Справа № 351/314/15-ц
Номер провадження №2/351/16/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2016 року м.Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області
в складі : головуючого-судді Боднарука М.В.
секретаря Лакусти М.З.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та демонтаж самочинно зведених огорожі, господарської прибудови і септика, -
Однак відповідач по справі, який є користувачем суміжної земельної ділянки, що знаходиться м. Снятин, вул. Микулинська, 53, самовільно захопив частину належної позивачу землі площею 0, 0006 га., чим грубо порушив право власності позивача, що підтверджується актом від 15 вересня 2014 року, складений членами земельно -узгоджувальної комісії Снятинської міської ради із якого вбачається, що відповідач розмістив на земельній ділянці належній позивачу огорожу, господарську прибудову та частину септика .
Із листа Інспекції державного архітектурно -будівельного контролю в Івано - Франківській області від 3 жовтня 2014 року № К-12/617 вбачається, що реконструкція будинку і будівництво господарської будівлі по вул. Микулинська, 53 у м. Снятині проведено відповідачем без відповідних дозвільних документів, тобто є самочинним.
Згідно із Кадастровим планом земельної ділянки № НОМЕР_1, погодженого Снятинською міською радою, площа самовільно захопленої у позивача землі під самочинно зведеними огорожею, господарською прибудовою та септиком, складає 0, 0006 га, а тому позивач вимушений був звернутися до суду із позовом в якому просить зобовязати ОСОБА_2 повернути самовільно захоплену земельну ділянку площею 0, 0004 га.,по вул. Микулинській, 51 у м. Снятині.
Зобовязати ОСОБА_2 знести самочинно зведені огорожу та септик, провести демонтаж стін господарської будівлі з врахуванням вимог ДБН, що знаходяться на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1, що згідно ситуаційного плану висновку судово-технічної експертизи Західно - Українського Експертно-Консультативного центру від 31.12.2015 р.
Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву в якій просив зобовязати відповідача повернути самовільно захоплену земельну ділянку площею 0, 0004 га.,по вул. Микулинській, 51 у м. Снятині. Зобовязати відповідача знести самочинно зведені огорожу та септик, знести та провести демонтаж стіни самочинно зведеної господарської будівлі з врахуванням вимог ДБН.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи через повідомлення в газеті «Галичина» від 15.03.2016 р. №20(5169) та не повідомив суд про причини своєї неявки, а тому суд вважає, що справу слід розглядати в його відсутність, заочно.
Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення . Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях :
З Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ №001733 від 12.12.2000 р. слідує, що ОСОБА_1 передану земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, площа земельної ділянки становить 0,1657 га.. З акту від 15.09.2014 р. складеного комісією у складі голови земельно-узгоджувальної комісії ОСОБА_3 та ін. з якого вбачається, що комісією проведено обстеження земельної ділянки, згідно виготовленого державного акта на право власності на земельну ділянку Серія І-ІФ №001733 від 12.12.2000 р. та встановлено, що огорожа, господарська при будова та частина септика, яку встановив суміжний землекористувач ОСОБА_2, розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, з відповіді від 03.10.2014 р. інспекції державного архітектурно-будівельного контролю слідує, що в ході перевірки встановлено, що ОСОБА_2 здійснив роботи з реконструкції житлового будинку та будівництва господарської будівлі на вул. Микулинська, 53, в м. Снятин без відповідних дозвільних документів, чим порушено п.1 ч.1 ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». З висновку №1003 судової- земельно технічної експертизи від 22.06.2015 р. вбачається, що наявне самовільне зайняття частини земельної ділянки, розташованої по вул. Микулинська, 51 в м. Снятин Івано-Франківської області, що згідно Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серія І-ІФ №001733 від 12.12.2000 р. передана у приватну власності ОСОБА_1 зі сторони земельної ділянки по вул. Микулинська, 52 (землекористувач ОСОБА_2В.), а саме ділянки площею 0,0004 га з розташованими на ній частиною господарської будівлі збудованої ОСОБА_2 та ділянки на якій розташовано частину септика (вигрібної ями) збудованої ОСОБА_2,
При таких доказах суд вважає, що відповідач самовільно захопив спірну земельну ділянку, а тому його слід зобовязати ОСОБА_2 повернути самовільно захоплену земельну ділянку площею 0, 0004 га.,по вул. Микулинській, 51 у м. Снятині.
Зобовязати ОСОБА_2 знести самочинно зведені огорожу та септик, провести демонтаж стін господарської будівлі з врахуванням вимог ДБН, що знаходяться на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1, що згідно ситуаційного плану висновку судово-технічної експертизи Західно - Українського Експертно-Консультативного центру від 31.12.2015 р.
Зважаючи на те, що на думку суду земельні ділянки сторін по конфігурації розміру та площі мають відповідати правовстановлюючим документам на земельні ділянки сторін. При порушенні вищевказаного кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого порушеного права, що в даному випадку зробила позивачка.
На підставі ст.ст.152,158,212 ЗК України та керуючись ст.ст. 209, 213- 215, 224-226 ЦПК України,-
Позов задоволити. Зобовязати ОСОБА_2 повернути самовільно захоплену земельну ділянку площею 0, 0004 га.,по вул. Микулинській, 51 у м. Снятині. Згідно ситуаційного плану судово- технічної експертизи Західно-Українського консультативного центру від 31.12.2015 р.
Зобовязати ОСОБА_2 знести самочинно зведені огорожу та септик, провести демонтаж стін господарської будівлі з врахуванням вимог ДБН, що знаходяться на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1, згідно ситуаційного плану до висновку судово-технічної експертизи Західно - Українського Експертно-Консультативного центру від 31.12.2015 р.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив у разі подання заяви протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду ОСОБА_4