Провадження № 2/521/1837/16
23 лютого 2016 року м. Одеса
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мирончук Н.В.,
при секретарі Варналій К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
В С Т А Н О В И В:
До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Свої позовні вимоги позивач аргументувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі
Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 15 листопада 2002 року. Право власності на квартиру зареєстровано в ОМБТІ 19.12.2002 року за № 653.
Квартира складається з 2-х житлових кімнат розміром 14,3 кв.м. та 14,2 кв.м.в та усіх комунальних зручностей.
Позивач зазначила, що, крім неї, у квартирі зареєстровані також її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, громадянка ОСОБА_5.
Як вказує позивач, відповідач - ОСОБА_2, не проживає за зазначеною адресою з 2013 року, у звязку з відїздом до Китаю.
Позивач вказує, що зняти ОСОБА_2 з реєстрації вона не може, оскільки відповідач виїхала за межі України.
Виходячи з вищевикладеного, позивач просить суд, визнати ОСОБА_2, 1982 народження, такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення у відсутності відповідача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
В судовому засіданні встановлено, що, відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, за реєстровим №8429, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. (а.с. 10)
Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України, встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають, з дня такої реєстрації, відповідно до закону.
Як вбачається з довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) №3394 від 10.11.2015 року, у квартирі за №100 по вулиці Генерала Петрова у будинку 61, в місті Одесі зареєстровані: ОСОБА_1 відповідальна, ОСОБА_3 - донька; ОСОБА_4 - син, і ОСОБА_2. (а.с. 9)
Як вбачається з акту від 10.11.2011 року, складеного позивачем, завіреного начальником дільниці №2 КП ЖКС «Черьомушки» та сусідами: ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 - з 2013 року. (а.с. 6)
Відповідно до змісту ст.16 ЦК України, кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Таким чином, права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, виходячи з системного аналізу наведених норм права та обставин, встановлених у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213, 214, 217, 224-226, 373 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.
ОСОБА_7 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_3.
Дане рішення є підставою, для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, позивачем - в загальному порядку.
Суддя: Н.В. Мирончук