Справа №718/299/16-ц
Провадження №2/718/94/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.03.2016 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Безушко М.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право в користуванні житлом та зняття з реєстраційного обліку

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право в користуванні житлом та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власником житлового будинку з господарськими спорудами, які знаходяться по вул. Мазепи, 21, с. Мамаївці, Кіцманського району Чернівецької області, та належать їй на праві власності згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Однак, в даному господарстві крім неї та її рідних, зареєстровані також і попередні власники будинку: ОСОБА_2, її чоловік ОСОБА_3 та їхній син ОСОБА_4, відповідачі по справі, які не проживають в господарстві з 2005 року. Посилається на те, що вона підтримує господарство у належному стані, вкладає кошти у благоустрій житла, сплачує комунальні послуги, а реєстрація відповідачів не дає їй можливості вільно розпоряджатися своїм майном, скористатися субсидією та іншими соціальними пільгами. Зазначає, що вона неодноразово зверталася до відповідачів, про те, щоб вони у добровільному порядку знялися з реєстраційного обліку, однак вони не бажають цього зробити, а тому просила задовольнити позов.

Позивачка подала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, які знаходяться за адресою вул. Мазепи, 21, с. Мамаївці, Кіцманського району Чернівецької області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 листопада 2005 року.

Згідно акту обстеження будинковолодіння виданого Мамаївською сільською радою Кіцманського району від 05 лютого 2016 року, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 дійсно зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_4, однак за вказаною адресою не проживають з 2005 року по даний час.

Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідачів у будинку позивача порушує її права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і він як власник вправі вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння.

Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У звязку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. Відповідно до ст..7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємоповязане і залежить від вирішення питань про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства.

Вищезазначені норми закріпленні і у п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 р. "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", у якому зазначено що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право в користуванні житлом, що розташоване за адресою по вул. Мазепи, 21, с. Мамаївці, Кіцманського району Чернівецької області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.М. Мізюк