Справа № 140/1801/16-ц
№ 2/140/766/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.10.2016 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юрковецької сільської ради с. Юрківці Немирівського району, про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, мотивуючи тим, що з січня 1991 року вона проживала разом з ОСОБА_3 в житловому будинку АДРЕСА_1, що належав їй на праві власності.

У березні 2005 року ОСОБА_3 виїхала на постійне проживання до с. Вінницькі Хутори Вінницької області, а ІНФОРМАЦІЯ_1 вона померла. Спадкоємців у неї не залишилося, оскільки вона була одинокою та не мала дітей. А тому вищезазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника.

На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цьому будинку, тобто добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується житловим будинком більше десяти років.

З квітня 2005 року вона утримує будинок, підтримує його в належному стані. З куплених нею за власні кошти матеріалів вона зробила ремонт господарських будівель, косметичний ремонт будинку- знесла пічне опалення і обладнала будинок водяним опаленням, постелила дощату підлогу та пофарбувала її, поміняла вікна, поклеїла обої, вимурувала каменем погріб під верандою та погріб під сараєм. Вона постійно сплачує за спожиту електроенергію за цією адресою на рахунок Немирівських РЕМ, обробляє присадибну земельну ділянку і сплачує земельний податок у Юрковецькій сільській раді.

Згідно довідки виконавчого комітету Юрковецької сільської ради даний житловий будинок зареєстрований за нею. Рішенням 26 сесії 6 скликання Юрковецької сільської ради № 39 від 15.07.2014 року її надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,85 га, в тому числі: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1.

Однак, без правовстановлюючих документів на будинок вона позбавлена можливості оформити правовстановлюючі документи на присадибну земельну ділянку та житлову субсидію.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до Юрковецької сільської ради з тим, щоб визнати за нею право власності на цей будинок, оскільки вона понад 11 років безперервно користується даним нерухомим майном.

Частина 1 статті 334 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

За частиною 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В зв'язку з цим позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Юрковецької сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_1 визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок.

Суд заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1(а.с.4,5), копією довідки Юрковецької сільської ради (а.с.7-10), копією рішення Юрковецької сільської ради № 39 від 15 липня 2014 року (а.с.11), копією витягу з по господарської книги Юрковецької сільської ради за 1991-2015 р.р. (а.с.12-16), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.17-19).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок «А» загальною площею 85,8 кв. м, в тому числі житловою 52,5 кв. м. з відповідною частиною господарських будівель, а саме: веранда «а», навіс «а1», погріб «а/під», господарська будівля «Б», гараж «б», сарай «В», сарай «Г», погріб «Г/під», огорожа «1-2», колодязь «№ 3», що розташований в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/766/16

Рішення набрало законної сили 17 жовтня 2016 року.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко