Справа №: 398/4056/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"30" травня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Голосеніної Т.В.

з участю секретаря Шаповал І.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Олександрійська міська рада, про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на частину будинку та надвірних будівель в порядку спадкування. Свої вимоги мотивує тим, що 10 листопада 2009 року померла її баба - ОСОБА_4, а 09 грудня 2009 року помер її дід - ОСОБА_5, заповіт ними не складався.

Після їх смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 87 по вул. Нагорна в місті Олександрія Кіровоградської області, загальною площею 70,5 кв. м. з надвірними будівлями. Позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 Крім неї, спадкоємцями за законом являються: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Спадщину позивач та інші спадкоємці прийняли вчасно, звернувшись до Олександрійської міської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про успадкування будинку позивач не може, так як ОСОБА_5 за життя не ввів будинок в експлуатацію та юридично не оформив право власності на нього, про що 18.08.2010 року позивачу було повідомлено листом №1022 від Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1 та рекомендовано звернутись до суду за визнання права власності в порядку спадкування. ОСОБА_1 просить визнати право забудовника в порядку спадкування на 1/4 частку житлового будинку № 87, що знаходиться по вул. Нагорна в м. Олександрія Кіровоградської області.

В судове засідання ОСОБА_1 не з'явилась, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_6 судове засідання не з'явилась, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечувала.

В судове засідання ОСОБА_2 не з'явилась, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник Олександрійської міської ради направив клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 09 грудня 2009 року помер ОСОБА_5 після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 87 по вул. Нагорна в місті Олександрія Кіровоградської області, загальною площею 70,5 кв.м. з надвірними будівлями. Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 Крім неї, спадкоємцями за законом являються: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Спадщину позивач та інші спадкоємці прийняли вчасно, звернувшись до Олександрійської міської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про успадкування будинку позивач не може, так як ОСОБА_5 за життя не ввів будинок в експлуатацію та юридично не оформив право власності на нього, про що 18.08.2010 року позивачу було повідомлено листом №1022 від Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1 та рекомендовано звернутись до суду за визнання права власності в порядку спадкування.

Будинок № 87 по вул. Нагорна в місті Олександрія Кіровоградської області, загальною площею 70,5 кв.м. збудований у 1969 році. Будівництво проводилось згідно договору надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуально житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до пяти включно від 23.11.1960 року №8-1149 укладеного між відділом комунальне господарства Олександрійської міської ради депутатів трудящих та ОСОБА_5.

Але спадкодавець за життя не встиг здійснити введення будинку в експлуатацію, акт прийому будинку відсутній, що підтверджується архівною довідкою Олександрійського КМБТІ №675 від 02.07.2010 року.

Вартість житлового будинку з надвірними будівлями згідно звіту суб'єкта оціночної діяльності ПП ВК «Ріко-Інвест» станом на 24.07.2015 року становить 98 300 грн. 00 коп.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Тому суд вважає, що позивач як спадкоємець померлого, отримує право забудовника обєкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, щоб мати право здати будинок в експлуатацію і зареєструвати за собою право власності на будинок.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст. ст. 209,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право забудовника відносно 1/4 частини житлового будинку №87 з надвірними будівлямипо вул. Нагорна в місті Олександрія Кіровоградської області в порядку спадкування після ОСОБА_5, померлого 09.12.2009 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя