справа №619/230/16-ц
провадження №2/619/413/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання права власності» ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 «Про визнання права власності».

В підтвердження своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що йому на праві приватної власності в цілому належить 1/2 частина квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., реєстровий №1-1418, а відповідачу по справі ОСОБА_2 належить 1/2 частина вищевказаної квартири, згідно свідоцтва про право власності від 02.02.2005 року, виданого відповідно до розпорядження від 29.12.2004 р. комісії по приватизації державного житлового фонду комунального підприємства „Берізка", реєстровий №289.

ОСОБА_1 без оформлення відповідної технічної документації зробив переобладнання в квартирі, а саме веранду „II" площею 11,60 кв.м. переобладнав на вбиральню „2-4" площею 2,40 кв.м, кухню „2-3" площею 9,40 кв.м., топочну „2-1" площею 13,30 кв.м., та добудував житлову кімнату „2-2" площею 13,30 кв.м., та тамбур „І" площею 3,50 кв.м., внаслідок чого загальна площа квартири склала 61,50 кв.м., житлова 23,00 кв.м., допоміжна 35,00 кв.м.

ОСОБА_1 має намір визнати право вланості на вищевказане будівництво.

На підставі технічного паспорту від 22.11.2015 року виданого КПТІ «Інвенрос» вартість побудованих будівель складає 71149.00 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в заяві підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, в судове засідання не з'явився, в заяві не заперечує проти задоволення позову , просить розглядати справу у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до висновку про наступне.

Судом було встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І., реєстровий №1-1418, а відповідачу по справі ОСОБА_2 належить 1/2 частина вищевказаної квартири, згідно свідоцтва про право власності від 02.02.2005 року, виданого відповідно до розпорядження від 29.12.2004 р. комісії по приватизації державного житлового фонду комунального підприємства „Берізка", реєстровий №289.

ОСОБА_1 без оформлення відповідної технічної документації зробив переобладнання в квартирі, а саме веранду „II" площею 11,60 кв.м. переобладнав на вбиральню „2-4" площею 2,40 кв.м, кухню „2-3" площею 9,40 кв.м., топочну „2-1" площею 13,30 кв.м., та добудував житлову кімнату „2-2" площею 13,30 кв.м., та тамбур „І" площею 3,50 кв.м., внаслідок чого загальна площа квартири склала 61,50 кв.м., житлова 23,00 кв.м., допоміжна 35,00 кв.м.

Відповідно до ст. 152 ЖК України…виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об'єкта в експлуатацію не потребується.

На підставі технічного паспорту від 22.11.2015 року виданого КПТІ «Інвенрос» вартість побудованих будівель складає 71149.00 грн.

Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відрповідно до ст.331ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392 ч.1 ЦК України , власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 3, 10-11, 58-60, 118-120,213-215, 296 ЦПК України, ст. 152 ЖК України, ст. 16, 328, 331, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, право власності на переобладнання в квартирі: веранди „II" площею 11,60 кв.м. на вбиральню „2-4" площею 2,40 кв.м, кухню „2-3" площею 9,40 кв.м., топочну „2-1" площею 13,30 кв.м., та прибудовану житлову кімнату „2-2» площею 13,30 кв.м., та тамбур „І" площею 3,50 кв.м., загальна площа квартири склала 61,50 кв.м., житлова 23,00 кв.м., 'допоміжна 35,00 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець