№2-881/16
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18. 05. 2016 року Солом'янський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді: Бобровник О. В.

при секретарі: Яковенко Н. К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Києві, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві - про виділ в натурі частини житлового будинку та земельної ділянки та зобов'язання не чинити перешкоди в користуванні та володінні земельною ділянкою та житловою площею шляхом зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві - про виділ в натурі частини житлового будинку та земельної ділянки та зобов'язання не чинити перешкоди в користуванні та володінні земельною ділянкою та житловою площею шляхом зобов'язання вчинити певні дії.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про призначення по справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої представник позивача просив суд поставити наступні питання:

1. Яку площу складає 48% будівлі, від ідеальної долі по АДРЕСА_1 - 59,9 м. кв. чи 60,91 м. кв., або іншу площу і чи можливо її виділити в окрему, самостійну одиницю?

2. Яку площу складає 48% земельної ділянки по АДРЕСА_1 і чи можливо її виділення в окрему, самостійну одиницю?

3. Яку частину до ідеальної долі складає частина будівлі визначена літерою «А», що складається з приміщень: - тамбур 1,4 кв.м.; - кухня 10,2 кв.м.; - санвузол 2,3 кв.м. - жила квартира (кімната) 8,0 кв.м.; - коридор 4,2 кв.м.; - жила кімната 13,5 кв.м., загальною площею 39,6 кв.м., яка не вводилась в експлуатацію та жила кімната розміром 21,1 кв.м.? Чи не відповідають перелічені приміщення 48% до ідеальної долі, або є близькими до неї? Чи можливо їх виділення в самостійну одиницю?

4. Яким чином можливо поділити і виділити введену в експлуатацію частину будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, для зручного використання співвласниками у відповідності 48% і 52% до ідеальної долі?

5. Яка ринкова вартість 1-го м.кв. будівлі визначеної літерою «А» по АДРЕСА_1 в м. Києві, що є введеною в експлуатацію?

6. Якою є ринкова вартість 1-го кв.м. будівлі визначеної літерою «А» по АДРЕСА_1 в м. Києві, яка не є введеною в експлуатацію і яка складається з приміщень: - тамбур 1,4 кв.м.; - кухня 10,2 кв.м.; - санвузол 2,3 кв.м.; - жила квартира (кімната) 8,0 кв.м.; - коридор 4,2 кв.м.; - жила кімната 13,5 кв.м., загальною площею 39,6 кв.м.?

7. Які приміщення в АДРЕСА_1 є неподільними і у разі їх виділення у співвідношенні 48 до 52 відсотка до ідеальної долі?

Позивач в судовому засіданні також просила суд призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідачі та представник відповідачів в судовому засіданні не заперечували проти призначення по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши подану заяву та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність призначення по справі будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовим експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНІСЕ), який знаходиться за адресою АДРЕСА_2, оскільки для вирішення поставлений представником позивача питання, що мають істотне значення для вирішення справи по суті, потрібні спеціальні знання.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві - про виділ в натурі частини житлового будинку та земельної ділянки та зобов'язання не чинити перешкоди в користуванні та володінні земельною ділянкою та житловою площею шляхом зобов'язання вчинити певні дії - будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (КНІСЕ), який знаходиться за адресою АДРЕСА_2, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від дачі висновку та за дачу за відомо неправдивого висновку за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Яку площу складає 48% будівлі, від ідеальної долі по АДРЕСА_1 - 59,9 м. кв. чи 60,91 м. кв., або іншу площу і чи можливо її виділити в окрему, самостійну одиницю?

2. Яку площу складає 48% земельної ділянки по АДРЕСА_1 і чи можливо її виділення в окрему, самостійну одиницю?

3. Яку частину до ідеальної долі складає частина будівлі визначена літерою «А», що складається з приміщень: - тамбур 1,4 кв.м.; - кухня 10,2 кв.м.; - санвузол 2,3 кв.м. - жила квартира (кімната) 8,0 кв.м.; - коридор 4,2 кв.м.; - жила кімната 13,5 кв.м., загальною площею 39,6 кв.м., яка не вводилась в експлуатацію та жила кімната розміром 21,1 кв.м.? Чи не відповідають перелічені приміщення 48% до ідеальної долі, або є близькими до неї? Чи можливо їх виділення в самостійну одиницю?

4. Яким чином можливо поділити і виділити введену в експлуатацію частину будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, для зручного використання співвласниками у відповідності 48% і 52% до ідеальної долі?

5. Яка ринкова вартість 1-го м.кв. будівлі визначеної літерою «А» по АДРЕСА_1 в м. Києві, що є введеною в експлуатацію?

6. Якою є ринкова вартість 1-го кв.м. будівлі визначеної літерою «А» по АДРЕСА_1 в м. Києві, яка не є введеною в експлуатацію і яка складається з приміщень: - тамбур 1,4 кв.м.; - кухня 10,2 кв.м.; - санвузол 2,3 кв.м.; - жила квартира (кімната) 8,0 кв.м.; - коридор 4,2 кв.м.; - жила кімната 13,5 кв.м., загальною площею 39,6 кв.м.?

7. Які приміщення в АДРЕСА_1 є неподільними і у разі їх виділення у співвідношенні 48 до 52 відсотка до ідеальної долі?

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: