Справа № 182/7864/15-ц
Провадження № 2/0182/1300/2016
06.04.2016 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Багрової А.Г.
секретаря Снєгульської В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення коштів посилаючись на те, що відповідач отримала від нього завдаток в розмірі 3000 доларів США за майбутню продаж належного їй будинку по вулиці Щербакова,12 в м. Нікополь. Вони домовились посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально в строк до 05.09.2010 року. Однак в травні 2011 року відповідача йому повідомила, що передумала продавати будинок. На вимогу повернути кошти, відповідач відмовилась, пояснюючи браком коштів. Однак згодом повернула 200 доларів США. Решту отриманих коштів відповідач не повертає, на телефонні дзвінки не відповідає, уникає зустрічей. Оскільки між ними укладено договір про наміри купівлі-продажу житлового будинку, за умовами якого передбачено, у випадку не укладення договору купівлі-продажу в строк до 05.09.2010 року з вини продавця, останній повинен повернути подвійну суму завдатку, то просить суд стягнути з відповідача завдаток в подвійному розмірі - 5600 доларів США. , що еквівалентно 127680 грн. за курсом НБУ на день звернення до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявилась, була належним чином повідомлена. Зі згоди позивача справа заслухана у відповідності з ч.1 ст. 224 ЦПК України.( а.с. 16,22,23)
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.
Судом встановлено, що 05.07.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір про наміри купівлі-продажу обєкта нерухомості ( а.с.4).
Відповідач в день укладення зазначеного договору отримала від позивача 3000 доларів США.(а.с.4).
Згодом 15.07.2013 року та 10.11.2013 року ОСОБА_2 повернула ОСОБА_1 200 доларів США ( а.с.2,3)
Договір купівлі-продажу будинку по вулиці Щербакова,12 в м. Нікополь між позивачем та відповідачем не укладений.
Завдаток може бути переданий тільки в забезпечення грошових платежів по договору, тому не відповідає нормам ЦК України передача завдатку в забезпечення попереднього договору або договору про наміри.
У тих випадках, коли сторони домовились укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансовими і повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися.
Відповідно до частини 2 статті 570 ЦК України передбачено, якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Враховуючи, що позивачем не надано доказів , що сума сплачена відповідачу є завдатком, то відповідачка не може бути зобовязана до повернення авансу у подвійному розмірі.
Відповідно до статті 88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути понесені судові витрати відповідно до частини задоволених вимог в розмірі 730,16 грн.( сімсот тридцять гривень 16 коп.)
Керуючись ст. ст. 15, 16, 570 ЦК України, ст. 3,10,11,15,57-60,88,212-215,224 ЦПК України, суд , -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
В іншій частині позову відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 730,16 грн.( сімсот тридцять гривень 16 коп.)
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області ( м. Кривий ріг) протягом десяти днів з дня його оголошення через Нікопольський міськрайонний суд.
Суддя: ОСОБА_3