Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2511/16-ц

Номер провадження: 2/511/1095/16

01 грудня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною вимогою до ОСОБА_3 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, що складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею - 85,50 кв.м., в тому числі житловою 38,10 кв.м., «Б» - сарай, «В» - гараж, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_5, який помер 18.01.2016 року.

В позові зазначила, що 18.01.2016 року помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані за адресою: вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_5 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є вона, дружина спадкодавця та його діти: син, ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_4 ( до одруження ОСОБА_2) І.Г. В свою чергу ОСОБА_2 та ОСОБА_4 від належних їм частки спадщини, яка залишилися після смерті ОСОБА_5 у встановленому законодавством порядку відмовилися на її користь. У звязку з чим вона є єдиним спадкоємцем за законом. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено у видачі правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарчі споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_5 у звязку з тим, що на момент смерті спадкодавця свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 02.12.1991 року, на підставі якого спадкодавець володів нерухомістю розташованою по вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області не зареєстроване у встановленому порядку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд визнати за нею право власності, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі були сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.83 )

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог позивача.

Третя особа - ОСОБА_4 про час та місце слухання по справі була сповіщена належним чином рекомендованим листом, надала суду заяву в якій проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечувала та просила слухати справу без її участі ( а.с.85 )

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1, народилася 07 листопада 1960 року в м. Луганськ, що підтверджується паспортом громадянина України, серії КЕ 200477, виданого Роздільнянським РВ УМВС України в Одеській області 24.04.1996 року( а.с.5).

Також, судом встановлено, що 18 січня 2016 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 432541, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 21 січня 2016 року, на підставі актового запису № 59 (а.с.6).

При житті ОСОБА_5 належав житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані за адресою: вул.. Котовського, 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 02.121991 року (а.с.7 ).

Померлий ОСОБА_5 був зареєстрований і постійно проживав за адресою : с. вул.. Котовського, 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, до дня своєї смерті 18.01.2016року, згідно довідки № від 156.02.2016 року виданої ОСОБА_3 сільською радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с.57).

Розпорядженням ОСОБА_3 сільської ради № 9/16-ср від 19.02.2016року «Про перейменування вулиць розташованих на території ОСОБА_3 сільської ради», відповідно до п.20 ст.42,п.8 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на виконання вимог Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», з метою упорядкування найменувань вулиць та провулків, розташованих на території с. Кучурган: перейменувати вулицю Котовського на вулицю Горіхова ( а.с.79).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 26.10.2016 року, згідно якого, за адресою: с. Кучургани, вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 Роздільнянського району Одеської області зареєстрований житловий будинок з господарчими спорудами, побудований у 1989 році, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею - 85,50 кв.м., в тому числі житловою 38,10 кв.м., «Б» - сарай, «В» - гараж, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка ( а.с.8-12).

Зазначений житловий будинок та господарчі споруди розташовані на земельній ділянці, площею 0,149га, рішення про приватизацію вказаної земельної ділянки приймалося, державний акт на право власності не видавався. ( а.с.80).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, які розташовані за адресою: с. Кучурган, вул. Горіхова (колишня Котовського ), 107 Роздільнянського району Одеської області.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 на вищезазначене майно заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його дружина, позивач - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії ІІ-ФР № 273399 від 09.04.1983 року ( а.с. 61), син, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІІ-ЕД №425552, від 22.11.1983 року (а.с.62) та донька ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-ЖД №427584, виданого ОСОБА_3 сільською радою Роздільнянського району Одеської області від 25.08.1988 року, на підставі актового запису № 34 ( а.с.63). В подальшому донька померлого ОСОБА_6 одружилась та обрала прізвище чоловіка ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії 1-ФП № 054810, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Снігірівського районного управління юстиції Миколаївської області 10.10.2009 року, на підставі актового запису № 79 (а.с.64).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №5/2016, відкритої 02 лютого 2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_7 Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області (а.с.52-81), позивач в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 02.02.2016 року звернулася до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом ОСОБА_7, відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що належали спадкодавцю ОСОБА_5 у звязку з тим, що на момент смерті спадкодавця свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 02.12.1991 року, на підставі якого спадкодавець володів нерухомістю розташованою по вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області не зареєстроване у встановленому порядку.(а.с.41). В свою чергу ОСОБА_2 та ОСОБА_4 від належних їм часток спадщини, яка залишилися після смерті ОСОБА_5 у встановленому законодавством порядку відмовилися на користь позивача - ОСОБА_1 (а.с.53,54). У звязку з чим ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що свідоцтво про право власності на житло було видано на імя померлого ОСОБА_5 02 грудня 1991 року та було зареєстровано відповідно до законодавства, яке діяло на час видачі свідоцтва про право власності в БТІ, про що свідчить відмітка на свідоцтві про право власності.

Так відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Так державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_5 регулювалося Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і передбачало обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків та домоволодінь у межах міст і селищ в органах БТІ. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на них не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (Лист ВССУ від 16.05.2013 року за №24-753/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

Вартість зазначеного житлового будинку та господарчих споруд згідно звіту про встановлення ринкової вартості зазначеного житлового будинку становить 166081грн.(а.с.24-25)

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вул. Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, що складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею - 85,50 кв.м., в тому числі житловою 38,10 кв.м., «Б» - сарай, «В» - гараж, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_5, який помер 18.01.2016 року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1266, 1268,1270,1273,1274 1297 ЦК України в редакції 2004 року, ст..ст.10,11, 209,212,214-215, 218, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вул..Горіхова (колишня Котовського), 107 с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, що складаються з: «А» - житлового будинку загальною площею - 85,50 кв.м., в тому числі житловою 38,10 кв.м., «Б» - сарай, «В» - гараж, «№1-3» - огорожа, ворота, хвіртка, які належали ОСОБА_5, який помер 18.01.2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак