233 № 233/1548/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Малінова О.С.

за участю секретаря Поварніциної А.С.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності припиненим, -

В С Т А Н О В И В :

28 березня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності припиненим, в якій зазначив, що йому на праві приватної власності належить однокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25 вересня 2008 року, що зареєстроване у Костянтинівському міському бюро технічної інвентаризації № запису 8203 в книзі 220 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно (витяг № 20748148 від 30 жовтня 2008 року). В квартирі позивача зареєстровано з 13 серпня 2008 року. В лютому 2016 року позивач звернувся до нотаріальної контори з метою продажу квартири, де йому стало відомо, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером майна 13479031 вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_4, запис внесено 17 січня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П., в реєстрі за № 152. 25 квітня 2016 року позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просив визнати речове право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, що виникло на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. в реєстрі за № 152, та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17 січня 2006 року реєстраційний номер майна 13479031 на ім'я ОСОБА_4, припиненим.

Позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, посилаючись на викладені в ньому обставини, просили його задовольнити.

Представник відповідача Костянтинівської міської ради до суду на розгляд справи не з'явився, просив розгляд справи проводити у його відсутність, надав заперечення проти позову, посилаючись на безпідставність та необґрунтованість зазначеної позовної вимоги (а.с.28).

З'ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить однокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житло від 25 вересня 2008 року, виданого відділом по приватизації при КП «СЄЗ» на підставі розпорядження № 362 від 16 вересня 2008 року (а.с.15).

Вказане право зареєстровано у Костянтинівському міському бюро технічної інвентаризації номер запису 8203 в книзі 220 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 20748148 від 30 жовтня 2008 року (а.с.16).

Факт реєстрації зазначеного права власності за позивачем ОСОБА_1 також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 39538322 від 23 червня 2015 року (а.с.17), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 41148378 від 24 липня 2015 року (а.с.18).

В лютому 2016 року позивач звернувся до нотаріальної контори з метою продажу квартири, де йому стало відомо, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером майна 13479031 вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_4, запис внесено 17 січня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2006 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П., в реєстрі за № 152 (а.с.19, зворот). В той же час вказана квартира за реєстраційним номером майна 25232975 зареєстрована за позивачем ОСОБА_1 (а.с.19).

Як встановлено судом, 16 січня 2006 року ОСОБА_4 придбав у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу ВСО № 402348, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за № 152 (а.с.6).

10 грудня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу зазначеної квартири між ОСОБА_4 та Костянтинівським УВП УТОС в особі директора Малініної Л.П., який нотаріально посвідчено не було (а.с.7). 24 грудня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу зазначеної квартири ВКА № 632365 між представником ОСОБА_4 за довіреністю ОСОБА_7 та Костянтинівським УВП УТОС в особі директора Малініної Л.П., який було нотаріально посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 5844 (а.с.9), який було зареєстровано в електронному реєстрі правочинів, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 5217903 від 24 грудня 2007 року (а.с.10).

З виписки із протоколу спільного засідання адміністрації та профспілкового комітету Костянтинівського УВП УТОС від 02 березня 2008 року вбачаються, що на повітці дня було розглянуто питання про виділення квартири за адресою: АДРЕСА_1 інваліду по зору І групи ОСОБА_1 та постановлено зазначену квартиру виділити (а.с.11). Постановою Президії Центрального правління УТОС № 3-46 від 18 березня 2008 року було надано дозвіл передати однокімнатну квартиру загальною площею 29,8 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в комунальну власність м.Костянтинівка з подальшим надання її інваліду І групи по зору ОСОБА_1 з оформленням необхідних документів у відповідності з чинним законодавством України (а.с.12). Рішенням Костянтинівської міської ради № 5/28-599 від 22 квітня 2008 року прийнято у комунальну власність територіальної громади м.Костянтинівка квартиру АДРЕСА_1, яка є державною власністю і знаходиться на балансі Костянтинівського УВП УТОС; передано квартиру на баланс міського комунального підприємства «Служба єдиного замовника» (а.с.13). Розпорядженням № 362 від 16 вересня 2008 року задоволено прохання наймача ОСОБА_1 та передано вказану квартиру в приватну власність (а.с.14), на підставі якого ОСОБА_1 й було видано свідоцтво про право власності на житло (а.с.15).

Із довідки про склад сім'ї № 7113 від 21 грудня 2015 року, виданої КП «Службою єдиного замовника № 1», вбачається, що в квартирі мешкає та зареєстрований ОСОБА_1 з 13 серпня 2008 року, інших зареєстрованих осіб не значиться (а.с.20). Технічний паспорт на квартиру складений на ім'я ОСОБА_1 (а.с.21-22).

Відповідно до статті 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності на майно є припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.

Відповідно до ст.348 ЦК України якщо з підстав, що не були заборонені законом, особа набула право власності на майно, яке за законом, який був прийнятий пізніше, не може їй належати, це майно має бути відчужене власником протягом строку, встановленого законом. Якщо майно не відчужене власником у встановлені законом строки, це майно з урахуванням його характеру і призначення за рішенням суду на підставі заяви відповідного органу державної влади підлягає примусовому продажу. У разі примусового продажу майна його колишньому власникові передається сума виторгу з вирахуванням витрат, пов'язаних з відчуженням майна. Якщо майно не було продане, воно за рішенням суду передається у власність держави. У цьому разі колишньому власникові майна виплачується сума, визначена за рішенням суду. Якщо з підстав, що не були заборонені законом, особа набула право власності на майно, на набуття якого за законом, який був прийнятий пізніше, потрібен особливий дозвіл, а в його видачі цій особі було відмовлено, це майно підлягає відчуженню у порядку, встановленому частиною першою цієї статті.

На підставі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає.

На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню - визнаню речове право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, що виникло на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. в реєстрі за № 152, та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17 січня 2006 року реєстраційний номер майна 13479031 на ім'я ОСОБА_4, припиненим

Керуючись ст.ст.16, 346, 348 ЦК України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності припиненим задовольнити.

Визнати речове право власності на нерухоме майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, що виникло на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. в реєстрі за № 152, та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17 січня 2006 року реєстраційний номер майна 13479031 на ім'я ОСОБА_4, припиненим.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги до Костянтинівського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а у разі відсутності сторони у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання нею копії цього рішення.

Суддя