Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/262/16-ц
провадження: 2/614/102/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

19.04.2016 року Борівський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Гуляєвої Г.М.

при секретарі Євтіхієвій С.В.

за участю:позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Борова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПІСКО-РАДЬКІВСЬКОЇ ОСОБА_3 БОРІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

про визнання права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності

В С Т А Н О В И В :

06.04.2016 року позивачка звернулася до суду з позовом до Піско-Радьківської с/ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності, в якому вказала, що до 2000 р. вона проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 В звязку з тим, що їй необхідно було змінити клімат (по припису лікарів) вона вирішила переїхати на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, де проживала її кума.

Влітку 2000 р. позивачка переїхала в с. Піски-Радьківські на постійне проживання, влаштувалась на роботу в територіальний центр соціального обслуговування (надання соціальних послуг). Для того, щоб влаштуватись на роботу їй необхідна була прописка. Так позивачка і прописалася в с. Піски- Радьківські по вул. Кільцевій,40, хоча за цією адресою не проживала.

Працюючи в територіальному центрі позивачка познайомилася з ОСОБА_4, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_3. Вона проживала одна, була на пенсії, часто хворіла і потребувала допомоги. В розмові з нею позивачці стало відомо, що її чоловік помер декілька років тому, дітей у неї немає, тому і проживає сама. Позивачка розповіла ОСОБА_4 про себе і та запропонувала їй проживати у неї. В свою чергу позивачка пообіцяла допомагати по господарству, обробляти земельну ділянку, надану для ведення особистого селянського господарства, доглядати за нею.

ОСОБА_4 на той час було 80 років. Так з 2000 р. позивачка стала проживати в домоволодінні ОСОБА_4, а залишалась прописаною по вул. Кільцевій,40.

Позивачка не просила дозволу у ОСОБА_4 зареєструватись у її житловому будинку, щоб остання не подумала, що вона претендує на її домоволодіння і щоб не образилась.

Влітку 2002 р. ОСОБА_4 вирішила зїздити на свою батьківщину, побачитись зі своїми друзями в м. Словянськ Донецької обл. Позивачка її відвезла до однокласниці, вона забажала залишитись на декілька днів. Але 15 липня 2002 р. ОСОБА_5 померла.

. Після смерті ОСОБА_4 позивачка так і залишилася проживати в її домоволодінні, користується її майном, присадибною земельною ділянкою. Так як спадкоємців на майно ОСОБА_4 немає, то починаючи з 2003 р. позивачка стала оплачувати всі комунальні послуги, переписала на себе особові рахунки по користуванню газом, водопостачанням, електроенергією і до теперішнього часу сплачує їх, також сплачує податок за користування земельною ділянкою.

Таким чином, в домоволодінні ОСОБА_4 позивачка проживає вже більше 15 років, без власника будинку більше 13-ти років.

Проживаючи в житловому будинку, розташованому в с. Піски-Радьківські по вул. Привокзальній,28, позивачка не може зареєструватися в ньому, тому що не являється його власником. Житлова будівля стара, 1957 р. забудови, потребує капітального ремонту, господарські будівлі теж в такому стані. На подвірї, яке до теперішнього часу значиться за ОСОБА_6, позивачка збудувала старий літній душ, вбиральню, підтримує благоустрій в будинку.

Проживши в домоволодінні більше 10-ти років позивачка вважає, що має право на визнання за собою права власності на нього в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтвердили вищевикладене та підтримали позовні вимоги.

Піско-Радьківська сільська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачки, про що надала заяву.

Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України: «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом…».

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України: «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність)».

В суді встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 померла 14.07.2002 р. (а.с.8).

Житловий будинок, який розташований в с. Піски-Радьківські по вул. Привокзальній,№28, в цілому дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок та копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.9-14).

За гр. ОСОБА_4 згідно погосподарського обліку Піско-Радьківської с/ради в с. Піски-Радьківські Борівського р-ну Харківської обл. по вул. Привокзальній,28, значиться житловий будинок з господарчими будівлями, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Піско-Радьківської с/ради (а.с.14).

Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, будинок №28 по вул. Привокзальній с. Піски-Радьківські належить ОСОБА_4 (15-17).

В домоволодінні №28 по вул. Привокзальній с. Піски-Радьківські станом на 01 квітня 2016 р. гр. ОСОБА_1 проживає без постійної реєстрації з листопада 2000 р.; проживає вона без реєстрації за цією адресою, так як між нею та гр. ОСОБА_4Г, не було оформлено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу цього житлового будинку та прилеглих до нього господарчих будівель, які розташовані за цією адресою що підтверджується актом обстеження домоволодіння по вул. Привокзальній,28 с. Піски-Радьківські Борівського р-ну Харківської обл.(а.с.19).

ОСОБА_1 являється абонентом Борівського РВЕ і сплачує рахунки за спожиту електроенергію з 2003 р. по теперішній час, що підтверджується довідкою Борівського РВЕ (а.с.32).

З наведеного вбачається, що ОСОБА_1 на протязі більш ніж 10 років відкрито, безперервно володіє житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: с. Піски-Радьківські Борівського р-ну Харківської обл. вул. Привокзальна,28, і відповідно вимог ст.344 ЦК України набуває на них право власності.

З урахуванням матеріалів справи, вимог Закону, керуючись ст.ст.10,11,158,197,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.328,344 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: с. Піски-Радьківські Борівського р-ну Харківської обл. вул. Привокзальна,28, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючи суддя Гуляєва Г. М.