридор 5,9 кв.м. балконом терасою) 0,7 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки 77,10 кв.м.
Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконував, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконані, у зв'язку з чим, станом на 31.07.2015 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі:
159 162 (сто пятдесят девять тисяч сто шістдесят дві ) гривень 29 копійок з яких :
- 148 390 (сто сорок вісім тисяч триста девяносто) гривень 34 копійки- тіло кредиту;
- 10 771 (десять тисяч сімсот сімдесят одна) гривень 96 копійок відсотки.
Відповідно до ч. 1 ст. 526, ч. 1 ст. 629 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Договір є обов'язковим до виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 1077 ЦК України, за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов'язується відступити фактору своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника).
Частиною 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", ст. 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону, відповідно до якої у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Із положень ч. 1 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" випливає, що звернення до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки можливе тільки за умови дотримання її положень, яка передбачає: 1) пред'явлення боржникові та у відповідних випадках майновому поручителю письмової вимоги про усунення порушення забезпечення іпотекою зобов'язання, в якому встановлюється не менше як тридцятиденний строк для усунення порушення та містить попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги; 2) незадоволення вимоги іпотекодержателя протягом установленого ним строку, який не може бути меншим за тридцять днів. Недотримання цих правил є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки, але не перешкоджає зверненню з позовом до боржника про виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання відповідно до ч. 2 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" (далі - Закон).
Відповідно до ст. 37 Закону України Про іпотеку передбачено, іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.
Згідно до ч. 3 ст. 37 Закону України Про іпотеку, іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.
Відповідно до вимог ст.ст. 10,11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи, що відповідачем не надано доказів на спростування позовних вимог та, виходячи з меж заявленого позову, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві посилання позивача є обґрунтованими, а позов є таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України на користь позивача з відповідача ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати по справі понесені за сплату судового збору при подачі позову до суду в розмірі 487,20 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 192, 512, 514, 525, 526, 530, 533, 553, 554, 1050, 1054, 1077-1079, 1082, 1084 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-64, 169, 209, 214, 215, 224 ЦПК України, -
Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 «про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк»- задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер 283630812), що зареєстрована та проживає за адресою: область Дніпропетровська, АДРЕСА_2,
в сумі 159 162 (сто пятдесят девять тисяч сто шістдесят дві ) гривень 29 копійок з яких :
- 148 390 (сто сорок вісім тисяч триста девяносто) гривень 34 копійки- тіло кредиту;
10 771 (десять тисяч сімсот сімдесят одна) гривень 96 копійок відсотки, за договором про надання споживчого кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житлову квартиру , що складається з двох кімнат у придатному для проживання стані, загальною площею 77,10 кв.м., житловою площею 51,4.0 кв. м. , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на підставі договору дарування квартири від 21.10.1997 р., посвідченого 21 квітня 2006 оку державним нотарісом Першої Дніпродзержинської держконтори за реєстровим номером в реєстрі за № 2713. предмет іпотеки зареєстрований за іпотекодавцем на праві приватної власності Дніпропетровським бюро технічної інвентаризації в книзі 110 , реєстраційний номер 20__ права власності Іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» № 10284475 від 04.04.2006 р. Згідно з технічним паспортом (інвентаризаційна справа № 3346), виготовленим Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» станом на в.2006 р. Предмет іпотеки розташований на 3 поверсі 4-поверхового будинку та складається з З кімнат житловою площею 51,40 кв.м., у тому числі 1-а кімната 16,10 кв.м., 2-а кімната 22,10 кв.м., 3-а кімната 13,20 кв.м., кухні площею 12,8 кв.м.. вбиральні 6,3 кв.м., коридор 5,9 кв.м. балконом терасою) 0,7 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки 77,10 кв.м., шляхом визнання права власності на нього за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк».
Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» право власності на житлову квартиру, за адресою : АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер 283630812), що зареєстрована та проживає за адресою: область Дніпропетровська, АДРЕСА_2:
- 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 коп. судовий збір.
Заочне рішення може бути переглянуте Заводським районним судом м. Дніпродзержинська за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін скарги про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України з дня його проголошення.

Суддя Івченко Т. П.