Якимівський районний суд Запорізької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/1206/16-ц
"19" серпня 2016 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Куценко О.О.
при секретарі Павленко Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності, за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, і просить їх задовольнити. Проти задоволення зустрічних позовів ОСОБА_4, ОСОБА_3 заперечень не має. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судове засідання відповідач ОСОБА_4 не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимог ОСОБА_1 визнає. Заявлений ним зустрічний позов підтримує в повному обсязі, і просить його задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимог ОСОБА_1 визнає. Заявлений ним зустрічний позов підтримує в повному обсязі, і просить його задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленими про місце, час проведення судового засідання, про причини не явок суду не повідомив
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням 224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Так, згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Враховуючи, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, а також ті обставини, що це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 220, 316, 321 ЦПК України, ст.ст. 625, 651 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.
Зустрічний позов ОСОБА_4, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений 08 лютого 2012 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

Суддя