Справа № 301/1974/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" жовтня 2016 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що 18 жовтня 2012 року помер його дід - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1 ФМ, № 144760, яке видане виконкомом Імстичівської сільської ради 19 жовтня 2012 року, актовий запис № 29.

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами розташованими за адресою - с. Імстичово, вул. Космонавтів, 17, Іршавського району, Закарпатської області.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив, що підтверджується довідкою Імстичівської сільської ради № 1060 від 13.09.2016.

Позивач спадщину прийняв, так як був зареєстрований та проживав на час відкриття спадщини за адресою: с. Імстичово, вул. Космонавтів, 17, Іршавського району, Закарпатської області.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 на момент смерті ОСОБА_3 проживала у спірному будинку, однак вона не претендує на спадкове майно .

При зверненні до приватного нотаріуса у оформленні спадщини позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що померлий ОСОБА_3 при житті не оформив право власності на спадковий житловий будинок та не зареєстрував його в Іршавському інвентар бюро.

За обставин відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок позивач вимушений звернутися до суду за вирішенням питання належності спадкового майна.

Згідно довідки Імстичівської сільської ради №1061 від 13.09.2016 року власником житлового будинку та земельної ділянки, який розташований в с. Імстичово, вул..Космонавтів, 17 був ОСОБА_3.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але надіслав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить такі задовольнити та розглянути справу без його участі, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, але надіслала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі , позов визнає, не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за позивачем ОСОБА_1, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 18 жовтня 2012 року помер дід позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1 ФМ, № 144760, яке видане виконкомом Імстичівської сільської ради 19 жовтня 2012 року, актовий запис № 29. (а.с.6)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами розташованими за адресою - с. Імстичово, вул.Космонавтів, 17, Іршавського району, Закарпатської області.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив, що підтверджується довідкою Імстичівської сільської ради №1060 від 13.09.2016 (а.с.12).

Позивач спадщину прийняв, так як був зареєстрований та проживав на час відкриття спадщини за адресою: с. Імстичово, вул.Космонавтів, 17, Іршавського району, Закарпатської області (а.с.12).

Відповідачка по справі ОСОБА_2 на момент смерті ОСОБА_3 проживала у спірному будинку, однак вона не претендує на спадкове майно.

При зверненні до приватного нотаріуса у оформленні спадщини позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що померлий ОСОБА_3 при житті не оформив право власності на спадковий житловий будинок та не зареєстрував його в Іршавському інвентар бюро.

За обставин відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок позивач вимушений звернутися до суду за вирішенням питання належності спадкового майна.

Згідно довідки Імстичівської сільської ради №1061 від 13.09.2016 року власником житлового будинку та земельної ділянки, який розташований в с. Імстичово, вул. Космонавтів, 17 був ОСОБА_3 (а.с.13).

У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї.

Згідно до правової позиції, викладеної у ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.09.2012 року №10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» вбачається, що у відповідності до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжуються внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до ст.3 вище вказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку,який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч.1 та ч.2 ст.5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, 05 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою КМУ від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінченим будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність). Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (ОСОБА_4 Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01.09.2011 року №40-12-2409 «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року»).

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю а експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (ОСОБА_4 Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30.07.2012 року №40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розміру штрафів»).

Відповідно до «Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 3, 10,11,15, 118,119, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 16,328,1216,1223, 1268, 1270 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування, право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: с. Імстичево, вул. Космонавтів, 17, Іршавського району Закарпатської області

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда