Провадження № 22-ц/780/1528/16 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 31.03.2016
УХВАЛА

Іменем України

31 березня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді Кулішенка Ю.М.,

суддів: Антоненко В.І., Сушко Л.П.,

за участю секретаря: Волинець Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 24 грудня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Управління Держгеокадастру у Бориспільському районі, Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», третя особа: ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування присвоєння кадастрового номера, -

ВСТАНОВИЛА:

В грудні 2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,19 га, що розташована в с. Петрівське Бориспільського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. ОСОБА_3 є суміжним землекористувачем та власником земельної ділянки площею 0,150 га, що розташована в с. Петрівське Бориспільського району Київської області. На підставі технічної документації земельній ділянці ОСОБА_3 було присвоєно кадастровий номер :02:002:0512. Присвоєння кадастрового номеру вчиненні з порушенням Тимчасового порядку, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 18 серпня 2010 року, зокрема: не враховано обмеження (обтяження) земельної ділянки (нерухоме майно належить на праві власності ОСОБА_2О.), не враховані контури обєктів нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, а також межі вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і землекористувачів. Вважає, що у звязку з порушенням процедурних моментів визначення та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці що належить на праві власності ОСОБА_3, було порушено ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України і фактично сформовано земельну ділянку, межа якої навпіл ділить нерухоме майно ОСОБА_2

Просив визнати незаконним та скасувати присвоєння 23 листопада 2010 року кадастрового номеру :02:002:0512 земельній ділянці ОСОБА_3, а також скасувати запис у поземельній книзі стосовно даної земельної ділянки.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської обалсті від 24 грудня 2015 року в задоволені позову відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням ОСОБА_2 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасувати, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права та ухвалити нове рішення, яким позов задольнити в повному обсязі.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав:

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно з законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, що були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,19 га, що розташована в с. Петрівське Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією державного акту серії ІІІ-КВ №021081, виданого на його імя (а.с.8).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 здійснив будівництво житлового будинку і господарських будівель (а.с.8-а, 9).

ОСОБА_3 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована в с. Петрівське Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.7).

Як вбачається з технічної документації із встановлення розмірів та площі земельної ділянки відповідно до державного акту ОСОБА_3 щодо встановлення фактичних меж земельної ділянки, розробленої ТОВ «Фірма Вертикаль» в 2008 році, міститься кадастровий план та зведений план, на яких нижня межа земельних ділянок є ламаною, а розмір земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3, зазначено 0,1408 га (а.с.127-133).

У технічній документації із землеустрою щодо становлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про земельну ділянку до автоматизованої системи Державного Земельного Кадастру (присвоєння кадастрового номеру), розробленої ПП «Фаворит Альянс» в 2010 році, міститься збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів та кадастровий план на яких нижня межа земельних ділянок є рівною, а розмір земельної ділянки ОСОБА_3 зазначено 0,1500 га (а.с.134-145).

На підставі вказаної технічної документації ОСОБА_3 отримала витяг з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці від 25 листопада 2010 року (а.с.12). Відповідно земельній ділянці площею 0,15 га, яка розташовується в с. Петрівське Бориспільського району Київської області з цільовим призначенням для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва був присвоєний кадастровий номер :02:002:0512.

Вирішуючи вказаний спір та відмовляючи в задоволені позову суд першої інстанції мотивував свій висновок тим, що позов паред»явлено до неналежного відповідача та відповідно до ст. 16 ЗУ «Про державний земельний кадастр», кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

З вказаним висновком погоджується і колегія суддів виходячи з наступних підстав:

Відповідно до ч.10 та ч.11 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об'єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника. У разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених в абзаці третьому цієї частини, Державний кадастровий реєстратор у десятиденний термін повідомляє про це особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельної ділянки.

Згідно з ч.1 та ч.4 ст. 9 цього Закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. До повноважень державного кадастрового реєстратора належить: здійснення реєстрації заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевірка на відповідність поданих документів вимогам законодавства; формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання таких книг; внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам; надання відомостей з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні; внесення виправлень помилок у Державному земельному кадастрі; передача органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки.

Зважаючи на вказані положення Закону України «Про Державний земельний кадастр» до повноважень територіальних органів Держгеокадастру відноситься здійснення державної реєстрації тільки земельної ділянки, а не прав на неї, що не є остаточним підтвердженням реєстрації прав на певну земельну ділянку. Скасування кадастрового номера, присвоєного певній земельній ділянці належить до повноважень державного кадастрового реєстратора.

Враховуючи наведене суд першої інстанції прийшов до правильного висновку, що позивачем предявлено позов до неналежного відповідача.

Разом з тим , ч. 6 ст. 16 Закону України "Про державний земельний кадастр" встановлено, що кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Скасування присвоєнного кадастрового номера без скасування державної реєстрації земельної ділянки є неможливим.

Висновки суду першої інстанції викладені в рішенні відповідають вимогам закону та обставинам справи.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції, розглядаючи спір, повно дослідив і оцінив обставини справи, надані сторонами докази та ухвалив обґрунтоване рішення з вірним застосуванням норм матеріального права.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 24 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: