№ 243/9702/16-ц
Справа № 2/243/4702/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючий суддя - Пронін С.Г.,
при секретарі Чевела С.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справа за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства «ВіЕйБі Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
За користування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі 13 % річних, кредитні кошти надаються строком до 10 серпня 2017 року.
В якості забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором № 383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1, було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1994.
Предметом Іпотечного договору є нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира зі всіма обєктами функціонально повязаними з цим нерухомим майном, загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007
року між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_4 було укладено Договір поруки, згідно якого поручитель солідарно відповідає перед Кредитодавцем за виконання ОСОБА_1 зобовязань у повному обсязі за Кредитним договором.
Взятих на себе за Кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року зобовязань відповідач не виконує належним чином, в звязку з чим виникла прострочена заборгованість.
Станом на 27 вересня 2016 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року, відповідно до Розрахунку заборгованості
становить 123 543,34 гривень, з яких:
-заборгованість за кредитом - 2 811 доларів США 81 центи, що в перерахунку на національну
грошову одиницю України становить 72 830 грн. 15 коп.;
-заборгованість за відсотками - 1 678 доларів США 62 центи, що в перерахунку на національну
грошову одиницю України становить 43 478 грн. 81 коп.;
В перерахунку на національну грошову одиницю України (курс НБУ 25,901519 за один долар США станом на 27.09.2016 року) заборгованість за тілом та відсотками по кредиту становить 116 308 грн. 96 коп. (відповідно до розрахунку заборгованості).
-по комісії за РО - 1 252 грн. 26 коп.;
-штраф/пеня за несвоєчасне погашення кредиту, сплату процентів за користування - 5 982 грн. 12
У звязку з неналежним виконанням зобовязань за кредитним договором, у ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» виникає право звернути стягнення на предмет іпотеки.
Позивач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду повідомлялась належним чином, проте надала суду заяву про розгляду справи за її відсутності, в якій наполягала на заявлених позовних вимогах, просила їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Згідно ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомлених належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказі, а на підставі ст. ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства «ВіЕйБі Банк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки, підлягає задоволенню.
Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:
14 серпня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Всеукраїнський ОСОБА_2, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 383Н/07-8.
14 серпня 2007 року між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1, було укладено Іпотечний договір в якості забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором № 383Н/07-8 від, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1994. Предметом Іпотечного договору є нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира зі всіма обєктами функціонально повязаними з цим нерухомим майном, загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
14 серпня 2007 року між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_4 було укладено Договір поруки, згідно якого поручитель солідарно відповідає перед Кредитодавцем за виконання ОСОБА_1 зобовязань у повному обсязі за Кредитним договором №383Н/07-8 від14 серпня 2007 року.
Взятих на себе за Кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року зобовязань ОСОБА_1 не виконує належним чином, в звязку з чим виникла прострочена заборгованість.
Так, станом на 27 вересня 2016 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року, відповідно до Розрахунку заборгованості
становить 123 543,34 гривень, з яких:
-заборгованість за кредитом - 2 811 доларів США 81 центи, що в перерахунку на національну
грошову одиницю України становить 72 830 грн. 15 коп.;
-заборгованість за відсотками - 1 678 доларів США 62 центи, що в перерахунку на національну
грошову одиницю України становить 43 478 грн. 81 коп.;
В перерахунку на національну грошову одиницю України (курс НБУ 25,901519 за один долар США станом на 27.09.2016 року) заборгованість за тілом та відсотками по кредиту становить 116 308 грн. 96 коп. (відповідно до розрахунку заборгованості).
-по комісії за РО - 1 252 грн. 26 коп.;
-штраф/пеня за несвоєчасне погашення кредиту, сплату процентів за користування - 5 982 грн. 12 коп.
Рішенням Словянського міськрайонного суду Донецької області від 11 липня 2013 року з ОСОБА_1, ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_2» солідарно стягнута зоргованість за Кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року у розмірі 31013 грн. 37 коп.

Згідно вимог ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно з вимогами ст. 1049 ЦК України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином згідно до умов договору та вимогам ЦК України, а до ст. 629 ЦК України - договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

У зв'язку з викладеним суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 214, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації Публічного акціонерного товариства «ВіЕйБі Банк» задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_2» за Кредитним договором №383Н/07-8 від 14 серпня 2007 року, яка становить 123 543 (сто двадцять три тисячі пятсот сорок три) гривні 34 копійки, з яких:

-заборгованість за кредитом - 2 811 доларів США 81 центи, що в перерахунку на національну

грошову одиницю України становить 72 830 грн. 15 коп.;

-заборгованість за відсотками - 1 678 доларів США 62 центи, що в перерахунку на національну

грошову одиницю України становить 43 478 грн. 81 коп.;

В перерахунку на національну грошову одиницю України (курс НБУ 25,901519 за один долар США станом на 27.09.2016 року) заборгованість за тілом та відсотками по кредиту становить 116 308 грн. 96 коп. (відповідно до розрахунку заборгованості).

-по комісії за РО - 1 252 грн. 26 коп.;

-штраф/пеня за несвоєчасне погашення кредиту, сплату процентів за користування - 5 982 грн. 12

коп.

звернути стягнення на майно, а саме трикімнатна квартира зі всіма обєктами функціонально повязаними з цим нерухомим майном, загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., яке належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, паспорт серія ВВ №475389, виданий Словянським МВ УМВС України в Донецькій області 24 червня 1998 року, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), яке є предметом Іпотечного договору від 14 серпня 2007 року, який укладений між ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстровим №1994, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_2» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27т, ) від свого імені будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з наданням Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський ОСОБА_2» всіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі - продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі

витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу вищезазначеного предмета іпотеки у Державній реєстраційній службі України та всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в органах нотаріату або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі у кладання договору купівлі - продажу предмету іпотеки; звертатися до суб'єктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертної оцінки предмету іпотеки, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінки: отримувати довідки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу; надати приватному нотаріусу право відкрити розділ на предмет іпотеки - трикімнатна квартира зі всіма обєктами функціонально повязаними з цим нерухомим майном, загальною площею 56,9 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зареєструвати право власності на предмет іпотеки за набувачем (покупцем); отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки довідки склад сімї іпотекодавця, копії будинкових книг, технічну документацію.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, паспорт серія ВВ №475389, виданий Словянським МВ УМВС України в Донецькій області 24 червня 1998 року, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_2» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27т, ) судовий збір у розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_6