У Х В А Л А

Справа № 183/7533/15

№ 2/183/575/16

01 червня 2016 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого: судді Парфьонова Д.О., за участі: секретаря судового засідання Соловйової Т.Р., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ДРУЖБА про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ДРУЖБА про стягнення орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинення дій,

встановив:

в провадженні суду знаходиться означена справа, в якій позивач з урахуванням доповнень до позову просить:

стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ДРУЖБА» заборгованість з орендної плати у розмірі 28 622,93 грн.; суму інфляційних нарахувань у розмірі 10 378,68 грн.; 3 % річних від простроченої суми у розмірі 861,04 грн., а всього - 39 862, 65грн.;?

розірвати договір оренди землі, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ДРУЖБА» і ОСОБА_4;

зобовязати відповідача негайно передати позивачу земельну ділянку загальною площею 5,890 га, розташовану на території Багатської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області кадастровий номер :01:048:0748 в стані, придатному для цільового використання.

26 квітня 2016 року представником відповідача подано заяву про зупинення провадження у справі, в якій останній просить зупинити провадження по справі № 183/7533/15 до розгляду справи № 183/2123/16, що розглядається Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області в порядку цивільного судочинства у зв`язку з тим, що розгляд справи неможливий до вирішення справи № 183/2123/16.

В судовому засіданні 01 червня 2016 року підтримав заяву, посилаючись на те, що предмет розгляду цивільної справи № 183/2123/16 має безпосереднє значення для розгляду справи № 183/7533/15, оскільки у випадку задоволення вимог у справі № 183/2123/16 буде доведено безпідставність вимог позивача про стягнення з відповідача орендної плати за договором за 2013 2015 роки, оскільки уклавши інший договір оренди позивач тим самим створив умови, в яких відповідач фактично не міг користуватися орендованою земельною ділянкою.

Представник позивача проти задоволення заяви заперечив, вказуючи на те, що предмет розгляду справи № 183/2123/16 не має відношення до розгляду справи № 183/7533/15. Подавши означений позов фактично підтверджується неналежне користування відповідачем земельною ділянкою. Відповідач фактично, надавши докази на підтвердження нарахування земельного податку тим самим фактично надав докази нарахування орендної плати.

Розглянувши подане клопотання, матеріали справи, заслухавши думку учасників цивільного процесу, суд доходить наступного.

П.4 ч.1 ст.201 ЦПК України встановлює обов`язок суду зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Предметом позову у справі, що розглядається є, окрім іншого, стягнення з відповідача орендної плати за договором оренди.

Позовні вимоги у справі № 183/2123/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» до ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» про визнання договору недійсним, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії, що розглядається в порядку цивільного судочинства заявлені в наступній редакції:

визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,890 га кадастровий номер :01:048:0748 укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» 01 січня 2013 року.

зобовязати ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,890 га кадастровий номер :01:048:0748 шляхом утримання від проведення ними сільськогосподарських робіт на земельній ділянці для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,890 га кадастровий номер :01:048:0748 до 30 листопада 2017 року;

зобовязати ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» здійснити заходи щодо припинення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,890 га кадастровий номер :01:048:0748 укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» від 01 січня 2013 року, право оренди на яку зареєстровано 11 липня 2013 року.

За таких обставин, оскільки позовні вимоги у справі № 183/2123/16 стосуються зобов`язання ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,890 га кадастровий номер :01:048:0748, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:048:0748 від 01 січня 2013 року, а позивач у справі № 183/7533/15 просить стягнути заборгованість з орендної плати, яка виникла у відповідача перед позивачем на підставі договору оренди, предметом якого є та ж сама земельна ділянка (площею 5,890 га, розташована на території Багатської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області кадастровий номер :01:048:0748), і представник відповідача в судовому засіданні обгрунтовуючі подані заперечення вказав на порушення, допущені позивачем, які перешкоджають відповідачу в належному виконанні договору оренди, суд вважає що результати розгляду справи № 183/2123/16, яка розглядається в порядку цивільного судочинства, мають значення для розгляду справи № 183/7533/15, безпосередньо стосуються підстав позову у справі, що розглядається судом та розгляд справи № 183/7533/15 є неможливим до розгляду справи № 183/2123/16.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання та зупинити провадження у цивільній справі № 183/7533/15 до вирішення справи № 183/2123/16, що розглядається в порядку цивільного судочинства Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 201, 210 ЦПК України, суд-

ухвалив:

заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ДРУЖБА» про зупинення провадження у цивільній справі задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 183/7533/15 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ДРУЖБА» про стягнення орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинення дій зупинити до вирішення справи № 183/2123/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба» до ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕРЕЛО АГРО» про визнання договору недійсним, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії.

Зобов`язати сторони у справі повідомити Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області про результати розгляду цивільної справи № 183/2123/16.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.О. Парфьонов