н/п 2/490/2471/2016 Справа № 490/6083/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2016 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Шевельовій Я.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління Держкомзему у м. Миколаєві, територіальної громади в особі Миколаївської міської ради про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа Перша Миколаївська державна нотаріальна контора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просила визнати за нею право власності на ? частку земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Східна, 106, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 02.04.2011 року.

Позивач просила про розгляд прави у її відсутності, вимоги позову підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 просила про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник Миколаївської міської ради до судового засідання не з*явився, просив про розгляд справи у його відсутності та рішення просив прийняти з наявними матеріалами у справі та відповідно до норм діючого законодавства.

Державний нотаріус Першої миколаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 просив про розгляд справи у його відсутності та рішення по справі просив прийняти на розсуд суду.

Представник Управління Держкомзему у м. Миколаєві до судового засідання не з*явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності учасників процесу.

Обставини справи, встановлені судом.

Згідно договору купівлі-продажу від 20.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером №7049, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 купили у ОСОБА_7, ОСОБА_8 цілий житловий будинок №106 з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Миколаєві по вул. Східній, що розташований на земельній ділянці площею 488,00 кв.м.

Із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.03.2003 року вбачається, що житловий будинок №106 по вул. Східній в м. Миколаєві належить на праві приватної спільної часткової власності по ? частці ОСОБА_6 та ОСОБА_3

Згідно додатку до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №778556 співвласниками земельної ділянки по вул. Східній, 106 в м. Миколаєві є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається із свідоцтва про шлюб серії І-ФП №074240 від 13.08.2011 року ОСОБА_6 змінила прізвище на Деркач.

02.04.2011 року ОСОБА_3 померла.

Після її смерті відкрилася спадщина на ? частку житлового будинку №106 з відповідною часткою прилеглих господарських та побутових будівель та споруд по вул. Східній в м. Миколаєві.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2012 року, виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_10 на ? частку спадкового майна та її дочка ОСОБА_1 на ? частки спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/4 частки спадкового майна, від якої відмовився чоловік спадкодавці ОСОБА_11 та ? частки спадкового майна, від якої відмовилась дочка спадкодавці ОСОБА_12

Як вбачається із витягу про державну реєстрацію прав від 18.05.2012 року, виданого Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/8 частки житлового будинку 106 по вул. Східній в м. Миколаєві.

Постановою державного нотаріуса Першої миколаївської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.11.2013 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 02.04.2011 року, на частку земельної ділянки площею 0,0485 га, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Східна, буд. 106, оскільки на підтвердження права власності на зазначену земельну ділянку надано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №778556, із якого неможливо встановити, яка саме частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку належить ОСОБА_3К, тобто неможливо визначити склад спадкового майна.

22.08.2015 року померла ОСОБА_10, яка була рідною сестрою ОСОБА_1

Після її смерті відкрилася спадщина на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок №106 з відповідною часткою прилеглих до нього господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться по вул. Східна в м. Миколаєві.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2016 року, виданого державним нотаріусом Першої миколаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_13, спадкоємцем після смерті ОСОБА_10 на 1/8 частки вказаного вище житлового будинку є ОСОБА_1

Постановою державного нотаріуса Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_13 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2016 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розміром 0,0485 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в м. Миколаєві по вул. Східна, 106 після смерті ОСОБА_10, яка померла 22.08.2015 року, оскільки спадкове майно частка земельної ділянки, площею 0,0485 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в м. Миколаєві по вул. Східна, 106, належить ОСОБА_3 З К., матері спадкодавця, яка померла 02.04.2011 року, спадщину після смерті якої спадкодавець прийняла, але не оформила свої спадкових прав. Вищевказана земельна ділянка належить ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності разом з ОСОБА_6, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №778556, виданого 29 березня 2010 року, внаслідок чого не можливо встановити, яка саме частка земельної ділянки належить ОСОБА_10

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Зазначене положення також закріплено і в ст. ст. 81, 131 ЗК України, п. 22-1 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», згідно яких громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. За вимогами ст. ст.125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно чинного законодавства до складу спадщини входять усі права та обов*язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ч.1ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.4 та ч.5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника,може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності іншої особи, припиняється право власності земельною ділянкою, на якій розташовані ці об*єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом.

За ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За статтею 1262 ЦК України передбачено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так із боку матері.

Враховуючи те, що позивач відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом успадкувала та є власником ? частки житлового будинку, що розміщений на земельній ділянці, суд вважає за необхідне позов задовольнитита визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,0485 га, розташовану по вул. Східній, 106 в м. Миколаєві, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_14, яка померла 02 квітня 2011 року.

Керуючись ст. ст.11,60,130,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Східна, буд. 106, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 02 квітня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене в строки та порядку, передбаченому ст. ст. 293 - 296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова