Справа № 165/860/16-ц
Провадження № 2/165/404/16
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

25 серпня 2016 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

04 травня 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири №38 в будинку №10 на мікрорайоні Шахтарському в м.Нововолинську, Волинської області. У даній квартирі у грудні 2014 року були зареєстровані її родичі відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивач вказує, що відповідачі через необхідність зареєструвались у її квартирі, щоб мати можливість продати належну їм квартиру у м. Нововолинську. Ніколи не проживали в її квартирі, впродовж 20 років відповідачі фактично проживали за іншою адресою, як в Україні так і в Росії. Жодних перешкод у користуванні і проживанні в квартирі позивач відповідачам не чинила. Реєстрація відповідачів обмежує позивачу право власності. Вказує, що відповідачі не проживають у зазначеній квартирі більше року, проте знятись з реєстрації в квартирі на даний час не можуть, що призводить до того, що позивач вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Тому позивач просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жиитловим приміщенням - квартирою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав наведених у позові, просила позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечила.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з′явились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, про причини неявки в судове засідання не повідомили.

Зі згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду показали, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніколи не проживали в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області, позивач в грудні 2014 року зареєструвала їх у своїй квартирі для того щоб вони мали змогу продати належну їм квартиру, однак ніколи не жили в квартирі позивача. Свідки показали, що останній раз бачили відповідачів в 2014 році.

Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно копії договору дарування квартири від 16.10.2003 року позивач ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області (а.с.5).

Згідно копії витягу з реєстру про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира за адресою: мікрорайон Шахтарский, 10/38, в м. Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності на підставі договору дарування позивачу ОСОБА_1 (а.с.4).

Із довідки ЖКП №2 від 20.04.2016 року та копії будинкової книги вбачається, що в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6, 7-9).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше року, а саме з часу реєстрації з 2014 року не проживають в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м. Нововолинську Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон ШахтарськийАДРЕСА_1, місто Нововолинськ, Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков