Справа № 365/140/16-ц Номер провадження: 2/365/129/16
У Х В А Л А

12.03.2016 смт. Згурівка Київської області

Суддя Згурівського районного суду Київської області ДЕНИСЕНКО Н.О.,

вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант» Згурівського району Київської області про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

12 березня 2016 року позивач звернулась до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,9 га, кадастровий номер якої :03:012:0023, яка розташована на території Жуківської сільської ради Згурівського району Київської області та належать їй на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 26.03.2013, індексний номер 1608471. Згідно із договором оренди землі від 10.10.2013, укладеного між сторонами у справі та зареєстрованого Реєстраційною службою Згурівського районного управління юстиції Київської області від 10.10.2013, індексний номер 10643666 (далі Договір), вона передала відповідачу цю земельну ділянку в оренду. Проте в порушення вимог ст. 24 Закону України «Про оренду землі» та ст. 22 ЗК України відповідач не розробив проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь щодо земельної ділянки, що є істотним порушенням Договору, оскільки наслідком такої бездіяльності буде різке зниження родючості ґрунтів спірної земельної ділянки. Крім того, відповідач в односторонньому порядку змінив строки, умови та розмір орендної плати, що також є істотним порушенням умов Договору, тому просить розірвати спірний Договір, стягнути із відповідача на її користь сплачений судовий збір та витрати на правову допомогу в розмірі 500 грн.

Позовна заява подана без додержання вимог, передбачених ст. 119 ЦПК України, тобто позовна заява повинна містити ціну позову щодо вимог майнового характеру, зокрема щодо вартості спірного на момент предявлення позову. Представник позивача ж зазначив ціну позову, визначену станом на 10.10.2013, тому вбачається за необхідне встановити точну ціну позову шляхом уточнення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки на момент предявлення позову.

В разі належного підтвердження ціни позову до позовної заяви повинні бути додані документи, що підтверджують відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» сплату судового збору в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати (позивач сплатила всього 551,20 грн) та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати (6890 грн) на розрахунковий рахунок в ГУ ДКУ у Київській області 0274, МФО 821018, ідентифікаційний код 23570438, за вирахванням вже сплаченої позивачем суми судового збору.

Відповідно до п. 3 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» порядок звернення до суду за судовим захистом урегульовано ЦПК. Подання заяви до суду має відбуватись із дотриманням певних умов. Зокрема, частиною пятою статті 119 ЦПК передбачено, що до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору. Отже, якщо сплата судового збору згідно з вимогами закону є обовязковою, то наслідком недотримання цієї умови є залишення позовної заяви без руху, а у разі, якщо документ, що підтверджує сплату судового збору (частина пята статті 119 ЦПК), не буде поданий у строк, установлений судом, визнання заяви неподаною та її повернення позивачеві (стаття 121 ЦПК) або залишення заяви без розгляду (пункт 8 частини першої статті 207 ЦПК).

Крім того, вбачається за необхідне запропонувати позивачу обґрунтувати в позові вимоги щодо зміни строків, умов та розміру орендної плати відповідачем та уточнити цільове призначення спірної земельної ділянки.

Позовну заяву необхідно залишити без руху, про що повідомити позивача і надати їй строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант» Згурівського району Київської області про розірвання договору оренди землі залишити без руху, про що її повідомити.

Надати ОСОБА_1 строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали, та роз'яснити, що в разі, якщо вказані недоліки до зазначеного строку не будуть усунені, заява буде вважатися неподаною та повернута їй.

СУДДЯ Н.О.ДЕНИСЕНКО