гСправа № 358/872/16-ц Провадження № 2/358/408/16
08 серпня 2016 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Богуславської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №3 по вул. Фабричній в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що він являється власником вказаного житлового будинку, в якій зареєстрований відповідач по справі та який не проживає в ньому з 01 липня 2013 року і по даний час. Відповідач в добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає, а оскільки ОСОБА_2 не проживає в даному будинку без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, тому він і змушений звернутися до суду з відповідним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, не заперечував проти винесення заочного рішення, свої позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки та не надав заяву про розгляд справи без його участі, хоча був повідомлений про час розгляду справи.
Представник третьої особи Богуславської міської ради Київської області в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №3 по вул. Фабричній в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 16.05.1986 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 13 липня 2016 року видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно з 27 березня 2013 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 14 червня 2016 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду житлового будинку № по вул. Фабричній в м. Богуславі Київської області, не проживає.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач по справі дійсно не проживає з 01 липня 2013 року без поважних причин в житловому будинку позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №3 по вул. Фабричній в м. Богуславі Київської області та зняти його з реєстрації у зазначеному житловому приміщенні.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя ОСОБА_3