У Х В А Л А

13 квітня 2016 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., Мазур Л.М., Нагорняка В.А.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Приватного підприємства «Тріал» до ОСОБА_4, Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», третя особа - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ситнікова Ю.Д., про визнання недійсним договору іпотеки, за касаційними скаргами Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» та ОСОБА_4 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 07 грудня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 27 січня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2015 року Приватне підприємство «Тріал» (далі - ПП «Тріал») звернулось до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 31 березня 2000 року придбало у агрофірми «Нива» ринок будівельних матеріалів, розташований на земельній ділянці площею 1,3 га в с. Мізікевича, ж/м «Чорноморка».

20 грудня 2001 року вказана земельна ділянка була викуплена і 10 червня 2002 року позивач отримав державний акт про право власності на вказану земельну ділянку.

Згодом вказаною земельною ділянкою незаконно заволоділо Виробничо-комерційне Товариство з обмеженою відповідальністю «Осьміног» (далі - ВКТ «Осьміног»).

Після розгляду судових справ, ПП «Тріал» була повернута у власність вищевказана земельна ділянка, однак за цей час ВКТ «Осьміног» відчужив 1/2 частину вказаної земельної ділянки фізичній особі ОСОБА_5, який у свою чергу відчужив її відповідачу ОСОБА_4

У зв'язку з вказаними обставинами ПП «Тріал» звернулось з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0.650 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 вказаної земельної ділянки.

Рішенням Овідіопольського районного суду від 26 листопада 2013 року, яке набрало законної сили 18 березня 2015 року, позов задоволено.

Після набранням вказаним рішенням законної сили, зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку позивач не зміг, оскільки 10 квітня 2008 року між відповідачами ОСОБА_4 та ПАТ «Морський транспортний банк» (тепер - ПАТ «Марфін Банк») був укладений договір іпотеки, предметом якого була вказана земельна ділянка. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу СитніковоюЮ.Д. за реєстровим № 1676, яка в межах вказаного договору наклала обтяження на вказану земельну ділянку.

На час звернення до суду, будучи власником вказаної земельної ділянки, позивач позбавлений можливості розпоряджатись земельної ділянкою, а тому просив визнати недійсним вищевказаний договір іпотеки та виключити з Державного реєстру іпотек запис про державну реєстрацію вказаного вище договору іпотеки, та виключити з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна запис про державну реєстрацію обтяження за вказаним договором іпотеки.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 07 грудня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 27 січня 2016 року, позов задоволено.

Визнано недійсним договір іпотеки від 10 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_4 та ПАТ «Морський транспортний банк», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу СитніковоюЮ.Д. за реєстровим № 1676.

Виключено з Державного реєстру іпотек запис про державну реєстрацію договору іпотеки № 1676, укладений ОСОБА_4 та ПАТ «Морський транспортний банк», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. 12 квітня 2008 року та запис про державну реєстрацію обтяження за вказаним договором на предмет іпотеки: земельну ділянку, площею 0,6500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1.

Арешт, накладений ухвалою суду від 16 квітня 2015 року на земельну ділянку площею 0,6500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, належну на праві власності ОСОБА_4, скасовано.

У касаційних скаргах ПАТ «Марфін Банк» і ОСОБА_4, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати зазначені судові рішення.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Оскільки наведені в касаційних скаргах доводи дають підстави для висновку, що порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом Приватного підприємства «Тріал» до ОСОБА_4, Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк», третя особа - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ситнікова Ю.Д., про визнання недійсним договору іпотеки призначити до судового розгляду на 18 травня 2016 року о 10 год. 00 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

В.М. Коротун Л.М. Мазур Нагорняк В.А.