Справа № 462/7822/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 лютого 2016 року м.Львів

Залізничний районний суд м. Львова в складі головуючого судді Кирилюка А.І., при секретарі - Фрейдун А.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багато квартирного будинку «ПАТОНА-13 » до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення з відповідачів солідарно заборгованості за надані послуги з централізованого теплопостачання /опалення/, підігрів води та квартирні внески з 01.08.2011 року по 30.09.2015 року у розмірі 18999 грн. 63 коп., 5715 грн. 51 коп. пені, 2372 грн. 10 коп. три проценти річних, 20385 грн. 15 коп. інфляційні, а всього 47472 грн. 39 коп., мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідачі, проживаючи у АДРЕСА_1 проводили оплату за надані житлово-комунальні послуги у вказаний період лише частково. Адміністрація ОСББ «Патона-13» неодноразово попереджала відповідачів про необхідність погасити решту заборгованості, а також зверталась зі заявою до Залізничного районного суду м. Львова про видачу судового наказу щодо стягнення із відповідачів солідарно вказаної суми заборгованості, однак на підставі заяви відповідачів 27.07.2015 року ухвалою Залізничного районного суду м.Львова такий судовий наказ був скасований.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, належним чином були повідомлені про час і місце судового розгляду, причини неявки суду не повідомили, тому, з письмової згоди представника позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Оглянувши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити частково з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України та п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», Постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями за умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється, зокрема, за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Згідно Постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 належить на власності відповідачу ОСОБА_1 та що у вказаній квартирі зареєстровано три особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 /а.с.28/. Будинок за вказаною адресою перебуває на балансі ОСББ «Патона-13» та ним обслуговується /а.с.7-12/.

ОСББ «Патона-13» забезпечується надання послуг з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, а саме: прибирання сходових кліток, прибирання прибудинкової території, поточний ремонт будинку, дератизація, підготовка будинку до осінньо-зимового періоду, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання та водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, вивезення твердих побутових відходів і великогабаритного сміття, освітлення місць загального користування, аварійні служби, а також послуг з центрального опалення, гарячого та холодного водопостачання.

З відомостей про нарахування та оплату за житлово-комунальні послуги /а.с.18-24/ вбачається, що відповідачі не проводили оплат за житлово-комунальні послуги і станом на 30.09.2015 р. у них утворилась заборгованість в сумі 18999 грн. 09 коп., в тому числі квартирні внески в сумі 4663,09 грн., за послуги з теплопостачання - 4123,45 грн., підігрів води 10213,09 грн.

Крім цього, позивач просить суд стягнути на їх користь з відповідачів пеню в розмірі 5715,51 грн., три відсотки річних в розмірі 2372,10 грн., інфляційні витрати в розмірі 20385,15 грн.

ОСББ «Патона-13» звернувся до суду з заявою про стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги. 23.06.2014 р. Залізничним районним судом м. Львова був виданий судовий наказ про стягнення із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 19710,72 грн. Ухвалою Залізничного районного суду м.Львова від 27.07.2015 року судовий наказ скасовано.

Правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, в якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч.1 ст.509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія ч.2 ст.625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.

Закріплена в п.10 ч.3 ст.20Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у ч.2 ст.625 ЦК України.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України у спорі про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, викладеної у постанові від 30.10.2013 року по справі № 6-53цс13, закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов'язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов'язання.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачі тривалий час не оплачують за надані ОСББ «Патона-13» послуги та за період з 01.08.2011 р. до 30.09.2015 р. заборгували позивачу 18999 грн. 09 коп., в тому числі квартирні внески в сумі 4663,09 грн., за послуги з теплопостачання - 4123,45 грн., підігрів води 10213,09 грн. суд приходить до висновку, що вказана сума заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягає стягненню солідарно з відповідачів в користь позивача, так як вони користувалися зазначеними житлово-комунальними послугами у вказаний період.

Суд вважає, що з відповідачів на користь позивача також слід стягнути три відсотки річних в сумі три відсотки річних в розмірі 2372,10 грн., інфляційні витрати в розмірі 20385,15 грн.

Позовні вимоги щодо стягнення з відповідачів на користь позивача пені в розмірі 5715,51 грн. не ґрунтуються на законі, а тому до задоволення не підлягають.

Враховуючи дату видання судового наказу Залізничним районним судом м. Львова 23.06.14 року, позов заявлено в межах строків позовної давності.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, з огляду на зазначене з відповідачів слід стягнути 1071,35 грн. судового збору, сплаченого позивачем.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 1166 ЦК України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги", Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 р. № 630, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Об'єднання співвласників багато квартирного будинку «ПАТОНА-13 » до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 рок ународження (ідентифікаційний код НОМЕР_2), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_3) на користь Об'єднання співвласників багато квартирного будинку «ПАТОНА-13» р/р4159 в ЛОУ АТ «Ощадбанк» м.Львова, МФО 325796, ЗКПО 999 грн. 63 коп. заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги, 2372 грн. 10 коп. три відсотки річних, 20385 грн. 15 коп. інфляційних витрат, а всього 41756 (сорок одну тисячу сімсот п'ятдесят шість) грн. 39 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Об'єднання співвласників багато квартирного будинку «ПАТОНА-13 » 1071 грн. 35 коп. сплаченого судового збору.

В решті вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Залізничний районний суд м.Львова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя (підпис)

з оригіналом згідно.

Суддя А.І. Кирилюк