Справа № 323/36/16-ц
У х в а л а

"13" січня 2016 р.

13 січня 2016 року м. Оріхів

Суддя Оріхівського районного суду Запорізької області Мінаєв М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області, про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

До Оріхівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1, в якій він просить скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок № 29 по провулку Металістів в м. Оріхів Запорізької області, який зареєстровано на імя ОСОБА_2, реєстраційний номер майна 24882377.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що право власності було зареєстровано за відповідачем на підставі Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 01.09.2008 року у справі № 2-1614/08 про визнання права власності на зазначене нерухоме майно за ОСОБА_2, яке Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 24.09.2015 року скасовано, у позові ОСОБА_2 відмовлено. Однак в позасудовому порядку позивач не має можливості скасувати державну реєстрацію права власності на згадане вище майно, оскільки орган реєстраційної служби відмовив у цьому, пославшись на відсутність судового рішення про скасування такої державної реєстрації.

Зазначена позовна заява, подана в порядку цивільного судочинства, підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Пунктом першим частини першої статті другої Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у чинній редакції визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (надалі державна реєстрація прав) це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Функції та повноваження щодо забезпечення проведення державної реєстрації прав цим Законом (ст. ст. 6, 9) покладені на субєктів державної реєстрації прав, до яких належать виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, прийняття рішення про державну реєстрацію прав або скасування державної реєстрації прав є виключною компетенцією державних реєстраторів, які під час прийняття цих рішень діють як субєкти владних повноважень.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об'єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення державної реєстрації прав забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Водночас позовні вимоги предявлені в порядку цивільного судочинства до ОСОБА_2 як фізичної особи, без обґрунтування та зазначення доказів того, що відповідач, як фізична особа, яка не має статусу державного реєстратора, може виконати судове рішення про скасування державної реєстрації права власності.

За таких обставин позовна заява не відповідає п. 6 ч. 2 ст. 119 ЦПК України, а тому підлягає залишенню без руху на підставі ч. 1 ст. 121 ЦПК України.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ч. 1 ст. 121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області, про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок, - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути допущений при поданні позовної заяви недолік шляхом подання уточненої позовної заяви, в якій зазначити обґрунтування та докази того, що відповідач, як фізична особа, яка не має статусу державного реєстратора, може виконати судове рішення про скасування державної реєстрації права власності.

Надати позивачу строку для усунення недоліку не пізніше 25 січня 2016 року, але не більше пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Направити позивачу копію ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає. У разі усунення недоліків заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається заявнику.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3