Справа № 567/341/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника звернулася ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що її чоловік ОСОБА_6 був забудовником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, який ним не введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з його смертю, і позивач як спадкоємець чоловіка просить визнати за нею в порядку спадкування за законом права забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона належним чином прийняла спадщину після його смерті.

Представник відповідача Острозької міської ради в поданій до суду заяві позов визнав.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному об'ємі, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Зазначила, що чоловік її довірительки - ОСОБА_6 у 1977 році побудував житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, однак не ввів вказаного будинковолодіння в експлуатацію, не зареєстрував за собою право власності та не виготовив свідоцтво про право власності на нього.

Пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, а спадкоємцями за законом після його смерті є ОСОБА_2, дружина спадкодавця, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, діти спадкодавця.

Оскільки ОСОБА_4 від спадщини відмовився, ОСОБА_5 з заявами про прийняття спадщини чи відмову від неї не зверталася, а ОСОБА_2 є спадкоємцем чоловіка за законом та належним чином прийняла спадщину, просить визнати її в порядку спадкування забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача Острозької міської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій позов визнав та просить справу розглянути за його відсутності.

Треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомленими у встановленому порядку, заперечень проти позову не подали.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи та спадкової справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області №233 від 23 вересня 1975 року, ОСОБА_6 відведено у безстрокове користування під індивідуальне будівництво земельну ділянку площею 600 кв.м. в АДРЕСА_1.

З договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 21.02.1976 року встановлено, що забудовником житлового будинку в АДРЕСА_1 є ОСОБА_6

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 та повідомлення РОБТІ від 28.09.2015 року, зазначений житловий будинок в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстрований, рік його побудови - 1977.

З свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 встановлено, що позивач є дружиною ОСОБА_6

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, встановлено, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Острог Рівненської області.

З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори №211/01-16 від 23.03.2016 року та спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведено спадкову справу №237/2015, спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, дружина спадкодавця, від ОСОБА_4, сина спадкодавця, надійшла заява про відмову від спадщини, заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося та відомості про інших спадкоємців відсутні.

З постанови державного нотаріуса від 23.03.2016 року №212/02-31 вбачається, що нотаріусом відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1.

З довідки Острозької районної державної нотаріальної контори встановлено, що ОСОБА_2 подано до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини і по ній заведено спадкову справу.

Таким чином, відповідно до ст.. 1216, 1268 ЦК України позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_6

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.. 331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ч. 7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому за позивачем необхідно визнати право забудовника житлового будинку, який знаходиться в м.Острог по вул. Мічуріна, 19 Рівненської області.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1261-1268 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходяться в м. Острог по провулку Мічуріна, 19 Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.