Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/3239/15-ц
Номер провадження: 2/511/109/16
19 лютого 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Теренчук Ж. В.,
при секретарі Ніколас С.О.,
за участю представника служби у справах дітей Роздільнянської РДА - ОСОБА_1,
представник позивача - ОСОБА_2,
позивача - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи - Роздільнянський районний підрозділ головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, орган опіки та піклування служби у справах дітей Роздільнянська РДА про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації,
В грудні 2015 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів, в якій просить, визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 та неповнолітнього ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право на користування будинком за адресою: вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, належним їй на праві власності та просила усунути їй перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку з вище вказаної адреси.
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявились, причини неявки суду не вказали, заяви про відкладення розгляду справи та заперечення до суду не надходило. На підставі ч.5 ст.74 ЦПК України відповідачі викликались поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, але згідно поштового повідомлення за вказаною адресою не проживають. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. (а.с.22)
Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначила, що ОСОБА_3 є власником будинку по вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.1976 року. Відповідач ОСОБА_4 це син позивачки, ОСОБА_5 її онука, а ОСОБА_6 її правнук. На прохання сина в 1999 році вона зареєструвала його в належному їй будинку, а в 2000 році зареєструвала його доньку ОСОБА_5 Позивач бажає розпорядитись належною їй власністю, але при оформлені правовстановлюючих документів на будинок їй також стало відомо, що без її відома в належному їй будинку відповідач ОСОБА_5 зареєструвала свого неповнолітнього сина ОСОБА_6 Відповідачі по справі жодного дня в будинку ОСОБА_3 не проживали, не проживають вони в ньому і на даний час. На прохання позивачки в добровільному порядку знятися з реєстрації, отримала від відповідачів відмову. Тому просить суд позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити повністю, визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням будинку №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, усунути перешкоди в розпорядженні та користуванні належним позивачці ОСОБА_3 на праві власності будинком, примусово знявши з реєстрації відповідачів.
Представник третьої особи - Роздільнянського РП ГУ ДМС України в Одеській області до суду не зявився, про причини не явки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи - органу опіки та піклування служби у справах дітей Роздільнянська РДА, в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення.
В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та згоди представника позивача.
Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника , третьої особи, допитаних по справі свідків, вивчивши матеріали справи, давши оцінку обґрунтованості заявлених вимог, вважає, що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області належить позивачу ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 29.10.1976 року, зареєстрованого в реєстрі за №77. (а.с.5-6).
Таким чином, позивач є власником зазначеного будинку, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Згідно довідки Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №1099 від 16.11.2015 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно з 20.08.1999 року зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3(а.с.7)
З довідки Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №1100 від 16.11.2015 року, судом встановлено, що також по вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області зареєстровані ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 16.08.2000 року.(а.с.8)
Вказані особи є членами сім"ї позивача і згідно вказаних довідок Кучурганської сільської ради по місцю реєстрації не проживають .
Згідно акту обстеження умов поживання сімї ОСОБА_3, складеного депутатом Кучурганської сільської ради ОСОБА_8 за участю сусідів ОСОБА_9 та ОСОБА_10 встановлено, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та неповнолітній ОСОБА_6. за місцем реєстрації не проживали з моменту реєстрації та не проживають по теперішній час. (а.с. 9)
Також судом встановлено, що ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, на обліку в Кучурганській АЗП сімейної медицини не перебував та не перебуває, та в Кучурганській ЗОШ не навчається, що підтверджується довідкою Кучурганської АЗП сімейної медицини від 23.11.2015 року та довідкою Кучурганської ЗОШ №133 від 23.11.2015 року. (а.с.11,12)
Як власник квартири ОСОБА_3 реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження власним майном не може через реєстрацію в її будинку відповідачів, зокрема позивачка не має можливості отримати субсидії на житлово-комунальні послуги.
Факт не проживання відповідачів в будинку позивача підтвердили в суді свідки ОСОБА_9, ОСОБА_11 , які пояснили в суді , що в будинку по вул. Леніна,12 с. Кучурган проживає позивачка з чоловіком, її діти проживають окремо. Зокрема, син ОСОБА_4 після одруження з батьками не проживав, має власно житло в Молдові. Не проживала з позивачкою і онука ОСОБА_5 з сином.
Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 на теперішній час зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_5, є членами сім"ї позивачки, однак в належному позивачеві ОСОБА_3 будинку не проживають без поважних причин більше року з дати їх реєстрації на території України за вказаною адресою, витрат на утримання будинку не несуть, будинок для проживання не використовують, а тому втратили право користування вказаним житлом з моменту реєстрації в будинку.
Відповідно до ч.3 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона не проживає.
Оскільки втратившою право на користування житловим будинком визнається мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_5, то і втрачає право на користування вказаним будинок і її син, так як місцем проживання дитини є постійне місце проживання його батьків.
Дане рішення суду є підставою для зняття відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з реєстрації за адресою: вул. Леніна,12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, так як вони втратили право на користування житлом в зв"язку з не проживанням більше року час за місцем реєстрації без поважних причин.
Судовий збір по справі складає 487,20 грн, який сплачено позивачем при зверненні до суду в повному обсязі.
На підставі ст.29,383,391, 405 Цивільного кодексу України, ст.9, 150 ЖК України, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування жилими приміщеннями будинку №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_3 з серпня 1999 року.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право на користування жилими приміщеннями будинку №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_3, з серпня 2000 року.
Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилими приміщеннями будинку №12 по вул. Леніна с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_3, квітня 2004 року.
Вказане рішення є підставою для звернення до Роздільнянського районного підрозділу головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області для вирішення питання щодо зняття ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з реєстраційного обліку за адресою: вул. Леніна, 12 с. Кучурган Роздільнянського району Одеської області.
Стягнути в рівних частках з відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 487,20 грн, в рахунок відшкодування витрат по оплаті юридичної допомоги 500 грн, тобто по 498,50 грн з кожного.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Ж. В. Теренчук