Справа № 128/909/15-ц
УХВАЛА

09 березня 2016 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого-судді Карпінської Ю.Ф.,

за участі секретаря Воробей В.М.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Орган опіки та піклування Вінницької районної державної адміністрації, Державна реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, про визнання права як іпотекодержателя на земельну ділянку та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького районного суду Вінницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник позивача ПАТ «ОТП Банк» за довіреністю ОСОБА_6 в судовому засіданні 26.01.2016 року звернувся з клопотанням про призначення по даній справі оціночно-земельної експертизи, яка потрібна для визначення ринкової вартості земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить у рівних частках на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить у рівних частках на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2. На вирішення експерта просить поставити такі питання: 1) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_1; 2) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_2; 3) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області; 4) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_1; 5) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_2; 6) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області. Проведення експертизи просить доручити Вінницькому відділенню КНДІСЕ.

В судовому засіданні 26.01.2016 року представник позивача після оголошення клопотання про призначення експертизи просив відкласти розгляд даного клопотання та просив оголосити перерву для мирного врегулювання спору, проти чого не заперечували інші учасники процесу.

В судове засідання 09.03.2016 року учасники процесу не зявились.

Представник позивача ПАТ «ОТП Банк» за довіреністю ОСОБА_6 попередньо через канцелярію суду подав заяву про розгляд поданого ним клопотання про призначення експертизи у його відсутність, клопотання підтримує в повному обсязі.

Представник ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_7 також попередньо через канцелярію суду подав письмову заяву про проведення судового засідання по розгляду клопотання про призначення оціночно-земельної експертизи у його відсутність, просить відмовити в задоволенні даного клопотання, так як притримується позиції щодо необґрунтованості та безпідставності позову, оскільки експертиза заявлена по проведенню оцінки майна, що є відмінним від зазначеного в договорі іпотеки та не належить іпотекодавцю.

Представник Органу опіки та піклування Вінницької районної державної адміністрації за довіреністю ОСОБА_8 через канцелярію суду подала письмову заяву про проведення судового засідання 09.03.2016 року у її відсутність, підтримує клопотання про призначення експертизи. Також в даній заяві просить подальший розгляд справи проводити у відсутність представника Органу опіки та піклування Вінницької РДА, при винесенні рішення підтримує висновок Органу опіки та піклування.

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Інші учасники процесу в судове засідання не зявились з невідомих суду причин.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Врахувавши думки учасників процесу, викладені ними в своїх письмових заявах, вивчивши клопотання про призначення експертизи, оглянувши письмові докази у справі, суд дійшов такого висновку.

Згідно ст.133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до правової позиції ВСУ, висловленої в постанові від 04.11.2015 року при розгляді справи № 6-340цс15, за положеннями статей 38, 39 Закону України «Про іпотеку» в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, у резолютивній частині рішення суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. При цьому ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне з метою повного всебічного і об'єктивного розгляду спору, з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, винесення законного, обґрунтованого та об'єктивного рішення, задовольнити клопотання представника позивача та призначити по справі оціночно-земельну експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Врахувавши те, що для проведення експертизи потрібний певний проміжок часу, а також те, що експертам для проведення оціночно-земельної експертизи необхідні матеріали даної цивільної справи, суд дійшов висновку, що на час проведення експертизи провадження в справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.133, 143, 144, 158, 197, 202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі № 128/909/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Орган опіки та піклування Вінницької районної державної адміністрації, Державна реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, про визнання права як іпотекодержателя на земельну ділянку та звернення стягнення на предмет іпотеки оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ (м. Вінниця, вул. Кірова, 1).

На вирішення експертів поставити такі питання:

1) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_1;

2) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_2;

3) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0940 га, кадастровий номер :04:006:0209, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області;

4) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_1;

5) яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області та належить на праві власності ОСОБА_2;

6) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0560 га, кадастровий номер :04:006:0210, що розташована за адресою: с. Зарванці, вул. Паркова, буд. 18, Вінницького району Вінницької області.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

Зобов'язати експертів провести експертизу у строк до 01.04.2016 року.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.146 ЦПК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_9 акціонерне товариство «ОТП Банк», юридична адреса: 01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, , МФО 300528.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 128/909/15-ц.

Провадження в справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подання протягом п'яти днів з часу її проголошення апеляційної скарги через суд першої інстанції. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Ю.Ф.Карпінська