Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/309/16-ц

04 квітня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого- судді - Грещука Р.П.

секретаря - Клекот Л.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

її представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

15.02.2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 24.03.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок, зазначений під літерою «А», який розміщений за адресою смт.Ланчин, вул. Незалежності,79, Надвірнянського району, Івано-Франківської області загальною площею 46,5 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м. та господарські будівлі і споруди: шопу, зазначену під літерою «Б», літню кухню, зазначену під літерою «В», стайню, зазначену під літерою »Г», вбиральню, зазначену під літерою «У», колодязь, зазначений під №1, загальною інвентаризаційною вартістю- 84098 грн. з врахуванням проценту зносу.

Представник ОСОБА_3 селищної ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада на адресу суду направила лист з якого вбачається, що ОСОБА_3 селищна рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Представник ІДАБК в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився. Разом з тим, інспекція на адресу суду направила письмове пояснення від 30.03.2016 року за №693/1009/1.10/2016, в якому не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить слухати справу у відсутність свого представника.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 11.12. 2014 року у віці 59 років помер батько позивача - ОСОБА_4, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 12.12.2014р. складено відповідний актовий запис за №81.

Ще раніше, 24.01.1973 року у віці 42 роки помер дід позивача -ОСОБА_5, про що ОСОБА_3 с/радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 26.01.1973р. в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за №3.

Зясовано також, що ще за життя діда на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №66 від 06.04.1957р. між дідом позивача ОСОБА_5 та виконкомом ОСОБА_3 депутатів трудящих було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до п'яти. На підставі даного договору ОСОБА_5 згідно Акту від 08.05.1957р. було виділено в натурі земельну ділянку в с. Ланчин площею 700,0кв.м. для будівництва індивідуального жилого будинку і 10.05.1957р. йому надано дозвіл на будівельні роботи.

Таким чином, доведено, що дідом позивача ОСОБА_5 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в смт. Ланчин Надвірнянського району по вул. Радянська (на даний час вул. Незалежності №79), на підставі якої він разом із своєю дружиною ОСОБА_6 ( бабусею позивача) розпочав будівництво житлового будинку, яке закінчили у 1962році.

Як вбачається з пояснень позивача та письмових матеріалів справи, 24.01.1973р. дід позивача ОСОБА_5 - помер. Так як на час смерті з ним проживала його дружина ОСОБА_6, то як спадкоємець першої черги відповідно до статті 549 діючого на той час ЦК У РСР вона прийняла в спадщину житловий будинок шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.

Однак, 21.02.2012року у віці 81 років ОСОБА_6 також помирає, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 селищної ради, Надвірнянського району Івано-Франківської області 22.02.2012р. зроблено відповідний актовий запис за №8.

Підтверджено також, що на час смерті ОСОБА_6 у житловому будинку №79 по вул. Незалежності в смт. Ланчин Надвірнянського району з нею проживав та був зареєстрований батько позивача - ОСОБА_4, тому як спадкоємець першої черги відповідно до статті 1268 ЦК України він прийняв в спадщину -житловий будинок та господарські споруди після смерті матері.

Однак, після смерті ОСОБА_6 стан здоров'я батька позивача ОСОБА_1 погіршився у звязку з чим спадщину на домоволодіння №79, яке знаходиться по вул. Незалежності в смт. Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області він в порядку встановленому законодавством не оформив, так як 11.12.2014р. помер.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Оскільки батько заповіту не залишав, то після його смерті позивач ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний термін звернулася із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської РДНК про прийняття спадщини законом, так як крім неї інших спадкоємців у ОСОБА_4 немає.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 12.08.2015 року за №02-31/1404 нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_7, видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння не виявляється можливим, оскільки позивачем не було надано документа, який би підтверджував право власності на імя ОСОБА_4 чи ОСОБА_6 або ОСОБА_5 на домоволодіння №79в по вул. Незалежності, в смт.Ланчин, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області, що свідчило б про належність даного майна померлим.

Разом з тим, як вбачається з договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, копія якого долучена до матеріалів справи, згідно рішення виконкому виконкому ОСОБА_3 депутатів трудящих №66 від 06.04.1957 року , діду позивача в постійне користування надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 0,7 га по вул.Радянська (тепер Незалежності) та дозволено проводити будівництво.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -«Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 фактично прийняла спадкове майно після смерті свого батька та вступила в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по вул.Незалежності,79 в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в смт.Ланчин, по вул. Незалежності, 79, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті свого батька.

Відповідач- Ланчинська селищна рада та третя особа- інспекція ДАБК в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, працівниками Івано-Франківського ОБТІ 22.07.2015 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить спадкове майно, а саме: житловий будинок, що розташований в смт.Ланчин, по вул. Незалежності, 79, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, зазначений під літерою «А» та господарські споруди - шопа, зазначена під літерою «Б», літня кухня, зазначена під літерою «В», стайня, зазначена під літерою »Г», вбиральня, зазначена під літерою «У», колодязь, зазначений під №1, становить - 84098 гривень.

Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалдинг ІФ» 03.11.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта- садибного(індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Незалежності,79 в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивач може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, 17.01.1978р.н., право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок, що розташований в смт.Ланчин, по вул. Незалежності, 79, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною площею 46,5 кв.м., житловою площею -19,7 кв.м., зазначений під літерою «А» та господарські споруди - шопу, зазначену під літерою «Б», літню кухню, зазначену під літерою «В», стайню, зазначену під літерою »Г», вбиральню, зазначену під літерою «У», колодязь, зазначений під №1,загальною інвентаризаційною вартістю - 84098 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 08.04.2016 року.