УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/881/16-ц

2/330/385/2016

"20" травня 2016 р. року Якимівським районним судом Запорізької області

у складі: головуючого Куценко О.О.,

при секретарі Павленко Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В :

13 травня 2016 року позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння зазначивши, що 22 січня 1994 року між нею та ОСОБА_3 було укладено шлюб. За час перебування у шлюбі було придбано за спільні кошти земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко, 30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко, 30 Якимівського району Запорізької області. Всі правовстановлюючі документи знаходились у ОСОБА_3 Нещодавно позивачки стало відомо, що вказане майно було передано у володіння іншої особи на підставі мирової угоди, укладеної 11 жовтня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Позивачка вважає вище вказану угоду такою, що укладена без її згоди, повинна бути визнана недійсною, оскільки укладена без її письмової згоди та відносно майна, яке є цінним. Земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області набуті позивачкою з відповідачем у власність під час шлюбу та відповідно до законодавства України вказане майно є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Також у даній статті зазначається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Ч. 1 статті 61 Сімейного кодексу України визначено, що обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Земельна ділянка загальною площею 0,0399 га, розташована в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області є для позивачки цінним майном. Зважаючи на вище вказане, укладена угода між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, є таким, що стосується цінного майна, та не є дрібною побутовою.

Відповідно до статті 31 Цивільного кодексу України правочин вважається дрібним побутовим, якщо він задовольняє побутові потреби особи, відповідає її фізичному, духовному чи соціальному розвитку та стосується предмета, який має невисоку вартість. ОСОБА_4 щодо відчуження вказаного майна потребує державної реєстрації. Укладення такої угоди потребує письмової згоди позивачки. Дане твердження випливає з наступного: Відповідно до ч. 3 ст. 65 СК України для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і або державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Жодної згоди (зокрема і нотаріально посвідченої) на відчуження вказаного майна позивачка не надавала. Зважаючи на вище наведене, позивачка вважає, що мирову угоду, укладену 31 жовтня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 потрібно визнати недійсною у відповідності до статті 65 Сімейного кодексу України.

Під час розгляду справи судом Позивач та Відповідачі уклали між собою мирову угоду, про що подали спільну заяву про затвердження судом умов мирової угоди. Відповідно до умов мирової угоди:

1.На умовах даної ОСОБА_4 ОСОБА_2 повертає у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти зазначений Об'єкт і сплатити ОСОБА_2 договірну ціну за нього в сумі 150000 грн., згідно з умовами даної ОСОБА_4.

2.Поняття "Об'єкт" у цьому Договорі охоплює також будь-які інженерні та інші комунікації, санітарно-технічні системи та іншу інфраструктуру, що забезпечує можливість використання Об'єкту за призначенням.

3.Одночасно з укладанням цієї ОСОБА_4, ОСОБА_2 передає Позивачу усі документи, що стосуються Об'єкту та підлягають передачі разом із ним згідно із чинним в Україні законодавством та вимогами, що звичайно ставляться, в тому числі, але не виключаючи:

-Державні акти на право власності на земельні ділянки.

ОСОБА_5 гарантує, що Об'єкт належить йому на праві власності, не перебуває під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави та іншим засобом забезпечення виконання зобов'язань перед будь-якими фізичними та/або юридичними особами, державними органами і державою, а також не є предметом будь-якого іншого обтяження чи обмеження, передбаченого чинним в Україні законодавством.

5.Позивач підтверджує, що безпосередньо перед підписанням цього Договору Покупець оглянув Об'єкт і не виявив жодних недоліків, які б перешкоджали використанню Об'єкта за призначенням чи могли б вплинути на рішення Позивача щодо набуття права власності на Об'єкт.

6.Передача Об'єкта здійснюється Позивачу протягом одної доби з дня набрання чинності ухвали про затвердження ОСОБА_4 угоди.

7.Ця ОСОБА_4 вважається укладеною і набирає чинності з дня набрання чинності ухвали суду про затвердження ОСОБА_4 угоди.

8.Право власності на придбаний Обєкт - 1. земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області виникає у Позивача - ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 11 жовтня 2001 року з дня набрання чинності ухвали суду про затвердження ОСОБА_4 угоди.

9.Одночасно з переходом до ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 11 жовтня 2001 року права власності на Обєкт - 1. земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області припиняється в цій частині право власності на вищезазначений Обєкт у ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_2 3, НОМЕР_4 виданий Оріхівським РС УДМС України в Запорізькій області 28 листопада 2012 року

10.Сторони домовилися, що судові витрати сплачені кожною з сторін відшкодуванню з боку іншої сторони не підлягають.

11.Сторони домовилися, що після фактичної передачі Обєкту вони вважаються такими, що повністю виконали умови даної ОСОБА_4 і всі майнові спори врегульовані між ними остаточно.

12.Дана ОСОБА_4 набирає чинності з моменту її затвердження судом.

13.Волевиявлення Сторін щодо укладення вищезазначеної ОСОБА_4 є вільними і наслідки її укладення зрозумілі.

14.Дана ОСОБА_4 складена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою, в чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторін та суду.

Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї ОСОБА_4 угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надіслала в судове засідання заяву, відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду укладену з відповідачами.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав в судове засідання заяву відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав в судове засідання заяву відповідно до якої просить суд затвердити мирову угоду.

Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, мирову угоду та надані до неї документи, приходить до наступного.

Відповідно до ч.3 ст. 31 ЦПК України сторони мають право укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву.

Сторонам відомі наслідки визнання мирової угоди й закриття провадження по справі, передбачені п.4 ч.1 ст.205 ,ч. 3 ст. 206 ЦПК України про що вказано в мировій угоді від 19 травня 2016 року.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, зроблена в інтересах сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб.

Керуючись ст. ст.ст.175, п.4 ч.І ст.205 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

ОСОБА_6 угоду, укладену 19 травня 2016 року між ОСОБА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 11 жовтня 2001 року), ОСОБА_2, (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_4 виданий Оріхівським РС УДМС України в Запорізькій області 28 листопада 2012 року) та ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_5, проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_4, НОМЕР_6 виданий Оріхівським РС УДМС України в Запорізькій області 27 серпня 2013 року

ОСОБА_6 за ОСОБА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 11 жовтня 2001 року) право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, розташовану в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, жилий будинок, літера А-3, загальною площею 111,3 кв.м., жилою площею 53,0 кв.м., обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літера Б, загальною площею 46,8 кв. м., готовністю 6%, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, Літера В, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6 %, обєкт незавершеного будівництва жилий будинок, літер Г, загальною площею 46,8 кв.м., готовністю 6%, розташовані в смт. Кирилівка вул.. Шевченко,30 Якимівського району Запорізької області.

Стягнути з ОСОБА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2, виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 11 жовтня 2001 року) на користь ОСОБА_2 150000 (сто пятдесят тисяч )грн.

Сторонам відомі наслідки укладання мирової угоди, які передбачені ст. 206 ЦПК України.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння закрити.

Ухвала та мирова угода підлягають державній реєстрації у відповідному органі державної реєстрації прав державним реєстратором після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 5 днів.

Суддя