Провадження №2/751/1538/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 грудня 2016 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого-судді Мороз К.В.
при секретарі Гнатюк І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення винагороди,
Для виконання обовязків на час дії Договору ОСОБА_2 передав ФОП ОСОБА_1 ексклюзивні права щодо обєкту, зокрема, права на проведення переговорів з третіми особами в інтересах ОСОБА_2, які виникають з питань укладення основного договору та надані ОСОБА_2 виключно виконавцеві та протягом дії договору не можуть бути надані іншим особам на території України. ФОП ОСОБА_1 є єдиною особою, яка протягом дії цього договору має право виконувати дії, які сприяють відчуженню обєкта в інтересах ОСОБА_2
Згідно п.2.1 Договору на час дії договору для виконання цього договору ОСОБА_2 передав виконавцю ексклюзивні права щодо обєкту.
Водночас, ОСОБА_2 гарантував та підтверджував, що на момент укладення цього договору, протягом строку його дії та під час укладення основного договору обєкт не є і без відома виконавця не буде відчужуваним в будь-який спосіб: проданим, переданим безкоштовно, подарованим, заставленим, не є і не буде переданим до статутного фонду юридичних осіб, під арештом та/або забороною відчуження не перебуває, судових позовів щодо нього немає, будь-які права інших осіб на обєкт відсутні, договорів стосовно будь-якого використання обєкту в т.ч. його оренди, немає та без відома виконавця укладено не буде. ОСОБА_2 гарантував, що обєкт не перебуває в іпотеці та/або податковій заставі (п.2.4).
Отже, даний договір за своєю правовою природою є договором про надання послуг, і є підставою для виконання у його сторін прав та обовязків, визначених ним, в тому числі щодо умов оплати наданих послуг (винагороди), порядку її виплати, розміру.
Винагороду ОСОБА_2 зобовязаний сплатити ФОП ОСОБА_1 готівкою в день підписання основного договору або акту приймання-передачі наданих за договором послуг.
Також пунктом 7.10 передбачено, що сторони визнають вартість виконання робіт за цим договором справедливою та розумною та зобовязуються добросовісно виконувати всі зобовязання за даним договором.
Відповідно до п.3.1 Договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє до повного погашення виконання сторонами своїх зобовязань.
Відповідно до п.6.1 Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 20 грудня 2016 року. Зобовязання за даним договором діють до повного їх виконання.
Позивач вважає, що в порушення п.п.3.3.8, п.4.1-4.2 Договору, незважаючи на передачу ексклюзивних прав ФОП ОСОБА_1, проведення відповідної роботи останньою в інтересах ОСОБА_2 укладено 28.09.2016 року договір купівлі-продажу квартири № 12 по вул.. Комінтерна (ОСОБА_3), 10 в місті Чернігові з третіми особами ОСОБА_4 та ОСОБА_5, і не сплачено обумовлену винагороду ФОП ОСОБА_1
В судове засідання сторони не зявилися, про дату розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, представника позивача.
Відповідач повідомлений про розгляд справи у відповідності до ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
Суд ухвалив судове засідання провести у відсутності сторін, які не з»явилися в судове засідання. Керуючись ст. ст. 224-226 ЦПК України суд ухвалив судове засідання провести у відсутності відповідача та представника третьої особи в порядку заочного розгляду.
У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що 08.09.2016 року між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг, згідно з яким ОСОБА_2 доручив, а ФОП ОСОБА_1 прийняла на себе обовязок сприяти відчуженню обєкту, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Для виконання обовязків на час дії Договору ОСОБА_2 передав ФОП ОСОБА_6 ексклюзивні права щодо обєкту (а.с.5-7).
Відповідно до п.3.1 Договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє до повного погашення виконання сторонами своїх зобовязань.
З наданих доказів вбачається, що ФОП ОСОБА_1 всі умови договору виконувались з моменту укладення договору до моменту продажу обєкту, в тому числі здійснювався пошук покупців та обєкт шляхом розміщення оголошень в мережі Інтернет та засобах друкованої інформації, проводились переговори та двох, трьохсторонні зустрічі з потенційними покупцями в інтересах ОСОБА_2, інформувався ОСОБА_2 про всі пропозиції, що надійшли від третіх осіб, надано рекомендації ОСОБА_2 з концепції найкращого та ефективнішого використання обєкту для його привабливості для третіх осіб, надавались інформаційні послуги щодо відчуження обєкту, тощо. Дані послуги спожиті в момент їх надання.
Згідно листів показів від. 11.09.2016 року, від 17.09.2016 року, від 11.09.2016 року, від 14.09.2016 року, від 16.09.2016 року, від 21.09.2016 року, від 15.09.2016 року, від 20.09.2016 року (а.с. 13-16) вбачається, що квартира АДРЕСА_2 надавалася для огляду покупцям.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 21.10.2016 року, вбачається, що 28.09.2016 року відбулася купівля-продаж квартири АДРЕСА_3 (а.с.11-12).
Відповідно до статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Позивачем понесені і документально підтверджені судові витрати в сумі 551 грн. 20 коп. судового збору та 224 грн. 40 коп. за друкування оголошення про виклик відповідача в пресі, які згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 208, 209, 212 -215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст. 525-527, 610, 629, 901-903 ЦК України, суд -
Позовні вимоги фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення винагороди задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 судові витрати в сумі 775 (сімсот сімдесят пять) гривен 60 коп..
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова може бути подано позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя К.В. Мороз