набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1165/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого - судді Томашевського В.А.,

при секретареві Покотун Р.І.,

розглянувши у судовому засіданні в cмт. Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом у якому вказує, що 19 серпня 2004року вона одружилася із ОСОБА_2 і з того часу вони стали проживати однією сім'єю.

30 грудня 1991 року її майбутній чоловік ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Корольова, 6 в с. Надеждівка Чаплинського району Херсонської області. Продаж було вчинено за 4032 карбованців, її майбутній чоловік сплатив продавцеві (колгоспу «Родина») повністю до підписання договору, а сам договір було посвідчено у виконкомі Надеждівської сільської ради, Чаплинського району Херсонської області.

15 лютого 2015 року її чоловік ОСОБА_2 помер. Після його смерті залишилась спадщина, в тому-числі і вищевказане житло.

Заповіт чоловік не складав, але вона як дружина померлого згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом спадщини, що відкрилася після його смерті. Інших спадкоємців першої черги не існує.

Згідно ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

На день смерті чоловіка (час відкриття його спадщини) позивачка постійно проживала разом із ним, що підтверджується довідкою Надеждівської с/ради № 849/03-45 від 08.06.2016 року, і фактично прийняла його спадщину.

На теперішній час вона займається переоформленням чоловікової спадщини на своє ім'я, але в нотаріальному порядку вирішити це питання не може, тому змушена звертатися до суду за захистом своїх інтересів.

Причиною неможливості вирішення питання переоформлення спадщини в нотаріальному порядку є те, що при зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні дані про проведення первісної реєстрації права власності на будинок за моїм чоловіком. Мені було рекомендовано визнати право власності на будинок за мною в судовому порядку.

Відмову вважає необгрунтованою, так як первісна реєстрація права власності за її чоловіком була здійснена у 1991 році у відповідності до діючого на той час законодавства, а саме ЦК УРСР від 18 липня 1963 року.

Згідно ст. 128 ч. 1 ЦК УРСР від 18 липня 1963 року, право власності (право оперативного керування) у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно ст. 227 ч. 2 ЦК УРСР від 18 липня 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Право власності на будинок її чоловік набув з моменту передачі його продавцем (членами правління колгоспу «Родина»), а договір купівлі-продажу крім посвідчення було і зареєстровано в реєстрі за № 89 у виконкомі Надеждівської сільської ради, тому первісна реєстрація була проведена за місцем знаходження будинку відповідно до вимог діючого на той час законодавства. З огляду на вказані обставини, а також приймаючи до уваги відсутність вини її чоловіка у тому, що в 2010 році після змін в законодавстві дані про проведення за ним первісної реєстрації права власності на житло не були автоматично перенесені з реєстру на паперових носіях в електронний Реєстр прав власності на нерухоме майно, вважаю, що її чоловік ОСОБА_2 набув право власності на вищевказане житло і воно входить до складу його спадщини.

Відповідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Приймаючи до уваги, що її чоловік ОСОБА_3 помер, заповіт він не складав, позивачка є спадкоємцем першої черги за законом і його спадщину фактично прийняла, а також те, що інших спадкоємців першої черги не існує, вважаю можливим визнати за мною право власності на вказане нерухоме майно, розташоване на території відповідача по справі.

Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка ОСОБА_1 підтримала повністю позовні вимоги та просить їх задовольнити, представник відповідача в судове засідання не з»явився але надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, та те, що позовні вимоги визнають повністю.

Матеріалами справи встановлено що, 19 серпня 2004року позивачка одружилася із ОСОБА_2 і з того часу вони стали проживати однією сім'єю.

30 грудня 1991 року її майбутній чоловік ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Корольова, 6 в с. Надеждівка Чаплинського району Херсонської області. Продаж було вчинено за 4032 карбованців, її майбутній чоловік сплатив продавцеві (колгоспу «Родина») повністю до підписання договору, а сам договір було посвідчено у виконкомі Надеждівської сільської ради, Чаплинського району Херсонської області.

15 лютого 2015 року її чоловік ОСОБА_2 помер. Після його смерті залишилась спадщина, в тому-числі і вищевказане житло.

Заповіт чоловік не складав, але вона як дружина померлого згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом спадщини, що відкрилася після його смерті. Інших спадкоємців першої черги не існує.

На теперішній час вона займається переоформленням чоловікової спадщини на своє ім'я, але в нотаріальному порядку вирішити це питання не може, тому змушена звертатися до суду за захистом своїх інтересів.

Причиною неможливості вирішення питання переоформлення спадщини в нотаріальному порядку є те, що при зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні дані про проведення первісної реєстрації права власності на будинок за моїм чоловіком. Мені було рекомендовано визнати право власності на будинок за мною в судовому порядку.

Відмову вважає необгрунтованою, так як первісна реєстрація права власності за її чоловіком була здійснена у 1991 році у відповідності до діючого на той час законодавства, а саме ЦК УРСР від 18 липня 1963 року.

Згідно ст. 128 ч. 1 ЦК УРСР від 18 липня 1963 року, право власності (право оперативного керування) у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно ст. 227 ч. 2 ЦК УРСР від 18 липня 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Право власності на будинок її чоловік набув з моменту передачі його продавцем (членами правління колгоспу «Родина»), а договір купівлі-продажу крім посвідчення було і зареєстровано в реєстрі за № 89 у виконкомі Надеждівської сільської ради, тому первісна реєстрація була проведена за місцем знаходження будинку відповідно до вимог діючого на той час законодавства. З огляду на вказані обставини, а також приймаючи до уваги відсутність вини її чоловіка у тому, що в 2010 році після змін в законодавстві дані про проведення за ним первісної реєстрації права власності на житло не були автоматично перенесені з реєстру на паперових носіях в електронний Реєстр прав власності на нерухоме майно, вважаю, що її чоловік ОСОБА_2 набув право власності на вищевказане житло і воно входить до складу його спадщини.

Відповідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Приймаючи до уваги, що її чоловік ОСОБА_3 помер, заповіт він не складав, позивачка є спадкоємцем першої черги за законом і його спадщину фактично прийняла, а також те, що інших спадкоємців першої черги не існує, вважаю можливим визнати за мною право власності на вказане нерухоме майно, розташоване на території відповідача по справі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що є достатньо підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. З ЦПК України, ст. 128 ч. І, 227 ч. 2 ЦК УРСР від 18.07.1963 року,'ст. ст. 16, 328 ч. 2. 1218, 1261. 1268 ч. З, 1268 ч. 5 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами (А - житловий будинок загальною площею 53,7 м2, житлова площа - 33,3 м3; а - веранда; а1 - навіс; Б - сарай; В - сарай; Г - літня кухня; г - веранда; Д - туалет; № 1-4 - огорожа та споруди;), що знаходиться за адресою: Херсонська область, Чаплинський район, с. Надеждівка, вул. Корольова, 6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, в порядку визначеному ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.А. Томашевський