РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2016 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Гончарова В.М., при секретарі судового засідання Галигіній Ю.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ним право власності на 1/2 частину комплексу будівель та споруд №3 на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

Позов обґрунтовує наступним.

Позивачу в рахунок майнового паю колишнім КСП «Таврія» була надана 1/2 частина будівель і споруд колишньої тракторної бригади - ремонтної майстерні в с. Зелений Гай, що підтверджується довідкою директора Таврійської філії Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» від 16 жовтня 2015 року № 187/4. Дане підприємство згідно довідки № 187/1 від 16.10.2015 року є правонаступником КСП «Таврія».

Згідно з рішенням дванадцятої сесії двадцять третього скликання Токмацької районної ради Запорізької області від 30 грудня 1999 року йому надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,75га, розташована під будівлями та спорудами ангаром колишньої тракторної бригади с. Зелений Гай, що передана йому у вигляді майнового паю.

14.09.2009 року виконавчим комітетом Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області було винесено рішення №22, яким вирішено оформити право власності на об'єкт нерухомого майна 1/2 частину будівель колишньої тракторної бригади ремонтної майстерні, які розташовані на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, за межами населеного пункту між селами ОСОБА_3 та Чорноземне, з видачою свідоцтва про право власності.

Згідно повідомлення Запорізької філії ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України від 09.09.2013 року комплексу будівель і споруд колишньої тракторної бригади-ремонтної майстерні в с. Зелений Гай було присвоєна поштова адреса: «Комплекс будівель і споруд № 3» Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

Позивач отримав в натурі майно у належному для експлуатації стані 1/2 частину будівель і споруд тракторної бригади ремонтної майстерні, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, комплекс будівель та споруд № 3, що підтверджується актом приймання-передачі від 16.07.2016 року, укладеним між позивачем та ПрАТ «Райз-Максимко».

Оскільки свідоцтво про право власності в органі місцевого самоврядування позивач не отримав після винесення Таврійською сільською радою Токмацького району Запорізької області рішення про визнання за ним права власності на нерухоме майно, він змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав.

Представники відповідачів в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнали.

Третя особа в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Спірне майно, а саме 1/2 частина будівель і споруд колишньої тракторної бригади - ремонтної майстерні в с. Зелений Гай, надано позивачу в рахунок майнового паю колишнім КСП «Таврія», що підтверджується довідкою Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» від 16.10.2015 №187/4, актом приймання-передачі від 16.07.2015 року.

ПрАТ «Райз-Максимко» є правонаступником КСП «Таврія», що підтверджується довідки від 16.10.2015 №187/1 «Про реорганізацію колгоспу «Таврія».

Згідно з рішенням Токмацької районної ради Запорізької області від 30.12.1999 року позивачу надана у приватну власність земельну ділянку площею 0,75га, розташовану під будівлями та спорудами колишньої тракторної бригади ремонтної майстерні с. Зелений Гай, яка передана йому у вигляді майнового паю, що підтверджується рішенням.

14.05.2009 року, за результатом розгляду заяви позивача, виконавчим комітетом Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області прийняте рішення №22 «Про оформлення права власності на обєкт нерухомого майна», згідно з яким оформлене право власності на обєкт нерухомого майна 1/2 частину будівель колишньої тракторної бригади ремонтної майстерні, які розташовані на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, за межами населеного пункту між селами ОСОБА_3 та Черноземне, з видачою свідоцтва на право власності, що підтверджується рішенням.

Інша половина майнового комплексу належить на праві власності третій особі ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Токмацького районного суду Запорізької області від 11.04.2016 року в справі №328/357/16-ц, договором купівлі-продажу 1/2 частини комплексу будівель і споруд від 25.05.2016 року реєстровий №526.

Згідно з листом Запорізької філії ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України від 09.09.2013 №03-06/19/1232, комплексу будівель і споруд колишньої тракторної бригади-ремонтної майстерні в с. Зелений Гай було присвоєно поштову адресу: «Комплекс будівель і споруд № 3» Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.

Згідно з пп.а п.1 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 №1529/99, позивач мав право на майновий пай.

Відповідно до абз.6 пп.1 п.2 Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 №62/2001, гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

Відповідно до п.8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства Аграрної політики України від 14 березня 2001 №62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі.

Відповідно до ч.2 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.

На підставі зазначених правових норм, позивач скористався своїм правом на отримання у власність спірного нерухомого майна, що підтверджується дослідженими доказами.

Згідно з Додатком 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно було свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування.

Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав втратило чинність 01.01.2013 року.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», що діє на теперішній час підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Суд встановив, що позивач правомірно набув право приватної власності на спірне нерухоме майно, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може вільно розпоряджатися належним їй майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно,- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину комплексу будівель та споруд №3 на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: