Справа № 729/171/16-ц
У Х В А Л А

22 лютого 2016 р. Суддя Бобровицького районного суду Чернігівської області В.О.Кузюра розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом виселення з житлового приміщення ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить виселити відповідача ОСОБА_2 з житлового будинку , що в с. Озеряни Бобровицького району по вул. Незалежності , 118 , який належить їй. Свою вимогу обгрунтовує тим , що відповідач своєю поведінкою ( п"янками, дебоширством , погрозами) зробив неможливе їх спільне проживання, в зв"язку з чим вона неодноразово зверталася до Бобровицького РВ УМВС України, але заходи адміністративного впливу не дали результатів.

В своїй позовній заяві позивач посилається на ст.391 ЦК України .

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З аналізу вказаної норми вбачається, що вона регулює захист права власності не в будь-якому випадку, а саме в разі його порушення шляхом вчинення перешкод у здійсненні власником його правомочностей з користування та (або) розпорядження майном. Цей спосіб захисту спрямований на усунення порушення прав власника, які не пов'язані з позбавленням володіння майном.

Необхідність у застосуванні власником негаторного позову виникає, зокрема, тоді, коли інші особи зводять споруди, саджають дерева, чим унеможливлюють підходи і підїзд до будинку власника, одноособово займають приміщення, що мають перебувати в спільному користуванні всіх співвласників або здійснюють ремонт своєї квартири чи частини будинку таким чином, що це спричиняє перешкоди чи небезпеку для проживання інших співвласників. Негаторний позов підлягає задоволенню лише тоді, коли дії відповідача є неправомірними (наприклад, коли все це вчинялося без належного дозволу, з порушенням правил забудови).

Крім цього, негаторний позов може бути предявлений до осіб, які самовільно зайняли нежилі чи жилі приміщення власника або які продовжують їх займати після припинення правової підстави, що раніше давала їм можливість користуватися ними (наприклад, закінчення строку дії договору найму житла).

Тобто передбачений вищевказаною правовою нормою негаторний позов пред'являється власником за умови, що він має майно у своєму володінні, однак протиправна поведінка інших осіб перешкоджає йому здійснювати користування та розпорядження ним.

Позивач в своїй заяві не вказує на жодну з обставин , які перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися своїм майном , а зазначає , що спільне проживання з відповідачем , якого вона вселила як колишнього члена сім"ї ( ст.156 ЖК України) не можливе через його протиправну поведінку . В даному випадку йдеться про житлові правовідносини , вирішення яких регулюється ст.ст. 157, 116 ЖК України за умови доведення неможливості спільного проживання через систематичну протиправну поведінку особи до якої приймалися заходи запобігання та громадського впливу , але виявилися марними.

За вказаних обставин позовна заява з огляду на зміст ст.391 ЦК України є необгрунтованою та не підтвердженою доказами , а тому підлягає залишенню без руху для виправлення недоліків.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 121 ч.1 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в праві користування та розпорядження своїм майном шляхом виселення з житлового приміщення залишити без руху та надати час позивачу для усунення недоліків.

Попередити позивача , що в разі усунення недолікв заява буде вважатися неподаною та підлягає поверненню позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя :