Справа 688/4295/15-ц
№ 2/688/57/16
26 січня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Березової І.О.
при секретарі Грицак Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,
Позивач в поданій до суду позовній заяві просить усунути перешкоди у праві розпорядження будинком, що розташований по провул. Спортивний, 14 в м. Шепетівка Хмельницької області, шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у вказаному вище будинку, посилаючись на те, що він є власником вказаного житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, в якому і проживає. Жилий будинок отримав від матері ОСОБА_5 за договором дарування. Батьки зареєстровані в даному будинку. Разом з ним в будинку також зареєстровані зі згоди колишнього власника відповідачі, однак останні не проживають в даному будинку, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за даною адресою, в будинку немає їх особистих речей, постійно проживають в іншому жилому приміщенні. А тому позивач не повязаний з останніми спільним побутом, відсутні взаємні права та обовязки, а тому вважає відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а їхня реєстрація за вказаною адресою перешкоджає йому користуватися та розпоряджатися власністю.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, посилаючись на обставини, вказані у позовній заяві, при цьому зазначив, що відповідач ОСОБА_2 є його сестрою, яка на протязі досить тривалого часу не проживає у будинку по пров. Спортивному,14. Вона має свою сімю, з якою мешкає у приватному будинку по вул. 5-та Садова в м. Шепетівці; її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ніколи у житловому будинку по провул. Спортивному,14 не проживали.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, клопотання чи заяви про розгляд справи за його відсутність або про відкладення розгляду справи від останнього до суду не надходило.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями № 14 по провул. Спортивному в м. Шепетівка Хмельницької області на договіру дарування житлового будинку від 25 червня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстр № 601.
Відповідно до домової книги, відомостей адресно-довідкового підрозділу Шепетівського МВ УДМСУ від 26.11.2015 року та довідки квартального комітету №119 виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 10.07.2015 року відповідачі зареєстровані за вказаною адресою.
Згідно вказаної вище довідки квартального комітету №119 виконавчого комітету Шепетівської міської ради та показань свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 відповідачі у житловому будинку по провул. Спортнивний, 14 в м. Шепетівка на протязі тривалого часу не проживають та не користуються житловим приміщенням за вказаною адресою, мають постійне місце проживання у будинку по вул. Садовій в м. Шепетівці.
Так ,свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що відповідач ОСОБА_2 проживала у будинку по провул. Спортивний,14 ще у своєму дитинстві, а коли стала дорослою, вийшла заміж і виїхала, на теперішній час вона проживає разом із дітьми в м. Шепетівка в іншому місці, іноді приходила до батьків, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1, однак в останні пять років за вказаною адресою її не бачила.
Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні підтвердив той факт, що ОСОБА_2 та її діти проживають в будинку за адресою: вул. 5-та Садова, 57.
Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідачів за вказаною адресою.
За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право на користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.60, 88, 213-215, 218, 223, 224 ЦПК України,
суд,-
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: провулок Спортивний, 14 в м. Шепетівка Хмельницької області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: