Провадження № 2/537/1027/2016
Справа № 537/4274/16-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2016 року м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Яворській А.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою відповідно до якої просила суд винести рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 703 кв.м.

Свої вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її тітка - ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 отримала у спадщину після померлого чоловіка ОСОБА_4 та сина ОСОБА_5 нерухоме майно, що складається з житлового будинку площею 39,0 кв.м та земельної ділянки площею 703 кв.м, за адресою АДРЕСА_1. Після смерті тітки відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки площею 703 кв. м. за адресою АДРЕСА_1 Тітка ОСОБА_3 все своє майно заповідала їй. 11.08.2016 року нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори їй було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1.

Коли вона звернулась до нотаріуса з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 703 кв. м, то 11.08.2016 року нотаріус виніс постанову відмову у вчиненні нотаріальної дії, через відсутність всіх необхідних документів для вчинення нотаріальних дій.

Вказана земельна ділянка була приватизована і державний акт НОМЕР_2 був виданий на ім'я ОСОБА_4 (кадастровий номер НОМЕР_3) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Тітка через поганий стан здоров'я не мала можливості належним чином переоформити земельну ділянку після померлого ОСОБА_4 на себе, у зв'язку з чим, не отримала на неї всі необхідні правовстановлюючі документи.

Оскільки до неї, як до єдиного спадкоємця за заповітом, перейшло право власності на земельну ділянку, яке вона не може оформити нотаріально, вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, що в ньому зазначені.

Відповідач ОСОБА_2 всудовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Третя особа Перша Кременчуцька державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила, хоча завчасно надіслала до суду заяву відповідно до якої просила суд слухати справу у відсутність її представника та винести рішення на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача та відповідача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне:

Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 21 вересня 2006 року Крюківською районною радою та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 703 кв.м. по АДРЕСА_1( кадастровий номер: НОМЕР_3).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після його сперті відкрилася спадщина, що складається зокрема із житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 703 кв.м. по АДРЕСА_1

Спадкоємцями його майна стали син ОСОБА_5 та дружина ОСОБА_3.

25.12.2007 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., ОСОБА_3, яка є дружиною ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, видано свідоцтво про право власності на 1/2 частку в спільному сумісному майні, яке набуте подружжям за час шлюбу, зареєстроване в реєстрі за НОМЕР_5 та спільне сумісне майно, право власності на яке в зазначеній частці посвідчується цим свідоцтвом, складається з земельної ділянки (кадастровий НОМЕР_3) площею 703 кв.м. в межах згідно планом, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_6, виданого Крюківською районною радою м. Кременчука Полтавської області 21.09.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2.

25.12.2007 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за р.№1 - 11163 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та спадщина на яку видано вказане свідоцтво складається з 1/2 частки земельної ділянки, яка в цілому складається з земельної ділянки (кадастровий НОМЕР_3) площею 703 кв.м. в межах згідно планом, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_6, виданого Крюківською районною радою м. Кременчука полтавської області 21.09.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2.

25.12.2007 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., ОСОБА_5 видано свідоцтво про право на спадщину за р.№1 - 11166 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та спадщина на яку видано вказане свідоцтво складається з 1/2 частки земельної ділянки, яка в цілому складається з земельної ділянки (кадастровий НОМЕР_3) площею 703 кв.м. в межах згідно планом, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_6, виданого Крюківською районною радою м. Кременчука полтавської області 21.09.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7, яке видане Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції 15.09.2008 року та після його смерті відкрилася спадщина, яка складалась, зокрема із з 1/4 частки земельної ділянки, яка в цілому складається з земельної ділянки (кадастровий НОМЕР_3) площею 703 кв.м. в межах згідно планом, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №550/2009, заведеної Третьою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, спадкоємцем майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 є ОСОБА_3 та спадкове майно складається зокрема з 1/4 частки житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1 та 1/4 частки земельної ділянки, яка в цілому складається з земельної ділянки (кадастровий НОМЕР_3) площею 703 кв.м. в межах згідно планом, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2009 року, яке видане державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В. та зареєстровано в реєстрі за №1-6258, ОСОБА_3 прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 та майно, на яке видане це свідоцтво складається із 1/4 частки житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Згідно довідки, виданої Третьою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою від 26.11.2009 року за вих..№2770/01-14, нотаріальна контора повідомила ОСОБА_3 про те, що оформити спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 немає можливості, оскільки ОСОБА_5 отримав 25.12.2007 року свідоцтво про право на спадщину за реєстровим №1-11166 на 1/4 частку земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, але помер та не одержав на підставі цього документу державний акт на землю,а тому право власної на цю земельну ділянку визначається в судовому порядку.

Відповідно до заповіту, що посвідчений 05.02.2008 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 на випадок її смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом матиме право - ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8, яке видане Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції 02.02.2016 року та після її смерті відкрилася спадщина.

ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, звернулася до державного нотаріуса Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилась після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1.

11.08.2016 року державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В., ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом за р.№5-674 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та спадщина на яку видано вказане свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м. Кременчуці по проїзду Шишкіна,10А.

Постановою державного нотаріуса Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.08.2016 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Третьою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 05.02.2008 року за реєстровим №1-835, на земельну ділянку площею 703 кв.м., передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельна і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1, належну ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, оскільки право власності на вказану земельну ділянку не зареєстроване належним чином відповідно до законодавства.

Відповідно до ст..1299 ЦК України в редакції, яка була чинною до 04.07.2013 року, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Між тим, ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст..1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тобто у випадку, якщо спадщина прийнята, однак не здійснено державну реєстрацію права на спадщину, слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до ст..125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Згідно ст.ст.328, 373, 377 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, а також те, що як встановлено судом, ОСОБА_3 є такою, що прийняла спадщину, яка відкрилась після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та відкрилась після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 до складу якої входило право на земельну ділянку площею 703 кв.м., передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельна і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину, яка відкрилась після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, то суд приходить до висновку, що позов є законним і обґрунтованим та за позивачем необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 703 кв.м., кадастровий номер: НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 79, 81, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст..ст. 328, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261 - 1270, 1236, 1258, 1278, 1296 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 703 кв.м., кадастровий номер: НОМЕР_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: