МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
17.03.2016 року Справа № 370/1147/13-ц
Макарівський районний суд Київської області у складі судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу за заявою Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Макарівського районного суду від 13.02.2014 року у справі за позовом ПАТ Укрсоцбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ Траверз Буд ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (далі ПАТ «Укрсоцбанк») звернулося до суду із вказаною заявою, у якій просив скасувати рішення Макарівського районного суду Київської області від 13.02.2014 року у даній справі у зв'язку з нововиявленими обставинами та ухвати нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
Свої вимоги заявник обґрунтовував тим, що Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 13 лютого 2014 року у цивільній справі № 370/1147/13-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Траверз-Буд», ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки з урахуванням ухвали суду від 24 березня 2014 року позовні вимоги Банку задоволено.
В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 24-12/123 від 11.06.2007 року в розмірі 56 520 523,00 гривні, з яких: заборгованість за кредитом становить - 28 188 797, 24 гривень, заборгованість за відсотками - 28 331 725, 76 гривень, звернуто стягнення на предмет іпотеки; за кредитними договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 24-12/123 від 11.06.2007 року в розмірі 19 154 980,00 гривень, з яких: заборгованість за кредитом становить 19 154 980,00 гривень, звернуто стягнення на предмет іпотеки.
В подальшому право власності на земельні ділянки було зареєстровано за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Тобто вказані обставини свідчать про те, що зазначеної земельної ділянки право власності на яку було визнано за ПАТ «Укрсоцбанк» не існує та не існувало на момент прийняття Макарівським районним судом Київської області 13 лютого 2014 року рішення у цивільній справі № 370/1147/13-ц.
Представник заявника ОСОБА_4 в судовому засіданні заяву підтримав та просив її задовольнити.
Представник третьої особи ОСОБА_10 в судовому засіданні заяву підтримав та просив її задовольнити.
Інші учасники процесу в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи. Проте заяв, клопотань про відкладення судового розгляду, доказів до суду не подавали.
Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступні обставини.
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 13 лютого 2014 року у цивільній справі № 370/1147/13-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Траверз-Буд», ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки з урахуванням ухвали суду від 24 березня 2014 року позовні вимоги Банку задоволено.

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 24-12/123 від 11.06.2007 року в розмірі 56 520 523,00 гривні, з яких: заборгованість за кредитом становить -28 188 797, 24 гривень, заборгованість за відсотками - 28 331 725, 76 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 2,6700 га, кадастровий номер

:07:010:0073, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2834205 (два мільйони вісімсот тридцять чотири тисячі двісті пять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2, 3716 га кадастровий номер :07:010:0074, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2522230 (два мільйони пятсот двадцять дві тисячі двісті тридцять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,1032 га,кадастровий номер :07:010:0078, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2232547 (два мільйони двісті тридцять дві тисячі пятсот сорок сім) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,2673 га, кадастровий номер :07:010:0080, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2406739 (два мільйони чотириста шість тисяч сімсот тридцять девять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,1000 га, кадастровий номер :07:014:0027, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2229150 (два мільйони двісті двадцять девять тисяч сто пятдесят) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,7960 га, кадастровий номер :07:010:0069, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2967954 (два мільйони девятсот шістдесят сім тисяч девятсот пятдесят чотири) гривні;

земельну ділянку загальною площею 2,1464 га, кадастровий номер

:07:014:0028, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2278404 (два мільйони двісті сімдесят вісім тисяч чотириста чотири) гривні; земельну ділянку загальною площею 2,2455 га, кадастровий номер :07:014:0029, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2383598 (два мільйони триста вісімдесят три тисячі пятсот девяносто вісім) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,2875 га, кадастровий номер :07:010:0075, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2428181 (два мільйони чотириста двадцять вісім тисяч сто вісімдесят одну) гривню; земельну ділянку загальною площею 2,5926 га, кадастровий номер :07:014:0011, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2752045 (два мільйони сімсот пятдесят дві тисячі сорок пять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0642 га, кадастровий номер :07:011:0092, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2191148 (два мільйони сто девяносто одна тисяча сто сорок вісім) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0600 га, кадастровий номер :07:010:0065, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2186690 (два мільйони сто вісімдесят шість тисяч шістсот девяносто) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,9200 га, кадастровий номер :07:010:0063, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 3099580 (три мільйони девяносто девять тисяч пятсот вісімдесят) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,2800 га, кадастровий номер :07:010:0061, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2420220 (два мільйони чотириста двадцять тисяч двісті двадцять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,1900 га, кадастровий номер :07:002:5000, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради , вартістю 2324685 (два мільйони триста двадцять чотири тисячі шістсот вісімдесят пять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0473 га, кадастровий номер :07:002:6000, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2173209 (два мільйони сто сімдесят три тисячі двісті девять) гривень; земельну ділянку загальною площею 8,8000 га, кадастровий номер :07:015:0112, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 9341200 (девять мільйонів триста сорок одна тисяча двісті) гривень; земельну ділянку загальною площею 3,1100 га, кадастровий номер :07:011:0072, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 3301265 (три мільйони триста одна тисяча двісті шістдесят пять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0000 га, кадастровий номер :07:015:0077, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради , вартістю 2123000 (два мільйони сто двадцять три тисячі) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,1898 га, кадастровий номер :07:015:0083, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2324473 (два мільйони триста двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят три) гривні.

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 24-12/123 від 11.06.2007 року в розмірі 19 154 980,00 гривень, з яких: заборгованість за кредитом становить 19 154 980,00 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 2,3468 га, кадастровий номер :07:015:0087, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2491128 (два мільйони чотириста девяносто одна тисяча сто двадцять вісім) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,7086 га, кадастровий номер :07:015:0086, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2875179 (два мільйони вісімсот сімдесят пять тисяч сто сімдесят девять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0598 га, кадастровий номер :07:

010:0085, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2186478 (два мільйони сто вісімдесят шість тисяч чотириста сімдесят вісім) гривень; земельна ділянка загальною площею 6,4900 га, кадастровий номер :07:010:0084, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 6889135 (шість мільйонів вісімсот вісімдесят девять тисяч сто тридцять пять) гривень; земельну ділянку загальною площею 2,0600 га, кадастровий номер :07:010:0081, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради, вартістю 2186690 (два мільйони сто вісімдесят шість тисяч шістсот девяносто) гривень; земельна ділянка загальною площею 2,3800 га, кадастровий номер :07:014:0032, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради - 2526370 (два мільйони пятсот двадцять шість тисяч триста сімдесят) гривень.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 12.05.2014 року було відмовлено в задоволенні апеляційних скарг ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та залишено без змін рішення Макарівського районного суду Київської області від 13 лютого 2014 року.

В касаційному порядку рішення суду першої інстанції не оскаржувалося.

В подальшому право власності на зазначені земельні ділянки було зареєстровано за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Так зокрема, 16 липня 2014 року було зареєстровано право власності ПАТ «Укрсоцбанк» на земельну ділянку загальною площею 2,0642 га, кадастровий номер :07:011:0092, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2191148 (два мільйони сто девяносто одна тисяча сто сорок вісім) гривень. Реєстраційний номер обєкта 27; номер запису про право власності 6860726, яка була передана в іпотеку Банку на підставі договору іпотеки №02-10/373 від 12 лютого 2008 року укладеного з ОСОБА_1.

Проте 10 грудня 2015 року в процесі оформлення ОСОБА_4 з Державного земельного кадастру :07:011:0339, :07:011:0600:07:011:0331; :07:011:0338; :07:011:0340, :07:011:0336, ОСОБА_2 (кадастрові номери :07:011:0332; :07:011:0334; :07:011:0341; :07:011:0342 на земельну ділянку загальною площею 2,0642 га, кадастровий номер :07:011:0092, Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» отримало відповідь від Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Держгеокадастру про те, що межі даної земельної ділянки перетинається з іншими ділянками громадян: ОСОБА_5 (кадастрові номери :07:011:0345; :07:011:0347) ОСОБА_1 (кадастрові номери :02:007:0001; :07:011:0349), ОСОБА_6 (кадастровий номер :07:011:0164), ОСОБА_7 (кадастровий номер :07:011:0159), ОСОБА_8 (кадастровий номер :07:011:0179), ОСОБА_9 (кадастровий номер :07:011:0330).

Як вбачається з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0001 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04.07.2011 року; право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:011:0337 зареєстровано на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.12.2010 року; право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:011:0339 зареєстровано на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.12.2010 року; право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:011:0340 зареєстровано на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.12.2010 року.

Тобто вказані обставини свідчать про те, що зазначеної земельної ділянки право власності на яку було визнано за ПАТ «Укрсоцбанк» не існує та не існувало на момент прийняття Макарівським районним судом Київської області 13 лютого 2014 року рішення у цивільній справі № 370/1147/13-ц.

Позивачу були невідомі зазначені обставини на момент прийняття судом рішення у справі №370/1147/13-ц оскільки дана земельна ділянка перебувала в іпотеці Банку та без згоди останнього не могла бути поділена чи іншим чином відчужена. Окрім того, після отримання рішення суду про визнання права власності Банк зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно прав власності на неї , а тому в нього не існувало жодних сумнівів стосовно дійсного існування вказаної земельної ділянки. У разі обізнаності суду в існуванні даних обставин при прийнятті рішення 13 лютого 2014 року, судом було б прийнято інше рішення, а саме про відмову в задоволенні позову ПАТ «Укрсоцбанк» в цій частині, оскільки відсутність іпотеченого майна виключає можливість звернення стягнення на нього в тому числі шляхом визнання права власності.

Частиною 1 ст.361 ЦПК України передбачено, що рішення або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, а також судовий наказ можуть бути переглянуті у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Згідно з ч.2 ст.362 ЦПК України підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у зв'язку з нововиявленими обставинами є: 1) істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи; 2) встановлені вироком суду, що набрав законної сили, завідомо неправдиві показання свідка, завідомо неправильний висновок експерта, завідомо неправильний переклад, фальшивість документів або речових доказів, що потягли за собою ухвалення незаконного або необгрунтованого рішення; 2-1) встановлення вироком суду, що набрав законної сили, вини судді у вчиненні злочину, внаслідок якого було ухвалено незаконне або необгрунтоване рішення; 3) скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановления ухвали, що підлягають перегляду; 4) встановлена Конституційним Судом України неконституційність закону, іншого правового акта чи їх окремого положення, застосованого судом при вирішенні справи, якщо рішення суду ще не виконане.

Нововиявлені обставини - це юридичні факти, які мають істотне значення для розгляду справи та існували на час розгляду справи, але не були і не могли бути відомі заявнику, а також обставини, які виникли після набрання судовим рішенням законної сили та віднесені законом до нововиявлених обставин.

Необхідними умовами нововиявлених обставин, визначених п.1 ч.2 ст.361 ЦПК, є те, що вони існували на час розгляду справи; ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи; вони входять до предмета доказування у справі та можуть вплинути на висновки суду про права та обов'язки осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з роз'ясненнями, наданими в п.5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року №4 «Про застосування цивільного процесуального законодавства при перегляді судових рішень у зв'язку з нововиявленими обставинами», обставини, на які посилалася особа, яка брала участь у справі, у своїх поясненнях, в апеляційній або касаційній скарзі чи в заяві про перегляд судового рішення Верховним Судом України або які могли бути встановлені при всебічному і повному з'ясуванні судом обставин справи, тобто при виконанні вимог частини четвертої ст.10 ЦПК України, не є нововиявленими обставинами.

Дослідивши вказані обставини та перевіривши їх належними доказами, суд дійшов висновку, що заява Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Макарівського районного суду від 13.02.2014 року у справі за позовом ПАТ Укрсоцбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ Траверз Буд ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 210, 212-213, 223 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Макарівського районного суду від 13.02.2014 року у справі за позовом ПАТ Укрсоцбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ТОВ Траверз Буд ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Рішення Макарівського районного суду Київської області від 13.02.2014 року у цивільній справі № 370/1147/13-ц в частині визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0642 га, кадастровий номер :07:011:0092, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2 191 148,00 (два мільйони сто девяносто одна тисяча сто сорок вісім) гривень скасувати за нововиявленими обставинами.

Прийняти в цій частині нове рішення яким відмовити ПАТ «Укрсоцбанк» в задоволенні позову про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0642 га, кадастровий номер :07:011:0092, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Україна, Київська область, Макарівський район, село Березівка, територія Колонщинської сільської ради вартістю 2 191 148,00 (два мільйони сто девяносто одна тисяча сто сорок вісім) гривень

Заочне рішення суду за заявою осіб, за відсутності яких воно було ухвалено, може бути переглянуте Макарівським районним судом протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.В.Косенко