Справа № 706/191/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2016 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Авраменко Ж.М.,

позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно.

Просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, посилаючись при цьому на те, що 09.11.1986 р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5. Після реєстрації шлюбу вони поселились в житловому будинку старої забудови по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, який належав ОСОБА_6, інваліду війни ІІ групи, члену колгоспу «Іскра», який був дідом її чоловіка. Вказаний житловий будинок ОСОБА_6 був ветхим та складався лише з однієї кімнати та кухні, тому в 1987-1988 роках вона з чоловіком ОСОБА_5 на садибі ОСОБА_6 збудували літню кухню та поселились у ній. У ці ж роки для ведення підсобного селянського господарства на цій же садибі збудували інші господарські споруди, криницю, паркан, ворота. В 2004 р. вони добудували житловий будинок та поселились в ньому. 20.04.2001 р. помер ОСОБА_6 Номер по записам погосподарської книги продовжував рахуватись за ОСОБА_6 У вказаному вище будинку народились та досягли повноліття їхні дочки: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. 23.04.2009 р. помер її чоловік ОСОБА_5 З часу смерті номінального власника житлового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_6 вона продовжує до цього часу безперервно, добросовісно, відкрито володіти нерухомим майном. Після смерті ОСОБА_6 документи по оплаті за газоелектропостачання були оформлені на імя онука останнього, а її чоловіка ОСОБА_5, після смерті останнього - на її імя. Присадибна земельна ділянка площею 0,30 га не приватизована. Цю земельну ділянку вона використовує з 1986 р. ОСОБА_6 ще за життя, визнаючи за онуком ОСОБА_5 та за нею право на новобудови та на проживання в житловому будинку, у грудні 2000 р. переїхав до помешкання своєї дочки ОСОБА_3 ОСОБА_3 знає, що вона вже 30 років проживає та користується житловим будинком з господарськими спорудами по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, тому не оспорює її права на володіння цим нерухомим майном. Будівельні паспорти на забудову літньої кухні, житлової добудови, гаража та погреба виготовлялись в 1988 р. та в 2005 р. за рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району на імя ОСОБА_6, який помер 20.04.2001 р., тобто на померлого. За таких обставин оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок, добудову до нього та на господарські будівлі не було можливим, проте дані споруди не є самочинно збудованими в значенні вимог ст. 376 ЦК України.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак від сільської ради до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у заяві також зазначено, що сільська рада не заперечує проти задоволення позову.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі представника відповідача ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала повністю.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, показання свідка ОСОБА_7, яка підтвердила факт проживання позивача ОСОБА_1 у житловому будинку по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району з часу смерті ОСОБА_6 та пояснила, що ні вона, ні її сестра ОСОБА_8 не претендують на вказане майно, дослідивши письмові докази у справі: копії свідоцтв про смерть ОСОБА_6, ОСОБА_5, свідоцтва про укладення шлюбу позивача ОСОБА_1, будівельного паспорта на будівництво господарських будівель, будівельного паспорта на забудову садибної земельної ділянки та технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району на імя ОСОБА_6, довідку ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району № 75 від 28.01.2016 р. про те, що в житловому будинку, 1965 року забудови, по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району згідно погосподарської книги № 4 за 1986 - 1990 роки були зареєстровані та проживали: ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_8, довідку ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району № 77 від 28.01.2016 р. про те, що в житловому будинку, 1970 року забудови, по вул. Гловацького, 71 в с. Сичівці Христинівського району згідно погосподарської книги № 4 за 2001 - 2005 роки були зареєстровані та проживали: ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_6, копії спадкових справ після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_5, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що 09.11.1986 р. позивач ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 Після реєстрації шлюбу вони поселились в житловому будинку старої забудови по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, який належав ОСОБА_6, який був дідом її чоловіка. Вказаний житловий будинок ОСОБА_6 був ветхим та складався лише з однієї кімнати та кухні, тому в 1987-1988 роках позивач ОСОБА_1 з чоловіком ОСОБА_5 на садибі ОСОБА_6 збудували літню кухню та поселились у ній. У ці ж роки для ведення підсобного селянського господарства на цій же садибі збудували інші господарські споруди, криницю, паркан, ворота. В 2004 р. вони добудували житловий будинок та поселились в ньому. 20.04.2001 р. помер ОСОБА_6 Номер по записам погосподарської книги продовжував рахуватись за ОСОБА_6 У вказаному вище будинку народились та досягли повноліття їхні дочки: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. 23.04.2009 р. помер її чоловік ОСОБА_5 З часу смерті номінального власника житлового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_6, тобто з 20.04.2001 р. позивач ОСОБА_1 продовжує до цього часу безперервно, добросовісно, відкрито володіти нерухомим майном. Після смерті ОСОБА_6 документи по оплаті за газоелектропостачання були оформлені на імя онука останнього, а її чоловіка ОСОБА_5, після смерті останнього - на її імя. Присадибна земельна ділянка площею 0,30 га не приватизована. Цю земельну ділянку позивач ОСОБА_1 використовує з 1986 р. ОСОБА_6 ще за життя, визнаючи за онуком ОСОБА_5 та за позивачем ОСОБА_1 право на новобудови та на проживання в житловому будинку, у грудні 2000 р. переїхав до помешкання своєї дочки ОСОБА_3 Відповідач ОСОБА_3 знає, що позивач ОСОБА_1 вже 30 років проживає та користується житловим будинком з господарськими спорудами по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, тому не оспорює її права на це нерухоме майно. Будівельні паспорти на забудову літньої кухні, житлової добудови, гаража та погреба виготовлялись в 1988 р. та в 2005 р. за рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району на імя ОСОБА_6, який помер 20.04.2001 р., тобто на померлого. За таких обставин оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок, добудову до нього та на господарські будівлі не було можливим, проте дані споруди не є самочинно збудованими в значенні вимог ст. 376 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_6, який помер 20.04.2001 р., добросовісно заволоділа чужим майном житловимбудинком по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району, який за даними ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району рахується за ОСОБА_6, продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на житловий будинок по вул. Кірова, 20 в с. Сичівці Христинівського району Черкаської області, а саме на: житловий будинок «А» вартістю 7706 грн., житлову добудову «А1» вартістю 4213 грн., літню кухню «Б» вартістю 6735 грн., сарай «В» вартістю 2611 грн., сарай «Г» вартістю 303 грн., сарай «Д» вартістю 2037 грн., льох «під Д» вартістю 1683 грн., гараж «Е» вартістю 3431 грн., криницю «К» вартістю 308 грн., паркан № 1 вартістю 322 грн., ворота з хвірткою № 2 вартістю 691 грн., а всього загальною вартістю 30040 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.Ф. Олійник