Справа № 509/559/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2016 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кочко В.К.,

при секретарі - Задеряка Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

12.02.2016 позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом у якому просив виділити ОСОБА_1 в натурі 2/3 (дві третіх) частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 152, по вул. Леніна, смт. Великодолинське, Овідіополського району, Одеської області та складається з житлового будинку під літ. «А», а саме І веранда 7,7 кв.м.; ІІ котельна 3,3 кв.м.; ІІІ коридор 7,8 кв.м.; ІV ванна 3,4 кв.м.; V кухня 7,0 кв.м.; 1 житлова 18,5 кв.м.; 2 житлова 12,1 кв.м., з надвірними спорудами сарай-кладовка під літ. «в», літня кухня-сарай під літерою «Г», сарай під літ. «Д», 2 вбиральня під літ. «И» «Ж», спорудження під № 1-4; припинити спільно часткову власність між мною та відповідачем відносно житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: будинок 152, по вул.. Леніна, смт. Великодолинське, Овідіополського району, Одеської області; визначити за ОСОБА_1 порядок користування присадибною земельною ділянкою розміром 0,0268 га та під городом 0,0424 га, за схематично-ситуаційним планом.

Представник позивача в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій позовні вимоги визнавав у повному обсязі, та просив суд розглядати справу без участі відповідача.

Позивачу, відповідно договору купівлі-продажу від 20 січня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області ОСОБА_3., належить 2/3 (дві третіх) частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 152, по вул. Леніна, смт. Великодолинське, Овідіополського району, Одеської області та складається з житлового будинку під літ. «А», житловою площею 41,7 кв.м., з надвірними спорудами сарай-кладовка під літ. «в», літня кухня-сарай під літерою «Г», сарай під літ. «Д», 2 вбиральня під літ. «И» «Ж», спорудження під № 1-4, розташованого на присадибній земельній ділянці державного фонду розміром 1967 кв.м., зареєстрованим Овідіопольським БТІ за реєстраційним номером 46 від 28.02.2000 року.

З метою приватизації у подальшому частини земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні позивача, він звернувся до селищної ради та отримав усне пояснення, що не має змоги це зробити, оскільки його частка не виділена в натурі документально.

Позивач не може скористатися своїм Конституційним правом на землю та згідно ч. 1 ст.. 81 Земельного Кодексу України реалізувати право власності на землю.

Позивач користується наступним: житловим будинком під літ. «А», а саме І веранда 7,7 кв.м.; ІІ котельна 3,3 кв.м.; ІІІ коридор 7,8 кв.м.; ІV ванна 3,4 кв.м.; V кухня 7,0 кв.м.; 1 житлова 18,5 кв.м.; 2 житлова 12,1 кв.м., надвірними спорудами сарай-кладовка під літ. «в», літня кухня-сарай під літерою «Г», сарай під літ. «Д», 2 вбиральня під літ. «И» «Ж», спорудження під № 1-4, та присадибною земельною ділянкою розміром 0,0268 га та під городом 0,0424 га

Між позивачем та відповідачем по справі утворений фактичний порядок користування кімнатами у будинку та господарськими будівлями та спорудами на підставі усної домовленості та земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значенні для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть учать у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, яке знаходиться у спільній частковій власності, може бути розділено в натурі між співвласниками по домовленості між ними.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, при поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд, враховуючи визнання відповідачем позову, керуючись діючим законодавством, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 364, 367, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 27, 31, 88, 118-120, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовільнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: вул. Леніна, 152, смт. Великодолинське, Овідіопольський район, Одеська область, в натурі 2/3 (дві третіх) частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться за адресою: будинок 152, по вул. Леніна, смт. Великодолинське, Овідіополського району, Одеської області та складається з житлового будинку під літ. «А», а саме І веранда 7,7 кв.м.; ІІ котельна 3,3 кв.м.; ІІІ коридор 7,8 кв.м.; ІV ванна 3,4 кв.м.; V кухня 7,0 кв.м.; 1 житлова 18,5 кв.м.; 2 житлова 12,1 кв.м., з надвірними спорудами сарай-кладовка під літ. «в», літня кухня-сарай під літерою «Г», сарай під літ. «Д», 2 вбиральня під літ. «И» «Ж», спорудження під № 1-4.

Припинити спільну часткову власність між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відносно житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: будинок 152, по вул. Леніна, смт. Великодолинське, Овідіополського району, Одеської області.

Визначити за ОСОБА_1 порядок користування присадибною земельною ділянкою розміром 0,0268 га та під городом 0,0424 га, за схематично-ситуаційним планом.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі через Овідіопольський районний суд Одеської апеляційної скарги в апеляційний суд Одеської області.

Суддя: ОСОБА_5