Справа № 529/250/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2016 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Щабельської І. В.

при секретарі Іванченко В. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що вони прийняли в дар 1/2 частину домоволодіння та 1/2 частину земельної ділянку, які розташовані по вул. Фурманова, 3 в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області, однак через відсутність у договорі дарування чітко визначених часток дарованої землі позбавлені можливості нотаріальн оформити право власності на неї, позивачі звернулись до суду зпозово про визнання права власності на вказане майно.

В судове засідання позивачі не з'явились, суду подали заяви про підтримання позову та розгляд справи у їхню відсутність.

Відповідач - Диканська селищна рада Диканського району Полтавської області /далі - Диканська селищна рада/ - подав суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність його представника.

Відповідач ОСОБА_3 суду подав заяву про визнання позову та розляд справи у його відсутність.

За вказаних обставин розгляд справи був проведений без участі сторін.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст.174 ЦПК України відповідач має право визнати позов протягом усього часу судового розгляду справи, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладене в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи. У разі визнання позову відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Як вбачається з Договору дарування /далі - Договір/ серії ВВО № 124397, посвідченого 09 листопада 2004 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2799, ОСОБА_5 передала в дар позивачам по справі 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,18 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться по вул. Фурманова, 3, в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області.

Позивачі в свою чергу як обдаровані прийняли в дар вказане вище майно та зареєстрували своє право власності на 1/4 частину домоволодіння кожна, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВН № 103360, сформованим 11 лситопада 2004 року за номером 5406474. Згідно технічного паспорта виданого 06 квітня 2015 року приватним підприємством Полтавським бюро технічної інвнтаризації "Інвентаризатор", житловий будинок, який розташований по вул. Фурманова, 3 в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні - літ. Б, сараїв - літ. б, Д, погреба - літ. б1, Ж, навісів - літ. б2, в, Е, в, гаража - літ. В, вбиральні - літ. Г, огорожі № 3, воріт оголожі № 2. Після прийняття дарунку позивачі почали ним користуватись, як власники.

Окрім вказаної 1/2 частини домоволодіння, ОСОБА_5 подарувала позивачам 0,18 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, загальна площа якої становить 0,36 га, яка розташована в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області під вказаним вище домоволодінням, та належала дарувальнику на підставі Державного акта на право приватної власності на землю /далі - Державний акт/ серії І-ПЛ № 024692, виданого 03 квітня 1998 року Диканською селищною радою народних депутатів.

Відповідно до ч. 2, ч. 4 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з довідки, наданої реєстраційною службою Диканського районного управління юстиції Полтавської області, що через відсутність у Договорі дарування визначення чітких часток земельної ділянки, які повинні перейти у власність обдарованим, позивачам відмовлено у реєстрації права власності цієї землі.

Як зазначається в частині ч. 1 ст. 120 Земельноо Кодеку України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи викладені обставини, а також те, що позивачі прийняли в дар вказану вище спірну ділянку, яка знаходиться під 1/2 частиною житлового будинку, яка також була подарована їм ОСОБА_5, договір даруваня був укладений з додержанням вимог чинного законодавства, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволеня позову та визнання за ними права власності на спірну земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 328 ЦК України, ст. 120 ЗК України ст.ст. 10, 11, 60, 208, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 0,36 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області та належить їй відповідно до Договору дарування серії ВВО № 124397, посвідченого 09 листопада 2004 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2799.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 0,36 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в смт. Диканьці Диканського району Полтавської області та належить їй відповідно до Договору дарування серії ВВО № 124397, посвідченого 09 листопада 2004 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2799.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: