Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" листопада 2016 р. Справа № 608/1476/16-ц

Номер провадження2/608/681/2016

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Теслі О. П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6

представника третьої особи ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чорткові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору служби у справах дітей Чортківської РДА про втрату права на користування житловим приміщенням та зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору служби у справах дітей Чортківської РДА про усунення перешкод користування будинком, вселення та зобовязання надання ключів,-

ВСТАНОВИВ:

в вересні 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, третьої особи Служби у справах дітей Чортківської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

В позовній заяві позивач вказала, що він, ОСОБА_1, є власником та жителем в житлового будинку по вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області, що стверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.07.20 і 6 року №63559255.

Зазначив, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, зареєстровані по адресі вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району проте з квітня місяця 2010 року вибули з житлового будинку, оскільки переїхали на інше місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1. Відтак із зазначеного часу по даний час вони не користуються житлом, їх власних речей у будинку немає.

Просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по вул. Гайова,38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Пояснила суду, що відповідачі зовсім не проживають в їхньому будинку, лише зареєстровані. Житловою площею не користуються, власних речей відповідачів в будинку немає.

Представник відповідачів ОСОБА_4 заперечив проти позову, пред'явив зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про вселення ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, про усунення перешкод в користування будинком та зобов'язання надання ключів.

Відповідач по первинному позові ОСОБА_3 яка є представником за законом як мати дітей ОСОБА_8В, та ОСОБА_9 опираючись на заперечення на позов вказала, що вона ОСОБА_3 та мої малолітні діти ОСОБА_8. ОСОБА_9, зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою вул. Гайова, смт. Заводське. Чортківського р-ну, Тернопільської області. Копія довідки №684. від 30.08.2016 року подана позивачем за первісним позовом.

Вказала, що починаючи із 2015 року відповідачі по зустрічному позові не впускали їх у будинок, на пропозицію домовитися про користування будинком, то у відповідь отримала відмову та образи на свою адресу. На намагання зайти у будинок батько ОСОБА_1 грубо висловився і виявив свою незгоду. Згодом відповідачі змінили замок на вхідних дверях, що повністю унеможливило їм зайти у будинок. Маючи на меті позбавити її та дітей права користуватися спірним будинком, позивач не надає суду об'єктивної причини їх не проживання у вказаному будинку.

Вважає, що причина її з дітьми не проживання є поважною, оскільки поведінка відповідачів є неправомірною, такою що робить неможливим проживання з ними в одному будинку, іншого житла не має, а користуватися спірним будинком не маємо можливості, оскільки відповідачі постійно намагаються використати будь-яку обставину для того, щоб позбавити їх житлових прав у вказаному будинку.

Просить суд вселити ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в будинок №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області та зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 перешкод у користуванні будинком №38 по вул.. Гайова смт.Заводське Чортківського району і надати їм ключі від даного будинку.

Відповідач по зустрічному позові ОСОБА_1 подав заперечення на зустрічний позов в якому вказав, що згідно з правовстановлюючим документом він являється титульним власником спірного житлового будинку, має право захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права володіння, користування та розпорядження майном, тому вважає, що ним обрано вірний спосіб захисту порушеного права, а факт реєстрації відповідачів у належному йому на праві власності житловому будинку їх порушує. Вважає, що вимоги ОСОБА_3 за зустрічним позовом є безпідставними, у яких просить суд відмовити, та задовольнити повністю його позов, яким визнати ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_10 такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по вул, Гайова.38 в смт. Заводське Чортківської району Тернопільської області.

Відповідачі по зустрічному позову ОСОБА_5, ОСОБА_6 зустрічний позов не визнають.

Представник третьої особи ОСОБА_7, повідомив суд, що втрата права на користування житловим приміщенням неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9 порушить їх прав та охоронюваних законом інтересів, оскільки неповнолітні не мають постійне місце проживання.

Заслухавши пояснення осіб які беруть участь у справі по первинному позову та по зустрічному позові, пояснення третьої особи, свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача по первісному позові не підлягають до задоволення, а зустрічна позовна заява підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, є власником та проживаю в житловому будинку по вул. Гайова,38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області, що стверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.07.20 і 6 року №63559255.

Житловий будинок є майном, набутим подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_12 за час шлюбу, який між ними не розірваний.

Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Заводською селищною радою Чортківського району Тернопільської області від 30.08.2016 року № 684 відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, зареєстровані по адресі вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району.

З квітня місяця 2010 року відповідачі вибули з житлового будинку вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району, оскільки після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 тимчасово переїхали на інше місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Факт не проживання з 01 квітня 2010 року в будинку по вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, понад один рік, стверджується актами про встановлення факту не проживання відповідачів від 21 грудня 2015 року, 16 серпня 2016 року, 11 березня 2016 року.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст. 160 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами.

Відповідно до вимог ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 ЖК України, а саме дружина власника, їх діти і батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Згідно ст. 16 Конвенції по правам дитини "жодна дитина не може бути об'єктом свавільного або незаконного втручання в здійснення її права на особисте і сімейне життя, недоторканність житла, таємницю кореспонденції або незаконного посягання на її честь і гідність. Дитина має право на захист закону від такого втручання або посягання". Згідно ст.8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод від 04.11.1950 "кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції". У відповідності зі ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Жодна особа не може бути примусово позбавлена житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

Згідно ч. 1ст.405 ЦК України члени сім'ї власника, які проживають разом з ним мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім'ї власника у разі відсутності члена сім'ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до змісту ст..ст.64,156 ЖК України, до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до переконання про відмову в задоволення первісного позову та задоволення зустрічного позову, оскільки відповідачі-позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 мають право на рівних правах з позивачами-відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на проживання в житловому будинку, що знаходиться за адресою вул. Гайова, 38. смт. Заводське Чортківського р-ну, Тернопільської області, так як останні їм чинять перешкоди в доступі до житлового будинку, не допускають до нього, що стало причиною відсутності у їх проживанні понад один рік, а тому суд зобов'язує їх усунути перешкоди у користуванні житлом та вселити позивачів по зустрічному позові ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в будинок №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.

Керуючись ст.405 Цивільного кодексу України, ст.156 ЖК України, ст.ст.3 10, 11, 57-61, 88, 209, 222, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про втрату права на користування житловим приміщенням.

Зустрічний позов задовольнити.

Вселити ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в будинок №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області та зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 перешкод у користуванні будинком №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району і надати їм ключі від даного будинку.

Судові витрати покласти на сторін в межах понесених ними.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. П. Тесля