Васильківський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2008 року Васильківський міськрайонний суд Київської

області в складі :

головуючого судді А.А.Бабіша,

при секретарі Н.М.Яренко,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністк «Гвоздів-Агро» про стягнення боргу та звернення стягнення на земельні ділянки, -

встановив :

Позивачі просили суд стягнути на їх користь з відповідача ТОВ

«Гвоздів-Агро» борг, а саме на користь ОСОБА_1 - 1710000 гривень, на користь ОСОБА_2 1710000 гривень на користі ОСОБА_3 - 180000 гривень, звернути стягнення за грошовим зобов'язанням ТОВ «Гвоздів -Агро» на земельну ділянку площею 22,5856 га кадастровий номер НОМЕР_1, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на територій Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право власності ні земельну ділянку НОМЕР_2 від 10 січня 2007 року, зареєстрований за № 02, визнавши їх власниками вказаної земельної ділянки.

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтували наступним:

01 серпня 2008 року між позивачами та відповідачем ТОВ «Гвоздів- Агро» було укладено договір безпроцентної позики, згідно якого позивачі передали у власність відповідача грошові кошти у розмірі 3600000 грн., а у відповідача виник обов'язок повернути їм в строк до 06 серпня 2008 року вказану суму боргу.

Підтвердження укладення договору позики та його істотних умов ( договір безпроцентної позики. Відповідно до договору було складено три акти приймання-передачі готівкових коштів. Підтвердженням отриманні грошових коштів є квитанції до прибуткового касового ордеру.

Відповідач ТОВ «Гвоздів-Агро» не виконав своє зобов'язання щодо повернення позивачам коштів.

П. 6.3 Договору встановлено, що в забезпечення належного виконанні відповідачем взятих на себе зобов'язань по даному договору, відповідач гарантує перед позивачами, що у разі не повернення у строк позики (її частини) у позивачів виникає право стягнути в судовому порядку в рахунок боргу земельну ділянку, яка є власністю відповідача згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_2), що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Гвоздів, площею 22,5856 га, кадастровий № НОМЕР_3 цільове призначення земельної ділянки - ведення товарною сільськогосподарського виробництва. У разі виникнення вищезазначених обставин відповідач гарантує перед позивачами утриматись від будь-яки дій щодо даної земельної ділянки без письмової згоди позивачів, а також перешкоджати позивачам в належному отриманні даної земельної ділянки рахунок погашення суми боргу, яка виникла по даному договору.

Не повернувши позивачам борги відповідач порушив вимоги ст.ст. 525, 1049 ЦК України.

Позивачі в судове засідання не з'явились, але від їхнього представника за дорученням ОСОБА_4 надійшла до суду письмова заява в якій він просить суд слухати справу за його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду письмову заяву в якій просять суд слухати справу за його відсутності, позов визнає, а також надав відповідні письмові докази про те, що відповідно до виписки з банку суми на їх розрахунковому рахунку не достатньо для повернення боргу; що відповідно до довідки ТОВ «Гвоздів-Агро», у товариства не вистачає майна, яке є на балансі, для повернення позики, отриманої від ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 згідно Договору безпроцентної позики від 01.08.2008 року; а також протоколом № 11 Загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів- Агро» від ЗО липня 2008 року про те, що було надано дозвіл на отримання безпроцентної позики від позивачів та протоколом № 12 Загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро» від 12 вересня 2008 року про те, що вони не заперечують про відчуження земельної ділянки ТОВ «Гвоздів-Агро» позивачам.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 130 ч. 4, ст. 174 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову під час попереднього судового засідання, суд, який розглядає справу має право винести рішення, якщо при цьому не порушуються вимоги Закону чи чиїсь права та законні інтереси.

Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках встановлених законом.

Статтею 140 ч.1 п.г Земельного Кодексу України передбачено, що підставою припинення права власності на земельну ділянку є звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора по будь-яким зобов'язанням власника земельної ділянки. Вказане твердження конкретизоване у ст. 143 ч.1 п.г-1 Земельного Кодексу України, згідно якої примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі примусового звернення стягнення на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЗК України - громадяни та юридичні особи України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі інших цивільно-правових угод.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 378,525,1049 ЦК України, ст.ст. ч. 1ст. 131,140 ч. 1 п. г, 143 ч.1 п.г-1 Земельного Кодексу України, Законом України № 490-V від 19.12.2006 року, ст.ст. 10, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Стягнути з ТОВ «Гвоздів-Агро» на користь ОСОБА_1 1 710 000 (один мільйон сімсот десять тисяч) гривень 00 копійок; ОСОБА_2 - 1 710 000 (один мільйон сімсот десять тисяч) гривень 00 копійок; ОСОБА_3 - 180000 (сто вісімдесят тисяч) гривень 00 копійок, звернути стягнення за грошовим зобов'язанням ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно договору безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на земельну ділянку площею 22,5856 га, кадастровий № НОМЕР_1, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належить ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії НОМЕР_2.

Припинити право власності ТОВ «Гвоздів-Агро» на земельну ділянку площею 22,5856 га, кадастровий № НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належить ТОВ «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії НОМЕР_2, припинивши грошові зобов'язання ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно договору безпроцентної позики від 01 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 спільно часткове право власності на земельну ділянку площею 22,5856 га, кадастровий № НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розміщена на території Гвоздівської сільської ради та належала ТОВ «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії НОМЕР_2 у наступному співвідношенні: ОСОБА_1 - 47,5% (10,7281) га) , ОСОБА_2 - 47,5%

, ОСОБА_2 - 47,5% (10,7281 га) , ОСОБА_2 - 47,5%

(10,7281 га) ОСОБА_3 - 5% (1, 1294 га) .

Заборонити відділу містобудування та архітектури Васильківської районної державної адміністрації, Державному управлінню екології та природних ресурсів в Київській області та Васильківській районній санітарно-епідеміологічній станції відмовляти у видачі висновків та погоджувати технічну документацію з землеустрою щодо виготовлення на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 22,5856 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № НОМЕР_1,яка належала ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії НОМЕР_2.

Заборонити Васильківському районному відділу земельних ресурсів відмовляти у видачі висновків та погоджувати технічну документацію з землеустрою щодо виготовлення, а також підписувати на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 22, 5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № НОМЕР_1, яка належала ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії НОМЕР_2 та заборонити відмовити у підписанні заявки на видачу чистого бланку Державного акту.

Заборонити Головному управлінню земельних ресурсів у Київській області відмовляти у реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № НОМЕР_1, яка належала ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії НОМЕР_2 та заборонити відмовляти у затвердженні заявки на видачу бланку Державного акту та видавати бланк Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Заборонити Васильківській районній державній адміністрації відмовити у підписанні Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка належала ТОВ «Гвоздів-Агро» на підставі державного акту серії НОМЕР_2.

Заборонити Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» та Васильківському районному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», а у разі їх реорганізації - їх правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації та видачі на

ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 22,5856 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № НОМЕР_1, яка належала ТОВ «Гвоздів-Агро» згідно державного акту серії НОМЕР_2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Васильківський міськрайонний суд Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Васильківський міськрайонний суд Київської області, який ухвалив оскаржуване судове рішення.