Справа № 523/8928/16-ц
Провадження №2/523/3750/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2016 р.Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого-судді: Бабакова В.П.,

при секретарі: Булгаковій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 20 в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 07.05.1998 року між позивачем, з однієї сторони, та відповідачем, з іншої сторони, був укладений договір № 98-341 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, який оформлявся та посвідчувався Одеською Універсальною Біржею «Вітязь». На даний час виникло питання з приводу відчуження будинку, але нотаріус відмовляє позивачу у реєстрації договору з тієї причини, що даний договір купівлі продажу квартири, засвідчений біржею являється недійсним. Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу вищевказаної квартири.

У судове засідання сторони подали заяви про можливість розгляду справи за їх відсутності, позивач заявлені вимоги підтримав, відповідач заявив про визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору № 98-341 від 07.05.1998 року зареєстрованого Одеською Універсальною Біржею «Вітязь», ОСОБА_2, з однієї сторони, продала, а ОСОБА_1, з іншої сторони, купила квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, суд вважає, що даний договір відповідає вимогам для дійсності правочину, що передбачені ст.. 203 ЦК України, оскільки складений у письмовій формі та зареєстрований Одеською Універсальною Біржею «Вітязь», виконання договору спричинило реальне настання правових наслідків.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги повністю законні та обґрунтовані, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 334 ЦК України, ст. ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 43,3 кв.м., корисною площею 37,9 кв.м., що складається з 1-ої кімнати житловою площею 18,6 кв.м., а також: кухні, ванни, кладовки, туалету, коридору, вбудованої шафи, укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_2, з іншої сторони, посвідчений 07.05.1998 року за № 98-341 Одеською Універсальною Біржею «Вітязь».

Копію рішення надіслати сторонам у справі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя