Придніпровський районний суд м.Черкаси
Провадження № 2/711/289/16
Справа № 711/9600/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 лютого 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
В складі: головуючого судді Колода Л.Д.
при секретарі Гладченко І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, треті особи: реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про виділ у натурі частки з обєкта нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -
З метою укладення нотаріального договору про виділ частки з обєкту нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності позивач письмово звернулася до всіх співвласників нерухомого майна нежитлових приміщень, зазначених в плані під літ. «А-ІІ» розташованих за адресою: вул.Орджонікідзе, 96/2, м.Черкаси, загальна площа приміщень 51 кв.м. з пропозицією до 05.10.2015 р. письмово повідомити про свою згоду (незгоду) чи готовність на укладення нотаріально посвідченого договору про виділ частки 3/50 та 1/100 з обєкту нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 Однак станом на сьогодні жодної відповіді співвласників позивачами не отримано. На підставі вищевикладеного просить виділити ОСОБА_1 в натурі, як окрему одиницю (1/1) окремий обєкт нерухомості, частку спільного майна, яка становить 3/50 та 1/100, що відповідає 51 кв.м. від загальної площі і складається з нежитлових приміщень першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вул.Орджонікідзе, 96/2. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вул.Орджонікідзе, 96/2.
Представник позивача ОСОБА_1 по довіреності ОСОБА_13 в судове засідання не зявився, до початку судового засідання подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовну заяву підтримує та просив задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_10 в судове засідання не зявилися, до початку судового засідання подали суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечують та просять задовольнити.
Представник третьої особи КП «ЧООБТІ» в судове засідання не зявився, до початку судового засідання директор КП «ЧООБТІ» ОСОБА_14 надіслала суду лист, в якому просить розгляд справи поводити без участі представника КП «ЧООБТІ».
Представник третьої особи реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції в Черкаській області в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи рекомендованим листом, про що в матеріалах справи знаходиться розписка про вручення поштового відправлення.
Суд ухвалив на підставі ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, в результаті повного, всебічного та обєктивного їх дослідження суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування частки нежитлових приміщень від 21.05.2014 №1877 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.05.2014 року, договору дарування частки нежитлових приміщень від 12.11.2014 року №4732 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.11.2014 року ОСОБА_1 стала власником 3/50 частини та 1/100 частини 1-го поверху в нерухомому майні нежитлових приміщень гуртожитку, зазначених в плані під літ «А-ІІ», №1-9 1-12 та частини №1-24 розташованих за адресою: вул.Орджонікідзе, 96/2, м.Черкаси, загальна площа приміщень 51 кв.м. З врахуванням нових власників на даний час право власності за вказаними приміщеннями зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 Для оформлення права власності на приміщення у позивача виникла необхідність у виділі його в натурі з обєкту нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності.
Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Позивач ОСОБА_1 скористалася своїм правом передбаченим ч. 1 ст. 364 ЦК України та звернулася до суду з позовом про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, вказуючи в позові про те, що вона бажає виділити в натурі, як окрему одиницю (1/1) окремий обєкт нерухомості, частку спільного майна, яка становить 3/50 та 1/100, що відповідає 51 кв.м. від загальної площі і складається з нежитлових приміщень першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вул.Орджонікідзе, 96/2. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вул.Орджонікідзе, 96/2.
Згідно висновку КП «ЧООБТІ» №4763о від 10 серпня 2015 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна, за технічними показниками 7/100 частина обєкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі.
На підставі викладеного та керуючись ст. 364 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вулиця Орджонікідзе, будинок 96/2.
Виділити ОСОБА_1 в натурі, як окрему одиницю (1/1) окремий обєкт нерухомості, частку спільного майна, яка становить 3/50 та 1/100, що відповідає 51 кв.м. від загальної площі і складається з нежитлових приміщень першого поверху будівлі літ.А-ІІ з №1-9 1-12 та частини №1-24 загальною площею 51 м2 розташованих за адресою: м.Черкаси, вул.Орджонікідзе, 96/2.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області.
Головуючий: ОСОБА_15