Справа № 638/6805/16-ц
Провадження № 2/638/3196/16
РІШЕННЯ

Іменем України

04 серпня 2016 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді:ОСОБА_1

при секретарі: Крупенко Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також, просить зняти з реєстрації місця проживання відповідача за вищезазначеною адресою.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він, ОСОБА_2 Геннадієвич, є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Право власності на житло підтверджується договором купівлі-продажу № 7231 від 30.12.2010 року. Відповідач ОСОБА_3 є знайомим позивача, зареєстрований у зазначеній квартирі з 16.07.2014 року, але фактично не проживає з вересня 2015 року і по теперішній час, у звязку із виїздом за межі України до Англії на постійне місце перебування. На звернення позивача про добровільне зняття з реєстраційного обліку, відповідач зазначив, що не має можливості повернутися до України. У звязку з чим позивач був змушений звернутися з позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, однак надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, де зазначив, що проти позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що в даному випадку визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 30 грудня 2010 року, житлова квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_2. Копія договору купівлі-продажу міститься в матеріалах справи.

Факт належності позивачу права власності на зазначену квартиру також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав виданим КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», технічним паспортом, витягом з Державного реєстру право чинів наданий приватним нотаріусом ОСОБА_5

16.07.2014 року за вказаною адресою був зареєстрований відповідач ОСОБА_3.

Відповідно довідки № 523 КП «Жилкомсервіс» дільниця № 5 від 22.03.2016 року у квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_3.

З позовної заяви вбачається, що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі з вересня 2015 року.

Положенням ст. 317 Цивільного кодексу України визначено, що кожен громадянин має право вільно володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому на праві власності майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що так як відповідач ОСОБА_3 більше шести місяців без поважних причин не мешкає у квартирі АДРЕСА_4, у звязку з чим втратив право користування вищевказаною житловою площею.

Керуючись ст.ст.1-15, 38, 60, 61, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя