Справа № 373/452/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на фактично успадковане майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з даним позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок №13 по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування, після смерті, 27.04.2014 року, ОСОБА_2, що успадкований останньою, після смерті, 17.05.2006 року, ОСОБА_3.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті матері, 27.04.2014 року, ОСОБА_2, відкрилась спадщина на житловий будинок №13 по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу про реєстрацію житлового будинку в бюро технічної інвентаризації.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. В письмовій заяві просила розглянути справу у її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач Стовпязька сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на фактично успадковане майно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті матері, 27.04.2014 року, ОСОБА_2, відкрилась спадщина у виді житлового будинку №13 по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області, що був успадкований останньою, після смерті, 17.05.2006 року, її чоловіка ОСОБА_3, який є батьком позивача. Спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована у вищевказаному будинку, а позивач ОСОБА_1 постійно проживала і здійснювала догляд за спадкодавцем ОСОБА_2 до дня смерті останньої.

Спадкоємцями за заповітом, крім позивача ОСОБА_1, також є ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, згідно заповіту ОСОБА_2 від 23.03.2007 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_7 і зареєстрованого в реєстрі за №35, яким спадкодавець ОСОБА_2 заповіла все своє майно в рівних частинах.

Позивач ОСОБА_1, відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори протягом шестимісячного строку, що підтверджується заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини №542 від 23.05.2014 року, а спадкоємець ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини за заповітом, що підтверджується заявою про відмову у прийнятті спадщини №543 від 23.05.2014 року. Інші спадкоємці за заповітом померли ОСОБА_4 померла 16.10.2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого виконкомом Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 17.10.2010 року, ОСОБА_6 померла 03.03.2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6, виданого виконкомом Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 03.03.2010 року.

Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обовязкову частку у спадковому майні, немає.

Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2, виданого 29.04.2014 року виконавчим комітетом Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, виданого 18.05.2006 року виконавчим комітетом Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_8, копією свідоцтва на право власності №64 від 23.09.1993 року, виданого Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією, копією технічного паспорта на житловий будинок №13 по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області, актом №2 від 03.03.2016 року депутата Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідками 363 від 05.02.2015 року та №789 від 18.11.2014 року Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про народження ОСОБА_9, копіями спадкових справ №192 за 2007 рік, після смерті, 17.05.2006 року, ОСОБА_3, і №161 за 2014 рік, після смерті, 27.04.2014 року, ОСОБА_2.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок нотаріусом відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує реєстрацію даного спадкового будинку в бюро технічної інвентаризації, що вбачається з постанови державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №446/02-31 від 20.02.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №13, загальною площею 87,00 кв.м, житловою площею 52,10 кв.м по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області, про що свідчить довідка Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №628 від 07.10.2014 року.

Довідка Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 21.11.2014 року підтверджує, що згідно записів погосподарської книги №3 за 2011 2015 роки житловий будинок №13 по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3 і ОСОБА_2, в якому останні постійно проживали і за ОСОБА_3 рахувався даний житловий будинок (особовий рахунок №0290-1), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_3 на зазначений будинок, який після його смерті фактично успадкувала його дружина ОСОБА_2

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_2 мала право власності на вищезазначений будинок.

В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок №13 (загальною площею 87,00 кв.м, житлова 52,10 кв.м) по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1233, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Стовпязької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на фактично успадковане майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №13 (загальною площею 87,00 кв.м, житлова 52,10 кв.м) по вулиці Лесі Українки в селі Стовпяги Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 27.04.2014 року, ОСОБА_2, яка успадкувала його, після смерті, 17.05.2006 року, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко