Справа № 699/1054/15-ц
Номер провадження 2/699/62/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2016 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі

головуючого-судді Савранського О.А.

за участю - секретаря Луценко Л.М.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд

встановив:

Позивач ОСОБА_1 предявила у суд даний позов і просить визнати порядок користування земельною ділянкою площею 0,0769 га за адресою: вул. Куйбишева,47 м. Корсуня-Шевченківського Черкаської області пропорційно часткам співвласників будинку посилаючись на те, що сторони являються власниками даного житла, але порядок користування земельною ділянкою між ними не визначався.

В суді позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримала. ЇЇ представник ОСОБА_2 також підтримала вимоги позову та надала пояснення, аналогічні змісту заяви.

Відповідач ОСОБА_4 вимоги позивача визнає по суті що дійсно є спір стосовно користування спільною земельною ділянкою, погоджується на умови позивача, окрім користування легковим транспортом.

Відповідач ОСОБА_3 підтримала заперечення відповідача, додаткові пояснення відсутні. Після проведення призначеної судом судової будівельно технічної експертиз, в судове засідання не зявилася, надавши письмову заяву про передачу всіх своїх прав своєму брату, відповідачу по справі.

Суд, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами,оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до повного задоволення.

В суді встановлено, сторони являються співвласника нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: вул. Куйбишева,47 (на даний час Сонячна) м. Корсуня-Шевченківського Черкаської області пропорційно часткам співвласників будинку, а саме: позивачу 46/100, відповідачам 54/100. Позивачка набула право власності на підставі рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 23 березня 1992 року, а відповідачі на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою від 12 липня 2012 року,реєстр.№1-1168,№1-1172 (ОСОБА_3-22/100, ОСОБА_4- 32/100).

Відповідно до приписів ст.120 ч.4 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок,будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно до ч.3 ст.415 ЦК України особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Питання користування земельною ділянкою біля нерухомого майна судом не розглядалося, добровільно дане питання сторони не вирішили.

Враховуючи це, представник позивача надав суду письмове клопотання про призначення у справі судової земельно - технічної експертизи на вирішення якої поставити одне питання: Визначити всі можливі варіанти користування земельною ділянкою за адресою : вул. Куйбишева,47 м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області пропорційно часткам співвласників будинку (46/100 ОСОБА_1, 54/100 ОСОБА_3 та ОСОБА_4В.).

22 січня 2016 року ухвалою суд призначив експертизу.

Відповідно до висновку № 3-3/16 від 05 квітня 2016 року проведеної судової будівельно-технічної експертизи експертом запропоновано два варіанти розподілу земельної ділянки. Як зазначив судовий експерт ОСОБА_5 свій варіант розподілу земельної ділянки сторони не запропонували.

Варіант №1.

Площа земельної ділянки, що підлягає розподілу між сторонами, становить 350,6 кв. м. з розрахунку (768,7 кв.м - 360,1 кв.м - 58,0 кв.м).

Площа земельних ділянок відповідно до часток співвласників 46/100 до 54/100 становить: земельна ділянка ,зайнята будівлями та спорудами 360,1 кв.м (362,2-0,3 (площа під частиною навісу літ.Т) -1,8 (площа під частиною сараю літ.Ж)).Земельна ділянка спільного користування 58,0 кв.м., земельна ділянка,що виділяється ОСОБА_1 161,3 кв.м, земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_3 та ОСОБА_4 189,3 кв.м.

1. Пропонується виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 161,3 м?, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їй на праві власності, а саме:

- від точки А, яка знаходиться на лінії лівої межі будинковолодіння, до точки Б розташованої на тильній межі земельної ділянки довжиною 25,48 м;

- по лінії тильної межі від точки Б до точки В довжиною 7,73 м, від точки В до точки Г довжиною 6,60 м, від точки Г до точки Д довжиною 5,57 м;

- від точки Д розташованої на лінії відмостки навісу б до точки З на лінії відмостки літньої кухні Б1 довжиною 2,62 м;

- від точки З до точки І вздовж ділянки загального користування довжиною 9,60 м;

- від точки І до точки К, розташованої на тильній стороні будинку А довжиною 4,80 м;

- від точки К до точки Л вздовж тильної сторони будинку А довжиною 10,80 м;

- по лівій стороні прибудови а1 від точки Л до точки М довжиною 8,58 м;

- по лінії ганку №2, від точки М до точки Н довжиною 2,40 м;

- від точки Н до точки О вздовж лінії фасаду будинку довжиною 8,30 м;

- від точки О до точки П перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 1,04 м;

- від точки П до точки Р паралельно лінії фасаду будинку довжиною 9,70 м;

- від точки Р до точки С довжиною 2,43 м;

- від точки С вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки Т довжиною 18,50 м;

- від точки Т до точки Ч вздовж лінії огорожі довжиною 1,24 м;

- від точки Ч до точки А вздовж лінії навісу Т довжиною 7,26 м.

2. Пропонується виділити в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку площею 189,3 м2, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їм на праві власності, а саме:

- від точки С, яка знаходиться лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки Р довжиною 2,43 м;

- від точки Р до точки П паралельно лінії фасаду будинку довжиною 9,70 м;

- від точки П до точки О перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 1,04 м;

- від точки О до точки Е вздовж лінії фасаду будинку довжиною 9,70 м;

- від точки Е до точки Є вздовж лінії ґанку №9 довжиною 3,61 м;

- по правій стороні прибудови а, від точки Є до точки У довжиною 8,43 м;

- від точки У до точки К вздовж тильної сторони будинку А довжиною 9,70 м;

- від точки К до точки І довжиною 4,80 м;

- від точки І до точки Ц, розташованої на фасадній стороні сараю Ж довжиною 6,31 м;

- від точки Ц до точки Ш на фасаді сараю К довжиною 6,14 м;

- від точки Ш вздовж стіни сараю К до точки Ю на лінії правої межі будинковолодіння довжиною 5,42 м;

- від точки Ю вздовж лінії правої межі будинковолодіння до точки Я довжиною 25,50 м;

- від точки Я вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки С довжиною 10,47 м.

Варіант №2

Площа земельної ділянки, що підлягає розподілу між сторонами, становить 350,6 кв. м. з розрахунку (768,7 кв.м - 360,1 кв.м - 58,0 кв.м).

Площа земельних ділянок відповідно до часток співвласників 46/100 до 54/100 становить: земельна ділянка ,зайнята будівлями та спорудами 360,1 кв.м (362,2-0,3 (площа під частиною навісу літ.Т) -1,8(площа під частиною сараю літ.Ж)).Земельна ділянка спільного користування 58,0 кв.м., земельна ділянка,що виділяється ОСОБА_1 161,3 кв.м, земельна ділянка, що виділяється ОСОБА_3 та ОСОБА_4 189,3 кв.м.

Площа земельних ділянок відповідно до часток співвласників 46/100 до 54/100 становить:

1. Пропонується виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 161,3 м2, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їй на праві власності та по правій межі земельної ділянки, а саме:

- від точки А, яка знаходиться на лінії лівої межі будинковолодіння, до точки Б розташованої на тильній межі земельної ділянки довжиною 25,48 м;

- по лінії тильної межі від точки Б до точки В довжиною 7,73 м, від точки В точки Г довжиною 6,60 м, від точки Г до точки Д довжиною 5,57 м;

- від точки Д розташованої на лінії відмостки навісу б до точки З на лінії відмостки літньої кухні Б1 довжиною 2,62 м;

- від точки З до точки І вздовж ділянки загального користування довжиною 9,60 м;

- від точки І до точки К, розташованої на тильній стороні будинку А довжиною 4,80 м;

- від точки К до точки Л вздовж тильної сторони будинку А довжиною 10,80 м;

- по лівій стороні прибудови а1 від точки Л до точки М довжиною 8,58 м;

- по лінії ганку №2, від точки М до точки Н довжиною 2,40 м;

- від точки Н до точки О вздовж лінії фасаду будинку довжиною 8,30 м;

- від точки О до точки П перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 3,60 м;

- від точки П вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки Т довжиною 8,70 м;

- від точки Т до точки Ч вздовж лінії огорожі довжиною 1,24 м;

- від точки Ч до точки А вздовж лінії навісу Т довжиною 7,26 м;

- від точки Я вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки В1 довжиною 2,50 м;

- від точки В1 паралельно лінії огорожі правої межі земельної ділянки до точки Б1 довжиною 6,76 м;

- від точки Б1 вздовж до точки А1 довжиною 2,50 м;

- від точки А1 вздовж лінії огорожі правої межі земельної ділянки до точки Я довжиною 6,76 м.

2. Пропонується виділити в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку площею 189,3 м2, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їм на праві власності, а саме:

- від точки С, яка знаходиться лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки П довжиною 9,85 м;

- від точки П до точки О перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 3,60 м;

- від точки О до точки Е вздовж лінії фасаду будинку довжиною 9,70 м;

- від точки Е до точки Є вздовж лінії ганку №9 довжиною 3,61 м;

- по правій стороні прибудови а, від точки Є до точки У довжиною 8,43 м;

- від точки У до точки К вздовж тильної сторони будинку А довжиною 9,70 м;

- від точки К до точки І довжиною 4,80 м;

- від точки І до точки Ц, розташованої на фасадній стороні сараю Ж довжиною 6,31 м;

- від точки Ц до точки Ш на фасаді сараю К довжиною 6,14 м;

- від точки Ш вздовж стіни сараю К до точки Ю на лінії правої межі будинковолодіння довжиною 5,42 м;

- від точки Ю вздовж лінії правої межі будинковолодіння до точки А1 довжиною 18,74 м;

- від точки А1 вздовж до точки Б1 довжиною 2,50 м;

- від точки Б1 паралельно лінії огорожі правої межі земельної ділянки до очки В1 довжиною 6,76 м;

- від точки В1 вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до очки С довжиною 7,97 м.

Розглянувши всі запропоновані експертом варіанти розподілу земельної ділянки, суд погоджується із позицією сторін та вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту№2 судової будівельно-технічної експертизи № 3-3/16 від 05 квітня 2016 року.

Земельна ділянка площею 58,0 кв.м. залишається у спільному користуванні.

Згідно ст. ст.10, 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, оскільки цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а тому на запитання суду про надання інших доказів, крім наданих, чи неможливості їх витребування і необхідність цієї дії судом, сторони пояснили, що всі докази надані.

Згідно ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко - і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до ч.1 ст.58 і ч.2 ст.59 ЦПК України, належними є докази,які містять інформацію щодо предмета доказування та обставини справи, які за законом мають бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ст.63 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи.

Згідно ст.64 ЦПК України письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи.

Таким чином, позов підлягає задоволенню і суд встановлює порядок користування земельною ділянкою варіантом №1 судової будівельно-технічної експертизи.

До початку розгляду справи по суті позивач не змінив предмет або підставу позову, а відповідач не предявив зустрічний позов та протягом усього часу розгляду справи позивач не збільшив та не зменшив розмір позовних вимог, а тому суд розглянув цивільну справу в межах предявлених вимог і на підставі поданих сторонами доказів.

Заходи забезпечення позову судом не вживалися.

При задоволенні позову суд стягує солідарно з відповідачів у доход держави судові витрати по оплаті судового збору в сумі 551,20 грн., від сплати яких позивач звільнений та на користь позивача понесені ним судові витрати, повязані з проведенням судової експертизи в сумі 2460,00 грн..

Керуючись ст.ст. 212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.120 ч.4 ЗК України, ст.ст.377 ч.1, 415 ч.3 ЦК України, суд

вирішив :

Задовольнити повністю позов.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій розміщений будинок з надвірними спорудами по вул. Куйбишева, 47 (на даний час Сонячна) м. Корсуня-Шевченківського Черкаської області за варіантом №2 судової будівельно-технічної експертизи № 3-3/16 від 05 квітня 2016 року у співвідношенні 46/100 до 54/100 часток у домоволодінні, а саме:

Виділити в користування ОСОБА_1 (46/100) земельну ділянку площею 161,3 м2, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їй на праві власності та по правій межі земельної ділянки, а саме:

- від точки А, яка знаходиться на лінії лівої межі будинковолодіння, до точки Б розташованої на тильній межі земельної ділянки довжиною 25,48 м;

- по лінії тильної межі від точки Б до точки В довжиною 7,73 м, від точки В точки Г довжиною 6,60 м, від точки Г до точки Д довжиною 5,57 м;

- від точки Д розташованої на лінії відмостки навісу б до точки З на лінії відмостки літньої кухні Б1 довжиною 2,62 м;

- від точки З до точки І вздовж ділянки загального користування довжиною 9,60 м;

- від точки І до точки К, розташованої на тильній стороні будинку А довжиною 4,80 м;

- від точки К до точки Л вздовж тильної сторони будинку А довжиною 10,80 м;

- по лівій стороні прибудови а1 від точки Л до точки М довжиною 8,58 м;

- по лінії ганку №2, від точки М до точки Н довжиною 2,40 м;

- від точки Н до точки О вздовж лінії фасаду будинку довжиною 8,30 м;

- від точки О до точки П перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 3,60 м;

- від точки П вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки Т довжиною 8,70 м;

- від точки Т до точки Ч вздовж лінії огорожі довжиною 1,24 м;

- від точки Ч до точки А вздовж лінії навісу Т довжиною 7,26 м;

- від точки Я вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки В1 довжиною 2,50 м;

- від точки В1 паралельно лінії огорожі правої межі земельної ділянки до точки Б1 довжиною 6,76 м;

- від точки Б1 вздовж до точки А1 довжиною 2,50 м;

- від точки А1 вздовж лінії огорожі правої межі земельної ділянки до точки Я довжиною 6,76 м.

Виділити в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 (54/100) земельну ділянку площею 189,3 м2, прилягаючу до частини будинку та споруд, що належать їм на праві власності, а саме:

- від точки С, яка знаходиться лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до точки П довжиною 9,85 м;

- від точки П до точки О перпендикулярно лінії фасаду будинку довжиною 3,60 м;

- від точки О до точки Е вздовж лінії фасаду будинку довжиною 9,70 м;

- від точки Е до точки Є вздовж лінії ганку №9 довжиною 3,61 м;

- по правій стороні прибудови а, від точки Є до точки У довжиною 8,43 м;

- від точки У до точки К вздовж тильної сторони будинку А довжиною 9,70 м;

- від точки К до точки І довжиною 4,80 м;

- від точки І до точки Ц, розташованої на фасадній стороні сараю Ж довжиною 6,31 м;

- від точки Ц до точки Ш на фасаді сараю К довжиною 6,14 м;

-від точки Ш вздовж стіни сараю К до точки Ю на лінії правої межі будинковолодіння довжиною 5,42 м;

- від точки Ю вздовж лінії правої межі будинковолодіння до точки А1 довжиною 18,74 м;

- від точки А1 вздовж до точки Б1 довжиною 2,50 м;

- від точки Б1 паралельно лінії огорожі правої межі земельної ділянки до очки В1 довжиною 6,76 м;

- від точки В1 вздовж лінії огорожі передньої межі земельної ділянки до очки С довжиною 7,97 м.

Земельну ділянку площею 58,0 кв.м. залишити у спільному користуванні.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Черкаси, зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, непрацююча, НОМЕР_1 виданий 22 березня 2011 року Жовтневим РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 (інші відомості про особу суду невідомі) і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, непрацюючий, НОМЕР_3 виданий 12 березня 2004 року Жовтневим РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 (інші відомості про особу суду невідомі) у доход держави судові витрати по оплаті судового збору в сумі 551,20 грн. (одержувач УДКСУ у Корсунь-Шевченківському районі Черкаської області, код одержувача 36777264, банк одержувача ГУ ДКСУ у Черкаській області, МФО 854018, рахунок 0239, код ЄДРПОУ суду 02887711, код класифікації доходів бюджету 22030101 - судовий збір).

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Черкаси, зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, непрацююча, НОМЕР_1 виданий 22 березня 2011 року Жовтневим РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 (інші відомості про особу суду невідомі) і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, непрацюючий, НОМЕР_3 виданий 12 березня 2004 року Жовтневим РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 (інші відомості про особу суду невідомі) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженка с. Гороховатка Кагарлицького району Київської області, зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_5 виданий 27 лютого 2001 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 понесені нею судові витрати, повязані з проведенням судової експертизи в сумі 2460,00 грн.

Повідомити осіб, які беруть участь у справі, що з повним рішенням суду вони зможуть ознайомитися 30 травня 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6sp; А.