Справа № 599/618/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" вересня 2016 р. Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Чорної В.Г.

при секретарі Біловус С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданнів місті Зборові в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, відділ державної виконавчої служби Зборівського районного управління юстиції про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, відділ державної виконавчої служби Зборівського районного управління юстиції про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором нею 27 листопада 2007 року із ЗАТ «Промінвестбанк» передано в іпотеку нежитлове приміщення свинарник з кормоцехом з каменю і цегли, площею 650,9 кв.м. в ген. плані під літерою «А», цегл, прибудова - «а» за адресою: вулиця Селянська (Колгоспна), 18 (вісімнадцять) у селі Цебрів, Зборівського району, Тернопільської області.24.09.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі №1350, про звернення стягнення на вищевказане нежитлове приміщення. Вважає, що вчинений виконавчий напис не відповідає вимогам чинного законодавства, з огляду на те, що існує спір з приводу суми заборгованості, чого не було з'ясовано нотаріусом, нотаріальна дія вчинена за межами нотаріального округу, у виконавчому написі вказано невірні дані щодо боржника. Просить суд визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_2 від 24.09.2013 року зареєстрований в реєстрі за номером 1350 таким, що не підлягає виконанню.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав із мотивів викладених в позовній заяві, просить позов задоволити та визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_2 від 24.09.2013 року зареєстрований в реєстрі за номером 1350 таким, що не підлягає виконанню.

Третя особа - приватний нотаріус Київського нотаріального округу ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Приймаючи до уваги вимоги ст.ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе слухати дану справу без особистих пояснень третьої особи, оскільки в матеріалах справи є достатньо даних про взаємовідносини сторін, з приводу яких виник спір.

Третя особа відділ державної виконавчої служби Зборівського районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 листопада 2007 року між Закритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 03-2/808, за умовами якого ЗАТ «Промінвестбанк» надало ОСОБА_3 кредит у сумі 25 000 (двадцять пять тисяч) доларів США.(а.с.22-24).

27 листопада 2007 року з метою забезпечення виконання зобовязань позичальника за кредитним договором ОСОБА_1 виступила перед банком майновим поручителем, уклавши із ЗАТ «Промінвестбанк» відповідний договір, відповідно до умов якого взяла на себе зобовязання перед банком відповідати за борговими зобовязаннями ОСОБА_3(а.с.19-21)

17 грудня 2012 року між ПАТ «Промінвестбанк», як первісним кредитором та ТзОВ «Кредитні ініціативи», як новим кредитором було укладено договір відступлення прав вимоги.

Відповідно до додатку № 1 до вказаного договору зобовязання ОСОБА_3 за кредитним договором № 03-2/808 від 20 листопада 2007 року та зобовязання ОСОБА_1 щодо забезпечення виконання кредитного договору перейшли до ТзОВ «Кредитні ініціативи».

24.09.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі №1350, про звернення стягнення на нежитлове приміщення свинарник з кормоцехом з каменю і цегли, площею 650,9 кв.м. в ген. плані під літерою «А», цегл, прибудова - «а» за адресою: вулиця Селянська (Колгоспна), 18 (вісімнадцять) у селі Цебрів, Зборівського району, Тернопільської області.(а.с.18).

Вказане нежитлове приміщення належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується витягами з реєстру прав власності , виданих Зборівським районним бюро технічної інвентаризації 13 листопада 2007 року за №16636483 та за №16636131.

Зазначене нежитлове приміщення було передано ОСОБА_1 в іпотеку Акціонерному комерційному промисловому інвестиційному банку, на підставі іпотечного договору (а.с.19-21) укладеного між сторонами 27.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Зборівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 4781 в забезпечення виконання зобов'язання ОСОБА_1 за кредитним договором №03-2/808 від 20 листопада 2007 року (а.с.22-24).

За виконавчим написом було запропоновано за рахунок коштів отриманих від реалізації нежитлового свинарник з кормоцехом з каменю і цегли, площею 650,9 кв.м. в ген. плані під літерою «А», цегл, прибудова - «а» за адресою: вулиця Селянська (Колгоспна), 18 (вісімнадцять) у селі Цебрів, Зборівського району, Тернопільської області, задовольнити вимоги стягувача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», загальна сума 193943,74 грн.

Постановою головного державного виконавця відділу державної виконавчої служби Зборівського районного управління юстиції від 13.10.2013 року відкрито виконавче провадження та прийнято до виконання за виконавчим написом №1350 виданого 24.09.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (а.с.17).

Відповідно до ст. 87 Закону України «Про нотаріат», для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 88 Закону, нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Відповідно до Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», що діяла на момент вчинення нотаріального напису, для стягнення грошових сум бо витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, установлюється Кабінетом Міністрів України. Виконавчий напис (окрім вимоги про не оплату чека) вчиняється нотаріусом незалежно від місця виконання вимоги, знаходження боржника або стягувача.

Для вчинення виконавчого напису стягувачем або уповноваженим представником нотаріусу подається заява, у якій, зокрема, має бути зазначено: відомості про найменування і адресу стягувача та боржника; дата та місце народження боржника - фізичної особи, місце його роботи номери рахунків у банках, кредитних установах, код в ЄДРПОУ для юридичної особи; строк, за який має провадитися стягнення; інформація щодо суми, яка підлягає стягненню, або предметів, що підлягатимуть витребуванню, включаючи пеню, штрафи, проценти тощо. Заява може містити також іншу інформацію, необхідну для вчинення виконавчого напису. У разі якщо нотаріусу буде необхідно отримати іншу інформацію чи документи, які мають відношення до вчинення виконавчого напису, нотаріус вправі витребувати їх у стягувача.

Вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. Вчинення виконавчого напису за заявою одного з іпотекодержателів здійснюється нотаріусом після спливу десяти днів з дня одержання іншими іпотекодержателями письмового повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі отримання письмової заяви від попереднього іпотекодержателя, який має вищий пріоритет, про припинення звернення стягнення на предмет іпотеки виконавчий напис нотаріусом не вчиняється.

Виконавчий напис на іпотечному договорі, що передбачає задоволення вимоги іпотеко держателя за основним зобов'язанням, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами основного зобов'язання, вчиняється нотаріусом за умови подання іпотеко держателем документів, достатніх для встановлення безспірності заборгованості та прострочення виконання зобов'язання.

Нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені

Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України. Строки, протягом яких може бути вчинено виконавчий напис, обчислюються з дня, коли у стягувача виникло право примусового стягнення боргу.

У разі вчинення виконавчого напису за договором іпотеки, нотаріус перевіряє за даними Державного реєстру іпотек наявність чи відсутність заставної, наявність чи відсутність інших іпотекодержателів. За наявності заставної вчинення виконавчого напису може бути здійснено лише на підставі заяви (вимоги) власника заставної.

При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів.

За заявою кредитора розмір суми, яка підлягає стягненню за виконавчим написом, може бути встановлений з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Неустойка (штраф, пеня) включається до виконавчого напису, якщо це передбачено умовами договору. Вчинення виконавчого напису за договором позики здійснюється з урахуванням вимог статті 1050 Цивільного кодексу України.

У разі стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими угодами, для одержання виконавчого напису подаються: оригінал нотаріально посвідченої угоди та документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання (Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затверджений Постановою Кабінету міністрів України від 29.06.99 року № 1172).

Згідно рішення Зборівського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 2-343/11 від 26 травня 2011 року за позовом ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Промінвестбанк» за кредитним договором № 03-2/808 від 20 листопада 2007 року в сумі 175 890 грн., 24 коп., станом на 01 січня 2011 року звернуто стягнення на нежитлове приміщення свинарника з кормоцехом, що знаходиться за адресою: вулиця Селянська, 18, у селі Цебрів, Зборівського району, Тернопільської області, яке належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1, шляхом продажу його через прилюдні торги в рамках виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна у виконавчому провадженні.

Рішенням Зборівського районного суду від 03 грудня 2013 року в цивільній справі №599/1179/13-ц н.п.2/599/750/2013 відмовлено у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором №3-2-808 від 20 листопада 2007 року в сумі 189562 грн. 22 коп., станом на 31 травня 2013 року, на предмет іпотеки нежитлове приміщення свинарника з кормоцехом, площею 650,9 кв.м., яке розташоване за адресою вулиця Селянська (Колгоспна), 18 у селі Цебрів Зборівського району Тернопільської області.

Аналізуючи в сукупності представлені докази щодо вчинення нотаріального напису встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 не з'ясовано питання щодо безспірності заборгованості, зокрема розміру основної суми боргу, штрафу, пені та відсотків за користування кредитом, не з'ясовано даного питання з боржником, нотаріус не переконався щодо належного повідомлення боржника про суму заборгованості.

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 таким, що не підлягає виконанню, оскільки нотаріусом при вчиненні вищевказаної нотаріальної дії не був встановлений факт безспірності заборгованості.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 169, 212, 215, 224 ЦПК України, ст.ст.23, 1166, 1167 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, відділ державної виконавчої служби Зборівського районного управління юстиції про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

Визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 24 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі за номером 1350 таким, що не підлягає виконанню.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_5