Справа №666/6521/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2016 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Заболотного В.М.,

при секретарі Гріциній О.Є.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про реальний розподіл домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він та відповідач є співвласниками домоволодіння, розташованого за адресою: м. Херсон, пров. Ладичука, 8. На праві власності ОСОБА_2 належить 74/100 частини домоволодіння, ОСОБА_3 належить 26/100 частини домоволодіння. На теперішній час виникла необхідність реального розподілу домоволодіння, оскільки позивач не в змозі у повному обсязі користуватись та розпоряджатись належним йому майном. Просить суд реально розподілити домоволодіння між співвласниками, що знаходиться за адресою: м. Херсон, пров. Ладичука 8.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просив суд провести реальний розподіл домоволодіння між співвласниками за адресою: м. Херсон, пров. Ладичука, 8 між співвласниками домоволодіння згідно варіанту судової будівельно технічної експертизи №8 від 28.01.2016 року.

Представник відповідача в судове засідання не зявилась на адресу суду надала заяву відповідно до якої не заперечувала проти задоволення позову, та просила суд розглянути справу за її відсутністю.

Вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим, законним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що домоволодіння в пров. Ладичука,8, м. Херсона, належить: ОСОБА_2 74/100 частина домоволодіння на підставі свідоцтва на право власності на домоволодіння, виданого 28.02.2008 року Дніпровською районною у м. Херсоні радою (а.с.8), ОСОБА_3, належить 26/10 частини домоволодіння на підставі свідоцтва на право власності на домоволодіння, виданого 28.02.2008 року Дніпровською районною у м. Херсоні радою (а.с.9).

Відповідно до п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд.

Суд доходить до висновку про необхідність реально розподілити домоволодіння між співвласниками згідно висновку запропонованого судовою будівельно технічної експертизи №8 від 28.01.2016 року, оскільки варіант експертизи не суперечить технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, та не порушує інтереси та права сторін.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.364 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 36, 209, 212215, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про реальний розподіл домоволодіння задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Херсон, пров. Ладичука, буд.8, згідно варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №8 від 28.01.2016 року, виділивши у власність:

ОСОБА_2 співвласнику з частиною 74/100: літер. «В» - житловий будинок вартістю 17463,00грн., літер. «в» - прибудова вартістю 29399,00грн., літер. «Г» - гараж вартістю 8091,00грн., літр. «Д» вбиральня 1195,00грн., літер. «№2» - ? частина хвіртки вартістю 151,00грн, літр. «№3» - ? частина водогону 282,00грн., літр. «№4» - ? частина огорожі вартістю 483,00грн., літр. «№5» - ? частина огорожі вартістю 120,00грн. Всього на суму 57184,00грн, в тому числі будівель та споруд 56430,00грн.

Вартість виділеної частини домоволодіння, складає 57184,00грн, або 67/100 від вартості домоволодіння, що відповідає порядку користування, що склався.

ОСОБА_3 співвласнику з частиною 26/100: літер. «А» - житловий будинок вартістю 19127,00грн., літер. «а» - прибудова вартістю 6879,00грн., літер. «а2» - тамбур вартістю 983,00грн., літр. «№2» ? частина хвіртки вартістю 151,00грн., літер. «№3» - ? частина водогону вартістю 281,00грн, літр. «№4» - ? частина огорожі вартістю 483,00грн., літр. «№5» - ? частина огорожі вартістю 119,00грн., Всього на суму 28023,00грн, в тому числі будівель та споруд 27270,00грн.

Вартість виділеної частини домоволодіння, складає 28023,00грн, або 33/100 від вартості домоволодіння, що відповідає порядку користування, що склався.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Заболотний В.М.