РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2016 року Першотравневий районний суд Донецької області

У складі: головуючого -судді- ОСОБА_1

при секретарі - Орчелота І.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_2 до Ялтинської селищної ради Першотравневого району Донецької області , третя особа приватний нотаріус Першотравневого районного нотаріального округа ОСОБА_3,про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з даним позовом із наступних підстав :

Бабуся позивачки- Цемка ОСОБА_4 була власником житлового будинку № 36-а по вулиці Пушкіна в смт Ялта Першотравневого району Донецької області на підставі рішення виконкому Ялтинської селищної ради від 10.07.1996 року про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку площею 0,15 га.

Своє право власності на домоволодіння ОСОБА_5 не оформила. Всі ці роки проживала в будинку, оплачувала комунальні платежі, робила ремонти, і ніхто не ставив під сумнів її право власності. При своєму житті ОСОБА_5 склала заповіт на її ім'я- Івашину ОСОБА_6.

12 червня 2013 року померла ОСОБА_5.

Після її смерті залишилося спадкове майно вигляді житлового будинку 36-а по вулиці Пушкіна селища міського типу Ялта Першотравневого району Донецької області.

Спадкоємицею за заповітом є позивачка ОСОБА_7 У зазначений законом термін,вона звернулася в нотаріальну контору і подала заяву про відкриття спадкового, справи. ОСОБА_3 приватний нотаріус Першотравневого районного нотаріального округу видав їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій «за відсутності у спадкоємця документів, які підтверджують право власності на спадковий житловий будинок» і роз'яснив, що необхідно в судовому порядку вирішувати дане питання.

Згідно ст. 1268 ЦК України, вона є спадкоємцем за заповітом, інших спадкоємців немає.

Таким чином,вона вимушена звернутися до суду,та просить суд :

визнати за нею,ОСОБА_2 право власності на домоволодіння № 36-а по вулиці Пушкіна селища міського типу Ялта Першотравневого району Донецької області, яке складається з : житлового будинку літ А-1, нежитлової прибудови літ А1 -1, сіней літ а -1, сараю літ Б-1, вбиральні літ Е-1, загальною площею 76,6 м2, житловою площею 46,3 м2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 ,яка померла 12 червня 2013 року.

У судове засідання позивачка не з*явилася,надала заяву про підтримку позову та розгляд справи за її відсутності.

У судове засідання відповідач Ялтинська селищна рада Першотравневого району Донецької області не з*явився, надана заява про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.

Третя особа - приватний нотаріус Першотравневого районного нотаріального округа ОСОБА_3 у судове засідання не з*явився,надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Справу вирішено розглянути у письмовому провадженні за відсутності сторін.

Суд, з урахуванням матеріалів справи,вважає,що позов позивача підлягає задоволенню із наступних підстав:

Згідно судової практики Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ розгляду цивільних справ про спадкування / лист 16.05.2013 р.№24-753/0/4-13/: Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, судом встановлено,що ,згідно акту прийомки індивідуального домоволодіння Ялтинського виконавчого комітету ради народних депутатів від 07 березня 1984 року, ОСОБА_5 , згідно до договору на право забудови від 29 вересня 1976 року №338, за період часу з березня 1973 року по листопад 1979 року збудувала одноповерховий житловий будинок та 05 березня 1984 року ,комісія надане до прийняття домоволодіння ОСОБА_5 за адресою вул..Пушкіна,36-а смт.Ялта-вважати прийнятим та затверджений даний акт рішенням виконкому ради народних депутатів Ялтинської селищної ради 07 березня 1984 року/а.с. 21-22/.

При житті, ОСОБА_5 не збереглося свідоцтво на право власності на вищезазначене домоволодіння,тому позивачці відмовили відмову у вчиненні нотаріальних дій «за відсутності у спадкоємця документів, які підтверджують право власності на спадковий житловий будинок»/а.с. 9/. Згідно відомостей з Ялтинської селищної ради /а.с. 10/ ,ОСОБА_5 ,згідно рішення Ялтинської селищної ради від 10.07.1996 року надана земельна ділянка за адресою : смт.Ялта,вул..Пуш ОСОБА_5 померла 12 червня 2013 року/а.с. 11/.Згідно довідки приватного нотаріуса чічекова С.Ф., позивачка ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею за заповітом всього майна громадянки ОСОБА_5,яка померла 12 червня 2013 року./а.с. 15/.Відумерлою спадщина у вигляді домоволодіння №36-а по вул..Пушкіна у смт.Ялта Першотравневого району Донецької області не визнавалася.

Таким чином,позивачкою доведено перед судом належними та допустимими доказами свої позовні вимоги,які треба задовольнити у повному обсязі.

Згідно до Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» від 19 травня 2016 року № 1377-VIII, Першотравневий район перейменований на Мангушський район,тому в рішенні в адресі розташування домоволодіння треба зазначити замість Першотравневого району -Мангушський район.

Керуючись ст. 10,60, 212-215 ЦПК України,ст. ст. 316,328,325,1258,1265,1275,1274 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння № 36-а по вулиці Пушкіна селища міського типу Ялта Мангушського району Донецької області, яке складається з : житлового будинку літ А-1, нежитлової прибудови літ А1 -1, сіней літ а -1, сараю літ Б-1, вбиральні літ Е-1, загальною площею 76,6 м2, житловою площею 46,3 м2 , в порядку спадкування за заповітом після померлої 12 червня 2013 року ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області у м.Маріуполі через Першотравневий районний суд.

Суддя: Н.М.Топузова.