РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2016

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого - судді Салоїд Н.М.,

при секретареві Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

та представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом

міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго»

до

ОСОБА_3

про зобовязання переобладнання системи централізованого опалення до попереднього стану

в с т а н о в и в :

У листопаді місяці 2015 року міське комунальне підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулося до суду із позовом, посилається у ньому на те, що 01 жовтня 2015 року уповноваженим представником МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» ьули виявлені грубі порушення Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року № 1198, відповідачем самовільно без погодження з позивачем було здійснено відключення приміщення офісу «Проскурівські вікна» АДРЕСА_1 від системи централізованого опалення шляхом від»єднання приладів опалення від загальних стояків опалення.

За результатами виявлених порушень позивачем надавався припис 01.10.2015 року на виконання робіт, яким встановлювався термін на усунення порушень та приведення системи централізованого опалення до попереднього стану.

У зв»язку з тим, що припис не був виконаний відповідача притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено стягнення у виді штрафу. Незважаючи на це, відповідач до теперішнього часу не усунув порушень, що призвло до розбалансування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання та скарг мешканців будинку.

Відповідно до пункту 11 Правил самовільне втручання в діючі системи теплопостачання і тепло збереження забороняється. Пунктом 41 Правил встановлено, що споживач несе відповідальність за самовільне відключення від мереж централізоване опалення та постачання гарячої води забороняється. Просить зобов»язати відповідача переобладнати систему централізованого опалення приміщення офісу.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить його задоволити із наведених у позовній заяві підстав. Посилається на те, що 11.03.2016 року ОСОБА_3 ОСОБА_4 притягнуто до адміністративної відповідальності за ознаками статті 103-1 КУпАП самовільне, без погодження з МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» .

Представник ОСОБА_3 проти заявленого позову заперечила. Посилається на те, що підстав для задоволення позову не має, оскільки

Суд, заслухавши доводи представника позивача та заперечення представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, відповідно до витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно власником квартири АДРЕСА_2 від 05 жовтня 2006 року є ОСОБА_3 .

Судом достовірно ОСОБА_3, самовільно без погодження з МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» здійснила відключення квартири АДРЕСА_3 від системи централізованого опалення шляхом від»єднання радіаторів опалення від загального стояка у зв»язку із чим постановою адміністративної комісії виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 29.03.2016 року її визнано винною у порушенні пункту 11 Правил користування тепловою енергією для населення за ознаками статті 103-1 КУпАП за самовільне без погодження з МИКП «Хмельницьктеплокомуненерго» зміну системи центрального опалення та розбалансуванні температурного режиму у будинкових стояках опалення та накладено стягнення у виді штрафу 85 грн.

Договір на надання послуг централізованого опалення та обслуговування внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення між МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» та ОСОБА_3 не укладався, але теплова енергія у квартиру відповідача надавалась, тобто відповідач знаходилась у фактичних договірних відносинах з позивачем.

ОСОБА_3 заяви про відключення від системи централізованого опалення до міжвідомчої комісії при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради не подавала, самовільно здійснила відключення квартири від системи централізованого опалення шляхом від»єднання радіаторів опалення від загального стояка.

За положеннями частини першої статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

У відповідності до пункту 25 Правил самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Відповідно до пунктів 25, 26, 30 пункту 3 Правил № 630 відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку (п. 2.1 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 «Про затвердження Змін до Наказу Мінбуду України від 22.11.2005 року № 4.

При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання (п. 2.2 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду України від 22.11.2005 року № 4).

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених наказом Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому.

Постановою Кабінету Міністрів України № 1268 від 31.10.2007 року буди внесені зміни до Порядку, що унеможливлюють відключення від централізованого опалення та постачання

Тому такий позов задоволеним бути не може з наведених підстав.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10,60, 210, 212, 215 ЦПК України, ст. суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_3 переобладнати систему централізованого опалення приміщення офісу «Проскурівські» вікна» розташованого у квартирі АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_3 на праві власності до попереднього стану шляхом приєднання приладів опалення до стояків системи централізованого опалення житлового будинку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя :