Справа №: 398/387/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"29" березня 2016 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Крімченко С.А

при секретарі - Куліковій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав і обов'язків забудовника, -

Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом і просять визнати за ним права і обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Мотивує тим, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 26 червня 2007 року приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Приходько О.В. Згідно даного заповіту спадкодавець ОСОБА_3 заповіла йому житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. Після відкриття спадщини він звернувся в нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом Державний нотаріус Олександрійської районної нотаріальної контори Ліб В.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.04.2015 року, так як спадковий будинок згідно архівної довідки БТІ №26 від 19.01.2015 року не існує. На його місці побудований новий будинок, який не зданий в експлуатацію. Згідно з рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради Кіровоградської області № 894 від 18.11.2005 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво добудов до житлового будинку з його реконструкцією по АДРЕСА_1. На підставі даного рішення був виданий будівельний паспорт. Будинок був реконструйований, але не зданий в експлуатацію. Тому від вимушений звернутися з даним позовом в суд.

Представником позивача надана заява про розгляд справи без її участі, в якій вона підтримала позов і просить його задоволити.

Представник відповідача Олександрійської міської ради в судове засідання не з'явився, направив заяву з проханням розглядати справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.

Встановлено що житловий будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.1985 року, посвідченого Першою Олександрійською державною нотаріальною конторою, р.н. 1-2986. Згідно з рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради Кіровоградської області № 894 від 18.11.2005 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво добудов до житлового будинку з його реконструкцією по АДРЕСА_1. На підставі даного рішення був виданий будівельний паспорт. Будинок був реконструйований, але не зданий в експлуатацію.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 26 червня 2007 року приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Приходько О.В.Згідно даного заповіту спадкодавець ОСОБА_3 заповіла позивачу житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. Після відкриття спадщини він звернувся в нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Державний нотаріус Олександрійської районної нотаріальної контори Ліб В.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.04.2015 року, так як спадковий будинок згідно архівної довідки БТІ №26 від 19.01.2015 року не існує. На його місці побудований новий будинок, який не зданий в експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла. Позивач являється спадкоємцем за заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'ярень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Тому суд вважає, що позивач як спадкоємець померлого отримує право забудовника об'єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання документів, що посвідчують право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку на своє ім'я.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст.ст.209, 215 ЦПК України, -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника жилого будинку АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий :