РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 390/2066/15-ц

Провадження № 2/390/30/16

"05" грудня 2016 р. Кіровоградській районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенко Д.В.,

при секретарі - Магомедовій А.С., Кулик К.І., Головацькій А.Б.,

за участю позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3 її представника ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5 РДА - ОСОБА_6,

перекладача ОСОБА_7,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 районної державної адміністрації, ОСОБА_8 сільської ради Кіровоградського району та області про скасування свідоцтва, державної реєстрації нерухомого майна та рішення сільської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. В обгрунтування заяви зазначила, що згідно з рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 року за нею визнано право власності в порядку спадкування на будинок, що розташований по вул. Пушкіна, 8 в с. Грузьке Кіровоградського району та області. Раніше, також за рішенням Кіровоградського районного суду від 13.10.2014 року за відповідачкою ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування на будинок за № 10 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області, яка в подальшому на підставі рішення суду зареєструвала своє право власності на будинок, а також на земельну ділянку, що розташована під будинком. Позивач вважає, що будинку під № 10 взагалі не існує, а виходячи з фото оцінювача, яке міститься в матеріалах справи це один і той же будинок та його правильна реєстрація с. Грузьке вул. Пушкіна, 8. Рішення Кіровоградського районного суду від 13.10.2014 року скасовано та апеляційним судом Кіровоградської області постановлено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на спірний будинок. Вважає, що її права порушуються, т.я. мова йдеться про будинок № 8 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області, який належить їй.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_9 позовні вимоги підтримали та надали пояснення по обставинах справи.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 позовні вимоги не визнали та пояснили, що ОСОБА_3 на законних підставах отримала в спадщину будинок № 10 по вул. Пушкіна в с. Грузьке та законно оформила всі правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. Не заперечували, що в судовому засіданні мова йде про один і той же будинок, але вони вважають, що номер цього будинку 10.

Представник відповідача ОСОБА_5 районної державної адміністрації залишив вирішення даного спірного питання на розсуд суду та надав відповіді на поставлені питання.

Представник відповідача ОСОБА_8 сільської ради Кіровоградського району та області в судове засідання не з"явився, в письмовій заяві просив суд розглядати справу без його участі.

Судом встановлено, що на підставі рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13.10.2014 року справа № 390/2388/14-ц за ОСОБА_3, відповідачем по даній справі, було визнано право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями під № 10 по вул. Пушкіна в с.Грузьке Кіровоградського району та області після смерті ОСОБА_10, який помер 07.02.2014 року ( т.2 а.с.36-а). Згідно даного рішення, ОСОБА_3 була проведена державна реєстрація права власності на будинок, що підтверджено витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 16.12.2014 р. (т.1 а.с.116), а також на земельну ділянку під будинком розміром 0,25 га, та отримане відповідне свідоцтво, що підтверджено витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 22.05.2015 р. (т.1 а.с.117), та копією свідоцтва про право власності на земельну ділянку (т.1 а.с.115). Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 22.07.2015 року вищезазначене рішення Кіровоградського районного суду скасовано та відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 (т.2 а.с.37-38). В подальшому ухвалою ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10.02.2016 року рішення Кіровоградського районного суду від 13.10.2014 року та рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 22.07.2015 року скасовані та справу повернуто на новий розгляд до суду першої інстанції (т.1 а.с.171-173). 20.10.2016 року справа розглянута Кіровоградським районним судом Кіровоградської області та ОСОБА_3 відмовлено задоволенні позову про визнання право власності на будинок з надвірними будівлями під № 10 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області ( т.2 а.с.39-42). Рішення не оскаржувалося та набрало законної сили.

Підставою для державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельної ділянки під будинком 0,25 га, що розташовані за № 10 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області, було рішення Кіровоградського районного суду від 13.10.2014 року. На даний час дане рішення скасовано, і тому підлягає скасуванню державна реєстрація на вищезазначене нерухоме майно та свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Крім того, рішенням ОСОБА_8 сільської ради від 19.06.2015 року було присвоєно адресу будинку № 10 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області, що належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності в порядку спадкування (т.1 а.с.8). Дане рішення також підлягає скасуванню, так як рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 23.11.2015 року (т.1 а.с.107-109), яке ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 20.01.2016 року залишено без змін (т.2 а.с.24-25) встановлено, що спірний будинок по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області має № 8, і будинку № 10 не існувало. Власником ? частини будинку № 8 - є позивач ОСОБА_1, що підтверджено рішенням Кіровоградського районного суду від 22.04.2015 року (т.1 а.с.111-113) та ухвалою апеляційного суду від 30.08.2016 року ( т.2 а.с. 35-36).

Таким чином, суд вважає, що порушуються права позивача, так як відповідач ОСОБА_3 зареєструвавши своє право власності на будинок № 10 по вул. Пушкіна в с.Грузьке та на земельну ділянку під будинком, намагається довести свої права на будинок № 8 по вул. Пушкіна в с. Грузьке Кіровоградського району та області.

Відповідно до ст. 26 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Аналізуючи всі обставини по справі, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. На підставі ст.ст. 182, 331, 319 ЦК України, ст.26 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 районної державної адміністрації, ОСОБА_8 сільської ради Кіровоградського району та області про скасування свідоцтва, державної реєстрації нерухомого майна та рішення сільської ради задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що в с. Грузьке Кіровоградського району та області по вул. Пушкіна, 10, зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 13.10.2014 року, дата реєстрації 16.12.2014 року, номер запису про право власності 8107838.

Скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :51:000:0381 площею 0,25 га, що в с. Грузьке Кіровоградського району та області по вул. Пушкіна,10, видане ОСОБА_3 номер 38273059 від 28.05.2015 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :51:000:0381 площею 0,25 га, що в с. Грузьке Кіровоградського району та області по вул. Пушкіна,10, зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності номер 38273059 від 28.05.2015 року, дата реєстрації 22.05.2015 року, номер запису про право власності 9846590.

Скасувати рішення ОСОБА_8 сільської ради № 573 від 19.06.2015 року про присвоєння житловому будинку, що належить ОСОБА_3 в порядку спадкування, адреси: с. Грузьке вул. Пушкіна № 10 Кіровоградського району та області.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_5 районної державної адміністрації, ОСОБА_8 сільської ради Кіровоградського району та області, з кожного, на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі по 81 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: