Справа № 313/984/16-ц
Провадження № 2/313/260/2016
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2016 року смт. Веселе

Веселівський районний суд

Запорізької області

В СКЛАДІ:

головуючого судді: Калабухова О.А.

при секретарі: Бадюла В.А.

За участю:

Позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Веселівського районного суду цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до якого:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Веселе Михайлівського району Запорізької області є власником будинку № 69 по вул. Чкалова в смт Веселе Запорізької області. Право власності на вказаний будинок підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданим Комунальним підприємством «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації», свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 18.09.2012 року, який зареєстровано в реєстрі за № 998. витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП «Веселівське бюро технічної інвентаризації». Вказаний будинок нею було придбано у спадщину за заповітом, і даний будинок не підлягає поділу і власницею останнього є лише вона одна. Позивач проживає в будинку разом зі своїм сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою про склад сімї від 12.07.20016 року. За згодою позивача, тимчасово до вирішення питання щодо прописки був прописаний у її будинку старший син ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який є як на час прописки, так і на теперішній час повнолітнім. Як до прописки, так і на даний час ОСОБА_2 проживав та проживає в м. Запоріжжя в Шевченківському районі, де орендує квартиру та працює. Де саме проживає та працює, позивачу не відомо, так як вона з ним будь-якйх стосунків не підтримує. З моменту його тимчасової прописки ОСОБА_2 спочатку спілкувався в телефонному режимі з ОСОБА_1, але останні роки не телефонує. Відповідач отримав кредити в банку та не погашає його, у зв*язку з чим, на її адресу постійно приходять листи щодо погашення боргів, які вона не брала в банку. Позивача це пригнічує та остання вимушена нервувати, так як працівники банку погрожують забрати у неї житло за кредит, який вона не отримувала. ОСОБА_1 на момент спілкуванняз відповідачем, неодноразово вказувала ОСОБА_2 на те, що б він подав заяву про зняття його з місця останнього проживання, а саме її будинку. Але ОСОБА_2 постійно проживає в м. Запоріжжя, де перебуває на заробітках і з невідомих причин позивачуне подає заяву про зняття його з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з її будинку, який належить останній на праві власності. Крім того, через те, що ОСОБА_2 є прописаний у будинку ОСОБА_1, та такий що не проживає, вона позбавлена можливості отримати субсидію на житлово-комунальні послуги. Усі витрати по забезпеченню будинку водопостачанням, електроенергією, опалення здійснюються позивачем особисто. Відповідач будь-які витрати по утриманню будинку не несе тай не ніс. Відповідач не має права на вказаний будинок, так як останній вона отримала в спадок і він є неподільним. Відповідач не проживає у її будинку з моменту його прописки, тобто з 2012 року і ОСОБА_2 відомо про те, що будинок належить позивачу на праві власності, але документи до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з будинку № 69 по вулиці Чкалова, в смт. Веселе, Запорізької області, не подав. Відповідач взагалі уникає зустрічей та розмов з даного приводу. Незважаючи на те, що відповідач, проживає окремо більш ніж 6 (шість) місяців, але залишається зареєстрованим у її будинку, то викладені обставини створюють позивачу перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження ОСОБА_4 як власником даного майна. Незважаючи на численні усні звернення позивача до відповідача про зняття його з реєстрації за вказаною адресою, відповідач відмовляє відмовою, що і стало причиною до звернення до суду з вказаною позовною заявою. Оскільки вирішити дане питання у інший спосіб не є можливим, тому викладені обставини і стали підставою для звернення до суду з вказаною позовною заявою.

Позивач у судовому засіданні пояснила, що відповідач є рідним сином ОСОБА_1, але він не має права спільної власності на даний будинок, який належить останній на праві власності і не подання документів на зняття його з реєстрації призводить до порушення вимог ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України оскільки, ОСОБА_1, будучи власником вказаного будинку не може володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, та дії відповідача перешкоджають на даний час розпорядитися даним майном на власний розсуд та при виникнених обставин вона буде позбавлена можливості отримати субсидію на сплату коштів за комунальні послуги.? Задоволення вказаної позовної заяви призведе до того, що відповідно до вимог вищевказаного Закону зі змінами від 05.07.2012 року, позивач на підставі даного рішення зможе зняти з реєстрації зі свого місця проживання відповідача. Крім того, позивачка вважає, що судовий збір за розгляд вказаної позовної заяви, який сплачено нею, слід залишити за ОСОБА_1, так як відповідач її не сплатить у добровільному порядку і її стягнення призведе лише до тяганини, а не фактичного відшкодування. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: Запорізька обл.., Веселівський р-н., смт Веселе, вул. Чкалова, 69, таким, що втратив користування будинком № 69 по вул. Чкалова в смт Веселе Веселівського р-ну., Запорізької обл.. Судовий збір залишити за позивачем.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача та знає ОСОБА_1 та її родину дуже добре. ОСОБА_5 зазначила, що у позивача є двоє синів, молодший ОСОБА_3 проживає разом з ОСОБА_1 у вказаному будинку, допомагає по господарству. Старший син ОСОБА_6 приблизьмо 3 (три) роки як не проживає разом з позивачем та як відомо свідку, ніяких контактів не підтримує.

Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача. Останній відомо, що старший син ОСОБА_6 вже три роки як поїхав до м. Запоріжжя працювати та наданий час не проживає разом з позивачем та не допомагає останній. Де на даний час знаходиться відповідач ОСОБА_7 також не відомо.

Свідок ОСОБА_3 пояснив, що позивач його рідна мати, а відповідач його рідний брат. ОСОБА_3 пояснив суду, що він проживає у вказаному будинку разом з матірю, допомагає останній по господарству. ОСОБА_2 вже три роки як поїхав до м. Запоріжжя працювати та на даний час ніяких родинних звязків вони не підтримують, відповідач у вказаному будинку не проживає та ніякої допомоги не надає.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд відмічає наступне.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Веселе Михайлівського району Запорізької області є власником будинку № 69 по вулиці Чкалова в смт. Веселе Запорізької області. Право власності на вказаний будинок підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданим Комунальним підприємством «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації», свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 18.09.2012 року, який зареєстровано в реєстрі за № 998, витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП «Веселівське бюро технічної інвентаризації». Вказаний будинок нею було придбано у спадщину за заповітом, і даний будинок не підлягає поділу і власницею останнього є лише вона одна. Позивач проживає в будинку разом зі своїм сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою про склад сімї від 12.07.20016 року. За згодою позивача, тимчасово до вирішення питання щодо прописки був прописаний у її будинку старший син ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який є як на час прописки, так і на теперішній час повнолітнім.

Як пояснила позивач та свідки, якдо прописки, так і на даний час ОСОБА_2 проживав та проживає в м. Запоріжжя в Шевченківському районі, де орендує квартиру та працює. Де саме проживає та працює, позивачу та свідкам не відомо, так як вони з ним будь-яких стосунків не підтримують.

Позивачка пояснила, що з моменту його тимчасової прописки ОСОБА_2 спочатку спілкувався з позивачем та її сином в телефонному режимі, але останні роки не телефонує. Відповідач отримав кредити в банку та не погашає його, у зв*язку з чим, на її адресу постійно приходять листи щодо погашення боргів, які вона не брала в банку. Позивача це пригнічує та остання вимушена нервувати, так як працівники банку погрожують забрати у неї житло за кредит, який вона не отримувала. ОСОБА_1 поянила, що на момент спілкування з відповідачем, неодноразово вказувала ОСОБА_2 на те, що б він подав заяву про зняття його з місця останнього проживання, а саме її будинку. Але ОСОБА_2 постійно проживає в м. Запоріжжя, де перебуває на заробітках і з невідомих причин позивачуне подає заяву про зняття його з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з її будинку, який належить останній на праві власності. Крім того, через те, що ОСОБА_2 є прописаний у будинку ОСОБА_1, та такий що не проживає, вона позбавлена можливості отримати субсидію на житлово-комунальні послуги.

Як вбачається з матеріалів справи та показань свідків усі витрати по забезпеченню будинку водопостачанням, електроенергією, опалення здійснюються позивачем особисто. Відповідач будь-які витрати по утриманню будинку не несе тай не ніс. Відповідач не має права на вказаний будинок, так як останній вона отримала в спадок і він є неподільним. Відповідач не проживає у її будинку з моменту його прописки, тобто з 2012 року і ОСОБА_2 відомо про те, що будинок належить позивачу на праві власності, але документи до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрації з попереднього місця проживання, тобто з будинку № 69 по вулиці Чкалова, в смт. Веселе, Запорізької області, не подав. Відповідач взагалі уникає зустрічей та розмов з даного приводу. Незважаючи на те, що відповідач, проживає окремо більш ніж 6 (шість) місяців, але залишається зареєстрованим у її будинку, то викладені обставини створюють позивачу перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження ОСОБА_4 як власником даного майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, як вже зазначалося, на сьогодні відповідач не мешкає, не з'являються без поважних причин у будинку ОСОБА_8 понад тринадцяти років, враховуючи положення ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_9 в судовому порядку може бути визнаний такими, що втратив право користування житлом.

За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На даний час ОСОБА_1, будучи власником вказаного будинку не може володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, та дії відповідача перешкоджають на даний час розпорядитися даним майном на власний розсуд та при виникнених обставин вона буде позбавлена можливості отримати субсидію на сплату коштів за комунальні послуги.?Отже, дії (бездіяльність) відповідачів обмежують її право власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Слід також зазначити, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України (надалі - ЖК України) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Звернення ОСОБА_1 до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає ІНФОРМАЦІЯ_4, який розташований за адресою: 72202, Запорізька обл., Веселівський р-н, смт Веселе, вул. Чкалова, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участь у спільному побуті, чим порушує права власника ОСОБА_1, а саме право користуватися житловим будинком та право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Тому суд вражає позов таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати слід залишити за позивачем.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 72, 150 Житлового кодексу України, ст.ст. 16, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив користування будинком № 69 по вул. Чкалова в смт Веселе Веселівського району Запорізької області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_10

22.08.2016