Справа № 282/198/16
Провадження № 2/282/77/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2016 року смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді: І.І.Замеги

секретаря судових засідань: ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, інтереси якої представляє ОСОБА_3 до Любарської РДА, ОСОБА_4, Відділу Держгеокадастру в Любарському районі про визнання державних актів недійсними,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка вказує на те, що 14 листопада 2005 року в селі Бичева Любарського району у віці 80 років померла її мати ОСОБА_5.

Згідно з волею покійної, вираженої у заповіті, позивачка являється спадкоємицею усього спадкового майна, в фактичне управління яким вона вступила і за її заявою заведена спадкова справа.

Серед спадкового майна є земельна ділянка з кадастровим № :01:001:0047, розміром 2,5247 га., право власності на яку було посвідчено державним актом виданим Любарською РДА.

При зверненні до центру надання адміністративних послуг вона отримала витяг з державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку і при цьому дізналась, що її власником є ОСОБА_4, на підставі державного акта Любарської РДА.

На підставі цього при зверненні до нотаріуса їй було відмовлено у оформленні її спадкових прав на дану земельну ділянку.

При зверненні до Відділу Держгеокадастру в Любарському районі вона дізналась, що відбулось дублювання кадастрових номерів земельної ділянки внаслідок невірно сформованого обмінного файлу виконавцем робіт по складенню технічної документації.

Свідоцтво про право на спадщину, яке було видане на імя ОСОБА_4, засвідчує, що спадщина на яку воно було видане складається із права на земельну частку (пай) без визначення меж цієї частки (паю) в натурі.

Саме тому позивачка просить суд ухвалити рішення про часткове скасування розпорядження голови Любарської РДА № 265 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, та її передачі відповідачці; визнати недійсним і скасувати державний акт виданий на імя ОСОБА_4, на земельну ділянку з кадастровим номером № :01:001:0047; визнати недійсною і скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 ОСОБА_4, на земельну ділянку з кадастровим номером № :01:001:0047; визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером № :01:001:0047 в порядку спадкування по смерті ОСОБА_5

Представник позивачки ОСОБА_3, у попереднє судове засідання на розгляд справи не зявився, але подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник Любарської РДА у попереднє судове засідання на розгляд справи не зявився, в наявній в матеріалах справи довідці проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує та просить справу слухати у його відсутності.

Представник Відділу Держгеокадастру в Любарському районі у попереднє судове засідання на розгляд справи не зявився, в наявній в матеріалах справи довідці проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_4, у судове засідання на розгляд справи не зявилась, але подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Оскільки відповідач позов визнав повністю, визнання позову не суперечить закону і не порушує прав та інтересів інших осіб, то суд ухвалив винести рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

14 листопада 2005 року в селі Бичева Любарського району померла ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про її смерть серії 1-ТП № 026756, актовий запис № 13.

Відповідно до заповіту посвідченого 30 березня 2002 року секретарем Бичівської сільської ради, ОСОБА_5, все своє майно заповіла своїм дочкам: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в рівних долях.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 125157 вбачається, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки, яка розташована на території с.Бичева Любарського району розміром 2,5241 га., кадастровий № :01:001:0047.

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину виданого державним нотаріусом Любарського нотаріального округу 31 травня 2012 року ОСОБА_4 є спадкоємицею майна ОСОБА_8 до складу спадщини якої входить право на земельну частку (пай) розміром 2,76 га, яка розташована на території села Бичева Любарського району без визначення меж цієї ділянки в натурі.

Згідно п. 1 розпорядження голови Любарської районної Дкржавної адміністрації № 265 від 10.08.2012, затверджено технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну частку (пай) в реформованому КСП ім..Чапаєва с.Бичева. ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В с.Бичева, розміром 2,5241 га.

На підставі даного розпорядження 28 листопада 2012 року був виданий державний акт серії ЯМ № 383674, згідно якого ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0047, площею 2, 5241 га., яка розташована на території Бичівської сільської ради Любарського району Житомирської області за межами населеного пункту.

Згідно повідомлення Відділу Держгеокадастру в Любарському районі № 216/01-10 від 27.11.2015, в 2012 році проектною землевпорядною організацією ДП «Центр ДЗК» Любарського районного відділу Житомирської регіональної філії на земельну ділянку з кадастровим номером № :01:001:0047, була помилково розроблена технічна документація на імя ОСОБА_4, яка набула право на земельну частку (пай) на території Бичівської сільської ради відповідно до свідоцтва про право на спадщину. Причиною дублювання кадастрового номера даної земельної ділянки, стало невірно сформованого обмінного файлу виконавцем робіт по складенню технічної документації.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно п. 16 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Відповідно до п. 17, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивачка є спадкоємицею майна покійної матері, серед спадкового майна якої є земельна частка (пай), але на даний час вона не має змоги оформити право власності на дану земельну ділянку оскільки її кадастровий номер було помилково присвоєно іншій земельній ділянці, яка належить ОСОБА_4, даний факт підтверджується повідомленням Віддіду Держгеокадастру в Любарському районі.

На даний час, єдиним способом згідно чинного цивільного законодавства визнати за позивачкою право власності на дану земельну ділянку є визнання окремих пунктів рішення голови Любарської РДА недійсними, що відповідно потягне за собою зміну технічної документації на земельну ділянку і відновлення порушеного права позивачки.

Саме тому, проаналізувавши обставини справи та надані у матеріалах справи докази суд приходить до висновку про доцільність задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.10, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 197, 212, 213, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 25, 30, 321, 328 ЦК України, п. 16, 17 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати пункт 1 розпорядження голови Любарської районної державної адміністрації № 265 від 10 серпня 2012 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4.

Скасувати пункт 2.1 розпорядження голови Любарської районної державної адміністрації № 265 від 10 серпня 2012 року щодо передачі у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_4.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯМ № 383674, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 28 листопада 2012 року на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0047 розміром 2,5241 га., що розташована: Житомирська область Любарський район Бичівська сільська рада за межами населеного пункту та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 00827.

Визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0047 розміром 2,5241 га., яка розташована: Житомирська область Любарський район Бичівська сільська рада за межами населеного пункту та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчено державним актом серії ЯМ № 383674, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 28 листопада 2012 року на імя ОСОБА_4, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 00827.

Визнати за спадкоємицею ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянкою України, в порядку спадкування за заповітом по смерті матері ОСОБА_5, яка померла 14 листопада 2005 року в селі Бичева Любарського району Житомирської області право власності на земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована: Житомирська область Любарський район Бичівська сільська рада за межами населеного пункту, розміром 2,5241 га., з кадастровим номером :01:001:0047.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Любарський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.І.Замега