Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1452/16-ц

28 вересня 2016 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Делятинської селищної ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Делятинської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування домоволодіння по вул. Шевченка,88 в смт.Делятин Надвірнянського району.

Свої вимоги мотивує тим, що 10 жовтня 2014 року у віці 79 років помер її батько ОСОБА_5, про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 17.10.2014 року складено відповідний актовий запис за №100. На підставі рішення виконкому ОСОБА_6 депутатів трудящих від 14.02.1957 року її батькові ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва індивідуального житлового будинку та було виділено її в натурі. У 1961 році на цій земельній ділянці був побудований житловий будинок, який введений в експлуатацію, що підтверджується Актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 22.12.1961 року. ЇЇ батьком ОСОБА_5 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с. Делятин Надвірнянського району по вул. Шевченка № 98 (на даний час № 88). 15 серпня 2010 року померла її мати ОСОБА_7, про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 17.08.2010 року зроблено відповідний актовий запис за №82. На час її смерті у житловому будинку № 88 по вул. Шевченка в смт. Делятин Надвірнянського району з нею проживав та був зареєстрований її чоловік ОСОБА_5 (батько позивача). За час свого життя її мати ОСОБА_7 заповіту не залишила, тому ОСОБА_5 як спадкоємець першої черги, прийняв спадщину, яка складалася із 1/2 частини спільно нажитого з ОСОБА_7 житлового будинку, в якому вони проживали. Однак, після смерті матері ОСОБА_7 стан здоров'я батька ОСОБА_5 погіршився, а тому спадщину на домоволодіння №88 по вулиці Шевченка в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області він в порядку, встановленому законодавством, не оформив. Ще за свого життя 27.05.2005 року ОСОБА_5 зробив заповіт, який посвідчений у виконавчому комітеті Делятинської селищної ради, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповів їй (позивачу). Після смерті батька вона в установлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння вул. Шевченка,88 в смт. Делятин Надвірнянського району, в звязку з тим, що нею не було надано документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_5 на вказане домоволодіння. А також зазначила, що у неї є два брати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та сестра ОСОБА_2, однак із заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса вони не зверталися, а інших спадкоємців у ОСОБА_5 немає. Крім того, ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку №88 по вулиці Шевченка в смт. Делятин Надвірнянського району, Івано-Франківської області, відповідно до звіту якого встановлено, що технічний стан житлового будинку та господарських споруд в цілому відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Шевченка, 88 в смт.Делятин Надвірнянського району та просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в смт. Делятин, по вул. Шевченка,88, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 16.09.2016 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач в судове засідання не зявилася, подала письмову заяву, в якій позовні вимоги пітримала в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві, просить позов задоволити, а справу розглянути по суті в її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені вчасно, подали суду заяви, в яких просять дану справу слухати у їх відсутності і не заперечують проти задоволення даного позову.

Представник відповідача Делятинської селищної ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом селищного голови поступила заява за № 661/02.2-19 від 14.09.2016 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання також не зявився з не відомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлений завчасно і належним чином.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що батьками позивача ОСОБА_1 (д.п.Мельник) Г.П. були ОСОБА_5 та ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про її народження серії І-НМ № 280469 від 04.02.2015 року (а.с.11).

19 січня 1989 року ОСОБА_8 зареєструвала шлюб із ОСОБА_9 у виконкомі Делятинської селищної ради Надвірнянського району, актовий запис № 2, в звязку з чим змінила прізвище на ОСОБА_9. (а.с.10)

На підставі рішення виконкому ОСОБА_6 депутатів трудящих від 14.02.1957 року батькові позивача ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва індивідуального житлового будинку, яку було виділено в натурі.

На спільні кошти подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_7 в 1961 році побудували житловий будинок, який знаходиться в смт.Делятин, вул. Шевченка,88, Надвірнянського району Івано-Франківської області і який введений в експлуатацію, що підтверджується Актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 22.12.1961 року. ОСОБА_5 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с. Делятин Надвірнянського району по вул. Шевченка № 98 (на даний час № 88).(а.с.17-19)

15.08.2010 року мати позивача ОСОБА_7 померла в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.13). Після смерті останньої відкрилася спадщина на ? частину вказаного домоволодіння, яку прийняв батько позивача ОСОБА_5, у відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, так як обробляв земельну ділянку, підтримував дане домоволодіння в належному стані, а тому своїми діями прийняв ? частину даного спадкового майна після смерті ОСОБА_7, вступивши в оперативне управління і володіння ним, однак своїх спадкових прав юридично не оформив.

27.05.2005 року ОСОБА_5 в Делятинській селищній раді посвідчив заповіт, згідно якого все своє майно на випадок своєї смерті заповів своїй дочці ОСОБА_1 (а.с.12)

10.10.2014 року ОСОБА_5 помер в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 115570 від 17.08.2010 року (а.с.13). Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння по вул. Шевченка,88 в смт. Делятин Надвірнянського району.

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_5 не оформив.

Позивач ОСОБА_1 звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_5, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_5, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1450 від 04.08.2016 року (а.с. 25).

Відповідно до технічного паспорта, складеного Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, житловий будинок №88 по вулиці Шевченка в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області, який входить до спадщини складається, із житлового будинку А, літньої кухні В, стайні Г, стодоли Д, шопи Е, вбиральні У, стайні Л, стайні М, криниці К, огорожі №1; воріт №2, загальною вартістю 29 456 грн. (а.с.20-23).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться по вул. Шевченка,88 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку А, літньої кухні В, стайні Г, стодоли Д, шопи Е, вбиральні У, стайні Л, стайні М, криниці К, огорожі №1; воріт №2.

Відповідно до звіту ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» про проведення технічного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Шевченка, 88, смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливості його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб, про що свідчить звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта. (а.с. 26-55).

Таким чином, з врахуванням заяв відповідачів, які не заперечують проти задоволення позову, суд прийшов до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться по вул. Шевченка,88 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А, літньої кухні В, стайні Г, стодоли Д, шопи Е, вбиральні У, стайні Л, стайні М, криниці К, огорожі №1; воріт №2.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.197, 209, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в смт. Делятин, вул. Шевченка,88, Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 73,9 кв.м. вартістю 18184 грн., господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні В площею 27,0 кв.м. вартістю 4525 грн., стайні Г площею 15,0 кв.м. вартістю 1066 грн., стодоли Д площею 17,5 кв.м. вартістю 528 грн., шопи Е площею 5,7 кв.м. вартістю 143 грн., вбиральні У площею 1,0 кв.м. вартістю 142 грн., стайні Л площею 18,9 кв.м. вартістю 2192 грн., стайні М площею 10,0 кв.м. вартістю 908 грн., криниці К вартістю 768 грн., огорожі №1 вартістю 501 грн.; воріт №2 вартістю 538 грн., а всього загальною вартістю 29 456 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.