Справа № 140/1288/16-ц
№ 2/140/585/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2016 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

21.02.2016 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0446 га призначену для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 10000 гривень, а вона передала йому правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально виявилося неможливим через ухилення ОСОБА_2 від нотаріального посвідчення цього договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з цим позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просила його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнала, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного паспортними даними ОСОБА_1 (а.с. 7-8), розпискою ОСОБА_2 від 21.02.2016 року яка підтверджує отримання нею коштів від ОСОБА_1 в сумі 10000 гривень за земельну ділянку по АДРЕСА_1 (а.с. 9), Державним актом на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 17.12.1999 року площею 0,0446 га призначеної для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 (а.с.14), звітом про експертно-грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 10-16).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянку площею 0,0446 га по АДРЕСА_1 призначену для ведення особистого селянського господарства між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 17.12.1999 року, що мав місце 21.02.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку загальною площеею 0,0446 га призначену для ведення особистого селянського господарства розташовану по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 22.07.2016 року.

Суддя: