233 № 233/294/16-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
18 квітня 2016 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря Мазепа Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит та інфляційних втрат,
Звернувшись до суду з позовом, Державна іпотечна установа (далі ДІУ) просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за Договором про іпотечний кредит №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року в сумі 204376,39 грн., посилаючись на те, що 26 жовтня 2012 року ПАТ «Український ОСОБА_3» та ОСОБА_1 уклали Договір про іпотечний кредит №КГИУФ/2703.3 за умовами якого ОСОБА_3 надав ОСОБА_1 у кредит грошові кошти в сумі 215000,00 грн. строком погашення не пізніше 25 жовтня 2042 року включно зі сплатою 15,00% річних.
В забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за Договором про іпотечний кредит між Банком та ОСОБА_2 був укладений Договір поруки №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року.
26 грудня 2012 року між ДІУ та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги № 1173/12, згідно з яким ОСОБА_3 передав ДІУ всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит, Іпотечним договором та Договором поруки.
Відповідно до п. 2.4 Договору про іпотечний кредит ОСОБА_1 зобовязався щомісячно до 26 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору місяця, здійснювати повернення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки за користування Кредитом, ануїтетними платежами в сумі, не менше 2718,55 грн., відповідно до Графіку погашення Кредиту. Останній ануїтетний платіж позичальник зобовязується здійснити не пізніше 25 жовтня 2042 року. Проте, ОСОБА_1 порушені вищезазначені умови Договору про іпотечний кредит.
Відповідно до п. 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобовязань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.
Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, що ОСОБА_1 зобовязаний у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.
Пунктом 1 Договору поруки встановлено, що поручитель зобовязується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобовязань за Договором про іпотечний кредит.
Відповідно до п. 3.2 Договору поруки, відповідальність Поручителя і Боржника є солідарною.
Таким чином ОСОБА_2 несе солідарну відповідальність перед позивачем за невиконання ОСОБА_1 умов Договору про іпотечний кредит.
Отже, станом на 13.11.2015 року за порушення умов Договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом складає:
-по основній сумі боргу 186550,66 грн.,
-інфляційні втрати 151,59 грн.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про повне підтримання позовних вимог ДІУ та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві, представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_1Г, ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засіданні не з'явились, причини неявки не повідомили, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги Державної іпотечної установи підлягають задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 1054 ЦК України кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Судом встановлено, що 26 жовтня 2012 року між ПАТ «Український ОСОБА_3» та ОСОБА_1 укладено Договір про іпотечний кредит №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року (а.с.7-16).
Відповідно до п.1.1 Договору про іпотечний кредит кредитор зобовязується надати позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 215000 грн., а позичальник зобовязується прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі, в порядку та на умовах та в строки, визначені цим Договором.
Відповідно до п.1.1.1 Договору про іпотечний кредит сторони домовились, що позичальник сплачуватиме відсотки за користування кредитом в розмірі 15,00% річних з дати підписання цього договору та протягом часу рефінансування кредиту Державною іпотечною установою.
Відповідно до п.1.2 Договору про іпотечний кредит позичальник зобовязується повернути кредитору відповідно до умов цього договору кредит не пізніше 25 жовтня 2042 року.
20 грудня 2012 року між ПАТ «Український ОСОБА_3» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода до договору про іпотечний кредит №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року, яким п.1.1.2 Договору про іпотечний кредит викладено в новій редакції (а.с.24).
Відповідно до п. 2.4 Договору про іпотечний кредит ОСОБА_1 зобовязався щомісячно до 26 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору місяця, здійснювати повернення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки за користування Кредитом, ануїтетними платежами в сумі, не менше 2718,55 грн., відповідно до Графіку погашення Кредиту. Останній ануїтетний платіж позичальник зобовязується здійснити не пізніше 25 жовтня 2042 року.
Відповідно до п. 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобовязань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.
Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, що ОСОБА_1 зобовязаний у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.
ОСОБА_1 взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконав.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
В забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за Договором про іпотечний кредит між Банком та ОСОБА_2 був укладений Договір поруки №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року (а.с.25-27).
Відповідно до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником.
Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязань, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором, як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Згідно з п. 1 Договору поруки поручитель зобовязується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобовязань за Договором про іпотечний кредит.
Відповідно до п. 3.2 Договору поруки, відповідальність Поручителя і Боржника є солідарною.
26.12.2012 року між ПАТ «Український ОСОБА_3» та Державною іпотечною установою укладено Договір відступлення права вимоги № 1173/12, відповідно до якого ОСОБА_3 передає, а Установа приймає всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит між Банком та ОСОБА_1 №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року; Іпотечним договором між Банком і ОСОБА_1 № ОБП/2703.4 від 26.10.2012 року, який виступає в якості забезпечення виконання зобовязань, що випливають з Кредитного договору; Договором поруки між Банком, Позичальником і ОСОБА_2 № КГИУФ/2703.3 від 26.10. 2012 року, який виступає в якості додаткового забезпечення виконання зобовязань, що випливають з Кредитного договору (а.с.28-31).
28 грудня 2012 року ПАТ «Український ОСОБА_3» повідомив ОСОБА_1, ОСОБА_2 про відступлення прав вимоги Державній іпотечній установі за Договором про іпотечний кредит між Банком та ОСОБА_1 №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року; Іпотечним договором між Банком і ОСОБА_1 № ОБП/2703.4 від 26.10.2012 року, який виступає в якості забезпечення виконання зобовязань, що випливають з Кредитного договору; Договором поруки між Банком, Позичальником і ОСОБА_2 № КГИУФ/2703.3 від 26.10. 2012 року (а.с.43-44).
Частиною 2 статті 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 УК України.
Таким чином, з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за Договором про іпотечний кредит №КГИУФ/2703.3 від 26.10.2012 року загальною сумою 204376,39 грн.
Тож, позов слід задовольнити.
У відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів в рівних частках на користь позивача судовий збір у розмірі 3065,65 грн. тобто по 1532,83 грн. з кожного.
Керуючись ст.ст. 88, 209, 214-215, 226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит та інфляційних втрат задовольнити повністю.
Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням 22 квітня 2016 року, відклавши до цього строку складання повного рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О.В.Каліуш