Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2242/15-ц

23 лютого 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

представника позивачки адвоката Брайляк Е.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Зарічанської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до Зарічанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що позивачка ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області і приходиться їй невісткою.

22.06.1998 року остання зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 7. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які перебували в зареєстрованому шлюбі. 08.04.1982 року шлюб між ними було розірвано, про що Надвірнянським райвідділом ЗАГС Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис № 58. Після розірвання шлюбу мати позивачки відновила собі дівоче прізвище «ОСОБА_7».

В 1982 році мати позивачки ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9, в зв'язку з чим змінила своє прізвище з «ОСОБА_7» на «ОСОБА_7».

ІНФОРМАЦІЯ_2 дід позивачки ОСОБА_10 помер. Після його смерті в оперативне управління спадковим домоволодінням, яке знаходиться по АДРЕСА_1 вступила мати позивачки ОСОБА_7, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати позивачки ОСОБА_7 померла, про що виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 2.

Таким чином, після її смерті вікрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1, на яку вона претендує, оскільки є єдиним спадкоємцем по закону.

08 червня 2015 року позивачка ОСОБА_3 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийнявття спадщини після смерті матері ОСОБА_7

В даний час вона бажає оформити право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй було відмовлено, оскільки нею не представлено правовстановлюючого документу, який би підтверджував про належність даного майна померлій, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/1779 від 27.10.2015 року.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно висновку про вартість об'єкту оцінки, проведеного ПП «Аргумент» від 02.11.2015 року, вартість даного домоволодіння становить 105000 грн. 00 коп.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,24 га., з яких 0,07 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,17 га для ведення особистого селянського господарства і не була приватизованою.

Просить постановити рішення, яким визнати за позивачкою право власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Зарічанської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила письмова заява за № 333 від 24.11.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.41).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою (а.с.85-86).

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.3-4).

22.06.1998 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, про що виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 7. В зв'язку з одруженням остання змінила своє прізвище з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3» (а.с.6).

Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.5). 08.04.1982 року шлюб між ними було розірвано, про що Надвірнянським райвідділом ЗАГС Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис № 58. Після розірвання шлюбу мати позивачки відновила собі дівоче прізвище «ОСОБА_7» (а.с.8).

В 1982 році мати позивачки ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9, в зв'язку з чим змінила своє прізвище з «ОСОБА_7» на «ОСОБА_7».

ІНФОРМАЦІЯ_2 дід позивачки ОСОБА_10 помер. Після його смерті в оперативне управління спадковим домоволодінням, яке знаходиться по АДРЕСА_1 вступила мати позивачки ОСОБА_7, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати позивачки ОСОБА_7 померла, про що виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 2 (а.с.9).

Таким чином, після її смерті вікрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1, на яку вона претендує, оскільки є єдиним спадкоємцем по закону.

За вищевказаним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,24 га., з яких 0,07 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,17 га для ведення особистого селянського господарства і не була приватизованою, що стверджується довідкою Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 934 від 04.06.2015 року (а.с.32).

08 червня 2015 року позивачка ОСОБА_3 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийнявття спадщини після смерті матері ОСОБА_7 На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй було відмовлено, оскільки нею не представлено правовстановлюючого документу, який би підтверджував про належність даного майна померлій, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/1779 від 27.10.2015 року (а.с.10).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Зарічанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 станом на 1991 рік за вказаним господарством рахувалися будівлі, які вказані в технічному паспорті на дане домоволодіння, що стверджується довідкою сільської ради за № 936 від 04.06.2015 року (а.с. 33).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно висновку про вартість об'єкту оцінки, проведеного ПП «Аргумент» від 02.11.2015 року, вартість даного домоволодіння становить 105000 грн. 00 коп. (а.с. 11-14, 15-31).

Також в грудні 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 48-76).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 119,6 кв.м, житловою площею 30,9 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 57,04 кв.м., гаражу «В» площею 24,0 кв.м., стайні «Г» площею 27,7 кв.м., стодоли «Д» площею 28,35 кв.м., літньої кухні «Е» площею 61,34 кв.м, загальною вартістю 105000 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 25.02.2016 року