Справа №601/160/16
Провадження № 2/601/197/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2016 року Кременецький районний суд Тернопільської області у складі: головуючого судді Варневич Л.Б.,

при секретарі Половій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом в суд про виселення. В судове засідання представник позивача не зявився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Уточнені позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що 14.08.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3 укладено договір № 08/07/387МК від 14.08.2007 року, згідно якого позивач надав ОСОБА_3 кредит у вигляді кредитної лінії в розмірі 24 000,00 Доларів США строком до 14.08.2012 року. ОСОБА_3 зобовязаний був повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобовязання за Договором ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 14.08.2007 року уклали договір іпотеки № 08/07/387МК.

ОСОБА_3 в порушення умов договору зобовязання не виконував та допустив заборгованість. Рішенням Кременецького районного суду від 29.12.2011 року задоволено позов ПАТ КБ «Приватбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору № 08/07/387МК.

В позовній заяві представник позивача просить суд виселити ОСОБА_3, який зареєстрований та/або проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: м. Кременець, вул. Тиха, 12 Тернопільської області та судові витрати по справі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про день слухання справи в суді. Причини їх неявки суду не відомі. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

14.08.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3 укладено договір № 08/07/387МК від 14.08.2007 року згідно якого ОСОБА_3 отримав кредит у вигляді кредитної лінії в розмірі 24 000,00 Доларів США строком до 14.08.2012 року. ОСОБА_3 зобовязаний був повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

14.08.2007 року в забезпечення виконання зобовязання за Договором ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 уклали договір іпотеки № 08/07/387МК. Предметом іпотеки є житловий будинок, який розташований за адресою: м. Кременець, вул. Тиха, 12 Тернопільської області.

З рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 29.12.2011 року слідує, що в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором № 08/07/387 від 14 серпня 2007 року в розмірі 35865,84 доларів США, звернено стягнення на предмет іпотеки (договір іпотеки від 14 серпня 2007 року) - житловий будинок загальною площею 59,40 кв. м., який розташований за адресою: м. Кременець вул. Тиха, 12 Тернопільської області, на прилюдних торгах з початковою ціною продажу згідно експертної оцінки.

З повідомлення від 14.12.2015 року за вих. № 30.1.0.0/2 YJ0 слідує, що ПАТ КБ «Приватбанк» звертався до відповідачів з вимогою в тридцятиденний строк з дня отримання даного повідомлення добровільно звільнити житловий будинок загальною площею 59,40 кв. м., який розташований за адресою: м. Кременець вул. Тиха, 12 Тернопільської області.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що відповідачем ОСОБА_3 неналежно виконувались зобовязання за кредитним договором, який забезпечений договором іпотеки. У позивача виникло право вимагати від відповідачів виконання договірних зобовязань, як це передбачено умовами кредитного договору, договору іпотеки та цивільним законодавством.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є обєктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно.

Згідно ч. 1 ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 57, 64, 204, 212, 213, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 3, 11, 15, 16, 22, 209, 210, 220, 526, 527, 530, 577, 629, 640, 1046-1056 ЦК України, ст. 1 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», ст. ст. 3, 33 ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 3, 15, 60, 88, 209, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований та/або проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: м. Кременець вул. Тиха, 12 Тернопільської області.

Відстрочити виконання рішення суду в частині виселення ОСОБА_3 з житлового будинку, який розташований за адресою: м. Кременець вул. Тиха, 12 Тернопільської області на час дії Закону України від 03 червня 2014 року № 1304 VІІ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378 гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: