Справа № 561/1131/15-ц
04 квітня 2016 року смт. Зарічне
Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:
судді Світличного Р.В.,
з участю секретаря Савич Ж.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії СВК «Мир», ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними,
В грудні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати недійсними правочини, за якими відбулось відчуження права власності на приміщення корівника чотирьохрядного (с. Прикладники, Зарічненського району) на користь ОСОБА_2
На обгрунтування позовних вимог вказує, що згідно з протоколами зборів співвласників майнових паїв СВК «Мир», погодженими Сенчицькою сільською радою, та відповідними договорами купівлі-продажу ним було придбано телятник безпривязного утримання, телятник двохрядний, будинок тваринника, конюшню, частину корівника чотирьохрядного, доїльну установку, водопідйомну установку, вентиляційну установку, транспортер, гноєсховище, водонапірну башту, вагу товарну. 12 грудня 2015 року відповідачем ОСОБА_2 організовано демонтаж належного позивачу на праві часткової власності приміщення чотирьохрядного корівника. Вимоги позивача припинити дії, які можуть призвести до знищення належного йому майна залишені без реагування. Оскільки він є співвласником приміщення корівника чотирьохрядного, має переважне право на придбання частки у праві власності цього приміщення, з метою збереження належного йому майна просить позов задовольнити.
В судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявився, згідно поданих клопотань, наявних у матеріалах справи просив суд забезпечити розгляд справи, в тому числі заяви про забезпечення доказів та забезпечення позову без його участі.
Ліквідаційна комісія СВК «Мир» явку повноважного представника для участі в судовому засіданні не забезпечила. Згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення комісія розформована (а.с.67).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
Згідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
З врахуванням викладеного, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що 10 квітня 2011 року між співвласниками 6,5% корівника чотирьохрядного (с. Прикладники) в особі уповноваженого ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу, за яким продавець зобовязується передати у власність покупцеві майно 6,5% корівника чотирьохрядного, яке знаходиться за адресою: с. Прикладники, Зарічненського району, Рівненської області, а покупець зобовязується прийняти зазначений обєкт і сплатити продавцю договірну ціну за нього (п. 1.1. Договору).
Згідно п. 2.2. цього Договору передання обєкта продавцем і прийняття обєкта покупцем посвідчується відповідним актом, який оформлюється у відповідності до чинного в Україні законодавства.
У відповідності до ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Поряд з цим, в матеріалах справи відсутні, а позивачем не надано доказів передання майна у відповідності до п. 2.2. Договору.
Частиною 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ч. 1 ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.
Згідно ч. 3 ст. 640 ЦК України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.
Доказів нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу 6,5% корівника чотирьохрядного (с. Прикладники) від 10 квітня 2011 року позивачем суду не надано.
Окрім цього, на час підписання сторонами вказаного договору, частиною 3 ст. 334 ЦК України було передбачено також обовязковість державної реєстрації договору купівлі-продажу нерухомого майна, доказів проведення якої позивачем також суду не надано.
У відповідності до ч. 1 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Частиною 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
В силу ч 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Оскільки позивачем не доведено належність йому на праві власності 6,5% корівника чотирьохрядного в с. Прикладники, Зарічненського району, Рівненської області, відтак суд не вбачає жодних правових підстав визнавати будь-які правочини по відчуженню права власності на таке майно відповідачу ОСОБА_2 оскільки права, свободи чи інтереси позивача не порушено.
На підставі ст.ст. 334, 640, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 80, 88, 169, 212-214 ЦПК України, суд,
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії СВК «Мир», ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними відмовити за недоведеністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Суддя: Р.В. Світличний