Справа № 648/3006/15-ц
Провадження № 2/648/63/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2016 року

Білозерський районний

суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сімчук С,Б..

за участю: секретаря Циммерман І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Білозерка цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки домоволодіння та зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про реальний поділ домоволодіння що перебуває у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулась з вказаним позовом до суду посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона отримала в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 ? частину домоволодіння по вул. Полтавській, 59 в с. Дар»ївка Білозерського району Херсонської області. З метою усунення протиріч з відповідачем, щодо порядку користування спільною частковою власністю просила суд виділити належну їй частку домобудівлі та визначити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування частини домобудівлі.

До початку розгляду справи по суті, відповідач подала зустрічну позовну заяву, в якій просила суд виділити її частку домобудівлі з урахуванням фактичного проживання та визначити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування частини домобудівні. Для реального поділу домобудівні призначити судову будівельно технічну експертизу.

В судове позивач та її представник не з»явились, надала заяву про слухання справи у її відсутність та просила суд задовольнити її вимоги згідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, щодо можливості реального поділу домобудівлі.

Відповідач та її представник, в судове засідання не з»явились, надала заяву про слухання справи у її відсутність та просила суд задовольнити її вимоги згідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, щодо можливості реального поділу домобудівлі.

Суд, дослідивши докази, що є у справі прийшов до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно правовстановлюючих документів, що не оспорюється сторонами по справі, їм належить на праві спільної часткової власності по ? частині домоволодіння по вул. Полтавській,59 в с. Дар»ївка Білозерського району Херсонської області.

Відповідно до ч.1ст.364 та ч.1ст.367 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Згідно проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи від 29.01.2016 року № 53/2015, встановлено два варіанти реального поділу спільного домоволодіння.

Дослідив та оцінив зібрані докази в сукупності, суд при ходить до висновку, що сторони по справі є співвласниками в рівних частинах спірної домобудівлі і мають право на виділ своїх часток у спільній частковій власності. З урахуванням наданих сторонами заяв стосовно виділу належних сторонам часток майна та висновку експерта, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,88, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 15,16,319,328,334,364 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

В порядку реального поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності, виділити у власність ОСОБА_1 ? частину домоволодіння по вул. Полтавській, 59 в с. Дар»ївка Білозерського району Херсонської області згідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 29 січня 2016 року № 53/2015:

в жилому будинку літ.»А» приміщення: 1-1 (житлова) площею 11,8кв.м., 1-3 площею 7,1кв.м., 1-4 площею 16,2кв.м. - вартістю 63642 грн.;

прибудова(частина) літ. »а» в тому числі приміщення ІІ площею 4,1кв.м., вартістю 5100грн.;

прибудова літ. «а1», в тому числі приміщення І площею 6,5кв.м. вартістю 6769грн.;

огорожа № 2 вартістю 2043грн.;

? частина воріт № 1 вартістю1018,5грн.;

Водопровід №3 вартістю 1325грн.;

Басейн №4 вартістю2689 грн.;

2/3 частини вимощення літ. І вартістю1074грн.

Загальна вартість приміщень та споруд становить 83660,5грн., що на 9568,5 грн. більше ідеальної вартості та становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 83660,5/148184 = 0,56 або 14/25 частини.

В порядку реального поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності, виділити у власність ОСОБА_2 ? частину домоволодіння по вул. Полтавській, 59 в с. Дар»ївка Білозерського району Херсонської області згідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 29 січня 2016 року № 53/2015:

в жилому будинку літ.»А» приміщення: 1-2 площею 7,3кв.м., вартістю 13236грн.;

прибудова(частина) літ. »а», в тому числі приміщення ІІ-а площею 8,3кв.м., вартістю 10325грн.;

в жилому будинку літ.»Б» приміщення: 1-1 площею 13,0кв.м.,, приміщення 1-2 площею 5,8 кв.м. вартістю 18718 грн.;

прибудова(частина) літ. »б», в тому числі приміщення І площею 7,6кв.м., вартістю 7065грн.;

погрібник з погребом літ «В» вартістю 8528грн.;

сарай літ «Г» вартістю 3901грн.;

туалет літ.»З» вартістю 1195грн.,

1/2частина воріт №1 вартістю 1018,5грн.;

1/3частина вимощення літ «І» вартістю 538грн.

Загальна вартість приміщень та споруд що виділяється ОСОБА_2 становить 63448,5грн., що на 9568,5 грн. менше ідеальної вартості та становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 63448,5/148184 = 0,44 або 11/25 частини.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою вул.. Полтавська,59 в с. Дар»ївка Білозерського району Херсонської області згідно другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 29 січня 2016 року № 53/2015, виділивши у користування:

- ОСОБА_1 присадибну земельну ділянку площею 690,0кв.м.( що з урахуванням частки в ділянці загального користування відповідає ідеально приналежної площі) на якій розташовані об»єкти нерухомості, що їй виділяються.;

- ОСОБА_2 присадибну земельну ділянку площею 690,0кв.м.( що з урахуванням частки в ділянці загального користування відповідає ідеально приналежної площі) на якій розташовані об»єкти нерухомості, що їй виділяються.

Земельна ділянка площею 20.0 кв.м. загального користування для обох співвласників.

Відображення плану розподілу та перепланування житлового будинку та порядку користування земельною ділянкою наведено у судовій будівельно-технічній експертизі від 29 січня 2016 року № 53/2015, що є невід»ємною частиною даного висновку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя С. Сімчук