Справа № 163/1249/16-ц
Провадження № 2/163/197/16
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2016 року Любомльський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Павлуся О.С.,

за участі секретаря Семенюк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Любомль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Почапівської сільської ради Любомльського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

10 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме спадкове майно.

Свій позов мотивує тим, що після смерті її матері, ОСОБА_2, яка померла 28 серпня 2010 року відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок із прибудовою та з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

Позивач зазначає, що являється спадкоємцем за законом і за заповітом після смерті ОСОБА_2. Спадщину прийняла, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає. Вказує, що оформити свої спадкові права належним чином не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_2, а саме на житловий будинок із прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

В судове засідання позивач не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що позов підтримує повністю.

Представник Почапівської сільської ради Любомльського району Волинської області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши, що не заперечують проти задоволення позову.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З довідки виконкому Почапівської сільської ради №49 вбачається, що згідно запису в по господарській книзі №2 за 2010 рік, за особовим рахунком №138, по вулиці Радянська, 3 (перейменована на Незалежності) в селі Почапи Любомльського району Волинської області постійно проживала і була прописана ОСОБА_2, яка померла 28 серпня 2010 року (а.с.6).

Витягом з погосподарської книги №2 за 2006-2010 роки стверджується, що будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Радянська, 3 (перейменована на Незалежності) в селі Почапи Любомльського району Волинської області належав ОСОБА_2 (а.с.7).

З технічного паспорта на житловий будинок №3 по вулиці Незалежності в селі Почапи Любомльського району Волинської області слідує, що за вказаною адресою окрім житлового будинку 1952 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, знаходиться й прибудова до житлового будинку також 1952 року побудови (а.с.16).

Отже, після смерті ОСОБА_2, відкрилась спадщина на житловий будинок з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкодавець ОСОБА_2 на випадок своєї смерті залишила заповіт від 28 березня 2000 року, яким лише належний їй житловий будинок, без прибудови, хлів та сертифікат на земельну частку, заповіла своїм дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних частках (а.с.9).

Таким чином, житловий будинок і господарські будівлі та споруди будуть спадкуватися за заповітом, а прибудова за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2, що стверджується посвідкою про народження серії УБ №912080, свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК №0065614 та копією паспорта серії СР 482588 (а.с.4, 10, 11). Крім неї, спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом є її брат ОСОБА_3, проте останній не прийняв спадщину в порядку ст. 1269 ЦК України, оскільки помер 30 жовтня 2014 року (а.с.9).

ОСОБА_1 фактично спадщину прийняла, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Проте постановою державного нотаріуса від 16.03.2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області останній було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З копії технічного паспорта вбачається, що нерухомі обєкти, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області були побудовані в 1952, 1960, 1978, 1991 роках.

На час побудови спірного житлового будинку з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами питання державної реєстрації права власності на нерухоме майно регулювалося Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, що передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1218, 1269, 1276 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Любомльського районного суду Павлусь О.С.