Справа № 712/5342/16ц
Провадження № 2/712/1450/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі ТКАЧ А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона та її чоловік є співвласниками квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1. Однак відповідач зареєстрована у вищевказаній квартирі та не знімається з реєстрації, у звязку з чим створює перешкоди у здійсненні ним права власності на дану квартиру. Місце перебування відповідача у Російській Федерації, речей її у спірній квартирі не має, комунальні послуги не сплачує, у звязку з чим звернулася з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач не зявилась, скерувала до суду заяву в якій просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про час, місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 є співвласниками квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1. Право власності на квартиру підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав та нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень від 20.03.2014 року, індексний номер витягу 19315105.

Згідно довідки КП «Соснівська СУБ» № 2437 від 26 квітня 2016 року, в квартирі окрім позивача, зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська СУБ» від 26 квітня 2016 року, встановлено, що відповідач в квартирі не проживає тривалий час, плату за будинок та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратила з нею всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою за адресою АДРЕСА_2 в звязку з тривалою відсутністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: