Справа № 658/3318/16-ц
(провадження №2/658/1350/16)
12 грудня 2016 року м.Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Терещенко О.Є
при секретарі Оніщенко Л.В.
розглянувши в місті Каховка у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
В обґрунтування позову зазначається, що позивачка у 1984 р. отримала квартиру. У даній квартирі зареєстрований її син - ОСОБА_2, але з 2000 року в ній не проживає. Проживає на території Росії. Визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку їй потрібно для приватизації житла.
В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений у відповідному порядку.
Свідок ОСОБА_3суду повідомила, що вона є сусідкою ОСОБА_1, добре знає її сім'ю. ЇЇ син ОСОБА_2 з 2000 року з матір'ю не проживає, оскільки виїхав до Росії.
Покази свідка ОСОБА_4 аналогічні.
Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується особовим рахунком та договором найму житла від 10.03.2015 р. (а.с.9, 10-11).
ОСОБА_2 зареєстрований на правах члена сім'ї наймача зазначеної квартири.
З 2000 року ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується актами непроживання від 15.08.2011 р., від 20.09.2013 р., від 06.03.2015 р. від 24.10.2016 р. (а.с.5-8).
Відповідно до ст. 64 Житлового Кодексу України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 107 Житлового Кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Тобто, з вказаних норм закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом є, наявність у неї статусу члена сім'ї наймача та відсутність цієї особи понад шість місяців без поважних причин.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідач є членом однієї сім'ї позивача, у зв'язку з чим був зареєстрований у спірній квартирі. Однак дійсно відсутній за місцем проживання позивача більше шести місяців, а саме з 2000 року. Поважності причин його відсутності відповідач суду не повідомив та будь-яких пояснень, а також заперечень з приводу цього не надав.В свою чергу позивач надав документальне підтвердження відсутності без поважних причини відповідача, а саме: акти перевірки приміщення за різні роки, в яких зазначено, що відповідач не проживає за вказаною адресою з 2000 р.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За таких даних, органи реєстрації повинні знімати з реєстрації місце проживання особи на підставі рішення суду, без окремого зобов'язання в рішенні вчинити такі дії.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3-8, 15, 60, 88, 224-226, 233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги до Каховського міськрайонного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня тримання копії цього рішення.

Суддя О. Є. Терещенко