Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 лютого 2016 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Кваша С.О., з участю представника позивачів ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ частини житлового будинку в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2014 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, просили виділити в натурі частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами відповідно до ідеальних часток ОСОБА_4 та ОСОБА_3 В обґрунтування позову позивач послалась на ті обставини, що в добровільному порядку сторони вирішити спірне питання не можуть.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав, просив про виділ в натурі часток з житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-084 від 12 жовтня 2015 року.

Відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні вимоги позову визнала. Відповідачі ОСОБА_7 та ОСОБА_5, згідно наданих заяв, просили про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 на праві власності належать 12/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29 липня 1975 року. ОСОБА_4 на праві власності належать 3/50 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 01 вересня 2004 року.

В користуванні співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебувають частки житлового будинку літ. "А-1", у складі приміщень квартир № 3,5: квартира № 3 - 3-1 кухня площею 9,1 кв.м., 3-2 житлова площа 10,3 кв.м., 3-3 коридор площею 5,7 кв.м, загалом по квартирі № 3 площа 25,1 кв.м., в тому числі житлова - 10,3 кв.м.; квартира № 5 - 5-1 коридор площею 3,6 кв.м., 5-2 житлова площа 21,4 кв.м., 5-3 житлова площа 14,6 кв.м., 5-4 кухня площею 14,6 кв.м., 5-5 вбиральня площею 0,8 кв.м., загалом по квартирі № 5 площа 46,0 кв.м. в тому числі житлова - 36,0 кв.м. Літ. "И" одноповерховий житловий будинок 1975 року побудови загальною площею 28,8 кв.м. Надвірні будинки та споруди: літ. "А часть" магазин площею 87,1 кв.м., літ. "П" сарай площею 2,3 кв.м., літ. "Б" сарай-гараж площею 71,8 кв.м., літ. "Е" сарай площею 12,9 кв.м., літ. "ДПД" погріб площею 6,0 кв.м., літ. "Л" сарай площею 10,2 кв.м., літ "г1" гараж площею 18,2 кв.м., літ "С" сарай площею 8,4 кв.м., літ "Т" сарай площею 2,2 кв.м., літ "Ю" навіс площею 11,2 кв.м., літ № 4, 3 огорожа, літ. № І замощення.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 125-084 від 12 жовтня 2015 року суду запропонований єдиний варіант реального виділу часток житлового будинку в натурі відповідно порядку, що склався між співвласниками житлового будинку та їхніх ідеальних часток та з урахуванням побажань співвласників.

Інших варіантів виділу часток житлового будинку в натурі сторонами у встановленому цивільним процесуальним законом порядку суду не представлено.

Таким чином позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ч. 3 ст. 358 ЦК України, ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Здійснити виділ в натурі часток з житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 125-084 від 12 жовтня 2015 року, а саме: виділити у власність:

ОСОБА_3: в житловому будинку літ. "А-1" приміщення: коридору 5-1, площею 3,6 кв.м., житлової кімнати 5-2, площею 21,4 кв.м., житлової кімнати 5-3, площею 14,6 кв.м., кухні 5-4, площею 5,6 кв.м., вбиральні 5-5, площею 0,8 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: гараж літ. "г1", площею 18,2 кв.м., 1/2 частку навісу літ. "Ю", площею 11,2 кв.м., а також 12/100 часток огорож № 3, 4 та 12/100 часток замощення № І; визнавши за ОСОБА_3 право власності на 11/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1.

ОСОБА_4: в житловому будинку "літ. А-1" приміщення: кухні 3-1, площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 3-2, площею 10,3 кв.м., коридор 3-3, площею 5,7 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: 1/2 частку навісу літ. "Ю", площею 11,2 кв.м., а також 12/100 часток огорож № 3, 4 та 12/100 часток замощення № І; визнавши за ОСОБА_4 право власності на 5/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути зі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_3 по 81 (вісімдесят одна) грн. 20 коп. судового збору з кожної.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Батченко