Справа № 635/3814/16-ц
Номер провадження 2/635/1963/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2016 року с. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Полєхіна А.Ю., при секретарі Письменній В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області та просить суд визнати за нею право власності на самочинно зведений, незавершений будівництвом, житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 30,90 кв.м., житловою площею 19,40 кв. м. з відсотком готовності 83% та вигрібну яму літ. «Б», які знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, село Олешки вїзд Новоолешківський № 1 «А», в порядку забудови.

В обґрунтування позову зазначає, що в 1991 році, на земельній ділянці яка знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, село Олешки вїзд Новоолешківський № 1-«А», нею, самочинно, був зведений незавершений будівництвом житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 30,90 кв. м., житловою площею 19,40 кв. м., відсотком готовності 83%, а також вигрібна яма літ. «Б».

Рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 08.09.2015 року № 1119, побудованому нею житловому будинку була присвоєна поштова адреса: Харківська область, Харківський район, село Олешки, віїзд Новоолешківський буд. № 1 «А».

Згідно інформації Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 147 від 04.03.2016 року, за архівними матеріалами справи з правової реєстрації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за станом на 31.12.2012 року, право приватної власності на житловий будинок № 1 «А» по вїзду Новоолешківському в селі Олешки Харківського району Харківської області не зареєстровано.

Згідно матеріалів справи з технічної інвентаризації, станом на 02.04.2014 рік, за вказаною адресою розташовано: самочинно зведений, незавершений будівництвом, житловий будинок літ. «А-1» відсотком готовності 83%, вигрібна яма літ. «Б». Інвентаризаційна вартість майна, в цінах на 01.01.2016 рік, становить 63822 грн.

Згідно висновків технічного заключения ТОВ «Архітекторське бюро Харківського району» з оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку, господарської споруди в с. Олешки по вїзду Новоолешківському № 1 «А», за результатами візуального огляду житлового будинку літ. «А-1», каналізаційної споруди літ. «Б», можливо зробити висновок, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених обєктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний. За результатами обстеження можливо встановити, що технічний стан конструкцій обстеженого житлового будинку, забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоровя людей.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив суд розглянути справу за його відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

В 1991 році, на земельній ділянці яка знаходиться за адресою: село Олешки вїзд Новоолешківський № 1-«А», позивачем, самочинно, був зведений незавершений будівництвом житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 30,90 кв. м., житловою площею 19,40 кв. м., відсотком готовності 83%, а також вигрібна яма літ. «Б», що підтверджується технічним паспортом на будинок, виготовленим 02.04.2014 року.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 08.09.2015 року № 1119, побудованому позивачем житловому будинку була присвоєна поштова адреса: Харківська область, Харківський район, село Олешки, віїзд Новоолешківський буд. № 1 «А».

Згідно інформації Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 147 від 04.03.2016 року, за архівними матеріалами справи з правової реєстрації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за станом на 31.12.2012 року, право приватної власності на житловий будинок № 1 «А» по вїзду Новоолешківському в селі Олешки Харківського району Харківської області не зареєстровано.

Згідно матеріалів справи з технічної інвентаризації, станом на 02.04.2014 рік, за вказаною адресою розташовано: самочинно зведений, незавершений будівництвом, житловий будинок літ. «А-1» відсотком готовності 83%, вигрібна яма літ. «Б». Інвентаризаційна вартість майна, в цінах на 01.01.2016 рік, становить 63822 грн.

Згідно висновків технічного заключения ТОВ «Архітекторське бюро Харківського району» з оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку, господарської споруди в с. Олешки по вїзду Новоолешківському № 1 «А», за результатами візуального огляду житлового будинку літ. «А-1», каналізаційної споруди літ. «Б», можливо зробити висновок, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених обєктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний. За результатами обстеження можливо встановити, що технічний стан конструкцій обстеженого житлового будинку, забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоровя людей.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно зведений, незавершений будівництвом, житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 30,90 кв. м., житловою площею 19,40 кв. м. з відсотком готовності 83% та вигрібну яму літ. «Б», які знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, село Олешки вїзд Новоолешківський № 1-«А», в порядку забудови.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін.