Справа № 527/892/16-ц
провадження 2/527/340/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.06.2016 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючої - судді Марущак Р.М.
при секретарі -Проценко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Кринківська сільська рада Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_3,
05.05.2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.
Мотивував тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 в якому на даний час зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Будучи власником названого будинку він сплачує кошти за користування електроенергією, газом, водою. Реєстрація у домоволодінні ОСОБА_2 заважає йому, як власнику майна, оформити субсидію за користування вказаними послугами. Вирішити це питання у добровільному порядку виявилося неможливим. Відповідач з 1996 року у будинку не проживає, проте, знятися з реєстрації відмовляється.
Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника нерухомості, позивач прохав визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 стягнути з відповідача судові витрати.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. На адресу суду направив заяву про розгляд справи за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2, у судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомляла. В запереченні на позов вказувала, що з 2003 року зареєстрована у своїх батьків по АДРЕСА_2, але фактично проживає у с. Ставкове Зіньківського району. Про реєстрацію по вулиці Фермерській їй взагалі нічого невідомо., тому вона прохає визнати її незаконною. ОСОБА_1 з цього приводу також жодного разу до неї не звертався.
Треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3, представник Кринківської сільської ради Глобинського району Полтавсьокї області у судове засідання не з'явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Направили заяви про розгляд справи за їх відсутності, вказували, що заперечень щодо позову не мають.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність доказів у їх сукупності та взаємозв'язку встановив наступне.
ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 що підтверджено договором купівлі-продажу від 25.10.1996 року, посвідченим державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори Болховітіною Л.В. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно дослідженої у судовому засіданні довідки виконкому Кринківської сільської ради Глобинського району Полтавської області від 27.04.2016 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Як вбачається із акту обстеження матеріально-побутових умов від 27.04.2016 року, складеного Кринківським сільським головою А.С. Ніколенко та соціальним працівником Н.П. Кальченко, у будинку за адресою: АДРЕСА_1, проживають ОСОБА_3 з донькою ОСОБА_4. На час проведення обстеження та за свідченням громадян ОСОБА_8 та ОСОБА_9, ОСОБА_2 зареєстрована за названою адресою, але фактично там не проживає.
З записів в розрахункових книжках Глобинської філії ПАТ «Полтаваобленерго» та ПАТ «Полтавагаз» вбачається, що саме ОСОБА_1 здійснює оплату спожитої електроенергії та природного газу за адресою: АДРЕСА_1 На нього відкрито особові рахунки.
З копії паспорта відповідача вбачається, що вона з 15.01.2003 року зареєстрована в АДРЕСА_1 Згідно повідомлення про зняття з реєстрації виконавчого органу місцевого самоврядування, ОСОБА_2 17.06.2016 року знята з реєстрації в АДРЕСА_2
За ч.1 ст. 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи.
Згідно ч.2, ч.3 ст. 3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом (ст. 321 ЦК).
Відповідно до ч. 1 ст.156 ЖК з урахуванням положень ч. 1 ст.405 ЦК члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
За ч.2 ст.156 ЖК до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК, згідно яких плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки.
Ч.1 ст.158 ЖК передбачено, що наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї у житлі, що належить громадянинові на праві приватної власності за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї у будинку державного або громадського житлового фонду за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законо.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
залишилися проживати інші члени сім'ї.
Достовірно встановлено, і підтверджено у письмовому запереченні самою ОСОБА_2, що остання на даний час не є членом сім'ї позивача, наймачем його квартири і тривалий час проживає у іншому населеному пункті. Між нею та власником будинку не існує будь-яких договірних відносин з приводу користування житлом.
З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 через помилки в діловодстві органів, які проводили реєстрацію громадян, була зареєстрована одночасно в АДРЕСА_1, а отже, її слід визнати такою, що втратила право користування будинком, власником якого є позивач у справі. Позов ґрунтується на законі і підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 156, 158, 163 ЖК України, ст. 3 Сімейного кодексу України, ст. 316, 317, 319, 321, 379, 382, 383, 405 ЦК України, ст.ст.10,11,30,60,61,88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженку с. Межисить Ратнівського району Волинської області, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Р. М. Марущак