Справа № 342/17/16-ц
Провадження № 2/342/131/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Олієво-Королівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Олієво-Королівської сільської ради, в якому просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Молодіжна (колишня Комсомольська), 18 в селі Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивував тим, що він проживав в вищевказаному будинку. Двір в якому проживав позивач відносився до робітничих дворів. Виконком Олієво-Королівської сільської ради народних депутатів 14.06.1988 року прийняв рішення № 27 "Про оформлення права власності окремих громадян та колгоспних дворів на житлові будинки". До рішення як додаток дадано список осіб, яким необхідно видати свідоцтва про право власності на житлові будинки. В цьому списку ОСОБА_1 значиться на видачу йому свідоцтва про право власності на житловий будинок по вулиці Комсомольська, 18 в с. Новоселівка. Виконком Городенківської районної ради 13.07.1988 року прийняв рішення за № 134 "Про оформлення права власності та реєстрацію житлових будинків". На підставі цього рішення виконком Городенківської районної ради видав позивачу свідоцтво про право власності в цілому на житловий будинок по вулиці Молодіжна, 18 в с. Новоселівка. В цьому житловому будинку ОСОБА_1 постійно проживає з своєю сім'єю, ним володіє як його власник та ним розпоряджається на свій розсуд. В даний час позивач хоче подарувати свій житловий будинок на користь дочки. Нотаріус не може оформити договір дарування, так як немає свідоцтва на право власності на житловий будинок. Свідоцтво втрачено при невідомих обставинах. Нотаріус ОСОБА_1 порекомендував вирішити питання про визнання права власності на житловий будинок в судовому порядку.

В судове засідання сторони та їх представники не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Виконавчий комітет Олієво-Королівської сільської ради позовні вимоги визнає.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Виконавчий комітет Олієво-Королівської сільської ради народних депутатів 14.06.1988 року прийняв рішення № 27 "Про оформлення права власності окремих громадян та колгоспних дворів на житлові будинки". Згідно копії додатку до рішення виконкому сільської Ради народних депутатів від 14.06.1988 року № 27 на 16 стр. ОСОБА_1 значиться на видачу йому свідоцтва про право власності на житловий будинок, рік побудови - 1973, по вулиці Комсомольська, 18 в с. Новоселівка. Як слідує з копії рішення виконавчого комітету Городенківської районної ради № 134 "Про оформлення права власності та реєстрацію житлових будинків" від 13.07.88, виконавчий комітет вирішив оформити право власності громадянам та колгоспникам на житлові будинки в с. Ол.-Королівка, с. Ол.-Корнів, с. Новоселівка Олієво-Королівської сільської Ради згідно з додатком до рішення № 1, видати власникам свідоцтва про право власності, Коломийському МБТІ у відповідності з п. 7 Інструкції МГК УРСР від 31.01.1966 р. провести реєстрацію будинків наведених у рішенні.

Довідкою № 1249 від 11.12.2015 року, виданою ОСОБА_1 виконавчим комітетом Олієво-Королівської сільської ради стверджено, що його житловий будинок дійсно знаходиться в селі Новоселівка вул. Молодіжна буд. 18 (колишня назва вулиці Комсомольська, 18).

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Довідкою № 1250, виданою 11.12.2015 р. виконкомом Олієво-Королівської сільської ради, стверджено, що згідно погосподарської книги № 7 Олієво-Королівської сільської ради за житловим будинком, що в селі Новоселівка вул. Молодіжна, 18 числиться земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в с. Новоселівка по вул. Молодіжна, 18 Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, побудованого 1973/1990 року та позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею - 72,5 кв.м., гаражу, стодоли, стайні, літньої кухні, 2 сараїв, комори, навісу, вбиральні, криниці, огорожі, вимощення.

З виписки з інвентаризаційних матеріалів, виданої ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" Вих. № 7472 від 03.11.2015 р. встановлено, що в селі Новоселівка Городенківського р-ну по вул. Молодіжна, 18 зареєстровано згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. під реєстровим № 7 власника ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності, виданого 18.12.1989 р. Городенківським РВК на підставі рішення цього ж виконкому № 134 від 13.07.1988 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта № 54706499 від 09.03.2016 року за параметрами запиту: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо ОСОБА_1 відомості відсутні.

Як слідує з копії висновку про вартість майна з будівельними технічними нормами, визначеного ЕТВО "Придністров'я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами станом на 25.12.2015 року - становить 136070 грн.

Виписками із по господарських книг за 1986 р.-1990 р., 1991 р.-1995 р.,1996 р.-2000 р., 2001 р.-2005 р., 2006 р.-2010 р., 2011 р.-2015 р. підтверджено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

В зв'язку із втратою свідоцтва про право власності на будинок в с. Новоселівка по вул. Молодіжній, 18 (колишня Комсомольська, 18) від 18.12.1989 р., виданого ОСОБА_1 розміщено відповідне оголошення в газеті «Край» № 51 (1334) від 24.12.2015 року.

Згідно відповіді Городенківської районної ради № 3 від 04.02.2016 року на заяву ОСОБА_1 встановлено, що видати дублікат не можливо, так як документи за 1988 рік знаходяться в архіві.

Судом встановлено, що на даний час оригінал свідоцтва про право власності, виданого 18.12.1989 р. Городенківським РВК на підставі рішення цього ж виконкому № 134 від 13.07.1988 року втрачено, у зв'язку з чим позивач не може розпорядитися своєю власністю.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачем.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Молодіжна (колишня Комсомольська), 18 в с. Новоселівка Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Федів Л.М.