н/п 2/490/1583/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2016 року м.Миколаїв Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Мамаєвої О.В., при секретарі Баришніковій І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Миколаєва позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визначення часток співвласників домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

11 березня 2016 року позивачі звернулись до Центрального районного суду м. Миколаєва з вказаним позовом, в якому просили суд визнати частки кожного з співвласників домоволодіння за адресою: м.Миколаїв, вул. Луначарського 1, по 1/2 частці у праві спільної часткової власності кожному.

В обґрунтування позову позивачі зазначили, що вони були співвласниками в рівних частках 57/100 домоволодіння з відповідною частиною прилеглих до нього господарських та побутових споруд та будівель за адресою:м.Миколаїв, вул. Луначарського 1. Інші 43/100 домоволодіння з відповідною частиною прилеглих до нього господарських та побутових споруд та будівель за адресою:м.Миколаїв, вул. Луначарського 1, належали ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до рішень Виконавчого комітету Миколаївської міської ради належним ОСОБА_3 та ОСОБА_4А часткам домоволодіння надано нові адреси, а тим об'єктам, що залишилисб після виділення присвоєно адресу: вул.Луначарського 1. На даний час між позвачами відсутний спір про порядок користування та володіння житловим будинком та земельною ділянкою, проте після надання нових адрес співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у позивачів змінилися та залишилися не визначеними дійсні на цей час частки у власності.

Виходячи з вищевикладеного позивачі просили суд позов задовольнити.

В судове засідання сторони не з'явились, від позивачів надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, просили суд позов задовольнити на підставі наданих доказів.

Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, просив суд прийняти рішення за наявними в матеріалах справи доказами та відповідно до діючого законодавства.

Суд, перевіривши письмові докази по справі, оглянувши матеріали цивільної справи № 490/13151/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2009 року, позивачі є співвласниками по 57/200 часток кожний домоволодіння з відповідною часткою прилеглих до нього будівель та споруд, що знаходиться по вул. Луначарського, 1 в м.Миколаєві, яке в цілому складається з житлового будинку за літ.А, загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 25,7 кв.м., житлового будинку літ.Д, житловою площею 35,80 кв.м., загальною площею 57,10 кв.м., сарай літ.Е, вбиральня літ.К, сарай літ. З, сарай, літ. Х, навіс літ.У, огорожа 1,2 /а.с.6,9/.

На підставі рішення Миколаївської міської ради від 05.07.2012 року за № 18/45 ОСОБА_1 отримано ОСОБА_5 на право спільної сумісної власності з ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0282 га за вказаною адресою: м.Миколаїв, вул. Луначарського 1 /а.с.12-13,14/.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ММР № 255 від 25.03.2011 року, частині домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами по вул. Луначарського 1, яка належить ОСОБА_3, надано нову адресу- вул. Луначарського 1/1 /а.с.10/.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ММР № 1238 від 22.11.2011 року, 17/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Луначарського 1, яка належить ОСОБА_4, надано нову адресу- вул. Луначарського 1-а.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ММР № 266 від 25.03.2014 року, об'єкту нерухомого майна, який утворився в результаті виділення зі складу об'єкта в житловий будинок по вул. Луначарського, 1 (літер А-1, загальною площею 46,2 кв.м., літер М,К,Е,О), що належить громадянам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - надано нову адресу вл. Луначарського, 1 /а.с.11/.

Згідно рішення Центрального районного суду м.Миколаєва від 23.11.2015 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ житлового будинку, та відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки будинку в натурі /а.с. 18-20/.

У рішенні, зокрема, встановлено, що виділити у користування кожного співвласника ідеальну належну частку по 1/2 частці, неможливо, оскільки всі, як житлові, так і допоміжні приміщення мають в натурі розміри, наближені до мінімально допустимих.

Фактично вищезгаданими рішеннями виконкому Миколаївської міської ради відбувся виділ 57/100 часток домоволодіння № 1 по вул. Луначарського в м.Миколаєві зі спільної часткової власності інших співвласників домоволодіння - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 До складу домоволодіння, яке належить позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1, входять житловий будинок літер А-1, загальною площею 46,0 кв.м., надвірні споруди сарай літер Е та навіс літер О, в якому співласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належать по 1/2 частки у праві спільної часткової власності кожному. Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. ( ст. 357 ЦК України). Як зазначили сторони, вони, як співвласники майна, не мають спору про порядок користування та володіння житловим будинком та земельною ділянкою, однак, у зв'язку із надання нових адрес співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_4А.Ю не можуть виділити частки із спільного сумісного володіння.

За викладених обставин суд приходить висновку про те, що вимога позивачів є обґрунтованою, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60,174, 212-215, 218 ЦПК України, ст.355,368,370,372, 377 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визначення часток кожного з співвласників домоволодіння - задовольнити.

Визначити частки кожного із співвласників домоволодіння за адресою: вул.Луначарського, буд.1 у м.Миколаєві, в якому співвласникам ОСОБА_6 та ОСОБА_1 належать по 1/2 частці у праві спільної часткової власності кожному.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя О.В.Мамаєва