Справа № 739/808/16-ц
Провадження № 2/739/214/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"01" липня 2016 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря Лукаш Н.Я.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21, які належали його матері ОСОБА_2

Свої позовні вимоги мотивує тим, що після смерті його матері відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений вище житловий будинок та надвірні будівлі. Він належним чином прийняв спадщину своєї матері. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно звернувся до нотаріуса, однак у видачі свідоцтва йому було відмовлено у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували його право власності на вказаний вище житловий будинок. З огляду на це він змушений звернутися до суду за захистом свого права власності.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, проти розгляду справи без участі представника відповідач з постановленням заочного рішення не заперечував.

Представник відповідача Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Враховуючи позицію представника позивача судом прийнято рішення про здійснення судового розгляду без участі представника відповідача з постановленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, 13 червня 2015 року в с. Лоска Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15 червня 2013 року (а.с. 16).

З наявної у матеріалах справи копії з погосподарської книги Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області вбачається, що за ОСОБА_2 зареєстровано житловий будинок, розташований в с. Лоска по вул. Центральна, 21 Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с. 25-28).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21, розташований будинок літера «А-1», 1957 року забудови, веранда літера «а-1», прибудова літера «а-2», ганок літера «а», сарай літера «Б», літня кухня, веранда літера «в-1» та погріб, загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 150 571 грн. 00 коп. (а.с. 18-22).

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_2 на житловий будинок, збудований у 1957 році, що розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21.

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною першою статті 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_3 за життя склала 21 березня 1997 року заповіт, яким заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, тобто позивачу (а.с. 41), який є її сином (а.с. 15).

Після смерті ОСОБА_3 позивач належним чином прийняв спадщину своєї матері, подавши нотаріусу відповідну заяву, при цьому інші спадкоємці ОСОБА_3 її спадщину не приймали (а.с. 23, 24, 42, 45,46).

Враховуючи викладене вище суд приходить до висновку, що до позивача відповідно до статті 1218 ЦК України, перейшли усі права та обовязки, які належали його матері на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, зокрема й зазначений вище житловий будинок.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи, що позивач набув право власності на житловий будинок, який належав його матері, однак це право не визнається через відсутність у його матері правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивача, визнавши за ним у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21, що належав ОСОБА_2, відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і повязана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Блистівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Центральна, 21.

Заочне рішення може бути переглянуте Новгород-Сіверським районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.

Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Суддя В.В. Чепурко