Справа №409/1499/16-ц
Пров.№2/409/1201/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2016 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: О.Ю.Максименко

при секретарі: В.М.Бондаренко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Білокуракине Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 01 червня 2006 року ОСОБА_5 передав йому в користування квартиру АДРЕСА_1, яка належала останньому на праві приватної власності, з подальшою передачею йому у власність за будь-яким правочином. За це позивач сплатив ОСОБА_5 10000 грн.. В свою чергу ОСОБА_5 віддав йому оригінали документів на квартиру: домову книгу, технічний паспорт, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, та ксерокопію свого паспорта. Оформлення документів у нотаріуса було відкладено у зв'язку з відсутністю у нього коштів на оплату відповідних витрат, тому вони з ОСОБА_5 усно погодили, що зроблять це в майбутньому. Так їх зустріч відклалася з року в рік. Надалі, через початок у Луганській області антитерористичної операції, ОСОБА_5 взагалі відмовився приїздити для оформлення документів, оскільки він громадянин РФ і там проживає, тому їх зустріч відклалася до «кращих часів». У грудні 2014 року ОСОБА_5 помер. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2 та діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_3. Спадкоємці померлого не претендують на дану квартиру, оскільки їм відомо про їхню домовленість. З моменту передачі квартири він вважає себе її власником, перевіз туди деякі речі, робив ремонти, змінив вікна та двері на більш якісні, доглядає за квартирою. Він сплачує комунальні послуги, однак через те, що всі рахунки відкриті на ім'я ОСОБА_5, то на квитанціях про сплату комунальних послуг вибивається його ім'я, іноді на його прохання касири погоджувалися проставляти його прізвище. Оскільки своєчасно документи з права власності щодо квартири не було оформлено, то тепер це стало зробити взагалі не можливо, що і змусило його звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, у вимогах позову просив провести розгляд справи без його участі. .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просила визнати право власності на квартиру за ОСОБА_1.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просила визнати право власності на квартиру за ОСОБА_1.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, просив визнати право власності на квартиру за ОСОБА_1.

Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3., є ОСОБА_5 (а.с.22).

ОСОБА_5, 1947 року народження, дійсно проживав у Російській Федерації та був громадянином цієї держави (а.с.8).

ОСОБА_5 отримав від ОСОБА_1 кошти за квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4, про власноруч написав розписку (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Відділом ЗАГС м. Саров головного управління ЗАГС Нижегородської області від 10.12.2014р. (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2, виданого Шевченківським міськбюро ЗАГС Гур'євської області дружиною ОСОБА_5 є відповідач по справі ОСОБА_2. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 є дітьми померлого (а.с.21).

Згідно довідки ОСББ «Перемога» від 16.06.2016 року, ОСОБА_5 дійсно не проживає з 2003 року за адресою: АДРЕСА_4. Даною квартирою володіє ОСОБА_1, користується та слідкує за нею з 2006 року, а також сплачує комунальні платежі по ОСББ „Перемога" на утримання будинку та при будинкової території (а.с.11, 23).

ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги на зазначену квартиру: газ, світло, вода (а.с.24-27).

Інвентаризаційна вартість житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 становить 111083,47 грн. (а.с.7).

Частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

ОСОБА_1 добросовісно заволодів квартирою 01 червня 2006 року, на сьогоднішній день продовжує безперервно нею володіти, відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою та утримує її, оплачує виниклі комунальні послуги.

Спадкоємці померлого ОСОБА_5 - дружина ОСОБА_2 та діти, ОСОБА_3 та ОСОБА_3, не заперечують проти визнання права власності на вищевказану квартиру за ОСОБА_1, про що зазначають у поданих до суду заявах.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.316-319, 344 ЦК України, ст.ст.5, 6, 8, 11, 30, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання сторонами копії рішення.

Суддя Білокуракинського

районного суду Луганської області О.Ю. Максименко