Справа 688/2993/16-ц
№ 2/688/952/16
Рішення

іменем України

22 вересня 2016 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що відповідно до договорів дарування він є власником квартири № 29, що в будинку № 37 по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області, в якій проживає разом із сімєю з 2011 року. 28 липня 2016 року він був повідомлений Шепетівським міським відділом субсидій про реєстрацію в його квартирі, крім членів його сімї - дружини та дитини, невідомої йому особи на прізвище ОСОБА_2 Попередній власник квартири ОСОБА_4 повідомила йому, що вона нікого в квартирі не прописувала. Через наявність реєстрації в даній квартирі відповідача ОСОБА_2, яка ніколи не проживала у даній квартирі, він не може оформити право на належу йому житлову субсидію. Оскільки відповідач не проживає у даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в квартирі немає її особистих речей, тому відповідач може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 підтримали позов, посилаючись на обставини, вказані у позовній заяві і просили позов задовольнити; відмовилися від своїх вимог до третьої особи.

Відповідач, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності 1/2 частина квартири № 29 в будинку № 37 , що знаходиться по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 4397, та 1/2 цієї самої квартири згідно договору дарування частини квартири від 17 грудня 2015 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстр № 2152. Таким чином, в його власності знаходиться квартира, розташована за вище вказаною адресою.

Відповідно до даних домової книги для прописки громадян, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1, що про проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області, у період з 2000 року по теперішній час відповідач ОСОБА_2 прописаною не значиться.

Відповідно до відомостей адресно-довідкового підрозділу Шепетівського МВ УДМСУ станом на 04.04.2016 року місцем проживання відповідача ОСОБА_2 з 21.08.2001 року є АДРЕСА_1.

Однак з моменту реєстрації відповідач у житловому приміщенні не проживає та ним не користується.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтвердили факт непроживання ОСОБА_2 в квартирі № 29 будинку № 37, що знаходиться по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області, з жовтня 2011 року по теперішній час.

Наведене підтверджується актом від 15.08.2016 року про непроживання відповідача у вказаній квартирі.

Суд визнає відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 29 в будинку № 37 по проспекту Миру в м. Шепетівка Хмельницької області, оскільки це не суперечить закону та не порушує прав, свобод та законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88,209, 212- 215, 218, 223 ЦПК України,

суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: