Дата документу 16.05.2016
Справа № 501/982/16-ц
16 травня 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючої - судді Максимович Г.В.
при секретарі - Троян Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 в якому мотивуючи тим, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка №37-б, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на якій за їхні спільні кошти був збудований будинок, однак відповідач відмовляється оформити будинок відповідно до часток у спільній власності, просить суд:
-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 чистину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
●житлового будинку літера «А»;
●житлового будинку літера «Б»;
●котельна літера «Г»;
●огорожа №1-2;
визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини житлового будинку, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
●житлового будинку літера «А»;
●житлового будинку літера «Б»;
●котельна літера «Г»;
●огорожа №1-2.
ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не прибув, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій просить суд розглядати справи за його відсутності, позовні вимоги визнав та просив суд їх задовольнити.
Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору дарування земельної ділянки від 04.02.2016р. (а.с.10-13), договору про спільну часткову власність на земельну ділянку (а.с.16-18) ОСОБА_1 належить 1/3 частина, а ОСОБА_2 2/3 частина земельної ділянки №37-б, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
На земельній ділянці№37-б, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зведено житловий будинок (а.с.19-23), який відповідно до висновку експерта №12-05/16 готовий до введення в експлуатацію.
Ч.1 ст.369 ЦК України передбачено, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленість між ними.
Розділом 3 договору про спільну часткову власність на змелену ділянку передбачено, що відповідно до розміру своєї частки учасник спільної часткової власності має право споруджувати будівлі та інші споруди, добудовувати, перебудовувати або зносити вже існуючі, або збудовані в майбутньому будівлі та споруди за умови досягнення взаємної згоди і отримання відповідного дозволу.
Позивач посилається на те, що своєї згоди на будівництво на своїй земельній ділянці він не надавав відповідачу.
Ч.5 ст.376 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки маже вимагати визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке збудовано на його земельній ділянці.
Ст.88 ЗК України передбачено, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215 України, суд-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 чистину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
●житлового будинку літера «А»;
●житлового будинку літера «Б»;
●котельна літера «Г»;
●огорожа №1-2.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини житлового будинку, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:
●житлового будинку літера «А»;
●житлового будинку літера «Б»;
●котельна літера «Г»;
●огорожа №1-2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя