Справа № 211/3974/16-ц
Провадження № 2-о/211/99/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 жовтня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Папариги В.А.,

при секретарі Ручка М.Л.,

без участі сторін,

розглянувши в залі суду в м. Кривий Ріг цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Виконавчий комітет Криворізької міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

05.09.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування вимог зазначив, що 04.07.1989 року він придбав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу, який було посвідчено Четвертою Криворізькою держнотконторою реєстровий НОМЕР_3, право власності було зареєстровано в Криворізькому БТІ в реєстровій книзі НОМЕР_1. У 2015 році він отримав свідоцтво по право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок. Відповідно до вказаного свідоцтва НОМЕР_2 від 23.09.2015 року земельна ділянка, яка передана йому у власність, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У 1989 році після придбання будинку, ним були проведені будівельні роботи, а саме: виконано реконструкцію житлового будинку А-1, побудовано погріб «В» та гараж «Д». Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних ( садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських ( присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають в прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. У січні 2016 року заявник звернувся до Криворізького міського управління юстиції щодо проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, але рішенням від 19.01.2016 року у реєстрації йому було відмовлено, посилаючись на те, що у правовстановлюючому документі - договору купівлі-продажу назва вулиці вказана як «АДРЕСА_1», а у технічному паспорті від 08.04.2015 року назва вулиці вказана як «АДРЕСА_1». Додатково у вказаному рішенні було зазначено, що у Державному реєстрі прав у класифікаторі назв вулиць немає вулиці «АДРЕСА_1», а є вулиця «АДРЕСА_1», тому така розбіжність не дає можливість в проведенні державної реєстрації. Посилаючись на вказані обставини, заявник просив суд встановити факт належності йому права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Четвертою Кривоізькою державною нотаріальною конторою 04.07.1989 року реєстровий НОМЕР_3, який був зареєстрований у Криворізькому БТІ у реєстровій книзі № 244.

Заявник та заінтересована особа в судове засідання не з'явилися, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність: ОСОБА_1 на заяві наполягає, представник Виконавчого комітету Криворізької міської ради заперечень проти заяви не надали ( а.с. 18,19).

Оскільки належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання учасники справи не з'явились, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, згідно поданих ними заяв та на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.

Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 04.07.1989 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу, який було посвідчено Четвертою Криворізькою держнотконторою реєстровий НОМЕР_3, який було зареєстровано в Криворізькому БТІ в реєстровій книзі НОМЕР_1 ( а.с. 4-5 - копія договору купівлі-продажу). 23.09.2015 року згідно свідоцтва про право власності ОСОБА_1 отримав у приватну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) 0,0606 га ( а.с. 6 - копія свідоцтва про право власності, а.с. 7 - копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності). У 1989 році після придбання будинку, ОСОБА_1 були проведені будівельні роботи, а саме: виконано реконструкцію житлового будинку А-1, побудовано погріб «В» та гараж «Д». Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних ( садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських ( присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають в прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації ( а.с. - копія технічного паспорту, а.с. 10 - копія повідомлення ).

Рішенням від 19.01.2016 року ОСОБА_1 у реєстрації відмовлено, з посиланням на те, що у правовстановлюючому документі - договору купівлі-продажу назва вулиці вказана як «АДРЕСА_1», а у технічному паспорті від 08.04.2015 року назва вулиці вказана як «АДРЕСА_1». Додатково у вказаному рішенні було зазначено, що у Державному реєстрі прав у класифікаторі назв вулиць немає вулиці «АДРЕСА_1», а є вулиця «АДРЕСА_1» ( а.с. 11 - рішення про відмову у державній реєстрації).

Рішенням виконкому Криворізької міської ради депутатів трудящихся від 28.10.1975 року № 20/350 «Об упорядочении наименования площадей, улиц, переулков в городе», яке викладено російською мовою, перейменовано площі, вулиці, провулки міста. Відповідно до даного рішення вказана вулиця зазначена як «АДРЕСА_1» ( а.с. 12-13 копія рішення).

Таким чином, відповідно до п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України та п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, приймаючи до уваги вищенаведені докази, суд вважає що найменування вулиці «АДРЕСА_1», яке зазначено у договору купівлі-продажу від 04.07.1989 року, а також у технічному паспорті та свідоцтві про право власності, тотожні назві вулиці «АДРЕСА_1».

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах встановлення фактів, що мають юридичне значення» зі змінами від 25.05.1998 року та ст. 256-259 ЦПК України.

Згідно ст.ст. 256, 258 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ч. 1 ст. 57, ч. 2 ст. 59 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим задовольнити вимоги заявника про встановлення юридичного факту, що житловий будинок з господарськими спорудами, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.1989 року, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Встановлення даного факту необхідно йому для державної реєстрації права власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.15,60,62,197,208-210,212-215,234-235,256-259 ЦПК України,суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Виконавчий комітет Криворізької міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Четвертою Криворізькою державною нотаріальною конторою 04.07.1989 року реєстровий НОМЕР_3, який був зареєстрований у Криворізькому БТІ у реєстровій книзі № 244, сторінка 257, запис НОМЕР_4.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. А. Папарига