Справа № 727/8728/15-ц
Провадження № 2/727/320/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Літвінової О.Г.

При секретарі Петричук М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства « Альфа Банк», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, відділ примусового виконання рішень Головного управління юстиції, ОСОБА_2 про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що 26.02.2007 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк було укладено кредитний договір №396, відповідно до умов якого Банк надав останньому кредит у сумі 300 000(триста тисяч) дол. США, що еквівалентно 1515000,00 (один мільйон пятсот пятнадцять тисяч) грн. згідно офіційного курсу гривні до дол. США що встановлений НБУ станом на 26 лютого 2007 року,за користуванням кредитом встановлена ставка12 (дванадцять) відсотків річних у дол. США, комісійна винагорода становить 1(один) відсоток річних від суми заборгованості за кредитом в дол. США , а ОСОБА_3 зобовязався повернути кредит та відсотки за ним до 26.02.2027 року.

26.02.2007р. між Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк та ОСОБА_4 у якості забезпечення виконання Позичальником зобовязань за кредитним договором № 396 від 26.02.2007р., було укладено договір іпотеки ,відповідно до якого ОСОБА_1 передала в іпотеку ПАТ Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк нерухоме майно,а саме:житловий будок, площею 457,2 м.кв., що знаходиться за адресою:58004, м. Чернівці ,вул. Томська,3-А.

17.12.2012р.первісним кредитором право вимоги за Кредитним договором було відступлено. Новим кредитором ,починаючи з 17.12.2012 року,стало публічне товариство Альфа-Банк.

05.08.2015р. ОСОБА_2 на розгляд Шевченківського районного суду м. Києва подано позовну заяву до ПАТ Альфа-Банк про припинення зобовязань ОСОБА_2 перед ПАТ Альфа Банк в частині нарахування відсотків за користування кредитом та комісійної винагороди за обслуговування кредиту з моменту уступки первісним кредитором вимоги за кредитним договором №396 від 26.02.2007р., відшкодування ОСОБА_2 сплачених сум починаючи з 17.12.2012 р. до 01.03.2015 р. у розмірі 53208,65 дол. США за відсотками та 448,46 дол. США за комісійну винагороду шляхом зарахування цих платежів ,загальною сумою 53255,11 дол. США в рахунок погашення основного зобовязання.

14.08.2015р. Шевченківський районний суд м. Києва порушив провадження к справі №761/7002/15-ц за позовом ПАТ Альфа Банк від 21.08.2015р. до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором №396 від 26.02.2007р. на загальну суму 3922457,41грн. (за кредитом 3814861,03 грн., по відсотках 82583,13 грн., по комісії 12715,5 грн., по пені 12297,75 грн.)

20.08.2015р. ПАТ Альфа Банк надіслав на адресу позичальника - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повідомлення про заборгованість на суму 180879,22 доларів США (що еквівалентно 3807186,88 грн.), та вимогу про дострокове повернення у тридцяти денний строк кредиту,сплату нарахованих відсотків за користування кредитом та нарахованої неустойти.

27.09.2015р. ОСОБА_6 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу вчинений виконавчий припис, за реєстровим номером 12817, про звернення стягнення на : житловий будинок ,площею 457,2 м.кв., що знаходиться за адресою :58004 ,м. Чернівці. вул. Томська, 3-А ,що належить на праві власності ОСОБА_1, яка виступила майновим поручителем за зобовязаннями ОСОБА_2 по кредитному договору №396 ві 26.02.2007р., на користь ПАТ Альфа Банк. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного предмету іпотеки, нотаріус запропонував задовольнити вимоги ПАТ Альфа Банк на загальну суму 3801671,08 грн.

13.10.2015р. старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_7 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження про примусове виконання виконавчого напису № 12817 від 27.09.2015р. про звернення стягнення на житловий будинок, площею 457,2 м.кв., що знаходиться за адресою : 58004 ,м. Чернівці. вул. Томська, 3-А та належить на праві власності ОСОБА_1

Отже,на час вчинення виконавчого напису в Шевченківському районному суді м.Києва (справа № 761/22326/15-ц) та Шевченківському районному суді м.Чернівці (справа № 272/7002/15-ц) вже існував спір щодо розміру заборгованості за кредитним договором №396 від 26.02.2007Р.,що виключає можливість стягнення заборгованості у безспірному порядку.

В судове засідання зявився представник позивача, підтвердив обставини викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання зявився представник відповідача, який заперечував проти задоволення позовних вимог.

Згідно ч.І ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч.4 ст. 60 ЦК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до частин першої та третьої статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя па звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюються на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У разі порушення основного зобов'язання та або умов іпотечного договору іпотекодежатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця письмову вимогу про усунення порушення, у цьому документі зазначається стислий порушених зобовязань, вимога про виконання порушеною зобовязання не менш ніж тридцяти денний строк попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно цього Закону.

Відповідно до пункту 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 04 року № 20/5. вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобовязання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним і іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень.

Згідно зі статтею 87 Закону України «Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку па підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до статті 88 Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями не більше одного року. Якщо для вимоги за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності виконавчий напис видається у межах цього строку.

Пунктом І Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого становою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172. передбачено, що для одержання виконавчого напису подаються оригінал нотаріально посвідченої угоди та документ, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобовязання.

Згідно цих обставин судом встановлено ,що 26.02.2007 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк було укладено кредитний договір №396, відповідно до умов якого Банк надав останньому кредит у сумі 300 000(триста тисяч) дол. США, що еквівалентно 1515000,00 (один мільйон пятсот пятнадцять тисяч) грн. згідно офіційного курсу гривні до дол. США що встановлений НБУ станом на 26 лютого 2007 року,за користуванням кредитом встановлена ставка12 (дванадцять) відсотків річних у дол. США, комісійна винагорода становить 1(один) відсоток річних від суми заборгованості за кредитом в дол. США, а ОСОБА_3 зобовязався повернути кредит та відсотки за ним до 26.02.2027 року.

26.02.2007р. між Публічним акціонерним товариством Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк та ОСОБА_8 у якості забезпечення виконання Позичальником зобовязань за кредитним договором № 396 від 26.02.2007р., було укладено договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_1 передала в іпотеку ПАТ Акціонерний комерційний Промислово-Інвестеційний банк нерухоме майно, а саме: житловий будок, площею 457,2 м.кв., що знаходиться за адресою:58004, м. Чернівці ,вул. Томська,3-А.

17.12.2012 р. первісним кредитором право вимоги за Кредитним договором було відступлено. Новим кредитором, починаючи з 17.12.2012 року,стало публічне товариство Альфа-Банк.

05.08.2015р. ОСОБА_2 на розгляд Шевченківського районного суду м.Києва подано позовну заяву до ПАТ Альфа-Банк про припинення зобовязань ОСОБА_2 перед ПАТ Альфа Банк в частині нарахування відсотків за користування кредитом та комісійної винагороди за обслуговування кредиту з моменту уступки первісним кредитором вимоги за кредитним договором №396 від 26.02.2007р.,відшкодування ОСОБА_2 сплачених сум починаючи з 17.12.2012р. до 01.03.2015р. у розмірі 53208,65 дол.США за відсотками та 448,46 дол.США за комісійну винагороду шляхом зарахування цих платежів ,загальною сумою 53255,11 дол. США в рахунок погашення основного зобовязання.

14.08.2015р. Шевченківський районний суд м. Києва порушив провадження к справі №761/7002/15-ц за позовом ПАТ Альфа Банк від 21.08.2015р. до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором №396 від 26.02.2007р. на загальну суму 3922457,41 грн. (за кредитом 3814861,03 грн.,по відсотках 82583,13 грн.,по комісії 12715,5 грн., по пені 12297,75 грн.)

20.08.2015р.ПАТ ОСОБА_9 на адресу позичальника - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повідомлення про заборгованість на суму 180879,22 доларів США (що еквівалентно 3807186,88 грн.) ,та вимогу про дострокове повернення у тридцяти денний строк кредиту,сплату нарахованих відсотків за користування кредитом та нарахованої неустойки.

27.09.2015р. ОСОБА_6 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу вчинений виконавчий припис ,за реєстровим номером 12817 ,про звернення стягнення на : житловий будинок ,площею 457,2 м.кв.,що знаходиться за адресою :58004 ,м. Чернівці. вул. Томська, 3-А ,що належить на праві власності ОСОБА_1, яка виступила майновим поручителем за зобовязаннями ОСОБА_2 по кредитному договору №396 ві 26.02.2007р., на користь ПАТ Альфа Банк. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного предмету іпотеки, нотаріус запропонував задовольнити вимоги ПАТ Альфа Банк на загальну суму 3801671,08 грн.

13.10.2015р. старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_7 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження про примусове виконання виконавчого напису № 12817 від 27.09.2015 р. про звернення стягнення на житловий будинок, площею 457,2 м.кв., що знаходиться за адресою : 58004, м. Чернівці. вул. Томська, 3-А та належить на праві власності ОСОБА_1

Отже,на час вчинення виконавчого напису в Шевченківському районному суді м.Києва (справа № 761/22326/15-ц) та Шевченківському районному суді м. Чернівці (справа № 272/7002/15-ц) вже існував спір щодо розміру заборгованості за кредитним договором №396 від 26.02.2007Р.,що виключає можливість стягнення заборгованості у безспірному порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12,33,35 Закону України Про іпотеку ст.ст.15,16 Цивільного кодексу України ,ст..ст.87,88 Закону України Про нотаріат ст..ст.3,49 Закону України Про виконавче провадження,п.1 Переліку документів,за яким стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих приписів нотаріусів,затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999р. № 1172,ст.ст. 3,15,107,110,118,119,120 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_8 задовольнити.

Визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, вчинений 27 вересня 2015 року зареєстрований за № 12817, про звернення стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа Банк» на житловий будинок, загальною площею 457,2 кв.м. по вул. Томській, 3-А м.Чернівці, що належить на праві приватної.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці.

СУДДЯ О.Г.Літвінова