Справа № 669/45/16-ц
Провадження № 2/669/54/16
У Х В А Л А

26 лютого 2016 року смт.Білогір'я

Суддя Білогірського районного суду Хмельницької області Герасимчук Н.П., розглянувши цивільну справу за позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі припиненим,

В С Т А Н О В И В:

25.01.2016 року приватне підприємство «Білогірський край» (надалі ПП «Білогірський край», позивач) звернулося до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» (надалі ТОВ «Україна 2001», відповідач), ОСОБА_1 (надалі відповідач). В позові вказано, що ПП «Білогірський край» є орендарем земельної ділянки, кадастровий номер :04:005:0227, яка знаходиться на території Сивківської сільської ради Білогірського району Хмельницької області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується договором оренди земельної ділянки укладеним 10.03.2015 року строком на сім років та зареєстрованим 26.09.2015 року реєстраційною службою Білогірського районного управління юстиції Хмельницької області. Зясувалося, що між ТОВ «Україна 2001» та ОСОБА_1 24.03.2010 було укладено договір оренди тієї ж земельної ділянки строком на пять років, який зареєстровано у відділі Держкомзему Білогірського району Хмельницької області в 2012 році. Вважає, що в момент державної реєстрації набирає чинності (набуває юридичної сили) договір, укладення якого вже відбулося і державна реєстрація не може змінювати моменту укладення договору. Згідно умов даного договору сторони дійшли згоди щодо істотних умов договору скріпивши 24.03.2010 року його своїми підписами, що і є моментом укладення договору. З таких обставин договір оренди землі між ТОВ «Україна 2001» та ОСОБА_1 припинив свою дію після закінчення пятирічного строку, який розпочинається з моменту його укладення, а не з моменту його державної реєстрації, оскільки державна реєстрація вказує на чинність договору (набрання юридичної сили) і не може змінювати момент його укладення. Закінчення ж строку, на який було укладено договір, відповідно до ст.141 ЗК України, ст.ст.31,32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для визнання договору оренди земельної ділянки припиненим.

Відповідач по справі, ТОВ «Україна 2001», звернулося до ОСОБА_1 і ПП «Білогірський край» із зустрічним позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 10.03.2015 року між відповідачами.

Згідно ст. 123 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Судом встановлено, що позови взаємоповязані, виникають з одних правовідносин, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. При таких обставинах суд вважає за доцільне розглянути позови в одному провадженні.

Керуючись ст. 123 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Вимоги за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_1, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, обєднати в одне провадження з позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі припиненим.

Призначити попереднє судове засідання з розгляду справи за позовом приватного підприємства «Білогірський край» до товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001», ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі припиненим, та зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Україна 2001» до ОСОБА_1, приватного підприємства «Білогірський край» про визнання недійсним договору оренди землі, на 11 годину 00 хвилин 14 березня 2016 року в приміщенні Білогірського районного суду Хмельницької області, за адресою: вул. Шевченка,42 смт. Білогір'я Хмельницької області.

Копію ухали направити сторонам.

Направити ОСОБА_1, ПП «Білогірський край» копію зустрічної позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати в строк до 14 березня 2016 року письмові заперечення проти зустрічного позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя підпис ОСОБА_2

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду

Хмельницької області ОСОБА_2