РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2016 року м. Кремінна

Справа № 414/138/16-ц

Провадження № 2/414/96/2016

Кремінський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Харченко Г.А.,

при секретарі Реутовій О.І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до Кремінської міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності посилаючись на те, що він не має змоги отримати спадщину, оскільки правовстановлюючий документ не зареєстрований в органі технічної інвентаризації, тому він просить визнати за собою право власності на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", а також на 1/2 частину цієї ж квартири в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 23 травня 2014 року, і була другим співвласником спірної нерухомості на праві спільної сумісної власності, право на користування якою набула у встановленому законом порядку.

Позивач в судовому засіданні надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав у повному обсязі (а.с. 23).

Представник відповідача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав повністю (а.с. 25).

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач є спадкоємцем першої черги після смерті його матері ОСОБА_2 (а.с.8).

Згідно свідоцтву про право власності на житло, виданого 5 січня 1994 року квартира за адресою м. Кремінна, вул ТітоваАДРЕСА_2 надана в порядку ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" у спільну сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.9). Право власності набувачів на нерухоме майно у встановленому діючим на той час законом порядку зареєстроване не було. Разом з цим, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з часу приватизації відкрито володіли та користувались спірною квартирою, про наявність будь-яких спорів з цього приводу матеріали справи не містять, а за такого суд вважає, що зазначені у свідоцтві про право власності на житло співвласники набули право власності на квартиру за адресою: м. Кремінна, вул ТітоваАДРЕСА_2.

23 травня 2014 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді частки спірної квартири, яку слід визначити у розмірі 1/2 частини, так як даних про нерівність співвласників у спільному сумісному майні суду не представлено.

Приватним нотаріусом Кремінського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що правовстановлюючий документ не зареєстрований в органах технічної інвентаризації та (або) в Державному реєстрі речових прав шляхом внесення відповідного запису (а.с.15-16).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Стаття 1298 ЦК України передбачає, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму ВСУ "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30.05.2008 р., свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції, яка діяла на час виникнення прав на нерухоме майно) приватизація державного житлового фонду (далі приватизація) - це відчуження квартир (будинків) та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до п.5 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир у власність громадян оформлялася свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструвалося в органах приватизації і не потребувало нотаріального посвідчення.

Відповідно до п.п. 13, 14 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 року №56 (яке було чинним на момент виникнення права власності на квартиру) приватизація державного житлового фонду здійснювалася уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною виконавчою владою, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управління яких знаходився державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснювалася на підставі рішень відповідних органів приватизації.

З огляду на зазначене, суд вважає позов обґрунтованим, оскільки позивач є спадкоємцем першої черги, не мав змоги прийняти спадщину через відсутність у правовстановлюючому документі запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 1217, 1266, 1268, 1298 ЦК України, ст.ст. 10-11, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кремінської міської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку квартири, що знаходиться за адресою Луганська область м. Кремінна, вул ТітоваАДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири, що знаходиться за адресою Луганська область м. Кремінна, вул ТітоваАДРЕСА_2, яка належить йому на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 5 січня 1994 року в порядку приватизації.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Кремінський районний суд.

Суддя Г.А. Харченко