Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2340/16-ц
Провадження № 2/376/1326/2016
"23" грудня 2016 р. Сквирський районний суд Київської області
у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,
при секретарі Шумак Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на 1/5 частину житлового будинку, про визнання права власності на частину житлового будинку,
Позивач просить припинити право власності ОСОБА_2 на 1/5 частину житлового будинку № 46 з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, визнати за позивачем право власності на 1/5 частину житлового будинку № 46 з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, та визнати право власності на частину житлового будинку, що складається з веранди-кухні площею 13.50 кв.м, кладової площею 3.8 кв.м у складі житлового будинку №46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, посилаючись на те, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 27.05.1966 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розподіл майна колгоспного двору, ОСОБА_3 та двом її дітям виділено у власність і розпорядження нерухоме майно, а саме: 3/5 хати придатної для проживання на 1200 крб., 1/2 хліва на 150 крб., ОСОБА_4 та ОСОБА_6 виділено 2/5 хати та особисто ОСОБА_4 1/2 хліва на 150 крб.
У 1995 році ОСОБА_3, після розірвання шлюбу, взяла дівоче прізвище Бабенюк.
Після винесення рішення Сквирським районним судом 27.05.1966 року, ОСОБА_4 зруйнував частину будинку, яка на плані в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виготовлений 18.02.2004 року, позначений 1-1, пунктиром позначений фундамент, який залишився.
На місці зруйнованої частини будинку ОСОБА_3 побудувала тимчасову прибудову, як веранду, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації станом на 18.02.2004 року, як самочинне будівництво.
16.04.2004 року Білоцерківське МБТІ зареєструвало за позивачем, ОСОБА_7, ОСОБА_2 право приватної власності на 3/5 частини житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, реєстраційний № 5510134, номер запису 1691 в книзі 8, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.04.2004 року. 2/5 частини будинку на даний час в КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації не зареєстроване.
В 2004 році, за згодою ОСОБА_7 і ОСОБА_2, позивач зніс тимчасову веранду і на існуючому фундаменті здійснив прибудову розміром 3,98х5,50 м. На плані технічного паспорта позначено А1 1-3 площею 13,50 кв.м веранда-кухня; 1-4 площею 3.80 кв.м кладовка, що підтверджується технічним паспортом на садибний будинок, виготовлений станом на 18.11.2011 року КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації.
Згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 28.12.2012 року припинено право власності ОСОБА_4, який помер 29.11.1996 року, та ОСОБА_6 на 2/5 частини житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області. За ОСОБА_1 визнано право власності на 2/5 частини житлового будинку та на 1/2 частину сараю по вул. Короленка, 46 в м. Сквира, Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 29.11.1996 року.
Для узаконення будівництва необхідна згода співвласника ОСОБА_2 Оскільки місцезнаходження відповідача невідоме, то отримання згоди не є можливим.
24.07.2013 року мати позивача ОСОБА_7 померла.
31.03.2015 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частину житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, загальною площею 36,80 кв.м, житловою площею 16,90 кв.м.
Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою про заочний розгляд справи в його відсутності, позов підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений через оголошення у пресі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 27.05.1966 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розподіл майна колгоспного двору, ОСОБА_3 та двом її дітям виділено у власність і розпорядження нерухоме майно, а саме: 3/5 хати придатної для проживання на 1200 крб., 1/2 хліва на 150 крб., ОСОБА_4 та ОСОБА_6 виділено 2/5 хати та особисто ОСОБА_4 1/2 хліва на 150 крб.
У 1995 році ОСОБА_3, після розірвання шлюбу, взяла дівоче прізвище Бабенюк.
Після винесення рішення Сквирським районним судом 27.05.1966 року, ОСОБА_4 зруйнував частину будинку, яка на плані в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виготовлений 18.02.2004 року, позначений 1-1, пунктиром позначений фундамент, який залишився.
На місці зруйнованої частини будинку ОСОБА_3 побудувала тимчасову прибудову, як веранду, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації станом на 18.02.2004 року, як самочинне будівництво.
16.04.2004 року Білоцерківське МБТІ зареєструвало за позивачем, ОСОБА_7, ОСОБА_2 право приватної власності на 3/5 частини житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, реєстраційний № 5510134, номер запису 1691 в книзі 8, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.04.2004 року. 2/5 частини будинку на даний час в КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації не зареєстроване.
В 2004 році, за згодою ОСОБА_7 і ОСОБА_2, позивач зніс тимчасову веранду і на існуючому фундаменті здійснив прибудову розміром 3,98х5,50 м. На плані технічного паспорта позначено А1 1-3 площею 13,50 кв.м веранда-кухня; 1-4 площею 3.80 кв.м кладовка, що підтверджується технічним паспортом на садибний будинок, виготовлений станом на 18.11.2011 року КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації.
Згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 28.12.2012 року припинено право власності ОСОБА_4, який помер 29.11.1996 року, та ОСОБА_6 на 2/5 частини житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області. За ОСОБА_1 визнано право власності на 2/5 частини житлового будинку та на 1/2 частину сараю по вул. Короленка, 46 в м. Сквира, Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 29.11.1996 року.
Для узаконення будівництва необхідна згода співвласника ОСОБА_2 Оскільки місцезнаходження відповідача невідоме, то отримання згоди не є можливим.
24.07.2013 року мати позивача ОСОБА_7 померла.
31.03.2015 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частину житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, загальною площею 36,80 кв.м, житловою площею 16,90 кв.м.
За статтею 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.
Частиною 4 статті 357 ЦК України передбачено, що співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.1 ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Статтею 152 ЖК УРСР передбачено, що виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення обєкта в експлуатацію не потребується.
Керуючись ст. 10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України,
ст. 316,328,331,349,357,360,365 ЦК України, ст. 152 ЖК УРСР, суд, -
Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/5 частину житлового будинку № 46 з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, з виплатою грошової компенсації в розмірі 6126,23 грн.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частину житлового будинку № 46 з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області, що належала ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку, що складається з веранди-кухні площею 13.50 кв.м, кладової площею 3.8 кв.м, у складі житлового будинку № 46 по вул. Короленка в м. Сквира, Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
:Суддя:ОСОБА_8