Справа № 352/1452/16-ц
Провадження № 2/352/1084/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2016 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Марковецької сільської ради Тисменицького району про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що 21.10.1971 року, відповідно до укладеного договору купівлі-продажу будинку, його мама, ОСОБА_2, придбала у ОСОБА_3 будинковолодіння в с. Одаї Марковецької сільської Тисменицького району Івано-Франківської області (в даний час по вул. Ковпака (Пачкова) №4 с. Одаї Тисменицького району Івано-Франківської області). Проте, з невідомих йому причин, правовстановлюючі документи на майно не зареєстровано в реєстрах речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та оригінали документів втрачено. 12 серпня 2000 року ОСОБА_2 померла. 25.07.2000 року остання, при житті, склала заповіт, який було посвідчено Марковецькою сільською радою та внесено в реєстр за № 25 про те, що після її смерті, все належне їй майно в тому числі і земельний пай заповідає йому, своєму синові ОСОБА_1. Він прийняв спадщину шляхом вступу в управління, володіння і розпорядження спадковим майном у звязку з тим, що доглядає за будинковолодінням, здійснював ремонт в ньому та утримуює по даний час спадкове майно Оформити свідоцтво про право на спадщину після смерті матері не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, тому змушений звернутися до суду.

Позивач та його представник в судове засідання не з»явилися. Від представника позивача надійшла заява, в якій він просив справу розглядати без його участі, позов підтримує, просив його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, в якій він просив справу розглядати без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що мати позивача, ОСОБА_2, 21.10.1971 року, відповідно до укладеного договору купівлі-продажу будинку, придбала у ОСОБА_3 будинковолодіння в с. Одаї Марковецької сільської Тисменицького району Івано-Франківської області (в даний час по вул. Ковпака (Пачкова) №4 с. Одаї Тисменицького району Івано-Франківської області).

Проте, правовстановлюючі документи на майно не зареєстровано в реєстрах речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та оригінали документів втрачено.

Перелічені вище обставини підтверджуються технічним паспортом на будинковолодіння, копією договору купівлі-продажу від 21.10.1971р., довідкою Марковецької сільської ради №766 від 28.09.2016 року.

Статтею 100 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визначалося, що в особистій власності громадян може бути зокрема й житловий будинок. При цьому глава десята цього Кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

Пунктом четвертим Інструкції Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966р. встановлювалося, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності, та розташовані в межах міст і селищ міського типу УРСР. Тобто, Інструкцією не встановлювався обовязок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі.

За загальним правилом цивільного судочинства закони та інші нормативні акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріпленого в ч.1 ст.58 Конституції України та ст.5 ЦК України, за якою дію нормативно-правового акту в час треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Попри те, що права власника майна, в установленому законом порядку, не було зареєстровано в державних реєстрах речових правах на нерухоме майно, однак вважається його власником і це право презюмується. За таких обставин будинковолодіння в с. Одаї по вул. Ковпака (Пачкова) №4 Тисменицького району Івано-Франківської області було її особистою власністю.

25 липня 2000 року ОСОБА_2, при житті, склала заповіт, який було посвідчено Марковецькою сільською радою та внесено в реєстр за №25 про те, що після її смерті, все належне їй майно в тому числі і земельний пай заповідає своєму синові ОСОБА_1. На даний час, зазначений вище заповіт не відмінявся і не змінювався про що свідчить довідка видана Марковецькою сільською радою від 28.09.2016р. №766.

12 серпня 2000 року ОСОБА_2 померла. Після смерті останньої відкрилася спадщина на будинковолодіння в с. Одаї по вул. Ковпака (Пачкова) №4 Тисменицького району Івано-Франківської області та земельну частку (пай). Позивач є спадкоємцем за заповітом спірного майна, інших спадкоємців за законом або заповітом на спірне спадкове майно після смерті ОСОБА_2 немає.

Відповідно до вимог ст.ст. 534, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) та ст.ст.1235, 1268 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом вступу в управління, володіння і розпорядження спадковим майном у звязку з тим, що доглядає за будинковолодінням, здійснював ремонт в ньому та утримую по даний час спадкове майно, що підтверджується довідкою, що видана Марковецькою сільською радою від 28.09.2016р. № 766.

Проте, в Тисменицькій районній державній нотаріальній конторі йому відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно та рекомендовано звернутися до суду.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 534, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. ст. 386, 392, 1217, 1222, 1223, 1235, 1268 ч.1, 3 ЦК України та керуючись ст. 213- 215 ЦПК Укаїни, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння в с. Одаї по вул. Ковпака (Пачкова) №4 Тисменицького району Івано-Франківської області Тисменицького району Івано-Франківської області в порядку спадкування за заповітом після померлої 12 серпня 2000 року ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Струтинський Р.Р.