Справа №545/228/16-ц
Провадження №2/545/337/16
УХВАЛА

"11" лютого 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Куликово», треті особи: Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції, Куликівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації, витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та стягнення коштів за незаконне користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Агрофірма «Куликово» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації, витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та стягнення коштів за незаконне користування земельною ділянкою.

Просить визнати недійсним договір оренди землі від 30 травня 2014 року; скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права оренди за договором оренди землі від 30 травня 2014 року; витребувати у відповідача з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 4,14 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та передати йому, як власнику; стягнути з відповідача на його користь за незаконне користування земельною ділянкою 20687,63 грн. та за невнесення орендної плати у строки розмір неустойки 414 грн.

Представник позивача адвокат ОСОБА_2 подав до суду письмове клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи підпису ОСОБА_1 у Договорі оренди землі від 30 травня 2014 року, Акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 30 травня 2014 року, Акті приймання-передачі обєкта оренди від 2014 року, яка підтвердить обставини, що ОСОБА_1 не підписував вищезазначений документи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_2 вказане клопотання підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Агрофірма «Куликово» до суду не зявився про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву про відкладення розгляду справи із зазначенням причини неявки в судове засідання. Зазначена причина неявки судом не визнана поважною.

Представники третіх осіб до суду не зявились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки перевірка достовірності вищезазначених документів в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на те, що клопотання відповідає положенням ст.60 ЦПК України щодо обовязку доказування своїх позовних вимог, з урахуванням того, що позивач вважає, що спірний договір та інші документи, складені на підставі договору містять підпис іншої особи, суд вважає таке клопотання обґрунтованим.

По справі необхідно призначити почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експерту Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_3.

Відповідно до ч.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.86, 143, 144 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити по цивільній справі №545/228/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Куликово», треті особи: Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції, Куликівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації,

витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та стягнення коштів за незаконне користування земельною ділянкою, судову почеркознавчу експертизу підпису ОСОБА_1 у Договорі оренди землі від 30 травня 2014 року, Акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 30 травня 2014 року, Акті приймання-передачі обєкта оренди від 2014 року, провадження якої доручити експерту Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_3 (юридична адреса: 61177, м.Харків, вул.Золочівська,8-а,).

На розгляд експерту поставити наступне питання:

- чи виконані підписи у Договорі оренди землі від 30 травня 2014 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Куликово»; Акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 30 травня 2014 року; Акті приймання-передачі обєкта оренди від 2014 року ОСОБА_1 чи іншою особою?

Встановити, що експертному дослідженню підлягають:

- Договір оренди землі від 30 травня 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Куликово»;

- Акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 30 травня 2014 року;

- Акт приймання-передачі обєкта оренди від 2014 року (без зазначення дати та місяця складання).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Надіслати в експертну установу копію ухвали про призначення експертизи, матеріали цивільної справи №545/228/16-ц, провадження №2/545/337/16, експериментальні та вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_1, оригінали документів, необхідних для проведення експертизи, які надані їх власником.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Зобовязати експертну установу провести призначену судову почеркознавчу експертизу в строк не більше двох місяців з дня одержання матеріалів цивільної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков