Справа № 318/1304/16-ц Номер провадження №2/318/445/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2016 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, Запорізьке МБТІ про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 26 жовтня 1963 року вона уклала шлюб з ОСОБА_3. В 1973 році на виділеній, птахофабрикою «Ліманна», яка була розташована на території с. Велика Знамянка, Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, земельній ділянці за адресою: Запорізька обл., Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка вул. Запорізька, 12 (в т.ч. №6), подружжям було побудовано житловий будинок. На який 06.03.1990 року Запорізьке МБТІ склало технічний паспорт. В якому власником будинку вказаний ОСОБА_3.

01 червня 2010 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті залишилась спадщина житловий будинок №6 і приватизована присадибна земельна ділянка площею 0,60 юга, що розташовані по вул. Запорізька в с. Велика-Знамянка, Камянсько-Дніпровського району Запорізької області.

Позивачка своєчасно прийняла спадщину померого у приватного нотаріуса Камянсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, надавши йому відповідні документи. Нотаріусом була заведена спадкова справа №6/2016 р.. 12 квітня 2016 року приватний нотаріус видав позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом. Одночасно позвачці було надано постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій від. 12.04.2016 року, зокрема позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №6, що знаходиться по вулиці Запорізька в с. Велика Знамянка, Камянсько-Дніпровського району Запорізької області на тій підставі, що позивачка не надала документ, що посвідчує право власності на житловий будинок 36 що знаходиться по вулиці Запорізька в с. Велика Знамянка, Камянсько-Дніпровського району Запорізької області.

Просить суд, визнати за нею право власності на: Літера А житловий будинок №6 з господарськими спорудами і будівлями (згідно технічного паспорта на будинок) Літери: а сені; крильцо, Б літня кухня; В гараж; У уборна; Пг підвал з шийкою; Ж душ; забор, ворота, колодязь, що знаходяться за адресою Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район село Велика-Знамянка вул. Запорізька, 6.

В судове засідання сторони не зявилися, позивач та його представник просили справу розглядати за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача надіслав заяву в якій просив суд розглядати справу в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 26 жовтня 1963 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про шлюб серії І-ЖС №147992 від 21 січня 2016 року (а.с.6).

Рішенням виконкому Камнсько-Дніпровської районної ради депутатів трудящихся від 10.12.1970 року ОСОБА_4 було надано, мовою оригіналу «Свидетельство на застройку земельного участка в сельских населенных пунктах Украинской ССР», за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Запорізька буд. 12а (а.с. 8).

Як вбачається з Технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район с. Велика Знамянка, вул. Запорізька буд. №6, складеним запорізьким МБТІ в 1990 році, власником будинку за вищезазначеною адресою, є ОСОБА_3 (а.с.9).

01.06.2010 року ОСОБА_3 помер (а.с.7).

З довідки наданої Великознамянською сільською радою Камянсько-Дніпровського району Запорізької області №2078 від 08.04.2016 року, вбачається, що згілно по господарської книги за 1974-1976 року №11 сторінка 128 головою догосподарства за адресою: вулиця Запорізька 12а ( на даний час Запорізька, 6) був ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 по день смерті 01.06.2010 р. (а.с. 12).

20.04.2016 року приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 позивачці було видано свідоцтво про праву на спадщину за законом, на земельну ділянку №6 (шість) по вулиці Запорізькій в селі Велика Знамянка Камнсько-Дніпровського району, Запорізької області, площею 0,6000, яка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ЗП №08-50111113, виданого Великознамянською сільською радою народних депутатів Камянсько-Дніпровського району, Запорізької області від 21 лютого 1995 року за №2, Зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №439, кадастровий номер :01:014:0024, пеереданої для ведення особистого селянського господарства (а.с.15).

12.04.2016 року приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про праву на спадщину за законом на житловий будинок №6 (шість), що знаходиться по вулиці Запорізькій в селі Велика Знамянка Камнсько-Дніпровського району, Запорізької області у звязку з тим, що ОСОБА_3 Валентною Герасимівною, не було надано документ, що засвідчує право на житловий будинок №6 (шість)(, що знаходиться по вулиці Запорізькій в селі Велика Знамянка, Камянсько-Дніпровського району, Запорізької області (а.с.19).

Рішенням виконавчого комітету Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області №5 від 19 січня 2016 року було присвоїно поштову адресу на обєкт нерухомого майна житловий будинок під №12а вул. Запорізька на адресу: вул. Запорізька, 6, с. Велика Знамянка, камянсько-Дніпровського району Зпорізької області індекс 71313 (а.с.17).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно Інструкції Міністерства юстиції України від 21.05.2005 р. № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші майнові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державної реєстрації.

Згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень передбачено, що право власності на нерухоме майно підлягають обов'язковій державній реєстрації. Відсутність державної реєстрації дачного будинку в органах державної реєстрації створює їй перешкоди в оформленні спадщини на нього.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Позивач протягом шестимісячного строку не відмовилась від спадщини, тому є такою, що не пропустила строк для прийняття спадщини.

Як зазначається у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, та усі обєкти, що розташовані на вищевказаній земельній ділянці були зведені у 1973 році.

Житловий будинок був побудований в 1973 році, а правовідносини з забудови будинку в зазначений час були врегульовані ЦК УРСР, а отже цей будинок був побудований у відповідності до діючих на вказаний час норм матеріального права та інших нормативно-правових актів загальної дії, та введення в експлуатацію і державної реєстрації не потребував.

За положеннями ст. 86 ЦК УРСР та ст. 2 Закону України «Про власність» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ст. 49 зазначеного Закону володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Таким чином, вимоги щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними прибудовами підлягають задоволенню.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України зі смертю особи припиняється її правоздатність, тому за нею не можна визнати будь-яке право.

Тому вимога встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_5Д до дня його смерті 25.08.2015 р. житловим будинком з надвірними прибудовами, розташованим за вищевказаною адресою, задоволенню не підлягає.

На підставі ст.ст. 25, 182, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, ст. 86 ЦК УРСР, ст.ст. 2, 12, 49 Закону України від 07.02.1991 року Про власність», ст. 2 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 3, 15, 118, 119, 256 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, Запорізьке МБТІ про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: Літера А житловий будинок №6 з господарськими спорудами і будівлями (згідно технічного паспорта на будинок) Літери: а сені; крильцо, Б літня кухня; В гараж; У уборна; Пг підвал з шийкою; Ж душ; забор, ворота, колодязь, що знаходяться за адресою Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район село Велика-Знамянка вул. Запорізька, 6.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Васильченко