справа № 125/1022/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.2016 Барський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Переверзєва С.В

при секретарі Бородкіній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бар

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказала, що вона починаючи з 27.11.2002 року і по даний час вона безперервно володіє, користується та проживає в домоволодінні № 9 по вул. Шкільній в с. Балки Барського району Вінницької області.Попередній власник вищевказаного будинку, ОСОБА_3 померла 20.10.2015 року. У позивача була домовленість з власником будинку, що ? вказаного житлового будинку буде належати ОСОБА_1, також вона провела розрахунок з нею, однак не встигла оформити договір купівлі продажу. На сьогоднішній день позивач користується та проживає у вказаному житловому будинку . Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний ремонт. Відповідач у справі є спадкоємницею після смерті ОСОБА_3. Позивач ОСОБА_1 зверталась до Балківської сільської ради з клопотанням, проте, щоб визнали за нею право власності на дане домоволодіння, оскільки вона понад 10 років безперервно користується даним нерухомим майном. Проте сільська рада їй відмовила, мотивуючи свою відмову тим, що якщо вона має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, їй необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач просить визнати за нею право власності за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, проте надали суду письмові заяви в якій зазначили, щоб слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги позивач підтримуює у повному обсязі, а відповідач відповідно їх визнає.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного: позивач починаючи з 27.11.2002 року і по даний час вона безперервно володіє, користується та проживає в домоволодінні № 9 по вул. Шкільній в с. Балки Барського району Вінницької області. Попередній власник вищевказаного будинку помер 20.10.2015 року. За життя ОСОБА_3 з позивачем була домовленість, що ? вказаного житлового будинку буде належати позивачу, також вона провела розрахунок з нею, однак не встигли оформити договір купівлі продажу. На сьогоднішній день позивач користується та проживає у вказаному житловому будинку . Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний ремонт. Відповідач у справі є спадкоємницею після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до от. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.І Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст.344 ч.4 IIК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду,

На підставі викладеного і керуючись ст.130, 174 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повістю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку, що складається з житлової кімнати літера 2-3, коридору літера 2-1, кухні літера 2-2, кладової - літера 2-4 в житловому будинку літера «А», веранда літера «а2» , загальною площею 42,1 м. кв., житловою площею 21,0 м.кв., ? хліва літера «Б», паркану літера «3», ворота літера «4», хвіртка літера «5», розташований по вул. Шкільній, 9 в с. Балки Барського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

СУДДЯ: