Провадження №2/359/2617/2016
Справа №359/8159/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

08 грудня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що 14 липня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, що знаходить за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Рогозів, вул. Малишевського, буд.24. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги є ОСОБА_1 дружина спадкодавця та син спадкодавця ОСОБА_3 Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. В свою чергу, ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини, про що подав до нотаріальної контори відповідну заяву. Незважаючи на це, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок (А-ІІ) №24 по вул. Малишевського в с. Рогозів Бориспільського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами: підвал (А І), ганок (а-1), вхід до підвалів (а2), літня кухня (Б), убиральня (В), альтанка (Г), погріб (Д), сарай-гараж (Е), колонка питна (К), яма вигрібна (Л), яма вигрібна (М), хвіртка (N1), ворота (N2), огорожа (N3), огорожа (N4), який належав ОСОБА_2, який помер 14 липня 2015 року.

Сторони не зявились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_4 подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а також слухати справу без його участі.

Рогозівський сільський голова також направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності їхнього представника та вказав, що заперечень по суті справи не має.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 14 липня 2015 року помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії 1-ОК №341780 (а.с.5).

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.13).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1273 цього ж Кодексу спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №395 за 2015 рік, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.28). Таким чином, вона прийняла спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

В свою чергу, ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується відповідною заявою, поданою до нотаріальної контори (а.с.28-а).

Таким чином позивач є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в Бориспільському районі, с. Рогозів, вул. Малишевського, буд.24, позивач не може, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, про що отримала лист нотаріуса №832/02-14 від 19 травня 2016 року (а.с15).

Як вбачається з довідки, виданої Рогозівською сільською радою Бориспільського району Київської області від 02 вересня 2016 року №854 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Бориспільський район, с. Рогозів, вул. Малишевського, буд.24, розташовано на земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Будинок побудований в 1990 року та належав ОСОБА_2 (а.с.12).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Рогозів, вул. Малишевського, буд.24.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Рогозів, вул. Малишевського, буд.24, що належав ОСОБА_2, який помер 14 липня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський