Справа № 180/451/16-ц
Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Нанічкіної Н.М.,
з секретарем - Завадською А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У березні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які приблизно у 2011 році покинули квартиру та переїхали до м.Нікополя, свої речі з квартири вивезли. Відповідачі участі в утриманні квартири не приймають, оплату за комунальні послуги не проводить. Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
Позивач та представник позивача у судове засідання не з'явилися, надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали в повному обсязі й просили його задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надавали.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно особового рахунку НОМЕР_1 Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство» від 03.03.2016 року, позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
Згідно довідки Марганецького міського комунального підприємства «Житлове господарство» №943 від 03.03.2016 року, за вказаною адресою зареєстровані, окрім позивача і відповідачі: ОСОБА_2, 1975 року народження, ОСОБА_3, 1993 року народження та ОСОБА_4, 1996 року народження.
02.03.2016 року паспортистом Марганецького МКП «Житлове господарство» ОСОБА_5 в присутності мешканців будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 складено акт про те, що ОСОБА_2, 1975 року народження, ОСОБА_3, 1993 року народження та ОСОБА_4, 1996 року народження не проживають в будинку АДРЕСА_1 більше трьох років (а.с.7).
Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
З наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в АДРЕСА_1 більше трьох років, тобто понад встановлені законом строки.
Відповідачі на вказаній житловій площі не проживають, виселилися з житлового приміщення добровільно, після виселення з житла з реєстрації за вказаною адресою не знялися, чим порушили права та законні інтереси позивача. Також реєстрація відповідачів за спірною адресою створює позивачу перешкоди в здійсненні користування квартирою, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення.
Суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені представленими по справі доказами.
На підставі ст.29 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1975 року народження, ОСОБА_3, 1993 року народження та ОСОБА_4, 1996 року народження, такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1
Судові витрати (сплачений судовий збір) віднести за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Н. М. Нанічкіна