н/п 2/490/1455/2016 Справа № 490/1640/16-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
І м е н е м У к р а ї н и
14 квітня 2016 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В., при секретарі Кваша С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення ідеальної частки в розмірі 23/100 на домоволодіння, -
В лютому 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визначити за ОСОБА_1 ідеальну частку в праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_1, в розмірі 23/100 житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими спорудами та побудовами.
У судове засідання сторони не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Представник позивача, згідно наданої заяви, просив про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відомості про поважність причин неявки у судове засідання відповідачів матеріали справи не містять.
Суд ухвалив про заочний розгляд справи в порядку ст. 224, 225 ЦПК України на підставі наявних в ній даних та доказів.
Дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 22 травня 2014 року у справі № 590/1329/14-ц визнано недійсним в частині покупця договір купівлі-продажу 9/50 часток домоволодіння по АДРЕСА_1, що був укладений 03 січня 2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом ММНО Яковлевою Н.П. за № 19, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 9-50 часток домоволодіння по АДРЕСА_1.
рішенням виконкому Центрального району миколаївської міської ради № 75 від 18 січня 2001 року громадянину ОСОБА_2 оформлено житлову прибудову за літ. "А", навіс, гараж та сарай, у зв'язку з чим змінилися ідеальні частки співвласників домоволодіння: ОСОБА_2 - 47/100 часток; ОСОБА_4 - 23/100 часток; ОСОБА_3 - 30/100 часток.

На підставі вищевикладеного ідеальна частка домоволодіння по АДРЕСА_1 9/50 часток змінилась на 23/100 часток, яка належала ОСОБА_4 згідно договору купівлі-продажу від 03 січня 2003 року.

Отже, власник ідеальної частки на 23/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1, яка згідно рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 22 травня 2014 року у справі № 590/1329/14-ц є власником 9/50 часток домоволодіння по АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_4.

Відповідно до ст.ст. 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦП України, виділ часток жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, можливий, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин, то він може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності визначено в ч. 1 ст. 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватись і розпоряджатись належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробовому виразі.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 224-226, 228, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити за ОСОБА_1 ідеальну частку в праві власності на домоволодіння по АДРЕСА_1, в розмірі 23/100 житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими спорудами та побудовами.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Центрального районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Батченко О.В.