Справа № 687/439/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2016 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

з участю секретаря Цугель Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

з участю представника відповідача

ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемеровецької районної державної адміністрації, третя особа: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі про скасування рішення державного реєстратора, державного акта та його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В березні 2016 року ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом до Чемеровецької районної державної адміністрації, третя особа: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі про скасування рішення державного реєстратора, державного акта та його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що 04.05.2015 року помер батько позивача ОСОБА_3 І, та після його смерті залишилось спадкове майно, зокрема земельна ділянка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0985 га серії ЯЕ № 017504, виданий Чемеровецького РДА 13.03.2008 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 08.11.2006 року за №601, кадастровий номер :03:002:0015 що знаходиться за межами населеного пункту Кормильчанської сільської ради виданого на ім'я ОСОБА_3 І, який помер 04.05.2015 року.

Позивач зазначає, що спадщину переоформити не маю можливості у зв'язку з тим, що за повідомленням Держегокадастру на вказану земельну ділянку накладається земельна ділянка площею 1,5001 га для ведення особистого селянського господарства, яка належить ОСОБА_4, посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №017715, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за №3 від 18.06.2007 року, кадастровий номер :03:002:0015, а тому у позивача не має можливості отримати витяг із документації землеустрою та інші документи необхідні нотаріусу для переоформлення спадщини. Таким, чином земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства належить ОСОБА_4 оформлена раніше 18.06.2007 року, а державний акт позивача оформлений пізніше 13.03.2008 року, що змусило позивача звернутися в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач зявилася та позовні вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача Чемеровецької РДА, в судове засідання зявилася проти задоволення позову не заперечила.

Представник третьої особи: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі в судове засідання не зявився, по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_3, видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,0985 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 017504, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0015 від 13.03.2008 року, що також підтверджується листом відповіддю виданого відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 99-28.99.3-1259/15/15 від 17.11.2015 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-БВ № 339588 від 04.08.1974 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 її батьком був ОСОБА_3, яка згідно свідоцтва про укладення шлюбу змінила своє дошлюбне прізвище на Громович, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-БВ № 307835 від 08.05.1993 року, актовий запис №7.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень.

В матеріалах справи міститься довідка видана Кормильчанською сільською радою Чемеровецького району від 11.11.2015 року № 878 про те, що згідно журналу реєстрації сертифікатів по с. Ружа ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року, 30.08.1997 року був виданий сертифікат на земельну частку (пай) за № 0345896, реєстраційний номер 140.

04.05.2015 року ОСОБА_1, подала на адресу приватного нотаріуса В.Б. ОСОБА_6 заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3.

Згідно повідомлення виданого відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 32-28-99.51461/15-15 від 02.12.2015 року, вбачається, що на вище вказану земельну ділянку накладається земельна ділянка площею 1,5001 га для ведення особистого селянського господарства, яка належить ОСОБА_4, посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №017715, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за №3 від 18.06.2007 року, кадастровий номер :03:002:0015, що також підтверджується листом-відповіддю виданим Чемеровецькою РДА від 23.11.2015 року № 27/27.27-2659.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через дублювання кадастрового номера, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає в цій частині задоволенню.

Що стосується позовних вимог позивача в частині визнання права власності на земельний сертифікат, що посвідчує право власності на земельну частку (пай) серії ХМ № 0345896 виданий Кормильчанською сільською радою, який зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів за № 140 від 30.08.1997 року на імя ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року, суд вважає за необхідне задовольнити частково з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 року "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського товариства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 24 постанови від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами Цивільного кодексу України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Враховуючм вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право на сертифікат на земельну частку (пай) за № 0345896, реєстраційний номер 140, що належав ОСОБА_3 І, який помер 04.05.2015 року.

Керуючись ст. ст. 116, 174, 152,153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0985 га серії ЯЕ № 017504, виданий Чемеровецькою РДА 13.03.2008 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 08.11.2006 року за №601, кадастровий номер :03:002:0015 що знаходиться за межами населеного пункту Кормильчанської сільської ради виданого на ім'я ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0985 га серії ЯЕ № 017504, виданий Чемеровецькою РДА 13.03.2008 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 08.11.2006 року за №601, кадастровий номер :03:002:0015 що знаходиться за межами населеного пункту Кормильчанської сільської ради виданого на ім'я ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0985 га серії ЯЕ № 017504, виданий Чемеровецькою РДА 13.03.2008 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 08.11.2006 року за №601, кадастровий номер :03:002:0015 що знаходиться за межами населеного пункту Кормильчанської сільської ради виданого на ім'я ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с. Ружа, Чемеровецького району Хмельницької області право на земельну частку (пай) згідно сертифікату за № 0345896, реєстраційний номер 140, що належав ОСОБА_3, який помер 04.05.2015 року.

В решті позову відмовити.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів.

Суддя Чемеровецького

районного суду ОСОБА_7