Справа № 373/1406/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 12.08.2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу і зареєстрованої за №1210, звернувся з названим позовом в суд і просив визнати за ним право власності на житловий будинок (загальною площею 51,9 кв. м, житловою площею 30,5 кв. м) з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті його батька, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1. Після смерті батька спадщину за законом фактично прийняла дружина ОСОБА_4 - його мати: ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, але юридично її не оформила. Після смерті його матері, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, також відкрилась спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,0476 га та загальною площею 0,6815 га, що розташовані на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Йому, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від нього не надходило.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 12.08.2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу і зареєстрованої за №1210, в судове засідання не з'явився. В письмовій заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач - Горбанівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області в судове засідання свого представника не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності представника Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, позовні вимоги визнають, просять їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті його батька, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1, в якому останній постійно проживав та був зареєстрований. Після смерті батька позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 спадщину за законом фактично прийняла дружина ОСОБА_4 - мати позивача: ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, так як на день смерті спадкодавця ОСОБА_4 постійно проживала разом з ним на час відкриття спадщини та як дружина спадкодавця, але юридично спадщину не оформила, що підтверджується довідкою Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району київської області №78 від 06.02.2016 року. Також після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, відкрилась спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,0476 га та загальною площею 0,6815 га, що розташовані на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, на які позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 10.08.2016 року.

Спадкоємцем за законом першої черги, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, є позивач ОСОБА_1, який відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори протягом шестимісячного строку, що підтверджується заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини №96 від 06.02.2016 року.

Інших спадкоємців за законом, за заповітом, тих, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, немає.

Вищезазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 виконкомом Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, виданого 18.08.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Черкаси реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, довідкою Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №78 від 06.02.2016 року, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, експлікацією та характеристикою до нього, довідкою про вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 №16 від 29.06.2016 року, копією спадкової справи №29 за 2016 рік, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначене будинковолодіння, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2797/02-31 від 10.08.2016 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок АДРЕСА_1, побудований в 1961 році, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, висновок, експлікація та характеристика до нього.

Довідка Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №78 від 06.02.2016 року свідчить про те, що згідно записів погосподарської книги №4 за 2001 - 2005 роки житловий будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_4, в якому останній постійно проживав та був зареєстрований разом з ОСОБА_3 і за ним рахувався даний житловий будинок (особовий рахунок НОМЕР_1), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_3, в якому остання постійно проживала та був зареєстрованою на день своєї смерті, але юридично своїх спадкових прав не оформила.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_3 мала право власності на вищезазначене будинковолодіння.

В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок загальною площею 51,9 кв. м, житловою площею 30,5 кв. м) з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1262, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (загальною площею 51,9 кв. м, житловою площею 30,5 кв. м) з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко