Справа № 629/3496/16-ц
Номер провадження 2/629/1677/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.10.2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Попова Олексія Григоровича,
за участі секретаря судового засідання Габор В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області, третя особа - департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Харківській області, про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами і будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -
Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності. На позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити в повному обсязі. У разі неявки відповідача у судове засідання, просить винести заочне рішення (а.с. 108).
Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій вказує, що Садівська сільська рада Лозівського району Харківської області проти задоволення позову не заперечує. Заяв, клопотань, заперечень з даного позову не мають. Просять суд розглядати справу за їхньої відсутності (а.с. 109).
Представник третьої особи у судове засідання не з`явився.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши докази та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
10 вересня 2013 року померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ВЛ №409847, виданого 11 вересня 2013 року виконкомом Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області, України, актовий запис №93 (а.с. 6). На день смерті вона мешкала в місті Лозова, смт. Панютине, Харківської області.
Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з:
- житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 43,0 кв.м, загальною площею 58,5 кв.м. з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: місто Лозова, смт.Панютине, Харківської області, вулиця 1 Травня, будинок №16;
Житловий будинок належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Панютинською селищною радою, Лозівського району, Харківської області, 12 лютого 1992 року, зареєстрованого у Лозівському бюро технічної інвентаризації 12 лютого 1992 року, в книзі №1, за №95 та у Державному реєстрі прав на нерухоме майно 20 лютого 2013 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом (а.с. 14) та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 15).
Спадкоємцем майна померлої, є позивач, син спадкодавця, ОСОБА_1, згідно заповіту, складеного на його ім»я, посвідченого секретарем виконавчого комітету Панютинської селищної ради, Лозівського району, Харківської області, 29 жовтня 1982 року, за реєстром №452. Вказаний заповіт на даний час не змінений, не відмінений, внесений до Спадкового реєстру, що підтверджується відповідним заповітом (а.с. 10). Чоловік спадкодавця, ОСОБА_3, помер 28 липня 1978 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ №488297, виданого 01 серпня 1978 року (а.с. 7). Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством, у спадкодавця немає.
Спадщину після смерті матері позивач прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини до ОСОБА_4, приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу, Харківської області, на підставі чого було заведено спадкову справу №98/2013.
В даний час він звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з відповідними надвірним спорудами і будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: місто Лозова, смт. Панютине, Харківської області, вулиця 1 Травня, будинок №16. Відповідно до ст. 69 Закону України «Про нотаріат» ним було надано документи, які підтверджують: факт смерті спадкодавців, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, склад спадкового майна.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані об`єкти нерухомого майна, а саме, житловий будинок і земельну ділянку, йому було відмовлено, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 серпня 2016 року (а.с. 13).
Відповідно п. 4.9 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємця, який прийняв спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.
Відповідно п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Пункт 3 глави 7 розділу І цього Порядку передбачає, що документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов'язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.
п.4.18 цього Порядку визначає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Для підтвердження факту належності спадкодавцю житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: місто Лозова, смт. Панютине, Харківської області, вулиця 1 Травня, будинок №16 позивачем була надана копія свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Панютинською селищною радою, Лозівського району, Харківської області, 12 лютого 1992 року, зареєстрованого у Лозівському бюро технічної інвентаризації 12 лютого 1992 року, в книзі №1, за №95 та у Державному реєстрі прав на нерухоме майно 20 лютого 2013 року. Оригінал вказаного було втрачено ще за життя матері.
Для отримання дублікату вказаного документу позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до органу, який безпосередньо видавав даний документ у 1992 році (Панютинська селищна рада м. Лозова Харківської області). У відповідь на свою заяву він отримав ОСОБА_5, де зазначено, що дублікат правовстановлюючого документу на померлу особу не видається, що підтверджується відповіддю за №Б-203/0-200/6-16 від 31.08.2016 року. Виданого Управлінням ОСОБА_5 у Лозівському районі харківської області (а.с. 25).
Факт належності спадкодавцю вказаного житлового будинку з відповідними надвірними будівлями підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на будинок (а.с. 14), Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 20.02.2013 року (а.с. 15), довідкою Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» від 01.09.2016 року (а.с. 16).
Для видачі свідоцтва про право на спадщину на ім'я позивача на зазначену земельну ділянку йому необхідно надати державний акт на право власності на земельну ділянку або інший документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку (оформлений відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
З питань отримання дублікату державного акту на ім`я померлої матері він звертався до Управління Дежгеокадастру у Лозівському району. На свою заяву, отримав відмову. Так, пунктом 3 розділу II «Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 11 лютого 2010 року №1878-VІ «Про внесення змін до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» встановлено, що до 01 січня 2013 року державна реєстрація прав власності, права користування (сервітут), права постійного користування, договорів оренди земельних ділянок, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводилась територіальними органами земельних ресурсів.
З 01 січня 2013 року, згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно та запроваджено ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію речових прав, які виникли до 01.01.2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло на час їх виникнення. З 01 січня 2013 року право власності на земельну ділянку при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно підтверджує свідоцтво про право власності на земельну ділянку.
Пунктом 50 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року, №1127 визначено, що для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою подаються: 1) копія примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта; 2) оголошення про втрату документа у друкованих засобах масової інформації за місцем розташування земельної ділянки, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження зіпсування документа).
Тому для вирішення даного питання у позасудовому порядку позивач звернувся до Державного реєстратора Лозівського району Харківській області, де йому було роз`яснено, що право на проведення державної реєстрації стосовно видачі повторного свідоцтва про право власності на нерухоме майно, на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, мав лише власник нерухомого майна, тобто померла мати - ОСОБА_2.
Факт належності спадкодавцю вказаної земельної ділянки підтверджується копією державного акту (а.с. 23-24), ОСОБА_5 у Лозівському району, Харківської області від 31 серпня 2016 року (а.с. 25), витягом з Державного земельного кадастру від 05.09.2016 року (а.с. 26).
У газеті «Голос Лозівщини» за №99-100 від 02.09.2016 року, на стор. 6 розміщено оголошення про втрату документів, що підтверджуються право власності спадкодавця на спадкове майно.
В зв`язку з тим, що законодавством не передбачено інший порядок отримання дублікату правовстановлюючого документу, позивач, як спадкоємець за законом, який належним чином прийняв спадщину, змушений звертатись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.
Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 334, 392, 1218, 1221, 1222, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області, третя особа - департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Харківській області, про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами і будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 43,0 кв.м, загальною площею 58,5 кв.м. з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: місто Лозова, смт. Панютине, Харківської області, вулиця 1 Травня, будинок №16 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 10 вересня 2013 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Попов Олексій Григорович