Справа № 316/566/16-ц
Провадження № 2/316/464/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2016 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді : Курач І.В.,

при секретарі : Черкашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду до відповідача з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ( а.с. 2-4).

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що на праві приватної власності їй та її синові ОСОБА_4 належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_1. Право власності на дану квартиру доводиться свідоцтвом про право власності № 6329 від 29.04.2008 року.

В листопаді 2012 року вона зареєструвала в своїй квартирі ОСОБА_2 на його прохання. Він повинен був знятися з реєстраційного обліку після вирішення своїх проблем. Після реєстрації відповідач, перестав відповідати на телефонні дзвінки. Через знайомих вона дізналась, що відповідач поїхав на заробітки за межі України, місце його знаходження не відоме. Відповідач до теперішнього часу зареєстрований в квартирі, інтересу до житла не проявляє, участі в оплаті за комунальні послуги не приймає, через що у неї виникають додаткові матеріальні ускладнення. Оскільки реєстрація відповідача у її квартирі є для неї перешкодою для користування і розпорядження своєю власністю, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 7 в будинку № 17 по вул. Козацькій в м. Енергодар, Запорізької області, оскільки він більше шести місяців не проживає в спірному житловому приміщенні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 зявилась, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, додатково пояснила, що відповідач не приймає участі в оплаті комунальних послуг, перебуває за межами України, вона бажає продати квартиру, але наявність зареєстрованої особи в квартирі чинить їй перепони.

Відповідач в судове засідання не зявився, поштові повідомлення повернулися з позначкою за закінченням строку зберігання.

Судом зроблена обява в газету « Запорізька правда» № 17 від 05.05.2016 року ( а.с. 22), про виклик відповідача до суду.

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження на підставі наявних в справі доказів.

Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про слухання справи, заперечень та заяви про відкладення розгляду справи не надійшло.

Вислухавши доводи позивача, пояснення свідка, дослідував матеріали справи суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, позивачу по справі, та ОСОБА_3, третій особі по справі ( а.с. 8), що доводиться свідоцтвом про право власності на житло № 6329 від 29.04.2008 року виданого Виконавчим комітетом Енергодарської міської ради.

Право власності зареєстровано в державному комунальному підприємстві « Енергодарське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2008 року ( а.с.9).

Відповідач був зареєстрований в спірній квартирі з 20.11.2009 року по договору до 28.11.2017 року ( а.с. 16). Фактично реєстрація особи в спірній квартирі відбулась за договором піднайму, за згодою власника, що породжує правовідносини, передбачені Житловим Кодексом України .

Позивач наполягає, на тому, що відповідач що більше шести місяців в спірному житловому приміщенні не проживає, за утримання житлово комунальних послуг не сплачує, позивач несе ці витрати. Відповідач інтересу до спірного житлового приміщення не проявляє, його речей в спірній квартирі немає.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що відповідач є її чоловіком. Він дійсно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 у позивача по справі. В даний час він не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку, але він перебуває на заробітках за межами України тому приїхати і зробити це самостійно немає можливості.

Згідно з вимогами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з вимогами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідач по справі без поважних причин не проживає в спірному житловому приміщенні більше шести місяців,не оплачує за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст. ст. 10, 57, 60, 110, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 226-228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким , що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 7 в будинку № 17 по вул. Козацькій в м. Енергодар Запорізької області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. В. Курач