26.02.2016 г. Жмеринка
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
в складі: головуючого Порощук П.П.,
при секретарі Рожик О.М.,
з участю представника позивачки ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, орган опіки та піклування виконавчого комітету Жмеринської міської ради (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_7) про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивачка в позовній заяві вказала, що згідно свідоцтва про право власностів вона являється власником квартири АДРЕСА_1. Відповідачка у справі та її діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстровані в належній позивачці квартирі, але за місцем реєстрації не проживають. Так як відповідачі в належній їй на праві власності квартирі без поважних на те причин не проживають, добровільно знятися з реєстрації за даною адресою відповідачка відмовляється, через що чинить позивачці перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю належною їй на праві власності квартирою, тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду. Однак відповідачка надіслала позивачці нотаріально завірену заяву про зняття її та її дітей з реєстрації, оскільки вона постійно проживає в іншому місці. На даний час позивачка має бажання продати квартиру, але покупці відмовляються її купувати з зареєстрованим в ній відповідачами. Позивачка просила позбавити відповідачів права користування вищезазначеною квартирою.
Із змісту позовної заяви вбачається, що позивач ставить питання про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, усунення їй перешкод в користуванні зазначеним жилим приміщенням шляхом зняття з реєстрації відповідачів в в ній.
Позивачка в судове засідання не з'явилася. Подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю та просила розглянути справу у її відсутність, не заперечувала проти винечення заочного рішення.
Представник позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги.
Відповідачі в судове засідання не з'явився, хоча були належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про отримання поштового відправлення.
Представник відповідача органу опіки та піклування в особі виконавчого комітету Жмеринської міської ради ОСОБА_2 заперечив щодо задоволення заявлених позовних вимог.
Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву якою просив розгляд справи провести у його відсутність, заявлені позовні вимоги позивачки пітримує у повному обсязі.
Відповідно до ч.1 ст.224 цього ж Кодексу у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, та згідно до ст.169 ЦПК України винести заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до такого.
Згідно свідоцтва про право власності №4226, посвідченого виконавчим комітетом Жмеринської міської ради, Вінницької області, виданого 26.04.2000 р. позивачка являється власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.5).
Згідно нотаріально завіреної заяви відповідачка ОСОБА_4 надала згоду щодо зняття її та її дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з реєстраційного обліку з квартири №1 по вул.Магістральній в м.Жмеринка Вінницької області(а.с.8).
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Згідно із ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Як випливає з указаної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено виключно на підставі відповідного рішення суду.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що позивачка є власником спірної квартири, відповідачі фактично не проживають в ньому більше року, реєстрація відповідачів в даному будинку перешкоджає реалізації прав володіння та користування ним, тому відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені законом строки.
На підставі вищенаведеного суд вважає, що позов підставний і підлягаючий задоволенню.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.169, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.72 ЖК України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканців вул.Ювілейна,9 м.Городок Хмельницької області - такими, що втратили право користування квартирою №1 по вул.Магістральна,18 м.Жмеринка Вінницької області.
Усунути перешкоди ОСОБА_3 в користуванні квартирою № 1 по вул. Магістральна,18 м.Жмеринка Вінницької області шляхом зняття з реєстраційного обліку в даній квартирі ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Вінницької області на протязі десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем в той же строк з дня отримання копії рішення - через Жмеринський міськрайонний суд.
Суддя Жмеринського
міськрайонного суду
Вінницької області ОСОБА_8