Справа № 587/2847/15-ц
Провадження № 2/587/110/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2016 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2 сільської ради Сумського району

3-і особи: Третя Сумська державна нотаріальна контора

Управління Держгеокадастру у Сумському районі

Про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом з наступних підстав. 24 жовтня 2014 року померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно зокрема на земельну ділянку площею 0,0700 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області. За життя ОСОБА_4 рішенням ОСОБА_2 сільської ради була передана у приватну власність земельна ділянка № 155 розміром 0,07 га для ведення садівництва в садівничому кооперативі «Лісовод-4», на землях ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області. Спадкоємицею ОСОБА_3 є позивач - донька померлої. У строк, передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач подала заяву до Третьої Сумської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Процедура приватизації не завершена в звязку зі смертю матері. Просила визнати за нею право на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку (державного акту про право власності на земельну ділянку), в порядку спадкування після смерті матері.

Позивач в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сумського району для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, з позовом погодився повністю.

Представник 3-ї особи Третьої Сумської держнотконтори для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі. Заперечень до позову не подав.

Представник 3-ї особи Управління Держгеокадастру у Сумському районі для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, заперечень також не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 жовтня 2014 року в м. Суми померла ОСОБА_3 (а.с.12), мати позивача (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно.

За життя ОСОБА_4, батьку позивача (а.с.6) за рішенням № 88 ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області від 15 грудня 1993 року було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку № 155 у садівничому кооперативі «Лісовод - 4» площею 0,07 га для ведення садівництва на землях ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.51), якій присвоєно кадастровий номер: :05:005:0155 (а.с.9).

ОСОБА_3 була являлась членом товариства садоводів «Лісовод - 4», на її імя виписана членська книжка (а.с.7). Державний акт про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 за життя не видавався (а.с.14).

За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила.

Спадкоємицею після померлої є його донька ОСОБА_1 позивач по справі, спадщину прийняла звернення до нотаріуса з відповідною заявою, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна (а.с.28).

Спадкова справа після померлої заведена за заявою ОСОБА_1. (а.с.26-29).

Крім того, позивач зверталась до Третьої Сумської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на земельну ділянку. Однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки виявилось, що відсутній правовстановлюючий документ, а саме Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, тому їй було відмовлено, пояснивши, що вона має звертатися до суду з відповідним позовом.

Процедура приватизації не завершена в звязку зі смертю матері.

Згідно ст. 1216 Цивільного Кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до розяснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України, в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Виходячи з положень ст. 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстроване в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 3.5 ОСОБА_5 Спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За наведених обставин судом встановлено, що померлій ОСОБА_3 за життя належала земельна ділянка площею 0,07 га, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області, тому позивач має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки і воно підлягає спадкуванню нею, як єдиним спадкоємцем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК України, 118, 125, 126 ЗК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та отримання державного акта про право власності на земельну ділянку № 155 площею 0,0700 га, у садівничому кооперативі «Лісовод - 4», цільове призначення 01.05, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки для садівництва, з кадастровим номером :05:005:0155, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Сумського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після померлої 24 жовтня 2014 року ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко