Справа №303/1839/16-ц
Номер рядка стат. звіту-4
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20 травня 2016 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в складі: головуючого Слюсарчука В.М.
при секретарі Гузо Н.Н.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-
ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на однокімнатну квартиру, яка буде розташована у лівому блоці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, загальною площею 68,00 кв.м.
Вказує на те, що 06 липня 2010 року між ним та ОСОБА_2 був укладений попередній договір, зареєстрований в реєстрі за №2962, відповідно до якого сторони зобов'язувалися з моменту введення в експлуатацію квартири укласти договір купівлі-продажу, основний договір на однокімнатну квартиру, яка буде розташована у лівому боці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, визначеного в план-схемі до даного договору, продавець зобов'язувався ввести в експлуатацію вказану квартиру до 01 липня 2011 року. 06.07.2010р. ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 177800 грн. згідно розписки, після чого відповідач передав позивачу квартиру в будинку АДРЕСА_1 а останні розпочав в ній ремонт і приводив до стандартів необхідних для введення в експлуатацію. 04.11.2015 року на вимогу позивача між сторонами знову було укладено попередній договір в якому сторони зобов'язувалися до 01 грудня 2015 року укласти основний договір купівлі-продажу квартири, яка буде розташована у лівому боці на першому поверсі в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 68.Однак відповідач ухиляється від виконання взятих на себе обов'язків.
Надалі ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просить визнати на ним право власності на нежитлове приміщення, яке розташоване у лівому блоці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, загальною площею 68,00 кв.м.
Представник позивача ОСОБА_3 подав заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідач повторно не з'явився в судове засідання, причини неявки суду не повідомив.
Судом встановлено, що 06 липня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений попередній договір, зареєстрований в реєстрі за №2962, відповідно до якого сторони зобов'язуються з моменту введення в експлуатацію квартири, укласти договір купівлі-продажу однокімнатної квартири, яка буде розташована у лівому блоці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, площа квартири становить 37,2 кв.м., при цьому ОСОБА_2 зобов'язувався ввести в експлуатацію квартиру до 01.07.2011 року. Однак відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання.
24 листопада 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено новий попередні договір, відповідно до якого сторони зобов'язуються укласти договір купівлі-продажу квартири, яка буде розташована у лівому блоці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, загальною площею 68,00 кв.м. і зобов'язуються ввести в експлуатацію вказану квартиру до 01.12.2015 року. Також сторони домовилися, що продаж квартири складатиме 177800 грн., що еквівалентно 7000 доларів США. Крім того, продавець (ОСОБА_2.) зобов'язується передати правовстановлюючі документи на квартиру та укласти договір купівлі-продажу квартири в строк до 01.12.2015 року та взяти на себе витрати з оформлення даного договору.
Як вбачається з розписки від 06.07.2010 року ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 177800 грн., чим фактично виконав взяті на себе, згідно попереднього договору, обов'язки.
Однак відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань, спірна квартира в експлуатацію не введена, договір купівлі-продажу не укладений.
За таких обставин уточнений позов слід задоволити.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 325, 328, 392 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, яке розташоване у лівому блоці на першому поверсі будинку АДРЕСА_1, загальною площею 68,00 кв.м..
Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя Мукачівського
міськрайонного суду В.М. Слюсарчук