Справа №504/3681/15-ц
№2/504/317/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2016

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі

судді Рідник І.Ю.

секретаря Твардовського О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради Комінтернівсь-кого районного суду Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

29.09.2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, який в подальшому уточнено, до Першотравневої сільської ради Комінтернівського районного суду Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, 1960 року забудови, розташований на земельній ділянці площею 0.11 га по пров.Дорожній, №7 в с.Першотравневе Комінтернівського районного суду Одеської області, який належить йому згідно запису у погосподарській книзі Першотравневої сільської ради, зазначивши в обґрунтування позову, що в даному будинку проживає все своє життя. Згідно технічного паспорта на будинок, загальна площа будинку складає 25.1 кв.м., житлова 15.7 кв.м. Із-за відсутності правовстановлюючих документів на будинок державним реєстратором йому відмовлено у реєстрації права власності на будинок, у звязку з чим, він вимушений звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.

В судове засідання позивач не зявився, надавши письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутність.

Представник відповідача Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не зявився, але до суду направлена письмова заява про відсутність заперечень на позов та розгляд справи без їх участі.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Згідно ст.3 ЦПК України, ст.15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав і інтересів є визнання права.

Судом установлено, що ОСОБА_1, згідно запису у погосподарської книги Першотравневої сільської ради №9, особовий рахунок №0841, належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1960 року забудови, розташований по пров.Дорожній, 7, в с.Першотравневе Комінтернівського району Одеської області. Присадибна земельна ділянка площею 0.11 га у власність ОСОБА_1 не передавалась та держаний акт на землю не видавався /а.с.8/.

Рішенням виконкому Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області №94 від 28.08.2014 року, підтверджено юридичну адресу житлового будинку, що належить ОСОБА_1: Одеська область, Комінтернівський район, с.Першотравневе, провулок Дорожній, буд.№7 /а.с.16/.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комінтернівським РБТІ 31.07.2014 року на житловий будинок №7 по пров.Дорожний в с.Першотравневе Комінтернівського району Одеської області, власником якого рахується ОСОБА_1, складається з: житлового будинку літ.«А», веранда літ.«а», загальною площею 25.1 кв.м., жилою 15.7 кв.м., з господарчими будівлями і спорудами: пд(а)-підвал, літ.«Б»-літня кухня, літ.«Е»-вбиральня, літ.«Ж»-погріб, №1-2 огорожа, І-цистерна, ІІ-брукування, 1960 року забудови, інвентаризаційною вартістю 33766 грн. /а.с.10-15/.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Комінтер-нівського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 від 05.11.2014 року відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Першотравневе, пров.Дорожній, №7, Комінтернівського району Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок або земельну ділянку /а.с.17/.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Таким чином, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року та нормативно-правовими актами виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєст-

рації цього права, записи у погосподарських книгах органів місцевого самоврядування визнавалися таки-ми, що підтверджують право приватної власності на житлові будинки.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.15,16,392 ЦК України, ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і керуючись ст. ст. 10,11,209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на цілий житловий будинок - літ.«А», веранда - літ.«а» загальною площею 25.1 кв. м., житловою площею 15,7 кв. м.; з господарчими будівлями і спорудами: підвал-літ.«пд(а)», літня кухня-літ.«Б», вбиральня літ.«Е», погріб-літ.«Ж», огорожа №1-2, І-цистерна, ІІ-брукування, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, провулок Дорожній, №7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя: