Справа № 346/4507/16-ц
Провадження № 2/346/1605/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2016 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права забудовників незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

18 серпня 2016 року позивачі звернулися з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 08 липня 2014 року помер їх батько ОСОБА_4 і після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою с. Струпків, вул. Перемоги, 11, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Спадкоємцями за заповітом є вони. З метою оформлення спадщини вони звернулася до державного нотаріуса Другої Коломийської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, однак надати витребувані документи невзмозі. В звязку з наведеним, згідно Розяснення державного нотаріуса Другої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, їм рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності.

Відповідач не заперечуює проти позову, а тому просять суд визнати за ними в порядку спадкування після смерті ОСОБА_1, право забудовників в рівних частках обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою с. Струпків, вул. Перемоги, 11 Коломийського району Івано-Франківської області, з правом державної реєстрації за кожним з них права власності по 1/2 частині на вказане нерухоме майно і отримання документів, що посвідчують право власності.

Позивачі подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачка подала до суду заяву, згідно якої позов визнає та просить справу розглядати без її участі.

Зясувавши обставини, на які позивачі посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Струпківської сільської ради за № 9 від 11 квітня 1997 року ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка площею 0,20 га в с. Струпків на вул. Перемоги для будівництва жилого будинку, господарських будівель та споруд. На підставі вказаного рішення сільвиконкому він 02.09.1997 року отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

02.02.1999 року представником відділу архітектури і містобудування РДА вказана земельна ділянка була виділена в натурі і встановлені осі будівель в натурі.

У відповідності з вказаною документацією ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вищевказаній земельній ділянці збудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди. Будівництво було завершено в 2011 році, про що зазначено у виданому Коломийським МБТІ технічному паспорті на житловий садибний будинок.

Рішенням виконавчого комітету Струпківської сільської ради за № 21 від 26.06.2014 року житловому будинку та господарським спорудам ОСОБА_1, що знаходяться по вулиці Перемоги в с. Струпків Коломийського р-ну присвоєний адресний номер 11.

Дане будівництво здане в експлуатацію, що стверджується декларацією про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованого в інспекції ДАБК в Івано-Франківській області 21.05.2014 року.

Хоча ОСОБА_1 і здав вищевказане нерухоме майно в експлуатацію, однак до дня його смерті не зареєстрував право власності на дане майно та не отримав про це належний правовстановлюючий документ.

03.07.2014 року ОСОБА_1 склав заповіт, згідно якого заповів своєму сину ОСОБА_1 та доньці ОСОБА_2 все своє майно, яке належатиме йому на день його смерті. Даний заповіт посвідчений секретарем виконкому Струпківської сільської ради 03.07.2014 року за реєстровим номером 37. Заповіт не скасовувався і не відмінявся.

08.07.2014 року помер ОСОБА_1, про що виконкомом Струпківської сільської ради 08.07.2014 року складений відповідний актовий запис за № 20. Після його смерті згідно вимог ст. ст.1216, 1218, 1233 ЦК України відкрилася спадщина за заповітом, укладеним у користь позивачів. Вони згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийняли спадщину після смерті батька, оскільки на день його смерті проживали постійно разом з ним у вищевказаному збудованому ним будинку, що стверджується довідкою виконавчого комітету Струпківської сільської ради за № 880 від 22.12.2014 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації і тому спадкове майно - вищевказаний обєкт нерухомого майна (житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами), будівництво якого фактично технічно вже завершено, вважається незавершеним будівництвом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 СК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, то зі смертю спадкодавця до спадкоємців перейшли і права забудовників незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна.

Про вказане зазначено і в п.3.2 інформаційного листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування.

Отже, зі смертю ОСОБА_1 до позивачів в порядку спадкування перейшли права забудовників обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою с. Струпків, вул. Перемоги, 11 Коломийського р-ну, Івано-Франківської області. Оскільки даний обєкт зданий в експлуатацію, то спадкодавець мав право зареєструвати за собою право власності на дане нерухоме майно і це право перейшло і до його спадкоємців.

Оскільки позивачі фактично прийняли спадщину, а ОСОБА_3 в порядку ст. 71 ЗУ Про нотаріат не подала до нотаріуса заяви про видачу їй свідоцтва про право на її частку в даному майні і не претендує на нього, так як подала до суду заяву, згідно якої позов визнає, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_1, право забудовників в рівних частках обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою с. Струпків, вул. Перемоги, 11, Коломийського району, Івано-Франківської області, з правом державної реєстрації за кожним з них права власності по 1/2 частині на вказане нерухоме майно і отримання документів, що посвідчують право власності.

Наведене стверджується: копією свідоцтва про смерть /а.с.6/, листами Другої Коломийської районної державної нотаріальної контори № 371/02-14 та №332/02-14 /а.с.7-8/, копією будівельного паспорта /а.с.9-11/, копією рішення Струпківської сільської ради № 21 від 26.06.2014 року /а.с.12/, копією декларації про готовність обєкта до експлуатації /а.с.13-15/, копією технічного паспорта /а.с.16-18/, копією заповіту /а.с.19/, копіями свідоцтв про народження /а.с.20-21/, копіями свідоцтв про шлюб /а.с.22-23/, копією довідки Струпківської сільської ради № 880 від 22.12.2014 року/а.с. 24/.

На підставі ст.,ст. 16, 331, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 р. Про судову практику у справах про спадкування та керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 214-216, 218, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_1, право забудовників в рівних частках обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою с. Струпків, вул. Перемоги, 11, Коломийського району, Івано-Франківської області, з правом державної реєстрації за кожним з них права власності по 1/2 частині на вказане нерухоме майно і отримання документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/4507/16-ц.

Суддя Хільчук І. І.