Справа № 342/877/15-ц
Провадження № 2/342/12/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2016 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі

головуючого судді Федів Л.М.

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_3 в якому просить зобовязати ОСОБА_3 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 21,48 м.кв. (0.0022 га) по вул. Л.Українки, 12, в селі Олієво-Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, шляхом демонтування металевої огорожі на бетонній основі висотою 1м.20 см., довжиною 16м.20 см. та повернути вказану змельну ділянку за належністю ОСОБА_2 у відповідності з даними земельно-кадастрової документації. Посилаючись на те, що користується земельною ділянкою площею 0,0980 га із 1981 року і є власником цієї земельної ділянки площею 0,0980 га., кадастровий :01:003:0012 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Олієво-Корнів по вул.Л. ОСОБА_4, 12 (згідно довідки про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки зробленого відділом Держгеокадастер у Городенківському районі Івано-Франківської області від 07.08.2015 року №246/06/03, нормативно-грошова оцінка зазначеної земельної ділянки становить 39866,4 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,002 га. становить 894,96 грн. Даний факт стверджується свідоцтвом про право власності виданим Реєстраційною службою Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області за індексним номером: 32102602 від 12.01.2015 року. Технічною документацією із землеустрою виготовленою приватним підприємством ПП «Геоінформатика», 17.12.2014 року передбачено кадастровий план та межі земельної ділянки. Зазначає, що в сусідстві із нею, по вул.Л.Українки, 12, проживає відповідачка ОСОБА_3. Її житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2200 га. і межує із її земельною ділянкою. В 2014 році відповідачка перемістила межу, що поділяє їхні земельні ділянки вглиб території ОСОБА_2 і на самовільній захопленій ділянці 08.05.2014 року встановила металеву огорожу на бетонній основі висотою 1м. 20 см. та довжиною 16м.20см. Вказує, що вона неодноразово пропонувала ОСОБА_3 перенести межу назад та демонтувати незаконно збудовану металічну огорожу, а коли відповідачка востаннє відмовилась, звернулася до Олієво Королівської сільської ради Городенківського району про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. Відповідно до акту обстеження земельної ділянки для особистого селянського господарства, складеного комісією Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району від 29.10.2014 року, затвердженого рішенням Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району та додатку до акта обстеження від 15.01.2015 року, відповідач ОСОБА_3 перемістила межу зі сторони вул.Л.Українки розміром 1,6 м. погонних і посередині огорожі на відстані 23.8 м. погонних. 22 квітня 2015 року комісією Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району, по вимозі ОСОБА_2, повторно було проведено обстеження її земельної ділянки. За наслідками обстеження земельної ділянки комісією встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 самовільно зайняла частину належної ОСОБА_2 земельної ділянки на якій встановила металеву огорожу на бетонній основі висотою 1м.20см., довжиною 16м.20см., перемістивши її в глибину ОСОБА_2 земельної ділянки із західної сторони від вул.ОСОБА_4 на 1м.60см. довжиною 16м.20см. посередині огорожі на відстані 23м.87см., пересунуто межову лінію на 0,2м.п. Загальна площа самовільно зайнятої земельної ділянки ОСОБА_3 становить 21,48м.кв. або 0,0022 га з розрахунком 1.6м.+0.2м.=1.8м.п.; 2=0.9 м.п. середня ширина самовільно зайнятої земельної ділянки (0.9м.п. 23.87м.п.). Вважає, що дії відповідачки ОСОБА_3 є незаконними, оскільки тільки ОСОБА_2, як власник земельної ділянки, згідно ч.1ст.78 Земельного кодексу України, має право на володіння, користування і розпорядження земельною ділянко. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі, зазначив, що його дружина, як власник земельної ділянки має право повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю земельною ділянкою площею 0,0980 га., кадастровий :01:003:0012 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Олієво-Корнів по вул.Л. ОСОБА_4, 12 на власний розсуд, а діями відповідачки ОСОБА_3 чиняться перешкоди, у користуванні ОСОБА_2 її земельною ділянкою.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, хоча про час, дату і місце розгляду справи була належним чином повідомлена.

Суд вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 90 Земельного кодексу України встановлено, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленим законом.

Відповідно до ч.2ст.158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно з нормами ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що:

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства в с.Олієво-Корнів, вул.Л.Українки, 12, яка складена ПП «Геоінформатика» встановлено, що на підставі акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 08.12.2014 року межові знаки предявлені та передані на зберігання ОСОБА_2, а згідно акту узгодження меж земельної ділянки від 08.12.2014 року представником виконавця ПП «Геоінформатика» в присутності представника Олієво-Королівської сільської ради, представника землекористувача ОСОБА_2 проведено встановлення в натурі меж земельних ділянок, що знаходяться за адресою: с.Олієво-Корнів, вул. Л.Українки, 12. Городенківського району Івано-Франківської області. Дані акти були підписані землекористувачем ОСОБА_2, виконавцем робіт ОСОБА_5, суміжниками земельних ділянок: О.ОСОБА_6, сільським головою землі сільської ради, а також сільським головою за суміжника ОСОБА_3 (а.с.17-21).

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №32102602 від 12.01.2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕЩ 830589, індексний номер №32103055 від 12.01.2015 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,098 га, кадастровий номер :01:003:0012, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Олієво-Корнів по вул.Л. ОСОБА_4, дата державної реєстрації земельної ділянки 17.12.2014 року (а.с.6,7).

Згідно довідки відділу Держземагенства у Городенківському районі Івано-Франківської області №246/06/03 від 07.08.2015 року нормативно-грошова оцінка зазначеної земельної ділянки ОСОБА_2, яка знаходиться по вулиці Л.Українки, 12 в с.Олієво-Корнів Городенківського району Івано-Франківської області згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕЩ 830589, індексний номер №32103055 від 12.01.2015 року, загальна площа 0,098 га становить 39866,4 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0022 га. становить 894,96 грн. (а.с.22)

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Олієво-Королівської ради Городенківського району Івано-Франківської області №697 від 04.08.2015 року стверджено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно користується земельною ділянкою, для ведення особистого селянського господарства в селі Олієво-Корнів, вул. Лесі Українки, 12, загальною площею 0,0980га із 1981 року (а.с.16).

29.10.2014 року земельною комісією в складі сільського голови ОСОБА_7, землевпорядника ОСОБА_8 та члена комісії ОСОБА_9 було складено акт обстеження земельної ділянки для особистого селянського господарства (а.с.8-9).

Згідно даного акту встановлено, що комісія ознайомившись із відповідними документами, які були у ОСОБА_2, а саме: технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, встановила, що у даній технічній документації є всі розміри, які відповідають тим, які зберігаються у документах сільської ради та містяться на картографічних даних. Земельна комісія провела обміри даної земельної ділянки та дійшла висновку, що зі сторони ОСОБА_3 було скоєно самозахват земельної ділянки, при монтажі паркану вона не дотримувалася розмірів, які вказували на межу між нею та ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Земельна комісія попередила ОСОБА_3, що згідно ст.197 ч.1, самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, карається штрафом від трьохсот до пятисот неоподаткованих мінімумів доходів громадян, або обмеження волі на строк до трьох років і рекомендувала їй демонтувати парка, а в разі повторного монтажу виготовити документацію на свою земельну ділянку і дотримуватись розмірів, які будуть внесені у документацію. Зазначено, що зі сторони вул. ОСОБА_4 України має бути 25.24 м.п., а є 23.85 м.п, по паралельній стороні зі сторони сусідки ОСОБА_6 має бути 21.75 м.п. і є 21.75 м.п. Даний акт було складено в присутності ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яка від підпису акту відмовилась.

15.01.2015 року земельною комісією в складі голови земельної комісії ОСОБА_7, землевпорядника ОСОБА_8 та члена комісії ОСОБА_9, заявників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було складено додаток до акту обстеження земельної ділянки для особистого селянського господарства від 29.10.2014 року (а.с.10-11).

На підставі, якого встановлено, що комісія керуючись розмірами, які вказані у технічній документації ОСОБА_2 та які відповідають тим, що є у акті обстеження земельної ділянки для особистого селянського господарства складеного земельною комісією Олієво-Королівської сільської ради 29.10.2014 року встановлено, що зі сторони вул.Л.Українки має бути 25.45 м.п, а є 23.85 м.п., відповідно було скоєно самозахват земельної ділянки розміром 1.6 м.п. Даний акт підписаний комісією, окрім сумежниці-сусіди ОСОБА_3

До акту додана копія схеми земельної ділянки площею 0,098 га, що розташована в с.Олієво-Корнів по вул.Л. ОСОБА_4, яка підписана комісією в складі голови земельної комісії ОСОБА_7, землевпорядника ОСОБА_8 та члена комісії ОСОБА_9, заявників ОСОБА_2 та ОСОБА_1, окрім сумежниці-сусіди ОСОБА_3 на якій зазначено штрих-пунктирною лінією, лінію самозахвату і розмір самозахвату земельної ділянки - 1.6 м.п. (а.с.12).

Рішенням Олієво-Королівської сільської ради №148/1-24/2014 року від 26.11.2014 року «Про затвердження «ОСОБА_5 обстеження земельної ділянки ОСОБА_2 від 29.10.2014 року» затверджено «ОСОБА_5 обстеження земельної ділянки від 29 жовтня 2014 року» в селі Олієво-Корнів вул.Лесі Українки, 12. та вирішено за власника суміжної із ОСОБА_2 земельної ділянки ОСОБА_3, яка відмовилась від підпису технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) підписати сільському голові ОСОБА_7 (а.с.15).

22 квітня 2015 року комісією Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району в складі сільського голови ОСОБА_7, спеціаліста-землевпорядника ОСОБА_8, члена комісії ОСОБА_9, а також в присутності дільничного участкового Городенківського РВУ МВС ст..лейтенанта ОСОБА_10 та сусіди ОСОБА_3, на вимогу ОСОБА_2, повторно було проведено обстеження земельної ділянки площею 0,098 га, , яка розташована в с.Олієво-Корнів по вул.Л. ОСОБА_4. За наслідками обстеження земельної ділянки комісією встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 самовільно зайняла частину належної ОСОБА_2 земельної ділянки на якій встановила металеву огорожу на бетонній основі висотою 1м.20см., довжиною 16м.20см., перемістивши її в глибину земельної ділянки із західної сторони від вулиці ОСОБА_4 на 1м.60см. довжиною 16м.20см., посередині огорожі на відстані 23м.87см., пересунуто межову лінію на 0,2м.п. Загальна площа самовільно зайнятої земельної ділянки ОСОБА_3 становить 21,48м.кв. або 0,0022 га з розрахунком 1.6м.+0.2м.=1.8м.п.; 2=0.9 м.п. середня ширина самовільно зайнятої земельної ділянки (0.9м.п. 23.87м.п.). Діями ОСОБА_3 створено перешкоду для обробітку вищевказаної земельної ділянки ОСОБА_2 Земельна комісія зобовязала ОСОБА_3 в місячний термін демонтувати незаконно монтовану огорожу та дотримуватись законного розмежування при повторному монтажі огорожі. Даний акт підписаний комісією Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району, ОСОБА_3 у присутності свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_12 від підпису відмовилась. (а.с.13-14).

Дані факти відповідачем не спростовано.

Крім того, суд звертає увагу на те, що ОСОБА_3 зверталась в суд із позовом до ОСОБА_2, Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району, Управління Держкомзему у Городенківському районі, Реєстраційної служби Городенківського районного Управління юстиції, в якому просила визнати недійсним та скасувати рішення Олієво-Королівської сільської ради від 26.11.2014 року №149-24/2014 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 з метою передачі їх у власність; визнати недійсним та скасувати рішення Олієво-Королівської сільської ради від 26.11.2014 року №150-24/2014 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 з метою передачі їх у власність; визнати недійсним та скасувати рішення Олієво-Королівської сільської ради №183-27/2015 від 11.09.2015 року про скасування рішення Олієво-Королівської сільської ради від 26.11.2014 року №150-24/2014 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 з метою передачі їх у власність, визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер: 32102602, кадастровий номер земельної ділянки: :01:003:0012, видане ОСОБА_2.

Рішенням Городенківського районного суду від 27.07.2016 року позов ОСОБА_3 було задоволено частково. Вирішено визнати недійсним та скасувати рішення Олієво-Королівської сільської ради № 183-27/2015 про відміну рішення Олієво-Королівської сільської ради № 150-24/2014 року від 26.11.2014 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 з метою передачі їх у власність». В решті позовних вимог було відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 07.09.2016 року рішення Городенківського районного суду від 27.07.2016 року залишено без змін.

Відповідно до вимог ст.10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами та іншими учасниками процесу доказів.

Згідно ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Ч.3 ст. 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 без належних на те законодавством підстав, самовільно зайняла земельну ділянку площею 21,48 м.кв. (0,0022 га) по вул..Л.Українки, 12 в селі Олієво-Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, яка належать на праві приватної власності ОСОБА_2, встановивши, на даній земельній ділянці, металеву огорожу на бетонній основі висотою 1м.20 см., довжиною 16м.20 см. Тобто своїми діями ОСОБА_3 чинить ОСОБА_2 перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні її земельною ділянкою.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, суд приходить до переконання, що даний позов слід задовольнити.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 321, 391 ЦК України, 90, 125, 126, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 11, 60, 61, 209, 214-215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_3 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 21, 48 м.кв. (0,0022 га) по вул..Л.Українки, 12 в селі Олієво-Корнів Городенківського району Івано-Франківської області шляхом демонтування металевої огорожі на бетонній основі висотою 1м.20 см., довжиною 16м.20 см. та повернути вказану змельну ділянку за належністю ОСОБА_2 у відповідності з даними земельно-кадастрової документації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Федів Л.М.