Справа №538/827/16-ц
Провадження по справі №2/538/362/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2016 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Хоменка О.А.

при секретарі Дробот О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради про визнання права власності на громадський будинок - магазин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за нею право власності в розмірі частки 1/1 на громадський будинок-магазин, загальною площею 43,6 кв.м., розташований за адресою: вул. Леніна, 14/21 (нині Героїв України), м. Лохвиця, Лохвицького району, Полтавської області.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з"явився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи державної реєстраційної служби Лохвицького РУЮ в судове засідання не з"явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Рішенням виконкому № 46 від 21.02.2012р. «Про поштові адреси» було присвоєно адресу

для магазину по вул. Леніна, 14/21. 28.02.2012р. рішенням сесії № 42 Лохвицька міська рада затвердила землевпорядну документацію на обмежене користування землею на праві сервітуту.

На виконання цих двох рішень 01.03.2012р. між позивачем та Лохвицькою міською радою був укладений договір «Про встановлення земельного сервітуту на правовстановлення

громадського будинку - магазину» та подальшого його експлуатації.

Відділом Держкомзему у Лохвицькому районі Полтавської області 28.11.2012 року

присвоєно кадастровий номер :50:009:0471 із цільовим призначенням земельної

ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка площею

45 кв. м знаходиться за адресою в м. Лохвиця, вул. Леніна, 14/21.

На даній земельній ділянці з дозволу міської ради та її органів позивачем була встановлена

тимчасова споруда - торгівельний павільйон, а потім згідно:

1. Ситуативного плану привязки; 2. Робочого проекту; 3. Містобудівних умов;

4. Загального вигляду фасадів; 5. Декларації про початок виконання будівельних робіт, яка

зареєстрована Департаментом ДАБІ у Полтавській області 27.11.2012р. під № ПТ 5,

позивачем було проведено реконструкцію тимчасової споруди під магазин.

На об'єкті було виконано всі необхідні роботи, передбачені проектною документацією,

згідно з державними будівельними нормами, стандартами та правилами. Обладнання також

встановлено згідно з актами про його прийняття після випробування у визначеному порядку.

29.11.2012 року Комунальним Підприємством «Лубенське міжрайонне бюро

технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на громадський будинок -

магазин за адресою: м. Лохвиця, вул. Леніна, 14/21 та визначено його інвентаризаційну вартість

в сумі 131 тисяча 594 грн. і як наслідок, на даний об'єкт було видано Декларацію про готовність

до експлуатації об'єкта, яка зареєстрована Департаментом ДАБІ у Полтавській області

27.12.2012 року під № ПТ 5.

По закінченню необхідних робіт позивач звернулася до міської ради та до реєстраційної служби Лохвицького районного управління юстиції з метою реєстрації права власності на нерухоме майно - громадський будинок-магазин, але через відсутність всіх необхідних документів, а саме документа, що підтверджує виникнення, перехід, припинення права власності на об'єкт нерухомого майна до проведення його реконструкції реєстраційною службою лише 24.03.2016р. листом № 03-08/18 позивачу було видано пояснення про неможливість проведення державної реєстрації.

Надати документи, котрі вимагає РУЮ, позивач не має можливості, так як до реконструкції

на земельній ділянці знаходилася тимчасова будівля, на яку були відсутні будь-які документи.

Відповідно до п.п. 10) п.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868

підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановюючим

документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися

та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку

визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власник майна може пред'явити позов визнання його права власності.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 317, 325, 328 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задоволити в повному об"ємі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,

паспорт серії КН № 593525, виданий 13.03.1998р., Лохвицьким РВ УМВС України

в Полтавській обл., ідент. код № НОМЕР_1, проживаючою за адресою: 37200, Полтавська

область, м. Лохвиця, вул. Кірова, 94 - право власності в розмірі частки 1/1 на громадський

будинок-магазин, загальною площею 43,6 кв. м., вартістю в сумі 131 тисяча 594 грн.,

розташований за адресою: вул. Леніна 14/21 (нині Героїв України), м. Лохвиця,

Лохвицького району, Полтавської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯОСОБА_3