Справа № 550/1112/16-ц
Провадження № 2/550/351/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2016 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді Ланни Я.О.,

за участю секретаря Литвин А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чутове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про визнання права власності на майно, -

у с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд із зазначеним позовом до ОСОБА_2 селищної ради Чутівського району Полтавської області про визнання права власності на майно.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Чутівського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позов визнав і просив розглядати справу у його відсутність.

Від представника відповідача ОСОБА_2 державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Суд установив, що 15.11.1995 р. в ОСОБА_2 Державній нотаріальній конторі був посвідчений договір дарування, згідно якого батько позивача ОСОБА_3 подарував позивачу, а вона прийняла в дар жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами в с. Федорівка (нині Новофедорівка), вул. Чкалова, 3-а Чутівського району Полтавської області (а.с.14-16). В договорі невірно зазначено назву вулиці, де розташоване домоволодіння. Замість вірного вулиця Чапаєва в документі зазначена вулиця Чкалова. При укладенні договору дарування нотаріусу був наданий договір купівлі-продажу від 22.04.1988 р., згідно якого будинок належав ОСОБА_3. В цьому документі зазначено, що будинок розташований в с. Федорівка без зазначення вулиці та номеру будинку. При цьому до договору купівлі-продажу додавався технічний паспорт від 29.03.1991 р., де власником будинку зазначений ОСОБА_3 і адреса: с. Ново-Федорівка, вул. Чапаєва, 3-а (а.с.17-19). ОСОБА_3 придбав це домоволодіння у ОСОБА_4, зніс старі будівлі і на тому ж місці побудував новий будинок і інші споруди. Згідно акту про закінчення будівництва від 06.05.1991 р. домоволодіння знаходилось за адресою: с. Федорівка, вул. Чапаєва, 1.(а.с.20-21). Пізніше, за результатами інвентаризації, номер будинку був змінений з 1 на 3-а. Назва вулиці Чапаєва не змінювалась ніколи. Згідно рішення Полтавського облвиконкому від 18.04.1964 р. назву села Федорівна перейменовано в с. Новофедорівка, а згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 15.02.2016 р. назва вулиці Чапаєве перейменована в Сагайдачного Гетьмана, і нинішня адреса належного позивачу домоволодіння є с. Новофедорівка, вул. Сагайдачного Гетьмана, 1 (а.с.12-13).

Згідно даних по господарського обліку по ОСОБА_2 селищній раді з листопада 1995 р. по даний час позивач ОСОБА_1 є власником будинку в с. Новофедорівка, вул. Сагайдачного Гетьмана, 1 (до перейменування вул.. Чапаєва), а довомолодіння в с. Новофедорівка по вул. Чкалова, 3-а належить іншому власнику і позивачу ніколи не належало, що підтверджується довідкою селищної ради № 5431 від 20.10.2016 р. (а.с.8).

В даний час позивач звернулась в реєстраційну службу для державної реєстрації нових прибудов в належному їй домоволодінні, але не може провести таку реєстрацію в

зв»язку із різночитаннями в записах адреси домоволодіння в різних документах.

Судом встановлено, що правильність адреси домоволодіння, яке позивач отримала в дар і в кому постійно проживає с. Новофедорівка, вул. Чапаєва, 3-а (нині вул. Сагайдачного Гетьмана 1), що підтверджується довідками ОСОБА_2 селищної ради від 20.10.2016 р. та від 18.11.2016 р. (а.с. 7-8), актом про закінчення будівництва, робочим проектом на газопостачання, технічним паспортом від 06.09.2016 р. (а.с.9-11, 20-22), довідкою комунального підприємства «Архітектурно-планувального бюро Чутівського району» від 09.09.2016 р.

Внести виправлення у правовстановлюючі документи не можливо у зв'язку зі смертю дарувальника.

Вказане вище домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого буднику, господарських будівель та споруд, яка належить позивачу на праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 23.10.2007 р. серія ЯГ № 685535.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання права власності на майно через звернення до суду не суперечить чинному законодавству.

Враховуючи, що позивач набула право власності на спірне домоволодіння правомірно на підставі, що не заборонена законом, зокрема із договору дарування від 15.11.1995 р., але у зв"язку з наявними суперечностями щодо адреси домоволодіння, не може провести державну реєстрацію добудов в належному їй домоволодінні, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на подароване їй батьком майно: домоволодіння, розташоване в с. Новофедорівка, вул. Чапаєва, 3-а (нині вул. Сагайдачного Гетьмана, 1) Полтавської області, що складається, згідно вказаного договору дарування від 15.11.1995 р., посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою Полтавської області з житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «Б», гаража літ. «В», сарая літ. «Г», погреба, літ.»г», бані літ.»Д», літньої кухні літ. «Е», навісу, літ.»Е», колонки водопроводу № 1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, ч. 4 ст. 174 , 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 328, ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване в с. Новофедорівка, вул. Чапаєва, 3-а (нині вул. Сагайдачного Гетьмана, 1) Полтавської області, що складається, згідно договору дарування від 15.11.1995 р., посвідченого ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою Полтавської області з житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «Б», гаража літ. «В», сарая літ. «Г», погреба, літ.»г», бані літ.»Д», літньої кухні літ. «Е», навісу, літ.»Е», колонки водопроводу № 1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Я. О. Ланна