Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний № 2-0805/472/11 головуючий у 1 інстанції Чорненко Л.І.
провадження № 22-ц/778/2494/16 суддя-доповідач Подліянова Г.С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2016 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Запорізької області у складі

головуючого Подліянової Г.С.,

суддів: Кримської О.М.,

Дашковської А.В.

секретаря Мельник З.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 10 лютого 2011 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2011 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно.

Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 10 лютого 2011 року позов задоволено.

Визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 17 липня 2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_6. Визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_3, яка не брала участі у справі, звернулася до суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на незаконність зазначеного рішення просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. Зокрема зазначає, що цим рішення вирішенні її права на частину житлового будинку АДРЕСА_1, оскільки вона володіє частиною житлового будинку, яку придбала у Вільнянського МЦВКХ за договором купівлі-продажу від 15.10.1998 року.

Відповідно до висновку про реєстрацію будинку орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 04.03.1996 року будинок в цілому зареєстрований на праві власності за КСП ім.. Щорса ( зворот а.с. 152). Відповідно до реєстраційної напису орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації за № 46 від 29.12.1998 року 13/25 частина зазначеного житлового будинку зареєстрована за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ( а..с. 13 зворот)

В своїх запереченнях представник ОСОБА_4 заявляє про те, що ОСОБА_3 не має ніякого відношення до спірного будинку, зареєстрована там не була та не проживала в ньому, договір оренди з правом викупу, наданий ОСОБА_3 стосується квартири по АДРЕСА_2 між тим у справі, що переглядається спір з приводу житлового будинку АДРЕСА_1, який не має відношення до спору. Крім того, ОСОБА_3 придбала квартиру по АДРЕСА_2 за договором оренди з правом викупу від 15.10.1998 року в КП « «Облводоканал», а за технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 в с. Московка, Вільнянського району Запорізької області 12/25 будинку належить КСП Щорса на підставі рішення виконкому Московської сільської ради від 09.10.1995 року № 58. Отже КП « Водоканал» не має відношення також до спірного будинку.

Згідно ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства в Україні є обов"язковість рішень суду, ця норма закріплена і в ст. 14 ЦПК України.

За доводами апеляційної скарги ОСОБА_3, яка не приймала участь у справі, рішення суду порушує її права, оскільки вона зазначає, що володіє частиною житлового будинку АДРЕСА_1, яку придбала у Вільнянського МВУВКГ за договором купівлі-продажу від 15.10.1998 року.

В матеріалах справи міститься копія довідки зі штампом Московської сільської ради народних депутатів КСП ім.. Щорса від 12.11.1998 року в якій зазначено, що довідка дана ліквідаційною комісією КСП ім. Щорса Московської сільської ради ОСОБА_3 в тому, що вона дійсно викупає жилий будинок по АДРЕСА_1 ( з виправленням 17б) в погашення боргів водоканалу, строк в три роки. ( а.с. 52).

На аркуші справи 55 міститься довідка структурного підрозділу Вільнянської дільниця « Водовідведення» від 16.12.2005 року № 325, що сплата за суду ( кредит) на придбання житла, яке знаходиться на балансі КСП ім.. Щорса, в рахунок погашення заборгованості за використану питну воду Вільнянському МЦВКХ проведена повністю на суму 1296 грн. 00 коп. згідно договору № 10 купівлі-продажу від 15.10.1998 року, діючого на підставі рішення загальних зборів КСП ім.. Щорса від 05.03.1998 року пр.. № 5. Дім знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Згідно з ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд зобов"язаний сприяти всебічному і повному з"ясуванню обставин справи: роз"яснити особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попередити про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяти здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Зметою повного, всебічного та об"эктивного з"ясування обставин цієї справи колегія суддів вважає для з"ясування законних прав та власників спірного житлового будинку за необхідне витребувати з Московської сільської ради Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області та КП «Вільнянський водоканал» необхідну інформацію щодо спірного будинку.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 57, 137, 303 ЦПК України, колегія

суддів,- УХВАЛИЛА:

Зобов"язати Московську сільську раду Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області надати наступну інформацію:

Чи був виключений житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 зі складу Пайового фонду КСП ім.. Щорса та чи переданий цей житловий будинок у комунальну власність Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області?

Чи була змінена нумерація житлового будинку в АДРЕСА_1 на нову адресу АДРЕСА_2.? Яке співвідношення будинку АДРЕСА_2 до житлового будинку АДРЕСА_1 в с. Московка, Вільнянського району, Запорізької області?

Зобов"язати Комунальне підприємство «Вільнянський водоканал» Запорізької області надати наступну інформацію.

Чи передавав КСП ім.. Щорса Вільнянському МУВКГ житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, або будинок за АДРЕСА_2.? Якщо передавався, то на підставі яких документів?

Чи належав житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, або будинок за АДРЕСА_2. на праві власності або повного господарського відання Вільнянському МУВКГ або його правонаступнику ? Якщо так, то які документи підтверджують зазначені обставини?

Чи передавався Вільнянським МУВКГ житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 або АДРЕСА_2 ОСОБА_3 на підставі укладеного між сторонами договору оренди з правом викупу від 15 жовтня 1998 року? Якщо передавався, то коли, та чи був між сторонами складений акт прийому-передачі як це зазначено в п. 3.1 зазначеного договору?

Інформаційні довідки надати до 11.11.2016 року

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді :