№ провадження 2/646/167/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.04.16 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого: cудді Корекян Н.Р.,

при секретарі судового засідання: Біляєві М.О.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Харкові у відкритому судовому засіданні

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

ВСТАНОВИВ :

02.11.2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення їх з квартири №6 будинку №22 по Мереф?янському шосе в м.Харкові,посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 07.07.2015 року нотаріально посвідченого та заяви нотаріально посвідченої 22.10.2015 року,позивачу належить квартира №6 будинку№ 22 по Мереф?янському шосе м.Харкова. Колишній власник квартири ОСОБА_2 та член її родини ОСОБА_3 на виконання договору купівлі-продажу знялися з реєстрації місця проживання та зобов?язалися звільнити квартиру, втім не виїхали з квартири ,не звільнили житлове приміщення від особистих речей,чим чинять перешкоди у користуванні квартирою позивачеві.

Представники позивача підтримали вимоги,додатково пояснили,на якій підставі ОСОБА_1 набув право власності на спірну квартиру,що звертаючись з позовом до суду позивач захищає свої права як власника житлового приміщення.

Відповідач ОСОБА_3 позов не визнав, пояснив що не вважає що позивач набув право власності на спірну квартиру за дійсним договором.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явилась,її представник в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши сторони,дослідивши матеріали справи судом фактично встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.07.2015року ОСОБА_4,що є управителем за договором управління майном,посвідченого 17.09.2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5,за яким установником управління є ОСОБА_2,як продавець та ОСОБА_6 як покупець уклали договір за яким продавець зобов?язується передати квартиру у власність покупцеві а покупець зобов?язується прийняти квартиру і сплатити за неї обговорену грошову суму. Квартира № 6,що відчужується за цим договором,розташована за адресою м.Харків Мереф?янське шосе будинок 22.Ця квартира належить на праві довірчої власності Управителю ОСОБА_4 .

Відповідно до заяви від 22.10.2015року,нотаріально посвідченої, ОСОБА_6 підтверджує що ним за договором купівлі-продажу квартири від 07.07.2015року визначає третю особу на користь якої був укладений договір купівлі-продажу квартири є ОСОБА_1,який є власником квартири 6 що розташована за адресою м.Харків Мереф?янське шосе будинок 22.

Згідно з вимогами ст.317 ЦК України власникові належить право володіння , користування та розпорядження майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За правилами ст.157 ЖК України членів сімї власника квартири може бути виселено у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідачі, мешкаючи у спірній квартирі чинять позивачу перешкоди у здійсненні права власності. У цьому випадку має місце порушення права позивача, а тому необхідно виселити відповідачів зі спірної квартири.

За таких обставин вимоги позивача про виселення підлягають задоволенню, порушенні права позивача як власника підлягають відновленню.

Керуючись ст.ст.317,319,321 ЦК України, ст.157 ЖК України, ст.ст. 10,15,60,78,212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення- задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири №6,що розташована за адресою м.Харків Мереф?янське шосе будинок 22будинку без надання другого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Слідчий суддя Корекян Н.Р.