Справа № 521/8499/16-ц
№ провадження 2/521/3678/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 червня 2016 року
Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Целух А.П.,
за секретаря - Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, яке відкрилося після смерті матері , померлої , у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1. У підтвердження свої вимог позивач посилається на те, що після смерті матері відкрилась спадщина. Позивач, як спадкоємець першої черги, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 20.04.2016 року йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову квартиру.
Позивач у судовому засіданні приймала участь, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Представник Одеської міської ради у судовому засіданні участі не приймав, однак надав до суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі.
Дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити.
В судовому засіданні встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 062965 від 05.07.2006 р. померла ОСОБА_2.
За життя померла перебувала членом ЖБК «Центральний-13». Відповідно до довідки, яка знаходиться в матеріалах справи, №2 від 29.02.2016 року виданої головою ЖБК «Центральний-13», ОСОБА_2 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1., оскільки повністю виплатила пай за квартиру.
Відповідно до свідоцтва про народження серії І-ЖД 427864, від 20.06.1974 року матерію ОСОБА_1 є ОСОБА_2.
Після смерті матері, позивач, як єдиний спадкоємець за законом , звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 20.04.2016 року йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову квартиру, оскільки померла не отримувала свідоцтво про право власності на вищезазначену квартиру та не проводила реєстрацію права власності. Так, ч. 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності на інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Судом встановлено, що право власності на вищезазначену квартиру не було зареєстровано.
В судовому засіданні встановлено, що згідно довідки №2 від 29.02.2016 року виданої головою ЖБК «Центральний-13», ОСОБА_2 повністю виплатила пай та отримала у власність вищезазначену квартиру.
Після набуття чинності ЗУ «Про власність» ОСОБА_2 стала власником зазначеної квартири, однак так і не оформила правовстановлюючий документ на вказану квартиру у вигляді свідоцтва про право власності на житло, яке видається за фактом сплати паєнагромадження за кооперативну квартиру.
Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, у разі смерті члена житлово - будівельного, дачно - будівельного, гаражно - будівельного кооперативу, яким до дня смерті не були повністю внесені пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.
Як вбачається з матеріалів справи, померла, сплативши пай за кооперативну квартиру, набув право власності на вказане майно.
Згідно з ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово - будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
Згідно зазначеної постанови нотаріуса, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру та проведення державної реєстрації, оскільки дана квартира не зареєстрована в КП «Бюро технічної інвентаризації».
Однак, те що право власності на квартиру не було зареєстровано, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, з якого вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту видачі свідоцтва про право власності, тобто право власності на вказану квартиру виникло з моменту сплати померлим паєнагромадження, відповідно до вищезазначеної довідки.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Крім того, суд враховує, що в Постанові №5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» в п. 5 указано, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Проте, якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону (стаття 334 ЦК України) та з урахуванням положення про дію закону в часі на момент виникнення спірних правовідносин (стаття 5 ЦК України).
А в п. 6 цього ж Пленуму прописано, що «Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК України), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.
При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Одним з таких способів є визнання права, в тому числі і права власності.
Таким чином, на думку суду, у позивача достатньо правових підстав для визнання за ним права власності на спадкове майно.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212, 213 - 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 16, 384, 1268, 1269 ЦК України, -

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1., яка має загальну площу 61,45 кв. м., житлову площу 44,3 кв. м., в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2, яка померла 04.07.2006 р..
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ