Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/514/16-ц
№ 2/733/342/16
Рішення

Іменем України

"30" травня 2016 р. м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Панахно Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на квартиру № 1 у будинку № 8 з відповідною частиною надвірних будівель, розташованої по вул. Чайки в с. Рожнівка Ічнянського району Чернігівської області, посилаючись на те, що він є власником зазначеної вище квартири на підставі договору дарування від 17 липня 1992 року, посвідченого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради. На даний час він не може розпорядитися данною квартирою у зв»язку з втратою оригіналів правовстановлюючих документів на неї, яким є договір дарування та відсутністю відмітки про його реєстрацію в органах державної реєстраційної служби.

У судове засідання позивач не зявився, але письмово у заяві просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради до суду не зявився, надавши письмову заяву про розгляд справи за відсутності, позовні вимоги визнає.

Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до такого висновку.

Як видно з довідки ПП « Інвентаризатор Чернігівщини» квартира № 1 у будинку № 8, розташована в с. Рожнівка Ічнянського району Чернігівської області по вул. Чайки, належить ОСОБА_1, право власності на яку належним чином не зареєстроване (а.с. 4).

Останній 02 лютого 2016 року виготовив технічний паспорт на зазначену вище квартиру (а.с. 6-10).

Як убачається з довідок ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області № 171 від 04.04.2016 року та № 227 від 27.05.2016 року квартира АДРЕСА_1 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області належить ОСОБА_1 на підставі погосподарської книги № 1 номер ПГО 0055-02 (а.с. 19, 41).

Із копії договору дарування від 17 липня 1992 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого ОСОБА_2 сільською радою Ічнянського району Чернігівської області, видно, що ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого в с. Рожнівка Ічнянського району Чернігівської області, який належить їй на підставі запису погосподарської книги № 7, запис № 438 (а.с. 20).

Довідкою ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області № 173 від 05 квітня 2016 року підтверджується належність ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_2 до 17 липня 1992 року (а.с. 21).

Як видно з довідки ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області № 174 від 05 квітня 2016 року? ОСОБА_3 на день своєї смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 одиноко.

Довідкою ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області підтверджується, що поштова адреса АДРЕСА_3 була присвоєна у 1992 році (а.с. 26).

Із копії газети Трудова Слава видно, що зазначений вище договір дарування вважається недійсним у зв»язку з його втратою (а.с. 22).

Із копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна від 24.05.2016 року вбачається, що відомості на квартиру АДРЕСА_2 відсутні (а.с. 35).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач надав суду відмову від реєстраційної служби, згідно якої йому відмовлено у реєстрації права на квартиру АДРЕСА_2 у зв»язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на неї (а.с. 42).

На підставі викладеного, враховуючи, що у позивача існують перешкоди в оформленні прав власності на житло, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на квартиру № 1 у будинку № 8 з відповідною частиною надвірних будівель, розташованої по вул. Чайки в с. Рожнівка Ічнянського району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Ічнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М.Овчарик