УхвалА

іменем україни

14 березня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ у складі:

Луспеника Д.Д., Журавель В.І., Черненко В.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення за касаційною скаргою публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» на рішення апеляційного суду Львівської області від 26 листопада 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2014 року публічне акціонерне товариство «Універсал Банк» (далі - ПАТ «Універсал Банк») звернулося до суду із указаним позовом, посилаючись на те, що 13 листопада 2007 року між ним та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір, відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 40 тис. доларів США на строк до 1 листопада 2027 року. Цього ж дня з метою забезпечення виконання вказаного кредитного зобов'язання між ним, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки, згідно з яким останні передали банку в іпотеку належну їм на праві власності квартиру АДРЕСА_1. У зв'язку з неналежним виконанням кредитного договору виникла заборгованість, у рахунок погашення якої, банк реалізовував своє право передбачене умовами договору іпотеки на звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом отримання права власності на майно внаслідок реалізації квартири з прилюдних торгів.

Ураховуючи викладене, ПАТ «Універсал Банк» просило суд виселити зі зняттям з реєстраційного обліку відповідачів з указаної квартири, яка є предметом іпотеки, без надання іншого житлового приміщення.

Заочним рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 20 листопада 2014 року позов ПАТ «Універсал Банк» задоволено. Виселено зі зняттям з реєстрації місця проживання ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Львівської області від 26 листопада 2015 року рішення суду першої інстанції скасовано. У задоволенні позову ПАТ «Універсал Банк» відмовлено.

У касаційній скарзі ПАТ «Універсал Банк» просить оскаржуване рішення апеляційного суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального й процесуального права, рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції в межах касаційної скарги перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду, чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржуване судове рішення ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарги цих висновків не спростовують.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи у задоволенні позову, апеляційний суд на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК України), вірно застосувавши вимоги ч. 2 ст. 109 ЖК Української РСР та ст. ст. 39, 40 Закону України «Про іпотеку», дійшов до правильного висновку про відсутність передбачених законом підстав для виселення мешканців із зазначеної квартири без надання їм іншого постійного житла, оскільки в іпотеку передано квартиру, яка була придбана не за рахунок отриманих кредитних коштів.

Зазначений висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові № 6 - 39 цс 15 від 18 березня 2015 року, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Посилання касаційної скарги на те, що позов пред'явлено власником і вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки не було, не є підставою для скасування законного рішення суду, оскільки іпотечне застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності є способом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення з якого здійснюється з урахуванням вимог ст. 109 ЖК Української РСР та ст. 40 Закону України «Про іпотеку».

Зазначений висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постановах № 6 - 1484 цс 15 від 21 жовтня 2015 року та № 6 - 3064 цс 15 від 2 березня 2016 року, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Враховуючи наведене та керуючись положеннями ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу і залишити судове рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» відхилити.

Рішення апеляційного суду Львівської області від 26 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д.Д. Луспеник

В.І. Журавель

В.А.Черненко