Справа №478/108/15-ц пров. №2-з/478/3/2015
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

07 липня 2016 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судд ОСОБА_1

за участю: секретаря Поліщук С.П.

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовною заявою до ТОВ «Сила росту» Казанківського району про визнання договору оренди землі недійсним в якій зазначила, що вона на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №042111 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,40 га., розташованої в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області. У червні 2014 року дізналася, що реєстраційною службою Казанківського РУЮ 15.05.2014 року було проведено державну реєстрацію договору оренди землі від 10.12.2007 року нібито укладеного між нею та ТОВ «Сила росту», на оренду вищезазначеної земельної ділянки строком на 10 років. Посилаючись на те, що договір укладений без її згоди, як власника земельної ділянки та не містить істотних умов, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі», просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений між нею та ТОВ «Сила росту» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №13211949 від 21 травня 2014 року та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні посилаючись на те, що Миколаївським окружним адміністративним судом переглядається адміністративна справа за позовом ОСОБА_4 до реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції, третя особа: ТОВ «Сила росту» про скасування державної реєстрації права оренди по договору оренди землі між ОСОБА_4 та ТОВ «Сила росту» від 10.12.2007 року та у разі скасування судом державної реєстрації права оренди спірного договору оренди землі договір буде вважатись неукладеним, заявила клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення зазначеної адміністративної справи.

Вислухавши думку сторін щодо заявленого клопотання суд приходить такого висновку.

В силу п.4 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що підставами позовних вимог ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним є укладення спірного договору без її згоди, як власника земельної ділянки та те, що договір не містить істотних умов, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі».

Враховуючи те, що позивачем ОСОБА_4 не ставиться вимога про визнання спірного договору оренди землі недійсним саме з підстав відсутності належної його реєстрації, суд приходить висновку про те, що вирішення адміністративної справи №814/997/16 за позовом ОСОБА_4 до реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції про скасування державної реєстрації права оренди землі не перешкоджає розгляду цієї справи.

За таких обставин, клопотання представника позивача ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі є необґрунтованим і задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 210 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

В задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі до вирішення адміністративної справи №814/997/16 за позовом ОСОБА_4 до реєстраційної служби Казанківського районного управління юстиції про скасування державної реєстрації права оренди землі, - відмовити.

Суддя