Справа № 129/3114/16-ц
Провадження по справі № 2-о/129/216/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" грудня 2016 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.

розглянувши без учасників процесу в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Гайсинська міська рада, про встановлення юридичного факту,

Установив:

23.11.2016 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив установити факт законного набуття ним права власності на артезіанську свердловину №2 глибиною 112 м в АДРЕСА_1 з посиланням на те, що з 05.01.2004 р. він є фактичним законним власником цієї свердловини, яку ним придбано у власність на підставі укладеного між ним та ВАТ «Гайсинм'ясо» договору поворотної фінансової допомоги на суму 50000 грн. від 09.01.2003 р., з того часу добросовісно, відкрито і безперервно володіє нею, охороняє, обслуговує, контролює її стан, має всі технічні документи на неї, але через припинення 06.01.2012 р. діяльності ВАТ «Гайсинм'ясо» не може провести її державної реєстрації та розпоряджатися нею, іншим визначеним законом шляхом встановити його та спору про право немає.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.39).

Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.37).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що з 05.01.2004 р. ОСОБА_1 є фактичним законним власником артезіанської свердловини №2 глибиною 112 м в АДРЕСА_1, яку він придбав у власність на підставі укладеного між ним та ВАТ «Гайсинм'ясо» договору поворотної фінансової допомоги на суму 50000 грн. від 09.01.2003 р., з того часу добросовісно, відкрито і безперервно володіє нею, охороняє, обслуговує, контролює її стан, має всі технічні документи на неї, але через припинення 06.01.2012 р. діяльності ВАТ «Гайсинм'ясо» не може провести її державної реєстрації та розпорядитися нею, позасудового та в господарському судочинстві шляху встановити цей факт неможливо, його встановлення необхідне для державної реєстрації свердловини та розпорядження нею, спору про право немає.

Зазначені правовідносини у системному взаємозв'язку регламентуються:

-ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, згідно з якою кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном;

-міжнародним правовим принципом правової визначеності, втіленим в ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої державна реєстрація права на нерухоме майно є обов'язковою;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів; правомірність (законність) набуття права власності презюмується, тобто вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

-ч. 1 ст. 181 ЦК України, згідно з якою до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об'єкти розташовані на земельній ділянці переміщення, яких є неможливим;

- п.2 ч.1 ст.3, п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду щодо права власності, яке набрало законної сили;

-ч.2 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, згідно з якими факт права власності може бути встановлений судом у разі невизначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб і за відсутності спору про право.

Оскільки з 05.01.2004 р. ОСОБА_1 є фактичним законним власником артезіанської свердловини №2 глибиною 112 м в АДРЕСА_1, яку він придбав у власність на підставі укладеного між ним та ВАТ «Гайсинм'ясо» договору поворотної фінансової допомоги на суму 50000 грн. від 09.01.2003 р., з того часу добросовісно, відкрито і безперервно володіє нею, охороняє, обслуговує, контролює її стан, має всі технічні документи на неї, але через відсутність її державної реєстрації не може нею розпорядитися, іншим шляхом встановити цей факт неможливо, то, з урахуванням відсутності спору про право і для забезпечення її державної реєстрації та виникнення права розпорядження й повноцінного права власності його необхідно встановити рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- оригіналом договору поворотної фінансової допомоги від 09.01.2003 р., згідно з яким ОСОБА_1 зобов'язався внести в касу ВАТ «Гайсинм'ясо» на виробничі потреби 50000 грн., які ВАТ «Гайсинм'ясо» зобов'язалось повернути до 31.12.2003 р., а в разі неможливості їх повернення ОСОБА_1 переходить у власність артезіанська свердловина №2 глибиною 112 м в м.Гайсині з усіма технічними документами на неї (а.с.31);

- квитанцією № 34 від 09.01.2003 р., відповідно до якої ОСОБА_1 вніс в касу ВАТ «Гайсинм'ясо» 50000 грн. (а.с.32);

- робочим проектом водозабору вод з бурової розвідувально-експлуатаційної свердловини для водопостачання промзони та житлових будинків Гайсинського м'ясокомбінату , 1996 р.;

- паспортом розвідувально-експлуатаційної свердловини № 2 глибиною 112 м в м.Гайсині, 1997 р. (а.с.5-7);

- дозволом на спеціальне водокористування промбази і житлових будинків Гайсинського м'ясокомбіната, 1996 р. (а.с.8-28);

- витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 151 від 16.11.2016 р. про впорядкування поштової адреси будівлі артезіанської свердловини ОСОБА_1 в річищі річки Сіб в АДРЕСА_1 (а.с.30);

- повідомленням про припинення ВАТ «Гайсинм'ясо» 06.01.2012 р. (а.с.20).

Керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 213 - 215, 259 ЦПК України ,

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити факт законного набуття права власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на несамочинну нерухомість артезіанську свердловину №2 глибиною 112 м в АДРЕСА_1 для державної її реєстрації за заявником

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: