АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1849/16Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 47 Романенко В. А.
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2016 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоКачана О. В.
суддівЗахарової А. Ф., Фетісової Т. Л.
при секретаріШоколенко Т. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 9 червня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и л а :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_12, треті особи: Черкаська міська рада, Черкаська обласна державна адміністрація, Служба охорони культурної спадщини про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що позивачам, належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних споруд у АДРЕСА_1. ОСОБА_12, належить 1/2 частина цього ж житлового будинку з відповідною часткою надвірних споруд у АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконкому ради народних депутатів трудящих в м. Черкаси від 19.11.1953 року під вказане домоволодіння виділено в постійне користування земельну ділянку площею 455 кв.м, щодо користування якою виникають суперечки між сторонами у справі.

Просили суд встановити порядок користування зазначеною земельною ділянкою пропорційно до часток домоволодіння, яке належить на праві власності позивачам та ОСОБА_12 Виділити в користування позивачам в натурі 1/2 частину земельної ділянки, виділити в користування ОСОБА_12 в натурі 1/2 частину земельної ділянки.

До винесення рішення ОСОБА_12 померла і судом залучено до участі в справі її правонаступника - ОСОБА_6.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 9 червня 2016 року позов задоволено.

Ухвалено встановити порядок користування земельною ділянкою площею 455 кв.м., яка передана в постійне користування під домоволодіння по вул. Весела 37 в м. Черкаси відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні по варіанту № 1 висновку експертизи.

Виділено ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 у користування земельну ділянку площею 225,16 кв.м, позначену на плані зеленим кольором в додатку 1 до висновку експерта № 07/15-ЗТ судової земельно-технічної експертизи від 25.09.2015 року.

Виділено ОСОБА_6 земельну ділянку площею 225,16 кв.м, позначену на плані коричневим кольором в додатку 1 до висновку експерта № 07/15-ЗТ судової земельно-технічної експертизи від 25.09.2015 року.

Залишено в спільному користуванні земельну ділянку площею 4,68 кв.м. позначену на плані жовтим кольором в додатку 1 до висновку експерта № 07/15-ЗТ судової земельно-технічної експертизи від 25.09.2015 року.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_7 оскаржила його в апеляційному порядку. Посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, порушення права і охоронювані законом інтереси третіх осіб просить рішення скасувати та ухвалити рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Дослідивши наявні у справі докази, заслухавши доповідача та учасників процесу, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню по наступним мотивавм.

Судом першої інстанції встановлено наступні факти: згідно рішення виконкому ради народних депутатів трудящих в м. Черкаси за № 1619 від 19.11.1953 року під домоволодіння по вул. Весела, 37 в м. Черкаси виділено в постійне користування земельну площею 455 кв.м.

Позивачам в сукупності належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних споруд у АДРЕСА_1, а саме: 1/8 частина - ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.07.1999 року; 1/8 частина - ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.07.1999 року; 1/8 частина - ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.07.1999 року; 1/8 частина - ОСОБА_11 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.01.2007 року.

ОСОБА_12 належала 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних споруд у АДРЕСА_1, а саме: 1/4 частина згідно договору дарування, посвідченого держнотконторою 30.09.1997 року, 1/4 частина згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.05.2002 року.

29 квітня 2015 року між відділом охорони культурної спадщини, музейної справи та з питань релігій управління культури Черкаської обласної державної адміністрації та ОСОБА_12 укладений "Охоронний договір" на об'єкт культурної спадщини № 25.

13 серпня 2015 року ОСОБА_12 померла.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 28 квітня 2016 року замінено первісного відповідача ОСОБА_12 належним відповідачем ОСОБА_6 та задоволено позовні вимоги.

В апеляційній скарзі підставою для скасування вказано на порушення норм процесуального права - не повно досліджено обставини справи та порушення матеріального права - не застосовано норму ч. 2 ст. 120 ЗК України в частині переходу до правонаступника права користування земельною ділянкою в тому ж розмірі, що і у попереднього власника.

Колегія вважає, що доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують і не дають підстав для скасування чи зміни судового рішення.

Вказуючи на неповноту дослідження обставин апелянт не вказав які обставини підлягають додатковому дослідженню в апеляційній інстанції, отже висновки по суті спору мають ґрунтуватися на наявних і досліджених судом доказах.

Посилання на норми ч. 2 ст. 120 ЗК України є необґрунтованими, оскільки за період з дня наділення земельної ділянки до будинку у користування власникам в 1953 році і по даний час жодних рішень органами місцевого самоврядування, судами чи в добровільному порядку співвласниками щодо порядку користування ділянкою не виносилось і в установленому законом порядку в органах БТІ чи у іншого державного реєстратора не реєструвалося.

Відсутність у одного із співвласників "Охоронного договору" не є підставою для відмови у встановленні порядку користування наділеної в 1953 році у користування співвласників земельною ділянкою навколо будинку.

Керуючись ст. 307, 308, 315 ЦПК України, колегія

у х в а л и л а :

апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 9 червня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою відхилити, рішення суду залишити без змін.

Ухвала колегії та рішення суду набувають законної сили з моменту проголошення ухвали колегії та можуть бути оскаржені в касаційному порядку до суду касаційної інстанції на протязі двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий :

Судді :