Справа № 379/1538/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2016 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Василенка О.М.

при секретарі: Сальник О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Плосківське», третя особа: реєстраційна служба Таращанського районного управління юстиції Київської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач, будучи допитаним в суді в якості свідка, та його представник позовні вимоги підтримали та просять суд визнати недійсним договір оренди землі № 013 від 15.09.2014 року, укладений між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Плосківське», право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав 05.01.2015 року, індексний номер витягу 32039661, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 18528785 від 05.01.2015 року. При цьому позивач зазначив, що спірний договір оренди землі він не підписував, оскільки брав участь в АТО на окупованій території України.

Представники відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнавали в повному обсязі і пояснювали, що фактом існування та укладення спірного договору з позивачем є отримання ним за 2014 та 2015 роки орендної плати в розмірі 1889 грн. та 2312 грн. відповідно та безпідставністю твердження позивача щодо наявності подвійної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений, проте надав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, винести рішення на розсуд суду.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні показала суду, що не памятає хто особисто підписував договір оренди земельної ділянки № 013 від 15.09.2014 року.

Судом встановлено, що 14.10.2010 року між сторонами по справі укладено договір оренди земельної ділянки № 343, згідно якого позивач передав відповідачеві належну йому відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №341709 від 20.11.2002 року земельну ділянку площею 1,3900 га. в оренду строком на 5 (пять) років зі сплатою орендної плати в розмірі встановленому договором. Під час укладення договору № 343 також було підписано Акт прийому передачі земельної ділянки та додаток до цього ж договору про натуральну форму орендної плати.

Додаткова угода чи інший документ про розірвання чи припинення даного договору оренди не укладалися.

При зверненні позивача до відповідача з приводу припинення договору оренди, після закінченням строку його дії, працівниками СТзОВ «Плосківське» було предявлено йому примірник договору оренди земельної ділянки № 013 від 15.09.2014 року площею 1,3900 га (кадастровий номер :03:007:0121), право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав, згідно витягу від 05.01.2015 року індексний номер 32039661.

Позивач категорично стверджує, що вказаний договір не укладав та його не підписував.

Згідно висновку експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за результатами проведеної судово-почеркознавчої експертизи за №24144/15-32 від 05.04.2016 року рукописні записи «ОСОБА_1 Вол.» у графах «Орендодавець» у договорі оренди № 013 від 15.09.2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Плосківське», акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду додаток до договору оренди землі № 013, акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), - виконано не ОСОБА_1, а іншою особою.

Вказані обставини встановлено з показань позивача, допитаного в якості свідка, свідка ОСОБА_2 матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як такі, що підтверджуються матеріалами справи та наданими доказами, оскільки в ході судового розгляду знайшла підтвердження та обставина, що ОСОБА_1 не підписував вищезазначений договір, а значить і не укладав його.

Ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 218, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 215 ЦК України, ст.ст. 25,78, 79, 120, 122, 125, 126, 156, 158, 184-185 Земельного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним договір оренди землі № 013 від 15.09.2014 року, укладений між

ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Плосківське», що зареєстрований державному реєстрі речових прав 05.01.2015 року, індексний номер витягу 32039661, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 18528785 від 05.01.2015 року.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Плосківське» на користь держави судовий збір в розмірі 487,20 грн..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 26.05.2016 року

Головуючий:ОСОБА_3