Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1763/16-ц
провадження № 2/632/746/16
26 жовтня 2016 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що разом з ним в квартирі, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Первомайський, м-н 3АДРЕСА_1, зареєстрований відповідач по справі. Фактично відповідач в квартирі не проживає з березня 2014 року, його речі в квартирі відсутні, житлом не цікавиться, комунальні рахунки не сплачує, тому позивач змушений сплачувати комунальні послуги сам, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання квартири відповідачем, не виконуються, відповідач знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажає.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у встановлений законом порядку повідомлявся про час та місце слухання справи, однак до суду не прибув про причини неявки суд не повідомив, тому, суд, отримавши згоду представника позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, що обидві сторони до суду не прибули, суд відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів без участі сторін та без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою: Харківська область, м. Первомайський, м-н 3АДРЕСА_1, згідно договору міни ВЕХ № 257489 від 24 листопада 2007 року, зареєстрованого в реєстрі 28 листопада 2007 року за № 20762668 ( а.с. 3, 4).
З довідки № 3382 від 10.08.2016 року, виданої Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області вбачається, що відповідач дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, м-н 3АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно акта КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області №1938 від 16.08.2016 року відповідач по справі за зазначеною вище адресою не мешкає з березня 2014 року (а.с. 5).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушений безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірній квартирі більше двох років, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У ст. 405 ЦК України зазначено, що особа втрачає право на користування житлом у разі її відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад рік без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, м-н 3АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою 72 будинку 22, що знаходиться на території мікрорайону 3 м. Первомайського Харківської області.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Відповідач має право подати заяву до Первомайського міськрайонного суду Харківської області про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: ОСОБА_3