Справа № 630/509/16-ц
Провадження № 2/630/346/16
23 серпня 2016 року м. Люботин
Люботинський міський суд Харківської області в складі:
головуючого: судді Малихіна О.О.,
за участі секретаря: Косенко С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -
Позивач, ОСОБА_1, в особі свого представника ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком № 9 по вїзду Західному в м. Люботин.
В обґрунтування позову представник позивача вказував, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності від 02 січня 2009 року належить будинок № 9 по вїзду Західному в м. Люботин. Але останнім часом від різних фінансових установ надходять повідомлення про необхідність сплати боргів ОСОБА_2, який, згідно з відмітками в паспорті, зареєстрований в її будинку. Однак відповідач ніколи не проживав в її будинку, та його реєстрація перешкоджає їй у можливості повноцінно розпоряджатися своєю власністю.
В судове засідання позивач не з'явився, але її представник ОСОБА_3 подав суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за його відсутності. Справу просив розглянути в заочному порядку у разі неявки відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки в судове засідання не повідомив, тому суд виходить з того, що його неявка відбулась за неповажних причин. Заяв про перенос розгляду справи ОСОБА_2 до суду не подавав. Суд, зі згоди позивача, розглядає справу за відсутністю відповідача в заочному судовому засіданні.
В судовому засіданні встановлене наступне.
Позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, на підставі свідоцтва про право власності САС № 047030, виданого виконкомом Люботинської міської ради Харківської області, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 серпня 2016 року.
Як вбачається з копії національного паспорту громадянина України МТ № 103758, виданого Люботинським МВ ГУМВС України в Харківській області 13 серпня 2010 року на ім'я ОСОБА_2, відповідач зареєстрований за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, з 01 грудня2010 року по теперішній час.
Але такі відомості про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 спростовуються записами в книзі для реєстрації громадян, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 по вїзду Західному м. Люботин. В даній книзі наявні записи про початок її ведення з 2003 року та про реєстрацію постійного місця проживання в будинку лише двох осіб позивача ОСОБА_1 та її сина, ОСОБА_4
Довідкою виконкомому Люботинської міської ради Харківської області № 03-10/4216 від 10 серпня 2016 року також підтверджується, що членом сім'ї позивача ОСОБА_1 є лише її син, ОСОБА_4 Інші особи в будинку не проживають.
Згідно з актом голови квартального комітету № 66 від 11 серпня 2016 року ОСОБА_2 фактично не мешкає в будинку № 9 по вїзду Західному в м. Люботин.
Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Як зазначено в ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Право власника житлового будинку або квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Судом встановлено, що наявність реєстрації відповідача в будинку, який належить позивачу, перешкоджає їй в реалізації права володіння і розпорядження власністю. Тому суд вважає за необхідне задовольнити позов та усунути перешкоди в користування житловим будинком шляхом зняття відповідача з реєстрації, оскільки він не є членом сім'ї позивача та не отримував від неї права на проживання.
Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, суд
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 житловим будинком за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, і зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На заочне рішення відповідачем протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.

Суддя О. О. Малихін