Справа № 629/702/16-ц
Номер провадження 2/629/550/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.04.2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Дегтярчук М.О., за участю секретаря судового засідання - Беззубенко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним
В судове засідання позивач не з»явився, надала заяву, в якій прохає справу розглядати за її відсутності на позовних вимогах наполягає.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, надали телефонограми, в яких прохають справу розглядати за їх відсутності,проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Із довідки Панютинської селищної ради м.Лозова Харківської області за № 423 від 12.02.2016 року вбачається,що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.12).
На даний час позивач звернувся до приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області,де мала намір оформити договір дарування вищевказаного житлового будинку,тобто розпорядитися належним їй житловим будинком, але у вчинені нотаріальної дії їй було відмовлено, оскільки право власності на останнє зареєстровано за позивачем на підставі угоди, укладеної на товарній біржі(а.с.11).
У звязку з вищевикладеним позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому прохає визнати дійсним договір купівлі продажу № 1-433 від 05.05.2000р.,укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони та гр.. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3,з другої сторони.
Викладене підтверджується матеріалами справи.
Згідно зі ст. 219 ЦК України суд може визнати договір дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Згідно ст..220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Однак, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 30, 60, 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 209, 219, 655-657 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.О.Дегтярчук