№ 207/3364/16-ц
№ 2/207/1900/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

в складі головуючого - судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : МОСПАН С.Б.

за участі представника позивача : ОСОБА_1

та представника відповідачів : ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська (за станом на грудень 2016 року -- м. Кам'янське) цивільну справу за позовом: Б А Й И К А ОНУРА до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «П А Л А Н К А» та П І Д І С К О ОСОБА_3 про визнання недійсним договору

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2016 року ОСОБА_4 звернувся до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_5 підприємства «ПАЛАНКА», в якій просив суд визнати недійсним Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24.07.2015 року між позивачем та ОСОБА_5 підприємством «ПАЛАНКА». 25.11.2016 року позивач звернувся до суду із Заявою про уточнення позову, у якій просить суд визнати дійсними Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24.07.2015 року та Додаткову угоду №1 від 23.09.2016 року до Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.07.2015 року між ним, ОСОБА_5 підприємством «ПАЛАНКА» та ОСОБА_6, визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1, та на 1/3 частину обєкту нерухомості магазину бару, загальною площею 92,6 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт.Курилівка, 20. Позивач у своїй позовній заяві та заяві про уточнення позову зазначає, що 24.07.2015 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_5 підприємством «ПАЛАНКА» було укладено Попередній договір купівлі-продажу відповідно до умов якого він мав продати відповідачу належну йому квартиру АДРЕСА_2. Загальна ціна продажу обєкту нерухомого майна за Попереднім договором складає 55000,00 гривень. Відповідно до умов Попереднього договору Відповідач був зобовязаний не пізніше 01.01.2016 року укласти із Позивачем нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна та сплатити обумовлену Попереднім договором вартість майна. 23.09.2016 року між позивачем та відповідачами по справі було укладено Додаткову угоду № 1 до Попереднього договору купівлі-продажу від 24.07.2015 року відповідно до умов якого: позивач зобов'язується передати у власність Відповідача-1 за ціною 55000,00 гривень, а Відповідач-1 прийняти та оплатити квартиру АДРЕСА_3; позивач зобов'язується передати у власність Відповідача-2 на підставі Договору міни нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_4; у свою чергу Відповідач-2 зобов'язується передати у власність позивача на підставі Договору міни нерухомого майна 1/3 частину обєкту нерухомості магазину бару, загальною площею 92,6 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт.Курилівка, вулиця Зелена, 20. Міна зазначеного нерухомого майна здійснюється між позивачем та Відповідачем-2 без жодних взаємних доплат. Сторони дійшли згоди укласти зазначені правочини не пізніше 31.10.2016 року. На момент подання позовної заяви Відповідачі ухиляються від укладення нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу та міни нерухомого майна та не сплатили позивачу обумовлені Попереднім договором грошові кошти.

В судове засідання зявилися представники позивача та відповідачів. Сторони просять суд прийняти їх спільну письмову заяву про визнання мирової угоди, а також затвердити мирову угоду по справі між сторонами з висновками, зазначеними в мировій угоді, сторони повністю згодні і підтримують їх, долучити її до матеріалів справи і закрити провадження по справі. З наслідками закриття провадження сторони ознайомлені та згодні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає спільну письмову заяву сторін про затвердження мирової угоди такою, що підлягає задоволенню.

За умовами мирової угоди сторони підтверджують факт укладення між ними Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.07.2015 року та Додаткової угоди №1 від 23.09.2016 року до Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.07.2015 року, а також Сторони підтверджують факт невиконання зобовязань за Попереднім Договором та Додатковою угодою №1 до Попереднього договору купівлі-продажу від 23.09.2016 року та відстутність повязаного із цим переходу права власності на обєкти нерухомого майна обумовленого у зазначених документах.

В результаті укладення мирової угоди БАЙИКУ ОНУРУ (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) належить право власності на наступні обєкти нерухомості магазин (вбудоване приміщення №1) загальною площею 103,3 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - магазин (вбудоване приміщення №2) загальною площею 52,2 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру №3, загальною площею 55,1 кв.м. (в тому числі житлова площа 34,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру № 4, загальною площею 48,1 кв.м. (в тому числі житлова площа 29,7 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру № 5, загальною площею 101,2 кв.м. (в тому числі житлова площа 62,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру № 6 загальною площею 102,9 кв.м. (в тому числі житлова площа 68,4 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру № 7 загальною площею 107,5 кв.м. (в тому числі житлова площа 68,4 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - квартиру № 8, загальною площею 97,0 кв.м. (в тому числі житлова площа 62,1 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36; - нежитлове вбудоване приміщення № 9, загальною площею 46,9 кв.м., яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36. Зазначені обєкти нерухомості створено шляхом виділу їх у самостійні обкти нерухомсті з будівлі, обєкту житлової нерухомості, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36. Крім того в результаті укладення мирової угоди ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) належить право власності на обєкт нерухомості магазин-бар, загальною площею 92,6 кв.м., який складається з наступного: А-2 магазин-бар, загальною площею 92,6 кв.м., №1 огорожа та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Зелена, 20.

Умови мирової угоди зачитані і підписані сторонами. Роз'яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, здійснена в інтересах усіх сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, -- суд вважає, що вона підлягає задоволенню. Зазначена мирова угода судом приєднана до матеріалів цивільної справи.

Відповідно до ст. 205 ч.1 п.4 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду. Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди по справі, передбачені ст. 175, 206 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 175, 205, 206, 209-210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Мирову угоду, укладену між Б А Й И К О М ОНУРОМ, ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «П А Л А Н К А» та П І Д І С К О ОСОБА_3, -- з а т в е р д и т и.

За мировою угодою:

Виділити в окремі обєкти нерухомого майна та визнати за громадянином Турецької республіки

Б А Й И К О М ОНУРОМ (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на наступні обєкти нерухомості :

магазин (вбудоване приміщення №1) загальною площею 103,3 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- магазин (вбудоване приміщення №2) загальною площею 52,2 кв.м., який знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру № 3, загальною площею 55,1 кв.м. (в тому числі житлова площа 34,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру № 4, загальною площею 48,1 кв.м. (в тому числі житлова площа 29,7 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру № 5, загальною площею 101,2 кв.м. (в тому числі житлова площа 62,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру №6, загальною площею 102,9 кв.м. (в тому числі житлова площа 68,4 кв.м.), яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру № 7, загальною площею 107,5 кв.м. (в тому числі житлова площа 68,4 кв.м.), яка

знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- квартиру № 8, загальною площею 97,0 кв.м. (в тому числі житлова площа 62,1 кв.м.), яка знаходиться за

адресою Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36;

-- нежитлове вбудоване приміщення № 9, загальною площею 46,9 кв.м., яке знаходиться за адресою

Дніпропетровська область, м.Камянське , проспект Шевченко Тараса,36.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності Б А Й И К А ОНУРА (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на будівлю, обєкт житлової нерухомості, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м.Камянське, проспект Шевченко Тараса,36.

визнати за П І Д І С К О ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на обєкт нерухомості магазин-бар, загальною площею 92,6 кв.м., який складається з наступного: А-2 магазин-бар, загальною площею 92,6 кв.м., №1 огорожа та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Курилівка, вулиця Зелена, 20.

Судові витрати покладаються на позивача. Сторони за даним позовом інших претензій один до одного не мають. У разі неналежного виконання або невиконання сторонами умов даної мирової угоди, вона виконується у примусовому порядку державним виконавцем.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту вступу ухвали суду у законну силу та підлягає реєстрації у відповідних органах держаної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Провадження по цивільній справі № 207/3364/16-ц (провадження № 2/207/1900/16) за позовом: Б А Й И К А ОНУРА до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «П А Л А Н К А» та П І Д І С К О ОСОБА_3 про визнання недійсним договору, - з а к р и т и .

Ухвалу суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя: САВЧЕНКО В.О.