Справа №560/87/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2016 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участю секретаря Пінчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Дубровицького району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Дубровицького району Рівненської області та просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька - ОСОБА_3, який помер 01 січня 2012 року в с.Ясинець Дубровицького району Рівненської області, право власності на одноповерховий житловий будинок за адресою: вул.Садова,162 с.Ясинець Дубровицького району Рівненської області - А-1 згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 24.05.2012 року, який складається з: коридору - 1, коридору - 2, кладовки - 3, кухні - 4, жилої - 5, жилої - 6, жилої - 7, загальною площею 79,6 м.кв., житловою площею 44,4 м.кв., допоміжною площею 35,2 м.кв. з належними до будинку господарськими будівлями та спорудами: прибудовою - а, верандою - а1, ганком - а2, сараєм - Б, сараєм - В, сараєм - Г, колодязем - Д, вбиральнею - Е, воротами - №1, огорожею - №2.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул.Садова,162 в с.Ясинець Дубровицького району. Вона є спадкоємицею по заповіту. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину вона не змогла, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлому.

У судове засідання позивач не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. У своїй заяві просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та проаналізувавши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок державним нотаріусом Дубровицької районної державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 помер 01.01.2012 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №01.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.Садова,162 в с.Ясинець Дубровицького району, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради №131 від 26.01.2016 року(а.с.18).

Згідно виписки з погосподарської книги №132 від 26.01.2016 року, виданої ОСОБА_2 сільською радою (а.с.19) в погосподарській книзі №2 особовий рахунок №0873 будинок №162 по вул.Садова в с.Ясинець рахується за ОСОБА_3..

Як вбачається із заповіту, посвідченого 02.11.2011 року (а.с.14) ОСОБА_3 все належне йому майно заповів дочці ОСОБА_1

Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05.08.1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок збудований в 1959 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок №162 по вул.Садова в с.Ясинець, хоча і не здійснив його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_1, згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула права власності на нього.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька - ОСОБА_3, який помер 01 січня 2012 року в с.Ясинець Дубровицького району Рівненської області, право власності на одноповерховий житловий будинок за адресою: вул.Садова,162 с.Ясинець Дубровицького району Рівненської області - А-1 згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 24.05.2012 року, який складається з: коридору - 1, коридору - 2, кладовки - 3, кухні - 4, жилої - 5, жилої - 6, жилої - 7, загальною площею 79,6 м.кв., житловою площею 44,4 м.кв., допоміжною площею 35,2 м.кв. з належними до будинку господарськими будівлями та спорудами: прибудовою - а, верандою - а1, ганком - а2, сараєм - Б, сараєм - В, сараєм - Г, колодязем - Д, вбиральнею - Е, воротами - №1, огорожею - №2..

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_4