Справа №: 272/866/16-ц
Провадження № 2/272/586/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2016 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Брагіна В.І.

при секретарях Ахановій О.В.,Бондаренко Л.М.

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,представника відповідача ОСОБА_3,розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ЮКАНТ-М» про визнання недійсним договору оренди землі,суд,-

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив,що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 6,4234 га, кадастровий номер :03:000:0016,розташована в межах території Івницької сільської ради Андрушівського району Житомирської області.В липні 2016 року він дізнався про існування договору оренди зазначеної земельної ділянки,нібито укладеного між ним та відповідачем 18.12.2014 року. У нього вказаного договору не має,він ніколи не підписував даний договір.Просив визнати зазначений договір оренди недійсним.

В судовому засіданні позивач позов підтримав,пояснив,що його не влаштовують умови договору та він бажає укласти договір оренди своєї земельної ділянки з іншим орендарем. Оглянув оригінал договору оренди зазначеної земельної ділянки,укладеного між ним та відповідачем від 18.12.2014 року та додатки до договору,позивач пояснив,що дійсно підписи в зазначених документах його,він підписав ці документи,але він бажає розірвати договір.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з зазначених в заяві підстав.

В судовому засіданні представник відповідача позов не визнала, надала суду для огляду оригінал договору оренди зазначеної земельної ділянки,укладеного між ними та позивачем 18.12.2014 року та додатки до договору,надала пояснила ,що зазначені документи підписані особисто позивачем,про що він не заперечує. Додала,що позивач знав про вказаний договір,щорічно отримував орендну плату. Просила в задоволенні позову відмовити за його безпідставністю.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку,що позов задоволенню не підлягає.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст.202,204,207,215,638 ЦК України,ст.15 Закону України «Про оренду землі».

Згідно вимог ч.І ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору та умови, що визначені законом як істотні, або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ч.І ст.202 ЦК України правочин - це дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Правочин є правомірний, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК України).

Відповідно до ч.І ст. 205 ЦК України, правочин може вчинятися усно або в письмовій формі.

Пункт 2 ст. 207 ЦК України також вказує, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Відповідно до положень ч.З ст.203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно із ч.І ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ч.2 ст.207 цього Кодексу правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Судом встановлено,що позивачем 18.12.2014 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки, площею 6,4234 га, кадастровий номер :03:000:0016, розташованої в межах території Івницької сільської ради Андрушівського району Житомирської області. Вказаний договір був підписаний особисто позивачем,в договорі містяться всі вимоги,встановлені ст.15 Закону України «Про оренду землі» у редакції, що діяла до 12.02.2015 року.

Таким чином,оцінивши встановлені судом обставини,суд відмовляє в задоволенні позову за безпідставністю позовних вимог.

Керуючись ст.ст.202,204,207,215,638 ЦК України,ст.15 Закону України «Про оренду землі»,ст.ст.10,15,30,59,60,61.62,214-215,218 ЦПК України,суд,-

вирішив :

В задоволені позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_4