Провадження № 2/641/620/2016 Справа № 641/9117/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2016 року року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Богдан М.В.

при секретарі - Цюк Ю.В.

за участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про розподіл особового рахунку,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом в якому після уточнень просив: розділити особовий рахунок квартири № 24, розташованої за адресою: м.Харків, проспект 50 років СРСР, будинок № 16 з оплати житлово-комунальних послуг на два окремих особових рахунки між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частині всіх витрат за кожним.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_3 вказав, що він є наймачем квартир № 24 по пр.-ту 50 років СРСР, 16 в м.Харкові. Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 47,9 кв.м., особовий рахунок квартири оформлено на нього.

Відповідач, який є його далеким родичем, також зареєстрований за спірною адресою.

На теперішній час між ним та відповідачем не досягнуто згоди щодо участі кожного із них у сплаті комунальних послуг, оскільки відповідач ухиляється від участі у витратах на оплату комунальних послуг, тому він змушений звернутись до суду із вказаним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та вказав, що позовні вимоги є необґрунтованими та безпідставними.

Представник тертої особи в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі ордеру № 2236 від 04.02.1969 р., виданого Комінтернівською райрадою м.Харкова ОСОБА_3 разом із членами сім*ї вселився до квартири № 24 по пр.-ту ОСОБА_5 (50 років СРСР),16 в м.Харкові.

В квартирі № 24 по пр.-ту ОСОБА_5 ( 50 років СРСР) будинок 16 в м.Харкові зареєстровано: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Квартира не приватизована, особовий рахунок відкрито на ім.*я ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету міністрів України №572 від 08.10.1992 р., передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати.

Згідно ст. 13 Закону України ""Про житлово-комунальні послуги"" до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом.

Отже, вирішити питання про поділ особових рахунків, як це передбачено положеннями вищевказаних нормативно-правових актів, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна із осіб й претендує на оформлення особового рахунку на своє ім'я та визначення площі приміщень, що перебувають у спільному користуванні.

Крім того, вимоги про розподіл особового рахунку квартири пред'явлені до відповідача ОСОБА_4, який є неналежним відповідачем по справі.

Представником позивача у відповідності до вимог ст. 33 ЦПК України в судовому засіданні не було заявлено клопотання про заміну неналежного відповідача або залучення в якості співвідповідачів - комунальні підприємства, що надають послуги електроенергії, газо, водопостачання та водовідведення, послуги з централізованого опалення.

В той же час, користувачі квартири у разі наявності у них спору з приводу утримання квартири не позбавлені права самостійно звернутися з заявами до надавачів житлово-комунальних послуг щодо розподілу особових рахунків по сплаті витрат на утримання квартири, в тому числі і за наявності рішення суду, яким визначено порядок користування квартирою між її співвласниками.

Встановлення порядку користування квартирою між її користувачами за рішенням суду є самостійною підставою для відповідного розподілу особових рахунків, а у разі відмови в цьому вони не позбавлені у праві звернутись за захистом до суду.

Статтями 10, 11, 60 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності, згідно з яким кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає справу в межах заявлених вимог і вирішує справу на підставі наданих доказів.

Позивачем суду не надано доказів того, що ОСОБА_3 було відмовлено у відкритті такого особового рахунку.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,209,212, 213, 215, 218, ЦПК України, ст.179 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про розподіл особового рахунку відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6