Справа № 479/329/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2016 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Микитей Л.Л.,

за участю секретаря судових засідань Шумської Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

10 травня 2016 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до Кривоозерської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її батько ОСОБА_3, який постійно до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 та був його фактичним власником.

Посилаючись, що вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може, так як на нерухомість відсутній правовстановлюючий документ, позивач просить про задоволення позовних вимог.

В судове засідання позивач не з'явилася, подала письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Від відповідача надійшла заява , в якій Кривоозерська селищна рада просить розглянути справу без участі її представника, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах України , виданого виконавчим комітетом Кривоозерської районної Ради народних депутатів (а.с. 7) підтверджується, що рішенням № 222 виконавчого комітету від 26.06.1986 року (а.с. 8) ОСОБА_3 дозволено будівництво житлового будинку на земельній ділянці, виділеній рішенням загальних зборів членів колгоспу для будівництва, розташованій в смт. Криве Озеро. Архітектором району розроблено проект будівництва та надано дозвіл на право виконання будівельних робі ( а.с. 9-10).

Будівництво житлового будинку закінчено у 1989 році, що підтверджено актом про закінчення будівництва і введення його в експлуатацію ( а.с. 11).

2

24.06.1990 року Первомайським міжміським бюро технічної інвентарізації ОСОБА_3, як власнику будинку АДРЕСА_1 , видано технічний паспорт ( а.с. 12-14).

Отже, ОСОБА_3 був фактичним власником житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на вказану нерухомість, а ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 4). Відповідно до довідки Кривоозерської селщної ради № 2825 від 22.03.2016 року постійним місцем проживання ОСОБА_3 було АДРЕСА_1.

Відповідно до копії спадкової справи № 316/2015 (а.с. 49-59), спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його донька ОСОБА_2 - позивач по справі.

В оформленні спадщини на житловий будинок в Кривоозерській державній нотаріальній конторі буо відмовлено (а.с. 3), оскільки первинна реєстрація права власності на будинок не була проведена та правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно відсутній.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР , затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п. 13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

З огляду на викладене, суд вважає, що порядок оформлення права власності на будівлю дотримано, однак саме оформлення правовстановлюючого документу не проведено . Отримати правовстановлюючий документ на нерухомість не можливо, так як власник помер.

За такого , суд вважає, що досліджені в судовому засіданні докази підтверджують, що фактичним власником житлового будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_3.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, яким є позивач.

Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за позивачкою в порядку спадкування за законом. Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-218, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду