Справа № 145/1797/16-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"19" грудня 2016 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Цюпій О.П.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1

За життя її чоловік ОСОБА_4 належним йому майном не розпорядився. Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом після нього. Крім неї, іншими спадкоємцями першої черги спадкування за законом також є їхні діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Вона прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до Тиврівської держнотконтори в установлений законодавством строк. Їхні діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від спадщини відмовилися на її користь.

02 жовтня 2001 року їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на належні спадкодавцю грошові вклади з процентами і компенсаціями в Тростянецькій філії № 061 Вінницького районного відділення Ощадбанку.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами їй, було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1965 року забудови з прибудовами «а» , «аІ», 1988 року забудови, загальною площею приміщень по літ. «А, а, аІ » ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 70,6 кв.м, загальною площею житлових квартир 65,0 кв.м., житловою площею 36.3 кв.м., допоміжною площею 28,7 кв.м., площею літніх приміщень 5,6 кв.м. (який складається з веранди 1 площею 14,0 кв.м, кухні 2 площею 7,7 кв.м., передпокою 3 площею 7,0 кв.м., житлової кімнати 4, площею 16,0 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 6, площею 11,2 кв.м., коридору І площею 5,6 кв.м.), а також сарай «Б», сарай «Б1», погріб з шиєю «П/Б1», убиральню «В», хвіртку № 2, ворота № 3, огорожу № 4, які розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просить його задоволити з підстав, викладених у заяві.

Представник відповідача Тростянецької сільської ради в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Тростянецька сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши представник позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 02.11.2016 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, згідно записів по господарської книги Тростянецької сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_7, що стверджується витягом з погосподарської книги №5 Тростянецької сільської ради за 1991 р. (а.с. 61), довідкою виконкому Тростянецької сільської ради від 28.10.2016 року № 774.

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» 09 листопада 2016 року вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1965-1993 років.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Тобто після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1

Позивачка - його дружина, що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с.8), спадкоємиця першої черги спадкування за законом (ст. 529 ЦК України 1963року).

Спадщину після його смерті вона прийняла відповідно до чинних на час відкриття спадщини ст.. 549 ЦК України 1963 року, п. 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, затвердженої наказом від 18 червня 1994 р. N 18/5, заволодівши в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини правовстановлюючим документом померлого - сертифікатом на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 від 12.08.1997 року, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину на вказане майно.

Їх діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 12.01.2000 року звернулись до нотаріуса із заявами, в яких вказали, що спадщину після смерті ОСОБА_6 вони не приймали, на нею не претендують (а.с. 44, 45).

Згідно ст. 548 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 529, 548, 549 ЦК України 1963 року,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1965 року забудови з прибудовами «а» , «а1», 1988 року забудови, загальною площею приміщень по літ. «А, а, а1 » ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 70,6 кв.м, загальною площею житлових квартир 65,0 кв.м., житловою площею 36.3 кв.м., допоміжною площею 28,7 кв.м., площею літніх приміщень 5,6 кв.м. (який складається з веранди 1 площею 14,0 кв.м, кухні 2 площею 7,7 кв.м., передпокою 3 площею 7,0 кв.м., житлової кімнати 4, площею 16,0 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 6, площею 11,2 кв.м., коридору І площею 5,6 кв.м.), а також сарай «Б», сарай «Б1», погріб з шиєю «П/Б1», убиральню «В», хвіртку № 2, ворота № 3, огорожу № 4, колонка питна № 1, які розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення.

Суддя Кіосак Н.О.