Справа №751/2214/16-ц
Провадження №2/751/470/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2016 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Косач І. А.

при секретарі Летяга М. О.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові позовну заяву ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі та виділ частки земельної ділянки, -

Встановив:

В провадженні Новозаводського районного суду м. Чернігова знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі та виділ частки земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Чернігів, вул. Борисенка, 23 В та розробки варіантів такого розподілу. Доручити проведення експертизи просив Чернігівському відділенню Київського НДІСЕ. На вирішення експерта поставити наступні питання: Чи можливий розподіл для виділення в натурі частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Борисенка, 23-В в м. Чернігів, наступним шляхом: 1. Виділення ОСОБА_2, якому належить 21/50 ідеальної частки житлового будинку та господарської споруди житлової кімнати площею 15,0 кв.м, житлової кімнати площею 12,4 кв.м, котельні площею 10,5 кв.м, коридору площею 3,0 кв.м, вбиральні 1,8 кв.м, кладової площею 1,0 кв.м, веранди площею 1,1 кв.м, ванни площею 2,2 кв.м, кухні 9,8 кв.м та житлової кімнати 11,0 кв.м. 2. Виділення ОСОБА_4, якій належить 29/50 ідеальної частки житлового будинку житлової кімнати площею 12,7 кв.м, житлової кімнати площею 22,9 кв.м, житлової кімнати площею 12,9 кв.м, кухні площею 14,0 кв.м., коридору площею 3,3 кв.м, ванни площею 1,9 кв.м, вбиральні площею 1,3 кв.м, веранди 2,7 кв.м та господарську споруду - деревяний сарай. Якщо ні, то визначити можливі варіанти поділу для виділення в натурі частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Борисенка, 23-В в м. Чернігів відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 21/50 та ОСОБА_4 - 29/50, з підготуванням у необхідних випадках, пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась? Які можливо визначити варіанти виділу земельної ділянки у власність площею 0,0945 га кадастровий № :01:012:5099, що знаходиться по вул. Борисенка, 23-В в м. Чернігів, відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 21/50 та ОСОБА_4 - 29/50 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності?

Відповідачка та її представник проти призначення експертизи не заперечували, однак просили поставити на вирішення експерту додаткові питання, а саме: 1. Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові? 2. Чи можливо поділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові, з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 21/50 і 29/50? 3. Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові, з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 21/50 і 29/50? 4. Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

Вислухавши думку позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, враховуючи положення ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд вважає, що для повного, всебічного та об'єктивного розгляду даної справи, необхідним є задовольнити клопотання представника позивача та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та землевпорядкування.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, ст. 203 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи можливий розподіл для виділення в натурі частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Борисенка, 23 В в м. Чернігів, наступним шляхом:

- шляхом виділення ОСОБА_2, якому належить 21/50 ідеальної частки житлового будинку та господарської споруди житлової кімнати площею 15,0 кв.м, житлової кімнати площею 12,4 кв.м, котельні площею 10,5 кв.м, коридору площею 3,0 кв.м, вбиральні 1,8 кв.м, кладової площею 1,0 кв.м, веранди площею 1,1 кв.м, ванни площею 2,2 кв.м, кухні 9,8 кв.м та житлової кімнати 11,0 кв.м.;

- шляхом виділення ОСОБА_4, якій належить 29/50 ідеальної частки житлового будинку житлової кімнати площею 12,7 кв.м, житлової кімнати площею 22,9 кв.м, житлової кімнати площею 12,9 кв.м, кухні площею 14,0 кв.м., коридору площею 3,3 кв.м, ванни площею 1,9 кв.м, вбиральні площею 1,3 кв.м, веранди 2,7 кв.м та господарську споруду - деревяний сарай.

Якщо ні, то визначити можливі варіанти поділу для виділення в натурі частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Борисенка, 23 В в м. Чернігів відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 21/50 та ОСОБА_4 - 29/50, з підготуванням у необхідних випадках, пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

2. Які можливо визначити варіанти виділу земельної ділянки у власність площею 0,0945 га кадастровий № :01:012:5099, що знаходиться по вул. Борисенка, 23 В в м. Чернігів, відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 - 21/50 та ОСОБА_4 - 29/50 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності?

Вказані питання викладені у редакції позивача ОСОБА_1

3. Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові?

4. Чи можливо поділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові, з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 21/50 і 29/50?

5. Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться за адресою вул. Борисенка, 23 В у м. Чернігові, з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 21/50 і 29/50?

6. Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

Вказані питання викладені у редакції представника відповідача ОСОБА_3

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати дозвіл на залучення спеціаліста інженера-землевпорядника.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи експертам направити матеріали цивільної справи № 751/2214/16-ц, провадження № 2/751/470/16.

Експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п. 1.13. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України (в редакції від 26.12.2012 р. № 1950/5).

Зупинити провадження по справі до отримання результатів експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя І. А. Косач