Справа № 392/385/16-ц
Провадження № 2/392/369/16
У Х В А Л А

06 червня 2016 року м. Мала Виска

Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Кратка Д.М., із участю секретаря судового засідання Жельман О.В., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 господарства «ОСОБА_3Ю.» ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» до ОСОБА_2 господарства «ОСОБА_3Ю.», ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ Держгеокадастру у Маловисківському районі Головного управління держгеокадастру у Кіровоградській області, Маловисківське районне управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться зазначена вище цивільна справа.

В судовому засіданні представником відповідача ФГ «ОСОБА_6Ю.» ОСОБА_4 було заявлено клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі з тих підстав, що в провадженні Маловисківського районного суду Кіровоградської області знаходиться цивільна справа № 392/486/16-ц за позовною заявою ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов»язання повернути земельну ділянку, яка призначена до розгляду на 06 липня 2016 року та зазначає, що у випадку задоволення позовних вимог ОСОБА_5 у цивільній справі 392/486/16-ц у Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» будуть відсутні підстави для заявлених вимог у даній цивільній справі № 392/385/16-ц.

Аналогічне клопотання було заявлено відповідачем ОСОБА_5, що надійшло на адресу суду за допомогою засобів поштового зв»язку (а.с. 78).

Представник позивача ОСОБА_1 при вирішенні питання щодо заявлених відповідачами клопотань про зупинення провадження у справі поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, ознайомившись зі змістом позовних вимог за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» до ОСОБА_2 господарства «ОСОБА_3Ю.», ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та підстав позову, а також зі змістом позовних вимог за позовною заявою ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов»язання повернути земельну ділянку, а також підстав позову, судом встановлено наступне.

В провадженні суду знаходиться цивільна справа № 392/385/16-ц за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» до ОСОБА_2 господарства «ОСОБА_3Ю.», ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ Держгеокадастру у Маловисківському районі Головного управління держгеокадастру у Кіровоградській області, Маловисківське районне управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Предметом позову якої є визнання недійсним Договору оренди землі від 30 грудня 2015 року, зареєстрованого Реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції 30 грудня 2015 року номер запису про інше речове право: 12861879, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 господарством «ОСОБА_7О.» об»єктом оренди якого є земельна ділянка кадастровий номер: :02:001:0322, площею 6,36 га., що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

Підставою звернення позивача з даним позовом стало те, що 15 листопада 2010 року між СФГ «Коробейко Василь Іванович» (орендар) та ОСОБА_5 (орендодавець) було укладено Договір оренди землі, який був зареєстрований у відділі Держкомзему у Маловисківському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23 червня 2011 року за № 00358. Відповідно до умов якого СФГ «Коробейко Василь Іванович» було орендовано належну ОСОБА_5 земельну ділянку площею 6,36 га., кадастровий номер: :02:001:0322. Відповідно до п.п. 8, 43 Договору оренди землі від 15 листопада 2010 року строк оренди земельної ділянки складає 5 років і Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Таким чином, строк дії Договору оренди землі від 15 листопада 2010 року закінчується 23 червня 2016 року.

Позивач зазначає, що було допущено подвійну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер: :02:001:0322, у зв»язку із чим Договір оренди від 30 грудня 2015 року повинен бути визнаний недійсним, оскільки на момент укладання зазначеного вище Договору діяв Договір від 15 листопада 2010 року, строк дії якого не був припинений.

Ухвалою від 25 квітня 2016 року було відкрито провадження у справі № 392/486/16-ц за позовною заявою ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов»язання повернути земельну ділянку, яка призначена до розгляду на 06 липня 2016 року.

Як вбачається з позовної заяви ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» вона просить суд:

- визнати припиненим Договір оренди землі № 82 від 15 листопада 2010 року, що був зареєстрований 25 червня 2011 року відділом Держкомзему у Маловисківському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23 червня 2011 року за № 00358;

- зобов»язати Селянське (фермерське) господарство «Коробейко Василь Іванович» повернути їй земельну для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0322, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

ОСОБА_5 пояснила, що Селянське (фермерське) господарство «Коробейко Василь Іванович» використовує земельну ділянку кадастровий номер: :02:001:0322.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов»язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Суд вважає, що оскільки на даний час відбувається розгляд цивільної справи № 392/486/16-ц за позовною заявою ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов»язання повернути земельну ділянку, тому провадження в даній справі необхідно зупинити, у зв»язку із неможливістю її розгляду до вирішення цивільної справи № 392/486/16-ц, оскільки захист порушенного права позивач обргрунтовує дією Договору оренди від 15 листопада 2010 року, в свою чергу у випадку визнання його припиненим та зобов»язання Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» повернути ОСОБА_5 земельну для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0322, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, то це може призвести до настання правових наслідків пов»язаних із припиненням дії Договору оренди землі № 82 від 15 листопада 2010 року.

На підставі викладеного, керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201, ст. 209, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника відповідача ФГ «ОСОБА_6Ю.» ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_5 задовольнити.

Зупинити провадженні в цивільній справі № 392/385/16-ц за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» до ОСОБА_2 господарства «ОСОБА_3Ю.», ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ Держгеокадастру у Маловисківському районі Головного управління держгеокадастру у Кіровоградській області, Маловисківське районне управління юстиції Кіровоградської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки до розгляду цивільної справи № 392/486/16-ц за позовною заявою ОСОБА_5 до Селянського (фермерського) господарства «Коробейко Василь Іванович» про визнання договору оренди землі припиненим та зобов»язання повернути земельну ділянку.

Зобов»язати осіб, що беруть участь у справі повідомити суд про набрання законної сили остаточним судовим рішенням у цивільній справі № 392/486/16-ц.

Ухвала може бути оскаржена через Маловисківський районний суд Кіровоградської області до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Д.М. Кратко