Справа № 324/1381/16-ц
Провадження № 2/324/643/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2016 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що ОСОБА_3, помер 13.02.1946 року, що підтверджується посвідкою про смерть № 3, який був власником 2/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Пологи. вул. Шевченка, 88, що підтверджується «Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок». З 1944 року позивач проживає у будинку, а з 1970 року вона добросовісно, відкрито, безперешкодно володіє усим будинком, відповідно і цією частиною більше ніж 45 років. Вона самостійно проводить у будинку капітальні та поточний ремонт, провела водопровід, сплачує комунальні послуги та послуги повязані із утримання будинку. 3/5 частини житлового будинку належали ОСОБА_4, на теперішній час вказана особа померла і позивач як спадкоємець вступила у права спадкоємця і відповідно оформляє спадщину у нотаріуса. Відповідач по справі є онукою померлого ОСОБА_5. Враховуючи те, що позивач на протязі більше ніж 45 років добросовісно відкрито, безперервно володіє чужим нерухомим майном, вважає, що має право на визнання за собою права власності на це майно за набувальною давністю в порядку ч. 1 ст. 344 ЦК України. Підтвердженням того що позивач користується даним будинком з 1970 року, служить довідка квартального комітету, а також той факт, що вона слідкує за будинком, користується ним, робить у ньому поточні ремонти, виготовила технічний паспорт, сплачує послуги за електроенергію та інші комунальні послуги. Прохає визнати за нею ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на 2/5 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги прохає задовольнити.

Представник позивача, що діє на підставі договору про надання правової допомоги, в судовому засіданні повністю підтримав вимоги позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій проти задоволення вказаних вимог не заперечує та прохає справу розглянути без її участі.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Встановлено, що13.02.1946 року помер ОСОБА_3, що підтверджується посвідкою про смерть № 3, який був власником 2/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Пологи. вул. Шевченка, 88, що підтверджується «Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок». З 1944 року позивач проживає у будинку, а з 1970 року вона добросовісно, відкрито, безперешкодно володіє усим будинком, відповідно і цією частиною більше ніж 45 років. ОСОБА_1 самостійно проводить у будинку капітальні та поточний ремонт, провела водопровід, сплачує комунальні послуги та послуги повязані із утримання будинку. 3/5 частини житлового будинку належали ОСОБА_4, на теперішній час вказана особа померла і позивач як спадкоємець вступила у права спадкоємця і відповідно оформляє спадщину у нотаріуса. Відповідач по справі є онукою померлого ОСОБА_5. Враховуючи те, що позивач на протязі більше ніж 45 років добросовісно відкрито, безперервно володіє чужим нерухомим майном, вважає, що має право на визнання за собою права власності на це майно за набувальною давністю в порядку ч. 1 ст. 344 ЦК України. Підтвердженням того що позивач користується даним будинком з 1970 року, служить довідка квартального комітету, а також той факт, що вона слідкує за будинком, користується ним, робить у ньому поточні ремонти, виготовила технічний паспорт, сплачує послуги за електроенергію та інші комунальні послуги.

Факт користування житловим будинком підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7І , які в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_1 дійсно слідкує за будинком, користується ним, робить у ньому поточні ремонти сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 334 Цивільного кодексу України визначає , що право власності переходить до набувача з моменту його передачі.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

З урахуванням наведеного, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 334, 344 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 212...215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на 2/5 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Шевченко, 88, які належали ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: