УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/17908/16-ц

Провадження № 2/638/5651/16

10.11.2016 року м. Харків

Суддя Дзержинського районного суду м. Харкова Хайкін В.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «Астра Банк», ТОВ «НВО «Український завод електрообладнання», ОСОБА_2 про припинення іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою до ПАТ «Астра Банк», ТОВ «НВО «Український завод електрообладнання», ОСОБА_2 про припинення іпотеки, а саме просить визнати припиненим іпотечний договір №96003/1-1 від 11.06.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №994 та зняти заборону на відчуження предмету іпотеки, накладену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №995 та №996, вилучивши відповідні записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Порушення своїх прав та необхідність їх захисту, особа, що звертається до суду, повинна навести у позовній заяві, предявленій відповідачу.

Так, за правилами частини 1 статті 109 ЦПК України, позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її перебування.

У відповідності до частини 2 статті 109 ЦПК України, позови до юридичних осіб осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням.

Так, місцезнаходженням відповідача ПАТ «Астра Банк» є: 04210, м. Київ, пр-т. ОСОБА_4, буд. 16, літ. В, що територіально відноситься до юрисдикції Оболонського районного суду м. Києва; місцезнаходженням відповідачаТОВ «НВО «Український завод електрообладнання» є: 61024, м. Харків, вул. Студентська, буд. 20, що територіально відноситься до юрисдикції Київського районного суду м. Харкова; зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 є: м. Харків, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1, що територіально відноситься до юрисдикції Дзержинського районного суду м. Харкова, проте доказу про підтвердження реєстрації даного відповідача у цьому районі позивачем не надано, як і не вказано, в чому полягає порушення, невизнання чи оспорювання прав, свобод чи інтересів з боку відповідачаОСОБА_2.

Окрім того, позивачем предявлена вимога до відповідачів про припинення іпотечного договору №96003/1-1 від 11.06.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №994, при цьому предмет іпотеки за даним договором у відповідності до пункту 1.2 є належні іпотекодавцю - ОСОБА_1 на праві власності обєкти нерухомості, а саме: квартиру №71, загальною площею 44, 7 кв. м., що знаходиться у місті Харкові по пр-т. Леніна, 24 та квартиру №57, загальною площею 129, 7 кв. м., що знаходиться у місті Харкові по вулиці Кооперативній, 13/2.

Відповідно до частини 1 статті 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

При цьому, основна частина майна, що є предметом іпотеки, а саме - квартира №57, що знаходиться у місті Харкові по вулиці Кооперативній, 13/2, знаходиться у Червонозаводському районі м. Харкова.

Відповідно до статті 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Відповідно до пункту 4 частини 3 статті 121 ЦПК України, позовна заява повертається, якщо справа не підсудна цьому суду.

Керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «Астра Банк», ТОВ «НВО «Український завод електрообладнання», ОСОБА_2 про припинення іпотеки повернути позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова в 5-денний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: