З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 квітня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Сидоренко І.О.
при секретарі Рудь Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 8 Словянського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги, -
До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги. Дана позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві приватної власності належала квартира № 94, розташована в будинку № 12 по вулиці Маршала Василевського в м. Словянську, Свідоцтво про право власності на житло видано виконкомом Словянської міської Ради народних депутатів 04.03.1994 року, зареєстровано Словянським БТІ 18.04.1994 року, реєстровий номер 4584/б.
11.10.2004 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 укладений договір довічного утримання, засвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстрований в реєстрі за № 7889.
Рішенням Словянського міськрайонного суду Донецької області від 02.06.2015 року договір довічного утримання від 11.10.2004 року, укладений між позивачем та відповідачем, розірвано. Визнано за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1. 24.09.2015 року право власності на квартиру зареєстровано позивачем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

За час проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідачі в оплаті спожитих комунальних послуг участі на брали. На сьогодні відповідачі взагалі відмовляються вносити плату за спожиті комунальні послуги.

Відповідно до довідки КП ЖЕК від 02.12.2015 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані та проживають: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Заборгованість відповідачів з оплати комунальних послуг, що надавалися в зазначену квартиру становить: з утримання будинку та прибудинкової території 2128,38 грн., за спожите опалення та гарячу воду 5288,86 грн., за газ 2514,17 грн., за послуги АТП 052814 693,10 грн., за послуги водопостачання 3348,94 грн. Загальна сума заборгованість за спожиті комунальні послуги становить 13973,45 грн.

Позивачем була сплачена заборгованість за спожитий газ в розмірі 2514,17 грн., за електроенергію - 50,95 грн., за утримання будинку та прибудинкової території -78,51 грн., а всього 2643,24 грн.

Просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на його користь суму за спожиті комунальні послуги в розмірі 13973,45 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву, відповідно до якої просив розглянути справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник позивача адвокат ОСОБА_6, що діє на підставі Договору про надання правової допомоги від 12 травня 2015 року, в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за оплачені комунальні послуги в розмірі 2643,63 грн. підтримує, просить задовольнити, інші позовні вимоги залишити без розгляду, про що судом постановлена відповідна ухвала. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися по невідомим суду причинам. Про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, зв'язку з чим, суд відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку, про можливість заочного розгляду справи, на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечував позивач та його представник.

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

11.10.2004 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір довічного утримання, відповідно до якого ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_3, а ОСОБА_2 зобовязався довічно утримувати ОСОБА_1, забезпечуючи його харчами, одягом, ліками, необхідною допомогою та зберігаючи в безоплатному користуванні відчужувану квартиру.

Рішенням Словянського міськрайонного суду від 02 липня 2015 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання задоволені. Розірваний договір довічного утримання від 11 жовтня 2004 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений 11 жовтня 2004 року приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 7889; визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4.

Право власності позивача зареєстровано в єдиному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить відповідний витяг № 44454190 від 24.09.2015 року.

Відповідно до довідки КП «ЖЕК № 4» від 02.12.2015 року в квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 з 28.10.2004 року; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 з 28.10.2004 року; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 з 28.10.2004 року, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 з 24.07.2007 року.

Згідно з довідкою № 124 Словянського управління по газопостачанню та газифікації станом на 01.12.2015 року позивач ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 має заборгованість в розмірі 2514,17 грн. Дана заборгованість позивачем сплачена, що підтверджується квитанцією від 11.02.2016 року.

Крім того, відповідно до довідки № 43 від 02.12.2015 року заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: вул. М. Василевського 12/94 станом на 01.12.2015 року становить 2128,38 грн. В рахунок погашення даної заборгованості позивачем сплачено 78,51 грн., що підтверджується відповідною квитанцією від 18.12.2015 року.

Також, згідно з квитанцією від 11.02.2016 року позивачем ОСОБА_1 сплачено вартість спожитої електроенергії за період з 08.12.2015 року по 06.01.2016 року в розмірі 50,95 грн.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивачем були сплачені комунальні платежі, які нараховувалися за адресою: АДРЕСА_6, на загальну суму 2643,63 грн.

При вирішенні питання щодо правомірності позовних вимог ОСОБА_1 суд виходить з наступного.

Стаття 162 Житлового Кодексу України зазначає, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати визначаються за угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Приймаючи до уваги встановлені в судовому засіданні обставини справи, а саме: ті обставини, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_5, зареєстровані та проживали в даній квартирі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 з 28.10.2004 року; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 з 28.10.2004 року; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 з 28.10.2004 року, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 з 24.07.2007 року; відповідачі були споживачами житлово-комунальних послуг, за період їх проживання виникла заборгованість в загальному розмірі 13973,45 грн., з яких 2643,63 грн. сплачено позивачем, суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню.

При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачі в судове засідання не зявилися, не скористалася своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надали належних доказів, які б спростовували доводи позивача.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини позовних вимог. При зверненні до суду з даним позовом позивачу необхідно було б сплатити, відповідно до ЗУ «Про судовий збір» судовий збір в мінімальному розмірі, що підлягає сплаті при подачі позовної заяви майнового характеру 551,20 грн.

Отже, з відповідачів на користь держави також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 551,20 грн.

Керуючись ст.162 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213- 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого та проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_10, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_11. фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_12 відшкодування витрат за сплачені комунальні послуги в розмірі 2643 (дві тисячі шістсот сорок три) грн. 63 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого та проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 на користь держави на рахунок 0075, отримувач Словянське УК/Словянськ/22030001, , банк отримувача ГУДКСУ у Донецькій області, МФО 834016, код платежу 22030001, судовий збір у розмірі 275,60 грн. окремо з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_8