Червоноармійський районний суд Житомирської області
Номер провадження 2/292/12/16
Справа № 292/339/15-ц
11 січня 2016 року смт. Червоноармійськ
Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого-судді Кулика П.О.
при секретарі Бойко М.В.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2, мотивуючи його тим, що він проживає зі своєю сім"єю у власному будинку за адресою вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ, Житомирської області. Близько 4 років назад на підставі усної домовленості між ним та відповідачкою з його відома та за його згоди ОСОБА_2 була зареєстрована за вищевказаною адресою, але там не проживала і по даний час за місцем своєї реєстрації вона не з"являлась. Причини, які можуть вважатися поважними для збереження жилого приміщення за тимчасово відсутньою ОСОБА_2 понад шість місяців відсутні. За таких обставин вважає, що відповідачка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок своєї відсутності понад встановлені строки. В добровільному порядку ОСОБА_2 не знялася з реєстрації, чим чинить перешкоди у здійсненні ним свого права власності на користування та розпорядження житловим будинком. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться по вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ, Житомирської області, скасувати їй реєстрацію місця проживання за вказаною адресою та стягнути з відповідачки судові витрати.
Позивач в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що стосується скасування ОСОБА_2 реєстрації місця проживання за вказаною адресою та стягнення з неї судових витрат, то в цій частині позову відмовляється.
Відповідачка в суд не зявилася, про час та місце судового засідання повідомлена шляхом поміщення оголошення в газету "Житомирщина" за №136 від 25.12.2015 року. При таких обставинах суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вислухавши пояснення позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 167 ЖК України, якщо з житлового приміщення, що належить громадянинові на праві приватної власності вибуває не вся сім»я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім»ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності № 63 від 06.03.2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.05.2007 року, житловий будинок, який розташований по вул. Перемоги, 50 в смт. Червоноармійськ, на підставі рішення виконавчого комітету Червоноармійської селищної ради, належить на праві приватної власності ОСОБА_1
Відповідно до довідки виданої виконкомом Червоноармійської селищної ради № 3323 від 23.11.2015 року, ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає.
Згідно акта обстеження умов проживання від 23.11.2015 року ОСОБА_1, разом з ним за адресою: вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ, Житомирської області, наряду з іншими членами його сім"ї зареєстрована і ОСОБА_2, але не проживає.
З акту від 25.11.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 дійсно не проживає в житловому будинку по вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_2 протягом останніх чотирьох років не проживає в житловому будинку по вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ.
Таким чином в суді доведено, що відповідачка протягом 4 років не проживає в житловому будинку по вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ, Житомирської області, тобто з часу реєстрації, тому втратила право на його користування.
Керуючись ст. 167 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться по вул. Перемоги, 50, смт. Червоноармійськ, Житомирської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Червоноармійським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_2 Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П. О. Кулик