Справа № 628/3872/16-ц
Провадження № 2/628/1573/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2016 року ОСОБА_1 міськрайсуд Харківської області

в складі: головуючого судді - Клімової С.В.

при секретарі - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, представник ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради в особі Виконкому ОСОБА_1 міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання недійсної державної реєстрації держаного акту на землю , суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_2, представник позивача за довіреністю ОСОБА_3,звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 міської ради в особі виконкому ОСОБА_1 міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання недійсної державної реєстрації держаного акту на землю , мотивуючи свої вимоги тим, що 13 жовтня 2013 року помер ОСОБА_4, який є батьком позивача. На підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХР № 19-03-0088843, виданого ОСОБА_1 міською радою Харківської області, батько позивача є власником земельної ділянки площею 0,0965 га, яка розташована на вулиці Левадній, № 57 в м. Купянську Харківської області з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності приватна, кадастровий номер не визначений. Факт володіння ОСОБА_4 зазначеною земельною ділянкою підтверджується довідкою 29-20.03-0.3-1024/2-16 від 29 березня 2016 року, виданою Управлінням Держгеокадастру у ОСОБА_1 районі Харківської області. Дана земельна ділянка є спадковим майном. Спадщину після померлого, прийняв позивач.

На даній земельній ділянці, яка розташована на території Харківської області в м. Купянську по вулиці Левадній, 57, знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 16.08.2016 року за № 2328 є позивач.

Постановою від 16.08.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_1 міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з наступним позовом.

В судове засідання сторони не зявилися, надавши суду письмові заяви згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухваливши рішення. Позовні вимоги представник позивача підтримує в повному обсязі. Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову.

Зясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Так судом встановлено, що 13.10.2013 року помер батько позивача ОСОБА_4.

Відповідно до довідки виданої Управлінням Держгеокадастру у ОСОБА_1 районі Харківської області 29-20.03-0.3-1024/2-16 від 29 березня 2016 року зазначено, що на земельну ділянку за адресою Харківська область м. Купянськ, вул. Левадна за № 57 зареєстровано ОСОБА_6 акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-03-0088843 від 19.04.1999 року на площу 0,0965 га на імя ОСОБА_4 цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності приватна-100, кадастровий номер не визначений.

На зазначеній земельній ділянці за адресою: Харківська область м. Купянськ по вулиці Левадній, 57,знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником якого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 16.08.2016 року за № 2328 є позивач.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій від 16.08.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_1 міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 зазначив про неможливість видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0965 га, яка розташована в Харківській області в м. Купянську, вулиця Левадна, 57, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності приватна, кадастровий номер не визначений, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вище вказану земельну ділянку.( а.с. 5-7)

Відповідно до ст..22, 38,40, 125 Земельного Кодексу України, цільове призначення земельних ділянок визначається громадянам земля передається у власність для ведення особистого селянського господарства, до земель жилої настройки відносяться землі в межах населених пунктів, а також у власність передаються земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та гаражного будівництва. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст..121 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель, являється підставою для визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок громадянам, визнання недійсними правочинів відносно земельних ділянок, визнання недійсною державну реєстрацію земельних ділянок.

У відповідності до ст..ст. 1216, 1218, 1222, 1258, 1261 ЦК України, спадкуванням є перехід права та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), яке здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст..1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органи, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Статею 41 Конституції України затверджено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Враховуючи відсутність оригіналу державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-03-0088843, виданий 19 квітня 1999 року ОСОБА_1 міською радою Харківської області на імя ОСОБА_4, який помер 13.10. 2013 року, що не дає можливості позивачу реалізувати своє право на отримання спадщини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню як спосіб захисту прав, свобод та інтересів позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,15, 60, 209, 212, 214-215, 256-258, 296 ЦПК України, ст.ст. 1213,1216,1218,1222,1258,1261 ЦК України,ст.ст. 21, 22, 38, 40, 81, 121, 158 Земельного Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, представник ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради в особі Виконкому ОСОБА_1 міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю задовольнити.

Визнати недійсним виданий на імя ОСОБА_2 ОСОБА_6 акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-03-0088843, виданого 19 квітня 1999 року ОСОБА_1 міською радою Харківської області, на земельну ділянку площею 0,0965 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Левадна,57, кадастровий номер - не визначений, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності приватна.

Визнати недійсною державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-03-0088843, виданого 19 квітня 1999 року ОСОБА_1 міською радою Харківської області, на земельну ділянку площею 0,0965 га, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Левадна,57, кадастровий номер - не визначений, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності приватна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду С.В. Клімова