__________________________________________________________________
Справа № 433/711/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання право власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся позивач, який вказав, що між ним

ОСОБА_2, з однієї сторони, та відповідачами ОСОБА_3, та ОСОБА_4, з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Тарасівка Троїцького району Луганської області, вулиця Центральна (Леніна), б. № 16 .

Позивачем, було передано відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 10 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивач не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідачі відмовляються від цього , мотивуючи свою відмову браком часу та коштів.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в судове засідання не зявилися , але надали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з БТІ право власності на житло за адресою: с. Тарасівка, вул. Центральна № 16, Троїцького району Луганської області зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 04.11.2002 року. На даній земельній ділянці присутні такі будівлі: «А1-ж,а»- житловий будинок, «ПГ»- погріб, «Г»- гараж, «Д»- сарай, «1-3» - огорожа, «4» - колодязь. Загальна площа будинку складає: 50,6 кв. м., в тому числі житлова : 31,4 кв. м.

Згідно копії рішення Тарасівської сільської ради шостого скликання № 53/3 від 21.10.2015 року вулицю «Леніна» перейменували на вулицю «Центральну».

Відповідно до розписки від 29.09.2013 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_2 10 000 гривень за продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Тарасівка Троїцького району Луганської області, вулиця Центральна (Леніна), б. № 16 .

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання право власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що складається з : «А1-ж;а»- житловий будинок, «ПГ»- погріб, «Г»- гараж, «Д»- сарай, «1-3» - огорожа, «4» - колодязь. Загальна площа будинку складає: 50,6 кв. м., в тому числі житлова : 31,4 кв. м., який розташований в с. Тарасівка Троїцького району Луганської області, вулиця Центральна, б. № 16 .

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя М.А. Ляшенко