Справа № 545/2009/16-ц
Провадження № 2/545/887/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Судіївська сільська рада, про поділ спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно як на самостійний об"єкт права власності, припинення спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Судіївська сільська рада, про поділ спільної часткової власності, визнання права власності на нерухоме майно як на самостійний об"єкт права власності, припинення спільної часткової власності, посилаючись на те, що він, ОСОБА_1, 14 травня 1993 року за договором купівлі-продажу набув на праві особистої власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Шевченки Полтавського району і розташований на земельній ділянці (відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю 111-ПЛ № 025254 від 02.10.1998 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2013 року) розміром 0,0756 га (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № :03:001:0176 та 0,25 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0175) по вул. Центральній №1, а на сьогоднішній день це адреса - с. Шевченки, вул. Шкільна, б. 16 (відповідно до довідок № 14 від 26.02.2013 р. та № 378 від. 13.04.2016 р.)

Частина будинку позивача, що знаходиться у спільній частковій власності складається із:Тамбуру IV площею 6.4 м. кв.;Кухня V площею 8,2 м. кв.;Коридор 1 площею 8,3 м. кв.; Кімната 2 площею 21,6 м. кв.; Кімната 3 площею 10,6 м. кв.; Кімната 4 площею 10,2 м. кв.; Вбудована шафа 5 площею 1,4 м. кв.

Всього по 1 частині житлового будинку (кв. № 1) площа 66,7 м. кв.

Крім зазначеного позивач володіє будівлями та спорудами у складі: а1 прибудова; а2 навіс, крильце; Ж гараж; Ж1 сарай; ж сарай; ж1 погріб; З вбиральня; №1 Колодязь; №3 Вигріб; №5 Ворота з хвірткою; №6 Хвіртка; №7 Ворота; №9 Огорожа; №10 Огорожа; №11 Огорожа.

У відповідності до висновку спеціаліста № 2-40-16 від 28 березня 2016 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна 67/100 частина у праві власності житлового будинку, що належать ОСОБА_1 є відокремленими, має окремий вхід в приміщення і можуть бути виділені в натурі в окремий обєкт права власності. Виділити в натурі 67/100 частку у праві власності житлового будинку літ. А-1, що належить ОСОБА_3 на праві власності згідно фактичного порядку володіння та користування, а саме: село Шевченки, вулиця Шкільна , буд. 16 та складається з : коридору (1) площею 8.3 кв.м , кімнати (2) площею 21.6 кв.м, кімнати (3) площею 10.6 кв.м, кімнати (4) площею 10.2 кв.м, вбудованої шафи (5) площею 1.4 кв.м, прибудови з ганком літ. А1, навіс літ. А2, гаража літ. Ж, сарая літ Ж1, сарая літ. ж, погріба літ ж1, вбиральні літ 3, колодязя №1, вигрібу №3, ворота з хвірткою № 5, хвіртки №6, воріт №7, огорожі № 9, 10, 11 в окремий індивідуальний об'єкт права власності можливо.

В судове засідання позивач та його представник не зявились, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали та прохали задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надавши суду заперечення, в якому вказав, що спору між позивачем та відповідчаем не має, і прохав замінити не належного відповідача.

Представник третьої особи Судіївської сільської ради в судове засідання не зявився, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, поклався на розсуд суду.

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 169, 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач 14 травня 1993 року за договором купівлі-продажу набув на праві особистої власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Шевченки, Полтавського району і розташований на земельній ділянці (відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю 111-ПЛ № 025254 від 02.10.1998 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2013 року) розміром 0,0756 га (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № :03:001:0176 та 0,25 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0175) по вул. Центральній №1, а на сьогоднішній день це адреса - с. Шевченки, вул. Шкільна, б. 16 (відповідно до довідок № 14 від 26.02.2013 р. та № 378 від. 13.04.2016 р.)

Частина будинку позивача, що знаходиться у спільній частковій власності складається із:Тамбуру IV площею 6.4 м. кв.;Кухня V площею 8,2 м. кв.;Коридор 1 площею 8,3 м. кв.; Кімната 2 площею 21,6 м. кв.; Кімната 3 площею 10,6 м. кв.; Кімната 4 площею 10,2 м. кв.; Вбудована шафа 5 площею 1,4 м. кв.

Всього по 1 частині житлового будинку (кв. № 1) площа 66,7 м. кв. В іншій частині будинку квартира 2 , адреса - с. Шевченки, вул. Шкільна, б. 16, Полтавського району проживає та є власником ОСОБА_2

Крім зазначеного позивач володіє будівлями та спорудами у складі: а1 прибудова; а2 навіс, крильце; Ж гараж; Ж1 сарай; ж сарай; ж1 погріб; З вбиральня; №1 Колодязь; №3 Вигріб; №5 Ворота з хвірткою; №6 Хвіртка; №7 Ворота; №9 Огорожа; №10 Огорожа; №11 Огорожа.

У відповідності до висновку спеціаліста № 2-40-16 від 28 березня 2016 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна 67/100 частина у праві власності житлового будинку, що належать ОСОБА_1 є відокремленими, має окремий вхід в приміщення і можуть бути виділені в натурі в окремий обєкт права власності. Виділити в натурі 67/100 частку у праві власності житлового будинку літ. А-1, що належить ОСОБА_1 на праві власності згідно фактичного порядку володіння та користування, а саме: село Шевченки, вулиця Шкільна , буд. 16 та складається з : коридору (1) площею 8.3 кв.м , кімнати (2) площею 21.6 кв.м, кімнати (3) площею 10.6 кв.м, кімнати (4) площею 10.2 кв.м, вбудованої шафи (5) площею 1.4 кв.м, прибудови з ганком літ. А1, навіс літ. А2, гаража літ. Ж, сарая літ Ж1, сарая літ. ж, погріба літ ж1, вбиральні літ 3, колодязя №1, вигрібу №3, ворота з хвірткою № 5, хвіртки №6, воріт №7, огорожі № 9, 10, 11 в окремий індивідуальний об'єкт права власності можливо.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст.372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Виділити ОСОБА_1 67/100 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, буд. 16, с. Шевченки, Полтавського району, Полтавської області в окрему одиницю нерухомого майна як самостійний об'єкт нерухомості, що складається з житлового будинку літ А-1, господарський будівель і споруд .

Загальна площа 67/100 часток житлового будинку А-1 66,7 кв.м., житлова площа 42,4 см., у складі:Тамбуру IV площею 6.4 м. кв.; Кухня V площею 8,2 м. кв.; Коридор 1 площею 8,3 м. кв.; Кімната 2 площею 21,6 м. кв.; Кімната 3 площею 10,6 м. кв.; Кімната 4 площею 10,2 м. кв.; Вбудована шафа 5 площею 1,4 м. кв.

До господарських споруд відносяться: а1 прибудова; а2 навіс, крильце; Ж гараж; Ж1 сарай; ж сарай; ж1 погріб; З вбиральня; №1 Колодязь; №3 Вигріб; №5 Ворота з хвірткою; №6 Хвіртка; №7 Ворота; №9 Огорожа; №10 Огорожа; №11 Огорожа

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 67/100 часток житлового будинку, буд. № 16, с. Шевченки, полтавського району, Полтаської області, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-ппродажу № 54 від 14.05.1993 року, виданого Судіївською сільською Радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений літ. А-1- загальною площею 66,7 кв., який знаходиться за адресою : с. Шевченки, вулиця Шкільна, буд. 16 у складі:Тамбуру IV площею 6.4 м. кв.; Кухня V площею 8,2 м. кв.; Коридор 1 площею 8,3 м. кв.; Кімната 2 площею 21,6 м. кв.; Кімната 3 площею 10,6 м. кв.; Кімната 4 площею 10,2 м. кв.; Вбудована шафа 5 площею 1,4 м. кв.;

До господарських споруд відносяться: а1 прибудова; а2 навіс, крильце; Ж гараж; Ж1 сарай; ж сарай; ж1 погріб; З вбиральня; №1 Колодязь; №3 Вигріб; №5 Ворота з хвірткою; №6 Хвіртка; №7 Ворота; №9 Огорожа; №10 Огорожа; №11 Огорожа,;

адресу житлового будинку позначений літ. А-1- загальною площею 66,7 кв., залишити незмінною, а саме с. Шевченки, вулиця Шкільна, буд. 16

Судові витрати покласти на позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій