РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 390/2433/15-ц

Провадження № 2/390/59/16

"16" березня 2016 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенко Д.В.,

при секретарі - Мєдвєдєвій Т.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Аджамської сільської ради Кіровоградського району та області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що з 2001 року постійно проживає в АДРЕСА_1, слідкує за станом будинку, здійснює його поточні роботи, оплачує комунальні послуги. Оскільки колишній власник будинку ОСОБА_5 помер в ІНФОРМАЦІЯ_3 році, тому він позбавлений можливості оформити будинок належним чином. Вважає, що він добросовісно заволодів даним будинком і відкрито продовжує ним володіти більше 10 років, просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок.

Позивач та його представник ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримали, надали пояснення по обставинах справи.

Представник відповідача Аджамської сільської ради Кіровоградського району та області в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву, в якій позов визнав та просив розглядати справу без участі їх представника.

Відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги визнала повністю та пояснила, що вона колишня дружина ОСОБА_7 - сина власника будинку, який помер в 1999 році. Підтвердила той факт, що позивач з 1998 року проживає в будинку в АДРЕСА_1. Ніяких претензій до позивача не має.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнала повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_5, згідно архівної довідки КОБТІ від 10.09.2015 року № 14318, належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією актового запису про смерть № 62 від 03.11.1988 року та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть НОМЕР_2, що отримані на запит суду з відділу ДРАЦ Кіровоградського РУЮ.

Спадкоємцями першої черги за законом є дружина спадкодавця ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (свідоцтво про смерть, серія НОМЕР_3) та син спадкодавця ОСОБА_7, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року (свідоцтво про смерть, серія НОМЕР_4).

Згідно отриманої судом інформації державного нотаріального архіву № 120/01-21 від 09.02.2016 року, після смерті ОСОБА_5 із заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини ніхто не звертався.

Згідно наданих документів, у домоволодінні проживає з 2001 року позивач по справі - ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб"єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Враховуючи, що ЦК набрав чинності з 01.01.2004 року, норми ст. 344 даного Кодексу поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач на вказану дату відкрито, безперервно володів і продовжує володіти спірним будинком, а тому, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за позивачем права власності на будинок за набувальною давністю.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 328, 344, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Аджамської сільської ради Кіровоградського району та області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя