Справа № 160/146/16-ц
Провадження № 2/160/71/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 травня 2016 року смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кідиби Т.О.,

секретар судового засідання - Сташук В.П.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Білопільська сільська рада Локачинського району Волинської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

12 квітня 2016 року позивач звернувся з даним позовом до суду. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 35, с. Білопіль Локачинського району Волинської області. У будинку по даний час зареєстровані відповідачі - колишня дружина та син попереднього власника будинку, які в ньому не проживають тривалий час, що спричиняє для позивача та його сім'ї незручності, перешкоджає в повній мірі користуватися і розпоряджатися своїм житлом.

Просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 35 по вул. Центральній в с. Білопіль Локачинського району Волинської області та скасувати реєстрацію місця проживання останніх шляхом зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Судові витрати у справі покласти на відповідачів.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися повторно, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи у відповідності до вимог ч.5 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) за зареєстрованим їх місцем проживання. Про поважні причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи без їх участі не подали.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Білопільської сільської ради Локачинського району Волинської області у судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи без його участі, заперечень щодо заявлених вимог не має.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши та оцінивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення частково.

Згідно із договором дарування житлового будинку від 02 лютого 2015 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕН № 825327 від 02 лютого 2015 року житловий будинок, що знаходиться по вул. Центральній, 35 в с. Білопіль Локачинського району, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (а с. 4,5).

Як вбачається з актів обстеження будинковолодіння жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 В. В. від 25 січня, 15 лютого, 15 березня 2016 року, довідки Білопільської сільської ради № 104 від 07 квітня 2016 року про склад сім'ї ОСОБА_1 (а.с. 6-8,9), показань свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є членами сім'ї колишнього власника будинку - ОСОБА_4 та зареєстровані, однак не проживають в будинку позивача протягом тривалого часу.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на звернення до суду за захистом свого особистого немайновогоабо майнового права та інтересу.

Згідно із ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, які він здійснює на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Права власника житлового будинку визначені ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Позивач є єдиним власником будинку за адресою: с. Білопіль, вул. Центральна, 35 Локачинського району, де відповідачі зареєстровані без його згоди та перешкоджають йому здійснювати користування і розпорядження своїм майном в повній мірі.

Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового в частині збереження права користування житлом членами сім'ї колишнього власника. Житлові права членів сім'ї власника житлового будинку є похідними від прав власника цього житла, а тому припинення права власності особи на житловий будинок припиняє право вказаних осіб на користування цим будинком.

Враховуючи наведене, оскільки право власності ОСОБА_4 на спірний житловий будинок припинилось, припинилось і право користування цим житлом членів його сім'ї - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Отже, позовна вимога про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: с. Білопіль Локачинського району, вул. Центральна, 35 є підставною та підлягає до задоволення.

При цьому, вирішуючи позовну вимогу про скасування реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 шляхом зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: с. Білопіль Локачинського району, вул. Центральна, 35, суд виходить із вимог ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", котра визначає, що однією з підстав зняття з реєстрації місця проживання особи є рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.

Оскільки позовна вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за вказаною адресою задоволена судом, що в контексті ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку, тому вимога про зняття відповідачів із реєстраційного обліку може бути предметом судового розгляду у випадку відмови Білопільської сільської ради Локачинського району зняти відповідачів із реєстраційного обліку на підставі даного рішення суду, а тому є передчасною і не підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесені останнім та документально підтверджені судові витрати у справі, а саме: судовий збір в сумі 551, 20 грн. (по 275,60 грн. з кожного) пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Окрім того, із позивача в користь держави слід стягнути недоплачений судовий збір із другої немайнової вимоги в розмірі 551,20 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 88, ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 346, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що розташований за адресою: вул. Центральна, 35, с. Білопіль Локачинського району Волинської області.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору по 275 грн. 60 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь держави недоплачений судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Волинської області через Локачинський районний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Локачинського районного суду Т. О. Кідиба