Справа № 495/3019/16-ц
Ухвала

про роз'яснення рішення суду

26 квітня 2016 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого одноособово судді Боярського О.О.

при секретарі Рачицькій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду по справі за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

20.04.2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із письмовою заявою про розяснення рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 липня 2015 року у справі № 495/4408/15-ц р. за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення. В заяві просить розяснити, що рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 липня 2015 року по справі № 495/4408/15-ц за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення є підставою для скасування державної реєстрації права власності на будівлі та споруди у складі з: будинку відпочинку літ. «Б» загальною площею 540,4 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08.

У судове засідання сторони по справі не з'явилися, надали заяви про розгляд заяви про роз'яснення рішення суду у їх відсутності, що у відповідності до ч. 3 ст. 221 ЦПК України не є перешкодою для розгляду заяви.

Вивчивши заяву, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступних висновків.

08 липня 2015 р. Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області було ухвалено рішення по справі № 495/4408/15-ц за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, та встановлено юридичний факт, що в складі майна комплексу будівель та споруд бази відпочинку «Колос», які знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, с/рада Шабівська, комплекс будівель та споруд № 26-Б є відсутнім будинок відпочинку літ. «Б» площею 540, 4 кв.м. Рішення суду набрало законної сили та є чинним на сьогоднішній день.

Вказаним рішенням також встановлено, що ОСОБА_1, є власником комплексу будівель та споруд бази відпочинку «Колос», які знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с/рада Шабівська, Комплекс будівель та споруд № 26-Б, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно Індексний номер: 39513427 від 23.06.2015 року, виданим Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ в Одеській області; витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Індексний номер: 39514291 від 23.06.2015 року, виданим Реєстраційною службою Білгород-Дністровського МРУЮ в Одеській області.

Вищевказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 0,7025 га, кадастровий номер: :05:001:0180 та на земельній ділянці площею 0,2800 га, кадастровий номер: :05:001:0181, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-014 від 24.10.2014 року та № НВ-0 14 від 24.10.2014 року, виданими Відділом Держземагенства у Білгород-Дністровському районі. Вказані земельні ділянки знаходяться у володінні та користуванні ОСОБА_1 на підставі договору оренди земельних ділянок від 24 лютого 2016 року.

Таким чином, як вже було зазначено вище, рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 липня 2015 р. встановлено, що в складі майна комплексу будівель та споруд бази відпочинку «Колос», які знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, с/рада Шабівська, Комплекс будівель та споруд №26-Б є відсутнім будинок відпочинку літ. «Б», площею 540, 4 кв.м. Натомість, до складу нерухомого майна, власником якого є ОСОБА_1 входить будинок відпочинку літ. «Б» площею 832,4 кв.м.

Однак, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно значиться державна реєстрація права власності на будинок відпочинку літ. «Б» площею 540, 4 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Такі обставини порушують права власника ОСОБА_1 на належне їй нерухоме майно, оскільки існує державна реєстрація власності на обєкт який фактично відсутній, але формально розташований на земельній ділянці титульним користувачем якої є остання, що призводить до зазіхань сторонніх осіб на належне їй нерухоме майно.

У звязку із викладеним, наявні підстави для роз'яснення рішення суду, а саме що рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 липня 2015 року по справі №495/4408/15-ц за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення є підставою для скасування державної реєстрації права власності на будівлі та споруди у складі з будинку відпочинку літ. «Б» загальною площею 540, 4 кв.м.

Стаття 124 Конституції України встановлює, що судові рішення ухвалюються іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного Кодексу України (далі ЦК Украни), власність зобов'язує. Отож згідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Відповідно до положень ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно Наказу Міністерства юстиції України «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5, зазначено те, що державна реєстрація, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводиться у випадках подання рішення суду, що набуло законної сили.

Згідно ч.1 ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Отже, зважаючи на викладене вище, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про розяснення рішення суду є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 210, 221 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по справі за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Розяснити, що рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 липня 2015 року по справі № 495/4408/15-ц за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення є підставою для скасування державної реєстрації права власності на будівлі та споруди у складі з: будинку відпочинку літ. «Б» загальною площею 540,4 кв.м., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: