Справа № 542/1103/16-ц
Провадження № 2/542/678/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 жовтня 2016 року

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Гавриленко Т.Г.,

при секретарі - Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

10 серпня 2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за адресою: АДРЕСА_1, і має даний будинок на праві приватної власності. У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але з 2009 року він фактично там не проживає, тому позивач вимушений звернутись до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява, в якій він просить позов задовольнити повністю, справу розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання повторно не з'явився, заперечень на позов не надав.

Представник відповідача - Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської областів судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, надав заяву № 02-21/922 від 19.10.2016 року про розгляд справи без його участі, позов визнав повністю.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та прийняти заочне рішення відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25 листопада 2004 року позивач ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,30 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 32).

Як вбачається з технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого КП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких ОСОБА_1 (а.с. 9-11).

Згідно довідки виконкому Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 1349 від 21.07.2016 року, згідно погосподарського обліку за особовим рахунком НОМЕР_1, в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 01.12.2009 року по теперішній час в житловому будинку ОСОБА_1, але не проживає (а.с. 8).

З акту обстеження умов проживання сім'ї ОСОБА_1, складеного Малоперещепинським сільським головою, секретарем та депутатом сільської ради в присутності свідків, вбачається, що ОСОБА_2, 1977 року народження, зареєстрований, але не проживає в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Із письмових пояснень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, наявних в матеріалах справи, вбачається, що ОСОБА_2 в житловому будинку, належному ОСОБА_1, не проживає з 2009 року(а.с. 30, 31). Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, оскільки не проживає у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, та після закінчення строку на подачу заяви про перегляд заочного рішення, якщо відповідну заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Гавриленко