Справа № 310/572/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17 березня 2016 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді..........ОСОБА_1,

при секретарі…………..ОСОБА_2,

за участю позивача, представника позивача - адвоката ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, представника співвідповідача ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до Територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Хімік» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що 11 червня 2015 року померла його матір - ОСОБА_7. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді двокімнатної квартири АДРЕСА_1, у якій вона постійно мешкала. Крім того, до спадкового майна належить автомобіль марки ВАЗ, модель 21063, рік випуску 1989, двигун № НОМЕР_1, кузов № НОМЕР_2, реєстраційний номер Р4515ЗП. Спадкоємцями першої черги за законом є лише він, інших спадкоємців немає, тому у встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняттям спадщин. Але отримав свідоцтво про право на спадщину лише на автомобіль, а отримати свідоцтво про право на спадщину на квартиру він не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на неї. Також позивач зазначив, що у 1992 році його мати, будучи членом житлово-будівельного кооперативу «Хімік» у місті Бердянську, повністю внесла пайовий внесок за свою квартиру, про що свідчить довідка ОСББ «Хімік» від 30 січня 2004 року № 2, а також довідка цього ж ОСББ від 19 січня 2016 року № 3., тому вважає, що мати стала власницею спірної квартири ще у 1992 році, однак, не отримала свідоцтва про право власності на квартиру, оскільки не знала, що це потрібно робити. Просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_7, яка померла 11 червня 2015 року, на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 60,4 кв. м., житловою площею 32,6 кв. м., у тому числі:1-а кімната 18,7 кв. м., 2-а кімната 13,9 кв. м., кухні 7,9 кв. м., вбиральні 1,0 кв. м., ванної кімнати 2,7 кв. м., коридору 7,7 кв. м., лоджії 8,5 кв. м., висота приміщень 2,60 м.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_6 підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник позивача адвокат ОСОБА_3 (договір про надання правової допомоги від 27.01.2016р.) підтримав вимоги свого довірителя та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради ОСОБА_4 (довіреність № 01-7210/48 від 25.12.2015р.) у судовому засіданні позов не визнала, оскільки позивачем не надано доказів, які підтверджують причини своєчасного не отримання ОСОБА_7 свідоцтва про право власності на квартиру.

Представник співвідповідача ОСББ «Хімік» - ОСОБА_5 (довідка АБ № 811363 з ЄДРПОУ) в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та пояснив, що матір позивача була членом житлово-будівельного кооперативу «Хімік», до квітні 1992 року вона сплатила в повному обсязі всі пайові внески за квартиру АДРЕСА_3, але не оформила своє право власності, таких власників, що не оформили своє право як вона ще понад двадцяти, це все через те, що вони люди похилого віку та через скрутне матеріальне становище.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що є сусідкою позивача, знала його матір, вони були членами ЖСК «Хімік», сплачували пайові внески, ОСОБА_7 отримала цю квартиру десь у 1987 році, чи оформила вона своє право власності на квартиру їй невідомо.

Суд, вислухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 є матірю позивача ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про його народження (ІІ ВЭ №.165380 від 30.06.1961р.).

11 червня 2015 року ОСОБА_7 померла (свідоцтвом про смерть І-ЖС № 329288 від 12.06.2015р.).

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді автомобіля марки ВАЗ, модель 21063, реєстраційний номер Р4515ЗП, а також квартири АДРЕСА_4.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 є лише позивач по справі ОСОБА_6, інших спадкоємців немає (відповідь Бердянської державної нотаріальної контори № 739/0214 від 02.03.2016р.).

ОСОБА_6 своєчасно звернувся за прийняттям спадщини до нотаріальної контори, отримав свідоцтво про право на спадщину на автомобіль марки ВАЗ, модель 21063, реєстраційний номер Р4515ЗП.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 січня 2016 року позивачу ОСОБА_6 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлої матері ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_4, оскільки відсутні правовстановлюючі документи щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_7 була членом житлово-будівельного кооперативу «Хімік», отримала квартиру АДРЕСА_4, за яку сплачувала пайові внески. Даний факт в судовому засіданні підтверджено поясненнями свідка ОСОБА_8, а також списком жильців ЖБК «Хімік», затверджений на загальних зборах (протокол №1 від05.11.1987р.).

Відповідно до ст.384 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Статтею 15 Закону України «Про власність» (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому у користування, набуває права власності на це майно.

Згідно роз'яснень даних в п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

ОСОБА_7 повністю сплатила пайовий внесок, що підтверджується довідками ОСББ «Хімік» від 30.01.2004 року № 2, від 19.01.2016 року № 3, тому відповідно вказаних вище положень закону стала власником спірної квартири, а відтак - вказана квартира входить до складу спадкового майна, право на яке відкрилося після її смерті.

Виходячи з встановлених у справі обставин, суд дійшов висновку про те, що ОСОБА_6 у визначеному законом порядку прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_7, а відтак - має право на спірну квартиру, яка входить до складу спадкового майна.

Оскільки позивач виконав всі необхідні умови для прийняття спадщини, суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на спірну квартиру.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про власність», ст. 1220, 1221, 1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 11 червня 2015 року, на квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 18,7 кв.м., 2-а кімната 13,9 кв.м., кухні 7,9 кв.м., вбиральні 1,0 кв.м., ванної кімнати 2,7 кв.м., коридору 7,7 кв.м., лоджії 8,5 кв.м., висота приміщень 2,60 м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_1