Справа № 473/2264/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"16" вересня 2016 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

25.07.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,4000 га, кадастровий номер :09:003:0005 розташовану біля житлового будинку № 52 по вул. Лісна в с.Бузьке Вознесенського району Миколаївської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що він згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.04.2009 року є власником житлового будинку № 52 по вул. Лісна в с.Бузьке Вознесенського району Миколаївської області, що належав відповідачам і розташований на вказаній земельній ділянці, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і власниками якої були у відповідності зі свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 15.01.2009 року Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою і Державного акту на право приватної власності на землю виданого Бузькою сільською радою Вознесенського району 22.09.1998 року та зареєстрованого у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю №727 відповідно ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Посилаючись на норми статті 377 ЦК України та статті 120 Земельного Кодексу України діючих на час набуття ним права власності на нерухоме майно, якими встановлено, що до особи яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений, без зміни цільового призначення, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності з п.18 "ґ" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" до особи, яка придбала житловий будинок після 31.12.2003 року, згідно зі статтею 377 ЦК України, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК України Законом України від 27.04.2007 року і згідно зі статтею 120 ЗК України, переходило право власності на ту частину земельної ділянки, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідач ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_2 є кожний власниками на підставі відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.01.2009 року Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою і Державного акту на право приватної власності на землю виданого Бузькою сільською радою Вознесенського району 22.09.1998 року та зареєстрованого у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю №727 ? частини земельної ділянки площею 0,4000 га., цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку і прибудинкової території .

У результаті відчуження відповідачами 17.04.2009 року житлового будинку ОСОБА_1 до нього згідно зі ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного Кодексу України діючих на час набуття ним права власності на нерухоме майно, якими встановлено, що до особи яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений, без зміни цільового призначення (п.18 "ґ" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ").

З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4000 га, кадастровий номер :09:003:0005 розташовану біля житлового будинку № 52 по вул. Лісна в с.Бузьке Вознесенського району Миколаївської області з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: О.Є.Старжинська