Справа № 728/1925/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2016 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ Держгеокадастру у Бахмацькому районі про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, третя особа - відділ Держгеокадастру у Бахмацькому районі про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельні ділянки, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 23.02.2001 року йому Пальчиківською сільською радою на підставі рішення 18 сесії 23 скликання Пальчиківської сільської ради від 12.01.2001 року був виданий державний акт серії ІІІ-ЧН №015745 на право приватної власності на землю загальною площею 4.3628 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, яка включає в себе три земельні ділянки площею 3.2667 га, 0.3528 га та 0.7433 га, що розташовані на території Пальчиківської сільської ради.

Проте, як зясувалось в ході оформлення договору оренди, в державному акті маються певні неточності щодо визначення місця розташування однієї із земельних ділянок, зокрема площею 3.2667 га, оскільки, у вказаному правовстановлюючому документі воно вказане як територія Пальчиківської сільської ради, а фактично земля знаходиться на території Обмачівської сільської ради.

Така неузгодженість в зазначенні місця розташування однієї із земельних ділянок, перешкоджає позивачу в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїми правами щодо належної йому власності, тому він просить суд визнати недійсними державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 015745, виданий 23.02.2001 року Пальчиківської сільською радою та визнати за ним право власності на земельні ділянки: площею 3.2667 га, розташовану на території Обмачівської сільської ради, площею 0.3528 га, розташовану на території Пальчиківської сільської ради та площею 0.7433 га, розташовану на території Пальчиківської сільської ради.

Позивач в судове засіданні не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Інші учасники провадження в судове засідання не з'явилися; Пальчиківська сільська рада Бахмацького району Чернігівської області та відділ Держгеокадастру у Бахмацькому районі надали суду заяви про розгляд справи без їх участі; Обмачівська сільська рада Бахмацького району Чернігівської області причини неявки суду не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи не надала; заперечень проти позову не надійшло.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачу 23.02.2001 року Пальчиківською сільською радою, на підставі рішення 18 сесії 23 скликання Пальчиківської сільської ради від 12.01.2001 року був виданий державний акт серії ІІІ-ЧН №015745 на право приватної власності на землю загальною площею 4.3628 га, з цільовим призначенням - для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пальчиківської сільської ради, що підтверджується копією вищевказаного документа (а.с.7).

Проте, вказана земельна ділянка складається з трьох земельних ділянок: площею 3.2667 га, розташованої на території Обмачівської сільської ради, площею 0.3528 га, розташованої на території Пальчиківської сільської ради та площею 0.7433 га, розташованої на території Пальчиківської сільської ради, тобто в даному державному акті маються певні неточності щодо визначення місця розташування однієї з належних ОСОБА_1 земельних ділянок, зокрема площею 3.2667 га, оскільки, згідно з вказаним правовстановлюючим документом вона знаходиться на території Пальчиківської сільської ради, а фактично вказана земельна ділянка знаходиться на території Обмачівської сільської ради (а.с.9).

Згідно з довідками Пальчиківської сільської ради Бахмацького району № 03-07/188 від 07.09.2016 року, № 03-27/239 від 08.08.2016 року та Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області № 234 від 12.09.2016 року, земельна ділянка площею 3.2667 га, яка належить ОСОБА_1, знаходиться на території Обмачівської сільської ради Бахмацького району (а.с.9, 21, 30).

Неточності в показниках місця розташування належної позивачу земельної ділянки, допущені в державному акті позбавляють ОСОБА_1 можливості в повній мірі реалізувати своє право, як власника.

Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 6 лютого 2013 р. у справі № 6-169цс12.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 152, 155 ЗК України, ст. ст. 60, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ Держгеокадастру у Бахмацькому районі, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ІІІ-ЧН № 015745 на право приватної власності на землю загальною площею 4.3628 га, з цільовим призначенням - для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пальчиківської сільської ради, виданий Пальчиківською сільською радою 23.02.2001 року на ім»я ОСОБА_1 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3.2667 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.3528 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.7433 га, з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пальчиківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення; особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода