Справа № 460/3971/15-ц
Провадження №2/460/440/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.04.2016 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді Тесля Б.І., з участю секретаря Хархаліс Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яворові цивільну справу за позовом Яворівської міської ради Львівської області до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про зобовязання звільнити самовільно захоплену земельну ділянку, демонтувати огорожу та привести земельну ділянку до попереднього стану, -

В С Т А Н О В И В :

представник позивача звернувся до суду із позовною заявою, якою просить суд ухвалити рішення, яким зобовязати гр. ОСОБА_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, звільнити самовільно захоплену земельну ділянку (частини дороги) зі сторони вулиці Дорошенка у м. Яворові Львівської області, демонтувати огорожу та привести земельну ділянку до попереднього стану. Свої вимоги мотивує тим, що 13.10.2014 року із письмовою заявою звернулась ОСОБА_2 про те, що гр. ОСОБА_3 самовільно загороджує 1,5 м. вул. Дорошенка в м. Яворові та відповідно складено акт про те, що відповідачем проводилась реконструкція огорожі, та зобов'язано останню припинити будівельні роботи по даній реконструкції та звільнити частину самовільно захопленої земельної ділянки. 12 березня 2015 року на адресу відповідачки надіслано листа за № 830 про виклик на засідання Виконавчого комітету Яворівської міської ради. На зазначене засідання прибув чоловік відповідачки Гр. ОСОБА_3 та пояснив, що він доробляє документи на зазначену земельну ділянку та розгороджувати не збирається. 13 березня 2015 року виконавчим комітетом Яворівської міської ради прийнято рішення № 42 про зобов'язання гр. ОСОБА_1 припинити будівельні роботи по реконструкції огорожі та звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки біля будинковолодіння № 33 по вул. В. Передмістя у м. Яворові зі сторони вул. Дорошенка. З метою проведення перевірки виконання відповідачкою зазначеного рішення 16.06.2015 року видано Розпорядженням № 365 «Про створення комісії», якою 18 травня 2015 року проведено обстеження та складено відповідний акт. Право користування зазначеною земельною ділянкою у відповідача відсутнє, на неодноразові вимоги звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, відповідач не реагує.

Відповідачка подала до суду письмове заперечення на позов, в якому вказує на його безпідставності та необґрунтованості, мотивуючи це тим, що 09 жовтня 2006 року, на підставі рішення Яворівського районного суду Львівської області від 23 серпня 2006 року, за нею зареєстровано право власності на будинок за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Яворів, вул. Велике Передмістя 33. Відповідно до записів у Плані земельної ділянки № 219 рішенням Яворівської міської ради від 12.07.1957 року № 136 земельна ділянка передавалась у постійне користування ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку. При цьому на зазначеному плані нанесено викопіювання з генерального плану міста Яворова де біля земельної ділянки №219 відсутня будь яка вулиця. Відповідно до Характеристики будинку, допоміжних

- 2 -

будівель та споруд та їх оцінка, технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок №33 вул. Велике Передмістя міста Яворова, на момент переходу у її приватну власність зазначеного домоволодіння, до його складу входила хвіртка «1» - 1986 р будівництва; огорожа -«2» - до 1984 р. будівництва; огорожа - «З» - до 1984 р. будівництва; хвіртка «4» - 1986 р. будівництва; ворога «5» - 1986 р. будівництва; хвіртка «6» - 1986 р. будівництва; хвіртка «7» - 1986 р. будівництва. На час чисельних перевірок комісіями Яворівської міської ради і по даний час зазначені хвіртки, огорожі та ворота були і є в тому стані, в якому вона прийняла їх у власність. Ні в Акті перевірки фактів викладених у заяві від 06.11.2014 року, ні в самому рішенні виконкому Яворівської міської ради від 13.03.2015 року № 42 не вказано площу земельної ділянки, яку вона захопила і мала звільнити, не зазначено дії, які свідчать про фактичне використання нею земельної ділянки за відсутності правовстановлюючих документів. Також, які саме дії вона має вчинити для звільнення зазначеної комісією та виконкомом частини земельної ділянки. Відповідно до акту роботи комісії по перевірці виконання рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради № 42 від 13.03.2015 року нею будь які роботи щодо влаштування огорожі не ведуться, капітальної огорожі зі сторони її домоволодіння немає. Таким чином, вона не захоплювала жодного додаткового сантиметру вулиці Дорошенка і використовує земельну ділянку в межах старої огорожі, на яку визнано за нею право власності судом. А тому у задоволенні даного позову просить відмовити.

Представник позивача, Яворівської міської ради Львівської області, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, усе, викладене у письмовому запереченні на позов заперечив, та надав пояснення, аналогічні тим, що викладені у позовній заяві. Позов просив задоволити.

Відповідачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5, в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, усе викладене у письмовому заперечені на позов підтримали повністю та надали пояснення аналогічні тим, що викладені у ньому. Просять у задоволенні такого позову відмовити.

Третя особа, ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задоволити. Пояснила, що проживає на ІНФОРМАЦІЯ_2 з народження і побачивши, що ОСОБА_3 переставляє стару загорожу в сторону вулиці Дорошенка, повідомила про це Яворівську міську раду.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12089714 від 09 жовтня 2006 року відповідачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 33 по вул. Велике Передмістя у м. Яворові Львівської області.

13.10.2014 року із письмовою заявою до міського голови Яворова звернулась ОСОБА_2 про те, що гр. ОСОБА_3 самовільно загороджує 1,5 м. вул. Дорошенка у м. Яворові Львівської області.

Розпорядженням міського голови Яворова № 485 від 05 листопада 2014 року «Про створення комісії», створено комісію для перевірки фактів, викладених у згаданій заяві та за результатами розгляду якої складено акт про те, що ОСОБА_1 проводилась реконструкція огорожі, та зобов'язано останню припинити будівельні роботи по даній реконструкції та звільнити частину самовільно захопленої земельної ділянки, що підтверджується актом комісії від 06 листопада 2014 року.

13 березня 2015 року виконавчим комітетом Яворівської міської ради прийнято рішення № 42 про зобов'язання гр. ОСОБА_1 припинити будівельні роботи по реконструкції огорожі та звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки біля будинковолодіння № 33 по вул. В. Передмістя у м. Яворові зі сторони вул. Дорошенка.

З метою проведення перевірки виконання відповідачкою зазначеного рішення 16.06.2015 року видано Розпорядженням № 365 «Про створення комісії», якою 18 травня 2015 року проведено обстеження та складено відповідний акт, згідно якого встановлено, що стовпці, які знаходяться на самовільно захопленій ділянці не забрані, рішення виконкому не виконано.

- 3 -

Відповідно до записів у Плані земельної ділянки № 219 рішенням Яворівської міської ради від 12.07.1957 року № 136 земельна ділянка передавалась у постійне користування ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку. При цьому на зазначеному плані нанесено викопіювання з генерального плану міста Яворова де біля земельної ділянки № 219 відсутня будь яка вулиця.

Статтею 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.121 Земельного Кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Спеціаліст ОСОБА_6, який являється архітектором КП «Архітектурно-планувальне бюро», оглянувши викопіювання з генерального плану м. Яворова та інвентаризаційну справу на будинок № 33 по вул. В.Передмістя в м. Яворові, в судовому засіданні підтвердив відсутність будь-яких архітектурних порушень з боку відповідачки.

Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які являються сусідами відповідачки ОСОБА_1, в судовому засіданні підтвердили той факт, що земельна ділянка, що належить ОСОБА_1 здавна існує у такому вигляді як вона є на даний момент і огорожа зі сторони вул.Дорошенка в м. Яворові, не пересувалась.

Так само доданими в судовому засіданні фотозображеннями підтверджено факт наявності на території земельної ділянки відповідачки ОСОБА_1 хвіртки та огорожі, що з часом вросли в землю, що свідчить про їх тривале там існування.

Крім цього, судом встановлено, що ні в Акті перевірки фактів викладених у заяві від 06.11.2014, ні в самому рішенні виконкому Яворівської міської ради від 13.03.2015 №42, не вказано площу земельної ділянки, яку захопила відповідачка та повинна була звільнити.

Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні не доведено факту будь-якого порушення архітектурних норм з боку відповідачки ОСОБА_1 та самовільного захоплення нею земельної ділянки по вул. Дорошенка у м. Яворові Львівської області.

Оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є безпідставними, оскільки суду не представлено належних та допустимих доказів, що відповідачка ОСОБА_1, являючись власницею свого житлового будинку, та на законних підставах користуючись земельною ділянкою для його обслуговування, будь яким чином порушувала будь-які архітектурні норми та правила, відтак в судовому засіданні не доведено факту самовільного захоплення нею земельної ділянки по вул. Дорошенка у м. Яворові Львівської області, а тому у задоволенні позову до неї про зобовязання звільнити самовільно захоплену земельну ділянку, демонтувати огорожу та привести земельну ділянку до попереднього стану, слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

у задоволенні позову Яворівської міської ради Львівської області до ОСОБА_1 про зобовязання звільнити самовільно захоплену земельну ділянку ( частину

- 4 -

дороги ) зі сторони вул. Дорошенка в м. Яворові, демонтувати огорожу та привести земельну ділянку до попереднього стану - відмовити..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ