Справа № 317/2091/16-ц
23 травня 2016 р. м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого-судді: Нікітіна В.В.
при секретарі: Московкіній І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок № 36/151 по вул.. Тельмана/Шевченко в смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 29.03.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_3, реєстровий № 841.
У зазначеному будинку також зареєстрована відповідач, яка не є членом сімї позивача, не має з нею родинних відносин ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Вказане не дає змоги позивачці вільно розпоряджатися своїм майном, оскільки реєстрація відповідача в її будинку не дає змоги отримати субсидію.
В судове засідання позивач не зявилась, але представник позивача надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги позивача підтримала в повному обсязі, прохає суд їх задовольнити, розглядати справу без неї.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилась, про причини неявки суду не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, які були направлені в порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України за останньою відомою адресою проживання відповідача. Вказане, в силу положень абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України є підтвердженням належного повідомлення особи.
На підставі вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
23 травня 2016 року на підставі ч. 1 ст. 225 ЦПК України судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши подані докази, суд прийшов до наступних висновків.
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 29.03.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 841, ОСОБА_1 придбала житловий будинок № 36/151 по вул.. Тельмана/вул.. Шевченко в смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області.
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 56401395, наданої 31.03.2016 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 36/151 по вул.. Тельмана/ вул.. Шевченко в смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області.
В технічному паспорті на житловий будинок № 36/151 по вул.. Тельмана/вул.. Шевченко в смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області 31.03.2016 року проведено реєстрацію поточних змін на підставі договору купівлі-продажу № 841 від 29.03.2016 року та власником будинку зазначено ОСОБА_1.
Згідно довідки № 1233, наданої 19.04.2016 року Кушугумською селищною радою Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2/вул..Шевченка,151, також за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_2, яка не проживає з 2008 року, що підтверджено також Актом обстеження фактичного проживання громадянина за адресою його реєстрації від 11.04.2016 року.
У відповідності до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд ч. 1 ст. 319 ЦК України.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї позивача, довгий час не проживає в будинку, який належить позивачу і не несе витрат з утримання цього будинку.
Наявність реєстрації відповідача в будинку, що належить позивачу, позбавляє ОСОБА_1 можливості вільно та на власний розсуд користуватися своїм майном, оформивши субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
За вказаних обставин суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Керуючись статтями 10, 11, ст. ст. 212-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим будинком № 36/151 по вул.. Тельмана/вул.. Шевченко в смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Запорізьким районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На заочне рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий суддя: В.В. Нікітін