Справа № 366/655/16-ц
Провадження №2/366/149/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року смт.Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючого судді Гончарука О.П., за участю секретаря судового засідання Фещенко А.М., розглянувши в порядку статті 197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шпилівської сільської ради Іванківського району Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру в Іванківському районі Київської області про визнання права власності у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

02 березня 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності, у порядку спадкування за законом, на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Шпилі Іванківського району по вулиці Шевченка, 23, а також визнати за позивачем, в порядку спадкування за законом, право на завершення процедури приватизації, а саме на отримання на його ім'я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,5713 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шпилівської сільської ради Іванківського району Київської області.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_1 посилається на те, що 14 вересня 2003 року помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Шпилі Іванківського району по вул. Шевченка, 23 таземельна ділянка площею 0,5713 га надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Шпилівської сільської ради.

Спадщину після смерті батька прийняла мати позивача ОСОБА_3 шляхом спільного проживання, однак 23 вересня 2014 року ОСОБА_3 померла, не встигши належним чином оформити майно, яке перейшло їй у спадок від чоловіка. Єдиним спадкоємцем після її смерті є позивач, який і прийняв спадщину. Інших спадкоємців немає.

26 лютого 2016 року позивач звернувся до Іванківської районної державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане майно. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинокз господарськими будівлями та спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно, а на земельну ділянку у звязку з відсутністю належного правовстановлюючого документу (державний акт був виданий після смерті спадкодавця).

В судове засідання сторони не зявилися.

Позивач у позові зазначив, що просить справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач в судо ве засідання не зявився. Подали заяву, в якій не мають заперечень проти позову. Просять розглядати справу без участі представника відповідача.

Третя особа Управління Держгеокадастру в Іванківському районі подала до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову, просить справу слухати без участі їх представника.

Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця),до інших осіб(спадкоємців).

З свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії 1-БК № 454368 слідує, що він помер14 вересня 2003 року.

Після померлого ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Шпилі Іванківського району по вул. Шевченка, 23 та земельної ділянки площею 0,5713 га цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Шпилівської сільської ради, що підтверджується випискою із погосподарської книги, яка надана Шпилівською сільською радою 02.03.2016.року №163 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 397312.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина (мати позивача) ОСОБА_3 шляхом спільного проживання, на що вказує довідка Шпилівської сільської ради від 02.03.2016 р. № 162 та постановою державного нотаріуса від 26.02.2016 р. № 135/02-31.

Згідно частини 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

23 вересня 2014 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 319236.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 за законом першої черги, оскільки є сином померлої, на що вказують свідоцтво про народження позивача серії ЯГ № 289748.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, що підтверджується постановою державного нотаріуса Іванківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 26.02.2016 року.

З постанови державного нотаріуса Іванківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 26.02.2016 року № 135/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Шпилі Іванківського районупо вул. Шевченка, 23,що належав ОСОБА_2, який помер 14.09.2003 року, у звязку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на будинок та у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку розміром 0,5713 га,кадастровий номер :01:010:0137,надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шпилівської сільської ради Іванківського району, що належала ОСОБА_2, у звязку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку (державний акт виданий після смерті спадкодавця).

За даними нотаріальної контори після ОСОБА_2, який помер14.09.2003 року спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 шляхом спільного проживання. Після ОСОБА_3, яка померла 23.09.2014 року, спадщину прийняв ОСОБА_1 син. Інших спадкоємців немає.(Спадкова справа 402/2015).

Так, згідно зі ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 392 ЦК власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як зазначено в листі ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 при вирішенні спорів даної категорії слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності на жилі будинки у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинку.

З матеріалів справи вбачається, що спірний жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами був побудований в період з 1940 по 1975 роки.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

З наданої виписки із погосподарської книги, яка надана Шпилівською сільською радою Іванківського району від 02.03.2016 року №165, вбачається, що померлому ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарськими будівлями в с. Шпилі Іванківського району по вул. Шевченка, 23.

У звязку з тим, що записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, суд вважає доведеним, що жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в селі Шпилі Іванківського району Київської області по вул. Шевченка, 23, дійсно належав на праві приватної власності спадкодавцю ОСОБА_2

Крім того, при вирішені вказаного спору суд враховує та оцінює у сукупності інші докази, а саме: технічний паспорт на обєкт нерухомого майна, з якого вбачається, що житловий будинок загальною площею 57,5 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, дійсно розташований в селі Шпилі Іванківського району Київської області по вулиці Шевченка, 23 та виписку з поземельної книги, яка видана Шпилівською сільською радою Іванківського району від 02.03.2016 року №163, яка вказує на те, що померлому ОСОБА_2 в с. Шпилі по вул. Шевченка, 23 рахується земельна ділянка 0,2200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та відповідних господарських споруд, яка не приватизована, державний акт не видавався.

У звязку з цим суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, що знаходиться в селі Шпилі Іванківського району Київської області по вул. Шевченка, 23, яке належало ОСОБА_2 за позивачем ОСОБА_1

Щодо позовної вимоги про визнання за позивачем в порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації, а саме на отримання на його ім'я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,5713 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шпилівської сільської ради Іванківського району Київської області суд зазначає наступне.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 397312вказує на те,що ОСОБА_2, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі розпорядження Іванківської РДА від 31.05.2006 року № 279, є власником земельної ділянки площею 0,5713 га, яка розташована на територій Шпилівської сільської ради. Цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак, як слідує з самого державного акту та свідоцтва про смерть ОСОБА_2, зазначений державний акти був виданий вже після смерті спадкодавця.

Так, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_2 набув майнове право на земельну ділянку, оскільки за його життя було видано розпорядження компетентним органом про передачу земельної ділянки у його власність, однак не набув права власності, оскільки не отримав державний акт та не здійснив його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець позивач у справі - набув лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набув у порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації вищезазначеної земельної ділянки, а саме на отримання на своє ім'я відповідного витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності.

Судові витрати залишити за позивачем, за його клопотанням.

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, статтями 57, 60, 64, 88, 174, 213-215, 292, 294, 296 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Шпилівської сільської ради Іванківського району Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру в Іванківському районі Київської області про визнання права власності у порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності, в порядку спадкування за законом, на житловий будинок (літ. «А») загальною площею 57,5 кв. м., житловою площею 23,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», навіс «Б», огорожа №1-2, що знаходиться за адресою: Київська область, Іванківський район, село Шпилі, вулиця Шевченка, 23 (двадцять три).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом, право на завершення процедури приватизації, а саме на отримання на своє ім'я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,5713 га (кадастровий номер :01:010:0137), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шпилівської сільської ради Іванківського району Київської області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя