УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/3536/16-ц

Провадження № 2/638/2519/16

18.07.2016 р. Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Подус Г.С.,

при секретарі Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Дзержинського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень ОСОБА_3 Державної виконавчої служби МЮУ, ПАТ «ВТБ Банк», ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про визнання недійсними прилюдних торгів, протоколів проведення прилюдних торгів, визнання незаконним актів державного виконавця, визнання незаконним і скасування свідоцтв, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів купівлі-продажу недійсними та витребування майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

02.03.2016 року ОСОБА_1 звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з вищевказаною позовною заявою, позовні вимоги якої в подальшому було збільшено.

В судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, на вирішення яких поставити питання викладені в клопотанні.

Проведення експертизи представник позивача просив доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_6: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а.

Представник відповідача ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень ОСОБА_3 Державної виконавчої служби МЮУ проти клопотання заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного.

Відповідно до частини 1 статті 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з частиною 3 статті 143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до пункту 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Необхідність призначення судової експертизи в цивільному процесі обумовлена, насамперед, необхідністю зясування судом тих обставин, які потребують спеціальних знань, та в силу їх специфічного характеру, не можуть бути зясовані судом на основі положень чинного законодавства, що може вплинути на правильне вирішення цивільного спору по суті.

Суд звертає увагу на те, що одним із принципів призначення судової експертизи є принцип доцільності.

З огляду на вищевикладене, суд задовольняє клопотання представника позивача про призначення експертизи.

Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_6: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а.

Крім того, суд дійшов висновку, що витрати при проведенні експертизи покласти на ОСОБА_1.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, в тому числі призначення судом експертизи.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 3 частини першої статті 201 та статтею 202 цього Кодексу: на час проведення експертизи (пункт 2 частини 1 статті 203 ЦПК України).

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 143, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень ОСОБА_3 Державної виконавчої служби МЮУ, ПАТ «ВТБ Банк», ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про визнання недійсними прилюдних торгів, протоколів проведення прилюдних торгів, визнання незаконним актів державного виконавця, визнання незаконним і скасування свідоцтв, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів купівлі-продажу недійсними та витребування майна із чужого незаконного володіння задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень ОСОБА_3 Державної виконавчої служби МЮУ, ПАТ «ВТБ Банк», ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5 про визнання недійсними прилюдних торгів, протоколів проведення прилюдних торгів, визнання незаконним актів державного виконавця, визнання незаконним і скасування свідоцтв, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно та витребування майна із чужого незаконного володіння судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1)Який розмір завданої матеріальної шкоди спричинено власнику в результаті знесення житлового будинку № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64? Розмір завданої матеріальної шкоди визначити за матеріалами інвентаризаційної справи, технічного паспорту та цивільної справи № 638/3536/16-ц?

2)Яка станом на час проведення експертизи ринкова вартість житлового будинку № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64, який був знесений у період з 24 лютого 2015 р. по березень 2015 р.? Ринкову вартість визначити за матеріалами інвентаризаційної справи, технічного паспорту та цієї цивільної справи № 638/16792/14-ц?

3)Яка станом на 11.03.2011 р. ринкова вартість житлового будинку № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2» за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64, який був знесений у період з 24 лютого 2015 р. по березень 2015 р. ? Ринкову вартість визначити за матеріалами інвентаризаційної справи, технічного паспорту та цієї цивільної справи № 638/16792/14-ц?

4)Чи відповідають виконані у період з 24 лютого 2015 р. по березень 2015 р. підготовчі роботи, а саме - знесення житлового будинку № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2», що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

А також призначити оцціночно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0,1000 га, (кадастровий номер - :11:001:0049), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 17 березня 2016 року?

2)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0, 5161 га, (кадастровий номер - :11:001:0055), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 17 березня 2016 року?

3)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0,4403 га, (кадастровий номер - :11:001:0109), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 17 березня 2016 року?

4)Чи відповідає виконана грошова оцінка земельної ділянки площею - 0,1000 га, (кадастровий номер - :11:001:0049), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

5)Чи відповідає виконана грошова експертна оцінка земельної ділянки площею - 0,1000 га, (кадастровий номер - :11:001:0049), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

6)Чи відповідає виконана грошова оцінка земельної ділянки площею - 0,1000 га, (кадастровий номер - :11:001:0049), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

7)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0,1000 га, (кадастровий номер - :11:001:0049), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 11.03.2011 року?

8)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0, 5161 га, (кадастровий номер - :11:001:0055), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 11.03.2011 року?

9)Яка ринкова вартість земельної ділянки площею - 0,4403 га, (кадастровий номер - :11:001:0109), що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, 64 станом на 11.03.2011 року?

Витребувати у ОСОБА_3 державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області (61145, м. Харків, вул. Космічна 21-а) документи та інформацію щодо знесення житлового будинку № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2», що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64. Надати належним чином засвідчені копії указаних документів.

Витребувати з ОСОБА_3 містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради, яке розташоване за адресою м. Харків, вул. Квітки-Основяненко, буд. 7, оригінал інвентаризаційної справи на житловий будинок № 64 з надвірними будівлями та спорудами літер «А-2», що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Деревянка, б. 64.

Проведення експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_6: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а

Витрати по проведенні експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Зобовязати позивача ОСОБА_1 здійснити оплату проведення експертизи протягом пяти днів з моменту отримання рахунку про оплату експертизи від судового експерта.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України.

Зобовязати сторін надати на вимогу експерта в його розпорядження всі необхідні для проведення експертизи матеріали.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі подається через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя