Справа № 132/1734/16-ц
Провадження № 2/132/656/16
РІШЕННЯ

Іменем України

08.07.2016 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Копчинського В.І.

секретаря Кулик Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позовній заяві вказує, що йому на підставі права власності, належить житловий будинок з господарськими будівлями № 20 по вул. Залізнична, с Іванів, Калинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок він купив у відповідача ОСОБА_2, про що свідчить договір купівлі-продажу, укладений 07.05.2015 року. На даний час в будинку пописані він та його родина, а також колишній власник з сімєю - відповідачі по справі. Однак, відповідачі одразу після укладення договору купівлі-продажу, виїхали з будинку у невідомому напрямку не знявшись з реєстрації.

Віна користуюся належним йому будинком, всі витрати, повязані з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг несе сам, а також в зв'язку з реєстрацією в даному будинку відповідачів, він не може вільно користуватись та розпоряджатись належним йому житловим будинком на свій розсуд. Тому звертається до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не зявився, однак, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачі в судове засідання не зявилися без поважних причин, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Вінниччина» з викликом до суду на 08.07.2016 року.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Оцінивши зібрані докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення по таких підставах.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Судом встановлено, що позивачу на підставі права власності, належить житловий будинок з господарськими будівлями № 20 по вул. Залізнична, с Іванів, Калинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок позивач купив у відповідача ОСОБА_2, про що свідчить договір купівлі-продажу, укладений 07.05.2015 року, посвідчений нотаріусом Калинівської районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрований 7 травня 2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На даний час в будинку пописаний позивач та його родина, а також колишній власник з сімєю - відповідачі по справі. Однак, відповідачі одразу, після укладення договору купівлі-продажу, виїхали з будинку у невідомому напрямку не знявшись з реєстрації.

Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач користується належним йому будинком, всі витрати, повязані з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг несе сам, а також в зв'язку з реєстрацією в даному будинку відповідачів, позивач не може вільно користуватись та розпоряджатись належним йому житловим будинком на свій розсуд. Добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Факт не проживання відповідачів з травня 2015 року в житловому будинку № 20 по вул. Залізнична, с. Іванів, Калинівського району Вінницької області, підтверджується актом обстеження житлових умов, складеного 10.06.2016 року комісією в присутності депутата сільської ради ОСОБА_6 та свідків сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8, а також письмовими поясненнями свідків сусідів ОСОБА_9 та ОСОБА_10

За вказаних обставин суд вважає за можливе усунути перешкоди в користуванні власністю позивача шляхом визнання відповідачів таким, що втратили право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, 405 ЦК України, ст. 10, 60, 61, 158, 174, 212-215, 224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право на користування житловим будинком, який розташований за адресою: Вінницька область, Калинівський район, с. Іванів, вул. Залізнична, 20, в якому вони зареєстровані, у звязку з їх відсутністю в даному житловому будинку понад 1 (один) рік, без поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: