233 № 233/1615/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
10 червня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
за участю секретаря Поварніциної А.С.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
30 березня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, на підставі договору дарування від 29 червня 2006 року. Крім неї у вказаному будинку також зареєстровані її батько та брати відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 З 2006 року ОСОБА_3 та з 2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, її представник ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до суду не зявились, були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у їх відсутності та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 є власником будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, на підставі договору дарування серії ВСХ № 862904 від 29 червня 2006 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 2877 (а.с.10), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського БТІ № 11114004 від 04 липня 2006 року (а.с.11).
Крім позивача у вказаному будинку також зареєстровані її батько та брати відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується витягом із домової книги для реєстрації громадян, що мешкають в будинку (а.с.7-9), довідками Костянтинівськогго МВ ГУДМС України в Донецькій області від 01 квітня 2016 року № 49-1659, № 49-1660, № 49-1604, № 49-1657 (а.с.20-22).
З 2006 року ОСОБА_3 та з 2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 29 березня 2016 року (а.с.12, 13, 14).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 більше року не мешкають в будинку № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, повертатися наміру не мають, факт їх реєстрації в будинку призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 17 по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя