Номер провадження: 22-ц/785/1485/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Ступаков О. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Ступакова О.А. суддів: Бабія А.П., Варикаші О.Д.

при секретарі Желєзнові В.В.

розглянувши цивільну справу за клопотанням представника позивачів про зупинення провадження у цивільній справі, надану під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ЖБК «Марін Білдер» про визнання угод дійсними та визнання права власності за апеляційною скаргою представника ЖБК «Марін Білдер» на ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 07 грудня 2015 року, -

ухвалила:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_4, ЖБК «Марін Білдер» про визнання угод дійсними та визнання права власності в якому просили:

визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Квіткова, № 1/4, 1/5, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_5 право власності на зазначене майно;

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Олександрівська, 4/5, 4/6 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 визнати з ОСОБА_6 право власності на зазначене майно.

ЖБК «Марін-Білдер» звернувся з зустрічним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області в якому просив:

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Квіткова, № 1/4, 1/5, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Олександрівська, 4/5, 4/6 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Скасувати рішення в Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Квіткова буд. 3 (будівельний номер № 1/4, 1/5).

Скасувати рішення в Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Олександрівська, буд. 12 (будівельний номер № 4/5, 4/6).

Зобовязати реєстраційну службу Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Квіткова буд. 3 (будівельний номер № 1/4, 1/5).

Зобовязати реєстраційну службу Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Совіньон», вул. Олександрівська, буд. 12 (будівельний номер № 4/5, 4/6).

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 лютого 2014 року позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишені без розгляду, зазначена ухвала в подальшому була скасована апеляційним судом 27 травня 2014 року з направлення справи в цій частин для продовження розгляду.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 лютого 2014 року позовні вимоги ЖБК «Марін Білдер» задоволені в повному обсязі.

Розглядаючи справу за позовними вимогами ОСОБА_2, ОСОБА_3 Овідіопольський районний суд Одеської області за клопотанням представника позивачів постановив ухвалу від 07 грудня 2015 року про зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи.

Не погодившись з зазначеною ухвалою суду, представник ЖБК «Марін Білдер» подав апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування ухвали суду в звязку з тим, що вона постановлена з порушенням норм процесуального права, з направленням справи для продовження розгляду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Постановляючи ухвалу про зупинення провадження у справі, суд першої інстанції посилався на те, що як вибачається з матеріалів цивільної справи предметом спору по справі № 509/4061/13- ц є нерухоме майно за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, с. Мізікевича, ж/м «Совіньйон»: вул. Квіткова, 3 (вул. Квіткова, 1/4, 1/5) вул. Олександрівська, 12 (вул. Олександрівська, 4/5, 4/6).

В проваджені Овідіопольського районного суду Одеської області на розгляді також знаходиться цивільна справа № 509/5216/13-ц за позовом ОСОБА_4В до ЖБК «Марін Білдер», Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, КГІ Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про скасування рішення правління, поновлення у членах, визнання незаконним та скасування свідоцтва, визнання права власності, стягнення грошових коштів та стягнення судових витрат та зустрічний позов ЖБК «Марін Білдер» до ОСОБА_4 про розірвання угод.

Предметом спору по справі №2/1521/543/12ц є нерухоме майно за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, с. Мізікевича, ж/м «Совіньйон»: вул. Квіткова, 1 (вул. Квіткова, 1/1, 1/2, 1/3) вул. Квіткова, 3 (вул. Квіткова, 1/4,1/5) вул. Квіткова, 11 (вул. Квіткова, 3/7) вул. Квіткова, 13 (вул. Квіткова, 3/8). вул. Олександрійська, 12 (вул. Олександрівська, 4/5, 4/6) вул. Олександрівська, 14 (вул. Олександрівська, 4/7, 4/8).

Таким чином на думку суду першої інстанції цивільна справа № 509/4061 /13-ц безумовно пов'язана предметом спору з цивільною справою № 509/5216/13-ц, що на цей час розглядається Овідіопольський районним судом Одеської області і не може бути розглянута у цей час, в звязку з чим потребує зупинення, до вирішення іншої справи, а саме: № 509/5216/13-ц, що розглядається в порядку цивільного судочинства Овідіопольським районним судом Одеської області

У відповідності до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Колегія вважає, зазначені висновки суду першої інстанції помилковими, оскільки розгляд справи за позовними вимогами ОСОБА_4В до ЖБК «Марін Білдер», Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, КГІ Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про скасування рішення правління, поновлення у членах, визнання незаконним та скасування свідоцтва, визнання права власності, стягнення грошових коштів та стягнення судових витрат та зустрічний позов ЖБК «Марін Білдер» до ОСОБА_4 про розірвання угод не перешкоджає розгляду справи за позовними вимогами ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ЖБК «Марін Білдер» про визнання угод дійсними та визнання права власності. Предмет позовних вимог у зазначених справах є різний.

Справа за позовними вимогами ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ЖБК «Марін Білдер» про визнання угод дійсними та визнання права власності перебуває в провадженні суду з вересня 2009 року і до липня 2014 року позивачами не заявлялося, хоча їм було достеменно відомо про існування справи за позовними вимогами ОСОБА_4В до ЖБК «Марін Білдер», Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, КГІ Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про скасування рішення правління, поновлення у членах, визнання незаконним та скасування свідоцтва, визнання права власності, стягнення грошових коштів та стягнення судових витрат та зустрічний позов ЖБК «Марін Білдер» до ОСОБА_4 про розірвання угод не перешкоджає розгляду справи за позовними вимогами ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ЖБК «Марін Білдер» про визнання угод дійсними та визнання права власності.

Клопотання про зупинення провадження у справі подано представником ОСОБА_2, ОСОБА_3 після набрання чинності рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 лютого 2014 року про задоволення позовних вимог ЖБК «Марін Білдер» в повному обсязі, а тому клопотання про зупинення провадження у справі направлено на затягування розгляду справи.

Разом з тим колегія не погоджується з доводами апеляційної скарги, що головуючий у першій інстанції суддя Бочаров А.І. після скасування ухвали про залишення позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 без розгляду не має повноважень на розгляд справи відповідно до положень ст. 21 ЦПК України, оскільки стаття 21 ЦПК України не містить підстав для недопустимості повторної участі судді у розгляді справи після скасування ухвали про залишення позову без розгляду.

На підставі наведеного колегія вважає, що ухвала Овідіопольського районного суду Одеської області від 07 грудня 2015 року підлягає скасуванню з направленням справи для продовження розгляду.

Керуючись ст. ст. 307, 311, 313-315 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Апеляційну скаргу представника ЖБК «Марін Білдер» задовольнити частково. Ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 07 грудня 2015 року скасувати. Справу направити до того ж суду для продовження розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді О.А. Ступаков

ОСОБА_11

ОСОБА_12