Справа № 495/6902/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)
22 лютого 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді: Мишко В.В.
при секретарі судового засідання: Охримчук А.В.
за участю представників сторін:
від позивачів: не з'явилися
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 495/6902/13-ц
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 селищної ради
про усунення перешкод у користуванні майном, земельною ділянкою та встановлення порядку користування
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаної з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.
Керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст. ст. 11, 15, 16, 316-317, 321, 328, 356, 358, 361, 364 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 10, 11, 57-60, 157, 169, 197, 208, 209, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів ОСОБА_5 селищної ради про усунення перешкод у користуванні майном, земельною ділянкою та встановлення порядку користування задовольнити.
Провести поділ житлового будинку по вулиці Імені Заріпова Х, 75 «а» в смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеська область згідно другого варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 35/07 від 05.05.2015 року.
Виділити ОСОБА_1 в натурі ? частку, ОСОБА_2 в натурі ? частку, ОСОБА_3 в натурі 1/8 частку в окреме домоволодіння по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока в м. Білгороді-Дністровському Одеської області наступні житлові приміщення та господарські споруди: літ. «А» житловий будинок у складі приміщень: 1-2 житлова площею 10,4 м. кв. 10 611 грн., 1-3 житлова площею 13,8 м. кв. 14 080 грн., загальною площею по літ. «А» - 24,2 м.кв., житловою площею 24,2 м. кв.; частина огорожі № 3 площею 5,95 м. кв. 442 грн.
Оціночною вартістю 25 133 грн., що складає 46/100 чи 23/50 фактичної частки, менше ідеальної частки на 9 301 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали послуги.
Розмір грошової компенсації, яку повинен ОСОБА_4 сплатити на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 складає 9 301 (девять тисяч триста одна) гривень.
Вхід у квартиру ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 пропонується обладнати новий в приміщення 1-2 житлового будинку літ. «а» (додаток № № 6,8).
При запропонованих варіантах поділу житлового будинку, розташованого по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока м. Білгорода-Дністровського Одеської області ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 необхідно демонтувати віконний блок в зовнішній стіні в приміщенні 1-2 житлового будинку під літ. «А».; пробити віконний отвір та встановити віконний блок від розбирання в зовнішній стіні в приміщенні 1-2 житлового будинку літ. «А»; на місці віконного отвору пробити дверний отвір та встановити вхідні двері в блок зовнішньої стіни у приміщенні 1-2 житлового будинку літ. «А»; демонтувати дверний блок і закласти отвір в стіні між приміщеннями 1-1 та 1-2 житлового будинку літ. «А»; пробити дверний отвір та встановити дверний блок від розбирання в перегородці між приміщеннями 1-2 та 1-3 житлового будинку літ. «А». Необхідно в квартирі організувати в 1-2 житлового будинку під літ. «А» обладнати кухню у відповідності до вимог п. п. 2.24, 2.3 ДБН В.2.5-20-2001 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Газопостачання»; переобладнати пічне опалення у відповідності до п. 5.25. ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» чи обладнати електропостачання згідно із завданнями на проектування за відповідним техніко-економічним обґрунтуванням і за наявності дозволу енергопостачальної організації у відповідності п. 5.24. ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення»; влаштувати тамбур у відповідності п. 2.13 ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення». Вищевказані переобладнання необхідно узгодити із затоківською селищною радою в у встановленому порядку.
Виділити ОСОБА_4 в натурі 3/8 частки в окреме домоволодіння по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока м. Білгорода-Дністровського Одеської області наступні житлові приміщення та господарські споруди: літ. «А» житловий будинок у складі приміщень: 1-1 кухня пл. 13,7 м. кв. 13 978 грн.; 1-4 житлова площею 8,0 м. кв. 8 163 грн., загальною площею літ. «А» - 21,7 м. кв., житловою 8,0 м. кв.; літ. «а1» веранда у складі приміщення І площею 6,7 м. кв. 5 221 грн.; літ. «а2» навіс пл.. 6,0 м. кв. 956 грн.; № 1 ворота 530 грн.; № 2 хвіртка 272 грн., частина огорожі № 3 площею 11,35 м. кв. 842 грн.
Оціночною вартістю 29 962 грн., що складає 54/100 чи 27/50 фактичної частки, більше ідеальної частки на 9 301 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали послуги.
Розмір грошової компенсації, яку повинен ОСОБА_4 сплатити на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 складає 9 301 грн. (девять тисяч триста одна) гривня.
Вхід у квартиру ОСОБА_4 пропонується зберегти існуючий в приміщення 1-1 житлового будинку під літ. «А» (додатки № № 6, 8).
При запропонованих варіантах поділу житлового будинку, розташованого по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока в м. Білгороді-Дністровському Одеської області ОСОБА_4 необхідно зробити наступні ремонтно-будівельні роботи по переобладнанню та перепланування приміщень: демонтувати дверний отвір і закласти дверний отвір в стіні між приміщеннями 1-1 та 1-3 житлового будинку під літ. «А». Необхідно переобладнати пічне опалення у відповідності п. 5,25. ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» чи обладнати електропостачання згідно із завданнями на проектування за відповідним техніко-економічним обґрунтуванням і за наявності дозволу енергопостачальної організації у відповідності п. 5.24. ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення».
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на житловий будинок під № 75 «а» по вул. Імені ОСОБА_6, в смт. Затока у м. Білгороді-Дністровському Одеської області.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на житлові приміщення та господарські споруди: літ. «А» житловий будинок у складі приміщень: 1-2 житлова площею 10,4 м. кв., 1-3 житлова площею 13,8 м. кв., загальною площею по літ. «А» - 24,2 м.кв., житловою площею 24,2 м. кв.; частина огорожі № 3 площею 5,95 м. кв.. по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока в м. Білгороді-Дністровському Одеської області
Визнати за ОСОБА_4 право власності на житлові приміщення та господарські споруди: літ. «А» житловий будинок у складі приміщень: 1-1 кухня пл. 13,7 м. кв.; 1-4 житлова площею 8,0 м. кв., загальною площею літ. «А» - 21,7 м. кв., житловою 8,0 м. кв.; літ. «а1» веранда у складі приміщення І площею 6,7 м. кв.; літ. «а2» навіс пл.. 6,0 м. кв.; № 1 ворота; № 2 хвіртка, частина огорожі № 3 площею 11,35 м. кв. по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока в м. Білгороді-Дністровському Одеської області.
Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт серії КМ 303021 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний код НОМЕР_1), ОСОБА_2 (Луганська область, м. Антрацит, вул. Красноармійська 29, паспорт серії МН 596290 Чугуївським РВ УМВС України в Харківській області 20.06.2003 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2) грошу компенсацію у розмірі 9 301 грн. (девять тисяч триста одна) гривні 00 коп.
Зобовязати ОСОБА_4 демонтувати дверний блок і закласти дверний отвір в стіні між приміщеннями 1-1 та 1-3 житлового будинку під. літ. «А» по вул. Імені ОСОБА_6, 75 «а» в смт. Затока в м. Білгороді-Дністровському Одеської області.
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 417 м. кв. по вул. Ім. Заріпова Х., 75 «а» в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області відповідно до другого варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 35/07 від 05.05.2015 року.
Виділити у особисте користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 156 м. кв. по вул. Ім. Заріпова Х., 75 «а» в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.
Вїзд та вхід на земельну ділянку ОСОБА_4 пропонується зберегти існуючий через ворота № 1 та хвіртку № 2 з вулиці ім.. ОСОБА_6 в смт. Затока.
Межі земельної ділянки площею 156 м. кв. проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):
- з боку вулиці ОСОБА_6 довжиною 10,45 м.;
- поворот направо довжиною 4,69 м.;
- нахил вправо довжиною 8,87 м. (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А»);
- далі по лінії продовження довжиною 2,50 м.;
- поворот направо довжиною 10,33 м.;
- поворот направо довжиною 13,58 м.
Графічне зображення меж земельної ділянки ОСОБА_4 та лінії розподілу приведено на схемі в додатку № 8 червоною лінією, а земельна ділянка зображена жовтим кольором.
Виділити у особисте користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 261 м. кв. по вул. Ім. Заріпова Х., 75 «а» в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.
Вїзд та вхід на земельну ділянку ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 пропонується обладнати новий із вулиці ім.. ОСОБА_6 в смт. Затока.
Межі земельної ділянки площею 261 м. кв. проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):
- з боку вулиці ОСОБА_6 довжиною 3,50 м.;
- поворот направо довжиною 3,44 м.;
- нахил вправо довжиною 1,86 м.;
- поворот наліво довжиною 0,24 м. (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А»);
- поворот направо довжиною 3,53 м. (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А»);
- нахил вправо довжиною 2,93 м. (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А»);
- поворот наліво довжиною 0,83 м.;
- поворот направо довжиною 2,64 м.;
- далі по лінії продовження довжиною 15,00 м. ;
- поворот направо довжиною 14,06 м.;
- далі по лінії продовження довжиною 1,17 м. ;
- поворот направо довжиною 0,72 м.;
- далі по лінії продовження довжиною 5,59 м.;
- далі по лінії продовження довжиною 6,55 м.;
- поворот направо довжиною 10,33 м. ;
- поворот наліво довжиною 2,50 м.;
- далі по лінії продовження довжиною 8,87 м. (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А»);
- нахил вліво довжиною 4,69 м.
Графічне зображення меж та лінію розподілу земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 приведено на схемі в додатку № 8 червоною лінією, а земельна ділянка зображена зеленим кольором.
Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт серії КМ 303021 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний код НОМЕР_1), ОСОБА_2 (Луганська область, м. Антрацит, вул. Красноармійська 29, паспорт серії МН 596290 Чугуївським РВ УМВС України в Харківській області 20.06.2003 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2) витрати на проведення експертизи у розмірі 1000 грн. (одна тисяча) гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Мишко