Справа № 361/757/16-ц
Провадження № 2/361/1059/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожівської сільської ради Броварського району Київської області, Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області, третя особа: Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області про визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом,

установив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Рожівської сільської ради Броварського району Київської області, Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області, третя особа: Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області про визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом.

Позивач в позовній заяві зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його дід ОСОБА_4.

У встановлений законом строк позивач звернувся до державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що складається з права власності на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, розміром 0,28 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7 на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Савера Л.Л. 08 лютого 2008 року і зареєстрованого в реєстрі за №432.

18 квітня 2015 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку.

Дід позивача ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, за життя подав документи на отримання Державного акту на право власності на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, розміром 0,28 га.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 був виготовлений вже після смерті діда позивача ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, тобто фактично померлий його не отримав, про що позивач дізнався після звернення з відповідною заявою до Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області.

Відповідно до відомостей Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру, за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, обліковуються земельні ділянки із наступними параметрами:

площа - 0,1716 га;

цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства;

кадастровий номер - НОМЕР_4;

площа - 0,0866 га;

цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства;

кадастровий номер - НОМЕР_5.

Таким чином, вищевказані земельні ділянки є сформованими і являються об'єктами Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельних ділянок проведена (відбувся процес присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам).

В жовтні 2015 року позивач повторно звернувся до Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області із заявою про надання інформації.

29 жовтня 2015 року позивач отримав лист від Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області №ПІ-4/0-11/19-15, згідно якого йому було рекомендовано звернутися до суду за визнанням права на завершення процесу приватизації.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на земельні ділянки загальною площею 0,2582 га, які перебувають у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належали померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення у повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача Рожівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, позов визнали в повному обсязі, не заперечували проти його задоволення.

В судове засідання представник відповідача Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

В судове засідання представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6, повторно виданого виконавчим комітетом Рожівської сільської ради Броварського району Київської області.

За життя, а саме 08 лютого 2008 року, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, складено заповіт, яким, на випадок своєї смерті, належну йому земельну частку (пай), що знаходиться у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, розміром 0,28 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року згідно рішення за №43 від 12 лютого 1997 року, а в подальшому земельну ділянку, яка буде виділена в натурі (на місцевості) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, заповів позивачу ОСОБА_1. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Савера Л.Л. 08 лютого 2008 року і зареєстрованого в реєстрі за №432. Заповіт ніким не змінено та не скасовано.

Вищевказана земельна частка (пай) належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7 (а.с.14-22).

Відповідно довідки №96 від 08 квітня 2015 року, виданої Рожівською сільською радою Броварського району Київської області, померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, який проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, і вказаний в сертифікаті серії НОМЕР_2 на земельну частку (пай) ОСОБА_4 - одна і та ж особа (матеріали спадкової справи №679/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4).

Згідно довідки №54 від 02 лютого 2011 року, виданої Рожівською сільською радою Броварського району Київської області, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно на день смерті був зареєстрований і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1. На день смерті ОСОБА_4 разом з ним за даною адресою був зареєстрований і постійно проживав син ОСОБА_7 (а.с.11).

Відповідно до відомостей Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру, за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, обліковуються земельні ділянки із наступними параметрами:

площа - 0,1716 га;

цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства;

кадастровий номер - НОМЕР_4;

площа - 0,0866 га;

цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства;

кадастровий номер - НОМЕР_5.

Таким чином, вищевказані земельні ділянки є сформованими і являються об'єктами Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельних ділянок проведена (відбувся процес присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам).

Рішенням XVII сесії IV скликання Рожівської сільської ради Броварського району Київської області від 04 березня 2005 року №260 вищевказані земельні ділянки передані у власність ОСОБА_4

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 був виготовлений на ім'я ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, однак, не реєструвався та не видавався і перебуває в архіві Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області (а.с.33).

У встановлений законом строк позивач звернувся до державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що складається з права власності на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, розміром 0,28 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7 на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Савера Л.Л. 08 лютого 2008 року і зареєстрованого в реєстрі за №432.

18 квітня 2015 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку (а.с.13).

Рішенням Рожівської сільської ради Броварського району Київської області №936 57 (позач.)-УІ від 06 червня 2015 року позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7 із земель колективної власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» в межах с. Рожівка, Броварський район, Київська область (а.с.26).

Відповідно листа Броварської районної нотаріальної контори Київської області №921/02-14 від 15 березня 2016 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у оформленні спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на земельну ділянку загальною площею 0,2582 га, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» с. Рожівка, Броварський район, Київська область, в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7, у зв'язку із тим, що спадкодавець не набув права власності на вищевказану земельну ділянку згідно ст..125 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що право власності на земельні ділянки, а також право постійного користування та право оренди земельних ділянок виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 125 ЗК, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. 125 ЗК України, нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, на земельні ділянки загальною площею 0,2582 га, які перебувають у колективній власності ВАТ «Племптахорадгосп Броварський» в межах села Рожівка, Броварський район, Київська область, в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належали померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії НОМЕР_2, виданого Броварською державною адміністрацією Київської області 18 лютого 1997 року, зареєстрованого 16 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за НОМЕР_7.

На рішення протягом десяти днів може бути апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський