Провадження № 2/761/8730/2016
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Юзькова О.Л., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про відшкодування збитків, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 за довіреністю - ОСОБА_2, звернувся із вказаним позовом до Шевченківського районного суду м. Києва.

Вивчивши матеріали справи, суддя дійшов висновку про необхідність повернення заяви позивачу для подання до належного суду з таких підстав.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, вимогами позивача до вказаного відповідача є стягнення із Департамента будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на користь ОСОБА_1 збитки в сумі 1516113,91 грн., які заподіяні вказаним відповідачем позивачу внаслідок невиконання Договору про фінансування будівництва житла за програмою «70х30» від 26.02.2010 року №111/Н та не передання позивачу об»єкту фінансування за вказаним договором - квартири АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. При цьому, позивач вказує на те, що відповідач, внаслідок порушення зобов»язання щодо укладання Додаткового договору, передбаченого пунктом 5 Договору про фінансування будівництва житла за програмою «70х30» від 26.02.2010 року №111/Н, заподіяв позивачу реальні збитки внаслідок втрати останнім майнових прав на 70% об»єкту фінансування у вказаній в позові сумі.

Із позовної заяви та додатків вбачається, що об»єкт інвестування - нерухоме майно (двокімнатна квартира АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2) -знаходиться за межами Шевченківського району м. Києва.

В той же час положенням ч.1 ст. 114 ЦПК України передбачено, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 № 3 виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК).

Звертаючись з позовом саме до Шевченківського районного суду м. Києва суду, сторона позивача діяла на підставі ч.2 ст. 109 ЦПК України щодо пред»явлення позову до юридичної особи в суд за їх місцезнаходженням.

У пункті 1 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 року № 3 зазначено, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Отже, застосування статті 114 ЦПК України до спорів про стягнення збитків спричинених порушенням майнових прав на нерухоме майно не виключається.

Таким чином, при конкуренції правил підсудності у даному випадку застосуванню підлягають правила виключної підсудності.

Оскільки правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема і на майнові права, що виникають із договірних відносин та враховуючи місце розташування вказаного нерухомого майна, вважаю, що справа не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва.

В даному випадку дана позовна заява підлягає поверненню позивачу для подання до належного суду за місцем розташування об»єкту інвестування, майнові права на яке, на думку позивача, порушені відповідачем і що слугувало підставою для звернення до суду.

За таких обставин та у відповідності до вимог ч.1 ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.114, ст. 115 ЦПК України, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про відшкодування збитків - повернути позивачу для подачі до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м.Києва протягом п»яти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м.Києва шляхом подачі апеляційної скарги.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: