Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1285/16-ц
Провадження № 2/553/511/2016
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.05.2016м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної у м.Полтаві ради, треті особи: Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Садівниче товариство «Урожай» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 28.03.2016 року в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору було залучено Територіальну громаду м.Полтави в особі Полтавської міської ради та Садівниче товариство «Урожай».

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявилися, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі зазначивши, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної у м.Полтаві ради в судове засідання не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради в судове засідання не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Садівничого товариства «Урожай» в судове засідання не зявився, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази та оцінивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Отже, суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що 06.04.2015 року померла ОСОБА_3, про що 07.04.2015 року було складено актовий запис № 245, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ №292319, яке було видане Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції 07.04.2015 року, яка являється рідною сестрою позивача.

Після її смерті залишилося спадкове майно, зокрема, садовий (дачний) будинок № 75, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Жасмінова у садовому товаристві «Урожай». У шестимісячний термін, позивач ОСОБА_1 звернулася з заявою про прийняття спадщини за законом на земельну ділянку, на якій розташовані садовий (дачний) будинок з надвірними будівлями.

Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Так, сестра позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 на виділеній їй у встановленому законом порядку земельній ділянці збудувала дачний будинок з надвірними будівлями у 1989 році, оформила технічний паспорт на нього, але не зареєструвала право власності.

06.03.2015 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» виготовило технічний паспорт на садовий будинок № 75 садівничого товариства «Урожай» по вул. Жасміновій у м. Полтаві. Згідно вказаного технічного паспорта до садового будинку входять: садовий будинок літ. «А-1» разом з мансардою загальною площею 37,8 кв. м., який складається з: коридору (1), кухні (2), літньої кімнати (3), коридору (4), та мансарди, що складається: коридору (5), літньої кімнати (6); літній душ «Б», вбиральня «В», огорожа «№1», ворота огорожі «№2», трубопровід «№3». У технічному паспорті відсутні відмітки про самочинне будівництво.

Право власності на земельну ділянку №75 площею 0,0510 га, що знаходиться за адресою: м. Полтава, Садівниче товариство «Урожай», вул.Жасмінова, кадастровий номер: :06:003:0077 було зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 березня 2016 року відмолено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом після померлої 06 квітня 2015 року рідної сестри ОСОБА_3 на садовий (дачний) будинок №75 в садовому товаристві «Урожай» по вул.Жасміновій в місті Полтаві у звязку з тим, що за спадкодавцем не зареєстровано право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку.

Розділом 3 п.3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, визначено, що не належать до самочинного будівництва: для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень,парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків.

Також даним розділом передбачено, що не належать до самочинного будівництва улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або влаштування перегородок ( без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін; індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до довідки №25 від 22.12.2014 року, виданої Садівничим товариством «Урожай», ОСОБА_3 являється членом цього садівничого товариства, а на земельній ділянці № 75, розташованій за адресою: м. Полтава, вул.Жасмінова розташований садовий будинок, який було побудовано у 1989 році за власні кошти.

Згідно розяснення Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області будівництво садового (дачного) будинку №75, літнього душу та вбиральні у садовому товаристві «Урожай» по вул.Жасміновій у м.Полтаві здійснено у 1989 році, а саме до набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, отже не потребують їх в експлуатацію.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Також і відповідно до пункту 3.3 ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.328, 384, 392, 1270, 1266 - 1268 ЦК України, ст.ст. 10,11, 30 60, 61, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної у м.Полтаві ради, треті особи: Територіальна громада м.Полтави в особі Полтавської міської ради, Садівниче товариство «Урожай» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садовий будинок № 75, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Полтава, вул.Жасмінова у садівничому товаристві «Урожай», в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлої 06.04.2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6