Справа № 683/1602/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2016 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Борикіної Л.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У червні 2016 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради і просить визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за №1546, виданий на імя ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на земельні ділянки площами 0,034 га, 0,009 га, 0,062 га, 0,003 га, що розташовані АДРЕСА_1 та призначені для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що рішенням Старокостянтинівської міської ради від 10 грудня 1997 року №122 п.18 їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,108 га для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 (згідно рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 10.12.2015 року №391 п.4 вищезазначеній земельній ділянці присвоєно нову адресу АДРЕСА_3). На підставі рішення сесії Старокостянтинівської міської ради від 10 грудня 1997 року №122 п.18 05 червня 1998 року їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ №02601, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за №1546.

У січні 2016 року у неї виникла необхідність відчужити житловий будинок АДРЕСА_4 та земельну ділянку для обслуговування даного житлового будинку. Для вчинення правочину щодо відчуження вище зазначеного майна необхідно було присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. У звязку з цим їй було виготовлено технічну документацію із землеустрою для присвоєння кадастрового номера та подальшого переоформлення державного акту. При виготовленні даної технічної документації було встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року зазначено чотири земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площами 0,034 га, 0,003 га, 0,009 га, 0,062 га. Також у Державному акті на право приватної власності на землю було допущено помилку у площі однієї із земельних ділянок, а саме правильна площа 0,009 га замість 0,062 га. При зверненні до Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області їй було відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки у звязку із невідповідністю даних, зазначених у Державному акті на право приватної власності на землю та даними документаціям із землеустрою та електронному документу. Оскільки дана ситуація позбавляє її можливості розпоряджатися майном, яке належить їй на праві приватної власності на власний розсуд і вона позбавлена можливості вирішити дане питання у позасудовому порядку, тому вона вимушена звертатися до суду із відповідною позовною заявою.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 подала заяву, у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, про причини його неявки суд не повідомила.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явились, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не проводиться.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за №1546, ОСОБА_1, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,108 га, розташована на території Старокостянтинівської міської ради АДРЕСА_5. Земля передана для обслуговування житлового будинку.

Згідно зазначеного Державного акту на право приватної власності на землю ця земельна ділянка складається із чотирьох окремих земельних ділянок площами : 0,034 га, 0,062 га, 0,003га та 0,062га.

Рішенням виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 10.12.2015 року присвоєно земельній ділянці площею 0,108 га, що належить ОСОБА_1, адресу АДРЕСА_6 взамін адреси АДРЕСА_7.

При зверненні ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області з приводу державної реєстрації вищезазначеної земельної ділянки, їй було відмовлено з посиланням на технічну помилку у Державному акті щодо площі однієї із земельних ділянок.

Зі змісту Державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року вбачається, що при складанні площ земельних ділянок № №1,2,3,4, їх загальна площа становить 0,161 га, тоді як загальна площа, що зазначена у цьому ж документі становить 0,108 га.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), виконаної ЗАЦ «Карат», вбачається, що фактична площа земельної ділянки, яка у Державному акті зазначена під № 4, становить 0,009 га, а не 0,062га. При цьому, конфігурація та межі цієї земельної ділянки не змінились.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки допущена технічна описка щодо площі земельної ділянки №4 у Державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року не може бути виправлена шляхом внесення будь-яких змін до Державного акту і є перешкодою для проведення державної реєстрації спірної земельної ділянки, тому цей Державний акт слід визнати недійсним й на підставі ст. 392 ЦК України за позивачкою слід визнати право власності на земельну ділянку загальною площею 0,108 га, що розташована АДРЕСА_8 та складається із земельних ділянок площами 0,034 га, 0,009 га, 0,062 га, 0,003 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Оскільки відповідачем по даній справі є орган місцевого самоврядування, тому суд вважає за можливе віднести судові витрати на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ №02601 від 05 червня 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1546, виданий на імя ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,034 га, що розташована АДРЕСА_9 та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,009 га, що розташована АДРЕСА_10 та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,062 га, що розташована в АДРЕСА_11 та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,003 га, що розташована в АДРЕСА_11 та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: