Справа № 738/1830/16-ц
№ провадження 2/738/505/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

судді Сова Т.Г.

секретаря Костюк І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, третя особа Менська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивувала позивачка свій позов тим, що після смерті її тітки ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Домницька, 72 в смт. Березна Менського району Чернігівської області. Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно є позивачка. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивачка звернулася до Менської районної державної нотаріальної кантори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння. В звязку з цим, позивачка звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Домницька, 72 в смт. Березна Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи Менської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 05 вересня 2005 року в смт. Березна Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 015890, виданого виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області 06 вересня 2005 року (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Домницька, 72 в смт. Березна, Менського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27 жовтня 2004 року (а.с.14).

Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_2, яка померла 05.09.2005 є позивачка ОСОБА_1, що підтверджується копією заповіту, посвідченого 22 грудня 2004 року секретарем виконавчого комітету Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області (а.с. 6)

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 прийняла спадщину і звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2048/02-31 від 23 вересня 2016 року.

Статтею 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 жовтня 2004 року ОСОБА_2 є спадкоємцем спадкового майна (житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Домницька, 72 в смт. Березна Менського району Чернігівської області) після померлої матері ОСОБА_3, про що отримала свідоцтво про право на спадщину (а.с.14).

Проте спадкодавцем ОСОБА_2 за життя не виконано належним чином умов належної реєстрації прав власності на будинок, зокрема не зареєстровано право власності в Чернігівському бюро технічної інвентаризації.

Технічний паспорт на житловий будинок № 72 по вул. Домницька, в смт. Березна Менського району Чернігівської області виготовлено 09.08.2016 року (а.с. 36-38).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: смт. Березна, вул. Домницька, 72, Менський район, Чернігівська область має ринкову вартість 16481 грн. 00 коп. (а.с. 9-33).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, що відкрилось після померлої 05 вересня 2005 року ОСОБА_2, на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в смт. Березна, Менського району, Чернігівської області по вул. Домницька, 72, вартістю 16481 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова