Справа № 279/8846/15-ц
номер провадження 2/279/80/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2016 р. Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого - судді Ольшевської Н.В.

при секретарі Комаровій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Коростенського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального підприємства Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації про виділення в натурі частини житлового будинку (виділення частки), в спільній частковій власності , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального підприємства Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації про виділення в натурі частини житлового будинку (виділення частки), в спільній частковій власності.

На обгрунтування позовних вимог зазначила, що 20.12.2000 року відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державною нотаріальною конторою Коростенського міського нотаріального округу, зареєстрованого вреєстрі № 1-2751, вона отримала на приватної власності 43/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 32,3 кв.м., розташованого за адресою: м. Коростень вул. О. Кобилянської, 15, Житомирської області.

Власниками інших частин будинку є відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які також є власниками 57/100 частин житлового будинку та 43/200 частин житлового будинку № 15 по вул. О. Кобилянської в м. Коростені Житомирської області.

Нею з відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був визначений порядок користування вказаним будинком, так як будинок в цілому розподілений на окремі ізольовані квартири № 1, № 2та № 3 з господарськими будівлями. Однак, наявність факту того, що будинок є спільною частковою власністю перешкоджає їй в повній мірі здійснювати своє првао власності, так як для цього постійно потрібна згода інших співвласників.

А тому, вона звернулась до суду з даним позовом та просить виділити їй в натурі 43/100 частин житлового будинку № 15 по вул. О. Кобилянської в м. Коростені Житомирської області, яка складається з квартири № 3 загальною площею 32.2 кв.м., та складається з: кухні 3-1 площею 7.6 кв.м., душевої кімнати 3-2 площею 0.7 кв.м., кімнати 3-3 площею 8.9 кв.м., кімнати 3-4 площею 15.1 кв.м., ганку "а5", 3/10 частини сарая - літньої кухні "Б", гаража "Г", погріба "п/г", туалету "Т", літнього душу "Е", колодязя "К1", воріт № 1, частини огорожі № 3.

Позивачка до суду не з"явилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не з"явились, про день розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Представник відповідача- Комунального підприємства Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації до суду не з"явився, надав зщаяву про розгляд справи в його відсутність.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 20.12.2000 року відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державною нотаріальною конторою Коростенського міського нотаріального округу, зареєстрованого вреєстрі № 1-2751, ОСОБА_1 отримала на приватної власності 43/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 32,3 кв.м., розташованого за адресою: м. Коростень вул. О. Кобилянської, 15, Житомирської області (а.с. 7.

Власниками інших частин будинку є відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які також є власниками 57/100 частин житлового будинку та 43/200 частин житлового будинку № 15 по вул. О. Кобилянської в м. Коростені Житомирської області.

Нею з відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був визначений порядок користування вказаним будинком, так як будинок в цілому розподілений на окремі ізольовані квартири № 1, № 2та № 3 з господарськими будівлями (а.с.10).

Як вбачається з технічного паспорта на житловий будинок № 15 по вул. О. Кробилянської в м. Корсотені (а.с. 8-9), акту та висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна (а.с. 10-11) ОСОБА_1 є співвласником 43/100 частин вказаного будинку, яка складається з кухні 3-1 площею 7.6 кв.м., душевої кімнати 3-2 площею 0.7 кв.м., кімнати 3-3 площею 8.9 кв.м., кімнати 3-4 площею 15.1 кв.м., ганку "а5", 3/10 частини сарая - літньої кухні "Б", гаража "Г", погріба "п/г", туалету "Т", літнього душу "Е", колодязя "К1", воріт № 1, частини огорожі № 3.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що обставини викладені в позовній заяві знайшли своє підтвердження в суді, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 213 - 218 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 358 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунального підприємства Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації про виділення в натурі частини житлового будинку (виділення частки), в спільній частковій власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 Визнати 43/100 частин житлового будинку № 15 по вул. О. Кобилянської в м. Коростені Житомирської області, який належить їй на праві особистої власності та складається з квартири № 3 загальною площею 32.2 кв.м., та складається з: кухні 3-1 площею 7.6 кв.м., душевої кімнати 3-2 площею 0.7 кв.м., кімнати 3-3 площею 8.9 кв.м., кімнати 3-4 площею 15.1 кв.м., ганку "а5", 3/10 частини сарая - літньої кухні "Б", гаража "Г", погріба "п/г", туалету "Т", літнього душу "Е", колодязя "К1", воріт № 1, частини огорожі № 3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: