Справа № 509/194/16-ц
31 березня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :
головуючого судді Гандзій Д.М.
при секретарі Черкасові Д.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Овідіопольського РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
20 січня 2016 року, ОСОБА_1, звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому, посилаючись на відсутність будь-яких відносин з відповідачем, який його племінником, і який з 2013 р. не проживає у садовому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 і належить йому на праві власності на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 206912 від 21.03.2003 р. виданого згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25.02.2003 р. (реєстр. № 735), у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідача, який до цього часу зареєстрований за вищевказаною адресою, що перешкоджає йому вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії, просив суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним будинком, зобов'язавши Овідіопольський РВ ГУДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, особисто під підпис, причини неявки не повідомив, однак надіслав на адресу суду своє письмове клопотання, в якому повністю підтримав позов, і посилаючись на ч. 2 ст. 158 ЦПК України, просив слухати справу без його участі (а.с. 39).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання без поважних причин повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, яке повернулося до суду без вручення, а таокж, у відповідності до вимог ч. 9 ст. 74, ч. 1ст. 77 ЦПК України, через оголошення у пресі в офіційних виданнях України «Урядовий кур`єр» та «Одеські вісті», у зв'язку з неможливістю вручення відповідачу повісток з викликами до суду, а тому вважається повідомленим про час і місце судового розгляду справи належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності суду не надав (а.с. 34,35,40-42).
Представник відповідача Овідіопольського РВ ГУДМС України в Одеській області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи, був повідомлений належним чином, однак надіслав суду заяву, в якій просив суд, розглянути вказану справу без його участі (а.с. 33).
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтями 316 та 317 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.
Статтями 71,72 ЖК України передбачено - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Згідно із ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Суд встановив, що відповідач, який є племінником позивача, починаючи з 2013 р. не проживає у садовому будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 і належить позивачу на праві власності на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 206912 від 21.03.2003 р. виданого згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25.02.2003 р. (реєстр. № 735), у вказаному будинку відсутні будь-які особисті речі відповідача, який до цього часу зареєстрований за вищевказаною адресою за згодою позивача, що перешкоджає йому вільно володіти, розпоряджатися та користуватися своїм приватним будинком, отримувати пільги та субсидії (а.с. 6-15,19-26).
На думку суду, в даному випадку - має місце спір про захист законного права власності позивача, як власника вказаного садового будинку з боку відповідача.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,57-60,209,212,214,215,218,256 ЦПК України, ст.ст. 316,317,391,405,717,722 ЦК України, ст.ст. 71,72,150,156 ЖК України, суд, -
1.Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Овідіопольського РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити ;
2.Визнати ОСОБА_2 - таким, що втратив право користування садовим будинком з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1 ;
3.Зобов'язати посадових осіб Овідіопольського РВ ГУДМС України в Одеській області - зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Гандзій Д.М.