Ухвала

30 травня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Демяносова М.В., ПаріновоїІ.К.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 18 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 13 січня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що він є власником земельної ділянки площею 4,65 га, яка надана йому на підставі рішення сесії Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району від 04 жовтня 2001 року № 240, яка розташована на території Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району. 18 серпня 2006 року між ним та ПСП «Лан» укладено договір оренди землі терміном на 10 років. Позивач зазначив, що договір оренди земельної ділянки при його укладанні оформлений неналежним чином та має певні неточності, не обговорені виправлення, зокрема у п. 9 договору не вказано суму орендної плати у грошовому виразі, а також не вказано перелік продукції при натуральній оплаті за оренду землі. Крім того, позивач зазначив, що сівозміни не проводяться відповідно до норм та вимог встановлених агрономічною наукою та технологічними процесами обробки землі. Водночас позивач зазначив, що недбале ставлення відповідача до земельної ділянки стало підставою для розірвання договору оренди землі. Крім того, позивач зазначив, що даний договір укладено 30 листопада 2009 року, а зареєстровано лише 14 червня 2012 року, що вказує на певну невідповідність та неясність у тому, що розрив між датою підписання та датою реєстрації терміном майже три роки і викликає сумнів у волевиявленні сторін.

Під час розгляду справи позивач подав до суду заяву про зміну предмета позову та просив суд: визнати недійсним договір оренди землі від 18 червня 2006 року, укладений між ОСОБА_4 та ПСП «Лан» та зареєстрований у Новоархангельському відділі КРФЦДЗК 18 жовтня 2006 року № 204; зобов'язати відповідача негайно передати позивачу земельну ділянку площею 4,65 га, що розташована на території Новоархангельської селищної ради у стані, придатному для цільового використання.

Рішенням Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 18 листопада 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 13 січня 2016 року, позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки НОМЕР_1 площею 4,65 га, укладений між ОСОБА_4 та ПСП «Лан», зареєстрований у Новоархангельському відділі КРФЦДЗК 18 жовтня 2006 року НОМЕР_2.

Зобов'язано ПСП «Лан» повернути ОСОБА_4 належну йому земельну ділянку площею 4,65 га, яка розташована не території Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ПСП «Лан» просить скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалу апеляційного суду та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами першої та апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 18 листопада 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 13 січня 2016 року призначити до судового розгляду на 06 липня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

М.В.Демяносов

І.К.Парінова