Справа № 296/2388/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" грудня 2016 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

при секретарі Медведській Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі справу за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору - Корольовський районний відділ у м. Житомирі Управління державної міграційної служби України в Житомирській області, Управління Державної міграційної служби України в Житомирській області, Комунальне підприємство Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №16 Житомирської міської ради, виконавчий комітет Житомирської міської ради як орган опіки та піклування, про визнання ордеру недійсним та визнання осіб такими, що втратили право користування приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Житомирська міська рада звернулася до суду з позовом і просить визнати недійсним ордер від 29.05.2014 року №10 на право зайняття приміщення в складі однієї кімнати площею 33,5 кв. м. за адресою: м. Житомир, вул. Шевченка, 43, кімн. 195а, виданий арбітражним керуючим - ліквідатором ОСОБА_5 і виконавчим директором Дочірнього підприємства ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4, а також визнати відповідачів такими, що втратили користування вищезазначеним приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на балансі ДП ЖЕК ВАТ

Верстатуніверсалмаш перебував гуртожиток за адресою: м. Житомир, вул. Шевченка, 43. Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 02.10.2001 року №588 Про надання гуртожиткам по вул. Шевченка, 41, 43 та майдану Польовому, 14 статусу житлових будинків будинку надано статус житлового.

Рішенням Житомирської міської ради від 09.02.2012 року №299 Про прийняття в комунальну власність міста житлових будинків №41 і №43 по вул. Шевченка та житлового будинку №14 по площі Польовій в м. Житомирі надано згоду на прийняття в комунальну власність міста будинку №43 по вул. Шевченка від ДП ЖЕК Верстатуніверсалмаш та 01.04.2014 року затверджено акт прийому-передачі будинку до комунальної власності територіальної громади м. Житомира.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 22.12.2015 року по справі № 4/127 Б затверджено звіт ліквідатора ОСОБА_7 та ліквідаційний баланс ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш, ліквідовано юридичну особу-банкрута ДП ЖЕК Верстатуніверсалмаш.

Згідно з актом прийому-передачі картотеки зареєстрованих мешканців житлового будинку № 43 по вул. Шевченка в м. Житомирі від 04.06.2014 року паспортистом ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш здійснена передача картотеки паспортного відділу (поквартирні картки та картки реєстрації) будинку на балансовий облік КП ВЖРЕП № 16 Житомирської міської ради.

Відповідно до акту прийому-передачі технічної документації на житлові будинки №№41, 43 по вул. Шевченка від 04.06.2014 року передано технічну документацію на будинки. У подальшому 24.06.2014 року підписано акт приймання-передачі, згідно з яким на баланс КП ВЖРЕП № 16 Житомирської міської ради передано дев'ятиповерховий 161- квартирний будинок по вул. Шевченка, 43 у м. Житомирі загальною площею 5537,97 кв.м..

При цьому, встановлено, що на підставі заяви директора ПП ГЕПАРД-2006 від 17.04.2014 року №23 виконавчим директором ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 3.Й. та арбітражним керуючим ОСОБА_5 відповідачеві ОСОБА_1 з сім'єю в складі дружини ОСОБА_2 та двох синів видано ордер на жиле приміщення від 29.05.2014 року №10 на кімн. №195а по вул. Шевченка, 43 у м. Житомирі. На підставі ордеру Корольовським РВ у м. Житомирі Управління державної міграційної служби України в Житомирській області зареєстровано відповідачів за вищезазначеною адресою.

Управління житлового господарства Житомирської міської ради звернулось до прокурора м. Житомира з листом від 09.07.2014 № 3-348 щодо перевірки законності видачі ордерів ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш, на підставі чого внесено відомості до ЄРДР і розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000054 за фактом внесення в ордери неправдивих відомостей про приміщення у будинках № 41, 43 по вул. Шевченка у м. Житомирі.

Згідно інвентаризаційної справи №17857 на житловий будинок №43 по вул. Шевченка встановлено, що відомості про квартиру №195а загальною площею 33,5 кв.м. відсутні. Відповідно до поверхових планів будинку №43 по вул. Шевченка і журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень приміщення, яке визначене арбітражним керуючим виконавчим і директором ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш як квартира, є коридором, тобто, нежитловим приміщенням.

Комісією КП ВЖРЕП № 16 Житомирської міської ради проведено обстеження 2, 4, 7, 8 поверхів будинку №43 по вул. Шевченка та встановлено, що кімната №195а є міжблоковим переходом, не є житловою і використовується мешканцями як підсобне приміщення, що підтверджується актом від 14.10.2014 року.

Вважає, що арбітражним керуючим - ліквідатором ОСОБА_5 і виконавчим директором ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 в ордер занесені неправдиві відомості про приміщення, на яке його видано, зокрема, ордер виданий на приміщення, яке не є житловим і вільним, у зв'язку з чим порушено права інших мешканців та територіальної громади м. Житомира на користування даними допоміжними приміщеннями, які знаходяться в їх спільній власності.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що у кімнаті 195а у будинку 43 у м. Житомир із сімєю ніколи не жив, не був там і навіть не знає, де вона знаходиться.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки невідомі.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору - Управління Державної міграційної служби України в Житомирській області у судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просить розглядати справу у його відсутність (а.с.78).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору виконавчого комітету Житомирської міської ради як орган опіки та піклування у судове засідання не зявилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у її відсутності (а.с.139).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору - Комунального підприємства Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №16 Житомирської міської ради у судове засідання не з'явився.

Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином згідно вимог ст.74 ЦПК України за адресою місцезнаходження, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців (а.с.134).

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради №588 від 02.10.2001 року гуртожитку по вул. Шевченка, 43 у м. Житомирі надано статус житлового будинку (а.с.7).

Рішенням Житомирської міської ради №299 від 09.02.2012 року житловий будинок №43 по вул. Шевченка у м. Житомирі прийнято у комунальну власність міста (а.с.8).

Згідно акту приймання-передачі житлового будинку від 24.06.2014 року ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш передало девятиповерховий 161-квартирний будинок по вул. Шевченка, 43 у м. Житомирі загальною площею 5537,97 кв.м. на баланс КП ВЖРЕП №16 Житомирської міської ради (а.с.21).

Виконавчим директором ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 3.Й. та арбітражним керуючим ОСОБА_5 29.05.2014 року ОСОБА_1В на сімю в складі чотирьох осіб видано ордер №10 на жиле приміщення, а саме кв. 195а по вул. Шевченка, 43 у м. Житомирі (а.с.23).

На підставі ордеру Корольовським РВ у м. Житомирі Управління державної міграційної служби України в Житомирській області зареєстровано відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 за вищезазначеною адресою.

Управління житлового господарства Житомирської міської ради звернулось до прокурора м. Житомира з листом від 09.07.2014 № 3-348 (а.с.6) щодо перевірки законності видачі ордерів ДП ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш на нежитлові приміщення у будинках № 41, 43 по вул. Шевченка у м. Житомирі.

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи №17857 на житловий будинок №43 по вул. Шевченка (а.с.25-50) відомості про квартиру №195а загальною площею 33,5 кв.м. відсутні.

Відповідно до акту КП ВЖРЕП № 16 Житомирської міської ради від 14.10.2014 року міжблоковий перехід на 2-му поверсі будинку №43 по вул. Шевченка не є житловим приміщенням і використовується мешканцями інших квартир як підсобне приміщення (а.с.51).

Відповідно до вимог ст.58 ЖК України ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Згідно ст.59 ЖК України ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючих

дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших

випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, оскільки арбітражним керуючим - ліквідатором ОСОБА_5 і виконавчим директором Дочірнього підприємства ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 при видачі ордеру №10 від 29.05.2014 року на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на приміщення за адресою: вул. Шевченка, 43 кімн. 195а у м. Житомирі порушено вимоги ст.58 ЖК України щодо видачі ордеру лише на вільне жиле приміщення, тому наявні достатні правові підстави для задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, тому з повнолітніх відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по оплаті судового збору по по 1378 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58, 59 Житлового кодексу України, ст.ст.10, 11, 30, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним ордер №10 від 29.05.2014 року на право зайняття приміщення в складі однієї кімнати площею 33,5 кв. м. за адресою вул. Шевченка, 43 кімн. 195а, виданий арбітражним керуючим - ліквідатором ОСОБА_5 і виконавчим директором Дочірнього підприємства ЖЕК ВАТ Верстатуніверсалмаш ОСОБА_6 на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування приміщенням, розташованим за адресою: м. Житомир, вул. Шевченка, 43 кімн. 195а.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Житомирської міської ради по 1378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім) витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Н. М. Анциборенко