Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5787/16-ц
Провадження № 2/711/1812/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 листопада 2016 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Степаненка О.М.,

за участю секретаря Чубенко К.М.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником 1/3 частини жилого будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, провулок Смілянський, 5.

У вищевказаному будинку зареєстровані: ОСОБА_4 співвласник, ОСОБА_5 співвласник та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідачі у житловому будинку тривалий час не проживають. ОСОБА_2 постійно проживає у Російській Федерації, а ОСОБА_3 працює та мешкає у Республіці Італія.

Реєстрація відповідачів у будинку порушує його права, оскільки він вимушений сплачувати надмірний розмір комунальних послуг.

На підставі вищевикладеного просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 5 по провулку Смілянському у м. Черкаси та зняти їх з реєстрації у вищевказаному будинку.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про причину не явки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи рекомендованими листами.

Представник третьої особи Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради за довіреністю ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, 21.11.2016 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі.

Суд ухвалив: на підставі ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до витягу з свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2497598 від 05.01.2004 будинок № 5 по провулку Смілянському в м. Черкаси належить на праві власності по 1/3 частині ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_4

Згідно довідки виданої комітетом самоорганізації населення мікрорайону «Соборний» за № 884 від 29.06.2016 у будинку № 5 по провулку Смілянському в м. Черкаси зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою своєї реєстрації не проживають: ОСОБА_2 більше трьох років, ОСОБА_3 більше 10 років, що підтверджується актами опитування сусідів від 29.06.2016, 14.09.2016 затверджених головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Соборний».

Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року № 6-57цс11 сформульована обов'язкова для всіх судів України правова позиція про те, що за змістом ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 р. № 1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

У зв'язку з тим, що зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства - статей 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у будинку № 5 по провулку Смілянському в м. Черкаси не проживають більше трьох років, суд приходить до висновку, що останніх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням з подальшим зняттям їх з реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст. 29, 319, 383, 391,405 ЦК України, ст.ст. 8,10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223, 224-228, 360-7 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком №5 по провулку Смілянський в м. Черкаси з подальшим зняттям її з реєстрації за вказаною адресою.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком №5 по провулку Смілянський в м. Черкаси з подальшим зняттям її з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_8