Справа № 598/841/15-ц
провадження № 2/598/17/2016
РІШЕННЯ

іменем України

"07" вересня 2016 р. Збаразький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого суду ОСОБА_1

при секретарі Шевчук Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Старовишнівецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області, Управління Держкомзему у Збаразькому районі Тернопільської області, Центру Державного земельного кадастру Тернопільської регіональної філії Збаразького районного виробничого відділу про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування його державної реєстрації,

встановив:

До суду звернувся ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Старовишнівецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області, Управління Держкомзему у Збаразькому районі Тернопільської області, Центру Державного земельного кадастру Тернопільської регіональної філії Збаразького районного виробничого відділу про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації.

Позивач просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва та обслуговування житлового будинку серії ЯК №278830 виданий 11 листопада 2011р. на ім`я ОСОБА_5 та дарований ОСОБА_4 16 листопада 2011р. та скасувати державну реєстрацію вказаного Державного акту.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_3 є власником ? частини будинковолодіння №8 по вул.Весела, що в с.Старий Вишнівець Збаразького району Тернопільської області, а власником іншої ? його частини є ОСОБА_4. Однак при прийнятті оскаржуваного рішення № 116 сесії Старовишнівецької сільської ради та видачі Державного акту на право власності на землю не було погоджено меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами, а в даний час виявилось, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_4, налягає на земельну ділянку, що належить ОСОБА_3, площею 0,0076 га та проходить по її житловій кімнаті, чим порушено її права.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримує.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, однак від неї на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, однак від нього на раде су суду надійшла заява в якій він просить розгляд справи проводити без його участі.

Представник Старовишнівецької сільської ради в судове засідання не з`явився, однак від сільської ради на адресу суду надійшла заява, де вона даючи згоду на розгляд справи без участі її представника, позов визнає.

Представник Центру Державного земельного кадастру Тернопільської регіональної філії Збаразького районного виробничого відділу та Управління Держкомзему у Збаразькому районі Тернопільської області в судове засідання не з`явились, однак від них до суду надійшли заяви в яких вони позов визнають та просять розгляд справи проводити без їх участі.

Судом встановлено наступні обставини.

ОСОБА_3 належить ? частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Весела, 8 в смт.Вишнівець Збаразького району Тернопільської області (а.с.61).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №278830 ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,18 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Новий Світ, 10 в смт.Вишнівець Збаразького району Тернопільської області. Вказана земельна ділянка 16.11.2011р. дарована ОСОБА_4 (а.с.14).

Як вбачається із повідомлення Збаразького районного виробничого відділу Тернопільської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру від 31.07.2015р. в результаті повторних обмірів встановлено, що вказана земельна ділянка ОСОБА_5, яка дарована ОСОБА_4, налягає на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,0076 га. (а.с.57-60).

Вказані обставини не заперечують і сторони по справі.

Як вбачається із змісту ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Згідно ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам.

Заслухавши сторони, дослідивши наявні докази, суд приходить до висновку, що оскільки вищенаведені встановлені судом обставини свідчать про те, що земельна ділянка яка в даний час належить ОСОБА_4 налягає на земельну ділянку, що належить ОСОБА_3, що порушує її права, як землекористувача, даний позов слід задовольнити та визнати недійсним Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку та його державну реєстрацію.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 377 ЦК України, 158, 212 ЗК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва та обслуговування житлового будинку серії ЯК №278830 виданий 11 листопада 2011р. на ім`я ОСОБА_5 та дарований ОСОБА_4 16 листопада 2011р. та скасувати його державну реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.І.ЛЕВКІВ