27.07.2016 227/2347/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2016 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області

головуючого судді Мавроді Р.Ф.

при секретарі Овчинніковій Ю.О.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Жидкової В.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Добропільської міської ради про встановлення факту надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку, про право власності пережитій дружині і про право власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

09 червня 2016 року гр. ОСОБА_3 звернулась до суду з позовною заявою до Добропільської міської ради про встановлення факту надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку, про право власності пережитій дружині і про право власності в порядку спадкування, в якій вона вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4, який постійно проживав в АДРЕСА_1, з яким вона проживала разом і перебувала в зареєстрованому шлюбі. Після його смерті залишилося майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за вказаною вище адресою, який вона з чоловіком побудувала в період шлюбу в 1970 році.

Позивачка звернулась до суду, щоб в судовому порядку встановити той факт, що між її чоловіком та виконавчим комітетом Добропільської міської ради був укладений та 21 квітня 1967 був посвідчений Добропільською нотаріальною конторою договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на вище вказаний будинок.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні по суті позову заперечень не мав.

Вислухавши думку представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачка звернулася до Добропільської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка у вигляді 1/2 частки житлового будинку та із заявою про видачу свідоцтва про право власності на 1/2 частку житлового будинку, спільно набутого під час шлюбу з померлим чоловіком.

Крім позивачки спадкоємцями на 1/2 частку житлового будинку є їхня дочка ОСОБА_5, яка відмовилася від своєї 1/6 частки спадщини на користь позивачки та їх син ОСОБА_6, який проживав разом з позивачкою, який мав право успадкування на 1/6 ідеальну частку житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 роки син позивачки помер і після його смерті відкрилася спадщина у вигляді у вигляді 1/6 частки ідеальної частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належить його батькові ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадок після якого він прийняв, але не оформив своїх прав.

Позивачка звернулася з заявою про прийняття спадщини після померлого сина до Добропільської державної нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01.04.2016 року.

Позивачка немає можливості отримати в нотаріальній конторі ні свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок після чоловіка і сина, ні свідоцтва про право власності на половину будинку як пережила чоловіка, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідчений 21.04.1967 року Добропільської державною нотаріальною конторою, має пошкодження, що перешкоджають повному прочитання тексту договору. Крім того, на договорі відсутні відмітки і його реєстрації у відповідному відділі комунального господарства або в Добропільському БТІ.

Той факт, що у позивачки немає можливості оформити свої права на спадковий житловий будинок в нотаріальному порядку та вона змушена звернутися до суду, підтверджується постановами державного нотаріуса Добропільської державної нотаріальної контори від 08.12.2015 року, від 03.02.2016 року, від 01.04.2016 року

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р (із змінами) якщо реквізити документа нечітко виражені, то встановлюється факт, про який йдеться в документі.

Тому позивач звернувся до суду, щоб в судовому порядку встановити той факт, що між її чоловіком та виконавчим комітетом Добропільської міської ради був укладений та 21 квітня 1967 був посвідчений Добропільською нотаріальною конторою договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт, зокрема, підтверджується довідкою головного архітектора міста Добропілля від 18.11.2015 року про зміну поштової адреси, де чоловік позивачка зазначений забудовником житлового будинку по АДРЕСА_1, довідкою ТОВ «Добропільське БТІ» від 16.11.2015 року про те, що інвентарна справа на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4, розпочато 22.11.1970 р з номером будинку АДРЕСА_1, в даний час номер будинку змінений АДРЕСА_1. У довідці БТІ також вказується на те, що договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки в БТІ не зареєстрований.

Даний договір в даний час не може пройти державну реєстрацію прав власності на нерухомість в зв'язку зі смертю власника житла, так як відповідно до п. 7 ст. 16 Закону України № 1 952 від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація проводиться, зокрема, на підставах заяви власника.

Згідно з довідкою ТОВ «Добропільське БТІ» від 10.11.2015 року житловий будинок і всі господарські побудови і прибудови побудовані до 1992 року і не є самовільним будівництвом.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, який видано 10.11.2015 року ТОВ «Добропільське БТІ» загальна площа будинка 56,2 кв.м., житлова площа 29,4 кв.м., з надвірними будівлями: а-1 нежитлова будівля, пг - погріб, Б-1 літня кухня, Г-1 сарай, Е - вбиральня, № 1 - паркан, К - колодязь. Вартість житлового будинку з будівлями становить 43 000 грн., що підтверджується звітом по оцінці житлового будинку від 05.04.2016 року.

На земельну ділянку, на якій розташований будинок, право власності не оформлялося, що підтверджується листом Управлінням Держгеокадастром у Добропільському районі Донецької області від 21.04.2016 року.

У відповідності зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням, є перехід прав і обов'язків (спадщина) від померлої особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від прийняття спадщини, воно належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини, а у відповідності зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до п. 6 ст. 256 ЦПК України Суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.1216, 1261,1268, Цивільного кодексу України, ст. 63 СК України, положеннями абзацу 3 пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції ", ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Добропільської міської ради про встановлення факту надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку, про право власності пережитій дружині і про право власності в порядку спадкування- задовольнити повністю.

Встановити факт, що між ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та виконавчим комітетом Добропільської міської ради був укладений та 21 квітня 1967 був посвідчений Добропільською нотаріальною конторою договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що є спільним сумісним майном подружжя та на 1/2 частку вказаного житлового будинки в порядку спадкування, а всього, на цілий житловий будинок загальною площею 56,2 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., з надвірними будівлями: а-1 нежитлова будівля, пг - погріб, Б-1 літня кухня, Г-1 сарай, Е - вбиральня, № 1 - паркан, К - колодязь.

Рішення підлягає державній реєстрації і є правовстановлюючим документом.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Надруковано власноручно в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя Р.Ф. Мавроді