Дата документу 29.11.2016 Справа № 334/1061/16-ц
Провадження № 2/334/1487/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2016 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Колесник С.Г.

при секретарі Манюхіні О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у натурі ? частини житлового будинку, надвірних будівель та споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

позивачка звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 07 жовтня 2014 року по цивільній справі № 334/7671/13-ц, за нею було визнано право власності на 1/2 частину будинку № 165 по вулиці Істоміна у м. Запоріжжя.

Власником іншої 1/2 частини будинку є відповідачка по справі, ОСОБА_2 29.06.1976 р. н.

На сьогоднішній день відповідачка по справі чинить позивачці перешкоди у користуванні власністю, тому, відповідно до уточнених позовних вимог, просить суд виділити їй в натурі ? частину житлового будинку, надвірних будівель та споруд та визначити порядк користування земельною ділянкою, відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року.

В судовому засіданні позивачка та її представник уточнені позовні вимоги від 29.11.2016року, підтримали, просили їх задовольнити,та здійснити виділ у натурі частини житлового будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: вул. Істоміна 165 в м. Запоріжжя, відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року.

Відповідачка уточнений позов визнала, проти виділу в натурі частини житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: вул. Істоміна 165 в м. Запоріжжя, відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року, не заперечувала.

Вислухав пояснення сторін, дослідив письмові докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності

Ст. 316 ЦК України визначено, що право власності являє собою право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. ст. 317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яким він розпоряджається на власний розсуд.

Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 07 жовтня 2014 року по цивільній справі № 334/7671/13-ц, провадження № 2/334/1087/14 за позивачкою було визнано право власності на ? частину будинку № 165 по вулиці Істоміна у м. Запоріжжя в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлої 05.11.2012року. Вказане рішення зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2015року, номер запису про право власності 9811787.

Власником іншої 1/2 частини будинку є відповідачка по справі, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 Однак, позивачка у справі обмежена у здатності реалізувати своє право щодо користування будинком, надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165. а також земельною ділянкою, на якій розташований будинок із надвірними будівлями та спорудами, без виділення своєї частки у натурі.

Згідно з ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Щоб виконати розподіл між співвласниками та утворити дві ізольовані квартири, сторони погодились з Висновком № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року, Серія БТЕ №000480. Вказаний висновок, складений судовим експертом ОСОБА_4, який має право проведення будівельно-технічних експертиз за спеціальністю 10.6 - дослідження обєктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів; 10.7 - розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України відповідачка по справі ОСОБА_2, позов визнала та підтримала варіант виділення у натурі частини житлового будинку, надвірних будівель та споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою, встановлений Висновком № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження від 28.11.2016року

Проаналізувавши у сукупності надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, доведеними під час розгляду справи належними доказами, а тому підлягають задоволенню шляхом виділення в натурі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві особистої власності 65/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165 відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року, яка складається з квартири № 1 загальною площею 32,1 кв. м у житловому будинку літ. «А» з наступними приміщеннями: 1-1 житлова кімната пл. 15,0 кв.м, 1-2- кухня, пл. 8,4 кв.м; В літ. «а» - сені: 1-1 - коридор, пл. 8,7 кв.м та господарськими будівлями та спорудами: літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - гараж, літ. «Д» - сарай, № 2 - паркан, № 3 водопровід, виділення в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві особистої власності 35/100 частини житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165 відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2015 року, яка складається з квартири № 2 у житловому будинку загальною площею 30,2 кв.м з наступними приміщеннями: 1-3 житлова кімната, пл. 15,7 кв.м; 1-4- коридор, пл. 2,9 кв.м; 1-5 - кухня, пл. 7,8 кв. м; 1-6- санвузол, пл. 3,8 кв.м. та визначення порядоку користування земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165, виділивши ОСОБА_2, 29.06.1976р.н., земельну ділянку загальною площею 668,6 кв.м; ОСОБА_1, 16.03.1985р.н., земельну ділянку загальною площею 386,4 кв.м відповідно границь розподілу земельної ділянки, відображеному в графічному Додатку № 2 Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 361, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 169, 224-228 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві особистої власності 65/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165 відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року, яка складається з квартири № 1 загальною площею 32,1 кв. м у житловому будинку літ. «А» з наступними приміщеннями: 1-1 житлова кімната пл. 15,0 кв.м, 1-2- кухня, пл. 8,4 кв.м; В літ. «а» - сені: 1-1 - коридор, пл. 8,7 кв.м та господарськими будівлями та спорудами: літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - гараж, літ. «Д» - сарай, № 2 - паркан, № 3 - водопровід.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві особистої власності 35/100 частини житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165 відповідно до Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2015 року, яка складається з квартири № 2 у житловому будинку загальною площею 30,2 кв.м з наступними приміщеннями: 1-3 житлова кімната, пл. 15,7 кв.м; 1-4- коридор, пл. 2,9 кв.м; 1-5 - кухня, пл. 7,8 кв. м; 1-6- санвузол, пл. 3,8 кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Істоміна, буд. 165, виділивши ОСОБА_2, 29.06.1976р.н., земельну ділянку загальною площею 668,6 кв.м; ОСОБА_1, 16.03.1985р.н., земельну ділянку загальною площею 386,4 кв.м відповідно границь розподілу земельної ділянки, відображеному в графічному Додатку № 2 Висновку № ОС-54 Експертного будівельно-технічного дослідження про можливість розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою № 165 по вул. Істоміна в м. Запоріжжя, Запорізької торгово-промислової палати від 28.11.2016року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Колесник С. Г.