Справа № 178/1981/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 лютого 2016 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Аульської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Криничанське районне управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду і вказав, що згідно рішення № 11- V/XXIV від 19 грудня 2002 року Аульської селищної ради належний Верхівцевській дистанції колії Придніпровської залізниці будинок по АДРЕСА_1 передано у комунальну власність. Позивач зареєстрований і проживає в квартирі № 1 цього будинку з 27 грудня 2002 року, коли навчався в школі. Але згаданий будинок не перебуває ні у власності Придніпровської залізниці, ні в Аулької селищної ради Криничанського району. Згідно довідки № 1263 від 05 червня 2015 року виданою комітетом Аульської селищної ради, житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 не знаходиться на балансі Аульської селищної ради, реєстрація права власності на цей будинок не проводилась. Перелічені обстиавни перешкоджують позивачу набути право власності на квартиру, де він проживає. Тому позивач просить визнати за ним право власності на квартиру за набувальною давністю.

Представник відповідача Аульської селищної ради в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду просьбу справу розглянути без його присутності.

Представник третьої особи Криничанського районного управління юстиції в судове засідання з'явився, про день слухання справи сповіщений.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про день слухання справи сповіщена, письмово повідомила суду просьбу вирішити справу за її відсутності, та відсутність заперечень проти задоволення позову.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Аульської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області № 11- V/XXIV від 19 грудня 2002 року будинок по АДРЕСА_1, який знаходився на балансі Верхівцевської дистанції колії Придніпровської залізниці передано у комунальну власність. На даний час вказаний будинок не перебуває на балансі ні в Придніпровськійф залізниці, ні в Аульській селищній раді, про що свідчать відповідні довідки № 46 від 29 травня 2015 року та № 1263 від 05 червня 2015 року. Відповідно до довідки № 502, виданої 18 грудня 2015 року Комунальним підприємством «Криничанське бюро технічної інвентаризації», станом на 18 грудня 2015 року на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 державна реєстрація права власності на нерухоме майно не проводилась. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17 грудня 2015 року № 50101039, відомості про права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 - відсутні. Згідно довідки № 3117 від 01 грудня 2015 року Виконавчого комітету Аульської селищної ради позивач зареєстрований фактично та проживає з 27 грудня 2002 року в житловому будинку, який розташований по АДРЕСА_1, про що свідчить і запис домової книги длм прописки громадян Придніпровської залізниці № 139-141- 142. Згідно ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно. Відповідачем по даній справі є попередній власник майна, або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнішньому володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. В судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, ніхто, крім позивача не претендує на визнання права власності на квартиру, тому суд вважає можливим задоволити позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 18,2 кв.м., загальною площею 49,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р