Справа №551/89/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" лютого 2016 р. смт. Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської області, в складі головуючого судді Рябченка В.В., при секретарі Курінній Я.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Шишацького районного суду Полтавської області, в смт. Шишаки Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сагайдацької сільської ради Шишацького району Полтавської області про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача з зазначеними позовними вимогами, в позовній заяві вказала, що згідно договору купівлі продажу № НМ -49 від 07.03.2001 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в м. Полтаві по вулиці Шевченка, 52, вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с Сагайдак Шишацького району Полтавської області по вулиці Радянська, 14 і, з 02.04.2001 року зареєстрована за вказаною адресою та користується домоволодінням разом з своєю сімєю як власник.

В кінці січня 2016 року вона звернулася до приватного нотаріуса Шишацького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 з проханням провести державну реєстрацію придбаного нею у ОСОБА_2 домоволодіння, але приватний нотаріус відмовив їх у цьому, обґрунтовуючи свою відмову тим, що договір купівлі-продажу домоволодіння, який був оформлений Українською універсальною біржею є недійсним, а посвідчити його в нотаріальному порядку в даний час вона не має можливості так як ОСОБА_2 помер 13.03.2008 року, в звязку з цим позивачка просила суд визнати договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с Сагайдак Шишацького району Полтавської області по вулиці Радянська, 14, оформлений Українською універсальною біржею 07.03.2001 року за № НМ-49, між нею та ОСОБА_2 дійсним, та визнати за нею право власності на дане домоволодіння.

В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, звернулися до суду з заявами, в яких підтримали позов, просили суд розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою, в якій повідомив, що позов визнає, просив суд розглянути справу без його участі.

Ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачки обгрунтовані і підлягають задоволенню, визнання позову відповідачем не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб, підстав для неприйняття судом визнання позову відповідачем немає.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу № НМ -49 від 07.03.2001 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в м. Полтаві по вулиці Шевченка, 52, позивачка ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с Сагайдак Шишацького району Полтавської області по вулиці Радянська, 14.

В кінці січня 2016 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Шишацького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 з проханням провести державну реєстрацію придбаного нею у ОСОБА_2 домоволодіння, але приватний нотаріус відмовив їх у цьому ( а.с.17), обґрунтовуючи свою відмову тим, що договір купівлі-продажу домоволодіння, який був оформлений Українською універсальною біржею є недійсним так як суперечить чинному законодавству, та законодавству, яке діяло на той час., а посвідчити його в нотаріальному порядку в даний час позивачка не має можливості так як ОСОБА_2 помер 13.03.2008 року, що підтверджується Свідоцтвом про його смерть, серія І-КЕ № 093965, виданим Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції 14 березня 2008 року, актовий запис № 911 від 14.03.2008 року ( а.с.14).

Згідно довідки Сагайдацької сільської ради Шишацького району Полтавської області № 97 від 26.01.2016 року ( а.с. 15) позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з своєю сімєю дійсно зареєстрована і проживає з 02.04.2001 року у власному домогосподарству за адресою: с. Сагайдак Шишацького району Полтавської області, вулиця Радянська,14.

Враховуючи, що між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2Р, який помер 13.03.2008 року, 07.03.2001 року відбувся договір купівлі продажу нерухомого майна, але він не був нотаріально посвідчений і в даний час посвідчити цей договір в нотаріальному порядку немає можливості, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивачки.

На підставі ст.ст. 47,224,227 ЦК України в редакції 1964 року, ст.ст. 328, 392, 628,640,655,657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,.209, 212-215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с Сагайдак Шишацького району Полтавської області по вулиці Радянська, 14, оформлений Українською універсальною біржею 07.03.2001 року за № НМ-49, між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Радянській, 14 в с. Сагайдак Шишацького району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання на протязі 10 днів з дня його проголошення до Шишацького районного суду апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів, якщо не буде подано апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Головуючий, суддя В.В.Рябченко