Справа №461/9498/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

21 січня 2016 року Галицький районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді Котельви К.О.,

при секретарі Білоус М.І.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом доОСОБА_2, в якому просить зобов'язати ОСОБА_2 (місце реєстрації: м. Львів, пл.Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) не чинити ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) перешкод в користуванні квартирою №13 на пл. Кропивницького, 3 у м. Львові та надати ключі від вказаної квартири. Вселити ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл.Кропивнипького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) у квартиру №13 на пл. Кропивницького, 3 у м.Львові. Встановити наступний порядок користування квартирою №13 на пл.Кропивницького, 3 у м. Львові:

-виділити у користування ОСОБА_1 (зареєстрованого за адресою: місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) житлову кімнату з індексом 13-8 площею 22,2 кв. м.;

-виділити у користування ОСОБА_2 (місце реєстрації: м.Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) житлову кімнату з індексом 13-9 площею 13,4 кв. м., та житлову кімнату з індексом 13-7 площею 19,9 кв. м.;

-у спільному користуванні ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького. 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та ОСОБА_2 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) залишити: кухню з індексом 13-4 площею 17,0 кв.м., вбиральню (поєднану) з індексом 13-2 площею 1,2 кв. м., ванну кімнату з індексом 13-6 площею 4,2 кв. м., коридор з індексом 13-1 площею 7,8 кв. м., коридор з індексом 13-5 площею 2,4 кв. м., комірку з індексом 13-3 площею 1,0 кв. м., балкон з індексом 13-11 площею 1,1 кв. м., балкон з індексом 13-10 площею 0,6 кв. м.

В обґрунтування позову покликається на те, що він є власником 1/2 частини квартири №13 на пл. Кропивницького, 3 у м. Львові згідно рішення Галицького районного суду м. Львова від 26.05.2014 року. Інша 1/2 частини квартири належить відповідачу ОСОБА_2.

Відповідно до даних технічного паспорту, складеного 27.08.2003 року, спірна квартира розташована на 4 поверсі 4-ох поверхового будинку та складається з 3 кімнат, житловою площею 55,5 кв. м., в тому числі: 1-а кімната з індексом 13-8 площею 22,2 кв. м., 2-га кімната з індексом 13-7 площею 19,9 кв. м., 3-я кімната з індексом 13-9 площею 13,4 кв. м., кухня з індексом 13-4 площею 17,0 кв. м., ванна кімната з індексом 13-6 площею 4,2 кв. м., вбиральня (поєднана) з індексом 13-2 площею 1,2 кв. м., коридор з індексом 13-1 площею 7,8; з індексом 13-5 площею 2,4 кв. м., комірка з індексом 13-3 площею 1,0 кв. м. Квартира обладнана балконами з індексом 13-10 площею 0,6; з індексом 13- 11 площею 1,1 кв. м. Загальна площа квартири 90,8 кв. м. На даний час у вказаній квартирі проживає ОСОБА_2 та двоє малолітніх дітей. Він, як власник 1/2 частини квартири, позбавлений права користуватись та розпоряджатись нею, так як відповідач змінив замки на вхідних дверях та не впускає його до квартири, не бажаючи давати, будь-яких, пояснень. У зв'язку з цим, 23.04.2015 року він, звернувся із заявою до Галицького РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області та дав пояснення, щодо неможливості доступу до належної йому на праві власності квартири.Згідно відповіді Галицького РВ ЛМУ ГУМВС у Львівській області від 17.05.2015 року № 67/6830 за результатами розгляду заяви, позивачу повідомлено, що з ОСОБА_3 проведено профілактичну бесіду про недопустимість протиправної поведінки в майбутньому та рекомендовано звернутись до суду в порядку цивільного судочинства. Не зважаючи на проведену з відповідачем працівниками правоохоронних органів співбесіду, ситуація щодо користування позивачем спірною квартирою не змінилась. Іншого житла у його власності не має. На даний час він не працює, має нерегулярний та мінливий дохід, змушений винаймати житло, також в нього на утриманні знаходяться малолітні діти - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та дружина, яка перебуває у декретній відпустці по догляду за дитиною до досягнення 3-х річного віку. Скрутне фінансове становище позбавляє його можливості викупити іншу ? квартири. Поділу вказана квартира між ним та відповідачем в натурі не підлягає, оскільки з врахуванням її технічних характеристик (зокрема, наявності 1-ї кухні, 1-го санвузла та 1-ї ванної кімнати), розташування на 4-му поверсі багатоквартирного житлового будинку виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири, є неможливим. Крім цього, за таких обставин будь-який поділ вказаної квартири призведе до неможливості користування спірними приміщеннями як житловими. При цьому, у зв'язку із значним збільшенням вартості за найм житла та комунальні послуги, він має намір реалізувати своє право на користування належним йому на праві власності житлом. З цією метою він, в усному порядку намагався узгодити з відповідачем порядок користування квартирою, однак добровільно вирішити вказане питання ОСОБА_2 не бажає, чинить перешкоди у користуванні майном, тому змушений звернутися до суду з вимогою про усунення перешкод у користуванні квартирою та встановленням порядку користування квартирою.

Позивач в судовому засіданні, позов підтримав, дав пояснення аналогічні доводам викладеним у позові. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомила, суд ухвалив слухати справу у її відсутності, на підставі наявних матеріалів справи, з винесенням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частина 4 статі 41 Конституції України передбачає, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що квартира №13 на пл.Кропивницького, 3 у м. Львові розташована на 4 поверсі 4-ох поверхового будинку та складається з 3 кімнат, житловою площею 55,5 кв. м., в тому числі: 1-а кімната з індексом 13-8 площею 22,2 кв. м., 2-га кімната з індексом 13-7 площею 19,9 кв. м., 3-я кімната з індексом 13-9 площею 13,4 кв. м., кухня з індексом 13-4 площею 17,0 кв. м., ванна кімната з індексом 13-6 площею 4,2 кв. м., вбиральня (поєднана) з індексом 13-2 площею 1,2 кв. м., коридор з індексом 13-1 площею 7,8; з індексом 13-5 площею 2,4 кв. м., комірка з індексом 13-3 площею 1,0 кв. м. Квартира обладнана балконами з індексом 13-10 площею 0,6; з індексом 13- 11 площею 1,1 кв. м. Загальна площа квартири 90,8 кв. м., згідно технічного паспорту /а.с.13/.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири №13 на пл.Кропивницького, 3 у м. Львові згідно рішення Галицького районного суду м. Львова від 26.05.2014 року. Інша 1/2 частини квартири належить відповідачу ОСОБА_2 /а.с.12/.

Також з матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 23.04.2015 року звертався з заявою до Галицького РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області, в якій просив прийняти міри відносно його колишньої дружини ОСОБА_2, яка змінила вхідні замки в квартирі за адресою м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13 /а.с.17/.

Окрім того, з матеріалів справи, а саме листа Галицького РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області від 17.05.2015 року /а.с.19/ вбачається, що звернення від 23.04.2015 року (ЖЕО № 4928) уважно вивчене та розглянуте. З громадянкою ОСОБА_2 проведено профілактичну бесіду про недопустимість протиправної поведінки в майбутньому.

Ст. 155 Житлового кодексу України визначено, що власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування своїм житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Згідно ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, в судовому засіданні достовірно доведено той факт, що відповідач незаконного чинить перешкоди в користуванні квартирою №13 на пл. Кропивницького, 3 у м. Львові.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 3-11,88,212-215, 224-228 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 (місце реєстрації: м. Львів, пл.Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) не чинити ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) перешкод в користуванні квартирою №13 на пл. Кропивницького, 3 у м. Львові та надати ключі від вказаної квартири.

Вселити ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивнипького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) у квартиру №13 на пл. Кропивницького, 3 у м.Львові.

Встановити наступний порядок користування квартирою №13 на пл. Кропивницького, 3 у м. Львові:

-виділити у користування ОСОБА_1 (зареєстрованого за адресою: місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) житлову кімнату з індексом 13-8 площею 22,2 кв. м.;

-виділити у користування ОСОБА_2 (місце реєстрації: м.Львів, пл. Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) житлову кімнату з індексом 13-9 площею 13,4 кв. м., та житлову кімнату з індексом 13-7 площею 19,9 кв. м.;

-у спільному користуванні ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького. 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та ОСОБА_2 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького, 3/13, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) залишити: кухню з індексом 13-4 площею 17,0 кв.м., вбиральню (поєднану) з індексом 13-2 площею 1,2 кв. м., ванну кімнату з індексом 13-6 площею 4,2 кв. м., коридор з індексом 13-1 площею 7,8 кв. м., коридор з індексом 13-5 площею 2,4 кв. м., комірку з індексом 13-3 площею 1,0 кв. м., балкон з індексом 13-11 площею 1,1 кв. м., балкон з індексом 13-10 площею 0,6 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_2 (місце реєстрації: м. Львів, пл.Кропивницького, 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: м. Львів, пл. Кропивницького. 3/13; ідентифікаційний номер НОМЕР_2) 730,80 грн. судових витрат.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів після його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.О. Котельва