Справа № 222/1115/16-ц
Провадження № 2/222/278/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2016 року смт. Нікольське

Володарський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

при секретарі Гранкіній О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нікольське в порядку ст. 197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Нікольського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що 05.06.2015 року помер

її батько ОСОБА_4. За життя батько, згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради Володарського району Донецької області від 28.12.2004 року, отримав земельну ділянку площею 0,25 га в с. Малинівка по вул. Южній для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та розпочав будівництво. 04.11.2010 року батьком було отримано звіт щодо технічного дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку та господарських споруд та будівель, їх технічний стан забезпечував надійну та безпечну експлуатацію. Також, 12.11.2010 року батьком було отримано акт готовності обєкту до експлуатації, погоджений з виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, органом Державного санітарно-епідеміологічного нагляду та Службою держаного пожежного нагляду. Фактично її батько ОСОБА_5 вступив у володіння будинком та до дня смерті проживав в ньому. Вона, як спадкоємець першої черги спадкування за законом після смерті батька, у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але в оформлені спадщини на домоволодіння їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на предмет спадкування та реєстрації права власності взагалі на домоволодіння на імя спадкодавця. Крім неї, спадкоємицею за законом є її рідна сестра ОСОБА_2 Як спадкоємиця за законом, вона має право і бажає отримати спадкове майно у вигляді житлового будинку, але відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок робить неможливим оформлення спадщини через нотаріальну контору. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька на 1/2 частку житлового будинку № 11 «а», розташованого по вул. Южній в с. Малинівка Нікольського (Володарського) району Донецької області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. Надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, наполягала на його задоволенні та просила справу розглянути у її відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Нікольського району Донецької області ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися. Надали суду письмові заяви, в якій проти задоволення позову не заперечували та просили справу розглянути без їх участі.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу в порядку ст. 197 ЦПК України у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії IV-НО № 281289 ОСОБА_5 народилася 05.08.1979 року та її батьком зазначений ОСОБА_4, про що зроблено відповідний актовий запис № 23.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НО № 388576 ОСОБА_5 19.07.1997 року уклала шлюб з ОСОБА_7 та після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище «Волинцева», про що зроблено відповідний актовий запис № 34.

Згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради Володарського району Донецької області №1У/21-156 від 28.12.2004 року ОСОБА_4 було надано земельну ділянку площею 0,25 га із земель населеного пункту с. Малинівка по вул. Южна б/н для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та було дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд.

Відповідно до дозволу № 2 на індивідуальне житлове будівництво виданого 17.01.2015 року ОСОБА_4 отримав дозвіл на проведення будівельно-монтажних робіт по будівництву житлового будинку та господарських будівель за адресою: с. Малинівка, вул. Южна. Того ж дня, Районним архітектурним бюро було складено акт виносу в натурі земельного індивідуального забудовника та визначені межі земельної ділянки по вул. Южній в с. Малинівка та складено Генеральний план забудови земельної ділянки.

16.11.2009 року Комунальним підприємством «Володарське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок № 11-а по вул. Южній в с. Малинівка Володарського району Донецької області.

Відповідно до Акту готовності обєкта до експлуатації від 12.11.2010 року, погодженого з виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, органом Державного санітарно-епідеміологічного нагляду та Службою держаного пожежного нагляду, житловий будинок № 11-а по вул. Южній в с. Малинівка Володарського району Донецької області визнано закінченим будівництвом та обєктом готовим до експлуатації.

Згідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 910908 ОСОБА_5 помер 05.06.2015 року, про що зроблено відповідний актовий запис № 19.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.02.2016 року за вих. № 169/01-24 державний нотаріус Володарської держнотконтори ОСОБА_8 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння №11 «а», розташованого по вул. Южній с. Малинівка Володарського району Донецької області, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на предмет спадкування та реєстрації права власності взагалі на домоволодіння на імя спадкодавця.

Згідно правового змісту ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, суд вважає доведеним, що батько позивачки ОСОБА_5, отримавши в законному порядку земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, дозвіл на будівництво домоволодіння та господарських будівель, збудувавши будинок відповідно до проектно-кошторисної документації та отримавши акт готовності будинку до експлуатації, набув право власності на спірний будинок, але ж за життя не встиг зареєструвати право власності у встановленому законом порядку, а також враховуючи, що із-за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя ОСОБА_5 позивачка не може реалізувати своє право через органи нотаріату, при тому, що вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після смерті батька, суд вважає, що право позивачки порушено і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню, в звязку з чим за позивачкою слід визнати в порядку спадкування право власності на 1/2 частку вищезазначеного житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57-61, 174, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1261 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Нікольського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4, який помер 05.06.2015 року, на 1/2 частку домоволодіння № 11-а, розташованого по вул. Южній в с. Малинівка Нікольського (Володарського) району Донецької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області м. Маріуполя через Володарський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Є. Вайновська