Справа № 159/6566/15-ц
Провадження № 2/159/212/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді - ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю секретаря - БАКАЙ Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Ковельської філії Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», Ковельської міської ради Волинської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Реєстраційна служба Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись в суд з позовом до Ковельської філії Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», Ковельської міської ради Волинської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Реєстраційна служба Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що розпорядженням органу приватизації ( Фонду комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів Волинської області) від 27.10.1993 року №888 у власність позивача ОСОБА_1 було передано квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 в порядку, встановленому Законом україни «Про приватизацію державного житлового фонду». На підставі даного розпорядження позивачу, ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право власності на житло від 27.10.1993 року на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47. 27.10.1993 року спірний обєкт нерухомого майна був зареєстрований нею у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації, про що було зроблено запис до реєстрової книги №7665. На момент приватизації квартири №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 разом з позивачем ОСОБА_1 , як основним квартиронаймачем, були зареєстровані та проживали також члени її сімї: чоловік, ОСОБА_2, син- Гавришук О.М., донька ОСОБА_4, донька, ОСОБА_5 Тобто приватизація квартири повинна була проводитись на всіх членів сімї у звязку із чим розпорядженням органу приватизації від 02.12.2015 року №26 «Про внесення часткових змін у розпорядження органу приватизації» внесено часткові зміни до розпорядження органу приватизації від 27.10.1993 року №888 та свідоцтва про право власності на житло від 27.10.1993 року на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47. Тим самим, орган приватизації (виконавчий комітет Ковельської міської ради) визнав, що первинна приватизація спірної квартири, а як наслідок і подальша реєстрація обєкту нерухомого майна у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації були проведені із порушенням вимог Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду». В подальшому позивачі звернулись до реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47. Однак, уповноваженим реєстратором позивачам було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності, оскільки на відповідний обєкт нерухомого майна в реєстрі прав власності на нерухоме майно вже міститься запис про реєстрацію права власності лише за позивачем ОСОБА_1 Просить визнати свідоцтво про право власності на житло від 27 жовтня 1993 року, видане Фондом комунального майна Ковельської міської Ради народних депутатів Волинської області , на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 на прізвище ОСОБА_1 Іванівни-недійсним та визнати державну реєстрацію права власності на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 , проведену Волинським обласним бюро технічної інвентаризації на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 27 жовтня 1993 року №7665 на одну особу-недійсною.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявились, попередньо представник позивача подала суду заяву в якій просять справу слухати у її відсутності. Позов підтримує повністю. Клопоче про віднесення судових витрат за рахунок позивача ОСОБА_1

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, попередньо представник позивача подала суду заяву в якій просять справу слухати у їх відсутності, за наявними у справі доказами. Клопочуть про віднесення судових витрат за рахунок позивача ОСОБА_1

Представник відповідача - КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати без його участі.

Представник відповідача - Ковельської міської ради Волинської області в судове засідання не зявився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, за наявними у справі документами.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в судове засідання не зявився, попередньо подавши суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, за наявними у справі доказами.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва на право власності на житло від 27. 10.1993 року, виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів , ОСОБА_1 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира №26, що розташована по вул. Незалежності, 47 в місті Ковелі.

Розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Кковельської міської ради №26 від 02.12.2015 року в звязку із допущеними помилками внесено часткові зміни у розпорядження органу приватизації від 27.10.1993 року №888, «в свідоцтво про право власності на житло надрукувати членів сімї гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.»

Як вбачається з свідоцтва на право власності на житло від 02 грудня 2015 року, виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів , квартира №26, що розташована по вул. Незалежності, 47 в місті Ковелі на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

При цьому, з відповіді КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» №1786 від 17.12.2015 року вбачається, що право приватної власності на нерухоме майно за адресою : АДРЕСА_1 зареєстроване лише за ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право власності , виданого Фондом комунального майна Ковельської міської ради 27.10.1993 року, згідно з розпорядженням від 27.10.1993 року №888.

Разом з тим, із матеріалів справи, зокрема з заяви ОСОБА_1 адресованої Керівнику органу приватизації про передачу у приватну власність квартири, яку займає вона на умовах найму, вбачається, що у квартирі №26 , що розташована в будинку №47 по вул. Незалежності в місті Ковелі разом з нею мешкають і мають право на житло на момент введення в дію Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_3

Згідно ч. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином, дослідивши та оцінивши в сукупності представлені суду докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, оскільки при видачі оскаржуваного свідоцтва було допущено помилку, а тому слід скасувати його реєстрацію.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України , на підставі , ст. 393 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Скасувати Свідоцтво про право власності на житло від 27 жовтня 1993 року, видане Фондом комунального майна Ковельської міської Ради народних депутатів Волинської області, на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 на прізвище ОСОБА_1.

Скасувати Державну реєстрацію права власності на квартиру №26 за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 47 , проведену Волинським обласним бюро технічної інвентаризації на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 27 жовтня 1993 року №7665 на ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:ОСОБА_6