Справа № 365/126/16-ц
Номер провадження: 2/365/116/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.04.2016 смт. Згурівка Київської області

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді ДЕНИСЕНКО Н.О.

за участі секретаря

судового засідання ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Зурівському районі Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

9 березня 2016 року уповноважений представник позивача звернулась до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 11 вересня 2012 року помер брат позивача ОСОБА_4, який успадкував після смерті 3 січня 2008 року своєї матері ОСОБА_5 земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2840 га, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії КВ № 053189, та для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га, згідно з Державним актом серії КВ № 053174, кадастровий номер яких :01:004:0002, що розташовані по вулиці Лесі Українки, 68 в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, однак не оформив свої спадкові права. ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини. Відділ Держгеокадастру у Згурівському районі відмовив нотаріусу у видачі Витягу на спірні земельні ділянки, так як інформація про них відсутня в Національній кадастровій системі. Згурівська районна державна нотаріальна контора відмовила позивачу видачі свідоцтв про право на спадщину на ці земельні ділянки у звязку із відсутністю на них правовстановлюючих документів. тому просить визнати позивачем як спадкоємцем за законом право власності на спадкові земельні ділянки після смерті ОСОБА_4, в разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

У ході підготовки справи до розгляду представник позивача неодноразово збільшувала позовні вимоги, посилаючись на те, що без визнання недійсними рішень та виданих державних актів на спірні земельні ділянки в подальшому неможливо буде зареєструвати ці ділянки та остаточно просить визнати недійсними рішення Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області від 05.10.202 № 20.4-03-ХХІV у частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності та безкоштовної передачі у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та будівництва і обслуговування житлового будинку ОСОБА_5 та Державні акти, видані на її ім»я, визнати за позивачем як спадкоємцем за законом право власності на спадкові земельні ділянки після смерті ОСОБА_4, в разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, повторно не зявилися, про час і місце розгляду справи були оповіщені належним чином, сторони направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач та треті особи відділ Держгеокадастру та ОСОБА_3 позов визнають повністю, Реєстраційна служба про причини неявки суду не повідомила.

Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку, що всі докази є належними, допустимими та достовірними, а також достатні і взаємно пов'язані.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є спадкоємцем другої черги за законом померлого 11 вересня 2012 року ОСОБА_4, який в свою чергу прийняв спадщину після смерті 3 січня 2008 року ОСОБА_5 (а.с.10 копія свідоцтва про смерть). Позивач у встановленому порядку прийняла спадщину ОСОБА_4, спадкова справа відкрита. Спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_3 пропустив строк прийняття спадщини та на неї не претендує (а.с.30-126 копія спадкової справи).

На підставі рішення Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області від 05.10.202 № 20.4-03-ХХІV «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю» було затверджено документацію по складанню державних актів на право приватної власності та безкоштовній передачі у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та будівництва і обслуговування житлового будинку ОСОБА_5.

13 травня 2004 року ОСОБА_5 було видано Державні акти серії КВ № 053189 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2840 га, та серії КВ № 053174 для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,2500 га, що розташовані в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області. Ці акти були зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю відповідно за № 168 та № 169, кадастровий номер обох ділянок :01:004:0002, проте були втрачені, про що було оголошено в газеті «Панорама» (а.с.7, 8, 15, 16, 18, 20 копії Державних актів, витягів, викопіювання, газета від 18.12.2015).

Відділ Держгеокадастру у Згурівському районі відмовив нотаріусу у видачі Витягу на спірні земельні ділянки, так як інформація про них відсутня в Національній кадастровій системі (а.с.13, 14 копії листів). Згурівська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірне спадкове майно у звязку із відсутністю на нього правовстановлюючих документів (а.с.6 відмова).

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, а це значить, що це дає право особі довести це право у судовому порядку.

Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013 року.

Згідно із пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України, однією з підстав набуття громадянами України права власності на земельні ділянки є прийняття спадщини.

В ст. 125 ЗК України зазначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У спорах, що повязані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13).

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що позивач є спадкоємцем за законом померлого ОСОБА_4 та прийняла спадщину, спірні Державні акти були виготовлені з порушеннями, рішенням від 5 жовтня 2002 року № 20.4-03-ХХІV затверджено фактично допущені порушення при виготовленні Державних актів ОСОБА_5, до складу спадщини ОСОБА_4 входять спірні земельні ділянки та не вбачається іншого способу захисту порушених прав позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.125, 126 ЗК України, ст.ст. 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Зурівському районі Київської області, Реєстраційна служба Згурівського районного управління юстиції, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області від 05.10.2002 № 20.4-03-ХХІV «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю» в частині затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності та безкоштовній передачі у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та будівництва і обслуговування житлового будинку ОСОБА_5.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 053189 на право власності на земельну ділянку площею 0,2840 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, виготовлений та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 168 на ім»я ОСОБА_5 13 травня 2004 року.

Визнати недійсним Державний акт серії КВ № 053174 на право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області, виготовлений та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 169 на ім»я ОСОБА_5 13 травня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 11 вересня 2012 року, право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2840 га, що розташовані по вулиці Лесі Українки, 68 в селі Аркадіївка Згурівського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Згурівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.О.ДЕНИСЕНКО