НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/1016/16
№ 2/183/1232/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2016 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Юрєвої Т.І.,

секретаря Борух Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новомосковська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Територіальної Громади в особі Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, 3-я особа: Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом, з уточнюючим позовом, в якому вказують, що 10 вересня 2010 року помер їх батько ОСОБА_3. Заповіт він не залишив.

Спадкоємцями 1 черги за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року, є дружина, яка відмовилась від спадщини у нотаріуса на користь синів, і два сина: ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається, з:

-домоволодіння № 40 по вул. Революційна у с. Соколове, Новомосковського району Дніпропетровської області;

-приватизованої земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0172, розміром 0, 1438 га, розташованої по вул. Революційна, 40 с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області;

-приватизованої земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:001:0171, розміром 0,2500 га., розташованої по вул. Революційна с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області;

-автомобіля ІЖ 2717- 230024, держномер АЕ 7909 АС.

Спадкоємці в установлений законом строк звернулись до нотаріальної контори із заявами: дружина померлого із заявою про відмову від спадщини на користь синів, два сина: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 із заявами про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року.

Але, постановою від 12 жовтня 2015 року держаним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року, на домоволодіння № 40 по вул. Революційна у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

На підставі договору купівлі продажу від 15 травня 1989 року ОСОБА_3 став власником домоволодіння № 40 по вул. Революційна в с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області.

20.07.2015 року Піщанською сільською радою надана відповідь № 444/02-24 про те, що згідно запису по господарської книги житловий будинок №40, розташований по вул. Революційна, у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області належить ОСОБА_3.

Оскільки якість придбаного глинобитного будинку не влаштувала спадкодавця, останній без отримання будь-яких дозволів, прийняв рішення про його знесення та побудову на його місці нового будинку з урахуванням потреб родини. Жодних документів щодо приведення документації у відповідність та введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку зроблена не було, що підтверджується довідкою № 20417/15 від 04.09.2015 року виданого КП «Новомосковське МБТІ» Дніпропетровської обласної ради про те, що реєстрація права власності на будинок №40 (1991 року побудови), розташований по вул. Революційна у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області не відбувалась.

31.07.1997 року ОСОБА_3 став власником земельної ділянки, на якій розташовано вищевказаний будинок.

24.04.2015 року спадкоємці отримали технічний паспорт на вищевказаний будинок, згідно якого загальна площа домоволодіння складає 79,0 кв.м., житлова площа - 39,5 кв.м. допоміжна 39,5 кв.м., з яких: житловий будинок - Д-2 площею 60,6 кв.м., прибудова - д-1 площею 12.1 кв.м., тераса - д -1-1 площею 12,6 кв.м. сарай - Ж площею 41,8 кв.м., літня кухня - И площею 16,3 кв.м., погріб - під И площею 12,5 кв.м., вхід у погріб - З площею 8,4 кв.м., вольєр- К площею 4,8 кв.м., споруди №1-5 ворота, огорожа, колонка, хвіртка.

Спадкодавець при житті своєчасно не звернувся до відповідних органів, щоб зареєструвати самовільно побудований протягом 1990 1991 року будинок на місті старого.

Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєктів по вул. Революційна, 40 у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області встановлена відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.

Враховуючі, що спадкодавець набув право власності на будинок ще в 1991 році і тому позивачі вважають, що на підставі існуючого на той час законодавства, мають право на отримання його у спадок.

Позивачі просять визнати за ними право власності по ? частині домоволодіння, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Соколове, вул. Революційна, 40, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 10.09.2010 року.

У судове засідання позивач ОСОБА_6 та його представник зявились, позов підтримали в повному обсязі, дали пояснення, аналогічні вищевказаному.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, його представник позов підтримав, надала пояснення. аналогічні вищевказаному.

Представник відповідача Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області в судове засідання не зявився. про день слухання справи повідомлений належним чином, письмово просять розглянути справу за їх відсутністю.

Представник 3-й особі Новомосковської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. про день слухання справи повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, та представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно частини 1 та 2 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_3 помер 10.09.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого виконавчим комітетом Піщанської сільської ради, Новомосковського району, Дніпропетровської області, актовий запис № 22.

Після його смерті відкралась спадщина на:

-домоволодіння № 40 по вул. Революційна у с. Соколове, Новомосковського району Дніпропетровської області;

-приватизовану земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0172, розміром 0, 1438 га, розташованої по вул. Революційна, 40 с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області;

-приватизовану земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:001:0171, розміром 0,2500 га., розташованої по вул. Революційна с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області;

-автомобіля ІЖ 2717- 230024, держномер АЕ 7909 АС.

За життя ОСОБА_3 не склав заповіт.

На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Спадкоємцями 1 черги за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року, є дружина, яка нотаріально відмовилась від спадщини на користь синів, і два сина: ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Спадкоємці в установлений законом строк звернулись до нотаріальної контори із заявами: дружина померлого із заявою про відмову від спадщини на користь синів, два сина: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 із заявами про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року.

Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки і автомобіль у нотаріуса.

Але, постановою від 12 жовтня 2015 року держаним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.09.2010 року, на домоволодіння № 40 по вул. Революційна у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

На підставі договору купівлі продажу від 15 травня 1989 року ОСОБА_3 став власником домоволодіння № 40 по вул. Революційна в с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області.

20.07.2015 року Піщанською сільською радою надана відповідь № 444/02-24 про те, що згідно запису по господарської книги житловий будинок №40, розташований по вул. Революційна, у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області належить ОСОБА_3.

Встановлено, що ОСОБА_3 при житті, у 1991-1992 роках без отримання будь-яких дозволів, прийняв рішення про побудову нового будинку на місті старого.

Жодних документів щодо приведення документації у відповідність та введення в експлуатацію закінченого будівництвом будинку зроблена не було, що підтверджується довідкою № 20417/15 від 04.09.2015 року виданого КП «Новомосковське МБТІ» Дніпропетровської обласної ради про те, що реєстрація права власності на будинок №40 (1991 року побудови), розташований по вул. Революційна у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області не відбувалась.

31.07.1997 року ОСОБА_3 став власником земельної ділянки, на якій розташовано вищевказаний будинок.

Спадкодавець при житті своєчасно не звернувся до відповідних органів, щоб зареєструвати самовільно побудований протягом 1990 1991 року будинок на місті старого.

24.04.2015 року спадкоємці отримали технічний паспорт на вищевказаний будинок, згідно якого загальна площа домоволодіння складає 79,0 кв.м., житлова площа - 39,5 кв.м. допоміжна 39,5 кв.м., з яких: житловий будинок - Д-2 площею 60,6 кв.м., прибудова - д-1 площею 12.1 кв.м., тераса - д -1-1 площею 12,6 кв.м. сарай - Ж площею 41,8 кв.м., літня кухня - И площею 16,3 кв.м., погріб - під И площею 12,5 кв.м., вхід у погріб - З площею 8,4 кв.м., вольєр- К площею 4,8 кв.м., споруди №1-5 ворота, огорожа, колонка, хвіртка.

Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєктів по вул. Революційна, 40 у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області встановлена відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.

З технічного паспорту на вищевказаний будинок, вбачається, що будинок №40 по вул. Революційна, у с. Соколове, Новомосковського району, Дніпропетровської області, побудований у 1991 році, збудований на земельній ділянці площею 3 938 кв.м., згідно плану забудови земельної ділянки за вищевказаною адресою.

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», в листі Державного комітету з будівництва та архітектури від 23.03.99 року № 12/5-126 та зокрема в Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 і11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлове комунального господарства України від 24 червня 2011 року №91 (зі змінами від 13.06.2014 року №304), розяснено, що документом, якій посвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Державна реєстраційна служба України листом від 12.03.2013 року № 95-06-15-13 розяснила, що при проведенні державної реєстрації прав із видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05 серпня 1992 року, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічних паспорт на обєкт нерухомого майна.

Аналогічна норма щодо порядку реєстрації права власності зазначена в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, в якому зазначено, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Встановлено, що належний ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними прибудовами, що знаходиться по вул. Революційна, 40 у с. Соколове Новомосковського району Дніпропетровської області, за даними технічного паспорту вказаний рік закінчення будівництва 1991 рік.

Встановлено, що за життя ОСОБА_3 не встиг оформити на свої імя правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме майно. Відповідно до вимог чинного законодавства і обставин справи ОСОБА_3 за життя набув право власності на вищевказаний житловий будинок, і за вищевказаними обставинами відсутність державної реєстрації цього права на його імя, не може бути підставою для позбавлення позивачів, як спадкоємців право на отримання спадщини після смерті спадкодавця.

Основоположні принципи здійснення право володіти своїм майном сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що набрало чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог ст. 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку, визначеному законом.

На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Суд, оцінюючі зібрані докази, прийшов до висновку, що слід визнати за позивачами право власності на житловий будинок з надвірними прибудовами по ? частині за кожним, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Соколове, вул. Революційна, 40, загальною площею домоволодіння - 79,0 кв.м., житловою площею - 39,5 кв.м. допоміжною 39,5 кв.м., з яких: житловий будинок - Д-2 площею 60,6 кв.м., прибудова - д-1 площею 12.1 кв.м., тераса - д -1-1 площею 12,6 кв.м. сарай - Ж площею 41,8 кв.м., літня кухня - И площею 16,3 кв.м., погріб - під И площею 12,5 кв.м., вхід у погріб - З площею 8,4 кв.м., вольєр- К площею 4,8 кв.м., споруди №1-5 ворота, огорожа, колонка, хвіртка.

Позивачами судовий збір сплачений в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 346, 1216, 1218, 1261-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Територіальної Громади в особі Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, 3-я особа: Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину домоволодіння № 40, по вул. Революційна, у с. Соколове, Новомосковського району, Дніпропетровської області, загальною площею домоволодіння - 79,0 кв.м., житловою площею - 39,5 кв.м. допоміжною 39,5 кв.м., з яких: житловий будинок - Д-2 площею 60,6 кв.м., прибудова - д-1 площею 12.1 кв.м., тераса - д -1-1 площею 12,6 кв.м. сарай - Ж площею 41,8 кв.м., літня кухня - И площею 16,3 кв.м., погріб - під И площею 12,5 кв.м., вхід у погріб - З площею 8,4 кв.м., вольєр- К площею 4,8 кв.м., споруди №1-5 ворота, огорожа, колонка, хвіртка, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 10 вересня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину домоволодіння № 40, по вул. Революційна, у с. Соколове, Новомосковського району, Дніпропетровської області, загальною площею домоволодіння - 79,0 кв.м., житловою площею - 39,5 кв.м. допоміжною 39,5 кв.м., з яких: житловий будинок - Д-2 площею 60,6 кв.м., прибудова - д-1 площею 12.1 кв.м., тераса - д -1-1 площею 12,6 кв.м. сарай - Ж площею 41,8 кв.м., літня кухня - И площею 16,3 кв.м., погріб - під И площею 12,5 кв.м., вхід у погріб - З площею 8,4 кв.м., вольєр- К площею 4,8 кв.м., споруди №1-5 ворота, огорожа, колонка, хвіртка, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 10 вересня 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.І. Юрєва