Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/1641/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді - Пухарєвої О.В.,

секретаря - Кульки О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади с.Кадубівці в особі Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, який розсташований в АДРЕСА_1 Заставнівського району в порядку спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Кадубівці Заставнівського району.

В мотивування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько ОСОБА_3 Після смерті останнього відкрилась спадщина на житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 Заставнівського району. Заповіту ОСОБА_3 не залишав.

Спадкоємцями, згідно ст.1261 ЦК України є дружина померлого ОСОБА_4 та їх діти: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8 Дружина померлого ОСОБА_4, скориставшись своїм право, передбаченим ст. 1273 ЦК України, у шестимсячний строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3 Діти спадкодавця- ОСОБА_10., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на час відкриття спадщини із померлим батьком не проживали, із заявами про прийняття спадщини не зверталися, на спадщину не претендують, про що подали відповідні заяви до нотаріальної контори. Позивач ОСОБА_1 посилається на те, що вона являється єдиним спадкоємцем за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 Спадщину після смерті останнього прийняла, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. На даний час звернулася до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності їй відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з»явилися, в заяві до суду, яка подана представником позивачки, просять справу розглядати у їх відсутності, позов підтримують повністю.

Представник територіальної громади с. Кадубівці в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_3, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.11.2014 року (а.с. 7).

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 по місцю його останнього проживання - АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Заповіт померлий ОСОБА_3 не вчиняв. Позивач ОСОБА_1, а також дружина померлого - ОСОБА_4 та діти померлого- ОСОБА_10., ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8 є спадкоємцями його майна за законом, що підтверджується довідкою Кадубовецької сільської ради № 3484 від 1.11.2016 року (а.с. 14).

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Встановлено, що дружина померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_4, скориставшись своїм правом передбаченим ст. 1273 ЦК України, у строк встановлений ст. 1270 ЦК України, звернулась до державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3, котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 30).

Діти спадкодавця- ОСОБА_10., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на час відкриття спадщини із спадкодавцем не проживали, із завами про прийняття спадщини не зверталися, на спадщину не претендують, про що подали відповідні заяви до Заставнівської державної нотаріальної контори (а.с. 31-34), а також вказане підтверджується довідкою виконкому Кадубовецької сільської ради № 3485 від 1.11.2016 року (а.с.13).

Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що на час відкриття спадщини позивач ОСОБА_1 проживала із спадкодавцем ОСОБА_3 і вважається такою, що прийняла спадщину, що видно із довідки виконкому Кадубовецької сільської ради № 3485 від 1.11.2016 року (а.с.13). Факт прийняття позивачем спадщини вбачається також і з витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 40430662 від 19.05.2015 року (а.с.18).

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 1069/02-31 від 11.11.2016 року (а.с. 18а).

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_3 Вказане підтверджується довідкою виконавчого комітету Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 3484 від 1.11.2016 року, в якій вказано, що згідно по господарської книги Кадубовецької сільської ради житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 Заставнівського району належав ОСОБА_3 В особистому користуванні господарства знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,42 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,32 га (а.с.14); рішенням виконавчого комітету Кадубовецької сільської ради народних депутатів № 1/4 від 29.01.1994 року "Про розгляд заяв на приватизацію землі", згідно якого ОСОБА_9 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,31 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,09 га та для ведення підсобного господарства 0,22 га (а.с. 21 зворот); копією по господарської книги, згідно якої головою домогосподарства по АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області був ОСОБА_3 (а.с.19-20).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п.9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у по господарській книзі, головою домогосподарства указала спадкодавця ОСОБА_3, то останній набув право власності на спірний житловий будинок, проте не оформив право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємицею майна померлого ОСОБА_3 за законом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.8-11). Згідно довідки - характеристики Заставнівського РБТІ № 268 від 26.10.2016 року (а.с.12) згаданий житловий будинок з господарськими будівлями побудований у 1962-1983 роках.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок загальною площею 67,30 кв.м. та житловою площею 38,30 кв.м. з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Пухарєва