Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2016 р. Справа153/821/16-ц

Категорія 4

Код суду: 231

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.

за участю секретаря судового засідання Шарко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області, ОСОБА_3 про набуття права власності на нерухоме майно у порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області, ОСОБА_3 про набуття права власності на нерухоме майно у порядку набувальної давності. Вказав, що у грудні 2005 року між ним та ОСОБА_4 відбувся договір купівлі-продажу житлових будинків №93 та №95, що розташовані по вулиці Леніна у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області. При цьому ОСОБА_4, як довірена особа по продажу житлових будинків, власниками яких є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_6, яка діяла в його інтересах гроші у сумі 6000 гривень. З початку січня 2006 року та по даний час він та його мати проживають та володіють вищезазначеними житловими будинками. 08 січня 2013 року у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області ОСОБА_4 помер, внаслідок чого вони не змогли оформити угоду належним чином у нотаріальній конторі. Тому, з метою захисту свого невизнаного цивільного права та інтересу на два житлових будинки, якими користується та відкрито і безперервно володіє з початку січня 2006 року, вимушений звернутися до суду і просити суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на два житлових будинки №93 та №95, що розташовані по вулиці Леніна у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області в порядку набувальної давності.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності від 23.05.2016 року у судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву за вхід.№5212 від 15.09.2016 року, в якій просить суд справу слухати в її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області у судове засідання не зявився, подав до суду письмову заяву за вхід.№4125 від 22 липня 2016 з клопотанням справу розглянути у відсутність представника.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, подала до суду письмову заяву за вхід.№5207 від 15.09.2016 року, в якій просить суд справу розглянути в її відсутність, із позовними вимогами згідна, проти позову не заперечує.

Судом встановлені такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі акту обстеження побутових умов позивача від 29.06.2016 року судом встановлено, що позивач разом зі своєю матірю ОСОБА_6 проживають і користуються житловими будинками під №93 та №95, що розташовані по вулиці Центральна (бувша Леніна) у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області з січня 2006 року і по даний час. Із свідоцтва про смерть серії І-АМ №247754 виданого 10 січня 2013 року судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 08 січня 2013 року у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області. Із виписки з по господарської книги №6 за 2006-2010 року судом встановлено, що ОСОБА_8 була головою двору №93, що розташований по вулиці Леніна у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області, однак померлі 12.09.2008 року (а/з №1349 від 15.09.2008 року по Тираспольському ЗАГС). Із довідки характеристики №890 від 23.09.2008 року виданої Ямпільським районним бюро технічної інвентаризації судом встановлено, що власником житлового будинку, що розташований по вулиці Леніна,95 у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області є ОСОБА_9. Із дублікату свідоцтва про право власності на житловий будинок, яке видане на підставі рішення виконкому Ямпільської районної ради від 24.12.1987 року за №283 судом встановлено, що ОСОБА_8 є власником житлового будинку, що розташований по вулиці Леніна,93 у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області. Із довіреності від 07 липня 2008 року судом встановлено, що ОСОБА_3 уповноважила ОСОБА_4 представляти її інтереси в усіх компетентних органах України з метою продажу житлового будинку №95, що розташований по вулиці Леніна у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області. Із довіреності від 01 листопада 2006 року судом встановлено, що ОСОБА_8 уповноважила ОСОБА_4 представляти її інтереси в усіх компетентних органах України з метою продажу житлового будинку №95, що розташований по вулиці Леніна у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області. Із свідоцтва про смерть серії DC-ІV №0050641 судом встановлено, що ОСОБА_9 помер 18 квітня 1999 року у місті Кишинів Республіка Молдова. Із свідоцтва про народження серії ЧЄ №676829 виданого 18 березня 1953 року судом встановлено, що ОСОБА_10 є донькою ОСОБА_9.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за субєктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ст..60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше десяти років, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права власності за набувальною давністю за позивачем.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 58, 60, 61, 64, 212, 213, 214, 215, 292, 294 ЦПК України, ст.ст.328, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №93, що розташований по вулиці Центральній (бувша Леніна) у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №95, що розташований по вулиці Центральній (бувша Леніна) у селі Довжок Ямпільського району Вінницької області за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Т.В.Гаврилюк