справа № 521/14/16-ц
провадження № 2/521/1713/16
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу, -
ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про стягнення боргу, посилаючись на те, що 06 жовтня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка діяла на підставі доручення від СПД ОСОБА_5, яка представляла покупця ОСОБА_2, укладено акт прийому-передачі (угода про передачу авансу), за умовами якого відповідач отримав від представника позивача грошові кошти у розмірі 22 500,00 (двадцять дві тисячі пятсот) гривень, в якості авансу за обєкт нерухомості - квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та зобовязався продати цю квартиру в строк до 20 жовтня 2015 року за ціною 405 000,00, сума переданого авансу повинна зарахуватись в вартість майна.
Відповідно до пункту 5 Угоди про передачу авансу, в випадку не вмотивованої відмови продавця від укладення договору про відчуження обєкту нерухомості чи скоєні останнім дій, при яких укладення договору про відчуження обєкту нерухомості стає неможливим, продавець сплачує покупцю штраф в розмірі еквівалентному двократному розміру авансу вказаного в пункті 1.1 цієї угоди.
У звязку з тим, що відповідач покладені на себе зобовязання не виконав, позивач вимушена звернутися з цим позовом до суду.
Представник позивача надав заяву в якій підтримав позовні вимоги, просить суд задовольнити їх в повному обсязі, справу розглянути в його відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час, місце розгляду справи сповіщений належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 06 жовтня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка діяла на підставі доручення від СПД ОСОБА_5, яка представляла покупця ОСОБА_2, укладено акт прийому-передачі (угода про передачу авансу), за умовами якого відповідач отримав від представника позивача грошові кошти у розмірі 22 500,00 (двадцять дві тисячі пятсот) гривень, в якості авансу за обєкт нерухомості - квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та зобовязався продати цю квартиру в строк до 20 жовтня 2015 року за ціною 405 000,00, сума переданого авансу повинна зарахуватись в вартість майна.
Відповідно до пункту 5 Угоди про передачу авансу, в випадку не вмотивованої відмови продавця від укладення договору про відчуження обєкту нерухомості чи скоєні останнім дій, при яких укладення договору про відчуження обєкту нерухомості стає неможливим, продавець сплачує покупцю штраф в розмірі еквівалентному двократному розміру авансу вказаного в пункті 1.1 цієї угоди.
Відповідач покладені на себе зобовязання за актом прийому-передачі (угода про передачу авансу)не виконав.
Відповідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Стаття 530 ЦК України визначає строк (термін) виконання зобовязання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Стаття 611 ЦК України визначає правові наслідки порушення зобовязання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язань;, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.
За таких обставин суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 суму боргу в розмірі 22 500,00 гривень.
Керуючись ст. ст. 210, 611, 526, 530 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 суму боргу в розмірі 22 500 гривень 00 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 551,20 гривень в рахунок сплаченого судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_1