Справа № 265/3935/16-ц
Провадження № 2/265/1610/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 листопада 2016 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Щербіна А.В.,

при секретарі Себко Г.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Маріуполя Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

05 липня 2016 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Після того, як її донька, ОСОБА_3, вийшла заміж за ОСОБА_2, вони разом з онучкою, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, стали проживати в її квартирі за вказаною адресою, де і зареєструвалися. У подальшому сімейне життя у дочки не склалося, та у 2012 році вона розірвала шлюб з ОСОБА_2, який виїхав з міста Маріуполя на постійне місце проживання до Російської Федерації та на даний час проживає в Москві, точна адреса їй невідома. Проте з реєстрації в її квартирі відповідач не знявся та вже протягом 4-х років залишається зареєстрованим у належній їй на праві власності квартирі. Оскільки ціни за комунальні послуги були прийнятними, то вона оплачувала за всіх зареєстрованих осіб, та не ставила питання про зняття відповідача з реєстрації в її квартирі. Проте на даний час їй скрутно оплачувати комунальні послуги. Крім того, відповідач ОСОБА_2 вже чотири роки добровільно не проживає у спірній квартирі, тому наявність його реєстрації чинить перешкоди у реалізації нею права власності даною квартирою.

Просила суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала та просила задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору міни від 15 липня 2006 року, посвідченого Четвертою маріупольською державною нотаріальною конторою, що підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 02 серпня 2006 року.

Як вбачається з довідки, виданої директором ПП «Ваш двір» ОСОБА_5 від 04 липня 2016 року, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 власник, ОСОБА_6 донька, ОСОБА_4 онучка та ОСОБА_2 зять.

Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ж із ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В аспекті ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сімї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання.

Відповідно до акту від 29 червня 2016 року, складеного головою КСН «Жемчужний», ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 квартира № , проте з 01 серпня 2011 року фактично за даною адресою не проживає. Даний факт підтверджено сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8, та ОСОБА_9

Згідно даних Лівобережного ВП Центрального ВП ГУНП в Донецькій області станом на 14 листопада 2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, у розшуку не перебуває.

Отже, відповідач ОСОБА_2 добровільно, без поважних на те причин не проживає за адресою спірної квартири понад рік.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В сенсі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири № 42, розташованої в будинку № 107/21 по проспекту Перемоги в місті Маріуполі, а відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, але фактично не проживаючи в ній, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні нею своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов та визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 391, ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України , ст.ст.57, 58, 59, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 42, розташованим в будинку № 107/21 по проспекту Перемоги в місті Маріуполі Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя А.В. Щербіна