Справа № 185/5581/16-ц
Провадження № 2/185/3158/16
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 вересня 2016 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Промислова товарна біржа про визнання правочину дійсним -
Позивач звернувся до суду з позовом та просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 23 у житловому будинку № 136, розташованому по вул. Шевченко в м. Павлограді Дніпропетровської області, загальною площею 32,0 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м., укладений між нею та ОСОБА_2 та зареєстрований 24.11.2000 року Промисловою товарною біржею за реєстраційним номером 11/09-НД, та визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на підстави зазначені у позові та на свої пояснення надані в судовому засіданні, просила суд задовольнити позов повністю.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі суду не надав.
Відповідності ч. 1 ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення по справі.
Вивчивши матеріали справи, аналізуючи їх у всій сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що 22.11.2000 року на Промисловій товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири № 23 у житловому будинку № 136, розташованому по вул. Шевченко, 136 в м. Павлограді Дніпропетровської області, загальною площею 32,0 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м., реєстраційний номер 11/09-НД, що підтверджується копією договору (а.с.5).
Сторони виконали свої зобовязання по договору купівлі-продажу в повному обсязі, відповідач передав, а позивач прийняла майно, сплативши відповідачу належну за договором суму та зареєструвала право власності в Павлоградському МБТІ (а.с.6-8). Однак, у даний час позивач не може розпорядитись своїм майном, так як договір купівлі-продажу не посвідчено нотаріально, як того вимагає законодавство.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі вищезазначеного, суд вважає, що сторонами були дотримані всі вимоги укладеної угоди та зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Промислова товарна біржа про визнання правочину дійсним задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 23 у житловому будинку №136, розташованому по вул. Шевченко в м. Павлограді Дніпропетровської області, загальною площею 32,0 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований 24.11.2000 року Промисловою товарною біржею за реєстраційним номером 11/09-НД.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 23 у житловому будинку № 136, розташованому по вул. Шевченко в м. Павлограді Дніпропетровської області, загальною площею 32,0 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги, а особи які не були присутні при його оголошенні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3