Справа № 658/3472/16-ц
(провадження №2/658/1414/16)
19 грудня 2016 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:
головуючого суддіТерещенко О.Є.
при секретаріОніщенко Л.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 про відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг,
У листопаді 2016 р. позивачка звернулась з вищевказаним позовом до суду обгрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, відповідач, та третя особа ОСОБА_4 являються співвласниками квартири належної їм на праві спільної часткової власності, що знаходиться за адресою: м. Каховка, вул. К.Маркса, 68а/38.
Їй належить 3/4 частки вказаної квартири. Відповідач одержав у спадщину, після смерті батька ОСОБА_6. 1/8 частку вказаної квартири, але свого права власності на неї він не оформляв; ОСОБА_4 належить 1/8 частка вказаної квартири.
На даний час в квартирі проживають та зареєстровані ОСОБА_5 (її мати) та відповідач (її брат).
Виключно нею, за період з квітня 2010 р. по жовтень 2016 р., було сплачено комунальні послуги з водопостачання, електроенергії, вивозу ТПВ, газопостачання, телекомунікаційних послуг, кабельного телебачення та квартплати на загальну суму 13 534,19 грн. Відповідач відповідну частку коштів за користування комунальними послугами не сплачує, хоча користується всіма переліченими послугами.
Вважає, що оскільки в квартирі зареєстровані та проживають 2 споживача, частка відповідача у сплаті комунальних послуг становить 1/2 частину понесених нею витрат, а саме 5488,76 грн. за період з квітня місяця 2010 року по жовтень місяць 2016 р., які просила стягнути.
В судовому засіданні представник позивачки надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати на оплату житлово-комунальних послуг в сумі 5488,75 грн., а також понесені позивачкою судові витрати по справі. Уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного винесення рішення по справі.
Треті особи до суду не з'явилися, надали заяви, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечували, справу просили розглянути за їх відсутності (а.с.29,30).
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку ст.ст.74, 76 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.
З матеріалів справи вбачається, що сторонам на праві приватної спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.12.2014 р. (а.с.7).
На даний час у вказаній квартирі проживають та зареєстровані ОСОБА_7 (мати позивачки) та ОСОБА_3 (її брат). Власник квартири - ОСОБА_2 в ній не зареєстрована, що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 27.10.2016 р. (а.с.9)., а також домовою книгою (а.с.10-12).
Фактично позивачкою за період з квітня 2010 р. по жовтень 2016 р. було сплачено комунальні послуги з водопостачання, електроенергії, вивозу ТПВ, газопостачання, телекомунікаційних послуг, кабельного телебачення та квартплати на загальну суму 13 534,19 грн., з яких квартплата на загальну суму 3408,89 грн., решта послуг на суму 10 125,3 грн., що вбачається з проведеного позивачкою розрахунку (а.с.13-16). Заборгованості по комунальним послугам у позивачки немає, що підтверджується відповідними довідками та актами звірки взаєморозрахунків (а.с.21-25).
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.360 ЦК України кожний учасник спільної часткової власності відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст.13 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (квартплата) - є одним із видів комунальних послуг.
Враховуючи положення ст.360 ЦК України, відповідач, як учасник спільної часткової власності, та як власник 1/8 частини квартири, повинен разом з іншими співвласниками брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.
Із наявних в матеріалах справи підрахунків вбачається, що позивачкою за період з квітня 2010 р. по жовтень 2016 р. було сплачено комунальних послуг (водопостачання, електроенергія, вивіз ТПВ, газопостачання, телекомунікаційні послуги, кабельне телебачення) на суму 10 125,3 грн. Відповідач у сплаті рахунків за спожиті ним послуги не брав. Враховуючи те, що в квартирі зареєстровані та проживають 2 споживача, частка відповідача у сплаті комунальних послуг становить 1/2 частину понесених витрат.
Будь-яких угод між сторонами щодо участі у витратах по утриманню квартири та оплаті комунальних послуг не укладалося. Тому, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що з відповідача слід стягнути сплачені позивачкою кошти за житлово-комунальні послуги, в сумі 5488,75 грн.
Також, в силу ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивачки слід стягнути і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 551,20 грн. (а.с.6).
Витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача складають 144,00 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 про відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 кошти сплачені за житлово-комунальні послуги в розмірі 5488,75 грн., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 551,20 грн. та витрати, пов'язані з публікацією оголошення в пресі в сумі 144,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. Є. Терещенко