Справа № 595/39/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2016

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Ковалівському Б.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

представника позивачки ОСОБА_2,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2016 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, в якому просила суд провести реальний поділ спільного майна подружжя, виділивши їй в натурі у приватну власність ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, а саме: кухню «1-8» площею 12,0 кв.м, ? частину кімнати «1-9» площею 27,2 кв.м та ? частину господарських будівель, а іншу ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а саме: ? частину кімнати «1-9» площею 27,2 кв.м, кімнату «1-10» площею 13,6 кв.м, коридор «1-11» площею 3,6 кв.м, кімнату «1-12» площею 4,5 кв.м та ? частину господарських будівель виділити відповідачу, мотивуючи тим, що вказана частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами набута ними у шлюбі і є їх спільною сумісною власністю.

В ході розгляду справи, у листопаді 2016 року,представник позивачки уточнила позовні вимоги просила провести реальний поділ спільного майна подружжя, згідно Варіанту 2, Додатків 2,6 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 10.06.2016р. №333/16-22, виділивши ОСОБА_1 в натурі у приватну власність ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, а саме: коридор «1-8» площею 12,0 кв.м вартістю 49812 грн.; ? кімнати «1-9» площею 13,6 кв.м вартістю 47986 грн., IV підвал 7,1 кв.м вартістю 20631 грн., ? частку господарських будівель: VI - частину приміщення площею 23,6 кв.м вартістю 83666 грн. Разом загальною вартістю 202095 грн., що становить 51/100 частки. Для відповідача виділити в натурі у приватну власність 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, а саме: ? кімнати «1-9» площею - 13,6кв.м вартістю 47986 грн.; кухню «1-10» площею 13,6 кв.м вартістю 53630 грн.; коридор «1-11» площею 3,6 кв.м вартістю 14944 грн.; санвузол «1-12» площею 4,5 кв.м вартістю 18680 грн.; V підвал 12,7 кв.м вартістю 36903 грн., 1/2 частку господарських будівель: VI приміщення 5,9 кв.м вартістю 20562 грн. Разом загальною вартістю 192705 грн., що становить 49/100 частки. Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що 22 листопада 1980 року вона уклала шлюб з відповідачем по даній справі. Рішенням Бучацького районного суду Тернопільської області від 21 серпня 2014 року шлюб з відповідачем розірвано. За час перебування в шлюбі ними набуто у власність частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, яку просить розділити згідно Варіанту 2, Додатків 2,6 висновку експерта, припинити право спільної сумісної власності на нерухоме майно та стягнути судові витрати.

Відповідач ОСОБА_3в судове засідання не зявився, хоч належно повідомлявся про розгляд справи в суді і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, тому суд вважає за можливе вирішити справу згідно ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, за наявності у справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності 28.04.2012 року, власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходяться по вул. Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області є ОСОБА_4

Відповідно до рішення Бучацького районного суду Тернопільської області від 21 серпня 2014 року, яке набрало законної сили, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 розірвано.

З свідоцтва про зміну імені серії І-ИД № 011673, виданого 24 червня 2016 року Бучацьким районним відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, вбачається, що ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_1

Згідно висновку експерта Тернопільського відділення КНДІСЕ за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 10.06.2016р. №333/16-22, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул..Вузька, 7 в м.Бучач Тернопільської області становить 394800 гривень. Вартість ідеальної частки у домоволодінні становить 197400 грн. Площа приміщень житлового будинку по вул.Вузька, 7 в м.Бучач Тернопільської області, згідно часток по ? від площі житлового будинку становить 30,45 кв. м, що більше ніж передбачено вимогами нормативної документації - 30 кв.м. для облаштування на ній однокімнатної (ізольованої) квартири, а тому зважаючи на належні площі виконати поділ у відповідності до вимог нормативних документів, а саме ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» вбачається за можливе. Технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька, 7 в м.Бучач Тернопільської області за умови виділення ОСОБА_4 коридору «1-8» площею 12,0 кв.м; ? кімнати «1-9» площею 27,2 кв.м; ? частки господарських будівель та ОСОБА_3 ? кімнати «1-9» площею 27,2 кв.м; кухні «1-10» площею 13,6 кв.м; коридору «1-11» площею 3,6 кв.м; санвузлу «1-12» площею 4,5 кв.м; ? частки господарських будівель є, однак з невеликим відхиленням від чинних державних будівельних норм, а саме площа загальної (житлової кімнати) згідно п.2.24 ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» повинна бути не менше 15 кв.м. При даному розподілі для обох співвласників є можливість виділення кімнат площею 13,6 кв.м.

Згідно листа відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та інфраструктури Бучацької районної державної адміністрації від 27 липня 2016 року №41/01-9 «Про можливість поділу житлового будинку, розташованого по вул.Вузька,7 в м.Бучач», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та інфраструктури Бучацької районної державної адміністрації погоджує поділ індивідуального житлового будинку, розташованого по вул.Вузька,7 в м.Бучач шляхом виділення в натурі ізольованих часток (квартир) відповідно до запропонованого експертом Тернопільського відділення КНДІСЕ за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 10.06.2016р. № 333/16-22 варіанту розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд №2, Додаток №2, з врахуванням виконання будівельних робіт, зазначених в Додатку №6.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини:

Сторони перебували у шлюбі з 22 листопада 1980 року по 21 серпня 2014 року;

За час шлюбу сторони набули у власністьжитловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, який був зареєстрований на позивачку;

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.02.2011р., зареєстрованого в електронному Реєстрі прав 22.02.2011р., ? частину житлового будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області позивачка успадкувала після смерті ОСОБА_5, а тому ця частина житлового будинок з надвірними будівлями та спорудами поділу не підлягає;

Обєктом права спільної сумісної власності сторін є ? частина житлового будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, право на поділ якого, як подільну річ, мають сторони по справі;

Спільного господарства сторони не ведуть, ніяких відносин не підтримують;

Сторони не домовилися про порядок поділу майна;

Позивачка та відповідач мають частку у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області.

Згідно ст.60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст.63 Сімейного кодексу України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ст.65 Сімейного кодексу України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.

Відповідно до ст.69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Згідно ст.71 Сімейного кодексу України якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Відповідно до ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 ЦК України.

Частиною 3 ст. 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Пленум Верховного ОСОБА_2 України в постанові від 21 грудня 2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» відзначив, що вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи, для визначення якої при необхідності призначається експертиза.

Згідно висновку експерта від 10.06.2016 р. № 333/16-22 судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи запропоновано чотири варіанти поділу житлового будинку та надвірних будівель по вул.Вузька,7 в м. Бучач Тернопільської області.

Позивачка просить суд провести поділ будинку згідно варінту №2.

Відділоммістобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та інфраструктури Бучацької районної державної адміністрації погоджено поділ індивідуального житлового будинку, розташованого по вул.Вузька, 7 в м.Бучач шляхом виділення в натурі ізольованих часток (квартир) відповідно до запропонованого експертом Тернопільського відділення КНДІСЕ варіанту розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд №2, Додаток №2, з врахуванням виконання будівельних робіт, зазначених в Додатку 6.

Суд вважає за необхідне провести поділ будинку з господарськими будівлями згідно варіанту №2, оскільки такий поділ буде найбільше задовольняти інтереси та потреби сторін та поставить їх в однакове становище щодо володіння та користування будинком і господарськими спорудами, дасть можливість забезпечити сторони не лише частинами будинку, а й господарськими будівлями для його обслуговування, припинивши право спільної сумісної власності на нерухоме майно.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.60,63, 65,69,71 Сімейного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного ОСОБА_2 України від 21.12.2007 р. №11, ст.ст.364,368,370,372 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Провести реальний поділ спільного майна подружжя згідно Варіанту 2, Додатків 2,6 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 10 червня 2016року № 333/1622.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну власність ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, а саме: коридор «1-8» площею 12,0 кв.м вартістю 49812 грн.; ? кімнати «1-9» площею 13,6 кв.м вартістю 47986 грн., IV підвал 7,1 кв.м вартістю 20631 грн., ? частку господарських будівель: VI - частину приміщення площею 23,6 кв.м вартістю 83666 грн. Разом загальною вартістю 202095 грн., що становить 51/100 частки.

Виділити ОСОБА_3 в натурі у приватну власність ? частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул.Вузька,7 в м.Бучач Тернопільської області, а саме: ? кімнати «1-9» площею - 13,6кв.м вартістю 47986 грн.; кухню «1-10» площею 13,6 кв.м вартістю 53630 грн.; коридор «1-11» площею 3,6 кв.м вартістю 14944 грн.; санвузол «1-12» площею 4,5 кв.м вартістю 18680 грн.; V підвал 12,7 кв.м вартістю 36903 грн., 1/2 частку господарських будівель: VI приміщення 5,9 кв.м вартістю 20562 грн. Разом загальною вартістю 192705 грн., що становить 49/100 частки.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться по вул..Вузька, 7 в м.Бучач посвідченого свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28 квітня 2012 року серії САС 645970, видане Бучацькою міською радою Тернопільської області ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 828 (вісімсот двадцять вісім) грн. 31 коп. судового збору, 3523 (три тисячі пятсот двадцять три) грн. 20 коп. витрат на проведення судової експертизи та 1774 (одну тисячу сімсот сімдесят чотири) грн. 86 коп. витрат на правову допомогу.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуте Бучацьким районним судом. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_6