Справа № 673/1412/15-ц
Провадження № 2/673/50/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2016 р.

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю представника позивачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Шпичинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, про визнання недійсним державного акта про право приватної власності на земелю та зобовязання органу державної влади до вчинення дій,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2015 року позивачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до Шпичинецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання недійсним державного акта про право приватної власності на земелю та зобовязання органу державної влади до вчинення дій, посилаючись на те, що вони являються єдиними спадкоємцями першої черги за законом всього майна їх батька ОСОБА_5, якого з 2010 року не має в живих. На цій підставі позивачі просять визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 827334, виданий 07.11.2001 року згідно рішення сесії Шпичинецької сільської ради народних депутатів від 12.09.2001 року на імя ОСОБА_6, а також зобовязати відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області повернути ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0120563 від 04.02.1997 року, зареєстрованого на імя ОСОБА_6, для оформлення спадщини.

Своє звернення до суду із даним позовом позивачі обґрунтовують тим, що повідомленням нотаріуса від 21.08.2015 року за вих. № 1557/02-14 їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5, оскільки ними не були подані правовстановлюючі документи на спірне спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити із викладених в ньому підстав.

Представник Шпичинецької сільської ради, як відповідача в справі, в судове засідання не з»явився, проте подав до суду письмову заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відділу Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, як другого відповідача в справі, також вважає позовну заяву обґрунтованою та проти її задоволення не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивачів, представника другого відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_3 і ОСОБА_4 являються законними спадкоємцями всього майна та прав їх батька ОСОБА_5, який пішов з життя 31.01.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про серії І-БВ № 142400 від 20.07.2010 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції.

Проте, у Першій Хмельницькій державній нотаріальній конторі їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ними не було подано правовстановлюючих документів сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0120563 від 04.02.1997 року, зареєстрованого на імя ОСОБА_6, якої не стало 05.11.1998 року або взамін нього державний акт на землю, виданий на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.01.2002 року на померлого ОСОБА_5

Також судом встановлено, що після прийняття спадщини своєї матері ОСОБА_6, сам ОСОБА_5 не переоформив на своє імя державний акт на землю у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.01.2002 року. Як вбачається з листа відділу Держземагенства У Деражнянському районі Хмельницької області за № 29-2210-0.3-2041/2-15 від 14.08.2015 року, на даний час власником земельної ділянки, площею 4,1569 га з цільовим призначенням для товарного сільськогосподарського підприємства, що розташовано на території Шпичинецької сільської ради, являється саме ОСОБА_6, на імя якої, 07.11.2001 року був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 за № 8273334, на підставі рішення сесії Шпичинецької сільської ради народних депутатів від 12.09.2001 року.

Так, ч. 2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що в разі необхідності державної реєстрації права власності на нерухоме майно ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Крім того,відповідно до ст. 81 ЗУ України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу; дарування; міни; іншими-цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини, виділення в натура на місцевості належної їм частки (паю).

Нормами статті 125 ЗК України, також встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_6 за життя не набула права власності на спірну земельну ділянку, оскільки відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р1 № 8273334, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 90, виданий на підставі рішення сесії Шпичинецької сільської

ради народних депутатів від 12.09.2001 року, був виданий вже після закінчення її життя.

У відповідності до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Разом з тим, згідно положень ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами.

Із встановлених обставин вбачається, що ОСОБА_5, як спадкоємцю за ОСОБА_6 дійсно належить право на земельну ділянку, площею 4,1569 га з цільовим призначенням для товарного сільськогосподарського підприємства, що розташовано на території Шпичинецької сільської ради, а отже і його спадкоємці мають законні підстави реалізувати своє відповідне право.

Разом з тим, сам сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0120563 від 04.02.1997 року, на імя ОСОБА_6 який зберігається у відділі Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області, виходячи з обставин справи, підлягає поверненню позивачам для оформлення їх спадкових прав.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе позов ОСОБА_3 и ОСОБА_4 задовольнити, визнавши недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 827334, виданий 07.11.2001 року на імя ОСОБА_6, зобовязавши відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області повернути їм спірний сертифікат серії ХМ № 0120563 від 04.02.1997 року на право на земельну частку (пай) для належного оформлення спадщини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 331, 1218 та 1225 ЦК України, ст..ст. 81, 125 та 126 ЗК України, та ст.ст. 15, 208, 209 та 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 827334, виданий 07.11.2001 року на підставі рішення сесії Шпичинецької сільської ради народних депутатів від 12.09.2001 року на імя ОСОБА_6.

Зобовязати відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області повернути ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0120563 від 04.02.1997 року, зареєстрованого на імя ОСОБА_6, для оформлення спадщини.

Повне рішення суду буде складено протягом п'яти днів з дня закінчення розгляду справи.

Дане рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя О.С. Дворнін