Справа № 301/904/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" червня 2016 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

з участю:

позивачки - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

представника третьої особи - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, де третя особа без самостійних вимог служба в справах дітей Іршавської РДА, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

12 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, де третя особа без самостійних вимог служба в справах дітей Іршавської РДА, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю та виселення.

Посилається на те, що вона євласником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Ільниця, вул. Комсомольська, 14 Іршавського району Закарпатської області. 16 лютого 2016 року проведена державна реєстрація права власності на зазначений житловий будинок.

У вказаному житловому будинку, що належить їй на праві власності, без належних правових підстав, зареєстровані та проживають відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та її неповнолітні діти: ОСОБА_7, ОСОБА_8. Відповідачі не є членами сімї ( колишніми членами сімї) позивачки, договору найму з нею не укладали. На її прохання звільнити житловий будинок та знятись з реєстраційного обліку не реагують. У звязку із викладеними обставинами вона не має можливості вселитись в будинок, фактично користуватися та розпоряджатися належним на праві власності майном, оскільки там без її згоди проживають та зареєстровані відповідачі.

Проживання у спірному будинку відповідачів перешкоджає їй на теперішній час в повній мірі реалізувати своє право власності.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити з мотивів, наведених у заяві. Крім того пояснили, що відповідачі чинять перешкоди навіть у доступі на територію дворогосподарства, закривають ворота, зачиняють будинок. Тривалий час між сторонами існують неприязні стосунки, спільне проживання у належному позивачці будинку є неможливим.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні, вважає, що вона як колишня дружина покійного брата позивачки - спадкодавця має право на проживання.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні. Пояснив, що він тимчасово не проживає у будинку, а мешкає в с. Комяти Виноградівського району разом з своєю дружиною та трьома дітьми, хоча має намір в майбутньому повернутися. Тривалий час він проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1, тому вважає, що має повне право на користування жилим приміщенням.

Відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні. Пояснила, що разом з нею в будинку проживають її неповнолітні діти ОСОБА_7, ОСОБА_8, які вселилися туди правомірно, тому мають право на постійне користування. З батьком дітей вони не спілкуються, хоча й проживають в одному селі, мешкати з ним, хоча він і має житлову площу, не бажають.

Представник третьої особи без самостійних вимог служб в справах дітей Іршавської РДА ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечила в задоволенні позову, оскільки примусове виселення дітей може зашкодити їх інтересам.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Ільниця, вул. Комсомольська, 14 Іршавського району Закарпатської області, є ОСОБА_1, що стверджується рішенням Іршавського районного суду від 20 березня 2015 року у ( а. с. 5-8). 16 лютого 2016 року проведена державна реєстрація права власності на зазначений житловий будинок ( а. с. 9-10).

У вказаному житловому будинку, що належить їй на праві власності, без належних правових підстав, зареєстровані та проживають відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та її неповнолітні діти: ОСОБА_7, ОСОБА_8, що стверджується довідкою виконкому Ільницької сільської ради Іршавського району № 989 від 29.02.2016 року ( а. с. 11). Відповідачі не є членами сімї ( колишніми членами сімї) позивачки, договору найму з нею не укладали. На прохання позивачки звільнити житловий будинок та знятись з реєстраційного обліку не реагують. У звязку із викладеними обставинами вона не має можливості вселитись в будинок, фактично користуватися та розпоряджатися належним на праві власності майном, оскільки там без її згоди проживають та зареєстровані відповідачі.

Рішенням Іршавського районного суду від 18.09.2015 року ( а. с. 45-46) встановлення факт наявності перешкод у користуванні власністю з боку відповідачки ОСОБА_3 через не допуск працівників КП «Іршавське БТІ» до проведення вимірів для виготовленні інвентаризаційної справи.

За змістом ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За положеннями ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Проживання у будинку позивачки ОСОБА_1 відповідачів є перешкодою в повній мірі реалізувати своє право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимог обґрунтованими та доведеними в судовому засіданні, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 218 ЦПК України, ст. ст. 109 та 150 ЖК ст. ст. 317, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком та надвірними спорудами шляхом виселення з будинку № 14 по вулиці Комсомольській села Ільниця Іршавського району ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на користь ОСОБА_1 551 (пятсот пятдесят одну) гривню 20 копійок судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар