Справа № 196/820/16-ц
№ провадження 2/196/415/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2016 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С., позивача ОСОБА_1, його представника - адвоката ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 про визнання права власності. Врахувавши складність справи, у звязку з чим відкладаючи, як виняток, складання повного рішення на строк не більше як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, забезпечивши проголошення вступної і резолютивної частини рішення згідно ст. 209 ч.3 ЦПК України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом, предмет якого складають наступні вимоги: - визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 45 по вул. Гагаріна в селі Драгівка Царичанського району Дніпропетровської області з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, посилаючись на приписи статті 344 Цивільного кодексу України.

На обґрунтування своїх вимог позивач вказав у заяві, що він у 2005 році поселився в житловому будинку №45 по вулиці Гагаріна в селі Драгівка Царичанського району Дніпропетровської області, який належав ОСОБА_5, яка померла 13.12.1991 року. Єдиним йому відомим спадкоємцем майна померлої ОСОБА_5 є ОСОБА_3, з якою вони домовилися, що він буде жити в цьому будинку і поступово віддаватиме гроші за нього, тобто уклали усний договір про купівлю житлового будинку №45 по вул. Гагаріна в селі Драгівка в розстрочку. Після цього ОСОБА_3 передала йому всі документи на житловий будинок померлої ОСОБА_5, які в неї були.

22 лютого 2015 року він передав ОСОБА_3 останні гроші за хату, про що остання написала йому письмову розписку. З документів він побачив, що будинок належить не тільки ОСОБА_3, а й її рідному братові ОСОБА_6, який помер у 2002 році і спадкоємців не залишив.

Посилається на те, що він з 2005 року і по цей час, тобто більше десяти років, проживає у вказаному вище житловому будинку та фактично володіє ним, але оформити право власності не має змоги. Також, він сплачує всі рахунки та уклав договори на постачання електроенергії та природного газу на вказаний будинок. Вказані обставини можуть підтвердити свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився. Від селищного голови ОСОБА_9 до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 пояснили, що їм достовірно відомо про те, що позивач в справі дійсно з 2005 року і по цей час проживає в житловому будинку № 45 по вул. Гагаріна в селі Драгівка Царичанського району Дніпропетровської області, утримує його.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, зясувавши правову позицію відповідачів, заслухавши свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_7, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачами та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Драгівка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Гагаріна, 45, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 88, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнання позову відповідачами прийняти.

ОСОБА_10 Дмитровича задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Драгівка Царичанського району Дніпропетровської області по вулиці Гагаріна, 45, за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_4 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в розмірі 275,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в розмірі 275,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Царичанського районного суду

Дніпропетровської області ОСОБА_11