Справа № 182/8194/15-ц
Провадження № 2/0182/653/2016
25.01.2016 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Рунчевої О. В.
при секретарі Смиковій Ю. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач 20.11.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.
Йому на підставі договору купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями від 07.09.2015 року, посвідченого Колодій Р. О., приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі № 1303 належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
У вказаному будинку, крім нього зареєстрована його дружина - ОСОБА_5 та колишні власники будинку - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі про справі. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у березні 2015 року, ще до укладення договору купівлі-продажу вищевказаного будинку, зібрали усі свої особисті речі і виїхали з будинку у невідомому напрямку, з того часу їх місцезнаходження йому невідоме.
Факт не проживання відповідачів у його будинку також підтверджується актом від 19.10.2015 року, виданого Квартальним комітетом № 34 м. Нікополь.
У результаті реєстрації відповідачів у його будинку, він вимушений нести додаткові витрати при оплаті комунальних послуг. Крім того, порушуються його права, як власника, щодо володіння, користування та розпорядження будинком.
На підставі викладеного, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день і час розгляду справи кожен окремо повідомлялися належним чином, а саме: оголошенням в газеті „Вісті Придніпров'я" № 1 (1700) від 14.01.2016 року. Причини неявки суду не відомі.
Представник Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Суд на підставі ст. 224 ЦПК України розглянув справу заочно.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст. 16,319,321,383,386,391 ЦК України підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями від 07.09.2015 року, посвідченого Колодій Р. О., приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі № 1303 (а.с.4-8).
Згідно довідки № 820 від 06.10.2015 року виданої Квартальним комітетом № 34 м. Нікополь, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, 1951 року народження, ОСОБА_5, 1946 року народження, ОСОБА_2, 1947 року народження, ОСОБА_3, 1946 року народження (а.с.9).
Також, за відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 з 30.04.2010 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 з 30.04.2010 року зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.17,18).
З акту від 19.10.2015 року, складеного Квартальним комітетом № 34 м. Нікополь, вбачається, що за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_2, 1947 року народження, ОСОБА_3, 1946 року народження не проживають з березня місяця 2015 року, їх місце проживання і знаходження в даний час не відоме . Їх речей та особистого майна в будинку немає (а.с. 10).
У добровільному порядку відповідачі не бажають вирішити спір.
У результаті чого, позивач вимушений нести додаткові витрати за відповідачів при оплаті комунальних послуг. Крім того, порушуються його права, як власника, щодо володіння, користування та розпорядження будинком.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 16,319,321,391 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції потягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: О. В. Рунчева