Справа № 460/3719/15-ц
Провадження №2/460/426/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2016 року

Яворівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді: Гоцко В.І.

при секретарі: Охримчук І.С.,

з участю представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

представника відповідача: ОСОБА_3,

представника органу опіки та піклування:

Вільгуцької В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, третя особа - орган опіки та піклування Яворівської районної державної адміністрації Львівської області про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до відповідачів: ОСОБА_6, ОСОБА_2 та їх дітей - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 і просить зобов»язати їх усунути перешкоди у користуванні ним власністю - будинковолодінням АДРЕСА_2, шляхом їх виселення, з належного йому, на праві приватної власності, згаданого житлового будинку покликаючись на те, що у відповідності до рішення Яворівського районного суду Львівської області від 18 травня 2015 року, він є власником спадкового майна - будинковолодіння за названою адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_5, померла рідна сестра його дідуся - ОСОБА_11, яка ще за життя, на належне їй спадкове майно, склала заповіт у його користь і, відповідно до цього заповіту, він став єдиним спадкоємцем цього майна.

Реєстраційною службою Яворівського районного управління юстиції Львівської області від 10 липня 2015 року, житловий будинок, господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_2, зареєстровані за ним, в цілому, на праві приватної власності.

Але в належному йому на праві вланості житловому будинку по названій адресі, проживає сім»я відповідачів ОСОБА_6, яким він свого усного чи письмово дозволу на їх проживання в цьому житловому будинку не надавав, угоди про найм цього житлового приміщення з ними не укладав.

Факт проживання сім»ї відповідачів у належному йому на праві приватної власності житловому будинку підтверджується відповідним актом обстеження, складений комісієї Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області.

Він неодноразово звертався до відповідачів з просьбою звільнити належний йому житловий будинок, оскільки будинок потрібний для проживання його сім»ї. У місті Львові, він винаймає житло для своєї сім»ї, але оплачувати за це житло, в даний час, через фінансову скруту, він не має матеріальної можливості, а тому має намір переїхати з сім»єю на постійне місце проживання в село Калинівку Яворівського району Львівської області, до належного йому на праві власності житлового будинку.

Проте відповідачі, на його усні та письмові вимоги звільнити приватний будинок по згаданій адресі, не реагують. Проживання відповідачів у його житловому будинку створює йому незручності у користуванні його власністю, позбавляє можливості реально користуватися майном, а також проживати з своєю сім»єю у приватному житловому приміщенні.

У відповідності до ст.155 Житлового кодексу України, громадянам, які мають у приватній власності житловий будинок (квартиру) надаються гарантії по охороні їх приватної вланості. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не можуть бути в них вилучені, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Згідно ст.64 ч.2 ЖК України, відповідачі не належать до числа членів його сім»ї, як власника житлового будинку і на них не розповсюджуються права і обов»язки членів сім»ї власника житлового будинку, у відповідності до ст.156 ЖК України.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

На суди покладено обов»язок захисту права власності громадян від порушень, які пов»язані із позбавленням, володінням, користуванням і використанням житлових приміщень за прямим призначенням.

Власник майна має право, у відповідності до вимог ст.391 Цивільного кодексу України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так як, відповідачі добровільно не звільняють, зайняте ними належне йому житлове приміщення, чим чиняють перешкоди у користуванні ним житловим будинком АДРЕСА_2, тому за своїм втраченим правом, він змушений був звертатися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 та його представник, підтримали позовні вимоги, дали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просять позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_12, в судовому засіданні позовних вимог не визнали та суду пояснили, що спочатку з усної згоди батька позивача та місцевого сільського голови, а з 2015 року також з усної згоди вже самого позивача, вони проживають у спірному жилому будинку в АДРЕСА_2. У цьому будинку вони проживають вже тривалий час, підтримують будинок у належному стані, ведуть господарство і не мають іншого приміщення для проживання, як їх особисто, так і їхніх дітей. Просять в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідачів в судовому засіданні теж заперечив вимоги позивача ОСОБА_5, вважає вимоги безпідставними, просить в задоволенні позову відмовити.

Представник органу опіки та піклування Яворівської районної державної адміністрації Львівської області в судовому засіданні підтримала вимоги позивача ОСОБА_5, вважає вимоги законними і не заперечує про їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, третіх осіб, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

З копії паспорта громадянина України вбачається, що ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Шутово Яворівського району Львівської області, де є і зареєстрований.

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюбу, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець села Шутово Яворівського району Львівської області та ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженка міста Львова, зареєстрували шлюб 28 вересня 2013 року, про що у виконавчому комітеті Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області, складено відповідний актовий запис №4.

Згідно копії свідоцтва про народження, ОСОБА_14 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в місті Львові, про що у Міському відділі державної реєстраціх актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, складено відповідний актовий запис за №1400.

Як вбачається з рішення Яворівського районного суду Львівської області від 18 травня 2015 року, за ОСОБА_5, визнано право власності на жилий будинок АДРЕСА_2, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_11, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 липня 2015 року, підтверджує право приватної власності позивача ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_2.

З довідки Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області від 22 липня 2015 року вбачається, що ОСОБА_5, дійсно являється власником житлового будинку АДРЕСА_2, в якому на даний час, без реєстрації, проживає ОСОБА_6 із своєю сім»єю.

Акт обстеження від 22 липня 2015 року підтверджує факт проживання сім»ї відповідача ОСОБА_6, без реєстрації, у житловому будинку в АДРЕСА_2, власником якого є ОСОБА_5.

Копія договору майнового найму №10173 від 10 березня 2015 року, підтверджує оренду позивачем ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_1.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10, до спірного приватного житла позивача ОСОБА_5, як і до сім»ї позивача, не мають жодного відношення, добровільно не звільняють, зайняте ними належне позивачу житлове приміщення, чим чиняють перешкоду у користуванні позивачем житловим будинком АДРЕСА_2, тому відповідачів слід зобов»язати усунути перешкоди позивачу у користуванні власністю - будинковолодінням АДРЕСА_2, шляхом виселення відповідачів, з належного позивачу ОСОБА_5, на праві приватної власності, цього житлового будинку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, Коституцією України, ст.ст.321, 391 ЦК України, ст.ст.116, 157 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 усунути перешкоди ОСОБА_5 у користуванні власністю - будинковолодінням АДРЕСА_2, шляхом їх виселення, з належного ОСОБА_5, на праві приватної власності, згаданого житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_6 та ОСОБА_2, солідарно, в користь ОСОБА_5 243 гривні 60 копійок судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя : В.І.Гоцко