Провадження № 2/470/204/16
Справа № 470/451/16-ц
26 липня 2016 року смт. Березнегувате
Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Міщенка Г.В.,
при секретарі Шелестюк І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком,
ВСТАНОВИВ:
08 липня 2016 року позивачка звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком.
В позові зазначила, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори 22 грудня 2015 року вона є власником житлового будинку № 58 по вулиці Нагартавській (Кірова) в смт.Березнегувате Миколаївської області. Відповідач зареєструвався в будинку в якості наймача житла за життя чоловіка позивачки, який був його власником, але жодного дня в будинку не проживав. Наявність реєстрації відповідача в будинку створює для позивачки правові наслідки, перешкоджає здійснювати в повному обсязі право власності на будинок, а саме вона не може розпоряджатися будинком. Просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.
В судове засідання позивачка надала письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі та просила розглянути справу без її участі. Згодна на винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання також не зявився, але своєчасно та належним чином був повідомлений про день та час слухання справи.Про причини неявки суд не повідомив.
Судом за згоди позивачки ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.224 ЦПК України.
Дослідивши докази у справі суд дійшов наступного.
Позивачка є власником житлового будинку № 58 по вулиці Нагартавська в смт. Березнегувате Миколаївської області, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори Миколаївської області 22 грудня 2015 року та зареєстрованого в реєстрі за № 743 (а.с. 5).
В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, що підтверджується довідкою Березнегуватської селищної ради Миколаївської області від 23 травня 2016 року за вих. № 1427 (а.с.7).
Однак відповідач в даному будинку не проживав жодного дня. Даний факт підтверджується актом депутата Березнегуватської селищної ради Миколаївської області від 25 травня 2016 року (а.с.8).
В добровільному порядку відповідач не бажає зніматися з реєстрації.
Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, щодо захисту права власності на нерухоме майно.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 391 цього ж Кодексу передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В зв'язку з тим, що між сторонами договору найму житлового приміщення не укладено, відповідач вважається тимчасовим мешканцем та згідно ст.ст.98,99 ЖК УРСР самостійного права на жиле приміщення не набуває і на вимогу позивача зобов'язаний негайно звільнити жиле приміщення.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач в будинку позивачки фактично не проживає, права власності на нього не має, суд дійшов висновку, що звернення позивачки до суду є обґрунтованим, позовні вимоги щодо позбавлення права користування житловим приміщенням такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212 215,224-226 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим будинком, - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим будинком № 58 (п'ятдесят вісім) по вулиці Нагартавська в смт. Березнегувате Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березнегуватський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк, з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Г. В. Міщенко