Справа № 676/1793/16-ц
Номер провадження 2/676/1153/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2016 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Білоус Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антас-1» третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрохолдинг «Антас-1» , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки від № № 23 від 25 грудня 2007 року, зареєстрованого в Камянець Подільському районному відділі регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітетові України по земельних ресурсах за № 299 від 08 квітня 2008 року .

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою за 2013 2015 роки не сплачує, земельну ділянку не обробляє.

Представники відповідача в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що позивачу з травня 2016 року було виплачено орендну плату за користування земельною ділянкою. Земельна ділянка позивача обробляється відповідачем в єдиному масиві.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки № 23 від 25 грудня 2007 року, зареєстрованого в Камянець Подільському районному відділі регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітетові України по земельних ресурсах за № 299 від 08 квітня 2008 року.

Дані обставини підтверджуються копією договору оренди, актом передачі земельної ділянки в оренду.

Відповідно до ст. 31 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Відповідно до ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є :

а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;

б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом;

в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;

г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;

ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

д) систематична несплата земельного податку або орендної плати;

е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці;

є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.

Враховуючи, що позивачем було отримано орендну плату за 2013 2015 роки, що підтверджується копіями видаткових касових ордерів від 23 та 24 травня 2016 , поясненнями свідка ОСОБА_2 дружини позивача, яка в своїх показаннях вказала, що орендну плату за 2013 215 роки позивач отримав, в задоволенні позову слід відмовити.

Крім того при відмові в задоволенні позу суд враховує, що представником позивача не надано суду доказів невикористання відповідачем земельної ділянки за цільовим використанням.

Враховуючи , що позивач не надав суду доказів невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, в задоволенні позову слід відмовити.

Враховуючи. Що позивач є інвалідом другої групи. З державного бюджету слід повернути позивачу зайво сплачений судовий збір в сумі 551 гривня 20 коп.

Судові витрати в звязку з відмовою в позові , та тим, що позивач є інвалідом другої групи, судові витрати в виді судового збору в розмірі 551 гривня 20 коп. слід віднести на рахунок держави.

На підставі викладеного керуючись ст. 31, 32 Закону України Про оренду землі , ст. 141 ЗК України , ст.ст. 208 210, 212 214 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволені позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Антас-1» про розірвання договору оренди земельної ділянки № 23 від 25 грудня 2007 року, зареєстрованого в Камянець Подільському районному відділі регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітетові України по земельних ресурсах за № 299 від 08 квітня 2008 року відмовити.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 гривня 20 коп., сплачений згідно квитанції №38386829 від 28 березня 2016 року ПАТ Державний експортно імпортний банк України».

Судові витрати в виді судового збору в сумі 551 гривня 20 коп. віднести на рахунок держави.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О