Справа № 570/3368/15-ц
Номер провадження 2/570/153/2016
УХВАЛА

04 квітня 2016 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі судового засідання Птюшинська І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права спільної часткової власності та виділення частини об"єкта нерумого майна в натурі, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Рівненського районного суду Рівненської області перебуває вказана цивільна справа.

Від сторін по справі надійшло клопотання клопотання про призначення судово-технічної експертизи.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143-144 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права спільної часткової власності та виділення частини об"єкта нерумого майна в натурі - судово-технічну експертизу, проведення якої доручити ППФ Експерт-Рівне (проспект Миру, 15, місто Рівне).

Попередити експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків (ст.384 КК України).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Яка вартість частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в с.В.Омеляна Рівненського району Рівненської області з урахуванням земельної ділянки площею 0,134 га, розташованій під вищевказаною квартирою;

2. Вказати варіанти (варіант) виділу для ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3 56/100 часток в житловому будинку з надвірними будівлями по вулиці Чеській, 21, в с. В.Омеляна Рівненського району Рівненської області в один окремий обєкт нерухомості враховуючи те, що фактично поділу підлягає квартира №1 з надвірними будівлями, яка розташована на земельній ділянці, визначеній в державному акті на право приватної власності на землю серії РВ №004706 котрий виданий 29 червня 1998 року;

3. Вказати варіанти виділу в один окремий обєкт нерухомості для ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3 7/8 частин із земельної ділянки визначеній в державному акті на право приватної власності на землю серії РВ №004706 котрий виданий 29 червня 1998 року, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку будівель та споруд, загальна площа - 0,134 га, місце розташування - АДРЕСА_2, с. В.Омеляна Рівненського району Рівненської області.

При визначенні варіантів поділу прошу експерта врахувати наступне:

Квартира АДРЕСА_3 району Рівненської області належить відповідачу №2- ОСОБА_5, яка залучена у якості відповідача через те, що будинок по вул.Чеській, 21 належить сторонам в даній справі на праві спільної часткової власності.

Під даною квартирою наявна земельна ділянка, яка належить відповідачу №2 на праві приватної власності тому приміщення в квартирі № 2 та земельна ділянка під нею не можуть стати обєктами для поділу. Квартира № 1 та № 2 розташовані по вулиці Чеській, 21, с. В.Омеляна Рівненського району, є ізольованими приміщеннями одне від одного, які мають окремі входи. Розподіл житлових приміщень між власниками квартир відбувся з моменту його придбання по межі котрій і приватизовано земельні ділянки.

Для виділу 56/100 з 64/100 частин у квартирі АДРЕСА_4 району Рівненської області позивачка ОСОБА_1 пропонує варіант виділу згідно технічного паспорта, виготовленого від 13 вересня 2013 року:

У власність ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3 виділити приміщення 1-3 (24 м2); 1-4 (9 м2); 1-5 (24,1 м2), замурувати вхідний прохід між кімнатами 1-1 та 1-4; 1-1 та 1-3; облаштувати вхід в приміщення 1-4; облаштувати прохід між кімнатами 1-3 та 1-4.(загальна площа приміщень складає 57, 7 м2); надвірні будівлі Б-баня; б-сарай гараж; б2 навіс; Д-теплиця.

У звязку із вищезазначеним виділом права інших співвласників порушені не будуть, які в подальшому матимуть можливість вчинити дії щодо поділу їх часток в наступному порядку:

У власність ОСОБА_4 перейдуть приміщення 1-2 (12 м2); 1-3 (5,3 м2); прибудова а3(13,1 м2) (загальна площа приміщень 30,4 м2); надвірні будівлі: Г-навіс; В-Гараж; Пг-погріб. В пибудові а3 облаштувати комунікації.

У власність ОСОБА_7 перейде квартира АДРЕСА_5 району яка складається з приміщень 2-1 (14,1 м2); 2-2 (11,8 м2); 2-3 (25,1 м2); 2-4 (24,5 м2); загальна площа -75,5 м2, надвірні будівлі та споруди на земельній ділянці для обслуговування вищезазначеної квартири: Б1-сарай-гараж; Пг-погріб.

4. За відсутності технічної можливості визначити варіанти поділу домоволодіння АДРЕСА_6 району Рівненської області та земельної ділянки для його обслуговування в окремий обєкт нерухомості для ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, прошу визначити варіанти користування вищезазначеним домоволодінням та земельною ділянкою для його обслуговування між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у відповідності часток визначених рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 23 листопада 2009 року, справа № 2-2/2009.

5. Чи можливий розподіл і виділення частини в натурі обєкту житлового будинку за адресою: вул. Чеська, 21 (кв. 1) між ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6 ?

Питання та пропозиції викладені в редакції, запропонованій сторонами, без їх корегування.

Витрати з оплати експертизи покласти: на ОСОБА_1 - питання 1-4; на ОСОБА_4 - питання 5.

Встановити строк для проведення експертизи терміном в 20 робочих днів (в порядку виконання положень частини 1 статті 144 ЦПК України).

В розпорядження експертів скерувати матеріали цивільної справи.

В разі необхідності подання експертам додаткових відомостей просимо повідомити про це суд.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення права спільної часткової власності та виділення частини об"єкта нерумого майна в натурі - зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Красовський О.О.