Справа № 569/8929/16-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням із зняттям з реєстрації,
ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4 (далі - відповідач), в якому просять визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №47 в будинку №75 на вулиці Гагаріна в місті Рівному. Вимоги мотивують тим, що квартира АДРЕСА_1, входить до фонду комунальної (державної) власності, в якій на даний час зареєстровані позивачі, їх троє малолітніх дітей, і відповідач. Відповідач майже двадцять пять років не проживає в квартирі, не користується житловим приміщенням, не оплачує комунальні послуги, які нараховуються з урахуванням її реєстрації. А тому в позивачів виникла необхідність звернутись з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату і місце проведення судових засідань. Надіслані на адресу відповідача, зазначену в позові та повідомленні судові повістки та копії документів, поверталися до суду не вручені відповідачу, так як він по даній адресі не проживає. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивачів, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановлянням заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів, за згодою позивачів.
Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_2 була надана ОСОБА_5 як основному квартиронаймачу.
18 березня 2008 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ № 055399, виданим 18 березня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції.
Відповідно до розпорядження Рівненського міського голови «Про зміну та укладення договорів найму жилих приміщень» № 1050-Р від 01 грудня 2016 року позивачу було надано дозвіл на відкриття особових рахунків та укладання договору найму з ОСОБА_1 квартири №47 на вул. Гагаріна, 75, жилою площею 42,1 м, трикімнатної, складом сім'ї шість особи .
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Відповідно до акту начальника ЖКП «Перспективне» від 06 липня 2016 року, відповідачка, ОСОБА_4 не проживає по даній адресі з 1992 року.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачка тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням її ніхто не чинить, та остання має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в зв'язку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням із зняттям з реєстрації - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №47 в будинку №75 на вулиці Гагаріна в місті Рівному.
Заочне рішення може бути переглянуте Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана ним до Рівненського міського суду Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. У випадку залишення ухвалою суду заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку в десятиденний строк з дня винесення судом відповідної ухвали.
Особи, які брали участь у справі, можуть оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення заочного рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Суддя Харечко С.П.