Копія Справа № 326/1320/16 ц р.
Провадження №2/326/511/2016
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24 жовтня 2016 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Арбітражного керуючого ОСОБА_2, третя особа Приморський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, Пологівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, Бердянський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, про визнання права власності на майно та зняття з нього арешту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на майно та зняття з нього арешту. Позовні вимоги мотивував тим, що 25.12.2014 на підставі протоколів з проведення аукціону від 25.12.2014 №1 та №2, затверджених директором ПП «ТОРГИ.УА» ОСОБА_3, міє ним та ФОП ОСОБА_4 в особі ліквідатора ОСОБА_2 було укладено договори купівлі-продажу майна банкрута на відкритих торгах №1 та №2. На підставі вищевказаних Договорів ним було набуто право власності на нерухоме майно: 1) житловий будинок (літ.С. С1, С2), який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 24%; загальна площа 352,5 кв.м.; загальна житлова площа - 220,6 кв.м; кількість поверхів 1; кількість приміщень -11; фундамент цегла; стіни цегляні; перегородки цегляні; перекриття залізобетонні плити; підлоги бетонні; дах метало-черепиця; отвори дерев`яні; інженерні комунікації електрика; 2) будинок охорони, який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 40%; загальна площа 14,3 кв.м.; кількість поверхів -1; фундамент бетонний; стіни цегляні; перекриття дерев`яні обшиті ДВП; підлоги дерев`яні; дах азбофанера; отвори металопластик; інженерні комунікації - електрика.

Відповідно до п.2.2 Договорів право власності на майно переходить до покупця з моменту сплати його повної вартості та підписання сторонами акту приймання-передачі майна. П. 3.2 Договорів підтверджено, що ним як покупцем в повному обсязі сплачено вартість майна в сумі 9 932,8 грн. за Договором купівлі-продажу від 25.12.2014 №1 та 827,84 грн. за Договором купівлі-продажу від 25.12.2014 №2. Разом 10 760,64 грн.

25.12.2014 вищевказане майно було передано йому згідно з Актами про передачу права власності на нерухоме майно від 25.12.2014 № б/н.

Таким чином, виконання Договорів відбулося 25.12.2014 як з боку покупця, так і з боку продавця. 25.12.2014 ним було набуто право власності на вищевказане майно.

Відповідно до Звіту про оцінку об`єкту нерухомого майна, нерухомості від 12.10.2016 №102-10 та №103-10 та висновків про вартість об`єкта оцінки від 12.10.2016, виданих ТОВ «Столиця 2012», ринкова вартість майна складає: житловий будинок 45 825 грн.; будинок охорони 7 722 грн., разом 53 547 грн.

ФОП ОСОБА_4 визнано банкрутом постановою Господарського суду Запорізької області від 17.01.2013, вказаною постановою скасовано усі накладені арешти на його майно та встановлено строк ліквідаційної процедури один рік.

В 2016 році ним було отримано інформацію, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи щодо реєстрації обтяжень у вигляді арешту вищевказаного майна, що унеможливлює здійснення ним реєстрації права власності.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.09.2016 №68711711 вказані арешти були накладені відповідно до: постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.11.2015 №49127438, виданої Відділом державної виконавчої служби Пологівського районного управління юстиції Запорізької області; постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 22.06.2015 №45987334, виданої Відділом державної виконавчої служби Приморського районного управління юстиції Запорізької області; постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 11.04.2013 №37320918, виданої Відділом державної виконавчої служби Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області.

На його запит щодо зняття неправомірно покладеного арешту листом ВДВС Приморського РУЮ Запорізької області від 22.03.2016 №5529 йому відмовлено та запропоновано звернутися до суду.

На теперішній час він позбавлений можливості належним чином оформити право власності на придбане ним майно та має перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, що зумовлює необхідність звернення до суду.

Просить: 1) визнати його власником нерухомого майна: житловий будинок (літ.С, С1, С2), який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 24%; загальна площа 352,5 кв.м.; загальна житлова площа - 220,6 кв.м; кількість поверхів 1; кількість приміщень -11; фундамент цегла; стіни цегляні; перегородки цегляні; перекриття залізобетонні плити; підлоги бетонні; дах метало-черепиця; отвори дерев`яні; інженерні комунікації електрика; будинок охорони (літ.Ц1), який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 40%; загальна площа 14,3 кв.м.; кількість поверхів -1; фундамент бетонний; стіни цегляні; перекриття дерев`яні обшиті ДВП; підлоги дерев`яні; дах азбофанера; отвори металопластик; інженерні комунікації електрика; 2) зняти арешти з нерухомого майна житловий будинок (літ.С, С1, С2), який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 24%; загальна площа 352,5 кв.м.; загальна житлова площа - 220,6 кв.м; кількість поверхів 1; кількість приміщень -11; фундамент цегла; стіни цегляні; перегородки цегляні; перекриття залізобетонні плити; підлоги бетонні; дах метало-черепиця; отвори дерев`яні; інженерні комунікації електрика; будинок охорони (літ.Ц1), який знаходиться за адресою: м.Приморськ, вул.Калініна, 93; стан незавершене будівництво готовністю 40%; загальна площа 14,3 кв.м.; кількість поверхів -1; фундамент бетонний; стіни цегляні; перекриття дерев`яні обшиті ДВП; підлоги дерев`яні; дах азбофанера; отвори металопластик; інженерні комунікації електрика; накладені постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.11.2015 №49127438, виданою Відділом державної виконавчої служби Пологівського районного управління юстиції Запорізької області; постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 22.06.2015 №45987334, виданої Відділом державної виконавчої служби Приморського районного управління юстиції Запорізької області; постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 11.04.2013 №37320918, виданої Відділом державної виконавчої служби Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області.

Дана цивільна справа підсудна Приморському районному суду Запорізької області.

Позовну заяву надано з дотриманням вимог ст.ст. 119,120 ЦПК України.

До судового розгляду необхідно провести попереднє судове засідання.

Керуючись ст.ст.3, 33, 11, 122, 127 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Арбітражного керуючого ОСОБА_2, третя особа Приморський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, Пологівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, Бердянський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, про визнання права власності на майно та зняття з нього арешту.

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області на 02 листопада 2016 року о 09.30 годині, за адресою: м.Приморськ, вул.Поштова, буд.6 (тел. 7-22-30).

Направити сторонам копію даної ухвали, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів (відповідачу), та судові повістки про виклик у суд з повідомленням про час та місце проведення попереднього судового засідання.

Розяснити сторонам, що відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Запропонувати сторонам подати у строк до 02.11.2016 додаткові докази, письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя підпис ОСОБА_5

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

24.10.2016

Справка:

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні на 02.11.2016 о 09:30.

Причини нерозгляду: