Справа № 567/369/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2.

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулася ОСОБА_1, мотивуючи свою заяву тим, що її рідна тітка ОСОБА_5 була забудовником житлового будинку, який розташований в с.Межиріч по вул.. Озерна, 14 а Острозького району, який нею не введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю, і позивач як спадкоємець тітки просить визнати за нею в порядку спадкування за законом права забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона належним чином прийняла спадщину після її смерті.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Острозького району позов визнав.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги в повному обємі, просять суд визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в с. Межиріч Острозького району по вул. Озерна, 14 а.

Зазначили, що тіткою позивачки ОСОБА_5 у 1969-1971 роках було побудувано житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с.Межиріч, вул.Озерна, 14 а Острозького району, однак не введено вказаного будинковолодіння в експлуатацію, не зареєструвано право власності та не виготовлено свідоцтво про право власності на нього.

Пояснили, що 29 грудня 2009 року ОСОБА_5 померла, а спадкоємцем за законом після її смерті є позивачка ОСОБА_1 - племінниця спадкодавця. Зазначили, що співмешканець ОСОБА_5 - ОСОБА_6 помер 05.02.2012 року.

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем тітки за законом та належним чином прийняла спадщину, просять визнати її в порядку спадкування забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Острозького району в судовому засіданні позов визнав. Не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с.Межиріч по вул.Озерна, 14 а Острозького району Рівненської області.

Суд, вислухавши позивача та її представника, представника відповідача, вивчивши матеріали справи та спадкової справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради №26 від 03.07.1997 року, ОСОБА_5 передано у приватну власність для індивідуального житлового будівництва земельну ділянку площею 0,25 га.

З виписки з погосподарської книги №12 за 1991-1995 роки с. Межиріч встановлено, що головою домогосподарства №14 а по вул. Озерній в с. Межиріч Острозького району є ОСОБА_5

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок №14 а по вул..Озерна в с. Межиріч Острозького району та повідомлення РОБТІ від 27.06.2013 року, зазначений житловий будинок в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстрований, рік його побудови 1969.

З рішення Острозького районного суду Рівненської області від 09.04.2013 року вбачається, що позивач є племінницею ОСОБА_5

Згідно актового запису про смерть №28 від 31.12.2007 року, встановлено, що ОСОБА_5 померла 29.12.2007 року в с. Межиріч Острозького району Рівненської області.

З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори №279/01-16 від 07.04.2016 року та спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_5, яка померла 29.12.2007 року заведено спадкову справу №130/2013, спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, племінниця спадкодавця, заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося та відомості про інших спадкоємців відсутні.

З постанови державного нотаріуса від 07.04.2016 року №280/02-31 вбачається, що нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно житловий будинок №14 а по вул..Озерна в с. Межиріч Острозького району Рівненської області.

В судовому засіданні встановлено, що в 1969-1971 роках ОСОБА_5 побудувала житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в с.Межиріч по вул.. Озерна, 14 а Острозького району. Тобто фактичним забудовником вказаного житлового будинку була ОСОБА_5

З матеріалі спадкової справи встановлено, що ОСОБА_1 подано до Острозької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини і по ній заведено спадкову справу.

Таким чином, відповідно до ст.. 1216, 1268 ЦК України позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті своєї тітки ОСОБА_5

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.. 331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ч. 7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому за позивачем необхідно визнати права забудовника житлового будинку, який знаходиться в с.Межиріч по вул.. Озерна, 14 а Острозького району Рівненської області.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1265, 1268-1269, ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с. Межиріч по вул.Озерна, 14 а Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7