Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

18 лютого 2016 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова, у складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

за участю секретаря Абсалямової А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, яким просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, визнати відповідача таким, що в тратив права користування вказаним житловим приміщенням зі зняттям останнього з реєстраційного обліку.

В обґрунтування вимог позову, позивач зазначає, що є власником вказаної вище квартири. З 16.10.2012р. в квартирі зареєстрований відповідач, як зять позивача, з метою отримання паспорту. Після чого, відповідач з родиною виїхав до Палестини, через півроку донька та онук позивача повернулись до м. Харкова, а відповідач залишився в Палестині і з цього часу до спірної квартири не зявлявся, нею не користувався. Будь-яких особистих речей у квартирі не залишив, квартирою не цікавиться, комунальні та інші послуги не сплачує. Реєстрація відповідача у квартирі позивача порушує право останньої розпоряджатися, користуватися квартирою, зокрема, оформити субсидію, що порушує права та інтереси позивача.

Позивач в судовому засіданні підтримала викладені обставини і вимоги позову, просить їх задовольнити, не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, тому суд зі згодою позивача розглядає справу у відсутності відповідача, постановляючи заочне рішення, що не суперечить правилам ст.224 ЦПК України..

Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1.

Такий факт підтверджено копіями договору купівлі-продажу квартири від 27.04.2012р., витягу про державну реєстрацією прав КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» (а.с.3-6).

Також встановлено, що у спірній квартирі постійно зареєстрований з 16.10.2012 року ОСОБА_2 ОСОБА_3 (а.с.15,19).

Із акту про не проживання від 16.11.2015р. вбачається, що ОСОБА_2 ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: м. Харків, пр.. 50 річчя ВЛКСМ, 69, кв. 9, в квартирі з 04.11.2012р. не мешкає (а.с.16).

Відповідно до правил ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Встановлено, що відповідач чоловік доньки позивача, шлюб між якими не розірваний (а.с.15).

Факт не проживання відповідача підтверджено поясненнями свідка ОСОБА_2

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, судом встановлено, що відповідач покинув спірне житлове приміщення без поважних причин і протягом тривалого часу не проживає у квартирі позивача, з реєстраційного обліку по вказаної адреси не знявся.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до правил ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ст..ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 319, 391,405 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 9, по пр.. 50 річчя ВЛКСМ (Ювілейний), 69 в м. Харкові ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_2 ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 9 по пр.. 50 річчя ВЛКСМ (Ювілейний), 69 в м. Харкові, знявши ОСОБА_2 ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі протягом десяти днів з дня оголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя