Справа № 444/2552/16-ц
Провадження № 2/444/1254/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

при секретарі Мамедовій Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовкві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Жовківського району Львівської області, третя особа: Жовківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_3, що стверджено свідоцтвом про смерть.

Після смерті батька відкрилася спадщина на належне йому майно-земельну ділянку площею 0,1500 га в АДРЕСА_1, яка передана батькові у власність рішенням сесії Куликівської селищної ради від 04.04.2014 року №15, на яку ним при житті виготовлено проект землеустрою на його ім'я та присвоєно ділянці кадастровий номер НОМЕР_1.

З приводу спадкування позивач звернувся до Жовківської державної нотаріальної контори де відкрито спадкову справу №535/2016, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено із-за відсутності реєстрації права власності на ім'я батька та роз'яснено про судовий порядок визнання його права на земельну ділянку.

Стверджує, що батьком при житті вчинено певні дії та фактично проведено частково державну реєстрацію земельної ділянки, що підтверджується присвоєнням кадастрового номера ділянці, відомості внесено в Поземельну книгу, однак в зв'язку із смертю батько не встиг зареєструвати права власності на земельну ділянку на своє ім'я, а тому він, як спадкоємець має право на спадкування ділянки та реєстрації права власності на своє ім'я, але таку реєстрацію можна провести тільки за рішенням суду. Просить задоволити позов.

Позивач в судове засідання не з'явився, хоча про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, однак його представник за довіреністю подала на адрес суду заяву у якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просить задоволити, не заперечила проти винесення заочного рішення.

Представники відповідача Куликівської селищної ради Жовківського району Львівської області та представник третьої особи Жовківської державної нотаріальної контори в судове засідання не прибули, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Однак, ними надіслано до суду листи у яких просять справу розглядати у їх відсутності. Представник відповідача Куликівської селищної ради Жовківського району Львівської області позовні вимоги визнав.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

Статтею 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_3, що стверджено копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивача- ОСОБА_3, що стверджено свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, яке видане виконавчим комітетом Куликівської селищної ради Жовківського району Львівської області, актовий запис № 24.

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 45778478 від 15.11.2016 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 відкрито спадкову справу 535/2016.

З спадкової справи № 535/2016 вбачається, що після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини 04.11.2016 року звернувся його син- ОСОБА_1, інші спадкоємці, а саме дружина померлого ОСОБА_6 та дочки померлого ОСОБА_7 та ОСОБА_8 звернулися із заявами, в яких відмовилися від належних їм часток в спадщині за законом в користь позивача.

Оскільки позивач є сином померлого ОСОБА_3, а тому відповідно до ст. 1268 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину ним прийнято, оскільки проживав з спадкодавцем на день смерті.

З рішення XXVII сесії VI скликання Куликівської селищної ради від 04.04.2014 року № 15 вбачається, що таким ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки № НОМЕР_1 на яку виготовлено проект землеустрою на ім'я батька позивача, присвоєно ділянці кадастровий номер НОМЕР_1.

З постанови Жовківської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 1500 га в АДРЕСА_1, Жовківського району Львівської області після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у зв'язку із тим, що позивачем не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України від 30 травня 2008 року № 7 та статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином судом встановлено, що спадкодавцем розпочато процедуру приватизації наданої йому земельної ділянки, такій присвоєно кадастровий номер, однак не зареєстровано право власності на земельну ділянку на його ім'я.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК.

Відповідно до п. 3.5. узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру її приватизації, йому погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1, рішенням XXVII сесії VI скликання Куликівської селищної ради від 04.04.2014 року № 15 йому затверджено даний проект землеустрою, передано безоплатно у власність земельна ділянка, а враховуючи, що позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, а отже має право на завершення приватизації наданої у власність йому земельної ділянки площею 0,1500 га в АДРЕСА_1, а відтак суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212 - 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на завершення приватизації земельної ділянки площею 0, 1500 га за адресою АДРЕСА_1, Жовківського району Львівської області, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку з правом реєстрації права власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Зеліско Р. Й.