Справа № 291/915/16-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23 вересня 2016 року

Ружинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Грека М.М.

при секретарі - Кащук Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Ружині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради

про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернулася з вищевказаним позовом, мотивуючи його тим, що

вона є власником земельної ділянки площею 1,5541 га., яка розташована за адресою: Житомирська область, Ружинський район, ОСОБА_2 сільська рада та надана її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та земельної ділянки площею 0,9400 га яка розташована за адресою: Житомирська область, Ружинський район, ОСОБА_2 сільська рада та надана її для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вищевказане право власності посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 142633 який зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 38.

З метою проведення державної реєстрації права власності на належні її земельні ділянку в Державному реєстрі прав, позивачка звернулася до Відділу Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області з метою отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Під час опрацювання поданих матеріалів та формування Витягу, державним кадастровим реєстратором виявлено розбіжності між кадастровим номером земельної ділянки, який зазначені в договорі дарування та кадастровими номерами в Державному земельному кадастрі.

Тому, внести зміни щодо виправлення вказаної помилки в оригінал правовстановлюючого документа неможливо через зміни в законодавстві, зокрема, втрати чинності Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009р.№325 та набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як, пояснює позивачка, помилка в Державному акті створює перешкоди для проведення державної реєстрації права власності на належні її земельні ділянки в Державному реєстрі прав та фактично створює таку ситуацію за якої її право власності на зазначену вище земельну ділянки не визнається.

В судове засідання представник позивачки не зявився надіслав заяву справу слухати у його відсутність позовні вимоги просить задовільнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради не зявилися надіслали заяву справу слухати у їх відсутність проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 142633 виданого Ружинською районною державною адміністрацією 27.10.2006 року гр.. ОСОБА_1 вбачається, що вона є власником земельної ділянки площею 2. 4941 га., земельна ділянка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, Ружинського району, Житомирської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Земельного кодексу України Державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Питання, що стосуються присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, внесення змін у відповідні документи щодо кадастрових номерів тощо, врегульовані чинним законодавством, а саме Законом України "Про Державний земельний кадастр".

Відповідно до ст.1 Закону України « Про Державний земельний кадастр» (далі-Закон) кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Згідно зі ст.16 Закону земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер, кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастр, система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Відповідно до ст.. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю навіть ці порушення не пов'язані з позбавленням прав володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст.16 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

З вищенаведених підстав позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та у відповідності зі ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.152 Земельного кодексу України, ст.ст. З, 15, 107, 118- 122 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЖТ № 142633 (виданий на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 2,4941 га яка розташована за адресою: Житомирська область, Ружинський район, ОСОБА_2 сільська рада та надана йому для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) який зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 38, в частині кадастрового номеру земельної ділянки площею 1,5541 га., та земельної ділянки площею 0,9400 га.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. М. Грек.