справа №619/986/16-ц
провадження №2/619/705/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 «Про виділ частки майна та визнання права власності на житловий будинок» ,-

В С Т А Н О В И В:

До Дергачівського районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 «Про виділ частки майна та визнання права власності на житловий будинок» .

ОСОБА_1 вказує ,що будинок розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с.Черкаська Лозова вул. 1-го Травня - 70 знаходиться у спільної частковій власності відповідачів його батьків - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.08.2008року спадкоємцями зазначеного в заповіті на ? частини майна ОСОБА_4 померлого 27 листопада 2001 року є його донька ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями № 70 , що знаходиться у с. Черкаська Лозова по вул 1-го Травня Дергачівського району Харківської області на земельній ділянці розміром 1000 кв.м.

Житловий будинок літ. А-1, розміром житлової площі 34.40 кв.м. До будинку примикають надвірні будівлі літ . В сарай , літ.Г гараж, літ. Д погріб літ. Є- вбиральня, літ. Ж душ, літ. З сарай , літ. К сарай , літ. № - колонка , літ. №1-№3- огорожа.

Факт належності відповідачам житлового будинку з надвірними будівлями по ? частині кожному підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2008 року .

Згідно вказаних свідоцтв про право на спадщину відповідачі володіють лише жилим будинком згідно технічного паспорту літ.«А1», житловою площею 34,40кв.м, та надвірними будівлями.

На житловий будинок літ.«Б-1» з прибудовою літ.«Б1-1» та тамбур літ.«б», житловою площею 23.9кв.м та загальною площею 44,1кв.м право власності за відповідачами не визнано.

ОСОБА_1 , вказує , що за власні кошти повністю добудував вищевказаний будинок до його повної готовності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився відповідно до поданої заяви просив суд розглядати справу у його відсутність , без фіксації технічними засобами на задоволенні позову наполягав.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась , відповідно до поданої заяви просили суд розглядати справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували. Не заперечують , що за позивачем було визнано право власності на будинок літ. Б-1 з прибудовою літ. «Б1-1» та тамбуром літ. «б» , житловою площею 23.9 кв.м. та загальною площею 44.1 кв.м. розташовано, за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1-го Травня -70.

Суд дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про наступне.

Судом встановлено, що будинок розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с.Черкаська Лозова вул. 1-го Травня- 70 знаходиться у спільної частковій власності відповідачів його батьків - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.08.2008року спадкоємцями зазначеного в заповіті на ? частини майна ОСОБА_4, померлого 27 листопада 2001 року, є його донька ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями № 70 , що знаходиться у с. Черкаська Лозова по вул 1-го Травня Дергачівського району Харківської області на земельній ділянці розміром 1000 кв.м.

Житловий будинок літ. А-1 , розміром житлової площі 34.40 кв.м. .До будинку примикають надвірні будівлі літ . В сарай , літ.Г гараж, літ. Д погріб літ. Є- вбиральня, літ. Ж душ, літ. З сарай , літ. К сарай, літ. № - колонка , літ. №1-№3- огорожа.

Факт належності відповідачам житлового будинку з надвірними будівлями по ? частині кожному також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2008 року .

Згідно вказаних свідоцтв про право на спадщину відповідачі володіють лише жилим будинком згідно технічного паспорту літ.«А1», житловою площею 34,40кв.м, та надвірними будівлями.

На житловий будинок літ.«Б-1» з прибудовою літ.«Б1 -1» та тамбур літ.«б», житловою площею 23.9кв.м та загальною площею 44,1кв.м право власності за відповідачами не визнане.

ОСОБА_1 , вказує , що за власні кошти повністю добудував вищевказаний будинок до його повної готовності. Відповідачі підтверджують, що ОСОБА_1 з їх згоди побудував за свої власні кошти вказаний будинок з надвірними будівлями.

Оскільки відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.08.2008 року право власності на житловий будинок літ.«Б-1» з прибудовою літ.«Б1-1» та тамбур літ.«б», житловою площею 23.9кв.м та загальною площею 44,1кв.м за відповідачами не значиться , позивач за свої власні кошти здійснив побудував вищевказаний житловий будинок не порушуючи при цьому прав та інтересів інших співвласників, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Згідно технічного висновку від 24 травня 2016 року ТОВ «Харківреконструкція» вказаний будинок з надвірними будівлями відповідає санітарним, пожежно-технічним нормам, знаходяться в задовільному технічному стані придатних для нормальної експлуатації.

Відповідно до ст. 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 331 ч.1 ЦК України Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до ст. 331 ч. 2 ЦК України Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 357 ч. 3 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Відповідно ст. 364 ч. 1ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.328,331, 356, 357,364 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок : літ. Б-1 з прибудовою літ. «Б1-1» та тамбуром літ. «б» , житловою площею 23.9 кв.м. та загальною площею 44.1 кв.м. розташовано, за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. 1-го Травня -70.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець