Провадження № 22-ц/780/1735/16 Доповідач у 2 інстанції Савченко С. І.
Категорія 22 02.06.2016
УХВАЛА

Іменем України

02 червня 2016 року м.Київ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого судді Савченка С.І.,

суддів Білоконь О.В., Гуль В.В.,

при секретарі Тимошевській С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 12 січня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Управління Держземагенства у Білоцерківському районі, третя особа Білоцерківське міськрайонне управління юстиції в Київській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,-

в с т а н о в и л а:

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 12 січня 2016 рокузадоволено вказаний позов ОСОБА_3 Визнано недійсним укладений 31 березня 2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Київській області та ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 143,8059 га для ведення фермерського господарства, що розташована на території Розаліївської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_1, скасовано державну реєстрацію договору оренди землі та зобов'язано ОСОБА_2 повернути Головному управлінню Держгеокадастру у Київській області вказану земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову.

В суді апеляційної інстанції представник ОСОБА_2 подав письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення іншої справи, яка розглядається в порядку адміністративного судочинства, за позовом ОСОБА_3 про визнання протиправними наказів ГУ Держземагенства у Київській області, які слугували підставою передачі ділянки в оренду ОСОБА_2 та укладення з ним договору оренди. Вказував, що постановою Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року постанова Київського окружного адміністративного суду від 26 грудня 2014 року, якою було визнано ці накази протиправними, скасована, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції.

Вислухавши думку учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що провадження у справі необхідно зупинити з наступних підстав.

Згідно п.4 ст.201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження в справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, яка розглядається в порядку адмінстративного судочинства.

Відповідно до ст.124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними ст.122 цього Кодексу.

Колегія суддів вважає, що розгляд даної справи неможливий до вирішення іншої справи, яка розглядається Київським окружним адміністративним судом за позовом ОСОБА_3 про визнання протиправними наказів ГУ Держземагенства у Київській області від 2 жовтня 2013 року про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою та від 22 листопада 2013 року про затвердження документації із землеустрою і передачі ділянки в оренду, поскільки вирішення питання про їх законність безпосередньо впливає на права і обов'язки сторін та результат вирішення даної справи.

Зокрема наведені накази слугували підставою передачі ділянки в оренду ОСОБА_2 та укладення з ним договору оренди і від їх законності залежить вирішення даної справи. Крім того, саме протиправністю вказаних наказів ГУ Держземагенства у Київській області ОСОБА_3 обгрунтовує свої вимоги про визнання недійсним договору оренди тим, і на їх протиправність посилався у рішенні суд першої інстанції, визнаючи недійсним договір оренди.

Керуючись п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Зупинити провадження в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Управління Держземагенства у Білоцерківському районі, третя особа Білоцерківське міськрайонне управління юстиції в Київській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки до вирішення Київським окружним адміністративним судом справи за позовом ОСОБА_3 до ГУ Держземагенства у Київській області, третя особа ОСОБА_2 про визнання протиправними таскасування наказів.

Ухвала апеляційного суду може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді: