Справа № 140/2159/16-ц
№ 2/140/902/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власносі на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 26.08.2004 року купив у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1,3914 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 7575 гривень, а вона передала йому правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося складно тому, що ОСОБА_2 проживає в Російській Федерації та з часу укладення договору більше не відвідувала рідних.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власносі на майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов підтвердив, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Представник відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3, що діє згідно довіреності в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_2, ОСОБА_1 (а.с. 7-9, 11-12), Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 1,3914 га Серії НОМЕР_1 від 27.04.2004 року призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великобушинської сільської ради (а.с. 13), розпискою ОСОБА_2 від 26.08.2014 року про отримання коштів від ОСОБА_1 в сумі 7575 гривень за земельну ділянку площею 1,3914 га на території Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області (а.с. 14), договором купівлі-продажу земельної ділянки від 26.08.2004 року (а.с.15), довідкою №325 про визначення грошової оцінки земельної ділянки від 26.08.2004 року (а.с. 16), звітом експертної грошової оцінки земельної ділянки (а.с. 17-24).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3914 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 26.08.2004 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 1,3914 га кадастровий номер НОМЕР_2 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області яка згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_1 від 27.04.2004 року належала ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 01.11.2016 року.

Суддя: