03 березня 2016 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Прохоренко В.В.,
секретар Башинська Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2015 року належить квартира № 75, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 21. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 з 17.08.2005 року зі згоди колишнього власника. Просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 75, розташованою за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 21; зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві, надав згоду на ухвалення заочного рішення суду.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача його представника, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:
- згідно договору купівлі-продажу від 25.12.2015 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, остання є власником квартири № 75, розташованої за адресою: м. Херсон вул. Р. Люксембург, 21.
- відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.12.2015 року ОСОБА_4 належить квартира № 75, розташована за адресою: м. Херсон вул. Р. Люксембург, 21;
- З довідки № 66 від 24.12.2015 року, виданої ОСББ «Люкс 21», виданої на імя колишнього власника, за адресою: АДРЕСА_1 з 17.08.2005 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
- з листа голови ОСББ «Люкс 21» стосовно вручення судової повістки відповідачу, вбачається, що з листопада 2013 року останній за вказаною адресою не проживає, ніхто з сусідів його не бачив.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі з 17.08.2005 року за згодою колишнього власника.
З врахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, відповідно позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Щодо позовних вимог про зняття з реєстрації відповідача, то вони є такими, що не підлягаю задоволенню з огляду на наступне, відповідно до наказу № 1077 від 22.11.2012 року «Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування осіб в Україні здійснюється територіальними підрозділами ДМС та адресно-довідковими підрозділами територіальних органів ДМС з дотриманням вимог законодавства про захист персональних даних;зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 75, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург (Стрітенська), 21, кв. 75.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 487,20 грн.
В решті позову відмовити за необґрунтованістю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачами шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя В.В. Прохоренко