Провадження № 2/229/1329/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 листопада 2016 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особу такою, що втратила право користування житлом. Вказав, що договором купівлі-продажу квартири від 12 липня 2010 року йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. У цій квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_2 У липні 2010 року відповідач виїхав з м.Дружківка і у квартирі не проживає. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею в у квартирі АДРЕСА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: судовою повісткою. До суду він надав заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі. Надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 12 липня 2010 року №395 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3.

Відповідно до акту, виданого комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради м.Дружківка Донецької області б/н від 12 вересня 2016 року, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2010 року не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2. Його особисті речі у квартирі відсутні.

У квартирі АДРЕСА_4 значиться зареєстрованим ОСОБА_2. Останній доводиться позивачу рідним дядею.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартира, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника квартири - його рідним дядьком, але він не проживає у з 2010 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 63 будинку №12 по вулиці Космонавтів у м. Дружківці Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житлом - квартирою № 63 будинку №12 по вулиці Космонавтів у м. Дружківці Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна