Справа № 642/8225/15-ц
Провадження № 2/642/416/16
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

31 травня 2016 року Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Вікторова В. В.

за участю секретаря Лозоватої А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючої також в інтересах ОСОБА_4, до ОСОБА_5, ОСОБА_6, діючої також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: ОСОБА_9, комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Служба у справах дітей Ленінського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці і соціальної політики Харківської міської ради про визначення ідеальних часток у праві власності та встановлення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року позивачі звернулися до Ленінського районного суду м. Харкова з позовною заявою, у якій просили визначити ідеальні частки у праві спільної сумісної власності у квартирі № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській у м. Харкові, що належить співвласникам ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності за свідоцтвом про право на житло від 03 серпня 2007 року № 12817, реєстраційний номер 4-07-277139 на праві спільної сумісної власності і вважати, що вказаним особам спірна квартира буде належати на праві спільної часткової власності по 1/8 частці кожному із співвласників. При цьому спільна сумісна власність співвласників на квартиру № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова припиняється.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони разом з відповідачами ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_10 мешкають та зареєстровані у квартирі № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова. У 2007 році за згодою всіх на той час зареєстрованих в квартирі осіб, відбулася приватизація житла, у якому вони мешкають, та за розпорядженням № 12817 від 03 серпня 2007 року їм було видане свідоцтво про право власності на житло, реєстраційний номер 4-07-277139. Згідно із вказаним свідоцтвом всім зареєстрованим особам квартира № 15 у житловому будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова належить на праві спільної сумісної власності, як єдиній сімї. Однак, на теперішній час в квартирі фактично мешкають дві сімї: їх - позивачів та відповідачі - мати, свекруха та бабуся ОСОБА_5, її дочка ОСОБА_6, сестра позивача ОСОБА_1 та діти ОСОБА_6 - ОСОБА_10, ОСОБА_11 та його батько ОСОБА_7 Кожна із двох сімей займає певні житлові приміщення та користується давно визначеними по договору між мешканцями певними службовими приміщеннями. Так, сімя позивачів займає одну житлову кімнату площею 19,5 кв.м. № 7, службове приміщення № 6 площею 6,2 кв. м., службове приміщення № 5 площею 6,4 кв.м., ? частка коридору УІІІ площею 17,1 кв.м., коридор УІ площею 3,8 кв.м., У площею 2,0 кв.м., кухня IX площею 10,4 кв.м. Сімя відповідачів займає дві житлові кімнати: № 1 площею 19,3 кв.м., № 3 площею 13,5 кв.м., кухню № 2 площею 12,1 кв.м., підсобне приміщення № 4 площею 6,3 кв.м., ? частку коридору УІІІ площею 17,1 кв.м. Кожна із сімей користується своїми житловими приміщеннями, службовими приміщеннями, в спільному користуванні знаходиться коридор УІІІ площею 17,1 кв.м. На сьогоднішній день між їх сімями виникають постійні суперечки та сварки щодо сплати за електроенергію, воду та газ, тому позивачі вимушені звернутися до суду з позовом з метою визначити належні їм ідеальні частки, змінити форму власності із спільної сумісної на спільну часткову та виділити належні їм частки по 1/8 кожному.

В подальшому позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили визначити ідеальні частки у праві спільної сумісної власності у квартирі № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова, що належить співвласникам ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності за свідоцтвом про право на - житло від 03 серпня 2007 року № 12817 реєстраційний номер - 4-07-277139 на праві спільної сумісної власності і вважати, що вказаним особам спірна квартира буде належати на праві спільної часткової власності по 1/8 частці кожному із співвласників. При цьому спільна сумісна власність співвласників на квартиру № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова припиняється. Визначити порядок користування квартирою № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10445 від 29.01.2016 року.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_12 та ї представник підтримали уточнені позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позові.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилися. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені були належним чином. Надали суду заяви, у яких просили розглядати справу у їх відсутність. Зазначили також, що позов підтримують у повному обсязі та просили суд задовольнити його у повному обсязі (а.с. 83, 85).

Відповідач ОСОБА_6. та третя особа ОСОБА_9 не заперечували проти задоволення позовних вимог та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_8 до судового засідання не з'явилися. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені були належним чином. Надали суду заяви, у яких просили розглядати справу у їх відсутність. Зазначили також, що не заперечують проти позовних вимог, просили їх задовольнити у повному обсязі (а.с. 84, 86).

Представник третьої особи комунальне підприємство «Жилкомсервіс» до судового засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений був належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Ленінського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці і соціальної політики Харківської міської ради до судового засідання не з'явилася. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена була належним чином. Надала суду заяву, у якій просила розглядати справу у її відсутність та зазначила, що покладається на розсуд суду.

За таких обставин, на підставі ст. 169 ЦПК України та за згодою сторін суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін та представників третіх осіб, які не з'явилися у судове засідання, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 03.08.2007 року, реєстраційний номер 4-07-277139 позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, відповідачам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_10, а також неповнолітнім ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 у будинку готельного типу, загальною площею 95,7 кв.м.

У судовому засідання з пояснень сторін судом було встановлено, що станом на теперішній час кожна із двох сімей займає певні житлові приміщення та користується давно визначеними по договору між мешканцями приміщеннями.

Так, сімя позивачів займає одну житлову кімнату площею 19,5 кв.м. № 7, приміщення № 6 площею 6,2 кв. м., приміщення № 5 площею 6,4 кв.м., ? частка коридору УІІІ площею 17,1 кв.м., коридор УІ площею 3,8 кв.м., У площею 2,0 кв.м., кухня IX площею 10,4 кв.м. Сімя відповідачів займає дві житлові кімнати: № 1 площею 19,3 кв.м., № 3 площею 13,5 кв.м., кухню № 2 площею 12,1 кв.м., підсобне приміщення № 4 площею 6,3 кв.м., ? частку коридору УІІІ площею 17,1 кв.м. Кожна із сімей користується своїми житловими приміщеннями, службовими приміщеннями, в спільному користуванні знаходиться коридор УІІІ площею 17,1 кв.м.

На сьогоднішній день між їх сімями виникають постійні суперечки та сварки щодо сплати за електроенергію, воду та газ, тому позивачі вимушені звернутися до суду з позовом з метою визначити належні їм ідеальні частки, змінити форму власності із спільної сумісної на спільну часткову та виділити належні їм частки по 1/8 кожному.

Згідно із ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або за законом.

Згідно із ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування спільним майном, що є їх спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з ст. 369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Сторони у судовому засіданні узгодили, що їх частки є рівними та складають по 1/8 кожному.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10445 від 29.01.2016 року провести виділ в натурі ? частки квартири № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 по 1/8 частці кожному, не надається можливим. Даною експертизою був запропонований варіант порядку користування квартирою № 15 будинку № 6 по вул. Башкірській в м. Харкові згідно фактичного користування.

У судовому засіданні сторони дійшли згоди стосовно порядку користування спірною квартирою, а саме: I-им співвласникам (ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_8В.) на ? частини виділити в індивідуальне користування наступні приміщення: житлову кімнату «1», площею 18,4 кв.м.; кухню «2», площею 12,1 кв.м.; житлову кімнату «3», площею 13,5 кв.м.; вбиральню «4», площею 5,7 кв.м.

У спільне користування співвласників: тамбур «V», площею 2 кв.м.; коридор «VI», площею 3,8 кв.м.; коридор «VII», площею 17,1 кв.м.

Всього I-им співвласникам виділити в користування приміщень у квартирі загальною площею 63,9 кв.м., що на 6,45 кв.м. більше ніж покладено.

II-им співвласникам (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2Л.) на ? частки виділити в індивідуальне користування наступні приміщення: вбиральню «5», площею 6,4 кв.м.; підсобне «6», площею 6,2 кв.м.; житлову кімнату «7», площею 19,3 кв.м., кухню «IX», площею 5,9 кв. м.; кухню «IXа», площею 4,5 кв.м.

У спільне користування співвласників: тамбур «V», площею 2 кв.м.; коридор «VI», площею 3,8 кв.м.; коридор «VII», площею 17,1 кв.м.

Всього II -им співвласникам виділити в користування приміщень у квартирі загальною площею 51 кв.м., що на 6,45 кв.м. менше ніж покладено.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 294, 296 ЦПК України, ст.ст. 357, 358, 369 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючої також в інтересах ОСОБА_4, до ОСОБА_5, ОСОБА_6, діючої також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: ОСОБА_9, комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Служба у справах дітей Ленінського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці і соціальної політики Харківської міської ради про визначення ідеальних часток у праві власності та встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Визначити ідеальні частки у праві спільної сумісної власності у квартирі № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова, що належить співвласникам ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності за свідоцтвом про право на - житло від 03 серпня 2007 року № 12817 реєстраційний номер - 4-07-277139 на праві спільної сумісної власності і вважати, що вказаним особам спірна квартира буде належати на праві спільної часткової власності по 1/8 частці кожному із співвласників. При цьому спільна сумісна власність співвласників на квартиру № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова припиняється.

Провести виділ в натурі ? частки квартири № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 по 1/8 частці кожному, не надається можливим.

Визначити порядок користування квартирою № 15 житлового будинку № 6 по вул. Башкірській м. Харкова відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10445 від 29.01.2016 року, а саме:

I-им співвласникам (ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_8В.) на ? частини виділити в індивідуальне користування наступні приміщення: житлову кімнату «1», площею 18,4 кв.м.; кухню «2», площею 12,1 кв.м.; житлову кімнату «3», площею 13,5 кв.м.; вбиральню «4», площею 5,7 кв.м.

У спільне користування співвласників: тамбур «V», площею 2 кв.м.; коридор «VI», площею 3,8 кв.м.; коридор «VII», площею 17,1 кв.м.

Всього I-им співвласникам виділити в користування приміщень у квартирі загальною площею 63,9 кв.м., що на 6,45 кв.м. більше ніж покладено.

II-им співвласникам (ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2Л.) на ? частки виділити в індивідуальне користування наступні приміщення: вбиральню «5», площею 6,4 кв.м.; підсобне «6», площею 6,2 кв.м.; житлову кімнату «7», площею 19,3 кв.м., кухню «IX», площею 5,9 кв. м.; кухню «IXа», площею 4,5 кв.м.

У спільне користування співвласників: тамбур «V», площею 2 кв.м.; коридор «VI», площею 3,8 кв.м.; коридор «VII», площею 17,1 кв.м.

Всього II -им співвласникам виділити в користування приміщень у квартирі загальною площею 51 кв.м., що на 6,45 кв.м. менше ніж покладено.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя В. В. Вікторов