Справа № 405/2065/16-ц
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 червня 2016 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого : Циганаш І.А.

при секретарі: Лисоконь А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Ленінського районного сектора у м. Кіровограді УДМС в Кіровоградській області, Кіровоградської обласної спілки споживчих товариств Облспоживспілка про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

Встановив:

01.03.2016 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що на підставі договору купівлі продажу від 28 січня 2015 року вона являється власником кімнати АДРЕСА_1 . На даний час в кімнаті АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які більше шести місяців в ній не проживають. Фактичне ж місце проживання відповідачів кімната АДРЕСА_2 . Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2014 року власником будівлі ( гуртожитку ) по АДРЕСА_3 є Кіровоградська обласна споживча спілка споживчих товариств. Розпорядженням Кіровоградської обласної спілки споживчих товариств від 02.04.2008 року №19-р відповідачам надано для проживання кімнату АДРЕСА_2 та зобов`язано відповідачів звільнити до 01.05.2008 року кімнату АДРЕСА_1 . До цього часу жоден з відповідачів не знявся з реєстраційного обліку, хоча фактично не проживає без поважних причин більше шести місяців в кімнаті №12. 26.12.2014 року відповідачі подали заяву до Кіровоградської облспоживспілки в якій просили видати їм картку форми 16 для прописки в кімнаті № НОМЕР_1 , але до цього часу є зареєстрованими в кімнаті №12. Оскільки за вказаною вище адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, чим об`єктивно порушуються її права. Таким чином, оскільки відповідачі у спірній кімнаті не проживають більше шести місяців без поважних причин, не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної кімнати та не приймають участь у спільному побуті, вони вважаються такими, що втратили право користування нею. Просить визнати громадян ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування кімнатою АДРЕСА_1 ; зобов`язати Ленінський районний сектор у м. Кіровограді УДМС в Кіровоградській області зняти громадян ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з реєстраційного обліку з кімнати АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідачів на її користь понесені судові витрати по справі.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, в задоволенні позову просили відмовити, пояснили, що в спірній кімнаті не проживають з квітня 2013 року, однак з реєстраційного обліку не знімалися, оскільки хотіли залишити кімнату АДРЕСА_1 своєму синові. З квітня 2013 року проживають у кімнаті АДРЕСА_2 . З реєстраційного обліку з кімнати АДРЕСА_1 знялися в добровільному порядку 27.04.2016 року. Їхній син ОСОБА_4 призваний на строкову службу і перебуває на військовій службі у в/ч НОМЕР_2 у м. Дніпропетровськ, тому не може знятися з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_4 , представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Ленінського районного сектора у м. Кіровограді УДМС в Кіровоградській області та Кіровоградської обласної спілки споживчих товариств Облспоживспілка в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Частиною 3 п. 1 ст. 71 ЖК України визначено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі.

Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 321 передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що 1/20 частка у праві власності на будівлю, до складу якої входить кімната АДРЕСА_4 на праві власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 28 січня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Буліч Н.В., та зареєстрованого в реєстрі за №31 ( а.с. 16-18 ).

Розпорядженням Кіровоградської обласної спілки споживчих товариств від 02 квітня 2008 року №19-р, з метою вирішення питань житлово-побутового характеру працівників облспоживспілки та її системи, упорядкування обліку реєстрації та проживання у відомчому гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , в зв`язку з вивільненням житла у гуртожитку по АДРЕСА_3 та з метою поліпшення житлових умов, розглянувши заяву ОСОБА_2 про надання йому для проживання кімнати АДРЕСА_2 , - ОСОБА_2 , разом із сім`єю надано для проживання кімнату АДРЕСА_2 та зобов`язано ОСОБА_2 разом із сім`єю звільнити до 01.05.2008 року кімнату АДРЕСА_1 ( а.с. 11 ).

З актів, складених мешканцями гуртожитку по АДРЕСА_3 від 23 травня 2014 року та 16 січня 2015 року вбачається, що мешканці гуртожитку засвідчують та підтверджують той факт, що з вересня 2013 року сім`я ОСОБА_5 , а саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , фактично не проживають в кімнаті АДРЕСА_1 , а мешкають в кімнаті АДРЕСА_2 ( а.с. 19, 20 ).

В судовому засіданні встановлено, що 27 квітня 2016 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 у добровільному порядку знялися з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5 , що підтверджується відповідними відмітками у паспортах ( а.с. 59, 60 ), у зв`язку з чим позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.

Крім того, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, також не можуть бути задоволені, оскільки відповідач не мав можливості користуватись спірним житлом з поважних причин, виходячи з наступного.

З копії довідки Кіровоградського міського військового комісаріату від 21.01.2016 року за №2 вбачається, що ОСОБА_4 , 1992 року народження дійсно призваний на строкову військову службу 27.11.2015 року, команда 72/5202, в/ч НОМЕР_2 ( м. Дніпропетровськ ) ( а.с. 47 ).

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожній особі гарантовано право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_6 не може бути визнаним таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5 , оскільки відповідач з поважної причини не проживає у вказаній кімнаті, та в даному випадку, позбавлення відповідача ОСОБА_6 права жилим приміщенням фактично позбавляє його конституційного права на житло.

У відповідності до вимог Закону України «Про судовий збір» позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір на користь держави у розмірі по 551 грн. 20 коп. за дві позовні вимоги немайнового характеру.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знялися з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5 , після того як позивач звернулася до суду з даним позовом, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати у розмірі по 275 грн. 60 коп. з кожного ( за одну вимогу немайнового характеру ).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України , суд,-

Вирішив :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Ленінського районного сектора у м. Кіровограді УДМС в Кіровоградській області, Кіровоградської обласної спілки споживчих товариств Облспоживспілка про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відмовити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 на користь ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_5 понесені судові витрати у розмірі по 275 грн. 60 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення через Ленінський районний суд м. Кіровограда до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ленінського районного
суду м. Кіровограда Циганаш І.А.