Справа № 505/3660/16-ц
Провадження № 2-о/505/159/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2016 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Великофонтанська сільська рада Подільського району Одеської області, ОСОБА_2, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в с. Гидерим Подільського району Одеської області, звернулась 13.10.2016 року в суд з цією заявою, та просить встановити юридичний факт того, що цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А», з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараєм літ. «Б», погребом літ. «В», вбиральнею літ. «Г», колодязем II, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй, ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий № 34, має загальну площу - 49,7 кв.м, в тому числі житлову площу 37,9 кв.м, а зазначена в вищезазначеному договорі дарування житлового будинку, посвідченому секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий №34 загальна площа будинку - 42 кв.м - є помилковою та недійсною.

Свої вимоги мотивувала тим, що відповідно до договору дарування житлового будинку, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий № 34, 10 січня 1994 року ОСОБА_2 їй був подарований цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 49,7 кв.м., в тому числі житловою площею 37.9 кв.м. з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараєм літ. «Б», погребом літ. «В», вбиральнею літ. «Г», колодязем II. вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав їй на підставі запису в погосподарській книзі за №32.

Нещодавно, в серпні 2016 року їй стало відомо, що в вищезазначеному договорі дарування житлового будинку, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий № 34 помилково зазначено загальну площу житлового будинку 42 кв.м.. замість вірної - 49.7 кв.м.

Зазначені обставини перешкоджають їй зареєструвати своє право приватної власності на вищезазначений житловий будинок зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 49,7 кв.м., в тому числі житловою площею 37.9 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараєм літ. «Б», погребом літ. «В», вбиральнею літ. «Е», колодязем II, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Постановою Верховної Ради України «Про перейменування деяких населених пунктів» № 4468 від 124)5.2016 року, було перейменовано «Котовський район» на «Подільський район».

В зв'язку з тим. що на даний час законом не визначено іншого порядку встановлення вищезазначеного факту, тому вона звертається до суду з цією заявою.

В ході судового розгляду справи представник заявника за довіреністю ОСОБА_5 підтримала заяву.

Представник Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про підтримання заяви та розгляд справи за відсутності представника.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась. Причин неявки суду не повідомила. Заперечень до заяви не представила.

Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення.

Викладені заявником обставини справи підтверджуються письмовими доказами справи:

- копією договору дарування житлового будинку, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий № 34, у якому загальна площа житлового будинку вказана як «42 кв.м»;

- копією технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого Техніком з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_6 10.08.2016 року на ім'я ОСОБА_1, згідно якого загальна площа житлового будинку вказана як «49,7 кв.м»;

- копією довідки Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області №1283 від 05.08.2016 року, згідно якої за ОСОБА_1 згідно погосподарської книги №1 особовий рахунок «НОМЕР_1 дійсно числиться домоволодіння в АДРЕСА_1 та присадибна земельна ділянка площею 0,45 га.

Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215, 234 п.5, 256-258 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити юридичний факт того, що цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А», з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараєм літ. «Б», погребом літ. «В», вбиральнею літ. «Г», колодязем II, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий № 34, має загальну площу - 49,7 кв.м, в тому числі житлову площу 37,9 кв.м, а зазначена в вищезазначеному договорі дарування житлового будинку, посвідченому секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області Остапчук О.М. 10 січня 1994 року, реєстровий №34 загальна площа будинку - 42 кв.м - є помилковою та недійсною.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я -