Справа № 747/659/15-ц
Провадження № 2/747/5/16
У Х В А Л А

29.09.2016 року смт. Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Тіщенко Л.В.

за участю секретаря Зірки В.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПСП «Фортуна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, СТОВ «Батьківщина», треті особи відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, реєстраційна служба Талалаївського районного управління юстиції, про визнання договору оренди недійсним та скасування права оренди, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ПСП «Фортуна» - звернулось до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначається, що у вересні 2015 року позивачу стало відомо про виникнення подвійної реєстрації права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0666, на яку був укладений договір оренди земельної ділянки між ПСП «Фортуна» та ОСОБА_4 терміном на 10 років, та зареєстрований 28.11.2006 року у Талалаївському відділі Чернігівського регіонального центру ДЗК за № 94. Орендована земельна ділянка знаходиться на території Української сільської ради. Після смерті власника земельної ділянки у 2013 році по 1/2 частині отримали її діти відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_2. 08.10.2013 року та 10.10.2013 року реєстраційною службою Талалаївського районного управління юстиції було зареєстроване право оренди земельних ділянок між СТОВ «Батьківщина» і ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на час прийняття рішення державним реєстратором про державну реєстрацію права оренди землі за СТОВ «Батьківщина» договір оренди на спірну земельну ділянку, укладений з ПСП «Фортуна» не був розірваним, припиненим або скасованим. За умовами даного договору ОСОБА_4 передала належну їй на праві власності земельну ділянку площею 4, 43 га на умовах та в порядку, передбаченому договором оренди землі від 28 листопада 2006 року з терміном дії договору 10 років, тобто до 28 листопада 2016 року. Таким чином, при проведенні державної реєстрації права оренди державним реєстратором в порушення вимог закону не перевірено, чи були зареєстровані права на цю земельну ділянку за іншими особами, що призвело до порушень прав ПСП «Фортуна» на користування орендованою земельною ділянкою.

Тому позивач ПСП «Фортуна» - просить суд визнати недійсними договори оренди земельної ділянки від 22 квітня 2013 року, укладений між СТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_2 на 1 / 2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0666 площею 4,43 га розташованої на території Української сільської ради Талалаївського району та укладений між СТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0666 площею 4,43 га розташованої на території Української сільської ради Талалаївського району; і скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номера 6645470 від 10.10.2013 року, 6513367 від 08.10.2013 року, яке виникло на підставі договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0666, площею 4,43 га на території Української сільської ради Талалаївського району, укладених між СТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Ухвалою Талалаївського районного суду від 09 грудня 2015 року зупинено провадження по даній справі до винесення рішення по адміністративній справі № 825/1002/14 за позовом ПСП «Фортуна», третя особа відділ Держземагенства в Талалаївському районі, до реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції Чернігівської області, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, СТОВ «Батьківщина» про скасування рішення та зобовязання вчинити певні дії, яка на той час розглядалась Чернігівським окружним адміністративним судом.

Згідно копії постанови Чернігівського окружного адміністративного суду від 05 квітня 2016 року, яка набрала законної сили 14 червня 2016 року, скасовано рішення Реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме оренди землі, зокрема і за індексним номером 6513367 від 08.10.2013 року (договору між СТОВ «Батьківщина» і ОСОБА_3В.) та за індексним номером 6645470 від 10.10.2013 року (договору між СТОВ «Батьківщина» і ОСОБА_2В.).

У судовому засіданні по справі представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 заявила клопотання про залишення позову без розгляду, поскільки спірні питання вже вирішені Чернігівським окружним адміністративним судом.

Представники відповідача, відповідачі, та представники третіх осіб в судове засідання не зявились, хоча були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, їх неявка не перешкоджає вирішенню питання залишення позову без розгляду.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Положенням п. 5 ч.1 ст. 207 ЦПК України передбачено, що суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи клопотання представника позивача, яка згідно довіреності, не обмежена в повноваженнях стосовно права повної або часткової відмови від позовних вимог, суд вважає за можливе залишити позовну заяву без розгляду, оскільки представником позивача ОСОБА_1 подано заяву про залишення позову без розгляду, яка в порядку п.5 ч.1 ст. 207 ЦПК України підлягає задоволенню, так як при цьому права та інтереси сторін або інших осіб не порушуються, представник позивача скористалась процесуальним правом позивача, передбаченим ч.2 ст. 31 ЦПК, згідно з якою позивач має право протягом усього часу розгляду справи відмовитися від позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ПСП «Фортуна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, СТОВ «Батьківщина», треті особи відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, реєстраційна служба Талалаївського районного управління юстиції, про визнання договору оренди недійсним та скасування права оренди - залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Талалаївський районний суд протягом 5 днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Л.В.Тіщенко