Справа № 129/985/16-ц
Провадження по справі № 2/129/355/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" травня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді В.І.Кравця,

розглянувши за відсутності осіб, які беруть участь у справі, у приміщенні суду в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції про зняття арешту з майна та виключення запису про обтяження, -

встановив:

01.04.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про скасування обтяження, арешту належної йому квартири №49 в м. Гайсині по вул. 1-го Травня, 113.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що він є власником цієї квартири на підставі свідоцтва на право власності №2450 від 06.01.2000 року; на теперішній час він позбавлений можливості подарувати квартиру, так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявний запис про обтяження, арешт, реєстраційний №2067269 від 09.06.2005року, підставою обтяження була постанова відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції від 18.02.2005 року у звязку із стягненням боргу на користь КТ ТМ «Гайсинтеплокомуненерго»; за відсутністю боргу та знищенням виконавчого провадження, вважає, що застосування обтяження можливо усунути тільки судовим рішенням про зняття арешту з майна та виключення запису про обтяження.

В судове засідання представник позивача, ОСОБА_2, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити вимоги її позову (а.с.24-28).

Представник відповідача відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову (а.с.22-23).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

Дослідивши подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва №2450 на право власності на житло виконавчий комітет Гайсинської міської ради посвідчив належність на праві власності квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3. (а.с.9).

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №39274172 від 18.06.2015 року на обєкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2, власник ОСОБА_1 є обтяження - арешт нерухомого майна, зареєстровано 09.06.2005 року 13:42:07 за №2067269 реєстратор: Гайсинська державна нотаріальна контора, підстава обтяження постанова без номера 18.02.2005 року відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції (а.с.16).

Відповідно до довідок КТ ТМ «Гайсинтеплокомуненерго» ОСОБА_1 не має заборгованості станом на 31.10.2015 року і заборгованість станом на 16.03.2016 року складає 58 грн. 24 коп. (а.с.14,15).

За повідомленням відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції №975/2-11 від 26.02.2016 року виконавчі провадження за 2005 рік знищені, тому немає підстав для зняття арешту (а.с.13).

Спірні правовідносини регулюються :

- ст. 41 Конституції України , яка визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю:

- ст. 3 ЦК України, відповіднодо якої однією із засад цивільного законодавства є добросовісність, розумність і справедливість;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, припинення дії, яка порушує право;

- ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої державна реєстрація прав є обов'язковою; інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

- ч. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про те, що державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів ;

- п. 75 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 868 від 17.10.2013 року, яким визначено документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є зокрема рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Встановлені обставини свідчать, що немає підстав для обтяження щодо належного позивачу ОСОБА_1 - квартири №49 в м. Гайсині по вул. 1-го Травня, 113, відомості про обтяження шляхом арешту нерухомого майна в Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна є безпідставними, порушують право власності позивача і не дають йому можливості вільно, на власний розсуд, розпорядитися своїм майном.

Оскільки обтяжувач (відповідач) не подав заяви про припинення обтяження, то обтяження речових прав необхідно скасувати судовим рішенням задля усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати (припинити) обтяження - арешт на нерухоме майно, об'єкту нерухомого майна за адресою квартири № 49 в м. Гайсині по вул. 1-го Травня, 113, власник ОСОБА_1, підстава обтяження постанова без номера 18.02.2005 року відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції, Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 2067269 зареєстровано 09.06.2005 року 13:42:07 реєстратор: Гайсинська державна нотаріальна контора.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення (отримання копії рішення).

Суддя: