Справа № 588/52/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.02.2016 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря Доля Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в якій зазначає, що 23.03.2015 року в м.Тростянець Сумської області помер ОСОБА_3, після смерті якого залишилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані на приватизованій земельній ділянці по вул.Трикутна,7 в м.Тростянець Сумської області. За життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу. В свою чергу позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус своїм листом відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку, так як спадкодавець за життя не завершив її приватизацію. Посилаючись на норми ст.ст.16,1216,1218,1223,1225,1261 ЦК України позивач просить визнати за ним право на закінчення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Трикутна,7 в м.Тростянець Сумської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

Позивач у судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю (а.с.19).

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Сумської області у судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомний належним чином, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 (а.с.18).

Таким чином суд ви знав за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради №436 від 29.12.1993 року було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилих будинків та господарчих будівель у розмірі 600 м2, що розташована за адресою: вул.Трикутна,7, м.Тростянець Сумської області (а.с.12).

Як вбачається, ОСОБА_3 помер 23.03.2015 року в м.Тростянець Сумської області (а.с.6), після смерті якого спадкове майно у виді житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудам, що знаходиться за адресою: вул.Трикутна,7, м.Тростянець Сумської області, отримав ОСОБА_1, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.10.2015 та витягом про реєстрацію у Спадкову реєстрі (а.с.7-10).

У звязку з відсутністю у позивача оригіналу правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку, державний нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та розяснив його право вирішити дане питання у судовому порядку(а.с.11).

За довідкою ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрито спадкову справу №357/2015 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1, інші спадкоємці до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталися, 23.10.2015 року на імя ОСОБА_1 за реєстровим номером 3668 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, свідоцтва про право на спадщину на інше майно не видавались (а.с.29), що також підтверджено Інформаційною довідкою за Спадкового реєстру (а.с.30-31).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як передбачено п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Оскільки державний акт на земельну ділянку по вул.Трикутній, 7 у м.Тростянець Сумської області не був отриманий за життя ОСОБА_3, як особою, якій було передано вказану земельну ділянку у власність, то, відповідно ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_3, не набуває права власності на спірну земельну ділянку, однак має право на закінчення її приватизації та оформлення на його імя правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 міська рада не заперечує проти задоволення вимог позивача, тому суд, відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин суд вважає, що позивач довів у суді свої позовні вимоги до ОСОБА_2 міськради у повному обсязі та його вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на закінчення приватизації та отримання на його імя правовстановлюючого документу на приватизовану земельну ділянку площею 600 кв.м, надану для будівництва та обслуговування жилих будинків та господарчих будівель, що знаходиться за адресою: вул.Трикутна,7, м.Тростянець Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 23 березня 2015 року в м.Тростянець Сумської області, та яка передавалася у приватну власність ОСОБА_3 згідно рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради №436 від 29.12.1993 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник