Справа № 684/525/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2016 року смт.Стара Синява

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

при секретарі Білань Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Старій Синяві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старосинявської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Старосинявської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування вимог вказує, що 09 вересня 2001 року в с.Яблунівка Старосинявського району помер його батько ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, що знаходиться в с.Яблунівка по вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької області. Позивач ОСОБА_1, як спадкоємець за законом щодо майна батька ОСОБА_2, спадщину прийняв у встановленому законом порядку, однак отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок не може у звязку з тим, що право власності не було зареєстроване за померлим в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому позивач просить суд визнати право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька на житловий будинок за адресою : с.Яблунівка, вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги підтримує, просить справу слухати у його відсутності.

Представник відповідача - Старосинявської селищної ради в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнає повністю, просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

09 вересня 2001 року в с.Яблунівка Старосинявського району помер ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть серія 1- БВ №281146, видане 26 липня 2016 року Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис № 11.

22.09.2014 року померла мати позивача ОСОБА_3, що в с.Яблунівка Старосинявського району помер ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть серія 1- БВ №232142, видане 01 жовтня 2014 року Виконавчим комітетом Цимбалівської сільської ради Старосинявського району ОСОБА_4, актовий запис № 10.

За свого життя ОСОБА_2 у 1957 році збудував житловий будинок в с.Яблунівка по вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької області, який записано в погосподарській книзі за 1961-1963 роки під № 148. Власником будинку був ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Зміна адреси будинку та назви вулиці, на якій розташований даний будинок не проводилась. Зазначена інформація стверджується довідкою Старосинявської селищної ради №345 від 25.07.2016 року.

ОСОБА_2 проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_3 в будинку по вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької області, що стверджується довідкою Старосинявської селищної ради №544 від 25.07.2016 року.

Відповідно до архівного витягу №169 від 26.07.2016 року з рішення №4 пятнадцятої сесії ХХІ скликання Цимбалівської сільської ради Старосинявського району від 28.01.1994 року ОСОБА_2 було надано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по вул.Радянській, 4, в с.Яблунівка Старосинявського району Хмельницької області.

За життя ОСОБА_2 технічний паспорт на належний йому житловий будинок не виготовлявся, право власності на споруди в БТІ не зареєстровано, що підтверджується технічним паспортом, виданим 16 березня 2016 року на замовлення позивача ОСОБА_4 бюро технічної інвентаризації на житловий будинок загальною площею 48,4 кв.м., що знаходиться по вул.Радянській, 4, в с.Яблунівка Старосинявського району Хмельницької області. У 12 стовпці (самовільне будівництво) експлікації приміщень до вказаного технічного паспорту відсутні відмітки про самовільне будівництво або інші відмітки про невідповідність збудованого будівельним нормам.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Враховуючи правову позицію ВССУ, викладену в п. 3.1 Інформаційного листа від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, суд прийшов до висновку про те, будинок в с.Яблунівка по вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької областіналежав спадкодавцю на праві власності, що підтверджується довідкою Старосинявської селищної ради №345 від 25.07.2016 року.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадщини батька, зокрема на право на земельну частку (пай) та на майновий пай, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.02.2003 року.

Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори №1235/02-14 від 10 серпня 2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Радянській, 4, в с.Яблунівка Старосинявського району Хмельницької області через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на імя спадкодавця.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 у встановленому порядку, однак на даний час не може оформити свої права на спадкове майно - житловий будинок, що знаходиться по вул.Радянській, 4, в с.Яблунівка Старосинявського району Хмельницької області, що належав померлому ОСОБА_1, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, суд приходить до переконання, що права позивача підлягають до захисту шляхом визнання за ними права власності на даний будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька. Відсутність свідоцтва про право власності на майно не позбавляє спадкоємців на право на спадщину, а згідно ст.16 ЦК України засобом захисту свого права є визнання права.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 197, 212, 215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1218, 1235, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційни номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 09.09.2001 року, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою : с.Яблунівка, вул.Радянська, 4, Старосинявського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Галиш І.Б.