Справа № 694/310/16-ц
провадження 2/694/232/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

22.03.2016 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Кравченко Т.М.,

при секретарі Некречій Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 28 по вул. Лісова в с. Пединівка Звенигородського району Черкаської області, що складається з житлового будинку «А-1», вартістю 37 194 грн., та прибудови з ганком «а» вартістю 8 901 грн., а також надвірних споруд: сараю «Б» вартістю 18 502 грн., сараю «В» вартістю 2 813 грн., сараю «Г» вартістю 4757 грн., вбиральні «Д» вартістю 522 грн., огорожі № 1 вартістю 1 478 грн., хвіртки № 2 вартістю 37 грн., воріт № 3 вартістю 260 грн., колодязя № 4 вартістю 1 425 грн.

Позовні вимоги мотивує тим, що за погодженням з колишньою дружиною він вирішив передати право власності на житловий будинок в рахунок аліментів, але не зміг знайти документів, що посвідчують його право власності. При зверненні до Звенигородського відділку ЧОБТІ було встановлено, що згідно рішення Звенигородського райвиконкому від 12.01.1990 року на його ім'я видане свідоцтво про право власності на будинковолодіння № 28 по вул. Пролетарська в селищі Шампань села Пединівка Звенигородського району Черкаської області та йому було видано копію цього рішення.

Для за реєстрації права власності та отримання витягу з реєстру він звернувся до приватного нотаріуса, але отримав відмову в звязку з відсутністю оригіналу свідоцтва про право власності на будинок.

Свідоцтво про право власності на будинок, видане на імя ОСОБА_1, ним було втрачено. Про втрату вказаного документу було зроблено оголошення в газеті «Шеченків край» від 26.02.2016 року. Відсутність правовстановлюючого документа, що посвідчує його право власності на домоволодіння, створює перешкоди в реалізації прав стосовно розпорядження майном, що і стало причиною звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Звенигородського району Черкаської області в судове засідання не зявився. Відповідач звернувся до суду із заявою про визнання позову та просить розглянути справу без участі його представника.

Суд вважає, що справу можна розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Звенигородського райвиконкому від 12.01.1990 року на імя ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право власності на будинковолодіння № 28 по вул. Пролетарська в селищі Шампань с. Пединівка Звенигородського району Черкаської області, що підтверджується копією цього документа (а.с. 6).

Згідно рішення № 3-2/7 від 18.12.2015 року ОСОБА_2 сільської ради Звенигородського району вул. Пролетарська в селищі Шампань села Пединівка Звенигородського району перейменована на вул. Лісову (а.с.10).

З довідки № 15 від 19.02.2016 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Звенигородського району, вбачається, що будинок № 28 по вул. Лісовій селища Шампань в с. Пединівка Звенигородського району Черкаської області числиться в погосподарській книзі за ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно довідки Звенигородського відділку ЧОБТІ № 149 від 19.02.2016 року та технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 28 по вул. Лісова в селищі Шампань с. Пединвка Звенигородського району Черкаської області на підставі свідоцтва про право власності, яке видане Звенигородським райвиконкомом 12.01.1990 року.

Житловий будинок складається з житлового будинку «А-1», прибудови з ганком «а», сараю «Б», сараю «В», сараю «Г», вбиральні «Д», огорожі № 1, хвіртки № 2, воріт № 3, колодязя № 4 ( а.с. 9).

Позивач з метою реєстрації права власності на будинок звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса БедратоїСкляр Н.М., але отримав відмову в реєстрації його прав в звязку з відсутністю оригіналу свідоцтва про право власності на будинок (а.с.12).

Свідоцтво про право власності на житловий будинок позивачем було втрачено, про що зроблено відповідне оголошення в газеті «Шевченків край» від 26 лютого 2016 року (а.с. 11).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Пролетарській (Лісовій), 28 в с. Пединівка Звенигородського району, однак не може реалізувати своє право щодо розпорядження власним майном в звязку з втратою правовстановлюючого документа. Відповідач ОСОБА_2 сільська рада повністю визнає позов, таке визнання не суперечить закону та не порушує прав інших осіб, а тому суд вважає за можливе захистити право позивача шляхом визнання за ним права власності вказаний житловий будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Лісова, 28 в селищі Шампань села Пединівка Звенигородського району Черкаської області, що складається з житлового будинку «А-1», прибудови з ганком «а», сараю «Б», сараю «В», сараю «Г», вбиральні «Д», огорожі № 1, хвіртки № 2, воріт № 3, колодязя № 4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.М. Кравченко