н/п 2/490/2495/2016 Справа № 2/489/1520/2016
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2016 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі судового засідання Шевельовій Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу 7/20 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових споруд, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Ворошилова, 1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований Товарною біржею «Українська біржа нерухомості» за №86/1 від 23.12.1996 року.

Позивач надала до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з*явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду невідомі.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна №86/1 від 23.12.1996 року, зареєстрованого Товарною біржею «Українська біржа нерухомості» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №86/1 від 23.12.1996 року, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 7/20 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. Ворошилова, 1, що належало відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, виданого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером №3-1604 від 03.04.1986 року та зареєстрованого в Миколаївському БТІ в реєстрі №545 від 10.04.1986 року.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору,постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Строк позовної давності не порушений, так як про порушене право позивач дізнався тільки в даний час.

Керуючись ст. ст.8,10,60,213-215,224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №86/1 від 23.12.1996 року, зареєстрованого на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості» в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №86/1 від 23.12.1996 року, по якому ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 7/20 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових споруд, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Ворошилова, 1.

Рішення може бути оскаржене в строки та в порядку, передбаченому ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова