Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.02.2016 р. 145/1991/15-ц

2/145/186/2016

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що була членом житлово- будівельного кооперативу, головою якого була ОСОБА_3

Як член кооперативу вона отримала квартиру № 5 по вул. Терешкової в м. Гнівань в будинку № 23 в 1986 році, з моменту введення будинку в експлуатацію вона проживає в цій квартирі. Дана обставина стверджується актом прийняття в експлуатацію будинку в цілому та ордером на зайняття квартири.

Вона повністю виплатила за кооперативну квартиру пайовий внесок, що стверджується довідкою від 12 вересня 1994 року за підписом голови кооперативу ОСОБА_3 та бухгалтера ОСОБА_4 На підставі даної довідки вона зареєструвала своє право власності в КП «ВООБТІ» 26.09. 1994 р.

Однак здійснювати в повній мірі своє право власності на квартиру № 5 в буд. №с23 по вул. Терешкової в м. Гнівань , тобто володіти, користуватися та розпоряджатися своєю нерухомістю вона не має можливості, так як право на квартиру не внесено до державного реєстру речових прав на нерухоме майно згідно вимог закону.

Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Їй належить квартира № 5 в будинку № 23 в м. Гнівань, по вул. Терешкової. Дана квартира прийняття в експлуатацію рішенням державної приймальної комісії від 25 грудня 1986 року.

Згідно технічного паспорта , виготовленого КП «ВООБТІ» квартира АДРЕСА_1 складається з коридору площею 9.0 кв.м., кухні площею 7.8 кв.м., житлової кімнати площею 17.4 кв.м., житлової кімнати площею 11.4 кв.м., вбиральні площею 1.4 кв.м., ванної кімнати площею 2.8 кв.м., балкону площею 0.8 кв.м., комори площею 0.3 кв.м., загальною площею 50.9 кв.м., житловою 28.8 кв.м., вартістю 149190 грн. До даної квартири належить частина підвалу, означена літ «П/А» площею 3.9 кв м. вартістю 5848 грн.

Загальна вартість квартири разом з частиною підвалу складає 156038 грн.

Вона постійно проживає і зареєстрована в даній квартирі. Набула вона права на цю квартиру, як член житлово-будівельного кооперативу, сплативши повністю пайовий внесок за дану нерухомість.

Отже, вона набула право на дану квартиру правомірно, як член ЖБК, але не отримала свідоцтва про право власності .

Її право власності не оспорюється ніким, але за відсутності юридичних документів, вона не може розпорядитися належною їй нерухомістю.

Отримати свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_2 у виконкомі ОСОБА_2 міської ради вона не має можливості, так як з 01.01.2013 року виконкоми місцевих рад свідоцтв про право власності не видають.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_3, яка складається з коридору площею 9.0 кв.м., кухні площею 7.8 кв.м., житлової кімнати площею 17.4 кв.м., житлової кімнати площею 11.4 кв. м., вбиральні площею 1.4 кв.м., ванної кімнати площею 2.8 кв.м., балкону площею 0.8 кв.м., комори площею 0.3 кв.м., загальною площею 50.9 кв.м., житловою 28.8 кв.м., та частики підвалу, означеного літ "П/А" площею 3.9 кв.м , загальною вартістю 156038 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явилася, ОСОБА_2 міська рада подала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 як член житлово- будівельного кооперативу, головою якого була ОСОБА_3, отримала квартиру № 5 по вул. Терешкової в м. Гнівань в будинку № 23 в 1986 році, з моменту введення будинку в експлуатацію вона проживає в цій квартирі, що стверджується актом прийняття в експлуатацію будинку в цілому (а.с.7-9) та ордером на зайняття квартири (а.с.14).

ОСОБА_1 повністю виплатила за кооперативну квартиру пайовий внесок, що стверджується довідкою від 12 вересня 1994 року за підписом голови кооперативу ОСОБА_3 та бухгалтера ОСОБА_4 (а.с.11). На підставі даної довідки вона зареєструвала своє право власності в КП «ВООБТІ» 26.09.1994 р., однак право на квартиру не було внесено до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Дана квартира прийняття в експлуатацію рішенням державної приймальної комісії від 25 грудня 1986 року. (а.с.10)

Загальна вартість квартири разом з частиною підвалу складає 156038 грн., що стверджується довідкою КП "ВООБТІ" №98 від 09.12.2015 р.(а.с.15)

Оскільки позивачка, набувши права на цю квартиру, як член житлово-будівельного кооперативу, сплативши повністю пайовий внесок за дану нерухомість, постійно проживає і зареєстрована в даній квартирі № 5 по вул. Терешкової в м. Гнівань, в будинку № 23, суд вважає за необхідне задоволити позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" №5 від 07.02.2014 ,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3, яка складається з коридору площею 9.0 кв.м., кухні площею 7.8 кв.м., житлової кімнати площею 17.4 кв.м., житлової кімнати площею 11.4 кв. м., вбиральні площею 1.4 кв.м., ванної кімнати площею 2.8 кв.м., балкону площею 0.8 кв.м., комори площею 0.3 кв.м., загальною площею 50.9 кв.м., житловою 28.8 кв.м., та частики підвалу, означеного літ "П/А" площею 3.9 кв.м , загальною вартістю 156038 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. О. Ратушняк