Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/2818/15-ц
ОСОБА_1 рядка звіту 22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" березня 2016 р. м.м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Бак М.Д.,

при секретарі судового засідання - Лемак А.М.,

з участю представника позивача - ОСОБА_2,

представників відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів клопотання представника позивача про зупинення провадження та представника відповідача ОСОБА_3 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про стягнення боргу по орендній платі,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні суду перебуває вказана вище цивільна справа.

01.03.2016 року до суду поступило письмове клопотання представника позивача від 29.02.2016 року про зупинення провадження у справі до вирішення по суті справи № 299/226/16-ц за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про визнання договору оренди, укладеного 01.05.2012 року між ФОП ОСОБА_6 та ОСОБА_7 недійсним з підстав неможливості розгляду даної справи до вирішення справи про недійсність договору оренди від 01.05.2012 року. До клопотання додано копію ухвали від 16.02.2016 року про відкриття провадження у справі № 299/226/16-ц.

У судовому засіданні представником відповідача ОСОБА_3 також було подано письмове клопотання від 16.02.2016 року про зупинення провадження у справі. Клопотання мотивовано наявністю у провадженні Виноградівського районного суду іншої цивільної справи № 299/226/16-ц за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про визнання договору оренди недійсним та тим, що первісну справу № 299/2818/15-ц неможливо розглянути до вирішення даної справи. До клопотання додано копію ухвали від 16.02.2016 року про відкриття провадження у справі № 299/226/16-ц та копію позовної заяви.

У судовому засіданні представники сторін підтримали подані клопотання про зупинення провадження у справі.

Заслухавши думку учасників процесу, обстеживши матеріали позову у справі № 299/2818/15-ц, матеріали клопотань, з"ясувавши обставини, суд приходить до таких висновків.

У провадженні суду перебуває цивільна справа № 299/2818/15-ц за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про стягнення суми боргу по орендній платі в розмірі 47760,00 гривень.

У позовній заяві позивач вказує про укладення між ФОП ОСОБА_6 та громадянкою ОСОБА_7 (заміжнє прізвище Нодь) М.Ю. договору оренди офісу ПП Олас, що знаходиться в м. Виноградів, вул. Павла Тичини, 6/12, факт укладення якого підтверджується договором оренди офісу ПП Олас від 01.05.2012 року, підписаного сторонами орендодавцем ФОП ОСОБА_6 та орендарем ОСОБА_1 (тепер ОСОБА_7Ю.) та скріпленого печаткою ФОП Олас. Позов обгрунтовано наявністю у відповідача заборгованості по орендній платі, яка виникла з даного договору оренди.

З копії позовної заяви про визнання договору оренди недійсним, яку додано до клопотання про зупинення провадження у справі, поданого представником відповідача ОСОБА_3, вбачається, що зміст позовних вимог становить визнання Договору оренди офісу ПП Олас укладеного між ФОП ОСОБА_6 та громадянкою ОСОБА_1 від 01 травня 2012 року недійсним. Згідно обставин, викладених у позовній заяві, оспорюваний договір стосується приміщення, що знаходиться у м. Виноградів, вул. П. Тичини, 6/12.

Проаналізувавши зміст позовних вимог та обставини, якими обгрунтовано позови, з"ясовано, що позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі, яка виникла з договору оренди, з приводу недійсності якого подано позов відповідачем та такий позов перебуває в провадженні суду.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов"язаний зупинити провадження у справі у разі: неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

З огляду на викладене вище, враховуючи те, що розгляд даної справи, спір у якій виник з приводу боргу по орендній платі за договором оренди, є неможливим до вирішення справи, у якій предметом спору є визнання цього договору оренди недійсним, суд прийшов до висновку, що клопотання представників сторін про зупинення провадження у справі є підставними та підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 168, 201, 203, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

клопотання задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 299/2818/15-ц за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про стягнення боргу по орендній платі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 299/226/16-ц за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_6 про визнання договору оренди недійсним.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п"яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий ОСОБА_8