Справа № 234/5114/16-ц
Провадження № 2/234/2654/16
18 квітня 2016 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі головуючого судді Михальченко А.О.,
при секретарі Вербовецькій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
У березні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2012 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 (колишня 19 Партзїзду) у м. Краматорську Донецької області. В належній їй квартирі залишився зареєстрований ОСОБА_2 Умовами договору не передбачено його проживання в квартирі з 26.10.2012 року. Відповідач не мешкає в квартирі з 12.11.2012 року. Речей відповідача у її квартирі не має. Комунальні послуги сплачує вона самостійно, що становить її у скрутне матеріальне становище. Отримати державну допомогу вона не може, оскільки відповідач у квартирі давно не мешкає, документів про його доходи вона надати не може. Враховуючи викладене просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №7 у будинку №37 по вул. Ярослава Мудрого (колишня 19 Партзїзду) у м. Краматорську Донецької області.
У судове засідання позивачка ОСОБА_3 не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Надала до суду заяву, у якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала та просила суд розглянути справу у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.10.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за №5911, зареєстрованого Краматорським міським бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: вул. ОСОБА_5 (колишня 19 Партзїзду), 37/7 м. Краматорську Донецької області. (а.с. 9-11)
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Як вбачається з довідки КП «СЕЗ» від 28.03.2016 року, у квартирі АДРЕСА_1 (колишня 19 Партзїзду) зареєстровані: власник ОСОБА_1 та наймач ОСОБА_2 (а.с.4)
Відповідно до акту про непроживання від 28.03.2016 року (а.с.12), відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: вул. ОСОБА_5 (колишня 19 Партзїзду), 37/7 у м. Краматорську Донецької області, але за вказаною адресою не мешкає з 12.11.2012 року. Його речей в квартирі не має.
Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником або членом сімї власника квартири АДРЕСА_1 (колишня 19 Партзїзду) у м. Краматорськ, тобто позивача по справі, а також те, що він набув право користування зазначеною квартирою до моменту набуття права власності на неї позивачкою, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування квартирою ОСОБА_1 на цей час припинені.
Таким чином, позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №7 у будинку №37 по вул. Ярослава Мудрого (колишня 19 Партзїзду) у м. Краматорськ Донецької області підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 405, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №7 у будинку №37 по вул. Ярослава Мудрого (колишня 19 Партзїзду) у м. Краматорськ Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: