Справа № 638/5547/16-ц>
Провадження № 2/638/2957/16
16.08.2016 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Рибальченко Л.М.,
за участю секретаря судового засідання Котяш Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу
про виселення з квартири,
ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2, в якому просив суд:
- усунути перешкоди у здісненні права власності, а саме: права володіння, користування та розпорядження квартирою №7, у буд. 4/6, по вул. Ахсарова у м. Харкові шляхом виселення ОСОБА_2 з цієї квартири,
- зобов"язати Дзержинський районний відділ у м.Харкові Головного управління Державної міграційної служби України зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підстав і договору іпотеки. Після виникнення у ОСОБА_1 права власності на вказаний обєкт нерухомості, в квартирі залишився зареєстрованим та проживає її попередній власник ОСОБА_2, чим здійснює позивачу перешкоди у користуванні своїм майном.
У судове засіданні представник позивача ОСОБА_3 не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Також зазначила, у разі неявки в судове засідання відповідачів на підставі ст. 224 ЦПК України не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Враховуючи викладене, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належала квартира АДРЕСА_3.
12.02.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, предметом якого є квартира АДРЕСА_4 (а.с. 6-8).
18.03.2016 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право приватної власності на обєкт нерухомості квартиру АДРЕСА_5, власником якої зареєстровано ОСОБА_1 (а.с. 9-10).
З урахуванням викладеного, на даний час власником квартири АДРЕСА_3 є позивач ОСОБА_1
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦПК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 604/155 від 01.04.2016 року та відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС УДМС України від 12.05.2016 року за адресою: м. Харків, вул. Ахсарова, б. 4/6, кв. 7, зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 З позовної заяви вбачається, що відповідач на даний час проживає у спірній квартирі.
Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та матеріалів справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про уснення перешкод в користуванні квартирою шляхом виселенння відповідача.
В частині позовних вимог про зобов"язання Дзержинського районного відділу у м.Харкові Головного управління Державної міграційної служби України зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1 позивачем подано заяву про відмову від позову.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.205 ЦПК України суд закриває провадження по справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про закриття провадження по справі в зазначеній частині позовних вимог.
Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 217, 218, 224 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з квартири АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір у розмірі 551,20 грн.
В іншій частині позовних вимог провадження по справі закрити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя -