Справа № 665/373/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Першокостянтинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, /третя особа: ОСОБА_2/ про визнання права власності на житловий будинок садибного типу за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що 03 березня 2002 року між нею та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Візгіна, 3 в с. Першокостянтинівка Чаплинського району Херсонської області. З моменту укладення договору купівлі-продажу будинку і до теперішнього часу вона відкрито володіє ним, проводить поточні та капітальні ремонти. 25.05.2004 року ОСОБА_4 помер. У звязку зі смертю ОСОБА_4 провести нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку неможливо, тому вона змушена звернутися до суду. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Візгіна, 3 в с. Першокостянтинівка Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні представник позивачки за довіреністю ОСОБА_5 вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, подавши письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи в їх відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 03 березня 2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Візгіна, 3 в с. Першокостянтинівка Чаплинського району Херсонської області. Починаючи з укладення договору купівлі-продажу будинку і до теперішнього часу позивачка відкрито володіє вищезазначеним будинком. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє будинком більше 10 років і фактично набула право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючою ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 37,2 кв.м.; а-веранда; а1-навіс; Б-літня кухня; б-тамбур; В-гараж; Г-сарай; Д-сарай; Е-вбиральня; Ж-навіс; З-сарай; І-навіс; К-сарай; Л-сарай; № 1 огорожа; № 2-хвіртка; № 3-ворота; № 4- свердловина; № І-вимощення, розташовані по вул. Візгіна, 3 в с. Першокостянтинівка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя