Справа № 639/8417/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2016 р. Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

при секретарі- Слюсаревій О.В.

за участю позивача- Клименко С.І.

представника позивача-Приблуда Є.В.

представника відповідача- Благої С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про реальний виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком літ.А-1, розташованого по вул. Робкорівська, 4 в м. Харкові та виділення їй в користування приміщення квартири №2, а саме прим. 2-1 ( коридор) пл. 2,5 кв.м., прим. 2-2 (кухня) пл.13,1 кв., прим. 2-3 ( житлова кімната) пл. 10,2 кв.м., прим. 2-4 ( житлова кімната) пл. 12,0 кв.м., посилаючись на те, що тривалий строк вона користується зазначеними приміщеннями, а також земельною ділянкою, але згоди щодо меж не було із співвласником досягнуто через неприязні стосунки.

ОСОБА_2 предявила зустрічні позовні вимоги до ОСОБА_1 про виділ їй в натурі 3/4 частини будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою .

Відповідачкою за зустрічним позовом заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу будинку.

Заслухавши думку сторін, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 належить ? частина буд.4 по вул. Робкорівська в м. Харкові на підставі рішення Жовтневого районного суду м.Харкова від 16.09.2014 р., ОСОБА_2-1/4 частина відповідно до цього рішення та ? за договором міни, посвідченого 30.11.2004 р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3

Враховуючи, що для проведення експертизи потрібен значний час, на період проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, п.5 ст. 202 ЦПК України,суд,-

Ухвалив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про реальний виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою -судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Харків, вул. Робкорівська, 4 в натурі у відповідності до розміру частки співвласників, враховуючи, що позивачеві належить ? частина, а відповідачеві-3/4 частини, приймаючи до уваги порядок користування, який склався між сторонами?

2.Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі( надати всі можливі варіанти)?

3.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності.

4.Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти користування будинком, надвірними будівлями?

5.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання?

6.Які можливі варіанти користування земельною ділянкою у відповідності з частками у праві власності .

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.Засл. проф.. ОСОБА_4 ( м.Харків, вул..Золочевська, 8-А), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експертам матеріали цивільної справи № 639/8417/15-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, розяснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Експертизу провести за участю сторін.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційний суд Харківської області через районний суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя -