Провадження № 2/470/13/16
Справа № 470/1167/15-ц
У Х В А Л А

10 березня 2016 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Міщенка Г.В.,

при секретарі Шелестюк І.С.,

за участю позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

при розгляді у відкритому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним та зобовязання повернути земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

03 грудня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним та зобовязання повернути належну їй земельну ділянку.

В позовній заяві вказала, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 13,56 га, що розташована в межах території Березнегуватської селищної ради Березнегуватського району Миколаївської області, на підставі державного акту серії МК № 055987, виданого 07 листопада 2005 року Березнегуватською районною державною адміністрацією. У жовтні 2013 року вона дізналася про укладення із ОСОБА_5 договору оренди цієї земельної ділянки без дати його укладення строком на 49 років, який зареєстровано у Березнегуватському районному центрі ( офісі ) Миколаївської філії ДЗК 17 червня 2009 року за № 93.

Посилаючись на те, що вказаний договір та акт приймання-передачі земельної ділянки вона не підписувала, а сам договір не містить всіх істотних умов, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі», зокрема: невірно зазначений строк передачі земельної ділянки в оренду, відсутній кадастровий номер земельної ділянки, невірно зазначено розмір орендної плати, занижена нормативна грошова оцінка земельної ділянки, просила визнати цей договір недійсним та зобовязати відповідача як правонаступника повернути їй земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник за довіреністю ОСОБА_2 клопотали про призначення по справі почеркознавчої експертизи для дослідження підпису в договорі оренди землі, примірник якого надав представник відповідача ОСОБА_3

Враховуючи, що перевірка достовірності підпису в договорі оренди землі можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд, з урахуванням думок сторін, які проти цього не заперечують, вважає за необхідне проведення по справі судово-почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним та зобовязання повернути земельну ділянку почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконаний від імені ОСОБА_1 в графі «орендодавець» примірнику укладеного договору оренди землі, зареєстрованого у Березнегуватському районному центрі ( офісі ) Миколаївської філії ДЗК 17 червня 2009 року за № 93, ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ( м. Миколаїв, вул. Карпенко, 27 ), попередивши експертів про кримінальну відповідальність.

Надати для проведення експертизи експертам:

1. Примірник договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_5 з іншого, та зареєстрованого у Березнегуватському районному центрі ( офісі ) Миколаївської філії ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 червня 2009 року за № 93.

2. Зразки підпису ОСОБА_1, а саме: анкета-заява, умови, тарифи, довідка, платіжне доручення, договір на відкриття карткового рахунку від 16.02.2008 року, договір займу, корінець, заява від 06.06.2012 року, угода, договір добровільного страхування та кредитний договір від 10.08.2007 року, а також експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 на тринадцяти аркушах, виконані в судовому засіданні.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, розяснивши їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Г. В. Міщенко