Пр. № 2/643/45/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.05.2016 року Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого-судді Єрмак Н.В.

при секретарі Зубко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, просить витребувати від відповідача, як добросовісного набувача, на її користь квартиру АДРЕСА_1, яка вибула з її володіння поза її волею.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов, просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що позивач не є власником спірної квартири, відповідно, позивач не надала суду доказів порушення її прав з боку відповідача. Крім того, посилався на те, що третя особа є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, тому має переважне право перед позивачем, яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 Просив відмовити в задоволенні позову.

Треті особи в судове засідання не з*явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_4 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та пояснення щодо обставин посвідчення нею договору купівлі-продажу спірної квартири, укладеного між відповідачем та представником третьої особи - ОСОБА_3 ОСОБА_6

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 27.03.2014 року позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, задоволений, визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 24.11.2012 року.

Заочним рішенням Московського районного суду м. Харкова від 14.03.2014 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_7 про визнання права власності задоволений, визнано за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого 24.11.2012 року.

18.04.2014 року між представником ОСОБА_3 ОСОБА_6 та відповідачем ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу спірної квартири, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1556.

Таким чином, відповідач є добросовісним набувачем спірної квартири.

З копії актового запису про смерть № 3493 від 07.03.2014 року вбачається, що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 19.11.2013 року. Актовий запис внесений до Державного реєстру актів цивільного стану громадян за № 114756120.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 26.05.2014 року заочне рішення суду від 14.03.2014 року за заявою ОСОБА_1 скасовано.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 27.01.2015 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності залишений без розгляду.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 з заявою про прийняття спадщини після померлого 24.11.2012 року ОСОБА_5, заведено спадкову справу № 05/2013. Інших заяв не надходило, що підтверджено листом приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_7 від 27.04.2016 року № 233/01-16.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно п.3 ч.1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати ( добросовісний набувач ), власник має право витребувати це майно від набувача лише в разі,якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 27.03.2014 року за ОСОБА_1 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 Рішення набрало законної сили.

ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов*язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ч.5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю незалежно від часу її прийняття з часу відкриття спадщини.

Ст. 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України, в тому числі і на витребування цього майна від добросовісного набувача.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, померлого 24.11.2012 року, таким чином, права володіння та користування спадковим майном позивача виникли з часу відкриття спадщини. Отже, ОСОБА_1 може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Спадкоємець, який прийняв у спадщину нерухоме майно, ще до його державної реєстрації має право витребовувати це майно від його добросовісного набувача з підстав, передбачених ст. 388 ЦК України, зокрема, у разі, якщо воно вибуло з володіння власника поза волею останнього.

Оскільки спірна квартира вибула з володіння позивача на підставі рішення Московського районного суду м. Харкова від 14.03.2014 року, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому зазначене рішення скасовано ухвалою суду від 26.05.2014 року, суд вважає, що спірна квартира вибула з володіння позивача поза її волею.

За таких обставин, суд задовольняє позов в повному обсязі.

При цьому, суд вважає безпідставним посилання представника відповідача на постанову ВСУ від 21.11.2012 року у справі № 6-136цс12, оскільки зазначена постанова регулює інші правовідносини, ніж ті, які виникли між сторонами по даній справі.

Інші докази, надані сторонами лист Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України № 0.64-21333/0/15-15 від 29.12.2015 року, лист Департаменту у справах іноземців та осіб без громадянства Державної міграційної служби № 8.1/7782-15 від 28.12.2015 року, інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна щодо об*єкта нерухомого майна № 56057218 від 28.03.2016 року, а також копії листа завідуючого відділом ХОБСМЕ б/н від 10.05.2014 року, протоколу допиту свідка ОСОБА_4 від 05.06.2014 року, листа старшого слідчого СВ Московського РВ ХМУ УМВСУ до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції від 06.05.2014 року, заповіту ОСОБА_5 від 22.02.2012 року, свідоцтва про смерть ОСОБА_5, померлого 24.11.2012 року, а також оглянуті судом матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_7 про визнання права власності, висновків суду не спростовують.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,61,88,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 365 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

18.05.2016