Справа № 482/930/16-ц
08 липня 2016року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Баранкевич В.О., при секретарі судового засідання Пазюк І.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТзДВ «ім. Шевченка» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
24 червня 2016року позивач звернулася до суду з позовом до ТзДВ «ім. Шевченка» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона постійно зареєстрована проживає у житловому будинку за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Виноградна, 17 з 1983 року.
Разом з позивачем з того ж часу у цьому будинку був зареєстрований її чоловік ОСОБА_2.
Зазначений житловий будинок належав колгоспу «ім. Шевченка» правонаступником якого в теперішній час є ТзДВ «ім. Шевченка».
15 листопада 1991року на колгоспних зборах було вирішено продати цей будинок чоловіку позивача.
Позивач вказує, що за життя її чоловік сплатив всі кошти за вищевказаний будинок, але не встигши його зареєструвати її чоловік помер 22.09.2011року.
Коли позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок.
ТзДВ «ім. Шевченка» також відмовили позивачу в оформленні документів на будинок після смерті покупця.
Посилаючись на вищевикладене та на те, що вищезазначеним нерухомим майном позивач добросовісно заволоділа та відкрито володіє з 1983року і продовжує безперервно володіти вже більш ніж 30років, утримує будинок з господарськими спорудами та спорудами у належному стані, позивач на підставі статті 344 ЦК України просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Виноградна, 17.
Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та задовольнити позов.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати в його відсутність та вказав що позов визнає.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Як вбачається з матеріалів справи позивач дійсно проживає в у житловому будинку за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Виноградна, 17 з 1983 року, утримує його, що підтверджується будинковою книгою та іншими матеріалами справи.
Як вбачається з виписки з протоколу зборів уповноважених членів колгоспу ім. Шевченка №2 від 15.11.1991року, довідки колгоспу ім. Шевченка №169 від 07.12.1992р. про балансову вартість житлового будинку, довідки ТзДВ «ім. Шевченка» ОСОБА_2 дійсно купив у колгоспу ім. Шевченка правонаступником якого є відповідач житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Виноградна, 17, і виплатив грошові кошти в рахунок його ціни повністю.
ОСОБА_2 помер 22.09.2011року не зареєструвавши спірний житловий будинок за собою.
Позивач ОСОБА_1 є дружиною покійного ОСОБА_2, що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб і проживає у вищевказаному житловому будинку з 1983року.
З наведеного видно, що з 1983року позивач добросовісно заволоділа спірним житловим будинком і з того часу продовжує відкрито, безперервно ним володіти. .
Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, котра добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років , набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальної давності з моменту державної реєстрації.
При цьому п.8 " Прикінцевих та перехідних положень " ЦК України встановлено, що норми статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим законом.
Враховуючи, що ЦК набрав чинності з 01.01.2004 року ( п.1 " Прикінцевих та перехідних положень" ЦК ), норми статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач, відкрито, безперервно володіє спірним будинком на протязі більш ніж 10років в межах дії Цивільного Кодексу України.
Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, частиною 1 статті 344 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ТзДВ «ім. Шевченка» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Виноградна, 17.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: