Справа № 183/3251/16
Провадження № 2/183/1984/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2016 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Майної Г. Є.,

за участю секретаря - Данильченко Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новомосковську Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Виконавчий комітет Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

02 червня 2016 року позивач звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, в обґрунтування якої посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 15 червня 2015 року є власником квартири, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Паланочна (Комсомольська), 25/55. У 2009 році у належній їй квартирі попереднім власником зареєстрований відповідач ОСОБА_2, про що продавець її не повідомила під час укладання зазначеного договору купівлі-продажу, з моменту укладання останнього і до теперішнього часу відповідач у зазначеній квартирі не проживає, зазначені обставини обмежують її права, як власника квартири, у звязку з чим просила суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Паланочна (Комсомольська), 22/55.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, одночасно позовну заяву підтримала в повному обсязі (а.с. 38).

Відповідач заперечень проти позову не надав, в судове засідання не зявився, про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив та про розгляд справи за його відсутності не клопотав, на підставі чого відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Представник третьої особи виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, одначсно не заперечував проти задоволення позовних вимог, оскільки квартира, розташована за адресою: вул. Паланочна, 25/55, перебуває у приватній власності ОСОБА_1 та не відноситься до власності територіальної громади міста Новомосковська (а.с. 39).

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 на підставі укладеного 15 червня 2016 року нею з ОСОБА_3 договору купівлі-продажу є власником квартири, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Паланочна (Комсомольська), 25/55, що підтверджується копією останнього та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 39056782 від 15 червня 2015 року (а.с. 7-10, 11-12).

Згідно довідок ТОВ "КК" КомЕнерго-Новомосковськ" від 26 лютого 2016 року та адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 03 липня 2016 року, у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 14, 27).

Крім того, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає у спірній квартирі з 01 червня 2015 року і до сьогоднішнього дня, даний факт підтверджується актом № 1192/175 від 24 травня 2016 року, складеним головним спеціалістом виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області ОСОБА_4. у присутності сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 21).

Згідно з ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положеннями ст. 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідач без поважних причин не проживає з 01 червня 2015 року, тобто більше одного року, в квартирі під № 55 в будинку № 25 на вул. Паланочна (Комсомольська) в м. Новомосковськ Дніпропетровської області, де право власності належить позивачу, але з реєстрації не знявся, доказів поважності причин не проживання суду не надав. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача як власника домоволодіння, оскільки позивач не може вільно розпоряджатися належним їй майном, і може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири під № 55 в будинку № 25 на вул. Паланочна (Комсомольська) в м. Новомосковськ Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, відшкодування справленого судового збору в сумі 551 грн. 20 коп.

ОСОБА_2 має право подати до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області письмову заяву про перегляд цього заочного рішення протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційної скарги протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем його проголошення, а така само відповідачем з наступного за днем постановлення ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя Г.Є. Майна