Справа № 567/155/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4, оскільки понад п'ять років в ньому не проживає та з ним не укладено договору найму житлового приміщення, звернувся ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 повторно в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Письмових заперечень проти позову не надав.

За клопотанням позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали та пояснили, що позивачу належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Шлях Острозького району по вул.. Незалежності, 4. В зазначеному будинку на даний час є зареєстрованими позивач з дружиною, дітьми та онуками і відповідач, який фактично в будинку не проживав. Пояснили, що оскільки сімейне життя в дочки позивача з відповідачем не склалось, то в 2011 році шлюб між дочкою позивача та відповідачем був розірваний.

Пояснили, що до 2011 року відповідач разом з дочкою позивача іноді на вихідні приїздили до батьків та відповідач перебував у вказаному житловому будинку, а з часу розірвання шлюбу ОСОБА_3 жодного разу по місцю своєї реєстрації не з'являвся і його особистих речей в будинку немає, на даний час він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 А кв.17.

Позивач пояснив, що звертався до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку в його будинку, надіславши відповідачу повідомлення поштою, але на дане повідомлення він не відреагував.

Зазначає, що реєстрація відповідача за місцем проживання у будинку позивача призводить до незручностей у виді сплати комунальних послуг та інших обов'язкових платежів у розрахунку за відповідача, а також виникають труднощі в оформленні субсидії, оскільки це пов'язано з доходами всіх осіб, які зареєстровані за місцем проживання в належному позивачу житловому будинку.

У зв'язку з цим просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що є дочкою позивача, а відповідач був її чоловіком та 26.12.2011 року шлюб між ними було розірвано. Зазначила, що у зв'язку з сімейними обставинами під час шлюбу з відповідачем виникла необхідність зареєструвати його місце проживання і її батько дав дозвіл на реєстрацію місця проживання відповідача в своєму будинку. Під час шлюбу вона з відповідачем проживала в смт. Квасилів та в м.Здолбунів, а в житловому будинку, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4 вони не проживали, а перебували там тільки, коли провідували її батьків.

Пояснила, що після розірвання шлюбу з відповідачем він жодного разу в будинку, який знаходиться в с.Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4 не з'являвся.

Зазначила, що речей відповідача у вказаному житловому будинку немає і відповідача з зазначеного житлового будинку ніхто не виганяв.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що з 1974 року постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та є сусідкою позивача і їй відомо, що з часу розірвання шлюбу з дочкою позивача відповідач в будинку, який знаходиться в с.Шлях по вул. Незалежності, 4 не з'являється.

Їй відомо, що в зазначеному житловому будинку проживає лише позивач з дружиною та дітьми.

До 2011 року відповідач в зазначеному житловому будинку фактично не проживав, а іноді перебував в ньому, коли приїздив в гості разом з колишньою дружиною до її батьків. Їй не відомо фактів, які б вказували на те, що відповідача хтось виганяв з зазначеного будинку.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показав, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 1993 року та є сусідом позивача. Пояснив, що відповідача не бачив з 2011 року, хоча в цей період неодноразово був за місцем проживання позивача. Речей відповідача в будинку позивача не бачив.

З рішення Острозького районного суду Рівненської області від 10.03.2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорту (реєстровий номер 1-19-18) вбачається, що за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по вул. Незалежності, 4 в с. Шлях Острозького району.

З довідки Верхівської сільської ради Острозького району, акту перевірки житлових умов від 29.01.2016 року вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_4, але фактично там не проживає.

Відповідно до рішення Острозького районного суду від 26.12.2011 року встановлено, що шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 розірвано.

З довідки Верхівської сільської ради Острозького району №44 від 29.01.2016 року встановлено, що у зазначеній сільській раді договір найму житла між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не реєструвався.

Відповідно до листа позивача на адресу ОСОБА_3 встановлено, що ОСОБА_1 звертався до відповідача 03.02.2016 року з проханням знятися з реєстраційного обліку в належному для нього житловому будинку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з членами сім'ї та відповідач є зареєстрованими за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5, який належить позивачу. З пояснень позивача, свідків в судовому засіданні встановлено, що відповідач, який є колишнім зятем позивача, з 2011 року в будинку №4 по вул.. Незалежності в с.Шлях Острозького району не проживає. Угоди між позивачем та відповідачем про оплатне чи безоплатне користування житловим приміщенням не укладалось.

Статтею 156 ЖК України визначено, що припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє права користування займаним житловим приміщенням, а в разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням, застосовуються правила ст.. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку, що належить громадянинові.

Зазначене вказує, що така особа фактично може набути статусу наймача житлового приміщення.

В судовому засіданні встановлено, що договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось.

В той же час, ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним та власником житла чи законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 більше одного року без поважних причин не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6, договору на користування житлом з власником будинку не укладав і відповідно до ст.. 156, 162 ЖК України, ст.. 405 ЦК України за ним житлове приміщення не зберігається, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат суд виходить з того, що ч. 1 ст. 88 ЦПК України визначено, що стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки судом позовні вимоги ОСОБА_1М задоволено повністю, то з ОСОБА_3 на його користь необхідно стягнути витрати на сплату судового збору.

На підставі ст. 156, 162 ЖК України, ст.. 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 88, 212, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 втратившим право на користування житловим приміщенням будинком №4 по вул.. Незалежності с. Шлях Острозького району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_8