Справа № 545/2922/16-ц
Провадження № 2/545/1336/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2016 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа : Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" , про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа : Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" , про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №473655, виданого ОСОБА_2 сільською радою Полтавського району, позивачу належать приватизована земельна ділянка площею 0,1800 га., передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Кірова, 2в, в с. Гожули, Полтавського району.

На вказаній земельній ділянці площею - 0,1800 га. розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належить позивачу відповідно до свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, Полтавського району.

Рішенням 5 сесії 7 скликання ОСОБА_2 сільської ради за №2 від 05.04.2016 року вулицю Кірова в с. Гожули перейменовано на вулицю Полтавську .

Позивачем в 2015 році технічну документацію та свідоцтво на право власності на будинко було втрачено.

Для поновлення втрачених документів ОСОБА_1 звернувся до Приватного підприємство «Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор.

За результатами технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Полтавській, 2в, в с. Гожули, ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор, проведеної за станом на 12.11.2015 року, було виготовлено технічний паспорт, та при видачі технічного паспорту, позивачу було рекомендовано звернутися до органів Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для реєстрації права власності на будинк.

ОСОБА_3 реєстратору Полтавської районної державної адміністрації для реєстрації права власності технічний паспорт та копію свідоцтва про право власності позивачу повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» необхідно надати оригінал документу, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення речових прав на нерухоме майно.

Так, як на підтвердження права власності на житловий будинок з господарськими будівлями позивач мав лише копію свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, у проведенні реєстрації прав власності останньому відмовлено. Вказаний факт підтверджується листом №01-68/329, виданим 12.07.2016 року Полтавською районною державною адміністрацією.

Підставою відмови стала відсутність передбаченої Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» процедури проведення реєстрації права власності у звязку із втратою свідоцтва про право власності на нерухоме майно, та запропоновано звернутися до суду з заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

Для оформлення дублікату позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району №526 від 28.07.2016року,позивачу повідомлено, що виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час сільська рада не має можливості, в звязку з відсутністю встановленого чинним законодавством порядку його видачі сільськими радами .

На підтвердження реєстрації за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Полтавській, 2В, в с. Гожули, Полтавського району, Приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 19.11.2015 року надано довідку №10531, згідно якої в реєстровій книзі №1 за реєстровим №49 зареєстровано право власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. вул. Полтавській, 2в (бувша вул. Кірова), в с. Гожули, Полтавського району на підставі свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконкомом ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 12.11.2015 року з ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» на земельній ділянці в с. Гожули по вул. Полтавській, 2в, розташовано: житловий будинок - літ. А-1 (загальною площею - 66.8 м2., житловою площею - 45.4 м2), сарай - літ. Б, літня кухня - літ. В, гараж - літ. В1, сарай -літ. Г, колодязь - літ. №1 .

Факт належності позивачу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Полтавській, 2в , в с. Гожули, Полтавського району, підтверджується також довідкою №527, виданою 28.07.2016 року Гожуівською сільською радою на підставі запису в погосподарській книзі №8, обєкта по господарського обліку №249 №0045-1.

В судове засідання позивач не зявився, надавши суду заяви про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Представник третьої особи Приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"в судове засідання не зявився, надавши суду телефонограму про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №473655, виданого ОСОБА_2 сільською радою Полтавського району, позивачу належать приватизована земельна ділянка площею 0,1800 га., передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по вул. Кірова, 2в, в с. Гожули, Полтавського району.

На вказаній земельній ділянці площею - 0,1800 га. розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належить позивачу відповідно до свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, Полтавського району.

Рішенням 5 сесії 7 скликання ОСОБА_2 сільської ради за №2 від 05.04.2016 року вулицю Кірова в с. Гожули перейменовано на вулицю Полтавську .

Позивачем в 2015 році технічну документацію та свідоцтво на право власності на будинко було втрачено.

Для поновлення втрачених документів ОСОБА_1 звернувся до Приватного підприємство «Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор.

За результатами технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Полтавській, 2В, в с. Гожули, ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор, проведеної за станом на 12.11.2015 року, було виготовлено технічний паспорт, та при видачі технічного паспорту, позивачу було рекомендовано звернутися до органів Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для реєстрації права власності на будинк.

ОСОБА_3 реєстратору Полтавської районної державної адміністрації для реєстрації права власності технічний паспорт та копію свідоцтва про право власності позивачу повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» необхідно надати оригінал документу, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення речових прав на нерухоме майно.

Так, як на підтвердження права власності на житловий будинок з господарськими будівлями позивач мав лише копію свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради, у проведенні реєстрації прав власності останньому відмовлено. Вказаний факт підтверджується листом №01-68/329, виданим 12.07.2016 року Полтавською районною державною адміністрацією.

Підставою відмови стала відсутність передбаченої Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» процедури проведення реєстрації права власності у звязку із втратою свідоцтва про право власності на нерухоме майно, та запропоновано звернутися до суду з заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

Для оформлення дублікату позивач звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району №526 від 28.07.2016року,позивачу повідомлено, що виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час сільська рада не має можливості, в звязку з відсутністю встановленого чинним законодавством порядку його видачі сільськими радами .

На підтвердження реєстрації за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Полтавській, 2в, в с. Гожули, Полтавського району, Приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 19.11.2015 року надано довідку №10531, згідно якої в реєстровій книзі №1 за реєстровим №49 зареєстровано право власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. вул. Полтавській, 2В (бувша вул. Кірова), в с. Гожули, Полтавського району на підставі свідоцтва на право власності, виданого 10.06.1989 року виконкомом ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 12.11.2015 року з ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» на земельній ділянці в с. Гожули по вул. Полтавській, 2в, розташовано: житловий будинок - літ. А-1 (загальною площею - 66.8 м2., житловою площею - 45.4 м2), сарай - літ. Б, літня кухня - літ. В, гараж - літ. В1, сарай -літ. Г, колодязь - літ. №1 .

Факт належності позивачу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Полтавській, 2 -в, в с. Гожули, Полтавського району, підтверджується також довідкою №527, виданою 28.07.2016 року Гожуівською сільською радою на підставі запису в погосподарській книзі №8, обєкта по господарського обліку №249 №0045-1.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на житловий будинок- літ. А-1 (загальною площею - 66.8 м2 ., житловою площею - 45.4 м2), господарські будівлі та споруди: сарай - літ. Б, літню кухню - літ. В, гараж - літ. В1, сарай - літ. Г, колодязь - літ. №1, що розташовані в с. Гожули по вул. Полтавській, 2-в, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій