Cправа № 127/5784/16-ц
Провадження № 2/127/2891/16
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 червня 2016 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Гуменюка К.П.,

секретаря Сєрих В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог щодо предмет спору: ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

22 березня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог щодо предмет спору: ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, у якому просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням належної позивачу ОСОБА_1 на праві власності ? частини будинку № 30 по провулку Кутузова в м. Вінниці, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, в звязку з його відсутністю в даному приміщенні понад один рік без поважних причин.

В позовній заяві зазначено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 серпня 2013 року за ОСОБА_1 зареєстровано право особистої приватної власності на ? частину житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами під № 30 по провулку Кутузова в м. Вінниці. Позивач зареєстрований та проживає в даній частині будинку разом зі своєю сімєю.

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, який не проживає разом з ним. Однак на прохання відповідача позивач ОСОБА_1 надав згоду на його тимчасову реєстрацію в належній йому частині будинку, так, 29 січня 2014 року ОСОБА_2 був зареєстрований у будинку, але не всилявся.

Відповідач обіцяв знатись з реєстрації у даному житловому будинку після вирішення питання з працевлаштуванням, однак, на даний час не знявся з реєстрації та не бажає це зробити у добровільному порядку.

ОСОБА_2 з 29 січня 2014 року, тобто, вже понад рік, в спірній частині будинку не проживає, своїх речей в даному приміщенні не зберігає, участі в утриманні будинку та оплаті комунальних платежів відповідач не бере. Всі обовязки по утриманню даного приміщення покладені лише на позивача та його дружину.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 в належній позивачу частині будинку створює для нього перешкоди в користуванні його власністю, не дає змоги оформити житлову субсидію.

З огляду на зазначене вище позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.

В ході судового розгляду судом, в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, було залучено ОСОБА_3, оскільки він є співвласником будинковолодіння (1/2 частки), в якому зареєстровано місце проживання відповідача.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та зазначив, що відповідач не проживає у спірній частині будинку понад один рік та знятись з реєстрації у добровільному порядку не бажає, дана обставина не дає позивачу можливості розпорядитись власним майном.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував щодо їх задоволення. Зазначив, що вселитись у даний будинок йому перешкоджали позивач та його дружина.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 у судовому засіданні при вирішенні спору поклався на думку суду, однак, зазначив, що відповідача ОСОБА_2 було зареєстровано у будинок без його згоди та на даний момент, у звязку з даною реєстрацією, існують труднощі щодо оформлення документації на житлове приміщення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з наступних підстав.

Як було встановлено судом, що 09 серпня 2013 року між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_1, ОСОБА_3 (покупці) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого продавець передає у власність покупцям (продає), а покупці приймають у власність (купують), в рівних частках кожний, належну продавцю на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,0614 гектарів, кадастровий номер :03:034:0048, розташовану за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, провулок Кутузова, 30. За цим договором у власність ОСОБА_1 переходить ? частка вищезазначеної земельної ділянки, у власність ОСОБА_3 ? частка земельної ділянки, що є предметом цього договору (а.с. 7-8).

Як вбачається з Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 серпня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_1, ОСОБА_3 (покупці) уклали даний договір, згідно якого продавець передає у власність (продає), а покупці приймають у власність (купують), в рівних частках кожний цілий житловий будинок з прибудовами, господарським будівлями та спорудами під номером 30, розташований за адресою: м. Вінниця, провулок Кутузова. За цим договором у власність ОСОБА_1 переходить ? частка вищезазначеного цілого житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, у власність ОСОБА_3 ? частка цілого житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що є предметом цього договору (а.с. 4-5).

Відповідно до домової книги для приписки громадян, проживаючих у ІНФОРМАЦІЯ_1, у даному житловому приміщенні зареєстровано місце проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 10-12).

Згідно довідки № 530 від 18 березня 2016 року, видана квартальним комітетом «Добробут», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та склад його сімї дружина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 13).

Відповідно до акту про відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні від 17 березня 2016 року, складеного про те, що за адресою провулок Кутузова, 30 в м. Вінниці Кеба Б.А., ІНФОРМАЦІЯ_5, не проживає з дня прописки та по даний час. Даний факт підтверджують особи, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_6, а саме: ОСОБА_7 АДРЕСА_1 (паспорт серії АВ № 796111), ОСОБА_8 буд. 11 (паспорт серії АВ № 547612), ОСОБА_9 буд. 21 (паспорт серії АВ № 003592) (а.с. 14).

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 у будинку № 30 по провулку Кутузова в м. Вінниці не проживає більше одного року, не сплачує плату за комунальні послуги, які нараховуються на нього, як на особу, яка зареєстрована в даному будинку, не несе інших витрат по утриманню будинку, а також те, що відповідачем не доведено належними та допустимими доказами та обставина, що йому чинились перешкоди в проживанні за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, суд приходить до переконливого висновку, що вимоги позовної заяви про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням вище зазначеного житлового будинку, підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, а саме судовий збір в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 197, 212-217 ЦПК України, ст.ст. 405 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням належної ОСОБА_1 на праві власності ? частини будинку № 30 по провулку Кутузова в місті Вінниці, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_10