РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2016 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі

головуючого судді Мельник І.М.

при секретарі Снвостяновій О.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

за участю відповідача Гайдакевич ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлового будівельного кооперативу «Артема 4» до Гайдакевич ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартирну плату,-

ВСТАНОВИВ:

ЖБК «Артема 4» звернувся до Комінтернівського районного суду м. Харкова з цивільним позовом в якому просить затягнути з Гайдакевич ОСОБА_2 суму боргу за квартирну плату на утримання і обслуговування будинку в розмірі 1528,85 грн. та стягнути з відповідача на свою користь витрати по сплаті судового збору в розмірі 609,00 грн.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю підтримала позовні вимоги і їх обґрунтування та просила їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, зазначив, що ЖБК «Артема 4» відповідно до ЗУ «Про кооперацію» не має право підвищувати оплату за комунальні послуги самостійно, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 03 серпня 2008 року № 555 було встановлено тариф на послуги по утриманню будинку та придомої території для ЖБК «Артема 4» (м. Харків, вїзд Тарасівський, 3) в розмірі 1,50 грн. за кв.м. загальної площі квартири без НДС.

Суд заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні правовідносини.

Гайдакевич ОСОБА_2 є членом Житлово Будівельного кооператива «Артема 4».

Відповідно до п. 5.2.3. Статуту ЖБК «Аретма 4» член кооператива зобовязан своєчасно сплачувати визначену статутом квартирну плату, встановлену загальним збором з врахуванням реальних витрат.

На загальному зборі від 11.05.2011 року члени ЖБК «Артема 4» постановили звернення до суду про стягнення заборгованості з боржников, заборгованість по квартирній платі, що підтверджується витягом з протоколу № 1 загального збору членів ЖБК «Артема 4».

Рішенням загальних зборів членів ЖБК «Артема 4» від 11.04.2012 року, встановлено тариф на утримання та обслуговування будинку в розмірі 2,50 грн. за кв.м., що підтверджується витягом з протоколу № 2 загального збору членів ЖБК «Артема 4», який є тимчасовим.

Згідно з бухгалтерською книгою обліку платежів за ЖБК «Артема 4», заборгованість за квартирну плату на утримання та обслуговування будинку відповідачем на 01.12.2015 року складає 1528,85 грн.

11 листопада 2015 року Комінтернівський районним судом м. Харкова було видано судовий наказ з зобовязанням стягнути з Гайдакевич ОСОБА_3 заборгованості по квартирній платі.

07 грудня 2015 року Комінтернівським районним судом м. Харкова судовий наказ було скасовано.

Тому позивач звернувся до Комінтернівського районного суду м. Харкова з вимогою стягнення заборгованості за квартирну плату в позовному провадженні.

Відповідач неодноразово звертався до Харківської міської ради Харківської області Виконавчий комітет Департаменту з житлового господарства з проханням вирішити питання, щодо підвищення тарифів на оплату послуг для житлового будинку № 3 по Тарасівському вїзду в м. Харкові.

Департамент житлового господарства Харківської міської ради розглянув неодноразові звернення відповідача по зазначеному питанню, розяснив повноваження органів місцевого самоврядування, згідно з діючим законодавством по відношенню до праці с житловими кооперативами, також були надані відповіді відносно питань які були вказані в письмовому зверненні відповідача.

Відповідач звертався із заявою до Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській область, щодо незаконного безпідставного підвищення тарифів на оплату комунальних послуг.

В ході розгляду даного звернення було здійснено виїзд за адресою м. Харків, вїзд Тарасівський, 3 в ході якого встановлено, що голова ЖБК «Артема 4» є ОСОБА_4, яка пояснила, що сума у розмірі 2,50 грн. квартплати є тимчасовою мірою для покриття боргів даного будинку за комунальні послуги та дана сума була прийнята мешканцями будинку на зібранні членів ЖБК «Артема 4» про що є протокол зборів членів кооперативу.

Відповідно до ст. 55 Конституції України та ст. 16 ЦК України, члени житлових кооперативів мають право звернутися до суду, якщо вважають, що їх права як членів кооперативу порушені

Також Харківська міська рада, її виконавчі підрозділи та посадові особи згідно ст. 19 Конституції України та ч. 3 ст. 24 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» зобовязані діяти лише з підстав, в межах повноважень та способами, які передбачені Кинституцією України та Законами України.

Згідно ст. 37 Закону України «Про кооперацію» заборонено втручання органів державної влади та органів місцевого самоврядування у фінансово господарчої та іншої діяльності кооперативних органів.

Водночас з 29 личтопада 2013 року виконавчий комітет Харківської міської ради не встановлює тарифи за послуги по утриманню будинків, споруд та при домових територій для ОСМД та ЖБК, оскільки набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 13 листопада 2013 року № 860 « Про надання пільг та субсидій по відшкодуванню витрат на утримання будинків, споруд та при домової території мешканцям житлових будинків, в яких організовані обєднання співвласників багатоквартирних будинків (житлово будівельні кооперативи).

З огляду на вищезазначене суд приходить до висновку, що позовні вимоги представника за довіреністю ЖБК «Артема 4» є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Водночас суд вирішує питання про сплату судового збору в порядку ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.

Відповідно до Закону України "Про судовий збір" розмір ставки судового збору при подачі позовної заяви майнового характеру для юридичної особи складає 1,5 відсоток від ціни позову, але не менше 1218,00 грн.

Позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 609,00 грн.

Тому суд вирішив стягнути з відповідача в державний бюджет судовий збір в розмірі 609,00 грн.

З огляду на викладене та на підставі ст . 37 ЗУ «Про кооперацію» , ст. ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Житлового будівельного кооперативу «Артема 4» до Гайдакевич ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за квартирну плату задовольнити.

Стягнути з Гайдакевич ОСОБА_2 на користь Житлового будівельного кооперативу «Артема 4» борг за квартирну плату за утримання та обслуговування будинку в розмірі 1528,85 грн.

Стягнути з Гайдакевич ОСОБА_2 на користь Житлового будівельного кооперативу «Артема 4» витрати по сплаті судового збору в розмірі 609,00 грн.

Стягнути з Гайдакевич ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 609,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6