Справа № 314/1799/16-ц Провадження № 2/314/437/2016
23.02.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4»яна селищна рада Вільнянського району, Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку,
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 10 червня 2008 року на підставі договору купівлі- продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_3 за довіреністю, посвідченою ОСОБА_6, приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області від 23 квітня 2008 року він придбав у ОСОБА_3 магазин за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б.
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 8 від 16 липня 2008 року вирішено дати згоду на розірвання договору купівлі- продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 553 кв.м., що знаходиться за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б, від 01 жовтня 2004 року, укладеного між ОСОБА_4»яною селищною радою і приватним підприємцем ОСОБА_3.
В той же час ОСОБА_4»яною селищною радою Вільнянського району розглянуто заяву ОСОБА_2 про набуття права оренди земельної ділянки та рішенням № 8 від 16 липня 2008 року вирішено укласти договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_2 площею 974 кв.м. для розміщення та обслуговування будівлі магазину строком на 49 років з подальшим правом викупу за рахунок земель селищної ради, яка не надана у власність і постійне користування в смт. Кам»яне Вільнянського району, Запорізької області по вул. Зелена,3-б.
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 3 від 18 вересня 2008 року скасовано рішення селищної ради від 11.09.2003 № 8 « Про виділення земельної ділянки в оренду» та від 26.02.2004 року № 11 « Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ПП Зінченко».
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 4 від 21 травня 2010 року вирішено продати ОСОБА_2 земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0974 га для розміщення та обслуговування будівлі магазину за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б.
27 вересня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4»яною селищною радою Вільнянського району в особі сільського голови ОСОБА_7 було укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки, який був посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6
Позивачем гроші за земельну ділянку сплачені у повному обсязі.
Про цей факт при підписання договору купіль продажу магазину ні позивач, ні представник ОСОБА_3 не знали.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов, просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином. Суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим за наступних підстав.
Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У відповідності до ст. 392 ЦК України передбачено захист права власності у суді, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалі справи 10 червня 2008 року на підставі договору купівлі- продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_3 за довіреністю, посвідченою ОСОБА_6, приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області від 23 квітня 2008 року він придбав у ОСОБА_3 магазин за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б.
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 8 від 16 липня 2008 року вирішено дати згоду на розірвання договору купівлі- продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 553 кв.м., що знаходиться за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б, від 01 жовтня 2004 року, укладеного між ОСОБА_4»яною селищною радою і приватним підприємцем ОСОБА_3.
В той же час ОСОБА_4»яною селищною радою Вільнянського району розглянуто заяву ОСОБА_2 про набуття права оренди земельної ділянки та рішенням № 8 від 16 липня 2008 року вирішено укласти договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_2 площею 974 кв.м. для розміщення та обслуговування будівлі магазину строком на 49 років з подальшим правом викупу за рахунок земель селищної ради, яка не надана у власність і постійне користування в смт. Кам»яне Вільнянського району, Запорізької області по вул. Зелена,3-б.
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 3 від 18 вересня 2008 року скасовано рішення селищної ради від 11.09.2003 № 8 « Про виділення земельної ділянки в оренду» та від 26.02.2004 року № 11 « Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ПП Зінченко».
ОСОБА_4»яної селищної ради Вільнянського району № 4 від 21 травня 2010 року вирішено продати ОСОБА_2 земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0974 га для розміщення та обслуговування будівлі магазину за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б.
27 вересня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4»яною селищною радою Вільнянського району в особі сільського голови ОСОБА_7 було укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки, який був посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6
Позивачем гроші за земельну ділянку сплачені у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4»яна селищна рада Вільнянського району, Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0974 гектірв, що знаходиться за адресою Запорізька область, Вільнянський район, смт. Кам»яне, вул. Зелена, 3-б, з правом реєстрації та виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку на своє ім.»я в компетентних землевпорядних організаціях.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

23.02.2016