справа №619/3250/16-ц
провадження №2/619/1776/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2016 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.

за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що їй, згідно договору дарування від 29 липня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстровий №1-185 на праві приватної власності належить 5/8 частин жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі вул. Сумський Шлях (колишня Петровського), 143, а також 1/8 частина вищевказаного будинку з надвірними будівлями, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстровий №1306.

Інші частини житлового будинку з надвірними будівлями на праві приватної власності належать в рівних частинах по 1/8 частині відповідачам, рідним сестрам позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 1982 року, посвідчених державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстровий №1306.

На даний час позивач проживає в вищевказаному будинку зі своєю сімєю, постійно робить поточний ремонт, сплачує всі комунальні платежі, і хоче визнати право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями в цілому.

На підставі технічного паспорту від 09.08. 2016 виданого КПТІ «Інвенрос» вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає 356875 грн.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, в поданій до суду заяві підтримала свої позовні вимоги і просила їх задовольнити, а справу розглядати за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, в поданих до суду заявах позов ОСОБА_1 визнали, не заперечували проти його задоволення.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. На підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Згідно договору дарування від 29 липня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, реєстровий №1-185 на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 5/8 частин жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі вул. Сумський Шлях (колишня Петровського), 143, а також 1/8 частина вищевказаного будинку з надвірними будівлями, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстровий №1306.

Інші частини житлового будинку з надвірними будівлями на праві приватної власності належать в рівних частинах по 1/8 частині відповідачам - рідним сестрам позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 1982 року, посвідчених державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори, реєстроіий №1306.

На даний час позивач проживає в вищевказаному будинку зі своєю сімєю, постійно робить поточний ремонт, сплачує всі комунальні платежі, і хоче визнати право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями вцілому.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст прав власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припинити існування майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або не оспорюється іншою особою.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 57-60 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності вцілому на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою «А1-1» загальною площею 68,4 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м., допоміжною 18,8 кв.м. та на надвірні будівлі: літню кухню літ. «В» з верандами літ. «в», літ. «в1» з погрібом літ. «в2», гараж літ. «Г», вбиральню літ. «Д», душ літ. «Е», що розташовані за адресою: Харківська область м. Дергачі вул. Сумський Шлях (колишня вулиця Петровського) буд. 143.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. О. Якименко