ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/5092/14-ц
Провадження № 2/362/31/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Орди О.О.,

при секретарі Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. ВАсилькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: Крушинська сільська рада Васильківського району Київської області, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ "Київобленерго", ОСОБА_6, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками, -

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5Ю, ОСОБА_7, треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ «Київобленерго» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками, в якому просили зобовязати ОСОБА_5 та ОСОБА_8 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, площею по 2,0000 га кожна, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери відповідно: № :06:012:0007, № :06:012:0005, № :06:012:0004, № :06:012:0020, які розташовані на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області, привівши їх у первинний, придатний для використання за цільовим призначенням стан шляхом:

- знесення самочинно збудованих будинку, господарської будівлі, паркану, захисного валу, семи електроопор, електротрансформатора;

- очищення земельних ділянок позивачів від будівельного сміття на місці самовільного будівництва, щебеню на місці новоствореного проїзду та автостоянки;

- відновлення родючого шару ґрунту на місці самозахоплених земельних ділянок пл. 0,388 га, а саме - № :06:012:0007 (власник ОСОБА_2) на 0,1215 га, № :06:012:0005 (власник ОСОБА_3) на 0,1088 га, № :06:012:0004 (власник ОСОБА_1) на 0,1140 га, № :06:012:0320 (власник ОСОБА_4) на 0,0437 га.;

- відновлення захопленого проходу між ділянками: № :06:012:0007 (власник ОСОБА_2), № :06:012:0005 (власник ОСОБА_3), № :06:012:0004 (власник ОСОБА_1), № :06:012:0320 (власник ОСОБА_4) з одного боку та № :02:029:0006 пл. 0,24997 га (власник ОСОБА_5), № :06:029:0003 пл. 0,25 га (власник ОСОБА_7) з іншого боку, розташованих на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області відповідно до публічної кадастрової карти України та стягнути з відповідачів на користь позивачів пропорційно судові витрати, в т.ч. витрати на сплату судового збору 243,6 грн., юридичну допомогу 16500 грн. та оплату топографо-геодезичних вишукувальних робіт 4000 грн.

Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що позивачі по справі, являються власниками 4-х земельних ділянок, площею по 2,0000 га кожна цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери: № :06:012:0007 (власник ОСОБА_2), № :06:012:0005 (власник ОСОБА_3), № :06:012:0004 (власник ОСОБА_1), № :06:012:0320 (власник ОСОБА_4), розташованих на території Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області.

Зі сторони південного сходу від межі наших ділянок, згідно публічної кадастрової карти України, знаходяться земельні ділянки відповідачів кадастрові номери: № :02:029:0006 пл. 0,24997 га (власник ОСОБА_5) та № :06:029:0003 пл. 0,25 га (власник ОСОБА_7).

Всі вищезгадані земельні ділянки знаходяться поза межами населеного пункту.

Між земельними ділянками позивачів та відповідачів, відповідно до публічної кадастрової карти України та державних актів про право власності на земельні ділянки позивачів, знаходиться прохід, що відноситься до земель загального користування.

Незважаючи на це, відповідачі самовільно розширили межі своїх земельних ділянок та провели ряд будівельних робіт, а саме: повністю зайнявши прохід між земельними ділянками позивачів та відповідачів облаштували проїзд до своїх ділянок по земельним ділянкам позивачів, знявши шар родючого ґрунту та зробивши висипку з щебеню; зі знятого родючого шару ґрунту облаштовано захисний вал вздовж ділянок; безпосередньо по земельних ділянках позивачів встановлено камяний паркан загальною довжиною більше 200 м.; встановлено сім електроопор та облаштовано майданчик для електротрансформатора; ведеться будівництво будинку, господарського приміщення, обладнано автомобільну стоянку.

Внаслідок самовільного розширення відповідачами меж своїх земельних ділянок та проведення ними вищезгаданих будівельних робіт, у відповідності до результатів топографо-геодезичних вишукувальних робіт, проведених ТОВ «ВВОСС», що має відповідну ліцензію, земельні ділянки позивачів зменшились на 0,388 га, а саме - № :06:012:0007 (власник ОСОБА_2) на 0,1215 га, № :06:012:0005 (власник ОСОБА_3) на 0,1088 га, № :06:012:0004 (власник ОСОБА_1) на 0,1140 га, № :06:012:0320 (власник ОСОБА_4) на 0,0437 га.

Зазначена площа не включає площі проходу, що відноситься до земель загального користування і щодо захисту яких позовні вимоги можуть бути заявлені третіми особами.

Їхні неодноразові звернення до відповідачів з проханням добровільно перенести незаконно зведенні споруди на свої земельні ділянки, звільнивши від них наші землі та відновивши їх родючий шар залишились без задоволення, а тому вони вимушені звернутися до суду.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15 вересня 2015 року залучено до участі у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_7, треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ "Київобленерго" про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_6.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 22.12.2016 року провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_7, треті особи: Крушинська сільська рада, Васильківська районна державна адміністрація Київської області, Васильківський РП ПАТ "Київобленерго", ОСОБА_6, про усунення перешкод в користуванні земельними ділянкам, в частині вимог до ОСОБА_7 закрито.

В судовому засіданні представник позивачів та позивач ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених в ньому. Додатково представник позивачів зазначив що підстав для ухвалення судового рішення в даній справі не встановлено.

Відповідач ОСОБА_5 та її представники в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені, причини неявкі не відомі

В судовому засіданні представник Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області та представник Васильківський РП ПАТ "Київобленерго" поклались на думку суду.

Представник Васильківської районної державної адміністрації направив до суду заяву, в якій просив розглянути справу без присутності представника та при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, та на підставі наявних у справі доказів вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №300889 ОСОБА_1, є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:012:0004 (а.с.12).

Згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №300886, ОСОБА_2, яє власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:012:0007 (а.с.13).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№300890, ОСОБА_3, яка проживає: ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі Розпорядження Васильківської райдержадміністрації №115 від 23 лютого 2005 року є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :06:012:0005 (а.с.14).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№300891, ОСОБА_9, є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, яка розташована: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :06:012:0320 (а.с.15).

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом способів (ч.3 ст.152 ЗК).

Згідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції сільського господарства в Київській області від 22.09.2014 року у власності ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_10 ОСОБА_11 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку перебувають чотири земельні ділянки загальною площею 8,0000 га (по 2,0000 га кожна) для ведення особистого селянського господарства. Під час виїзду до місця розташування земельних ділянок встановлено, що станом на 22.09.2014 року частини вищевказаних земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_10 ОСОБА_11 самовільно зайняті іншою особою (зі слів ОСОБА_3В суміжним землевласником ОСОБА_8А) та використовуються під щебеневою дорогою, стовпами ЛЕП, трансформаторною підстанцією, камяною та деревяною огорожами. Зі слів ОСОБА_1В на частині вказаниз земельних ділянок для прокладання дороги сусідом ОСОБА_8А виконувалось зняття та перенесення грунтового покриву, у звязку з чим на ділянках зявились навали грунту висотою 3.5 м За даними топографо- геодезичних робіт, виконаних у 2014 році ТОВ «ВВОСС», загальна площа самовільно зайнятих земельних ділянок складає 0,3880 га в тому числі на земельній ділянці ОСОБА_3В площею 0,1215 га, на земельній ділянці ОСОБА_1В площею 0,1140 га, на земельній ділянці ОСОБА_3В площею 0,1088 га, на земельній ділянці ОСОБА_4А площею 0,0437 га. Отже на земельних ділянках ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_10 ОСОБА_11 наявні ознаки порушень вимог земельного законодавства (самовільне зайняття земельних ділянок, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, проведення будівельних або інших робіт повязаних з порушенням грантового покриву, зняття перенесення ґрунту), таким чином порушуються вимоги статей 125, 126,168 Земельного кодексу України(а.с.36).

Суд критично відноситься до вищезазначеного акту оскільки з акту встановлено факт порушення право користування земельними ділянками які належать позивачам на праві власності з боку саме ОСОБА_5І тільки зі слів ОСОБА_1

Відповідно до листа начальника Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» ОСОБА_12 №1268 від 29.10.2014 року, за адресою: Васильківський район, с. Крушинка, вул. Полунична електропостачання здійснюється відповідно до договору про користування електричною енергією від 25.09.2008 року укладеного між ПАТ «Київобленерго» та ОСОБА_7, зареєстрованим за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно вказаного договору межа балансової належності встановлена на контактних зєднань на опорі №7 відгалуження №4 Л-ТП-345 ПЛ-10кВ (а.с.37), проте належних доказів що саме ці електроопори знаходяться на земельній ділянці позивачів та встановлені саме відповідачем суду не надано

Згідно схем накладок земельних ділянок на території Крушинської сільської ради Васильківського району площа земельних ділянок :06:012:0007 (власник ОСОБА_2), № :06:012:0005 (власник ОСОБА_3), № :06:012:0004 (власник ОСОБА_1), № :06:012:0320 (власник ОСОБА_4), складає 0,1215 га (а.с. 21,22)

Суд критично ставиться до схематичного зображення спірних земельних ділянок щодо яких є перешкода у законному користуванні оскільки в них відомості що відповідна площа земельних ділянок площею 0,1215 га зайнята саме відповідачем по справі ОСОБА_5І відсутні

Згідно до довідки начальника Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» ОСОБА_12№231 від 25.02.2015 року повітряна лінія 10 кВ від опори №7 відгалуження №4 Л-ТП-345 ТП 1187 не є власністю, не знаходиться на балансі та не обслуговується Васильківським РП Пат «Київобленерго» (а.с.68).

З відповіді Управління Держземагенства у Васильківському районі №9-1009-0.2-1640/2-15 від 18.03.2015 року вбачається, що відповідно до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі земельна ділянка з кадастровим номером :06:029:0003 обліковується за гр. ОСОБА_13, площею 0,1224 га, яка розташована в с. Крушинка, вул. Польова,24 та :06:029:0003 обліковується за громадянином ОСОБА_7, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою с. Крушинка, вул. Полунична, зважаючи на вищевикладене двом різним земельним ділянкам присвоєно один кадастровий номер. Крім того, в програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами :06:029:0003, площею 0,2500 га та :02:029:006, площею 0,2500 обліковуються за гр.. ОСОБА_7 та ОСОБА_5 (а.с.84).

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ОК №101556 від 27 грудня 2007 року виданого виконкомом Мархалівської сільської радим Васильківського району Київської області 26 грудня 2007 року помер ОСОБА_7 (а.с.98).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_14 від 10 грудня 2010 року спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер 26 грудня 2007 року, є його дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка зареєстрована за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), у тому числі з урахуванням ? частки спадщини, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_8 (а.с.99).

Згідно договору №200831915/Д/п 10849099 про користування електричною енергією від 25 вересня 2008 року укладеного з ОСОБА_7, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_6 та ЗАТ «А.Е.С. Київобленерго» о особі начальника комерційного відділу Васильківського РП уклали договір про користування електричною енергією с. Крушинка вул. Полунична межа розподілу встановлена на ізоляторах опори 7 відг. №4 ПЛ-10кВ Л-ТП-345 ТП-1187 (а.с.121-124).

З довідки заступника начальника з комерційної роботи Васильківського РП ПАТ «Київобленерго» ОСОБА_15 № 1110 від 11.09.2015 року вбачається, що від ТП 1187 підключено споживача ОСОБА_6, якому здійснюється постачання електричної енергії за адресою: Васильківський район, с. Крушинка, вул. Удодівська, 12 відповідно до умов договору №200909119 від 20.12.2012 року (а.с.155).

Відповідно до листа сільського голови Крушинської сільської ради Васильківського району Київської області ОСОБА_16 №523/02-12 від 30.10.2015 року дані земельної ділянки на даний час знаходяться за межами населеного пункту с. Крушинка повноваження у сфері земельних питань Крушинської сільської ради має тільки в межах населених пунктів, дані земельні ділянки включені до Генерального плану села Крушинка, але на даний час Генеральний план не затверджено (а.с.176).

Згідно листа Управління Держгеокадастру у Васильківському районі від 07.11.2014 року № 1651/М-1772 повідомлено що відповідно до програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами :06:012:0007, № :06:012:0005, № :06:012:0004, № :06:012:0320 не мають перетин зовнішніх меж із суміжними земельними ділянками з кадастровими номерами :06:029:0003 та :06:029:0006 (а.с. 238)

Свідок ОСОБА_17Н в судовому засіданні повідомив, що відповідачі купляли у нього земельний пай біля річки в с. Крушинка, раніше назв вулиць не було, слідуючий пай належав померлому Якименку, грунтова дорога понад річкою про яку іде мова буа там "з покін віків", коли там були яблуневі сади то зокрема він їздив по ній трактором, йому відомо що Тарасюк засипав її щебенем

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 04.12.2015 року по даній справі було призначено комплексну судову будівельно-технічну те земельно- технічну експертизи, проте в зв'язку з несплатою вартості експертизи, справу було повернуто а ухвалу про призначення комплексної судової будівельно-технічної те земельно -технічної експертизи залишено без виконання

Згідно ч.1 ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позовні вимоги залишились не доведені належними і допустимими доказами, судом не встановлено достовірних даних про вчинення перешкод у користуванні позивачам власними земельними ділянками саме внаслідок винних дій відповідача, тому позов не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 78, 81, 116, 118, 125, 126, 152, 153 ЗК України, ст.ст. 204, 319, 321, 373, 386, 387, 391 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

У задоволенні позову - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: