Справа № 495/2376/16-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
18 квітня 2016 року м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області; усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області, шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за вказаною адресою.
Позивач у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі.
Третя особа ОСОБА_3, представник ДМС у судове засідання надали заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.03.2015 року є власником 1/2 частини житлового будинку №28 по провулку 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області, право власності на яку зареєстровано нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, про що свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №35444619 від 25.03.2015 року.
Іншим співласником зазначеного житлового будинку є ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.03.2015 року.
З домової книги, копія якої знаходиться в матеріалах справи, вбачається, що за адресою: житловий будинок №28 по провулку 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області з 01.04.1999 року зареєстрована ОСОБА_5.
В своїй позовній заяві ОСОБА_1 зазначає, що ОСОБА_5 винаймала житло у цьому будинку у минулого власника, але з 25.03.2015 року відповідач за зазначеною адресою не проживає. Вказані обставини підтверджуються актом від 14.01.2016 року, складеним в присутності співвласників житлового будинку №28 - ОСОБА_1, ОСОБА_3, та сусідів (а.с. 10).
Відповідач не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України.
Наявність реєстрації відповідача, в будинку, власником якого є позивач, порушує його права на вільне користування приватною власністю.
Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 1, 15, 174, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області;
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області, шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, провулок 9-го Січня, 28.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: