Справа № 505/164/16-ц
Провадження по справі № 2/505/400/2016 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" лютого 2016 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Фабіжевського С. А.,

при секретарі Бондаренко Н. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобовязання вчинити певні дії (третя особа - Котовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області),

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, стверджуючи, що йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі при укладанні договору купівлі-продажу зобовязались знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири, проте вказаного не зробили та з 2013 року забрали усі свої речі та виїхали з квартири. Місце проживання відповідачів на даний час невідоме.

Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та зобовязати Котовський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області зняти відповідачів з реєстраційного обліку з вказаної квартири.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

Відповідачі у судове засідання не зявились, були повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Представник Котовського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомили, були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи.

Дослідивши докази по справі, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № 12, що знаходиться за адресою: вул. Черняховського, 2 в м. Котовськ, Одеська область.

У квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Але, при цьому з 2013 року там не мешкають, витрат по комунальних послугах та квартплаті відповідачі не несуть, їх особистих речей в квартирі не має.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування жилим приміщенням, у вигляді квартири №12 за адресою: вул. Черняховського, 2, м. Котовськ, Одеська область, оскільки в жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин не проживають.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

На підставі ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 64, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 12, що знаходиться за адресою: вул. Черняховського, 2 в м. Котовськ, Одеська область.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 12, що знаходиться за адресою: вул. Черняховського, 2 в м. Котовськ, Одеська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя