Справа № 740/707/16-ц
Провадження № 2/740/325/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд

в складі судді - Куровського Ю.В.

при секретарі - Ісаєнко А.М.

у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Крутівської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулась в суд з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,3347 га кадастровий номер НОМЕР_1 у відповідності до державного акту серії НОМЕР_3; на земельну ділянку площею 0,9176 га кадастровий номер НОМЕР_2 у відповідності до державного акту серії НОМЕР_4, що знаходяться на території Крутівської сільської ради Ніжинського району, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 86 років померла її мати ОСОБА_3 Внаслідок смерті відкрилася спадщина на належне їй майно у вигляді грошових заощаджень в Ощадбанку та двох земельних ділянок , наданих для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с.Крути Ніжинського району Чернігівської області.

За життя спадкодавець своїм майном не розпорядилася. А тому вона є єдиним спадкодавцем за законом першої черги, яка спадщину прийняла шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини в силу ст.1268 ЦК України. Крім того вона подала до Ніжинської міської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини в силу ст.1269 ЦК України. Інші спадкоємці, або спадкодавці, що мають право на обов»язкову частку у спадщині відсутні, оскільки чоловік та батьки матері померли задовго до її смерті, а братів чи сестер вона не має.

Після сплину шестимісячного строку, встановленого для прийняття спадщини вона вирішила оформити належним чином спадщину. Але отримати свідоцтво про право на спадщину вона змогла лише на грошові заощадження, що залишила їй мати за заповідальним розпорядженням.

Перешкодою для оформлення в нотаріальному порядку спадкових земельних ділянок є відсутність належним чином оформленої державної реєстрації права власності на ці земельні ділянки покійною, оскільки як виявилось ще за життя, її мати здала в оренду належні їй земельні ділянки, а орендар в особі СТОВ «Дружба-Нова» несвоєчасно, тобто вже після смерті матері, здійснив реєстрацію укладених договорів оренди спадкових земельних ділянок, яка відбулася одночасно з державною реєстрацією права на це майно за власником в порядку ст.4.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якою передбачено державну реєстрацію похідного речового права на земельну ділянку сільськогосподарського призначення одночасно з державною реєстрацією права власності на таку земельну ділянку на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої власником чи набувачем відповідного речового права або уповноваженою ними особою.

Таким чином право власності на земельну ділянку площею 1,3347 га кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Крутівської сільської ради Ніжинського району і посвідчена Державним актом серії НОМЕР_3, що виданий 6 червня 2003 року зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за спадкодавцем, яка померла 4 червня 2015 року - 3 грудня 2015 року, а на земельну ділянку площею 0,9176 га кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Крутівської сільської ради Ніжинського району і посвідчена Державним актом серії НОМЕР_4, що виданий 6 червня 2003 року - 30 листопада 2015 року.

Вказані дії орендаря призвели до того, що право власності у спадкодавця на спадкові земельні ділянки, реєстрація права на які відбулася 30 листопада 2015 року та 3 грудня 2015 року виникло вже після її смерті, оскільки відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. За таких обставин, оформити спадкові земельні ділянки в нотаріальному порядку є неможливим, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 грудня 2015 року. А тому вона змушена звернутися до суду і в судовому порядку просити визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті матері.

Представник відповідача Крутівської сільської ради в судове засідання не з»явився, просив справу розглядати у його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_3 засвідчено свідоцтвом про її смерть.

Копією свідоцтва про народження позивача засвідчено, що її матір»ю була ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина і позивач згідно закону являється спадкоємцем першої черги.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 вбачається, що на ім»я ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,33 га кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Крутівської сільської ради Ніжинського району та виданий 6 червня 2003 року розпорядженням Ніжинської районної державної реєстрації від 17.02.2003 року №50. Але з копії витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку вбачається, що вказана земельна ділянка становить 1,3347 га та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 3 грудня 2015 року.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 вбачається, що на ім»я ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,92 га кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться на території Крутівської сільської ради Ніжинського району та виданий 6 червня 2003 року розпорядженням Ніжинської районної державної реєстрації від 17.02.2003 року №50. Але з копії витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку вбачається, що вказана земельна ділянка становить 0,9176 га та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 31 листопада 2015 року. Таким чином право власності ОСОБА_3 на вищевказані земельні ділянки, реєстрація яких відбулася 30.11.2015 р. та 03.12.2015 р. виникло після її смерті, а саме ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Довідками від 14.12.2015 року Управління Держгеокадастру у Ніжинському районі підтверджується, що земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,92 га (кадастровий номер НОМЕР_2), належала ОСОБА_3, розташована на території Крутівської сільської ради АДРЕСА_1; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 1,33 га (кадастровий номер НОМЕР_5) належала ОСОБА_3, розташована на території Крутівської сільської ради АДРЕСА_2.

Копією витягу з технічного звіту по складанню «Схеми поділу земель колективної власності» від 14.12.2015 р. підтверджується, що власником земельної ділянки площею 0,92 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої діл. АДРЕСА_1, Крутівської сільської ради Ніжинського району, призначеної для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 14.12.2005 р. склала 8903 грн. 50 коп.

Копією витягу з технічного звіту по складанню «Схеми поділу земель колективної власності» від 14.12.2015 р. підтверджується, що власником земельної ділянки площею 1,33 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташованої діл. АДРЕСА_2, Крутівської сільської ради Ніжинського району, призначеної для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 14.12.2005 р. склала 31911 грн. 37 коп.

З копії спадкової справи вбачається, що після смерті ОСОБА_3 першою Чернігівською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за заявою позивача.

Позивач отримати свідоцтво про право на спадщину не може так як нотаріус відмовляє їй у його видачі, оскільки право власності на земельну ділянку площею 1,3347 га кадастровий номер НОМЕР_1 та на земельну ділянку площею 0,9176 га кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходяться на території Крутівської сільської ради Ніжинського району за спадкодавцем ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виникло після смерті особи, яка померла 4 червня 2015 року та зареєстровано 03.12.2015 року і 30.11.2015 року, а також невідповідність площі земельних ділянок та правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку.

Позивач являється спадкоємцем першої черги після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, а тому маються підстави для визнання за нею права власності на спадкове майно.Право власності на земельні ділянки засвідчено державними актами на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.1217,1218,1261,1268,1269 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,3347 га кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Крутівської сільської ради Ніжинського району надану для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом серії НОМЕР_3, виданого 06 червня 2003 року, але зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.12.2015 року в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,9176 га кадастровий номер НОМЕР_6, яка розташована на території Крутівської сільської ради Ніжинського району надану для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом серії НОМЕР_4, виданого 06 червня 2003 року, але зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2015 року в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.

Суддя Ю.В. Куровський