Справа № 628/3008/16-ц
Провадження № 2/628/1263/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2016 року Купянський міськрайсуд Харківської області

в складі: головуючого судді Клімової С.В.

за участю секретаря - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка дії за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 підприємства « Купянське БТІ», відділу Державної реєстрації Виконавчого комітету Купянської міськради про внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, яка дії за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 підприємства « Купянське БТІ», відділу Державної реєстрації Виконавчого комітету Купянської міськради про внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно , мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом 19.08.2009 року за реєстровим № 2-2550 позивач ОСОБА_2 є власником на праві спільної часткової власності 3/8 частки квартири № 27 в будинку 35 в Харківській області в м. Купянськ по проспекту Конституції .

Коли ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з приводу продажі належних йому 3/8 частки виявилось, що вказана вище квартира на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить йому та ОСОБА_1 в ? частині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданим державним нотаріусом від 15.03.2016 року за зареєстрованим №1-207 та 1/8 частка на підставі рішення Купянського міськрайонного суду Харківської області від 04.05.2016 року по справі № 628/1032/16-ц.

Відповідно до витягу від 02.10.2009 року за номером 24018375 про реєстрацію права власності на нерухоме майно за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19.08.2009 року за реєстраційним № 2-2550 ОСОБА_2 зареєстровано Купянським БТІ в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно з помилкою, а саме: за позивачем зареєстрована ? частка в праві власності на вказану вище квартиру замість 3/8 частки. Таким чином, 1/8 частка квартири одночасно зареєстрована і за позивачем і за ОСОБА_1 Тому постановою від 20 серпня 2016 року державний нотаріус відмовила ОСОБА_2 у вчиненні нотаріальної дії, а саме посвідченні договору купівлі-продажу належної йому частки квартири, у звязку з чим позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання сторони не зявилися, надавши суду письмові заяви згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність. Представник позивача просить суд задовольнити вимоги позову, представники відповідачів при вирішенні питання покладаються на розсуд суду.

Зясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.

Так судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2009 року за реєстровим № 2-2550 позивач ОСОБА_2 є власником на праві спільної часткової власності 3/8 частки квартири № 27 в будинку 35 в в Харківській області в м. Купянськ по проспекту Конституції. ( а.с. 10)

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.10.2009 року за номером 24018375 виданим Купянським бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_2 зареєстровано ? частка в праві спільної часткової власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.( а.с.9)

Постановою нотаріуса про відмову у вчинені нотаріальних дій від 20 серпня 2016 року, позивачу було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу належної йому частки квартири за адресою Харківська область, м. Купянськ, проспект Конституції ( колишня вул. Леніна)АДРЕСА_2, у звязку з тим, що за позивачем в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстрована ? частка в праві власності на вказану вище квартиру замість 3/8 частки. Таким чином, 1/8 частка квартири одночасно зареєстрована і за позивачем, і за ОСОБА_1 Внести зміни до цього реєстру в даний час немає технічної можливості, оскільки доступ до нього закритий у звязку з тим, що з 01.01.2013 року реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у звязку з чим позивачу рекомендовано звернутися до суду з наступним позовом .( а.с.8)

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Частиною 1 ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оцінивши достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню, насамперед як спосіб захисту прав та інтересів позивача, оскільки внести зміни до державного реєстру в даний час немає технічної можливості, оскільки доступ до нього закритий у звязку з тим, що з 01.01.2013 року реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 61, 212, 214-218 ЦПК України, ст..ст.317, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка дії за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 підприємства « Купянське БТІ», відділу Державної реєстрації Виконавчого комітету Купянської міськради про внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно задовольнити.

Внести зміни у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в праві власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3 (колишня вулиця Леніна) у місті Купянську Харківської області з ? частки на 3/8 частки згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого ОСОБА_2 державним нотаріусом 19.08.2009 року за р.№ 2-2550.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_4