справа №619/2656/16-ц
провадження №2/619/1498/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2016 р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

за участю секретаря судового засідання- Пономарьової К.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Безруківської сільської ради Дергачівського районного суду Харківської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Безруківської сільської ради Дергачівського районного суду Харківської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що згідно довідки комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» житловий будинок № 10, що розташований по вул. Степова (колишня Кірова № 9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області зареєстрований на праві приватної власності в 1/2 частині за ОСОБА_2 та в 1/2 частині за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Біржою нерухомості та основних фондів «Україна» від 15.04.1998 року, реєстраційний № Н7-506.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-079775, виданого та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1089 від 30.06.1998 р. головою Безруківської сільської ради, її сестрі ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 21 квітня 1998 року № 1-1214 було передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,114 га., що розташована на території Безруківської сільської ради Дергачівського району с. Безруки, вул. Кірова 9 (на теперішній час вул. Степова 10)

Її сестра ОСОБА_2 померла 04.01.2016 року,

Після смерті її сестри відкрилась спадщина, яка складалась з ? частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0.114 га., розташованих по вул. Степовій №10 (колишня Кірова №9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області

Приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 було зареєстровано спадкову справу № 59035910 за 42/2016 після померлої ОСОБА_2.

Відповідно до листа приватного нотаріуса ОСОБА_3 від 22.07.2016 року за № 412/01-16 у зв'язку з тим, що на спадкове майно, а саме на вищевказаний житловий будинок спадкоємиця надала договір купівлі-продажу, засвідчений Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», вона не має права на підставі цього документу видати їй свідоцтво про право на спадщину, з тої причини, що з згідно зі ст. 227 Цивільного кодексу Української РСР, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Інвентаризаційна вартість ? частини житлового будинку, господарсько-побутових будівель та споруд, розташованих на території Безруківської сільської ради, с. Безруки, вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області становить- 35207 грн.

Відповідно до висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, вартість земельної ділянки площею 0,1140 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої на території Безруківської сільської ради, с. Безруки вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області становить 91610 грн.

Просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані на території Безруківської сільської ради, с. Безруки, вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області, а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею - 54,0 кв. м., житловою площею - 31,2 кв. м., допоміжною площею - 22,8 кв. м., та площею, що входить в загальну - 3,5 кв.м., веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», хвіртку літ. «N1», огорожу літ. «N2», на земельну ділянку площею 0,1140 га, розташовану на території Безруківської сільської ради, с. Безруки вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2, померлої 04.01.2016 року.

В судове засідання позивач не зявилась, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача - Безруківської сільської ради Дергачівського районного суду Харківської області у судове засідання не зявився, згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Відповідно до довідки комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 06.07.2016 житловий будинок № 10, що розташований по вул. Степова (колишня Кірова № 9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області зареєстрований на праві приватної власності в 1/2 частині за ОСОБА_2 та в 1/2 частині за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Біржою нерухомості та основних фондів «Україна» від 15.04.1998 року, реєстраційний № Н7-506.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-079775, виданого та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1089 від 30.06.1998 р. головою Безруківської сільської ради ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 21 квітня 1998 року № 1-1214 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,114 га., що розташована на території Безруківської сільської ради Дергачівського району с. Безруки, вул. Кірова 9 (на теперішній час вул. Степова 10).

ОСОБА_2 померла 04.01.2016 року,

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з ? частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0.114 га., розташованих по вул. Степовій №10 (колишня Кірова №9) с. Безруки Дергачівського району Харківської області.

В установлений законом термін позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом.

Приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 було зареєстровано спадкову справу № 59035910 за 42/2016 після померлої ОСОБА_2.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 від 22.07.2016 року за № 412/01-16 у зв'язку з тим, що на спадкове майно, а саме на вищевказаний житловий будинок спадкоємиця надала договір купівлі-продажу, засвідчений Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», неможливо на підставі цього документу видати свідоцтво про право на спадщину, так як згідно зі ст. 227 Цивільного кодексу Української РСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Інвентаризаційна вартість ? частини житлового будинку, господарсько-побутових будівель та споруд, розташованих на території Безруківської сільської ради, с. Безруки, вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області становить- 35207.00 грн., що підтверджується довідкою Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 06.07.2016р.

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, вартість земельної ділянки площею 0,1140 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої на території Безруківської сільської ради, с. Безруки вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області становить 91610.00 грн.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України в другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця.

Судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, на спадкове майно більше ніхто не претендує.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, Одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст. 328, 1218, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані на території Безруківської сільської ради - с. Безруки Дергачівського району Хврківської області, вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області, а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею - 54,0 кв. м., житловою площею - 31,2 кв. м., допоміжною площею - 22,8 кв. м., та площею, що входить в загальну - 3,5 кв.м., веранду літ. «а», тамбур літ. «а1», хвіртку літ. «N1», огорожу літ. «N2» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 04.01.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1140 га., розташовану на території Безруківської сільської ради, с. Безруки вул. Степова 10 (колишня Кірова 9) Дергачівського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої 04.01.2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова