Справа №442/7203/15-ц
Провадження №2/442/210/2016
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Петрів В.М.

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом Представника Абонента ОСОБА_4 - ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради про ненадання послуг та надання не в повному обсязі та неналежної якості, -

в с т а н о в и в :

Представник Абонента ОСОБА_4 - ОСОБА_2 звернувся до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області із позовом до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради про ненадання послуг та надання не в повному обсязі та неналежної якості. В обгрунтування позову зазначив, що ОСОБА_4 є абонентом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради, який не надає та надає неякісні та не в повному обсязі комунальні послуги . А саме: не надає розрахункового рахунку та рахунку на який має позивач перевести суму за надані послуги, недобросовісно надає послуги по обслуговуванню димових та вентиляційних каналів, неналежне обслуговування прибудинкової території , ненадання ключів від підвального приміщення, неналежне обслуговування дахів та покрівель. Просить заобов»язати відповідача надати вище вказані послуги та просить зменшити розмір плати за ненаданні послуги не в повному обсязі та неналежної якості.

В судовому засіданні Представник Абонента ОСОБА_4 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Крім того суду пояснив, що абонент ОСОБА_4 з 2010 року не користується газовою колонкою, оскільки КП « ЖЕО» не подало документів про відновлення газопостачання до квартири позивача. Всі ці обставини встановлюються рішеннями судів.

Представник відповідача КП « ЖЕО» ОСОБА_3 позовні вимоги заперечив та суду пояснив, що позивачем не представлено жодних доказів , щодо надання послуги не належної чи неякісної якості. Оскільки 2 рази на рік КП «ЖЕО» складає акти на періодичну перевірку та прочищення димових та вентиляційних каналів, які подає до газового управління . Прибудинкова територія прибирається якісно, ключі від підвального приміщення знаходяться у мешканців квартири № 10 будинку у якому проживає позивач, і КП « ЖЕО « не зобов»язано надавати ключі всім мешканцям. Що стосується неналежного обслуговування дахів та покрівель, то КП « ЖЕО» проводило ремонті роботи, про що було складено відповідні акти. Крім того суду пояснив, що газова колонка позивача знаходиться у аварійному стані та станом на 01.04.2016 року заборгованість позивача за надані комунальні послуги становить 2200 гривень, а тому просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, з»ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених прав, а також інтересах інших осіб у випадках встановлених законом.

За вимогами ст. ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.11 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до ст. 20 вказаного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Судом встановлено, що будинок на пл.. Ринок у м. Дрогобич Львівської облатсі знаходиться на балансі КП « ЖЕО « .

У зв»язку з чим відповідач зобов»язаний надавати його мешканцям житлово-комунальні послуги, зокрема, відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до таких належать і послуги централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( в т.ч. обслуговування внутрішньобудинкових мереж та ін.)

Відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 29.05.2014 року вбачається, що житлово- комунальні послуги споживачу ОСОБА_4 надаються виключно на договірних засадах

Відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Надавач послуг зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором або законодавством. Споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Виходячи із вищезазначених положень, враховуючи обов»язок відповідача надання житлово-комунальних послуг належної якості, обслуговування та утримання внутрішньобудинкових мереж у належному стані, порушення права позивача на отримання таких послуг судом не встановлено, а навпаки в судовому засіданні здобуто докази: акти виконаних робіт, витяги з робочих листків, відповіді КП « ЖЕО» на запити абонента , з яких вбачається, що відповідач КП « ЖЕО» належним чином виконував свої обов'язки щодо надання житлово - комунальних послуг.

Крім того в матеріалах справи міститься акт претензія від 20.09.2015 року за підписом представника абонента ОСОБА_2 , з якої вбачається , що на час складання акту 22.09.2015 року послуги надавались якісно.

Відповідно до акту від 26.11.2015 року складеного комісією у складі головного інженера, майстрів у присутності мешканців будинку № 23 на пл.. Ринок у м. Дрогобич Львівської області, вбачається що весь перелік послуг КП « ЖЕО» надається в повному обсязі і належної якості.

Вищенаведене свідчить про фактичні договірні відносини сторонами по справі, позивач зобов'язаний нести обов'язок перед відповідачем по оплаті наданих житлово - комунальних послуг, і судом не здобуто доказів відсутності цих послуг або їх надання неналежної якості, відтак у задоволенні позовних вимог Представника Абонента ОСОБА_4 - ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради про ненадання послуг та надання не в повному обсязі та неналежної якості, слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88 , 209, 213, 215, ЦПК України, ст. ст.66, 67, 68 ЖК України, ЗУ « Про житлово-комунальні послуги», суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Представника Абонента ОСОБА_4 - ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради про ненадання послуг та надання не в повному обсязі та неналежної якості відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 551,20 гривень.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду

Головуюча-суддя ______________