РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представників позивачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

та представників відповідачів ОСОБА_4

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_6 справу за позовом ОСОБА_7 та ОСОБА_1 до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_6 міської ради про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_7 та ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_6 міської ради про визнання права власності на будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що їм на праві власності належить відповідно 30/100 частки та 3/20 частки спірного житлового будинку, ОСОБА_13 - 6/100 частки, ОСОБА_9 - 8/100 частки, ОСОБА_10 - 9/100 частки, ОСОБА_11 - 15/100 частки та ОСОБА_12 17/100 частки. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести поділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивачі просять суд припинити їх право спільної часткової власності на даний житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за цією ж адресою.

В судовому засіданні позивач та представники позивачів позовні вимоги підтримали.

Представник відповідачів ОСОБА_10 та ОСОБА_12 ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_6 міської ради ОСОБА_5 проти позову не заперечують, посилаючись на його обгрунтованість.

Відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_11 в судове засідання не з»явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином через оголошення в газеті «Подільські Вісті», не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 на праві власності належить 30/100 частки, ОСОБА_1 - 3/20 частки, ОСОБА_13 - 6/100 частки, ОСОБА_9 - 8/100 частки, ОСОБА_10 - 9/100 частки, ОСОБА_11 - 15/100 частки та ОСОБА_12 17/100 частки житлового будинку, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому.

Відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Рішенням ОСОБА_6 міськвиконкому від 9 лютого 1954 року №4 зареєстровано за землекористувачами за адресою: м. Хмельницький, вул. Дзержинського (вул. Свободи), 15 землю площею 1057,16 кв.м.

ОСОБА_11 на праві власності належать земельні ділянки, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, площею 0,0036 га та 0,0093 га.

Відповідно до висновку експерта №339д/016 від 10 березня 2016 року 30/100 частки даного житлового будинку, яка складається з коридору 3-1 площею 11,2 кв.м., ванної кімнати 3-2 площею 4,9 кв.м., житлової кімнати 3-3 площею 15,8 кв.м., житлової кімнати 3-4 площею 17,4 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., та 3/20 частки цього ж будинку, яка складається з коридору 4-1 площею 3,7 кв.м., житлової кімнати 4-2 площею 13,6 кв.м., житлової кімнати 4-3 площею 10,3 кв.м., кухні 4-4 площею 8,5 кв.м., туалету 4-5 площею 1,8 кв.м., загальною площею 37,9 кв.м., житловою площею 23,9 кв.м., може бути виділено в натурі як окремі самостійні обєкти.

Крім того, вказаним висновком експерта пропонується два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому.

Враховуючи фактичне розташування будівель і споруд на території вказаної земельної ділянки, фактичний порядок користування приміщеннями житлового будинку, суд приходить до висновку щодо встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою за другим варіантом висновка експерта.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, ст. ст. 88 ч. 1, 116 ч. 1 ЗК України суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Поділити житловий будинок, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі:

?ОСОБА_7 коридор 3-1 площею 11,2 кв.м., ванну кімнату 3-2 площею 4,9 кв.м., житлову кімнату 3-3 площею 15,8 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 17,4 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., що складає 30/100 частки;

ОСОБА_1 коридор 4-1 площею 3,7 кв.м., житлову кімнату 4-2 площею 13,6 кв.м., житлову кімнату 4-3 площею 10,3 кв.м., кухню 4-4 площею 8,5 кв.м., туалет 4-5 площею 1,8 кв.м., загальною площею 37,9 кв.м., житловою площею 23,9 кв.м., що складає 3/20 частки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_7 та ОСОБА_1 на житловий будинок, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, виділивши в користування земельну ділянку:

?ОСОБА_7 площею 0,0020 га з поворотними точками 31, 30, 29, 37, 32, 31; площею 0,0098 га з поворотними точками 47, 48, 49, 50, 51, 52, 14, 13, 12, 11, 46, 47; площею 0,0126 га з поротними точками 59, 62, 65, 18, 17, 61, 60, 59;

?ОСОБА_1 площею 0,0042 га з поворотними точками 62, 63, 64, 65, 62; площею 0,0059 га з поворотними точками 48, 57, 56, 55, 54, 53, 15, 14, 52, 51, 50, 49, 48;

ОСОБА_10 та ОСОБА_12 площею 0,0197 га з поворотними точками 57, 58, 59, 60, 61, 17, 16, 15, 53, 54, 55, 56, 57;

ОСОБА_13 площею 0,0049 га з поворотними точками 38, 39, 40, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 38;

ОСОБА_9 площею 0,0034 га з поворотними точками 39, 41, 42, 43, 44, 45, 10, 9, 8, 40, 39;

у спільне користування співвласників будинку, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, площею 0,0284 га з поворотними точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 1.

Стягнути з ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 на користь ОСОБА_7 судовий збір в сумі по 48 грн. 72 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі по 48 грн. 72 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

12.04.2016