Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

05 липня 2016 року Волноваський районний суд Донецької області в складі:

головуючого Мохова Є.І.,

при секретарі Брідня О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в р. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

11.05.2016 року позивач звернувся в суд із зазначеним позовом і свої доводи мотивував тим, що на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 04.04.1998 р. № 98 між позивачем та ОСОБА_2 міською радою 06.04.2001 року було укладено договір оренди строком на три роки до 04.04.2004р. для розміщення автозаправочної станції по вул. Менделеєва № 31 у м.Волноваха Донецької області. .На протязі всього строку оренди ретельно виконував умови договору, сплачувала орендну плату. Договор оренди кілька разів поновлювався. Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 20.08.2010 року № V/47-1226 договор оренди землі поновлено строком до 21.06.2015 року. Посилаючись на ст. 33 Закону України «Про оренду землі» вважає, що має переважне право на поновлення договору оренди, до того ж даною статтею закону передбачено, що якщо орендар продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутність письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах. В зв'язку з ретельним і своєчасним виконанням умов договору, а також той факт, що орендар в особі відповідача не надав своїх заперечень відносно продовження строку оренди, вважає, що договір пролонговано. На орендованій земельній ділянці, позивачем розміщено автозаправочну станцію, а саме: резервуари для зберігання нафтовиробів, підземні трубопроводи, операторну капітального будови з фундаментом.

В данний час позивач не може повністю розпоряджатися об"єктом нерехумості, т.я не може отримати правовстановлюючий документ, тому просить суд визнати за ним право власності на автозаправочну станцію.

Позивач до суду не з'явився, надав письмову заяву в якій просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до суду не з'явився, належним чином був повідомлений про час і дату судового засідання, тому суд за згодою позивача ухвалив заочне рішення по справі.

У відповідності до вимог частини 2 статті 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає можливим розгляд справи у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 04.04.2001 року за № 98 ОСОБА_1 було надано дозвіл про надання земельної ділянки для розміщення автозаправочної станції по вул.Менделеєва у районі будинку № 31 в м.Волноваха. (а.с.11).

06.04.2001р. було укладено договір земельної ділянки для розміщення автозаправочної станції площею 0,0525 га по вул. Менделеєва у районі будинку № 31 в м.Волноваха строком на три роки, між ОСОБА_2 міською радою та ОСОБА_1 (а.с.12-14).

Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 20.08.2010 року № V/47-1226 договор оренди землі поновлено строком до 21.06.2015 року. (а.с.15).

Розташування автозаправочної станції було узгоджено з відповідними службами та організаціями (а.с.8-9).

В підтвердження ретельного виконання умов договору позивач надав до суду квитанції про сплату оренди землі (а.с.18-25).

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, або обмежений в його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна)

Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов до суду про визнання за ним права власності, якщо це право оскаржується чи не визнається іншими особами.

Ст. 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі, якщо орендар продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди,то за відсутність письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими матеріалами справи - про розірвання договору оренди орендар не сповіщав орендодавця, договір був пролонгований на тих же умовах, а також встановлен, що позивач продовжує виконувати умови договору і ретельно сплачує орендну плату, - тому суд виходячи з вищевикладеного вважає, що позов підлягає задоволенню.

На стягненні судових витрат позивач не наполягає.

На підставі ст. 321, 328, 331 ЦК України, ст. 33 Закону України " Про оренду землі", керуючись ст.ст.2, 4, 5, 8, 10, 11, 14, 210, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності ,- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автозаправочну станцію, а саме: резервуари для зберігання нафтовиробів, підземні трубопроводи, операторну капітального будови з фундаментом.

Оригинал рішення знаходиться у справі № 2/221/650/2016 та зберігається у архіві Волноваського районного суду.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив - Волноваським районним судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Волноваського

районного суду ОСОБА_3