Справа № 355/1175/16-ц
Провадження № 2/355/599/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Гордієнко Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, державного нотаріуса Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3 про скасування свідоцтва про право на спадщину за законом та визнання права власності на майно.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 09.06.2001 року між позивачкою ОСОБА_1 та її матірю, ОСОБА_4 був укладений договір дарування житлового будинку. Згідно даного договору ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Кірова 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області. В подальшому даний будинок позивачка зареєструвала в Баришівському БТІ. 17.07.2002 року померла мати позивачки ОСОБА_4. Після смерті матері позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 також звернувся брат позивачки ОСОБА_2. Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 на моє ОСОБА_1 та на імя ОСОБА_2 за довіреністю отримувала невістка (дружина брата ОСОБА_2М.). Нещодавно маючи намір отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка знаходиться під будинком, який перебуває у власності ОСОБА_1, що розташований по вул. Кірова 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області вона дізналася що 21.12.2004 року невістка отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки розташованої по вул. Кірова 34, с. Семенівка Баришівського району Київської області на імя позивачки та на 1/2 часку на імя ОСОБА_2. Дані свідоцтва були видані на підставі державного акту серії I- КВ № 005398 виданого 22.06.2001 року на імя ОСОБА_5, померлого 15.10.2000 року. Після смерті ОСОБА_5 фактично спадщину прийняла, але юридично не оформила його дружина ОСОБА_4. Державний акт серії I- КВ № 005398 був виданий 22.06.2001 року на імя ОСОБА_5 після його смерті. Отже нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину повинна була звернути увагу на дату видачі державного акту та дату смерті власника державного акту та відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в звязку з тим, що правовстановлюючий документ на майно не може бути виданий на покійну особу. В подальшому на підставі даних свідоцтв від 21 грудня 2004 року, виданих на імя позивачки та відповідача, державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. В звязку з такими обставинами на даний час виникає необхідність у скасуванні свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 грудня 2004 року, виданого на імя ОСОБА_2 в частині права на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в с. Семенівка, вул. Кірова 34, Баришівський район Київська область в звязку з тим, що будинок розташований на даній земельній ділянці перебуває у власності позивачки з 2001 року. В заявленому позові просить суд скасувати свідоцтвопро право на спадщину за законом від 21.12.2004 року виданого на імя ОСОБА_2 на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в с. Семенівка, вул.. Кірова 34, Баришівський район Київська область та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована по вул. Кірова, 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області.

Представник позивачки ОСОБА_6 у судове засідання не зявилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивачки ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивача по справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи маються пощтові повідомлення про вручення судових повісток, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність відповідача по справі.

Відповідачка державний нотаріус Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність відповідача по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 09.06.2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено договір дарування житлового будинку , який посвідчено державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1-1620, згідно умов якого ОСОБА_4 добровільно подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по вул. Кірова, 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області.

15.10.2000 року у віці 70 років помер ОСОБА_5, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 39 Виконкомом Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області. Спадкоємицею майна померлого ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_4 , яка фактично прийняла, але юридично її не оформила.

Судом встановлено, що 17.07.2002 року у віці 72 роки померла ОСОБА_4, про що зроблено відповідний актовий запис № 17 Виконкомом Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області. Спадкоємцями майна померлої ОСОБА_4 є її діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які своєчасно звернулись до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

21.12.2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом , посвідчене державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-5772, згідно якого спадкоємицею майна ОСОБА_4 є її дочка ОСОБА_1, яка успадковує 1/2 частину спадкового майна, спадкове майно на яке в зазначеній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,366 га з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області, що належала померлому 15.10.2000 року її чоловіку ОСОБА_5 , після смерті якого вона фактично прийняла , але юридично її не оформила на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Семенівською сільською радою 22.06.2001 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів за КВ № 000444.

21.12.2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом , посвідченого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-5775, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_2, який успадковує 1/2 частину спадкового майна, спадкове майно на яке в зазначеній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,366 га з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області, що належала померлому 15.10.2000 року її чоловіку ОСОБА_5 , після смерті якого вона фактично прийняла , але юридично її не оформила на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Семенівською сільською радою 22.06.2001 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів за КВ № 000444.

Вказані свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2014 року видавались сторонам по справі на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-КВ № 005398, виданого 22.06.2001 року на ім`я ОСОБА_5 згідно якого на підставі рішення виконкому Семенівської сільської ради від 04.01.1995 року за № 1 ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,366 гектарів , з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області. Вказаний державний акт було видано 22.06.2001 року після смерті ОСОБА_5, який помер 15.10.2000 року.

Згідно з розясненнями Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року № 7 судам підвідомчі справи за заявами зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

При переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди якщо інше не передбачалося у договорі відчуження.

Згідно ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 2 ст. 16, ч. 1 ст. 215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених ч. 1-3, 5, 6 ст. 202 ЦК України зокрема у звязку з невідповідністю змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства.

Позивачка ОСОБА_1 з 09.06.2001 року є власницею житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Кірова, 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області на підставі договору дарування від 09.06.2001 року. До позивачки перейшло право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Кірова, 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області, оскільки на вказаній земельній ділянці розташований будинок та споруди, які належать позивачці. Оскільки будинок розташований на спадковій земельній ділянці , суд вважає, що необхідно скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12. 2004 року виданого на імя ОСОБА_2 в частині права на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в с. Семенівка, вул. Кірова 34, Баришівський район Київська область.

З урахуванням викладених обставин , суд вважає за необхідне скасувати частково свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2004 року, видане державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 на імя ОСОБА_2, зареєстроване в реєстрі за № 2-5775, в частині спадкового майна, яке складається з 1/2 частки земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд , що розташована в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області.

Так згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

З урахуванням викладених обставин , суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд , що розташована в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області.

Встановлені судом обставини підтверджуються

-копією паспорта ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії СН № 398198;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_1 № НОМЕР_1;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, серії 1-БК № 378561 від 19.07.2002 року, яка померла 17.07.2002 року;

-копією договору дарування житлового будинку ,укладеного 09.06.2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 який посвідчений державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 1-1620, згідно умов якого ОСОБА_4 добровільно подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по вул. Кірова, 34 в с. Семенівка Баришівського району Київської області;

-копією свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2014 року , посвідченого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-5772, згідно якого спадкоємицею майна ОСОБА_4 є її дочка ОСОБА_1, яка успадковує 1/2 частину спадкового майна, спадкове майно на яке в зазначеній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,366 га з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області;

-копією свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2014 року посвідченого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-5775, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_2, який успадковує 1/2 частину спадкового майна, спадкове майно на яке в зазначеній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,366 га з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області;

-копією державного акту на право приватної власності на землю, серії І-КВ № 005398, виданого 22.06.2001 року на ім`я ОСОБА_5, згідно якого на підставі рішення виконкому Семенівської сільської ради від 04.01.1995 року за № 1 ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,366 гектарів , з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 0,116 га для ведення особистого підсобного господарства , що знаходиться в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області;

-копією спадкової справи № 761 до майна померлої 17.07.2002 року ОСОБА_4, згідно якої ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 215, 220, 377, ЦК України, ст. 30, 152 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Скасувати частково свідоцтво про право на спадщину за законом від 21 грудня 2004 року, видане державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 на імя ОСОБА_2, зареєстроване в реєстрі за № 2-5775, в частині спадкового майна, яке складається з 1/2 частки земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд , що розташована в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд , що розташована в с. Семенівка по вул. Кірова, 34 Баришівського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_8