Справа № 379/81/16-ц
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

05.02.2016 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: Бабоїд О.М.

за участю секретаря: Різник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Таращанська міська рада Київської області про усунення перешкод у користуванні предметом оренди земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача та позивач позовні вимоги підтримали та пояснили суду, що у відповідності до умов Договору оренди земельної ділянки на період будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд за № 276 від 12.05.2015 року позивач набув права оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Тараща пров. Дільничий, 5 Київської області.

Відповідач чинить перешкоди у користуванні даною земельною ділянкою.

24.11.2015 року спірна земельна ділянка була обстежена комісією Таращанської міської ради Київської області, яка в ході обстеження виявила наступне: частину земельної ділянки орієнтовно площею 0,0474 га відгороджено до садиби № 7 по вул. Тесленка, що належить ОСОБА_2, огорожа облаштована з металевих стовпчиків та металевої сітки; вказана частина земельної ділянки використовується під вирощування городніх культур, а також на ній складено каміння та облаштована гноярка, що не відповідає встановленому цільовому призначенню; орендар ОСОБА_1 не має доступу до зазначеної частини земельної ділянки та не може використовувати її за цільовим призначенням.

Позивач просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні ним частиною орендованої у відповідності до Договору оренди земельної ділянки на період будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд № 276 від 12.05.2015 року земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Тараща пров. Дільничий, 5 Київської області.

Заперечують проти зупинення провадження у справі, оскільки вважають, що рішення суду від 01.07.2015 року стосується іншої земельної ділянки.

Представник відповідача та відповідач позов не визнали в повному обсязі та пояснили суду, що частиною земельної ділянки, яка надана в оренду позивачу відповідач користується на законних підставах значний час.

29 січня 1986 року рішенням №13 Таращанської міськради відповідачу було виділено земельну ділянку розміром 600 кв.м під будівництво житлового будинку по пров. Дільничному в Таращі.

Крім того, в жовтні 2006 року відповідач звернувся з письмовою заявою до сесії Таращанської міської ради про передачу у приватну власність йому суміжної земельної ділянки, площею 0,04 га по пров. Дільничному, 5 в м. Тараща.

На підставі рішення № 47- 5-У від 26.10.2006 року відповідачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо безоплатної передачі у приватну власність земельної ділянка площею 0,10 га по вул. Тесленка, 7 в м. Таращі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На протязі цих років відповідач безперешкодно використовував земельну ділянку за цільовим призначенням.

В березні місяці 2015 року йому стало відомо, що п. 3.2 рішення Таращанської міської ради №734-56-VI від 29.01.2015 року було скасовано рішення Таращанської міськради № 47-5-V від 26.10.2006 року в частині надання дозволу про розробку техдокументації про безплатну передачу вищевказаної земельної ділянки йому у приватну власність.

Постановою Таращанського районного суду Київської області від 01.07.2015 року адміністративний позов ОСОБА_2 до Таращанської міської ради, третя особа - ОСОБА_1 про оскарження дій субєкта владних повноважень та визнання незаконними пункту 3.2. рішення Таращанської міської ради № 734-56-УІ від 29.01.2015 року та п. 3.1 рішення Таращанської міськради № 787-59-УІ від 28.04.2015 року задоволено та визнано зазначені пункти рішень незаконними. Проте в рішенні не вирішено питання щодо виконання цього рішення, а тому він звернувся до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення по цій справі, що матиме значення при вирішенні цього спору.

Вважають за необхідне зупинити провадження у даній справі до вирішення питання про ухвалення додаткового рішення по справі 379/829/15-а (2-а/379/88/15).

Представники третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю та не заперечують проти задоволення позову, пояснивши суду наступне.

29 січня 1986 року рішенням №13 Таращанської міськради відповідачу було виділено земельну ділянку розміром 600 кв.м під будівництво житлового будинку по пров. Дільничному в Таращі.

Крім того, в жовтні 2006 року відповідач звернувся з письмовою заявою до сесії Таращанської міської ради про передачу у приватну власність йому суміжної земельної ділянки, площею 0,04 га по пров. Дільничному, 5 в м. Тараща.

На підставі рішення № 47- 5-У від 26.10.2006 року відповідачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо безоплатної передачі у приватну власність земельної ділянка площею 0,10 га по вул. Тесленка, 7 в м. Таращі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На протязі цих років відповідач безперешкодно використовував земельну ділянку за цільовим призначенням, але юридично її не оформив.

Пунктом 3.2 рішення Таращанської міської ради №734-56-VI від 29.01.2015 року було скасовано рішення Таращанської міськради № 47-5-V від 26.10.2006 року в частині надання дозволу про розробку техдокументації про безплатну передачу вищевказаної земельної ділянки йому у приватну власність.

12.05.2015 року між позивачем ОСОБА_1 та Таращанською міською радою укладено Договір оренди земельної ділянки на період будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд № 276 за умовами якого позивач набув права оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Тараща пров. Дільничий, 5 Київської області. Строк дії договору з 01.05.2015 року по 30.04.2016 року з правом поновлення на новий строк.

Загальна площа орендованої позивачем земельної ділянки складає 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:092:0008, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-015 від 20.04.2015 року, дата державної реєстрації земельної ділянки 20.04.2015 року.

У відповідності до п. 1.1 зазначеного Договору орендодавець - Таращанська міська рада Київської області передала позивачу, а він прийняв у тимчасове користування зазначену земельну ділянку із земель фонду Таращанської міської ради під будівництво житлового будинку.

Зазначений Договір зареєстрований у встановленому порядку 12.05.2015 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого 18.05.2015 року.

Постановою Таращанського районного суду Київської області від 01.07.2015 року адміністративний позов ОСОБА_2 до Таращанської міської ради, третя особа - ОСОБА_1 про оскарження дій субєкта владних повноважень та визнання незаконними пункту 3.2. рішення Таращанської міської ради № 734-56-УІ від 29.01.2015 року та п. 3.1 рішення Таращанської міськради № 787-59-УІ від 28.04.2015 року задоволено та визнано зазначені пункти рішень незаконними. Проте в рішенні не вирішено питання щодо виконання цього рішення, а тому рішення не виконане і є дійсним.

Заперечують проти зупинення провадження у справі, оскільки вважають, що рішення суду від 01.0702015 року стосується іншої земельної ділянки.

Суд встановив, що 29 січня 1986 року рішенням №13 Таращанської міськради відповідачу було виділено земельну ділянку розміром 600 кв.м під будівництво житлового будинку по пров. Дільничному в Таращі.

Крім того, в жовтні 2006 року відповідач звернувся з письмовою заявою до сесії Таращанської міської ради про передачу у приватну власність йому суміжної земельної ділянки, площею 0,04 га по пров. Дільничному, 5 в м. Тараща.

На підставі рішення № 47- 5-У від 26.10.2006 року відповідачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо безоплатної передачі у приватну власність земельної ділянка площею 0,10 га по вул. Тесленка, 7 в м. Таращі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На протязі цих років відповідач безперешкодно використовував земельну ділянку за цільовим призначенням, але юридично її не оформив.

Пунктом 3.2 рішення Таращанської міської ради №734-56-VI від 29.01.2015 року було скасовано рішення Таращанської міськради № 47-5-V від 26.10.2006 року в частині надання дозволу про розробку техдокументації про безплатну передачу вищевказаної земельної ділянки йому у приватну власність.

12.05.2015 року між позивачем ОСОБА_1 та Таращанською міською радою укладено Договір оренди земельної ділянки на період будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд № 276 за умовами якого позивач набув права оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Тараща пров. Дільничий, 5 Київської області. Строк дії договору з 01.05.2015 року по 30.04.2016 року з правом поновлення на новий строк.

Загальна площа орендованої позивачем земельної ділянки складає 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:092:0008, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-015 від 20.04.2015 року, дата державної реєстрації земельної ділянки 20.04.2015 року.

У відповідності до п. 1.1 зазначеного Договору орендодавець - Таращанська міська рада Київської області передала позивачу, а він прийняв у тимчасове користування зазначену земельну ділянку із земель фонду Таращанської міської ради під будівництво житлового будинку.

Зазначений Договір зареєстрований у встановленому порядку 12.05.2015 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого 18.05.2015 року.

Постановою Таращанського районного суду Київської області від 01.07.2015 року адміністративний позов ОСОБА_2 до Таращанської міської ради, третя особа - ОСОБА_1 про оскарження дій субєкта владних повноважень та визнання незаконними пункту 3.2. рішення Таращанської міської ради № 734-56-УІ від 29.01.2015 року та п. 3.1 рішення Таращанської міськради № 787-59-УІ від 28.04.2015 року задоволено та визнано зазначені пункти рішень незаконними. Проте в рішенні не вирішено питання щодо виконання цього рішення, а тому рішення не виконане.

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення по справі 379/829/15-а (2-а/379/88/15) за його позовом до Таращанської міської ради, третя особа - ОСОБА_1 про оскарження дій субєкта владних повноважень та визнання незаконними пункту 3.2. рішення Таращанської міської ради № 734-56-УІ від 29.01.2015 року та п. 3.1 рішення Таращанської міськради № 787-59-УІ від 28.04.2015 року.

Дана заява знаходиться в процесі розгляду.

Отже, на даний час постанова суду по справі № 379/829/15-а (2-а/379/88/15) не виконана.

Прийняття додаткового рішення по адміністративній справі має значення для прийняття рішення по даній справі.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України передбачено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

В звязку з тим, що розгляд цієї справи є неможливим без розгляду заяви про ухвалення додаткового рішення по справі 379/829/15-а (2-а/379/88/15), а тому провадження у справі підлягає зупиненню до набрання законної сили рішення прийнятого по даній заяві.

Керуючись ст. 201, 203, 293 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Таращанська міська рада Київської області про усунення перешкод у користуванні предметом оренди земельною ділянкою до набрання законної сили рішення прийнятого по заяві про ухвалення додаткового рішення по справі 379/829/15-а (2-а/379/88/15) за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Таращанської міської ради, третя особа - ОСОБА_1 про оскарження дій субєкта владних повноважень та визнання незаконними пункту 3.2. рішення Таращанської міської ради № 734-56-УІ від 29.01.2015 року та п. 3.1 рішення Таращанської міськради № 787-59-УІ від 28.04.2015 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Головуючий:ОСОБА_3.