Справа № 609/1517/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2016 р. Шумський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду: ОСОБА_1

при секретарі: Кухарчук О.М.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Шумськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, суд-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася з позовом до Шумського районного суду Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: трьохкімнатну квартиру з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області.

В судове засідання позивачка не з"явилася, однак представила заяву про повне підтримання позовних вимог та слухання справи у її відсутність.

Із позовної заяви позивачки вбачається, що між нею та ОСОБА_3 20 травня 2016 року був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна - трьохкімнатної квартири з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області, належної відповідачці.

Даний договір позивачка та відповідачка визначили таким, що підлягає нотаріальному посвідченню. Однак даний договір не посвідчили, оскільки відповідачка ухиляється прийти до нотаріальної контори для посвідчення договору, пояснюючи причину, що хоче отримати більшу суму коштів ніж отримала, у зв"язку із ростом рівня інфляції, а тому вона вимушена звернутися із даним позовом до суду.

Відповідачка у судове засідання не з»явилася, однак представила заяву із якої слідує, що позовні вимоги визнає частково, просить щоб позивачка доплатила їй кошти за придбане нерухоме майно, у зв"язку із ростом рівня інфляції та просить справу слухати у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини:

20 травня 2016 року між позивачкою ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна - трьохкімнатної квартири з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області.

Із акту прийомки передачі нерухомого майна вбачається, що 20 травня 2016 року продавець (ОСОБА_3М.) передала нерухоме майно, а покупець (ОСОБА_2Ю.) прийняла придбане нерухоме майно.

Відповідачці ОСОБА_3 належить трьохкімнатна квартира з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області, згідно договору купівлі-продажу посвідченого Шумською державною нотаріальною конторою 27.07.2004 року, зареєстрованого в реєстрі №1249.

Із свідоцтва про шлюб позивачки ОСОБА_4 серії 1-ИД №062825 від 27.11.2002 року - останній після одруження було присвоєнно прізвище «Кучерук».

Чоловік відповідачки ОСОБА_3 не заперечує, щодо продажу нерухомого майна - трьохкімнатної квартири з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області, про що надав письмову заяву.

Згідно розписки від 20.05.2016 року написаної власноруч ОСОБА_3 вбачається, що відповідачка отримала кошти за продане майно від ОСОБА_2

Як вбачається із заяви ОСОБА_2, остання просить в строк до 01 серпня 2016 року прибути ОСОБА_3 в м.Шумськ до нотаріуса для посвідчення договору.

Згідно заяви ОСОБА_3, остання відмовляється прибути для нотаріального посвідчення договору, оскільки просить доплатити ще кошти за придбане майно.

Відповідно до довідки виданої Шумською міською радою Тернопільської області № 3210 від 30.11.2016 року, в житловиму будинку, що знаходиться за адресою м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані та не проживають.

Однак у відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна, а ним фактично став позивач , може предявити позов про визнання права власності на це майно, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, належить власнику товару. Якщо продавець не є власником, покупець набуває права власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

У відповідності до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Зважаючи на викладене вище суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки сторони досягли згоди з усіх питань під час укладення договору, право продажу товару належало відповідачу, а покупець повністю здійснив розрахунок за придбане майно, відмова від нотаріального посвідчення договору перешкоджає покупцю та порушує його права щодо володіння, користування та розпорядження придбаним майном.

На підставі вищесказаного та керуючись ст.ст. 392, 638, 655, 658, ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на трьохкімнатну квартиру з господарськими будівлями, яка розташована у м.Шумськ по вул.І.Франка, 3/5 Шумського району Тернопільської області, загальною площею 82,20 кв.м., за ОСОБА_2.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_1