Справа № 646/6054/16-ц
№ провадження 2/646/1337/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.09.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Шелест І.М., за участю секретаря Славгородської К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Червонозаводський районний відділ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що є власником квартири № 43, що розташована за адресою: м. Харків, проспект Гагаріна, 302, на підставі договору купівлі-продажу між позивачем та ОСОБА_3 Дана квартира була приватизована продавцем (ОСОБА_3А.) за час перебування у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, який теж зареєстрований за адресою: м. Харків, пр-т. Гагаріна, 302, кв. 43 та відмовився від її приватизації. На час укладання договору купівлі-продажу відповідач надав позивачу розписку, в якій зобовязався знятись з реєстраційного обліку але на даний час цього не зробив. В зазначеній квартирі ОСОБА_2 не проживає та особистих речей немає. У звязку з подорожчанням комунальних послуг, сплачувати їх вартість за двох осіб вимушена позивач, тому зменшити витрати на сплату комунальних послуг позивач може тільки шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання, тому просив суд, визнати відповідача ОСОБА_5 таким, що втратив право користування квартирою № 43, що розташована за адресою: м. Харків, проспект Гагаріна, 302.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, надала заяву, в якій підтримала позов, прохала розглянути справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений, надав суду 13.07.2016 року заяву, в якій не заперечує проти позову, просить розглянути справу у його відсутність.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надав письмове повідомлення про те, що з 04.04.2016 року функція реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Червонозаводським РВ у м. ХАркові ГУ ДМС України в Харківській області не виконується. А виконує цю функцію: відділ реєстрацції місця проживання у Червонозаводському районі м. харкова управління ведення реєстру територіальної громади депортаменту реєстрації Харківської міської ради.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з положеннями ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно до договору купівлі-продажу від 21.12.2015 року (а.с. 9-10), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 11) ОСОБА_1 є власником квартири та зареєстрована у ній з 19.05.2016 року, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та прописку (а.с. 8).

Відповідно до наданої копії розписки відповідач ОСОБА_2 зобовязався виписатись з квартири за адресою: м. Харків, пр-т. Гагаріна, 302, кв. 43 (а.с. 7)

Відповідно до довідки з місця проживання Дільниці № 61 КП «Жилкомсервіс», від 24.05.2016 року № 1979, разом з власником ОСОБА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: м. Харків, пр-т. Гагаріна, 302, кв. 43, з 30.07.2009 року (а.с. 10).

Згідно із ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших.

Позивач, як власник зазначеної нерухомості, Згідно з п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №5 від 07.02.2014 р., усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ( наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР, статті 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою; про визнання фізичної особи померлою.

Приймаючи до уваги те, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в квартирі з моменту купівлі-продажу квартири, змушує позивача сплачувати за відповідача зайві кошти за комунальні послуги та перешкоджає позивачу, як власникові, в повній мірі розпоряджатися своїм майном, користуватися ним, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги частково, та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

У частині позовних вимог щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст. 317, 319, 391 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.

У задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова.

Суддя І.М. Шелест