Справа № 212/9831/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 лютого 2016 року м. Кривий Ріг Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1, в складі;

головуючого судді ; ОСОБА_2

при секретарі : І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом:

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до Жовтневого районного суду міста ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору дійсним.

В обґрунтування позову, позивач ОСОБА_3у своїй позовній заяві суду зазначив, що 20 червня 1998 року на товарній біржі "Криворізька" був укладений договір купівлі-продажу № 001/218-Н двокімнатної квартири за адресою: місто ОСОБА_1 Ріг, мікрорайон 5-й ЗарічнийАДРЕСА_1, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, між ним та відповідачами.

Відповідно до частини 2 статті 15 Закону України "Про товарну біржу" угоди, зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Зазначений договір був зареєстрований КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" 26 червня 1998 року в реєстровій книзі № 2311-456-456.

Товарна біржа "Криворізька", як юридична особа припинила свою діяльність 18 червня 2014 року, номер запису: 8007374.

Оскільки у вказаному договорі одним із продавців була неповнолітня дитина і договір не посвідчений нотаріусом, він не має змоги виконувати всі повноваження власника за договором купівлі-продажу.

Тому він просив суд постановити рішення яким визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, мікрорайон 5-й ЗарічнийАДРЕСА_1, укладений 20 червня 1998 року між продавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і покупцем ОСОБА_3, зареєстрований товарною біржею "Криворізька" за № 001/218-Н.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі у справі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судове засідання не зявились про час та місце розгляду справи вони були судом сповіщені належним чином, про причину своєї неявки вони не повідомили.

Судом в судовому засіданні встановлено що, 20 червня 1998 року на товарній біржі "Криворізька" між покупцем позивачем у справі ОСОБА_3 та відповідачами продавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу № 001/218-Н двокімнатної квартири за адресою: місто ОСОБА_1 Ріг, мікрорайон 5-й ЗарічнийАДРЕСА_1, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, між ним та відповідачами.

Відповідно до частини 2 статті 15 Закону України "Про товарну біржу" угоди, зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Зазначений договір був зареєстрований КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" 26 червня 1998 року в реєстровій книзі № 2311-456-456.

Товарна біржа "Криворізька", як юридична особа припинила свою діяльність 18 червня 2014 року, номер запису: 8007374.

На даний час позивач ОСОБА_3 з тих підстав що у вищезазначеному договорі одним із продавців виступала неповнолітня дитина і договір не посвідчений нотаріусом, не може у повній мірі реалізувати свої права як власник квартири.

Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позовна заява повністю підтверджена матеріалами справи, а саме, - договором купівлі-продажу квартири, № 001/218-Н зареєстрованим 20 червня 1998 року на товарній біржі "Криворізька", між позивачем з однієї сторони та відповідачами з другої сторони, технічним паспортом на квартиру за адресою: місто ОСОБА_1 Ріг, мікрорайон 5-й ЗарічнийАДРЕСА_1, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м, та іншими документами долученими до справи.

Згідно ст..626 ч.1, ст..628, ст..632 ЦК України, договір вважається укладеним, якщо між сторонами є згода. Позивач, діючий з однієї сторони, та відповідачі, діючі з другої сторони, домовились та прийняли рішення про укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна. В той час їм не було відомо про те, що угоди укладені біржею повинні бути посвідченні в нотаріальній конторі.

Суд, на основі викладеного, вважає, що позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного у відповідності зі ст..203, 204, 209 ч.2 ч.4, 213, 220, 392, 626, 627, 628 ЦК України, ст.4, 60, 212-214 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В ;

Позов ОСОБА_3 задовольнити у повному обсязі та визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, мікрорайон 5-й ЗарічнийАДРЕСА_1, укладений 20 червня 1998 року між продавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і покупцем ОСОБА_3, зареєстрований товарною біржею "Криворізька" за № 001/218-Н..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня виготовлення повного тексту цього рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ; ОСОБА_2