Справа №2/489/573/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, третя особа Товарна Біржа «Нерухомість-Миколаїв» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2015 р. позивач звернулися до суду з позовом до відповідача, яким просив визнати дійсним договір, укладений на товарній біржі, за яким він придбав у своєї матері ОСОБА_2, яка померла 11 січня 2012 року, 63/100 частин житлового будинку з належними до нього господарським і побутовими спорудами та будівлями по вул. Молодогвардійській, 24, у м. Миколаєві. Позовні вимоги обґрунтовані необхідністю розпорядження своїм нерухомим майном.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи у його відсутність, підтримку позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, судом отримана заява про слухання справи у його відсутність.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу № 1-603 Товарної Біржі «Нерухомість-Миколаїв» від 08 вересня 2000 р., ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 63/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями по вул. Молодогвардійській, 24, у м. Миколаєві.

З оглянутої в судовому засіданні інвентарної справи № 10118 за адресою: м. Миколаїв, вул. Молодогвардійська, 24, вбачається, що даний договір купівлі-продажу зареєстрований 20 вересня 2000 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 51 за реєстровим № 10118.

Позивач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 27 травня 1999 року, у відповідності до копії паспорту громадянина України (а.с. 7).

ОСОБА_2 померла 11 січня 2012 року (а.с. 4).

З копії спадкової справи № 433/2012 р. після смерті ОСОБА_2, вбачається, що спадщину після її смерті прийняв її син - ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір, оформлений Товарною Біржею «Нерухомість-Миколаїв» 08 вересня 2000 р. за реєстровим № 1-603, за яким ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 63/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями по вул. Молодогвардійській, 24, у м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.Г. Губницький