Справа № 703/149/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 березня 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Манька М.В.,
при секретарі Пшенишній А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Смілі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить суд визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: домоволодінням № 12 по вул. Л.Толстого в м. Сміла Черкаської області, посилаючись на те, що відповідач зареєстрований в цьому домоволодінні, але з літа 2011 року в ньому не проживає і його особисті речі в ньому відсутні, в звязку з чим позивач не може реалізувати своє право власності в повній мірі.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій на позові наполягає та просить справу розглядати без його участі, у випадку неявки відповідача - не заперечує проти розгляду справи по суті за його відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до комісійних актів обстеження вищевказаного домоволодіння від 12 жовтня 2015 року та 12 січня 2016 року, складених сусідами та затверджених Головою квартального комітету № 20 Смілянської міської ради, відповідач в домоволодінні № 12 по вул.. Толстого в м. Сміла з літа 2011 року не проживає, його особисті речі в ньому відсутні.
Оскільки відповідач не являється членом сімї власника квартири, тому до даних правовідносин слід застосувати положення ст. 167 ЖК Української РСР, яким регулюються відносини між власником і наймачем жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності.
Відповідно до ч.2 ст. 167 ЖК Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Оскільки відповідач в 2011 році вибув з вищевказаного домоволодіння в інше місце на постійне проживання, домовленість між сторонами стосовно користування цим домоволодінням судом не встановлена, за таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування цим жилим приміщенням.
Судові витрати позивач залишає за собою.
На підставі наведеного, ч.2 ст. 167 ЖК Української РСР, керуючись ст.ст. 14, 212, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.
Головуючий: М.В.Манько