Провадження №2/523/5419/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"02" листопада 2016 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 Петроивича, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору №1123 купівлі-продажу нерухомого майна від 14.04.2000р., ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4, 1995 року народження на підставі розпорядження № 285р. Суворовської районної адміністрації від 13.04.2000р. продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, що складається із однієї кімнати, жилою площею 11,8 кв.м., загальна площа 22,8 кв.м., корисна площа - 21,9 кв.м., що був посвідчений Товарною біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг». Однак договір не був посвідчений нотаріально, а тому позивач просить визнати його дійсним.

В судове засідання представник позивача подав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, а також просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідачі про розгляд справи були повідомлялись за останнім місцем проживання, проте за даною адресою не проживають, у зв'язку з чим, на підставі ч. 4 ст. 74 ЦПК України вважаються повідомленими про розгляд справи.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що відповідно до договору №1123 купівлі-продажу нерухомого майна від 14.04.2000р., ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4, 1995 року народження на підставі розпорядження № 285р. Суворовської районної адміністрації від 13.04.2000р. продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, що складається із однієї кімнати, жилою площею 11,8 кв.м., загальна площа 22,8 кв.м., корисна площа - 21,9 кв.м., що був посвідчений Товарною біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг».

Під час укладення угоди між сторонами було досягнуто згоди і виконані суттєві умови договору.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України в редакції 1963р., угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування покупця, право власності на квартиру зареєстровано за позивачкою 24.05.2000р., кн.. 357, пр. -190,р. № 1669.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 47 ч. 2, 128, 227 ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

2. Визнати договір №1123 купівлі-продажу нерухомого майна від 14.04.2000р., згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4, 1995 року народження на підставі розпорядження № 285р. Суворовської районної адміністрації від 13.04.2000р. продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, що складається із однієї кімнати, жилою площею 11,8 кв.м., загальна площа 22,8 кв.м., корисна площа - 21,9 кв.м., що був посвідчений Товарною біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг» - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя