Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1567/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2016 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Надопта А.А.,

при секретарі Онисько С.С.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, зацікавлених осіб: Виноградівська міська рада, приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання прав та обов»язків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, зацікавлених осіб: Виноградівська міська рада, приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання прав та обов»язків забудовника.

Вимоги позову мотивовано тим, що позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

20 січня 2013 року помер батько позивачки, ОСОБА_4, згідно свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 155310, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області.

Після смерті батька позивачки ОСОБА_4, залишилось спадкове майно: незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %) та земельна ділянка, які розташовані за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області.

Згідно довідки, виданої КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %), який розташований за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, рахується за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 А на підставі рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року, мені було надано земельну ділянку, площею 0,05 га, для будівництва житлового будинку в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, що стверджується рішення Виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 496 від 19.12.2000 року додається).

У зв'язку з незавершеним будівництвом, відсутня реєстрація даного будинку в органах державної реєстрації нерухомого майна.

Тому позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за законом не може оформити спадщину через нотаріальну контору, про що свідчить відмова приватного нотаріуса, ОСОБА_3 за № 48/01-16 від 06.06.2016 року.

Позивачка ОСОБА_1, про день, час і місце розгляду справи в судове засідання не з"явилася, однак до суду подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити.

Відповідач ОСОБА_5 про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог-Виноградівської міської ради, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився.

Представник третьої особи без самостійних вимог-приватний нотаріус ОСОБА_3, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не зявився.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необовязковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

20 січня 2013 року помер батько позивачки, ОСОБА_4, згідно свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 155310, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області.

Після смерті батька позивачки ОСОБА_4, залишилось спадкове майно: незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %) та земельна ділянка, які розташовані за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області.

Згідно довідки, виданої КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями (готовністю 42 %), який розташований за адресою: м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, рахується за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 А на підставі рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року, мені було надано земельну ділянку, площею 0,05 га, для будівництва житлового будинку в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області, що стверджується рішення Виконавчого комітету Виноградівської міської ради № 496 від 19.12.2000 року додається).

Законність будівництва підтверджується наступними документами, а саме: довідкою КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 425 від 31.05.2016 року, технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок незавершений будівництвом (готовністю 42 %), який був виданий КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2016 року, а також рішенням Виконавчого комітету Виноградівської міської ради про надання земельних ділянок для будівництва будинків за № 496 від 19.12.2000 року.

У зв'язку з незавершеним будівництвом, відсутня реєстрація даного будинку в органах державної реєстрації нерухомого майна.

Тому позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за законом не може оформити спадщину через нотаріальну контору, про що свідчить відмова приватного нотаріуса, ОСОБА_3 за № 48/01-16 від 06.06.2016 року.

За таких підстав, позивач змушений звернутися до Виноградівського районного суду із позовною заявою про визнання прав та обов'язків забудовника.

Згідно роз'яснень п. 8 Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося за законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Крім позивачки, інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 60, 61, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.16, 392 ЦК України, ст. 124 Конституції України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями готовністю 42 %, загальна корисна площа будинку - 205,4 кв. м., в тому числі житлова - 92,2 кв. м., в порядку спадкування за законом, який знаходиться в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку, площею 0,05 га, яка знаходиться в м. Виноградів, вул. Польова, 3 Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_6