Справа № 360/373/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2016 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді ? ОСОБА_1

з участю секретаря - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євразіябуд Трейд" про стягнення коштів,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 02 листопада 2013 року уклав з відповідачем попередній договір №Є/ІІІ-3-4 відповідно до якого зобов'язалися в майбутньому укласти основний договір купівлі-продажу однокімнатної квартири №4 в житловому будинку №3 по вулиці ІІІ-Інтернаціоналу,1-Г в м.Ірпені Київської області. На виконання попереднього договору він сплатив відповідачу 163001,18 гривень, а відповідач відповідно до п.4.1.3 договору зобов'язався не пізніше кінця ІІІ кварталу 2014 року здати будинок в експлуатацію. Оскільки відповідач свої зобов'язання не виконав, він 25 вересня 2015 року направив йому вимогу про розірвання попереднього договору та просив до 7 днів повернути йому сплачені кошти в сумі 163001,18 грн. Оскільки відповідач отриману 06 жовтня 2015 року вимогу до цього часу не виконав, кошти не повернув, просив стягнути з відповідача на його користь гроші в сумі 163001,18 грн., три відсотки річних за користування коштами в сумі 1674,67 грн., 5868,04 грн. інфляційних втрат та 1705,45 гривень судових витрат.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав, викладене підтвердив.

Відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Євразіябуд Трейд» в судове засідання представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до попереднього договору № Є/ІІІ-3-4 від 02 листопада сторони зобов'язалися в майбутньому, в строк кінець І кварталу 2015 року укласти основний договір купівлі-продажу однокімнатної квартири №4 в житловому будинку №3 по вулиці ІІІ-Інтернаціоналу,1-Г в м.Ірпені Київської області, що підтверджується копією договору (а.с.5-8).

Протягом 2013-2015 років позивач виконував умови вказаного договору та вносив авансові платежі за будівництво житла, що підтверджується копіями квитанцій (а.с.9-12) та копією інформаційного листа ТОВ «Євразіябуд Трейд» (а.с.13).

21 вересня 2015 року позивач надіслав на адресу відповідача вимогу про розірвання попереднього договору №Є/ІІІ-3-4 та повернення сплачених ним коштів в сумі 163001,18 гривень, яка отримана відповідачем 06 жовтня 2015 року, що підтверджується копією вимоги( а.с.14), копією квитанції та рекомендованого повідомлення (а.с.15)

Оскільки, відповідно до вимог ст.220, 635, 657 ЦК України попередній договір укладений між сторонами є нікчемним, відповідачем отримані грошові кошти не повернуті, суд вважає за необхідне позов задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача кошти в сумі 163001,18 гривень, три відсотки річних в сумі 1674,67 гривень, інфляційні витрати в сумі 5868,04 гривень та відповідно до ст. 88 ЦПК України понесені судові витрати в сумі 1705, 45 грн.

Керуючись ст.215, 220, 625, 635, 657 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євразіябуд Трейд" про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євразіябуд Трейд" на користь ОСОБА_2 кошти в сумі 163001 (сто шістдесят три тисячі одна) гривня 18 копійок, три відсотки річних в сумі 1674 (одна тисяча шістсот сімдесят чотири) гривні 67 копійок, інфляційні витрати в сумі 5868 (п'ять тисяч вісімсот шістдесят вісім) гривень 04 копійки, та понесені судові витрати в сумі 1705 (одна тисяча сімсот п'ять) гривень 45 копійок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_1