Справа № 214/3988/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 грудня 2016 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Ковтун Н.Г.,

при секретареві Євтушенко В.С.,

за участі позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, відділу реєтрації місця проживання виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, про визнання членом сім"ї наймача та визнання права користування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_4, відділу реєтрації місця проживання виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, про визнання членом сім"ї наймача та визнання права користування, посилаючись на те, що з 1971 року її двоюрідний брат ОСОБА_4 мешкав за адресою: АДРЕСА_1. За даною адресою він також був зареєстрований на підставі ордеру та був основним наймачем житла. 25 квітня 1997 року за заявою ОСОБА_4 рішенням № 174 Саксаганської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу дозволено прописку ОСОБА_1 та її дітям ОСОБА_2 і ОСОБА_5 19 квітня 1997 року ОСОБА_4 вибув на заробітки до іншого регіону України і зв"язок із ним перервався. На даний час він знаходиться у розшуку. Позивач не може зареєструватися у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, оскільки необхідна присутність основного квартиронаймача ОСОБА_4 На цей час позивач відкрито користується квартирою АДРЕСА_1. сплачує за комунальні послуги, утримує житло. З січян 1996 року до 19 квітня 1997 року позивач, її діти та ОСОБА_4 мешкали однією сім"єю, вели спільне господарство, мали спільний бюджет. Позивач є інвалідом 3 групи, її син є інвалідом 2 групи за психічним захворюванням - шизофренія. Іншого житла у позивача немає. Враховуючи викладене, позивачі просять визнати їх членами сім"ї ОСОБА_4 - наймача квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1; визнати право користування житловим приміщенням за адресоюАДРЕСА_1, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обґрунтування позовної заяви, просила позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги в повному обсязі, пояснив, що не визнаний недієздатним, є інвалідом 2 групи за загальним захворюванням.

Представник відділу реєтрації місця проживання виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради в судове засідання не з"явився, про дату. час та місце розгляду справи повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно із чч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Згідно із ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 є основним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1.

З січня 1996 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживають за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується актом від 12.06.2016 року (а.с. 11).

Згідно рішення виконавчого комітету Саксаганської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 25.04.1997 року № 174, розглянувши заяву про прописку, дозволено прописку громадян ОСОБА_1, (3 чол.) у 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 (ЖКК-25) до співмешканця ОСОБА_4, проживає 1 чол., прописується 3 чол. як піднаймач, що підтверджується витягом з рішення (а.с. 10).

Таким чином, наймач ОСОБА_4 власноручно складеною за життя заявою у чіткій та недвозначній формі засвідчив наявність сімейних стосунків з позивачами як з членом його сім'ї та їх вселення, оскільки не заперечував проти їх реєстрації у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

З моменту вселення у ОСОБА_4 з ОСОБА_1 та її дітьми склалися сімейні стосунки як у двоюрідного брата та сестри; вони разом вели домашнє господарство, сплачували комунальні платежі.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наразі постійно проживають у даній квартирі, сплачують комунальні платежі за житло та утримують житло, що підтверджено квитанціями по оплаті комунальних послуг (а.с. 25 - 33), показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно проживають в АДРЕСА_1 більше 10 років, за власні кошти здійснювали поточні ремонти квартири, в квартирі знаходяться їх особисті речі.

13 вересня 2004 року наймач ОСОБА_1 зверталась із заявою про реєстрацію її та її сина ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1, однак в задоволенні заяви про реєстрацію у квартирі позивачів було відмовлено (а.с. 14).

Згідно постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивачів про те, що вселення їх до квартири за адресою: АДРЕСА_1, відбулось за згодою наймача ОСОБА_4 в якості членів сім'ї наймача, однак реєстрація позивачів не було здійснена з причин, які не залежали від волі наймача та членів сім'ї наймача, з моменту вселення позивачі тривалий час близько 10 років постійно проживали у вказаній квартирі та з січня 1996 року по квітень 1997 року вели з наймачем спільне господарство, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10,11,214-215 ЦПК України, ст.9, 61, 64, 65 ЖК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, відділу реєтрації місця проживання виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, про визнання членом сім"ї та визнання права користування - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, членами сім"ї ОСОБА_4 - наймача квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право користування житловим приміщенням за адресоюАДРЕСА_1, за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції на протязі 10 днів з моменту проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Г. Ковтун