Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/881/16-ц 2/382/460 /16
РІШЕННЯ

іменем України

04 липня 2016 року Яготинський районний суд Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що згідно рішення Яготинського районного суду Київської області від 24 липня 2013 року визнано житловий будинок, який знаходиться за адресою: в м. Яготині Київської області по вул. Суворова,52 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнано за нею; ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташовані в м. Яготині Київської області по вул. Суворова,52.

На підставі акта про проведення електронних торгів затвердженого відділом державної виконавчої служби Яготинського районного управління юстиції Київської області від 30.06.2015 року, нею було придбано ? частину житлового будинку, та господарських будівель та споруд, які розташовані в м. Яготині Київської області по вул. Суворова,52, що раніше належало ОСОБА_2, та одержано свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташовані в м. Яготині Київської області по вул. Суворова,52.

Проте, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 3 січня 2010 року, виданого згідного рішення Яготинської міської ради 19 сесії 5 скликання №1218 від 28.10.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за №66, земельна ділянка, розміром 0,0827 га, яка розташована по вул. Суворова, 52 в м. Яготин Київської області та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить попередньому власнику - ОСОБА_2.

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно із ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Так, з п.18 постанови Пленум Верховного суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вбачається, що з1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. № 1702-VІ;

Так як на даний час, вона є єдиним та повноцінним власником житлового будинку по вул. Суворова, 52 в м. Яготин Київської області, то відповідно до вищезазначених норм законодавства вона має право на земельну ділянку, на якій він розміщений.

Просила:

Визнати за нею ОСОБА_1 - право власності на земельну ділянку розміром 0,0827 га, кадастровий номер :09:022:0035, яка розташована по вул. Суворова, 52 в м. Яготин Київської області та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.120 ЗК України, 377 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 - право власності на земельну ділянку розміром 0,0827 га, кадастровий номер :09:022:0035, яка розташована по вул. Суворова, 52 в м. Яготин Київської області та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.