Справа № 729/1278/16-ц
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

21 грудня 2016 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

судді Бойко В.І.,

при секретарі Шлапак Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ПП «Агропрогрес» про визнання правочинів договорів оренди землі недійсними,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання правочинів-договорів оренди земельних ділянок недійсними та клопотанням про забезпечення доказів способом їх витребування, а саме:

Витребувати у приватного підприємства «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509, адреса: вул. Щорса, 15, с. Горбачі Бобровицький район Чернігівська область, 17412) такі докази:

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,0434 га, кадастровий номер :04:001:0622, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 38 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,8806 га, кадастровий номер :04:002:0463, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 37 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,0432 га, кадастровий номер :04:001:0623, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 39 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,8806 га, кадастровий номер :04:002:0462, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 40 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0032684 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,9998 га, кадастровий номер :05:003:0021, право оренди за яким зареєстроване 18.08.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 6716108, сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,1996 га, кадастровий номер :04:001:0621, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 30 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,2567 га, кадастровий номер :04:002:0300, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 00 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0033840 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 4,0147 га, кадастровий номер :04:001:0559, право оренди за яким зареєстроване 29.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7161602, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0001450 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 0,1814 га, кадастровий номер :04:002:0002, право оренди за яким зареєстроване 30.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7163203, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0035216 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 2,6488 га, кадастровий номер :04:001:0583, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8199034, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0035217 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,3547 га, кадастровий номер :04:001:0584, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8198683, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0031501 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,2568 га, кадастровий номер :04:002:0025, право оренди за яким зареєстроване 10.10.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7284854, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали документів (відомості, платіжні відомості, видаткові касові ордери, накладні, квитанції, чеки, платіжні доручення, розрахунковий документ (касовий чек, розрахункова квитанція тощо) відділень поштового звязку про відправлення поштового переказу, акт приймання-передачі виконаних робіт чи наданих послуг тощо), що містять відомості про виплату коштів або видачу товарів, виконання робіт та/чи надання послуг в рахунок оплати за користування приватним підприємством «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509) земельними ділянками, які належать:ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2),ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4).

Витребувати від Бобровицької районної державної адміністрації (ідентифікаційний код юридичної особи 04061853, адреса: вул. Незалежності, 46, м. Бобровиця Чернігівська область, 17400) такі докази:

- оригінал договору оренди землі № АП0032684 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,9998 га, кадастровий номер :05:003:0021, право оренди за яким зареєстроване 18.08.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 6716108, сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінал договору оренди землі № АП0033840 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 4,0147 га, кадастровий номер :04:001:0559, право оренди за яким зареєстроване 29.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7161602, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінал договору оренди землі № АП0001450 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 0,1814 га, кадастровий номер :04:002:0002, право оренди за яким зареєстроване 30.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7163203, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінал договору оренди землі № АП0035216 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 2,6488 га, кадастровий номер :04:001:0583, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8199034, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінал договору оренди землі № АП0035217 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,3547 га, кадастровий номер :04:001:0584, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8198683, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінал договору оренди землі № АП0031501 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,2568 га, кадастровий номер :04:002:0025, право оренди за яким зареєстроване 10.10.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7284854, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509).

У судове засідання представник позивачів не з`явився, надав суду заяву про розгляд клопотання про забезпечення доказів у його відсутності, клопотання підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином.

Присутність цих осіб не є обов'язковою згідно ч. 2 ст. 135 ЦПК України.

Суд, розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням.

З поданого представником позивачів клопотання вбачається, що оригінали оспорюваних правочинів маються у відповідача та у Бобровицькій районній державній адміністрації. Підприємство не розглядає звернення позивачів про надання оригіналів договорів оренди землі.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі. У заяві про витребування доказів має бути зазначено, який доказ вимагається, підстави, за яких особа вважає, що доказ знаходиться в іншої особи, обставини, які може підтвердити цей доказ.

Вирішуючи питання щодо витребування оригіналів договорів оренди землі із Бобровицької РДА, суд звертає увагу на те, що представником позивачів не надано жодних відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто, крім того представник не надав доказів щодо звернення позивачів до РДА з вимогою про надання оригіналів договорів оренди земельних ділянок, а тому клопотання в цій частині задоволенню не підлягає.

Окрім цього, не підлягає задоволенню клопотання в частині витребування оригіналів документів (відомостей, платіжних відомостей, видаткових касових ордерів, накладних, квитанцій, чеків, платіжних доручень, розрахункових документів (касового чеку, розрахункової квитанції, тощо) відділень поштового зв`язку про відправлення поштового переказу, актів приймання-передачі виконаних робіт чи наданих послуг, що містять відомості про виплату коштів або видачу товарів, виконання робіт та/чи надання послуг в рахунок оплати за користування ПП «Агропрогрес» вищезазначеними земельними ділянками, оскільки дане клопотання не відноситься до предмету спору.

Суд вважає, що подання до суду доказів представником позивачів, а саме оригіналів договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ПП «Агропрогрес», є неможливим, оскільки вищезазначені оригінали документів знаходяться у відповідача, а тому клопотання представника позивачів є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в цій частині.

Керуючись ст. ст. 131-135 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про забезпечення доказів способом їх витребування задовольнити частково.

Витребувати у приватного підприємства «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509, адреса: вул. Щорса, 15, с. Горбачі Бобровицький район Чернігівська область, 17412) такі докази:

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,0434 га, кадастровий номер :04:001:0622, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 38 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,8806 га, кадастровий номер :04:002:0463, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 37 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,0432 га, кадастровий номер :04:001:0623, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 39 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,8806 га, кадастровий номер :04:002:0462, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 40 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0032684 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,9998 га, кадастровий номер :05:003:0021, право оренди за яким зареєстроване 18.08.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 6716108, сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 3,1996 га, кадастровий номер :04:001:0621, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 30 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали трьох примірників (примірник орендодавця, орендаря та органу реєстрації) договору оренди землі, укладеного строком на 10 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,2567 га, кадастровий номер :04:002:0300, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.08.2009 № 00 сторонами якого зазначені: орендодавець - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0033840 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 4,0147 га, кадастровий номер :04:001:0559, право оренди за яким зареєстроване 29.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7161602, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0001450 від 01.01.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда ? частки земельної ділянки площею 0,1814 га, кадастровий номер :04:002:0002, право оренди за яким зареєстроване 30.09.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7163203, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0035216 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 2,6488 га, кадастровий номер :04:001:0583, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8199034, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0035217 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,3547 га, кадастровий номер :04:001:0584, право оренди за яким зареєстроване 23.12.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 8198683, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали двох примірників (примірник орендодавця, орендаря) договору оренди землі № АП0031501 від 01.07.2014, укладеного строком на 5 років, предметом якого є оренда земельної ділянки площею 0,2568 га, кадастровий номер :04:002:0025, право оренди за яким зареєстроване 10.10.2014 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 7284854, сторонами якого зазначені: орендодавець ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4), орендар - приватне підприємство «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509);

- оригінали документів (відомості, платіжні відомості, видаткові касові ордери, накладні, квитанції, чеки, платіжні доручення, розрахунковий документ (касовий чек, розрахункова квитанція тощо) відділень поштового звязку про відправлення поштового переказу, акт приймання-передачі виконаних робіт чи наданих послуг тощо), що містять відомості про виплату коштів або видачу товарів, виконання робіт та/чи надання послуг в рахунок оплати за користування приватним підприємством «Агропрогрес» (ідентифікаційний код юридичної особи 31174509) земельними ділянками, які належать:ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2),ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4).

У задоволенні іншої частини вимог відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом пяти днів.

Суддя В.І. Бойко