О К Р Е М А У Х В А Л А
Справа № 712/3915/16-ц
Провадження 2/712/1247/16
12 вересня 2016 року м.Черкаси
Соснівський районний суд м.Черкаси у складі:
головуючого-судді - Марцішевської О.М.
при секретарі - Вдовенко О.В.
за участю прокурора Чухало О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора в інтересах держави до ОСОБА_1, треті особи: Черкаська міська рада, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, орган опіки і піклування м.Черкаси про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,
Рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 12.09.2016р. у задоволенні позову прокурора до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння відмовлено в зв'язку з пропуском строку позовної давності. Встановлено, що з моменту державної реєстрації договору купівлі-продажу від 02.10.2012р. у Державному реєстрі правочинів 02.10.2012р. та реєстрації 26.11.2012р. права власності відповідачки на спірну ділянку на підставі даної цивільно-правової угоди у Державному земельному кадастрі шляхом відкриття Поземельної книги позивач міг довідатись про відповідачку як добросовісного набувача спірної ділянки, однак з даним позовом до відповідачки прокурор звернувся до суду лише у квітні 2016 року після спливу у листопаді 2015 року трирічного строку позовної давності.

Заперечуючи проти застосування строків позовної давності прокурор в судовому засіданні вказував на те, що на запити прокурора в 2013, 2015 роках щодо власника спірної земельної ділянки посадовими особами Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області повідомлялось про те, що власником спірної ділянки є ОСОБА_2, ОСОБА_4, тому під час провадження у справі № 712/11271/13-ц відповідачка не залучалась в якості відповідача.

В ході розгляді справи судом досліджений лист заступника начальника управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області від 23.08.2013р. на запит прокурора від 21.08.2013р. № 209-20007 вих. 13 про те, що власником (користувачем) земельної ділянки по вул. Ціолковського, 10/9 обліковується ОСОБА_2

Крім того, судом досліджений лист начальника управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області від 20.08.2015р. на запит прокурора від 13.03.2015р. № 185-4754 вих. 15 про те, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:009:0015 обліковується за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.05.2006р.

У вказаних листах посадових осіб управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області на запит прокурора надана недостовірна інформація щодо дійсного власника земельної ділянки з кадастровим номером :02:009:0015 по вул. Ціолковського, 10/9, м.Черкаси, яким на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2012р. є Косміна ОСОБА_5, що підтверджується нотаріальним написом на Державному акті ЯГ № 533491 від 01.06.2006р. продавця ОСОБА_2 про перехід права власності на ділянку до ОСОБА_1 та завіреним печаткою написом начальника міськрайонного управління Держкомзему в м.Черкаси про реєстрацію правочину 26.11.2012р. у Поземельній Книзі за реєстром № -02:009:0015:3:1.

Згідно з ст.1,2 Закону «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Державний земельний кадастр ведеться з метою інформаційного забезпечення органів державної влади та органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб

Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки (ст.25 «Про Державний земельний кадастр»).

Внаслідок надання на запити прокурора недостовірних відомостей щодо власника спірної земельної ділянки за даними Державного земельної кадастру, документом якого є Поземельна книга, посадовими особами управління Держземагенства у Черкаському районі Черкаської області порушений встановлений законом загальнодержавний порядок забезпечення здійснення прокурором в порядку, передбаченому Законом «Про прокуратуру», функцій з метою захисту прав і свобод територіальної громади та держави, що не може бути залишено поза увагою суду.

Постановою КМУ № 442 від 10.09.2014р. «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади» утворено Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр), реорганізувавши Державне агентство земельних ресурсів України шляхом перетворення. Установлено, що центральні органи виконавчої влади, що утворюються шляхом реорганізації інших центральних органів виконавчої влади, є правонаступниками органів, які реорганізуються.

З метою усунення обставин, що призводять до порушень закону, суд вважає за необхідне направити окрему ухвалу Держгеокадастру України для вжиття необхідних заходів щодо усунення порушень вимог чинного законодавства.

З огляду на наведене, керуючись статтями 209, 210, 211 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Направити окрему ухвалу Держгеокадастру України для вжиття необхідних заходів щодо усунення порушень вимог чинного законодавства.

2. Про результати розгляду окремої ухвали та вжиті заходи проінформувати суд не пізніше одного місяця після надходження окремої ухвали.

3. Копію ухвали направити Головному управлінню Держгеокадастру в Черкаській області.

Окрема ухвала може бути оскаржена особами, інтересів яких вона стосується, у загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Суддя