Справа № 141/1322/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2016 року смт. Оратів

Оратівський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого - судді Слісарчука О.М.

за участю секретаря Ставничого С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Оратів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, у відсутність сторін, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Оратівського районного суду Вінницької області з позовною заявою до Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області Ткачук О.М., будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку з чим в силу ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого.

Відповідно до ч. 1 ст.174 ЦПК України, позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з квітня 2006 року користується та проживає у домоволодінні з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та доглядає за будинком з господарськими будівлями., обробляє земельні ділянки.

24.04.2006 року ОСОБА_1 викупила житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки , що розташовані по АДРЕСА_1 у ОСОБА_5 та ОСОБА_6, сплативши їм за все кошти в сумі 20000 грн. в присутності свідків, що підтверджується письмовою розпискою від 24.04.2006 року. Крім цього, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, отримавши кошти за будинок та земельну ділянку, передали ключі від будинку та господарських споруд, та надали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, при цьому пообіцяли оформити належний договір купівлі-продажу нотаріально на протязі одного року. Проте вони розпочали оформлення, виготовивши технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями і в порядку спадкування за заповітом визнали право власності в судовому порядку за ОСОБА_5 та у 2012 року виготовили державні акти на право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0482 га, але не закінчивши оформлення виїхали в Російську Федерацію.

Відповідно до розписки від 24.04.2006 року написаної в присутності свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ОСОБА_6 отримав від ОСОБА_1 кошти в сумі 8000 грн. за продану земельну ділянку в розмірі 0,2982 га, що розташовані по АДРЕСА_1 згідно державних актів на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до розписки від 24.04.2006 року написаної в присутності свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ОСОБА_5 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 12000 грн. за проданий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорта від 05.11.2019 року власником житлового будинку з погосподарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 є ОСОБА_10 згідно рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 12.08.2010 року та витягу про державну реєстрацію прав №27857604 від 02.11.2010 року.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 07.11.2012 року ОСОБА_6 є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, що розташована по АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 07.11.2012 року ОСОБА_6 є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0482 га, що розташована по АДРЕСА_1.

З письмових свідчень від 07.12.2016 року ОСОБА_8, справжність підпису на яких посвідченого секретарем Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області та зареєстрованих за №67 вбачається, що ОСОБА_1 проживає в житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 більше 10 років та користується двома земельними ділянками площею 0,2982 га, обробляє їх і використовує за призначенням. Будинок підтримує, робить ремонти, обробляє город.

З письмових свідчень від 07.12.2016 року ОСОБА_7, справжність підпису на яких посвідченого секретарем Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області та зареєстрованих за №66 вбачається, що ОСОБА_1 проживає в житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 більше 10 років та користується двома земельними ділянками площею 0,2982 га, обробляє їх і використовує за призначенням. Будинок підтримує, робить ремонти, обробляє город.

Відповідно до довідки №1346 від 06.12.2016 року виданої Скоморошківською сільською радою Оратівського району Вінницької області ОСОБА_1 відкрито користується житловим будинком і земельною ділянкою, які знаходяться по АДРЕСА_1, проводить поточний ремонт будинку, утримує прибудинкову територію, обробляє земельну ділянку. Власники вищезазначеної нерухомості значний період часу на території сільської ради не проживають.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не поспішали оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок, що знаходяться по АДРЕСА_1 нотаріально, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ухиляються.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0482 га, що розташовані по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через Оратівський районний суд Вінницької області.

СУДДЯ О.М. Слісарчук