РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2016 року Справа №293/1469/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої-судді Бруховського Є.Б.

з участю секретаря Боголюб Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

ВСТАНОВИЛА:

19 листопада 2015 року позивачка звернулась до суду з позовом, в якому вказала, що вона є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. Право власності на житловий будинок підтверджується договором дарування від 18.11.2003 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.06.2004 року. У березні 2010 року вона надала згоду на реєстрацію у її житловому будинку знайомих її сина - відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Однак, фактично відповідачі не проживали у її будинку, оскільки для вирішення їхніх потреб, відповідачам потрібна була лише реєстрації місця проживання. Весь час відповідачі проживали в АДРЕСА_2. В даний час позивачка бажає відчужити житловий будинок і для цього вона звернулась до відповідачів з проханням знятися з реєстрації, однак відповідачі відмовляються це зробити. Також вказала, що відповідачі ніколи не приймали участі в поточному ремонті житла, не сплачували за комунальні послуги.

З цих підстав, позивачка просила визнати відповідачів таким, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку місця проживання за вказаною адресою житлового будинку.

В судовому засіданні позивачка пред'явлений позов підтримала з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3, та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, причини неявки суду не повідомили, будучи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи у відповідності до вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази на умовах змагальності в межах заявлених позовних вимог суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 слід задовольнити частково, виходячи із наступного.

З договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 18 листопада 2003 року, що спірне житло належить позивачці ОСОБА_2 (а.с.5,6).

З довідок Зороківської сільської ради №649 та 650 від 06 листопада 2015 року вбачається, що відповідачі з 16 березня 2010року у спірному житлі не проживають, хоча рахуються зареєстрованими у ньому.

Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Цією ж нормою визначено випадки зберігання жилого приміщення за тимчасово відсутнім. Таких при розгляді справи в суді не встановлено.

Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71

ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

В ході розгляду справи, судом не встановлено поважних причин для не проживання відповідачів у спірному жилому приміщенні, а тому їх слід визнати таким, що втратили право користування жилим приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК УРСР.

Разом з тим, суд відмовляє в задоволенні позовної вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку місця проживання за адресою спірного житлового будинку, оскільки такий спосіб захисту прав позивачки не передбачений законом. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

Судові витрати суд стягує з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пропорційно до задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 71, 72 ЖК УРСР України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4. прож. АДРЕСА_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, прож. АДРЕСА_1 таким, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок відсутності у даному жилому приміщенні понад встановлені строки без поважних причин.

В решті позову відмовити за безпідставністю.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 по - 243,60 грн. судових витрат понесених при зверненні до суду.

Позивачем рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням протягом 3-х днів із дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Черняхівського райсуду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий- суддя: Є.Б. Бруховський

Копія: вірно

Суддя: