Справа № 574/1150/16-ц Провадження №2/574/368/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2016 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Буринського району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2, у зв'язку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно, яку він прийняв шляхом спільного проживання, будучи спадкоємцем за заповітом. До складу спадщини ввійшла земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку за спадкодавцем було посвідчено відповідним державним актом, оригінал якого був зіпсований,так як мається виправлення в прізвищі власника земельної ділянки, а саме «ОСОБА_2» виправлено на «ОСОБА_2». При вказаних обставинах він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, у зв'язку з чим просила встановити факт належності його матері зазначеного державного акту на право приватної власності на землю, та визнати за ним право власності на це нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав і в своїх поясненнях підтвердив обставини викладені в позовній заяві, доповнивши, що за життя мати посвідчила заповіт, заповівши належну їй земельну ділянку йому. Коли перебувала в гостях у своєї дочки, його сестри, померла. Він спадщину прийняв, так останні роки проживав з матір'ю. Помітивши невідповідність у прізвищі матері, вказаному в державному акті пішов до сільського голови, який сам закреслив неправильне прізвище і кульковою ручкою дописав вірне. Однак нотаріус повідомив, що все одно не може видати свідоцтво про право на спадщину, так як даний документ є зіпсованим.

Представник відповідача в задоволенні позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд листом.

Свідок ОСОБА_3 підтвердив, що позивач приблизно з 2008 року проживав із своєю матір'ю ОСОБА_2, в якої була земельна ділянка.

Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши обставини справи, представлені докази та давши їм оцінку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Зокрема, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2, у зв'язку з чим відкрилася спадщина на її майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої (а.с.8).

До складу спадкового майна ввійшли земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,5740 га з кадастровим номером НОМЕР_1 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, що розташована на території Михайлівської сільської ради Буринського району Сумської області, що підтверджується копією Державного акту, витягом з Державного земельного кадастру, витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, договором оренди землі з актами визначення меж земельної ділянки та приймання передачі, (а.с.11,13-19).

За життя ОСОБА_2 посвідчила в Михайлівській сільській раді заповіт, яким заповіла вищевказану земельну ділянку своєму сину ОСОБА_1 - позивачу по справі, який її прийняв, однак отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріуса не може, оскільки в бланку державного акта серії НОМЕР_2 є виправлення прізвищі спадкодавця, а дублікат отримати позивач також не спроможний, у зв'язку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою видані до набрання чинності цим Законом , є дійсними (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»), що вбачається з показів позивача, заповіту, свідоцтва про народження, довідок Михайлівської сільської ради, листа відділу Держгеокадастру у Буринському районі (а.с.6,7,9,10,21).

Відповідно до п.п. 6) ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, даючи оцінку наведеним вище доказам, суд вважає, що прізвище «ОСОБА_2» та «ОСОБА_2», в даному випадку, ідентичними, такими, що відповідають одній і тій же особі спадкодавця, а розбіжності у вказаних правовстановлюючих документах виникли через відхилення від орфографічних норм при міжмовному перетворенні.

Крім цього, статтею 131 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. При цьому ч. 2 ст.373 цього Кодексу встановлено, що право на землю гарантується Конституцією.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявні помилки в оригіналі вищевказаного правовстановлюючого документів також унеможливлює отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ "Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, що вбачається також з нотаріального листа (а.с.22).

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація прав проводиться, в тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері, суд приходить до висновку про обґрунтованість її вимог та необхідності задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.5, 6, 10, 15, 212,256 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1225, 1258,1261, 1269,1296,1297 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт про те, що державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданий 29 березня 2002 року Михайлівською сільською радою Буринського району Сумської області на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 22 березня 2002 року №63 на ім'я «ОСОБА_2», належить ОСОБА_2, 1928 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Низи Сумського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку площею 2,5740 га, кадастровий номер НОМЕР_1, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Михайлівської сільської ради Буринського району Сумської області, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого 29 березня 2002 року Михайлівською сільською радою Буринського району Сумської області на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 22 березня 2002 року №63 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №575.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2016 року.