Справа № 569/2372/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2016 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Харечко С.П.,

секретар - Левчук Д.О.

з участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, просить виділити належну їй в натурі 1/2 частку із житлового будинку АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на належну їй 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1, визнати за нею право приватної власності на двохкімнатну квартиру №2 загальною площею 47.9 кв.м, житловою площею 36.0 м.кв., яка знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: житлова 1-1 площею 18.1 м.кв, житлова 1-4 площею 17.9 м. кв., кухня ІІ площею 6.1 м.кв., коридор І площею 5.8 м.кв., та допоміжні господарські будівлі та споруди: "Г" -вбиральня, 1/2 частина огорожі №1, огорожа №2.

В обгрунутвання позовних вимог вказує, що ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 17 грудня 2008 року по справі № 2-9811/08 було визнано мирову угоду за якою їй належить половина будинку позначеною літерою «А-1» кімнати: 1-1 пл. 18,1 м.кв; 1-4 пл. 17,9 м.кв; І пл. 5,8 м.кв; половина кімнати ІІ пл. 6,1 м.кв. (від загальної 12,2 м.кв.), сараю - «б», сарай - «В», вбиральня - «Г» та ? забору з її сторони «№1» та виділено в користування земельну ділянку площею 407 м.кв, відповідачу ОСОБА_2 належить половина будинку позначеного літерою «А-1» кімнати: 1-3 пл. 17,9 м.кв; 1-2 пл. 17,9 м.кв; ІІІ пл. 5,7 м.кв; половину кімнати ІІ пл. 6,1 м.кв. (від загальної 12,2 м.кв), ? забору «№1» та виділено в користування 476 м.кв. земельної ділянки. Рішенням Рівненського міського суду від 03.02.2016 року у справі № 569/16283/15ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, визнано право власності ОСОБА_2 на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1; виділено ОСОБА_2 в натурі ? частку із житлового будинку АДРЕСА_1, що є у спільній частковій власності; припинити право спільної часткової власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_2 право приватної власності на двохкімнатну квартиру № 1 загальною площею 47,6 м.кв., житловою площею 35,8 м.кв., яка знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1, як на самостійний об»єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: житлова 1-2 площею 17,9 м.кв., житлова 1-3 площею 17,9 м.кв., кухня - ІІ площею 6,1 м.кв., коридор ІІІ площею 5,7 м.кв. та допоміжні господарські будівлі та споруди: «Б» - літня кухня, «в» - вбиральня, ? частина огорожі № 1, замощення - І. Таким чином, вона вважає, що як співвласник майна має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Виділ в натурі частки жилого будинку є технічно можливим, так як у неї та у відповідача окремі вході у житло, а також розподілена земельна ділянка. Окрім того, рішенням Рінвенського міського суду від 03.02.2016 року вже припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 на буд. АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнала, не заперечувала щодо задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 17 грудня 2008 року по справі № 2-9811/08 було визнано мирову угоду за якою ОСОБА_1 належить половина будинку позначеною літерою «А-1» кімнати: 1-1 пл. 18,1 м.кв; 1-4 пл. 17,9 м.кв; І пл. 5,8 м.кв; половина кімнати ІІ пл. 6,1 м.кв. (від загальної 12,2 м.кв.), сараю - «б», сарай - «В», вбиральня - «Г» та ? забору з її сторони «№1» та виділено в користування земельну ділянку площею 407 м.кв, ОСОБА_2 належить половина будинку позначеного літерою «А-1» кімнати: 1-3 пл. 17,9 м.кв; 1-2 пл. 17,9 м.кв; ІІІ пл. 5,7 м.кв; половину кімнати ІІ пл. 6,1 м.кв. (від загальної 12,2 м.кв), ? забору «№1» та виділено в користування 476 м.кв. земельної ділянки.

Рішенням Рівненського міського суду від 03.02.2016 року у справі № 569/16283/15ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, визнано право власності ОСОБА_2 на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1; виділено ОСОБА_2 в натурі ? частку із житлового будинку АДРЕСА_1, що є у спільній частковій власності; припинити право спільної часткової власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_2 право приватної власності на двохкімнатну квартиру № 1 загальною площею 47,6 м.кв., житловою площею 35,8 м.кв., яка знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1, як на самостійний об»єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: житлова 1-2 площею 17,9 м.кв., житлова 1-3 площею 17,9 м.кв., кухня - ІІ площею 6,1 м.кв., коридор ІІІ площею 5,7 м.кв. та допоміжні господарські будівлі та споруди: «Б» - літня кухня, «в» - вбиральня, ? частина огорожі № 1, замощення - І.

Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що в даному житловому будинку розміщено дві ізольовані квартири. В користуванні позивача ОСОБА_1 перебувають приміщення житлового будинку відповідно до технічного паспорту:

1-1 житлова площею 18,1 м.кв.;

1-4 житлова площею 17,9 м.кв;

І кухня площею 5,8 м.кв.;

ІІ приміщення площею 6,1 м.кв.

Всього житлова площа 36 м.кв.; допоміжна площа 11,9 м.кв; загальна площа 47,9 м.кв.

Також в користуванні ОСОБА_1 перебувають господарські будівлі, які позначені в Технічному паспорті:

«Г» - вбиральня;

? частина огорожі №1

Спору між сторонами про порядок користування приміщеннями в житловому будинку та господарськими будівлями не має.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 358 ЦК України, ч. 1 ст. 364 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Виходячи з викладеного, враховуючи ухвалу Рівненського міського суду від 17 грудня 2008 року та рішення Рівненського міського суду від 03 лютого 2016 року, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2, оскільки вони є обґрунтованими та не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 до про поділ житлового будинку в натурі - задовільнити.

Виділити належну ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку із житлового будинку АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на двохкімнатну квартиру №2 загальною площею 47.9 кв.м, житловою площею 36.0 м.кв., яка знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: житлова 1-1 площею 18.1 м.кв, житлова 1-4 площею 17.9 м. кв., кухня ІІ площею 6.1 м.кв., коридор І площею 5.8 м.кв., та допоміжні господарські будівлі та споруди: "Г" -вбиральня, 1/2 частина огорожі №1, огорожа №2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Харечко С.П.