Справа № 635/8042/15-ц
Провадження № 2/635/202/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2016 року

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Токарєвої Н.М.

при секретарі Браварець К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом і перерозподіл ідеальних часток співвласників та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про перерозподіл ідеальних часток співвласників, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (Позивач 1) з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд ухвалити рішення, згідно якому перерозподілити частки співвласників у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, б. 96 та визнати за нею право власності на 31/100 частину житлового будинку, загальною площею 121,40кв.м., житловою площею 73,70кв.м, допоміжною площею 37,10кв.м., площею літніх приміщень 10,60кв.м. з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що розташовані за адресою Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, б. 96, в порядку спадкування за заповітом після смерті моєї матері ОСОБА_3, померлої 05 жовтня 2014 року.

Позивач 1 обґрунтовує свої вимоги тим, що двоквартирний житловий будинок № 96, що розташований в с. Руські Тишки по вул. Липецькій на праві спільної часткової власності належить: в 1/2 частині ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.03.1993р. державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району ОСОБА_4, р. № 1-881. Інша частина будинку, яка складається з квартири № 2 (в березні 2001 року квартира була приватизована), належить ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.08.2007р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, р. № 2667.

07 грудня 1993 року мати Позивача 1 - ОСОБА_3 склала заповіт, в якому, все належне майно, а також частину житлового будинку, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, заповідала ОСОБА_1, заповіт посвідчено 07.12.1993р. секретарем Русько-Тишківської сільської ради, р.№ 100.

В період з 1993 по 2005 pоки ОСОБА_3 до належної їй частини житлового будинку літ. «А-1» були побудовані прибудови літ. «А 1-1» розміром 3,30x7,21 + 1,58х2,35кв.м. та літ. «А2-1» розміром 2,35х5,37кв.м., а також сарай літ. «М» та каналізаційна яма літ. «И».

Згідно технічного висновку з оцінки стану будівельних конструкцій побудованих прибудов до житлового будинку, господарських будівель та споруд: за результатами обстеження прибудов літ. «А 1-1», літ. «А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «М» і каналізаційної споруди літ. «И», розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, встановлено, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний.

За результатами обстеження було встановлено, що технічний стан конструкцій обстеженого житлового будинку забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей.

В звязку із будівництвом прибудов збільшилася площа будинку, але частки співвласників змінені не були.

05 жовтня 2014 року померла ОСОБА_3.

Спадщину після смерті матері Позивач 1 прийняла, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено, в зв'язку із тим, що неможливо визначити обсяг спадкового майна.

Позивач за зустрічними позовними вимогами ОСОБА_2 (надалі Позивач 2) просить суд перерозподілити ідеальні частки співвласників у праві власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, б. 96 та визнати за нею право власності на 69/100 частин житлового будинку, загальною площею 121,40кв. м„ житловою площею 73,70кв.м., з відповідною частиною господарських будівель і споруд розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул. Липецька, № 96.

Позивач 2 за зустрічними позовними вимогами обґрунтовує свої вимоги тим, що 07 грудня 1993 року померла співвласниця її будинку ОСОБА_3, яка все належне їй майно, а також частину житлового будинку, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, заповідала ОСОБА_1.

В період з 1993 по 2005 pоки ОСОБА_3 до належної їй частини житлового будинку літ. «А-1» були побудовані прибудови, а в 2005 році, до належної ОСОБА_2 частини житлового будинку літ. «А-1» нею була зроблена прибудова літ. «А3-1», а також нею побудовані сарай літ. «С», гараж літ. «Н» і каналізаційна яма літ. «Т».

Згідно технічного висновку з оцінки стану будівельних конструкцій самочинно побудованих прибудов до житлового будинку, господарських будівель та споруд: за результатами обстеження прибудови літ. «А3-1» до житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «С» і каналізаційної споруди літ. «Т», розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій № 96, було встановлено, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний.

В зв'язку із будівництвом прибудов збільшилася площа будинку, але частки співвласників змінені не були.

З метою визначення розміру ідеальної частки з урахуванням побудованих прибудов до житлового будинку літ. «А-1», що розташований за адресою: с. Руські Тишки, вул. Липецька, № 96, 18 березня 2016 року був наданий висновок КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», згідно проведених розрахунків, ідеальна частка нерухомого майна ОСОБА_1, що складається з наступних приміщень: літ. «1-1», площею 11, 90кв.м., літ. «1-2», площею 13,50кв.м., літ. «1-3», площею 2, 40кв.м., літ. «1-4», площею 10, 20кв.м., літ. «1-5», площею 10,20кв.м., приміщення літ. «І», площею 7,90кв.м., літ. «II», площею 2,70кв.м., ганок літ. «а1», та господарських будівель і споруд: літній душ літ. «Ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «Л», сарай літ. «М», каналізаційна яма літ. «И», свердловина літ. «К», огорожа № 2, № 4, ворота з хвірткою № 3 - складає 31% від вартості усього нерухомого майна, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96.

Розмір ідеальної частки ОСОБА_2, що складається з квартири № 2 в житловому будинку літ. «А-1» з наступних приміщень: літ. «2-1» площею, 16,50кв.м., літ. «2-2», площею 11,90кв.м., літ. «2-3» площею 5,10кв.м., літ. «2-4», площею 5,10кв.м., літ. «2-5» площею 3,80кв.м., літ. «2-6», площею 10,50кв.м, літ. «2-7», площею 9,70кв. м., ганка літ «а», господарських будівель і споруд: гараж літ. «Н», погреб літ. «О», вбиральня літ. «П», літній душ літ. «Р», сарай літ. «С», вигрібна яма літ. «Т», свердловина літ. «К 1», огорожі № 1, № 5 - складає 69% від вартості усього нерухомого майна, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96.

Вищевказані обставини спонукали ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернутися до суду з відповідними позовними заявами для захисту своїх цивільних прав.

Позивач за основною позовною заявою ОСОБА_1 (Позивач 1) в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

Позивач за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 (Позивач 2) до суду не зявилася, але надала заяву, згідно якої свої зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до вимог ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 57 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають істотне значення для вирішення справи.

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Вимогами ст. 61 ЦПК України визначені підстави звільнення від доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України суд приймає рішення про задоволення позовних вимог, якщо Відповідач визнав позов та за наявністю законних на те підстав.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що двоквартирний житловий будинок № 96, що розташований в с. Руські Тишки по вул. Липецькій на праві спільної часткової власності належить: в 1/2 частині ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.03.1993р. державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району ОСОБА_4, р. № 1-881. Інша частина будинку, яка складається з квартири № 2 (в березні 2001 року квартира була приватизована), належить ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.08.2007р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, р. № 2667, що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за вих. № 2-276 від 14.07.2015р. (а.с.7).

Родинні відносини між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтверджуються копією Свідоцтва про народження серії ЭВ за № 893527 Позивача 1 та її копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-ВЛ за № 326232 (а.с.9, 11).

07 грудня 1993 року мати Позивача 1 - ОСОБА_3 склала заповіт, в якому, все належне майно, а також частину житлового будинку, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, заповідала ОСОБА_1, заповіт посвідчено 07.12.1993р. секретарем Русько-Тишківської сільської ради, р.№ 100, що підтверджується копією вищевказаного заповіту (а.с.37).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

В період з 1993 по 2005 pоки ОСОБА_3 до належної їй частини житлового будинку літ. «А-1» були побудовані прибудови літ. «А1-1» розміром 3,30x7,21 + 1,58х2,35кв.м. та літ. «А2-1» розміром 2,35х5,37кв.м., а також сарай літ. «М» та каналізаційна яма літ. «И».

Згідно технічного висновку з оцінки стану будівельних конструкцій побудованих прибудов до житлового будинку, господарських будівель та споруд: за результатами обстеження прибудов літ. «А1-1», літ. «А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «М» і каналізаційної споруди літ. «И», розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, зроблено висновок, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний.

За результатами обстеження було встановлено, що технічний стан конструкцій обстеженого житлового будинку забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей (а.с.59-74).

05 жовтня 2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть, серії І-ВЛ № 471193, виданого 08 жовтня 2014 року Виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 50 (а.с.13).

Спадщину після смерті матері Позивач 1 прийняла, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено, в зв'язку із тим, що неможливо визначити обсяг спадкового майна, що підтверджується відповідями Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 18.07.2015р. за № 1996/02-14 та за № 72/02.14 від 20.01.2016р. (а.с.8, 44).

Позивач за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2, також здійснила прибудови та згідно технічного висновку з оцінки стану будівельних конструкцій побудованої прибудови до житлового будинку, господарських будівель та споруд: за результатами обстеження прибудови літ. «А3-1» до житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «С» і каналізаційної споруди літ. «Т», розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій № 96, було зроблено висновок, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний.

Відповідно до п. 4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку може зробити у встановленому порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав.

Висновком КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», щодо проведених розрахунків, ідеальна частка нерухомого майна ОСОБА_1, що складається з наступних приміщень: літ. «1-1», площею 11, 90кв.м., літ. «1-2», площею 13,50кв.м., літ. «1-3», площею 2, 40кв.м., літ. «1-4», площею 10, 20кв.м., літ. «1-5», площею 10,20кв.м., приміщення літ. «І», площею 7,90кв.м., літ. «II», площею 2,70кв.м., ганок літ. «а1», та господарських будівель і споруд: літній душ літ. «Ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «Л», сарай літ. «М», каналізаційна яма літ. «И», свердловина літ. «К», огорожа № 2, № 4, ворота з хвірткою № 3 - складає 31% від вартості усього нерухомого майна, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96.

Розмір ідеальної частки ОСОБА_2 складається з квартири № 2 в житловому будинку літ. «А-1» з наступних приміщень: літ. «2-1» площею, 16,50кв.м., літ. «2-2», площею 11,90кв.м., літ. «2-3» площею 5,10кв.м., літ. «2-4», площею 5,10кв.м., літ. «2-5» площею 3,80кв.м., літ. «2-6», площею 10,50кв.м, літ. «2-7», площею 9,70кв. м., ганка літ «а», господарських будівель і споруд: гаражу літ. «Н», погребу літ. «О», вбиральні літ. «П», літнього душу літ. «Р», сараю літ. «С», вигрібної ями літ. «Т», свердловини літ. «К 1», огорожі № 1, № 5 - складає 69% від вартості усього нерухомого майна, розташованого в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96 (а.с.55).

Будинок проінвентаризовано та на нього виготовлено технічний паспорт 11.06.2015р. за реєстровим № 1-51 (а.с.15-18).

Згідно до вимог ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Власники погодилися з висновком КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», в звязку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги в повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд залишає за рахунок ОСОБА_1, а ОСОБА_2 звільняє від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір», оскільки остання являється інвалідом другої групи, залишивши судовий збір за рахунок Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 355, 357, 358, 1216, 1223 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити, що частка померлої ОСОБА_3 в праві спільної часткової власності, що складається з наступних приміщень в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», загальною площею 121,40кв.м., житловою площею 73,70кв.м., допоміжною площею 37,10кв.м., площею літніх приміщень 10,60кв.м. а саме:, приміщень літ. «1-1», площею 11, 90кв.м., літ. «1-2», площею 13,50кв.м., літ. «1-3», площею 2, 40кв.м., літ. «1-4», площею 10, 20кв.м., літ. «1-5», площею 10,20кв.м., приміщення літ. «І», площею 7,90кв.м., літ. «II», площею 2,70кв.м., ганок літ. «а1», з відповідною часткою надвірних будівель та споруд: літній душ літ. «Ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «Л», сарай літ. «М», каналізаційна яма літ. «И», свердловина літ. «К», огорожа № 2, № 4, ворота з хвірткою № 3 - складає 31% від вартості усього нерухомого майна, розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, Харківського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», загальною площею 121,40кв.м., житловою площею 73,70кв.м., допоміжною площею 37,10кв.м., площею літніх приміщень 10,60кв.м. а саме:, приміщень літ. «1-1», площею 11, 90кв.м., літ. «1-2», площею 13,50кв.м., літ. «1-3», площею 2, 40кв.м., літ. «1-4», площею 10, 20кв.м., літ. «1-5», площею 10,20кв.м., приміщення літ. «І», площею 7,90кв.м., літ. «II», площею 2,70кв.м., ганок літ. «а1», з відповідною часткою надвірних будівель та споруд: літній душ літ. «Ж», вбиральня літ. «З», навіс літ. «Л», сарай літ. «М», каналізаційна яма літ. «И», свердловина літ. «К», огорожа № 2, № 4, ворота з хвірткою № 3, розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої 05 жовтня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А3-1», загальною площею 121,40кв.м., житловою площею 73,70кв.м., допоміжною площею 37,10кв.м., площею літніх приміщень 10,60кв.м. а саме: літ. «2-1» площею, 16,50кв.м., літ. «2-2», площею 11,90кв.м., літ. «2-3» площею 5,10кв.м., літ. «2-4», площею 5,10кв.м., літ. «2-5» площею 3,80кв.м., літ. «2-6», площею 10,50кв.м, літ. «2-7», площею 9,70кв. м., ганка літ «а», з відповідною часткою надвірних будівель та споруд: гаражу літ. «Н», погребу літ. «О», вбиральні літ. «П», літнього душу літ. «Р», сараю літ. «С», вигрібної ями літ. «Т», свердловини літ. «К 1», огорожі № 1, № 5.

Перерозподілити ідеальні частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в с. Руські Тишки по вул. Липецькій, № 96, Харківського району Харківської області, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 31/100 частин, замість ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд; за ОСОБА_2 на 69/100 частин, замість ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: Н.М. Токарєва