Справа №333/1569/15-ц
Провадження №2/333/2132/15
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

06 липня 2016 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Варнавської Л.О.,

при секретарі Некрашевич Є.В.,

при розгляді у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Запоріжжя, цивільної справи за позовом ОСОБА_1,яка діє від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Міське комунальне підприємство «Основаніє» та орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району про поділ в натурі житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Комунарського районного суду м. Запоріжжя перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1,яка діє від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Міське комунальне підприємство «Основаніє» та орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району про поділ в натурі житлового будинку. Вимоги позову обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 та малолітній ОСОБА_2 на праві власності належить 10/6 частин квартири АДРЕСА_1, а відповідачу ОСОБА_3 6/16 частин цієї квартири. Між сторонами не було досягнуто згоди щодо визначення порядку користування вказаним будинком, тому позивач звернувся до суду.

В судовому засіданні 06.07.2016 року представник позивача адвокат ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, для визначення варіантів поділу житлового будинку. В якому просить призначити проведення судової будівельно-технічної експертизи товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судове-експертне бюро», розташованого за адресою: 69005, м. Запоріжжя, вул.. перемоги, 121. На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, необхідно поставити питання:

- Які варіанти розподілу в натурі квартири АДРЕСА_1можливо визначити відповідно розмірам частки, кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти користування земельною ділянкою використовуючи експлікацію технічного паспорту на квартири АДРЕСА_1, можливо визначити відповідно долям володіння квартирою кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів?

В судовому засіданні представник відповідача заперечував проти клопотання, оскільки в цій квартирі лише один вхід і не можливо визначити варіанти розподілу квартири, не знаючи напевно, чи можна зробити ще один окремий вхід. Крім того, різні варіанти розподілу можуть порушити права та інтереси інших сусідів. Крім того, не встановлено, яку землю просить поділити позивачка.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та техніки.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, яка затверджена в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року №774/14044.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об'єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Оплату за проведення експертизи попередньо покласти на позивача ОСОБА_1 за її клопотанням, роз'яснивши їй наслідки ухилення від участі у експертизі.

З наданих матеріалів, а саме зі свідоцтв про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_1 належить 3/16 частки квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2 також належить 3/16 частки квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_3 належи 6/16 частин вказаної квартири. Як вбачається з технічного паспорту станом на 11.04.2009 р. на вказану квартиру на території домоволодіння маються самовільно збудовані будинки (частини будинків) або переобладнання, а саме: сарай Б та уборна В.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п.5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Міське комунальне підприємство «Основаніє» та орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району про поділ в натурі житлового будинку комісійну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1). Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва без врахування самовільних будівель та перебудов розділити в натурі квартиру №2, що знаходиться в м. Запоріжжі по вулиці Дослідна станція, буд. 22, відповідно до часток співвласників, враховуючи, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2 належить 10/16 частин цієї квартири, а ОСОБА_3 належить 6/16 частини вказаної квартири?

2). Які варіанти розподілу в натурі квартири №2, що знаходиться в м. Запоріжжі по вулиці Дослідна станція, буд. 22, без врахування самовільних будівель та перебудов можливо визначити відповідно розмірам частки, кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2 належить 10/16 частин цієї квартири, а ОСОБА_3 належить 6/16 частини вказаної квартири?

3). Які варіанти користування земельною ділянкою використовуючи експлікацію технічного паспорту на квартиру №2, що знаходиться в м. Запоріжжі по вулиці Дослідна станція, буд. 22, без врахування самовільних будівель та перебудов можливо визначити відповідно долям володіння будинком кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2 належить 10/16 частин цієї квартири, а ОСОБА_3 належить 6/16 частини вказаної квартири?

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 під час проведення експертизи надати вільний доступ експерту до вищезазначеної квартири.

Проведення комісійної судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судове-експертне бюро», розташованого за адресою: 69005, м. Запоріжжя, вул.. перемоги, 121, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , попередивши її про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Міське комунальне підприємство «Основаніє» та орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району про поділ в натурі житлового будинку - зупинити на час проведення даної експертизи.

Надати експертам для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 333/1371/16-ц.

Ухвала оскарженню не підлягає в частині призначення у справікомісійної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Л.О. Варнавська