Справа № 615/443/16-ц
У Х В А Л А

01.04.2016 м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Товстолужський О.В., розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, зацікавлена особа: відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

30 березня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Валківського районного суду Харківської області із заявою про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю.

Заявники вимагають встановити факт набуття ними права власності за набувальною давністю на житловий будинок №4 з надвірними будівлями по вул. Шлях у с. Велика Губщина Валківського району Харківської області.

Зі змісту позову витікає, що на даний час власник на житловий будинок за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Велика Губщина, вул. Шлях, 4, - відсутній, а заявники ним фактично володіють, а тому вони звернулись до суду із заявою про встановлення факту, тобто подали заяву в порядку "Окремого провадження" та керуються розділом IV ЦПК України.

Відповідно до п.п. 12, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року, ураховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387, 391 ЦК.

Крім того, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

За таких підстав, між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та попереднім власником майна існує спір про право, а тому вищезазначені вимоги заявників не можуть бути розглянуті в порядку окремого провадження, а тому заява підлягає залишенню без розгляду.

Таким чином, для визнання права власності за набувальною давністю на вищезазначений житловий будинок, заявникам необхідно звернутись до суду із позовом на загальних підставах.

Відповідно до ч. 6 ст. 235 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду.

Під час подання заяви до суду ОСОБА_2 було сплачено судовий зібр в сумі 137 грн. 81 коп., що підтверджується квитанцією №0.0.528819360.2, а тому він повинен бути повернутий заявнику.

Необхідно розяснити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 їх право звернутись до суду в порядку позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212-215, 218, 235 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, зацікавлена особа: відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Валківського районного управління юстиції про встановлення факту набуття права власності за набувальною давністю залишити без розгляду.

Розяснити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 їх право звернутись до суду в порядку позовного провадження.

Повернути ОСОБА_2 сплачений нею судовий збір в сумі 137 грн. 81 коп.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя : О ОСОБА_3