Справа № 661/1907/16-ц
Провадження № 2/661/925/16
26 вересня 2016 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
Головуючої судді - Матвєєвої Н.В.,
при секретарі Ганжевій В.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з них заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 5496,62 грн., посилаючись на те, що на балансі КП «Новокаховське ЖЕУ» знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в якому проживають відповідачі, які повинні брати участь у витратах на оплату житлово-комунальних послуг шляхом внесення плати позивачу, внаслідок систематичної несплати комунальних послуг станом на 01.06.2016 року утворилася заборгованість у сумі 5496,62 грн.
Просив суд стягнути вказану суму заборгованості з відповідачів.
В судове засідання представник позивача не зявилася, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.
Відповідачі в судове засідання двічі не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
На підставі ст. 224 ЦК України, зі згоди представника позивача, яка надала заяву про розгляд справи у її відсутність, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Також, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку.
Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вказаний будинок перебуває на балансі КП «Новокаховське ЖЕУ», який утримує його та прибудинкову територію, надає послуги відповідно до типового договору про утримання будинку та прибудинкової території. Заборгованість відповідачів станом на 01.06.2016 року за надані послуги складає 5496,62 грн.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 102 від 10 березня 2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонду» комунальне підприємство «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» надає споживачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до договору про відступлення права вимоги № 67 від 25 липня 2012 року комунальне підприємство «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» набуло права вимоги від боржників сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги за період обслуговування житлового фонду міста комунальним підприємством «Новокаховська дирекція єдиного замовника».
Відповідно до ст. 10 ч.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області від 25.02.2016 року вул. Щорса було перейменовано на вул. Соборна.
Позивачем на підтвердження надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території надані суду докази: перелік виконаних робіт по утриманню будинку за адресою: м.Нова Каховка, вул. Щорса, 57 за 2011-2014 роки, перелік виконаних робіт по електроенергії в будинку №57 по вул. Щорса, за 2012-2015 роки та звіт по виконанню робіт аварійно-диспетчерської служби за 2011-2015 роки.
Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний:
1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;
5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;
5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;
Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника будинку (квартири) зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сімї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.
З доказів наданих позивачем вбачається, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідачам надавалися, в разі ненадання послуг в повному обсязі нарахування здійснювалося в меншому розмірі, ніж передбачено тарифом, відповідачам робилися перерахунки плати за неякісно надані послуги.
Відповідачами не надано суду доказів того, що послуги їм не надаються, відсутність письмового договору між сторонами не є підставою для звільнення відповідачів від сплати вартості наданих послуг, оскільки позивачем послуги надавалися, а відповідачі не відмовлялися їх отримувати, тому між сторонами існують фактичні договірні відносини.
Враховуючи те, що заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг, вказана в позові становить 5496,62 грн., відповідачем в добровільному порядку не сплачена, тому підлягає стягненню з відповідачів в повному обсязі в рівних частинах.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів в рівних частинах підлягають стягненню на користь позивача також судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1378 грн., по 689 грн. з кожного.
На підставі ст. 16,18,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572, ПКМУ від 12.07.2005 року № 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», ст. 10, 60, 88, 212- 215, 224-233 ЦПК України, суд
Позов комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частинах на користь комунального підприємства «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 5496,62 грн., а також судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1378 грн., у рівних частках, по 689 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н. В. Матвєєва