РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б.Г., при секретарі Дорош Р.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

встановив:

02 серпня 2016 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, вказуючи, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, вона є власником 47/100 частин домоволодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького. Співвласником інших 57/100 частин вказаного домоволодіння є відповідач по справі. Так як відповідач відмовляється добровільно розділити в натурі вказане домоволодіння, просить виділити їй у власність рахунок належних 47/100 частин домоволодіння коридор 2-1 площею 7,4 кв. м, кухню 2-2 площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 13,4 кв. м, цегляний хлів «Б» та припинити право спільної часткової на будинковолодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницькому.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, справу просить слухати у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до пункту 7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить домоволодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького.

ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.10.2009 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить 47/100 частин домоволодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького.

ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 31.10.1997 року належить 53/100 частини домоволодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок у користуванні ОСОБА_1 перебуває частина житлового будинку площею 28,6 кв. м, з них: коридор 2-1 площею 7,4 кв. м, кухня 2-2 площею 7,8 кв. м, житлова 2-3 площею 13,4 кв. м, житлова 1-6 площею 16,2 кв. м).

Судом встановлено, що на даний час позивач вирішила здійснити виділ належної їй частки із домоволодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького та самостійно у подальшому використовувати належну їй частку домоволодіння

Згідно висновку експертного дослідження № 3166ед/016 від 14.07.2016 р. ОСОБА_1 можливо виділити наступні приміщення: коридор 2-1 площею 7,4 кв. м, кухню 2-2 площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 13,4 кв. м, цегляний хлів «Б».

Суд приходить до висновку, що слід виділити у натурі 47/100 частин в домоволодінні № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького, а саме: коридор 2-1 площею 7,4 кв. м, кухню 2-2 площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 13,4 кв. м, цегляний хлів «Б».

Право спільної часткової власності ОСОБА_4 на будинковолодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького припинити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 226 ЦПК України, ст. ст.328, 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, постановою Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», -

вирішив:

Позов задоволити.

Виділити у натурі ОСОБА_1 47/100 частин в домоволодінні № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького, а саме: коридор 2-1 площею 7,4 кв. м, кухню 2-2 площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 13,4 кв. м, цегляний хлів «Б».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на будинковолодіння № 5 по провул. Яворницького в м. Хмельницького.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя