Справа № 178/1132/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 серпня 2016 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Світло гірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, третя особа Криничанська державна нотаріальна контора про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і вказав, що 24 грудня 2013 року померла його мати ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 545049, виданим 25 грудня 2013 року виконавчим комітетом Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. 14 жовтня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 662881, виданим 15 жовтня 2015 року виконавчим комітетом Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Сонячна (Радянська), 14 в с. Світлогірське Криничанського району Дніпропетровської області, який належав померлій ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 травня 1981 року, укладеного між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_2, посвідченого секретарем Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 25 Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради. Після смерті ОСОБА_2 спадщину на житловий будинок фактично прийняв ОСОБА_3, але свої спадкові права не використав і документально будинок на себе не переоформив. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачу було відмовлено, у звязку з відсутністю реєстрації права власності на вищезазначений спадковий будинок. Тому позивач звернувся до суду з проханням визнати за прим в порядку спадкування за законом, після померлого 24 грудня 2013 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Сонячна, (Радянська), 14 в с.Світлогірське Криничанського району Дніпропетровської області, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 травня 1981 року, укладеного між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_2, посвідченого секретарем Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 25 Ганнозачатівської (Світло гірської) сільської ради.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду просьбу справу розглянути без його присутності.

Представник третьої особи в судове засідання зявився, про день слухання справи сповіщений.

Оцінивши докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що 24 грудня 2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 545049, виданим 25 грудня 2013 року виконавчим комітетом Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. 14 жовтня 2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 662881, виданим 15 жовтня 2015 року виконавчим комітетом Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження, серії ГД № 940074, виданим 06 липня 1957 року бюро РАЦС Червоногвардійського району м. Дніпропетровська. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, належав померлій згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 травня 1981 року, укладеного між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_2, посвідченого секретарем Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 25 Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради. Вищезазначене спадкове майно фактично прийняв ОСОБА_3, але свої спадкові права не використав і документально будинок на себе не переоформив. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачу було відмовлено, у звязку з відсутністю реєстрації права власності на вищезазначений спадковий будинок. Ст. 227 ЦК України, діючого на час укладення договору купівлі-продажу будинку, дійсно передбачала реєстрацію договору купівлі-продажу житлового будинку виконкомами місцевих рад депутатів трудящих, але не пов'язувала з такою реєстрацією час виникнення права власності на житловий будинок, а також не встановлювала залежність вказаної реєстрації на дійсність договору купівлі-продажу житлового будинку. Тому суд вважає дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 27 травня 1981 року, укладений між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_2, посвідчений секретарем Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, зареєстрований в реєстрі за № 25 Ганнозачатівської (Світлогірської) сільської ради, що обумовлює висновок суду про те, що згаданий житловий будинок входить до складу спадщини, як те передбачено ст. 1218 ЦК України. Тому позивач за правилами ст. 1261 ЦК України успадковує право власності на цей будинок з господарськими будівлями.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 14 жовтня 2015 року ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Сонячна, (Радянська), 14 в с.Світлогірське Криничанського району Дніпропетровської області, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 травня 1981 року належав померлій 24 грудня 2013 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_5

р