Дата документу 06.06.2016
Справа № 501/3599/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді Журавля П.І,

при секретарі Тейбаш Н.Д.,

за участю:

позивача, його довіреної особи ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача, його довіреної особи ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 з залученням у якості третьої особи ОСОБА_5 про розподіл спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В:

08.08.2013 року ОСОБА_1 звернулась до Іллічівського міського суду Одеської області із зазначеним позовом (т.1 а.с.3-7).

16.01.2014 року позивачка уточнила свої вимоги (т.1 а.с.101-106).

26.05.2016 року позивачка ще раз уточнила свої позовні вимоги (т.2 а.с.228-237).

Позивачка просить суд:

-визнати за нею та відповідачем ОСОБА_3 право спільної сумісної власності подружжя на житловий будинок з господарчими спорудами за адресою вул. Центральна, 146, с. Бурлача Балка, м. Іллічівськ Одеської області.

-виділити їй ОСОБА_1 у власність та визнати право власності на:

Найменування обєктуВартість в грн.
В житловому будинку (літ. «Г-2»):
Частину вітальні «1-2», пл.20,8 кв.м137934
Коридор «1-3», пл. 2,8 кв.м.18568
Житлову «1-4», пл. 9,6 кв.м. *63662
Санвузол «1-5», пл. 3,1 кв.м.20558
Котельню «1-6», пл. 3,3 кв.м.21884
Сходову клітку «1-7», пл. 6,2 кв.м.41115
Кухню «1-8», пл. 11,1 кв.м.73609
Підвал «І», пл. 14,6 кв.м.78086
убиральню (літ. «В»)4721
літню кухню (літ. «Д»)180342
Сарай (літ. «Е»)7902
17/25 огорожі «№1», довж. 10,21 м з боку узбічного фасаду ділянки9694
Ворота «№1»5958
Огорожу «№4»10458
Огорожу «№5»2299
Огорожу «№6»11831
Огорожу «№7»15511
89/100 огорожі «№8», довж 19,08 м. з боку будівлі сараю (літ. «Е»)8892
Колодязь питний «№9»5319
Всього: Загальна площа: Житлова площа:718343 грн. 71,5 кв.м. 9,6 кв.м.

- ? частку земельної ділянки, кадастровий номер :06:007:0002, що знаходиться за адресою: Одеська область, село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146,

1. Вішалка дерев'яна.

2. Піаніно чорне.

3. Столик журнальний світлий.

4. Диван маленький, бежевий (шкір-зам).

5. Крісло бежеве (шкір-зам).

6. Диванчик синій, розкладний.

7. Телевізор чорний «Самсунг».

8. Телевізор сірий «LG».

9. Дзеркало з підсвічуванням.

10. Стінка кухонна бузкова.

11. Стіл дерев'яний розсувний.

12. Стілець дерев'яний (3 шт.).

13. Куточок кухонний м'який.

14. Плита газова «Арістон».

15. Духовка електрична «Арістон».

16. Камера морозильна «Минск».

17. Котел газовий двоконтурний «Вайлент».

18. Гарнітур дитячий синій.

19. Шафа світлий кутовий

20. Комод світлий.

21. Диван бежевий, великий, розкладний (тканина-обивка).

22. Диванчик маленький коричневий, розкладний.

23. Стілець на коліщатках синій.

24. Шафка білий (аптечний).

25. Комод темно-коричневий широкий.

26. Тумбочка темно-коричнева (2 шт.)

27. Дзеркало в коричневій рамі.

3. Виділити відповідачу ОСОБА_3 у власність та визнати право власності на

Найменування обєктуВартість в грн.
В житловому будинку (літ. «Г-2»):
Коридор «1-1», пл. 4,3 кв.м.28515
Частину вітальні «1-2», пл.8,8 кв.м58357
Сходову клітку «1-9», пл. 10,0 кв.м.66315
Житлову «1-10», пл. 21,7 кв.м. 143903
Кабінет «1-11», пл. 4,4 кв.м.29179
Житлову «1-12», пл. 10,5 кв.м.69630
Санвузол «1-13», пл. 6,7 кв.м.44431
Житлову «1-14», пл. 11,2 кв.м.74272
Гараж літ.«З»144836
8/25 огорожі «№1», довж. 4,72 м з боку будівлі гаражу літ.«З»4482
Хвіртку №32007
11/100 огорожі №8, довжиною 2,4 м. з боку будівлі гаражу літ.«З»1119
Всього: Загальна площа: Житлова площа:667046 грн. 77,6 кв.м. 47,8 кв.м.

- ? частку земельної ділянки, кадастровий номер :06:007:0002, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ (перейменовано на Чорноморськ), село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146,

1. Вішалка металева.

2. Диван великий, бежевий розкладний (шкір. зам).

3. Шафа світла з висувними шафками внизу.

4. Музичний центр.

5. Табурет (3 шт.).

6. Витяжка кухонна.

7. Холодильник «Минск».

8. Пральна машина.

9. Дзеркало з підсвічуванням і дзеркальною поличкою.

10. Ліжко двоспальне коричневе.

11. Комод темно-коричневий вузький (2 шт.).

12. Стіл письмовий.

13. Стілець на коліщатках чорний.

14. Столик журнальний темно-коричневий.

16. Шафа-полка темно-коричнева.

17. Диван темний (ракушка).

18. Стіл темно-коричневий великий.

19. Світла шафа.

20. Трюмо.

21. Диван розкладний.

22. Ліжко залізне.

23. Телевізор сірий.

- припинити на будинок, розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ (перейменовано на Чорноморськ), село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146 статус спільного майна подружжя,

- присудити на користь відповідач компенсацію у розмірі 25648,50,

- стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач і її довірена особа частково підтримали вимоги позову, відмовившись від вимог щодо меблів та побутової техніки.

Відповідач та його представник частково визнали вимоги позову, вважають, що розподіл будинку необхідно провести в тому варіанті, як просить позивачка, але щоб та частина яку просить позивач, перейшла відповідачеві. Вважають, що земельна ділянка взагалі не підлягає поділу, так як спеціалісти не визначили порядок і варіанти розподілу земельної ділянки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка та відповідач перебували у зареєстрованому шлюбі з 24 вересня 1993 року по 21 січня 2003 року. (т.1 а.с.8).

Від шлюбу позивач і відповідач мають двох дітей - дочку і сина (т.1 а.с.9,10).

04.01.1996 року позивачка і відповідач склали договір дарування, за яким ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_3 будинок №146 по вул. вул.Центральна в с.Бурлача Балка м.Іллічівська Одеської області (т.1 а.с.13).

24.09.2001 року рішенням №66 виконавчого комітету Бурлачобалківської сільської ради ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146 (т.1 а.с.14).

19.02.2003 року на імя ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №003395, за яким він отримав 0,250 га землі на території Іллічівської міської ради с.Бурлача Балка, вул.Центральна, 146 (т.1 а.с.15-18).

08.11.2011 було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №146 в с.Бурлача Балка, власником якого записано ОСОБА_3 (т.1 а.с.19-24).

15.12.2011 року виконавчим комітетом Іллічівської міської ради було прийнято рішення №898 про видачу ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарчими будівлями за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146 (т.1 а.с.26-27).

26.12.2011 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, село Бурлача Балка, вул.Центральна, 146 (т.1 а.с.25).

За клопотанням позивача і відповідача судом була призначена і проведена судова земельно-технічна експертиза (т.2 а.с.141-171).

Згідно даної експертизи експертом наданий варіант (1 варіант) поділу будинку, а саме:

Найменування обєктуВартість в грн.
В житловому будинку (літ. «Г-2»):
Коридор «1-1», пл. 4,3 кв.м.28515
Частину вітальні «1-2», пл.8,8 кв.м58357
Сходову клітку «1-9», пл. 10,0 кв.м.66315
Житлову «1-10», пл. 21,7 кв.м. 143903
Кабінет «1-11», пл. 4,4 кв.м.29179
Житлову «1-12», пл. 10,5 кв.м.69630
Санвузол «1-13», пл. 6,7 кв.м.44431
Житлову «1-14», пл. 11,2 кв.м.74272
Гараж літ.«З»144836
8/25 огорожі «№1», довж. 4,72 м з боку будівлі гаражу літ.«З»4482
Хвіртку №32007
11/100 огорожі №8, довжиною 2,4 м. з боку будівлі гаражу літ.«З»1119
Всього: Загальна площа: Житлова площа:667046 грн. 77,6 кв.м. (на 3,05 кв.м. більше ідеально належної) 47,8 кв.м. (на 19,1 кв.м. більше ідеально належної)

Реальна частка складає 12/25 (667 046 грн./І 385 389 грн.), що менше ідеально належної частки на 1/50 частку.

Вхід ззовні у дану частину житлового будинку здійснюється через існуючий вхід з боку головного фасаду житлового будинку у коридор «1-1».

Варіант передбачає можливість переобладнання житлової кімнати «1-14» у кухню.

Другому співвласнику з часткою ? пропонується виділити:

Найменування обєктуВартість в грн.
В житловому будинку (літ. «Г-2»):
Частину вітальні «1-2», пл.20,8 кв.м137934
Коридор «1-3», пл. 2,8 кв.м.18568
Житлову «1-4», пл. 9,6 кв.м. *63662
Санвузол «1-5», пл. 3,1 кв.м.20558
Котельню «1-6», пл. 3,3 кв.м.21884
Сходову клітку «1-7», пл. 6,2 кв.м.41115
Кухню «1-8», пл. 11,1 кв.м.73609
Підвал «І», пл. 14,6 кв.м.78086
убиральню (літ. «В»)4721
літню кухню (літ. «Д»)180342
Сарай (літ. «Е»)7902
17/25 огорожі «№1», довж. 10,21 м з боку узбічного фасаду ділянки9694
Ворота «№1»5958
Огорожу «№4»10458
Огорожу «№5»2299
Огорожу «№6»11831
Огорожу «№7»15511
89/100 огорожі «№8», довж. 19,08 м. з боку будівлі сараю (літ. «Е»)8892
Колодязь питний «№9»5319
Всього: Загальна площа: Житлова площа:718343 грн. 71,5 кв.м. (на 3,05 кв.м. більше ідеально належної) 9,6 кв.м. (на 19,1 кв.м. більше ідеально належної)

Реальна частка складає 13/25 (718 343 грн./І 385 389 грн.), що більше і ідеально належної частки на 1/50 частку.

Вхід ззовні у дану частину житлового будинку здійснюється через існуючий вхід з боку тильного фасаду житлового будинку у сходову клітку «1.-7».

Варіант передбачає можливість переобладнання приміщення вітальні «1-2» у житлову кімнату.

Сума грошової компенсації, належної першому співвласнику від другого співвласника за відмінність від ідеальної частки у володінні житловим будинком з господарчими будівлям та спорудами, складає 25 648,50 грн.

Позивач і відповідач погоджуються на зазначений варіант поділу будинку, але кожний з них хоче для себе домоволодіння в 13/25 часток.

Згідно ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав/з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства,догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст.61 СК України, обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Ст.68 СК України передбачає, що розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є обєктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України.

Стаття 69 СК України передбачено право подружжя на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними, або шлюбним договором, але в тій же нормі ч.ч.2,3 ст. 70 СК України передбачено, що суд при вирішенні може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із подружжя не дбав про матеріальне забезпечення сімї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витратив його на шкоду інтересам сімї. А також за рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатні для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Відповідно до ст.71 СК України, майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

У відповідності з роз'ясненнями, викладеними у п. 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК.

В судовому засіданні сторона позивача погодилась на рівний розподіл земельної ділянки, - по ? частки кожному. Сторона відповідача вважає, що земельну ділянку не можна ділити, так, як треба проводити експертизу з питання такого розподілу, при цьому не ставить питання про призначення такої експертизи.

Суд вважає, що вимога позивача про рівний розподіл земельної ділянки є законною і справедливою.

Зважаючи на те, що батько позивачки ОСОБА_7 з 01.02.2008 року зареєстрований і мешкає у спірному будинку №146 по вул.Центральній в с.Бурлача Балка м.Чорноморська Одеської області (т.2 а.с.186), є інвалідом першої групи з виразним порушенням функцій ходьби і самообслуговування (т.2 а.с.187-190), разом з позивачкою проживають їх спільні з відповідачем діти, суд вважає справедливим і законним буде рішення про задоволення її позовних вимог щодо розподілу будинку за варіантом №1 висновку експерта.

У відповідності зі ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При звернені до суду позивачка сплатила судовий збір у сумі 3600 грн. (т.1 а.с.2), який підлягає стягненню з відповідача на її користь.

У відповідності зі ст.365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. 30.05.2016 року позивачка внесла на депозитний рахунок територіального управління судової адміністрації України в Одеській області суму компенсації за «лишню» частку (т.3 а.с.1).

На підставі викладеного суд вважає, що вимоги позову підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 360-7 ЦПК України, ст.ст. 364, 370, 377 ЦК України, ст.ст.61, 62, 67-71 СК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право спільної сумісної власності подружжя на житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка, вул.Центральна, 146.

Виділити ОСОБА_1 у власність та визнати право власності на:

-Найменування обєкту Вартість в грн.
-В житловому будинку (літ. «Г-2»):
-Частину вітальні «1-2», пл. 20,8 кв.м.137934
-Коридор «1-3», пл. 2,8 кв.м.18568
-Житлову «1-4», пл. 9,6 кв.м.63662
-Санвузол «1-5», пл. 3,1 кв.м.20558
-Котельню»1-6», пл. 3,3 кв.м.21884
-Сходову клітку «1-7», пл. 6,2 кв.м.41115
-Кухню «1-8», пл. 11,1 кв.м.73609
-Підвал «І», пл. 14,6 кв.м.78086
-Убиральню (літ. «В»)4721
-Літню кухню (літ. «Д»)180342
-сарай (літ. «Е»)7902
-17/25 огорожі «№1», довж. 10,21 м з боку бічного фасаду ділянки9694
-Ворота «№1»5958
-Огорожу «№4»10458
-Огорожу «№5»2299
-Огорожу «№6»11831
-Огорожу «№7»15511
-89/100 огорожі «№8», довж. 19,08 м, з боку будівлі сараю (літ «Е»)8892
-Колодязь пітний «№9»5319
Всього: Загальна площа: Житлова площа:718 343 грн. 71,5 кв.м. 9,6 кв.м.

- ? частки земельної ділянки, що розташована за адресою: вул.Центральна, 146, с.Бурлача Балка, м.Чорноморськ Одеської області.

Майно:

1.Вішалка дерев'яна

2. Піаніно чорне

3. Столик журнальний світлий

4. Диван маленький, бежевий (шкір-зам)

5. Крісло бежеве (шкір-зам)

6. Диванчик синій, розкладний

7. Телевізор чорний «Самсунг»

8.Телевизор сірий «LG»

9.Дзеркало з підсвічуванням

10. Стінка кухонна бузкова

11.Стіл дерев'яний розсувний

12.Стілець дерев'яний (3 шт.)

13.Куточок кухонний м'який

14.Плита газова «Арістон»

15. Духовка електрична «Арістон»

16.Камера морозильна «Мінськ»

17. Котел газовий двоконтурний «Вайлент»

18.Гарнітур дитячий синій

19. Шафа світлий кутовий

20. Комод світлий

21. Диван бежевий, великий, розкладний (тканинна оббивка)

22.Диванчик маленький коричневий, розкладний

23.Стілець на коліщатках синій

24. Шафка білий (аптечний)

25. Комод темно-коричневий широкий

26. Тумбочка темно-коричнева (2 шт.)27. Дзеркало в коричневій рамці

Виділити ОСОБА_3 у власність та визнати право власності на:

Найменування обєктуВартість в гривнях
В житловому будинку (лит. «Г-2»):
Коридор «1-1», пл. 4, 3 кв.м.28515
Частину вітальні «1-2», пл. 8,8 кв.м.58357
Сходову клітку «1-9», пл. 10,0 кв.м.66315
Житлову «1-10», пл. 21,7 кв.м.143903
Кабінет «1-11», пл. 4,4 кв.м.29179
Житлову «1-12», пл. 10, 5 кв.м.69630
Санвузол «1-13», пл. 6,7 кв.м.44431
Житлову «1-14», пл. 11,2 кв.м.74272
Гараж (лит. «З»)144836
8/25 огорожі № 1, довжиною 4,72 м. з боку будівлі гаражу (лит. «З»)4482
Хвіртку № 32007
11/100 огорожі № 8, довжиною 2,4 м. з боку будівлі гаражу (лит. «З»)1119
Всього Загальна площа Житлова площа667046 грн. 77,6 кв.м. 47,8 кв.м.

- ? частки земельної ділянки, що розташована за адресою: вул.Центральна, 146, с.Бурлача Балка, м.Чорноморськ Одеської області.

Майно:

1. Вішалка металева

2. Диван великий, бежевий розкладний (шкір-зам)

3. Шафа світла з висувними шафками внизу

4.Музичний центр

5.Табурет ( 3 шт.)

6.Витяжка кухонна

7. Холодильник «Мінськ»

8. Пральна машина

9.Дзеркало з підсвічуванням і дзеркальною поличкою

10.Ліжко двоспальне коричнева

11. Комод темно-коричневий вузький ( 2 шт.)

12. Стіл письмовий

13. Стілець на коліщатках чорний

14. Столик журнальний темно-коричневий

15. Старий Сервант (2 шт.)

16. Шафа-полку темно-коричневий

17. Диван темний (ракушка)

18. Стіл темно-коричневий великий

19. Світлий шафа

20. Трюмо

21. Диван розкладний

22. Ліжко залізне

23. Телевізор сірий

Припинити на вищезазначене майно статус спільного майна подружжя.

ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_3 компенсацію у розмірі 25648,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 3600 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Журавель П.І.