Справа № 127/3057/16-ц
Провадження № 2/127/2230/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16.05.2016 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.

секретаря Куйдан Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням.

Позов мотивований тим, що на підставі договору дарування квартири від 12.05.2015 року, посвіденого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №467 за ОСОБА_1 в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.05.2015 року зареєстроване право особистої приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач зареєстрована та проживає в цій квартирі і на її імя відкритий особовий рахунок №133034 в ТОВ «ЖЕО».

ОСОБА_2 є братом позивача. За згодою попереднього власника квартири, батька сторін ОСОБА_4, відповідач був зареєстрований та проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 17.05.1994 року.

В 2009 року ОСОБА_2 одружився, після чого перервав будь-які відносини із сімєю. В 2010 році він виїхав із спірної квартири, з того часу з сімєю не спілкується, його адреса позивачу та родичам невідома.

Виїхавши з квартири у 2010 році відповідач забрав усі свої речі, і більше там ніколи не зявлявся, проте з реєстрації не знявся.

До цього часу ОСОБА_2 не приймає жодних мір, для того, щоб знятись з паспортної реєстрації, тому на нього нараховуються комунальні платежі, які змушена оплачувати позивач. Окрім, того ОСОБА_1 не може оформити житлову субсидію та не має змоги розпорядитись належним їй майном на власний розсуд. Тобто, реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, що стало підставою її звернення до суду з позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 дала суду показання про те, що вона є сусідом позивача. Відповідача по справі ОСОБА_2 вона не бачила 6 років, у квартирі позивача він не мешкає.

Свідок ОСОБА_6 дала показання суду про те, що ОСОБА_2 не мешкає з батьками біля в 5-6 років, місце його проживання свідку невідоме.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

На підставі договору дарування квартири від 12.05.2015 року, посвіденого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №467, за ОСОБА_1 в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.05.2015 року зареєстроване право особистої приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач зареєстрована та проживає в цій квартирі і на її імя відкритий особовий рахунок №133034 в ТОВ «ЖЕО».

ОСОБА_2 є братом позивача. За згодою попереднього власника квартири, батька сторін ОСОБА_4, відповідач був зареєстрований та проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 17.05.1994 року.

В 2009 року ОСОБА_2 одружився, після чого припинив будь-які відносини із сімєю. В 2010 році він виїхав із спірної квартири, з того часу з сімєю не спілкується, його адреса позивачу та родичам невідома.

Виїхавши з квартири у 2010 році, відповідач забрав усі свої речі, і більше там ніколи не зявлявся.

Тобто, ОСОБА_2 з 2010 року, вже понад 6 років, в спірній квартирі не проживає, своїх речей в цьому приміщенні не зберігає, участі в утриманні житлового приміщення та оплаті комунальних платежів не бере. Всі обовязки по утриманню квартири покладені лише на позивача.

Факт відсутності відповідача в квартирі АДРЕСА_1 протягом декількох років з 2010 року підтверджується актом №2074 від 01.02.2016 року, який складений сусідами та завірений адміністрацією ТОВ «ЖЕО».

На ОСОБА_2 нараховуються комунальні платежі, які змушена оплачувати позивач. Окрім, того ОСОБА_1 не може оформити житлову субсидію та не має змоги розпорядитись належним їй майном на власний розсуд. Тобто, реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди в користуванні власністю.

Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання визнається місце, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Як зазначено в ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на вищевикладене та враховуючи, що відповідач в спірному житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2, не проживає з 2010 року, участі в його утриманні та оплаті комунальних платежів не бере, відсутні підстави збереження за ним права користування цим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 29, 317, 319, 386, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням належної ОСОБА_1 на праві власності квартири АДРЕСА_3 (вул. Свердлова) в м. Вінниці, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування цим житловим приміщення у зв»язку з його відсутністю понад рік без поважних причин.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_7 у відшкодування витрат зі сплати судового збору 551,20 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Відповідач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення суду без задоволення.

Суддя