АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 645/7820/15-ц Головуючий 1 інстанції Шевченко Г.С.
Провадження № 22ц/790/6069/16 Доповідач: Коваленко І.П.
Категорія: договірні
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2016 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Коваленко І.П

суддів -Коровіна С.Г., Довгаль А.П.

при секретарі - Калюжній Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» на рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 липня 2016 року по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И Л А :

У серпні 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що 29.01.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» (ЗАТ «ОТП Банк з 30.06.2009 року змінило своє найменування на ПАТ «ОТП Банк») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір, відповідно до умов якого Банк надає Позичальникові кредит у сумі 141 500,00 доларів США зі сплатою відсотків у порядку та розмірах, обумовлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки від 21.05.2008 року, за яким остання надала в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить їй на праві власності.

Рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 03.02.2014 року стягнуто солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 заборгованість за кредитним договором у розмірі 6 095 458 грн. 03 коп.

10.12.2010 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк» було укладено договір про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «ОТП Банк» передав ТОВ «ОТП Факторинг Україна» усі права іпотекодержателя за договором іпотеки від 21.05.2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3

Посилаючись на викладене, позивач просив для задоволення своїх вимог за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 ,шляхом надання ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якій особі - покупцеві предмету іпотеки за ціною, що визначатиметься на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на момент відчуження предмета іпотеки, з наданням позивачу усіх прав продавця, в тому числі, але не виключно, надати право на отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, технічної документації на предмет іпотеки, відомостей про осіб, які зареєстровані за адресою розташування предмету іпотеки, з правом оперативного управління предметом іпотеки, в тому числі права доступу, обладнання охоронними пристроями, з правом на укладення договорів з відповідними організаціями щодо надання послуг з охорони, правом на укладення договорів оренди з правом отримання орендної плати, та передати предмет іпотеки: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 в управління ТОВ «ОТП Факторинг Україна» шляхом надання вільного доступу до приміщення квартири, передачею ключів та укладанням акту прийому - передачі майна.

Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 09 лютого 2016 року замінено первісного відповідача ОСОБА_3 на належного відповідача ОСОБА_1 у зв'язку з тим, що на час розгляду справи спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 171 від 18.02.2013 року, посвідченого ПН ХМНО Ємець І.О. ОСОБА_3 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні протии задоволення позову заперечувала, зазначивши, що ОСОБА_1 є законним власником спірної квартири, на момент придбання квартири АДРЕСА_1, вона в іпотеці не перебувала.

Треті особи у судове засідання не з'явилися, справа розглянута у їх відсутності.

Рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 липня 2016 року у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про зверненнястягнення на предмет іпотеки відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «ОТП Факторинг Україна» просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на незаконність, необґрунтованість рішення, ухвалене з неповним встановленням обставин, які мають значення для справи.

Колегія суддів, вислухавши суддю - доповідача, пояснення з'явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

При цьому колегія суддів виходить з наступного.

Із матеріалів справи вбачається, що 29.01.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» (ЗАТ «ОТП Банк з 30.06.2009 року змінило своє найменування на ПАТ «ОТП Банк») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № СrL-SМЕ 703/183/2008, відповідно до умов якого Банк надав Позичальникові кредит у сумі 141 500,00 доларів США зі сплатою відсотків у порядку та розмірах, обумовлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки № РМ-SМЕ 703/183/2008/2 від 21.05.2008 року, відповідно до умов якого остання надала в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.02.1996 року.

10.12.2010 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк» було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до умов якого до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли усі права іпотекодержателя за договором іпотеки.

Згідно Додатку № 1 до Договору про відступлення права вимоги від 10.12.2010 року до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли усі права іпотекодержателя за договором іпотеки № РМ-SМЕ 703/183/2008/2 від 21.05.2008року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3

Постановою господарського суду Харківської області від 12.10.2011 року ФО-П ОСОБА_3 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та скасовано арешти, що накладені на майно боржника і інші обмеження щодо розпорядження майном боржника у тому числі податкові застави.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.05.2015 року затверджено звіт ліквідатора, припинено підприємницьку діяльність ФО-П ОСОБА_3

Під час винесення вказаної ухвали судом встановлено, що після проведення аукціону з продажу майна банкрута, між ліквідатором Безпалим С.О. та переможцем аукціону ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 18.02.2013 року, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Ємцем І.О. за реєстровим № 171. Загальна сума грошових коштів, отриманих в ліквідаційній процедурі складає 180500,00 грн. Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.04.2013 року визначено порядок використання коштів, отриманих від реалізації майна СПД-ФО ОСОБА_3, отриманих від арбітражного керуючого Безпалого С.О., зокрема, було визначено перерахувати ПАТ "ОТП Банк" 89722,26 грн. як часткове погашення заборгованості. Платіжними дорученнями, поданими ліквідатором до звіту, підтверджено перерахування вищевказаних коштів згідно ухвали господарського суду Харківської області від 23.04.2013 року.

Як вбачається з матеріалів справи, постанова господарського суду Харківської області від 12.10.2011 року про визнання ФО-П ОСОБА_3 банкрутом, зняття заборони зі спірної квартири та ухвала господарського суду Харківської області від 18.05.2015 року не оскаржувалися ТОВ "ОТП Факторинг" та набрали законної сили. Також позивач не скористався своїм правом на оскарження публічних торгів, на яких була продана квартира АДРЕСА_1. Крім того, доказів ненадходження коштів від продажу квартири, що була предметом іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на рахунок Банку ТОВ "ОТП Факторинг" суду не надало.

Договір купівлі-продажу від 18.02.2013 року, за яким ОСОБА_1 стала власником квартири АДРЕСА_1, посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Ємцем І.О. за реєстровим № 171, та зареєстровано у встановленому законом порядку. (а.с. 61).

Враховуючи вищенаведене колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову у задоволені позову.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду законне і обґрунтоване, постановлено з дотриманням вимог матеріального в процесуального права і підстав для його скасування або зміни не вбачається.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

На підставі наведеного та керуючись п.1ч.1 ст.307, 308, 313, п.1 ч.1 ст.314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»- відхилити.

Рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 липня 2016 року - залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -