СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1159/16-ц
Провадження № 2/306/535/16
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2016 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

при секретарі Станкович Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березниківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що з 1986 року зареєстрована та проживає за адресою: с. Березники, 108, Свалявського району. За вказаною адресою до моменту смерті проживала також її мати ОСОБА_2. За заповітом померла ОСОБА_2 заповіла все своє майно, де б воно не було, і з чого б не складалося своїй доньці позивачці ОСОБА_1. Зазначає, що в державній нотаріальній конторі право власності оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи. Так як попередній власник помер, а вона понад десять років володіє, відкрито користується вказаним нерухомим майном, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований у с. Березники, 108, Свалявського району та господарські споруди: літню кухню, сарай, вбиральню за набувальною давністю.

Сторони у судове засідання не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивачка позовні вимоги підтримала повністю та наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача щодо задоволення позовних вимог не заперечив (а.с. 20, 21).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Свідоцтвом про народження позивачки, серії серії І-УР № 271505 від 08 грудня 1959 року, актовий запис № 127 стверджується, що її матір»ю є ОСОБА_2 (а.с. 5)

Відповідно свідоцтва про смерть, серії І-ФМ № 174538, актовий запис № 18 від 03.07.2014 року, ОСОБА_2 02.07.2014 року померла (а.с. 4).

Як убачається з будинкової книги, позивачка ОСОБА_1 зареєстрована у будинку за № 108, с. Березники, Свалявського району з 23 квітня1986 року (а.с. 8-9).

Згідно довідки № 790 від 25.05.2016 року, виданої Березниківською сільською радою Свалявського району ОСОБА_1, мешканці с. Березники, 108, Свалявського району в тому, що на день смерті її матері ОСОБА_2 у домогосподарстві за вищевказаною адресою проживала лише позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).

10.06.2014 року ОСОБА_2 у с. Березники, Свалявського району склала заповіт, яким заповідала все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, взагалі все те, що буде належати їй по закону на день її смерті позивачці ОСОБА_1. Даний заповіт було посвідчено секретарем виконавчого комітету Березниківської сільської ради, Свалявського району, Закарпатської області та зареєстровано у реєстрі за № 9 (а.с. 7).

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 108 у с. Березники, Свалявського району, виданого ФОП ОСОБА_3, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2. Складається житловий будинок з обєктів: А - житлового будинку; Б літньої кухні; В - сараю; Г - вбиральні. Вартість вищевказаного житлового будинку в цінах 2016 року становить 62 556, 00 (шістдесят дві тисячі п»ятсот п»ятдесят шість грн 00 к.) грн (а.с. 10-17).

Згідно довідки за № 1054 від 14.07.2016 року, ОСОБА_1 з дня свого народження постійно проживає за адресою с. Березники, 108, Свалявського району (а.с. 28).

Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років ..., набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 182 ЦК України - право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права у порядку, встановленому законом.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися у судовому порядку.

За розясненнями п.п. 9, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав № 5 від 07.02.2012 року, при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Набуття права власності за набувальною давністю ґрунтується на сукупності обставин, що свідчать про тривалість володіння, його добросовісність та відкритість.

Враховуючи вищенаведене та те, що позивачка відкрито володіє і користується набутим майном більше десяти років, її дії не суперечать закону, за нею можливо визнати право власності на житловий будинок за № 108 у с. Березники, Свалявського району та господарські споруди: літню кухню, сарай, вбиральню за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 31, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 182, 328, 344 ЦК України, Конституцією України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 з а д о в о л ь н и т и.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою с. Березники, 108, Свалявського району, Закарпатської області право власності на житловий будинок за № 108 у с. Березники, Свалявського району, Закарпатської області, та господарські споруди: літню кухню, сарай, вбиральню - за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець