Справа № 496/797/16-ц
Провадження № 2/496/707/16
У Х В А Л А

27 квітня 2016 року місто Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бобуйок А.Д.,

при секретарі Камочкіній А.Ю.,

за участю представників сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні заявила клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення вартості житлового будинку та земельної ділянки, можливих варіантів їх поділу, з урахуванням долі кожного із співвласників, визначення переліку робіт, необхідних для переобладнання, із зазначенням їх вартості, тощо.

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав клопотання свого представника.

Відповідачка ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечували проти призначення судової будівельно-технічної експертизи, та в свою чергу, просили на розгляд експерта поставити додаткові питання.

Згідно положень ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, а тому клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 143 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити судовому експерту ОСОБА_5.

На вирішення експерту поставити наступні питання:

- Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, з урахуванням його фізичного зношення на момент оцінки, та ринкових цін?

- Яка дійсна вартість присадибної земельної ділянки площею 0,1138 га, що розташована в АДРЕСА_1, з урахуванням ринкових цін?

- Визначити вартості долі кожного із співвласників вказаного житлового будинку та присадибної земельної ділянки з урахуванням рівності часток ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - по 1/2 частині.

- Визначити можливі варіанти розподілу житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, в натурі з урахуванням часток кожного із співвласників, виходячи з рівності часток.

- Чи можливий виділ в натурі 1/2 частки житлового будинку з урахуванням вимог п.п.2.21, 2.22, 2.24 ДБН В. 2.2.-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» щодо необхідності наявності в ізольованій квартирі кухні, санвузлу, житлових кімнат установленої площі, при тому, що відповідно до технічного паспорту у спірному будинку міститься одна кухня, ванна та туалет, котельня, житлова кімната 5 - складає 13.20 кв.м., житлова кімната 8 - 15.50 кв.м., житлова кімната 9 - 21.00 кв.м., відповідно до наданих договорів укладених з ОСОБА_4 будинок забезпечений інженерними комунікаціями - газ, електропостачання, водопостачання, водовідведення?

- Визначити перелік та вартість робіт, необхідних для проведення розподілу житлового будинку в натурі?

- Чи можливий виділ в натурі 1/2 частки житлового будинку без виділу в натурі частки земельної ділянки і які є варіанти виділу?

- Для забезпечення автономного функціонування кожної з виділяємих частин жилого будинку чи необхідно розділити інженерні комунікації, якщо так, то які є варіанти розділу, при тому, що відповідно до наданих договорів укладених з ОСОБА_4 будинок забезпечений інженерними комунікаціями - газ, електропостачання, водопостачання, водовідведення, функціонування каналізації забезпечено однією вигрібною ямою?

- Якщо при виділі в натурі 1/2 частини житлового будинку необхідно провести роботи по переобладнанню та переплануванню, то чи передбачають ці роботи втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування?

- Визначити всі можливі варіанти розподілу присадибної земельної ділянки, площею 0,1138 га, з визначенням часток кожного із співвласника, яка складає 1/2 частину цього майна.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Обстеження житлового будинку та земельної ділянки, провести в присутності сторін: позивача ОСОБА_3 та відповідачки ОСОБА_4

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3

Встановити експерту строк для проведення експертизи 1 місяць.

Провадження у справі призупинити до проведення експертиз.

На ухвалу суду може бути подана апеляція протягом п'яти діб до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області А.Д.Бобуйок