Справа № 521/2033/16-ц
Провадження № 2о/521/100/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2016 року місто Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді Леонова О.С.,

при секретарі Біловодовій О.О.

за участю:

заявника ОСОБА_1

заінтересованої особи ОСОБА_2

заінтересованої особи ОСОБА_3

заінтересованої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що він є власником земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1, загальною площею 0,0650 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано 11.09.2000 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_3, на підстав договору купіль-продажу від 25.07.2000 року реєстр. № 3981.

Як власник, він збирався розпорядитися своєю власністю і подарувати сину. Для чого звернувся до нотаріусу щодо підготовки необхідних документів для оформлення відповідного договору дарування. Але нотаріус відмовив в оформленні договору дарування, пояснивши це тим, що в державному акті на право приватної власності на землю відсутній кадастровий номер, що суперечить діючому законодавству України, і тому оформити відповідний договір він не зможе.

Для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та приведення у відповідність до вимог законодавства державного акту на право приватної власності на землю, він в серпні 2015 року звернувся до ліцензованої землевпорядної організації - ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» з заявою щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у відповідності до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» № 858-ІV від 22.05.2003 року.

Зазначена технічна документація була розроблена ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі», однак державний кадастровий реєстратор Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області своїм рішенням №РВ - 015 від 29.10.2015 року відмовив у присвоєнні кадастрового номеру щодо земельної ділянки, у зв'язку з тим, що в державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, реєстр. № НОМЕР_3, від 11.09.2000 року зазначене «подвійне» цільове призначення, що чинним на сьогоднішній день законодавством України не передбачено взагалі.

ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» розробило технічний звіт з геодезичної зйомки в якому є схема розподілу земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 загальною площею 0,0650 га, де земельна ділянка №1 з межами (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0511 га використовується для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та земельна ділянка №2 з межами (8-18-19-20-21-11-10-9-8), площею 0,0139 га, що використовується для ведення особистого підсобного господарства.

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який зареєстровано 11.09.2000 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3, на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр. №3981 є власником земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 площею 0,0511 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки №2 площею 0,0139 га для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією визначеними на схемі розподілу, складеного ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» надасть можливість присвоїти кадастровий номер належній йому земельній ділянці і відповідно оформити правовстановлюючі документи та розпорядитися майном як власник.

Просить суд встановити факт, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано 11.09.2000 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_3, на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр.№ 3981, є власником земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 з межами (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0511 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки № 2 з межами (8-18-19-20-21-11-10-9-8) площею 0,0139 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства відповідно до плану розподілу земельної ділянки, виготовленого ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі».

Заявник ОСОБА_1 О,В.в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву (вхід. 25413 від 07.06.2016 року), в якій просив розглянути справу за їх відсутності та прийняти рішення на розсуд суду.

Заінтересована особа ОСОБА_6 в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог.

Заінтересована особа ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог.

Заінтересована особа ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення заявлених вимог.

Заінтересована особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку.

Суд, вислухавши пояснення заявника, заінтересованих осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_7 на підставі рішення Одеської міської ради народних депутатів від 29.06.1999 року №165-ХХІІІ було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1366 га, яка розташована на території Малиновського району АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_4 (а.с.8).

Відповідно договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року ОСОБА_7 продала ОСОБА_1 частку земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 (а.с.9).

На підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_1 було видано державний акт на право приватної власності на землю, відповідно до якого ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0650 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Малиновського району у АДРЕСА_1, для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_3 (а.с.11).

Відповідно до ст. 55 Закону України «Про землеустрій» № 858-ІV від 22.05.2003 року за заявою ОСОБА_1 ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 10).

Рішенням № РВ - 015 державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі невідповідності поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядок ведення Державного земельного кадастру, а саме: неможливо перевірити відповідність категорії земель в електронному документі відповідно до документації із землеустрою та правовстановлюючому документі. В державному акті №ІІІ-ОД 069919 вказане подвійне цільове призначення земельної ділянки, що унеможливлює її реєстрації в державному земельному кадастрі з категорію «землі житлової та громадської забудови», так як частина земельної ділянки має цільове призначення «для ведення особистого підсобного господарства» (а.с.7).

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який зареєстровано 11.09.2000 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3, на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр. №3981 є власником земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 площею 0,0511 га для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки №2 площею 0,0139 га для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією визначеними на схемі розподілу, складеного ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі» надасть можливість присвоїти кадастровий номер належній йому земельній ділянці і відповідно оформити правовстановлюючі документи та розпорядитися майном як власник.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України суд вправі розглядати справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, суд вважає, що зазначений факт знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, а отже, заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,10,60,234,256 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб Управління Держгеокадастру у місті Одесі Одеської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано 11.09.2000 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_3, на підставі договору купівлі-продажу від 25.07.2000 року реєстр.№ 3981, є власником земельної ділянки, що розташована у АДРЕСА_1 загальною площею 0,0650 га, що складається з земельної ділянки №1 з межами (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0511 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд, та земельної ділянки № 2 з межами (8-18-19-20-21-11-10-9-8) площею 0,0139 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства відповідно до плану розподілу земельної ділянки, виготовленого ТОВ «Центр землеустрою і оцінки землі»..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Якщо апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених ст. 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: