_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/1071/16-ц
Провадження № 2/520/2002/16
18.05.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Київський районний відділ ГУ ДМС України в Одеській області про зняття з реєстрації особи у приватній квартирі та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, таким, що втратив прав користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. При цьому позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 червня 1997 року за №520/97, він та третя особа ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1. За зазначеною адресою також зареєстрований син позивача - відповідач ОСОБА_2, який з листопада 2007 року за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивача. Встановити місцезнаходження відповідача неможливо, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився, повідомлявся, надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, повідомлялась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяву якою позовні вимоги визнав, справу просить розглянути без його участі.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Третя особа: представник Київського районного відділу ГУ ДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 27 червня 1997 року за №520/97, зареєстрованого 01 липня 1997 року в КП «ОМБТІ та РОН», Номер запису: 559 стр. 143 кн.217пр. позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_2.
Відповідно до довідки КП «ЖКС «Чорноморський» про склад сім'ї та реєстрацію, за вищезазначеною адресою, в тому числі, зареєстрований син позивача - відповідач ОСОБА_2.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 більше п'яти років в квартирі АДРЕСА_2 не проживає, речей своїх не утримує, місцезнаходження відповідача невідомо, що підтверджується відповідним Актом про не проживання від 04 квітня 2016 року за підписами сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, який посвідчений печаткою та за підписом начальника дільниці №7 КП «ЖКС «Чорноморський».
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує його матеріальний стан.
Крім того, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Щодо вимог про зобов'язання Київського районного відділу ГУ ДМС України в Одеській скасувати реєстрацію проживання ОСОБА_2 у квартирі, то у цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки позивач визначив статус Київського РВ у м. Одесі ГУ ДМС України в Одеській області в даній цивільній справі в якості третьої особи. Положення третьої особи у цивільному процесі врегульовані ст. ст. 34, 35 ЦПК України і суттєво відрізняється від правового положення сторін у процесі, зокрема відповідача. Зобов'язання у цивільному процесі за позовними вимогами не може бути покладено на третю особу, оскільки за загальними нормами процесуального закону, за позовом відповідає відповідач.
Крім того, згідно діючого законодавства, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є безпосередньою підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,158,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 391,405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, зі зняттям ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2, в іншій частині у задоволенні позову, відмовити.
Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.