Справа № 2/359/1030/16
01 червня 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді - Журавського В.В.
при секретарі - Алфімовій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи вона повідомлялася належним чином, що підтверджується поштовими конвертами, що повернулися на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.26,29). Таким чином, вручити відповідачу судову повістку не вдалось, оскільки вона відсутня за зареєстрованим місцем проживання. На підставі ч.2 ст.77 ЦПК України ОСОБА_2 вважається такою, що належним чином повідомлена про час та місце розгляду цивільної справи.
Тому згідно з ч.1 ст.224 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні оголосив протокольну ухвалу.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок №4-а по провул. Гоголя в м. Бориспіль Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 березня 1982 року, виданого Бориспільською державною нотаріальною конторою (а.с.6).
На підставі вказаного договору ОСОБА_2 зареєструвала своє місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 21 березня 2016 року (а.с.20).
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повідомили суду, що дійсно відповідач ОСОБА_2 була зареєстрована в будинку за адресою: Київська область, м. Бориспіль, провул. Гоголя, 4-а, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 На протязі останніх двох років вони жодного разу не бачили ОСОБА_2 за вказаною адресою, оскільки вона виїхала на постійне місце проживання до Автономної Республіки Крим.
У відповідності до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно з ч.1 та ч.3-4 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.
З пояснень позивача та показів допитаних в судовому засіданні свідків встановлено, що відповідач проживала у вказаному будинку, проте близько двох років вже не проживає, оскільки вибула на постійне місце проживання до Автономної Республіки Крим.
У відповідності зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, інакше як у випадках і в порядку передбаченому законодавством.
Зважаючи на це, суд вважає, що оскільки ОСОБА_2 тривалий час, без поважних причин не проживає в належному позивачу на праві власності будинку, вона втратила право користування вказаним житловим будинком №4-а по провул. Гоголя в м. Бориспіль Київської області.
Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
З квитанцій від 19 листопада 2015 року та від 01 березня 2016 року (а.с.1,2) вбачається, що при предявленні позову до суду ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 551 гривень 20 копійок. Предявлений ним позов задоволений. З огляду на це, з ОСОБА_2 на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 551 гривень 20 копійок.
На підставі викладеного та керуючись ст.391, ст.321 ЦК України, ч.1 та ч.3-4 ст.71, ст.163 ЖК України, ст.ст.8, 10, 57, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №4-а по вулиці Гоголя в м. Бориспіль Київської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним при подачі позову судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення суду може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача поданої на протязі 10-ти днів з дня отримання його копії, а також може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час оголошення рішення, на протязі 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський