Провадження №2/359/822/2016
Справа №359/780/16-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

26 лютого 2016 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці січня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом, який з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, обґрунтовують тим, що 14 грудня 2009 року померла їхня матір ОСОБА_3 Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку з господарськими будівлями та спорудами №322, що розташований в СТ «Агро» Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області. За час свого життя ОСОБА_3 заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вони прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом звернення до нотаріуса з відповідними заявами. Незважаючи на це, нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на зазначений садовий будинок. Тому ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять суд визнати за ними в порядку спадкування за законом право власності по ? частині садового будинку №322, що розташований в СТ «Агро», Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, з господарськими будівлями та спорудами: козирок «а1», гараж «Б», сарай «В», навіс «Г», навіс «Д», теплиця «Ж», альтанка «З», сарай «Л», навіс «М», погріб «Н», огорожа «N1», ворота «N2», огорожа «N3», ворота «N4», ворота «N5», хвіртка «N6», хвіртка «N7», огорожа «N8», хвіртка «N9», вимощення «NІ».

Сторони не зявились у судове засідання. Позивачі подали через канцелярію суду заяву, в якій зазначили, що позов підтримують в повному обсязі, просять задовольнити його, а також слухати справу без їхньої участі.

Кіровський сільський голова ОСОБА_4 також направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності їхнього представника.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 14 грудня 2009 року померла ОСОБА_3 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її ім'я, серії 1-БК №151525 (а.с.14).

За час свого життя ОСОБА_3 заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вказані обставини підтверджуються копіями свідоцтв про народження, виданими на імя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.39,52), а також копіями свідоцтв про одруження, відповідно до яких ОСОБА_5 змінила своє дошлюбне прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_1 (а.с.39) та ОСОБА_6 змінила своє дошлюбне прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_2 (а.с.53).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №344, заведеної Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.98-а - 99-а). Таким чином, вони прийняли спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_3

Проте, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими будівлями №322, що знаходиться в СТ «Агро», Кіровської сільської ради, Бориспільського району, Київської області (а.с.25).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Як вбачається з довідки, наданої головою СТ «Агро» №22 від 01 серпня 2015 року, ОСОБА_3 дійсно була членом СТ «Агро» та власником домогосподарства (житлового будинку), який розташований на земельній ділянці №322 та за вказаним домоволодінням відсутня заборгованість зі сплати членських внесків та плати за електроенергію (а.с.23,24).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як встановлено зі змісту довідки №2204 від 18 січня 2015 року, виданої КП БРР БР БТІ (а.с.88) та довідки №49 від 18 серпня 2014 року, виданої головою СТ «Агро» (а.с.89), встановлено, що садовий будинок №322 в СТ «Агро» Київської області Бориспільського району Кіровської сільської ради побудований у 1991 році.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва садового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_3 виникло право власності на вказаний садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 Проте оформити своє право на спадщину не можуть у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за позивачами в порядку спадкування за законом право власності по ? частині садового будинку №322, що розташований в СТ «Агро», Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, з господарськими будівлями та спорудами: козирок «а1», гараж «Б», сарай «В», навіс «Г», навіс «Д», теплиця «Ж», альтанка «З», сарай «Л», навіс «М», погріб «Н», огорожа «N1», ворота «N2», огорожа «N3», ворота «N4», ворота «N5», хвіртка «N6», хвіртка «N7», огорожа «N8», хвіртка «N9», вимощення «NІ».

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ст.391, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину садового будинку №322, що розташований в СТ «Агро», Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, з господарськими будівлями та спорудами: козирок «а1», гараж «Б», сарай «В», навіс «Г», навіс «Д», теплиця «Ж», альтанка «З», сарай «Л», навіс «М», погріб «Н», огорожа «N1», ворота «N2», огорожа «N3», ворота «N4», ворота «N5», хвіртка «N6», хвіртка «N7», огорожа «N8», хвіртка «N9», вимощення «NІ», що належав ОСОБА_3, яка померла 14 грудня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на ? частину садового будинку №322, що розташований в СТ «Агро», Київська область, Бориспільський район, Кіровська сільська рада, з господарськими будівлями та спорудами: козирок «а1», гараж «Б», сарай «В», навіс «Г», навіс «Д», теплиця «Ж», альтанка «З», сарай «Л», навіс «М», погріб «Н», огорожа «N1», ворота «N2», огорожа «N3», ворота «N4», ворота «N5», хвіртка «N6», хвіртка «N7», огорожа «N8», хвіртка «N9», вимощення «NІ», що належав ОСОБА_3, яка померла 14 грудня 2009 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський