Справа № 667/810/16-ц
15 вересня 2016 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
за участю секретаря Матієнко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на підставі договорів дарування від 25.12.1990 року та купівлі-продажу від 27.05.2016 року належить будинок АДРЕСА_1. В зазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який є племінником позивача, але не проживає там з 2010 року. Особистих речей відповідач в спірному житловому будинку не має, господарство не веде, участь в утриманні будинку не приймає, за комунальні послуги не сплачує. У зв'язку з цим, позивач звернувся до суду із даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщення будинку АДРЕСА_1
В судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 25.12.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-4862 ОСОБА_1 належить 37/100 частин будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 634 кв.м. (а.с.14-15).
Згідно договору купівлі-продажу від 27.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1003, ОСОБА_1 належить 63/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.63-64).
Із довідки Органу самоорганізації населення №24 Комсомольського виконкому районної у місті ради від 27.01.2016 року вбачається, що ОСОБА_2, 1983 р.н., зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
Із будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в АДРЕСА_1, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований у вказаному будинку з 12.05.1986 року (а.с.12-13).
Крім того, згідно відомостей, наданих адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Херсонській області, вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 12.05.1986 року (а.с.17).
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт відсутності ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 близько семи років.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Керуючись ст.ст.10,11, 209 ч.3, 212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72, 150 ЖК України, ст.405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Херсонський міський суд Херсонської області позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя С.І.Майдан