Справа № 758/2178/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

16 травня 2016 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Богінкевич С. М. ,

при секретарі - Потапьонок К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство «Галицьке Подільського району м. Києва» про відновлення становища, яке існувало до порушення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи тим, що відповідачем, який є власником квартири АДРЕСА_1, було проведено перепланування, а саме - демонтовано зовнішню несучу стіну, завдяки чому об'єднано житлову кімнату з балконом. Наявність зовнішньої несучої стіни, яку було самовільно демонтовано відповідачем, підтверджується поверховим планом квартири.

Вказує, що вищезазначене перепланування було виявлено працівниками КП «Галицьке Подільського району м. Києва» під час здійснено обстеження вищевказаної квартири, про що складено акт від 06.02.2015 року.

У зв'язку з вищевикладеним, оскільки відповідачем було порушено правила користування жилим приміщенням, а добровільно останній відмовився відновити становище квартири АДРЕСА_1, яке існувало до порушення, шляхом приведення у відповідність до поверхового плану забудови будинку за власні кошти, у зв'язку з чим змушений був звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання 16.05.2016 року не з'явився, як вбачається з матеріалів справи, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином,однак подав до суду заяву, у якій позов підтримав та просив його задоволити повністю з підстав, викладених у ньому та проводити судове засідання без його участі.

Відповідач в судове засідання 16.05.2016 року не з'явився, як вбачається з матеріалів справи, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, тому суд з урахуванням положення ч.5 ст.74, ст.224 ЦПК України та заяви представника позивача, в якій він не заперечував проти такого розгляду справи, приходить до висновку про можливість слухати справу у його відсутність на підставі всіх наявних доказів, долучених до матеріалів справи.

Представник третьої особи КП «Галицьке Подільського району м. Києва» в судове засідання не з'явився, як вбачається з матеріалів справи, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, тому суд приходить до висновку про можливість слухати справу у його відсутність на підставі всіх наявних доказів, долучених до матеріалів справи.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 4 ст. 61 ЦПК України вирок у кримінальній справі, що набрав законної сили, або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення обов'язкові для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок або постанову суду, з питань, чи мали місце ці дії та чи вчинені вони цією особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України та ч. 4 ст. 60 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 4 ст. 61 ЦПК України вирок у кримінальній справі, що набрав законної сили, або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення обов'язкові для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок або постанову суду, з питань, чи мали місце ці дії та чи вчинені вони цією особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України та ч. 4 ст. 60 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.10 Житлового кодексу Української РСР встановлено, що громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами

Рішення Київської міської ради від 24.05.2012 № 587/7924 Про затвердження Порядку перепланування житлових і нежитлових приміщень у будинках у місті Києві передбачає необхідність отримання дозволу на перепланування від дозвільного органу, порядок отримання такого дозволу та вимоги до перепланування.

Частиною 3 ст.100 ЖК встановлено, що наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Ст.152 ЖК закріплено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

У відповідності до п.18 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572, власники квартир зобов'язані забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання.

Так, Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» постановив звернути увагу судів на необхідність точного додержання норм ЖК, маючи на увазі, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права громадян на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій в здійсненні покладених на них завдань по управлінню житловим фондом, експлуатації і збереженню його.

Судом встановлено, що у відповідача - ОСОБА_1 у приватній власності перебуває квартира АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП «Галицьке» від 18.02.2015 року №347 (а.с.22).

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, працівниками Комунального підприємства «Галицьке Подільського району м. Києва» було здійснено обстеження вищевказаної квартири, про що складено Акт від 06.02.2015 року (а.с.20), в ході якого було встановлено, що у вищевказаній квартирі було проведено перепланування, а саме - демонтовано зовнішню несучу стіну, завдяки чому об'єднано житлову кімнату з балконом. Також слід зазначити,що наявність зовнішньої несучої стіни, яку було самовільно демонтовано відповідачем, підтверджується викопіровкою із поверхового плану (а.с.21).

У зв'язку з вищевикладеним, відповідачем було порушено п.33 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями від 08.10.1992 за №572, яким встановлено, що технічний стан конструктивних елементів і технічного обладнання житлового будинку повинен забезпечувати безпечне проживання у ньому людей. У разі появи відхилень від нормативних вимог проводяться роботи для їх негайного усунення.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.16 ЦК України відновлення становища, яке існувало до порушення є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про зобов'язання відповідача ОСОБА_1 привести АДРЕСА_1 у відповідність до поверхового плану забудови будинку за власні кошти знайшли своє доведення в ході судового розгляду вищезазначеного позову, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

З урахуванням вищевикладеного, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 243 гривні 60 копійок (а.с.1).

На підставі викладеного, ст.ст.16, 541 ЦК України, ст.ст. 15, 152, 154, 175, 179, 191 ЖК УРСР, п.п.33, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985р. №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" до ОСОБА_1, третя особа: Комунальне підприємство «Галицьке Подільського району м. Києва» про відновлення становища, яке існувало до порушення - задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) привести АДРЕСА_1 у відповідність до поверхового плану забудови будинку за власні кошти.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва, шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом шляхом ухвалення та письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. М. Богінкевич