Справа № 727/2763/16-ц
Провадження № 2/727/1065/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2016 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Чебуришкіній Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення частки співвласника земельної ділянки у праві спільної сумісної власності, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визначення частки співвласника земельної ділянки у праві спільної сумісної власності посилаючись на те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності на підставі Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03.02.2012 р., зареєстрованого в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації 28.03.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав виданий Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 28.03.2012 р. за №33630833 належить 46/100 частин будинку по провулку Заставнівському, №3 в місті Чернівці, що складають собою квартиру №2 загальною площею 56.0/50.6 кв.м.. в тому числі житловою - 36.30 кв.м.

54/100 частин вищевказаного будинку, що складають собою квартиру № 1, належить ОСОБА_3.

25 грудня 2014 року померла їхня матір ОСОБА_4, після смерті, якої відкрилась спадщина у вигляді:

- 46/300 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1;

- частки земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 73 10136300:17:002:1112. що розташована за адресою: м. Чернівці, провулок Заставнянський № 3. належить на праві спільної сумісної власності їм, відповідачу та покійній ОСОБА_4

Вони, з метою отримання спадщини звернулись до Приватного нотаріуса Чернівецького міського

нотаріального округу Чернівецької області, Хоменко. 06 квітня 2016 року ними отримано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 46/300 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, провулок Заставнянський, під №3, що складає собою частину квартири №2 загальною площею 56,0 кв.м., в тому числі житловою 36,30 кв.м.

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, яка належала покійній матері на праві спільної сумісної власності відмовлено.

Свою відмову приватний нотаріус мотивувала тим, що згідно норм чинного законодавства, не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі державного акта, зокрема, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, в зв'язку з чим рекомендовано звернутись до суду, з метою визначення частки земельної ділянки, що належала їхній покійній матері у спільній сумісній власності.

Так, відповідно до свідоцтва про право власності на земельну ділянку, №30448195 серія та номер: СТА №236471 від 04.12.2014, виданого державним реєстратором реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до свідоцтва про право власності на праві спільної сумісної власності земельна ділянка належить ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, без визначення часток співвласників.

А тому просили суд припинити право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку по провулоку Заставнянський №3 м. Чернівці та встановити спільну часткову власність на неї, у наступних частках: ОСОБА_3 1/2 частку земельної ділянки, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1/2 частку земельної ділянки, ОСОБА_4 1/2 частку земельної ділянки.

Виділити у рівних частинах в 1/2 частині земельної ділянки наступне: виділити частки покійної ОСОБА_4 в розмірі 1/3 від 1/2 частки, тобто 1/6 частка, виділити ОСОБА_1 1/6 в 1/2 частки земельної ділянки, виділити ОСОБА_2 1/6 в 1/2 частки земельної ділянки.

Представник позивачів в судове засідання не з'явився, звернувся з письмовою заявою, в якій просив суд справу розглянути в її відсутність, позов підтримує.

Відповідач, в судове засідання не зявився, звернувся з письмовою заявою, в якій просив суд справу розглянути у його відсутність, позов визнає. Не заперечує проти його задоволення

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що земельна ділянка по провулок Заставнянський №3; в м. Чернівці, площею 0,1000 га, кадастровий номер :17:002:1112, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.13).

ОСОБА_4 померла 25 грудня 2014 р. (а.с.10) і після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Позивачі, з метою отримання спадщини звернулись до Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області, Хоменко. 06 квітня 2016 року ними отримано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 46/300 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, провулок Заставнянський, під №3, що складає собою частину квартири №2 загальною площею 56,0 кв.м., в тому числі житловою 36,30 кв.м.(11,12).

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, яка належала покійній матері на праві спільної сумісної власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постановами від 06 квітня 2016 р. нотаріус відмовив (а.с.8,9).

Свою відмову приватний нотаріус мотивувала тим, що згідно норм чинного законодавства, нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкування, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи зміст п. 22-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 р. № 7. відповідно до статей 1225 ЦК України і ст. 131 ЗК України. право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено , що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 89 ч.4, 5 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» за №20 від 22.12.1995 року, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини».

У п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» за №7 від 30.05.2008, зазначено, що у разі смерті співвласника нерухомого майна частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними» у відповідності до ст. 1278 Цивільного кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 89, 131 Земельного кодексу України, ст. ст. 321, 355, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1225. 1226, 1261, 1258, 1267, 1268, 1278 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка померла, 25 грудня 2014 р. у земельній ділянці кадастровий номер :17:002:1112, що розташована за адресою: м. Чернівці, провулок Заставнянський №3 припинити.

Встановити спільну часткову власність на земельну ділянку кадастровий номер :17:002:1112, що розташована за адресою: м. Чернівці, провулок Заставнянський №3, у наступних частках: ОСОБА_3 1/2 частку земельної ділянки, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 1/2 частку земельної ділянки.

- визнати за покійною ОСОБА_4 в розмірі 1/3 від 1/2 частки, тобто 1/6 частку;

- виділити ОСОБА_1 1/3 від 1/2 частки земельної ділянки, тобто 1/6 частку.

- виділити ОСОБА_2 1/3 від 1/2 частки земельної ділянки, тобто 1/6 частку.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: