Провадження № 2/127/4445/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2016 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Ан О.В.,

при секретареві Бородіч О.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до ОСОБА_3 з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позовні вимоги тим, що згідно рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 15.11.2012 року, позивач є власником ? частки житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель під № 10, що знаходиться в м. Вінниці по вул. Дніпровській. Інша ? частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель за вищевказаною адресою належить відповідачу ОСОБА_3 За вказаним будинковолодінням рішенням Виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 858 від 24.11.1970 року закріплена земельна ділянка площею 500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку. Позивач вирішив скористатися правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки, проте не має такої можливості без встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою між співвласниками, у звязку з цим звернувся до суду з вказаною позовною заявою та просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 у відповідності до кадастрового плану від серпня 2014 року. Виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку 1 площею 0,0118 га, ділянку 2, площею 0,0071 га. Виділити відповідачу ОСОБА_3 земельну ділянку - 3, площею 0,02333 га. Залишити в спільному користуванні ділянку 4, площею 0,0060 га та ділянку 5 площею 0,0012 га

ОСОБА_3 звернулась до суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до якого просила встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10, згідно схеми розподілу земельної ділянки розробленої ТОВ «ЦЕБ «Капітал Інвест», виділивши ОСОБА_3 ділянку № 3 0,0222 га, виділити ОСОБА_1 ділянку № 1 0,0107 га, ділянку № 2 0,0082 га. Залишити в спільному користуванні ділянку № 4 0,0060 га. та ділянку № 5 0,0023 га.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, щодо задоволення зустрічного позову заперечили в повному обсязі та просили в його задоволенні відмовити.

Відповідач в судовому засіданні при вирішенні вказаного спору поклалась на розсуду суду.

Представник третьої особи Вінницької міської ради в судовому засіданні при вирішенні вказаного спору поклався на розсуд суду.

Судом досліджені докази:

- рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 15.11.2012 року (на а.с. 3-7), відповідно до якого, визнано за ОСОБА_1 в порядку поділу майна спільного майна подружжя право власності на ? ідеальну частку житлового будинку № 10 з відповідною часткою господарських будівель по вул. Дніпровській у м. Вінниці;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2013 року (на а.с. 8), згідно якого власником 40/100 часток житлового будинку за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10, зазначений ОСОБА_1;

- технічний паспорт виданий КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (на а.с. 9) відповідно до якого власником житлового будинку № 10 по вул. Дніпровській в м. Вінниці зазначена ОСОБА_3;

- рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 858 від 24.11.1970 року (на а.с. 10), відповідно до якого за будинковолодінням за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 закріплена земельна ділянка площею 500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку;

- акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 21.03.2014 року (на а.с. 12), відповідно до якого, межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, № 10 м. Вінниця, площею 0,049 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені на місцевості існуючою огорожею;

- схема розподілу земельної ділянки ТОВ «ЦЕБ Капітал-Інвест» (на а.с. 39), згідно якої, виділено ОСОБА_3 земельну ділянку № 3 0,0222 га, виділено ОСОБА_1 земельну ділянку № 1 0,0107 га, земельну ділянку № 2 0,0082 га. Залишено в спільному користуванні земельну ділянку № 4 0,0060 га. та земельну ділянку № 5 0,0023 га.

- план розподілу земельної ділянки, відповідно до якої за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 у відповідності до кадастрового плану від 14 серпня 2014 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділено ОСОБА_1 земельну ділянку 1 площею 0,0118 га, ділянку 2, площею 0,0071 га. Виділено ОСОБА_3 земельну ділянку 3, площею 0,02333 га. Залишено в спільному користуванні ділянку 4 площею 0,0060 га та ділянку 5 площею 0,0012 га.

Суд критично ставиться та не бере до уваги схему розподілу земельної ділянки ТОВ «ЦЕБ Капітал-Інвест» (на а.с. 39), згідно якої, виділено ОСОБА_3 земельну ділянку № 3 0,0222 га, виділено ОСОБА_1 земельну ділянку № 1 0,0107 га, земельну ділянку № 2 0,0082 га. Залишено в спільному користуванні земельну ділянку № 4 0,0060 га. та земельну ділянку № 5 0,0023 га., оскільки відповідач в судовому засіданні не заперечила, щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно кадастрового плану виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 серпня 2014 року.

Інші докази суд вважає належними та допустимими та приймає їх. Під час розгляду справи в суді судом було встановлено наступні факти та правовідносини.

Судом встановлено, що рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 15.11.2012 року визнано за ОСОБА_1 в порядку поділу спільного майна подружжя право власності на ? ідеальну частку житлового будинку № 10 з відповідною часткою господарських будівель по вул. Дніпровській у м. Вінниці (а.с. 3-7).

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2013 року, власником 40/100 часток житлового будинку за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10, зазначений ОСОБА_1 ( а.с. 8).

Згідно технічного паспорту виданого КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації», власником житлового будинку № 10 по вул. Дніпровській в м. Вінниці зазначена ОСОБА_3 ( а.с. 9).

За будинковолодінням за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 закріплена земельна ділянка площею 500 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 858 від 24.11.1970 року (а.с. 10).

Межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, № 10 м. Вінниця, площею 0,049 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені на місцевості існуючою огорожею відповідно до акт прийомки-передачі межових значків на зберігання від 21.03.2014 року (а.с. 12).

Відповідно до плану розподілу земельної ділянки, за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 у відповідності до кадастрового плану від 14 серпня 2014 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділено ОСОБА_1 земельну ділянку 1 площею 0,0118 га, ділянку 2, площею 0,0071 га. Виділено відповідачу ОСОБА_3 земельну ділянку - 3, площею 0,0233 га. Залишено в спільному користуванні ділянку 4,площею 0,0060 га та ділянку 5, площею 0,0012 га.

Статтями 21, 41 Конституції України закріплено, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Права і свободи людини є невідчужуваними і непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно із ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та обєктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний звязок у сукупності, зясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою та про відмову у задоволенні зустрічного позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. 21, 41 Конституції України, ст. ст. 89, 120, 158 ЗК України, ст. ст. 356, 358, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Вінниця, вул. Дніпровська, 10 у відповідності до кадастрового плану, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 серпня 2014 року.

Виділити ОСОБА_1, земельну ділянку 1, площею 0,0118 га, земельну ділянку 2, площею 0,0071 га.

Виділити ОСОБА_3, земельну ділянку - 3, площею 0,0233 га.

Залишити в спільному користуванні ділянку 4, площею 0,0060 га та ділянку 5 площею 0,0012 га.

В задоволенні зустрічного позову відмовити.

Кадастровий план виготовлений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 14 серпня 2014 року вважати невідємною частиною судового рішення.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя: