У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" листопада 2016 р.

Суддя Рiвненського мiського суду Рівненської області ОСОБА_1

з участю секретаря судового засідання Довбенко Г.В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 (ОСОБА_5, Джорджо) про визнання протиправним та скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення. В позові ОСОБА_2 просить суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які були прийняті державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області ОСОБА_3 стосовно реєстрації права власності на нежитлове приміщення будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., що розташоване за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1 та земельної ділянки, площею 0,021 га за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1 за ОСОБА_4. Одночасно ОСОБА_2 подав заяву про забезпечення позову, у якій просить суд зупинити дію запису про право власності за №16536642 та №16535291, що внесений державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний офіс" Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області ОСОБА_3 та заборонити будь-яким субєктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (державним реєстраторам) здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо нерухомого майна нежитлового приміщення, будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., що розташоване за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1 та земельної ділянки, площею 0,021 га за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1.

Згідно вимог частини третьої статті 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до розяснень, наведених у пункті 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Як слідує з вимог пункту 1 частини другої статті 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову, крім іншого, повинні бути зазначені причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов.

В обґрунтування необхідності застосування заходів забезпечення позову позивач посилається на те, що зідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 18.10.2016 року в Розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень наявні 4 записа про обтяження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, будівля кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне, проспект Миру, 11/1 та земельної ділянки, площею 0,021 га, за адресою: м. Рівне, проспект Миру, 11/1.

Зокрема, це номер запису про обтяження: 14008872, дата, час державної реєстрації 04.04.2016 12:48:11, державний реєстратор ОСОБА_6, Рівненський міський відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Рівненській області, ; підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження, серія та номер: 50691802, виданий 04.04.2016, видавник: Державний виконавець Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області ОСОБА_6 ; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29086155 від 04.04.2016, ОСОБА_6, Рівненський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області; вид обтяжень: арешт нерухомого майна.

Номер запису про обтяження: 13487791, дата, час державної реєстрації 29.02.2016 13:27:13, державний реєстратор ОСОБА_7, Рівненське міське управління юстиції, підстава виникнення обтяження: ухвала суду, серія та номер: 569/2071/16-к, виданий 25.02.2016, видавник: Рівненський міський суд; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28509625 від 29.02.2016 15:49:40, ОСОБА_7, Рівненське міське управління юстиції; вид обтяжень: арешт нерухомого майна.

Номер запису про обтяження: 13292358, дата, час державної реєстрації 17.02.2016 10:59:41, державний реєстратор ОСОБА_7, Рівненське міське управління юстиції, підстава виникнення обтяження: ухвала про забезпечення позову, серія та номер: 569/1651/16-ц, виданий 15.02.2016, видавник: Рівненський міський суд; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28284534 від 17.02.2016, ОСОБА_7, Рівненське міське управління юстиції; вид обтяжень: арешт нерухомого майна.

Номер запису про обтяження: 11941301, дата, час державної реєстрації 06.11.2015 19:00:24, державний реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_8, Рівненський міський нотаріальний округ, підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: 2651, виданий 06.11.2015, видавник: ОСОБА_8, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25936019 від 06.11.2015, ОСОБА_8, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу; вид обтяжень: арешт нерухомого майна.

Незважаючи на наявність зазначених вище обтяжень рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31527421 від 22.09.2016 року та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31525681 від 22.09.2016 року, які були прийняті державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційний офіс» Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області ОСОБА_3, нежитлове приміщення, будівля кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне, проспект Миру, 11/1 та земельна ділянка за адресою: м. Рівне, проспект Миру, 11/1, була зареєстрована за ОСОБА_5.

У разі невжиття заходів забезпечення позову існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення у справі, оскільки ОСОБА_5 може відчужити майно, право власності на яке зареєстроване за ним спірним рішенням.

Відповідно до п.1, 2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

За наведених обставин, суд вважає, що заява ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову у справі підлягає до задоволення частково.

Керуючись ст.ст.151,152,153,293,294 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України та Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, іншим органам державної реєстрації прав та нотаріусам, як спеціальним субєктам, на які покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, здійснення будь-яких реєстраційних дій,внесення записів/відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, щодо нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення будівлі кафе-бару, загальною площею 373,2 кв.м., що розташоване за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1 та земельної ділянки, площею 0,021 га за адресою м.Рівне, проспект Миру,11/1 до набрання рішенням законної сили.

Ухвалу для виконання направити Центру надання адміністративних послуг міста Рівного.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_1