Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 586/758/16-ц

Номер провадження по справі 2/586/879/16

05 вересня 2016 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі: :

головуючої - судді- Дубінчиної Т.М.,

при секретарі - Лопатинській Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Ромашківської сільради С-Будського р-ну Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку за померлими та визнання права власності на спадкове майно за законом,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності не житлової будівлі (будівля магазину), загальною площею 130,6 м2 по АДРЕСА_1 за покійним батьком ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і визнати за ним- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житлову будівлу (будівля магазину), загальною площею 130,6 м2 по АДРЕСА_1 - у порядку спадкування за законом смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свої вимоги мотивує тим, що, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому не житлову будівлю (будівля магазину), по АДРЕСА_1, яку він придбав у Середино- Будського районного споживчого товариства .

Він, ОСОБА_1, є сином померлого ОСОБА_4, є спадкоємцем першої черги. Крім нього, спадкоємцями першої черги після смерті батька є дружина померлого і його мати ОСОБА_2 та син ОСОБА_3, які спадщину після смерті ОСОБА_4 не прийняли та приймати не бажають, Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має.

У встановлений законом термін та порядок,він звернувся до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу за № 117/2015 після смерті батька ОСОБА_4 Але нотаріус у видачі мені свідоцтва про право на не житлову будівлю (будівля магазину), по АДРЕСА_1 відмовив, мотивуючи тим, що надано недостатньо документів, які необхідні для підтвердження права власності на не житлову будівлю за померлим батьком, а саме витяг про державну реєстрацію право власності на вище вказану будівлю за батьком з КП Глухівського БТІ.

Його покійний батько за життя не зареєстрував право не житлову будівлю буділя магазину) в Глухівському бюро технічної інвентаризації з причин, які йому не відомо.

Земельна ділянка площею 0,0897 га. під будівлею магазину була взята в оренду його батьком у Ромашківській сільській раді на підставі договору оренди землі від 24.03.2010 року.

Вважає, що він має право на визнання за ним права власності на не житлову будівлю (будівля магазину), загальною площею 130,6 м" по АДРЕСА_1.

. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на своєму позові наполягає з підстав, викладених у заяві.

Відповідач- ОСОБА_2 проти позову не заперечує..

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, позов визнає, просить справу розглянути без його участі, про що надав заяву-повідомлення.

Відповідач - Ромашківська сільрада проти позову не заперечують, просять розглянути справу у відсутність представника сільради, про що надали заяву..

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України.

Згідно ст. 392 ЦК України :

" Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. "

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актових записів про смерть зроблено відповідний актовий зпис про смерть від 27 жовтня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Середино-Будського районного управління юстиції у Сумській області. (Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 27.10.2015).

Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому не житлову будівлю (буділя магазину), по АДРЕСА_1, яку він придбав у Середино- Будського районного споживчого товариства , що підтверджується договором купівлі продажу посвідченого Середино-Будською державною нотаріальною конторою 26.05.2004 року за реєстровим № 808.

ОСОБА_1, є сином померлого ОСОБА_4, що підтверджується записом у свідоцтві про народження (Свідоцтво про народження серія НОМЕР_2, запис про реєстрацію від 15 травня 1984 року № 985).

Відповідно до ст. 1222 та ст. 1261 Цивільного кодексу України він є спадкоємцем першої черги. Крім нього, спадкоємцями першої черги після смерті батька є дружина померлого-ОСОБА_2 та син ОСОБА_3, які спадщину після смерті ОСОБА_4 не прийняли та приймати не бажають,що підтверджується їх заявами до нотаріуса ( л.д.л.д14,15).. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має.

У встановлений законом термін та порядок, позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу за № 117/2015 після смерті батька ОСОБА_4 Але нотаріус у видачі йому свідоцтва про право на не житлову будівлю (буділя магазину), по АДРЕСА_1 відмовив, мотивуючи тим, що недостатньо документів, які необхідні для підтвердження права власності на не житлову будівлю за померлим батьком, а саме витяг про державну реєстрацію право власності на вище вказану будівлю за ОСОБА_4 з КП Глухівського БТІ.

Як вбачається з довідки КП Глухівського БТІ від 02 березня 2016 року за вихідним № 45 , що право власності на не житлову будівлю (буділя магазину), по АДРЕСА_1, в КП Глухівське БТІ зареєстровано за Середино-Будським районним споживчим товариством, але не перереєстровано за ОСОБА_4, інвентаризаційна вартість не житлової будівлі (буділя магазину) на час відкриття спадщини складає 40923 грн.

ОСОБА_4 за життя не зареєстрував право не житлову будівлю буділя магазину) в Глухівському бюро технічної інвентаризації з невідомих причин.

Земельна ділянка площею 0,0897 га. під будівлею магазину була взята в оренду ОСОБА_4 , що підтверджується договором оренди землі від 24.03.2010 року.

Рішенням Ромашківської сільської ради Середино-Будського району Сумської області шостого скликання шістдесят п'ятої сесії від 24.09.2015 року «Про перейменування вулиць населених пунктів Ромашківської сільської ради» вулицю Радянську перейменовано на Центральну.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Однак, враховуючи те, що право власності на не житлову будівлю не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, позивач позбавлений права зареєструвати не житлову будівлю на своє ім'я.

Таким чином, позивач має право власності на не житлову будівлю (буділя магазину), загальною площею 130,6 м" по АДРЕСА_1.

Згідно ст. 1261 ЦК України :

" У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки.

В даний час позивач - ОСОБА_4 є спадкоємцем першої черги за законом., що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( л.д.12).

Відповідачі та третя особа також не заперечують проти позову.

Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житлова будівля (будівля магазину), загальною площею 130,6 м2 по АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановлення факту належності житлової будівлі необхідно позивачу для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.61,209,256 ЦПК України, ст.ст., 380, 392, 1261 ЦК України, суд,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Встановити факт належності не житлової будівлі (будівля магазину), загальною площею 130,6 м2 по АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житлову будівлу (будівля магазину), загальною площею 130,6 м2 по АДРЕСА_1 - у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Середино-Будського райсуду Т . М. Дубінчина