БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/1575/16-ц
провадження № 2/361/1421/16
РІШЕННЯ

Іменем України

19 квітня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі Коваль А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Броварського району Київської області, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, смт.Велика Димерка, вул.Горького, 19 в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_5, померлої 30.07.2005 р. Позовні вимоги вмотивовані тим, що після смерті матері відкрилася спадщина на вказане майно, він є спадкоємцем за заповітом на вказане майно, другій спадкоємиці ОСОБА_4 мати заповідала земельний пай на землях бувшого КСП «Великодимерське», третій спадкоємець ОСОБА_3 від отримання спадщини відмовився на користь ОСОБА_4 Спір між спадкоємцями щодо розподілу спадщини відсутній. У встановленому законом порядку він звернувся до нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний матері житловий будинок йому відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Броварського району Київської області просила розглянути справу без участі представника, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала спадкових прав позивача і належності спадкодавцю при житті вказаного нерухомого майна на праві власності.

Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечував, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорював спадкових прав позивача, просив розглянути справу без його участі згідно заяви.

Третя особа ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечувала, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала спадкових прав позивача, просила розглянути справу без її участі згідно заяви.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З свідоцтва про смерть вбачається, що 30.07.2005р. померла ОСОБА_5 в смт. Велика Димерка Броварського району, актовий запис № 111.

За життя ОСОБА_5 залишила заповіт, складений 15.03.1995 р., за яким все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом буде мати право, заповідала ОСОБА_1.

Крім того, 23.06.2004 р. ОСОБА_5 за життя був складений ще один заповіт, за яким вона заповідала своїй доньці ОСОБА_4 належну їй земельну частку (пай) у КСП «Великодимерське».

З свідоцтва про народження встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5.

З спадкової справи № 45 до майна померлої 30.07.2005 р. ОСОБА_5, наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 встановлено, що після смерті ОСОБА_5 у визначений законом строк ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини за заповітом.

Також, 06.09.2006 р. до нотаріальної контори звернувся син померлої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, із заявою про відмову від належної йому частки спадкового майна як за законом так і за заповітом після смерті ОСОБА_5

Крім того, 20.09.2006 р. до нотаріальної контори звернулась донька померлої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) у КСП «Великодимерське». (тобто щодо майна, визначеного конкретно в заповіті) . 23.09.2006 р. третій особі ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), яка знаходиться у колективній власності КСП «Великодимерське».

З письмового розяснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 19.02.2016 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 19 по вул. Горького у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, який увійшов у спадкову масу, позивачу було відмовлено, оскільки право власності ОСОБА_5 на вказаний житловий будинок не зареєстровано у встановленому чинним законодавством порядку.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України; спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік / дружина спадкодавця.

Позивач як спадкоємець першої черги у відповідності до ст.1261 ЦК України, ст. 1268, 1270 ЦКУ, прийняв спадщину після матері, подавши своєчасно заяву до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, другий спадкоємець першої черги ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини у встановлений законом строк і спосіб, третій спадкоємець першої черги ОСОБА_4 спадкових прав позивача на вказаний житловий будинок не оспорює, своїх вимог на спадкове майно житловий будинок, під час розгляду справи не заявила, заяву про вступ до спадщини на вказаний житловий будинок до нотаріальної контори не подавала. Таким чином, позивач набув право на успадкове майно житловий будинок № 19 по вул. Горького у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, яке залишилось після смерті матері. Його спадкові права щодо вказаного ним майна ніким не оспорюються.

Стосовно будинку, на який претендує позивач, то суд дійшов таких висновків:

З технічного паспорту, зведеного акту вартості будівель, експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку встановлено, що за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Горького, 19 збудований житловий будинок літера «А1», з надвірними будівлями та спорудами: прибудова літера «а», ґанок, ґанок, гараж літера «Б», погріб літера «В», сарай літера «Г», вбиральня «літера Д», сарай літера «Е», огорожа літера «N», огорожа літера «N1», ворота з хвірткою літера «N2». Будинок складається з: веранди площею 10,1 кв.м, кухні площею 14,9 кв.м, кладової площею 4,2 кв.м, тамбуру площею 4,5 кв.м, житлових кімнат площами 9,1 кв.м, 15, 7 кв.м та 10,3 кв.м, коридору 6,6 кв.м, вітальні площею 20,7 кв.м. За даними обстеження БТІ самовільно зведених або переобладнаних площ у будинку не має.

З довідок виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 01.03.2016 р. № 572 та № 573 вбачається, що згідно записів по господарської книги № 10 за 2001-2005 р.р., особовий рахунок № 836, домоволодіння № 19 по вул. Горького у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області з 1994 р. та до дня смерті (30.07.2005 р.) рахувалось за ОСОБА_5. Житловий будинок побудовано у 1961 р. На день смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала одна за вказаною адресою.

З відповіді КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 12.02.2016 р. вбачається, що інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок № 19 по вул. Горького у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, згідно архівних даних КП КОР «Лівобережне БТІ» відсутня.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, встановлено, що вказаний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_5, але за життя вона не зареєструвала своє право у встановлений чинним законодавством спосіб.

Той факт, що право власності на вказаний будинок не було власником зареєстроване у встановленому порядку, (на той час в БТІ), не свідчить про відсутність у вказаної особи права власності на будинок, оскільки закон, який регулював дані правовідносини і зокрема набуття права власності на нерухоме майно, і який діяв станом на час набуття вказаного майна у власність матір'ю позивача не пов'язував момент набуття права власності з моментом реєстрації.

Таким чином, до складу спадкової маси, що залишилась після смерті спадкодавця, увійшов житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Горького,19.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити у судовому порядку.

Таким чином, є підстави для визнання за позивачем права власності на успадковане ним після смерті ОСОБА_5 майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Горького,19. У том вигляді, як він належав матері позивача станом на день смерті.

Разом з тим, суд розглядає дану справу в порядку цивільного судочинства і не може перебирати на себе повноваження іншого органу, в тому числі визначати конкретний технічний склад будівель, їх площі, призначення, тощо. Суду не представлено достатніх і безспірних доказів того, що саме у вказаному позивачем складі він успадкував нерухоме майно. Тому суд не вбачає підстав для зазначення в рішенні суду конкретно зазначених будівель і споруд, їх площі та знакового позначення, як того просить позивач у позовній заяві. Розглядаючи цивільну справу, суд лише з'ясовує і встановлює певні права, в даному випадку встановлює наявність у позивача права власності на обєкт нерухомості, який складається з житлового будинку і господарських будівель та споруд за вказаною адресою. Всі інші питання, повязані з визначенням технічного складу як будівель, що він прийняв у спадщину після матері, так і інших у складі даного домоволодіння, позивач повинен вирішувати у встановленому законом порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 1223, ст. 1261, ст.1268 , ст.1270 ЦК України, ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Горького, 19 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої 30.07.2005 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайоний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Т.В. Селезньова