Справа № 183/6076/15
№ 2/183/320/16
26 травня 2016 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Макаренко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,
17 вересня 2015 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.
09 березня 2016 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з уточненим позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 06 вересня 2007 року між Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк») і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № DNN0GL00000093, відповідно до якого Банк надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 36 487,00 доларів США терміном до 05 вересня 2037 року, а ОСОБА_1 зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та на в порядку, встановленому договором .
В порушення умов кредитного договору, відповідач не надавав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, в звязку з чим, станом на 10 липня 2015 року виникла заборгованість в сумі 124 120,62 доларів США, яка складається з: заборгованість за кредитом 31 526,68 доларів США, заборгованість по процентам 36 245,65 грн., заборгованість по комісії 793,80 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 55 554,49 доларів США.
Позивач зазначив, що 19 лютого 2013 року Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області винесене рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, загальною площею 67,4 кв.м., що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Барачна, № 11, шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк». Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки визначена в сумі 176 750,00 грн.
Позивач зазначив, що різниця між поточною заборгованістю та ціною реалізації предмету іпотеки становить 2 534 044,34 грн., що за курсом НБУ станом на 10 липня 2015 року становить 116 027,67 доларів США.
В звязку з наведеним, в позовній заяві Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» просило суд стягнути на його користь з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором № DNN0GL00000093 від 06 вересня 2007 року в розмірі 116 027,67 доларів США, що за курсом НБУ станом на 10 липня 2015 року становить відповідно 2 534 044,34 грн.
В судове засідання представник позивача - Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» не зявився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, просив суд задовольнити його позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлений, в звязку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.
Згідно до ст. 11 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обовязків є договори.
Згідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору банк надає грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити відсотки за його користуванням.
Судом встановлено, що 06 вересня 2007 року між Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк») і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № DNN0GL00000093.
Періодом сплати вважається період з 21 по 28 число кожного місяця. Погашення заборгованості за цим договором (за винятком винагороди, що сплачується в момент надання кредиту) здійснюється в наступному порядку: щомісяця в Період сплати Позичальник повинен надавати Банку кошти (щомісячний платіж) у сумі 317,19 доларів США для погашення заборгованості за Кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.
У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу.
Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.
Судом встановлено, відповідач не надавав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, станом на 10 липня 2015 року виникла заборгованість в сумі 124 120,62 доларів США, яка складається з: заборгованість за кредитом 31 526,68 доларів США, заборгованість по процентам 36 245,65 грн., заборгованість по комісії 793,80 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 55 554,49 доларів США, що підтверджується довідкою-розрахунком Банку.
Судом встановлено, що 06 вересня 2007 року між Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк») і відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_1, на забезпечення умов кредитного договору № DNN0GL00000093 від 06 вересня 2007 року, передав в іпотеку банку нерухоме майно - житловий будинок, загальною площею 67,4 кв.м., що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Барачна, № 11. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки визначена в сумі 176 750,00 грн.
Також встановлено, що 19 лютого 2013 року Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області винесене рішення у справі за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку, відповідно до якого, суд вирішив: в рахунок заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № DNN0GL00000093 від 06 вересня 2007 року в сумі 64 892,44 долара США звернути стягнення на предмет іпотеки, житловий будинок, загальною площею 67,4 кв.м., що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Барачна, № 11, шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк».
Як зазначалося вище, на обґрунтування вимог позивач посилався на те, що обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки визначена в сумі 176 750,00 грн., таким чином, різниця між поточною заборгованістю та ціною реалізації предмету іпотеки становить 2 534 044,34 грн., що за курсом НБУ станом на 10 липня 2015 року становить 116 027,67 доларів США.
Суд приходить до висновку, що посилання позивача на зазначену суму заборгованості є помилковою.
Так, у відповідності до статті 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, крім іншого, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Частиною 6 статті 38Закону України «Про іпотеку» передбачено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Позивачем не надано суду доказів наявності згоди позивача (іпотекодержателя) та відповідача (іпотекодавця).
В звязку з наведеним, ціна предмета іпотеки -житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Барачна, № 11, для його подальшої реалізації повинен бути визначений у відповідності до частини 6 статті 38Закону України «Про іпотеку», а саме, ціна продажу предмета іпотеки повинна бути встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Позивачем не надано доказів того, чи проданий житловий будинок, чи проводилася оцінка нерухомого майна суб'єктом оціночної діяльності, в звязку з чим, позивачем не доведений розмір заборгованості відповідача за кредитним договором, який повинен становити різницю між загальною сумою заборгованістю за кредитним договором та вартістю нерухомого майна, яке є предметом іпотеки (визначений на момент продажу субєктом оціночної діяльності), в звязку з чим, в задоволені позовних вимог належить відмовити.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,
В задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Д.І. Городецький