12 грудня 2016 року Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Гусинського М.О.,
при секретарі Мірошниченко В.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
25.10.2016р. до Словянського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником ? частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових споруд № 116 по вулиці Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ, Донецької області. Право власності на нерухоме майно належить йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міськрайонного нотаріального округу Донецькій області 23.08.2016р. Відповідач є його рідним дядьком і від його імені та в його інтересах вищевказаний договір купівлі-продажу було підписано його представником ОСОБА_3. Цей договір купівлі-продажу домоволодіння з часткою господарських та побутових споруд від 23.08.2016 року було внесено приватним нотаріусом ОСОБА_4, Словянський міський нотаріальний округ 23.08.2016 року в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, про що він отримав інформаційну довідку за номером 66788632. Таким, чином своє право власності він зареєстрував на законних підставах відповідно до чинного законодавства. У ? житлового будинку позивача починаючи з 01.10.2015 року зареєстровано проживання відповідача. Але фактично, починаючи з 03.10.2015 року по дату подання цієї заяви, відповідач в цьому будинку не проживає, за цією адресою відсутні його особисті речі, поштова кореспонденція на його імя не надходить, даний факт підтверджено актом № 1115 від 11.10.2016 року, який склав керівник комітету мікрорайону «Центр 2» м. Словянська у присутності двох сусідів. Оскільки на даний час крім позивача та членів його сімї за вказаною адресою в належному позивачу домоволодінні зареєстрований відповідач, це порушує права позивача, як власника, вільно користуватися та розпоряджатися належним йому майном, зокрема, при оформленні житлових субсидій житлову субсидію за таких обставин не вбачається можливим оформити, сплаті за комунальні послуги, можливості провести відчуження майно. Тому, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_5 не зявилися, але надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягали, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом публікації оголошення у засобі масової інформації, у судове засідання не зявився і не повідомив суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи за його відсутністю до суду не звертався.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області, у даному будинку зареєстровані 4 особи: ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.11-15,17).
ОСОБА_7 № 1115 від 11.10.2016 року, який склав керівник комітету мікрорайону «Центр 2» м. Словянська, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області, але з 03.10.2015 року в цьому будинку не мешкає (а.с.16).
ОСОБА_7 ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а ОСОБА_2 потрібно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області з наступних причин: відповідач ОСОБА_2 дійсно не мешкає у будинку № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області більш ніж один рік та не є власниками цього будинку, тому згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України він втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 88, 107, 208-209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 г. „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням ? часткою житлового будинку № 116 по вул. Валківська (колишня Профінтерна) в м. Словянськ Донецької області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Словянського міськрайонного суду М. О. Гусинський