Провадження № 2/628/449/16
Справа № 628/657/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2016 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.

при секретарі - Бабенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Куп'янської міської ради Харківської області, треті особи : управління Держгеокадастру в Куп'янському районі Харківської області, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Куп'янського управління юстиції в Харківській області про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення юридичного факту, визнання державного акту недійсним,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача територіальної громади в особі Куп'янської міської ради Харківської області, треті особи : управління Держгеокадастру в Куп'янському районі Харківської області, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Куп'янського управління юстиції в Харківській області про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення юридичного факту, визнання державного акту недійсним, вказуючи, що ОСОБА_1 має на праві власності житловий будинок, загальною площею 95,2 кв.м, та надвірні будівлі при ньому, за адресою : АДРЕСА_1. Цей житловий будинок з надвірними будівлями належав його померлому батькові ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, в якому адреса будинку вказана : АДРЕСА_2. Також його батько мав на праві власності земельну ділянку під вищевказаним будинком з надвірними будівлями, яка належала йому на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1078 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будинків і споруд. Після отримання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1, він звернувся з заявою до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1078 га за адресою : АДРЕСА_2. Нотаріус відмовила йому у вчиненні нотаріальних дій, оскільки станом на 30.12.2012 р. вищевказаний будинок в Куп'янському БТІ зазначався за адресою : АДРЕСА_1. В матеріалах архівної інвентарної справи на будинок АДРЕСА_1 зберігається акт про закінчення будівництва і прийняття в експлуатацію, де будинок значиться за № 24-а, і в якості додатку до акту є витяг рішення Куп'янської міської ради народних депутатів № 64/3 від 17.03.1987 р. про затвердження вказаного акту на будинок АДРЕСА_2. Рішення про присвоєння житловому будинку поштової адреси : де будинок АДРЕСА_1 у вказаній інвентаризаційній справі відсутні.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову заперечень не має.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Куп'янського управління юстиції в Харківській області у судове засідання не з'явився, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи управління Держгеокадастру в Куп'янському районі Харківської області у судове засідання не з'явився, про дату і час повідомлений належним чином.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2015 р. за № 1-1621 посвідченим державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 45166403 від 06.10.2015 р. та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2015р. за №1-1623. посвідченим державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно про реєстрацію права власності за індексним номером 45170379 від 06.10.2015р. ОСОБА_1 має на праві власності житловий будинок, загальною площею 95,2 кв.м, та надвірні будівлі при ньому, за адресою : АДРЕСА_1. (а.с.8-11).

Житловий будинок з надвірними будівлями належав померлому батькові позивача ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області 07.12.1983 р. за реєстраційним № 3417, в якому адреса будинку вказана : АДРЕСА_2, зареєстрованого в Куп'янському БТІ в книзі 51, номер запису 7464.

Також батько позивача мав на праві власності земельну ділянку під вищевказаним будинком з надвірними будівлями, яка належала йому на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданого Куп'янською міською радою 29.12.1998 р. на підставі рішення за № 814/4 від 22.12.1998 р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 239 загальною площею 0,1078 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будинків і споруд, за адресою : АДРЕСА_2. (а.с.13).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2947/02-31 від 03.11.2015 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на присадибну земельну ділянку за адресою : АДРЕСА_1, оскільки в державному акті адреса розташування земельної ділянки вказана : АДРЕСА_2 (а.с.12).

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем у повному обсязі на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 57, 64, 109, 256 ч. 2 ЦПК України, ст. ст. 16, 1217, 1218, 1222, 1225, 1296 Цивільного кодексу України, ст. ст. 120, 152 Земельного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Куп'янської міської ради Харківської області, треті особи : управління Держгеокадастру в Куп'янському районі Харківської області, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Куп'янського управління юстиції в Харківській області про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення юридичного факту, визнання державного акту недійсним - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 29.12.1998 р. та скасувати його реєстрацію, який був виданий Куп'янською міською радою на підставі рішення Куп'янської міської ради Харківської області за № 814/4 від 22.12.1998 р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 239, загальною площею 0,1078 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будинків і споруд, що розташована за адресою : АДРЕСА_2.

Визнати факт розташування земельної ділянки, площею 0,1078 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будинків і споруд, за адресою : АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1, в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,1078 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 - ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Гетьман