Справа № 647/948/16-ц
№ провадження 2/647/403/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2016 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кириленко М.О.,

за участю секретаря Онус О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонській області, про визнання права власності в порядку спадкування, суд

В С Т А Н О В И В:

У травні 2016 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 12 червня 2009 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого, крім іншого, входить частина житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Херсонська область Бериславський район с. Червоний Маяк вул. Набережна, 49. Вказане майно розміщене на земельній ділянці, що належала померлому на підставі Державного акту серії ХС-І, виданого для обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі рішення №7 від 22.07.1994 року І сесії Червономаяцької сільської ради. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до нотаріуса, але отримала відмову через те, що правовстановлюючі документи на будинок не були зареєстровані у відповідних державних установах. В звязку з чим, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою Херсонська область Бериславський район с с. Червоний Маяк вул. Набережна, 49 в порядку спадкування після померлого 12 червня 2009 року ОСОБА_2

Представник позивача в судове засідання не зявився, заявою позов підтримала, просила його задовольнити по вищезазначеним обставинам, а справу розглянути без її участі та участі її довірительки.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заявою проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідно до ст.169 ЦПК України,суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторони, належних чином повідомленої про день, місце та час розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-КГ № 088164 ( а.с. 7).

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-КГ № 356350, ОСОБА_3 24.07.1982 року зареєструвала шлюб із ОСОБА_5, змінивши прізвище на «Ткаченко» ( а.с. 8).

Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КГ № 372158, ОСОБА_6 24.10.1985 року розірвала шлюб із ОСОБА_5, залишивши прізвище «Ткаченко» ( а.с. 9).

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-КГ № 489560, ОСОБА_6 12.12.1987 року зареєструвала шлюб із ОСОБА_7, змінивши прізвище на «Пушкарьова» ( а.с. 10).

З паспорту громадянина України вбачається, що ОСОБА_1 з 21.01.2004 року зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до Державного акту серії ХС-І, виданого для обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі рішення №7 від 22.07.1994 року І сесії Червономаяцької сільської ради, власником земельної ділянки за адресою Херсонська область Бериславський район с с. Червоний Маяк вул. Набережна, 49 є ОСОБА_2 ( а.с. 15).

З довідки, виданої комунальним підприємством «Херсонським бюро технічної інвентаризації» від 25.04.2016 року №437 та технічного паспорту, розміщений на земельній ділянці житловий будинок не зареєстрований ( а.с. 12)

Згідно свідоцтва про смерть серії І-КГ № 092045, ОСОБА_2 помер 12.06.2009 року, про що складено відповідний актовий запис № 15 ( а.с. 6).

З листа державного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу ОСОБА_1 № 404/02-14 від 29.04.2016 року вбачається, що за заявою ОСОБА_1 була заведена спадкова справа № 393/2009 до майна померлого 12.04.2009 року ОСОБА_2, що на час смерті проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3. Також надійшла заява про відмову від спадщини від дружини померлого ОСОБА_4. У зв'язку з тим, що надані правовстановлюючі документи зареєстровані у відповідності до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.( а.с. 14)

Відповідно до положення статті 16 ЦК України,кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини основоположних свобод та Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст.25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Як роз'яснено у п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Зважаючи на відмову нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину, іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача немає та вона правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрала спосіб захисту порушеного права.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216-1218, 1297 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Набережній, 49 в с.Червоний Маяк Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування після померлого 12 червня 2009 року ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М. О. Кириленко