справа №619/1019/16-ц
провадження №2/619/727/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
5 квітня 2016 року Дергачівськийрайонний суд Харківськоїобласті
в складі: головуючого - судді Кононихіної Н.Ю.
при секретарі Мєщан І.О.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності -
Позивач звернулася до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що інвентаризація квартири № 1 в житловому будинку № 29 по вулиці Центральній м.Дергачі Харківської області проведена згідно заказу від 10.09.2015 року. Право власності на цю квартиру по відомостях архівної справи КПТІ « Інвенрос» не оформлялось.
Вона-позивач у справі як з 1978 року так і до теперішнього часу проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується актами депутата та довідками Дергачівської міської ради.
З 1978 року виконує поліпшення своєї квартири № 1 за адресою: вул. Центральна № 29 м. Дергачі Харківської області, сплачує як комунальні платежі, так і платежі за електропостачання.
Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 10.09.2015 року проведено інвентаризацію квартири № 1 в житловому будинку № 29, розташовану в м. Дергачі по вул. Центральна Харківської області.
На протязі тривалого часу вона відкрито, безперервно, добросовісно володіє і користується вищевказаною квартирою. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для неї та оточуючих.
Нею неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти квартири, що надало змогу експлуатувати нерухомість тривалий час.
Вбачається що майно не було її, оскільки згідно свідоцтва про право власності житловий будинок № 29, в якому розташована квартира № 1 по вулиці Центральній м.Дергачі, належить Дергачівській міській раді. А оскільки воно не є її власністю, то являється чужим або безхазяйним з точки зору права власності.
Обєкт набувальної давності нерухоме майно: житловий будинок та господарські споруди, право власності належним чином на котрі, не було оформлено.
Добросовісність підтверджується тим фактом, що використання нерухомості ніколи не мало умислу причинити шкоду іншій особі, а також при проведенні ремонтів не допускалася легковажність або самонадійності чи необережність по відношенню до можливого завдання шкоди оточуючим.
Відкритість володіння також мала місце. Нерухомість була очевидна для третіх осіб, які мали можливість її бачити, не перешкоджався доступ для державних контролюючих осіб, які мають право отримувати про будівництво та володіння інформацію. Володіння майном здійснювалося без усякого приховування цього факту.
Безперервність володіння підтверджується, тим що останні роки квартира є житловим приміщенням у якому весь час проживали люди. Перебіг строку набувальної давності починається з моменту володіння. Отже безперервність володіння строком 10 років, є такою що дотримана нею позивачем по справі
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Відповідач по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві при винесенні рішення суду покладався на розсуд суду, справу по суті просили проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, інвентаризація квартири № 1 в житловому будинку № 29 по вулиці Центральній м.Дергачі Харківської області проведена згідно заказу від 10.09.2015 року. Право власності на цю квартиру по відомостях архівної справи КПТІ « Інвенрос» не оформлялось.
Позивач у справі як з 1978 року так і до теперішнього часу проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується актами депутата та довідками Дергачівської міської ради.
З 1978 року виконує поліпшення квартири № 1 за адресою: вул. Центральна № 29 м. Дергачі Харківської області, сплачує як комунальні платежі, так і платежі за електропостачання.
Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 10.09.2015 року проведено інвентаризацію квартири № 1 в житловому будинку № 29, розташовану в м. Дергачі по вул. Центральна Харківської області. Інвентаризацією встановлено, що квартира № 1 в житловому будинку № 29 по вулиці Центральній м.Дергачі Харківської області складається з двох кімнат житловою площею 23,30 кв.м.: кімнати «1-2» площею 16,0 кв.м., кімнати «1-3» площею 7,30 кв.м.,кухні «1-4»площею 6,20 кв.м., коридору «1-1» та «II» площею 7,90 кв.м., веранди «I» площею 2,40 кв.м. Загальна площа квартири складає 30,80 кв.м.
На протязі тривалого часу позивач відкрито, безперервно, добросовісно володіє і користується вищевказаною квартирою. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для позивача та оточуючих.
Позивачем неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти квартири, що надало змогу експлуатувати нерухомість тривалий час.
Вбачається що майно не було майном позивача, оскільки свідоцтва про право власності квартиру № 1 в житловому будинку № 29 по вулиці Центральній м. Дергачі,відсутнє. А оскільки воно не є її власністю, то являється чужим або безхазяйним з точки зору права власності.
Обєкт набувальної давності нерухоме майно: житловий будинок та господарські споруди, право власності належним чином на котрі, не було оформлено.
Добросовісність підтверджується тим фактом, що використання нерухомості ніколи не мало умислу причинити шкоду іншій особі, а також при проведенні ремонтів не допускалася легковажність або самонадійності чи необережність по відношенню до можливого завдання шкоди оточуючим.
Відкритість володіння також мала місце. Нерухомість була очевидна для третіх осіб, які мали можливість її бачити, не перешкоджався доступ для державних контролюючих осіб, які мають право отримувати про будівництво та володіння інформацію. Володіння майном здійснювалося без усякого приховування цього факту.
Безперервність володіння підтверджується, тим що останні роки квартира є житловим приміщенням у якому весь час проживали люди. Перебіг строку набувальної давності починається з моменту володіння. Отже безперервність володіння строком 10 років, є такою що дотримана позивачем по справі
Згідно із ст. 181 ЦК до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки,а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Згідно із ст. 344 ЦК України: «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність),якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218,224 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 в житловому будинку № 29 по вулиці Центральній м.Дергачі Харківської області житловою площею 23,30 кв.м., загальною площею 30,80 кв.м. по набувальній давності.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н. Ю. Кононихіна