Справа № 620/124/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.03.2016 року Зачепилівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого - голови суду, судді Бойко Г.В.,

при секретарі - Оданець С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу620/124/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстраційного обліку.,

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстраційного обліку в якому вказано, що він є власником домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, згідно Договору купівлі - продажу.

В його будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 який не проживає в ньому з 15 лютого 2015 року, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 22.02.2016 року депутатів Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області.

Позивач стверджує, що до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з його житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком як своєю власністю, на його неодноразові звернення з приводу виписатися з будинку відповідач не реагує хоча добровільно обіцяв знятись з реєстраційного обліку з його житлової площі.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком, який належить йому ОСОБА_1 та зобов"язати Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, 1987 р.н., за адресою АДРЕСА_1.

До суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява в якій він просить суд розглянути справу без його участі, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

До суду від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява в якій він просить суд розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно ст. 197 ЦПК України суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень, цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Суд, розглянув заяви сторін, дослідивши матеріали справи:

-довідку видану Новомажарівською сільською радою Зачепилівського району Харківської області.,в тім, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, за місцем реєстрації в с. Новомажарово Хачепилівського району Харківської області не проживає з 15 лютого 2015 року.,

-акт обстеження депутатів Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області будинку ОСОБА_1,

-договір купівлі - продажу будинку.,

-копію рішення від 24 жовтня 2007 року № 118 Новомажарівської сільської ради.,

-технічний паспорт на будинок.,

-копію паспорта позивача.

приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи із наступного:

Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає " власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб…"

Згідно ст. 60 ЦПК України «кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу».

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно ст. 71 ч.1 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Ст. 72 ЖК України "визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку".

В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 15 лютого 2015 року не проживає в домоволодінні ОСОБА_1

Ст. 150 ЖК України « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди».

Ст. 109 ЖК України « виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку».

Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є власником домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, згідно Договору купівлі - продажу.

В будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 який не проживає в ньому з 15 лютого 2015 року, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 22.02.2016 року депутатів Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області.

До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком позивачу як своєю власністю, відповідач втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, при цьому суд також керується п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 « Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами норм ЖК України» від 12.04.1985 року в якій вказано, що наймач або член сім»ї втрачає право користування житловим приміщенням якщо він вибув на інше місце проживання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,174,197, 209,212,214 ЦПК України, ст. ст. 16, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 107, 109, 150 ЖК України, № 2 п.11 постанови Пленуму Верховного суду України України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 що втратив право користування будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 з дня подачі позовної заяви.

Зобов"язати Зачепилівський РС ГУДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий, суддя Г. В. Бойко