233 № 233/4024/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
14 вересня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Наумик О.О., за участі секретаря Сухостовець Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
16.08.2016 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом по спору, виниклому до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 35 по вулиці Шолохова с. Зоря Костянтиинівського району Донецької області, пославшись на те, що вона є власником будинку, в якому знаходиться спірне житлове приміщення. У грудні 2014 року вона дозволила зареєструвати місце свого проживання у належному їй будинку відповідачу. Проте в спірному житловому приміщенні відповідач фактично не проживав і ним не користувався, його особистих речей в будинку не має, комунальні послуги він не сплачує.
З огляду на наведене, вважає, що за підстав ст.ст.383,386,391 ЦК України, ст.150 ЖК України відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
У судове засідання позивач, його представник ОСОБА_3, повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, не зявилися: від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову.
Відповідач, повідомлений про час та місце розгляду справи в порядку ч.5 ст.74 ЦПК України, у судове засідання не з'явився, тому суд за ч.4 ст.169 ЦПК України розглянув справу на підставі наявних у ній доказів без відповідача.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, дістає таких висновків:
Судом встановлено, що спірне житлове приміщення знаходиться у будинку № 35 по вулиці Шолохова с.Зоря Костянтинівського району Донецької області.
Власником цього будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріально посвідченого 26.12.2008 р., є позивач ОСОБА_1 (а.с.5), що також підтверджено Витягом про державну реєстрацію прав КП «Костянтинівське міське БТІ Костянтинівської міської ради» (а.с.6).
У належному позивачу будинку у відповідності до Довідок виконавчого комітету Зорянської сільської ради №1287 від 4.08.2016 р., № 239 від 02.09.2016 р., №1380 від 12.09.2016 р., Форми А, з 19.12.2014 р. зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.7,17,21,22).
Вирішуючи питання щодо можливості визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, суд виходив з такого:
У відповідності до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як вбачається з вище згадуваних довідок виконавчого комітету Зорянської сільської ради №1287 від 4.08.2016 р., № 239 від 02.09.2016 р., №1380 від 12.09.2016 р. ОСОБА_2 за місцем реєстрації у спірному житловому приміщенні фактично не мешкав і не мешкає.
За тих обставин, що відповідач не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений ст.71 ЖК України шестимісячний строк, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, на поважність причин відсутності відповідач не зазначив, він має бути визнаний таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.
Тож суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №35 по вул. Шолохова с. Зоря Костянтинівського району Донецької області.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя