Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.05.2016 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Малюговій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач мотивувала тим, що вона з 1987 року по теперішній час зареєструвалася та проживає в квартирі № 5, яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - квартирою, як своєю власною, тобто фактично стала її власником. Постійно доглядає за нею, утримує, проводить ремонтні роботи. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на вказану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача по справі Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області Хватков С.Д. позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в 1987 році з дозволу власника підприємства Ялтушківський «Агромаш» ОСОБА_1 зареєструвалася та посилилася проживати в квартиру № 5, яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

Позивач по теперішній час проживає у вказаній квартирі, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала її власником. Постійно доглядає за нею, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно акта обстеження від 12.05.2016 року комісії Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області ОСОБА_1 з 1987 року зареєстрована та проживає в квартирі № 5, яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

Зазначена квартира знаходилася в будинку, власником якого було підприємство Ялтушківський «Агромаш», яке ліквідоване.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

Згідно постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру № 5, загальною площею 41,2 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м., яка розташована в житловому будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: