Справа №: 400/450/16-ц
Провадження № 2/400/112/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2016 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове Петрівського району Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про визнання договорів оренди землі недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю Серія РІ № 318797, виданого Петрівською районною державною адміністрацією 18 серпня 2002 року, є власником земельної ділянки площею 7,45 га, розташованої на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Також відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія РІ № 318798 виданого Петрівською районною державною адміністрацією 18 серпня 2002 року, позивачка є власником земельної ділянки площею 7,58 га., розташованої на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. В 2007 році між позивачкою та ОСОБА_3 були укладені договори оренди вищезазначених земельних ділянок строком на 5 років, термін дії яких закінчився у 2014 році.

При зверненні позивача до орендаря ОСОБА_3 з вимогою повернути їй земельні ділянки у звязку із закінченням строку оренди землі їй було відмовлено в їх поверненні та повідомлено, що дія раніше укладених договорів продовжена ще на десять років. Однак ніяких нових договорів оренди землі з ОСОБА_3, а також будь яких додатків до раніше діючих договорів, ОСОБА_1 не укладала.

Після звернення ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області вона дізналася, що ОСОБА_3 зареєстрував оренду належних їй на праві власності земельних ділянок:

- відповідно до договору оренди землі від 17.02.2015 року на земельну ділянку кадастровий номер: :02:000:0537, номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 року;

- відповідно до договору оренди землі від 17.02.2015 року на земельну ділянку кадастровий номер: :02:000:0538, номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 року.

Зазначені земельні ділянки, відповідно до договорів оренди та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, орендовані ОСОБА_3 строком на 10 років.

Так як позивач зазначені договори не підписувала і нікого не уповноважувала це робити, вона звернулася до відповідача з вимогою розірвати договори оренди землі та повернути їй земельні ділянки, як власнику, однак відповідач відмовив в поверненні земельних ділянок, а тому вона просить суд визнати дані договори оренди землі недійсними.

В ході судового розгляду справи від представника позивача надійшло клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи виконаний підпис ОСОБА_1 у договорі ореди землі від 17.02.2015 року укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0537, та чи виконаний підпис ОСОБА_1 у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0538, самою позивачкою ОСОБА_1

Представник відповідача щодо заявленого клопотання не заперечив.

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису позивачки ОСОБА_1 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд з урахуванням думок сторін вважає за необхідне призначити судово - почеркознавчу експертизу.

Керуючись, ст.ст. 143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про визнання договорів оренди землі недійсними - судово - почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи належить ОСОБА_1 підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0537, номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 р. ;

- чи належить ОСОБА_1 підпис у договорі оренди землі від 17.02.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0538, номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 р.

Проведення експертизи доручити експерту почеркознавцю Кіровоградського відділення Одеського науково - дослідницького інституту судових експертиз у м.Кіровоград , попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи вільні зразки підпису ОСОБА_1 у наступних документах:

- Договір оренди землі від 18.03.2015 р. укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду без дати (договір та акт у двох примірниках);

- Договір оренди землі від 18.03.2015 р. укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0538 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду без дати (договір та акт у двох примірниках);

- Договір оренди землі від 14 серпня 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Адоніс Рай» про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0539 та акт прийому передачі земельної ділянки, яка надається в оренду від 14.08.2015;

- Договір добровільного страхування життя за програмою «Сімейний оберіг» № СО/ 0004 від 12.02.2016 року;

- Розписку про отримання ОСОБА_1 за орендну плату 26 тис. грн. від 28.09.15 року;

- Розписку про отримання ОСОБА_1 у ОСОБА_3 орендної плати за 2015 рік в сумі 46 тисяч гривень.

Всього тринадцять документів, що містять вісімнадцять підписів ОСОБА_1

Крім цього надати для проведення експертизи експериментальні зразки почерку і підпису ОСОБА_1, а також цивільну справу за №400/450/16-ц та оригінали договорів оренди землі:

- від 17.02.2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про оренду земельної ділянки кадастровий номер: :02:000:0537, номер запису про інше речове право: 8804851, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19502593 від 20.02.2015 р;

- від 17.02.2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, про оренду земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:0538, номер запису про інше речове право: 8803064, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19499102 від 20.02.2015 р., які витребувати у відповідача ОСОБА_3 та у Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд, шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник