Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/2614/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 квітня 2016 року Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Терентьєва Г.В.,

при секретарі Петриченко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області, третя особа Комунальне підприємство Ольшанське про визнання права на безстрокове користування квартирою.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права на безстрокове користування квартирою №22, розташованою за адресою Миколаївська області Миколаївській район, смт. Ольшанське вул. Гагаріна буд. 24. Посилалась на те, що з 04.07.2003 року на підставі тимчасових угод, які пролонгуються кожний рік він проживає за вказаною адресою, ця квартира не приватизована і є комунальною власністю Ольшанської селищної ради. На нього відкрито особовий рахунок. Він своєчасно сплачує комунальні послуги та виконує інші зобовязання, що випливають із договору найму житлового приміщення. Іншого житла не має.

Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити з підстав, що зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача, Ольшанської селищної ради в судове засідання не зявився про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Представник Комунального підприємства Ольшанське в судове засідання не зявився про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

За вказаних обставин розгляд справи по суті був проведений без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до довідки голови Ольшанської селищної ради №1029 від 2015р., ОСОБА_1 перебуває на квартирному обліку у виконавчому комітеті Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області у списку громадян загальної черги за №27. На квартирний облік взятий за рішенням виконавчого комітету від 23.09.2003 року №107.

Згідно довідки КП Ольшанське №1637 від 2015р., ОСОБА_1 був зареєстрований тимчасово з 08.10.2003р. до 14.07.2004р. за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі Договору найму квартири з ТОВ «Добробут-С» з 04.07.2003р. по теперішній час позивач постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1., що також підтверджується актом про проживання від 15.09.2015р.

На його імя відкрито особовий рахунок. За час, впродовж якого позивач користується спірним житловим приміщенням, він сумлінно виконує обовязки наймача, передбачені вказаним Договором.

Згідно довідки КП Ольшанське №3281 від 24.11.2015р., ОСОБА_1 немає заборгованості по оплаті за комунальні послуги, послуги з водопостачання та водовідведення.

Згідно ст.ст.61, 63 ЖК України користування приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення, предметом якого є окрема квартира або інше ізольоване житлове приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

З огляду на наведене, враховуючи, що позивач виконує обов'язки наймача квартири АДРЕСА_2, зазначена квартира призначена та придатна для постійного в ній проживання, вважає за можливе визнати за позивачем право на безстрокове користування цією квартирою.

Керуючись ст.ст.61, 63 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215, 224, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право на безстрокове користування квартирою №22, розташованою за адресою: Миколаївська області, Миколаївській район, смт. Ольшанське вул. Гагаріна будинок 24.

Заочне рішення може бути переглянуто Миколаївським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду вступає в законну силу після спливу строку на його апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_2

05.04.2016