Справа № 724/1524/16-ц
Провадження № 2/724/855/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2016 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

секретаря: Трофа М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Керстенці в особі Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

15 листопада 2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до Територіальної громади с.Керстенці в особі Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позову посилається на те, що в 1964 році за адресою с.Керстенці, по вул.Галкіна 23, Хотинського району, Чернівецької області позивачем ОСОБА_1 було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Законність будівництва підтверджується відповідними документами, але в силу старості даних документів, а також недбайливого їх збереження, останні стали майже нечитабельними, деякі з них частково знищені, а оригінал Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах, як документ, яким підтверджується право власності позивача взагалі втрачений, залишилась тільки його фотокопія.

Тому підтримуючи вищевикладене, просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за позивачем право власності на вищевказане майно, яке складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 35,3 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., ганок літ.а, літня кухня літ.Б, прибудова літ.б, ганок літ.б?, підвал літ.Пд, вхід в підвал літ.ВхПд, літня кухня-сарай літ.В, ганок літ.в, гараж літ.Г, навіс літ.Д, навіс літ.Ж, вбиральня літ.З, ворота №1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, замощення літ.І, загальною вартістю 173 318 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але від його представника ОСОБА_2 на адресу суду надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач представник Недобоївської сільської ради ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але від нього на адресу суду надійшла заява, в якій просить справу слухати у відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Виходячи зі змісту ст.392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Судом досліджено копії документів наявних у позивача ОСОБА_1, а саме: Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах, Типовий проект 181-1, План забудови садиби, Дозвіл на будівництво господарських будівель, ОСОБА_3 про відведення в натурі присадибної ділянки для будівництва від 02.10.1974 року (а.с.12-16).

Також досліджено копії запитів адвоката ОСОБА_2 до Голови Хотинської РДА ОСОБА_4, КП «Хотинське комунальне районне бюро технічної інвентаризації» та відповіді на дані запити (а.с.18-21).

Також судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який розташований по вул. Галкіна 23, с. Керстенці, Хотинського району, Чернівецької області складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 35,3 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., ганок літ.а, літня кухня літ.Б, прибудова літ.б, ганок літ.б?, підвал літ.Пд, вхід в підвал літ.ВхПд, літня кухня-сарай літ.В, ганок літ.в, гараж літ.Г, навіс літ.Д, навіс літ.Ж, вбиральня літ.З, ворота №1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, замощення літ.І, загальною вартістю 173 318 гривень, що підтверджується довідкою про технічний стан нерухомого майна № 175 від 08.08.2016 року (а.с.10).

Відповідно до довідки № 331 від 24.05.2016 року виданої виконкомом Недобоївської сільської ради Хотинського району, Чернівецької області вбачається, що власником житлового будинку по вул. Галкіна 23, с.Керстенці, Хотинського району, Чернівецької області, являється ОСОБА_1 (а.с.17).

Висновком № 315-tg-12-16 від 16.12.2016 року про проведення будівельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Галкіна 23, с.Керстенці, Хотинського району, Чернівецької області підтверджується той факт, що вищевказаний житловий будинок та належні до нього по господарські будівлі та споруди відповідають вимогам ДБН В.2-2-15-2005 р. «Житлові будинки. Основні положення», за класами капітальності і технічним вимогам (а.с.28-31).

Також судом встановлено, що житловий будинок та належні до нього по господарські будівлі та споруди, що знаходяться по вул. Галкіна 23, с.Керстенці, Хотинського району, Чернівецької області закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, що і підтверджується даними технічного паспорту, що містяться в розділі характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.7-9).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 319, 328, 392, ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.4 ст. 174, ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Керстенці в особі Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Галкіна 23, с. Керстенці, Хотинського району, Чернівецької області і складаються з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 35,3 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., ганок літ.а, літня кухня літ.Б, прибудова літ.б, ганок літ.б?, підвал літ.Пд, вхід в підвал літ.ВхПд, літня кухня-сарай літ.В, ганок літ.в, гараж літ.Г, навіс літ.Д, навіс літ.Ж, вбиральня літ.З, ворота №1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, замощення літ.І, загальною вартістю 173 318 (сто сімдесят три тисячі триста вісімнадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд терміном десять днів з дня його проголошення, а особам, які не були в судовому засіданні в той же термін і в цьому ж порядку з дня отримання ними копії рішення суду.

Суддя: А.І. Руснак