Єдиний унікальний номер 229/538/16-ц Номер провадження 2/229/446/2016 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2016 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди користування квартирою шляхом зняття з реєстрації -

в с т а н о в и в :

15.02.2016 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкоди користування квартирою шляхом зняття з реєстрації, свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на праві власності належить частина квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі крім нього також зареєстровано ОСОБА_2В . З 06 грудня 2011 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні ним власністю, визнавши ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 з'явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає.

3-тя особа: представник Дружківського міського сектору ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області в судове засідання не зявився, надали заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: вул. Енгельса 84-80 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 04 червня 1999 року (а.с.3) .

Права власника житлового будинку чи квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпорядження своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено,що відповідач ОСОБА_2зареєстрований у спірній квартирі за адресою: вул. Енгельса, 84-80 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується довідкою КП "Комсервіс" № 371 від 11 лютого 2016 р. (а.с.5)

Як вбачається з позовної заяви відповідач ОСОБА_2 не є членом родини позивача.

Установлено, що ОСОБА_2 був зареєстрований у квартирі зі згоди ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , які є власниками квартири АДРЕСА_3 .

Згідно акту від 12.02.2016 року при відвідуванні спірної квартири відповідача ОСОБА_2 в спірній квартирі не було та він і ній не проживає (а.с. 7).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ці висновки не є порушенням ст. 47 Конституції України чи ст. 9 ЖК України, оскільки право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.

Оскільки відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_4, не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачем права власності позивачів, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області виписати відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди користування квартирою шляхом зняття з реєстрації задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_5.

Зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Державної міграційної служби у Донецької області ОСОБА_2, який народився 23.07.1966 року у м.Дружківка Донецької області зняти з реєстрації за адресою: вулиця Енгельса, 84-80 місто Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецькій області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар