Справа № 484/1607/16-ц
Провадження № 2/484/1523/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.2016 року

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковой Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

05.05.2016 року позивач звернулась в суд з позовом про визнання за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, якому належав на праві власності житловий будинок незакінчений будуванням АДРЕСА_1, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.1985 року. В установлений законом шестимісячний строк позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва у праві на спадщину на незакінчений будівництвом житловий будинок їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю державної реєстрації договору купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку. Враховуючи те, що ОСОБА_2 все своє майно своїм заповітом від 13.02.2013 року заповідав позивачці, до якої переходять і всі належні спадкодавцеві на момент його смерті права та обов'язки, та враховуючи, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на майно, яка не була проведена, належність спірного майна попередньому власнику вирішується в судовому порядку, то позивач і вимушений звернутись з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач та її представник ОСОБА_3 не з'явились, але останній надав заяву в якій підтримав позов і просив його задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та позивача.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій вказала, що позов визнає в повному обсязі, а справу просить слухати у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Із копії договору купівлі-продажу посвідченого Другою Первомайською держнотконторою 13.04.1985 року (а.с.8) видно, що ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив незакінчений будуванням жилий будинок, з готовністю 14% по АДРЕСА_1.

Із копій заповіту та свідоцтва про смерть видно, що ОСОБА_2 13.02.2013 року заповідав все своє майно, яке належало б йому на день смерті і на яке за законом він матиме право, ОСОБА_1 (а.с.7), а ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер в м. Первомайськ Миколаївської області (а.с.6).

Згідно акту обстеження початого будівництвом жилого будинку по АДРЕСА_1 від 06.11.2015 року (а.с.17) готовність житлового будинку складає 12%, а згідно висновку про вартість від 17.11.2015 року (а.с.14) вартість вказаного об'єкту нерухомості складає 47000 грн.

На підставі викладеного та враховуючи, що відповідач позовні вимоги визнав, то відповідно до вимог ст. 61 ч.1 ЦПК України суд знаходить доведеним те, що відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а так як згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, а згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо будівництво нерухомого майна здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, що народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області, права та обов'язки забудовника незакінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: