КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/1075/16-ц
Провадження №2/319/604/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2016 року смт.Більмак

Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Солодовнікова Р.С.,

при секретарі судового засідання Костенко А.В.,

за відсутності осіб, що приймають участь у справі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області (далі Комиш-Зорянська селищна рада), третя особа - Куйбишевська районна державна нотаріальна контора Запорізької області (далі нотаріальна контора), про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 22 серпня 2016 року звернулась ОСОБА_1 із позовом про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування позову зазначила, що 23 серпня 2012 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина у тому числі на жилий будинок №4 по вул. Миру в с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, на який відсутні будь-які правовстановлюючі документи. Позивач прийняла у власність частину майна після смерті свого батька, однак спадкові права на будинок ним не були оформлені. При цьому, житловий будинок побудовано в с. Благовіщенка у 1969 році на земельній ділянці, яка знаходилась в особистому користуванні господарства, яке перебувало в колгоспі ім. Кірова, де працював власник ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до по господарських книг 1958 р., 1961р., 1964р., 1967р., 1971р., 1979р. власником будинку була ОСОБА_3 Разом з нею проживала її донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка була власником будинку згідно з по господарськими книгами 1980р., 1983р. Разом з нею проживали: дочка ОСОБА_2 (до вступу у шлюб прізвище ОСОБА_4) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла у 2006 році), зять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та онучка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5. Після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, власником будинку став ОСОБА_2. Факт існування будинку ОСОБА_2 в с. Благовіщенка по вул. Миру, 4 Більмацького району Запорізької області підтверджується технічним паспортом КП «Куйбишевське БТІ» від 26 липня 2016 року, довідкою Благовіщенської сільської ради від 09.08.2016 р. №759. Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок позивач не може оформити право власності на будинок, а тому прохає визнати за нею право власності на житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 у письмовій заяві, поданій до суду, вказала про те, що вона на задоволенні позовної заяви наполягає, просить справу розглядати без її участі.

Відповідач представник Комиш-Зорянської селищної ради у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, позов підтримують

Третя особа - представник Куйбишевська районна державна нотаріальна контора Запорізької області звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не мають.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, прийшов до наступних висновків.

Частиною 1 ст. 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог та на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що протоколом загальних зборів від 03 лютого 1959 року №2 та протоколом засідання правління від 08 квітня 1959 року №5 уповноважених членів колгоспу ім. Кірова с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області ОСОБА_3 виділена земельна ділянка для будівництва дому в с. Благовіщенка (а.с.13).

ОСОБА_3 є родичкою ОСОБА_7 та ОСОБА_8

ОСОБА_2 та ОСОБА_8 перебували у шлюбі з 1984 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.8).

Позивач ОСОБА_1 є рідною донькою померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_8, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про шлюб (а.с. 6, 7).

Житловий будинок в с. Благовіщенка побудований у 1964 році, а господарські будівлі побудовані 1965, 1990 та 1991 роках, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по вул. Миру, 4.

Відповідно до по господарських книг 1958 р., 1961р., 1964р., 1967р., 1971р., 1979р. власником будинку була ОСОБА_3, яка померла у 1984 році. Разом з нею проживала її донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка була власником будинку згідно з по господарськими книгами 1980р., 1983р. та померла у 1990 році. Разом з нею проживали: дочка ОСОБА_8 (до вступу у шлюб прізвище ОСОБА_4) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла у 2006 році), зять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 ( помер у 2012 році), та онучка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5. Після смерті ОСОБА_4, власником будинку з 1990 року став ОСОБА_2, що підтверджується копіями по господарських книг.

05 липня 2016 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого у зв'язку із відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.15).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1964 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п.6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Спірний будинок збудований в 1964 році і відповідно до технічного паспорта від 26 липня 2016 року складається з житлового будинку літера «А», прибудови літера «а», сараю літера «Б», сараю літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «Д», вбиральні літера «Е», душу літера «Ж», гаражу літера «З», погребів літери «К,Л», скважини літера «М», огорожі №1, воріт №2, ганку №3, коринку №4 (а.с.9-11).

Двір, в якому знаходився спірний будинок, входив до суспільної групи господарства колгоспника, до якої окрім ОСОБА_2, входила також його донька ОСОБА_6

Згідно долучених до справи виписок з погосподарських книг власником будинку, що розташований по вул. Миру, 4 в с. Благовіщенка був ОСОБА_2

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про те, що спірний будинок, належав спадкодавцю ОСОБА_2 на законних підставах.

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_2 відкрилась 23 серпня 2012 року, тобто після 01 січня 2004 року, суд при вирішенні даної справи застосовує чинне на час відкриття спадщини законодавство, зокрема, Цивільний кодекс України 2003 року (далі - ЦК України).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи позивач ОСОБА_1 прийняла частину спадщини після смерті ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом, а саме 31 липня 2014 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_1В було видане свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_2 на земельну частку (пай) та грошові вклади.

Як вже зазначалось, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

До складу спадщини входить житловий будинок по вул. Миру, 4 в с. Благовіщенка, який належав спадкодавцю ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, а також те, що правовий режим майна, права та обов'язки осіб, які брали участь у будівництві, визначаються законодавством, яке діяло на той час, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач ОСОБА_1 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно позбавлена можливості оформити спадщину у інший спосіб.

Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись стст.1218,1223,1269,1241 ЦК України, пунктом 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, стст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Миру, 4 в с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 23 серпня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення, шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Р.С.Солодовніков