Справа № 454/1858/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2016 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сокальської міської ради про визнання права власності на житовий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивують наступним.

Він є власником квартири АДРЕСА_1.

Висновком КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» встановлено, що квартира є відокремлена та може бути виділена в натурі.

Дана квартира не перебуває на балансі КП «Сокальжитлокомунсервіс».

Рішенням Виконкому Сокальської міської ради статус його квартири змінено на окремий житловий будинок та присвоєно адресу.

Однак, він не може зареєструвати право власності на даний будинок, оскільки в нього відсутні правовстановлюючі документи на нововизначене майно, а наявні лише на квартиру.

Тому, з метою забезпечення нормальних умов проживання та приведення у відповідність документації, він як власник змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач та його представник не прибули.

Представник позивача - адвокат Чернявський Р.І. подав заяву про розгляд справи у його та позивача відсутності.

Представник відповідача в судове засіданні також не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та не заперечив проти позову.

У зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється.

Дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно договору купівлі продажу від 14.06.2016р. та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1

З технічного паспорта вбачається, що загальна площа даної квартири становить 32,1кв.м, житлова - 14,6кв.м.

З висновку від 17.06.2016р. вбачається, що дана квартира є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в окреме будинковолодіння.

З рішення Виконавчого комітету Сокальської міської ради №95 від 04.07.2016р. вбачається, що статус належної позивачу квартири АДРЕСА_1 змінено на окремий житловий будинок та присвоєно адресу: будинок АДРЕСА_1

Із зазначеного вище встановлено, що дана квартира може бути виділена в натурі в будинковолодіння, а тому, суд дійшов до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Керуючись ст.ст.10, 60, ч.2 ст.197, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - в той самий строк з дня отримання його копії.

Головуючий: М. Я. Адамович