Справа №167/926/16-ц
Провадження №2/167/403/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2016 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Сіліча І.І.,

при секретарі - Пазюку О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище справу за позовом ОСОБА_1 до Копачівської сільської ради про визнання прав та обов'язків забудовника на об'єкт незавершеного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до Копачівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є спадкоємцем за заповітом житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2. Дане спадкове майно належало на праві власності його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Позивач є спадкоємцем за заповітом, спадщину прийняв шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Постановою приватного нотаріуса відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та житловий будинок незавершене будівництво, що знаходиться по АДРЕСА_2, як на спадкове майно за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

15.11.2016 року позивач подав заяву про зміну позовних вимог, просить визнати за ним права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2, за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року його матері ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача Копачівської сільської ради в судове засідання не з'явився, подано заяву, просять розгляд справи проводити у відсутності представника.

Тому суд ухвалив провести судовий розгляд справи у відсутності сторін.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та

обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується витягом з погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки 0362-1 від 24.05.2016 року (а.с.10), будівельним паспортом, забудовник ОСОБА_3 (а.с.11, 13) рішенням від 15.10.2004 року № 107 про надання дозволу ОСОБА_3 на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці, що знаходиться у власності ОСОБА_3 (а.с.12), .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.6).

Згідно свідоцтва про народження батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.5).

Відповідно до заповіту від 29.08.2006 року спадкодавець ОСОБА_3 заповіла житловий будинок з надвірними будівлями (старий будинок) та житловий будинок (незакінчене будівництво), що знаходиться в АДРЕСА_2 своєму сину - ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно довідки Копачівської сільської ради від 24.05.2016 № 262 спадкодавець ОСОБА_3 проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_2, разом із дочкою ОСОБА_5 та внукою ОСОБА_6, заповіт від її імені посвідчувався виконкомом 29.08.2006 року, спадкоємцем за заповітом є син ОСОБА_1 (а.с.9).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 1706.2016 року приватного нотаріуса ОСОБА_7 вбачається, що позивач прийняв спадщину до 6-ти місяців з дня смерті спадкодавця, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки фізичної особи-підприємця ОСОБА_8 від 30.08.2016 року орієнтовна ринкова вартість житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_2 становить 52338.00 грн. (а.с. 15).

З копії спадкової справи № 24/2016 до майна померлої ОСОБА_3 від 15 березня 2015 року вбачається, що позивач звернувся до приватного нотаріуса Рожищенського районного нотаріального округу ОСОБА_7 з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 (а.с. 29). Інші спадкоємці першої черги за законом ОСОБА_5 від прийняття належної їй спадщини за законом (а.с.33) .

За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника ОСОБА_3 до завершення будівництва її права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, тому позов слід задовольнити і визнати за ним права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2, за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року його матері ОСОБА_3.

На підставі ст.ст. 331, 1216, 1217, 1297 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Копачівської сільської ради про визнання прав та обов'язків забудовника на об'єкт незавершеного будівництва задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рожищенського районного суду І.І.Сіліч