Справа № 314/5315/16-ц Провадження № 2/314/1297/2016
31.10.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіній В.П. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом і пояснила, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, м.Вільнянськ, вул. Бочарова,15/83.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору письмово. Відповідачу квартира належить на праві приватної власності.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно розписки позивач віддала всі кошти за квартиру а відповідач прийняла їх.
За умовами укладеного договору продавець зобовязалася після укладення договору купівлі-продажу здійснити нотаріальне посвідчення договору 12.06.2016 року.
Після укладення договору позивач фактично використовує квартиру.
Відповідач знаючи, що даний договір необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконав свої зобовязання. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним.
Позивач просить суд визнати за нею право власності на квартиру № 83 у житловому будинку № 15 по вулиці Бочарова в місті Вільнянську Запорізької області.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином.
Суд розглядає справу за наявності в матеріалах справи документів в порядку ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами.
Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу квартири № 83 у житловому будинку № 15 по вулиці Бочарова в місті Вільнянську Запорізької області.
Сторони домовилися про всі істотні умови договору письмово. Відповідачу квартира належить на праві приватної власності.
Свої умови позивачем виконані в повному обсязі, а саме згідно розписки позивач віддала всі кошти за квартиру а відповідач прийняла їх.
Відповідач, знаючи, що даний договір купівлі-продажу необхідно посвідчити у нотаріуса, не виконала своїх зобовязань.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним. Після укладення договору позивач фактично використовує квартиру.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220,ч.2 ст.16 ЦК України, суд
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 83 у житловому будинку № 15 по вулиці Бочарова в місті Вільнянську Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д.Беспалько

31.10.2016