Справа № 545/1592/16-ц
Провадження № 2/545/704/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кіровської сільської ради, третя особа : Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що позивачі у справі, є спадкоємцями за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, їхньої матері.

За заявами позивачів про прийняття спадщини Полтавською районною державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу 395/2015.

26.01.2016р. державним нотаріусом нам було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом по ? частині майна кожній із позивачів, яке складається з:

- приватизованої земельної ділянки, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,9619га, що розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер: НОМЕР_1, вартістю 144 387,95 гривень;

- частки у майновому фонді майна ВСК «Злагода» у розмірі 13 989,66 гривень.

В цей же день, 26.01.2016р., державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,85 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства спадкодавцю ОСОБА_4 (Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2 зареєстрований за № 659 02.03.1998р.) з тих підстав, що на зазначений будинок з господарськими будівлями відсутні правовстановлюючі документи. Одночасно, для вирішення цього питання було рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до довідки Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 10.11.2015р. № 1350, спадкодавець ОСОБА_5 до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала та була постійно зареєстрованою у житловому будинку в АДРЕСА_1 розміщеному на приватизованій нею земельній ділянці загальною площею 0,85 га.

Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка була передана нашій матері ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської сільської ради Народних депутатів від 27 серпня 1997р. №65 загальною площею 0,85 га, розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю складається з двох ділянок: 0,35га і 0,50га.

Державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_4 НОМЕР_2 зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Кіровської сільської ради за № 659 02.03.1998р., підписаний головою Кіровської сільської ради Жадан Г.Д., посвідчений печаткою сільської ради.

На приватизованій земельній ділянці площею 0,35га, що належала матері позивачів, ще в 1963 році було збудовано одноповерховий житловий будинок площею 76,7 кв. м та два сараї.

Правовстановлюючі документи і технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті їх матері позивачки не знайшли, тому не подали їх до нотаріальної контори.

В грудні 2015р. ОСОБА_7, ОСОБА_2 звернулись до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», працівниками якого було обстежено садибу, виготовлено технічний паспорт від 23.12.2015р. (інвентарна справа №1-20726) та надано архітектурно - будівельний висновок про технічний стан житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку КП «БТІ та МБ Полтавського району» житловий будинок (літ.А-1,а), рік побудови 1963, та господарські будівлі (літ. Б,б) по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорта придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Вартість житлового будинку та господарських споруд становить 58251грн.

Зазначений житловий будинок та господарські будівлі розташовані на земельній ділянці, яка має адресу: АДРЕСА_1 та загальну площу 0,85 га. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрованого за № 659 02.03.1998р., земельна ділянка складається з двох частин: 0,50 га і 0,35га.

Для з'ясування вартості спадкової земельної ділянки, позивачі звернулись до відділу держгеокадастру у Полтавському районі головного управління держгеокадастру у Полтавської області та до спеціалізованої землевпорядної організації для складання кадастрового плану.

У зв'язку зі змінами у земельному законодавстві, при виконанні нашої заявки, було складено три кадастрових плана на частки земельної ділянки загальною площею 0,85гр, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4, відповідно до Державного акту та надано витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки:

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташована: АДРЕСА_1, площею 2500 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 47 665,91 грн.;

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована: АДРЕСА_1 площею 992 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 2 395,13 грн.;

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована: АДРЕСА_1 площею 5000 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 19 528,65 грн.

Загальна вартість земельних ділянок складає 69 589,69 грн.

При проведенні геодезичної зйомки та виготовленні кадастрових планів земельних ділянок було встановлено, що адреса земельної ділянки, яка надавалася в 1997р. у приватну власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства площею 5000 кв. м, зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_3: «с. Косточки, Полтавського району Полтавської області», не відповідає адресі, яка відповідає його фактичному розташуванню: «с. Циганське, Полтавського району Полтавської області», зазначеному у кадастровому плані.

Відповідно до довідки, виданої Кіровською сільською радою на підставі записів у земельно-шнуровій книзі Кіровської сільської ради, фактичне розташування зазначеної земельної ділянки площею 5000 кв. м відповідає адресі АДРЕСА_1

Тобто, у Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Кіровської сільської ради за № 659 02.03.1998р., допущена помилка, не вказано, що земельна ділянка, яка надавалася на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської сільської ради Народних депутатів від 27 серпня 1997р. №65 у приватну власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства площею 5000 кв. м, розташована в с. Циганське Полтавського району Полтавської області.

У зв'язку з зазначеними обставинами (відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів), вирішити питання щодо визнання права власності на нерухоме майно, яке входить до складу спадщини, на яке державним нотаріусом нам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом в позасудовому порядку неможливо.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Майнових спорів з приводу заявлених вимог про спадкування нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,85 га, розташовану на території Кіровської сільської ради, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства спадкодавцю ОСОБА_4 не існує. Інших спадкоємців, ні за законом, ні за заповітом, після смерті ОСОБА_4 - не має.

В судове засідання позивачі та їх представник ОСОБА_8 не з'явились, представник позивачів надала суду заяву з проханням розглянути дану справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Кіровської сільської ради Полтавського району надіслав суду заяву, в якій прохали провести розгляд справи у їх відсутність і при вирішенні питання позову поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної конторинадіслав суду заяву, в якій прохали провести розгляд справи у їх відсутність і при вирішенні питання позову поклався на розсуд суду.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з'явившихся сторін.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі у справі, є спадкоємцями за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 їх матері-ОСОБА_4.

За заявами позивачів про прийняття спадщини Полтавською районною державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу 395/2015.

26.01.2016р. державним нотаріусом нам було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом по ? частині майна кожній із позивачів, яке складається з:

- приватизованої земельної ділянки, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,9619га, що розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер: НОМЕР_1, вартістю 144 387,95 гривень;

- частки у майновому фонді майна ВСК «Злагода» у розмірі 13 989,66 гривень.

В цей же день, 26.01.2016р., державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,85 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства спадкодавцю ОСОБА_4 (Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2 зареєстрований за № 659 02.03.1998р.) з тих підстав, що на зазначений будинок з господарськими будівлями відсутні правовстановлюючі документи. Одночасно, для вирішення цього питання було рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до довідки Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 10.11.2015р. № 1350, спадкодавець ОСОБА_4 до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала та була постійно зареєстрованою у житловому будинку в АДРЕСА_1 розміщеному на приватизованій нею земельній ділянці загальною площею 0,85 га.

Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської сільської ради Народних депутатів від 27 серпня 1997р. №65 загальною площею 0,85 га, розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю складається з двох ділянок: 0,35га і 0,50га.

Державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_4 НОМЕР_2 зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Кіровської сільської ради за № 659 02.03.1998р., підписаний головою Кіровської сільської ради Жадан Г.Д., посвідчений печаткою сільської ради.

На приватизованій земельній ділянці площею 0,35га, що належала матері позивачів, ще в 1963 році було збудовано одноповерховий житловий будинок площею 76,7 кв. м та два сараї.

Правовстановлюючі документи і технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті їх матері позивачки не знайшли, тому не подали їх до нотаріальної контори.

В грудні 2015р. ОСОБА_7, ОСОБА_2 звернулись до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», працівниками якого було обстежено садибу, виготовлено технічний паспорт від 23.12.2015р. (інвентарна справа №1-20726) та надано архітектурно - будівельний висновок про технічний стан житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку КП «БТІ та МБ Полтавського району» житловий будинок (літ.А-1,а), рік побудови 1963, та господарські будівлі (літ. Б,б) по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорта придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Вартість житлового будинку та господарських споруд становить 58251грн.

Зазначений житловий будинок та господарські будівлі розташовані на земельній ділянці, яка має адресу: АДРЕСА_1 та загальну площу 0,85 га. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрованого за № 659 02.03.1998р., земельна ділянка складається з двох частин: 0,50 га і 0,35га.

Для з'ясування вартості спадкової земельної ділянки, позивачі звернулись до відділу держгеокадастру у Полтавському районі головного управління держгеокадастру у Полтавської області та до спеціалізованої землевпорядної організації для складання кадастрового плану.

У зв'язку зі змінами у земельному законодавстві, при виконанні заявки позивачів, було складено три кадастрових плани на частки земельної ділянки загальною площею 0,85гр, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4, відповідно до Державного акту та надано витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки:

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташована: АДРЕСА_1 площею 2500 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 47 665,91 грн.;

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована: АДРЕСА_1 площею 992 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 2 395,13 грн.;

- земельна ділянка, власник ОСОБА_4, надана для ведення особистого селянського господарства, розташована: АДРЕСА_1 площею 5000 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 19 528,65 грн.

Загальна вартість земельних ділянок складає 69 589,69 грн.

При проведенні геодезичної зйомки та виготовленні кадастрових планів земельних ділянок було встановлено, що адреса земельної ділянки, яка надавалася в 1997р. у приватну власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства площею 5000 кв. м, зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_3: «с. Косточки, Полтавського району Полтавської області», не відповідає адресі, яка відповідає його фактичному розташуванню: «с. Циганське, Полтавського району Полтавської області», зазначеному у кадастровому плані.

Відповідно до довідки, виданої Кіровською сільською радою на підставі записів у земельно-шнуровій книзі Кіровської сільської ради, фактичне розташування зазначеної земельної ділянки площею 5000 кв. м відповідає адресі АДРЕСА_1

Тобто, у Державному акті на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Кіровської сільської ради за № 659 02.03.1998р., допущена помилка, не вказано, що земельна ділянка, яка надавалася на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської сільської ради Народних депутатів від 27 серпня 1997р. №65 у приватну власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства площею 5000 кв. м, розташована в с. Циганське Полтавського району Полтавської області.

У зв'язку з зазначеними обставинами (відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів), вирішити питання щодо визнання права власності на нерухоме майно, яке входить до складу спадщини, на яке державним нотаріусом нам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом в позасудовому порядку неможливо.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Майнових спорів з приводу заявлених вимог про спадкування нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,85 га, розташовану на території Кіровської сільської ради, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства спадкодавцю ОСОБА_4 не існує. Інших спадкоємців, ні за законом, ні за заповітом, після смерті ОСОБА_4 - не має.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на:

- житловий будинок (літ.А-1,а), рік побудови 1963, та господарські будівлі (літ. Б,б) по АДРЕСА_1, вартістю 58 251грн. (п'ятдесят вісім тисяч двісті п'ятдесят одна гривня);

- земельну ділянку загальною площею 0,85га., розташовану на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області, передану у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської сільської ради народних депутатів від 27 серпня 1997р. №65 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 659 02.03.1998р., нормативна грошова оцінка складає - 69589грн.69коп (шістдесят дев'ять тисяч, п'ятсот вісімдесят дев'ять гривень шістдесят дев'ять копійок), в тому числі:

- земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану: АДРЕСА_1, площею 2500 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 47 665,91 грн.;

- земельну ділянку, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану: АДРЕСА_1 площею 992 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 2 395,13 грн.;

- земельну ділянку, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану: АДРЕСА_1 площею 5000 кв. м - нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 19 528,65 грн.

Судові витрати покласти на позивачів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій