Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/581/15-ц
Провадження № 2/273/50/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2016 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Васильчук О. В. секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_2 до Рогачівська сільська рада, третя особа відділ Держгеокадастру в Баранівському районі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом в обгрунтування якого зазначила, що вона успадкувала після смерті своєї матері житловий будинок № 8 по вулиці Тартацька в с. Рудня Баранівського району Житомирської області, право власності на який вона зареєструвала 18.03.2015 року в Державному реєстрі. Проте виявилося, що земельна ділянка біля цього будинку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування будинку була незаконно та помилково приватизована її братом по матері ОСОБА_3, який 11.01.2006 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку. 19.03.2009 року брат ОСОБА_3 звертався із заявою до Рогачівської сільської ради з проханням відмінити рішення Рогачівської сільської ради від 23.12.2004 року на приватизацію вказаної ним земельної ділянки, але допущена помилка належним чином виправлена не була. 27.10.2014 року брат ОСОБА_3 помер. Просила суд визнати неправомірною приватизацію земельної ділянки площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, належного ОСОБА_4, та видачу Рогачівською сільською радою та Баранівським державним органом земельних ресурсів на імя ОСОБА_3 державного акта, та визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування належного їй житлового будинку № 8 по вулиці Тартацькій в с. Рудня Баранівського району Житомирської області.

До судового засідання позивачка уточнила позовні вимоги та просила визнати недійсним Державний акт серії ЯК № 557555 від 11 січня 2006 року на право власності на земельну ділянку виданий на імя ОСОБА_3 та скасувати державну реєстрацію даної земельної ділянки.

В судове засідання позивач та її представник не явилися, надіслали заяву в якій просили слухати справу без їхньої участі, уточнені позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача - Рогачівської сільської ради в судове засідання не явився, будучи належним чином повідомлений, причину неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи віділ Держгеокадастру в Баранівському районі свого представника не направив, надіслали заяву в якій просив слухати справу без участі представника, уточнені позовні вимоги позивачки визнали обгрунтованими.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_5, яка померла 08.05.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7), на праві приватної власності належав житловий будинок в селі Рудня, вул. Тартацька,8 Баранівського району, який згідно закону успадкувала її донька- позивачка по справі ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.10).

Судом встановлено та підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що згідно рішення Рогачівської сільської ради від 23.12.2004 року, було надано дозвіл на розробку технічної документації та передачу у власність земельної ділянки під будівництво та обслуговування житлового будинку ОСОБА_3 (а.с.12).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_3, надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2500 га, яка розташована в селі Рудня Баранівського району, згідно рішення 18 сесії 4 скликання Рогачівської сільської ради від 23.12.2004 року (а.с.5).

Згідно копії рішення Рогачівської сільської ради Баранівського району № 248 від 18.02.2009 року, за заявою ОСОБА_3, рішення від 23.12.2004 року про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га. частково визнано недійсним у частині передачі йому безкоштовно у власність спірної земельної ділянки (а.с.15, 90).

Відповідно до ст.116 ЗК України, громадяни набувають права власності на земельну ділянку за рішенням органів місцевого самоврядування.

Враховуючи вище зазначені обставини, а саме, те що рішення про надання ОСОБА_3 у власність спірної земельної ділянки частково скасоване, тому заявлені позивачкою уточнені позовні вимоги повністю підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.116,118 ЗК України, ст.ст.11, 60, 78,88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Рогачівської сільської ради, третя особа відділ Держгеокадастру в Баранівському районі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯБ № 557555 від 11 січня 2006 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану в селі Рудня Баранівського району Житомирської області, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданий Рогачівською сільською радою Баранівського району Житомирської області та Баранівським районним відділом земельних ресурсів на імя ОСОБА_3 на підставі рішення 18 сесії 4 скликання Рогачівської сільської ради від 23.12.2004 року, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, за номером № 01.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер № :03:001:0011, розташованої в селі Рудня Баранівського району Житомирської області, цільове призначення В.02.01. категорія землі житлової та громадської забудови, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд приватної власності, вчинену відділом Держземагенства у Баранівському районі 11.01.2006 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення Рогачівської сільської ради від 23.12.2004 року 18 сесії 4 скликання та Державного акту від 11 січня 2006 року ЯБ 557555.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6