Справа № 159/3120/16-ц
Провадження № 2/159/1175/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням ОСОБА_1

з участю секретаря КЛЕВЕЦЬКОЇ О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законо , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 заявлено позов до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 27.03.2006 року. Позовні вимоги обґрунтовано наступними доводами. Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської районної ради Волинської області від 31 травня 1990 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в смт. Люблинець Ковельського району Волинської області. 25 червня 1990 року головним архітектором Ковельського району Волинської області було затверджено проект забудови земельної ділянки площею 1350 кв. метрів, виділеної ОСОБА_4, після чого на ній було розпочато будівництво згідно з проектом. 27 березня 2006 року ОСОБА_4 помер. Після його відкрилася спадщина, в тому числі і на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: смт. Люблинець, вул. Б.Хмельницького, 5 Ковельського району Волинської області. Оскільки на час відкриття спадщини спадкодавець був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем проживання його батьків і помер в Старовижівській районній лікарні, позивачка його дочка ОСОБА_2 як спадкоємиця першої черги за законом, подала до Старовижівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом, однак постановою державного нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність даного нерухомого майна спадкодавцю. Просить суд визнати за нею право забудовника земельної ділянки щодо будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами готовністю 11%, що знаходяться за адресою: смт. Люблинець, по вул.. Б.Хмельницького, 5 (п'ять) Ковельського району Волинської області, з правом введення і здачі в експлуатацію, отримання на її ім»я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав забудовника незавершеного будівництвом житловою будинку, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 27 березня 2006 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5 не з»явилися, попередньо подавши суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, попередньо подавши суду заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу, а відповідач ОСОБА_3 є дружиною ОСОБА_4, що підтверджується копією паспорта відповідачки.

31 травня 1990 року згідно рішення виконавчого комітету Ковельської районної ради народних депутатів ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в смт. Люблинець Ковельського району Волинської області.

25 червня 1990 року головним архітектором Ковельського району Волинської області було затверджено проект забудови земельної ділянки площею 1350 кв. метрів, виділеної ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області від 10 квітня 1990 року. Згідно акту про винос в натуру меж земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку від 23 грудня 1991 року межі земельної ділянки винесено на місцевості, після чого на ній було розпочато будівництво згідно з проектом.

27 березня 2006 року ОСОБА_4 помер, що стверджується копією свідоцтва про його смерть серії І-ЕГ № 021404, виданого Нововижівською сільською радою Старовижівського району Волинської області 29 березня 2006 року.

Після його смерті відкрилась спадщина в тому числі і на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: смт. Люблинець, вул. Б.Хмельницького, 5 Ковельського району Волинської області.

Позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що стверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 4382540 від 12 травня 2016 року. Постановою державного нотаріуса Старовижівської державної нотаріальної контори від 12 травня 2016 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність даного нерухомого майна спадкодавцю.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України однією з таких підстав є спадкування, котре являє собою перехід прав, в тому числі і права власності та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності иа нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно технічного паспорта від 27 липня 2016 року, виготовленого на замовлення позивачки, в ході проведеного обстеження об'єкта будівництва встановлено, що готовність зазначеного вище незавершеного будівництвом житлового будинку становить 11%.

Таким чином, враховуючи факт прийняття спадщини позивачем, відсутність правовстановлюючих документів спадкодавця на нерухоме майно, що позбавляє її можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, суд вважає, що за позивачем слід визнати право забудовника земельної ділянки щодо будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами готовністю 11%, що знаходяться за адресою: смт. Люблинець, по вул.. Б.Хмельницького, 5 (п'ять) Ковельського району Волинської області, з правом введення і здачі в експлуатацію, отримання на своє ім»я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав забудовника незавершеного будівництвом житловою будинку, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 27 березня 2006 року.

Судові витрати слід віднести за рахунок позивача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право забудовника земельної ділянки щодо будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами готовністю 11%, що знаходяться за адресою: смт. Люблинець, по вул.. Б.Хмельницького, 5 (п'ять) Ковельського району Волинської області, з правом введення і здачі в експлуатацію, отримання на її ім»я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав забудовника незавершеного будівництвом житловою будинку, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 27 березня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

ГоловуючаОСОБА_1