Провадження №2/748/824/16
Єдиний унікальний № 748/2285/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Оніщенко Ю.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

20 жовтня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в с.Ладинка Чернігівського району та області, вул.Південна,1, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що остання за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців, посилаючись на положення ст.ст.71,72 Житлового Кодексу України.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Пояснив, що відповідач добровільно знялась з реєстрації, однак йому потрібно рішення суду, щоб встановити, що остання більше року не проживає у будинку.

Відповідач, будучи повідомленою належним чином про день та час розгляду справи, в судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Залучена до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_3, будучи повідомленою належним чином про день та час розгляду справи. в судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_2 в будинку по вул.Південна,1 в с.Ладинка не проживає.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

У відповідності до договору дарування від 14 грудня 2015 року ОСОБА_1 є власником ? частин житлового будинку з надвірними будівлями в с.Ладинка Чернігівського району та області, вул. Південна,1. ( а.с.12)

За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок в с.Ладинка по вул.Південна,1 зареєстровано за ОСОБА_3 в частці ? згідно свідоцтва про право на спадщину від 19.10.1999 року та ОСОБА_1 в частці ? згідно договору дарування від 14.12.2015 ( а.с.21).

Згідно довідки Ладинської сільської ради Чернігівського району та області № 552 від 11.10.2016 (а.с.11), за адресою по вул. Південна,1, в с. Ладинка Чернігівського району та області зареєстрована ОСОБА_2, яка з листопада 2015 року не проживає.

У відповідності до довідок Ладинської сільської ради Чернігівського району та області № 692,693 від 21 листопада 2016 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 20.03.2002, проживала з 14 березня 2002 року по листопада 2015 року. 17 листопада 2016 року знята з місця реєстрації.

Як вбачається з довідки Ладинської сільської ради Чернігівського району та області № 694 від 21 листопада 2016 року ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та області, провул.Береговий, буд.1-а.

Підставою пред»явлення позову є посилання позивача на положення ст.ст.71,72 Житлового кодексу України як на не проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 більше шести місяців.

Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.

Суд вважає, що посилання позивача на ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України як на підставу пред»явлення вказаного позову щодо не проживання відповідача більше шести місяців, є безпідставними, оскільки будинок перебуває у приватній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3, то дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім»ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Позивач звернувся до суду з даним позовом передчасно та обрав невірний спосіб захисту своїх порушених прав.

Разом з тим, слід зазначити, у відповідності до ст.15 ЦК України захисту підлягає порушене, невизнане або оспорюване право.

Встановлено, що під час судового розгляду після спливу одного року, а саме 17 листопада 2016 року ОСОБА_2 добровільно знялась з реєстрації місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_4 та області.

На підставі вищенаведеного, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул.Південна,1 в с. Ладинка Чернігівського району та області задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.М.Майборода