Дата документу 04.04.2016
Справа № 334/1256/16-ц
Провадження № 2/334/1566/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 квітня 2016р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі :

судді Мусієнко Н.М.,

при секретарі Петракей Р.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 3-тя особа Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Ленінському району про усунення перешкод в користування правом власності, та скасування реєстрації, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні правом власності квартирою, шляхом припинення реєстрації відповідачів, вказавши в позовній заяві, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2003р. посвідченому в нотаріальному порядку приватним нотаріусом ОСОБА_5 р.№792, відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить в рівних частках квартира АДРЕСА_1.

З моменту придбання квартири по теперішній час позивачі зареєстровані та мешкають в зазначеній квартирі.

16.09.2005р. позивачка ОСОБА_2, зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3 та він став мешкати в їх квартирі. Згодом, на його прохання, ОСОБА_2 зареєструвала його за даною адресою.

У 2008р. відповідач попросив позивачів, як власників квартири, дозвіл зареєструвати за зазначеною адресою свою доньку від першого шлюбу - ОСОБА_4. З їх згоди відповідачка була зареєстрована в їх квартирі.

У 2011році, після народження у відповідачки дитини, вона сама зареєструвала в квартирі свого сина ОСОБА_6, 2011р.н.

Відповідачка ОСОБА_4 разом зі своїм сином ніколи не проживали у зазначеній квартирі, були лише зареєстровані, їх місце проживання позивачам невімові.

16.11.2013р. позивачка ОСОБА_7, розірвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3 та він виїхав з помешкання на іншу адресу, яка їй невідома.

Після розірвання шлюбу, по теперішній час, відповідач не проживає в квартирі, останнє відоме його місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1.

Факт не проживання відповідачів в квартирі позивачів підтверджується актом МКП «Основаніє» від 29.01.2016р. Членами сімї позивачів відповідачі не являються.

Ніякого майна, що належить відповідачам, їх особистих речей за даною адресою немає.

Оскільки реєстрація відповідачів в квартирі позивачів, тягне для них додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг, та перешкоджає можливості розпоряджатися житловим приміщенням, з метою її відчуження, просять усунути перешкоди в користуванні їх власністю шляхом зняття відповідачів з реєстрації за зазначеної адресою.

У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити в повному обсязі, заявивши клопотання про заочний розгляд справи.

Відповідачі заперечень проти позову не надали, в судове засідання не зявилися, поважних причин неявки суду не повідомили, про час розгляду справи повідомлялися своєчасно.

У відповідності до ст.168 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі матеріалів.

3-тя особа Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Ленінському району їх представник в судовому засіданні просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення дій які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, визначені ст.383 ч.1 ст.405 ЦК України, та ст.150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЦК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Виникнення права осіб на користування житлом та обсяг цих прав залежить від наявності у особи, зі згоди якої вони вселилися, права власності на це житло, а тому припинення права власності цієї особи на житло припиняє її право володіння і розпорядження цим житлом та право осіб, які з її згоди були вселені, на користування житлом. Відповідачі не є членами сімї позивачів, не укладали з ними ніяких угод щодо користування жилим приміщенням. Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які на час розгляду справи не є членами сімї власника.

Судом встановлено, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_2. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою перешкоджає в здійсненні позивачам їх права власності в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст.126 ЦПК України, позови до відповідача, місце постійного проживання якого невідоме, предявляються у томі числі за останнім відомим місцем постійного проживання чи постійного заняття відповідача.

Обґрунтування позову підтверджується: договором купівлі-продажу від 15.04.2003р. посвідченому в нотаріальному порядку приватним нотаріусом ОСОБА_5 р.№792 згідно з яким відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить в рівних частках квартира АДРЕСА_1, витягом з реєстру права власності на нерухоме майно від 18.03.2003р., актом ЦОА від 29.01.2016р. МКП «Основаніє» про не проживання за зазначеною адресою відповідачів, довідкою МКП «Основаніє» №1106 від 09.02.2016р., технічним паспортом ОП ЗМБТІ р.№252/37075, де власниками квартири АДРЕСА_2 зазначені позивачі, та ін.

Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,60,224-228 ЦПК України, ст.ст.16,321,383,391, ч.1 ст.405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування на вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні власністю квартирою №20 будинку №3 по вул. Зестафонській в м. Запоріжжя, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3, 1968р.н., ОСОБА_4, 1992р.н., ОСОБА_6, 2011р.н.

Рішення може бути оскаржено в Запорізький апеляційний суд протягом 10 днів.

Відповідачами рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Мусієнко Н. М.