АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1541/16Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 39 ОСОБА_1
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3, ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Тальнівської міської ради Тальнівського району Черкаської області про визнання належності та права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и л а :

08 лютого 2016 р. ОСОБА_6 звернулася в суд з позовом до Тальнівської міської ради Тальнівського району Черкаської області про визнання належності та права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 17 вересня 2002 р. ОСОБА_8 подарувала її чоловіку ОСОБА_9 житловий будинок, який розташований в м. Тальне по вул. Толстого 31.

08 січня 2013 р. чоловік позивачки помер. При житті ОСОБА_9 було зруйновано подарований будинок та на його місці побудовано новий. Позивач у передбачений законом термін, подала заяву до Тальнівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. У грудні 2015 р. позивач звернулася до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на вищевказаний житловий будинок, проте їй було відмовлено, оскільки на покійного ОСОБА_9 відсутні документи, що підтверджують право власності на вказаний будинок та рекомендовано звернутись до суду з відповідним позовом.

Виходячи з викладеного позивач просила визнати належність майна, а саме житлового будинку «А-1» прибудови «а», сараю-гаражу «Б», погребу «В», навісу «Г», огорожі «№ 1; 2» колонки «3», розташованого за адресою м. Тальне, Черкаської області, вул. Толстого, 31 померлому ОСОБА_9, який помер 08 січня 2013 р.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом за нею ОСОБА_6 на спадкове майно домоволодіння, що знаходиться за адресою по вул. Толстого, 31 в м. Тальне, Тальнівського району Черкаської області, яке при житті належало ОСОБА_9, який помер 08 січня 2013 р. в м. Тальне, Черкаської області та складається з житлового будинку «А-1» прибудови «а», сараю-гаражу «Б», погребу «В», навісу «Г», огорожі «№ 1; 2» колонки «3».

Рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2016 р. в задоволенні позову ОСОБА_10 відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, представник ОСОБА_6 ОСОБА_7 подав апеляційну скаргу в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати дане рішення та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_6 задовольнити.

При цьому послався на обставини аналогічні тим, що були викладені в позовній заяві.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення ОСОБА_6 та її представника ОСОБА_7, перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає до відхилення.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з відсутності правових підстав для задоволення позову.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_6 звернулася в суд з позовом до Тальнівської міської ради про визнання належності та права власності на самочинно побудований спадкодавцем ОСОБА_9 житловий будинок в порядку спадкування за законом. При цьому позивач, зокрема послалась на частини 3 та 5 ст. 376 ЦК України.

Згідно із ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинне будівництво визначається через сукупність ознак, що виступають умовами або підставами, за наявності яких об'єкт нерухомості вважається самочинним, а саме, якщо: він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена в установленому порядку для цієї мети; об'єкт нерухомості збудовано без належного дозволу чи належно затвердженого проекту; об'єкт нерухомості збудований з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже, наявність хоча б однієї із трьох зазначених у ч. 1 ст. 376 ЦК України ознак свідчить про те, що об'єкт нерухомості є самочинним.

При цьому відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Водночас згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З контексту ч. 3 ст. 376 ЦК України випливає, що частина третя цієї статті застосовується, зокрема до випадків, коли особа здійснює будівництво на земельній ділянці, яка їй не належить.

Відповідно ж до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 р. N 6 «Про практику застосування судами ст. 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» у п. 6 роз'яснено, що право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статті 1218 ЦК та з урахуванням роз'яснень, наданих у пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до яких, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_9 з 18 жовтня 1992 р. перебували у зареєстрованому шлюбі.

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 17 вересня 2002 р. ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_9 житловий будинок що знаходиться в м. Тальне вулиця Толстого, 25.

Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 20 січня 2011 р. за № 15, вирішено провести перенумерацію домоволодіння по вул. Толстого з № 25 на № 31.

Зясовуючи правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно, суд встановив, що у відповідності до довідки виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 16.01.2016 р. № 57/П присадибна земельна ділянка за вказаною адресою м. Тальне, вул. Толстого, 31 (до перенумерації № 25) згідно земельно-облікових документів, рахується за ОСОБА_9 площею 0,0792 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка перебуває у його приватній власності на підставі рішення виконкому Тальнівської міської ради від 15.10.1998 р. № 290, яке затверджене рішенням сесії від 22.12.1998 р. № 3/23-2 (без виготовлення ним документа, що посвідчує право власності на землю).

Згідно свідоцтва про смерть серія І-СР №206393, виданого 2 березня 2013 р., ОСОБА_9 помер 8 січня 2013 р.

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_11 від 11 грудня 2015 р. ОСОБА_6 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться м. Тальне, Черкаської області, вул. Толстого, 31, який належав ОСОБА_9, який помер 8 січня 2013 р., у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

При зясуванні судом питань відносно отримання спадкодавцем дозволу на спорудження будинку, затвердження проекту на його спорудження встановлено наступне.

Відповідно до довідки Тальнівського відділку КП «ЧООБТІ» від 17 квітня 2015 р. за № 178 право власності на житловий будинок в м. Тальне Черкаської області по вул. Толстого, 31 не оформлено. Старий житловий будинок розвалено, новий житловий будинок побудовано без дозволу на будівельні роботи.

Згідно листа виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 23 березня 2016 р. за № 377/01-11 - рішення щодо надання дозволу на демонтаж та будівництво будинку по вул. Толстого, 31 не приймалось, звернення від гр. ОСОБА_9 та ОСОБА_6 з цього приводу до міської ради не надходило.

Враховуючи викладене, приведені вимоги закону суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову. З висновками суду першої інстанції погоджується і колегія суддів.

Посилання представника ОСОБА_6- ОСОБА_7 в апеляційній скарзі на порушення норм матеріального та процесуального права не знайшли свого підтвердження при розгляді даної справи, а судом повно та всебічно перевірені надані сторонами докази, дана їм належна оцінка у рішенні, які належним чином мотивовані і за своїм змістом та формою відповідають вимогам матеріального та процесуального закону, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а судове рішення залишенню без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 відхилити.

Рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 11 травня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий :

Судді :