Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/1280/16-ц
Провадження № 2/392/882/16
12 грудня 2016 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої- судді ОСОБА_1
секретар Стець Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" про стягнення орендної плати,-
В судове засідання представник позивача не з"явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в ньому.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
Згідно Державного акту серії І-КР № 001757 від 25 березня 2002 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 6,36 га, розташованої на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області .
Згідно ст. 13 Закону України " Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Відповідно до ст. ст. 21, 22,23 Закону України " Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України .
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати. Розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі. Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін.
Відповідно до п. в ч.1 ст..96 ЗК України, орендар зобовязаний своєчасно сплачувати орендну плату.
Згідно уточненого розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки №303, яка передана у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, загальна проіндексована нормативна грошова її оцінка станом на 01.01.2014 року складає 158078 грн., станом на 01.01.2015 рік - 197449 грн.
Відповідач не надав суду доказів про відсутність заборгованості та виконання ним належним чином умов договору оренди, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Крім того, відповідно до Закону України " Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах", позивачем було понесено судові витрати в сумі 4382 грн. 65 коп., які суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача з відповідача у зв"язку з задоволенням позову.
Керуючись, ст.ст. 208,209, 212-215, 226-228 ЦПК України,
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.В. Кавун