Справа № 157/1206/15-ц
Провадження №2/157/25/16
УХВАЛА

25 березня 2016 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря Семенюк О.В.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

представників відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_7 сільської ради Камінь-Каширського району, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмета спору на стороні відповідача, Реєстраційна служба Камінь-Каширського районного управління юстиції у Волинській області, про скасування рішення сільської ради та свідоцтва про право власності на земельну ділянку

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом, в якому просять скасувати рішення ОСОБА_7 сільської ради про затвердження технічної документації на земельну ділянку, що знаходиться по вул. Красноберіз у с. Полиці Камінь-Каширського району, яку приватизувала ОСОБА_8 та визнати недійсним правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку, виданий на ім'я відповідачки ОСОБА_8

Під час розгляду справи позивачі уточнили позовні вимоги і просили скасувати рішення ОСОБА_7 сільської ради № 46/4 від 06.05.2015 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці Камінь-Каширського району та визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 670983, видане на ім'я ОСОБА_8 на земельну ділянку, що розташована по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці Камінь-Каширського району Волинської області.

У запереченні на позов представник відповідачки ОСОБА_8 ОСОБА_5, посилаючись на те, що відсутні правові підстави для скасування рішення сільської ради та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, просить у позові відмовити за безпідставністю.

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 заявив клопотання, яке підтримали позивачі, про призначення у справі судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити такі питання:

1) Якими площами земельних ділянок фактично користуються ОСОБА_1 та ОСОБА_2 під належними їм домоволодіннями по вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45 у с. Полиці?

2) Чи можливо виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні ділянки для обслуговування належних їм житлових будинків та надвірних споруд і будівель по вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45 у с. Полиці площею 0,25 га кожній?

3) Чи розташоване належне ОСОБА_1 на праві приватної власності нерухоме майно по вул. Красноберіз, 51 в с. Полиці на земельній ділянці по вул. Красноберіз, 49 в с. Полиці, яка належить ОСОБА_8 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА №670983?

4) Яка відстань від межі земельної ділянки по вул. Красноберіз, 49 в с. Полиці до будівель, що розташовані по вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45 у с. Полиці, які належать позивачам?

5) Чи відповідає генеральному плану забудови с. Полиці розташування земельної ділянки по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці ?

6) Чи можливо Варчук Ганні Федорівні влаштувати проїзд до своїх господарських будівель на належній їй земельній ділянці по вул. Красноберіз, 45 в с. Полиці?

Проведення експертизи представник позивачів просив доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_7 сільської ради ОСОБА_4 поклався на розсуд суду.

Представники відповідачки ОСОБА_8 - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 просили у задоволенні клопотання представника позивачів ОСОБА_3 відмовити.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Кількість і зміст питань за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд приходить до висновку, що з огляду на характер спірних правовідносин, для з'ясування обставин, які мають значення у справі потрібні спеціальні знання, а тому, у справі доцільно та необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. При цьому питання, що просив поставити на вирішення експертизи представник позивачів ОСОБА_3, з огляду на те, що оцінку наданим сторонами доказам суд відображає у рішенні, належить уточнити.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 143, 144, 149, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_7 сільської ради Камінь-Каширського району, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмета спору на стороні відповідача, Реєстраційна служба Камінь-Каширського районного управління юстиції у Волинській області, про скасування рішення сільської ради та свідоцтва про право власності на земельну ділянку комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1) Встановити площі земельних ділянок, якими фактично користуються ОСОБА_1, ОСОБА_2 та на яких розташовані домоволодіння (житловий будинок, надвірні та господарські будівлі і споруди) за адресами: Камінь-Каширський район, с. Полиці, вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45, з відображенням на схемі?

2) Чи можливо виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні ділянки для обслуговування належних їм житлових будинків та надвірних споруд і будівель по вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45 відповідно у с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області площею 0,25 га кожній за рахунок земель ОСОБА_7 сільської ради?

3) Чи розташоване нерухоме майно ОСОБА_1 по вул. Красноберіз, 51 в с. Полиці на земельній ділянці по вул. Красноберіз, 49 в с. Полиці, яка передана, згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії СТА №670983, ОСОБА_8, з відображенням на схемі?

4) Яка відстань від межі земельної ділянки по вул. Красноберіз, 49 в с. Полиці до будівель, що розташовані по вул. Красноберіз, 51 та вул. Красноберіз, 45 у с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області, з відображенням на схемі?

5) Чи відповідає генеральному плану забудови с. Полиці Камінь-Каширського району Волинської області розташування земельної ділянки по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці, з відображенням на схемі?

6) Чи можливо Варчук Ганні Федорівні влаштувати проїзд до її господарських будівель та споруд по вул. Красноберіз, 45 в с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області, за рахунок земель ОСОБА_7 сільської ради, що не передані у власність ОСОБА_8 чи інших осіб, з відображенням на схемі?

7) Визначити чи розташування будинковолодінь по вул. Красноберіз, 45, вул. Красноберіз, 49, вул. Красноберіз, 51 у с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області, відповідає генеральному плану с. Полиці Камінь-Каширського району, Волинської області, з відображенням на схемі?

8) Визначити чи фактично є проїзд на земельній ділянці по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці, яка передана у власність ОСОБА_8, а саме чи є проїзд між будинковолодіннями по вул. Красноберіз, 45 у с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області та по вул. Красноберіз, 49 у с. Полиці, Камінь-Каширського району, Волинської області, а також визначити чи є такий проїзд згідно з генеральним планом с. Полиці Камінь-Каширського району, з відображенням на схемі?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за завідомо неправдивий висновок та за ст. 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Розяснити сторонам зміст ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Розяснити сторонам їх право на участь у проведенні експертами експертних дій, зобовязавши експертів повідомити їх про дату експертного огляду.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи та оригінал генерального плану с. Полиці.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий: О. В. Антонюк