Справа № 159/4157/16-ц
Провадження № 2/159/1497/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2016 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді - ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю секретаря - БАКАЙ Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, третіх осіб на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Дубівської сільської ради Ковельського району, ОСОБА_4, третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору-Відділу державної реєстрації Ковельської райдержадміністрації про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до Дубівської сільської ради Ковельського району, ОСОБА_4, третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Відділу державної реєстрації Ковельської райдержадміністрації про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що 19.07.1993 року державно-коооперативним спільним обєднанням по вирощуванню, переробці та реалізації льонопродукції «Ковельагрольонопром» було видано свідоцтво про право власності на житло, квартиру АДРЕСА_1 в місті, згідно з яким вказана квартира була передана у приватну власність ОСОБА_4. Тоді ж у липні 1993 року органи БТІ ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на квартиру. На момент приватизації квартири, у ній були зареєстровані та проживали також члени сімї: дружина ОСОБА_1, сини, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача, на момент приватизації були малолітніми. Таким чином, передача у власність квартири АДРЕСА_2 в м. Ковель. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Дубівської сільської ради від 28.09.2016 року №9/6-2-2016 «Про зміну адресного номера обєкта нерухомого майна», житловій квартирі загальною площею 49,3 кв.м., житловою 27,2 кв.м., яка належить на підставі свідоцтва про право власності на житло №19 від 19.07.1993 року ОСОБА_4, з м. Ковель селище Льонзаводу вул. Ватутіна,22/2 на с. Вербка , вул. Ватутіна, 22/2 Ковельського району. 29.09.2016 року розпорядженням органу приватизації виконкому Дубівської сільської ради №66 у звязку з допущенною помилкою, внесено часткові зміни у розпорядження №19 від 19.07.1993 року, а у свідоцтві про право власності, крім ОСОБА_4, вказано співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, форма власності спільна сумісна. Тим самим , орган приватизації визнав, що первинна приватизація спірної квартири, а як наслідок і подальша реєстрація обєкта нерухомого майна у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації були проведені із порушенням вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Однак, уповноваженим реєстратором було відмовлено в проведенні держаної реєстрації права власності, оскільки на відповідний обєкт нерухомого майна в реєстрі прав власності на нерухоме майно вже міститься запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_4. Просить скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_3 селище Льонзаводу міста Ковель, проведену на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.07.1993 року, виданого державно-кооперативним спільним обєднанням по вирощуванню, переробці та реалізації льонопродукції Ковельарльонопром, та скасувати запис від 26.07.1993 року в реєстровій книзі в Реєстрі прав власності про державну реєстрацію речового права на вказане нерухоме майно, реєстровий №7051.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявились, попередньо представник позивача подала суду заяву в якій просять справу слухати у її відсутності. Позов підтримує повністю. Клопоче про віднесення судових витрат за рахунок позивача ОСОБА_1

Представник відповідача Дубівської сільської ради та відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, попередньо представник позивача подала суду заяву в якій просять справу слухати у їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділу державної реєстрації Ковельської райдержадміністрації в судове засідання не зявився, хоча належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце слухання справи.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва на право власності на житло від 19.07.1993 року, виданого Ковельагрольонопром, ОСОБА_4 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира №2, що розташована по вул. Ватутіна,22 в місті Ковель селище Льонзаводу.

Розпорядженням Дубівської сільської ради №66 від 29.09.2016 року у звязку з допущеними помилками внесено часткові зміни у Свідоцтво про право власності на житло №19 від 19.07.1993 року на квартиру АДРЕСА_4 у якій зареєстровані наступні особи: ОСОБА_4І, ОСОБА_1Й, ОСОБА_2П, ОСОБА_3

Рішенням виконавчого комітету Дубівської сільської ради №9/6-2-2016 від 28.09.2016 року змінено адресний номер обєкта нерухомого майна в житловій квартирі загальною площею 49,3 кв.м., житловою 27,2 кв.м., яка належить на підставі свідоцтва про право власності на житло №19 від 19.07.1993 року ОСОБА_4 з м. Ковель селище Льонзаводу вул. Ватутіна,22/2 на с. Вербка вул. Ватутіна,22/2 Ковельського району Волинської області.

Як вбачається з свідоцтва на право власності на житло від 29.09.2016 року, виданого Ковельагрольнопром , квартира АДРЕСА_5 на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

При цьому, з розпорядження органу приватизації №19 від 19.07.1993 року вбачається, що ОСОБА_4 передану квартиру по вулиці Ватутіна, 22/2 в сел. Льонзваводу.

Разом з тим, із матеріалів справи, зокрема з заяви ОСОБА_4 адресованої Керівнику органу приватизації міста Ковель про передачу у приватну власність житла, вбачається, що у квартирі №2 , що розташована в будинку №22 по вул. Ватутіна в місті Ковелі разом з ним мешкають і мають право на житло на момент введення в дію Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_5Й, ОСОБА_2П, ОСОБА_3

Згідно ч. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином, дослідивши та оцінивши в сукупності представлені суду докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, оскільки при видачі оскаржуваного свідоцтва було допущено помилку, а тому його слід визнати недійсним та відповідно скасувати його реєстрацію.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 393 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Скасувати Державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_3 селище Льонзаводу місто Ковель, проведену на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.07.1993 року, виданого державно-кооперативним спільним обєднанням по вирощуванню, переробці та реалізації льонопродукції Ковельагрольонпром, та скасувати запис від 26.07.1993 року в реєстровій книзі в Реєстрі прав власності про державну реєстрацію речового права на вказане нерухоме майно, реєстровий №7051.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:ОСОБА_6