РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2016 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Нємиш Н.В., за участю секретаря Андрієвої Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

22.04.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі ордеру на право мешкання, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1. 06.04.2015 року ОСОБА_3 помер. В цій квартирі зареєстрована позивачка, її чоловік - ОСОБА_4, син - ОСОБА_5 та відповідач, її брат- Кармазін ОСОБА_6 тривалий час відповідач за місцем реєстрації не проживає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в квартирі відсутні. Тому позивач просить в судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщення, для вирішення питання стосовно оплати комунальних послуг.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_2 з 1995 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що є сусідкою позивачки та зазначила, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає тривалий час, його особисті речі в квартирі відсутні.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивач на підставі ордеру на право мешкання зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

В зазначеній квартирі зареєстровані її чоловік ОСОБА_4, син ОСОБА_5 та відповідач, її брат ОСОБА_2 З 1995 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в квартирі відсутні, що підтверджено актом вуличного комітету від 13.04.2016 року (а.с.4).

Згідно ст.ст. 71,72 ЖК, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.

Судом встановлено, що реєстрація відповідачів чинить перешкоди позивачам у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує його у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст.321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Чинне цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які відчужили своє житло (за колишнім власником житла у разі його зміни). За таких умов, втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.

Згідно п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Враховуючи вищевказане, маються всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Торецьк, смт. Кірове, вул.Нова, буд.5, кв. 49.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: