Провадження № 2/185/24/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 грудня 2016 рокуПавлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Боженко Л. В. за участю секретаря Плющової О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовніченко,15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, суд

В С Т А Н О В И В:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовніченко, 15" звернулось с позовною заявою через суд до відповідачів до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості у розмірі 2 392 грн. 20 коп. з ОСОБА_1, з ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 1 196 грн. 10 коп. Також просить стягнути з відповідачів, в відшкодування судових витрат у розмірі 243 грн. 60 коп., з кожного по 81 грн. 20 коп. В обґрунтування заявленого позову позивач зазначив, що відповідачі є власниками та зареєстровані за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_1. Тому вони є споживачами послуг, які були надані ОСББ « Садовніченко, 15». За період з 01.08.2013 року по 01.08.2016 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 784 грн. 40 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав, посилаючись на доводи наведені в позовній заяві та на пояснення надані в судовому засіданні.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні не визнали позовні вимоги, пославшись на обставини наведені в письмовому запереченні.

Від відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги вона не визнає.

Суд, вислухавши представників сторони, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, доходить висновку, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити за наступних підстав.

Відповідно довідки з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України вбачається, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садовніченко, 15» має правовий статус субєкта юридична особа(а.с. 8).

Також в судовому засіданні було встановлено та підтверджено представником позивача ОСОБА_5, що ОСББ "Садовніченко, 15" є виконавцем послуг з утримання будинків.

Рішенням Павлоградської міської ради №759 від 08.07.2009 року зареєстровано ОСББ "Садовниченко, 15".(а.с.12).

Згідно п.1 договору № 91 від 18.08.2009 року балансоутримувач Комунальне підприємство «Управління житлово комунального господарства» передав ОСББ «Садовніченко, 15» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень. (а.с.13-14).Сума заборгованості підтверджується розрахунком (а.с.26,27-28).

З письмової відповіді начальника відділу по обліку комунального майна та житлової площі Павлоградської міської ради Дніпропетровської області слідує, що квартира №1 в будинку №15 на вул.. Садовніченко була приватизована 24.04.1997 року на підставі розпорядження органу приватизації №10771 на ОСОБА_1, скопу ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_3(а.с.25). Згідно наданої письмової відповіді Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області від 09.03.2016 року за вих. №773/02-14 вбачається, що квартира АДРЕСА_1 входить до спадкового майна і після смерті ОСОБА_7 1/6 частину спадкового майна успадкувала ОСОБА_1, крім того на 1/6 частину спадкового майна, свідоцтва ще не видане.

Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

З урахуванням того, що позов пред'явлено лише до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а питання щодо оплати наданих послуг стосується усіх співвласників квартири, які до участі у справі залучені не були, суд вважає, що у задоволенні заявлених позовних вимог необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовніченко,15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Л. В. Боженко

Суддя: ОСОБА_8