Провадження № 2-о/641/4/2016 Справа № 641/135/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2016 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова, у складі :

головуючого судді - Мельник І.М.

за участю секретаря - Севост'янова О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Харківської міської ради про визнання спадщини відумерлою та передачу майна до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, зацікавлена особо - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_1, -,-

В С Т А Н О В И В :

Харківська міська рада звернулась із зазначеною заявою в якій просить суд визнати спадщину на квартиру АДРЕСА_1 відумерлою, що належала на праві власності ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та передати її до комунальної власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Представник Харківської міської ради заяву про визнання спадщини відумерлою підтримав у повному обсязі, наполягав на її задоволенні.

Представник зацікавленої особи Управління комунального майна та приватизації у судове засідання не з'явився, причин не явки суду не повідомив.

Зацікавлена особа - ОСОБА_1 та її представник проти задоволення заяви заперечували у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши фактичні обставини, доводи та заперечення по справі, дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 25.01.2014 року до Юридичного департаменту Харківської міської ради надійшов лист КП «Жилкомсервіс» від 23.01.2014 № 1111/2/0705 відповідно до якого, в порядку контролю за використанням житлових квартир (кімнат), які знаходяться на території обслуговування КП «Жилкомсервіс» та на виконання п.2.3.2. «Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в м. Харкові», затвердженого рішенням Харківської міської ради від 24.06.2009

№ 174/09, було виявлено квартиру, власник якої помер та протягом понад півроку з дня смерті ніхто з можливих спадкоємців не прийняв спадщину.

Відповідно до отриманої інформації та матеріалам інвентаризаційної справи КП «Харківське міське БТІ» було встановлено, що квартира АДРЕСА_1, загальною площею 31,8 м2, житловою площею 19,1 м2, належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.1999 № 3-99-203991, яке видано на підставі розпорядження відділу приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради від 16.11.1999 № 49923.

Згідно довідки про склад сім'ї від 20.12.2013 № 5980 ОСОБА_2 зареєстрована за вищевказаною адресою з 02.07.1966 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1.

Відповідно до інформації, отриманої з 7 Харківської державної нотаріальної контори - з заявами після смерті ОСОБА_2 про прийняття спадщини ніхто з можливих спадкоємців не звертався, спадкова справа не заводилась.

Разом з тим, під час підготовки заяви про визнання спадщини на вказану квартиру відумерлою, Харківській міській раді стало відомо про те, що право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.2013 № 3905.

У зв'язку з цим та з метою захисту майнових прав територіальної громади міста Харкова, Харківська міська рада звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання незаконним та скасування свідоцтва.

Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 05.12.2014, яке набуло законної сили, по справі № 641/4352/14-ц визнано незаконним та скасовано свідоцтво про придбання ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 з прилюдних торгів від 21.06.2013 № 1459.

Також визнано недійсним договір купівлі-продажу від 11.07.2013 № 2487, про придбання ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_2 у

м. Харкові у ОСОБА_3

Відповідно ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Тобто, враховуючи, що договір купівлі-продажу від 11.07.2013 № 2487 про придбання ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_2 у

м. Харкові у ОСОБА_3 є недійсним, то і договір купівлі-продажу квартири від 06.08.2013 є недійсними через невідповідність їх вимогам діючого законодавства, а тому додатковому визнанню недійсним не потребує.

За таких обставин правильним буде висновок про те, що на теперішній час вищевказана квартира не має власників, спір про право між Харківською міською радою та зацікавленою особою відсутній, а тому існують усі вичерпні підстави визнати спадщина на квартиру АДРЕСА_1 відумерлою і передати право власності до комунальної власності територіальної громади.

Відповідно до ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.

Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Згідно із ст. 278 ЦПК України, суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини.

Таким чином, беручи до уваги в сукупності зібрані по справі докази, які вказують на наявність умов для визнання спадщини відумерлою, суд вважає за необхідним визнати спадщину ОСОБА_2 відумерлою, передавши її у власність територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 1220, 1277 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 212-215, 218, 234, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Харківської міської ради про визнання спадщини відумерлою та передачу майна до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, зацікавлена особо - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_1 наталія Геннадіївна - задовольнити.

Визнати відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_3, що належала на праві власності ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Передати відумерлу спадщину - квартиру АДРЕСА_3 у комунальну власність територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. М. Мельник