Справа № 658/2572/16-ц
(провадження № 2/658/1087/16)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2016 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Батовріної І.Г.

за участю секретаря: Завізьон С.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні залі суду м.Каховки Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Каховської міської ради Херсонської області про скасування рішення про державну реєстрацію,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 01.06.2016 за її позовом рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області було визнано недійсним договір дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, вказане рішення набуло законної сили. Однак при зверненні до відділу Державної реєстрації речових прав виконавчого комітету Каховської міської ради Херсонської області їй було відмовлено у скасуванні державної реєстрації з посиланням на відсутність вказівки суду щодо скасування державної реєстрації частини вказаного нерухомого майна. Просила скасувати державну реєстрацію договору дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, зареєстрований в реєстрі №88, укладений 13.02.2015 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримала, просила задовольнити, з підстав викладених у ньому.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням справу слухати без участі відповідача, проти задоволення вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 6, 15 ЦК України особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, яке реалізується шляхом звернення до суду.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені в ч. 2 ст. 16 ЦК України. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що 11.02.2015 помер рідний брат позивача ОСОБА_6, після смерті якого відкрилась спадщина на частку у житловому будинку №205, розташованого по вул.. І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, при оформленні спадкових справ з»ясувалось, що після смерті ОСОБА_6, діючи на підставі довіреності від останнього, ОСОБА_2 уклав договір дарування з ОСОБА_3 належної ОСОБА_6 частки зазначеного будинку.

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 01.06.2016, що набрало законної сили 13.06. 2016 та відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України має для суду преюдиційне значення, визнано недійсним договір дарування 65/100 частин житлового будинку №205, розташованого по вул..І.Золіна в м.Каховка Херсонської області, на земельній ділянці площею 0,0500га., зареєстрований в реєстрі за №88, укладений 13.02.2015 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4. (а.п.5)

З набранням законної сили вказаним рішенням, право власності ОСОБА_3 на 65/100 частин житлового будинку № 205 по вул.І.Золіна в м.Каховці Херсонської області припинилося.

Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Згідно ч.2 вказаної статті у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який введено в дію з 01.01.2013 року, врегульовано відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також встановлено спеціальний Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 N 703.

Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином, у зв»язку із визнання договору дарування недійсним та припинення права ОСОБА_3 на частину вказаного житлового будинку, підлягає скасуванню державна реєстрація такого права у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області позивачці було відстрочено сплату судового збору до розгляду справи по суті, у зв'язку з чим з позивачки слід стягнути на користь держави несплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 551,20грн..

На підставі ст.ст.2,5,19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.41 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 179, 212- 215,218 ЦПК України,суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити..

Скасувати державну реєстрацію права власності 65/100 частин житлового будинку №205 по вул. І.Золіна в м.Каховці Херсонської області за ОСОБА_3, проведеної на підставі договору дарування, укладеного 13.02.2015 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в сумі 551,20грн.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя І. Г. Батовріна