Справа № 288/1382/16-ц
Провадження № 2/288/747/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2016 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що 31 січня 2015 року помер її чоловік - ОСОБА_3, останнє місце проживання якого було місто Київ.

Після його смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 123, розташований в селі Почуйки по вулиці П'ята сотня.

Будинок збудовано в 1991 році і зареєстровано в Погосподарській книзі ОСОБА_2 сільської ради № 11 і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 0480/03.

Спадкоємцями першої черги за законом на його майно є Позивач по справі - ОСОБА_1 та дочка - ОСОБА_4.

Спадщину спадкоємці прийняли шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Відкрита спадкова справа № 4/2015.

09 серпня 2016 року між спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна, посвідчений нотаріусом за місцем відкриття спадщини та зареєстрований в реєстрі під номером 941.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відмовила у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок у зв'язку з неподанням відомостей (інформації) та документів, зокрема правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно.

На усне прохання до сільського голови видати правовстановлюючий документ на ім'я ОСОБА_3, Позивач одержала роз'яснення, що у відповідності зі частиною четвертою статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за нею - ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом, на майно чоловіка - ОСОБА_3, померлого 31 січня 2015 року, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 83,8 квадратних метрів, житловою площею 48,5 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/а, гараж, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою В, сарай, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, убиральня, позначена на плані під літерою Є, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований за адресою: село Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця П'ята сотня, номер 123 « А» (сто двадцять третій А).

Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві просила справу слухати у їх відсутність.

Представник Відповідача ОСОБА_2 сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії I-БК № 325575, ОСОБА_3, помер 31 січня 2015 року.

08 січня 1965 року ОСОБА_3 та ОСОБА_6 одружилися, після чого прізвище дружини змінилося на «Клименко», що підтверджується копією Свідоцтва про одруження серії III - УР № 684706.

Судом встановлено, що як вбачається витягу Погосподарської книги № 11 ОСОБА_2 сільської ради, відкрито особовий рахунок № 0480/03 на житловий будинок, розташований за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня, 123 А, Попільнянського району Житомирської області власником якого являється ОСОБА_3. Свідоцтво про право власності на вищезазначений житловий будинок не видавалось та він не являється самовільно забудованим. Наведені обставини підтверджуються довідками виданими виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, Попільнянського району Житомирської області від 28 жовтня 2016 року №К-483-486/02-37.

Рішенням Сорок шостої сесії V1 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 09 червня 2015 року вулицю «Пролетарську» перейменовано на вулицю «П'ята сотня».

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 27 від 27 вересня 2016 року змінено адресу житловому будинку по вулиці П'ята сотня, 123 на нову поштову адресу: вулиця П'ята сотня, 123 «А» с.Почуйки, Попільнянського району Житомирської області. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 123, вулиця П'ята сотня, с. Почуйки, станом на 07 листопада 2015 року, інвентаризаційна вартість будинку, господарських будівель та споруд становить 223652 (двісті двадцять три тисячі шістсот пятдесят дві) гривні.

Характеристика домоволодіння будинок цегляний, позначений на плані під літерою A, загальною площею 83,8 квадратних метрів, житловою площею 48,5 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/а, гараж, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою B,сарай, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, убиральня, позначена на плані під літерою Є, колодязь, позначений на плані під літерою 1.

У відповідності зі статтею 1261 ЦК України Позивач по справі - ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом на майно ОСОБА_3.

Відповідно до договору про поділ спадквого майна від 09 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі під номером 941, ОСОБА_1 (надалі сторона - 1) та ОСОБА_4 (надалі сторона - 2) є спадкоємцями за законом та закликані до спадкування після смерті ОСОБА_3. Відкрита спадкова справа № 4/2015.

Згідно укладеного між Стороною-1 та Стороною- 2 договору, відповідно до часток Сторін у спадщині, на частку кожного зі спадкоємців за домовленістю між ними має припадати наступне майно, що складає спадщину:

1.2.1. Сторона - 1 отримує:

- одну другу частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П'ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), земельна ділянка 123, кадастровий номер земельної ділянки: :02:011:0081; площа земеольної ділянки: 0,33 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

- одну другу частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П'ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), земельна ділянка 123, кадастровий номер земельної ділянки: :02:011:0080; площа земеольної ділянки: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- житловий будинок, розташований за адресою Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П»ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), буд.123, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :02:011:0080.

- гаражний бокс, що знаходиться в Гаражному кооперативі «Ветеран» за адресою: 03179, місто Київ, вулиця Прилужна,7.

1.2.2.Сторона - 2 отримує:

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, с/рада ОСОБА_2, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0306; площа земельної ділянки: 2,0276 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

- одну другу частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П'ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), 111, кадастровий номер земельної ділянки: :02:011:0096; загальна площа земельної ділянки: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- одну другу частину житлового будинку, що знаходиться за адресою Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П'ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), буд.111, який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:011:0096.

- одну другу частину земельної ділянки, яка розташована за адресою:Житомирська область, Попільнянський район, село Почуйки, вулиця П»ята сотня (до перейменування - вулиця Пролетарська), кадастровий номер земельної ділянки: :02:011:0097; загальна площа земельної ділянки: 0,31 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 16 серпня 2016 року № 184/02-31, ОСОБА_1, відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня, 123 , Попільнянського району Житомирської області (до перейменування вул. Пролетарська), буд. 123, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:011:0080, у звязку з не поданням відомостей (інформації) та документів, зокрема правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно, необхідних для вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4- 13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті чоловіка.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; статтею 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом, на майно чоловіка - ОСОБА_3, померлого 31 січня 2015 року, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 83,8 квадратних метрів, житловою площею 48,5 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/а, гараж, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою В, сарай, позначений на плані під літерою Г, сарай, позначений на плані під літерою Д, убиральня, позначена на плані під літерою Є, колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований за адресою: село Почуйки, Попільнянського району, Житомирської області, вулиця П»ята сотня, номер 123 « А» (сто двадцять третій А).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7