Справа №560/336/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2016 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства "Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрю", ОСОБА_2 Держгеокадастру у Дубровицькому районі Рівненської області, ОСОБА_1, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області про визнання Державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів Державного підприємства "Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрю", ОСОБА_2 Держгеокадастру у Дубровицькому районі Рівненської області, ОСОБА_1, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №687500, виданий 18 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що 18 грудня 2009 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд серії ЯИ №687500 на ім'я ОСОБА_1. Однак, цей державний акт підлягає визнанню недійсним, так як виготовлений помилково на ім'я відповідача , його односельчанина, прізвище, ім'я, по батькові якого повністю співпадають із його даними. В даному державному акті вказана площа земельної ділянки розміром 0,2302 га і вказані суміжні користувачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Дані громадяни є його сусідами, а не сусідами його однофамільця. Розмір земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка перейшла до нього в спадщину від його покійної матері - ОСОБА_6, складає 0,25 га. Спадкові права на житловий будинок, який розташований по вул.Шевченка,48 в с.Трипутня і належав його покійній матері, він отримав по рішенню суду 02 липня 2009 року. При підготовці документів на приватизацію земельної ділянки, на якій розташований його будинок, тобто за адресою вул.Шевченка,48 в с.Трипутня, ним і було встановлено, що відповідачем було неправильно виготовлено державний акт на право власності на землю. Землевпорядною фірмою, а саме відповідачем ДП "Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" були допущені помилки в плані розташування земельних ділянок. Рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради №32 державний акт серії ЯИ №687500, виданий на ім'я ОСОБА_1 було визнано недійсним.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Державного підприємства "Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" - ОСОБА_7, що діє на підставі довіреності від 27.01.2016 року та відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнали та не заперечують проти задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_2 Держгеокадастру у Дубровицькому районі Рівненської області та представник третьої особи ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району Рівненської області в судове засідання не з'явилися, подавши заяви про розгляд справи без представника, при цьому позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Вислухавши сторони, які з'явилися в судове засідання, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №687500 (а.с.4) власником земельної ділянки 0,2302 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та яка знаходиться в с.Трипутня Дубровицького району Рівненської області є ОСОБА_1.

Згідно вказаного вище державного акту, зазначена земельна ділянка межує із землями ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5

У судовому засіданні встановлено, що вказані особи, із землями яких межує земельна ділянка, вказана у державному акті серії ЯИ №687500 являються сусідами позивача.

Тобто, із зазначених даних слідує, що земельна ділянка площею 0,2302 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та яка знаходиться в с.Трипутня Дубровицького району Рівненської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №687500, не може перебувати у власності відповідача.

Крім того, факт належності вказаної земельної ділянки позивачу підтверджується слідуючими доказами.

Зі змісту позовної заяви вбачається та встановлено у судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, а відповідач ОСОБА_1 в с.Трипутня по вул.Шевченка, буд.109 Дубровицького району.

Згідно витягу з рішення ОСОБА_3 сільської ради від 28.09.1995 року №13 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування" (а.с.12) безкоштовно у приватну власність та постійне користування ОСОБА_6 була передана земельна ділянка ділянка загальною площею 0,54 га: для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, для особистого підсобного господарства 0,29 га в с.Трипутня по вул.Шевченка,48.

Як пояснив у судовому засіданні позивач, ОСОБА_6 є його матір'ю, яка померла і після смерті якої зазначена земельна ділянка та житловий будинок, який розташований за вказаною адресою та належав матері, перейшов йому в порядку спадкування.

Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.09.2009 року (а.с.14) з якого вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с.Трипутня по вул.Шевченка, буд.48 Дубровицького району Рівненської області.

Як вбачається з листа ОСОБА_2 Держгеокадастру у Дубровицькому районі Рівненської області (а.с.8) при розробленні ДП "Рівненський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (державного акту на право власності на земельну ділянку) ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в межах с.Трипутня ОСОБА_3 сільської ради Дубровицького району, була допущена помилка в частині місця знаходження земельної ділянки, а тому ОСОБА_2 вважає, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №687500, виданого на ім'я ОСОБА_1 (однофамілець), необхідно визнати недійсним.

Тому, рішенням ОСОБА_3 сільської ради від 30.03.2016 року №32 "Про визнання державного акту на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд недійсним" (а.с.9) визнано державний акт, виданий на ім'я ОСОБА_1 серія ЯИ №687500 від 18.12.2009 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2302 га недійсним, оскільки за даним державним актом ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 набув у власність земельну ділянку, яка перебуває у користуванні однофамільця ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України, державний акт є документом, що посвідчує право власності та право постійного користування земельною ділянкою.

Чинним законодавством не передбачено можливості внесення змін чи виправлень у Державний акт на право власності на земельну ділянку, а тому, виходячи із цього, слід визнати державний акт недійним.

Відповідно до п.2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.

Відповідно до Пленуму Верховного Суду України в постанові від 16 квітня 2004 року за №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" зазначається, що "Виходячи з положень ст.ст. 8, 124 Конституції України, ст.ст. 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, ст. 24 ЦПК України, ст. 12 ГПК України, судам підвідомчі справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійним державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками".

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 214, 215, 292, 294 ЦПК України суд -,

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №687500, виданий 18 грудня 2009 року на ім'я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова Дубровицького

районного суду: ОСОБА_8