Справа № 520/8564/16-ц
Провадження № 2/520/4102/16
30.11.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Васильків О.В.
при секретарі Дідур Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звільнення майна з-під арешту та виселення, суд, -
У судовому засіданні представник позивача ПАТ «УкрСиббанк» - ОСОБА_5 позовну заяву підтримав та просить її задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до судового засідання повторно не з'явилися, повідомлявся належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив.
Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, оскільки пояснив, що дійсно, між ним та Банком досягнуто домовленості щодо добровільної реалізації предмета іпотеки, відповідачі є родичами його знайомого, які прожмвають в квартирі, що належить йому, та чинять перешкоди в вирішенні питання щодо його проблем з погашення боргу перед позивачем.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Вислухавши представника позивача та третю особу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
В якості забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором, 13.07.2007 року, між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, за яким останній передав в іпотеку Банку належне йому на праві власності майно: квартиру, загальною площею 63,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13. Згідно п. 1.2.5. зобов'язання по поверненню кредиту передбачені кредитним договором, але не пізніше 16.07.2028 року /а.с. 22-27/.
Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 21.04.2010 року по справі № 2-2415/2010 стягнуто солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 заборгованість за кредитним договором в загальній сумі 87 652,92 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ станом на 24.02.2009 року становить 674927,53 грн. та стягнуто судовий збір /а.с. 12-14/.
В подальшому, на виконання вимог Закону України «Про акціонерні товариства» були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало ПАТ «УкрСиббанк».
Судом досліджено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 48691905 від 30.11.2015 року /а.с. 28-31/, з якого вбачається, що на квартиру, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13 постановами відділів державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції накладені арешти, а саме:
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10064587 від 22.07.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про відкриття виконавчого провадження В-9 від 09.07.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10138734 від 12.08.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН 346176 від 12.08.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10433569 від 01.11.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН 349769 від 01.10.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 13226632 від 09.11.2012 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 28379600 від 08.11.2012 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 13233917 від 12.11.2012 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 35170470 від 09.11.2012 року.
Таким чином, суд приходить до висновку, що арешти, накладені на майно, що перебуває в іпотеці ПАТ «УкрСиббанк» перешкоджає позивачу як іпотекодержателю реалізувати своє переважне право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.
Згідно з ч. 4 ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателю не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або якщо йому стало відомо, що арештоване майно боржника перебуває в заставі, та роз'яснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.
Проаналізувавши надані докази в їх сукупності, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог, про звільнення майна з-під арешту.
Стосовно позовних вимог ПАТ «УкрСиббанк» про виселення відповідачів з квартири, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13, суд зазначає наступне.
З довідки /виписка з домової книги про склад сімї та реєстрацію/ № 5052 від 04.12.2015 року у квартирі що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13, проживають: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с. 32/.
Статтею 40 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком найманців та членів сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Аналогічні положення передбачені і ч. 3 ст. 109 ЖК України.
Судом встановлено, що ПАТ «УкрСиббанк» на виконання положень ч. 3 ст. 109 ЖК України 18.11.2015 року направляло відповідачам вимогу щодо добровільного звільнення квартири, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13 /а.с. 15-16/.
Таким чином, суд приходить до висновку, що проживання відповідачів у квартирі АДРЕСА_2, яка передана Банку в іпотеку, перешкоджає позивачу у реалізації свого права щодо звернення стягнення на предмет іпотеки. У звязку із чим, позовні вимоги ПАТ «УкрСиббанк» про виселення відповідачів підлягають задоволенню.
Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «УкрСиббанк» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про виконавче провадження», суд, -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", задовольнити.
Звільнити з-під арештів квартиру, загальною площею 63,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5 «в», кв. 13, яка належить ОСОБА_3, а саме:
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10064587 від 22.07.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про відкриття виконавчого провадження В-9 від 09.07.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10138734 від 12.08.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН 346176 від 12.08.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 10433569 від 01.11.2010 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН 349769 від 01.10.2010 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 13226632 від 09.11.2012 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 28379600 від 08.11.2012 року;
-Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер № 13233917 від 12.11.2012 року, зареєстрований на підставі Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 35170470 від 09.11.2012 року.
Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, з квартири, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пр-т. ОСОБА_4, 5-в, кв. 13.
Стягнути у рівних частках з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" судовий збір у розмірі 9 646,00 грн. /дев'ять тисяч шістсот сорок шість гривень 00 копійок/.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Васильків О. В.