БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1051/16-ц
Провадження № 2/497/466/16
15.06.2016 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючої - судді Тимошенко І. В.
за участю секретаря судового засідання Бекметової Х.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з цим позовом та просить постановити судове рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по вул. Перемоги,130 в м.Болграді Одеської області. Позивач посилається на те, що він є власником зазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право особистої власності №5, виданого 14 квітня 1997 року на підставі рішення виконкому Болградської міської ради від 18 грудня 1996 року за №407. Відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований у належному йому - позивачу будинку 17 жовтня 2002 року з його позивача згоди, але фактично ніколи в будинку не проживав. Відповідач ОСОБА_3 , який є його - позивача сином, зареєстрований в цьому будинку з 13 лютого 1998 року , але фактично в будинку не проживає понад 10 років, точне місцк проживання (перебування) сина не відоме. На теперішній час він - позивач має намір продати свій будинок, але реєстрація в цьому будинку відповідачів є перешкодою в розпорядженні належним йому нерухомим майном. Тому він вимушений звернутися до суду з цим позовом.
Позивач ОСОБА_1 про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не прибув, направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі в судовому засіданні та задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті» № 45(4868) від 11 червня 2016 року, причину неявки до суду не повідомили, заперечення проти позову не надали.
Болградський РС ГУДМС України в Одеській області про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник сектору направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі в судовому засіданні , заперечень проти позову не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Житловий будинок по вул. Перемоги, 130 в м. Болграді Одеської області належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на будівлю №5 від 14 квітня 1997 року , виданого на підставі рішення виконкому Болградського міської ради Одеської області від 18 грудня 1996 року за № 407 по реєстру за № 551 (а.с.3) .
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за згодою власника вищезазначеного будинку були в ньому зареєстровані 13 лютого 1998 року та 17 жовтня 2002 року відповідно, що підтверджується домовою книгою на цей будинок (а.с.9-12) та адресними довідками № 1125, 1126 від 26.05.2016 року, виданими Болградським РС ГУДМС України в Одеській області (а.с. 16,17).
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом.
У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
За змістом ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу.
Статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Відповідач ОСОБА_2 , який є племінником позивача, у вищезазначеному будинку, який належить на праві власності позивачу , зареєстровний, але фактично в будинку не проживає і ніколи не проживав. Відповідач ОСОБА_3 , який є рідним сином позивача, також зареєстрованимй в цьому будинку , але не прожиавє в ньому біля 10 років. Місце знаходження (перебування) відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 позивачу не відоме.
За викладених обставин , оскільки судом встановлено, що відповідачі вселилися у спірний будинок та були зареєстровані в ньому на правах членів сім"ї власника будинку, але не проживають в цьому будинку без поважних причин, суд відповідно до вимог ст. 405 ЦК України вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житловим будинком.
Оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку , суд вважає за можливе встановити порядок виконання цього рішення шляхом зняття Болградським РС ГУДМС України в Одеській області відповідачів з реєстрації у вказаному житловому будинку.
Керуючись ст. 321,383,386,391,405 ЦК України, ст.. 150,156 ЖК України, ст. 10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим по вул.ПЕРЕМОГИ, 130 в м.БОЛГРАДІ Одеської області.
Встановити порядок виконання рішення суду шляхом зняття Болградським районним сектором Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області ОСОБА_3 і ОСОБА_2 з реєстрації у житловому будинку по вул..Перемоги, 130 в м.Болграді Одеської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть надати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Тимошенко Ірина Вольдемарівна