Справа № 681/2205/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2016 року Полонський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Дідек М.Б.,

при секретарі Сироті І.І.,

розглянувши у письмовому провадженні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 28 грудня 2015 року звернувся до суду з позовом з урахуванням уточнених вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування зіславшись на те, що 09 грудня 2012 року помер його брат ОСОБА_3, після його смерті він та відповідачка ОСОБА_2 у встановлений законом строк звернулись до нотаріуса про прийняття спадщини, а саме житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого по вулиці Молодіжній, 42 в с. Кіпченці Полонського району Хмельницької області та на дві земельні ділянки площею 2,8357 га і 0,0893 га за кадастровими номерами :05:002:0081 і :05:000:0071, які розташовані на території Бражинецької сільської ради Полонського району Хмельницької області.

На вказане майно спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив, позивач та відповідачка являються спадкоємцями другої черги за законом.

При зверненні до нотаріуса про отримання свідоцтва про право на спадщину, листом №417 від 27.08.2015 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через неподання оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок, як матері ОСОБА_4, так і після її смерті ОСОБА_3 не видавався, а щодо державних актів про право власності на земельні ділянки, позивач позбавлений можливості, оскільки такі було втрачено.

Про втрату державних актів про право власності на земельні ділянки, було зроблено оголошення в газету, через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки та житловий будинок, позивач позбавлений можливості оформити право власності.

Позивач ОСОБА_1 в поданій до суду заяві вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав повністю, просив позов задовольнити та розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не прибула, подала до суду заяву про визнання нею позову та слухання справи у її відсутності.

Суд дослідивши матеріали та обставини справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3 помер 09 грудня 2012 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 212491 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полонського районного управління юстиції у Хмельницькій області від 22.05.2013 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено актовий запис № 17.(а.с.8)

Свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 підтверджується, що він є рідним братом покійного ОСОБА_3 (а.с.6)

Заповітного розпорядження стосовно свого майна спадкодавець не залишив.

При зверненні до нотаріальної контори про прийняття спадщини, листом приватного нотаріуса Полонського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 27.08.2015 року № 417 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через ненадання оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки.

У справі встановлено, що спадкодавцем було втрачено оригінали державних актів про право власності на земельні ділянки. Факт втрати підтверджується публікацією в газеті Новий шлях від 24 вересня 2015 року.

Згідно із ч. 1 ст. 1298 Цивільного кодексу України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини (дня смерті спадкодавця).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на момент смерті і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до розяснень, викладених в п.8 постанови Пленуму ВСУ від 24.06.1983 року №4 «Про практику розгляду судом справ про спадкування» та п.9 постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судом законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Житловий будинок був побудований на відведеній земельній ділянці, прийнятий в експлуатацію та зареєстрований у виконавчому комітеті Бражинецької сільської ради, на імя матері позивача ОСОБА_4, а після її смерті на імя ОСОБА_3, як члена колишнього колгоспного двору, що підтверджується довідкою Бражинецької сільської ради від 08.12.2015 року за № 549, що є підставою для визнання права власності. (а.с. 10,11)

Згідно розяснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Стаття 152 Земельного кодексу України передбачає, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що на момент смерті, тобто на момент відкриття спадщини, спадкодавцеві ОСОБА_3 належало право на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8357 га і 0,0893 га за кадастровими номерами :05:002:0081 і :05:000:0071, які розташовані на території Бражинецької сільської ради Полонського району Хмельницької області та житловий будинок, розташованого по вулиці Молодіжній, 42 в с. Кіпченці Полонського району Хмельницької області, а також те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем ? частини майна померлого і позбавлений можливості оформити спадщину на вищезгадане майно у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, суд приходить до висновку про те, що позов є таким, що ґрунтується на законі, а тому підлягає до задоволення.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 152 ЗК УКраїни, ст.ст.1216,1218,1225ЦК УКраїни, ст.ст.10,11, 60,212-215, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по вулиці Молодіжній, 42 в с. Кіпченці Полонського району Хмельницької області, що належала померлому ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_1 право на ? частку земельної ділянки площею 0,045га, кадастровий номер :05:005:0071 та на ? частку земельної ділянки площею 1,418га кадастровий номер :05:002:0081 розташованих на території Бражинецької сільської ради Полонського району Хмельницької області в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_3, який помер 09 грудня 2012 року.

Рішення суду набирає законної сили по закінченню строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_6

Згідно з оригіналом:/

Суддя Дідек М.Б.