КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/4202/16-ц
Провадження № 2/488/2102/16 р.
У Х В А Л А

Іменем України

11.11.2016 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючої по справі судді - Лазаревої Г.М.,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, третя особа: Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «ПриватБанк» про визнання протиправним та скасування рішення,

В С Т А Н О В И В:

11.11.2016 року ОСОБА_3 предявлено вказаний позов, в котрому вона просить визнати дії приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 щодо проведення 15.09.2016р. державної реєстрації права власності на будинок, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, буд. 26, за ПАТ КБ ПриватБанк незаконними; визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно з яким 15.09.2016 р. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 16458979 про державну реєстрацію права власності на будинок, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, буд. 26; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101, за ПАТ КБ ПриватБанк на підставі Договору іпотеки від 30.01.2007р.; визнати дії приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 щодо проведення 19.09.2016 р. державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею: 0,045 га, за ПАТ КБ ПриватБанк, незаконними; визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер: 31504018 від 21.09.2016р., згідно з яким 19.09.2016 року внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 16511619 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею: 0,045 га, за ПАТ КБ ПриватБанк на підставі Договору іпотеки від 30.01.2007р.

Позивач вважає, що позов необхідно забезпечити шляхом накладення арешту на майно - будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: м. Миколаїв, провулок Колективний, 26, оскільки до ухвалення рішення по справі ПАТ КБ ПриватБанк може відчужити спірний будинок та земельну ділянку. ОСОБА_3 також просила забезпечити позов забороною вчиняти певні дії, посилаючись на те, що відносно оспорюваного будинку та земельної ділянки вже зараз вчиняються дії, які порушують право користування будинком, а саме 02.11.2016 року невідомі їй люди потрапили на територію будинку, замінили замки та намагалися потрапити у середину будинку.

Посилаючись на вищевказане та те, що незабезпечення таких заходів може призвести до неможливості виконання рішення суду за вказаним позовом в майбутньому, просив заяву задовольнити.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 15.09.2016 р. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 16458979 про державну реєстрацію права власності на будинок, який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, буд. 26, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 101, за ПАТ КБ ПриватБанк на підставі Договору іпотеки від 30.01.2007р., також на підставі рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, 19.09.2016 р. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 16511619 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, провулок Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею: 0,045 га, за ПАТ КБ ПриватБанк.

02.11.2016 року на територію будинку, який розташований за адресою: м. Миколаїв, провулок Колективний, 26, проникли невідомі особи, на підставі рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, отже відносно оспорюваного будинку та земельної ділянки вже зараз вчиняються дії, які порушують право користування будинком.

Згідно зі ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, вправі вжити заходи забезпечення позову на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст.152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії тощо. Частиною 2 цієї статті зазначено, що у разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п.1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Згідно п.п. 1,4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній (за винятком випадку, передбаченого ч. 4 ст. 151 ЦПК України), якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи той факт, що спірна земельна ділянка та будинок на даний час перебуває у власності ПАТ КБ "ПриватБанк" вона може стати обєктом договорів купівлі-продажу, дарування та може бути неодноразово відчужена у подальшому, а це в свою чергу може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а також те, що заявлені вимоги про вжиття заходів забезпечення позову є достатніми та співмірними із заявленими позовними вимогами, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та вжити заходів щодо забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на будинок, що знаходиться по провулку Колективному, 26, в місті Миколаєві, та на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, провулок Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею: 0,045га;

Заборонити будь-яким третім особам, у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії по передачі права користування будинком, що знаходиться по пров. Колективному, 26, в м. Миколаєві, та земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею 0,045га;

Заборонити будь-яким третім особам, у тому числі Державній виконавчій службі України вчиняти будь-які дії щодо проникнення до будинку, що знаходиться по провулку Колективному, 26, в м. Миколаєві, та на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, пров. Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею 0,045га;

Заборонити будь-яким третім особам проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування, здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування будинок, що знаходиться по пров. Колективному, 26, в місті Миколаєві, та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, провулок Колективний, 26, кадастровий номер: :11:002:0006, площею 0,045га;

Заборонити будь-яким третім особам вселятися в будинок, що знаходиться по провулку Колективному, 26 в м. Миколаєві;

Заборонити будь-яким третім особам реєструватися в будинку, що знаходиться по провулку Колективному, 26, в м. Миколаєві;

Заборонити Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради вносити до реєстраційного обліку відомості про реєстрацію місця проживання будь-яких третіх осіб у будинку, що знаходиться по провулку Колективному, 26, в м. Миколаєві;

Заборонити Департаменту надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради вносити до реєстраційного обліку відомості про зняття зареєстрованих осіб з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвала підлягає негайному виконанню з часу її постановлення.

Ухвалу для виконання направити до Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради.

Ухвалу в частині заборони вчиняти певні дії направити для виконання до Корабельного відділу Державної виконавчої служби м. Миколаїв Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м.Миколаєва протягом пяти днів з дня її отримання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя: Г.М. Лазарева