Справа № 541/1628/16-ц
Номер провадження 2/541/819/2016
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 вересня 2016 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Городівського О.А.,

при секретарі Ніколаєнко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Миргородської міської ради Полтавської області про визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання в порядку спадкування, прав та обовязків забудовника,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Перша Миргородська державна нотаріальна контора,-

В С Т А Н О В И В :

15 липня 2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3звернулися до суду з вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, зокрема на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку літер «А-1» та підвалу під житловим будинком літер «а», огорожі за адресою вул. Котляревського,230-В.

Померлий ОСОБА_4 за життя заповіту не склав.

Позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після померлого ОСОБА_4 їм було відмовлено, по причині відсутності правовстановлюючого документу на право власності спадкодавця на майно.

На даний час позивачі не можуть оформити спадщину з тих причин, що відсутнє Свідоцтво про право власності на житловий будинок та документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3просять суд визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 по 1/3 частини за кожним, на будівельні матеріали та обладнання використані в процесі будівництва недобудованого житлового будинку літер "А-1", підвалу під житловим будинком літер "а", огорожі, що розміщені на земельній ділянці площею 750 кв.м. по вул. Котляревського, 230-В в м. Миргороді Полтавської області, виділеній ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку та господарських будівель згідно рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради № 272 від 20.11.1991 року, визнати права та обовязки забудовника щодо житлового будинку, господарської будівлі та споруди, що знаходяться по вул. Котляревського, 230-В у м. Миргороді Полтавської області.

В судовому засіданні позивачі, позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник Миргородської міської ради Полтавської області в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду лист в якому просила розгляд справи провести без участі свого представника. Заперечень проти задоволення позову міська рада не висловила.

Представник Першої Миргородської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. Установа належним чином повідомлена про місце та час судового розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_4 помер 04 серпня 2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина яка складається з будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку літер «А-1» та підвалу під житловим будинком літер «а», огорожі за адресою вул. Котляревського,230-В.

За життя померлий заповіту не склав.

Позивачка ОСОБА_1 доводиться дружиною померлому ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.11), а позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 Олександрівна-дітьми, (копії свідоцтв про народження- а.с.8,9).

Позивачі у встановлений законом строк звернулися до Першої Миргородської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом (спадкова справа № 85/2015), але нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом було відмовлено по причині відсутності правовстановлюючого документу на право власності на житловий будинок та документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (а.с. 5).

За життя відповідно до рішення № 272 від 20.11.1991 року «Про індивідуальне будівництво» ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 750 кв.м. по вул. Котляревського, 230 для будівництва одноквартирного житлового будинку та сараю- літньої кухні.

Рішенням виконавчого комітету Миргородської міської ради № 1358 від 17.12.1997 І року «Про надання земельних ділянок у приватну власність» ОСОБА_4 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 750 кв.м для обслуговування житлового будинку.

За життя у 1995 році спадкодавець розпочав будівництво житлового будинку літер «А-1» та підвалу під житловим будинком літер «а» та огорожі.

Відсоток готовності обєкту незавершеного будівництва станом на 26.05.2016 р. складає 64% (а.с.29).

Будівництво здійснював на підставі дозволу про проведення робіт для індивідуального будівництва від 20.12.1994 року (а.с.19).

Державний акт про право власності на земельну ділянку не отримав

Відповідно до технічного паспорту вартість об'єкту незавершеного будівництва з урахуванням зносу, складає 141 745 гривень (а.с.28).

Згідно рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради № 104 від 10.03.2010 р. «Про зміну поштової адреси» було змінено поштову адресу земельній ділянці з Котляревського, 230 на вул. Котляревського, 230-В (а.с.20).

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 2, ч. 3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.

Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе.

Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. (ОСОБА_5 спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13).

За таких обставин, права позивачів, як спадкоємців за законом, є порушеними і підлягають судовому захисту шляхом визнання такого права.

Керуючись ст.ст. 11, 88, 174, 213-215, 294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 04 серпня 2015 року, права та обовязки забудовника щодо житлового будинку, господарської будівлі та споруди, що знаходяться по вул. Котляревського, 230-В в м. Миргороді Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом право власності, по 1/3 частини за кожним, на будівельні матеріали та обладнання використані в процесі будівництва недобудованого житлового будинку літер "А-1", підвалу під житловим будинком літер "а", огорожі, що розміщені на земельній ділянці площею 750 кв.м. по вул. Котляревського, 230-В в м. Миргороді Полтавської області, виділеній ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку та господарських будівель згідно рішення виконавчого комітету Миргородського міської ради № 272 від 20.11.1991 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.А. Городівський