Справа № 373/1223/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого - судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом та просить: визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,28 га (025 га-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,03 га - для ведення особистого селянського господарства), які знаходяться по АДРЕСА_1; визнати з нею право на замовлення та виготовлення документації з землеустрою та реєстрацію права власності вказану на земельну ділянку на своє ім'я.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку у зв'язку з тим, що на ім'я спадкодавця ОСОБА_3 не було виготовлено правовстановлюючий документ на землю. Проте спадкова земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_3 ще у 2007 році рішенням Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району, на цій земельній ділянці знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який ОСОБА_3 купила у 2004 році, а після її смерті успадкувала позивач.

Представник позивача ОСОБА_4 позов підтримав просив захистити спадкове право позивача на земельну ділянки під будинком, який вже успадкований нею.

Відповідач Пристромська сільської ради Переяслав-Хмельницького району направила заяву про визнання позову, в якій просить слухати справу у відсутності її представника.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, спадкову справу, суд вважає, що слід прийняти визнання позову відповідачем щодо тих обставин, які ніким не оспорюються та ухвалити рішення про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть та довідкою з місця реєстрації, виданою Житлово-будівельним кооперативом «Мотозаводець-11».

29.01.2015 ОСОБА_1 подала приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Ткаченку В.В. заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3

Родинні відносини позивача та спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про народження, де матір'ю вказано ОСОБА_3 та свідоцтвом про одруження, згідно якого позивач змінила прізвище «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

10 серпня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ткаченко В.В. ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Водночас, приватний нотаріус своєю постановою від 10.08.2015 відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину у виді присадибної земельної ділянки загальною площею 0,28 га, посилаючись на те, що спадкоємець не надав державний акт на землю на ім'я спадкодавця або інший правовстановлюючий документ, який підтверджував би право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку.

18 грудня 2007 року Пристромська сільська рада Переяслав-Хмельницького району прийняла рішення № 91 про безоплатну передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки по АДРЕСА_3, загальною площею 0,28 га, з яких 0,256 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,03 га - для ведення особистого селянського господарства.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 не зверталась до землевпорядної організації та не отримувала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку.

Таким чином, суду дійшов висновку, що ОСОБА_3, звернувшись у 2007 році до сільської ради розпочала процедуру приватизації присадибної земельної ділянки загальною площею 0,28 га по АДРЕСА_3, однак не завершила цю процедуру та не отримала правовстановлюючого документу на землю.

Відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, що викладені в інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до п. 8-1 ч. 1 ст. 18 ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

З огляду на вищевикладене, враховуючи відсутність спору про спадщину, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 за життя набула право на безоплатну приватизацію земельної ділянки загальною площею 0,28 га, розпочала процедуру приватизації відповідно до чинного законодавства, але не завершила її, а тому спадкоємець за законом ОСОБА_1 після її смерті має право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку на своє ім'я.

Керуючись ст.ст. 328 ЦК України, ст. 81ЗК України, ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1261, 1296 ЦК України та, керуючись ст. ст.10, 11, 57-62, ч.4 ст.174, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Київського нотаріального округу м. Києва Ткаченко Володимир Володимирович, про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельної ділянки за рішенням Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 91 від 18 грудня 2007 року з отриманням на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,28 га ( 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,03 га. - для ведення особистого селянського господарства), розташовану по АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.О. Залеська