Справа № 415/2496/16
Провадження № 2/415/1207/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.06.16 року Лисичанський міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Чернобривко Л.Б.

при секретарі Дьоміновій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лисичанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисичанської міської територіальної громади в особі Лисичанської міської Ради про визнання права власності на житловий будинок у зв»язку із втратою правовстановлюючих документів,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок у зв»язку із втратою правовстановлюючих документів, посилаючись на те, що 20 липня 1984 року за договором № 1-3149 , посвідченим старшим державним нотаріусом Державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованим в Лисичанському БТІ, він придбав житловий будинок, розташований за адресою : м. Лисичанськ, вул. Московська, буд. 198.

24.07.2016 року під час проведення антитерористичної операції в м. Лисичанську, внаслідок артобстрілу його житловий будинок, було пошкоджено снарядом. В ході пожежі будинку, було знищено його майно та правовстановлюючі документи на будинок( технічний паспорт, договір купівлі-продажу ). Факт пожежі був зафіксований актом про пожежу, складеним державною пожежною рятувальною частиною від 30.07.2014 року. У квітні 2016 року він звернувся до Головного територіального управління юстиції із заявою про видачу дублікату договору купівлі-продажу будинку, але листом від 04.05.2016 року його повідомили про неможливість видачі договору купівлі-продажу у зв»язку з тим, що нотаріальний архів залишився в м. Луганську і його перевезення на територію підконтрольну українській владі в теперішній час неможливо, запропонували звернутися до суду. Визнання права власності на житловий будинок необхідно йому для реалізації повноважень власника. Тому просить визнати власності за ним на житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Лисичанськ, вул. Московська, буд. 198.

У судовому засіданні позивача не був присутнім, подав до суду уточнену заяву та заяву в якій уточнений позов підтримує та просить задовольнити. Справу просить розглядати за його відсутністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні не був присутнім, подав заяву, в якій уточнений позов визнав, просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Матеріалами справи встановлено наступне.

Із копії паспорта позивача ОСОБА_1 ЕМ 223626 вбачається, що він прописаний за адресою м. Лисичанськ, вул. Московська, буд. 198 з 26.06.1999 року ( а.с.7-8). Із копії договору від 20.07.1984 року вбачається, що ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними побудовами , що знаходяться за адресою м. Лисичанськ, вул. Московська, буд. 198, розташований на земельній ділянці 1200кв.м. Цей будинок належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Зареєстровано в реєстрі за № 1-3149 ( а.с.9-9зв) Із копії технічного паспорту вбачається, що замовником технічної інвентаризації на житловий будинок по вул. Московській, буд. 198 в м. Лисичанську є ОСОБА_1 ( а.с.10-12). Із копії акту про пожежу від 30.07.2014 року вбачається, що комісією складено акт про пожежу , що виникла 24.07.2014 року о 04год. 30 хв. в жилому будинку за адресою м. Лисичанськ, вул. Московська, 198, власник ОСОБА_6 Пожежею знищено жилий будинок, на площі 150 кв.м., меблі, побутова техніка, особисті речі, документи: технічний паспорт на будинок та домова книга, договір купівлі-продажу на будинок за адресою м. Лисичанськ, вул. Московська, буд. 198. Причина пожежі: попадання снаряду ( а.с.13-13зв.). Із копії довідки БТІ № 623 від 05.09.2014 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок № 198 по вул. Московська в м. Лисичанську зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1984 р. реєстр № 1-3149, посвідченого ДНК ( а.с.14) Право власності позивача на житловий будинок № 198 по вул. Московська в м. Лисичанську зареєстровано в Держаному реєстрі прав на нерухоме майно ( а.с.17-20) Факт пожежі будинку 198 по вул. Московська в м. Лисичанську підтверджується копіями фото ( а.с.20)

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку 198 по вул. Московська в м. Лисичанську Луганської області, який був ним придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1984 року, посвідченого державним нотаріусом , реєстр № 1-3149. Документи на будинок було знищено внаслідок пожежі, під час попадання снаряду в будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 21-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року, ст. 41 Конституції України, ст. 321, 392 ЦК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Лисичанської міської територіальної громади в особі Лисичанської міської Ради про визнання права власності на житловий будинок у зв»язку із втратою правовстановлюючих документів задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою вул. Московська, будинок 198 , в м. Лисичанську Луганської області, придбаний на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.1984 року, реєстраційний номер 1-3149, посвідчений старшим державним нотаріусом державної нотаріальної контори ОСОБА_2, який було знищено під час пожежі, внаслідок попадання снаряду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.Б.Чернобривко