Справа № 495/8024/15-ц
24 березня 2016 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючої одноособово - судді Гайда-Герасименко О.Д.,
при секретарі Завацькій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_2, третя особа служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_2, третя особа служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.
В судове засідання представник позивачки не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу слухати в його відсутність.
В судове засідання представник реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області не зявився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
В судове засідання відповідач не зявився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
В судове засідання представник третьої особи не зявився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
28 січня 2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №422172 від 25 червня 2015 року.
Померла ОСОБА_3 являється матрю позивачки по справі - ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖД №433223 від 25 червня 2015 року та бабусею відповідача по справі ОСОБА_2.
Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 13 грудня 2012 року по цивільній справі №1505/8420/2012 позовні вимоги комунального закладу закладу «Білгород-Дністровський дитячий будинок змішаного типу для дітей дошкільного та шкільного віку" в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради як органу опіки та піклування про визнання права власності спадщину задоволені.

Встановлено факт прийняття малолітнім ОСОБА_2 спадщини після смерті бабусі ОСОБА_3, яка померла 28 січня 2012 року у вигляді 1/2 частини квартири квартири №83, яка розташована в житловому будинку №6 по вул.Сонячній, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

За малолітнім ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частину квартири №83, яка розташована в житловому будинку №6 по вул.Сонячній, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 29 грудня 2015 року апеляційна скарга ОСОБА_1 задоволена.

Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 13 грудня 2012 року скасовано.

Постановлено нове, яким в задоволенні позовних вимог комунального закладу закладу «Білгород-Дністровський дитячий будинок змішаного типу для дітей дошкільного та шкільного віку» в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради як органу опіки та піклування про визнання права власності спадщину - відмовлено.

Позовні вимоги ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно підлягають задоволенню з наступних підстав.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 є рідною донькою померлої ОСОБА_3, тому позивачка є єдиною спадкоємницею першої черги за законом всього майна, яке належало її померлій матері на день смерті.

Єдиною умовою скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права є рішення суду, яке набрало законної сили.

Частиною 2 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначається, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, в звязку з тим, що рішення першої інстанції скасовано, тому рішення про державну реєстрацію права власності на ? частину квартири №83, яка розташована в житловому будинку №6 по вул.Сонячній, м.Білгород-Дністровський, Одеської області за ОСОБА_2 підлягає скасуванню.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майн та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтверження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав і нерухоме майно.

Фактично ж реєстрація покликана надати відповідну силу правовстановлюючим документам і виступає формальною умовою подальшого захисту прав особи, що виникають з правовідносин, предметом яких є нерухоме майно.

Право власності на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам підлягає обов'язковій державній реєстрації, що випливає зі ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до положень зазначеного Закону державна реєстрація прав на нерухоме майно і їх обтяжень з 01.01.2013 року проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами як спеціальними суб'єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.

Частиною четвертою статті 9 Закону визначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації.

Згідно з частиною першою статті 26 Закону записи до Державного реєстру прав на нерухоме майно вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх бтяжень.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

В ст.17 Закону України від 23 лютого 2006 року "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" зазначено, що суди застосовують при розгляді справ конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

У відповідності до вимог ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.6 ч.2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст.10, 11, 60, 169, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_2, третя особа служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на ? частину квартири №83, яка розташована в житловому будинку №6 по вул.Сонячній, м.Білгород-Дністровський, Одеської області за ОСОБА_2 та внести запис про скасування державної реєстрації прав до Державного реєстру прав на нерухоме майно (№ запису про право власності; 3386399). Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя