Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/1766/16-ц
"11" жовтня 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Нестеренко Т.В.
при секретарі - Корнієнко М.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Радивонівська сільська рада Якимівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Радивонівська сільська рада Якимівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 лютого 2008 року він, ОСОБА_1 прийняв в дар від ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1. Договір дарування житлового будинку був посвідчений 12 лютого 2008 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Тимченко Євгеном Семеновичем та зареєстрований в реєстрі за № 111. 18 березня 2008 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» за ним було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. В наступний час в належному будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Однак ОСОБА_2 не проживає в наведеному будинку з березня 2016 року, а ОСОБА_3 не проживає з 2001 року. В 2015 році, у зв'язку з різким подорожчанням комунальних послуг а також управління праці та соціального захисту населення з метою оформлення субсидії. В подальшому йому була призначення субсидія. При визначенні розміру субсидії управлінням праці та соціального захисту населення були враховані усі зареєстровані в АДРЕСА_1. З метою приведення у відповідність розміру субсидії з фактично проживаючими в будинку мешканцями він вирішив зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в належному йому будинку АДРЕСА_1. Однак оскільки відповідачі відмовляються добровільно це зробити та враховуючи той факт, що вони фактично не проживають за адресою реєстрації понад строки встановленні ст. 71 Житлового кодексу України я вирішив звернутись до суду. В наступний час відповідачі проживають на території села Радивонівка Якимівського району Запорізької області однак точна адреса їхнього проживання йому не відома. Згідно статті 61 Житлового кодексу Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно статті 71 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно статті 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратило право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Факт того що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в АДРЕСА_1 понад строки встановлені ст. 71 Житлового кодексу України підтверджується довідками № 1487 від 13 вересня 2016 року та № 1488 від 13 вересня 2016 року яка надані Радивонівською сільською радою Якимівського району Запорізької області та додатково буде підтверджено показами свідків у судовому засіданні. Відповідно до ст. 109 Цивільно-процесуального кодексу України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або за зареєстрований у встановленому законом порядку місцем п перебування. Вважає, що дана справа має розглядатись Якимівським районним судом Запорізької області оскільки відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування, тобто позови до фізичної особи можуть пред'являтися лише за адресою, за якою ця особа має реєстрацію відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. із внесенням відповідних відомостей як до паспортного документа особи, так і до бази даних реєстраційного обліку відповідного територіального підрозділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб міських, районних управлінь (відділів) МВС України. Дана норма була внесена в ст. 109 ЦПК України законом України № 2453-УІ від 07.07.2010 «Про судоустрій і статус суддів». Зазначені зміни до ЦПК визнано конституційними згідно з п. 6.4 рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року про справі №1-9/2011. Таким чином позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як особу яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, хоча про місце та розгляд справи були повідомлені належним чином, про причини неявки до суду не повідомили.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили факт того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в АДРЕСА_1 вже багато часу, більше ніж пів року.
Представник третьої особи Радивонівської сільської ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не прибув, але надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за їх відсутністю, на розсуд суду.
Зі згоди учасників судового процесу суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши учасників процесу, свідків, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Небажання відповідачів надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем.
Відповідно до наданих позивачем доказів до позовної заяви, позивач ОСОБА_1 (а.с.5) прийняв в дар від ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1. Договір дарування житлового будинку був посвідчений 12 лютого 2008 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Тимченко Євгеном Семеновичем та зареєстрований в реєстрі за № 111 (а.с.6). 18 березня 2008 року комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого за ним було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7). Відповідно до показів свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без поважних причин багато часу в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживають (а.с.14), зазначене підтверджується довідками Радивонівської сільської ради (а.с.8-10,19-20) та іншими письмовими доказами (а.с.18, 21-23).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В силу того, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу житловому будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим будинком.
Згідно з ч.1ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без поважних причин багато часу в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживають, тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 113, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст. ст. 61,71,72 ЖК України, ст.ст. 316, 319-321 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Радивонівська сільська рада Якимівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як особу яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 як особу, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Т.В. Нестеренко