Справа № 458/357/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2016 року Турківський районний суд Львівської області в складі: головуючого судді Федитник І.Д.

при секретарі Матківській Р.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Турка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області про визнання права власності на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд за законом та визнання права власності на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом, посилаючись на те, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1984 року по даний час. Разом із ним в даному житловому будинку проживала його рідна сестра ОСОБА_2 (д.п. ОСОБА_1) ОСОБА_3 з своїм чоловіком ОСОБА_2. Оскільки чоловік сестри часто їздив на заробітки, а тому з сестрою ОСОБА_4 обидвоє побудували житловий будинок у 1984 році та надвірні споруди (стайню, стодолу, убиральню) у 1990 році. Криницю він побудував вже після смерті сестри і швагра сам. Сестра ОСОБА_4 померла 23.01.2000 року, не залишивши ніякого документу на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд. Чоловік сестри - ОСОБА_2 помер у вересні 2000 року. Про те, що побудував житловий будинок і господарські будівлі та споруди разом із сестрою ОСОБА_4, можуть підтвердити свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які також можуть підтвердити, що чоловік сестри ОСОБА_2 не допомагав їм будувати. У житловому будинку проживає сам і здійснює догляд. Так як у нього відсутні документи на право власності на 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини житлового будинку, який допомагала будувати сестра і якими він добросовісно заволодів у 2000 році та продовжує

відкрито, безперервно володіти даним нерухомим майном по теперішній час на протязі більше 15 років, а тому просить суд:

1. Визнати за ним право власності на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих в с.Нижня Яблунька по вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області за законом.

2. Визнати за ним право власності на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд за набувальною давністю, розташованих в с.Нижня Яблунька по вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області за законом.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на ті ж обставини і докази, що і в позовній заяві та дав пояснення, доповнивши, що з 1980 року почали з сестрою будувати і збудували житловий будинок, а криницю побудував сам . У даний час проживає один .

У судовому засіданні представник відповідача - голова Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області ОСОБА_7Д, позовні вимоги визнав та дав пояснення про те, що позивач проживав разом з померлою сестрою. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані позивачем та його сестрою ОСОБА_4 з дотриманням державних будівельних норм. Сестра померла в 23.01.2000 році, а у вересні 2000 року помер її чоловік ОСОБА_2 і після смерті позивач став єдиним власником. Оскільки померла сестра була записана першою у погосподарській книзі, а тому і було видано довідку, в якій було вказано про її власність.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача - голову Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області ОСОБА_7 та покази свідків ОСОБА_6, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1984 року тобто з часу побудови житлового будинку по даний час. Разом із ним в даному житловому будинку проживала його рідна сестра ОСОБА_2 (д.п. ОСОБА_1) ОСОБА_3 з своїм чоловіком ОСОБА_2. Чоловік сестри часто їздив на заробітки, а тому з сестрою ОСОБА_4 обидвоє побудували житловий будинок (літ.А- І) у 1984 році та господарські будівлі і споруди : стайню - літ. Б, стодолу - літ.В, убиральню - літ.Г, у 1990 році, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області від 18.02.2016 року згідно запису погосподарської книги та технічним паспортом виданим Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації від 01.02.2016 року. Криницю - літ.К позивач побудував після смерті сестри і її чоловіка

особисто. Сестра ОСОБА_4 померла 23.01.2000 року, не залишивши ніякого документу на 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд. Чоловік сестри - ОСОБА_2 помер у вересні 2000 року, а 23.01.2000 року померла сестра позивача ОСОБА_4 у віці 61 років, з якою спільно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1984 року де проживає після смерті сестри сам і по даний час. Чоловік ОСОБА_4 - ОСОБА_2, який помер також проживав з ними в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області.

Позивач безперервно з 2000 року відкрито володіє частиною житлового будинку в с.Нижня Яблунька, вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області з господарськими спорудами та будівлями, а саме: стайнею літ. Б, стодолою літ.В, убиральнею літ.Г, що підтверджується письмовими доказами. Позивач не вживав жодних заходів, спрямованих на приховання факту володіння майном від третіх осіб, у тому числі сумлінно виконував обов'язки, що лежать як власнику нерухомого майна. Протягом всього періоду проживання в житловому будинку право позивача на володіння та користування майном ніхто не оскаржував.

Вищенаведене підтверджується поясненнями позивача, представника відповідача - голови Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області ОСОБА_7, показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5 про те, що позивач будував хату з сестрою ОСОБА_4 і йому дали за працю дерево та шифер, а чоловік сестри ОСОБА_2 заходив в запої, їздив на заробітки та не брав участі у будівництві. Крім того свідок ОСОБА_5 особисто допомагали їм по будівництву, свідоцтвом про народження ОСОБА_1, довідкою по формі спадкування, виданою виконавчим комітетом Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області, довідкою, виданою виконавчим комітетом Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області від 04.03.2016 року, довідками, виданими виконавчим комітетом Нижньояблунської сільської ради Турківського району Львівської області від 18.02.2016 року - частково та від 30.03.2016 року, актом обстеження матеріально-побутових умов проживання від 04.03.2016 року, повідомленням приватного нотаріуса ОСОБА_8 від 28.03.2016 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 19.02.2016 року, свідоцтвом про смерть, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 19.02.2016 року, технічним паспортом.

Суд не приймає до уваги частково довідку видану відповідачем про те, що померла сестра ОСОБА_4 була власником житлового будинку враховуючи пояснення представника відповідача - голови Нижньояблунської сільської ради ОСОБА_7Д, що оскільки померла сестра була записана першою у погосподарській книзі і тому було видано довідку, в якій було вказано про її власність.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За змістом зазначеної статті слідує, що набувальна давність поширюється на випадки фактичного, безтитульного (незаконного) володіння чужим майном. Наявність у володільця певного юридичного титулу, наприклад, договору найму, оренди, зберігання тощо, виключає застосування набувальної давності. Об"єктом правової охорони за ст.344 ЦК є нерухоме або рухоме майно. Вказана стаття визначає ознаки володіння, які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю. Володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, тобто, обставини, у зв"язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву щодо правомірності набуття майна. Володіння має бути відкритим, очевидним для усіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним. Володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

Відповідно до ч.3 ст. 397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Враховуючи те, що позивач добросовісно користується 1/2 частини нерухомого майна: житлового будинку (літ.А- І) з господарськими будівлями та спорудами а саме: стайню літ. Б, стодолу літ.В, убиральню літ.Г, і безперервно

володіє ними з 2000 року, тобто протягом більш ніж 10 років, а тому набув на них право власності за набувальною давністю. Іншу 1/2 частини нерухомого майна:житлового будинку (літ.А- І) з господарськими будівлями та спорудами а саме: стайню літ. Б, стодолу літ.В, убиральню літ.Г, криницю літ.К, що було виготовлено позивачем є підставою визнання його власником новоствореної речі.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На вимогу позивача судові витрати з відповідача не стягувати.

Керуючись ст.ст.10,57,60,88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.328, ч.2 ст. 331, 344, ч.3 ст. 397 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/2 частини житлового будинку (літ.А- І) загальною площею 47.7 кв.м. та житловою площею 15,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: стайню літ. Б, стодолу літ.В, убиральню літ.Г, криницю літ.К, що знаходяться в с.Нижня Яблунька по вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області.

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/2 частини житлового будинку (літ.А- І) загальною площею 47,7 кв.м. та житловою площею 15,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: стайню літ. Б, стодолу літ.В, убиральню літ.Г, що знаходяться в с.Нижня Яблунька по вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності в цілому на житловий будинок (літ.А- І) загальною площею 47,7 кв.м. та житловою площею 15,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: стайню літ. Б, стодолу літ.В, убиральню літ.Г, криницю літ.К, що знаходяться в с.Нижня Яблунька по вул.Федьковича,39 Турківського району Львівської області .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Головуючий :