Справа № 488/2141/15-ц
Провадження № 2/488/184/16 р.
26.05.2016 року м. Миколаїв Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі судді - Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Чуб Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Підприємства "Дирекція Єдиного Замовника "Океан" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі,
22.05.2015 року Комунальне Підприємство "Дирекція Єдиного Замовника "Океан" звернулося до суду з вказаним позовом, в якому просило стягнути з ОСОБА_2 заборгованість з квартирної плати в сумі 3595,79 грн. та судовий збір в сумі 243,60 грн.
В обґрунтування позову позивач вказував, що ОСОБА_2 є власником та відповідальним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. Відповідачем оплата квартирної плати проводиться несвоєчасно та не в повному обсязі, у звязку із чим станом на 01.04.2015 року утворилась заборгованість з квартирної плати в сумі 3595,79 грн.
Представник позивача ОСОБА_1 Підприємства "Дирекція Єдиного Замовника "Океан" в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позов підтримав, просив справу розглядати без його участі, не заперечував проти заочного розгляду.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав, доказів проти задоволення позову не представив, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за письмовою згодою представника позивача, вважає за можливе розглянути справу заочно
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником та відповідальним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з особового рахунку № 184, довідкою № 2448 від 07.05.2015 року, виданою КП "ДЄЗ"Океан".
Відповідно до ст. 68 ЖК України на споживачів комунальних послуг покладено обовязок своєчасної щомісячної їх сплати.
Відповідач ОСОБА_2 не виконав свої зобовязання своєчасно та в повному обсязі, у звязку з чим згідно наданих позивачем розрахунків утворилась заборгованість з квартирної плати в сумі 3595,79 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини в сфері житлово-комунальних послуг між їх учасниками ґрунтуються виключно на договірних засадах.
Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Положеннями ст. 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.
Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій особи, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності, завдання майнової ( матеріальної) та моральної шкоди іншій особі, інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання певної дії.
Положеннями ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено обов'язок виконавця підготувати та укласти із споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Як вбачається із матеріалів справи 15.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 укладено договір № 5628 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинквоих територій.
Згідно з ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника)надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до положень ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.
Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором, довідками, виписками, розрахунками.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на сплату судового збору в розмірі 243,60 грн.
Керуючись ст. ст. 208,210,212-215,224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 Підприємства "Дирекція Єдиного Замовника "Океан" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, і.н. НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1 Підприємства "Дирекція Єдиного Замовника "Океан" заборгованість з квартирної плати в сумі 3595,79 грн. та судовий збір у розмірі 243,60 грн., а всього стягнути 3839,39 грн. (три тисячі вісімсот тридцять дев'ять грн. 39 коп.)
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Безпрозванний