Справа № 201/1320/16-ц (2/201/1144/2015)
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 квітня 2016 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого судді Черновського Г.В.,

при секретарі Пісчанській Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: комунальне підприємство «Житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство Жовтневого району м.Дніпропетровська» про позбавлення права користування та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: комунальне підприємство «Житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська» про позбавлення права користування та зняття з реєстрації.

Позивач у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, посилалась на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 30 вересня 2015 року є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеному приміщенні зареєстрований ОСОБА_2, який в квартирі не проживає з 15 серпня 2014 року, що підтверджується актом від 01 грудня 2015 року. Відповідно до розписки та заяви від 28 вересня 2015 року відповідач зобовязався знятися з реєстрації до 01 жовтня 2015 року. Проте у зазначений строк відповідач своє зобовязання не виконав. У звязку із зазначеним, позивач звернулась до суду з даним позовом та просила суд позбавити відповідача права користування квартирою № 1162 в будинку № 12 по пр. Героїв у м. Дніпропетровську та зняти з реєстраційного обліку за цією адресою.

Позивач надала суду заяву про розгляд даної цивільної справи за її відсутності (а. с. 25).

Відповідач у судове засідання не зявився про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, тому суд відповідно до ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу в заочному порядку.

Представник третьої особи КП «Житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська» у судове засідання не зявився про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією вказаного договору, наявною в матеріалах справи (а. с. 6-8).

Відповідно до розписки та заяви від 28 вересня 2015 року ОСОБА_2 зобовязався знятися з реєстрації до 01 жовтня 2015 року (а. с. 11, 12).

Як вбачається з довідки про склад сімї та місце реєстрації № 36345 від 12 жовтня 2015 року, виданої комунальним підприємством «Міські комунальні платежі Дніпропетровської міської ради ЄАВ Жовтневого району», ОСОБА_2 значиться зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

Відповідно до акту щодо непроживання особи за місцем її реєстрації, виданої 01 грудня 2015 року комунальним підприємством «Житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська» ОСОБА_2 15 серпня 2014 року вибув на постійне місце проживання у м. Київ і з того часу у квартирі не зявлявся (а.с. 9).

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України.

Згідно з ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 155 ЖК УРСР жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач відсутній за адресою: АДРЕСА_2 понад строки встановлені частиною 1 статті 71 ЖК України.

У звязку з чим, відповідач відповідно до статті 72 ЖК України може бути визнаний таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Так, згідно частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Також вказаною статтею передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

У відповідності до частини 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: комунальне підприємство «Житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська» про позбавлення права користування та зняття з реєстрації такими, що підлягають задоволенню, у звязку з чим, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 391 ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 1162 у будинку № 12 по пр. Героїв у м. Дніпропетровську, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України, а саме: рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська.

Головуючий суддя: Г.В. Черновськой