г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/2/16-ц
Номер провадження 2/213/355/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2016 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Макарової Т.Ю.

при секретарі Шадорській С.О.,

брали участь у розгляді справи: позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Криворізької міської ради, виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Відділ з питань реєстрації апарату Криворізької міської ради та виконкому,

Про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом, який уточнила 12.05.2016 року, та просить суд винести рішення, яким: визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0626га, яка розташована за адресою: вулиця Земнухова,35, місто Кривий Ріг, Дніпропетровська область, та яка надана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд розташованих за цією ж адресою, в порядку спадкування за законом після померлого 26.07.2013 року ОСОБА_5.

Представники відповідачів: Територіальної громади в особі виконавчого комітету Криворізької міської ради, виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради в судове засідання не з,явились, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно у встановленому законом порядку, надали суду заяви про розгляд справи за відсутності їх представників, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду / а.с.128,141/.

Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з,явились, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно у встановленому законом порядку, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі та просять їх задовольнити /а.с.81.122/.

Представник третьої особи - Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області в судове засідання не з,явився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно у встановленому законом порядку, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, та винести рішення з урахуванням наданих суду письмових пояснень, в яких зазначено, що право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_6, яка подарувала спадкодавцю ОСОБА_5 житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Земнухова, 35, та земельну ділянку площею 0,0626 га, що знаходиться за тією ж адресою, надану для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, але ОСОБА_5 за життя не переоформив право власності на земельну ділянку на своє ім,я. Отже до позивача перейшли права спадкодавця щодо оформлення та реєстрації земельної ділянки /а.с.44, 126/.

Представник третьої особи - Відділу з питань реєстрації апарату Криворізької міської ради та виконкому, в судове засідання не з,явився про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно, своїх заперечень суду не надав.

За таких підстав, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та третіх осіб на підставі наявних у справі доказів.

Як зазначено в уточненій позовній заяві від 12.05.2015 року, 26 липня 2013 року помер батько позивача - ОСОБА_5.

Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яким є житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Земнухова, 35, та земельна ділянка площею 0,0626 га для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд, розташована за тією ж адресою. Належність спадкодавцю зазначеного майна підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, та посвідченого 22.12.2007 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 Спадкоємцями ОСОБА_5 першої черги є: позивач, яка є його донькою, його син - ОСОБА_4 та мати спадкодавця, баба позивача - ОСОБА_6.

Від належної йому частки у спадщині брат позивача - ОСОБА_4 відмовився на її користь, своєчасно надавши державному нотаріусу відповідну заяву про відмову, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 25.11.2015року державним нотаріусом П,ятої криворізької державної нотаріальної контори. Баба позивача, мати спадкодавця ОСОБА_6 за прийняттям спадщини офіційно до нотаріальної контори не зверталася, але фактично прийняла її, оскільки проживала зі спадкодавцем на час його смерті. 02 грудня 2014року баба позивача - ОСОБА_6 померла.

Оскільки ОСОБА_8 фактично прийняла спадщину, була заведена відповідна спадкова справа. Донька ОСОБА_6 - ОСОБА_3І офіційно надала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, оскільки за життя ОСОБА_6 усі питання щодо майна було вирішено між ними. Свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 не видавалося, оскільки малися розбіжності у прізвищі спадкодавців.

25 листопада 2015 року позивач ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на майно батька ОСОБА_5, який помер 26.07.2013 року, яке складається з житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами розташованими за адресою:вул.Земнухова,35, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану по вул. Земнухова,35 м.Кривий Ріг Дніпропетровська область, позивачу було відмовлено постановою державного нотаріуса П,ятої криворізької державної нотаріальної контори від 25.11.2015 року, оскільки спадкодавець за життя не отримав Державний акт на землю на своє ім,я, та його право власності на цю земельну ділянку не виникло в повному обсязі. В зв,язку з зазначеним позивач не може отримати Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку.

Оскільки право позивача на отримання земельної ділянки в порядку спадкування не визнається державним нотаріусом, позивач вимушена звернутися до суду для захисту свого цивільного права та інтересу.

Відповідно до ст.125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку...виникає з моменту державної реєстрації цього права. На цей час державні акти в якості підтвердження права власності на землю не видаються. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документом, що підтверджує право власності на земельну ділянку є витяг про зареєстровані права та або їх обтяження з Державного реєстру прав. Частинами 1,2 ст. 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

На підставі вищенаведеного позивач просить суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на вищезазначену земельну ділянку, в порядку спадкування за законом після померлого 26.07.2013 року ОСОБА_5

В судовому засіданні 16.06.2016 року позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просять їх задовольнити. При цьому просять врахувати, що спадкодавець ОСОБА_5 фактично прийняв землю у власність, яка йому була подарована згідно нотаріально посвідченого договору, але не встиг своєчасно зареєструвати своє право на землю. На спірній земельній ділянці знаходиться будинок, право власності на який позивач оформила та зареєструвала, а будь-які спори щодо земельної ділянки між спадкоємцями відсутні.

В судове засідання 24.06.2016 року позивач та її представник не з,явилися, надали заяву, в якій просять розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, та просять їх задовольнити /а.с.140/.

В ході судового розгляду встановлені наступні фактичні обставини, та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 26 липня 2013 року помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.8/.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Земнухова,35, та земельна ділянка площею 0,0626 га для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд, розташована за тією ж адресою.

Вищезазначене спадкове майно належало спадкодавцеві ОСОБА_5 на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, та посвідченого 22.12.2007 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №13683 /а.с.9/.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 першої черги є: позивач ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та мати спадкодавця - ОСОБА_6 /а.с.16,17,59.108/. ОСОБА_6 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталась, офіційно спадщину на себе не переоформлювала, та 02.12.2014 року померла/а.с.15/.

Згідно інформації наданої за ухвалою суду П,ятою криворізькою державною нотаріальною конторою від 26.02.2016 року, після померлого 26.07.2013 року ОСОБА_5, 23.12.2013 року було заведено спадкову справу № 193/2013, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 26.02.2016 року № 423090178. Заяву про прийняття спадщини за законом подала донька спадкодавця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Заяву про відмову від спадщини за законом на користь ОСОБА_1 подав син спадкодавця ОСОБА_4. Заповіти від імені ОСОБА_5 в П,ятій криворізькій державній нотаріальній конторі не посвідчувалися /а.с.59-62/.

25.11.2015 року державним нотаріусом П,ятої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_9 за реєстровим №1108 ОСОБА_1, як єдиній спадкоємиці, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Земнухова, 35 /а.с.18/. Належність позивачу вищезазначеного нерухомого майна на час розгляду справи підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.58/.

25.11.2015 року державним нотаріусом П,ятої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_9 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії- видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану по вул. Земнухова,35 м.Кривий Ріг Дніпропетровська область, ОСОБА_1, оскільки спадкоємець ОСОБА_1 не надала оригіналу правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.7 Договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, укладеного між дарувальником - ОСОБА_6 та обдарованим ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2007 ороку, право власності на земельну ділянку у обдарованого виникає з моменту одержання державного акту на право приватної власності на землю. ОСОБА_1 свідчить, що її батько за життя не виготовив на своє ім,я Державний акт на право приватної власності на землю. За даними Управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області станом на 31.12.2012 року власницею земельної ділянки є ОСОБА_8 Оскільки право власності на земельну ділянку у спадкодавця не виникло в повному обсязі, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, відмовлено, та ОСОБА_1 запропоновано звернутися для вирішення цього питання до суду /а.с.19/.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що спадкодавець не переоформив право власності на подаровану йому земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Земнухова, 35, однак набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за тією ж адресою. Позивач також набула право власності на спадковий житловий будинок та господарські будівлі та споруди, розташовані на спірній земельній ділянці, що підтверджується витягом з реєстру.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку...виникає з моменту державної реєстрації цього права. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до положень вказаного Закону документом, що підтверджує право власності на земельну ділянку є витяг про зареєстровані права та або їх обтяження з Державного реєстру прав. Державні акти в якості підтвердження права власності на землю на цей час не видаються.

Згідно приписів ч.1 ст.131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом та вважається набутим правомірно якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Приписами ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред,явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається чи оспорюється іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов,язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч.2,3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у ст. 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Приписами ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені.

Таким чином, оскільки спадкодавець ОСОБА_5 на підставах не заборонених законом, правомірно набув шляхом отримання в дар житловий будинок та земельну ділянку призначену для обслуговування цього житлового будинку та господарчих споруд, але не встиг зареєструвати цю земельну ділянку за собою, то право на неї має перейти до позивача, як спадкоємця за законом першої черги, оскільки вона своєчасно прийняла спадщину, та є єдиним спадкоємцем, який на цю спадщину претендує. До того ж, на час розгляду справи право власності на спадковий житловий будинок та господарські будівлі та споруди, розташовані на спірній земельній ділянці за вищезазначеною адресою, належить позивачу.

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 03.12.2015 року її вартість становить 41152,40 грн. 24, /а.с. 243, 143-158/.

Враховуючи специфіку даного спору, клопотання позивача, щодо віднесення на неї всіх судових витрат у справі, суд вважає за необхідне звільнити відповідачів від оплати судових витрат.

На підставі вищезазначеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15,16, 328, 392, 1216, 1223, 1261,1268-1270 ЦК України, ст.ст. 125,126,131 ЗК України, ст.ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Криворізької міської ради, виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після померлого 26 липня 2013 року ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 0,0626 гектарів, розташовану за адресою: вулиця Земнухова, 35 місто Кривий Ріг Дніпропетровська область, яка надана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованих за цією ж адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не подано, або якщо апеляційну скаргу подано, то після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя Т.Ю. Макарова