Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/4368/15-ц
Провадження № 2/553/234/2016
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16.03.2016м. Полтава
Ленінський районний суд міста Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві у складі:
головуючого судді Кононенка С.Д.,
при секретарі Бобильовій А.П.,
за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування квартирою,-
У грудні 2015 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про втрату права користування квартирою, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №125 за адресою: м. Полтава, пр.М.Вавілова, 9/26, стягнути з ОСОБА_3 суму сплати судового збору, стягнути з ОСОБА_3 кошти сплачені за послуги адвоката в розмірі 2500,00 грн.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, попередньо не повідомивши суд про причину своєї неявки, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України розглянув справу без участі відповідача на основі наявних у справі даних та доказів.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «ЖЕО № 2» ПМР від 12.11.2015 р. № 1233 в квартирі за адресою м. Полтава, пр. М. Вавилова, б. 9/26, кв.125 зареєстровано 5 осіб, в т.ч. і колишній чоловік Позивача ОСОБА_3.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 25.9.2007р., Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.10.2007 р. позивачка є власником квартири за адресою м. Полтава, пр. М. Вавилова, б. 9/26, кв.125.
Між позивачем та відповідачем 06.06.2007 р. було зареєстровано шлюб. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави по справі № 2-2553/10 від 30.08.2010 р. шлюб розірвано.
Як зазначила у позові позивачка та в судовому засіданні представник позивача, відповідач не проживає, в квартирі № 125 за адресою м. Полтава, пр. М. Вавилова, б. 9/26 з серпня 2010 року, не має бажання користуватися квартирою, та витрат по її утриманню не несе.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
При цьому, з огляду на положення ч. 4 ст. 156 ЖК Української PCP, припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням, У разі відсутності згоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Необхідною умовою виникнення зазначеного сервітуту є спільне проживання членів сім'ї з власником житла та ведення спільного господарства.
Угод щодо користування житлом на платній чи безоплатній основі між сторонами не укладалось.
Відповідач не проживає в квартирі № 125 за адресою м. Полтава, пр. М. Вавилова, б. 9/26 і вивіз всі свої речі. Відсутність речей відповідача в квартирі підтверджується актами від 01.11.2014 р., 01.04.2015 р., 10.11.2015 р.
Таким чином, правовідносини щодо користування спірною квартирою між позивачем та відповідачем відсутні.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається приміщення лише протягом шести місяців , а згідно ст..72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї. Стаття 3 СК України визначає сім»ю, як спільне проживання осіб, що повязані спільним побутом та мають взаємні права та обов»язки.
Таким чином, оскільки відповідач в квартирі не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не надає інших витрат по утриманню квартири, він вважається таким, що втратив право користування нею.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст..3 СК України, ст.383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10,30, 60, 88, 224 -228 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування квартирою задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №125 за адресою: м. Полтава, пр.М.Вавілова, 9/26.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 суму сплати судового збору у розмірі 551 грн. 20 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_4