Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1913/16-ц

22 грудня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Буратчук О.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача-адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

21.10.2016 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона народилася 27.05.1948 року в с. Білі Ослави, Яремчанського району, Івано-Франківської області. Також у неї є сестра ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Їхніми батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

24.09.1974 року вона уклала шлюб з ОСОБА_7, який був зареєстрований у відділі РАГСу Надвірнянського району Івано-Франківської області. В звязку з одруженням змінила прізвище з «Слезінська» на «Проскурніцька».

12 січня 1982 року помер їхній батько ОСОБА_8 в с. Білі Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Спадщину після його смерті прийняла їхня мати ОСОБА_6

06 грудня 1994 року померла їхня мати ОСОБА_6 в с. Білі Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ще за життя, 02.02.1985 року їхня матір ОСОБА_6, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно заповіла їй.

Після смерті її матері ОСОБА_6 відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння, розташованого за адресою: с. Білі Ослави, вулиці М.Підгірянки 224, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Як спадкоємець за заповітом вона звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті її матері ОСОБА_6, померлої 06.12.1994 року.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 від 13.10.2016 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки нею не надано документів, що підтверджують наявності права власності на спадкове домоволодіння у спадкодавця ОСОБА_6 Її батьки не зареєстрували право власності на зазначене домоволодіння у встановленому законом порядку.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість домоволодіння становить 503270,00 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обємі та просить визнати, за нею право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Білі Ослави, вул. М.Підгірянки 224, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Представник відповідача ОСОБА_3 сілської ради Надвірнянського району в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 2-24/196 від 23.11.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника. У вирішенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно покладаються на розсуд суду (а.с. 35).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, однак від неї поступила письмова заява, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно визнає в повному обємі та не заперечує щодо їх задоволення (а.с. 32).

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся завчасно належним чином заказною кореспонденцією (а.с. 71-73).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, надані на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України, і які є достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог, прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася 27.05.1948 року в с. Білі Ослави, Яремчанського району, Івано-Франківської області, та її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження IV-УР № 2127472, виданого 07.12.1962 року (а.с. 6).

Також у неї є сестра ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 34).

24.09.1974 року позивач ОСОБА_10 уклала шлюб з ОСОБА_7, який був зареєстрований у відділі РАГСу Надвірнянського району Івано-Франківської області. В звязку з одруженням змінила прізвище з «Слезінська» на «Проскурніцька» (а.с. 17-18).

Мати позивача, ОСОБА_6 за свого життя, а саме в 1990 році побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Білі Ослави по вул. М.Підгірянки 224, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради № 82 від 10.05.1989 р. про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку, що підтверджується архівним витягом рішення № 82 виконкому Надвірнянської районної ради № 82 від 10.05.1989 р про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (а.с. 13).

Батько позивача, ОСОБА_8 помер 12 січня 1982 року у віці 60 років в с. Білі Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області 13 січня 1982 року було складено відповідний актовий запис № 3, та видано свідоцтво про смерть І-НМ № 369017 від 13.01.1982 р. (а.с. 4).

Матір позивача, ОСОБА_6 померла 06 грудня 1994 року у віці 71 року в с. Білі Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області 08 грудня 1994 року було складено відповідний актовий запис № 50, та видано свідоцтво про смерть І-НМ № 270435 від 08.12.1994 р. (а.с. 5).

02 лютого 1985 року матір позивача, ОСОБА_6, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, заповіла своїй дочці ОСОБА_10. Заповіт посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_11 і зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 2 (а.с. 7).

Як вбачається із довідки ОСОБА_3 сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 19.10.2016 року № 2-24/177, згідно записів по господарській книзі № 2 за 1964-1965 роки за особовим рахунком № 152 села Білі Ослави, Богородчанського району, Івано-Франківської області проживали: ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5 Назва вулиці та номер будинку відсутні, рік побудови будинку не змінювався (а.с. 15).

Після смерті матері позивача ОСОБА_6 відкрилась спадщина за заповітом на належне їй на праві власності майно, яке складається із домоволодіння, розташованого за адресою: с. Білі Ослави, вулиці М.Підгірянки 224, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядженння фізичної особи на випадок своєї смерті.

11.10.2016 року як спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_1 звернулась до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері.

Постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 від 13.10.2016 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння № 224 по вулиці М.Підгірянки в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, померлої 06 грудня 1994 року, в звязку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності спадкодавця ОСОБА_6 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 224 по вулиці М.Підгірянки в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, що свідчило б про належність майна померлій (а.с. 16).

Сестра позивача, ОСОБА_4 не заперечила проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно, а саме на домоволодіння № 224 по вулиці М.Підгірянки в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 33).

Жодних спорів стосовно спадкового майна немає, однак перешкодою у тому щоб оформити спадкові права є відсутность оригіналів правовстановлюючих документів на зазначений спадок.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 224 по вулиці МПідгірянки в селі Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 28 вересня 2016 року, домоволодіння складається із житлового будинку «А», загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 64,0 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 24,4 кв.м.; літньої кухні «В», площею 34,6 кв.м.; сараю «Г», площею 20,7 кв.м.; сараю «Д», площею 22,7 кв.м.; навісу «Є», площею 41,7 кв.м.; вбиральні «Ж», площею 1,0 кв.м.; воріт «№ 1», площею 6,6 кв.м., огорожі «№ 2», площею 22,4 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 21,4 кв.м.; криниці «№ 4», розміром 17,0 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 503271 грн., з врахуванням проценту зносу (а.с. 8-12).

Як вбачається із довідки обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 28.09.2016 року за № 511 домоволодіння по вул. М.Підгірянки 224 в с. Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області має наступні технічні характеристики: станом на 28 вересня 2016 року (момент проведення технічної інвентаризації), до складу домоволодіння входили: житловий будинок «А», загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 64,0 кв.м.; літня кухня «Б», площею 24,4 кв.м.; літня кухня «В», площею 34,6 кв.м.; сарай «Г», площею 20,7 кв.м.; сарай «Д», площею 22,7 кв.м.; навіс «Є», площею 41,7 кв.м.; вбиральня «Ж», площею 1,0 кв.м.; ворота «№ 1», площею 6,6 кв.м., огорожа «№ 2», площею 22,4 кв.м.; огорожа «№ 3», площею 21,4 кв.м.; криниця «№ 4», розміром 17,0 м.п. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 14).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З довідки ОСОБА_3 сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 19.10.2016 року № 2-24/177 вбачається, що згідно записів по господарській книзі № 2 за 1964-1965 роки за особовим рахунком № 152 села Білі Ослави, Богородчанського району, Івано-Франківської області проживали: ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5 Назва вулиці та номер будинку відсутні, рік побудови будинку не змінювався (а.с. 15).

З метою узаконення вказаного домоволодіння позивачем ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість домоволодіння становить 503270,00 грн. (а.с. 8-12).

Також 01.12.2016 року спеціалістами ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі по вул. М.Підгірянки 224 в с. Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 44-67).

Враховуючи вищенаведені обставини, суд прийшов до висновку , що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 як спадкоємця за заповітом на спадкове домоволодіння, після смерті її матері ОСОБА_6, померлої 06 грудня 1994 року.

На підставі ст.ст. 392, 1217, 1233, 1235, 1241, 1268 Цивільного кодексу Україникеруючись ст.ст.10,11, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Надвірнянського району, ОСОБА_4, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, і.н. НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, а саме: на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с. Білі Ослави, вул. М.Підгірянки 224, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 64,0 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 24,4 кв.м.; літньої кухні «В», площею 34,6 кв.м.; сараю «Г», площею 20,7 кв.м.; сараю «Д», площею 22,7 кв.м.; навісу «Є», площею 41,7 кв.м.; вбиральні «Ж», площею 1,0 кв.м.; воріт «№ 1», площею 6,6 кв.м., огорожі «№ 2», площею 22,4 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 21,4 кв.м.; криниці «№ 4», розміром 17,0 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 503271 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 27.12.2016 року