Справа № 175/3649/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 листопада 2016 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шабанова А.М.,

за участю секретаря Ратушної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слобожанське Дніпропетровської області позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2, про виселення та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м.Підгородне, вул.Перемоги 51 зі зняттям з реєстрації.

Позивач свої вимоги мотивує тим, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення», на праві власності належить нерухоме майно, житловий будинок, загальною площею 95,4 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Перемоги, буд.51. Право власності на вищевказану нерухомість належить TOB «Ключове рішення» на підставі свідоцтва №166 від 29 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_3 Майно придбане при проведені прилюдних торгів по реалізації арештованого майна. Раніше, нерухоме майно належало на праві приватної власності ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку №1534 від 21 червня 2007 року. У зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 своїх зобов'язань перед кредитором, майно, в рахунок погашення заборгованості, було арештовано та реалізовано з прилюдних торгів. Після отримання права власності на вказану нерухомість, TOB «Ключове рішення» здійснило намагання отримати доступ до житла, однак перешкодою для вчинення зазначених дій стала реєстрація та проживання у ньому наступних осіб: ОСОБА_2 та членів її родини, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з житлового будинку з господарчими спорудами, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул.Перемоги, буд. 51. Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області, від 24 лютого 2016 року позовні вимоги TOB "Ключове рішення" щодо виселення ОСОБА_2, задоволені у повному обсязі. Під час виконання данного судового рішення TOB "Ключове рішення" стало відомо, що за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул Перемоги, 51, окрім ОСОБА_2 зареєстрована та проживає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка 02 вересня 2015 року змінила прізвище "Котова" на "Омелянчук". На підставі зазначеного, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання представник позивача не з'явився, останній подав заяву, про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечив проти постановлення рішення в заочному розгляді справи.

Оскільки, відповідач в судове засідання не з'явилась, повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи, тому зі згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_2, в судове засідання також не з'явилась, повідомлялась належним чином про причини неявки суд не повідомивши.

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом належними доказами встановлено, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення», на праві власності належить нерухоме майно, житловий будинок, загальною площею 95,4 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгороднє, вул. Перемоги, буд.51,

який складається з: літ.А 1 житловий будинок (передпокій 4,6 кв.м., житлова 13,9 кв.м., кімната 6,4 кв.м., кімната 18,3 кв.м., кімната 11,3 кв.м., коридор 34,0 кв.м., фундамент цегла, перекриття дерев'яне, крівля шифер), літ. В вхід в погреб (стіни цегла, крівля сайдінг), літ. Д літня кухня 14,2 кв.м., літ. Ж вбиральня, літ. К колодязь; №2, 4, 5-7 огорожа, 1 замощення. Право власності на вищевказану нерухомість належить TOB «Ключове рішення» на підставі свідоцтва №166 від 29 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_3 Майно придбане при проведені прилюдних торгів по реалізації арештованого майна.

Раніше, нерухоме майно належало на праві приватної власності ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку №1534 від 21 червня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусов Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_3 У зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 своїх зобов'язань перед кредитором, майно, в рахунок погашення заборгованості, було арештовано та реалізовано з прилюдних торгів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Враховуючи, що у відповідача немає жодної правової підстави проживати у житловому будинку Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Перемоги, буд.5, а також, зважаючи на те, що позивач, як власник будинку, підставно вимагає усунення перешкод з боку відповідача у користуванні її власністю та його виселення, тому, за наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судові витрати слід покласти на відповідача відповідно до ст.88 ЦПК УКраїни.

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,209,212-218,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2, про виселення та зняття з реєстрації, задовольнити в повному обсязі.

Виселити ОСОБА_1 яка зареєстрована та проживає у житловому будинку загальною площею 95,4 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул.Перемоги, буд.51., зі зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Ключове рішення» , судові витрати у розмірі 1378 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення апеляційної скарги.

Суддя А.М. Шабанов

Провадження № 2/175/1513/16