Справа № 471/743/16-ц
Провадження №2/471/437/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2016 року

Братський районний суд Миколаївській області

у складі: головуючого судді Марценюка С.А.

за участю секретаря судового засідання Романчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Братське Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області, в якому просить визнати за ним право приватної власності за набувальною давністю на будівлі та споруди сільськогосподарського призначення, що розташовані по вул. Виноградна,6/1 в с-щі Братське Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому виділено в натурі в рахунок майнового паю комплекс споруд виноробка та комплекс споруд ольшаніків, що підтверджується протоколом засідання уповноважених членів СПТ «Урожай» від 22.02.2004 р. Інших документів, підтверджуючих його право на вказану нерухомість, не надавалось. З 2004 року він користується господарськими будівлями та спорудами сільськогосподарського призначення по вул. Виноградна, 6/1 в смт. Братське Миколаївської області. Весь цей час він робив необхідний ремонт будівель та споруд, користувався на підставі договору оренди від 20.06.2011р. земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, та сплачував орендну плату за землю. Він добросовісно та безперервно володів та відкрито користувався даним нерухомим майном і ніхто до нього щодо права власності на дані приміщення протягом цього часу претензій не мав. На даний час він бажає належним чином оформити документи на вищезазначене нерухоме майно, однак не має можливості це зробити, оскільки не є його власником, тому і звернувся до суду з даним позовом.

Позивач у судове засідання не зявився, але до початку судового засідання надав до суду заяву, в якій підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить суд слухати справу у його відсутність.

Представник відповідача- Братської селищної ради Братського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, але до початку судового засідання надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, вирішення питання щодо заявлених позовних вимог залишив на розсуд суду.

Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно витягу із протоколу засідання уповноважених членів СПТ «Урожай» № 2 від 22 лютого 2004 р., ОСОБА_1 виділено в рахунок його майнового паю на загальну суму 468 грн. комплекс споруд виноробка та комплекс споруд ольшаніків.

ОСОБА_1 отримав комплекс споруд виноробка та комплекс споруд ольшаніків, що підтверджується накладною № 124 від 02.03.2004р.

Відповідно до рішення виконкому Братської селищної ради Миколаївської області №40 від 28.07.2015 р., господарським будівлям та спорудам встановлено адресу вул. Виноградна, 6/1 с-ще Братське Братського району Миколаївської області.

Згідно даних технічного паспорту на нежитловий обєкт, власником комплексу по

вул. Виноградна, 6/1 с-ще Братське Братського району Миколаївської області є ОСОБА_1

Орендодавець голова Братської райдержадміністрації ОСОБА_2 з одного боку та орендар громадянин ОСОБА_1 з другого боку уклали договір оренди землі загальною площею 0,86 га, на 5 років.

Із звіту про незалежну оцінку вартості від 20 квітня 2016 р. слідує, що ринкова вартість комплексу споруд виноробка та комплекс споруд ольшаніків по вул. Виноградна, 6/1 с-ще Братське Братського району Миколаївської області складає 44819 грн.

Згідно вимог ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що позивач з 2004 р. відкрито, безперервно володіє та користується комплексом споруд виноробка та комплексом споруд ольшаніків по вул. Виноградна, 6/1 с-ще Братське Братського району Миколаївської області, в звязку з чим суд вважає, що останній набув права приватної власності на вищезазначене нерухоме майно за набувальною давністю.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача- 551 грн. 20 коп. на відшкодування понесених ним судових витрат, повязаних зі сплатою судового збору.

Керуючись ст. ст. 60, 209,213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право приватної власності за набувальною давністю на будівлі та споруди сільськогосподарського призначення, які розташовані по вул. Виноградна, 6/1 в смт.Братське Миколаївської області та мають наступні характеристики: літ. А-1 (винокурня) площею 113,5 кв.м., літ. Ап/8 (підвал) площею 220,4 кв.м, літ. Б-1 (сторожка) площею 23,3 кв.м, літ . В-1 (ольшанік) площею 86,7 кв.м., літ. Вп/8 (підвал) площею 55 кв.м та літ.-1 (майстерня) площею 29,4 кв.м.

Стягнути із Братської селищної ради Братського району Миколаївської області на користь ОСОБА_1 - 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп. на відшкодування понесених позивачем судових витрат, повязаних зі сплатою судового збору.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Суддя Марценюк С. А.,