Справа № 140/1119/16-ц
№ 2/140/521/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.05.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого: судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, зазначивши в позовній заяві, що 04.12.2015 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Шевченка, 16, в с.Мухівці Немирівського району Вінницької області.

Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належить ОСОБА_2 на підставі рішення Немирівського районного суду від 17.09.2013 року (справа № 140/2233/13-ц № 2/140/787/13) та зареєстрований ОСОБА_3, державним реєстратором Реєстраційної служби Немирівського районного управління юстиції Вінницької області 26.12.2013 року, про що свідчить витяг № 15474756.

В підтвердження того, що договір відбувся, позивачці 04.12.2015 року було видано відповідачкою розписку про те, що вона отримала від позивачки грошові кошти за житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Шевченка, 16, с.Мухівці Немирівського району Вінницької області в сумі 60 000 гривень та зобовязується нотаріально укласти договір купівлі-продажу в строк до 10.01.2016 року.

Позивачка неодноразово зверталася до відповідачки з вимогою посвідчити угоду укладену між нами нотаріально, але вона постійно відстрочує її нотаріальне посвідчення, мотивуючи свої відмови відсутністю часу, коштів чи незадовільним станом здоров'я. А через деякий час категорично заявила, що більше ніяких дій щодо належного оформлення документів вчиняти не буде, адже кошти нею були отримані і вона вважає, що майно вже їй не належить, тому позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просить їх задовільнити в повному обсязі. Пояснила, що між нею та відповідачкою досягнуто всіх істотніх умов договору, умови договору між ними виконано в повному обсязі, вона передала відповідачці гроші та отримала від відповідачки житловий будинок з господарськими спорудами, технічну документацію на будинок, повністю використовує будинок за власним розсудом, претензій до відповідачки, окрім нотаріального посвідчення договору вона не має.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, пояснила що нею дійсно був проданий позивачі житловий будинок в с.Мухівці. Також підтвердила той факт, що нею отримані кошти за житловий будинок у сумі 60 000 тис. грн., а будинок та господарські споруди з технічною документацією передані позивачці. Претензій до позивачки не має. Від нотаріального посвідчення договору не ухилялась, оскільки нотаріусом їй було роз»яснено, що будинок може бути продано лише з земельною ділянкою, на якій він розташований, а земельна ділянка не має кадастрового номера, що унеможливлює посвідчення даного договору. Просить позов задовольнити.

Вислухавши доводи сторін,перевіривши матеріали справи, враховуючи, що згідно ст..220 ЦК України сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, відповідачка позов визнала, та визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, тому суд вважає, що визнання відповідачкою позову може бути прийнято судом та відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст.. 220, 328, 334, 638,655, 656 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 208,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в селі Мухівці, вулиця Шевченка, 16, Немирівського району, Вінницької області укладений 04.12.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок - «А» загальною площею 58.4 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: веранда - «а», навіс - «а1», сарай - «Б», погріб - «Б/під», сарай - «б», сарай - «б1», туалет - «В», сарай - «В1», сарай - «Г», колодязь - «К», огорожа 1-3, які знаходяться за адресою село Мухівці, вулиця Шевченка, 16, Немирівського району, Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 551 грн. 20 коп недоплаченого судового збору.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Головуючий: