Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2016 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Наумова С.В.,

при секретарі Капріян І.М.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тепломаркет» про стягнення заборгованості, -

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом в якому просить стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Тепломаркет» далі ТзОВ «Тепломаркет» на користь позивача суму боргу у розмірі 86 135,06 грн., та стягнути судові витрати у розмірі 861,35 грн..

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, просив суд його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 суду повідомив, що він є директором ТзОВ «Тепломаркет». Дійсно він підписував договір оренди №4 від 01.01.2013 року як директор від імені орендаря ТзОВ «Тепломаркет» з орендодавцем з ОСОБА_3. Також він як директор ТОВ "Тепломаркет " надавав позивачу гарантійний лист в якому зазначав, що погоджується з боргом перед ОСОБА_3 за надані йому послуги оренди. Зобов"язувався повернути борг позивачу за послуги з оренди нежитлового приміщення в сумі 15982,21 грн. до 01.11.2014 року, однак суму боргу грошових коштів на даний час не повернув. Визнав позов, однак вважає, визначений позивачем розрахунок пені за несвоєчасну сплату орендної плати є досить великою сумою. Просив суд відкласти судовий розгляд з метою укладання угоди із фахівцем в галузі права, та не з"явився для виступу в судових дебатах.

Заслухавши представників сторін в судовому засіданні, дослідивши надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Судом встановлено, що 01.01.2013р. між ОСОБА_3 та директором ТОВ «Тепломаркет» ОСОБА_2 укладено договір оренди нежитлового приміщення № 4, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Біла 5 А. Орендоване приміщення складається з 35 кв.м. офісного приміщення та 40 кв.м. складського приміщення.

Позивач свої зобовязання за умовами договору оренди виконав в повному обсязі, орендоване приміщення було передане відповідачу в користування в стані який відповідає умовам договору. Факт передання приміщення в користування відповідачу підтверджується актом приймання-передачі від 01.01.2013р.

Згідно умов договору строк оренди складає з 01.01.2013 р. по 31.12.2013р.

Відповідно до п. 3.1 договору за користування приміщенням відповідач зобов'язаний сплачувати щомісяця орендну плату в розмірі:

- 1925,00 грн. за оренду офісного приміщення;

- 600,00 грн. за оренду складського приміщення.

Загальна сума орендних платежів за договором складає 2 525,00 грн. (дві тисячі пятсот двадцять пять грн. 00 коп.) в місяць.

Згідно п. 3.2 договору орендна плата сплачується щомісячно до 10-го числа поточного місяця за попередній місяць.

Відповідач свої зобовязання за договором виконував не належним чином, за період дії договору оренди він лише частково провів оплату орендних послуг на суму 14 317,79 грн..

На момент закінчення терміну договору оренди, заборгованість відповідача перед позивачем складає 15 982,21 грн. (п'ятнадцять тисяч девятсот вісімдесят дві грн. 21 коп.) що підтверджується гарантійним листом наданим відповідачем.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За змістом ст. 610 ЦК України несплата боржником суми боргу вважається порушенням зобов'язання. А в разі його порушення настають правові наслідки, передбачені договором або законом (ч. 1 ст. 611 ЦК України).

Відповідно ж до п. 3.3 договору оренди, за несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує пеню в розмірі 1% за кожний день прострочення.

Відповідно до ст. 258 Цивільного кодексу України, спеціальна позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Суд погоджується із наданим позивачем розрахунком пені за несвоєчасне виконання зобов'язань, що становить 58 335,06 гривень.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Також суд погоджується із розрахунком втрат від інфляції.

Добуток щомісячних індексів за відповідний період = 173,943%

Сума заборгованості з врахуванням інфляції за відповідний період = 15 982,21 * 173,943% = 27 800,00 грн..

Сума інфляційних нарахувань становить = 27800,00 15982,21 = 11 817,79 гривень.

Оскільки відповідачем умови договору оренди не виконуються, внаслідок чого виникла заборгованість, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Із відповідача на користь позивача підлягають стягненню кошти в сумі 86 135,06 грн., заборгованості та сплаченого судового збору за подання позовної заяви до суду, у сумі 861,35 грн..

На підставі ст.ст. 526, 610, 258 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 30,60, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 610, 258 ЦК України,-

В и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тепломаркет» () на користь ОСОБА_3 (р.н. облікової картки платника податків НОМЕР_1) основну суму заборгованості в розмірі 15 982 грн. (п'ятнадцять тисяч девятсот вісімдесят дві) грн. 21 коп., пеню в розмірі 58 335 (пятдесят вісім тисяч триста тридцять пять) грн. 06 коп.,інфляційні нарахування в розмірі 11 817 (одинадцять тисяч вісімсот сімнадцять) грн. 80 коп., а всього підлягає стягненню 86 135,07 (вісімдесят шість тисяч сто тридцять п"ять) грн. 07 коп..

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тепломаркет» () на користь ОСОБА_3 (р.н. облікової картки платника податків НОМЕР_1) сплачений позивачем судовий збір у розмірі 861 (вісімсот шістдесят одна) грн. 35 коп..

З повним текстом рішення суду сторони можуть ознайомитись та отримати в Рівненському міському суді 12 квітня 2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського міського суду С.В. Наумов