РІШЕННЯ

Іменем України

13.05.2016 року м. Львів

Франківський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді- Мигаль Г.П.

при секретарі- Максимович М.М.

за участю: представника позивача- Єсип І.О.

представника відповідача- Перун В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ЛКП «Південне» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ЛКП «Львівтеплоенерго», Франківська районна адміністрація ЛМР про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

встановив:

Позивач ЛКП «Південне» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ЛКП «Львівтеплоенерго», Франківська районна адміністрація ЛМР про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на обслуговуванні Львівського комунального підприємства «Південне» знаходиться будинок №63 по вул. В. Великого у м. Львові. Споживачами послуг є мешканці будинку, які здійснюють оплату наданих послуг на рахунок Львівського комунального підприємства «Південне» (надалі ЛКП «Південне»).

Відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування» в управлінні міської ради є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів інше майно, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади міста. Управитель може самостійно визначати виконавця житлово-комунальних послуг з числа суб'єктів господарювання, з яким дійшов домовленостей про надання таких послуг і який відповідає вимогам чинного законодавства.

Розпорядженням Франківської районної адміністрації Львівської міської ради №1568 від 30.11.2001р. затверджено нові межі території з обслуговування ЖЕК Франківського райрну. Будинок №63 по вул. В. Великого згідно даного розпорядження перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Південне».

Нарахування за житлово-комунальні послуги проводяться відповідно до Рішення № 561 ЛМР «Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку за результатами по будинкових громадських слухань по ЛКП.

Оскільки відповідачі не в повному обсязі з 01.02.2012 по 16.02.2015 p.p. проводять оплату за житлово-комунальні послуги, отримані від ЛКП «Південне», утворилась заборгованість у розмірі 4 678, 99 грн.

22 січня 2016 року позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог. Відповідно до заяви про зменшення позовних вимог позивач просить стягнути заборгованість з відповідачів за житлово-комунальні послуги у сумі 4646грн. 52 коп., з яких:

-за гарячу воду - 59, 06 грн.;

-за центральне опалення - 3 044, 63 грн.;

-утримання будинку та прибудинкової території - 1 542, 83 грн.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі, просила задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про причини неявки не повідомила. Надала письмові пояснення від 06.05.2015р., відповідно до яких на підставі розрахунків претензійна сума за оплату комунальних послуг складає: за гарячу воду 38,90 грн., за центральне опалення 1575,21 грн., за утримання будинку і прибудинкової території 1054,49 грн., разом: 2668,60 грн., в позовній заяві вказано 4678,99 грн. Крім цього, відповідач ОСОБА_1 зазначає, що з 2009р. підї'зді немає гарячої води. Директоро ЛКП листами вих. №63 від 28.03.2014р. і вих. №98 від 08.04.2014р. запевнила відповідачів і Франківську РДА, що гаряче водопостачання буде відновлено 08.05.2014р., однак гаряче водопостачання на даний час відсутнє. Вважає, що позивач свідомо вводить споживачів в оману при трактуванні пунктів послуг в квитанції.

Представник відповідача в судовому засіданні позов заперечив, зазначивши, що за надані послуги відповідачі повністю провели оплату. Крім цього, представник відповідача зазначив,що за теплове навантаження по двоставкому тарифу відповідач не оплачувала, оскільки відповідачу не була надана калькуляція, відповідач відмінусував 1402,87грн., а за утримання будинку відповідач оплачувала крім пунктів, зазначених в актах-претензіях та просив виключити територію лоджії.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, дійшов такого висновку.

Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, з врахуванням положень ст.ст.57-59 ЦПК України.

Згідно зі ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних як свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. При цьому, дані докази повинні бути належними та допустимими, як це передбачено ст.ст.58-59 ЦПК України.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006 р. №45), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що сторони не підписували письмового договору про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки, виданої ЛКП "Південне" власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, яка зареєстрована у цій квартирі. Син ОСОБА_2, 1979р.н. був постійно зареєстрований за даною адресою з 1996 року,знятий з реєстрації з 14.02.2015р. (а.с.181).

Позивачем надавались відповідачу - ОСОБА_1 житлово-комунальні послуги, що підтверджується доказами, які надані позивачем, а саме договорами, укладеними з підрядними організаціями, тарифами, затвердженими рішеннями виконавчого комітету Львівської міської Ради, нарахуваннями за житлово-комунальні послуги. Відповідач ОСОБА_1 здійснювала часткову оплату житлово-комунальних послуг, що підтверджується квитанціями про сплату житлово-комунальних послуг та розрахунками, наданими позивачем та відповідачами.

Як вбачається з відомості про нарахування оплати відповідачам на утримання будинку та прибудинкової території від 16.02.2015р., станом на лютий 2015 р. заборгованість відповідачів перед позивачем становила 1575,3 грн. (а.с.9).

Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджений наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №150 від 10 серпня 2004 р. Згідно з повідомленнями відповідачам на оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території складовими тарифу на дані послуги, які в свою чергу надаються позивачем, є: вивезення твердих побутових відходів; витрати на дератизацію; обслуговування систем водопостачання, водовідведення; обслуговування димовентиляційних каналів; обслуговування поточного ремонту; витрати на освітлення МЗК; прибирання при будинкової території; прибирання сходових кліток; електроенергія ліфтів; електроенергія місць загального користування; технічне обслуговування та ремонт ліфтів.

Постановою Кабінету міністрів України №869 від 01.06.2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» чітко передбачений порядок на формування двоставкового тарифу на теплову енергію. У п.40 цієї постанови йдеться про те, що формування двоставкового тарифу на тепло здійснюється шляхом визначення грошового виразу умовно-змінної частки (вартість 1 Гкал спожитої теплової енергії) та умовно-постійної (абонентська плата за 1 Гкал/год. теплового навантаження) частин тарифу. У п. 47 зазначається, що розрахунок умовно-постійної частини тарифу на теплову енергію проводиться шляхом ділення суми умовно-постійної частини витрат, що включається до планової повної собівартості, та відповідної частини планового прибутку, зазначених у п. 45 цього Порядку, на сумарне теплове навантаження об'єктів теплопостачання споживачів згідно з річними планами виробництва, транспортування та постачання теплової енергії.

Як вбачається з відомості про нарахування оплати відповідачам за центральне опалення від 16.02.2015р., станом на 01 лютого 2015 р. заборгованість відповідачів перед позивачем становила 3044,63 грн. (а.с.8.)

Пунктом першим частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому, такому праву відповідає визначений п.5 ч.3 ст.20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП «Південне», яке несе витрати та надає послуги за житлово-комунальні послуги, а відповідач приймає такі послуги та частково оплачує їх, то відповідач повинна сплачувати свою частку витрат за комунальні послуги.

Однак відповідачем частково були сплачені рахунки за центральне опалення.

Нарахування плати за послуги з гарячого водопостачання здійснювалось на підставі рішень виконавчого комітету Львівської міської ради. У м. Львові діє двоставковий тариф на опалення, розрахований ЛМКП «Львівтеплоенерго» згідно Правил розрахунку двоставкового тарифу на теплову енергію та гарячу воду, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №191 від 08.09.2000р., а також затверджений рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №1433 від 29.12.2008р. «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.09.2008р. №930.

Таким чином, тарифи на послуги з гарячого водопостачання для відповідачів були встановлені рішеннями виконавчого комітету Львівської міської ради, станом на день звернення комунального підприємства до районного суду, дані рішення були чинними, у встановленому порядку не скасовані, а згідно ст.144 Конституції України рішення органів місцевого самоврядування є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Як вбачається з відомості про нарахування оплати відповідачам за гарячу воду від 16.02.2015р., станом на лютий 2015 р. заборгованість відповідачів перед позивачем становила 59,06 грн. (а.с.8).

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме за центральне опалення стягненню підлягає 1942,89грн. за період з 01.02.2012р. по 1.02.2015р., за утримання будинку та прибудинкової території 1168грн. відповідно до відомості про нарахування та оплату послуг, наданих позивачем. В стягненні вартості послуг за центральне опалення та утримання будинку та прибудинкових територій за період до 01.02.2012р. слід відмовити, оскільки позивачем не надано розрахунку вартості таких послуг, не зазначено вартості їх нарахування помісячно та застосовуваних тарифів, а отже суд позбавлений можливості перевірити обгрунтованість та підставність нарахування оплати за житлово-комунальні послуги за період до 01.02.2012р. Оскільки позивачем постачання гарячої води не здійснювалось, в цій частині позовних вимог слід відмовити.

З огляду на те, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1, яка зареєстрована за цією ж адресою, а відповідач ОСОБА_2 не є власником квартири, сторонами не надано суду договору, укладеного між власником квартири та членом сім'ї щодо оплати послуг за житлово-комунальні послуги відповідно до вимог ст.162 ЖК України, в задоволенні позовних вимог щодо стягнення солідарно заборгованості за житлово-комунальні послуги з відповідача ОСОБА_2 слід відмовити.

Згідно зіст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати у вигляді сплаченого судового збору при поданні позовної заяви пропорційно до задоволених вимог.

На підставі ст.ст.67,162 ЖК України, ст.ст.1,13,18, 19,20, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакціїпостанови КМ України від 24.01.2006 р. №45) та керуючись ст.ст.10,57-61,88,208, 212-216,218 ,256-258 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (м.Львів, вул. Володимира Великого, 63/376; серія паспорта КВ №469496) на користь Львівського комунального підприємства «Південне» (м.Львів, вул.Кульпарківська,131; МФО 300142, ЗКПО 20818978, Р/Р 0337, ІПН 52) заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: за центральне опалення 1 942,89 грн., за утримання будинку та прибудинкової території 1 168,10 грн., на загальну суму 3 110 (три тисячі сто десять) гривень 99 (девяносто девять) копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 (м.Львів, вул. Володимира Великого, 63/376; серія паспорта КВ №469496) на користь Львівського комунального підприємства «Південне» (м.Львів, вул.Кульпарківська,131; МФО 300142, ЗКПО 20818978, р/р 0337, ІПН 52) 163 грн. (сто шістдесят три) на відшкодування судових витрат по сплаті судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Львівської області через Франківський районний суд м.Львова.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г.П.Мигаль