Справа № 301/893/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" червня 2016 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

з участю:

позивачки - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

представника третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де треті особи без самостійних Загатянська сільська рада Іршавського району, Управління держгеокадастру в Іршавському районі, про встановлення земельного сервітуту та усунення перешкод у користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В:

11 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2, де треті особи без самостійних Загатянська сільська рада Іршавського району, Управління держгеокадастру в Іршавському районі, про встановлення земельного сервітуту та усунення перешкод у користуванні майном.

Посилається на те, що вона є власницею земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування жилого будинку загальною площею 0.52 га відповідно до державного акту серії ЗК №005-038, виданого на підстав рішення Загатянської сільської ради від 29.01.1997 року за №3. Дана земельна ділянка розташована на території с. Загаття, вул. Партизанська, буд. 4.

Земельна ділянка на якій розташований її житловий будинок та господарські споруди (дроварня, літня кухня та два сараї) оточена іншими земельними ділянками, що унеможливлює належне її використання. Єдиний прохід від ділянки до дороги загального користування можливий лише через ділянку, яка знаходиться у власності ОСОБА_2, що розташована на території с. Загаття, вул. Партизанська, буд. 5. Вона неодноразово зверталась у різні державні інстанції з проханням вирішити її питання, проте неправомірна поведінка відповідача не дозволяє вирішити його в позасудовому порядку.

Без встановлення земельного сервітуту вона позбавлена можливості пройти до земельної ділянки та обслуговувати її згідно цільового призначення.

Крім того, між ними, як сусідами, існує спір щодо водопроводу, самовільно прокладеного ОСОБА_2 для відведення рідких відходів впритул до її господарських будівель з порушенням санітарних норм, внаслідок чого споруди постійно підтоплюються, тому відбувається їх поступова руйнація, а також стоїть нестерпний сморід.

Просила суд постановити рішення, яким встановити ОСОБА_1 безоплатний земельний сервітут площею 279 кв.м. (ширина проїзду - 3,0 метрів, довжина проїзду - 93,0 метрів) відносно земельної ділянки, яка належить гр. ОСОБА_2 та розташована на території с. Загаття , вул. Партизанська, 5 Загатянської сільської ради на право проходу та проїзду на транспортному засобі, прокладання трубопроводів, інших лінійних комунікацій до земельної ділянки, площею 0,52 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: с. Загаття, вул. Партизанська, буд. 5.

Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати самовільний водопровід для відведення рідких відходів (фекалії, сеча, помиї), який проведений на земельній ділянці, що належить гр. ОСОБА_2 та розташована на території с. Загаття , вул. Партизанська, 5 Загатянської сільської ради.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні. Пояснив, що він не обмежує доступ позивачки до належної їй земельної ділянки та обслуговування господарських споруд через власну земельну ділянку. Разом з тим він не має ніякого трубопроводу, через який би він здійснював скид рідких відходів життєдіяльності на земельну ділянку ОСОБА_1.

Представник третьої особи без самостійних вимог Загатянської сільської ради Іршавського району ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечив позовні вимоги. Пояснив, що сільською радою не встановлено жодних обмежень права власності з користування земельних ділянок позивачки зі сторони відповідача ОСОБА_2. Також відсутні які-небудь відомості щодо забруднення стічними водами відповідачем земельної ділянки ОСОБА_1.

Представник третьої особи без самостійних вимог Управління держгеокадастру в Іршавському районі ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, а подав заяву про розгляд справи в його відсутності (а.с. 29).

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачкає власницею земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування жилого будинку загальною площею 0.52 га відповідно до державного акту серії ЗК №005-038, виданого на підстав рішення Загатянської сільської ради від 29.01.1997 року за №3 ( а. с. 7). Дана земельна ділянка розташована на території с. Загаття, вул. Партизанська, буд. 4.

Суміжним землекористувачем позивачки є відповідач ОСОБА_2, с. Загаття, вул. Партизанська, буд. 5.

Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ч. 1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Такі ж принципи змісту та підстави встановлення земельного сервітуту продубльовані в ст. ст. 98 та 99 ЗК України.

Однак позивачкою не подано доказів і їх не здобуто в судовому засіданні необхідності задоволення потреб обслуговування належної їй земельної ділянки саме через земельну ділянку відповідача за відсутності інших способів.

Окрім того, факт наявності самовільно прокладеного водопроводу ОСОБА_2 для відведення рідких відходів впритул до господарських будівель позивачки з порушенням санітарних норм, внаслідок чого належні їй споруди постійно підтоплюються та руйнуються, не доведено.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

За таких обставин суд приходить до висновку про безпідставність позовних вимог, тому такі задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 218 ЦПК України, ст. ст. 98-100, 104 ЗК України, ст. ст. 391, 401, 402 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де треті особи без самостійних Загатянська сільська рада Іршавського району, Управління держгеокадастру в Іршавському районі, про встановлення земельного сервітуту та усунення перешкод у користуванні майном, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар