У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2016 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного

суду Рівненської області в складі:

головуючої судді - Шеремет А.М.,

суддів: Ковалевича С.П, Хилевича С.В.,

секретар судового засідання: Демчук Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 29 березня 2016 року у справі за позовом обслуговуючого кооперативу "ЖБК "Льонок" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 29 березня 2016 року позов задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Льонок» 655,16 грн. заборгованості по внеску за капітальний ремонт ліфтів з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Льонок» 1218 грн. судових витрат по справі, що складаються з судового збору.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу в якій доводить про незаконність та необґрунтованість вказаного рішення через порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Вказує, що стягнення заборгованості по платежам здійснюється на підставі рішення правління ОК «ЖБК «Льонок», проте позивачем такого рішення не надано.

Крім того, позивачем не надано доказів проведеного або запланованого ремонту ліфтів, розміру витрат у грошовому вираженні, кількості прописаних мешканців, яких правління ЖБК зобов'язало сплатити внесок у сумі 200 грн., судом дані обставини не перевірено.

Судом першої інстанції не взято до уваги порядок технічного обслуговування і ремонту ліфтів, затверджений наказом №73 від 10 квітня 2000 року Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, відповідно до якого капітальний ремонт ліфтів виконується після закінчення терміну експлуатації ліфтів - 25 років, позивачем доказів щодо необхідності ремонту ліфтів не надано.

Також зазначає, що рішення ОК «ЖБК «Льонок» від 23 червня 2014 року оформлене протоколом №10 про затвердження внеску в сумі 200 грн. на капітальний ремонт ліфтів суперечить положенням ст. 12 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Просить рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 29 березня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Задовольняючи позов суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку про те, що відповідач, як власник квартири у багатоквартирному будинку, зобов'язаний нести витрати по проведенню капітального ремонту ліфтів будинку і, відповідно, зобов'язаний виконати рішення правління ОК «ЖБК «Льонок» щодо сплати внеску на такий ремонт.

Колегія суддів Апеляційного суду Рівненської області погоджується з таким висновком суду першої інстанції з огляду на таке.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та членом ОК «ЖБК «Льонок». Крім відповідача, у вказаній квартирі прописана та проживає його дружина ОСОБА_3 (а.с. 67).

Правлінням ОК «ЖБК «Льонок» 23 червня 2014 року прийнято рішення, оформлене протоколом № 10 про затвердження внеску в сумі 200 грн на капітальний ремонт ліфтів будинку з кожного прописаного мешканця без виключень.

ОСОБА_2 внесок за капітальний ремонт ліфтів в сумі 400 грн. не сплатив, у зв'язку з чим виникла заборгованість перед ОК «ЖБК «Льонок», станом на 01 січня 2016 року, з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних, у розмірі 655,16 грн.

Згідно положень пункту 17 Статуту ОК «ЖБК «Льонок» член ЖБК зобов'язаний, зокрема, вносити плату пайових внесків на внутрішньокооперативні витрати (капітальний ремонт, непередбачені та аварійні витрати, утримання обслуговуючого персоналу, утримання будинку та прибудинкової території) згідно прийнятого рішення правління або зборів уповноважених ЖБК (а.с. 24).

Відповідно до ч.2 ст. 12 ЗУ «Про кооперацію» основними обов'язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов'язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків.

Частиною другою статті 382 ЦК України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Частиною другою статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Згідно статті 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» до витрат на управління багатоквартирним будинком включаються витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Як вбачається з матеріалів справи, 23 червня 2014 року засіданням правління ОК «ЖБК «Льонок» винесено рішення про затвердження обов'язкового внеску на капітальний ремонт шести ліфтів будинку по АДРЕСА_1, оформленого протоколом №10 (а.с. 8).

Відповідно до п. 2.3. Порядку встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 09 листопада 2006 року № 369, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 22 грудня 1996 року № 1344/13218, вартість технічного обслуговування ліфтів не включає суми витрат на роботи з поточного та капітального ремонту, передбачені наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд», зареєстрованим Міністерством юстиції України 21 серпня 2004 року за № 1046/9645.

Наявність простроченої заборгованості за відповідачем підтверджується довідкою від 21 вересня 2015 року, відповідно до якої за ним рахується заборгованість по капітальному ремонту ліфтів (а.с. 67).

У разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Застосування положень частини другої статті 625 ЦК України до спірних правовідносин також кореспондується із закріпленими в пункті З частини першої статті 96 ЦПК України нормами, відповідно до яких однією з вимог, за якими може бути видано судовий наказ, є вимога про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що рішення суду ухвалене без порушень норм матеріального та процесуального права, судом в повній мірі з'ясовано обставини, що мають значення для справи, апеляційна скарга не спростовує правильності висновків суду, а тому відсутні підстави для його скасування.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315, 317, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 29 березня 2016 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею чинності.

Головуюча А.М. Шеремет

Судді : С.П. Ковалевич

С.В. Хилевич