Справа № 278/2768/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

16 лютого 2016 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Зубчук І.В.

секретаря с.з. ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Центральне регіональне управління «Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до відділу державної виконавчої служби Житомирського районного управління юстиції, третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «АГНІ» ЛТД про усунення перешкод шляхом зняття арешту з майна, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом про усунення перешкод шляхом зняття арешту з майна, в якому зазначає, що рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 02 лютого 2015 року по справі №278/5346/14-ц визнаноправо власності на приміщення адмінбудинку та виробничого корпусу загальною площею 1864,80 кв.м. та земельну ділянку площею 1,0264 га., що розташовані за адресою: Житомирський район с.Станишівка, вул.Незнайка, 105, які раніше належали товариству з обмеженою відповідальністю «АГНІ ЛТД» за публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит». Вказане рішення набрало законної сили.

19 березня 2015 року позивач звернувся до органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з метою зареєструвати за собою право власності на нього, про те рішенням державного реєстратора речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 № 20279323 від 25 березня 2015 року у реєстрації права власності за позивачем відмовлено, оскільки на все майно третьої особи накладено арешт.

Вищевказаний арешт перешкоджає позивачу у здійсненні свого права власносності на майно, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав з підстав зазначених в ньому.

Представник відповідача подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позов не визнав про що подав письмові заперечення.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, не повідомивши причину неявки. Про час і день розгляду справи повідомлений у встановленому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Таким чином, участь особи в судовому засіданні є її обов'язком, від якого особа за її клопотанням може бути звільнена судом. За наявності такого клопотання суд не вправі відкладати розгляд справи у зв'язку із неявкою цієї особи до суду.

З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи.

Вивчивши матеріали справи, судом були встановлені наступні факти.

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 02 лютого 2015 року звернуто стягнення на приміщення адмінбудинку і виробничого корпусу, літера «А.А-1», цегляні, загальною площею 1864,8 кв.м. та земельну ділянку, площею 1,0264 га., кадастровий номер :02:002:0120, що розташовані в с.Станишівка, вул.Незнайко О., 105, Житомирського району, Житомирської області, яка є предметом договору іпотеки від 17 березня 2008 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» та товариством з обмеженою відповідальністю «АГНІ» ЛТД» та визнано право власності на вищевказане нерухоме майно за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» (а.с.3-4).

Постановою від 09 листопада 2011 року державним виконавцем ВДВС Житомирського РУЮ ОСОБА_3 накладено арешт на все майно ОСОБА_4 «ОСОБА_2 ЛТД», заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке належить боржнику ОСОБА_4 «ОСОБА_2 ЛТД» (а.с.54).

Рішенням від 25 березня 2015 року публічному акціонерному товаристу «Банк «Фінанси та Кредит» відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована Житомирська область, Житомирський район, с.Станишівка, вул.Незнайка О., 105 кадастровий номер :02:002:0120, приміщення адмінбудинку і виробничого корпусу, що розташований Житомирська область, Житомирський район, с.Станишівка, вул.Незнайка О., 105 (а.с.9).

Відповідно до пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» від 27.08.1976 року №6 за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним.

Позов про виключення майна з-під арешту є одним із видів речево-правового способу захисту права власності та його складових, при зверненні до суду з позовами про виключення майна з-під арешту позивачі зазвичай посилаються на порушення їх права володінні або розпорядження належним їм майном через неправомірне застосування такого виду обтяження. Оскільки заявления до суду позову про виключення з-під арешту повязане із захистом особою свого цивільного майнового права, такі справи підлягають розгляду в порядку, визначеному ЦПК України.

У відповідності із ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних спга» 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Відповідно до ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про зняття з нього арешту.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що власник спірного майна позбавлений права користуватися та розпоряджатися цим майном, зокрема у зв'язку із існуванням накладеного арешту.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 169, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 391, 396 ЦК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Центральне регіональне управління «Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» задовольнити.

Звільнити з-під арешту приміщення адмінбудинку та виробничого корпусу загальною площею 1864,80 кв.м. та земельну ділянку площею 1,0264 га., кадастровий номер :02:002:0120, що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Станишівка, вул.Незнайка, 105, яке перебуває в іпотеці АТ «Банк «Фінанси та Кредит» відповідно до Іпотечного договору № 31_44-06/08МФ-І від 12 червня 2008 року.

Виключити з ОСОБА_2 опису й арешту майна приміщення адмінбудинку та виробничого корпусу загальною площею 1864,80 кв.м. та земельну ділянку площею 1,0264 га., кадастровий номер :02:002:0120, що розташовані за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Станишівка, вул.Незнайка, 105.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис № 11861244, дата реєстрації запису 18 листопада 2011 року, обєкт обтяження - невизначене майно, все майно, власник - ТОВ «АГНІ ЛТД», обтяжувач та заявник - відділ Державної виконавчої служби Житомирського районного управління юстиції.

Стягнути з Державного бюджету України на користь публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» судовий збір в розмірі 243 гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Зубчук