Справа № 743/1148/16-ц
Провадження № 2/743/346/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2016 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді Сташківа В.Б.,
при секретаріНерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_3
доЛовинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, неповнолітньої ОСОБА_4, в інтересах, якої діє ОСОБА_5
провизнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та до неповнолітньої ОСОБА_4, в інтересах, якої діє ОСОБА_5, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування.

В обґрунтовування позову вказує, що після смерті ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1. відкрилась спадщина у вигляді:

- житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_1;

- земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером НОМЕР_2;

- квартири АДРЕСА_1.

Вказує, що ОСОБА_6 за життя заповіла квартиру АДРЕСА_1 своїй онуці ОСОБА_4, яка доводиться йому донькою. Інше майно заповітом не охоплено. З заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса звернулись він за законом та ОСОБА_5, в інтересах ОСОБА_4 за заповітом. Державним нотаріусом були видані:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4;

- свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_1 на його ім'я;

- свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером НОМЕР_2 на його ім'я.

В той же час, зв'язку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, йому державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок.

В судове засідання:

- позивач ОСОБА_3 не з'явився, просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, з підстав зазначених в ньому;

- представник Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не з'явився, просив розглядати справу у їх відсутність, позов визнали;

- співвідповідач ОСОБА_4 та її законний представник ОСОБА_5 не з'явились.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_6 являється матір'ю ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про його народження, виданим 19 червня 1971 р. (НОМЕР_3) та свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, виданим 14 січня 1978 р. (НОМЕР_4);

- ОСОБА_4 являється донькою ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про її народження (НОМЕР_5);

- ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1., що стверджується свідоцтвом про її смерть (НОМЕР_6);

- державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г. була відкрита спадкова справа № 144/2016 після смерті ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1., що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.02.2016 р. № 42986713;

- спадкова маса після смерті ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1. складається з належних останній за життя:

- житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_1;

- земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером НОМЕР_2;

- квартири АДРЕСА_1.

- ОСОБА_6, згідно заповіту, посвідченого 21 січня 2015 р. посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г., заповіла належну їй квартиру АДРЕСА_1 своїй онуці ОСОБА_4, а інше майно вказаним заповітом не охоплено;

- спадкоємцем ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1.:

- за заповітом є ОСОБА_4, згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1.;

- за законом є ОСОБА_3, згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за законом від 6 липня 2016 р.;

- державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г.:

- 30.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4;

- 22.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_1;

- 22.09.2016 р. на ім'я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером НОМЕР_2;

- у зв'язку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено ОСОБА_3 у видачі на його ім'я, після смерті ОСОБА_6, яка сталась 19 січня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори КРАВЧЕНКО А.Г. № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р..

Розв'язуючи питання щодо визнання права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, судом враховується таке:

- Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась;

- згідно договору дарування від 24 січня 1985 р., посвідченого секретарем виконавчого комітету Ловинської сільської Ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області, ОСОБА_10 подарував ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- договір дарування об'єкту нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності фізичних осіб (п.п. «а», п. 1 «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» до Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56).

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП "Чернігівське МБТІ" від 8 серпня 2016 р.;

- підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформити ним права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна;

- КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Враховуючи наведене, те, що ОСОБА_6 за життя, після впровадження державної реєстрації об'єктів нерухомого майна в сільській місцевості, не провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, ані в органах БТІ, ані в органах Реєстраційної служби, зважаючи на те, що в даному випадку наявністю постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори КРАВЧЕНКО А.Г. № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р. доведено: 1) неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність його державної реєстрації та 2) невизнання цивільного права ОСОБА_3, тобто пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування даного об'єкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права, суд вважає, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні.

Головуючий В.Б.Сташків