Справа №295/1104/15-ц
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.05.2016 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі:
головуючої судді Семенцової Л.М.,
за участі секретарів Содель А.С., Слончак А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Житомирська міська рада, про розірвання шлюбу, поділ майна подружжя та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-
Позивач звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що з 10.12.1988 року вона перебуває у шлюбі з відповідачем і від шлюбу мають повнолітню дочку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В кінці 2014 року чоловік влаштував сварку, погрожуючи їй вбивством, вигнав з дому, не давши можливості особисті речі та речі домашнього вжитку. Після цього шлюбні відносини між ними припинені і спільного господарства не ведуть. Відповідач не допускає її до їхнього житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, замінивши в ньому всі замки, не допускає до подвіря та прилеглу до нього земельну ділянку, внаслідок чого вона зверталася за захистом своїх прав до міліції, на що отримала відповідь про те, що з відповідачем проведено профілактичну бесіду про недопустимість антигромадської поведінки. У період шлюбу з 2004 року по 2012 рік нею та відповідачем за спільні кошти було побудовано житловий будинок та господарські споруди за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, де вони спільно проживали. Земельну ділянку за цією адресою їм було виділено під забудову та рішенням 33 сесії Житомирської міської ради від 27.02.2014 року № 632 передано у власність відповідачу і присвоєно кадастровий номер 181013600:01:004:0088, але на даний час за ним не зареєстровано право власності на неї. Готовність будинку до експлуатації становить 100 %, але він не зареєстрований у встановленому законом порядку та на нього відсутні правовстановлюючі документи, тому він має статус незавершеного будівництва.
Уточнивши позовні вимоги, позивач просить: 1) розірвати шлюб, зареєстрований між нею та відповідачем 10.12.1988 року відділом ДРАЦС реєстраційної служби Житомирського МУЮ за актовим записом № 2590; 2) визнати їхньою спільною сумісною власністю подружжя незакінчений будівництвом житловий будинок загальною площею 129,5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку кадастровий номер 181013600:01:004:0088 загальною площею 0,0500 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35; 3) поділити незакінчений будівництвом будинок та господарські споруди за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 за першим варіантом висновку експерта № 226/09- 2015 від 18.09.2015 року; 4) виділити їй у натурі 1/2 частину домоволодіння, а саме 1-10 житлову кімнату площею 10,8 кв. м, 1-6 кухню площею 8,9 кв. м, 1-2-2 59/100 частин котельні площею 14,5 кв. м, 1-7 санвузол площею 5,2 кв. м, 1-4 коридор площею 7,2 кв. м, 1-5 коридор площею 9,7 кв. м, 1-3 сходи площею 8,4 кв. м, всього по будинку 64,7 кв. м вартістю 648875,00 грн., 1-5-1 1/2 частини огорожі, а всього по вартості 712707,00 грн.; 5) виділити відповідачу в натурі 1/2 частину домоволодіння, а саме 1-1 гараж площею 26,8 кв. м, 1-8 житлову кімнату площею 8,1 кв. м, 1-9 житлову кімнату площею 15,4 кв. м, 1-2-1 41/100 частин котельні площею 14,5 кв. м, а всього 64,7 кв. м вартістю 610235,00 грн., 1-5-1 1/2 частини огорожі, уборну «У», криницю «К», а всього по вартості 714193,00 грн.; 6) визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, між нею та відповідачем згідно четвертого варіанту висновку експерта № 311/03-2016 Додаток № 4 судової земельно-технічної експертизи; 7) стягнути з відповідача на її користь різницю в ідеальній частці в розмірі 743,00 грн., витрати, пов'язані з проведенням судових експертиз в розмірі 2500,00 грн. та 3500,00 грн., судовий збір у розмірі 4803,47 грн.
Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у поданій до суду письмовій заяві просять проводити розгляд справи в їхній відсутності, позовні вимоги підтримують та проти проведення заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки до суду не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином та направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
Враховуючи, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, а тому за письмовою згодою позивача та її представника суд вважає за можливе провести заочний розгляд даної справи на підставі наявних у справі доказів згідно статей 224 - 226 ЦПК України та у відсутності сторін відповідно до вимог статей 158, 169 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, зясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Судом встановлено, що сторони перебувають у шлюбі, зареєстрованому 10.12.1988 року Відділом ДРАЦС реєстраційної служби Житомирського МУЮ у Житомирській області за актовим записом № 2590, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим повторно 07.10.2014 року Відділом ДРАЦС реєстраційної служби Житомирського МУЮ у Житомирській області (а.с. 7).
Шлюб ґрунтується на вільній згоді жінки та чоловіка, що передбачено ч. 1 ст. 24 СК України.
Кожен з подружжя має право припинити шлюбні відносини, примушування до припинення шлюбних відносин чи до їх збереження є порушенням права дружини, чоловіка на особисту свободу (ч. 3, ч. 4 ст. 56 СК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 105 СК України шлюб припиняється внаслідок його розірвання за позовом одного з подружжя на підставі рішення суду, відповідно до ст. 110 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 110 СК України позов про розірвання шлюбу може бути пред'явлений одним з подружжя.
Частиною 2 ст. 112 СК України визначено, що суд постановляє рішення про розірвання шлюбу, якщо буде встановлено, що подальше спільне життя подружжя і збереження шлюбу суперечило б інтересам одного з них, інтересам їхніх дітей, що мають істотне значення.
У звязку з відсутністю між сторонами взаєморозуміння шлюбні відносини між сторонами припинені, спільного господарства не ведуть, мір для примирення не приймають. Зважаючи на те, що збереження шлюбу можливе тільки на почуттях взаємної любові та поваги, взаєморозуміння та взаємодопомоги, що є морально-правовою основою шлюбу, і згідно 56 СК України примушування до збереження шлюбних відносин є порушенням права дружини чи чоловіка на особисту свободу, тому суд вважає, що за даних обставин подальше спільне життя подружжя і збереження шлюбу суперечитиме інтересам обох сторін, що є підставою для розірвання шлюбу.
Рішенням 33 сесії 6 скликання Житомирської міської ради від 27.02.2014 року № 632 відповідачу передано у власність земельну ділянку площею 0,0500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) під існуючим нерухомим майном та присвоєно кадастровий номер :01:004:0088 (а.с. 11, 12). На цю земельну ділянку була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 51 86), з якої вбачається, що рішенням Житомирської міської Ради народних депутатів 8 сесії 21 скликання від 12.06.1991 року відповідачу було виділено земельну ділянку площею 0,0500 га за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 (а.с. 72, 73).

Згідно висновку експерта № 226/09-2015 від 18.09.2015 року, складеного за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи (а.с. 96 121), на земельній ділянці за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 розташовано наступні обєкти нерухомого майна: одноповерховий житловий будинок з підвальним поверхом (літера «А»), 1991 року будівництва, загальною площею 129,5 кв. м; дощата будівля уборної (літера «У»); цегляна та азбестоцементна огорожа «№ 1-5»; криниця із залізобетонної труби з ростверком (літера «к»). На момент проведення візуально-інструментального обстеження дані обєкти є завершеним будівництвом (ступінь будівельної готовності 100 %), експлуатуються за цільовим призначенням. Експертом запропоновано чотири можливих варіантів розподілу житлового будинку, господарських будівель і споруд на дві окремі ізольовані квартири відповідно до часток у розмірі по 1/2 частині з незначним відступом від ідеальних часток.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 СК України вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Частиною 1 ст. 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України визначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Оскільки обєкт будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 має ступінь будівельної готовності 100 %, але доказів прийняття його до експлуатації до суду не надано, через що він має статус обєкта незавершеного будівництва.

У постанові Верховного Суду України від 15.05.2013 року у справі за № 6-37цс13 сформульовано правову позицію, згідно якої виходячи з положень статей 60, 69, 70 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України незавершений будівництвом будинок, зведений за час шлюбу, може бути визнаний обєктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток.

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду України від 16.12.2015 року в справі № 60-2710цс15, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичної точки зору, обєкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обовязки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Враховуючи рівність часток подружжя у праві спільної сумісної власності на набуте під час шлюбу майно, що визначено ч. 1 ст. 70 СК України, здійснення будівництва обєкта незавершеного за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 сторонами під час перебування ними в шлюбі, відсутність домовленості між ними та шлюбного договору щодо визначення іншого розміру їхніх часток у праві власності на неї у разі поділу майна, суд визнає спільною сумісною власністю подружжя позивача та відповідача обєкт незавершеного будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, а також вважає можливим провести його поділ між сторонами в натурі за першим варіантом висновку експерта № 226/09- 2015 від 18.09.2015 року по 1/2 частці кожному зі сплатою грошової компенсації за відступ від ідеальних часток у праві власності.

Даний варіант є найбільш прийнятним, так як він передбачає рівність ідеальних часток при поділі обєкта незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 та найменшу суму грошової компенсації в порівнянні з визначеними у всіх інших варіантах цього показника.

У звязку з тим, що площа 1/2 частки обєкта незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, що підлягає виділу позивачу, є меншою на 0,05 кв. м тієї, що виділяється відповідачу внаслідок поділу будинку за першим варіантом експертизи, тому на її користь суд стягує з відповідача 743,00 грн. грошової компенсації, що відповідає вартості цієї площі.

За змістом ст. 88 ЗК України та п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» співвласники жилого будинку мають право звертатись до суду із позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований належний їм жилий будинок, виходячи з розміру їхніх часток у спільній власності на будинок.

У п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» надано розяснення, що у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд зясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвіря тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

За ухвалою суду була проведена судова земельно-технічна експертиза для визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою між сторонами за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 згідно варіантів поділу в натурі обєкта незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 за цією адресою за висновком експерта № 226/09-2015 від 18.09.2015 року.

Відповідно до висновку експерта № 311/03-2016 за результатами за результатами судової земельно-технічної експертизи від 11.03.2016 року визначені чотири варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,0500 га за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 (а.с. 162 184).

За четвертим варіантом, зображеним у додатку № 4 встановлюється порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого сторонам виділяються земельні ділянки відповідно до їх ідеальних часток в обєкті незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, які передбачають нормальне користування ними земельними ділянками, і при цьому зберігається можливість проїзду та проходу на свої земельні ділянки з врахуванням нормального користування сторонами виділеними їм частинами обєкта незавершеного будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 і здійснення догляду за ним. Тому при визначенні порядку користування земельною ділянкою між сторонами суд обирає четвертий варіант висновку експерта № 311/03-2016 за результатами за результатами судової земельно-технічної експертизи від 11.03.2016 року, розроблений до першого варіанту висновку експерта № 226/09-2015 від 18.09.2015 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Разом з тим, суд не знаходить підстав для задоволення позову в частині визнання спільною сумісною власністю подружжя земельної ділянки з кадастровим номером 181013600:01:004:0088 загальною площею 0,0500 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, оскільки, як убачається повідомлення Житомирської міської ради від 11.01.2016 року (а.с. 146), хоча рішенням 33 сесії 6 скликання Житомирської міської ради від 27.02.2014 року № 632 відповідачу передано у власність земельну ділянку в м. Житомирі, по вул. Чеській, 35, площею 0,0500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, але інформація щодо реєстрації за ним права власності на цю земельну ділянку відсутня. Отже, дана земельна ділянка, не перебуваючи у власності відповідача, не може розглядатися як обєкт права спільної власності подружжя.

За положеннями ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені нею судові витрати пропорційно до розміру задоволених вимог, які підтверджені оригіналами квитанцій, а саме 243,60 грн., 243,60 грн., 243,60 грн., 3654,00 грн. судового збору та 3500,00 грн., 2600,00 грн. витрат на проведення судових експертиз, а всього 10484,80 грн. судових витрат, що підтверджено оригіналами квитанцій.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 69, 70, 104, 105, 110, 112 СК України, ст. ст. 368, 372 ЦК України, 88, 120 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року (зі змінами), Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами), ст. ст. 10, 60, 88, 158, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Шлюб, зареєстрований 10 грудня 1988 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції у Житомирській області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за актовим записом № 2590, розірвати.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 обєкт незавершеного будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35.

Поділити в натурі обєкт незавершеного будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за першим варіантом висновку експерта № 226/09-2015 від 18.09.2015 року за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 житлову кімнату № 1-10 площею 10,8 кв. м, кухню № 1-6 площею 8,9 кв. м, 59/100 частин котельні № 1-2-2 площею 14,5 кв. м, санвузол № 1-7 площею 5,2 кв. м, коридор № 1-4 площею 7,2 кв. м, коридор № 1-5 площею 9,7 кв. м, сходи № 1-3 площею 8,4 кв. м, 1/2 частину огорожі № 1-5-1, що складає 1/2 ідеальних частин обєкту незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, вартістю 712707,00 грн.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 гараж № 1-1 площею 26,8 кв. м, житлову кімнату № 1-8 площею 8,1 кв. м, житлову кімнату № 1-9 площею 15,4 кв. м, 41/100 частин котельні № 1-2-1 площею 14,5 кв. м, 1/2 частину огорожі № 1-5-2, уборну «У», криницю № К, що складає 1/2 ідеальних частин обєкту незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, вартістю 714193,00 грн.

Зобовязати ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам обєкту незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, та для відповідності вимогам будівельних норм провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- у приміщенні гаражу № 1-1 (площею 26,8 кв. м) влаштувати нову перегородку з дверними прорізами, яка розділить приміщення на тамбур (площею 13,8 кв. м), кухню (площею 7,5 кв. м) та санвузол (площею 5,5 кв. м), передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з гаража на кухню (влаштування систем вентиляції, водопостачання, каналізації, газопостачання та ін.), санвузол (влаштування систем вентиляції, водопостачання, каналізації та ін.);

- у приміщенні гаражу № 1-1 (площею 26,8 кв. м) демонтувати гаражні ворота в зовнішній стіні лівого фасаду житлового будинку «А» з подальшим влаштуванням дверного блоку, часткового закладання та влаштування віконного блоку із штукатуренням укосів;

- між гаражем № 1-1 (площею 26,8 кв. м) та житловою кімнатою № 1-9 (площею 15,4 кв. м) в конструкції перекриття робити проріз з подальшим влаштуванням сходового маршу;

- між котельнею № 1-2 (площею 29,0 кв. м) та гаражем № 1-1 (площею 26,8 кв. м), котельнею № 1-2 (площею 29,0 кв. м) та сходовою кліткою № 1-3 (площею 8,4 кв. м), коридором № 1-4 (площею 7,2 кв. м) та житловою кімнатою № 1-10 (площею 10,8 кв. м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку;

- у житловій кімнаті № 1-9 (площею 15,4 кв. м) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення на житлову кімнату (площею 12,5 кв. м) та сходову клітину (площею 2,9 кв. м);

- між житловою кімнатою № 1-8 (площею 8,1 кв. м) та житловою кімнатою № 1-9 (площею 15,4 кв. м) демонтувати суміжну перегородку;

- у котельні № 1-2 (площею 29,0 кв. м) влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить приміщення на котельню (площею 14,5 кв. м) та комору (площею 14,5 кв. м).

Зобовязати ОСОБА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам обєкту незавершеного будівництва адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35, та для відповідності вимогам будівельних норм провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між гаражем № 1-1 (площею 26,8 кв. м) та котельнею № 1-2 (площею 29,0 кв. м), коридором № 1-5 (площею 9,7 кв. м) та житловою кімнатою № 1-8 (площею 8,1 кв. м), коридором № 1-5 (площею 9,7 кв. м) та житловою кімнатою № 1-9 (площею 15,4 кв. м), коридором № 1-5 (площею 9,7 кв. м) та житловою кімнатою № 1-10 (площею 10,8 кв. м) демонтувати існуючий дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох боків;

- між коридором № 1-5 (площею 9,7 кв. м) та сходовою кухнею № 1-6 (площею 8,9 кв. м)демонтувати суміжну перегородку;

- у кухні № 1-6 (площею 8,9 кв. м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на житлову кімнату;

- у житловій кімнаті № 1-10 (площею 10,8 кв. м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.);

- у котельні № 1-2 (площею 29,0 кв. м) влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить приміщення на котельню (площею 14,5 кв. м) та комору (площею 14,5 кв. м).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 743,00 грн. грошової компенсації.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0500 га за адресою: м. Житомир, вул. Чеська, 35 за четвертим варіантом висновку експерта № 311/03-2016 (додаток № 4) за результатами судової земельно-технічної експертизи від 11 березня 2016 року.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку № 1 площею 236,5 кв. м, позначену на плані зеленим кольором, яка обмежена лініями:

- від точки 3 (кут сполучення тильної та правої межі земельної ділянки), лінія розподілу проходить по тильній межі земельної ділянки до точки 5, довжина лінії 3-5 12,42 м;

- від точки 5 лінія розподілу проходить паралельно лівої межі земельної ділянки до точки 6, довжина лінії 5-6 9,73 м;

- від точки 6 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні тильного фасаду житлового будинку до точки 7 (кут сполучення стіни тильного та лівого фасаду житлового будинку), довжина лінії 6-7 1,0 м;

- від точки 7 лінія розподілу проходить по стіні тильного фасаду житлового будинку до точки 8, довжина лінії 7-8 3,2 м;

- від точки 8 лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку до точки 18, яка розташована на стіні головного фасаду житлового будинку на відстані 2,68 м від кута сполучення стіни головного та правого фасаду житлового будинку;

- від точки 18 лінія розподілу проходить по стіні головного фасаду житлового будинку до точки 9, довжина лінії 18-9 2,98 м;

- від точки 9 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 10, довжина лінії 9-10 1,0 м;

- від точки 10 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 11, довжина лінії 10-11 3,19 м;

- від точки 11 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 12, яка розташована на головній межі земельної ділянки на відстані 11,77 м від кута сполучення головної та лівої межі земельної ділянки, довжина лінії 11-12 1,0 м;

- від точки 12 лінія розподілу проходить по головній межі земельної ділянки до точки 13, довжина лінії 12-13 8,0 м;

- від точки 13 лінія розподілу проходить по головній межі земельної ділянки до точки 4 (кут сполучення головної та правої межі земельної ділянки), довжина лінії 13-4 0,27 м;

- від точки 4 лінія розподілу проходить по правій межі земельної ділянки до точки 3 (кут сполучення тильної та правої межі земельної ділянки), довжина лінії 4-3 24,72 м.

В тому числі відповідно до п. 3.25 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»:

- ділянку площею 3,0 кв. м (що на плані позначена під №1-1), яка проходить по точках: 9-10-17-18-9 зі сторонами довжиною: 1,0м-2,98м-1,0м-2,98м виділити з обмеженим використанням ОСОБА_2 для обслуговування в тому числі поточного ремонту, стіни головного фасаду житлового будинку;

- ділянку площею 14,0 кв. м (що на плані позначена під №1-2), яка проходить по точках: 11-12-13-14-15-16-11 зі сторонами довжиною: 1,0 м-8,0 м-2,02 м-4,8 м-1,02 м-4,97 м виділити з обмеженим використанням ОСОБА_2 для права прокладання на свою земельну ділянку системи водопостачання через земельну ділянку ОСОБА_1 в тому числі поточного ремонту та обслуговування;

- ділянку площею 3,2 кв. м (що на плані позначена під №1-3), яка проходить по точках: 6-7-8-22-6 зі сторонами довжиною: 1,0 м-3,2 м-1,0 м-3,2 м пропонується надати з обмеженим використанням ОСОБА_2 для обслуговування в тому числі поточного ремонту, стіни тильного фасаду житлового будинку.

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку № 2 площею 236,5 кв. м, позначену на плані жовтим кольором, в тому числі:

- ділянку площею 235,7 м (що на схемі зображена під № 2), яка обмежена лініями:

- від точки 1 (кут сполучення головної та лівої межі земельної ділянки), лінія розподілу проходить по лівій межі земельної ділянки до точки 2 (кут сполучення тильної та лівої межі земельної ділянки), довжина лінії 1-2 24,76 м;

- від точки 2 лінія розподілу проходить по тильній межі земельної ділянки до точки 5, довжина лінії 2-5 7,99 м;

- від точки 5 лінія розподілу проходить паралельно лівої межі земельної ділянки до точки 6, довжина лінії 5-6 9,73 м;

- від точки 6 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні тильного фасаду житлового будинку до точки 7 (кут сполучення стіни тильного та лівого фасаду житлового будинку, довжина лінії 6-7 1,0 м;

- від точки 7 лінія розподілу проходить по стіні лівого фасаду житлового будинку до точки 19, довжина лінії 7-19 4,07 м;

- від точки 19 лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку до точки 9, яка розташована на стіні головного фасаду житлового будинку;

- від точки 9 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 10, довжина лінії 9-10 1,0 м;

- від точки 10 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 11, довжина лінії 10-11 3,19 м;

- від точки 11 лінія розподілу проходить перпендикулярно стіні головного фасаду житлового будинку до точки 12, яка розташована на головній межі земельної ділянки на відстані 11,77 м від кута сполучення головної та лівої межі земельної ділянки, довжина лінії 11-12 1,0 м;

- від точки 12 лінія розподілу проходить по головній межі земельної ділянки до точки 1 (кут сполучення головної та лівої межі земельної ділянки), довжина лінії 12-1 11,77 м,

- ділянку площею 0,8 м (що на схемі зображена під № 3), яка обмежена колом з радіусом 0,5 м.

В тому числі ділянку площею 5,1 кв. м (що на плані позначена під № 2-1), яка проходить по точках: 6-7-19-20-21-6 зі сторонами довжиною: 1,0 м-4,07 м-1,0 м-5,07 м-1,0 м відповідно до п. 3.25 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» виділити в користування з обмеженим використанням ОСОБА_1 для обслуговування в тому числі поточного ремонту, стіни лівого фасаду житлового будинку.

Земельну ділянку, що на схемі позначена під № 4, яка проходить по точках: 9-18-9 площею 14,8 кв. м (0,00148 га), зі сторонами: лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку - 2,98 м та ділянку, що на схемі позначена під № 5, яка проходить по точках: 7-8-19-7 площею 12,2 кв.м (0,00122 га), зі сторонами: 3,2 м - лінія проходить по лінії розподілу житлового будинку - 4,07 м залишити в спільному користуванні співвласників.

Площа земельних ділянок, які виділені в користування зменшилася за рахунок земельних ділянок, виділених у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а саме по 13,5 кв. м для кожного із співвласників.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 4384,80 грн. судового збору та 6100,00 грн. витрат на проведення судових експертиз, а всього 10484,80 грн. (десять тисяч чотириста вісімдесят чотири гривні вісімдесят копійок) судових витрат.

У задоволенні решти вимог позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Богунського районного суду міста Житомира протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.М. Семенцова