Провадження № 2/522/2097/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2016 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

при секретарі Шевчик В.І.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Одесит» про визнання неправомірним рішення загальних зборів та його скасування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 28.12.2015 року звернувся до суду з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Одесит», за яким просив визнати неправомірним та скасувати рішення, яке зафіксоване в протоколі загальних зборів від 19.02.2015 року ОСББ «Одесит» в частині питання 4 порядку денного.

У судовому засіданні 26.04.2016 року представник позивача ОСОБА_2 (діє на підставі довіреності від 20.02.2015 року) заявив суду клопотання про забезпечення доказів по справі шляхом їх витребування, а саме просив витребувати у Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Одесит» наступні документи та інформацію:

1.1 Для встановлення вартості гарячого водопостачання за травень - вересень 2015 року:

- витрати газу в кубометрах та гривнях помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

витрати електроенергії на потреби котельної в кВтч та гривнях помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

обєм відпущеної споживачам гарячої води помісячно,

фонд заробітної плати операторів котельної помісячно,

плата за обслуговування котельної ліцензованою організацією помісячно.

1.2 Для встановлення вартості опалення за жовтень 2014 - квітень 2015 року:

витрати газу в кубометрах та гривнях помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

витрати електроенергії на потреби котельної в кВтч та гривнях помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

витрати води на потреби котельної в куб.м. та гривнях помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

обєм відпущеної споживачам гарячої води помісячно.

1.3 Для встановлення вартості утримання спільного майна - з жовтня 2014 по вересень 2015 року:

плата за вивіз сміття помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

плата за обслуговування ліфтів помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

споживання води на обслуговування спільних зон. За відсутності відповідних лічильників: споживання води по ОСМД в цілому та сумарно по всім квартирам.

споживання електроенергії на обслуговування спільних зон. За відсутності відповідного лічильника: споживання по ОСМД в цілому та сумарно по всім квартирам.

штатний розклад із зарплатою кожного працівника.

господарчі витрати з розумною деталізацією, що дозволяє зробити висновок, чи відносяться вони до утримання спільного майна помісячно з наданням платіжних доручень по їх оплаті,

1.4 Штатний розклад ОСББ «Одесит» та перелік функціональних обовязків працівників.

1.5 Усі договори укладенні ОСББ «Одесит» з комерційними організаціями з наданням платіжних доручень по оплаті таких договорів.

Представник відповідача ОСОБА_3 (діє на підставі довіреності від 28.03.2016 року) у судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання представника позивача, вважає його необґрунтованими та недоцільним. Зазначила, що у травні 2015 року позивач звертався до них з відповідними питаннями, у тому числі щодо надання інформації за декілька років стосовно водопостачання, опалення, тарифів на газ, електрики, штатного розпису ОСББ та відносно комерційних організацій, та йому була надана відповідь.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку осіб, які брали участь у справі, суд вважає, що зазначені у клопотанні відомості (документи) частково стосуються предмету спору та необхідні для зясування відповідних обставин справи.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору між сторонами є визнання неправомірним та скасування рішення, яке зафіксоване в протоколі загальних зборів від 19.02.2015 року ОСББ «Одесит» в частині питання 4 порядку денного, а саме в тій частині, що стосується затвердження розмірів платежів: за опалення 3,19 грн./м.кв., експлуатаційні витрати 4,81 грн./м.кв., всього 8,00 грн./м.кв..

Відповідно до ч.1 ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Ст.10 ЦПК України, закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Розглянувши матеріали справи та заяву представника позивача, докази, на які вказує позивач, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню, та з урахуванням предмету позову, вважає за можливе витребувати у ОСББ «Одесит» документи та інформацію, на підставі яких були розраховані та визначені розміри платежів: за опалення 3,19 грн./м.кв., експлуатаційні витрати 4,81 грн./м.кв., всього 8,00 грн./м.кв.. (питання відносно яких оскаржується позивачем). В іншій частині клопотання представника позивача не підлягає задоволенню, оскільки заявлені відомості не стосується заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.. 3, 11, 15, 60, 133, 137, 168, 197, 208-210 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представник позивача ОСОБА_2 задовольнити частково.

Витребувати з Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Одесит» наступні документи та інформацію, на підставі яких були розраховані та визначені розміри платежів: за опалення 3,19 грн./м.кв., експлуатаційні витрати 4,81 грн./м.кв., всього 8,00 грн./м.кв…

В іншій частині клопотання відмовити.

Зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Одесит» надати інформацію до Приморського районного суду м. Одеси до «05» липня 2016 року.

Згідно ч.3 ст. 137 ЦПК України докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановленому законом.

Надання документів згідно ухвали суду здійснюється безкоштовно.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси ОСОБА_4

26.04.2016