Справа № 333/9193/15-ц
Провадження № 2/333/697/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.02.2016 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Сєроштановій Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
У грудні 2015р. позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 07.12.2012 р. між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2
Відповідно до п.14 вищевказаного договору продавець ОСОБА_2 взяв на себе зобовязання знятись з реєстраційного обліку квартири за вищезазначеною адресою строком до 15.01.2013 р.
Вказаного обов'язку відповідач не виконав, оскільки він до цього часу зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради №491 від 16.12.2015 р.
Право власності позивача на квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 07.12.2012 р. №12252217. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 за адресою належної позивачці квартири перешкоджає останній як власнику вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном, оскільки позивачка вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Позивачка просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення - квартирою №2 в будинку №32 по вул. Космічна в м. Запоріжжі.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач до судового засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений своєчасно у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, на підставі чого, суд, керуючись ст. ст. 169, 224 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст. 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, яка належить їй на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу №12252217 від 07.12.2012 р. посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3
Право власності позивача на квартиру за вищезазначеною адресою зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується витягом з державного реєстру правочинів №12252217 від 07.12.2012 р.
Відповідно умов п.14 договору купівлі-продажу квартири, відповідач ОСОБА_2 узяв на себе зобовязання передати квартиру в користування позивачу та знятися з реєстраційного обліку.
Відповідно довідки Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради №491 від 16.12.2015 р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі за вищезазначеною адресою.
ОСОБА_4 Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради від 14.01.2015 р. на предмет фактичного проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_3, встановлено, що за зазначеною адресою проживає позивачка ОСОБА_1 з сімєю у складі двох дітей. Відповідач ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає.
Дослідивши вищезазначені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою, належної позивачці квартири, чим чинить перешкоди у здійсненні останній права власності на належне їй майно.
Керуючись ст.ст. 319, 391, ЦПК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві власності квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4.
Визнати ОСОБА_2, 19.06.1973 р. н., таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4.
Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Боровікова