Справа № 361/5482/16-ц
Провадження № 2/361/3065/16
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

22 грудня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі - Зотовій В.М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним йому на праві власності будинком за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Щорса, 63, з тих підстав, що відповідач був зареєстрований в даному будинку, після повернення служби у армії і одруження протягом останніх 20-ти років в будинку не проживає, а проживає з сім,єю за іншою адресою у тому ж селищі, по вул.. Броварській, 131, його речей у будинку нема, він не несе ніяких витрат по утриманню будинку.

Відповідач в судове засідання не з,явився, повідомлений неодноразово належним чином, за місцем зареєстрованого проживання та за місцем фактичного проживання, заперечень не подав. Судом ухвалено справу розглянути у його відсутності , заочно, у відповідності до ст.224 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Згідно договору дарування від 10.01.2002р. та витягу з державного реєстру речових прав позивач є власником будинку за адресою Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Щорса, 63.

Відповідач права власності на даний будинок чи частину в ньому не мав і не має.

Згідно довідки з місця проживання за даною адресою зареєстровані і проживають позивач, його мати ОСОБА_3 кун Т.А., дружина ОСОБА_4. дві дочки ОСОБА_5 і ОСОБА_6, а також зареєстрований з 7.04.1995р. ОСОБА_2, брат.

Згідно довідки ВАДР ОСОБА_2 зареєстрований за даної адресою , дані з 19.03.1999р.

Згідно акту обстеження житлових умов від 15.09.2016р., складеного депутатом селищної ради, у присутності двох свідків- сусідів, в даному будинку проживає сім,я позивача, а його брат ОСОБА_2 , 1971р.н.. в будинку зареєстрований, але не проживає.

Свідок ОСОБА_7 і свідок ОСОБА_8 сусіди, суду пояснили, що знають сім,ю ОСОБА_2 давно, сторони знають з їх дитинства, що у даному будинку проживали батьки сторін і сторони - брати. Що після служби в армії і одруження ОСОБА_2 в батьківському будинку не проживав, проживав і проживає з дружиною в смт. Велика Димерка по вул.. Броварській, веде ненормальний спосіб життя, до позивача у будинок не приходить, бачили його один раз, коли в минулому році приходив провідати хвору мати.

Таким чином, суд встановив такі факти:

Позивач є власником будинку;

відповідач був зареєстрований на місце проживання за даною адресою з з 1995 року;

фактично відповідач в даному будинку за місцем реєстрації не проживає і не користується будинком як житлом тривалий час, з кінця 90-х років минулого сторіччя, тобто значно більше одного року ;

не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному будинку; відповідач залишив будинок добровільно, на власний розсуд.

Відповідач не довів наявності у нього поважних причин відсутності у будинку понад один рік.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку (квартири),які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ст..405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними складовими права власності.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається таким, що втратив право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Щорса, 63.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили. Позивач може оскаржити рішення суду шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а у разі якщо рішення проголошено у його відсутність протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.В. Селезньова