Справа № 454/2110/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2016 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Мандрик І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сокальського району, ОСОБА_3, 3-х осіб на стороні позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з позовом та заявою про зміну позовних вимог, в яких просить визнати незаконним і скасувати свідоцтво про право особистої власності на будівлі, визнати недійсним договір дарування житлового будинку по вул.Зелена,21 в с.Волсвин Сокальського району, скасувати державну реєстрацію права власності на цей будинок та визнати за нею право власності на нього.

Свої вимоги мотивує наступним.

ЇЇ дідові ОСОБА_6 та бабі ОСОБА_7д. на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями по вул..Зелена,21 в с.Волсвин Сокальського району.

Останні мали чотирьох дітей: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_7 (її батько).

Після смерті діда та баби в зазначеному будинку проживав ОСОБА_7, який помер 02.04.1998р. Після його смерті в будинку ніхто не проживає.

Вона, ОСОБА_5 та ОСОБА_11 є дітьми ОСОБА_7

В 2015 році вона випадково знайшла документи, з яких їй стало відомо, що будинок її батькові не належав.

На підставі свідоцтва будинок належав ОСОБА_12

Пізніше право власності перейшло до ОСОБА_10, ОСОБА_8І та ОСОБА_9 в рівних частках.

Надалі останні подарували спірний будинок ОСОБА_3

Вважає, що ОСОБА_12 незаконно оформила на себе право власності на будинок (та надалі інші особи) з огляду на наступне.

17.11.1992р. ОСОБА_6 уклав заповіт, яким спірний житловий будинок з надвірними будівлями заповів її батькові ОСОБА_7

Однак, на підставі свідоцтва про право власності від 05.05.1994р., згідно рішення від 17.11.1993р. ОСОБА_12, незважаючи на те, що вона 15.05.1993р. померла, оформила на себе право власності на спірний будинок.

Надалі ОСОБА_10, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 незаконно успадкували будинок за законом та подарували ОСОБА_3

За життя батько звертався із скаргами на такі неправомірні дії та прокуратурою встановлено, що рішення ОСОБА_2 сільської ради від 17.11.1993р. не існує.

В той же час, її батько прийняв спадщину, оскільки на його користь був укладений заповіт і він після смерті діда та баби проживав у спірному будинку вступив в управління ним тощо.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_13 в судовому засіданні позов підтримали.

Надали суду доводи, викладені в позові та заяві про зміну позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позову не визнав.

Пояснив, що в квітні 1993 року помер дід, а через місяць баба.

Ніхто спадщини не приймав.

Від дня смерті діда з бабою у спірному будинку до 1998 року жив ОСОБА_7 та помер.

В 1997 році його матері знайома з БТІ, запропонувала оформити документи на цей будинок.

Таким чином мати з двома братами оформили на себе по 1/3 будинку. ОСОБА_7 не звертався за спадщиною.

Після цього, мати з братами подарували будинок йому.

В нього було право власності на будинок, однак він в ньому не проживав. Він показував ОСОБА_7 право власності на будинок, а останній у відповідь показував йому заповіт.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не прибула.

Подала заяву, в якій зазначила, що позов визнає та просить розгляд справи проводити у її відсутності.

3-ті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не прибули. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти позову не заперечують.

Вислухавши позивача, її представника та відповідача, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно ст.393 ЦК України, правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Із свідоцтв про смерть вбачається, що ОСОБА_6 та ОСОБА_12 померли 15.05.1993р.

З відповіді КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» вбачається, що будинок №21 по вул.Зелена в с.Волсвин Сокальського району зареєстрований за ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради 05.05.1994р., згідно рішення виконкому №32 від 17.11.1993р.

Право власності від ОСОБА_12 перейшло до ОСОБА_10, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в рівних частках кожному (по 1/3 частині) на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Сокальською державною нотаріальною конторою 04.07.1997р. за реєстром №1844.

ОСОБА_9, ОСОБА_8 та ОСОБА_10 подарували вищевказаний будинок ОСОБА_3, згідно договору дарування, посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 11.07.1997р. за реєстром №2026.

Звазначені обставини стверджуються також свідоцтвом про право власності від 05.05.1994р., виданого ОСОБА_2 сільською радою Сокальського району на підставі рішення виконкому сільради №32 від 17.11.1993р.; договором дарування від 11.07.1997р., запис в кадастровій книзі за №291 від 15.07.1997р.

З відповіді прокуратури Львівської області вбачається, що рішення ОСОБА_2 сільської ради Сокальського району №32 від 17.11.1993р. про оформлення права власності на спірний будинок за ОСОБА_12 не існує. Під зазначеним номером та датою є інше рішення.

Із зазначеного вбачається, що право власності на житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_12 згідно оспорюваного свідоцтва, виданого на підставі неіснуючого рішення.

Крім того, дане свідоцтво видано задового після смерті ОСОБА_12

За таких підстав, суд приходить до висновку, що вказане свідоцтво є незаконним та підлягає скасуванню.

З огляду на зазначене, ОСОБА_10, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 безпідставно успадкували житловий будинок, так як і безпідставно його набув відповідач на підставі договору дарування.

Також, суд враховує і те, що відповідач в судовому засіданні визнав, що право власності за ним зареєстровано його матірю за допомогою її знайомства з працівниками бюро технічної інвентаризації.

Та обставина, що спадкоємцем спірного житлового будинку є батько позивачки ОСОБА_7, який помер 02.04.1998р., стверджується заповітом від 17.11.1992р., з якого вбачається, що ОСОБА_6 все належне йому на день смерті майно заповів батькові позивачки ОСОБА_7

Витягом від 10.08.1993р. з погосподарських книг, згідно якого, спірне будинковолодіння рахується за батьком позивачки ОСОБА_7 на підставі вищевказаного заповіту.

Також, з довідок ОСОБА_2 сільської ради №241 від 16.08.1993р. та №529 від 22.03.1995р вбачається, що батько позивачки ОСОБА_7 сам проживав у спірному житловому будинку.

Згідно витягу з погосподарської книги №8, особовий рахунок №339, станом на 01.01.1991р. в спірному будтнковолодінні були зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_12, відповідач ОСОБА_3 з дружиною та батько позивачки ОСОБА_7

Враховуючи, що ОСОБА_7 після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_12 проживав у спадковому будинку та вступив у фактичне управління ним, то в силу ст.549 ЦК УРСР, вважається таким, що прийняв спадщину.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що право ОСОБА_1 дійсно порушено, а тому, позов задовольня в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право особистої власності на будівлі від 05.05.1994р., видане Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Сокальського району Львівської області, про що зроблено запис в реєстровій книзі за №291.

Визнати недійсним договір дарування житлового будинку №21 по вул.Зелена в с.Волсвин Сокальського району Львівської області, укладений 11.07.1997р. між ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, посвідчений державним нотаріусом Сокальського державного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за №2026.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок №21 по вул.Зелена в с.Волсвин Сокальського району Львівської області (запис про право власності в кадастровій книзі №291-15.07.1997р.).

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут