Справа № 720/1841/16-ц
Провадження № 2/720/909/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2016 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Ляху Г.О.

з участю секретаря Єфтемій М.І.

представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ванчиківецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області та третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції України в Чернівецькій області про визнання спадкових прав та обов'язків забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2016 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та третьої особи про визнання спадкових прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, в тому числі на домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1. Позивачка спадщину прийняла своєчасно як спадкоємець 2 черги за законом, у зв'язку із чим, 13 вересня 2016 року приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу на її ім'я було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,2258 га , яка розташована на території Ванчиковецької сільської ради Новоселицького району та належала спадкодавці. На вказаній земельній ділянці в 2011 році було розпочато будівництво житлового будинку літера «Є», будівництво якого не закінчено. Оскільки вказаний житловий будинок є незакінченим та правовстановлюючих документів завершеного будівництва у спадкодавці не було, нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку із чим просила визнати за нею в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явились, однак подали до суду заяви про визнання позову та розгляду справи у їх відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи та оцінивши у сукупності дослідженні докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 була забудовником житлового будинку літера «Є», який розташований по АДРЕСА_1.

Дана обставина підтверджується наявними у справі доказами, а саме:

- державним актом на право власності на земельну ділянку для будівництва вказаного будинку серії НОМЕР_1 від 18 листопада 2004 року;

- повідомленням про початок виконання будівельних робіт від 14 грудня 2011 року;

- будівельним та технічними паспортами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

Позивачка спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла своєчасно як спадкоємець 2 черги за законом, звернувшись в межах шестимісячного терміну з часу відкриття спадщини із відповідною заявою до нотаріальної контори, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Брат спадкодавці ОСОБА_4, який також є спадкоємцем за законом 2 черги, від прийняття спадщини відмовився, подавши 07 червня 2016 року до нотаріальної контори відповідну посвідчену заяву.

Однак, у зв'язку із смертю спадкодавця та відсутністю за нею правовстановлюючих документів на житловий будинок, нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з роз'яснень викладених в п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Частиною першою статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Позивачка та спадкодавець ОСОБА_3 були рідними сестрами, що підтверджується їхніми свідоцтвами про народження, відповідно до яких їх батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

З свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_2 від 11 червня 2016 року вбачається, що після укладання шлюбу позивачка змінила своє прізвище з «ОСОБА_2» на «ОСОБА_2».

Довідкою Ванчиковецької сільської ради Новоселицького району № 1200 від 30 вересня 2016 року вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_1 проживала одна.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13241979 від 17 січня 2007 року вбачається, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_3 від 21 грудня 2006 року видане на підставі рішення виконкому Ванчиковецької сільської ради Новоселицького району № 91 від 15 листопада 2006 року була ОСОБА_3.

14 грудня 2011 року спадкодавець ОСОБА_3 звернулася до управління державної архітектурно-будівельної інспекції України в Чернівецькій області з повідомленням про початок будівельних робіт щодо будівництва житлового будинку літера «Є» по АДРЕСА_1.

На підставі рішенням № 02-44/15 від 11 вересня 2015 року ХХХХІУ сесії УІ скликання Ванчиковецької сільської ради Новоселицького району вулицю «АДРЕСА_1» перейменовано на вулицю «АДРЕСА_1».

Приймаючи до уваги, що позивачка є спадкоємцем за законом 2 черги, спадщину прийняла своєчасно та брат спадкодавці ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовився, то права та обов'язки забудовника житлового будинку літера «Є» по АДРЕСА_1, будівництво якого проводилось спадкодавцем відповідно до повідомлення про початок будівельних робіт, слід визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом після смерті її сестри ОСОБА_3.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1223, 1262, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, суд керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника, які належали спадкодавці ОСОБА_3, на незавершений будівництвом житловий будинок літера «Є», який розташований по АДРЕСА_1, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на дане житло.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя