Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.09.2016 Справа №607/9604/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого В.М. Братасюка

за участю секретаря О.І. Чичкевич

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування ,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває позов ОСОБА_1 до Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці С. Наливайка, №8 в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_3.

В обґрунтування позову посилається на ту обставину, що позивач є спадкоємцем за заповітом щодо спірного майна, і інші спадкоємці, котрі мають право на обовязкову частку в спадковому майні відсутні, проте позивачка не може отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину з причини відсутності реєстрації правовстановлюючого документа на майно.

В судове засідання позивачка надіслала заяву про розгляд провадження за власної відсутності, вимоги підтримала в повному обсязі з мотивів, зазначених у позовній заяві, і просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча своєчасно був повідомлений про час і місце судового розгляду, заперечень на позов не подав, про причини неявки суд не повідомив, а, відтак, за зазначених обставин, суд приходить до висновку про можливість заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення в порядку ч.4 ст.169, 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа в судове засідання не зявилася, хоча своєчасно була повідомлена про час і місце судового розгляду.

Розглянувши матеріали справи суд встановив наступні обставини.

08 жовтня 2014 року в місті Тернополі померла мати позивачки ОСОБА_3 у віці 79 років, про що 09 жовтня 2014 року складено відповідний актовий запис про смерть №15, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть (повторне) серії І-БВ №244871, видане 09 жовтня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городоцького районного управління юстиції у Хмельницькій області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_4 30 січня 2010 року, зареєстрованим в реєстрі за № 328, згідно з яким померла ОСОБА_3 заповіла позивачці ОСОБА_1, належні їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці С.Наливайка, №8 в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1554 гектарів, що розташована в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:0012234, і також позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_5 всі інше належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося в рівних частках кожній.

Судом встановлено, що з метою отримання спадкових документів у 2016 році позивачка звернулася до приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округ Хмельницької області ОСОБА_2 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3

01 червня 2016 року приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округ Хмельницької області ОСОБА_2 видала позивачці свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно з яким остання успадкувала земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1554 гектарів, що розташована в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:0012234, належну на праві власності ОСОБА_3, яка померла 08 жовтня 2014 року. На зазначеній земельні ділянці розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці С.Наливайка, №8 в селі В.Гаї' Тернопільського району Тернопільської області.

Однак, приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округ Хмельницької області ОСОБА_2 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці С.Наливайка, №8 в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області, з тієї причини, що відсутня реєстрація договору купівлі-продажу житлового будинку.

Вказаний житловий будинок, який знаходиться по вулиці С.Наливайка, №8 в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_3 придбала у стані незавершеного будівництва, готовність якого становила 75%, шляхом укладення із ОСОБА_6 договору купівлі-продажу від 30 квітня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 30 квітня 1996 року.

За життя ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на зазначений будинок не було отримано, реєстрація в БТІ не здійснювалася, в силу похилого віку та нерозуміння нею вимог законодавства з цього питання.

Проте будинок побудований за згодою виконкому сільради, відповідає будівельним нормам і правилам України, є придатним для проживання (експлуатації), що підтверджується довідкою виконкому сільради, довідкою про стан нерухомого майна, технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна.

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводилося реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 15 ЦКУ кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, у спосіб передбачений ч.2 ст.16 ЦК України.

Згідно ст..1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст.1220 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, ст. 1218 ЦК України.

Аналізуючи докази в їх сукупності суд приходить до переконання, що позивач, як спадкоємець за законом, набула права власності порядку спадкування на майно, однак не може отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а тому позовна вимога є підставною та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11 ч.1, 60, 210, 213, 215, 224 ЦПК України, 1216, 1220 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 223, 7 кв.м, житловою 89, 7 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами по вулиці С. Наливайка, №8 в селі В.Гаї Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої 08.10.2014 року ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуючий В.М. Братасюк