Справа № 523/4307/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" квітня 2016 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову вона посилалася на те, що придбала вказану квартиру у відповідачки 02 жовтня 1997 року за 19 740 гривень, якою по теперішній час володіє та користується. Угоду вони оформили на біржі, що на той час передбачалося Законом і представники біржі запевнили, що такі договори легітимні. Після підписання договору, відповідачка передала їй квартиру та звільнила її. На даний час їй стало відомо, що нотаріальні контори не визнають біржові договори, як правовстановлюючі документи на нерухоме майно, у разі виникнення у неї бажання розпорядитися квартирою.

Тому просить, на підставі норм ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, в судовому порядку її позовні вимоги задовольнити.

Позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку свого позову та з проханням розглянути справу у її відсутність у звязку із занятістю.

Відповідачка в судове засідання не прибула, подавши до загальної канцелярії суду письмову заяву про визнання позовних вимог та проханням розглянути справу у її відсутність.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі наявних у справі матеріалів, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, на праві власності належала відповідачці на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру в будинку ЖБК «Суворовський-8», виданого УЖКГ Одеської міської ради 22 вересня 1997 року.

02 жовтня 1997 року, позивачка придбала у свою власність у відповідачки за 19 740 гривень, квартиру АДРЕСА_1, про що був укладений письмовий договір купівлі-продажу зареєстрований на Одеській Спеціалізованій Біржі Нерухомості, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі» та який був зареєстрований в Одеському МЮТІ та РОН 08 жовтня 1997 року за реєстровим номером №3145, в книзі 6дк, на сторінці 56.

Свої зобовязання взяті за договором купівлі-продажу сторони фактично виконали, а саме, позивачка передала відповідачці гроші, а остання передала позивачці квартиру у власність та виїхала з неї.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги правомірні, ґрунтуються на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала дані правовідносини на час їх виникнення, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України; ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 51,0 кв./м., житловою площею 30,6 кв./м., укладений 02 жовтня 1997 року між ОСОБА_3, діючого від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності №4987 від 26 липня 1996 року посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, з одної сторони і ОСОБА_1 з іншої сторони, на Одеській Спеціалізованій Біржі Нерухомості.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: