Справа №: 398/109/16-ц
"18" березня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бугайченко Т.А., за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олександрія справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням . Свої вимоги мотивує тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований і чоловік його сестри - ОСОБА_2, який в будинку не проживає з 2011 року, змінивши місце проживання.
Представник позивача та позивач в судове засідання не з»явились, від представника надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з»явився, відповідно вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України, вважається таким, що про час розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази , суд вважає ,що позов підлягає задоволенню.
Статею 319 ЦК України передбачено , що власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2010 року , яка зареєстрована за ним в Олександрійському КМБТІ (а.с. 5-7) . В даному будинку як член сім»ї власника зареєстрований і ОСОБА_2 (а.с. 9, 13). Відповідач в будинку не проживає з 2011 року, змінивши місце проживання (а.с. 8).
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім"ї власника житлового будинку , які проживають разом з ним у будинку , що йому належить , користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад 1 рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні на підставі актів складених за участю сусідів та представника КП " Житлогосп" встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2008 року, змінивши місце проживання. Тому є всі підстави визнати його втратившим право користування жилим приміщенням.
Відповідно вимог ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору, суд покладає на рахунок відповідача.
Керуючись ст. 156 ЖК України , ст.ст. 319, 391 , 405 ЦК України , ст..ст. 209,215 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ,таким що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487 грн 20 коп судового збору, сплаченого при подачі позову.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Т.А.Бугайченко