Справа №345/324/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.02.2016 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Онушканича В.В.

секретаря судового засідання Бабійчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мама - ОСОБА_2. Після смерті матері позивач разом з братом ОСОБА_3 успадкували по заповіту по 1/2 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Успадкувавши після смерті матері 1/2 частину домоволодіння, ОСОБА_3 добудував у 1996 році до житлового будинку веранду, внаслідок чого загальна площа будинку із 72,0 кв.м. збільшилася на 15,7 кв.м., що становить на даний час 87,7 кв.м., при цьому житлова площа збільшилася на 1,2 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_3 брат позивача ОСОБА_3 помер. Після смерті брата відкрилася спадщина на 1/2 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Коли позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті брата, їй було відмовлено у зв'язку із тим, що є розбіжність в дівочому прізвищі позивача «ОСОБА_1» та прізвищі спадкодавця «ОСОБА_3». Позивач звернулася до суду з позовом про встановлення факту родинних відносин і рішенням Калуського міськрайонного суду від 29.10.2015 року встановлено, що ОСОБА_4, який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Калуш у батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_2, смерть якого зареєстрована у відділі ДРАЦС як ОСОБА_3, є рідним братом ОСОБА_1.

Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті брата ОСОБА_3 позивач не може ще й з тих підстав, що в технічному паспорті веранда зазначена як самовільна будівля. Тому позивач змушена звернутися до суду та просить визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 (а.с. 8).

Як вбачається з матеріалів справи, нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв'язку із тим, що є розбіжність в дівочому прізвищі позивача «ОСОБА_1» та прізвищі спадкодавця «ОСОБА_3» та необхідністю встановити факт родинних відносин (а.с. 9).

Рішенням Калуського міськрайонного суду від 29.10.2015 року (а.с.15) заяву ОСОБА_1 про встановлення факту родинних відносин задоволено, а саме встановлено, що ОСОБА_4, який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Калуш у батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_2, смерть якого зареєстрована, як ОСОБА_3 у відділі ДРАЦС по м. Калуш 09.07.2015 р. №376 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 09.07.2015р., є рідним братом ОСОБА_1.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 10.11.1995 року №2-Д-622, видане державним нотаріусом Калуської міської ДНК Локатир М.В., ОСОБА_3 належала на праві власності 1/2 частина будинку по АДРЕСА_1 (а.с.16). Відповідно до довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 06.01.2016 року №00845, згідно архівних даних 14.11.1995 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.18).

З копії технічного паспорту на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 19-22) вбачається, що загальна інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 237 081,00 грн. і складається з: «А», «а1» - житлового будинку з верандою, площею 92,0 кв.м., інвентаризаційною вартістю 144287,00 грн.; «Б» - сараю, площею 12,5 кв.м., вартістю 7354,00 грн.; «Б1» - літної кухні, площею 11,7 кв.м., вартістю 7919,00 грн., «Г» - сараю, площею 5,9 кв.м., вартістю 2449,00 грн.; «У» - убиральні, площею 1,3 кв.м., вартістю 2865,00 грн.; під №1 - огорожі, площею 98,4 кв.м., вартістю 6555,00 грн.; під №2 - воріт, площею 5,6 кв.м., вартістю 2507,00 грн.; під №3 - хвіртки, площею 1,7 кв.м., вартістю 659,00 грн.

При цьому в технічному паспорті зазначено, що веранда під літерою «а1» - самочинно збудована (а.с. 22).

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Ч.3 ст. 376 ЦК України зазначає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» висловлена правова позиція про те, що право власності на об'єкти самочинного будівництва може бути визнано за спадкоємцем, що має право вимагати визнання такого права, виключно за умови наявності документів про право власності на землю або про право користування земельною ділянкою, що видані на ім'я спадкодавця або спадкоємця, та актів введення будівлі в експлуатацію, якщо їх наявність необхідна відповідно до вимог законодавства, чинного на час завершення будівництва.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Калуської міської Ради депутатів трудящих №66/4 від 25.05.1971 року для спорудження індивідуального жилого будинку по вул. Артемовського,49 в м. Калуші було виділено земельну ділянку, площею 600 кв.м. із земель міськземфонду (а.с. 36-37).

Згідно відповіді, наданої архітектором ОСОБА_8 (сертифікат НОМЕР_2) від 27.01.2016 року, самовільна реконструкція індивідуального житлового будинку в частині прибудови приміщень коридору - 4,1 кв.м., кухні - 6,2 кв.м., ванни - 4,2 кв.м., загальною площею прибудови 17,1 кв.м., проведена без порушення будівельних, протипожежних, санітарних норм та правил забудови земельних ділянок для індивідуальної забудови (а.с.23).

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 1/2 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно зі ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Як вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (а.с. 34-35) спадкодавець ОСОБА_3 заповітів не складав, інші спадкоємці, які б приймали спадщину після його смерті, відсутні.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375,376, 1223, 1258, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, а саме:

- 1/2 частину будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, та складається з наступних будівель та споруд: «А», «а1» - житлового будинку з верандою, площею 92,0 кв.м., інвентаризаційною вартістю 144287,00 грн.; «Б» - сараю, площею 12,5 кв.м., вартістю 7354,00 грн.; «Б1» - літної кухні, площею 11,7 кв.м., вартістю 7919,00 грн., «Г» - сараю, площею 5,9 кв.м., вартістю 2449,00 грн.; «У» - убиральні, площею 1,3 кв.м., вартістю 2865,00 грн.; під № 1 - огорожі, площею 98,4 кв.м., вартістю 6555,00 грн.; під № 2 - воріт, площею 5,6 кв.м., вартістю 2507,00 грн.; під № 3 - хвіртки, площею 1,7 кв.м., вартістю 659,00 грн., а всього загальною вартістю 237 081,00 грн., вартістю 1/2 частини будинковолодіння 118 540,50 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

Головуючий: