Справа № 357/1649/15-ц
У Х В А Л А

"30" червня 2016 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого Кошель Л. М.

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства « Техно-Фарм», треті особи реєстраційна служба Білоцерківського міськрайонного управління юстиції, ТОВ « Фастівка», про скасування наказу про передачу земельної ділянку в оренду, визнання недійсними договорів оренди та суборенди, скасування рішень державного реєстратора,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду з березня 2015 року перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства « Техно-Фарм», треті особи реєстраційна служба Білоцерківського міськрайонного управління юстиції, ТОВ « Фастівка», про скасування наказу Головного управління Держземагенства у Київській області від 09.12.2013 р. № КИ /:03:013:/00010058 про передачу земельної ділянку загальною площею 67,9295 га, що розташована за адресою Фесюрівська сільська рада Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер :03:013:0055, в оренду ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства, визнання недійсним договору оренди землі від 31.03.2014 р., укладеного між ГУ Держземагенства у Київській області та ОСОБА_2 та визнання недійсним договору суборенди від 06.01.2015 р., укладеного між ОСОБА_2 та ФГ « Техно-Фарм», скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію інших речових прав на вказану земельну ділянку. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власницею земельної ділянки площею 2,782 га , цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Фастівської сільської ради Білоцерківського району, що підтверджено державним актом на право власності на землю серії І-КВ № 045004, яку вона отримала у власність в результаті розпаювання земель КСП. З 2009 року земельна ділянка позивачки орендується ТОВ « Фастівка». У грудні 2014 року позивачці стало відомо, що Головне управління Держземагенства у Київській області, правонаступником якого є Головне управління Держгеокадастру у Київській області, на підставі наказу від 09.12.2013 р. № КИ /:03:013:/00010058 передало земельну ділянку загальною площею 67,9295 га, що розташована за адресою Фесюрівська сільська рада Білоцерківського району, кадастровий номер :03:013:0055, в оренду ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства, а до складу цієї земельної ділянки входить і земельна ділянка, що належить позивачці. В подальшому ОСОБА_2 передав вказану земельну ділянку в суборенду ФГ « Техно-Фарм». Позивачка просить суд захистити її права власника, оскільки вона не має можливості володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй земельною ділянкою.

У вересні 2015 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони будь-яким особам вчиняти дії по відчуженню та передачі в користування земельної ділянки площею 67,9295 га, кадастровий номер :03:013:0055, що розташована за адресою Фесюрівська сільська рада Білоцерківського району, мотивуючи тим, що невжиття таких заходів може утруднити виконання рішення суду / а.с. 100-101 , том 1/

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 27.04.2016 р. було скасовано ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду від 22 вересня 2015 року про відмову в задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову, це питання передано на новий розгляд до суду першої інстанції/ а.с.188-190, том 2/

03.06.2016 р. цивільна справа № 2/357/18/16, 357/1649/15-ц повернулася до Білоцерківського міськрайонного суду з Апеляційного суду Київської області після розгляду чергової апеляційної скарги відповідача ОСОБА_2 на ухвалу суду від 06.03.2015 р. Судове засідання призначено на 30.06.2016 р., рішення у справі не прийнято.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Позивачка ОСОБА_1 підтримала свою заяву про забезпечення позову.

Представник ГУ Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_3 заяву підтримав. В матеріалах справи мається заява ГУ Держгеокадастру у Київській області про визнання позову/ а.с.199-200, том 2/

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 проти задоволення заяви заперечував.

Представник ТОВ « Фастівка» ОСОБА_5 заяву підтримала.

У відповідності до вимог ст.ст.151-153 ЦПК України , враховуючи ті обставини, що спірна земельна ділянка безпосередньо орендарем ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства не використовується, а передана в суборенду ФГ « Техно-Фарм» , про що він суд не повідомив, відповідач ОСОБА_2 систематично зловживає своїми процесуальними правами шляхом подання аналогічних апеляційних скарг на ухвалу від 06.03.2015 р. про відкриття провадження, що унеможливлює розгляд справи та вирішення спору по суті у визначені процесуальним законом строки, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову та накласти арешт на земельну ділянку площею 67,9295 га, кадастровий номер :03:013:0055, що розташована за адресою Фесюрівська сільська рада Білоцерківського району, та заборонити будь-яким особам вчиняти дії по відчуженню та передачі її в користування, оскільки твердження позивачки ОСОБА_1 про те, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду за вищевказаних обставин є обґрунтованим. Суд вважає, що такий вид забезпечення позову не заподіє шкоди правам та інтересам інших осіб, які беруть участь у справі. а саме, відповідачам ОСОБА_2 та Фермерському господарству « Техно-Фарм», оскільки не пов»язаний з обмеженням їх господарської діяльності на спірній земельній ділянці.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 67,9295 га, кадастровий номер :03:013:0055, що розташована за адресою Фесюрівська сільська рада Білоцерківського району Київської області , та заборонити будь-яким особам вчиняти дії по відчуженню та передачі її в користування.

Заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу. Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування, яка розглядається судом протягом двох днів.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя ОСОБА_6