Справа № 452/1259/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"06" червня 2016 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючої судді Карнасевич Г.І.,

секретаря Страхоцької Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом. В підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Самборі Львівської області померла її мати, ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане ІНФОРМАЦІЯ_2 року).

При житті, 20 грудня 2005 року, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу ОСОБА_4, яким на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, а також все те, що на день смерті належатиме і на що за законом вона матиме право, заповіла в рівних частках їй та відповідачці, ОСОБА_2, 1966 року народження.

Після смерті ОСОБА_3 у Самбірській державній нотаріальній конторі відкрилася спадщина на майно, яке належало їй на день смерті, а саме: на 3/10 частин житлового будинку в АДРЕСА_2 та 9/25 частин земельної ділянки площею 0,0479 га, призначеної для будівництва та обслуговування цього житлового будинку і господарських будівель.

Будучи спадкоємцем 1/2 частини майна ОСОБА_3, вона звернулася до Самбірської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Держаний нотаріус провів реєстрацію спадкової справи №53277477 та повідомив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на домоволодіння АДРЕСА_2 виданий після смерті власника; розміри частки земельної ділянки та будинковолодіння неоднакові та при житті ОСОБА_3 відчужила за договором дарування від 28.02.1997 року частину домоволодіння з конкретним користуванням, а тому нібито є незрозумілим склад спадкового майна.

Згідно договору дарування від 28.02.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори за реєстром №1-504, ОСОБА_5 (після припинення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_3) подарувала ОСОБА_2 16/25 частин жилого будинку площею 66,5 кв.м., розташованого в АДРЕСА_2, із зазначенням приміщень, які перейшли у конкретне користування обдарованого. За ОСОБА_3 залишалось відповідно 9/25 частин цього будинку.

В подальшому згадане будинковолодіння згідно рішення міськвиконкому від

11.08.2005 року № 473 було переобладнано відповідачкою ОСОБА_2 та за рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 656 від 11.11.2005 року переобладнання прийнято в експлуатацію, внаслідок чого одне будинковолодіння становить два житлових будинки загальною площею 264,4 кв.м., житловою - 130,6 кв.м.

Внаслідок переобладнань, проведених ОСОБА_2, змінились ідеальні частки у будинковолодінні двох співвласників, в тому числі ОСОБА_3, а тому перераховані ідеальні частки двох співвласників згідно довідки Самбірського МБТІ від 02.04.2007 року були затверджені рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007 року: за ОСОБА_2 - 7/10 частин, за ОСОБА_5 - 3/10 частин. Однак у рішенні виконкому була допущена помилка у прізвищі її матері: замість ОСОБА_3 вказано її попереднє прізвище - ОСОБА_5

Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 рок, виданого Самбірською міською радою 11.09.2012 року на підставі рішення виконкому від 05.07.2007 року, відомо, що за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 3/10 домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель в АДРЕСА_2 загальною площею 264,4 кв.м., житловою 130,6 кв.м.

Із довідки Самбірського МБТІ від 02.04.2007 року про розрахунок часток в будинку АДРЕСА_2 відомо, що 3/10 частин від цілого будинковолодіння ОСОБА_5 складають приміщення без врахування приміщень, які були подаровані ОСОБА_2 за договором дарування від 28.02.1997 року.

А відтак вважає, що на день смерті ОСОБА_3 належало 3/10 частин будинковолодіння по АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року і саме на це майно відкрилась спадщина, право на яку згідно заповіту від 26.12.2005 року мають по 1/2 частині вона та відповідачка, а саме по 3/20 частин будинковолодіння.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Самбірського МБТІ від 10.10.2012 року відомо, що вартість всього будинковолодіння на день смерті ОСОБА_6 становить

392 037,00грн., відповідно вартість 3/20 частин - 58 805,55 грн.

З Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого Самбірською міською радою 25.03.2010 року на підставі рішення Самбірської міської ради від 22.09.2009 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,0479 га за адресою: АДРЕСА_2 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер ІНФОРМАЦІЯ_1, належала ОСОБА_3 у розмірі 9/25 частин (ОСОБА_2 - 16/25 частин).

Визначення розмірів земельної ділянки, яка передана у власність ОСОБА_3, була проведена з врахування лише договору дарування від 28.02.1997 року, однак без врахування рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007 року про затвердження ідеальних часток у будинковолодінні, оскільки свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане після передачі земельної ділянки у спільну часткову власність 11.09.2012 року.

З визначенням розмірів земельної ділянки згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 належить 16/25 частин від усієї площі, а ОСОБА_3 - 9/25 части.

Отже, спадщина її матері - ОСОБА_3 відкрилась на 9/25 частин земельної ділянки площею 0,0479 га за адресою: АДРЕСА_2, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, право на яку мають позивачка та відповідачка по 1/2 частині кожна, а саме по 9/50 частин земельної ділянки.

З інформації про грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2012 року відомо, що нормативно грошова оцінка всієї земельної ділянки становить 45643,91 гри., відповідно вартість 9/50 частин 8215,90 грн.

Вартість майна, на яке вона претендує в порядку спадкування майна ОСОБА_3, становить 67 021 грн. 45 коп.

Згідно рішення Самбірського міськрайонного суду від 22.08.2014 року ОСОБА_2 визнана власником 3/20 частин будинковолодіння з господарськими будівлями в АДРЕСА_2, та 9/50 частин земельної ділянки площею 0,0479 га за цією ж адресою, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

З урахуванням вищенаведеного просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на згаданий житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позов підтримав, посилаючись на викладені у заяві обставини, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з'явилася, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на підставі наявних у ній доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3, що підтверджується наявним у справі свідоцтвом про смерть, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Самбору Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року, серії I-СГ № 277433.

При житті, 20 грудня 2005 року, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу ОСОБА_4, яким на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, а також все те, що на день смерті належатиме і на що за законом вона матиме право, заповіла в рівних частках ОСОБА_1, 1958 року народження, та відповідачці ОСОБА_2, 1966 року народження.

Після сметрі ОСОБА_3 у Самбірській державній нотаріальній конторі відкрилася спадщина на спадкове майно ОСОБА_3, а саме: на 3/10 частин житлового будинку по вул.. Шпитальній, 24 та 9/25 частин земельної ділянки площею 0, 0479 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Проте позивачці як спадкоємцю 1/2 частини майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на домоволодіння АДРЕСА_2 виданий після смерті власника; розміри частки земельної ділянки та будинковолодіння неоднакові та при житті ОСОБА_3 відчужила за договором дарування від 28.02.1997 року частину домоволодіння з конкретним користуванням, а тому є незрозумілим склад спадкового майна.

Як убачається зі змісту наявної у матеріалах справи копії договору дарування від 28.02.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори за реєстром №1-504, ОСОБА_3 дійсно подарувала ОСОБА_2 16/25 частин жилого будинку площею 66,5 кв.м., що в АДРЕСА_2 із зазначенням приміщень, які перейшли у конкретне користування обдарованого. За ОСОБА_3 залишалось 9/25 частин цього житлового будинку.

В подальшому згадане будинковолодіння згідно рішення міськвиконкому від 11.08.2005 року № 473 було переобладнано відповідачкою ОСОБА_2 та за рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 656 від 11.11.2005 року переобладнання прийнято в експлуатацію, внаслідок чого одне будинковолодіння становить два житлових будинки загальною площею

264,4 кв.м., житловою - 130,6 кв.м.

Внаслідок переобладнань, проведених ОСОБА_2, змінились ідеальні частки у будинковолодінні двох співвласників, в тому числі ОСОБА_3, а тому перераховані ідеальні частки двох співвласників згідно довідки Самбірського МБТІ від 02.04.2007 року були затверджені рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007 року: за ОСОБА_2 - 7/10 частин, за ОСОБА_5 - 3/10 частин. Однак у рішенні виконкому була допущена помилка у прізвищі її матері: замість ОСОБА_3 вказано її попереднє прізвище - ОСОБА_5

Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року, виданого Самбірською міською радою 11.09.2012 року на підставі рішення виконкому від 05.07.2007 року, відомо, що за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 3/10 частини домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель в АДРЕСА_2 загальною площею 264,4 кв.м., житловою - 130,6 кв.м.

Довідкою Самбірського МБТІ від 02.04.2007 року зазначено частки в будинку АДРЕСА_2, а саме 3/10 частин від цілого будинковолодіння ОСОБА_5 складають приміщення без врахування приміщень, які були подаровані ОСОБА_2 за договором дарування від 28.02.1997 року.

Отже, на день смерті ОСОБА_3 належало 3/10 частин будинковолодіння по АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року і саме на це майно відкрилась спадщина, право на яку згідно заповіту від 26.12.2005 року мають по 1/2 частині кожна мають сторони, а саме по 3/20 частин будинковолодіння.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Самбірського МБТІ від

10.10.2012 року відомо, що вартість всього будинковолодіння на день смерті ОСОБА_6 становить 392 037,00грн., відповідно вартість 3/20 частин - 58 805,55 грн.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданого Самбірською міською радою 25.03.2010 року на підставі рішення Самбірської міської ради від 22.09.2009 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,0479 га за адресою: АДРЕСА_2, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер ІНФОРМАЦІЯ_1, належала ОСОБА_3 у розмірі 9/25 частин (ОСОБА_2 - 16/25 частин.

Визначення розмірів земельної ділянки, яка передана у власність ОСОБА_3, була проведена з врахування лише договору дарування від 28.02.1997 року, однак без врахування рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007 року про затвердження ідеальних часток у будинковолодінні, оскільки свідоцтво про право власності на нерухоме майно було видане після передачі земельної ділянки у спільну часткову власність 11.09.2012 року. Спору відносно визначення розміру земельної ділянки у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю у сторін немає.

Отже, спадщина ОСОБА_3 відкрилась на 9/25 частин земельної ділянки площею

0,0479 га за адресою: АДРЕСА_2, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, право на яку мають позивачка та відповідачка по 1/2 частині кожна, а саме по 9/50 частин земельної ділянки.

З інформації про грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2012 року відомо, що нормативно грошова оцінка всієї земельної ділянки становить 45643,91 гри., відповідно вартість 9/50 частин 8215,90 грн.

Вартість майна, на яке вона претендує в порядку спадкування майна ОСОБА_3, становить 67 021 грн. 45 коп.

Згідно рішення Самбірського міськрайонного суду від 22.08.2014 року ОСОБА_2 визнана власником 3/20 частин будинковолодіння з господарськими будівлями в АДРЕСА_2, та 9/50 частин земельної ділянки площею 0,0479 га за цією ж адресою, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Тому, як спадкоємець, позивач має право на оформлення спадщини на вищезгаданий житловий будинок.

За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 57, 60, 61, 174, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, проживаючу в АДРЕСА_1, власником 3/20 частини будинковолодіння, яке складається з двох житлових будинків з господарськими будівлями в АДРЕСА_2 та 9/50 частини земельної ділянки площею 0,0479 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області, а особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя