Справа № 645/322/16-ц
Провадження № 2/645/1474/16
УХ В А Л А

про призначення судово технічної експертизи

17 травня 2016 р. м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Алфьорової Т.М.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянув в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ПозивачОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про виділ частки житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, посилаючись на те, що житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою м. Харків, вул. Багратіона № 34 належить на праві приватної власності: позивачу 1/4 частина на підставі рішення Фрунзенського райсуду м. Харкова від 25.03.2010 року, а відповідачам: ОСОБА_3 - 1/4 частина, а ОСОБА_4 - 1/2 частина на підставі договору куплі - продажу від 26.03.2005р., посвідченого, приватним нотаріусом ОСОБА_5

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 555 кв. м. Протягом тривалого часу між співвласниками склалися неприязне ні відносини, так як відповідачі перешкоджають її вселенню, тому вимушена звертатися до суду з цим позовом. Бажає, щоб їй виділили в натурі: пом. 1-6 пл. 8,10 кв.м., пом. 1- 7 пл. 10,8 кв. м., в житловому будинку літ. «А-1», а також господарські споруди - 1/3 частина огородження № 1 та №2, калитки №4, вигребної ями № 5, а також просить виділити в користуванні земельну ділянку згідно її ідеальної долі.

Представник позивача заявила клопотання про призначення судово технічної експертизи, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ.

Заслухавши думку сторін у справі, щодо призначення судово - технічної експертизи, які не заперечували проти її проведення, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку з господарськими спорудами в натурі та про визначення порядку користування земельною ділянкою судову - технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

Чи можливо з технічної точки зору поділити будинок № 34 за адресою: вул. Багратіона м. Харків з надвірним будівлями в натурі у відповідності до розміру часток кожного із співвласників, а також з урахуванням фактичного порядку користування житловим будинком ?

- Якщо для реального поділу необхідно робити переобладнання житлового будинку, вказати чи передбачають такі переобладнання втручання в несучі конструкції та / або інженерні системи загального користування?

- Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання ?

- Як зміняться ідеальні долі співвласників і яка сума компенсації підлягає виплаті при запропонованих варіантах виділу.

- Якщо реальний розподіл домоволодіння неможливий без значного відступу від ідеальних часток сторін, визначити розмір матеріальної компенсації співвласнику,частку якого неможна виділити в натурі?

- Які можливі варіанти поділу земельної ділянки у відповідності з частками у праві власності і за фактичним користуванням ?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_6 та направити експертам матеріали цивільної справи. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Призначити строк проведення експертизи 1 місяць. На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Витрати по оплаті вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_2

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі у встановленому законом порядку і строк, в іншій частині оскарженню не підлягає.

Головуючий - суддя: