АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2016 року м. Київ

колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ

Апеляційного суду міста Києва в складі:

головуючого Болотова Є.В.,

суддів: Білич І.М., Поліщук Н.В., при секретарі Горбачовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільнусправу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Рада» до ОСОБА_1, третя особа: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал», про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Рада» на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 19 жовтня 2015 року,

встановила:

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 19 жовтня 2015 року у задоволенні названого позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «Рада» просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

В судовому засіданні представники ТОВ «Рада» вимоги апеляційної скарги підтримав.

Представник ОСОБА_1 проти апеляційної скарги заперечив.

Представник ОСББ «13-й квартал» вважає апеляційну скаргу необґрунтованою.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив із безпідставності та недоведеності позовних вимог.

Такі висновки відповідають обставинам справи та вимогам закону.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

23 березня 2002 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Рада» укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Пунктами 5.10, 5.11 договору передбачено, що він укладається на три роки з моменту його підписання та вважається продовженим на наступний термін, якщо жодна із сторін в письмовій формі не заявить про його перегляд за один місяць до його закінчення.

Обґрунтовуючи позов, ТОВ «Рада» зазначило, що відповідачем належним чином не виконуються зобов'язання по сплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок чого, за період з 01 вересня 2014 року по 01 березня 2015 року, утворилась заборгованість в розмірі 1 023 грн. 32 коп.

Заперечуючи проти позову, ОСОБА_1 вказав, що з 01 листопада 2014 року житлово-комунальні послуги надаються об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал», відтак грошові кошти за користування наданими послугами він сплачує на рахунок об'єднання.

Відповідно дост. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 5 ч. 3ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі житлово-комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 6 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір в порядку, встановленому законом.

Як вбачається з матеріалів справи, 31 жовтня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до ТОВ «Рада» із заявою про розірвання договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 23 березня 2002 року.

Заява була обґрунтована тим, що будинок АДРЕСА_1 прийнято на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал».

Встановлено, що 13 січня 2006 року Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією зареєстровано ОСББ «13-й квартал».

16 жовтня 2014 року загальними зборами ОСББ «13-й квартал» ухвалено рішення про прийняття на баланс будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за період з 01 листопада 2014 року по 01 березня 2015 року задоволенню не підлягають, оскільки договір між сторонами розірвано, послуги по утриманню будинку надаються ОСББ «13-й квартал», за користування якими позивач об'єднанню сплачує грошові кошти.

Заборгованість за вересень 2014 року та жовтень 2014 року відповідачем сплачена в повному обсязі.

Зазначені обставини також підтвердив представник ТОВ «Рада».

Посилання ТОВ «Рада» в апеляційній скарзі на те, що товариством не припинялось надання певних видів послуг по утриманню будинку, колегія суддів оцінює критично, оскільки оплата зазначених послуг призведе до подвійного стягнення з відповідача грошових коштів.

За умов доведеності надання житлово-комунальних послуг в період з 01 листопада 2014 року, та наявності правових підстав, розв'язання спору щодо їх оплати може бути вирішено в судовому порядку з участю ОСББ «13-й квартал».

Відповідно до ч. 1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 19 жовтня 2015 року ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, відтак підстав для його скасування за доводами апеляційної скарги немає.

Керуючись ст. 303, п. 1 ч. 1 ст. 307, ч. 1 ст. 308, п. 1 ч. 1 ст. 314 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Рада» відхилити.

Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 19 жовтня2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Є.В. Болотов

Судді: І.М. Білич

Н.В. Поліщук