Справа № 369/1526/16-ц
Провадження № 2/369/1330/16
РІШЕННЯ

Іменем України

21.06.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Дуплій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, треті особи Головне територіальне управління юстиції в Київській області, садове товариство «Київський Садовник» про визнання права власності на спадкове майно та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

У лютому 2016 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті дядька, ОСОБА_3 відкрилась спадщина на нерухоме майно: на земельну ділянку та садовий будинок. За життя померлим було фактично прийнято у спадок майно після смерті дружини ОСОБА_4. У встановлений законом термін позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус йому відмовив через відсутність реєстрації права власності на земельну ділянку та садовий будинок. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.

Просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно: земельну ділянку площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство «Київський Садовник».

У судовому процесі ОСОБА_1 свої вимоги уточнив, та просив визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство Київський Садовник» та визнати за ним право власності на ? частину садового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, вул.. Польова, 1 під №26 в садовому товаристві «Садовод».

При розгляді справи ОСОБА_2 подала зустрічний позов. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що вона також є спадкоємицею майна, тому просила визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство Київський Садовник» та визнати за нею право власності на ? частину садового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, вул. Польова, 1 під №26 в садовому товаристві «Садовод».

У судовому засіданні представник позивачка позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов.

У судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги за зустрічним позовом підтримали. Просили суд задоволити позов.

У судове засідання представник Петропавлівсько-Борщагівсьокої сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

У судове засідання третя особа садове товариство «Київський Садовник» та її представник не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

У судове засідання третя особа садове товариство «Садовод»та її представник не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило

У судове засідання третя особа Головне територіальне управління юстиції в Київській області та її представник не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

При розгляді справи судом встановлено, що 17 серпня 2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-БК №340646 від 18 серпня 2015 року, виданого відділом реєстрації смерті у м. Києві управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис №12707.

04 вересня 2015 року до Девятої Київської державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3.

27 січня 2016 року (надійшла 01 лютого 2016 року) до Девятої Київської державної нотаріальної контори звернулася ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт на імя ОСОБА_1, від 24 квітня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі №329.

За життя ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_4, яка померла 10 жовтня 2009 року, але не оформив її належним чином.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство Київський Садовник» та садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, вул.. Польова, 1 під №26 в садовому товаристві «Садовод».

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

На підставі наданих документів суд вважає доведеним, що право власності на земельну ділянку виникло у померлого ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами спадкової справи №1357.

У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 та ОСОБА_1, на земельну ділянку та садовий будинок було відмовлено з підстав неналежної реєстрації державного акту на земельну ділянку після смерті спадкодавця.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом спадкове майно прийняли так як, протягом шестимісячного строку подали в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку та садовий будинок не можуть через відсутність реєстрації права власності на земельну ділянку а садового будинку на померлого ОСОБА_3

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, та зустрічна позовна зава також підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_2 та ОСОБА_1, необхідно визнати право власності на земельну ділянку та садовий будинок по ? частині кожному.

Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2, треті особи Головне територіальне управління юстиції в Київській області, садове товариство «Київський Садовник» про визнання права власності на спадкове майно та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, 05 вересня 1964 народження, ід.код НОМЕР_1, право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство «Київський Садівник» та визнати за ним право власності на ? частину садового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, вул.. Польова, 1 під №26, загальною площею 27,6 кв.м. житловою площею 15,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ід.код НОМЕР_2, право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0696 га кадастровий номер :04:007:0041, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, садове товариство Київський Садовник» та визнати за нею право власності на ? частину садового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська-Борщагівка, вул. Польова, 1 під №26, загальною площею 27,6 кв.м. житловою площею 15,5 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С. Пінкевич