Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1633/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді - Пухарєвої О.В.,

при секретарі - Климус Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с.Ржавинці в особі Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, в особі представника - ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно за заповітом, в якому просить встановити факти прийняття ним спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а також визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла тітка позивача ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1, яку вона відповідно до заповіту від 27.07.1998 року який зареєстрований в реєстрі під №47 та посвідчений секретарем Ржавинецької сільської ради Кушнір О.Б. та на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, заповіла йому. Спадкоємці, котрі б мали право на обов'язкову частку при спадкуванні за заповітом відсутні.

Зазначає, що від спадщини позивач не відмовився, спадщину після смерті тітки ОСОБА_3 прийняв вчасно, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, доглядавши за будинком, обробляючи земельну ділянку та сплачуючи податок за неї.

З метою оформлення спадщини, звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на згаданий будинок, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, у зв'язку з тим, що ним не було надано належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, направив суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, обґрунтовує вищенаведеним, просив задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та проханням розглянути справу в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і його слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Дана правова позиція також закріплена в п.9 Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року, в якому зазначено: «якщо спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК, судам слід враховувати, що ст. 549 ЦК УРСР було визначено перелік дій, які свідчать про прийняття спадщини - фактичний вступ у володіння та управління спадковим майно».

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР, чинного на час відкриття спадщини, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 того ж Кодексу, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_3, що видно із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.01.2003 року (а.с. 13). Після смерті останньої відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст. 524, 525, 526, 527 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. Спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Судом встановлено, що 27.07.1998 року спадкодавець ОСОБА_3 вчинила заповіт, яким все моє майно заповіла ОСОБА_1, тобто позивачу по справі. Вказаний заповіт на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, посвідчений секретарем Вікнянської сільської ради Кушнір О.Б. та зареєстрований в реєстрі під №47. Вказане вбачається із заповіту (а.с. 26), довідками виконкому Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №3017, №3013 від 26.10.2016 року (а.с. 27, 28).

Відповідно до ст. ст. 534, 535 ЦК УРСР кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Заповідач може у заповіті позбавити права спадкоємства одного, кількох або всіх спадкоємців за законом. Неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), а також непрацездатні дружина, батьки (усиновителі) і утриманці померлого успадковують, незалежно від змісту заповіту, не менше двох третин частки, яка належала б кожному з них при спадкоємстві за законом (обов'язкова частка). При визначенні розміру обов'язкової частки враховується і вартість спадкового майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку.

На виконання зазначених вимог закону судом встановлено, що спадкоємці, які б мали право на обов'язкову частку спадкового майна померлої ОСОБА_3 при спадкуванні за заповітом відсутні, що підтверджується копією довідки Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №3013 від 26.10.2016 року (а.с. 28).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 від спадщини не відмовився, в шестимісячний термін втупив в управління та володіння спадковим майном, оскльки фактично проживав разом із спадкодавцем в спірному будинку по АДРЕСА_2 позивач після смерті ОСОБА_3 обробляв присадибну земельну ділянку, провів ремонт будинку, що є об'єктом спадкового майна. Дана обставина підтверджується довідкою виконкому Ржавинецької сільської ради №3014 від 26.10.2016 року (а.с. 14). Спадкове майно перебуває у фактичному користуванні у позивача, інших претендентів на спадщину не має.

Отже, в судовому засіданні знайшло підтвердження, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року і такий факт необхідно встановити.

Відповідно до ч.4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_3 позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №39355147 від 14.01.2015 року (а.с. 29) та постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №980/02-31 від 26.10.2016 року (а.с. 30).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

З довідок виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №3013 від 26.10.2016 року та №3015 від 26.10.2016 року (а.с. 25, 28) вбачається, що згідно земельно-шнурової книги Ржавинецької сільської ради №21 за особовим рахунком НОМЕР_2 числиться домогосподарство померлої ОСОБА_3, за яким закріплені 2 земельні ділянки, площею 0,25 га та 0,23 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства.

З копії по господарської книги (а.с. 22) видно, що ОСОБА_3 зазначена головою домогосподарства, розташованого по АДРЕСА_3 (а.с. 22).

В п. 3.3.Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по АДРЕСА_3 побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, головою домогосподарства указала спадкодавця ОСОБА_3, то остання набула право власності на спірний житловий будинок, проте не оформила право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013 р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 16), згідно зведеного акті (а.с. 21), характеристики будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 20 зворот) та довідки - характеристики Заставнівського РЮТІ №262 від 19.10.2016 року (а.с. 31), житловий будинок та господарські споруди до нього, розташований по АДРЕСА_3 побудований у 1940 році, їх вартість становить 19938 (дев'ятнадцять тисяч дев'ятсот тридцять вісім ) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 524, 525, 526, 527, 534, 535, 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, актовий запис про смерть №10.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_4 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, актовий запис про смерть №10.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішенняйного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області .

Суддя О.В. Пухарєва