Справа № 678/213/15-ц
Провадження № 2-678-11/16
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2016 року смт. Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря Козка Л.М.,

розглянувши справу за позовом Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви 26 липня 1985 року ОСОБА_1 було призначено лісничим Головчинецького лісництва Летичівського лісгоспзагу.

24 листопада 1991 року Летичівський лісгоспзаг перейменовано у Летичівське державне лісогосподарське підприємство.

У 1992 році ОСОБА_1 з метою безпосереднього та якісного виконання службових обовязків було надано кордон (нежитлове приміщення) разом із допоміжними спорудами, які знаходяться в кварталі 28 Головчинецького лісництва Летичівського державного лісогосподарського підприємства.

23 березня 2005 року Летичівське державне лісогосподарське підприємство перейменовано в Державне підприємство «Летичівське лісове господарство».

29 січня 2013 року трудовий договір між Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» і ОСОБА_1 припинено на підставі ст. 38 КЗпП України.

На балансі Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» по обліку основних засобів рахується кордон (нежитлове приміщення), що знаходиться в кварталі 28 Головчинецького лісництва, урочище Марковецька дача, введений в експлуатацію 1992 року, загальною площею 137,6 кв.м., залишковою балансовою вартістю 24140,00 грн.

25 червня 2015 року видано свідоцтво про право власності згідно якого Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» є власником будівель загальною площею 302,9 кв.м., що знаходяться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області.

На усні та письмові звернення Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» щодо вивільнення займаних приміщень ОСОБА_1 не реагує, звільнити приміщення в добровільному порядку не бажає і своїми діями наносить значної шкоди позивачу в частині володіння, користування та розпорядження даним майном.

Враховуючи зазначене Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» просить виселити ОСОБА_1 разом з іншими особами, які перебувають з ним в нежитловій будівлі (кордоні), що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, стягнути з ОСОБА_1 судові витрати.

ОСОБА_1 проти позовних вимог заперечує та просить в задоволенні позову відмовити. Посилається на те, що в 1992 році на території Головчинецького лісництва Летичівського району (урочище Марковецька дача, квартал 28) вул. Зарічна, 21/2 Летичівським державним лісогосподарським підприємством побудовано жилий будинок площею 147,8 кв.м. у якому він проживає з 1992 року по даний час. На означений будинок Хмельницьким БТІ 22 грудня 1992 року складено план, виготовлено технічну документацію та експлікацію до плану жилого будинку і вказано, що до складу житлового будинку входять коридор, тамбур, прихожа, туалет, ванна, кухня, їдальня, 4 житлових кімнати, коридор.

В період з 1992 року по даний час проживав у даному житловому будинку і здійснював оплату за проживання, щорічно здійснював поточні ремонти для підтримання в належному стані житлової будівлі.

Даний будинок, як житловий з допоміжними спорудами, був наданий йому та його сімї для проживання законно після його будівництва з метою безпосереднього та якісного виконання ним службових обовязків лісника Головчинецького лісництва Летичівського району.

Він із сімєю проживають у даному житловому будинку більше 20 років, зареєстровані у ньому. Даний будинок, в розумінні ст. 380 ЦК України, є житловим.

Про те, що житловий будинок по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, в якому проживає з сімєю з 1992 року по даний час, є не житловим дізнався після отримання позовної заяви. Вважає, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 25 червня 2015 року видано Державному підприємству «Летичівське лісове господарство» незаконно, не підтверджується ніякими правовими документами.

28 березня 2016 року ОСОБА_1 подав суду клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення та набрання законної сили рішенням повязаної з нею адміністративної справи за №822/548/16, яка розглядається Хмельницьким окружним адміністративним судом.

Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду перебуває адміністративна справа №822/548/16 за позовом ОСОБА_1 до Летичівського районного управління юстиції в особі реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» про визнання дій протиправними (провадження по справі відкрито 25 березня 2016 року).

Оскільки Летичівським районним управлінням юстиції в особі реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції зареєстровано за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області у якому він проживає, як на нежитлове приміщення, та з даного приміщення його намагається виселити Державне підприємство «Летичівське лісове господарство», тому вирішення цивільної справи безпосереднього залежить від вирішення адміністративної справи у звязку з чим провадження по справі необхідно зупинити.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявився, згідно поданої заяви просить відмовити в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не зявилися, від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд клопотання у його відсутність, просить таке задовольнити.

Ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 4 ч. 1 ст. 201 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 39662475 від 25 червня 2015 року, яке видане Реєстраційною службою Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області, власником нежитлового приміщення, Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), загальною площею 302,9 кв.м., що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, є Державне підприємство «Летичівське лісове господарство», форма власності державна.

Враховуючи те, що з 29 січня 2013 року трудові відносини між Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» та лісничим ОСОБА_1 є припиненими, ОСОБА_1 не реагує на неодноразові усні та письмові звернення щодо вивільнення займаного нежитлового приміщення (кордону), яке було йому надано в 1992 році для безпосереднього та якісного виконання службових обовязків, а Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно є власником нежитлового приміщення Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), у якому без належної правової підстави проживає ОСОБА_1 із своєю сімєю, Державне підприємство «Летичівське лісове господарство» на підставі вимог ст.ст. 317, 318, 321, 326, 329, 386, 387, 1212 ЦК України звернулось до суду про виселення ОСОБА_1 разом із іншими особами, які перебувають з ним в даному нежитловому приміщенні.

Таким чином, правовою підставою звернення Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» з позовом в порядку цивільного судочинства є зареєстроване право власності на нежитлове приміщення згідно свідоцтва від 25 червня 2015 року.

Із позовної заяви, що подана до Хмельницького окружного адміністративного суду, вбачається, що ОСОБА_1 просить визнати протиправними дії Реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області щодо реєстрації за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» права власності на нерухоме майно (житловий будинок) як на нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області.

Ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 25 березня 2016 року відкрито провадження в даній адміністративній справі №822/548/16.

Отже, в порядку адміністративного судочинства розглядається справа де предметом судового розгляду є правомірність реєстрації за Державним підприємством «Летичівське лісове господарство» права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення Головчинецького лісництва (урочище Марковецька дача, квартал 28), що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області і в якому проживає з 1992 року по даний час ОСОБА_1.

У абз. 4 п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року розяснено, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обовязковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Враховуючи ту обставину, що від вирішення справи в порядку адміністративного судочинства та встановлення правомірності або протиправності рішення про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Зарічна, 21/2 в с. Головчинці Летичівського району Хмельницької області, залежить вирішення справи, що розглядається судом в порядку цивільного судочинства про усунення перешкод в користуванні майном, тому провадження по справі необхідно зупинити.

Керуючись ст. 168, п. 4 ч. 1 ст. 201, п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні майном, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №822/548/16 за позовом ОСОБА_1 до Летичівського районного управління юстиції в особі реєстраційної служби Летичівського районного управління юстиції, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного підприємства «Летичівське лісове господарство» про визнання дій протиправними.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Апеляційного суду Хмельницької області через Летичівський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя підпис ОСОБА_4

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_4