Справа № 583/2976/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2016 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Безрядіній О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, заінтересовані особи Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради, Охтирський міський сектор Управління державної міграційної служби України в Сумській області про встановлення факту постійного проживання та реєстрації на законних підставах у кімнаті гуртожитку,

ВСТАНОВИВ:

21 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною заявою, свої вимоги мотивує тим, що з 26 січня 2010 року вона вселена, зареєстрована та проживає в гуртожитку за адресою вул. Ярославського, 4, кімната 536, м. Охтирка.

17 квітня 2010 року у заявниці народився син Богдан, 04 липня 2016 року донька Марія, які також проживають та зареєстровані за вищевказаною адресою.

Заявниця зазначає, що в кімнату до гуртожитку сімейного типу вона була вселена на законних підставах, про що свідчить прописка її за вказаною адресою, але ордеру на вселення в неї не було, так як була вселена за внутрішнім розпорядженням адміністрації та профкому заводу за клопотанням батьків її чоловіка, які на заводі ВАТ «Нафтопроммаш» працювали.

Вказаний гуртожиток Охтирського ВАТ «Нафтопроммаш» був переданий у комунальну власність Управлінню житлово-комунального господарства Охтирської міської ради за рішенням сесії від 29 травня 2012 року № 455.

Рішенням Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року надано згоду на безкоштовне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Охтирка гуртожиток за адресою вул. Ярославського, 4, м. Охтирка.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 06 травня 2015 року був затверджений акт передачі до комунальної власності територіальної громади міста зазначеного гуртожитку та залишено дану будівлю на балансі обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець».

Рішенням Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою вул. Ярославського, 4, в м. Охтирка.

Заявниця ордеру на надання житлового приміщення не має, що унеможливлює їй здійснити приватизацію кімнати в гуртожитку. Тому просить встановити факт постійного проживання та реєстрації в кімнаті № 536 в гуртожитку по вул. Ярославського, 4, в м. Охтирка Сумської області, починаючи з 26 січня 2010 року по даний час.

В судовому засіданні заявниця вимоги підтримала повністю та просила встановити факт постійного проживання та реєстрації в кімнаті № 536 в гуртожитку по вул. Ярославського, 4, в м. Охтирка Сумської області, оскільки, вона з 26 січня 2010 року вселена, прописана та проживає за вказаною адресою.

Заінтересовані особи в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухавши пояснення заявниці, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 26.01.2010 року постійно проживає та зареєстрована в гуртожитку за адресою вул. Ярославського, 4, кімната 536, м. Охтирка по даний час.

Згідно з рішенням двадцять четвертої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 29 травня 2012 року № 455 Охтирська міська рада надала згоду на прийняття безкоштовно до комунальної власності територіальної громади міста Охтирки гуртожиток по вул. Ярославського, 4, у м. Охтирці, Сумської обл.

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради за №62 від 06.05.2015 р. було затверджено акт приймання передачі до комунальної власності територіальної громади міста будівлі гуртожитку по вул. Ярославського, 4 м. Охтирка, прийнято його безоплатно до комунальної власності громади та залишено дану будівлю на балансі обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Звязківець».

Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Охтирської міської ради від 23 червня 2015 року № 1473-МР прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка будівлю гуртожитку за адресою вул. Ярославського, 4, та дозволено приватизацію житлових та нежитлових приміщень.

Встановлено, що за заявою ОСОБА_2 (матері чоловіка позивачки) 23 листопада 2009 року адміністрацією заводу АТ «Нафтопроммаш» було надане позивачці житло в гуртожитку, а саме кімната № 536 по вул. Ярославського, 4 м. Охтирка, Сумської області, в послідуючому вона зареєстрована 26 січня 2010 року за вказаною адресою та постійно там проживає.( а.с. 16, 6). Зі змісту заяви вбачається, що батьки чоловіка позивачки пропрацювали на заводі 27 та 32 роки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Згідно поквартирної картки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, кімната 536, м.Охтирка (а.с.8). Даний факт також підтверджується копією паспорта заявниці (а.с.6).

Факт постійного проживання заявниці у кімнаті гуртожитку за зазначеною адресою також підтверджується квитанціями про оплату комунальних послуг (а.с.27-28).

Спеціального ордера чи рішення заводського комітету профспілки про надання заявниці житлової площі в гуртожитку не відшукано.

Відповідно до статті 1 Закону N 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» дія цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема - відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п'яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Встановлено, що заявниця власного житла немає, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.09.2016 року (а.с.9).

Однією із умов також є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

Разом з тим, на осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Також встановлено, що заявниця у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в гуртожитку по вул. Ярославського 4, у м. Охтирці, Сумської області, що підтверджується відповідними відмітками в паспорті громадянина України, копією картки прописки.

Кімната № 536 у гуртожитку по вул. Ярославського, 4 м. Охтирка є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання заявниці з 26.01.2010 року і по даний час.

Таким чином, заявницею дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов'язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому ОСОБА_2 N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Законність користування заявником жилою площею у гуртожитку ніким не оспорюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" громадяни, на яких поширюється дія цього Закону,які проживають у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).

Згідно зі ст. 5 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Передача займаних житлових приміщень здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, постійно проживаючих в цьому житловому приміщенні. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд приходить до висновку, що факт постійної реєстрації місця проживання заявниці на законних підставах в кімнаті гуртожитку підтверджено дослідженими в справі доказами.

Вказаний факт в силу норм закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» має для заявниці юридичне значення.

Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд вважає за необхідне встановити зазначений факт, оскільки, для цього маються законні підстави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Встановити факт постійного проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 у кімнаті №536 в гуртожитку по вул. Ярославського, 4, в м. Охтирка Сумської області, починаючи з 26 січня 2010 року по даний час.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: ОСОБА_3