Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/302/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 квітня 2016 року смт.Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді - Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Лебеденко О.М.,

позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: вулиця Можайського №7, смт. Ярмолинці Хмельницької області, що належить їй на праві власності. На обґрунтування своїх вимог, позивач ОСОБА_1 зазначила, що відповідач не є членом сімї, з 03.02.2003 року відповідач не проживає в вказаному будинку, в будинку відсутні будь-які речі відповідача, ніякого звязку відповідач із позивачем не підтримує, не сплачує комунальні послуги, не бере участі у ремонті будинку та господарських будівель. Відповідач втратив право користування вказаним будинком, проте досі залишається зареєстрованим в ньому. Реєстрація не проживаючого в будинку відповідача порушує права позивача як власника будинку на безперешкодне володіння, користування та розпорядження будинком. В звязку з цим позивач змушений звернутися до суду за захистом права власності та усунення перешкод у користуванні власністю.

Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги та просив позов задовольнити.

ОСОБА_2 який є третьою особою по справі, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив. Суд вирішив слухати справу без участі відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вимоги ст.224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду позивача по справі на проведення розгляду справи за відсутності відповідача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи та подані докази оцінивши їх належність, допустимість достовірність як окремо так і взаємний їх зв'язок, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, являється власником житлового будинку № 7 по вулиці Можайського в смт. Ярмолинці Хмельницької області. ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але за даною адресою не проживає з 03.02.2003 року. Також окрім позивача та відповідача за даною адресою проживає син позивача ОСОБА_2

Дані обставини підтверджуються: договором дарування серії ВАС №837052 від 07.02.2003 року; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВАА №331708 від 07.02.2003 року; технічним паспортом на житловий будинок від 27.09.1988 року; довідкою Ярмолинецької селищної ради №780 від 10.02.2016 року; довідкою про склад сім'ї № 864 від 15.02.2016 року; актом від 16.02.2016 року; паспортом ОСОБА_1 серії НВ №264487; паспортом ОСОБА_2 серії НВ №690205.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 повідомили, що проживають по сусідству з позивачем і приблизно з 03.02.2003 року ОСОБА_3 не з'являвся та не проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.156 Житлового кодексу України РСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

За вказаних обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 не є членом сімї, з 03.02.2003 року не проживає в вказаному будинку, в будинку відсутні будь-які речі відповідача, в силу ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, а тому позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 212-215 ЦПК України, ст. 383, 391, 405 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження житловим будинком з надвірними будівлями що знаходиться за адресою: вулиця Можайського №7, смт. Ярмолинці Хмельницької області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Можайського №7, смт. Ярмолинці Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.М. Мазурчак