Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/181/15-ц
Провадження № 2/191/11/16
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(резолютивна частина)

22.09.2016 м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого - судді Черкової Н.Т.,

за участю секретаря - Куслій А.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

В звязку зі складністю написання мотивувальної частини рішення, написати та оголосити в судовому засіданні вступну та резолютивну частину рішення, мотивувальну скласти протягом пяти днів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,60, 88, 212-213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі задовольнити в повному обсязі.

Поділити домоволодіння №24 по вул. Каштанова (40 років Жовтня) в м. Синельникове Дніпропетровської області в натурі відповідно до висновку 31762/1763-15 судової будівельно-технічної експертизи складеної 14.03.2016 року експертами Дніпропетровського НДІСЕ, вартістю 74095грн., виділивши власнику 3/10 частин домоволодіння, що належить ОСОБА_1 наступні приміщення, будівлі та споруди в натурі в житловому будинку А-1 квартиру №3 (додаток №1 до висновку експерта, на плані визначений в зелений колір): у житловому будинку літ. А-1: прим. 3-3 житлова кімната площею 10,6 м.2.; прим. 3-4 житлова кімната площею 17,4 м.2. та визнати за нею право власності на них; Разом, площа по квартирі №3 у житловому будинку літ. А-1 складає 28,0 м.2., Вартість по житловому будинку літ. А-1 квартири №3 складає 21431 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на господарчі будівлі і споруди: 1/3 частина огорож №1,2 вартістю 205 грн. Разом вартість квартири №3 з надвірними будівлями та спорудами у тому разі загального користування: 21636 грн., що на 592 грн. 50 коп. менше 3/10 ідеальних частин (22228-50грн).

Виділити власнику 4/10 частин домоволодіння, що належить ОСОБА_4 в натурі в житловому будинку А-1 квартиру №1 (додаток №1 до висновку експерта, на плані визначений в жовтий колір): у житловому будинку літ. А-1: прим. 1-1 кухня площею 10,5 м.2; прим. 1-2 житлова кімната площею 10,0 м.2; прим. 1-3 житлова кімната площею 5,2 м.2; прим. 1-4 житлова кімната площею 2,0

м.2; та визнати за нею право власності на них; Разом, площа по квартирі №1 у житловому будинку літ. А-1 складає 27,7м.2., Вартість по житловому будинку літ. А-1 квартири №1 складає 21201грн.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на господарчі будівлі і споруди: сарай літ.Б-1 вартістю 2882 грн.; сарай літ.В-1 вартістю 2096 грн.; сарай літ.Г-1 вартістю 1336 грн.; вбиральня літ.Е-1 вартістю 530 грн.; Погріб літ.П-1 вартістю 570 грн.; ? частина бруківки вартістю 1047-50 грн.; 1/3 частина огорож №1,2 вартістю 205 грн. Разом вартість квартири №1 з надвірними будівлями та спорудами у тому разі загального користування складає 29867-50 грн., що на 229-50 грн. більше 4/10 ідеальних частин (29638 грн).

Виділити власнику 3/10 частин домоволодіння, що належить ОСОБА_3 в натурі в житловому будинку А-1 квартиру №2 (додаток №1 до висновку експерта, на плані визначений в синій колір): у житловому будинку літ.А-1: прим. 2-2 житлова кімната площею 15,6 м.2 та залишити право власності на нього; Вартість по житловому будинку літ. А-1 квартири №1 складає 11940грн. У прибудові літ. а-1: прим. 2-1 сіни площею 13,4 м.2. Вартість прибудови літ.а-1складає 9399 грн. Загальна площа по квартирі №2, що виділяється власнику 3/10 частини домоволодіння ОСОБА_3 складає 29 м.2.

Виділити ОСОБА_3 наступні надвірні будівлі і споруди: ? частина бруківки вартістю 1047-50 грн.; 1/3 частина огорож №1,2 вартістю 205 грн. Разом вартість квартири №2 з надвірними будівлями та спорудами у тому разі загального користування складає 22592-50 грн., що на 363 грн. більше 3/10 ідеальних частин (22228-50 грн).

Для влаштування трьох ізольованих кватир співвласникам домоволодіння по вул. 40 років Жовтня ( зараз вул. Каштанова) в м. Синельникове необхідно виконати наступні переобладнання:

1. ОСОБА_4: до прим.1-1 добудувати тамбур; приміщення 1-1 обладнати під кухню; у прим.1-1 встановити перегородку з дверним прорізом; між прим.1-2 та прим.1-3 для обєднання кімнат виконати арочний проріз;

2. ОСОБА_1: у прим. 3-4 встановити перегородки з дверними прорізами; частину прим 3-4 обладнати під кухню; між прим. 3-4 та прим.3-3для обєднання кімнат виконати арочний проріз; у прим. 3-3 дверний проріз переобладнати у віконний; для входу у прим.3-4 встановити двійний дверний блок;

3. ОСОБА_3: у прим.2-1встановити перегородку з дверним прорізом; частину прим.2-1 обладнати під кухню.

Кожному із співвласників обладнати вхід до горища будинку окремо.

Власникам квартири №2 та №3 обладнати вбиральню на дворі.

Всі інженерні комунікації для кожного із співвласників квартир «1,№2 та №3 обладнати окремо, згідно наданого варіанту розподілу домоволодіння та погодити і затвердити у місцевих уповноважених установах. У випадку необхідності технічного обслуговування та ремонту будівельних споруд надати можливість співвласникам доступ до них.

На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області позивачем може бути подано апеляційну скаргу на рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку, строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: ОСОБА_5