Провадження № 2/742/364/16
Єдиний унікальний № 742/721/16-ц
УХВАЛА

11 квітня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Геєць О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ нерухомого майна в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

Як зазначає у своїй позовній заяві ОСОБА_6, він проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 та на підставі договору купівлі-продажу від 31.08.2006 року є власником квартири №3. Даний будинок є одноповерховим та в ньому є ще три квартири, власниками яких є відповідачі по справі. Даний будинок має підвальне приміщення площею 139,7 кв.м., яке знаходиться у спільній сумісній власності всіх власників квартир.

Посилаючись на ті обставини, що в добровільному порядку вони не можуть вирішити питання про виділ належної йому частки у даному підвальному приміщенні, позивач звернувся з відповідною заявою до суду.

Однак, в ході судового розгляду, сторони досягли мирного вирішення даної справи та подали відповідну заяву про закриття провадження по справі у звязку з укладенням мирової угоди, яку просять затвердити ухвалою суду.

Оскільки мирова угода не порушує законних прав і обовязків сторін, відповідає вимогам чинного законодавства, то суд вважає можливим затвердити дану мирову угоду на запропонованих сторонами умовах і закрити провадження по справі.

На підставі наведеного, керуючись ст. 175 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на наступних умовах:

Виділити в натурі у власність ОСОБА_6 із спільної сумісної власності за адресою м.Прилуки, вул.Київська, буд.221, частину підвального приміщення Пд, а саме: під №12 площею 11,3 кв.м., №7 площею 8,7 кв.м., №6 площею 14,7 кв.м., №5 площею 18,2 кв.м., №8 площею 8,6 кв.м.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 із спільної сумісної власності за адресою м.Прилуки, вул.Київська, буд.221, частину підвального приміщення Пд, а саме: під №2 площею 7,5 кв.м., №3 площею 12,3 кв.м., №4 площею 27,0 кв.м.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_4 із спільної сумісної власності за адресою м.Прилуки, вул.Київська, буд.221, частину підвального приміщення Пд, а саме: під №9 площею 7,6 кв.м., №10 площею 9,2 кв.м., №11 площею 6,5 кв.м.

Приміщення під №1 площею 8,1 кв.м., залишити у спільному користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

ОСОБА_5 відмовляється від належного йому у праві спільної сумісної власності нежитлового приміщення за адресою м.Прилуки, вул. Київська, буд.221, а саме частини підвального приміщення під №5 площею 18,2 кв.м. на користь ОСОБА_2, який у свою чергу зобовязується за власний рахунок у строк до 31 серпня 2016 року провести ремонтні роботи з підвального приміщення №5 по заміні чи то укріпленні деревяних балок, які вийшли з ладу, та на яких тримається підлога квартири №4, в якій проживає ОСОБА_5.

Сторони по справі погодили, що виділ в натурі приміщень обовязує сторони дотримуватися моральних засад суспільства та вимоги про користування своєю виділеною власністю відповідно до ст.203 ЦК України.

ОСОБА_2 зобовязується за власний рахунок провести роботи з нанесення штукатурки на суміжну з приміщенням ОСОБА_3, стіну в приміщенні №4 зі сторони приміщення ОСОБА_3 та ізолювати дану суміжну стіну зі сторони приміщення №5 в строк до 01 серпня 2016 року.

Сторони по справі зобовязуються письмово погодити між собою будь-які зміни цільового призначення виділених їм приміщень у майбутньому.

Після виділених приміщень в натурі, сторони зобовязуються дотримуватися вимог пожежної безпеки та інших вимог чинного законодавства України з питань експлуатації виділених їм приміщень та нести відповідальність перед іншими особами за шкоду завдану у разі порушення такої експлуатації .

Сторони по справі стверджують, що при укладанні даної мирової угоди права та законні інтереси інших осіб не порушені.

Судові витрати по справі несе позивач.

Наслідки закриття провадження по справі у звязку з укладенням мирової угоди сторонам розяснені та зрозумілі.

У звязку з затвердженням даної мирової угоди провадження по справі - закрити.

Дана ухвала є підставою для оформлення сторонами необхідних документів та державної реєстрації речового права на обєкти нерухомого майна, які вони отримують за даною мировою угодою, у відповідних органах державної влади, органах місцевого самоврядування та /або інших організаціях чи установах, які здійснюють таку реєстрацію.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі в продовж 5 днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: