Справа № 738/1898/15-ц
№ провадження 2/738/43/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2016 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі

судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивувала позивачка свій позов тим, що після смерті її матері ОСОБА_2, відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Леніна, 12 в с. Стольне, Менського району Чернігівської області. Спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно є позивачка. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивачка звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність реєстрації прав власності на ? частину домогосподарства. В звязку з цим, позивачка звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Леніна, 12 в с. Стольне, Менського району Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, 19 лютого 2015 року в с. Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 249871, виданого виконкомом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 19 лютого 2015 року(а.с.4).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне, Менського району по вул. Леніна, 12.

Спадкоємцем першої черги на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2, яка померла 19 лютого 2015 року є позивачка ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження ЯЭ № 467360 (а.с.5)

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 прийняла спадщину і звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю державної реєстрації на вищезазначене спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2769/02-31 від 12.11.2015 року.

Згідно із законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" кожна сільська рада вела за встановленими формами по господарські книги (ст. 13 даного закону).

Відповідно до довідки № 1328 від 14 грудня 2015 року, виданої сільським головою Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області зазначено, що згідно по господарського обліку (особовий рахунок № 280) станом на 15.04.1991 року, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Леніна, 12, має особовий рахунок № 280, головою колгоспного двору був ОСОБА_3, який помер 27 січня 2003 року та члени колгоспного двору ОСОБА_2 (померла 19 лютого 2015 року), ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (помер 18 листопада 1996 року). Станом на 15 квітня 1991 року дане домоволодіння мало статус «колгоспний двір».

Статтею 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Підтвердженням того, що ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в с. Стольне по вул. Леніна, 12, Менського району, Чернігівської області, належала спадкодавцеві ОСОБА_2, є свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори від 22 жовтня 2003 року, зареєстроване в реєстрі за № 3884.

Але, спадкодавцем ОСОБА_2 за життя не виконано належним чином умов належної реєстрації прав власності на будинок, зокрема на зареєстрована ? частина вказаного житлового будинку в Чернігівському бюро технічної інвентаризації та в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2768/02-31 від 12.11.2015 року слідує, що станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння за адресою: вул. Леніна, 12 с. Стольне, Менського району, Чернігівської області не зареєстровано (а.с.40).

Технічний паспорт на житловий будинок № 12 по вул. Леніна, в с. Стольне Менського району Чернігівської області виготовлено 01.10.2015 року (а.с.27-37).

Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Стольне, вул. Леніна, 12, Менський район, Чернігівська область має загальну вартість 20171 грн. 00 коп. (а.с.17-26).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове нерухоме майно за законом, що відкрилось після смерті матері ОСОБА_2, померлої 19 лютого 2015 року, на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Стольне, Менського району, Чернігівської області по вул. Леніна, 12, вартістю 10 085 грн. 50 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова