Справа 237/2508/16-ц
Номер провадження 2/237/958/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.16 року м.Курахове

Марїнський районний суд Донецької області у складі:

судді Ліпчанського С. М.

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру.

В судове засідання позивач та відповідач не зявилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

15.12.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено усний договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_2 власноручно написала розписку відповідно до якої отримала від ОСОБА_1 в рахунок продажу квартири АДРЕСА_2 в Курахове 80 000 грн., зобовязується до першого червня 2016 року оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі.

Так, квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Марїнською держконторою 01.08.1991р. р-р № 1-1126.

Також після досягнення всіх домовленостей між сторонами, власник ОСОБА_3 передала позивачу ключі на квартиру та всі правовстановлюючі документи.

Позивач вказує, про неможливість здійснити нотаріальне оформлення договору, оскільки відповідач ухиляється від явки до нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України, ст.ст.220, 334, 392, 652, 655, 1220, 1245, 1258, 1261, 1268 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 77,8 кв.м., в тому числі житловою 51,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 15.07.2016