Справа № 301/476/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" березня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Доробратівської сільської ради Іршавського району, третя особа, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: державний нотаріус Іршаського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Доробратівської сільської ради Іршавського району, третя особа, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: державний нотаріус Іршаського нотаріального округу ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с.Доробратово, вул. Волошина, №7, Іршавського району, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 15.09.2015 року померла бабка позивача ОСОБА_3, яка залишила заповіт, згідно якого все своє майно заповідала позивачеві. Позивач спадщину прийняв, однак не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки такий у встановленому законом порядку не зареєстрований. Спадкоємців, які б мали обовязкову частку у спадщині, не має. Просив визнати за ним право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1. в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду спарви був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі ( а.с.35.

Відповідач представник Доробратівської сільської ради в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті в його відсутності (а.с.34, 36).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала заяву про розгляд справи за її відсутності ( а.с. 31-33).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в с.Доробратово, вул. Волошина, №7, Іршавського району, не зареєстрований. Такий був збудований бабкою позивача у 1975 році. Згідно погосподарської книги, власником вказаного будинку була ОСОБА_3. Дана обставина підтверджується довідкою Доробратівської сільради від 16.11.2015 року №1526. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений ( а.с. 11,15-21).

ОСОБА_3 померла 15.09.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №199501 від 176.09.2015 року (а.с.8).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Доробратівської сільради 18.01.2006 року, ОСОБА_3 все своє майно заповіла онуку ОСОБА_1 позивачу по даній справі (а.с. 10). Вказаний заповіт не скасований і не змінений.

Спадкоємець ОСОБА_1 у передбачений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, отже, прийняв спадщину ( а.с.12). Спадкова справа за покійною ОСОБА_3 заведена 16.11.2015 року ( а.с.13).

Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємців, які б мали право на обовязку частку у спадщині не має.

Осіб, які б мали обовязкову частку у спадщині не має, оскільки чоловік спадкодавця помер 25.02.2006 року ( а.с.7).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в с.Доробратово, вул. Волошина, №7, та входить до складу спадкового майна, позивачу було відмовлено, оскільки на вказане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи та житловий будинок не зареєстрований ( а.с. 14).

Доробратівська сільська рада, на території якої розташований житловий будинок, який не зареєстрований, не заперечує проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачем.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки такий побудований у 1975 році, коли набуття права власності на нерухоме майно не повязувалося з його державною реєстрацією, тому такий не зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, а також видача свідоцтв про право власності.

Оскільки згідно погосподарської книги власником житлового будинку в с.Доробратово, вул. Волошина, №7, Іршавського району, була ОСОБА_4, спадкоємцем якої є позивач ОСОБА_1, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1220, 1233, 1269 ч.1 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 57-60, 158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с.Доробратово, вул. Волошина, №7, Іршавського району, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча: М. О. Пітерських