справа № 732/1118/16-ц
провадження № 2/732/429/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2016 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_2, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі довіреності від 20.04.2016 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:000:0093, розташовану за адресою : вулиця Партизанська, № 13 у селі Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого Хрипівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області 29 січня 2004 року на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 39, після її смерті 20 травня 2012 року, визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,1300 га, склад угідь рілля, цільове призначення для ведення селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0094, розташовану за адресою : вулиця Партизанська, № 13 у селі Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого Хрипівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області 29 січня 2004 року на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 39, після її смерті 20 травня 2012 року, а також визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,1100 га, склад угідь рілля, цільове призначення для ведення селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0095, розташовану у с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого Хрипівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області 29 січня 2004 року на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 39, після її смерті 20 травня 2012 року.

З позовної заяви виходить, що 20 травня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за законом, на все належне їй майно, в тому числі земельну ділянку площею 0,49 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і 0,24 га для ведення селянського господарства, розташовану за адресою : вул. Партизанська, № 13 у селі Хрипівка Городнянського району Чернігівської області. 12.06.2013 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Позивач єдиний спадкоємець першої черги за законом. У квітні 2016 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що вищезазначений державний акт на право приватної власності на землю складений та

оформлений з порушеннями, а саме підписаний одноосібно головою Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4., також вказаний правовстановлюючий документ заповнений від руки, що суперечить чинному законодавству та є перешкодою в оформленні позивачем його спадкових прав на земельні ділянки. На даний час отримати новий державний акт на право власності на земельну ділянку не є можливим, оскільки власник земельних ділянок померла. У звязку з цим, позивачу було запропоновано звернутися до суду із відповідним позовом.

Ухвалою судді від 18 серпня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 29.08.2016 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 37 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Хрипівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмову заяву від 05.09.2016 року за вих. № 01-08/267 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 відповідач не заперечує ( а.с. 67 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представники третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 49, 54 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_5 надала до суду письмову заяву від 06.09.2016 року за вих. № 9-28-99.4-1739/2-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 66 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Городнянської райдержадміністрації ОСОБА_6 надав суду письмову заяву від 05.09.2016 року за вих. № 02-16/709 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника Городнянської райдержадміністрації, проти задоволення позову не заперечують ( а.с. 52 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився 20 серпня 1965 року у с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, його батьками зазначені : ОСОБА_7, ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії V-УР № 143492 ( а.с. 7 ).

ОСОБА_3 померла 20 травня 2012 року у віці 76 років у с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 192811 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлої ОСОБА_3, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є позивач.

Згідно довідки виконкому Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 20.04.2016 року за вих. № 557 встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 2 від 01 січня 2012 року, на день смерті гр. ОСОБА_3, яка померла 20 травня 2012 року, вона постійно була зареєстрована та проживала за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживають. Інших третіх, неповнолітніх та малолітніх осіб в цьому будинку не значиться ( а.с. 10 ).

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 12 червня 2013 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої матері ОСОБА_3. 12 червня 2013 року була заведена спадкова справа № 98/2013 до майна ОСОБА_3. Інших спадкоємців за законом у померлої немає. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 55-59 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973 встановлено, що його видано 29.01.2004 року ОСОБА_3 в підтвердження того, що на підставі рішення 08 сесії 24 скликання Хрипівської сільської Ради народних депутатів від 30 грудня 2003 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,49 га, яка розташована на території Хрипівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для осблуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення селянського господарства 0,24 га. Даний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 39 та він підписаний одноособово головою Хрипівської сільської ради народних депутатів ОСОБА_4. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з двох земельних ділянок : площею 0,38 га та 0,11 га. Вказаний документ заповнений від руки ( а.с. 11 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-016, № НВ-016, № НВ-016, сформованих 19.04.2016 року та виданих відділом Держгеокадастру у Городнянському районі вбачається, що земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1300 га розташовані за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Хрипівка, вул. Партизанська, буд. 13 та їм присвоєні кадастрові номери : :01:000:0093, :01:000:0094. Земельна ділянка площею 0,1100 га розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Хрипівка та їй присвоєно кадастровий номер :01:000:0095. Власником значиться ОСОБА_3, документ, що посвідчує право державний акт від 29.01.2004 року серії ІІІ-ЧН № 024973 ( а.с. 12-20 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З дослідженого в судовому засіданні технічного звіту по видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 встановлено, що на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_3 передано згідно ст. 12, ст. 118 Земельного кодексу України безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд ( присадибні ділянки), селянського господарства, загальною площею 0,49 га ( а.с. 61-65 ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки встановлено, що згідно «Технічної документації по розрахунку грошової оцінки с. Хрипівка Городнянського району», розробленої в 2009 році та затвердженої рішенням 23 сесії 5 скликання виконавчого комітету Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 03.07.2009 р., та згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого на імя ОСОБА_3, загальна площа земельної ділянки становить 0,49 га, до складу вказано земельної ділянки входять три земельні ділянки площею : 0,2500 га, 0,1300 га та 0,1100 га ( а.с. 21 ).

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_9 у своєму листі від 19.07.2016 року за № 1238/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 22 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя належали на праві власності дві земельна ділянка площею 0,2500 га та 0,1300 га, які призначені для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства відповідно і розташовані за адресою : с. Хрипівка, вул. Партизанська, буд. 13, Городнянського району Чернігівської області. Також ОСОБА_3 за життя належала на праві власності земельна ділянка площею 0,1100 га, яка призначена для ведення селянського господарства і розташована в с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧН № 024973 заповнений від руки, хоча у відповідності до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки. Крім того, державний акт має посвідчувати право власності лише на одну земельну ділянку ( у державному акті вказано дві земельні ділянки ), а також має містити опис меж земельної ділянки та містити конкретну адресу розташування земельної ділянки. Все вищевикладене є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 20 травня 2012 року в с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:000:0093, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Хрипівка, вул. Партизанська, № 13, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого 29.01.2004 року Хрипівською сільською ради Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 39.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 20 травня 2012 року в с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1300 га, кадастровий номер :01:000:0094, цільове призначення для ведення селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Хрипівка, вул. Партизанська, № 13, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого 29.01.2004 року Хрипівською сільською ради Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 39.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 20 травня 2012 року в с. Хрипівка Городнянського району

Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1100 га, кадастровий номер :01:000:0095, цільове призначення для ведення селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Хрипівка, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 024973, виданого 29.01.2004 року Хрипівською сільською ради Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 08 сесії 24 скликання від 30.12.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 39.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський