справа №619/654/16-ц
провадження №2/619/564/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2016 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Калмиковій Л.К.

за участю секретаря судового засідання- Пономарьової К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про встановлення факту володіння нерухомим майном та про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про встановлення факту володіння нерухомим майном та про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування..

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно виписки з рішення № 22 від 23 лютого 1996 року Русько-Лозівської сільської ради ОСОБА_2 передано безоплатно у власність присадибну земельну ділянку площею 0,10 га по провулку Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-19/48 від 25.01.2016 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по пров. Горному с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області , згідно записів в по господарській книзі сільської ради № 8 числиться за ОСОБА_2, який помер 20.05.2014 року. За адресою пров. Горний с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області згідно записів по господарської книги № 8 ніхто не записаний.

ОСОБА_2 (її батько) помер 20 травня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 438228 від 23.05.2014 року , виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 33.

За життя ОСОБА_2 склав на імя своєї дружини ОСОБА_3 (її матері) заповіт від 20.09.2001 року, посвідчений секретарем Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 200, яким заповів їй все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося та все те, на що він за законом буде мати право.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_2 складається з житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сараю літ. «В», погрібу літ. «Г», літнього душу літ. «Д», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Ж», колонки літ. « N, огорожі №1,2, що розташовані по провулку Горному № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після його смерті фактично прийняла її мати та дружина померлого ОСОБА_2 шляхом проживання разом зі спадкодавцем на час його смерті.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

ОСОБА_3 (її мати) померла 26 серпня 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 505973 від 01.09.2015 року , виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 65.

Спадщину після її смерті прийняла вона-позивач у справі, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, у встановлений законом строк, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 42720182 від 21.06.2016 року).

25.01.2016 року Комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію нерухомого майна, розташованого за адресою: провулок Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 1527).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», літній душ літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», колонка літ. « N, огорожа №1,2. Вартість складає 213757 грн.

Згідно відповіді КП БТІ « Інвенрос» № 06888р від 02.02.2016 року житловий будинок по провулку Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не зданий, право власності на нього не оформлене та КП БТІ « Інвенрос» не зареєстрований. В архівній справі є довідка сільської ради від 11.09.2015 року № 02.22/2643 в якій вказано, що власником вищевказаного житлового будинку є ОСОБА_2, згідно запису в по господарській книзі.

Згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Мінрегіоналбуд- будинки та будівлі, які збудовані до 1992 року не є самочинними.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_3 складається з житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сараю літ. «В», погрібу літ. «Г», літнього душу літ. «Д», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Ж», колонки літ. « N, огорожі №1,2, що розташовані по провулку Горному № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Нотаріусом їй надана відмова у вчиненні нотаріальної дії, яка повязана з тим, що право власності на спірний будинок не було зареєстроване у БТІ ні її батьком, ні її матірю.

Таким чином, факт володіння житловим будинком з надвірними будівлями, розташованими за адресою провулок Горний № 27 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області її батьком ОСОБА_2Х та потім її матірю ОСОБА_3 є доведеним з її точки зору та підтверджується довідкою Русько-Лозівською сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-19/48 від 25.01.2016 року, довідкою КП БТІ « Інвенрос», згідно яких власником житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Горний № 27 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області на підставі записів в погосподарській книзі сільської ради.

Однак , даний факт необхідно встановити рішенням суду для визнання в подальшому за нею права власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом.

Позивач в судове засідання не зявилась, в поданій до суду заяві позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити. Розгляд справи по суті просила проводити в її відсутність без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - відповідача у справі в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення. Розгляд справи по суті просив проводити в її відсутність без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Як видно з матеріалів справи, згідно виписки з рішення № 22 від 23 лютого 1996 року Русько-Лозівської сільської ради, ОСОБА_2 передано безоплатно у власність присадибну земельну ділянку площею 0,10 га по провулку Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Згідно довідки Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-19/48 від 25.01.2016 року, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по пров. Горному с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області , згідно записів в по господарській книзі сільської ради № 8, числиться за ОСОБА_2, який помер 20.05.2014 року. За адресою пров. Горний с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області згідно записів по господарської книги № 8 ніхто не записаний.

ОСОБА_2 (батько позивача) помер 20 травня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 438228 від 23.05.2014 року , виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 33.

За життя ОСОБА_2 склав на імя своєї дружини ОСОБА_3 заповіт від 20.09.2001 року, посвідчений секретарем Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за реєстровим № 200, яким заповів їй все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося та все те, на що він за законом буде мати право.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_2 складається з житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сараю літ. «В», погрібу літ. «Г», літнього душу літ. «Д», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Ж», колонки літ. « N, огорожі №1,2, що розташовані по провулку Горному № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після його смерті фактично прийняла мати позивача та дружина померлого ОСОБА_2 шляхом проживання разом зі спадкодавцем на час його смерті.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

ОСОБА_3 ( мати позивача) померла 26 серпня 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 505973 від 01.09.2015 року , виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 65.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла позивач у справі, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, у встановлений законом строк, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 42720182 від 21.06.2016 року).

25.01.2016 року Комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації « Інвенрос» провело інвентаризацію нерухомого майна, розташованого за адресою: провулок Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 1527).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», літній душ літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», колонка літ. « N, огорожа №1,2. Вартість складає 213757 грн.

Згідно відповіді КП БТІ « Інвенрос» № 06888р від 02.02.2016 року житловий будинок по провулку Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не зданий, право власності на нього не оформлене та КП БТІ « Інвенрос» не зареєстрований. В архівній справі є довідка сільської ради від 11.09.2015 року № 02.22/2643 в якій вказано, що власником вищевказаного житлового будинку є ОСОБА_2, згідно запису в по господарській книзі. Згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Мінрегіоналбуд- будинки та будівлі, які збудовані до 1992 року не є самочинними.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_3 складається з житлового будинку літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сараю літ. «В», погрібу літ. «Г», літнього душу літ. «Д», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Ж», колонки літ. « N, огорожі №1,2, що розташовані по провулку Горному № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Нотаріусом позивачу надана відмова у вчиненні нотаріальної дії, яка повязана з тим, що право власності на спірний будинок не було зареєстроване у БТІ « Інвенрос»..

Таким чином, факт володіння житловим будинком з надвірними будівлями, розташованими за адресою провулок Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області батьком позивача - ОСОБА_2Х та потім матірю позивача- Рєпіною Л.С. є доведеним та підтверджується довідкою Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 02-19/48 від 25.01.2016 року, довідкою КП БТІ « Інвенрос», згідно яких власником житлового будинку з надвірними будівлями по провулку Горний № 27 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області на підставі записів в по господарській книзі сільської ради.

Однак , даний факт необхідно довести рішенням суду для визнання в подальшому за позивачем права власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом.

Відповідно до Закону УРСР „Про сільську Раду народних депутатів трудящихся УСРС від 02.06.1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним написом посвідчується право землекористування всіх громадян на території сільської ради. В заглавній частині особистого рахунку записуються прізвище, імя та по батькові, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і є власником будинку.

«Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності, приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів».

Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути пов'язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду.

Якщо при розгляді справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право, підвідомчий суду, або суд сам дійде висновку, що у даній справі встановлення факту пов'язано з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК України).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки іншихосіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у розі відсутності спору розглядається за правилами окремого провадження

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування»: «Відносини спадкування регулюються правилами ЦК ( 435-15 ), якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР ( 1540-06 ) (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК ( 435-15 ) і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом».

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1216,1217, 1261,1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», Постановою Пленуму Верховного Суду України від N 5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт , що має юридичне значення, а саме факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_2 житловим будинком з надвірними будівлями, розташованими за адресою : провулок Горний № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. « А-1» з прибудовою літ. « А1-1», сараєм літ. «а», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2» житловою площею 71,2 кв.м., житловою площею 54,2 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з тамбуром літ. «б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», літній душ літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», колонка літ. « N, огорожа №1,2, що розташовані на земельній ділянці площею 1000 кв.м. по провулку Горному № 27 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 26 серпня 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 505973 від 01.09.2015 року , виданим виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 65.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Л. К. Калмикова