Справа № 128/4118/16-ц
17 січня 2016 року м. Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бондаренко О.І.
при секретарі Нагірняк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні права власності шляхом визнання таким, що втратив право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні права власності шляхом визнання таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями №2А по вул. Лісовій в с. Стадниця, Вінницького району. Членом її сім'ї з 2001 року, як чоловік її дочки, в належному їй будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_2 30.10.2015 року їх шлюб був розірваний рішенням Вінницького районного суду. В травні 2014 року відповідач ОСОБА_2 виїхав з належного їй будинку, при цьому забрав всі свої речі. Спільного майна подружжя не мало, спору щодо розподілу майна не існує. Вона та відповідач не мають у спільній власності рухомого майна, а також між нею та відповідачем ОСОБА_2 не укладався договір щодо користування ним належним їй житлом. Не проживаючи в будинку з 2014 року, ОСОБА_2 залишився в ньому зареєстрованим. За весь період відповідач не виявляв бажання проживати в будинку, користуватись ним. Натомість, на адресу за якою розміщений належний їй будинок приходить кореспонденція на імя відповідача, в т.ч. і повідомлення про погашення кредиту, що створює для неї незручності та в загальному порушує її право володіння та користування житлом.
Оскільки до цього часу добровільно знятися з реєстрації в будинку відповідач не бажає, чим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявилася, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити в повному обсязі, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.
Зі згоди позивача, згідно наданої заяви, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено по справі, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями №2А по вул. Лісовій в с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності №626, виданого на підставі рішення виконкому Стадницької сільської ради від 23.08.2001року №39, зареєстровано в КП «ВООБТІ», реєстрова книга №3 за реєстровим № 422 від 04.09.2001року (а.с.3).
Згідно довідки виконкому Стадницької сільської ради Вінницького району Вінницької області № 731 від 22.11.2016 року, в будинку за адресою: вул. Лісова, 2а, с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 (а.с.4).
Як вбачається з довідки виконкому Стадницької сільської ради Вінницького району Вінницької області № 632 від 28.10.2016 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований, але не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно акту обстеження від 21.10.2016 року по даний час (а.с.5).
З акту обстеження факту проживання від 21.10.2016 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але з травня 2014 року по даний час не проживає (а.с.6).
Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач не проживає в житловому будинку №2а, по вул. Лісовій, в с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області.
Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .
Дані правовідносини регулюються:
- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
- ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;
- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в житловому будинку №2а, по вул. Лісовій, в с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області, залишається бути зареєстрованим за даною адресою, а позивач в звязку з його реєстрацією позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту її майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 319, 391,405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 197, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України , суд ,-
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним їй на праві власності будинком №2а, по вул. Лісовій, в с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком № 2а по вул. Лісовій в с. Стадниця, Вінницького району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя