Р. С. З. № 46
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

20 липня 2016 року суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1 розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 представника позивача за довіреністю: ОСОБА_3 до Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до відповідача з позовом про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_2, є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9650 га., під кадастровим номером :02:001:0259, яка розташована в адміністративних межах Дзензелівської сільської ради, Маньківського району, Черкаської області.

Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №614129 від 02.08.2007 року.

При цьому, позивач є громадянкою ОСОБА_4 Федерації, та земельну ділянку отримала у спадщину на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 26.02.2002 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за №521.

У звязку з тим, що позивач є громадянкою ОСОБА_4 Федерації, представник позивача, діючи в її інтересах на підставі нотаріально посвідченої довіреності, звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про можливість відчуження вищевказаної земельної ділянки.

Згідно листа від 08.07.2016 року за № 1211/01-16, завідувач Маньківської державної нотаріальної контори надала письмову відповідь, згідно якої фактично відмовила у оформленні відчуження земельної ділянки у звязку з пропущенням річного строку на відчуження, встановленого законом.

Відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Частиною 3 цієї ж статті Земельного кодексу України передбачено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.

Натомість, частиною 4 вищенаведеної статті Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину іноземними громадянами, підлягають відчуженню протягом одного року.

Термін, визначений законодавством позивач пропустила, у звязку з перебуванням за кордоном, а саме на території ОСОБА_4 Федерації, відсутністю детальних знань українського законодавства, та у звязку з тим, що ще з 2006 року позивач постійно хворіє, маючи захворювання з діагнозом «цукровий діабет ІІ ст. з ускладненнями, та потребує постійного нагляду лікарів ендокринолога та хірурга поліклініки, що підтверджується відповідною довідкою - заключенням медичного закладу.

Крім того, за відомими обставинами значного погіршення міждержавних відносин у звязку з відомими подіями на півдні та на сході України, позивач фактично позбавлена можливості вільно розпорядитись часом задля реалізації свого обовязку відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, оскільки в таких умовах підібрати та використати часовий проміжок, суміщуючи час лікування не виявляється можливим.

Врахувавши вищевикладене у позивача немає іншої можливості реалізувати своє право та обовязок на відчуження земельної ділянки, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/726/16-ц за позовом ОСОБА_2 представника позивача за довіреністю: ОСОБА_3 до Дзензелівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визначення додаткового строку на відчуження земельної ділянки і призначити її до судового розгляду на 27 липня 2016 року на 10 год. 15 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Дзензелівської сільської ради подати до 27 липня 2016 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Л.Маренюк