233 № 233/3729/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
29 листопада 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
при секретарі Поварніциної А.С.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
29 липня 2016 року позивач ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею будинку № 74 по вул.Вокзальній, в м.Костянтинівка Донецької області, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2013 року. У зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_3, який є відповідачем по справі та з травня 2014 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивачка через те, що відповідач ОСОБА_3, зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивачки виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_3, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивачка звернулась до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 74 по вул.Вокзальній в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивачка ОСОБА_2, в судове засідання не зявилась надала заяву з вимогою розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує, посилаючись на викладені в позові обставини, просила його задовольнити (а.с.15).
Представник позивачки ОСОБА_1, у судовому засіданні позов ОСОБА_2 підтримав, просив його задовольнити, посилаючись на викладені в позові обставини.
Відповідач ОСОБА_3, до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2, є власницею будинку № 74 по вул.Вокзальній, в м.Костянтинівка Донецької області, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 3592 (а.с.6-7). Також право власності на будинок та надвірні будівлі підтвердженого витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 15480150 від 26.12.2013 року (а.с.8).
Відповідно до акту перевірки дотримання паспортного режиму від 21.07.2016 року, виданого за результатами перевірки КП «СЕЗ» у будинку зареєстрований ОСОБА_3 (а.с.13)
З травня 2014 року відповідач ОСОБА_3, в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, місце його перебування позивачці не відоме, фактично знаходиться у Російській Федерації.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_3, не мешкає в будинку № 74 по вул.Вокзальна в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 74 по вул.Вокзальній в м.Костянтинівка Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя