Справа № 750/7577/16-ц
Провадження № 2/750/2275/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2016 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,

з участю: секретаря судового засідання - Левченко В. Д., сторін (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3), представника співвідповідача - ОСОБА_4;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, комунального підприємства «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради про встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

11.08.2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1. Посилаючись на відсутність домовленості з приводу порядку оплати житлово-комунальних послуг просили:

1.) Встановити порядок користування квартирою, виділивши їм в окреме користування ізольовану жилу кімнату площею 17.3 м2, а відповідачу - ізольовану жилу кімнату площею 15.7 м2 разом із балконом площею 0.8 м2;

інші приміщення квартири (кухню, ванну кімнату, вбиральню та коридори) просили залишити в спільному користуванні сторін.

2.) Зобов'язати співвідповідача розділити особові рахунки по оплаті за житлово-комунальні послуги.

У судовому засіданні позивачі заявлені вимоги підтримали і наполягали на їх задоволенні; відповідач ОСОБА_3 позов визнав; представник співвідповідача визнала позов частково, при цьому повідомила, що не визнає вимоги, заявлені до комунального підприємства «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради, як передчасні.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачі і відповідач ОСОБА_3 проживають в АДРЕСА_1, яка знаходиться в комунальній власності. Квартира складається з двох ізольованих жилих кімнат площею 17.3 м2 і 15.7 м2. Загальна площа квартири складає 48.7 м2, з них житлова площа - 33 м2. Крім жилих приміщень квартира має два коридори, кухню, ванну кімнату і туалет. З кімнати площею 15.7 м2 влаштований вихід на балкон площею 0.8 м2.

На теперішній час склався наступний порядок користування квартирою: позивачі користуються кімнатою площею 17.3 м2; відповідач користується кімнатою площею 15.7 м2 разом із балконом; інші приміщення (кухня, ванна кімната, туалет і два коридори) знаходяться в спільному користуванні вказаних осіб.

Враховуючи ту обставину, що між позивачами і відповідачем ОСОБА_3 існують суперечки з приводу оплати за житлово-комунальні послуги, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою, який фактично склався між сторонами, оскільки він не порушує житлові права сторін.

В той же час, суд не знаходить підстав для задоволення вимоги, заявленої до співвідповідача, оскільки вона є передчасною.

Таким чином, пред'явлений позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись статтями 10, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково. Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1:

1) виділити ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в окреме користування ізольовану жилу кімнату площею 17.3 м2;

2) виділити ОСОБА_3 в окреме користування ізольовану жилу кімнату площею 15.7 м2 разом із балконом площею 0.8 м2;

3) два коридори, кухню, туалет і ванну кімнату залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Суддя В. О. Коверзнев