Справа № 346/6232/16-ц
Провадження № 2/346/2236/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:

головуючого-судді Веселова В.М.

секретаря Максим`юк М.А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньовербізької сільської ради Коломийського району про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

Позивач підтримуючи позовні вимоги в судовому засіданні, просить визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 22 вересня 2015 року, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. І.Франка, 96 в селі Нижній Вербіж, Коломийського району, Івано-Франківської області. В судове засідання від представника позивача поступило клопотання про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить позов задовольнити.

Представник відповідача подала до суду письмове клопотання з проханням слухати справу у відсутність представника, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Суд, розглянувши письмові клопотання представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

22 вересня 2015 року померла мати позивача ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки проживав разом із спадкодавцем, то відповідно до ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину і став власником спадкового майна з дня відкриття спадщини.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. І.Франка, 96 в селі Нижній Вербіж, Коломийського району.

Так як позивач фактично прийняв спадщину, то звернувся з заявою до державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори для її нотаріального оформлення, однак отримав відмову у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу та витягу з Реєстру прав власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з часу державної реєстрації.

Будинок в 1974 році побудувала мати позивача, ОСОБА_2.

На час коли мати позивача ОСОБА_2 стала власником будинку, не була передбачена державна реєстрація будинків в селі, оскільки відповідно до п. 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу» передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах. Правовстановлюючим документом в селі був запис в погосподарській книзі.

До дня смерті матері, державна реєстрація в селі не була обов'язковою, а тому в Коломийському МБТІ будинок не було зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів (а.с. 9). Мати позивача за життя виготовила тільки технічний паспорт в 1990 році, але реєстрації не зробила.

Відповідно до ч. 4 ст. З Закону України від 01 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. А тому до набрання чинності Цивільного Кодексу України, 2003 року та Закону України від 01 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації.

На час, коли мати стала власником будинку питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинок за громадянами у погосподарські книги належали до компетенції виконкомів місцевих рад.

Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином правовстановлюючим документом матері є запис в погосподарській книзі.

Згідно із ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. Відповідно до вимог ст.ст.346,347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Відповідач, з позовними вимогами згідний, про що надав до суду відповідне письмове клопотання,просить справу слухати у його відсутність. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає.

Так як відповідно до ст. 346 ч. 11 ЦК України право власності припиняється у звязку із смертю, то будинок зареєструвати в даний час неможливо, а без реєстрації будинку, позивач не може одержати свідоцтво про право на спадщину, тому змушений звернутись в суд за захистом свого права.

Оскільки позивач єдиний спадкоємець першої черги за законом і прийняв спадщину, то суд приходить до висновку про те,що позивач є власником цілого будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. І.Франка, 96 в селі Нижній Вербіж, Коломийського району.

Та обставина, що матері позивача ОСОБА_2 належав будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. І.Франка, 96 в с. Нижній Вербіж, Коломийського району підтверджується довідкою Нижньовербізької сільської ради від 18 листопада 2016 року, яка видана на підставі записів в погосподарській книзі, випискою з інвентаризаційних матеріалів, технічним паспортом за 1990 року, технічним паспортом за 2016 рік, а також можуть підтвердити свідки.

Те, що позивач спадкоємець першої черги за законом підтверджується свідоцтвом про народження із якого видно, що його мати ОСОБА_3 та витягом із Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб із якого видно, що ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_2

Факт прийняття позивачем спадщини підтверджується довідкою Нижньовербізької сільської ради від 18 листопада 2016 року з якої вбачається, що на день смерті матері він проживав разом з нею та спадковою справою після смерті ОСОБА_2

На підставі ст. 346,347,392,1222, 1261,1268, 1270 ЦК України та керуючись ст.ст.130,174,197 ч.2,213-215 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на спадкове майно після смерті матері, ОСОБА_2, яка померла 22 вересня 2015 року, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. І.Франка, 96 в селі Нижній Вербіж, Коломийського району, Івано-Франківської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Веселов В. М.