Справа №442/8110/15-ц
Провадження №2/442/330/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамар О.В.

при секретарі - Малик О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком №147/1 на вул.22 Січня в м.Дрогобичі Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що в червні 2013 року відповідачка попросила прописати її у вказаному будинку, на що він погодився. Однак, вже 2 роки вона у будинку не проживає, житлом не користується, в будинку немає її речей. На неодноразові прохання знятись з реєстраційного обліку вона не реагує. Такими своїми діями відповідачка чинить йому перешкоди в користуванні належним йому майном. А тому, за захистом своїх прав змушений звертатись до суду.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, не повідомивши причин неявки, хоча була своєчасно повідомлена про час та місце судового засідання через оголошення в пресі і, керуючись ч.9 ст.74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у її відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов слід задоволити частково, виходячи з наступного.

Встановлено, що житловий будинок №147/1 на вул.22 Січня в м.Дрогобичі Львівської області належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності. (а.с.5-7)

ОСОБА_2 зареєстрована за вищевказаною адресою.

З акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 23 листопада 2013 року вбачається, що відповідачка у вищевказаному будинку з 2013 року не проживає.

За змістом ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім′ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо вони були відсутні з поважних причин понад цей строк, то в разі спору, цей строк може бути продовжено судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З розяснень, які містяться у п.11 Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що відповідач понад 6 місяців не проживає у спірному помешканні, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст.391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірним помешканням, шляхом зняття з реєстраційного обліку то суд вважає позов підставним та таким, що підлягає до задоволення частково.

При ухваленні судом рішення враховано правову позицію Верховного Суду України, викладену у постанові №6-57цс11 від 16.01.2012 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 224 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком №147/1 на вул.22 Січня в м.Дрогобичі Львівської області, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення з дня отримання такого.

Заочне рішення може бути переглянуте Дрогобицьким міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Крамар О.В.