Справа № 595/163/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2016

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Содоморою Р.О.,

при секретарі Пастушаку І.Д.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, мотивуючи тим, що вона є співвласником квартири в АДРЕСА_1, однак відповідачі чинять їй перешкоди в її користуванні.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, суду пояснила, що квартира в АДРЕСА_1, належить на праві власності її матері відповідачці по справі ОСОБА_4, її брату ОСОБА_5 та їй. Відповідачі чинять перешкоди в користуванні квартирою, а саме виганяють з житлового приміщення. Добровільно за взаємною згодою визначити порядок користування квартирою відмовляються.

Відповідачка ОСОБА_2 згідно поданої заяви позов визнає, просить суд розглядати справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час, місце та дату розгляду справи в суді.

Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Із свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 30 липня 1993 року вбачається, що квартира за адресою АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1

Згідно будинкової книги прописки громадян, що мешкають в АДРЕСА_1, позивачка її неповнолітня донька та відповідачі зареєстровані за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном, в тому числі і часткою квартири, на власний розсуд.

Статтею 358 ЦК України визначено, право спільної часткової власності здійснюється власниками за їх згодою.

Кожний із власників має право на надання йому у володіння і користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві загальної часткової власності. У випадку неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації або пропонувати встановити порядок користування.

Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири.

В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири.

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру в АДРЕСА_1, вказана квартира є двохкімнатною, складається з кімнати площею 12,8 кв.м., кімнати, площею 18,6 кв.м., кухні, площею 11,3 кв.м, ванної кімнати, площею 4,2 кв.м., вбиральні, площею 0,9 кв.м., коридору, площею 3,8 кв.м. та кладової, площею 0,9 кв.м.

Позивачка, яка являється співвласником квартири, просить виділити їй та її неповнолітній дитині в користування кімнату, площею 12,8 кв.м., кімнату, площею 18,6 кв.м. залишити в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3, кухню, площею 11,3 кв.м, ванну кімнату, площею 4,2 кв.м., вбиральню, площею 0,9 кв.м., коридор, площею 3,8 кв.м. та кладову, площею 0,9 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Оскільки сторони не можуть в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою, суд вважає, що порядок користування житлом має бути встановлений в судовому порядку за варіантом запропонованим позивачкою. При цьому суд враховує, що відповідачами не було запропоновано свій варіант встановлення порядку користування квартирою.

Суд вважає, що такий порядок користування квартирою не порушить житлових умов співвласників житла, оскільки відповідачам в користування виділяється ізольована кімната.

На підставі наведеного, ст.ст. 11, 213-215 ЦПК України, керуючись ст.ст. 319, 358,383 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1,

-кімнату, площею 12,8 кв.м. залишити у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4;

-кімнату, площею 18,6 кв.м. залишити в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

-кухню, площею 11,3 кв.м, ванну кімнату, площею 4,2 кв.м., вбиральню, площею 0,9 кв.м., коридор, площею 3,8 кв.м. та кладову, площею 0,9 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. О. Содомора