Справа № 137/1388/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" серпня 2016 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Гопкіна П.В.,

за участю секретаря Іванової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 11.12.2015 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина на майно, у тому числі на будинок з погосподарськими спорудами, котрий розташований по вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області. Після смерті чоловіка позивач звернулася до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок який знаходиться за адресою вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті її чоловіка ОСОБА_2.

Представник позивача - ОСОБА_3, котра діє на підставі довіреності від 23.06.2016 р. (а.с. 16), у судове засідання не з'явилася, надавши через канцелярію суду заяву, відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує та просить витрати зі сплати судового збору залишити за нею (а..с 32).

Представник відповідача - Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області у судове засідання також не зявився, однак до суду надійшла заява, про те, що відповідач позов визнає, просить справу розглянути без представника сільської ради, задовольнивши позов (а.с. 30).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-АМ № 341235, виданим виконавчим комітетом Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_2 помер 11.12.2015 р. (а.с. 5).

Свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 109208, виданим 15.05.1969 р. Вінницьким міським бюро ЗАГС, посвідчується шлюб спадкодавця ОСОБА_2 із позивачем ОСОБА_4 (а.с. 4).

Згідно довідки за № 665 від 23.06.2016 р., виданої виконавчим комітетом Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_1, на день смерті чоловіка ОСОБА_2, постійно проживали разом, вели спільне господарство за адресою вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області (а.с. 6).

Згідно довідки за № 815 від 03.08.2016 р., виданої виконавчим комітетом Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області, земельна ділянка та житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області належать ОСОБА_2, який помер 11.12.2015 р. (а.с. 33).

Відповідно до листа від 17.06.2016 р. за № 997/02-14, який надіслано Літинською держнотконторою, ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, однак отримано відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок який знаходиться за адресою вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області по причині відсутності правовстановлюючих документів (а.с. 14).

Свідоцтвом про право на спадщину за законом підтверджується та обставина, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка - ОСОБА_2 (а.с. 13).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок за № 57, що розташований по вул. Набережній в с. Городище Літинського району Вінницької області, будинок побудовано у 1965 році. З характеристики будинку, господарських будівель та споруд вбачається, що будинковолодіння складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., веранди літера "а", ганку, сараю літера "Б", сараю літера "В", погребу літера "п/В", сараю "б", вбиральні "Г", огорожі №1, хвіртки №2, воріт №3, хвіртки № 4 (а.с. 7-12).

Згідно виписок з погосподарської книги за 1964-1966 рр. за № 773 від 25.07.2016 р., 1971-1973 рр. за № 774 від 25.07.2016 р., 2011-2015 рр. за № 682 від 27.06.2016 р., виданих Соснівською сільською радою Літинського району Вінницької області, ОСОБА_2 являється головою домогосподарства, ОСОБА_1 - дружина (а.с. 17, 34-36).

Відповідно до п. 3.2 розділу З Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач ОСОБА_1 не може нотаріально оформити свої спадкові права, тому суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті ОСОБА_2, та складається з житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований за адресою: вул. Набережна, 57, в с.Городище Літинського району Вінницької області та рахується за ОСОБА_2, який помер 11.12.2015 року.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 197, 213-215 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, що складається із житлового будинку літера "А" загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., веранди літера "а", ганку, сараю літера "Б", сараю літера "В", погребу літера "п/В", сараю "б", вбиральні "Г", огорожі №1, хвіртки №2, воріт №3, хвіртки № 4, які розташовані за адресою: вул. Набережна, 57, с. Городище Літинського району Вінницької області та рахуються за ОСОБА_2, який помер 11 грудня 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Гопкін П. В.