Справа № 307/3916/15-ц
Провадження № 2/307/324/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2016 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі Сабадош В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, де третя особа Тячівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, де третя особа Тячівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. В позовній заяві зазначила, що 22 квітня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_3, який постійно проживав в: с. Лопухово, вул.. Борканюка, 43, Тячівського району, Закарпатської області. Після його смерті відкрилася спадщина, а тому вона звернулася до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини та оформлення права власності на будинок, але видати свідоцтво на спадщину за законом нотаріальна контора їй відмовила, у звязку з тим, що будинок не зареєстрований. Відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно призвело до того, що будинок після смерті чоловіка не увійшов до складу спадщини, а вона є єдиним спадкоємцем за законом першої черги і не змогла його успадкувати. Про те, що вона зверталася до нотаріальної контори та постійно веде догляд за будинком і господарством підтверджено її заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори та довідками виконкому ОСОБА_2 сільської ради. Виданою відповідачем довідкою від 29.12.2015 року за №4353 підтверджено, що згідно запису в по господарській книзі власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованого в с. Лопухово, вул.. Борканюка, 43 був ОСОБА_3, а записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право власності. Таким чином, її чоловіку цей будинок належав на праві власності.

Просить суд визнати за нею право власності на спадковий житловий будинок №43 по вулиці Борканюка в с. Лопухово, Тячівського району.

Представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, так як надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечив, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Представник Тячівської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно заповіту посвідченого 12 вересня 1980 року секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради в реєстрі за №8, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканець с. Лопухово, вул. Борканюка, 35, Тячівського району, на випадок своєї смерті заповів власний будинок своєму синові ОСОБА_3 (а.с.58).

23 лютого 1983 року у віці 70 років помер ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.56).

Згідно довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 22.02.2016 року за №628, у звязку з перенумерацією будинків по вулиці Борканюка в с.Лопухово, колишній будинок за №35 відповідає теперішньому будинку за №43 по вулиці Борканюка (а.с.37)

19 лютого 1983 року позивачка ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.40).

В довідці виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 09.03.2016 року за №744 зазначено, що згідно по господарської книги ОСОБА_2 сільської ради будинок №43 по вулиці Борканюка в с. Лопухово, Тячівського району зареєстрований за ОСОБА_3 і лише він був власником цього будинку з 1980 року (а.с.57).

Факт побудови в 1980 році спадкового будинку №43 по вулиці Борканюка в с. Лопухово, Тячівського району, підтверджується також довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 25.12.2015 року за №4349 (а.с.67)

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №022353 від 12.07.1999 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка, площею 0,71 га., яка знаходиться в с. Лопухово, урочище «Прочка» з цільовим призначенням - присадибна земельна ділянка та ведення особистого підсобного господарства (а.с.9).

Факт реєстрації житлового будинку №43 по вулиці Борканюка в с. Лопухово, Тячівського району за ОСОБА_3 та закріплення за даним дворогосподарством земельної ділянки, площею 0,71 га. підтверджується також даними з по господарської книги ОСОБА_2 сільської ради на 2011-2015 роки (а.с.41-42).

22 квітня 2015 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.5).

13 серпня 2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в Тячівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, що підтверджується її заявою про прийняття спадщини в спадковій справі №485/2015 (а.с.6).

Згідно довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 25.12.2015 року за №1348 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала разом з чоловіком ОСОБА_3 до його смерті і являється першим спадкоємцем на спадщину в с. Лопухово, вул.. Борканюка, 43, Тячівського району (а.с.7).

В довідці виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 29.12.2015 року за №4353 зазначено, що згідно даних по господарської книги №19 власником житлового будинку в с. Лопухово по вулиці Борканюка,43 був ОСОБА_3, який помер 22.04.2015 року, що стверджується свідоцтвом про його смерть. Будинок побудований у 1980 році з дерева. Інших спадкоємців, які мають обовязкову долю крім ОСОБА_1 не має (а.с.8).

Довідкою Тячівського РПТІ від 15.02.2016 року за №07/18 стверджено, що станом на 31 грудня 2012 року за адресою: с. Лопухово, вул. Борканюка, 43, Тячівського району право власності на нерухоме майно в Тячівському РПТІ зареєстровано не було (а.с.38).

Відсутність на даний час державної реєстрації будинку в с. Лопухово, вул. Борканюка, 43, Тячівського району, підтверджується також інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно від 18 березня 2016 року за №55448709 (а.с.60).

В листі державного нотаріуса Тячівської державної нотаріальної контори від 11 січня 2016 року за №11/02-14 зазначено, що оформити спадщину в нотаріальному порядку на спадкове майно, а саме житловий будинок №43 в с. Лопухово по вул. Борканюка після смерті ОСОБА_3, який помер 22 квітня 2015 року, не можливо, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.24).

На даний час позивачкою виготовлено проект технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований в с. Лопухово, вул. Борканюка, 43, Тячівського району, в якому зазначено рік його побудови 1980 рік, загальна площа становить 57,8 квадратних метрів, житлова площа 16,6 квадратних метрів (а.с.25-30).

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з приводу оформлення спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, який володів житловим будинком, розташованого в с. Лопухово, вул. Борканюка, 43, Тячівського району, однак відсутність державної реєстрації зазначеного будинку перешкоджає позивачці в оформленні спадщини на нього в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважають набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Беручи до уваги наведене, з врахуванням вимог ст.ст. 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд вважає, що невизнане право позивачки підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно.

Судові витрати щодо сплати судового збору слід покласти на позивачку.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 169, 209, 213-215 ЦПК України ст. ст. 16, 328, 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок, загальною площею 57,8 квадратних метрів, житловою площею 16,6 квадратних метрів, що розташований в с. Лопухово, вулиця Борканюка, 43, Тячівського району, Закарпатської області, України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий : В.І.Бобрушко