Справа №717/445/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2016 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

з участю відповідачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить, ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_2, право власності на розташовані в с. Бабин вул. Остапа Вишні, 9 будівлі та споруди: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І житловою площею 49,9 м2, загальною площею 73,60 м2, прибудову „А* , ганки „а, а* , сараї „Б, В, Г, гараж „Д, підвал „Дпд, ворота з хвірткою - № 1, огорожу - № 2, колодязь питний - № 3, загальна вартість яких становить 92334 гривні.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні визнала позов повністю та пояснила, що вони з ОСОБА_2 досягли згоди з приводу поділу спадкового майна. Зокрема домовились про те, що будинок та прибудови успадковує ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився. У позовній заяві просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Суд вважає, що наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову. Визнання відповідачкою позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що позивач як чоловік покійної є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 10 травня 2009 року.

Позивач своєчасно прийняв спадщину, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Крім позивача, спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла ОСОБА_1, яка є донькою покійної ОСОБА_3 Сторони досягли згоди щодо поділу спадкового майна. Згідно договору між сторонами ОСОБА_2 успадковує житловий будинок з належними до нього спорудами, а ОСОБА_1 успадковує земельні ділянки, які належали ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_3 залишилось нерухоме майно, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І житловою площею 49,9 м2, загальною площею 73,60 м2, прибудова позначена „А* , ганки позначені „а, а* , сараї позначені „Б, В, Г, гараж позначений „Д, підвал позначений „Дпд, ворота з хвірткою позначені № 1, огорожа позначена № 2, колодязь питний позначений № 3, загальна вартість яких становить 92334 гривні і були побудований до 05 серпня 1992 року та розташовані в с. Бабин Кельменецького району Чернівецької області вул. О. Вишні №9.

Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила, правила пожежної безпеки.

Позивач є власником земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 24.04.2015 № 79 встановлено процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року.

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття обєкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року.

Згідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого ПКМУ М№ 868 від 17 жовтня 2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., заявник подає: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, виписку з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради, сільським головою (у разі, коли виконавчий орган не створений) або відповідною архівною установою, технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна (у разі, коли у виписці з погосподарської книги відсутні відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна).

Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійну власницю майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійної власниці.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. О. Вишні №9, 15 в с. Бабин Кельменецького району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в с. Бабин Кельменецького району Чернівецької області вул. О. Вишні №9, і зазначені у технічному паспорті, а саме на житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І житловою площею 49,9 м2, загальною площею 73,60 м2, прибудову позначену „А' , ганки позначені „а, а' , сараї позначені „Б, В, Г, гараж позначений „Д, підвал позначений „Дпд, ворота з хвірткою позначені № 1, огорожу позначену № 2, колодязь питний позначений № 3, загальна вартість яких становить 92334 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: