Справа № 567/654/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2016 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Тесівської сільської ради Острозького району, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до Тесівської сільської ради Острозького району, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору управління Держгеокадастру в Острозькому районі Рівненської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом звернулась ОСОБА_3 Зазначила, що для її батька ОСОБА_4 належали три земельні ділянки площею 2,74 га (у складі ділянок площею 0,01 га, 0,04 га, 0,25 га, 2,44 га), 0,6505 га та 0,25 га, які розташовані на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та с.Тесів Острозького району, право власності на яких посвідчувалось державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №070453, серії ЯК №613509, серії ЯК №613547.

Вказує на те, що вона є спадкоємцем ОСОБА_4 за заповітом, однак скористатись своїм правом спадкоємця не може, так як оригінали зазначених державних актів втрачено, що не дозволяє отримати в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно.

В зв'язку з цим просить визнати за собою право власності на зазначені земельні ділянки.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі і просить суд визнати за ОСОБА_3 право власності на зазначені земельні ділянки, які розташовані на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та с.Тесів Острозького району. Зазначила, що ОСОБА_4 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки належали земельні площею 2,74 га (у складі ділянок площею 0,01 га, 0,04 га, 0,25 га, 2,44 га), 0,6505 га та 0,25 га, які розташовані на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та с.Тесів Острозького району.

Пояснила, що 23.12.2015 року ОСОБА_4 помер та за життя склав заповіт, яким заповів все належне йому майно ОСОБА_3 та її сестрі ОСОБА_5

Посилаючись на те, що позивачка не може скористатись своїм правом спадкоємця, оскільки державні акти, якими посвідчено право власності на вказані земельні ділянки на ОСОБА_4 втрачено, отримати їх дублікати неможливо, оскільки управління Держземагентства в Острозькому районі у зв'язку зі змінами в законодавстві втратило право видачі дублікатів державних актів, а ОСОБА_5 відмовилась від своєї частки у спадщині, про що подала відповідну заяву і осіб, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині немає, оскільки мати позивачки померла до часу смерті свого чоловіка ОСОБА_4, просить визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом право власності на зазначені земельні ділянки.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в поданій до суду заяві просить розглянути справу у відсутність представника Тесівської сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - управління Держземагентства в Острозькому районі в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову. Пояснив, що управління Держземагентства в Острозькому районі у зв'язку зі змінами в законодавстві з 01.01.2013 року втратило право видачі дублікатів державних актів, а тому у позивача іншого шляху для захисту своїх прав, окрім як звернення до суду, немає.

Суд, вислухавши представника позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_4 перебувала одна земельна ділянка, що розташована на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначені для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією державного акту на дану земельну ділянки, листом управління Держземагентства в Острозькому районі Рівненської області №29-1711-0.3-760/2-16 від 11.07.2016 року. Зазначена земельна ділянка фактично складається з чотирьох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 2,44 га кадастровий номер :09:003:0019, ділянки №2, площею 0,01 га кадастровий номер :01:002:0252, ділянки №3, площею 0,04 га кадастровий номер :09:002:0214, ділянки №4, площею 0,25 га кадастровий номер :04:002:0138.

Одночасно, з пояснення представника позивача, копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №613509, виданого 18.03.2010 року Тесівською сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.599.00043, копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №613547, виданого 25.03.2010 року Тесівською сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.599.00074 та листа управління Держземагентства в Острозькому районі Рівненської області №29-1711-0.3-760/2-16 від 11 липня 2016 року вбачається, що у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка площею 0,6505 га, кадастровий номер :01:002:0478, яка розташована в с. Тесів Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :01:002:0479, яка розташована в с. Тесів Острозького району Рівненської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №182902 встановлено, що ОСОБА_4 помер 23.12.2015 року.

Відповідно до ч.1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1-3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

З матеріалів спадкової справи №131/2016, заведеної після смерті ОСОБА_4 встановлено, що 28.08.1996 року ним було складено заповіт за яким все належне йому на день смерті майно він заповів ОСОБА_5 та ОСОБА_3

Відповідно до ч.1-3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Належне ОСОБА_4 майно, за правилами ст. 1268 ЦК України, успадкувала ОСОБА_3 його дочка (свідоцтво про народження серії ІV-УР №422301, свідоцтво про укладення шлюбу серії І-БВ №466950), оскільки протягом строку для прийняття спадщини, визначеного ст.. 1270 ЦК України, подала заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_5 в цей же строк подала заяву про відмову від спадщини за заповітом.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії встановлено, що ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки відмовлено на підставі того, що заявником не надано правовстановлюючих документів на вказане майно.

Одночасно, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 не може реалізувати своє право на вказане майно, так як було втрачено державні акти на право власності на зазначені земельні ділянки.

Порядок видачі дубліката державного акта на землю було передбачено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року. На підставі зазначеної Інструкції спадкоємець міг отримати дублікат державного акту на землю. Вказаний наказ втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики і продовольства №404 від 03.07.2013 року.

Пунктом 50 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 року врегульовано проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення у зв'язку зі втратою відповідного державного акту про право власності. Зазначеним нормативним актом визначено, що у звязку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням державного акту про право власності на земельну ділянку, заявник подає органові державної реєстрації прав копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. Крім того, він повинен розмістити оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). В оголошенні повинні бути зазначені: назва документа, номер і дата видачі; на чиє імя та яким органом виданий.

Зазначений порядок регулює правовідносини по державній реєстрації прав власності. Зі змісту зазначеного порядку вбачається, що ним передбачено право власника звернутися до органу державної реєстрації з заявою про реєстрацію права власника.

Оскільки, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає проведенню державної реєстрації прав власності за ОСОБА_4 права власності на земельні ділянки та враховуючи, що відповідно до норм ст. 1217, 1223 ЦК України ОСОБА_3 має право на спадщину після смерті ОСОБА_4, то за нею як спадкоємицею за заповітом слід визнати право власності на земельну ділянку площею 2,74 га, яка розташована на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, а також на земельні ділянки площею 0,6505 га та 0,25 га, які розташовані на території с.Тесів Острозького району Рівненської області та призначені для ведення особистого селянського господарства і будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Крім того, при вирішенні спору судом враховуються і норми ст.. 131 ЗК України, якою визначено, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод та ст.. 392 ЦК України, якою визначено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі ст.. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 392, 1217, 1223 ЦК України, ст.. 131 ЗК України, керуючись ст. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку загальною площею 2,74 га, що складається з чотирьох земельних ділянок, а саме ділянки №1, площею 2,44 га кадастровий номер :09:003:0019, ділянки №2, площею 0,01 га кадастровий номер :01:002:0252, ділянки №3, площею 0,04 га кадастровий номер :09:002:0214, ділянки №4, площею 0,25 га кадастровий номер :04:002:0138, яка розташована на території Тесівської сільської ради Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності ОСОБА_4 на яку було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №070453, виданим 24.10.2006 року Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.06.586.00087.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,6505 га, кадастровий номер :01:002:0478, яка розташована в с. Тесів Острозького району Рівненської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, право власності ОСОБА_4 на яку було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №613509, виданим 18.03.2010 року Тесівською сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.599.00043.

Визнати за ОСОБА_3, як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:002:0479, яка розташована в с. Тесів Острозького району Рівненської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, право власності ОСОБА_4 на яку було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №613547, виданим 25.03.2010 року Тесівською сільською радою Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.599.00074.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_6