Справа № 661/1081/16-ц
Провадження № 2/661/616/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2016 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючої судді Матвєєвої Н.В.,

при секретарі Ганжевій Г.В.

за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом, вказавши, що відповідно до договору міни від 24.03.1995 року, квартира, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 08.02.1996 року померла її двоюрідна бабуся ОСОБА_3. Після смерті якої відкрилася спадщина на 1/4 частину квартири, що розташована за адресою : АДРЕСА_1. Позивачка по справі звернулася до державного нотаріуса Новокаховської державної нотаріальної контори за оформленням спадщини після ОСОБА_3, проте отримала відповідь, що вона не відноситься до спадкоємців першої та другої черг за законодавством, що діяло на час відкриття спадщини. З моменту фактичного придбання квартири позивачка разом з дітьми проживала разом із двоюрідною бабусею ОСОБА_3. до її смерті. Померла ОСОБА_3 спадкоємців не мала. З 24.03.1995 року позивачка до сьогоднішнього дня добросовісно та відкрито володіє 1/4 частиною квартири АДРЕСА_2.

Просила визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила розглядати справу в її відсутність.

Представник відповідача - Новокаховської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти позову.

Заслухавши пояснення представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із договору міни від 24.03.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу, ОСОБА_3, ОСОБА_2, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і ОСОБА_6, що діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 домовилися про обмін квартири АДРЕСА_3 та кімнати № 6 в квартирі загального заселення № 7 будинку №29 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області на квартиру АДРЕСА_2. Таким чином, ОСОБА_3 є власником 1/4 частини квартири, що розташована за адресою : АДРЕСА_4. ОСОБА_3 померла 08 лютого 1996 року. З відповіді Новокаховської державної нотаріальної контори від 30.03.2016 року слідує, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, у звязку із тим, що за ст. 531 ЦК України 1963 року вона не відноситься до кола спадкоємців.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_10, свідоцтва про її одруження з ОСОБА_11, свідоцтва про народження її сестри ОСОБА_12, свідоцтва про одруження ОСОБА_12 із ОСОБА_13, свідоцтва про народження ОСОБА_14, батьками якого була ОСОБА_15 та ОСОБА_13, свідоцтвом про народження ОСОБА_16 та свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_16 з ОСОБА_17 слідує, що позивачка є двоюрідною онукою ОСОБА_3, а вона є рідною сестрою її бабусі ОСОБА_15. Тобто позивачка та померла ОСОБА_3 перебували у родинних відносинах.

З довідки КП «Новокаховське ЖЕУ» слідує, що ОСОБА_3 по день смерті 08.02.1996 року була зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею та протягом 6 місяців після смерті були зареєстровані : ОСОБА_2, ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_2 - виписана 26.05.2004 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

З пояснень свідків ОСОБА_19 та ОСОБА_20 слідує, що ОСОБА_2 поселилася в їх будинку з 1995 року з дітьми та бабусею ОСОБА_3, потім бабуся померла, з цього часу і до теперішнього часу ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. Родичів у ОСОБА_3, окрім ОСОБА_2 немає, на її частку в квартирі ніхто не претендує.

З відповіді Новокаховської державної нотаріальної контори слідує, що спадкова справа після ОСОБА_3, яка померла 08.02.1996 року не заводилася, свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Ст. 344 ч.1 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Для набуття права власності на таке майно володілець має звернутися у суд із заявою про визнання за ним права власності, що виникло внаслідок спливу набувальної давності. В разі винесення судового рішення, яким така заява задоволена, та набранням таким рішенням законної сили і є підставою для виникнення права власності на таке майно. Слід зазначити, що право власності на нерухоме майно виникає саме з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.9 Пленуму ВССУ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка понад 10 років відкрито, добросовісно та безперервно користується 1/4 частиною квартири, в будинку № 49 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області, що належала за життя померлій ОСОБА_3 з часу її смерті по теперішній час, претензій щодо її володіння та користування цією частиною квартири ніхто не заявляв, на даний час 1/4 частина квартири № 2 по пр. Дніпровському в м. Нова Каховка Херсонської області нікому на праві власності не належить, бо власниця цієї частки квартири ОСОБА_3 померла ще 08.02.1996 року, спадщину після її смерті ніхто не приймав, спадкоємці відсутні, інші співвласники квартири не претендують на 1/4 частину квартири, що належала ОСОБА_3, тому у суду є підстави для визнання за позивачкою права власності на 1/4 частину квартири №2, розташованої в будинку № 49 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області за набувальною давністю.

З цих підстав позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст. 10-13, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_6 право власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири № 2, що розташована за адресою : м. Нова Каховка Херсонської області пр. Дніпровський, 49, яка належала ОСОБА_3, що померла 08.02.1996 року.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н. В. Матвєєва