справа № 563/188/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2016 року м. Корець

Корецький районний суд Рівненської області

в особі:

головуючого судді Кулика Є.В.

при секретарі Федичканич В.Ю.

з участю:

заявника ОСОБА_1

представника заявника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корець цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Корецька міська рада Рівненської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в:

До суду звернулася ОСОБА_1 із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, вказуючи, що 09 квітня 1996 року Корецькою районною державною нотаріальною конторою посвідчено договір купівлі-продажу між нею та ОСОБА_3, квартири за адресою: АДРЕСА_1. Однак при написанні договору нотаріусом помилково зроблено запис поштової адреси - АДРЕСА_2. Зазначає, що згідно витягу про державну реєстрацію за нею зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно право власності на квартиру в будинку № 2, а не № 2-А. Також при зверненні до РОБТІ заявнику повідомили, що дана помилка наявна лише в договорі купівлі-продажу і у витязі про реєстрацію. Така невідповідність не дає змоги ОСОБА_1 належним чином використовувати своє право власності на нерухоме майно, оскільки вона не може продати квартиру. Саме тому заявник змушена звернутися до суду з відповідною заявою.

Представник заявника та заявник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та по аналогічних мотивах, просили заяву задоволити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився. У поданій до суду заяві просить справу розглядати за його відсутності, заявлені вимоги визнає повністю.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт, що ОСОБА_1 дійсно купувала будинок за адресою: АДРЕСА_3 та на даний час саме за нею і проживає. Чому сталися розбіжності в написанні адреси в документах їм не відомо.

Заслухавши заявника, представника заявника, свідків, дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов висновку, що дана заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 09 квітня 1996 року, адреса квартири зазначена - АДРЕСА_4.

Згідно витягу про державну реєстрацію № 29420313 від 24 березня 2011 року за ОСОБА_1 зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно право власності на квартиру в АДРЕСА_5.

Як вбачається з довідки № 03-08/256 від 19 лютого 2015 року, виданої Корецькою міською радою Рівненської області - квартира № 4 в м. Корець по вул. Київська, № 2 належить на праві власності ОСОБА_6.

Згідно довідки № 03-12/139 від 18 лютого 2016 року, виданої Корецькою міською радою Рівненської області вказано, що помилку допущену державним нотаріусом при оформленні договору купівлі квартири у багатоквартирному будинку не належить до компетенції органу місцевого самоврядування.

Належність житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_6 ОСОБА_1, стверджується технічним паспортом № 13-39-273 від 15.03.2011 року, інвентаризаційна справа № 2947.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення приналежності правовстановлюючих документів.

Встановлення факту приналежності правовстановлюючого документа, а саме: договору купівлі-продажу, про яке просить заявник, має для неї юридичне значення, оскільки надає останній право володіння, користування та розпорядження нерухомим майном.

Таким чином, зібрані по справі докази та їх належна оцінка свідчать про наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення.

Керуючись ст.ст. 30, 60, 212, 215, 256, 259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Корецька міська рада Рівненської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задоволити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу, посвідченого Корецькою районною державною нотаріальною конторою 09 квітня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-194 та витягу про державну реєстрацію прав № 29420313, виданого 24 березня 2011 року Рівненським ОБТІ та вважати зазначену в них поштову адресу квартири: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Є.В. Кулик