Справа № 308/1044/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2016 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді - Леміш О.М

при секретарі - Химинець О.Я

з участю представника позивача ОСОБА_1П

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Ужгород цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Руськокомарівської сільської ради , приватний нотаріус Ужгородського нотаріального округу ОСОБА_3О про визнання права власності на землю та права на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно , -

Встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Руськокомарівської сільської ради , приватний нотаріус Ужгородського нотаріального округу ОСОБА_3О про визнання права власності на землю та права на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно .

Свій позов позивач мотивував тим, що 21.04.2010 року після смерті батька ОСОБА_2 - ОСОБА_4, відкрилась спадщина, до спадкової маси якої входить земля загальною площею 3,778 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту. Право власності на землю ОСОБА_4 було посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105 виданим на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856. На час відкриття спадщини єдиним спадкоємцем за законом першої черги був ОСОБА_2. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Руськокомарівської сільської ради, заповіт від імені ОСОБА_4, який помер 21.04.2010 року і проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. с. Р. Комарівці, вул. Миру, буд. 51 Руськокомарівською сільською радою не посвідчувався.

Однак, ОСОБА_4І, був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на землю - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856, який був утрачений. Залишилась у наявності лише його ксерокопія. Так, відповідно до інформації, наданої приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу, за відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (землю) ОСОБА_4І, позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав та просив суд такий задовільнити.

Від Руськокомарівської сільської ради до суду також подано заяву , в якій зазначено, що відповідач росить провести розгляд справи у їх відсутності, проти позову не заперечує.

Приватний нотаріус ОСОБА_3О в судове засідання не з"явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності. де зазначила, що проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши позицію представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов із наведених у ньому мотивів обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 21.04.2010 року після смерті батька ОСОБА_2 - ОСОБА_4, відкрилась спадщина, до спадкової маси якої входить земля загальною площею 3,778 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту. Право власності на землю ОСОБА_4 було посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105 виданим на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856. На час відкриття спадщини єдиним спадкоємцем за законом першої черги був ОСОБА_2. Відповідно до довідки, виданої виконкомом Руськокомарівської сільської ради, заповіт від імені ОСОБА_4, який помер 21.04.2010 року і проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. с. Р. Комарівці, вул. Миру, буд. 51 Руськокомарівською сільською радою не посвідчувався.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_4І, вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на час її відкриття проживав разом зі спадкодавцем, що підтверджується довідкою наданою Руськокомарівською сільською радою, Ужгородського району, Закарпатської області.

Однак, ОСОБА_4І, був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на землю - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856, який був утрачений. Залишилась у наявності лише його ксерокопія. Так, відповідно до інформації, наданої приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу, за відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (землю) ОСОБА_4І, позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності.

Відповідно до витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) серії XI № 742925, виданого приватним нотаріусом

Ужгородського районного нотаріального округу, інформація про відкриту спадкову відсутня. Отже, протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України Абель 1.1, не відмовлявся від спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 21.04.2010 року.

Згідно з інформацією наданою Управлінням Держгеокадастру в Ужгородському районі Закарпатської області, ОСОБА_4 належить Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105 виданий на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856 на землю загальною площею 3,778 га, що розташована на території Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.

Разом з тим, отримано довідку про уточнену грошову оцінку сільськогосподарських угідь (рілля, пасовища, сіножаті, багаторічні насадження) господарств Ужгородського району, згідно з якою вартість земельних ділянок, зазначених у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105, становить 41219,79 грн..

Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно довідки наданої Руськокомарвською сільською радою, Ужгородського району, Закарпатської області, ОСОБА_4 до дня своєї смерті - 21.04.2010 року, проживав разом з сином ОСОБА_2.

Таким чином, суд приходить до висновку, що звернення до суду за захистом свого права ОСОБА_4І, є обґрунтованим, оскільки воно зумовлене тією обставиною, що ОСОБА_4І, фактично був позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та у подальшому оформити право власності на землю отримавши відповідне свідоцтво, оскільки з'ясувалось, що відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю, який підтверджує право власності спадкодавця на це майно.

Зокрема, отримати новий Державний акт на право приватної власності на землю або дублікат цього документу не представляється можливим у зв'язку з тим, що з січня 2013 року державні акти на землю не видаються. Оформлення правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку здійснюється у вигляді свідоцтва про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень»), що видається територіальними органами Міністерства юстиції України, які є органами державної реєстарції прав, в тому числі і на права, які виникли до 01.01.2013 року, оскільки повноваження Держземагенства (Держгеокадастру) в частині державної реєстрації прав на земельні ділянки припинені.

Оскільки на землю, зазначену у Державному акті на право приватної власності серії ІІ-ЗК № 009105, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Іншого способу позасудового захисту свого права у ОСОБА_2 не було.

Разом з тим, частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З цього приводу свою позицію висловив і Верховний Суд України в своїй постанові по справі №6-42цс14 від 14 травня 2014 року, зазначивши, що оскільки відповідно до ч. 2 ст. 548 ЦК Української РСР прийнята спадщина належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (аналогічні положення містяться в ч. 5 ст. 1268 ЦК України), то факт отримання чи неотримання таким спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину не впливає на його право власності.

Отже , ОСОБА_4І, прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 і тим самим набув право власності на спадкове майно - землю загальною площею 3,778 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ- ЗК № 009105, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856, який був утрачений, виданого на ім'я ОСОБА_4, померлого 21.04.2010 року.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд, -

Рішив:

Позов - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, паспорт серія ВО номер 109145 виданий

Ужгородським РВ УМВС України в Закарпатській обл. 21.03.1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, як за правонабувачем в порядку спадкування за ОСОБА_4, право власності на землю, загальною площею 3,778 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами населеного пункту, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856.

Визнати за ОСОБА_2 право на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, на землю загальною площею 3,778 га призначену для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Руськокомарівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області за межами насслсного пункту, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 009105, виданого на підставі розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 439 від 19.11.2002 р. та сертифікату РН № 168856.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_5