Справа № 361/4039/16-ц
Провадження № 2/361/2435/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

05 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Зотовій В.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою за адресою м. Бровари, вул. Лагунової, 18/108, з тих підстав, що відповідач є знайомими її колишнього співмешканця, на його прохання був зареєстрований в даній квартирі з 2010року, але з дня реєстрації в квартирі не проживав і не проживає, речей його у квартирі нема, в користуванні житлом вона перешкод не чинила, не проживав відповідач у квартирі за його бажанням і волевиявленням, добровільно.

Третя особа від себе позовних вимог не заявив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений неодноразово належним чином, за місцем зареєстрованого проживання та через оголошення в пресі, заперечень не подав. Судом ухвалено справу розглянути у його відсутності, заочно, у відповідності до ст.224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Згідно договору купівлі-продажу від 18.05.2001р. між ОСОБА_4 і ОСОБА_1, ОСОБА_3 і реєстраційного посвідчення дана квартира належить позивачці 1/3 частка, третій особі ОСОБА_3 (її син) 1/3.

Згідно довідки ВАДР і довідки з місця проживання за даною адресою зареєстровані і проживають позивачка, третя особа, а також з 28.04.2005р. зареєстрований ОСОБА_2В, 11.04.1978р.н.

Згідно актів обстеження житлових умов від 14.07.2016р., від 1.12.2016р., складених депутатами Броварської міської ради у присутності свідків - сусідів, в даній квартирі ОСОБА_2 в даній квартирі не проживає з моменту реєстрації (28.04.2005р.), даний факт засвідчили свідки-сусіди.

Таким чином, суд встановив такі факти:

Позивач і третя особа на боці позивача є власниками квартири у співвідношенні 1/2 і 1/3;

відповідач був зареєстрований на місце проживання за даною адресою з 28.04.2005р.;

відповідач не був і не є власником даного житла;

фактично відповідач в даному будинку за місцем реєстрації не проживає і не користується будинком як житлом тривалий час, з 2005року, тобто значно більше одного року ;

не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному будинку; відповідач залишив будинок добровільно, на власний розсуд.

Відповідач не довів наявності у нього поважних причин відсутності у будинку понад один рік.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку (квартири),які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ст..405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід'ємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається таким, що втратив право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Лагунової , 18/108.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили. Позивач може оскаржити рішення суду шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі якщо рішення проголошено у його відсутність протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова