Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2365/15-ц

16 березня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

за участю представника позивачки ОСОБА_1: ОСОБА_2

позивачки: ОСОБА_3

відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до Краснянської сільської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до Краснянської сільської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на майно.

Ухвалою суду від 04.02.2016 року в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору залучено Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області для дачі роз'яснень про можливість узаконення даного домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

10.10.1981 року вона уклала шлюб з ОСОБА_8, який був зареєстрований у виконавчому комітеті Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 24. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Від даного шлюбу у них народилось четверо дітей: дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; син - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2; дочка - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 та син - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4.

На спільні кошти подружжя вони розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в АДРЕСА_1, яке завершили в 1983 році.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_1 та ОСОБА_8 кожному по ? частині як нажите під час шлюбу.

15 грудня 2008 року ОСОБА_1. змінила своє прізвище з "ОСОБА_1" на "ОСОБА_1", про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області в Книзі реєстрації зміни імені від цього ж числа зроблено відповідний актовий запис за № 92.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.10.2013 року шлюб між ОСОБА_1. та ОСОБА_8 було розірвано. Дане рішення набрало законної сили 04.11.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 помер в окрузі Фаро, Республіка Португалія.

Таким чином, після смерті ОСОБА_8 вікрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1. В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити право власності на ? частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння та позивачка ОСОБА_3, яка бажає оформити право власності на ? частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

ОСОБА_3 звернулась з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБДремлюк В.В. прийняття спадщини, яка складається з ? частини домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБДремлюк В.В. 26.11.2015 року за № 237/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_8 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому.

Разом з тим ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, в тому числі з урахуванням ? частки, від якої відмовився на її користь син спадкодавця ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1992 га (у тому числі за земельними угіддями, гектарів: капітальна - 0,0121; капітальна - 0,0065; прибудинкова територія - 0,1503; прибудинкова територія - 0,0303), передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, яка належала її батьку ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого йому Краснянською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 17.07.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за НОМЕР_2 (бланк - серія НОМЕР_3).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 215366 грн. 00 коп.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,1992 га., в тому числі для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, - площею 0,07 га.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на ? частку домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1.

Крім того не заперечує, щоб за її дочкою ОСОБА_3 визнати право власності на другу половину даного домоволодіння, в порядку спадкування в зв'язку із смертю її бувшого чоловіка ОСОБА_8

Позивачка ОСОБА_3 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила визнати за нею право власності на на ? частку спадкового майна, після смерті її батька ОСОБА_8, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд і дала суду такі ж пояснення про обставини справи як і представник її матері ОСОБА_1

Крім того вона не заперечує щоб за її матір'ю ОСОБА_1 визнати право власності на ? частку вказаного домоволодіння, як на частку у спільному майні подружжя.

З цією метою вона подарувала половину земельної ділянки, яка рахується за даним домоволодінням в тому числі і для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд згідно договору дарування від 25.02.2016 року, який посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБДремлюк В.В.дповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнав в повному обсязі та не заперечив щодо їх задоволення.

Представник відповідача Краснянської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови до суду поступила письмова заява за №314 від 18.12.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.37).

Відповідачка ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи була повідомлена вчасно. Однак подала до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.46).

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак подав до суду письмову заяву, в якій просить дану справу слухати у його відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.45).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом головного спеціаліста адміністративного сектору даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане майно за позивачами (а.с.86).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що 10.10.1981 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_8, який був зареєстрований у виконавчому комітеті Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 24. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» (а.с.88).

Від даного шлюбу у них народилось четверо дітей: дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; син - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2; дочка - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 та син - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.24-27).

На спільні кошти подружжя вони розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в АДРЕСА_1, яке завершили в 1983 році.

Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Таким чином вказане домоволодіння належало ОСОБА_1 та ОСОБА_8 кожному по ? частині як нажите під час шлюбу.

15 грудня 2008 року ОСОБА_1. змінила своє прізвище з "ОСОБА_1" на "ОСОБА_1", про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області в Книзі реєстрації зміни імені від цього ж числа зроблено відповідний актовий запис за № 92 (а.с.20).

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.10.2013 року шлюб між ОСОБА_1. та ОСОБА_8 було розірвано. Дане рішення набрало законної сили 04.11.2013 року (а.с.29).

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 помер в окрузі Фаро, Республіка Португалія, що стверджується долученою до справи копією свідоцтва про його смерть (а.с.12-15).

Таким чином, після смерті ОСОБА_8 вікрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На момент смерті ОСОБА_8, в домоволодінні, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_1, внук ОСОБА_12, син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_3 (а.с.23).

Остання фактично прийняла спадщину як спадкоємець першої черги по закону, оскільки син спадкодавця ОСОБА_3 відмовився від вказаної спадщини в її користь, про що подав письмову заяву приватному нотаріусу Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОДремлюк В.В.о підтверджується довідкою приватного нотаріуса № 242/02-14 від 26.11.2015 року, однак у встановленому законом порядку його не оформила (а.с.16).

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити право власності на ? частку у спільному майні подружжя, яке складається з вище вказаного домоволодіння та позивачка ОСОБА_3, яка бажає оформити право власності на ? частку спадкового домоволодіння після смерті батька.

ОСОБА_3 звернулась з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОДремлюк В.В.о прийняття спадщини, яка складається з ? частини домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОДремлюк В.В.д 26.11.2015 року за № 237/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_8 в зв'язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував про належність даного майна померлому (а.с.17).

Разом з тим ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, в тому числі з урахуванням ? частки, від якої відмовився на її користь син спадкодавця ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1992 га (у тому числі за земельними угіддями, гектарів: капітальна - 0,0121; капітальна - 0,0065; прибудинкова територія - 0,1503; прибудинкова територія - 0,0303), передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, яка належала її батьку ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого йому Краснянською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 17.07.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за НОМЕР_2 (бланк - серія НОМЕР_3), (а.с.18-19, 28).

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,1992 га., в тому числі для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, - площею 0,07 га. (а.с. 11).

Згідно договору дарування частки у праві власності на земельну ділянку від 25.02.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОДремлюк В.В. зареєстрованого в реєстрі за № 106, ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 ? частку даної земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, в тому числі і призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (а.с.92-93).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 станом на 1983-1991 роки за вказаним господарством рахувалися будівлі, які вказані в технічному паспорті на дане домоволодіння, що стверджується довідкою сільської ради за № 232/2-22 від 04.09.2015 року (а.с. 23).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Загальна вартість даного домоволодіння становить 215366 грн. 00 коп. (а.с. 7-10).

Також в січні 2016 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 53-77).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на ? частку домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та визнання права власності за ОСОБА_3 на ? частку даного домоволодіння.

На підставі ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України в редакції від 20.06.1969 року, ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, на ? частку спадкового майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 90,1 кв.м, житловою площею 70,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Б» площею 67,2 кв.м., сараю «В» площею 30,3 кв.м., сараю «Г» площею 50,4 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,4 кв.м., воріт «№1» площею 4,8 кв.м., колодязя «№2» висотою 18 м/п., огорожі «№3» площею 15,8 кв.м., загальною вартістю 215366 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, на ? частку спадкового майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 90,1 кв.м, житловою площею 70,6 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Б» площею 67,2 кв.м., сараю «В» площею 30,3 кв.м., сараю «Г» площею 50,4 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,4 кв.м., воріт «№1» площею 4,8 кв.м., колодязя «№2» висотою 18 м/п., огорожі «№3» площею 15,8 кв.м., загальною вартістю 215366 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 21.03.2016 року