Справа №2-4309/10
«18» березня 2010 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого - судді Лазюк С.В.
секретаря Трегубової О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Трест Житлобуд-1» до ОСОБА_1 про виселення з гуртожитку по вул. Цілиноградській, 42, кім. № 39 у м. Харкові та зняття з реєстрації,
ВАТ «Трест Житлобуд-1» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, в якому просить виселити ОСОБА_1 з кімнати № 39 гуртожитку, за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська,42, який належить ВАТ «Трест Житлобуд-1» та зобов'язати органи реєстрації зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Позивач посилається на те, що згідно зі ст. 127 Житлового кодексу України гуртожитки використовуються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян в період роботи або навчання. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація установи чи організації видає громадянину спеціальний ордер підставою, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Це положення закріплено також у ст. 129 Житлового кодексу України та в ч. 2 п. 10 Примірного положення про гуртожитки. Однак, відповідачам ордер на вселення не надавався. Також позивач обґрунтував свої вимоги тим, що хоча відповідач ОСОБА_1 і має реєстрацію по вул.. Цілиноградський, 42 в кімната 39 при цьому, як розяснив Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови №9 від 01.11.1996 року „Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя, наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою яка там прожила чи вселилася туди як член сімї наймача.
Позивач вважає, що оскільки жила площа в гуртожитку відповідачу ОСОБА_1 була надана без спеціального ордера, таким чином відсутність ордера на вселення приміщення не створює будь-яких законних підстав для користування житловою площею і відповідач на цій підставі підлягає виселенню без надання іншого житлового приміщення.
Позивач неодноразово звертався до відповідача ОСОБА_1 з проханням добровільно звільнити приміщення, що відповідачем було проігноровано і на теперішній час відповідач ОСОБА_1 відмовляється добровільно звільнити самовільно зайняту кімнату № 39 по вул. Цілиноградській, 42 у м. Харкові.
Із зазначених підстав позивач просить виселити ОСОБА_1 з кімнати №39 гуртожитку по вул. Цілиноградській, 42 в м. Харкові без надання ним іншого житлового приміщення.
, У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, надала пояснення відповідно до викладених у позові вимог.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що гуртожиток по вул. Цілиноградської, 42 у м. Харкові належить ВАТ «Трест Житлобуд-1» на праві приватної власності, знаходиться на його балансі, що підтверджується Наказом № 730-П від 29.07.1994 р. регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківської області, Актом прийому-передачі майна від 25.06.1996 р. та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14493681 від 10.05.2007 р., реєстраційний номер 18789465, виданий Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» та обслуговується Дочірнім підприємством «Житлово-комунальна контора» ВАТ «Трест Житлобуд-1».
Згідно ст. 127 Житлового кодексу України гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
На підставі спільного рішення адміністрації підприємства і відповідного профспілкового комітету про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація установи чи організації видає громадянину спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, що закріплено статтею 128 та 129 Житлового кодексу України
П.10 роз. II Примірного положення про гуртожиток, яке затверджене постановою Ради міністрів Української PCP від 03.06.1986р №208, говориться, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач вселився у кімнату № 39 гуртожитку, яки належить позивачу. Однак, спільного рішення адміністрації та профспілкового комітеті про надання жилої площі не приймалася, ордер на вселення у гуртожиток відповідачам не видавався, тобто відповідачі вселилися у спірне жиле приміщення з порушенням
встановленого законом порядку.
Суд вважає, що відповідачем був порушений порядок вселення в гуртожиток, тобто було фактичне вселення без спеціального ордеру, тому відповідач підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.
Відповідач ОСОБА_1 ніколи не працювала у ВАТ „Трест Житлобуд-1; гуртожиток їй надавався не у звязку з наявністю таких відносин з цим підприємством, а тому і надавати їй будь-яке інше житло не повинно.
Доказів відповідачем, відповідно до вимог ст..ст. 10,60 ЦПК України, про надання їм ордеру на вселення - не надано. Такі ордера є бланками суворої звітності і з наданої довідки позивача вбачається, що такий ордер не видавався і відповідне рішення про його видачу не приймалося.
На підставі викладеного ст.ст.: 113, 114, ч.З ст.116, 127, 129, 132 Житлового кодексу України та керуючись ст.ст.: 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ВАТ «Трест Житлобуд-1» до ОСОБА_1 - задовольнити.
Виселити ОСОБА_1 з кімнат № 39 гуртожитку, який належить ВАТ -Трест Житлобуд-1» та знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Целіноградська,42, без
наданням іншого житла .
Зобов'язати органи реєстрації Дзержинського PB ГУ МВС України в Харківській області зняти ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації за адресою: м. Харків, вул.
Целіноградьска. 42 кімната № 39
Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача ВАТ «Трест Житлобуд-1» судові витрати по сплаті державного мита у розмірі 51,00 гри., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн., а всього стягнути 81 (вісімдесят одну) гривню 00 копійок.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20-ти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий: суддя С.В. Лазюк