УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2016 року м. Київ

Колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Журавель В.І., ЗакропивногоО.В., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», державного підприємства «Житлоінбуд», треті особи: публічне акціонерне товариство «Банк Форум», закрите акціонерне товариство «Форум-ДС», про визнання договору недійсним та зобов'язання вчинити дії за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду м. Києва від 13 квітня 2016 року, до якої також приєдналися ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 звернулися до суду з указаним вище позовом, у якому просили визнати недійсним договір застави, укладений 26 грудня 2005 року між акціонерним комерційним банком «Форум» (далі - АКБ «Форум»), правонаступником якого є публічне акціонерне товариства «Банк Форум» (далі - ПАТ «Банк Форум»), та закритим акціонерним товариством «Форум-ДС» (далі - ЗАТ «Форум-ДС»); скасувати рішення реєстратора Київської обласної філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна № 11665059 від 29 вересня 2011 року, тип обтяження: застава рухомого майна, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права на всі житлові площі та вбудовано-прибудовані приміщення (об'єкт будівництва за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1), розмір основного зобов'язання: 208 509 215 грн 32 коп., запис внесено як поновлення запису від 28 грудня 2005 року № 2753641, який було вилучено у зв'язку з завершенням п'ятирічного терміну зберігання, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права по договору від 28 квітня 2005 року № 35/1 про інвестування та будівництво житлових будинків із вбудовано-прибудованим нежитловим приміщенням та інженерною інфраструктурою по АДРЕСА_1 у Святошинському районі м. Києва, укладеному між заставодавцем і державним підприємством «Житлоінбуд» (дал - ДП «Житлоінбуд») при Управлінні державної охорони України (далі - УДО України, на суму 18 823 400 грн; скасувати запис реєстратора Київської обласної філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна № 11665059 від 29 вересня 2011 року, тип обтяження: застава рухомого майна, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права на всі житлові площі та вбудовано-прибудовані приміщення (об'єкт будівництва за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1), розмір основного зобов'язання: 208 509 215 грн 32 коп., запис внесено як поновлення запису від 28 грудня 2005 року № 2753641, який було вилучено у зв'язку з завершенням п'ятирічного терміну зберігання, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права по договору від 28 квітня 2005 року № 35/1 про інвестування та будівництво житлових будинків з вбудовано-прибудованим нежитловим приміщенням та інженерною інфраструктурою по АДРЕСА_1 у Святошинському районі м. Києва, укладеному між заставодавцем і ДП «Житлоінбуд» при УДО України, суму 18 823 400 грн.

Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що 12 лютого 2004 року Київська міська рада прийняла рішення № 159/1269 про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею, яким затверджено проект відведення земельної ділянки ДП «Житлоінбуд» для будівництва житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_1 у Святошинському районі м. Києва, а також передано ДП «Житлоінбуд» у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 1,01 га за вказаною адресою.

30 травня 2003 року між ДП «Житлоінбуд» та ТОВ «Форум-Інвест» укладено договір № 33-05/03 про залучення інвестицій в будівництво житла, нежитлових приміщень та паркінгу, згідно з умовами якого останнє зобов'язалося здійснювати пошук інвесторів - фізичних та юридичних осіб для залучення інвестицій для будівництва об'єктів нерухомості з метою подальшого оформлення інвесторами права власності на ці об'єкти.

Позивачі зазначали, що договір застави, укладений 26 грудня 2005 року між АКБ «Форум» та ЗАТ «Форум-ДС», порушив їхні права як інвесторів, які сплатили 100 % вартості майнових прав на об'єкти нерухомості, оскільки вони не надали згоду на таку заставу їхніх майнових прав.

Враховуючи викладені обставини, просили їхній позов задовольнити.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 23 вересня 2015 року позов ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 задоволено.

Визнано недійсним договір застави, укладений 26 грудня 2005 року між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», та ЗАТ «Форум-ДС».

Скасовано рішення реєстратора Київської обласної філії Інформаційного центру Міністерства юстиції України про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна № 11665059 від 29 вересня 2011 року, тип обтяження: застава рухомого майна, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права на всі житлові площі та вбудовано-прибудовані приміщення (об'єкт будівництва за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1), розмір основного зобов'язання: 208 509 215 грн 32 коп., запис внесено як поновлення запису від 28 грудня 2005 року № 2753641, який було вилучено у зв'язку з завершенням п'ятирічного терміну зберігання, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права по договору від 28 квітня 2005 року № 35/1 про інвестування та будівництво житлових будинків із вбудовано-прибудованим нежитловим приміщенням та інженерною інфраструктурою по АДРЕСА_1 у Святошинському районі м. Києва, укладеному між заставодавцем і ДП «Житлоінбуд» при УДО України, на суму 18 823 400 грн.

Скасовано запис реєстратора Київської обласної філії Інформаційного цент Міністерства юстиції України про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна № 11665059 від 29 вересня 2011 року, тип обтяження: застава рухомого майна, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права на всі житлові площі та вбудовано-прибудовані приміщення (об'єкт будівництва за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1), розмір основного зобов'язання: 208 509 215 грн 32 коп., запис внесено як поновлення запису від 28 грудня 2005 року № 2753641, який було вилучено у зв'язку з завершенням п'ятирічного терміну зберігання, підстава обтяження: договір застави майнових прав б/н від 26 грудня 2005 року, АКБ «Форум», об'єкт обтяження: майнові права по договору від 28 квітня 2005 року № 35/1 про інвестування та будівництво житлових будинків з вбудовано-прибудованим нежитловим приміщенням та інженерною інфраструктурою по АДРЕСА_1 у Святошинському районі м. Києва, укладеному між заставодавцем і ДП «Житлоінбуд» при УДО України, на суму 18 823 400 грн.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду м. Києва від 13 квітня 2016 року рішення Святошинського районного суду м. Києва від 23 вересня 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в задоволенні позову.

У касаційній скарзі, до якої приєдналися ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, ОСОБА_4 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Касаційна скарга підлягає відхиленню.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову у задоволенні позову, апеляційний суд, вірно застосувавши положення ст. 215, 583 ЦК України, врахувавши роз'яснення постанови пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочину недійсним», належним чином оцінивши подані сторонами докази (ст. 212 ЦПК України), з дотриманням норм процесуального права, обґрунтовано виходив із відсутності правових підстав для визнання оспорюваного правочину недійсним та скасування рішень державного реєстратора.

Колегія погоджується з таким висновком суду.

Як убачається з матеріалів справи, позов пред'явлено лише до ДП «Житлоінбуд», як до забудовника, та ТОВ «Форум-Інвест», яке здійснювало залучення інвестицій від фізичних осіб у довірче управління для будівництва житлового об'єкту (т. 1 а.с. 6-18).

Позивачі не надали належних та допустимих доказів участі ДП «Житлоінбуд» у договорі застави від 26 грудня 2005 року, передачі будь-яких повноважень чи прийняття їх від ЗАТ «Форум-ДС» та ПАТ «Банк Форум».

Таким чином, відсутні підстави для задоволення даного позову, оскільки відповідачі в справі - ДП «Житлоінбуд» та ТОВ «Форум-Інвест», не будучи сторонами оспорюваного правочину, не могли порушити прав позивачів.

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 у своєму позові заявили вимоги про визнання недійсним договору, укладеного між двома юридичними особами, які до участі в справі в якості відповідачів не були залучені, а брали участь лише як треті особи.

За таких обставин, встановивши характер правовідносин та вірно застосувавши норми матеріального права, суд апеляційної інстанції із урахуванням встановлених обставин справи обґрунтовано дійшов висновку про відмову в задоволенні позову.

Доводи касаційної скаргивисновків апеляційного суду не спростовують та зводяться до оцінки доказів, однак відповідно до ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не вправі встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, до якої приєдналися ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, відхилити.

Рішення апеляційного суду м. Києва від 13 квітня 2016 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддіВ.І. Журавель
О.В. Закропивний С.П. Штелик