Справа №557/959/16-ц
Провадження №2/557/761/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2016 року

Гощанський районний суд Рівненської області в особі:

судді Чорноус Л.І.

секретар судового засідання Поліщук М.Ф.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Гощанської селищної ради Рівненської області

про

визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - будівлю гаража НОМЕР_1 по АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що з 2001 року він постійно та безперервно володіє гаражем за НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , який передав його позивачеві у постійне користування разом з наявними документами - оригіналу будівельного паспорта, а сам виїхав на постійне місце проживання в Ізраїль.

Право власності на будівлю гаража за власником зареєстровано не було, проте з архівної довідки , яка була видана Державним архівом Рівненської області за №189/06-27 від 08.07.2016 року рішенням виконкому Гощанської селищної ради від 28.06.1972 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництва гаража по АДРЕСА_2.

Рішенням Гощанської селищної ради №65 від 31.07.1992 року АДРЕСА_1 а згідно рішення селищної ради №102 від 29.09.2014 року гаражному масиву по вул. Незалежності присвоєно НОМЕР_2 а гаражу , що перебуває його володіння визначено НОМЕР_1.

На сьогоднішній день він підключив електропостачання до даного гаража, що підтверджується Технічними умовами №51 про приєднання до електричних мереж від 13 червня 2007 року.

Таким чином , оскільки він безперервно, добросовісно з 2001 року володіє гаражем , добросовісно заволодів цим майном, то просить визначити за ним право власності на нього за набувальною давністю.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився, але подав заяву про підтримку позову.

Представник відповідача - Гощанської селищної ради в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву про слухання справи у їхню відсутність і про визнання позову.

Враховуючи , що позивач позов підтримав , представник відповідача позов визнав і це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІУ передбачено , що державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом

десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачено , що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а відповідно до п. 1 ЦК України набирав чинності з 1 січня 2004 року.

Таким чином , оскільки позивач добросовісно заволодів і більше десяти років володіє нерухомим майном- будівлею гаража НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 то слід визнати за ним право власності на дане нерухоме майно за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.ст.ст.10, 60,61 , 212, 213 ЦПК України, в силу ст.ст. ст.328, 344 ЦК України , суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будівлю гаража НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 площею 35,9 кв.м. , вартістю 11030 грн. , яка належала ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: