Справа № 749/523/16-ц
Номер провадження 2/749/159/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2016 р. м. Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Чигвінцева М.С.

за участі секретаря Скорої Л.О.,

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ спільного домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про реальний поділ спільного домоволодіння, мотивуючи свої вимоги наступним.

ОСОБА_1 перебувала з відповідачем в шлюбі, який було зареєстровано у 2000 році.

Від спільного подружнього життя з відповідачем у них є двоє неповнолітніх дітей, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням Щорського районного суду Чернігівської області їх з відповідачем шлюб було розірвано 25 лютого 2010 року

19 листопада 2004 року , в період шлюбу з відповідачем, за спільні сімейні кошти було придбано житловий будинок № 43, що розташований по вулиці Попудренка в м. Щорс, Чернігівської області. Крім будинку у господарстві був? навіс. Договір куплі-продажу було оформлено на ОСОБА_1

02 лютого 2016 року рішенням Щорського районного суду було визнано відповідачу право власності на 1/2 частину спільного домоволодіння за адресою вул. Попудренка буд.43 м. Щорс, Чернігівської області.

На підставі вищевикладеного просить прийняти рішення про реальний поділ спільного домоволодіння , набутого у шлюбі за адресою вул. Попудренка буд.43 м. Щорс, Чернігівської області, призначити по справі судову експертизу про реальний поділ домоволодіння, стягнути з відповідача судові витрати зі сплати судового збору та за послуги судового експерта.

Позивачка в судовому засіданні просила позов задовольнити, просила провести реальний поділ житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, згідно варіанту 1, додатків № 1 та № 2 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 08 листопада 2016 року.

Відповідач, його представник в судовому засіданні просили провести реальний поділ житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, згідно варіанту 1, додатків № 1 та № 2 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 08 листопада 2016 року.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 25.02.2010 року.

Згідно копії договору купівлі продажу від 19.11.2004 року житловий будинок в м. Сновськ (Щорс), вул. Попудренка 43,Чернігівської області належить ОСОБА_1

02 лютого 2016 року рішенням Щорського районного суду було визнано відповідачу право власності на 1/2 частину спільного домоволодіння за адресою вул. Попудренка буд.43 м. Щорс, Чернігівської області.

25.07.2016 року Щорським районним судом Чернігівської області по справі було призначено судово будівельну технічну експертизу.

15 листопада 2016 року до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельної технічної експертизи, згідно якої було запропоновано сторонам варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами з відхиленням від вимог нормативних документів.

Сторони в судовому засіданні дійшли згоди щодо поділу будинку згідно варіанту 1, додатків № 1 та № 2 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, згідно якого було запропоновано:

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, а саме: частину кухні 1-1 підсобною площею 7,1 м2, вартістю 7473 грн.,кімната 1-4 житловою площею 5,7 м 2, вартістю 5923 грн., кухня 1-5 підсобною площею 5,4 м2 вартістю 5611 грн., частина сіней ІІ, підсобною площею 4,0 м2, вартістю 3740 грн., частина кімнати 1-3, житловою площею 6,4 м 2, вартістю 6983 грн., ? частина воріт з хвірткою, вартістю 380 грн. Разом загальною вартістю 30110 грн., що наближено до 48/100 частини..

Виділити ОСОБА_2 в натурі у приватну власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, а саме: веранду І підсобною площею 5,9 м2, вартістю 4260 грн., частину сіней ІІ підсобною площею 4,7 м2, вартістю 4396 грн., кімната 1-2 житловою площею 5,7 м 2, вартістю 5923 грн., частина кухні 1-1 підсобною площею 4,7 м2 вартістю 4947 грн., частина кімнати 1-3, житловою площею 7,9 м 2, вартістю 8620 грн., навіс вартістю 4320 грн.,? частина воріт з хвірткою, вартістю 380 грн. Разом загальною вартістю 32846 грн., що наближено до 52/100 частини.

Сторони в судовому засіданні узгодили проведення ремонтно - будівельних робіт та дійшли згоди що позивачка влаштує перегородку в сінях ІІ, дверний проріз з сіней ІІ до кухні 1-5, закладе дверний проріз між частиною кухні 1-1 та частиною кімнати 1-3, влаштує дверний проріз між частиною кухні 1-1 та кімнатою 1-4. Відповідач влаштує перегородку в кухні 1-1, перегородку в кімнаті 1-3, дверний проріз в кімнаті 1-2 до частини кімнати 1-3, дверний проріз з сіней ІІ до кімнати 1-2, закладе дверний проріз між сіньми ІІ та частиною кухні 1-1, демонтує перегородку між частиною кухні 1-1 та кімнатою 1-2.

Згідно зі ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст.370 ЦК України, виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи вище перелічені обставини, згоду сторін на поділ спільної нерухомості з висновком експерта, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 12.05.2016 року № 1353-VIII встановлено, що місто Щорс перейменовано на місто Сновськ, а Щорський район перейменовано на Сновський район.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 372 ЦК України, ст. 60,65,70,71 СК України, ст. ст. 27, 31, 60, 88, 209, 210, 213 215 ЦПК , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ спільного домоволодіння - задовольнити .

Провести реальний поділ житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, згідно варіанту 1, додатків № 1 та № 2 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 08 листопада 2016року № 2818/2819/16-24.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, а саме: частину кухні 1-1 підсобною площею 7,1 м2, вартістю 7473 грн.,кімната 1-4 житловою площею 5,7 м 2, вартістю 5923 грн., кухня 1-5 підсобною площею 5,4 м2 вартістю 5611 грн., частина сіней ІІ, підсобною площею 4,0 м2, вартістю 3740 грн., частина кімнати 1-3, житловою площею 6,4 м 2, вартістю 6983 грн., ? частина воріт з хвірткою, вартістю 380 грн. Разом загальною вартістю 30110 грн., що наближено до 48/100 частини..

Виділити ОСОБА_2 в натурі у приватну власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями в м. Сновськ, вул. Попудренка 43, Чернігівської області, а саме: веранду І підсобною площею 5,9 м2, вартістю 4260 грн., частину сіней ІІ підсобною площею 4,7 м2, вартістю 4396 грн., кімната 1-2 житловою площею 5,7 м 2, вартістю 5923 грн., частина кухні 1-1 підсобною площею 4,7 м2 вартістю 4947 грн., частина кімнати 1-3, житловою площею 7,9 м 2, вартістю 8620 грн., навіс вартістю 4320 грн.,? частина воріт з хвірткою, вартістю 380 грн. Разом загальною вартістю 32846 грн., що наближено до 52/100 частини..

Зобовязати ОСОБА_1 влаштувати перегородку в сінях ІІ, влаштувати дверний проріз з сіней ІІ до кухні 1-5, закласти дверний проріз між частиною кухні 1-1 та частиною кімнати 1-3, влаштувати дверний проріз між частиною кухні 1-1 та кімнатою 1-4.

Зобовязати ОСОБА_2 влаштувати перегородку в кухні 1-1, влаштувати перегородку в кімнаті 1-3, влаштувати дверний проріз в кімнаті 1-2 до частини кімнати 1-3, влаштувати дверний проріз з сіней ІІ до кімнати 1-2, закласти дверний проріз між сіньми ІІ та частиною кухні 1-1, демонтувати перегородку між частиною кухні 1-1 та кімнатою 1-2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1022 грн. 64 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення судово будівельно технічної експертизи в розмірі 3524 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати компенсацію за більшу частину виділеного йому майна в розмірі 1368 грн.00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Щорський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.С. Чигвінцев