Справа № 766/1672/16-ц
Херсонський міський суд Херсонської області
у складі головуючого - судді Спічак О.Б.,
при секретарі Кирпиченко І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивачка звернулася до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У належній їй квартирі зареєстрований також ОСОБА_2 відповідач по справі. Позивачка вказує, що у вищевказаній квартирі фактично проживає вона одна, відповідач не є її родичем, де він проживає вона не знає. Також позивачка вказує, що факт реєстрації відповідача тягне за собою додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. У звязку з цим позивачка просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 92 будинку № 1 по пров. Портовому м. Херсона.
Позивачка своєю заявою просить проводити розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся, відповідно до ст.ст. 74,76 ЦПК України.
Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченного приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу 22.01.2016 року належить квартира № 93, що розташована у будинку № 1 по пров. Портовому в м. Херсоні. Право власності зареєстровано в реєстрі за № 189.
За зазначеною адресою у належній позивачу квартирі також перебуває на зареєстрованому обліку ОСОБА_2, про що свідчить довідка № 1478 від 18.03.206 року, але в квартирі не проживає бзильзо 2 років, місце його знаходження невідоме, особисті речі його відсутні.
Данні обставини підтверджуються сукупністю досліджених по справі доказів.
Відповідно до ст. 319, 321 ЦК України зокрема передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не має бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст.391 ЦК України передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст.. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним власником житла.
Таким чином, оскільки позивачка є власником квартири, а відповідач по справі, якій не є членом її сім»ї, не мешкає у зазначеному приміщенні і не має на нього будь-яких майнових прав та при цьому перебувають у ньому на реєстраційному обліку, чим чинить позивачці перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь яка домовленість, щодо користування спірною квартирою, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,224-227 ЦПК України ст.ст.391, 405 ЦК України, Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 92 будинку № 1 пров. Портового м. Херсона.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: О.Б. Спічак