Справа № 663/3068/15-ц
Провадження № 2/663/95/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2016 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Ведмідської Н.І.,

секретар - Кубрик О.А.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скадовської міської ради Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Скадовської міської ради Херсонської області з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

В позовній заяві позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 60/100 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Він є рідним сином спадкодавиці. Інших спадкоємців не має. У встановлений строк він звернувся до приватного нотаріуса Скадовского районного нотаріального округу ОСОБА_4 із завою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено так як Договір купівлі-продажу будинку зареєстрований Скадовською товарною біржею і не відповідає вимогам закону про форму договору купівлі житлового будинку на теперішній час. Просить визнати за ними право власності на 60/100 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, спрямував на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника Скадовської міської ради Херсонської області.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.(а.с.04)

Позивач є сином ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження.

З довідки нотаріуса від 04.11.2015 року вбачається, що із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 звернувся позивач, але у видачі свідоцтва про право власності на 60/100 частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 позивачеві відмовлено, у зв'язку з тим, що Договір купівлі-продажу зареєстрований Скадовською товарною біржею і не відповідає вимогам закону про форму договору купівлі житлового будинку яка діє на теперішній час. (а.с. 09, 22)

Інші особи із заявами про прийняття спадщини не звертались, що також підтверджено довідкою нотаріуса.

Як вбачається з договору від 24.07.1996 року, попередні власники будинку ОСОБА_5 та ОСОБА_6 нотаріально посвідчили договір про порядок користування будинком із виділенням кожному з них відокремлених приміщень.(інвентарна справа)

В подальшому ОСОБА_5 продала належну їй 40/100 частини будинку гр. ОСОБА_7, що підтверджується договором який міститься в матеріалах інвентарної справи, із зазначенням конкретно визначених приміщень які відчужені, тоді як ОСОБА_6 продав свою частку 60/100 ОСОБА_3

З Договору купівлі-продажу від 01 грудня 1997 року вбачається, що ОСОБА_6 продав, а гр. ОСОБА_3, купила належну продавцю 60/100 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, які розташовані в АДРЕСА_1 на земельній ділянці 300 кв. м. За заявою продавця із житлового будинку - літ. «А» відчужуються приміщення: 1-3, 1-5 (житлові); 1-4 (кухня); сіни «а»; частина літньої кухні літ «Б»; сарай - літ. «В»; сарай - літ. «Г»; душ №2; туалет №3; 11/18 частини вартості водопроводу та огорожі. Жила площа відчужуваної частини 13,3 кв. м.(а.с.07)

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою РАЦС.(а.с. 10)

Вказаний договір зареєстрований в БТІ згідно з діючим на той час законодавством, що підтверджується Витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, спадкодавець постійно проживала та користувалась придбаним майном, отже існують всі підстави вважати її власником будинку.

Враховуючи, що іншим шляхом поновити свої права щодо визнання права власності на спадкове майно, ніж в судовому порядку позивач можливості не має, керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 60/100 частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, яка складається з:

- в житловому будинку літ. «А» приміщень:

- 1-3 житлова;

- 1-5 житлова;

- 1-4 кухня;

- сіней - літ. «а»;

- частини літньої кухні - літ. «Б»;

- сараю - літ. «В»;

- сараю - літ. «Г»;

- душу №2

- туалету №3;

- 11/18 частини вартості водопроводу та огорожі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. І. Ведмідська