Справа № 199/6766/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

04 квітня 2016 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

судді Скрипник О.Г.

секретарі Свіріній Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську в приміщенні суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_1» до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2015 року Публічне акціонерне товариство «ОТП ОСОБА_1» (далі ПАТ ОТП ОСОБА_1) звернулося до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що в 2005-2008 роках між банком і відповідачем було укладено три кредитні договори, за умовами яких банк надав йому у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти. Для забезпечення виконання грошових зобовязань між сторонами були укладені договори іпотеки. Оскільки відповідач порушив умови договору кредиту та допустив заборгованість, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, та на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Іркутська, 71 а , яке належить на праві власності ОСОБА_2,

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 23.02.2005 року між АКБ «ОСОБА_1 Україна», правонаступником якого є ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено договір кредиту № ML-300/676/2005 за умовами якого банк надав йому кошти в розмірі 12 360, 0 доларів США зі сплатою 13, 0 % річних із кінцевим терміном погашення до 23.02.2020 року.

08.08.2007 року між ЗАТ «ОТП БАНК» , правонаступником якого є ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № ML-300/427/2007 за умовами якого банк надав відповідачу кошти у розмірі 33 000, 0 доларів США з процентною ставкою за користування кредитними коштами 5. 99 % річних зі строком повернення 08 серпня 2022 року.

З метою забезпечення виконання кредитного договору № ML-300/676/2005 та № ML-300/427/2007, 08.08.2007 року між сторонами укладено іпотечний договір № PCL-300/427/2007, за умовами якого відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві власності нерухоме майно квартиру АДРЕСА_2.

21 серпня 2008 року між ЗАТ «ОТП БАНК» , правонаступником якого є ПАТ «ОТП БАНК» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № ML-301/371/2008 за умовами якого банк надав відповідачу кошти у розмірі 207 587, 97 доларів США з процентною ставкою за користування кредитними коштами 5. 99 % річних зі строком повернення 21 серпня 2018 року.

Для забезпечення виконання цього договору 21 серпня 2008 року між сторонами укладено договір іпотеки № PCL-301/371/2008, за умовами якого відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві власності нерухоме майно будинок № 71а по вул.. Іркутська у м. Дніпропетровську.

Відповідач порушив свої зобовязання за договорами кредиту, унаслідок чого перед позивачем виникла заборгованість зі сплати кредитних коштів:

- за кредитним договором 1: заборгованість по тілу кредиту 9 057, 84 доларів США; заборгованість по процентам: 2018, 26 доларів США, загальна сума заборгованості за договором складає 11076, 10 доларів США, що за курсом НБУ станом на день проведення розрахунку становить 232668, 69 грн;

-за кредитним договором 2: заборгованість по тілу кредиту 28 632, 48 доларів США; заборгованість по процентам: 7 733, 08 доларів США, загальна сума заборгованості за договором складає 36 365, 56 доларів США, що за курсом НБУ станом на день проведення розрахунку становить 764 098, 93 грн;

-за кредитним договором 3: заборгованість по тілу кредиту 217 566, 61 доларів США; заборгованість по процентам: 60 787, 26 доларів США, загальна сума заборгованості за договором складає 278 353, 87 доларів США, що за курсом НБУ станом на день проведення розрахунку становить 5 847 205, 22 грн;

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 1. Ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» іпотека вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно частини третьої статті 33 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, як відповідач порушив умови кредитних договорів, має заборгованість перед позивачем у звязку з несплатою кредитних коштів, суд вважає, що кредитор має право задовольнити свої вимоги за рахунок майна, переданого в іпотеку, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.ст 215-218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «ОТП ОСОБА_1» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки:

- Квартиру АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії АМ 126301, виданий 26.12.2000 року Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ML -300/676/2005 від 23.02.2005 року та кредитним договором № ML-300/427/2007 від 08.08.2007 року у розмірі 47 441, 66 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України станом на день проведення розрахунку складає 996767, 62 грн;

-Домоволодіння загальною площею 201, 1 кв. м, житловою площею 90, 3 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Іркутська, 71 а , яке належить на праві власності ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії АМ 126301, виданий 26.12.2000 року Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області , проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та земельної ділянки загальною площею 532 кв. м, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Іркутська, 71 а , кадастровий номер: НОМЕР_2 :04:097:0002 та належить на праві власності ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії АМ 126301, виданий 26.12.2000 року Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, за кредитним договором : ML-301/371/2008 від 21 серпня 2008 року, що складається із : заборгованості за кредитом у розмірі 217566, 61 дол США, заборгованості за відсотками за користування кредитом у розмірі 60787, 26 дол США; загальна сума боргу: 278 353 дол США, що за курсом НБУ на день проведення розрахунку становить 5847205, 22 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь ПАТ «ОТП ОСОБА_1» судовий збір у розмірі 3 654, 00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Скрипник