Провадження № 2/752/258/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.04.2016 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Савченко Д.Г.

за участю позивача - ОСОБА_1

за участю представників - ОСОБА_2

ОСОБА_3

представники відповідача - ОСОБА_4

ОСОБА_5

ОСОБА_6

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» та ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування рішення.

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні разом зі своїми представниками, просила суд визнати незаконним та скасувати рішення кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» про її виключення з членів кооперативу і зобов'язати голову кооперативу ОСОБА_7 прийняти рішення про повторне прийняття позивача до кооперативу.

В обґрунтування заяви позивач вказувала, що вона з 29.05.2012 року є членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок». Між нею, Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Новий дім-3» укладено договір про співробітництво № ТРМ-№-СНО-33-30/05-12 відповідно до якого за позивачем закріплено квартиру АДРЕСА_1. На виконання умов договору позивач сплатила пайові внески. 13.06.2014 року позивач дізналась від іншого члену кооперативу ОСОБА_8, що згідно протоколу № 25/02/14 від 25 лютого 2014 року її виключено з членів кооперативу. У подальшому, 17.06.2014 року кур'єрською службою позивачу було доставлено позивачу доставлено протокол зборів та лист, в якому вказано щодо рішення про виключення її з членів кооперативу. Тому позивач вважаючи порушеним своє право звернулась до суду та просить задовольнити позов.

Представники відповідача в судовому засіданні не визнали вимоги позову, вказували, що позивача було виключено з членів кооперативу, оскільки 23.04.2013 року за участю позивача було прийнято рішення Загальних зборів, відповідно до якого кожному з членів кооперативу необхідно сплатити 100% вартості житла для його належної добудови. Крім того, 02.02.2013 року було встановлено розмір членських внесків. Тому позивача виключено з членів кооперативу за недотримання обов'язків перед кооперативом. У зв'язку з чим, просили відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 29.05.2012 року головою правління Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» прийнято рішення № 29/05/2012 відповідно до якого ОСОБА_1 прийнято до членів кооперативу.

30 травня 2012 року між ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Новий дім-3» та обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» укладено договір про співробітництво № ТРМ-3-СНО-33-30/05-12 предметом якого є мета позивача отримати у власність житлове приміщення АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.3 даного договору, метою діяльності ОК «ЖБК «Теремок» є забезпечення житлом ОСОБА_1, шляхом зведення приміщення в якому буде розташована вказана квартира.

З вищевказаного договору вбачається, що строки досягнення спільної мети, розмір та порядок сплати договірної суми визначено в Додатку 3 до цього договору (п.п. 4.1, 5.2 ).

Разом з тим, п. 12.1 договору визначено, що Зміна його умов здійснюється у формі додаткової угоди до нього.

Пунктом 2.4 Додатку № 3 до вказаного договору врегульовано, що Договірна сума сплачується на підставі розрахунків-фактур в 4 етапи будівництва, а саме 1 етап у розмірі 40%, 2 етап у розмірі 40%, 3 етап у розмірі 15% та 4 етап у розмірі 5%.

Копією квитанції № 6554.85.1 від 08.06.2012 року підтверджується, що позивачем сплачено грошові кошти на виконання вимог вищевказаного договору к розмірі 105 391 грн.

З акту про звершення 1 етапу співробітництва за вищевказаним договором вбачається, що у подальшому, 08.07.2012 року позивачем на виконання вимог договору було сплачено ще 105 391 грн.

Протоколом загальних зборів ОК «ЖБК «Теремок» № 25/02/14 від 25.02.2014 року затверджено рішення щодо виключення з членів кооперативу ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_1

За змістом ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

На вказаних загальних зборах були присутніми 20 членів кооперативу та 7 осіб, що подали заяву на вступ до кооперативу.

За змістом ст. 8 Закону України «Про кооперацію», статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Відповідно до п. 5.10 Статуту ОК «ЖБК «Теремок» членство у кооперативу припиняється у разі:

-добровільного виходу з нього, на підставі письмової заяв;

-за рішенням загальних зборів членів кооперативу в разі несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу, а також в разі періодичного спричинення шкоди майну кооперативу чи одноразового спричинення значної шкоди майну кооперативу;

-смерті члена кооперативу - фізичної особи;

-припинення діяльності кооперативу.

З вищевказаного протоколу загальних зборів від 25.02.2014 року взагалі неможливо зробити висновок, відповідно до якої з вищевказаних підстав було припинено членство ОСОБА_1 в кооперативі.

Представники відповідачів в судовому засіданні пояснили, що виключення ОСОБА_1 у зв'язку з невиконання рішень загальних зборів кооперативу, якими було встановлено обов'язок членів кооперативу доплатити до 100% вартості кватири.

З такими висновками погодитись неможна, адже вищевказаним договором про співробітництво чітко визначено, що будь яка зміна його умов здійснюється у вигляді Додаткової угоди, тому на думку суду, до повноважень загальних зборів кооперативу не належить зміна порядку та розміру внесення позивачем грошових коштів, які регламентовані Додатком № 3 до вказаного договору.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення даного позову в частині скасування рішення про виключення позивача з членів кооперативу.

В задоволенні позову в частині зобов'язання голови кооперативу ОСОБА_7 прийняти позивача до членів кооперативу, оскільки у зв'язку зі скасування рішення про її виключення вона автоматично є членом кооперативу.

Таким чином, розглянувши цивільну справу, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про часткове задоволення даного позову.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими частково обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

Частково задовольняючи позов суд керувався вимогами Цивільного кодексу України, Закону України «Про кооперацію».

Крім того, суд керувався принципами справедливості, добросовісності та розумності відповідно до вимог ст. 3 ЦК України з урахуванням балансу інтересів сторін.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» та ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування рішення - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Теремок» про виключення ОСОБА_1 з членів кооперативу.

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя