_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2025/16-ц
Провадження № 2/520/2215/16
Суддя Київського районного суду м. Одеси Калашнікова О.І.
Розглянув матеріали цивільної справи за позовом Публічного Акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп 2015", ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Приватне підприємство "Прогрес-Риелт", Товариство з обмеженою відповідальністю "Ремстрой-Україна", Перша Одеська Державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності, договору купівлі-продажу, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.
ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп 2015", ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Приватне підприємство "Прогрес-Риелт", Товариство з обмеженою відповідальністю "Ремстрой-Україна", Перша Одеська Державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності, договору купівлі-продажу, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.
До позовної заяви представник позивача надала заяву про забезпечення позову шляхом арешту майна, а саме: квартири №296 у будинку 2 «А» по вул. Макаренка в м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2016 року, посвідченого Першою Одеською нотаріальною конторою, посилаючись на те, в забезпечення належного виконання умов кредитного договору, 05.06.2007 року між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_4, укладено іпотечний договір, згідно якого виконання зобов»язань за кредитним договором забезпечено майновими правами на квартиру під будівельним номером 283, яка будується за адресою вул. Львівська, 15, секції №2, будівництво якої не завершено, права на яку належать ОСОБА_4 та на час укладання договору купівлі-продажу від 01.02.2016 року перебувала в іпотеці. В ході неправомірних дій по відношенню до предмету іпотеки, будинку під будівельною адресою: вул. Львівська, 15 присвоєно поштову адресу вул. Макаренко, 2 «а», номер квартири при проведенні технічної інвентаризації змінено на 296 ( будівельний 283 ), тому банк вважає, що квартира АДРЕСА_1 «А» є предметом іпотеки згідно іпотечного договору від 05.06.2007 року і до вирішення спору судом просить накласти арешт на спірну квартиру.
Забезпечення позову це вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом.
Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У даному випадку у разі задоволення позову ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», відсутність спірного майна утруднить виконання судового рішення або зробить його виконання неможливим.
Керуючись ст.151-153 ЦПК України, суд
Клопотання представника ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» задовольнити.
Накласти арешт на квартиру №296 у будинку 2 «А» по вул. Макаренка в м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2016 року до вирішення спору судом.
Копію ухвали направити до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ( вул. Старицького, 10 «а») для виконання, відповідачам для відома.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 5 діб з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.