Справа № 526/171/16-ц
Провадження № 2/526/196/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2016 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

при секретарі Павленко Т.І.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Гадяцька спеціалізована школа-інтернат імені ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

у січні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказуючи, що у 1992 році ним на підставі рішення Гадяцької міської ради від 17 жовтня 1991 року було збудовано гараж з погребом по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч без належно затвердженого проекту та дозволу на проведення будівельних робіт. У грудні 2015 року позивачу видано Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0025 га. На даний час при зверненні до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області встановлено, що даний обєкт будівництва збудований самочинно, тому звернувся до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав, суду пояснив, що у 1992 році ним було збудовано гараж з погребом по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч без належно затвердженого проекту та дозволу на проведення будівельних робіт. При виготовленні технічної документації на гараж виявилось, що будівництво є самочинними, тому звернувся до суду з метою належного оформлення своїх прав власності.

В судове засідання Гадяцька міська рада та треті особи не зявилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 17 жовтня 1991 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво гаража.

Рішенням Гадяцької міської ради від 16 липня 2015 року присвоєно поштову адресу гаражу з погребом, що належить ОСОБА_1 : вул. Драгоманова, 16-б, гараж № 12.

Згідно Свідоцтва про право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0025 га, розташованої по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч, призначеної для будівництва індивідуальних гаражів.

Земельна ділянка, приватизована ОСОБА_1 межує з земельними ділянками ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Гадяцької спеціалізованої школи-інтернат імені ОСОБА_2.

Відповідно даних технічного паспорту гараж з погребом № 12 по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч збудований самовільно. Вартість гаражу становить 10244 грн.

Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області ОСОБА_1 відмовлено у прийнятті в експлуатацію самочинно збудованого гаражу з погребом № 12, що знаходиться за адресою: вулиця Драгоманова, 16-б м. Гадяч, в звязку з тим, що прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, які збудовані самочинно, постановою КМУ № 461 від 13.04.14р. не передбачено.

Відповідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

При наданні висновку на предмет відповідності діючим будівельним та санітарним нормам самочинно збудовано гараж з погребом № 12 сектор містобудування, архітектури та житлового-комунального господарства та будівництва Гадяцької райдержадміністрації, Гадяцьке міжрайонне управління держсанепідслужби у Полтавській області, Гадяцький РС ГУ ДСНС у Полтавській області надали висновки, в яких вказано, що самовільно побудований гараж з погребом № 12, за адресою вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч відповідає діючим нормам і стандартам та придатний до експлуатації.

Сусідами гаражу з погребом № 12 по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч є ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Гадяцька спеціалізована школа-інтернат імені ОСОБА_2.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали до суду заяви в яких вказують, що не заперечують проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудований гараж з погребом № 12 по вул. Драгоманова, 16-б в м. Гадяч. Гадяцька спеціалізована школа-інтернат імені ОСОБА_2 заперечень проти позову до суду не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що збудований самочинно гараж з погребом А-12 придатний для подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. 16, 376, 392 ЦК України, ст. 10, 60, 213, 214, 223 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж з погребом №12 літ. А-1, загальною площею 31,4 кв.м., що знаходяться по вулиці Драгоманова, 16-б, в м. Гадяч Полтавської області, який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0025 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуюча: Л. В. Максименко