ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/741/16-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2016 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Юхименко О. М.,

при секретарі - Озерській Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

08.06.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після чоловіка ОСОБА_4, померлого 15.02.2008 року.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя чоловікові на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул.Гагаріна, 18 в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області, про що Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області в погосподарській книзі №2 зроблено відповідний запис, особовий рахунок №03521.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є позивачка та їх діти ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (після одруження ОСОБА_3) ОСОБА_5, які спадщину не прийняли, відмовившись від її прийняття. ОСОБА_1 в свою чергу спадщину фактично прийняла, оскільки на час смерті чоловіка мешкала з ним та була зареєстрована, здійснила поховання.

Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини позивачці 08.06.2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області в порядку виконання обовязків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, оскільки запис в погосподарській книзі не є таким документом.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з?явилися, надавши заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також в судове засідання не з"явилися, надавши заяви про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 31 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентарізацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до положень Закону «Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР» від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська Рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, імя, по батькові голови родини, на імя якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. При цьому виникнення права власності не залежало від його державної реєстрації.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Згідно довідки КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» №77 від 27.05.2016 року встановлено, що житловий будинок №18 по вул.Гагаріна в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області згідно погосподарської книги №2, особовий рахунок 03521, належить ОСОБА_4 (а.с.6).

В ході інвентаризації, проведеної КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району», встановлено, що домоволодіння №18 по вул. Гагаріна в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області складається з житлового будинку «А-1» площею 47,7 м.кв., веранди «а», літньої кухні «Б», веранди «б», сараїв «В», «Г», погрібу «Д», літнього душу «Е», вбиральні «Ж», огорожі №1-2, колодязю №3, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок від 25.05.2016 року (інвентаризаційна справа №320) (а.с.12-14).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_4 володів житловим будинком №18 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Олександрівка, вул.Гагаріна, на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі.

15.02.2008 року у віці 82 років помер ОСОБА_4, про що 15.02.2008 року Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області складено відповідний актовий запис №07 та видано свідоцтво про смерть серії 1-ВЛ №159117 (а.с.9).

Статті 1217,1218, 1233 ЦК України встановлюють, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1268 ЦК України встановлює умови прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який протягом 6 місячного строку подав заяву про прийняття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємцями першої черги після ОСОБА_4 є дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ЯУ №221671, виданим 14.02.1953 року Олександрівською сільською радою (а.с.10), та діти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про народження серії ЯЛ №194754, видане ІНФОРМАЦІЯ_3 Олександрівською сільською радою) та ОСОБА_3 (дошлюбне ОСОБА_2) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про народження серії ІІІ-УР №198429, видане 07.12.1961 р. Олександрівською сільською радою).

ОСОБА_1 як така, що на час смерті мешкала та була зареєстрована за однією адресою разом з ОСОБА_4, є такою, що прийняла спадщину, що підтверджується довідкою Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області №1078 від 18.11.2009 року (а.с.8).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину після батька не приймали, відмовившись від її прийняття, про що до Золочівської державної нотаріальної контори надали відповідні заяви (а.с.19, 20).

08.06.2016 року постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області в порядку виконання обовязків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок №18 по вул.Гагаріна в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області з мотивів відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с.11).

За таких обставин суд вважає доведеною ту обставину, що позивачка, проживаючи та будучи зареєстрованою на час смерті ОСОБА_4 за однією адресою, є такою, що прийняла спадщину, але в зв"язку з відсутністю належним чином посвідченого права власності на житловий будинок за спадкодавцем позивачка не має іншої можливості оформити свої спадкові права та захистити права власника.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 15.02.2008 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вулиці Гагаріна, 18 в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Суддя: Юхименко О. М.,