справі № 599/1044/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" вересня 2016 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді - Кучера І.Б.

при секретарі - Гнатишин Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської Ради, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" про визнання права власності на самочинно реконструйований об'єкт нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на магазин промислових товарів реконструйований з нежитлових приміщень адміністративного будинку в АДРЕСА_1 що розташований на земельній ділянці під кадастровим номером - НОМЕР_1, посилаючись на те, що проект був погоджений в установленому порядку, наявні всі необхідні документи.

В судовому засіданні представник позивач позов підтримав повністю та послався на обставини викладені у позові.

Представник Зборівської міської Ради в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про те, щоб справу слухати в його відсутності.

Представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про те, щоб справу слухати в його відсутності.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого.

Згідно припису ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухому майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 16 лютого 2006 року, за позивачем визнано право власності на адмінприміщення ОПГХ з частиною підвалу 189,7 м.кв. Зборівського районного споживчого товариства за адресою АДРЕСА_1.

У 2008 році позивач розпочав реконструкцію приміщень адміністративного будинку по АДРЕСА_1 під магазин промислових товарів.

04 січня 2016 року між Зборівською міською радою та позивачем було укладено договір оренди землі , згідно якого позивач прийняв в строкове платне користування частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0108га. (1/3 від загальної площі ділянки за кадастровим номером - НОМЕР_1.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 15.08.2016 року встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації об'єкта в АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевказане і те, що визнання права власності за позивачем на вищевказане майно не порушує прав та інтересів інших осіб за позивачем слід визнати право власності на магазин промислових товарів реконструйований з нежитлових приміщень адміністративного будинку в АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.376 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин промислових товарів реконструйований з нежитлових приміщень адміністративного будинку (2-ий поверх з частиною підвалу) в АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці під кадастровим номером - НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 10-ти днів.

Суддя підпис копія вірна

Голова Зборівського

районного суду Кучер І.Б.