Справа № 583/3093/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Безрядіній О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради, Охтирський міський відділ Управління державної міграційної служби України в Сумській області про встановлення факту постійного проживання та реєстрації на законних підставах у кімнаті гуртожитку,

ВСТАНОВИВ:

04 жовтня 2016 року заявниця звернулася до суду із вказаною заявою, свої вимоги мотивує тим, що 01.10.2005 року вона була прийнята на роботу у ВАТ «Нафтопроммаш» та була забезпечена житловою кімнатою в гуртожитку.

Вселення та реєстрація до кімнати № НОМЕР_1 гуртожитку здійснювалися на підставі письмової заяви ОСОБА_1, ордер не видавався, за користування житлом вона сплачує кошти.

Вказаний гуртожиток Охтирського ВАТ «Нафтопроммаш» був переданий у комунальну власність Управлінню житлово-комунального господарства Охтирської міської ради.

Рішенням Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року надано згоду на безкоштовне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Охтирка гуртожиток за адресою АДРЕСА_1, м. Охтирка.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 06 травня 2015 року був затверджений акт передачі до комунальної власності територіальної громади міста зазначеного гуртожитку та залишено дану будівлю на балансі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зв'язківець».

Рішенням Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою АДРЕСА_1.

Заявниця ордеру на надання житлового приміщення не має, що унеможливлює їй здійснити приватизацію кімнати в гуртожитку. Тому, просить встановити факт постійного проживання та реєстрації в кімнаті № НОМЕР_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1 Сумської області, починаючи з 17 серпня 2006 року по даний час.

В судовому засіданні заявниця вимоги підтримала повністю та просила встановити факт постійного проживання та реєстрації в кімнаті № НОМЕР_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1 Сумської області, оскільки, вона з 17 серпня 2006 року вселена, прописана та проживає за вказаною адресою.

Представник Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради проти задоволення заяви не заперечувала.

Представник Охтирського міського відділу Управління державної міграційної служби України в Сумській області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухавши пояснення заявниці, представника Охтирського міського відділу Управління державної міграційної служби України в Сумській області, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 17 серпня 2006 року постійно проживає та зареєстрована в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 по даний час.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради за № 62 від 06.05.2015 р. було затверджено акт приймання передачі до комунальної власності територіальної громади міста будівлі гуртожитку по АДРЕСА_1, прийнято його безоплатно до комунальної власності громади та залишено дану будівлю на балансі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зв'язківець».

Згідно з рішенням двадцять четвертої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року № 455 Охтирська міська рада надала згоду на прийняття безкоштовно до комунальної власності територіальної громади АДРЕСА_1

Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року № 1473-МР прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, та дозволено приватизацію житлових та нежитлових приміщень.

Судом встановлено, що заявниця дійсно працювала на підприємстві ВАТ «Нафтопроммаш» у період із 01 жовтня 2005 року по 26 жовтня 2006 рік, що підтверджується копією трудової книжки (а.с.8-10).

Встановлено, що за заявою ОСОБА_1 від 07 вересня 2005 року адміністрацією заводу АТ «Нафтопроммаш» було надане позивачці житло в гуртожитку, а саме кімната АДРЕСА_1 в послідуючому вона зареєстрована 17 серпня 2006 року за вказаною адресою та постійно там проживає.( а.с. 16, 6).

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Згідно поквартирної картки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.11). Даний факт також підтверджується копією паспорта заявниці (а.с.6).

Факт постійного проживання заявниці у кімнаті гуртожитку за зазначеною адресою також підтверджується договором про надання послуг з утримання будинку та прибудинкових територій (а.с.13-14).

Спеціального ордера чи рішення заводського комітету профспілки про надання заявниці житлової площі в гуртожитку не відшукано.

Відповідно до статті 1 Закону N 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дія цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема - відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п'яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Встановлено, що заявниця власного житла немає, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.03.2016 року (а.с.12).

Однією із умов також є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

Разом з тим, на осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Також встановлено, що заявниця у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_1 що підтверджується відповідними відмітками в паспорті громадянина України, копією картки прописки.

Кімната № НОМЕР_1 у гуртожитку по АДРЕСА_1 є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання заявниці з 17 серпня 2006 року і по даний час.

Таким чином, заявницею дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов'язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Законність користування заявником жилою площею у гуртожитку ніким не оспорюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" громадяни, на яких поширюється дія цього Закону,які проживають у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).

Згідно зі ст. 5 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Передача займаних житлових приміщень здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, постійно проживаючих в цьому житловому приміщенні. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд приходить до висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання заявниці на законних підставах в кімнаті гуртожитку підтверджено дослідженими в справі доказами.

Вказаний факт в силу норм закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» має для заявниці юридичне значення.

Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд вважає за необхідне встановити зазначений факт, оскільки, для цього маються законні підстави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Встановити факт постійного проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у кімнаті № НОМЕР_1 в гуртожитку по АДРЕСА_1 Сумської області, починаючи з 17 серпня 2006 року по даний час.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Т.О. Ярошенко