З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючого-судді Бучко Т.М.
секретар Соломон О.М.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 66 в будинку № 3 по вулиці Короленка в місті Рівне, та скасувати реєстрацію місця проживання відповідача шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на обставини, викладені в позовній заяві.
В судовому засіданні позивач, допитана як свідок в порядку ст.62 ЦПК України, позов підтримала повністю та показала, що в серпні 2016 року придбала квартиру АДРЕСА_1, де зареєстрований відповідач. Вона проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 80-х років, добре знає родину ОСОБА_4, які мешкали у квартирі № 66. Відповідач після одруження з ОСОБА_4 виїхав разом з нею за кордон, де постійно і проживає. В серпні 2016 року ОСОБА_3 приїздив в м.Рівне для укладення договору купівлі-продажу квартири, однак у квартирі не жив. У квартирі № 66 відповідач не проживає близько девяти років. Просить позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився. Про місце, дату та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, заяв про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.
Свідок ОСОБА_5 показала, що отримала квартиру АДРЕСА_2 в 1986 році одночасно з тещею ОСОБА_3 Останній раз відповідач був у квартирі близько семи років тому, коли приїздив на похорон матері своєї дружини. В липні 2016 року відповідач був в м.Рівне з метою укладення договору купівлі-продажу квартири, в квартирі не жив. Речей відповідача у квартирі немає.
Відповідно до ст.224 ЦПК України за згодою позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивача та показання свідка, зясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, дійшов таких висновків.
Суд встановив, що квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 29 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстровий № 729, укладеним між ОСОБА_7, ОСОБА_3 та ОСОБА_1
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні права власності щодо свого майна, навіть якщо ці перешкоди не поєднані з фактичним позбавленням володіння.
Відповідач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчить довідка адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Рівненській області. Відповідач у вказаній квартирі не проживає більше семи років, що встановлено з показань позивача та свідка.
Враховуючи, що втрата відповідачем права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення, відповідач у квартирі не проживає, наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу житлом.
Позовна вимога про зняття з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає, оскільки згідно із ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Функції реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб покладено виключно на органи реєстрації. При відмові відповідача знятися з реєстрації добровільно, його зняття з реєстрації можливе за остаточного рішення суду. Питання зняття з реєстрації вирішується спеціально уповноваженим органом і не входить до компетенції суду, тобто, рішення суду є лише підставою для зняття з реєстрації.
На підставі наведеного та керуючись ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 66 в будинку № 3 по вулиці Короленка в місті Рівне.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :