Справа № 301/2229/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" грудня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

при секретарі Чеботарьовій Г.М.

за участі позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Загатянської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду 11.11.2016 року з даним позовом посилаючись на те, що 11 лютого 1997 року помер її батько ОСОБА_3, 01 січня 2016 року померла її мати ОСОБА_4, які постійно проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті батьків відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, позначеного на плані літерою «А», загальною площею 63,40кв.м., житлової площі 33,70 кв.м., допоміжної площі 29,70 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Загаття, вул.Колоднянська, буд.121, Іршавського району, Закарпатської області.

Згідно записів по господарських книг Загатянської сільської ради головою домогосподарства за адресою: с. Загаття, вул.Колоднянська, 121, Іршавського району, Закарпатської області, є ОСОБА_4. Будинок побудовано в 1960 році, що стверджується довідкою Загатянської сільської ради №543 від 13.10.2016 року.

При житті ОСОБА_4 заповіту не залишила. Позивачка прийняла спадщину так як проживала та була зареєстрована у спадковому будинку на час смерті спадкодавця, що стверджується довідкою Загатянської сільської ради № 544 від 13.10.2016. Інших спадкоємців у спадкодавця немає.

При зверненні до приватного нотаріуса у оформленні спадщини позивачці було відмовлено, в зв'язку з тим, що свідоцтво про право на спадщину за законом не може бути видано до встановлення права власності на будинок. В зв'язку з чим просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на спадкове майно яке складається з житлового будинку з належними до нього господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: с. Загаття, вул. Колоднянська, №121, Іршавського району, Закарпатської області в цілому, після смерті ОСОБА_4, яка померла 01 січня 2016 року.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала з мотивів викладених в позовній заяві.

Відповідач представник Загатянської сільської ради в судове засідання не з'явився, тому на підставі ст.169 ЦПК розгляд справи проведено у відсутність представника сільської ради.

Третя особа приватний нотаріус ОСОБА_2, надав суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 11 лютого 1997 року помер батько позивачки ОСОБА_3. 01 січня 2016 року померла її мати ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 І-ФМ № 202505 від 05.01.2016, актовий запис №01,(а.с.8)

Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, позначеного на плані літерою «А», загальною площею 63,40кв.м., житлової площі 33,70 кв.м., допоміжної площі 29,70 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Загаття, вул.Колоднянська, буд.121, Іршавського району, Закарпатської області.

Згідно записів по господарських книг Загатянської сільської ради власником будинку за адресою: с. Загаття, вул. Колоднянська, 121, Іршавського району, Закарпатської області, є ОСОБА_4. Будинок побудовано в 1960 році, що стверджується довідкою Загатянської сільської ради №543 від 13.10.2016 року.(а.с.12) Згідно по господарської книги за домогосподарством в с. Загаття, вул.. Колоднянська, 121, зареєстрована земельна ділянка загальною площею 0,7285га., що підтверджується довідкою Загатянської сільської ради №545 від 13.10.2016(а.с.14)

При житті ОСОБА_4 заповіту не залишила, що стверджується довідкою Загатянської сільської ради №544 від 13.10.2016 року.(а.с.13)

Позивачка прийняла спадщину так як проживала та була зареєстрована у спадковому будинку на час смерті спадкодавця, що стверджується довідкою Загатянської сільської ради № 544 від 13.10.2016. Інших спадкоємців у спадкодавця немає. (а.с.15)

При зверненні до приватного нотаріуса у оформленні спадщини позивачці було відмовлено, в зв'язку з тим, що свідоцтво про право на спадщину за законом не може бути видано до встановлення права власності на будинок, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.10.2016 року(а.с.18)

Згідно ст. 1216 ЦК України , спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

За правилами ч. 2 ст. 1268 ЦК спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270, не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України року визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

З аналізу положень Конституції та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. ( Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01.09.2011 року №40-12-2409 «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року»).

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю а експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30.07.2012 року №40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розміру штрафів»).

Згідно з вимогами листа Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» від 21.02.2005 року № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця ) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1260, 1220, 1268, ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування право власності на спадкове майно яке складається з житлового будинку та надвірних споруд, розташованих в с. Загаття, вул. Колоднянська, №121, Іршавського району, Закарпатської області, в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович