Справа № 739/1574/16-ц
Провадження № 2/739/379/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2016 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря Лукаш Н.Я.,

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивачка) звернулася до суду з позовом до Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні будівлі, які належали її бабі ОСОБА_2, розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська, 20.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що після смерті ОСОБА_2 належна останній спадщина, до складу якої входить спірне нерухоме майно, була успадкова ОСОБА_3 08 березня 2016 року ОСОБА_3 померла і вона прийняла її спадщину, при цьому інший спадкоємець ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно позивачка звернулася до нотаріуса, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували його право власності на вказаний вище житловий будинок. З огляду на це вона змушена звернутися до суду за захистом свого права власності.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та просила його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, при цьому подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, 24 липня 2008 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ №094787 від 26 липня 2008 року (а.с. 6).

З довідки виконавчого комітету Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 06 жовтня 2016 року №543 вбачається, що згідно погосподарського обліку сільської ради власником будинку, розташованого за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська (Калініна), 20 є ОСОБА_4 (а.с. 20).

Згідно з технічним паспортом на житловий будинок, за адресою: Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Калініна, 20, розташований будинок літера «А-1», 1970 року забудови, сарай літера «Б-1», баня літера «В-1», погріб, та гаражі літери «Г-1» і «Д-1», загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 106690 грн. 00 коп. (а.с. 15-17).

Згідно з частинами третьою та четвертою статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_2 на житловий будинок, збудований у 1970 році, що розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська (Калініна), 20.

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною третьою статті 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строк, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною другою статті 1220 ЦК України передбачено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина тертя статті 46 цього Кодексу).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 відповідно до статті 1261 ЦК України належала до першої черги спадкоємців ОСОБА_2 за законом, оскільки є донькою останньої, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії І-ЕЛ №262637 від 13 жовтня 1972 року (а.с. 8) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії 1-БП №314969 від 14 липня 1979 року, відповідно до якого ОСОБА_5 після укладення шлюбу з ОСОБА_6 взяла прізвище чоловіка «Базиль» (а.с. 9).

Згідно довідки виконавчого комітету Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 07 липня 2016 року ОСОБА_2 на день смерті постійно проживала разом зі своєю донькою ОСОБА_3 (а.с. 14).

Оскільки ОСОБА_2 за життя заповіту не склала, ОСОБА_3 належить до першої черги спадкоємців ОСОБА_2, постійно проживала з нею на день її смерті і заяви про відмову від спадщини останнього не подавала, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 належним чином прийняла спадщину ОСОБА_2, до складу якої, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й зазначений вище житловий будинок.

08 березня 2016 року ОСОБА_3 померла в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області (а.с. 7).

На день смерті ОСОБА_3 постійно проживала в м. Новгороді-Сіверському разом зі своєю донькою, тобто позивачкою та своїм чоловіком ОСОБА_6 (а.с. 10, 13).

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса ОСОБА_7 за заявою позивачки до майна померлої ОСОБА_3 26 серпня 2016 року було заведено спадкову справу №194/2016, при цьому іншим спадкоємцем є чоловік померлої ОСОБА_6, який подав заяву про відмову від спадщини (а.с. 11).

Зважаючи на те, що позивачка є єдиним спадкоємцем ОСОБА_3, який прийняв спадщину останньої, враховуючи відмову іншого спадкоємця від прийняття спадщини, суд приходить до висновку, що вона належним чином прийняла спадщину ОСОБА_3, до складу якої, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й зазначений вище житловий будинок, який був успадкований ОСОБА_3 після ОСОБА_2

З відповіді приватного нотаріуса ОСОБА_7 від 16 вересня 2016 року №1192/01-16 вбачається, що позивачці не видавалося свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, який належав ОСОБА_2 за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на це нерухоме майно.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи встановлені в ході судового розгляду обставини, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивачки, визнавши за нею у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська, 20, що належав ОСОБА_2, відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська, 20, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і повязана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269 ЦК України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Дробишів, вул. Українська, 20, вартістю 106 690 (сто шість тисяч шістсот девяносто) гривень 00 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко