Справа № 523/3114/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" березня 2016 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань №14, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної сумісної власності;

зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виділ земельної ділянки в натурі та припинення права спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому просять виділити їм в натурі у власність земельну ділянку, площею 0,0405 га., розташовану у м. Одесі по вулиці 7-й Наявний провулок, 5-Б.

В обґрунтування свого позову, вони посилалися на те, що їм і відповідачці ОСОБА_3, на підставі Свідоцтва про право власності на земельну ділянку від 29 вересня 2014 року, виданого Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції, на праві спільної сумісної власності належить 0,0853 га. земельної ділянки, розташованої у м. Одесі по 7-му Наявному провулку, 5-А, де розташовані їхні домоволодіння. Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси від 06 квітня 2015 року, домоволодіння №5-А по 7-му Наявному провулку у м. Одесі було розділено в натурі між ними і відповідачкою. Розпорядженням Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради був затверджений висновок, щодо технічної можливості виділу часток домоволодіння в самостійні обєкти нерухомого майна з подальшим встановленням нумерації. Їх виділеному домоволодінню був присвоєний номер 5-Б по 7-му Наявному провулку у м. Одесі, а виділеному домоволодінню відповідачки, залишили попередній номер 5-А по 7-му Наявному провулку у м. Одесі.

У їхньому фактичному користуванні знаходиться земельна ділянка, площею 0,0405 га., на якій знаходиться їхній житловий будинок, господарчі будівлі та споруди, а у фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_3 знаходиться земельна ділянка, площею 0,448 га., на якій розташований належний їй житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами. Спору з приводу користування земельною ділянкою між ними немає і між ними в нотаріальному порядку затверджені межі.

Оскільки вони і відповідачка стали проживати в різних домоволодіннях, а свідоцтво про право спільної сумісної власності на земельну ділянку одне, просили на підстави ст. 370 ЦК України земельну ділянку розділити і право спільної сумісної власності на нею припинити.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі підтримали позовні вимоги та просили розглянути справу без їх участі на підставі наданих ними доказів.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнала повністю і подала зустрічний позов, в якому також просила розділити земельну ділянку загальною площею 0,0853 га, розташовану по 7-му Наявному провулку, 5-А, виділивши їй в натурі у власність земельну ділянку, площею 0,0448 га., яка знаходиться у її фактичному користуванні і право спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0853 га., припинити. Свої вимоги вона просила задовольнити із-тих же підстав, що і позивачі за первісним позовом.

У своїй письмовій заяві, поданої до загальної канцелярії суду, ОСОБА_3 підтримала свої позовні вимоги та просила розглянути справу без її участі на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні та досліджених доказів, позови сторін по справі підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, площею 0,0853 га. на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29 вересня 2014 року, за індексовим номером 27401741, виданого Реєстраційною службою Одеської міської ради, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права та їх обтяжень, під реєстраційним номером 01 (л.с. №№5,6).

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 06 квітня 2015 року, яке набрало законної сили, домоволодіння №5-А по 7-му Наявному провулку у м. Одесі, яке розташоване на вказаній вище земельній ділянці, площею 0,0853 га., було розділено в натурі між сторонами по справі, після чого, на підставі Розпорядження Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради за №235р від 02 червня 2015 року, виділеним домоволодінням були присвоєні самостійні нумераційні адреса. А саме, домоволодінню позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яке їм належить на праві власності на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 24 квітня 2000 року, присвоєно номер 5-Б по 7-му Наявному провулку у м. Одесі, а домоволодінню ОСОБА_3, яке належить їй на праві власності на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 16 вересня 1997 року, номер 5-А по 7-му Наявному провулку у м. Одесі (л.с. №№7, 11,12,16, 24-26).

Згідно ст. 370 ЦК України - співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

2. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

3. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 364 ч.3 ЦК України - у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно технічного завдання на складання документації із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок, між співвласниками земельної ділянки, ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, загальною площею 0,0853 га. розташованої у м. Одесі по 7-му провулку Наявний №5-А, можливий розділ в натурі з виділом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, площею 0,0405 га. і ОСОБА_3, площею 0,0448 га. (л.с. №№29-50).

Із спільної нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 17 листопада 2014 року, видно, що вони ніяких претензій до ОСОБА_3 з приводу їхнього фактичного користування частинами земельної ділянки, відповідно до порядку, який склався між ними тривалий час, не мають. Зазначений порядок користування земельною ділянкою, повністю відповідає технічному висновку про можливість його розділу в натурі, який вказаний вище (л.с. №28).

При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги, як ОСОБА_1, ОСОБА_2, так і зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4, які не суперечать одне одному, правомірні, ґрунтуються на нормах ст. ст. 364, 370 ЦК України, які регулюють виниклі правовідносини, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. ст. 364, 370 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

ОСОБА_5 ОСОБА_6, ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, площею 0,0405 га., на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами під номером 5-Б по 7-му Наявному провулку у м. Одесі.

Виділити в натурі ОСОБА_3 у власність земельну ділянку, площею 0,0448 га.. на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами під номером 5-А по 7-му Наявному провулку у м. Одесі.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, загальною площею 0,0853 га, розташованої у м. Одесі по 7-му Наявному провулку 5-А припинити.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: