Справа № 310/9875/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

19 лютого 2016 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на ціле домоволодіння та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на ціле домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, який надалі уточнила та в якому вказала, що їй належить на праві власності 1/2 частина домоволодіння по вул.Герцена 17 в м.Бердянську Запорізької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач ОСОБА_2 Фактично порядок користування і володіння житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами між сторонами склався. На підставі відповідних заяв сторін виконкомом Бердянської міської ради були прийняті рішення №361 від 16.06.2005р. та №439 від 21.07.2005р. «Про поділ земельних ділянок», у відповідності до яких для обслуговування вказаної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою за позивачкою закріплена земельна ділянка площею 0,0295 га з залишенням поштової адреси: вул.Герцена 17 в м.Бердянську. Для обслуговування вказаної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою за відповідачем закріплена земельна ділянка площею 0,0463 га з присвоєнням поштової адреси: вул.Герцена 17-а в м.Бердянську. В своєму позові просила поділити вказане домоволодіння між співвласниками, припинити між ними право спільної часткової власності та визнати за нею право власності на виділену в натурі частину домоволодіння. Після проведення судової будівельно-технічної експертизи свої позовні вимоги уточнила та в своєму позові просила поділити домоволодіння по вулиці Герцена,17 в м.Бердянську між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи № 203/192/40 від 30.12.2015 року: виділивши в натурі ОСОБА_1, в рахунок 1/2 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області: житловий будинок літ.А, який складається з коридору №2 площею 12,1 м2, кімнати №3 площею 10,0 м2, кімнати №4 площею 6,6 м2, кімнати №5 площею 15,2 м2, загалом площею 43,9 м2, вартістю 23673 грн., прибудову літ.а, яка складається з коридору №1 площею 5,1 м2, кухні №6 площею 7,1 м2, санвузлу №7 площею 2,0 м2, загалом площею 14,2 м2, вартістю 9831 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 58,1 м2, у тому числі житловою площею 31,8 м2 та господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а вартістю 401 грн., козирок до літ.а вартістю 64 грн., літню кухню літ.Б площею 15,2 м2 вартістю 3396 грн., сарай літ.Г площею 6,5 м2 вартістю 174 грн., сарай літ.Д площею 3,8 м2 вартістю 208 грн., водопровід літ.В вартістю 435 грн., хвіртку №1 вартістю 31 грн., паркан №2 вартістю 426 грн., замощення №І площею 20,2 м2 вартістю 174 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 295,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 6,72 м. 8,00 м. 1,00 м. 7,00 м. 3,00 м. 22,66 м. 8,40 м. 1,00 м. 9,50 м. 11,40 м. 3,25 м. в окреме ціле домоволодіння з окремим входом (виходом) за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено зеленим кольором); припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою по вулиці Герцена,17 міста Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати право власності за ОСОБА_1, на окреме ціле домоволодіння, а саме на житловий будинок літ.А, який складається з коридору №2 площею 12,1 м2, кімнати №3 площею 10,0 м2, кімнати №4 площею 6,6 м2, кімнати №5 площею 15,2 м2, загалом площею 43,9 м2, вартістю 23673 грн., прибудову літ.а, яка складається з коридору №1 площею 5,1 м2, кухні №6 площею 7,1 м2, санвузлу №7 площею 2,0 м2, загалом площею 14,2 м2, вартістю 9831 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 58,1 м2, у тому числі житловою площею 31,8 м2 та на господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а вартістю 401 грн., козирок до літ.а вартістю 64 грн., літню кухню літ.Б площею 15,2 м2 вартістю 3396 грн., сарай літ.Г площею 6,5 м2 вартістю 174 грн., сарай літ.Д площею 3,8 м2 вартістю 208 грн., водопровід літ.В вартістю 435 грн., хвіртку №1 вартістю 31 грн., паркан №2 вартістю 426 грн., замощення №І площею 20,2 м2 вартістю 174 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 295,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 6,72 м. 8,00 м. 1,00 м. 7,00 м. 3,00 м. 22,66 м. 8,40 м. 1,00 м. 9,50 м. 11,40 м. 3,25 м. за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено зеленим кольором).

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому підтвердив всі факти, викладі в первісному позові, та в своєму позові просив поділити домоволодіння по вулиці Герцена,17 в м. Бердянську між ОСОБА_3 та ОСОБА_1: виділивши в натурі ОСОБА_2, в рахунок 1/2 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області: житловий будинок літ.А, який складається з прихожої №2 площею 11,2 м2, кімнати №3 площею 15,1 м2, кімнати №4 площею 8,7 м2, кімнати №5 площею 8,7 м2, загалом площею 43,7 м2, вартістю 23673 грн., сіни літ.а, які складаються з кухні №1 площею 10,2 м2, котельні №6 площею 3,3 м2, ванної кімнати №7 площею 3,0 м2, вбиральні №8 площею 1,0 м2, загалом площею 17,5 м2, вартістю 10074 грн., веранду літ.а1 №І площею 6,7 м2 вартістю 3006 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 67,9 м2, у тому числі житловою площею 32,5 м2 та господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а1 вартістю 112 грн., підвал під літ.а1 вартістю 767 грн., гараж-літню кухню літ.Г площею 35,4 м2 вартістю 7500 грн., вбиральню літ.И вартістю 442 грн., душову літ.Л вартістю 205 грн., водопровід літ.К вартістю 298 грн., паркан №1 вартістю 1237 грн., хвіртку №2 вартістю 722 грн., паркан №3 вартістю 1194 грн., замощення №І площею 30,0 м2 вартістю 266 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 469,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 18,46 м. 5,66 м. 11,70 м. 12,50 м. 11,70 м. 4,00 м. 3,00 м. 7,00 м. 1,00 м. 8,00 м. 6,72 м. 3,50 м. 15,00 м. в окреме ціле домоволодіння з окремим входом (виходом) за адресою вулиця Герцена №17-а міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено червоним кольором); припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою по вулиці Герцена,17 міста Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ОСОБА_4; визнати право власності за ОСОБА_3, на окреме ціле домоволодіння, а саме на житловий будинок літ.А, який складається з прихожої №2 площею 11,2 м2, кімнати №3 площею 15,1 м2, кімнати №4 площею 8,7 м2, кімнати №5 площею 8,7 м2, загалом площею 43,7 м2, вартістю 23673 грн., сіни літ.а, які складаються з кухні №1 площею 10,2 м2, котельні №6 площею 3,3 м2, ванної кімнати №7 площею 3,0 м2, вбиральні №8 площею 1,0 м2, загалом площею 17,5 м2, вартістю 10074 грн., веранду літ.а1 №І площею 6,7 м2 вартістю 3006 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 67,9 м2, у тому числі житловою площею 32,5 м2 та на господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а1 вартістю 112 грн., підвал під літ.а1 вартістю 767 грн., гараж-літню кухню літ.Г площею 35,4 м2 вартістю 7500 грн., вбиральню літ.И вартістю 442 грн., душову літ.Л вартістю 205 грн., водопровід літ.К вартістю 298 грн., паркан №1 вартістю 1237 грн., хвіртку №2 вартістю 722 грн., паркан №3 вартістю 1194 грн., замощення №І площею 30,0 м2 вартістю 266 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 469,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 18,46 м. 5,66 м. 11,70 м. 12,50 м. 11,70 м. 4,00 м. 3,00 м. 7,00 м. 1,00 м. 8,00 м. 6,72 м. 3,50 м. 15,00 м. за адресою вулиця Герцена №17-а міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено червоним кольором).

До судового засідання сторони надали до суду відповідні заяви з проханням розглянути справу без їх участі, ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, зустрічний позов визнала, ОСОБА_2 свої позовні вимоги підтримав, первісний позов визнав.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про необхідність задоволення первісного та зустрічного позовів на підставі наступного.

Суд вважає встановленим та доведеним наданими доказами, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності домоволодіння по вул.Герцена 17 в м.Бердянську Запорізької області (по 1/2 частині у кожного). На підставі відповідних заяв вказаних осіб виконкомом Бердянської міської ради були прийняті рішення №361 від 16.06.2005р. та №439 від 21.07.2005р. «Про поділ земельних ділянок», у відповідності до яких для обслуговування вказаної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою за ОСОБА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,0295 га з залишенням поштової адреси: вул.Герцена 17 в м.Бердянську, а для обслуговування вказаної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою за ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка площею 0,0463 га з присвоєнням поштової адреси: вул.Герцена 17-а в м.Бердянську.

Згідно висновку судової будівельно-земельно-технічної, оціночно-будівельної експертизи №203/192/40 від 30.12.2015р., технічно можливо поділити домоволодіння №17 по вулиці Герцена міста Бердянськ Запорізької області між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з виділом в натурі належних їм частин житлового будинку з будівлями і спорудами в окремі цілі домоволодіння з урахуванням поділу земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння, погодженого рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради №361 від 16.06.2005 року та №439 від 21.07.2005 року Про поділ земельних ділянок. Експертом запропонований єдиний варіант такого поділу, на який погодились обидві сторони по справі.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1,2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав виносить рішення про задоволення позову.

В даному випадку правові підстави для задоволення первісного та зустрічного позовів в наявності, обидва позови визнані відповідачами, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами задовольнити.

Поділити домоволодіння по вулиці Герцена,17 в м.Бердянську між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи № 203/192/40 від 30.12.2015 року: виділивши в натурі ОСОБА_1, в рахунок 1/2 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області: житловий будинок літ.А, який складається з коридору №2 площею 12,1 м2, кімнати №3 площею 10,0 м2, кімнати №4 площею 6,6 м2, кімнати №5 площею 15,2 м2, загалом площею 43,9 м2, вартістю 23673 грн., прибудову літ.а, яка складається з коридору №1 площею 5,1 м2, кухні №6 площею 7,1 м2, санвузлу №7 площею 2,0 м2, загалом площею 14,2 м2, вартістю 9831 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 58,1 м2, у тому числі житловою площею 31,8 м2 та господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а вартістю 401 грн., козирок до літ.а вартістю 64 грн., літню кухню літ.Б площею 15,2 м2 вартістю 3396 грн., сарай літ.Г площею 6,5 м2 вартістю 174 грн., сарай літ.Д площею 3,8 м2 вартістю 208 грн., водопровід літ.В вартістю 435 грн., хвіртку №1 вартістю 31 грн., паркан №2 вартістю 426 грн., замощення №І площею 20,2 м2 вартістю 174 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 295,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 6,72 м. 8,00 м. 1,00 м. 7,00 м. 3,00 м. 22,66 м. 8,40 м. 1,00 м. 9,50 м. 11,40 м. 3,25 м. в окреме ціле домоволодіння з окремим входом (виходом) за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено зеленим кольором).

Виділити в натурі ОСОБА_2 в рахунок 1/2 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області: житловий будинок літ.А, який складається з прихожої №2 площею 11,2 м2, кімнати №3 площею 15,1 м2, кімнати №4 площею 8,7 м2, кімнати №5 площею 8,7 м2, загалом площею 43,7 м2, вартістю 23673 грн., сіни літ.а, які складаються з кухні №1 площею 10,2 м2, котельні №6 площею 3,3 м2, ванної кімнати №7 площею 3,0 м2, вбиральні №8 площею 1,0 м2, загалом площею 17,5 м2, вартістю 10074 грн., веранду літ.а1 №І площею 6,7 м2 вартістю 3006 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 67,9 м2, у тому числі житловою площею 32,5 м2 та господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а1 вартістю 112 грн., підвал під літ.а1 вартістю 767 грн., гараж-літню кухню літ.Г площею 35,4 м2 вартістю 7500 грн., вбиральню літ.И вартістю 442 грн., душову літ.Л вартістю 205 грн., водопровід літ.К вартістю 298 грн., паркан №1 вартістю 1237 грн., хвіртку №2 вартістю 722 грн., паркан №3 вартістю 1194 грн., замощення №І площею 30,0 м2 вартістю 266 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 469,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 18,46 м. 5,66 м. 11,70 м. 12,50 м. 11,70 м. 4,00 м. 3,00 м. 7,00 м. 1,00 м. 8,00 м. 6,72 м. 3,50 м. 15,00 м. в окреме ціле домоволодіння з окремим входом (виходом) за адресою вулиця Герцена №17-а міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено червоним кольором).

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою по вулиці Герцена,17 міста Бердянськ Запорізької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності за ОСОБА_1, на окреме ціле домоволодіння, а саме на житловий будинок літ.А, який складається з коридору №2 площею 12,1 м2, кімнати №3 площею 10,0 м2, кімнати №4 площею 6,6 м2, кімнати №5 площею 15,2 м2, загалом площею 43,9 м2, вартістю 23673 грн., прибудову літ.а, яка складається з коридору №1 площею 5,1 м2, кухні №6 площею 7,1 м2, санвузлу №7 площею 2,0 м2, загалом площею 14,2 м2, вартістю 9831 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 58,1 м2, у тому числі житловою площею 31,8 м2 та на господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а вартістю 401 грн., козирок до літ.а вартістю 64 грн., літню кухню літ.Б площею 15,2 м2 вартістю 3396 грн., сарай літ.Г площею 6,5 м2 вартістю 174 грн., сарай літ.Д площею 3,8 м2 вартістю 208 грн., водопровід літ.В вартістю 435 грн., хвіртку №1 вартістю 31 грн., паркан №2 вартістю 426 грн., замощення №І площею 20,2 м2 вартістю 174 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 295,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 6,72 м. 8,00 м. 1,00 м. 7,00 м. 3,00 м. 22,66 м. 8,40 м. 1,00 м. 9,50 м. 11,40 м. 3,25 м. за адресою вулиця Герцена №17 міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено зеленим кольором).

Визнати право власності за ОСОБА_3, на окреме ціле домоволодіння, а саме на житловий будинок літ.А, який складається з прихожої №2 площею 11,2 м2, кімнати №3 площею 15,1 м2, кімнати №4 площею 8,7 м2, кімнати №5 площею 8,7 м2, загалом площею 43,7 м2, вартістю 23673 грн., сіни літ.а, які складаються з кухні №1 площею 10,2 м2, котельні №6 площею 3,3 м2, ванної кімнати №7 площею 3,0 м2, вбиральні №8 площею 1,0 м2, загалом площею 17,5 м2, вартістю 10074 грн., веранду літ.а1 №І площею 6,7 м2 вартістю 3006 грн., які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 67,9 м2, у тому числі житловою площею 32,5 м2 та на господарські будівлі і споруди: ганок до літ.а1 вартістю 112 грн., підвал під літ.а1 вартістю 767 грн., гараж-літню кухню літ.Г площею 35,4 м2 вартістю 7500 грн., вбиральню літ.И вартістю 442 грн., душову літ.Л вартістю 205 грн., водопровід літ.К вартістю 298 грн., паркан №1 вартістю 1237 грн., хвіртку №2 вартістю 722 грн., паркан №3 вартістю 1194 грн., замощення №І площею 30,0 м2 вартістю 266 грн., що розташовані на земельній ділянці площею 469,0 м2, яка має лінійні проміри по периметру від південного кута за годинниковою стрілкою: 18,46 м. 5,66 м. 11,70 м. 12,50 м. 11,70 м. 4,00 м. 3,00 м. 7,00 м. 1,00 м. 8,00 м. 6,72 м. 3,50 м. 15,00 м. за адресою вулиця Герцена №17-а міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено червоним кольором).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СуддяОСОБА_5