Справа № 579/494/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 квітня 2016 року м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевці справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Зазірківської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду через свого представника за довіреністю ОСОБА_1 з позовною заявою до Зазірківської сільської ради Кролевецького району Сумської області, в якій просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 9 лютого 2014 року, на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 31,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», який розташований по вулиці Заозерній, №20 в селі Зазірки Кролевецького району Сумської області.

- визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла 9 лютого 2014 року.

Позовні вимоги мотивуються тим, що право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстроване. Його вартість становить 65247 грн., будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60%. За погосподарськими книгами Зазірківської сільської ради вищевказаний будинок було зведено у 1915 році і належить матері позивачки ОСОБА_3, яка померла 9 лютого 2014 року в с.Зазірки Кролевецького району Сумської області. Чоловік померлої ОСОБА_4 помер 1 квітня 2010 року. Позивачка, як єдиний спадкоємець за законом прийняла спадщину після матері, подавши у встановлений законом строк до Кролевецької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини і в листопаді 2015 року отримала свідоцтва про право на спадщину на належні померлій земельні ділянки. Право власності на належний померлій ОСОБА_3 житловий будинок на сьогодні зареєструвати неможливо, оскільки законодавством передбачено, що для здійснення реєстрації заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Вже після смерті ОСОБА_3 було проведено первинну інвентаризацію належного їй житлового будинку. Вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,44 га, з яких: 0,14 га для обслуговування житлової забудови, та 0,30 га для ведення особистого селянського господарства.

Однак ОСОБА_2 через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього нерухомого майна матері, як спадкодавцю, та відсутність витягу з Реєстру прав власності не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на вказану спадщину.

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом. Тому ОСОБА_2 змушена звернутися до суду з позовною заявою про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання за нею (ОСОБА_2В.) права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Сторони, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач надіслав до суду клопотання про розгляд справи без представника Зазірківської сільської ради (а.с.25).

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши зібрані у справі докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Гамага) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, є дочкою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_2 та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.11).

ОСОБА_3 померла 9 лютого 2014 року в с.Зазірки Кролевецького району Сумської області, а її чоловік ОСОБА_4, батько позивачки, помер 1 квітня 2010 року, що підтверджується свідоцтвами про їх смерть (а.с.7, 13).

Як убачається з довідки виконкому Зазірківської сільської ради від 06.08.2015 року №351 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на день смерті була зареєстрована і постійно проживала ІНФОРМАЦІЯ_3. На момент смерті вона проживала одна (а.с.10, 26).

З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори і копій свідоцтв про право на спадщину за законом вбачається, що після померлого ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась, заповіт від його імені не посвідчувався. Після померлої ОСОБА_3 заведена спадкова справа 160/2014 рік, заповіт від її імені не посвідчувався. 07 жовтня 2015 року на імя позивачки видані свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається з земельних ділянок із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зазірківської сільської ради Кролевецького району Сумської області. (а.с.33, 34, 35, 36, 37, 38, 39).

В селі Зазірки Кролевецького району Сумської області по вул.Заозерна №20, розташований житловий будинок загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 31,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай «Б», сарай «В», погріб «пг», огорожа «N», право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 65247,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 60%. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецький РБТІ» від 13.01.2016 року №10 (а.с.14).

Згідно з довідкою-характеристикою виконкому Зазірківської сільської ради від 09.02.2016 року №77 за відповідними погосподарськими книгами вищевказаний будинок було зведено у 1915 році, і належить він ОСОБА_3 (а.с.12).

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Заозерній, 20 в с.Зазірки Кролевецького району Сумської області, який належав померлій ОСОБА_3 зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Від встановлення факту належності будинку матері позивачки залежить можливість визнання за позивачкою права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Вищевказаний будинок, знаходиться, на земельній ділянці загальною площею 0,44 га, з них 0,14 га, для обслуговування житлової забудови, та 0,30 га для ведення особистого селянського господарства, на яку було видано державний акт на право власності на землю серія СМ 01353 22 лютого 1999 року на імя батька позивачки (а.с.15).

Мати позивачки прийняла спадщину після чоловіка в порядку спадкування за законом, але не оформила своїх спадкових прав, що вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого позивачці 7 жовтня 2015 року (а.с.34).

КП Кролевецьке РБТІ виготовило технічний паспорт індивідуального житлового фонду на спірний житловий будинок (а.с.16-20), однак на сьогодні неможливо зареєструвати право власності ОСОБА_3 на її будинок, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність спірного нерухомого майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, позивачка не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на житловий будинок, який входить до складу спадщини матері.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Встановлення належності на праві власності вищезазначеного будинку ОСОБА_3 є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у позивачки права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3 на законних підставах фактично належав житловий будинок з господарськими будівлями в селі Зазірки Кролевецького району Сумської області по вулиці Заозерній, 20, є підстави встановити факт належності їй указаного житлового будинку з господарськими будівлями.

Оскільки позивачка, як єдиний спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3, інших спадкоємців, які прийняли спадщину ОСОБА_3 та спадкоємців, які претендують на її спадщину або мають право на обовязкову частку у її спадщині, немає, тому є підстави визнати за позивачкою право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті її матері.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 9 лютого 2014 року, на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 31,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», який розташований по вулиці Заозерній, №20 в селі Зазірки Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 31,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, огорожа літ.N, який розташований по вулиці Заозерній, №20 в селі Зазірки Кролевецького району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла 9 лютого 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6