Апеляційний суд Кіровоградської області
№ провадження 22-ц/781/1865/16 Головуючий у суді І-ї інстанції ОСОБА_1
Доповідач Гайсюк О. В.
УХВАЛА

20.10.2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого Гайсюка О.В.

суддів Мурашка С.І.

ОСОБА_2

за участю секретаря Діманової Н.І.

Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрогран» на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 14 липня 2016 року і

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Агрогран» про розірвання договорів оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати.

Позивач зазначив, що 24.02.2012 року між ним та ТОВ «Агрогран» укладено договір оренди земельної ділянки за яким він передав належну йому на праві власності земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:3009 площею 10,00 га, що розташована на території Олексіївської сільської ради в оренду ТОВ «Агрогран» на 11 років.

За умовами цього договору орендна плата за 1 рік оренди становить 3% від грошової оцінки земельної ділянки, що становить 7852 грн. та сплачується щорічно до 25 грудня. Основною та переважною формою сплати орендної плати є натуральна форма у вигляді готової продукції за рік: пшениця 2400 кг., ячмінь 2400 кг., соняшник 200 кг., кукурудза 400 кг., цукор 100 кг., оранка та культивація городів до 0,5 га.

15 березня 2012 року між ним та відповідачем (ТОВ «Агрогран») укладено ще один договір оренди земельної ділянки, за яким він передав належну йому земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:3010 площею 5,00 га на території Олексіївської сільської ради в оренду ТОВ «Агрогран» на 11 років.

За умовами цього договору орендна плата за 1 рік оренди становить 3 % від грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3926 грн. та сплачується щорічно до 25 грудня. Основною та переважною формою сплати орендної плати є натуральна форма у вигляді готової продукції за рік: пшениця 1200 кг., ячмінь 1200 кг., соняшник 100 кг., кукурудза 200 кг., цукор 50 кг., оранка і культивація городів до 0,5 га.

Відповідач з 2012 року орендної плати йому не сплачував за цими договорами.

Посилаючись на це, позивач просив розірвати зазначені договори та стягнути з відповідача за три роки (2013, 2014, 2015 пшениці 10800 кг., ячміню 10800 кг., соняшнику 900 кг., кукурудзи 1800 кг., цукру 450 кг., що складає в грошовому виразі 35334 грн.

Рішенням Добровеличківського районного суду від 14.07.2016 р. позов задоволено частково.

Стягнуто з ТОВ «Агрогран» на користь ОСОБА_3 орендну плату в натуральному вигляді за двома договорами оренди за 2013, 2014, 2015 роки, а саме: пшениці 10800 кг., ячміня 10800 кг., соняшника 900 кг., кукурудзи 1800 кг., цукру 450 кг.

У задоволенні інших вимог відмовлено (а.с.69-71).

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення суду в частині незадоволення вимоги про розірвання договорів оренди та ухвалити в цій частині рішення про розірвання договорів оренди земельних ділянок, посилаючись на незаконність рішення в цій частині, на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи (а.с.76-78).

В апеляційній скарзі ТОВ «Агрогран» просить скасувати рішення суду в частині спору про стягнення орендної плати, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, необґрунтованість рішення в цій частині, порушення судом норм матеріального та процесуального права (а.с.85-86).

У судовому засіданні апеляційного суду представник ТОВ «Агрогран» заявив клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи для зясування того чи вчинено підпис на оригіналі розписки та рукописний текст в цій розписці (а.с.105) ОСОБА_3

Клопотання підлягає задоволенню, оскільки зясування зазначених питань потребує спеціальних знань.

Керуючись ст. 143, 144 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз на вирішення якої поставити такі питання:

1.Чи виконані підпис та рукописний текст «25 липня» в оригіналі розписки від 25.07.2012 р. (аркуш справи 105) ОСОБА_3 чи іншою особою?

В розпорядження експертів надати матеріали справи, вільні, умовно-вільні, експериментальні зразки підпису та почерку ОСОБА_3

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за відмову дати висновок чи за завідомо неправильний висновок.

Провадження у справі на період проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: