Справа № 383/1387/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2016 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої судді - Адаменко І.М.,

при секретарі - Остапчук О.С.,

з участю:

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу № 383/1387/15-ц № 2/383/504/15 за позовною заявою ОСОБА_1 до Бобринецької міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на будинок та переведення прав забудовника у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами до Бобринецької міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на будинок та переведення прав забудовника у порядку спадкування, обгрунтовуючи їх тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2, після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 в якому вона проживає. 19.11.2015 року вона звернулася до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки було встановлено, що будинок в експлуатацію не введено, а право власності, згідно архівної довідки № 147, виданої 10 листопада 2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, у відповідності до архівних даних реєстрових книг на вищезазначений будинок не зареєстровано, тому вважає, що ОСОБА_2 за життя набув право забудовника вказаного будинку, яке за своїм змістом і є майновим правом та після його смерті підлягає спадкуванню, тому вона змушена звернутися до суду з питанням переведення прав забудовника.

В судовому засіданні позивачка, позов підтримала та просить суд його задовольнити посилаючись на обставини викладенні в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього до суду надійшла заява в якій просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Судом встановлено, що позивачка є дружиною ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бобринець Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про одруження, серії НОМЕР_1, виданого 20.09.1970 року Бобринецьким р/б ЗАГС Кіровоградської області (а.с. 7) та копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 відділом реєстрації актів цивільного стану Бобринецького районного управління юстиції Кіровоградської області (а.с. 6).

Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 248-2011 та інформаційних довідок зі Спадкового реєстру , наданих Бобринецькою державною нотаріальною конторою 25.12.2015 року - ОСОБА_2 за життя заповіти на житловий будинок по АДРЕСА_1, не посвідчував, єдиним спадкоємцем всього майна померлого ОСОБА_2, є позивачка ОСОБА_1 (а.с. 36-50).

Постановою державного нотаріуса Бобринецької державної нотаріальної контори Кіровоградської області від 19.11.2015 року, про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1, було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_2, оскільки було встановлено, що будинок розташований по АДРЕСА_1 в експлуатацію не введено, а право власності, згідно архівної довідки № 147, виданої 10 листопада 2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, у відповідності до архівних даних реєстрових книг на вищезазначений будинок не зареєстровано (а.с. 8).

З договору купівлі продажу від 13.09.1976 року, реєстраційний номер 1367, посвідченого нотаріусом Бобринецької державної нотаріальної контори, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, встановлено, що ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3, будинок незакінчений будівництвом, процент готовності якого - 40%, який розташований по АДРЕСА_1, тобто набув також і права забудовника на цей будинок (а.с. 68-69).

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок також вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 на даний час добудований (а.с.9-11).

Згідно архівної довідки № 147, виданої 10.11.2015 року Бобринецькою дільницею Кіровоградського ОО БТІ, вбачається, що у відповідності до архівних даних реєстрових книг на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1, право власності не зареєстровано (а.с. 49), з чого суд робить висновок що будинок не був зданий в експлуатацію.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя набув право забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1, оскільки не здав його в експлуатацію, тому позивачка як спадкоємець його майна за законом має право спадкування права забудовника, а не права власності на майно.

Враховуючи викладене, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню щодо переведення прав забудовника, а позовні вимоги в частині визнання права власності на спадкове майно - задоволенню не підлягають. Судові витрати, з урахуванням обставин справи та змісту позову, слід залишити за позивачкою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бобринецької міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на будинок та переведення прав забудовника у порядку спадкування задовольнити частково.

Перевести на ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, права забудовника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належали йому на підставі посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу незакінченого будівництва від 13.09.1976 року за №1367.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бобринецький районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Адаменко