Справа № 212/4806/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 жовтня 2016 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого: судді Чайкіна І.Б..

за участю секретаря судового засідання - Гавеля Ю.О.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду міста ОСОБА_3 звернулася ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явилася, представник позивача ОСОБА_4 надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 Зарічний в м. Кривому Розі. Вищевказану квартиру вона набула у власність 21.04.2016 року шляхом задоволення своїх вимог за грошовими зобовязаннями які були забезпечені договором іпотеки № 59-І/08 від 18.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий номер № 5455 (а.с. 6-7) та відповідного застереження у відповідності до ст.ст. 36,37 ЗУ «Про іпотеку». Державну реєстрацію права власності здійснено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 21.04.2016 року, запис про право власності № 1494862 . В квартирі залишився зареєстрованим колишній власник квартири ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8). Користуватися, володіти та розпоряджатися квартирою ОСОБА_1 не може, оскільки там зазначений зареєстрованим ОСОБА_2 (а.с. 22-23).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 Зарічний в м. Кривому Розі відомості відсутні.( а.с.22-23).

Приписами ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права».

За змістом ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР з урахуванням положень ч. 1

ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення.

Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.

Враховуючи наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 71-72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 214-215 ,224-228 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 92 в будинку № 17, мікрорайон 4Зарічний у місті ОСОБА_3.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_3. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: І. Б. Чайкін