АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2016 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Половінкіної Н. Ю.

суддів Міцнея В.Ф., Одинака О.О.

секретаря Чубрей І.І.

за участю позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3, представника відповідача Чернівецької міської ради, відповідача виконавчого комітету Чернівецької міської ради Іванович Лесі Євгенівни, представника відповідача департаменту економіки Чернівецької міської ради Цибух Любові Іванівни, представника відповідача ОСОБА_7, відповідач ОСОБА_8, представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_9

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_12, ОСОБА_8, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу за апеляційною скаргою ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 на рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 22 липня 2015 року,

встановила:

ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 звернулися до суду з позовом до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_12, ОСОБА_8, з участю третьої

№22ц-11/2016 рік Головуючий у 1 інстанції Літвінова О.Г.

Категорія 2/5 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу.

ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 зазначали, що є власниками квартир суміжних і об»єднаних будинку АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2.

Посилаючись на порушення права спільної сумісної власності на допоміжні приміщення, ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 просили визнати незаконним та скасувати пункт 33 Переліку об'єктів комунальної власності міста Чернівці, які підлягають приватизації в 2006 році, затвердженого рішенням 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22 грудня 2005року № 913, щодо викупу приміщення (склад) по АДРЕСА_3 орендарем приватним підприємцем ОСОБА_12

Визнати незаконним та скасувати пункт 60 Переліку об'єктів комунальної власності міста Чернівців, які підлягають приватизації в 2008 році (об'єкти, які пропонуються до приватизації з ініціативи органу приватизації шляхом продажу з аукціону), затвердженого рішенням 23 сесії Чернівецької міської ради від 27 грудня 2007року №471.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.1. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», щодо підтвердження права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_3, загальною площею 26,40 кв.м., що складається з приміщень XIII, XVIII.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.2. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року №588/15 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м. Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», щодо підтвердження права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_1, загальною площею 84,00 кв.м., що складаються з приміщень І - VII.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.9. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16 «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців (делеговані повноваження)», щодо оформлення права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_1 (АДРЕСА_3), загальною площею 102,00 кв.м., складаються з приміщень 27-1 - 27- 10.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 квітня 2006 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 26,40 кв.м., що складаються з приміщень XIII, XVIII, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 квітня 2006 року за реєстраційним №14593826.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 грудня 2006 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 84,00 кв.м., що складаються з приміщень І-УІІ, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року № 588/15, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 грудня 2006 року за реєстраційним №17318517.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 17 вересня 2007 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 102,00 кв.м., що складаються з приміщень 27-1 - 27-10, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27 вересня 2007 року за реєстраційним № 20433554.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_12 купівлі-продажу від 15 червня 2006 року №670, зареєстрований в реєстрі №1846, недійсним.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_12 купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року №670/1, зареєстрований в реєстрі № 4289, недійсним.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_8 купівлі-продажу від 28 березня 2008 року №966, зареєстрований в реєстрі №1056, недійсним.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці 22 липня 2015 року у позові відмовлено.

ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 оскаржено судове рішення.

ОСОБА_12 під час розгляду справи апеляційним судом звернувся з заявою про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи.

Колегія суддів вважає, що заява ОСОБА_12 про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи з положень ч.2 ст.150 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові.

Призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи обґрунтовувалось ОСОБА_14 наявністю протиріччя висновків судової будівельно-технічної експертизи спільного підприємства «Західно-Український Експертно-консультативний центр» від 4 грудня 2015 року №889 повідомленню комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №6 м.Чернівці від 5 лютого 2016 року щодо характеристики спірних приміщень та неповнотою з»ясування функціонального призначення технічного обладнання.

Як вбачається з матеріалів справи висновки судової будівельно-технічної експертизи спільного підприємства «Західно-Український Експертно-консультативний центр» від 4 грудня 2015 року №889 не містять зазначення підвальних приміщень будинку АДРЕСА_2 та будинку АДРЕСА_1 які належать на праві власності ОСОБА_12 та ОСОБА_8, що досліджувалися.

За таких обставин для усунення сумнівів у правильності висновків експерта слід призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ч.4 ст.135, ч.2 ст.150, ст.202 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_12, ОСОБА_8, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу повторну судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- яке функціональне призначення приміщень підвалу, які знаходяться в житловому будинку літ.А по АДРЕСА_1 та складаються з приміщень 1-УП загальною площею 84,0 кв.м, що належать ОСОБА_12, та приміщень підвалу, які знаходяться в житловому будинку літ.А по АДРЕСА_1 та складаються з приміщень 27-1 - 27-10 загальною площею 102,0 кв.м, що належать ОСОБА_8?

- чи знаходяться в приміщеннях підвалу 1-УП житлового будинку літ.А по АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м, що належать ОСОБА_12, та приміщеннях підвалу 27-1 - 27-10 житлового будинку літ.А по АДРЕСА_1 загальною площею 102,0 кв.м, що належать ОСОБА_8, інженерні комунікації та технічні пристрої, до яких необхідний постійних доступ для експлуатації житлових будинків?

- чи є приміщення підвалу 1-УП житлового будинку літ.А по АДРЕСА_1 загальною площею 84,0 кв.м, що належать ОСОБА_12, та приміщеннях підвалу 27-1 - 27-10 житлового будинку літ.А по АДРЕСА_1 загальною площею 102,0 кв.м, що належать ОСОБА_8, нежитловими приміщеннями в структурі житлового будинку чи підсобними та/або технічними приміщеннями багатоквартирного будинку?

Проведення експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який знаходиться вул.Січових стрільців,4 м.Тернопіль, 46025.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов"язків.

У розпорядження експерта надати:

- матеріали цивільної справи Шевченківського районного суду м.Чернівці №2-207/15-ц за позовом ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_12, ОСОБА_8, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу;

- оригінал інвентаризаційної справи Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації за адресою АДРЕСА_1.

Про час проведення експертизи повідомити ОСОБА_10, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11, Чернівецьку міську раду, виконавчий комітет Чернівецької міської ради, департамент економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_12, ОСОБА_8, ОСОБА_13.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_12.

Зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту іі проголошення, але може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді