Справа № 658/201/16-ц
(провадження №2/658/299/16)
02 березня 2016 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області
в складі: судді Єйбога І.М.
при секретарі Садовій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,
У січні 2016 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 06.08.2003 року ОСОБА_5 належала 41/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Осетрова, 6 у м. Каховці Херсонської області.
ОСОБА_5 - мати позивача 1 (ОСОБА_1О.) та донька позивачів 2,3 (ОСОБА_2, ОСОБА_3В.) померла 09.10.2004 року.
Вони, як спадкоємці першої черги отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку спадкового майна (41/100 частка житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами по вул. Осетрова, 6 м. Каховки), кожний.
На даний час виникла необхідність розпорядитися спадковим майном, та з'ясувалося, що земельна ділянка при ньому належала попередньому володільцю на праві приватної власності згідно з Державним актом на право приватної власності на землю П-ХС № 012539, виданим 30.05.2002 року на ОСОБА_4.
Одразу після отримання частини будинку ОСОБА_5 почала володіти та розпоряджетися земельною ділянкою, розмір якої чітко визначений, а після її смерті те ж саме продовжували вони. Передавши ОСОБА_5 41/100 частку будинку ще у 2003 році, ОСОБА_4 ввідав їй і державний акт на право приватної власності на землю, та чому не була переоформлена земельна ділянка на ОСОБА_5, їм невідомо.
Оскільки іншим шляхом оформити своє право на землю вони не мають змоги, змушені звертатися до суду для захисту своїх прав.
Просили визнати за ними у рівних долях - по 1/3 частці за кожним, право власності на земельну ділянку, площею 619 м2, розташованої по вул. Осетрова, 6 у м. Каховці Херсонської області.
В судове засідання позивач ОСОБА_1, який діє від свого імені та від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі доручення, до суду не зявився, надавши до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутністю, не заперечує проти заочного винесення рішення.
Відповідач до суду не зявився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином (а.с.38).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 06 серпня 2003 року, на підставі договору дарування, ОСОБА_5 отримала в дар від ОСОБА_4 41/100 частку житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами, що знаходиться в м. Каховка Херсонської області по вул. Осетрова, 6, що вбачається з договору дарування частки житлового будинку (а.с6).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, 41/100 частка будинку № 6 по вул. Осетрова м. Каховки належить ОСОБА_5 Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності 01.09.2003 р. (а.с.7).
09.10.2004 р. ОСОБА_5 померла, про що свідчить свідоцтво про її смерть (а.с.14). Позивачі, як спадкоємці першої черги, на підставі ст.1261 ЦК України прийняли спадщину за законом на 1/3 частку спадкового майна кожний, про що свідчать свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8, 10, 12), а також витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9, 11, 13).
Позивачі не мають змоги розпорядитися спадковим майном, оскільки земельна ділянка, розташована по вул. Осетрова, 6 м. Каховки належить ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю П-ХС № 012539, виданого 30.05.2002 р. на підставі рішення III сесії XXIV скликання Каховської міської ради на земельну ділянку площею 0,0619 га (а.с.19, 20).
На підставі реєстрації в книзі реєстрації державного акту позивачу було видано витяг з технічної документації, де власником земельної ділянки зазначено ОСОБА_4 (а.с.21).
Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Згідно ч.1, ч.4 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Таким чином, на час придбання (отримання в дар) права власності на 41/100 частку житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами по вул. Осетрова, 6 м. Каховки, ОСОБА_5 придбала і право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, тому заявлені позивачами вимоги підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 64, 209, 212, 224-226, 233 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 182, 328, 377, 1261 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 619 м2, що розташована по вул. Осетрова, 6 у м. Каховці Херсонської області у рівних долях - по 1/3 частці за кожним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: І.М. Єйбог