Справа № 496/2260/16-ц
Провадження № 2/496/1314/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2016 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Поцелуйко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності на ? частину житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії ААО № 553612, видане державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 21 травня 1998 року після смерті ОСОБА_4, померлої 10 листопада 1997 року, зареєстроване у реєстрі за № 2-818 на його імя та ОСОБА_5, на житловий будинок, розташований в с. Градениці по І пров. Леніна, 25 Біляївського району Одеської області, в частині невідповідності житлової площі будинку, яка становить не 45,0 кв.м., а 32,0 кв.м., та надвірних споруд: літньої кухні, убиральні, гаражу, огорожі та визнати за ним право власності на ? частину вищевказаного житлового будинку з надвірними спорудами.

Свої вимоги мотивує тим, що 21 травня 1998 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори йому та ОСОБА_5, яка є його рідною сестрою, було видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину кожному на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в с. Градениці по І-пров. Леніна, 25 Біляївського району Одеської області, після смерті матері ОСОБА_4, померлої 10 листопада 1997 року. 26 вересня 2011 року ОСОБА_5 померла, після смерті якої спадщину прийняли її чоловік та донька відповідачі по справі. 30 липня 2013 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори на імя відповідачів було видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину вказаного житлового будинку кожному. При цьому згідно технічного паспорту від 30 грудня 2015 року вказано точну загальну площу будинку - 87,60 кв.м., житлову - 32,00 кв.м. та надвірні споруди: «Б» - літня кухня, «В» - убиральня, «Г» - гараж, 1-3 огорожа, а у свідоцтві про право на спадщину серії ААО № 553612 від 21 травня 1998 року житлова площа та перелік надвірних споруд вказано невірно. Рішенням виконавчого комітету Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області № 68 від 20 листопада 2013 року було змінено адресу житлового будинку «на І пров. Леніна, 33 с. Градениці Біляївського району Одеської області», добудови, реконструкція вказаного житлового будинку не проводилися. Вказані розбіжності у площі будинку та переліку надвірних споруд перешкоджають йому зареєструвати право власності, у звязку з чим він звернувся з позовом до суду.

Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав і пояснив, що реконструкція будинку не проводилася, а тому є підстави вважати, що при видачі свідоцтва про право на спадщину 21 травня 1998 року помилково було вказано площу будинку і перелік надвірних споруд. Також пояснив, що рішенням сільради від 05 лютого 2016 року було змінено адресу будинку на пров. Вишневий, 33.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не зявилися, але подали заяви, в яких вказали, що проти задоволення позовних вимог не заперечують і просили справу розглянути без їх участі.

Представник Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області до судового засідання не зявився, але від нього надійшла заява, в якій він просив справу розглянути у його відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 21.05.1998 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори на ім»я ОСОБА_5 та ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії ААО № 553612 на спадкове майно в рівних частинах кожному, а саме: на житловий будинок загальною житловою площею 45,0 кв.м. з надвірними спорудами: кухня літня, льох, гараж, що розташований в с. Градениці по І пров. Леніна, 25 Біляївського району Одеської області, після смерті матері ОСОБА_4, померлої 10 листопада 1997 року (а.с. 10).

26 вересня 2011 року ОСОБА_5 померла, після її смерті спадщину на вищевказане майно прийняли її чоловік ОСОБА_3 та донька ОСОБА_2 Кожному з них було видане свідоцтво про право на спадщину на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за вищевказаною адресою та складається в цілому з одного житлового будинку, зазначеного на плані «А», загальною площею 87,60 кв.м., житловою площею 32,00 кв.м. та надвірних споруд: літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - убиральня, літ. «Г» - гараж, 1-3 - огорожа (а.с. 11).

Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 269/13 від 21.05.2013 року ОСОБА_5 зареєструвала право власності на ? частину житлового будинку за адресою: с. Градениці, І пров. Леніна, 25 Біляївського району Одеської області, книга-147-ж, стор-169, Р-753, реєстраційний номер 38126960, за вказаною адресою самочинного будівництва не виявлено (а.с. 14).

З довідки № 2407 від 19.12.2014 року, виданої виконкомом Граденицької сільської ради вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі під № 1013-1 на стор. 102-103 за 2011-2015 роки за ОСОБА_1 числиться ? частина житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в с. Градениці по І пров. Леніна, 33 (колишня адреса І пров. Леніна, 25) Біляївського району Одеської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Біляївською районною державною нотаріальною конторою 21.05.1998 року (а.с. 15).

Судом встановлено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину 21 травня 1998 року була допущена помилка і вказано житлову площу 45,0 кв.м. замість 32,0 кв.м., також невірно вказані надвірні споруди: літня кухня, льох, гараж замість літньої кухні, убиральні, гаражу, огорожі. Вказана обставина перешкоджає позивачеві зареєструвати право власності.

Рішенням Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області № 68 від 20.11.2014 року змінена адреса належного ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 житлового будинку, а саме: І пров. Леніна, 33 с. Градениці Біляївського району Одеської області (колишня адреса - провулок Леніна 1, 25 с. Градениці Біляївського району Одеської області)(а.с. 16).

Та обставина, що зазначений житловий будинок має загальну площу 87,6 кв.м., житлову 32,0 кв.м. та надвірні споруди: літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - убиральня, літ. «Г» - гараж, 1-3 огорожа, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні, а тому суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, 48, 50 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. ст. 386, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності на ? частину житлового будинку - задовольнити.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії ААО № 553612, видане державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори 21 травня 1998 року, зареєстроване у реєстрі за № 2-818 на імя ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожному на житловий будинок з надвірними спорудами: літня кухня, льох, гараж, розташований по І провулку Леніна, 25 в селі Градениці Біляївського району Одеської області загальною житловою площею 45,0 кв.м. і вважати, що вказане свідоцтво видане на зазначений житловий будинок житловою площею 32,0 кв.м. з надвірними спорудами: літня кухня, вбиральня, гараж, огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами: літня кухня, гараж, вбиральня, огорожа, розташованого за адресою: с. Градениці Біляївського району Одеської області по І пров. Вишневому, 33 (колишня адреса І пров. Леніна, 25) загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: ОСОБА_6