Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 травня 2016 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді Соколишиної Л.Б.

при секретарі Кисленко О.М.

з участю позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

відповідача ФОП ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Свидівоцька сільська рада Черкаського району Черкаської області про скасування договору оренди земельної ділянки,-, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з указаним позовом про скасування договору оренди земельної ділянки між ФОП ОСОБА_4 та Свидівоцькою сільською радою №06 від 17 травня 2010 року, посилаючись на те, що на території прибережно-відпочинкової смуги «Кузьма» самовільно побудовано та облаштовано місце скиду плавзасобів із автотранспорту. Орендарем вказаної земельної ділянки, загальною площею 0,303 га, терміном на 49 року є відповідач, хоча Свидівоцька сільська рада Черкаського району, Черкаської області жодного дозволу на скид плавзасобів із автотранспорту не надавала.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що прибережно-відпочинкова смуга «Кузьма» є єдиним місцем де можуть відпочивати люди, проте користуватися пляжною зоною неможливо, так як за 10-15 м ідуть мастильно-паливні викиди і неконтрольовані плавання плаваючих засобів через те, що в 2015 році відповідач облаштував дану смугу відпочинку, як місце скиду плавзасобів із автотранспорту, що є порушенням ГОСТ 17.1.5.02-80 «Про охорону природи, гідросфери, гігієнічні вимоги до зон рекреації водних об'єктів», згідно якої в зону купання не повинні допускатися транспортні засоби, за винятком засобів рятувальної служби. Просить суд вимоги викладені у позові задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав зазначених у позові, просить суд їх задовольнити. Зазначив, що відповідачем незаконно дозволено облаштувати скид плавзасобів із автотранспорту, що унеможливлює безпечне користування пляжем.

Відповідач та його представник у судовому засіданні заперечили проти позову та пояснили, що відповідачем було відкрито спуск плавзасобів із автотранспорту, проте він не має жодного відношення до самовільного будівництва указаного спуску. Даний спуск для забора води пожежним автомобілями і для спуску плаваючих засобів був і раніше, проте влітку 2014 року його безпідставно закрили. У серпні 2015 року власники плавзасобів письмово зверталися, щоб він не заперечував проти облаштування ними спуску на орендованій ним території, так як це єдине поблизу місце, яке обладнане для спуску плавзасобів. Просять суд відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надіславши заяву в якій вказав, що сільська рада у складі депутатського корпусу немає наміру припиняти дію договору оренди земельної ділянки між ФОП ОСОБА_4 та Свидівоцькою сільською радою №06 від 17 травня 2010 року, цільове призначення якої - розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу,при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснив, що на прибережній смузі с. Свидівок, Черкаського району, Черкаської області, на відстані близько 5 м дійсно знаходиться скид плаваючих засобів поруч з відпочинковою смугою. Скидаючи плав засоби на воду, паливно-мастильні матеріали по течії надходять до пляжу.

Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні пояснив, що 132 мешканця с. Свидівок, Черкаського району, Черкаської області попросили відповідача надати на орендованій ним земельній ділянці спуск для човнів, так як багато в кого з села є човни, а сільський причал завжди закритий, платний знаходиться за 3 км. Даний спуск зроблений між деревами, пляжу там немає. Човнів із старими моторами, з яких паливно-мастильні матеріали можуть потрапляють до води на причалі теж немає.

Свідок ОСОБА_8 у судовому засіданні пояснив, що громада із більше ніж 130 чоловік звернулася до Свидівоцької сільської ради, Черкаського району, Черкаської області і до відповідача з проханням виділити ділянку, для сплаву човнів до води. Сільського причалу немає. Те що, дана земельна ділянка є пляжною зоною, йому відомо. Сучасні мотори екологічно чисті, заводяться відразу та не забруднюють воду паливно-мастильними матеріалами.

Судом встановлено, що 17 травня 2010 року між ФОП ОСОБА_4 та Свидівоцькою сільською радою укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,3036 га, по АДРЕСА_1, у строкове платне користування для розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу.

Посилання позивачів на самовільне будівництво та облаштування місце скиду плавзасобів із автотранспорту, відповідачем на земельній ділянці, загальною площею 0,303 га, спростовується актом обстеження території, на якій облаштований безкоштовний спуск човнів для громади с. Свидівок від 05 серпня 2015 року в якому зазначено, що використання громадою спуску човнів є правомірним та доцільним.

Відповідно до листа Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області № 02-15/6 від 29 лютого 2016 року земельна ділянка надана ОСОБА_4 загальною площею 0,3036 га, по АДРЕСА_1 використовується за цільовим призначенням згідно з умовами надання, визначеному у договорі.

Згідно листа Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області № С-53/0-48/19-16 від 14 березня 2016 року, що земля кадастровий номер :04:002:0430 площею 0.3036 га, що знаходиться у межах Свидівоцької сільської ради призначена під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу.

Відповідно до ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» та ст. 203-215 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано або визнано недійсним, тобто договір оренди земельної ділянки може бути припинено лише з підстав, передбачених законодавством.

Однак позивачі просять скасувати договір оренди земельної ділянки, таким чином позивачами обрано неіснуючий спосіб захисту свого права, так як розглянути справу суд може лише у межах позовних вимог, у задоволенні позову належить відмовити.

На підставі викладеного, ст. 31 ЗУ «Про оренду землі», ст. ст. 203-215, 651 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Свидівоцька сільська рада Черкаського району Черкаської області про скасування договору оренди земельної ділянки - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: Л. Б. Соколишина