Справа № 515/484/16-ц
Провадження № 2/515/777/16
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2016 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю секретаря Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_3 до Приморської сільської ради Татарбунарсь- кого району Одеської області

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

29 березня 2016 року ОСОБА_3 предявила вказаний позов, посилаючись на наступні об- ставини.

Вона з початку 2001 року та по теперішній час проживає та відкрито користується житловим будинком № 54 по вул.Котовського в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області. Вказаний будинок належить на праві приватної власності ОСОБА_4, який помер 05.09.2003 р. Вона переїхала до будинку за проханням власника, щоб жити та глядіти за будинком в його від- сутність. За ті роки, що пройшли після смерті ОСОБА_4, вона проводила ремонти та переоб- ладнання в будинку, уклала на своє імя договір з електропостачальником, сплачувала земельні податки. Всі ці роки вона чекала можливих спадкоємців з метою придбати вказаний будинок, але за тринадцять років жодного спадкоємця не зявилось. На теперішній час вона не має можливості придбати собі власне житло, крім того вклала значні кошти в ремонти та переобладнання будинку. Більше десяти років вона безперервно та відкрито володіє цим будинком, тому просила визнати за нею право власності на житловий будинок по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарсько- го району Одеської області за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 - у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник Приморської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зяви- вся, сільський голова надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 21.03.2000 р. ОСОБА_4 придбав житловий буди- нок по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області. Право вла- сності на вказаний будинок зареєстровано в Татарбунарському МБТІ 10.05.2000 р. (а.с.12).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 358660 (а.с.5), ОСОБА_4 помер 05. 09.2003 р. у м.Одеса.

Довідками Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області від 18.03. 2016 р. та 03.03.2016 р. (а.с.6,17) підтверджується, що дійсно ОСОБА_3 з 2001 року та на тепе- рішній час проживає на території Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області по вул.Котовського,54.

Копією технічного паспорту, виготовленого 09.03.2016 р. (а.с.7-11) підтверджується, що ОСОБА_3 замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Котовського,54 в с.При- морське Татарбунарського району Одеської області.

Загальна вартість житлового будинку, розташованого по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області станом на 31.12.2012 р. складає 74266 грн. ( а.с.18).

Як вбачається є з матеріалів справи, а саме: копій договору про користування електричною енергією, квитанцій про сплату електроенергії та податку на землю (а.с.13-16), позивач оплачує рахунки за використання електричної енергії та податок на землю в будинку по вул. Котовського, 54 в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є добросовісним набувачем житлового бу- динку по вул.Котовського,54 в с.Приморське Татарбунарського району, тобто добросовісно заво- лоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти. Власником вказаного будинку, згідно договору купівлі-продажу від 21.03.2000 р., зазначено ОСОБА_4, який помер 05.09.2003 р.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_3 має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.58-60, 208, 209, 213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною дав- ністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, яка народилася 10.09.1973 р. в с.Мирна Долина Лисичанського району Луганської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами № 54 по Котовського в с.Приморське Татар- бунарського району Одеської області за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засі- данні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко