У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

суддів:Завгородньої І.М., Іваненко Ю.Г., Мартинюка В.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Ковельської міської ради, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хімік-Ковель», Управління Держземагентства у м. Ковелі та Ковельському районі Волинської області про визнання незаконним та скасування рішення Ковельської міської ради, визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки за касаційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_5 на рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 27 жовтня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Волинської області від 24 грудня

2015 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2015 року позивачі звернулися до суду з даним позовом, зазначивши в його обґрунтування, що на підставі договору купівлі-продажу від 15 лютого 2006 року ОСОБА_4 набув право власності на 49/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

На підставі рішення Ковельської міської ради Волинської області від 26 вересня 2006 року № 7/13 йому для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд передана безоплатно у приватну власність земельна ділянка площею

447 кв. м та 06 листопада 2006 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішенням Ковельської міської ради від 12 квітня 2007 року № 158 ОСОБА_4 надано дозвіл на проведення реконструкції житлового будинку та на добудову двоповерхової кухні з гаражем і хлівом згідно з поданою ним заявою від 06 лютого 2007 року.

22 березня 2012 року Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» (далі - КП «Волинське ОБТІ») виготовлено технічний паспорт на ім'я ОСОБА_4 та зареєстровано право власності на реконструйований жилий будинок і господарські споруди по АДРЕСА_2.

Рішенням Ковельської міської ради від 26 серпня 2010 року № 77/46 надано Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Хімік-Ковель» (далі - ОСББ «Хімік-Ковель») безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 2 211 кв. м по АДРЕСА_3 для розміщення і обслуговування багатоквартирного житлового будинку за рахунок земель Ковельської міської ради не наданих у власність чи користування. На підставі даного рішення ОСББ «Хімік-Ковель» видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2211 га - для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку, серія НОМЕР_1 від 13 січня 2012 року № 00058, що знаходиться по АДРЕСА_3.

Посилаючись на те, що при прийнятті даного рішення та видачі ОСББ «Хімік-Ковель» державного акта на право власності на земельну ділянку, Ковельська міська рада порушила вимоги земельного законодавства та права позивачів, оскільки передала частину земельної ділянки, яка знаходилась у спільному користуванні як позивачів, так і мешканців багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_3 і яка використовувалась позивачами як проїзд до свого гаража, а тому просили визнати незаконним та скасувати рішення Ковельської міської ради від 26 серпня 2010 року; визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 13 січня 2012 року на земельну ділянку площею 0,2211 га для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку, виданий ОСББ «Хімік-Ковель» на підставі рішення Ковельської міської ради від 26 серпня 2010 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00058; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2.

Рішенням Ковельський міськрайонним суд Волинської області

від 27 жовтня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Волинської області від 24 грудня 2015 року, у задоволенні позову відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, ОСОБА_5 просять скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду і ухвалити нове рішення про задоволенні позову, мотивуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з правилами ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими. При цьому суд касаційної інстанції перевіряє законність і обґрунтованість постановлених судових рішень в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції, та доводів касаційної скарги.

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, виходив з того, що позивачами не доведено належними та допустимими доказами незаконність дій Ковельської міської ради при прийнятті оскаржуваного рішення та видачі державного акта на право власності на спірну земельну ділянку.

Встановивши, що позивачі самовільно використали територію будинковолодіння АДРЕСА_3 для проїзду до новозбудованого гаража, спірна земельна ділянка не належала позивачам на праві власності чи праві користуванні, а також, що передача спірної земельної ділянки у власність відповідача ОСББ «Хімік-Ковель» на підставі оскаржуваного рішення Ковельської міської ради не порушує прав позивачів, а тому дійшли обгрунтованого висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Оскільки доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що при розгляді справи судами допущено порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, які передбачені ст.ст. 338 - 341 ЦПК України як підстави для скасування рішень, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст.ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області

від 27 жовтня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Волинської області

від 24 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І.М. Завгородня Ю.Г. Іваненко В.І. Мартинюк