Справа №701/450/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2016 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. МАРЕНЮКА

при секретарі - В.І. ОКОЛІТІ

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Молодецької сільської ради с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 29 листопада 2011 року в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області помер батько позивача ОСОБА_2.

Довідка Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 07.04.2016р. №308, видана для оформлення спадщини, підтверджує, що ОСОБА_2, який помер 29.11.2011р., до дня смерті постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Також дана довідка підтверджує, що спадкоємцями за законом І черги після смерті спадкодавця ОСОБА_2 є дружина ОСОБА_3 (мама позивача), та діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (сестра позивача). Заповіт від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області не посвідчувався.

Мати позивача - ОСОБА_3 подала заяву, якою відмовилась від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2.

Сестра позивача ОСОБА_4 також надала письмову заяву, якою відмовилась від прийняття своєї частки у спадщині на житловий будинок за надвірними спорудами, який знаходиться в селі Молодецьке вул. Гагаріна, 49 і належить померлому батькові на користь сестри ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_2 позивач подала відповідну заяву про прийняття спадщини до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 127 за 2012 рік, оформила частину спадкового майна, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03.08.2012р. №31264659.

Разом з тим, в процесі оформлення спадщини виявилось, що у спадкоємиці-позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку належний покійному батькові житловий будинок.

Довідка Молодецької сільської ради від 14.04.2016р. №325 підтверджує, що після смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області на неприватизованій присадибній земельній ділянці розміром 0,32га.

11.04.2015 року Маньківським виробничим відділком Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1968-1991р.р.

Довідка Маньківського виробничого відділку Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації від 11.04.2016р. №94 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за №49 по вулиці Гагаріна в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області право власності в Маньківському виробничому відділку Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації не зареєстровано.

16.04.2016р. державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, позивачу надано відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний покійному ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595.

Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало батькові позивача ОСОБА_2, який помер 29 листопада 2011 року в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області однак за життя він не встиг отримати на нього правовстановлюючий документ.

04.05.2016р. за № 58/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2013р. № 868 визначено, що документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Позивач не має зареєстрованого права власності житловим будинком, тому не може скористатись даним порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійним батьком ОСОБА_2.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно.

Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник помер, зареєструвати майно на померлу людину теж немає правових підстав.

Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Представник позивача в позовній заяві просив справу слухати в його відсутності та відсутності його довірителя, позовні вимоги підтримав.

Представник Молодецької сільської ради в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 29.11.2011 року в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області у віці 46 років помер батько позивача ОСОБА_2, про що 01.12.2011р. в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 25, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 171675, виданим 01.12.2011р. Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області.

Довідка Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 07.04.2016р. №308, видана для оформлення спадщини, підтверджує, що ОСОБА_2, який помер 29.11.2011р., до дня смерті постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкоємцями за законом І черги після смерті спадкодавця ОСОБА_2 є дружина ОСОБА_3 та діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Заповіт від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області не посвідчувався.

Мати позивача - ОСОБА_3 подала заяву, якою відмовилась від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, заява засвідчена у встановленому порядку державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори.

Сестра позивача ОСОБА_4 також надала письмову заяву, якою відмовилась від прийняття своєї частки у спадщині на житловий будинок та надвірними спорудами, який знаходиться в селі Молодецьке вул. Гагаріна, 49 і належить померлому батькові на користь сестри ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_2 позивач подала відповідну заяву про прийняття спадщини до Маньківської державної нотаріальної контори, де заведено спадкову справу № 127 за 2012 рік, оформила частину спадкового майна, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03.08.2012р. №31264659.

Довідка Молодецької сільської ради від 14.04.2016р. №325 підтверджує, що після смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області на неприватизованій присадибній земельній ділянці розміром 0,32га.

11.04.2015 року Маньківським виробничим відділком Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1968-1991р.р.

Довідка Маньківського виробничого відділку Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації від 11.04.2016р. №94 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за №49 по вулиці Гагаріна в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області право власності в Маньківському виробничому відділку Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації не зареєстровано.

16.04.2016р. державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, позивачу надано відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний покійному ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595.

04.05.2016р. за № 58/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2013р. № 868 визначено, що документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна

Позивач не має зареєстрованого права власності житловим будинком, тому не може скористатись даним порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійним батьком ОСОБА_2.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч.3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до закону, спадщина належить позивачу з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобовязує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обовязки у звязку з відсутністю документа, який засвідчуєправо власності тавідсутністю можливості його отримати у звязку із смертю спадкодавця, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Гагаріна, 49 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 29.11.2011 року в с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК