У х в а л а

13 квітня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., МазурЛ.М., Нагорняка В.А.

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «База «Солнєчний луч», Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний луч» про встановлення сервітуту, зобов'язання вчинити певні дії та за зустрічним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний луч» до ОСОБА_4, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «База «Солнєчний луч», про стягнення коштів, за касаційною скаргою представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на рішення апеляційного суду Київської області від 08 лютого 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2015 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «База «Солнєчний луч» (далі - ТОВ «База «Солнєчний луч»), Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний луч» (далі - ОСББ «Солнєчний луч») про встановлення сервітуту, зобов'язання вчинити певні дії.

Позивачка вказувала, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,0185 га, кадастровий номер НОМЕР_1. Оскільки відповідачі чинять їй перешкоди для доступу до належної квартири та земельної ділянки просила:

встановити на її користь постійний безоплатний земельний сервітут у вигляді права проїзду до належної їй земельної ділянки, що розташована АДРЕСА_1, за рахунок існуючої мережі проїздів на земельній ділянці, що належить ТОВ «База «Солнєчний луч»;

зобов'язати TOB «База «Солнєчний луч», ОСББ «Солнєчний луч» не чинити перешкод ОСОБА_4 та членам її родини у здійсненні права проїзду або проходу до її земельної ділянки через існуючу мережу проїздів на земельній ділянці, що належить ТОВ «База «Солнєчний луч»;

зобов'язати ОСББ «Солнєчний луч» за власний рахунок здійснити демонтаж шлагбауму на в'їзді на земельну ділянку.

ОСББ «Солнєчний луч» звернулось до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, в якому посилаючись на ухилення останньої від укладення договору та виконання своїх зобов'язань щодо оплати житлово-комунальних послуг, просило стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСББ «Солнєчний луч» заборгованість за внесками на утримання та ремонт спільного майна в розмірі 12 538 грн 94 коп.; визнати укладеним договір між ОСОБА_4 та ОСББ «Солнєчний луч» про відносини власників житлових (нежитлових) приміщень та об'єднання.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 листопада 2015 року позов ОСОБА_4 задоволено частково.

Встановлено на користь ОСОБА_4 земельний сервітут відносно земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_2, що розташована по АДРЕСА_1 та належить ТОВ «База «Солнєчний луч», у вигляді права постійного безкоштовного проїзду до належної ОСОБА_4 земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_1, що розташована АДРЕСА_1, за рахунок існуючої мережі проїздів на земельній ділянці із кадастровим номером НОМЕР_2.

Зобов'язано ТОВ «База «Солнєчний луч» та ОСББ «Солнєчний луч» не чинити перешкод ОСОБА_4 у здійсненні права проїзду або проходу до належної їй земельної ділянки із кадастровим номером НОМЕР_1, що розташована АДРЕСА_1, через існуючу мережу проїздів на земельній ділянці із кадастровим номером НОМЕР_2, що розташована по АДРЕСА_1 та належить ТОВ «База «Солнєчний луч».

У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_4 відмовлено.

Зустрічний позов ОСББ «Солнєчний луч» задоволено частково.

Стягнуто з ТОВ «База «Солнєчний луч» та ОСББ «Солнєчний луч» на користь ОСОБА_4 судові витрати в розмірі по 243 грн 60 коп. з кожного.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСББ «Солнєчний луч» заборгованість за внесками на утримання та ремонт спільного майна в розмірі 12 246 грн 59 коп., судові витрати розмірі 487 грн 20 коп., а всього 12 733 грн 79 коп.

У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСББ «Солнєчний луч» відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 08 лютого 2016 року рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 листопада 2015 року в частині задоволення позову ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. В іншій частині рішення суду залишено без змін.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі ухвалу суду першої інстанції.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи дають підстави для висновку, що порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за скаргою ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «База «Солнєчний луч», Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний луч» про встановлення сервітуту, зобов'язання вчинити певні дії та за зустрічним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Солнєчний луч» до ОСОБА_4, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «База «Солнєчний луч», про стягнення коштів призначити до судового розгляду на 01 червня 2016 року о 10 год. 00 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

В.М. Коротун Л.М. Мазур В.А. Нагорняк