Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/1320/16-ц
"02" листопада 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Нестеренко Т.В.
при секретарі - Корнієнко М.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області про визнання втратившим права користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 про визнання втратившим права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець смт. Якимівка Запорізької області, є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування частини житлового будинку № 539 від 04 червня 2010 року та свідоцтвом про право на спадщину від 04.02.2010 року, а також витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У вказаному домоволодінні зареєстрована та фактично проживає мати позивача - ОСОБА_3, 1937 року народження, що підтверджується аркушами домової книги на домоволодіння АДРЕСА_1. Окрім матері позивача у вказаному домоволодінні зареєстрований брат позивача, відповідач по справі - ОСОБА_2, який не мешкає у вказаному домоволодіння понад 2 /два/ роки, при цьому, при випадкових зустрічах відповідач відмовляється від зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи відсутністю вільного часу. Факт того, що відповідач не проживає на території вказаного домоволодіння, буде підтверджено позивачем довідкою квартального, яку він самостійно надасть суду. Мати позивача, будучи людиною похилого віку, зареєстрованою та фактично проживаючою у будинку АДРЕСА_1, позбавлена права оформити субсидію від держави на оплату житлово - комунальних послуг, що значно ускладнює її існування. У відповідності до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, паспорт НОМЕР_2 виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 09 лютого 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 не прибув, але надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, хоча про місце та розгляд справи був повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив.
Представник третьої особи: Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не прибув.
Зі згоди учасників судового процесу суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши учасників процесу, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Небажання відповідача надавати докази, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем. Відповідно до наданих позивачем доказів до позовної заяви, позивачка ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування частини житлового будинку № 539 від 04 червня 2010 року та свідоцтвом про право на спадщину від 04.02.2010 року, а також витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В силу того, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу житловому будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим будинком.
Згідно з ч.1ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин понад 2 ( два) роки в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає, тому він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 113, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 61, 71, 72 ЖК України, , ст.ст. 316, 319-321 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, про визнання втратившим права користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, паспорт НОМЕР_2 виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 09 лютого 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Т.В. Нестеренко