справа № 197/1017/16-ц
провадження № 2/197/509/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2016 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Гетьманенко О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу Держгеокадастр у Широківському районі Дніпропетровської області, треті особи Новолатівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про скасування державного акту про право приватної власності на землю та його державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом вказуючи, що у 2003 році помер її батько ОСОБА_6 Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 5,540 га передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право власності на землю серії III-ДП № 087267. Вищезазначену земельну ділянку у рівних частинах успадкували позивач, відповідач та треті особи. Відповідач всупереч чинного законодавства у 2015 році виділила свою 1/5 частину та оформила право власності на земельну ділянку, загальною площею 1,108 га., оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на імя відповідача був виданий не на 1/5 частину земельної ділянки, а на новосформовані земельні ділянки загальною площею 1,108 га., що є порушенням її прав як власника земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності, просить суд скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на імя відповідача та його державну реєстрацію.

В судове засідання позивач та її представник повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилися, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 71).

Відповідачі - ОСОБА_2, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилася, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги позивача визнала у повному обсязі, просить їх задовольнити (а.с. 42,43).

Відповідач Відділ Держгеокадастру у Широківському районі Дніпропетровської області надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнає (а.с.59).

Треті особи Новолатівська сільська рада, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надали заяви про розгляд справи за їх відсутності , позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити (а.с. 66,67,68,69).

Розгляд справи проводиться в порядку ст. 197 ч.2 ЦПК України за відсутності осіб,які беруть участь у справі без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

14 квітня 2003 року помер ОСОБА_6 (далі - спадкодавець), якому на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 5,540 га передана для ведення сільськогосподарського виробництва та розташована на території КСП «Латівка» Новоселівської сільської ради, зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2612, що підтверджується Державним актом серії III-ДП № 087267 виданим 19.01.2000 року (а.с.8).

Вищевказану земельну ділянку в рівних частинах успадкували позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 20.11.2003 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2508 (а.с.6).

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст. 125 ЗК України (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Так, всупереч чинного законодавства, відповідач ОСОБА_2 22.06.2005 року виділила свою 1/5 частину земельної ділянки та оформила на неї право власності , загальною площею 1,108 га, що підтверджується спірним Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП № 075903 виданого на імя ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.7).

При прийнятті спадщини двома або більше особами виникає право спільної часткової власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ст.. 23 Земельного кодексу України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Аналізуючи зібрані докази у сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на імя відповідача та його державну реєстрацію, оскільки при спільній власності земельна ділянка вважається єдиним обєктом права, тобто виданий спірний Державний акт про право власності на землю виданий з порушенням законодавства.

Позивач просить покласти судові витрати на її рахунок, що є правом позивача.

Відповідно до , керуючись ст.ст.10, 11, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу Держгеокадастр у Широківському районі Дніпропетровської області, треті особи Новолатівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про скасування державного акту про право приватної власності на землю та його державну реєстрацію задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДП № 075903 виданий 22.06.2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2508 від 20.11.2003 року, площею 1,108 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 17, кадастрові номери -05-002-0006, -05-002-0007, -05-002-0008.

Скасувати реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 075903 виданого 22.06.2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2508 від 20.11.2003 року, площею 1,108 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, кадастрові номери -05-002-0006, -05-002-0007, -05-002-0008.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Широківський районний суд Дніпропетровської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Леонідова