Справа №2/489/497/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 лютого 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просила визнати дійсним договір купівлі-продажу, відповідно до якого його мати ОСОБА_3, яка померла 04 квітня 2012 р. купила ? частини домобудівлі по вул. Південній, 32 в м. Миколаєві. Позовні вимоги обґрунтував тим, що усі умови цього договору виконані, а визнання договору дійсним необхідно їй для оформлення спадкових прав після смерті матері.

В судовому засіданні представник позивачка вимоги позову підтримав.

Відповідачка судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 23 березня 1999 р., оформленого біржою нерухомості «Едвайс-Консульт» за реєстровим №494, ОСОБА_3 купила у ОСОБА_2 ? частини домобудівлі по вул. Південній, 32 в м. Миколаєві (а.с. 6). Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_3 на дану квартиру зареєстровано БТІ 01 вересня 1999 р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу № 8638 /а.с. 7/.

ОСОБА_3 померла 04 квітня 2012 р. (а.с. 11).

З копії спадкової справи 02/2012 р. вбачається, що після смерті ОСОБА_3, прийняла спадщину її донька ОСОБА_1, інші спадкоємці чоловік ОСОБА_4 від належної частини спадщини відмовився на користь позивачки, а мати померлої ОСОБА_5, будучи повідомленою нотаріусом про наявність спадщини, заяву про прийняття або відмову від спадщини протягом 6 місяців не подала. (а.с. 4).

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

Позивачка зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 27 липня 2006 року (а.с. 5).

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИІРШИВ:

Визнати дійсним договір оформлений біржою нерухомості «Едвайс-Консульт» 23 березня 1999 р. за реєстровим №494 відповідно до якого ОСОБА_3 купила у ОСОБА_2 ? частини домобудівні по вул. Південній, 32 в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий термін, який обраховується з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Д.Г. Губницький