Справа № 129/216/16-ц
Провадження по справі № 2/129/166/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" лютого 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді В.М.Ковчежнюка,

розглянувши без участі сторін та їх представників у м. Гайсин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гайсинського РС УДМС України у Вінницькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -

Встановив:

22.01.2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району Вінницької області шляхом покладення обовязку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку, а в разі невиконання цього обовязку - зняттям з реєстраційного обліку без нього через Гайсинський РС УДМС України у Вінницькій області.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власником житлового будинку № 63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району, проте не може в повній мірі здійснити всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки у вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який, незважаючи на неодноразові прохання та наполягання позивачки, не бажає добровільно здійснити зняття з реєстраційного обліку і фактично чинить їй як власнику будинку перешкоди у вільному розпорядженні та користуванні житлом, в тому числі в питанні отримання субсидій.

В судове засідання позивачка не зявилась, письмово вимоги позову підтримала, справу просила розглядати без неї, на заочний розгляд справи погодилась (а.с. 24 ).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином (а.с. 21).

Представник відповідача Гайсинського РС УДМС України у Вінницькій області в судове засідання не зявився, справу просив розглядати без нього, заперечував щодо позовної вимоги про покладення обовязку у вказаний строк здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстрації Гайсинським РС УДМС України у Вінницькій області, оскільки це порушує його процесуальні права як третьої особи, в решті позовних вимог поклався на розсуд суду (а.с.22-23).

З урахуванням письмових позицій позивача та одного з відповідачів, досліджених доказів і вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 224 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №63 по вул. Лісна в с.Губник Гайсинського району Вінницької області, 14.01.2008 р. розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, після чого останній змінив місце проживання, з квітня 2008 року проживає в житловому будинку матері ОСОБА_4 по вул. Гагаріна, 38 в с. Губник, залишившись зареєстрованим в належному позивачці житловому будинку зі всіма правами та обовязками як члена сім'ї, хоча в ньому не проживає.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи, на підставі її заяви, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки ОСОБА_2 зареєстрований у належному позивачці житловому будинку №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, але за місцем реєстрації не проживає з квітня 2008 року, реєстрація його місця проживання перешкоджає власнику реалізувати в повному обємі право власності на будинок, що порушує її права володіння, а тому для захисту прав позивачки необхідно визнати його такими, що втратив право користування цим будинком, зобовязати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні ним та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обовязку відповідачем здійснити його зняття з реєстрації Гайсинським РС УДМС України у Вінницькій області без його участі на підставі рішення суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-АМ №034899, відповідно до якого 14.01.2008 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.5);

-копією свідоцтва про шлюб серії 1-АМ №075039, відповідно до якого 16.10.2009 року укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.6);

-довідкою виконкому Губницької сільської ради №67 від 20.01.2016 р., відповідно до якої ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району, з квітня 2008 року в ньому не проживає, а проживає в будинку своєї матері ОСОБА_4 в с. Губник по вул. Гагаріна, 38 (а.с.8);

-копією технічного паспорту на житловий будинок від 27.11.2014 року, відповідно до якого житловий будинок №63 по вул. Лісна, в с. Губник належить ОСОБА_1 (а.с.8-10);

-копіює свідоцтва про право власності, відповідно до якого ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району (а.с.11);

-копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно з яким ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,25 га по вул. Лісна, 63 в с.ГубникГайсинського району (а.с.12);

-копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії №САК № 635291, відповідно до якого ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка по вул. Лісна, 63 в с.Губник Гайсинського району (а.с.14);

-копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району (а.с.16).

Заперечення Гайсинського РС УДМС України у Вінницькій області про неможливість покладення обовязку на третю особу суд до уваги не бере, оскільки зазначений субєкт правовідносин є відповідачем, а не третьою особою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами №63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району Вінницької області.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами № 63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, зобовязати його протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку № 63 по вул. Лісна в с. Губник Гайсинського району Вінницької області.

В разі невиконання цього обовязку у вказаний строк зняти його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою Гайсинським РС УДМС України у Вінницькій області без нього.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд протягом десяти днів з часу отримання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги, з направленням копії до апеляційної інстанції.

Суддя: