АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 543/542/15-ц Номер провадження 22-ц/786/387/16Головуючий у 1-й інстанції Смілянський Є. А. Доповідач ап. інст. Хіль Л. М.
У Х В А Л А

21 квітня 2016 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області у складі:

головуючого судді: Хіль Л.М.

суддів: Кузнєцової О.Ю., Мартєва С.Ю.

при секретарі Колодюк О.П.

за участі представника позивача Ступніка С.В., представника відповідача ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Пшеничний світ»

на рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2015 року

по справі за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю «Яромир-Агро» до Фермерського господарства «Пшеничний світ» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, третя особа Відділ реєстраційної служби Оржицького районного управління юстиції про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У червні 2015 року ТОВ «Яромир-Агро» звернулось із позовами до ФГ «Пшеничний світ» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 і просило визнати договори оренди землі від 15 липня 2014 року, укладені між ФГ «Пшеничний світ» як орендарем та іншими відповідачами як орендодавцями, недійсними, скасувати державну реєстрацію права оренди, що виникло на підставі оспорюваних договорів.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2015 року позовні вимоги ТОВ «Яромир-Агро» задоволено.

Визнано недійсними договори оренди земельних ділянок, розташованих в адміністративних межах Староіржавецької сільської ради Оржицького району Полтавської області від 15.07.2014 року, укладені між ФГ «Пшеничний світ» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14

Скасовано державну реєстрацію речового права оренди, яке виникло на підставі договорів оренди земельних ділянок площею 3,7563 га, кадастровий номер НОМЕР_1; площею 3,80 га, кадастровий номер НОМЕР_2; площею 1,88 га, кадастровий номер НОМЕР_3; площею 3,8004 га, кадастровий номер НОМЕР_4; площею 3,7217 га, кадастровий номер НОМЕР_5; площею 3,7652 га, кадастровий номер НОМЕР_6; площею 3,7862 га, кадастровий номер НОМЕР_7; площею 3,8002 га, кадастровий номер НОМЕР_8; площею 3,80 га, кадастровий номер НОМЕР_9; площею 3,86 га, кадастровий номер НОМЕР_10; площею 1,9002 га, кадастровий номер НОМЕР_11.

Вирішено питання про судові витрати.

Не погодившись із вказаним рішенням, його в апеляційному порядку оскаржило ФГ «Пшеничний світ», просило скасувати його та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ «Яромир Агро» до нього, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а саме не підтвердження існування договірних відносин між позивачем та відповідачами, відсутність у суду повноважень на скасування державної реєстрації речового права, а також стягнення судових витрат, розмір яких не підтверджений документально.

31 березня 2016 року представниками ФГ «Пшеничний світ» було подано до апеляційного суду заяву, в якій вони просили зупинити апеляційне провадження у даній справі до вирішення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ справи №6-2225ск16 за касаційними скаргами ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_11 на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2014 року.

Вказували, що сторонами у вищевказаній справі є ОСОБА_4, ОСОБА_11 та інші особи, які також є відповідачами у справі №543/542/15-ц, що наразі розглядається колегією суддів в апеляційному порядку. При цьому, предметом розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ є питання припинення дії договорів оренди землі, укладених між відповідачами та ТОВ «Яромир-Агро», а відтак має істотне значення для ухвалення правильного рішення у справі.

В судовому засіданні представник ФГ «Пшеничний світ» свою заяву підтримав, пояснивши, що інші учасники справи мають намір приєднатися до касаційних скарг ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_11, а тому, у разі скасування рішення Апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2014 року, буде встановлена фактична безпідставність позовних вимог ТОВ «Яромир-Агро» до ФГ «Пшеничний світ» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Представник ТОВ «Яроми-Агро» заперечував проти задоволення заяви про зупинення провадження у справі, хоча пояснив, що вирішення касаційної скарги може вплинути на дане рішення.

Заслухавши доповідь судді доповідача, думку учасників справи, перевіривши законність і обґрунтованість заяви, колегія суддів приходить до висновку, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як вбачається з наданих заявниками матеріалів 01 березня 2016 року та 02 березня 2016 року Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ відкрито касаційне провадження за касаційними скаргами ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_11 на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2014 року. Предметом розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ є питання припинення дії договорів оренди землі, укладених між ТОВ «Яромир-Агро» та, з поміж інших, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13.

Таким чином, правильне вирішення спору про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки за позовом ТОВ «Яромир-Агро» неможливе до ухвалення рішення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ з приводу припинення договорів оренди землі, укладених між відповідачами та ТОВ «Яромир-Агро».

Виходячи з викладеного апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФГ «Пшеничний світ» на рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2015 року підлягає зупиненню до вирішення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ справи №6-2225ск16 за касаційною скаргою ОСОБА_15 на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2014 року.

Керуючись ст. ст. 201 ч.1 п., 203 ч.1, п.3, 315 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Заяву Фермерського господарства «Пшеничний світ» про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Пшеничний світ» на рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 23 листопада 2015 року по справі за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю «Яромир-Агро» до Фермерського господарства «Пшеничний світ» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки до вирішення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ справи №6-2225ск16 за касаційними скаргами ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_11 на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2014 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: --//-- Л.М. Хіль

Судді --//-- О.Ю. Кузнєцова

--//-- С.Ю. Мартєв

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО: Л.М. Хіль