Справа № 496/606/16-ц
Провадження № 2/496/629/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2016 року місто Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бобуйок А.Д.,

при секретарі Стасішиній В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біляївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_1, звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 08 лютого 2015 року, права та обовязки забудовника на будинок № 175 по вул. Горького в м. Біляївка, Одеської області, який складається із двох житлових кімнат, кухні, коридора та кладової, загальною площею 38,70 кв.м, із якої 18 кв.м житлова площа, 20,70 кв.м допоміжна площа.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті ОСОБА_3 позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на права та обовязки забудовника житлового будинку під № 175 по вул. Горького в м. Біляївка, Одеської області, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду, так як спадкодавець за життя не зареєстрував свої права згідно чинного законодавства, у звязку з чим він змушений звернутись з даним позовом до суду.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявилась, але надала до суду заяву, в якій на позовних вимогах наполягає в повному обсязі і просить справу розглянути у її відсутність.

Представник відповідача Біляївської міської ради в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 і просить справу розглянути у його відсутність.

Приймаючи до уваги заяви сторін по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 18.11.2013 року за ОСОБА_3 визнано права та обовязки забудовника житлового будинку № 175 по вул. Горького в м. Біляївка Одеської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 10 жовтня 1990 року та після смерті ОСОБА_6, померлої 02 серпня 2008 року. (а.с.11-12).

28.01.2015 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, згідно з яким на випадок своєї смерті все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати по закону та на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 (а.с.21).

08.02.2015 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 404562 (а.с.20).

За життя ОСОБА_3 не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Горького, № 175 в м. Біляївка, Одеська область.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Позивач ОСОБА_1, відповідно до ст. 1223 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом.

Він звернувся до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на права та обовязки забудовника житлового будинку під № 175 по вул. Горького в м. Біляївка, Одеської області, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду, так як спадкодавець за життя не зареєстрував свої права згідно чинного законодавства (а.с.4).

Як розяснив ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна).

Отже, враховуючи зазначену норму Закону, успадкуватись може лише обєкт цивільного права, оскільки у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній, то він не набув статусу обєкта цивільного права, що з огляду на положення ст. 178 ЦК України, є правовою перешкодою для його вільного обігу у цивільному обороті.

Відповідно до правової позиції ВСУ, оскільки житловий б удинок не прийнято до експлуатації, право власності на нього не зареєстровано, то він не може бути обєктом спадкування, оскільки у спадщину переходять тільки права та обовязки як забудовника цього будинку, а також право власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва.

Як розяснено у п. 8 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до п. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки можуть виникати із рішення суду.

Відповідно до правової позиції ВССУ, викладеної в п. 9 Інформаційного листа ВССУ від 04.07.2011 року, якщо будинок будувався згідно із законом, то до спадкоємця як до складу спадщини переходять обовязки забудовника (отримати узгодження, здати в експлуатацію тощо).

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає їх достовірними, а надаючи правову оцінку правовідносинам, які складають предмет позову в даній справі, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачем ОСОБА_1 права на спадкування прав і обовязків забудовника ОСОБА_3, щоб на підставі рішення суду, ухваленого за такими вимогами, звернутися за оформленням права власності на обєкт нерухомого майна з видачею йому свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади.

Керуючись ст. ст. 1218, 1223, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Біляївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 08 лютого 2015 року, права та обовязки забудовника на будинок № 175 по вул. Горького в м. Біляївка, Одеської області, який складається із двох житлових кімнат, кухні, коридора та кладової, загальною площею 38,70 кв.м, із якої 18 кв.м житлова площа, 20,70 кв.м допоміжна площа.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_8