Справа № 534/1949/16-ц
Провадження № 2/534/885/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2016 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горішні Плавні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в особі ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

В жовтні 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів з вимогою про визнання їх такими, що втратили право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивує тим, що з 01.09.2015 року відповідачі, які є наймачами жилого приміщення, що належить громадянинові на праві власності не проживають в спірній квартирі понад року, проте зберігають за собою формальне право на житло, в зв'язку з чим вона змушена нести додаткові майнові витрати по утриманню житла. Просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірною квартирою. Судовий розгляд справи просить провести за її відсутності (а.с.18), на задоволенні вимог наполягає з підстав, викладених в позові.

Відповідачі до суду не з'явилися двічі. Про час та місце розгляду справи повідомлений відповідно до положень ч.5 ст.74 ЦПК України.

Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалення заочного рішення.

Дослідивши представлені у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

Судом встановлено, що позивач у справі - ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 3). В спірній квартирі в якості наймачів значаться зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_5

Згідно із представленим позивачем актом від 28 вересня 2016 р., відповідачі не проживають в АДРЕСА_1 з вересня 2015 (а.с. 4) - згадана обставина свого спростування в судовому засіданні не знайшла.

У відповідності до положень ст..163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу

Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених сторонами доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов своє підтвердження факт непроживання відповідача у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважних причин.

Факт тривалого не проживання відповідачів у спірному жилому приміщенні та невиконання ними обов'язків по оплаті та утриманню житла знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, з огляду на що, вимоги позивача щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,163 ЖК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з часу його проголошення.

Суддя підпис Т.В. Окунь

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.В.Окунь