Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1661/16-ц

Номер провадження: 2-о/511/50/16

09 вересня 2016 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Іванова О. В.,

секретаря судового засідання Кабатової Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, за участю зацікавленої особи Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2016 року заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, згідно якої просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що кадастровий номер :04:0006 вказаний у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №290715 від 28 липня 2006 року, виданого на ім'я ОСОБА_2, яка розташована вул. Леніна, 39, с.Н-Чобручі, Старостинська сільська рада, Роздільнянського району Одеської області, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та земельна ділянка, яка вказана у Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2, яка розташована вул. Леніна, 39, с. Н-Чобручі, Старостинська сільська рада, Роздільнянського району Одеської області, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, державна реєстрація земельної ділянки здійснена відділом Держгеокадастру у Роздільнянському районі Одеської області 28.07.2006 року за кадастровим номером: :04:001:0006 є один і той самий обєкт нерухомості. Зазначена заявником помилка позбавляє її права отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, після смерті її батька ОСОБА_2, померлого 29.11.2015 року.

Заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи сповіщені належним чином, про в справі є відповідний документ. До суду від представника заявника ОСОБА_3 надійшла заява згідно якої заявлені вимоги заявника ОСОБА_1 вона підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, справу розглянути у відсутність заявника та її представника.(а.с.19;22).

Представник зацікавленої особи Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не зявився, до суду надали заяву відповідно до якої заявлені вимоги заявника ОСОБА_1 визнали в повному обсязі просили судове засідання провести за відсутністю представника сільської ради. (а.с.21).

Розглянувши матеріали справи, представлені заявником докази, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що 29.11.2015 року в с. Н-Чобручі Роздільнянського району Одеської області, помер ОСОБА_2 у віці 74 років, про що 01.12.2015 року був зроблений відповідний актовий запис за № 723, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 432399, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в одеській області 01.12.2015 року.

Заявник ОСОБА_1 являється рідною дочкою померлого ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження зареєстрованого та виданого Старостинською сільською радою Роздільнянського району Одеської області на підставі актового запису № 40, серії І-ЖД №285586 від 25.10.1971 року. З свідоцтва про народження в графі «Батьки» вбачається запис російською мовою «Отец» ОСОБА_2.(а.с.7).

Після смерті батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с.Н-Чобручі вул. Центральна(колишня Леніна) №39, Роздільнянського району Одеської області.

Право власності на земельну ділянку ОСОБА_2, підтверджується Державним актом серії ЯГ №290715 виданого 28 липня 2006 року на підставі рішення Старостинської сільської ради 16-ї сесії ХХІ скликання від 23 березня 1994 року, загальною площею 0,1600га.(а.с.9;12).

На підставі рішення Старостинської сільської ради № 16-ХХІ від 23.03.1994 року представником Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в присутності ОСОБА_2, начальника Роздільнянського районного відділу земельних ресурсів, суміжних власників і землекористувачів було проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1600га, в тому числі: під забудовами 0,0450га, ріллі 0,1150га переданої в приватну власність ОСОБА_2 на території Старостинської сільської ради, за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Н. Чобручі, вул. Леніна, 39, що підтверджується Актом від 13.12.2005 року про встановлення(відновлення0 в натурі меж земельної ділянки, переданої у власність.(а.с.13).

Заявник ОСОБА_1 після смерті свого батька звернулася до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. 15.06.2016 року вона отримала відмову щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з тим, що у право встановлювальному документі Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 290715, виданого на імя ОСОБА_2 Старостинською сільською радою Роздільнянського району Одеської області 28 липня 2006 року, кадастровий номер вказаний з помилкою(«:04:0006», де пропущено три цифри «:001») та було рекомендовано звернутися до суду.(а.с.8).

11.07.2016 року заявник ОСОБА_1 звернулася до Відділу Держгеокадастру у Роздільнянському районі з заявою про виправлення помилки в державному акті. 20.07.2016 року на свою адресу вона отримала лист, відповідно до якого їй було повідомлено, що відділ Держгеокадастру у Роздільнянському районі відповідно до п.4 пп.4.1 наказу Державного Комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельні ділянки і на право постійного користування земельною ділянкою» виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.(а.с.11).

В червні 2016 року при зверненні заявником до Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області з заявою про виправлення помилки в державному акті, також отримала у відповідь довідку виданою Старостинською сільською радою Роздільнянського району Одеської області проте, що у Державному акті серія ЯГ № 290715 виданого 28 липня 2006 року на підставі рішення Старостинської сільської ради 16-ї сесії ХХІ скликання від 23 березня 1994 року, загальною площею 0,1600га за кадастровим номером :004:0006, на імя ОСОБА_2, була дійсно допущена помилка в написанні кадастрового номера, а саме в Державному акті кадастровий номер вказаний :004:0006, а у Витягу з земельного кадастру кадастровий номер земельної ділянки вказаний: :004:001:0006. Але виправити помилку вищезазначену помилку вони також не змогли.(а.с.10).

Таким чином, саме кадастровий номер :004:001:0006 відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті.

З огляду на вищевказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічної помилки в Державному акті на право приватної власності на землю, в частині написання кадастрового номеру земельної ділянки.

Судом звертається увага, що п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом №43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку.

Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд вважає, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження.

Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для можливості розпорядитися належним йому майном, а також щоб в подальшому запобігти негативних наслідків при оформленні документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,234,235,256-259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 за участю зацікавленої особи Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що кадастровий номер :004:0006 вказаний у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №290715 виданого 28 липня 2006 року на підставі рішення Старостинської сільської ради 16-ї сесії ХХІ скликання від 23 березня 1994 року, загальною площею 0,1600 га на ім'я ОСОБА_2, яка розташована по вул. Леніна, 39, в с.Н-Чобручі, Старостинська сільська рада, Роздільнянського району Одеської області, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельна ділянка, яка вказана у Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2, яка розташована вул. Леніна, 39, с. Н-Чобручі, Старостинська сільська рада, Роздільнянського району Одеської області, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, державна реєстрація земельної ділянки здійснена відділом Держгеокадастру у Роздільнянському районі Одеської області 28.07.2006 року за кадастровим номером: :04:001:0006 є один і той самий обєкт нерухомості.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. В. Іванова