У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про затвердження мирової угоди

10 лютого 2016 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Василенко В.В.

при секретарі Костроміній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Червонослобідська сільська рада Черкаського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення ради, державного акту про право власності на земельну ділянку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Червонослобідська сільська рада Черкаського району про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності на окремий обєкт нерухомості та встановлення земельного сервітуту, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Червонослобідська сільська рада Черкаського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення ради, державного акту про право власності на земельну ділянку. ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа Червонослобідська сільська рада Черкаського району про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності на окремий обєкт нерухомості та встановлення земельного сервітуту.

Сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до початку розгляду подали заяви про зменшення розміру позовних вимог, в яких просили позовні вимоги, що стосуються виділу часток у окремі обєкти нерухомості та визнання права вланості залишити без розгляду.

З метою врегулювання спору на основі взаємних поступок сторони звернулися до суду з заявою про визнання мирової угоди. В мировій угоді сторони дійшли до згоди про наступне:

- Встановити безстрокові земельні сервітути на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель, позначені у технічному паспорті на домоволодіння літ.літ. «а1», «а2», «З», що належать на праві приватної власності ОСОБА_1 та знаходяться в селі Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Першотравневій, 13 відповідно до варіанту № 2 висновку експерта № 454/15-23 від 06.10.2015.;

- Встановити безстрокові земельні сервітути на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель, позначені у технічному паспорті на домоволодіння літ. А1-І і належать на праві приватної власності ОСОБА_2 та знаходяться в селі Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Першотравневій, 13а відповідно до варіанту № 2 висновку експерта № 454/15-23 від 06.10.2015.;

- Із метою виконання мирової угоди ОСОБА_2 зобовязується за власний кошт розібрати цегляний паркан, що встановлений між будівлями, що позначені у технічному паспорті на домоволодіння № 13 по вул. Першотравнева, у селі Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області літ.а2 (прибудова) та літ. З (літня кухня).;

- На місці розібраного цегляного паркана ОСОБА_1 зобовязується за власний кошт встановити металеву хвіртку, що буде облаштована навісними замками на провушинах із кожного боку. Із боку домоволодіння ОСОБА_2 навісний замок чіпляє ОСОБА_2 і ключі залишає у себе, з боку домоволодіння ОСОБА_1 навісний замок чіпляє ОСОБА_1 і ключі залишає у себе. Така конструкція хвіртки дозволить здійснювати прохід через неї тільки з відома обох власників домоволодінь ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

- Сторони домовились надавати доступ один одному для проходу по земельним ділянкам, на яких встановлено сервітути один раз на місяць на протязі однієї години для огляду технічного стану будівель та споруд з 9 год. до 18 год. У разі необхідності за бажанням власника споруди до огляду може бути залучено фахівця у галузі будівництва.;

- Сторони домовились надавати доступ один одному для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель на протязі двох календарних тижнів (14 днів), один раз на півроку. Ремонтні роботи сторони зобовязуються проводити з 9 год. до 18 год.;

- Сторони домовились, що для уникнення спірних ситуацій по використанню земельних сервітутів для огляду чи ремонту будівель та споруд, сторона, що бажає скористатись сервітутом, має поштою, рекомендованим листом з повідомленням про вручення, не раніше чим за 1 тиждень, повідомити про час та дату огляду чи ремонту будівель та споруд. Сторони домовились, що неотримання рекомендованого листа з повідомлення про вручення більше ніж 2 рази підряд може бути розцінено як невиконання умов мирової угоди.

Представник Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області, в судове засідання не зявився, але від сільської ради надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву.

Згідно ч. 4 ст. 175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонам розяснені наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та враховуючи, що вказана мирова угода укладена сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою затверджує мирову угоду та закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 175, п.4 ч.1 ст.205, ст. 206 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Визнати мирову угоду від 10.02.2016 року, укладеною між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої:

- Встановити безстрокові земельні сервітути на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель, позначені у технічному паспорті на домоволодіння літ.літ. «а1», «а2», «З», що належать на праві приватної власності ОСОБА_1 та знаходяться в селі Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Першотравневій, 13 відповідно до варіанту № 2 висновку експерта № 454/15-23 від 06.10.2015.;

- Встановити безстрокові земельні сервітути на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель, позначені у технічному паспорті на домоволодіння літ. А1-І і належать на праві приватної власності ОСОБА_2 та знаходяться в селі Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Першотравневій, 13а відповідно до варіанту № 2 висновку експерта № 454/15-23 від 06.10.2015.;

- Із метою виконання мирової угоди ОСОБА_2 зобовязується за власний кошт розібрати цегляний паркан, що встановлений між будівлями, що позначені у технічному паспорті на домоволодіння № 13 по вул. Першотравнева, у селі Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області літ.а2 (прибудова) та літ. З (літня кухня).;

- На місці розібраного цегляного паркана ОСОБА_1 зобовязується за власний кошт встановити металеву хвіртку, що буде облаштована навісними замками на провушинах із кожного боку. Із боку домоволодіння ОСОБА_2 навісний замок чіпляє ОСОБА_2 і ключі залишає у себе, з боку домоволодіння ОСОБА_1 навісний замок чіпляє ОСОБА_1 і ключі залишає у себе. Така конструкція хвіртки дозволить здійснювати прохід через неї тільки з відома обох власників домоволодінь ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

- Сторони домовились надавати доступ один одному для проходу по земельним ділянкам, на яких встановлено сервітути один раз на місяць на протязі однієї години для огляду технічного стану будівель та споруд з 9 год. до 18 год. У разі необхідності за бажанням власника споруди до огляду може бути залучено фахівця у галузі будівництва.;

- Сторони домовились надавати доступ один одному для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів із метою ремонту будівель та споруд та на право проходу до стін будівель на протязі двох календарних тижнів (14 днів), один раз на півроку. Ремонтні роботи сторони зобовязуються проводити з 9 год. до 18 год.;

- Сторони домовились, що для уникнення спірних ситуацій по використанню земельних сервітутів для огляду чи ремонту будівель та споруд, сторона, що бажає скористатись сервітутом, має поштою, рекомендованим листом з повідомленням про вручення, не раніше чим за 1 тиждень, повідомити про час та дату огляду чи ремонту будівель та споруд. Сторони домовились, що неотримання рекомендованого листа з повідомлення про вручення більше ніж 2 рази підряд може бути розцінено як невиконання умов мирової угоди.

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди, вони не будуть мати

між собою неврегульованих майнових питань та претензій щодо предмету мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Червонослобідська сільська рада Черкаського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення ради, державного акту про право власності на земельну ділянку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Червонослобідська сільська рада Черкаського району про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності на окремий обєкт нерухомості та встановлення земельного сервітуту- закрити.

Наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 175, 206 ЦПК України, сторонам зрозумілі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В. В. Василенко