Справа №504/595/16-ц
№2/504/925/16
Комінтернівський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2016

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Сокурцової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області, державного нотаріуса Четвертої Одеської державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

У лютому 2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом на ? земельної ділянки площею 0,060 га за кожною, що розташована на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, обєднання садоводів «Степове», вул.Двадцять девята, земельна ділянка №1929, яка залишилася після смерті їх матері ОСОБА_3, померлої 21 грудня 2014 року, в обгрунтування якого послалися на наступне. 21.12.2014 року у віці 50 років померла ОСОБА_3 мати позивачів. Після її смерті відкрилася спадщина на все рухоме та нерухоме майно, що належало померлій на день смерті. За життя ОСОБА_3 заповіту не склала. Позивачі є єдиними спадкоємцями своєї матері, скільки в шлюбі вона не перебувала, інших дітей не мала. У 2015 році ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у Четвертій Одеській державній нотаріальній конторі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру у м.Одеса. Відносно земельної ділянки, що розташована на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ОС «Степове» по вул.Двадцять девятій, №1929, яка була придбана ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 15.05.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їм було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду, оскільки після оформлення договору купівлі-продажу ОСОБА_3 не зареєструвала своє право власності на земельну ділянку. За викладених обставин спадкоємці вимушені звернутися до суду про визнання за ними права власності за зазначену земельну ділянку.

В судове засідання позивачі не зявилися, надавши суду заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник відповідача Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи - Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Третя особа державний нотаріус Четвертої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, проте направила на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи, що була залучена судом до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОС «Степове» в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про відсутність заперечень проти задоволення позову та розгляд справи за їх відсутності.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Частиною 2 ст.1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

На підставі ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2010 року , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр за №1455, ОСОБА_3 придбала у власність земельну ділянку площею 0,060 га, у тому числі сільськогосподарських угідь - 0,060 га, розташовану на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ОС «Степове» по вул.Двадцять девята, зем.діл.№ 1929, за цільовим призначенням - для ведення садівництва, яка належала продавцю ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №979136, виданого 04.06.2008 року відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації від 26.12.2007 року №2020/А-2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №09. /а.с.15/

Відомості про реєстрацію правочину купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2010 року внесені нотаріусом до Державного реєстру правочинів, про що свідчить ОСОБА_6 №8539568 від 15.05.2010 року. /а.с.16/

21.12.2014 року ОСОБА_3 померла у віці 50 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД №400035, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м.Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції. /а.с.23/

З копії спадкової справи №117/2015 до майна померлої 21.12.2014 року ОСОБА_3 убачається, що спадкова справа заведена Четверною Одеською державною нотаріальною конторою 14.02.2015 року за заявами дочок померлої ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про прийняття спадщини, за останнім місцем проживання померлої. 12.11.2015 року спадкоємцям ОСОБА_2 і ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частки квартири у м.Одесі кожній. Для оформлення спадкових прав на земельну ділянку, що знаходяться на території Комінтернівського району Одеської області в ОС «Степове», ОСОБА_1 і ОСОБА_2 рекомендовано звернутися до суду, оскільки спадкодавець за життя не зареєструвала право власності на неї. /а.с.38-62/

Відповідно зі ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст.ст.125,126 ЗК України, в редакції на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2010 року, Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Однак, згідно з п. «а» ч.2 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема, цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

З матеріалів справи убачається, що ОСОБА_3 земельна ділянка в ОС «Степове» Комінтернівського району Одеської області по вул.Двадцять девята, зем.діл.№1929, була придбана внаслідок укладання договору купівлі продажу з ОСОБА_7, який діє на підставі довіреності від імені ОСОБА_6, якому ця земельна ділянка належала на праві приватної власності на підставі державного акта про право власності на землю. /а.с.17/

Вказані обставини сторонами не оспорені, матеріали справи не містять відомості, що зазначений договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15.05.2010 року було розірвано або визнано недійсним.

Та обставина, що ОСОБА_3 не встигла за життя переоформити державний акт на своє імя не є підставою для відмови у визнанні за позивачами права власності на земельну ділянку, яка залишилася після смерті їх матері.

За викладених обставин, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1223,1225,1258,1261,1268 ЦК України, ст.ст.81 ч.1 п.«г»,125,126 ЗК України і керуючись ст.ст.10,11,209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області, державного нотаріуса Четвертої Одеської державної нотаріальної контори, ОС «Степове» про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,060 га за цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ОС «Степове» по вул.Двадцять девята, зем.діл.№1929, після померлої 21 грудня 2014 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за законом на ? частку земельної ділянки загальною площею 0,060 га за цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ОС «Степове» по вул.Двадцять девята, зем.діл.№1929, після померлої 21 грудня 2014 року ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя