РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді Салоїд Н.М.

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представників відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

до

Хмельницького бюро технічної інвентаризації, управління комунального майна Хмельницької міської ради

про визнання недійсним розпорядження та свідоцтва про право власності на житло

в с т а н о в и в:

У листопаді 2016 року позивачі звернулись із позовом до суду, який обґрунтовують тим, що відповідно до розпорядження відділу приватизації міськвиконкому, правонаступником якого є управління комунального майна Хмельницької міської ради від 12.12.1997 року за № 19699 їм безоплатно передано квартиру у власність та видано свідоцтво про право власності на житло, згідно якого вони набули в рівних частках кожен право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 47,8 кв.м.

Така площа квартири була зазначена на підставі даних технічної інвентаризації, проведеної працівниками Хмельницького БТІ.

Однак виявлено, що технічний паспорт Хмельницьким БТІ видано на двокімнатну квартиру замість трикімнатної.

11.11.2016 року замовили технічний паспорт на квартиру згідно якого загальна площа означеної квартири становить 65.7 кв.м.

Отже орган приватизації неправомірно здійснив приватизацію двокімнатної квартири, замість трикімнатної, про що зазначив у відповідному свідоцтві про право власності на житло від 12 грудня 1997 року, і на підставі якого Хмельницьким БТІ було зареєстровано право власності. Просять визнати недійсним та скасувати розпорядження № 19699 та визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на житло.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_5 заявлений позов підтримали та просять його задовольнити. Позивачі зазначають, що розпорядження виконавчого комітету Хмельницької міської ради та видане на його підставі свідоцтво про право власності н житло є незаконними, позаяк їм надана трикімнатна квартира, в якій вони мешкають, виявили бажання її приватизувати, однак Хмельницьким БТІ допущена помилка, та їм передана у власність двокімнатна квартира. Виправити означену помилку та відновити порушене право без скасування розпорядження та свідоцтва про право власності у позасудовий спосіб неможливо.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку. Подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

В судовому засіданні представник Хмельницького БТІ заявлений позов визнала. Суду пояснила, що працівниками Хмельницького БТІ допущена помилка у виготовленні технічного паспорту на квартиру, що призвело до видачі свідоцтва про право власності на двокімнатну квартиру, замість трикімнатної.

Представник управління комунального майна Хмельницької міської ради позов визнала та просить його задовольнити.

Заслухавши доводи позивачів та представників відповідачів, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_3 був наймачем квартири АДРЕСА_2, а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 членами його сім»ї. Вказана квартира з часу її надання була трикімнатною.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивачі мали право на безоплатну передачу у власність цієї квартири та в листопаді місяці 1997 року виявили бажання її приватизувати, подавши відділу приватизації виконкому Хмельницької міської ради заяву про це..

Однак при підготовці документів для приватизації житлово-експлуатаційною контрою № 3 помилково було вказано, що така квартира є двокімнатною жилою площею 27,3 кв.м., загальною площею 47,6 кв.м., що підтверджується довідкою ЖЕКу №3 за № 361 від 03.11.1997 року.

При проведенні інвентаризації означеної квартири Хмельницьким БТІ, працівник, не виходив за місцем її розташування, допустив помилку, обмежився лише наданою житлово-експлуатаційною конторою довідкою та виготовив технічний паспорт на двокімнатну квартиру загальною площею 47,6 кв.м.

Достовірно встановлено та підтверджується виготовленим Хмельницьким БТІ технічним паспортом у листопаді місяці 2016 року, що квартира № 69 за її технічною характеристикою складається з трьох житлових кімнат площею 38,2 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м.

Тому при наведених обставинах розпорядження відділу приватизації виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 12.12.1997 року за № 19699 про передачу у спільну сумісну власність позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і свідоцтво про право власності на житло, видане Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 12.12.1997 року на двокімнатну квартиру загальною площею 47,8 кв.м. є недійсними та підлягають скасуванню.

Позивачі на стягненні судового збору не наполягають.

На підставі наведеного та керуючись статтями 10, 60, 210, 212, 215 ЦПК України, статей 16,321.328.393 Цивільного кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати розпорядження за № 19699 від 12.12.1997 року відділу приватизації виконавчого комітету Хмельницької міської ради про приватизацію квартири за № 69 що по вулиці Інститутській, 6/3 у м. Хмельницькому, загальною площею 47,8 кв.м.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на житло від 12.12.1997 року, видане відділом приватизації виконавчого комітету Хмельницької міської ради щодо передачі у спільну сумісну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_1, загальною площею 47,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 діб з часу його проголошення.

Суддя: