Справа № 196/648/16-ц
№ провадження 2/196/366/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2016 року смт. Царичанка Дніпропетровської області

Царичанський районний районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого - судді Бойка Ю.О., з участю секретаря судового засідання Кузнецової Г.С., позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабайківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області про визнання права власності. Врахувавши складність справи, у зв'язку з чим відкладаючи, як виняток, складання повного рішення на строк не більше як п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, забезпечивши проголошення вступної і резолютивної частини рішення згідно ст. 209 ч.3 ЦПК України,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Царичанський районний суд Дніпропетровської області з позовом до Бабайківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, предмет якого складає вимога: визнати за ОСОБА_1, право власності на будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, вартістю 138600 грн.

На обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 вказав у заяві, що в 1999 році він навчався в м. Дніпропетровську, в 2002 році він закінчив навчання і повернувся в село Бабайківка Царичанського району Дніпропетровської області.

В АДРЕСА_1 він знайшов будинок помірний за ціною та його власник - ОСОБА_3 дозволив в нього в'їхати і заселитись з тією домовленістю, що він, як власник, почне готувати документи для оформлення купівлі-продажу.

У вересні 2003 року ОСОБА_3 надав йому рішення суду, за яким було підтверджено, що останній є власником будинку та виїхав в інше місто.

З 2002 року і по чей час він проживає у вказаному будинку та сплачує комунальні послуги, тобто добросовісно та відкрито володіє будинком більше десяти років, використовує земельну ділянку за призначенням.

Для оформлення документів на землю та будинок, він звернувся в Бабайківську сільську раду, де вони повідомили про те, що йому необхідно звертатися в суд, також вони нададуть підтверджуючі довідки, що він проживає у вказаному будинку з 2002 року. Також повідомили, що ні власник, ні його спадкоємці до сільської ради не звертались з питань оформлення будинку, а також, якщо він протягом 3-5 років не оформе право власності, то будинок буде вважатися власністю сільської ради.

На цей час він не знає де знаходиться власник будинку, до нього з претензіями про виселення ні хто не звертався та більше десяти років вільно та добросовісно користується вказаним будинком з господарськими будівлями та спорудами і землею.

В судове засідання позивач позовні вимоги підтримав повністю та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог

Приписами ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Перевіривши справу, вивчивши надані сторонами документи, з'ясувавши правову позицію відповідача, даючи оцінку доказам у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.ст. 15, 16, 20, 328, 344 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що обставини, викладені в позовній заяві, визнані відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Із встановлених обставин випливає, що між сторонами існують правові відносини щодо набуття права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, до яких повинні бути застосовані ст.ст. 328, 344 ч.ч. 1, 2, 4 Цивільного кодексу України.

Юридична доля нерухомого майна на час розгляду справи залишається невизначеною.

Понесені позивачем судові витрати згідно приписів ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок номер АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

Набуте ОСОБА_1 за рішенням суду право власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникає з моменту державної реєстрації.

Стягнути з Бабайківської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 1386,00 грн. на відшкодування понесених ним судових витрат зі сплати судового збору.

Оригінал інвентарної справи повернути КП "Царичанське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради", залишивши при справі її копію.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Царичанський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.О. Бойко