Дата документу 15.08.2016
Справа № 320/3837/16-ц
Провадження № 2/320/2642/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 серпня 2016 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Бахаєва І.М.
при секретарі: Фурсовій Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи: Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, Фруктовська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області про усунення перешкод у користуванні власністю і визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, такими що втратили право
користування житловим приміщенням - 9/20 частинами житлового будинку АДРЕСА_1 внаслідок відсутності у займаному житловому приміщені понад встановлені строки, а також стягнути на її користь з відповідачів суму сплаченого мною судового збору, в розмірі 551,21 грн..
Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 04 квітня 2013 року на підставі Договору дарування частини житлового будинку позивачка ОСОБА_1 отримала у власність 9/20 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 110,5 кв.м., житловою площею 73,9 кв.м.. В жовтні 2014 року відповідач по справі ОСОБА_2 побив позивачку ОСОБА_1 і вигнав з її ж будинку, і з цього часу вона проживає в АДРЕСА_2 у своєї матері. З цього часу відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який є членом сім'ї ОСОБА_2, ще деякий час проживали в будинку, але після того як привели будинок у стан непридатний для проживання, приблизно з жовтня-листопада місяця 2015 року з'їхали з будинку і обрали собі інше місце проживання в будинку який належить дружині ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3. Беручи до уваги те, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 обрали для свого проживання інше місце, а ОСОБА_2 ще й утворив нову сім'ю в іншому населеному пункті, вони без поважних причин відсутні у житловому приміщені понад шість місяців, спожиті комунальні послуги не оплачували, привели будинок до стану непридатного для проживання, не слідкували за ним, допустили погіршення стану житла, добровільно зняти з реєстрації місце свого проживання не бажають, позивачка має право для захисту своїх прав власності звернутися до суду з позовом про визнання відповідачів такими що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але на адресу суду, від неї надійшла письмова заява про слухання справи за її відсутність, підтримує позовні вимоги викладені у позові, та наполягає на їх задоволенні. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і дату судового засідання був повідомлений належним чином, рекомендованими листами, про що свідчить в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення судового виклику, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутністю від нього не надходило.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час і дату судового засідання був повідомлений належним чином, рекомендованими листами, про що свідчить в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення судового виклику, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутністю від нього не надходило.
Представник третьої особи: Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, в судове засідання не з'явився, але на адресу суду надіслав повідомлення, про те що 04.04.2016 року реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання здійснюють виконавчі органи місцевих громад, у зв'язку з набранням чинності окремих положень Закону України 889-19 від 10.12.2015 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг»). Відповідно до Закону органом реєстрації визначеного виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільського голову (у разі, якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено). Таким чином вони вважають що за недоцільне залучати третьою особою УДМС України в Запорізькій області.
Представник третьої особи: Фруктовська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, але на адресу суду надіслав лист, в якому просять суду слухати справу за їх відсутністю, проти задоволення позову не заперечують, та наполягають на його задоволенні.
Через неявку відповідачці у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.
У зв'язку з неявкою сторін у судове засідання, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об'єктивному та всебічному з'ясування обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що 04 квітня 2013 року на підставі договору дарування частини житлового будинку ОСОБА_1 отримала у власність 9/20 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (сто шість), загальною площею 110,5 кв.м., житловою площею 73,9 кв.м., цей факт підтверджуються дублікатом, що має силу оригіналу Договору дарування частини житлового будинку від 04 квітня 2013 року, (а.с.4-5).
У відповідності до розпорядження Фруктовського сільського голови №10 від 25 квітня 2016 року затверджено перелік назв вулиць які перейменовано, так вул. Жовтнева с. Долинське, перейменована у вул. Широку с. Долинське, що підтверджуються розпорядженням Фруктовського сільського голови №10 від 25 квітня 2016 року, (а.с.10).
З жовтня 2014 року відповідачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, який є членом сім'ї ОСОБА_2, ще деякий час проживали в будинку, але після того як привели житловий будинок АДРЕСА_1 у стан непридатний для проживання, приблизно з жовтня-листопада місяця 2015 року з'їхали з будинку і обрали собі інше місце проживання в будинку який належить дружині ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3.
Також, у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09 грудня 2015 року у дружини відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 мається житловий будинок за адресою АДРЕСА_3, яким мають право користуватися відповідачі, копія якої долучена до позовної заяви, (а.с.37-39).
У відповідності до довідки №422 від 05 червня 2016 року виданою виконкомом Фруктовської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані, але більше 6 (шести) місяців не проживають ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить копія довідки, (а.с.40).
Частиною 2 ст.64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо воші постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
У відповідності до ч.4 ст. 156 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
У відповідності до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в . строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частинок четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідності до 4.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпоряджання своїм майном. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Права власника житлового будинку визначені в ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власній розсуд.
Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Вважаю, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71, 72, 116, 156 ЖК України).
Пленум Верховного Суду України в пункті 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Згідно роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з подальшими змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на невизначений строк тощо).
На теперішній час, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з будинку АДРЕСА_1 добровільно так і не виписалися.
Реєстрація відповідачів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в житловому будинку АДРЕСА_1 приводить до порушення прав позивача, комунальні послуги за проживання в будинку нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в будинку, і вона повинна сплачувати їх за свій рахунок.
На підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, а саме те, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 обрали для свого проживання інше місце, а ОСОБА_2 ще й утворив нову сім'ю в іншому населеному пункті, вони без поважних причин відсутні у житловому приміщенні АДРЕСА_1 понад шість місяців, спожиті комунальні послуги не оплачували, привели будинок до стану непридатного для проживання, не слідкували за ним, допустили погіршення стану житла, добровільно знятися з реєстрації місце свого проживання не бажають, тому суд вважає, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи: Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, Фруктовська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області про усунення перешкод у користуванні власністю і визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, такими, що не підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 64, 71, 72, 156, 163 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 107, 208, 224-228 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи: Управління державної міграційної служби у Запорізькій області, Фруктовська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області про усунення перешкод у користуванні власністю і визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н.НОМЕР_1), таким що втратив право користування житловим приміщенням - 9/20 частинами житлового будинку АДРЕСА_1 внаслідок відсутності у займаному житловому приміщені понад встановлені строки.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 (і.н. невідомий), таким що втратив право користування житловим приміщенням - 9/20 частинами житлового будинку АДРЕСА_1 внаслідок відсутності у займаному житловому приміщені понад встановлені строки.
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н.НОМЕР_1), який проживає за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, (і.н.НОМЕР_2), яка проживає за адресою: АДРЕСА_4, понесені нею судові витрати у розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) гривень 20 копійок.
Стягнення є солідарним з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (і.н. невідомий).
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 (і.н. невідомий), який проживає за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, (і.н.НОМЕР_2), яка проживає за адресою: АДРЕСА_4, понесені нею судові витрати у розмірі 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) гривень 20 копійок.
Стягнення є солідарним з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (і.н.НОМЕР_1).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ: І.М. БАХАЄВ