Справа № 523/9642/16-ц
Провадження №2/523/3979/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"22" липня 2016 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Бузовського В. В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те, що вона придбала у відповідачів квартиру № 100, корпус № 3, будинок № 24, по вул. Затонського в м. Одесі. Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською універсальною біржею «Витязь», та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, вона має намір розпорядитися належним їй майном але, оскільки договір не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки не повідомляли, будь яких заяв не надходило.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України про що не заперечувала позивачка.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що квартира № 100, корпус № 3, будинок № 24, по вул. Затонського в м. Одесі належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.07.1999 року, зареєстрованого в Одеському МБТІ та РОН 12.07.1999р. Власники продали, а ОСОБА_5 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1) придбала зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 99 - 0231 від 13.08.1999 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською універсальною біржею «Витязь», та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 13.09.1999 року.

Продавці і покупець в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством.

Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 64, 212-215, 224-227 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири № 100, корпус № 3 в будинку № 24, по вулиці Затонського в місті Одесі, від 13 серпня 1999 року № 99 - 0231, посвідчений Одеською універсальною біржею «Витязь» 13.09.1999 року, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 13.09.1999 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла в своїх інтересах та інтересах на той час неповнолітньої ОСОБА_4 21.10.1985р.н., як продавцями з одного боку та ОСОБА_5 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_6, як покупцем з іншого боку визнати дійсним.

Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з 13 серпня 1999 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: