Справа №560/245/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2016 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

при секретарі Катюха К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Дубровицького району Рівненської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 04 травня 2007 року, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Центральна,84 в с.Лютинськ Дубровицького району.

Свої вимоги мотивує тим, що 17 січня 2005 року помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Центральна,84 в с.Лютинськ Дубровицького району. Вона є спадкоємицею першої черги за законом. У видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено нотаріусом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. При житті її чоловік не зареєстрував житловий будинок у відповідних органах і тому правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок у неї відсутній.

У судове засідання позивач не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.21, 25).

Суд вважає за можливе розгляд справи провести без участі сторін, оскільки у справі достатньо матеріалів про їхні права та взаємовідносини.

Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок державним нотаріусом Дубровицької державної нотаріальної контори ОСОБА_1 було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.14) ОСОБА_3 помер 04.05.2007 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №11.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Центральна,84 в с.Лютинськ Дубровицького району, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 03.02.2016 року(а.с.11).

Оскільки на день смерті ОСОБА_3 в будинку №84 по вул.Центральна в с.Лютинськ Дубровицького району була зареєстрована ОСОБА_1, що підтверджується довідкою №196/0223 від 16.02.2016 року та довідкою №141/0223 від 03.02.2016 року (а.с.10, 11), останній у відповідності до ст.1268 ЦК України, є такою, що прийняла спадщину.

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1959 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок №84 по вул.Центральна в с.Лютинськ, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_1, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 04 травня 2007 року, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Центральна,84 в с.Лютинськ Дубровицького району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_4