Справа № 585/3122/16-ц
Номер провадження 2/585/911/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2016 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря Ковган О. В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Роменського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частку житлового будинку дерев'яного літ. «А» загальною площею 29,9 кв.м, жилою площею 15,9 кв.м; сараю лісного «Б»; прибудови лісної літ. «б»; погребу цегляного літ. «п/г», розташованих в селі Дубина Роменського району Сумської області, по вулиці Лісова, 4а.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що 02.08.1996 року та 26.07.1996 року державним нотаріусом Роменської районної ДНК ОСОБА_4 видано Свідоцтва про право на спадщину за законом, якими посвідчено, що спадкоємцями майна ОСОБА_5, померлої 18.07.1982 року є в рівних частках кожний: її дочка - ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_6 по 1/2 частину спадкового майна. До складу спадкового майна, на яке видано ці свідоцтва входять по 1/2 частині житлового будинку дерев'яного-А; житловою площею 15,9 кв.м з відповідними надвірними спорудами, що розташований в с.Дубина Роменського району Сумської області, по вул. Жовтневій,4-А. До будинку прилягають: сарай хворостів - Б, прибудова хворостові - б, льох цегляний - п/г. Таким чином, житловий будинок з господарськими будівлями за адресою с. Дубина, Роменського району, вул. Лісна,4-А (колишня вул. Жовтнева) зареєстрований за нею та ОСОБА_6 по 1/2 частині за кожним. ОСОБА_6 померла 05.10.2001 року. Після її смерті будь-хто із спадкоємців вищевказаним житловим будинком з господарськими будівлями не цікавився, до будинку не з'являвся. З моменту смерті ОСОБА_6 і по даний час вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком, слідкую за ним. Вимог щодо повернення 1/2 частки вказаного нерухомого майна до неї ніхто не заявляв, тому вона продовжує відкрито та безперервно володіти спірним будинком більше десяти років. Зважаючи на це просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку, належну ОСОБА_6 за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, пояснив про обставини, викладені у позові. Крім того пояснив, що у ОСОБА_6 було дві дочки, одна з яких проживає у м. Харкові, а інша - у м.Ромни, проте з рідною тіткою ОСОБА_2 вони не спілкуються, тому їх місцезнаходження встановити не має можливості. Дочки ОСОБА_6 до будинку, 4а по вул.Лісовій в с. Дубина Роменського району не навідуються взагалі після смерті матері. Претензій до неї стосовно фактичного користування цим майном не висувають.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Роменського району у судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не надали (а.с.39).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що між сторонами виникли правовідносини з приводу визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, які регулюються Главою 24 ЦК України.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 02.08.1996 року державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1375, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої 18.07.1982 року є її дочка ОСОБА_2, що мешкає в м. Ромни Сумської області, вул. Полтавська,102. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з: 1/2 частини житлового будинку дерев'яного А; житловою площею 15,9 кв.м. з відповідними надвірними спорудами, що розташований в селі Дубина Роменського району Сумської області, по вулиці Жовтневій,4-А. До будинку прилягають: сарай хворостів Б, прибудова хворостові б, льох цегляний п/г (а.с.6).

Відповідно до Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 26.07.1996 року державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1318, спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої 18.07.1982 року є її дочка ОСОБА_6, що мешкає в АДРЕСА_1. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з: 1/2 частини житлового будинку дерев'яного - А; житловою площею 15,9 кв.м. з відповідними надвірними спорудами, що розташований в селі Дубина Роменського району Сумської області, по вулиці Жовтневій,4-А. До будинку прилягають: сарай хворостів - Б, прибудова хворостові - б, льох цегляний п/г (а.с.7).

Згідно Довідки КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» № 487 від 01.07.2016 року згідно архівної інвентарної справи станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями за адресою с. Дубина, Роменського району, вул. Лісна,4-А (колишня вул.Жовтнева) зареєстрований за наступними власниками: ОСОБА_6 1/2 ч. на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською районною ДНК 26.07.1996р., реєстр. №1318; ОСОБА_2 - 1/2 ч. на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською районною ДНК 02.08.1996р., реєстр. №1375. Нерухоме майно складається з наступних будівель та споруд: - житловий будинок дерев'яний літ. "А" загальною площею 29,9 кв.м., жилою площею 15,9 кв.м.; - сарай лісний "Б"; - прибудова лісна літ. "б"; - погріб цегляний літ. "п/г". Загальна вартість нерухомого майна становить 14203 грн. (а.с.8).

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 4-А по вул. Лісній в с. Дубина Роменського району виданий ОСОБА_2 (а.с.9-12).

Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Роменського району № 286/02-39 від 25.05.2016 року ОСОБА_2, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно постійно користується житловим будинком та присадибною ділянкою своєї матері (ОСОБА_5, яка померла 18.07.1982 року, свідоцтво про смерть І-БП № 460100, видане РАЦС Роменського міськвиконкому 18.07.1982 року) за адресою: Сумська область, Роменський район, село Дубина, вул. Лісова,4-а (а.с.13).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до роз'яснень, викладених у пункті 13 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Свідок ОСОБА_7 суду пояснив, що у ОСОБА_6 є дві дочки, одна проживає в м. Харкові, а друга у м. Ромни. Вважає, що дочки прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5, вступивши в управління та володіння спадковим майном, але свідоцтва про право на спадщину не отримували. ОСОБА_2 багато років відкрито користувалася частиною будинку ОСОБА_2 як дачею.

Свідок ОСОБА_8 пояснив, що він є сусідом позивачки. З 2001 року він нікого в господарстві не бачив, крім ОСОБА_9 та ОСОБА_2. Вони доглядають за будинком. Кому належить будинок він не знає. Раніше ця частина будинку належала ОСОБА_6 яка померла. У неї було дві дочка ОСОБА_10, яка проживає у м. Ромни, а друга дочка проживає у м. Харків.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, знає що ОСОБА_2, її чоловік та син приїздять у спірний будинок як на дачу.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватись на припущеннях.

З пояснень позивача та свідків судом встановлено, що позивач обізнана про наявність правонаступників власника майна ОСОБА_6. Ураховуючи, що останні доводяться позивачеві родичами, одна з сестер проживає у м. Ромни, твердження позивача про неможливість встановити їх місцезнаходження є безпідставними. Суд вважає, що даний позов повинен бути предявлений саме до правонаступників власника майна, а ОСОБА_3 сільська рада є неналежним відповідачем по даному позову, отже у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 сільської ради слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 344 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги до Роменського міськрайонного суду Сумської області протягом 10 днів з дня виготовлення 19 грудня 2016 року повного тексту рішення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_11