Справа № 202/4003/16-ц
Провадження № 2/0202/2137/2016
30 червня 2016 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська
у складі: головуючого судді: Мороза В.П.
при секретареві: Овечко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок,
У червні 2016 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок.
В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивач просила суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 59 за адресою:місті Дніпропетровськ по вулиці Оренбурзькій, 59, укладений 10.09.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 59 з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Дніпропетровську по вулиці Оренбурзькій, 59.
Позивач у судове засідання не з?явилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 10 вересня 2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку за адреса: місто Дніпропетровськ, вулиця Оренбурзькій, 59.
Житловий будинок № 59, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Дніпропетровську по вулиці Оренбурзькій, 59, належить відповідачу на праві особистої приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 05.12.1990 року, виданого Шостою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, зареєстрований за реєстром № 2-5356, зареєстровано в реєстраційній книзі № 531, за реєстраційним № 121.
Договір купівлі-продажу житлового будинку був укладений між сторонами у простій письмовій формі.
Згідно договору Відповідач продав позивачу житловий будинок за ціною 1 115 000 грн.(один мільйон сто пятнадцять тисяч грн.). Кошти за житловий будинок № 59, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Дніпропетровськ по вулиці Оренбурзькій, 59 позивачем були сплачені в повному обсязі.
Відповідно до умов укладеного між сторонами Договору від 10.09.2015 року Продавець ОСОБА_2 зобовязався в строк до 10 жовтня 2015 року укласти з Покупцем ОСОБА_1 нотаріально посвідчений договір купівлі продажу житлового будинку.
Позивачем були виконані всі істотні умови договору, але відповідач до даного часу ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
Відповідно до ч.1 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до ч.1 ст.338 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до п.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому є такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 218, 220, 334, 338 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок задовольнити в повному обсязі.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 59 (пятдесят девять) за адресою:місті Дніпропетровськ по вулиці Оренбурзькій, 59 (пятдесят девять), укладений 10.09.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 59 (пятдесят девять) з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Дніпропетровську по вулиці Оренбурзькій, 59 (пятдесят девять).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.П. Мороз