Справа № 318/493/16-ц
Номер провадження №2/318/248/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2016 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що є спадкоємцем першої черги після померлої матері ОСОБА_2 До складу спадщини входить право власності на житловий будинок, який розташований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. за адресою: Запорізька обл., м. Камянка-Дніпровська, вул. Усачова, буд. 59. Позивач у встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК України строк звернулася із заявою про прийняття спадщини до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори, де була відкрита спадкова справа № 11 /2016 рік. У звязку з підготовкою державним нотаріусом документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, остання зробила запит до Єдиного державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, після чого зясувалося, що існує заборона відчуження буд. № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська. Позивач зазначив, що житловий буд. № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська належав до 1994 року його батьку - ОСОБА_3, який помер 12.02.1994 р. Свого часу ОСОБА_3 брав безпроцентну позику на будівництво вказаного будинку у «Стойбанку» СРСР. У 1961 році позика була повністю повернута державі, про що видано відповідну довідку. Позивачу невідомі причині не зняття заборони відчудження вказаного домоволодіння. Позивач просить суд скасувати заборону на відчуження житлового буд. № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, який на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить йому.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, надали суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити. Справу просить слухати у їх відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, на адресу суду надала заяву, в якій просить справу слухати у відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступник підстав.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, який належить йому на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до відомостей в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 12.02.2016 року в Єдиному реєстрі зареєстровано заборонну відчуження зазначеного майна, що підтверджується Витягом № 134461210, який видано Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою.

Згідно даних, які містяться у Витязі № 134461210, підставою обтяження - арешту на належний позивачу житловий будинок № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, є позика, яка отримана батьком позивача - ОСОБА_3 у Камянсько-Дніпровському «Комбанку».

Згідно довідки, яка видана Запорізькою обласною конторою «Строй банку» від 14.08.1961 року № 68-05 на імя ОСОБА_3 для предявлення до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області, позика, яка видана вказаною фінансовою установою ОСОБА_3 повністю погашена і з боку банку не існує перешкод у знятті заборони на арешт домоволодіння № 59 по вул. Усачова м. Камянка-Дніпровська Запорізької області.

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мінюсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон.

Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через компютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

У відповідності до ст. 34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Згідно п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об?єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусомреєстратором заборони відчудження на об?єкти нерухомого майна.

Відомості про обтяження об?єкта нерухомого майна, розташованого за адресою Запорізька обл, м. Камянка-Дніпровська вул. Усачова буд. 59 були внесені реєстратором 02.06.2005 року Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою Запорізької обл. як заборона, а отже вилучення запису повинно відбуватись за правилами, встановленими п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення.

Згідно абз. 12 п.п. 5.1 п. 5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Оскільки судом не встановлено підстав для встановлення обтяження щодо належного ОСОБА_1 житлового будинку № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, а наявність заборони відчуження звужує зміст його права власності, суд вважає за можливе захистити його право в обраний ним спосіб.

На підставі ст.ст. 317, 321, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 151-154, 209, 213-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження житлового будинку задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження житлового будинку № 59 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, який на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, реєстраційний номер обтяження 2040812, зареєстровано Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою Запорізької області 02.06.2005 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Васильченко