Справа № 323/3722/15-ц
03.03.2016 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі О.С.Свириденко, за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_5, третя особа:Служба у справах дітей Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
21 грудня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що він є власником квартири №4, розташованої в селі Нестерянка Оріхівського району Запорізької області по вулиці Центральній, буд.№9, що підтверджено договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу за №279 від 05.02.2009 року.
Вищевказану квартиру позивач придбав в 2009 році в ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, які були зареєстровані за цією ж адресою.
На сьогоднішній день ОСОБА_3, ОСОБА_4 (змінила прізвище на ОСОБА_5) та її донька ОСОБА_5 залишаються зареєстрованими в квартирі яка належить позивачу на праві власності та в якій він проживає з дружиною та дітьми. З 2009 року, з моменту продажу квартири, відповідачі не проживають в квартирі, фактичне їх місцезнаходження позивачу не відоме. Підтвердженням того що відповідачі не проживають в квартирі з 2009 року є акт №710 обстеження житлово-побутових умов від 14.12.2015 року, складений представниками Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, а також довідка про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за №646 від 18.12.2015 року.
Відповідачі з моменту фактичного не проживання у квартирі позивача - понад шість років , не бажають в добровільному порядку здійснити скасування своєї реєстрації за адресою де вони не проживають, тому це спонукає ОСОБА_2 скористатись своїм конституційним правом на звернення до суду за захистом своїх прав. Будь - яких домовленостей між позивачем та відповідачами стосовно користування власністю ОСОБА_2 не має.
Позивач прохає визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою №4 по вул.Центральній в с.Нестерянка Оріхівського району Запорізької області внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки..
Позивач в судове засідання не з"явився, суду надав заяву про розгляд справи без його участі, за участю його представника - адвоката ОСОБА_1, свої позовні вимоги підтримує.(а.с.28).
Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог свого довірителя наполягає, прохає суд їх задовольнити.
Представник третьої особи начальник Служби у справах дітей Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_7 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання були повідомлені своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, судовими повістками з повідомленням, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надавали.
Звертаючи увагу, що Відповідачі не зявилися, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідачів повідомлених належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі чого судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, про що учасники процесу не заперечують.
Суд, заслухавши представника позивача - адвоката ОСОБА_1, представника третьої особи - начальника Служби у справах дітей Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Судом в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири, розташованої за адресою:Запорізька область, Оріхівський район, с.Нестерянка, вул.Центральна,9/4, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу за №279 від 05.02.2009 року. (а.с.4), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21892363 (а.с.6) та технічним паспортом. (а.с.7-8).
Те, що Відповідачі зареєстровані за адресою:Запорізька область, Оріхівський район, с.Нестерянка, вул.Центральна,9/4, знаходить своє підтвердження згідно довідки про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №646 від 18 грудня 2015 року(а.с.7).
Факт не проживання відповідачів з 2009 року за адресою:Запорізька область, Оріхівський район, с.Нестерянка, вул.Центральна,9/4,, підтверджується актом №710 обстеження житлово-побутових умов від 14.12.2015 року, складений представниками Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області.(а.с.9).
Крім того, в матеріалах справи є заява сільського голови Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за вих. №84 від 01.03.2016 року, яка надійшла до суду 01 березня 2016 року, про те, що Нестерянська сільська рада Оріхівського району Запорізької області погоджується з рішенням суду, прохають здійснювати розгляд справи без їх участі.(а.с.50).
Суд вважає, що реєстрація відповідачів у зазначеній квартирі перешкоджає власнику домоволодіння у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи те, що відповідачі понад встановлені строки не проживають за місцем своєї реєстрації у квартирі, яка є власністю позивача, без поважних причин, суд вважає, що вони втратили право на користування цим житлом, і позов ОСОБА_2 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 11, 27, 31, 60, ч.9 ст. 74, 88, 208, 209, 213-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України,суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_5, третя особа: Служба у справах дітей Оріхівської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою №4 по вул.Центральній в с.Нестерянка Оріхівського району Запорізької області внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : О.В.Плечищева