РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2016 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Груздєві П.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власністі на будівлю критого току (інвентарний номер 25, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Кірова»), що знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Червоногірка, вул. Ворошилова № 86Б, яка розміщена на земельній ділянці розміром 0, 1216 га.

Позов обґрунтовує наступним.

Відповідно до протоколу зборів співвласників реорганізованого КСП ім. Кірова №3 від 24.10.2002 року, особам що мали право на майновий пай в пайовому фонді колишнього КСП ім. Кірова, було виділено в натурі будівлю - критий тік, інвентарний номер 25, що входила до складу майна реорганізованого КСП ім.Кірова, розташовану на території Жовтневої сільської ради Токмацького району по залишковій загальній вартості на суму 10145 гривень.

Відповідно до абз. 6 п.п. 1. п. 2 Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

У відповідності до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства Аграрної політики України від 14 березня 2001р. за № 62. що зареєстрований в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001р. за № 305/5496 (надалі -Порядок), кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі. Співвласники майна - критого току, за протоколом № 1 від 05 лютого 2013 року передали позивачу у власність свої частки, оскільки без належного догляду тік руйнується, з часом стає дедалі гіршим, про його стан ніхто з співвласників дбати не бажає.

26 червня 2015 року Рішенням Виконкому Жовтневої сільської ради № 27 за заявою уповноваженого зборами співвласників вищезазначеного майна на оформлення документів ОСОБА_3, визначено місце знаходження критого току, інвентарний номер 25, що входив-до складу майна реорганізованого КСП «ім. Кірова», яка розташована на території Жовтневої сільської ради, в межах населеного пункту наступним чином: Запорізька область. Токмацький район, с. Червоногірка. вул. Ворошилова, № 86-Б.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Жовтневої сільської ради Токмацького району від 01.07.2015 року № 385, земельна ділянка для розміщення та обслуговування критого току, інвентарний номер 25, реорганізованого КСП імені Кірова в с. Червоногірка по вул. Ворошилова, № 86-Б, займає орієнтовну площу 0,10 га. Земельна ділянка з моменту реорганізації КСП імені Кірова по теперішній час в користування не надавалася.

В липні 2015 року позивачем було замовлено технічний паспорт на будівлю, який теперішній час має на руках, відповідно до технічного паспорту будівля критого тік займає земельну ділянку розміром 0,1216 га.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна вартість будівлі критого току, (інвентарний номер 25, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Кірова») № 86 Б. станом на 28.07.2015 року складає 47000 гривень.

Згідно Додатку 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно було свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевогосамоврядування.

Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав втратило чинність 01.01.2013 року.

Відповідно до постанови КМУ від 22.06.2011 року № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», що діє на теперішній час підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про власність», що діяв на час виникнення правовідносин, громадянин набуває права власності на доходи від участі в спільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

За ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В теперішній час позивач вільно володіє нерухомим майном, дбає про нього, утримує його у належному стані, має на руках технічну документацію. Ніхто до неї жодних претензій не пред'являє. Відповідач жодним чином не заперечує її права власності.

Відповідачем по справі є Жовтнева сільська рада Токмацького району, так як КСП «ім. Кірова» ліквідовано, правонаступників не має, майно знаходиться на території сільської ради.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності, позов та обставини, якими він обґрунтований підтримала.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до протоколу зборів співвласників реорганізованого КСП ім. Кірова №3 від 24.10.2002 року, особам що мали право на майновий пай в пайовому фонді колишнього КСП ім. Кірова, було виділено в натурі будівлю - критий тік, інвентарний номер 25, що входила до складу майна реорганізованого КСП ім. Кірова, розташовану на території Жовтневої сільської ради Токмацького району по залишковій загальній вартості на суму 10145 гривень, що підтверджується протоколом №1 загальних зборів співвласників критого току в с. Червоногірка інвентарний №25 від. 05.02.2013 року та актом розподілу часток виділених між співвласниками.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області від 26.062015 року №27, присвоєно приміщенню критого току по вул. Ворошилова в с. Червоногірка, Токмацького району, Запорізької області, інвентарний №25, реорганізованого КСП імені Кірова поштову адресу: Запорізька область, Токмацький район, с. Червоногірка, вул. Ворошилова, № 56-Б, що також підтверджується технічним паспортом від 24.07.2015 року.

Загальними зборами співвласників будівлі критого току в с.Червоногірка, Токмацького району, Запорізької області 05.02.2013 року прийняте одностайне рішення про передачу будівлі критого току, інвентарний №25, та оформити право власності на неї за позивачем. Присутніми на зборах були 7 з 10 співвласників. Зазначені обставини підтверджуються протоколом №1 загальних зборів співвласників критого току в с.Червоногірка, Токмацького району, Запорізької області 05.02.2013 року.

Згідно довідки Жовтневої сільської ради, Токмацького району, Запорізької області, земельна ділянка орієнтованою площею 0,10 га., для розміщення і обслуговування споруди критого току, інвентарний №25, реорганізованого КСП ім. Кірова в. С. Червоногірка по вул. Ворошилова, № 86-Б, з моменту реорганізації КСП імені Кірова по теперішній час в користування не надавалось від 01.07.2015 року №385.

Вище викладене також підтверджується такими доказами: копією звіту про незалежну оцінку нерухомого майна нежитлової будівлі Критого току, по вул. Ворошилова, №86-Б, станом на дату оцінки- 23.07.2015 року визначена ринкова вартість, з округленням 47000,00 грн., копією списка обєктів пайового фонду, що персоніфікується між співвласниками від 24.10.2002 року №3, довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно № 43891087 від 15.09.2015 року.

Згідно листа відповіді архівного відділу Токмацької державної адміністрації- протокол від 20 січня 2000 року №1 зборів уповноважених членів колективного сільськогосподарського підприємства ім. Кірова Токмацького району, Запорізької області прийнято рішення про розпаювання майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Кірова від 16.09.2015 року № 01-2511-Б.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити повністю, з наступних підстав.

Відповідно до абз.6 п.п.1,2 Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

У відповідності до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001р. за № 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», громадянин набуває право власності на доходи від участі в спільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства. а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

За ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власністі на будівлю критого току (інвентарний номер 25, що входила до складу майна реорганізованого КСП «ім. Кірова»), що знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Червоногірка, вул. Ворошилова № 86Б, яка розміщена на земельній ділянці розміром 0, 1216 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: