Справа № 368/452/16-ц
Провадження № 2/368/282/16
Рішення

іменем України

"01" квітня 2016 р. м. Кагарлик Київської області

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Широкоступ К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Кагарлицького районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління Держгеокадастру у Кагарлицькому районі Київської області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, суд, -

В С Т А Н О В И В :

12.03.2016 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління Держгеокадастру у Кагарлицькому районі Київської області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, в якій позивачі просять суд винести рішення, яким:

- скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Леонівської сільської ради від 19.05.2008 р. в частині передачі ОСОБА_1 земельних ділянок площею 0,1902 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,4923 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 103;

- визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 670599 та серія ЯЖ № 670608 від 06.03.2009 р., видані Леонівською сільською радою ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 0,1902 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,4923 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 103, а також скасувати їх державну реєстрацію.

- скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Леонівської сільської ради від 19.05.2008 р. в частині передачі ОСОБА_2 земельних ділянок площею 0,1252 га, - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,3296 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 104.

- визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 670600 та серія ЯЖ № 670609 від 06.03.2009 р., видані Леонівською сільською радою ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,1252 га, - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,3296 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 104, а також скасувати їх державну реєстрацію.

12.03.2016 року автоматизованою системою документообігу суду для слухання даної справи на підставі ч. 3 ст. 11 1 ЦПК України був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В.

21.03.2016 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст..ст. 122,127 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 01.04.2016 року.

В судове засідання, яке відбулося 01.04.2016 року позивач ОСОБА_1 не з»явився, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій позивач просить суд слухати справу без його участі, прозовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання, яке відбулося 01.04.2016 року позивач ОСОБА_2 не з»явився, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій позивач просить суд слухати справу без його участі, прозовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, - Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не з»явився, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява відповідача, в якій відповідач просить суд слухати справу без його представника, позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України розглянути справу без участі осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, та позовні вимоги задовольнити, шляхом винесення рішеня, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні, та застосування до них норм матеріального та процесуального права.

Позивач ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ № 670599, та серія ЯЖ № 670608 від 06.03.2009 р. є власником земельної ділянки площею 0,1902 га., - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,4923 га., - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 103.

Позивач ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ № 670600 та серія ЯЖ № 670609 від 06.03.2009 р. є власником земельної ділянки площею 0,1252 га., - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,3296 га., - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 104.

Проте, через деякий час після отримання Позивачами державних актів, було виявлено, що в державних актах було допущено помилки, зокрема, в державних актах було вказано розташування, розміри, конфігурація та площа земельної ділянки, які не відповідають дійсним розташуванням, розмірам, конфігурації та площі земельних ділянок, якими користуються Позивачі.

Згідно кадастрових планів було встановлено, що площа земельної ділянки Позивача ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,25 га, а не 0,1902 га., як вказано в державному акті, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,2774 га, а не 0,4923 га., як вказано в державному акті. При цьому, земельна ділянка Позивача ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства складається з двох частин площею 0,1029 га та 0,1745 га.

Також, згідно кадастрових планів було встановлено, що площа земельної ділянки Позивача ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,25 га, а не 0,1252 га., як вказано в державному акті, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,3023 га, а не 0,03296 га., як вказано в державному акті. При цьому, земельна ділянка Позивача ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства складається з двох частин площею 0,026 га та 0,2763 га.

Після виявлення помилок в державних актах Позивачі вирішили внести зміни до державних актів, та звернулись до Управління Держгеокадастру України у Кагарлицькому районі.

Однак, Позивачам повідомили, що згідно п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 05.04.1999 р. усі записи в державному акті мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

При цьому, в Управлінні Держгеокадстру України в Кагарлицькому районі Позивачам повідомили що згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку може бути припинене лише судом.

Враховуючи те, що виправлення в державних актах зробити неможливо, позивачі правомірно звернулися до суду із заявою про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, з метою в подальшому виготовлення нових державних актів, в яких будуть зазначені вірні дані про земельні ділянки.

Отже, у звязку із помилковим внесенням неправильних даних в державні акти Позивачів на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ № 670599 та серія ЯЖ № 670608 від 06.03.2009 р., серія ЯЖ № 670600 та серія ЯЖ № 670609 від 06.03.2009 р., Позивачі не можуть здійснювати будь-яких дій на підставі державних актів з помилками, що порушує їх право на володіння, користування та розпорядження приватною власністю, а тому це право повинно бути поновлене на підставі рішення суду.

Згідно п. б) ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав

Згідно ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004 р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, ст. 24 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

На підставі ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України (в редакції, що діяли на час видачі державних актів) державні акти Позивачів пройшли державну реєстрацію.

Що стосується скасування державної реєстрації державного акту Позивача, то вона повинна бути скасована, оскільки згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», (який набрав чинності з 01.01.2013 р.) скасування державної реєстрації здійснюється лише на підставі рішення суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 152, 158 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» ст. ст. 3, 15, 118, 119, 120, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Леонівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - Управління Держгеокадастру у Кагарлицькому районі Київської області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, - задовольнити.

- скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Леонівської сільської ради від 19.05.2008 р. в частині передачі ОСОБА_1 земельних ділянок площею 0,1902 га., - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,4923 га., - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 103;

- визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 670599 та серія ЯЖ № 670608 від 06.03.2009 р., видані Леонівською сільською радою ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 0,1902 га., - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,4923 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 103, а також скасувати їх державну реєстрацію.

- скасувати рішення 16 сесії 5 скликання Леонівської сільської ради від 19.05.2008 р. в частині передачі ОСОБА_2 земельних ділянок площею 0,1252 га, - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,3296 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 104.

- визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 670600 та серія ЯЖ № 670609 від 06.03.2009 р., видані Леонівською сільською радою ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,1252 га, - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,3296 га, - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Леонівка, вул. Леніна, 104, а також скасувати їх державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає чинності відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя: О.В. Закаблук