Справа № 219/5879/16-ц
Провадження № 2/219/2992/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.09.2016

28 вересня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Полтавець Н.З., при секретареві Дубаніній О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати дійсним біржовий контракт № 036-Н (договір купівлі-продажу) від 11.02.2002 р., укладений Артемівською філією Донецької товарної біржі; визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 2 з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці площею 1000 м? по вулиці Набережній в м. Сіверську Бахмутського району Донецької області. В обґрунтування позовної заяви посилається на те, що 11.02.2002 р. він уклав договір купівлі-продажу у вигляді біржового контракту № 036-Н (договір купівлі-продажу) в Артемівській філії Донецької товарної біржі з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Згідно цього договору купівлі-продажу, йому перейшов у власність житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Сіверськ, вул. Набережна, 2, розташований на земельній ділянці Сіверської міської ради площею 1000 м?. Відповідно до умов договору, даний контракт був зареєстрований в КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» за місцезнаходженням обєкта купівлі-продажу. В теперішній час у нього виникла необхідність розпорядитися своїм житловим приміщенням шляхом укладення договору купівлі-продажу, однак у нього виникли перешкоди у вигляді невизнання нотаріальною конторою дійсним біржового контракту № 036-Н. У звязку із цим у нього виникла необхідність звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився. Надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги, просить їх повністю задовольнити, а також розглянути справу без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання також не зявилися. Надали суду заяви, в якій позовні вимоги визнали у повному обсязі та просили розглянути справу без їх участі.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 року), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року), право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 153 ЦК України (в редакції 1963 року), договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди за всіма істотними умовами.

У ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» зазначено, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно біржового контракту № 036-Н від 11 лютого 2002 року купівлі-продажу будинку, укладеного та зареєстрованого Артемівською філією Донецької товарної біржі, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, - відповідачі продали, а позивач купив будинок № 2 з надвірними будівлями за адресою: Донецька область, м. Сіверськ, вул. Набережна, 2, розташований на земельній ділянці площею 1000 м? Сіверської міської ради, житловою площею 42 м?. Інвентаризаційна оцінка відповідно до довідки БТІ № 44 від 11.02.2002 р. 26595,00 грн. Вартість майна складає 1700,00 грн.

Право приватної власності позивача на будинок № 2 по вул. Набережній в м. Сіверську Донецької області зареєстровано у КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» 08 лютого 2002 року в реєстровій книзі за реєстровим номером 19-61-1339.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, визнання угоди дійсною та визнання за ним права власності на спірний будинок, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати дійсним біржовий контракт № 036-Н (договір купівлі-продажу) від 11 лютого 2002 р., укладений Артемівською філією Донецької товарної біржі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 2 з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці площею 1000 м? по вулиці Набережній в м. Сіверську Бахмутського району Донецької області.

Встановити дату складання повного тексту рішення 30.09.2016 р.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.З.Полтавець