Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/877/16-ц 2/382/457 /16
РІШЕННЯ

іменем України

04 липня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 03 березня 2005 року, у віці 84 роки, померла мати її чоловіка ОСОБА_4 (спадкодавець-1), що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК № 007008; свідоцтвом про народження ЯК № 737656.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вулиця Польова, 29, с. Стара Оржиця Згурівського району Київської області, що належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08 серпня 1988 року секретарем Старооржицької сільської ради Згурівського району Київської області за реєстровим № 77. Інвентаризаційна вартість даного майна становить 36708 гривень. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●права на земельну ділянку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Оржиця», розміром 3,67 в умовних кадастрових гектарах. Свідоцтво про право на спадщину за законом на дане майно було отримано спадкоємцем ОСОБА_5 14.12.2006р.(спадкодавець2)./Копія додається/.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4, є її син ОСОБА_5.

Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, після смерті ОСОБА_5. .І. немає.

В шестимісячний термін після відкриття спадщини, її чоловік ОСОБА_5 звернувся із заявою про прийняття спадщини до Згурівської районної державної нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №7729445 від 14.12.2006, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 41337122 зареєстрована спадкова справа за № 451, після смерті ОСОБА_4. Нотаріусом перевірені права як спадкоємця за законом.

02 березня 2016 року, у віці 62 роки, помер мій чоловік ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОК № 365007; свідоцтвом про укладення шлюбу ІІ-БК № 322733.

Після смерті її чоловіка відкрилася спадщина у вигляді:

-вищевказаного житлового будинку, що належала матері її чоловіка ОСОБА_4 та земельної ділянки, площею 0,10 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Чубинського 35 в м. Яготин Київської області.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_5 є його діти - ОСОБА_2, ОСОБА_3 (відповідачі) та дружина - ОСОБА_1 (позивач).

Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

Спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3 (відповідачі по справі), відмовилися від прийняття спадщини, про що написали відповідні заяви до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, ОСОБА_6; на спадкове майно не претендують.

Спадщину вона прийняла, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до вказаного приватного нотаріуса, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 43993559 від 27.05.2016, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 59023252 зареєстрована спадкова справа за № 75/2016 після смерті ОСОБА_5. Нотаріусом перевірені її права як спадкоємця.

Але отримати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок я не маю можливості, у звязку з тим що спадкодавець-2 за життя не встиг отримати правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку з причини не завершення приватизації відповідної земельної ділянки, а спадкодавець-1 за життя не провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок у відповідному органі державної реєстрації прав.

Відповідно до абз. 6 ч. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження, відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7.

З 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю не видаються. Натомість документом, що підтверджує державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, є інформація з Державного реєстру прав, яка надається в електронній та, за бажанням заявника, в паперовій формі - інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, отримана у державного реєстратора.

Внаслідок цього, вона змушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Згідно ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Виходячи з ст.ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право може лише жива та дієздатна особа.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла 03 березня 2005 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Польова 29 в с. Стара Оржиця Згурівського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вулиця Польова, 29, с. Стара Оржиця Згурівського району Київської області, що належав ОСОБА_4, яка померла 03 березня 2005 року, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1,право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,10 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Чубинського, 35, м. Яготин, Київська область, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5, який помер 02 березня 2016 року, та право на здійснення всіх реєстраційних дій пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_4, яка померла 03 березня 2005 року, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Польова 29 в с. Стара Оржиця Згурівського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вулиця Польова, 29, с. Стара Оржиця Згурівського району Київської області, що належав ОСОБА_4, яка померла 03 березня 2005 року, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1,право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,10 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Чубинського, 35, м. Яготин, Київська область, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5, який помер 02 березня 2016 року, та право на здійснення всіх реєстраційних дій пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.