Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2016 року м.Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Степаненко Ю.А.

при секретареві Шак О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Василівка цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до Василівської міської ради Запорізької області, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

В заяві ОСОБА_1 вказує, що вона зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку, який отримала як спадщину за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 12 листопада 2014 року.

При цьому, 05 лютого 2016 року державним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, в якому вказано, що вона успадкувала: земельну ділянку № 118 загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Василівка, Запорізької області по вул. Кірова, кадастровий номер земельної ділянки - :03:032:0443, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ЗП - 02-0175, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю№175, виданого Василівською міською радою Василівського району Запорізької області 24 листопада 1995 року.

Також, 05 лютого 2016 року державним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, в якому вказано, що вона успадкувала : житловий будинок № 118, що знаходиться в місті Василівка, Василівського району Запорізької області по вул. Кірова. Житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки - :03:032:0443. На вказаній земельній ділянці розташовано в цілому: житловий будинок, глинобитний, обкладений цеглою, житловою площею 39,1 кв.м., загальною площею 53,9 кв.м., зазначений у плані А-1, а також слідуючи господарчі та побутові споруди: літня кухня Б,Є, сарай В,Г,Д,3, гараж Ж, літній душ К, убиральня JI, огорожа №1, водогін №2. Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право особистої власності, виданого Василівською міською радою Запорізької області 20 березня 1962 року, зареєстрованого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області в реєстровій книзі №3 за реєстровим № 358

05 лютого 2016 року нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори були внесені відомості про державну реєстрацію речових прав на вищевказаний будинок та земельну ділянку.

10 лютого 2016 року РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівського району Запорізької області видало їй технічний паспорт на житловий будинок №118 по вул. Кірова, що в м. Василівка Запорізької області.

При формуванні технічного паспорту на житловий будинок №118 по вул. Кірова, в м. Василівка Запорізької області, працівниками РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівського району Запорізької області було виявлено самочинно збудовану прибудову, яка була відображена в технічному паспорті під номером «а2».

Ця самочинно збудована прибудова до будинку №118 по вул. Кірова, в м. Василівка Запорізької області була збудована за життя спадкодавця - ОСОБА_2 в 2010 році, з черепашнику, обкладена цеглою з азбестовою покрівлею, з дерев'яним перекриттям, бетонною підлогою та водяним опаленням, площею основи забудови - 17,4 кв.м, висотою - 3,0(м) та 52 об'єм (куб.м), але за життя він не встиг її зареєструвати у встановленому закон порядку, так як тяжко хворів.

Відповідно до експлікації приміщень до плану житлового будинку №118 літер «А-1» вул. Кірова, м. Василівка, Запорізької області, самочинна прибудова «а2» - є кухнею, загальною площею - 9,2 (м.кв.) та санвузол - 4,1 (м.кв.).

Вищевказана самочинно збудована прибудова не порушує права інших осіб.

Позивачка просить суд, визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову літерою «а2»: кухню, загальною площею 9,2 (м.кв.) та санвузол 4,1 (м.кв.),, розташовані за адресою: вул. Кірова 118, що знаходиться в м. Василівка Запорізької області, яка розміщена на земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки : :03:032:0443.

Позивачка та її представник в особі ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, але суду надали заяви з проханням про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але від голови Василівської міської ради до суду надійшла заява, в якій вона просить суд розглянути справу у відсутності представника Василівської міської ради та вирішити спір на розсуд суду.

Суд, розглянувши заяви, вважає можливим розглянути справу у відсутності зазначених осіб, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, прийшов до висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

як було встановлено в судовому засіданні та як видно з матеріалів справи, 05 лютого 2016 року державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_4 на імя позивачки були видані Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, копії яких є в справі, відповідно до яких, позивачка успадкувала після смерті - ОСОБА_2, який помер 12 листопада 2014 року:

- земельну ділянку № 118 загальною площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: м. Василівка, Запорізької області по вул. Кірова, кадастровий номер земельної ділянки - :03:032:0443, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ЗП - 02-0175, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю№175, виданого Василівською міською радою Василівського району Запорізької області 24 листопада 1995 року;

-житловий будинок № 118, що знаходиться в місті Василівка, Василівського району Запорізької області по вул. Кірова. Житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки - :03:032:0443. На вказаній земельній ділянці розташовано в цілому: житловий будинок, глинобитний, обкладений цеглою, житловою площею 39,1 кв.м., загальною площею 53,9 кв.м., зазначений у плані А-1, а також слідуючи господарчі та побутові споруди: літня кухня Б,Є, сарай В,Г,Д,3, гараж Ж, літній душ К, убиральня JI, огорожа №1, водогін №2.

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право особистої власності, виданого Василівською міською радою Запорізької області 20 березня 1962 року, зареєстрованого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області в реєстровій книзі №3 за реєстровим № 358.

Як вбачається з Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна, копія якої є в справі, 05 лютого 2016 року державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_4 були внесені відомості про державну реєстрацію речових прав на вищевказаний будинок та земельну ділянку.

10 лютого 2016 року РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівського району Запорізької області було видано позивачці технічний паспорт на житловий будинок №118 по вул. Кірова в м. Василівка Запорізької області, копія якого є в справі, відповідно до якого, виявлено самочинно збудовану прибудову, яка відображена в технічному паспорті під номером «а2».

Ця самочинно збудована прибудова до будинку №118 по вул. Кірова, в м. Василівка Запорізької області була збудована за життя спадкодавця - ОСОБА_2 в 2010 році, з черепашнику, обкладена цеглою з азбестовою покрівлею, з дерев'яним перекриттям, бетонною підлогою та водяним опаленням, площею основи забудови - 17,4 кв.м, висотою - 3,0 (м) та 52 об'єм (куб.м), але за життя він не зареєстрував її у встановленому законом порядку.

Відповідно до експлікації приміщень до плану житлового будинку №118 по вул. Кірова, м. Василівка, Запорізької області, самочинна прибудова «а2» складається з : кухні, загальною площею - 9,2 (м.кв.) та санвузла - 4,1 (м.кв.).

Відповідно до ч.2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі і в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Цивільні права можуть виникати з рішення суду, як зазначено у ч.5 ст.11 ЦК України, лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства.

За загальним правилом, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, що передбачено ч.1 ст.15 ЦК України. Способи захисту порушеного цивільного права встановлені ст.16 ЦК України, зокрема, одним з таких способів є визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.376 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи вищевикладені обставини справи та законодавчі норми, оскільки самочинне будівництво вищевказаної прибудови здійснено ОСОБА_2, який помер 12 листопада 2014 року, на земельній ділянці, яка була виділена йому та передана у власність, порушення прав інших осіб самочинним будівництвом в судовому засіданні не встановлено, тому, є підстави для визнання за позивачкою як спадкоємцем після його смерті, права власності на самочинно збудоване вищевказане нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19 Конституції України, ст.ст.11, 15,16, 328, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 5, 18 Закону України «Про основи містобудування», Закон України «Про планування і забудову територій», ст.ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 169, 208, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову під літерою «а2», яка складається з : кухні загальною площею 9,2 (м.кв.) та санвузла 4,1 (м.кв.)., розташовану за адресою: вул. Кірова 118 в м. Василівка Запорізької області, яка розміщена на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.02.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. Якщо буде подано апеляційну скаргу, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5