Єдиний унікальний номер 229/3324/16-ц
Номер провадження 2/229/1386/2016
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2016 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа виконавчий комітет Дружківської міської ради у Донецькій області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю,

в с т а н о в и в :

29.09.2016 року ОСОБА_1 звернулася до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок, який розташовано за адресою: вул. Сурікова, 5 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім неї також зареєстровано її чоловіка ОСОБА_4 та її синів ОСОБА_2, ОСОБА_3. З 2009 року відповідач ОСОБА_3, а з 2012 року відповідач ОСОБА_2 у будинку не мешкають, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються. В будинку немає їх речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження її майном, а саме будинком, який розташований в м.Дружківка по вул.Сурікова,5, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку за вказаною адресою.

В судове засідання позивач з'явилася, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, та пояснила, що сини взагалі у будинку ніколи не мешкали, а лише були зареєстровані. Зараз у неї склалось скрутне матеріальне становище і вона не має можливості оформити субсідію, оскільки в будинку зареєстровані сини. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку за вказаною адресою. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, про що в справі є розписки.

Представник третьої особи: виконавчого комітету Дружківської міської ради у Донецькій області в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи сповіщені належним чином, заяву із клопотанням про відкладення розгляду справи не надали.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що будинок, який розташовано за адресою: вул.Сурікова, 5 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02 листопада 2001 року, виданим позивачу на спадкове майно, яке складається із 1/2 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: м.Дружківка, вул. Сурікова, буд.5 після смерті ОСОБА_5, та договором купівлі-продажу 1/2 частини вищевказаного жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель від 13 березня 2008 року (а.с.4-7) .

Згідно зі ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідача ОСОБА_3 зареєстровано у спірному будинку за адресою: вул. Сурікова, 5 у м. Дружківка Донецької області, 28 травня 2008 року, а відповідача ОСОБА_2 - 03 серпня 2011 року, що підтверджується копією домової книги (а.с.9).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають в будинку за адресою: Донецька обл., м.Дружківка, вул. Сурікова, 5 з 2000 року, особистих речей в будинку немає, господарство не ведуть.

В судовому засіданні позивач уточнила, що ОСОБА_3 не мешкає в будинку з 2009 року, а ОСОБА_2 з 2012 року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 29.09.2016 року ОСОБА_1 просить визнати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2, такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2, не проживає у спірному будинку з 2012 року, тобто понад чотири роки, а ОСОБА_3 з 2009 року, тобто понад сім років.

Виходячи із змісту частини 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірний будинок у позивача виникло з моменту державної реєстрації на 1/2 частину будинку 03.12.2001 року за свідоцтвом про право на спадщину за законом та 1/2 частину будинку за договором купівлі-продажу з 14.04.2008 року (а.с. 4 зв.б, 7).

Тобто на час звернення власника будинку до суду (29.09.2016 року) з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в спірному будинку, у власника було таке право. З зазначеного в позові моменту минуло понад один рік, як відповідачі в спірному житловому приміщенні відсутні, а тому є усі правові підстави для визнання їх, такими, що на час звернення позивача до суду втратили право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідачі не мешкають у будинку №5 по вул. Сурікова у м.Дружківка, не сплачують комунальних платежів, не ведуть ніяких господарських робіт, не мають права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачами права власності позивача, суд вважає, що слід зобов'язати виконавчий комітет Дружківської міської ради у Донецькій області виписати відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150, 156 ЖК України, ст.182, 391,405,640 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа виконавчий комітет Дружківської міської ради у Донецькій області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю задовольнити повністю.

Оскільки, позов задоволено, то необхідно ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку, який розташовано за адресою по вул. Сурікова, 5 м. Дружківка Донецької області.

Зобов'язати виконавчий комітет Дружківської міської ради у Донецькій області ОСОБА_2, який народився 01.12.1977 року, у селищі Комсомолобат Гагарінського району Сурхандар"інської області Узбекістан, ОСОБА_3, який народився 21.11.1979 року у селищі Янгіабат Гагарінського району Сурхандар"інської області Узбекістан зняти з реєстрації за адресою: вул. Сурікова, 5 в місті Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар