АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/5202/16 Справа № 175/3244/15-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Варенко О.П.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого Варенко О.П.,

суддів Городничої В.С., Лаченкової О.В.,

при секретарі - Порубай М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпрі цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 квітня 2016 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції, треті особи: ОСОБА_2, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції, Управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Дніпропетровської регіональної філії, про визнання договорів іпотеки припиненими, скасування відповідних записів з державних реєстрів,

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2015 року позивач звернулась з вищезазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року визнано два іпотечних договори №07-846/07 (зареєстрований в реєстрі за №4189) і №07-847/07 (зареєстрований в реєстрі за №4187) від 26 жовтня 2007 року і договори про внесення змін до них, посвідчені 26.10.2007 року приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_4 недійсними. Вищевказане рішення було направлено до Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського РУЮ для виконання в повному обсязі. 23 липня 2014 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 відмовлено у виконанні рішення суду і розяснено про неможливість виконання реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки), оскільки в судовому рішенні Апеляційного суду від 19.02.2014 року не вказано про припинення іпотеки, з посиланням на норми Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», та рекомендовано звернутися до суду з метою отримання додаткового рішення щодо виключення (припинення) іншого речового права, тип якого іпотека, для одночасної реєстрації припинення обтяжень заборона та іпотека. На підставі викладеного просить: визнати договір іпотеки № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 26 жовтня 2007 року і зобовязання по договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4189 припиненими.

Визнати договір іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 26 жовтня 2007 року і зобовязання по договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року в реєстрі за № 4187 - припиненими.

Зобовязати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 скасувати обтяження іпотекою та заборону на нерухоме майно, застосованих при посвідченні договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4187 і договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 4189, шляхом виключення записів з Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою і вилучення записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону на нерухоме майно:

виключити з Державного реєстру іпотек згідно до ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143661 (запис № 5918840 і контрольна сума 7ЕБ46ГГ39Е) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: дачний будинок № 45 в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, номер за РПВН: 14340551, повідомлення про реєстрацію іпотеки видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1002 від 26 жовтня 2007 року; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143845 (запис № 5919009 і контрольна сума Д565863840) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: земельна ділянка № 45(кадастровий номер :01:012:0072) в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143725 (запис № 5918924 і контрольна сума ЕГ42ЕГА7Б4) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року,зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: садовий будинок № 50 в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, номер за РПВН: № 14340603, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

виключити з Державного реєстру іпотек, згідно до ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 15143837 (запис № 5919039 і контрольна сума 5Г60ББ71ББ) про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: іпотека, обєкт обтяження: земельна ділянка № 50 (кадастровий номер :01:012:0073) в садовому товаристві «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровської області, іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія (код 21574573, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 25), майновий поручитель: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2), боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (код 34310813, Дніпропетровська область, м. Пятихатки, Комсомольська, буд. 59-Б), строк повернення зобовязання: 24 жовтня 2008 року;

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918563 і контрольна сума 1 6АББА2БД7 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки реєстровий 4187 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна, видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих.№1004, обєкт обтяження: дачний будинок 45, номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: Дніпропетровська область Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 АДРЕСА_2);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис №5 918773 і контрольна сума ВОГО9ГБ13Б від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4187 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1004; обєкт обтяження: земельна ділянка 45, кадастровий номер :01:012:0072, адреса обєкта: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_3);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918675 і контрольна сума 7ЗГ65ЕА528 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4189 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1005, обєкт обтяження: садовий будинок 50, номер за РПВН: №14340603, адреса обєкта: Дніпропетровська область Дніпропетровський район смт. Кіровське «Здоровя» садове товариство; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_4);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 5918801 і контрольна сума В7ВЕ1Е9860 від 26 жовтня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий № 4189 від 26 жовтня 2007 року, заява про реєстрацію обтяження обєкта нерухомого майна, видана АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. № 1005, обєкт обтяження: земельна ділянка 50, кадастровий номер: :01:012:0073, адреса обєкта: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Кіровське, «Здоровя» садове товариство, заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія, власник: ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_2).

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 квітня 2016 року позовні вимоги задоволено.

Вирішено питання судових витрат.

В апеляційній скарзі, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, ОСОБА_2 просив рішення суду скасувати і закрити провадження у справі.

Вислухавши позивача та представника третьої особи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду залишити без змін з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково; визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 50 площею 0,068 га, кадастровий номер :01:012:0073, що розташована в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області серії ЯЄ № 144764, виданого ОСОБА_2 на підставі рішення третейського суду № 0703/07-19 від 07 березня 2007 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 38; визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку № 45 площею 0,1558 га, кадастровий номер :01:012:0072, що розташована в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області серії ЯЕ № 144763, виданого ОСОБА_2 на підставі рішення третейського суду № 0703/07-19 від 07 березня 2007 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 39; скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_2 на будинок № 45, розташований в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в Єдиному реєстрі прав власності за № 14340551; скасовано державну реєстрацію на імя ОСОБА_2 на будинок № 50, розташований в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в Єдиному реєстрі прав власності за № 14340603; визнано недійсним іпотечний договір № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі № 4189 (бланк ВКА № 486467); визнано недійсним іпотечний договір № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі № 4187 (бланк ВКА № 486471); визнано недійсним укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 20 листопада 2007 року, зареєстрований в реєстрі № 4609; визнано недійсним укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-846/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 27 жовтня 2008 року, зареєстрований в реєстрі № 5787; визнано недійсним укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 20 листопада 2007 року, зареєстрований в реєстрі № 4610; визнано недійсним укладений між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», договір про внесення змін до іпотечного договору № 07-847/07 від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 27 жовтня 2008 року, зареєстрований в реєстрі № 5786; знято заборону відчуження нерухомого майна накладену приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 на підставі іпотечного договору № 07-847/07 укладеного між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 за реєстром № 4187, заборона за реєстром № 4188 щодо садового будинку № 45 та земельної ділянки № 45 (площею 0,1558 га кадастровий номер :01:012:0072), що розташовані в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; знято заборону відчуження нерухомого майна накладену приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 на підставі іпотечного договору № 07-846/07 укладеного між ОСОБА_2 та Дніпропетровською філією ПАТ «Банк Форум», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО ОСОБА_4 за реєстром № 4189, заборона за реєстром № 4190 щодо садового будинку № 50 та земельної ділянки № 50 (площею 0,068 га кадастровий номер :01:012:0073), що розташовані в садовому товаристві «Здоровя» на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; в іншій частині позову ОСОБА_3 відмовлено.

Позивач звернулась з заявою про виконання вищевказаного рішення апеляційного суду до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії і розяснення про неможливість виконання реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки), оскільки в судовому рішенні апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року не вказано про припинення іпотеки, з посиланням на норми Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» (а.с.17, зворот).

Судом встановлено, що чинність іпотеки перешкоджає ОСОБА_3 у здійсненні своїх прав щодо виконання судового рішення, що набрало чинності, та більше як два роки не виконується.

ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143845, виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5919009 і контрольна сума Д565863840 в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-847/07; повідомлення про реєстрацію іпотеки, видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія вих. №1002 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка № 45 (кадастровий номер :01:012:0072), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_2; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (а.с.85).

Відповідно до ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143837, виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5919039 і контрольна сума 5Г60ББ71ББ в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-846/07; повідомлення про реєстрацію іпотеки, видане АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; обєкт обтяження: земельна ділянка №50 (кадастровий номер :01:012:0073), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_2; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС» (а.с.84).

У ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143725, виданому 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918924 і контрольна сума ЕГ42ЕГА7Б4 в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-846/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-846/07; обєкт обтяження: садовий будинок № 50 номер за РПВН: 14340603, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_2; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС», строк повернення зобовязання: 24.10.2008 року (а.с.83).

ОСОБА_5 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №15143661, виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918840 і контрольна сума 7ЕБ46ГГ39Е в Державному реєстрі іпотек про державну реєстрацію Договору іпотеки №07-847/07 від 26.10.2007 року; зареєстровано реєстратором: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки № 07-847/07 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: дачний будинок № 50 номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; іпотекодержатель: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; майновий поручитель: ОСОБА_2; боржник за основним зобовязанням: ТОВ «ЮСОЛС», строк повернення зобовязання: 24.10.2008 року (а.с.82).

У ОСОБА_5 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143246, виданому 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918563 і контрольна сума 16АББА2БД7, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4187 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: дачний будинок №45 номер за РПВН: 14340551, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_2 (а.с.78).

ОСОБА_5 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143339, виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918675 і контрольна сума 7ЗГ65ЕА528, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4189 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: садовий будинок №50 номер за РПВН: 14340603, адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_2 (а.с.81).

За змістом ОСОБА_5 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143418 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918773 і контрольна сума ВОГО9ГБ13Б; реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4187 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка №45 (кадастровий номер :01:012:0072), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_2 (а.с.79).

ОСОБА_5 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №15143476 виданого 26.10.2007 року, містяться наступні відомості: запис №5918801 і контрольна сума В7ВЕ1Е9860, реєстратор: приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_4; підстава обтяження: договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 4189 від 26.10.2007 року; обєкт обтяження: земельна ділянка №50 (кадастровий номер :01:012:0073), адреса обєкта: садове товариство «Здоровя» смт. Кіровське Дніпропетровський район Дніпропетровська область; заявник: АКБ «Форум» Дніпропетровська філія; власник: ОСОБА_2 (а.с.80).

ОСОБА_3 зверталась до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського РУЮ з метою виконання рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 19 лютого 2014 року, однак отримала відмову (а.с.18, зворот).

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції, керуючись ст.ст. 203,598, 599 ЦК України, ст.5 Закону України «Про нотаріат», ст.17 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.16, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.7 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, ухвалив рішення, яке відповідає вимогам чинного законодавства.

Доводи апеляційної скарги щодо порушення судом першої інстанції положень ст.205 ЦПК України та посилання на те, що спори, які виникають з приводу оскарження дій або бездіяльності нотаріуса, не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства не можуть бути прийняті до уваги колегією суддів з огляду на наступне.

ОСОБА_5 п.1 ч.1 ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до п. 3 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні виходити з того, що відповідно до статей 15, 16 ЦПК у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України (КАС) (стаття 17 КАС), Господарським процесуальним кодексом України (ГПК) (статті 1, 12 ГПК), Кримінальним процесуальним кодексом України (КПК) або Кодексом України про адміністративні правопорушення (КУпАП) віднесено до компетенції адміністративних, господарських судів, до кримінального провадження чи до провадження в справах про адміністративні правопорушення.

ОСОБА_5 з п. 1 ч. 1 ст. 17 КАС компетенція адміністративних судів поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із субєктом владних повноважень щодо оскарження його рішень, дій чи бездіяльності.

Проте вважати діяльність нотаріуса як таку, у межах якої здійснюються владні управлінські функції, не можна. У діях нотаріуса немає ані адміністративного примусу, ані управлінських повноважень, хоча він і є посадовою особою, але не є державним службовцем.

Таким чином, з урахуванням положень ст. 17 КАС можна дійти висновку про неможливість розгляду в порядку адміністративного судочинства справ щодо оскарження нотаріальних дій або відмови в їх вчиненні. А отже, враховуючи те, що порушені права позивача виникають із цивільних правовідносин (припинення іпотечного договору) та виходячи з положень ст. 15 ЦПК, такі справи повинні розглядатися в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, судове рішення ухвалене з додержанням норм процесуального права та відсутні підстави для його скасування.

Керуючись ст.ст.303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 квітня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: О.П.Варенко

Судді: В.С.Городнича

ОСОБА_6