Справа № 127/3846/16-ц
Провадження № 2/127/2457/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2016 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Овсюк Є.М.,

при секретареві Олійник І.Ю.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за законом, посвідченого 20.09.2010 року державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 позивач є власником 27/50 часток житлового будинку № 9 що знаходиться за адресою: 3-й пров. Енгельса в м. Вінниці. Іншими співвласниками 23/50 часток вищезазначеного будинковолодіння є ОСОБА_7, ОСОБА_4 Відповідно до рішення Виконкому ОСОБА_5 міської Ради депутатів трудящих від 06.10.1955 року про наслідки обміну земель по будівельному кварталу № 97 м. Вінниці за землекористувачами вказаного будинковолодіння зареєстрована земельна ділянка площею 0,0875 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Згідно акту прийомки-передачі межових значків на зберігання від 14.09.2015 року між співвласниками будинку № 9 по 3-му пров. Енгельса були погоджені межі з власниками/ користувачами земельних ділянок. У звязку з виникненням спору між сторонами, щодо порядку користування земельною ділянкою, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

08.06.2016 року позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1010 га, що знаходиться за адресою: 3-й пров. Енгельса, будинок № 9 в м. Вінниці, між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_4 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 08.09.2015 року Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділивши позивачу в користування земельну ділянку площею 0,0404 га, ОСОБА_2, ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку площею 0,0471 га.

В судовому засіданні позивач уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засідання позов визнала в повному обсязі, та просила суд позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради в судовому засіданні, щодо вирішення вказаного спору поклався на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_4 до судового засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи в суді повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за законом, посвідченого 20.09.2010 року державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 позивач є власником 27/50 часток житлового будинку № 9 що знаходиться за адресою: 3-й пров. Енгельса в м. Вінниці. (а.с. 5).

Іншими співвласниками вищезазначеного будинковолодіння 23/100 часток є ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 06.08.1981 року (а.с. 36).

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 9 по 3-му пров. Енгельса в м.Вінниці, виданого КП «ОСОБА_5 міське бюро технічної інвентаризації» власниками зазначені: ОСОБА_1, розмір частки 27/50, ОСОБА_8 розмір частки 91/300, ОСОБА_4Я розмір частки 23/150, ОСОБА_9 розмір частки 1/300 (а.с. 30-33).

На підставі рішенням Виконкому ОСОБА_5 міської Ради народних депутатів трудящих від 06.10.1955 року про наслідки обміну земель по будівельному кварталу № 97 м. Вінниці за землекористувачами будинковолодіння № 9 по 3-му пров. Енгельса в м.Вінниці зареєстрована земельна ділянка площею 0,0875 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (а.с. 7-9).

Відповідно до акта прийомки-передачі межових значків на зберігання від 14.09.2015 року між співвласниками будинку № 9 по 3-му пров. Енгельса були погоджені межі земельних ділянок та встановлено межі земельної ділянки, загальною площею 0,1010 га. Межі земельної ділянки закріплені на місцевості межовими значками встановленого зразка не закріплялися (а.с. 10).

Згідно довідки КП «ОСОБА_5 міське бюро технічної інвентаризації» № 1824 від 21.04.2016 року, згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 2233 на будинковолодіння № 9 по 3-му пров. Дубовецькому (Енгельса) в місті Вінниці міститься інформація щодо наступних номерів зазначеного будинку: - з 1946 року провулок 2-й Енгельса, 28-А, - з 1961 року провулок 3-й Енгельса, 9. Відповідно до рішення 2 сесії 7 скликання ОСОБА_5 міської ради № 71 від 25.12.2015 року провулок 3-й Енгельса перейменований на провулок 3-й Дубовецький (а.с 43).

Відповідно до кадастрового плану від 08.09.2015 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, між співвласниками встановлено порядок користування земельною ділянкою, що розташована по 3-му пров. Енгельса, № 9 в місті Вінниці, згідно якого: ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0404 га, ОСОБА_2, ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0471 га, землі ОСОБА_5 міської ради площею 0,0135 га. (а.с. 12).

Статтями 21, 41 Конституції України закріплено, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Права і свободи людини є невідчужуваними і непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно із ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та обєктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний звязок у сукупності, зясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст. 21, 41 Конституції України, ст. ст. 89, 120, 158 ЗК України, ст. ст. 356, 358, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міською радою, порядок користування земельною ділянкою площею 0,1010 га, що знаходиться за адресою: 3-й провулок Енгельса, будинок № 9 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 08.09.2015 року, а саме:

- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0404 га, зазначена на кадастровому плані виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 08.09.2015 року зеленим кольором.

- ОСОБА_2, ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0471 га, зазначена на кадастровому плані виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 08.09.2015 року жовтим кольором.

- ОСОБА_5 міська рада користуються земельною ділянкою площею 0,0135 га, зазначена на кадастровому плані виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 08.09.2015 року бузковим кольором.

Кадастровий план виготовлений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 08.09.2015 року вважати невідємною частиною судового рішення.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Вінницький міський суду Вінницької області.

Суддя: