Справа № 495/3533/16-ц
Ухвала

про забезпечення позову

13 травня 2016 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово - судді Прийомової О.Ю.,

за участю секретаря Савенко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському Одеської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішення селищної ради та визнання недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання незаконними та скасування рішення селищної ради та визнання недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки.

До суду від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої зазначає, що їй належить на праві власності 245/1000 частин будівель та споруд бази відпочинку «Одесаголовпостач» (незавершене будівництво), що знаходить за адресою: бульвар Золотий беріг, 5, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

Згідно договору оренди земельної ділянки від 18.09.2007 року, укладеного між Затоківською селищною радою та ФОП ОСОБА_14 і ОСОБА_15, які були попередніми власниками зазначених будівель та споруд бази відпочинку «Одесаголовпостач», їм (ФОП ОСОБА_14 та ОСОБА_15Е.) було передано у довгострокову оренду строком на 25 років земельну ділянку площею 4,8 га для експлуатації та обслуговування бази відпочинку «Одесаголовпостач», кадастровий номер ділянки :02:003:0189 та :02:003:0190.

ОСОБА_1 погодила з іншими співвласниками порядок користування земельною ділянкою, яка надавалась для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази відпочинку «Одесаголовпостач» та земельна ділянка, що була погоджена з іншими співвласниками визначилась площею 2,5359 га, а під час обміру землевпорядною організацією площа земельної ділянки, необхідної для обслуговування частки будівель та споруд ОСОБА_1 скала 2,6687 га.

Для належного оформлення землекористування вона звернулася до Затоківської селищної ради із заявою про затвердження проекту землеустрою та надання в користування на умовах оренди земельної ділянки площею 2,6687 га.

Разом з тим, Затоківська селищна рада прийняла рішення від 20.08.2015 року №3492 «Про надання ОСОБА_1 в довгострокову оренду терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,5151 га для експлуатації та обслуговування бази відпочинку «Бриз де люкс» за адресою: бульвар Золотий берег, 5/1-42, Лиманський район смт. Затока, м. Білгород-Дністровського Одеської області.

Зазначає також, що Затоківська селищна рада своїм рішенням від 03.12.2014 року №2614 затвердила розподіл земельної ділянки площею 4,8 га розташована по вул.. Золотий берег, 5 у смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області, та яка була в користуванні ФОП ОСОБА_14, змінила цільове призначення земельної ділянки з експлуатації та обслуговування бази відпочинку «Одесаголовпостач» на дачне будівництво, з частини земельної ділянки, яка виділялась їй ОСОБА_1 для експлуатації та обслуговування частини будівель та споруд бази відпочинку «Одесаголовпостач» тринадцять окремих земельних ділянок та надала їм окремі юридичні адреси.

Окрім того, їй стало відомо, що на підставі рішення Затоківської селищної ради із земельної ділянки площею 4,8 га для експлуатації та обслуговування бази відпочинку «Одесаголовпостач», кадастровий номер ділянки :02:003:0189 та :02:003:0190, що розташована за адресою: бульвар Золотий беріг, 5, смт. Затока, м. Білгород-Дністровського Одеської області, на якій знаходяться належній позивачці будівлі та споруди, іншим особам було виділено у приватну власність земельну ділянку площею 0,0449 га, кадастровий номер :02:003:0388, земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер :02:003:0386, земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер :02:003:0385, земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер :02:003:0384, земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер :02:003:0383, земельну ділянку площею 0,0702 га, кадастровий номер :02:003:0382, земельну ділянку площею 0,0571 га, кадастровий номер :02:003:0376, земельну ділянку площею 0,0536 га, кадастровий номер :02:003:0379, земельну ділянку площею 0,0512 га, кадастровий номер :02:003:0378, земельну ділянку площею 0,0896 га, кадастровий номер :02:003:0374, земельну ділянку площею 0,0669 га, кадастровий номер :02:003:0380, земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:003:0381.

Після того як було оформлено право власності на інших осіб на вищевказані земельні ділянки, то декілька земельних ділянок було відчужено, а також невідомими особами здійснюються спроби вчиняти на спірних земельних ділянках будівельні роботи.

Так, на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16, на користь ОСОБА_17 була відчужена земельні ділянка площею 0,0896 га, кадастровий номер :02:003:0374, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-22, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, що раніше на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку належала ОСОБА_10.

На підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16, на користь ОСОБА_17 була відчужена земельні ділянка площею 0,0571 га, кадастровий номер :02:003:0376, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-24, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, що раніше на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку належала ОСОБА_11.

На підставі договору купівлі-продажу від 18.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16, на користь ОСОБА_17 була відчужена земельні ділянка площею 0,0536 га, кадастровий номер :02:003:0379, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-27, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, що раніше на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку належала ОСОБА_9.

На підставі договору купівлі-продажу від 11.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_18, на користь ОСОБА_19 була відчужена земельні ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер :02:003:0381, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-29, Лиманський район, смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, що раніше на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку належала ОСОБА_20.

В звязку із вищевикладеним, заявниця зазначає, що є підстави побоюватись, що виділені Затоківською селищною радою земельні ділянки можуть бути відчужені, або іншим чином передані іншим особам, а також, що на спірних земельних ділянках буде здійснено будівництво будівель та споруд, що в подальшому вплине на можливість оформлення позивачкою її права користування земельною ділянкою під належною їй частиною будівель та споруд бази відпочинку та зробить неможливим або значно ускладнить виконання рішення суду, тому просить суд накласти арешт на спірні земельні ділянки, а також заборонити будь-яким особам здійснювати будь-які будівельно-монтажні та інші роботи на цих земельних ділянках.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь - якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується шляхом арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Пунктом 4 Постанови №9 від 22.12.2006 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розяснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Так, предметом спору є визнання незаконним та скасування рішення Затоківської селищної ради про передачу у приватну власність відповідачам спірних земельних ділянок, а також визнання недійсними свідоцтв на право власності на земельні ділянки. Отже, в разі подальшого відчуження спірних земельних ділянок, а також проведення на них будівельних робіт, дійсно може ускладнити або зробити неможними виконання рішення суду.

Таким чином, проаналізувавши зміст позовних вимог, розглянувши заяву подану позивачкою ОСОБА_1 про забезпечення позову, виходячи із повязаності заходів забезпечення позову з предметом спору, співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам і відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, суд вважає, що заява позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки у суду є всі підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, тому необхідно накласти арешт на земельні ділянки, а також заборонити будь-яким особам здійснювати будь-які будівельно-монтажні роботи та інші роботи на них, до ухвалення рішення по справі.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Свято-Георгіївська, 22, ідентифікаційний код НОМЕР_1) до Затоківської селищної ради (адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вул. Приморська, 21), ОСОБА_2 (адреса: Одеська область, Болградський район, с. Червоноармійське, вул. Руссева, 59), ОСОБА_3 (адреса: Одеська область, Болградський район, с. Василівка, вул. Попова, 22), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1), ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_2), ОСОБА_6 (адреса: Одеська область, Любашівський район, с. Шайтанка, вул. Хмельницького, 104), ОСОБА_7 (адреса: АДРЕСА_3), ОСОБА_8 (адреса: АДРЕСА_4), ОСОБА_9 (адреса: м. Одеса, Єлісаветинська, 1, кв. 20), ОСОБА_10 (адреса: АДРЕСА_5), ОСОБА_11 (адрес: АДРЕСА_6), ОСОБА_12 (адреса: м. Одеса, вул.. 6 ст. Люстдорфської дороги, 7, лінія 18), ОСОБА_13 (адреса: АДРЕСА_7) про визнання незаконними та скасування рішення селищної ради та визнання недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки задовольнити.

Накласти арешт на: земельну ділянку площею 0,0536 га, кадастровий номер 0:02:003:0379, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-27, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0896 га, кадастровий номер 0:02:003:0374, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-22, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0512 га, кадастровий номер 0:02:003:0378, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-26, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0571 га, кадастровий номер 0:02:003:0376, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-24, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0449 га, кадастровий номер 0:02:003:0388, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-36, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 0:02:003:0381, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-29, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0669 га, кадастровий номер 0:02:003:0380, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-28, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0702 га, кадастровий номер 0:02:003:0382, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-30, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0383, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-31, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0384, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-32, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0385, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-33, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі;

земельну ділянку площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0386, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-34, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області, до ухвалення рішення по справі.

Заборонити будь-яким особам здійснювати будь-які будівельно-монтажні та інші роботи на: земельній ділянці площею 0,0536 га, кадастровий номер 0:02:003:0379, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-27, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0896 га, кадастровий номер 0:02:003:0374, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-22, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0512 га, кадастровий номер 0:02:003:0378, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-26, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0571 га, кадастровий номер 0:02:003:0376, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-24, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0449 га, кадастровий номер 0:02:003:0388, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-36, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер 0:02:003:0381, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-29, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0669 га, кадастровий номер 0:02:003:0380, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-28, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0702 га, кадастровий номер 0:02:003:0382, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-30, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0383, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-31, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0384, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-32, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0385, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-33, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області; земельній ділянці площею 0,0519 га, кадастровий номер 0:02:003:0386, для індивідуального дачного будівництва, за адресою: бульвар Золотий беріг, 5/1-34, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області - до ухвалення рішення по справі.

Копію ухвали для виконання направити відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області та до Державної реєстраційної служби прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради для виконання.

Копію ухвали суду після її виконання направити сторонам.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали скарги про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали, але оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути предявлена до виконання в строк, визначений Законом України «Про виконавче провадження».

СУДДЯ: