Єдиний унікальний номер 725/1813/15-ц
Номер провадження 2/725/370/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2016 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Войтуна О.Б.

при секретарі Ільєвській О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Служба у справах дітей Чернівецької міської ради про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Першотравневого районного суду м.Чернівці із вказаним вище позовом до відповідачки про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на нерухоме майно.

У позові посилалась на те, що 28 жовтня 2005 року між нею та відповідачем ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб.

Під час перебування у шлюбі ними було набуто у власність нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 11.10.2013 року за нею визнано право власності на ? частину зазначеної вище квартири, а право спільної сумісної власності припинено.

Вказані обставини також підтверджуються і Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.01.2015 року, з якого вбачається, що розмір часток співвласників квартири АДРЕСА_1, тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_3, становить по ? частки для кожного співвласника.

Згідно звіту №18 про оцінку майна двокімнатної квартири АДРЕСА_1 складає 469 506 грн.

Однак спільне володіння і користування майном є неможливим з огляду на постійні конфлікті ситуації, які створює відповідач своєю поведінкою, яка зумовлена тим, що він переніс пневмококовий менінгіт, гідроцефалію, а також ряд інших тяжких захворювань. У зв'язку із цим, відповідач поводить себе дуже агресивно, перебуває у схвильованому стані, часто втрачає пам'ять.

Відповідач ОСОБА_3 не зареєстрований та не проживає у спірній квартирі, так як місцем його реєстрації та проживання є територія Репужинецької сільської ради Заставнівського району.

На даний час в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає, оскільки вона не придатна для проживання, так як через відсутність порозуміння щодо її користування, неможливо розпочати ремонт.

Нею було запропоновано відповідачу сплатити компенсацію вартості його частки у спільній квартирі, однак ОСОБА_3 не погоджується на жоден із запропонованих варіантів вирішення проблеми, у зв'язку із чим, вона вимушена звернутися до суду.

Відповідно до договору дарування від 19.05.2015 року право власності на ? частки квартири АДРЕСА_1 перейшло від відповідача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, а в подальшому за договором дарування від 02.07.2015 року до ОСОБА_2

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 є сторонньою особою, спільне користування з нею спірним житлом є просто неможливим.

Просила позов задовольнити та ухвалити рішення, яким припинити право власності ОСОБА_2 на ? частки у квартирі АДРЕСА_1 виплативши останній 440892 грн. та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану частку.

Розгляд справи відбувався у відсутність сторін, які в судове засідання не з'явилися, незважаючи на те, що належним чином повідомлялися судом про місце та час розгляду справи.

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_5 через канцелярію суду подав заяву про підтримання позовних вимог своєї довірительки та розгляд справи у його відсутність.

У свою чергу, відповідачка ОСОБА_2 також подала суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

Представник Служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився, однак надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність та просив при ухваленні рішення врахувати інтереси неповнолітніх дітей.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з 28 жовтня 2005 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_3

Під час перебування у шлюбі ними було набуто у власність нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 (том 1 а.с.6).

Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 11.10.2013 року за нею визнано право власності на ? частину зазначеної вище квартири, а право спільної сумісної власності припинено (том 1 а.с.7-8).

Відповідно до договору дарування від 19.05.2015 року право власності на ? частки квартири АДРЕСА_1 перейшло від відповідача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, а в подальшому за договором дарування від 02.07.2015 року до ОСОБА_2 (том 1 а.с.84,115).

Згідно вимог ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як вбачається із висновку експертного будівельно-технічного дослідження №393, технічної можливості розподілу в натурі квартири АДРЕСА_1 на дві ізольовані квартири не існує (том 1 а.с.37-38). До того ж, позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 є сторонніми особами та їх спільне проживання в одній квартирі є неможливим.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що позивачкою ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду внесено грошові кошти на відшкодування вартості ? частки квартири АДРЕСА_1.

Згідно вимог ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Отже, зважаючи на викладені вище фактичні обставини, а також письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.355,358,362,365,367 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 58, 60, 64, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в квартирі АДРЕСА_1.

Право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 припинити.

Сплачені кошти в сумі 440892 (чотириста сорок вісімсот дев'яносто дві) грн. стягнути на користь ОСОБА_2 у рахунок відшкодування вартості ? частки квартири АДРЕСА_1, що належала їй на праві власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун