Справа № 534/425/2016-ц
Провадження № 2/534/347/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2016 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горішні Плавні Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання його таким , що втратив право користування квартирою № 80 по вул. Конституції, 40 в м. Комсомольськ ( на даний час м. Горішні Плавні) Полтавської області, посилаючись на те, що вони є власниками зазначеної квартири, у вересні 2012 р. вони уклали договір з ОСОБА_1 строком на 6 місяців на підставі якого зареєстрували його у квартиру АДРЕСА_1 (нині м. Горішні Плавні) , який в даний час в ній не проживає, його речі в квартирі відсутні, дія договору закінчилась , а вони змушені сплачувати за нього комунальні послуги. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 80 по вул. Конституції, 40 в м. Комсомольську ( нині м. Горішні Плавні) Полтавської області.

Позивачі в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від них до суду надійшла заява в якій позов підтримують повністю, просять розглядати справу у їх відсутність в заочному провадженні.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник Комсомольського міського сектору управління державної міграційної служби Полтавської області в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири , що підтверджується договором купівлі продажу від 05.12.2000 р. та технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 (Горішні Плавні) (а.с. 6, 7).

Відповідно до Постанови Верховної Ради України № 1377-19 від 19.05.2016 р. місто Комсомольськ перейменоване на місто Горішні Плавні.

Згідно довідки про склад сім»ї КЖЕП № 4 в квартирі АДРЕСА_2 (нині м.Горішні Плавні) Полтавської області зареєстрований ОСОБА_1 як квартирант (а.с.8).

Згідно договору № 37 від 28.09.2012 р. ОСОБА_4, яка змінила прізвище на "Клімову", а ім"я на "Любов" , відповідно до свідоцтв про зміну імені від 12.01.2011 р., 07.05.2013 р. та ОСОБА_1 уклали договір про те, що ОСОБА_5 надає ОСОБА_1 кімнату житловою площею 13 кв м на 0, 5 року (а.с.14).

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом.

Факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актом від 15.02.2016 р., в якому зазначено, що ОСОБА_1 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Горішні Плавні) Полтавської області з квітня 2013 року , особисті речі та майно в квартирі відсутні (а.с.5).

Згідно ст. 99 ЖК України у разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, договір оренди розірвано, тому він втратив право користування ним і позов підлягає до задоволення .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61 ,88, 209,212-215,224-226 ЦПК України,ст. 405 ЦК України, суд ,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 80 по вул. Конституції , 40 в м. Горішні Плавні Полтавської області .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно:

Суддя Т.О.Куц