Справа № 712/5951/16ц
Провадження № 2/712/1554/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі ТКАЧ А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі договору дарування вона є власницею квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. У вказаній квартирі окрім позивача, зареєстрований відповідач, який являється її колишнім чоловіком. Відповідач майже 2 роки назад виїхав за власним бажанням із вказаної квартири в невідомому для неї напрямку, з цього часу в квартирі не мешкає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі за місцем реєстрації відсутні. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.

В судове засідання позивач не зявилась, скерувала до суду заяву в якій просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1, є власницею квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 08 травня 2010 року. Право власності зареєстроване КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» від 26.05.2010 року, що підтверджується витягом № 26221040.

Згідно довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» від 18 травня 2016 року за № 9635, в квартирі окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Акту, складеного працівниками комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» від 20 травня 2016 року, встановлено, що відповідач в квартирі не проживає, плату за квартиру та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 в звязку з тривалою відсутністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: