Справа № 629/2326/16-ц
Номер провадження 2/629/1181/16
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.09.2016 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Мішуровської С.Т.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом, в якій зазначає, що 02 листопада 1997 року помер її батько ОСОБА_2. На день смерті він мешкав в смт. Краснопавлівка, Лозівського району, Харківської області.
Спадкоємцем майна померлого, є вона, дочка спадкодавця, ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу - ОСОБА_2) Л.М., згідно ст. 529 ЦК УРСР 1963 року. В шлюбі спадкодавець на час смерті не перебував. У спадкодавця є спадкоємець, дочка, ОСОБА_3, яка від прийняття спадщини відмовилась на її користь (заява зберігається в архіві нотаріальної контори). Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством, у спадкодавця не має. Заповіт від імені спадкодавця не складався.
Спадщину після смерті батька вона прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області, на підставі чого було заведено спадкову справу №1194/2000.
В даний час вона звернулась до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з відповідними надвірним спорудами і будівлями, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки право власності не оформлено і не зареєстровано.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити в повному обсязі (а.с. 24).
Представник відповідача Територіальної громади Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області у судове засідання не з'явився, але їх представник надав до суду письмове клопотання, в якому зазначено, що проти задоволення позовних вимог не заперечують, здійснити розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 31, 40, 52).
Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд приходить до наступного.
Так, у судовому засіданні встановлено, що 02 листопада 1997 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 257696, виданого 21.11.2000 року Лозівським районним відділом РАГС Харківської області (а.с. 9).
Згідно ст. 529 Цивільного Кодексу УРСР 1963 року у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємцем померлої є позивач по справі, дочка спадкодавця ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_5 (а.с. 11), дочка спадкодавця ОСОБА_3 та мати спадкодавця ОСОБА_6, які від прийняття спадщини відмовилися, про що маються відповідні заяви (а.с. 12, 48-49). В шлюбі спадкодавець на час смерті не перебував (а.с. 10). Інших спадкоємців, передбачених законодавством, немає. Заповіт від імені спадкодавця не складався.
Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла частково та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у КСП «Родіна», яка знаходиться у с. Єлизаветівка, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,05 умовних кадастрових гектарів, спадкова справа № 2.7/1194/2000 (а.с. 50).
Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
У травні 2016 року представник позивача за довіреністю ОСОБА_3М (а.с. 51) звернулася до державного нотаріуса Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області, в.о. державного нотаріуса Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_2, однак їй було відмовлено, оскільки за життя спадкодавець не отримав на своє імя свідоцтво про право власності на належне йому нерухоме майно, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 787/02.31 від 10.05.2016 року (а.с. 15). Викладене також підтверджується довідкою КП «ЖУК» № 10 від 22.04.2016р. про відсутність оформлення права власності за вказаною адресою (а.с. 18).
Однак, як вбачається з архівної довідки, виданою архівним відділом Лозівської РДА Харківської області № 01-69 від 24 березня 2016 року, в документах колгоспу імені «Родіна» Краснопавлівської селищної ради с. Краснопавлівка Лозівського району Харківської області в протоколах загальних зборів колгоспників та засідань правління колгоспу за 1972 рік є протокол № 5 від 15.04.1972 року, де слухали заяву ОСОБА_2 з проханням прийняти в члени колгоспу та надати присадибну ділянку під забудову житлового будинку. Вирішено прийняти в члени колгоспу ОСОБА_2 та наділити присадибною ділянкою розміром 0,15 га під будівництво житлового будинку по вул. Заполярній, № 30 в с. Краснопавлівка, Лозівського району, Харківської області (а.с. 16).
Крім того, в документах колгоспної Земельної шнурованої книги за 1972 рік значиться ОСОБА_2. В розділі І, земля закріплена на вічне користування, в списку значиться саме ОСОБА_2 є відмітка про виділення присадибної земельної ділянки всього - 0,15 га, для будинку (в тому числі під будовами - 0,8, з низ під жилими - 0,7), далі записано, що дані внесені в книгу відомостей про двір - 28/Х/ІІ-1951 року (так у документі) (а.с. 16).
Колгоспні книги, в яких зазначена дана інформація є документами статистичної звітності, відображена в них інформація здійснена органом, що був наділений такими повноваженнями є достовірною.
Таким чином, за життя ОСОБА_2 не оформив право власності на вказаний житловий будинок та не отримав правовстановлюючого документу на право власності на житловий будинок на своє імя.
Судом встановлено, що спірний житловий будинок було побудовано у 1972 року, згідно даних технічного паспорту (а.с. 20-23). Відповідно до розділу II п. 6 ч. 2 Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966р., будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації.
Крім того, з Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР від 31.10.1975 року, яка діяла до 14.06.1994 року вбачається, що підтвердженням належності будинку, інших відомостей, що необхідні для вчинення угод, в сільській місцевості була довідка виконкому відповідної ради народних депутатів, видана на підставі запису в погосподарській книзі.
Отже, право власності на збудоване нерухоме майно до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійснення державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою для його виникнення.
Таким чином, відповідно до діючого на той час законодавства, спірний житловий будинок, збудований у 1972 року в сільській місцевості, був об'єктом власності ОСОБА_2 і належав йому, тому відповідно позивач, як спадкоємець власника, має право претендувати на нього в порядку спадкування.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень суду, що набрали законної сили.
Враховуючи викладене, суд, вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, які підлягають задоволенню у повному обсязі.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади Краснопавлівської селищної ради Лозівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: