Справа № 274/4360/16-ц Провадження № 2/0274/1685/16
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
25.10.16 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1
провизнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У серпні 2016 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Агатівка, вул. Ватутіна, 53.
Від ОСОБА_2 заяви про визнання позову або заперечень проти позову не надходило.
Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 є власником житла за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Агатівка, вул. Ватутіна, 53, що підтверджується договором від 04.09.2015 р. купівлі-продажу 80/100 частин жилого будинку, договором від 04.09.2015 р. купівлі-продажу 20/100 частин жилого будинку, укладеними між ОСОБА_2 та нею, та витягами від 04.09.2015 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності(а. с. 7 8, 10 11, 9, 12).
Адреса зазначеного житла з 14.10.2006 р. є зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_2, що підтверджується довідкою від 22.07.2016 р. № 595 Виконавчого комітету Осиківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області та відомостями від 19.08.2016 р. адресно-довідкового підрозділу територіального органу Державної міграційної служби України (а. с. 17, 21).
Зазначена обставина, як вбачається зі змісту позовної заяви, перешкоджає ОСОБА_1 реалізовувати правомочності власника житла та порушує її законні інтереси.
Відповідно до статті 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
З наведеної норми Житлового кодексу Української РСР випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, якщо вони не є членами сімей останніх, лише за умови наявності відповідного договору між ними.
Доказів наявності такого договору, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір не укладався (відсутній).
Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Частиною першою статті 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 1 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 64, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Агатівка, вул. Ватутіна, 53.
рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;
апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.В. Корбут