Справа № 740/511/16-ц
Провадження № 2/740/284/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2016 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до Ніжинської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/6 частину житлового будинку розташованого по АДРЕСА_2, належного ОСОБА_4.

В позові зазначила що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько - ОСОБА_5, після його смерті ОСОБА_2 успадкувала 1/3 частину житлового будинку розташованого по АДРЕСА_2, про, що 05.12.2013 року в нотаріуса отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Вказаний житловий будинок фактично розділений на дві квартири, квартира № 1 перебуває у власності та користуванні ОСОБА_3, яка є власником 1/2 частини будинку. Квартирою № 2 користувалась сім'я позивачки. Від народження і на даний час ОСОБА_2 користувалась квартирою №2, тобто 1/2 частиною будинку вцілому. Позивач займається утримання будинку, поточним ремонтом, обробляє земельну ділянку біля будинку. При оформленні спадкових документів після смерті батька ОСОБА_2 дізналась, що власником 1/6 частини вказаного будинку є рідний брат батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який доводиться їй дядьком. Дядько за пам'яті позивачки ніколи в будинку не проживав, як виявилось в процесі розшукових заходів, ОСОБА_4 з 1939 року в будинку не проживає і його місце знаходження не відоме. Враховуючи, що з народження, отже понад 10 років ОСОБА_2 одноособово добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується 1/2 частиною будинку по АДРЕСА_2 просила суд визнати за нею право власності на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

В заяві просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позов.

Представник відповідача Ніжинської міської ради Лях О.М. в судове засідання не з'явилась, надавши заяву в якій не заперечувала задоволення позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась надавши заяву в якій вказала, що не заперечує задоволення позовних вимог, просила розглянути справу в її відсутність.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4, 1/3 частина ОСОБА_5, 1/2 частина ОСОБА_3 (а.с 13).

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.12.2013 року підтверджується, що позивачка успадкувала 1/3 частину будинку належного її батьку ОСОБА_5 (а.с 6).

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2013 року вбачається, що ОСОБА_2 є власницею 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с 7-8).

Довідкою Ніжинського МВ УМВС України в Чернігівській області від 25.03.2014 року підтверджується, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав в АДРЕСА_2. Починаючи з 1939 року ОСОБА_4 за вказаною адресою не проживає, його місцезнаходження не відоме (а.с 19).

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно пунктів 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України він набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати після 1 січня 2001 року.

За таких обставин коли позивачка з народження, тобто більше десяти років продовжує відкрито та безперервно володіти 1/6 частиною будинку АДРЕСА_2, враховуючи, що власник майна відсутній з 1939 року, суд визнає обґрунтованими та законними вимоги ОСОБА_2 про визнання за нею права власності за набувальною давністю на частину будинку, що належав ОСОБА_4.

Керуючись ст. ст. 213 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_2, що належала ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко