Справа 222/449/16-ц
Провадження 2/222/132/2016
12 квітня 2016 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Вайновської О.Є.,
при секретарі Гранкіній О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 (Володарське), Володарського району Донецької області, на підставі свідоцтва права приватної власності. У цьому ж домоволодінні зареєстровані його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, невістка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та їх діти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 - відповідачі по справі. Відповідачі з травня 2015 р. в домоволодінні не проживають, виїхали на постійне проживання за межі України. Реєстрація відповідачів порушує права позивача як власника квартири, в зв'язку з чим він просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Сторони у судове засідання не зявилися, позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, відповідачі з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином.
Фіксування судового засідання не здійснювалося відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, а також враховуючи думку представника позивача, суд ухвалює заочне рішення в порядку ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 (Володарське) Володарського району Донецької області на підставі свідоцтва про право приватної власності серії СВХ №085536 від 18.10.2005 року, виданим Комунальним підприємством «Володарське БТІ», та договору купівлі-продажу квартири № 2641 від 18.10.2005 року.
Згідно довідки виданої Виконкомом Володарської селищної ради Володарського району Донецької області у вказаному домоволодінні зареєстровані позивач ОСОБА_2, його син ОСОБА_2, невістка - ОСОБА_6 та онуки: ОСОБА_4, та ОСОБА_5.
Відповідно до ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , провадиться в судовому порядку.
Згідно актів Володарської селищної ради в особі депутата ОСОБА_7 від 15.03.2016 року, відповідачі дійсно зареєстровані у вищеозначеному домоволодінні, однак фактично не проживають.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, оскільки відповідачі не проживають в спірному будинку понад один рік без поважних причин, в зв'язку з чим втратили право користування житловою площею.
При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 213-215, 224-225 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 (Володарське) Володарського району Донецької області, такими що втратили право користування квартирою № 9 будинку № 26 по вулиці Свободи в смт. Нікольське (Володарське) Володарського району Донецької області.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його отримання.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.Є. Вайновська