Справа № 171/1879/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 травня 2016 року Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Чумак Т.А.
за участю секретаря - Жандарук В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,
20.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном.
В позовній заяві позивач в обґрунтування позову посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 16.11.2009 року Токівською сільською радою Апостолівського району Дніпропетровської області, він являється власником будівель і споруд сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованого в АДРЕСА_1. Крім того, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 він також являється власником земельної ділянки, на якій розташований зазначений вище комплекс будівель та споруд. Між ним та відповідачем 01.10.2010 року було укладено договір оренди, за яким відповідачу в строкове користування на умовах оренди було передано в користування приміщення майстерні. Договір укладався строком до 31.12.2010 року. Будь - яких інших договорів між ним та відповідачем не укладалось. На сьогоднішній день відповідач продовжує використовувати належні йому приміщення та прилеглу територію для збереження належного йому майна. Крім того, в належних йому приміщеннях знаходяться комплектуючі до транспортних засобів.
Через наявність вказаного майна він позбавлений можливості належним чином використовувати своє майно. Він неодноразово письмово звертався до відповідача з претензіями щодо звільнення належної йому території, але жодних дій щодо усунення перешкод з його боку не відбулося. Відповідач своїми протиправними діями порушує його право на вільне користування приватною власністю.
Просить позов задовольнити, зобов»язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності комплексом будівель і споруд сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованого в АДРЕСА_1, та прилеглої території шляхом вивезення із зазначеної території належного ОСОБА_2 майна.
Представник позивача в судове засідання не з»явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутність, у якій просить позов задовольнити та зобов»язати відповідача звільнити належні йому будівлі і споруди та земельну ділянку від сільськогосподарської техніки та запчастин до сільськогосподарської техніки.
Відповідач повторно в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, заперечення на позов не надав.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належать будівлі та споруди сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1(а.с.7)
Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «АБТІ» ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності /НОМЕР_1.11.2009/, виданого виконавчим комітетом Токівської сільської ради (рішення № 45 від 16.10.2009 року) належать будівлі та споруди сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», за адресою: АДРЕСА_1 Рішення про реєстрацію права власності від 16.11.2009 року. (а.с.8)
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно на підставі рішення виконавчого комітету Токівської сільської ради від 16.10.2009 року власником будівель та споруд сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: вул.. Леніна, 21-а, с. Червоний Тік Дніпропетровської області є ОСОБА_1. (а.с.9)
Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 ОСОБА_1, який проживає по АДРЕСА_2, на підставі розпорядження голови АРДА від 06.07.2012 року за №564-р-12 є власником земельної ділянки, площею 2.0000 га , яка розташована на території Токівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, для ведення особистого селянського господарства. (а.с.10)
Позивачем направлено ОСОБА_2 претензія, у якій позивач просить в 10 денний строк з моменту отримання даної претензії звільнити належну йому на праві приватної власності територію комплексу будівель і споруд. (а.с.11)
Згідно акту обстеження будівель і споруд сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» від 12.08.2015 року за заявою власника ОСОБА_1. щодо наявності перешкод у реалізації ним свого права власності на нерухоме майно та самовільне зайняття його території громадянином ОСОБА_2, виявлено, що згідно плану у будівлях гаража - майстерні дійсно знаходиться сільськогосподарська техніка, яка належить ОСОБА_2, а саме комбайн «Дон-1500» -2 шт; трактори Т-150-2 шт. Також присутні стелажі з майном та запчастинами , грузовий автомобіль ГАЗ, оприскувач, резинові колеса , в розібраному стані мікроавтобус. Згідно плану у будівлі - контора за літерою «А» знаходяться комп»ютер, ліжка та побутові прилади.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником нерухомого майна будівель і споруд сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій розташований зазначений вище комплекс будівель та споруд. Відповідач безпідставно використовує належне позивачу нерухоме майно, де зберігає належну йому сільськогосподарську техніку та запчастини до неї, чим перешкоджає позивачу користуватися майном, тому суд вважає за необхідне зобов»язати відповідача усунути перешкоди у користуванні належними позивачу на праві приватної власності будівлями і спорудами сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташованого в АДРЕСА_1, та прилеглої території.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд
Усунути перешкоди ОСОБА_1 шляхом зобов»язання ОСОБА_2 звільнити належні ОСОБА_1 будівлі і споруди сільськогосподарського комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та прилеглу територію від сільськогосподарської техніки та запчастин до сільськогосподарської техніки , що належить ОСОБА_2
Заочне рішення може бути переглянуте Апостолівським районним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Т. А. Чумак