Справа № 663/2462/15-ц
Провадження № 2/663/49/16
УХВАЛА

29 березня 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Більшовик», третя особа: Відділ Держгеокадастру України в Скадовському районі Херсонської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року позивач звернувся до відповідача з вказаним позовом посилаючись на те, що він 15.02.2006 року строком на 5 років уклав з відповідачем договір оренди належної йому земельної ділянки. Оригінальний примірник вказаного договору відповідачем йому не був наданий. Вказаний договір був зареєстрований у встановленому законом порядку. Строк дії вказаного договору закінчився 15.02.2011 року і позивач не заперечував проти його поновлення на той же строк. Після зміни керівництва відповідача в 2013 році позивач вирішив не продовжувати строк дії вказаного договору, який мав закінчуватися 15.02.2016 року на новий строк про що повідомив відповідача в серпні 2015 року. На вказане звернення отримав відповідь, що первісний договір було укладено між сторонами строком на 25 років тому він продовжує свою дію. Ознайомившись у відповідача з текстом договору, позивач виявив, що його підпис у вказаному договорі підроблений про що повідомив керівництво відповідача. СТОВ «Більшовик» запропонувало вирішувати вказаний спір у судовому порядку, через що позивач змушений був звернутися до суду. На підставі викладеного позивач просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 5,51 га. строком на 25 років укладений між СТОВ «Більшовик» (як орендарем) та ОСОБА_1 (як орендодавцем) від 15.02.2006 року та скасувати його державну реєстрацію. Зобовязати СТОВ «Більшовик» повернути позивачу земельну ділянку в належному стані.

Також, під час судового розгляду позивачем було заявлено письмове клопотання про призначення судом судової почеркознавчої експертизи на вирішення якої поставлено питання про те: чи виконаний підпис в оригіналі договору оренди землі №35, укладеному між ОСОБА_1 як орендодавцем та СТОВ «Більшовик» як орендарем 15.02.2006 року, зареєстрованому у Скадовському районному реєстраційному відділі, запис у Державному реєстрі земель від 08.09.2008 року за №4АА72800166 ОСОБА_1 чи іншою особою?

Оскільки для проведення вищевказаної експертизи необхідне надання експертові для дослідження оригіналу договору оренди землі, і враховуючи твердження позивача та його представника про відсутність у позивача екземпляру договору, судом було надіслано запити до СТОВ «Більшовик» та Відділу Держгеокадастру України в Скадовському районі Херсонської області. Жодною з вищевказаних юридичних осіб оригінальний примірник договору оренди суду наданий не був. З пояснень представника СТОВ «Більшовик» оригінал договору товариством втрачений, з відповідей відділу Держгеокадастру вбачається, що у них також відсутній оригінальний примірник договору, що вбачається з відповідей від 08.12.2015 та від 18.12.2015 року.

Разом з тим, як вбачається з відповіді від 11.01.2016 року Херсонської філії ДП «Центр ДЗК» у відповідності до діючого законодавства всі документи із ведення державного реєстру земель до 14.01.2011 року про інвентаризовано та передано структурним підрозділам Центру ДЗК до територіальних органів Держземагенства. За інформацією стосовно земельних ділянок фізичних та юридичних осіб, необхідно звертатися до територіальних відділів (Управлінь) Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки та служб Укрдержреєстра.

Виходячи з викладеного представником позивача 25.03.2016 року було заявлено клопотання про забезпечення доказів в якому вона просила витребувати від Херсонської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» оригінал договору оренди землі №35, укладеного між ОСОБА_1 як орендодавцем та СТОВ «Більшовик» як орендарем 15.02.2006 року, зареєстрованого у Скадовському районному реєстраційному відділі, запис у Державному реєстрі земель від 08.09.2008 року за №4АА72800166.

В судовому засіданні представник позивача вказане клопотання підтримала, просила його задовольнити з підстав викладених у ньому.

Інші учасники процесу в судове засідання не зявилися.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 133 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. До клопотання про забезпечення доказів додається документ про сплату судового збору. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Таким чином, враховуючи ненадання суду оригіналу спірного договору з посиланням на його відсутність, суд вважає, що в отриманні доказу про витребування якого для проведення експертизи просить заявник є складнощі і вказаний доказ має значення для правильного вирішення справи, зокрема, для встановлення чи підписувався спірний договір позивачем або його підпис є підробленим. Інакше, як за ухвалою суду про забезпечення доказів отримати оригінал вказаного договору неможливо.

На підставі викладеного, суд вважає клопотання про забезпечення доказів таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 133 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Вжити заходів забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Більшовик», третя особа: Відділ Держгеокадастру України в Скадовському районі Херсонської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

Витребувати у Херсонської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» оригінал договору оренди землі №35, укладеного між ОСОБА_1 як орендодавцем та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Більшовик» як орендарем 15.02.2006 року, зареєстрованого у Скадовському районному реєстраційному відділі, запис у Державному реєстрі земель від 08.09.2008 року за №4АА72800166.

Копію ухвали направити на виконання до Херсонської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Розяснити, що відповідно до ч. 4-6 ст. 137 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Ухвала підлягає негайному виконанню, оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом пяти днів з дня отримання її копії до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов