Справа № 433/3277/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.16

11.01.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Ляшенко М.А.,

при секретарі Книшові О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що ОСОБА_3 являється власником житлового будинку розташованого за адресою: провулок Західний, 23 в смт.Троїцьке, Троїцького району Луганської області, який вона придбала до укладення шлюбу.

2 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку, про що склали письмову розписку. Згідної якої сторони домовилися про те, що ОСОБА_1 передала гроші ОСОБА_3, а та взамін житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, з земельною ділянкою розміром 0,1303 га., що знаходиться під будинком за вищезазначеною адресою. За житловий будинок було сплачено 30 000гр. для подальшого оформлення право власності на будинок.

Уклавши вищевказаний договір сторони домовились про всі істотні умови, що підтверджено підписами сторін, після чого відповідач передала позивачу зазначений житловий будинок і земельну частку під житловим будинком і надвірними забудовами.

Відповідач по справі ОСОБА_4 був попереджений дружиною про укладений договір і проти договору заперечень не має.

Враховуючи те, що власником житлового будинку було втрачено оригінали право установчих документів. Позивач позбавлена можливості нотаріально посвідчити договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки.

До суду сторони по справі надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність з проханням задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи ,вважає за необхідне задовольнити позовну вимого у повному обсязі.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом, зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у властність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,334,638,655 ЦК України,, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України;-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими забудовами та спорудами, які належали ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, розташованого за адресою: провулок Західний, буд.23 смт. Троїцьке, Троїцького району Луганської області: літер А-1 ж,а- житловий будинок площею-118,5 м2; літер Б- сарай- 27,9м2; літер В-сарай 14,8 м2; літер Г- убиральня -1,0 м2; літер ПГ- погріб-13,3м2, 1-2 огорожа.

Визнати за ОСОБА_1, 09 квіьня ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку на якій розташований житловий будинок, який знаходиться за адресою: провулок Західний, буд. № 23 смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області , розміром 0,1303 га, у межах згідно за планом, цільове призначення якої «Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) », право на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №243031 виданого Троїцькою селищною радою Луганської області на імя ОСОБА_3 12 січня 2010 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 08.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя