Справа № 606/179/16-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

09 лютого 2016 року м. Теребовля

Тебовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Бойка І.І.

при секретарі Кавалко B.C.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комісії з організації вирішення майнових питань співвласників ТОВ "Колос", третя особа: реєстраційна служба Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства "Колос", третя особа: реєстраційна служба Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області про визнання права власності на нежитлові приміщення (склади консервного заводу та водонапірна башня) «Комплекс будівель і споруд №1», згідно технічного паспорту від 05 серпня 2015 року, а саме нежитлові приміщення під літерою «А» площею 1035.6 кв. м.; нежитлові приміщення під літерою «Б» площею 16.9 кв.м.; водонапірна башня, 1 штука; огорожа металева 321.4 кв.м, які знаходяться на території Великоговилівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільскої області за межами населеного пункту, мотивуючи тим, що не може належним чином оформити своє право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просить їх задоволити. Представник відповідача комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства "Колос", позовні вимоги визнав повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа реєстраційна служба Теребовлянського районного управління юстиції у Тернопільській області у судове засідання не з»явилась, подала суду заяву про розгляд справи у відсутності її представника.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно доповнення до статуту сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос", сільськогосподарське товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" є правонаступником товариства власників земельних і майнових паїв "Колос".

Комісія з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства власників земельних та майнових паїв «Колос» утворена рішенням загальних зборів товариства від 29.01.2001 року та даним рішенням зборів затверджено положення про вказану комісію ( протокол № 1) п. 10 якого надано право виділяти групі осіб або окремим особам індивідуально визначений обєкт майна у спільну або особисту власність власнику паю.

Згідно протоколу № 7 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства "Колос" вирішили ОСОБА_2 виписати майновий сертифікат на суму 456403 грн., і встановити його право власності.

Згідно протоколу № 8 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства "Колос" ОСОБА_2 шляхом викуплення майнових паїв на суму 456403 грн., виділити в натурі та передати у власність будівлі, які знаходяться на території Великоговилівської сільської ради поза межами населеного пункту, а саме «Комплекс будівель і споруд №1»: цех будівля, будівля складу і автоклавна, водонапірна башта, насосна станція, огорожа напірна.

Згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) виданого Великоговівською сільською радою ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства "Колос" та його частка визначена в розмірі 456403 грн.

Згідно акту прийому передачі основних засобів від 20.07.2015 року комісією з організації вирішення майнових питань співвласників майна товариства "Колос" передано ОСОБА_2 в рахунок викуплених майнових паїв будівлі, що знаходяться на території Великоговилівської сільської ради поза межами населеного пункту, а саме «Комплекс будівель і споруд №1»: цех будівля, будівля складу і автоклавна, водонапірна башта, насосна станція, огорожа напірна.

На нежитлові приміщення (склади консервного заводу та водонапірна башня) «Комплекс будівель і споруд №1» №3, які знаходяться на території Великоговилівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільскої області за межами населеного пункту ОСОБА_2, видано технічний паспорт Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 05.08.2015 року, а саме, за виготовленою технічною документацією під літерою «А» площею 1035.6 кв. м.; нежитлові приміщення під літерою «Б» площею 16.9 кв.м.; водонапірна башня, 1 штука; огорожа металева 321.4 кв.м.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ст. 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Згідно з постановою Кабінету міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки виділення майна в натурі проводиться в порядку розробленому комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки та затвердженого зборами співвласників.

З огляду на те, що сторони по справі виконали та дотрималися усіх умов, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на нежитлові приміщення (склади консервного заводу та водонапірна башня) «Комплекс будівель і споруд №1», згідно технічного паспорту від 05 серпня 2015 року, а саме нежитлові приміщення під літерою «А» площею 1035.6 кв. м.; нежитлові приміщення під літерою «Б» площею 16.9 кв.м.; водонапірна башня, 1 штука; огорожа металева 321.4 кв.м, які знаходяться на території Великоговилівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільскої області за межами населеного пункту.

Судові витрати позивач просить покласти на себе.

Керуючись ст.ст. 15, 60, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 202, 207, 208, 220, 316, 317, 319, 321, 344, 345 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення (склади консервного заводу та водонапірна башня) «Комплекс будівель і споруд №1», згідно технічного паспорту від 05 серпня 2015 року, а саме нежитлові приміщення під літерою «А» площею 1035.6 кв. м.; нежитлові приміщення під літерою «Б» площею 16.9 кв.м.; водонапірна башня, 1 штука; огорожа металева 321.4 кв.м, які знаходяться на території Великоговилівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільскої області за межами населеного пункту.

Судові витрати покласти на позивача за його згодою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий: