Справа № 313/1081/16-ц
Провадження № 2/313/289/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2016 року смт. Веселе

Веселівський районний суд

Запорізької області

В СКЛАДІ:

головуючого судді: Калабухова О.А.

при секретарі: Бадюла В.А.

За участю:

Позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Веселівського районного суду цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до якого:

ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 25.06.1991 року, який зареєстровано в реєстрі за №638, та технічного паспорту на житловий будинок, є єдиним власником 1/2 частини будинку № 38, що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область, в якому він зареєстрований і проживає. Крім позивача у даному житловому будинку, зареєстрований його син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З травня місяця 2003 року відповідач виїхав в м. Запоріжжя на постійне місце проживання та роботи, тобто понад 13 років, його син, ОСОБА_2, без поважних причин у вказаному будинку фактично не проживає, не піклується про нього, не сплачує житлово-комунальні послуги, його особисті речі у житловому приміщенні відсутні. ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідача з проханням, щоб відповідач добровільно виписався з належної йому квартири, але добровільно він не виписується, що порушує право позивача як власника квартири розпорядитися своїм житлом на власний розсуд, зокрема продати його. ОСОБА_1 звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю - є формами захисту власником своїх прав. На даний час здоров'я позивача значно погіршилося. У лютому місяці 2016 року йому зробили першу операцію в Запорізькій обласній лікарні, що підтверджується медичною довідкою №749 від 04.02.2016 року та випискою із медичної карти ДСП №795. Через декілька місяців позивачу потрібно зробити повторну операцію, так як йому було встановлено діагноз аденома простати. Через інфляцію його пенсії, а також відсутність допомоги зі сторони рідних, ОСОБА_1 - вимушений продати будинок, щоб відновити своє здоров'я і зберегти своє життя, відповідач родинних зв'язків з останнім не підтримує, фактичне місце проживання відповідача ОСОБА_1 не відоме.

У судовому засіданні позивач на задоволенні позивних вимог наполягає та просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), 38/2, смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область. Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю житловим приміщенням за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), 38/2, смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область шляхом знаття ОСОБА_2, з реєстрації місця проживання за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), 38/2, смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область. Судові витрати залишити за позивачем.

Свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона є дружиною позивача та разом з ним проживає за адресою : вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), 38/2, смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область. Свідок у судовому засідання поснила, що єдиним власником 1/2 частини будинку № 38, що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область є позивач. Крім нього у даному житловому будинку, зареєстрований його син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З травня місяця 2003 року відповідач виїхав в м. Запоріжжя на постійне місце проживання та роботи, тобто понад 13 років, його син, ОСОБА_2, без поважних причин у вказаному будинку фактично не проживає, не піклується про нього, не сплачує житлово-комунальні послуги, його особисті речі у житловому приміщенні відсутні. ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідача з проханням, щоб відповідач добровільно виписався з належної йому квартири, але добровільно він не виписується, що порушує право позивача як власника квартири розпорядитися своїм житлом на власний розсуд, зокрема продати його.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача. Остання пояснила, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини будинку № 38, що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область. У вказаному будинку прописаний його рідний син, проте починаючи з травня місяця 2003 року відповідач виїхав в м. Запоріжжя на постійне місце проживання та роботи, тобто понад 13 років, його син, ОСОБА_2, без поважних причин у вказаному будинку фактично не проживає, не піклується про нього, не сплачує житлово-комунальні послуги, його особисті речі у житловому приміщенні відсутні.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд відмічає наступне.

Згідно до показань позивача, наданих документів до матеріалів справи, показань свідків вбачається, що ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 25.06.1991 року, який зареєстровано в реєстрі за №638, та технічного паспорту на житловий будинок, є єдиним власником 1/2 частини будинку № 38, що знаходиться за адресою: вул. Р.Люксембург (на даний час - вул. ОСОБА_3), смт. Веселе, Веселівський район, Запорізька область, в якому він зареєстрований і проживає. Крім позивача у даному житловому будинку, зареєстрований його син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З травня місяця 2003 року відповідач виїхав в м. Запоріжжя на постійне місце проживання та роботи, тобто понад 13 років, його син, ОСОБА_2, без поважних причин у вказаному будинку фактично не проживає, не піклується про нього, не сплачує житлово-комунальні послуги, його особисті речі у житловому приміщенні відсутні. Як пояснив сам позивач та свідки у судовому засіданні, ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідача з проханням, щоб відповідач добровільно виписався з належної йому квартири, але добровільно він не виписується, що порушує право позивача як власника квартири розпорядитися своїм житлом на власний розсуд, зокрема продати його. Позивач у судовому засіданні також пояснив, що на даний час здоров'я позивача значно погіршилося. У лютому місяці 2016 року йому зробили першу операцію в Запорізькій обласній лікарні, що підтверджується медичною довідкою №749 від 04.02.2016 року та випискою із медичної карти ДСП №795. Через декілька місяців позивачу потрібно зробити повторну операцію, так як йому було встановлено діагноз аденома простати. Через інфляцію його пенсії, а також відсутність допомоги зі сторони рідних, ОСОБА_1 - вимушений продати будинок, щоб відновити своє здоров'я і зберегти своє життя, відповідач родинних зв'язків з останнім не підтримує, фактичне місце проживання відповідача ОСОБА_1 не відоме.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, як вже зазначалося, на сьогодні відповідач не мешкає, не з'являються без поважних причин у будинку ОСОБА_1 понад тринадцяти років, враховуючи положення ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2 в судовому порядку може бути визнаний такими, що втратив право користування житлом.

За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На даний час здоров'я позивача значно погіршилося. У лютому місяці 2016 року йому зробили першу операцію в Запорізькій обласній лікарні, що підтверджується медичною довідкою №749 від 04.02.2016 року та випискою із медичної карти ДСП №795. Через декілька місяців позивачу потрібно зробити повторну операцію, так як йому було встановлено діагноз аденома простати. Через інфляцію його пенсії, а також відсутність допомоги зі сторони рідних, ОСОБА_1 - вимушений продати будинок, щоб відновити своє здоров'я і зберегти своє життя. Отже, дії (бездіяльність) відповідачів обмежують її право власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Слід також зазначити, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_3», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України (надалі - ЖК України) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Звернення ОСОБА_1 до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, смт Веселе, вул. Р.Люксембург (ОСОБА_3), не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участь у спільному побуті, чим порушує права власника ОСОБА_1 а саме право користуватися житловим будинком та право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Тому суд вражає позов таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати слід залишити за позивачем.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_3», ст.ст. 72, 150 Житлового кодексу України, ст.ст. 16, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Веселівський район, смт Веселе, вул. Р.Люксембург (на даний час вул. ОСОБА_3), 38/2.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю - житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Веселівський район, смт Веселе, вул. Р.Люксембург (на даний час вул. ОСОБА_3), 38/2, шляхом зняття ОСОБА_2, з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (на даний час вул. ОСОБА_3), 38/2.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6

29.09.2016