Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2016 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого - судді Черенкової Н.П., при секретарі Ковальовій Я.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про переведення прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Перша миколаївська державна нотаріальна контора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила перевести на її ім'я в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у тому числі, право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Представник позивача в останнє судове засідання не з'явилася, направила до суду письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, позовні вимоги повністю підтримала.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином, водночас направив на адресу суду заяву про слухання справи у його відсутність та прийнятті рішення на розсуд суду.

Обставини справи, встановлені судом.

ОСОБА_1, є онукою ОСОБА_2, що підтверджується рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 10.02.2015 року у справі 490/14381/14-ц.

15.08.1994 р. ОСОБА_2 оформила на ім'я ОСОБА_1 заповіт, згідно якого заповіла останній житловий будинок з прилеглими до нього побутовими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1, який було посвідчено державним нотаріусом Першої миколаївської державної нотаріальної контори Балкіною О.Л. та зареєстровано у реєстрі за № 3-4788.

Зазначене домоволодіння було успадковане за законом ОСОБА_2 після смерті її сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за законом, яке було видано 29.07.1994 року державним нотаріусом Першої миколаївської державної нотаріальної контори Павловою Г.Е. та зареєстровано в реєстрі за №5-4548.

З матеріалів інвентаризаційної справи вбачається, що ОСОБА_4 був власником зазначеного домоволодіння на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, що було видано виконавчим комітетом Матвіївської селищної ради 05.01.1989 року згідно з рішенням виконавчого комітету Центральної районної Ради народних депутатів №102 від 18.03.1988 р.

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, площею 0.10 га, була надана ОСОБА_4 на підставі рішення Загальних зборів членів колгоспу ім. Кірова Новоодеського району Миколаївської області №6 від 16.12.1976 р.

Відповідно до акту встановлення меж земельної ділянки в натурі від 23.03.1993 р. та плану довічного успадковуємого землеволодіння від 24.03.1993 р. площа вказаної земельної ділянки склала 858 кв.м.

У період із 1993 по 2008 рік ОСОБА_2 було здійснено перебудову спірного житлового будинку, у результаті якої житловий будинок Літ. А (А-1) із господарськими будівлями та спорудами було знесено. Згідно довідки КП «Миколаївське міжміське БТІ» від 20.11.2014 р. замість зруйнованих споруд були збудовані: житловий будинок К1 ( матеріали стін камінь) загальною площею 101.5 кв.м.; гараж Л (матеріали стін, камінь); вбиральня М (матеріали стін цегляні); душ Н (матеріали стін цегляні); сарай О (матеріали стін, камінь); погріб Ппд (матеріали стін, камінь); споруди І, №7,8; огорожа №4,5,6

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції, актовий запис за №5024. Водночас, спадкодавець за життя не встигла ввести до експлуатації та зареєструвати право власності на вищезазначене нерухоме майно.

На момент смерті ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 постійно проживала позивач ОСОБА_1, що підтверджується копією її паспорта та домової книги, тобто фактично прийняла спадщину.

Відповідно до постанови державного нотаріусу Першої миколаївської державної нотаріальної контори Баранової О.В. від 23.07.2015 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, які б підтверджували факт завершення будівництва та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а також оскільки мною не було подано до нотаріальної контори витягу з Реєстру прав власника на нерухоме майно, що передбачено розділом 2 главою 10 п.4 п.п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який необхідно для оформлення спадкових прав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

За такого, у відповідності до ст.ст. 16,182,331,1216,1218,1268 ЦК України, суд приходить до висновку, що вимоги позову обґрунтовані та підлягають задоволенню,

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про переведення прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у тому числі, право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене у порядку та строки передбачені ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова