Справа № 278/2792/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

11 липня 2016 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи Вертокиївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття з обліку по місцю реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, обґрунтовуючи його тим, що він є власником житлового будинку з господарсько-побудованими будівлями №1-А по вул.Шевченка в с.Вертокиївка, Житомирського району Житомирської області. Окрім позивача у вищевказаному будинку зареєстровані відповідач, яка добровільно відмовляється виписатися з нього, чим порушує права власника на його користування та володіння, що стало підставою для подачі позову.

В ході судового розгляду справи позивач уточний позовні вимоги та просив усунути перешкоди в користуванні приватною власністю у вигляді житлового будинку №1-А по вул.Шевченка в с.Вертокиївка, Житомирського району Житомирської області, виселити та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3,в частині виселення та зняття з реєстраційного обліку відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовився.

Позивач ОСОБА_2 та його представник позов підтримали в повному обсязі, в подальшому надали суду про розгляд справи у його відсутність, просили задовольнити позов з підстав визначених у ньому.

Представник відповідача позов не визнала, про що подала суду письмові заперечення та зазначила, що відповідачка у спірному будинку фактично не проживає, проте там ще знаходяться її деякі речі.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився не повідомивши причину неявки. Про час і день розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, суд розглядає справу у його відсутність визнавши неявку представника третьої особи без поважних причин.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку №1-А по вул.Шевченка в с.Вертокиївка, Житомирського району Житомирської області, на підставі договору дарування від 30 грудня 2014 року (а.с.7-8).

Відповідно до довідки адресного бюро та виконавчого комітету Вертокиївської сільської ради Житомирського району №965 від 21 листопада 2015 року ОСОБА_3 зареєстрована у спірному будинку де і проживає (а.с.52).

Норми статей 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому.

Відповідно до положень норм статей 16, 391, 386 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідності до ст.ст.11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.4 ст.9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного суду України від 16.01.2012 року № 6-57цс12.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстраційного обліку місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошенням її померлою. Таким чином, оскільки зняття з реєстраційного обліку здійснюється уповноваженими на це органами на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про виселення, суди не мають повноважень підміняти виконання своїх повноважень іншими органами та установами, а тому вимога про зняття з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 76, 158, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 382, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155 Житлового кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні належному йому на праві приватної власності житлового будинку №1-А по вул.Шевченка в с.Вертокиївка, Житомирського району, Житомирської області, шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Зубчук