Ухвала

іменем україни

24 березня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Хопти С.Ф., ЗакропивногоО.В., Штелик С.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, фермерського господарства

«Аграрник-К» про визнання договорів оренди поновленими та визнання договорів оренди недійсними, скасування їх реєстрації за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» на рішення Полонського районного суду Хмельницької області

від 18 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Хмельницької області

від 1 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2014 року товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» (далі - TOB «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля») звернулося до суду з указаними позовними вимогами, які ухвалою Полонського районного суду Хмельницької області

від 14 січня 2015 року були об'єднані в одне провадження, посилаючись на те, що відповідно до укладених ним у січні 2009 року з ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 договорами оренди, йому було передано в оренду на п'ять років земельні ділянки, площею 3,6935 га,

3,6935 га, 3,472 га, 4,8053 га, 3,6933 га, 3,9237 га відповідно. До закінчення строку дії договорів оренди товариство надіслало відповідачам письмові повідомлення із проектами угод про намір скористатися своїм переважним перед іншими особами правом на оренду земельних ділянок. Оскільки відповідачі не висловили заперечень проти поновлення договорів оренди, а товариство продовжувало користуватися земельними ділянками, договори оренди вважає поновленими відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі». 12 червня 2014 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,

ОСОБА_9 та фермерським господарством «Аграрник-K» було укладено договори оренди спірних земельних ділянок строком на п'ять років. Вважало, що зазначені договори оренди порушують права TOB «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» на переважне право оренди землі, тому просило визнати їх недійсними.

Рішенням Полонського районного суду Хмельницької області від 18 вересня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 1 грудня 2015 року, у задоволенні позову TOB «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» відмовлено.

У касаційній скарзі TOB «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» просить зазначені судові рішення скасувати, посилаючись на порушення судами норм матеріального і процесуального права, та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції в межах касаційної скарги перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду, чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Відмовляючи у задоволенні позову, суди на підставі доказів, поданих сторонами, які належним чином оцінені (ст. 212 ЦПК України), дійшли до правильного висновку про те, що ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» не було дотримано встановленої ч. 1 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» процедури для реалізації переважного права на поновлення договорів, а саме: орендар до закінчення строку дії договорів не повідомив відповідачів в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договорів на новий строк, а надіслав відповідачам листи-повідомлення про такий намір у квітні 2014 року після закінчення у січні 2014 року строку дії договорів оренди землі. При цьому правильно врахували, що ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» та відповідачі дійшли згоди щодо істотних умов договорів оренди земельних ділянок, скріпивши в січні 2009 року договори своїми підписами, що є моментом укладення договорів та відповідає правовій позиції, висловленій у постанові Верховного Суду України у справі № 6-162 цс 13 від 19 лютого 2014 року, яка в силу вимог ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

Оскільки з матеріалів справи та змісту касаційної скарги не вбачається неправильне застосування судами норм матеріального чи порушення норм процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 336 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Канола-Поділля» відхилити.

Рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 18 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 1 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С.Ф. Хопта

О.В. Закропивний

С.П.Штелик