Справа № 140/712/16-ц
№2/140/379/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.04.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на 51/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель,

В С Т А Н О В И В :

16.09.2015 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 51/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель по вул. Леніна,57 в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області який ОСОБА_2 успадкувала згідно заповіту від 15.09.2008 року після смерті ОСОБА_3 28.11.2008 року.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 20000 гривень, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим-Твердохліб Л.В. не оформила правовстановлюючі документи на нерухоме майно по заповіту ОСОБА_3 від 15.09.2008 року на частину житлового будинку і земельну ділянку.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на 51/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель.

Сторони в судове засідання не з"явилися, подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивачка ОСОБА_1 позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним, відповідачка ОСОБА_2 позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними позивачки ОСОБА_1 (а.с. 5), технічним паспортом ФОП "ОСОБА_4В." на житловий будинок по вул. Леніна,57 в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області (а.с. 10-14), розпискою ОСОБА_2 від 16.09.2015 року про отримання нею коштів від ОСОБА_1 в сумі 20000 гривень за 51/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель по вул. Леніна,57 смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області (а.с. 8), заповітом від 15.09.2008 року (а.с. 16), свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 (а.с. 15), довідкою Брацлавської селищної ради Немирівського району №7691 від 24.11.2015 року (а.с. 17).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним. і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 51/100 частини житлового будинку №57 з відповідною частиною господарських будівель по вул. Леніна,57 смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 16.09.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 51/100 частину житлового будинку А №57 загальною площею 100,4 кв.м, житловою площею 65,9 кв.м з відповідною частиною господарських будівель і споруд прибудовою А1, тамбуром "а", вхідним майданчиком "а1", верандою "а2", сараєм "Б", погрібом "Б/під", сараєм "б", огорожею 1-3 по вулиці Леніна смт. Браплав Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 05.05.2016 року.

Суддя: