Провадження № 2/185/621/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2016 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря Муржиєвої І.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богуславської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

09 грудня 2015 року позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1980 гектарів, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 посилаючись на те, що 30 травня 1995 року його мати ОСОБА_2 придбала жилий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за зазначеною адресою, право власності на земельну ділянку зареєстровано у БТІ, однак Державного акту на право приватної власності на землю мати не отримала. ІНФОРМАЦІЯ_1 року мати померла, 17 листопада 2015 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на жилий будинок АДРЕСА_1 Павлоградського району. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене спадкове майно.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача - Богуславської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2 (а.с.12).

До майна померлої ОСОБА_2 Другою Павлоградською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 259/2015. З заявою про прийняття спадщини за законом звернувся син померлої - ОСОБА_1. Заповіт від імені ОСОБА_2 відсутній. З заявами про прийняття або про відмову від обов'язкової частки до держнотконтори ніхто не звертався (а.с.20).

17 листопада 2015 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_2 на жилий будинок АДРЕСА_1 (а.с.8).

Будинок належав померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 30 травня 1995 року Другою Павлоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1451 (а.с.10-11).

Предметом цього договору є будинок та земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 які належать продавцю ОСОБА_3, зокрема земельна ділянка, призначена для обслуговування жилого будинку, належить продавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю, виданого 22 травня 1995 року (а.с.9).

Статтею ст. 22, 23 Земельного кодексу України чинного на час укладення померлою ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, передбачено, що право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до частини першої статті 30 ЗК України 1990 року, що був чинним до 1 січня 2002 року, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Таким чином при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК України 1990 року до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Як вбачається з матеріалів справи, 30 травня 1995 року між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованих за адресою АДРЕСА_1. На договорі є відмітка бюро технічної інвентаризації від 01 червня 1995 року про реєстрацію права власності на будинок та земельну ділянку за ОСОБА_2 (а.с.10-11).

На час укладання договору купівлі-продажу будинку продавець будинку ОСОБА_3 мав у приватній власності земельну ділянку для обслуговування цього жилого будинку площею 0,1980 гектарів в межах згідно з планом, що підтверджується відповідним державним актом, виданим на підставі рішення Богуславської сільської ради від 16 травня 1995 року (а.с.9).

Виходячи із того, що за укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договором купівлі-продажу будинку від 30 травня 1995 року до ОСОБА_2 перейшло належне продавцеві право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, посвідчене Державним актом, оскільки інше не передбачалось у договорі відчуження, на день відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_2 належало право власності на земельну ділянку, яке не було оформлено належним чином за життя спадкодавця.

Як передбачено ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2, який прийняв спадщину.

Через відсутність правовстановлюючого документа про належність земельної ділянки спадкодавцеві, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.6).

Тому суд вважає можливим захистити порушене право позивача шляхом визнання за нею право власності на спадкове майно, а саме земельну ділянку площею 0,1980 гектарів, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 212, 214 ЦПК України, суд, .

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,1980 гектарів в межах згідно з планом, розташовану за адресою Дніпропетровська область АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: У.М. Болдирєва