Провадження № 2/742/962/16
Єдиний унікальний № 742/2189/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області,

в складі головуючого судді Бездідько В.М.,

при секретарі Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Сухополова в особі Сухополов"янської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади с.Сухополова в особі Сухополов»янської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю мотивуючи свої вимоги тим, що 25 липня 2005 року він купив розпайоване майно пайгоспу «Жовтень» серед об»єктів яких була і нежитлова будівля (сарай № 6 ) під літ Г-1, що розташована за адресою АДРЕСА_1 Прилуцького району Чернігівської області, загальною площею - 1339,0 кв.м. 1976 року побудови. Весь час позивач відкрито володів вказаним майном та за час володіння земельну ділянку під вказаним об»єктом було приватизовано та в 2010 році отримано державний акт на право власності.

Посилаючись на ті обставини, що на сьогоднішній день у позивача виникла необхідність зареєструвати своє право власності на вказаний об»єкт, проте окрім накладної про придбання вказаного об»єкту, технічного паспорту, в якому міститься інформація, що нежитлова будівля збудована в 1976 році та квитанції про сплату грошових коштів останній не має, а також звернутися до пайгоспу «Жовтень» про оформлення відповідних документів неможливо, оскільки його ліквідовано, а тому позивач і просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю. Інших осіб, які б могли претендувати на спірне майно або які б мали будь-які права на спірний об»єкт немає.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

В судове засідання представник територіальної громади с. Сухополова в особі Сухополов»янської сільської ради не з»явився, однак надіслав заяву про розгляд справи в його відсутності позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 на підставі розпорядження Прилуцької районної державної адміністрації № 293 від 01.07.2010 року є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована на території Сухополов»янської сільської ради цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією державного акта серія НОМЕР_1 (а.с. 19)

З технічного паспорта на нежитлову будівлю (сарай № 6) по АДРЕСА_1, замовник ОСОБА_1, дослідженого в судовому засіданні вбачається, що загальна площа нежитлової будівлі під літ «Г-1» по АДРЕСА_1 становить 1339,0 кв.м.

З звіту № 083/07/016 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості (а.с. 5), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що загальна вартість нежитлової будівлі загальною площею 1339,0 кв.м. по АДРЕСА_1 літ. Г-1 (сарай № 6 ) в с. Сухополова, Прилуцького району становить 59505 грн.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 16.04.2005 року вбачається, що співвласники майна, що належить їм на праві спільної власності в особі голови комітету ОСОБА_2 (продавець) та СПД ОСОБА_1 (покупець ) уклали договір про наступне продавець зобов"язується передати у власність покупця товар, а покупець зобов"язується прийняти товар і оплатити його на умовах даного Договору. Найменування товару: силосна траншея, приміщення вісової, автомобільні віси.

Відповідно до копії накладної від 25.07.2005 року та квитанції № 110 ОСОБА_1 сплатив 5000 грн. за сарай № 6 в с. Сухополова (а.с. 20)

Згідно довідки № 503 від 18.07.2016 року виданої виконкомом Сухополов»янської сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 дійсно купив розпайоване майно пайгоспу «Жовтень» згідно накладної від 25 липня 2005 року сарай № 6 за адресою АДРЕСА_1 Прилуцького району (а.с. 21 )

З свідоцтв про право власності на нерухоме майно, досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належать будівлі, які розташовані в АДРЕСА_2 ( нежитлові будівлі під літ. А-1, Б-1, В-1), по АДРЕСА_1 нежитлова будівля, вагова, нежитлова будівля А-1, Б-1, В-1, автомобільні віси,1 силосна траншея ).

Згідно вимог ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приймає до уваги те, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на нежитлову будівлю (літ Г-1) , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 1339,0 кв.м. не були оспорені відповідачем, а також підтверджуються письмовими доказами по справі.

Крім того, суд враховує, що в судовому засіданні було підтверджено набуття позивачем права власності і не встановлено обставин, які б свідчили про незаконність набуття ним права власності, а тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 182, 320, 328 ЦК України;

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади с. Сухополова в особі Сухополов"янської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право влансотсі на нежитлову будівлю (літ Г-1), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 1339,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.М. Бездідько