справа № 165/1902/16-ц
провадження №2/165/749/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

06.10.2016 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що він є власником даної квартири. В вищезазначеній квартирі зареєстроване постійне місце проживання його дочки ОСОБА_3 та сина ОСОБА_2, які в спірному житлі не проживають з 2012 року. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідачів в його квартирі. Формальна реєстрація відповідачів в квартирі, яка належить позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, та позбавляє можливості оформити субсидію, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через засоби масової інформації.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним.

ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 22.09.1995 року (а.с.9,10).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ЖКП -2 від 13.09.2016 року (а.с.16).

Як зазначено в акті від 13.09.2016 року складеного комісією в складі начальника дільниці ЖКП-2 (а.с.15) відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають по місцю реєстрації з 2012 року.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 будучи зареєстрованими за вказаною адресою порушують його право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що відповідачі понад один рік без поважних причин відсутні по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідачів у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук