Справа №173/558/16-ц
Провадження №2/173/439/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2016 р. м.Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Шевченко О.Ю.

при секретарі судового засідання Демяненко С.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, КП «Верхньодніпровське БТІ»,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Бородаївської сільської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 16 лютого 2009 року помер батько позивача ОСОБА_3. На день смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями за адресою6 вул.Шкільна, 5 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Зазначений житловий будинок батько придбав на підставі договору купівлі-продажу від 22 липня 1987 року, але не зареєстрував право власності на нього. У звязку з цим постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач також посилається на те, що 4 січня 2009 року ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів все майно їй. На підставі вищевикладеного позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями за адресою: вул.Шкільна, 5 с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просив суд задовольнити заявлені позовні вимоги. Суду пояснила, що їй не відомо, чому батько не оформив право власності на будинок. Вона є спадкоємцем за заповітом. Вона фактично проживає в цьому будинку і зараз.

Представники відповідача та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідач та третя особа, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, подали заяви про розгляд справи без їх участі. Відповідач позов визнав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, КП «Верхньодніпровське БТІ», в попередньому судовому засіданні суду пояснила, що згідно з архівною інвентарною справою право власності на спірний житловий будинок не було зареєстровано, про існування договору купівлі-продажу будинку БТІ стало відомо, коли до них звернулася позивач. До цього часу будь-яких заяв відносно цього майна до БТІ не надходило.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, КП «Верхньодніпровське БТІ», дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини.

16 лютого 2009 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6) та свідоцтвом про народження ОСОБА_4 (а.с.5).

Після смерті батька залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок по вул.Шкільна, 5 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Зазначений будинок ОСОБА_3 придбав на підставі договору купівлі-продажу від 22 липня 1987 року (а.с.12). Назви вулиць та нумерація будинків на території Бородаївської сільської ради затвердженні рішенням сесії сільської ради «Про найменування вулиць населених пунктів територіальної громади з присвоєнням номерів будинків № 95-8/ХХIV від 9 липня 2003 року, що підтверджується довідкою Бородаївської сільської ради № 310 від 23 лютого 2016 року (а.с.17). Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок не приватизована, що також підтверджується довідкою Бородаївської сільської ради № 309 від 23 лютого 2016 року (а.с.17).

Згідно з технічним паспортом на садибний житловий будинок від 02 березня 2016 року житловий будинок побудовано в 1963 році, а господарські будівлі та споруди в період з 1963 року до 1992 року (а.с.13-16).

На момент придбання будинку ОСОБА_3 державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, яка була чинною на той час, передбачала реєстрацію права власності на будинки (домоволодіння) у містах та у селищах міського типу.

Отже, відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок не є підставою для припинення права власності спадкодавця, оскільки встановлено, що воно набуте на законних підставах, а саме на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 фактично був власником будинку садибного типу по вул.. Шкільна, 5 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

За життя, 4 січня 2009 року, ОСОБА_3 склав заповіт, яким житловий будинок по вул..Шкільна, 5 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

заповів своїй дочці ОСОБА_4 (а.с.40). Згідно з витягом зі спадкового реєстру від 16 грудня 2010 року даний заповіт не змінювався та не скасовувався (а.с.38). 21 серпня 2015 року ОСОБА_4 зареєструвала шлюб, у звязку з чим змінила прізвище на Зіновєву-Бразалук, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.10).

Інших непрацездатних, неповнолітніх, недієздатних спадкоємців або ж спадкоємців, дієздатність яких обмежена, після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Таким чином єдиним спадкоємцем, що має право на спадкування житлового будинку садибного типу по вул. Шкільна, 5 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1, яка прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою.

У звязку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори відмовила ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок (а.с.4).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_3 мав у власності житловий будинок садибного типу по вул.Шкільна, 5 в с.Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, проте не оформив право власності у встановленому законом порядку, ОСОБА_1 прийняла спадщину, суд вважає, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок садибного типу в порядку спадкування за заповітом, а тому заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Бородаївської сільської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 (ін..н НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на житловий будинок садибного типу (загальною площею 68, 6 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.. Шкільна, 5, с. Бородаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ю.Шевченко