Справа № 342/1190/16-ц
Провадження № 2/342/851/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, до Вербівцівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Вербівцівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул. Чубинського, 11 в с. Вербівці, Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивувала тим, що 23.03.2016 помер ОСОБА_6, чоловік позивача, який постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_6 мав у приватній власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Чубинського, буд. 11 с. Вербівці, Городенківський район, Івано-Франківська область. Згідно довідки Вербівцівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, даний житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами в цілому належав на праві приватної власності колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_6. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою. Спадкоємцем прав та обов'язків померлого ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_1. Інших правовстановлюючих документів на право власності на житловий будинок у позивача немає. Згідно довідки Вербівцівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 31.10.2016 № 427, за вказаним домогосподарством закріплена земельна ділянка - площею 0,15 га. Після смерті ОСОБА_6, позивач звернувся до приватного нотаріуса, із заявою про прийняття спадщини. Проте, згідно із постанови нотаріуса, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що не визначені частки в господарстві між членами бувшого колгоспного двору. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_6 знаходиться за адресою: вул. Чубинського, буд. 11, с. Вербівці, Городенківського району, Івано-Франківської області. Звітом про оцінку житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Чубинського, буд. 11, с. Вербівці, Городенківського району, Івано-Франківської області, визначено, що ринкова вартість будинку становить 111 248,10 грн. (сто одинадцять тисяч двісті сорок вісім грн. 10 коп.).

В судове засідання сторони та їх представники не зявилися. Подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Представник позивача - ОСОБА_7 позовні вимоги підтримує та просить задовільнити. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 повністю визнають заявлені вимоги і не заперечують проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Випискою із погосподарської книги Вербівцівської сільської ради за 1986-2016 р.р. стверджено, що в господарстві в селі Вербівці по вул. Чубинського, 11 Городенківського району Івано-Франківської області головою сім'ї є ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2

В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно абзацу 2 п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних)житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Постановою КМУ №95 від 19.03.2013 року, д окументом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в с. Вербівці по вул. Чубинського, 11 Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 70,7 кв.м., побудованого 1988/1990 р., літньої кухні, 2 сараїв, комори, стодоли, 2 навісів, 2 вбиралень, колодязя, 2 воріт, 3 огорож, хвіртки, вигрібної ями. Ринкова вартість житлового будинку та допоміжних будівель та споруд згідно звіту про оцінку майна, визначеного ТОВ "Українське бюро приватизації та оцінки майна" становить 111248,10 грн.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).

Згідно роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

ОСОБА_8 на території сільської ради користувався земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1500 га, що доводиться довідкою Вербівцівської сільської ради № 427 від 31.10.2016 року.

ОСОБА_8 помер 23.03.2016 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть № 933,2016 рік, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану м. Амадора.

Внаслідок його смерті відкрилась спадщина. Померлий заповіту не вчиняв.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_8 (дошлюбне прізвище Стефанюк) ОСОБА_9 з ОСОБА_8 одружилися 10.06.1979 року, про що свідчить копія свідоцтва про одруження серія ІІ-АБ № 826604.

Свідоцтвами про народження відповідачів ОСОБА_2 (серія І-НМ № 493992), ОСОБА_3 (серія ІІ-НМ № 365848), ОСОБА_4 (серія ІІ-НМ № 406396) , ОСОБА_5 (серія ІІІ-НМ № 446254) стверджено, що їхніми батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_1.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_8 є його діти - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та дружина - ОСОБА_1 (позивач).

Згідно ч. 2 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 повністю визнають заявлені вимоги і не заперечують проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі; просять визнати за їхньою мамою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресю: вул. Чубинського, 11 с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області, що слідує з поданих до суду заяв від 13.12.2016 року.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_8, оскільки на день його смерті проживала разом з ним, про що свідчить довідка № 385 від 07.10.2016 року, видана виконавчим комітетом Вербівцівської сільської ради.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_10 від 17.11.2016 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за № 11 по вул. Чубинського, 11 в с. Вербівці Городенківського району, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

Позивач фактично успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Чубинського, 11 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючого документа.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Чубинського, 11 в с. Вербівці, Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами.

На підставі ст.ст. 317, 328, 392, 1216, 1275 ЦК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 209, 214-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул. Чубинського, 11 в с. Вербівці, Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.