__________________________________________________________________
Справа № 433/709/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі :

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулася позивач, який вказав, що між нею ОСОБА_2, з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_3, з іншої сторони, було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вулиця Центральна (Комсомольська), б. № 7.

Позивачкою, було передано відповідачу ОСОБА_3 домовлену суму за відчуження вказаного нерухомого майна у розмірі 20 000 гривень, про що було вчинено відповідну розписку.

При цьому, на даний час позивачка не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки ОСОБА_4 помер. Правонаступником майна померлого є його син, ОСОБА_3, проти визнання за позивачем права власності на вказане домоволодіння на даний час не заперечує.

Позивачка в судове засідання не зявилася, але надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача повністю з наступних підстав. Судом встановлено наступне.

Згідно довідки з БТІ право власності на житло за адресою: смт. Троїцьке, вул. Центральна б. № 7, Троїцького району Луганської області зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 12.01.2006 року. На території домоволодіння розташовані такі будівлі: «А1-а,ґ»- житловий будинок, «Б»- сарай, «В»- сарай, «Г»- сарай «ПГ»- погріб, «Д»- літній душ, «3-4» - огорожа. Загальна площа будинку складає: 64,9 кв. м., в тому числі житлова : 34,4 кв. м.

Згідно копії рішення Троїцької селищної ради шостого скликання № 76/7 від 24 вересня 2015 року вулицю «Комсомольську» перейменували на вулицю «Центральну».

Відповідно до розписки від 10 квітня 2013 року відповідач ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_2 20 000 гривень за продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вулиця Центральна (Комсомольська), б. № 7.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,324,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що складається з : «А1-а,ґ»- житловий будинок, «Б»- сарай, «В»- сарай, «Г»- сарай «ПГ»- погріб, «Д»- літній душ, «3-4» - огорожа. Загальна площа будинку складає: 64,9 кв. м., в тому числі житлова : 34,4 кв. м. , який розташований в смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області, вул. Центральна б.№ 7,

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя М.А. Ляшенко