Справа № 158/1655/16-ц
Провадження № 2/0158/600/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2016 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Костюкевича О.К.

секретаря - Хмілевської І.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння в самостійну одиницю та припинення спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння в самостійну одиницю та припинення спільної часткової власності.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2005 року, їй на праві спільної часткової власності належить 56/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 27.07.2008 року на об'єкт нерухомого майна їй на правій спільної часткової власності належить такі приміщення (по квартирі №2) сіни 2-1 площею 10,5 кв.м., кладова 2-2 площею 3,0 кв.м., коридор 2-3 площею 3,8 кв.м., кухня 2-4 площею 6,1 кв.м., кімната 2-5 площею 11,4 кв.м., кімната 2-6 площею 22,4 кв.м., та господарські і побутові будівлі: сарай б; 1/2 частини огорожі. Всього по квартирі №2 в житловому будинку загальна площа 57,2 кв. м., в тому числі житлова площа 33,8 кв. м. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.11.2011 року їй на праві особистої приватної власності належить ціла земельна ділянка площею 0,1170 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться в АДРЕСА_1, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2005 року. Відповідно до технічного паспорту, частки співвласників розподілені: ОСОБА_3, частка становить - 56/100; ОСОБА_4 частка становить - 44/100.

Позивач має намір здійснити реконструкцію належної їй частини житлового будинку з метою покращення житлових умов і на її замовлення було виготовлено схему забудови земельної ділянки та містобудівний розрахунок реконструкції з добудовою належної їй частини житлового будинку(квартири) №2, однак ці документами не погоджується головний архітектор міста з тих причин, що для цього необхідна згода іншого співвласника будинку, проте такої згоди відповідач не надає. Вона зверталась з письмовим повідомлення - пропозиція до відповідача на реконструкцію або погодити договір про поділ домоволодіння. Даний лист був проігнорований і тому вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Тому просить суд виділити в натурі в самостійну одиницю зі складу будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 Волинської області та визнати за нею право приватної власності на ізольовану квартиру №2, загальною площею 57,2 кв.м., житловою площею 33,8 кв.м., що складається з приміщень: сіни 2-1 площею 10,5 кв.м, кладова 2-2 площею 3,0 кв. м, коридор 2-3 площею 3, 8 кв.м, кухня 2-4 площею 6,1 кв. м., кімната 2-5 площею 11,4 кв. м., кімната 2-6 площею 22,4 кв., та господарські і побутові будівлі: сарай б; ? частини огорожі та припинити за нею право спільної часткової власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задоволити з підстав, наведених у позовній заяві, а також просив залишити на позивачем судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо задоволення позову не заперечував.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_2 від 01.06.2005 року та витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 5-10) ОСОБА_3 належить 56/100 часток житлового будинку з господарськими спорудами загальною площею 138,9 кв.м. в АДРЕСА_1 та земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,117 га.

Як вбачається із технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок за вказаною вище адресою (а.с. 13-20) іншим співвласником будинковолодіння є ОСОБА_4, відповідач по справі, якому належить 44/100 його частини. Фактично будинковолодіння складається із двох ізольованих квартир, в користування позивача перебуває квартира № 2, відповідача - № 1.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 367 ч. 1 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Враховуючи, що позивач та відповідач фактично користуються двома ізольованими квартирами відповідно до належних їм часток у будинковолодінні, тому слід виділити кожному у натурі по частині.

Судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору, залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 58, 60, 88, 61, 213-215 ЦПК України, ст. 370 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Припинити режим спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на будинок АДРЕСА_1

Виділити у власність ОСОБА_3 в натурі у житловому будинку, що розташований АДРЕСА_1 площею 57,2 кв.м., житловою площею 33,8 кв.м., що складається із приміщень: сіни 2-1 площею 10,5кв.м., кладова 2-2 площею 3,0 кв.м., коридор 2-3 площею 3,8 кв.м., кухні 2-4 площею 6,1 кв.м., кімнати 2-5 площею 11,4 кв.м., кімнати 2-6 площею 22,4 кв.м. та господарські і побутові будівлі, а саме: сарай б; 1/2 частини огорожі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду О.К. Костюкевич