Провадження № 2/243/1835/2016
Справа № 243/3293/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

у складі : головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі _ Хорхордіної О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Слов'янська справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

20 квітня 2016 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до Черкаської селищної ради Слов'янського району про визнання за ними у порядку спадкування за законом після смерті їх матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, права власності в рівних частках на спадкове майно, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,1116 га, що розташована за цією ж адресою та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, оскільки нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на вказане спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на вказаний житловий будинок та земельну ділянку на ім'я спадкодавця, так як їх мати після смерті батька, фактично прийняла спадщину, але не встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім'я, а в договорі забудови, який є правовстановлювальним документом на житловий будинок, прізвище батька було помилково написано як ОСОБА_7, потім виправлено на правильне ОСОБА_7 і виправлення завірено підписом і печаткою архітектора району, проте, такий документ нотаріусом не приймається. Тому вони звернулися до суду за захистом їх порушеного права і просять встановити за ними в рівних частка ( по 1/2 частині за кожним) на вказаний житловий будинок та на земельну ділянку.

Позивачі в судове засідання не з'явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Представник позивачів - адвокат Фальченко І.В., діючий на підставі договору про надання правової допомоги від 30.10.2015 року, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити на підставі наданих доказів.

Відповідач - представник Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області в судове засідання не з'явився, згідно листа Черкаського селищного голови Падалка С.В., просили справу розглянути без участі селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких обставин.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно Договору № 143 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 28 травня 1956 року на підставі рішення № 124 виконавчого комітету Слов'янської районної ради депутатів трудящих від 13 березня 1956 року ОСОБА_7 була надана для забудови земельна ділянка площею 1184 кв.м по АДРЕСА_2

В названих документах прізвище виправлено з «ОСОБА_7» на правильне «ОСОБА_7» та виправлення завірено підписом та печаткою архітектора району.

Як зазначено , що цей Договір забудови було зареєстровано в Слов'янському бюро технічної інвентаризації 22.10.1956 року та право власності за цим договором на домоволодіння АДРЕСА_1 в цілому зареєстроване за ОСОБА_7 в Слов'янському бюро технічної інвентаризації 04.02.1971 року , записано в реєстрову книгу під № 2458/14.

Крім того, згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю, серія НОМЕР_3, виданого на підставі рішення Черкаської селищної ради від 15.10.1996 року, ОСОБА_7 передана в приватну власність земельна ділянка площею 0,1184 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Черкаської селищної ради в АДРЕСА_1. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 264. ( а.с. 10 )

Таким чином, у ОСОБА_7 виникло право власності на вказаний житловий будинок і земельну ділянку.

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року ( а.с.8 об )

За життя ОСОБА_7 був складений заповіт від 11 липня 2013 року, за яким він на випадок свої смерті розпорядився, що все майно де б воно не будо і з чого б воно не складалося і , взагалі, все те, що на день смерті буде йому належати за законом і на що він за законом буде мати право, він заповів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с. 9 )

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 перебували у зареєстрованому шлюбі, проживали разом, та вони є батьками позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується копіями свідоцтв про народження позивачів, копією свідоцтва про шлюб їх батьків та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб ОСОБА_3 і ОСОБА_10, та зміни прізвища позивачки ( а.с. 6-7 )

За правилами ст..1268 ч.3 ЦК України, після смерті ОСОБА_7 спадщина була фактично прийнята його дружиною ОСОБА_4, так як вона постійно проживала разом із спадкодавцем, але вона не отримала свідоцтва про право на спадщину.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року. ( а.с. 8) та після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної мідянки, що розташовані в АДРЕСА_1

Згідно статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

У даному випадку після смерті ОСОБА_4 спадкоємцями за законом першої черги є її діти - позивачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, їх частки у спадщині, згідно статті 1267 ЦК України, є рівними, тобто по 1/2 часті вказаного домоволодіння та по 1/2 частці земельної ділянки.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом, позивачі прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4, так як в установлені законом строки подали заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, та постановою від 20жовтня 2015 року державного нотаріуса Другої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. було відмовлено ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уу видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їх матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на вказані житловий будинок та земельну ділянку на ім'я спадкодавця. ( а.с. 9 об )

За приписами статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Між тим, статтею 1297 ЦК України, передбачений обов'язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_4, як власник нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,8 кв.м і житловою площею 39,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 який вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року, не здійснила державну реєстрацію цього житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами на своє ім'я, а в правоввстановлювальному документі - Договорі забудови № 143 від 28.05.1956 року, у прізвищі власника зроблена помилка та виправлення, то ця обставина є перешкодою в отриманні спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену нерухомість.

Крім того, згідно технічної документації на земельну ділянку та висновку землевпорядної організації від 18.12.2015 року ( а.с. 14 ), за результатами обміру встановлені фактичні межі землекористування земельною ділянкою, розташованою у АДРЕСА_1, яка належала померлому ОСОБА_7 на підставі Державного акта НОМЕР_3 від 14.05.2001 року, відповідно до якого її площа складала 0,1184 га, фактично є площа цієї земельної ділянки складає 0,1116 га, яка не співпадає з площею, зазначеному у Державному акті у зв'язку з допущеною помилкою під час видачі та оформлення цього Державного акту, оскільки на той час у 2001 році не застосовувались сучасні високоточні спеціалізовані засоби вимірювання та обчислення площі земельної ділянки. ( а.с. 14 об )

Відповідно до п.4 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр», у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площі та /або меж земельних ділянок, зокрема невідповідність площі земельної ділянки, вказаної в Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку ( округлення), такі помилки за згодою власника земельної ділянки можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення ( відновлення ) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості).

Між тим, власник вказаної земельної ділянки помер, спадкоємці не заперечують проти правильно визначеної ( виміряної ) площі земельної ділянки, яка становить 0,1116 га , а не 0,1184 га, як зазначено у Державному акті.

Чинним законодавством України не передбачено можливості відновлення правовстановлюючих документів спадкоємцями або визнання права власності за спадкодавцями, а тому право власності спадкоємців на успадковане ними нерухоме майно, яке не визнається, підлягає судовому захисту, відповідно до статті 16 ЦК України.

Крім того, відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного,

ст.ст.16,182,328,392,1216,1218,1225,1258,1261,

1268,1269,1278,1296,1297 ЦК України,

керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ( РНОКПП: НОМЕР_1) право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на 1/2 ( одну другу ) частину земельної ділянки, площею 0,1116 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ( РНОКПП: НОМЕР_1) право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на 1/2 ( одну другу ) частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 74,8 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 ( РНОКПП: НОМЕР_2 ) право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на 1/2 ( одну другу ) частину земельної ділянки, площею 0,1116 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 ( РНОКПП: НОМЕР_2 ) право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на 1/2 ( одну другу ) частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 74,8 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: