Справа № 477/730/15-ц
Провадження № 2/477/10/16
У Х В А Л А

28 квітня 2016 рік Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання Бітюковою С.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3, її представника ОСОБА_4,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування спільним майном,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з первісним позовом, в якому просив виділити йому в натурі 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого по вул. Нова, 24 в с. Полігон Жовтневого району Миколаївської області, а також виділити йому в користування земельну ділянку, необхідну для обслуговування виділеної частини будинку.

В обґрунтування позову вказував, що рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 17 липня 2014 року, яке було змінене рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 2 жовтня 2014 року, за ним було визнано право власності на 1/3 частину вказаного будинку з господарськими спорудами. Інша частина будинку належить відповідачці.

Вказуючи, що між ними існують напружені відносини і відсутня згода про порядку користування спільною частковою власністю, тому просив виділити його частку нерухомого майна в натурі.

Під час розгляду справи позов неодноразово уточнювався і відповідно до змінених вимог просив визначити порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, виділивши йому у користування, виходячи із його частки:

-літню кухню - літ. «В», загальною площею 26,3 кв.м.,

-прибудову до літньої кухні - літ. «в», площею 8,2 кв. м.,

-прибудову до літньої кухні літ. «в1», площею 9,2 кв. м.,

-сарай літ. «Ж», площею 13,5 кв.м.,

-гараж літ. «З», площею 32,4 кв.м.,

-навіс літ. «Л», площею 9,2 кв.м.,

-1/3 частина сараю літ «Е», площею 6,76 кв.м. (довжиною 2,6 м., шириною 2,6 м), загальна площа сараю складає 21.5 кв.м.,

-погріб з шиєю літ. «Гпд».

Також, для забезпечення обслуговування цих споруд, виділити йому в користування земельну ділянку, площею 182 кв. м., яка складається із землі, що знаходиться під вказаними забудовами, та яка примикає до неї на відстані 1 метру навкруги забудов.

У користування ОСОБА_3 залишити наступні будівлі:

-житловий будинок літ. «А», загальною площею 98,5 кв.м.,

-гараж літ. «Б», загальною площею 19,1 кв.м.,

-вбиральню літ. «Д»,

-2/3 частини сараю літ. «Е», площею 14,74 кв.м., загальна площа сараю 21,5 кв.м.,

-душ літ. «И», площею 2,6 кв.м.,

-сарай літ. «К», площею 4,7 кв. м.,

-навіс літ. «М», площею 21,5 кв.м.,

-навіс літ. «Н», площею 3,8 кв.м.,

-погріб літ. «Опд», площею 9,5 кв.м.

У користуванні ОСОБА_3 залишити землю під цими забудовами та город загальною площею 1317 кв.м., а у загальному користуванні залишити землю площею 60, 64 кв.м. від воріт шириною 3,72 м. вглиб дворової території довжиною 16,3 м, із вїздом через ворота шириною 3,72 м., а також замощення №№ І,ІІ, огорожу з воротами - №№ 3-12, 13-16.

В судовому засіданні сторони представили укладену між ними письмову мирову угоду, за якою сторони домовилися про порядок користування спільною власністю.

Згідно ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення.

У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі (ч. 4).

Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд (ч. 5).

Узгоджена між сторонами мирова угода передбачає визначення порядку користування спільною власністю, зазначеної вище, згідно з уточненими вимогами позивача, а також передбачала проведення позивачем за власний кошти роботи по встановленню огорожі ділянки та будівель, які йому виділяються, та проведення інших робіт по забезпеченню можливості користування спільною власністю.

Надана сторонами мирова угода стосується лише прав, обовязків сторін та предмета позову, не суперечить закону, не порушує прав, інтересів інших осіб.

Наслідки закриття провадження у справі в звязку з визнанням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України, сторонам відомі і вони в своїх заявах на адресу суду підтвердили це.

За таких обставин, суд, вважає, що заява про визнання мирової угоди підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 31, п. 2 ч. 3 ст. 81, ч. 2 ст. 89, ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 209, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву сторін по справі про затвердження мирової угоди задовольнити.

Визнати та затвердити, укладену між сторонами мирову угоду про наступне:

1. В порядку визначення порядку користування спільним частковим майно у виді будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого по вул. Нова, 24 в с. Полігон Жовтневого району Миколаївської області, виділити у користування ОСОБА_1 наступні будівлі та споруди:

-літню кухню - літ. «В», загальною площею 26,3 кв.м.,

-прибудову до літньої кухні - літ. «в», площею 8,2 кв. м.,

-прибудову до літньої кухні літ. «в1», площею 9,2 кв. м.,

-сарай літ. «Ж», площею 13,5 кв.м.,

-гараж літ. «З», площею 32,4 кв.м.,

-навіс літ. «Л», площею 9,2 кв.м.,

-1/3 частина сараю літ. «Е», площею 6,76 кв.м. (довжиною 2,6 м., шириною 2,6 м),

-погріб з шиєю літ. «Гпд»,

2. Для забезпечення обслуговування зазначених споруд виділити йому в користування земельну ділянку, площею 182 кв. м., яка складається із землі, що знаходиться під вказаними забудовами, та яка примикає до неї на відстані 1 метру навкруги забудов.

3. В порядку визначення порядку користування спільним частковим майно у виді будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого по вул. Нова, 24 в с. Полігон Жовтневого району Миколаївської області, виділити у користування ОСОБА_3 наступні будівлі та споруди:

-житловий будинок літ. «А», загальною площею 98,5 кв.м.,.

-гараж літ. «Б», загальною площею 19,1 кв.м.,

-вбиральню літ. «Д»,

-2/3 частини сараю літ. «Е», 14,74 кв.м.

-душ літ. «И», площею 2,6 кв.м.,

-сарай літ. «К», площею 4,7 кв. м.,

-навіс літ. «М», площею 21,5 кв.м.,

-навіс літ. «Н», площею 3,8 кв.м.,

-погріб літ. «Опд», площею 9,5 кв.м.

3. У користуванні ОСОБА_3 залишити землю під цими забудовами та город загальною площею 1317 кв.м.

4. У загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1 залишити землю площею 60, 64 кв.м. від воріт шириною 3,72 м. вглиб дворової території довжиною 16,3 м; вїзд через ворота шириною 3,72 м., а також замощення - №№ І,ІІ, огорожу з воротами - №№ 3-12, 13-16, за цією ж адресою.

5. В звязку з цим ОСОБА_1 зобовязаний за власні кошти провести наступне переобладнання:

- встановити огорожу земельної ділянки, виділеної йому під забудовами,

- обладнати окремий вхід на виділену йому в користування ділянку з правої сторони гаражу під літ. «З»;

Для забезпечення проходу до літньої кухні та погрібу літ. «Гпд» та 1/3 частини сараю за літ. «Е» - розібрати навіс за літ. «Л» та сарай за літ. «Ж»;

- забезпечить виділені йому будівлі окремими енергопостачаннями (газ, вода, електрика тощо), в тому числі шляхом укладення окремих договорів з постачальниками цих послуг.

6. У разі добровільного невиконання цієї угоди вона може бути предявлена до примусового виконання до органу державної виконавчої служби.

В звязку з визнанням мирової угоди, провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування спільним майном закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р.В. Козаченко