Справа № 456/2262/16-ц
Провадження № 2/456/1476/2016
РІШЕННЯ

іменем України

15 вересня 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Петренко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: АДРЕСА_1. В обґрунтування позову покликається на те, що вона є єдиним власником житлового будинку АДРЕСА_1. В даному будинку, окрім неї проживають її сини ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 Відповідач по справі ОСОБА_2 - її знайомий, який у 1996 році просив її зареєструвати у будинку, оскільки без реєстрації він не може працевлаштуватися. Вона погодилася та зареєструвала відповідача у своєму будинку. Через кілька років вони почали проживати з відповідачем у цивільному шлюбі, однак у 2010 році їхні відносини припинилися. Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації, оскільки він тривалий час не проживає у будинку і вона змушена оплачувати за нього комунальні послуги та не може отримати субсидії, однак відповідач її прохання ігнорує, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали, просять їх задоволити в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала, просить його задоволити та доповнила, що сім'я позивача на даний момент знаходиться в складному матеріальному становищі і тому позивач вирішила оформити субсидії на комунальні послуги, однак прописка відповідача не дає їй такої можливості, оскільки потрібна довідка про доходи всіх працездатних осіб, які зареєстровані у будинку, а оскільки відповідач добровільно відмовляється знятися з реєстрації, то її довіритель позбавлена такої можливості.

Відповідач, будучи неодноразово належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду, що підтверджується супровідними листами та розписками, які повернулися на адресу суду, в судові засідання не з'являвся, про причини неявки суд не повідомив, що надало підстави суду прийняти рішення про розгляд справи в заочному порядку, на підставі документів та доказів, що є в матеріалах справи про права та взаємовідносини сторін, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України, проти чого позивач та її представники не заперечили.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представників, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Міжнародним пактом про економічні, соціальні та культурні права встановлено, що держави, які беруть участь у ньому, визнають право кожного на достатній життєвий рівень для нього і його сім'ї, що включає достатнє харчування, одяг і житло, а також на неухильне поліпшення умов житла (ст.11).

Стаття 47 Конституції України закріплює право кожного на житло, яке є однією з головних матеріальних умов існування людини. Конституційне право на житло означає насамперед право громадянина мати житло для власного проживання і проживання членів його сім'ї. За змістом вказаної статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. В контексті конституційного положення частина 4 вказаної статті встановлює додаткові гарантії щодо права користування житлом, зокрема те, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї.

Згідно з ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.09.2011 року, виданого державним нотаріусом Стрийської ДНК Костур У.Т. та зареєстрованого в реєстрі за № 3951 вбачається, що ОСОБА_1 прийняла у спадщину 47/100 частини житлового будинку разом з відповідною частиною належних до нього господарських споруд, який знаходиться по АДРЕСА_1, після смерті свого чоловіка ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року /а.с.7/.

З копії витягу про державну реєстрацію прав від 23.09.2011 року, виданого КП Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 47/100 житлового будинку АДРЕСА_1 /а.с.8/.

З наведеного вбачається, що позивач по справі - ОСОБА_1 є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що він працює сільським головою с. Загірне Стрийського району Львівської області. Йому відомо, що відповідач ОСОБА_2 з 2010 року разом з ОСОБА_1 у будинку АДРЕСА_1 не проживає, оскільки одружився і проживає у своєї дружини в с. Загірне Стрийського району Львівської області.

З довідки, виданої ВК Загірнянської сільської ради від 22.07.2016 року № 465, виданої власнику ОСОБА_1 вбачається, що в АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_10 (онук), ОСОБА_2 (знайомий).

З актів обстеження господарства АДРЕСА_1 від 21.03.2016 року та 22.07.2016 року вбачається, що обстеження проводилося для фактичного встановлення місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 та вставлено, що з виходом на місце гр. ОСОБА_2 в будинку не було і він там не проживає.

За таких обставин суд вважає, що в судовому засіданні безспірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 на протязі тривалого часу, а саме з 2010 року покинув помешкання і з невідомих причин в ньому не проживає, комунальні послуги не оплачує, жодних витрат по утриманню житла не несе.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому наявність реєстрації відповідача в даному будинку перешкоджає позивачу в користуванні квартирою та впливає на її права, як співвласника щодо володіння, користування та розпорядження належним їй майном.

Оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовна заява є підставною і підлягає до задоволення, оскільки відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку з 2010 року, добровільно знятися з реєстрації відмовляється, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації у вказаному будинку.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.