Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
01 березня 2016 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Гудковій Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
У грудні 2015 року позивач звернувся до суду до відповідачів із наданням в подальшому уточненої позовної заяви про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 26 жовтня 1995 року між ними та відповідачами був укладений договір №2890 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вони придбали у власність домоволодіння в м.Миколаєві по вул.Веселинівська,10, яке належало відповідачам в рівних частинах на підставі «Договору купівлі-продажу», посвідченого Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою 26.05.1995 року за р.№2-2193, зареєстрованого в БТІ за р.№165 від 30.05.1995 року. В рахунок укладеного договору позивачі передали відповідачам відповідну грошову суму, а вони фактично передали їм у власність нерухомість, а саме домоволодіння в м.Миколаєві по вул.Веселинівська,10.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивачі надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідачі та третя особа у судове засідання не зявились, про дату, час та місце слухання справи повідомлялись судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 26 жовтня 1995 року між позивачами та відповідачами був укладений договір №2890 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачі придбали у власність домоволодіння в м.Миколаєві по вул.Веселинівська,10, яке належало відповідачам в рівних частинах на підставі «Договору купівлі-продажу», посвідченого Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою 26.05.1995 року за р.№2-2193, зареєстрованого в БТІ за р.№165 від 30.05.1995 року.
Договір №2890 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2890 від 26.10.1995 року, зареєстрованого в ММБТІ.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачами при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір №2890 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме домоволодіння №10 по вул. Веселинівська в м.Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 покупцями, та ОСОБА_3, ОСОБА_4 - продавцями, та посвідчений на Південній товарній біржі 26 жовтня 1995 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_5