Справа № 314/5073/16-ц Провадження № 2/314/1191/2016
15.09.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі головуючого: судді Беспалько Т.Д., при секретарі Печонкіної В.П.,розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно
На виконання договору купівлі - продажу відповідач видав письмову розписку. При зверненні до нотаріальної контори було виявлено, що договір купівлі- продажу від 11 вересня 1985 року 19/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений та посвідчений в Матвіївській сільській Раді народних депутатів, Вільнянського району, однак не посвідчений нотаріально.
На момент укладенні такого договору за діючим на той час законодавством нотаріальне посвідчення не вимагалося. Тому на даний час необхідно визнати такий договір чинним.
6/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району належить ОСОБА_2.
В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не з»явився, суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами:
Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
На виконання договору купівлі - продажу відповідач видав письмову розписку. При зверненні до нотаріальної контори було виявлено, що договір купівлі- продажу від 11 вересня 1985 року 19/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений та посвідчений в Матвіївській сільській Раді народних депутатів, Вільнянського району, однак не посвідчений нотаріально.
На момент укладенні такого договору за діючим на той час законодавством нотаріальне посвідчення не вимагалося.
6/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району належить ОСОБА_2.
Згідно вимог ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року нотаріальне посвідчення угод обов»язкове лише у випадках, зазначених у законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
На підставі вищезазначеного та у відповідності із ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України ( в ред.. 1963 р.), суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати договір купівлі- продажу від 11 вересня 1985 року 19/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району, Запорізької області між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району, Запорізької області разом з господарськими будівлями та спорудами.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,25 га для ведення присадибного господарства, посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 04-002160 від 07 березня 1997 року
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

15.09.2016