Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.03.2016 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Ковальчук С. Я.,

при секретарі - Шевченко Л.О.,

представника позивачки: адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гайворон цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Гайворонської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулась до Гайворонського районного суду з позовом до Гайворонської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю.

Позов мотивовано тим, що заявниця починаючи з 1991 року приживала разом з ОСОБА_3 Василівноює в квартирі № 1, що знаходиться в багатоквартирному житловому будинку по вул.Піонерська, 16/49, в м.Гайворон Кіровоградської області та належала їм на праві спільної сумісної власності.

Вона користується квартирою на протязі більше 20 років, доглядає за квартирою, постійно робить поточний та капітальний ремонт, регулярно сплачує плату за користування електроенергією та комунальну послуги. Таким чином вона набула право власності на квартиру в порядку набувальної давності, оскільки користується будинком на протязі тривалого часу. Співвласниця квартири ОСОБА_3 померла 23.12.1995 року.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просять суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник Гайворонської міської ради Кіровоградської області в судове засідання не зявились, про час і місце слухання справи повідомлений своєчасно, направив клопотання про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги визнає.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи у судовому засіданні, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно положень статті 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що з заявниця починаючи з 1991 року приживала разом з ОСОБА_3 Василівноює в квартирі № 1, що знаходиться в багатоквартирному житловому будинку по вул.Піонерська, 16/49, в м.Гайворон Кіровоградської області та належала їм на праві спільної сумісної власності.

Вона користується квартирою на протязі більше 20 років, доглядає за квартирою, постійно робить поточний та капітальний ремонт, регулярно сплачує плату за користування електроенергією та комунальну послуги. Таким чином вона набула право власності на квартиру в порядку набувальної давності, оскільки користується будинком на протязі тривалого часу. Співвласниця квартири ОСОБА_3 померла 23.12.1995 року.

Дані обставини стверджуються свідоцтвом про право власності на житло та ксерокопією домової книги.

Таким чином, судом встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа чужим майном ? частиною квартирі № 1, що знаходиться в багатоквартирному житловому будинку по вул.Піонерська, 16/49, в м.Гайворон Кіровоградської області будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше двадцяти років.

Згідно з ст. 344 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що право власності за набувальною давністю може бути набуте за рішенням суду при умові, що майно перебуває у особи, яка заволоділа чужим майном поза договірними відносинами та поза волею власника цього майна. Тому позовні вимоги обґрунтовані, а позов доказаний.

Керуючись ст.ст. 10,11.60,212-215 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Гайворонської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на ? частину квартирі № 1, що знаходиться в багатоквартирному житловому будинку по вул.Піонерська, 16/49, в м.Гайворон Кіровоградської області та належала на праві власності ОСОБА_3, померлої 23.12.1995 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: С. Я. Ковальчук