Провадження №2/523/4586/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" жовтня 2016 р.

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді Малиновського О.М.,

при секретарі - Шевчук М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в місті Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - про виділення частки із спільної сумісної власності в натурі, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом в якому просить виділити в натурі 92/100 частин домоволодіння, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, 10, що складається з житлового будинку під літ. «Ж», загальною площею 133,0 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.,, сараю 1 площею 44, 4 кв.м., веранди 1-1 площею 18,1 кв.м., санвузлу 1-2 площею 3,7 кв.м., кухні 1-3 площею 8,5 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 15,6 кв.м., жилої кімнати 1-5 площею 19,7 кв.м., жилої кімнати 1-6 площею 10,8 кв.м., веранди 1-7 площею 12,2 кв.м., а також надвірних споруд гаражу-літньої кухні під літ. «И». Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, яка є співвласникам зазначеного житлового будинку не оформила належну їй частку у встановленому законом порядку, що перешкоджає виділ в натурі. Дані обставини стали підставою для звернення до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася. Від представника позивача ОСОБА_3 до судунадійшла заява про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача.

Відповідач у судове засідання не зявилася без поважних на те причин. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення.

За письмовою згодою представника позивача справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, на підставі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 18 грудня 2007р. (справа №2-6472), яке набуло законної сили, належить на праві власності 92/100 частин житлового будинку, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, 10.Зазначеним рішенням встановлено, що інша частина житлового будинку належить ОСОБА_2, яка є відповідачем по даній справі. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 09 серпня 2016р. у вказане вище рішення суду були внесені виправлення. Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №51905492 від 21.01.2016р. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,0243га., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, земельна ділянка , 10, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :70:005:0005.

Згідно заяви від 27 квітня 2011р., посвідченою приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 1026,1027, співвласники спірного житлового будинку: ОСОБА_1, ОСОБА_2 погодили між собою межі земельних ділянок, які перебувають у їх фактичному користуванні за адресою: м. Одеса, вул. Хутірська, 10.

З представленого висновку № 79.16 від 25 серпня 2016р., проведеного приватним підприємством «КОЛО ДРУЗІВ», було встановлено, що житловий будинок, №10, по вулиці Хутірській в м. Одесі, з урахуванням приміщень, які перебувають у фактичному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у відповідність до належних їм часток, можуть самостійно функціонувати та виділені зі спільної часткової власності.

В силу ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Виходячи зі змісту ч.1 ст. 356, ч.1 ст. 357 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, частки яких є рівними, якщо інше не визначено домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного нерухомого майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, на підставі встановлених у судовому засіданні фактів, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, приймаючи до уваги технічну можливість виділу в натурі частини житлового будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що предявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Будь-яких обмежень, чи порушень прав та законних інтересів інших осіб, щодо проведення виділу частини житлового будинку в натурі, що є предметом розгляду даної справи, судом не встановлено.

На підставі ст. ст. 364-367 ЦК України, керуючись ст. ст.10,11,57,60,61, 66, 212-215,218, 224-227 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі, в окреме домоволодіння ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) обєкт нерухомості, розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Хутірська, 10 (десять),що складається з житлового будинку під літ. «Ж», загальною площею 133,0 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.,, сараю 1 площею 44, 4 кв.м., веранди 1-1 площею 18,1 кв.м., санвузлу 1-2 площею 3,7 кв.м., кухні 1-3 площею 8,5 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 15,6 кв.м., жилої кімнати 1-5 площею 19,7 кв.м., жилої кімнати 1-6 площею 10,8 кв.м., веранди 1-7 площею 12,2 кв.м., а також надвірних споруд гаражу-літньої кухні під літ. «И», розташованих на земельній ділянці площею 0,0243га.

Припинити право спільної часткової власності на обєкт нерухомості, розташований за адресою: м. Одеса, вулиці Хутірська, 10 (десять).

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою на протязі 10 днів з дня його отримання.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя