Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" жовтня 2016 р. Справа № 608/1678/16-ц

Номер провадження2/608/776/2016

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чортківська районна державна нотаріальна контора Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа: Чортківська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві вона вказала, що 26 червня 2015 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що розташований в с. Улашківці по вул. Галицька, 2 та двох земельних ділянок, які розташовані на території Улашківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. ОСОБА_1оформити спадкові права в Чортківській районній державній нотаріальній конторі на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 не може, оскільки, необхідною умовою видачі свідоцтва про право власності на спадщину є подання спадкоємцем правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно. Оскільки, такий документ у позивача відсутній, ОСОБА_1 звернулася в суд за захистом свого права.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити без неї, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Представник Чортківської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. Подав суду заяву, згідно якої просить справу розглядати без представника нотаріальної контори, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Вислухавши позивача, врахувавши думку сторін, які не зявилися в судове засідання, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

16 липня 2014 року ОСОБА_3 зробила заповітне розпорядження, згідно з яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в с. Улашківці по вул. Галицька, 2 Чортківського району Тернопільської області, заповіла ОСОБА_1.

26 червня 2015 року в місті Чорткові Тернопільської області ОСОБА_3 померла, про що 01 липня 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 09 та Улашківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області видано свідоцтво про смерть серії І- ИД № 188628.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки, що під ними розташовані в с. Улашківці по вул. Галицька, 2 та земельної ділянки, площею 2,1890 га, яка розташована на території Улашківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області.

Отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_1 не може, про що говориться у відповіді № 2258/02-14 від 13 вересня 2016 року Чортківської районної державної нотаріальної контори, оскільки, відсутній правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, а саме: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке належить тільки спадкодавцю.

Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Виходячи з положень ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Згідно Державних актів на право приватної власності на землю серії ЯК № 521234 та серії ЯК № 521233 від 03 серпня 2010 року, ОСОБА_3 належать земельні ділянки площею 0,0458 га та 0,0474 га, яка розташована в с. Улашківці по вул. Галицька, 2 Чортківського району Тернопільської області.

Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», при переході до спадкоємців, набувачів права власності на житловий будинок, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений.

Те, що покійна ОСОБА_3 дійсно мала право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки стверджується документами, виданими на імя ОСОБА_3, зокрема: технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 2 по вул. Галицька в с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області, витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 23.09.2016 року, довідками сільської ради про те, що ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована в. Улашківці по вул. Галицька, 2 Чорктівського району Тернопільської області.

Відповідно до п.11 ч.1 ст. 346 Цивільного кодексу України, однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, або, зокрема, свідоцтвом про право на спадщину, до якого долучається державний акт.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із ст. ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Враховуючи наведене суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 120, 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 25, 30, 331, 391, 392, 1225 Цивільного кодексу України, та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Улашківці по вул. Галицька, 2 Чортківського району Тернопільської області, як на спадкове майно, після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 червня 2015 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0458 га у межах згідно з планом, розташовану по вул. Галицька, 2 в с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:0874, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 521234 від 03 серпня 2010 року Улашківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області за номером реєстрації 21, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 червня 2015 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0474 га у межах згідно з планом, розташовану по вул. Галицька, 2 в с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0873, та на яку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 521233 від 03 серпня 2010 року Улашківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області за номером реєстрації 22, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 червня 2015 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.

Суддя (підпис)

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1678/16-ц

Рішення набрало законної сили «___» _________________ р.

Суддя: Н. З. Коломієць