Провадження № 2/641/1632/2016 Справа № 641/3291/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 травня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді: Колодяжної І.М.
при секретарі: Ягодіній М.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Адміністрація Комінтернівського району Харківської міської ради, про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням ,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що спірна квартира їй належить на праві власності відповідно до договору купівлі- продажу від 02.04.2016 року , посвідченого ПН ХМНО Салигою Н.А. Н за р.№ 482. За попередньою домовленістю між позивачем та відповідачем , остання повинна була знятися з реєстрації та звільнити житло протягом 5 днів з моменту укладання договору купівлі- продажу. Проте відповідачка лише звільнила квартиру , однак не знялася з реєстрації та перестала відповідати на телефонні дзвінки. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі , обмежує право позивача як власника по користуванню нерухомим майном , оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
В судове засідання позивач не з,явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності , позов підтримала, просила його задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з,явилася про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представники третіх осіб Відділу реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Адміністрації Комінтернівського району Харківської міської ради в судове засідання не з,явилися.
Суд, вивчивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 а в м. Харкові належить позивачу ОСОБА_1 , відповідно до договору купівлі- продажу від 02.04.2016 року , посвідченого ПН ХМНО Салигою Н.А. за р.№ 482.
Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» дільниця № 21 за № 1514 від 11.04.2016 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_2
Згідно п. 9 договору купівлі- продажу від 02.04.2016 року , посвідченого ПН ХМНО Салигою Н.А. за р.№ 482, продавець - відповідач по справі ОСОБА_2 зобов,язалася звільнити квартиру до 02.04.2016 року, однак, як встановлено судом , остання звільнила спірну квартиру , але не знялася з реєстраційного обліку.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що відповідач здійснює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні її майном , а тому позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання відповідача такою, що втратив право користування спірною квартирою підлягають задоволенню.
На підставі викладено та керуючись ст.ст. 3,10,11,60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги , а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: І. М. Колодяжна