Справа № 487/8442/15-ц
Провадження № 2/487/363/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05.02.2016 року .

Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., секретаря Табунщик К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи: Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

26.11.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та третьої особи: Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, дійсним.

В позовній заяві позивач зазначив, що 03.09.1998 року на Товарній Біржі «Нерухомість-Південь» між його матірю ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір №2727 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Після смерті матері, він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у вигляді зазначеної квартири за законом, але йому було відмовлено, оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу квартири не був нотаріально посвідчений. Тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом про визнання угоди дійсною.

Позивач у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином.

Суд постановляє рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224ЦПК України.

Третя особа представник Товарної Біржі «Нерухомість-Південь» у судове засідання не зявився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.09.1998 року на Товарній Біржі «Нерухомість-Південь», між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір №2727 купівлі-продажу, квартири АДРЕСА_1.

13.10.2008 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після її смерті відкрилася спадщина, у вигляді зазначеної вище квартири АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1998 року. Але оформити спадщину після смерті матері позивач ОСОБА_1 не має можливості, тому що договір купівлі-продажу був оформлений на біржі, а не нотаріусом.

Судом встановлено, що всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір №2727 від 03.09.1998 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрований на Товарній Біржі «Нерухомість-Південь» -дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області в порядку визначеної ст.294 ЦПК України.

СУДДЯ: Ж.П.ПАВЛОВА