Справа №717/987/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки ОСОБА_2 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на розташовані в с. Ленківці, вул. Тиха, буд № 48, Кельменецького району Чернівецької області господарські будівлі та споруди, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А загальною площею 29,9 м2, житловою площею 27,3 м2, літню кухню з верандою, позначену в технічному паспорті літерою „Б, сарай, позначений в технічному паспорті літерою „В, убиральню, позначену в технічному паспорті літерою „Г, сарай з підвалом, позначений в технічному паспорті літерою „Д, огорожу, позначену в технічному паспорті № 1-2, загальна вартість яких становить 31395 гривень, які належали ОСОБА_3, який помер 20 вересня 2004 року. Судові витрати залишити за позивачкою.

Представник відповідача голова Ленковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи та подав до суду заяву у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю з підстав зазначених у позовній заяві.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася.

Представник позивачки ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, у якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Суд вважає, що наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що позивачка, як дружина покійного, є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 20 вересня 2004 року.

Позивачка своєчасно прийняла спадщину.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 відсутні.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось нерухоме майно, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А загальною площею 29,9 м2, житловою площею 27,3 м2, літня кухня з верандою, позначена в технічному паспорті літерою „Б, сарай, позначений в технічному паспорті літерою „В, убиральня, позначена в технічному паспорті літерою „Г, сарай з підвалом, позначений в технічному паспорті літерою „Д, огорожа, позначену в технічному паспорті № 1-2, загальна вартість яких становить 31395 гривень, які розташовані в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області вул. Тиха № 48.

Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила, правила пожежної безпеки.

Позивачка є користувачем земельної ділянки, на якій розташовані спірні споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 24.04.2015 № 79 встановлено процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року.

Таким чином, позивачка не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття обєкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року.

Згідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого ПКМУ М№ 868 від 17 жовтня 2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., заявник подає: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, виписку з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради, сільським головою (у разі, коли виконавчий орган не створений) або відповідною архівною установою, технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна (у разі, коли у виписці з погосподарської книги відсутні відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна).

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивачка не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійного власника.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч. 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Тиха, 48 с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області вул. Тиха №48, і зазначені у технічному паспорті, а саме на житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А загальною площею 29,9 м2, житловою площею 27,3 м2, літню кухню з верандою, позначену літерою „Б, сарай, позначений літерою „В, убиральню позначену літерою „Г, сарай з підвалом позначений літерою „Д, огорожу позначену № 1-2, загальна вартість яких становить 31395 гривень, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 20 вересня 2004 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: