Справа № 502/2868/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2016 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання Кітреску О.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності

та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому вказав, що 16.12.2013 року померла його мати ОСОБА_2, на день смерті якої залишилося спадкове майно, що складається із житлового будинку № 120 по вул. Т. Шевченко в м. Кілія Кілійського району Одеської області. Спадщину він прийняв фактично, оскільки на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований, за однією адресою разом із матірю, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, не звертався. Правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок, за життя спадкодавця зроблено не було. Після смерті матері позивач звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини та приватним нотаріусом ОСОБА_3 було надано розяснення, у якому вона зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок на його імя неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, тому нотаріус порекомендувала йому звернутись до суду, в звязку з чим він просить суд встановити факт належності вищевказаного житлового будинку його матері та визнати за ним в порядку спадкування після її смерті право власності на вказаний будинок. Після відкриття провадження у справі на призначену дату розгляду справи позивач в судове засідання не зявився однак надав заяву про те, що позов підтримує, просить справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, однак надав заяву про те, що Кілійська міська рада не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути за його відсутності .

На підставі письмових заяв позивача та представника відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.169, 197 ЦПК України.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, судом достовірно встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

16 грудня 2013 року померла ОСОБА_2, про що складено актовий запис про смерть № 689 від 17.12.2013 року /а.с. 6/.

Відповідно до довідок, підрозділу Кілійського РС ГУ ДМС України в Одеській області від 14.02.2014 року та виконавчого комітету Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області від 14.02.2014 року за вих.№711, ОСОБА_2, яка померла 16.12.2013 року на день смерті проживала та була зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 7-8/.

Відповідно до свідоцтва про народження, актовий запис №67 від 16 липня 1963 року, позивач, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, є сином, ОСОБА_2, померлої 16.12.2013 року /а.с. 9/.

Рішенням виконкому Кілійської міської ради № 62 від 13 березня 1969 року спадкодавцю, ОСОБА_2 було відведено земельну ділянку площею 600 кв.м., за адресою: Одеська область, Кілійський район, м. Кілія, вул. Т. Шевченко, 66 (теперішній № 120) /а.с. 11/.

25 червня 1971 ОСОБА_2 було надано дозвіл, виконкомом Кілійської міської ради для виконання будівельних робіт на будівництво житлового будинку за вказаною адресою /а.с. 12/.

Згідно технічного паспорту, складеного комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентаризації» від 27.08.2015 року, житловий будинок, за зазначеною адресою, відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ. А житловий будинок, житловою площею 26,1 кв.м., загальною площею 64,2 кв.м., господарських будівель: літ. Б літня кухня, літ. В комора, літ. Г сарай, літ. Д сарай, літ. Е сарай, літ. Ж убиральня, 1-5, І надвірні споруди. Інвентаризаційна вартість житлового будинку складає 133234 грн. /а.с. 13-15/.

Відповідно до довідці КП КРР «РБТІ» від 16.09.2015 року за вих.№571 право власності на житловий будинок в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул. Т. Шевченко, 120, не зареєстровано /а.с. 10/.

Згідно розяснення приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за № 456/01-16 від 04.12.2015 року, ОСОБА_1 повідомлено, що правовстановлюючий документ на житловий будинок в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул. Т. Шевченко, 120, що підтверджує зареєстроване право власності спадкодавця, відсутній, тому нотаріус радила позивачу звернуться до суду /а.с. 16/.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 від 19.01.2016 року, спадкова справа після померлої 16 грудня 2013 року ОСОБА_2, не заведена /а.с. 22/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вказано в ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом ycієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 грудня 2013 року.

Спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_2, померлої 16 грудня 2013 року, позивач прийняв, в порядку ст.1268 ч.3 ЦК України, тобто фактично, оскільки на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований за вказаною адресою, разом із спадкодавцем.

Відповідно по п.3.1. розділу ІІІ наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №304 від 13.06.2012 року «Про затвердження Змін до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до розяснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку.

Аналогічні положення викладені в п. 4 .15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, згідно якого видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по обєктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та інших законодавчих актів України» від 11 лютого 2010 року, яким Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було викладено в новій редакції - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі правовстановлюючого документу, та із заявою щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно може звернутися лише власник, або уповноважена ним особа.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України.

Згідно ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає доведеним факт неможливості отримання позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право спадщину, в звязку з чим приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає захисту відповідно до ст. 16 ЦК України, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 234, 256 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 182, 1216, 1217, 1261, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку в м. Кілія, Кілійського району Одеської області, вул. Т. Шевченко, 120, - ОСОБА_2, померлій 16 грудня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул. Т. Шевченко, 120 який складається з: літ.А житловий будинок, житловою площею 26,1 кв.м., загальною площею 64,2 кв.м., господарських будівель: літ. Б літня кухня, літ. В комора, літ. Г сарай, літ. Д сарай, літ. Е сарай, літ. Ж убиральня, 1-5, І надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 грудня 2013 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_4