Ухвала

іменем україни

11 квітня 2016 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Фаловської І.М., Висоцької В.С., Колодійчука В.М., розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Шевченківського відділу Державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції, приватного підприємства «Нива-В.Ш.» в особі філії № 26, ОСОБА_5, треті особи: приватний нотаріус Гандабура Г.П., публічне акціонерне товариство «Альфа банк» про визнання прилюдних торгів недійсними, визнання недійсним акта про реалізацію предмета іпотеки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_7 на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 03 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Чернівецької області від 24 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що постановою державного виконавця Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції (далі Шевченківський ВДВС Чернівецького МУЮ) Юзефович Е.Е. від 30 березня 2012 року відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа, виданого Новозаводським районним судом м. Чернігова 12 квітня 2010 року, про стягнення з ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «Альфа Банк» (далі - ПАТ «Альфа Банк») грошових коштів у розмірі 1 285 230,59 грн. Державним виконавцем накладено арешт на нежитлове приміщення магазину по АДРЕСА_1. Прилюдні торги було призначено на 07 листопада 2012 року. Початкова ціна згідно висновку експерта складала 442 601 грн. Прилюдні торги не відбулися у зв'язку з відсутністю купівельного попиту. Державним виконавцем складено акт про уцінку майна від 15 листопада 2012 року, за яким зменшено вартість майна на 15 % від початкової вартості, ціна склала 376 210,85 грн. Протоколом про проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна (іпотека) від 10 грудня 2012 року встановлено переможця торгів - ОСОБА_5 Актом державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 11 грудня 2012 року встановлено, що переможець прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (іпотека) - ОСОБА_5 придбав нежитлове приміщення магазину по АДРЕСА_1. Проте, під час проведення вказаних вище торгів було порушено правила, встановлені пунктами 4.2 та 7.1 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5, оскільки такі торги відбулися за наявності тільки одного покупця.

Враховуючи викладене, ОСОБА_4 просив визнати недійсними прилюдні торги, протокол проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна (іпотека) від 10 грудня 2012 року та акт держаного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 11 грудня 2012 року нежитлового приміщення по АДРЕСА_1.

Рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівців від 03 листопада 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 24 грудня 2015 року, в задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_7, мотивуючи свою вимогу неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушенням нормпроцесуального права, просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга не може бути задоволена з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Судами встановлено, що Новозаводським районним судом м. Чернігова 12 квітня 2010 року видано виконавчий лист про стягнення з ОСОБА_4, ОСОБА_9 на користь ПАТ «Альфа Банк» грошових коштів за кредитним договором у розмірі 1 285 230,59 грн.

Постановою державного виконавця Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ Юзефович Е.Е. від 30 березня 2012 року відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа, виданого Новозаводським районним судом м. Чернігова 12 квітня 2010 року, про стягнення з ОСОБА_4 на користь ПАТ «Альфа Банк» грошових коштів у розмірі 1 285 230,59 грн.

Згідно з актом опису й арешту майна державним виконавцем Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ Юзефович Е.Е. 26 квітня 2012 року накладено арешт на нежитлове приміщення магазину по АДРЕСА_1.

Шевченківським ВДВС Чернівецького МУЮ та приватним підприємством «НИВА-В.Ш.» укладено договір про надання послуг по організації і проведенні прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (іпотека).

Прилюдні торги було призначено на 07 листопада 2012 року. Початкова ціна згідно висновку експерта складала 442 601 грн.

Прилюдні торги не відбулися у зв'язку з відсутністю купівельного попиту.

Державним виконавцем складено акт про уцінку майна від 15 листопада 2012 року, за яким зменшено вартість майна на 15 % від початкової вартості, ціна склала 376 210,85 грн.

Протоколом про проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна (іпотека) від 10 грудня 2012 року встановлено переможця торгів - ОСОБА_5, ціна продажу - 376 210,85 грн.

Актом державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 11 грудня 2012 року встановлено, що переможець прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (іпотека) ОСОБА_5 придбав нежитлове приміщення магазину по АДРЕСА_1.

Норми Закону України «Про виконавче провадження» дозволяють державному виконавцю передавати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, яка випливає із забезпечених іпотекою зобов'язань, за таких умов: відсутність у боржника будь-якого іншого майна, на яке можна першочергово звернути стягнення; наявність заборгованості виключно перед іпотекодержателем.

Відповідно до ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Аналогічний висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року № 6-28цс15, який має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Судами також встановлено, що 14 травня 2008 року між закритим акціонерним товариством «Альфа Банк», правонаступником якого є ПАТ «Альфа Банк», та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого останній передав в іпотеку банку магазин промислових товарів по АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 3 ст. 45 Закону України «Про іпотеку» прилюдні торги проводяться принаймні за умови присутності одного учасника. У разі участі у прилюдних торгах одного покупця майно може бути придбане ним за початковою ціною.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, відповідно до вимог статей 10, 11, 60 ЦПК України дослідивши всі наявні у справі докази в їх сукупності та надавши їм належну оцінку, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, обґрунтовано виходив із того, що спірні прилюдні торги відбулися з додержанням вимог закону.

Місцевий суд всебічно та повно дослідив обставини справи та дійшов вірного висновку про відмову в задоволенні позову. Крім того, апеляційний суд відповідно до вимог ст. 303 ЦПК України перевірив законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у місцевому суді, та обґрунтовано залишив вказане рішення без змін.

Докази та обставини, на які посилається заявник у касаційній скарзі, були предметом дослідження судами першої та апеляційної інстанцій і при їх дослідженні та встановленні судами були дотримані норми матеріального і процесуального права.

Доводи касаційної скарги на правильність висновків судів не впливають та їх не спростовують.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 03 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Чернівецької області від 24 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: І.М. Фаловська

В.С.Висоцька

В.М. Колодійчук