Справа № 342/398/15-ц
Провадження № 2/342/3/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі

головуючого судді Федів Л.М.

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.

з участю:

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить зобовязати ОСОБА_2 звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, земельну ділянку загальною площею 0, 1316 га з кадастровим номером :01:001:0159, яка розташована в смт.Чернелиця, вул. Українська, 6, Городенківського району та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом знесення (демонтажу) встановлених ОСОБА_2 нежитлових будівель та металічної огорожі, звільнення ділянки від самовільно розміщених на ній будівельних матеріалів та не чинити перешкоди у володінні та у користуванні земельними ділянками кадастровий номер :01:001:0158 та :01:001:0159 за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківський район Івано-Франківська область. Посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №28857207 від 31.10.2014 року, виданим реєстраційною службою Городенківського районного управління юстиції, їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер :01:001:0158 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківський район, Івано-Франківська область. А також на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 28856437 від 31.10.2014 року, виданим реєстраційною службою Городенківського районного управління юстиції, їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1316 га., кадастровий номер :01:001:0159 для ведення особистого селянського господарства за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківський район, Івано-Франківська область. До отримання свідоцтв вказані земельні ділянки перебували у її постійному користуванні. Протягом тривалого часу, більше 5 років, їй чинить перешкоди у користуванні та володінні земельними ділянками ОСОБА_2, який придбав 16.10.1998 року будинок в с. Чернелиця по вул.Українській, 10, самочинно переобладнав його в кафе-бар, та на даний час і проживає за вказаною адресою. Близько 5 років назад, в 2010 році, самовільно огородив належну їй земельну ділянку по вул. Українська, 6, металічним парканом та закрив проїзд на ділянку. Зазначає, що даний факт підтверджується актом депутатської комісії Чернелицької селищної ради від 05.08.2010 року. В середині березня 2015 року ОСОБА_2 самовільно захопив належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1316 га для ведення особистого селянського господарства за адресою вул. Українська, 6, смт. Чернелиця, кадастровий номер :01:001:0159, побудував на вказаній земельній ділянці споруду (сарай) та розмістив на ній будівельні матеріали, що стверджується актом земельної комісії Чернелицької селищної ради від 19.03.2015 року. Також вказує на те, що підтвердженням порушень ОСОБА_2 її прав є припис державного інспектора Пантелюк Л.І. від 18.08.2009 року на підставі якого ОСОБА_2 був оштрафований за самовільне захоплення земельної ділянки по вул.Українській. 15.10.2009 року було складено протокол про накладення на ОСОБА_2 штрафу за самовільне доручення земельної ділянки. Зазначає, що такими діями ОСОБА_2 їй завдано значну матеріальну та моральну шкоду, оскільки протягом 5-ти років позбавлена права повноцінно користуватися належними їй земельними ділянками.

В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні вказав, що позов не визнає. Проте, ствердив, що дійсно на земельних ділянках, які належать ОСОБА_1 побудував нежитлове приміщення (приміщення для дров), встановив металічну огорожу та розмістив будівельні матеріали (демонтовані металеві ворота).

Суд вислухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

ОСОБА_3 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

ОСОБА_3 зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 90 Земельного кодексу України встановлено, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленим законом.

Відповідно до ч.2ст.158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

ОСОБА_3 з нормами ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що:

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №28857207 від 31.10.2014 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер :01:001:0158, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківський район, Івано-Франківська область (а.с.7).

Кім того, ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки 0,1316 га., кадастровий номер :01:001:0159, яка розміщена за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківського району, Івано-Франківської області, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно індексний номер 28856437 від 31.10.2014 року (а.с.8).

ОСОБА_3 складеного комісією в складі депутатів Чернелицької селищної ради ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в присутності спеціаліста управління Держкомзему у Городенківському районі ОСОБА_7 від 05.08.2010 року встановлено, що ОСОБА_2 самовільно встановив огорожу земельної ділянки без правовстановлюючих документів, чим спричинив несприятливі умови для заїзду на присадибну ділянку сумежниці ОСОБА_1, яким вона раніше користувалась (а.с.9).

19.03.2015 року земельною комісією Чернелицької селищної ради було встановлено факт про те, що ОСОБА_2 на приватизованій земельній ділянці ОСОБА_1 незаконно встановив сарай площею 12 кв. метрів та влаштував металічний паркан. Комісію було рекомендовано гр. ОСОБА_2 розібрати незаконно встановлені ним сарай та металічний паркан, щоб не перешкоджати доступу власнику земельної ділянки, що підтверджується ОСОБА_3 земельної комісії Чернелицької селищної ради від 19.03.2015 року (а.с.10).

ОСОБА_3 повідомлення Городенківської районної державної адміністрації встановлено, що ОСОБА_2 самовільно долучив до своєї земельної ділянки 0,025 га. землі, про що відносно нього повторно 15.10.2009 було складено протоколом про накладення штрафу за самовільне долучення землі (а.с.11).

Дані факти ніким не спростовано в судовому засіданні та не заперечуються відповідачем. Крім того, ОСОБА_2 в судовому засіданні особисто ствердив, що дійсно на земельних ділянках, які належать ОСОБА_1 встановив металеву огорожу, змайстрував приміщення для дров, а також розмістив будівельні матеріали (демонтовані металеві ворота).

Відповідно до вимог ст.10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

ОСОБА_3 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами та іншими учасниками процесу доказів.

ОСОБА_3 ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

ОСОБА_3 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 без належних на те законодавством підстав, на земельних ділянках, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1, розмістив будівельні матеріали, звів нежитлове приміщення, встановив металеві ворота. Тобто своїми діями ОСОБА_2 чинить ОСОБА_1 перешкоди у володінні та у користуванні її земельними ділянками.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, суд приходить до переконання, що даний позов слід задовольнити.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 321, 391 ЦК України, 90, 125, 126, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, земельну ділянку загальною площею 0,1316 га з кадастровим номером :01:001:0159, яка розташована в смт.Чернелиця, вул. Українська, 6, Городенківського району, Івано-Франківської області та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом знесення (демонтажу) встановлених ОСОБА_2 нежитлових будівель та металічної огорожі, звільнення ділянки від самовільно розміщених на ній будівельних матеріалів та не чинити перешкоди у володінні та у користуванні земельними ділянками кадастровий номер :01:001:0158 та :01:001:0159 за адресою вул.Українська, 6, смт.Чернелиця, Городенківський район Івано-Франківська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.