Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/847/16-ц
"16" серпня 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Куценко О.О.
при секретарі Масльонок Ю.В.
представника позивача адвоката Карягіна П.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів,
В позові зазначено, що 18 серпня 2014 року між позивачкою та Відповідачем-1 ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу будинку відповідно до якого позивач продала Відповідачу 1 належний їй будинок АДРЕСА_1 за ціною 14 304,00 гривень. Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколовим Сергієм Анатолійовичем та зареєстрований в реєстрі за №1948. 18 серпня 2014 року на підставі укладеного договору за ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право власності на цей будинок.
Одночасно з укладанням договору купівлі-продажу будинку між ними був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування цього будинку загальною площею 0,15 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4 за ціною 54 580,00 гривень. Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколовим Сергієм Анатолійовичем та зареєстрований в реєстрі за №1949. 18 серпня 2014 року на підставі укладеного договору за відповідачем ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право власності на вищенаведену земельну ділянку.
На момент укладання договорів Відповідач-1 перебував у шлюбі з ОСОБА_4 (Відповідач 2), яка надала згоду на купівлю її чоловіком за сумісно набуті подружжям кошти будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4.
До цього часу грошові кошти за житловий будинок та земельну ділянку відповідачами не сплачені у зв'язку з чим, просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4, грошові кошти за договорами купівлі-продажу у розмірі 68 884,00 грн. та понесені судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача Карягін П.І. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, викликались належним чином, причини неявки суду невідомі, суд вважає за можливе згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, 18 серпня 2014 року між позивачкою та Відповідачем -1 був укладений договір купівлі-продажу будинку відповідно до якого позивач продала Відповідачу 1, належний їй будинок АДРЕСА_1. Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколовим Сергієм Анатолійовичем та зареєстрований в реєстрі за №1948. 18 серпня 2014 року на підставі укладеного договору за ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право власності на цей будинок.
Пунктом 2.1 Договору передбачено, що продаж будинку, вчинюється за 14 304,00 гривень, які продавець одержує готівкою від покупця, після підписання Договору.
Одночасно з укладанням договору купівлі-продажу будинку між позивачем та Відповідачем-1, був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування цього будинку загальною площею 0,15 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4. Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколовим Сергієм Анатолійовичем та зареєстрований в реєстрі за №1949. 18 серпня 2014 року на підставі укладеного договору за відповідачем ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право власності на вищенаведену земельну ділянку.
Пунктом 2.1 Договору передбачено, що продаж земельної ділянки, вчинюється за 54 580,00 гривень, які продавець одержує готівкою від покупця, після підписання Договору.
Разом з цим, з позову та наданих в судовому засіданні пояснень представника позивача вбачається, що Відповідач-1, обов'язок зі сплати вартості майна за вказаними Договорами не виконав, будь які докази, щодо сплати вартості майна позивачу - Відповідачем-1 за вказаними Договорами купівлі-продажу відсутні.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ст. 691 Цивільного кодексу України покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу.
Згідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 541 Цивільного кодексу України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.
Оскільки позовні вимоги, законні, обґрунтовані, підтвердженні наявними у справі доказами, вони підлягають повному задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 509,526,541,655,691 ЦК України, ст.ст. 10,60,212-215, 224-227 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, заборгованість за договором купівлі продажу будинку від 18 серпня 2014 року у розмірі 14 304,00 гривень;
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, заборгованість за договором купівлі-продажу земельної ділянки у розмірі 54 580,00 гривень;
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, витрати пов'язані зі сплатою судового збору в розмірі 688, 05 грн. .
Заочне рішення може бути переглянуте по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

Суддя: