Справа № 364/593/16-ц
Провадження № 2/364/251/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2016 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченко О. В.,

за участю секретаря Бондаренко Л. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Володарка справу за позовом

ОСОБА_1

до Володарської районної державної адміністрації Київської області, Відділу Держгеокадастру у Володарському районі Київської області, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, Петрашівська сільська рада Володарського району Київської області,

про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 25 травня 2016 року звернувся до суду з названим позовом, в якому вказав, що 26 жовтня 2007 року Володарською районною державною адміністрацією Київської області було видано на імя ОСОБА_3 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 3,9001 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області, серія ЯЖ № 024647.

Даний державний акт був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №01.07.32700013. Підставою для видачі державного акта на землю було розпорядження Володарської районної державної адміністрації №493 від 18 вересня 2008 року.

18 травня 2010 року ОСОБА_3 склав заповіт на імя позивача ОСОБА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрований в реєстрі за № 694.

02 березня 2015 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ОК №329174 від 03.03.2015 року. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, в склад якої ввійшла земельна ділянка площею 3,9001 га.

Під час виготовлення технічної документації було встановлено, що на земельну ділянку площею 3,9001 га, із кадастровим номером :03:009:0010 на земельну ділянку № 136 згідно схеми поділу та списку громадян власників земельних ділянок (паїв), 18 квітня 2001 року Петрашівською сільською радою Володарського району було видано державний акт старого зразка серії III КВ №018755 на право приватної власності на землю, площею 3,90 га., що розташована на території Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області, який не передбачав наявності вдрукованого на той час кадастрового номера. Державний акт виданий на підставі рішення Петрашівської сільської ради 13 сесії 23 скликання №24 від 27.02.2001 року, про що свідчить актовий запис №188.

Від фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, якою розробляється технічна документація із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки ОСОБА_1, надійшла письмова відмова щодо неможливості виготовити технічну документацію по причині видання на земельну ділянку за №136 державного акта на землю на імя ОСОБА_5

Внаслідок видачі державних актів на одну земельну ділянку різним власникам, порушено право ОСОБА_1 щодо отримання земельної ділянки в спадщину за заповітом та користування земельною ділянкою.

Позивач просить суд визнати недійсним державний акт серії ЯЖ № 024647 від 26.10.2007 року, виданий на імя ОСОБА_3 та скасувати реєстрацію державного акту.

Представник позивача подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.

Третя особа ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила суд розглядати справу без її участі.

Представник Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.

Представник Володарської районної державної адміністрації подав до суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просив суд розглядати справу без його участі.

Представник відділу Держгеокадастру у Володарському районі Київської області, подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

По справі встановлено, що 26 жовтня 2007 року Володарською районною державною адміністрацією Київської області було видано на імя ОСОБА_3 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 3, 9001 га. із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області, серія ЯЖ № 024647 (а.с.7).

Даний державний акт був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №01.07.32700013. Підставою для видачі державного акта на землю було розпорядження Володарської районної державної адміністрації №493 від 18 вересня 2008 року (а.с.11).

18 травня 2010 року ОСОБА_3 склав заповіт на імя позивача ОСОБА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрований в реєстрі за №694 (а.с.8).

02 березня 2015 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ОК №329174 від 03.03.2015 року (а.с.9). Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, в склад якої ввійшла земельна ділянка площею 3,9001 га..

Під час виготовлення технічної документації було встановлено, що на земельну ділянку площею 3,9001 га. із кадастровим номером :03:009:0010 на земельну ділянку № 136 згідно схеми поділу та списку громадян власників земельних ділянок (паїв), 18 квітня 2001 року Петрашівською сільською радою Володарського району було видано державний акт старого зразка серії III КВ №018755 на право приватної власності на землю, площею 3,90 га., що розташована на території Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області (а.с.37), який не передбачав наявності вдрукованого на той час кадастрового номера. Державний акт виданий на підставі рішення Петрашівської сільської ради 13 сесії 23 скликання №24 від 27.02.2001 року, про що свідчить актовий запис №188 (а.с.29).

Від фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, якою розробляється технічна документація із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки ОСОБА_1, надійшла письмова відмова щодо неможливості виготовити технічну документацію по причині видання на земельну ділянку за №136 державного акта на землю на імя ОСОБА_5Ф.(а.с.41).

Внаслідок видачі державних актів на одну земельну ділянку різним власникам, порушено право ОСОБА_1 щодо отримання земельної ділянки в спадщину за заповітом та користування земельною ділянкою.

Відповідно до п. 2 Постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", судам підсудні справи щодо визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками і спори пов'язані із земельними правовідносинами розглядаються в позовному провадженні.

Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування земельні ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Представники відповідачів та представники третіх осіб визнали позовні вимоги та не заперечували проти задоволення позовних вимог, предявлений позов не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

КЕРУЮЧИСЬ ПОСТАНОВОЮ ПЛЕНУМУ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ № 7 ВІД 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", СТ.СТ. 78, 125, 126, 131, 152, 155 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ, СТ.СТ. 3, 5, 8, 13, 208, 209, 212-215 ЦПК УКРАЇНИ, СУД, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Володарської районної державної адміністрації Київської області, Відділу Держгеокадастру у Володарському районі Київської області, треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, Петрашівська сільська рада Володарського району Київської області, про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 024647, виданий 26 жовтня 2007 року на імя ОСОБА_3, на земельну ділянку площею 3,9001 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрашівської сільської ради Володарського району Київської області.

Скасувати державну реєстрацію державного акта серії ЯЖ № 024647 на право приватної власності в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01.07.32700013.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Ткаченко