Справа № 754/2573/16-ц
У Х В А Л А

Іменем України

28 березня 2016 року м. Київ

Суддя Деснянського районного суду міста Києва Петріщева І.В., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТАН 1", про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до Апеляційного суду міста Києва з зазначеною позовною заявою, в якій просить: 1. За Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 021057133REVOLLINE2 від 12.09.2013 року в розмірі 3674158,87 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові вбудовані приміщення № 64 в будинку № 16-А, що складаються з приміщення № 1, 2, 5, комори № 3, санвузлу № 4, лоджії № 6 загальною площею 139,4 кв.м. та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на праві власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу Яременко Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 730, право власності на яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом про реєстрацію права власності від 17.06.2013 року; нежиле приміщення № 16 Б в будинку № 16-А, загальною площею 17,2 кв.м та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на праві власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу Яременко Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 732, право власності на яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з витягом про реєстрацію права власності від 17.06.2013 року; 2. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з таких підстав.

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до Апеляційного суду міста Києва з заявою про визначення підсудності.

Частиною 1 ст. 12 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" від 15 квітня 2014 року передбачено, що у зв'язку з неможливістю здійснювати правосуддя судами Автономної Республіки Крим та міста Севастополя на тимчасово окупованих територіях, змінити територіальну підсудність судових справ, підсудних розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя судам та забезпечити розгляд кримінальних проваджень, підсудних місцевим (районним, міським, районним у містах, міськрайонним судам), розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя, - одним з районних судів міста Києва, визначеним Апеляційним судом міста Києва.

Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 17 лютого 2016 року цивільна справа за вищезазначеною позовною заявою було направлено до Деснянського районного суду міста Києві для вирішення питання про відкриття провадження у справі, проте даною ухвалою підсудність зазначеної цивільної справи Деснянському районному суду м. Києва не була визначена.

Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно зі ст. 181 ЦК до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) відносяться земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення і зміни призначення. Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на яких підлягають державній реєстрації.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовстановлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Місцезнаходження майна відповідача повинне бути достовірно встановлене. Тому до позовної заяви необхідно додати докази, що підтверджують місце знаходження майна.

Місце знаходження майна відповідача повинне підтверджуватися письмовими доказами, адже лише вони можуть бути додані до позовної заяви. Такими можуть бути довідки про те, яке майно належить відповідачеві та де воно знаходиться (довідки органів технічної інвентаризації, землевпорядних відділів, державної автомобільної інспекції, місцевих рад тощо).

Судом було встановлено, що предметом спору є звернення стягнення на нежитлові вбудовані приміщення № 64 в будинку № 16-А, що складаються з приміщення № 1, 2, 5, комори № 3, санвузлу № 4, лоджії № 6 загальною площею 139,4 кв.м. та є вбудованими приміщеннями, які знаходяться на шостому поверсі дев'ятиповерхової будівлі рекреаційно-оздоровчого комплексу літери "А", за адресою: АДРЕСА_1.

Разом з тим, суд звертає увагу, що місце знаходження вищезазначеного нерухомого майно не підтверджується будь-якими доказами, що підтверджують місце знаходження цього майна.

З урахуванням наведеного вище суд позбавлений можливості достовірно встановити місцезнаходження нерухомого майна, з приводу якого виник позов, а тому не може вирішити питання підсудності справи Деснянському районному суду міста Києва, оскільки до позовної заяви не додані докази, що підтверджують місце знаходження цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно ч. 3 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати свої процесуальні обов'язки.

Відповідно ч.ч. 1, 2 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 119 і 120 цього Кодексу, заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 114, 121 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТАН 1" про звернення стягнення на предмет іпотеки, залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків п'ять днів з дня отримання копії цієї ухвали, у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачеві зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Петріщева І.В.