номер провадження 2/279/312/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2016 р. Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі : головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Комаровій О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Коростень цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі на дві окремо ізольовані квартири з окремим входом та відповідним переплануванням, припинення спільної сумісної власності та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

оскільки для виготовлення повного рішення необхідний час, Коростенський міськрайонний суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення.

А тому, керуючись ст. ст. 88, 209, 213-218 ЦПК України, ст. ст. 358, 364, 367, 370 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі на дві окремо ізольовані квартири з окремим входом та відповідним переплануванням, припинення спільної сумісної власності та визнання права власності задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_2 14/100 частин житлового будинку № 267-А по вул. Грушевського в м. Коростені Житомирської області, що становить 7/50 частин будинку в цілому, вартістю 69408 грн. та складається з:

в основній частині житлового будинку «А»:приміщення 4 житлова кімната площею 16,80 кв.м., вартістю 47985 грн. Виділити ОСОБА_2 відповідну частину горища (горищного приміщення), що знаходиться безпосередньо над житловим приміщенням. Господарські будівлі та споруди: частину сараю «В» площею забудови 24,10 кв.м. (приміщення) вартістю 20335 грн., вартістю 11013 грн.; колодязь «К» вартістю 8367 грн., 1/8 частину огорожі № 1-5, вартістю 2043,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 14/100 частин житлового будинку № 267-А по вул. Грушевського в м. Коростені Житомирської області, що становить 7/50 частин будинку в цілому.

У частині житлового будинку, яка виділяється ОСОБА_2 добудувати наступні приміщення:

1) передпокій, мінімальною нормативною шириною не менше 1,50 кв.м.;

2) санвузол, мінімальною нормативною площею не менше 3,80 кв.м.;

3) кухня, мінімальною нормативною площею для однокімнатних квартир не менше 7,0 кв.м. та шириною не менше 1,80 кв.м.;

- влаштувати ганок;

- влаштувати дверний проріз у зовній стіні до приміщення № 4;

- забезпечити новоутворене приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (мийкою, витяжкою тощо);

- забезпечити новоутворене приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, умивальником, унітазом тощо).

Виділити ОСОБА_3 86/100 частин житлового будинку № 267-А по вул. Грушевського в м. Коростені Житомирської області, що становить 43/50 частин будинку в цілому, вартістю 425758 грн. та складається з: житлового будинку «А» площею 83,70 кв.м., вартістю 239071,00 грн. у складі приміщень:

-2-коридор площею 15,90 кв.м., вартістю 45415 грн.;

-3-житлова кімната площею 21,90 кв.м., вартістю 62553 грн.;

-5-житлова кімната площею 12,50 кв.м., вартістю 35704 грн.;

-6-житлова кімната площею 14,40 кв.м., вартістю 41130 грн.;

-7-кухня площею 19,0 кв.м., вартістю 54269 грн.

Прибудова «а» площею 19,40 кв.м., вартістю 46160 грн. у складі приміщень:

-1-веранда площею 14,50 кв.м., вартістю 34501 грн.;

-8-кладова площею 1,90 кв.м., вартістю 4521 грн.;

-9-кладовка площею 3,0 кв.м., вартістю 7138 грн.,

Підвал «п/а» площею 16,10 кв.м., вартістю 12531 грн. у складі приміщень:

-1-приміщення площею 5,10 кв.м., вартісю 3969 грн.;

-2-приміщення площею 11,0 кв.м., вартістю 8562 грн.

Ганок «а» вартістю 4570 грн.

Виділити ОСОБА_3 відповідну частину горища (горищного приміщення), що знаходиться безпосередньо над житловими приміщеннями.

Господарські будівлі та споруди:

-сарай-гараж «Б», вартістю 69375 грн.;

-туалет «Т», вартістю 2118 грн.;

-частину сараю «В» площею забудови 20,40 кв.м., вартістю 9322 грн.;

-навіс «Н», вартістю 4655 грн.;

-гараж «Г», вартістю 23652 грн.;

-7/8 частин огорожі №1-5, вартістю 14304 грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 86/100 частин житлового будинку № 267-А по вул. Грушевського в м. Коростені Житомирської області, що становить 43/50 частин будинку в цілому.

У частині житлового будинку, що виділяється ОСОБА_3:

-демонтувати існуючу перегородку між приміщеннями № 8 та № 9 з метою їх обєднання та утворення приміщення санвузла № 8-9 мінімальною нормативною площею, яка повинна бути не менше 3,80 кв.м.;

-влаштувати дверний проріз між приміщеннями № 5 та № 6;

-забезпечити новоутворене приміщення санвузла № 8-9 необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, умивальником, унітазом тощо). Також замурувати існуючий дверний проріз між приміщеннями № 3 та № 4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості частки житлового будинку в розмірі 7512 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 7558,20 грн. судових витрат, за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 551,20 грн. судового збору.

В задоволенні решти частин позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі зможуть ознайомитись 09 вересня 2016 року.

Суддя: