РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2016 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

судді - Галінської В.В.

при секретарі - Капріян І.В.

з участю: позивача - ОСОБА_1

представників відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської міської ради Рівненської області, виконавчого комітету Рівненської міської ради Рівненської області про виділення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із вищевказаним позовом, в якому просить прийняти рішення (або постанову) яким зобов"язати Виконавчий комітет Рівненської міської Ради у зв"язку з знесенням будинку за адресою м.Рівне, вул.Висока, 15, виділити ОСОБА_1, як тимчасово відселеному, рівноцінну земельну ділянку з побудованим на ній житлом, або земельну ділянку та для будівництва грошову компенсацію відповідно до Закону "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду" з розрахунку житлових норм на трьох членів сім"ї його та двох дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (орієнтовно 60 кв.м на трьох (по 20 кв.м на одного) по державній ціні по центральній часті м.Рівне за кв/метр жилої площі на день прийняття рішення (дані запросити у відповідача), або наприклад 10000 грн./кв.м-разом 60000 грн..

В судовому засіданні позивач підтримав позов з підстав викладених в позовній заяві. просив позов задоволити.

Представники відповідачів позовні вимоги не визнали, просили відмовити в їх задоволенні повністю.

Заслухавши пояснення позивача, представників відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, інвалід ІІ групи ОСОБА_7, пенсіонер, 05 жовтня 1985 року звертався із заявою на ім"я голови виконавчого комітету народних депутатів ОСОБА_8 з проханням поставити його на квартирний облік у пільгову чергу на отримання квартири при міськвиконкомі. Також вказав, що у даний час проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, жилою площею 8,2 кв.м. На даній жилій площі проживають 4 чоловіки: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 будинковласник, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4 донька, ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_5 - піднаймач.

Згідно довідки №572 від 05 жовтня 1985 року (виписки з будинкової книги про склад сім"ї та прописки) вбачається, що довідка видана ОСОБА_1 у тому, що він проживає і постійно прописний в АДРЕСА_1 та займає жилу площу 1 кімнату 8,2 кв.м.. Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_9. На даній житловій площі проживають і зареєстровані 4 людини: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 будинковласник, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4 донька, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 - піднаймач.

З оглянутої довідки виконавчого комітету Ровенської міської ради народних депутатів від 25 листопада 1985 року вбачається, що заява ОСОБА_1 по квартирному питанню була розглянута на засіданні виконкому 13 листопада 1985 року де було прийнято рішення про включення його в списки пільгової черги на отримання жилої площі при міськвиконкомі під №438. Документи надані у відділ звітності та розприділення житлової площі міськвиконкому.

З дослідженого в судовому засіданні корінця ордеру на житлове приміщення №9744 виданого 20 липня 1989 року виконавчим комітетом Ровенської міської ради народних депутатів вбачається, що даний ордер виданий ОСОБА_1 на склад сім"ї з 3 чоловік на право зайняття житлового приміщення площею 17,35 кв.м., яке складається з однієї кімнати за адресою АДРЕСА_2. Підстава видачі ордера - рішення виконавчого комітету №89 від 14 березня 1989 року.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) 29 вересня 1994 року звертався із заявою на ім"я голови міської управи ОСОБА_12 з проханням внести зміни у його справу по питанню квартирного обліку з наступних підстав: він стоїть на пільговій черзі з 08 жовтня 1985 року; 29 жовтня 1992 року він офіційно розвівся з громадянкою ОСОБА_13, з 26 лютого 1992 року ОСОБА_13 з дочкою ОСОБА_14 пішли на постійне місце проживання з вищевказаної адреси до своєї мами, де на неї згідно житлового ордеру виділена житлова площа згідно житлових норм на трьох чоловік і на трьох вони мають житлову площу 29,3 кв.м. за адресою м.Рівне, вул.6-та Гвардійська, буд.2, к.51.

З оглянутого судом повідомлення начальника КП Рівненське МБТІ вбачається, що в КП Рівненське МБТІ за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, було зареєстровано право приватної власності на квартиру 52, що знаходиться на вул.Грушевського, буд.44, житловою площею 17,2 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 11 квітня 1996 року департаментом міського господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради. 08 травня 1996 року зазначену квартиру було відчужено. Право власності на об"єкти нерухомого майна за ОСОБА_15, ОСОБА_6 та на інші об"єкти нерухомого майна за ОСОБА_1 в КП РМБТІ станом на 31 грудня 2012 року зареєстровано не було. ОСОБА_15 та ОСОБА_6, участі в приватизації державного житлового фонду в м.Рівне не приймали.

При перереєстрації справ квартирного обліку громадян, згідно з інформацією адресно-довідкового бюро УМВСУ в Рівненській області 13 травня 2008 року ОСОБА_1 вибув з м.Рівного у с.Обарів, Рівненського району, де і проживає по сьогоднішній час.

З оглянутого судом витягу з рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 16.10.2014 року №142 вбачається, що на підставі п.2 п.26 "Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов..", п.8 рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 13.03.2007 року №38 знято сім"ю ОСОБА_1 з квартирного обліку при міськвиконкомі з 16.05.2008 року.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 11 грудня 2013 року звертався із заявою на ім"я міського голови ОСОБА_16 з проханням поновити його на квартирному обліку (або поставити) в статусі тимчасово відселеного з знесеного будинку за адресою м.Рівне, вул.Висока, буд.15 у зв"язку із вилученням земель для державних потреб. Відселення просить вважати або із 1985 року або безпосередньо з дати знесення. Також просить вважати його з членами сім"ї, як не отримавшого належної компенсації до сьогодні, відповідно до статусу відселеного. Членами сім"ї вважати: ОСОБА_6. ОСОБА_5. Просить надати житло або компенсацію.

З оглянутого листа виконавчого комітету Рівненської міської ради від 16.12.2013 року №Л-1363/3 вбачається, що в управлінні виконавчого комітету Рівненської міської ради відсутня інформація стосовно знесення житлового будинку №15 по вул.Висока в м.Рівне. Однак зазначили, що відповідно рішення виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих від 11.01.1972 було прийняте рішення про знесення будинків по вул.Високій, 6, 9, 11, 13. На запит управління містобудування та архітектури виконавчого комітету, державним архівом Рівненської області повідомлено про відсутність відомостей за 1970-1972 роки про знесення будинку в м.Рівне по вул.Високій, 15.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду" цей Закон регулює відносини, що виникають у зв"язку з реалізацією інвестиційного проекту комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду.

Суб"єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, інвестори-забудовники, власники і наймачі жилого (нежилого) приміщення, юридичні та фізичні особи, власники і орендарі земельних ділянок та іншого нерухомого майна на території забудови.

Дія цього Закону не поширюється на об"єкти, розташовані на охоронюваних археологічних територіях, в зонах охорони пам"яток та історичних ареалах населених місць, визначених у порядку, встановленому законодавством.

Як встановлено судом, позивач перебував на квартирному обліку при Рівненському міськвиконкомі з 08 жовтня 1985 року у списку загальної черги та у списку на першочергове отримання житла, як інвалід 2 групи з числа військовослужбовців, а не так як, стверджує позивач, що він з 1985 року перебував на квартирному обліку в статусі тимчасово відселених осіб із знесеного будинку в АДРЕСА_1.

З огляду на те, що позивач у спірних відносинах не довів, що був виселений з займаного жилого приміщення, що підлягало знесенню, а Закон України "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду" не має зворотньої дії в часі, правові підстави для задоволення його позову відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Рівненської міської ради Рівненської області, виконавчого комітету Рівненської міської ради Рівненської області про виділення земельної ділянки - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Суддя -