Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 квітня 2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючого судді Шепетко І.О.,

при секретарі судового засідання Терпай С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,третя особа без самостійних вимог головне управління ДМС України в Закарпатській області про визнання осіб такими,що втратили право користування житловим приміщєнням та про зняття з реєстраційного обліку -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою № 181 в будинку № 25 по вул. Минайська в м. Ужгород, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі продажу від 13.08.1999 року, що відповідачі були зареєстровані за вказаною адресою, як колишні власники квартири, з 1999 року в квартирі не проживають, відсутні їх речі, не несуть витрат на утримання квартири; наявність реєстрації відповідачів за даною адресою є перешкодою для нього як власника.

Відповідачі до суду не зявилися, заперечень проти позову не представили, були повідомлені належним чином, завчасно. Судом ухвалено слухати справу відсутності відповідача заочно, згідно зі ст. 224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

З договору купівлі продажу квартири від 13.08.1999 року вбачається, що позивач купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, договір посвідчено державним нотаріусом Першої ужгородської держнотконтори, зареєстровано в реєстрі за № 1-1997.

З довідки приватного підприємства «Ужгородський Будинковий Сервіс» № 69 від 04.09.2015 року вбачається, що відповідачі дійсно зареєстровані за адресою:Ужгород, вул. Минайська, 25/181 ОСОБА_2 як колишній власник та ОСОБА_3 як мати колишнього власника ОСОБА_2

З заяви про видачу довідки про фактичну кількість проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається, що сусіди ОСОБА_4, ОСОБА_5І, ОСОБА_6 підтвердили, що відповідачі за вказаною адресою не проживають.

Доказів на спростування даних фактів відповідачі не представили, так само не представили доказів на підтвердження того факту, що залишили квартиру і тривалий час відсутні в ній з поважних причин. Тому підстави, за якими б за відповідачами зберігалось право користування жилим приміщенням, в судовому засіданні не встановлено.

Згідно з ст. 71 ЖК України за наймачем чи членом його сімї протягом шести місяців відсутності зберігається право користування жилим приміщенням; член сімї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням у разі його відсутності понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст.72 ЖК України. Такі ж правила встановлені і стосовно осіб, що проживали в жилому приміщенні, належному особі на праві приватної власності (ст.167 ЖКУ).

Відповідачі, які не проживали в квартирі значно більше 6 місяців без поважних причин і залишили квартиру добровільно, втратили право користування вказаним жилим приміщенням. Відповідачі не є власниками квартири, тому їх права не є похідними від права власності.

Крім того, згідно ст. 321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Власник у відповідності до ст. 391 ЦКУ має право вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Оскільки, наявність реєстрації відповідачів за вказаною адресою є перешкодою для власника, то позивач має право вимагати усунення перешкоди і у такий спосіб, як визнання особи такою, що в тратила право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 321, 391 ЦК України, керуючись ст. 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,третя особа без самостійних вимог головне управління ДМС України в Закарпатській області про визнання осіб такими,що втратили право користування житловим приміщєнням та про зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою № 181 в будинку № 25 по вулиці Минайська в місті Ужгород.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Ужгородським міськрайонним судом Закарпатської області, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_7