Справа № 364/169/16-ц
Провадження № 2/364/100/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2016 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Моргун Г. Л.,

за участю секретаря Сіваченко Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні , в смт Володарка, цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Спілки ( об'єднання ) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства " Іскра"

про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач в березні 2016 року звернувся до суду з названим позовом, в якому вказував, що в період з 2014 по 2016 рік ним було викуплено майнові паї у громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства " Іскра" на загальну суму 367 077,03 грн. Ним було отримано свідоцтво про право на майновий пай, яке зареєстровано у Матвіїській сільській раді Володарського району Київської області. Бажаючи виділити майно та оформити його право власності він звернувся із відповідною заявою до голови спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Іскра" ОСОБА_2 На засіданні комітету громадян-співвласників майна його заява була розглянута та прийнято рішення про виділення йому певного майна в натурі, зобовязано голову спілки громадян-співвласників майна підготувати та підписати акт приймання передачі майна. Однак відповідач відмовила у задоволенні його вимог щодо виділення в натурі та оформленні права власності на виділене майно.

Позивач просить суд зобовязати голову спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Іскра" ОСОБА_2 вчинити на належному йому сертифікаті про право власності на майновий пай напис про виділення майна в натурі та підписати акт приймання-передачі, та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на:

-будинок-майстерню (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 щ );

-сторожку на польовому ( Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Ю);

-будинок складу зернового (фуражний) ( Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ф);

-будинок складу зернового ( товарний ) (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Х);

-будинок комори (шиферний) ( Київська область, Володарського району, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 У);

-огорожу зерноскладу;

-будинок автоваги 30 тонн (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ч);

-свердлильний станок -2 шт.;

-точильний станок;

-фрезерний станок;

-токарний станок;

-пресс 40 тонн;

-компресор;

-сцепки С-11;

-огорожа машинного двору;

-будинок ветаптеки (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 С);

-артскважина з водонапірною башнею (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха);

-літній лагер для свиней (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Я).

У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги та просив суд позов задоволити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявилася на адресу суду надіслала заяву, якою просила суд провести розгляд справи без її участі. Вказувала, що позовні вимоги визнає частково. Повністю визнає позов в частині що стосується визнання за позивачем права власності на перелічене майно. В частині, що стосується зобовязання голови спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Іскра" ОСОБА_2 вчинити на належному позивачу сертифікаті про право власності на майновий пай напис про виділення майна в натурі та підписати акт приймання-передачі вимоги позивача не визнала (т.3 а.с. 26, 32-33 ).

Суд, ознайомившись з позовною заявою, заслухавши пояснення представника позивача, взявши до уваги позицію відповідача викладену у її заяві, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що в період 2014 та 2016 років позивачем було викуплено майнові паї у громадян, які було видано згідно з рішенням загальних зборів КСП СС «ІСКРА» ( протокол від 15 грудня 2000 року) членам, які свого часу були учасниками КСП СС «ІСКРА» вартістю майнових паїв на загальну суму 367 077,03 грн. ( а.с. т.1 а.с. 118 т.3 а.с. 25).

26 січня 2016 року Матвіїською сільською радою Володарського району Київської області відповідно до «Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. №177, частково погашено попередні свідоцтва про право власності на майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства, у зв'язку з чим Матвіїська сільська рада видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на майновий пай на підставі договорів купівлі-продажу майна за участю громадян вартістю майнового паю в сумі 367 077,03 грн., яке зареєстровано в книзі реєстрації Матвіїської сільської ради Володарського району Київської області за №446 ( т.1 а.с. 13).

Позивач будучи власником майнового сертифікату майна реорганізованого КСП СС «ІСКРА» серії КИ-ІХ №818949, звернувся з письмовою заявою до голови спілки (обєднання) громадян-співласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра», в якій просив надати інформацію з приводу приналежності конкретного майна до переліку майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра», що підлягає до розпаювання ( т.1 а.с.30-31).

У відповідь на дане звернення, позивач отримав лист від 03.02.2016 року ( т.1 а.с.32-33) за підписом голови (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» ОСОБА_2, в якому було вказано, що вирішення питання стосовно виділення майнових часток членам Спілки, які бажають виділити свою частку в натурі віднесено до компетенції Комітету громадян-співвласників. Загальна вартість вище вказаного майна складає 274 255,94 грн.

П. 9 Статуту Спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» вказує, що завданнями спілки (обєднання) громадян-співласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» є:

1) Прийняття рішень про передачу майна, зазначеного в пункті 8 цього статуту, в оренду, продаж, обмін тощо.

2) Допомога в передачі в оренду землі.

3) Вирішення питань, щодо виділення майнових часток членам Спілки, які бажатимуть виділити свою частку зі спільного майна.

4) Здійснення контролю за ефективним і раціональним використанням майна і землі користувачам.

5) Вирішення питань, щодо переоцінки і списання майна, передано у користування юридичним і фізичним особам. Продажу спільного майна.

6) Прийняття рішень про розподіл майна між групами громадян-співвласників.»

Відповідно до п. 16 Статуту керівними органами Спілки є:

-Збори членів Спілки (збори уповноважених)

-Комітет громадян-співвласників

-Ревізійна комісія

-Голова Спілки

Відповідно до п. 18 Статуту до повноважень Зборів членів спілки відноситься прийняття рішень з питань передбачених п. 9.1, 9.4,9.5,9.6,Статуту.

Відповідно до п. 24 Статуту до повноважень Комітету громадян-співвласників віднесено вирішення питань, передбачених п. 9 Статуту, за винятком питань, що віднесені до відання Зборів членів спілки.

Оскільки повноваження стосовно вирішення питань передбачених п. 9.3 Статуту не віднесено до компетенції зборів членів спілки то відповідно вирішення даного питання віднесено до компетенції Комітету громадян-співвласників.

На підставі вище викладеного, коли позивач звернувся до Голови (обєднання) громадян-співласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра» ОСОБА_2 та Комітету громадян-співвласників, з письмовою заявою в якій просив вирішити питання стосовно виділення йому майна на суму 274255,94 грн., а саме будинок-майстерня (Київська область, Володарський район , с.Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 щ ); сторожку на польовому ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Ю); будинок складу зернового ( фуражний) ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ф); будинок складу зернового ( товарний ) (Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Х); будинок комори ( шиферний) ( Київська область, Володарського району, с.Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 У); огорожу зерноскладу; будинок автоваги 30 тонн ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ч); свердлильний станок -2 шт.;точильний станок; фрезерний станок; токарний станок; пресс 40 тонн; компресор; сцепки С-11; огорожа машинного двору; будинок ветаптеки ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 С); артскважина з водонапірною башнею ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха); літній лагер для свиней ( Київська область, Володарський район, с.Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Я)( т.1 а.с. 34,35).

На засіданні Комітету громадян-співвласників заява позивача була розглянута. За результатами розгляду було прийнято рішення про задоволення заяви в повному обсязі та про виділення вказаного вище майна в натурі у власність майна на загальну суму 274255,94 грн.

Протокол від 05 лютого 2016 року вказує, що комітетом громадян-співвласників було уповноважено ОСОБА_2, як голову Спілки громадян-співвласників майна пайового фонду реорганізованої спілки селян КСП СС «ІСКРА», та зобовязано її підготувати та підписати акти приймання-передачі майна, що виділяється ОСОБА_1 згідно Таблиці 1 даного протоколу та поставити відмітку на Свідоцтві КИ-ІХ № 818949 про виділення майна в натурі (а.с.36-40).

Враховуючи, вище викладене, позивач звернувся з письмовою заявою від 06.02.2016 року до Голови спілки громадян-співвласників майна пайового фонду реорганізованої спілки селян КСП СС «ІСКРА» ОСОБА_2 з письмовою заявою в якій просив підписати акт приймання-передачі майна, що виділяється та зробити відмітку на свідоцтві КИ-ІХ № 818949 про виділення майна в натурі на суму 274255,94 грн. ( а.с.41-42).

За результатами розгляду даної заяви ОСОБА_2 відмовилась вчиняти на належному позивачу сертифікаті про право власності на майновий пай напис про виділення майна в натурі та підписати акт приймання-передачі мотивуючи це тим, що право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку ( а.с. 43).

З доданих до справи довідок наданих КП КОР «Південне БТІ» вбачається, що право власності на спірні обєкти нерухомого майна до 01.01.2013 року не реєструвалось.

Зі змісту статей 7, 9 Закону від 14 лютого 1992 р. «Про колективне сільськогосподарське підприємство» вбачається, що майно КСП належить його членам на праві спільної часткової власності і пайовий фонд їх майна складається з балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, а також коштів у грошовому виразі.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.02. 2001 р. «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» позивач, як власник майнових сертифікатів, має право на виділення майнового паю, вартість якого відповідно до свідоцтва складає 367 077, 03 грн., що не перевищує вартість майна, яке виділяється позивачу у власність згідно з протоколом №1 від 05.02.2016 року засідання Комітету громадян-співвласників майна пайового фонду реорганізованої спілки селян КСП «Іскра».

Відповідно до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом №62 від 14.03.2001 року Міністерством аграрної політики України, виділення зі складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення загальних зборів.

При вирішенні питання, щодо виділення майна у власність власникам майнових паїв, які вирішили забрати свою частку в натурі, слід враховувати положення нормативно-правових актів, які регулюють майнові та пайові відносини членів КСП і правовий режим пайового фонду майна членів цих підприємств: Закон України від 7 лютого 1991 р. "Про власність", Указ Президента України від 3 грудня 1999 р. "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки", локальні внутрішньо-підприємницькі акти, прийняті органами самоврядування КСП«ІСКРА»відповідно до статей 9 та 23 Закону«Про колективне сільськогосподарське підприємство», а саме положення статуту та рішення загальних зборів співвласників майна реформованого КСП "ІСКРА".

В даному випадку, локальним внутрішньо-підприємницьким актом є статут СС «Іскра».

Згідно з приписів статуту СС «Іскра» - Комітет громадян-співласників, є органом, який уповноважений загальними зборами співвласників на виділення майнових паїв, нормами статуту фактично вирішено питання можливих варіантів та процедур виділення майнового паю.

Відповідно до майнового сертифікату позивач має право на виділення майна на суму 367 077, 03 грн., а протоколом комітету громадян-співвласників йому виділено майно на суму 274255,94 грн., що є в межах вартості його майнового сертифікату ( т.1 а.с. 36-40).

Оскільки майно пайового фонду перебувало у спільній частковій власності колишніх членів КСП "ІСКРА", то згідно з вищевказаними правовими нормами та локальних внутрішньо-підприємницьких актів, лише загальні збори співвласників чи Комітет громадян-співвласників, який ним був уповноважений, можуть вирішувати питання про розпорядження зазначеним майном, що і було вчинено та дотримано під час виділення майна позивачу.

Окрім того, спірне нерухоме майно, згідно договору оренди було передане в оренду ІП «Дорф» засновником та власником якого є позивач, що вказує на те, що позивач практично до моменту виділення майна, вступив у володіння вказаним нерухомим майном, а тому виходячи з засад розумності та справедливості має переважне право перед іншими пайовикам на виділення йому цього майна.

Матеріалами справи вказують, що реєстрація права власності на зазначене вище нерухоме майно, за час діяльності КСП СС «Іскра» не проводилась, правовстановлюючі документи на майно відсутні. Документи на рухоме майно, у звязку з тривалими строками експлуатації - також не збереглись, що в свою чергу унеможливлює процес передачі майна з балансу КСП СС «Іскра» у власність позивача.

Згідно пункту 48 чинного з 01 січня 2016 року Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України за № 1127, для державної реєстрації права власності у звязку з передачею майна у власність фізичним та юридичним особам, що вийшли із складу засновників (учасників) юридичної особи, подаються - документ, що посвідчує право власності юридичної особи на майно, що передається у власність фізичним та юридичним особам.

У попереднього власника майна (КСП СС "Іскра") на сьогоднішній день відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно та державна реєстрація на нього, оскільки згідно раніше діючого законодавства майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємства.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивач набув право власності на спірне майно згідно з Закон України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", Указу Президента України від 03.12.1999 року за № 1529 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки", Указу Президента України від 24.01.2001 року "Про заходи щодо забезпечення захисту прав селян в процесі реформування аграрного сектору економіки" та рішення Комітету громадян-співвласників "Іскра" позивачем вірно обрано спосіб захисту порушеного права та в силу обставин, які склались та норм діючого Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, будь-якого іншого способу захисту порушеного права аніж судового у позивача не існує, а тому позовні вимоги в частині визнання права власності на майно підлягають до задоволення в повному обсязі.

Щодо вимоги позивача, про зобовязання голови спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Іскра" ОСОБА_2 вчинити на належному позивачу сертифікаті про право власності на майновий пай напис про виділення майна в натурі та підписати акт приймання-передачі, то у цій частині суд прийшов до висновку, що дана вимога не ґрунтуються на законі та є не обґрунтованими, оскільки вчинення головою спілки (обєднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства написів на сертифікаті про виділення майна позивачу не передбачено нормами діючого законодавства та не породжує жодних юридичних наслідків, які б впливали на виникнення чи то припинення права власності у позивача на майно, що виділяється.

Судові витрати, відповідно до ст.88 ЦПК України присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, тобто в розмірі 2742,55 грн.

На підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 28.02. 2001 р. «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», ст. 7, 9 Закону від 14 лютого 1992 р. « Про колективне сільськогосподарське підприємство , Указу Президента України від 3 грудня 1999 р. "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки", ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст. 3, 10, 118,119 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Спілки ( об'єднання ) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства " Іскра" про визнання права власності на майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, посвідка на тимчасове проживання серії ТР № 055499, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на :

-будинок-майстерню (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 щ );

-сторожку на польовому ( Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Ю);

-будинок складу зернового (фуражний) ( Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ф);

-будинок складу зернового ( товарний ) (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул. Кооперативна, 32 Х);

-будинок комори (шиферний) ( Київська область, Володарського району, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 У);

-огорожу зерноскладу;

-будинок автоваги 30 тонн (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Ч);

-свердлильний станок -2 шт.;

-точильний станок;

-фрезерний станок;

-токарний станок;

-пресс 40 тонн;

-компресор;

-сцепки С-11;

-огорожа машинного двору;

-будинок ветаптеки (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 С);

-артскважина з водонапірною башнею (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха);

-літній лагер для свиней (Київська область, Володарський район, с. Матвіїха, вул.Кооперативна, 32 Я).

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 -- відмовити.

Стягнути із Спілки ( об'єднання ) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства " Іскра" на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2742,55 (дві тисячі сімсот сорок дві гривень 55 коп.) грн.

Особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитися з повним рішенням суду 11 квітня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г. Л. Моргун