Провадження № 2/161/5168/16
У Х В А Л А

01 грудня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Олексюка А.В.,

при секретарі Педич Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобовязання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

28.11.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобовязання вчинити дії.

28.11.2016 року ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову, просить суд забезпечити позов, шляхом заборони відповідачу ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ», ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області, право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності серії САА № 333458, виданого виконкомом Луцької міської ради 04.08.2004 року на підставі рішення виконкому Луцької міської ради від 27.07.2004 року № 283, що належить на праві власності відповідачу - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ», в тому числі, зупинити реалізацію складу- магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Розглянувши заяву, вивчивши письмові докази, суд вважає, що вона відповідає вимогам ст.ст. 151-153 ЦПК України та підлягає задоволенню.

Частиною 2 ст. 151 ЦПК України передбачено, що в заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості потрібні для забезпечення позову. Заява про забезпечення позову подається у формі вмотивованого клопотання.

Згідно із ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов'язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; 5) зупиненням продажу описаного майна, якщо подано позов про право власності на це майно або про виключення його з опису; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.06.2012 року між ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ» та ОСОБА_1 було укладено попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до п. 1.1 якого сторони зобовязалися в строк до 08.06.2015 року укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: магазин продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області.

Крім того, у строк до 08.05.2015 року відповідач зобовязувався вчинити дії спрямовані на виключення даного майна з-під будь-якого обтяження та відчужити вищевказане майно позивачу.

Станом на 25.11.2016 року жодних дій спрямованих на укладення договору купівлі-продажу відповідачем вчинено не було.

Відповідно до п. 7 Пленуму Верховного суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити, шляхом заборони відповідачеві ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ», ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області, в тому числі, зупинити реалізацію складу- магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області, оскільки, невжиття заходів забезпечення позову, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 210 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Заборони ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ», ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області, право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності серії САА № 333458, виданого виконкомом Луцької міської ради 04.08.2004 року на підставі рішення виконкому Луцької міської ради від 27.07.2004 року № 283, що належить на праві власності відповідачу - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Топ Світ», в тому числі, зупинити реалізацію складу- магазину продовольчих та промислових товарів, кафе та службових приміщень /літер В-3/, загальною площею 2342,6 кв.м., які розташовані по вул. Електроапаратній, 3 в м. Луцьку Волинської області.

Ухвалу до негайного виконання направити Державній виконавчій службі Луцького міського управління юстиції.

Про результати виконання ухвали повідомити Луцький міськрайонний суд Волинської області.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Луцького міськрайонного суду Олексюк А.В.