Номер провадження: 22-ц/785/6689/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Плавич Н. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Плавич Н.Д.

суддів: Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М.,

при секретарі Ярахмедові Є.О.

у відкритому судовому засіданні розглянула апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 на заочне рішення Малиновського районного суду м. Одеса від 16 лютого 2016 року по справі за позовом ОСОБА_3 кооператива «Організація орендаторів Одесавторесурси» до ОСОБА_2 про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИЛА:

19.12.2014 року представник позивача, ОСОБА_3 кооперативу «Організація орендаторів Одесавторесурси» звернувся до Малиновського районного суду м. Одеса до відповідача ОСОБА_2 з позовом про визнання права власності та витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, нежитлову будівлю, загальною площею 68,8 кв.м., розташовану на земельній ділянці, загальною площею 458 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 54, стягнути судовий збір в розмірі 3 654, 00 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він був власником нерухомого майна: нежилової будівлі, загальною площею 68,8 кв.м., розташованої на земельній ділянці, загальною площею 458 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 54, яким незаконно заволоділи інші особи, які в подальшому ним незаконно розпорядилися, відповідач є останнім набувачем спірного нерухомого майна, в добровільному порядку відмовляється передати його позивачу.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив про задоволення позову.

Представник відповідача позов не визнав, надав письмові заперечення, які приєднані до матеріалів справи.

Заочним рішенням місцевого суду від 16.02.2016 року позовні вимоги ОСОБА_3 кооперативу «Організація орендаторів Одесавторесурси» задоволені в повному обсязі (а.с.233-235, т1).

Ухвалою суду першої інстанції від 14.07.2016 року у задоволенні заяви ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення відмовлено (а.с.23,т2).

В апеляційній скарзі представник відповідача просить скасувати заочне рішення місцевого суду, постановити нове рішення про відмову в позові, посилаючись на порушення місцевим судом вимог матеріального та процесуального права.

В апеляційному суді представник апелянта доводи апеляційної скарги підтримав.

Представник позивача вважає рішення законним та обгрунтованим, просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги, рішення залишити без змін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, доводи скарги, заперечення на неї, колегія дійшла висновку апеляційну скаргу відхилити з наступних підстав.

По матеріалам встановлено, що відповідно до Статуту, ОСОБА_3 «Організація орендарів «Одесавторресурси» ( в подальшому ВК «Організація Орендарів «Одесавторресурси») було створено рішенням членів Організації орендарів «Одесавторресурси», у відповідності до вимог ГК України, ЦК України, Закону України «Про приватизацію державного майна».

Згідно наказу № 459 від 29 грудня 1993 року Регіонального відділення Фонду державного майна України в Одеській області надано дозвіл на викуп державної частки майна у цілісному майновому комплексі Орендного підприємства «Одесавторма», яке було утворено «Організацією орендарів «Одесавторресурси» на базі орендованого майна у РВ ФДМУ в Одеській області.

Пунктом 1.2 Статуту ВК «Організація орендарів Одесавторресурси» встановлено, що вказаний ВК є правонаступником усіх прав та обов'язків Організації орендарів «Одесавторресурси», оскільки вона є покупцем державної частки майна Орендного підприємства «Одесавторма», його створено на базі майна, яке викупила у держави Організація орендарів «Одесавторресурси» за договором купівлі-продажу № 47 від 05 січня 1994 року (а.с.21,т1), Актом передачі майна від 28 березня 1994 року (а.с.47,т1), Свідоцтвом № 45 від 06 квітня 1994 року про право власності Організації орендарів «Одесавторресурси» на майно, викуплене за договором купівлі-продажу № 47 від 05 січня 1994 року (а.с.46,т1), Реєстраційним посвідченням КП «ОМБІ та РОН» від 24 травня 1994 року, щодо реєстрації об'єктів нерухомості. Копія Статуту ВК «Організація орендарів Одесавторресурси» також приєднана до матеріалів справи (а.с.21-30,т1).

Вказані вище документи зібрані у справі та їм надана оцінка в рішенні суду першої інстанції.

В ході розгляду справи представник позивача посилався на те, що нерухоме майно, нежитлова будівля, загальною площею 68,8 кв.м., розташована на земельній ділянці, загальною площею 458 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 54, вибула з володіння позивача внаслідок незаконних дій посадових осіб Організації орендарів Одеського обласного виробничо-заготівельного підприємства «Одесавторресурси».

В обґрунтування своїх доводів представник позивача посилався на матеріали кримінального провадження №0001464 від 26.06.2013 року, справа №522/31283/13-к, ухвалу Приморського районного суду м. Одеса від 20.12.2013 року про звільнення від кримінальної відповідальності ОСОБА_4, яка є чинною.

При розгляді вказаної кримінальної справи встановлені і викладені в ухвалі від 20.12.2013 року наступні обставини.

Особа, ОСОБА_5, перебуваючи на посаді директора Організації орендарів Одеського обласного виробничо-заготівельного підприємства «Одесавторресурси», за адресою: Вапняна, 93, м. Одеса, (далі «Одесавторресурси») з метою заволодіння об'єктами нерухомості «Одесавторресурси», спільно та за попередньою змовою зі своїми підлеглими: заготівником ОСОБА_6 та головним інженером ОСОБА_4, 10.03.1994р. заволодів об'єктами нерухомості в кількості 19 об'єктів при наступних обставинах.

В 1992 році за адресою: Вапняна, 93, м. Одеса, розташовувалося Одеське підприємство по заготівлі, обробці та поставці вторинних ресурсів, засновником якого був Фонд державного майна України.

В вересні 1992 року на базі Одеського підприємства по заготівлі, обробці та поставці вторинних ресурсів рішенням загальних зборів створено ОО «Одеського обласного виробничо-заготівельного підприємства «Одесавторресурси», яке не є суб'єктом господарювання, директором якого обраний ОСОБА_5

Рішенням № 228 від 25.09.1992р. виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Одеса Одеської області здійснено державну реєстрацію «Одесавторресурси» за адресою: Вапняна, 93, м. Одеса.

З метою оренди та використання майна підприємства по заготівлі, обробці та поставці вторинних ресурсів, засновником якого був Фонд державного майна України, враховуючи, що «Одесавторресурси» не є суб'єктом господарювання, колективом орендарів «Одесавторресурси» на базі даного підприємства створюється орендне підприємство «Одесавторма» (код ЗКПО 13914500, юридична адреса: Вапняна, 93, м. Одеса), директором якого також обраний ОСОБА_5

07.12.1992р., ОП «Одесавторма» діючи від імені «Одесавторресурси», уклало договір оренди з Фондом державного майна України.

Відповідно до прийнятого рішення на зборах орендаторів до Фонду державного майна України від 03.08.1993р., подано заявку про приватизацію підприємством «Одесавторресурси» майна орендованого ОП «Одесавторма».

В подальшому «Одесавторресурси» 05.01.1994р. уклало договір купівлі-продажу державного майна № 47 в особі директора ОСОБА_5 з Регіональним відділенням по Одеській області Фонду державного майна України на купівлю державного майна, яке орендувало ОП «Одесавторма», а саме: м. Одеса, вул. Вапняна, 93; 7-км Овідіопольської дороги, м. Одеса; вул. Балтська дорога, 150, м. Одеса, вул. Бондарева, 28, м. Одеса, вул. Бугаївська, 54, м. Одеса, вул. Поштова, 30, м. Одеса, вул. 8-й Чорноморський провулок, м. Одеса; вул. Цегельна, 1, м. Одеса; вул. Хаджибеєвська дорога, 2, м. Одеса; вул. Толбухіна д. 31, м. Одеса; вул. Довга, 96, м. Одеса; Академічний провулок, 7/9, м. Одеса; вул. Житомирська, 118, м. Одеса, вул. Інструментальна, 54, м. Одеса ( Бугаївська, 54, спірний обєкт), вул. Застава, 1, м. Одеса; вул. Севастопольська, 7, м. Одеса; вул. Кустанайська, 21, пос. Южний, м. Одеса; вул. Марсельська, 14, м. Одеса; пров. Щепний, 21, м. Одеса, вул. Ленінський батальйон, 9, м. Одеса, вул. Радісна, 1, м. Одеса; 7-й км. Овідіопольської дороги, 1, м. Одеса; вул. Костанді,103, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 4,3974 га.

Майно підприємства включало в себе всі його активи та пасиви, інвентар, обладнання та інше майно у відповідності з актом інвентаризації, який додавався к зазначеному договору. Внаслідок чого, 28.03.1994р., між ПП «Одесавторресурси» в особі директора ОСОБА_5 та Фондом державного майна України регіональним відділенням по Одеській області укладено акт передачі проданого майна та видано Свідоцтво про право власності № 45 від 06.04.1994р., яке підтверджувало право власності за ПП «Одесавторресурси».

Таким чином, 24.05.1994р. на підставі зазначеного свідоцтва, цілісний майновий комплекс (нежитлове нерухоме майно) було зареєстровано на праві власності за ПП «Одесавторресурси».

ОСОБА_5, перебуваючи на посаді директора обох товариств «Одесавторресурси» та «Одесавторма», достовірно знаючи, що 05.01.1994р., ПП «Одесавторресурси» придбало майно, орендоване ОП «Одесавторма», маючи намір на заволодіння майном ПП «Одесавторресурси», шляхом створення нового підприємства - правонаступника та перереєстрації на нього права власності майна «Одесавторресурси», вступив в злочинну змову зі своїми підлеглими, заготівельником ОСОБА_6 та інженером ОСОБА_7, направлену на реалізацію не доброчинного умислу.

Згідно з планом, розробленим ОСОБА_5, йому необхідно було створити підприємство з аналогічною назвою, яке можливо видавати як підприємство-правонаступник ОП «Одесавторма» і «Одесавторресурси», що в подальшому надасть йому юридичних прав на оформлення права власності майна за новим створеним підприємством. Для чого ОСОБА_5 вирішив створити підприємство з співзвучною назвою КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма».

Таким чином, ОСОБА_5 створив підприємство з назвою КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма», виготовив Установчий договір командитного товариства КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма», в якому зазначив, що КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» створено в результаті реорганізації і воно є правонаступником ОП «Одесавторма», яке в свою чергу створено рішенням орендарів «Одесавторресурси». Використовуючи службове становище, ОСОБА_5, діючи спільно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7, підписали Статут КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» від імені засновників та надали на підпис іншим особам, дані яких внесені до Уставу, як про засновників, із числа орендарів.

Підписанням Установчого договору КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма», ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4, які діяли умисно, завірили завідомо недостовірні відомості про реорганізацію підприємств «Одесавторресурси» та «Одесавторма», що надало останнім можливість переоформити нове підприємство за реєстраційним номером в ЄДРПОУ - 13914500 та яке юридично виглядало як правонаступництво КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» з набуттям прав товариств ОП «Одесавторма» та «Одесавторресурси».

При цьому ОСОБА_5, свідомо знаючи, що Статут товариства не відповідає дійсності, завірив власноруч своїм підписом недостовірні відомості про реорганізацію підприємств «Одесавторресурси» та «Одесавторма» та згоду, нібито надану на створення зазначеного товариства з 213-ти осіб, учасників зазначених підприємств.

В наслідок створення КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма», ОСОБА_5 очолив його самостійно на посаді президента, що надало йому можливість самостійно розпоряджатися майном підприємства.

У подальшому, ОСОБА_5 спільно з ОСОБА_6, достовірно знаючи, що КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» не є правонаступником «Одесавторресурси» та «Одесавторма», надали до виконавчого комітету Одеської міської ради заявку та інші документи про реєстрацію права власності, згідно яких КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» видані свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна.

На підставі зазначених свідоцтв, ОСОБА_5 спільно з ОСОБА_6 зареєстрували за КТ «ОСОБА_5 і Ко«Одесавторма» та отримали право власності на 19 об'єктів нерухомості, в тому числі і на спірний обєкт:

- вул. Бугаївська (Інструментальна), 54 м. Одеса: свідоцтво про право власності № 019110 від 08.05.2002р.(а.с.50,т1).

Таким чином, внаслідок незаконних дій посадові особи незаконно заволоділи об'єктами нерухомості шляхом оформлення права власності за підприємством-правонаступником, що не відповідало дійсності,було зроблено з грубим порушенням закону.

ОСОБА_5, спільно та за попередньою змовою з ОСОБА_6 та ОСОБА_7, заволоділи чужим майном - майновим комплексом, що належить «Одесавторресурси», загальною вартістю 5 414 736 грн., шляхом складання та видачі завідомо неправдивих документів, що спричинило зазначеному підприємству шкоду в особливо великому розмірі та спричинило тяжкі наслідки, розпорядившись в подальшому зазначеними об'єктами на свій розсуд.

Таким чином, ухвалою Приморського районного суду м. Одеса від 20.12.2013р. по справі № 522/31283/13-к про звільнення від кримінальної відповідальності ОСОБА_4 було встановлено, що власником нерухомого майна, в тому числі спірного майна, є ОСОБА_3 кооператив «Організація орендарів Одесавторресурси», між тим цим майном незаконно заволоділи інші особи, які у подальшому ним розпорядилися, тобто розпорядилися тим, що належало ОСОБА_3 кооперативу «Організація орендарів Одесавторресурси» (копія ухвали Приморського районного суду м. Одеса від 20.12.2013 року знаходиться на а.с.34-40,т1).

Суд першої інстанції звернув увагу, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 26 грудня 2004 року № 787 скасовані свідоцтва про право власності КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» на об'єкти нерухомого майна, в тому числі свідоцтво про право власності на спірне майно №019110 від 08.05.2002 року (а.с.48,50,т1).

В подальшому спірним майном розпоряджалися наступним чином:

на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.2002 року, який був укладений між Командитним товариством « ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» (продавець) і ТОВ «Торговий Дім Київського картонно-паперового комбінату» (покупець), який посвідчений нотаріусом, останній набув право власності на нежилу будівлю, загальною площею 68,8 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 54, складається з прийомного пункту літ «А» (а.с.54, т.1);

на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.2002 року , який був укладений між ТОВ «Торговий Дім Київського картонно-паперового комбінату» (продавець) та ТОВ виробничо-заготівельна фірма «Унікум» (покупець), який посвідчений нотаріусом, остання набула право власності на спірну нежилу будівлю (а.с.54-55,т1);

на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.2010 року, який був укладений між ТОВ виробничо-заготівельна фірма «Унікум» (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), який посвідчений нотаріусом, останній набув право власності на спірну нежилу будівлю (а.с.56-57,т1).

Право власності відповідача на спірний обєкт нерухомості зареєстрований у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно (а.с.51,т1).

Таким чином, останнім набувачем спірного майна, нежилої будівлі за адресою: ОСОБА_1, вул. Бугаївська, 54, площею 68,8 кв.м. є відповідач ОСОБА_2

За поясненнями представника позивача про порушення своїх прав їм стало відомо лише у липні 2013 року, дізналися, хто є останнім набувачем спірного майна.

Давши оцінку доказам, що зібрані по справі, суд першої інстанції дійшов висновку, що власником спірного майна з травня 1994 року є позивач, на той період часу - організація орендарів «Одесавторресурси», директор якого (ОСОБА_5К.), шляхом створення іншого підприємства - КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма», зареєстрував за вказаним підприємством спірне майно у кількості 19 одиниць, в тому числі і спірне майно, яке є предметом спору по вказаній справі.

Вказане підтверджується преюдиційними обставинами, зазначеними в ухвалі Приморського районного суду м. Одеса від 20.12.2013 року.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 26 грудня 2004 року № 787 скасовані свідоцтва про право власності КТ «ОСОБА_5 і Ко «Одесавторма» на об'єкти нерухомого майна, в тому числі свідоцтво про право власності на спірне майно (а.с.48,50,т1). Таким чином відновлено право власності позивача на спірне нерухоме майно.

Щодо строків позовної давності, на які посилається представник відповідача, звертається увага, що про порушення свого права позивач дізнався в липні 2013 року.

Доводи представника відповідача на рішення господарських судів колегія проаналізувала, але звертає увагу, що преюдиційні обставини зазначені в ухвалі Приморського районного суду м. Одеса від 20.12.2013 року, яка є чинною.

Оскільки спірне майно вибуло з володінння власника не з його волі, суд першої інстанції, з урахуванням вимог ст. ст. 321,387,388 ЦК України обґрунтовано витребував спірне майно з чужого незаконного володіння.

Рішення відповідає вимогам закону, доказам, що зібрані по справі, тому апеляційна скарга відхиляється, заочне рішення місцевого суду залишається без змін.

Керуючись ст.ст.303,307ч1п1,308,315,317,319 ЦПК України, судова колегія,

УХВАЛИЛА:

апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 відхилити, заочне рішення Малиновського районного суду м. Одеса від 16 лютого 2016 року по справі за позовом ОСОБА_3 кооператива «Організація орендаторів Одесавторесурси» до ОСОБА_2 про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння залишити без змін.

Ухвала набуває чинності негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області: Н.Д. Плавич

ОСОБА_8

ОСОБА_9