Справа № 500/6245/15-ц
Провадження № 2/500/810/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2016 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Смокіній Г.І.,

при секретарі Івановій Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на приватизацію квартири, визнання дій незаконними та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області та згідно уточнень від 02.03.2016 року просять визнати за ними право на приватизацію квартири АДРЕСА_1, визнати дії відповідача незаконними та зобовязати прийняти рішення про передачу квартири в порядку приватизації, мотивуючи тим, що наймачем квартири є ОСОБА_1, яка з 05.02.1971 року проживає та зареєстрована за вищевказаною адресою, разом з нею у квартирі проживають та зареєстровані син ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_3, малолітня онука ОСОБА_4 21.09.2015 року ОСОБА_1 подала до відповідача заяву про передачу у власність вищевказаної квартири, проте виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області їй було відмовлено у прийнятті рішення, оскільки не було надано ордер на квартиру.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити позов.

В судовому засіданні представник виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що відмова у приватизації є законною, оскільки позивачами у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не надано всі передбачені переліком документи, а саме ордер на квартиру.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Згідно довідки про склад сімї від 21.09.2015 року № 563 КП «Житсервіс-2» наймачем квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, його дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та малолітня онука ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджено вищевказаною довідкою про склад сімї від 21.09.2015 року №563.

21.09.2015 року ОСОБА_1 звернулася до відповідача із заявою про передачу у власність вищевказаної квартири.

Листом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 28.09.2015 року №П-1328 було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири АДРЕСА_3, оскільки у порушення п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян не був наданий ордер на квартиру.

Відповідно до довідок від 09.09.2015 року №989 та № 63 від 22.01.2016 року КП «Житсервіс-2» за адресою: АДРЕСА_4 ордер відсутній.

Відповідно до довідки від 11.09.2015 року, наданої ТВБВ №10015/0456 філії Одеського обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, які мешкають за адресою: АДРЕСА_5, житлові чеки не отримували та право своє на них не використали.

Згідно змісту ч.ч.3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі - Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Вищевказана квартира не відноситься до обєктів, які відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації.

Частиною 3 ст.10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Правомірність вселення та проживання позивачів у квартирі АДРЕСА_6 підтверджено договором найму жилого приміщення від 1981 року та в судовому засіданні не заперечувалось представником відповідача, що є обставиною, яка не підлягає доказуванню відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України.

Враховуючи, що відсутність ордеру на квартиру АДРЕСА_7 з незалежних від позивачів причин позбавляє останніх реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивачів наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,209,212,213-215 ЦПК України, ст.ст.2,8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на приватизацію квартири, визнання дій незаконними та зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право на приватизацію квартири АДРЕСА_6.

Визнати дії виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області щодо відмови ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у приватизації квартири АДРЕСА_6 незаконними та зобовязати прийняти рішення про передачу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_6 у власність в порядку приватизації.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5