РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі : головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності та визнання права власності у порядку спадкування на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності та визнання права власності у порядку спадкування на земельну ділянку. В обґрунтування свого позову позивач вказав, що 13.10.2015 року померла ОСОБА_3, він є спадкоємцем за заповітом на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок №111 по вул.Гоголя в м.Хмельницькому з відповідною частиною надвірних будівель, яка належала ОСОБА_3. Його право власності на вказану частину житлового будинку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, виданим 17.05.2016 року. Інша частина житлового будинку №111 по вул.Гоголя в м.Хмельницькому належить ОСОБА_2.

Померла ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мали на праві спільної сумісної власності земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,0527 га, яка знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111. Отже, до нього, як спадкоємця ОСОБА_3 перейшла на праві спільної сумісної власності із ОСОБА_2 земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по вул.Гоголя, 111 в м.Хмельницький. На сьогодні в нього виникла необхідність в оформленні права власності та отриманні свідоцтва про право власності на 1/2 частину вказаної земельної ділянки. Тому позивач просить виділити йому із спільної сумісної власності 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0527 га (кадастровий номер :08:002:0672, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111 та визнати за ним право власності на 1/2 частину вказаної земельної ділянки.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідмолявся у встановленому законом порядку, подав до суду заяву про визнання позову в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 30106401 від 27.11.2014 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної сумісної власності належить земельна ділянка, загальною площею 0,0527 га, кадастровий номер :08:002:0672, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111.

13.10.2015 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ №261559. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №433, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 13.10.2015 року є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 Спадщина, на яку видано вказане свідоцтво складається з 1/2 частки в праві власності на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель №111 по вул.Гоголя в м.Хмельницькому.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №59258125 від 17.05.2016 року, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку по вул.Гоголя,111 в м.Хмельницькому, загальною площею 91,4 кв.м., житловою площею 50,7 кв.м..

Поняття спільної сумісної власності викладено в ч.1 ст.368 ЦК України, як спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності.

Згідно ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст.372 ЦК України майно, яке є у спільній власності майна може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно з частинами 1, 4, 5 ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Таким чином, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно п.10 роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведене, визнання позовних вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і слід виділити ОСОБА_1 із спільної сумісної власності 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0527 га (кадастровий номер :08:002:0672), цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_3, яка померла 13.10.2015 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 328 ч.2, 356, 358, 364, 1218,1225 ч.1 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

ОСОБА_5 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, із спільної сумісної власності 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0527 га (кадастровий номер :08:002:0672, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0527 га (кадастровий номер :08:002:0672, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул.Гоголя,111.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Аплеяційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: