Справа № 285/4560/15-ц
провадження № 2/0285/115/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.02.2016 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Музика Н.Ю., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

17.12.2015 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме - на гараж № 218 за адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Острозьких князів, 70.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 14.05.1997 року помер її чоловік ОСОБА_3, після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки та гаражу. Гараж був збудований в 1997 році, і за життя ОСОБА_3 не встиг оформити право власності на нього. 01.12.2015 р. позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний гараж позивачу було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний гараж.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Новоград-Волинської міської ради.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Спадкоємцем померлої за законом є ОСОБА_2 - позивач у справі, яка прийняла спадщину та з метою оформлення спадкових прав подала заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позивач 01.12.2015 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0032 га, яка розташована по вул.. Острозьких князів, 70 гаражна ділянка № 218 в м. Новоград-Волинський. (а.с. 3)

Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.12.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № 218, що розташована по вулиці Острозьких князів, 70 в м. Новоград-Волинський після смерті ОСОБА_3, померлого 07.02.2014 року, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на гараж № 218 адресою: Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Острозьких князів, 70 - відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись.

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_4 встановлено, що крім ОСОБА_2 із заявою про оформлення права на спадщину після смерті ОСОБА_3, інші спадкоємці не звертались.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач 01.12.2015 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0032 га, яка розташована по вул. Острозьких князів, 70 гаражна ділянка № 218 в м. Новоград-Волинський. (а.с. 3) Таким чином, позивач є власником земельної ділянки, на якій збудовано гараж.

Згідно висновку №118 від 11.12.2015 року, складеного начальником управління містобудування, архітектури та земельних відносин міської ради, збудований гараж відповідає містобудівним вимогам і може використовуватись за призначенням (а.с. 11).

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, той факт, що земельна ділянка під будівництво гаражу виділена в передбаченому законом порядку, будова відповідає будівельно-технічним нормам, Новоград-Волинська міська рад не заперечує проти задоволення позову, права будь-яких осіб не порушені, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж № 218, що розташований по вулиці Острозьких князів, 70 в м. Новоград-Волинський, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 14.05.1997 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17.02.2016 року.

Суддя А.В. Помогаєв