Справа № 367/4925/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

08 квітня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді: Кухленка Д.С.,

при секретарі: Токач М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду Київської області при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою (житловими та допоміжними приміщеннями), -

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що ОСОБА_1, є власником 1/2 частини квартири №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, що посвідчується свідоцтвом про право власності на житло № 1230/714 від 01.12.1994 року виданого виконкомом Ірпінської міської ради, та рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 06 квітня 2005 року згідно якого визначена частка ОСОБА_3, яка померла 05.06.2003 року в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 по свідоцтву про право власності на житло від 01.12.1994 року №1230714 становить 1/3 частина, визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на 1/6 частину вищезазначеної квартири в порядку спадкування за законом.

Іншим співвласником 1/2 частини квартири №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, є позивача батько, відповідач по справі ОСОБА_2, що посвідчується вищевказаними правовстановлюючими документами.

Квартира №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м. у тому числі: 1-а кімната згідно технічного паспорта площею 12,6 кв.м., 2-а кімната згідно технічного паспорта площею 9,7 кв.м, 3-я кімната згідно технічного паспорта площею 17,0 кв.м., та допоміжних приміщень: кухня згідно технічного паспорта площею 9,8 кв.м., коридору згідно технічного паспорта площею 8,6 кв.м., ванної кімнати згідно технічного паспорта площею 3.0 кв.м., крім того квартира обладнай лоджією 3.3 кв.м., та лоджією 2,5 кв.м. Загальна площа квартири складає 67,4 кв.м. Згідно довідки КП УЖКГ «Ірпінь» №221 від 07.05.2015 року в квартирі №32 в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, зареєстровані: ОСОБА_1, з 16.05.19995 року; ОСОБА_5, з 23.08.2002 року (син); ОСОБА_2, з 18.09.2001 року/відповідач . Фактично в квартирі проживають: ОСОБА_1; ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 (син); ОСОБА_6 ( чоловік з 2002 року); ОСОБА_2 (відповідач). Факт проживання вищевказаних осіб підтверджується також Актом депутата Ірпінської ради від 20.04.2015 року. Проте на сьогоднішній день через невизначеність порядку користування квартирою №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5 виникають постійні сварки із відповідачем та непорозуміння, що призводить до конфліктів. Відповідач ОСОБА_2 постійно зловживає спиртними напоями, веде антигромадський спосіб життя, що негативно впливає на психіку, розвиток та виховання малолітнього сина ОСОБА_7. Вважає, що відповідачем штучно створюються такі умови, що унеможливлюють право позивача користуватися та володіти своєю 1/2 часткою у нерухомому майні. Спроби позивача щодо визначення порядку користування в позасудовому порядку шляхом домовленості з відповідачем не принесли позитивного результату. На даний час позивач не позбавлена жодним чином права власності на частину квартири №32, що заходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, проте внаслідок непорозумінь не має можливості розпоряджатися своєю частиною квартири. На даний час вона зі своєю сім'єю, чоловіком та сином постійно проживає у вищевказаній квартирі, але невизначеність порядку користування призводить до непорозумінь та конфліктів, оскільки кожен з них вважає що житлові приміщення виключно його. Незважаючи на наявність зареєстрованого права власності у позивача на зазначену частку у квартирі №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, відповідач своїми протиправними діями створює перепони для її користування квартирою. На сьогоднішній день позивач не має бажання та наміру виділяти свою 1/2 частку квартири у натурі. Позивач розуміє, що її сім'я ОСОБА_1, значно більша та потребує двох відокремлених кімнат, оскільки в сім'ї одна малолітня дитина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вжиті нею заходи по врегулюванню спору, а саме визначенню порядку користування квартирою №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, не вплинули на протиправну поведінку відповідача, а лише змусили її звернутися за захистом своїх прав до суду.

У звязку із наведеним просить визначити порядок користування квартирою №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, наступним чином, а саме виділити в користування позивачу - ОСОБА_1, житлову кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9,7 кв.м. та лоджу що безпосередньо примикає до кімнати площею 2,5 кв.м, кімнату №2 на плані технічного паспорта площею 12,6 кв.м. та лоджу що безпосередньо примикає до кімнати площею 3,3 кв.м,в квартирі №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни, у будинку № 5; виділити в користування відповідачу - ОСОБА_2, житлову кімнату № 6 на плані технічного паспорта площею 17,0 кв.м., що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни, у будинку № 5; у їхньому, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, спільному користуванні в квартирі №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни у будинку №5 залишити коридор площею 8,6 кв.м, кухню на плані технічного паспорта площею 9.8 кв.м, туалет на плані технічного паспорта площею 0.9 кв.м, ванну кімнату на плані технічного паспорта площею 3,0 кв.м. Стягнути судові витрати, що сплачені в порядку подачі позову з відповідача ОСОБА_2 - на користь позивача.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просила розгляд справи № 367/4656/15-ц, проводити в її відсутність (звукозапис не проводити). Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, пояснення щодо неявки до суду не повідомив.

В звязку із цим суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін та відповідно до вимог ст.224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини квартири №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, що посвідчується свідоцтвом про право власності на житло № 1230/714 від 01.12.1994 року виданого виконкомом Ірпінської міської ради, та рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 06 квітня 2005 року згідно якого визначена частка ОСОБА_3, яка померла 05.06.2003 року в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 по свідоцтву про право власності на житло від 01.12.1994 року №1230714 становить 1/3 частина, визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на 1/6 частину вищезазначеної квартири в порядку спадкування за законом(а.с.7-8). Відповідачу належить 1/2 частини квартири №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5. Згідно технічного паспортуАДРЕСА_2 у житловому будинку № 5 по вулиці П.Комуни складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м. у тому числі: 1-а кімната - площею 12,6 кв.м., 2-а кімната - 9,7 кв.м, 3-я кімната площею 17,0 кв.м., та допоміжних приміщень: кухня - площею 9,8 кв.м., коридору - площею 8,6 кв.м., ванної кімнати - площею 3.0 кв.м., крім того квартира обладнана лоджією 3.3 кв.м., та лоджією 2,5 кв.м. Загальна площа квартири складає 67,4 кв.м.(а.с.9-10). Згідно довідки КП УЖКГ «Ірпінь» №221 від 07.05.2015 року в квартирі №32 в місті Ірпінь по вул. П. Комуни у будинку №5, зареєстровані: ОСОБА_1, з 16.05.1995 року; ОСОБА_5, з 23.08.2002 року (син); ОСОБА_2, з 18.09.2001 року-відповідач(а.с.11). Фактично в квартирі проживають: ОСОБА_1; ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_1 (син); ОСОБА_6 ( чоловік з 2002 року); ОСОБА_2 (відповідач)(а.с.12).

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України, встановлює непорушність права власності. Зокрема, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно пунктом 14 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову , практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жили та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, у такому випадку може бути встановлено лише порядок користування приміщеннями квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок , користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі встановлених судом обставин, суд задовольняє позов ОСОБА_1

Згідно із ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд стягує із відповідача на користь позивача судові витрати по справі, а саме витрати по сплаті судового збору.

На підставі вищевикладеного, ст. 317, 319, 321, 356, 358, 391 ЦК України, статтями 6-8, 10, 15, 30, 57, 60, 62, 64, 88, 174, 179, 197, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Виділити в користування позивачу - ОСОБА_1, житлову кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9,7 кв.м. та лоджу що безпосередньо примикає до кімнати площею 2,5 кв.м, кімнату №2 на плані технічного паспорта площею 12,6 кв.м. та лоджу що безпосередньо примикає до кімнати площею 3,3 кв.м,в квартирі №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни, у будинку № 5.

Виділити в користування відповідачу - ОСОБА_2, житлову кімнату № 6 на плані технічного паспорта площею 17,0 кв.м., що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни, у будинку № 5.

У спільному користуванні в квартирі №32, що знаходиться в місті Ірпінь по вул. П.Комуни у будинку №5 залишити коридор площею 8,6 кв.м, кухню на плані технічного паспорта площею 9.8 кв.м, туалет на плані технічного паспорта площею 0.9 кв.м, ванну кімнату на плані технічного паспорта площею 3,0 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8