Дата документу 27.04.2016
Справа № 320/1569/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Міщенко Т.М.

при секретарі Макаренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

Позивачі звернулися з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивують тим, що в 2005 році вони купили за 2000 доларів США у ОСОБА_4 житловий будинок № 90 по вул. 1 Травня в с. Новобогданівка. Однак цей правочин не був оформлений належним чином, тому що ОСОБА_4 втратив оригінали правовстановлюючих документів. У вказаному будинку вони зробили капітальний ремонт, перевезли власні речі, вселилися в будинок та більше 10 років користуються, володіють вказаним будинком. В 2009 році ОСОБА_4 помер, спадкоємців, які б мали право на дане нерухоме майно, немає.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що 10 років назад вона з ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_4М будинок за 2000 доларів, який був в незадовільному стані. Правочин не змогли оформити, оскільки ОСОБА_4 втратив оригінали документів та не намагався їх відновити. За цей час, з відома ОСОБА_4, вони в будинку зробили капітальний ремонт, за будинком добросовісно доглядають, 10 років безперервно проживають в вказаному будинку. В 2009 році ОСОБА_4 помер, спадкоємців в нього немає.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що в 2005 році він з позивачкою купили у ОСОБА_4 будинок за 2000 доларів, однак оформити угоду не вдалося, оскільки ОСОБА_4 за життя втратив оригінали документів. З того часу вони мешкають в цьому будинку, зробили в ньому ремонт, на що ОСОБА_4 претензій не предявляв. В 2009 році він помер. Просить задовольнити позов.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримав, пояснив що, позивачі придбали будинок у ОСОБА_4 в 2005 році будинок за 2000 доларів, отримати свідоцтво про право власності не змогли, оскільки ОСОБА_4 правовстановлюючі документи загубив, в 2009 році він помер. Позивачі вже 10 років безперервно проживають в даному будинку, зробили в ньому ремонт. За час життя ОСОБА_4 до позивачів претензій не предявляв.

Від представника відповідача ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, їх представника, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити.

Позивачі по справі перебувають в шлюбі з 07.03.2007, зареєстрованому ОСОБА_3 сільською радою Мелітопольського району Запорізької області, актовий запис № 02, про що свідчить копія свідоцтва про шлюб/а.с.16/.

Від даного шлюбу позивачі мають двох неповнолітніх дітей: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що свідчать копії свідоцтв про народження/а.с.14-15/.

Згідно копії інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 3047 від 26.06.2012 житловий будинок № 95 по вул. 1 Травня в с. Новобогданівка Мелітопольського району Запорізької області належить на праві приватної власності ОСОБА_4М./а.с.8/.

Відповідно до відомостей відділу державної РАЦС по Мелітопольському району, гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер 12.06.2009, про що в книзі реєстрації актів про смерть по ОСОБА_3 сільській раді Мелітопольського району Запорізької області зроблено відповідний запис № 41 від 22.06.2009/а.с.17/.

В 2005 році позивачі зробили капітальний ремонт в будинку № 95 по вул. 1 Травня в с. Новобогданівка Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується актом № 1 приймання виконаних робіт, підсумковою відомістю ресурсів, розрахунком загальновиробничих витрат до локального кошторису № 2-1-1, довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за листопад 2005 року/а.с.19-27/.

Свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснили, що вони друзі позивачів. В 2005 році ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили у ОСОБА_4 за 2000 доларів будинок в незадовільному стані, зробили в ньому ремонт та вселилися. Оформити право власності не змогли, тому що ОСОБА_4 загубив оригінали документів. В 2009 році ОСОБА_4 помер, за час життя до позивачів претензій не предявляв. Позивачі мешкають в будинку постійно з двома дітьми.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що він - сусід позивачів. Йому відомо, що вони в 2005 році купили у ОСОБА_4М будинок, який був в незадовільному стані та зробили в ньому ремонт. ОСОБА_4 за час життя до позивачів претензій не предявляв, знав, що вони там живуть та роблять ремонт. Оформити право власності не можуть, оскільки ОСОБА_4 загубив оригінали документів на будинок.

В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Отже, судом встановлено, що в 2005 році позивачі купили у ОСОБА_4 будинок, однак правочин не оформили належним чином, оскільки власник будинку ОСОБА_4 за життя втратив оригінали правовстановлюючих документів; впродовж 10 років безперервно живуть у вказаному будинку та добросовісно володіють цим майном; спадкоємців, які б мали право на дане нерухоме майно, немає.

Тому, суд вважає можливим визнати у рівних частках право власності на будинок № 95 по вул. 1 Травня в с. Новобогданівка за ОСОБА_1, ОСОБА_2 за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ч.ч. 1, 4 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках право власності на житловий будинок № 90 по вул. 1 Травня в с. Новобогданівка Мелітопольського району Запорізької області за набувальною давністю, який зареєстрований за ОСОБА_4

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: