Справа №2/243/406/2016
РІШЕННЯ 243/12347/15

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

11 січня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Чернишова Ю.В.

при секретарі Білоусові Д.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1. з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області .

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що вона є власником будинку розташованого за зазначеною адресою на підставі договору купівлі-продажу. На цей час у зазначеному будинку також зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3. У звязку з тим, що останні зареєстровані за вищезазначеною адресою, однак не проживають з 25.12.2015року, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, оскільки зареєстровані та проживали там як колишній власник та член його родини. Не є членами її родини та між ними не укладалось якого б то не було договору на проживання.

У судове засідання позивач не зявилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , викликані в суд належним чином в судове засідання не зявились . Про причини своєї неявки в суд не повідомили. Заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

У відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України « У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається:

-фізичним особам, які не мають статусу підприємців за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку».

Відповідно до ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання ( перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин , на підставі чого суд прийшов до висновку про слухання справи у відсутність відповідачів на підставі наявних матеріалів справи, відповідно до приписів ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухавши доводи позивача, перевіривши надані суду докази приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так у ході судового розгляду з вірогідністю було встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 25.12.2015року та витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

За вказаною адресою з 23.09.2003року зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується Домовою книгою для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Разом з тим в суді встановлено, що відповідачі не проживають за вказаною адресою , що підтверджується актом складеним депутатом Райгородської селищної ради.

Гарантуючі захист права власності , закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Обєктом власності особи може бути, зокрема житло житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчать про те, що права члена сімї, власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сімї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок , припиняє право членів її сімї на користування цим будинком.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 був власником зазначеного будинку, який уклав з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу а ОСОБА_3 була членом сімї попереднього власника будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області, та вони не є членами сімї теперішнього власника будинку ОСОБА_1, не укладали договір на право користування зазначеним житловим приміщенням з ОСОБА_1, суд вважає що відповідачі, втратили право користування житловим приміщенням у звязку переходом права власності на будинок до позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150, 156 ЖК України, 383, 405 ЦК України, ст.10,58,209,212,213,214,215, 224-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

ОСОБА_5 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2, такою що втратила право користування жилим приміщенням в будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3, таким що втратив право користування жилим приміщенням в будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області.

Роз'яснити відповідачам, що відповідно до вимог ст. 228,229 ЦПК України, вони мають право подати письмову заяву протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, про перегляд рішення суду.

Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Донецької області ОСОБА_6