Справа № 667/9100/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2016 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Стамбули Н.В.

при секретарі Капітоновій А.Ф.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 25 квітня 1985 року померла його бабуся ОСОБА_4. Після її смерті йому дістався у спадок житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами до нього, який знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Комищани, вул. Комсомольська,16-б. На даний час в указаному будинку він не має можливість проживати та користуватися ним оскільки його сестра ОСОБА_3 чинить перешкоди не допускаючи його до житла. Їхні будинки знаходяться поруч за адресами: м. Херсон, сел. Комишани, вул. Комсомольська, 16-а та м. Херсон, сел. Комишани, вул. Комсомольська,16-б. Повернувшись додому після тривалого перебування у лікарні, позивач побачив, що замки у його будинку поміняні, а подвіря займають люди, які представилися квартирантами будинку, який здає його сестра. Він неодноразово звертався до сестри з проханням допустити його до будинку, але вона відмовляється вказуючи, що це приміщення є її літньою кухнею. Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Комсомольська, 16-б, шляхом вселення в домоволодіння.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на його необґрунтованість.

Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом по справі встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.07.2013 року, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого за № 104, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок № 16-б, з надвірними будівлями та спорудами до нього, який знаходиться в м. Херсоні с. Комишани, вул. Комсомольська, 16-б, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.06.2015 року.

Згідно довідки про склад сімї від 25.08.2015 року № 362, виданої виконавчим комітетом Комишанської селищної ради, за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Комсомольська, 16-б зареєстрований ОСОБА_2.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч. 2 ст. 156 ЖК України за згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 згоду на вселення добудинку за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Комсомольська, 16-б не надавав.

Конституцією України ст. 41 та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР «Про ратифікацію конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне право користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність»). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Обєктом власності особи може бути, зокрема житло, житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що декілька місяців позивач перебував в лікарні, за цей час до його будинку вселилися інші люди. В будинку позивач не проживає у звязку з тим, що його звідти виселила сестра.

Оскільки судом встановлено, що відповідач створює перешкоди в користуванні житловим приміщенням, перешкоджає позивачу у вселенні в житловий будинок, тому право позивача підлягає судовому захисту.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, ст.ст. 15,16,391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Комсомольська, 16-б з боку ОСОБА_3.

Вселити ОСОБА_2 в будинок № 16-б по вул. Комсомольська, с. Комишани, в м. Херсоні.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: ОСОБА_8