Справа № 301/660/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" червня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді : Марковича І.І.

при секретарі : Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 28 січня 2008 р. між ОСОБА_3 та ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»),був укладений Кредитний договір ML-801/009/2008, згідно з яким позичальник отримав у Банку кредит в розмірі 39 000 (тридцять дев'ять тисяч) доларів США. В якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між банком та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №РМL 801/009/2008 від 28.01.2008р.,що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за номером 402. У відповідності до договору іпотеки, іпотекодавцем було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 90,80 кв.м. та земельна ділянка площею 0,103 га що знаходяться за адресою в Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Станційна, буд. 36. В порушення зазначених вище умов кредитного договору, позичальником не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Станом на 10.03.2016 р. заборгованість за кредитним договором становить 16 798,62 доларів США і складається з : заборгованість по тілу кредиту: 15 477,40 доларів США, заборгованість по відсоткам: 1 321,22 доларів США. Відповідно до вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку» 03.11.2015р. та 19.01.2016 року позивач надіслав відповідачеві письмові вимоги про усунення порушень за №12-4-5/279 та №12-4-5/12 . Проте дані вимоги залишені без задоволення, в звязку чим просить з метою стягнення заборгованості за Кредитним договором №МL 801/009/2008 від 28 січня 2008 р що укладений між АТ «ОТП Банк» (юридична адреса: 01033 м. Київ, вул. Жилянська, 43, ідентифікаційний код 21685166) та ОСОБА_3 (ід.код: НОМЕР_1, адреса: вул. Станційна, буд. 36 с. Довге Іршавський р-н Закарпатської області 90154), яка становить 16 798,62 доларів США і складається з заборгованості по тілу кредиту: 15 477,40 доларів США, заборгованості по відсоткам: 1321,22 доларів США - звернути стягнення на майно відповідача ОСОБА_1 шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № РМL 801/009/2008 від 28.01.2008 р. а саме: житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 90,80 кв.м. та земельна ділянка площею 0,103 га що знаходяться за адресою в Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Станційна, буд. 36. Спосіб реалізації предмета іпотеки визначити шляхом проведення прилюдних торгів.

Сторони та третя особа в судове засідання не з'явилися, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 28 січня 2008 р. між ОСОБА_3 та ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»), був укладений Кредитний договір ML-801/009/2008, згідно з яким позичальник отримав у банку кредит в розмірі 39 000 (тридцять дев'ять тисяч) доларів США. В якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між банком та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №РМL 801/009/2008 від 28.01.2008р., що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за номером 402. У відповідності до договору іпотеки, іпотекодавцем було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 90,80 кв.м. та земельна ділянка площею 0,103 га що знаходяться за адресою в Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Станційна, буд. 36. В порушення зазначених вище умов кредитного договору, позичальником не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Станом на 10.03.2016 р. заборгованість за кредитним договором становить 16 798,62 доларів США і складається з : заборгованість по тілу кредиту: 15 477,40 доларів США, заборгованість по відсоткам: 1 321,22 доларів США. Відповідно до вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку» 03.11.2015р. та 19.01.2016 року позивач надіслав відповідачеві письмові вимоги про усунення порушень за №12-4-5/279 та №12-4-5/12 . Проте дані вимоги залишені без задоволення , що стверджується належними доказами по справі - кредитним договором (а.с. 6-14), договором іпотеки ( а.с.15-20), кредитною заявкою ( а.с.21) , меморіальним ордером (а.с.22), розрахунком заборгованості (а.с.23), досудовою вимогою (а.с24), вимогою про усунення порушення (а.с.26).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ч. 1 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ч. 1 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ст. 611 ч.1 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 536 ч.1, ч. 2 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ч .2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України та ст. 526, ч. 1 ст. 530, ч. 1 ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч. 1, 2 ст. 536, 623, ч.2 ст. 625, ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, , ст. ст. ст. 11, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

З метою стягнення заборгованості за кредитним договором №МL -801/009/2008 від 28 січня 2008 року, укладеним між АТ «ОТП Банк» (юридична адреса: 01033 м. Київ, вул. Жилянська, 43, ідентифікаційний код 21685166) та ОСОБА_3 (ід.код: НОМЕР_1, адреса: вул. Станційна, буд. 36 с. Довге Іршавський р-н Закарпатської області 90154), яка становить 16 798,62 доларів США і складається з заборгованості по тілу кредиту: 15 477,40 доларів США, заборгованості по відсоткам: 1321,22 доларів США - звернути стягнення на майно ОСОБА_1 шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № РМL- 801/009/2008 від 28.01.2008 р. а саме: житловий будинок із надвірними спорудами загальною площею 90,80 кв.м. та земельна ділянка площею 0,103 га що знаходяться за адресою в Закарпатська область, Іршавський район, с. Довге, вул. Станційна, буд. 36. Спосіб реалізації предмета іпотеки визначити шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» 6577,83 гривень судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович

Секретар суду: ОСОБА_5