Справа № 744/125/16-ц
Провадження № 2-з/744/1/2016
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2016 року Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Смаги С. В.,

при секретарі Фільчаговій Г. В.,

за участю:

представника позивача (заявника) ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Чернігівської області заяву виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області про забезпечення доказів,-

ВСТАНОВИВ:

Виконавчий комітет Семенівської міської ради Чернігівської області до пред'явлення позову звернувся до суду із заявою про забезпечення доказів у якій просить суд постановити ухвалу про забезпечення доказів шляхом надання дозволу на примусове проникнення до квартири АДРЕСА_1 та проведення в ній огляду комісією з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області. В обґрунтування вказаних вимог виконавчий комітет Семенівської міської ради Чернігівської області у заяві зазначив про те, що у відповідності до Житлового кодексу Української РСР виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством на території району, міста, району в місті здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду. Згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням, здійснення обліку нежилих приміщень на відповідній території незалежно від форм власності, внесення пропозицій їх власникам щодо використання таких приміщень для задоволення потреб територіальної громади. До Семенівської міської ради Чернігівської області надійшла заява Семенівської районної державної адміністрації Чернігівської області щодо вжиття заходів з обстеження та постановлення на облік сектором реєстрації прав на нерухоме майно квартири АДРЕСА_1. Виконавчим комітетом Семенівської міської ради з'ясовано, що зазначену вище квартиру житловою площею 18,52 метрів квадратних у відповідності до рішення виконавчого комітету № 5 від 21 січня 1991 року «Про розподіл державних квартир» виділено ОСОБА_2 із зазначенням складу його сім'ї: дружина. На підставі згаданого рішення ОСОБА_2 видано ордер на вселення від 23 січня 1991 року, що підтверджується корінцем ордера № 000655. У графі склад сім'ї корінця ордера вказано: голова - ОСОБА_3, дружина - ОСОБА_4. Згідно інформації Семенівського відділення комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26 листопада 2014 року № 105 квартира АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрована. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 11 грудня 2014 року серії НОМЕР_2 відомості щодо об'єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 відсутні. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна від 11 грудня 2014 року серії НОМЕР_1 відомості щодо речових прав на нерухоме майно - квартири АДРЕСА_1 відсутні. Відповідно до довідки виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області № 790 від 09 лютого 2016 року дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1 не надавався. Згідно даних Семенівського районного сектора управління державної міграційної служби в Чернігівській області від 24 грудня 2014 року № 74.28-1002 щодо осіб, зареєстрованих АДРЕСА_1, інформація відсутня. Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання/перебування особи від 03 лютого 2016 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 по Семенівському району Чернігівської області не зареєстровані. За відповіддю приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» від 21 січня 2016 року № 3 договір про надання послуг щодо квартири АДРЕСА_1 не укладався з червня 2005 року у зв'язку з відсутністю власників (користувачів). Згідно інформації Семенівської дільниці публічного акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» від 25 січня 2016 року договір на постачання теплової енергії не укладався більш ніж двадцять років у зв'язку з відсутністю наймача квартири та інших осіб, а заборгованість з наданих послуг станом на 01 січня 2016 року становить 14615 гривень 67 копійок. Відповідно до повідомлення комунального підприємства «Ревна» від 22 січня 2016 року № 25 у зв'язку з відсутністю мешканців у квартирі АДРЕСА_1 договір стосовно надання послуг з водопостачання та водовідведення не укладався з моменту створення підприємства. Для забезпечення здійснення державного контролю за використанням і схоронністю житлового фонду міста Семенівка Чернігівської області за рішенням виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області № 8 від 21 січня 2015 року було створено комісію з обстеження житлового фонду міста Семенівка Чернігівської області. Втім, за законодавством, житло фізичної особи є недоторканим, а проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи, проведення в ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду. Через це комісія з обстеження житлового фонду міста Семенівка, створена при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області, без вмотивованого рішення суду не може здійснити огляд квартири АДРЕСА_1 з метою встановлення фактів придатності цього житла для проживання, наявності особистих речей наймача і членів його сім'ї та проживання чи не проживання в квартирі користувачів. Здійснення огляду вказаної квартири є єдиним законним способом отримання доказів для подальшого подання позовної заяви про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_4, місцезнаходження яких невідомі, такими, що втратили право користування житловим приміщенням та розірвання договору найму.

У судовому засіданні представник позивача (заявника), виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області, за довіреністю ОСОБА_1, заяву про забезпечення доказів підтримав повністю та пояснив про те, що вимоги заяви він вважає правомірними.

Суд, вислухавши у судовому засіданні за правилами ч. 3 ст. 135 Цивільного процесуального кодексу України представника позивача (заявника), вивчивши матеріали заяви про забезпечення доказів, вважає за необхідне заяву задовольнити повністю, оскільки обставини, викладені у заяві, підтверджуються матеріалами, доданими до заяви, на які є у ній посилання (а.с. 6 - 17), котрі свідчать про дійсну необхідність обстеження створеною при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області комісією квартири АДРЕСА_1 з метою заактування фактів придатності цього житла для проживання, наявності особистих речей наймача квартири чи членів його сім'ї та їх проживання або не проживання у квартирі. У заяві наведено достатньо доводів для надання судом дозволу на проникнення у згадане житло та проведення в ньому огляду.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 30 Конституції України, ч. ч. 1, 2 ст. 311 Цивільного кодексу України житло фізичної особи є недоторканим. Проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи, проведення в ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду.

За змістом ч. ч. 2, 3 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів. За заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред'явлення нею позову.

На підставі викладеного, керуючись ч. ч. 1, 2 ст. 30 Конституції України, ч. ч. 1, 2 ст. 311 Цивільного кодексу України, п. 1 ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 30 Житлового кодексу Української РСР, ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 67, 133, 135 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області про забезпечення доказів - задовольнити повністю.

Дати дозвіл комісії з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області примусово проникнути до квартири наймача ОСОБА_2 та члена його сім'ї ОСОБА_4, що знаходиться АДРЕСА_1, та провести в ній огляд.

Встановити строк дії даної ухвали - 1 (один) місяць з дня набрання нею законної сили.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в п'ятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. При постановленні ухвали без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: С. В. Смага