Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/727/16-ц

Номер провадження: 2-о/511/27/16

20 квітня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря Чернецької А.В.

за участю:

представника заявника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2016 року ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області звернулася до суду з заявою, в якій просить, визнати за територіальною громадою с. Кучурган в особі ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області право власності на 2 обєкти нерухомого майна, а саме:

- квартиру №1, обєкт житлової нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- квартиру №2, обєкт житлової нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,

посилаючись на неможливість вирішення вказаного спору в позасудовому порядку.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області - ОСОБА_1, яка діяла за довіреністю від 19.04.2016 року позовні вимоги ОСОБА_2 сільської ради підтримала в повному обсязі, суду пояснила, що на початку 2014 року ОСОБА_2 сільською радою Роздільнянського району Одеської області було виявлено 2 обєкти безхазяйного нерухомого майна, а саме квартири №4 та №12 в буд. № 134а по вул. Павла Каплуна ( бувша - Леніна). Пошук власника майна не дав задовільних результатів, а тому ОСОБА_2 сільська рада просить визнати ці обєкти нерухомого майна за теріторіальною громадою с Кучурган.

Заслухавши пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на початку 2014 року ОСОБА_2 сільською радою Роздільнянського району Одеської області на території ОСОБА_2 сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме, квартира №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та квартиру №2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 19507666 від 25.03.2014 року та № 19294852 від 20.03.2014 року, відомості про права власності чи інші речові права відносно нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, відсутні ( а.с. 7,8)

Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно що затверджено Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року державна реєстрація прав проводилася реєстраторами бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно - територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно ст. 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Оскільки пошук власників зазначеного майна виявився безрезультатним, ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області звернулася до реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області із заявою про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №32655757 від 26 січня 2015 року, виданим Реєстраційною службою по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_3, а, с. Кучурган, Роздільнянського району Одеської області взята на облік безхазяйного майна ( а.с.9)

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №32656806 від 26 січня 2015 року, виданим Реєстраційною службою по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_4, а, с. Кучурган, Роздільнянського району Одеської області взята на облік безхазяйного майна ( а.с.10)

Відповідно до вимог діючого законодавства, ОСОБА_2 сільською радою Роздільнянського району Одеської області, було зроблено оголошення у газеті «Вперед» за № 15 (11132) від 28.02.2015 року, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік ( а.с.5,60). Жодних заперечень щодо передання безхазяйного нерухомого майна в комунальну власність сільської ради від будь-яких осіб не надходило.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи, що квартира №4, яка знаходиться за адресою: вул. Павла Каплуна буд.134а, с. Кучурган, Роздільнянського району, Одеської області та квартира №12, яка знаходиться за адресою: вул. Павла Каплуна буд. 134а, с. Кучурган, Роздільнянського району Одеської області, не має власника, були взяти на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, один рік з часу взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вже сплинув, відтак було вчинено усі відповідні та необхідні дії згідно чинного законодавства для передачі нерухомого безхазяйного майна у комунальну власність, суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги, так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215, 234, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, - задовольнити.

Визнати за територіальною громадою с. Кучурган в особі ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області право власності на 2 обєкти нерухомого майна, а саме:

- квартиру №1, обєкт житлової нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- квартиру №2, обєкт житлової нерухомості, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак