Справа № 577/111/16-ц
Провадження № 2/577/131/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі:

головуючого судді: Громової Л.В.

при секретарі: Волошко І.С.

з участю позивачки: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача : ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради, треті особи : ОСОБА_4 міська державна нотаріальна контора , ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на 27/100 частини житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, розташованими по вул. Ярківська, 46, м. Конотоп Сумської області, які належали ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 за набувальною давністю.

Свої вимоги мотивує тим , що відповідно до договору дарування 8/25 частин житлового будинку, починаючи з 25 жовтня 2001 року вона проживає в домоволодінні №46 по вул. Ярківській в м. Конотоп Сумської області. З цього ж дня вона почала користуватися повністю усім будинком, а 7 грудня 2007 року придбала 41/100 ч. будинку у ОСОБА_5, на даний час являється власницею 73/100 ч . житлового будинку. Відповідно до довідки - характеристики КП ОСОБА_4 міжміське бюро технічної інвентаризації № 846 від 17 листопада 2015 року інші : 1) 3/100 ч. домоволодіння належали ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_4 міськкомунгоспом 10.04.1978 року; 2) 3/50 ч. домоволодіння належали ОСОБА_8 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_4 міськкомунгоспом, 10.04.1978 року; 3) 3/50 ч. ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_4 міськкомунгоспом 10.04.1978 року; 4) 3/50 ч. ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого Дніпропетровською держнотконторою 24.03.1995 року №2-1209; 5) 3/50 ч. ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого Дніпропетровською держнотконторою 24.03.1995 року за №2-1209. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному житловому будинку з господарчо-побутовими спорудами. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить поточний та капітальний ремонт, підвела воду та збудувала газове опалення і сплачує за користування електроенергією, газом та водою. Їй відомо , що ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 померли на території м. Конотоп Сумської області, а ОСОБА_11 помер 23 червня 1997 року на території м. Дніпропетровськ. Дані обставини підтверджуються відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №43132121 від 02.09.2015 року, свідоцтвом про смерть №015298 від 7 серпня 1997 року. Факт її постійного проживання та відкритого користування майном знаходить своє підтвердження в довідці з місця проживання від 16 листопада 2015 року за №41. Вона неодноразово зверталася до відділу реєстрації актів цивільного стану по місту Конотоп ОСОБА_4 МРУЮ щодо надання їй витягу з книги актового запису про смерть ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9, однак, їй було відмовлено у звязку з тим, що вона не являється родичкою померлих і зазначена інформація для неї являється конфіденційною. За таких же підстав їй відмовлено у реєстрації її спадкових прав ОСОБА_4 міській державній нотаріальній конторі. В зв»язку з чим вимушена звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_3 не заперечує проти позову зі сплатою в доход ОСОБА_4 міської ради за набуті позивачем ОСОБА_1 27/100 ч. домоволодіння .

Третя особа ОСОБА_4 міська державна нотаріальна контора в судове засідання не з»явилися, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують .

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилася, надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, проти позовної заяви не заперечує.

Суд , заслухавши позивачку, представника позивачки, представника відповідача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦПК України : особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом . Право власності на нерухоме майно , що підлягає державній реєстрації , виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно договору дарування частини житлового будинку ОСОБА_12 подарував ОСОБА_1 8/25 частин житлового будинку по вул. Ярківській, 46 м. Конотоп Сумської області (а.с.7)

Згідно договору купівлі-продажу часток житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями від 07.12.2007 року ОСОБА_1 придбала в ОСОБА_5 41/100 часток житлового будинку за №46 з господарчо-побутовими будівлями по вул. Ярківській, м. Конотоп Сумської області (а.с.8)

Згідно довідки-характеристики власниками будинку №46, вул. Ярківська в м. Конотоп Сумської області є: ОСОБА_7 3/100 частки, ОСОБА_8 3/50 частки, ОСОБА_13 3/50 частки, ОСОБА_6 3/50 частки, ОСОБА_10 3/50 частки, ОСОБА_1 73/100 частки (а.с.11)

Зі свідоцтва про смерть, виконаного російською мовою: ОСОБА_14 умер 23 июля 1997 года ( а.с.23)

Згідно копії довідки вбачається, ОСОБА_1 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з березня 2002 року , разом з нею проживають : син ОСОБА_15, невістка ОСОБА_16, донька ОСОБА_17 ( а.с.24)

Згідно відповіді ОСОБА_4 міська державна нотаріальна контора повідомляє, що після померлого 07.03.1981 року ОСОБА_13 надійшла заява про відмову від спадщини на користь ОСОБА_18 від дружини померлого ОСОБА_19 , яка діяла від свого імені та від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_20 та ОСОБА_21 на підставі якої заведена с/с 94/1981 рік. (а.с.35)

Свідки ОСОБА_22, сестра позивачки, та ОСОБА_23, голова квартального комітету , підтвердили , що з початку 2000 років немає жодних відомостей про сусідів ОСОБА_1

У суда немає підстав піддавати сумніву пояснення свідків.

Таким чином, в судовому засіданні знайшло підтвердження вимог, з якими звернулася до суду позивачка ОСОБА_1

Суд вважає,що при визначенні вартості 27/100 ч. необхідно взяти до уваги оцінку будівлі за 2001 р. , тому, вартість 27/100 ч. складає 4778 грн , ( а.с.7)

Керуючись ст.ст. 328 , 344 ЦК України, ст.ст. 10, 60 , 212 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на 27/100 частини житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, розташованими по вул. Ярківська, 46, м. Конотоп Сумської області, які належали ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 за ОСОБА_1 за набувальною давністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 міської ради 4778 ( чотири тисячі сімсот сімдесят вісім) грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення .

Суддя Громова Л. В.