Справа № 737/337/16-ц
Провадження № 2/737/144/16
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

28 квітня 2016 року смт.Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.,

за участі секретаря Медвідь А.Д.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Чернігівської області, Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 подала до суду позов до ОСОБА_4 РДА Чернігівської області, Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області, ОСОБА_5, в якому просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, виданий ОСОБА_5 та скасувати запис №30 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, виданий ОСОБА_5, посилаючись на те, що видачею ОСОБА_5 оскаржуваного державного акту на право власності на землю порушено її право власника землі, оскільки їй 03 вересня 2008 року, тобто раніше ніж відповідачеві ОСОБА_5, було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 872317, тобто видано державний акт на одну і ту ж земельну ділянку, що є порушенням її права власності та унеможливлює розпорядження земельною ділянкою, а саме укладення договору оренди землі.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 РДА Чернігівської області ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти задоволення позову, за умови наявності в матеріалах справи достатніх доказів, що дають підстави для задоволення позову.

Представник відповідача Відділу Держгеокадастру в ОСОБА_4 районі Чернігівської області та відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, заяви про відкладення розгляду справи, розгляд справи за їх відсутності не подавали, про причини неявки не повідомили.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_4 РДА Чернігівської області ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до такого висновку.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 і п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

По справі встановлено, що у відповідності до розпорядження ОСОБА_4 РДА Чернігівської області №255 від 16 червня 2008 року ОСОБА_1 передано у власність земельну частку (пай) №208, розташовану на території Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_1 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872317 від 03 вересня 2008 року, площею 4,32 га, розташовану на території земель Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області кадастровий номер :02:000:0208 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(рілля).

Зазначений Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20.

Судом встановлено, що у відповідності до розпорядження ОСОБА_4 РДА Чернігівської області №230 від 30 травня 2008 року ОСОБА_5 передано у власність земельну частку (пай) №208, розташовану на території Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області.

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_5 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, площею 5,64 га, із них рілля 4,32 га кадастровий номер :02:000:0208, кормові 1,32 га кадастровий номер :03:000:2755, розташовані на території земель Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зазначений Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною першою статті 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до частини 1 статті 125 ЗК України(в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

За таких обставин, враховуючи, що у позивача ОСОБА_1, з огляду на положення статей 125, 126 ЗК України виникло право власності на земельну ділянку площею 4,32 га , розташовану на території земель Орлівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області 03 вересня 2008 року, те, що розмір та розташування земельної ділянки, належної ОСОБА_1, збігається з розміром та місцем розташування земельної ділянки(ріллі) переданої у власність ОСОБА_5, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14 жовтня 2008 року, тобто після набуття ОСОБА_1 права власності на вказану земельну ділянку, тому видача Державного акту ОСОБА_5 на спірну земельну ділянку, порушує цивільні права та інтереси позивача, як власника земельної ділянки, що є підставою для визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, виданого ОСОБА_5 та скасування запису про його реєстрацію.

На підставі викладеного, керуючись, статтями , ст. 16, 328, ЦК України, ст.125, 126 ЗК України, ст. 3, 15, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Чернігівської області, Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, виданий ОСОБА_5.

Скасувати запис №30 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №872321 від 14 жовтня 2008 року, виданий ОСОБА_5 на земельну ділянку, площею 4,32 га (рілля) кадастровий номер :02:000:0208.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В.Іванець