Справа № 466/8713/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2016року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі головуючої судді Білінська Г.Б.

при секретарі Дмитришин Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ПАТ «Львівгаз», Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про поділ особових рахунків, -

установив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ПАТ «Львівгаз», Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про поділ особових рахунків.

В подальшому позивач, не змінюючи підстав та предмету позову, уточнив позовні вимоги та просив зобов'язати ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ПАТ «Львівгаз» розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в АДРЕСА_1 відповідно до встановленого порядку користування квартирою; зобов'язати Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради видати розпорядження про розподіл квартири АДРЕСА_1 та присвоєння окремих номерів квартирам; стягнути з ОСОБА_3 на його користь суму сплаченого судового збору.Ухвалою судового засідання від 20.01.2016 р. позовні вимоги до Шевченківської рай адміністрації м.Львова виділені в окреме провадження.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що рішенням Шевченківського районного суду від 28 травня 2014р за ним визнано право власності на 3/4, а за відповідачем по справі - ОСОБА_2 - 1/4 частину квартири АДРЕСА_1.

Окрім цього, вище вказаним рішенням, встановлено порядок користування даною квартирою.

Зокрема, виділено у володіння та користування йому житлові кімнати площею 17,8кв. м., 8,8кв.м, балкон пл. 1,0кв.м. У користування та володіння ОСОБА_3 житлову кімнату пл.12,0кв.м та лоджію пл.1,5кв.м. Приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, комори в підвалі залишити в спільному користуванні співвласників.

Особові рахунки на утримання зазначеної квартири відкриті на нього.

Останнім часом їх відносини з сином значно погіршились і розладились, вони проживають окремо і не ведуть спільно господарства. Свою кімнату син закрив і позивач немає змоги нею користуватись. Однак оплата за комунальні послуги проводиться лише ним, а ОСОБА_2 жодної участі по оплаті житлово-комунальних послуг не приймає.

Він неодноразово пропонував за спільною згодою здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, але син заявляє, що право на квартиру має, але категорично відмовляється здійснювати оплату.

В судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримав, покликаючись на обставини, які викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, представник ПАТ „Львівгаз» в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи.

Представник ЛКП «Балатон-409», ЛМКП «Львівтеплоенерго» позовні вимоги не визнали та зазначили , що підстав для розподілу рахунків на окремі немає.

Представник ЛМКП „Львівводоканал" заперечив проти позову у наданих письмових запереченнях.

З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Шевченківського районного суду від 28 травня 2014р визнано право власності на 3/4 частки за позивачем , а за відповідачем по справі - ОСОБА_2 - 1/4 частину квартири АДРЕСА_1.

Окрім цього, вище вказаним рішенням, встановлено порядок користування даною квартирою.Зокрема, виділено у володіння та користування ОСОБА_4 житлові кімнати площею 17,8кв. м., 8,8кв.м, балкон пл. 1,0кв.м. У користування та володіння ОСОБА_3 житлову кімнату пл.12,0кв.м та лоджію пл.1,5кв.м. Приміщення кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованої шафи, комори в підвалі залишити в спільному користуванні співвласників.

Відповідно до п.п.41, 42 «Правил утримання будинків і прибудинкової території» розподіл загальних витрат на утримання житлового будинку, опалення, водопостачання, ремонт квартири в яких проживає два і більше власників провадиться за узгодженням мешканців квартири.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що особи які зареєстровані і проживають в квартирі несуть усі обов'язки, що виникають з договору найму та зобов'язані щомісячно вносити плату за комунальні послуги - і несуть солідарну, майнову відповідальність з відповідальним квартиронаймачем.

Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартир в разі, якщо між ними відсутня згода щодо сплати.

Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та енергопостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будівель та споруд та прибудинкових територій.

Ст. 104 ЖК України та п. 13 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій» встановлено, що спори, які виникають під час користування приміщеннями жилих будинків розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаній квартирі, являються співвласниками даного житлового приміщення, що підтверджується довідкою Ф-2 виданої ЛКП «Балатон-409».

Як встановлено судом, ОСОБА_5 у квартирі фактично протягом тривалого часу не проживає, однак закрив кімнату, яка виділена йому у користування , доступу до неї позивач не має. Позивач фактично користується житловими приміщеннями, яікі виділеної йому рішенням суду, та приміщеннями загального користування .Оплата за комунальні послуги проводиться лише ОСОБА_4, ОСОБА_2 участі по оплаті житлово-комунальних послуг не приймає.

З огляду на те, що виконання обов"язку позивача щодо оплати житлово-комунальних послуг утруднюється відмовою ЛКП"Балатон 409", ЛМКП „Львівтеплоенерго", ПАТ „Львівгаз", ЛМКП „Львівводоканал" здійснити поділ особового рахунку між співвласниками, та , беручи до уваги , що можливість поділу плати за житлово-комунальні послуги відповідно до встановленого конкретного порядку користування квартири передбачене чинним законодавством , суд приходить до висновку про можливість задоволення позову шляхом розподілу особових рахунків між співвласниками відповідно до приміщень квартири, якими фактично вони користуються .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 74, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.. 358,360 ЦК України, ст.. 179 ЖК України, ст..ст. 12,13 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги"суд, -

вирішив:

позов задовольнити частково .

Розділити особовий рахунок квартир АДРЕСА_1 на два окремі особові рахунки у відповідності з порядком користування квартирою та відповідно до частки кожного співвласника, закріпивши один особовий рахунок на ім'я ОСОБА_4 на площу 52,2кв.м., другий особовий рахунок на ім'я ОСОБА_3 на площу 13,5кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Г. Б. Білінська