РІШЕННЯ
28 вересня 2016 року м.Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Овчиннікової О.С.,
при секретарі - Гуровій Л.Л.,
за участю позивача - ОСОБА_1- не з*явився,
відповідача - ОСОБА_2 не з*явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим будинком,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що він є власником будинку за № 3 по провулку Краснофлотському у м.Волновасі Донецької області.
23.01.1998 року в будинку був зареєстрований відповідач - його племінник, який у серпні того ж року виїхав з будинку та мешкає за іншою адресою.
Перешкод щодо його проживання в будинку позивача ніхто не чинив. На пропозиції позивача знятися з реєстрації відповідач не реагував, у зв»язку з цим позивач просив визнати його таким, що втратив право користування будинком, оскільки відповідач не проживає за даною адресою добровільно без поважних причин більше року, чим порушує його право власності.
В судове засідання позивач не з*явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягав.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про час, дату та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позовних вимог не надав, тому суд вважає можливим розглянути справу без його участі, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що власником будинку № 3 по провулку Краснофлотському у м. Волновасі Донецької області, є позивач, про що свідчить договір дарування від 24.05.1990 року, зареєстрований у Волноваському БТІ 21.08.1990 року (а.с. 3-4), рішення Волноваського районного суду Донецької області від 08.04.2015 року по справі 2/221/402/2015 ( 221/920/15-ц) ( а.с.5-6), витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.05.2015 року на а.с.8.
З домової книги зареєстрованих громадян вбачається, що відповідач за вказаною адресою зареєстрований з 23.01.1998 року ( а.с.10), але не мешкає з 1998 року по теперішній час,- що встановлено з довідки голови квартального комітету на а.с. 9.
Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сім»ї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім»ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
З матеріалів справи встановлено, що відповідач не є власником будинку № 3 по провул.ку Краснофлотському у м.Волновасі Донецької області, був зареєстрований за даною адресою з 1998 року, але фактично мешкає за іншою адресою. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідач тривалий час не проживає в даному будинку, перешкод щодо його проживання за даною адресою на протязі останнього року йому ніхто не чинив, він мешкає за іншою адресою без поважної причини тривалий час, а тому не має права проживати та бути зареєстрованим в будинку без дозволу власника, а власник не бажає, щоб відповідач там проживав та був зареєстрований.
На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст.15, 30, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим будинком.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 3 по провулку Краснофлотському у м.Волновасі Донецької області.
Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення впродовж десяти днів з дня одержання його копії.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів з дня отримання копії рішення особою, яка брала участь у справі, але не була присутньою в судовому засіданні під час проголошення судового рішення.

Суддя О.С.Овчиннікова