Справа №705/3666/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 червня 2016 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, третя особа управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що 18 червня 2015 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Черкаська область Уманський район с. Коржова Слобода вул. Хміля, 43 та земельну ділянку, площею 3,8233 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вона, як спадкоємець за заповітом, у встановлений законом строк та порядок, звернулася до Уманської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори була відкрита спадкова справа № 467/2015. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, їй відмовлено, про що державний нотаріус Уманської районної державної нотаріальної контори виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. А також державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою вул. Хміля, 43, с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Таким чином виникла ситуація при якій спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Відповідно до витягу про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 28 березня 2016 року загальна вартість земельної ділянки площею 3,8233 га, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області становить 168 654,51 грн.

Відповідно до технічного паспорту вартість житлового будинку, розташованого за адресою вул. Хміля, 43 с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області становить 80 114 грн.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Хміля, 43 с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області.

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 3,8233 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить її покійній матері ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 15-20-229, виданого ОСОБА_2 сільською радою 15.03.2002 року, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в повному обємі підтримала позовні вимоги та пояснила, що після смерті матері відкрилася спадщина, яку вона, як єдиний спадкоємець за заповітом, фактично прийняла та, для належного її оформлення, своєчасно звернулася до нотаріуса із відповідною заявою. Спадкову справу було відкрито, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку їй було відмовлено, через виправлення у державному акті, а також відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок. На цей час внести виправлення та отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок неможливо, оскільки власник, її мати, померла, тому єдиним можливим варіантом належного оформлення спадкового майна, крім судового, немає, що і стало причиною її звернення до суду з цим позовом. Просить суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Представник управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно, причини неявки суду не відомі.

Згідно свідоцтва про народження серії І-СР № 384098, виданого Текучанською сільською радою Уманського району Черкаської області, матірю ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_3. Актовий запис № 13.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії І-СР № 257412, виданого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрували шлюб 21 серпня 1994 року. Актовий запис № 2. Прізвища після реєстрації шлюбу: чоловіка ОСОБА_5, дружини ОСОБА_5.

Згідно заповіту, складеного 15 травня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2, посвідченого секретарем Коржовослобідської сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_3, належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області по вулиці Хміля, 43, належну їй на праві власності земельну ділянку (земельний пай) 4,29 га, яка знаходиться в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області, всі грошові вклади та все майно, яке буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла своїй дочці ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР № 243918, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_3 померла 18 червня 2015 року. Актовий запис № 3.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 15-20-229, виданого 15 березня 2002 року ОСОБА_2 сільською радою Уманського району Черкаської області, ОСОБА_3 на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради № 18-4 від 29.01.2002 року, передано у власність земельну ділянку площею 3,8233 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 229-20. У цьому державному акті допущено виправлення у написанні прізвища власника, а саме: спочатку прізвище написано, як «Катра», яке виправлено на «Катран».

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області від 23.03.2016 року № 64, ОСОБА_3, яка померла 18 червня 2015 року, проживала і була зареєстрована на день смерті в селі Коржова Слобода Уманського району Черкаської області по вулиці Хміля будинок № 43. На день її смерті в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області залишився жилий будинок з надвірними спорудами по вулиці Хміля, 43, який значиться за померлою в погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № 0007-1, сторінка 37-42. З дня смерті ОСОБА_3 будинком стала управляти її дочка ОСОБА_1, а саме доглядала за будинком з червня 2015 року по цей час. Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 15 травня 2006 року, реєстр за № 2, не змінений і не відмінений. Земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок, приватизована. Заборони на будинок немає.

Згідно постанови державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори від 15 березня 2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,8233 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області, що залишилася після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 18 червня 2015 року, у звязку з тим, що на державному акті є виправлення, що є порушенням п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди земля, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року за № 43.

Згідно постанови державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори від 28 квітня 2016 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області, вул. Хміля, 43, що залишився після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 18.06.2015 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено про те, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 18 червня 2015 року, відкрилася спадщина. Позивач ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець за заповітом, а також донька спадкодавця, спадщину фактично прийняла, використовує її за призначенням та, у встановлений законом строк, звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою. Спадкову справу після смерті ОСОБА_3 було відкрито, але державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори було винесено дві постанови, якими відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадок на земельну ділянку і житловий будинок. Причинами такої відмови вказано: виправлення у державному акті та відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними спорудами.

У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1218, 1220 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, тобто на момент смерті спадкодавця, і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. З такими вимогами особа може звернутися до суду лише у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Відповідно до ст. 49 ЗУ «Про нотаріат»: «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову».

Частина 1 ст. 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які б посвідчували його право власності.

На думку суду, оскільки нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі позивачу свідоцтв про право на спадковий житловий будинок та земельну ділянку, через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на будинковолодіння та виправлення у державному акті, отримати оригінали таких документів неможливо, у звязку зі смертю спадкодавця.

За вказаних обставин, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим, а тому є достатньо підстав для визнання за останньою права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованим по вул. Хміля, 43 в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області та на земельну ділянку, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1218, 1222, 1233,1268, 1269 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними спорудами по вулиці Хміля, 43 в с. Коржова Слобода Уманського району Черкаської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 3,8233 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить її покійній матері ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 15-20-229, виданого ОСОБА_2 сільською радою Уманського району Черкаської області 15.03.2002 року, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль