Провадження № 2/521/4586/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 грудня 2016 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Поліщук І.О.
при секретарі - Святецькій І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, крім нього та його матері у вказаній квартирі зареєстроване проживання відповідачки - ОСОБА_2, з якою він мешкав одної сім'єю, та її сина - ОСОБА_3 У 2012 році стосунки між позивачем та відповідачкою - ОСОБА_2 припинились та вона разом з сином виїхала з квартири позивача. Відповідачі за вказаною адресою не проживають, однак зареєстровані у вказаній квартирі, їх особистих речей в квартирі не має, комунальні послуги за квартиру не сплачують. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідачів існує формально, та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивач вимушений звернутися з наступним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення у відсутності відповідачів при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований та підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 30 листопада 2000 року ОСОБА_4 подарував, а позивач прийняв в дар квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 13.11.2000 року посвідченого Толстих Н.М., державним нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №4-4055.
Даний договір зареєстровано 05.12.2000 року в КП «ОМБТІ та РОН».
Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
З довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) №4121 від 04.07.2016 року виданої начальником Дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький» вбачається, що ОСОБА_1 постійно проживає та зареєстрований в АДРЕСА_3. Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_1. На даній площі зареєстровані: ОСОБА_1, 1975 року народження - відповідальний, з 12.07.2004 року; ОСОБА_3, 1993 року народження - син піднаймача, з 30.11.2009 року; ОСОБА_2, 1976 року народження - піднаймач, з 12.11.2009 року; ОСОБА_6, 1948 року народження - мати, з 12.03.2003 року. В довідці зроблена відмітка, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно зави сусідів не проживають.
З акту сусідів завіреного начальником Дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький» від 04.07.2016 року вбачається, що сусіди підтверджують, що за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають з 2012 року (близько 4-ьох років).
З акту від 04.07.2016 року вбачається, що комісія у складі: Начальника дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький» та майстрів дільниці з виходом на місце за адресою: АДРЕСА_1 встановили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживають 4 роки.
Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ч.ч.1-2 ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що можливо визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю в жилому приміщенні понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213, 214, 217, 224-226, 373 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 383, 386, 405 ЦК України, ст. 64 ЖК України, ст. 3 СК України, ст.ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1976 року народження та ОСОБА_3, 1993 року народження, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який постановив його, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції.
Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку на протязі десяти днів.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене сторонами до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів.