05.10.2016 Справа № 756/4906/16-ц
Унікальний №756/4906/16
Провадження№ 2/756/3377/16
У Х В А Л А

05 жовтня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.

при секретарях - Мушкетик І.В., Бориснвич О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Житлово - експлуатаційна контора Комунального підприємств «Житлосервіс Куренівка» у Оболонському районі м. Києва про визначення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Оболонського районного суду м.Києва знаходиться зазначена цивільна справа.

Представник відповідача 1 ОСОБА_4 в судовому засіданні заявив клопотання про призначення судової товарознавчої та будівельно -технічної експертизи для встановлення можливості та допустимості з технічної точки зору запропонованого Позивачем варіанту користування спірною квартирою.

Заслухавши думку позивача, який не заперечував проти призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що згідно ст.143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, судом може бути призначено експертизу, суд вважає клопотання відповідача 1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Для більш скорішого вирішення цивільної справи суд вважає доцільним проведення експертизи доручити експертам Науково дослідної лабораторії судових експертиз.

На підставі викладеного, керуючись ст.143-144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Житлово - експлуатаційна контора Комунального підприємств «Житлосервіс Куренівка» у Оболонському районі м. Києва про визначення порядку користування квартирою судову товарознавчу та будівельно -технічну експертизи проведення якої доручити експертам Науково дослідної лабораторії судових експертиз (м.Київ, провулок Киянівський 3/7, оф.211)

На вирішення експертів поставити питання:

1.Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна - квартири №42, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - Квартира) на момент проведення експертизи?

2.Яка вартість 3/8 часток Квартири, що належить на праві власності Позивачу?

3.Чи пропорційно 3/8 часток Квартири, яка належить на праві власності Позивачу відносно заявлених вимог, а саме - виділення Позивачу у користування кімнати №2 (19,0 кв.м) та кімнати №3 (7,5 кв.м) на плані технічного паспорта, а також балкон площею 1,8 кв.м?

4.Чи можливе з технічної точки зору визначення порядку користування Квартирою у відповідності до запропонованого Позивачем варіанту:

-виділити в користування ОСОБА_1 кімнату №2 (19,0 кв.м) та кімнату №3 (7,5 кв.м) на плані технічного паспорта, а також балкон площею 1,8 кв.м

-виділити в користування ОСОБА_2 кімнату №4 (14,9 кв.м) та кімнату №7 (10,1кв.м) на плані технічного паспорта, а також лоджію площею 3,2 кв.м

-виділити в користування ОСОБА_3 кімнату №8 (17,1 кв.м) на плані технічного паспорта

-у спільному користуванні залишити коридор №1(13,5 кв.м), кухню №9 (9,5 кв.м), туалет №5 (1,0 кв.м), ванну кімнату №6 (2,6 кв.м) на плані технічного паспорта

5.Якщо поділ Квартири для спільного користування можливий з незначними відступами від ідеальних часток власників, то вказати ці варіанти (при цьому привести розрахунки, вказати, на яку частку більше (менше), на яку вартість більше (менше) виділяється, як при цьому зміняться частки сторін, позначити їх та вказати, як при цьому зміняться більше (менше) виділенням по кожній площі)?

6.Якщо поділ Квартири для спільного користування технічно не можливий, то надати варіанти порядку користування Квартирою у відповідності до часток сторін в загальній частковій власності (при цьому необхідно врахувати, що в загальному користуванні необхідно залишити підсобні приміщення (кухня, коридор, туалет, ванна) крім балкону)

7.Якщо поділ Квартири для спільного користування через маломірність часток власників в загальній частковій власності є неможливим, то вказати про це в експертизі, назвати належну жилу та корисну площу на цю частку, як зміняться при цьому частки інших власників.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України.

Відповіді на поставлені судом питання надати по матеріалам справи.

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи за позовом .

Експертизу провести протягом місяця з дня надходження справи до експертної установи.

Оплату вартості проведеної експертизи суд покладає на відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1).

Провадження в справі призупинити до отримання висновку експерта.

Суддя: І.В. Белоконна