Справа № 373/1242/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 69,70 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 04.11.2003 року, її матері ОСОБА_2.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що, після смерті матері, 04.11.2003 року, ОСОБА_2, відкрилась спадщина на: житловий будинок №11 (загальною площею 69,70 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, для ведення особистого селянського господарства площею 0,8500 га по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,3018 га, що розташована на території Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; майновий пай СВК „Виповзький та грошові вклади.

Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В письмовій заяві просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач Виповзька сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить задовольнити їх та заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 04.11.2003 року, ОСОБА_2, відкрилась спадщина у виді житлового будинку №11 (загальною площею 69,70 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, для ведення особистого селянського господарства площею 0,8500 га по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,3018 га, що розташована на території Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; майнового паю СВК „Виповзький та грошових вкладів. На земельні ділянки, майновий пай СВК „Виповзький та на грошові вклади позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1, яка прийняла спадщину за заповітом, вступивши в управління і володіння спадковим майном протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини та подавши до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується копією заповіту від 11.08.2000 року, посвідченого секретарем Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за №26 та заявою про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_1 №841 від 21.12.2007 року.

Також спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_4, яка спадщину не прийняла, що підтверджується заявою в нотаріальну контору і не заперечує, щоб спадкове майно було переоформлене на позивач, що підтверджується заявою ОСОБА_4 від 16.11.2007 року.

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, немає.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2, виданого 05.11.2003 року виконкомом Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про народження ОСОБА_5, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, довідкою Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №250 від 25.07.2016 року, довідкою №1213 від 06.07.2016 року про вартість будинковолодіння по вулиці Лугова, 11 в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №179033, виданого 05.10.2012 року на імя ОСОБА_1, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, копією спадкової справи №841 за 2007 рік, після смерті, 04.11.2003 року, ОСОБА_2

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння, що підтверджується копією постанови державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2207/02-31 від 07.07.2016 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №11 (загальною площею 69,70 кв.м; житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1959 році, про що свідчать технічний НОМЕР_1 від 06.07.2016 року на одноквартирний (садибний) житловий будинок №11,характеристика, висновок та експлікація до нього.

Виписка з погосподарської книги №1 за 2001 2005 роки Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідка Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №248 від 25.07.2016 року, свідчать про відкриття особового рахунку №74 на імя ОСОБА_2 на житловий будинок №11, розташованого по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницькому районі Київської області та, що спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрованою в зазначеному будинку і за нею рахується даний житловий будинок, що підтверджує право володіння спадкодавцем ОСОБА_2 зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_2 володіла будинковолодінням №11 по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницькому районі Київської області, тобто їй належало право власності на зазначене будинковолодіння.

Позивач ОСОБА_1 вчинила всі необхідні дії для прийняття спадщини після смерті своєї матері.

Отже, до позивача ОСОБА_1, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 69,70 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виповзької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 69,70 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Лугова в селі Виповзки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 04.11.2003 року, ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко