Справа № 274/5499/15-ц Провадження № 2/0274/402/16
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
29.02.16 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Бондарчук Н.О.,
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1
провизнання особи такою, що втратила право користування житлом,
У грудні 2015 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 10 у будинку № 25 по вул. Новоіванівський у м. Бердичеві Житомирської області.
Від ОСОБА_2 заяви про визнання позову або заперечень проти позову не надходило.
Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 з 22.01.2009 р. є власником 2/3 часток квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом від 10.02.1994 р. про право власності на житло, договором від 15.01.2009 р. дарування частини квартири та витягом від 22.01.2009 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 9, 10, 11).
Власником ще 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1, що було встановлено Судом під час огляду в судовому засіданні оригіналів документів про розірвання шлюбу та реєстрацію шлюбу) ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом від 10.02.1994 р. про право власності на житло (а. с. 9).
З 23.09.2009 р. зареєстрованою адресою місця проживання ОСОБА_2 є квартира АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою від 13.11.2015 р. № 2 Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7 та відомостями від 14.12.2015 р. адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України (а. с. 8, 17).
З довідки від 13.11.2015 р. № 2 Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7, пояснень ОСОБА_1 та показань свідка ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_1 та рідним братом ОСОБА_3.
Частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Враховуючи зазначені норми Цивільного кодексу України, Суд вважає, що право ОСОБА_2 на користуванням житлом квартирою № 10 у будинку № 25 по вул. Новоіванівський у м. Бердичеві Житомирської області (сервітут), виникло на підставі закону як у члена сім'ї власників цього житла ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
З акту від 09.11.2015 р., складеному працівниками Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7 та затвердженого директором цього підприємства вбачається, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 зі слів сусідів не проживає з 2010 р.
Свідок ОСОБА_3 дала показання про те, що її брат ОСОБА_2, у квартирі АДРЕСА_1 не проживає дуже давно, років десять, можливо з 2002 р. Вона як власник 1/3 часки цієї квартири підтримує позов матері ОСОБА_1.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 дали показання про те, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 проживав до того часу, поки ходив до школи. Після цього у цій квартирі він не проживає.
Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 відсутній з поважних причин.
Частиною другою статті 405 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 як член сім'ї власників квартири АДРЕСА_1, який був відсутній у цій квартирі без поважних причин понад один рік, втратив право користування цим житлом.
Таким чином позов ОСОБА_1 ґрунтується на вимогах законодавства України, а відтак підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 1 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 63, 64, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 10 у будинку № 25 по вул. Новоіванівський у м. Бердичеві Житомирської області.
рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;
апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Корбут