Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/172/16-ц
пр. № 2/382/144/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У лютого 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

Зазначав, що 15 січня 2008 року помер його батько, ОСОБА_2

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, земельна ділянка, розміром 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка, розміром 0,1149 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для ведення особистого підсобного господарства.

За життя, 06 травня 1993 року, ОСОБА_2 залишив заповіт, яким належне йому майно заповів йому- Плеченку В.М.

Посилаючись на те, що у встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак не може отримати свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок виготовлено після смерті спадкодавця, державна реєстрація житлового будинку не проведена, оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку відсутні, просив визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, земельну ділянку, розміром 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельну ділянку, розміром 0,1149 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для ведення особистого підсобного господарства.

У судове засідання позивач не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Разом із тим, від позивача до суду надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав та просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак до суду подав заяву про визнання позову, у якій, крім іншого, просив розглядати справу у його відсутність.

Суд, дослідивши надані по справі докази, дійшов наступних висновків.

Установлено, що 15 січня 2008 року помер ОСОБА_2 (а.с. 7).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: ? частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, земельна ділянка, розміром 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка, розміром 0,1149 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область та призначена для ведення особистого підсобного господарства.

За життя, 06 травня 1993 року, ОСОБА_2 залишив заповіт, яким належне йому майно заповів сину, ОСОБА_1 (а.с. 12).

У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 14), однак не може отримати свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок виготовлено після смерті спадкодавця, державна реєстрація житлового будинку не проведена, оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку відсутні.

Так, листом Яготинської районної державної нотаріальної контори № 1794/01-16 від 18 грудня 2015 року ОСОБА_1 було роз'яснено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку необхідно мати в наявності правовстановлюючий документ на вказаний будинок, зареєстрований у встановленому законом порядку, а в разі відсутності відповідних документів необхідно звернутися до суду про визнання права власності на нерухоме майно (а.с. 13).

Як вбачається з копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок житловий будинок побудовано у 1978 році.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Разом із тим, відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

За змістом ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Як роз'яснив Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України у своєму листі від 23 березня 1999 року одним з документів, необхідних для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно із роз`ясненнями Міністерства юстиції України, викладеними в листі від 21 березня 2005 року в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Згідно із ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 у визначений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок виготовлено після смерті спадкодавця, державна реєстрація житлового будинку не проводилась, оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку відсутні, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе задовольнити заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 25, 1217, 1218, 1223 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/2 частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, і належали померлому 15 січня 2008 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,2489 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і належала померлому 15 січня 2008 року ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії I-KB № 104027, виданого на підставі рішення виконкому Лозовоярівської сільської Ради народних депутатів № 65 від 29 листопада 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю від 07 березня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,1149 га, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 196, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, призначена для ведення особистого підсобного господарства і належала померлому 15 січня 2008 року ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії I-KB № 104027, виданого на підставі рішення виконкому Лозовоярівської сільської Ради народних депутатів № 65 від 29 листопада 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю від 07 березня 2002 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_3