Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

справа № 521/14461/15-ц

провадження № 2/521/771/16

11 квітня 2016 року

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації, посилаючись на те, що заочним рішенням Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 08.12.2014 року позивача вселено в квартиру АДРЕСА_1, в користування відповідача виділено житлову кімнату «4» площею 12,7 кв.м. та житлову кімнату «5» площею 8,8 кв.м., в спільне користування виділено «З» - кухня площею 11,6 кв.м., «6» - санвузол площею 5,2 кв.м., «1» - коридор площею 10,2 кв.м., лоджія 4,9 кв.м., відповідача зобовязано виплатити позивачу грошову компенсацію в розмірі, що еквівалентно 23 200 гривень по курсу НБУ на дату оцінки.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 14.04.2015 року заочне рішення Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 08.12.2014 року скасоване в частині зобовязання виплати грошової компенсації, оскільки ОСОБА_2 не ставив питання про стягнення грошової компенсації в своїх позовних вимогах.

Оскільки на теперішній час, відповідач відмовляється в добровільному порядку сплатити позивачу грошову компенсацію за перевищення реальної долі в майні, що виділено їх в користування, позивач вимушений звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені вимоги, просять суд стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 1800,00 доларів США, що за курсом НБУ на час звернення з позовом до суду складає 38 133,79 гривень.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення, посилаючись на їх необґрунтованість.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками, кожний по ? частині, квартири АДРЕСА_1.

Заочним рішенням Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 08.12.2014 року ОСОБА_2 вселено в квартиру АДРЕСА_1, в користування ОСОБА_3 виділено житлову кімнату «4» площею 12,7 кв.м. та житлову кімнату «5» площею 8,8 кв.м., в спільне користування виділено «З» - кухня площею 11,6 кв.м., «6» - санвузол площею 5,2 кв.м., «1» - коридор площею 10,2 кв.м., лоджія 4,9 кв.м., ОСОБА_3 зобовязано виплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі, що еквівалентно 23 200 гривень по курсу НБУ на дату оцінки.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 14.04.2015 року заочне рішення Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 08.12.2014 року скасоване в частині зобовязання виплати грошової компенсації, оскільки ОСОБА_2 не ставив питання про стягнення грошової компенсації в своїх позовних вимогах.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3315 від 29.09.2014 року, квартира АДРЕСА_1 є неподільною. Враховуючи, що поділ квартири с неможливим, експертом запропоновано порядок користування квартирою, а саме: І співвласнику ОСОБА_3 з часткою ? в особисте користування запропоновано виділити житлову кімнату «4» пл. 12.2 кв.м. та житлову кімнату «5» пл. 8.8 кв.м. Виділена доля складає 21,5 кв.м. Реальна доля складає 55/100 частин. II співвласнику ОСОБА_2 з часткою 1/2 в особисте користування запропоновано виділити житлову кімнату «2» пл. 17,5 кв.м. Виділена доля складає 17.5 кв.м. В спільне користування сторонам виділяються «З» - кухня площею 11,6 кв.м., «6» - санвузол площею 5,2 кв.м., «1» - коридор площею 10,2 кв.м., лоджія 4,9 кв.м. Грошова компенсація II співвласнику від І співвласника складає 1800 у.о., що еквівалентно 23 200,00 гривень по курсу НБУ на дату оцінки. Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3315 від 29.09.2014 року, при визначенні вартості грошової компенсації, експертом застосовувались умовні одиниці, які дорівнюють доларам США.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно ст. 364 ЦК України Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

За таких обставин суд вважає можливим стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 1800,00 доларів США, що за курсом НБУ на час звернення з позовом до суду складає 38 133,79 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 358, 364 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 1800,00 доларів США, що за курсом НБУ на час звернення з позовом до суду складає 38 133,79 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 381,34 гривень в рахунок сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_1