Справа№751/389/16-ц
Провадження №2/751/230/16
УХВАЛА

30 березня 2016 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Цибенко І. В.

при секретарі Брик Л. М.

за участю позивача-відповідача ОСОБА_1, представникав позивача - відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача-позивача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7 та в ході розгляду справи уточнивши позовні вимоги просить виділити в натурі частку із майна, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 а, що є у спільній частковій власності, загальною площею 151,6 кв.м. житловою площею 87,80 кв.м., а саме 1/2 частину житлового будинку, яка існувала у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.06.1997 року, яка складається з кімнати 2-6 площею 9,7 кв. м., кімнати 2-7 площею 23,9 кв.м., кімнати 2-8 площею 10,4 кв.м., коридор 2-9 площею 4,4 кв. м., кімнати 1-5 площею 11,3 кв. м, всього 59,70 кв. м та з урахванням прибудови "А2", яка складається з коридору 2-1 площею 9,80 кв.м., вбиральні 2-2 площею 1, 40 кв.м., ванни 2-3 площею 3,30 кв.м., котельні 2-4 площею 1,0 кв.м., кухні 2-5 площею 12,60 кв.м., всього 28,10 кв.м. у відповідності до варіанту 1 судово-будівельної експертизи № с-104 від 22.04.2013 року; стягнути з неї на користь відповідачів грошову компенсацію в розмірі 308 грн. 50 коп за недоотриману частку по площі 0,95 кв.м., у відповдності до варіанту 1 судово-будівельної експертизиз № с-104 від 22.04.2013 року; зобов"язати відповідачів здійснити ремонтно-будівельні роботи, а саме демонтувати дверний блок в перегородці між кімнатами 1-4 і 1-5 та закрити дверний проріз в перегородці між кімнатами 1-4 і 1-5. Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.06.1997 року спадкоємцями майна померлого 26.10.1996 року ОСОБА_8 вона є власницею 1/2 частини, а відповідачі по 1/4 частині незакінченого будівництвом житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в м. Чернігові, вул. Галана, 35а . 04.11.2015 року позивачка зареєструвала право власності на 1/2 частку житлового будинку. У зв"язку з відсутністю домовленості з відповідачами щодо реального розподілу домоволодіння, позивачка просить здійснити виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_7 пред"явив зустрічний позов до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та просить віділити йому 1/4 частку житлового будинку, що є у його спільній частковій власності , розташованого за адресою м. Чернігів, вул. Галана, 35а, а саме кімнату 1-5 площею 11, 3 кв. м., санвузол 1-3 площею 5,3 кв. м., котельню 1-2 площею 3,4 кв. м., 1/2 частину коридору 1,1 площею 2,45 кв.м., 1/2 частину веранди 1 площею 2, 65 кв.м.; припинити його право спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Чернігів, вул. Галана, б. 35А; стягнути з відповідачів на його користь грошову компенсацію у разі зменшення вартості його ідеальної частки.

В судовому засіданні представником відповідача-позивача ОСОБА_4 заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити питання:

- чи можливий виділ в натурі 1/4 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 А, що належить ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, за запропонованим ним у зустрічній позовній заяві варіантом? Якщо так, то чи потребує він додаткових переобладнань/реконструкцій (зазначити яких саме), а також виплат грошових компенсацій будь-якому із співвласнику житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 А?;

- чи існують інші варіанти виділу 1/4 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 А, що належить ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності? Якщо так, то чи потребують такі варіанти додаткових переобладнань/реконструкцій (зазначити яких саме), а також виплат компенсацій іншим співвласникам житлового будинку?;

- з урахуванням вимог позивача за зустрічним позовом, ОСОБА_9, який

можливий варіант виділення в натурі позивачу за первісним позовом, ОСОБА_10,

належної їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за

адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 А?

Витрати по проведенню експертизи просить покласти на відповідача-позивача, ОСОБА_7

Позивач-відповідач ОСОБА_5 та її представник , а також відповідач ОСОБА_6 не заперечили проти проведення експертизи.

Вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з»ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, тому по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського найково-дослідного інституту судових експертиз, що розташоване за адресою м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203, 293, 294 ЦПК України суд,

Ухвалив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності, судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. З яких приміщень складався незакінчений будівництвом будинок з надвірними спорудами, за адресою м. Чернігів, вул. Галана, 35а станом на 03.06.1997 рік, отриманий у спільну часткову власність ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.06.1997 року? Які перепланування та реконструкції домоволодіння здійснено станом на дату проведення експертного дослідження? Чи входять до складу домоволодіння за адресою м. Чернігів, вул. Галана, 35а самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об»єкти?

2. Чи можливий, і в яких варіантах відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_5 1/2 частина, ОСОБА_6 1/4 частина, ОСОБА_7 1/4 частина поділ в натурі домоволодіння № 35а по вул.. Галана в м. Чернігові? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частинах, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? Які додаткові переобладнання/реконструкції при цьому необхідно здійснити та зазначити чи передбачають такі переобладнання/реконструкції втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.

3. Чи можливий з урахуванням інтересів інших співвласників виділ в натурі ОСОБА_7 в рахунок 1/4 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35а, кімнати 1-5 площею 11, 3 кв. м., санвузол 1-3 площею 5,3 кв. м., котельню 1-2 площею 3,4 кв. м., 1/2 частину коридору 1,1 площею 2,45 кв.м., 1/2 частину веранди 1 площею 2, 65 кв.м.? Якщо так, то чи потребує це додаткових переобладнань/реконструкцій (зазначити яких саме та чи не передбачають такі переобладнання/реконструкції втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування), а також виплат грошових компенсацій іншим співвласникам житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35 А та в якому розмірі?

4. Чи можливий і в якому варіанті виділ в натурі позивачу за первісним позовом, ОСОБА_10, належної їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Галана, 35а з урахуванням вимог ОСОБА_9 про виділення йому в натурі в рахунок 1/4 частини вищевказаного житлового будинку , що належить на праві спільної часткової власності, кімнати 1-5 площею 11, 3 кв. м., санвузол 1-3 площею 5,3 кв. м., котельню 1-2 площею 3,4 кв. м., 1/2 частину коридору 1,1 площею 2,45 кв.м., 1/2 частину веранди 1 площею 2, 65 кв.м. та з урахуванням інтересів співвласника ОСОБА_6?

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівського відділення Київського найково-дослідного інституту судових експертиз, що розташоване за адресою м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а.

Для проведення експертизи експертам направити матеріали цивільної справи № 751/389/16-ц провадження 2/751/230/2016.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_7, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Розяснити сторонам положення статті 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м.Чернігова протягом п»яти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Цибенко