Справа № 635/5498/16-ц
Провадження № 2/635//2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2016 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участю секретаря Васильченко Є.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спільне майно подружжя та за зустрічними позовами ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_4 про визнання права власності на частину житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якому просив визнати житловий будинок загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Зернове, вул. Шляхова, 22 та земельну ділянку площею 1570 га., розташовану на території Кулінічівської селищної ради в с.Зернова, вул. Шляхова, №22 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель обєктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_5 ОСОБА_6 та провести поділ, визнав за ним право власності на ? частину майна, що є обєктом спільної сумісної власності, а саме: на ? частину житлового будинку загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Зернове, вул. Шляхова, 22 та ? частини земельної ділянки площею 1570 га. за зазначеною адресою.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, 29 листопада 1997 року він зареєстрував шлюб з ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії I-BJ1 №277815 від 09 лютого 2016 року, виданим Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, актовий запис №546. Шлюб був розірваний на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 10 жовтня 2008 року. У 1998 році у них народилася спільна дитина - син ОСОБА_3.

У період шлюбу, а саме 09 жовтня 2001 року Рішенням Виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області №436 від 09 жовтня 2001 року, ОСОБА_8 була виділена земельна ділянка в с. Зернове по вул. Шляховій, 22 для будівництва індивідуального житлового будинку розміром 1500 кв.м., після чого на її імя був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №681298 на зазначеному земельну ділянку, площа якої складає 1570 га. Після цього ними, як подружжям, за спільні кошти був зведений будинок на зазначеній земельній ділянці і 16 серпня 2002 року, вони отримали свідоцтво про право власності на житловий будинок №236 загальною площею 272.40 кв.м. житловою площею 81.20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область. Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22, яке було видане на імя дружини ОСОБА_7, оскільки на її імя було оформлене право власності на земельну ділянку, розташовану за вказаною адресою. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_7 поділ майна між ними не був проведений, оскільки він проживав у спірному будинку та приймав участь в його утриманні, обробленні земельної ділянки. 23 січня 2016 року ОСОБА_7 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-BЛ №534062 від 09 березня 2016 року. До моменту її смерті спору щодо поділу майна подружжя між нами не виникало, у зв'язку з чим у мене були відсутні підстави вважати, що мої майнові права на спільне майно порушуються. У спірному будинку на даний час крім нього мешкають: донька померлої ОСОБА_2 з онукою, син - ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою Кулиничівським виробничим управлінням житлово-комунального господарства «Елітне» №693 від 13 жовтня 2015 року.

Відповідачі по справі звернулись до суду з зустрічною позовною заявою в якій просять визнати за ними право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б»,, літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року та на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1570 га., кадастровий номер :00:001:0166 за зазначеною адресою ОСОБА_10 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння №3, по вїзду Червоноармійському, в м. Мерефа Харківського району Харківської області укладеними 15.02.2013 року між ним та його бабцями ОСОБА_11 та ОСОБА_12, в звязку з чим визнати за ним, ОСОБА_10, право власності на домоволодіння № 3 по вїзду Червоноармійській, в м. Мерефа Харківського району Харківської області.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що вони є спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року та у встановлений законом строк звернулися до Першої державної нотаріальної конторі Харківського району Харківської області з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Батько померлої матері ОСОБА_5 та її мати ОСОБА_13 звернулися до державної нотаріальної контори з заявою про відмову від своєї долі на спадщину після померлої на користь дітей померлої, ОСОБА_2 и ОСОБА_3 Згідно Постанови державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 29.07.2016 р., їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_9 в звязку з чим вони вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з?явився та надав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 и ОСОБА_3С в судове засідання не зявилися, до суду надали заяви, згідно яких, заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили справу розглядати за їх відсутністю задовольнив їх зустрічні вимоги в повному обсязі.

Крім того сторонами подано до суду мирову угоду згідно якої між сторонами по справі досягнута згода про те, що :житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б»,, літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 та земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0166, площею 1570 га., розташована на території Кулінічівської селищної ради в с.Зернова, вул. Шляхова, №22 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель обєктом буде поділено між сторонами наступним чином: ОСОБА_1 набуває право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б»,, літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22, як на частку в спільному майні подружжя, а також на ? частину земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0166, площею 1570 га. за зазначеною адресою, в звязку з переходом права власності на ? частку житлового будинку, ОСОБА_2 набуває право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б»,, літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 та ? частини земельної ділянки площею 1570 га. за зазначеною адресою в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року. ОСОБА_3 набуває право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б»,, літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 та ? частини земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0166, площею 1570 га. за зазначеною адресою в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

29 листопада 1997 року між позивачем по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_14 було зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії I-BJ1 №277815 від 09 лютого 2016 року, виданим Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, актовий запис №546.

Згідно рішення Харківського районного суду Харківської області від 10 жовтня 2008 року даний шлюб був розірваний.

У період шлюбу, 09 жовтня 2001 року Рішенням Виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області №436 від 09 жовтня 2001 року, ОСОБА_8 була виділена земельна ділянка в с. Зернове по вул. Шляховій, 22 для будівництва індивідуального житлового будинку розміром 1500 кв.м., після чого на її імя був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №681298 на зазначеному земельну ділянку, площа якої складає 1570 га. кадастровий номер :00:001:0166. Подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_14, в період шлюбу за спільні кошти був зведений будинок на зазначеній земельній ділянці і 16 серпня 2002 року, отримано свідоцтво №236 про право власності на житловий будинок загальною площею 272.40 кв.м. житловою площею 81.20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область. Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22, яке було видане на імя дружини ОСОБА_7

Правовий режим майна подружжя, а саме вищезазначеного житлового будинку визначався діючим на той час законодавством, а саме Кодексом про шлюб та сім'ю України, а поділ майна подружжя має здійснюватися за правилами, передбаченими новим законом. За таких обставин розмір часток подружжя у майні, що є обєктом права спільної сумісної власності, способи та порядок його поділу визначатимуться за правилами СК (ст. ст. 70, 71).

Згідно ст. 22 КпШС України, який діяв на час виникнення спірних правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Відповідно до ст. 71 СК України, майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Кулиничівським виробничим управлінням житлово-комунального господарства «Елітне» №693 від 13 жовтня 2015 року у спірному будинку на даний час мешкає позивач ОСОБА_1, донька померлої ОСОБА_2 з онукою та син - ОСОБА_3.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями був побудований подружжям в період шлюбу, даний факт визнається відповідачами та підтверджується низькою доказів, а саме: свідоцтвом про шлюб серії I-BJ1 №277815 від 09 лютого 2016 року, виданим Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, актовий запис №546, рішенням Харківського районного суду Харківської області від 10 жовтня 2008 року, свідоцтвом №236 про право власності на житловий будинок загальною площею 272.40 кв.м. житловою площею 81.20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область. Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22, яке було видане на імя дружини ОСОБА_7, позивач після розірвання шлюбу проживав в даному будинку спільно з ОСОБА_14, сплачував комунальні послуги, що підтверджується наданими до позову квитанціями, суд вважає за необхідно визнати за ним право власності на ? частину спільного майна подружжя, а саме на ? частину житлового будинку загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Зернове, вул. Шляхова, 22.

Згідно рішення Кулінічівською селищною ради Харківського району Харківської області земельна ділянка за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Зернове, вул. Шляхова, 22

була передана у власність ОСОБА_8 та видано державний акт на право приватної власності.

Відповідно до вимог ст.120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю і споруду до нового власника цієї власності переходить і право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована ця власність.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянка, яка необхідна для обслуговування.

Враховуючи вище висловлене, на підставі ст.ст.120 ЗК України, 377 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки № 22 с. Зернове по вул. Шляхова, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в звязку з переходом права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, які на ній розташовані.

ОСОБА_9, померла 23.01.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_9, у встановлений законом шестимісячний строк до Першої державної нотаріальної конторі Харківського району Харківської області з заявою про прийняття спадщини після смерті матері звернулися діти померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Батько померлої ОСОБА_5 та ОСОБА_13 звернулися до державної нотаріальної контори з заявою про відмову від своєї долі на спадщину після померлої на користь дітей померлої, ОСОБА_2 и ОСОБА_3

Згідно Постанови державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 29.07.2016 р., їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_9 в звязку з розглядом справи в судовому порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно п.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. п.2 даної статті визначено, що не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Беручи до уваги, що позивачі за зустрічним позовом є єдиними спадкоємцями першої черги, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_9, шляхом подачі у встановлений законом шестимісячний строк заяви до Першої державної нотаріальної конторі Харківського району Харківської області про прийняття спадщини, але позбавлені можливості оформити свої спадкові права, а також той факт, що відповідач проти задоволення позову не заперечує, суд вважає, що зустрічні позовні вимоги є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Враховуючи ту обставину, що спір розглянутий, на підставі ст. 154 ЦПК України суд вважає необхідним скасувати заходи забезпечення позову, вижиті ухвалою Харківського районного суду від 22 липня 2016 року, якою постановлено заборонити державним та приватним нотаріусам здійснювати будь які дії, направлені на оформлення спадкових прав та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_13 ОСОБА_6, яка померла 23 січня 2016 року будь якій особі на наступне майно: житловий будинок загальною площею 272,40 кв. м , житловою площею 81,20 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22; земельну ділянку площею 1570 га, розташовану на території Кулиничівської селищної ради в с. Зернове по вул. Шляхова, 22 з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Судові витрати суд відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України залишає за сторонами. Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б», літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_9.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б», літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6 , розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 в порядку поділу спільного майна подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на ? частину земельної ділянки площею загальною площею 0,1570 га., кадастровий номер :00:001:0166, розташовану на території Кулиничівської селищної ради в с. Зернове по вул. Шляхова, 22 з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б», літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1570 га., кадастровий номер :00:001:0166, розташованої на вул. Шляхова, буд № 22 ,с. Зернове Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», мансардою літ. «Амс», підвалом літ. «Апд», льохом літ. «ап.», входом до підвалу літ. «а», загальною площею 272,40 кв.м. житловою площею 81,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами вбиральнею літ. «Б», літньою кухнею літ. «В», гаражем літ. «Г», альтанкою літ. «Д», навісом літ. «Є», сараєм літ. «Ж», огорожею 1-6, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,1570 га., кадастровий номер :00:001:0166, розташованої на вул. Шляхова, буд № 22, с. Зернове Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, померлої 23.01.2016 року.

Скасувати заходи забезпечення позову, вижиті ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 липня 2016 року, якою постановлено: заборонити державним та приватним нотаріусам здійснювати будь які дії, направлені на оформлення спадкових прав та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_13 ОСОБА_6, яка померла 23 січня 2016 року будь якій особі на наступне майно: житловий будинок загальною площею 272,40 кв. м , житловою площею 81,20 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Зернове, вул. Шляхова, 22; земельну ділянку площею 1570 га, розташовану на території Кулиничівської селищної ради в с. Зернове по вул. Шляхова, 22 з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.