Справа № 361/9915/14-ц
Провадження № 2/361/22/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі - Брейкіній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Пухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона та відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом до майна померлого 29 вересня 2013 року ОСОБА_4.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 липня 2014 року за нею в порядку спадкування за законом було визнано право власності на 1/3 частину майна, що належало ОСОБА_4, а саме: 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а; 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова; 1/3 частину автомобіля «FORD TRANSIT», реєстраційний номер НОМЕР_1; 1/3 частину автомобіля «MITSUBISHI SIGMA», реєстраційний номер НОМЕР_2.

Посилаючись на наявність спору з приводу користування земельною ділянкою та житловим будинком, відсутність домовленості між співвласниками щодо їх поділу в натурі, позивачка просила виділити їй в натурі 1/3 частину житлового будинку та земельної ділянки площею, 025 га.

У грудні 2014 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, Пухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, у якому зазначають, що 29 вересня 2013 року помер їх батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,2500 га та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а.

Спадкоємцями першої черги за законом до майна померлого ОСОБА_4, є його діти позивачі у справі та його мати - відповідач ОСОБА_3.

У встановлений законом строк позивачі звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначену земельну ділянку та житловий будинок їм відмовлено в звязку з тим, що вони не надали оригіналів правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Посилаючись на відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку та житловий будинок, які належали на праві власності спадкодавцю на законних підставах, позивачі просять визнати в порядку спадкування за законом право власності за кожним на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а.

Ухвалою суду від 23 грудня 2014 року обидві справи обєднано в одне провадження.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_5 підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_6 у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

В ході розгляду справи ОСОБА_3 уточнила свої позовні вимоги та просила виділити їй в натурі 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 28.08.2015 року № 28/08-15, виділивши їй приміщення у будинку: коридор 1-1, житлові кімнати 1-2, 1-5, санвузол 1-3, 1-4, сходову 1-6, господарські будівлі та споруди: 1/2 частину сауни «Б», 1/3 частину колонки «К», 1/3 частину тротуару «Т», 1/3 частину огорожі «N», а позовні вимоги про виділ у натурі земельної ділянки просила залишити без розгляду.

У судовому засіданні представник ОСОБА_3 ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_5 позов не визнали, посилаючись на неможливість поділу житлового будинку без поділу земельної ділянки.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

29 вересня 2013 року помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме:

- земельну ділянку площею 0,2500га, кадастровий номер :01:049:0048, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Лугова, 2-а, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 879979, зареєстрованого 09.03.2010 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08;

- житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а, який належав померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.02.2011 року;

- автомобіль «FORD TRANSIT», реєстраційний номер НОМЕР_1, який належав померлому на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії САО № 451675;

- автомобіль «MITSUBISHI SIGMA», реєстраційний номер НОМЕР_2, який належав померлому на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії ААЕ № 052085;

- автомобіль «ЗИЛ 133ГЯ», реєстраційний номер НОМЕР_3».

Спадкоємцями першої черги за законом до майна померлого ОСОБА_4 є його мати ОСОБА_3 та діти: ОСОБА_2, ОСОБА_1, які протягом шестимісячного строку звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане майно їм було відмовлено у звязку з ненаданням оригіналів правовстановлюючих документів: ОСОБА_3 постановою нотаріуса від 21.05.2014 року, ОСОБА_1, ОСОБА_2 постановою від 04.12.2014 року.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 липня 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом було визнано право власності на 1/3 частину майна, що належало ОСОБА_4, а саме: 1/3 частину

житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а; 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова; 1/3 частину автомобіля «FORD TRANSIT», реєстраційний номер НОМЕР_1; 1/3 частину автомобіля «MITSUBISHI SIGMA», реєстраційний номер НОМЕР_2.

Наведені обставини підтверджується наявними у матеріалах справи доказами, встановлені рішенням Броварського міськрайонного суду від 22.07.2014 року, визнаються сторонами, а тому відповідно до ст. 61 ЦПК України не потребують доказування.

Відповідно до розяснень у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що оригінали державного акту на право власності на земельну ділянку, свідоцтво про право власності на житловий будинок у позивачів ОСОБА_1 та шуварової О.В. відсутні.

За таких обставин та враховуючи відмову нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, суд приходить до висновку, що позивачі позбавлені можливості надати нотаріусу оригінали правовстановлюючих документів та отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно у нотаріальній конторі.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, їз збереженням її цільового призначення.

Відповідно до частини 1 та 2 статті 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною згодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

З огляду на наведене суд вважає та враховуючи, що право власності спадкодавця на земельну ділянку та житловий будинок, що розташовані по вул.. Луговій, 2-а в с. Пухівка Броварського району Київської області підтверджується належними доказами, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності за кожним на 1/3 частину земельної ділянки та житлового будинку є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 28.08.2015 року № 28/08-15, виділення відокремленої ізольованої частини будинку є можливим та запропоновано два варіанти поділу.

Суд вважає за можливе виділити позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності 1/3 частину домоволодіння відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, оскільки він найбільш відповідає ідеальній частці позивача у спірному домоволодінні, а саме: приміщення у будинку: коридор 1-1, житлові кімнати 1-2, 1-5, санвузол 1-3, 1-4, сходову 1-6, господарські будівлі та споруди: 1/2 частину сауни «Б», 1/3 частину колонки «К», 1/3 частину тротуару «Т», 1/3 частину огорожі «N».

Інші приміщення виділяються у спільну часткову власність відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, оскільки вони не заявляли вимог про виділ їх частки в натурі.

Також позивач ОСОБА_3 повинна сплатити відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 1723 гривні (по 861,50 грн кожному) за перевищення виділеної їй частки у вартості домоволодіння.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 364, 1216,1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності за кожним на:

- 1/3 частину житлового будинку «А-2», загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею 125,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: колодязь «К», тротуар «Т», огорожа «N», що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Лугова, 2-а, які належали на праві власності померлому 29 вересня 2013 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 лютого 2011 року;

- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:049:0048, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Лугова, яка належала померлому 29 вересня 2013 року ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 879979, зареєстрованого 09.03.2010 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю иа право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08.

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 на праві приватної власності в натурі 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а, відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 28.08.2015 року № 28/08-15, а саме: у житловому будинку: коридор 1-1 площею 19,5 кв.м, житлову кімнату 1-2 площею 15,0 кв.м, санвузол 1-3 площею 2,2 кв.м, санвузол 1-4 площею 3,2 кв.м, житлову кімнату 1-5 площею 12,7 кв.м, сходову 1-6 площею 7,9 кв.м, господарські будівлі та споруди: 1/2 частину сауни «Б», 1/3 частину колонки «К», 1/3 частину тротуару «Т», 1/3 частину огорожі «N», загальною вартістю 731 947 грн.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в натурі 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с. Пухівка, вул. Лугова, 2-а, відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 28.08.2015 року № 28/08-15, а саме: у житловому будинку: кухню 1-7 площею 28,6 кв.м, вітальню 1-8 площею 35,5 кв.м, тарасу І площею 10,9 кв.м, сходову 1-9 площею 18,0 кв.м, житлові кімнати: 1-10 площею 34,1 кв.м, 1-11 площею 29,4 кв.м, 1-13 площею 17,2 кв.м, 1-14 площею 16,9 кв.м, санвузол 1-12 площею 8.8 кв.м, балкон ІІ площею 9.8 кв.м та господарські будівлі і споруди: 1/2 частину сауни «Б», 2/3 частини колонки «К», 2/3 частини тротуару «Т», 2/3 частину огорожі «N», загальною вартістю 1 458 721 грн.

Зобов'язати ОСОБА_3 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-8, 1-6 та 1-9.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 861 (вісімсот шістдесят одна) гривня 50 копійок кожному за перевищення виділеної їй частки у вартості домоволодіння.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А. О. Шинкар