Дата документу 15.03.2016
Справа № 501/1935/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» (надалі ОСББ «Наш Дім») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Наш Дім» звернулось до суду з позовом (а.с.2,3) до ОСОБА_1 в якому мотивуючи тим, що відповідач є власником АДРЕСА_1 та в вказаному будинку створено ОСББ «Наш Дім», відповідач не сплачує внески та за надані йому комунальні послуги, просить суд:

-стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Наш Дім» заборгованість по внескам та комунальним послугам співвласників обєднання за період з 01.10.2013р. по 30.11.2014р. у розмірі 5978,10 грн.;

-стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243.60 грн..

09.02.2016р. позивач уточнив позовні вимоги (а.с.75) та просив суд:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Наш Дім» судові витрати;

- решту позовних вимог залишити без змін.

Представник позивача у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.79,85), про причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

27.10.2011 р. проведено державну реєстрацію ОСББ «Наш Дім» (а.с.4).

ОСОБА_1 власник кв.50 в буд19 по вул.1-го Травня в м.Іллічівську Одеської області (обставина встановлена судовим рішенням, а тому на підставі ст.61 ЦПК України не підлягає доказуванню) (а.с.6-7).

ОСББ «Наш Дім» 01.06.2012р. уклало договір з КП «Іллічівськводоканалл» (а.с.86-87).

26.09.2012р. ОСББ «Наш Дім» уклало договір з КП «Іллічівськтеплоенерго» (а.с.88-91).

ОСББ «Наш Дім» уклало договір з ВАТ «ЕК «Одесаобленерго» (обставина встановлена судовим рішенням а тому на підставі ст.61 ЦПК України не підлягає доказуванню) (а.с.6-7,).

Рішенням Виконавчого комітету Іллічівської міської ради №22 від 18.02.2013р. було встановлено ОСББ «Наш Дім» тариф на послуги з утримання житлового будинку і прибудинкової території за адресою: вул.1-Го Травня,19 м.Іллічівськ (а.с.50,51).

Згідно витягу №1 з протоколу №1 загальних зборів членів ОСББ від 20.02.2012р. (а.с.48) та Витягу з протоколу №3 загальних зборів «Наш Дім» від 18.11.2012р. (а.с.49) були встановлені розміри внесків.

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 25.03.2014р. (а.с.6-7) було задоволено позов ОСББ «Наш Дім» до ОСОБА_1 а саме:

- визнано договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території укладеним з ОСОБА_1 на умовах, передбачених Постановою КМ України від 20.05.2009р. №529 «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій»;

-стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Наш Дім» заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги у розмірі 7098,26 грн. та витрати по оплаті судового збору у розмірі 229,40 грн.

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 02.12.2015р. (а.с.70-72) у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Наш Дім» та Управління соціальної політики Іллічівської міської ради Одеської області про відновлення пільг учасника бойових дій з 01.06.2012р. було відмовлено.

Згідно довідки про заборгованість від 19.12.2014р. (а.с.9) за період з 01.10.2013р. по 30.11.2014р. у ОСОБА_1 утворилась заборгованість, яка складається з:

- внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2388,96 грн.;

- послуг водопостачання та водовідведення у розмірі 14044,33 грн.

- послуг опалення та підігрів води у розмірі 1849,13 грн.

- за використану електроенергію у розмірі 335,68 грн.

Всього 5978,10 грн.

Ст.1 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Ст.15 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, власник - член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк згідно із законом, договором.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 та квартира знаходиться в будинку, який відноситься до ОСББ «Наш Дім», своєчасно не сплачує внески та комунальні платежі, в підтвердження чого позивачем були надані докази то суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 88 ЦПК України передбачено, що стороні на користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем було сплачено наступні судові витрати:

-судовий збір (а.с.10) у розмірі 121,80 грн.,

-за публікацію оголошення у розмірі 120,0 грн. (а.с.92).

Керуючись ст.ст.6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» заборгованість по внескам та комунальним послугам співвласників обєднання за період з 01.10.2013р. по 30.11.2014р. у розмірі 5978,10 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» судові витрати у розмірі 241,8 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: