Справа № 212/9984/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 березня 2016 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Зіміна М.В.,
секретаря судового засідання Борух Ю.К.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя особа приватний нотаріус Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області Донченко Вікторія Леонідівна про розірвання договору довічного утримання,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом в якому зазначає, що 03.03.2015 року між нею та відповідачкою було укладено договір довічного утримання. Нею була передана у власність відповідачці квартира АДРЕСА_4 в обмін на виконання зобов'язань зазначених в договорі довічного утримання. ОСОБА_2 повинна була надавати матеріальне забезпечення щомісячно у сумі 500 грн., забезпечувати харчуванням, одягом та необхідною медичною допомогою. Позивачка зазначає, що ОСОБА_2 належним чином свої обов'язки за договором довічного утримання (догляду) не виконує. Просила розірвати договір довічного утримання (догляду), визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, скасувати право власності за ОСОБА_2 право власності на зазначену квартиру.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, при цьому послалась на обставини викладені в позовній заяві, просила позовні вимоги задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що знаходить підтвердження в матеріалах справи.
Третя особа-приватний нотаріус Криворізького нотаріального округу Донченко В.Л. в судове засідання не з'явилась, надала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, постановити рішення на розсуд суду.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні, кожен окремо пояснили суду, що є сусідами позивачки та їм відомо, що відповідачка ОСОБА_2 з вересня 2015 року не відвідує ОСОБА_1 та не доглядає за нею. Догляд та матеріальне забезпечення ОСОБА_1 здійснює її син ОСОБА_6.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що він є сином позивачки, самостійно доглядає за матір'ю, відповідачка ОСОБА_2 умови договору довічного утримання не виконує, матеріальну допомогу не надає, догляд не здійснює. Після отримання за довіреністю ОСОБА_7 депозиту у вересні 2015 року останню не бачив.
Суд, заслухавши позивачку, свідків, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.
03.03.2015 року ОСОБА_1 уклала із ОСОБА_2 договір довічного утримання (догляду) серії НАМ 444635.
Відповідно до п.1.1, 2.1.,2.2.,3.2.1 зазначеного Договору ОСОБА_1 передає у приватну власність ОСОБА_2 належну їй на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_2. ОСОБА_2 в свою чергу зобов'язується у встановлені строки та в необхідному обсязі здійснювати надання утримання догляду згідно із п.2 цього Договору, а саме: матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись ОСОБА_1, оцінюється сторонами у суму 500 гривень. Утримання (догляд) визначено сторонами у вигляді забезпечення відчужувача житлом, шляхом збереження права пожиттєвого проживання у відчужуваній квартирі; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід і вечеря); забезпечення придатним для носіння одягом і взуттям; забезпечення належним медичним обслуговуванням та належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів. (а.с.7-8).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕР 073758 від 03.03.2015 року за ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання (догляду), серія та номер 369, зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3. (а.с.9,10).
Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність жилий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до п.3.1.2 Договору довічного утримання (догляду), Відчужувач має право вимагати розірвання договору у разі невиконання або неналежного виконання Набувачем своїх обов'язків за цим Договором. (а.с.8)
Згідно зі ст. 755 ЦК України договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої сторони, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.
Відповідно до вимог ч.1 ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Так при розгляді справи в судовому засіданні встановлено та підтверджено поясненнями свідків, що умови договору довічного утримання (догляду) укладеного 03.03.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідачкою не виконуються, тому необхідно розірвати договір довічного утримання серії НАМ 444635 від 03.03.2015 року, визнати право власності на квартиру АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права власності власності на квартиру АДРЕСА_5 за ОСОБА_2.
На підставі ст.ст.744,755,756 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,60, 213-215,224-226 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя особа приватний нотаріус Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області Донченко Вікторія Леонідівна про розірвання договору довічного утримання- задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання (догляду) серії НАМ 444635 від 03.03.2015 року укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу Дніпропетровської області Донченко Вікторією Леонідівною за реєстровим номером 369.
Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_5 за ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_5 за ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, наведеному вище. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повний текст рішення складено та підписано 21 березня 2016 року.

Суддя: М. В. Зімін